【賃貸・持ち家】住宅どうする？23【戸建・ﾏﾝｼｮﾝ】
賃貸で住み替えていくのか購入するのか
マンションか戸建てか
まだ決まってない、悩んでいる、そろそろ決めたい奥様いませんか？
地域差も激しいのでその辺書く方も答える方も適当に考慮しつつ
まったり相談、愚痴、雑談しましょう。
特定の地域に関する話題を続けたい場合は
まちBBSや地域の話題を扱うスレなどに移動・誘導願います。
次スレは>>960さんお願いします。
前スレ
【賃貸・持ち家】住宅どうする？22【戸建・ﾏﾝｼｮﾝ】
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/ms/1291964236/
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前スレの>>960の反応がなかったので建てました。
相続関係の詳しい話は別でやってください。
相続関係の詳しい話は別でやってください。
１乙です。
4 ：可愛い奥様：2011/02/10(木) 20:06:41 ID:82Ds8TwUO
1超乙です。我が輩も税関係ウザイと思ってた。
窓際太郎にでも相談してください。
窓際太郎にでも相談してください。
ﾄﾞﾘｰﾑ父餅の前スレ975です。
皆様レスありがとうございました。旦那に気持ちを聞いてきました。
不自由してない♪このまま完全同居でもおｋ♪参ってるのはむしろお前！とorz
自分の実家だから幸せと言い聞かせてきたけど、
確かに実の親だからこそ手加減無し距離無しな部分が多くて…
娘が泣くたび「また泣かせて！鬼ママじゃ～虐待じゃ～」
アパート時代は家事分担してたけど、今は旦那が家事育児を手伝うと私が父に責められるため全部一人。
母が働いてるため、昼間は定年してヒマな父に文句言われながら娘おんぶで炊事洗濯。
母が休みの日は家事子守してくれるものの、実家にいるメリットほとんどないじゃん！と気づいた。
旦那は上げ膳据え膳でちょっと電球替えたら大絶賛されて
毎日本物のビールにありつける！僕には天国だけど、君はしんどいよね、と。
新築なら新築で、趣味の部屋作ったり夢もあるし、別居したら家事育児はバリバリやるよと言ってくれました。
やっぱり私のために、近距離別居の方向へ頑張りたいと思います。
皆様レスありがとうございました。旦那に気持ちを聞いてきました。
不自由してない♪このまま完全同居でもおｋ♪参ってるのはむしろお前！とorz
自分の実家だから幸せと言い聞かせてきたけど、
確かに実の親だからこそ手加減無し距離無しな部分が多くて…
娘が泣くたび「また泣かせて！鬼ママじゃ～虐待じゃ～」
アパート時代は家事分担してたけど、今は旦那が家事育児を手伝うと私が父に責められるため全部一人。
母が働いてるため、昼間は定年してヒマな父に文句言われながら娘おんぶで炊事洗濯。
母が休みの日は家事子守してくれるものの、実家にいるメリットほとんどないじゃん！と気づいた。
旦那は上げ膳据え膳でちょっと電球替えたら大絶賛されて
毎日本物のビールにありつける！僕には天国だけど、君はしんどいよね、と。
新築なら新築で、趣味の部屋作ったり夢もあるし、別居したら家事育児はバリバリやるよと言ってくれました。
やっぱり私のために、近距離別居の方向へ頑張りたいと思います。
近距離別住まい、いいですよ。
実家から角ひとつ曲がったところに
家建てて一年。子は幼稚園生。
多めに作ったおかずをお互いに
持って行ったり（たまにダブるがw）、
近所のスーパーでバッタリ会った後
そのままどちらかの家で遊んだり。
同居だったらこう上手くは行かなかった
と思っています
実家から角ひとつ曲がったところに
家建てて一年。子は幼稚園生。
多めに作ったおかずをお互いに
持って行ったり（たまにダブるがw）、
近所のスーパーでバッタリ会った後
そのままどちらかの家で遊んだり。
同居だったらこう上手くは行かなかった
と思っています
>>5-6
我が家も、
私の実家から、徒歩20分程度の近距離住まいです。
同居、二世帯同居を考えたこともありましたが、
結局は、実家を建て替えた際に、
いつでも同居できるよう・泊まり易いようにしました。
やはり親子とはいえ、自分の城・領域は大事だな～と、
実家建替えの際、我が家へ半年ほど同居した際に実感。
会いたい時に会う、
会いたくない時は会わずに済む…
スープの冷めない距離～は名言だと思います。
我が家も、
私の実家から、徒歩20分程度の近距離住まいです。
同居、二世帯同居を考えたこともありましたが、
結局は、実家を建て替えた際に、
いつでも同居できるよう・泊まり易いようにしました。
やはり親子とはいえ、自分の城・領域は大事だな～と、
実家建替えの際、我が家へ半年ほど同居した際に実感。
会いたい時に会う、
会いたくない時は会わずに済む…
スープの冷めない距離～は名言だと思います。
土地を探してるんだけどなかなか予算内には収まりそうもないorz
将来の資産価値のことも考えて、基本車使うけど駅15分圏内で探すと余計にない。
不動産サイトで検索すると、お！安い！と思ったところは調整区域だったり。
坪数減らすしかないと思ってきたけど40坪以下ってどうなんだろう・・・田舎なのにorz
将来の資産価値のことも考えて、基本車使うけど駅15分圏内で探すと余計にない。
不動産サイトで検索すると、お！安い！と思ったところは調整区域だったり。
坪数減らすしかないと思ってきたけど40坪以下ってどうなんだろう・・・田舎なのにorz
市街化調整区域ってやっぱりやめた方がいい？
とりあえず今は家は建てられるところらしいけど、今後建て替えのときとか不都合あり？
安くて広くてだから、どうしても気になる・・・。
とりあえず今は家は建てられるところらしいけど、今後建て替えのときとか不都合あり？
安くて広くてだから、どうしても気になる・・・。
むしろいいんじゃないの?
実家がそれだけど、街並みがきれいだよ。
でも中古が出回るとルール違反を始める人がいて
だんだん汚くなってきている。
民度によるかも。
実家がそれだけど、街並みがきれいだよ。
でも中古が出回るとルール違反を始める人がいて
だんだん汚くなってきている。
民度によるかも。
>>10
それ市街化調整区域ちゃうねん（笑）
市街化調整区域は三浦半島の田舎の武あたりの竹林なんかがそうだよね
元々住んでる血縁者しか新しい家は建てられない＝畑や資材置場しか使い道なし
昨年大手不動産会社が葉山に所有してた何万ヘクタールだかの土地
結局調整区域外せなくて市に丸々寄附して手放したはず
行政動かせる人以外は手を出せないよ
それ市街化調整区域ちゃうねん（笑）
市街化調整区域は三浦半島の田舎の武あたりの竹林なんかがそうだよね
元々住んでる血縁者しか新しい家は建てられない＝畑や資材置場しか使い道なし
昨年大手不動産会社が葉山に所有してた何万ヘクタールだかの土地
結局調整区域外せなくて市に丸々寄附して手放したはず
行政動かせる人以外は手を出せないよ
宅地の調整区域も多いから家は建てられるんだよね。
近くの調整区域の開発で大規模分譲が行われていて>>10のようにすごくきれいな街並みなところもある。
やはり駅からは遠いけど徒歩15分で60坪でこの値段なら・・・てところだ。
でも資産価値はないよね。は～悩む。
近くの調整区域の開発で大規模分譲が行われていて>>10のようにすごくきれいな街並みなところもある。
やはり駅からは遠いけど徒歩15分で60坪でこの値段なら・・・てところだ。
でも資産価値はないよね。は～悩む。
13 ：可愛い奥様：2011/02/11(金) 18:30:30 ID:TtZ6rS1S0
質問なんだけど、前スレでマンション購入相談してる人がいて
何個か候補のあるうち、駅チカのみ選択してる人がいて驚いた。
東京区内だと駅から15分は遠いの？
資産価値って落ちるのかな？
何個か候補のあるうち、駅チカのみ選択してる人がいて驚いた。
東京区内だと駅から15分は遠いの？
資産価値って落ちるのかな？
交通手段が常に電車ならそうね
今日みたいな天気の日に駅から徒歩15分は辛い。
冷たい風が吹く日、猛暑の日、飲み会から帰る日、冠婚葬祭から帰る日
あまり駅から家まで歩きたくないな～と思う日って意外に多い。
徒歩10分くらいって歩きたくないけどタクシー乗るのもちょっとな、という感じだし
冷たい風が吹く日、猛暑の日、飲み会から帰る日、冠婚葬祭から帰る日
あまり駅から家まで歩きたくないな～と思う日って意外に多い。
徒歩10分くらいって歩きたくないけどタクシー乗るのもちょっとな、という感じだし
【速報】テレ朝が生活保護を強烈に非難
http://hato.2ch.net/test/read.cgi/news/1297414179/
http://hato.2ch.net/test/read.cgi/news/1297414179/
東京区内だと駅から１５分歩いたら別の沿線の駅前にいけたりするから
徒歩１５分ってかなり遠い所扱いだよね。
徒歩１５分ってかなり遠い所扱いだよね。
18 ：可愛い奥様：2011/02/11(金) 21:11:54 ID:D84w6ctp0
集合住宅はやめとき～
都内は徒歩という考えがあまりないと思う。バスが一分に一便は走ってるから。
むしろ、商業地域を嫌う人もいるし。
むしろ、商業地域を嫌う人もいるし。
20 ：可愛い奥様：2011/02/12(土) 04:15:40 ID:H6aftoXW0
オール電化か都市ガスか悩みます。
結局光熱費はどちらが安いんですか？
同じ家族が同じ条件で都市ガス物件と電化物件入った場合、
どっちが安いんでしょうか？
今ＬＰガスの賃貸なんで、都市ガスは安かった～って美化されてるのか
都市ガス物件のほうが気になります。
でもオール電化だとガス代かからないんですもんね。
悩みます
結局光熱費はどちらが安いんですか？
同じ家族が同じ条件で都市ガス物件と電化物件入った場合、
どっちが安いんでしょうか？
今ＬＰガスの賃貸なんで、都市ガスは安かった～って美化されてるのか
都市ガス物件のほうが気になります。
でもオール電化だとガス代かからないんですもんね。
悩みます
そーいえば、台所で人や胎児に悪影響なのってなんだっけ？
電磁波みたいなのが出るのってやつ。
電磁波みたいなのが出るのってやつ。
自己解決した。IHのクッカーだった
都市伝説なのか本当に流産しやすいか気になる
都市伝説なのか本当に流産しやすいか気になる
タワマンに住んでる人に流産が多いのと同じように都市伝説じゃないかと。
電磁波気にするやつは電子レンジも携帯もPCも使うなと言いたい。
それ様のエプロンもあるし、そもそも携帯使ってる
時点で（ｒｙ
時点で（ｒｙ
>>20
賃貸住まいのときと同じように暮らすのであれば、都市ガスのほうが
安いと思うよ。
オール電化で電気代2万は安いらしいけど、電気プラス都市ガスで
普通に暮らしてたら両方合わせても絶対2万超えることはない＠関東。
賃貸住まいのときと同じように暮らすのであれば、都市ガスのほうが
安いと思うよ。
オール電化で電気代2万は安いらしいけど、電気プラス都市ガスで
普通に暮らしてたら両方合わせても絶対2万超えることはない＠関東。
>>19
でもやっぱりバスに乗らないと…ってひと手間だよ
うちは車梨なので、駅徒歩10分以内道は平坦、に超こだわった。
結局徒歩7分で住宅地域の土地が見つかったけど、
それに巡り会うまで2年かかったよ
土地探しは、根気と時間とタイミングだなと実感した…
でもやっぱりバスに乗らないと…ってひと手間だよ
うちは車梨なので、駅徒歩10分以内道は平坦、に超こだわった。
結局徒歩7分で住宅地域の土地が見つかったけど、
それに巡り会うまで2年かかったよ
土地探しは、根気と時間とタイミングだなと実感した…
IHの電磁波がどれほどのものなのか知らないけど、
電磁波過敏症を病気として認めている国がいくつもあるのは事実。
日本でも10年もしたら花粉症や化学物質過敏症と同じくらい普通に
語られる病気になっている可能性はあるよね。
電磁波過敏症を病気として認めている国がいくつもあるのは事実。
日本でも10年もしたら花粉症や化学物質過敏症と同じくらい普通に
語られる病気になっている可能性はあるよね。
32 ：可愛い奥様：2011/02/12(土) 15:19:30 ID:UYLqUeKn0
33 ：可愛い奥様：2011/02/12(土) 16:39:26 ID:CSidIYvN0
うちは駅から１０分かからないんだけど（都心より電車で２５分）、
家の周りがほんとに住宅しかなく、夜は人通りが絶える。
駅から５分ほどはたくさんひとが歩いているのに、そのあと急にだれもいない。
ということで、大学生の娘を家から３００メートルほど迎えに行ってる。
冬はつらい、夏もつらい、春と秋は眠い。
娘がいると、静かな住宅街も考えものだ。１０分でも暗いところは暗いのよ。
練馬に住んでる時、朝は２分に１本でした。
そして大渋滞。
しかたがないので、駅のひとつ前で降りてみんな歩く。
歩きながら数えたら、バスが２４台連なっていたことがあるｗ
家の周りがほんとに住宅しかなく、夜は人通りが絶える。
駅から５分ほどはたくさんひとが歩いているのに、そのあと急にだれもいない。
ということで、大学生の娘を家から３００メートルほど迎えに行ってる。
冬はつらい、夏もつらい、春と秋は眠い。
娘がいると、静かな住宅街も考えものだ。１０分でも暗いところは暗いのよ。
練馬に住んでる時、朝は２分に１本でした。
そして大渋滞。
しかたがないので、駅のひとつ前で降りてみんな歩く。
歩きながら数えたら、バスが２４台連なっていたことがあるｗ
>>28
Ｘ線も紫外線も可視光線も赤外線もマイクロ波もラジオ電波もテレビ電波も
全部、電磁波ですがな。
Ｘ線や紫外線を浴びて病気になるのは当たり前。
まとめて「電磁波過敏症」なんてばかばかしいの一言だよ。
Ｘ線も紫外線も可視光線も赤外線もマイクロ波もラジオ電波もテレビ電波も
全部、電磁波ですがな。
Ｘ線や紫外線を浴びて病気になるのは当たり前。
まとめて「電磁波過敏症」なんてばかばかしいの一言だよ。
シックハウスも昔は微妙な扱いだったから将来のことはわからない
住宅を探し始めたばかりです。
ミニ戸とマンションで悩んでいます。
都内最寄り駅から徒歩5分前後、価格は少し戸建ての方が安い
地域です。
マンションは希望の間取りは手が届かないので
価格面で妥協した部屋だと、EVが玄関でてすぐ隣になります。
音の問題はどうなんだろうというのが気になります。
戸建ては、袋小路状の路地の奥のほうの旗竿地。
南側の日当たりは良さそうですが、
すぐ裏に某宗教団体の施設があります。
お経とか聞こえたり、勧誘があるのか気になったり。
(営業は静かですよ、と言っていたが…)
何かアドバイスがあれば、ご教示いただきたいです。
ミニ戸とマンションで悩んでいます。
都内最寄り駅から徒歩5分前後、価格は少し戸建ての方が安い
地域です。
マンションは希望の間取りは手が届かないので
価格面で妥協した部屋だと、EVが玄関でてすぐ隣になります。
音の問題はどうなんだろうというのが気になります。
戸建ては、袋小路状の路地の奥のほうの旗竿地。
南側の日当たりは良さそうですが、
すぐ裏に某宗教団体の施設があります。
お経とか聞こえたり、勧誘があるのか気になったり。
(営業は静かですよ、と言っていたが…)
何かアドバイスがあれば、ご教示いただきたいです。
旗竿地は土地の価値はないよね売る時もまず売れないし
裏に宗教施設は・・
知ってて買うのは抵抗あるわ
これも売る時買い手がつかなそう
もしかして宗教団体がお買上げしてくれるかもしれないけど
どっちかと聞かれたら一番売りやすそうなEV横マンションだけど
正直どっちも嫌だなー
私なら次を探します
裏に宗教施設は・・
知ってて買うのは抵抗あるわ
これも売る時買い手がつかなそう
もしかして宗教団体がお買上げしてくれるかもしれないけど
どっちかと聞かれたら一番売りやすそうなEV横マンションだけど
正直どっちも嫌だなー
私なら次を探します
>>37
まだ探し始め…とのことなので、
私なら、今回は見送りにします。
ただ…
今後も似たような物件が続くようでしたら、
予算的に手の届き難い地域（＝予算・資金不足）と思われるので、
駅からの距離をもう少し遠くまで広げるか、
思い切って、エリアそのものを変えるかしないと、
購入にまで至らないと思われます。
内覧、となると少々面倒ですが、
不動産屋を通さなくても、
ネットや広告などの情報に加え、
実際足を運んだりして、外観や環境を調べると、
いろいろと見えてくると思いますよ～
まだ探し始め…とのことなので、
私なら、今回は見送りにします。
ただ…
今後も似たような物件が続くようでしたら、
予算的に手の届き難い地域（＝予算・資金不足）と思われるので、
駅からの距離をもう少し遠くまで広げるか、
思い切って、エリアそのものを変えるかしないと、
購入にまで至らないと思われます。
内覧、となると少々面倒ですが、
不動産屋を通さなくても、
ネットや広告などの情報に加え、
実際足を運んだりして、外観や環境を調べると、
いろいろと見えてくると思いますよ～
>>35
文章のつながりが分かりにくいんだけど、電磁波過敏症になるひとは、
Ｘ線や紫外線を浴びた人だけってことなのかな。
可視光線、赤外線、マイクロ波、ラジオ電波、テレビ電波はそれらと
周波数が違うから電磁波過敏症とは無関係なの？
文章のつながりが分かりにくいんだけど、電磁波過敏症になるひとは、
Ｘ線や紫外線を浴びた人だけってことなのかな。
可視光線、赤外線、マイクロ波、ラジオ電波、テレビ電波はそれらと
周波数が違うから電磁波過敏症とは無関係なの？
41 ：可愛い奥様：2011/02/12(土) 20:07:35 ID:oUMB/9TCO
電磁波の話は違うところでしてね奥様。
バス１分に１本って羨ましい。
バス１分に１本って羨ましい。
バスの本数が多くても到着時間が読めないんでは使えないし。
電車にしたって本数が多くても改札口のところから混雑してホームまで行くのに
3本待ちなんてこともあるし。
ついでに高層ビルのオフィスなんか昼休みはエレベーター10分待ちなんてざらだし。
東京はそんなところですのよ、奥様。
電車にしたって本数が多くても改札口のところから混雑してホームまで行くのに
3本待ちなんてこともあるし。
ついでに高層ビルのオフィスなんか昼休みはエレベーター10分待ちなんてざらだし。
東京はそんなところですのよ、奥様。
東京すげえな
去年から家探しをしてるけど、駅徒歩10～15分圏内だと
予算的に買えるのはミニ戸かマンション
元々私はマンション育ち且つﾀﾞﾗなので、戸建に住む自信がないんだけどｗ
去年から家探しをしてるけど、駅徒歩10～15分圏内だと
予算的に買えるのはミニ戸かマンション
元々私はマンション育ち且つﾀﾞﾗなので、戸建に住む自信がないんだけどｗ
途中送信しちゃったorz
義両親はマンションなんて…っていう感じの人たちで
いざ家が決まるってなるとひと悶着ありそうだ…
義両親はマンションなんて…っていう感じの人たちで
いざ家が決まるってなるとひと悶着ありそうだ…
私は旗竿地でもいいけどなー。
宗教施設も解体したら無くなるだろうし騒がしくなければ別に気にしない。
南向きとかも不問
外からは窓が全然ないように見える注文住宅建で
中庭かインナーバルコニーと天窓から採光するような感じの家に住みたいので。
宗教施設も解体したら無くなるだろうし騒がしくなければ別に気にしない。
南向きとかも不問
外からは窓が全然ないように見える注文住宅建で
中庭かインナーバルコニーと天窓から採光するような感じの家に住みたいので。
老婆心から。
友人が電気の鉄塔そば住まいで、
オール電化住宅。
電磁波が気になり始めたので
自治体から測定器を借りたらしい。
鉄塔真下は言わずもがな、家中では
IH、食洗機が数値高かったそう。
そして何より床暖房が物凄いらしく
それを知って以来エアコン生活に。
それまでは床でウトウトし始める子らを
微笑ましく見ていたらしいが。
オール電化迷われている方は
モデルルームのお泊り体験の時に
測定器持っていってみるとか…
スレチなのでこれで去ります。
友人が電気の鉄塔そば住まいで、
オール電化住宅。
電磁波が気になり始めたので
自治体から測定器を借りたらしい。
鉄塔真下は言わずもがな、家中では
IH、食洗機が数値高かったそう。
そして何より床暖房が物凄いらしく
それを知って以来エアコン生活に。
それまでは床でウトウトし始める子らを
微笑ましく見ていたらしいが。
オール電化迷われている方は
モデルルームのお泊り体験の時に
測定器持っていってみるとか…
スレチなのでこれで去ります。
47 ：可愛い奥様：2011/02/12(土) 22:56:41 ID:UYLqUeKn0
>>43
ミニ戸建はつらかった・・・
北向きの一階にある風呂、冬はしんどかった。
洗濯を一階でして二階に干しに行くのもしんどかった。
三階の寝室で妊娠中、頻尿のときは二階のトイレに行くのもしんどかった。
今は駅徒歩10分越えるけどキッチンに扉があって
その中に洗濯機が収納できる上
キッチンにベランダに続くドアがあるから
そこから洗濯物も干せるし、
寝室の奥にトイレもあって快適。
戸建購入5年で売却したので少々勉強代ですね。
ダラは平面でないとだめですｗｗｗ
ミニ戸建はつらかった・・・
北向きの一階にある風呂、冬はしんどかった。
洗濯を一階でして二階に干しに行くのもしんどかった。
三階の寝室で妊娠中、頻尿のときは二階のトイレに行くのもしんどかった。
今は駅徒歩10分越えるけどキッチンに扉があって
その中に洗濯機が収納できる上
キッチンにベランダに続くドアがあるから
そこから洗濯物も干せるし、
寝室の奥にトイレもあって快適。
戸建購入5年で売却したので少々勉強代ですね。
ダラは平面でないとだめですｗｗｗ
オール電化は毎月の光熱費以外に、初期費用の違いもあるよ。
給湯器とかの設備費用で数十万の差があって、もし毎月オール電化の光熱費が安くて
10年ぐらいで初期費用分が取り戻せたとしても、その頃にはそろそろ寿命が来て
機器の交換でまた差が出る。
あとオール電化は夜が安く、昼が高いプランになるから
その人の使い方によって、（昼間家にいるかどうかとかで）安くなる人もいれば高くなる人もいる。
給湯器とかの設備費用で数十万の差があって、もし毎月オール電化の光熱費が安くて
10年ぐらいで初期費用分が取り戻せたとしても、その頃にはそろそろ寿命が来て
機器の交換でまた差が出る。
あとオール電化は夜が安く、昼が高いプランになるから
その人の使い方によって、（昼間家にいるかどうかとかで）安くなる人もいれば高くなる人もいる。
ゆくゆく一般家庭はオール電化になるんだろうけど、
初期費用やエコキュートなんかの逐電システムの性能が
過渡期なんでコストかかって今のところ贅沢品扱いなだけだとおもうけど。
初期費用やエコキュートなんかの逐電システムの性能が
過渡期なんでコストかかって今のところ贅沢品扱いなだけだとおもうけど。
ならないよ。
電気ガスと比べて光熱費が安くなるわけでもなし。
やっぱり料理作るときに火加減を目で確かめられないとうまくできる気しない。
それに万一家族に電磁波の影響が出たら怖い。
電気ガスと比べて光熱費が安くなるわけでもなし。
やっぱり料理作るときに火加減を目で確かめられないとうまくできる気しない。
それに万一家族に電磁波の影響が出たら怖い。
>>49
なりませんって。
なりませんって。
度々出てきてすいません。近距離別居を決意した>>5です。
実家周りで土地探しをしてきました。だんだん何を優先すべきか分からなくなったので意見を下さい。
Ａ：実家徒歩２分（同じ町内）で窓からみえる距離。公園目の前。小学校徒歩５分。
地元で隣も向かいも顔なじみで良い人。付き合いはあっさり。
ネックは坂の途中であること。どこへ行っても坂を上って帰ってこなければならない。
土地だけ140坪1500ﾏｿ。
Ｂ：実家徒歩15分。近くに公園無し。裏は川。スーパーと中学校徒歩５分。小学校徒歩10分。平地。
農家が多い地域で、神社関係、川さらいなどの借り出し、宴会が多く若干付き合いは面倒らしい。
土地だけ50坪900ﾏｿ。売り建てにすると2500ﾏｿくらい。
夫婦、８ヶ月娘の３人家族です。
実家周りで土地探しをしてきました。だんだん何を優先すべきか分からなくなったので意見を下さい。
Ａ：実家徒歩２分（同じ町内）で窓からみえる距離。公園目の前。小学校徒歩５分。
地元で隣も向かいも顔なじみで良い人。付き合いはあっさり。
ネックは坂の途中であること。どこへ行っても坂を上って帰ってこなければならない。
土地だけ140坪1500ﾏｿ。
Ｂ：実家徒歩15分。近くに公園無し。裏は川。スーパーと中学校徒歩５分。小学校徒歩10分。平地。
農家が多い地域で、神社関係、川さらいなどの借り出し、宴会が多く若干付き合いは面倒らしい。
土地だけ50坪900ﾏｿ。売り建てにすると2500ﾏｿくらい。
夫婦、８ヶ月娘の３人家族です。
53 ：可愛い奥様：2011/02/13(日) 01:48:51 ID:Qq4LzQZc0
>>52
ゴメン、私なら両方ﾔﾀﾞ・・・
が、しいて言うならBかな・・・
Ａの広い土地は魅力だけど
公園目の前はうるさそうだし、小学校は6年だけしか使わない。
とにかく坂はつらい！坂がいやです。
あと、個人的に実家でも義実家でも5分じゃ何かと面倒なのも嫌。
Ｂは裏の川が、住む地域によると思うし河川の大きさにもよる。
付き合いは面倒でもある程度シャットアウトできるけど
（その地域独特なら通用しないか）
平地と実家徒歩15分がいいだけか・・・ｽﾏﾝ
ゴメン、私なら両方ﾔﾀﾞ・・・
が、しいて言うならBかな・・・
Ａの広い土地は魅力だけど
公園目の前はうるさそうだし、小学校は6年だけしか使わない。
とにかく坂はつらい！坂がいやです。
あと、個人的に実家でも義実家でも5分じゃ何かと面倒なのも嫌。
Ｂは裏の川が、住む地域によると思うし河川の大きさにもよる。
付き合いは面倒でもある程度シャットアウトできるけど
（その地域独特なら通用しないか）
平地と実家徒歩15分がいいだけか・・・ｽﾏﾝ
>>52
予算次第だから何とも・・・
1500万と900万じゃえらい違いだしなぁ。
てか140坪もいるの？分筆してもらえないのかな？
二世帯じゃないんだしせいぜい建坪50以下でしょ。
140坪もあると手入れ大変そう。その分固定資産税もかかるし。
私だったら140坪分筆してもらって70坪くらいで1000万以下で欲しい。
隣も地雷じゃないみたいだし。
坂はあまりに急でなければ気にしないわ。川の裏よりマシ。
予算次第だから何とも・・・
1500万と900万じゃえらい違いだしなぁ。
てか140坪もいるの？分筆してもらえないのかな？
二世帯じゃないんだしせいぜい建坪50以下でしょ。
140坪もあると手入れ大変そう。その分固定資産税もかかるし。
私だったら140坪分筆してもらって70坪くらいで1000万以下で欲しい。
隣も地雷じゃないみたいだし。
坂はあまりに急でなければ気にしないわ。川の裏よりマシ。
太陽光発電に巨額を投じて開発してるし
天然資源のガスは過去の物になるよ。
天然資源のガスは過去の物になるよ。
新聞とかニュースで見たことない？
日本の東部南海トラフにはメタンハイドレートが約40兆立方フィートもあるらしい。
これが採掘可能になれば、日本は天然ガスを自給できると言われている。
日本にとって、天然ガスは未来の資源なんだよ。
日本の東部南海トラフにはメタンハイドレートが約40兆立方フィートもあるらしい。
これが採掘可能になれば、日本は天然ガスを自給できると言われている。
日本にとって、天然ガスは未来の資源なんだよ。
ガス採掘して発電に使うんでしょ。
言いたかったのは天然ガスを各家庭に供給するってシステムが過去のものになるって話。
言いたかったのは天然ガスを各家庭に供給するってシステムが過去のものになるって話。
？
天然ガスは都市ガス、LPガスになるんだよ。
天然ガスは都市ガス、LPガスになるんだよ。
ガス会社の人が必死
事実を書いてるだけなのに、ガス会社必死とか書く人ってたいていは･･･
電力会社の人？
電力会社はエリートだからこんなとこにいるはずない
実家にいた頃に停電が1週間、ガスが3日、水道が3日止まって
本当に大変な目にあったから電気とガスは両方ないと嫌だな。
本当に大変な目にあったから電気とガスは両方ないと嫌だな。
私もそう思う。
ソーラーの効率良くなって貯めて置けるようになれば解決。
でもその構想は、電力会社が全力で阻止するよ
だから電気とガス両方使えるようにしておいたほうがいいのよ。
なにが だから かさっぱり解らないｗ
ＬＰは勝負ならないけど都市ガスはランニングコスト安いからね
ってか東ガスめっちゃ意識した東電のＣＭに笑った
ってか東ガスめっちゃ意識した東電のＣＭに笑った
>>68
あまり知識ない人は話についてこれなかったかもね。
65のいうように各家庭で電力を太陽光で発電-蓄電-消費されると
電力会社の売り上げが落ちるから、66のいうようにその構想が実現されると困る
電力会社は全力で阻止ということになる。
つまり、太陽光で発電-蓄電-消費の構想はガス会社や大手電気メーカー
によって実現される可能性が高い。それはエコで光熱費削減に役立つ構想だよね。
そこで電気とガス両方使えるようにしておけば、将来自分んちにとって有利な構想の方に
のっかることができる。
だから電気とガス両方使えるようにしておいたほうがいい。
こういうこと。
あまり知識ない人は話についてこれなかったかもね。
65のいうように各家庭で電力を太陽光で発電-蓄電-消費されると
電力会社の売り上げが落ちるから、66のいうようにその構想が実現されると困る
電力会社は全力で阻止ということになる。
つまり、太陽光で発電-蓄電-消費の構想はガス会社や大手電気メーカー
によって実現される可能性が高い。それはエコで光熱費削減に役立つ構想だよね。
そこで電気とガス両方使えるようにしておけば、将来自分んちにとって有利な構想の方に
のっかることができる。
だから電気とガス両方使えるようにしておいたほうがいい。
こういうこと。
ここはあんたの持論を披露する場ではないからｗ
72 ：可愛い奥様：2011/02/13(日) 13:14:59 ID:2uiYJHBi0
ID:x06S/jKG0
はじめ電磁波がどうのこうの言ってたくせに
引っ込みつかなくなって急いでぐぐった
にわか知識で滅茶苦茶な駄文投下してるとしか思えないｗ
はじめ電磁波がどうのこうの言ってたくせに
引っ込みつかなくなって急いでぐぐった
にわか知識で滅茶苦茶な駄文投下してるとしか思えないｗ
太陽光で蓄電して電気自動車に充電したりなんて未来は10年くらいでくるかもね
>>71
ttp://www.meti.go.jp/press/20070118002/dentidaikibo.pdf
ttp://www.nef.or.jp/happyfc/pdf/h21b_report.pdf
各家庭で発電-蓄電-消費という構想はすでに国の定めた方針だから、
私の持論などというちっぽけなものではないのよ。
電力会社は涙目もいいところねw
ttp://www.meti.go.jp/press/20070118002/dentidaikibo.pdf
ttp://www.nef.or.jp/happyfc/pdf/h21b_report.pdf
各家庭で発電-蓄電-消費という構想はすでに国の定めた方針だから、
私の持論などというちっぽけなものではないのよ。
電力会社は涙目もいいところねw
ならないよ。
電気ガスと比べて光熱費が安くなるわけでもなし。
やっぱり料理作るときに火加減を目で確かめられないとうまくできる気しない。
それに万一家族に電磁波の影響が出たら怖い。
電気ガスと比べて光熱費が安くなるわけでもなし。
やっぱり料理作るときに火加減を目で確かめられないとうまくできる気しない。
それに万一家族に電磁波の影響が出たら怖い。
賃貸か持ち家かってスレでなんで電気かガスかみたいな論争してるの？
78 ：可愛い奥様：2011/02/13(日) 19:18:56 ID:YbeYf1IqO
発 者 同 . ｡_ ____ 争
生 同 .じ . /´ | (ゝ___) い
.し 士 .レ .__／'r-┴<ゝi,,ノ ro､ は、
.な で .ベ ∠ゝ (ゝ.／/｀ ./｀| }⌒j
.い し .ル } ⌒ ／｀ヽ､_∠l,ノ ・ヽ´
.! ! か の / ´..:.} ＞､､___, .r､ ｿ､｀＼
/ ..:.:.} / |∨ ｀￣
／ ..:.:./ | 丶
/ ＿､ ..:.:.:.{ .{.:.:. ＼
{ ..:Y .ゝ､ {.:.:.:.:. ヽ
|､ ..:/ 丿 .:〉 >.- ⌒ . ヽ
/ {. ..:./ ｿ ..:./ .( ..:.:.:｀ ..:}
./..:.:}.:.:./ ヘ､ ..:./ .＼ ..:.:r＿,ノ､.:.:}
./..:.:/|.:/ {.:./ X.:.:}.} X X
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／.:.:.:.:.::／ !.:.:ゝ ゝ.:.￣ヾ ´:.:.:.:.:.:.:.:.:ヾゝ ＼.:￣＞
生 同 .じ . /´ | (ゝ___) い
.し 士 .レ .__／'r-┴<ゝi,,ノ ro､ は、
.な で .ベ ∠ゝ (ゝ.／/｀ ./｀| }⌒j
.い し .ル } ⌒ ／｀ヽ､_∠l,ノ ・ヽ´
.! ! か の / ´..:.} ＞､､___, .r､ ｿ､｀＼
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え？ スレ違いってだけなんですが？
とことん思考がズレまくってますねw
とことん思考がズレまくってますねw
37です。
>>38、39レスありがとうございます。
確かに予算不足で、希望の価格で希望の家は
手に入らない現実を受け入れなくてはいけないですね。
実家で母が一人なので、通いやすい距離で賃貸マンション暮ら
しです。
エリアは変えたくないので、もうこのまましばらく賃貸でいい
んじゃないかと思ってきました。
前述の戸建ては、裏が宗教施設の文化会館？みたいなもので
マンションへの建て直しもなさそうだし、駐車場が広くとって
あるので
日当たりへの影響がない＆マイカーも置けるってことで、夫は
気に入ったようです。
私はダラ奥なので、できればマンションがいい…。
でも高い…。
堂々巡りで、しばらく賃貸続けますorz
>>38、39レスありがとうございます。
確かに予算不足で、希望の価格で希望の家は
手に入らない現実を受け入れなくてはいけないですね。
実家で母が一人なので、通いやすい距離で賃貸マンション暮ら
しです。
エリアは変えたくないので、もうこのまましばらく賃貸でいい
んじゃないかと思ってきました。
前述の戸建ては、裏が宗教施設の文化会館？みたいなもので
マンションへの建て直しもなさそうだし、駐車場が広くとって
あるので
日当たりへの影響がない＆マイカーも置けるってことで、夫は
気に入ったようです。
私はダラ奥なので、できればマンションがいい…。
でも高い…。
堂々巡りで、しばらく賃貸続けますorz
>>83
もう結論出たのかもしれないけど、前に隣がEVの2LDKの分譲マンションに住んでたよ。
横に3LDKが並んでて、2LDKは3LDKの間取りのうち、通路側の1部屋がEVになった形で
すぐ隣だけどEVの音は全く聞こえなかったよ。
ﾐﾆ戸って言っても様々だから、間取りによって住みやすかったり住みにくかったりあるし
動線をしっかり考えてみて、大丈夫そうな間取りならミニ戸もありだと思う。
うちは旦那の希望で駅近のミニ戸になった。
駅からもう少し離れると予算内で普通の戸建が買えて、私はそっちが希望だったんだけど。
1階が広めのLDKと和室とトイレ、2階が3部屋と風呂とトイレとロフトもあって、庭も少しあった。
洗濯も2階でそのままベランダに干せるし、プライベート空間が全て2階できっちり分けられてるのが良かった。
でも実際ミニ戸に住んでみて、場所が便利だしそれほど不自由は感じてないかな。
今は1階(2部屋+トイレがある)が寝室で、2階(LDK+風呂+トイレ)で洗濯してベランダに干してるので
3階は使ってない。将来は子供部屋として使うと思う。
旗竿地はたまに竿部分に車2台置ける幅のものがあって、そういうメリットがあるものなら
旗竿でもいいなと思った。(よくあるのは、道路に面して車1台分のスペースがあって
それより細い、人が歩けるほどの通路を通って玄関というのが多い)
もう結論出たのかもしれないけど、前に隣がEVの2LDKの分譲マンションに住んでたよ。
横に3LDKが並んでて、2LDKは3LDKの間取りのうち、通路側の1部屋がEVになった形で
すぐ隣だけどEVの音は全く聞こえなかったよ。
ﾐﾆ戸って言っても様々だから、間取りによって住みやすかったり住みにくかったりあるし
動線をしっかり考えてみて、大丈夫そうな間取りならミニ戸もありだと思う。
うちは旦那の希望で駅近のミニ戸になった。
駅からもう少し離れると予算内で普通の戸建が買えて、私はそっちが希望だったんだけど。
1階が広めのLDKと和室とトイレ、2階が3部屋と風呂とトイレとロフトもあって、庭も少しあった。
洗濯も2階でそのままベランダに干せるし、プライベート空間が全て2階できっちり分けられてるのが良かった。
でも実際ミニ戸に住んでみて、場所が便利だしそれほど不自由は感じてないかな。
今は1階(2部屋+トイレがある)が寝室で、2階(LDK+風呂+トイレ)で洗濯してベランダに干してるので
3階は使ってない。将来は子供部屋として使うと思う。
旗竿地はたまに竿部分に車2台置ける幅のものがあって、そういうメリットがあるものなら
旗竿でもいいなと思った。(よくあるのは、道路に面して車1台分のスペースがあって
それより細い、人が歩けるほどの通路を通って玄関というのが多い)
>>84
83です。
1階に2部屋あるミニ戸うらやましい！失礼ですが何坪ですか？
探すとだいたい、1部屋でサービスルーム(納戸)扱い、
2階はLDK15～18畳1部屋パターンが多いです。
（建坪も15～18坪くらい)
3階2部屋。
2階に水周りがあると、動線が短くていいですね！
3階のシーツを1階の洗濯機で洗い、2階に干して、3階にセットって
