◆◆マンションに住む奥様や買う奥様◆◆ 5部屋目
マンション関連の話題のスレッドです。
※以下の話は荒れる元なので***厳禁***
×風水・家相
×親からの援助金（援助あり、なし、金額含め)
×戸建てｖｓマンション
※明らかにタブーネタを増やしたいだけの荒しちゃんはスルーでひとつ。
※次スレは>>970を踏んだ方よろしくお願いします。
前スレ
◆◆マンションに住む奥様や買う奥様◆◆ 4部屋目
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/ms/1367742977/
関連スレ
【家のｱﾚｺﾚ】住まいの雑談【後悔・ｲﾝﾃﾘｱ･ﾘﾌｫｰﾑ】2
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/ms/1365675719/
※以下の話は荒れる元なので***厳禁***
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×親からの援助金（援助あり、なし、金額含め)
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1乙です
1乙乙
1乙です～
固定資産税5年目以降倍になるの忘れてた
やっばい
やっばい
>>5
なにそれkwsk
なにそれkwsk
新築だと5年間とか3年間固定資産税の優遇があるのよ～
サザエさん銅像の固定資産税のニュースみてて
うち凄い安いよねーとか夫と話してたら
何言ってんのうちも倍になるぞとか話して気付いた
買う時はテンションMAXであまり気にしてなかったみたいな
まあうちは倍でも安い方だけどさ
サザエさん銅像の固定資産税のニュースみてて
うち凄い安いよねーとか夫と話してたら
何言ってんのうちも倍になるぞとか話して気付いた
買う時はテンションMAXであまり気にしてなかったみたいな
まあうちは倍でも安い方だけどさ
8 ：可愛い奥様：2013/06/13(木) 14:17:23.13 ID:O0wM0GH90
外構の植栽に犬の排泄をさせる住民か近所の人がいる
マーキングは習性だから仕方ない部分もあるかもしれない
でもだんだんエスカレートして、最近はマンションの館銘板にまでオシッコさせる始末
もちろん水で流すなど、一切処理なんかしないので、館銘板脇にオシッコ跡が残ってる
理事会に対策検討を要望したら
「注意文など掲示して、ご近所とトラブルになるような事態は避けたい」とそのまま様子見
どこも、こんなものですか？
マーキングは習性だから仕方ない部分もあるかもしれない
でもだんだんエスカレートして、最近はマンションの館銘板にまでオシッコさせる始末
もちろん水で流すなど、一切処理なんかしないので、館銘板脇にオシッコ跡が残ってる
理事会に対策検討を要望したら
「注意文など掲示して、ご近所とトラブルになるような事態は避けたい」とそのまま様子見
どこも、こんなものですか？
つクレゾール
>>11
自腹で夜中に人の目を盗んでやっても、誰かが見てれば問題になるだろうし
とりあえずは諦めます
今のマンション、地元民じゃなくて通勤の利便性だけで買った物件なんですが
近隣もマンション住民も、こういうことはあまり気にしない人が多い土地柄みたいで
結構ストレスですｗ 知人のマンションの話なんかと随分違うことも多いんですよね
自腹で夜中に人の目を盗んでやっても、誰かが見てれば問題になるだろうし
とりあえずは諦めます
今のマンション、地元民じゃなくて通勤の利便性だけで買った物件なんですが
近隣もマンション住民も、こういうことはあまり気にしない人が多い土地柄みたいで
結構ストレスですｗ 知人のマンションの話なんかと随分違うことも多いんですよね
館銘板にって酷いね。
頭おかしいと思うよ。
防犯カメラで現場抑えたいね。
管理人さんに嫌がるニオイの件を相談してみたらどうかな？
清掃にも関わらる問題だし・・・
頭おかしいと思うよ。
防犯カメラで現場抑えたいね。
管理人さんに嫌がるニオイの件を相談してみたらどうかな？
清掃にも関わらる問題だし・・・
民度の低いところほど、お互い様がまかり通る
16 ：可愛い奥様：2013/06/13(木) 21:42:56.94 ID:Z9HkBnfxO
隣の中高生と思われる男子の声がうるさい
中高生特有の変にテンションをあげた声っていうのかな
聞いてるこちらが恥ずかしい
あれは親は隣近所に聞こえることは恥ずかしくないんだろうか
窓閉めれば聞こえないから我慢できなくなれば窓閉めるけど
彼の思春期のためにうちの電気代がかさむのかっていうせこい愚痴
中高生特有の変にテンションをあげた声っていうのかな
聞いてるこちらが恥ずかしい
あれは親は隣近所に聞こえることは恥ずかしくないんだろうか
窓閉めれば聞こえないから我慢できなくなれば窓閉めるけど
彼の思春期のためにうちの電気代がかさむのかっていうせこい愚痴
分譲賃貸に入ってきた一家、子供さんが障害児らしくて
奇声絶叫と、ずっと足踏みし続ける、ずっと笛を吹き続ける
ずっと太鼓を叩き続ける音と振動がすんごい…
無職ぽい常に在宅の旦那さんのベランダでの絶唱酷すぎる。
奇声絶叫と、ずっと足踏みし続ける、ずっと笛を吹き続ける
ずっと太鼓を叩き続ける音と振動がすんごい…
無職ぽい常に在宅の旦那さんのベランダでの絶唱酷すぎる。
高級マンションなのに最上階の1番高い部屋に入ったお年寄りが…
ボケててエレベーターにおしっこ。
あーあ
ボケててエレベーターにおしっこ。
あーあ
>>20
以前、犬を扱うお仕事をしている方に言われたのが、
ペットボトルで水を流す人がいるけど、あれは意味がない。
ただのポーズだと。
キチンとするには、それなりの水の量が要る、だったような…
散歩コースだったら、毎日のことだから大変そう…
>>8
マンションなら、日々の清掃で、
銘板脇にシミは残らなさそうだけど…
お掃除の方は、キチンと仕事をされてますか？
以前、犬を扱うお仕事をしている方に言われたのが、
ペットボトルで水を流す人がいるけど、あれは意味がない。
ただのポーズだと。
キチンとするには、それなりの水の量が要る、だったような…
散歩コースだったら、毎日のことだから大変そう…
>>8
マンションなら、日々の清掃で、
銘板脇にシミは残らなさそうだけど…
お掃除の方は、キチンと仕事をされてますか？
24 ：可愛い奥様：2013/06/14(金) 08:30:56.41 ID:CB2S4s780
昨日の>>8です、皆様ありがとうございます
防犯カメラの死角の場所なんです
管理人（管理会社）には清掃徹底を依頼しましたが
ちゃんとやってるのかどうか・・・シミがうっすら残ってます
忌避剤や消臭剤の使用も考えたのですが、館銘板が石板製でして
万が一、シミや跡になるのも嫌ですし、しばらく様子見です
防犯カメラの死角の場所なんです
管理人（管理会社）には清掃徹底を依頼しましたが
ちゃんとやってるのかどうか・・・シミがうっすら残ってます
忌避剤や消臭剤の使用も考えたのですが、館銘板が石板製でして
万が一、シミや跡になるのも嫌ですし、しばらく様子見です
そこだけ普通の水で流して目の前の道路のへんに忌避材入りの水まけばいいのに
分譲じゃなくて賃貸の話もここでいいのかな。
戸建てから転勤で賃貸マンションに引っ越すことになった。
二つ候補があって、一つは築10年の鉄骨造り、一つは新築RC。
間取りや広さは築10年のほうが理想なんだけど、防音面が気になる。
戸建ての前にもマンションに住んだことあるけど、分譲賃貸だったので音はあまり気にならなかったんだけど。
構造や築年数で音や振動って違うものかな。
戸建てから転勤で賃貸マンションに引っ越すことになった。
二つ候補があって、一つは築10年の鉄骨造り、一つは新築RC。
間取りや広さは築10年のほうが理想なんだけど、防音面が気になる。
戸建ての前にもマンションに住んだことあるけど、分譲賃貸だったので音はあまり気にならなかったんだけど。
構造や築年数で音や振動って違うものかな。
やめて欲しいということより、
とにかく対策してるところを見つるのが怖いみたいだね＞犬おしっこの人
ここに書くほど気になってるなら、みんなのアドバイス通り
さらっと忌避剤撒いとけばいいのに。
とにかく対策してるところを見つるのが怖いみたいだね＞犬おしっこの人
ここに書くほど気になってるなら、みんなのアドバイス通り
さらっと忌避剤撒いとけばいいのに。
>>26
同じく分譲賃貸（２軒住みました）から賃貸マンション（鉄骨、ＲＣ）と
住んだものですが、賃貸は音や振動はあきらめた方がいいかも。
しいて言うなら、ワイドリビングの方が隣接してる面が少ないから縦長リビング
より音はましだったです。
参考にならなかったらごめんなさいね
同じく分譲賃貸（２軒住みました）から賃貸マンション（鉄骨、ＲＣ）と
住んだものですが、賃貸は音や振動はあきらめた方がいいかも。
しいて言うなら、ワイドリビングの方が隣接してる面が少ないから縦長リビング
より音はましだったです。
参考にならなかったらごめんなさいね
>>28
ありがとう。そうかぁ、あきらめが必要なんですね。
どちらの物件も縦長リビングですorz
幼児がいるので、騒音主になってしまうかもと心配してるんだけど、一階選んで規則正しい生活させて
できるだけ気をつけるしかないかな。
ありがとう。そうかぁ、あきらめが必要なんですね。
どちらの物件も縦長リビングですorz
幼児がいるので、騒音主になってしまうかもと心配してるんだけど、一階選んで規則正しい生活させて
できるだけ気をつけるしかないかな。
実際住んでからじゃないとわかんないしね
でもやっぱ強風の日に2件マンション見に行ったら
3流のデベロッパーのマンションは風の音丸聞こえだったけど
大手は窓閉めてる限り全く聞こえなかったわ…
でもやっぱ強風の日に2件マンション見に行ったら
3流のデベロッパーのマンションは風の音丸聞こえだったけど
大手は窓閉めてる限り全く聞こえなかったわ…
>>29
それで十分かと思います。
少しでも相手が気遣って下さってるとわかると、腹もたちにくいですよね。
音、振動はお互いさまなので。
そこまで気を使う若いお母さんてすくないですよ、良いお母様なのですね。
どうか素敵な新生活になりますように！
それで十分かと思います。
少しでも相手が気遣って下さってるとわかると、腹もたちにくいですよね。
音、振動はお互いさまなので。
そこまで気を使う若いお母さんてすくないですよ、良いお母様なのですね。
どうか素敵な新生活になりますように！
>>26
床板はどちらもコンクリートだけど、戸境壁はどうかな？
鉄骨はコンクリートより軽いALCとかボード防音壁ならうるさいよ。
それに音は外壁と壁の間のディテールを相当気を付けないと抜けるし、
壁と床板の間の処理も同じ。
RCなら難しい事考え無くても、質量のあるコンクリートで囲われるから、
設計やコストの差が出にくいよ。
床板はどちらもコンクリートだけど、戸境壁はどうかな？
鉄骨はコンクリートより軽いALCとかボード防音壁ならうるさいよ。
それに音は外壁と壁の間のディテールを相当気を付けないと抜けるし、
壁と床板の間の処理も同じ。
RCなら難しい事考え無くても、質量のあるコンクリートで囲われるから、
設計やコストの差が出にくいよ。
あ、後、鉄骨よりRCの方が地震で揺れにくいよ。
鉄骨2階以上にするなら家具の転倒防止に注意です。
鉄骨2階以上にするなら家具の転倒防止に注意です。
>>30-34
ありがとうございます。
RCに気持ちが大きく傾いてきました。
南海トラフ地震で被害の出る地域なので、揺れに強いというのは魅力です。
地元大手の建設会社に寄る建物ですが、戸境壁など確認してみます。
アドバイスほんとに助かりました。
ありがとうございます。
RCに気持ちが大きく傾いてきました。
南海トラフ地震で被害の出る地域なので、揺れに強いというのは魅力です。
地元大手の建設会社に寄る建物ですが、戸境壁など確認してみます。
アドバイスほんとに助かりました。
ルールにないからってだらしない住人が嫌い
ゴミ捨て場とかダンボールたたまずに
四角いまま投げ捨ててあったりイライラする
一応高級マンションなのに…
ゴミ捨て場とかダンボールたたまずに
四角いまま投げ捨ててあったりイライラする
一応高級マンションなのに…
リビング窓が透明網入りガラスの奥様がいらっしゃいましたら
感想をお聞かせいただけませんか。
気になりますでしょうか。
今度念願の便利な場所の分譲マンションに引っ越しを決めたところ、
契約も済ませた今になって、西向きリビングの大きな窓が、
透明網入りであることがわかり、夫が落ち込んでいます。
ちゃんと確認しなかった私たちが悪いんですが・・・。
さらに西向きなので、西日対策にスペーシアをオプションで
付けようかと思うのですが、網入りガラスは割れやすいとのこと。
実際に網入りでペアガラスをお使いの奥様がいらっしゃいましたら
ぜひ使用感をお聞かせいただけないでしょうか。
どうぞよろしくお願いします。
感想をお聞かせいただけませんか。
気になりますでしょうか。
今度念願の便利な場所の分譲マンションに引っ越しを決めたところ、
契約も済ませた今になって、西向きリビングの大きな窓が、
透明網入りであることがわかり、夫が落ち込んでいます。
ちゃんと確認しなかった私たちが悪いんですが・・・。
さらに西向きなので、西日対策にスペーシアをオプションで
付けようかと思うのですが、網入りガラスは割れやすいとのこと。
実際に網入りでペアガラスをお使いの奥様がいらっしゃいましたら
ぜひ使用感をお聞かせいただけないでしょうか。
どうぞよろしくお願いします。
割れやすいならやめたら？
そもそも西日対策ならカーテンやブラインドで調節したほうか効果ありそうだけど。
そもそも西日対策ならカーテンやブラインドで調節したほうか効果ありそうだけど。
買ったけどマンション高い！
うーん65m2で4000万弱が限界だった
家族4人wwww
ほんとにやってけるかしら
うーん65m2で4000万弱が限界だった
家族4人wwww
ほんとにやってけるかしら
網入りガラスはガラスと網の金属の熱膨張差で割れるよ。
小さい子が居るなら内側に飛散防止フィルム貼るといいよ。
多分、網入りガラスは防火区画か延焼範囲で規制されてるから、
高いけど透明の耐火ガラスに替える手もある。
最近は変な色味の無い耐火ガラスもあるから。
小さい子が居るなら内側に飛散防止フィルム貼るといいよ。
多分、網入りガラスは防火区画か延焼範囲で規制されてるから、
高いけど透明の耐火ガラスに替える手もある。
最近は変な色味の無い耐火ガラスもあるから。
>>41
38さんは、分譲マンションとあるよ？
よって、個人での変更は無理。
>>38
ペア以前のマンションでしたが、
西側に網入り窓のある部屋
（バルコニーなど大きな庇になるようなものがなく、西日直撃）は、
各階の部屋が順番に、数年毎にヒビがはいっていたみたい。
シートを貼っていたか否かは判らないけど、
網が入っているので、ヒビだけで飛散はなかったみたい。
西日直撃の場合、下手に貼ると、さらに割れやすくなりそうな感じが…
38さんは、分譲マンションとあるよ？
よって、個人での変更は無理。
>>38
ペア以前のマンションでしたが、
西側に網入り窓のある部屋
（バルコニーなど大きな庇になるようなものがなく、西日直撃）は、
各階の部屋が順番に、数年毎にヒビがはいっていたみたい。
シートを貼っていたか否かは判らないけど、
網が入っているので、ヒビだけで飛散はなかったみたい。
西日直撃の場合、下手に貼ると、さらに割れやすくなりそうな感じが…
>>42
もちろん外壁だから許可は必要だけど、
個人負担でグレードUPでも反対されるかな？
反対されたら無理だね。。。
網入りガラスに貼るフィルムは、
昔の熱線吸収タイプなどでは割れてたようだけど、
最近のものは大丈夫と聞いたよ。
もちろん外壁だから許可は必要だけど、
個人負担でグレードUPでも反対されるかな？
反対されたら無理だね。。。
網入りガラスに貼るフィルムは、
昔の熱線吸収タイプなどでは割れてたようだけど、
最近のものは大丈夫と聞いたよ。
44 ：可愛い奥様：2013/06/15(土) 18:18:16.57 ID:EAzSGffUO
>>40
トランクルームがあったとしてもきついね。
トランクルームがあったとしてもきついね。
私は精神的な抑鬱が夢にでるんだけど、
新婚で55㎡、夫婦＋幼児2名で65㎡の時、
定期的に「押し入れの奥に一部屋みつけたり」「隣の人が1部屋使っていいですと言ってきたり」
する夢を見ていたんだけど、85㎡の部屋に越したら見なくなったｗ
このくらいで満足なのか～と自分を確認した。
新婚で55㎡、夫婦＋幼児2名で65㎡の時、
定期的に「押し入れの奥に一部屋みつけたり」「隣の人が1部屋使っていいですと言ってきたり」
する夢を見ていたんだけど、85㎡の部屋に越したら見なくなったｗ
このくらいで満足なのか～と自分を確認した。
>>38
地方の安いマンションだけど
新築買って､管理会社？に許可もらって
自己負担でスペーシアに変えたよ
南北のうなぎの寝床みたいな間取り
北の通路側の窓は網入り･不透明で結露対策には無理、
南側のリビングは透明だけど若干の色入り粒粒入り･･･
結露対策には効果あり
追加、なんといっても戸が重くなる、ﾋﾟｼｬとかﾊﾞﾀｰﾝとはいきません
で、西日対策はわかりません､ｽﾐﾏｾﾝ
地方の安いマンションだけど
新築買って､管理会社？に許可もらって
自己負担でスペーシアに変えたよ
南北のうなぎの寝床みたいな間取り
北の通路側の窓は網入り･不透明で結露対策には無理、
南側のリビングは透明だけど若干の色入り粒粒入り･･･
結露対策には効果あり
追加、なんといっても戸が重くなる、ﾋﾟｼｬとかﾊﾞﾀｰﾝとはいきません
で、西日対策はわかりません､ｽﾐﾏｾﾝ
色は気になりませんか？
眺望重視のマンションでスペーシアいれようか迷ってまして
眺望重視のマンションでスペーシアいれようか迷ってまして
>>47
建設会社の人がB4ほどの見本をもってきて
こんなだけどいいか？と聞いてきました
あまり 空気のきれいな土地でないのでお願いしました
慣れればokだけど来客さんはどう思うかな、です
>眺望重視
だと、ガラスはもっと重くなりますね
建設会社の人がB4ほどの見本をもってきて
こんなだけどいいか？と聞いてきました
あまり 空気のきれいな土地でないのでお願いしました
慣れればokだけど来客さんはどう思うかな、です
>眺望重視
だと、ガラスはもっと重くなりますね
結局広さ、利便性、学区、建物のグレードとか
何処かしら犠牲にしないと無理
全部なんて手に入らない
うちは駅から10分以上離れてるけど他の条件が揃ってるから決めた
閑静な住宅街で満足です
でかい道路と線路近くだけは避ける第一条件
何処かしら犠牲にしないと無理
全部なんて手に入らない
うちは駅から10分以上離れてるけど他の条件が揃ってるから決めた
閑静な住宅街で満足です
でかい道路と線路近くだけは避ける第一条件
結婚と一緒だね
なーるー
参考なるわー
来年マンションが完成するんだけど
本当にあの物件で良かったのか
日に日に不安だった…
完璧な条件なんて無いよね
さーて
断捨離しよーっと
参考なるわー
来年マンションが完成するんだけど
本当にあの物件で良かったのか
日に日に不安だった…
完璧な条件なんて無いよね
さーて
断捨離しよーっと
やっぱり断捨離だよね。
部屋はこれ以上膨らまない、子どもの物は成長と共に大きくなってくる。
となると自分の物を減らすしかない。
ウォークインクローゼットを半分空けて、リビングのこまごましたものを収納したい。
部屋はこれ以上膨らまない、子どもの物は成長と共に大きくなってくる。
となると自分の物を減らすしかない。
ウォークインクローゼットを半分空けて、リビングのこまごましたものを収納したい。
>38です。
書き込みありがとうございました。
>46さんは網入りスペーシアでしょうか？
さすがにリビング網入りに住んでおられる方は少ないんだなぁとまた悲しくなりました。
救いは、割れても共用保険か家財保険で補償されるようなので、金銭面ではほっとしました。
また、今後「マイボーカ」みたいな網入りでないガラスももっと一般的に
なるかもしれません。
住んでみて、頻繁に割れるなら、
>43さんのように自己負担のグレードアップも考えます。
>52さんにもあるとおり、完璧な条件はないと諦めて、
良いところを探して、せっかく買ったマンション、
楽しんで住めるようにしたいです。
>50さんの線路近くは避ける、
うちは20年、閑静だけどバス便で我慢してきて、
終の棲家には、線路近くでも便利さを最も重視しました。
人の好みって面白いですよね。
長文失礼しました。ありがとうございます。
書き込みありがとうございました。
>46さんは網入りスペーシアでしょうか？
さすがにリビング網入りに住んでおられる方は少ないんだなぁとまた悲しくなりました。
救いは、割れても共用保険か家財保険で補償されるようなので、金銭面ではほっとしました。
また、今後「マイボーカ」みたいな網入りでないガラスももっと一般的に
なるかもしれません。
住んでみて、頻繁に割れるなら、
>43さんのように自己負担のグレードアップも考えます。
>52さんにもあるとおり、完璧な条件はないと諦めて、
良いところを探して、せっかく買ったマンション、
楽しんで住めるようにしたいです。
>50さんの線路近くは避ける、
うちは20年、閑静だけどバス便で我慢してきて、
終の棲家には、線路近くでも便利さを最も重視しました。
人の好みって面白いですよね。
長文失礼しました。ありがとうございます。
規制で書き込めないうちに〆てらっしゃいましたorz
>>43
個人負担でグレードアップかどうかは関係ないかと。
うちんとこは、low-eでも却下だったわ
理由は色が付いてるから。
>>54
リビングではありませんが、リビング隣の部屋（南西向き・
バルコニーあり＆南東向き・ダイレクトウィンドウ）が
網入りです。ってか、リビング以外全部網入りw
それらに全部ピュアリフレってフィルムを施工してあります。
熱割れの話はなく、デベのオプションだったので
問題ないんだろうと思います。同マンション内で割れた話は
今の所ありません（築５年目）。
>>43
個人負担でグレードアップかどうかは関係ないかと。
うちんとこは、low-eでも却下だったわ
理由は色が付いてるから。
>>54
リビングではありませんが、リビング隣の部屋（南西向き・
バルコニーあり＆南東向き・ダイレクトウィンドウ）が
網入りです。ってか、リビング以外全部網入りw
それらに全部ピュアリフレってフィルムを施工してあります。
熱割れの話はなく、デベのオプションだったので
問題ないんだろうと思います。同マンション内で割れた話は
今の所ありません（築５年目）。
56 ：可愛い奥様：2013/06/16(日) 21:10:50.86 ID:iHtINLAcO
うちが検討してる200戸弱のマンション…
1番広くて高い間取りが71m2…
1番広くて高い間取りが71m2…
test
マンションの角部屋だと、ほとんどリビングも含めて窓ガラスは網入りだと思いますよ。
消防法か何かの関係で。
家は今まで、賃貸も含めて角部屋ばかり選んでいたので、ずっと網入りガラスですよ。
ガラスよりも間取りが優先なのでね。
消防法か何かの関係で。
家は今まで、賃貸も含めて角部屋ばかり選んでいたので、ずっと網入りガラスですよ。
ガラスよりも間取りが優先なのでね。
>>59
角部屋住んでるし何件か見学もしたけど、編み入りの方が珍しかったよ
角部屋住んでるし何件か見学もしたけど、編み入りの方が珍しかったよ
うち和室以外は全部網入りのガラスだよ。
特に気にしたことないけど。
特に気にしたことないけど。
実親用のマンション（中古）を購入して自分名義にしました。
不要になったら売却or賃貸どうしようか迷う。
売却して新築マンションの購入資金にすれば無難でしょうか？
マンションは新しさに価値があるのかと思っているので。
不要になったら売却or賃貸どうしようか迷う。
売却して新築マンションの購入資金にすれば無難でしょうか？
マンションは新しさに価値があるのかと思っているので。
マンション価値は利便性です。
賃貸の時に網入りで割れた
不動産屋は良く割れるんですよねー
と無償で交換してくれた
分譲も修繕費から出してくれるの？
不動産屋は良く割れるんですよねー
と無償で交換してくれた
分譲も修繕費から出してくれるの？
いま賃貸で、そろそろ家買おうかーと夫が言ったのが先月半ば頃で
もう契約だー。
たまたま気に入ったマンションがあったんだけど、
家電を買い換えたりとか突然の出費で、ちょっと焦ってる。
もう契約だー。
たまたま気に入ったマンションがあったんだけど、
家電を買い換えたりとか突然の出費で、ちょっと焦ってる。
66 ：可愛い奥様：2013/06/17(月) 06:34:47.96 ID:jRacWW0w0
隣の子沢山の家がベランダプールを開始しました。
子供の奇声がうるさくて、終わった後に汚水を大量に流してきて
掃除しない家なのでゴミまで流されてきて本当に不快な気分に毎回なります
管理人に相談してもいいのかな。
子供に関する苦情って本当に言いにくいんだけど
子供の奇声がうるさくて、終わった後に汚水を大量に流してきて
掃除しない家なのでゴミまで流されてきて本当に不快な気分に毎回なります
管理人に相談してもいいのかな。
子供に関する苦情って本当に言いにくいんだけど
ルーフバルコニー付き分譲に住んでいらっしゃる奥さま
良い点、悪い点それぞれ教えてください。
良い点、悪い点それぞれ教えてください。
カトちゃんち花火やってたよね
>66
そもそもベランダプールOKなの？ うちはプール自体が禁止。
プールがOKなら、水を流すときは隣家まで来ないようにして下さいって
お願いするくらいはいいのでは？
うちも角部屋だけど道路に面している窓は網入り。
並んでいる窓も、道路に近い側は網入り、その横は普通のガラス、と
道路からの距離で違う。建築基準法で決まっているらしい。
そもそもベランダプールOKなの？ うちはプール自体が禁止。
プールがOKなら、水を流すときは隣家まで来ないようにして下さいって
お願いするくらいはいいのでは？
うちも角部屋だけど道路に面している窓は網入り。
並んでいる窓も、道路に近い側は網入り、その横は普通のガラス、と
道路からの距離で違う。建築基準法で決まっているらしい。
そうなんだ！
共用通路側の窓は網入りだけど
なんか深く考えてなかったわ
共用通路側の窓は網入りだけど
なんか深く考えてなかったわ
網入りかどうかなんてまったく意識したことなかったけど
いま見たら角部屋じゃないけど全部屋網入りだったわ。
いま見たら角部屋じゃないけど全部屋網入りだったわ。
>>65
家電程度の外乱で状況が左右するならまだ時期尚早
家電程度の外乱で状況が左右するならまだ時期尚早
前スレで「トイレ一つで不便じゃありませんか？」の質問に答えてくれた方、ありがとうございました。
ちょっと困ってる人も居てよかった＆ロビーに共用があるところがあるなんて目から鱗でした。
ちょっと探してみます
ちょっと困ってる人も居てよかった＆ロビーに共用があるところがあるなんて目から鱗でした。
ちょっと探してみます
借りたことないけど管理人室でも借りれるんじゃない？
>>78
そりゃ、貸して！って必死にお願いされたら普通誰でも貸してくれるとはおもうけど、
それじゃイヤだなぁ。
うちは以前、ぜんぜん問題なかったんだけど家族全員スマフォに変えてから大問題化。
今はスマフォ禁止でしのいでるけどやっぱり不安だ
そりゃ、貸して！って必死にお願いされたら普通誰でも貸してくれるとはおもうけど、
それじゃイヤだなぁ。
うちは以前、ぜんぜん問題なかったんだけど家族全員スマフォに変えてから大問題化。
今はスマフォ禁止でしのいでるけどやっぱり不安だ
…え？
トイレ長居するのかみんな…
痔になるよ！
痔になるよ！
ヒント：トイレでネット
便○が一人居ても大迷惑じゃない？
そういえばロビーに共用トイレあるわー
使った事ないけどトイレが詰まった時に
スッポンを借りてすぐに返した事がある
使った事ないけどトイレが詰まった時に
スッポンを借りてすぐに返した事がある
トイレで新聞読んでたお父さんを思い出したらいいと思うの
勿論食事中もスマホだよね、家ではともかく出先では
なるほど。
うちの家族はトイレで長居する習慣がないのでわからなかったよ。
トイレに携帯持って入るのは、やましいことがあるときとわかりやすい。
うちの家族はトイレで長居する習慣がないのでわからなかったよ。
トイレに携帯持って入るのは、やましいことがあるときとわかりやすい。
トイレに長居する気持ちが理解できない
掃除はしているけど、決して清潔な場所ではないと思うんだけどなー
他にくつろぐ部屋がないわけでなし…
掃除はしているけど、決して清潔な場所ではないと思うんだけどなー
他にくつろぐ部屋がないわけでなし…
400戸のタワマンだけど
IFロビーフロアーに男女２コずつ
地下駐車場フロアーに１コずつ
あと集会室に付帯設備として２コずつある。
自分は週一は朝使わせてもらってる。
（ダンナが仕事始まったらトイレに行く暇もなくなるひとなので朝トイレが長い）
あと、エレベーターで降りてる間に行きたくなることが多いので
車に乗る前に地下駐車場のトイレもよく使う。
IFロビーフロアーに男女２コずつ
地下駐車場フロアーに１コずつ
あと集会室に付帯設備として２コずつある。
自分は週一は朝使わせてもらってる。
（ダンナが仕事始まったらトイレに行く暇もなくなるひとなので朝トイレが長い）
あと、エレベーターで降りてる間に行きたくなることが多いので
車に乗る前に地下駐車場のトイレもよく使う。
トイレに籠ってって、
子供部屋は個人使いじゃないのかな？
子供部屋は個人使いじゃないのかな？
>>89
私もあっさり出るタイプなんでわからないけど
なかなか出ない＆一日数回のおなかよわい人は何かしらの暇つぶし道具を持っていく話は良く聞くよ。
あと読み物ならすぐ切り上げられるけど、
ゲームとかだと中途半端にやめれないとかw
私もあっさり出るタイプなんでわからないけど
なかなか出ない＆一日数回のおなかよわい人は何かしらの暇つぶし道具を持っていく話は良く聞くよ。
あと読み物ならすぐ切り上げられるけど、
ゲームとかだと中途半端にやめれないとかw
トイレに、必要以上の品を持ち込む心理は理解できない…衛生的に。
そして…
もし、便座に座って長居・くつろいでいるつもりでも、
それは、肛門にとっては、痔を育てる行為…
トイレに座る時間は、短ければ短い方が良いと言われているのに。
そして…
もし、便座に座って長居・くつろいでいるつもりでも、
それは、肛門にとっては、痔を育てる行為…
トイレに座る時間は、短ければ短い方が良いと言われているのに。
くつろいでる人なんて少ないでしょ
体質云々もある問題。
体質云々もある問題。
>93
そうなの！？＞痔を育てる
最近息子がこもりがちで困ってた所。
行きたくなってから行きなさい、粘るな！って言ってたんだけど、
もっと強く言おう。
そうなの！？＞痔を育てる
最近息子がこもりがちで困ってた所。
行きたくなってから行きなさい、粘るな！って言ってたんだけど、
もっと強く言おう。
別スレで見たんだけど
「オートロックマンションだと住民が鍵かけない率高い」→「泥棒に目を付けられる」
とあり、反論してる人もいたんだけど、無施錠世帯けっこうあるみたい。
そこそこの高級マンションに住んでる職場時代の友人に呼ばれて
お茶してたらいきなり玄関からガチャ音がして（無施錠だったことをこのとき知った）
「○○ちゃん（招いてくれた奥）、醤油貸して～」って女の人がキッチンまで上がりこんできた
ビックリして後で聞いたら「うちのマンションではごく普通」という返事
専業で基本家にいる上、ママ友だったりすると、たまに外出していたり
鍵でもかけたりすると「何してたの～」みたいに言われるらしい
それが嫌で早々に退去した人や必要も無いのに働きに出てる人も居るそうな
きょうび、そこらの田舎でもしない付き合い方じゃないか？とか
そういうご近所ベッタリがいやな人がマンション住まいを
選んでるんじゃないのかと勝手に思っていたのでカルチャーショックだった
住民の気風もあるかもしれないけれど
マンションづきあいもいろいろなのだな、と。
私は貧乏物件なので家に居ても窓やドアをつい点検してしまう。
住んでもうすぐ10年だけど、住民同士インタホンや事前メール無しで
相手のお宅に行くことはないし、「醤油貸して」はしたこともされたことも無い。
「オートロックマンションだと住民が鍵かけない率高い」→「泥棒に目を付けられる」
とあり、反論してる人もいたんだけど、無施錠世帯けっこうあるみたい。
そこそこの高級マンションに住んでる職場時代の友人に呼ばれて
お茶してたらいきなり玄関からガチャ音がして（無施錠だったことをこのとき知った）
「○○ちゃん（招いてくれた奥）、醤油貸して～」って女の人がキッチンまで上がりこんできた
ビックリして後で聞いたら「うちのマンションではごく普通」という返事
専業で基本家にいる上、ママ友だったりすると、たまに外出していたり
鍵でもかけたりすると「何してたの～」みたいに言われるらしい
それが嫌で早々に退去した人や必要も無いのに働きに出てる人も居るそうな
きょうび、そこらの田舎でもしない付き合い方じゃないか？とか
そういうご近所ベッタリがいやな人がマンション住まいを
選んでるんじゃないのかと勝手に思っていたのでカルチャーショックだった
住民の気風もあるかもしれないけれど
マンションづきあいもいろいろなのだな、と。
私は貧乏物件なので家に居ても窓やドアをつい点検してしまう。
住んでもうすぐ10年だけど、住民同士インタホンや事前メール無しで
相手のお宅に行くことはないし、「醤油貸して」はしたこともされたことも無い。
そのあたりは完全に人によるね。
知人の奥さんがもともとうっかり屋な上に、オートロックだからと無施錠。
子供も真似して無施錠。
注意するのに疲れてるけど、家族に万が一と思うと
ウザがられても言うしかないと嘆いてた。
その上その奥さんは、子供に鍵を持たせず誰かのついでに入って来いとか教えてるらしいｗ
それに、オートロックといっても、みんなけっこう顔も知らない人をついでに入れるよね。
だからオートロックだからと完全に安心する気にはなれない。
私は知らない人が立ってたら、他の入り口に回ったりして絶対に入れないけど。
知人の奥さんがもともとうっかり屋な上に、オートロックだからと無施錠。
子供も真似して無施錠。
注意するのに疲れてるけど、家族に万が一と思うと
ウザがられても言うしかないと嘆いてた。
その上その奥さんは、子供に鍵を持たせず誰かのついでに入って来いとか教えてるらしいｗ
それに、オートロックといっても、みんなけっこう顔も知らない人をついでに入れるよね。
だからオートロックだからと完全に安心する気にはなれない。
私は知らない人が立ってたら、他の入り口に回ったりして絶対に入れないけど。
郵便屋さんとかネコは
オートロックの暗証番号知ってたりするしねｗ
オートロックの暗証番号知ってたりするしねｗ
前に住んでたマンションで、鍵出すのが面倒なのか、入り口で行き合うと
鍵探すフリ→私が開ける→あらあらすみませんついでで
な人が2人いて嫌だったな。
何度かやられて何か嫌な気分になったので、その人たちを見かけたら
素通りして外階段→2階からエレベーター ってやってたｗ
鍵探すフリ→私が開ける→あらあらすみませんついでで
な人が2人いて嫌だったな。
何度かやられて何か嫌な気分になったので、その人たちを見かけたら
素通りして外階段→2階からエレベーター ってやってたｗ
>>99
えええ！いろいろびっくりだ。
そういうざっくばらんな付き合いは戸建特有のものかと思ってた。
それなりの規模のマンションなら、マンション内に泥棒や侵入者がいてもおかしくないのに。
というか、やっぱ分譲になると部屋を訪問し合うレベルの住民同士の付き合いが出てきちゃうの？
新築だったら部屋の値段とか広さとかバレバレだろうし、なんか嫌だな・・・
えええ！いろいろびっくりだ。
そういうざっくばらんな付き合いは戸建特有のものかと思ってた。
それなりの規模のマンションなら、マンション内に泥棒や侵入者がいてもおかしくないのに。
というか、やっぱ分譲になると部屋を訪問し合うレベルの住民同士の付き合いが出てきちゃうの？
新築だったら部屋の値段とか広さとかバレバレだろうし、なんか嫌だな・・・
私の周りでは、いわゆるママ友でベッタリな付き合いしてるような人が
そういう付き合いしてるのは聞いたことあるけど、
普通は誰が住んでるかも知らんっていう状態だよ。
加入義務のないサークルとかもあるけど、加入してなくても何もないし。
うちはエリアごと開発して、大手デベが数社入って
各社複数のマンション建てたようなところ。まだ建ててる。
同じエリアの公団賃貸にずっと住んでて、
いつか買うときのためにずっと観察ｗしてたけど
ほんと人それぞれとしか言いようがない。
そういう付き合いしてるのは聞いたことあるけど、
普通は誰が住んでるかも知らんっていう状態だよ。
加入義務のないサークルとかもあるけど、加入してなくても何もないし。
うちはエリアごと開発して、大手デベが数社入って
各社複数のマンション建てたようなところ。まだ建ててる。
同じエリアの公団賃貸にずっと住んでて、
いつか買うときのためにずっと観察ｗしてたけど
ほんと人それぞれとしか言いようがない。
お醤油なんて借りにくるのは昭和のドラマだけでしょｗ
コンビニがあるし家を出たくなければ即日配達の酒屋かネットスーパーがあるし。
コンビニがあるし家を出たくなければ即日配達の酒屋かネットスーパーがあるし。
うちのマンションはマンション内で会えば挨拶するけど、
エントランスから出て5mくらい離れたら挨拶しないw
エントランスから出て5mくらい離れたら挨拶しないw
>>110
うちも同じようなもん。
そもそも住人の顔をあまり覚えていないので、建物から
離れると住人かどうかがわからんからw
低層・中層階には幼稚園～小学生の子供が居る家庭が
多く、お互い行き来してなんとなく固まってる感じ。
そのグループが震災の時も自分たちだけで固まっていて、
救援物資を勝手に自分たちだけで分けてしまった。
うちも同じようなもん。
そもそも住人の顔をあまり覚えていないので、建物から
離れると住人かどうかがわからんからw
低層・中層階には幼稚園～小学生の子供が居る家庭が
多く、お互い行き来してなんとなく固まってる感じ。
そのグループが震災の時も自分たちだけで固まっていて、
救援物資を勝手に自分たちだけで分けてしまった。
いきまないために３分以上籠もってゆっくりそーっと出してる
ひど！これだから小さい子供持ちは、って言われてしまうんだよなあ。
逆に小さい子持ちだったら、そういうコミュ二ティに属さなきゃいけなくなるのか。
あーめんどくさ。
なんの付き合いもない賃貸のままがいいけど、家賃考えるとそうも行かない。
逆に小さい子持ちだったら、そういうコミュ二ティに属さなきゃいけなくなるのか。
あーめんどくさ。
なんの付き合いもない賃貸のままがいいけど、家賃考えるとそうも行かない。
新築一斉入居当時にうちにいろいろくれたりしたお隣さんも、他にターゲットを見つけたっぽく、パッタリこなくなった。
うちは小梨で、お隣さんは小さい子供がいるので、他に友達作ったんだろうなw
ママ友とかメンドクセw
うちは小梨で、お隣さんは小さい子供がいるので、他に友達作ったんだろうなw
ママ友とかメンドクセw
オートロック玄関で鍵探すふりだけする人っているよね。
しかもこちらが開けると有難うも無しで黙って先に入る失礼な人もいる
「あんたのために開けたんじゃないんですけど！」って言いたくなるわ
しかもこちらが開けると有難うも無しで黙って先に入る失礼な人もいる
「あんたのために開けたんじゃないんですけど！」って言いたくなるわ
>119
わかる～っ。
開けてあげるのはまだしも、黙って先に行く人の気がしれない。
黙ってエントランスに入りかけた瞬間、堪りかねて
「私が開けたのに、あなたが黙って先に入るなんて非常識じゃないですか」
と言ってしまったことがあるw
相手は「わ～、すみませ～ん」と苦笑いしながら、それでも私より先に入っていった。
その人は、うちのマンションはペット禁止なのに犬を飼ってる。
やっぱり非常識な人は、普段の行動も非常識と、会うたびに内心毒づいてる。
わかる～っ。
開けてあげるのはまだしも、黙って先に行く人の気がしれない。
黙ってエントランスに入りかけた瞬間、堪りかねて
「私が開けたのに、あなたが黙って先に入るなんて非常識じゃないですか」
と言ってしまったことがあるw
相手は「わ～、すみませ～ん」と苦笑いしながら、それでも私より先に入っていった。
その人は、うちのマンションはペット禁止なのに犬を飼ってる。
やっぱり非常識な人は、普段の行動も非常識と、会うたびに内心毒づいてる。
122 ：可愛い奥様：2013/06/18(火) 23:24:50.49 ID:8l47qJ9KO
相手が子供なら
「ありがとう は？」ぐらいは言えるかもしれないけどねえ
「ありがとう は？」ぐらいは言えるかもしれないけどねえ
ファミリー向けマンションなので
ご近所付き合いは割と密だと思うけど
さすがにピンポンなしでドアガチャ。はない。
ご近所付き合いは割と密だと思うけど
さすがにピンポンなしでドアガチャ。はない。
>>114
正解
正解
>>123
典型的な内弁慶。
典型的な内弁慶。
分譲マンションの駐車場についてなんですが、
何年かに一度、全利用者で抽選って普通？
友人から聞いてびっくりしてしまった。
平置き希望してても機械式になったりすることもあるんでしょうか？
何年かに一度、全利用者で抽選って普通？
友人から聞いてびっくりしてしまった。
平置き希望してても機械式になったりすることもあるんでしょうか？
>>128
駐車場形態によるかと思いますが、普通じゃないとおもいますよ。
そういえば、友人のマンション（機械式）で、友人は小型車なのに将来に備えて普通車用のところを月々余計な料金払って借りていたら、
「小型車なのに普通車用を専有しているのはおかしい」とか小型→普通車買い替え組が言い出したとかなんとか聞いたことがありますけど。
駐車場形態によるかと思いますが、普通じゃないとおもいますよ。
そういえば、友人のマンション（機械式）で、友人は小型車なのに将来に備えて普通車用のところを月々余計な料金払って借りていたら、
「小型車なのに普通車用を専有しているのはおかしい」とか小型→普通車買い替え組が言い出したとかなんとか聞いたことがありますけど。
マンションで違うのでは？ウチは3年毎の抽選。
駐輪場は固定なんだけどね～。最初の抽選時に
ゴネる人がいて驚いた。買う時に説明受けてるのにｗ
駐輪場は固定なんだけどね～。最初の抽選時に
ゴネる人がいて驚いた。買う時に説明受けてるのにｗ
うちは一度借りたらそのままだな。
余ってるくらいだし。
余ってるくらいだし。
うちも余ってて困ってる、駐車場
余ってるところ多いと思う。
余ってるところ多いと思う。
うちは40戸に対して駐車場が5台だって言うから、まず空いてないと思ったら、
2台しか契約されてなかった。管理組合から「助かるわ～」とお礼言われたｗ
来客用駐車場2台分は結構人気あっていつも埋まってる。
2台しか契約されてなかった。管理組合から「助かるわ～」とお礼言われたｗ
来客用駐車場2台分は結構人気あっていつも埋まってる。
うちも余ってる。
最近、車持ってない人って多いよね。
最近、車持ってない人って多いよね。
うちは地方だから車社会で駐車場が足りない。
戸数に対し100%なんだけど、２台目３台目所有が
当たり前だから。
で、３年ごとに全利用者で抽選で場所が変わります。
メジャーなデベ（高級ではない）で物件数が多いので、
珍しい話ではないと思います。
