【賃貸・持ち家】住宅どうする？25【戸建・ﾏﾝｼｮﾝ】

賃貸で住み替えていくのか購入するのか
マンションか戸建てか
まだ決まってない、悩んでいる、そろそろ決めたい奥様いませんか？

地域差も激しいのでその辺書く方も答える方も適当に考慮しつつ
まったり相談、愚痴、雑談しましょう。

特定の地域に関する話題を続けたい場合は
まちBBSや地域の話題を扱うスレなどに移動・誘導願います。

次スレは>>960さんお願いします。

前スレ
【賃貸・持ち家】住宅どうする？24【戸建・ﾏﾝｼｮﾝ】
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/ms/1300966155/

>>1
乙
ﾎﾟﾆﾃ

【サッカーくじ】toto第498回のBIGで1等6億円が3口！[04/24]
http://kamome.2ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1303644676/
http://www.toto-dream.com/index.html

　

知らなかったでは遅い　恐怖地区の話
http://kamome.2ch.net/test/read.cgi/koumei/1300197609/3-

　

＞１
乙

私は田舎生まれ田舎育ちで今まで戸建しか住んだことが無く、
旦那は東京生まれ東京育ちで賃貸でしか住んだことが無い。
うちの旦那が転職先の私の田舎へやってきて結婚した。
私は戸建を考えてたけど、旦那は一生賃貸でいいそうだ。
収入が低いわけじゃないし、子どもが生まれたら騒音で苦情
がきたら、そもそも田舎だから賃貸暮らしでいじめの原因に
なったりしないだろうかとモンモンとする。

>>5
うち賃貸だけど、子供同士では何もないけど
近所の奥様からはことごとくバカにされるよw
買えるなら戸建てのほうがいいと思うけどな〜。

また転勤する可能性は？

うちは転勤でずっと賃貸暮らしだったけど、その土地の人には見下されるよ。
その土地では家賃の高いマンションでも、おたくのアパートは・・扱いだし、
子供も「うちは一戸建てだからお金持ちなんだ」とか平気で言ってくる。
まぁ親が言っているんでしょうね。

>>8
そのくせ、子供は高卒とか短大卒だったりするんだよね。
セルシオとか乗ってるくせに。

どこの地域？
田舎育ち&転勤で東京住みだけど、住んでる家で見下すなんて聞いたことないよ。
そんなことして、逆に恥ずかしくないのかな。

うちも実家は田舎だから、賃貸とか公団だと見下される傾向にあるよー。

でも見下されるからぐらいの理由で戸建て買うのもなんだかね。
見栄よりも実情を優先しないと大変なことになる。

家買う根性もないのか！
って具合だろうね
周りが持ち家ばかりだろうし賃貸もあまりない、あっても2LDKくらいだろうし
だったら土地も安いし買えばってとこか。
その分親の援助ある人多いんじゃないかな。
老後期待してだけど。

田舎だったら、家くらいしか自慢するものがないからねぇ。

なんか田舎って大変そう。
他スレでもサングラスかけただけでかっこつけてる
と言われるとか。図太さがあれば大丈夫かも。

根性ｗ
わかる気がするよ

子だくさんが「3人も4人もいっしょだから大丈夫」というのに似てる
身の丈に合ってるかどうかは、他人と比べても仕方ないからね
うちは他人に何と言われようが、堅実路線で行きます

>>7
転職で田舎の会社に就職したのなら、他に支社や支店のない会社かも。

>>16
転職と転勤を読み間違えていたｗ
ありがとう。

結婚以来ずっと賃貸で今も地方で賃貸住みだけど見下されてたのかな。
気づかなかった。
実家は東京の戸建てだけど赤坂タワレジに住んでる人を見下す感覚はない。
でも「根性」というのはわかる気がするｗ
家を買う時は賃貸で住み替えるより決断力とかそういうのが必要そうだから。

>>18
見下してる人もいるだろうけど気づかないまま、まったく気にしなくていいよ。
買おうが買わまいが人それぞれなんだし
家を買うお金すら稼げない甲斐性なしならともかくも
それなりに稼いで貯蓄して持論がある上での賃貸なら堂々としてればいい。
そのプレッシャー？に負けて下手に買って後悔と負債背負うくらいなら特にね。

家購入について、「根性」は、地価の高い都市部のサラリーマン層が使うなら分かるが、
田舎の土着民は、持ち家概念がすごいからってだけ。
「買わない＝買えない＝貧乏」の図式しかない。
得てしてそういう地域は長男教の嫁服従、男尊女卑。
土地が何物にも勝る価値。

私自身、田舎出身なので、よく分かる。
周囲も田舎に囲まれたど田舎の話ね。
都市近郊の小田舎だと、そんなことないよとかあるかもしんないね。

偶然かもしれないけど、賃貸を見下してくるのは
旦那の親と同居してる人ばかり。

常に嫁の自分だけ仲間はずれだってグチってるから
持ち家だということだけが心の支えなんだろうなとは思う。
「あのクソババアが死ねば、土地と家は私のもの。
それまでは我慢してみせるわ」とか言ってる。

>>21
それくらいの見返りがないと同居なんかしてられっかって事でしょうね。
同居を取るか家賃払って生活レベル落とすか悩んでいる親戚がいたわ。同居中は買い物バンバンできるけどやめたら節約生活になるから我慢して同居してるみたい。

同居すると私に気兼ねして義姉妹が子供連れてきて預けにくいという事で
同居しないで義実家の空いてる土地に家を建てる事になったわ
姑か舅のどちらかが無くなったら仏壇ごと我が家にお迎えする予定

日本の賃貸は3LDKぐらいまでしかないことが多いし、
それ以上の広さを求めると買ったほうが得になるよね。
だからしょうがなく買ってる人もいるだろうね。

>>24
でもって当たらしめの戸建て（これもあまり無い）借りても家賃高いからね。家賃補助の割合が高い人くらいしか借りられない。

今は家賃補助がそれなりにあるから都心でマンション借りてるけど、
年明けに今度引っ越す時はかなり条件が悪くなると夫から言われ、
やっぱり買った方がいいかなと思うようになった。

でも地震を経験してからは物欲が０なので、最近友人が建売の一戸建てに引っ越したけど
「自分なら地震後なら手付け放棄してキャンセルしたかも・・」とかなり冷めてます。

持論があるから賃貸って
なんか違う
本人が言えば言う程滑稽に聞こえるよ
返って痛々しい感じ
世間に何か恨みでもあるのかなって感じてしまう

うちは将来実家の両親と同居することが決まってるからそれまでは賃貸だよ。
一人っ子だと、こういう人も多いんじゃない？

>>28
一人っ子同居じゃないけど、
私（妹1　独身、親と同居）、夫（妹1、既婚、持ち家）
さらに、私の父親の実家は祖母の死後、実質空き屋。
母親の実家も今や祖母のみ。

夫の実家と私の祖母の実家、或いは妹が結婚すれば、私の実家が空く。
家を買わなくとも、雨風しのげる家はどうにか調達できる。

>>27
え？なんで？

>>27
意味不明。
都内だけど、同居か賃貸か選べと言われたら賃貸を選ぶよw
以前は「30代のうちに買おうかな」位に思ってたけど、
311の後は買いたいとか全く思えなくなったよ。

うん、うちも今は賃貸派。
旦那の家も相続するし、私も一人っ子で家を相続するから
別にいいやーって気になってきたｗ
地震前は契約寸前までこぎつけた物件あったけど
なんか熱冷めた。
１０年続くみたいだし、その間に賃貸で十分だな。

今まで賃貸で肩身が狭くてスレに住み着いて
>>19　>>21　みたいに何かと僻みっぽかった人も
これからは堂々とうちは地震が心配だから持ち家のリスクは取らないわ
って言えるから良かったじゃん！！
あと将来同居や相続で持ち家手に入る人と自前で用意しない限り賃貸が続く人では
天と地の違いがあるよね
レスにトゲないもん

今まで持ち家で賃貸派を小馬鹿にしたくてスレに住み着いてた人も、
震災以来ビクビクで大変ね。
でも、お金に余裕があって家が壊れてもすぐ又買える人と、
ローンを抱えながら、あれだけ馬鹿にしていた賃貸に住まないと
いけなくなりそうな人では天と地の違いがあるよね
レスにトゲないもん

てか、地震の活動期に入ったと言われてて、関東地方は不安要素が高い震源がいくつかあるから、そりゃ賃貸派が増えて当然かと思うよ。
自分は定年したら、社宅から建売でもOKだなと思ってたけど、耐震性に不安を感じて、築浅中古マンションでも良いかなと思うようになった
住まいになるべく金はかけたくないが、安全性は高い方が良いからね

そうそう、定年まであと20年だとしたら
今新築で大々的に売り出してるマンションが築20年になって
二束三文で売り出されるだろうし、それ買ってリフォームして住んでもいいよね。

鉄筋コンクリの建物は20年くらいじゃ何てことないし。

現役で今の住宅補助がある限り、賃貸だな〜
震災前は定年来たら戸建てって思ってたけど
この余震の多さ、原発、火山…買うのが恐ろしくなってきた

一生のほとんどを賃貸で過ごすなんて考えられない。

>>38なら家買えばいいじゃないｗ

>>38
そこらへんは結局価値観だと思うよ。

賃貸絶対嫌って人から、よく賃貸に住んでいられるね〜
って言われたことあるけど、
絶対嫌ってひとは選択の自由度低いから大変だなと思う。

891 ：名刺は切らしておりまして：2011/04/26(火) 09:44:38.34 ID:89gZOS2f
首都機能移転、伊丹で決まったらしいな。
金融庁、日銀は大阪、文部科学省は京都
農林省は仙台。

報道されるのは半年先だけどね

子供のころ、賃貸の友達の家によく遊びに行ってたけど何とも思わなかったよ。
ああ、ここはこういうお家に住んでるんだなってだけ。
でも「OOちゃん家はアパートだから貧乏なんだよね」っていじめる子はいた。
そういう子は、たぶん親がそういう価値観なんだと思う。
家で親が話してることを子供が外でマネして言うわけよね。

正直、みっともないですw

賃貸は自分の好きなようにカスタマイズ出来ない所が私的に嫌。
ささいなことだけど、録画機能付TVドアホン、ピッキング対策万全の鍵、
ガラストップコンロと、最近色々買い替えて改めて思った。

あとやっぱ必死で働いて払う家賃が、そのまま家主の懐に毎月入ると
思うとそれだけでムカツクｗ。銀行に返済する利息は、旦那の会社が
多大なお世話になってるメインバンクだから特に気にならないんだけど。

>>33
なんでそんなに必死なの？

子供の頃、近所に公務員住宅があって裁判所関係の人たちが住んでた
老朽化してる建物だし、車も１台しかないから貧乏なのかと思ってた自分を
殴ってやりたいわｗ

>>43
それあるわ。
今の家主が不親切でがめついから嫌だからそいつに金行くのがムカつく。しかし便利な場所だし近所に嫌な人達もいないから悩む。
あと数百万頭金がある、あるいは援助があれば思い切り家買いたい。（要は金が心配）

地震が落ち着くまでは焦って買わないほうがいいと思うよ。
もし家が潰れても、ローンは免責されないんだから。
それに、今後の状況次第ではどこの土地がどれだけ値上がり・値下がりするかまだ分からない。
今は黙ってお金を貯めておく時期。

結婚するまでの30年くらい、ずっと持家（もちろん親の）だったけど、
古くてそこそこ広い家だったからメンテナンスが大変でした。
黒くて敏捷なアイツはしょっちゅう出るし…。
家の前で死んだ野良猫の処理もしなきゃいけなかったし。

結婚して賃貸マンションに住んで、賃貸ってこんなに楽なのか！と思ってます。
修理等のメンテはオーナーさんに言えばいろいろ手を打ってくれるし、
黒いアイツは滅多に出なくなり、出ても茶色く小さいヤツになったし、
マンション前での動物の事故処理も、何もしなくていいし。

いつかは分譲マンションを買うかもしれないけれど、一戸建てには
もう戻りたくないです。

実家にいる時から今まで、玄関先で猫が死んでた事なんて一度もないよｗ
相当運が悪いんだね。　それに、そういうのは清掃局に電話すれば処理してくれると思うよ。
ゴキブリもしょっちゅうとか家が汚かったんじゃないの？　子供のころから、ゴキブリなんて
そんなしょっちゅう見るものじゃなかったな。　今の戸建に越してから10年、一度もゴキブリ見てない。
コンバット置きまくりだからかもしれないけど。

たぶん、戸建に子供のころから住んでない人だと思うｗ

>>48
うちは今のアパート越してきたばかりの時に死んだ猫の処理しました。うち一階だし道路が前。
でも分譲マンションは管理人いるし台風で変なゴミが飛んでくる心配ないのと草刈りしなくてすむのは羨ましい。

年取って、夫婦2人老人ホームでも移ろうかと思った時、
マンションだと財産にならないから、マンション買うくらいだったら
戸建のほうがいいなぁ。

庭も無くて間口が狭ーい家に住んでる>>49にはわからない苦労が世の中にはあるんだよｗ

>>47
自分もそう思う
てか、定年したら、地震の少ない地方の都市に住んでも良いかなと思ってる
今回の揺れと違い、直下型の揺れはマンション含む家屋を破壊しやすいみたいだしね
これから人口も減少するし、今は買う時期ではないのは確実だろうと思う
ただ、社宅や家賃補助の無い人達は考えちゃうと思うけどね

>>52
かわいそうな人。うちは、お庭もきちんとあるわよ。

>>54
書けば書くほどみっともないからもう出てこなくていいよw

奈良の戸建てに住んでる人なんか家の前でシカが
死んでた事があったらしい。

負け惜しみじゃなくて本気でそう思うけど、安普請の家で良かったとｗ
いま地震がきて全壊しても、もう元は取れてる（賃貸時との比較で）。
うちも裕福じゃないもんで、家を買う時に「質の良い注文住宅をメンテ
しながら使い続けるか、安普請の建売りを25〜30年ほどで新築に
建て直すか」で迷い、結局後者にした。
安く手に入れたので、浮いたお金は数十年後の建築費用として残してある。
後者を選択した理由、いま後者で良かったと思う理由、色々あるけど、
とにかくこれで大正解だったと思ってる。

お金持ちなら「質の良い注文住宅が古くなったら建て替え」
でいいと思うんだけどね。
全壊したり引っ越さなきゃいけないことになっても、金銭面では
困らないだろうし。
でもうちの場合は高い建物だと本当に身動きとれなくなるし
まだ実害に遭ったわけじゃないけど、精神的にも縛られる。

うちの実家も田舎だけど、野良猫なんかいなかったし
ゴキなんかもほとんど見たことないわ。
>>48の家が山奥で虫が出やすいのか、汚くて出やすいのか。

田舎なので広い庭があったけど、猫って人前で死なずにどこかへ
行って死ぬから、道路での不慮の事故以外に猫の死体なんて普通は見ない。
なので、庭で死んでることなんてないし、道路上なら通報すれば処理してくれる。

それぞれなんだから、そんなネチネチ引っ張る話でもないだろｗ猫

>>57
今回の震災で同じこと考えるようになったｗ
家は器で、暮せさえすればいいからね

よく老人が不便な家に住んでるけど、リフォームすら拒むの見てると
こだわって建てた家なんだろうな…と思う
必要なことすらできなくなるほど、家に執着してるの見るのはつらいし
自分もこだわればこだわるほどそうなりそうで怖い

>>53
降雪と地震の少ない地方って、首都移転の時に言われていたけど、
例えば大都会岡山だったり、奈良だったりするんだよね。
もし、もともと地方出身者で免疫があるならいいけど、
そうじゃないとつらいよ。

>>53
地震の少ない地方の都市って、たとえばどこでしょう。
老後は地震・水害・大雪、この３つがないか少なくて
公共交通機関が発達している（車不要）ところに住みたい…

>>57
そういう考えが、身の程を知るってことだよね。
同意するわ。私もそうありたいわ。

マイホームを建てるってことが夢で、こだわる両親を見たから
本当に家に縛られてて痛々しい…
色々とあって、今は結局私が援助してる状態だし。
私が住める場所ではないから、両親が死んだら処分する予定。
処分できたらだけど。

>>62
佐世保とか良かったけど、車はあった方が良いかもって感じだったな。駅近なら生活できない事はないが
地震考えたら西の方が良いよね

>>62
だから大都会岡山なんじゃないの？w
震災以降岡山安全厨よくみるよ
興味ないからよく知らないけど、安全であることは事実みたい
現に岡山に非難してる人結構いるみたいね

>>64
長崎って、坂多くない？
年をとると、災害をさけ、さらに平野、温暖な気候となると、
意外と九州北部は寒かったりしない？

地元が阪神大震災震度７地区だけど、
よくよく思い返すと
マンション住まいだった友達の実家はボロマンションでも全員大丈夫で
そのまま住んでる。
一戸建ては軒並みアウトで建て替えばっか。

今回の地震もそれっぽいので、
新築で耐震性能あっても一戸建ては地震に弱いんだろうかと思ったり…
マンションなら何とか命だけは助かりそうな…。

一戸建て買おうと思ってたけど、どうなんでしょうね。
中古築浅マンションが一番安全？

>>62さん
自分が住んでるからというのも考慮して欲しいけど、
奈良北部と京都南部の府県境住みやすいし強固な丘陵地で安心感あるよ、京阪奈学研都市。
近鉄奈良線生駒〜学園前〜西大寺、近鉄京都線西大寺〜高の原〜京田辺あたり
国立国会図書館、大企業、京大の研究所とか国の機関もあるし、関東の人も結構いる。
首都圏、京阪神程便利ではないけど下手な地方政令都市より車はなくても大丈夫。
京都、大阪、奈良、神戸へ通勤通学可能。

漢字多すぎて目がすべるｗ

>>68
懐かしい……住んでました。

7、8年前だけど、あの辺りの新興住宅地の戸建てが
6000万台後半でも飛ぶように売れたと聞いて
びっくりしたよ。田舎なのに。

老後に家建てるって人結構見かけるけど意味ある？
家って若くてエネルギーがある時に勢いで建てるイメージなんだよね
人の出入りも多くて一番賑やかな時期
子供が小さい時〜巣立って行く頃までにあれば尚良しなものなんじゃないかな？
その後は夫婦二人の静かな老後になり家も自分も徐々に朽ちて行く感じ
老後に転居して知らない土地も辛くないかな？
もうそのまま老後まで賃貸で来たなら賃貸のままで良い気がするけど（まぁ余計なお世話か。）

>>68
ただ、奈良・京都はうっかり新参者が入ると、
アンタッチャブルな地域へ踏み入れる可能性があるのも事実だったりしない？

>>67
一戸建てでも半壊程度で命が助かったとして、
マンション→修繕でもめる。程度が軽くてももめる。傷物なので、売るに売れない
一戸建て→立て替え必須でも、まあ、自分ちなので自分で決めればいい、最後の手段は更地で売る。

この差がデカい。
私は、地震当時、阪神間のマンションで、被害はそう大きくなかったが、
それでもマンションの管理組合はもめたらしいよ。
（当時は学生なので実家がマンションでした）
※上記は阪神の事例なので、原発とか、津波とかなく、純粋に地震の揺れのみで考えた場合。

>>66
坂は多いね
平地は地価高め
メリットは米軍基地、自衛隊基地があるから、街が住みにくさを感じるほど廃れる可能性が低いって事かな

>>71
社宅住み、もしくは住宅補助がたっぷり出る企業だと、定年後に買うケースも多いよ
あまり若いうちに買うと、老後に建て替え・大規模リフォームの時期がきたりするから、自分は結構良いと思う。
40で買ったら、70になる頃には築30年だからね
定年後だと、子供も自立してたりして、子供の希望も考慮できるし

>>72さん
答えはNO、京都、奈良の旧市街地とは違います。
>>70さんが書かれてるような新興住宅街ですんで。
環境安全重視で戸建て派なら
関西でも正直サラリーマン家庭は三田か学研都市くらいしか買えません。
比較になるけどこっちから岡山に嫁いだ従姉妹が
不便で人も含め田舎だとよく愚痴ってるよ。

>>71
定年する60歳を老後と見るか、第二の人生と見るかで違ってくるんじゃない？
寿命考えるとその後20年以上生きるんだよ。

私は、子供も巣立って仕事も引退して広いくてぼろい家で
20年間も柱の傷ながめながら隠居生活するのとか息が詰まりそうｗ

そのつど、暮らしにあったサイズのきれいな家に住みたい。

将来日本の人口は減少するから不動産はダラ安
当然賃貸

>>53
地震が少ない地方って逆に起こらない分エネルギー溜まってていきなりでかいのがドカンときそうで怖いとも思う

都会の安アパートで暮らしてマイカー持たずに生活すれば
かなりの貯蓄が可能
その後中古の豪華マンション暮らしね

うちは複数匹の猫を飼っていることが近所に知れ渡っていて、
家の前に捨て猫をされることが多かったという事情もあるかもしれません。
ここなら面倒見てもらえるかも、と思うらしくて（手紙付のこともあった）。
うちは交通量の多い道が横にあったので、そんなこんなで事故も頻繁に。
地域的にも、野良猫が多かったので、うちの前だけでなく
しょっちゅう猫の可哀そうな姿は見かけました。
電話通報で処理のお願いはもちろんするんですが、
「いついつ伺いますので段ボールに入れておいてください」って言われるんです。

Gが出易かったのは…家の前が田んぼ（私立保育園園長の土地で、
園児たちの情操教育のために田んぼにしていた）だったのと、
家の窓枠や戸の枠（木製）が古くなって木が痩せてしまって
隙間が多かったのが原因かな？

書いているうちに戸建というよりウチの特殊事情のような気がしてきましたw
なんか長文ですみません

>>78
可能性は0じゃないが、できれば歴史的に地震の可能性が低い地域に住んだ方が良いとは思うよ。現時点では、神奈川と都内、千葉、静岡等地震保険の高い地域は微妙だよね

>>75
旧市街地じゃなくて、はずれだからこそある、みたいな。
学研都市そのものではなくて、境界線みたいなさ。
一駅外れたら、みたいなｗ

住んでる人からしたら、そこは学研都市の範疇ではないと分かってるかもしれないけど、
一見、それ風に隣接させてるから、見抜けないぞ、みたいな。

例えば、宇治市とかも、意外に多いと聞いて、
私はいいと思っていたのだが、よそ者で内情を知らないし、やめておこうと思った。

>>68
旦那の実家がその辺の新興住宅地でした！
18年ぐらい前に買った戸建で今なら築20年以内だから、住宅ローン減税対象で買い手も
付きやすいとか言われたらしく、実際去年売りに出したらすぐ買い手が付いてしまって
1週間ぐらいで引っ越ししなきゃいけなくて大変だったと言ってた。

それで隣の駅近の公団分譲に買い替えたけど、義両親とも地元じゃないけど住みやすいみたいで
昔からずっとあの辺で住所が京都になったり奈良に
なったりしてるみたい。

>>82
その不安はものすごくわかる。
学研都市の場合は、ＵＲや近鉄が分譲した区画なら大丈夫じゃないかな。

でもわざわざ買ってまで住む人は京都市内出身者にはまずいない。
地雷エリアが隣接してるし、同じ予算なら滋賀県に逃げる。

62です。
>>68そのあたりは全く知らなかったので参考になりました。ありがとう。
福岡も便利らしいけど黄砂がどうなんでしょうね。
私も夫も実家が東京なので買うなら東京と思い込んでたけど
最近ちょっと考えがかわりつつあって。

>>82 >>84
そういう地域はJR、京阪沿線で多いのでは？
近鉄沿線の新興住宅街に住んで関わる事まずないし
滋賀？県下一の新興住宅街らしい滋賀リーヒルズ知ってるけどいうほどでもなかった。

屁理屈ばっかで悪いけど
>>79
車持たずに安アパートで過ごし老後に中古の豪華マンションがフィニッシュ？
中古の豪華マンションってのが良くわからない
人が長年住んで使い捨てた不良債権をわざわざ買う意味がわからない
>>74
社宅住み30年（5万として1800万払い）
差額10万貯金したとして30年で2400万
びっくりする程貯まらない気が・・
築30年宅をリフォームする費用　数百万を払うのが嫌だから定年後に建てるって事だよね？
>>76
結局30〜60代に綺麗な家に住むか60代〜死ぬまで綺麗な家に住むかって選択？

>>85
京阪奈学研は東京、関東の人も結構いますよ。
都市的利便性はそこそこだけど
実際気に入り戸建て購入して永住決めた方も。
何でか聞いたら環境と奈良京都アドレスに憧れと京阪神奈普通に全て行けるかららしい。
まあこっち地元のうちへの愛想もあるだろうけど。

家の前にシカが死んでいたら本当にびっくりするだろうな・・・
でかいからうろたえてしまう。

>>87
屁理屈過ぎだし、頭固すぎｗｗｗ

頭固いっていうか、事実だよねｗ　現実を直視した方がいいよ。

>>86
私も町並みに惹かれて宅地を何度か見に行ったことはあります。
関東出身の方なら学研都市は新しい町で転勤者も多いし住みやすいでしょうね。

ただ京都市内の中心部に住んでいた人だと、近鉄沿線というだけで拒否する人も多いし、
（たしかに京阪やＪＲ京都線も住宅地はパッとしませんが、通勤通学のアクセスはよい）
京都の公立高校は市内のトップ校以外は問題外だし、私学に行くつもりがないなら選択しないです。
滋賀を選ぶ人は、予算もあるけど学校の事も考えて都落ちするわけです。

