「敷金返せ」８割戻る
451 ：番組の途中ですが名無しです：03/10/06 12:37 ID:37ZUEg8Q
以前７年住んだところは敷金１５万のうち返還が５万だった。
裁判するぞって脅しかけたら１２万で示談扱い。
とりあえず黙って家主に持ってかれるのが一番あほらしい。
裁判するぞって脅しかけたら１２万で示談扱い。
とりあえず黙って家主に持ってかれるのが一番あほらしい。
あぼーん
あぼーん
あぼーん
455 ：番組の途中ですが名無しです：03/10/06 16:08 ID:8+yxHaDJ
大家も敷金を全部持っていかれたら大変だなｗ
456 ：番組の途中ですが名無しです：03/10/06 16:40 ID:f+D698ly
先日たった一年で激汚しの居住者と小額訴訟に至った。
話し合いでは一向に結論が出そうもなかったので訴訟を起こしてくれとこちらからお願い。
取りあえず８割認めてもらえたので大家としても場合によっては訴訟してもらった方が
助かる場合もある。
話し合いでは一向に結論が出そうもなかったので訴訟を起こしてくれとこちらからお願い。
取りあえず８割認めてもらえたので大家としても場合によっては訴訟してもらった方が
助かる場合もある。
あぽーん
458 ：番組の途中ですが名無しです：03/10/06 19:56 ID:/Bz6xH+W
明らかに汚したんなら当然だわさ
459 ：番組の途中ですが名無しです：03/10/06 22:48 ID:z9mswrOU
うわ、なぜこんなにあぼーんがいっぱい！？！？
あほーん
461 ：cotton candy ◆sweetKICyQ ：03/10/07 00:52 ID:s0iD5ZXI
関西の「保証金」ってどう考えてもおかしい……家賃１０ヶ月分が基本だなんて
462 ：番組の途中ですが名無しです：03/10/07 00:54 ID:PMPa1I4R
エイブRって敷金の還元率低いな
数回引っ越したけどEIブルだけ異常に低かった
明細も無かったし
数回引っ越したけどEIブルだけ異常に低かった
明細も無かったし
463 ：ベタ丸□σф_ω￡①◎正ゑ ◆Beta.V75ec ：03/10/07 00:54 ID:1LG+GsuR
敷金と 敷金と やるしかない♪（＾＾）
464 ：FOX ◆HC9IbFdEiw ：03/10/07 01:10 ID:+7oiDz4u
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１９歳。
去年まで一浪君だったけど、age2ch.plのおかげで
二浪になった。一度やってみなよ。
初回のみだけど、search.plで3本くらい串がみつかる。
もらうだけもらって荒らさずに使うこともできる。
串なきゃ改造して2getスクリプトにすればいいだけ。暇つぶしになる。
scan.plとかAge2chとか色々あるのでマジでお勧め。
http://unyuu.yoll.net/
↓移転しました～♪↓
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１９歳。
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465 ：cotton candy ◆sweetKICyQ ：03/10/07 10:05 ID:s0iD5ZXI
>>462
入居時の手数料だけでは足りないのかな
入居時の手数料だけでは足りないのかな
466 ：番組の途中ですが名無しです：03/10/07 10:08 ID:pxmKtZbm
退去時に『少額訴訟』のセリフを出すとかなりの敷金が戻ってくるよ。
通常使用で２ＤＫ程度のクリーニング一式なら１０万円もかからないからね。
実際、業者に聞いた話だから間違いない。
畳一枚５千円前後だよｗ
通常使用で２ＤＫ程度のクリーニング一式なら１０万円もかからないからね。
実際、業者に聞いた話だから間違いない。
畳一枚５千円前後だよｗ
467 ：番組の途中ですが名無しです：03/10/07 10:34 ID:X7Dq+SMV
>>461
滞納者が多いから頭でとっておかなきゃならんのだろ。