機械式は使用料が安いので、割と人気ありましたよ。
戸数に対し100%なんだけど、２台目３台目所有が
当たり前だから。
で、３年ごとに全利用者で抽選で場所が変わります。
メジャーなデベ（高級ではない）で物件数が多いので、
珍しい話ではないと思います。
機械式は使用料が安いので、割と人気ありましたよ。
うちは駅至近で広大な地下が駐車場になっており
しかも半分が機械式で余ってる。
全部平面で良かったんだが今更どうしようもない。
逆に来客用は５台しかなくて
空いているときもあるが満車のときも多い。
車で来る友達を何人も呼べないのがネック。
予約制とかにしてほしい。
しかも半分が機械式で余ってる。
全部平面で良かったんだが今更どうしようもない。
逆に来客用は５台しかなくて
空いているときもあるが満車のときも多い。
車で来る友達を何人も呼べないのがネック。
予約制とかにしてほしい。
うちは余ってるところを一時貸しすることになったよ。
一回500円。
一回500円。
駐車場定期的に抽選って当たり前なくらい多いんだね！びっくりだわ・・・
駐車場利用率が高いところほど抽選なんだね。
極端に条件が変わるわけじゃないだろうけど、いい条件の駐車場を手放すことになったら嫌だろうな。
いま気になってる分譲物件がどうなのか、確認してみます。
>>129
すごいイチャモンですね！将来普通車買ったら場所を返してくれるのかいｗ
駐車場利用率が高いところほど抽選なんだね。
極端に条件が変わるわけじゃないだろうけど、いい条件の駐車場を手放すことになったら嫌だろうな。
いま気になってる分譲物件がどうなのか、確認してみます。
>>129
すごいイチャモンですね！将来普通車買ったら場所を返してくれるのかいｗ
近所の築5年の中古マンションがなかなかお得な値段で売りに出されている
まだマンション探し初心者でいろいろ調べている段階、見学も行ったことないんだけど
中古マンションって売りに出される理由って教えてくれるものなのでしょうか？
まだマンション探し初心者でいろいろ調べている段階、見学も行ったことないんだけど
中古マンションって売りに出される理由って教えてくれるものなのでしょうか？
みなさんとこ壁って丈夫？
うち新築なのに、角があるゴミ箱とか鏡の角とかちょっと当たったりしただけで、削れるというか傷がつく。こんなもん？
前に住んでたボロアパートは壁が硬くてそんなことなかったんだけど…
うち新築なのに、角があるゴミ箱とか鏡の角とかちょっと当たったりしただけで、削れるというか傷がつく。こんなもん？
前に住んでたボロアパートは壁が硬くてそんなことなかったんだけど…
>>141
分譲賃貸にしてた物件を処分した、って人もいた。
分譲賃貸にしてた物件を処分した、って人もいた。
駐車場を数年おきに皆で抽選って、
借りてる人が外れたら駐車場出ていかなくちゃいけないの？
うちの近所なら空き駐車場少ないから大変だろうなあ・・・
>>140
うちは特に傷とか無いけど、、
そもそも、あんまり固いもの当てたりしないなぁ。
借りてる人が外れたら駐車場出ていかなくちゃいけないの？
うちの近所なら空き駐車場少ないから大変だろうなあ・・・
>>140
うちは特に傷とか無いけど、、
そもそも、あんまり固いもの当てたりしないなぁ。
うちはお金持ちの別宅だった。
愛人囲ってたとかラブホ代わりだったわけじゃないよｗ
実際に検討するときに教えてくれるけど、
既に出てるように配慮された言い方になることもあるよね。
告知が必須の事項に該当するなら当然告知されるしね。
愛人囲ってたとかラブホ代わりだったわけじゃないよｗ
実際に検討するときに教えてくれるけど、
既に出てるように配慮された言い方になることもあるよね。
告知が必須の事項に該当するなら当然告知されるしね。
中古見に行くのも好きでけっこう行ったけど、居住中なのに内覧させてくれる家は高いマンションでも大抵とっ散らかってて、壁紙破れてたりペットが汚し放題だったり、だらしない家族が住んでる確率高かった。
そういう家の引越し理由はだいたい「田舎へ帰る」きっと身の丈に合わない暮らしをして食い詰めたんだろうな…と思ったよ。
そういう家の引越し理由はだいたい「田舎へ帰る」きっと身の丈に合わない暮らしをして食い詰めたんだろうな…と思ったよ。
>>143
うちのところは80戸に対し80台分あって、１台目は
必ず抽選でどこかの区画は当たる。車を持っていない世帯の
分が余る形になって、それを2台目希望者でくじ引き。
だから、外れるかもというのは２台目から。
>>140
掃除機がよく当たるけど、凹んだり傷いったりってのは
ないよ。壁紙も平気。全ての角が丸みを帯びた加工してあるせいかな。
うちのところは80戸に対し80台分あって、１台目は
必ず抽選でどこかの区画は当たる。車を持っていない世帯の
分が余る形になって、それを2台目希望者でくじ引き。
だから、外れるかもというのは２台目から。
>>140
掃除機がよく当たるけど、凹んだり傷いったりってのは
ないよ。壁紙も平気。全ての角が丸みを帯びた加工してあるせいかな。
ウチのマンションも子どもがオートロックの場所で『開けてください』って言われる。
初めての時はここのマンションに住んでるのかって聞いて開けてあげたけど
ありがとうも言わないし（無理やり言わせたけど）その後も何回か遭遇したから開けなくなった。
駐輪場からも２か所鍵がないと入れないのに途中まで入ってる上に、
自転車ごと居住区に入ろうとしてた（禁止されてる）
玄関ロビーで靴ごとソファに寝転んでるのも同じ子だった。
注意したけど無視されたな。
初めての時はここのマンションに住んでるのかって聞いて開けてあげたけど
ありがとうも言わないし（無理やり言わせたけど）その後も何回か遭遇したから開けなくなった。
駐輪場からも２か所鍵がないと入れないのに途中まで入ってる上に、
自転車ごと居住区に入ろうとしてた（禁止されてる）
玄関ロビーで靴ごとソファに寝転んでるのも同じ子だった。
注意したけど無視されたな。
マンションと一言で言っても、都会、タワー、駅前、大規模、駅から徒歩10分、駅からシャトルバスｗとかいろいろなんですよねぇ。
いろいろだよね。
独身のころ住んでたマンションは安い賃貸だったけど住民がすごくきちんとしてる人ばかりで
ゴミ出しもきれいで共用廊下に物出してる部屋もなく近所付き合いもほどほどで居心地よかった。
結婚してファミリータイプのマンションに移ったらいろいろとカオスでショックだったよ。
マンションの格としては後者のほうが高級だったけど、つくづくマンションって金額じゃないんだなと思った。
独身のころ住んでたマンションは安い賃貸だったけど住民がすごくきちんとしてる人ばかりで
ゴミ出しもきれいで共用廊下に物出してる部屋もなく近所付き合いもほどほどで居心地よかった。
結婚してファミリータイプのマンションに移ったらいろいろとカオスでショックだったよ。
マンションの格としては後者のほうが高級だったけど、つくづくマンションって金額じゃないんだなと思った。
この春、世田谷の築三年のマンションが相場よりかなり安く売りに出てて
ちょっと気になってたんだけど、備考欄に「告知事項あり」ってなってて
不動産屋さんに何も確認せずにやめてしまった
でも数週間後には売れていたから、色んな事情気にしない人にはかなりお買特物件だっただろうな
ちょっと気になってたんだけど、備考欄に「告知事項あり」ってなってて
不動産屋さんに何も確認せずにやめてしまった
でも数週間後には売れていたから、色んな事情気にしない人にはかなりお買特物件だっただろうな
154 ：可愛い奥様：2013/06/20(木) 15:57:38.50 ID:0bcrsTN50
その物件、大島てるで調べてみたら？
>>151
そうそう。そういう意味でも分譲時の住人が無理せず買った人が多くて皆が愛している物件と、
なんか流行りモノ好きな人が無理して買った層の場所とか建物は全然違うかも。なにより売りに出される物件数がまず違う。
>>150
タワーと都会は一緒だろ！ っていうツッコミが来そうだったので、とりあえず
ttp://www.youtube.com/watch?v=vZSx5MJbvQs
江口＆森高夫婦が住んでるなんていう謎情報もありましたｗ
そうそう。そういう意味でも分譲時の住人が無理せず買った人が多くて皆が愛している物件と、
なんか流行りモノ好きな人が無理して買った層の場所とか建物は全然違うかも。なにより売りに出される物件数がまず違う。
>>150
タワーと都会は一緒だろ！ っていうツッコミが来そうだったので、とりあえず
ttp://www.youtube.com/watch?v=vZSx5MJbvQs
江口＆森高夫婦が住んでるなんていう謎情報もありましたｗ
企業の社宅が混在していた駅近タワマン築１３年
その社宅を企業が手放して大手不動産屋が買い取り
リノベーションして売り出すらしい。（かなりの戸数）
中古のくせに現地棟内販売事務所（１戸を事務所にするようだ）と
モデルルームが２戸も。
どの程度のリノベしてどのぐらいの価格になるのか興味津々。
うちのマンション、あんまり売り物件が出ないから
現在の中古取引価格がわからないので。
その社宅を企業が手放して大手不動産屋が買い取り
リノベーションして売り出すらしい。（かなりの戸数）
中古のくせに現地棟内販売事務所（１戸を事務所にするようだ）と
モデルルームが２戸も。
どの程度のリノベしてどのぐらいの価格になるのか興味津々。
うちのマンション、あんまり売り物件が出ないから
現在の中古取引価格がわからないので。
157 ：可愛い奥様：2013/06/20(木) 20:11:09.82 ID:XJXDumFk0
リノベーションマンションはいいのかな？
最近、多いよね。
最近、多いよね。
キッチン、お風呂、トイレ、洗面台、
調べると色んな種類や機能があるから、
選べる選べないは大きいけど、面倒な人には良いだろうし、
プロが選んだスタンダードとかコストパフォーマンスと思えるなら吉かも。
部屋の壁紙だけじゃなく、
ユニットバスの壁床浴槽の色やオプション、
キッチンの色やオプションに拘りたい人には鬼門。
調べると色んな種類や機能があるから、
選べる選べないは大きいけど、面倒な人には良いだろうし、
プロが選んだスタンダードとかコストパフォーマンスと思えるなら吉かも。
部屋の壁紙だけじゃなく、
ユニットバスの壁床浴槽の色やオプション、
キッチンの色やオプションに拘りたい人には鬼門。
大がかりなリノベーションではないけど、
自分は業者リフォーム済みの物件にした。
築7年で、クロス張替え、畳表替え、シャワートイレ交換。
もう一件、現状渡しでキッチンもユニットバスもクロスもリフォーム必要、な物件と迷ったけど
(リフォーム費用含めたら値段はトントン)
自分はごくベーシックな色が好みで、前者の物件に何も不満がなかったし
後者の物件のリフォームに業者選んで見積もり頼んで発注して仕事休んで立ち会うなんて
やる気力がなかった。
そういうのが好きでこだわりある人ならいいんだろうけどね。
自分は業者リフォーム済みの物件にした。
築7年で、クロス張替え、畳表替え、シャワートイレ交換。
もう一件、現状渡しでキッチンもユニットバスもクロスもリフォーム必要、な物件と迷ったけど
(リフォーム費用含めたら値段はトントン)
自分はごくベーシックな色が好みで、前者の物件に何も不満がなかったし
後者の物件のリフォームに業者選んで見積もり頼んで発注して仕事休んで立ち会うなんて
やる気力がなかった。
そういうのが好きでこだわりある人ならいいんだろうけどね。
うちの近くのリノベマンション、築年古いのに値段は強気の新築レベルなので全然売れてない。
>>157
姉羽事件以前に建てられた建物はやめておいた方がいいよ
姉羽事件以前に建てられた建物はやめておいた方がいいよ
>>161
なにそれｋｗｓｋ
なにそれｋｗｓｋ
あっ、姉歯ね。構造計算書偽装か。
あのヒューザーって社長が気持ち悪かった。愛人居たそうだけど・・・うぇっってかんじ
あのヒューザーって社長が気持ち悪かった。愛人居たそうだけど・・・うぇっってかんじ
>>163
名前と会社名が逆になってるw
名前と会社名が逆になってるw
>>163
ヒューザー社長、建築士の姉歯 両方とも愛人囲ってたよ
ヒューザー社長、建築士の姉歯 両方とも愛人囲ってたよ
166 ：可愛い奥様：2013/06/21(金) 15:59:01.32 ID:Q/QXQF9U0
そういや、姉歯マンションって全国にあって問題になってたけど
改修進んだの？
この間の震災でも特にマンション倒壊は報道されなかったけど、
耐震基準は大丈夫なんだろうか・・・
改修進んだの？
この間の震災でも特にマンション倒壊は報道されなかったけど、
耐震基準は大丈夫なんだろうか・・・
168 ：可愛い奥様：2013/06/21(金) 19:45:45.86 ID:QSvAIHoB0
店に燕の巣が出来たから、破壊しようとしたら女性店員に嫌われた
http://hayabusa.2ch.net/test/read.cgi/news4vip/1371781806/
燕の巣が話題になったことあるし置いておきますね
http://hayabusa.2ch.net/test/read.cgi/news4vip/1371781806/
燕の巣が話題になったことあるし置いておきますね
311の震災は地上は中規模地震だったんだよ。
だから家屋の損傷倒壊が少なくて済んだのよ。
震源地の海中は大規模だったから凄い津波がきた。
問題は中規模だったのに天井落下で死傷者多発な事。
ホールや映画館で地震に遭ったら、
建物倒壊より、天井落下に気を付けて。
タワマンなどの人は家具固定。
だから家屋の損傷倒壊が少なくて済んだのよ。
震源地の海中は大規模だったから凄い津波がきた。
問題は中規模だったのに天井落下で死傷者多発な事。
ホールや映画館で地震に遭ったら、
建物倒壊より、天井落下に気を付けて。
タワマンなどの人は家具固定。
それなんて九段会館？
以前から仙台とかのプール天井崩落は問題視されてましたよね。
姉歯の事件は地震より前に発覚してよかったな。本当に日本って後進国だよ。
以前から仙台とかのプール天井崩落は問題視されてましたよね。
姉歯の事件は地震より前に発覚してよかったな。本当に日本って後進国だよ。
ホールや映画館だけじゃなく、オフィスも天井落下で亡くなってるよ。
一部屋が広い面積のオフィスでいくつか。あまり報道されてないけど。
天井面積が50㎡超えると設備機器を含めた重量が大抵1t超えるらしく、
落下の危険性が高まるみたいよ。今年中に法改正される予定。
プールの天井落下は湿気対策が杜撰なのもあったみたい。
当時に一斉に管理会社に調査命令？されて対策されてたよ。
なお、耐震性能面では日本は最先端の模様。
家には関係の無いスレ違いスマソ。
一部屋が広い面積のオフィスでいくつか。あまり報道されてないけど。
天井面積が50㎡超えると設備機器を含めた重量が大抵1t超えるらしく、
落下の危険性が高まるみたいよ。今年中に法改正される予定。
プールの天井落下は湿気対策が杜撰なのもあったみたい。
当時に一斉に管理会社に調査命令？されて対策されてたよ。
なお、耐震性能面では日本は最先端の模様。
家には関係の無いスレ違いスマソ。
海外に行くと、建物の耐震に関しては日本は超先進国だと
つくづく思うよ。地震があまりない国ならそんなもん
かなと思うけど（でも見ててゾワゾワする）、地震国でも
ビックリだったりする。
つくづく思うよ。地震があまりない国ならそんなもん
かなと思うけど（でも見ててゾワゾワする）、地震国でも
ビックリだったりする。
１階専用庭付き住戸に住んで２０年。
新築当時はバブルの頃で値段も高く、住人層も良かったが、
値段の低下とともに住人層の低下も甚だしい。
たった今、ティッシュに包まれた腐ったご飯が庭に落ちてきたよ。
次に住み替えるとしたら、庭の手入れもしんどくなってきたし、
戸建はなくてやっぱりマンションがいいな。
そして下を見下ろせる上層階の角部屋にしたいと思う。
新築当時はバブルの頃で値段も高く、住人層も良かったが、
値段の低下とともに住人層の低下も甚だしい。
たった今、ティッシュに包まれた腐ったご飯が庭に落ちてきたよ。
次に住み替えるとしたら、庭の手入れもしんどくなってきたし、
戸建はなくてやっぱりマンションがいいな。
そして下を見下ろせる上層階の角部屋にしたいと思う。
今後色んな物が降ってきそうだね。
>>175
私も専用庭付き経験したけど
よく洗濯物が落ちてきてたなぁ。
あれって、落とす人決まってるんですよね。干し方なんでしょうけど。
庭の手入れもほんとに大変だった。
狭いからどうってことないだろうって思ってたけど、侮れないですね。
芝生を張っていたから刈るのと雑草取りで本当に骨が折れました。
今は最上階の1つ下です。
私も専用庭付き経験したけど
よく洗濯物が落ちてきてたなぁ。
あれって、落とす人決まってるんですよね。干し方なんでしょうけど。
庭の手入れもほんとに大変だった。
狭いからどうってことないだろうって思ってたけど、侮れないですね。
芝生を張っていたから刈るのと雑草取りで本当に骨が折れました。
今は最上階の1つ下です。
もう人間の設計てより自然が本気出すと
大手マンションもダメってのは浦安でわかってしまったからなあ…
大手マンションもダメってのは浦安でわかってしまったからなあ…
それは建物じゃなくて地盤でしょ
ちょっ、横レスだけどビビらすのやめてｗ
186 ：可愛い奥様：2013/06/22(土) 16:38:08.51 ID:kOaTMlov0
東日本では空気中にも放射性物質が浮遊しており、呼吸するだけで被曝する。
呼吸するだけで被曝し、白血病や癌で死亡するかもしれない、子供が苦しむかもしれない地方に住み続けたいだろうか？？
たとえば首都圏直下地震、南海地震、東南海地震、東海地震、濃尾地震などの危険な地方に住みたいだろうか？？
岡山は大地震の震源が無く、災害が少ない。気候が温暖で安全食品が豊富。移住者が多く支援も充実。
子供を守るためにも、ご先祖様や子孫のためにも、災害が無く安全な岡山に移住しよう。
呼吸するだけで被曝し、白血病や癌で死亡するかもしれない、子供が苦しむかもしれない地方に住み続けたいだろうか？？
たとえば首都圏直下地震、南海地震、東南海地震、東海地震、濃尾地震などの危険な地方に住みたいだろうか？？
岡山は大地震の震源が無く、災害が少ない。気候が温暖で安全食品が豊富。移住者が多く支援も充実。
子供を守るためにも、ご先祖様や子孫のためにも、災害が無く安全な岡山に移住しよう。
地獄の修繕が終わったけど業者がダメすぎて苛立ちがおさえられない
>>187
何ヶ月かかりました？？
何ヶ月かかりました？？
>>187
何がダメだったの？出来とか工事中のこととか
何がダメだったの？出来とか工事中のこととか
うち再来月から半年間だ、初めてでgkbr
お、大物洗濯しとかなきゃ…カーテン
レースのはしっかりしたのに買い換えなきゃ…
ふ、布団乾燥機要るのかな…
お、大物洗濯しとかなきゃ…カーテン
レースのはしっかりしたのに買い換えなきゃ…
ふ、布団乾燥機要るのかな…
うちも震災修繕がダメすぎで、先日デベに文句言ったとこ。
あの下請け業者は二度と使わないで！とまで・・・
来週別業者で手直しですorz
あの下請け業者は二度と使わないで！とまで・・・
来週別業者で手直しですorz
修繕工事中は工事が無い日曜日しか洗濯物をベランダに干せなかったりするから、
除湿機お薦め。
今は性能良くても安くなってきたかも。
あと、音の出る工事は土曜日はしないように申し入れると良いよ。
工事情報をネットで見たかったけど、
うちの施工会社には無理だった・・・
除湿機お薦め。
今は性能良くても安くなってきたかも。
あと、音の出る工事は土曜日はしないように申し入れると良いよ。
工事情報をネットで見たかったけど、
うちの施工会社には無理だった・・・
>>182
そりゃそうだ
そりゃそうだ
>>192
震災修繕はさておき、１０年毎の大規模修繕って実は必要無いケースが多いそうですね。
貯まりに貯まった修繕積立金からデベが利益を得続ける仕組みだとか。
一般ハウスメーカーでも３０年耐久が普通になりつつあるのに高耐久なカーテンウォール＆タイルと鉄筋コンクリート
のマンションが１０年足らずで大規模修繕が必要とか、不思議ですよね。
ttp://www.asahi-kasei.co.jp/hebel/technology/03.html/
震災修繕はさておき、１０年毎の大規模修繕って実は必要無いケースが多いそうですね。
貯まりに貯まった修繕積立金からデベが利益を得続ける仕組みだとか。
一般ハウスメーカーでも３０年耐久が普通になりつつあるのに高耐久なカーテンウォール＆タイルと鉄筋コンクリート
のマンションが１０年足らずで大規模修繕が必要とか、不思議ですよね。
ttp://www.asahi-kasei.co.jp/hebel/technology/03.html/
うちのマンション１０年経ったけど、細かな補修はするけど
大規模修繕の予定はない。
デベの計画が甘くて、大してお金が貯まってないから
修繕も必要最小限だ。
来年ちょっと値上げするけど、それでも３０年後が不安だなー。
大規模修繕の予定はない。
デベの計画が甘くて、大してお金が貯まってないから
修繕も必要最小限だ。
来年ちょっと値上げするけど、それでも３０年後が不安だなー。
うちは大規模修繕工事は13年目と25年目だったよ。
寿命短いシーリング材は短くて10年程度で紫外線劣化して、
固くなって追従性能低下で亀裂しいずれは漏水の危険性がある。
フッ素じゃない樹脂塗装も持って15年くらいで劣化が始まるよ。
普通のRCは外気に触れさせないと永久に持つけど、これ前提なら、
シール切れや塗膜切れを考えれば10年～15年くらいが妥当かも。
本来、修繕は劣化した箇所だけ修繕すれば済むけど、
マンションは規模が大きく仮設費用が大きいから、
前後数年の想定建材寿命の範囲を纏めて修繕した方が、
コストパフォーマンス良くて安全だという考え方。
加えてマンション規模の建物は公共建築と同じ構成工法だから、
国交省や学会や協会の仕様や管理の情報を流用してる。
戸建メーカーの管理保守とは全く違う、
試験や過去から積み上げたデータで慎重に決められてきたので、
戸建メーカーが30年と言うのとは重みが違うよ。色んな意味でw
寿命短いシーリング材は短くて10年程度で紫外線劣化して、
固くなって追従性能低下で亀裂しいずれは漏水の危険性がある。
フッ素じゃない樹脂塗装も持って15年くらいで劣化が始まるよ。
普通のRCは外気に触れさせないと永久に持つけど、これ前提なら、
シール切れや塗膜切れを考えれば10年～15年くらいが妥当かも。
本来、修繕は劣化した箇所だけ修繕すれば済むけど、
マンションは規模が大きく仮設費用が大きいから、
前後数年の想定建材寿命の範囲を纏めて修繕した方が、
コストパフォーマンス良くて安全だという考え方。
加えてマンション規模の建物は公共建築と同じ構成工法だから、
国交省や学会や協会の仕様や管理の情報を流用してる。
戸建メーカーの管理保守とは全く違う、
試験や過去から積み上げたデータで慎重に決められてきたので、
戸建メーカーが30年と言うのとは重みが違うよ。色んな意味でw
技術は凄い勢いで進歩してるから、
戸建メーカーの言う30年メンテも全部は嘘じゃないだろうけど、
国交省レベルだと、最先端技術を検証したり導入して、
失敗した経験も凄いから実績重視の傾向。
これは国内の大きい設計事務所も同じ考え方。
(日建設計、日本設計、三菱地所など)
例えば最近だと経産省主導で戸建屋根に太陽光発電載せるの流行った時に、
国交省はそれのテストから始めたから出遅れたように見えただろうけど、
結果は国交省が太陽光ユニット施工時の防水層保護の注意を発する前に、
どんどん施工しちゃって、雨漏り多発。
今、もしマンションでも30年ノーメンテって宣伝する会社があったら、
実績無いし、正確に検証する必要があると思う。
アスファルト防水は寿命が長いよ。実績がある。
屋上のアスファルト防水が保護工法なら50年～100年以上は持つよ。
戸建メーカーの言う30年メンテも全部は嘘じゃないだろうけど、
国交省レベルだと、最先端技術を検証したり導入して、
失敗した経験も凄いから実績重視の傾向。
これは国内の大きい設計事務所も同じ考え方。
(日建設計、日本設計、三菱地所など)
例えば最近だと経産省主導で戸建屋根に太陽光発電載せるの流行った時に、
国交省はそれのテストから始めたから出遅れたように見えただろうけど、
結果は国交省が太陽光ユニット施工時の防水層保護の注意を発する前に、
どんどん施工しちゃって、雨漏り多発。
今、もしマンションでも30年ノーメンテって宣伝する会社があったら、
実績無いし、正確に検証する必要があると思う。
アスファルト防水は寿命が長いよ。実績がある。
屋上のアスファルト防水が保護工法なら50年～100年以上は持つよ。
長くなってしまったけど、
建材(建物)の寿命は考え方でも変わるよ。
一つは原価償却年数とするもの。
ほかにはメーカーの保証期間や保険上の期間。
国交省が外部委託して纏めた実績の平均的年数。
メーカーの言う建材に想定できる使用期間など。
なので、マンションの修繕タイミングは、
一番弱いシーリング材や塗装の実績的な寿命を、
ホールドボイントにしているんじゃないかな？
方や駆体のコンクリートは、
同潤会を解体した時にコンクリートの強度が落ちてない事が確認されたり、
軍艦島のコンクリート建物が沿岸で無防備なのに、まだ建ってたり、
構造体としての近代コンクリートは考えてたより頑丈かもしれないって言われてるらしいよ。
建材(建物)の寿命は考え方でも変わるよ。
一つは原価償却年数とするもの。
ほかにはメーカーの保証期間や保険上の期間。
国交省が外部委託して纏めた実績の平均的年数。
メーカーの言う建材に想定できる使用期間など。
なので、マンションの修繕タイミングは、
一番弱いシーリング材や塗装の実績的な寿命を、
ホールドボイントにしているんじゃないかな？
方や駆体のコンクリートは、
同潤会を解体した時にコンクリートの強度が落ちてない事が確認されたり、
軍艦島のコンクリート建物が沿岸で無防備なのに、まだ建ってたり、
構造体としての近代コンクリートは考えてたより頑丈かもしれないって言われてるらしいよ。
面白かったわ
ありがとう
ありがとう
先週、リノベーション済みの比較的築浅のマンションが売りに出ていたので
散歩がてら見に行ってみた。
マンションの外まで、子供のピアノの音がガンガン聞こえていた…
あの騒音のせいで手放したんだろうか。
立地もよくおしゃれで綺麗なマンションだったけど、住民層推して知るべし…
散歩がてら見に行ってみた。
マンションの外まで、子供のピアノの音がガンガン聞こえていた…
あの騒音のせいで手放したんだろうか。
立地もよくおしゃれで綺麗なマンションだったけど、住民層推して知るべし…
201 ：可愛い奥様：2013/06/23(日) 13:35:42.91 ID:z0omm6dzO
>>194
一般住宅だって １０数年ごとに壁を塗装しなおすだろ。
一般住宅だって １０数年ごとに壁を塗装しなおすだろ。
202 ：可愛い奥様：2013/06/23(日) 13:44:02.56 ID:z0omm6dzO
大規模修繕はまじで憂鬱になるもんな。
大規模修繕前に売却したり、賃貸に出す人もいるよね。
大規模修繕前に売却したり、賃貸に出す人もいるよね。
大規模修繕が楽しみで仕方ない私はおかしかったのか…orz
>>203 大変だよ、五月蝿いしベランダなんて
人が出入りするから目張りされて外見れないし
人が出入りするから目張りされて外見れないし
大規模修繕が夏休みにかかって、ネットで覆われた部屋で宿題やらずに
ふてくされて寝てるだけの反抗期の子と向き合ってたら、朝から涙が
ポロポロ出てきて、私ヤバイ…と思った。
これじゃダメだと1日外に出て、コストコでガッツリ散財したら治ったけどｗ
ふてくされて寝てるだけの反抗期の子と向き合ってたら、朝から涙が
ポロポロ出てきて、私ヤバイ…と思った。
これじゃダメだと1日外に出て、コストコでガッツリ散財したら治ったけどｗ
なんかこのスレには主婦になりすましたデベロッパーの手下が棲んでそうですね。
普通の主婦が書いてるとは思えないもん。
私も一応理系だけどちょっとね。
普通の主婦が書いてるとは思えないもん。
私も一応理系だけどちょっとね。
どうでもいいよそんなこと
そんなんだからチュプって言われるんだよｗ
私のことかな？
>>207さんのお見込みのとおり、建築絡みの仕事だけど、
マンションは殆ど関係した事が無いのよ。
オフィスやホテル、庁舎や美術館などしか経験がなくて、
マンションは再開発の超高層ビルの企画段階だけ。
なので、ここの皆にレス出来るのは建物の一般的な事だけで、
マンションの実質的な事は素人と一緒。
しかも、買ったのは中古マンション。
なんだかご免なさい。
>>207さんのお見込みのとおり、建築絡みの仕事だけど、
マンションは殆ど関係した事が無いのよ。
オフィスやホテル、庁舎や美術館などしか経験がなくて、
マンションは再開発の超高層ビルの企画段階だけ。
なので、ここの皆にレス出来るのは建物の一般的な事だけで、
マンションの実質的な事は素人と一緒。
しかも、買ったのは中古マンション。
なんだかご免なさい。
>>207
頭悪いんだね...
頭悪いんだね...
因みに高層マンションのカーテンウォールは、
ベランダ有りと無しでは、ほぼ別物だよ。
無しの場合は設計者がデザインするけど全面がメーカーの製品として出来上がってくる。
それにシールなんて使わずにガスケットジョイントだから、長持ち。
ベランダ有りの場合は、ベランダに面する外壁を、
コストパフォーマンス的にアルミカーテンウォールにはしないけど、
ベランダという足場が有るからシール使うこともあるよ。
ベランダ有りと無しでは、ほぼ別物だよ。
無しの場合は設計者がデザインするけど全面がメーカーの製品として出来上がってくる。
それにシールなんて使わずにガスケットジョイントだから、長持ち。
ベランダ有りの場合は、ベランダに面する外壁を、
コストパフォーマンス的にアルミカーテンウォールにはしないけど、
ベランダという足場が有るからシール使うこともあるよ。
因みにこのスレとテンプレ提案したのも私なんだけど、
それは、RCマンション買って住んでるのに、
マンションの事解ってないからw
なので、マンションデベとは関わりは無いし、
このスレで教えられる事が沢山あって、
むしろ、とても勉強になってるよ。
それは、RCマンション買って住んでるのに、
マンションの事解ってないからw
なので、マンションデベとは関わりは無いし、
このスレで教えられる事が沢山あって、
むしろ、とても勉強になってるよ。
書き込みし過ぎました。
自重します。
自重します。
設計の人かなー
判りやすい説明だよね
判りやすい説明だよね
最上階角部屋だけど斜め下のお宅のお料理が始まると臭いが入ってくる。
これ、普通ですか？
バルコニーは独立しています。
他所のお宅のお料理が匂いで全部わかるなんて
何だかなあ
中部屋の時も隣のお宅の臭いがしてたけど・・・
これ、普通ですか？
バルコニーは独立しています。
他所のお宅のお料理が匂いで全部わかるなんて
何だかなあ
中部屋の時も隣のお宅の臭いがしてたけど・・・
マンションさん昨日も来てたのか
長すぎて読む気にならないからもう少し簡潔に頼む
長すぎて読む気にならないからもう少し簡潔に頼む
>>217
換気扇の排気口がベランダにあるなら普通
換気扇の排気口がベランダにあるなら普通
世界遺産のニュース見て思ったんだけど、山梨とか静岡は
富士山綺麗に見えるとかの景観重要だったりするのかな？
富士山綺麗に見えるとかの景観重要だったりするのかな？
217さんではないですが、うちもよそのお宅の料理の匂いが入ってくる。
で、入ってくる場所が問題で、換気口からではなく家の中の隙間という
隙間から入ってくる。（壁や天井の角や、電気スイッチの隙間など）
事情があって窓や通気口を閉め切った生活していて、その状態で換気扇を
回したりしてるせいだと思うけど、それにしても外気が天井と壁の隙間から
入ってくるとか、造りは大丈夫なんだろうか？？
ちなみに外の匂いはいいんだけど、毎日毎日掃除してても掃除機の
ダストボックスに塵が大量にたまって（以前の家ではこんなに取れなかった）
それがちょっと嫌。
で、入ってくる場所が問題で、換気口からではなく家の中の隙間という
隙間から入ってくる。（壁や天井の角や、電気スイッチの隙間など）
事情があって窓や通気口を閉め切った生活していて、その状態で換気扇を
回したりしてるせいだと思うけど、それにしても外気が天井と壁の隙間から
入ってくるとか、造りは大丈夫なんだろうか？？
ちなみに外の匂いはいいんだけど、毎日毎日掃除してても掃除機の
ダストボックスに塵が大量にたまって（以前の家ではこんなに取れなかった）
それがちょっと嫌。
完全密閉だったら死んじゃうｗ
連投ｽﾏｿ。
上のほうで大規模修繕の話題があったけど、こんな外気を吸い込む造りで
大規模修繕とかすごく不安。
期間中、ずっとペンキ臭？が家の中に充満しちゃったりするんだろうか？
上のほうで大規模修繕の話題があったけど、こんな外気を吸い込む造りで
大規模修繕とかすごく不安。
期間中、ずっとペンキ臭？が家の中に充満しちゃったりするんだろうか？
>>221
排気管がどこかで漏ってるね。
排気管がどこかで漏ってるね。
>>221
換気口のフィルターが目詰まりしてるとか？
換気口のフィルターが目詰まりしてるとか？
その家が硫化水素自殺したら・・・ｇｋｂｒ
>>225
それでどうして、他の家の換気扇の臭いが侵入してくるのか１００文字以内で解説してほしい
それでどうして、他の家の換気扇の臭いが侵入してくるのか１００文字以内で解説してほしい
下の階がガーリック料理してると換気扇から匂い入ってくるｗ
>>228
ファンって丸い出口のシロッコだよね。
あれってほとんど逆流しないような。でも福１が臨界事故おこした時は換気口にあるシャッター閉めたりしてたけど。
まさか・・・公団にあったような扇風機タイプってことは・・・
ファンって丸い出口のシロッコだよね。
あれってほとんど逆流しないような。でも福１が臨界事故おこした時は換気口にあるシャッター閉めたりしてたけど。
まさか・・・公団にあったような扇風機タイプってことは・・・
>>230
うちのシロッコファンは不良品なのか、観察してると風の強い日はよく逆回転してるｗ
うちのシロッコファンは不良品なのか、観察してると風の強い日はよく逆回転してるｗ
>>217
うちも最上階角部屋でバルコニー独立。同じく下のお宅の
料理のにおいがします。バルコニー側に換気扇の排気口があり、
24時間換気の給気口も同じくバルコニー側（しかも換気扇
排気口の近く）。ここから入ってくるようです。
朝なんか、「あー早く出さないとパン焦げちゃってますよー！」とか
「コーヒーはちゃんとドリップしてるのね」とか分かるw
うちも最上階角部屋でバルコニー独立。同じく下のお宅の
料理のにおいがします。バルコニー側に換気扇の排気口があり、
24時間換気の給気口も同じくバルコニー側（しかも換気扇
排気口の近く）。ここから入ってくるようです。
朝なんか、「あー早く出さないとパン焦げちゃってますよー！」とか
「コーヒーはちゃんとドリップしてるのね」とか分かるw
>>223
昨年、半年ぐらいかけて震災復旧の大規模修繕やったけど、
臭いに関しては問題なかったです。ペンキは使わないしw
うちのところは足場を組んで外観を覆っての
修繕ではなく、ゴンドラを上から吊ってだったので
臭わなかったのかも知れないけど。
昨年、半年ぐらいかけて震災復旧の大規模修繕やったけど、
臭いに関しては問題なかったです。ペンキは使わないしw
うちのところは足場を組んで外観を覆っての
修繕ではなく、ゴンドラを上から吊ってだったので
臭わなかったのかも知れないけど。
>>233
そっか、ペンキ使わないよね。良かったｗ
皆さんの家も、結構よそのお宅の料理の匂いとか入ってくるんですね。
ちなみに毎日掃除していても、塵が大量に取れるって普通かな？
大さじ1杯分くらい毎日取れるんだけど、窓・通気口締め切ってるのに
どこから侵入してくるんだ！って位取れる。
窓と接触してない家の真ん中にある物置なんか、時々拭き掃除すると
雑巾が真っ黒になるの（多分ブレーカーの隙間から入ってくる）
やっぱり家中の隙間から入ってきてるんだろうかorz
そっか、ペンキ使わないよね。良かったｗ
皆さんの家も、結構よそのお宅の料理の匂いとか入ってくるんですね。
ちなみに毎日掃除していても、塵が大量に取れるって普通かな？
大さじ1杯分くらい毎日取れるんだけど、窓・通気口締め切ってるのに
どこから侵入してくるんだ！って位取れる。
窓と接触してない家の真ん中にある物置なんか、時々拭き掃除すると
雑巾が真っ黒になるの（多分ブレーカーの隙間から入ってくる）
やっぱり家中の隙間から入ってきてるんだろうかorz
よその臭いもしたことないしチリもないなぁ
欠陥マンションじゃないの？
皆様ありがとう。217です。
外廊下側からもお料理の臭いがするので
バルコニーとのWパンチです。
家だけじゃないんだとわかれば
耐えられます。
煙草じゃないだけましかな
外廊下側からもお料理の臭いがするので
バルコニーとのWパンチです。
家だけじゃないんだとわかれば
耐えられます。
煙草じゃないだけましかな
234です。
>>217さんごめんなさい、234の名前欄のレス番間違えてしまいました。
>>217さんごめんなさい、234の名前欄のレス番間違えてしまいました。
ご丁寧に
恐れ入ります。
恐れ入ります。
突然ですが、家具の耐震ってどうしてますか？
TVボード（ハイボード）とか食器棚とかどうやって固定しようかと悩んでます。
家具の下に滑り込ませて傾斜をつけたり、突っ張り棒のようなものだったりとお手軽な耐震グッズもあるけど、もっと本格的に固定している方はいますか？
TVボード（ハイボード）とか食器棚とかどうやって固定しようかと悩んでます。
家具の下に滑り込ませて傾斜をつけたり、突っ張り棒のようなものだったりとお手軽な耐震グッズもあるけど、もっと本格的に固定している方はいますか？
>>234
24時間換気が入ってるから、常時空気が外から入って
室内を流れています。24時間換気が無かった物件と
比べれば、ホコリは溜まりやすいと思います。
フィルタ付けていても、100%防げるわけじゃないし。
>>240
本棚を壁にアンカー打って固定してます。
24時間換気が入ってるから、常時空気が外から入って
室内を流れています。24時間換気が無かった物件と
比べれば、ホコリは溜まりやすいと思います。
フィルタ付けていても、100%防げるわけじゃないし。
>>240
本棚を壁にアンカー打って固定してます。
ホコリって自分の家の布団や洗濯物から出てるのもあるんじゃない？
お知恵をください
明日、夫婦でマンションの内覧会に行きます
何故か義母も来ます
この義母が鬱陶しくて、人がAと言えばB、Bと言えばA。ABと言えばCと言う
要するに否定ばかりする人です
義両親宅と同じHMの物件なのですが「私は知ってる」感があるのか自信満々
義両親はびた一文出していないのに「狭いわね」とメールまでしてくる始末
余計なお世話と余計な一言で構成されている人です
明日もなんやかんやと文句を垂れそうな気がして憂鬱
はっきり言って関係ないので聞き流すけど、聞くのも不快です
「狭い」「使い勝手が悪い」等々、不快なことを言われたときにサクッと言い返せる言葉はありませんか？
角を立てずに言い返すのは無理かなー
明日、夫婦でマンションの内覧会に行きます
何故か義母も来ます
この義母が鬱陶しくて、人がAと言えばB、Bと言えばA。ABと言えばCと言う
要するに否定ばかりする人です
義両親宅と同じHMの物件なのですが「私は知ってる」感があるのか自信満々
義両親はびた一文出していないのに「狭いわね」とメールまでしてくる始末
余計なお世話と余計な一言で構成されている人です
明日もなんやかんやと文句を垂れそうな気がして憂鬱
はっきり言って関係ないので聞き流すけど、聞くのも不快です
「狭い」「使い勝手が悪い」等々、不快なことを言われたときにサクッと言い返せる言葉はありませんか？
角を立てずに言い返すのは無理かなー
うるせー、クソババア
>>243
スルーが一番だけど、使い勝手が悪いと言われたら「ふーん、じゃ、この仕様にしよっと」、
狭いと言われたら「無駄に広いと、来られたら困るし…誰にってこともないけど」。
あくまで独り言のテイで。
角たつかな。
スルーが一番だけど、使い勝手が悪いと言われたら「ふーん、じゃ、この仕様にしよっと」、
狭いと言われたら「無駄に広いと、来られたら困るし…誰にってこともないけど」。
あくまで独り言のテイで。
角たつかな。
【enemy】真のｴﾈﾐｰは義実家ではなく配偶者264【敵】
http://awabi.2ch.net/test/read.cgi/live/1360806800/
http://awabi.2ch.net/test/read.cgi/live/1360806800/
>>243
そんな人珠に居るよね。
下手に言い返して、更にネガティブ発言を引き出すと、
不快感が増加してしまいそうだから、
ネガティブ発言の時は華麗にスルーして、
ポジティブ発言の時だけ軽く反応したらどうかな？
色々話すとネガティブ変換されてしまいそうだから。。。
そんな人珠に居るよね。
下手に言い返して、更にネガティブ発言を引き出すと、
不快感が増加してしまいそうだから、
ネガティブ発言の時は華麗にスルーして、
ポジティブ発言の時だけ軽く反応したらどうかな？
色々話すとネガティブ変換されてしまいそうだから。。。
>>235
同じく
同じく
窓を開けてるときつい柔軟剤の臭いが家の中まで漂ってくるから、
どんなに爽やかな日でも窓は閉めっぱなし
料理の臭いはお互い様だから何とも思わないけど柔軟剤はちょっと･･･
ベランダ喫煙と違って規約違反じゃないから苦情も言えないし
どんなに爽やかな日でも窓は閉めっぱなし
料理の臭いはお互い様だから何とも思わないけど柔軟剤はちょっと･･･
ベランダ喫煙と違って規約違反じゃないから苦情も言えないし
隣の家の匂いなんてほぼしないなあ。
うちもしないなあ
廊下に出たら匂いはわかるけど中には入ってこない
廊下に出たら匂いはわかるけど中には入ってこない
>>245-248
レスありがとうございます
夫はよっぽどのときしか注意しないので、こちらは細かいストレスが溜まります
皆様の案を参考にして頑張ってきます！
少し角を立てたほうが伝わるかもしれない！（やけくそ）
レスありがとうございます
夫はよっぽどのときしか注意しないので、こちらは細かいストレスが溜まります
皆様の案を参考にして頑張ってきます！
少し角を立てたほうが伝わるかもしれない！（やけくそ）
>>250
以前住んでたマンションのお隣さんの柔軟材臭もすごかった！
窓開けると家中に匂いが充満するのは勿論、洗濯物をベランダに干せば
お隣の柔軟材臭が付着するし、しまいには雨の日でも匂ってくるので
とうとう幻臭か？と思ったら、ベランダの壁やら手摺やらに
匂いがこびりついてたというｗ
苦情言うに言えないし、あれはキツイよね…。
以前住んでたマンションのお隣さんの柔軟材臭もすごかった！
窓開けると家中に匂いが充満するのは勿論、洗濯物をベランダに干せば
お隣の柔軟材臭が付着するし、しまいには雨の日でも匂ってくるので
とうとう幻臭か？と思ったら、ベランダの壁やら手摺やらに
匂いがこびりついてたというｗ
苦情言うに言えないし、あれはキツイよね…。
>>254
えー、ダウニー倍量使うと移り香するんかな。臭いとは思ってもそこまでは想像できないんだけど
えー、ダウニー倍量使うと移り香するんかな。臭いとは思ってもそこまでは想像できないんだけど