お子さんが東大寺学園に合格されて学研都市にお家を買われた方は何人か知ってますが、
両親とも京都出身者はいないですね。

＞人が長年住んで使い捨てた不良債権
＞社宅住み30年（5万として1800万払い）
＞結局30〜60代に綺麗な家に住むか60代〜死ぬまで綺麗な家に住むかって選択？

現実を直視した方がいいよ（ｷﾘｯ！

想像上のモデルケースを事実（ｷﾘｯ！　とかｗ
決め付けすぎｗ

プギャーｗｗｗですわ奥様ｗ

近鉄だと淀屋橋に出るもんね。
普通に豊中とか高槻とか茨木、吹田辺りに住めばいいよ。

>>87
うちの社宅は2万だけど、例えばマンション買ったら、ローンとは別に固定資産税＋管理費・修繕費かかるからね。その分で社宅の家賃出てしまう。
戸建ても固定資産税かかるし、多少はメンテ費用もかかる
あと現役なら「通勤範囲内」「子供部屋があること」ってのが大事だけど、引退後なら、地方の地価の安いとこに2LDKの築浅中古マンションでも良いからね。
コスパ的に圧倒的に優れてるのは否定できないと思うよ

所詮、日本人の平均年収考えると、そんなもんだからｗ
むきになるところを見ると、買えないんだね。

>>96
揚げ足取りみたいな適当な事かいてないで
年収で試算すればいいんじゃない？

そんな人生設計自分でやるでしょう、普通に。
他力本願だから、いつまでも資産すら持てないんだよ。

買っちゃった人
哀れね。

え？頭大丈夫？　むしろ、資産持ってない人なんて私の周りには一人もいないけど。

住宅ローンは負債です。

マイカーなしなんて言ってるのは東京の都心部な人だけだよね？
うちは結婚してまもないから、まだ賃貸住み
金銭的にはあまりいい暮らしはできてないけど、
子供いらないから、家は絶対に欲しいと思ってる

都会は素敵でオサレな高級賃貸とかあるみたいだけど、田舎住みだと持ち家と賃貸じゃ全然違うよね

>>101
ローンなんてないけど？

>>101
うち都内だけど、どの家もガレージに車とまってるよ。
都内だから、車要らないってのは買えない人だけだと思う。
あった方が断然便利だし。

ID:EGrLcFs10
は、なんでそんなに必死なの？

>>104
都心じゃないからじゃないの？
都心のマンションなんて全戸分の駐車場無い所ばかり。
戸数の半分位しか駐車場が無い所が増えてるよ。
それでも空いてたりするし。

うちは小さい子どもやペットがいるから、まだ何かあった時の為に車は必要だわ。

戸建てで駐車場なしの物件って今時ないよね？

>>95
2万の社宅は凄いですね
公務員ですかね？
私もマンションは使い捨て感覚以外の人は買ってはいけないと思ってます。
頭堅杉とはご指摘の通り
でも賃貸でお金貯めて老後に家建てるってのはやっぱわからないや
けどもーいいですｗ

チラ裏にどうぞ

家持ちか賃貸かって、ほんとに価値観だよね
どっちが得かなんて何十年も経たないとわかんないしさ。
人と状況によってもかなり違うし！

住宅は消費財ってことが理解できたら、どっちでもいいと思うよ。

子供の世代は色々大変だから、せめて、親が資産くらい残してあげるものだと思ってる。
自力で何もかもやれという時代は終わったと思ってる。

子供が同じ土地で暮らすなら、それでいいと思う

うちは実家の土地もらっても、仕事やってる限りそこには住めない
正直、現金か金の方が助かるｗ

ID:EGrLcFs10
色々と寂しい人なんだよｗ
こういうところで、持ち家自慢するとか、人を見下すしか楽しみが
ないんでしょうね。

心が満たされていれば、２ｃｈで1日じゅう感じの悪い書き込みなんかしないでしょう。

>>113
うち都内だから、子供もよっぽどの事ない限りここからは離れないと思うんだよね。
将来どうなるか分からないけど。　
もう大変な世の中になるだろうから、子供には出来る限りの事をしてあげようって
旦那といつも話してるの。

相談です
旦那が14歳年上で高齢だから、家買うなら早くしないと旦那が定年退職きちゃうんだけど、
このような家庭はどうするのがいいのかな？
今25年ローンで買うのかもっと貯めて旦那50歳くらいで買うのか。
2300万以内の物件が探せる郊外住みで裕福ではない
子供予定なし普通のサラリーマン家庭です。

今の時代は資産残して早く死んであげることが子どものためだったりするんだよね…
なんか震災後いろいろ考えちゃう。

ぶっちゃけ、資産は不動産より現金がありがたいんだけど

民主になってから、相続もあまり出来なくなってるよね。　昔なら８千万位まではOKだったけど。
今後どうなるんだか。

>>115
うちは海外ありの転勤族だからなぁ
親が生きてる間は、２世帯にしてない限り一緒には住めないでしょ？
住めたとしても、お嫁さんorお婿さんのこと考えたら、一緒に住めとは言いにくいような

>>116
26歳と40歳のカップルってところかしら？
ぶっちゃけ、大体でいいから、今の貯金と月々の家賃書いてくれないかしら？
うちも似たような年の差夫婦・小梨のままの予定だから、気持ちが分かるのよ。

>>120
一緒に住むつもりはないよ。気使うの嫌だもの。
ただ資産として残すだけ。　もし、自力で家買えないような状況なら、親が死んだら住んでね！
程度。

>>120
思う。義両親に対しては、定年後に中古の一戸建てを買った時に、
それだけ貯めたなら、そのお金で介護施設に自ら進んで入って欲しいと思ったｗ

>>121さん
はい、そのような年齢です！
年収は500〜600くらいしかないです↓
今は会社からの家賃援助ありで9万の家賃払ってるんですが持ち家になればなくなります

121さんはどのような感じでいく予定ですか？

びっくりする程アリとキリギリス
賃貸に住んでお金貯めて老後持ち家予定より（予定は未定）
若い時に多少無理しても持ち家買って
年取ったら不動産売って狭い賃貸でも老人ホームでも行けばいいだけじゃないの？
動けるならそのままボロ屋に住んだっていいんだし
逆な考えの人多くてビックリ

>>125
思った値段でなかなか売れないからじゃない？
みんなが、都内一等地ってわけでもないし。

>>119
昔っていつのこと？

「今は買い時ではない」
この一言に尽きる。
これ以上でもこれ以下でもないわ。

>>127
自民の時代。　民主は相続税上げるんでしょう？　それもほとんど相続出来ない
くらいの勢いで。

絶対に値上がりするなら家と土地が資産になるけど、
そうじゃなきゃ不動産って処分する手間がかかるから
現金とか有価証券のが有難いです。

家や土地を残してやるっていうの、なんか親のエゴでしかないっていうか…。

何もないよりましでしょう。　賃貸で暮らしで現金をどれだけ残せるのか知らないけど。
あまり残しすぎても税金でもってかれるから、そこそこまでだね。

もし、いま家と土地残してもらったら光の速さで現金化しないとね。

土地があれば、建て替えればいいし、そこで自分の資産を使わなくて済むでしょう。
それにプラス現金があれば、住む所は確保出来るでしょう。　それだけで十分じゃない？
それすらできない人もいるんだから。

>>124
うちは築浅中古マンションにしました。
郊外で駅まで結構歩くので、同じくらいの予算で結構広いとこ探せました。
大規模マンションなので修繕費の爆上げはなさそうなので、
管理費やら駐車場代などの維持費は25,000円で収まってます。
頭金1500は入れたので、15年ローン（ボーナス払い無し）で月５万位です。
家具・家電・車のためにも、貯金は多めに取っておいた方がいいです。

今は東京の郊外、かなり値下がりしてますよ。
頭金もこんなブっ込まなくても余裕で買えるよ。
ただ家賃補助がなくなるのと、固定資産税を忘れずに！

>>133
親の代から都内で、子供も都内で育ち、都内で就職というなら、それでいいと思うよ。
持ち家を否定しているのではなくて、
地方から都市へ出てきた人は、
住まない家を残されても、と思う気持ちは、分かるでしょう？

自分が、交通の便も、日当たりもばっちりOKと思っても、
子供には子供の好みというか嗜好があって、それほどうれしくないかもしれないし。

私は今、首都圏にいるが、定年後、故郷の神戸に帰ったとしても、
自分の親の家も、義両親の家も、
老いゆくニュータウンなので、積極的に住みたいと思えない。

あと地方だと、売れる土地って限られてる。

>>133
何もないほうがマシ、ってこともありますよ。
うちの場合は、土地の相続でもめてるんですよね。

でも、133が子供のために、都内の土地を残してあげるってのは
子供にとっては良いかもしれませんね。

家一軒分くらいの資産が一番揉めやすいらしいよ。
別に賃貸と持家、どちらが正解とかないと思うけどね
自分は社宅が安いし、これから先の人口減少による物件値下がりを見据えて、定年後は築浅中古が良いと思ってるが、社宅無ければ、戸建てを考えるし
でも戸建てで、築30年以上たつと耐震性が不安になってくるんだよね。大規模リフォームも金かかるし
賃貸でずっといけるなら、耐震性的にはその方が良さそうだよね

>>129
酷い話だ…。どんだけ日本人苛めしたいんだ民主。

うちは10年もすまないから賃貸でいいと言ってるのに
資産になるから一戸建てといってきかない
売るのも大変なのに

今時よほど駅近で安くしないと、23区でも部屋貸すのすら大変。
ましてや売るのはもっと大変。

でもマンションに一戸建てたちまくってるよー

追加↑
そんなに売れるのか？と思うほど新築がどんどん建ちまくってるよ

>>141
そうなんだよ
特にマンションは乱立状態
これからは人口減少、空き家増加すると言われてるのにね
だから、将来の価格下落を期待しちゃうんだよね

>>124
４０歳まで独身だったなら２０００万ぐらい貯まってるでしょ。
親の援助とか124さんの貯金と合わせて現金で買うという選択は？

４０歳まで独身だと自由に生きてきて趣味に入れ込んだりして
貯金が貯まってる人は意外と少ない。

たまに無趣味で自宅通いで貯金たんまり持ってる人いるけど、
そういう人はよほど高収入でもなければ結婚できないタイプが多い。

仮に、主な稼ぎ手が40歳前後で、貯蓄無しだったら、
2,300万円以内で買える地域だとしても、
かなり厳しそう…

子を持たないにしても、
家の購入を考える・資金を貯める時期としては、10年くらい遅れているし、
しかも、老後の資金もボチボチ考える頃…

家賃補助がある間に、
予想されるローン額（15年返済くらいが良いのかな？）
＋管理費や税金などを参考に、
生活を締めて、ガンガン貯められるだけ貯めてみると、
ローン生活が想像できるかも。

マンション購入しちゃうと、老後が不安なんだよね。

例えば、２５歳で新築マンションを買ったとすると、
６５歳時には、築４０年なんだよね。

老後を向かえると同時に、取り壊しの話が出てくる。

上手く建替えれれば良いけど、部屋数増やせない
からそれも難しい。

取壊し費用もかかるし、その後何処に住むんだろ？

>>147
30歳代で購入する人が多いから、40年後にはみな70歳代。
高齢で建て替えの費用は出せないが、売ろうにもぼろマンションを買ってくれる人はいない、
にっちもさっちもいかないでスラム化するマンションも出てきそうだ。

>>148
分譲なら死後3か月後に発見されても、賃貸ほど迷惑じゃないからいいじゃない？

年よりは住み慣れたスラムマンションでもいいんじゃない？
木造戸建だと、高齢で修繕建替え費用出せないようなオーナー
築40年住宅は住むことすら無理になるだろうし。

まあ今は長期優良住宅がふつうだけどね

この先、人口減で住宅は余るだろうし平均寿命も下がるだろうし天災ありきで考えると「終の住処！」と拘って高額住宅を買う気にはなれない
子供の頃から持家一戸建てばかりで育ったのに今住んでる家で６軒目だ（中流家庭、ただ全てタイミングが良くてローンもない）
夫婦して自分の兄弟が「家」に拘りが強く「自分で家を建てて、いずれ子供に残す！」と主張しているのに自分達は実家に帰らないと言う
どちらの両親も持家だから実家どうするの状態、「じゃあ将来的に売ろうか」と提案すると「売るのはありえない」と…
旦那も私も祖父母・両親・兄弟みんな別々に戸建てに住んでる、要介護になったら誰かが同居しなきゃと思っているけど80前の祖母は彼が出来たので二人で居たいムード
何が言いたいのか分からなくなってきた…チラ裏ごめん、みんな自由人過ぎる…

私は現金は多少手元に残して、住宅ローン組んだ方がいいと思う派。
住宅ローン減税とかもあったし（これからはもうなくなるだろうが）
現金がなかったら病気になったとき怖い。
それに家具や家電・車だって大事な生活の一部だからね。
築４０年の団地だって普通に暮らしてる人いるし、
最近のマンションならもっと長く住めると思うけどなあ。
３０世帯しかないような小規模のマンションとかは修繕費用が大変そうだけど、
いまの大規模マンションはそこらへん長期の計算がされてガッチリ貯まってて、
修繕費の急な値上がりがおきないように管理組合が頑張ってると思うけど。

>>133は自分の親や義両親の土地の相続予定はないの？
＞土地があれば、建て替えればいいし
子供がその土地をもらう前提なら、親が亡くなるまで
自分たちの家を建てらないんだよ

というか、うちが直面してる現実なんだけどｗ
自分で好きな土地選べる人が羨ましい
遺産はやっぱ現金希望

子供のために土地をってよく聞くけど、今となっては
いつどこが住めない土地になるか分からなくない？
東京だって直下型がきたら水没するらしいし、危ないと言われてる原発があちこちにあるし。
もう「子供に家と土地を残す」って考え方自体が、なくなっていきそうだけどな。

でもそれは日本が崩壊しちゃうってことでしょ

大方の日本人はどう転んでも
災害におびえながらでも
日本に住み続けなきゃいけないんだから

「子供に家と土地を残す」って、相続の意味より、保険的な意味の方が大きいんじゃない？
万が一親が急逝しても、団信で住宅ローンはチャラになるから、
子供に最低限住む場所は残してやれる。売れば学費くらいにはなる。
別に子供を縛ろうなんて気はないよ。

そんな物より生命保険のほうがいい。

子供に土地を残さなきゃなんて考えず、
あくまで自分たち夫婦の棲みかとだけ考えた方がいいよ。

生命保険だけじゃ足りないよ、実際問題。

生命保険一億くらい掛けて置いてくれたほうが断然いいよ。
両親アボーンしてファミリー向けの戸建に一人で住んでる
毒男しってるけどやっぱり違和感あるよ。

結婚できたとして嫁がそこに住みたいと思える家かどうかも微妙だし。

>>150
昭和50年代までのエレベーター無し５階建てはきついけどｗ
私は低所得者層の収入上限のある公営住宅じゃなければ、古いURでもまったく気にしない。
公営住宅は、住人が係になったり、自分たちで敷地内の清掃をしないといけないから嫌なんだよね。
住むだけでいいっていう賃貸のメリットがないｗ
ま、税金なんで自分たちでやれっていうのは、道理にかなうのだけれども。

>>162
URも自治会入れってうるさいけどね

>>161
そういえば、親が亡くなって、遺産で都心の小さなマンションを買った知り合いが
二人居るな。ふたりとも４０過ぎて独身だけど、親が住んでいた家はとっとと処分してた。

50年代までのURって何も無い更地や畑にみたいな
ところに街を出現させたレベルの開発だから
敷地広いし交通の便も良くて住環境は最高だよね。

団信て、どのくらい保険料払うの？生命保険よりお得？

子供が大学行く年齢とかだと、大学近くに賃貸借りる方が便利だから
生命保険で現金貰った方が使い勝手がいいような気がするんだけど
就職に関しても

>>163
まあ、断れるじゃん。
基本、URは、管理費（安いけど）を払えば、
清掃や管理は別でやってくれる。

公営住宅の清掃は、自分も使ってるから、やらないわけにいかない。

>>165
敷地広いのはいいよね。
ただし、近くの昭和58年築のURは当時、敷地内の買い物エリアで店がたくさんあっただろうとおぼしき跡地が、
なんとなくもの悲しいｗ
東京のど真ん中は別として、ちょっぴり郊外（地下鉄で30分程度）だと、中国人多しだｗ
私は、ゴキブリみたく中国人を嫌うわけではないので、気にしないが、
住人がかなりの割合で中国人っていうのは、嫌な人はイヤだろうなぁ〜。

別に家買っても生命保険減らす訳じゃないし。

>>168
減らさないの？無駄じゃない？
必要保障額は残された家族が生活できる金額を設定するから
家や学資保険があれば、その分減らすものだと思ってた

子供が未成年で両親死んだら
家があってもそこで子供だけで暮らせるわけも無く。

大学進学、就職、結婚どれを取っても
親が建てた家は邪魔者で、現金はありがたいです。

ありがとうございました。

>>167
私の知ってる郊外のＵＲでも外人の居住率が高く、出稼ぎの水商売の南米人の
社宅にまでなっていて、昼過ぎにマイクロバスで職場に向かい、深夜にご帰宅。
夜中に騒いで問題になってると聞いた。
そういうの聞くと、昔の公団の頃とは住民の質が変わってきたんだなと思う。

うちの近所のURは分譲用に建てられたんだけど
バブル崩壊で売れず、賃貸へシフト。
その結果、とんでもない高額家賃のため、有名企業の転勤族だらけ。
おかげで、公立小中のレベルは高いし、皆外車乗ってるしで
先の書き込みを読むと、ほんと建てた時期でずいぶんと違うんだなと驚く。

アホな質問なんだけど、築３０年くらいしかもたなくていいから
地方なら１０００万くらいで新築一戸建て売った方が儲かると思うんだけどどうだろう。
築３０年で取り壊すと言う取り決めと更地に戻す費用込みで。

500万の土地に500万のローコスト住宅建てればいいんじゃない？
30年持つかどうかは知らない。

> 築３０年で取り壊すと言う取り決めと更地に戻す費用込みで。
これって、定期借地権のこと？

>>161
生命保険1億ってｗ
若けりゃ安いけど年取ると高くなるね
50過ぎたら年100万程度は必要じゃないかな？
どの道60才までに死なないと雀の涙しかもらえないけど
１億の住宅ローン　団信の場合
年28万3千円（100万あたり2830円）生命保険よりは安いと思う
メリットは70才までは加入可って事かな

http://www.jiji.com/news/photos/photo_news/images/450/view8655134.jpg
会社の借り上げたマンション

>>167
うちは製造業中心地だからブラジル人が多いよ。
でもそれなりの収入もあって、大手で工場だけど働いてる人たちだから、そこまで迷惑かけられないからいいけどね。

>>174
いくらなんでも500万で建つもの？
プレハブなら可能だと思うけど、さすがにローコストで設備もかなり削っても1000万はするでしょw

>>176
1億も生命保険かける人なんてまずいないよね…。
そうとうの金持ちか？と思ったけど、金持ちなら残す資産もたくさんあるわけだしな。
勤め人であれば遺族年金でるし、学費も安くなったり奨学金も通りやすくなったり、それなりに生活していけるよね

>>174
平屋ならいける。

ID:Ll1d6rWw0
変な連投の癖やめてくれる？

>>182
500万では無理

ほれ、500万の家。
二階建てもあるよ。

http://www.hiraki-h.com/500/index.html
http://www.tamahome.jp/tamahome/lineup/series5.html
http://sumai55.jp/index.html

30年で更地にするなら借家でいいじゃん…

URの最大の売りは
保障人がいらない事と外国人でもオッケーな事
普通の賃貸借りられない人や借りにくい人達にとっては天国ですね

>>184
500万でできるとおもってるの？ｗ

>>184
500万ぽっきりでいけると思ってる？
単純なんだね

↑揚げ足取りの婆さん死ねばいいのに

揚げ足取りではない気がするよ

家って本体価格なんてホンと一部って
見積もりだしてもらうと分かるよ
安さ強調していくと最初はそれでも安めに出してるはずだからｗ

うちの実家は定年後に600万円で家を建てたな。

田舎によくある同じ形した借家の方がまだましなレベルだなｗ

>>192
そう？老後に住むにはいい間取りだなーと思って見てたｗ
ただ、これ系は発泡スチロールみたいな家が多いので、台風の時に飛んでいかないかが心配だがｗ

老後なら起きてる部屋、寝る部屋、予備の部屋、これで十分かもね
移動少なくなりそうだし。

平屋が一番お金かかるけど、老後に平屋憧れるよー！

アキュラホームの550万の平屋は老後に結構良いなと思う
土地相続予定のある人とかなら、かなり安くあがるし

まあ住めるようにするには700万は用意しないと無理だよねえ・・

700くらいで済めば良いよね
キャッシュで買えるから、無駄に金利とか払わなくて良いし
長期で高額ローン組むと、金利分だけで相当払うはめになるのが悲しい

たしかに老後は退職金なりでこんな家に建て替えるのはいいかも。
20年もてばいいし、平屋の2LDKで十分かな
500はきっと無理だけど、1000万以内でいけそうだね。
30年も経てばもっと安くて頑丈な家も建つかもなぁ。

１０００万でお釣りが来るならいいよね
もし、とんでもない天変地異で全壊しても
老後だったとしても、あと１回くらいは建てられそう

少子化で土地が余るようになったら
相続分含めて夫婦で2箇所は土地を持てるから
自然災害があったときに
こっちからあっちへ移動しよう。とかできたらいいよね。
自分で災害時用住宅を持っていたら便利だ。
(管理面を除けば)

>>201
うち、そんな感じかも。
実親それぞれの家が実質余ってる状態。
関西なのだが、もんじゅさんに何かあったら、
まず父方実家（四国）、そしてより遠い母方実家（中国地方）へ逃げるｗ

1000万の家なんて絶対に無理。　

少子化で、不動産あまり。これを実感した方はいますか？私はまだない。

自分も実感してない。してるくらいなら土地が安くなって買ってると思うわ。
なんでだろ？年寄りが死ななくて住んでるから？

都内は再建築不可と借地権物件が増えてると思う。
土地と中古を見てるけど、明らかに増えてきた。
売りたくても売れないって困るよね。
再建築不可の戸建って、火事になったらどうなるの？
更地にするしか無いのかな？
接道の問題で、再建築不可の戸建多いよね。

不動産が余ってるのが､過疎地域だからじゃないかな?
山陰なんか本当に悲惨だよ
空き家がいっぱいで､まだいる住民も老夫婦が多い

今のところ、余ってはないけど
親世代が他界し始めると、余るのが容易に想像つく
子は都会へ出て住む人がいない＠地方都市

知人は震災後すぐに空き家になっている
旦那さんが相続済みの遠方の家に移動したよ。
処分するかどうか迷っていたけど
取っておいてよかったー！といっていた。
そのうちは一人息子さんだから
今のマンションとその遠方の家の両方を相続予定。
我が家も２ヶ所持っているから(片方は土地のみ)
二人の子供にひとつずつかなあ。

>>204
実感するのは、20〜30年先じゃないの？
今の60代が亡くなると、大分ね…

団塊世代の寿命がくる頃からだろうね。
今の子供達は、私達とは全く違う価値観を持つ人達になるんだろうな。

都内だけどうちの近所空き家が多い。たいていお年寄りが介護付老人ホームに
入って放置されてるパターンだけど。売りに出されると四分割ぐらいにされて
貧乏臭いミニ戸が建つ。

＞48
そういうこと考えると一生賃貸orマンションがいい気がしてくるなあ

古来より日本の風土に馴染んだ在来工法（尺が基本）なら
躯体800万
水周200万
電気100万
板金（屋根）50万
外構100万
これで立派に2階建て（延床120�u）の家が建つ
60才以上の元気な大工が居たら聞いてみよう
（最近の大工はボード打ちしかしない）

少子化で土地余りってたしかにまだ実感はないけど
今70代のうちの両親が亡くなったら2軒分の土地家屋が宙に浮く
そう思うとあと20年くらいたてば余りまくってるかも
そのうち管理しきれない個人所有の土地が飛び飛びに出てきて
収拾がつかなくなるかもしれない

自分たち夫婦の親4人が60になったとこくらいだから、
あと20年前後で余りまくりになってきそう。

>>214
それをローコストメーカーにすすめればいいじゃんｗ

>>214
大工さん無償でやってくれるならいいけどね…
利益追求したらさすがにそれだけじゃ無理じゃない？
この不景気だし…
親や兄弟が大工で建てた人いるけど、安く建てれたんだろうなぁ。

>>212
何坪以下不可！とか無いの？
代沢地区には、何坪か忘れたけどミニ戸建防止で
自治体の決まりあったよー

もひとつ
リフォーム屋に頼むとね
内装屋、水道屋、板金屋、建具屋、大工、電気屋
それぞれ業者に発注して粗利4割乗せて請求する訳
だから地元の職人に直接頼んだ方がいいよ
あと風呂やら照明やらは大手ならメーカの定価2掛け（8割引き）で手に入る
定価で乗せられたら全部丸儲け

>>220
でどうしろうと？

>>220
定価で買う人いるの？
あんなもんタカラ以外は値引きありきでしょ

>>204
【日本の人口推移予想】
　　　　　　　　　　　　0人　　　　　　　　　　　　　1.0億人　　　　　　　　　　　　 1.5億人
__________________________________|_<<__________________________|________________________________________|____
1975年 111939643人|||| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1980年 117060396人|||| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1985年 121048923人|||| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1990年 123611167人|||| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1995年 125570246人|||| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2000年 126697282人|||| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2005年 127245267人|||| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2010年 126465451人|||| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||| ←今ここ
2015年 124465901人|||| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2020年 121471466人|||| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2025年 117812582人|||| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2030年 113328774人|||| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2035年 108077489人|||| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2040年 102167125人|||| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2045年 *95898305人|||| |||||||||||||||||||||||||||||||
2050年 *89484841人|||| ||||||||||||||||||||||||
2055年 *83006540人|||| ||||||||||||||||||
2060年 *76494443人|||| |||||||||||
2065年 *70062552人|||| ||||

