敷金礼金０のレオパレスってどうなのさ？

スタートォ！
ズダードォ！

のりか先生といい感じになってそのままH。

>バスカーテン代7千円

これ100円ショップで売ってるぞ

あのメガネのリーマンなんかむかつくよね

あれか、聴覚障害なら快適だってことか。
健常者にはつらいな。

おまえらこの国土交通省のガイドラインを最大限に利用しろ。国が味方だ。

＊原状回復ガイドラインより　・国土交通省／（財）不動産適正取引推進機構

『貸主が負担』
通常の使用によるキズや汚れ
次の入居者を確保する目的で行う設備の交換や化粧直し等のクリーニング
自然災害による破損
（例）
床
畳の表替え（日焼けによる退色）
フローリングワックスがけ
家具設置による床、カーペットのへこみ、跡
壁／天井のクロス
日焼けによる退色
ポスターの跡
テレビ・冷蔵庫等の設置による後部壁面の黒ずみ
画鋲・ピン穴（下地ボード取替えが不必要な程度）
エアコン設置によるビス穴、跡
その他
浴槽・風呂釜の取替え
ハウスクリーニング
鍵交換　
台所、トイレの消毒

光熱費無料なんだよねー　使い放題じゃん♪

敷金０で検索したらアパマンの００がでてきた。問い合わせたら1年以内に
出た場合違約金10万以上とられるのがほとんどだった。あぱまんの００は
家主が損しないような仕組みになってるので敷金礼金払ったほうが安い
といわれた

水道は？

エイぶる社員うぜぇ

難癖を付けて敷金礼金以上のお金はとられる
TVコマーシャル代を稼ぎ出さないと会社はつぶれる
ボランティアでアパート経営をしている訳じゃない！

去年の財務諸表をみると　建築部門で利益あげとるみたいだな　賃貸部門は普通

首都圏で月６万３LDKに住んでる俺が来ましたよ
ボロ家だけど

レオパレスってアパートなの？
賃貸のマンションだと思ってた

レオパレスの社員が、センター試験の会場の前で必死にパンフばらまいてたよｗｗｗ

＞おまえらこの国土交通省のガイドラインを最大限に利用しろ。国が味方だ。
>>431
なんか勘違いしてないか？
レオパは「賃貸住宅」ではありませんｗ

>>439
木造アパートｗ
確かに電気と水道使い放題なのは助かった。
毎日風呂に使って夜中もずっと電気エアコン付けっ放しとかしてた。

>>442
コンクリートですらないの？
見てくれは結構綺麗なのにね

　契約は違うけど

　実態は賃貸だから賃貸住宅って判決でそうだけどね

レオパレスはマンスリーホテルという逃げ道を使って商売してる

このスレ、すごい伸びるな

>>437
安普請ってことか？

>>443
コンクリが一番ヤバいらしいぞ。
展示場回りしてた時、ハウスメーカーの人も言ってた。
まあ木造のところだけど。木造パネル工法が最強らしい。
木造＞鉄骨＞コンクリだそうだ。
三輪明宏もコンクリはよくないって言ってたな。

ただほど怖いものはないよな

　敷　金　礼　金　の　か　わ　り　に
　　入　会　金　が　必　要　で　す　。



つまり敷金礼金が必要なのと全く同じです。

>>448
戸建てと集合住宅を一緒くたに考えるな

ＣＭがキショイ
男が調子に乗って「スタート」を二回いうやつなんて鳥肌がたつね

ワンルーム契約してる時は田舎からでてきて急いで決めないといけないっていうと
「いまのじきすぐうまりますよ」って言われる。じらして値切って当たり前。そうじゃ
ないとおまえは敗者

デメリット
壁が薄い。
修繕費かかる。
家賃激高。
レオネットがうざい。

メリット
立地がいい場所が多い。
チェンジ可能。
ガス水道使いたい放題。

借り主の不満も多いみたいだけど、
地主からもえらくふんだくった挙げ句、上物建てるみたいね。
こっちの問題が噴出するのは、数年、数十年後になりそう・・

>>439
ダイアパレスあたりと混同してないか？
レオパレスにもマンションがあることにはあるんだが、アパートが圧倒的多数。

>>452
あーいう池沼でも社会人(まぁ、役者なんだろうけど)になれたのかと
思うと複雑な気分だな。
フリーターやニートと見た目が変わらない。ｗ

友達がﾚｵﾊﾟレスで住んでいる
壁が薄いので隣の生活音が丸聞こえらしく
ご飯食べているときに、となりの人がトイレに入って下痢便したときはかなり萎えるんだって

ちなみにレオネットは
Winnyのポート設定が出来ませんから。

>>412
ありゃガイドラインで法律じゃないぞ。
それとレオパは賃貸住宅じゃなくて会員制の長期滞在型宿泊施設になる
んじゃないのか？
だから宅建資格ない人でも契約業務できる。

>>454
おまいの好立地の条件とやらを教えてくれないか？ｗ

レオパは建物にランクがあって綺麗だけど安くてプラモデルみたいな家はものすげー壁薄い
↑のランクのやつは高いけどまあいいんでないってかんじ
よって普通のアパート借りたほうがいいよ

永久アク禁のおかげで禁2ちゃんの健康生活

>>450
利用料割高だけど入会金は敷礼に比べて安い、
しょっちゅう引っ越す人ならレオパも使える。

>>464
1年で数回引っ越すなら使えるかもな。

入会金、年会費は全く戻ってくることがないし、敷金分は修繕費という形で補ってる。
敷金は家主によっては、かなり戻ってくる事もあるだけに安いとは言えん罠。

>>465
だが、たった３ヶ月しか住んでないのに馬鹿みたいな修繕費を要求される可能性が・・・

http://www.leopalace21.com/corporate/cm/
仲程仁美(;´Д`)ﾊｧﾊｧ

レオパなら「もれなく」入居時に消毒費とスタートキット購入の強制、そして
退去時には当然のように修繕費取られます。

スレ読まずにレスするが昔レオパレスに住んでいた。そのときの感想は

1.壁薄い。隣の部屋の電話の会話も聞こえてきそうなくらい。
2.住人にDQN多い。住んでて言うのは何だけど当時うちの地方ではレオパレスが
　出来たばかりで珍しくやはり敷金礼金無料にひかれ住んでしまった。
　結果、駐車場は違法駐車だらけ。どこかの部屋ではDQNが集まって連日馬鹿騒ぎ。
　１の理由も重なってうるさい事この上なし。
3.で、2の理由で管理会社に苦情の電話をするが対応もいまいち。
　レオパレスの会社自体入れ替わりが激しいらしい。

敷金礼金は家賃に上乗せされている感があるため短期で住むにはいいかもしれないが
長期で住むなら普通に借りた方が良いうと思う。神経質な人は特にね。

消毒って普通　部屋貸す側がしとくもんだよな？

>>454
ガス水道使い放題言われても
UBで浴槽で風呂はいる人いるのか？めんどくせーしさ

ドキュンが住み易いってだけで十分マイナスだよな
下手したら死ぬ訳だし

修繕費の比較はあんま意味ない
どこの大家も難癖つけて要求してくるよ。

そういや、前住んでたレオは雨戸が無くて、
台風が夜中直撃したときガラス吹きとんだな…
しかも、ガラス代こっち持ちだったし。。。。。。。

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