近所のゴミ捨て場のマナーが最悪で、そのせいでカラスの餌場化していて汚い。
それだけでも腹立つのに、カラスがうちのマンションで羽を休める様になってしまい糞害と鳴き声で悩まされてる。
自費で対策グッズ買ってやっているけど、うちはルーフバルコニーだから柵の向こうには取り付けられないし、上の階のルーフバルコニーに止まってうちのルーフバルコニーに糞される事も多いから対策しようがない。
管理会社には何度か言ったし、理事会の議題にもしたけど改善なし。町内会を通して件のゴミ捨て場に注意しますとか言われたんだけどそんなので聞く様ならこんな事にはなっていないと思う。
毎日カラスの声で目が覚めるんだ…鬱になりそう。
それだけでも腹立つのに、カラスがうちのマンションで羽を休める様になってしまい糞害と鳴き声で悩まされてる。
自費で対策グッズ買ってやっているけど、うちはルーフバルコニーだから柵の向こうには取り付けられないし、上の階のルーフバルコニーに止まってうちのルーフバルコニーに糞される事も多いから対策しようがない。
管理会社には何度か言ったし、理事会の議題にもしたけど改善なし。町内会を通して件のゴミ捨て場に注意しますとか言われたんだけどそんなので聞く様ならこんな事にはなっていないと思う。
毎日カラスの声で目が覚めるんだ…鬱になりそう。
朝８時前にゴミ出しでエレベーターに乗るんだけど
毎回エレベーター～マンション入口まで、直前に乗った人のダウニーの香りに包まれている。
生ゴミの臭いなど吹き飛ばしてくれる強さなのでゴミ出しにはありがたいwけど
通勤電車や職場でこの人の近くに長時間いるのは地獄だと思うわ。
多分隣に住む人も辛いと思う。
毎回エレベーター～マンション入口まで、直前に乗った人のダウニーの香りに包まれている。
生ゴミの臭いなど吹き飛ばしてくれる強さなのでゴミ出しにはありがたいwけど
通勤電車や職場でこの人の近くに長時間いるのは地獄だと思うわ。
多分隣に住む人も辛いと思う。
柔軟剤も香水みたいなもんだからな～
適量じゃないとオェェだよな
適量じゃないとオェェだよな
今日、内覧会行ってきた
業者の説明受けたりしてたので義母と話をする時間はほとんど無かった
それなのにほんの少しの時間で
「数年したら、また引っ越し考えたらいいのよ！」
ちょっと何を言ってるのか分からなかったけど、とりあえず
「数年？！無理です。賃貸ならともかく」とやや冷たく返しておいた
何しに来たんだホント
業者の説明受けたりしてたので義母と話をする時間はほとんど無かった
それなのにほんの少しの時間で
「数年したら、また引っ越し考えたらいいのよ！」
ちょっと何を言ってるのか分からなかったけど、とりあえず
「数年？！無理です。賃貸ならともかく」とやや冷たく返しておいた
何しに来たんだホント
なんかスレチでした
すみません、もう書き込みません
すみません、もう書き込みません
私ならそんな義母はお付き合いご遠慮するわw
マンション買ったけど、公園やエントランスなど、子どもやママ集団から遠くて静かで快適
戸建てもいいと思うけど、勝手に庭に入られたり井戸端のうるさい声、ゴミ当番がないと考えると本当にマンション快適～
マンション買ったけど、公園やエントランスなど、子どもやママ集団から遠くて静かで快適
戸建てもいいと思うけど、勝手に庭に入られたり井戸端のうるさい声、ゴミ当番がないと考えると本当にマンション快適～
うち資源ごみの当番が一年半に一回ぐらい回ってくるけど、
働いてると専業主婦のお隣さんが、あとはやっとくわよー！いってらっしゃーい！
って言ってくれるので助かるw
会社の同僚の一戸建ての団地は、ゴミ置き場の掃除があって、当番制なのに誰もこないから、毎週自分がやってるって言ってた。
働いてると専業主婦のお隣さんが、あとはやっとくわよー！いってらっしゃーい！
って言ってくれるので助かるw
会社の同僚の一戸建ての団地は、ゴミ置き場の掃除があって、当番制なのに誰もこないから、毎週自分がやってるって言ってた。
ゴミ当番制もあるんだね～ その方が意識高まりそう。
うちはゴミ当番は管理会社のオジサンが毎日来てやってくれてる。
交代の人希にしか見ないから、管理人の女の人より出席率が良いと思う。
各ゴミ置き場は回収日の度に水洗い清掃で、
そのオジサンは館内清掃も毎日やってくれてるけど、
異様に愛想が無いw 会えば毎回強引に挨拶してたら、
モゴモゴ言いながら挨拶してくれるようになったけど。
うちはゴミ当番は管理会社のオジサンが毎日来てやってくれてる。
交代の人希にしか見ないから、管理人の女の人より出席率が良いと思う。
各ゴミ置き場は回収日の度に水洗い清掃で、
そのオジサンは館内清掃も毎日やってくれてるけど、
異様に愛想が無いw 会えば毎回強引に挨拶してたら、
モゴモゴ言いながら挨拶してくれるようになったけど。
上福岡駅 徒歩９分 ２６００万～４２００万 絶対住みたくないなぁ・・・
民間のマンションなのにゴミ当番あるの？
管理費安くするために自力でやるとか？
社宅なんかならありそうだけど
管理費安くするために自力でやるとか？
社宅なんかならありそうだけど
うちの義母もとんちんかん
新築マンションの契約金も支払い
あとは完成待つのみでwktkなのに
「やっぱりさあ
戸建買えばいいんじゃない？」
とか言ってくるww
援助してからものを言ってよね～
新築マンションの契約金も支払い
あとは完成待つのみでwktkなのに
「やっぱりさあ
戸建買えばいいんじゃない？」
とか言ってくるww
援助してからものを言ってよね～
親世代はマンションと戸建のメリットデメリット比較してマンション選んだと説明しても納得してくれない
住んでいる地域にもよるかもしれないが
住んでいる地域にもよるかもしれないが
新築マンションを契約して来年引越し予定。
私達夫婦と子供の３人で住む予定。
最近知ったのだけど、義両親は何度かマンションのモデルルーム見学に
行ってるらしい。
義両親は持ち家あるからマンション買う予定などないのに。
もしかして知らぬ間に内装など替えられるのではと不安。
私達夫婦と子供の３人で住む予定。
最近知ったのだけど、義両親は何度かマンションのモデルルーム見学に
行ってるらしい。
義両親は持ち家あるからマンション買う予定などないのに。
もしかして知らぬ間に内装など替えられるのではと不安。
固定資産税以外に、 修繕積立、管理費、駐車場、自転車置き場 が掛かるのが納得いかないらしい。借間見たいって。 まあ私もだけど。
戸建は管理がなー。
庭の手入れや掃除の範囲が広くなるし、
ダラな私には戸建は扱えない。
庭の手入れや掃除の範囲が広くなるし、
ダラな私には戸建は扱えない。
275 ：可愛い奥様：2013/06/26(水) 12:05:19.75 ID:dZQewWdK0
土地の値段が高い首都圏ならともかく
積雪しない地方でマンションを買うのは
理解できない。
築年数が浅いマンションならともかく
古いマンションは立替があるので、
終の棲家になりにくい。
積雪しない地方でマンションを買うのは
理解できない。
築年数が浅いマンションならともかく
古いマンションは立替があるので、
終の棲家になりにくい。
>>275
うちはセキュリティ面と管理面と眺望かなあ
夫の長期出張が多いからマンションだと鍵かけとけばいいし何かと楽だし
ダラだから庭その他の管理とか嫌だし
そんな広い土地買える地域じゃないから、窓をあけるとすぐ隣の家の方が気を使う
あまり終の住みかという感覚はない
これでも田舎のだたっぴろい戸建て育ちなんだけどね
うちはセキュリティ面と管理面と眺望かなあ
夫の長期出張が多いからマンションだと鍵かけとけばいいし何かと楽だし
ダラだから庭その他の管理とか嫌だし
そんな広い土地買える地域じゃないから、窓をあけるとすぐ隣の家の方が気を使う
あまり終の住みかという感覚はない
これでも田舎のだたっぴろい戸建て育ちなんだけどね
>>269
私だったら完成も見ないでよく買えるもんだと
皮肉言うけどねｗ
車椅子になったらどうすんの？
マンション入り口が階段なんかになっちゃったり
ポストが高い位置になっちゃったり
駐車場が狭すぎでドアを開けるのにたいへんだったり。
怖くて買えないよ。
私だったら完成も見ないでよく買えるもんだと
皮肉言うけどねｗ
車椅子になったらどうすんの？
マンション入り口が階段なんかになっちゃったり
ポストが高い位置になっちゃったり
駐車場が狭すぎでドアを開けるのにたいへんだったり。
怖くて買えないよ。
꒪
（꒪⌓꒪ ）
懐かしのスルー検定
マンションの1階なら、都会でも庭が持てるって言うよね。
物件に依るし、専有しているだけだけど。
物件に依るし、専有しているだけだけど。
専用庭っても制限があるから、イマイチに感じる人もいるかも。
うちのところだと、耕して農作業はいけない、花などは
プランターや植木鉢で置くだけ限定。
芝生とちょっとした木が最初から植えてあるので、それを
ちゃんと手入れすることになってる。
うちのところだと、耕して農作業はいけない、花などは
プランターや植木鉢で置くだけ限定。
芝生とちょっとした木が最初から植えてあるので、それを
ちゃんと手入れすることになってる。
モデルルームより実際の方が良かったのは幸いなのね・・・
287 ：可愛い奥様：2013/06/26(水) 21:22:10.90 ID:dZQewWdK0
>>284
使用料が必要だよね。
使用料が必要だよね。
1階はよくないよ
かなり安くなっても売れない
専用庭あり、でも上層階ならいいけど1階はちょっと
かなり安くなっても売れない
専用庭あり、でも上層階ならいいけど1階はちょっと
家も1階で専用庭あったらいいわー開放的！と思って物件探していたけど
ググると「物が落ちてくる」という不満が出るわ出るわで止めたｗ
ググると「物が落ちてくる」という不満が出るわ出るわで止めたｗ
隣のマンションで、１階が空室になってるとこがある。
草ボーボーになりかけた専用庭に、洗濯ばさみとか
タオルとか色々落ちてるわ。住んでないから、
ブツの持ち主は回収できないんで放置状態。
草ボーボーになりかけた専用庭に、洗濯ばさみとか
タオルとか色々落ちてるわ。住んでないから、
ブツの持ち主は回収できないんで放置状態。
物が落ちてくるのは世帯数もありそう。
六階だてで七年住んでタオルが一枚落ちてただけだったな。
六階だてで七年住んでタオルが一枚落ちてただけだったな。
うちは転勤の可能性があるからマンション買った。
駅近ね。
会社の同僚もみんなマンション買って、転勤になったら賃貸に出してるよ。
実家が戸建てで、親が早くに他界したから庭の手入れとかリフォームとかご近所付き合いとか面倒だったな…
マンションが自分には合ってる
駅近ね。
会社の同僚もみんなマンション買って、転勤になったら賃貸に出してるよ。
実家が戸建てで、親が早くに他界したから庭の手入れとかリフォームとかご近所付き合いとか面倒だったな…
マンションが自分には合ってる
ここ数日ベランダ側の窓を開けていると、煙臭い(タバコの匂いじゃない)匂いが入ってくるようになった
もちろん洗濯物にも煙の匂いがつくので何度も洗い直し
どっか近所で違法にゴミでも焼却してるのかと思いきや
隣の住民がベランダで蚊取り線香を焚いてたことが判明
あれだけCMしてるんだから、虫除け当番か虫コナーズ買えや
もちろん洗濯物にも煙の匂いがつくので何度も洗い直し
どっか近所で違法にゴミでも焼却してるのかと思いきや
隣の住民がベランダで蚊取り線香を焚いてたことが判明
あれだけCMしてるんだから、虫除け当番か虫コナーズ買えや
>>293
ここに書いてもはじまらない
ここに書いてもはじまらない
最近ニュースで見たけど
アメリカでマンション全体でベランダ喫煙禁止の物件が出来た（出来る）んだよね？
アメリカでマンション全体でベランダ喫煙禁止の物件が出来た（出来る）んだよね？
ニオイがらみで・・・
ベランダに犬を出し、●やオシッコもそこでさせる飼い主。
ペット可マンションの盲点です。
ベランダに犬を出し、●やオシッコもそこでさせる飼い主。
ペット可マンションの盲点です。
うちのマンション規約で最初っからベランダ喫煙禁止よ？
これ普通じゃないんですか？
これ普通じゃないんですか？
ベランダでオシッコはヤヴァイですね。
先日エレベーターでバイオテロ（犬）があり、息を止めてやり過ごそうとしたけど、
高層階だったので息が続きませんでした…。
高層階＋ペット可物件の盲点。
先日エレベーターでバイオテロ（犬）があり、息を止めてやり過ごそうとしたけど、
高層階だったので息が続きませんでした…。
高層階＋ペット可物件の盲点。
>>298
詳しく覚えてないんだけど
そのニュースで
「ついにアメリカで～」だったか
「アメリカではついに～」って言ってたと思う。
たぶん2週間くらい前のニュース。
アメリカでも日本と同じようにベランダ喫煙に苦情が多くて
そういうのに対処したマンションを建てた（建てる）って感じの
事を言ってたと思う。
見た人いないかなー。
詳しく覚えてないんだけど
そのニュースで
「ついにアメリカで～」だったか
「アメリカではついに～」って言ってたと思う。
たぶん2週間くらい前のニュース。
アメリカでも日本と同じようにベランダ喫煙に苦情が多くて
そういうのに対処したマンションを建てた（建てる）って感じの
事を言ってたと思う。
見た人いないかなー。
マンションも喫煙室作ればいいのにね。
マンション検討中ですが、どっちがいいでしょうか？
南向きでも賃貸に毛が生えた仕様と廊下の長い節約間取り。
普通の仕様で展望良好、三部屋ベランダに面してる間取り。
どっちもファミリー層中心。
今日みたいな雨降り後の快晴！みたいな日は前者に心動くけど、暑い夏日は後者とも思う。
地域は関東です
マンション検討中ですが、どっちがいいでしょうか？
南向きでも賃貸に毛が生えた仕様と廊下の長い節約間取り。
普通の仕様で展望良好、三部屋ベランダに面してる間取り。
どっちもファミリー層中心。
今日みたいな雨降り後の快晴！みたいな日は前者に心動くけど、暑い夏日は後者とも思う。
地域は関東です
禁煙、楽器禁止、ダウニー、ペット、子供禁止マンションが
あったら結構売れると思うんだが。リアイア世代とかに。
あったら結構売れると思うんだが。リアイア世代とかに。
改行し過ぎでした。
あと、展望良好のは北東向きです。
あと、展望良好のは北東向きです。
>>303
魅力的だけど同時に自分以上に神経質な人も集まって来そうでしんどいかも
魅力的だけど同時に自分以上に神経質な人も集まって来そうでしんどいかも
>>305 大事な事を忘れていた、踵落としで歩かれたら最後だったｗ
307 ：可愛い奥様：2013/06/27(木) 15:17:26.13 ID:KqFlIDMq0
ダウニー専用マンション凄そうｗ
>>303
それどこの老人ホーム？
それどこの老人ホーム？
高齢者向けマンションってやつですか？
部屋にナースコールみたいなのがあったり、安否確認してくれたり
するんだっけ？
部屋にナースコールみたいなのがあったり、安否確認してくれたり
するんだっけ？
うちのマンションには喫煙スペースがあるよ。
仕事帰りの人が良く使ってる。
>>302
上の物件を①としたら、①は廊下に面する部屋があるんじゃないかな？
廊下の音や声や気配を気にする人がその部屋を使うならダメかも。
②はベランダに日が当たるか、部屋に日が入るか気になると思うけど、
眺望が良くて見える景色に、自分より後方から日が当たる方が良いって考え方もあるよ。
京都の寺の綺麗な庭は、座敷の真ん中から日の当たる庭を見るのが良いって解釈があって、
更に座敷から見て東側の斜面にある庭は午後、西側の斜面にある庭は午前に見るのが気分が落ち着いて良い。みたいな作法。
環境心理学の日本文化のジャンルだから、現代の感性とは違うかも。
南向きのベランダに日が差すのも気持ち良いけどね。
仕事帰りの人が良く使ってる。
>>302
上の物件を①としたら、①は廊下に面する部屋があるんじゃないかな？
廊下の音や声や気配を気にする人がその部屋を使うならダメかも。
②はベランダに日が当たるか、部屋に日が入るか気になると思うけど、
眺望が良くて見える景色に、自分より後方から日が当たる方が良いって考え方もあるよ。
京都の寺の綺麗な庭は、座敷の真ん中から日の当たる庭を見るのが良いって解釈があって、
更に座敷から見て東側の斜面にある庭は午後、西側の斜面にある庭は午前に見るのが気分が落ち着いて良い。みたいな作法。
環境心理学の日本文化のジャンルだから、現代の感性とは違うかも。
南向きのベランダに日が差すのも気持ち良いけどね。
ちなみに、妹のマンションが北東角部屋で、
北側にルーフバルコニーがあって、
(日影規制か北側斜線で建物が段々になってる)
ルーフバルコニーには日が差すし、
高台だからとても眺めが良く、居心地良かったです。
北側にルーフバルコニーがあって、
(日影規制か北側斜線で建物が段々になってる)
ルーフバルコニーには日が差すし、
高台だからとても眺めが良く、居心地良かったです。
楽器使用専用とペット飼い専用マンションはある。
ペット飼いの方はどこも、常に満室だと聞いた。
ペット飼いの方はどこも、常に満室だと聞いた。
>>312
レス有難うございます。
南向き物件は、おっしゃる通り、廊下に面する部屋が２つの田の字間取りです。
ただ、あまり物音は気にならないタイプなので、そこは大丈夫と思います。
京都のお庭のお話、興味深いです。確かに、明るく照らされた景色を暗い所から眺めるときれいですね。
北東向きの物件は、角部屋でもなく、ルーフバルコニーでもないので、日照は一切期待できないです。
昨日は日干ししてカラッとした掛け布団で快適だったので、王道の南向きに傾いてます
でも手狭…
レス有難うございます。
南向き物件は、おっしゃる通り、廊下に面する部屋が２つの田の字間取りです。
ただ、あまり物音は気にならないタイプなので、そこは大丈夫と思います。
京都のお庭のお話、興味深いです。確かに、明るく照らされた景色を暗い所から眺めるときれいですね。
北東向きの物件は、角部屋でもなく、ルーフバルコニーでもないので、日照は一切期待できないです。
昨日は日干ししてカラッとした掛け布団で快適だったので、王道の南向きに傾いてます
でも手狭…
マンション買ったばかりなのに床に傷が増えていく！
子供いると劣化早い…
物とか落としまくり
子供いると劣化早い…
物とか落としまくり
マンションじゃなくても床に傷は付く
>>316
子供が傷つけなくなるまでコルクマットかカーペット敷いたら？
子供が傷つけなくなるまでコルクマットかカーペット敷いたら？
物件次第じゃないかな
うちも階下に聞こえてないか聞いたけど
コトリとも聞こえないと言われた
うちも他の家の音全く聞こえない
うちも階下に聞こえてないか聞いたけど
コトリとも聞こえないと言われた
うちも他の家の音全く聞こえない
色々みて考えてたけど決まる時は勢いだな
波に飲まれるように契約したけど本当に良かったのか後悔しないのか不安
でも不意に新築マンションイェー！な気分にもなったりして
いつ頃収まるんだろ、この躁鬱
波に飲まれるように契約したけど本当に良かったのか後悔しないのか不安
でも不意に新築マンションイェー！な気分にもなったりして
いつ頃収まるんだろ、この躁鬱
>>322
死ぬまで
死ぬまで
>>322
引渡し済んで鍵もらったら収まる
引渡し済んで鍵もらったら収まる
>>321
いいなぁ。
うちは上が起きた瞬間から起こされて、寝る瞬間まで眠れない生活だよ。
まぁ、物件以上に上の住人が極悪非常識な人間なだけだけど。
子供が誤って物を落とす音なんて可愛いもんだと思えてしまう。
いいなぁ。
うちは上が起きた瞬間から起こされて、寝る瞬間まで眠れない生活だよ。
まぁ、物件以上に上の住人が極悪非常識な人間なだけだけど。
子供が誤って物を落とす音なんて可愛いもんだと思えてしまう。
音が聞こえづらい物件選ぶのはどうすればいいのかな
スラブ厚とか二重床？
スラブ厚とか二重床？
やっぱりスラブ厚でしょ。
一般的な二重床は逆に足音とかドスン音を増幅するので、その分スラブ厚が厚くないとダメらしい。
とはいえ、やはり上の住人要因の方がデカすぎてね…。
一般的な二重床は逆に足音とかドスン音を増幅するので、その分スラブ厚が厚くないとダメらしい。
とはいえ、やはり上の住人要因の方がデカすぎてね…。
打撃音は躯体を伝わるから、二重床の方が性能が良いと言われてるけど、
二重床の床板が巾木や壁に直接接してたら、
そこから躯体に衝撃音が伝わって、二重床の効果が激減するよ。
更に>>328さんの通り、スラブとの間の空間で音が増幅することも。
スラブ厚を増やすと、室内の音波はスラブを透過しにくくなるから、
効果大だけど、打撃音は直接伝搬するので、中々防ぎきれない。
二重床の他にはボイドスラブというのもあるよ。
>>329
今は支柱にゴムダンパー付きなど、
防音かつ振動伝搬防止性能付きの二重床システムもあるよ。
二重床の床板が巾木や壁に直接接してたら、
そこから躯体に衝撃音が伝わって、二重床の効果が激減するよ。
更に>>328さんの通り、スラブとの間の空間で音が増幅することも。
スラブ厚を増やすと、室内の音波はスラブを透過しにくくなるから、
効果大だけど、打撃音は直接伝搬するので、中々防ぎきれない。
二重床の他にはボイドスラブというのもあるよ。
>>329
今は支柱にゴムダンパー付きなど、
防音かつ振動伝搬防止性能付きの二重床システムもあるよ。
331 ：可愛い奥様：2013/06/29(土) 19:05:07.45 ID:at+I6i230
332 ：可愛い奥様：2013/06/29(土) 19:10:42.45 ID:i4CiV9dz0
安かった意味が買ってからわかった。左右上下階が創価でした・・・orz
333 ：可愛い奥様：2013/06/29(土) 20:09:44.09 ID:ySOVN4aRO
マンション買ったんですが玄関につけるオプションの鏡が五万って高いですか？
上の住人がでて売りに出てたー
留守がちでいい上の住人さんだったのに
留守がちでいい上の住人さんだったのに
338 ：可愛い奥様：2013/06/29(土) 22:42:52.13 ID:IkaDxgYr0
>>333
業者に頼めば180×60の姿見で3万
業者に頼めば180×60の姿見で3万
>>332
玄関にしめ縄と国旗を飾るんだ。
玄関にしめ縄と国旗を飾るんだ。
>>333
大きい一枚鏡って案外高いよ。しかも据え置きなら
ともかく、壁に取付ですよね？普通の鏡は案外重量があるので、
下地が入ってないと付けられないし。
スポーツミラーとかフィルムミラーとかで検索すると、割と
軽量な鏡自体の相場が分かると思う。ホームセンターで売ってる
１万円位の据え置き姿見と比べると高く感じるけど。
大きい一枚鏡って案外高いよ。しかも据え置きなら
ともかく、壁に取付ですよね？普通の鏡は案外重量があるので、
下地が入ってないと付けられないし。
スポーツミラーとかフィルムミラーとかで検索すると、割と
軽量な鏡自体の相場が分かると思う。ホームセンターで売ってる
１万円位の据え置き姿見と比べると高く感じるけど。
新築マンションに住んで一年強。
自治会発足したのはいいけど
班分けして回覧板回すって！
webで見られるので辞退したい・・・
自治会発足したのはいいけど
班分けして回覧板回すって！
webで見られるので辞退したい・・・
>>341
な、なんのために？
そもそも昔は、今のwebみたいに皆が一斉に見られるツールが無かったから回覧板があったんじゃないの？
それに、今は専業主婦ばかりじゃないし、生活スタイルも多様化しているし、速やかに情報が回るわけじゃない。
意味不明だね。
な、なんのために？
そもそも昔は、今のwebみたいに皆が一斉に見られるツールが無かったから回覧板があったんじゃないの？
それに、今は専業主婦ばかりじゃないし、生活スタイルも多様化しているし、速やかに情報が回るわけじゃない。
意味不明だね。
>>342
本当に驚いた。
そもそも自治会発足に際しても「未加入だと
万一の場合非常物資の配分にも差がつきます」って
脅しとも感じられる文言があったし。
変人扱いされると嫌なので加入はしたけどね・・・
本当に驚いた。
そもそも自治会発足に際しても「未加入だと
万一の場合非常物資の配分にも差がつきます」って
脅しとも感じられる文言があったし。
変人扱いされると嫌なので加入はしたけどね・・・
345 ：可愛い奥様：2013/06/30(日) 15:45:20.34 ID:GtShlr8i0
>>342
賃貸マンションに住んでいるとき、
となりに独居老人女性が住んでいたんだけど、
回覧板があったから、「腐乱死は防げるだろうな」と思ってた。
回覧板をまわすぐらいの近所づきあいはした方がいいと思う。
賃貸マンションに住んでいるとき、
となりに独居老人女性が住んでいたんだけど、
回覧板があったから、「腐乱死は防げるだろうな」と思ってた。
回覧板をまわすぐらいの近所づきあいはした方がいいと思う。
あ～なるほど、高齢者世帯にとっては必要かもね。
前に住んでた古い街は、募金袋とかも回覧板で回して（お金入れて名前書いて回すので、
拒否できない）、非常に面倒だったので、今回覧板なくてせいせいしてるわ。
自治会に加入するくらいは仕方ないけどね…
前に住んでた古い街は、募金袋とかも回覧板で回して（お金入れて名前書いて回すので、
拒否できない）、非常に面倒だったので、今回覧板なくてせいせいしてるわ。
自治会に加入するくらいは仕方ないけどね…
社宅時代は、回覧板はポストにつっこむのが普通だったなあ
戸建てじゃないんだし、やってもせいぜいその程度のつきあいじゃないのかな
回覧板なんてまわすの時間かかるし、時間かかってもいい程度の情報なんて
掲示でいんじゃないのと思うよねえ
うちは掲示or配布だ
まあwebをわざわざ見ない人が多くて周知されないということなのかもよ？
戸建てじゃないんだし、やってもせいぜいその程度のつきあいじゃないのかな
回覧板なんてまわすの時間かかるし、時間かかってもいい程度の情報なんて
掲示でいんじゃないのと思うよねえ
うちは掲示or配布だ
まあwebをわざわざ見ない人が多くて周知されないということなのかもよ？
webは居住者によっては難しいと思うけど、
配布と掲示でいいと思うけどな。
うちもそう。
配布と掲示でいいと思うけどな。
うちもそう。
築15年ぐらいの分譲マンション90戸程度だけど
半数ちょっとを個人が持ってて
賃貸にしてるのを最近知った
その人は毎年理事会役員に立候補していて
40代のしっかりしてる人なので問題はなさそうだけど
個人所有戸数がとにかく多くて驚いた
総資産何十億円なんだろうか
半数ちょっとを個人が持ってて
賃貸にしてるのを最近知った
その人は毎年理事会役員に立候補していて
40代のしっかりしてる人なので問題はなさそうだけど
個人所有戸数がとにかく多くて驚いた
総資産何十億円なんだろうか
351 ：可愛い奥様：2013/06/30(日) 20:35:33.81 ID:FkAZjilX0
■岡山市の支援メニュー一覧はホームページから（自主避難者にも対応！！ただし一部は被災者のみ）
■岡山市では、震災や津波や原発事故で帰宅困難な人に市営住宅を提供。個別相談に応じる。（住宅課）
■岡山市では、自主避難者にも保育所の保育料や幼稚園授業料を免除する。（保育園・幼稚園課）
■岡山市は、学用品費一時金の支給（就学課）、予防接種と検診の無料化なども実施！！（保健課、健康づくり課）
■震災直後に設立された民間団体「おいでんせぇ岡山」は、敷金礼金なしの賃貸物件や転職先を紹介し移住先を探す間に住むシェアハウスも準備。
■７月７日『七夕の日』１１時から、東京交通会館『ふるさと回帰支援センター』で安全な岡山への『移住相談会』も開催。
子供を守るためにも、ご先祖様や子孫のためにも、災害が無く安全な岡山に移住しよう。
■岡山市では、震災や津波や原発事故で帰宅困難な人に市営住宅を提供。個別相談に応じる。（住宅課）
■岡山市では、自主避難者にも保育所の保育料や幼稚園授業料を免除する。（保育園・幼稚園課）
■岡山市は、学用品費一時金の支給（就学課）、予防接種と検診の無料化なども実施！！（保健課、健康づくり課）
■震災直後に設立された民間団体「おいでんせぇ岡山」は、敷金礼金なしの賃貸物件や転職先を紹介し移住先を探す間に住むシェアハウスも準備。
■７月７日『七夕の日』１１時から、東京交通会館『ふるさと回帰支援センター』で安全な岡山への『移住相談会』も開催。
子供を守るためにも、ご先祖様や子孫のためにも、災害が無く安全な岡山に移住しよう。
８０戸のマンション。
回覧板は必ず手渡しするように、と定められてる。
必ずしも順番に回さなくても良い。
どうでもいい内容のは掲示されてるけど
重要度の高いのだけが回覧される。
回覧板は必ず手渡しするように、と定められてる。
必ずしも順番に回さなくても良い。
どうでもいい内容のは掲示されてるけど
重要度の高いのだけが回覧される。
>>320
今、家賃補助なしで賃貸なら買った方がいいけど、それ以外なら落ち着くまで様子見がいいかも。
今、家賃補助なしで賃貸なら買った方がいいけど、それ以外なら落ち着くまで様子見がいいかも。
354 ：可愛い奥様：2013/07/01(月) 09:02:20.69 ID:3oUFQcOEO
小学校に入学する前に住みたい学区へ引っ越しておいた方がいい。
小学校に入学するとなかなか引っ越せなくなる。
自分が住んでいる地域は公教育が概ねダメで、
みんなすごい教育費をかけて塾へ通わせたり、私立へ通わせている。
中学校では期末テストでは順番が分からず、塾が進学指導を行っている。中間テストもなくなった。
学校も子供が塾やスポーツクラブへ通う前提で考えている。
小学校に入学するとなかなか引っ越せなくなる。
自分が住んでいる地域は公教育が概ねダメで、
みんなすごい教育費をかけて塾へ通わせたり、私立へ通わせている。
中学校では期末テストでは順番が分からず、塾が進学指導を行っている。中間テストもなくなった。
学校も子供が塾やスポーツクラブへ通う前提で考えている。
うちのマンションは世帯数が大きいジャンボマンション
自治会も普通に入ってるし会員が多い分古参一軒家より意見が強い
だからって昔から住んでた自治会のお宅の意見を尊重してる
対立するような我が強いマンション住民はさり気なく辞めてもらう
その方が上手くいくし活動も持たないからね
自治会も普通に入ってるし会員が多い分古参一軒家より意見が強い
だからって昔から住んでた自治会のお宅の意見を尊重してる
対立するような我が強いマンション住民はさり気なく辞めてもらう
その方が上手くいくし活動も持たないからね
>>354
そんなところあるんだ…。
そんなところあるんだ…。
事情があって引っ越しを考えているのだけど、今のマンションを売却しても
結構な額のローンが残ってしまうので、新たに購入する家（中古マンションを検討）
を無理なく返済できる範囲で、と考えると、かなり条件が悪くなってしまう。
（築古、駅から遠いなど）
今住んでるマンションと築年数が同じ位の所も、何件か見て回ったんだけど
どこもびっくりする位汚れてたり痛んでたりで、行く度に凹む。
諦めずに探せば、いい物件に巡り合えるんだろうか・・・。
結構な額のローンが残ってしまうので、新たに購入する家（中古マンションを検討）
を無理なく返済できる範囲で、と考えると、かなり条件が悪くなってしまう。
（築古、駅から遠いなど）
今住んでるマンションと築年数が同じ位の所も、何件か見て回ったんだけど
どこもびっくりする位汚れてたり痛んでたりで、行く度に凹む。
諦めずに探せば、いい物件に巡り合えるんだろうか・・・。
>357
今のマンションを賃貸に出して、別に借りるっていうのはダメなの？
借りるなら立地を優先して、築年には目をつぶることが出来そう。
今のマンションを賃貸に出して、別に借りるっていうのはダメなの？
借りるなら立地を優先して、築年には目をつぶることが出来そう。
時期が今ってのは難しいかもね…
みんな今駆け込み需要で値下げしなそう
増税後安くなるまで粘るとか
みんな今駆け込み需要で値下げしなそう
増税後安くなるまで粘るとか
売却より賃貸を勧める意見ってよく出るんだけど、
メリットはどういう点なのかな。うちは面倒なので
売却してしまったクチなんだけど、ちと気になった。
メリットはどういう点なのかな。うちは面倒なので
売却してしまったクチなんだけど、ちと気になった。
362 ：可愛い奥様：2013/07/01(月) 21:02:01.92 ID:UfkBe+wr0
>売却より賃貸を勧める
のは、賃貸に出せる自分の物件の立地がものすごい良い場合ならば、
借り手がいるからじゃないの？
返済に金が当てられるなら将来は一応資産になるから。
無になるよりはプラスがあるからってことじゃないか？
今は、住宅が余っている時代だけど、都市部は安い賃貸がない。
そして条件が良い場所 駅から5分以内で近い、下がコンビニのような単身や学生が住みたい物件は高い。
こんなに賃貸が余っているのに、脱法ハウスは凄い繁盛してるから
都心なら借りたい人はいるただ金が無い人が多い（正社員がいないから）
のは、賃貸に出せる自分の物件の立地がものすごい良い場合ならば、
借り手がいるからじゃないの？
返済に金が当てられるなら将来は一応資産になるから。
無になるよりはプラスがあるからってことじゃないか？
今は、住宅が余っている時代だけど、都市部は安い賃貸がない。
そして条件が良い場所 駅から5分以内で近い、下がコンビニのような単身や学生が住みたい物件は高い。
こんなに賃貸が余っているのに、脱法ハウスは凄い繁盛してるから
都心なら借りたい人はいるただ金が無い人が多い（正社員がいないから）
363 ：可愛い奥様：2013/07/02(火) 08:37:08.95 ID:cvcxPek+O
ＰＣＳの毎日毎日朝から走り回る糞ガキと躾もできない馬鹿親に天罰と厄災が降りかかり１日も早く消え去りますように！
ペット可マンションの21階に住んでるんだけど、ベランダに猫が来た。
びっくりしすぎて何も出来ないうちに去っていった。
びっくりしすぎて何も出来ないうちに去っていった。
365 ：可愛い奥様：2013/07/02(火) 10:21:55.90 ID:nKARPq0PO
>>360
・売却すると物件価格＊3%＋6万円+消費全の手数料が掛かるので、
4000万で成約したと仮定して140万程度目減りして3860万程度手元に残る。
→次に住む場所でローンを組むのが前提だとこちらしか選択できないかも。
・賃貸に出すと仮に家賃月額18万として216万の収入。
固定資産税と管理費、修繕積立、銀行金利等やパソコン、通信費、消耗品等が経費で落とせて、更に青色申告の届出をしておけば10万円を所得から控除できる。
（ご主人が不幸にも亡くなった場合、団信でローンがチャラになる保険代わりにも）
でも100万単位で収入が増えることになるので所得税と住民税でかなり持っていかれるよ。
いろいろ経費で落とせるのは悪い気がしないけど、仕方なく手放す必要に迫られた場合を除いてはおすすめできないかな。（うるさい電話勧誘のマンションとかは基本ぜったい儲からないから注意）
・売却すると物件価格＊3%＋6万円+消費全の手数料が掛かるので、
4000万で成約したと仮定して140万程度目減りして3860万程度手元に残る。
→次に住む場所でローンを組むのが前提だとこちらしか選択できないかも。
・賃貸に出すと仮に家賃月額18万として216万の収入。
固定資産税と管理費、修繕積立、銀行金利等やパソコン、通信費、消耗品等が経費で落とせて、更に青色申告の届出をしておけば10万円を所得から控除できる。
（ご主人が不幸にも亡くなった場合、団信でローンがチャラになる保険代わりにも）
でも100万単位で収入が増えることになるので所得税と住民税でかなり持っていかれるよ。
いろいろ経費で落とせるのは悪い気がしないけど、仕方なく手放す必要に迫られた場合を除いてはおすすめできないかな。（うるさい電話勧誘のマンションとかは基本ぜったい儲からないから注意）
367 ：可愛い奥様：2013/07/02(火) 10:57:46.19 ID:lKL0yu1I0
そもそも残債ありでダブルローンに
なる（銀行が認めれば、だけど）のを
「無理なく返済できる範囲で…」と
考えてる位なんだから、特別余裕
あるわけじゃないのだろうし、
賃貸勧めるのはどうなのかなぁと思う。
メイン収入源として不動産賃貸やってる人は
ともかく、家をひとつレベルの
大家は儲かってないし、手間もあるからメリット
あんまりないと思う。
なる（銀行が認めれば、だけど）のを
「無理なく返済できる範囲で…」と
考えてる位なんだから、特別余裕
あるわけじゃないのだろうし、
賃貸勧めるのはどうなのかなぁと思う。
メイン収入源として不動産賃貸やってる人は
ともかく、家をひとつレベルの
大家は儲かってないし、手間もあるからメリット
あんまりないと思う。
368 ：可愛い奥様：2013/07/02(火) 11:25:42.98 ID:XXh0n5cfO
全国一人あたりの所得ランキング
( )内はクルマのナンバー（東京23区研究所出典）
http://tky23.or.jp/report/archives/7.html
1位東京都港区11,267千円／人（品川）
2位東京都千代田区8,989千円／人（品川）
3位東京都渋谷区7,638千円／人（品川）
4位東京都目黒区6,801千円／人（品川）
5位兵庫県芦屋市6,452千円／人（神戸）
6位東京都中央区6,083千円／人（品川）
7位東京都文京区5,885千円／人（練馬）
8位東京都世田谷区5,447千円／人（品川）
憧れのナンバープレートは? 2013年2月26日 マイナビ調査
http://news.mynavi.jp/news/2013/02/26/078/index.html?gaibu=hon
1位品川 12.4%
2位湘南 8.6%
3位富士山 5.0%
4位横浜 3.4%
5位なにわ 2.0%
2013年最新版東京23区ランキング
(品川)品川ナンバー (足立)足立ナンバー (練馬)練馬ナンバー
＝＝＝＝＝ ハイソサエティA class ＝＝＝＝＝
港区(品川)、千代田区(品川)、目黒区(品川)、渋谷区(品川)、中央区(品川)、世田谷区(品川)、
＝＝＝＝＝ アッパーミドルクラスB class ＝＝＝＝＝
文京区(練馬)、品川区(品川)、大田区(品川)、杉並区(練馬)
＝＝＝＝＝ ミドルクラスC class ＝＝＝＝＝
江東区(足立)、豊島区(練馬)
＝＝＝＝ ロークラスD class ＝＝＝＝
中野区(練馬)、練馬区(練馬)、葛飾区(足立)、荒川区(足立)、墨田区(足立)、北区(練馬)、台東区(足立)、
江戸川区(足立)、板橋区(練馬)
＝＝＝＝下層区 貧民街E class ＝＝＝＝
新宿区(練馬)、足立区(足立)
( )内はクルマのナンバー（東京23区研究所出典）
http://tky23.or.jp/report/archives/7.html
1位東京都港区11,267千円／人（品川）
2位東京都千代田区8,989千円／人（品川）
3位東京都渋谷区7,638千円／人（品川）
4位東京都目黒区6,801千円／人（品川）
5位兵庫県芦屋市6,452千円／人（神戸）
6位東京都中央区6,083千円／人（品川）
7位東京都文京区5,885千円／人（練馬）
8位東京都世田谷区5,447千円／人（品川）
憧れのナンバープレートは? 2013年2月26日 マイナビ調査
http://news.mynavi.jp/news/2013/02/26/078/index.html?gaibu=hon
1位品川 12.4%
2位湘南 8.6%
3位富士山 5.0%
4位横浜 3.4%
5位なにわ 2.0%
2013年最新版東京23区ランキング
(品川)品川ナンバー (足立)足立ナンバー (練馬)練馬ナンバー
＝＝＝＝＝ ハイソサエティA class ＝＝＝＝＝
港区(品川)、千代田区(品川)、目黒区(品川)、渋谷区(品川)、中央区(品川)、世田谷区(品川)、
＝＝＝＝＝ アッパーミドルクラスB class ＝＝＝＝＝
文京区(練馬)、品川区(品川)、大田区(品川)、杉並区(練馬)
＝＝＝＝＝ ミドルクラスC class ＝＝＝＝＝
江東区(足立)、豊島区(練馬)
＝＝＝＝ ロークラスD class ＝＝＝＝
中野区(練馬)、練馬区(練馬)、葛飾区(足立)、荒川区(足立)、墨田区(足立)、北区(練馬)、台東区(足立)、
江戸川区(足立)、板橋区(練馬)
＝＝＝＝下層区 貧民街E class ＝＝＝＝
新宿区(練馬)、足立区(足立)
369 ：可愛い奥様：2013/07/02(火) 11:27:39.70 ID:XXh0n5cfO
2012年、いちばん人気だった街は？全国エリア別ランキング（関東エリア）
http://www.homes.co.jp/kurashito/life/ranking/ranking015/
第1位 東急東横線 （6,688ポイント）
第2位 ＪＲ山手線 （6,114ポイント）
第3位 ＪＲ京浜東北・根岸線 （5,557ポイント）
第4位 ＪＲ中央本線（青梅線含む） （5,532ポイント）
第5位 東京メトロ東西線 （5,142ポイント）
第6位 東急目黒線 （5,065ポイント）
第7位 西武有楽町線 （4,866ポイント）
第8位 湘南新宿ライン宇須 （4698ポイント）
第9位 ＪＲ総武線 （4,610ポイント）
第10位 西武池袋線 （4,594ポイント）
第11位 ＪＲ埼京線 （4,207ポイント）
第12位 つくばエクスプレス （4,131ポイント）
第13位 東急田園都市線 （3,982ポイント）
第14位 東京メトロ副都心線 （3,977ポイント）
第15位 ＪＲ東海道本線 （3,911ポイント）
第16位 東急大井町線
http://www.homes.co.jp/kurashito/life/ranking/ranking015/
第1位 東急東横線 （6,688ポイント）
第2位 ＪＲ山手線 （6,114ポイント）
第3位 ＪＲ京浜東北・根岸線 （5,557ポイント）
第4位 ＪＲ中央本線（青梅線含む） （5,532ポイント）
第5位 東京メトロ東西線 （5,142ポイント）
第6位 東急目黒線 （5,065ポイント）
第7位 西武有楽町線 （4,866ポイント）
第8位 湘南新宿ライン宇須 （4698ポイント）
第9位 ＪＲ総武線 （4,610ポイント）
第10位 西武池袋線 （4,594ポイント）
第11位 ＪＲ埼京線 （4,207ポイント）
第12位 つくばエクスプレス （4,131ポイント）
第13位 東急田園都市線 （3,982ポイント）
第14位 東京メトロ副都心線 （3,977ポイント）
第15位 ＪＲ東海道本線 （3,911ポイント）
第16位 東急大井町線
370 ：可愛い奥様：2013/07/02(火) 11:36:18.96 ID:XXh0n5cfO
、
関東大手私鉄駅周辺部格付け表【高級住宅街編】
【東急】
・東横線 S+田園調布 S代官山 A+都立大学・自由が丘 S-渋谷・中目黒 B+祐天寺・
学芸大学・多摩川・C+日吉・菊名・妙蓮寺・横浜
・田園都市線 A-二子玉川 S-渋谷 B+桜新町・用賀 B-駒沢大学・たまプラーザ・あざみ野・
江田・青葉台 B+池尻大橋・三軒茶屋・鷺沼・市が尾・藤が丘・つくし野・すずかけ台
・大井町線 A+自由が丘・九品仏・等々力・上野毛 A-尾山台・二子玉川 B緑が丘
B-北千束・大岡山 C+旗の台
・目黒線 S+田園調布 S目黒 A奥沢 B+洗足 B大岡山・多摩川
・池上線 A+五反田 B+久が原 B-洗足池・千鳥町 C+長原・石川台・雪谷大塚・御嶽山
【小田急】
・小田原線 F新宿 S-成城学園前 A代々木八幡・代々木上原 A-参宮橋・東北沢
B下北沢・世田谷代田 D-梅ヶ丘・豪徳寺・経堂・玉川学園 D南新宿・千歳船橋・