毎年　『１００万人分の住宅』　が市場に供給されるんだな。
全く建設しなかったとしても・・・。 　　　凄い売り圧力・・・・・。

これ見ると、今年のマンションの供給数なんて可愛いものだね。

>>223
そのグラフのソースってどこ？

人口が右肩下がりなのは事実だけど今のところそこまでは下がらない予測だと思うんだけど。
想像以上に低くてビックリしたからググったら
今年発表の国交省の展望
http://sankei.jp.msn.com/economy/news/110221/fnc11022118360012-n1.htm

三大都市圏の都市部だけは今後も人口集中する見込み。
ただ首都圏でも郊外は減少見込み。
あくまで予測だから確実じゃないけど、基本的に三大都市圏の都心部以外はどんどん土地は安くなるだろうね。
資産として土地を持つ時代も都市圏以外は終わったね…

×　三大都市圏
○　二大都市圏

>>224
国立社会保障・人口問題研究所が2005年頃に出した推計。
http://www.ipss.go.jp/syoushika/tohkei/suikei07/suikei.html

>>223は低位推計の数字だけど、合計特殊出生率は2002年推計を使っている。

　　　　　●　　　
　　　　　　●　　　http://www.yomiuri.co.jp/atmoney/mnews/20040611mh08.htm
　　　　　　 ●　　
2.0- 　　　 ●　　　　　　　　　　　1986年推計　　　　
　　　　　　 ●　　　　　　　　　　　　　○○○○　　　
　　　　　　　●　　　　　　　　 ○○○　　　　　　　　　
　　　　　　　●　　　　　　　○　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　 ●　　　　　 ○　　　　　　　　　　　　　　
1.8- 　　　　　●　 ●　○　　　　1992年推計　　　　
　　　　　　　　 ● ●●○　　　　　　　　○○○　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　 ●　●　　　　　　　　○　　　　　　　　　　　　 　
　　　　　　　　　　　　 ●　　　　　　 ○　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　●　　　　　○　　　　　　　　　　　　 　 　
1.6- 　　　　　　　　　　 ●　　　　○　　1997年推計.　　　　
　　　　　　　　　　　　　 ●　　　○　　　　　　○○○　 　　 (←１００年安心プランの前提）　　　.　　
　　　　　　　　　　　　　　 ●　○　　　　　　○　　　　　.　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　 ●　　　　　　○　　　　　　 　　　　 　
　　　　　　　　　　　　　　　　●　　　　○　　　　　　　　　　　　　
1.4- 　　　　　　　　　　　　　　●○○　2002年推計　 　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　●　　　　　　　○○　.
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ●○○○○　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ●　←2003年 1.29 　　　　だんだんと推計の角度が謙虚になってるｗ 　

>>225
ソースに三大都市圏って書いてある
>>226
低位推計か、納得した。
年金を諦められるいいグラフだ。

暇だったから色々みてたけど
国交省の国土の長期展望へ向けた検討の方向性について（pdf注意）
http://www.mlit.go.jp/common/000134593.pdf
すごく欝になった。

・人口が増加する地点の割合は２％以下で、東京圏と名古屋圏に集中
・移住地域の2割が無居住化
・所有者不明の土地の増加
・高齢人口は東京圏で増加が突出
・東京圏では、郊外で高齢者が増加
（高齢者数（65歳以上の人口）が2005年の約599万人から
2050年には約1,122万人となり約２倍に増加する）
・高齢人口の増加を遥かに上回って高齢単独世帯が増加

などなど、非常に興味深いデータだから気になる人は読んでみて。
基本的に土地は資産と考えないほうがいいよやっぱり。
すぐに不動産余りの時代がやってくる・・・

>>228
へぇー、インドの人口が中国を上回るんだ。一人っ子政策だもんね。


日本国内の数字は読み飛ばしたので頭に入ってない。

>>229
こういう無知な人がなにも考えず民主に投票したりするんだろうな

>>230
いや、マジレスされても。
しかし、お役所がここまでネガティブな数字を出してくるとは。
実際はこれよりも酷いのだろうか？

>>230
自民はないｗ

民主よりまし

ここまで日本を崩壊させてきて
原発作りまくって事故が起こればだんまりの自民はだめでしょ

>>234
今までさんざん利権で食い物にしてきてるんだものね。
今まで食ってきた利権は知らん顔でﾐﾝｽ糾弾。

なんか住宅スレなのに政治の話になってる・・・

>>231
元々こんな数字ずっとでてるよ。
見て見ぬふりをしてる人がおおいだけだと思う。

こういう数字が生活に直結してくる人たちは
見て見ぬフリしたいだろうね

でも、この先住宅業界は厳しいよ
早めに見切りつけるか、親族で同業の方は分散した方がいいね
>>228は震災前だから、新たな予測が必要かも

古マンションの建て替えって、実際によくあるの？
周りでも中古買って住んでる人が多い地域だけど、そんな話を聞かないのでどのくらいもつんだろう。
例えば目黒の雅叙園マンションなんて築40年近いけど、結構いい値段で売りに出てる。
ビンテージな感じでいいけど、直ぐに建て替えになったり、管理費爆上げされたら困るよなぁ。

＞1981年以前の旧耐震基準で立てられた全国のマンション戸数は、
＞現在146万1056戸ある。（中略）
＞ところが、このうち建て替えが完了したものは、
＞国土交通省の調べによると2008年10月時点でたったの129件。
ttp://diamond.jp/articles/-/7087

「よくある」とは言えないだろうね
何事もなければ住めるんだろうけど、直下型の大地震が来たら倒壊するかもね

古いマンションはババ抜きみたいなもんだよね。

>>239
阪神大震災の時はビルの二階がぶっつぶれたりしてたよね。
ちょっとヤバイ気がするね。
やっぱ買うなら、築浅か、新築。もしくは大地震の可能性の低い地域だね

昭和の残党… 民主党かw

さようなら学生運動
さようなら小沢一郎
さようなら戦争商人ブリジストンw

先の見えない日本のこれからを考えると
貯蓄しとくのが1番いいような気がしてきたわ
何かを所有しておくよりもいつでもどんな手段も選べるだけの準備をしておくほうがいい
ように思える

>>242
ん？なんでブリヂストン？鳩山関連だから？

>>243
貯蓄ね・・・インフレきたら現金は怖いけどね・・・
資産も色々わけておくべきかも。金とか買うかな。

円だけ持っていてもね。
外貨もバランス良く持っていたほうがいい。
ほんと、先見えないな。

ギャンブラーみたいに、震災いらい換金性のいい時計や
金やプラチナの宝飾品身に着けてるわよｗ
我が家の財力で買ったものだからたかが知れてるけどｗ

土地は持ちあるけないんでｗ

いまどき戸建なんて、リスク概念がないってかえってバカにされるけどなぁ
賃貸ならばお隣さんとトラブルがあって拗（こじ）れても、直ぐに引っ越しできる
それから、原発の問題だって、戸建だと引っ越ししにくいし、放射能や液状化で
いつ資産価値が激減するかわからない

それと皆さんよくわかっていないけど、固定資産税が増えるから、それは負債と
してカウントしなくちゃならない

賃貸マンションも最近のものは耐震、防音設計がしっかりしているし、都内でも
安くなっているし

いまは高輪台の賃貸マンションで会社まで自転車でも行ける距離だけど、戸建
だったらこの辺には絶対に建てられない

>>249
東京都心部と地方では話が全く違うよ。
東京メインだけで考えたらそうなるんだろうけど
このスレは地方の人も多い。

地方は土地が安いし、迷ってる暇あったら戸建建てればいいでしょーよ。
賃貸や分譲マンションの絶対数が少ないんだろうし。

迷うほどの選択肢ないでしょ。

地方でもピンキリでしょ。
北海道のような土地が余りまくりのど田舎から
分譲マンションもあれば賃貸もある、でも戸建てもあるような
名古屋圏大阪圏はじめ政令都市部の地方。

東京都市部＝賃貸（マンション？）
ど田舎＝戸建て

という方程式があなたの結論なら（そうとも言えないだろうけど）
中途半端な政令都市部、首都圏でも郊外は迷うと思う。
私は現に迷ってるんだけどさ・・・

>>252
ほんと、住む場所によってピンキリだから、
戸建てマイホーム所有じゃないと有り得ない！
という価値観だと大変だなーと思うわ。

まあうちの親がそうなんだけど。

>>252
勝手にたった三行のレスから妄想膨らませて絡まれても困るんだけど。

妄想じゃなく事実じゃない？
簡単に行かないから悩むんだろ

貧乏な田舎者は市営住宅にでも住めばいいのに。

地方でも平地の少ない地域って土地が高くないですか？
住めるような土地は希少物件だからだと思うけど。

高輪台の賃貸マンションに家族で住むって、一体お家賃幾らくらいかかるの？
夫の会社のしょぼい家賃補助だと、郊外の狭くて古いマンションしか借りられないよ・・

>>249
安い住宅地に手を出さなければ
変な住民なんてめったにいないよ。

ちょっと！みんな悠長に構えずぎ
日本は大地震活動期に入っちゃったんだよ　家とか買ってる場合じゃないでしょ

２００５年衆議院予算委員会公聴会にて
↓
http://www.stop-hamaoka.com/koe/ishibashi050223.html

>>258
4人家族が住める広さでだいたい30万から

>>259
それは言えるんだが、退職金をたんまりもらったＤＱＮ団塊世代っていう怖い存在がある

あいつら国の転覆とか馬鹿なことを自治会で話し始め、それから爺のくせすぐにキレる

>>261
月30万も出せるなら中古戸建とか買えるとこありそうだけどな…
もちろん頭金は3千万以上として

今は古い戸建て賃貸にいるので地震は怖い。
建物倒壊で死にたくないので、家を建てるか・・・・。

>>261
だよねぇ・・
お金持ちは賃貸っていうのはホントなんだな

>>256
市営住宅なんて在日とナマポで一杯だわよ

>>236
なんか、お役所の出してくる数字って、>>226の出生率みたいな甘めの予測が多いような印象をもっていた。
その点、国立社会保障・人口問題研究所の出した数字(>>223)って、割と当ってたんだな。

人口自然減、初の１０万人台突破、２２年人口推計
http://sankei.jp.msn.com/politics/news/110107/plc11010722460158-n1.htm

>>245>>246
銀行に預けても利子殆ど無いしね。やっぱり東電株とか、・・と言っていた時代もありました。

BIGで6億円当ってたら、配当暮らし狙いで東電株買ってたわ。あー、危なかった。

>>265
なんで261の話から「金持ちは賃貸」ってなるのか不思議ｗ
261の話から分かるのは、高輪台の地価が高いってことだけじゃん。

>>269
=>>249だとおもったのでは？

被災者です。
津波は免れたけど、地震で、住んでた賃貸の家が崩壊しました。
一戸建てのニュータウンで、家主が転勤で、その間に借りてました。
そろそろ家を買うかと思っていましたが、一生賃貸でいいやと、決心しました。
私たちは、「家壊れた〜。引っ越す〜」で済むけど、家主はもう住めない家に、ローン払い続けるんですよ。
恐ろしい……。

>>271
本当、そうだよね。うちは賃貸で良かったと思う。気軽だし。
これから一応購入も考えてるけど、下落するらしいし、
貯蓄も貯めつつ焦らず考えてます。

税の優遇が今年いっぱい、来年は消費税もあがるかもってことで
地震以降購入意欲がなくなったけど、また購入を考えるようになってしまった。

>>271
大変でしたね。
お身体に気をつけてお過ごし下さい。

ところで…
賃貸だったから被害が少なかった、というのは分かりますが、
今後仮住まいを含め、賃貸を希望する方が多いと思うのですが、
賃貸物件も被災しているでしょうから、
今後借りられる当てがあるのかな？と素朴な疑問です。

通勤の関係などで、エリアもある程度限定されるでしょうし、
人気があるところでしたら、家賃も高騰しそうに思えるのですが…

被災地の個人・中小オーナーさんに、建て直す体力があるのかな…

資産家のオーナーなら建て直す。
借金で不動産オーナーしていた人は
アボーンで安く売り出すか競売にかけられる。

じゃないかな？

仮設や公営の住宅を半年から二年ほど無料で住める制度などで
自治体がフォローしてるのが相手だから個人オーナーの賃貸物件だけ
家賃高騰は考えにくいんだけど。
足元みて便乗値上げする大家も出てくるだろうけど、
そういったがめつい人はいつの時代も居るだろうし
嫌なニュースとして流れるかもしれないけど、ほんの一部の出来事でしょ。

今朝の辛坊の番組で岩手の山田町の町長が、50年前の高校時代に津波で家を流されたけど、
同じ土地にまた家を建てて、今回流された、みたいなことを言ってた。

阪神でもタワーマンション乱立、浜側にも舞浜みたく高級な一戸建て地区を開発。
人って忘却の動物ですねー。

年齢や資産総額、その他諸々で撤退する人もいるだろうから、
資産家オーナーなら必ず建て直すって事は無いけど、
誰かしらは建てるだろうね。

大手不動産関係の企業は参入しない訳にはいかないし、
今なら中国人が安く買い叩いて建てるケースも多いかも。

>>277
阪神の場合は、被害で懲りた人がいて、
更に直接自分じゃなくても、必ず話を聞いてるはずなのに、
停電時に水を20階まで階段で運ぶことを想定せずタワーマンション
液状化したポートアイランドを想起することなく芦屋浜の住宅を選ぶ人が信じられない。
土着で田畑や漁港があるから、離れられないまだしも、
マンションや新規開発の地区を選んで、また地震に遭えば「国がー」と言うのかなっていう。

地震の周期的にしばらく安心！って感覚なのかなぁ
自分は今回の地震で価値観変わったな
戸建て派から、賃貸もマンションも有りと思うようになった
てか、戸建てだと築20〜30年後くらいの耐震性ってどうなんだろうか
マンションはそれくらいなら大丈夫そうだけども

戸建でも鉄筋にすりゃいいじゃん

>>280
割高だよね。リフォームしにくい。壊す時にお金がかかるってデメリットもあるし

>>241
築12年の中古マンション（3階建ての2階）を検討しているのだけれど
低層マンションでも震度６か７の地震で２階って潰れると思いますか？

築１５年の２階マンション住みだけど　震度６でまったく地震の影響なかったよ
もちろん揺れたけど、本一冊も落ちなかった！
地盤がしっかりしてるところなのかも

５階建ての２階住みって書くの忘れた

直下は家が倒壊しやすいから、心配なのは直下だね。
一階が駐車場、店舗の場合には一階は潰れやすいらしいよ
いづれにしろ築20年以内なら大丈夫なんじゃないの？
古くなってくると、不安だけどさ
うちは横浜だけど、首都直下や小田原地震等の不安な地震があるから、場所的に買う気がしなくなっちゃった。
東海地震や千葉東方沖がきても、かなり揺れるだろうしさ
埼玉とかなら、まだ良いけど、横浜微妙だ

>>283
マンションに暮してスグに阪神淡路大震災を経験したってことですか？
躯体も大丈夫ですかねぇ？

>>285
そうですね。
親戚が福島県の郡山市というところに住んでいて、震災後の片付けを手伝うために行ってきたのですが、
郡山市でも1階がつぶれた建物がいくつかあって、しかし共通するのは1階が店舗か駐車場（車庫）のタイプ
でした。しかも2階はつぶれこそしなくとも、かなり変形して危なさそうでした。
4方壁のうち、手前が完全に開口する作りだから、今回のような横揺れだとひとたまりもないと、建築士が
言っていましたね。
当然、3階より上は、すぐには外に出られない訳です。
低層マンションはそのようなリスクがあるのでは？

>>286
うちは関東住みです　地震は先月の東日本大震災の事ですよ

築20年
リフォームするか
建て直しするか

>>285
1階が駐車場の一戸建てってよく見かけますが地震の時大丈夫かな？といつも思う
実際危険なんですね
中古も新築物件もうちの近辺は1階が駐車スペースになってるものが多いなあ

ビルドインの戸建は危険だろうね。

もしかして: ビルトイン

ビルトイン - Wikipediaビルトイン（built-in）とは、建築段階からあらかじめ家具や設備が壁面などに組み込ん
で用いられる方式、すなわち造り付けのこと。収納家具や設備機器が建物の構造部分と
一体化するように設置されていることをさす。 もともとは「造り付けの」「組み込ま
...
http://ja.wikipedia.org/wiki/%25E3%2583%2593%25E3%2583%25AB%25E3%2583%2588%25E3%2582%25A4%25E3%2583%25B3 - 23k - キャッシュ - 類似ページ

阪神淡路大震災で倒壊した家も、1階が駐車場というケースが多かった。
柱や壁が少なくなるからその分弱くなるんだよね。
個人的には、マンションも1階に大きな駐車場があるところは敬遠してる。

でも津波では１階がピロティ型の建物が倒壊を免れたらしいから、
直下型の阪神では凶と出て、今回の津波では吉と出たわけで、
太平洋側はどっちがいいのだろう。

【話題】築地市場移転先、 江東区豊洲の恐怖　 ヒ素、水銀、六価クロム、ベンゼン、シアン、鉛などの流出が懸念される東京ガス跡地
http://headline.2ch.net/test/read.cgi/bbynews/1304043641/

豊洲の放射線量は郡山より高かった。土壌汚染の問題か？
http://www.zakzak.co.jp/society/domestic/news/20110414/dms1104141632022-n1.htm

こんな場所に住むのは自己責任だけど、市場を移す事は、絶対反対！

正直津波がくるような地域に家を建てるんだったら倒壊覚悟で避難関係のほう重点的にしたほうがいいと思う。
中途半端に建物残って半壊じゃ保険入ってても額は少ないしむしろ自分らが無事なら全壊してくれたほうがいい。
だからビルトインでもなんでも好きにすれば良いよ。

>>296
まあ、30年程度の定期借地住宅みたいなもんだと割り切るしかないよね。

仙台市内の昭和40年代分譲の中古木造戸建住みです
旧建築基準法以前の建物で不安でしたから
近々建て直す予定でおりました
でも震度7の今回の地震でまったくの無傷
棚から物すら落ちなかった
やはり家は地盤だと思いますよ
あと地震が怖いから家建てないってのはちょっと違うかな
そのような心配があれば尚更地盤の良い所の頑丈な家に住むべきではないでしょうか
家族の安全は結局お金でしか買えないと思います

ぶっちゃけ、偶然でしかないから。

>>299
それは違うんじゃないかな？
家作りは土地選びからだからね

家賃30万超の都心URに住んでるけど、震災前までマンション買うつもりで探してた
でもこのスレとかマンション暮らしスレを見て踏みとどまったよ
URは地震にも強いみたいだし、とりあえず住み続けようと決めた
ただ、もう少し下の階に引っ越すかどうか検討中

都心は被曝が問題なのだ

>>302
みんな知っていると思うけれど、被爆して放射線量が高くなった建材（特に鉄骨）は、ものすごく
単価、評価額が下がる。

住宅を処分するときの廃材の買い取り額も下がる。
そして、鉄骨住宅の場合、軽量鉄骨の住宅の場合、鉄骨材に放射能が蓄積される（コンクリ住宅は除く）。
鉄骨材の真上は、畳だよね。

建築士から聞いた話だけど、売らんかな、な住宅屋はこういう情報を教えない。
それでも戸建てなんてハイリスクで買えないよな

　 ★地震回数の多い都道府県

１位・・・東京（２３６２回）
２位・・・北海道（１３３７回）
３位・・・茨城（８９３回）

★地震回数の少ない都道府県

１位・・・富山（４７回）
２位・・・佐賀（５４回）
３位・・・大阪（７０回）

ttp://www.tokyo-jma.go.jp/home/fukui/jisin/j05.jpg

>>303
で？

http://www.youtube.com/watch?v=Hx8BMx09Ie8
本気でやべえぞ

九十九里も大津波来たらいちころ怖い

>>305
　　↑　
　　馬鹿

>>298
　>家族の安全は結局お金でしか買えないと思います

原発に近いのは気にしないのか

ID:WVfO4H0K0
↑
こいつも馬鹿

喪男が混じってるスレ

>>264
今建てるとまた地震がきてローンだけが残りそうで心配なのよね。
かといって今の家も古いし彼方此方に不満があるし、悩ましいわ。

ID:0U9i3XdU0
↑
こいつも馬鹿

↑
執拗なこいつが１番馬鹿だろうね

>>266
所得がある程度低くないと入居できないんだっけ？
こういうのも市によって違うのかな？

市営や県営ってこっちじゃB地区の住人が流れ込んできてる。

>>301
全く同じ境遇だ。うちも都心の同額位のURです。
分譲をさがしながら住んでいました。
でも、この震災で先が見えなくてわからなくなった。
うちも高層階なので下の階に引越し予定。
エレベータ止まったら生活できないからね。

本当かよｗ
いまどき家賃30万超えのURなんてごく少数なんだけどｗ
個人特定して欲しいの？ｗ

関西だと、URや市営なんかはあっちの方々が多くて、暗黙のルールでよそ者は入りにくい
東京は元々色んな所から人が集まるぶん自由だよね
いいなーと思う土地も、一戸建てだと住人の身内じゃないと入り込めない雰囲気があったり
ちょっと離れた分譲地だとトーンもがらっと変わるんだよね
でも昔からの知り合いだらけも息が詰まりそう

>>319
民営化前の公団と、駅前タワーのURはまるっきり別物。
後者は優良企業の住宅手当付き（あるいは借り上げ）でないと、
庶民は住めないよ。

>>318
そんな少数？？
今はＵＲじゃないけど、家探し中３０万超えＵＲいっぱいみたよ。

立地の良い高層URは軒並み３０万超えだよね。
いま、空室が多くなってるから選り取り見取り。

日本の家（マンション）って間取りにも流行り廃りがあるし、
設備もどんどん進化するから、数年ごとに新しい所に住みたい私は
賃貸向き。それに同じ所に５年も住んだら飽きてしまう。

URの30万こえなんてタワーのURの上層階くらいだよ。
不当に高いから値下げしたりしてる。
30万こえたら人気は無いけど物件数自体少ない。

http://www.ur-net.go.jp/kanto/search/search_map_tokyo_a01.html

外国人も西日本人もよっぽどの社会的強制力（転勤等）がないと
東京に行くのはもうバカと東北人だけだろうね
首都圏の学校関係は特に来年度から悲惨な事になるだろうね
西から4年間わざわざ被爆しに行く奴なんてほとんどいなくなる
すぐに駄目になるとかじゃないけど
投資も少なくなるのは確実だしもう東京が繁栄することなどない
落ちていくだけの都市だよ

2011年4月27日 (水)衆議院インターネット審議中継より

1/2「東京はすでに被曝していた。」管理区域同等レベル
http://www.youtube.com/watch?v=Hx8BMx09Ie8
http://www.youtube.com/watch?v=oXwd-vJJEq0

　 ★地震回数の多い都道府県

１位・・・東京（２３６２回）
２位・・・北海道（１３３７回）
３位・・・茨城（８９３回）

★地震回数の少ない都道府県

１位・・・富山（４７回）
２位・・・佐賀（５４回）
３位・・・大阪（７０回）

ttp://www.tokyo-jma.go.jp/home/fukui/jisin/j05.jpg

これからの地震予想図では関東や四国や太平洋側が真っ赤だよね

今日の国会答弁まさか首相の口から伊丹が出るとは思いませんでした。
とうとう首相まで言及しました。
GWのまっただ中にも粛々と前進中
東京マスコミは大きく報じませんが
着々と進んでるようですね
http://sankei.jp.msn.com/politics/news/110501/plc11050121540014-n1.htm

家を買っちゃった40過ぎの方達って、
正直貯蓄はいくら残ってますか？
うちは年が離れた専業小梨ということもあり、将来不安でいっぱいです。
具体的で貯蓄残高照会書いてもらえると嬉しいです。

なんと言うアンケート

>>319
320さんに同意。
昔でいう公団の団地とURタワーは入居の層が
違う感じ。市営住宅は年収が〜以下しか入居
できないんじゃない？URタワーは
都心なら狭い2LDKでも築浅なら最低20万以上が多いよ。

>>329
＞具体的で貯蓄残高照会
ニホンゴ、ダイジョウブですか？

聞いても無駄だと思うよ。
世帯の貯蓄だけでなく、
今後相続するものの有無によっても異なるからね。

転勤族で悩んでいたけれど、今の状況でさらに悩むことになってしまった・・・
定年まで家無でいこうかなあ・・・

>>329
うちは、繰り上げ毎年しながら、取りあえず2500万くらいある。
ローン全額繰り上げするのも手だけど、現金が少なくなると何かあった時
困るからね。

ちなみに、親は健在だから、まだ何も相続してない。

ローン残高（住宅以外もあれば）引いたら幾らになるの？

ごめんなさい、PCがアク禁になったもので、
携帯に慣れなくて、予測変換で勝手に出てきた文字消すのわすれてました。

ちなみにうちはローン残高引くと一千万切ってしまいます(泣)

>>336
1500万くらい。　ローンは後1千万くらい。　取りあえず5年くらいで返す予定。

ローン組んで４年目なので、１０００万しか貯蓄ないｗ
その間に子供の受験二人あったし、車壊れて買い換えになっちゃったしね。
繰り上げは４年で８００万した。
まもなく５０歳なのにこんなんでいいのか？と思うけど
まぁなるようになるさ！と楽天的。

>>337
40過ぎって40代なら、ローン残高を引いて900万くらいなら、
病気等も大丈夫なのでは？
定年までにローン完済と手元に2000万貯金あれば、心強いね。

会社での地位にもよるけど、55歳過ぎて役職定年を迎えたら、
年収ががくんと下がるので注意して下さい。

うちの旦那の会社は定年６０だから、ラッキーだ。
５５って早いよね？　まだまだ働けるのに。

ここ見てると日本が不景気な理由が分かるね。

>>342
念のためだけど、役職定年と60歳の本当の定年とは違うよ。

管理職から解かれることを役職定年と言います。
出向や、「参事」とかそんな役職は名目上つくけど、
会社の中では重要な地位ではない。
そんな感じで、役職手当とかもなくなり、定年までの５年間を過ごします。