考えただけで面倒くさくて。
候補に書いたものは、おっしゃるように
竿の部分に一台ギリギリ、しかも軽とかコンパクトカーのみ。
停めちゃうと、自転車を出すとき脇から通れるのかっ？
っていうほど狭いので、旗竿のメリットは少ないかと。
（旗竿なら1階に2部屋欲しい…)
EVの音、気にならなかったと聞いて参考になりました。
83です。
1階に2部屋あるミニ戸うらやましい！失礼ですが何坪ですか？
探すとだいたい、1部屋でサービスルーム(納戸)扱い、
2階はLDK15～18畳1部屋パターンが多いです。
（建坪も15～18坪くらい)
3階2部屋。
2階に水周りがあると、動線が短くていいですね！
3階のシーツを1階の洗濯機で洗い、2階に干して、3階にセットって
考えただけで面倒くさくて。
候補に書いたものは、おっしゃるように
竿の部分に一台ギリギリ、しかも軽とかコンパクトカーのみ。
停めちゃうと、自転車を出すとき脇から通れるのかっ？
っていうほど狭いので、旗竿のメリットは少ないかと。
（旗竿なら1階に2部屋欲しい…)
EVの音、気にならなかったと聞いて参考になりました。
エレベーター音は、建物によるとしか
言えないような気がするけど…
言えないような気がするけど…
旗竿地のメリットって車が２台とか置ける事くらいなのに、一台なら、
買う意味ないかと。 しかも、コンパクトカー限定って事は法律ぎりぎりの
２ｍしかないのかね？ そういうのはやめておいた方がいいと思うよ。
買う意味ないかと。 しかも、コンパクトカー限定って事は法律ぎりぎりの
２ｍしかないのかね？ そういうのはやめておいた方がいいと思うよ。
旗竿地、場所によっては良い部分もあるけど、間口3ｍは欲しい。
2.5mだと、コンパクトカーまではギリギリ置けても、自転車で通るのは要注意。
家族は気をつけてくれても、遊びに来る子供の友達は容赦ないからね。
自転車乗ったまま、車を通り抜けてピンポンなんてザラです。
えぇ、我が家なんですけどねorz
2.5mだと、コンパクトカーまではギリギリ置けても、自転車で通るのは要注意。
家族は気をつけてくれても、遊びに来る子供の友達は容赦ないからね。
自転車乗ったまま、車を通り抜けてピンポンなんてザラです。
えぇ、我が家なんですけどねorz
>>86
うち、今アパートが高くなっただけみたいなマンションwなんだが
間に２戸も入ってるのに何故かEVの音が聞こえるorz
深夜や早朝、寝てるとEVがどっかに到着する時の音がゴーーーンって響いてくるの。
もう慣れたから夢の中でああ聞こえるなーって思う程度だけど。
最初はどっかの騒音かと思ったよ。
でも朝の新聞配達の時間が頻繁だったので、あEVかと分かった。
うち、今アパートが高くなっただけみたいなマンションwなんだが
間に２戸も入ってるのに何故かEVの音が聞こえるorz
深夜や早朝、寝てるとEVがどっかに到着する時の音がゴーーーンって響いてくるの。
もう慣れたから夢の中でああ聞こえるなーって思う程度だけど。
最初はどっかの騒音かと思ったよ。
でも朝の新聞配達の時間が頻繁だったので、あEVかと分かった。
旗竿地ってだから安いのか。
分譲なんかでたくさんあったけど・・・。
日当たりも悪いんだろなぁ。でも安いから惹かれる。
資産価値は0として考えた方がいいのかな。
分譲なんかでたくさんあったけど・・・。
日当たりも悪いんだろなぁ。でも安いから惹かれる。
資産価値は0として考えた方がいいのかな。
u
あ、規制解除されてる。
ここ東京限定スレじゃないよね。
うちは今北海道なんだが、旗竿地だとそこも除雪しないとならんので、人気がない。
でも、雪降らない土地でも、旗竿地人気ないんだー知らなかった。
最近うちの地下鉄駅近の建売ががんがん売られて、
駅近なので1ヶ月とたたずに即効どこも買い手がついてるが、
見に行った旗竿地は、丸1年売りにだされたまま。
下げて下げて最後に売るつもりなのかな・・・
ここ東京限定スレじゃないよね。
うちは今北海道なんだが、旗竿地だとそこも除雪しないとならんので、人気がない。
でも、雪降らない土地でも、旗竿地人気ないんだー知らなかった。
最近うちの地下鉄駅近の建売ががんがん売られて、
駅近なので1ヶ月とたたずに即効どこも買い手がついてるが、
見に行った旗竿地は、丸1年売りにだされたまま。
下げて下げて最後に売るつもりなのかな・・・
test
94 ：可愛い奥様：2011/02/16(水) 15:48:55 ID:Lgsigx650
A:最寄り駅徒歩13分、都内駐車場一台付築10年マンション、南向き、
近所に公園も保育園もあり、のどかな住宅街
B:最寄り駅徒歩3分、山手線駅までなら徒歩10分、築5年、西向き、
近所に何もない、静か過ぎる住宅街
金額が同じで悩んでいます。
Aの方が広いです。
Bは駐車場代が3万5千円～かかります。
子供がいるので最低でも12年は住む予定です。
どちらも同じ区内ですが、端と端で全然雰囲気が違うんです。
近所に公園も保育園もあり、のどかな住宅街
B:最寄り駅徒歩3分、山手線駅までなら徒歩10分、築5年、西向き、
近所に何もない、静か過ぎる住宅街
金額が同じで悩んでいます。
Aの方が広いです。
Bは駐車場代が3万5千円～かかります。
子供がいるので最低でも12年は住む予定です。
どちらも同じ区内ですが、端と端で全然雰囲気が違うんです。
>>85
土地は22坪(LDK16畳で延床30坪ぐらい。)だけど建蔽率とかにもよるかもね。
周囲は横が40～50cmほど空いてて隣も同じだから隣の壁までが80～100cmほど。後ろ(北)が1mほど空いてる。
旗竿だと通路部分に面積取られるからもっと土地が必要だよね。
建坪って、1階が15～18坪ってこと？建築面積15～18だと広い方だと思うけど
延床15～18だとすると狭すぎな気がする。
5棟に分譲されたうち2棟が1階2部屋+トイレ、2階LDK+風呂トイレ洗濯機、3階2部屋、
3棟が1階1部屋+風呂トイレ洗濯機、2階LDK+1部屋、3階2部屋+トイレだったけど
土地が20坪未満だと1階に1部屋っていうのが多かったね。
>>89さんのように離れててもEVの音が聞こえるのは、壁伝いじゃなくて窓から聞こえてるのかも。
住んでたマンションは首都高近くのうるさいとこだったから二重サッシで、
窓2つも閉めると外の音が全然聞こえなかった。
だからマンションによりそうだから、内見しに行った時に誰かにEV動かしてもらって確認してみればいいかも。
土地は22坪(LDK16畳で延床30坪ぐらい。)だけど建蔽率とかにもよるかもね。
周囲は横が40～50cmほど空いてて隣も同じだから隣の壁までが80～100cmほど。後ろ(北)が1mほど空いてる。
旗竿だと通路部分に面積取られるからもっと土地が必要だよね。
建坪って、1階が15～18坪ってこと？建築面積15～18だと広い方だと思うけど
延床15～18だとすると狭すぎな気がする。
5棟に分譲されたうち2棟が1階2部屋+トイレ、2階LDK+風呂トイレ洗濯機、3階2部屋、
3棟が1階1部屋+風呂トイレ洗濯機、2階LDK+1部屋、3階2部屋+トイレだったけど
土地が20坪未満だと1階に1部屋っていうのが多かったね。
>>89さんのように離れててもEVの音が聞こえるのは、壁伝いじゃなくて窓から聞こえてるのかも。
住んでたマンションは首都高近くのうるさいとこだったから二重サッシで、
窓2つも閉めると外の音が全然聞こえなかった。
だからマンションによりそうだから、内見しに行った時に誰かにEV動かしてもらって確認してみればいいかも。
駅のすぐ裏のマンションはうるさいかな？
駅から徒歩5分。
本当にマンションの前に駅があって、道路すら間にない。
駅にピッタリくっついてるから、頭金8万の4LDKで南向きなんだろうか･･･
駅から徒歩5分。
本当にマンションの前に駅があって、道路すら間にない。
駅にピッタリくっついてるから、頭金8万の4LDKで南向きなんだろうか･･･
101 ：可愛い奥様：2011/02/16(水) 18:51:20 ID:Lgsigx650
>>94です
>>97>>98さん、アドバイスありがとうございます。
無知ですみませんが、なぜ西向きだけは選ばないのですか？
以前住んでいた家が西向きでも日当たりの良い場所だったので
夏暑いなー位であまり気にしていませんでした。
車は必須なのでここはＡにしようかなと思ってきました。
>>97>>98さん、アドバイスありがとうございます。
無知ですみませんが、なぜ西向きだけは選ばないのですか？
以前住んでいた家が西向きでも日当たりの良い場所だったので
夏暑いなー位であまり気にしていませんでした。
車は必須なのでここはＡにしようかなと思ってきました。
駐車場付きマンションってあるの、知らなかった。駐車場代は支払うものだと
思い込んでいた。
思い込んでいた。
私も西向き気にならない。
あとは電車と車のどちらを多く使うかだよね。
電車を使うことが多くて駅で買い物ができるならBだな。
あとは電車と車のどちらを多く使うかだよね。
電車を使うことが多くて駅で買い物ができるならBだな。
購入検討する前に、これはオススメっていう本などありますか？
何から手を付けていいのやら。
何から手を付けていいのやら。
マンション？戸建て？
私は、住む、という雑誌を検討前から読んでたな。
具体的になってからは、
本屋のハウジング系の雑誌をあれこれ手に取ってみて、
興味があるのを買っていった感じ。
狭小住宅のつもりだったので、それ関係を。
予算1000万円台で建てた家、とか、木の家の本とか、
そんな感じでちょっとずつ手を広げて行きました
私は、住む、という雑誌を検討前から読んでたな。
具体的になってからは、
本屋のハウジング系の雑誌をあれこれ手に取ってみて、
興味があるのを買っていった感じ。
狭小住宅のつもりだったので、それ関係を。
予算1000万円台で建てた家、とか、木の家の本とか、
そんな感じでちょっとずつ手を広げて行きました
>>101
私も午後から日没まで日が入る方がうれしいから、
東か西かの二択なら西を取る。
南東か、南西なら、迷いなく南西で、今の部屋にした。
夏の暑さが、そう苦じゃないので、
西日っていうけど、あまり気にならない。
冬の晴れの日のメリットの方が大きい。
私も午後から日没まで日が入る方がうれしいから、
東か西かの二択なら西を取る。
南東か、南西なら、迷いなく南西で、今の部屋にした。
夏の暑さが、そう苦じゃないので、
西日っていうけど、あまり気にならない。
冬の晴れの日のメリットの方が大きい。
>>101
西向きに住んだことがあって、好きならそれを選ぶのもありだと思う。
西日しか入らないのって朝寒くて夜暑いんだよね。
太陽が昇り始めてから日射で地面や建物のコンクリート等が暖められる。
暖まった地面から熱が放射されて空気が暖められるから
気温自体が朝はあまり暖かくなくて、気温のピークは15時前後だったりするんだよね。
午後には蓄熱された躯体から室内にも放射される。
そこにさらに日射が重なると暑くなり過ぎる。逆に朝は気温も低いうえに、日も当たらずで寒い。
光熱費が余計にかかりそう。
あと自分は夕日の日差しが苦手かな。
個人的に朝は、朝日の日差しで起きるのが気持ちいい。
でもリビングやバルコニーが西向きだと、寝室が東側にあって窓から朝日が入ってくるのかな？
西向きに住んだことがあって、好きならそれを選ぶのもありだと思う。
西日しか入らないのって朝寒くて夜暑いんだよね。
太陽が昇り始めてから日射で地面や建物のコンクリート等が暖められる。
暖まった地面から熱が放射されて空気が暖められるから
気温自体が朝はあまり暖かくなくて、気温のピークは15時前後だったりするんだよね。
午後には蓄熱された躯体から室内にも放射される。
そこにさらに日射が重なると暑くなり過ぎる。逆に朝は気温も低いうえに、日も当たらずで寒い。
光熱費が余計にかかりそう。
あと自分は夕日の日差しが苦手かな。
個人的に朝は、朝日の日差しで起きるのが気持ちいい。
でもリビングやバルコニーが西向きだと、寝室が東側にあって窓から朝日が入ってくるのかな？
共働きだから、休日くらいゆっくり寝ていたいし…と思って南西部屋にした。
遅めに洗濯物を干しても西日がよく当たって乾くのでありがたい。
通勤途中にあるタワーマンションは全室西向き。
西向きに否定的な人が多いのか、売れ行きは芳しくなかったみたい。
あと５年早くできていたら、自分は買ってたと思う。
遅めに洗濯物を干しても西日がよく当たって乾くのでありがたい。
通勤途中にあるタワーマンションは全室西向き。
西向きに否定的な人が多いのか、売れ行きは芳しくなかったみたい。
あと５年早くできていたら、自分は買ってたと思う。
>>110
>西向きに否定的な人が多いのか、売れ行きは芳しくなかったみたい。
そのせいか、カステラみたいな一方向の分譲マンションで、
無理やり東にバルコニーを持ってくるマンションもあったよ。
西側の方が、景色もいい場所なんだけど、共用廊下でもったいないと思った記憶。
>西向きに否定的な人が多いのか、売れ行きは芳しくなかったみたい。
そのせいか、カステラみたいな一方向の分譲マンションで、
無理やり東にバルコニーを持ってくるマンションもあったよ。
西側の方が、景色もいい場所なんだけど、共用廊下でもったいないと思った記憶。
112 ：可愛い奥様：2011/02/17(木) 18:42:37 ID:WutX2biD0
実家そばのマンションが売りに出たので
待ってました！と内覧をお願いしたんだけど、
一ヶ月経ってもまだ見せてもらえない。
一月末には出て行くって話だったのに・・・
聞けば、今の住んでる人が次の引越し先が決まらず、
出て行けないんだそう。
「現在賃貸中」だけど、もともとの所有者が不動産屋に売って
すでに買ってはいるけれど、
出て行ったら所有権が不動産屋に移るんだそう。
間に弁護士が入っているから、間違いなく出て行くのは確かだけど
今月は無理、早くて来月になるだって。
競売物件か聞いたら、ちがうと言っていたけどこれ何だろう？
自分が分かってないから読みにくい文ですみません。
待ってました！と内覧をお願いしたんだけど、
一ヶ月経ってもまだ見せてもらえない。
一月末には出て行くって話だったのに・・・
聞けば、今の住んでる人が次の引越し先が決まらず、
出て行けないんだそう。
「現在賃貸中」だけど、もともとの所有者が不動産屋に売って
すでに買ってはいるけれど、
出て行ったら所有権が不動産屋に移るんだそう。
間に弁護士が入っているから、間違いなく出て行くのは確かだけど
今月は無理、早くて来月になるだって。
競売物件か聞いたら、ちがうと言っていたけどこれ何だろう？
自分が分かってないから読みにくい文ですみません。
>>112
売る前から貸してたんでしょう。
借地借家法で保護されてるから、
賃借人に家賃滞納等の明らかな債務不履行がない限り、
簡単には追い出せない。
例え物件の持ち主が変わっても、賃借人は保護される。
立退料払う等して、お願いして出て行ってもらうしかない。
間に弁護士が入ってるってことは、きちんと話はついてるはず。
恐らく、次の引越し先が決まるまでは出なくて良いというのが
退去の条件に入ってるんじゃないかな。
売る前から貸してたんでしょう。
借地借家法で保護されてるから、
賃借人に家賃滞納等の明らかな債務不履行がない限り、
簡単には追い出せない。
例え物件の持ち主が変わっても、賃借人は保護される。
立退料払う等して、お願いして出て行ってもらうしかない。
間に弁護士が入ってるってことは、きちんと話はついてるはず。
恐らく、次の引越し先が決まるまでは出なくて良いというのが
退去の条件に入ってるんじゃないかな。
>>出て行ったら所有権が不動産屋に移るんだそう。
これの意味が分からない。
現在、所有権は元の所有者が不動産屋に売ったから現在は不動産屋が
所有権持ってるんじゃないの？
その不動産屋と今入居している人が賃貸契約を結んでるんじゃ？
もしくは所有者は変わっても契約書の貸主の変更をしていない、という意味かな？
とりあえず賃料の延滞もないし、
次の入居先も決まってないのに無理矢理追い出す事はそう簡単に出来ない、
って事じゃないかな。
これの意味が分からない。
現在、所有権は元の所有者が不動産屋に売ったから現在は不動産屋が
所有権持ってるんじゃないの？
その不動産屋と今入居している人が賃貸契約を結んでるんじゃ？
もしくは所有者は変わっても契約書の貸主の変更をしていない、という意味かな？
とりあえず賃料の延滞もないし、
次の入居先も決まってないのに無理矢理追い出す事はそう簡単に出来ない、
って事じゃないかな。
>>112
昔 "定期借家契約・更新なし"という条件で物件を賃貸していたのだけれど、
次の転居先マンションの入居開始が 契約期間終了の１ヶ月後になってしまい・・・
１ヶ月間どこかで仮住まいするかどうしようかと途方にくれて、ダメ元で
大家さんに交渉して、期間を延長してもらったことがある。
このケースもそんなかな。
今住んでいる人の退去予定を聞いてみたら？
昔 "定期借家契約・更新なし"という条件で物件を賃貸していたのだけれど、
次の転居先マンションの入居開始が 契約期間終了の１ヶ月後になってしまい・・・
１ヶ月間どこかで仮住まいするかどうしようかと途方にくれて、ダメ元で
大家さんに交渉して、期間を延長してもらったことがある。
このケースもそんなかな。
今住んでいる人の退去予定を聞いてみたら？
116 ：可愛い奥様：2011/02/17(木) 23:59:54 ID:WutX2biD0
>>115
今住んでる住人A→不動産屋Ｂに売る→
Aが退去したらＢに所有権が移る→そしたら買えるって事です。
ちなみにＡには弁護士がついていて、
Ｂはその弁護士とやり取りをしているそうです。
分かりにくくてスミマセンでした。
退去も「次の家が決まってないのに追い出せ無いから、いつか分からない」
けど間違いなく出ては行くそうで・・・
いつとは言えない→でも間違いなく出て行く→本当か？
→弁護士入ってるから大丈夫
この繰り返しです。
だから
>>とりあえず賃料の延滞もないし、
次の入居先も決まってないのに無理矢理追い出す事はそう簡単に出来ない、
って事じゃないかな。
こういうことですよね？
でもそれっていつまで待てるか根競べですよね・・・
今住んでる住人A→不動産屋Ｂに売る→
Aが退去したらＢに所有権が移る→そしたら買えるって事です。
ちなみにＡには弁護士がついていて、
Ｂはその弁護士とやり取りをしているそうです。
分かりにくくてスミマセンでした。
退去も「次の家が決まってないのに追い出せ無いから、いつか分からない」
けど間違いなく出ては行くそうで・・・
いつとは言えない→でも間違いなく出て行く→本当か？
→弁護士入ってるから大丈夫
この繰り返しです。
だから
>>とりあえず賃料の延滞もないし、
次の入居先も決まってないのに無理矢理追い出す事はそう簡単に出来ない、
って事じゃないかな。
こういうことですよね？
でもそれっていつまで待てるか根競べですよね・・・
>>107
ありがとう。
まだマンションか戸建てかも決めてないです。
とりあえずsuumoチラ見してますが、建ぺい率とか、第一種～地域とか、
知らないことがたくさんなので。
まず勉強しなくちゃいけないかなと。
安いなと思うと、借地権だったりするんだけど
やはりデメリットは多いのですか？
固定資産税と地代がトントンくらいなら、かえってお得な場合もあるのかな。
ありがとう。
まだマンションか戸建てかも決めてないです。
とりあえずsuumoチラ見してますが、建ぺい率とか、第一種～地域とか、
知らないことがたくさんなので。
まず勉強しなくちゃいけないかなと。
安いなと思うと、借地権だったりするんだけど
やはりデメリットは多いのですか？
固定資産税と地代がトントンくらいなら、かえってお得な場合もあるのかな。
>117
借地でも旧法ならまだなんとかなるけど
定期借地権だと中古の担保価値が極端に低く評価されるから
中古売買やローン借り換えができなかったりするよ。
マンションなら築10年未満で普通に買い替えるイメージで査定だしたり
戸建で変動ローンを借り換えようとしたら担保割れでできないことが発覚するみたい。
繰り上げやってもそれを大幅に超えるスピードで資産価値がなくなるし最後は0（マイナス解体費）
家と同時に朽ちる予定ならお得かもしれない。
葬式代+解体費用を死に金として持っておけばいいから。
借地でも旧法ならまだなんとかなるけど
定期借地権だと中古の担保価値が極端に低く評価されるから
中古売買やローン借り換えができなかったりするよ。
マンションなら築10年未満で普通に買い替えるイメージで査定だしたり
戸建で変動ローンを借り換えようとしたら担保割れでできないことが発覚するみたい。
繰り上げやってもそれを大幅に超えるスピードで資産価値がなくなるし最後は0（マイナス解体費）
家と同時に朽ちる予定ならお得かもしれない。
葬式代+解体費用を死に金として持っておけばいいから。
やっぱり借地はどこまでいっても借地だよ
一応所有権で探してますが、借地権は色々制約がありそうですね。
友人が高級住宅地で、ゆったりした二階建
に住んでいるのですが
所有権では狭い三階タイプか、1000万以上高いものしかなかったから
借地権(旧法？)でなんとか買えたと言ってまして。
それもアリか？と思ったけど、子供の代で更新のトラブルとか
あったら面倒そうですね。
友人が高級住宅地で、ゆったりした二階建
に住んでいるのですが
所有権では狭い三階タイプか、1000万以上高いものしかなかったから
借地権(旧法？)でなんとか買えたと言ってまして。
それもアリか？と思ったけど、子供の代で更新のトラブルとか
あったら面倒そうですね。
最近マンションを見回ってるが、夫と意見が分かれてる。
どちらも都心から30分強くらいで一駅違い。
1）最寄駅から9分。大規模マンション（300世帯くらい）
買える部屋は南向き2～5階や、東西3～6階。
かなり大きな公園横で、駅前は若干寂れてる感があるけど、日常の買物には苦労しない。
2）最寄駅から徒歩15分弱。バスあり（本数はかなり少ない）
住宅街で、80世帯くらいの、小～中規模マンション。
買える部屋は南向きの2～3階（ただし1階半地下なので、高さは低い）
もしくは西側3～4階
横に公園あり。駅前にスーパーはあるが、マンション近くにコープや八百屋あり。
どちらも周辺に幼稚園等があり、価格帯は同じくらいだけど
（1）は71ちょっとの平米、（2）は72～6あたりまであるのと
（1）は大規模過ぎる、また共用部が3つ4つあって管理費が高い。（5000円近く差があり）
なので、自分としては（2）なのだけど、夫は駅近の（1）がいいらしい。
これらの申し込みが、わりと近いのだけど
正直言うと、価格が価格だけに、まだ戸建の希望も捨てられない。
しかし、これから似た環境のマンションは新たにはできなさそう。
迷う…
どちらも都心から30分強くらいで一駅違い。
1）最寄駅から9分。大規模マンション（300世帯くらい）
買える部屋は南向き2～5階や、東西3～6階。
かなり大きな公園横で、駅前は若干寂れてる感があるけど、日常の買物には苦労しない。
2）最寄駅から徒歩15分弱。バスあり（本数はかなり少ない）
住宅街で、80世帯くらいの、小～中規模マンション。
買える部屋は南向きの2～3階（ただし1階半地下なので、高さは低い）
もしくは西側3～4階
横に公園あり。駅前にスーパーはあるが、マンション近くにコープや八百屋あり。
どちらも周辺に幼稚園等があり、価格帯は同じくらいだけど
（1）は71ちょっとの平米、（2）は72～6あたりまであるのと
（1）は大規模過ぎる、また共用部が3つ4つあって管理費が高い。（5000円近く差があり）
なので、自分としては（2）なのだけど、夫は駅近の（1）がいいらしい。
これらの申し込みが、わりと近いのだけど
正直言うと、価格が価格だけに、まだ戸建の希望も捨てられない。
しかし、これから似た環境のマンションは新たにはできなさそう。
迷う…
駅から徒歩15分のマンションなんて、資産価値低いから
やめた方がいいと思う。
あと、幼稚園の距離とか一時的なものだし、あまり気にしない方がいい。
やめた方がいいと思う。
あと、幼稚園の距離とか一時的なものだし、あまり気にしない方がいい。
どっちもどっちかな。
共用部が多いと、税金も修繕費も高いはずなのでお勧めしない。
もし戸建がマンション二つの価格と余り変わらないか、高くても500万くらいだったら
迷わず戸建てだと思う。
共用部が多いと、税金も修繕費も高いはずなのでお勧めしない。
もし戸建がマンション二つの価格と余り変わらないか、高くても500万くらいだったら
迷わず戸建てだと思う。
>>121
資産価値は間違いなく（１）の方が上
１００戸以下のマンション（マンションって呼べるのか？）は手を出さない方がいいよ
修繕積立も少ないだろうし
バス便マンションなんて不良債権まっしぐらだよ
都心まで３０分強なら捜せば戸建ありそうだけどね
資産価値は間違いなく（１）の方が上
１００戸以下のマンション（マンションって呼べるのか？）は手を出さない方がいいよ
修繕積立も少ないだろうし
バス便マンションなんて不良債権まっしぐらだよ
都心まで３０分強なら捜せば戸建ありそうだけどね
>>125
それは全く逆だよｗ
総戸数少ないほうが意見がまとまりやすくて良いよ。
80世帯なら、管理費修繕費も平均的な金額に設定しやすいから金銭的には良いと思う。
これが20戸しかないとかだと金銭的に大変だけど（管理費修繕費で5万超えることがおおい）
修繕積み立ては、足りる足りないは戸数関係ないしね。
1の場合は共用設備に修繕費取られて大変だと思うよ。
どちらにしても2もないけど。
それは全く逆だよｗ
総戸数少ないほうが意見がまとまりやすくて良いよ。
80世帯なら、管理費修繕費も平均的な金額に設定しやすいから金銭的には良いと思う。
これが20戸しかないとかだと金銭的に大変だけど（管理費修繕費で5万超えることがおおい）
修繕積み立ては、足りる足りないは戸数関係ないしね。
1の場合は共用設備に修繕費取られて大変だと思うよ。
どちらにしても2もないけど。
127 ：可愛い奥様：2011/02/18(金) 21:00:51 ID:/uhUfge50
うーん、私なら２だけどなー。
そして>>125の意見に賛同する。
いろんな面で大規模はﾔﾀﾞ。
人間関係もわずらわしい事多いし、
でもそれを差引いてもやっぱり積み立てや修繕費で大変な思いする。
9分も15分も私は気にならないかなー。
ただ資産価値という面では劣るのも分かるけど。
そして>>125の意見に賛同する。
いろんな面で大規模はﾔﾀﾞ。
人間関係もわずらわしい事多いし、
でもそれを差引いてもやっぱり積み立てや修繕費で大変な思いする。
9分も15分も私は気にならないかなー。
ただ資産価値という面では劣るのも分かるけど。
だよね。駅から徒歩15分でわざわざマンション住んでもね。
>>126
意見まとまり易い？
人数少なくい程濃くウザくなるだけだと思うけど
あと修繕の発注かける時
規模小さければ明かに割高になるよ
あとごめん私ゼネコン社員なゎだ
で、１００戸以下の分譲はマンションと呼んでないW
意見まとまり易い？
人数少なくい程濃くウザくなるだけだと思うけど
あと修繕の発注かける時
規模小さければ明かに割高になるよ
あとごめん私ゼネコン社員なゎだ
で、１００戸以下の分譲はマンションと呼んでないW
この場合皆さんならどうします？
今は主人（長男）の実家より20分離れたマンション住まい
義祖父母の家が空き家になり（和風住宅築10年）勿体無いため住みなさいとの話
洋館で好きな家具に囲まれ過ごすのが夢の私は
例え新しくともお年寄り用の間取り？で地味な色合いの家は辛い……
リフォームも難しそうだし小さい家になろうと建て直したいくらいだけど我が儘なのかな？
義父母の近くにもなるし喧嘩もんかも避けたいけど方法が？
今は主人（長男）の実家より20分離れたマンション住まい
義祖父母の家が空き家になり（和風住宅築10年）勿体無いため住みなさいとの話
洋館で好きな家具に囲まれ過ごすのが夢の私は
例え新しくともお年寄り用の間取り？で地味な色合いの家は辛い……
リフォームも難しそうだし小さい家になろうと建て直したいくらいだけど我が儘なのかな？
義父母の近くにもなるし喧嘩もんかも避けたいけど方法が？
自分なら自分の好きな土地に好きな建物を建てる
>>132
それぞれの家の距離がよくわからない。
20分というのは徒歩ならすでにかなり近いと思うのだけど。
義父母の隣の敷地というなら絶対やめるけど、
徒歩20分→10分になる程度なら、建て直して住むかも。
建て直しを許してくれないようなら、やめる。
それぞれの家の距離がよくわからない。
20分というのは徒歩ならすでにかなり近いと思うのだけど。
義父母の隣の敷地というなら絶対やめるけど、
徒歩20分→10分になる程度なら、建て直して住むかも。
建て直しを許してくれないようなら、やめる。
>>132です
ご意見どうも有難う
空き家→今住んでるマンションが車で20分程度
空き家→義父母の家まで10分程度です
まだ返事をしてないのですが
田舎なので多分家を貰えて良かったね感覚だと思われ まさか 和風で築浅だから嫌だとは考えもしないと……
長男で家の仕事を継いでる（私はノータッチ）だけでも良しとして欲しいのですが？？
我が儘でも一生嫌嫌住むのも精神的に弱りそうです
ご意見どうも有難う
空き家→今住んでるマンションが車で20分程度
空き家→義父母の家まで10分程度です
まだ返事をしてないのですが
田舎なので多分家を貰えて良かったね感覚だと思われ まさか 和風で築浅だから嫌だとは考えもしないと……
長男で家の仕事を継いでる（私はノータッチ）だけでも良しとして欲しいのですが？？
我が儘でも一生嫌嫌住むのも精神的に弱りそうです
今のマンションは旦那実家から20分じゃなかったの？
旦那実家からも空き家からも車20分で、旦那実家から空き家は車で10分という位置関係なのか。
築10年の家をこれから一生住めってことはないんじゃないかなあ？
築30年かそれより前に建て替えてもいいと思う。
旦那実家からも空き家からも車20分で、旦那実家から空き家は車で10分という位置関係なのか。
築10年の家をこれから一生住めってことはないんじゃないかなあ？
築30年かそれより前に建て替えてもいいと思う。
うん、一生建て替えずに住めとまでは言われてないだろうし。
すぐ建て替えて問題無いなら今のうちに意思表示しておけばいいし、
無理なら断ればいいだけの話。
建てた方からすりゃもったいないとは思われるし言われるだろうけど、
無関係の私でもそう思うんだからそれは仕方ない。
賃貸に出すようにうまーく誘導するか、
その気が無いなら誰も入居させず寝かせてる方が一番もったいないんだから、
という方向で説得すればいいんじゃないの。
義実家からすれば良かれと思っての話なんだろうし、
嫌だなんだと文句ばかり言うより、
自分に都合が良い様に話を持っていくチャンスでもあると考えたら？
建て直すにしても別の所で建てるにしても。
すぐ建て替えて問題無いなら今のうちに意思表示しておけばいいし、
無理なら断ればいいだけの話。
建てた方からすりゃもったいないとは思われるし言われるだろうけど、
無関係の私でもそう思うんだからそれは仕方ない。
賃貸に出すようにうまーく誘導するか、
その気が無いなら誰も入居させず寝かせてる方が一番もったいないんだから、
という方向で説得すればいいんじゃないの。
義実家からすれば良かれと思っての話なんだろうし、
嫌だなんだと文句ばかり言うより、
自分に都合が良い様に話を持っていくチャンスでもあると考えたら？
建て直すにしても別の所で建てるにしても。
そんな家に住んだら自分の親は来づらいだろうな。
面倒でなく何とか我慢できそうなら、5年くらい住んでから建て替えるとか。
築15年にもなれば建て替えてもおかしくないし。問題はその家に義父母がどれくらい思い入れがあるか。
やいのやいの言われる可能性があるなら、自力で土地購入がよろしいかと。
もし、口うるさいなら、いずれにしてももったいないとか文句が出るだろうけど。
築15年にもなれば建て替えてもおかしくないし。問題はその家に義父母がどれくらい思い入れがあるか。
やいのやいの言われる可能性があるなら、自力で土地購入がよろしいかと。
もし、口うるさいなら、いずれにしてももったいないとか文句が出るだろうけど。
皆さんの意見嬉しいです有難うございます。
実は主人と交際時
「家を建つけど洋館派だよね？」「勿論」と
答えた家がこの和風住宅（しかも玄関一つの二世帯住宅）でした！お婆さんが将来一緒に住んでもらおうとしたみたい？
主人曰わく洋館を主張したがお金出すのは祖父母だからと諦めたそうで……その時70代後半だから孫の意見を聞いて貰えてたらと……
義父母は離れた場所に好きな家を建てているから気持ち分かって欲しいですが やはり勿体無いになるのでしょうね？
少し住んで建て替えも考えましたが その期間家具やらと仮住まいとか考えると30代で住まいがある今どうにかしたいと思ったり 難しいなぁ～
実は主人と交際時
「家を建つけど洋館派だよね？」「勿論」と
答えた家がこの和風住宅（しかも玄関一つの二世帯住宅）でした！お婆さんが将来一緒に住んでもらおうとしたみたい？
主人曰わく洋館を主張したがお金出すのは祖父母だからと諦めたそうで……その時70代後半だから孫の意見を聞いて貰えてたらと……
義父母は離れた場所に好きな家を建てているから気持ち分かって欲しいですが やはり勿体無いになるのでしょうね？
少し住んで建て替えも考えましたが その期間家具やらと仮住まいとか考えると30代で住まいがある今どうにかしたいと思ったり 難しいなぁ～
ここで愚痴るよりも、話すべき相手にちゃんと自己主張した方が解決の近道だと思うのだが。
家を建てるだけのお金があるなら別に悩む事じゃない気がする。
影で文句いいつつ嫌々住んだって誰も得しないでしょ。
面倒だろうけどもうそういう話が出た以上、
どういう結果にしようとも相手に意見をはっきり言う事は避けて通れないよ。
家を建てるだけのお金があるなら別に悩む事じゃない気がする。
影で文句いいつつ嫌々住んだって誰も得しないでしょ。
面倒だろうけどもうそういう話が出た以上、
どういう結果にしようとも相手に意見をはっきり言う事は避けて通れないよ。
洋館ってどんなんだ？
自力で土地と洋館？買えんのならそうすれば？
自力で土地と洋館？買えんのならそうすれば？
沢山の意見有難う
皆さんのお知恵参考にして頑張ります。
皆さんのお知恵参考にして頑張ります。
洋館ってレンガ造りでツタが絡まっててバラのアーチとかあるような
家って感じ。
家って感じ。
相談です。
現在中古マンションを探していまして、2件のうちどっちにするか迷っています。
【マンションA：4800万円】
メリットは
・駅徒歩6分、隣の駅（ターミナル駅で図書館などもある）まで徒歩9分
・南向き
・築7年
・売主が綺麗に使っているためリフォームの必要なし
デメリットは
・娘の小学校まで遠い（徒歩20分くらい）
・73平米でちと狭い
【マンションB：4600万円】
メリットは
・Aより広くて78平米
・小学校まで徒歩10分
・安い
デメリット
・古い。全般的に内装が古臭い。
・収納が少なめ
Aマンションは管理費などがやBより安いため、月々の支払額は変わりません。
どちらがいいでしょうね？
現在中古マンションを探していまして、2件のうちどっちにするか迷っています。
【マンションA：4800万円】
メリットは
・駅徒歩6分、隣の駅（ターミナル駅で図書館などもある）まで徒歩9分
・南向き
・築7年
・売主が綺麗に使っているためリフォームの必要なし
デメリットは
・娘の小学校まで遠い（徒歩20分くらい）
・73平米でちと狭い
【マンションB：4600万円】
メリットは
・Aより広くて78平米
・小学校まで徒歩10分
・安い
デメリット
・古い。全般的に内装が古臭い。
・収納が少なめ
Aマンションは管理費などがやBより安いため、月々の支払額は変わりません。
どちらがいいでしょうね？
Bの駅までの所要時間と築年数が書いてないけど、文脈からして
自分なら迷わずA 小学校なんて６年で卒業しちゃうんだし
Aのが売る時も売り易そう。
自分なら迷わずA 小学校なんて６年で卒業しちゃうんだし
Aのが売る時も売り易そう。
>>145
お嬢さんがおいくつなのか判りませんが…
小学校の6年間よりも、
その後の、通学の便利さはどうなんだろう？
Bの駅からの距離が見えず…
Aは大規模修繕が、時期的にこれからと思われますが、
＞Aマンションは管理費などがやBより安いため、
一時金の徴収はありそうなのか…修繕計画の確認を。
環境等他の条件を無視して、
先の条件だけなら、Aかな。
お嬢さんがおいくつなのか判りませんが…
小学校の6年間よりも、
その後の、通学の便利さはどうなんだろう？
Bの駅からの距離が見えず…
Aは大規模修繕が、時期的にこれからと思われますが、
＞Aマンションは管理費などがやBより安いため、
一時金の徴収はありそうなのか…修繕計画の確認を。
環境等他の条件を無視して、
先の条件だけなら、Aかな。
私もA
しかし、古いのにBが値崩れせず高い相応の理由があるなら、Bなのかな。
しかし、古いのにBが値崩れせず高い相応の理由があるなら、Bなのかな。
すみません。Bの条件に書き漏らしがありましたね。
Bは築12年、駅徒歩8分です。向きは南西向きです。
ABどちらも人気駅の一等地ともいえる場所ですが、Bの方がいわゆるプレミアムアドレスです。（なので値崩れしにくい）
娘は4月から3年生ですが、中学校までの距離がAは30分Bは15分です。
Bは築12年、駅徒歩8分です。向きは南西向きです。
ABどちらも人気駅の一等地ともいえる場所ですが、Bの方がいわゆるプレミアムアドレスです。（なので値崩れしにくい）
娘は4月から3年生ですが、中学校までの距離がAは30分Bは15分です。
何線ですか？
152 ：可愛い奥様：2011/02/20(日) 12:20:36.44 ID:RDK7hVTIO
>>151
え？やはり沢山歩くと脚が太くなりますか？娘がいるから心配だわ。
え？やはり沢山歩くと脚が太くなりますか？娘がいるから心配だわ。
中学入学前に片田舎へ越して、徒歩40分かかる学校へ通学していた私が通りますよ。
ゴボウだった足が、見事な大根に成長して今もそのままorz