祖師ヶ谷大蔵・新百合ヶ丘
・江ノ島線 C+鵠沼海岸・片瀬江ノ島
【京王】
・京王線 F新宿 D+初台・明大前・下高井戸・上北沢 D代田橋・桜上水・八幡山・芦花公園・つつじヶ丘・聖蹟桜ヶ丘
・井の頭線 S-渋谷 S神泉(松濤) A池ノ上・西永福 A-駒場東大前・永福町 B+下北沢・新代田・
東松原・浜田山・井の頭公園 C富士見ヶ丘・高井戸・久我山・三鷹台・吉祥寺
【西武】
・新宿線 F新宿 D下落合・中井・下井草・上石神井 F+鷺ノ宮・井荻・武蔵関 G田無・小平
・池袋線 F池袋 D+豊島園 D石神井公園・大泉学園 D-椎名町・中村橋・富士見台・練馬高野台 G所沢・小手指
・多摩湖線 D-一橋学園
【東武】
・東上線 D+ときわ台
【京急】
・本線 S-北品川 A+品川 C新逗子 D横浜
【副都心線】
・S-渋谷・ S明治神宮前(原宿) ・A北参道 ・D+新宿三丁目 ・F東新宿 ・D-西早稲田・雑司が谷 ・F池袋
関東大手私鉄駅周辺部格付け表【高級住宅街編】
【東急】
・東横線 S+田園調布 S代官山 A+都立大学・自由が丘 S-渋谷・中目黒 B+祐天寺・
学芸大学・多摩川・C+日吉・菊名・妙蓮寺・横浜
・田園都市線 A-二子玉川 S-渋谷 B+桜新町・用賀 B-駒沢大学・たまプラーザ・あざみ野・
江田・青葉台 B+池尻大橋・三軒茶屋・鷺沼・市が尾・藤が丘・つくし野・すずかけ台
・大井町線 A+自由が丘・九品仏・等々力・上野毛 A-尾山台・二子玉川 B緑が丘
B-北千束・大岡山 C+旗の台
・目黒線 S+田園調布 S目黒 A奥沢 B+洗足 B大岡山・多摩川
・池上線 A+五反田 B+久が原 B-洗足池・千鳥町 C+長原・石川台・雪谷大塚・御嶽山
【小田急】
・小田原線 F新宿 S-成城学園前 A代々木八幡・代々木上原 A-参宮橋・東北沢
B下北沢・世田谷代田 D-梅ヶ丘・豪徳寺・経堂・玉川学園 D南新宿・千歳船橋・
祖師ヶ谷大蔵・新百合ヶ丘
・江ノ島線 C+鵠沼海岸・片瀬江ノ島
【京王】
・京王線 F新宿 D+初台・明大前・下高井戸・上北沢 D代田橋・桜上水・八幡山・芦花公園・つつじヶ丘・聖蹟桜ヶ丘
・井の頭線 S-渋谷 S神泉(松濤) A池ノ上・西永福 A-駒場東大前・永福町 B+下北沢・新代田・
東松原・浜田山・井の頭公園 C富士見ヶ丘・高井戸・久我山・三鷹台・吉祥寺
【西武】
・新宿線 F新宿 D下落合・中井・下井草・上石神井 F+鷺ノ宮・井荻・武蔵関 G田無・小平
・池袋線 F池袋 D+豊島園 D石神井公園・大泉学園 D-椎名町・中村橋・富士見台・練馬高野台 G所沢・小手指
・多摩湖線 D-一橋学園
【東武】
・東上線 D+ときわ台
【京急】
・本線 S-北品川 A+品川 C新逗子 D横浜
【副都心線】
・S-渋谷・ S明治神宮前(原宿) ・A北参道 ・D+新宿三丁目 ・F東新宿 ・D-西早稲田・雑司が谷 ・F池袋
毎日、ではないんだけど、隣の家の母親がたまに理解不能な行動をする
幼稚園直前の男の子と生まれて数か月の赤ん坊がいるんだけど、
赤ん坊が泣きだして上の子もつられて泣き出すと、なぜか玄関のドアを開けて
玄関口に子供二人をベビーカーなどに乗せてドア開けっ放しでおいておく
うちのマンションは廊下が開放型ではなく、ホテルの通路みたいなタイプなんだけど、
乳幼児2人分の泣き叫ぶ声が同じフロアの廊下に響き渡る
うちは子供がいないのでわからないけど、普通は子どもが泣いたら窓やドアを閉めるもんじゃないだろうか？
数日に一回の割合でやってるみたいなんだけど、トラブルになるのも嫌で今んとこほっといてるけど…
幼稚園直前の男の子と生まれて数か月の赤ん坊がいるんだけど、
赤ん坊が泣きだして上の子もつられて泣き出すと、なぜか玄関のドアを開けて
玄関口に子供二人をベビーカーなどに乗せてドア開けっ放しでおいておく
うちのマンションは廊下が開放型ではなく、ホテルの通路みたいなタイプなんだけど、
乳幼児2人分の泣き叫ぶ声が同じフロアの廊下に響き渡る
うちは子供がいないのでわからないけど、普通は子どもが泣いたら窓やドアを閉めるもんじゃないだろうか？
数日に一回の割合でやってるみたいなんだけど、トラブルになるのも嫌で今んとこほっといてるけど…
普通はドア閉めるものだろうけど、そのお母さん自分が泣き叫ぶ幼児から
逃れたいんだろうね。ドアの外に出さないだけマシなのかも。
逃れたいんだろうね。ドアの外に出さないだけマシなのかも。
>>372
そうだね
閉め出ししてるわけじゃないので虐待ってわけでもないだろうし
休日は旦那さんと4人でよく外出してるみたいだし、
実母か義母か知らないけど、おばあちゃんも週に数回訪れてきて仲良さそうにしてるし、
いわゆる孤独な育児疲れ、ってイメージはないけど、本人しかわからないこともあるしね
声が可愛らしくて日頃愛想のよい奥さんなので、何かあるなら力になりたいくらいなんだけど
そうだね
閉め出ししてるわけじゃないので虐待ってわけでもないだろうし
休日は旦那さんと4人でよく外出してるみたいだし、
実母か義母か知らないけど、おばあちゃんも週に数回訪れてきて仲良さそうにしてるし、
いわゆる孤独な育児疲れ、ってイメージはないけど、本人しかわからないこともあるしね
声が可愛らしくて日頃愛想のよい奥さんなので、何かあるなら力になりたいくらいなんだけど
>>367
そうだね。どんな事情なのか知りたいｗ
そうだね。どんな事情なのか知りたいｗ
うち、夫が結婚前に買っていた家を賃貸に出して新たにマンションを買おうとしたけど
ローン通らなかったよ。
なぜ家を売らないで賃貸に出してるかと言えば、売ってもローン完済できないからなんだけど。
銀行もダブルローンはなかなか認めてくれないよ。
ローン通らなかったよ。
なぜ家を売らないで賃貸に出してるかと言えば、売ってもローン完済できないからなんだけど。
銀行もダブルローンはなかなか認めてくれないよ。
で、どうしたの？
うちも376と同じ状況、結婚前に夫が買ったのは変動だったので、新しいほうをフラット35にしたら通った。
へぇー、夫が結婚前にマンション買ってたってすごいなぁ。
離婚前の前妻とのかな？
離婚前の前妻とのかな？
>>357
売却して繰り上げ返済し、残債を減らした上で別のマンションを購入というのが吉なんではないかと。
下世話な想像する気はないし事情に興味はないw
いい物件に出会えるといいね。汚れや痛みは、それを理由に
金額交渉をお願いしてみたら？ 汚れなんて、思い切って
リフォームして気に入った家にできる、いいきっかけかもよ。
売却して繰り上げ返済し、残債を減らした上で別のマンションを購入というのが吉なんではないかと。
下世話な想像する気はないし事情に興味はないw
いい物件に出会えるといいね。汚れや痛みは、それを理由に
金額交渉をお願いしてみたら？ 汚れなんて、思い切って
リフォームして気に入った家にできる、いいきっかけかもよ。
>>379
うちの会社じゃ独身時代にマンション買っちゃってる人は結構いるけどな。
うちの会社じゃ独身時代にマンション買っちゃってる人は結構いるけどな。
家賃払うのは無駄から
買うという人はそれなりにいる
買うという人はそれなりにいる
結局、赤貧しか待ってなさそうだなぁ
会社から家賃補助が出てるならローン組んででも買った方がいい気がする。
357ですが、レスくださった方ありがとう。
全く余裕がないどころか、売却した分で繰り上げ返済してもかなりの額の
ローンが残ってしまう状況での買い替え（検討中ですが）なので
今後、返済していける額での購入となると、築30年以上とか駅から徒歩20分
（バスなし）、今住んでいる部屋の半分の広さ…など、かなり条件の悪い
物件しか選択肢がなくなり凹んでます。
築古でもしっかりした造りの格安なマンションが見つかれば、そこを
リフォームして住むのもいいかな～なんて考えていたのですが、甘かったｗ
全く余裕がないどころか、売却した分で繰り上げ返済してもかなりの額の
ローンが残ってしまう状況での買い替え（検討中ですが）なので
今後、返済していける額での購入となると、築30年以上とか駅から徒歩20分
（バスなし）、今住んでいる部屋の半分の広さ…など、かなり条件の悪い
物件しか選択肢がなくなり凹んでます。
築古でもしっかりした造りの格安なマンションが見つかれば、そこを
リフォームして住むのもいいかな～なんて考えていたのですが、甘かったｗ
>>388
事情があるとのことですが…
もしその事情が、人間関係や騒音問題でしたら、
慌てて買うのは危険な気が…
築30年となると、耐震性にも不安があるでしょうし…
ローンは残ってしまっても、売却して一度リセット。
ご実家へ返済期間だけお世話になるとか、
家賃補助のある物件や、社宅などへ入るのも難しいのかな…
事情があるとのことですが…
もしその事情が、人間関係や騒音問題でしたら、
慌てて買うのは危険な気が…
築30年となると、耐震性にも不安があるでしょうし…
ローンは残ってしまっても、売却して一度リセット。
ご実家へ返済期間だけお世話になるとか、
家賃補助のある物件や、社宅などへ入るのも難しいのかな…
390 ：可愛い奥様：2013/07/02(火) 23:19:28.91 ID:7rxhOQDf0
リフォームも築年数が古いと確実に建て替えの話が出てくるから
一生住む気持ちだとキツイかもなあ。
今は、家賃とローンを考えると30年ローンとかにする場合だと
20代30代で家を買う人のほうが普通だと思うよ。
40代で初めて家やマンション買って30年35年ローン（通すところたくさんあるんだって）にしてしまうと
ローン破綻している人が凄い多いんだよね。銀行も破綻しても良しで組ませちゃうらしい。
昔のように退職金や昇給やボーナスがあてにならない時代だから40代からはローン組んで買うな。
20代30代で昇給できないボーナス増えないとか、
なにかあっても働いて対応できる若い年代で20年以上のローン組むなら買えって言われてる。
昔は退職して退職金使って家買うとかあったけど、人生100歳で老後資金が必要なのにまったく勧められないってさ。
ローン破綻か病気で生活破綻で、銀行のカモになるだけなんだそうだ。
一生住む気持ちだとキツイかもなあ。
今は、家賃とローンを考えると30年ローンとかにする場合だと
20代30代で家を買う人のほうが普通だと思うよ。
40代で初めて家やマンション買って30年35年ローン（通すところたくさんあるんだって）にしてしまうと
ローン破綻している人が凄い多いんだよね。銀行も破綻しても良しで組ませちゃうらしい。
昔のように退職金や昇給やボーナスがあてにならない時代だから40代からはローン組んで買うな。
20代30代で昇給できないボーナス増えないとか、
なにかあっても働いて対応できる若い年代で20年以上のローン組むなら買えって言われてる。
昔は退職して退職金使って家買うとかあったけど、人生100歳で老後資金が必要なのにまったく勧められないってさ。
ローン破綻か病気で生活破綻で、銀行のカモになるだけなんだそうだ。
３０年ローンにしたって、３０年かけて払うわけじゃないでしょw
繰越前提だよ
そりゃ４０代で、３０年かけないと払えないようなら破綻まっしぐらの人なんでしょう
繰越前提だよ
そりゃ４０代で、３０年かけないと払えないようなら破綻まっしぐらの人なんでしょう
繰越でどうするw
繰上げね
繰上げね
393 ：可愛い奥様：2013/07/03(水) 01:07:56.84 ID:0cHY9XKg0
>>391
だから、繰り越し前提が給料切り下げ、リストラ、定年退職金の減額、ボーナス減額
長期ローンになると上手く行かない人が多いんだって。
だれもが、繰り上げで早期返済とか考えるが人間甘いからそう簡単に行かない。
そもそも、節約生活がっちり出来る人なら頭金の額が多く10年で完済も普通。若いと昼夜ダブルで働いて返済一気に可能ってこともある
頭金が少ない=節約と貯蓄が日常でない簡単に出来てない性質の人間そういうタイプの一家達だからローンを組むこととなる。
自分は破綻しないと誰でも家を買うときは頭で思っているが、
思っている以上に返済は出来ないものだが、
銀行は破綻したら取り上げれば良いだけで損も無いから組ませる。
だから、繰り越し前提が給料切り下げ、リストラ、定年退職金の減額、ボーナス減額
長期ローンになると上手く行かない人が多いんだって。
だれもが、繰り上げで早期返済とか考えるが人間甘いからそう簡単に行かない。
そもそも、節約生活がっちり出来る人なら頭金の額が多く10年で完済も普通。若いと昼夜ダブルで働いて返済一気に可能ってこともある
頭金が少ない=節約と貯蓄が日常でない簡単に出来てない性質の人間そういうタイプの一家達だからローンを組むこととなる。
自分は破綻しないと誰でも家を買うときは頭で思っているが、
思っている以上に返済は出来ないものだが、
銀行は破綻したら取り上げれば良いだけで損も無いから組ませる。
394 ：可愛い奥様：2013/07/03(水) 01:08:37.24 ID:0cHY9XKg0
×繰り越し前提
繰上げね。
繰上げね。
>>390
建て替えなんて成功例、実施例ともに皆無だけどね
建て替えなんて成功例、実施例ともに皆無だけどね
>>395
千里ニュータウンのような実例は全国にあるので
皆無とまで言い切るのは、ちょっと…
都心では無かったでしょうけど
自分は戸建てからの買い替え希望派だけど
たぶんこれが最後の家
管理費・修繕積立はもちろん、固定資産税も気になる
マンションって固定資産税高いよね？
老後の年金生活で払えるんだろうか
千里ニュータウンのような実例は全国にあるので
皆無とまで言い切るのは、ちょっと…
都心では無かったでしょうけど
自分は戸建てからの買い替え希望派だけど
たぶんこれが最後の家
管理費・修繕積立はもちろん、固定資産税も気になる
マンションって固定資産税高いよね？
老後の年金生活で払えるんだろうか
戸建てに比べればかなり高い
マンションと一戸建の固定資産税の額を詳しく比較してみましょう。
http://homepage2.nifty.com/gakuyo/manshon/kotei.html
http://homepage2.nifty.com/gakuyo/manshon/total.html
マンションと一戸建の固定資産税の額を詳しく比較してみましょう。
http://homepage2.nifty.com/gakuyo/manshon/kotei.html
http://homepage2.nifty.com/gakuyo/manshon/total.html
>>396
子供の頃建った近所マンション、
いまではデザインも古くて今一感ありありなのに耐久的にはまだまだぜんぜん大丈夫らしいし、
ちゃんとした施工ならＲＣって６０年とか８０年持つってことなんだとか。（だから減価償却期間も長い）
高度成長期前の建物かつ便利で商業的価値がある場所じゃないと建て替えなんて夢また夢なんだろうなぁ
子供の頃建った近所マンション、
いまではデザインも古くて今一感ありありなのに耐久的にはまだまだぜんぜん大丈夫らしいし、
ちゃんとした施工ならＲＣって６０年とか８０年持つってことなんだとか。（だから減価償却期間も長い）
高度成長期前の建物かつ便利で商業的価値がある場所じゃないと建て替えなんて夢また夢なんだろうなぁ
>>397 ありがと、高いね～
>>398
外観は古くても、配管や配線がきちんとしてればいいけど～
知人のとこ天井にある配管がどうかなったのか夜中に水浸しになって
上に知らせに言って帰ってきたら下から怒鳴りこまれたんだってw
中古で買ったらしいけど、欠陥マンションだったのかな？
>>398
外観は古くても、配管や配線がきちんとしてればいいけど～
知人のとこ天井にある配管がどうかなったのか夜中に水浸しになって
上に知らせに言って帰ってきたら下から怒鳴りこまれたんだってw
中古で買ったらしいけど、欠陥マンションだったのかな？
400 ：可愛い奥様：2013/07/03(水) 09:39:06.40 ID:YLkyhOab0
定期点検・清掃についてなんですが・・・
うちのマンション、排水管清掃と消防点検（感知器やタラップ）の他に
「設備点検」と称して換気扇の流量検査を年１回やっています
ちょうど先日実施したので作業員に聞いたところ
「自分は現場の人間なんで、法的根拠はわからない」
「問題がある時は換気扇清掃をお薦めしている」とのこと
これって、やる意味あるんでしょうか？
皆様のマンションではやっていますか？
うちのマンション、排水管清掃と消防点検（感知器やタラップ）の他に
「設備点検」と称して換気扇の流量検査を年１回やっています
ちょうど先日実施したので作業員に聞いたところ
「自分は現場の人間なんで、法的根拠はわからない」
「問題がある時は換気扇清掃をお薦めしている」とのこと
これって、やる意味あるんでしょうか？
皆様のマンションではやっていますか？
>>400
消防点検は法的に決まってるから半年ごとに来る。
法的なものではないけど、排水管清掃は3年に一度
ある。換気扇の流量検査は聞いたことないですね。
問題がある時は清掃を･･･って、風量に問題が生じるほど
汚れるなんてあるの！？中華料理屋でもやってるんなら
ともかくw
消防点検は法的に決まってるから半年ごとに来る。
法的なものではないけど、排水管清掃は3年に一度
ある。換気扇の流量検査は聞いたことないですね。
問題がある時は清掃を･･･って、風量に問題が生じるほど
汚れるなんてあるの！？中華料理屋でもやってるんなら
ともかくw
換気扇はやらないなー、消防設備点検のみ
換気扇やっても値段かわらないなら一緒にやって欲しいけと、多分払ってるんだろうね
うちは排水管も年１だ
ディスポーザーがついてるからかな
換気扇やっても値段かわらないなら一緒にやって欲しいけと、多分払ってるんだろうね
うちは排水管も年１だ
ディスポーザーがついてるからかな
管理組合の方針なんじゃないですか
設備・補修関係をしっかりやってくれるならば問題ないでしょう
設備・補修関係をしっかりやってくれるならば問題ないでしょう
>>399
共用部の配管は管理会社に任せてあればそれなりにちゃんとメンテされてるだろうけど、
各戸の管理状態はそれぞれだからねぇ。
しょうもないところでは洗濯機の排水パイプが抜けたとか、排水口の中を掃除する習慣がなくて髪の毛、綿ゴミで詰まったとかｗ
共用部の配管は管理会社に任せてあればそれなりにちゃんとメンテされてるだろうけど、
各戸の管理状態はそれぞれだからねぇ。
しょうもないところでは洗濯機の排水パイプが抜けたとか、排水口の中を掃除する習慣がなくて髪の毛、綿ゴミで詰まったとかｗ
405 ：可愛い奥様：2013/07/03(水) 13:14:02.47 ID:YLkyhOab0
>>400です、レスありがとうございます
排水管清掃・消防設備点検・設備点検（換気扇）とも
年１回実施されており、他はともかく換気扇は疑問に思っていました
どうも不要なモノの一つのようですね
念の為、管理会社にも問い合わせしてみます
排水管清掃・消防設備点検・設備点検（換気扇）とも
年１回実施されており、他はともかく換気扇は疑問に思っていました
どうも不要なモノの一つのようですね
念の為、管理会社にも問い合わせしてみます
便乗です。
年に２回の消防点検、最終日に受けて何気なく一覧表を覗いてみたら
結構印鑑の押してないお宅がありました。
まだ新しいし、クローゼットの中まで見られる（スプリンクラー）のは
苦痛です。
せめて年一位で受けるのはまずいでしょうか・・・
万一の場合、よそのお宅に迷惑ですよね・・・
年に２回の消防点検、最終日に受けて何気なく一覧表を覗いてみたら
結構印鑑の押してないお宅がありました。
まだ新しいし、クローゼットの中まで見られる（スプリンクラー）のは
苦痛です。
せめて年一位で受けるのはまずいでしょうか・・・
万一の場合、よそのお宅に迷惑ですよね・・・
苦痛って…。
集合住宅なんだから仕方ないでしょ。
集合住宅なんだから仕方ないでしょ。
消防法に基づいた点検じゃないの？
410 ：可愛い奥様：2013/07/03(水) 15:54:27.74 ID:YLkyhOab0
>>405です
消防設備点検は、お話に出てる通り年２回ですね
訂正しておきます、ごめんなさい
>>406
ちなみに、うちのマンションでの実施率は毎回８割くらいです
竣工以来、１回も検査を受けていないお宅も数戸あるようですが
強制はできない、と管理会社は逃げ腰のようです
消防設備点検は、お話に出てる通り年２回ですね
訂正しておきます、ごめんなさい
>>406
ちなみに、うちのマンションでの実施率は毎回８割くらいです
竣工以来、１回も検査を受けていないお宅も数戸あるようですが
強制はできない、と管理会社は逃げ腰のようです
406です。
義務ですよね。
はい。
これからも受けます。
ちょっと愚痴らせてもらいました。
義務ですよね。
はい。
これからも受けます。
ちょっと愚痴らせてもらいました。
別に業者の人に見られるぐらいなんともないけどなw
むこうも仕事しか考えてないよ
ただ費用もあるし、年１ぐらいじゃだめなのかなとは思う
そんなに壊れやすいものなんだろうか
消防法さんなかなか厳しいね
でもその日都合悪くて受けられなかったら、２年間検査なしになるからまずいかな
むこうも仕事しか考えてないよ
ただ費用もあるし、年１ぐらいじゃだめなのかなとは思う
そんなに壊れやすいものなんだろうか
消防法さんなかなか厳しいね
でもその日都合悪くて受けられなかったら、２年間検査なしになるからまずいかな
413 ：可愛い奥様：2013/07/03(水) 17:44:58.89 ID:GMz2s31+O
トランクルームにはスチールラックなどを使って収納してますよね？
うちも消防点検は半年ごとだけどいつも平日の1日だけだし日中は仕事あるからなかなか受けられないや
>>398
昔、アメリカで住んでいた20階建ての賃貸専用タワーマンション、築50年だった。
まだまだずっと使い続けますよ！って感じで常に手が入ってた。
日本ではお金かけて手を入れて建物を維持するというやり方がなかなか定着しないんだけど。
昔、アメリカで住んでいた20階建ての賃貸専用タワーマンション、築50年だった。
まだまだずっと使い続けますよ！って感じで常に手が入ってた。
日本ではお金かけて手を入れて建物を維持するというやり方がなかなか定着しないんだけど。
416 ：可愛い奥様：2013/07/03(水) 22:33:32.40 ID:cbm7f7Sv0
火災報知器の点検て素人でもできそうだよね
あの検査器具を管理組合で購入して自分たちでやらせてほしいよ
自分の家の報知器壊れてたら損するのはまずは自分だし、
他人に入られるのがイヤで検査受けない部屋がある方が危険だと思うけどな
報知器って共有物なんでしょ
取り替えって誰が負担するの？
あの検査器具を管理組合で購入して自分たちでやらせてほしいよ
自分の家の報知器壊れてたら損するのはまずは自分だし、
他人に入られるのがイヤで検査受けない部屋がある方が危険だと思うけどな
報知器って共有物なんでしょ
取り替えって誰が負担するの？
点検業者が大家や管理会社に「あの部屋は…」と報告する
場合があるらしいから、色々とちゃんとした方がいいよ
場合があるらしいから、色々とちゃんとした方がいいよ
>>416
積立金の中から修繕費として出したよ。
積立金の中から修繕費として出したよ。
検査器具自分でやらせてほしいね。
クローゼットの中に感知器があるってそもそも疑問。
そこに煙が流れ込んで感知したってその時はすでにアウトでしょ、だし。
クローゼットの中に感知器があるってそもそも疑問。
そこに煙が流れ込んで感知したってその時はすでにアウトでしょ、だし。
ウォークインなんじゃ？
感知器って熱感知器じゃないの？
423 ：可愛い奥様：2013/07/04(木) 10:10:37.96 ID:utE+18fX0
え？
どこのマンションも、年に２回も他人が家にやってくるものだったんですか？
今度マンション住民になる者ですけど、知らんかった…
今の家の年１のガスの点検だけでもウザイのになぁ
どこのマンションも、年に２回も他人が家にやってくるものだったんですか？
今度マンション住民になる者ですけど、知らんかった…
今の家の年１のガスの点検だけでもウザイのになぁ
火災になったら、損をするのは周囲の住人なんだよね。
火元の家の火災保険は、他のお宅の延焼被害には支払われないし。
火元の家の火災保険は、他のお宅の延焼被害には支払われないし。
普段汚部屋なんだが消防点検のお知らせが入ると（大体一ヶ月前に来る）
必死で家中片付けるww
これがなかったら汚部屋定着すると思うんで、自分の場合は年２回の消防点検が
汚部屋リセットの機会になってて有難い。つうか普段から片付けろって話ですね、すいません。
必死で家中片付けるww
これがなかったら汚部屋定着すると思うんで、自分の場合は年２回の消防点検が
汚部屋リセットの機会になってて有難い。つうか普段から片付けろって話ですね、すいません。
先生の家庭訪問じゃあるまいし、そんなに嫌な人多いのか、業者の点検
掃除のモチベになるとかって発想は無いのかな
うちは猫がいるから避難させるのに大騒ぎ
ベランダや窓もハウスクリーニング頼むしなー
掃除のモチベになるとかって発想は無いのかな
うちは猫がいるから避難させるのに大騒ぎ
ベランダや窓もハウスクリーニング頼むしなー
>>426
窓のクリーニングいくらかかる？
窓のクリーニングいくらかかる？
>>424
ちょっと前に近所のマンションでひどい火事があった。ニュースにもなったくらい。
うちはそのマンションと同じデベで、ちょうどそのとき担当の人と会ったんだけど
そういう話になったよ。
燃え移りも水漏れも消火剤が入ることもなかったけど、
燃えたものの臭いでとても住めないんだって。
もう数ヶ月経つけど、未だに戻ってきてないよ。
ちょっと前に近所のマンションでひどい火事があった。ニュースにもなったくらい。
うちはそのマンションと同じデベで、ちょうどそのとき担当の人と会ったんだけど
そういう話になったよ。
燃え移りも水漏れも消火剤が入ることもなかったけど、
燃えたものの臭いでとても住めないんだって。
もう数ヶ月経つけど、未だに戻ってきてないよ。
>>428
一組5250円
一組5250円
火災保険は各戸で加入。
配管からの漏水被害などは管理組合で加入しているマンション損害保険で保障しています。
配管からの漏水被害などは管理組合で加入しているマンション損害保険で保障しています。
排水管詰まらせたら自己負担て聞いてる
そんなの言わないよー
もくもくと作業してるよ
変な業者だね苦情入れたら？
もくもくと作業してるよ
変な業者だね苦情入れたら？
気になるものって何？
そんな業者来たことない。
そんな業者来たことない。
うちも黙々と作業やって、終了のハンコ押させて、帰っていくぞい。
うちは一人しかこないし、淡々と作業してベランダの梯子確認して終わりだわ
必死ｗ
このスレは消防点検員奥が多いの？
このスレは消防点検員奥が多いの？
>>434
変な業者だねー。うちに来る業者は何も話しかけてこないな。
気まずいの対策にTVつけてあって見てるふりしてたりしてるけど。
あと、日程変更が可能な場合は旦那がいる日にしている。そもそも自分も、自宅でだけど仕事してるから
都合の悪いこともあるし。
しかし話しかけてくるにしても、自宅にあるものを話題にされたりするのはちょっと嫌だな。
普通に最近暑いですねとか言われる分には気にもしないけど。
変な業者だねー。うちに来る業者は何も話しかけてこないな。
気まずいの対策にTVつけてあって見てるふりしてたりしてるけど。
あと、日程変更が可能な場合は旦那がいる日にしている。そもそも自分も、自宅でだけど仕事してるから
都合の悪いこともあるし。
しかし話しかけてくるにしても、自宅にあるものを話題にされたりするのはちょっと嫌だな。
普通に最近暑いですねとか言われる分には気にもしないけど。
そうなの？
万が一階下に被害出した為に火災保険に水濡れつけたのに
今度チェックしてみよう
万が一階下に被害出した為に火災保険に水濡れつけたのに
今度チェックしてみよう
違った
階下への被害は個人賠償責任保険だっけ
階下への被害は個人賠償責任保険だっけ
２畳程のウォークインクローゼット内にハンガーも棚も無くとても収納効率の悪い納戸状態。
常々なんとかしたいと思っているのですがさて松～梅でどんな選択肢があるのやら・・・
詳しい奥様いらっしゃいませんか？
常々なんとかしたいと思っているのですがさて松～梅でどんな選択肢があるのやら・・・
詳しい奥様いらっしゃいませんか？
今どんな収納用品があってどういう収納したいのかによるし、掃除板に行って聞いた方がいいんじゃないの？
収納 納戸 とか検索するとそういうジャンルで書いてるブログ沢山出てくるよ。
収納 納戸 とか検索するとそういうジャンルで書いてるブログ沢山出てくるよ。
>>446
クローゼットなんだから普通洋服やバッグじゃない？
クローゼットなんだから普通洋服やバッグじゃない？
448 ：可愛い奥様：2013/07/05(金) 11:35:42.48 ID:ZPy7YrG90
ぶった斬りですみません
管理人一人が、週５日通い勤務のマンションです
勤務日なのに管理人が休みのときには、管理会社から「代行管理員」が来て
勤務しますが、その人と挨拶がてら立ち話をした時に
「私も色々見て来ましたが、このマンションは掃除が行き届き、綺麗です。
ひどいところはクモの巣が張ってますから。」と言う発言にビックリしました
知人のマンションなども見てますが、クモの巣張ったマンションなんか見たことないんですけど
皆さんのマンション、クモの巣張ってますか？
管理人一人が、週５日通い勤務のマンションです
勤務日なのに管理人が休みのときには、管理会社から「代行管理員」が来て
勤務しますが、その人と挨拶がてら立ち話をした時に
「私も色々見て来ましたが、このマンションは掃除が行き届き、綺麗です。
ひどいところはクモの巣が張ってますから。」と言う発言にビックリしました
知人のマンションなども見てますが、クモの巣張ったマンションなんか見たことないんですけど
皆さんのマンション、クモの巣張ってますか？
>>444
賠償保険ですね
賠償保険ですね
>>448
普通ならないんじゃない？でも築４０年とかで住居より事務所利用が多いとことかだと・・・デリヘルとかｗ
普通ならないんじゃない？でも築４０年とかで住居より事務所利用が多いとことかだと・・・デリヘルとかｗ
451 ：可愛い奥様：2013/07/05(金) 13:41:15.62 ID:TLx3TE4T0
豚切りすみません。
今度マンションを買い、もうすぐ内装の打ち合わせがある者です。
打ち合わせ２回で全部決定して下さいと言われて、１回目の打ち合わせを待っていましたが、
突然延期になりました。担当の方の家庭に急な御不幸があったというのです。
他人様の不幸に文句は言えませんが、自分も一生に何度もはない事なので水をさされた感じです。
担当を替えて貰えないか聞きましたが、他の人も手いっぱいだからと断られました。
変更が殆どなければ構わなかったけど、色々相談にのってもらおうと思っていたので、個人的不幸が襲ったばかりの状況の人で大丈夫かな…という気がしますが、仕方ないでしょうか？
今度マンションを買い、もうすぐ内装の打ち合わせがある者です。
打ち合わせ２回で全部決定して下さいと言われて、１回目の打ち合わせを待っていましたが、
突然延期になりました。担当の方の家庭に急な御不幸があったというのです。
他人様の不幸に文句は言えませんが、自分も一生に何度もはない事なので水をさされた感じです。
担当を替えて貰えないか聞きましたが、他の人も手いっぱいだからと断られました。
変更が殆どなければ構わなかったけど、色々相談にのってもらおうと思っていたので、個人的不幸が襲ったばかりの状況の人で大丈夫かな…という気がしますが、仕方ないでしょうか？
「仕方ない」と割り切る以外にどんな対応を想定しているのだろうか
その担当が休んだせいで、打ち合わせが一回になったとかじゃないんだよね？
相手もプロだし、今の段階ではクレームいれようがない。
相手もプロだし、今の段階ではクレームいれようがない。
>>488
管理人清掃員不在の、日常清掃を契約してないマンションだと、そういうこともあるよ。
管理人清掃員不在の、日常清掃を契約してないマンションだと、そういうこともあるよ。
そもそもそういう神経質な人は共同住宅に向いてない
大雨の日に共有廊下を高圧洗浄機で掃除して大型送風機で全力で乾かしてた時はビックした
清掃の日程が決まってるから仕方ないんだけどさっ
清掃の日程が決まってるから仕方ないんだけどさっ
458 ：可愛い奥様：2013/07/05(金) 15:07:02.81 ID:QxhfEmiA0
>>456
廊下洗浄の翌日に大雨が降って「せっかく掃除したのに」ということもあった
廊下洗浄の翌日に大雨が降って「せっかく掃除したのに」ということもあった
>>450 >>454 >>458
レスありがとうございました
詳しくは書けませんが前後の話の流れの中で「現在の管理人はとてもよくやっている」と
同じ会社の人間同士、かばっている風にもとれたので質問してみました
レスありがとうございました
詳しくは書けませんが前後の話の流れの中で「現在の管理人はとてもよくやっている」と
同じ会社の人間同士、かばっている風にもとれたので質問してみました
>>451
お気持ちお察しします
１回目の打ち合わせ日時が延期になっただけ、なら仕方ない範疇かもしれません
自分の場合、インテリア・オプションの個別相談担当は専門の契約社員の方でした
（何回かのやり取りのあと、自分で打ち明けてくれました）
複数のデベ・購入ユーザーを掛け持ちで担当し、報酬も売上げの歩合制に近いそうです
当初、限られた日程の中では細かい案内や資料がなかなか出なくて
携帯番号を教えてもらい連絡がつくようにし、希望検討項目のリストなども事前に渡して
確認してもらうようにしたら、結構スムーズに行くようになりました
打ち合わせがうまく行くと良いですね
お気持ちお察しします
１回目の打ち合わせ日時が延期になっただけ、なら仕方ない範疇かもしれません
自分の場合、インテリア・オプションの個別相談担当は専門の契約社員の方でした
（何回かのやり取りのあと、自分で打ち明けてくれました）
複数のデベ・購入ユーザーを掛け持ちで担当し、報酬も売上げの歩合制に近いそうです
当初、限られた日程の中では細かい案内や資料がなかなか出なくて
携帯番号を教えてもらい連絡がつくようにし、希望検討項目のリストなども事前に渡して
確認してもらうようにしたら、結構スムーズに行くようになりました
打ち合わせがうまく行くと良いですね
去年まで住んでいたマンションは賃貸だったので自治会が無かったわ
購入した分譲マンションは自治会もあるからかな友人がたくさん出来たわよ
賃貸って何れ引っ越すから近所には挨拶くらいしかしなかったよ
購入した分譲マンションは自治会もあるからかな友人がたくさん出来たわよ
賃貸って何れ引っ越すから近所には挨拶くらいしかしなかったよ
>>461
その方、「個人的不幸が襲ったばかりの状況の人で大丈夫かな…という気がしますが、仕方ないでしょうか？」
と言っているのよ。
翻訳すると「アタクシの担当者は個人的な不幸を抱えるなんてもっての他、万全の体制でアタクシの内装の相談にのりなさいッ
それが出来ないなら、担当を替えなさいッ」って仰ってるのよ。
ないわー
その方、「個人的不幸が襲ったばかりの状況の人で大丈夫かな…という気がしますが、仕方ないでしょうか？」
と言っているのよ。
翻訳すると「アタクシの担当者は個人的な不幸を抱えるなんてもっての他、万全の体制でアタクシの内装の相談にのりなさいッ
それが出来ないなら、担当を替えなさいッ」って仰ってるのよ。
ないわー
それもそうだし、
せっかくの新居なのに縁起悪いから変わって欲しいんだけど…
っていうのもあるかと。
何にしろ自分が気に入らないなら、
何とかして替えてもらえばいいと思うよ。
せっかくの新居なのに縁起悪いから変わって欲しいんだけど…
っていうのもあるかと。
何にしろ自分が気に入らないなら、
何とかして替えてもらえばいいと思うよ。
縁起悪い…不幸ならしょうがないと思うけど
替えてもらったらいんじゃないの
そういう先入観から入ったらこの先うまくいかないと思うし
替えてもらったらいんじゃないの
そういう先入観から入ったらこの先うまくいかないと思うし
>>445
うちはリフォーム時に洋室二間の造り付け収納を撤去して、
IKEAのPAXってワードローブにしたよ。
中身を自由にカスタマイズ出来るし、
サイズが合えば見た目もスッキリして満足してる。
だけど、4台造るのは疲れたよ。。。
うちはリフォーム時に洋室二間の造り付け収納を撤去して、
IKEAのPAXってワードローブにしたよ。
中身を自由にカスタマイズ出来るし、
サイズが合えば見た目もスッキリして満足してる。
だけど、4台造るのは疲れたよ。。。
近所で築浅中古が出て内見しようか迷ってます。
そこ、20世帯で機械式Ｐもちなんですよね・・・
そもそもエリア的にちょっと高いので、隣の市の大規模タワーか
中規模物件のどちらかで決めようと思ってました。どちらも新築です。
今住んでいるところがすごく好きなので、修繕費なんてきにしねーよ！っていう
勢いがつけば近所の中古を買うんですが、
隣の市も慣れてしまえば、環境もそんなに悪くないし日当たりもいいし
申し分ないんですよねえ・・・
そこ、20世帯で機械式Ｐもちなんですよね・・・
そもそもエリア的にちょっと高いので、隣の市の大規模タワーか
中規模物件のどちらかで決めようと思ってました。どちらも新築です。
今住んでいるところがすごく好きなので、修繕費なんてきにしねーよ！っていう
勢いがつけば近所の中古を買うんですが、
隣の市も慣れてしまえば、環境もそんなに悪くないし日当たりもいいし
申し分ないんですよねえ・・・
>>469
今23区民なんで、医療費の補助が中学までなんですが
引っ越したら対象年齢がぐんと下がります。
小児科の数もこちらの方が近隣に多いんですよねぇ
そこらへんも悩ましくて。
ちなみにその物件、ベランダのすぐ目の前に戸建があります。
陽は当たらなくはないみたい。
他にも地元で中古をみましたが、高い狭い遠いって感じで
中古と同じ値段で新築が買える、
隣の市に行くかってターゲットかえたところだったんですよ。
ちなみに学区のレベルはあまり大差ないようです。
今23区民なんで、医療費の補助が中学までなんですが
引っ越したら対象年齢がぐんと下がります。
小児科の数もこちらの方が近隣に多いんですよねぇ
そこらへんも悩ましくて。
ちなみにその物件、ベランダのすぐ目の前に戸建があります。
陽は当たらなくはないみたい。
他にも地元で中古をみましたが、高い狭い遠いって感じで
中古と同じ値段で新築が買える、
隣の市に行くかってターゲットかえたところだったんですよ。
ちなみに学区のレベルはあまり大差ないようです。
短期間もありますが２３区の半数以上に住むか勤務した経験から言うと
一括りに「２３区」と言っても、かなり格差や民度の違いがありますからね
特に足立・荒川・江戸川あたりの一部は本当にひどいものでした
マンションだけに固執せず、住環境をトータルで検討することは
とても良いことだと思います
一括りに「２３区」と言っても、かなり格差や民度の違いがありますからね
特に足立・荒川・江戸川あたりの一部は本当にひどいものでした
マンションだけに固執せず、住環境をトータルで検討することは
とても良いことだと思います
マンション上階に住んでいますが
隣の戸建が新築で３階建てになった
で、屋上がうちのベランダのすぐ目の前なんだけど
新築直後からあまった建材？やら古い家電や家具がどっさり置かれて
産業廃棄物置き場状態。いずれ片付けるんだろうなと思ってたんだが
築１年以上立つのにまだその状態、ってか謎の網やロープなどゴミが増えてるorz
もともと屋上を粗大ゴミ置き場にする予定だったとしか思えないんだけど
ベランダ出るたびそれらを目にするのが苦痛でたまらん
マンションだったらそこの管理会社に言えるけど戸建だと苦情も言いづらい…
隣の戸建が新築で３階建てになった
で、屋上がうちのベランダのすぐ目の前なんだけど
新築直後からあまった建材？やら古い家電や家具がどっさり置かれて
産業廃棄物置き場状態。いずれ片付けるんだろうなと思ってたんだが
築１年以上立つのにまだその状態、ってか謎の網やロープなどゴミが増えてるorz
もともと屋上を粗大ゴミ置き場にする予定だったとしか思えないんだけど
ベランダ出るたびそれらを目にするのが苦痛でたまらん
マンションだったらそこの管理会社に言えるけど戸建だと苦情も言いづらい…
かわった人だね
わざわざ屋上つくってゴミ置き場にするって
雨ざらしになってたらさびていろいろしみでてきそうなのに
戸建て同士ならその後のつきあい考えるけど
マンションと戸建てなら付き合いないからいってもかまわない気がするが
景観もあれだが、台風の時ものがとんできて危ないとでも苦情だすとか？
わざわざ屋上つくってゴミ置き場にするって
雨ざらしになってたらさびていろいろしみでてきそうなのに
戸建て同士ならその後のつきあい考えるけど
マンションと戸建てなら付き合いないからいってもかまわない気がするが
景観もあれだが、台風の時ものがとんできて危ないとでも苦情だすとか？
文教地区の小規模マンション（分譲）
便利で環境も良く、長く住んでいる住民がほとんど
ある一軒の部屋だけ、ここ13年の間に３世帯が出て行った
めったに住人の出入が無い物件なのに、異様なハイペース
たぶん根源(?)は、その部屋の真上にある一家が入居してからおかしくなっただろうと
皆は噂している
いわゆるモンスターペアレントで、騒音の苦情が来ても、
相手に暴言を吐いたりしていたと
便利で環境も良く、長く住んでいる住民がほとんど
ある一軒の部屋だけ、ここ13年の間に３世帯が出て行った
めったに住人の出入が無い物件なのに、異様なハイペース
たぶん根源(?)は、その部屋の真上にある一家が入居してからおかしくなっただろうと
皆は噂している
いわゆるモンスターペアレントで、騒音の苦情が来ても、
相手に暴言を吐いたりしていたと
>>473
うまく説明できないんだけど屋上部分にロフト？のでっぱりと階段室みたいなのがあって
そこの一部分凹んでて雨風しのげるスペースが物置場になってる。
そうか、台風のとき怖いよね…ちょっとうちのマンションの管理会社にも相談してみるわ。ありがとう！
うまく説明できないんだけど屋上部分にロフト？のでっぱりと階段室みたいなのがあって
そこの一部分凹んでて雨風しのげるスペースが物置場になってる。
そうか、台風のとき怖いよね…ちょっとうちのマンションの管理会社にも相談してみるわ。ありがとう！
>>474
私が住むマンションはその逆。
ある家の上の部屋だけ出入りが激しい（持ち主は賃貸に出している）
上の家族にうるさいと家族で頻繁にクレームを入れるので一年足らずで出て行く。
空き家になっている期間も長い。
私が住むマンションはその逆。
ある家の上の部屋だけ出入りが激しい（持ち主は賃貸に出している）
上の家族にうるさいと家族で頻繁にクレームを入れるので一年足らずで出て行く。
空き家になっている期間も長い。
聞いててゲンナリするわ
うへあああ…
でも人が一定数集まるとなぜかそういう人混じるんだよね…
うへあああ…
でも人が一定数集まるとなぜかそういう人混じるんだよね…
まるで自分たちは絶対に正しいとでも言いたげですね
最近バカな女が増えていますがこんなところにまでいるとは悲しいね
最近バカな女が増えていますがこんなところにまでいるとは悲しいね
今住んでるマンションでは、ベランダに突っ張りタイプの物干し台を置いてるんだけど
今度引っ越すマンションにはそれが置けないらしい
なので、柵の内側に物干し竿を装着するよくある物干し装置？に干すことになりそう