ふつうにゴネ得と思ってる人も多いから…
家賃の補償金であれば、納めてさえいたら必ず戻ってくるはずなので、
あきらめるしかないのかもしれないね。
補償金にされたら、敷金とは別次元の世界になっちゃうし。
>>466
気を付けなきゃいけないのは、訴訟をちらつかせる側があまりにも無知だと逆襲にあうこと。
裏のない噂だけで見積もると、悪賢い相手にとっては赤子の手を捻るようなものだよ。
最近、法律系のテレビ番組のおかげで妙な人が増えてるのも事実。
聞きかじりでえらい目に遭ってる人もいる現実を発信した側が紹介しないから、
更に変な事件が加速…いやなスパイラルだよ。
滞納者が多いから頭でとっておかなきゃならんのだろ。
ふつうにゴネ得と思ってる人も多いから…
家賃の補償金であれば、納めてさえいたら必ず戻ってくるはずなので、
あきらめるしかないのかもしれないね。
補償金にされたら、敷金とは別次元の世界になっちゃうし。
>>466
気を付けなきゃいけないのは、訴訟をちらつかせる側があまりにも無知だと逆襲にあうこと。
裏のない噂だけで見積もると、悪賢い相手にとっては赤子の手を捻るようなものだよ。
最近、法律系のテレビ番組のおかげで妙な人が増えてるのも事実。
聞きかじりでえらい目に遭ってる人もいる現実を発信した側が紹介しないから、
更に変な事件が加速…いやなスパイラルだよ。
468 ：cotton candy ◆sweetKICyQ ：03/10/07 10:49 ID:s0iD5ZXI
>>467
でもさ……例えば、聞いた話だけど家賃月６万
保証金６０万で敷引き４５万、つまり退去時には１５万しか返ってこない
というのはものすごいなあ、と。
新築だからそれだけ大家不動産屋が強気に出ている、
というのがあるのかもしれないのだけど。
でもさ……例えば、聞いた話だけど家賃月６万
保証金６０万で敷引き４５万、つまり退去時には１５万しか返ってこない
というのはものすごいなあ、と。
新築だからそれだけ大家不動産屋が強気に出ている、
というのがあるのかもしれないのだけど。
469 ：番組の途中ですが名無しです：03/10/07 11:32 ID:xLgmSW0u
>>466
そもそも、クリーニング代って本来大家負担だろ。
新しいヒトが入るときはカギも変えるし。
ウチはそうしてるぞ。他所は違うのか？
>>467
>法律系のテレビ番組のおかげで妙な人が増えてるのも事実。
だよねぇ。
自分に都合のいいように、捻じ曲げて解釈してるヒトが結構いるよ。
そもそも、クリーニング代って本来大家負担だろ。
新しいヒトが入るときはカギも変えるし。
ウチはそうしてるぞ。他所は違うのか？
>>467
>法律系のテレビ番組のおかげで妙な人が増えてるのも事実。
だよねぇ。
自分に都合のいいように、捻じ曲げて解釈してるヒトが結構いるよ。
470 ：cotton candy ◆sweetKICyQ ：03/10/07 19:41 ID:s0iD5ZXI
sage
471 ：cotton candy ◆sweetKICyQ ：03/10/08 03:13 ID:mnf/e6Jx
何でもかんでもゴネればいいというものではない
472 ：番組の途中ですが名無しです：03/10/08 04:16 ID:nl7JPphv
うちは大家です。
敷金は一ヶ月分の家賃分
礼金は二ヶ月分の家賃分
5月に出て行った人
畳を三枚も腐らせて逝きました。
当然、畳の床も三つ駄目。
畳の下の床（コンパネみたいなの）も駄目。
壁に穴。
敷金では足りませんでした。
足が出た分の12万の内5万円しか払いませんでした。
礼金は家賃滞納が無かったので、返してしまいました。
礼金の一ヶ月分は、不動産屋に渡してます。
普通に使ってくれる分には文句は言いません。
今までの人で敷金返さなかったのは初めてです。
でも今回のは、ほんとに勘弁してくださいよ…
足りないよ…赤字です。
敷金は一ヶ月分の家賃分
礼金は二ヶ月分の家賃分
5月に出て行った人
畳を三枚も腐らせて逝きました。
当然、畳の床も三つ駄目。
畳の下の床（コンパネみたいなの）も駄目。
壁に穴。
敷金では足りませんでした。
足が出た分の12万の内5万円しか払いませんでした。