うちの旦那の会社、役職ついてても普通に６０だよ。　私の会社も普通に
６０まで。

>>345
>役職ついてても普通に６０だよ。
紛らわしい書き方ですねｗ

その返答だと、役職付きだと55歳定年と理解している返答になってしまいますよ。

会社のシステムとして、役職がついたままで、60歳ってことが言いたいのですよね。
ならば、「うちの旦那の会社は役職定年がなくて、そのまま60歳で定年だよ。」
とするのが的確な返答だと思います。

ちなみに役職定年は、後進に役職を譲るために採用している会社が多い。
ただし、取締役等の役員まで出世して、上り詰めた人は役職定年がありませんので、高給なままです。

>>329さんの旦那さんがどういうシステムの会社かは文面からは分かりかねますが、
年の離れた専業小梨ということで、老婆心ながらコメントしました。

貯蓄からローン残高を引いた額（ローン０ならそのまま貯蓄額）って
５５歳でどのくらいあればいいんだろうね。
うちはこれから購入だけど、家の予算をどのくらいにするかの参考に…
３０００万程度だと心細いかな。

夫45、私40　2馬力
ローン5500万（物件9000万戸建）
残3000万
貯蓄800万ｗ　
株式800万くらい
マンション（旧住居賃貸中）月正味12万の収入
退職金多分3000万くらい
まぁ何とか行けそうな気がする

お家の奴隷

>>345は普通に意味がわかるけど。

東京の物件情報見てびっくりした。
どんな狭い家でも6、7千万〜億近い。
家のために働くみたいで嫌だなぁ…。
震災があっても一極集中は変わらないんだろうか。
もし行くとしても賃貸のほうが気楽かな。

>>349
そんなに無理はしてないよ
家は4軒目でとにかく結婚直後から賃貸には住んでないよ
最初は1000万の1DK
買換時も売らずに手元に置いて5〜6年で繰り上げ返済して完済
戸建に移る時3軒目のみ売却
私は子供産む度会社辞めて再就職だから今は年収500万行かないけど
全部自由に使ってる
若い時頑張って年取ったら楽しようと思ってやってきただけだよ

そんなレアケース出されてもね…

無理はしてなくても必死な感じは十分伝わったｗ

家より株で大損したよ
まぁ取り返そうと必死に働いたのは事実ｗ
バクチと言って笑っておくれ
でも安い時にしこたま仕込んだからチョットwktk

誰も聞いてない

あっそう
ごめんね〜

つらそう。

>>329
貯金5千万、株300万、ローンなし。
でも夫が47歳と高齢で小学2年＆年中の子供が2人いるので気は抜けない。
仕事も嫌じゃないので続けて2馬力。

将来は家を売って、老人専用の介護付きのマンションを買いたい。
超豪華なやつ。

＞＞３５８
いい死に方はしないよ

愛知は少し田舎でも家が建てられやすくなるらしいですよ。
↓チャンスかもしれません。
http://www.pref.aichi.jp/0000040292.html

いま福井の原発がヤバいらしいね。
東日本は言わずもがな、西日本もまだ買うのは待ったほうが良いような。
買ってからホットスポットになったりしたら大変じゃない？

んなこと言ったら死ぬまで買えんぞ
原発なんてそうそう簡単に廃炉できんし

>>362
この先しばらくは、家を買うことの価値がなくなっていくのではないかと思う。

これから家を建てたりガーデニングに励まれる奥様へ
熔融スラグって物資を使ったコンクリートやレンガが相当出回ってる様ですね
ゴミ焼却炉の灰や下水処理場から出た泥で造ってるんですって
今なら３０万ベクレルの放射能付きらしいですわよ
そんなの知らなかったから結構ショック
メーカーに確認しちゃったよ

批判覚悟で書く。

旦那32私33
貯金180万、ローン2000万ｗ
資産は両方の親の都内持ち家と
死んだ後の遺産ｗ
ちなみに頭金は親に出してもらってる。
収入は夫350万、私は今無職。
子がもうちょっと大きくなったら働くけど
見込みは300万程度。
毎年親に200万程度もらうので
それを繰り上げに当てている。
ちなみに都内で車ありですが
車も親に買ってもらっている。
親が私たち＋子も面倒見てもらっていることは承知。

>>365
批判されるような内容じゃないと思うけど。
「親に援助してもらうなんて！」みたいな人はいるだろうけど、
それは各家庭の問題だし他人がどうこう言う話じゃないような。

その年収でいずれ共働きなら、そんな無謀なローンには見えないよ？
子沢山ならアレだけど、それは住宅どうこう以前の話だし。

まぁ、いい年して甲斐性無しだけどそういう人多いよね。
その調子だと子供には何にもしてあげられないんでしょ。

別に批判はしないんじゃないかな。
煽りみたいになったら申し訳ないけど、その年収の人にローン組ませる銀行が怖い。

>>365
批判しないっつーか、普通に羨ましい
毎年200援助できる親御さんが居て、奥様も働く予定なら余裕な気がする

雑誌で見たけど、結婚相手のランク付け
年収1000万で地方出と、
年収350万都心土地or戸建持ち、相続予定が
同等なんだよね、確か。

年収５５０万で２０００万のローンなら堅実だし、
奥様が働いて８５０万なら余裕な額だよね。

うん。年齢近いけど、うちの旦那は年収650。だが、年収350で、年200援助してくれて都内持家のご両親が居る人の方がずっと恵まれてると思う

ここってローン組んで持ち家の人を罵倒する為に存在してると思ってたけど
年収低い人には優しいんだね（笑）

>>373
そんなに叩かれてないと思うけどw
ぶっちゃけ状況に寄るしね
今は買い時じゃないっつー考えは、空き家増加等を考慮すると、まあ分かるけど、社宅や家賃補助充実してなきゃ、ファミリータイプ物件は家賃高いから、買った方が良い気もしちゃうし

その通りだわ。
年収より、バックグラウンドによるよね。
地価の高い東京は特に。

＞家を買っちゃった40過ぎの方達って、正直貯蓄はいくら残ってますか？

皆さんの答え見て正直驚いた
書き込んでる方の年齢層がどれくらいかか分からないけど。
年収1000万以上の男性は数パーセントしかいないらしいけどウソみたいだ
ここのスレは裕福な方が多いのかな
　

家建てた後も貯金数千万あって超余裕なのに「賃貸か？持家か？」スレは気になるというね
　

そんだけ親に援助してもらったら
将来はもちろん介護するんでしょうね。

>>378
姑乙

地元の国会議員に抗議しよう！

502:名無しさん＠お腹いっぱい。(catv?) :2011/05/01(日) 03:01:54.15 ID:HSytQ5dw0 [sage]
東電を潰さない政府案では国民負担１０兆円だが、潰せば0.9兆円で済むことが判明
http://gendai.ismedia.jp/articles/-/2761?page=2
仮に補償額が１０兆円として、
今の政府案のように東電を温存すれば国民負担は８．１兆円にもなるが、
東電を解体して電力事業だけを継続させれば国民負担は０．９兆円まで下がる。

年収1000万円以上の男性って本当に数％なのかなぁ。
大手か外資で管理職だったら超えてるか、それに近い金額だと思うから
40歳超えたらもう少しいる印象がある。

>>381
既女板に限っては多いみたいね。
他の板となぜか開きがあるんだよねw

現実のつらさを妄想で埋める病気があるらしいよ。
2ch以外でも既婚女性が集まる掲示板やブログは
金持ちの旦那持ちでお育ちのいいネットセレブだらけですｗ

>>381
外資で管理職でも１０００万円超えなんて一握りだよ。
大手だって３０代、４０代のトップ集団くらいでしょ。

上場企業で課長以上なら１０００万は余裕だと思うよ
中小でも肩書部長とか室長なんてのはもらってるはず
メーカーは若い時は給料安いけど４０越えたら窓際以外はそこそこでしょ
金融、証券は言うまでもなし
数％って嘘くさいよ〜
まあ人様より足りないと思うなら嫁が頑張るしかないでしょ
家で遊んでても誰もお金くれないしさー

そんなに言い張るならでソースで示しなよ。

>>385
上場企業の課長以上が世の中にどのくらいいると思ってるのｗ
規模が大きい会社なら、その会社の中だけでも課長以上は数％なんだから
世の中全体で見たらそんなもんでしょ。

超大手優良企業じゃなけりゃ、上場企業でも課長未満の
一般社員の上限は７００万〜８００万くらいだと思うけど。

>>385
上場企業で課長以上は余裕か…
働いたことない人なんだろうなぁ。余裕ではないと思うよ。
まぁ私も意外にいるとは思うけどね。
上場企業で働く人の割合も労働人口の二割くらいでしょ？
中小零細で働く人のほうが山ほどいるわけでそういう人たちには更に1000万は厳しいよね。
うちは上場メーカーだけど、課長になっても1000は行かない気がするなー
部長クラスなら行くかもしれない。

今より景気のいい時点で外資で業界一位の企業に勤めていたけど
部長でやっと1000だったなぁ。
平に毛が生えたくらいの私で500万。
今はボーナスカットで部長でも1000万以下になってると思う。

取締役なんかは本物のセレブで華麗なる一族って感じだったけど（もちろん外人）

数パーセントって事は、少なくとも100人に2〜3人は居るんだから、そんなもんじゃないの？
中の上位の年収は結構居るから、もっと居るように感じたりはするのかもね

数パーセントは全国平均でしょ。都内だと持ち家マイカー子供は中学から私立が
当たり前のところも多いから、都市部だと数割いると思う。

なんで急に都市部限定になるんだよｗ

都市部で戸建に住んでるリーマンは代々の土地が値上がりしたプチ資産家が多い。
大手に就職して自力で年収1000万にたどり着いた程度の勤め人は質素な暮らししてるよ。

>>390
年収１０００万円超えはその程度だけど
年収１０００万円以上の暮らしをしてる人は割といるかもね。
共働きだったり、不労所得だったり、家族構成や条件で大きく変わってくるから。

>>389
今より景気のいい時点で外資で業界一位の企業に勤めていたけど
部長でやっと1000だったなぁ。

どこの業界？まさかGAPとか？
外資金融新卒から5年目で、1000万くらいだったよ。
ちなみに業界5〜10位だったけど。

>>394
誰もが知ってるハイブランドもしこたま傘下のグループ企業だけど。

アパレルか

共働きなら1000万も余裕だよね
やっぱり共働きが一番だなー

>>397
だね。自分が29歳だけど、自分の代だと、近所で中学から私立、マイカー持ち家はかなり普通だった。
でも、その子供の代はね…結構きつい感じです
20年前と比べると、今の30代の年収は格段に落ちてるらしいけど、うちもここ数年は年収上がらない。
モロに不景気の煽りをくらってるわ
共働き予定です

共働きでも余裕では無いような。
サラリーマンの平均年収が５００万程度なんだから
妻が同等に稼ぐには、それなりの企業に努めて
子供は一人、病気の時には親が手助けしてくれるとかじゃないと無理だし。

ちっさいパチンコチェーンの部長やってる知り合い月に100貰ってる
すごいブラックで大変そうだけど

東京と地方都市じゃ全然違うね。
地方じゃ今のご時世で年収1000万とか、大手部長クラスでも無理だわ。
その大手は景気のいい頃は2000万くらい年収あったらしいけどね。
30,40代で1本行くって、会社経営者でやっとって感じ。

>>399
ほんとそうだよね。
子持ちの母親が「普通に」働くには、周りの援助が必須だわ。近所住まいで仕事してない親とか…
子供が病気で一週間休みとか、ざらなんだもんね…

うちは、共働きの時は世帯年収1000万だったけど
数年前私が退職して専業になって、
去年夫が転職して今や年収300万ｗｗｗ

パートに出ないといけないだろうと思ってたけど
不思議と生活あんまり変わらないんで現状維持ｗ
子供もいないしね。

若いころにガンガン働いてガンガン使ったからすっかり満足して
物欲も見栄も無くなったてしまったってのが大きいんだけどね。

あんまり若いうちから貯金だ老後だマイホームだって
考えて小さくまとまるののどうかと思うんだよねー。

>>402
それはバブル期の価値観じゃないかなぁ。
今は後先考えなくてもなんとかなるよって時代じゃないし、
小さくまとまらなかった結果が年収３００万なんて嫌だから堅実に生きてるんでしょ。

若い頃はお金がなくても無理がきくけど、年をとれば無理がきかなくなる分
お金は必要だよ。
小梨なら尚更。

>>403あー。
賃貸暮らしだけど貯金は数千万あるよ。
一応、まだ子供生める年齢だしｗ最近、同級生が一人目出産したよｗ

公務員共働きの義理姉夫婦はそうとう恵まれてるんだろなぁ…

>>402
独身のときはともかく、結婚したら老後云々のことも気にするべきだと思う。
小梨ならまた別かもしれないけどさ。

1000万から300に落ちるのは…怖いわ。
でも貯金があるということはなんだかんだちゃんと先のこと考えて貯めてこれてたってことだから、ガンガン使ってた割にすごいね。

>>404
いくつなの？
まだ若いのに年収一千万でガンガンお金使って貯金が数千万って設定おかしくない？
数千万と言っても２０００万と９０００万じゃえらい違いだけどさ。

300万で夫婦生きてけるって、どこ住み？

まぁ40でも子供は産める年齢だからw

300で生きてけるって確かにすごいな。
都会の賃貸ならまず無理だな。

>>406
私が退職するまでの数年は、仕事と手抜きながらも家事もしていたから忙しくて
使うのが追いつかなくてお給料振り込まれる普通口座に気がついたら四桁近く入ってたりｗ

でもねー。
女はそんなに働くもんじゃないと思うわ。

>>407
相続もあるから実は億ある。

東京です。
夫が去年転職した会社は家賃8割負担。

もう質問締め切り。

はい、リリース

はい、リリース

酷い釣りだったねｗ

釣りというか所謂>>383か

年収300だと月手取り20万くらいでしょ。
十分生きていけると思う。

>>417
生きてはいけるよ、生きるだけなら。

月の生活費20万ならきわめて普通なのでは？
今は物価も安いし外食もレジャーも楽しむ余裕あると思う。

家賃次第だよね。
上記の人の話は置いといて
家賃やローンが0か10で全然違う
月20でも年収300じゃボーナスはほぼない計算になるし。

普通にキツイよ
外食もできないし
かなり質素な生活しないと無理じゃん
夫婦して小食で酒も飲まず、子供無しで持ち家なら良いかもしんないけど

>>385はまだバブルを引きずっていらっしゃる。

IDがNHKだｗ

あ、本当だ！
どっかのスレで知らせたいわ！

駅そばの築浅物件（１年未満）を紹介された。
持ち主が売りに出した理由は
「隣家の生活音が気になる」というもの。
これってどうなんだろう？

>>425
そんなあからさまにぶっちゃけてくれるなんて親切だねw
私なら辞める。隣がキチガイとか本当勘弁。
普通は転勤とか介護がどうとか云々嘘つきそうなものだけど。

>>425
って事は売主は新築の家（マンション）に1年も住まずに引っ越しって事？
自分も辞めるなー。
1年未満なんて怪し過ぎるわｗ

>>426>>427
私も怪しいなあと思ってますｗ
生活音を気にしているのは奥さんだけで、
ご主人は特に気にならないと言ってるらしい。
業者は「奥様が特に神経質な方なのかも」というニュアンスのことを言ってるけど、
新築で買った一戸建てを1年未満で売りに出すってよっぽどのことですよね。
確実に1000万円以上差額が発生しているはず。

>>428
そうとうお金持ちで、一括で買ってるような家で、賃貸感覚で引っ越す人も世の中にはいないわけでもないだろうけどw
でもまず怪しいよね。
その奥様は隣の人に注意なり交渉なりしたのかな？
どんな生活音が気になって引っ越す（って名目？）のか、気になるわ。

空き家なハズの隣から生活音が…みたいなオカルトな理由ならいいけどね。
たぶんドキュ絡みだろうね。

奇声を発する年頃の子供がいるいないで感覚が変わるからなあ。
神経質奥は小梨で、お隣は子供もいて吠えまくる犬もいて･･･とか
ならわかるｗｗ　無駄吠えの多い小型犬マジうるさいし。あと子供の
五月蝿い声がする家のお隣、いつの間にか売り物件になっていた。

子供がうるさいのは…
多少はもちろん仕方ないし、大きくなるにしたがって落ち着くけど
言い方悪いかもしれないけど障害があったり、親自体の躾がなってないのも原因としてある可能性あるよね。
だとしたらもうどうしようもない。
一時的な幼児の奇声なんかだと普通の庶民は1000万捨ててまでせっかく買った戸建手放すことはないと思うな…
ボコボコ子供産んでるようなお隣かもしれないけどそれはそれで…

戸建買う時点で子供云々、多少は理解してると思うし。

買いたい気持ちがあるなら、数日間現場に張り込むかｗ　もしくは
その近所に聞きこみするのがいいと思う。正直に「あの家を買おうとしてる」
と話せばきちんと話を聞いてくれる人いると思う。
実際、私の実家に菓子折り持って聞きに来た人いた。その人は地盤のことを
気にしてたみたいで、うちの親がいろいろ教えてた。
（実家は100年以上同じ場所に住んでるせいか水害で危ない地域とか細かく知ってる）

旦那が「特に気にならない」と言ってるのに奥さんの訴えで売ったってことでしょ。
奥さんによっぽど強い動機がないと売るまでには至らないよね。ヘタしたら離婚沙汰だ。
子供や犬の声なら休日に旦那だって気付くだろうし。なんだろね。

旦那は家にいる時間少ないからねぇ

祖父から都内の古い一戸建てを相続して住んでいるけれど、
今は子供もいて大家族だからいいけれど、
年取って子供も同居してくれないなら、一戸建てなんていらないなと思う。
掃除も大変だし、古いので修理も大変で、自分と旦那が老人になったら無理だ。

サザエさんみたいな平屋がいいんだけど、都内じゃ無理だよな。
磯野家ってセレブだったんだね。

隣にマジキチが引っ越してきて毎日怒鳴り込まれたり
ドアに貼り紙をされたことがあるが、
あれは本当につらかった。
私の家が明らかに留守の平日の昼間もドアに向かって怒鳴っていたと
近所の人に聞いた。
賃貸だから引っ越したけど・・・。
旦那は帰ってきたときは貼り紙は私がはがしているし、
怒鳴り込んでくるときは家にいないので
直接ひどい目に遭わなかったから特にきにならないと言っていた。
そういう気にならないもあるかも・・・。

>>438
うわ！大変だったね。
こういう場合に引越しやすいのが賃貸の利点だね。
家を買うときよく注意しても後から変人が越してきたらアウトだし。

>>384
外資でもメーカー、金融などで違うと思うが。
金融ならフロント、バックオフィスでまた違う。

知人が田園調布の一戸建てに住んでたんだけど
近所の基地外息子に紙袋に入れた人糞を投げ入れられるって。
少し精神薄弱な人らしい。
今は等々力に越したけど。そんなこと想定外だよね
自分ちにやられたらと思うとゾッとする

住んでて１年ちょっとの築浅建て売り査定してもらったら、不動産屋からは買った時と
ほぼ変わらない値段を言われたよ。仲介料や買ったときの諸手続きを考えれば２、３百万
損なのかもしれないけどまあ良い賃貸に住めばどっちみちそのくらいかかるから納得した。

うちは人気駅徒歩圏だし環境も地盤もいいし近所も申し分ないから本当はずっと住み続けたいくらいの
家なんだけどその程度の損で済むなら売るか...って話に。本来賃貸属性なのにまとまった現金が
手に入ったので魔がさして買ってしまったというだけの事情です。
できることなら現在の家に家賃払って済み続けたいくらい。

最後の行「住み続けたい…」です。

まとまった現金（笑）

まとまった現金が手に入ったので、買ってしまったざんすｗ

そもそも戸建ての家の耐久年数ってどれくらいなんだろう？

半地下になってる1階部分が鉄筋コンクリートで、2階〜4階は一般的な木造住宅。
リフォームとか外壁の補強とかは2回ほどしてるみたい。
旦那の実家なんだけど、いずれはそこに住む予定なんだ。
建ててから25年くらい経ってるんだよね。
旦那はリフォームすると言うけれど、建て直さなくて大丈夫なのかな？

４階で木造ってすごいな
ビフォアフとか見てる限り、シロアリ被害がなければ大丈夫なんじゃない？
お風呂はユニットなら大丈夫だろうけど
タイル貼りだと地震やなんかでひびが入ると、そこから水が漏れて木が腐る（実家で経験）

リフォーム時にスケルトン状態にして、柱や梁の状態を確認した方がいいよ
それで問題なければけっこう持つと思う

>444、445
へ？おかしい？
まとまったキャッシュと書けば良かったかな？
思いがけず遺産がはいって寝かしておくのもなんだし株等を買ってリーマンショックみたいな目に遭うよりは
ローン組める年齢のうちに住む場所を確保した方が良いかなとその金額を頭にして自宅を購入したんですけど、
やっぱりいつでも好きな時に引っ越せて簡単に動かせる資産があったほうがいいと３月以降考え直しました。

>>447
レスありがとう。
お風呂はユニットタイプなので大丈夫かな。
シロアリは業者に見てもらわないと分からないですよねー。
ただ、一番上の4階に洗濯スペースがあって、2年前に水道管が折れて家中が水浸しになったことがあるんだ。
腐ってなければいいな。

義母が今は一人暮らししてる家なんですが、私はできれば同居したくない･･･
けど今賃貸に払ってる家賃も私達には負担大きいし、
いずれリフォームするなら旦那がバリバリ働いている今のうちだし、
旦那が51歳でサラリーマンだから時間ないし。
固定資産税や光熱費も旦那の給料で払ってるし。
悩むなぁ。

地震以降、賃貸でいいやと気持ちが固まってたけど、
定年後も家賃を払いつづけられるかを考えると、
買ってしまったほうがいいのか悩みだした。

夫は40で年収800。
今後上がる予定はない。
しかし20年でローン試算すると、びっくり価格だ。
不動産屋は35年ローンで変動金利で試算して
大丈夫でふよ〜なんて言うけどさ。

私は子供が自立したら小さなマンションでもキャッシュで買うのがいいと思い始めた。
何かあった時に住宅ローンに縛られるのは嫌だ。

今後次第では、20年後に日本があるかどうかもわからんしね。
今後、大震災が首都に来ない事、富士山などが噴火しない事。
これさえなければどうにかなりそうだが次々きたら侵略される。

転勤で都内賃貸マンションに引越することになりました。
今物件見てるんだけど
・１階で追い炊きなしのプロパンガス
・２階で追い炊きありの都市ガス
この条件ですごく迷ってます。
これから子が生まれるし、猫もいるから
２階で窓全開でいられるほうがいいのか？

期間は４年限定です。
両方マンションで立地も同じくらいの条件。
放射性物質はあんまり気にしてないｗ

>>425です
営業の人が新しい情報を教えてくれました。
生活音とは「夜間の洗濯機」だということです。
もうわけわかんなくなったｗ
売主さんは子蟻です。

その物件の近所に知り合いが住んでいるので、
今度会えることがあればそれとなく聞いてみようとは思いますが、
あまりこだわらないことにします。

>>453
家賃・光熱費が自己負担なら、断然都市ガスです。
プロパンガスは都市ガスよりかなり高いですよ。

都内で未だにプロパンのところあるんだ？
プロパンの方が高いっていうけどホント？

>>453
２階都市ガス一択でしょ。なぜ迷うのかわからない。
あと、都内で窓前回はありえない。

>>455そうなんです。
プロパンが高いって聞いて迷いました。
ちなみに１階の物件は70�u、２階の物件は60�uで広さが全然違うんです。

>>457後出しですみません。広さが違うのを書き忘れました。
窓全開は個人個人で考え方が違うんだからほっといて。

>>453
プロパンだと高いよ。
都市ガスをすすめます。
2階で窓全開・・・。
環境にもよるけど気をつけて。

私なら二階の方だな。
一階はちょっと怖い。
あと追い焚きないって不便。

>>458
プロパンはおすすめしない。
窓全開は別に好きにすりゃいいけど、子供が生まれるなら絶対ナシだよ。
危なすぎるわ。
大人だけならどうぞ、だけども。

子どもがいる家はうるさいから窓全開止めて欲しい。

プロパンの料金は業者によって違うから気を付けてね。
赤ちゃんがいるなら、夏はともかく冬に追い炊きがないのはつらいと思う。

追い炊きは、子供が二、三歳過ぎた頃の事で考えて
いじりにくいモノならありかな。
まあ、風呂場にチャイルドロック付ければ問題ないか。
でも都内で窓全開はいろいろオススメしないわ。
周りの迷惑てのもあるかもしれないけど
それ以上に、身の安全の為に。

相談お願いいたします
関東ではない地方住みです

子供の予定も同居もなく二人暮らしです、
分譲マンションかミニ建て売り戸建てで迷っています

夜勤があり昼間に寝たり朝方に寝る事が多いため
ミニ戸建ての最大の魅力は雨戸シャッターがついてる事

マンションはほとんどがついていなくあっても一階だけとかですよね？
業者さんに頼んでつけてもらう事できるんですか？

皆さんごめんなさい。
防犯上の観点から窓全開がありえないんですね。すみません。
田舎育ちなのでそこではなく
放射性物質の件でありえないと言われているのかと思っていました。
都内でも前は畑だし、郊外です。
気をつけます。
ありがとうございました。

広さは関係なく、２階と追い炊きの物件の方が良いとのレスが多いので
そうしようかと思います。

>>466
子供の事を考えたら、換気は重要よね。動物も飼うなら尚更。
「放射脳」の方達は窓も開けず、換気扇も使わないみたいだけどｗ
少量放射性物質より、カビやホルムアルデヒドの方が怖いよ。