あれって使ったことないんだけど、干せる量がかなり少なそうだよね…？
布団は布団乾燥機に頼るとして、洗える毛布とか干したら他のもの干せないよね？
天気の良い日にバーッと洗って干すのが大好きだったんだけど、
もうドラム式洗濯機に買い換えるしかないのかな…
今度引っ越すマンションにはそれが置けないらしい
なので、柵の内側に物干し竿を装着するよくある物干し装置？に干すことになりそう
あれって使ったことないんだけど、干せる量がかなり少なそうだよね…？
布団は布団乾燥機に頼るとして、洗える毛布とか干したら他のもの干せないよね？
天気の良い日にバーッと洗って干すのが大好きだったんだけど、
もうドラム式洗濯機に買い換えるしかないのかな…
>>482
うちのはその装置を上に伸ばすことができて、竿が最大4本入るから、大物と小物をいっぺんに干すことも可能。
うちのはその装置を上に伸ばすことができて、竿が最大4本入るから、大物と小物をいっぺんに干すことも可能。
突っ張りタイプって無茶苦茶横長にして使ってたのかな？
パッと画像みた感じだと大差なさそう…
パッと画像みた感じだと大差なさそう…
>474
>騒音の苦情が来ても、 相手に暴言を吐いたりしていたと
そういうキ●ガイ家族ほど
陰で悪評が立ってることにも気づかず
居座り続けるのかもしれないね。
>騒音の苦情が来ても、 相手に暴言を吐いたりしていたと
そういうキ●ガイ家族ほど
陰で悪評が立ってることにも気づかず
居座り続けるのかもしれないね。
中古で専用庭があるんだけど
雑草抜きしたら元の芝生が凄くまばらで
土も減ってテラス下から1～5センチ位は地面が下がってる
これって組合に言えば
土入れたり芝生貼ったりしてくれるのかな？
雑草抜きしたら元の芝生が凄くまばらで
土も減ってテラス下から1～5センチ位は地面が下がってる
これって組合に言えば
土入れたり芝生貼ったりしてくれるのかな？
>>467
IKEAですか。ありがとう調べてみます。
IKEAですか。ありがとう調べてみます。
>>483
今度のマンションのも上に伸びるタイプみたい
大物小物干せるなら安心した！
>>484
大差無いならありがたいなあ
真夏に引っ越しなんで、とりあえず干してみてから考える！
でも大丈夫そうなんで安心しました
レスありがとう
今度のマンションのも上に伸びるタイプみたい
大物小物干せるなら安心した！
>>484
大差無いならありがたいなあ
真夏に引っ越しなんで、とりあえず干してみてから考える！
でも大丈夫そうなんで安心しました
レスありがとう
分譲マンション引っ越してびっくりした
選挙カーとか聞こえない！
アパートとは何だったのか
選挙カーとか聞こえない！
アパートとは何だったのか
雨の音も聞こえない
うちも窓閉めると外の音は殆ど聞こえなくなる位静かなんだけど
マンション内の隣人の生活音は、太鼓のように響く響く…
夜中寝静まった時間になると、上のお宅のトイレの音（用を足す音まで！）
聞こえてくる。ほんとーーーーーーーーに買ったこと死ぬほど後悔してるorz
マンション内の隣人の生活音は、太鼓のように響く響く…
夜中寝静まった時間になると、上のお宅のトイレの音（用を足す音まで！）
聞こえてくる。ほんとーーーーーーーーに買ったこと死ぬほど後悔してるorz
ボロアパートを安く買って自分で修繕して儲けてるすご腕ばーさんテレビで見たことある。
ああいうとこも安普請だろうなぁ。
うちは結婚前に購入した小さめの部屋を貸しに出してるけど、アパート並の家賃でいい部屋に住めて住んでる人はお得だなぁと思う。借りるにしてもアパートじゃなくて分譲賃貸がオススメだわ。
ああいうとこも安普請だろうなぁ。
うちは結婚前に購入した小さめの部屋を貸しに出してるけど、アパート並の家賃でいい部屋に住めて住んでる人はお得だなぁと思う。借りるにしてもアパートじゃなくて分譲賃貸がオススメだわ。
マンションも大規模ぼったくりだけどね。
>>490
あなたの叫び声も聞こえない・・・gkbr
あなたの叫び声も聞こえない・・・gkbr
トイレの音は聞こえないけど、
ベランダの向かいのマンションの先の道路が、
交通量がやや多くて窓閉めても車の音が聞こえる。
そのマンションの一階に駐車場(私のマンション側)に抜ける通路が開いてて、
そこから抜ける音が響いてるみたい。
ベランダの向かいのマンションの先の道路が、
交通量がやや多くて窓閉めても車の音が聞こえる。
そのマンションの一階に駐車場(私のマンション側)に抜ける通路が開いてて、
そこから抜ける音が響いてるみたい。
すぐ近くに国道があるので車の音が心配だったけど二重サッシで思ったより気にならない。
それより24時間換気の音の方が気になる。新築だと建材の匂いとかあるからしばらく付けっ放しの方がいいのかな。
それより24時間換気の音の方が気になる。新築だと建材の匂いとかあるからしばらく付けっ放しの方がいいのかな。
ニオイというか、シックハウス対策でしょ
後換気しないと新築はかびるよ
後換気しないと新築はかびるよ
目の前に３階建ての一軒家が５戸並んでてるんだけど、
マンション３階位までのお宅から発せられる子供の
嬌声とママさん達の怒声、戸建てからの遠慮容赦ない
騒音とが反響しあってすごいよ。多分低層階のお宅は
予想外だっただろうなと思う。
マンション３階位までのお宅から発せられる子供の
嬌声とママさん達の怒声、戸建てからの遠慮容赦ない
騒音とが反響しあってすごいよ。多分低層階のお宅は
予想外だっただろうなと思う。
>>501
換気扇の操作パネル引っぺがすとディップスイッチがあって風量が変えられるよ？（床面積に応じて変えられるようになってる）
うちのマンションは床面積に対して強めに設定されてたので自分で弱くした。
換気扇の操作パネル引っぺがすとディップスイッチがあって風量が変えられるよ？（床面積に応じて変えられるようになってる）
うちのマンションは床面積に対して強めに設定されてたので自分で弱くした。
抽選に漏れて地下収納の立体駐車場の
真ん中になったんだけど
クソ暑くなってからなんかこれでいいやって
気になってきた…
車中暑くないw
真ん中になったんだけど
クソ暑くなってからなんかこれでいいやって
気になってきた…
車中暑くないw
506 ：可愛い奥様：2013/07/10(水) 08:12:41.31 ID:QP46h0g+0
上で出ていた排水管清掃って毎年１回やらなきゃいけないのでしょうか？
皆様、どのくらいの頻度で行なってますか？
皆様、どのくらいの頻度で行なってますか？
自分でやるわけじゃないよ？
でも洗濯機パンの排水キャッチャー部分はまめに掃除した方がいいね。
上の住人がベランダから水をジョジョーっとたらしてきて(結構な量)
干していた洗濯物が濡れてしまった。洗い直しだよ。
手摺ギリギリに手摺以上の高さの植木を置いているので、それに水をやった結果
うちに水が落ちてきたんだと想像するけど、これが初めてじゃない。
怒っていいよね？
これから管理会社に電話しようかな。
干していた洗濯物が濡れてしまった。洗い直しだよ。
手摺ギリギリに手摺以上の高さの植木を置いているので、それに水をやった結果
うちに水が落ちてきたんだと想像するけど、これが初めてじゃない。
怒っていいよね？
これから管理会社に電話しようかな。
それは苦情言ったほうがいいね。
直接被害にあったことはないけど、あちこちのマンションで
水やりに関する注意の貼り紙見かける。
何故水やるときに気づかないのか不思議だ。
直接被害にあったことはないけど、あちこちのマンションで
水やりに関する注意の貼り紙見かける。
何故水やるときに気づかないのか不思議だ。
ベランダの排水溝が両隣の部屋のベランダにしかない。
掃除とか水遊びの水がどちらかに流れる。
そういう構図だから仕方ないけどなんか気まずい。
できるだけゴミ等は流れないようにしてるけど
排水溝がある部屋のかた、隣から水がジャージャー流れてきたら
不快に思いますか？
掃除とか水遊びの水がどちらかに流れる。
そういう構図だから仕方ないけどなんか気まずい。
できるだけゴミ等は流れないようにしてるけど
排水溝がある部屋のかた、隣から水がジャージャー流れてきたら
不快に思いますか？
>>510
上の人は、下に人がいるとは（存在すること自体）思ってないと、
長年騒音に悩んだ自分は思うよ…
音だけでなく、手摺への布団干しなどで、
日陰ができる・手が届くほど下に垂らして干されたよ…
毛も一緒にバッサバッサと払い。
掃除の水も半端なく、非常ハシゴの隙間から垂れてきた。
最上階の一つ下に住んでいたので、
上の人は、どれだけの音が響くか・影響が及ぶか経験がないので、
想像力が乏しい人だと、お構いなしでやりたい放題…
最上階の一つ下は、経験もあるので静かに過ごし、
更に下は静かなマンションだと思い込みやりたい放題…
というのは聞いたことがある。
5階建てだと、
騒音主が、5・3・1階。
悩むのは、4・2階と…
上の人は、下に人がいるとは（存在すること自体）思ってないと、
長年騒音に悩んだ自分は思うよ…
音だけでなく、手摺への布団干しなどで、
日陰ができる・手が届くほど下に垂らして干されたよ…
毛も一緒にバッサバッサと払い。
掃除の水も半端なく、非常ハシゴの隙間から垂れてきた。
最上階の一つ下に住んでいたので、
上の人は、どれだけの音が響くか・影響が及ぶか経験がないので、
想像力が乏しい人だと、お構いなしでやりたい放題…
最上階の一つ下は、経験もあるので静かに過ごし、
更に下は静かなマンションだと思い込みやりたい放題…
というのは聞いたことがある。
5階建てだと、
騒音主が、5・3・1階。
悩むのは、4・2階と…
>>512
そう！その通りなのよ。
私は最上階の一階下（笑）
なーるーほーど。
さっき、管理人に通報。
管理人は管理会社と相談しますって…
え？普通に困ってますよって言ってくれれば良かったんだけど。
もしかしたらチョット水滴がかかった程度に思われたかな？
そう！その通りなのよ。
私は最上階の一階下（笑）
なーるーほーど。
さっき、管理人に通報。
管理人は管理会社と相談しますって…
え？普通に困ってますよって言ってくれれば良かったんだけど。
もしかしたらチョット水滴がかかった程度に思われたかな？
>>511
両隣は、511さんのベランダに排水孔がないのを知らなかったらムッとしちゃうかも？
知ってるといいね。
あと。気になったのは水遊び…
ベランダでの水遊びに普段からムッとしてたら
水がくるのが許せないかも？
マンション規約でOKなら気にする必要ないと思うけど。
集合住宅だから、お互い気持ちよくすごしたいよね…。
両隣は、511さんのベランダに排水孔がないのを知らなかったらムッとしちゃうかも？
知ってるといいね。
あと。気になったのは水遊び…
ベランダでの水遊びに普段からムッとしてたら
水がくるのが許せないかも？
マンション規約でOKなら気にする必要ないと思うけど。
集合住宅だから、お互い気持ちよくすごしたいよね…。
>511
水遊びの量だと、排水溝（うちのは浅い）からはあふれるだろうからイヤだな。
というより、うちはその構造なら掃除は雨の日、水遊びはしない。
あとベランダプール不可の物件もあるから確認した方がｲｲﾖ。
水遊びの量だと、排水溝（うちのは浅い）からはあふれるだろうからイヤだな。
というより、うちはその構造なら掃除は雨の日、水遊びはしない。
あとベランダプール不可の物件もあるから確認した方がｲｲﾖ。
>>511
うちも両隣りに排水口があって昔はうちの水が隣に流れていかないように向こう側から塞いであった。
拭いたり履いたりしてしか掃除できなくてストレスたまりました。
お隣が引っ越した時に速攻で外して水を流して掃除したわ。
たぶん隣と共用って知らなかったと思うけど排水口は排水口で手入れが必要だから隣から流れて来たもので掃除って嫌だろうな。
うちも両隣りに排水口があって昔はうちの水が隣に流れていかないように向こう側から塞いであった。
拭いたり履いたりしてしか掃除できなくてストレスたまりました。
お隣が引っ越した時に速攻で外して水を流して掃除したわ。
たぶん隣と共用って知らなかったと思うけど排水口は排水口で手入れが必要だから隣から流れて来たもので掃除って嫌だろうな。
排水溝共用ってあるんだ。知らなかった
、
次に買う事があったらチェック項目として増やしておこう。
、
次に買う事があったらチェック項目として増やしておこう。
向いのマンションの７階ぐらいのベランダの外に
布団がかけてあってびっくりした
落ちたら大事故だよね
きっと禁止だと思うんだけど
ああいうのはろくな住人じゃないんだろうなあ
布団がかけてあってびっくりした
落ちたら大事故だよね
きっと禁止だと思うんだけど
ああいうのはろくな住人じゃないんだろうなあ
>>512
>上の人は、下に人がいるとは（存在すること自体）思ってないと、
>長年騒音に悩んだ自分は思うよ…
ああ、すごく良くわかる。
マンション（集合住宅）に住んでるって意識がまるでないんだよね。
うちも騒音以外にも、布団叩きやベランダ散水の被害にあってて
512さんと全く同じ状況。
実家にいた頃からマンション暮らしで、結婚してからもいくつかの
マンションを移り住んで来たけど、上に住む住人によって
ここまで劣悪な環境になるとは思いもよらなかった・・・○rz
>上の人は、下に人がいるとは（存在すること自体）思ってないと、
>長年騒音に悩んだ自分は思うよ…
ああ、すごく良くわかる。
マンション（集合住宅）に住んでるって意識がまるでないんだよね。
うちも騒音以外にも、布団叩きやベランダ散水の被害にあってて
512さんと全く同じ状況。
実家にいた頃からマンション暮らしで、結婚してからもいくつかの
マンションを移り住んで来たけど、上に住む住人によって
ここまで劣悪な環境になるとは思いもよらなかった・・・○rz
>521
任意なところもあるのか。
うちはどこか1箇所でも詰まったら意味無いので、と
年1回無料だけど、絶対留守には出来ないイベント。
仕事の人も大家さん、不動産屋さん、管理人さんなどが鍵預かって代行。
任意なところもあるのか。
うちはどこか1箇所でも詰まったら意味無いので、と
年1回無料だけど、絶対留守には出来ないイベント。
仕事の人も大家さん、不動産屋さん、管理人さんなどが鍵預かって代行。
あ、訂正。無料でした。有料なのは、オプションの浴槽
エプロン（浴槽前板）部分清掃です。
エプロン（浴槽前板）部分清掃です。
525 ：可愛い奥様：2013/07/10(水) 17:41:49.79 ID:ipVZN/pA0
東向きベランダ、朝から凄い暑さ。
直射日光が暑くてカーテン開けれない。
昼くらいからマシになる。今日は一日中クーラーつけっぱなしだけど、これくらい暑いなら南向きや西向きでも暑いのかな。
直射日光が暑くてカーテン開けれない。
昼くらいからマシになる。今日は一日中クーラーつけっぱなしだけど、これくらい暑いなら南向きや西向きでも暑いのかな。
午前中に書き込んだ
>>513
ですが…
信じらんない！！先程ロビーのポストをのぞいたら、管理人からペラっと一枚の紙が。
他の同じ系列のマンションでも同様の苦情があるので、注意書のビラを掲示板に貼りますとの返事。
ずっとずっと水が落ちてて、でもやっと今日現場を押さえたのに…
名指ししてくれないんだね(T_T)
しかもその家は、一度盛大に掃除をやらかしてアワアワの汚水を洗濯物にかけたこともあるのに。
(これは現場を押さえたので、速攻文句言ってもらった)
掲示板みたりしないよ、きっと…
泣き寝入りしかないのかな。
>>513
ですが…
信じらんない！！先程ロビーのポストをのぞいたら、管理人からペラっと一枚の紙が。
他の同じ系列のマンションでも同様の苦情があるので、注意書のビラを掲示板に貼りますとの返事。
ずっとずっと水が落ちてて、でもやっと今日現場を押さえたのに…
名指ししてくれないんだね(T_T)
しかもその家は、一度盛大に掃除をやらかしてアワアワの汚水を洗濯物にかけたこともあるのに。
(これは現場を押さえたので、速攻文句言ってもらった)
掲示板みたりしないよ、きっと…
泣き寝入りしかないのかな。
名指ししたらどこから苦情が来たら分かるから、気を使ってくれたんじゃないの？
名指しで注意して欲しいなら、直接言いに行くのと同じかと思うけど
その辺の違いは何？
名指しで注意して欲しいなら、直接言いに行くのと同じかと思うけど
その辺の違いは何？
うちも南向き。
太陽が高い位置にあるから直接差し込んで来なくて、
むしろ東向きよりもマシなくらいだよ。
太陽が高い位置にあるから直接差し込んで来なくて、
むしろ東向きよりもマシなくらいだよ。
>>527
直接言うと、あちらも怖いのでは？と思って。
それに、電話番号知ってるわけでも、顔知ってるわけでもないのでこちらもチョット怖い…
でも、名指ししたら同じかー。
うーん。
もう我慢できないので、私が困っていることに気付いて欲しい…でもダイレクトな苦情はし難い。もんもんー！
直接言うと、あちらも怖いのでは？と思って。
それに、電話番号知ってるわけでも、顔知ってるわけでもないのでこちらもチョット怖い…
でも、名指ししたら同じかー。
うーん。
もう我慢できないので、私が困っていることに気付いて欲しい…でもダイレクトな苦情はし難い。もんもんー！
>>530
なんだかよくわからないけど管理人から
下の階に水が漏れて迷惑がかかっていますので気をつけて下さい
って言うのと、あなたが直接ピンポンして
下の階の者ですが水が漏れているので気をつけてもらえますか？
って言うのとそんなに違う？
直接言いに行って顔知られるのが嫌ならポストに手紙でも入れたらいいんじゃない？
なんだかよくわからないけど管理人から
下の階に水が漏れて迷惑がかかっていますので気をつけて下さい
って言うのと、あなたが直接ピンポンして
下の階の者ですが水が漏れているので気をつけてもらえますか？
って言うのとそんなに違う？
直接言いに行って顔知られるのが嫌ならポストに手紙でも入れたらいいんじゃない？
>>525
以前、東向きの部屋（12階部分）に住んでたけど、夏暑くて冬寒くて
大変だった。夏の午前中は、遮光カーテンしめないとエアコンの効きが
悪かった。今は、南向き１１階だけど、東向きのときほど暑くなはい。
以前、東向きの部屋（12階部分）に住んでたけど、夏暑くて冬寒くて
大変だった。夏の午前中は、遮光カーテンしめないとエアコンの効きが
悪かった。今は、南向き１１階だけど、東向きのときほど暑くなはい。
東南の角がリビングだったマンションから
南向きに引っ越したけれど
びっくりするくらい日差しが入らなくなった。
素人考えでリビングの日差しって南から来てるんだろうって思ってたら
あれは東の窓から入ってたんだなぁってわかった。
南向きに引っ越したけれど
びっくりするくらい日差しが入らなくなった。
素人考えでリビングの日差しって南から来てるんだろうって思ってたら
あれは東の窓から入ってたんだなぁってわかった。
うちは東向き。
朝は暑いけど、午前中は基本誰もいないので
午後に帰宅した時は快適。（その代り西側の部屋は…）
いちおう、立て簾だのグリーンカーテンだの
対策はしている。
朝が明るいせいか、植物の育ちは良い気がする。
朝は暑いけど、午前中は基本誰もいないので
午後に帰宅した時は快適。（その代り西側の部屋は…）
いちおう、立て簾だのグリーンカーテンだの
対策はしている。
朝が明るいせいか、植物の育ちは良い気がする。
537 ：可愛い奥様：2013/07/10(水) 23:48:49.63 ID:+zOH5u+q0
>掲示板みたりしないよ、きっと…
上みたいに感じるような変な人達と変な家庭だからトラブル起こすわけでしょ。
トラブル起こす人=まともな考えがない。自分勝手の自分憲法で動くだけの危ない家族。
え？非常識なDQN家庭に突撃するの？その後で逆恨みで殺されるかもしれないのに？
そんな冒険する必要はないと思うわｗｗ
上みたいに感じるような変な人達と変な家庭だからトラブル起こすわけでしょ。
トラブル起こす人=まともな考えがない。自分勝手の自分憲法で動くだけの危ない家族。
え？非常識なDQN家庭に突撃するの？その後で逆恨みで殺されるかもしれないのに？
そんな冒険する必要はないと思うわｗｗ
525です。レス頂いた皆さんありがとうございます。
東がやっぱり暑いんですね。一週間前までは朝はそんなに暑くなかったのに、今は本当に暑い。
良かった事は植物が元気に育ってることかな？前の家が日当たり悪かったんでそれは嬉しいです。
東がやっぱり暑いんですね。一週間前までは朝はそんなに暑くなかったのに、今は本当に暑い。
良かった事は植物が元気に育ってることかな？前の家が日当たり悪かったんでそれは嬉しいです。
やっぱり最上階しかありえないのかね。
うちも東向き。朝から厳しい日差しが辛い季節だよね
遮熱カーテンをかけたらちょっとマシになった
今度南向きに引っ越す予定なので日差しの話は勉強になった！ありがとう
遮熱カーテンをかけたらちょっとマシになった
今度南向きに引っ越す予定なので日差しの話は勉強になった！ありがとう
東向きで暑いなら、遮熱カーテンで外からはカーテンをしてるようにして、さらに窓枠とカーテンレールを覆う位の発砲スチロールの板と棒を用意して、発砲スチロールにアルミホイルを貼って、それを更に箱状になるように作って、窓に覆えばかなり快適になるよ。
軽いから、移動も楽だし。
軽いから、移動も楽だし。
>>542
顔文字に同意w
顔文字に同意w
544 ：可愛い奥様：2013/07/11(木) 06:30:03.94 ID:tQPHfj6I0
南向きの部屋は真冬の日中は日差しが部屋の億まで入って暖かい
真冬の晴れた日は暖房いらない
二月末あたりから太陽が高くなって日差しが入って来なくなるから
三月の方が寒いくて暗い
植物は東向きが良く育つし、午前中の部屋の明るさはすごいから夏は早朝から暑い
西向きが一番ダメかな、、冬は日がくれるのが早くて夏は延々照り続くが夕陽の美しさはすごい
北ベランダはクリスマスや正月に食料大量買いした時、冷蔵庫がわりになる
真冬の晴れた日は暖房いらない
二月末あたりから太陽が高くなって日差しが入って来なくなるから
三月の方が寒いくて暗い
植物は東向きが良く育つし、午前中の部屋の明るさはすごいから夏は早朝から暑い
西向きが一番ダメかな、、冬は日がくれるのが早くて夏は延々照り続くが夕陽の美しさはすごい
北ベランダはクリスマスや正月に食料大量買いした時、冷蔵庫がわりになる
545 ：可愛い奥様：2013/07/11(木) 06:32:50.29 ID:tQPHfj6I0
億じゃない、奥
南向き最強
547 ：可愛い奥様：2013/07/11(木) 07:31:57.83 ID:cNos/9P+O
騒音吉田
東南角地が一番高いってわかったよｗ
>>541
工作は夫婦揃って苦手。
工作は夫婦揃って苦手。
>>541の説明ではどうやればいいのかよくわからない
>>526
うちも上階のベランダ掃除＆植木の水遣りの被害何度も受けてて
（ベランダにつなぎ目部分があるので、そこから泥水が落ちてくる。
手摺付近でも散水してるので、手摺もびしょびしょなんだけどね）
上の住人には色々迷惑かけられてるのもあって、相当頭来てたので
ある時写真に撮って管理会社に送ったよ。
今度同じ被害にあったら、証拠写真ｗ撮っておいたらどうかな？
でもさ、報告してその日に返事が返ってくるなんて、仕事が早い管理会社で
羨ましい。うちの所なんて、（騒音その他諸々で相談しても）返事来るだけで
2週間～1ヶ月とかだよ。何とか解決するといいね～。
うちも上階のベランダ掃除＆植木の水遣りの被害何度も受けてて
（ベランダにつなぎ目部分があるので、そこから泥水が落ちてくる。
手摺付近でも散水してるので、手摺もびしょびしょなんだけどね）
上の住人には色々迷惑かけられてるのもあって、相当頭来てたので
ある時写真に撮って管理会社に送ったよ。
今度同じ被害にあったら、証拠写真ｗ撮っておいたらどうかな？
でもさ、報告してその日に返事が返ってくるなんて、仕事が早い管理会社で
羨ましい。うちの所なんて、（騒音その他諸々で相談しても）返事来るだけで
2週間～1ヶ月とかだよ。何とか解決するといいね～。
>>553
諏訪のリゾートマンション持ってたんだけど、そこの管理会社 対応悪かったので他に鞍替えさせたことあったよ。まあまあ大変だったけどなせばなる
諏訪のリゾートマンション持ってたんだけど、そこの管理会社 対応悪かったので他に鞍替えさせたことあったよ。まあまあ大変だったけどなせばなる
【社会】3LDK（63平米）のマンション一室を12人用のシェアハウスへ改築申し出･･･管理組合「脱法ハウスだ」[13/07/11]
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1373504265/
怖いわあ
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1373504265/
怖いわあ
うち70なくて4人家族で2chでも狭い狭いとか
言われるしほんとに
暮らしていけるか心配だったんだけど
それ見てなんか暮らしていける気がしてきたわww
言われるしほんとに
暮らしていけるか心配だったんだけど
それ見てなんか暮らしていける気がしてきたわww
でもこんなことやる住人が1人でも
出てきたら頭いたいわ
このマンションは解決出来るかな？
出てきたら頭いたいわ
このマンションは解決出来るかな？
暴力団に関しては、最近マンションの標準規約に暴力団排除条項の追加を検討してるんだっけね
＞「居室」とみれば建築基準法令に違反する。
だし
＞組合の管理規約は「改修工事は１カ月前に理事長に書類申請し、承認を得なければ
ならない」と定める。
とあるんだから、管理組合でＮＯといえるんだろうけど、違法改築を強行されても
追い出す権限はないってことなのかな
＞「居室」とみれば建築基準法令に違反する。
だし
＞組合の管理規約は「改修工事は１カ月前に理事長に書類申請し、承認を得なければ
ならない」と定める。
とあるんだから、管理組合でＮＯといえるんだろうけど、違法改築を強行されても
追い出す権限はないってことなのかな
この儲けられるとか話持ち込んだ業者も
ノウハウ持ってるから対抗するの大変そう
マンションとしては初めての問題だろうし…
ノウハウ持ってるから対抗するの大変そう
マンションとしては初めての問題だろうし…
違法建築は地方行政に通報出来るよ。
まともな設計士や施工者なら絶対出来ないレベルかと。
需要あるなら、早く安全面と、紛争にならないように、
政府や消防が妥当な規制かけるべきと思うよ。
まともな設計士や施工者なら絶対出来ないレベルかと。
需要あるなら、早く安全面と、紛争にならないように、
政府や消防が妥当な規制かけるべきと思うよ。
>>524
ベランダが無いマンションなんてあるの？タワーマンションかな？住んでみたい。
ベランダが無いマンションなんてあるの？タワーマンションかな？住んでみたい。
>>564
あらま、これはこれは
ttp://ameblo.jp/yoshikim/image-10596642223-10611600753.html
すみません、窓の開かないベランダ＆ルーフバルコニーのないとこありませんかねｗ
あらま、これはこれは
ttp://ameblo.jp/yoshikim/image-10596642223-10611600753.html
すみません、窓の開かないベランダ＆ルーフバルコニーのないとこありませんかねｗ
べランタがないって言うと、
昔の公営住宅しか思いつかなかったわ。
昔の公営住宅しか思いつかなかったわ。
レオパレスならベランダがないよな、
公営はうちのほうじゃ皆あるわ。
公営はうちのほうじゃ皆あるわ。
古い公営住宅って、ベランダ一応あることになってても、
住人が勝手に構築して部屋にしてたりするんだよねw
玄関の前に小屋を構築して、公営住宅と合体させてるのも見た。
住人が勝手に構築して部屋にしてたりするんだよねw
玄関の前に小屋を構築して、公営住宅と合体させてるのも見た。
>>569
それはたいてい普通の人じゃないからじろじろ見たらあかんで。
ベランダだったところを部屋にしたり風呂にしたりもあるね。
もともとベランダがないのもあるよ。
というか、昔はベランダってお洒落で新しいものだったんだよね。
それはたいてい普通の人じゃないからじろじろ見たらあかんで。
ベランダだったところを部屋にしたり風呂にしたりもあるね。
もともとベランダがないのもあるよ。
というか、昔はベランダってお洒落で新しいものだったんだよね。
亀ですいません。
>>389
>もしその事情が、人間関係や騒音問題でしたら、
>慌てて買うのは危険な気が…
そうですよね。
ここ2ヶ月近く、数え切れない程の物件を見て回ったのですが
その間にかなり冷静になれたので、良かったのか悪かったのか…。
そもそも現在の家のローン返済もかなり厳しい状況なのに、
そのうえ買い替えなんて無謀という事が、身にしみてわかりました。
最近は、絶対に買えないような戸建住宅の資料を取り寄せては
現実逃避してますｗ
>>390
>40代で初めて家やマンション買って30年35年ローン（通すところたくさんあるんだって）
私たちも30年35年ローンを、「確実に通りますよ～」って当たり前のような感じで
すすめられて唖然としました。完済が80過ぎとか…恐ろしすぎる。
>>389
>もしその事情が、人間関係や騒音問題でしたら、
>慌てて買うのは危険な気が…
そうですよね。
ここ2ヶ月近く、数え切れない程の物件を見て回ったのですが
その間にかなり冷静になれたので、良かったのか悪かったのか…。
そもそも現在の家のローン返済もかなり厳しい状況なのに、
そのうえ買い替えなんて無謀という事が、身にしみてわかりました。
最近は、絶対に買えないような戸建住宅の資料を取り寄せては
現実逃避してますｗ
>>390
>40代で初めて家やマンション買って30年35年ローン（通すところたくさんあるんだって）
私たちも30年35年ローンを、「確実に通りますよ～」って当たり前のような感じで
すすめられて唖然としました。完済が80過ぎとか…恐ろしすぎる。
うちも区内の古いUR見に行ったら、ベランダが
何箇所か小屋になってるところあってびっくりした
他の所はリフォーム済みで凄い綺麗なんだけど
初期入居者と思わしき所がインターホンも
凄い古いし壁もなんかヤバイ感じで借りるの辞めたw
違和感がなんていうか…
何箇所か小屋になってるところあってびっくりした
他の所はリフォーム済みで凄い綺麗なんだけど
初期入居者と思わしき所がインターホンも
凄い古いし壁もなんかヤバイ感じで借りるの辞めたw
違和感がなんていうか…
その辺りはいわゆる触れてはいけない系だからね。
>>574
ヤクザが住んでるの？
ヤクザが住んでるの？
被差別なんたらとか
在なんたらとか
そっち系かな？
在なんたらとか
そっち系かな？
そういう建物だったらまさにそれ。
ベランダが小屋って、全然想像できない。掘立小屋でも立ててるの？
尼崎事件みたいなのしか想像できない
ベランダに屋根と壁つけて部屋にしちゃうんだよ。
サンルームが透明じゃないっていうか。
サンルームが透明じゃないっていうか。
規約違反にならないのかしら
>>582
相模原で見かけたことがある…
16号が混んでいたので、他の道を走っていたら、
2階建の薄黒い・古い団地に入り込んで…
県営だったかな…案内板かバス停に名称がありました。
古い公営＝5階建のEV無しの団地のイメージだったので、
2階建のテラスハウス・連棟式の姿に驚きました。
相模原で見かけたことがある…
16号が混んでいたので、他の道を走っていたら、
2階建の薄黒い・古い団地に入り込んで…
県営だったかな…案内板かバス停に名称がありました。
古い公営＝5階建のEV無しの団地のイメージだったので、
2階建のテラスハウス・連棟式の姿に驚きました。
そろそろやめない？
話題変えます。
現在マンション購入したくて探し中。
あまり物件が出ない地域で、子供の学校の事もあり探す範囲は非常に狭い。
またうちの予算は相場よりも低い。
条件として
・駅徒歩15分以内
・60平米以上
・ペット可であること
・幹線道路沿いはNG
・学校から子供の足で30分以内
これらは絶対条件で、あとは築年数が古かろうが線路沿いであろうが日当たりが悪かろうが我慢する。
平米数もほんとは75平米くらいほしいが、これも我慢する。
上記条件に当てはまる物件は年に2，3件出るんだけど、バカ不動産屋各社は
「ペットはあきらめませんか？」とか「電車とバスを乗り継いだらお子さんの小学校まで通えますよ」とか
無茶苦茶言いやがる。
もう不動産屋が嫌で家さがしも嫌になってきた。
現在マンション購入したくて探し中。
あまり物件が出ない地域で、子供の学校の事もあり探す範囲は非常に狭い。
またうちの予算は相場よりも低い。
条件として
・駅徒歩15分以内
・60平米以上
・ペット可であること
・幹線道路沿いはNG
・学校から子供の足で30分以内
これらは絶対条件で、あとは築年数が古かろうが線路沿いであろうが日当たりが悪かろうが我慢する。
平米数もほんとは75平米くらいほしいが、これも我慢する。
上記条件に当てはまる物件は年に2，3件出るんだけど、バカ不動産屋各社は
「ペットはあきらめませんか？」とか「電車とバスを乗り継いだらお子さんの小学校まで通えますよ」とか
無茶苦茶言いやがる。
もう不動産屋が嫌で家さがしも嫌になってきた。
不動産屋かえりゃいいやん
不動産屋からしたら、成約こぎつけさえすれば
他人のその後の生活の不満なんてどうでもいいことだからね。
さっさと別の不動産屋へゴ―！
もしくは一旦仕切りなおす。
あきらめてちょっと間を置くとひょいとぴったりの物件が出てきたりするもんよ。
他人のその後の生活の不満なんてどうでもいいことだからね。
さっさと別の不動産屋へゴ―！
もしくは一旦仕切りなおす。
あきらめてちょっと間を置くとひょいとぴったりの物件が出てきたりするもんよ。
>>586
Suumoとかで地域と条件設定して検索かければけっこう出てくると思うよ。
Suumoとかで地域と条件設定して検索かければけっこう出てくると思うよ。
>>586
客観的に見て…
年2～3件出ているのに、決められなかった理由は？
各社が言うなら、
単純に、その地域での現条件が厳し過ぎるか、
予算不足なのかなーと思った。
ペット可を規約に載せているのも
比較的最近（10～15年位？）だと思うし…
以前は不可か曖昧で、ペット可を希望する客に、
堂々と可ですよ～と勧められる物件自体が少なそうな…
購入までの期間に制限があったり、
長年探していて出会えないのなら、
条件・予算と、地域が合っていないのだから、
予算を上げるか、どこか妥協するしかないと思う…
客観的に見て…
年2～3件出ているのに、決められなかった理由は？
各社が言うなら、
単純に、その地域での現条件が厳し過ぎるか、
予算不足なのかなーと思った。
ペット可を規約に載せているのも
比較的最近（10～15年位？）だと思うし…
以前は不可か曖昧で、ペット可を希望する客に、
堂々と可ですよ～と勧められる物件自体が少なそうな…
購入までの期間に制限があったり、
長年探していて出会えないのなら、
条件・予算と、地域が合っていないのだから、
予算を上げるか、どこか妥協するしかないと思う…
戸建てエリアだとマンション少なかったりするからそういう場所？
いい物件があっても予算足りなければ無理だし
マンションより中古戸建ての方が安いとか管理修繕費かからない分
出せるとかあるよ
いい物件があっても予算足りなければ無理だし
マンションより中古戸建ての方が安いとか管理修繕費かからない分
出せるとかあるよ
たくさんのレスありがとうございます。
不動産屋を変えればいいという意見ですが、近隣にある不動産屋すべてに声をかけているのですよ。
で、各社の不動産営業がそういう売らんかなの一心で無茶苦茶を言います。
年2、3件ほど出物はあるのですが、やはりうちと同条件で探している人が多く、そのような物件が出ると
内覧初日の午前中には決まってしまいます。
いつもスタートダッシュで躓き（というか夫に決断力がなくて）出遅れて購入できず、連敗中です。
不動産屋各社にはいくつかマンションをピックアップしてこのマンションとこのマンションなら条件に合っているから、これが売りに出たら教えてとも伝えています。
また戸建は敷地制限のある地域のため大きな家しか建てられず、購入となると億越えなので無理です・・・。
不動産屋を変えればいいという意見ですが、近隣にある不動産屋すべてに声をかけているのですよ。
で、各社の不動産営業がそういう売らんかなの一心で無茶苦茶を言います。
年2、3件ほど出物はあるのですが、やはりうちと同条件で探している人が多く、そのような物件が出ると
内覧初日の午前中には決まってしまいます。
いつもスタートダッシュで躓き（というか夫に決断力がなくて）出遅れて購入できず、連敗中です。
不動産屋各社にはいくつかマンションをピックアップしてこのマンションとこのマンションなら条件に合っているから、これが売りに出たら教えてとも伝えています。
また戸建は敷地制限のある地域のため大きな家しか建てられず、購入となると億越えなので無理です・・・。
それ不動産屋じゃなくて、出遅れるあなたたち夫婦の問題じゃんｗ
よく不動産屋のせいに出来るなあ
よく不動産屋のせいに出来るなあ
不動産屋からしてみたらあんまりいい客じゃないんだよw
まあガンバレw
まあガンバレw
598 ：可愛い奥様：2013/07/14(日) 17:17:40.19 ID:2ap/+T270
予算が相場より低い
出遅れてる
不動産屋のせいはこれっぽっちもない。
予算が低いなら、何かを妥協する
必要はあるのに、こんなじゃ親身に
なりようもないよ。
人のせいにしないで真剣に自分が頑張れww
出遅れてる
不動産屋のせいはこれっぽっちもない。
予算が低いなら、何かを妥協する
必要はあるのに、こんなじゃ親身に
なりようもないよ。
人のせいにしないで真剣に自分が頑張れww
夫の決断力のなさはどう対策したらよいんだろうね。
自分達でピックアップしたマンションでも決断できなかったら不動産屋も呆れそう。
自分達でピックアップしたマンションでも決断できなかったら不動産屋も呆れそう。
そりゃ話し合うしかないんじゃない？
旦那は気が進まないか、何でも無気力なのかその辺もわからんし
旦那は気が進まないか、何でも無気力なのかその辺もわからんし
>>599
夫の話しを良く聞き出し、
夫婦で一緒に考えるしかないんじゃないかな。
例えば、
お金が～ローンが～だったら、
妻がお金を出せば解決するのか、
それとも、そういう問題ではなく、
買うこと自体、考えることがあったり…とか。
転勤になったら、単身赴任の道しかなくなり寂しい…
妻が言う希望エリアが、夫実家から遠くなるから、悩んでいたり…
解決が難しい場合は、
家探しを白紙に戻す、しばらくお休みするのも方法だろうね。
夫の話しを良く聞き出し、
夫婦で一緒に考えるしかないんじゃないかな。
例えば、
お金が～ローンが～だったら、
妻がお金を出せば解決するのか、
それとも、そういう問題ではなく、
買うこと自体、考えることがあったり…とか。
転勤になったら、単身赴任の道しかなくなり寂しい…
妻が言う希望エリアが、夫実家から遠くなるから、悩んでいたり…
解決が難しい場合は、
家探しを白紙に戻す、しばらくお休みするのも方法だろうね。
男性は特に大きな買い物が足かせに感じるのかもしれないね
地震や会社の先行き、自分の会社での立場、
妻が意欲満々だと「俺は賃貸でいい」とも言えないしさ
地震や会社の先行き、自分の会社での立場、
妻が意欲満々だと「俺は賃貸でいい」とも言えないしさ
不動産屋さん馬鹿じゃないじゃんｗ
うちも、相場より低い予算だったので、見に行ってその場で決めたよ。
でないと買われちゃうと思ったから。
うちも、相場より低い予算だったので、見に行ってその場で決めたよ。
でないと買われちゃうと思ったから。
夫が決断力ないのは本当に辛いよ。
マンション買うまでに気力使い果たして家具選んだり引越しが全然楽しくなかった。
>>594さんは本当はもっと条件の良いところが買えるのに旦那の決断力を上げるためにハードル下げてるのでは？とちょっと心配。
いい物件が見つかるといいね。
マンション買うまでに気力使い果たして家具選んだり引越しが全然楽しくなかった。
>>594さんは本当はもっと条件の良いところが買えるのに旦那の決断力を上げるためにハードル下げてるのでは？とちょっと心配。
いい物件が見つかるといいね。
それって世帯の求める条件じゃなくて、
妻ひとりの条件なんじゃない？
夫に決断力がないんじゃなくて、夫婦で話し合いができてないんじゃないかな。
妻ひとりの条件なんじゃない？
夫に決断力がないんじゃなくて、夫婦で話し合いができてないんじゃないかな。
たぶん、これまでの闘いで
物件に対する嗅覚というか、カンはついてきてると思うから
条件に適う物件が来たら「これだ！」って即決できそうだけど、
それでもご主人が決断しかねるというのは、
>>605さんが言うように条件の再検討が必要なのかもね。
最初に上げてくれた条件の中に、ご主人としては
何か決めかねるものが含まれてるのかもね。
物件に対する嗅覚というか、カンはついてきてると思うから
条件に適う物件が来たら「これだ！」って即決できそうだけど、
それでもご主人が決断しかねるというのは、
>>605さんが言うように条件の再検討が必要なのかもね。
最初に上げてくれた条件の中に、ご主人としては
何か決めかねるものが含まれてるのかもね。
フルボッコわろすwww
まあさすがに、他人を馬鹿呼ばわりした上で
文中にさらっと自分側の重大な落ち度を書くくらい無自覚じゃ
みんな呆れるわ。
これをきっかけにいい物件か見つかるといいね。
文中にさらっと自分側の重大な落ち度を書くくらい無自覚じゃ
みんな呆れるわ。
これをきっかけにいい物件か見つかるといいね。
うちも旦那は全然決断力がなくて、物件探しの最中に何度も大喧嘩したよ。
でも、買った物件に出会ったときは夫婦ともに気に入って即決した。
喧嘩しながらでも、夫婦で意見を擦り合わせていって、根気よく探せば即決物件に出会えるんじゃないかなあ。
家探しは大抵妻のほうが乗り気で主導権を握りがちって言うじゃない。
>>594さんがぐいぐい旦那さんを引っ張っていけばいいのでは。
でも、買った物件に出会ったときは夫婦ともに気に入って即決した。
喧嘩しながらでも、夫婦で意見を擦り合わせていって、根気よく探せば即決物件に出会えるんじゃないかなあ。
家探しは大抵妻のほうが乗り気で主導権を握りがちって言うじゃない。
>>594さんがぐいぐい旦那さんを引っ張っていけばいいのでは。
旦那さんが単なる優柔不断な性格なのか
それとも即決できない事情があるのか、そこんとこはっきりさせたほうがいいかも。
ローン抱えるのに不安があるとか、どうしても納得いかない条件があるとか
旦那さんが二の足踏む理由が何かあるかもよ。
そこをクリアーにしないといつまでたっても決められないんじゃないかな。
「掘り出し物」の物件なんて、そうそう出るもんじゃないしね。
それとも即決できない事情があるのか、そこんとこはっきりさせたほうがいいかも。
ローン抱えるのに不安があるとか、どうしても納得いかない条件があるとか
旦那さんが二の足踏む理由が何かあるかもよ。
そこをクリアーにしないといつまでたっても決められないんじゃないかな。
「掘り出し物」の物件なんて、そうそう出るもんじゃないしね。
うちは旦那の方がこだわり者だから、
旦那が選んで私に意見を求めてくるから、
答えるだけだったけど、2件は内覧で二人とも気に入らなくて、
3件目(本命)で決まったよ。
って書くとすんなりっぽいけど、
旦那が5年以上ネット等で探してたみたい。
ちなみに、内覧の最初の2件は脱衣が狭かったり、
日当たりが悪かったり。
