◆◇◆＿＿＿＿スレ立て依頼所＿＿＿＿◆◇◆12/12　17:17

【最高裁GJ！】修繕費は貸手の責任　敷金訴訟で最高裁【金返せハゲ】

賃貸マンションで普通に暮らしていて生じた床や壁の傷や汚れを借り手の責任として、
修繕費やクリーニング代を敷金から差し引けるかが争われた訴訟の上告審判決が１６日、あった。
最高裁第二小法廷（中川了滋裁判長）は「修繕費などは本来賃料に含まれる」として貸主負担の
原則を最高裁として初めて確認。「借り主が負担する範囲が契約に具体的に明記されているか、
口頭の説明により借り主が明確に認識していなければ、借り主に特別の負担は課せない」との初判断を示した。

訴えていたのは、大阪府住宅供給公社の賃貸マンションに３年２カ月暮らした３０代の男性。
退去時に、修繕費として３０万２５４７円を敷金（３５万３７００円）から引かれた。

このため男性は、公社の特約について「不当だ」と主張。
「契約時の説明が不十分で、特約に合意したつもりはない。仮に書類上の合意があったとしても、
だまし討ち的な手法であり無効だ」として、引かれた敷金の返還を求めた。

http://www.asahi.com/national/update/1216/TKY200512160185.html

強欲家主＆賃貸業者m9（＾Д＾）ﾌﾟｷﾞｬｰ!!　光の速さで氏ねｗｗｗｗｗ