でも・・・４年間住むなら、子供の走り回る音がうるさいと苦情が
来るかもしれないし、１階の方がトラブルを避けられるかも？
もちろん躾次第だけれど・・・

それから、追い焚きってガス代が嵩むから、便利だけど使い過ぎると
プロパンと変わらなくなっちゃうかも？

うんにゃ。1階の音は2階に響きまくり。
ドスドス走り回るなら、1階も2階も一緒さ。
むしろ油断してる分、1階の方がたちが悪いかもしれん。

プロパンのメリットは災害に強い事かな
でも都市ガス通ってない所はいわく付きの土地って事もあるからリサーチした方がいいかも
子供居たら絶対1階の方が気兼ないよね。子供に静かにしろってのは酷だもん
それに子供寝ちゃったりしてもすぐ家入れるメリットもあるね
マンションなら1階の音がドスドス響きまくりはないんじゃないの？

>>453です
転勤族だから荷物が少ないので
２階の物件でも十分な広さなのですが
１階の７０�u以上の広さって一度は住んでみたいなーと思って
迷ってしまいました。

２階の物件がエアコン無しで
１階の物件はエアコン全室完備なので
家賃もちょっとだけ安いから１階にしようかと思っていました。

が、２階でも音が響くというレスを見たら
１階のほうが迷惑にならない気がしてきました。
マンションでも響くのですね・・・

>>470
＞マンションなら1階の音がドスドス響きまくりはないんじゃないの？
こういう人間がいるから、周囲が迷惑する。
防音がしっかりした物件でも、走り回る人がいることは想定していない。
下の音って、上にすごく響くんだよ。

上からの騒音はキツいよ。
うちは２度嫌な経験をした事があって、それ以来最上階しか住まない事にしてる。

>>472
どっちがベターかと言う話の時にそれですか？
あなたみたいな人がご近所に居たら嫌だな
まぁだからマンション暮らしはしたくないんですけどね・・

>子供に静かにしろってのは酷だもん

最低限の躾は必要ですけどね。

>>471
プロパンが高いというのは確かだけど、それはお金で済む話。
プロパン一階の家賃がちょっと安いってことだけど、
ガス代として＋５，０００円〜８，０００円ぐらい見ておいたらどうでしょう？
その上で、広さや一階・二階の利便性を比べてみては？

あと念のため聞いておくけど、二階の物件は
四階建てマンション（エレベーター無し）とかじゃないよね？

>>471
うちはガス問題より、エアコンの有無の方が大事だ
めちゃくちゃ古いエアコンは論外だけど、
比較的新しいものなら一から買うこと考えたら、エアコンは絶対

１階には一度住んだけど、外を歩く人の視線が気になる
そのへんはどう？

>>471
4年間限定なら、新しいエアコン完備の方がいいかも。
しかも子供と猫もいるなら１階の方かな。プロパンは気になるが。
でも、マンションンの多くは騒音で揉めるし
下の音も上にあがってくるのも事実。
１階でも２階でも共同住宅だからね。
周り畑でも変な人も多いから、窓全開は気をつけてね。

前が畑っていうのは防犯の観点でいうと逆に心配だけどね。
一階なら窓開けるのも躊躇うかな。でもエアコンないのも辛いね…究極の選択w

現在都下住まいだけど、都心部より都下の方が危ない人や不審者が多い気がする。
田舎だから安心なんて無い無い。
夫が家に居ないときは二階でも窓開けっ放しは怖いかも。

>>480
同意。
地域名あげて申し訳ないけど、八王子に住んでいた時が一番怖い思いしたな。
夜道フルフェイスの男に後ろから襲われ、胸触られたり（駅前の大通り沿いで人通り
があったにもかかわらず）、のぞきもあった。
友人は１階で窓を開けていたら、男の人が部屋に上がりこんだきたらしい。

先日大島渚監督と奥様の特集やってて介護なさってる自宅の様子が映ってたんだけど
あれみたら広い平屋の一戸建てって使い勝手いいだろうなあと思った
車椅子でも移動できて、いろんな用具も置ける
自分の思うように改装もできるし

まだ30代だけど最近親が体壊してそういうことも考えてしまう
まあ都内であのレベルは夢かな・・

>>471です

>>476
2階の物件は6階建てマンションでエレベーターありの2階です。
こっちのほうが狭いのに家賃が高いのは、多分駅に徒歩3分と近いからだと思います。
でもうちは夫婦車使用なので駅は年に何回かしか使いません。
1階の物件は徒歩6分なのでちょっと遠いです。

1階の物件には、以前も同じマンションに住んだことのある
主人の同僚・上司の夫婦も住んでいて
畑しかないけど治安が良いからと聞いています。
>>477大通りから一本入った道で、その先にはそのマンションしかありません。
人通りはマンション住人だけだと思います。
後は日中畑仕事の方だけです。
ベランダの向かいは駐車場と畑です。

機能が水曜だったから今日2階の物件にしようかと思いましたが
騒音などのことを考えたら1階にするべきか
またまた混乱してきました。
ガス代が5000円アップ×4年と、家賃の違い、初期費用の違い、
エアコン購入費を計算したら1階＜2階その差2万でした。

随分昔、八王子で鉄塔が雪で倒れて真冬に大停電になったんだ。
その時に友人が学生でオール電化ワンルームに住んでいて
お湯もわかせない、エアコンもつけれないで毛布にくるまって
震えながら過ごしたんだって。その話を聞いてライフラインは
分けた住宅を選び石油ストーブも既にスタンバイしているｗｗｗ

都心部より、郊外の方が無用心なのは、そうだと思う。
痴漢・空き巣とかは、市街地のゴチャゴチャした所より
閑静な住宅街の方が多い気がする
神戸に住んでいるけど、サカキバラ事件は
郊外の山手の閑静な住宅街って感じの所だったし
地元で高級とされている御影とか六甲の山手とか空き巣の被害が半端ないらしいし
逆に、風俗街やパチ屋や舟券屋があるわが地域は、以外に平和で住みやすいｗ
人が常にゴチャゴチャしてるってのはある意味、安全なのかも

>>484
何年か前、地震の時だっけ？新潟の方で真冬に大規模停電して、
オール電化の家は軒並み寒さに震えたよね。
石油ストーブも急に手に入らなくて毛布で耐えるしかなかった。
寒くて雪のふるところでオール電化は無理があるよな。と思ったよ。

マジレス、マンションの空き巣被害は1Fより２F以上のほうが多い。
　

>>483
＞主人の同僚・上司の夫婦も住んでいて
私なら会社の人が住んでないほうに住みたい。

>>488
激しく同意します。
社宅なら諦めもつきますが、わざわざ一緒の建物に住むなんて。
Mでしょうか(笑

>>489　「以前も同じマンションに住んだことのある主人の同僚・上司の夫婦も住んでいて」って書いてある
から仲がよかったんじゃないかすら？　上司嫁がザーマスばかりとは限らないし。

>>488
>>490あたりです。
普通に良くして貰っていますので、
また同じ建物でも問題ないです。
むしろ初めての土地なので心強いと思っています。
過干渉でないし、何かあったらいろいろ教えてもらえるので
別に私はイヤではありません。
それよりエアコン買って2階のほうが良いのか
そればっかり悩んでいます。
広いほうが絶対いい！って言われると
確かに・・と思いますし。

ご意見を聞かせてください。
ゴミ処理場近くの物件は避けますか？
間取りやアクセスなどは希望通りなんだけど、
その１点が非常にひっかかります。
処理場は数年前に最新の設備に変わり、
ダイオキシンなどは発生していないということです。
あ、でも土壌自体入れ替えとかしていないとダメなのかな？

最近ちょっとずつ物件を見始めたんだけど、
どれも一長一短ですね。

旦那の会社の転勤族の人が幼稚園児と3歳児持ちだけど
賃貸用マンションの3階借りてる。
最近、階下に引っ越して来た人達が挨拶に来た時に
小さい子供が居るのでうるさかったら言って下さい、って
気を遣って言ったらしい。1週間後に子供のドタバタがうるさいとやんわりと
言ってきてビックリした、って。
自分からしたら幼児2人居て3階借りる方がちょっと・・・と思うけど。
賃貸用のマンションなんて安い造りで出来てるから防音なんて期待出来ないのに。

>>492
子供なし、数年のみの賃貸なら割り切るかも。
間取りやアクセスがいいんでしょう？

でもマンション、戸建どちらにしても購入はしません。
目をつぶった所が結局あとで気になる気がします。

上階の踵落とし歩き、何度お願いしても改善せず一時期は引っ越そうかと
思った今のマンション。この前の震災が来たら･･･とんでもない好立地で
いろいろ助かった。とにかく徒歩圏内に全てが揃っていたから楽だった。
当分、引っ越す気がなくなってしまった。地盤もいいのか被害無しだった。

>>493
分譲マンションだってよっぽど高級ブランド物件じゃない限り同じだよ。

>>492
私は避けるかな。
どのくらい離れてるかによるけどね。
空気が悪いところには住まない方がいいよ。

>>474
＞マンションなら1階の音がドスドス響きまくりはないんじゃないの？
この文章のどこが「どっちがベターかと言う話」なの？
日本語の不自由な人？

マンションなんて借りるのも買うのもトラブル覚悟じゃなきゃ無理ポ
小さい子供にスリ足歩行をさせなきゃいけないなんて
やってられないし、馬鹿馬鹿しい

兄弟が購入したマンションが最上階で
バルコニーが延べ床面積と同じくらい広くて
そこで炭は使わないがバーベキューパーティーとか
するんだけどふと考えると
そのバルコニーの下は部屋なんだよね

開放感があるので子供らは走り回るけど下にどのぐらい響いているんだろう・・
部屋よりはコンクリートなんで響かないんだろうけど

子供が走りまわっても響かないけど、固い物落としたらすごく響くとか
色々あるから、こればっかりはその場で実験しないとわからないかも。

>>501
下の人と顔見知りじゃないと難しい問題だねえ

>>500
ルーフバルコニーの足音は、室内での音より響くらしいよ。
コンクリート直だから。室内ならフェルト貼りスリッパなどで
気を遣ってる人も、ベランダだとつっかけサンダルになっちゃうし
しかも、気持ちが開放的になってるから、自然と足音が大きくなる。
そのうえ、壁がないから笑い声話し声、臭いすべてが直で
伝わる。滑り台置いたり、三輪車漕がせたり公園と間違ってる住人多し。

っと、マンション購入時あちこちのサイトで収集した情報を
書いてみる。

５年前まだ子供が３才の頃
引越し終わった次の日に下階の４０才過ぎの独女に子供の歩く音がうるさいと怒鳴り込まれたよ
独女も夜中琴の練習したり洗濯したり、後ステレオガンガン
フザケンナって位うるさかったけどとりあえず堪えた
それからはひたすら節約して貯蓄して
次は絶対戸建に引越そうと決意した
あと５年くらいかかりそうだけどさ、

う〜ん、3歳って実際歩く音うるさいんだよね
体重移動って感じで、分かってるから怒鳴り込んだりはしないけど

友人がついに家を買うらしい
あなたも買わないの？と誇らしげに聞かれたから適当に濁したけど
地震怖いし、旦那もまだ若いしとりあえず保留にしたい。
浜岡原発止まるくらいだもん、今回の東北地震でプレート動いただろうし
東海地震が近くなる可能性も高い。
んな時に家なんてやっぱ建てられないや。

35年ローン組んで、初年でも払い終わってからでも倒壊とか泣くよねｗ

【原発問題】 核の米権威が警告！ 福島県郡山市より放射線量が高い数値が検出された豊洲（江東区）
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/wildplus/1302769064

【震災】築地市場移転先「液状化でクレーターだらけ」 猛毒シアンの懸念される東京ガス跡地は大震災の影響をモロに受けていた
http://raicho.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1304163235/

二人の貯蓄でキャッシュで帰る新築分譲戸建とかあるけど、
地震とか考えたら、まだ待ったほうがいいのかなあ。

まあお金持ち

今は家云々より場所が一番問題だわ
日本って安全な場所がほとんどない

今の日本の状況では、後はもう運任せしかないね。
買ってないなら　その方がいいと思うよ。現在の住まいに
満足しているなら。ウチは買っちゃたから身を任せるｗｗ

>>500
ベランダの下は普通の部屋と同じ位響くので、走り回ったりなんか論外ですよ。
常識ですので気をつけてください。
あと、ベランダでバーベキューってＤＱＮですか？

あーあ集合住宅住民ってまんどくさー
運命共同体そのものだねぇ

賃貸には運命共同体って意識はないな　身軽身軽〜
分譲マンションで住宅ローン抱えてるとか
一戸建てでも町内会でうまく人付合いをしていこうとか
そういうのは運命共同体と言えるかもね　隣近所と仲良くできるといいね〜

マンションはいちいち会合とかうざいかもしれないけど、戸建ては町内会に入らない人もいるくらい、今はドライだよ。
入ったとしても、町内会費収めるだけ。　何のつきあいもないよ。　挨拶するだけ。
ちなみに、都会の話だけど。

賃貸だと下階から文句言われても部屋走り放題で平気って事かしら？
ある意味開き直れるって事？

いや、そこは常識的な範囲で気を付けるでしょ。
キチに絡まれたらすぐ逃げられるのが利点かな。
エントランスで会ったら挨拶するくらいでいいから人付き合いも楽。

>>516
でもさ、新浦安の液状化の時、住人が自分んちの前しか泥かきしないって、
ボランティアが文句たれてなかったっけ？
ある意味、台東区や江戸川区の古くからある人間関係の濃い地域や、
地方でも、そこで育った人が住み続ける所だと、災害の時、
自治会の力が発揮するのかも。

あと、コミュニティバスの路線を市議会員に陳情して、
ルートを延ばしてもらったりも、希薄な関係だと難しくない？
一戸建ては、その街を魅力的に維持しないといけないから、
（街が衰退すると店も撤退して、悲惨）
街区、街区の住人の意識の高さ、街への愛着が重要かなと思う。
資産価値を保つという点では分譲マンションでも言えることだけど。

激しくメンドクサイ

やっぱ賃貸でいいやｗ

そ、めんどくさいよ。
一戸建てだと、盆踊りとかもあるしさ。
まだ学齢期の子供がいればいいのだろうけど、
定年後に、キャッシュで買おうという人は、要注意かも。
月１で住民総出で掃除したりするところもあるし。

これを考えると分譲マンションはお金でサービスを買ってる部分もあるね。
でも、やや強い地震で、外壁損傷程度でも、分譲マンションは一戸建て以上に面倒。
うちの近くのマンションはある部屋から、失火があって、
持ち主家族の一人が死亡、ヘリまで出動する騒ぎがあったけど、
ただでさえ築30年以上のマンションなのに、どうするんだろうね。
その他住民はえらい迷惑ｗ　まさに運命共同体だわ。

ただ、私は1年くらい前からここを覗いてるけど、地震までは圧倒的に「購入派」の意見が多かった。
海そばに住みたいっていう人もちらほらいた。
「津波」の「津」の字も注意喚起をする人はいなかったよ。

阪神間だって、あれほど「住宅倒壊、残るはローンばかりなり」を経験してるのに、
新規分譲の高層マンションだらけ。
人って忘却の動物だから、雰囲気に流されるのかもね。
私は高校時代に被災して、今、30代。根は賃貸派なのだが、
やはり、購入に興味が出る時期も出た時もあった。
ケチなので、貯金が減るのが嫌だから、先送りにして、今に至るのだが。

3行にまとめるかチラ裏に

>>521
町内の盆踊りって戸建のみ対象なの？
マンション住民は参加できないってこと？

知り合いは子供が小学校入るのに合わせて、町内のそういう行事に参加させて貰うために
町内会に入ることにしたって言ってたけど、マンション住民も入れると思ってた。

>>523
別に参加してもいいんじゃない？
マンション住民が町内会に入るのも、可能だと思うよ。
それに、町内会主催の盆踊りは、
そこの住人じゃなくても寄って、買うことはできるじゃん？

でも、わずらわしい町内会が嫌だから、分譲マンションを選ぶ人もいるしね。
分譲貸しに住んでた時は、夏祭りのチケットとか回ってきてたけど、
マンション住民は、町内会としての裏方の活動には参加してなかったと思う。
家の周りは管理費でやってもらってるっていう割り切りがあるというか。
だから、一戸建てメインだった古い住人は、マンションが建つのを嫌がる人も多い。
（日当たり・景観以外に町に無関心な人が流入するから）

あと、巨大マンションだと、そのマンション内単体が主催する夏祭り、子供会等のイベント・活動があったりするね。

だから、話し長いんだってば。

読みたくなければスルーして。

うぜー

転勤でいろんな田舎に住んだけど町内会もそれぞれだよね。
ずっと戸建てに住んでたけど、年に一回総出で集まって草刈→委託になった場所もあった。その地区は
委任状だせばノータッチ。（ゴミ捨て場の掃除すらない）
かと思えば町内会と別に婦人部ってやつが活動してる地域はやっかい。イベントの度に出ないといけない。
潰そうとすれば古参がしゃしゃりでてきて恫喝。（それでも減ったらしい）　結局喧嘩別れして二分して婦人部が
ある場所もあったｗｗ

今は社宅に入ってるが町内会は断った。（最初に断ってもいいって言われたから）すごい気が楽。
夢は持ち家なんだけど、知人もいない土地でどうやって町内会の活動を知ればいいんだろう・・・隣人とかも
気になるけど、町内会は田舎では舐めないほうがいい。

専ブラなら、NG設定したらいいよ、やり方分かる？

本当にうざい人なのね・・・。

うざいといえば済むっていう短絡が嫌。
高校生から成長してない？
鬼女なんだから、大人になって、NGしてくださいな。

自分も絡んでるじゃん。
チラ裏みたいな事ずらずら書いてる事は事実だよ。
読み直してみな。
連休中いやなことあったんだね。

盆踊りのある地区ってどこ？
都内じゃ考えられないけど
夏祭りのチケットとか聞いただけでめんどくさそう。

>>532
私の書き込み、何かを貶めたり、怒りをぶつけたりはしてないつもりだけどな。

必ずしも希薄な町内会がいいわけでもないし、
濃密なつきあいを面倒がる気持ちも分かるってことをただただ書いた。

自分が賃貸・持ち家のどちら側にも立たず、
考えや結論言わずに、デメリットだけを羅列してるだけだから、
うぜーと腹が立つ気持ちは分かる。
だから、NGを推奨しました。

病んでるね

うん、自分の書き込みがチラ裏なのに気づいていない模様。
＞私の書き込み、何かを貶めたり、怒りをぶつけたりはしてないつもりだけどな。

ハタからみてりゃどっちもどっちw
好きにしてくれ。

>>528　＞＞町内会は田舎では舐めないほうがいい。

うん、ホント、そのとおりだと思うよ。
私、中野区だったんだけど、都下の立川市に引っ越してビックリ。
もろ、ド田舎の町内会のノリ。
幹部は会費で平気で飲み食い。
会長・副会長・会計の３役には会費の中から､けっこうな額の礼金を出すくせに、町内会を支える平会員には何の恩恵もない。
悪口・陰口・ミエの張り合いだけはお盛ん。
気持ち悪くてやめてやった。
そしたら、ないことないこと、妄想の陰口がすごい。
「え、それって、私のこと？」って、いうくらいww
途中から抜けるのは、犯罪らしい。
最初から入らなければよかったよw

>>509
自分は買うのやめた。勤務地が神奈川で、自転車通勤できる距離希望＋地震が不安＋社宅あるから
埼玉の地盤の良い土地とかなら良いんだけども、、、小田原地震とか、東海地震とか、色々心配な土地なんだよね

ぶっちゃけ、立川あたりの土着民の田舎臭さは異常。
村社会に気づけずに安易に引っ越した自分を呪えばいいと思うｗ

立川だったらその町内会が外れだったってだけで、
田舎の町内会の恐ろしさとはまた違うと思う。

田舎の町内会の恐ろしさは悪意じゃなくて善意の押し売り。
参加を断ると「どうしたの？」「病気？」とご近所さんがワラワラ集まってくるような、
拒否すると「それじゃあ人間として駄目だぞ」ってご隠居さんがありがたい説教してくるような感じ。

実家が小田原でベランダから海が見える家で育った。最高だった。
離れた県に嫁いだ。老後は鴨宮でも国府津でもいいからあの辺に
帰りたいと思ったが、もう諦めた。大好きな西湘バイパスも地震や
台風には弱くて崩れた事もあったね。柳沢慎吾は湯河原に家が
あるそうだけど、大丈夫なのかな〜？多分高台だろうけどさ。

家にいるのが好きだから、眺めがいい家に惹かれる
地方では、国宝の城が見えるマンションや
花火大会が綺麗に見えるマンションが安くて（都会に比べると）
買おうか一瞬迷うけど、途方もなく通勤や買い物が不便で諦める
やっぱりリタイアしてからかなぁ

>>506-507

２０１２年までは色いろあるらしいから家は買わないほうがいいよ。
友だちにさんざん自慢した挙句、地震で東海ｐｇｒになるかもしれないし。。。(笑)

私は地元から離れた場所に嫁いだんだけど、地元の友達もこのたび偶然嫁いでくることになった。
家を買うらしいんだけど、その場所がモロ地盤がゆるい液状化マップが真っ赤なところ。
過去何度も洪水で沈んで、船で移動したといういわくつきの土地。
これは教えるべきか・・・

>>544
友達は土地勘ないんでしょう？
買う前に教えてあげた方が…ただ言い方にすごく気を付けなきゃだけど

旦那38自分32でただいま第一子妊娠中
旦那の定年までにローンを返すとなると、買うならそろそろ検討しなければと思う
が、旦那は全国転勤アリな職種
自分の仕事は、変な話辞めても求人には困らないのでできれば転勤してもついて行きたい
けど子供が転校多いのはやはりよくないだろうか

転勤のことを考えたら貸しに出しやすいor売りやすい駅近もしくは直結のマンションのがいいかと思うけど、
そういう物件は予算オーバー

転勤属の奥様、家どうされました？
ちなみに今は一応都内駐車場込み3LDKで11万の賃貸です

転勤族なら家賃補助もあるだろうから
賃貸でいいんじゃない？
自分が住まない家買って古くなるなんて馬鹿らしいじゃん。

>>547
今は東京採用の東京勤務だから家賃補助は少なく
転勤なっても社宅にいれて貰えるってことらしい

確かに賃貸のが無難ちゃ無難だけど
老後の住まいを考えるとそれまでにどのくらい貯金できてるかわからないし
毎月の家賃がもったいないような…
いつかは猫を飼いたいという小さい夢がある

うん、ついて行くつもりでいるなら買う必要ある？
住まない我が家にローンも税金も、補修もしなきゃいけないなんて私には考えられない。
住宅補助あるならお金貯めて定年後キャッシュで買えばいいのでは？

>>548
猫飼っても転勤社宅暮らしになったら連れていけないのでは…？
確かにこのまま東京暮らしが長いなら、買ってもいいとおもうけど難しいね。
転勤の可能性や回数にもよるかな。
うちは海外転勤の可能性大。
だから今は考えてないけど戻ってきたら買おうと思ってる。
きっと転勤は一度だけだから（二度目の可能性もないことはないけど）
ずーっと転勤で東京に戻ってこれないなら買わないけど
数年で戻ってこれるなら買うかもなー。年も厳しいし。

>548
うちはほぼ小梨確定だからっていうのもあるけど家買うのあきらめた。
会社の人のことを聞くと転勤に常についていくのに家を買う人と言うのは聞いたことがないな。
良く聞くのが
1.単身赴任覚悟の上、30代で家を買う
2.一生賃貸
3.夫婦どちらかの親の家を相続して定年後にそこに住む
うちは相続予定があるので3を選んだ。
住宅補助が相当手厚ければ何とかなるけどうちは2/3は自己負担だし
全国転々と賃貸で暮らしつつ、老後資金と終の棲家の資金を貯めるなんて正直無理だわｗ
自分も犬を飼うのが夢だけどそれも定年までお預けだ。

>>548
ペット飼うのは生活が本当に落ち着いてからの方がいいよ。
転勤もだし、生まれた子供がアレルギー持ってたら一発アウトだよ。
その辺もクリア出来てからの方がいい。

うちも転勤有りだから、いつ自分たちの家が持てるのか分からなくて落ちつかない感じ。
子供が家にいる間こそ家が欲しいんだけどなあ。

色々意見ありがとうございます
自分たちは家の相続はないので…

子供が家を出るまで持ち家が欲しいと思うようになり
妊娠してから主人の年齢もあり考えるようになってしまった
小さいころから実家では度々猫を飼ってたこともあり、子供のころこそペット欲しいなあ、なんて…
アレルギーのことまで考えてなかったorz

転勤ありだけど家買ったよ。次の転勤の時には子供が中学になるし。
本当に快適。犬も飼う予定。地震やアレルギーの心配なんてしてたら
欲しいものは手に入らないからね。

欲しくて買ったならそれでいいじゃん。
人生設計の一部として住宅についてあれこれ考えてる人と動機が全く違うんだから

結局は欲しいか欲しくないかだよね。
やっぱりどうしてもマイホームが欲しいって人いるもん。
そういう人は買った方がいいよ。

>>548
まさにうちもそんな内容を最近旦那（単身赴任中）に相談した。家賃払いながら老後の住まいの貯金できるほど余裕無し、ローン通る年齢とか減税あるうちに家買わないか？みたいな事。旦那悩んでたけど子供中学生だし６年間は動けない。その間の家賃は数百万。

老後に頼りになるのは現金だよ
家があっても住めるかどうかわからない

そうなのよね、地震で壊れちゃったら住めない。
住めない家のローンだけ残るって恐ろしすぎる。
家欲しい、でも地震怖い、の堂々巡りでちっとも決断できないよ。

単身赴任して家族も住宅手当てが出る会社ってあるのかな

>>546
うちは結婚1年後に地方に転勤になり、単身赴任で暫くして私も付いて行こうとしてたら
思ったより早く東京に戻ってしまい、一緒に付いて行かなかったから東京での家賃補助が
4万にしかならず、東京に戻って1年で旦那35自分29小梨で買いました。