最後に良い物件を内覧した旦那のプレゼンに嵌められたかも。。。
旦那が選んで私に意見を求めてくるから、
答えるだけだったけど、2件は内覧で二人とも気に入らなくて、
3件目(本命)で決まったよ。
って書くとすんなりっぽいけど、
旦那が5年以上ネット等で探してたみたい。
ちなみに、内覧の最初の2件は脱衣が狭かったり、
日当たりが悪かったり。
最後に良い物件を内覧した旦那のプレゼンに嵌められたかも。。。
612 ：可愛い奥様：2013/07/15(月) 00:22:36.90 ID:xMnkH5fL0
実家の父親は、極端で、
勝手に3軒も家を建てて、2軒は誰も住んでない。
軽井沢にも・・とかちょっと言ったとたんに、
家族全員が、さすがにいい加減にしろ！
だった。3軒のおかげで凄い貧乏生活してた。
勝手に3軒も家を建てて、2軒は誰も住んでない。
軽井沢にも・・とかちょっと言ったとたんに、
家族全員が、さすがにいい加減にしろ！
だった。3軒のおかげで凄い貧乏生活してた。
決断というか、スピードは必要。
現在住んでる物件内異動で探してた→ポストにチラシが入る→即効会社に電話
→担当営業はもう申込者宅に向かってる→物件の入り口で待つ→売ってと
お願いする→ゲット
人気物件だったので必死だった
現在住んでる物件内異動で探してた→ポストにチラシが入る→即効会社に電話
→担当営業はもう申込者宅に向かってる→物件の入り口で待つ→売ってと
お願いする→ゲット
人気物件だったので必死だった
決断したいけど、物件がマジで全然でないね
築浅・・・せめて築10年くらいでよろ
広さ…75m＾2以上くらい希望
間取り…３ＬＤＫか４ＬＤＫ
あとは小学校区…がネックだねぇ
築浅・・・せめて築10年くらいでよろ
広さ…75m＾2以上くらい希望
間取り…３ＬＤＫか４ＬＤＫ
あとは小学校区…がネックだねぇ
>612
お父さんの気持ちも否定しきれいないわ
「今ローン抱えて生活を切り詰めても、
子供が結婚して独立した時のためように、一軒づつあげよう」
と考えていたとかさ。
お父さんの気持ちも否定しきれいないわ
「今ローン抱えて生活を切り詰めても、
子供が結婚して独立した時のためように、一軒づつあげよう」
と考えていたとかさ。
投資目的で失敗…
プールの空気入れの音がシュコシュコシュコシュコうるさい…
>594
うちは公開前物件、というのを何回か紹介されてその中から買ったよ。
週末に見て、翌週末に内覧会しますから、遅くとも木曜までに返事と言われた。
内覧の順番が遅くても、申し込みだけしてます？
うちはその前に条件に合う物件に申し込んで、申し込み順3番で負けてしまったから、
不動産屋が次回はウチに最初に紹介するか、と気を使ったのかと思う。
うちは公開前物件、というのを何回か紹介されてその中から買ったよ。
週末に見て、翌週末に内覧会しますから、遅くとも木曜までに返事と言われた。
内覧の順番が遅くても、申し込みだけしてます？
うちはその前に条件に合う物件に申し込んで、申し込み順3番で負けてしまったから、
不動産屋が次回はウチに最初に紹介するか、と気を使ったのかと思う。
今時こども４人も育ててると良識やマナーとかどうでもよくなるのかな？時間守れず連絡もよこさない
ガサツでうるさいだけの子沢山家族は一軒家に行くか一家心中でもして欲しい
ガサツでうるさいだけの子沢山家族は一軒家に行くか一家心中でもして欲しい
なんなのいきなり
騒音じゃなくて、約束守れない話じゃスレ違いじゃ…
しかし子供4人もいてマンション暮らしって大変そうだね。
しかし子供4人もいてマンション暮らしって大変そうだね。
いきなりの書き込み見ると>>619さんも変な人っぽいけど
自分ことを言ってるかも知れないじゃん
マンションで4人の子供・・・ちと大変そう。
その家族も上下左右の住人も。
戸建でも田舎じゃなければいろいろと問題でそうなのに。
その家族も上下左右の住人も。
戸建でも田舎じゃなければいろいろと問題でそうなのに。
管理組合の理事（長）なんですが、区分所有者や○親等の同居人とか
規制や条件があるのは理解できるんですけど、奥様がわざわざ理事長に立候補して
全ての活動をするのに、理事会の活動や活動が旦那様名義で行われることに、
すごい違和感を感じます。
資格があるなら普通に奥様名義にすればいいのに。
あれでは総会まで「今度の理事長は男性」と皆が勘違いするけど良いのかな。
理事長を奥様名義にすると何か問題でもあるんでしょうか？
規制や条件があるのは理解できるんですけど、奥様がわざわざ理事長に立候補して
全ての活動をするのに、理事会の活動や活動が旦那様名義で行われることに、
すごい違和感を感じます。
資格があるなら普通に奥様名義にすればいいのに。
あれでは総会まで「今度の理事長は男性」と皆が勘違いするけど良いのかな。
理事長を奥様名義にすると何か問題でもあるんでしょうか？
×理事会の活動や活動が
○理事会の活動や発行書面が
です、ごめんなさい
○理事会の活動や発行書面が
です、ごめんなさい
子供も三人以上になるとハイうるさいですよｻｰｾﾝって開き直っちゃうみたいだよね。
お隣さんが新婚から子供三人になるまで見てきたけだどんどん変わってしまった。
もう引っ越したけど廊下でオモチャ遊びさせるのは勘弁して欲しかった。
お隣さんが新婚から子供三人になるまで見てきたけだどんどん変わってしまった。
もう引っ越したけど廊下でオモチャ遊びさせるのは勘弁して欲しかった。
子供なんたから仕方ないじゃない、ってなっていくよね。
責任者親が気を遣ったり謝ったりするところまで含めて
「子供だから」が成り立つのに。
始終小さくなってろとか怯えて生きろなんて誰も言ってないし。
責任者親が気を遣ったり謝ったりするところまで含めて
「子供だから」が成り立つのに。
始終小さくなってろとか怯えて生きろなんて誰も言ってないし。
>>626
慣習でしょ。
責任の所在が明確でないとか不満があるなら提起してみたら？
私は私がやるときは自分の名前でやるけどね。
何かあった時旦那の名前で責められるの嫌だし。
でも人がそうする分には気にしないよ。
慣習でしょ。
責任の所在が明確でないとか不満があるなら提起してみたら？
私は私がやるときは自分の名前でやるけどね。
何かあった時旦那の名前で責められるの嫌だし。
でも人がそうする分には気にしないよ。
入居者の入れ替わりや管理会社担当者も異動退職などがありますし
事実は事実として記録したほうが良いと感じました。提起してみます。
レス感謝です。
事実は事実として記録したほうが良いと感じました。提起してみます。
レス感謝です。
面倒な人だなぁ
子供よりニートとか出戻りとか何かと問題のある部屋の隣のほうが数倍嫌だよ
635 ：可愛い奥様：2013/07/16(火) 13:53:36.73 ID:OIn4DeAY0
工事の騒音が激しくなってきた。事前に連絡とかなかったけど、そういうのって普通なのかな
636 ：可愛い奥様：2013/07/16(火) 14:23:14.14 ID:KxSOLlJD0
事前に了承が必要 上下階、隣と、普通４戸
今日はマンションの自治会定例会だった
638 ：可愛い奥様：2013/07/16(火) 14:29:54.75 ID:OIn4DeAY0
普通は了承や連絡くらいくれるよね……マンション全体の工事ぽいけど、ベランダ付近で作業してて、うるさくてかなわない。
640 ：可愛い奥様：2013/07/16(火) 14:40:00.29 ID:OIn4DeAY0
>>639
入り口に掲示板とかはないんだ。お知らせ(チラシ等)を見逃してたかもしれないから少し調べてみます。
入り口に掲示板とかはないんだ。お知らせ(チラシ等)を見逃してたかもしれないから少し調べてみます。
>>638
普通にあんたの見落としだろ
普通にあんたの見落としだろ
掲示板ないマンションなんか有るんだビックリ
ない所あるよ
その地域の一番高いマンションで
ホテルみたいな奴とか掲示板なかった
その地域の一番高いマンションで
ホテルみたいな奴とか掲示板なかった
内廊下でコンシュルジュ付きでも普通掲示板はどこかにあるよ
うちはちょっと奥に入ったポストの所にあるから
訪ねてきた人には見えないようになってるけど
そんな感じじゃないの？
訪ねてきた人には見えないようになってるけど
そんな感じじゃないの？
うち、内廊下コンシェルジュ付きだけど掲示板ある。
必要なお知らせの他に、マンション内ゴルフコンペのお知らせとか貼ってあるｗ
必要なお知らせについては、掲示された上にポストにも入ってる。
必要なお知らせの他に、マンション内ゴルフコンペのお知らせとか貼ってあるｗ
必要なお知らせについては、掲示された上にポストにも入ってる。
>>613
うちも3番手で引き合いいれたんだけど、”現金で！”っていったらうちに決まった
うちも3番手で引き合いいれたんだけど、”現金で！”っていったらうちに決まった
現金スゲー♪
どっちにしても売り主には現金で入金じゃん。
現金なら早い
ローン落ちてキャンセルになる可能性がないから
なんだろうね。意外と審査通らずって人いるから。
なんだろうね。意外と審査通らずって人いるから。
流石に順番飛ばしは聞いたこと無いなぁ
>>650
中古物件を買った時に「現金で払うけど少し安うしてもらえる？」と言ったら
不動産屋のお兄ちゃんがローンでも銀行から売主さんにお金が行くから
現金払いだからと言って安くはならない、と言われた。
中古物件を買った時に「現金で払うけど少し安うしてもらえる？」と言ったら
不動産屋のお兄ちゃんがローンでも銀行から売主さんにお金が行くから
現金払いだからと言って安くはならない、と言われた。
状況によるよ
早く現金が欲しいとか、新築なら決算間近でローン審査してたら期末に間に合わないとかだと安くしてくれたりする
早く現金が欲しいとか、新築なら決算間近でローン審査してたら期末に間に合わないとかだと安くしてくれたりする
ペット可の5階建最上階とペット不可8階建2階の部屋とで迷ってます
ほとんど同じ内容、価格のマンションで我が家はペットを買う予定はなし
鳴き声とかが気になるかはもう運なのかなあ。内覧で一日中部屋に居させてほしい…ｗ
ほとんど同じ内容、価格のマンションで我が家はペットを買う予定はなし
鳴き声とかが気になるかはもう運なのかなあ。内覧で一日中部屋に居させてほしい…ｗ
ペット可って犬は吠えるとうるさいからダメで、
ネコなら静かでOKなマンションもあるのかなあ？
ネコなら静かでOKなマンションもあるのかなあ？
実際その部屋である程度過ごしてみないと鳴き声とかはわからないですよね？
両隣ペット飼ってらっしゃるか聞いても失礼じゃないでしょうか
今住んでいるマンションは隣に柴犬が二匹いるんだけど全然吠えないから静か
向かいの一軒家の小型犬の方が無茶苦茶うるさいのでちょっと気になってます
両隣ペット飼ってらっしゃるか聞いても失礼じゃないでしょうか
今住んでいるマンションは隣に柴犬が二匹いるんだけど全然吠えないから静か
向かいの一軒家の小型犬の方が無茶苦茶うるさいのでちょっと気になってます
>>657
そうね。
以前住んでいたマンションは、近所の外飼犬達が御飯の前と
飼い主達が帰ってきた時、それと他の犬の散歩を見つけた時
に吼えまくって煩かったよ。
友人のマンションは少し離れたところにある動物病院の
通院を嫌がる犬の叫び声がものすごく響く。
こういうのは住んでみないと分からないよね。
そうね。
以前住んでいたマンションは、近所の外飼犬達が御飯の前と
飼い主達が帰ってきた時、それと他の犬の散歩を見つけた時
に吼えまくって煩かったよ。
友人のマンションは少し離れたところにある動物病院の
通院を嫌がる犬の叫び声がものすごく響く。
こういうのは住んでみないと分からないよね。
>>655
うちのマンションはペット不可なのにエレベーター内でおしっこしたトラブルがあった。
飼い主が留守の時にギャンギャン吼えまくっている室内犬もいる。
デベによってはペット可の棟やエレベーターも別にしている所があると聞いた。
飼う予定がないならトラベルを避けるためにペット不可にしたら？
可能だからと言って非常識な飼い方をする人がいるかもしれない。
うちのマンションはペット不可なのにエレベーター内でおしっこしたトラブルがあった。
飼い主が留守の時にギャンギャン吼えまくっている室内犬もいる。
デベによってはペット可の棟やエレベーターも別にしている所があると聞いた。
飼う予定がないならトラベルを避けるためにペット不可にしたら？
可能だからと言って非常識な飼い方をする人がいるかもしれない。
>>659
×トラベル→○トラブル
×トラベル→○トラブル
>>655
うちペット可マンション。両隣は猫だから静か。
2軒先にむちゃくちゃ吠えまくる犬がいて、玄関のドアを開けた瞬間から
かなり大きく聞こえるんだけど、
ドアを閉めると全く聞こえない。
作りによるんだと思う。
うちペット可マンション。両隣は猫だから静か。
2軒先にむちゃくちゃ吠えまくる犬がいて、玄関のドアを開けた瞬間から
かなり大きく聞こえるんだけど、
ドアを閉めると全く聞こえない。
作りによるんだと思う。
鳴き声よりもエレベーターで大型犬に遭遇すると吃驚するよ
アフガンハウンドをマンションで飼ってるの。しかもペット不可マンション
自分は買い替え希望だけど、上のケースを見てそこは除外した
アフガンハウンドをマンションで飼ってるの。しかもペット不可マンション
自分は買い替え希望だけど、上のケースを見てそこは除外した
ペット可マンションは基本大型犬はダメでしょ
それはペットの問題じゃなくて、基地外がいるかどうかの問題じゃない？
それはペットの問題じゃなくて、基地外がいるかどうかの問題じゃない？
うちもペット可だけど共用部分では犬は抱っこしないといけないみたい。
なので抱っこできない大型犬はダメ。
エレベーターに乗る時はペット使用中ランプがつくようになってるから嫌ならその機を避ければよい。
なので抱っこできない大型犬はダメ。
エレベーターに乗る時はペット使用中ランプがつくようになってるから嫌ならその機を避ければよい。
ペット不可でも捨てられた子猫とか見るととにかく
見捨てられない！！飼う！！
ってタイプ一定いるから…
見捨てられない！！飼う！！
ってタイプ一定いるから…
667 ：可愛い奥様：2013/07/17(水) 08:44:06.98 ID:3tVuv8UW0
ペット使用中ランプ、初めて聞きました。
それって飼い主さんが乗った時に、自分で押すってことですよね。
それって飼い主さんが乗った時に、自分で押すってことですよね。
うちはエレベーターが複数あって、
ペットが乗っていいのはそのうち一つだけ。
共用部分では抱っこかカートに乗せる。
守られないことがあるらしいけど、私は出くわしたことないな。
ペットが乗っていいのはそのうち一つだけ。
共用部分では抱っこかカートに乗せる。
守られないことがあるらしいけど、私は出くわしたことないな。
うちのマンションはペット可だけど、玄関ドアが閉まっていても鳴き声が聞こえる安普請
他住人がエレベーターを利用するたびに、エレベーター脇のお宅の犬がドアの向こうで吠えている
番犬代わりも結構だけど、ちゃんと躾けろよとも思う
ペット会なるものが有るんだけど、活動も全くしていないし
新規の入居者には説明されないみたいで、管理会社しっかりしてくれと
数年前に一度だけ、エントランスホールに犬の糞が散乱してた事件があった
糞の上にティッシュが置かれていて、それが十箇所ほど
ティッシュ置く暇があるなら、片付けろよと
こんな事されても理事会もペット会も注意とかしないんだよね、マンションって難しいわ
他住人がエレベーターを利用するたびに、エレベーター脇のお宅の犬がドアの向こうで吠えている
番犬代わりも結構だけど、ちゃんと躾けろよとも思う
ペット会なるものが有るんだけど、活動も全くしていないし
新規の入居者には説明されないみたいで、管理会社しっかりしてくれと
数年前に一度だけ、エントランスホールに犬の糞が散乱してた事件があった
糞の上にティッシュが置かれていて、それが十箇所ほど
ティッシュ置く暇があるなら、片付けろよと
こんな事されても理事会もペット会も注意とかしないんだよね、マンションって難しいわ
エントランスに犬の糞まき散らしても
エントランスの椅子の脚が折られても
不燃ゴミでテレビや自転車が出されても
デカい鉢植えが４～５個、そのまま可燃ゴミに出されても
全部やったもの勝ち
監視カメラは犯罪時しか使えない、なんて馬鹿げてるよね
エントランスの椅子の脚が折られても
不燃ゴミでテレビや自転車が出されても
デカい鉢植えが４～５個、そのまま可燃ゴミに出されても
全部やったもの勝ち
監視カメラは犯罪時しか使えない、なんて馬鹿げてるよね
毛が、臭いが、ってトラブルを聞くね
洗濯物などに付いてベランダにどうしても毛が落ちる
洗濯物などに付いてベランダにどうしても毛が落ちる
うちのマンションはペット禁止。
総会ででた決議は、期限内にペットを処分するか引越しになった。
管理会社も驚いてたらしいw
結局、引越したひともいたけど飼ってるペット一代限りになったひとも。
窓開けて声が嗄れるくらいまで鳴かせてる飼い主もいたからなー。
最初から禁止なの知ってて買った人が言うには、総会で過半数以上の賛同があればペット可になります。とか、他物件では隠れて飼ってらっしゃる方もと言われたらしい。
売るためなら何でも言うのを鵜呑みにしたほうもどうかと思うけどw
総会ででた決議は、期限内にペットを処分するか引越しになった。
管理会社も驚いてたらしいw
結局、引越したひともいたけど飼ってるペット一代限りになったひとも。
窓開けて声が嗄れるくらいまで鳴かせてる飼い主もいたからなー。
最初から禁止なの知ってて買った人が言うには、総会で過半数以上の賛同があればペット可になります。とか、他物件では隠れて飼ってらっしゃる方もと言われたらしい。
売るためなら何でも言うのを鵜呑みにしたほうもどうかと思うけどw
>>672
＞洗濯物などに付いてベランダにどうしても毛が落ちる
自分も犬飼ってますが、あれはどうしようもないんだよね
結構いろいろやってもダメなんだ、本当に申し訳ないと思ってる
なんか良い方法ないもんかなあ？
＞洗濯物などに付いてベランダにどうしても毛が落ちる
自分も犬飼ってますが、あれはどうしようもないんだよね
結構いろいろやってもダメなんだ、本当に申し訳ないと思ってる
なんか良い方法ないもんかなあ？
動物のことになるとなぜかネジが外れる人が
いるのが厄介
いるのが厄介
>>675
未成年なら犯人じゃないね。
未成年なら犯人じゃないね。
うちも重度の複数アレルギー持ちだからペット不可のマンション探したよ。
近所も戸建てや他のマンションの少ない商業地区にわざわざ買ってる。
すぐ近くのマンションも多くがペット不可。
でもエントランスに七夕飾りがこの間あったんだけど、
犬飼いたい、ペットＯＫにして！！と書いてある短冊がいくつもあった。
勘弁してー！！！！！！！！！！！！！！！
近所も戸建てや他のマンションの少ない商業地区にわざわざ買ってる。
すぐ近くのマンションも多くがペット不可。
でもエントランスに七夕飾りがこの間あったんだけど、
犬飼いたい、ペットＯＫにして！！と書いてある短冊がいくつもあった。
勘弁してー！！！！！！！！！！！！！！！
何故そこで「ペットを飼える家に住めますように」にならないのか不思議。
短冊を見た人が何とかしてくれるみたいな
変な期待でもあるのかな。
短冊を見た人が何とかしてくれるみたいな
変な期待でもあるのかな。
>>681
実際に隠れて買う人がいるんだから言わないほうが不親切じゃね？
実際に隠れて買う人がいるんだから言わないほうが不親切じゃね？
>>675
そうそう、せっかくの設備でカメラ増設までしてるのに宝の持ち腐れだと痛感！
>>678
今は洗濯前に念入りにコロコロかけて、
干す前に風呂場でバサバサ毛をはたいてるけど、そっちの方が効くかなあ
ググったらダイソンとかアイリスオーヤマとが幾つかヒットしましたが
具体的にどれですか？ご存知なら教えてください
そうそう、せっかくの設備でカメラ増設までしてるのに宝の持ち腐れだと痛感！
>>678
今は洗濯前に念入りにコロコロかけて、
干す前に風呂場でバサバサ毛をはたいてるけど、そっちの方が効くかなあ
ググったらダイソンとかアイリスオーヤマとが幾つかヒットしましたが
具体的にどれですか？ご存知なら教えてください
>>685
カメラは運用規則があるでしょ。
カメラは運用規則があるでしょ。
駐車場で不法投棄があったらしく、エレベーター内に
「カメラで録画されているので、犯人は特定されています。
速やかに撤去してください（意訳）」の貼り紙が。
しかも2日連日であったらしいんだけど。
でもうちの駐車場ってマンション住民だけでなく（住民専用区画はある）
誰でも使えるからなー。
エレベーター内のカメラとでも照らし合わせて犯人特定できたのかな。
が、1週間経過してもその貼り紙が剥がされることがないので、やっぱり住民ではなかったのか。
ってか、そう思いたい。
「カメラで録画されているので、犯人は特定されています。
速やかに撤去してください（意訳）」の貼り紙が。
しかも2日連日であったらしいんだけど。
でもうちの駐車場ってマンション住民だけでなく（住民専用区画はある）
誰でも使えるからなー。
エレベーター内のカメラとでも照らし合わせて犯人特定できたのかな。
が、1週間経過してもその貼り紙が剥がされることがないので、やっぱり住民ではなかったのか。
ってか、そう思いたい。
>>688 うちも月に3回はあるよ＞不法投棄
近所の人の嫌がらせ 犯人はまだはっきりしないから
組合の人達がいつもやられる時間と曜日に張り込みするらしい。
うちの場合はこんなところにマンション建てやがって！取り壊せ！
の意味の嫌がらせなんだけどね（タブン）
カメラから見えない場所からごみ投げられてます。
近所の人の嫌がらせ 犯人はまだはっきりしないから
組合の人達がいつもやられる時間と曜日に張り込みするらしい。
うちの場合はこんなところにマンション建てやがって！取り壊せ！
の意味の嫌がらせなんだけどね（タブン）
カメラから見えない場所からごみ投げられてます。
>>687
防犯カメラの運用規則ってどんなの？
理事の時に駐車場のカメラの録画の確認に他の理事と二人で立ち会ったことがある。
画面が暗くよく分からなかったが、ここで見た事は他言しないよう言われた。
誰が録画の確認を依頼したかも黙っている。
防犯カメラの運用規則ってどんなの？
理事の時に駐車場のカメラの録画の確認に他の理事と二人で立ち会ったことがある。
画面が暗くよく分からなかったが、ここで見た事は他言しないよう言われた。
誰が録画の確認を依頼したかも黙っている。
うちのマンションも駐車場側は出入り自由なんで
近隣の塾の子供が自転車止めて行くのに迷惑してた
管理組合から塾に注意してやめさせたけど
駐車場エリアも住人しか出入りできないようにできないもんかなぁ
近隣の塾の子供が自転車止めて行くのに迷惑してた
管理組合から塾に注意してやめさせたけど
駐車場エリアも住人しか出入りできないようにできないもんかなぁ
夫婦二人で、現在駅から徒歩7分のマンションに住んでます。
長年上階の騒音に悩んで引越しを決意し、マンション＆戸建を探しまくって
先日やっとやっといい物件（戸建）を見つけました。
ただ、そこは駅からバスで20～30分、バス停から徒歩6分とかなり駅から
離れている為、その分夫の通勤時間が延びてしまうのと
夫も私ももう若くはないので、将来的な事を考えると戸建は色々な面で
不自由するのでは？…と、悩んでしまいます。
（ちなみに今の家に引っ越してくるまでは、断然マンション派でしたし
生涯住むつもりで購入しました）
スレチかもしれませんが、戸建、マンション両方に住んだ事のある方も
いらっしゃると思いますし、どんな事でも構いませんので皆さんの意見、
また買い替えに関するアドバイスなども頂けたら嬉しいです。
長年上階の騒音に悩んで引越しを決意し、マンション＆戸建を探しまくって
先日やっとやっといい物件（戸建）を見つけました。
ただ、そこは駅からバスで20～30分、バス停から徒歩6分とかなり駅から
離れている為、その分夫の通勤時間が延びてしまうのと
夫も私ももう若くはないので、将来的な事を考えると戸建は色々な面で
不自由するのでは？…と、悩んでしまいます。
（ちなみに今の家に引っ越してくるまでは、断然マンション派でしたし
生涯住むつもりで購入しました）
スレチかもしれませんが、戸建、マンション両方に住んだ事のある方も
いらっしゃると思いますし、どんな事でも構いませんので皆さんの意見、
また買い替えに関するアドバイスなども頂けたら嬉しいです。
>>692
マンション（借上社宅）→戸建（持家）→マンション（借上社宅）と渡り歩いている身からすれば、
戸建の独立性はプライスレス。
でも、ゴミ捨て場の掃除当番とか、分譲マンション暮らしでは無かった煩わしさもあります。
また、便利な場所からバス便生活になるのも、度合いに寄るけどストレスはあると思う。
雨や雪の日は遅れるし、夜は本数少なかったり。
いきなり戸建を買うのは結構リスク高そう。
夫婦二人暮らしなら、便利なマンションの最上階とかで空きがあればいいのにね。
マンション（借上社宅）→戸建（持家）→マンション（借上社宅）と渡り歩いている身からすれば、
戸建の独立性はプライスレス。
でも、ゴミ捨て場の掃除当番とか、分譲マンション暮らしでは無かった煩わしさもあります。
また、便利な場所からバス便生活になるのも、度合いに寄るけどストレスはあると思う。
雨や雪の日は遅れるし、夜は本数少なかったり。
いきなり戸建を買うのは結構リスク高そう。
夫婦二人暮らしなら、便利なマンションの最上階とかで空きがあればいいのにね。
>>694
>また、便利な場所からバス便生活になるのも、度合いに寄るけどストレスはあると思う
今現在の夫の通勤時間が1時間15分なので、プラス30分もかかってしまうのは
辛いかな～と…、そこが一番のネックです。あとは歳老いてからの生活と。
>夫婦二人暮らしなら、便利なマンションの最上階とかで空きがあればいいのにね。
本当にそうですよね。なかなか空きが出ない上に、見つけたと思ったら
訳有物件だったり…。
>また、便利な場所からバス便生活になるのも、度合いに寄るけどストレスはあると思う
今現在の夫の通勤時間が1時間15分なので、プラス30分もかかってしまうのは
辛いかな～と…、そこが一番のネックです。あとは歳老いてからの生活と。
>夫婦二人暮らしなら、便利なマンションの最上階とかで空きがあればいいのにね。
本当にそうですよね。なかなか空きが出ない上に、見つけたと思ったら
訳有物件だったり…。
>>692
【家のｱﾚｺﾚ】住まいの雑談【後悔・ｲﾝﾃﾘｱ･ﾘﾌｫｰﾑ】3
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/ms/1372890067/
こっちの方がいいんじゃないかな。
【家のｱﾚｺﾚ】住まいの雑談【後悔・ｲﾝﾃﾘｱ･ﾘﾌｫｰﾑ】3
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/ms/1372890067/
こっちの方がいいんじゃないかな。
賃貸暮らしでは分譲を語れないよね
どういう意味か知らんが、逆も同じでしょ。
実家や賃貸含めて過去住んだ全部の家が駅から徒歩15分以内で選んでる
今のマンションも駅からの近さで選んだけど失敗かな
実際に毎日使ってる人にはゴメンナサイだけど
年取れば車も運転できなくなるし、駅に出るのにバス使うのは大変そうだなあ
今のマンションも駅からの近さで選んだけど失敗かな
実際に毎日使ってる人にはゴメンナサイだけど
年取れば車も運転できなくなるし、駅に出るのにバス使うのは大変そうだなあ
駅までバスはストレスだよ。
うちはエントランス出たらバス停で10分に1本はバスが来るけど
渋滞でなかなか来なかったりする時もあるから時間が読めなかったりする。
次は駅まで徒歩10分以内で探した。
うちはエントランス出たらバス停で10分に1本はバスが来るけど
渋滞でなかなか来なかったりする時もあるから時間が読めなかったりする。
次は駅まで徒歩10分以内で探した。
692はもう締めて、696が紹介したスレに移動してるからね。
まあ２CHのアドバイスなんかあてにならないし、参考程度、むしろ逆のほうが正解だったりスル
駅近でも利用者が無茶苦茶多くて
とにかく店が集まってる駅が
いいのか、利用客少ない何もない駅がいいかでもだいぶ実情違うしね
とにかく店が集まってる駅が
いいのか、利用客少ない何もない駅がいいかでもだいぶ実情違うしね
今は買い物もネットで出来るし、たまに車でちょっと遠くまで行っても良いので、
自分の家の最寄り駅はあまり栄えていない方が駅近でも静かで良いと思うようになった。
前に家探ししてるとき、割と大きい駅の物件を紹介されて、
駅から15分歩いても商店街を抜けないとかあり得ないわ～と思って断ったｗ
自分の家の最寄り駅はあまり栄えていない方が駅近でも静かで良いと思うようになった。
前に家探ししてるとき、割と大きい駅の物件を紹介されて、
駅から15分歩いても商店街を抜けないとかあり得ないわ～と思って断ったｗ
>>512
びっくりした。私が書き込んだのかと思ったわｗ
うちの上の住人がまさにそれ。＞手すり干しで下に垂らしてバッサバッサ＆騒音
しばらく悶々としてたけど、理事長に言って、理事会に諮ってもらい、
その家に直接注意してもらった。
一応その迷惑行為は止まったけど、上の住人からは何の謝罪もなし。
他人に迷惑をかけている意識が無いのよね。
びっくりした。私が書き込んだのかと思ったわｗ
うちの上の住人がまさにそれ。＞手すり干しで下に垂らしてバッサバッサ＆騒音
しばらく悶々としてたけど、理事長に言って、理事会に諮ってもらい、
その家に直接注意してもらった。
一応その迷惑行為は止まったけど、上の住人からは何の謝罪もなし。
他人に迷惑をかけている意識が無いのよね。
うちも上の人が布団垂らしてバンバン叩いたりうるさいけど、その程度のことで
謝罪までは期待しないなあ
止めてくれればそれでいい
謝罪までは期待しないなあ
止めてくれればそれでいい
わざわざ来られても怖いしめんどくさい
うん。直接来られても怖い。田舎の人とかはそういう直接会話を好むけど、苦手だなあ。
どっかのスレで見た気がするんだけど、向かいのマンションの管理人も
毎日午前１０時半頃、スーパーに弁当買い出しに行ってるのに気がついてしまったｗ
おまけにこの管理人、自分のマンション内では吸わないくせに
マンションの外では、あちこちで路上喫煙して吸殻ポイ捨て
自分のとこなら管理会社に通報だけど、向かいのマンション住人は気にならないのかな
東急ってマシな管理するイメージだけど、こんな酷かったっけ？
やっぱり土地柄なのかなあ
毎日午前１０時半頃、スーパーに弁当買い出しに行ってるのに気がついてしまったｗ
おまけにこの管理人、自分のマンション内では吸わないくせに
マンションの外では、あちこちで路上喫煙して吸殻ポイ捨て
自分のとこなら管理会社に通報だけど、向かいのマンション住人は気にならないのかな
東急ってマシな管理するイメージだけど、こんな酷かったっけ？
やっぱり土地柄なのかなあ
711 ：可愛い奥様：2013/07/18(木) 13:36:48.59 ID:KckawsnqO
神戸の和田興産はえげつない
20年位前のマイケルグレイブスの高層マンションのカタログとってたのが出てきたので見てた。
どのプランにも畳の部屋があるのが時代を感じさせるけど全然古さを感じないわ。
どのプランにも畳の部屋があるのが時代を感じさせるけど全然古さを感じないわ。
あとは管理会社がどう対応するかだね
人さえ変われば問題解決するレベルかもしれないし
人さえ変われば問題解決するレベルかもしれないし
>>713
そうですか、東急も人次第かあ
管理人と会社（フロント）担当者の組み合わせって大事だよね
うちのマンションはフロントがコロコロ変わるのに管理人が同じ人
ローテーションするなら、管理人もしろよと言いたい
そうですか、東急も人次第かあ
管理人と会社（フロント）担当者の組み合わせって大事だよね
うちのマンションはフロントがコロコロ変わるのに管理人が同じ人
ローテーションするなら、管理人もしろよと言いたい
>>715
管理人さんはいい人ばかりなんだけど会社の担当者が頼りない
管理人さんはいい人ばかりなんだけど会社の担当者が頼りない
>>711
どうえげつないの？
建築がずさん？売り方が強引？管理会社が駄目？
詳しく知りたい
私は神戸出身でワコーレは最近建てすぎだから、逆に危うそうで怖いんだよね
でも立地がいいなと思ったらワコーレで…
どうえげつないの？
建築がずさん？売り方が強引？管理会社が駄目？
詳しく知りたい
私は神戸出身でワコーレは最近建てすぎだから、逆に危うそうで怖いんだよね
でも立地がいいなと思ったらワコーレで…
>>717
711じゃないけどワコーレ評判で色々出て来た
711じゃないけどワコーレ評判で色々出て来た
>>717
神戸の人なら、安かろう悪かろうなぐらい知ってるでしょう
神戸の人なら、安かろう悪かろうなぐらい知ってるでしょう
>>706
良い管理会社＆理事会だね。
うちも騒音、布団叩き、ベランダの水害などで、上階には本当に迷惑してるんだけど
管理会社や理事長に相談しても、掲示板へ注意喚起の貼り紙しかして貰えなかった。
一番困ってる騒音に関しても「生活サイクルの違いと、音に対する個人差が要因とも
考えられる」とか理事会の報告書に書かれてて、悲しくなったよ。
理事長の部屋が、最上階、しかも四面採光の四方に部屋が無いタイプで
騒音とは無縁そうなので、どれだけ困ってるかをあまり理解して
貰えなかったっぽい。
良い管理会社＆理事会だね。
うちも騒音、布団叩き、ベランダの水害などで、上階には本当に迷惑してるんだけど
管理会社や理事長に相談しても、掲示板へ注意喚起の貼り紙しかして貰えなかった。
一番困ってる騒音に関しても「生活サイクルの違いと、音に対する個人差が要因とも
考えられる」とか理事会の報告書に書かれてて、悲しくなったよ。
理事長の部屋が、最上階、しかも四面採光の四方に部屋が無いタイプで
騒音とは無縁そうなので、どれだけ困ってるかをあまり理解して
貰えなかったっぽい。
１年交代で問題意識もやる気もなく、事なかれ主義の
パートタイマー理事たちが多く集まった代の理事会は
理事長のいいなり状態です
俺様タイプの理事長が管理会社にいいように
持ち上げられ、誘導されて、結局は本当に管理組合や住民の為か
わからないような結論が出てしまうことはありますよね
パートタイマー理事たちが多く集まった代の理事会は
理事長のいいなり状態です
俺様タイプの理事長が管理会社にいいように
持ち上げられ、誘導されて、結局は本当に管理組合や住民の為か
わからないような結論が出てしまうことはありますよね
>>722
都合がいい設定ワロタ
都合がいい設定ワロタ
>>721
騒音とか水害とか、傍から見たら大げさに感じるかもしれないけど
当事者としては、上の住人は言葉悪いけど害でしかないのよ、本当に。
上の方でも同じようなレスしてらっしゃった方がいたけど、とにかく
下に人が住んでるっていう意識がまるでなくて、一軒家に住んでる感覚なんだよー。
こんな人の下に住んだら、本当に堪らん。
理事長は一応は親身になって聞いてはくれたけど、結局どうする事もできない
っていう感じなのかな。
管理会社は終始「自分たちでどうにかしてくれ」ってスタンスだった。
騒音とか水害とか、傍から見たら大げさに感じるかもしれないけど
当事者としては、上の住人は言葉悪いけど害でしかないのよ、本当に。
上の方でも同じようなレスしてらっしゃった方がいたけど、とにかく
下に人が住んでるっていう意識がまるでなくて、一軒家に住んでる感覚なんだよー。
こんな人の下に住んだら、本当に堪らん。
理事長は一応は親身になって聞いてはくれたけど、結局どうする事もできない
っていう感じなのかな。
管理会社は終始「自分たちでどうにかしてくれ」ってスタンスだった。
そういう言葉を使っちゃうと逆に伝わりにくい、という話だと思うよ。
確かに大げさに騒ぎ立ててるっていう印象を与えそうではあるよ。
苦情を言う時は水害なんて言ってないとは思うけど。
確かに大げさに騒ぎ立ててるっていう印象を与えそうではあるよ。
苦情を言う時は水害なんて言ってないとは思うけど。
>>720
706です。
布団たたき（手すり干し含め）は、本来規約で禁止されてることなんだけど、
「まあ天気の良い日に布団を干したいのは人情だろうから～」みたいな、
なあなあな部分が前からあったのです。
（ちなみにうちはやったことありません）
でも上のお宅はそれだけじゃなくて、ほぼ毎日のように
手すりから思いっきり手を下に伸ばして、うちのベランダの領域内で
毛布やらなにやらをバサバサとやり、そのときのホコリが、吹雪か煙のように舞うんです。
夫に話してみましたがいまひとつピンとこないようだったので、ある日証拠写真を撮って見せました。
そしたらすぐ、「これはひどすぎる！」ということにｗ
おそらく、口で言う説明だけでは理解されなかったかもしれません。
しょっちゅうあることなら、写真かビデオに撮っておくといいかも。
騒音については、他のお宅にもそれとなく聞いてみるとか。
うちの上の階の騒音については、うち以外にも苦情が出ていたみたいです。
706です。
布団たたき（手すり干し含め）は、本来規約で禁止されてることなんだけど、
「まあ天気の良い日に布団を干したいのは人情だろうから～」みたいな、
なあなあな部分が前からあったのです。
（ちなみにうちはやったことありません）
でも上のお宅はそれだけじゃなくて、ほぼ毎日のように
手すりから思いっきり手を下に伸ばして、うちのベランダの領域内で
毛布やらなにやらをバサバサとやり、そのときのホコリが、吹雪か煙のように舞うんです。
夫に話してみましたがいまひとつピンとこないようだったので、ある日証拠写真を撮って見せました。
そしたらすぐ、「これはひどすぎる！」ということにｗ
おそらく、口で言う説明だけでは理解されなかったかもしれません。
しょっちゅうあることなら、写真かビデオに撮っておくといいかも。
騒音については、他のお宅にもそれとなく聞いてみるとか。
うちの上の階の騒音については、うち以外にも苦情が出ていたみたいです。
>>726
「まるでうち？」と思うほど、すべてにおいて同じだよ。
写真は、ベランダや手摺が水浸しになった時に撮って一応見てもらったけど
何の対処もしてもらえなかった。
何はともあれ、迷惑行為やめてもらえて良かったね。
うちの上は、あくまで自分の生活スタイル変える気ない様子なので
もう諦めてます。
でも騒音だけは逃げ場がないので、本当に何とかしてもらいたい。
「まるでうち？」と思うほど、すべてにおいて同じだよ。
写真は、ベランダや手摺が水浸しになった時に撮って一応見てもらったけど
何の対処もしてもらえなかった。
何はともあれ、迷惑行為やめてもらえて良かったね。
うちの上は、あくまで自分の生活スタイル変える気ない様子なので
もう諦めてます。
でも騒音だけは逃げ場がないので、本当に何とかしてもらいたい。
>>727
騒音なら、他のお宅や、マンション近隣のお宅にも聞こえていないかな？
ちょっと聞いてみては？
複数の声が上がれば、対応にも動いてもらいやすいと思う。
うちはとりあえず、「水害」というのは無かったけど、
そういうのは「共用部を錆びさせたりする破損の元になるからやめてほしい」と言ってみてはどうでしょう。
「私の家が迷惑」ということもだけど、それだけでなく、
「他のお宅への迷惑やマンション全体の資産が損なわれることが懸念されるから」
という、全体の利益への方向の話をすると良いと思いますよ。
実際、ベランダで毛布バサバサやられて、吹雪のようなホコリ（髪の毛や犬の毛も）が
降ってきたときも、うちの下の階にも迷惑だし不衛生でしょう、という話を理事長にしました。
下のお宅は共働きで昼間不在なので、上階からホコリが降ってくることは知らなかったようだし。
騒音なら、他のお宅や、マンション近隣のお宅にも聞こえていないかな？
ちょっと聞いてみては？
複数の声が上がれば、対応にも動いてもらいやすいと思う。
うちはとりあえず、「水害」というのは無かったけど、
そういうのは「共用部を錆びさせたりする破損の元になるからやめてほしい」と言ってみてはどうでしょう。
「私の家が迷惑」ということもだけど、それだけでなく、
「他のお宅への迷惑やマンション全体の資産が損なわれることが懸念されるから」
という、全体の利益への方向の話をすると良いと思いますよ。
実際、ベランダで毛布バサバサやられて、吹雪のようなホコリ（髪の毛や犬の毛も）が
降ってきたときも、うちの下の階にも迷惑だし不衛生でしょう、という話を理事長にしました。
下のお宅は共働きで昼間不在なので、上階からホコリが降ってくることは知らなかったようだし。
>>729 ウチも上階と揉めたけど挨拶なしで互いに無視ｗ
>>728
一応そういった角度からも訴えてみたのですが、音、布団叩き、水害と
すべてを訴えると、かえってうちがクレーマーみたいな扱いされてるみたいで。
なので、今は騒音の件だけは何とかして欲しいと相談しているのですが、
もう1ヶ月なしのつぶてです。
>>729
実は、私は相手の顔を知らないのですよ。
掲示板へ貼り紙をしてもらっても、一向に改善しないので
上へは、もう少し配慮してもらえるようお願いをしに、何度も何度も
訪ねてるのですがいつも居留守を使われて。
一度、管理会社の人に一緒に行ってもらったのですが、玄関・リビングの
ドアが全開にも関わらず、呼び鈴鳴らしても声をかけても出てこないのです。
（管理会社の人はソファに座ってるのが見えたらしいですが）
まぁ顔見知りだったとしても挨拶はしないと思います。
一応そういった角度からも訴えてみたのですが、音、布団叩き、水害と
すべてを訴えると、かえってうちがクレーマーみたいな扱いされてるみたいで。
なので、今は騒音の件だけは何とかして欲しいと相談しているのですが、
もう1ヶ月なしのつぶてです。
>>729
実は、私は相手の顔を知らないのですよ。
掲示板へ貼り紙をしてもらっても、一向に改善しないので
上へは、もう少し配慮してもらえるようお願いをしに、何度も何度も
訪ねてるのですがいつも居留守を使われて。
一度、管理会社の人に一緒に行ってもらったのですが、玄関・リビングの
ドアが全開にも関わらず、呼び鈴鳴らしても声をかけても出てこないのです。
（管理会社の人はソファに座ってるのが見えたらしいですが）
まぁ顔見知りだったとしても挨拶はしないと思います。
うち、最上階住みの時、１日のうち朝５時から夜７時８時まで大音量の騒音になやまされたことある。
でも、反対隣はなんで文句言わないのか？と思ったら
日中在宅の奥さん、耳聞こえない人だったんだよ。。
そりゃ文句言うわけがない。
そして騒音主の真下の人は、同じく問題ある一家で。言わないから言わせないが成り立ってるようだった。
孤立無援だったざ。
でも、反対隣はなんで文句言わないのか？と思ったら
日中在宅の奥さん、耳聞こえない人だったんだよ。。
そりゃ文句言うわけがない。
そして騒音主の真下の人は、同じく問題ある一家で。言わないから言わせないが成り立ってるようだった。
孤立無援だったざ。
すみません、質問させてください
いままで内覧にいったマンションはどこも空き家だったのであちこちくまなく見られたのですが
今度内覧に行くのですが居住中とのことで
そういった場合ちょっと突っ込んで聞きづらい見づらいなあと思うのですが
注意する点などはありますでしょうか
収納などしっかり見せてもらえるのかな…と少し不安です
もちろん居住されている方が不快にならないよう気をつけるつもりです
いままで内覧にいったマンションはどこも空き家だったのであちこちくまなく見られたのですが
今度内覧に行くのですが居住中とのことで
