■■家を建てた奥様より家を建てる奥様へ■■94言目

なんで900万も値下がりしたのか・・・
太陽光の話はもうちょっと調べたほうがいいように思う。
何キロワットのが乗ってて、どのぐらいの発電が見込めそうで、
買い取り価格はいくらか、その価格は何年続くか、とか。

それから、細かいけどパントリーだと思うよ。

>>945
とりあえずその建て売りは置いておいて、
もう少し気長に土地を探してみては？
急ぐ事情があるのかな？

900万も下がる理由が気になる。

このスレか過去スレか忘れましたが、インナーガレージは
評判良くありませんでした。
排気、耐震、断熱の面でよくなかった、確か。
坂道も実際住んだことのある人の評判は悪かったよ。
過去スレ参照。

太陽光でそこまで発電するのは○条の物件ですか？
ならば断熱の面ではいいかもしれません。

それと大通りに面しているのは騒音の他に
車の排ガスで洗濯物が干せないというのも聞いたことがあります。
マイナス面ばかりでごめんなさい。

>>945
建売、かなり色んな設備が付いてて贅沢な感じなのに
ベランダがないのは残念ですね。
洗濯物は裏庭に干すのでしょうか。
2階に庭があって、真下がゴミ捨て場っていうのがイメージ出来ないのですが
ゴミ捨て場が敷地内にあるのは嫌ですね。

大通り沿いは排気ガスの問題もありますよ。
騒音は最近は防音性能が高いので（建築会社にもよりますが）
窓を開けなければ全く気にならないと思います。

頭金０円で月々の支払いが安いっていうのは
変動金利で支払ったらでしょうね。
変動金利の危険性を調べてみてください。私はオススメしません。

太陽光発電は3kWで1万円位になるのかな。季節によって変わります。

私なら後者です。

太陽光よりゴミ置き場より何より頭金0円は危険
頭金ある程度貯めてその間他の物件を探すのをおすすめします

うち、借入2000万で35年ローンで3年更新の変動金利にしてるんだけど
それでも月々の支払い７万位はあるよ・・・？
太陽光、２４時間ギラギラ照らしてて全部発電できるならともかく
そんな何万もなんて話聞いたことないなー

何年での設定かわからないけど3200万なら普通、月々の支払い15万くらいになってしまわない？
それが5万円台になるというのもずいぶんすごい話かと・・・。
ボーナスでものすごく払わなきゃならないとかない？

>>957
今の変動金利１％を切ってるんですよ。
3200万なら８〜９万くらいかな。

ローンのシュミレーションは今はネットでも簡単にできるから
もうちょっと勉強したほうがいい
頭金０で、月々５万で〜なんての売り文句にその気になる人は危ないわ

大手の変動で最近多い0.775の35年ローンで87000円かな。
35年フラット2%だと10万6千円。

皆様ご意見ありがとうございます。
スマホからになりますので返信が一括になり申し訳ありません。
後出しになり申し訳ないのですが、頭金にする為のお金は用意したのですが
主人が出来るだけ多くのお金を手元に残しておきたいらしく、頭金０円でいいなら０円にしたいみたいで…。
後者の注文住宅ですと、当たり前ですが手付金等が必要になるのですが
０円でいいと言われたのがきっかけで、出来れば出したくなくなってしまったみたいです。
ちなみに太陽光発電は確か4.7だったかな？
担当の方が自宅に太陽光発電を着けた様で、どれ位電気が使われてどれくらい浮いたかという明細？を持ってきていてそれを見せてくださって一万弱浮いていたので
主人は太陽光発電を宛にしている様です。
その明細も6月7月ですし……うーん、なんだかなぁ……

「0円でいいと言われた」からって…
旦那さんちょっとあてにならない感じだね、頑張って

大通りの件ですが、多分皆様が想像している大通りよりも確実に小通りです…
当方田舎暮らしですので、大通りと言っても信号がある道路の事です。
車もトラックも走りますが、交通量は少ない部類だと思います。
(ちなみに裏は山)
大袈裟に言ってしまい申し訳ありませんでした…

>>963
はははｗ信号がある程度なら後者一択。
国道クラスかと思ってたわ〜。

>>963
謝る必要なし。
私も後者かなー。

私も後者だな。

余談だけど…
以前、環七沿いのマンションに住んでたけど、排気ガスは気にならなかった。
古いマンションだから防音対策してなくて車はうるさかったけど、
逆に隣の部屋の音なんかも気にならず、子供が小さい頃だったから
むしろ泣き声とか気兼ねしないで良かったよ。

ま、マンションと戸建ては違うけどもね。

環七と青梅街道の車の音はきつい。

排気ガスは気にならないといっても放射能と一緒で確実に体を蝕んでいる

手元にお金を残したい気持ちはわかるけど、頭金０にすると
その分支払金額が増えるだけなんじゃないの？

太陽光発電で毎月１万浮くとしても、機器の故障とか
メンテナンスとかの経費は？

900万も下がる、頭金ゼロでいいという、って、どう考えても怪しむべきじゃない？
ごみ置き場だのベランダだのっていう以上の瑕疵がある予感。

それに頭金ゼロで喜ぶなんて、悪いけどご主人おかしいよ。
今払わないお金（ローン）には、もれなく利息がつくんだよ？

高速道路と新幹線の高架脇のマンションが最悪だった。
新幹線は本数が多いとはいえ、一瞬のことだし
夜中は問題ないんだけど、高速道路は昼夜関係なし、騒音、
排気ガス、振動、黒い粉塵、と問題が大きく、耐えきれなかった。
音はある程度慣れるけど、振動はダメだった。