礼金は家賃滞納が無かったので、返してしまいました。
礼金の一ヶ月分は、不動産屋に渡してます。
普通に使ってくれる分には文句は言いません。
今までの人で敷金返さなかったのは初めてです。
でも今回のは、ほんとに勘弁してくださいよ…
足りないよ…赤字です。
473 ：番組の途中ですが名無しです：03/10/08 04:19 ID:GaFO+pe+
俺は埼玉の谷塚駅前にある成幸総業ってとこで駐車場を借りてたんだが、
車が事故で廃車になったので解約したら敷金一ヶ月分返して貰えなかった。
当月解約の場合は敷金返さないんだと・・・。
他のとこもこんなもんなのかね。
車が事故で廃車になったので解約したら敷金一ヶ月分返して貰えなかった。
当月解約の場合は敷金返さないんだと・・・。
他のとこもこんなもんなのかね。
474 ：番組の途中ですが名無しです：03/10/08 04:23 ID:XxVu00Yr
>>472
敷金って保険みたいなもんなの？
家賃１０万で部屋１０室、敷金は１００万円入ってくるとして
ほとんどの人は修繕費に５万もかからない。だから１人５万ずつ返したいが
残り５５万円を使い切るようなＤＱＮが１人はいるから返すわけにはいかない。
みたいな？
敷金って保険みたいなもんなの？
家賃１０万で部屋１０室、敷金は１００万円入ってくるとして
ほとんどの人は修繕費に５万もかからない。だから１人５万ずつ返したいが
残り５５万円を使い切るようなＤＱＮが１人はいるから返すわけにはいかない。
みたいな？
475 ：番組の途中ですが名無しです：03/10/08 05:08 ID:nl7JPphv
>>474
うちの場合は生活していて汚れる分は月々の家賃から
修繕する分を捻出しています。
今まで酷い使い方をして行く人がいなかったので、
敷金に手をつけるのは室内クリーニング代ぐらいで済んでました。
今回のような事がこれから無いとは言えないので、
不動産屋と話し合ってるところです。
不動産屋の話だと他の大家さん達は
保険みたいに考えているらしいです。
賃貸業は真面目にやってると泣きを見るとまで言われました。
うちの場合は生活していて汚れる分は月々の家賃から
修繕する分を捻出しています。
今まで酷い使い方をして行く人がいなかったので、
敷金に手をつけるのは室内クリーニング代ぐらいで済んでました。
今回のような事がこれから無いとは言えないので、
不動産屋と話し合ってるところです。
不動産屋の話だと他の大家さん達は
保険みたいに考えているらしいです。
賃貸業は真面目にやってると泣きを見るとまで言われました。
476 ：番組の途中ですが名無しです：03/10/08 05:15 ID:nl7JPphv
477 ：番組の途中ですが名無しです：03/10/08 05:23 ID:dpkMYZ0+
隣がうるさくて壁を足で蹴ったらポッカリ穴が・・
引越し時、３万円払いました
まぁしょーがない
引越し時、３万円払いました
まぁしょーがない
478 ：番組の途中ですが名無しです：03/10/08 05:23 ID:nl7JPphv
＞敷金に手をつけるのは室内クリーニング代ぐらいで済んでました。
これ、分かりにくいですね。
業者に頼む最後の大掃除みたいなのです。
フローリングにワックス塗って貰ったり
洗剤を使って掃除して貰ってます。
これ、分かりにくいですね。
業者に頼む最後の大掃除みたいなのです。
フローリングにワックス塗って貰ったり
洗剤を使って掃除して貰ってます。
479 ：番組の途中ですが名無しです：03/10/08 05:24 ID:uqKacbjn
俺の実家もアパート経営やってるが、夜逃げする奴が意外に多い。しっかりした
勤務先の人でもどこでどう間違ったか夜逃げするんだなあ。
夜逃げした人を捜し出す探偵もいるんだがスゲー高いから、よっぽど滞納が
多い人じゃないと割に合わん。
勤務先の人でもどこでどう間違ったか夜逃げするんだなあ。
夜逃げした人を捜し出す探偵もいるんだがスゲー高いから、よっぽど滞納が
多い人じゃないと割に合わん。
480 ：番組の途中ですが名無しです：03/10/08 05:28 ID:J0+wG4dI
二年間住んだ女性、フローリングに観葉植物の鉢を直置きしたらしく