ゴボウだった足が、見事な大根に成長して今もそのままorz
田舎育ちだけど歩き過ぎて脚が太くなるなんて話聞いたことないなあ。
成長して会ってもみんな大根足になんてなってなかったよ。
娘さん成人しても夫婦で住むつもりならAかな。
成長して会ってもみんな大根足になんてなってなかったよ。
娘さん成人しても夫婦で住むつもりならAかな。
職場であった話。
うちは女性が３人しかいない小さな事業所なんだけど
２５歳の既婚女性が家を買ったのね。
そしたら、３０過ぎの女性（既婚）が
「○○さんもさぁ、あんなに人生生き急いでどうするのかしらね
今の時代、家なんか買ったってねぇ」とか言ってて。
うちも丁度マンション購入を検討してたけど
適当に話をあわせておいたよ。
やっぱり２０代で家を買うと、色々言われるものなのかな。
この３０代女性は夫が派遣らしいので、正直ヒガミも入ってそうだけど。
うちは女性が３人しかいない小さな事業所なんだけど
２５歳の既婚女性が家を買ったのね。
そしたら、３０過ぎの女性（既婚）が
「○○さんもさぁ、あんなに人生生き急いでどうするのかしらね
今の時代、家なんか買ったってねぇ」とか言ってて。
うちも丁度マンション購入を検討してたけど
適当に話をあわせておいたよ。
やっぱり２０代で家を買うと、色々言われるものなのかな。
この３０代女性は夫が派遣らしいので、正直ヒガミも入ってそうだけど。
>>156
あんたが30代女性が嫌いなことだけは解った。
20代女性だと平均寿命考えるとあと60年は生きるし
今の時代ローン組むのは冒険なので
30代女性の言い分はそれほど間違いではない。
陰口のような言い方はよくないしわざわざくちに出す必要は無い。
２０代で家を買うと、色々言われるのが心配ならそれほどでもないと思う。
普通は心のなかだけで思っていても口に出さないから。
あんたが30代女性が嫌いなことだけは解った。
20代女性だと平均寿命考えるとあと60年は生きるし
今の時代ローン組むのは冒険なので
30代女性の言い分はそれほど間違いではない。
陰口のような言い方はよくないしわざわざくちに出す必要は無い。
２０代で家を買うと、色々言われるのが心配ならそれほどでもないと思う。
普通は心のなかだけで思っていても口に出さないから。
20代で急いで建てても、結局50代ぐらいに住み替えか建て直ししそう
実際20代後半や３０ぐらいで建てた友人が後悔してるのを、けっこう見てる
じっくり色々な家を見て、立地や資金計画練った方がいいと思う
実際20代後半や３０ぐらいで建てた友人が後悔してるのを、けっこう見てる
じっくり色々な家を見て、立地や資金計画練った方がいいと思う
159 ：可愛い奥様：2011/02/20(日) 20:35:44.33 ID:oZ2wmUwV0
私もＢがいいと思う。
内装の古さは、クロスと床を張り替えるだけで、見違えるようになる。
数十万円でリフォームできますよ。
プレミアムアドレスに住むことで、
日々精神的な満足感が得られるってことって大事だと思います。
我が家も数年前にそういうエリアに引っ越しましたが、
街並みが綺麗というだけでなく、住民の民度が高いです。
線路を超えると違うアドレスになるのですが、
街の雰囲気も、住民の雰囲気もがらっと変わります。
不思議なものですね。
内装の古さは、クロスと床を張り替えるだけで、見違えるようになる。
数十万円でリフォームできますよ。
プレミアムアドレスに住むことで、
日々精神的な満足感が得られるってことって大事だと思います。
我が家も数年前にそういうエリアに引っ越しましたが、
街並みが綺麗というだけでなく、住民の民度が高いです。
線路を超えると違うアドレスになるのですが、
街の雰囲気も、住民の雰囲気もがらっと変わります。
不思議なものですね。
はじめまして。
42歳、貯金約600万
車などのローン一切なし
（プリウスツーリングを現金340万で購入と去年引っ越し2回して一千万割りました）
転勤族でしたが、多分ココが定年までいる土地と主人と話し家の購入を考え始めました
月々約8万・ボーナス時40万返済を考えてます
2000万代の立地の良い中古マンションか
3000万以内の中古か25坪ほどの新築建売住宅を買った方がいいか悩んでます。
田舎ですが、地形上土地の値段が都下並みに高く
50平米マンションが賃貸平均10万前後・駐車場2.5マンです。
マンションがいいか一戸建てがいいか悩んでます。
子供もおらず、田舎なので将来は元もいた都下に辺りか、沖縄辺りに移住も考えています。
でも、年をとっての移住も考えものなので、もしかしたらココが定年後も住む永住の地かもと考えもあります。
みなさんならマンションにしますか？それとも戸建にしますか？主人も私もこの地の出身ではありません。
42歳、貯金約600万
車などのローン一切なし
（プリウスツーリングを現金340万で購入と去年引っ越し2回して一千万割りました）
転勤族でしたが、多分ココが定年までいる土地と主人と話し家の購入を考え始めました
月々約8万・ボーナス時40万返済を考えてます
2000万代の立地の良い中古マンションか
3000万以内の中古か25坪ほどの新築建売住宅を買った方がいいか悩んでます。
田舎ですが、地形上土地の値段が都下並みに高く
50平米マンションが賃貸平均10万前後・駐車場2.5マンです。
マンションがいいか一戸建てがいいか悩んでます。
子供もおらず、田舎なので将来は元もいた都下に辺りか、沖縄辺りに移住も考えています。
でも、年をとっての移住も考えものなので、もしかしたらココが定年後も住む永住の地かもと考えもあります。
みなさんならマンションにしますか？それとも戸建にしますか？主人も私もこの地の出身ではありません。
164 ：可愛い奥様：2011/02/20(日) 23:49:39.39 ID:ZI9t4lmZ0
年取ってからの、ミニ戸建のあのアップダウンはつらいと思う。
マンション派なわたしは絶対マンションだな。
たとえ駅から遠くてもマンション。
マンション派なわたしは絶対マンションだな。
たとえ駅から遠くてもマンション。
夫婦二人ならマンション。万が一転勤があっても貸しやすいし。
町内会のつきあいもなく楽だしセキュリティの面でも。旦那さんに
一、ニ週間程の出張があったりすると戸建は奥様一人では心配。
町内会のつきあいもなく楽だしセキュリティの面でも。旦那さんに
一、ニ週間程の出張があったりすると戸建は奥様一人では心配。
なんか金利も安いし今はお徳っぽいから買いたいだけって感じがする。
マンション戸建ともその値段で買えるのに
＞田舎ですが、地形上土地の値段が都下並みに高く
＞50平米マンションが賃貸平均10万前後・駐車場2.5マンです。
急に賃貸だけ高いって変な話。
子供がいなくてその貯金額も少なすぎるし、
去年プリウス買ったってところがもう、なんていうか…
マンション戸建ともその値段で買えるのに
＞田舎ですが、地形上土地の値段が都下並みに高く
＞50平米マンションが賃貸平均10万前後・駐車場2.5マンです。
急に賃貸だけ高いって変な話。
子供がいなくてその貯金額も少なすぎるし、
去年プリウス買ったってところがもう、なんていうか…
結論としては、家賃いくらか知らないけど
今住んでる賃貸で良いと思います。
今住んでる賃貸で良いと思います。
169 ：可愛い奥様：2011/02/21(月) 02:55:18.46 ID:q1Tp8w6a0
>>167
＞子供がいなくてその貯金額も少なすぎるし、
去年プリウス買ったってところがもう、なんていうか…
そういうことは言うのをやめなよ。
なんか理由があって貯金が少ないかもしれないし
去年車買ったっていいじゃん。
車も買えないヒガミに聞こえる。
＞子供がいなくてその貯金額も少なすぎるし、
去年プリウス買ったってところがもう、なんていうか…
そういうことは言うのをやめなよ。
なんか理由があって貯金が少ないかもしれないし
去年車買ったっていいじゃん。
車も買えないヒガミに聞こえる。
171 ：可愛い奥様：2011/02/21(月) 06:31:37.88 ID:+QDVwPxs0
167じゃないけど
>＞田舎ですが、地形上土地の値段が都下並みに高く
>＞50平米マンションが賃貸平均10万前後・駐車場2.5マンです。
なんか不自然 購入安いのに賃貸高い
>＞田舎ですが、地形上土地の値段が都下並みに高く
>＞50平米マンションが賃貸平均10万前後・駐車場2.5マンです。
なんか不自然 購入安いのに賃貸高い
167です。
みなさまありがとう。
貯金額が低いのは旅行好きと転勤族だったので生涯賃貸で良いかと思っていたのもありますw
引っ越しも多く結構な出費でした
（転勤で急遽住居を決め、その後年内に条件のいいところに引っ越すパターン）
地方ですが、平均的に新築マンションは4000万～戸建て40坪以上は5000万以上します。
最初中古マンション購入を考えていましたが、不動産会社から
25坪ほどの急な坂はありますが二千五百万の新築ミニ戸建を紹介され
今回考えてなかった戸建かマンションかに悩んでしまい相談でした。
永住するなら戸建かと思いながら
町内会などの付き合いもないマンションの方がいいかな…
高い買い物なので慎重なります。
ちなみに皆さまおいくらぐらい貯金してますか？
みなさまありがとう。
貯金額が低いのは旅行好きと転勤族だったので生涯賃貸で良いかと思っていたのもありますw
引っ越しも多く結構な出費でした
（転勤で急遽住居を決め、その後年内に条件のいいところに引っ越すパターン）
地方ですが、平均的に新築マンションは4000万～戸建て40坪以上は5000万以上します。
最初中古マンション購入を考えていましたが、不動産会社から
25坪ほどの急な坂はありますが二千五百万の新築ミニ戸建を紹介され
今回考えてなかった戸建かマンションかに悩んでしまい相談でした。
永住するなら戸建かと思いながら
町内会などの付き合いもないマンションの方がいいかな…
高い買い物なので慎重なります。
ちなみに皆さまおいくらぐらい貯金してますか？
具体的な額は人それぞれだけど、
最低限物件価格の2割+諸費用分くらいは用意した方が良いかと。
それプラス、家電やら家具やら引越し代やらで、最低でも数十万。
あと手元に最低限残すお金を考えると、
最低でも1000万は用意しないときついんじゃない？
親からの援助がかなり期待できる、夫婦揃って公務員とか、
特別な事情がない限り。
最低限物件価格の2割+諸費用分くらいは用意した方が良いかと。
それプラス、家電やら家具やら引越し代やらで、最低でも数十万。
あと手元に最低限残すお金を考えると、
最低でも1000万は用意しないときついんじゃない？
親からの援助がかなり期待できる、夫婦揃って公務員とか、
特別な事情がない限り。
一千万無いときついですよね。
皆さまの意見を参考にしながら考えます。
ありがとうございました。
皆さまの意見を参考にしながら考えます。
ありがとうございました。
とりあえず、その急坂沿いのミニ戸は見送った方がいいような。
ミニ戸でも、老後に一階部分メインで過ごせるような間取りならいいけど。
ゆるやかな坂でも毎日のこととなるとキツイよ。急坂なら歩く度に後悔するかも。
足腰弱ったら悲惨。若い頃に急坂沿いのマンションに住んでたけど
二度と坂沿いには住みたくないと思ったよ。夏や荷物多い時は特に辛かった。
ミニ戸でも、老後に一階部分メインで過ごせるような間取りならいいけど。
ゆるやかな坂でも毎日のこととなるとキツイよ。急坂なら歩く度に後悔するかも。
足腰弱ったら悲惨。若い頃に急坂沿いのマンションに住んでたけど
二度と坂沿いには住みたくないと思ったよ。夏や荷物多い時は特に辛かった。
177 ：可愛い奥様：2011/02/21(月) 10:00:05.80 ID:GTBV/OtH0
>>176
だからそういう嫌味を言わないの！
だからそういう嫌味を言わないの！
167さんに経済観念あるとは思えないけどｗ
優しい意見が聞きたいなら2ch以外に行けばいいしｗ
優しい意見が聞きたいなら2ch以外に行けばいいしｗ
分譲マンションでもうローンも終わった
古いマンションだけど、この冬寒かったので
結露が特にすごいです。ベチョベチョ 西側の部屋
ベッド動かしたらすごい壁がカビになっててあせった。
古いマンションだけど、この冬寒かったので
結露が特にすごいです。ベチョベチョ 西側の部屋
ベッド動かしたらすごい壁がカビになっててあせった。
マンションの結露は、そんなにベチョベチョになるのですか？
一階でないなら、大丈夫かと思いこんでいました。
一階でないなら、大丈夫かと思いこんでいました。
レスありがとう。マンションに移りたいと思っていたので、いろいろ
参考にしています。
参考にしています。
マンションで北や西の部屋に納戸する人
多いと思うけど、窓にタンスや家具くっつけないようにしてね
窓辺には何も置かないのがベスト、それか移動できる家具くらいかな
経験者は語った
多いと思うけど、窓にタンスや家具くっつけないようにしてね
窓辺には何も置かないのがベスト、それか移動できる家具くらいかな
経験者は語った
>>180
使っている暖房器具でも差が出るようですよ。
以前（今だと築15年位・換気義務前）分譲マンションでしたが、
OPで二重サッシにしたことや、暖房は床暖でしたので、
玄関ドアの枠に、年に数回結露するだけでした。
二重サッシで、壁にも空気層ができ、
結露できる場所がなかったので、
唯一の結露先が、玄関ドアの金属枠だったようです。
同じマンション内で角部屋、二重サッシにはせず、
（しかも道路斜線で斜めの壁には、断熱材が入っていなかったらしい）、
石油ファンヒーター使用のお宅は、
結露大発生だったようです。
使っている暖房器具でも差が出るようですよ。
以前（今だと築15年位・換気義務前）分譲マンションでしたが、
OPで二重サッシにしたことや、暖房は床暖でしたので、
玄関ドアの枠に、年に数回結露するだけでした。
二重サッシで、壁にも空気層ができ、
結露できる場所がなかったので、
唯一の結露先が、玄関ドアの金属枠だったようです。
同じマンション内で角部屋、二重サッシにはせず、
（しかも道路斜線で斜めの壁には、断熱材が入っていなかったらしい）、
石油ファンヒーター使用のお宅は、
結露大発生だったようです。
うち、戸建だけど、全てペアガラスで一切結露なし。
結露なんて、一度もみた事ない。
結露なんて、一度もみた事ない。
186 ：可愛い奥様：2011/02/21(月) 16:13:38.18 ID:HUtHl+Ly0
人気の沿線（東急線・ラッシュ酷し）の神奈川県のマンションと、
都内の23区西側エリア（マイナー沿線・ラッシュ緩和）の戸建
どちらがいいでしょうか？
駅からの距離は同じくらいですが。
都内の23区西側エリア（マイナー沿線・ラッシュ緩和）の戸建
どちらがいいでしょうか？
駅からの距離は同じくらいですが。
それ、比較になってる？
まず、マンション派なのか戸建て派なのか
まず、マンション派なのか戸建て派なのか
田園都市線と、練馬の比較でしょ？
私も、考えたことありますよ。勤務先に近いほうが良い気がする。
私も、考えたことありますよ。勤務先に近いほうが良い気がする。
>>186
立川とか郊外はダメですか？
立川とか郊外はダメですか？
立川って、友達がいるから、時々遊びに行くけど、高島屋、伊勢丹、ルミネなど
そろっていて、いいなと思っていた。でも、駅の近くは都心と同じくらい高いよ。
それに、朝は特快がないらしく、新宿まで何駅も止まるらしい。
そろっていて、いいなと思っていた。でも、駅の近くは都心と同じくらい高いよ。
それに、朝は特快がないらしく、新宿まで何駅も止まるらしい。
立川、ぐぐってみた
都心ほどとは言わないけど、なるほど、高い。
JRの中でも便利な沿線だしね。ただ街がこなれるのに時間かかりそう
駅のそばは、中高層区域だから、戸建てだと辛そうだ
治安も不安な地域だったりする
都心ほどとは言わないけど、なるほど、高い。
JRの中でも便利な沿線だしね。ただ街がこなれるのに時間かかりそう
駅のそばは、中高層区域だから、戸建てだと辛そうだ
治安も不安な地域だったりする
立川は図書館とかもいいよね。
でも宗教とかギャンブルの日がね…
でも宗教とかギャンブルの日がね…
私は食いしん坊なので
チャリでいける範囲でデパ地下がないとダメｗ
スーパーよか格段に美味しいよね、何でも
高いけど、小家族だったまあ何とかいける
その点で立川って言ったわけ
チャリでいける範囲でデパ地下がないとダメｗ
スーパーよか格段に美味しいよね、何でも
高いけど、小家族だったまあ何とかいける
その点で立川って言ったわけ
>>186
他の方のレスにもありましたが、勤務先の場所によるんじゃないかな？
２３区西側のマイナー沿線っていうのは、西武新宿線？
東急沿線みたいなミーハーな人気はないですが、民度も高いですよ。
吉祥寺にも近いし。
他の方のレスにもありましたが、勤務先の場所によるんじゃないかな？
２３区西側のマイナー沿線っていうのは、西武新宿線？
東急沿線みたいなミーハーな人気はないですが、民度も高いですよ。
吉祥寺にも近いし。
196 ：可愛い奥様：2011/02/21(月) 17:23:47.55 ID:q1Tp8w6a0
>>192それを言ったら世田谷でも目黒でもいろいろあるよｗ
私は足立区に友達が越したのでそっちも探している。
予算上広さが削れないからべつにいいや。
駅前にルミネと丸井があって、会社まで電車で一本だし
思ったほどヤンキーもいないし買い物便利で
下町小学区みたいだし昔ほど？悪くもないのかも。
6年住んで売るつもりだけど
住みやすかったらそこにずっといてもいいし。
私は足立区に友達が越したのでそっちも探している。
予算上広さが削れないからべつにいいや。
駅前にルミネと丸井があって、会社まで電車で一本だし
思ったほどヤンキーもいないし買い物便利で
下町小学区みたいだし昔ほど？悪くもないのかも。
6年住んで売るつもりだけど
住みやすかったらそこにずっといてもいいし。
立川はこれからさらに人気出ると思うよ～
高島屋に国内最大のユニクロが入ったり
イケヤがどでかい土地購入して都内初出店準備してるらしいし。
でも、駅までバス便になったら畑なんかがある単なる田舎だと思うわｗ
駅徒歩圏内でこそメリットある。
高島屋に国内最大のユニクロが入ったり
イケヤがどでかい土地購入して都内初出店準備してるらしいし。
でも、駅までバス便になったら畑なんかがある単なる田舎だと思うわｗ
駅徒歩圏内でこそメリットある。
アド街で北綾瀬やってたね。足立区は23区で一番地価が
安くて3000万前半で新築戸建てが買えるとか。
私の中で綾瀬と言えば女子高生コンクリ殺人がすぐ
頭に浮かぶけど。
安くて3000万前半で新築戸建てが買えるとか。
私の中で綾瀬と言えば女子高生コンクリ殺人がすぐ
頭に浮かぶけど。
>>197
立川高島屋に大塚家具が多摩センターから引っ越してきたんでしょう？
立川高島屋に大塚家具が多摩センターから引っ越してきたんでしょう？
203 ：186：2011/02/21(月) 22:06:06.09 ID:HUtHl+Ly0
>188の奥様、>195の奥様、鋭すぎます。
練馬ではないのだけど、まあ近いところです。
個人的には、あの周辺の雰囲気が大好きで。
でも田園都市線の方が資産価値があるのかなあ。
勤務先はどうにでもなるんです（詳細はご勘弁を）。
老後はマンションかなあ、と思っているのですが、
ならば余計に今のうちに戸建に住んでおきたいなあと。
あの周辺の戸建は、将来中古で売ろうと思えば売れるんでしょうか？
練馬ではないのだけど、まあ近いところです。
個人的には、あの周辺の雰囲気が大好きで。
でも田園都市線の方が資産価値があるのかなあ。
勤務先はどうにでもなるんです（詳細はご勘弁を）。
老後はマンションかなあ、と思っているのですが、
ならば余計に今のうちに戸建に住んでおきたいなあと。
あの周辺の戸建は、将来中古で売ろうと思えば売れるんでしょうか？
204 ：可愛い奥様：2011/02/21(月) 22:09:32.84 ID:PErB4amtO
千葉だと何処でしょうか？
北西部とか
北西部とか
>>203
中古は土地だけの値段だよ
逆に言えば、土地の価格は確実につく。
もしも戸建てに住みたいと思っているのなら、住みなよ。
人生一度きりだよ、マジで
ちなみに都立家政に住んでたことあるけど、いいとこだった
のんびりしてるよね、あのあたりって。
中古は土地だけの値段だよ
逆に言えば、土地の価格は確実につく。
もしも戸建てに住みたいと思っているのなら、住みなよ。
人生一度きりだよ、マジで
ちなみに都立家政に住んでたことあるけど、いいとこだった
のんびりしてるよね、あのあたりって。
>>203
練馬ではないということは、杉並ですね。
だったら私なら迷うことなく、杉並の戸建てにしますね。
田園都市線は東急が開発した新興住宅地だから、
街に趣き・重みがないんだよね。
それに、資産価値だけであのラッシュ地獄を我慢するのは…。
練馬ではないということは、杉並ですね。
だったら私なら迷うことなく、杉並の戸建てにしますね。
田園都市線は東急が開発した新興住宅地だから、
街に趣き・重みがないんだよね。
それに、資産価値だけであのラッシュ地獄を我慢するのは…。
208 ：可愛い奥様：2011/02/21(月) 23:41:19.43 ID:v0CrBADU0
２０５０年には人口２５％減、約６割の地点で人口が半減に 国交省長期展望
http://megalodon.jp/2011-0221-2319-44/headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110221-00000565-san-bus_all
http://megalodon.jp/2011-0221-2319-44/headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110221-00000565-san-bus_all
209 ：186：2011/02/22(火) 00:22:34.73 ID:LVZxHcQu0
>205>206>207の奥様方、ありがとうございます。
あの周辺、一歩住宅地に入った時の雰囲気、たまりませんよね。
古き良き時代、昭和の健全な家庭が集まる雰囲気というかｗ
ああいう地区で育児をして家庭を築いてみたい。
なんか、懐かしい雰囲気じゃないですか？
田園都市線沿線の作られた街の雰囲気は、どうも人工的で・・・
きれいだとは思うんですが・・・
（思ったよりお手頃で、つい心が揺らいでしまいました）
こればかりは好みの問題だと思うのですが。
でも、同じような感覚の方がいてうれしいです。
ありがとうございました。
あの周辺、一歩住宅地に入った時の雰囲気、たまりませんよね。
古き良き時代、昭和の健全な家庭が集まる雰囲気というかｗ
ああいう地区で育児をして家庭を築いてみたい。
なんか、懐かしい雰囲気じゃないですか？
田園都市線沿線の作られた街の雰囲気は、どうも人工的で・・・
きれいだとは思うんですが・・・
（思ったよりお手頃で、つい心が揺らいでしまいました）
こればかりは好みの問題だと思うのですが。
でも、同じような感覚の方がいてうれしいです。
ありがとうございました。
>>196
仕事で南千住行ってその雰囲気に絶句した
公○党と共○党のポスター合戦
うんこ座りしてタバコ吸う人々
自転車のベルを鳴らしながら走る主婦
タン吐きと言うより飛ばしながら歩くおじさん
霞ヶ関や銀座に近くて凄く便利な場所なのにね
仕事で南千住行ってその雰囲気に絶句した
公○党と共○党のポスター合戦
うんこ座りしてタバコ吸う人々
自転車のベルを鳴らしながら走る主婦
タン吐きと言うより飛ばしながら歩くおじさん
霞ヶ関や銀座に近くて凄く便利な場所なのにね
211 ：可愛い奥様：2011/02/22(火) 02:21:37.26 ID:iPk6OscI0
うちは地方だけど、やっぱりそういうところは相場が安いです
でも新築マンションもいっぱいたってて、
若いファミリー層や、遠くからきた人らがその周辺を買ってます
でも新築マンションもいっぱいたってて、
若いファミリー層や、遠くからきた人らがその周辺を買ってます
213 ：可愛い奥様：2011/02/22(火) 08:05:14.79 ID:+IoSdokt0
今年中にマンションか戸建を買う予定で、先週末初めて不動産屋に行ってきた。
色々な物件を紹介してもらったり、説明を2時間位受けたんだけど
すっごい疲れた。
最後の方は若干具合が悪くなったｗ
色々な物件を紹介してもらったり、説明を2時間位受けたんだけど
すっごい疲れた。
最後の方は若干具合が悪くなったｗ
>213
わかるわかるｗ
うちも子の入学に間に合わせようと、焦りながら色々見せてもらった
でも疲れて体調を崩してしまったので、希望の土地が見つかるまで待つことにしたよ
急ぐなら賃貸でいいかと思ってる
わかるわかるｗ
うちも子の入学に間に合わせようと、焦りながら色々見せてもらった
でも疲れて体調を崩してしまったので、希望の土地が見つかるまで待つことにしたよ
急ぐなら賃貸でいいかと思ってる
そうそう、焦るといいことないよ。大して良くない物件に手を伸ばして後悔なんてことになりかねない。
多少時間掛かっても腰落ち着けて探した方がいい。
多少時間掛かっても腰落ち着けて探した方がいい。
プリウス値下がりしたんじゃない？
良く見かけるありがちな車になったよね。
良く見かけるありがちな車になったよね。
>>215
そのお言葉、胸にしみます・・
築浅中古は価格が折り合わず断念、
手頃な新築は西と北が林で三角の土地で微妙と
なかなか決まらない最中なので・・
中古は、見学の日程も価格交渉も
売主様のご意向が絡んできて面倒くさいよね・・
中古の仲介（こっちが頼んだ不動産屋とむこうが出した不動産屋が別）
もいちいち時間がかかって疲れる・・
そのお言葉、胸にしみます・・
築浅中古は価格が折り合わず断念、
手頃な新築は西と北が林で三角の土地で微妙と
なかなか決まらない最中なので・・
中古は、見学の日程も価格交渉も
売主様のご意向が絡んできて面倒くさいよね・・
中古の仲介（こっちが頼んだ不動産屋とむこうが出した不動産屋が別）
もいちいち時間がかかって疲れる・・
>>218
以前、必要に迫られて物件探し短期間での購入が見事に失敗でorz
気力体力使って疲れるよね。いつ見つかるのかわからない不安感で落ち着かないし。
くじけず頑張って。きっとコレだという物件に出会えるよ。よく言うよね、不動産は水物って。
ホントそうだと思う。人との出会いのように、物件に出会うタイミングに運命的なものを
感じることも珍しくないと思う。しっかり条件などを決めたら、いい物件を逃さない瞬発力と判断力が大事。
いい情報を即キャッチできるよう、とにかくアンテナを張り巡らす。
そうそう、うちも建て売り中古内見の時、売り主のご夫婦がずっと傍にいて最初から最後までジーッ。
居心地悪いったら、そりゃあもう。せっかくの内見なのに気が散るし、遠慮して隅々までは見にくくて
なんだかなだったわ。見ず知らずの他人を家に入れるわけだから、気持ちはわかるけど
できれば案内は不動産屋に任せて欲しい。特にご主人はいない方がいいわ。
うちは約一年でコレだという物件に出会ったよ(失敗の後に買い替えで)。
途中まで条件面に迷いがあって、なかなか決断つかなかったのも時間が掛かったせいかも。
明確になったらタイミング良く見付かって、内見初日に希望者多数だったけど、なんとか契約までこぎつけたよ。
以前、必要に迫られて物件探し短期間での購入が見事に失敗でorz
気力体力使って疲れるよね。いつ見つかるのかわからない不安感で落ち着かないし。
くじけず頑張って。きっとコレだという物件に出会えるよ。よく言うよね、不動産は水物って。
ホントそうだと思う。人との出会いのように、物件に出会うタイミングに運命的なものを
感じることも珍しくないと思う。しっかり条件などを決めたら、いい物件を逃さない瞬発力と判断力が大事。
いい情報を即キャッチできるよう、とにかくアンテナを張り巡らす。
そうそう、うちも建て売り中古内見の時、売り主のご夫婦がずっと傍にいて最初から最後までジーッ。
居心地悪いったら、そりゃあもう。せっかくの内見なのに気が散るし、遠慮して隅々までは見にくくて
なんだかなだったわ。見ず知らずの他人を家に入れるわけだから、気持ちはわかるけど
できれば案内は不動産屋に任せて欲しい。特にご主人はいない方がいいわ。
うちは約一年でコレだという物件に出会ったよ(失敗の後に買い替えで)。
途中まで条件面に迷いがあって、なかなか決断つかなかったのも時間が掛かったせいかも。
明確になったらタイミング良く見付かって、内見初日に希望者多数だったけど、なんとか契約までこぎつけたよ。
↑すごく長くなってしまった。ごめんなさい。
>>121です。
たくさんレスを頂いていたのに、お礼遅くなってすみません。
今住んでいる家が駅から徒歩12～13分程なので
(2)のマンションの距離は私自身はさほど苦にはなりません。
また住所が、いわゆるプレミアムアドレスらしく
資産価値は下がりにくいそうです。
(眉唾だとは思っていますが。)
修繕積立は、20000～25000円だと、高いほうなんでしょうか？
25000円に近いのが(1)、20000円に近いのが(2)です。
そもそも今までマンションに住んだ事がなく
修繕積立金の適正価格？がピンとこないのですが
同じくらいの経済環境の友人がマンションを買った時に
25000円以内を目安にしていたと言っていたので
高いと思いつつも、この金額なら普通なのでしょうか。
たくさんレスを頂いていたのに、お礼遅くなってすみません。
今住んでいる家が駅から徒歩12～13分程なので
(2)のマンションの距離は私自身はさほど苦にはなりません。
また住所が、いわゆるプレミアムアドレスらしく
資産価値は下がりにくいそうです。
(眉唾だとは思っていますが。)
修繕積立は、20000～25000円だと、高いほうなんでしょうか？
25000円に近いのが(1)、20000円に近いのが(2)です。
そもそも今までマンションに住んだ事がなく
修繕積立金の適正価格？がピンとこないのですが
同じくらいの経済環境の友人がマンションを買った時に
25000円以内を目安にしていたと言っていたので
高いと思いつつも、この金額なら普通なのでしょうか。
20代後半（夫28自分26）で戸建購入ってはやめたほうがいいかな？
頭金も1割ほどしかない。せめて2割はと思っているんだけど
ふらーっと住宅展示場見に行ったら営業のひとたちがこぞって
「賃貸に住みながら貯めるのは大変。数年後金利が上がったら結局今買うのと変わらないから」
と決まり文句のように言ってくる。
確かにそうかもしれないけどさ・・・。金利上がったら元も子もないのかもしれないけどさ・・・。
でもやっぱり20代で買うのは不安だ。
早く買えば買うほど老朽化はするし。
みなさんいくつで購入しました？？
頭金も1割ほどしかない。せめて2割はと思っているんだけど
ふらーっと住宅展示場見に行ったら営業のひとたちがこぞって
「賃貸に住みながら貯めるのは大変。数年後金利が上がったら結局今買うのと変わらないから」
と決まり文句のように言ってくる。
確かにそうかもしれないけどさ・・・。金利上がったら元も子もないのかもしれないけどさ・・・。
でもやっぱり20代で買うのは不安だ。
早く買えば買うほど老朽化はするし。
みなさんいくつで購入しました？？
ちなみにローンは年収の5.5倍になる予定です。
土地からの購入。
せめて5倍になるまで頭金貯めたいな・・・。
土地からの購入。
せめて5倍になるまで頭金貯めたいな・・・。
ただ戸建のこともあるので
今回の販売での申し込みは見送ろうと思います。
先の方が書かれていますが、家探しって難しいですね・・・
今回の販売での申し込みは見送ろうと思います。
先の方が書かれていますが、家探しって難しいですね・・・
>>223
大学卒業と同時に3つ上の彼と結婚
1年賃貸の後 23才で戸建購入（25年ローン）
5年共稼ぎで5年子育て
33で再就職35でローン完済
今2人目妊娠中だけど育休取る予定
ローンも賃貸料もかからないから精神的に余裕あるよ
大学卒業と同時に3つ上の彼と結婚
1年賃貸の後 23才で戸建購入（25年ローン）
5年共稼ぎで5年子育て
33で再就職35でローン完済
今2人目妊娠中だけど育休取る予定
ローンも賃貸料もかからないから精神的に余裕あるよ
年収の5.5倍のローン組もうって人の何の参考にもならない意見書く人って自慢なのかな？
228 ：可愛い奥様：2011/02/22(火) 17:59:02.83 ID:iPk6OscI0
半分ほどひやかしで
マンション見にいったら
電話とか聞かれて、そのあと、勧誘電話地獄だった
で、番号まで変えたｗ 横並びにどっかにも教えたみたい
マンション見にいったら
電話とか聞かれて、そのあと、勧誘電話地獄だった
で、番号まで変えたｗ 横並びにどっかにも教えたみたい
>>228
最悪でしたね。
差し支えなければ、一部伏字で構わないので業者名を教えてもらえますか？
うちは昔、
一戸建てを探している時「ユ○ハウス」のしつこい勧誘を受けました。
電話で問い合わせをしたら「表（広告やネット等）に出ていない物件の資料も
あるから送りますよ」と言われ、うっかり住所を教えたら、
なんと１時間後に営業マン３人が自宅まで営業に来た！
その後も、同じ会社内での色々な支店から電話での勧誘が。
本当に最悪な業者だったな。
最悪でしたね。
差し支えなければ、一部伏字で構わないので業者名を教えてもらえますか？
うちは昔、
一戸建てを探している時「ユ○ハウス」のしつこい勧誘を受けました。
電話で問い合わせをしたら「表（広告やネット等）に出ていない物件の資料も
あるから送りますよ」と言われ、うっかり住所を教えたら、
なんと１時間後に営業マン３人が自宅まで営業に来た！
その後も、同じ会社内での色々な支店から電話での勧誘が。
本当に最悪な業者だったな。
230 ：可愛い奥様：2011/02/22(火) 18:29:00.80 ID:CjgO61rkO
>>223
賃貸の金額にもよるかも？
セールストークだろうけど家賃払いながら頭金ためるのってなかなか難しいと自分も実感してる。
でも頭金が沢山あったほうが気持ちが楽だよね。若い頃建てた友達は、今、築20年でリフォームを考え中だと言ってた。
賃貸の金額にもよるかも？
セールストークだろうけど家賃払いながら頭金ためるのってなかなか難しいと自分も実感してる。
でも頭金が沢山あったほうが気持ちが楽だよね。若い頃建てた友達は、今、築20年でリフォームを考え中だと言ってた。
231 ：可愛い奥様：2011/02/22(火) 18:42:41.15 ID:LdMvHLZl0
でもさ、南千住って今マンションラッシュじゃない？
すごいたくさんマンション建ってる。
と言っても荒川区よりの方だけど。
かの有名なアクロシティとか、あれも南千住だよね？
足立区は「絶対」止めた方がいいみたいだけど
荒川区はありなのか？
違いが良く分からん。
すごいたくさんマンション建ってる。
と言っても荒川区よりの方だけど。
かの有名なアクロシティとか、あれも南千住だよね？
足立区は「絶対」止めた方がいいみたいだけど
荒川区はありなのか？
違いが良く分からん。
232 ：可愛い奥様：2011/02/22(火) 18:52:41.11 ID:QGPYji7HO
>>228
うちは義両親と同居するために二世帯住宅のパンフ請求したらひどい目にあった。
ＤＭ送るくらいはいいけどアポなし訪問や電話攻撃、しつこかった。
結局義弟がリストラされて実家戻ることになって先のばしになった旨を伝えたのに未だに電話はあるよ。あまりにしつこいし着信拒否にしました。
住宅展示場でも連絡先は書かないほうがいいみたい。
うちは義両親と同居するために二世帯住宅のパンフ請求したらひどい目にあった。
ＤＭ送るくらいはいいけどアポなし訪問や電話攻撃、しつこかった。
結局義弟がリストラされて実家戻ることになって先のばしになった旨を伝えたのに未だに電話はあるよ。あまりにしつこいし着信拒否にしました。
住宅展示場でも連絡先は書かないほうがいいみたい。
at homeとかみたいなサイトで、住所入れて登録しなきゃ物件の間取りが見れないのがあって、
どうしても見たかったので登録したら、その日のうちに営業マンが家に来たらしい。
うちは賃貸マンション住まいで、部屋番号まで書くのはやだなーと思って住所までしか書かなかったの。
だからマンションまで行ったけど部屋番号がわからなくてそのまま帰ったと。
その営業マン、翌日から毎日のようにメール攻撃でちょっと辟易だった。
どうしても見たかったので登録したら、その日のうちに営業マンが家に来たらしい。
うちは賃貸マンション住まいで、部屋番号まで書くのはやだなーと思って住所までしか書かなかったの。
だからマンションまで行ったけど部屋番号がわからなくてそのまま帰ったと。
その営業マン、翌日から毎日のようにメール攻撃でちょっと辟易だった。
>>231
そもそも南千住は荒川区なのだが。
そもそも南千住は荒川区なのだが。
正直、足立と荒川の差が分からない。 全くないように思えるけど。
不動産屋はある程度目星を付けた上で地域限定的に利用しないと。
たとえば赤堤1丁目角地で150㎡以上で9000万以下とか、
八雲4丁目南道路で125㎡位で7000万台でとか。
そうすればいい情報をすぐ流してくれるし、とんちんかんなやり取りはしないですむ。
たとえば赤堤1丁目角地で150㎡以上で9000万以下とか、
八雲4丁目南道路で125㎡位で7000万台でとか。
そうすればいい情報をすぐ流してくれるし、とんちんかんなやり取りはしないですむ。
>>235
同じく。てかあっちの方には普通住まないし。
同じく。てかあっちの方には普通住まないし。
足立区→ＤＱＮの巣窟
荒川区→下町
って感じでは？
荒川区は長屋があったり、商店街の付き合いが濃かったり、
昔から住んでる人はかなり江戸っ子気質だよ。
足立区とは毛色が違うと思う。
荒川区→下町
って感じでは？
荒川区は長屋があったり、商店街の付き合いが濃かったり、
昔から住んでる人はかなり江戸っ子気質だよ。
足立区とは毛色が違うと思う。
民度以外にも、地盤悪いし、足立は交通が不便すぎる
北千住は5路線乗り入れで半蔵門線とかも直通だけどね。