その後、川越街道沿いのマンションに住んだけど、
ここは騒音は窓を開けない限り平気、振動もなかったけど、
黒いすすが部屋に入り込む。

今は、旧国道から２本入った分譲地で、便利な割に静かで
快適。家の気密性もあるのか、全く車の音がしない。
今の土地を購入する前に、バイパスの立体交差脇の土地も
候補にあがっていて、主人はそっちの方が安くていいって
言ったのだけど、自分は上記の騒音被害の経験上、絶対NO
だった。そう思うと、あの最悪マンションの経験も一生の
住処を選ぶのに役に立ったのかも。

ダンナが世間知らずのアホだと大変そう
身内に敵がいるようなものだわ

この様子だと、注文住宅のにして一々決めること多すぎで憤死する可能性もある。
楽しめる人にとっては楽しいけど、そうでない人にとっては…
おまけに頭金ゼロとか。。。

現金で買えるほど、お金があるならともかく
そうじゃない場合は、少し落着いて情報収集した方が後悔スレに行かずに済むかと

>>712
遅くなってごめんなさい、>>669です
パナのレンジフードですが、そろそろ入居1年を迎えるので
中のファンも掃除したほうがいいんだろうかと思いつつ
私がダラなのでフィルターに100均の不織布のフィルターをつけてて
普段は整流板を外して拭くだけの手入れしかしてません・・・
参考にならなくてスマソ

建売のほうは見送ったほうがというのは同意だけど
ベランダないのってそんなに不便ですか？
ユーティリティにホシ姫いれるし近所の家も庭先に物干し置いてる(ど田舎です)し
無くてもいいかな〜と・・・

>>970
スレ建てよろ

>>975
うちはベランダあるけどほとんど使ってない
洗濯物はほとんど乾燥機だし、下着は浴室干し
たまにシャツ干すのと布団干しくらい
毎日洗濯を干す奥様ならベランダ欲しいかもね

>>970
だね。
太陽光発電で浮く費用までアテにするなんて、取らぬ狸の・・・で笑ってしまう。
家云々より業者が信用できない気がする。

>>975
うちも田舎で、ベランダのない純和風の家が並んでいるけど
お嫁さん達が「布団を屋根に干さないといけない。ベランダ欲しい」
と愚痴ってる。

ベットならベットパッドやシーツぐらいだろうし
布団干しがいらないんじゃないの？

掛け布団や毛布も干したい・・・

うちは、カーポートに竿を吊るせる器具を付けた。
市販の折り畳み式布団干し用竿（Xになるやつ）を使ったらどうかな？

ベランダがないなんて考えられない
私は天気のいい日は必ずフトン類干さないと気持ち悪い
ベランダない家は2階が寝室の場合、わざわざ下まで持って行って干すの？
>>976
衣類を乾燥機で毎日乾かすの？
お日様に当てないで平気ってある意味すごいわｗ

>>980
庭やカーポートがあれば、物理的に布団干しは可能なんだけど
2階から布団を持って下りたり上がったりって
足元見えなかったりして結構大変だよ。
年取ったらどうするの？ってなる。

>>981
人の習慣に口出すのはスレ違いだし荒れるからやめといて

黄砂とか花粉（うちは春と秋両方）とかで、どっちみち干せない期間もあるし
私も別に外で干さなくて平気だなぁ…

私もお日様で洗濯物乾かしたいから、夜洗い→部屋干しは嫌だ。
でも、共働きになったら仕方ないんだろうか…

実家は都会のわりには庭が広かったから常に庭で干してたけど、屋根がないから雨の時は大変そうだった。
でも、わざわざ二階に上がってベランダで干すのはもっとしんどいと母が言ってたな。
今回、うちの新築と同時に親実家も新築に住み替えるけど、今度の家では2階に水周りとリビング持ってきて、屋根をつけたベランダに干すらしい。
ずっと洗濯干しがストレスだったらしく、母はすごく嬉しそうだ。

>>983
相手にするの止めようw

お日様にあてた布団や洗濯物は好きだが、お日様お日様言う人を見ると
うちの母親を思い出す。
水拭きダメなフローリングを何度言っても水拭きしまくり、ハゲハゲにした実家の母親。
もちろん干した布団はたたきまくる。

私も基本はベランダ干し、天気がよければ毎日布団を干したい派ｗ

でも、何の因果か家族全員が花粉症。
今年の春は黄砂の時期に出歩いて微熱が出たりと大変だったorz
今もなんか飛んでるよね＞花粉

春先から黄砂がおさまるまで外には干せない。
まあ、仕方ないけど。

黄砂や花粉で体調崩すと、そうじゃない期間もなんとなーく
外気に対して疑心暗鬼になっちゃうんだよね。
外にまったく出していないもののみが清浄である、みたいな。
まあ、単に気分の問題なんだけどw

>>981
お日様に当てて平気と思ってるあなたの方がすごいわｗ

>>989
そうそうそうなの。
春先は毎日が生理前みたいで憂鬱だったわ。

そのため新居には南側に自分の部屋をもらって
洗濯物を干す部屋にする予定。
これでリビングの洗濯物から開放される〜

残り少ないのでちょっとスレ立ててきます。

立てました

■■家を建てた奥様より家を建てる奥様へ■■95言目
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/ms/1350278833/

洗濯物や布団は日干しすると気持ちが良いよね
花粉や黄砂が付くのは風がある時だし、
取り入れるときは布団叩きで叩くのではなくサッと落して
室内に入れてからクリーナーでしっかり吸い取ってる
今のクリーナーは布団用ヘッドも付いてるよね

>>993
乙です

>>993
乙です！ありがとう。

>>993
スレたて乙です！はらはらした。

>>993
乙です

>>993
乙です！

>>1000ならみんな幸せ

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もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。