その部分(直径30㌢程)だけ色が白く変色して腐ってたことがあった。
更にヘビースモーカーだったらしく壁紙はヤニが垂れる程茶黄色に。
壁紙はそっくり張り替えたけど壁紙の下のボードにまでタバコの臭いが
染み込んでてどーにもならない・・・どうやら女の一人暮らしが一番汚い。
その部分(直径30㌢程)だけ色が白く変色して腐ってたことがあった。
更にヘビースモーカーだったらしく壁紙はヤニが垂れる程茶黄色に。
壁紙はそっくり張り替えたけど壁紙の下のボードにまでタバコの臭いが
染み込んでてどーにもならない・・・どうやら女の一人暮らしが一番汚い。
481 ：番組の途中ですが名無しです：03/10/08 05:32 ID:ZBCttfF4
今度、Bフレッツマンションタイプ、ウォシュレット、コンロ付きキッチン、
エアコン、照明が付いてる新築の全戸賃貸のマンションに引っ越しするが、
このスレを見てちょっとビビリぎみです・・・
エアコン、照明が付いてる新築の全戸賃貸のマンションに引っ越しするが、
このスレを見てちょっとビビリぎみです・・・
482 ：番組の途中ですが名無しです：03/10/08 05:34 ID:IJvUds5D
483 ：番組の途中ですが名無しです：03/10/08 05:35 ID:nl7JPphv
484 ：番組の途中ですが名無しです：03/10/08 05:38 ID:uqKacbjn
>>483
うちの田舎じゃ保証人立てるとこ少ないな。また５年以上住んでる人が夜逃げすんだよ。
うちの田舎じゃ保証人立てるとこ少ないな。また５年以上住んでる人が夜逃げすんだよ。
485 ：番組の途中ですが名無しです：03/10/08 05:38 ID:nl7JPphv
486 ：番組の途中ですが名無しです：03/10/08 05:43 ID:nl7JPphv
ｳﾝｺｰ!
488 ：番組の途中ですが名無しです：03/10/08 12:52 ID:Bdei1t7g
不動産業者は う ん こ
489 ：cotton candy ◆sweetKICyQ ：03/10/08 22:14 ID:mnf/e6Jx
sage
490 ：cotton candy ◆sweetKICyQ ：03/10/09 02:53 ID:JUq4R8z7
納得のいくよう話し合おう
491 ：cotton candy ◆sweetKICyQ ：03/10/09 05:15 ID:JUq4R8z7
sage
492 ：番組の途中ですが名無しです：03/10/09 10:07 ID:arJyIZFu
敷金礼金なんてぜってー払わねえ
家賃以外の金取るところは刑務所に入れてしまえ
家賃以外の金取るところは刑務所に入れてしまえ
493 ：番組の途中ですが名無しです：03/10/09 12:54 ID:fBiHPIil
燃料が投下されました。
494 ：番組の途中ですが名無しです：03/10/09 13:22 ID:BCplf/8g
不完全燃焼をおこしています。
495 ：番組の途中ですが名無しです：03/10/09 13:38 ID:GKIx/hgm
うちも395みたく敷金返ってこない。
契約内容は
入居後2年未満で部屋を出たときには
敷金は100%返金しない。
との事。今月1年半で出るんだけど、
キレイに使ってたのに微妙。
契約内容は
入居後2年未満で部屋を出たときには
敷金は100%返金しない。
との事。今月1年半で出るんだけど、
キレイに使ってたのに微妙。
496 ：番組の途中ですが名無しです：03/10/09 15:41 ID:WF8rSVmo
藪、金返せかと思った。
497 ：番組の途中ですが名無しです：03/10/09 15:45 ID:LgRB9oNP
>>496
ﾜﾗﾀ
ﾜﾗﾀ
藪は戦力外です。
499 ：番組の途中ですが名無しです：03/10/10 02:30 ID:rPLxKglV
>>495
公序良俗に反する契約は無効
公序良俗に反する契約は無効
500 ：番組の途中ですが名無しです：
最近、ある弁護士の本を買ったんですが、
敷金問題で、一番ひどいのが、大阪を代表とする関西だそうです。
これは間違いないとの事です。平均的に関西が最悪だそうです。