今の暮らしにも不満はないけど、持ち家で今転勤になって一緒に付いて行けば
転勤先の家賃がほとんどかからず、持ち家補助がプラス3万つくらしいので
転勤になった方が今より余裕があると思うと転勤になってもいいと思ってる。
自分は今自営で、PCがあれば自宅で仕事ができる感じ。

最近海外への転勤希望を募ってるらしく、希望しようと旦那に勧めてる。
持ち家は駅近のミニ戸なので、賃貸の需要があるかどうかは分からないけど
希望額で借り手がなければそのまま置いておいてもいいと思ってる。

地方からの転勤者が、駐車場込みで借りれるし(うちはマンションだと駐車場代は自腹だった)
マンションと変わらない予算でミニ戸を借りようって人もいるかなと思う。
戸建やミニ戸の賃貸は供給少ないし。

すっごく説明下手で無駄に長いんだけど、頭悪いでしょ。

賃貸も持家もかかるお金は結局ほとんど一緒らしいし、
やっぱり価値観の問題なんだよねー。

ベストセラーになった「お金持ちになる羽の拾い方」によると
毎月15万の家賃を祓い続けるのと購入するのとはたいして
違いがないそうだ。賃貸族は新築や状況に応じて住み替え
出来る。購入族は旦那が万が一の時は団信でローンがチャラ。

どっちを選ぶかはその家の事情による。ちなみに著者は賃貸派。

地震だけじゃなく台風や洪水や大火
災害があった場合町内会単位で物資や支援が回って来ます
町内会面倒って人はいざと言う時は自活する覚悟で防災への備えが必要になりますよ

村八分とかいまだにやってるド田舎の話されても困ります。

>>564
旦那がいざというときの確率と、天災の確率だったら
後者のが高そうに思える。

まだ買う予定ないんだけど(というか買えない)、
引っ越すたびに本当に色々と面倒だから、
購入したら引越ししなくていいんだよなーと羨ましいわ。

>>567
前者の方が高くない？
いざって、交通事故やぶつかって階段から転落、絡まれて殴られ脳挫傷とか、突然の心筋梗塞とか、いろいろありえるし。

旦那のもしもに対応する保険はあるけど、
天災は完全にカバーする保険はなし。
地震保険は、ある程度の生活補助になるレベルで、フルカバーの保険をるくれば、掛け金がとんでもなく高くなる。
つまりそれだけ、リスクが高いということ。

地震国の日本で、ローンで家を買うリスクは、任意保険にはいらず車を運転するリスクみたいなもの。

市町村の防災対策が町内会単位だって言ってるだけでど田舎扱いですか？
横浜住みですけどね・・

>>570
町内会というのは「自治」の最小単位なんだよね。
町内会を面倒がるにとどまらず、憎んでいるような人さえいるけど、
そういう人は「自治」をどう考えているんだろうか。
税金さえ払っておけばなんでもかんでもやってもらえる「お客様」なのよ、私は！
という意識なのかね。

>>570
町内会単位らしいよ。
私も知らなかったんだけど、新興住宅地住まいで町内会立ち上げでもめ、
そのときに、災害時市町村の支援は町内会（自治会）単位でないと
受けることができないと聞いて驚いたもん。神奈川県在住です

そんなことないよ。

すごい金持ちは別として、ある程度の収入や資産があったり、損得だけでいえば賃貸だよね。
賃貸で戸建という手もあるわけだし。高級マンション暮らしとか憧れる…

うちは、貧乏というほどではないけど中の中から下くらいの世帯収入。
分相応な賃貸マンションは手狭だし、戸建は高いし、じゃあ家（戸建）を買うかってなった。
当たり前なんだけど、自分たちの希望通りの住みやすい家に住めるというのが最大のメリットかな。
インドア派で、家で過ごすことが多い夫婦だから、余計感じるのかもだけど。
もしもお金があったら…もしかしたら都会の高級賃貸マンション住まいを選んだかもだけどねｗ

>>564
持ち家はいくらのを買ったって設定なの？

女性の平均寿命が８６歳だから、３０歳スタートすると
１億９２０万円になるね。
実際もっと安くできるだろうけど。

賃貸を探してるんですが、メゾネットのテラスハウス（二階建ての長屋みたいな建物）
に住んだ事のある方などの経験談をお聞かせ下さい。
実家も夫実家も田舎の戸建なので（現在も貸戸建）ああいう建物はどんな感じか
わかりません。選択肢はその2階建て長屋とマンションの3LDKです
2階建てのほうが広いのですが、木造で両隣がありますので、音とかどうでしょうか？
ご教授ください

>>577
友人の話だけど。
とりあえず隣人がｷﾞﾀｰ弾いてる音は聞こえたらしいｗ
あと、その家は１階はリビングと水回り、２階に２部屋だったんだけど
子供産んだ直後は２階は水回りがなくて不便、
やむを得ず新生児とリビングに布団敷いて寝たと。
これからそういう生活が予想される場合は一考を。

>>579
30歳で5,000万くらいの戸建をローンで買ったら
利息や税金、保険、修繕費、一度は建替えも必要だろうし

生涯住居費一億超えるんじゃないかな？

ボロボロでもいいならもう少し安いだろうけど
平均15万の家賃で新しいところやその時々にあわせた
間取りに住み替え可能の賃貸と同レベルを維持するとしたらだけど。

>>577
今のうちがまさにそれ。
南と北にベランダがあるけど
西と東に窓は無い戸建といった感じかな。
うちは騒音問題はない。
ミニ戸建ってこんなかんじだろうな、と思っています。
以外に良かったのは挟まれているからか
冬暖かい。

二回住んだことあります。
どのくらいのお金がかけられてるかによるんだろうけど、
一回目に住んだ物件は騒音なしだったけど、二回目の物件は壁が薄くて音が筒抜けだった。
縦の心配はないけど、だからといって油断してるとものすごい騒音を出してしまうので注意して。

教えて頂いた皆さんありがとうございました。
やはり横の音問題ですねポイントとしては。
両隣が挟まれてれば暖かいと言うのもこれからエネルギー問題としてはいいですね。
建物自体の作りも非常に気になるところですね。
とにかく参考になりましたありがとう。

なんで気楽な賃貸なのにわざわざ狭い階段を上り下りしたいのだろう

まだ老人じゃなければ階段の上り下りぐらい気にならないんじゃない？
賃貸だから老後まで住む必要ないし。
老後も住む予定の持ち家戸建なら1階にLDK以外に1部屋は欲しいね。

>>583
狭いかどうかはわからないじゃん。
物件次第だし。

メゾネットタイプ、2階に水周りがないのが痛いよね。
夜中トイレに起きることが多い私は、寝ぼけて階段の昇降するのは耐えられない。
学生時代、ロフトで寝ていてそれはそれは大変だったし。

ロフトは階段というより、ハシゴでしょ

あの苦労はわかるけどね
私もロフトで寝てたからｗ

分譲戸建を買って、2階にトイレがないタイプだったのでトイレつけた。
本当は洗面所も欲しいけど2階に洗面所を作るスペースがない…。
立地は満足だから、宝くじ当たったら上物だけ建て直したいナ。

世田谷住み
雨樋の周りの放射能が高いと聞いて焦って見に入ったら
雨樋は雨水枡に直結で少し安堵した昼下がり

来年こそは家を買おうと探し始めたところでこの震災。
東京の危険度はさらにアップだね。
もう、ずっと賃貸かなあ。それでもいいんだけどね。旦那５０だし。
いざとなれば地方に実家がそれぞれあるし。

>>590
将来相続可能ならいいんじゃないでしょうか？うちは旦那も自分も相続も何も無いから家欲しい。
娘も嫁いでも実家が公営は嫌だと言う。
実は旦那の兄弟全員家持ち。見栄はりだと叩かれそうだけど盆正月とかに全員揃うと惨め。ま、気にしてるのは自分だけなんだろうが。

うちも相続予定の家がある。
亡くなった祖父が住んでて、いま空き家状態というか、母の別荘と化している。
一応プレミアムアドレス？っつうのだけど、ミニ戸2階建て。
日当たり悪く、一階のDKは電気つけないと暗すぎるし
北向きで湿気がすごくて壁紙カビだらけ。
子供と住むには狭すぎる、老後夫婦二人ならいいけど
いくらリフォームしても狭くて暗いのは辛そう。

それなら今自分たちの家買ってもいいかな、と思うが
将来相続して、税金ダブルで払うのも大変そうだし、売るに売れない感じだし悩んで数年たってしまった。

ビフォーアフターに応募してみたら？ｗ

相続と言うか、いずれ面倒を見て後始末をしなければいけない家と畑があって憂鬱だ
・夫の父方祖父の家と畑
・夫の母方祖父の家と畑
・夫の実家
・私の母方祖父の家と畑
・私の実家と畑
全部地方、親世代は持ち家信仰の人なので、手放す気はないどころか
早く家を買えとうるさい
今30代で賃貸だけど、自分の家を手に入れるより未来の負の遺産を早く処分したい
少子化問題と老害が私にも…

私もロフトだった!!
寝ぼけて落下して負傷したトラウマあり

>>591
賃貸＝公営ではないのでは？
公団＝公営でもないし。
市営、県営住宅は、よほどの低収入しか入れないから、
普通のサラリーマンは無縁。
年金暮らしでも貯金残高で、申請の際にはじかれる。

>>596
そうなんですか…。では、尚更家を買えなかった時の選択肢が狭まるかな？
県営市営も貯蓄残高ではじかれるとなると。しかし年金で賃貸払い続けるのもキツいし、特にどちらかが亡くなった場合が金銭的にしんどいですね。URは保証人要らないとか、このスレで見たけど賃貸は賃貸ですもんね…。

賃貸恥ずかしいとか見栄で家欲しいなら買っちゃいなよ

だねー。
賃貸を恥と思う地域or考え方なら、
買った方があなた自身も家族も幸せだし、
気持ちが楽になると思う。

>>598
ちょっと書き方が悪くて誤解させちゃってスミマセン。
多分旦那一族が華麗？（大げさだけど）なもんで帰省の時はちょっと肩身狭いんですよね。帰らなきゃすむけど旦那含め兄弟全員実家大好き。あとは老後賃貸にすると民間アパートの賃貸料も払えるか心配。

>>596
うちの近所の市営は年収500万でも子供三人いれば入れる。
県営は逆に年収下限制限あり。確か400以上じゃないと住めない。これも扶養の人数にもよるけど。

夫婦二人 転勤なし
田舎
ならみんななら買う？賃貸？

>>600
ＵＲは驚くほど家賃高いよ。
うちは都内じゃないのに、近所のＵＲ２０万ぐらいするもん、家賃。
年金暮らしで月２０万の家賃は無謀

>>602
田舎なら買うつーか建てちゃうと思う。

>>602
うちはその条件で買った。
田舎って賃貸あんまりないよね。

うん、田舎だと賃貸は貸し手市場。

しかし消費税って多分近々上がるよね。
その前までに建てた方がいいと思いつつ、この間行ったハウスメーカーでは
今建てるとオール電化は無理、最初はガスであとからエコキュートは費用会社持ちで
付けますって言われて、他にも部品足りないとかありそうだと思ってふんぎりがつかない。
フラット３５の金利も上がり続けてるみたいだし、買い時逃したかな。

>>602
うん、建てるねーそれは。
適当な賃貸のが少ないんじゃない？

>>602
です 説明ミスでした
名古屋市の田舎なんで賃貸は沢山溢れてます

田舎で安く買えるんだから買えば〜
賃貸つったって高級物件じゃなくて畑の中に建つプレハブアパートみたいのが多そう＞田舎賃貸
イメージですけどｗ

ローンで家を帰るだけの収入がある人が、老後の賃貸家賃を払えないってのが
理解できないよ。
うちはまだ一生賃貸でいくか、思い切って買うかで悩んでいる最中なんだけど、
今、頭金用の貯金が2000万円ある。
もし、買うのをやめたら、この2000万円そのまま老後用家賃にできる。
2000万円を手堅く運用していけば20年後には2500万円くらいになる。
これを老後毎月7万円を取り崩すとして、30年分あるよ。
十分、余裕で家賃払えるんじゃないの？

>>602
今後家族構成暫く変わらなさそうだし引っ越す必要もないし
こじんまり2人用を建てるか買う。

>>592
そういう空き家増えてるだろうね。
取り壊して売るの面倒だから、そのまま みたいな。
どんどん売りに出して欲しいわー
でも再建築不可とかも多そう。
最近借地権での売買増えてるのはなぜ？
先祖代々の土地を売るのは惜しいけど、向こう10年は住む予定
無しだから、貸す みたいな感じ？
賃貸にしないで借地権て、なんでなんだろう。

>>610
そりゃあ何でも良けりゃ家賃くらい払えるだろうけど、
老後にどういう暮らしをしたいかで変わってくるんじゃないの？

>>610
7万円という数字はどこから？
純粋に老後に借りる家の「家賃のみ」で7万円？
それとも「家賃の一部」として？

今、夫が単身赴任で私と子供はUR住まいだが15万円は痛い。
でも買うのも怖い。
ちなみに会社は単身赴任先の家賃しか補助してくれません・・・。

>>614
うちも同じです。夫単身赴任中で単身赴任先しか家賃出ない。いっそのこと自分と子供で住んでるアパートの家賃をローンの一部にしたほうがいいのでは？と悩む。

お金持ってる人は購入でも賃貸でも好きにすればいいと思うよ。
現金持ってるのはどんな時代でもきっと強いよ。

バブルの時にどんどん借金して不動産買え〜！絶対損しないし！な雰囲気だったことを思うと
真逆の現代では借金を作らないほうがいいのかなと思う。

>>610
２０年後の２５００万の価値なんて誰にもわからないのでは？今だって金利上昇中だし
国債刷りまくってインフレの展開も有り得るし、皆金使わずに引きこもってデフレ進行もないとは言えない
お金持ってれば幸せな人がうらやましい。

数千万円、箪笥預金してて津波で流された人もいたらしいしね。
かといって非常事態になったら銀行口座も引き出し不能になるし。
バブル前に家買って、バブル経験して退職金満額貰って退職し
現在年金暮らしの親世代が勝ち組だなあ・・・。

＞バブル前に家買って〜が勝ち組

知るかっつーの　何十年前の話？
今家買うのに借金作る奴は負け組って言いたいならわかる

どう考えても今のこのご時世、現金が強いに決まってるだろー。
借金（住宅ローン含む）は最悪だよ。

>>619
金利9％の時代で戸建ての値段は今と変わらないよ。そんなのちっとも勝ち組じゃないと思う。
不動産購入に関しては今の方がずっとまし。　というか、今買えない人はどの時代でも買えないかと。

今年は駆け込み購入が多いらしい。ローン減税も年々縮小だし住宅エコポイントも年内着工までだしってことで。都内マンションもわりと売れてるらしいが上層階の人気は落ちたらしい。（地震による揺れで）

バブル前に家買った５０,６０代まだ借金がある人も多いじゃない？
当時３０代〜４０代
バブル前も金利が高かった。
その時貯金に励んで５０代で買った人が一番賢い・・・
まあ買わないで公営に居たほうが一番勝ち組。
馬鹿にされるけど。

>>624
若い頃は公営でも恥ずかしくないから、公営に住めたら住んでお金貯めて家を買うのが賢いと思う。
うちは独りっ子だから扶養とか所得制限で公営は入れない。民間の無駄な家賃で苦しむよ。子供の同級生（中学生）は、公営の子のほうがお金を自由に使えるみたい。家賃が安いからなのかと推測してるけど。

公営って都営・県営・市営とかだよね？

生活保護と一緒にするつもりはないけど、要はそこまではいかないけど公的に
補助をもらうって点では同じことだよね。
さすがにこれは底辺過ぎて選択肢には上がらないわ。
本当に困った時にお世話になるものだと思います。

公団はあり得ないなｗ
みっともない。

公団と公営を勘違いしてるほうが恥ずかしいと思うよ。
常識だからこの違いは覚えようね。

>>627
公営・公社・UR（昔の言い方だとこれが公団になるのかな？）…
「公」の文字は一緒でも、条件は異なるので要注意。

どっちでもいいわ

公営は、年金頼みのお年寄りや生活保護が優先されるから、
上限ぎりぎりレベルだと、入るのが難しそうじゃない？

とうか、どっともどっちレベル。　家すら買えないような人達の現実を見た気がした。

ブルーカラーは無駄遣いが多い
パチンコ大好き、レジャー大好き、外食大好き、ゲーム大好き、
週間漫画もかかさず購読
結果として金が貯まらない、びっくりするほど貯めてない
でも「やっぱ新築じゃないとイヤだよね」

長いスパンで計画を立てる意思に欠けていると感じるわ

自分を底辺と比べてどうするの？ｗ　やばいよ、そういう人って。
もっと、上を見てなきゃ。

震災で購買意欲が無くなった。リタイアしてから、好きな事をしてまったり住める所に家を建てたいと思うようになった。
まだまだ先だけど…

老後だって震災の心配はあるのにねｗ　若いうちにさっさと繰り上げでローン終えた私は
楽だと思ってるわ。　今地震きてもまた一件余裕で買えるし。

そうだよね。
世の中どうなるか解ったもんじゃないよね。
福島の避難した人たちだって、一生その土地で住むつもりで家建てて
一生ものなんて言って贅沢品なんかも買って家においていた人もおおいだろうけど
持ち出せるのは一抱え分程度の荷物だけだよー

>>633
うちの旦那みたいだ。レジャー、外食、パチンコは好きじゃないけどゲームとか漫画、書籍代で小遣いが消える。新婚時代に小遣い減らして頭金貯めれば良かったわ。嫁として大失敗したと思う。夫の操縦上手い人って早くから家買ったり堅実路線歩んでる人が多い気がする。

うち、結婚と同時に家買ったよ。　最初からシビアだったけど、今考えても
さっさと買ってしまって良かったと思う。　繰り上げもどんどん減ってったし、
案外あっさりローンなんて終わってしまった。

ローン終えて余裕な人がなんで必死にレスしまくってるんですか？ｗ

普通に買えない言い訳してるのが見苦しいから、買っちゃえばいいのにって思って。
皆普通に買ってるじゃん。　買えない理由なんて全然理由にもなってないところがものすごく笑えるのよ、このスレ。

ちなみに、買えない理由は頭金の２，３千万もないからでしょう？ｗ
簡単な話なのよねｗ

えーｗ
家も資金はあるけどこのご時世、買いたくないよー

分かった分かったｗ　買えないんでしょう？ｗ
貧乏って本当に気の毒だよね。

つうか買えた人が買えない（買ってない）人をバカにしにこのスレに来るって、どんだけ優越感味わいたいんだか。

珍しいよね。
買えない人が買った人に地震とか何かあると
「買わないでよかったー」みたいのは多いけど。

震災で持ち家信仰崩壊して
頭おかしくなっちゃったんじゃない？

>>638
書籍はいいんじゃない？限度はあるけど

新婚時が大切なのは同意する
うちの主人は酒が好きで、浴びるほど飲んでたから、
たしなむ程度まで減らさせた。
新婚当初は主人も言うこと聞いてくれるしねｗ

う〜ん、買い替えを考えていましたが、震災で購買意欲が薄れたのと
これからの少子化で土地値がまだ下がりそうなのと、先行き不透明なので
現金を持っている方がいいんじゃないかと様子見もいますわよ。

買い換えの人は資産崩落で予定狂ったよね

ID:dCjaSpr70　カキコミ数、現在三位の痛い人ｗ
小梨で必死に金勘定してたらローンなんてあっという間に払い終わるよねｗｗ

http://hissi.org/read.php/ms/20110510/ZENqYVNwcjcw.html

本来、ローンを組んで購入する６００−８００万の層で購入を控える層が多いと思う。
そこそこの規模の会社に勤めていても、計画停電や東北の関連企業、取引先の被災で、
今年は業績ダウン、来年以降は不透明っていう会社も多いだろうし。

消費税上がったら更に購買意欲失せるわ

>>652
うちだ。
夫年収800万、乳児1人。
この地震と原発問題でいつでも引っ越せる身軽さと
現金が大事かなと思って、そろそろ買おうかと思ってた意欲が０になった。

実家は関西だけどもんじゅもヤバいし
いまローン組んでまで家を買うのは恐ろしい。

>>652
うちもその範囲だ。
ローンを組まないと買えないし。
いつでも引っ越せる身軽さと現金･･･今の我が家には大事だと思う。

去年都内で古家付きの土地を購入したが先月売却した。
地震原発で一気に意欲を無くし、夫婦共にこんな気持ちで家を建てたくなくて。
100万位のマイナスだけど、このご時勢こんなに早く売り切れると思ってなかったのでホッとしている。
とは言え惚れ込んで地盤など徹底的に調べ上げて購入した大満足の土地、
とても感じの良いご夫婦が買い手に決まって嬉しかった。

契約時には言えなかったのですが、曇っててもそこだけ明るくて空気が優しく
繁栄とか金運ｕｐを感じるとっても良い土地ですよ（微感持ち）
大好きな土地をよろしくお願いしますね。

分譲マンション購入してこんな世帯が居たらたまらない・・・

202 ：名無し草：2011/05/09(月) 16:27:50.02
マイ○ート八王子北野　8階居住川○家　
ペット飼育禁止マンションゴリ押し飼いブログ暴言集
※あくまでも○上さんの言い分です　鵜呑みに注意！

ゲ〜！！！マンションペット問題勃発！
http://blog.goo.ne.jp/cherry41/e/2c957d22251abcf18635d4cf62db6d21
マンション犬猫問題。
http://blog.goo.ne.jp/cherry41/e/729187ff6fbb42c29bb81bb881c1beb7
マンション管理組合総会での犬問題の結果。
http://blog.goo.ne.jp/cherry41/e/51f57162dbc4be5a208ce0b75d4c2413
マンション犬問題ってな〜に。　　byリッツ
http://blog.goo.ne.jp/cherry41/e/550a5a9943b1dffacbe96c05e4900c6f

※借金してまで不動産を買うのは損です

理由
その１　固定資産と固定負債が両方増えるが、固定資産は利益を生まない
その２　純資産比率が下がり、家計のバランスシートが悪くなる
その３　デフレ下の現預金は金利がつくようなもの
その３　デフレ下の借金は利息がつくようなもの
その４　賃貸と比較してもキャッシュフローはそれほど変わらない


地震や津波などの災害、液状化等にビクビクしている人たちを心配してあげましょう(笑)

賃貸も購入もかかる費用はどっこいどっこい。
ただ、自分の家を持つ安心感＞＞不動産所有の面倒とリスク　で買いたかった。
でも、この震災で不等号が逆向きになりそうな私。

高度成長期のような日本経済が右肩上がり一直線の時代は別だけど、
今は、不動産は現金買いが正しいってことなんだよね。
まあ、当たり前だけど。
今後、少子化がすすみ、かつ首都機能の分散化がすすめば、庶民が
せっせと働いて貯めた貯金で不動産を現金買いできるような社会が
現実になるかもしれんと期待しよう。

>>631

うちは年収６００万円まで入れるだよ、
設備、はいいし駐車場も馬鹿安い。
見栄張らないでおとなしく入っているほうがお徳なのに。
またうちの県は人気の公営は宝くじ並で
皆公平に抽選でなかなか当たらない。

なんか日本人が馬鹿にしている間、中国人に乗っ取られたニュースをみたな。


公団もあるけど家賃高めでここはいざ困った時は減額がない。

>654
うちも同じ。
震災前に見に行ったモデルルームや、戸建を見せてもらった不動産営業から連絡くるけど、
意欲がいまはなくなったから探せないと伝えた。
でもちょいちょいかかってきてウザいけど。

うちは区民住宅。
収入がいくら以上、いくら以下でないとは入れない、中流向け。
立地がいいし、高倍率だった。

４０年前まではエリートクラスも入居していたんだが
すっかり福祉施設の印象が濃くなってきたということと
でイメージが悪くなってしまったな。
でも公営があるおかげで
震災にあった人も助かってることもあるから
馬鹿にするのもほどほどに。

これ見るとサラリーマンの平均給与の推移が恐ろしい事になってるよ
http://nensyu-labo.com/heikin_suii.htm

今年や来年は震災の影響でもっと下がっていくでしょうね。

ローン破綻も多発するよ　今後

不動産もこれからもっと値下がりするよね。

高給取りの団塊がいなくなったから、下がったとか？

不動産屋勤めてるけど、賃貸はやばいくらい下がってるけど、売買は横ばいって感じかな。
不動産が上向きにならないようじゃ、景気もまだまだ底が見えないね。

>>664
サラリーマンやパートの給料の平均ってなってるから、リーマンショックで旦那の
給料が下がって、パートに出た人が急に増えたからかな？
扶養範囲内の100万前後ぐらいが急に増えて平均落としたのかも。

スレ違いだったらごめんなさい。
賃貸の一階に住んでるんだけど今日明日大雨で水没するかもしれない
借りるときに入る保険には入ったんだけど、大雨系な場合は保険おりるのかな
家具類
自業自得だけど、床下浸水くらいはしそうな勢いな場所

>>658
いやほんと、去年の時点でさえ「日本の経済は先行き不透明」のデフレだったのに
この大災害、今後しばらくは復興復興で景気が上向くなんて絶対に有り得ない状況なのに
まだ「住宅ローン組んで買ったほうが得！」とか思ってる人って頭おかしいとしか思えないわ。
すでに数千万の借金抱えてる人にはご愁傷様としか言いようがない。

少子化で数十年後には、一等地以外は不動産価値は下落してると思う
外国人が買わない限り

>>669
今のうちに約款確かめれば？

>>670
定年の頃に今土地＋新築4000万円の物件が2000万円で購入できるなら賃貸でもいいかな

>>673
20年後なら、中古2000万もありえる。
都内や首都圏ではなく、大きくても京阪神止まり限定だが。

>>673
今4000万円の新築物件が定年の頃にも同じ4000万で売ってるわけないじゃん
つか4000万の新築一戸建てって田舎でしょ。数十年後は2000万で買えるかもよ〜