あと、綾瀬なんかも開成ー東大とかめちゃ通いやすい。
駒場はちょっと遠いけど。
あと、綾瀬なんかも開成ー東大とかめちゃ通いやすい。
駒場はちょっと遠いけど。
241 ：可愛い奥様：2011/02/23(水) 05:27:59.12 ID:S/s7uhKv0
荒川区と言えば国松長官が狙撃されたとき
南千住になんか住んでるんだ！と驚いた。
翁めぐみの実家も南千住でタワマン住まいらしい。
浅草とか荒川って昔からの住人が住んでいるイメージで
世田谷、港区ほど地方の人ががんばって住んでいるイメージだ。
南千住になんか住んでるんだ！と驚いた。
翁めぐみの実家も南千住でタワマン住まいらしい。
浅草とか荒川って昔からの住人が住んでいるイメージで
世田谷、港区ほど地方の人ががんばって住んでいるイメージだ。
開成や東大に通うような家庭が、足立区に住居を構える？
ありえないでしょう。
通いやすいのは、千駄木や根津あたりじゃない？
ありえないでしょう。
通いやすいのは、千駄木や根津あたりじゃない？
243 ：可愛い奥様：2011/02/23(水) 08:00:47.72 ID:y01wIhCu0
まちBでやってくれんかのう
地方民からすると、綾瀬や千住という地名は、響きがよく聞こえる。
逆に、三軒茶屋や、池尻がださく聞こえる。
なぜいいところなのに、きれいな地名にしなかったのだろう。
（つくしが丘とか、取ってつけた系はもっと嫌だけど）
関係ないが、兵庫県三木市と神戸の外れに、
恵比寿と自由が丘という地名があり、昔は何とも思わなかったが、
東京を知ってから、バスの行き先を見ると、
なんだか一人うけてしまった。
逆に、三軒茶屋や、池尻がださく聞こえる。
なぜいいところなのに、きれいな地名にしなかったのだろう。
（つくしが丘とか、取ってつけた系はもっと嫌だけど）
関係ないが、兵庫県三木市と神戸の外れに、
恵比寿と自由が丘という地名があり、昔は何とも思わなかったが、
東京を知ってから、バスの行き先を見ると、
なんだか一人うけてしまった。
大手町・霞が関にすぐ通える綾瀬のマンション。
金額も安いしどうせ小梨だしと悩んで正直買おうかと思ったこともありました。
でも結局やめた。どうせ私が通勤するわけじゃないしｗ
金額も安いしどうせ小梨だしと悩んで正直買おうかと思ったこともありました。
でも結局やめた。どうせ私が通勤するわけじゃないしｗ
気長に家を探していたら、駅徒歩数分のタワーがあいたと、
さきほど連絡がきました。
8000万弱の物件、支払いは全てローンです。
迷っている間に埋まってしまう人気物件なので
明日見に行ったら早めに決断しないといけないと思うと
ものすごく憂鬱になる・・・・
月手取り150くらい。教育費月15。
手取り3割弱のローンは無謀かな・・・
連絡もらってから何も手に付きません。
さきほど連絡がきました。
8000万弱の物件、支払いは全てローンです。
迷っている間に埋まってしまう人気物件なので
明日見に行ったら早めに決断しないといけないと思うと
ものすごく憂鬱になる・・・・
月手取り150くらい。教育費月15。
手取り3割弱のローンは無謀かな・・・
連絡もらってから何も手に付きません。
8000万でタワー・・・
いや、人それぞれなんだけどね。
いや、人それぞれなんだけどね。
月150万！！！！！！！！！！！！！
どひゃー！
買えばいいじゃんいいじゃん。どんどんお金使ってよ～
どひゃー！
買えばいいじゃんいいじゃん。どんどんお金使ってよ～
>>248
私もそう思います。
せめて低層のゆったりしたマンションに住みたいです。
そのタワーは本当に利便性のみですが、広さはそこそこあり、
子供二人は育てられると思います。
利便性を捨て少し離れた快適な一戸建てや低層マンションとなると
今度は億以下では買えない。
頭金をためようにも、ためてる間にも家賃がかかる。
明日どうしよう。
旦那は一言『高いな』
彼にとっては月25万の家賃は安くて、8000万のタワーは高いらしいです。
もうわけがわからない・・・・
私もそう思います。
せめて低層のゆったりしたマンションに住みたいです。
そのタワーは本当に利便性のみですが、広さはそこそこあり、
子供二人は育てられると思います。
利便性を捨て少し離れた快適な一戸建てや低層マンションとなると
今度は億以下では買えない。
頭金をためようにも、ためてる間にも家賃がかかる。
明日どうしよう。
旦那は一言『高いな』
彼にとっては月25万の家賃は安くて、8000万のタワーは高いらしいです。
もうわけがわからない・・・・
251 ：可愛い奥様：2011/02/23(水) 19:59:49.13 ID:S/s7uhKv0
田舎の駅前8000万なら高いと思うけど
都内山手線沿線駅前なら妥当じゃない？
都内山手線沿線駅前なら妥当じゃない？
>>250
150万の3割弱で、月40万ぐらいのローンってことだよね？
25万の賃貸より高く感じるのは仕方ない気がする。
20年ローンとかなんだろうけど。
子育て終わった後に売りたくなっても売れる立地っぽいし
買っちゃってもいいと思う
150万の3割弱で、月40万ぐらいのローンってことだよね？
25万の賃貸より高く感じるのは仕方ない気がする。
20年ローンとかなんだろうけど。
子育て終わった後に売りたくなっても売れる立地っぽいし
買っちゃってもいいと思う
でもタワマンって、築浅のうちに売るなら価値も維持できそうだけど、
古くなると一気に資産価値下がらない？
あくまでも「仮の住まい」っていうイメージ。
古くなると一気に資産価値下がらない？
あくまでも「仮の住まい」っていうイメージ。
>>250
わかります、うちも賃貸で家賃25万。タワー8000万ぐらいをもし賃貸するなら
月32万ぐらいの賃料になると思います。30万ぐらい出して新しい場所を10年ごとに賃貸するという方法もあるかな・・・。
タワー8000万、10年後にどれぐらい値落ちするかわかんないですものね。
わかります、うちも賃貸で家賃25万。タワー8000万ぐらいをもし賃貸するなら
月32万ぐらいの賃料になると思います。30万ぐらい出して新しい場所を10年ごとに賃貸するという方法もあるかな・・・。
タワー8000万、10年後にどれぐらい値落ちするかわかんないですものね。
タワマンなんて色んな意味で怖くて住めないｗｗｗ
まぁ資産価値中心に考えたらいいんでないの？
資産価値さえあれば嫌になればうっちまえばいいんだしさ。
でもそれを思うと、マンションなら分譲賃貸でいいとおもうけどな。
まぁ資産価値中心に考えたらいいんでないの？
資産価値さえあれば嫌になればうっちまえばいいんだしさ。
でもそれを思うと、マンションなら分譲賃貸でいいとおもうけどな。
8000万プラス管理費、修繕積立金、駐車場か・・・
値落ちはすごいと思う。＞タワマン
何階かわからないけど長周期の揺れでエレベーター止まった時の
ニュース見たらタワマン恐ろしくて住めない。
値落ちはすごいと思う。＞タワマン
何階かわからないけど長周期の揺れでエレベーター止まった時の
ニュース見たらタワマン恐ろしくて住めない。
住宅ローンの借り入れ上限って、５０００万円までじゃなかったけ？
それを越えた部分は、優遇がなくなるんだか、一般ローンになるんだったかな？
>>247さんは頭金どのぐらい用意できるんだろう？
うちも同じぐらいの手取りだけど、最初は月２７万円の返済だった。
管理費、駐車場代で５万、固定資産税も結構高いので、教育費１５万（当時）
払いながら、結構きつかった。元金均等だったけど、今は金利低いから
いくら支払っても、月の負担額が一向に減らないんだよね。今後益々増える
教育費を考えると、鬱になったな。
それを越えた部分は、優遇がなくなるんだか、一般ローンになるんだったかな？
>>247さんは頭金どのぐらい用意できるんだろう？
うちも同じぐらいの手取りだけど、最初は月２７万円の返済だった。
管理費、駐車場代で５万、固定資産税も結構高いので、教育費１５万（当時）
払いながら、結構きつかった。元金均等だったけど、今は金利低いから
いくら支払っても、月の負担額が一向に減らないんだよね。今後益々増える
教育費を考えると、鬱になったな。
いま戸建てを建てようと土地を探しています。
候補に上がっている土地が下記の2点です。
１，練馬区大泉学園駅 50坪、駅15分、西道路
２，吉祥寺駅 32坪、駅17分、東道路
価格はほぼ似たような感じ。
大泉学園の方は土地が広く容積率も高いので広い家が建てれそうです。
吉祥寺の方は土地が狭く建ぺい率、容積率も低いので狭い家しか建てれません。
どちらも閑静な住宅街で駅の雰囲気も気に入っています。
大泉学園は吉祥寺に比べると田舎風ですが、住みやすそうな街で気に入っています。
吉祥寺は便利そうで土地ブランドもあり良いかなっと。
皆さんでしたら、どちらの土地を購入しますか？
候補に上がっている土地が下記の2点です。
１，練馬区大泉学園駅 50坪、駅15分、西道路
２，吉祥寺駅 32坪、駅17分、東道路
価格はほぼ似たような感じ。
大泉学園の方は土地が広く容積率も高いので広い家が建てれそうです。
吉祥寺の方は土地が狭く建ぺい率、容積率も低いので狭い家しか建てれません。
どちらも閑静な住宅街で駅の雰囲気も気に入っています。
大泉学園は吉祥寺に比べると田舎風ですが、住みやすそうな街で気に入っています。
吉祥寺は便利そうで土地ブランドもあり良いかなっと。
皆さんでしたら、どちらの土地を購入しますか？
当然フェイク入れてるよね？
情報の出しすぎダメよ。
まだ買ってない土地でしょう？
情報の出しすぎダメよ。
まだ買ってない土地でしょう？
>>258
私なら断然吉祥寺。
吉祥寺井の頭公園近くに住んでたことあるけど、
やっぱ便利で暮らしやすかった。緑も多いし。
買い物は近所で事足りる。
新宿にも渋谷にもすぐ出られる。東京駅にも乗り換えなし。
空港バスも出てる。とにかくどこ行くにも便利だった。
私なら断然吉祥寺。
吉祥寺井の頭公園近くに住んでたことあるけど、
やっぱ便利で暮らしやすかった。緑も多いし。
買い物は近所で事足りる。
新宿にも渋谷にもすぐ出られる。東京駅にも乗り換えなし。
空港バスも出てる。とにかくどこ行くにも便利だった。
大泉学園出身の私なら、その比較がありえない。
吉祥寺はハイクラスから下世話なものまで
ひととおり完結して揃う街。
休日も地元で過ごせるし、出掛けたければそうすればいい。
大泉学園は休日はどこかへ出掛けなきゃつまらない街。
逆に、その条件で同じくらいの値段とはかんがえられないけど。
吉祥寺の方は何か問題があるのでは？
吉祥寺はハイクラスから下世話なものまで
ひととおり完結して揃う街。
休日も地元で過ごせるし、出掛けたければそうすればいい。
大泉学園は休日はどこかへ出掛けなきゃつまらない街。
逆に、その条件で同じくらいの値段とはかんがえられないけど。
吉祥寺の方は何か問題があるのでは？
>>258
大泉学園は良く知らないけど、吉祥寺は住んでたことがある。
西武線って地下鉄と乗り入れしてないよね。吉祥寺なら中央線に京王線
あと東西線、総武線と本当に便利。
便利な上に、吉祥寺から出なくても十分だから、私なら２。
大泉学園は良く知らないけど、吉祥寺は住んでたことがある。
西武線って地下鉄と乗り入れしてないよね。吉祥寺なら中央線に京王線
あと東西線、総武線と本当に便利。
便利な上に、吉祥寺から出なくても十分だから、私なら２。
その2駅の中間に住んでいるけど、
子供がいる（これから作るか）によっても違うかも。
はっきり言って教育格差みたいなのがあると思う。
子供がいる（これから作るか）によっても違うかも。
はっきり言って教育格差みたいなのがあると思う。
>>259
ごめんなさい。情報出しすぎでした。
>>260
便利なのは断然吉祥寺なのは間違いないのですが、
いかせん狭い・・・ 延べ床90平米弱くらいしかとれないらしいので悩んでいます。
>>261
大泉の広さが気に入っています。
どんな間取りも入りそうで。資産価値がどうなるのかっという点が心配です。
>>262
坪単価に直すとかなり開きがありますし、広さが全く違います。
吉祥寺もこの広さでこれほど高額になるものなのかと驚いています。
子供は2人います。
ごめんなさい。情報出しすぎでした。
>>260
便利なのは断然吉祥寺なのは間違いないのですが、
いかせん狭い・・・ 延べ床90平米弱くらいしかとれないらしいので悩んでいます。
>>261
大泉の広さが気に入っています。
どんな間取りも入りそうで。資産価値がどうなるのかっという点が心配です。
>>262
坪単価に直すとかなり開きがありますし、広さが全く違います。
吉祥寺もこの広さでこれほど高額になるものなのかと驚いています。
子供は2人います。
>>264
失礼しました。
失礼しました。
西武池袋線は、地下鉄の乗り入れしてますよ～。
新木場行き（有楽町線）に乗れば飯田橋に１本で行けるし、
渋谷行き（副都心線）に乗れば新宿三丁目まで１本で行ける。
吉祥寺は建ぺい率４０％、容積率８０％、坪単価３００弱あたりですかね。
大泉学園は建ぺい率５０％容積率１００％、坪単価２００くらい？
私も大泉出身だけど、大泉住民にとって吉祥寺住民は憧れの的でした。
新木場行き（有楽町線）に乗れば飯田橋に１本で行けるし、
渋谷行き（副都心線）に乗れば新宿三丁目まで１本で行ける。
吉祥寺は建ぺい率４０％、容積率８０％、坪単価３００弱あたりですかね。
大泉学園は建ぺい率５０％容積率１００％、坪単価２００くらい？
私も大泉出身だけど、大泉住民にとって吉祥寺住民は憧れの的でした。
>>247です。ご意見ありがとうございます。
私も一番ひっかかってるのが8000万の【タワー】だということです。
【資産】とも今は思えません。
下手に思ってしまったら危険ですよね？
利便性をとって家族（私以外）が時間を有効に使える家を買った、
何かあったらそれまで払ったローンは捨てるつもり、
くらい思っていた方が良い気がするので、
本気を出さないと返せない8000万のローンはやっぱり怖いと思いました。
ちなみに頭金はゼロ・・・・・
初期費用が払えるかどうか？程度の現金しかありません。
昨日色々考えていましたが、家を買いたい一番の理由は
【もう家を買うことを考えたくないから】
かもしれません。
毎日毎日このスレはもちろん、物件を探したり土地を探したり
通勤通学を考えてどこまでなら住めるのか、どこを妥協するのか、
そういうことに相当な時間を使ってきました。
ここで何か結果が欲しいというのが一番の理由かも。
なんかもう疲れました。
月々のローンに加え管理費駐車場等も結構な額になると気づいてから
ちょっと落ち着きました。後ろ向きに、です。
やっぱり無理だよなーとは思いながら明日物件見てきます。
誰にも言えずドキドキするばかりでしたが、
ここに書き込んだことで落ち着きました。
ありがとう。
私も一番ひっかかってるのが8000万の【タワー】だということです。
【資産】とも今は思えません。
下手に思ってしまったら危険ですよね？
利便性をとって家族（私以外）が時間を有効に使える家を買った、
何かあったらそれまで払ったローンは捨てるつもり、
くらい思っていた方が良い気がするので、
本気を出さないと返せない8000万のローンはやっぱり怖いと思いました。
ちなみに頭金はゼロ・・・・・
初期費用が払えるかどうか？程度の現金しかありません。
昨日色々考えていましたが、家を買いたい一番の理由は
【もう家を買うことを考えたくないから】
かもしれません。
毎日毎日このスレはもちろん、物件を探したり土地を探したり
通勤通学を考えてどこまでなら住めるのか、どこを妥協するのか、
そういうことに相当な時間を使ってきました。
ここで何か結果が欲しいというのが一番の理由かも。
なんかもう疲れました。
月々のローンに加え管理費駐車場等も結構な額になると気づいてから
ちょっと落ち着きました。後ろ向きに、です。
やっぱり無理だよなーとは思いながら明日物件見てきます。
誰にも言えずドキドキするばかりでしたが、
ここに書き込んだことで落ち着きました。
ありがとう。
それだけ収入があって頭金ゼロなのかあ。
もし生活レベルが高すぎて貯金できないのであったら、
ローンの月々の支払い金額が今の家賃よりすくなくとも１０％は安くなるくらいの
予算で家買った方がリスクなくていいんじゃない？
うちはそれよりちょっと少ない程度の収入ですが、教育費がかさんで
貯金できず、親の遺産を頭金にしてやっとこさローン組みました。
借りた金額は年収の２倍強なので、不動産屋のFPにその年収なら
もっと借りられるのに随分控えめな家を買われましたねと言われたけど、
これから子どもの教育費も益々かかりそうだし不景気も続きそうだし
これでも不安だわ。
もし生活レベルが高すぎて貯金できないのであったら、
ローンの月々の支払い金額が今の家賃よりすくなくとも１０％は安くなるくらいの
予算で家買った方がリスクなくていいんじゃない？
うちはそれよりちょっと少ない程度の収入ですが、教育費がかさんで
貯金できず、親の遺産を頭金にしてやっとこさローン組みました。
借りた金額は年収の２倍強なので、不動産屋のFPにその年収なら
もっと借りられるのに随分控えめな家を買われましたねと言われたけど、
これから子どもの教育費も益々かかりそうだし不景気も続きそうだし
これでも不安だわ。
>>257
住宅ローンは1億まで借りれると思う。
5000万は住宅ローン減税の限度額では？
月手取150万なら毎年最高額の50万税金が帰ってくるだろうね。
でも2011年から毎年限度額減っていくんだっけ？
住宅ローンは1億まで借りれると思う。
5000万は住宅ローン減税の限度額では？
月手取150万なら毎年最高額の50万税金が帰ってくるだろうね。
でも2011年から毎年限度額減っていくんだっけ？
274 ：可愛い奥様：2011/02/24(木) 05:44:38.78 ID:XSYjWLU80
気に入った物件があったんだけど
管理費やら駐車場が値上がるとの事で
ランニングコストは無理できないと決断、
泣く泣くあきらめたんだけど
不動産屋から連絡があって
「月々の支払いが減らせる方法考えました！」
聞けばボーナス払い併用すれば管理費等＋ローンで
月の支払い予算内に収まる！だって。
もうアホかと。
バカな担当だともうそこを使う気になれない。
管理費やら駐車場が値上がるとの事で
ランニングコストは無理できないと決断、
泣く泣くあきらめたんだけど
不動産屋から連絡があって
「月々の支払いが減らせる方法考えました！」
聞けばボーナス払い併用すれば管理費等＋ローンで
月の支払い予算内に収まる！だって。
もうアホかと。
バカな担当だともうそこを使う気になれない。
>>247
マンソンなんて張りぼてのガラクタ価値無し、最低ラインの材料しか使えませんこのご時世@知り合いの建築士意見
彼は自分で良い材料探して最高の家を建てるといっていた
あと高層マンソンの最上階買った御夫婦は
風の音が尋常じゃないくらいうるさくて
後悔してました
マンソンなんて張りぼてのガラクタ価値無し、最低ラインの材料しか使えませんこのご時世@知り合いの建築士意見
彼は自分で良い材料探して最高の家を建てるといっていた
あと高層マンソンの最上階買った御夫婦は
風の音が尋常じゃないくらいうるさくて
後悔してました
マンションのモデルルーム何件か行ったけど
担当の人が戸建に住んでる人ばっかりだった。
地方だから東京だとまた違うんだろうけど、嘘でもマンション買いました！って言えよｗと思ったわ。
結局うちはまだどちらとも決めてない。
担当の人が戸建に住んでる人ばっかりだった。
地方だから東京だとまた違うんだろうけど、嘘でもマンション買いました！って言えよｗと思ったわ。
結局うちはまだどちらとも決めてない。
送信しちゃった。
営業マンがマンションの良い点をず～っと語ってて
最終的に自宅は戸建でしたって聞いてズコーってなっただけだよ。
営業マンがマンションの良い点をず～っと語ってて
最終的に自宅は戸建でしたって聞いてズコーってなっただけだよ。
>>272
もともと貧乏でした。収入があがるごとに賃貸を渡り歩いてきました。
結婚から今までずっと主人がお金を握っています。多趣味で計画性なし・・・・
親も貧乏です。同居か介護か、いずれ援助が必要になるでしょう。
今回のタワーも親一人の部屋は確保できないこともないでしょうが
同居前提・・・というか引き取ること前提なら買えない物件だと思います。
減税云々は気にしていません。年収3000こえていると思うので
減税なんてあるのかな？でもそれを考慮してどうにかなる物件（というか
結局はローン額ですよね？）ではないと思っています。
物件だけは見てきます。単純に中に入ってみたかったのもあります。
色々ありがとう。行ってきます。
もともと貧乏でした。収入があがるごとに賃貸を渡り歩いてきました。
結婚から今までずっと主人がお金を握っています。多趣味で計画性なし・・・・
親も貧乏です。同居か介護か、いずれ援助が必要になるでしょう。
今回のタワーも親一人の部屋は確保できないこともないでしょうが
同居前提・・・というか引き取ること前提なら買えない物件だと思います。
減税云々は気にしていません。年収3000こえていると思うので
減税なんてあるのかな？でもそれを考慮してどうにかなる物件（というか
結局はローン額ですよね？）ではないと思っています。
物件だけは見てきます。単純に中に入ってみたかったのもあります。
色々ありがとう。行ってきます。
ありがと。笑い話だったのね。
担当の人も「自分は戸建てに住んでるけど、
マンションにすればよかったかな…って思うことも多いです」
くらいは言わないとね。
私が営業なら言うなぁ。
担当の人も「自分は戸建てに住んでるけど、
マンションにすればよかったかな…って思うことも多いです」
くらいは言わないとね。
私が営業なら言うなぁ。
>>282
現在もタワー近くに住んでいますが、地価が安くないわりにカオスな土地です。
子供の就学を考え、公立が落ち着いている地域に家を買おうとしたことがありましたが、
その当時はとても払える額ではなく、またいずれ収入があがることも分かっていたので、
子供達は幼稚園から私立に入れちゃいました。これも
『家買うより私立小のほうが安い』
とかよくわからない理由で。とにかく計画性がありません。
ずっとその場しのぎな生き方をしてきました。
私がかかわっている日々の出費は年収ほどには変わっていないと思います。
年収10倍になった＝スーパーで10倍使うようになったわけではないですが、
あちこちで勘違いな出費はしていると思います。
現在もタワー近くに住んでいますが、地価が安くないわりにカオスな土地です。
子供の就学を考え、公立が落ち着いている地域に家を買おうとしたことがありましたが、
その当時はとても払える額ではなく、またいずれ収入があがることも分かっていたので、
子供達は幼稚園から私立に入れちゃいました。これも
『家買うより私立小のほうが安い』
とかよくわからない理由で。とにかく計画性がありません。
ずっとその場しのぎな生き方をしてきました。
私がかかわっている日々の出費は年収ほどには変わっていないと思います。
年収10倍になった＝スーパーで10倍使うようになったわけではないですが、
あちこちで勘違いな出費はしていると思います。
今時年収3000万とかすげーな
ITの社長の奥さんあたりなのかな
ITの社長の奥さんあたりなのかな
まあその年収なら私立幼稚園で当然でしょ
勘違いな出費ってなんだろ？
なんか心配だからタワマンやめといた方がいいよ
勘違いな出費ってなんだろ？
なんか心配だからタワマンやめといた方がいいよ
NZの地震見てたら、いくら耐震設計言われても
タワーはおっかないな、逃げる時非常階段で
その階段も壊れたらとか思うと
タワーはおっかないな、逃げる時非常階段で
その階段も壊れたらとか思うと
う～ん。
賃貸向きなきがする。
年収下がったらそれなりのところに越すことも出来るし。
賃貸向きなきがする。
年収下がったらそれなりのところに越すことも出来るし。
本当は低層マンションがいいけど…とのことなので、
タワーではなくて低層で探したらいかがですか？
探している地域の物件が新築で１億を超えるようだったら、
中古にするとか。
タワーではなくて低層で探したらいかがですか？
探している地域の物件が新築で１億を超えるようだったら、
中古にするとか。
5000万の所あたりを買って、何年か節約して繰り上げ返済をするというのは
いかが？ご主人が多趣味だと協力してもらえないか！
うちのも家はどうでもいいというタイプだった。その場しのぎの性格で
たまったものではなかったから、へそくりに頑張ったよ。ネットだから
言ってしまうが、4000万は自分名義である。
いかが？ご主人が多趣味だと協力してもらえないか！
うちのも家はどうでもいいというタイプだった。その場しのぎの性格で
たまったものではなかったから、へそくりに頑張ったよ。ネットだから
言ってしまうが、4000万は自分名義である。
>>289
奥さん、FXとか嵌らないでねｗ
奥さん、FXとか嵌らないでねｗ
タワマンは災害に弱い
EV止まる。水止まる（トイレも流せない）電気止まる
そんな状況で階段使って日に何度も往復するなんて年取ったら無理
一度下まで降りたら上って来れない
By東工大教授
EV止まる。水止まる（トイレも流せない）電気止まる
そんな状況で階段使って日に何度も往復するなんて年取ったら無理
一度下まで降りたら上って来れない
By東工大教授
日本も地震大国ですが厳しいと言われる日本の建築基準法でも
傾く事は容認しています。
建物が完全に崩壊しなければ良いと言う考えからです。
ですからタワマンが少しでも傾いた場合インフラは全て止まります。
By東工大教授
傾く事は容認しています。
建物が完全に崩壊しなければ良いと言う考えからです。
ですからタワマンが少しでも傾いた場合インフラは全て止まります。
By東工大教授
昨日、おとといかのNZランドの地震についてのコメントだよね
NHKの９時のニュースだか。
日本はもっとコンパクトに、みたいな感じで言ってたけど、
首都圏と京阪神に集中させて置いて、なにを言うかって感じもしなくもない。
理想だけはいくらでもいえる。
人がタワーマンションを建てずに、住まずに済む都市計画をするべきなのに。
NHKの９時のニュースだか。
日本はもっとコンパクトに、みたいな感じで言ってたけど、
首都圏と京阪神に集中させて置いて、なにを言うかって感じもしなくもない。
理想だけはいくらでもいえる。
人がタワーマンションを建てずに、住まずに済む都市計画をするべきなのに。
居住中の中古マンションを見学予定ですが、
家主さんには色々伺っていいのでしょうか？
マイナスなことはおっしゃらないでしょうけど・・。
家主さんには色々伺っていいのでしょうか？
マイナスなことはおっしゃらないでしょうけど・・。
チャーチにタワマンなんてないんだけどねｗ田舎だしｗ
あったらもっと大変なってただろう、あの地震。
同じことが東京で起きたらもう怖すぎる。
タワマン絶対嫌だ。ありえん。
あったらもっと大変なってただろう、あの地震。
同じことが東京で起きたらもう怖すぎる。
タワマン絶対嫌だ。ありえん。
>>294
両隣、上の階下の階辺りの家族構成とか。
両隣、上の階下の階辺りの家族構成とか。
うちのマンションは老朽化してるけど
老人ばっかだから、静かですよｗ
新築はファミリー多いし要チェック
つか今は技術の進歩で上でドンドン聞こえないのかなあ
老人ばっかだから、静かですよｗ
新築はファミリー多いし要チェック
つか今は技術の進歩で上でドンドン聞こえないのかなあ
年収3000万てすごい。
昔は貧乏だったってことは自営かなにかかな。
スレチだけど、なんとかして収入あるうちにちゃんと貯金してた方がいいよ。
いつ何があるかわからんし。
無理してローンも組まない方がいいと思う。特にそのタワマンにｗ
立派な会社勤めや開業医なんかで安定してるならごめん。
どんどん消費してくれ。
昔は貧乏だったってことは自営かなにかかな。
スレチだけど、なんとかして収入あるうちにちゃんと貯金してた方がいいよ。
いつ何があるかわからんし。
無理してローンも組まない方がいいと思う。特にそのタワマンにｗ
立派な会社勤めや開業医なんかで安定してるならごめん。
どんどん消費してくれ。
タワマンの中層階に住んでたけど、確かに災害時は悲惨なことになると思う。
エレベーターに不具合が生じて、丸一日使用できなかったことがあったんだけど、もうね…。
階段階段ひたすら階段で地獄だよ。子供おんぶして荷物入ったショルダーバッグを肩から下げ
両手には買い物袋、玄関の前に辿り着いた時には目眩に襲われながら、足ガクガク心臓バクバク
汗ダクダクで倒れそうだった。もし、上層階だったら…って想像しただけで死ねそう。
エレベーターに不具合が生じて、丸一日使用できなかったことがあったんだけど、もうね…。
階段階段ひたすら階段で地獄だよ。子供おんぶして荷物入ったショルダーバッグを肩から下げ
両手には買い物袋、玄関の前に辿り着いた時には目眩に襲われながら、足ガクガク心臓バクバク
汗ダクダクで倒れそうだった。もし、上層階だったら…って想像しただけで死ねそう。
302 ：可愛い奥様：2011/02/24(木) 23:55:35.76 ID:kQtXWler0
マンションは地震保険が利かないからね。
潰れちゃうのはともかく、多少傾いて、住めないからといって、立替費用が保険で補われるなんてのは絶対ない。
つまり、ローンで買ったマンションが、地震で価値がゼロになる可能性がある。
NZはともかく、東京で30年以内に直下型が起きる可能性って、かなり高いでしょ。
だから、地震保険も高い。ところがマンションだと、この地震保険が使い物にならない。
キャッシュなら、最悪諦めがつくけど、ローンだと、生活するのも相当苦しくなるでしょ。
地震で損害も出ていれば、ダブルパンチ
潰れちゃうのはともかく、多少傾いて、住めないからといって、立替費用が保険で補われるなんてのは絶対ない。
つまり、ローンで買ったマンションが、地震で価値がゼロになる可能性がある。
NZはともかく、東京で30年以内に直下型が起きる可能性って、かなり高いでしょ。
だから、地震保険も高い。ところがマンションだと、この地震保険が使い物にならない。
キャッシュなら、最悪諦めがつくけど、ローンだと、生活するのも相当苦しくなるでしょ。
地震で損害も出ていれば、ダブルパンチ
いつも長文ごめんなさい。>>247です。
ご意見ありがとうございます。どれも勉強になります。タワーの人気に嫉妬。
そしてやはり、8000万頭金梨タワーは無理！との結論に達しました。
皆さんがおっしゃる災害、倒壊、価値ゼロ・・・・以前に、
窓から下を見たら足がすくみました。（20階以下）
でも実物を見たら逆に、そのタワー「が」良い！という人の気持ちも
ちょっとわかったかな。とにかく便利です。雰囲気も堅実な感じで
少し前に流行った過剰なものがなく、こんなタワーならいいなと思いました。
でも子育てをしている今、買うことはないかな。
あ、あと驚いたのが『8000万くらいなら現金で買う人も多い』って。すごいよね。
我が家は賃貸向けの人種・・・・実は私もそう思うｗけど、
最近家を建てたり買い替えたりな友達が多く、正直羨ましかったし、
焦る気持ちもありました。
他に待っている物件は、駅まではまぁ歩けるけど軽度カオスの中層中古90㎡前後、
ここがおそらく6000万程度ではないかと思っています。
>>289さんのおっしゃる通りこのくらいの物件が本来ふさわしいと思うので、
今の賃貸を出る夏までは、他を探しながら節約しながら、ここを待ちます。
物件を見る度に気持ちが揺れます。今回も同じく、あ、やっぱり家選びって
’＃＄）”＆％なんだな、と思ったりしました。チラ裏すぎるし
考えまとまらなくてここには書けませんが、この先は一戸建ての方に流れるかも。
やっぱり管理費や駐車場(3万弱くらい)が大きいです。
>>300さん、貯金頑張ります。引っ越したら薄いテレビが欲しいです。
連絡をもらった時は「キター！買う？買うよね？」みたいな興奮状態でしたが
このスレのおかげで冷静に物件を見られました。
昨日から私のパニックに付き合っていただきありがとうございました。
ご意見ありがとうございます。どれも勉強になります。タワーの人気に嫉妬。
そしてやはり、8000万頭金梨タワーは無理！との結論に達しました。
皆さんがおっしゃる災害、倒壊、価値ゼロ・・・・以前に、
窓から下を見たら足がすくみました。（20階以下）
でも実物を見たら逆に、そのタワー「が」良い！という人の気持ちも
ちょっとわかったかな。とにかく便利です。雰囲気も堅実な感じで
少し前に流行った過剰なものがなく、こんなタワーならいいなと思いました。
でも子育てをしている今、買うことはないかな。
あ、あと驚いたのが『8000万くらいなら現金で買う人も多い』って。すごいよね。
我が家は賃貸向けの人種・・・・実は私もそう思うｗけど、
最近家を建てたり買い替えたりな友達が多く、正直羨ましかったし、
焦る気持ちもありました。
他に待っている物件は、駅まではまぁ歩けるけど軽度カオスの中層中古90㎡前後、
ここがおそらく6000万程度ではないかと思っています。
>>289さんのおっしゃる通りこのくらいの物件が本来ふさわしいと思うので、
今の賃貸を出る夏までは、他を探しながら節約しながら、ここを待ちます。
物件を見る度に気持ちが揺れます。今回も同じく、あ、やっぱり家選びって
’＃＄）”＆％なんだな、と思ったりしました。チラ裏すぎるし
考えまとまらなくてここには書けませんが、この先は一戸建ての方に流れるかも。
やっぱり管理費や駐車場(3万弱くらい)が大きいです。
>>300さん、貯金頑張ります。引っ越したら薄いテレビが欲しいです。
連絡をもらった時は「キター！買う？買うよね？」みたいな興奮状態でしたが
このスレのおかげで冷静に物件を見られました。
昨日から私のパニックに付き合っていただきありがとうございました。
＞294
まず、マイナスな事は言わないと考えてた方がいい。
トラブルメーカーが近隣にいても、持ち主は言わないよ。
うまく不動産屋がフォローするしね。
まず、マイナスな事は言わないと考えてた方がいい。
トラブルメーカーが近隣にいても、持ち主は言わないよ。
うまく不動産屋がフォローするしね。
>>294
マンション隣のおじさんが奇声を上げたり、攻撃的なそぶりを
見せるようになったので引っ越した友達の家、
即効売れてたよ。買った人は何もしらないと思う。
こういうリスクは新築も中古も同じだよね。
できるだけ避けるにはどうすれば良いのか、私も知りたい。
マンション隣のおじさんが奇声を上げたり、攻撃的なそぶりを
見せるようになったので引っ越した友達の家、
即効売れてたよ。買った人は何もしらないと思う。
こういうリスクは新築も中古も同じだよね。
できるだけ避けるにはどうすれば良いのか、私も知りたい。
307 ：可愛い奥様：2011/02/25(金) 02:37:27.70 ID:IGv1JPbN0
都心に実家があり、生まれ育った区から出る気がなかった自分。
結婚したのはバブル崩壊後だったが、うちの区にリーマンがまともな家を買うなんて
絶対無理と思っていた。近隣区で妥協して買ったが、数年の間に不動産価格は更に下落。
自分のマンションも下がったが、都心区も下がり、マンションなんて絶対建たない（土地が出ない）
と思っていた念願の地に出来たマンションに買い換えた。ほんとうに二度と出ない立地だった。
実家のような庭付き戸建ては一生かかってもうちの区では無理。なので庭付き
低層を買ったんだけど、隣の庭と横並びのような作りではなく、ガーデニング
できて満足。庭がほしいからマンション買いましたって人、都心では結構いると思う。
結婚したのはバブル崩壊後だったが、うちの区にリーマンがまともな家を買うなんて
絶対無理と思っていた。近隣区で妥協して買ったが、数年の間に不動産価格は更に下落。
自分のマンションも下がったが、都心区も下がり、マンションなんて絶対建たない（土地が出ない）
と思っていた念願の地に出来たマンションに買い換えた。ほんとうに二度と出ない立地だった。
実家のような庭付き戸建ては一生かかってもうちの区では無理。なので庭付き
低層を買ったんだけど、隣の庭と横並びのような作りではなく、ガーデニング
できて満足。庭がほしいからマンション買いましたって人、都心では結構いると思う。
>>294 >>305
住人の民度は、タワーマンションのような成金が集まる
例外を除きやっぱり場所とマンション価格に比例する。
同じ5000万円のマンションでも、環境の悪いところで100平米を買うよりは
良いところで70平米を買う方がいい。
よくいわれることだけど、同じのマンションで３倍以上の価格差があるところはやめたほうがいい。
経済力がバラバラで、上位の人から見たら民度が低い人が紛れ込んでいる。
価格差少ないマンションで、そのマンションの中の中から中の下くらいの
値段の部屋を買えば快適といわれる。上には民度の高い人がおり、下にもそこそこいるので
自分がマンションでいちばん貧乏ということもないはず。
住人の民度は、タワーマンションのような成金が集まる
例外を除きやっぱり場所とマンション価格に比例する。
同じ5000万円のマンションでも、環境の悪いところで100平米を買うよりは
良いところで70平米を買う方がいい。
よくいわれることだけど、同じのマンションで３倍以上の価格差があるところはやめたほうがいい。
経済力がバラバラで、上位の人から見たら民度が低い人が紛れ込んでいる。
価格差少ないマンションで、そのマンションの中の中から中の下くらいの
値段の部屋を買えば快適といわれる。上には民度の高い人がおり、下にもそこそこいるので
自分がマンションでいちばん貧乏ということもないはず。
309 ：可愛い奥様：2011/02/25(金) 03:20:00.71 ID:XZK8ISlx0
お金がたくさんあったら、迷わず一生高級賃貸だな。
>>309
うん。夢のまた夢だけど。
今賃貸マンションで車２台、17万円月に払っている。
広告では、同じ地域、うちよりレベルの高いマンションが、月10万円くらいのローンで買えるらしい。
子供が幼稚園のうちは車で送迎しなきゃならないけれど
落ち着いたら車を一台処分して、マンションを買いたい。
条件が合えば一戸建てがいいけれど、立地が良すぎて一戸建ては賃貸にまわるから、選択の余地がない感じ。