そういった場合ちょっと突っ込んで聞きづらい見づらいなあと思うのですが
注意する点などはありますでしょうか
収納などしっかり見せてもらえるのかな…と少し不安です
もちろん居住されている方が不快にならないよう気をつけるつもりです
>>734
うちは明日内覧される側。
収納とか隅々まで見られるのは覚悟してますw
先日マンションを売却した友達によると、仲介担当の方主導で扉などを開けていったとの事。
やっぱり内覧する側は遠慮してしまうからみたい。
うちは明日内覧される側。
収納とか隅々まで見られるのは覚悟してますw
先日マンションを売却した友達によると、仲介担当の方主導で扉などを開けていったとの事。
やっぱり内覧する側は遠慮してしまうからみたい。
居住中の家に内覧に行って、収納とかは
同じマンションの違う空家の部屋で確認しようと思ってたのに
業者がパカパカ開けてどや！どや！って見せてきたよ
オーナーがいなかったこともあって一応覗いたけど
同じマンションの違う空家の部屋で確認しようと思ってたのに
業者がパカパカ開けてどや！どや！って見せてきたよ
オーナーがいなかったこともあって一応覗いたけど
>>734
居住中のマンションを何軒か内覧したことあるけど、だいたいは売主さんがどーぞどーぞお好きなように見てください、っていう方が多かったです。
仲介の不動産屋さんもここは開けてもいいですか？とか聞いてくれたし。
お隣さんの事とか陽当たりについても直接聞けたし、居住中の物件のほうが細かく見れました。
居住中のマンションを何軒か内覧したことあるけど、だいたいは売主さんがどーぞどーぞお好きなように見てください、っていう方が多かったです。
仲介の不動産屋さんもここは開けてもいいですか？とか聞いてくれたし。
お隣さんの事とか陽当たりについても直接聞けたし、居住中の物件のほうが細かく見れました。
居住中物件は、住んでる人から直接話を聞けるのがいいよね。
前住人がどんな人だったかもわかるわけだし、ちょっと気を使うけれど、メリットが多いと思う。
私はさりげなく褒めつつ、見たいところや聞きたいところは遠慮なく突っ込んだ。
「わ～きれいにしてらっしゃいますね～、あ、ちょっとここ開けてもいいですか？」みたいな。
前住人がどんな人だったかもわかるわけだし、ちょっと気を使うけれど、メリットが多いと思う。
私はさりげなく褒めつつ、見たいところや聞きたいところは遠慮なく突っ込んだ。
「わ～きれいにしてらっしゃいますね～、あ、ちょっとここ開けてもいいですか？」みたいな。
739 ：可愛い奥様：2013/07/20(土) 06:34:41.57 ID:UkzWSLYj0
居住中物件を内覧した方が結構いらっしゃるようなので…
実際に購入しましたか？ 購入しなかったポイントはどこでしょう？
購入した場合、住むにあたりどのあたりをリフォームしましたか？
他はともかく、台所・風呂場・トイレ廻りは気になるんですが…
実際に購入しましたか？ 購入しなかったポイントはどこでしょう？
購入した場合、住むにあたりどのあたりをリフォームしましたか？
他はともかく、台所・風呂場・トイレ廻りは気になるんですが…
734です
レスありがとうございました。参考になります！
結構自由に見てという感じのようなので安心しました
住んでいる人にしかわからないポイントが聞けるというのはいいですね
音関係が一番気になっているので聞けたらいいなと思っているのですが…
失礼にならないよう気をつけながら行って来ます
レスありがとうございました。参考になります！
結構自由に見てという感じのようなので安心しました
住んでいる人にしかわからないポイントが聞けるというのはいいですね
音関係が一番気になっているので聞けたらいいなと思っているのですが…
失礼にならないよう気をつけながら行って来ます
今居住しながら売却してるところ。すでに何組か見にいらっしゃった。
素敵なインテリアですね！（社交辞令）って誉めてくれるんだけど
物置・納戸状態の６畳和室をのぞくとみんなギョッとしてます。
狭いんで広い所に引っ越すんです。とは言うけどね。
で、このマンション、この部屋に住むにあたっては
不満だらけだったから引っ越すんだけど、そういう本当に理由は
絶対に話さないわ。
だから買主さんはご自分の目でしっかり確認された方がいいと
思います。私は住み替える予定の住宅（中古・購入済み）は
売主さんにあまり質問しなかった。自分の目を頼りに、
今のマンションでの失敗・経験をもとに選んだわ。
素敵なインテリアですね！（社交辞令）って誉めてくれるんだけど
物置・納戸状態の６畳和室をのぞくとみんなギョッとしてます。
狭いんで広い所に引っ越すんです。とは言うけどね。
で、このマンション、この部屋に住むにあたっては
不満だらけだったから引っ越すんだけど、そういう本当に理由は
絶対に話さないわ。
だから買主さんはご自分の目でしっかり確認された方がいいと
思います。私は住み替える予定の住宅（中古・購入済み）は
売主さんにあまり質問しなかった。自分の目を頼りに、
今のマンションでの失敗・経験をもとに選んだわ。
>>744
差し支えなければ不満点を教えてくださいな
差し支えなければ不満点を教えてくださいな
>>744
何年そちらで我慢したんですか？
何年そちらで我慢したんですか？
>>744
もしまだ買い手がついてないならその部屋片付けたほうがいいよ。私は何軒か居住中物件みたけど、片付けできてない家はほかの条件がよくても買う気にはならないものよ。
もしまだ買い手がついてないならその部屋片付けたほうがいいよ。私は何軒か居住中物件みたけど、片付けできてない家はほかの条件がよくても買う気にはならないものよ。
家が片付いて綺麗かで100万単位で査定も違うしね。
家の近所でランチしてたら、隣でご近所のマンション売りに出してる人を
「売る気なら片付けないと、あれじゃ売れないよね」と噂していたのを思い出したｗ
知ってるマンションで、多分同じ小学校のお家だから見に行こうかと思った。
「売る気なら片付けないと、あれじゃ売れないよね」と噂していたのを思い出したｗ
知ってるマンションで、多分同じ小学校のお家だから見に行こうかと思った。
引っ越した後の住戸を見たがクローゼットや部屋の隅に綿ぼこりがたまっていた。
不動産屋（大手）のお兄ちゃん掃除したらいいのにと思った。
印象が悪い。
リフォームするからと思って買ったけど。
不動産屋（大手）のお兄ちゃん掃除したらいいのにと思った。
印象が悪い。
リフォームするからと思って買ったけど。
>>744
>>747
荷物は、購入済みの家へ運んでスッキリさせた方が売れそうな気が…
あまり売り急いでいないのかもしれませんが、
売り出しから短期間で売った方が、
売れ残り感がなく、希望額で売れると思うのですが…
ネットやチラシに出てから、しばらく残っていると、
何か問題があるのかな…と詮索したり、
値切れる、と思う人もいるでしょうし。
>>747
荷物は、購入済みの家へ運んでスッキリさせた方が売れそうな気が…
あまり売り急いでいないのかもしれませんが、
売り出しから短期間で売った方が、
売れ残り感がなく、希望額で売れると思うのですが…
ネットやチラシに出てから、しばらく残っていると、
何か問題があるのかな…と詮索したり、
値切れる、と思う人もいるでしょうし。
>>748
業者の査定にはほぼ関係ないよ。査定は主に近隣の
売買実績で出すから。前に売却した時、不動産業者数社
からそう言われた。5社に査定頼んだけど、物件見ないで
出す業者もあった。でもどこも相場で見るから、大体
同じ査定になった。
片付いてキレイだと売れやすいと思うし、売却価格は
多少強気でいけるけどね。
業者の査定にはほぼ関係ないよ。査定は主に近隣の
売買実績で出すから。前に売却した時、不動産業者数社
からそう言われた。5社に査定頼んだけど、物件見ないで
出す業者もあった。でもどこも相場で見るから、大体
同じ査定になった。
片付いてキレイだと売れやすいと思うし、売却価格は
多少強気でいけるけどね。
居住中か。。
何がどこに置いてあるか見知らぬ他人の家だもの。
物にぶつからないよう傷つけない壊さないよう、注意して歩くよね。
お邪魔させてもらっとき、必然的に「家」ではなく「物」を見ることがある。
でも物に視点がいくのをあからさまに嫌がる家主多過ぎ。
だったらちょっとでもかすったら崩れそうな置き方やめろよ、
足元に物沢山置くなよ、
ガラス細工とかあっという間に壊れそうなもの、通り道となる場所に陳列するなよ！
だったら見せなくていい家具の中にでもしまっておけよ！と思った思った。
何がどこに置いてあるか見知らぬ他人の家だもの。
物にぶつからないよう傷つけない壊さないよう、注意して歩くよね。
お邪魔させてもらっとき、必然的に「家」ではなく「物」を見ることがある。
でも物に視点がいくのをあからさまに嫌がる家主多過ぎ。
だったらちょっとでもかすったら崩れそうな置き方やめろよ、
足元に物沢山置くなよ、
ガラス細工とかあっという間に壊れそうなもの、通り道となる場所に陳列するなよ！
だったら見せなくていい家具の中にでもしまっておけよ！と思った思った。
逆にいうと居住中で片付いてない汚部屋物件の中には掘り出し物があるのかもね！
一回強烈な入居中の物件を見た。
旦那は玉置浩二みたいな人で、奥さんはフィリピン人で子供二人。
とにかくクローゼットの中には何もないのに部屋中に物が溢れてる。
引っ越すからとかじゃなくて、クローゼットの外にプラケースとか引き出しがおいてあった。
床は埃まみれで、歩くと床がベタベタで、もれなく靴下にゴミが付着。
ガスコンロは真っ黒でなぜか上にめくれ上がってる。（一回燃やした？）
畳は真っ黒で、部屋中に洗濯物が干しっぱなし。
売る気ないなって思った。
旦那は玉置浩二みたいな人で、奥さんはフィリピン人で子供二人。
とにかくクローゼットの中には何もないのに部屋中に物が溢れてる。
引っ越すからとかじゃなくて、クローゼットの外にプラケースとか引き出しがおいてあった。
床は埃まみれで、歩くと床がベタベタで、もれなく靴下にゴミが付着。
ガスコンロは真っ黒でなぜか上にめくれ上がってる。（一回燃やした？）
畳は真っ黒で、部屋中に洗濯物が干しっぱなし。
売る気ないなって思った。
うちも今度内覧に来てもらう事になったんだけど、部屋は勿論
ウォークインクローゼットから納戸から、どこもかしこも
角から角まで超～絶綺麗なので（自分で言ってｽﾏｿ）、是非是非見て欲しいｗ
てか開けとくつもりｗ
ウォークインクローゼットから納戸から、どこもかしこも
角から角まで超～絶綺麗なので（自分で言ってｽﾏｿ）、是非是非見て欲しいｗ
てか開けとくつもりｗ
744です。すいません、長文です。うざい方は読み飛ばして下さい。
>>746 新築から１５年です。
>>745
不満点は沢山ありますが、まず、・・・水回りと給湯器までの距離は、
他の一般的なマンションと同じように感じるのに、なぜかしらお湯が
蛇口から出てくるのに１５?～２０?の捨て水をしないといけない。
お湯の配管の距離が長いという事です。お湯をひねってジャージャー
流して、２０?ほど捨て水した辺りでやっとこさお湯が届くんです。
冬場なんかは、それから１５分ほどお湯を使わなければ配管の湯温
が下がり冷めている。そこからまたお湯を出したければまた２０?ほど
捨て水。キッチンも洗面も風呂もみな同じ。捨て水捨て水捨て水。
その都度ｲﾗｲﾗイライライ！ラ！イ！ラ！気軽にお湯が使えない。
ガス屋も言ってました「このマンションはお湯がなかなか出てこない」。
それから、うちの部屋のタイプは長方形ではなくて、正方形に一部屋
くっついている変形タイプで、そのくっついている一部屋の窓から自分
の家のバルコニーを外側からみれる位置になってます。下を向くと
階下のバルコニー内がまるみえ。ということは上階の人からはうちの
バルコニー内がまるみえという事に新築内覧時に気付かなかった。
なぜいやかというと下着が干しにくい。
そしてその変形したタイプが原因かどうかわからないけど、リビングの、
バルコニーへ出るための掃き出し窓を開けると、上階・下階の声が
筒抜け。ということは、こちらの声も筒抜けているんだなと。もう気軽に
窓を開けられなくなった。
>>746 新築から１５年です。
>>745
不満点は沢山ありますが、まず、・・・水回りと給湯器までの距離は、
他の一般的なマンションと同じように感じるのに、なぜかしらお湯が
蛇口から出てくるのに１５?～２０?の捨て水をしないといけない。
お湯の配管の距離が長いという事です。お湯をひねってジャージャー
流して、２０?ほど捨て水した辺りでやっとこさお湯が届くんです。
冬場なんかは、それから１５分ほどお湯を使わなければ配管の湯温
が下がり冷めている。そこからまたお湯を出したければまた２０?ほど
捨て水。キッチンも洗面も風呂もみな同じ。捨て水捨て水捨て水。
その都度ｲﾗｲﾗイライライ！ラ！イ！ラ！気軽にお湯が使えない。
ガス屋も言ってました「このマンションはお湯がなかなか出てこない」。
それから、うちの部屋のタイプは長方形ではなくて、正方形に一部屋
くっついている変形タイプで、そのくっついている一部屋の窓から自分
の家のバルコニーを外側からみれる位置になってます。下を向くと
階下のバルコニー内がまるみえ。ということは上階の人からはうちの
バルコニー内がまるみえという事に新築内覧時に気付かなかった。
なぜいやかというと下着が干しにくい。
そしてその変形したタイプが原因かどうかわからないけど、リビングの、
バルコニーへ出るための掃き出し窓を開けると、上階・下階の声が
筒抜け。ということは、こちらの声も筒抜けているんだなと。もう気軽に
窓を開けられなくなった。
うちも捨て水多いよ
カラのペットボトル使いまくりだわｗ
無駄にはなってないかもしれないけど面倒なのよね…
カラのペットボトル使いまくりだわｗ
無駄にはなってないかもしれないけど面倒なのよね…
査定だよ？
散らかってるかどうかなんて関係ないよ。
汚れは関係するけど。
散らかってるかどうかなんて関係ないよ。
汚れは関係するけど。
査定じゃなくて、購入希望者がでなくて金額を下げることになるってことでは？
できるだけ良い印象で、値段がどうあれ買いたいって思わせた方が得ってことなんじゃない？
できるだけ良い印象で、値段がどうあれ買いたいって思わせた方が得ってことなんじゃない？
>>764
そりゃそうだけど、今は「査定に響くか」って話だから。
そりゃそうだけど、今は「査定に響くか」って話だから。
査定という話なら、立地、広さ、築年数だよね。
さすがに三拍子揃ってたら汚部屋でも売れるんだろうなあ。
さすがに三拍子揃ってたら汚部屋でも売れるんだろうなあ。
768 ：可愛い奥様：2013/07/21(日) 19:51:13.92 ID:nJdvQTq60
どの程度のリフォーム前提で買うかってので全く違うよ
築年数古ければ全面リフォーム前提だから、部屋が汚いのは関係なくて、
立地、騒音、日当たり、風通し、管理状態、とかで判断すると思う
築年数浅い物件は水周りはトイレ、他クロス、畳ぐらい変えてフローリングはそのままだろうから
台所、お風呂とかはきれいにしておいた方が高く売れると思う
ドア、他建具が傷だらけってのはマイナス
築年数古ければ全面リフォーム前提だから、部屋が汚いのは関係なくて、
立地、騒音、日当たり、風通し、管理状態、とかで判断すると思う
築年数浅い物件は水周りはトイレ、他クロス、畳ぐらい変えてフローリングはそのままだろうから
台所、お風呂とかはきれいにしておいた方が高く売れると思う
ドア、他建具が傷だらけってのはマイナス
だから売却価格の話ではなくて、査定の話。
ネットで査定とかFAXで査定ってサービスがあるのは、
部屋を見なくても近隣相場・売買実績で出せるから。
ネットで査定とかFAXで査定ってサービスがあるのは、
部屋を見なくても近隣相場・売買実績で出せるから。
言葉の選び方が違うかもしれないけど、言いたいことは分かるから、良いじゃん。
いろいろ検討中だけど、ピカピカリフォームしててビニール被せてあるような物件は
なんだか隠している欠点や欠陥があるんじゃないかと疑ってる
欲しいのは立地や間取りなので、内装は中古だと気にしないなぁ
なんだか隠している欠点や欠陥があるんじゃないかと疑ってる
欲しいのは立地や間取りなので、内装は中古だと気にしないなぁ
あー。夏休みなんだね…
一階のテラス付き住戸に住む子供が～！
テラスの音はぜーんぶ上に大反響するんだよね。
小さい妹がとにかくヒステリックな体質みたいで、毎日毎日気に入らなければ叫んで→号泣。
朝の八時から始まったわ。
こういう子って、なんだろ？育て方なの？
性格なの？
我が子は大人しかったからよくわからないけど親も辛いわね…
一階のテラス付き住戸に住む子供が～！
テラスの音はぜーんぶ上に大反響するんだよね。
小さい妹がとにかくヒステリックな体質みたいで、毎日毎日気に入らなければ叫んで→号泣。
朝の八時から始まったわ。
こういう子って、なんだろ？育て方なの？
性格なの？
我が子は大人しかったからよくわからないけど親も辛いわね…
両親は物静かな人なのに、子供が我儘で大騒ぎするタイプの家族がいたよ。
その家は両親もその両親たちも静かで素直な人で、
我儘言われたり騒がれたりすると、どうしたらいいのかわからなくて
おろおろしてた。
子供が4歳になるまでしか見てないから
その後どうなったかは不明。
その家は両親もその両親たちも静かで素直な人で、
我儘言われたり騒がれたりすると、どうしたらいいのかわからなくて
おろおろしてた。
子供が4歳になるまでしか見てないから
その後どうなったかは不明。
目の前の共用スペースに、水槽が！
そのなかには巨大な黒い虫が複数。。。
カブトかクワガタかその他か知らないけど
見るだけで不愉快。殺虫剤かけてやろうかな。
その他にも朝顔の鉢やこどもの道具が。。
共用スペース物置いてもいいって限度があるでしょ。
うちのドア空かなくなるんじゃないか？
そのなかには巨大な黒い虫が複数。。。
カブトかクワガタかその他か知らないけど
見るだけで不愉快。殺虫剤かけてやろうかな。
その他にも朝顔の鉢やこどもの道具が。。
共用スペース物置いてもいいって限度があるでしょ。
うちのドア空かなくなるんじゃないか？
共用スペースに物置く時点であり得ないのに、虫って...
そそ。
テラスの音は上階へ響くんだよね。
そのことを下階に住む人々は知らないんだと思う。
だから平気でぎゃーぎゃー騒ぐし、ボールで遊ばせちゃったりするんだよね…
知らないって怖いことだね。
テラスの音は上階へ響くんだよね。
そのことを下階に住む人々は知らないんだと思う。
だから平気でぎゃーぎゃー騒ぐし、ボールで遊ばせちゃったりするんだよね…
知らないって怖いことだね。
管理は大切よね。
ところで、時々不動産会社から査定しませんかってダイレクトメールが来るけど
わざわざそんな事しなくても、会社側では細かいデータ持ってますよね？
その誘いって、将来売却する時はうちを使って！ってことでＯＫ？
知りたい気持ちはあるので
ところで、時々不動産会社から査定しませんかってダイレクトメールが来るけど
わざわざそんな事しなくても、会社側では細かいデータ持ってますよね？
その誘いって、将来売却する時はうちを使って！ってことでＯＫ？
知りたい気持ちはあるので
>>782
そういうことと、「○○万円になるんだったら売ってみる
のも良くね？」とか、「そっか、苦しいから売るって
選択肢もあるのか」って需要の掘り起こしとか。
いくら不動産屋でも、中に住んでる人の細かいデータは
持ってないし。
売却のとき仲介頼んでもないのに、勝手に乗っかってくる会社もあるお。
そういうことと、「○○万円になるんだったら売ってみる
のも良くね？」とか、「そっか、苦しいから売るって
選択肢もあるのか」って需要の掘り起こしとか。
いくら不動産屋でも、中に住んでる人の細かいデータは
持ってないし。
売却のとき仲介頼んでもないのに、勝手に乗っかってくる会社もあるお。
秋に完成予定のマンションだけど、まだ完売してない。
みなさんが購入したマンションは完売状態でしたか？
漠然とだけど空きがある状態だと大丈夫なのかなとふと不安に。
みなさんが購入したマンションは完売状態でしたか？
漠然とだけど空きがある状態だと大丈夫なのかなとふと不安に。
うちは完成して一斉入居前にギリギリ埋まった感じ
でも投資用で買って完成後半年とか一年後に未入居の中古で売られてる部屋見たわ
どうしても不人気の部屋は出るからしょうがないと思う
でも投資用で買って完成後半年とか一年後に未入居の中古で売られてる部屋見たわ
どうしても不人気の部屋は出るからしょうがないと思う
修繕積立金とか管理費とかがきちんと集まるのかな。
一定期間はデベが持ってくれるんだろうけど、心配だよね。
一定期間はデベが持ってくれるんだろうけど、心配だよね。
>>783
登記簿見て送ってくるみたいなので
もう個人情報は知られてるから
査定してもらいます。
完成時に賃貸に出すか悩んでいた時に賃料査定してもらった某リハウスは
うちの２階下の家より５万も安い料金を言って来たので除外しようっと♪
登記簿見て送ってくるみたいなので
もう個人情報は知られてるから
査定してもらいます。
完成時に賃貸に出すか悩んでいた時に賃料査定してもらった某リハウスは
うちの２階下の家より５万も安い料金を言って来たので除外しようっと♪
>>786
銀行引落しだからきちんと収められてるよ。
極稀に銀行を変更した人とかが滞納状態になるけど
その場合でも滞納した人の部屋番号と氏名が
理事会の役員に知れ渡る事になってしまから
すぐに振り込むよ。
銀行引落しだからきちんと収められてるよ。
極稀に銀行を変更した人とかが滞納状態になるけど
その場合でも滞納した人の部屋番号と氏名が
理事会の役員に知れ渡る事になってしまから
すぐに振り込むよ。
あまり売れないと管理組合の立ち上げも不可？
>>786
同じ市内の物件は完売前にデベが会社更生法申請したけど、
管理費とかの分はちゃんと払われてたよ
>>787
細かいデータとは、住んでる人の属性とかもね。これは
登記簿じゃわからん。属性を隠したかったので私の名前で
査定を出したら、金額はともかく不動産屋の
態度が軒並み悪かったw
同じ市内の物件は完売前にデベが会社更生法申請したけど、
管理費とかの分はちゃんと払われてたよ
>>787
細かいデータとは、住んでる人の属性とかもね。これは
登記簿じゃわからん。属性を隠したかったので私の名前で
査定を出したら、金額はともかく不動産屋の
態度が軒並み悪かったw
>>788
滞納ではなくて、784の売れ残ってる部屋の分を心配してるんだけど。
滞納ではなくて、784の売れ残ってる部屋の分を心配してるんだけど。
>>788
普通の滞納のことを言ってるんだろうけど・・・
そんなの管理組合によって違うよ。
氏名さらさない管理組合だってあるし、さらしても振り込まない滞納者は沢山いる。
世の中100万とか滞納する人もいるんだから。
普通の滞納のことを言ってるんだろうけど・・・
そんなの管理組合によって違うよ。
氏名さらさない管理組合だってあるし、さらしても振り込まない滞納者は沢山いる。
世の中100万とか滞納する人もいるんだから。
>>778
うちのマンションも共用スペースにごちゃごちゃ植木置いてる家があったんだけど
去年、大規模修繕の時に強制撤去されて、今のところスッキリ。
年に一回、マンションぐるみの大規模清掃みたいなのがあるといいなぁ。
定期的な業者清掃はあるけど、共用スペースの置物を撤去まではしないので…
植木鉢って置きっ放しだとゴキブリの巣になると聞いたのでこわい。
うちのマンションも共用スペースにごちゃごちゃ植木置いてる家があったんだけど
去年、大規模修繕の時に強制撤去されて、今のところスッキリ。
年に一回、マンションぐるみの大規模清掃みたいなのがあるといいなぁ。
定期的な業者清掃はあるけど、共用スペースの置物を撤去まではしないので…
植木鉢って置きっ放しだとゴキブリの巣になると聞いたのでこわい。
うちにもいるわ。＞共有スペースにごちゃごちゃ
うちのは七人の小人やらアヒルやら熊やら・・
置きっぱなしだから埃かぶって不気味。
玄関前は広いポーチになってるんでそこに収まるだけの量にすれば
いいのに、置ききれない分を廊下までずらずら～
知性を疑うわ。
うちのは七人の小人やらアヒルやら熊やら・・
置きっぱなしだから埃かぶって不気味。
玄関前は広いポーチになってるんでそこに収まるだけの量にすれば
いいのに、置ききれない分を廊下までずらずら～
知性を疑うわ。
マンションに大規模補修が入るんですが、賃貸入居者は立ち合いの時とかどうするんだろう。
不動産業者に連絡しないといけないのかな。
不動産業者に連絡しないといけないのかな。
でも一回、修繕費使っても大規模に撤去する姿勢見せれば
ある程度抑止力になりそう
まあやっぱ廊下にあった物が原因で誰か怪我とか
破損起きたりするのが1番堪えるみたいだけどw
ある程度抑止力になりそう
まあやっぱ廊下にあった物が原因で誰か怪我とか
破損起きたりするのが1番堪えるみたいだけどw
共用スペースに私物と言えば、以前、騒音の苦情言いに行ったお宅に
結構でっかい物置が置いてあったの思い出したｗ
結構でっかい物置が置いてあったの思い出したｗ
傘や自転車・三輪車・ベビーカーとか生協の宅配ボックスとか
ゴミ置き場に出す予定の生ゴミの袋とかゴルフバッグなんか可愛いもんでしょ
てか他人のうちまでいちいちチェックして、うるさいよ
ほっといてくれ
ゴミ置き場に出す予定の生ゴミの袋とかゴルフバッグなんか可愛いもんでしょ
てか他人のうちまでいちいちチェックして、うるさいよ
ほっといてくれ
自分の部屋の前の話だろ
うるさいよストーカー婆
うるさいよストーカー婆
>>799
とりあえず、お山の一軒家で暮らしてくれない？
とりあえず、お山の一軒家で暮らしてくれない？
規約違反してるわけじゃないだろ
裁判する度胸と金あるの？
黙ってろへたれども
裁判する度胸と金あるの？
黙ってろへたれども
そろそろスルーでお願い
>>798
信楽焼の狸が浮かんだ
信楽焼の狸が浮かんだ
共有スペースに私物置くのは規約違反だよ
厳密にはベランダやバルコニー、玄関前のポーチにも物置いちゃいけないんだよ。
厳密にはベランダやバルコニー、玄関前のポーチにも物置いちゃいけないんだよ。
出す予定のゴミを玄関前に置くのは止めて欲しい
不燃ゴミならまだいいけど、生ゴミは止めて！
不燃ゴミならまだいいけど、生ゴミは止めて！
>>806
共用部分に置いてるお宅があるわ > 信楽狸
角部屋だから人が通らないからいいやってマイルールなんだろうけど。共用部分に生活感出さないで欲しい。
うちも信楽焼好きなので玄関入ってすぐの所に置いてるけどたまにスリッパ履き替える時に小指が当たって痛い思いをしてる。
共用部分に置いてるお宅があるわ > 信楽狸
角部屋だから人が通らないからいいやってマイルールなんだろうけど。共用部分に生活感出さないで欲しい。
うちも信楽焼好きなので玄関入ってすぐの所に置いてるけどたまにスリッパ履き替える時に小指が当たって痛い思いをしてる。
811 ：可愛い奥様：2013/07/24(水) 16:49:14.32 ID:+tWOaYOG0
玄関前には置かないけど、ベランダにゴミ箱置くなって言われたらちょっと困る、かも。
>>810
バルコニー、ポーチ、共用廊下に私物を置くのは消防法違反です。
http://www.k-ban.net/houki/syoubou_hou.html
なので日本中のたいていのマンションの管理規約にバルコニー、ポーチなどの共用部分に
私物を置いてはならないの一文があるんだと思いますよ。
バルコニー、ポーチ、共用廊下に私物を置くのは消防法違反です。
http://www.k-ban.net/houki/syoubou_hou.html
なので日本中のたいていのマンションの管理規約にバルコニー、ポーチなどの共用部分に
私物を置いてはならないの一文があるんだと思いますよ。
>>812
本当にばかなのね
避難経路とその幅員が確保されていれば、その事例で違反にはならないでしょ
建築基準法と居住地市町村の火災予防条例まで確認しなきゃ事例なんだけど
はい論破、もっと勉強してからおいでよ ばーかばーか
本当にばかなのね
避難経路とその幅員が確保されていれば、その事例で違反にはならないでしょ
建築基準法と居住地市町村の火災予防条例まで確認しなきゃ事例なんだけど
はい論破、もっと勉強してからおいでよ ばーかばーか
スルーしてよもう
知人が住んでたマンションでは、
ベランダとか共用廊下にゴミ出してると
すぐに鳥が来てぐちゃぐちゃにしていくから
誰も出さないと聞いた
ベランダとか共用廊下にゴミ出してると
すぐに鳥が来てぐちゃぐちゃにしていくから
誰も出さないと聞いた
ばーかばーかの人が近所に住んでたら嫌だー
他人を馬鹿にしないと生きられないほど、
病んでる可哀想な人。。。
避難経路に可燃物はダメだよ。
病んでる可哀想な人。。。
避難経路に可燃物はダメだよ。
共用スペースに物置く人、うちのマンションにもいるけど、
狭い玄関前に虫かご、テント、子供の遊具まで置いててごちゃごちゃしてる。
他の家は何も置いてないのに。
そのお宅は二階なんだけど一階から見てもごちゃごちゃしてるのが見えるくらい。
なんで一戸建て買わないんだろう。
こういうの見ると、一見小奇麗な奥さんだけど、内面はおかしいところがあるんだろうなと思っちゃう。
子供同士が友達なんだけど、そこの子供もちょっとあれな子だから尚更偏見がある。
狭い玄関前に虫かご、テント、子供の遊具まで置いててごちゃごちゃしてる。
他の家は何も置いてないのに。
そのお宅は二階なんだけど一階から見てもごちゃごちゃしてるのが見えるくらい。
なんで一戸建て買わないんだろう。
こういうの見ると、一見小奇麗な奥さんだけど、内面はおかしいところがあるんだろうなと思っちゃう。
子供同士が友達なんだけど、そこの子供もちょっとあれな子だから尚更偏見がある。
自らの行為がどんな影響を及ぼすのか、他人に迷惑を掛けないか、そういう発想に至らないからこそ、迷惑行為をしちゃう。
だから、悪気はまったくなく、純粋に周りから虐められてる様に思えちゃう。
本人からすれば、本が欲しいから本屋に行く、隣町に用事があるから電車に乗る、それと同じ感覚で、共有スペースに私物を置いてるだけ。
他人から突然、「本屋に行くな」「電車に乗るな」と言われるのと同じ様に、「私物を置くな」という言葉が自らの権利や自由を不当に制限されてるように感じちゃう。
考え方自体が違うんだから、分かり合うのは難しいよね。
マンション生活は集団生活だから、諦めや割り切りも必要くらいに考えておかないと、ストレスでどうにかなっちゃう。
だから、悪気はまったくなく、純粋に周りから虐められてる様に思えちゃう。
本人からすれば、本が欲しいから本屋に行く、隣町に用事があるから電車に乗る、それと同じ感覚で、共有スペースに私物を置いてるだけ。
他人から突然、「本屋に行くな」「電車に乗るな」と言われるのと同じ様に、「私物を置くな」という言葉が自らの権利や自由を不当に制限されてるように感じちゃう。
考え方自体が違うんだから、分かり合うのは難しいよね。
マンション生活は集団生活だから、諦めや割り切りも必要くらいに考えておかないと、ストレスでどうにかなっちゃう。
前いたところ、端のお宅が前を誰も通らないのをいいことに、
廊下とその向こうの非常階段を完全私有地化してた。
子供の自転車やオモチャはもちろん、非常階段にビッシリ
大量に子供の靴が干してあったり・・・（子供は３人いたもよう）
マンションの民度って、こういうところに出るよねと
つくづく思ったわ。
廊下とその向こうの非常階段を完全私有地化してた。
子供の自転車やオモチャはもちろん、非常階段にビッシリ
大量に子供の靴が干してあったり・・・（子供は３人いたもよう）
マンションの民度って、こういうところに出るよねと
つくづく思ったわ。
マンションの民度って、
共用部の私物を監視報告する住人と、
片付けさせる事が出来る管理組合にもよるのかな。
共用部の私物を監視報告する住人と、
片付けさせる事が出来る管理組合にもよるのかな。
825 ：可愛い奥様：2013/07/25(木) 06:16:32.23 ID:QTL2cdyr0
８１１です。
生ごみは毎日出すけど、ビン・缶をある程度たまるまでベランダ（角部屋で避難の邪魔にならない方）のゴミ箱に置いているのですが（もちろん洗って）（特に缶は学校で回収日があるので）
皆さんはどこに置いていらっしゃるのですか？ キッチン内？ 物入れ？
生ごみは毎日出すけど、ビン・缶をある程度たまるまでベランダ（角部屋で避難の邪魔にならない方）のゴミ箱に置いているのですが（もちろん洗って）（特に缶は学校で回収日があるので）
皆さんはどこに置いていらっしゃるのですか？ キッチン内？ 物入れ？
>>825
キッチンに分別ゴミ箱置いてる
キッチンに分別ゴミ箱置いてる
キッチンに置いてるよ。
溜まるまで、と思うからベランダに出すはめになるんじゃない？
溜まるまで、と思うからベランダに出すはめになるんじゃない？
前に、24時間ゴミ出しOKじゃない人がベランダ置きって言ってたのはそういうもんかと思ったが、
毎日ゴミ出しするならついでに手で持っていけばいいのにと思ってしまう。
うちはペットボトル、ビンカン、パック系は洗ってひとつの袋に入れて現地でわけながら捨ててる。
キッチンに置き。
毎日ゴミ出しするならついでに手で持っていけばいいのにと思ってしまう。
うちはペットボトル、ビンカン、パック系は洗ってひとつの袋に入れて現地でわけながら捨ててる。
キッチンに置き。
>>825
ほとんどたまらないうちに出してしまう
ほとんどたまらないうちに出してしまう
にしても毎日生ゴミ出せるマンションが羨ましい
毎日回収業者来る分管理費あがるんだろうけど
毎日回収業者来る分管理費あがるんだろうけど
>>830
うちのマンションは毎日、回収になんてこないよ。燃えるゴミはゴミステーション内にある大きな冷蔵庫タイプの倉庫に棄てる。収集日に管理人さんが表に出してくれて回収後の掃除までしてくれる
うちのマンションは毎日、回収になんてこないよ。燃えるゴミはゴミステーション内にある大きな冷蔵庫タイプの倉庫に棄てる。収集日に管理人さんが表に出してくれて回収後の掃除までしてくれる
引越した自治体の公園どこも
ボールとか自転車禁止なのですが、こういう所はみんなどこで自転車練習させてるんでしょう？
うーん困った…
ボールとか自転車禁止なのですが、こういう所はみんなどこで自転車練習させてるんでしょう？
うーん困った…
引越した自治体の公園どこも
ボールとか自転車禁止なのですが、こういう所はみんなどこで自転車練習させてるんでしょう？
うーん困った…
ひと気のない公道で練習するのと禁止されてる公園
どっちもDQNですよね…
ボールとか自転車禁止なのですが、こういう所はみんなどこで自転車練習させてるんでしょう？
うーん困った…
ひと気のない公道で練習するのと禁止されてる公園
どっちもDQNですよね…
二重になってしまったorz
えーと、戸建てなら庭で出来るけど、ってこと？
マンション住まいならではの悩み？
マンション住まいならではの悩み？
>>832
多摩川
多摩川
>>833
周囲の人に聞いてみれば？
周囲の人に聞いてみれば？
うちなんか可燃週２ ビニール週１
缶とかビン、ペットボトルなんて月１だよorz
キッチンに全部分別してたらごみ箱５個もおくところない。
缶とかビン、ペットボトルなんて月１だよorz
キッチンに全部分別してたらごみ箱５個もおくところない。
マンション暮らしで「自分は絶対に他所様に迷惑かけてない」なんて
断言できる馬鹿な女がこれほどいるとは思わなかったな
まあ、せいぜいストーカーごっこでもしてればいいさ
こっちは痛くも痒くもない
マンションじゃ「やったもの勝ち」なんだよ
どうせ大規模修繕始まる頃には売っ飛ばすんだ
好きなようにやらせてもらうから、黙って見てな糞婆ども
断言できる馬鹿な女がこれほどいるとは思わなかったな
まあ、せいぜいストーカーごっこでもしてればいいさ
こっちは痛くも痒くもない
マンションじゃ「やったもの勝ち」なんだよ
どうせ大規模修繕始まる頃には売っ飛ばすんだ
好きなようにやらせてもらうから、黙って見てな糞婆ども
久しぶりに遊びにきた義母に、「やっぱりマンションは窓が少ないから圧迫感がすごいわねー」と言われてしまった。
（うちは中部屋）
あんまり気にしてなかったけど、あらためて言われると圧迫感があるような気がしてくるじゃないかー
冬暖かいとか、いいこともあるんだけどね・・・
（うちは中部屋）
あんまり気にしてなかったけど、あらためて言われると圧迫感があるような気がしてくるじゃないかー
冬暖かいとか、いいこともあるんだけどね・・・
いやでも震災以後の戸建は窓小さいよ
特に3階立て
特に3階立て
えっそうなの？
新築はどこもワイドスパンだのハイサッシだの言ってるから新しい物件ほど窓は大きいものかと思ってた。
新築はどこもワイドスパンだのハイサッシだの言ってるから新しい物件ほど窓は大きいものかと思ってた。
断熱効果のためにあんまり大きく取ってない物件も多いんじゃないの
隣の家のピアノがうるさい。
今日は午前11時から1時まで断続的。
弾いているのは、未就園児で、鍵盤をただただバーーーン！ってするだけ。
ピアノがベランダ側においてあるらしく、お互いに窓を開けているから
まるで同じ室内にいるかのような臨場感。
確かに時間は非常識ではないけど。
先週いっぱいで仕事を辞めて、在宅になったんだよな。。。
今日は午前11時から1時まで断続的。
弾いているのは、未就園児で、鍵盤をただただバーーーン！ってするだけ。
ピアノがベランダ側においてあるらしく、お互いに窓を開けているから
まるで同じ室内にいるかのような臨場感。
確かに時間は非常識ではないけど。
先週いっぱいで仕事を辞めて、在宅になったんだよな。。。
まあ弾いてる間ぐらいお互い窓を閉めるのが現実的でしょうね
放射性も大気汚染も気にしないなんて何て脳天気なの？
えー
地元の工務店で家建てるの考えた時、なんか
地震に強い3階立てにする為に窓小さめでベランダ多く貼り出せないとか
ビデオ見せられた事ある
地元の工務店で家建てるの考えた時、なんか
地震に強い3階立てにする為に窓小さめでベランダ多く貼り出せないとか
ビデオ見せられた事ある
>>844
ハイサッシではなくてハイサッシュかな。
逆梁物件じゃないと無いね。リーマンショック前は逆梁
けっこうあったんだけど、建築コストが高くなるんで
最近はあまりないらしいよ。天井までの大きな窓だけど、
その分カーテン代もかかるし、買う方にとってもコスト高w
ハイサッシではなくてハイサッシュかな。
逆梁物件じゃないと無いね。リーマンショック前は逆梁
けっこうあったんだけど、建築コストが高くなるんで
最近はあまりないらしいよ。天井までの大きな窓だけど、
その分カーテン代もかかるし、買う方にとってもコスト高w
天井までの大きな窓だったら、窓拭き大変だろうね。
天井までの窓も開放的で良いけど、窓拭き大変です。
慣れるけどね。
普通の高さの窓でも、
カーテンは天井からの方がすっきり広く見えると思う。
慣れるけどね。
普通の高さの窓でも、
カーテンは天井からの方がすっきり広く見えると思う。
うちは天井高ピッタリではないけど、225cmある。
ちなみに天井高は245cm。窓掃除は柄のついた
窓掃除ワイパー買ったから外側は楽なんだけど、
室内側が面倒。脚立も買うハメになったから、
これもコスト高w
ちなみに天井高は245cm。窓掃除は柄のついた
窓掃除ワイパー買ったから外側は楽なんだけど、
室内側が面倒。脚立も買うハメになったから、
これもコスト高w
窓はぎりぎり手伸ばして届く範囲だけど、
カーテンは天井からだから、高かったなw
カーテンは天井からだから、高かったなw
大規模修繕がやっと終わった
足場や事務所が消えて広く見えるよ～
足場や事務所が消えて広く見えるよ～
うおおお自分で測って安く済ませたカーテン
届いた！ぴったりだった！
マンション買うときに勧められるの6桁とか
かかっちゃうよね
返品出来ないしドキドキしてた
多分プロが測るともっとぴったりなんだろうけど
いいやww
届いた！ぴったりだった！
マンション買うときに勧められるの6桁とか
かかっちゃうよね
返品出来ないしドキドキしてた
多分プロが測るともっとぴったりなんだろうけど
いいやww
そんなに貧乏なの？
どこにお金をかけるかは人それぞれ
貧乏なのかなw私はカーテンオーダーしたことないです。
テキスタイルが大好きなので気に入った生地があったらすぐ買って作ってしまう。簡単に部屋の雰囲気が変わっていいですよ。
テキスタイルが大好きなので気に入った生地があったらすぐ買って作ってしまう。簡単に部屋の雰囲気が変わっていいですよ。
マンションって既製品カーテンはサイズが合わないから、
結局オーダーになっちゃう。この分を資金計画に
ちゃんと見込んでおかないと、うっひょーっ！になっちゃう。
858じゃないけど、うちは40万かかった。
私の財布からだったので、ずっしりきたわ。
結局オーダーになっちゃう。この分を資金計画に
ちゃんと見込んでおかないと、うっひょーっ！になっちゃう。
858じゃないけど、うちは40万かかった。
私の財布からだったので、ずっしりきたわ。
カーテンはデザインとUVとか遮光とか形状記憶とかの機能が両立出来てる
のがなかなかなくて悩む
高くていいデザインとか思うのは機能ないし
安いけど機能満載のはデザインいまいちで分厚い
うーむ
のがなかなかなくて悩む
高くていいデザインとか思うのは機能ないし
安いけど機能満載のはデザインいまいちで分厚い
うーむ
カーテンDo！みたいな激安店で自分で測ってつくってもらっても
オーダーカーテンなわけで…
オーダーカーテンなわけで…
でもやっぱ新築時のオプション会とかで出される
カーテン見積もりはちょっとボリすぎだと思うw
エアコンとか何もかもだけどw
カーテン見積もりはちょっとボリすぎだと思うw
エアコンとか何もかもだけどw
オプション会もカーテン専門店も同じく40%オフだったと
後で気づいてちょっと失敗。専門店はネットでオーダー
かけたので、自分の測り間違いと相手の勘違いの両方で
ちょっと良くなかったんだよね・・・
後で気づいてちょっと失敗。専門店はネットでオーダー
かけたので、自分の測り間違いと相手の勘違いの両方で
ちょっと良くなかったんだよね・・・
ちょうどリビングのカーテンオーダーして到着待ち。
今まで3回引っ越しして、運良く毎回カーテンのサイズと枚数が合った。
でもさすがに飽きてきたので、今度は地味な地紋にした。
今まで3回引っ越しして、運良く毎回カーテンのサイズと枚数が合った。
でもさすがに飽きてきたので、今度は地味な地紋にした。
うちは眺望重視な物件だからか初めからバーチカルブラインドついてたからカーテン選びが出来なかったなぁ
書き込み見てると羨ましい
書き込み見てると羨ましい
へー
バーチカルブラインドってどういう場合つけるんだろうと
思ってたら眺望重視なんだ
バーチカルブラインドってどういう場合つけるんだろうと
思ってたら眺望重視なんだ
もうインテリアでああいうのを好んで
選ぶのかと思ってたw
選ぶのかと思ってたw
インテリア的なメリットじゃないかなあすっきりしてるから
いいなあとは思う
粗忽な私はすぐ壊しそうで絶対に無理w
いいなあとは思う
粗忽な私はすぐ壊しそうで絶対に無理w
オプションでダウンライトをつけられた奥様いらっしゃいますか？
１６帖の狭いLDKでキッチンには５つダウンライトがついています。
リビングにはシーリングライトをつける予定ですが、ダイニングにはペンダントをぶら下げたいと思っています。
その場合、ペンダントライトをつけない時に食卓の上が暗くなってしまうのでは・・・と心配しています。
LDだけだと１２．５帖しかないので、リビングに大き目のシーリングライトをつければ十分でしょうか？