今土地込み4千万新築物件同様のものが定年後に土地込み2000万で買えるんならってことだろ

2千万は定年までの賃貸で消える金ってこったな

>>676
その消える賃貸料がもったいないな。
家をローンで買うと金利がつくし…。

>>677
消える金がもったいないならローン組んででも家建てるしかないな

賃貸で２千万は無理でしょう。　更新料やら駐車場代もあるし、三千万はかかるでしょう。

場所（都市部か地方）にも人にもよるでしょう。
更新料はないところもあるし、車を持たなければ駐車代はかからない。
家賃は少し離れれば安く抑えることもできる。


ちなみにローン購入の場合も銀行への支払利息と固定資産税だけで２千万から３千万は支払うことになる。
減価償却費、火災地震保険、維持管理費、その他のリスクにかかるコストなどを勘案すると、
２０〜３０年経ったときにはかなり無駄なお金を出していることになる。

賃貸でも火災保険は必須だよね。　入らないと貸してもらえない。
それに、更新料ないところなんて住んだ事ないな。　駐車場だって一年に一回更新料取られるし、
マンションは二年に一度。　都会の場合は駐車場だけで３万以上はするからな。

親から援助がある場合は楽
昨年が1500万まで、今年は1000万まで無税だっけ？
相続時に清算されないのも大きい。贈与税的にみれば建て時

去年から今年にかけて、うちの周囲はばんばん建ってるわ
それでも地価はずるずる下がってるけど

>>681
すごくちょっとした事だけど、うちのアパートは車庫証明とるのに大家が管理してる時も不動産屋が管理するようになった時もそれぞれ３千円とられた。あれ悔しいわ。社宅とかって無料で証明出してくれるらしいから。

車庫証明にお金取られた事は一度もないな。　それって大家が取ってるんだよ。
すごいがめついね。

うちは今まで住んだ賃貸も駐車場も更新料払ったことない
火災保険は１軒だけ必須のとこあったけど、他はない
車庫証明は新車買った時だけ
あとはナンバーそのままにしてるから不要

>>684
やはりそうなんだ。「これは取らないといけない事になってる」みたいな言い訳じみた事大家に言われた。でも田舎だから住みやすく便利な賃貸が少なく子供が中学生のうちは我慢して住んでる（高校はバス通学になる）。場所はいいけどこの大家が大嫌いだ。

都内だけど前の大家さん更新料取らなかったし
今URだから更新料ないし火災保険は都民共済で月300円だけだし

会社補助を考えたら20年で1600万くらいしか住居費掛からないし
地方転勤したら家賃負担がもっと少なくなるし

そう考えたら家なんて現役中は買えないなあ〜

30年ローン払い終わって、ボロ家に住むのがいや。
絶対水回りやその他リフォームでまた1000万くらいかかる。

実家がそう。
賃貸はその点、ボロくなったら住み替え。
引っ越しなどの諸々経費考えてもリフォーム代、固定資産税、修繕積立より安いわ。

更新料なんて大家が住民に払えばいいのに。更新して住んでもらうんだから。

>>683
それは警察行ったり何だりの事務手数料では？
もう忘れたけど、自分でやっても印紙代掛かるんじゃなかったかね？

将来土地が安くなるとしても、
都市部の便利な場所はそう変わらないんじゃないかな。
人口減っても、結局皆が都市部に集約されるだけで。
今ある、通勤に1時間半以上かかるようなベッドタウンの土地は、
当然人口が減れば価値がなくなるだろうね。

>>690
大家が警察行くことはないと思うんだが。ただ証明書くだけじゃない？実際金とらない所もあるんなら。

>>691
便利の価値観が変わって、都市部は不便になるかもしれないよ。

定年してから賃貸って借りるの難しいよね

関西（京都除くだっけ？）は、更新料がないよね。
そのかわり、敷金・礼金が高いし、戻りも少ない。
でも、10年、20年住むなら平気。

定年してからの賃貸は、手っ取り早くURだな。
今の新しめの物件も、20年、30年後は安くなってるだろう。
初期の公団物件は、立て直されていることだろう。
もし、年金が少なければ、都道府県の住宅供給公社の高優賃（民間賃貸を安く借りられる）、
それでも無理なら市区町の福祉課通じて公営へ。
老人は入りやすかろう。

>>695
なんか嫌な老後だね

>>695
その頃URがあるとも思えないが…

敷金は今のところ全部戻ってる
礼金は戻らないけど

うち賃貸アパートなのに少しの庭（要らない）がある。さっき草抜きしてきたけど疲れた。二階が羨ましい。
草刈り大嫌い。

>>696
>>697
もちろん、そういったことで不安なら購入すればよい。
いつも、無限ループでしょ？

●高齢で賃貸が不安なら、買えばよい。
●長期ローンの足かせが不安なら、賃貸で通せばよい。
或いはゴールが見えた時点で家を買えばよい
●賃貸でも実際、老夫婦２人なら、どうにか住む所は見つかる。
老人相手の賃貸もなくなることはない。
（貯金もあって、厚生年金なら、フリーターや派遣社員に貸すより固い。
最悪、事故物件でも借りればよい。）

自分はものぐさだから引っ越しが面倒くさい。金があれば家買って一生引っ越しせずに住みたい。

引っ越しイヤだねー
何度も引っ越しする人って余程バイタリティあると思うわ
業者に頼んでもオオゴト
引っ越した後だってしばらく落ち着かないものね

夫婦共40　選択小梨　年収850　現在都内賃貸一戸建て住み
今年旦那両親死んで、長男だから実家を相続した。
田舎の親戚一同「やっと賃貸暮らしから脱出出来るわね」って声揃えて言うし
私達がそこに住むものだと疑わなかったけど　実は売却予定。

子供いないし、私をいびり倒して死んでった義両親の家なんか絶対住みたくない。
私達は売ったお金残しといて老後は仲良く介護付老人ホームに入る予定。
それまで賃貸暮らしに決めた。
間違ってるのか未だに不安・・・
　

　

いつでも引越しできるレベルまで常に物を減らしてるから全然平気。

都会住みだと駅前マンション買って、20年くらいで売ってそれを元手に少し駅から離れたマンション買うのがいいかなと思ってる。賃貸は気楽だけどねー。

>>703
買ったら買ったで不安になるし、買わなかったら買わなかったでまた不安･･･
私も>703さんと同い年。どちらが正解ってわけではないだろうけれど揺らぐわ。

>>703
介護付き老人ホームって、夫婦で最低でも５０万は毎月取られるよ。
入居の時にも５千万とか。　ちゃんと、調べてるんだよね？

>>707別に、来月から老人ホームはいるわけじゃないんだから
今の値段調べ上げても意味ないでしょう。

当たり前に相場くらいいつの時代でも知ってるべきだと思って。
当然、考えてる人はその程度の事は知ってると思うけど。

>>707
そういう物件に住んでる人は
「これでも安いくらい」と言ってたから、価値観が違うんでない？
庶民には手が届きませんがｗ

払えきれない無謀なローンは推奨しないけど、頭金あるならマイホーム買った方がいいよ。
賃貸より広い室内空間、大き目の間取り・お風呂や色んな施設が最新で快適。
若くて一番人生楽しみたい時に綺麗な住居をガマンして、手垢ついた賃貸でハムスター暮らし？
定年後や老後に新築買って、残りの人生どれだけ楽しめるのかと。

築15年の実家（戸建て）より、今住んでる新築賃貸のほうが何かと快適なんだけど

いやいや、若い時は外出していることが多いから
家はなるだけ遅く買うほうがいいよ。
人間も古くなって家も古いなんて萎えるよ。

>>710
年収850万じゃ、将来貰える年金額もたかが知れてるけどね。
二人で介護付き老人ホームを年金暮らしで出来るような暮らしは無理だと思うよ。

>>712
ああ、実家やマイフォームが大きいのを前提に語ってましたｗ
無理にローン組んで購入しても、下駄住宅やミニ戸が精一杯という人もいますね。
快適な新築賃貸なら、都会なら家賃もそれなりでしょうね？
所得高い人なら、そういう選択も勿論ありだと思いますよ。転勤ある会社とか。

30代でローン組んで家かって、60歳定年後に建替えるの？無駄が多いよね。
何十年も同じ土地に住むのとかも考えるだけでウンザリする。

>>714
家を売ったお金もあるだろうし、小梨なら貯金にも励めるじゃん？
ケア付きは、体が言うことをきかなくなってから入ればいいと思うから、
それまでは普通に暮らせばよいし。

私は老人ホームが不安なのは、人間関係。
派閥とかあるらしいし、不幸にも職員モラルの低い施設にあたると最悪。
認知症患ったりすると、自分で打開できないというか、
人の良心や善意に頼らざるを得ない状況ってのが、老いの怖いところだなと思う。

持ち家・賃貸に限らず、苦しまず健康なまま、ぽっくり死ぬのが一番だわと思う。
どんなに頑張っても、自殺以外、死に方は選べないけどさｗ

今時の家が30年で建て替え必要に？？どんだけヤワな物件ですかｗ
築40年になる実家見てても、風呂とキッチンリフォーム200万したくらい、
あと外壁塗り替えした程度で、とても綺麗。おそら両親は最期まで住めると思います。
高度成長期に建てられたしっかりしたマンションは、建て替えも必要なく、
今でも利便性の良いところなら、中古でも4桁の金額で売買されてますよ。ボロイ公営かなんか？

風呂とキッチンで200万？そんな安いの？
システムバスって100万位すると思うし
キッチンもまともなのだとそれだけで200-300とかしない？

築40年で200万のリフォームで快適ってのは無理がある。
うちの実家は築３０年だけど、今までリフォーム代に数千万は使ってると思う。
だから、見事に新築と同じような状態をいつも保ってるけど。
流石に２００万では絶対にしょぼい家だよｗ
ただ、築４０年程度の戸建てやマンションは腐る程そこらにあるのは事実だよね。
しょぼくてもいいなら、リフォーム２００万で一生住めるよ。

若いうちから>>711みたいなローン組んだ広い家を買う旦那なんて間違っても出世しないよ。
背負うものが大きくなれべなるほど責任感が強くなるなんて言うけど、実際は何もチャレンジしなくなって守りに入る。

守りに入った人間は会社にしがみつくだけになり、将来的にはもちろんリストラの対象になる。
公務員ならいいかもしれないが公務員みたいな官公系の人間はJAL、東電しかりの漏れ無くダメ人間が多い。

若い時こそ外の世界にアグレッシブに行動できるな準備はいつだっておいたほうがいいし、
そういう旦那さんのほうが出世する。

地方在住の同い年40歳の夫婦
私専業で旦那550万

築5年の時に移り住んで10年目
4LDK（8・6・4.5・4.5）駐車場1台付きで6.5万
幼小中は徒歩10分、スーパー徒歩5分
大型店舗等がある中心地までバスで15分（頻度は1時間に2本程度）

地方だから家自体も安いけど、賃貸だと家賃補助が3万出るのと
もう家を買うのは断念した

同じ立地条件の戸建てだと40坪で2000〜2500万ってとこかなぁ

>>721
それはどうかな？　きちんとした企業のエリートは持家に住んでる人の方が多いと思うけどｗ

>>723ドラマではそうだよねｗ
実際は高所得者のほうが賃貸に住んでる率が増えるよ。

高所得者ってベンチャーとかで何の信用もないから、ローン組めない人とかってのが意外と多いんだよね。
上場企業で勤続年数がかなり長い人なんてのはだいたい皆家買ってる。

>>722

凄い！
うちは賃貸ですが駐車場月４万８千円です・・・

>>725勤続二十数年の50代とかでしょそこら辺の層の脳内はすごーく昔の価値観だよ。

それが現実なのよ。実際ローン組んでみれば分かるよ。　今も昔も変わってないから。
会社名だけで、優遇金利が変わる世界なんだから。　ようは、本当のエリートは色々得するって事。
それに、ローン審査通らない人なんて本当にこの世の中たくさんいるから。

>>724
都心の賃貸に何十万も出すような高所得者のほうがドラマでしょｗ
普通の金ある平均的な社会人は、圧倒的に持ち家派が多いよ。

>>711
別に若くないですよ。マンション買ったのは夫38・私34の時です。
ちなみに親に半分出して貰ってキャッシュです。私も独身時代の貯金から1千万出しました。
駅近の人気物件で、このご時勢に購入して数年経つのに、中古相場の方が高くてびっくり。

>>723
自分達ではエリートと言う自覚はないですが、親も一部上場の大企業勤めで結婚と同時に、
祖父から家を建ててもらうような裕福な家でした。イチから自分達の資産で家を持つのって大変ですよね。

銀行マンはもれなく購入しているイメージ。（必ず一戸建て）
転勤が多いけど、単身赴任や片道２時間の通勤をもろともせず、
めげずに滅私奉公を貫くイメージ。

当たり前だけど、資産価値として安定した優良地域（高級住宅地の意ではない）は
きっちり押さえていらっしゃる。
（でも銀行は早ければ40歳過ぎた当たりから出向→数年後に転籍となるので要注意でもある。）

一方、うちは一部上場の末席を汚している程度の会社だが、
所詮は成り上がりの同族企業で、歴史ある同業他社とは企業精神からして違う。
よって、世代間の価値観があざやか。
同年代の辛酸なめてる世代は購入控え、
時代の追い風があった上の世代は、皆、購入している。

そうだよね。
持ち家だーエリートだーって言ってる人かなりの年寄りだと思うわｗ

＞結婚と同時に、 祖父から家を建ててもらうような裕福な家

なのにリフォームにかけるお金が200万？
それで最後まで住めるってすごいね

今年27の夫婦で年末に子供産まれるんですが引っ越しに迷ってます。今は賃貸で1LDK、駐車場込みで108000円払ってるんですが(補助3万)、子供が産まれたらやっぱり分譲買ったほうがいいですか？この年で4千万背負うのはきついでしょうか。

>>732
うちバブル世代。かなり恵まれてるから今の２０代、３０代とはかなり違うとは思ってる。

>>733
かなり設定に無理があるねｗ　　というか、リフォーム２００万で築４０年の家が綺麗に見えるくらいだから、かなり感覚が異常なのかと。

>>735
バブル世代さんは珍獣みたいなもんなんで、
あんまり張り切ってレスされても困るんですけど。

そうね、今の子とは比べものにならない人生送ってきてるからね。
それでは、皆さんいいお家がいつか買えるといいですね！
では。

賃貸だと社会的信用が無い気がする。ジプシー。

リフォーム200万ってあり得ないｗ

バブル婆さん更年期なんじゃない？

東京に持ち家があるけど、夫が放射能怖いから関西に引っ越したいと
言い出した。
仕事も関西に異動させてもらえそうだとか。
先月あたりは家を売りに出そうとしてたから子供と一緒になって必死に止めた。
今の家買うまでにマンション１回、戸建て１回買って売ってるのに
また関西に買うって・・・・。
多分一生落ち着かないんだから賃貸に住めばいいのに。一人で。

リフォーム代200万が釣りホイホイだなぁｗ
したのはもう20年近く前。自分が学生の頃だったから、そんなはっきりと
家計の話なんて知らないけど、母親がお風呂のリフォーム200万円とか言ってたから、
浴槽まわりだけなのかもしれないし、システムキッチンやら玄関作り替えとか、
考えたらもっと予算かかってるよ。戸建て勝手もメンテ代かかりますね。
一回の購入で最期までもたせたい人は、退職金込みで50代か60代に買えばいいんじゃない？

優遇金利でローン金利は1.25パーセント。
投げ売りでマンションが売られてる今だからこそチャンスの人もいると思うね。

>>741
関西だってもんじゅがやばいのにね。

>>734
夫婦共に同い年。
私の同級生では購入する人もちらほら出てきました。
うちは旦那の年収550万で私は専業ですが、東北のど田舎だからハウスメーカーの建て売りでも2500万ほどで買える。
だけど、311の後は迷いますね。
地震のあと、考えが変わった奥様いらっしゃいますか？

>>741
最後の一人で、というところに嫌だった念が入ってるねｗ

今迷ってるから参考にしようと思ったけど、このスレ怖いですね

>>745
明日仮契約。
色々思うところはあるが、これがうちのタイミングだと思ってる。
地震を恐れて今回の物件を見送って賃貸暮らしを続けるより、
今回この家を買うタイミングを大事にしたい。




格好いいこと書いちゃったけど、励ましてくれｗ

ID:jdCTP4Uk0 は論破されて逃げたかｗｗ

持ち家と賃貸のどっちのほうがいいかという議論だったのに、
家を帰るといいねｗ って今時収入があれば年収３００万でも家が買える。

問題はきちんと返済できるかどうか？一回でも滞ると即信用が落ちる。
最近の不況で住宅ローンが返せなくて手放している人も多い。

あと、住宅ローンを返済しているうちは家の所有権は実質銀行の物。
所有権が銀行で使用権が住人のようなもの、そのあたりは理解しておいたほうが良い。

後、自分でエリートと言っているやつに限って全然たいしたことがない場合が多いし、
元々の出身が田舎なのでエリートと勘違いしているようなやつが多い。
所詮バブル世代なので有名私大卒で何千万もするローンを組んでいて後悔しているのが落ち。

結論：バブル世代のこいつID:jdCTP4Uk0はやっぱりバカだったｗｗｗ

>>747
同意
上のほうで、ローン組んだ他家の旦那を
将来性ない男ってこき下ろしてたよ
気団板の同じようなスレのほうが参考にするならいいかもね
リアルでは男の方が嫌な人多いんだけどね

僻んでばかりいても家は手に入らないからね〜
ある意味、かわいそうだけどね。　世の中には必ず勝ち組と負け組が存在するから、かわいそうだとは思うけどね。

>>749
まあ、バブル世代は馬鹿で仕事ができないのはデフォ

勤めた会社でも売り手市場のバブル時期より買い手市場だった世代のほうが、学歴も能力も上
コウモリになるつもりはないけど、それも思ってるの
でも、ここ逸脱し過ぎじゃないの？
あまり参考になる情報が書かれてない
ノシ

>>745
地震の翌日モデルルームに行く予定でした。
しかしさすがにあの帰宅難民でごった返した翌日だったんで行く気も失せ
キャンセルのメールをしました。

結構買う気満々でしたが全くなくなりました。
とりあえず今は長期で様子見です。

別にどうでもいいけど、家くらい買えば？　買えない僻みで煽られても返す言葉もないわ。
呆れるって感じかしら？　実績も学歴も何もない人間に何言われてもねｗ
職歴すらないんじゃないの？　怖いわ〜。

賃貸を探していますが、夫は仕事柄しょっちゅう海外で私と子供2人で生活する
ような感じですがやはり戸建よりマンションのほうが安全面ではいいでしょうか
なかなか大きな部屋のあるマンションが見つからなくて、戸建がいいかなと思いますが
戸建賃貸に住んだ事のある方の意見を伺いたいです。
子供は2人とも高校生です　私も日中ほとんど家にいます。

ついにバブル世代のバカID:jdCTP4Uk0 は煽るだけになったかｗｗｗ

バブル世代で学歴持ち出すやつは大抵MARCH。
もしかしたらそれよりも下かもｗｗ
もうちょっと知的なコメントをして出して欲しいですねｗｗ

私バブル世代だから、当然留学してたので、大学はアメリカの州立大学だけど。

家を買うか賃貸のままがいいかなんて人それぞれの好みだし、
金銭面でいっても、買った方が得な人と損な人がいる。
両方にメリットデメリットがあるけど、その比重や価値観も
人によって全然違う。
それなのに一般論として決めつける人って世間狭いな。
住宅に関してはお得な選択をしてたとしても、人生全体で
損をしてそう。

※　名前の出せないアメリカの州立大学は低学歴です

バブルのバカ女子大生はハワイのアホアホ大学とか行ってたよね。

誰が個人情報出す人がいるのかしら？　しかも、２ちゃんで。
ハワイに留学なんてステータスのない事はバブル世代はしなかったわ。
ちょっと、後の時代の話ね。

バブル世代で国内の大学に全部落ちたやつが泣く泣くアメリカの無名大学行ってるんだよね。
まぁｗｗおそらく嘘だと思うけど、実績がーとか学歴がーとか言っているやつに限ってかなりしょぼいんだよねｗｗｗ
マジで晒して欲しいわｗｗｗバブル世代のバカっぷりがよくわかるコメントばっかりｗｗｗｗ

世の中知らないのね〜。　笑わせてくれるわｗ

でも、いい加減スレ違いなので、後は一人で負け惜しみ言ってなさいｗ

自称エリートｗｗｗのバブル世代がリストラされる理由がよくわかるわｗｗｗ
ID:jdCTP4Uk0の旦那は社内でもハブられてることでしょうｗｗｗｗｗｗｗｗ

結論　：バブル世代はやっぱりクズでした

誰が見ても草生やしてるID:vN2L1wqz0のがクズだろうけど

>>703
私も10年後には同じ年齢、同じ状況になりそう
私もきっと売却するわ
多数が正しいなんてないし、人が何と言おうと私の人生を代わってくれる訳ではないもの
嫌な思い出を我慢して継ぐ必要ないと思う

>>758
とどのつまりはそうなのだが、そういってしまうと、２で終わっちゃうｗ

本来は、スレタイのとおり、現状賃貸の人が、この先どうしようという思いを吐露し、
意見を交換する場だったのだろうが
時々、購入した人が、ちゃちゃを入れるので荒れる。

でも、たいていの人は、自分ちの財布や家族・会社の状況を見つつ、
解決していくだろうから、適当に流しながら読むのがよいかと。

>>748
おめ！決断できて羨ましい。

私も情勢云々より、いい物件見つけて早く賃貸から抜けたい。
そんなポンポン引越しできるような、お金持ちじゃないし、
ゆくゆく子どもの実家になるところは、持ち家でありたい。

うち、311の2週間後に引渡しで涙目。もう引き返せなかった。

現金が一番強いだろうかとか、毎月の家賃が捨て金だろうかとか、
試算があるのも知ってるけど、決めちゃったものは仕方がない。

自分はインドア派で家で過ごす時間に重きを置くタイプ。
賃貸だと釘一つ打つのにも気を遣って疲れるので
（汚せば退居すればいいという考えもあるけど、その考えは自分には合わない）
これからは家を傷めるのも直すのも自己責任、と思うとすごくほっとした気持ちだ。
この気持ちはプライスレス、と思うようにしているw

年収750で41歳子供2人（小学生）で3000万のローンだよorz
ただ学区はいいところを選んだので（そのせいで土地は高かった）
中学･高校は公立で頑張ってもらわねば。

>>745、>>748
｢ずっと賃貸で購入は老後｣とかじゃなくて、｢震災で今はその気になれないけど数年以内には購入したい｣
って感じなら本人の買いたい時期とも合ってれば今が買い時だと思う。
これからは建てたくても材料が手に入らないし、皆が買い控えしてる今なら交渉でさらに安くもできるし。

少し待てばこれからもう少し安くなるかもしれないけど、今建設中の物が完成する
数ヶ月以内で探した方がいいのかなという感じがする。

都内賃貸14万住み

海の近くに住みたかったけど、
地震で保留。

家賃がもったいないし
主人の団信が効く内に欲しい気もするが
凄まじい生命力なので、ローンを組んでも
結局全額払う事になるだろうな…保留

キャッシュで買える人が羨ましいよ

このスレ読んでると、2000万3000万のローンを組んで払い切れるという自信がある人
ばかりなのでへこむわ。
うちは、今は払えているけど、これからもずっと払い切れる自信がない。
子供が高校生大学生になるのが恐ろしい。

>>772
逆に子供にバイトさせたら良いのでは？

私は若い時一円も入れなかったけど…

持ち家＝金持ちだとは全然思わないなｗ
確か中低所得家庭の方が戸建を買ってるって統計を、売買情報誌で見たことある。
現にうちも2馬力で世帯年収700万地方住みっていうゆるい家庭だし。
どっちかというと、下流家庭（極貧は除くけど）や、貯金できない人の方が買っといた方がいいんじゃないの？
貯金はできないけど借金は払えるってタイプにはいいと思うんだけどｗ

低所得でも払えるくらいの家賃設定の賃貸物件って、
あまり良いものないからね。
狭かったり、古かったり、かなり不便な場所だったり。
月々の負担同じでマシなとこに住もうと思うと、買おうかってなる。
それなりのグレードの賃貸物件に住める人は、高所得だと思うよ。

探せばあるのよ〜
って書くとローン奴隷がこれでもかとばかりに否定するからなあ。
賃貸よりマシと思って借金作ったわけで、「良い賃貸」ってのはその根底を否定する存在だからね。

>>748
うちも、先日契約した。中古築浅戸建で、震災前に9000万が震災後8000万に。最終的には7500万で契約。震災で安くなったね。
自分はチャンスだと思ったかな。みんなが買えないというか悩んでる時にチャンスがある。今の家からすぐ近くだし、震災なかったら買えない家だったし。
東京はヤバイといってたって仕事してる限り離れられないしね。
ただ、今までが28万の家で自己負担が5万だったから、買って良かったのかわからないけど、家族が喜ぶ顔をみるのは嬉しいです。

>>776
それもちょっと屈折しすぎでは？ｗ

>>775
少し郊外であれば便利で安くて良い賃貸物件は結構あるよ。
都内でも沿線によっては便利で安い物件もあるし。
築年数は古いけどリフォームして中は広くてキレイとか。

そりゃ高所得者や、それなりの家を買った人に比べたらショボイだろうけど。

>>775
分かる分かる。駅近2LDKとかに住みたいけど、自分たちには高かった。
うちは車持ち・猫飼いなもんで、他の人よりハードルアップしてたし。

>>776
探せばあるのかな。うーん。
今のとこ住む前に10件以上見回ったけど、やっぱどこも値段なりだったなぁ。
なんといっても猫OK物件の少ないこと少ないこと…
この条件がなければいいとこいっぱいだったかもだけどねｗ
今んとこ後悔はしてない。楽器も始めてみたよ。