うん。夢のまた夢だけど。
今賃貸マンションで車２台、17万円月に払っている。
広告では、同じ地域、うちよりレベルの高いマンションが、月10万円くらいのローンで買えるらしい。
子供が幼稚園のうちは車で送迎しなきゃならないけれど
落ち着いたら車を一台処分して、マンションを買いたい。
条件が合えば一戸建てがいいけれど、立地が良すぎて一戸建ては賃貸にまわるから、選択の余地がない感じ。
>>308
この間見に行った物件の担当者が
上下で価格差が大きかったタワーマンションに住んでみたら
上下階で色々と軋轢が生まれて大変だったそうで
嫌になって引っ越したと言ってたわ。
自転車の停め方でも、下の階の住人程乱れていたり
何かの修理が発生した時にも、揉めまくったらしい。
この間見に行った物件の担当者が
上下で価格差が大きかったタワーマンションに住んでみたら
上下階で色々と軋轢が生まれて大変だったそうで
嫌になって引っ越したと言ってたわ。
自転車の停め方でも、下の階の住人程乱れていたり
何かの修理が発生した時にも、揉めまくったらしい。
>>303
＞8000万くらいなら現金で買う人も多い
たぶん解釈が間違ってる。
マンションデベ勤務の知人が言ってたけど
７０００万円越えると、ローン組まなきゃ買えないような層には手が出せない
領域になるんだって。
だから、退職金と前の家を売ったお金を合わせてとか、自営が税金対策でとか
のキャッシュ買いがとたんに増えるんだと。
＞8000万くらいなら現金で買う人も多い
たぶん解釈が間違ってる。
マンションデベ勤務の知人が言ってたけど
７０００万円越えると、ローン組まなきゃ買えないような層には手が出せない
領域になるんだって。
だから、退職金と前の家を売ったお金を合わせてとか、自営が税金対策でとか
のキャッシュ買いがとたんに増えるんだと。
タワマンって下のほうとか北向き西向きなんかは賃貸投資用の部屋にしてあるから賃貸の人多くない？
間取りも単身～二人くらい程度に作ってあるし、もちろん買って住んでる人もいるだろうけど。
間取りも単身～二人くらい程度に作ってあるし、もちろん買って住んでる人もいるだろうけど。
タワマンの２階に住む人の考えが
よくわからんｗ
よくわからんｗ
またその話かぁ、ループさせすぎ。
戸建感覚とか、高所恐怖症とか、子供が小さくてとか、散々既出。うざい。
戸建感覚とか、高所恐怖症とか、子供が小さくてとか、散々既出。うざい。
分譲賃貸でマンションの１階、エレベーターに１番近い部屋に住んだ事あるけど
もう１階は勘弁って思った。
エレベーターの騒音は他の階でも一緒だろうけど、朝早くに登校前の小学生が
ロビーで縦笛の練習するんだわorzあとは合唱の練習したり…
そこが集合場所になってるらしく。あれには参った。
あとリビングの外が駐車場になってて常に人の気配するし。
専用庭とかあれば違うんだろうけど。
もう１階は勘弁って思った。
エレベーターの騒音は他の階でも一緒だろうけど、朝早くに登校前の小学生が
ロビーで縦笛の練習するんだわorzあとは合唱の練習したり…
そこが集合場所になってるらしく。あれには参った。
あとリビングの外が駐車場になってて常に人の気配するし。
専用庭とかあれば違うんだろうけど。
>>316そういう事情込みで値段が安いんでしょ。
まぁいろんなマンションがあるけど、知り合いのとこは１階の部屋だけは
専用庭に駐車スペースがついていて、それも庭の先じゃなくて部屋からド
ア開けると出られるところで、一戸建て感覚でした。
珍しい作りで抽選倍率も高かったそうです。
専用庭に駐車スペースがついていて、それも庭の先じゃなくて部屋からド
ア開けると出られるところで、一戸建て感覚でした。
珍しい作りで抽選倍率も高かったそうです。
同じ日に見学の人が３人（３家族？）いるんですが、
この場合うちが買います！って早いもの勝ちみたいになるんでしょうか？
この場合うちが買います！って早いもの勝ちみたいになるんでしょうか？
交渉権は早い者順かもしれないけど
同じ購入金額で３家族並んでいたら
売主さんに選ばれた家族が購入出来るんじゃないかな。
同じ購入金額で３家族並んでいたら
売主さんに選ばれた家族が購入出来るんじゃないかな。
選ばれる、というのは例えばどういう条件ででしょうか？
頭金の金額や家族構成ですか？
頭金の金額や家族構成ですか？
ケースバイケースだと思うなぁ
仲介不動産ががっついてる所だと単純に契約の早い順だし、
大家、管理側が関与したいって所だと、家族構成、職業等見た上で決めるだろうし。
ただのアパート賃貸だけど、どっちも経験した。
仲介不動産ががっついてる所だと単純に契約の早い順だし、
大家、管理側が関与したいって所だと、家族構成、職業等見た上で決めるだろうし。
ただのアパート賃貸だけど、どっちも経験した。
なるべく避けたほうがいいのは、古くからの住宅街で元地主が何部屋も所有しているようなマンション。
本人が最上階大きな部屋に住んでたりすると最悪。完全に大家気取り。
まわりの住民が「鈴木さんのマンション」と呼んでたりする。ただし複数所有しているだけに
メンテナンスには神経質ですぐ管理会社呼びつけたりするのはいいかもしれない
本人が最上階大きな部屋に住んでたりすると最悪。完全に大家気取り。
まわりの住民が「鈴木さんのマンション」と呼んでたりする。ただし複数所有しているだけに
メンテナンスには神経質ですぐ管理会社呼びつけたりするのはいいかもしれない
いずれ隣にビルが建つのが火を見るより明らかなとこにマンション買う人
って何を考えていたのだろう。
うちは南面傾斜でその南面が公園だから絶対安心なんだけど、うちの北側の
地主がついに土地を売ってマンション計画が立ち上がった。その北側、
幹線道路に接するマンションがヒットで反対しているんだけど、法律規定以上に
低くしろ、バックさせろ、窓作るななんて無理だって。そっちのマンションは同じ丁目で
当然うちのマンションより割安だったから販売時人気あったけど、南側に建たれたら
何にもならない。弁護士まで立ててがんばっているので、計画が数年も中断。緑地が維持されるので
こちらはありがたいけど…
って何を考えていたのだろう。
うちは南面傾斜でその南面が公園だから絶対安心なんだけど、うちの北側の
地主がついに土地を売ってマンション計画が立ち上がった。その北側、
幹線道路に接するマンションがヒットで反対しているんだけど、法律規定以上に
低くしろ、バックさせろ、窓作るななんて無理だって。そっちのマンションは同じ丁目で
当然うちのマンションより割安だったから販売時人気あったけど、南側に建たれたら
何にもならない。弁護士まで立ててがんばっているので、計画が数年も中断。緑地が維持されるので
こちらはありがたいけど…
>>325
マンション購入の前に周りにまとまった土地（戸建てでもひとまとまりで
同一所有者とか）があるリスクを承知してるとは思うんだけどね。
公図や登記簿謄本とかもチェックしてなさそうだね、ワーワー騒ぐ
人たちは。
マンション購入の前に周りにまとまった土地（戸建てでもひとまとまりで
同一所有者とか）があるリスクを承知してるとは思うんだけどね。
公図や登記簿謄本とかもチェックしてなさそうだね、ワーワー騒ぐ
人たちは。
道でもマンションでも新しいでかいモノができるときは、
近隣住民はとりあえずゴネて和解金を狙う、と不動産屋に聞いたことがある。
小額でも和解金出せば皆ピタリと黙るとかｗ
近隣住民はとりあえずゴネて和解金を狙う、と不動産屋に聞いたことがある。
小額でも和解金出せば皆ピタリと黙るとかｗ
>>327
電波障害やよほどの日照権侵害がないと難しいんじゃないかな。
うちのとこの案件の場合もそこんとこぎりぎりの計画出してくる。
新マンションが建てばその北側の廊下からリビングが丸見えで２４時間カーテン
だろうけど日当たりは適法だからね。それでも計画進まないのは、水脈とか
緑地を残せとか環境関連。都の計画がいろいろあって、裁判に出来るみたいだよ。
自分たちも緑地ゼロでのマンションなのにw自分のマンションが中高層でも、道隔てて
商業地域とか超高層建てられるとかそういうのはほんと考えた方がいい。すべては値段に反映されて
いるはずだけど広さや駅近に比べてあとまわしで、準工業地域とか買う人もいるからね。
電波障害やよほどの日照権侵害がないと難しいんじゃないかな。
うちのとこの案件の場合もそこんとこぎりぎりの計画出してくる。
新マンションが建てばその北側の廊下からリビングが丸見えで２４時間カーテン
だろうけど日当たりは適法だからね。それでも計画進まないのは、水脈とか
緑地を残せとか環境関連。都の計画がいろいろあって、裁判に出来るみたいだよ。
自分たちも緑地ゼロでのマンションなのにw自分のマンションが中高層でも、道隔てて
商業地域とか超高層建てられるとかそういうのはほんと考えた方がいい。すべては値段に反映されて
いるはずだけど広さや駅近に比べてあとまわしで、準工業地域とか買う人もいるからね。
329 ：可愛い奥様：2011/02/26(土) 12:59:05.88 ID:veZ24nCG0
南か東向きがいい
前に道がある
道なんかなんも立たないし
この条件以外だとどうなるか
わからないね、公園だって怪しい
うちなんか隣の中小企業の倉庫
倒産してそこにマンション建って
もう最悪ですがな 角部屋だから
南の部屋は陽があたるからまだいいけど
ちなみに商業地域だから役所になに言っても無理だった
前に道がある
道なんかなんも立たないし
この条件以外だとどうなるか
わからないね、公園だって怪しい
うちなんか隣の中小企業の倉庫
倒産してそこにマンション建って
もう最悪ですがな 角部屋だから
南の部屋は陽があたるからまだいいけど
ちなみに商業地域だから役所になに言っても無理だった
330 ：可愛い奥様：2011/02/26(土) 13:02:14.39 ID:veZ24nCG0
道があるってへんだったな
ベランダに面してるのは大通りとかに訂正
ベランダに面してるのは大通りとかに訂正
>>326
現にある反対運動を４行で片付くなら誰も苦労しないわ
現にある反対運動を４行で片付くなら誰も苦労しないわ
道路と言えば首都高中央環状の排気口煙突ってすごくウザイよね。
遊びに行った帰りによく通るけど、通り沿いはぎっしりマンション。
あの四角い煙突の角がリビングに向いてたら目障りだろうなあと思う。
マンション買うときはどのくらい知っていたのだろう。
二度マンション買ったけど個人的にはマンションに一番大切なのは立地だと思う。
単純に住所のバリュー、駅近にもまして、隣接環境とか用途地域とかこそ資産価値に結びつく。
買い換えの場合も出し、永住ならなおさら、当初の環境が維持されるか考えた方がいい。
遊びに行った帰りによく通るけど、通り沿いはぎっしりマンション。
あの四角い煙突の角がリビングに向いてたら目障りだろうなあと思う。
マンション買うときはどのくらい知っていたのだろう。
二度マンション買ったけど個人的にはマンションに一番大切なのは立地だと思う。
単純に住所のバリュー、駅近にもまして、隣接環境とか用途地域とかこそ資産価値に結びつく。
買い換えの場合も出し、永住ならなおさら、当初の環境が維持されるか考えた方がいい。
てすと
ちょっと吐き出させてください。
みんなお金持ちでうらやましい・・
旦那年収600くらい（30代なかば）
この不況で給料もガクンと減りました。
私は体壊して今専業、子供はこれからできれば一人は欲しいです。
今賃貸住まいなんだけど更新もあるので
そろそろ・・と思ってマンション探してます。
地方都市で3000万もあれば駅近のすごくいい部屋買える。
できれば2000万ちょいで探したいのですが、
ここ見てると8000万とかみんなすごいよ・・
2000万とかならみんな躊躇せずポンと買っちゃうのかな？
ちなみに頭金は500万くらいで、と考えています。
ちょこちょこ物件も見始めたけど、けっこう動きあって
いいなーと思ってたらすぐ売れてたり、
これは！と思ったらサッサと決めないといけないもんなのね。
そんな大きい買い物、即決できないよ・・
みんなお金持ちでうらやましい・・
旦那年収600くらい（30代なかば）
この不況で給料もガクンと減りました。
私は体壊して今専業、子供はこれからできれば一人は欲しいです。
今賃貸住まいなんだけど更新もあるので
そろそろ・・と思ってマンション探してます。
地方都市で3000万もあれば駅近のすごくいい部屋買える。
できれば2000万ちょいで探したいのですが、
ここ見てると8000万とかみんなすごいよ・・
2000万とかならみんな躊躇せずポンと買っちゃうのかな？
ちなみに頭金は500万くらいで、と考えています。
ちょこちょこ物件も見始めたけど、けっこう動きあって
いいなーと思ってたらすぐ売れてたり、
これは！と思ったらサッサと決めないといけないもんなのね。
そんな大きい買い物、即決できないよ・・
ここの話しをまるのみしてんの？
337 ：可愛い奥様：2011/02/27(日) 01:08:29.78 ID:ASAlcoWUO
えっっ？
>>335
あなたが正常です
あなたが正常です
大阪府のｄ＋ｂアーキテクチャーという会社で
実際に施工された方、または
情報をおもちの方はいらっしゃいませんか。
いい点・悪い点などお聞きしたいです。
漠然と費用を抑えるために、工務店で建てようかと考えていますが、
ここのHPでおしゃれな家を色々見てしまい、
一気にテンション上がってしまってます。はぁ。
ttp://www.d-b.co.jp/home.html
実際に施工された方、または
情報をおもちの方はいらっしゃいませんか。
いい点・悪い点などお聞きしたいです。
漠然と費用を抑えるために、工務店で建てようかと考えていますが、
ここのHPでおしゃれな家を色々見てしまい、
一気にテンション上がってしまってます。はぁ。
ttp://www.d-b.co.jp/home.html
ＨＰを見た限りでは、写真の撮り方は上手いね。
光と影のバランスも良いし、構図も良い。
電球なんかも綺麗な☆型になってるし、全部の直線がまっすぐピシっと | | していて気持ち良い。
並のカメラじゃあ、こうは映らないよ。
340さんがテンションあがるのもわかる。私もこの「写真」には惚れ惚れするもの。
建物としては確かにモダンだけど、生活することを考えると私的にはパスですね。
こんな現代美術館みたいな建物には住みたくない。
家を建てるのなんて庶民には一生に一回あるかないかのことなんだから、
一目惚れしたのなら、人の意見なんて気にせずに一度ショールームに行ってみたら？
光と影のバランスも良いし、構図も良い。
電球なんかも綺麗な☆型になってるし、全部の直線がまっすぐピシっと | | していて気持ち良い。
並のカメラじゃあ、こうは映らないよ。
340さんがテンションあがるのもわかる。私もこの「写真」には惚れ惚れするもの。
建物としては確かにモダンだけど、生活することを考えると私的にはパスですね。
こんな現代美術館みたいな建物には住みたくない。
家を建てるのなんて庶民には一生に一回あるかないかのことなんだから、
一目惚れしたのなら、人の意見なんて気にせずに一度ショールームに行ってみたら？
343 ：可愛い奥様：2011/02/27(日) 07:14:34.10 ID:wtx9rfEbO
質問させて下さい。
南西向きの角部屋マンション購入考えております。
南バルコニーです。
階数は２Ｆなのですが、
やはり西日で床や家具が焼けて変色すると思うのですが
中部屋と比べれば劣化は激しいでしょうか？
あと、夏の昼間は蒸し風呂状態ですか？
中部屋と変わりませんか？教えて下さい。
南西向きの角部屋マンション購入考えております。
南バルコニーです。
階数は２Ｆなのですが、
やはり西日で床や家具が焼けて変色すると思うのですが
中部屋と比べれば劣化は激しいでしょうか？
あと、夏の昼間は蒸し風呂状態ですか？
中部屋と変わりませんか？教えて下さい。
２階の西向きに住んでます。
家具の日焼けは、UVカットのカーテンで防いでいます。
安い家具ばかりだから焼けても気になりません。
あと、一級の遮光カーテンをつけて、真夏は暑くなったらカーテンで西日を入れないようにしています。
夏はエアコンが効きません。
うちは西にしか室外機が置けないから、室外機が熱くなりすぎてダメみたい。
室外機が南なら大丈夫かもしれませんね。
春秋は午後は温かいし明るいし、昼から洗濯物を干しても乾きます。
以前東向きに住んでいて、午後から部屋が暗くなって寒かったから今はこれで満足しています。
エアコンをいいのをつけて、室外機の熱さ対策をしたら、エアコンも効くかもしれません。
うちはエアコン代をケチってリビングの広さにちょうどのエアコンを買ったので、西日に負けました。
家具の日焼けは、UVカットのカーテンで防いでいます。
安い家具ばかりだから焼けても気になりません。
あと、一級の遮光カーテンをつけて、真夏は暑くなったらカーテンで西日を入れないようにしています。
夏はエアコンが効きません。
うちは西にしか室外機が置けないから、室外機が熱くなりすぎてダメみたい。
室外機が南なら大丈夫かもしれませんね。
春秋は午後は温かいし明るいし、昼から洗濯物を干しても乾きます。
以前東向きに住んでいて、午後から部屋が暗くなって寒かったから今はこれで満足しています。
エアコンをいいのをつけて、室外機の熱さ対策をしたら、エアコンも効くかもしれません。
うちはエアコン代をケチってリビングの広さにちょうどのエアコンを買ったので、西日に負けました。
>>343
4階西向きに住んでました。
安家具ばっかでしたが、おっそろしく日焼けしました。
冬は確かに暖かです。
夏は遮熱のため朝の短い時間以外は厚手カーテン閉めっぱなしでした。
室外機はがんばって動いたけど、古くなってくると利きは悪かったです。
自分は日光に当たると頭痛が起きたり体調が悪くなるので
いつもカーテン引きっぱなしでしたが、
東向きの窓がでかい部屋に移ったら解決しました。
日が陰っても明るいし、日光避けなくていい。
4階西向きに住んでました。
安家具ばっかでしたが、おっそろしく日焼けしました。
冬は確かに暖かです。
夏は遮熱のため朝の短い時間以外は厚手カーテン閉めっぱなしでした。
室外機はがんばって動いたけど、古くなってくると利きは悪かったです。
自分は日光に当たると頭痛が起きたり体調が悪くなるので
いつもカーテン引きっぱなしでしたが、
東向きの窓がでかい部屋に移ったら解決しました。
日が陰っても明るいし、日光避けなくていい。
>>324
戸建てでもあるよね
道路の一部をあくまで所有し続ける地主とか
友人の家は道路まるまる地主所有だった
角地で公道にも面してるから買ったみたい
でも、地主所有の私道にガス屋とかの車を少しでも停めると地主が凄い怒るんだって
事前にお伺いにいけば、ニコニコ笑顔で了承してくれるらしいけど
友人は適当に地主を立ててうまくやってるみたいだけど、面倒だわ…
戸建てでもあるよね
道路の一部をあくまで所有し続ける地主とか
友人の家は道路まるまる地主所有だった
角地で公道にも面してるから買ったみたい
でも、地主所有の私道にガス屋とかの車を少しでも停めると地主が凄い怒るんだって
事前にお伺いにいけば、ニコニコ笑顔で了承してくれるらしいけど
友人は適当に地主を立ててうまくやってるみたいだけど、面倒だわ…
>>347
地主面されるのいやー。
地主面されるのいやー。
349 ：可愛い奥様：2011/02/27(日) 09:35:20.70 ID:wtx9rfEbO
>>343です。
家の家具はニトリ中心の安物なので、日焼けは覚悟します。
近くにニトリもありますので、高級家具は買わずにいます。
今はまだ購入考え中ですので、まだ決まった訳ではありませんが。
気持ちはほぼ固まってきています。
私はとにかく明るい部屋が好きなので、
カーテンはちょっとお高めの遮光カーテンを付けて夏場は乗り切ってみようかと。
エアコンは今の部屋にある最近購入したのを持って行き、使います。
室外機の場所も知らないので、調べてみます。
皆様、とても参考になりました。ありがとうございます。
家の家具はニトリ中心の安物なので、日焼けは覚悟します。
近くにニトリもありますので、高級家具は買わずにいます。
今はまだ購入考え中ですので、まだ決まった訳ではありませんが。
気持ちはほぼ固まってきています。
私はとにかく明るい部屋が好きなので、
カーテンはちょっとお高めの遮光カーテンを付けて夏場は乗り切ってみようかと。
エアコンは今の部屋にある最近購入したのを持って行き、使います。
室外機の場所も知らないので、調べてみます。
皆様、とても参考になりました。ありがとうございます。
>>343
追加
うち室外機はめっちゃ日当たり良かったけど100ローの簾斜めにかけておいて
8畳用のエアコンで4畳半＋6畳冷やしてたけど意外にいけた。
あと去年の猛暑はアルミホイルをガラスに貼ってみたら気は滅入ったが
多少効果はありました。
追加
うち室外機はめっちゃ日当たり良かったけど100ローの簾斜めにかけておいて
8畳用のエアコンで4畳半＋6畳冷やしてたけど意外にいけた。
あと去年の猛暑はアルミホイルをガラスに貼ってみたら気は滅入ったが
多少効果はありました。
>>342
おお、レスどうもありがとう。
そうなんです、美術品として感動したような感覚だったかも。
この感覚だけで、舞い上がっては危険ですよね。
実際、施工した人の感想など聞けたらなって思ったんだけど、
現実的に買いたい家は自分達にはどんなものかは
色々見ていくしかないですね。
問い合わせしてみます。
冷静になれましたｗ ありがとう！！
おお、レスどうもありがとう。
そうなんです、美術品として感動したような感覚だったかも。
この感覚だけで、舞い上がっては危険ですよね。
実際、施工した人の感想など聞けたらなって思ったんだけど、
現実的に買いたい家は自分達にはどんなものかは
色々見ていくしかないですね。
問い合わせしてみます。
冷静になれましたｗ ありがとう！！
>>351
デザイン系の戸建って、テレビや雑誌で見る分にはすごくいいなぁと思うけど
実際住んだら色々不都合出てきそう。
ビフォーアフターなんて典型的な例じゃんｗ実況で散々笑われてるけど。
暮らしやすい家とデザイン性のある家はきっと相反するんだよね。
今後30年以上住むことになろう家ってことを前提に一度ショールームなりいってみるべきだね
デザイン系の戸建って、テレビや雑誌で見る分にはすごくいいなぁと思うけど
実際住んだら色々不都合出てきそう。
ビフォーアフターなんて典型的な例じゃんｗ実況で散々笑われてるけど。
暮らしやすい家とデザイン性のある家はきっと相反するんだよね。
今後30年以上住むことになろう家ってことを前提に一度ショールームなりいってみるべきだね
若い時はデザイナーマンションみたいなの
憧れたけど、今はサザエさん家みたいな普通の日本的な
家に憧れるようになったｗ
憧れたけど、今はサザエさん家みたいな普通の日本的な
家に憧れるようになったｗ
実家がサザエさん家に酷似した間取り。サザエさん家より庭が狭いけど
狭い庭でもいろいろな木が植えてあって…。今も同じ区に住んでいるけど
都心で戸建ては絶対に無理だった。値段的には買えないわけでもなかったけど、
建坪率100％wのミニ3階戸建てよりはマンションがいい。近年、近所で売りに出た
土地、ワンルームマンションでも建てられそうな広さに戸建てが建つと言うから
どんな豪邸か期待したけど、なんか要塞みたいで南側にもほとんど窓がない。中庭はあるらしいけど
道路側はいきなり壁。そういう家建てる人って成金なんだろうね。猫の額であってもちゃんと庭を
設けた戸建てが少なくなって寂しい。
狭い庭でもいろいろな木が植えてあって…。今も同じ区に住んでいるけど
都心で戸建ては絶対に無理だった。値段的には買えないわけでもなかったけど、
建坪率100％wのミニ3階戸建てよりはマンションがいい。近年、近所で売りに出た
土地、ワンルームマンションでも建てられそうな広さに戸建てが建つと言うから
どんな豪邸か期待したけど、なんか要塞みたいで南側にもほとんど窓がない。中庭はあるらしいけど
道路側はいきなり壁。そういう家建てる人って成金なんだろうね。猫の額であってもちゃんと庭を
設けた戸建てが少なくなって寂しい。
縁側のある家っていいですね
今は少なくなりました
今は少なくなりました
昔西向きの４Fに住んでいたが、
夕日が見えてくるとなんだか悲しくなって嫌だった。
午前中は暗いし・・・。
やっぱり朝5時に起きるなら朝日が見えないと意味ないと思って
南東の部屋に引っ越した。
朝遅い人にはお勧めかも。南向き。
夕日が見えてくるとなんだか悲しくなって嫌だった。
午前中は暗いし・・・。
やっぱり朝5時に起きるなら朝日が見えないと意味ないと思って
南東の部屋に引っ越した。
朝遅い人にはお勧めかも。南向き。
東南向きがいいけど、出るのは南西向きの部屋。なけなしの5000万も払うから、
考えてしまう。今のところは南向きで最高なんだけど、いろいろあって。
考えてしまう。今のところは南向きで最高なんだけど、いろいろあって。
こないだメレンゲに出てた
メイクアップアーティストの
藤原美智子だっけ
あの人の家よかったなー
すごいシンプルなのに洒落てて
無駄がなくて掃除しやすそうだった
掃除しやすい家がいいな
できれば平屋がいいけど無理
メイクアップアーティストの
藤原美智子だっけ
あの人の家よかったなー
すごいシンプルなのに洒落てて
無駄がなくて掃除しやすそうだった
掃除しやすい家がいいな
できれば平屋がいいけど無理
私も平屋に住みたい。都内では不可能だけど。
360 ：可愛い奥様：2011/02/28(月) 04:05:20.53 ID:SF3DkW9L0
子供のときからずっと海のそばに住むのが夢で
東京育ちの夫婦ですが、隣県にようやく気に入った立地のマンションを購入しました。
窓から海が見えて、子供ものんびりと都内より自然があるから喜んで
万々歳だったけど・・・
外野が本当にうるさい！
海のそばだから湿気で車がだめになるよ、
洗濯物外に干せなくなるよ、
家が傷むから維持費が大変だよ、
引越しを伝えると必ずどれかを言われてうんざり。
何千万の買い物するのに
何も考慮しないで買ったと思ってんのかしら？
そんな指摘されなくても分かってるって。
主人は通勤一時間弱で、それも「大変じゃない？」とか言われる。
埼玉や千葉から一時間以上掛けて通勤してる人はザラだし
いままでも乗り換えで同じくらいの時間はかかっていたから平気なのに。
海のそばに住むことってそんなに「止めた方がいいこと」なんだろうか。
人が買ったものにけち付けないでほしい。
東京育ちの夫婦ですが、隣県にようやく気に入った立地のマンションを購入しました。
窓から海が見えて、子供ものんびりと都内より自然があるから喜んで
万々歳だったけど・・・
外野が本当にうるさい！
海のそばだから湿気で車がだめになるよ、
洗濯物外に干せなくなるよ、
家が傷むから維持費が大変だよ、
引越しを伝えると必ずどれかを言われてうんざり。
何千万の買い物するのに
何も考慮しないで買ったと思ってんのかしら？
そんな指摘されなくても分かってるって。
主人は通勤一時間弱で、それも「大変じゃない？」とか言われる。
埼玉や千葉から一時間以上掛けて通勤してる人はザラだし
いままでも乗り換えで同じくらいの時間はかかっていたから平気なのに。
海のそばに住むことってそんなに「止めた方がいいこと」なんだろうか。
人が買ったものにけち付けないでほしい。
うらやましい
私も海の近くに住みたいな
外野はもう無視しちゃえ
私も海の近くに住みたいな
外野はもう無視しちゃえ
東南向きの部屋、もちろんステキですが、
ベランダが広いマンションだと、肝心の部屋の中に日差しが届かない！
お日様が上にくる昼近くだと、もうベランダにしか日差しが残ってないっす。
今まで「ベランダは広い方がいいじゃん」と単純に思ってましたが、
ベランダが広いというのは、
すなわち上の階のベランダの分が巨大な日傘になってしまうというわけで。
・・・こんな時間に起きてますｗ
ベランダが広いマンションだと、肝心の部屋の中に日差しが届かない！
お日様が上にくる昼近くだと、もうベランダにしか日差しが残ってないっす。
今まで「ベランダは広い方がいいじゃん」と単純に思ってましたが、
ベランダが広いというのは、
すなわち上の階のベランダの分が巨大な日傘になってしまうというわけで。
・・・こんな時間に起きてますｗ
>>362
いろんな指摘、ありがとうございます。東南がいいと思い込んでいましたから。
いろんな指摘、ありがとうございます。東南がいいと思い込んでいましたから。
>>360
神奈川方面だよね。
うちの近くかも。
確かに塩害あるし、都内まで遠いけどね。
だけど、住みたいから住む。って人が多いよ。
地元民も割とオープンな雰囲気だと思う。
あともし売ることになっても、海近だと値下がりしないとおもう。
神奈川方面だよね。
うちの近くかも。
確かに塩害あるし、都内まで遠いけどね。
だけど、住みたいから住む。って人が多いよ。
地元民も割とオープンな雰囲気だと思う。
あともし売ることになっても、海近だと値下がりしないとおもう。
お友達が神奈川の鵠沼に住んでるんだけど
なんか羨ましいわ
借家の一戸建てでいいから住んでみたい
山より海が好きなんだ
なんか羨ましいわ
借家の一戸建てでいいから住んでみたい
山より海が好きなんだ
>>362
> 今まで「ベランダは広い方がいいじゃん」と単純に思ってましたが、
> ベランダが広いというのは、
> すなわち上の階のベランダの分が巨大な日傘になってしまうというわけで。
そう。オープンエアバルコニーとか言うやつ、後悔しないのかな？
ベランダの先の方に行けば、下の階は丸見え、
自分んちも上の階からは丸見え。
> 今まで「ベランダは広い方がいいじゃん」と単純に思ってましたが、
> ベランダが広いというのは、
> すなわち上の階のベランダの分が巨大な日傘になってしまうというわけで。
そう。オープンエアバルコニーとか言うやつ、後悔しないのかな？
ベランダの先の方に行けば、下の階は丸見え、
自分んちも上の階からは丸見え。
367 ：可愛い奥様：2011/02/28(月) 10:25:37.72 ID:yRGUgdu/O
自分は島に住んでるから海に囲まれてるけど、家建てたいと思ってもこの地域は島のクセに土地が高い。
山が多いから安いのは崖の上とか急な坂の上とか。
でも海は好き。
山が多いから安いのは崖の上とか急な坂の上とか。
でも海は好き。
>>360
実家が日本海側の海べりなんで
冬の厳しさ、車の錆び具合は痛いほどわかるけど
東京や神奈川だったら、人が言うほど厳しく無いのでは？
他にもそこで住んでる人は居るんだし
悪いところは実際住んで見ないと解らないしね。
外野の言う事は、聞き流せばいいと思うよ。
実家が日本海側の海べりなんで
冬の厳しさ、車の錆び具合は痛いほどわかるけど
東京や神奈川だったら、人が言うほど厳しく無いのでは？
他にもそこで住んでる人は居るんだし
悪いところは実際住んで見ないと解らないしね。
外野の言う事は、聞き流せばいいと思うよ。
海のそばに住みたいと言って藤沢駅周辺のマンションに住む人には
海じゃなくて湘南という地名が好きなのかな？と思うけど
海近くのマンションに住む人はホントに海が好きなんだろうな～と思う。
海側じゃない神奈川県民だけど、
海の音とか空の広さが近くにあるって贅沢で羨ましいよ
海じゃなくて湘南という地名が好きなのかな？と思うけど
海近くのマンションに住む人はホントに海が好きなんだろうな～と思う。
海側じゃない神奈川県民だけど、
海の音とか空の広さが近くにあるって贅沢で羨ましいよ
海にあまりに近いと、私みたいな心配性は地震のたびに津波も心配しちゃいそう
海好きな人は、あの独特の湿気感がいいんだろうね
街全体がもや～っとした感じ。
私は冬の海は大好きなんだけど、夏は近寄りたくないので、
海の側には住めないと思ったよ…
あとまあ、車を手放す生活をしたかった、というのがあるかなあ
街全体がもや～っとした感じ。
私は冬の海は大好きなんだけど、夏は近寄りたくないので、
海の側には住めないと思ったよ…
あとまあ、車を手放す生活をしたかった、というのがあるかなあ
海や沖縄好きだから、できればそろそろ沖縄に移住したいくらいだｗ
でも食べ物とか本土のほうが合ってるから本土も捨てがたい
３ヶ月とか半年沖縄がいいな、そろそろ計画しようと思う
老後の沖縄生活
でも食べ物とか本土のほうが合ってるから本土も捨てがたい
３ヶ月とか半年沖縄がいいな、そろそろ計画しようと思う
老後の沖縄生活
日経新聞の土曜版にのってた「住みたい町」という子供のアンケートで
沖縄が一位だったよ。
あとは、今住んでる所、北海道、東京、京都がベスト５だったかな。
沖縄が一位だったよ。
あとは、今住んでる所、北海道、東京、京都がベスト５だったかな。
375 ：可愛い奥様：2011/02/28(月) 13:58:52.28 ID:d56DQdCfO
子供が京都と回答するんだ！
なんかすごいと思っちゃった。
なんかすごいと思っちゃった。
最近では、「 礼金・更新料など違法な金銭は払いません！」とはっきり拒否する居住者がふえてきた。
沖縄は台風多くて住むのは本当に大変。
沖縄は３月なかばで22℃とかあるから夏の蒸し暑さは凄いでしょうね
暑がりの私には無理だわ
暑がりの私には無理だわ
沖縄は転勤で３年住んだけど、真夏でも東京みたいに35度以上なんてほとんど
ならない。海風も手伝って蒸し暑さもそれほど気にならない。ただし、日差し
の強さははんぱない。近くても車移動だからなんとかなるけど。
台風襲来中は、外出しない。窓から見てわくわくするのがデフォ。
夫は本気で定年後は沖縄に住みたいらしい。私はたま～になら行きたい。花粉
のこの時期は特に。平屋の外人住宅なんかいいけど、人気あるから出物無いだ
ろうね。
ならない。海風も手伝って蒸し暑さもそれほど気にならない。ただし、日差し
の強さははんぱない。近くても車移動だからなんとかなるけど。
台風襲来中は、外出しない。窓から見てわくわくするのがデフォ。
夫は本気で定年後は沖縄に住みたいらしい。私はたま～になら行きたい。花粉
のこの時期は特に。平屋の外人住宅なんかいいけど、人気あるから出物無いだ
ろうね。
逆に北海道はどうだろ
杉の生えてない場所があるからね
少なくとも、魚介類と酒は沖縄より魅力的
転勤で住んだ時、あの圧倒的な大自然と寂れた空気が好きだった
杉の生えてない場所があるからね
少なくとも、魚介類と酒は沖縄より魅力的
転勤で住んだ時、あの圧倒的な大自然と寂れた空気が好きだった
>>380
うちも夫も沖縄大好き
3500万も出したら西海岸で毎日がリゾートの
プールあるマンション買えるよね
うちは経済的に無理だけどｗ
安い借家借りてゆっくり暮らしたいなあって話してる。
ただ、大きなゴキブリだけ勘弁ｗ あいつら飛ぶのな
うちも夫も沖縄大好き
3500万も出したら西海岸で毎日がリゾートの
プールあるマンション買えるよね
うちは経済的に無理だけどｗ
安い借家借りてゆっくり暮らしたいなあって話してる。
ただ、大きなゴキブリだけ勘弁ｗ あいつら飛ぶのな
京都なんて、夏は暑苦しくて冬は寒い、典型的な盆地なわけだけど
観光にはいいが絶対に住みたくないｗ
観光にはいいが絶対に住みたくないｗ
沖縄も観光でいくには最高で毎年行ってるけど
実際住むとなると色々・・・アレだよね。
平均年収は日本で一番低いし
実際住むとなると色々・・・アレだよね。
平均年収は日本で一番低いし
＞大量に巨大ゴキ
わああああああああああああ
わああああああああああああ
>>385
前に沖縄奥さまのスレがあってオモシロかったよ。
観光と居住は全く別ということがよくわかるスレだった。
私も宮本亜門の家とか見ると憧れたりしたけどやっぱ観光でいいやと思う。
長年不動産関係の仕事してる知人も沖縄の土地や物件なんて買うもんじゃないと
言ってた。
前に沖縄奥さまのスレがあってオモシロかったよ。
観光と居住は全く別ということがよくわかるスレだった。
私も宮本亜門の家とか見ると憧れたりしたけどやっぱ観光でいいやと思う。
長年不動産関係の仕事してる知人も沖縄の土地や物件なんて買うもんじゃないと
言ってた。
神奈川の海沿いは南西の風が多いんで砂がうざいです
ゴキブリじゃないけど、瀬戸内海の某島に転勤で住んだことのある人によると、
手の平大の蜘蛛が天井裏に生息していて、かなりびびったそうだ。
手の平大の蜘蛛が天井裏に生息していて、かなりびびったそうだ。
虫はダメだ
ゴキでないとこって北海道だけ？
ゴキでないとこって北海道だけ？
手のひら大のクモってアシダカグモの事？
それだったら神奈川にもいるよー。
しかもヤツは家の中に住んでる…
都内ではまだ見かけた事がない。
それだったら神奈川にもいるよー。
しかもヤツは家の中に住んでる…
都内ではまだ見かけた事がない。
393 ：可愛い奥様：2011/02/28(月) 21:04:01.98 ID:SF3DkW9L0
>>360です。
皆さんレスありがとうございます。
ここの住人の方はとても詳しい方が多いので
その方々の反応が（海のそばの住まいということに）穏便なので
気持ちが治まりました。
神奈川と指摘されましたがビンゴです。
場所は湘南です。
子供のお受験を考えていないので
のんびりしたこっちの感じが合っています。
土地があまり安くはない場所柄か
公立でもお金持ちの方も多く、
海＝DQNな親子がいないので助かっています。
>>371まさにその通り！
あの湿気の空気と言うか、もやーっとした感じがいいんです！
皆さんレスありがとうございます。
ここの住人の方はとても詳しい方が多いので
その方々の反応が（海のそばの住まいということに）穏便なので
気持ちが治まりました。
神奈川と指摘されましたがビンゴです。
場所は湘南です。
子供のお受験を考えていないので
のんびりしたこっちの感じが合っています。
土地があまり安くはない場所柄か
公立でもお金持ちの方も多く、
海＝DQNな親子がいないので助かっています。
>>371まさにその通り！
あの湿気の空気と言うか、もやーっとした感じがいいんです！
金持ちでもDQNはたくさんいるからお気をつけて。
自分の海の近くに住みたいけど
東海大地震があるからそれだけは無理だといわれた。
自分の海の近くに住みたいけど
東海大地震があるからそれだけは無理だといわれた。