それともダイニングにだけ補助的なダウンライトを３つ４つ付けた方がよいのでしょうか。
アドバイス頂けると助かります。
１６帖の狭いLDKでキッチンには５つダウンライトがついています。
リビングにはシーリングライトをつける予定ですが、ダイニングにはペンダントをぶら下げたいと思っています。
その場合、ペンダントライトをつけない時に食卓の上が暗くなってしまうのでは・・・と心配しています。
LDだけだと１２．５帖しかないので、リビングに大き目のシーリングライトをつければ十分でしょうか？
それともダイニングにだけ補助的なダウンライトを３つ４つ付けた方がよいのでしょうか。
アドバイス頂けると助かります。
明るさは人によるけど、
うちもLD13畳でダイニングにペンダント、リビングにファン付きの照明で、
殆どダイニングの照明だけしか使ってないなあ。
リビングの照明は60W電球型蛍光灯6灯でかなり明るい。
ダイニングの照明は60W電球3灯だけ。いずれLEDに変えるつもり。
ダウンライトはLD入口の電話カウンターに一灯あるけど使わないw
全部電球色でダイニング照明だけだと一般的には少し暗いのかもしれないけど。
キッチンにダウンライト5個って多くないかな？
うちはキッチン天井に照明電源のライン入れてもらって、
自分でLEDの方向変えられる照明を好きな位置に3灯で充分だったよ。
システムキッチンのシンク上と換気フードにも照明が付いてるけどね。
うちもLD13畳でダイニングにペンダント、リビングにファン付きの照明で、
殆どダイニングの照明だけしか使ってないなあ。
リビングの照明は60W電球型蛍光灯6灯でかなり明るい。
ダイニングの照明は60W電球3灯だけ。いずれLEDに変えるつもり。
ダウンライトはLD入口の電話カウンターに一灯あるけど使わないw
全部電球色でダイニング照明だけだと一般的には少し暗いのかもしれないけど。
キッチンにダウンライト5個って多くないかな？
うちはキッチン天井に照明電源のライン入れてもらって、
自分でLEDの方向変えられる照明を好きな位置に3灯で充分だったよ。
システムキッチンのシンク上と換気フードにも照明が付いてるけどね。
3.5畳のキッチンにダウンライト5個って、どんな配置なんだろ。
うちは4畳で二個が手元灯、二個が天井の計4個で十分明るいよ。
うちは4畳で二個が手元灯、二個が天井の計4個で十分明るいよ。
リビングは13畳、40wが6つのペンダント照明と、
ダイニングに60w1個のペンダント。これで特に
補助的なライトは必要ないです。むしろ私には明るすぎ。
キッチン4.2畳でダウンライト5個、手元灯が2、天井が3
の配置。でもレンジフードの照明しか使ってないわ。
（手元灯のダウンライトがオプション）
ダイニングに60w1個のペンダント。これで特に
補助的なライトは必要ないです。むしろ私には明るすぎ。
キッチン4.2畳でダウンライト5個、手元灯が2、天井が3
の配置。でもレンジフードの照明しか使ってないわ。
（手元灯のダウンライトがオプション）
インテリアとかやけにこだわる人がいるから
どんなに広いリビングなんだろうと思ってたけど
みんな狭くない？
どんなに広いリビングなんだろうと思ってたけど
みんな狭くない？
カーテンなんて1年でカビるからにとりでいいわ。
カーテンてかびるの？この流れで洗うの思い出したw洗ってくる
>>879
それは湿度高すぎじゃね？
それは湿度高すぎじゃね？
>>879
１階なの？
１階なの？
カーテンが１年でかびるような部屋なら
壁も全部かびてるんじゃないの？
壁も全部かびてるんじゃないの？
>>879
川沿いに住んでるとか？
川沿いに住んでるとか？
今は２４時間換気だから、結露はおこりにくいね
昔のマンションで北側だったりすると、意識して換気しないと結露しやすい
昔のマンションで北側だったりすると、意識して換気しないと結露しやすい
比較的新しい築浅マンションだけど、
冬は加湿器と暖房で、北側の部屋は毎朝結露掃除から始まる・・・
冬は加湿器と暖房で、北側の部屋は毎朝結露掃除から始まる・・・
それは加湿しすぎだね
常に換気してないと酷い事になるよ
常に換気してないと酷い事になるよ
加湿器も超音波じゃなく昔ながらの加熱式使ってるから、湿度上げすぎなのかな～
でも寒くてカラカラなのは無理。すぐ風邪ひくし肌にも悪いし。
冬は地道に窓拭き掃除頑張るしかないわね・・・リフォームでもう一枚内窓でもつけようかしら？
でも寒くてカラカラなのは無理。すぐ風邪ひくし肌にも悪いし。
冬は地道に窓拭き掃除頑張るしかないわね・・・リフォームでもう一枚内窓でもつけようかしら？
うちは壁と天井の内装を抗酸化溶液入りの珪藻土を塗った。
その上にクロスを貼らずに珪藻土塗りっぱなし。
色も薄いレンガ色だったし、見た目の違和感は別にない。
結露無し。
前の家ではしょっちゅう風邪をひいていた夫は今では風邪知らずに。
帯電防止効果がものすごく、静電気が起きにくい。静電気由来の
埃が立ちにくく、以前の家の１割程度しか埃のゴミが出なくなった。
満足してます。
その上にクロスを貼らずに珪藻土塗りっぱなし。
色も薄いレンガ色だったし、見た目の違和感は別にない。
結露無し。
前の家ではしょっちゅう風邪をひいていた夫は今では風邪知らずに。
帯電防止効果がものすごく、静電気が起きにくい。静電気由来の
埃が立ちにくく、以前の家の１割程度しか埃のゴミが出なくなった。
満足してます。
>>891
湿度計置いてる？
湿度計置いてる？
吸気口も24時間換気も、北側の寒い部屋には叶わなかった。湿度は、最低でも５５％はあるようにしてる。
吸気口開けててもどうせ窓は結露してるので、今年の冬は寒かったのもあってその部屋だけ閉めてたくらい。
吸気口開けててもどうせ窓は結露してるので、今年の冬は寒かったのもあってその部屋だけ閉めてたくらい。
築４年目の分譲マンションに住んでます。
ウチは入居３年目。（売れてなかくて未入居で１年経っていた）
隣がほぼ一年おきに入居者が変わってる。
おまけにやたらと人が来る。騒ぐ。
そして前の入居者も今（今から引っ越し）の入居者も廊下で会ってこちらが挨拶しても返事なし。
こちらが入居した時も何回も挨拶に行ったが居留守っぽい。出てこない。
そんな感じなのに、管理人にタバコベランダで止めて欲しいから相談に行ったら
『あそこはいい人ですよ！』で終わり。なんの対策もなし。
他の部屋で何かクレームあったら張り紙してくれるのに。
もしかしたらどっかの会社持ち物件なのかなと思うけど、
分譲でコロコロ入居者が変わるとは思わなかった。
ウチは入居３年目。（売れてなかくて未入居で１年経っていた）
隣がほぼ一年おきに入居者が変わってる。
おまけにやたらと人が来る。騒ぐ。
そして前の入居者も今（今から引っ越し）の入居者も廊下で会ってこちらが挨拶しても返事なし。
こちらが入居した時も何回も挨拶に行ったが居留守っぽい。出てこない。
そんな感じなのに、管理人にタバコベランダで止めて欲しいから相談に行ったら
『あそこはいい人ですよ！』で終わり。なんの対策もなし。
他の部屋で何かクレームあったら張り紙してくれるのに。
もしかしたらどっかの会社持ち物件なのかなと思うけど、
分譲でコロコロ入居者が変わるとは思わなかった。
>>896
築年数が古くなってくると、そういうケースがあると聞きます。
＞売れてなかくて未入居で１年経っていた
新築で完売していないようなので、
もしかしたら、既に複雑なのかもしれませんね…
個人がオーナーの場合と、
売れ残って関連会社が、賃貸物件にしているケースなど。
知人のところは、階毎に役員を出すシステムらしく、
賃貸が多い階は、所有者が引き受けないので、
順番が巡ってくるのが早く、年々面倒になってきた…とボヤイテいました。
築年数が古くなってくると、そういうケースがあると聞きます。
＞売れてなかくて未入居で１年経っていた
新築で完売していないようなので、
もしかしたら、既に複雑なのかもしれませんね…
個人がオーナーの場合と、
売れ残って関連会社が、賃貸物件にしているケースなど。
知人のところは、階毎に役員を出すシステムらしく、
賃貸が多い階は、所有者が引き受けないので、
順番が巡ってくるのが早く、年々面倒になってきた…とボヤイテいました。
マンション住んで２年だけど、細かい構造がストレスだなあ
配管の通し方とか、室外機の位置とか、給湯器の位置とか
スイッチの位置とか、点検口の位置とか
構造上しょうがないのも多いんだろうけど、なんでこんな通し方、配置？
効率とかメンテナンス考えてるんだろうか？と思うものも
分譲買ったのが今回が初めてで、自分のものじゃなけりゃこんな事は
気にしなかったんだろうけど、どこもこんなものなのかな
配管の通し方とか、室外機の位置とか、給湯器の位置とか
スイッチの位置とか、点検口の位置とか
構造上しょうがないのも多いんだろうけど、なんでこんな通し方、配置？
効率とかメンテナンス考えてるんだろうか？と思うものも
分譲買ったのが今回が初めてで、自分のものじゃなけりゃこんな事は
気にしなかったんだろうけど、どこもこんなものなのかな
私は築浅中古買って、1年で「この壁いや！なにこのスイッチ！」と思うようになり、
2回くらい軽くリフォームしたわ。
リビングとキッチンがいい感じになって、廊下も可愛くなったけど、
それでも構造上「奥さん、妥協してこの壁は柱のように残しといたほうがいいですよー」
「もし本格的にやろうと思えば出来るけど、コストかなりかかりますよー」ってあきらめた箇所はある。
小遣い貯めたらまたリフォームしようかなとも思うが、
管理会社のお伺いやら手間が面倒だし、部屋が壊されてるのを見届けるって結構ドキドキ不安だった。
2回くらい軽くリフォームしたわ。
リビングとキッチンがいい感じになって、廊下も可愛くなったけど、
それでも構造上「奥さん、妥協してこの壁は柱のように残しといたほうがいいですよー」
「もし本格的にやろうと思えば出来るけど、コストかなりかかりますよー」ってあきらめた箇所はある。
小遣い貯めたらまたリフォームしようかなとも思うが、
管理会社のお伺いやら手間が面倒だし、部屋が壊されてるのを見届けるって結構ドキドキ不安だった。
新築の真新しさもいいけど、何もかも自分の思い通りにできるリフォームに憧れる。
蛇口やらスイッチプレートやら気に入ったもの探して施主支給とか。
DIY熱もあるので、他に住むところ確保できるなら、入居前に壁塗ったり、タイル貼ったり思う存分してみたい。
マンションをセルフリフォームした奥様がいたらお話聞きたいわー
蛇口やらスイッチプレートやら気に入ったもの探して施主支給とか。
DIY熱もあるので、他に住むところ確保できるなら、入居前に壁塗ったり、タイル貼ったり思う存分してみたい。
マンションをセルフリフォームした奥様がいたらお話聞きたいわー
>>902
インテリアブログとかで、よくセルフリフォームのブログあるよね。
あそこまで自分では出来ないけど、
とりあえず家じゅうのドアノブは自分の欲しいものに変えたし、
トイレのペーパーホルダーも自分で探して変えさせた。
スイッチプレートは、あえて変えなかった。アンティーク調のものだと対応できない調光機能あるでしょ。
あ～でもリビングのドアを変えたい！だって建具が茶色なんだもん。
私は白が好きなんだ～！
インテリアブログとかで、よくセルフリフォームのブログあるよね。
あそこまで自分では出来ないけど、
とりあえず家じゅうのドアノブは自分の欲しいものに変えたし、
トイレのペーパーホルダーも自分で探して変えさせた。
スイッチプレートは、あえて変えなかった。アンティーク調のものだと対応できない調光機能あるでしょ。
あ～でもリビングのドアを変えたい！だって建具が茶色なんだもん。
私は白が好きなんだ～！
引っ越したら犬飼うって子供と約束してたんだけど
新築だから惜しくなってきたw
子供の頃私も引っ越したら犬飼ってーとか言って飼って
もらったけどよく傷とか気にせず飼って
くれたなあー…
いずれ飼うけどもうちょっと新築味わいたいー
新築だから惜しくなってきたw
子供の頃私も引っ越したら犬飼ってーとか言って飼って
もらったけどよく傷とか気にせず飼って
くれたなあー…
いずれ飼うけどもうちょっと新築味わいたいー
>902
そういう事存分に出来るように、スケルトン新築ってあればｲｲﾉﾆ～と思ってる。
そういう事存分に出来るように、スケルトン新築ってあればｲｲﾉﾆ～と思ってる。
とにかく駅近を最優先で、騒音も分かってて線路沿いのマンション買ったんだけど、
やっぱうるせえ…
後悔…
慣れるのかねえ…
やっぱうるせえ…
後悔…
慣れるのかねえ…
908 ：可愛い奥様：2013/07/29(月) 22:10:48.33 ID:eokZn5xg0
>>907
貞操かい？
貞操かい？
>>907
うちもそうで二重窓にリフォームした。完全に遮音は出来ないけどかなり改善されたよ。
うちもそうで二重窓にリフォームした。完全に遮音は出来ないけどかなり改善されたよ。
911 ：可愛い奥様：2013/07/29(月) 22:35:06.57 ID:GhhKp2XK0
>>910
共用部窓の内側にさらにサッシを付けて二重窓にしていた中古マンションを内覧したことあるよ。
祖父の家がまさに川崎の貨物の線路沿いだけど、いまだにそこに住んでる。私には耐えられないかも。
我が家も幹線道路沿いでかなり煩い。防音はすばらしいけど夜はね…。
次は奥まったマンション買いたいな。
バルコニーとかポーチとか憧れる。
共用部窓の内側にさらにサッシを付けて二重窓にしていた中古マンションを内覧したことあるよ。
祖父の家がまさに川崎の貨物の線路沿いだけど、いまだにそこに住んでる。私には耐えられないかも。
我が家も幹線道路沿いでかなり煩い。防音はすばらしいけど夜はね…。
次は奥まったマンション買いたいな。
バルコニーとかポーチとか憧れる。
【中国】サムスンのスマホ『GALAXY S4』が火を噴いて爆発炎上、家が全焼-香港[07/29]
http://awabi.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1375081869/
http://awabi.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1375081869/
913 ：可愛い奥様：2013/07/29(月) 23:30:18.82 ID:pwrOvsmN0
昔、JRの駅近くの線路沿い(と言っても道路はさんでだけど)に住んでたことある
新幹線も通ってた
貨物列車や寝台車とかが夜間も走っててそりゃあもうすごかった
新幹線も通ってた
貨物列車や寝台車とかが夜間も走っててそりゃあもうすごかった
交通量のある道路脇に住んでるが音はかなり慣れた
窓閉めてるとあまり聞えないし
ただ空気は悪いのでやっぱりやめとけばよかったと思う
窓閉めてるとあまり聞えないし
ただ空気は悪いのでやっぱりやめとけばよかったと思う
>>906
それいい！変に安っぽいものを勝手につけられるくらいなら、自分で選びたい。
それいい！変に安っぽいものを勝手につけられるくらいなら、自分で選びたい。
線路沿いなら空気は問題ないからまだマシじゃないかな？
>>906>>915
気になってちょとぐぐってみた。
以下「新築マンションをスケルトンで購入することは可能でしょうか？」に対する回答。
＞内装も含めて確認を取った新築ならスケルトン渡しは完了検査を受けられないので絶対にできない。
10年程度前URが実験的にスケルトン売りをしたが不評だったのでその後続かなくなった。
現在は、新築マンションでは、設計変更により躯体以外の変更に応じている物件もあるが、売り出し価格の10－30％増の価格になる。
気になってちょとぐぐってみた。
以下「新築マンションをスケルトンで購入することは可能でしょうか？」に対する回答。
＞内装も含めて確認を取った新築ならスケルトン渡しは完了検査を受けられないので絶対にできない。
10年程度前URが実験的にスケルトン売りをしたが不評だったのでその後続かなくなった。
現在は、新築マンションでは、設計変更により躯体以外の変更に応じている物件もあるが、売り出し価格の10－30％増の価格になる。
いま幹線道路沿い、前に線路沿いも住んだことあるけど、電車のほうが耐えられない騒音だった。人によるかな？
でも道路沿いは空気がねぇ…。子ども出来たら小学校上がるまえに売るつもりで立地重視だったから仕方ないけど。
でも道路沿いは空気がねぇ…。子ども出来たら小学校上がるまえに売るつもりで立地重視だったから仕方ないけど。
>>916
線路沿いは、鉄粉の問題が…
線路沿いは、鉄粉の問題が…
>>910
リフォームで付けられますよ＠内窓
我が家、付いてます。管理会社に工事を頼んだので、
共用部分に当たらないのは明らかです。（共用部分なら
総会で決議が必要だと忠告されるから）
防寒対策だったのですが、それよりも遮音の方が効果が
すごくて、24時間換気の吸気口から入ってくる音以外は
ほとんど聞こえません。
リフォームで付けられますよ＠内窓
我が家、付いてます。管理会社に工事を頼んだので、
共用部分に当たらないのは明らかです。（共用部分なら
総会で決議が必要だと忠告されるから）
防寒対策だったのですが、それよりも遮音の方が効果が
すごくて、24時間換気の吸気口から入ってくる音以外は
ほとんど聞こえません。
あ、でも線路沿いではなくて幹線道路と繁華街そばで、
我が家と繁華街の間に高いビルがほとんどなくて、音が
丸ごと飛び込んでくる立地です。
我が家と繁華街の間に高いビルがほとんどなくて、音が
丸ごと飛び込んでくる立地です。
防音いくらしっかりしても24時間換気のせいであんま意味ないのが痛い
閉じてテープで埋めてもまだ音通すし埋められればいいのに
閉じてテープで埋めてもまだ音通すし埋められればいいのに
出来る出来ないはもちろんマンションごとの規約だからねー
友達のうちのタワマンはフローリング張替えとか釘一本
打つのもダメw
友達のうちのタワマンはフローリング張替えとか釘一本
打つのもダメw
>>922
２４時間換気でも窓閉じてると全然違うけどなあ？
２４時間換気でも窓閉じてると全然違うけどなあ？
>>923
規約が厳しかったマンションも、時が経つと変わったりするよね。
畳→フローリングがだめだったところも、
査定で高くなるから変えさせろって意見が増えて
総会で賛成多数で規約変更したってところがあったり。
うちもいろいろダメだけどそれに期待してる。
規約が厳しかったマンションも、時が経つと変わったりするよね。
畳→フローリングがだめだったところも、
査定で高くなるから変えさせろって意見が増えて
総会で賛成多数で規約変更したってところがあったり。
うちもいろいろダメだけどそれに期待してる。
ファンとめてエアコン用の不燃粘土でも詰めておけばいいじゃん。
>>925
変わるといいけど、防音とか強度？とか基本的な
住宅性能の維持でこんながんじがらめらしい…
駅直結型で財閥系なんだけど、
電車の音もあるだろうし街も喧騒凄いのに全く音が
聞こえなかった
同じ駅近くの賃貸マンション住んでたことあったから
あまりの性能差にびびったわ
換気窓あっても全然外の音聞こえなかったよ
こんなに住宅性能差で違うと思わなくて駅近はもうこりごりとか思って
少し離れたとこ買っちゃったよー
変わるといいけど、防音とか強度？とか基本的な
住宅性能の維持でこんながんじがらめらしい…
駅直結型で財閥系なんだけど、
電車の音もあるだろうし街も喧騒凄いのに全く音が
聞こえなかった
同じ駅近くの賃貸マンション住んでたことあったから
あまりの性能差にびびったわ
換気窓あっても全然外の音聞こえなかったよ
こんなに住宅性能差で違うと思わなくて駅近はもうこりごりとか思って
少し離れたとこ買っちゃったよー
うちんとこは外壁（窓含む）と戸境壁は共用なので、
何かするには総会決議が必要。それ以外の室内は専有なので
リフォームできるけど、管理組合の許可が必要。
床材などは、防音性能的に使ってはいけないものが
あるので、どのメーカーのどの型番のを使いたいかまで
伝えて許可もらわんとならんのよね。内窓は許可もらえば
OKだけど、low-eガラスだと×と言われる可能性ありだった
（普通のペアガラスで入れました）
何かするには総会決議が必要。それ以外の室内は専有なので
リフォームできるけど、管理組合の許可が必要。
床材などは、防音性能的に使ってはいけないものが
あるので、どのメーカーのどの型番のを使いたいかまで
伝えて許可もらわんとならんのよね。内窓は許可もらえば
OKだけど、low-eガラスだと×と言われる可能性ありだった
（普通のペアガラスで入れました）
>>930
その基準はものすごく一般的なレベルだよ。
その基準はものすごく一般的なレベルだよ。
そう、だから書いた。マンションによって違うと
いう書き込みと、クギ１本ダメだというのが続いたから。
それはそうなんだけど、元の910が一般的なのを
知らないところから始まってこの流れだと混乱しそうだし。
いう書き込みと、クギ１本ダメだというのが続いたから。
それはそうなんだけど、元の910が一般的なのを
知らないところから始まってこの流れだと混乱しそうだし。
どんなに一般的でも自分のとこ何かするなら
確認したほうがいいよ
確認したほうがいいよ
釘一本ダメってすごいね。
そういうとこは最初からピクチャーレールとか付いてんのかね？
そういうとこは最初からピクチャーレールとか付いてんのかね？
戸境の壁は普通禁止じゃないのかな
釘なんか打たないけど
釘なんか打たないけど
戸境の壁はコンクリートだから、工務店のドリルじゃないと釘なんて打てません。
私は絵を飾るのが好きで、あらかじめ飾る絵の位置を全部決めてからプロを呼んだ。
お隣さんには、一応手土産を持って「10分くらいドリル音がします」って断ったんだけど、
予想以上にガガガガうるさくてびっくりしたよ。
私は絵を飾るのが好きで、あらかじめ飾る絵の位置を全部決めてからプロを呼んだ。
お隣さんには、一応手土産を持って「10分くらいドリル音がします」って断ったんだけど、
予想以上にガガガガうるさくてびっくりしたよ。
最近、気がついたんだけど隣の人がベランダの隔て板の隙間全体に銀色のテープを貼っているんだけどなんなんだろう、暑さや虫対策？
マンション下を通った時に確認したら家側だけじゃなくて反対側にも貼ってあった。正直、ちょっと不気味
マンション下を通った時に確認したら家側だけじゃなくて反対側にも貼ってあった。正直、ちょっと不気味
エアコンの室外機からの排気が気になるとかかな
>>937
隙間なら、自分の気配を消したいとか、
見られている・見ている気がするから埋めた…とか？
まさか、怪しい植物を栽培している…なんてことはないよね？
多少なりとも雨が当たるだろうから、
劣化しにくいように、アルミやステンレスなどのテープなのかな…
隙間なら、自分の気配を消したいとか、
見られている・見ている気がするから埋めた…とか？
まさか、怪しい植物を栽培している…なんてことはないよね？
多少なりとも雨が当たるだろうから、
劣化しにくいように、アルミやステンレスなどのテープなのかな…
仕切り板の隙間が気になるという人は一定数いるから
ふさいじゃえ！って感じなんじゃないの
テープなら、いざという時も大丈夫だから別にいいよね！って感じで
ふさいじゃえ！って感じなんじゃないの
テープなら、いざという時も大丈夫だから別にいいよね！って感じで
ベランダタバコの被害じゃない？
中堅デベの23区内駅近分譲に住んでるのですが、一階の箱庭？部分に荷物積んでブルーシート掛けてる家があります。
ホームレスが集う公園みたいで気分が滅入るのですが規約に書いてないと排除できないもんでしょうか。
困った
ホームレスが集う公園みたいで気分が滅入るのですが規約に書いてないと排除できないもんでしょうか。
困った
>>938->>941
ベターっとテープ（多分、アルミ）で覆われていたからギョッとしたけれど隙間が気になる人は気になるんだね。
うちも隣の隣も煙草は吸わないし下の階に吸う人がいるみたいだけど
広いベランダなので隔て板の隙間を埋めても効果はないと思う。
あまり考えすぎず、室外機対策と思うようにします。ありがとう。
ベターっとテープ（多分、アルミ）で覆われていたからギョッとしたけれど隙間が気になる人は気になるんだね。
うちも隣の隣も煙草は吸わないし下の階に吸う人がいるみたいだけど
広いベランダなので隔て板の隙間を埋めても効果はないと思う。
あまり考えすぎず、室外機対策と思うようにします。ありがとう。
洗濯物の柔軟剤臭とか。
945 ：可愛い奥様：2013/08/01(木) 09:31:17.06 ID:/wtmaea50
中古マンション買って引っ越したら隣の奥さんがフィリピン人だった。
ダンナさんは日本人のオッサン。
小さい子供が２人。多分ハーフ。
日中はフィリピン友達が一日居座ってるみたい。
フィリピン系の男も出入りしてる。
これって、事前にまったく知らなかったんだけど、売主に報復したいわ…
マジで悔しい。転売もできんわ、これ。
ダンナさんは日本人のオッサン。
小さい子供が２人。多分ハーフ。
日中はフィリピン友達が一日居座ってるみたい。
フィリピン系の男も出入りしてる。
これって、事前にまったく知らなかったんだけど、売主に報復したいわ…
マジで悔しい。転売もできんわ、これ。
ぜひ報復してみてほしいｗ
報道待ってるわｗ
報道待ってるわｗ
そっか。これ問題ないのか。
ちきしょー。
ちきしょー。
隣人の国籍言わなきゃ報復っておっそろしい世の中だ
気になるなら前もって聞き込みいけば良かったのに
気になるなら前もって聞き込みいけば良かったのに
両隣、上下にどんな人が住んでるかは絶対聞くな。正直に答えてくれるかは別として。
うちは賃貸だがまさに同じ状態で、窓開けて母国の友人（らしき人）とSkypeしてる声が思い切り聞こえてくる。
夜になると香辛料の臭いもすごい。そろそろ管理会社に苦情言うつもり。
うちは賃貸だがまさに同じ状態で、窓開けて母国の友人（らしき人）とSkypeしてる声が思い切り聞こえてくる。
夜になると香辛料の臭いもすごい。そろそろ管理会社に苦情言うつもり。
>>952
別に普通の夫婦ならいいけど、
奥さんハタチ前後で若いころのルビモレノみたいな
派手なおねーさん。
いっつもピタピタで露出度高い服着てる。どう見ても飲み屋。
ダンナは50前後のオヤジ。
居候のフィリピンの男の子は一体何なのか…
ほんと、もっとちゃんと調べれば良かった。
みなさんは気をつけて。
もうほんとに嫌。
別に普通の夫婦ならいいけど、
奥さんハタチ前後で若いころのルビモレノみたいな
派手なおねーさん。
いっつもピタピタで露出度高い服着てる。どう見ても飲み屋。
ダンナは50前後のオヤジ。
居候のフィリピンの男の子は一体何なのか…
ほんと、もっとちゃんと調べれば良かった。
みなさんは気をつけて。
もうほんとに嫌。
まあでもうちは買った時は上の人がセカンドルームってことで
週末以外は静かだったけど
売りに出たからどんな人が来るかわからないしなあ
週末以外は静かだったけど
売りに出たからどんな人が来るかわからないしなあ
>>954
何が問題なの？騒音があるとか？
何が問題なの？騒音があるとか？
>>954
今のところ何一つとして問題が書かれてないけど、結局何が問題だったの？
今のところ何一つとして問題が書かれてないけど、結局何が問題だったの？
でもまあ普通にイヤだわな
香辛料の匂いとかも実際嫌だけど
一般的には苦情言うとなるとどうかと思っちゃうな。
これだけ外国の人がいるんだし。
米を炊く匂いは、外国人の中には
一日履いた靴下の臭いと表現する人もいるしｗ
まあどうしても言うなら、
できたら料理中は窓閉めて欲しいって言うくらいかな、自分なら。
一般的には苦情言うとなるとどうかと思っちゃうな。
これだけ外国の人がいるんだし。
米を炊く匂いは、外国人の中には
一日履いた靴下の臭いと表現する人もいるしｗ
まあどうしても言うなら、
できたら料理中は窓閉めて欲しいって言うくらいかな、自分なら。
>>954
特に被害がある訳ではなく、ただのフィリピン人嫌悪なだけって風にしか取れないけど。。
特に被害がある訳ではなく、ただのフィリピン人嫌悪なだけって風にしか取れないけど。。
窓を閉めてもレンジフード排気口から匂いは出るよね
うちはエントランス横のベランダにキッチンの排気口があり、
風向きによって匂いで夕食のメニューが分かってしまうのが嫌だ・・・
エントランスからの距離はある方だと思うんだけど。
共用廊下を夜歩いてると入浴剤の香りがすることも多い。
うちはエントランス横のベランダにキッチンの排気口があり、
風向きによって匂いで夕食のメニューが分かってしまうのが嫌だ・・・
エントランスからの距離はある方だと思うんだけど。
共用廊下を夜歩いてると入浴剤の香りがすることも多い。
>>963
どの位のグレード？＞建物
どの位のグレード？＞建物
フィリピン人を日本人に置き換えたら
胡散臭いけど、悪い人たちじゃなさそうとは思うよ。
うちの実家の隣りは、奥さんルーマニア人で、
人懐こくて、いい人らしい。子供２人あり。
胡散臭いけど、悪い人たちじゃなさそうとは思うよ。
うちの実家の隣りは、奥さんルーマニア人で、
人懐こくて、いい人らしい。子供２人あり。
自分だって在日のくせにフィリピーナに文句いう方が基地外だろ
料理の臭いなんてお互い様だろうに
グレード高くても理想の住人ばかりじゃ
ないと思うよ～
ないと思うよ～
970 ：可愛い奥様：2013/08/02(金) 12:02:47.30 ID:wZTAXMaf0
>>948
948も買ったんだから、転売できないことはないんじゃないの？
948も買ったんだから、転売できないことはないんじゃないの？
971 ：可愛い奥様：2013/08/02(金) 13:15:36.86 ID:XWssi7+bO
在日外国人の犯罪率や、日本人的なモラルを期待できないことを考えると不安になるけど、全員が犯罪者ではないわけで。
向かいのアパートに中国人が2，3人で住んでたけど、
とにかく話し声と炒め物の音がうるさかったよ
とにかく話し声と炒め物の音がうるさかったよ
中堅のデベで新築購入 世帯数200↑のファミリー向け
都心に近いターミナル駅から徒歩10分↑自走式駐車場100％な物件
何処に行くにもそこそこ便利な環境で 日当たりも悪くない
貯金＋借り入れ1000万弱で購入できるからすぐに飛びついたんだけど
元々が工業地帯で有名な土地柄だが近年の再開発で注目度が上がって
近隣にばんばん高層マンションが建っているが
なんちゃらタウンとか有る位かの国の人達も多いから道歩いてても
マナーもモラルも無い達らが目に付く
子供がいないからまだ良いが ちょっと早まったかなーと後悔中
都心に近いターミナル駅から徒歩10分↑自走式駐車場100％な物件
何処に行くにもそこそこ便利な環境で 日当たりも悪くない
貯金＋借り入れ1000万弱で購入できるからすぐに飛びついたんだけど
元々が工業地帯で有名な土地柄だが近年の再開発で注目度が上がって
近隣にばんばん高層マンションが建っているが
なんちゃらタウンとか有る位かの国の人達も多いから道歩いてても
マナーもモラルも無い達らが目に付く
子供がいないからまだ良いが ちょっと早まったかなーと後悔中
昔住んでた分譲賃貸、住人が最悪でマンション内で起こり得る問題は全て起こってた。
その地域では最高金額くらいのところ。
多くの部屋が法人契約されており、
実は本来ならこの金額は払えない住人層が多くいるということで、それらが悪いことが分かった。
仲に日本人ではない人達もいて、さらに悪かった。
ＵＲとか収入によって安く入れるところとかも何軒も見たけど、
そういうところって一歩入ってすぐに分かるくらい酷い住み方してる人多かった。
家賃と民度ってほんと、一致する。
でも近隣の県で何度も引っ越したけど
同じよりもっと安くても、この県でないところはこんなんじゃなかったぜー…
その地域では最高金額くらいのところ。
多くの部屋が法人契約されており、
実は本来ならこの金額は払えない住人層が多くいるということで、それらが悪いことが分かった。
仲に日本人ではない人達もいて、さらに悪かった。
ＵＲとか収入によって安く入れるところとかも何軒も見たけど、
そういうところって一歩入ってすぐに分かるくらい酷い住み方してる人多かった。
家賃と民度ってほんと、一致する。
でも近隣の県で何度も引っ越したけど
同じよりもっと安くても、この県でないところはこんなんじゃなかったぜー…
法人契約で社宅状態で、とても安い家賃で入っているということでした。＠不動産談
社宅扱いだったら、その会社の評判になるから
苦情言えば普通はすぐ注意がいきそうな気がするもんだけどね
苦情言えば普通はすぐ注意がいきそうな気がするもんだけどね
上下左右にどんな人が住んでるか、
外国人はどのくらいいるのか、
法人契約（社宅扱い）の部屋がどのくらいあるのか、
は、要確認ですね。長く住んでれば状況も変わるだろうけど。
外国人はどのくらいいるのか、
法人契約（社宅扱い）の部屋がどのくらいあるのか、
は、要確認ですね。長く住んでれば状況も変わるだろうけど。
>>978
そう思って借りたんだ。
実家がアパート経営してて、実際に法人で入ってる人のマナーは良く
問題起こすのは個人契約の人だったという経験もあったから。
何度も何度も見に行ったのに分からなかった。
それまでも騒音その他では酷い目にあったことあるから、（これは後から入居の人によって）
契約前に何度も聞いたけれど
不動産屋でも自分のところのならある程度調べることも教えることも出来るけど、
他の不動産の持ち物件に関しては何も知ることは出来ないんだと謝られた。
これまで問題という問題は聞いたことが無いから大丈夫だと思うと。
それくらいの対応だったので決めたんだけどね。。
大手の管理会社だったんだけど、
管理人が王様状態で、とにかく見てくれは最高に綺麗でチリ一つなくピッカピカで。
管理人が俺様の管理下に問題があることはない！そんなものは認めない！だった。
相談もお願いも苦情も一切受け付けず、言う側を悪く言う人だったことも
こんなマンションになった理由の一つだったかもしれない。
うちも悪者にされたし、どんな連絡時でもうちに対する態度が酷いものになった。
この管理人が全部止めちゃってたんじゃないかな。
だから不動産も大家も把握してなかった。
そして、このマンションの情報は後々もずっと見てるけれど、入退去がとてつもなく多い。
いやあ、もうトラウマ。
そう思って借りたんだ。
実家がアパート経営してて、実際に法人で入ってる人のマナーは良く
問題起こすのは個人契約の人だったという経験もあったから。
何度も何度も見に行ったのに分からなかった。
それまでも騒音その他では酷い目にあったことあるから、（これは後から入居の人によって）
契約前に何度も聞いたけれど
不動産屋でも自分のところのならある程度調べることも教えることも出来るけど、
他の不動産の持ち物件に関しては何も知ることは出来ないんだと謝られた。
これまで問題という問題は聞いたことが無いから大丈夫だと思うと。
それくらいの対応だったので決めたんだけどね。。
大手の管理会社だったんだけど、
管理人が王様状態で、とにかく見てくれは最高に綺麗でチリ一つなくピッカピカで。
管理人が俺様の管理下に問題があることはない！そんなものは認めない！だった。
相談もお願いも苦情も一切受け付けず、言う側を悪く言う人だったことも
こんなマンションになった理由の一つだったかもしれない。
うちも悪者にされたし、どんな連絡時でもうちに対する態度が酷いものになった。
この管理人が全部止めちゃってたんじゃないかな。
だから不動産も大家も把握してなかった。
そして、このマンションの情報は後々もずっと見てるけれど、入退去がとてつもなく多い。
いやあ、もうトラウマ。
まあ高い所もカトちゃんちみたいに若いの
転がりこんだりするしね…
転がりこんだりするしね…
>>981
それはレアケース過ぎるｗ
けどDQNの溜まり場になったら嫌だよなあ。
ここ見てると、マンション住まいならではの苦悩とか不満が多い気がするけど、
これから買おうとしてる身としては、マンション買ってよかった！って話も聞きたい。
家買ってよかったスレみたいな。
それはレアケース過ぎるｗ
けどDQNの溜まり場になったら嫌だよなあ。
ここ見てると、マンション住まいならではの苦悩とか不満が多い気がするけど、
これから買おうとしてる身としては、マンション買ってよかった！って話も聞きたい。
家買ってよかったスレみたいな。
うちは今の所良かったよ
マンション買ってよかったというより、持ち家になってよかったって感じだけど
戸建てじゃなくマンション選んだ理由は、便利さとセキュリティといざという時売れそうな物件であること
私がもともとこっちの人間じゃないので、夫が長期出張だったりする時
戸建てだと防犯面で怖いんだ
もちろんここがもっとこうだったらなあというのはあるけど、
今の所トラブルもないので満足してる
この先はわからないけどね
マンション買ってよかったというより、持ち家になってよかったって感じだけど
戸建てじゃなくマンション選んだ理由は、便利さとセキュリティといざという時売れそうな物件であること
私がもともとこっちの人間じゃないので、夫が長期出張だったりする時
戸建てだと防犯面で怖いんだ
もちろんここがもっとこうだったらなあというのはあるけど、
今の所トラブルもないので満足してる
この先はわからないけどね
マンションから戸建てへ住み替えたけど、
マンションのあの開放感は何者にも変えがたい
マンションのあの開放感は何者にも変えがたい
>>983
おー、確かにセキュリティ面では、オートロックマンションセコム付きが最強だよね。
開口部が多い戸建だと、外出時の戸締りも大変だし。
うちも夫婦とも実家が他県なので、いざというとき売れる（＝駅近、便利な立地）はマストだな。
>>984
戸建は圧迫感があるということ？逆かと思ってた・・・！
おー、確かにセキュリティ面では、オートロックマンションセコム付きが最強だよね。
開口部が多い戸建だと、外出時の戸締りも大変だし。
うちも夫婦とも実家が他県なので、いざというとき売れる（＝駅近、便利な立地）はマストだな。
>>984
戸建は圧迫感があるということ？逆かと思ってた・・・！
ていうか、マンションの解放感ってそんなにある？？
たとえば？
たとえば？
>>984じゃないけれど、
高い階なら視界が広がるから、そういう意味かな？
高い階なら視界が広がるから、そういう意味かな？
窓をバーンと開けといても、よその家の存在をあんまり感じない。
私にとっての開放感はそこかなー。
私にとっての開放感はそこかなー。
>>976
URで収入によって安くなるところあるの？
URで収入によって安くなるところあるの？
984です。
987さんのおっしゃるとおりで、高層階だったので窓を開けると
どこまでも視線が遮られないという意味で開放感がありました。
リビングの窓と玄関側の窓をひとつ開けると家中に風が通り抜けるし。
今の戸建てはＬＤＫに窓が大小合わせて8つあるけれど、空気がこもる感じがします。
987さんのおっしゃるとおりで、高層階だったので窓を開けると
どこまでも視線が遮られないという意味で開放感がありました。
リビングの窓と玄関側の窓をひとつ開けると家中に風が通り抜けるし。
今の戸建てはＬＤＫに窓が大小合わせて8つあるけれど、空気がこもる感じがします。
マンション買って良かったのは、駅から近い、
平屋、オートロックとアルソック、前より広くなった。くらいかな。
神奈川の東端の半地下1階だけど、今年の室内気温最高で26.8℃で過ごしやすい。
幅15m×奥行き3mの庭で庭仕事が楽しめる。
近所で同じくらいの平屋庭付き買ったら凄い値段になっちゃう。
平屋、オートロックとアルソック、前より広くなった。くらいかな。
神奈川の東端の半地下1階だけど、今年の室内気温最高で26.8℃で過ごしやすい。
幅15m×奥行き3mの庭で庭仕事が楽しめる。
近所で同じくらいの平屋庭付き買ったら凄い値段になっちゃう。
あーそういう意味か、たしかに戸建では、丘の上でもない限り開放感はなかなか得られないね。
マンション買ったけど、これで家を買うのは最後だろうな。
転勤転勤で、結婚当初買ったマンションには１年しか住まなかった。
その後はずっと賃貸暮らし。
やっと家を持てる喜びと、この程度の家にしか住めないんだという現実感でバランスの悪い
精神状態になってるｗ
転勤転勤で、結婚当初買ったマンションには１年しか住まなかった。
その後はずっと賃貸暮らし。
やっと家を持てる喜びと、この程度の家にしか住めないんだという現実感でバランスの悪い
精神状態になってるｗ
>>990
風が通るのはいいね
うちは角部屋ではあるんだが、構造的に風は通りにくいなあ
玄関開けた時に、中が見えないのはいいと思ったんだけど、風通りという点ではマイナスだった
ベランダ出た時にあるこの風を中に通したいーと思う
風が通るのはいいね
うちは角部屋ではあるんだが、構造的に風は通りにくいなあ
玄関開けた時に、中が見えないのはいいと思ったんだけど、風通りという点ではマイナスだった
ベランダ出た時にあるこの風を中に通したいーと思う
次スレないよね？
ちょっとチャレンジしてみます
ちょっとチャレンジしてみます
エラーになりました。どなかたお願いします
チャンレンジした時のテンプレを一応置いておきます
これでいいのかな？
◆◆マンションに住む奥様や買う奥様◆◆ 6部屋目
マンション関連の話題のスレッドです。
※以下の話は荒れる元なので***厳禁***
×風水・家相
×親からの援助金（援助あり、なし、金額含め)
×戸建てｖｓマンション
※明らかにタブーネタを増やしたいだけの荒しちゃんはスルーでひとつ。
※次スレは>>970を踏んだ方よろしくお願いします。
前スレ
◆◆マンションに住む奥様や買う奥様◆◆ 5部屋目
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/ms/1371009435/
【家のｱﾚｺﾚ】住まいの雑談【後悔・ｲﾝﾃﾘｱ･ﾘﾌｫｰﾑ】3
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/ms/1372890067/
チャンレンジした時のテンプレを一応置いておきます
これでいいのかな？
◆◆マンションに住む奥様や買う奥様◆◆ 6部屋目
マンション関連の話題のスレッドです。
※以下の話は荒れる元なので***厳禁***
×風水・家相
×親からの援助金（援助あり、なし、金額含め)
×戸建てｖｓマンション
※明らかにタブーネタを増やしたいだけの荒しちゃんはスルーでひとつ。
※次スレは>>970を踏んだ方よろしくお願いします。
前スレ
◆◆マンションに住む奥様や買う奥様◆◆ 5部屋目
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/ms/1371009435/
【家のｱﾚｺﾚ】住まいの雑談【後悔・ｲﾝﾃﾘｱ･ﾘﾌｫｰﾑ】3
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/ms/1372890067/
>>975
川崎？
川崎？
◆◆マンションに住む奥様や買う奥様◆◆ 6部屋目
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/ms/1375451107/
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/ms/1375451107/
>>998乙、サンクスコ
1000ならみんな幸せ
1000ならみんな幸せ
1001 ：１００１：
このスレッドは１０００を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。