>>774
あるあるw
貯金はできないけど借金なら必死で返すと思う。先々転勤があるからとウダウダ悩んでたけど若いうちに買っときゃ良かったかも、うちの場合。無駄遣いしなくてすんだかも。

買っちゃった人が励ましや自分の選択を認めてもらいたくて買ったことを報告するスレ
みたいになってるね。どうする？スレなんだけど。
「あーだから買ったこーだから買った、賃貸なんか良い物件ないし！」

本当は不安でたまらないんでしょーねー
　

>>781
どうしたの？

今度は賃貸派が暴れ出したｗ

とっくに戸建買った人が常駐して
私は持ってるけど、戸建をみんな欲しんでしょー
賃貸の人は、買えないから別の選択肢探してるんでしょー
ローン組んで家買えないって、貧乏でかわいそうねー

みたいなレス見ると、還暦過ぎたｶｰﾁｬﾝ思い出して
恥ずかしくも生暖かい気分になるけどｗ
割りと面白いｗｗ

＞とっくに戸建買った人が常駐して
本当にそう思う？
ある意味すごく純粋なんだね

戸建には戸建の、賃貸には賃貸の良さがあるんだから、
お互いを貶めるようなレスの応酬は醜いだけだよ

>>785
そりゃ嘘つきばっかりなのは承知の上だけどｗ
心理分析してるわけじゃないから
額面通り受け止める以外ないでしょうよｗ

煽りがいのある人がいると
荒らしが喜ぶだけだし、そう思ってるくらいなら
冷静にマジレスするかスルーした方がいいと思うの。

あなたも荒らしだったらごめんなさい。

>>788
はい？
勘違いさんのあなたに
その言葉そのままお返ししたいんだけどｗ

>>789

いまどきローンを組んでまで家を買うのは負け組だと思うよ。
資産の３分法っていうのがあって、不動産にあてられるのは資産の３分の１程度。

フルキャッシュで購入してなきゃあなたほとんど資産ないでしょ？
家の価格の倍の資産（６０００〜８０００万は欲しい）を持っていない人って
実は貧乏人に類されるんですけどｗｗ
今の手許資金はおいくら？ｗ

キチガイ

賃貸育ちほど戸建てに執着するね
元お嬢はわりと賃貸に住んでたりする
賃貸って言っても家賃バカっ高いとこだけど

ID:n+QGY5Bm0は荒らしだったって事？

>>792
わかる。
自分は貸家育ちだったんで執着している。
父が一級建築士で戸建ては損だって
友達が遊びにくる時期、貸家だったから。
今悩んでいるけれど、放射能騒ぎさえなかったら絶対買っていた。

>>792
んーどうかな？
うちは親が賃貸に住んでるのを反対してる。
世間体とかで無くて、子どもが出来る前にどこかに定住するべきだという意見らしい。
借家に戸籍を置くなんて有り得ないらしい。まぁ、そうかもしれない…

確かに実家が割と広くて近所でも目立ってたからか、戸建に執着ない。
未だに実家帰ると夜なんか暗くて広くて廊下の電器消すのも嫌だもんw
だから広くても3LDKまでしか住みたくないな。
マンションに対する憧れみたいなのもずっとあったしw
マンション買うのもリスキーだから新築渡り歩きたいな。引っ越し好きだし。

ぶった切りすみません。
>>453です。
結局どちらの物件にもせず
執念で都市ガス・追い炊き付を探しました。
結果エアコン付で3階・都市ガス・追い炊き付を見つけました。
徒歩8分でちょっと駅から遠いですが車移動なのでいいかな。
築年数も新しく、�uも広めで気に入りました。
ネックは近くに大きなお寺とそこが母体の幼稚園があるので
ベランダからお墓が見えることと
幼稚園の外遊びの声が聞こえるくらいです。
良し悪しもあるけど、お墓は気にしないので本当に見つかってよかった。
ありがとうございました。

＞借家に戸籍を置くなんて
は？
お宅の親は、本籍地＝生誕時の住所だと思い込んでる無知な人？

>>795
そう、賃貸の場所に戸籍置くの反対されるよね。
戸籍の住所なんてそんな意味はないのに…

だからうちは夫実家住所(でもマンション)になったけど、
戸籍抄本とか取り寄せる時、本当に不便でイライラする。

自分は結婚前の本籍は実家の住所、実家が京都の旦那は亡くなった祖父の実家の神戸の山奥が本籍。
旦那の戸籍に私も入ってもいいと思ってたけど、実家からも取りに行くのが面倒そうだったから
結婚と同時に住み始めたマンションの住所にした。

今は戸建買ったけど戸籍はそのままになってる。
1年半しか住んでなかった住所で、たまに本籍を記入する必要がある時に覚えてなくて困る。

でも今さら結婚離婚以外でいちいち籍の移動ってするきっかけがないよね。

私は面倒だから本籍は生まれた時からずっと変えてない。
先日、本籍の町が合併かなにかでなくなってることが判明w
でも、本籍ってそんなもんでいいんだと役所の人に言われたので、
これからもこのままでいくつもり。

>>801
結婚の時もそのままって事？

旦那が本籍移してくれたって事？

旦那が子供のとき港区に住んでいた時期があるので、それ以来ずっと
本籍港区。超便利。でも極端な話住んでない住所、千代田区一番町１とかなんでもいいんじゃなかったっけ？

でも、基本夫婦で一つ決めないといけないよね？
一人一つでいいと思うんだけど。

>>790
ほとんどの公務員は貧乏人だとよく分かった

>>804
私は結婚したとき港区に住んでて引っ越したあとも本籍はそのまま
だけど、別に便利じゃないなぁ。
子供が産まれたときに住んでた家の住所が本籍だから記念に残して
あるけど、謄本類が必要になった時がちょっと面倒。
何度も引越しするような人はその都度移す必要はないけど、そこに
定住するかも、となったら移したほうが便利だと思う。

本籍なんて結婚以外でいじらない方がいいんだよ
死んだときに、親族があちこちの自治体から書類を集めなきゃいけなくなる
かなり面倒
隠したい過去がある人がそういうことするのがﾃﾞﾌｫ

>>804
皇居でも、富士山の頂上でも、スカイツリーでもＯＫよん。
もし他人の戸籍を見る機会があったとき、こういう特殊なところに
登録する人って、何を思ってなのかな？と、聞いてみた。ウケ狙いだったら
呆れるがｗ

>>795
＞借家に戸籍を置くなんて有り得ないらしい

そんなこという親の無知っぷりを恥じるよね
そもそも建物に戸籍なんて置けないし、
子供が生まれた土地が本籍になるとでも思ってるんだろうね

昔は本籍地って出自を探る意味があったんだよね。
履歴書だって書かせたそうだし。
転勤転居で現居住地と本籍地とかけはなれた場所にある人がおおいのに、
何の意味があるんだろう。

>>792
相続予定の家があり、将来そこに住む気でいるからじゃない？
都内の便利な場所に持ち家のある親族数人は、
子供は結婚して独立すると賃貸、その後相続するか、
家の建て替え時に同居するって感じ。
相続税のために親も子も現金はかなり貯めこんでるから、
そんなに贅沢はしてないよ。

今のように殺伐としたご時世からは、想像し辛いことだろうけど、
結婚した時に「夫の本籍に合わせるもの」と言う自分の親の意見を
古臭い！と一蹴してある場所に本籍を移した。
夫側の親に理解があったから、できたことだったのかもしれない。

え、でもうちも生まれたとき住んでた家の住所が本籍だったよ
借家だったんでもうないけど
ずっと賃貸アパート暮らしだったし、本籍はコロコロ変えるもんじゃないと言うので
結婚するまでずっとそのままだったよ
今は旦那の実家の住所が本籍
別居で賃貸暮らしだからそのままだけど
もし家買ったらその住所に本籍移すことになると思う

>>814
１行目
これだけ多くの人がレスしてても
理解できない人がいるようで唖然ｗ

>>815
本籍に対する考え方は人それぞれですよ
って理解しましたけど
間違ってます？

＞え、でも

この部分のことですよｗ

そんな細かいことに突っ込まれてもｗ
うちはそうだったけどみんな違うんだなぁって
別に深い意味はないですよ
親の言うままに本籍そのままだったんで
生まれた場所がずっと本籍って考えは古いのかもしれませんね

考え方とか古い古くないじゃなくてさ、
単にあなたが生まれた時、親の本籍があなたが生まれた場所だったんでしょ
で、そこにあなたも入れてもらったんでしょ
それはなにも驚くようなことでも、みんなと違うわけでもないんだけど

引越しの度に本籍も移してるけど。

>>820
子どもが将来、相続で苦労するよ。

私も本籍は結婚するまで、自分の生まれた時に住んでた住所だった。
その住所からは、三歳の時に引っ越してるけどね。
戸籍抄本だかなんか取得するために大人になってから数回
本籍のある区役所に行ったけど、面倒だった。
まあ、郵送で取り寄せられたと思うけどｗ

最近だんな兄弟がお金出し合って義実家の家系図作ってもらったけど、
ああいうの作るのも、戸籍がコロコロ変わってると大変かもな〜
そうでなくても高額なのに、もっと高い金額取られるのだろうか。
金額はともかく、追い切れなくなって中途半端な家系図しか
作れないようなことがあると、寂しいな。

参考にどぞ
http://used-mansion.biz/

>>820
821さんに同意。
戸籍謄本の手数料も高いよー

私の両親（60歳代後半）は、当時の流れに沿って父の実家が本籍地。

私達は、結婚当初は社宅住まいだったので、
私の実家が本籍地。

持ち家になっても、そのまま〜
今もその土地に実家があるのと、
近所なので、窓口も一緒で不便はない。

>>818
なんか解釈がずれてるような…
産まれてから結婚するまでの間に本籍を転々と移動したなんてレス、上の方にそんななかったと思うけど。

だた古い考えの親に、賃貸に本籍を置くなんてって言ったり、旦那の元からの本籍にしろ
って言ったりする人がいるって話だと思う。

>>820
それは死んだ後に色々と始末してくれる人が本当に大変。
本当に。

本籍を点々としてても、あらかじめ死の準備をして
市役所の手続き方法や書類などめぼしつけておけばいいじゃない。

しかし、本人が死ぬと不動産の手続きもめんどうよね。

あらかじめ準備をしておける死ばかりじゃないからねぇ。

亡くなった人間の生まれたときからの戸籍が必要に
なるんだよね。
転籍した箇所全部取り寄せるから、結構大変。
本人が転勤族で引っ越しのたびに転籍した分だけじゃなく、その両親も
転勤族で転籍繰り返してたら、それも取り寄せしなきゃならない。

特に転々とした印象のない私の母ですら、
・生まれた当時の本籍（祖父母新婚時代は祖父実家が本籍）
・結婚時の除籍謄本（祖父母は家を建てたとき、新居を本籍とする）
・新婚時代の本籍（新婚時代借りた家のある住所）
・除籍謄本（家を建てた場所　終の棲家）

たしかこの４つが必要で、母の生まれた当時の本籍地なんて
今となっては縁もゆかりも無い場所なので、大変だしへんな気分だった。

そうなんだ？　そんなに大変なんだ？　面倒臭いね。　こんな時代に役所は何やってるのかしら？ｗ
むしろそんな無駄な作業笑えるわ〜ｗ

>>829
それが、現実。

しかも、数年前からの戸籍の電算化によって、
これまでの和文タイプの戸籍謄本は過去の物…

改製原戸籍となって、通常の戸籍謄本より割高に…

個人的な異動もしていないのに、
これで出生からの証明をするためには、
＋改製原戸籍が、お国の政策により、１つ増えた…

戸籍って難しいのね。　馬鹿でごめん。
住基ネットっていうのは何の為に作ったの？
あれは住民票だけで出生時からの戸籍とはリンクしてないの？
やっぱり、こうなると、国民総背番号制とかで全て一括管理するのがいいよね？
戸籍はこれでも無理なの？　だって今の世の中こんな簡単な事が出来ないってアホじゃないかと思わない？

簡単になると困る人がゴネてるんですよ

>>831
まともな日本人なら国民総背番号性になってくれた方が色んな手続きも楽だし犯罪もしにくくなるしで
賛成の人が多いと思うけど、あちらの国の方が反対されてて民主が野党の時に反対してたみたい。
でもまたそれを取り入れるとか言ってるみたいね。

役所で管理してるものは全て管理出来る方がいいよね？　アメリカのソーシャルセキュリティーナンバー
みたいなものでしょう？　なぜにやらないのか意味が分からない。死亡届出す為の労力を考えたら無意味な事が多い。

仕事が減って困るのは、どの業界でも同じ
お役所も仕事が減ったら困るじゃない？ｗ
あとは、あちこちでこっそりお金儲けしてる人とかね
総背番号制になると情報が一元化されて、税務署に筒抜けになっちゃうからｗ

完璧なスレチ

まあ流れだし

>>802 >>803
そうです。マスオさんです〜

いつも疑問なんだけど、賃貸派の人はあまり住まいの快適さには重きを置いてないの？
そりゃ震災があった今だと、持ち家より現金持ってて身軽な賃貸暮らしの方が
気楽でいいっていうのはわかるんだけど、このｽﾚってそれ以前から
「お金があるなら高級賃貸を次々住みかえていくのが一番」って流れだよね。
注文住宅建てた友人は「全部自分たちの思い通りに出来て大満足」って言ってて、
すごくうらやましくなったけど、賃貸派の人はそういうのないのかな。
ちなみに我が家はずっと購入したくて探してるけど、希望の物件が見つからず賃貸。

内装や間取りを自分好みにって、快適さより、満足感なんじゃない？
建売や分譲マンションの人に比べると、
賃貸ならその時々で自分に合った物件に移れるってメリットもあるし。

住宅に求めるものは人それぞれだけど、立地に快適さを求める人も多いし。

戸建派かマンション派かならともかく・・

>>839
思い通りにするにはこっちもがんばんないとじゃん。
私は綺麗に保てるのか不安だよ。

賃貸じゃ満足感は得られないわ
どんなに駅近高級マンションでも所詮借り物、人様の物を貸してもらってる身分、流浪の民
賃貸って仮住まいって感覚しかないから私は購入したい派です

>>843
車は移動手段って人は、大衆車でOKという人がいるように、
家も、そこそこ自分にとって快適なら、
大金投じて購入せずともよいって考えの人もいる。
ただそれだけ

ホテル暮らしが理想。
購入は仕方なくするする物。

リフォームだ〜見積もりだ〜
水周りがどーのこのーって面倒で貧乏臭いじゃん。

独身ならホテル住まいもいいけど家族が複数いてホテル暮らししてる人いるのかな

ローンを返済している時点でまだ銀行のものなのに理解していない人がいるｗｗ
キャッシュで買ったとしても、現金が減って固定資産が増えるだけｗｗｗ

>>844
例えおかしくないですか？
大衆車で良いじゃなくて
レンタカーで良いならわかるけど
（大衆車で良い＝マンション・ミニ戸で良い　レンタカーで良い＝賃貸で良い）
>>845
ホテル住まいより豪邸にお住まいでお手伝いさんが居て
植木屋が庭の手入れをして
外商が出入りし
時々ホテルでパーティーする家の方が絶対金持ちです
↑実家近くの総合病院の院長宅なんだけどね・・

ホテル暮らしの場合ピアノやバイオリンのお稽古はどうするん？
子供は毎日買い弁？
子供が友達連れてきたらロビーで遊ぶん？
手料理はしないって事よね？
で、連絡先や電話番号はどうするん？
住民票はどこに置くん？
ってかネタだよね？

>>848
車の例はレンタカーとは敢えてしなかった。
高い車、かっこいい車を求めない＝多少手狭だったり、設備等に不満があっても賃貸でいいって人もいるだろうしってことで。
逆に、高いスポーツカーだけど、ボロアパートってのも、
価値観としてはありなのかな、とも思う。
自分とは相容れないが。

だから、ミニ戸・分譲マンションの層と、家賃１０万程度の層は、
個々の事情で購入したか、しないか、それだけだと思う。
もちろん家賃10万の賃貸なら、たいていのミニ戸、分譲の方が特に水回りは快適だと思う。
そういう意味でも、多少の不満は目をつぶる大衆車や軽ってことで。

中学生の友達の金持ちの同級生が一人でホテル暮らしをしていたが、実家は別にあったと思う。
ベイエリアのプール付高層ホテルだった。滞在型ホテルだったのだろうか？

金持ちでホテルだけで暮らしてる人の話というのを聞いたこと無い。
何かメリットがあるならもっと流行ってるんじゃなかろうか。
賃貸で、部屋掃除・食事付という物件なら見たことあるけどね。

老夫婦や老人でホテル住まいの人はたまに聞くよね。
映画の淀川さんとか。
家族でホテル住まいは聞いたことないなー

山田五十鈴さんとか

在来工法と2×4どっちがいいんかなあ

>>852
水谷豊と伊藤蘭一家
確か家を処分してホテル暮らしを始めたって話が
娘のデビュー話のついでに書かれてた。

ホテル暮らしって家財道具とか無い人なのかな？
レンタル倉庫でも別に借りてるとか？
数着の服や靴だけだって、ホテルって全然収納無さそうなんだけど…
3階以上に住めない高所恐怖症の私には有り得ない選択だ。

ホテルみたいな部屋で暮らしたいって人たちはいるよ
理想がホテルだから、持ち物は極限まで減らす工夫をしてる
家財道具が少ないことを美徳と考える

そういうのはごく一部の人たちだから、自分が共感できなければ無理しなくていい
物に溢れた生活が幸せと感じるかどうかは人それぞれ

高級な賃貸で住み替えていくほうがいいっていう人は、
全額自腹じゃないでしょ。
それなりの年収の会社だと、転勤もあるし、なんらかの補助があるのだから。
転勤のときの敷金や礼金だって、会社がもってて、家賃20万とか自腹じゃ無理なところ住めれば、
賃貸派にもなるわな。
逆にこれらが全部自腹で本当に賃貸がいいっていう人は、年収2000万とか、そういう層では？

>>839
うちは結婚以来、ずっと賃貸。
住まいそのものの快適さはもちろん大事なんだけど、私の場合は住まいそのものよりも
住環境の快適さを重視しちゃうんだよね。
今住んでいるのは築40年を越えた賃貸ボロマンション。
でも、最上階角部屋なので上や隣（隣は階段室）からの騒音が一切なくて静か。
目の前は自然保護指定されている林のある公園で、ベランダからの景色は高原のホテルのよう。
ちょっと外に出ればオシャレなカフェやレストランがある。
もう絶対一生、ここに住んでいたいと思う。
同じようなマンションをここで買おうとと思ったら、8000万円くらいする。
無理。絶対買えない。

築40年のボロマンション自慢されても…
最上階ってせいぜい10階そこらで、景観最高とか言われても。

そんな意地悪言わないで
住んでて心地が良かったらそれが最高じゃないの

うはぁ…

>>860
あはは、最上階っていっても５階ですわ。
ちなみにエレベーターはありません。
でも、５階だから本当に目の前に森がひろがっているように感じられるんだよ。
家賃はここらとしては破格に安いし。
私は、大家さんがこのマンションを取り壊すから出てくれと言われるまで居続ける。
出て行けと言われる前に地震が来るのが怖いけど。
（この前の地震ではちょっと壁にひびが入った。）

>>863
住み心地いい感じ伝わってきますよ。
周りの環境良かったらそんな高層階じゃなくてもじゅうぶんだと思う。
なかには高層階にこだわる人もいるけど
友達も同じようなとこ住んでるけど癒される
賃貸だったら地震でダメになったら引越せばいいしね

>>863
団地？

>>865
元は某大企業の社宅だった。
つくりとしては団地と同じ。（5階建てエレベーターなし）
その会社が建物の所有を手放し、地主さんがそのままを賃貸マンションとして使ってる。

多分東京か地方かで賃貸に対する考え方違うんだよ
地方の人には住環境の良さを優先させるって感覚は掴めないんだと思うな。

家も今、エレベーター無しのUR団地に住んでるけど
森の中に住んでるみたいだし敷地内にハーブや四季折々の花が植えてあって
公園の中に住んでるみたい、うちは転勤族なんでいづれ引っ越すんだけど
家なんか買わないでずっとここで暮らすのもいいだろうなーって思う。

近隣も余裕ありそうなリタイヤ夫婦が多くていい車持ってる。
駅も近くて交通の便がいいから
駐車場にとめっぱなしてあんまり乗ってないみたいだけどｗ

最近結婚して賃貸マンションに引っ越したけど、
周りの家族としゃべる事もないしエントランスでたまに合えば挨拶する程度
どんな人が回りに住んでるかもわからない
隣接する隣り一件と上に引っ越しの挨拶にいったけど居留守なのか会う事できなかったしいまもどんな人が住んでるか不明

結婚してご近所付き合いとかどんな感じかワクワクしてたけど、
都心じゃないけどファミリー系賃貸マンションってこんなもんかな？

エレベーターの無いＵＲ団地の間取りって、
たいてい両面バルコニーだし、階段室のおかげで隣家とのプライバシーもある。
民間より敷地に余裕があって緑が多いし、いいところも多いよね。
ただ古すぎると狭い間取りしかないし、水周りが不便。

今はタワマンに住んでるけど、ＵＲの方が間取りや日当たりはよかったから懐かしい。

今URの賃貸に住んでて、便利な場所だし、緑も多いし、
景色も良くてとっても暮らしやすいんだけど、
お風呂がユニットバスじゃないのと、システムキッチンじゃないのが嫌で、
引越しを考えてます。

お風呂の排水口のつくりが、すごく掃除し辛くて、
一体何でこんなつくりにしたのか、本当に疑問。
築１０年くらいの物件だから、もっと改良されててもいいと思うのに。

おまけに、ＵＲ指定の業者でないとリフォームしてはいけないそうで、
指定の業者で、指定のリフォーム以外だと、
退去する時に自腹で元に戻さないといけないとか。
ＵＲ指定のリフォームって、見本の写真見ても、何か古臭いというか、
ダサいというか、ぱっとしないのよ・・。
うちのＵＲだけかも。愚痴ですみません。

賃貸なんだから愚痴言ってる暇があれば引っ越せばいいじゃない。

>>869
賃貸ならばそんなもんじゃないかな、出入り多いし。

>>869
賃貸マンションの時もそうだったし、戸建を買った今もそんな感じです。
たまたま玄関開けた時に隣の人も外にいれば挨拶するだけなので、マンションに
住んでた時よりも挨拶する相手に会う回数が減った。

子供がいないと近所付き合いって特にないかも。
子供が産まれたり、保育園や小学校に入るようになると付き合いが始まるかなと思ってる。

>>871
URとかの団地って新しくても昔ながらの間取りのままだったり、時代に合わせた要素ってあまり
取り入れない感じがするね。

リフォームしてまでURに住みたいならURの分譲買うしかないんじゃない？

うちも戸建てだけど、本当に人と会わないｗ
このスレで戸建ては近所付き合いが面倒とか言ってる人いるけど、何が
面倒なのかさっぱりわからない。　人と会わないし、会っても挨拶するだけだし、まず付き合いなんてない。

>>874
うちは賃貸戸建で、近隣とは挨拶程度のあっさりした付き合いだったのに
新しく隣に引っ越してきたおばさまが、さかんに「今度、お茶でもごいっしょに。
いつがお暇かしら」と言ってくる。

社交辞令だと思って聞き流しているのだが、もし本当にお招きされたらどうしよ〜
と今からどきどきしている。居留守使ってもいいものか・・・。

>>875避けられてるんじゃね？ｗ

unko

>>875うちもそんな感じだったよ。
古くからの住宅街で、親世代の住民が多いせいもあって。
井戸端なんて全く見かけないけど挨拶程度はきちんとする
程よい距離感で、近所付き合いは全然面倒じゃないと思ってた。

でも新しく越してきた隣人がやたらと社交的で近所付き合い
したがる人で、どんどん周りを巻き込みながらほんの数年間で
井戸端の多い地域にしてしまったorz
私はあっさり付き合おうとしてたら見切りをつけられ、
それだけならいいんだけど無視までされるようになり・・・ｗ
のんびり自分のペースで暮らしてたのに、なんだか
面倒なことになってしまったよ。
年寄り連中が井戸端に加わらないのは許せるけど、
私達世代が加わらないのは気に食わないみたい。
あとから越してくる隣人だけは予測のしようがないので、
こういうのが住宅購入の最大のデメリットかな・・・

昔からの住宅地であっさりしたもんだけど
町内会の組数軒で、毎月私達食事会してるんですよ〜会費集めてランチして親睦を深めてるんです、と
言ってるおばちゃんたちいたけど、一体何を話してるんだろう、何十年も
誰か一人言い出す人がいるとなあ

>>880
毎月ならそんな頻度高くないんじゃない？
毎週や毎日ならヒマだなぁと思うけど。

>>879
あ〜やっかいだよね、井戸端好き。うちも年寄り世帯が静かに暮らしてる
地域けど、売りに出された土地が分割されたところに家が建って
小学生くらいの子供のいる家族が引っ越してくるパターンが多い。

両脇の奥がうちの前で井戸端やってて、参加したくないから
あいさつだけして通り抜けてたら、気にいらなかったみたい。
片方の大嘘つき奥がうちがやってもないことで怒鳴り込んできたとき
無関係の井戸端奥が一緒についてきてびっくりした。
大嘘つき奥が先住民の井戸端に無理やり参加したり、新メンバーの勧誘
してたけどずっとメンバーは２人きりで、そのうち解散になった。

879さんの近所の井戸端メンバーも中ではドロドロかも。
無視されるのは感じ悪いけど、そういう人達とつきあうほうがずっと疲れる
と思う。
購入のデメリットだね、ほんと。

>>876
宗教の勧誘だったりして・・・

>>875　町内会とか皆無っぽくてうらやましい。そういうところに住みたい。新築にしろ、中古にしろ販売時に
町内会の制度の濃い薄い情報も載せてほしい。どうやって個人で調査したらいいんだろうと買う予定も
ないのに考えてしまう。