けちつけるのって394みたいなのかなｗ
地震は考えたらきりがないよ。
家が万全でも都心に勤めてたらおそらく助からないし、
うちの子の小学校耐震やばそうだから絶対だめだわ。
地震は考えたらきりがないよ。
家が万全でも都心に勤めてたらおそらく助からないし、
うちの子の小学校耐震やばそうだから絶対だめだわ。
私湘南住まいだけれど・・
高所得者層が住んでいる所はいいけど、
そうじゃない所は民度低いよ。
○磯とかあの辺。
事前にじっくりリサーチしてね！
高所得者層が住んでいる所はいいけど、
そうじゃない所は民度低いよ。
○磯とかあの辺。
事前にじっくりリサーチしてね！
考えたらキリはないけど津波の被害は海遠かったら避けられるわけじゃない？
子供のころ阪神大震災経験してるから
地震自体は避けられなくても最低限避けられるものは避けたい。
大地震の経験なきゃわからないだろうけど・・・。
まぁ人それぞれだからいいんでないかい。
どうせ助からないみたいだしｗ
子供のころ阪神大震災経験してるから
地震自体は避けられなくても最低限避けられるものは避けたい。
大地震の経験なきゃわからないだろうけど・・・。
まぁ人それぞれだからいいんでないかい。
どうせ助からないみたいだしｗ
考えたらキリないよね。
原子力発電所の風下にあたる地域は住めない。
福知山線脱線のことを考えたら線路際に住めない。
核投下の標的になりそうな都市には住めない。
考えたら何処にも住めなくなるのであまり深く考えすぎないことにした。
原子力発電所の風下にあたる地域は住めない。
福知山線脱線のことを考えたら線路際に住めない。
核投下の標的になりそうな都市には住めない。
考えたら何処にも住めなくなるのであまり深く考えすぎないことにした。
399 ：可愛い奥様：2011/02/28(月) 22:23:32.46 ID:SF3DkW9L0
うん、もう海に散歩が行ければ多少のことは目を瞑る。
風呂とリビングから海が見えて
朝と夕方散歩に出かけて、これだけでもう十分。
津波も地震もあったら仕方ない。
地震は東京でも北海道でも沖縄でもあるし。
まあひとつ分かったことは、自分がどんなにいいと思っても
他人から見たらケチ付けられる所は多々あるって事だ。
それでもいい、海のそばがいいんだから。
風呂とリビングから海が見えて
朝と夕方散歩に出かけて、これだけでもう十分。
津波も地震もあったら仕方ない。
地震は東京でも北海道でも沖縄でもあるし。
まあひとつ分かったことは、自分がどんなにいいと思っても
他人から見たらケチ付けられる所は多々あるって事だ。
それでもいい、海のそばがいいんだから。
アシダカグモはゴキブリを食べてくれるから
ゴキ嫌いならクモは我慢するしかないよね。
うちの実家は神奈川の東京湾側の海のそばだけど、
やっぱり海の近くで育ったから、ただ海を見たり波の音を聞くだけで安らぐよ。
今は都内に住んでるので、実家に帰ると海に散歩に行く。
ただ面倒なのが、風が強いと汐が飛ぶので、
そんな時に海岸線を通るたびに車を水で流してた。
風を読んで、道を選ぶ必要がある。
あとは、出しっぱなしにするわけでもないのに、
角ハンガーや洗濯ばさみの金属部分がさびるのが早い。
海風は暖かくて良いんだけどね。
ゴキ嫌いならクモは我慢するしかないよね。
うちの実家は神奈川の東京湾側の海のそばだけど、
やっぱり海の近くで育ったから、ただ海を見たり波の音を聞くだけで安らぐよ。
今は都内に住んでるので、実家に帰ると海に散歩に行く。
ただ面倒なのが、風が強いと汐が飛ぶので、
そんな時に海岸線を通るたびに車を水で流してた。
風を読んで、道を選ぶ必要がある。
あとは、出しっぱなしにするわけでもないのに、
角ハンガーや洗濯ばさみの金属部分がさびるのが早い。
海風は暖かくて良いんだけどね。
>>399
うちなんて郊外の不人気地区なのに北道路の旗竿敷地で
南側の隣(裏側)の敷地の方が高くて日当たりあまり良くなくて、
庭は猫の額ほどしかなく、しかもローコストHMの総二階の家だけど、
実家やこれまで住んだどの家よりも快適で、
自分は満足してる。ハードルが低かっただけとも言う。
うちなんて郊外の不人気地区なのに北道路の旗竿敷地で
南側の隣(裏側)の敷地の方が高くて日当たりあまり良くなくて、
庭は猫の額ほどしかなく、しかもローコストHMの総二階の家だけど、
実家やこれまで住んだどの家よりも快適で、
自分は満足してる。ハードルが低かっただけとも言う。
今住んでいるところと離れた土地(=地元近く)に土地を買い
家を建てるのって、建つまでが色々大変かな。
電車でも車でも1時間半かかるかな？程度の距離です。
やっぱりなんだかんだ通わなくちゃいけないよね。
家を建てるのって、建つまでが色々大変かな。
電車でも車でも1時間半かかるかな？程度の距離です。
やっぱりなんだかんだ通わなくちゃいけないよね。
ゴキもクモも大嫌いならどうしたらいいのかしら。
今は公営マンションに新築で入居し、7年。
古い実家と違い、暖かく日当りもよく、虫なんて見たことない。
家賃も安くはないけど、周りの物件よりはリーズナブル。
居心地良すぎて、そろそろ家を買う？なんて話が出ても
今と比較してみると、マイナスになる部分が多くて決められない。
一生賃貸でもいいけど、やっぱり老後家賃払えるか心配だし。
今は公営マンションに新築で入居し、7年。
古い実家と違い、暖かく日当りもよく、虫なんて見たことない。
家賃も安くはないけど、周りの物件よりはリーズナブル。
居心地良すぎて、そろそろ家を買う？なんて話が出ても
今と比較してみると、マイナスになる部分が多くて決められない。
一生賃貸でもいいけど、やっぱり老後家賃払えるか心配だし。
>>393
もやーっとした感じ、いいよね。
でもうちは安月給だから、もし後悔したらと考えるとなかなか。
一番はやっぱり塩害かな。車はいいんだ、車は。
問題は洗濯物で、太陽の下で洗濯物や布団が干したい。
サンルームが好きではないから、
海物件によく付いてるサンルームにも魅かれなくてこれが一番のネックかな。
ﾋﾞﾋﾞﾘのまま、海に憧れたままで私は一生普通の住宅地で終わりそう。
もやーっとした感じ、いいよね。
でもうちは安月給だから、もし後悔したらと考えるとなかなか。
一番はやっぱり塩害かな。車はいいんだ、車は。
問題は洗濯物で、太陽の下で洗濯物や布団が干したい。
サンルームが好きではないから、
海物件によく付いてるサンルームにも魅かれなくてこれが一番のネックかな。
ﾋﾞﾋﾞﾘのまま、海に憧れたままで私は一生普通の住宅地で終わりそう。
サザンの桑田の家なんて海にせり出してる感じじゃん
塩害とか言う人貧乏くさい
塩害とか言う人貧乏くさい
海の近くは良いよ。
塩害はすごいけど、なんとかなるんじゃないかな。
うちはビル風がすごいので、都会で部屋干しの毎日。
塩害はすごいけど、なんとかなるんじゃないかな。
うちはビル風がすごいので、都会で部屋干しの毎日。
神奈川の海まで走って1分？の環境で育ったけどこれといった塩害を
感じたことがない。ちょっと高台で海側に森といった環境のせいも
あったかもしれないが。子供の頃はフナムシや蟹がわさわさ家の
前の道を歩いていた。ただ寝てる時に風の音は五月蝿かった。
ベランダから花火や相模湾が一望出来て良かったなあ～。
感じたことがない。ちょっと高台で海側に森といった環境のせいも
あったかもしれないが。子供の頃はフナムシや蟹がわさわさ家の
前の道を歩いていた。ただ寝てる時に風の音は五月蝿かった。
ベランダから花火や相模湾が一望出来て良かったなあ～。
>>405
桑田がどうとかどうでもいいし。
桑田がどうとかどうでもいいし。
海といえば日本海だろっ
410 ：可愛い奥様：2011/03/01(火) 06:31:49.20 ID:CXFfyW6O0
そこまで本格的な海はいらない。
船乗りじゃないんだし。
船乗りじゃないんだし。
塩害は感じないけど、洗濯物がスッキリと乾かない日が多い。
バスタオルが、どんなに洗っても臭いが消えなくなる。
バスタオルが、どんなに洗っても臭いが消えなくなる。
子供の頃の印象と、
家庭を仕切る立場になってからとでは
全然違うと思うよ
家庭を仕切る立場になってからとでは
全然違うと思うよ
太平洋の海と、瀬戸内って違うのかな。
神戸の須磨・垂水の方（二号線挟んで山側）だと、
そんなに気にならなかった記憶。
若い頃だったから、無神経な部分はあったかもしれないけど、
布団や洗濯物も普通に干せて、乾いていた気がする。
今なら気になるのかな？
神戸の須磨・垂水の方（二号線挟んで山側）だと、
そんなに気にならなかった記憶。
若い頃だったから、無神経な部分はあったかもしれないけど、
布団や洗濯物も普通に干せて、乾いていた気がする。
今なら気になるのかな？
体力や体調なんかも関わる気がする
>>413
横須賀と広島と、海沿いに住んだけど、問題は海からの距離と
風かな。横須賀は海から100メートルもなかったので、窓は
塩だらけ、自転車は半年で錆だらけ。車はコーティングかけてた
ので無事。風が強くて、海からのしぶきがあたりに舞い上がってた。
海にさらに近い一階の人は、部屋にフナムシが上がってきて嫌だって
いってた。
今住んでる広島は、瀬戸内海のしかも湾内で、風が弱く海もめったに
荒れない。海から1キロ離れてるからか、塩害もほとんど感じない。
のったり春霞みの瀬戸内海です。
横須賀と広島と、海沿いに住んだけど、問題は海からの距離と
風かな。横須賀は海から100メートルもなかったので、窓は
塩だらけ、自転車は半年で錆だらけ。車はコーティングかけてた
ので無事。風が強くて、海からのしぶきがあたりに舞い上がってた。
海にさらに近い一階の人は、部屋にフナムシが上がってきて嫌だって
いってた。
今住んでる広島は、瀬戸内海のしかも湾内で、風が弱く海もめったに
荒れない。海から1キロ離れてるからか、塩害もほとんど感じない。
のったり春霞みの瀬戸内海です。
関西の話題でて嬉しいｗ
大阪（できれば市内）で土地探し中なんだけど、
緑が多い所って、全然ないのね。
両隣がきちきちな所ばかりで、
それじゃ建売3階建と変わらん・・・orz
渡辺厚史の建もの探訪にでてくるような
窓から借景に恵まれる家なんて、あり得ないね。
イミフですいません。
大阪（できれば市内）で土地探し中なんだけど、
緑が多い所って、全然ないのね。
両隣がきちきちな所ばかりで、
それじゃ建売3階建と変わらん・・・orz
渡辺厚史の建もの探訪にでてくるような
窓から借景に恵まれる家なんて、あり得ないね。
イミフですいません。
市内は無理ぽ
北摂の方に行けば、結構広いよ
緑も多いしね
あとは、いっそ神戸方面に逃れるか。
北摂の方に行けば、結構広いよ
緑も多いしね
あとは、いっそ神戸方面に逃れるか。
フナムシイヤァァァ
>>417
勤務先にもよるけど、堺は？
大和川より南は…とか言われるけど、
地元の自営業者は、ともかく、
よそ者は、まともなサラリーマンが多い気がする。
臨海側は工場もあるけど、浜寺公園とかもあり、
そこそこ歴史もあるので、地域への愛着もわく。
（と、堺在住一代目の友人を見て思った）
あと、大阪市内は生活保護への税金投入率が高いので、
勤労納税者は、あまり恩恵が受けられない気がして。
税制の点と自然なら、箕面市なんかは、いいと思うけど、
利便性で市内希望なら、箕面はちょっと不便だろうね。
勤務先にもよるけど、堺は？
大和川より南は…とか言われるけど、
地元の自営業者は、ともかく、
よそ者は、まともなサラリーマンが多い気がする。
臨海側は工場もあるけど、浜寺公園とかもあり、
そこそこ歴史もあるので、地域への愛着もわく。
（と、堺在住一代目の友人を見て思った）
あと、大阪市内は生活保護への税金投入率が高いので、
勤労納税者は、あまり恩恵が受けられない気がして。
税制の点と自然なら、箕面市なんかは、いいと思うけど、
利便性で市内希望なら、箕面はちょっと不便だろうね。
海の話はおなかいっぱい。
高槻あたりも緑が多い。
ＪＲと阪急選べるし、大阪市内にも京都にも行きやすい。
ＪＲと阪急選べるし、大阪市内にも京都にも行きやすい。
>>422
高槻は公立の学校が酷いと聞きますが…
高槻は公立の学校が酷いと聞きますが…
オススメは吹田方面だけど堺も選べは緑地は多いよ。
私は泉州方面だけど和歌山よりだからか、だんじりイメージより、ご近所付き合いも、人間もとってもアッサリしてて住みやすい。
学校は小中が、ちょっと阿呆っ子が多そうで嫌。
私は泉州方面だけど和歌山よりだからか、だんじりイメージより、ご近所付き合いも、人間もとってもアッサリしてて住みやすい。
学校は小中が、ちょっと阿呆っ子が多そうで嫌。
箕面池田豊中あたりもいいですよ
教育環境も良いし
教育環境も良いし
戸建て２件で迷っています。
笹塚、徒歩１０分
鷺の宮、徒歩５分
広さはほとんど同じで、価格は笹塚の方がちょっと高い感じ。
皆さんなら、どちらを選びますか？
笹塚、徒歩１０分
鷺の宮、徒歩５分
広さはほとんど同じで、価格は笹塚の方がちょっと高い感じ。
皆さんなら、どちらを選びますか？
笹塚は・・・
勤務地によりそう。
京王線に住んでたし笹塚は何度か利用したことあって、西武新宿線の方は
あまり分からないけど、鷺ノ宮は駅近にスーパーとかあまりないし
笹塚の方がよさそう。
鷺ノ宮徒歩5分でちょうどスーパー近くの家なのかな？
でも自分は笹塚よりも、鷺ノ宮近辺まで都心から離れてる方が好き。
それで井荻、下井草、都立家政みたいに駅近にスーパーがあるのがいいな。
京王線に住んでたし笹塚は何度か利用したことあって、西武新宿線の方は
あまり分からないけど、鷺ノ宮は駅近にスーパーとかあまりないし
笹塚の方がよさそう。
鷺ノ宮徒歩5分でちょうどスーパー近くの家なのかな？
でも自分は笹塚よりも、鷺ノ宮近辺まで都心から離れてる方が好き。
それで井荻、下井草、都立家政みたいに駅近にスーパーがあるのがいいな。
都立家政いいよ。友人宅があるのでよく行く。
急行止まらないから一見不便そうだけど、都心までそれほどの距離ではない。
駅のすぐ近くまで住宅なので、駅近で静かな住宅環境が実現ｗ
急行止まらないから一見不便そうだけど、都心までそれほどの距離ではない。
駅のすぐ近くまで住宅なので、駅近で静かな住宅環境が実現ｗ
>>429,430
地図で確認したら、都立家政までも徒歩６分くらいの物件でした。
通勤時間は、両方そんなに変わらない感じです。
圧倒的にお店の多そうな笹塚と思ってたのですが、鷺ノ宮＋都立家政に
ちょっと惹かれてきました。
地図で確認したら、都立家政までも徒歩６分くらいの物件でした。
通勤時間は、両方そんなに変わらない感じです。
圧倒的にお店の多そうな笹塚と思ってたのですが、鷺ノ宮＋都立家政に
ちょっと惹かれてきました。
ここって地方スレだっけ？
東京も含め、ローカルな話題はまちBBSでしてよ
そんな話を読むためにここに来てるんじゃないって人が多いはず
そんな話を読むためにここに来てるんじゃないって人が多いはず
でもさ、まちBBSって奥様の割合そんなに高くないし
そこまでギチギチに嫌がらなくてもいいんじゃないの？
読みたくない時は読まない、話題が変わったら読む、で。
持ち家問題が一番悩ましいのは、年収に対して高価格な都内なんだから、
ある程度は仕方ないと思う。人口も多いんだし。
違う切り口での住宅問題を話したいなら、
家庭板がいいかも。あそこにも類似スレがたくさんある
そこまでギチギチに嫌がらなくてもいいんじゃないの？
読みたくない時は読まない、話題が変わったら読む、で。
持ち家問題が一番悩ましいのは、年収に対して高価格な都内なんだから、
ある程度は仕方ないと思う。人口も多いんだし。
違う切り口での住宅問題を話したいなら、
家庭板がいいかも。あそこにも類似スレがたくさんある
とりあえず皆>>1をよく読んで書き込もうではないか。
スレチで申し訳ないのですが
財産資産のやりくりに関するスレってどこかにありますか
財産資産のやりくりに関するスレってどこかにありますか
あまりにも続きすぎると>>１適用で移動してほしいけど、
そこそこならスルーしておく方がいいかなぁ
自分は北海道なんで、
その辺の地域の話題がでた場合には興味あるし、
>>435の言うように
まぁ都内は人口も多いしある程度仕方ないのかなと。
そこそこならスルーしておく方がいいかなぁ
自分は北海道なんで、
その辺の地域の話題がでた場合には興味あるし、
>>435の言うように
まぁ都内は人口も多いしある程度仕方ないのかなと。
大きな駅からバス利用で住む家と
小さい駅から徒歩１５分以内の家ではどちらが住みやすいと思いますか？
東京～川崎近辺で考えてます。
買い物など、駅前にデパートからディスカウントストアまで揃ってる
大きな駅の方がいいと思いますが、バスって毎日の足にするには不便そう。
大きな駅から徒歩１５分以内に住めりゃ一番いいんだけどね･･･。
小さい駅から徒歩１５分以内の家ではどちらが住みやすいと思いますか？
東京～川崎近辺で考えてます。
買い物など、駅前にデパートからディスカウントストアまで揃ってる
大きな駅の方がいいと思いますが、バスって毎日の足にするには不便そう。
大きな駅から徒歩１５分以内に住めりゃ一番いいんだけどね･･･。
小さい駅の駅近。
学生時代小さい駅の徒歩１分に住んでいたけど
小さくても駅は駅、なんだかんだで便利だった。
学生時代小さい駅の徒歩１分に住んでいたけど
小さくても駅は駅、なんだかんだで便利だった。
小さい駅の近くに一票。
体調が悪くても出かける必要がある時や、買い物がえりは、駅近くの方が楽だよ。
体調が悪くても出かける必要がある時や、買い物がえりは、駅近くの方が楽だよ。
小さい駅にもう一票。
今は買い物は駅前と限った事は無いし、最寄りの駅は小さいに限る。
今は買い物は駅前と限った事は無いし、最寄りの駅は小さいに限る。
バスは遅れるし、揺れるし大変よ。
444 ：439：2011/03/03(木) 00:53:22.49 ID:0PY5OQSn0
小さい駅が圧倒的ですね。
ありがとうございました。
自分も小さい駅派だったんですが、友人の家に遊びに行くなどして
大きな駅（溝の口・新百合クラス）からバスまたはチャリで頑張る生活も
ありか？と思い始めていたので。ありがとうございました。
ありがとうございました。
自分も小さい駅派だったんですが、友人の家に遊びに行くなどして
大きな駅（溝の口・新百合クラス）からバスまたはチャリで頑張る生活も
ありか？と思い始めていたので。ありがとうございました。
〆後にすみません。
１５分歩くのは平気なんですか？
健康のためにはこのくらい歩いた方がいいかもしれないけど、
１０分以内で探した方がいいと思います。
私なら７分以内で探します。
１５分歩くのは平気なんですか？
健康のためにはこのくらい歩いた方がいいかもしれないけど、
１０分以内で探した方がいいと思います。
私なら７分以内で探します。
446 ：可愛い奥様：2011/03/03(木) 01:03:17.72 ID:5UMtkP0W0
さらに言うと大きな駅から徒歩15分以内より
小さい駅から徒歩15分以内のほうがいい。
小さい駅から徒歩15分以内のほうがいい。
大阪話乗り遅れた
箕面豊中吹田住みやすいです。
緑多いし、大阪っぽくなくて住みやすい街。
転勤族で箕面に住んでますが、こっちで家買おうと思ってます。
箕面豊中吹田住みやすいです。
緑多いし、大阪っぽくなくて住みやすい街。
転勤族で箕面に住んでますが、こっちで家買おうと思ってます。
私は通勤して買い物して袋持って徒歩15分は無理だわ
チャリやバイク使うなら距離はまったく気にならないよ
遠くとも5分10分で大体の所は行ける感じだし
横浜だけど駅前屋付き駐輪場 チャリ月1500円、バイク2000円だよ
バス待ちは苦痛だから、雨降ったらカッパ
デパート行ったり飲みに行ったり、大きい駅華やかな街に住むのが好きなだけだけど
で。今買換え計画中で更に遠くなるかもしれないｗ
チャリやバイク使うなら距離はまったく気にならないよ
遠くとも5分10分で大体の所は行ける感じだし
横浜だけど駅前屋付き駐輪場 チャリ月1500円、バイク2000円だよ
バス待ちは苦痛だから、雨降ったらカッパ
デパート行ったり飲みに行ったり、大きい駅華やかな街に住むのが好きなだけだけど
で。今買換え計画中で更に遠くなるかもしれないｗ
民主が登録免許税上げるかもって
家が買い辛くなりそう。
家が買い辛くなりそう。
バス便を使う家なら、車は必須。
私も今さら免許取りに行ったよ。
駅から歩くと15分位かかるけど、遠い分家が広くて安いし、
車の生活って超楽ちんだよ。チャリには戻れないわ。
私も今さら免許取りに行ったよ。
駅から歩くと15分位かかるけど、遠い分家が広くて安いし、
車の生活って超楽ちんだよ。チャリには戻れないわ。
自分の運動神経を見限っているので、
車もチャリも使わないで生活出来る場所、を死守したよ
年取る事を考えたら、いい選択したと今では思ってる
車もチャリも使わないで生活出来る場所、を死守したよ
年取る事を考えたら、いい選択したと今では思ってる
チャリなら平地限定だな。
新百合は坂道多くない？
友人が北口側のマンション購入したけど、駅からの上り坂が辛いと嘆いていた。
新百合は坂道多くない？
友人が北口側のマンション購入したけど、駅からの上り坂が辛いと嘆いていた。
大きな駅前で家を探したとき、10分歩いても駅前商店街を抜けなくて止めたｗ
今は地下鉄が最寄りなので、家から5分でいきなり駅。
商店街も無いけど、変に人が集まってるより生活はしやすい。
今は地下鉄が最寄りなので、家から5分でいきなり駅。
商店街も無いけど、変に人が集まってるより生活はしやすい。
大きい駅は、利便性は高いけどその分、地価も高いし、駅周辺が商業施設が多いため、子育ての環境にはあまりよろしくない。
選択肢としては、大きい駅のバス圏と小さい駅の徒歩圏で悩むケースが多いと思うが、バス圏は緊急時の移動がめんどくさいし、バス停からの距離や将来の本数減及び、資産価値の下落が気になるところ。
したがって、小さい駅徒歩圏の方が、乗り換えの負担を勘案しても、選択肢としてベターと考えられる。
選択肢としては、大きい駅のバス圏と小さい駅の徒歩圏で悩むケースが多いと思うが、バス圏は緊急時の移動がめんどくさいし、バス停からの距離や将来の本数減及び、資産価値の下落が気になるところ。
したがって、小さい駅徒歩圏の方が、乗り換えの負担を勘案しても、選択肢としてベターと考えられる。
マイナー路線（名鉄）かJR中央線、かなり悩む。
マイナーなほうがもちろん土地は安いんだが
もし廃線となったらと思うと怖いよね。
JRはまず大丈夫だとおもうし。
マイナーなほうがもちろん土地は安いんだが
もし廃線となったらと思うと怖いよね。
JRはまず大丈夫だとおもうし。
459 ：可愛い奥様：2011/03/03(木) 12:50:49.70 ID:0PY5OQSn0
うちも同じことで悩んでた
小田急線とJR相模線
小田急線の中でも各駅停車駅だけど、相模線だと駅近くでもかなり安い。
結局、相模線駅近くで小田急駅へも徒歩で行けるとこにした。
小田急のほうが通勤便利だけどいざとなったら相模線からも行ける。
子どもがいるから駅近くても繁華街じゃないという環境はありがたい。
ただし単線だし無人駅なのでいつなくなるか心配だ…
小田急線とJR相模線
小田急線の中でも各駅停車駅だけど、相模線だと駅近くでもかなり安い。
結局、相模線駅近くで小田急駅へも徒歩で行けるとこにした。
小田急のほうが通勤便利だけどいざとなったら相模線からも行ける。
子どもがいるから駅近くても繁華街じゃないという環境はありがたい。
ただし単線だし無人駅なのでいつなくなるか心配だ…
坪単価75万の築13年の中古住宅が気になっている。
土地の価格＋家で500万くらい。積水ハウス施工で軽量鉄骨。駅からも近いしいいんだけど、築年数考えるとメンテにこれから必要だろうし、ちょっと予算オーバー。
賃貸としても募集してるみたいなんだけど、値下げできるものですかね？
探し始めたばかりなので、いい物件だと思いながら悩んでます。
子供がもうすぐ産まれるから中古でもいいんだけど…
土地の価格＋家で500万くらい。積水ハウス施工で軽量鉄骨。駅からも近いしいいんだけど、築年数考えるとメンテにこれから必要だろうし、ちょっと予算オーバー。
賃貸としても募集してるみたいなんだけど、値下げできるものですかね？
探し始めたばかりなので、いい物件だと思いながら悩んでます。
子供がもうすぐ産まれるから中古でもいいんだけど…
交渉次第じゃないかなー
あと、家主が現金化を急いでいると、
ガンガン下げられるよ。いわゆる足元を見るって感じで。
コツとしては、自分の足元を見せない事だね
もうすぐ子供が生まれるから～とかは言わない方がいい
基本的に急いでる客はカモだから。
あと、家主が現金化を急いでいると、
ガンガン下げられるよ。いわゆる足元を見るって感じで。
コツとしては、自分の足元を見せない事だね
もうすぐ子供が生まれるから～とかは言わない方がいい
基本的に急いでる客はカモだから。
>>461
探し始めってなんでもよく見える事があるから要注意だと思う。
探し始めってなんでもよく見える事があるから要注意だと思う。
>>462
即レスありがとうございます。
やっぱり売り主次第ですよね、築年数からして家の価格500万は妥当なのか気になってしまいました。とりあえず内覧行ってみたいと思います。子供は今月中に産まれるので、不動産屋にはバレてしまいますが、あまり欲しがってるように見られないよう頑張ります。
即レスありがとうございます。
やっぱり売り主次第ですよね、築年数からして家の価格500万は妥当なのか気になってしまいました。とりあえず内覧行ってみたいと思います。子供は今月中に産まれるので、不動産屋にはバレてしまいますが、あまり欲しがってるように見られないよう頑張ります。
＞積水ハウス施工
タ○ホームとかス○ェーデンハウスはよく訴えられてる
みたいね。
タ○ホームとかス○ェーデンハウスはよく訴えられてる
みたいね。
>>466
買うのは主人ですし、実家に里帰りしていてそこから近い物件なので大丈夫です。引っ越しは夫婦で1K住まいだったので荷物も少なく、引っ越すつもりである程度まとめてあるので問題ないかと。
無理に決めるつもりはないので…落ち着いてみてみます。
買うのは主人ですし、実家に里帰りしていてそこから近い物件なので大丈夫です。引っ越しは夫婦で1K住まいだったので荷物も少なく、引っ越すつもりである程度まとめてあるので問題ないかと。
無理に決めるつもりはないので…落ち着いてみてみます。
中古マンション、
床・壁だけでリフォーム代100万って高いでしょうか？
防音フローリングにするだけでかなりお値段変わってくるみたいで悩んでます。
床・壁だけでリフォーム代100万って高いでしょうか？
防音フローリングにするだけでかなりお値段変わってくるみたいで悩んでます。
469 ：可愛い奥様：2011/03/04(金) 00:42:41.09 ID:9d10mHQU0
>>468
延べ面積による。
実家が今リフォーム中で
クロスと床と柱などのペンキで60万かな。
実家の広さが具体的に分からないけど
多分６０くらいかな、
リビング１４畳？と６畳と６畳くらいの普通の２LDKです。
クロスは全部（玄関、トイレ、キッチンも含む）交換
床は和室の畳を琉球畳に交換、
あとリビング・洋間のフローリングと脱衣所の床の交換
柱のペンキはげてたから、一度塗装を剥がして塗りなおしてもらった。
見違えるように綺麗になったよ。
葉は一人暮らしで変な業者使いたくなくて
役所に紹介してもらった地元の工務店です。
延べ面積による。
実家が今リフォーム中で
クロスと床と柱などのペンキで60万かな。
実家の広さが具体的に分からないけど
多分６０くらいかな、
リビング１４畳？と６畳と６畳くらいの普通の２LDKです。
クロスは全部（玄関、トイレ、キッチンも含む）交換
床は和室の畳を琉球畳に交換、
あとリビング・洋間のフローリングと脱衣所の床の交換
柱のペンキはげてたから、一度塗装を剥がして塗りなおしてもらった。
見違えるように綺麗になったよ。
葉は一人暮らしで変な業者使いたくなくて
役所に紹介してもらった地元の工務店です。
470 ：可愛い奥様：2011/03/04(金) 00:47:24.42 ID:9d10mHQU0
葉ってなんだよ、母です。
和室の塗り壁は意外と高かった。左官屋さんが少ないらしい。６畳で１４万だった。
壁紙の場合は、６畳で天井と壁で５万弱。近所の工務店で。フローリングは１２畳で
１０万。
壁紙の場合は、６畳で天井と壁で５万弱。近所の工務店で。フローリングは１２畳で
１０万。
＞軽量鉄骨
の物件って安いですよね。
そのぶん騒音面で心配。それ以外は、得にデメリットは無いのかな？
軽量鉄骨に在住奥、もし居たら教えてくださーい。
の物件って安いですよね。
そのぶん騒音面で心配。それ以外は、得にデメリットは無いのかな？
軽量鉄骨に在住奥、もし居たら教えてくださーい。
今、契約直前の物件があるんだけど
実家の親は
「購入前には必ず両隣とお向かいの家に行って、
この地域の住み心地がどうかと聞いて来い」って言ってます。
一生物の買い物だから、そのくらいして当然。
恥ずかしいとか言ってる場合じゃないとのことですが、
普通、そんなことしないと思うんですが。
やった人いますか？
ちなみに、家を買う予定の駅の、２個先の駅のアパートに４年住んでたので
暮らしぶりはなんとなくですが想像できます。
実家の親は
「購入前には必ず両隣とお向かいの家に行って、
この地域の住み心地がどうかと聞いて来い」って言ってます。
一生物の買い物だから、そのくらいして当然。
恥ずかしいとか言ってる場合じゃないとのことですが、
普通、そんなことしないと思うんですが。
やった人いますか？
ちなみに、家を買う予定の駅の、２個先の駅のアパートに４年住んでたので
暮らしぶりはなんとなくですが想像できます。
確かに何千万って買い物だし、
住み心地プラス、隣近所がどんな人か探るために良さそう。
ちょっと前のスレで、
精神的に病んでる隣人のせいで引越しうんぬんの話もでてたしね。
その時ちょっと不審に思われたとしても
住んでから挽回できそうだし。
住み心地プラス、隣近所がどんな人か探るために良さそう。
ちょっと前のスレで、
精神的に病んでる隣人のせいで引越しうんぬんの話もでてたしね。
その時ちょっと不審に思われたとしても
住んでから挽回できそうだし。
菓子折り持って引越し前に(出来れば買う前に)挨拶行ったほうがいい。
会ってみて嫌な気配のする人もいる。その直感は大抵正しい。
会ってみて嫌な気配のする人もいる。その直感は大抵正しい。
>>473
水差すようで悪いけどもしも挨拶に来た人がﾄﾞｷｭﾝ風だったら
わざと越して来て貰いたくない事言っちゃいそう。
逆にとてもいい人そうだったら越して来て貰いたいから良い事しか言わないと思うし。
まぁ常識人なら見ず知らずの人にベラベラとご近所さんの悪口は言わないと思うよ。
水差すようで悪いけどもしも挨拶に来た人がﾄﾞｷｭﾝ風だったら
わざと越して来て貰いたくない事言っちゃいそう。
逆にとてもいい人そうだったら越して来て貰いたいから良い事しか言わないと思うし。
まぁ常識人なら見ず知らずの人にベラベラとご近所さんの悪口は言わないと思うよ。
ごめん、住み心地を聞くだけだね。
ご近所さんがどうかじゃなかったね。
早とちりすまそ。
ご近所さんがどうかじゃなかったね。
早とちりすまそ。
隣人になるかならないかわからない相手なんて
何を聞きに来ようが、適当にあしらうだけで
核心部分はなにも話してくれないよ。
自分の住んでる場所を、そうそう悪く言う人いなし。
ちょっとでもマイナス面を語ったことがご近所にバレたら
住んでいられなくもん。
何を聞きに来ようが、適当にあしらうだけで
核心部分はなにも話してくれないよ。
自分の住んでる場所を、そうそう悪く言う人いなし。
ちょっとでもマイナス面を語ったことがご近所にバレたら
住んでいられなくもん。
480 ：可愛い奥様：2011/03/05(土) 09:02:37.59 ID:YBsRcXUI0
うちにも近所に引越しを考えてる人が来た事あったけど
本当にそうなのか分からなくて
適当にあしらった記憶がある。
いきなり見知らぬ人が尋ねてきて
そのときはタオルだったけど受け取ることすら嫌だった。
今のご時勢、まだ引っ越してもない人が持ってきた菓子折りなど
食べる気どころか、開ける気すらしない。
宗教かもしれないし、誘拐犯かもしれないし
得体の知れない人が尋ねてきて、
根掘り葉掘りは受け入れられないと思う。
本当にそうなのか分からなくて
適当にあしらった記憶がある。
いきなり見知らぬ人が尋ねてきて
そのときはタオルだったけど受け取ることすら嫌だった。
今のご時勢、まだ引っ越してもない人が持ってきた菓子折りなど
食べる気どころか、開ける気すらしない。
宗教かもしれないし、誘拐犯かもしれないし
得体の知れない人が尋ねてきて、
根掘り葉掘りは受け入れられないと思う。
私も家まで来られるのは嫌だな。
小さい子供がいるなら、その物件に近い公園に行って、
子供遊ばせながら、他のお母さんに何気なく話を聞いたり出来るけど。
小さい子供がいるなら、その物件に近い公園に行って、
子供遊ばせながら、他のお母さんに何気なく話を聞いたり出来るけど。
同じく、知らない人がいきなり来ても
何も話したくないよ～。品物なんて受け取るの怖い。
初対面の正体も分からない人に、周辺の話なんて出来るわけないじゃん。
何も話したくないよ～。品物なんて受け取るの怖い。
初対面の正体も分からない人に、周辺の話なんて出来るわけないじゃん。
483 ：可愛い奥様：2011/03/05(土) 11:11:03.20 ID:T3KXylLQO
付近に交番（駐在所）があったら聞いてみるとか？
田舎なら地域に密着している。
田舎なら地域に密着している。
今度越してくる家の人が探りいれるためにご近所聞き込みしていたと
噂になってハブられるだけだと思う。
噂になってハブられるだけだと思う。
んじゃ興信所雇うべきじゃない？
最近そういう案件が増えているとか探偵会社のひとがいってた。
確かに自分で調べるより確実だし、奥の部分も見えるかも。
金はかかるけど家を買う費用の一部と思えば安いものかも。
最近そういう案件が増えているとか探偵会社のひとがいってた。
確かに自分で調べるより確実だし、奥の部分も見えるかも。
金はかかるけど家を買う費用の一部と思えば安いものかも。
ここで聞きに行った方がいいといってる人たちは
本当に自分は菓子折り持って聞きに行ったの？
本当に自分は菓子折り持って聞きに行ったの？
私は結婚前で遠距離だったから、引越し物件は旦那に任せてノータッチだったけど、自分が買うなら行く。
じゃなければ興信所にいらいするわ
じゃなければ興信所にいらいするわ
私は過去に二度、引っ越し前のリサーチとして地元の美容院に行き、髪を切ってもらいながら話を聞いてみたよ。
馴染みの無い土地への引っ越しだったせいもあり、近隣の雰囲気や情報を知る事が出来て良かったよ。
オサレ過ぎる所じゃなく、地元民が気軽に行きそうな美容院だと色々聞けると思う。
馴染みの無い土地への引っ越しだったせいもあり、近隣の雰囲気や情報を知る事が出来て良かったよ。
オサレ過ぎる所じゃなく、地元民が気軽に行きそうな美容院だと色々聞けると思う。
うちは失敗したな…
購入決める前の見学時は隣人が留守だったし。
挨拶周りの時にDQN発覚orz
前住人が売りに出したのも納得です。
購入決める前の見学時は隣人が留守だったし。
挨拶周りの時にDQN発覚orz
前住人が売りに出したのも納得です。
>>485
興信所頼みたいけど、人気物件だと、契約までに調べる時間あるのかな。
興信所頼みたいけど、人気物件だと、契約までに調べる時間あるのかな。
家を買うって本当に勇気いるね。
実際足を運んで購入検討しだして数ヶ月、いいかもって思える物件に出会った。
うちは大した年収じゃないので、最高に気に入った家、立地は最初から無理と割りきってる。
優先したのは値段、周辺が静かで車通り少ない、駅から15分以内。
日当たりもそこそこ、スーパーもチャリか車、とかダイニング少し余裕ない？とかちょっとしたマイナス面上げればきりがない。
でもこの辺、土地の値段上がってるからこれから先同レベルの物件を同じ金額で買えるとも思えない。ここらが買い時って思うんだけど勇気が…。
みんな買う時って、「エイヤッ！」って勢いつけて買うのかな…？
ああ悩む。
実際足を運んで購入検討しだして数ヶ月、いいかもって思える物件に出会った。
うちは大した年収じゃないので、最高に気に入った家、立地は最初から無理と割りきってる。
優先したのは値段、周辺が静かで車通り少ない、駅から15分以内。
日当たりもそこそこ、スーパーもチャリか車、とかダイニング少し余裕ない？とかちょっとしたマイナス面上げればきりがない。
でもこの辺、土地の値段上がってるからこれから先同レベルの物件を同じ金額で買えるとも思えない。ここらが買い時って思うんだけど勇気が…。
みんな買う時って、「エイヤッ！」って勢いつけて買うのかな…？
ああ悩む。
>みんな買う時って、「エイヤッ！」って勢いつけて買うのかな…？
うちは夫と家に対する価値観が合わなくて
毎晩大ゲンカしまくり。
お互いが少しずつ折れて今の家に決まったけど
「この家しかない！運命の出会い！」じゃなく
「ああ、なんかもうここでいいや･･･」っていう疲れ果てた気持ちで買った。
住んで大部経つけど、結果としては満足してる。
うちもダイニングに余裕ないのと、Ｌ字型キッチンで、小さい子を
シャットダウンする柵？みたいのが付けられないのが悩み。
今はお腹の中だけど、動き始めたら台所対策どうしよう。
うちは夫と家に対する価値観が合わなくて
毎晩大ゲンカしまくり。
お互いが少しずつ折れて今の家に決まったけど
「この家しかない！運命の出会い！」じゃなく
「ああ、なんかもうここでいいや･･･」っていう疲れ果てた気持ちで買った。
住んで大部経つけど、結果としては満足してる。
うちもダイニングに余裕ないのと、Ｌ字型キッチンで、小さい子を
シャットダウンする柵？みたいのが付けられないのが悩み。
今はお腹の中だけど、動き始めたら台所対策どうしよう。
495 ：可愛い奥様：2011/03/06(日) 09:51:31.88 ID:h2tO9JeeO
気に入ったマンション購入決めたものの、ローンやらご近所問題やら
急に不安になってきた。
先週は前向きに購入考えてて、ルンルン気分。
けどいざ契約となると、大丈夫なの私たち？って不安。
収入に見あたった物件で、ファイナンシャルプランナーの先生も
この金額なら十分やっていけるって言われたけど。
マリッジブルーみたいな感じかな？
みんなはいざ契約となった時不安な気持ちにならなかったですか？
物件は夫婦共にお気に入りで、揉める事もなくすんなり決まりました。
急に不安になってきた。
先週は前向きに購入考えてて、ルンルン気分。
けどいざ契約となると、大丈夫なの私たち？って不安。
収入に見あたった物件で、ファイナンシャルプランナーの先生も
この金額なら十分やっていけるって言われたけど。
マリッジブルーみたいな感じかな？
みんなはいざ契約となった時不安な気持ちにならなかったですか？
物件は夫婦共にお気に入りで、揉める事もなくすんなり決まりました。
物件探して早一年。
悩みすぎて優柔な自分が嫌だ～！
直感でいける人が羨ましいよ！
悩みすぎて優柔な自分が嫌だ～！
直感でいける人が羨ましいよ！
夫婦共通の趣味の為に妥協しまくりで家探してたんだけど、
今の賃貸からほど近い所にかなり好条件の物件を発見！
築4年で売りに出てるんだけど…そんな短期間で手放す理由って何だろ？？
角地で土地も大きくて、夫婦で同じ物を１から立てるなんて絶対無理な立派な家。
＆親が>>473と同じ事言ってて、びっくりした。 菓子折りの大きさや値段・・・迷う。
今の賃貸からほど近い所にかなり好条件の物件を発見！
築4年で売りに出てるんだけど…そんな短期間で手放す理由って何だろ？？
角地で土地も大きくて、夫婦で同じ物を１から立てるなんて絶対無理な立派な家。
＆親が>>473と同じ事言ってて、びっくりした。 菓子折りの大きさや値段・・・迷う。
>>473
私も近所とか気になったから、物件持ってた不動産屋とやりとりしてたものの、
そういう聞き込みも含め色々徹底的に調べてくれるサービスもやってる不動産屋を
見つけてそこ経由で物件決めたよ。
仲介手数料とか少し高めになったり、元々やりとりしてた不動産屋に申し訳ない
気持ちもあったけど、高い買物だし後々のことを考えたらやっぱり調査サービスは
魅力的だったので思い切ってそうして良かったよ。おかげで快適に暮らしてる。
私も近所とか気になったから、物件持ってた不動産屋とやりとりしてたものの、
そういう聞き込みも含め色々徹底的に調べてくれるサービスもやってる不動産屋を
見つけてそこ経由で物件決めたよ。
仲介手数料とか少し高めになったり、元々やりとりしてた不動産屋に申し訳ない
気持ちもあったけど、高い買物だし後々のことを考えたらやっぱり調査サービスは
魅力的だったので思い切ってそうして良かったよ。おかげで快適に暮らしてる。
501 ：可愛い奥様：2011/03/06(日) 12:28:40.10 ID:zlA3PTsu0
あれやこれや考えてキリがない…
昨日は物件の周辺歩いてみたりしてまたさらに悩んだり。
優柔不断というか、金額が大きすぎてなかなか気持ちが切り替わらない。
家購入が現実的になると、こんなに悩むんだね…
上にも書いてあったけど、マリッジブルーみたいな感じだほんとにｗ
昨日は物件の周辺歩いてみたりしてまたさらに悩んだり。
優柔不断というか、金額が大きすぎてなかなか気持ちが切り替わらない。
家購入が現実的になると、こんなに悩むんだね…
上にも書いてあったけど、マリッジブルーみたいな感じだほんとにｗ
504 ：可愛い奥様：2011/03/06(日) 13:57:03.83 ID:h2tO9JeeO
>>496
ありがとう。じゃあ、うじうじ言わず前向きに引っ越しの事考えよう。
あと、うちの近所に中古の一戸建てが出た。
日当たりも条件もまぁまぁ良く、
子供さん居た形跡ある割には築５年できれいに住んでたんだなと思った。
けど、家を手放す理由が離婚と聞いて、私的に魅力ゼロになった。
ありがとう。じゃあ、うじうじ言わず前向きに引っ越しの事考えよう。
あと、うちの近所に中古の一戸建てが出た。
日当たりも条件もまぁまぁ良く、
子供さん居た形跡ある割には築５年できれいに住んでたんだなと思った。
けど、家を手放す理由が離婚と聞いて、私的に魅力ゼロになった。
506 ：可愛い奥様：2011/03/06(日) 14:37:24.02 ID:egWQJg5CO
>>495 すごい分かる！
普通にいけば絶対払っていけるんだけど
普通じゃない事が起こったらどうしよ・・とか考えてブルーになってしまう。
私、今まさにそれ。
でも「なるようになる！」と思って開き直るわ
普通にいけば絶対払っていけるんだけど
普通じゃない事が起こったらどうしよ・・とか考えてブルーになってしまう。
私、今まさにそれ。
でも「なるようになる！」と思って開き直るわ
自分は購入後も1年間は落ち着かなくて、繰り上げのシミュレーション
ばかりしてたよ。毎年いくらずつ繰り上げて何年で完済するとか。
あと、他にもっといい物件があったんじゃないかと、住宅情報のチェックばかりしてたり。
でも2年目に入ってそういうのが全然なくなった。
今でもこういうとこ覗いたり、スーモとかたまに見たりするけど暇つぶし程度。
ばかりしてたよ。毎年いくらずつ繰り上げて何年で完済するとか。
あと、他にもっといい物件があったんじゃないかと、住宅情報のチェックばかりしてたり。
でも2年目に入ってそういうのが全然なくなった。
今でもこういうとこ覗いたり、スーモとかたまに見たりするけど暇つぶし程度。
test
土地を探し続けて1年以上、今週末にやっと契約予定。
駅から徒歩５分の便利な立地を気に入ったが、
狭いため駐車場を作ると、庭はほとんど作れない。
建物の延べ床は４人家族で、100平米くらいとれるので
十分足りてると思うが、本当にこれで良かったのか
まだ悩んでいる。
もう少し便利さを犠牲にすれば、庭付きという選択肢も
あるのだが。。。。
駅から徒歩５分の便利な立地を気に入ったが、
狭いため駐車場を作ると、庭はほとんど作れない。
建物の延べ床は４人家族で、100平米くらいとれるので
十分足りてると思うが、本当にこれで良かったのか
まだ悩んでいる。
もう少し便利さを犠牲にすれば、庭付きという選択肢も
あるのだが。。。。
駅近は値崩れし難いから、資産価値はあると思う
庭が無理そうなら、二階バルコニーを広ーく取るとか
いろんな方法があるのでは？
あと、車を手放すというのもアリ。
金食い虫だからね
庭が無理そうなら、二階バルコニーを広ーく取るとか
いろんな方法があるのでは？
あと、車を手放すというのもアリ。
金食い虫だからね
家を購入するに当たり、
税理士兼ＦＰ事務所に相談にいこうと思ってます。
相談費用は1時間５０００円だそうです。
そんなムリなローンを組んでるとは思ってないのですが
不動産屋やローン会社はそりゃあ「大丈夫です」としか言わないだろうし
第三者的な目で年収・ライフプラン・返済計画を見て欲しいのです。
夫は「行ってもいいけど、わざわざそこまでする必要はない、大げさだ」
と言ってますが･･･。
やりすぎでしょうか？
税理士兼ＦＰ事務所に相談にいこうと思ってます。
相談費用は1時間５０００円だそうです。
そんなムリなローンを組んでるとは思ってないのですが
不動産屋やローン会社はそりゃあ「大丈夫です」としか言わないだろうし
第三者的な目で年収・ライフプラン・返済計画を見て欲しいのです。
夫は「行ってもいいけど、わざわざそこまでする必要はない、大げさだ」
と言ってますが･･･。
やりすぎでしょうか？
>>514
ここで全部晒した方が良いアドバイス貰えると思う！
ここで全部晒した方が良いアドバイス貰えると思う！
5000円で安心が買えるなら安いもんでしょう
しかしその人がきちんと助言をしてくれるかは分からんわけで。
しかしその人がきちんと助言をしてくれるかは分からんわけで。
うちも家を探し始めて1年以上。
うちの場合は中古マンションなんだけど、子どもの学区の関係でかなり狭い範囲で探している。
なので物件数もかなり少ない上に、人気地域のため金曜日に情報をもらい→土曜日朝イチで内覧→その場で申し込みでないと
まともな物件が買えません。
ちなみに相場は築10年程度75平米で5千万が相場の地域なんですが、うちのバカ夫は4500万以下で探せと言います。
相場から極端に安い物件なんて不良債権化するのが目に見えているのにとにかく夫はあほでけちなので目先のお金をケチりたいらしい。
（我が家は共働きで世帯収入一千万少々あるので5千万の物件でも無理な金額ではない）
もう最近そのことで大喧嘩ばかりで疲れた・・・。
うちの場合は中古マンションなんだけど、子どもの学区の関係でかなり狭い範囲で探している。
なので物件数もかなり少ない上に、人気地域のため金曜日に情報をもらい→土曜日朝イチで内覧→その場で申し込みでないと
まともな物件が買えません。
ちなみに相場は築10年程度75平米で5千万が相場の地域なんですが、うちのバカ夫は4500万以下で探せと言います。
相場から極端に安い物件なんて不良債権化するのが目に見えているのにとにかく夫はあほでけちなので目先のお金をケチりたいらしい。
（我が家は共働きで世帯収入一千万少々あるので5千万の物件でも無理な金額ではない）
もう最近そのことで大喧嘩ばかりで疲れた・・・。
5000万出せばすぐ見つかるなら、4500で何年も物件探してる間に、
差額分が家賃で出てしまう～と脅す。
差額分が家賃で出てしまう～と脅す。
520 ：可愛い奥様：2011/03/07(月) 21:27:41.41 ID:+npPWdnl0
マンション買って失敗した。後悔してます。
家族4人でたった78平米の４ＬＤＫ。住んでみると狭いこと狭いこと。
なんでこんな狭いマンションなんか買っちゃったんだろう。
戸建てにすれば良かった。
家族4人でたった78平米の４ＬＤＫ。住んでみると狭いこと狭いこと。
なんでこんな狭いマンションなんか買っちゃったんだろう。
戸建てにすれば良かった。
駅から近いとか、買い物に便利とかそういう
いいところはないの？
あとは物を減らすとか。
たくさん物を持っている人はマンションに向かないと思うよ。
いいところはないの？
あとは物を減らすとか。
たくさん物を持っている人はマンションに向かないと思うよ。
７８平米にも原因あるけど、この平米数って３LDK対応だよね。
それを４LDKに仕切ってるんだから、使いづらいだろうね。
買い換えちゃえばいいじゃん。
うちも子供達が小学校に上がって机入れたらあまりに狭いので、家買い換えたよ。
またマンションだけど、１４０平米あるので今は快適。
それを４LDKに仕切ってるんだから、使いづらいだろうね。
買い換えちゃえばいいじゃん。
うちも子供達が小学校に上がって机入れたらあまりに狭いので、家買い換えたよ。
またマンションだけど、１４０平米あるので今は快適。
78平米、そりゃ狭いわ。
独身の時、一人暮らしで６０平米借りてたわ。
安かったから、借りたんだけどね。
一人暮らしでチョイ大きい、
その後 友人が転がり込んで来て二人暮らしになったら狭かった。
独身の時、一人暮らしで６０平米借りてたわ。
安かったから、借りたんだけどね。
一人暮らしでチョイ大きい、
その後 友人が転がり込んで来て二人暮らしになったら狭かった。
うわあ、なんと極端な…
うちなんて新婚当時のマンション、2Kで30平米だぜw
それで家賃11万w
うちなんて新婚当時のマンション、2Kで30平米だぜw
それで家賃11万w
駅近マンションだと損失ナシで売却できるケースも
あるから買い替えするなら早い方がいいと思う。
あるから買い替えするなら早い方がいいと思う。
都会だと７８平米クラスのマンションはよくあるけど
普通３ＬＤＫまたは２ＬＤＫだよね。
なんで４ＬＤＫにしてしまったのか･･･
普通３ＬＤＫまたは２ＬＤＫだよね。
なんで４ＬＤＫにしてしまったのか･･･
家族ひとりに一部屋ずつ、ということでしょう。
それか夫婦で一部屋、納戸に一部屋かな。
子どもがいつ巣立つかにもよるかなあ･･･
それか夫婦で一部屋、納戸に一部屋かな。
子どもがいつ巣立つかにもよるかなあ･･･
狭い、広い、は暮らし方にもよるからね…
例えば…
空箱一つ、「いずれ使う＜かも＞」状態だと、
いくら広くても、物置き場が増えるだけで、
部屋が広くなった気にもなれないだろうし…
あとは、夫婦の趣味の有無でも差があるかも。
TVゲーム機程度で済むなら、場所を取らないけれど、
道具が必要・手入れする場所が必要、毎回出し入れできないもの…
だと、子ども部屋同様に、個室が必要になるし。
例えば…
空箱一つ、「いずれ使う＜かも＞」状態だと、
いくら広くても、物置き場が増えるだけで、
部屋が広くなった気にもなれないだろうし…
あとは、夫婦の趣味の有無でも差があるかも。
TVゲーム機程度で済むなら、場所を取らないけれど、
道具が必要・手入れする場所が必要、毎回出し入れできないもの…
だと、子ども部屋同様に、個室が必要になるし。
旦那が毎日早く帰ってくる家だと狭く感じるかもね。
単身赴任だったら小さい間取りでいいかも。
単身赴任だったら小さい間取りでいいかも。
530 ：520：2011/03/08(火) 08:51:50.82 ID:niNSzL9o0
昨夜、どんよりしながら書き込んで放置しちゃってごめんなさい。
もうイヤでイヤで・・・ダンナと静かに口論してました。
（狭いから子供たちに丸聞こえだから、必死に声を潜めて、でも言いたい・・・）
このマンションは夫職場に近くて20~30分程度。
一応、最上階角部屋で眺望よし。駅徒歩8分。買物や病院などの便はいい。
同じ金額で戸建てだと少しは広くなるけど、駅徒歩20分～バス便とかで
コの字型の新築分譲地しかなかった。
そういうコミュニティができやすい家って絶対無理！と思ったし、
マンションの方が多少狭くても生活しやすい！と考えての購入だったの。
近所付き合いとかもほんとにないし、防音もしっかりしてるのか全然静かだし
生活はしやすいのは間違いないんだけど、狭い狭い狭い！！
買い替えは夫が大反対。夫はこのマンションを超気に入ってる。
昨夜もとにかく工夫してみたら？インテリアとか好きにすれば？お金かけても良いし
とか、そういうばかりで根本的な解決（広い家に転居）は無理。
私も狭い以外は立地等も気に入ってるのは事実。
でも、時折、狭い～～って息がつまりそうになることがある。
もうイヤでイヤで・・・ダンナと静かに口論してました。
（狭いから子供たちに丸聞こえだから、必死に声を潜めて、でも言いたい・・・）
このマンションは夫職場に近くて20~30分程度。
一応、最上階角部屋で眺望よし。駅徒歩8分。買物や病院などの便はいい。
同じ金額で戸建てだと少しは広くなるけど、駅徒歩20分～バス便とかで
コの字型の新築分譲地しかなかった。
そういうコミュニティができやすい家って絶対無理！と思ったし、
マンションの方が多少狭くても生活しやすい！と考えての購入だったの。
近所付き合いとかもほんとにないし、防音もしっかりしてるのか全然静かだし
生活はしやすいのは間違いないんだけど、狭い狭い狭い！！
買い替えは夫が大反対。夫はこのマンションを超気に入ってる。
昨夜もとにかく工夫してみたら？インテリアとか好きにすれば？お金かけても良いし
とか、そういうばかりで根本的な解決（広い家に転居）は無理。
私も狭い以外は立地等も気に入ってるのは事実。
でも、時折、狭い～～って息がつまりそうになることがある。
531 ：可愛い奥様：2011/03/08(火) 09:02:56.78 ID:nrgIl2Jm0
>>530
近所に押入れを借りたらいいんじゃない?
コンテナ倉庫とか貸している会社あるわよ
月１万円くらいで借りてほんとに捨てられないものから仕分けして入れとくの。
倉庫は敷金礼金いらないし、固定資産税かからないから考えかたによっては
広い家に引っ越すよりお得。
たまに物を持ってその倉庫に行くと気分転換にもなるし。
近所に押入れを借りたらいいんじゃない?
コンテナ倉庫とか貸している会社あるわよ
月１万円くらいで借りてほんとに捨てられないものから仕分けして入れとくの。
倉庫は敷金礼金いらないし、固定資産税かからないから考えかたによっては
広い家に引っ越すよりお得。
たまに物を持ってその倉庫に行くと気分転換にもなるし。
昔はとにかく広くだったけど、最近は無駄に広い家は人気無いみたいよ。
78平米あれば4人家族くらいまでなら普通に暮らせるでしょ。
（片付け下手で物溜める癖のある人は無理だろうけど。）
78平米あれば4人家族くらいまでなら普通に暮らせるでしょ。
（片付け下手で物溜める癖のある人は無理だろうけど。）
収納がほとんどないのかな？
他の人も言ってるけどレンタル倉庫はオススメ。
使わないけど捨てられない物をそこに保管。あと家具は必要最低限の物しか
置かない。リビングにソファー、テレビのみ。寝室も布団だけとか。
部屋に物を置かない、ってだけで生活感のない部屋になるよ。
ウォークインがあるとだいぶ違うんだけどね。
立地もいいみたいだし、DQNも居なさそうだし生活環境も完璧、最上階角部屋、「狭い」という
理由だけで手放すのはなんだかもったいない気がする。
例え引越し先が広くなっても今みたいな生活環境を手に入れられるか分からないし、
とりえあえずやれるだけの事をやってみてそれでも狭さを解消出来ないようなら
また旦那さんと話し合って決めた方がいいと思う。
他の人も言ってるけどレンタル倉庫はオススメ。
使わないけど捨てられない物をそこに保管。あと家具は必要最低限の物しか
置かない。リビングにソファー、テレビのみ。寝室も布団だけとか。
部屋に物を置かない、ってだけで生活感のない部屋になるよ。
ウォークインがあるとだいぶ違うんだけどね。
立地もいいみたいだし、DQNも居なさそうだし生活環境も完璧、最上階角部屋、「狭い」という
理由だけで手放すのはなんだかもったいない気がする。
例え引越し先が広くなっても今みたいな生活環境を手に入れられるか分からないし、
とりえあえずやれるだけの事をやってみてそれでも狭さを解消出来ないようなら
また旦那さんと話し合って決めた方がいいと思う。
ううぅぅ・・・・皆さん、つまらない愚痴に付き合ってくれてありがとうございます。
子供たちはいま小２、３の年子の息子です。微妙な年齢だし、これ以上転校はできない。
このマンションも昨年引っ越してきて一度転校してるし。
レンタル倉庫も考えたことがあって、季節モノとか使いたいなとは思ってます。
ただ、私の「狭い！」不満の最大ポイントはLDにソファが置けないことなんです。
LDで12畳縦長なので、テーブル入れて反対側にテレビ台おいて、予定では中央にソファを
おく予定だったけど、結局いれるスペースがなくて座椅子。でも、これもかえって邪魔。
引越ししてからずっと小ぶりでも良いと家具屋を見て回ってるけど、どれも無理そう。
おいちゃうと、食卓の行き来が大変（ソファとテーブルの隙間が30センチとか）になるし
テレビの目の前にソファみたいな感じになっちゃう。
モデルルームでみたときは違う間取りで、横長LDでいい感じでした。
模様替えもしてテレビの向きを変えたり、食卓の位置をずらしたり。
でも、そうすると室内干し（家族全員花粉症）を置くスペースが確保できなくなったりで使い勝手悪。
狭いスペースでパズルみたいに組み替えても限度あるよ！！とどんよりしちゃう。
夫にも「どんなに工夫してもソファが置けないのは同じだよ！！！」って軽くキレちゃいました。
元々、戸建て希望だったのをマンションにしたのもあったのでマンションならではの不便さも
一緒になって「もうこんな家イヤだ！」とエスカレートしてます。
駐輪場一つにもお金はかかるし、隣の自転車とぶつかるし出すの大変だし、駐車場も建物の
目の前ではあるけど、玄関からは遠いし、下には気を使わなきゃいけないし、田舎の広い家が
良かった。と思ってしまう。
これって引越しウツなのかな・・・
子供たちはいま小２、３の年子の息子です。微妙な年齢だし、これ以上転校はできない。
このマンションも昨年引っ越してきて一度転校してるし。
レンタル倉庫も考えたことがあって、季節モノとか使いたいなとは思ってます。
ただ、私の「狭い！」不満の最大ポイントはLDにソファが置けないことなんです。
LDで12畳縦長なので、テーブル入れて反対側にテレビ台おいて、予定では中央にソファを
おく予定だったけど、結局いれるスペースがなくて座椅子。でも、これもかえって邪魔。
引越ししてからずっと小ぶりでも良いと家具屋を見て回ってるけど、どれも無理そう。
おいちゃうと、食卓の行き来が大変（ソファとテーブルの隙間が30センチとか）になるし
テレビの目の前にソファみたいな感じになっちゃう。
モデルルームでみたときは違う間取りで、横長LDでいい感じでした。
模様替えもしてテレビの向きを変えたり、食卓の位置をずらしたり。
でも、そうすると室内干し（家族全員花粉症）を置くスペースが確保できなくなったりで使い勝手悪。
狭いスペースでパズルみたいに組み替えても限度あるよ！！とどんよりしちゃう。
夫にも「どんなに工夫してもソファが置けないのは同じだよ！！！」って軽くキレちゃいました。
元々、戸建て希望だったのをマンションにしたのもあったのでマンションならではの不便さも
一緒になって「もうこんな家イヤだ！」とエスカレートしてます。
駐輪場一つにもお金はかかるし、隣の自転車とぶつかるし出すの大変だし、駐車場も建物の
目の前ではあるけど、玄関からは遠いし、下には気を使わなきゃいけないし、田舎の広い家が
良かった。と思ってしまう。
これって引越しウツなのかな・・・
>>520
夫婦別の寝室で、子供に1部屋づつ＋小さいリビングってこと？
それとも1部屋は物置として使って、夫婦の寝室＋子供部屋ふたつってこと？
提案なんですけど、リビングにつづく部屋の壁を壊して、
普通の３LDKにしてみてはいかがですか？
壁紙張り替えとかしても100万もかからないですよ。
多分個室よりもリビングの小ささが窮屈さの原因なんだと思うんですよ。
リビングが広くなると、そこに常に家族の誰かがいるようになるし、
いいと思うんですよね。
物置が必要なら、広くしたリビングの壁に収納を作るとイイと思う。
夫婦別の寝室で、子供に1部屋づつ＋小さいリビングってこと？
それとも1部屋は物置として使って、夫婦の寝室＋子供部屋ふたつってこと？
提案なんですけど、リビングにつづく部屋の壁を壊して、
普通の３LDKにしてみてはいかがですか？
壁紙張り替えとかしても100万もかからないですよ。
多分個室よりもリビングの小ささが窮屈さの原因なんだと思うんですよ。
リビングが広くなると、そこに常に家族の誰かがいるようになるし、
いいと思うんですよね。
物置が必要なら、広くしたリビングの壁に収納を作るとイイと思う。
あと、花粉症等があって室内干しとありますが、
絶対浴室か乾燥機使うかのどっちかの方がいいと思います。
そっちの方が楽だし見栄えもいいし。
ヒートパンプとかいい乾燥機だと、ふかふかでいい。まあ電気代はかかるけど。
絶対浴室か乾燥機使うかのどっちかの方がいいと思います。
そっちの方が楽だし見栄えもいいし。
ヒートパンプとかいい乾燥機だと、ふかふかでいい。まあ電気代はかかるけど。
今あるダイニングテーブルにソファー型の背の高いイス
（レストランにあるような感じをイメージしてね）
なら、みんなでくつろぎながら食事しながらTVも見れるしソファーにもなるので
ダイニング＋リビング兼ねていいかもよ！
連投ｽﾏｿ
（レストランにあるような感じをイメージしてね）
なら、みんなでくつろぎながら食事しながらTVも見れるしソファーにもなるので
ダイニング＋リビング兼ねていいかもよ！
連投ｽﾏｿ
>520
私も>537さんの案に賛成。主婦が普段いる場所＝LDKを広くすれば
かなり解消できると思う。あと物は減らして。
うちは80平米３LDKだけど、リビング横の６畳くらいの部屋をドアから3枚引き戸に
変えて貰い、普段はリビング＋遊び＆勉強コーナーとしてかなり広く使ってる。
残りは子どもの2段ベッドを入れた部屋と、夫婦の寝室。（子ども小１，４男児）
このまま出来る限り頑張って、いずれ夫婦の寝室を子の1人に明け渡したら、
リビングの横で布団生活しようと思ってる。
私も>537さんの案に賛成。主婦が普段いる場所＝LDKを広くすれば
かなり解消できると思う。あと物は減らして。
うちは80平米３LDKだけど、リビング横の６畳くらいの部屋をドアから3枚引き戸に
変えて貰い、普段はリビング＋遊び＆勉強コーナーとしてかなり広く使ってる。
残りは子どもの2段ベッドを入れた部屋と、夫婦の寝室。（子ども小１，４男児）
このまま出来る限り頑張って、いずれ夫婦の寝室を子の1人に明け渡したら、
リビングの横で布団生活しようと思ってる。
とりあえず座椅子撤去して座布団にすればいいと思う。
>>530
荷物がない状態でも部屋自体が息が詰まるのかも。
私は85平米の4LDK見てきたけど、子供部屋とか5畳（柱の出っ張り有り）で
モデルルームにあったベッドと机以外収まらないんじゃないかって広さだったし
ベッドと机だけで部屋がいっぱいいっぱいだった。
LDK15畳ぐらいでまあまあ普通かなと思ったけど、78平米だとLDKがもっと狭いのかな？
LDKの横の1部屋を繋げて使える間取りだったから、15畳でも普段は開けておきたいと思ったけど
LDKの横に1部屋ある間取りでもないのかな？
結局そのマンションと同じ環境（そのマンションより駅近）で延べ床100平米のミニ戸にしたよ。
うちも6棟分譲でみんな同時に入居だけど、特に近所づきあいはないよ。
家の前で偶然顔合わせれば一言挨拶するぐらい。
狭い以外は問題なくて住みやすいなら、我慢してそのまま住むのもいいと思うけど
一人で、ネットとか近所歩いたりして、もっと条件のよさそうな物件を普段から探してみたら？
それでいい物件や土地を見つけたら、「ここなら同じぐらい便利で今より広くなるよ」とか
言って説得できないかな。
荷物がない状態でも部屋自体が息が詰まるのかも。
私は85平米の4LDK見てきたけど、子供部屋とか5畳（柱の出っ張り有り）で
モデルルームにあったベッドと机以外収まらないんじゃないかって広さだったし
ベッドと机だけで部屋がいっぱいいっぱいだった。
LDK15畳ぐらいでまあまあ普通かなと思ったけど、78平米だとLDKがもっと狭いのかな？
LDKの横の1部屋を繋げて使える間取りだったから、15畳でも普段は開けておきたいと思ったけど
LDKの横に1部屋ある間取りでもないのかな？
結局そのマンションと同じ環境（そのマンションより駅近）で延べ床100平米のミニ戸にしたよ。
うちも6棟分譲でみんな同時に入居だけど、特に近所づきあいはないよ。
家の前で偶然顔合わせれば一言挨拶するぐらい。
狭い以外は問題なくて住みやすいなら、我慢してそのまま住むのもいいと思うけど
一人で、ネットとか近所歩いたりして、もっと条件のよさそうな物件を普段から探してみたら？
それでいい物件や土地を見つけたら、「ここなら同じぐらい便利で今より広くなるよ」とか
言って説得できないかな。
>>536
室内物干しは天井に設置できないかな？てか、うちがそうｗ
簡単なポールがあればそこにハンガー掛けられる
見た目は悪いけど下はスペース空くから、自分一人ならお茶もできるｗ
夜は洗濯物片付けるからすっきりだよ
室内物干しは天井に設置できないかな？てか、うちがそうｗ
簡単なポールがあればそこにハンガー掛けられる
見た目は悪いけど下はスペース空くから、自分一人ならお茶もできるｗ
夜は洗濯物片付けるからすっきりだよ
あぁ…暫くリロってなかった。
他の人のレスのように、繋げれる間取りで、繋げるとちょうどいい形になるなら壁壊す方向で
無理なら、気晴らしとして物件探しに出てみるのもいいと思う。
他の人のレスのように、繋げれる間取りで、繋げるとちょうどいい形になるなら壁壊す方向で
無理なら、気晴らしとして物件探しに出てみるのもいいと思う。
>>536
うちもＬＤＫで１１畳･･･。
置ける家具は、ソファ、ちゃぶ台、テレビ台、テレビ、ＦＡＸ台。
今度ここに赤子が生まれるので、ベビー布団が入ります。。。
キッチンとＬＤのスペースが近いので、夏場はゴミ箱開けると生ゴミの
臭いがきつい。
１６畳くらいのＬＤＫで、
ダイニングテーブルとソファ＋ミニテーブル＋テレビ台が理想だったけど
それは叶わないのでダイニングとミニテーブルを一緒にしてるって
感じでしょうか。
うちもＬＤＫで１１畳･･･。
置ける家具は、ソファ、ちゃぶ台、テレビ台、テレビ、ＦＡＸ台。
今度ここに赤子が生まれるので、ベビー布団が入ります。。。
キッチンとＬＤのスペースが近いので、夏場はゴミ箱開けると生ゴミの
臭いがきつい。
１６畳くらいのＬＤＫで、
ダイニングテーブルとソファ＋ミニテーブル＋テレビ台が理想だったけど
それは叶わないのでダイニングとミニテーブルを一緒にしてるって
感じでしょうか。
>>536
うちは今はまだ賃貸なんだけど
縦長10畳弱の広さだけどソファ置いてる。
ちょっと書いてみたけどこんな感じです
http://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org1406181.jpg
こんな感じにはおけないかな？
縦長だとなかなかむずかしいよね・・・。
うちは今はまだ賃貸なんだけど
縦長10畳弱の広さだけどソファ置いてる。
ちょっと書いてみたけどこんな感じです
http://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org1406181.jpg
こんな感じにはおけないかな？
縦長だとなかなかむずかしいよね・・・。
>>536
うちもLD12畳だよ。最初はソファーは諦めていたけれど、昨年頑張って置いた。
うちのリビングの写真を見せてあげたい。ダラで汚れいるから無理だけど。
ラック テレビ 窓
コタツ 窓
窓
窓
ソファー 窓
壁
テーブル 窓
扉 窓
食窓
キッ 器窓
チン 棚窓
冷蔵庫
テレビは薄型。
部屋干しは、テレビ横からソファーまで窓に沿って天井から突っ張り式。竿が３本かかるよ。
ソファーは横180センチの2.5人掛け。
ダイニングセットは小さめ４人用。
コタツとソファーの間にはギリギリだけど1.3畳用のラグが敷ける。
ソファーとテーブルの間は30センチだけど、奥は旦那だから動かないし。
旦那は晩ご飯しか家で食べないから。
うちもLD12畳だよ。最初はソファーは諦めていたけれど、昨年頑張って置いた。
うちのリビングの写真を見せてあげたい。ダラで汚れいるから無理だけど。
ラック テレビ 窓
コタツ 窓
窓
窓
ソファー 窓
壁
テーブル 窓
扉 窓
食窓
キッ 器窓
チン 棚窓
冷蔵庫
テレビは薄型。
部屋干しは、テレビ横からソファーまで窓に沿って天井から突っ張り式。竿が３本かかるよ。
ソファーは横180センチの2.5人掛け。
ダイニングセットは小さめ４人用。
コタツとソファーの間にはギリギリだけど1.3畳用のラグが敷ける。
ソファーとテーブルの間は30センチだけど、奥は旦那だから動かないし。
旦那は晩ご飯しか家で食べないから。
窓が多いんだな
>>520
男って家にいる時間短いせいか住居の話ダメな気がするわ
ウチは田舎もんというのか、衣食住の住の部分の観念がないみたいだ
最近住宅購入の話つついてみたら電柱とかに縛って配布してる戸建のチラシとか
よく持ってきて乗り気っぽいんだけど超古２LDKの狭いのとか話にならないような物件ばっか
話題にするからイヤになる
何を好き好んで今より狭いとこ住むんだよ！
前にも「ローンとか組んで支払いに追われるような生活するのは嫌だ」とか言ってたし。
ああこのこと考え出すとアタマ痛い・・・
もう一生賃貸でもいいかなと思いだしてるわ最近
ご主人がしっかり仕切ってくれるお宅がうらやましい
男って家にいる時間短いせいか住居の話ダメな気がするわ
ウチは田舎もんというのか、衣食住の住の部分の観念がないみたいだ
最近住宅購入の話つついてみたら電柱とかに縛って配布してる戸建のチラシとか
よく持ってきて乗り気っぽいんだけど超古２LDKの狭いのとか話にならないような物件ばっか
話題にするからイヤになる
何を好き好んで今より狭いとこ住むんだよ！
前にも「ローンとか組んで支払いに追われるような生活するのは嫌だ」とか言ってたし。
ああこのこと考え出すとアタマ痛い・・・
もう一生賃貸でもいいかなと思いだしてるわ最近
ご主人がしっかり仕切ってくれるお宅がうらやましい
>>550
HMや不動産屋の人に聞いた話だけど
男の方が設備や広さに拘る人が多いみたいよ。
逆に女の人は予算重視の人が多いって。
男の人は無駄に広くしようとしたり、家事動線がメチャクチャ、
女の人は図面を立体で考えるのが苦手らしくて
収納やコンセントの位置で後悔する人が多いんだって。
HMや不動産屋の人に聞いた話だけど
男の方が設備や広さに拘る人が多いみたいよ。
逆に女の人は予算重視の人が多いって。
男の人は無駄に広くしようとしたり、家事動線がメチャクチャ、
女の人は図面を立体で考えるのが苦手らしくて
収納やコンセントの位置で後悔する人が多いんだって。
うちの夫も家を買うより趣味にお金を使いたい人だったけど、実家の父が
なくなってから急に買う気になった。夫は次男なので実家は継げないし、
自分の落ち着く先が欲しくなったようです。相変わらず趣味にお金を使う
ので、年収からいうとかなり安い物件ですが、今までやってたことを何も
我慢せず購入できたので良かったと思います。家自体にこだわりがなく、
値段重視で探したので、自慢の我が家ではありませんが。
なくなってから急に買う気になった。夫は次男なので実家は継げないし、
自分の落ち着く先が欲しくなったようです。相変わらず趣味にお金を使う
ので、年収からいうとかなり安い物件ですが、今までやってたことを何も
我慢せず購入できたので良かったと思います。家自体にこだわりがなく、
値段重視で探したので、自慢の我が家ではありませんが。
>>552
我が家、東京だったらバルコニー面積の部屋すら買えないと思いますｗ
特別な使い方はしていません。大きな鉢（椰子の木とオリーブ）２つと
小さい鉢少し、四人がけのダイニングテーブルを置いてあるだけ。
今は寒いのであまり活用していませんが、暖かい季節になると
夫婦で朝食と夕食はバルコニーでとることが多いです。
子供達が大きくなってスケジュールバラバラになり、外食や旅行に
ほとんど行けなくなったので、朝の輝く海を眺めてコーヒーを飲み
星や飛行機のランプの灯りを眺めながら、ゆっくりお酒を飲みむのが、
夫婦の憩いとなっています。
我が家、東京だったらバルコニー面積の部屋すら買えないと思いますｗ
特別な使い方はしていません。大きな鉢（椰子の木とオリーブ）２つと
小さい鉢少し、四人がけのダイニングテーブルを置いてあるだけ。
今は寒いのであまり活用していませんが、暖かい季節になると
夫婦で朝食と夕食はバルコニーでとることが多いです。
子供達が大きくなってスケジュールバラバラになり、外食や旅行に
ほとんど行けなくなったので、朝の輝く海を眺めてコーヒーを飲み
星や飛行機のランプの灯りを眺めながら、ゆっくりお酒を飲みむのが、
夫婦の憩いとなっています。
>>549
ごめんなさい、なんでこんな文章にしちゃったんだろう･･･
「140平米というのはバルコニー含めてですか？」とでも書けばよかった･･･
都心ではそういう物件ってほとんど見た事がないので。
すごく素敵なバルコニーの使い方ですね。
>>550
そういう人には「頭金をこれだけ貯めてあるから大丈夫！」と通帳を見せるといいかも。
で、お金貯めてありますか？
うちはそれプラス10年後に保険が満期になるということで
旦那を安心させました。
ごめんなさい、なんでこんな文章にしちゃったんだろう･･･
「140平米というのはバルコニー含めてですか？」とでも書けばよかった･･･
都心ではそういう物件ってほとんど見た事がないので。
すごく素敵なバルコニーの使い方ですね。
>>550
そういう人には「頭金をこれだけ貯めてあるから大丈夫！」と通帳を見せるといいかも。
で、お金貯めてありますか？
うちはそれプラス10年後に保険が満期になるということで
旦那を安心させました。
>>551>>553
ウチは私の方が広さにこだわってる気がする
旦那は何もこだわりない 木造でもせまくてもへっちゃらだと思う
年収で考えたら今頃そこそこの家買っててもおかしくないのに全然お金の計画性
がない
「金は天下のまわり者」みたいな考えで、お金にキチキチするの嫌いとか言ってる
もう若くないんだから考えてほしい。
ウチのもちゃんと考えてくれるようになるといいけど
あーでももう長いローン組むのは遅いかもしれないわー
それに消費税いつ上がるんだろう？2年後くらいかな
グチっぽくなってゴメンナサイ。
ウチは私の方が広さにこだわってる気がする
旦那は何もこだわりない 木造でもせまくてもへっちゃらだと思う
年収で考えたら今頃そこそこの家買っててもおかしくないのに全然お金の計画性
がない
「金は天下のまわり者」みたいな考えで、お金にキチキチするの嫌いとか言ってる
もう若くないんだから考えてほしい。
ウチのもちゃんと考えてくれるようになるといいけど
あーでももう長いローン組むのは遅いかもしれないわー
それに消費税いつ上がるんだろう？2年後くらいかな
グチっぽくなってゴメンナサイ。
みなさん、色々と提案ありがとうございます。
壁を壊して広くする作戦は私も考えてました。
でも、現実には
夫婦寝室(6.5）、子供寝室(4.5）、子供勉強部屋×２（4.5＆5.2）、という四部屋使用です。
年子なので机を並べているとふざけて勉強できず、上の子に軽い注意欠陥があり
別室にするように指導されてしまい、一部屋空ける計画は厳しいです。
テレビ台とテーブルの位置を90度にする作戦（>564さんが書いてくれた感じ）だと
うちはテレビの真上にエアコンがあります。
テレビ正面にソファを置いて座ると、エアコンの直撃を受ける位置になってしまい、
一度、置いてみた時に苦しくなってしまいました。
今日は、部屋の中をウロウロしていらないチェストを粗大ゴミに出す決意をして役所に電話しました。
少しずつでも不要家具を減らしてすっきりすれば気分が変わるかもと思ってます。
せっかく提案いただいても、ダメだしで本当にごめんなさい。
でも、だから余計に「もう、狭い狭い！この家、本当に狭い！！」とｲﾗｲﾗﾑｷｰ!!!
しかもバカ息子どもがいると余計に狭い。うるさい。
こんなのがいるから、下の部屋の人にも会う度謝って米つきバッタ。
下の人はいつも
「いや、ホントに全然聞こえないですし、うちは夜しかいないので気にしないで下さい」
って、すごく感じよくて。でも、だからかえって申し訳なくて、家に子供達がいるとずっとイライラ
静かにしろっ！！って怒り続けてる。
なんで普通に静かに歩けないの！！普通がなんで出来ないの！！
もう、ホントにやだ。
壁を壊して広くする作戦は私も考えてました。
でも、現実には
夫婦寝室(6.5）、子供寝室(4.5）、子供勉強部屋×２（4.5＆5.2）、という四部屋使用です。
年子なので机を並べているとふざけて勉強できず、上の子に軽い注意欠陥があり
別室にするように指導されてしまい、一部屋空ける計画は厳しいです。
テレビ台とテーブルの位置を90度にする作戦（>564さんが書いてくれた感じ）だと
うちはテレビの真上にエアコンがあります。
テレビ正面にソファを置いて座ると、エアコンの直撃を受ける位置になってしまい、
一度、置いてみた時に苦しくなってしまいました。
今日は、部屋の中をウロウロしていらないチェストを粗大ゴミに出す決意をして役所に電話しました。
少しずつでも不要家具を減らしてすっきりすれば気分が変わるかもと思ってます。
せっかく提案いただいても、ダメだしで本当にごめんなさい。
でも、だから余計に「もう、狭い狭い！この家、本当に狭い！！」とｲﾗｲﾗﾑｷｰ!!!
しかもバカ息子どもがいると余計に狭い。うるさい。
こんなのがいるから、下の部屋の人にも会う度謝って米つきバッタ。
下の人はいつも
「いや、ホントに全然聞こえないですし、うちは夜しかいないので気にしないで下さい」
って、すごく感じよくて。でも、だからかえって申し訳なくて、家に子供達がいるとずっとイライラ
静かにしろっ！！って怒り続けてる。
なんで普通に静かに歩けないの！！普通がなんで出来ないの！！
もう、ホントにやだ。
>554
広いバルコニー良いですね。本当に羨ましいです。
空間があるってだけで本当に贅沢ですよ。
空間がないと、私のように本当に人間がゆがむような気がします。
広いバルコニー良いですね。本当に羨ましいです。
空間があるってだけで本当に贅沢ですよ。
空間がないと、私のように本当に人間がゆがむような気がします。
>557
その使い方だとうちと比べてお子さんが贅沢だな～ｗ
上のお子さん、隔離しておけばちゃんと勉強できます？
うちの上(小４）も軽く様子見なんだけど、子ども部屋だとお気に入りの本とか
注意を引く物が多すぎるので、リビング横の部屋で軽く引き戸を閉めて
勉強するか、ダイニングで勉強してます。
子ども部屋を寝室と勉強に分けずに、各自1室ずつにして、リビングに近い部屋を
一部屋余らせるようにしてはどうですか？
その使い方だとうちと比べてお子さんが贅沢だな～ｗ
上のお子さん、隔離しておけばちゃんと勉強できます？
うちの上(小４）も軽く様子見なんだけど、子ども部屋だとお気に入りの本とか
注意を引く物が多すぎるので、リビング横の部屋で軽く引き戸を閉めて
勉強するか、ダイニングで勉強してます。
子ども部屋を寝室と勉強に分けずに、各自1室ずつにして、リビングに近い部屋を
一部屋余らせるようにしてはどうですか？
狭いかどうか、家具が置けるかどうかは
買う前にシュミレーションしない？
買う前にシュミレーションしない？
勉強机の上にベッドみたいなのを使えば、4.5畳で勉強＆寝室が可能かも。
子供用に3部屋使うぐらいなら、やっぱり子供部屋6畳×2とLDK15畳の3LDKでよかったような…
>>557
うちも縦長LDKだけど、>>546の絵の「テレビ」の所にソファ、「ソファ」の所に
テレビをキッチンから見える向きに置いてるよ。（キッチンからもテレビを見たかったから）
だからソファの前にテーブルや冬はコタツも置けてる。
テレビは40インチで少しだけ斜めにして、窓部分にかかるかかからないかぐらい。
子供用に3部屋使うぐらいなら、やっぱり子供部屋6畳×2とLDK15畳の3LDKでよかったような…
>>557
うちも縦長LDKだけど、>>546の絵の「テレビ」の所にソファ、「ソファ」の所に
テレビをキッチンから見える向きに置いてるよ。（キッチンからもテレビを見たかったから）
だからソファの前にテーブルや冬はコタツも置けてる。
テレビは40インチで少しだけ斜めにして、窓部分にかかるかかからないかぐらい。
建物の問題ではなく、家庭の問題の気がするな～
一人は勉強部屋で、もう一人はリビングで勉強すればどうかな。
「今日はどっちの部屋にする？」って聞いてみたり。
環境が変わるとなんか楽しいんだよね。
あと旦那さんには育児も含めていろいろ話し合えるといいね。
育児板にもそういうお子さんを持つ親のスレもあるからそういうところで
愚痴をこぼして発散できればいいね。
そしてやっぱり物を減らすといいかな。
うちの子もすごく散らかす落ち着きのない子で家が片付いたことがないけど
掃除したり物を捨てるとスッとするんだよね。
そういうことでほんの一時でも家族のこととか頭からすっかり抜けると
また頑張ろうと言う気になる。
家をスッキリさせてから改めて家を買い換えるか考えればどうかな。
一人は勉強部屋で、もう一人はリビングで勉強すればどうかな。
「今日はどっちの部屋にする？」って聞いてみたり。
環境が変わるとなんか楽しいんだよね。
あと旦那さんには育児も含めていろいろ話し合えるといいね。
育児板にもそういうお子さんを持つ親のスレもあるからそういうところで
愚痴をこぼして発散できればいいね。
そしてやっぱり物を減らすといいかな。
うちの子もすごく散らかす落ち着きのない子で家が片付いたことがないけど
掃除したり物を捨てるとスッとするんだよね。
そういうことでほんの一時でも家族のこととか頭からすっかり抜けると
また頑張ろうと言う気になる。
家をスッキリさせてから改めて家を買い換えるか考えればどうかな。
間取りが分からないけれど、
お子さん2人に3部屋は、使いすぎな気が…
理想は、4.5の2部屋をお子さんの個室にすることだと思いますが、
一人で寝かせるのが不安？
それとも、部屋の造り的に、
ベッドと机を置くのが難しいのかな？
リビング横が一部屋空いたら、壁を壊すケースも検討。
或いは、間取りや、ご夫婦の寝室の使い方次第では、
お子さんに、6.5と5.2で、各個室。
4.5を夫婦の寝室にして、
4.5はドレッサーなどを置いて、520さんメインのお部屋にする…
以前、マンションの4.5畳弱で、
ダブルベッドと、小さなドレッサーを置いていたことがあります。
せっかくだから、
まずは、家庭内でお引越ししてみることをしてみては？
お子さん2人に3部屋は、使いすぎな気が…
理想は、4.5の2部屋をお子さんの個室にすることだと思いますが、
一人で寝かせるのが不安？
それとも、部屋の造り的に、
ベッドと机を置くのが難しいのかな？
リビング横が一部屋空いたら、壁を壊すケースも検討。
或いは、間取りや、ご夫婦の寝室の使い方次第では、
お子さんに、6.5と5.2で、各個室。
4.5を夫婦の寝室にして、
4.5はドレッサーなどを置いて、520さんメインのお部屋にする…
以前、マンションの4.5畳弱で、
ダブルベッドと、小さなドレッサーを置いていたことがあります。
せっかくだから、
まずは、家庭内でお引越ししてみることをしてみては？
家具を置くから狭いのかも。
うちはラグを敷いてテレビとローテーブルだけ置いてる。
うちはラグを敷いてテレビとローテーブルだけ置いてる。
そうだね～
うちはそもそもソファないやｗ
木製のベンチ（多分ガーデン用）がテレビと向かい合わせに置いてある。
大人は肘掛けつきのイスを各自持っているので、好きな場所でくつろぐ。
うちはダイニングテーブルですべて済ませるから、ローテーブルは無しで、
部屋の隅にイスとお茶用の小さいテーブルがある。
うちはそもそもソファないやｗ
木製のベンチ（多分ガーデン用）がテレビと向かい合わせに置いてある。
大人は肘掛けつきのイスを各自持っているので、好きな場所でくつろぐ。
うちはダイニングテーブルですべて済ませるから、ローテーブルは無しで、
部屋の隅にイスとお茶用の小さいテーブルがある。
8畳のDKに6畳のL。
二人だけだからかもしれないけれど
6畳のリビングだけで生活してる・・・・。
DKに置いてあるテーブルはこの10年間使ってなかったり。
二人だけだからかもしれないけれど
6畳のリビングだけで生活してる・・・・。
DKに置いてあるテーブルはこの10年間使ってなかったり。
568 ：可愛い奥様：2011/03/08(火) 22:33:30.41 ID:mrc1EWeFO
将来的にも今も金銭的に余裕がおそらくないのですが、
結婚して月80000円の賃貸に住んでるのですが
夫婦二人暮らし
旦那のお給料年収600弱しかなくて
40歳なので
20年ローンで2000万のマンションは買えますか？
愛知県です
結婚して月80000円の賃貸に住んでるのですが
夫婦二人暮らし
旦那のお給料年収600弱しかなくて
40歳なので
20年ローンで2000万のマンションは買えますか？
愛知県です
今の貯蓄によるかも。
ホントにみなさん色々意見下さってありがとうございます。
いまも、改めて間取り図を見ながらうなってました。
子供のベットと机の位置が問題なんですよね。
5．2は子供の机だけじゃなく、私と主人の仕事用ＰＣも置いてあります。
スキャナ・レーザープリンタ・ＦＡＸも全てまとめてて、さらに仕事用書棚も。
もう一つの4．5には子供の机＋私の電子ピアノ＋仏壇
子供寝室にはロフトタイプベットで、下にまだ布団を敷いて二人で寝てる。
下の子がお兄ちゃんと一緒じゃないと眠れないって愚図る。
クローゼットの位置関係で、ベット置いた脇に机が置けない。
あーモノが多すぎですよね。
でも、なんとか良い位置に置いてすっきりさせないと！！
いまも、改めて間取り図を見ながらうなってました。
子供のベットと机の位置が問題なんですよね。
5．2は子供の机だけじゃなく、私と主人の仕事用ＰＣも置いてあります。
スキャナ・レーザープリンタ・ＦＡＸも全てまとめてて、さらに仕事用書棚も。
もう一つの4．5には子供の机＋私の電子ピアノ＋仏壇
子供寝室にはロフトタイプベットで、下にまだ布団を敷いて二人で寝てる。
下の子がお兄ちゃんと一緒じゃないと眠れないって愚図る。
クローゼットの位置関係で、ベット置いた脇に机が置けない。
あーモノが多すぎですよね。
でも、なんとか良い位置に置いてすっきりさせないと！！
571 ：可愛い奥様：2011/03/08(火) 23:17:47.76 ID:mrc1EWeFO
520さん流行の断捨離したらどうですかー？本読むだけだし。
家を買うのはいい選択だと思う。子どもいないなら旦那様がもし
亡くなっても団信で家は残る。頭金なくても自分も働けば
2000万ならイケそうじゃないかな。
亡くなっても団信で家は残る。頭金なくても自分も働けば
2000万ならイケそうじゃないかな。
というかダンナさんは４０まで貯金無しって
金銭感覚大丈夫？
ローンは組めると思うけど、危なっかしいな
金銭感覚大丈夫？
ローンは組めると思うけど、危なっかしいな
576 ：可愛い奥様：2011/03/09(水) 01:10:48.49 ID:7NKtCkgZO
貯金は結婚してすぐに使ってしまいました(>_<)
退職金前借り制度とか会社からの借り入れローンもできるのですがそうゆうのは利用しないほうがいいですかね？
定年退職の時に退職金で残りのローン払うとかは甘いですか？
老後のお金は個人年金とゆうのをかけたので
なんとかなるかなと思ったのですがやはりキツいですかね？
退職金前借り制度とか会社からの借り入れローンもできるのですがそうゆうのは利用しないほうがいいですかね？
定年退職の時に退職金で残りのローン払うとかは甘いですか？
老後のお金は個人年金とゆうのをかけたので
なんとかなるかなと思ったのですがやはりキツいですかね？
ローン＋税金が毎年掛かる。
>>576
う～～～ん、なんだかなぁー
40歳のダンナ様と、よ～～く話し合うことから始めませんか？
老後の資金計画なんて、
ここで聞かれても、誰も答えられないよ。
相続があったり、逆に援助をしないとならなかったり…
何よりも、健康で働ける・過ごせる保証は、どこにもなく…
う～～～ん、なんだかなぁー
40歳のダンナ様と、よ～～く話し合うことから始めませんか？
老後の資金計画なんて、
ここで聞かれても、誰も答えられないよ。
相続があったり、逆に援助をしないとならなかったり…
何よりも、健康で働ける・過ごせる保証は、どこにもなく…
頭金無くても６００あれば余裕で下りるでそ
心配なら３５年で借りて繰り上げ返済かな
今家賃→年１００万
ローン組んだ場合→年１２０万＆（マンションなら管理費など５０万）＆１０万（税金）－ローン減税２０万＝１１０万（マンションなら１６０万）
働いてるかどうかは知らないケド奥さま１馬力でも返せそう
老後の事もあるし買えるなら買っちゃえば！
心配なら３５年で借りて繰り上げ返済かな
今家賃→年１００万
ローン組んだ場合→年１２０万＆（マンションなら管理費など５０万）＆１０万（税金）－ローン減税２０万＝１１０万（マンションなら１６０万）
働いてるかどうかは知らないケド奥さま１馬力でも返せそう
老後の事もあるし買えるなら買っちゃえば！
>>576
なんだかアホそうですが
2000万のマンションってどのへん？中古？
新築じゃさすがに名古屋市内はないよね。
ちょっと離れたらあるけど、名古屋市外のマンションにメリットは感じないのですが・・・。
40歳で貯金ゼロ、すべて使い果たす、云々怪しすぎ。
マンションなんて買わずに一生賃貸のほうがいいと思うよ。
マンションって管理費修繕費は絶対あるからね。しかも年数建つごとに倍以上上がるからね（修繕費）
なんだかアホそうですが
2000万のマンションってどのへん？中古？
新築じゃさすがに名古屋市内はないよね。
ちょっと離れたらあるけど、名古屋市外のマンションにメリットは感じないのですが・・・。
40歳で貯金ゼロ、すべて使い果たす、云々怪しすぎ。
マンションなんて買わずに一生賃貸のほうがいいと思うよ。
マンションって管理費修繕費は絶対あるからね。しかも年数建つごとに倍以上上がるからね（修繕費）
うち戸建てだから分からないけど、マンションの修繕費って年々上がるものなの？
倍って凄いね。 ただでさえ修繕費とか高くない？
マンションって本当大変ね。
倍って凄いね。 ただでさえ修繕費とか高くない？
マンションって本当大変ね。
数十年後には耐震基準とか環境基準とか、今よりもっと厳しくなってそうだから、
建築時に想定した修繕費じゃ足らなくなる可能性は高い。
マンションは、物件により急激にか徐々にかの差はあるけど、
古くなるにつれ、住民の質が下がっていく。
やはりマンションは何十年も住むものじゃないね。
建築時に想定した修繕費じゃ足らなくなる可能性は高い。
マンションは、物件により急激にか徐々にかの差はあるけど、
古くなるにつれ、住民の質が下がっていく。
やはりマンションは何十年も住むものじゃないね。
きついと思う。
まずは家計簿で無駄ない支出を探して
それから勤めに出た方がいいと思う。
家はせめて1500万円を貯めないと。
まずは家計簿で無駄ない支出を探して
それから勤めに出た方がいいと思う。
家はせめて1500万円を貯めないと。
>>576
ちょっと頭弱い…？
病気で働けなくなったら？
退職金出なくなったら？
個人年金が破綻したら？
年収的には問題ないと思うけど、あまりにも考えなしに見えるわ。
毎年固定資産税もくるし、修繕積立は年数たてば大変になるよ。
ちょっと頭弱い…？
病気で働けなくなったら？
退職金出なくなったら？
個人年金が破綻したら？
年収的には問題ないと思うけど、あまりにも考えなしに見えるわ。
毎年固定資産税もくるし、修繕積立は年数たてば大変になるよ。
>>580
夫婦二人用に2LDKとかかもしれないし、広さが分からないとなんとも言えない気がする。
>>568
年収600弱でローン2000万なら普通に大丈夫だと思うけど、子供の予定はなし？
もしできたら買い換えが必要になったりしない？
退職金前借よりも、35年ローンで普段の収入から20年以内で返せるように節約を頑張る。
それでも残った分を退職金で返す方が、少しでも節約癖がついて退職金も多めに残るかも。
(>>584の言うように退職金が出なくなる可能性があるなら先に貰った方がいいのかな？)
子供がいないなら20年に縮まるまで共働きか、パート程度でもやった方が安心かも。
諸費用として（と、引っ越し後も家具とかで色々出ていくし）200～300万は用意しておいた方がいいと思う。
夫婦二人用に2LDKとかかもしれないし、広さが分からないとなんとも言えない気がする。
>>568
年収600弱でローン2000万なら普通に大丈夫だと思うけど、子供の予定はなし？
もしできたら買い換えが必要になったりしない？
退職金前借よりも、35年ローンで普段の収入から20年以内で返せるように節約を頑張る。
それでも残った分を退職金で返す方が、少しでも節約癖がついて退職金も多めに残るかも。
(>>584の言うように退職金が出なくなる可能性があるなら先に貰った方がいいのかな？)
子供がいないなら20年に縮まるまで共働きか、パート程度でもやった方が安心かも。
諸費用として（と、引っ越し後も家具とかで色々出ていくし）200～300万は用意しておいた方がいいと思う。
同じ2000万でもマンションじゃなくて
中古の戸建てならいいかもね
マンションは先が読めない
４０年経って年金生活で貯金なくて
修繕費とかで一気にお金が出せないorローン組めないじゃ、追い出されるよ…
中古の戸建てならいいかもね
マンションは先が読めない
４０年経って年金生活で貯金なくて
修繕費とかで一気にお金が出せないorローン組めないじゃ、追い出されるよ…
こういうタイプの人はお皿や小物を集めるのが好きそう。
ものを買う趣味をあきらめるか
家を買うのをあきらめるかどちらかにしたほうがいい。
親から土地を相続する予定があるならそれを待つのもいいかと。
もちろんこれからは貯金してね。
愛西市あたりだと都内ではめったに見られない広い庭付きの建売とか買えそうだけどな･･･
名古屋からそんなに離れていないし。
ものを買う趣味をあきらめるか
家を買うのをあきらめるかどちらかにしたほうがいい。
親から土地を相続する予定があるならそれを待つのもいいかと。
もちろんこれからは貯金してね。
愛西市あたりだと都内ではめったに見られない広い庭付きの建売とか買えそうだけどな･･･
名古屋からそんなに離れていないし。
>5．2は子供の机だけじゃなく、私と主人の仕事用ＰＣも置いてあります。
>スキャナ・レーザープリンタ・ＦＡＸも全てまとめてて、さらに仕事用書棚も。
>もう一つの4．5には子供の机＋私の電子ピアノ＋仏壇
>子供寝室にはロフトタイプベットで、下にまだ布団を敷いて二人で寝てる。
>下の子がお兄ちゃんと一緒じゃないと眠れないって愚図る。
>クローゼットの位置関係で、ベット置いた脇に机が置けない。
リビングと続きの部屋の壁を壊しリビングを広げ、
PC関係やら本棚・電子ピアノやら全～部、リビングの壁によせる。
子供には、今から各自自分の部屋で勉強・睡眠をとらせるようにする。
今は子供をリビングで勉強させるのが、東大受験のコツとかではやってるね。
扉付きの本棚収納なら、リビングでも仏壇隠して置いとけるしいいんじゃないかなあ。
>スキャナ・レーザープリンタ・ＦＡＸも全てまとめてて、さらに仕事用書棚も。
>もう一つの4．5には子供の机＋私の電子ピアノ＋仏壇
>子供寝室にはロフトタイプベットで、下にまだ布団を敷いて二人で寝てる。
>下の子がお兄ちゃんと一緒じゃないと眠れないって愚図る。
>クローゼットの位置関係で、ベット置いた脇に机が置けない。
リビングと続きの部屋の壁を壊しリビングを広げ、
PC関係やら本棚・電子ピアノやら全～部、リビングの壁によせる。
子供には、今から各自自分の部屋で勉強・睡眠をとらせるようにする。
今は子供をリビングで勉強させるのが、東大受験のコツとかではやってるね。
扉付きの本棚収納なら、リビングでも仏壇隠して置いとけるしいいんじゃないかなあ。
>588
ていうかね、この人は上でも言われていたけど、断捨離するしか無いと思う。
「私の電子ピアノ」というからにはお子さんは習っていないんだろうし、
仕事道具でないなら、それ処分してその場所に物を動かせばソファ分くらいの
場所は出来るだろうし。
子どもは1人一部屋で完結するのは賛成、寝るときだけ下の子は上の子の
ところに当分通うようにする。
残った部屋に夫婦の仕事道具など全部押し込める、それ以上は持たない。
その部屋の物を減らしつつ、リビングの物をとにかくそっちに移動する。
不満はあるけど、子どもが～、仕事が～と問題に手を突っ込まないから
解決しないんだと思う。
ていうかね、この人は上でも言われていたけど、断捨離するしか無いと思う。
「私の電子ピアノ」というからにはお子さんは習っていないんだろうし、
仕事道具でないなら、それ処分してその場所に物を動かせばソファ分くらいの
場所は出来るだろうし。
子どもは1人一部屋で完結するのは賛成、寝るときだけ下の子は上の子の
ところに当分通うようにする。
残った部屋に夫婦の仕事道具など全部押し込める、それ以上は持たない。
その部屋の物を減らしつつ、リビングの物をとにかくそっちに移動する。
不満はあるけど、子どもが～、仕事が～と問題に手を突っ込まないから
解決しないんだと思う。
>>568
結婚したてで貯金がないのかな？それだとローンは今他のローンあるかどうかによると思うよ。
何年もそこに住んでるなら家賃を払っていた実績があるので家賃分位のローンは組めると思う。
今お住まいのマンションの管理している不動産屋に聞いてみるといい物件紹介してもらえるかもね。
ちなみに愛知でも清洲あたりなら戸建2千万円ぐらいだよ。
結婚したてで貯金がないのかな？それだとローンは今他のローンあるかどうかによると思うよ。
何年もそこに住んでるなら家賃を払っていた実績があるので家賃分位のローンは組めると思う。
今お住まいのマンションの管理している不動産屋に聞いてみるといい物件紹介してもらえるかもね。
ちなみに愛知でも清洲あたりなら戸建2千万円ぐらいだよ。
ごめん>588さんに絡んでるわけではありません。
>568
気になって名古屋の不動産みてみたけど、市内でも築10年70平米台が
2000万しないね。月10万＋管理費になるだろうけど、>568さんも
パートとかできれば大丈夫だと思う。
ボーナスや退職金などはあてにしないで、毎月の収入だけで考えよう。
>568
気になって名古屋の不動産みてみたけど、市内でも築10年70平米台が
2000万しないね。月10万＋管理費になるだろうけど、>568さんも
パートとかできれば大丈夫だと思う。
ボーナスや退職金などはあてにしないで、毎月の収入だけで考えよう。
>>568
579です。
夕べ適当に大体の金額入れちゃったけど
2000万を20年2.65％固定で借りると月10,7448円
（ちなみに35年だと月73,117円です）
ボーナス払いはなしです。
20年ローンを組んでローン減税を適用すると10年間は実質97,895円の支払いになります。
物件の1割程度は現金が必要だと思いますが、それさえ用意できれば余裕ではないでしょうか
579です。
夕べ適当に大体の金額入れちゃったけど
2000万を20年2.65％固定で借りると月10,7448円
（ちなみに35年だと月73,117円です）
ボーナス払いはなしです。
20年ローンを組んでローン減税を適用すると10年間は実質97,895円の支払いになります。
物件の1割程度は現金が必要だと思いますが、それさえ用意できれば余裕ではないでしょうか
>>583
2000万のマンションで1500万頭金は貯めすぎでしょ。
あるにこしたことはないけどさ。
みなさん、話が順調に進んでてうらやましい。
うちは夫が住宅ローンは借金だからしたくないとか
意味のわからん主張をして、即金で買えるところしか買いたがらないＯＴＬ
資産は2000万弱あるけど、これじゃ駅からバスのボロマンションがせいぜい。
お金を払いきって住居費に縛られずゆとりある生活をしたいらしいです。
そんなこと言ってたら誰も家なんて買えねーよ。
2000万のマンションで1500万頭金は貯めすぎでしょ。
あるにこしたことはないけどさ。
みなさん、話が順調に進んでてうらやましい。
うちは夫が住宅ローンは借金だからしたくないとか
意味のわからん主張をして、即金で買えるところしか買いたがらないＯＴＬ
資産は2000万弱あるけど、これじゃ駅からバスのボロマンションがせいぜい。
お金を払いきって住居費に縛られずゆとりある生活をしたいらしいです。
そんなこと言ってたら誰も家なんて買えねーよ。
>>594
同じですー
＞お金を払いきって住居費に縛られずゆとりある生活をしたいらしいです。
価値観の違いというのか。
「旦那のお小遣い3万円」みたいにしたら、随分いいとこ買えるはずだろうに。
付き合いでバカみたいに高い保険入るわ、若い人にバンバンおごるし。
ムダが多すぎで泣きたくなる。
今までの保険料で小さいマンションだったら買えてる
同じですー
＞お金を払いきって住居費に縛られずゆとりある生活をしたいらしいです。
価値観の違いというのか。
「旦那のお小遣い3万円」みたいにしたら、随分いいとこ買えるはずだろうに。
付き合いでバカみたいに高い保険入るわ、若い人にバンバンおごるし。
ムダが多すぎで泣きたくなる。
今までの保険料で小さいマンションだったら買えてる
うちの両親は、６０歳超えてﾏﾝｿﾝを買った。
私たち３姉妹が全員嫁に行ったのが、父が６０歳の時。
それまでは、大きめな一軒家を賃貸で、その後、夫婦二人暮らし用の小さなマンションを購入。
支払いは、父が死んだら保険金で払い終えれるらしい。
私たち３姉妹が全員嫁に行ったのが、父が６０歳の時。
それまでは、大きめな一軒家を賃貸で、その後、夫婦二人暮らし用の小さなマンションを購入。
支払いは、父が死んだら保険金で払い終えれるらしい。
家ほしー家ほしーってなってるけど
ふと全然関係ないところでこんなスレ見つけると
やっぱやめよう、とりあえず、と思ってしまう。
やっぱ20代で買うのは早いよね。せめてもっとお金貯めてから考えよ。
http://hato.2ch.net/test/read.cgi/news/1299641287/
ふと全然関係ないところでこんなスレ見つけると
やっぱやめよう、とりあえず、と思ってしまう。
やっぱ20代で買うのは早いよね。せめてもっとお金貯めてから考えよ。
http://hato.2ch.net/test/read.cgi/news/1299641287/
頭金もないのに、広告の頭金ゼロに乗せられて買う人はどうかと思うね。
今日もひるおびで旦那が４０も過ぎてバカでマンション買った人の
事やってた。
頭悪い人って基本的に本当にダメだね。 でも、そういう人いるんだろうな。
ある程度勉強してから、家は買うべきだよ。 無知って本当に恐ろしい。
今日もひるおびで旦那が４０も過ぎてバカでマンション買った人の
事やってた。
頭悪い人って基本的に本当にダメだね。 でも、そういう人いるんだろうな。
ある程度勉強してから、家は買うべきだよ。 無知って本当に恐ろしい。
>>597
「賃貸21件」ってなんだ？
29の今年買ったけど、早い方がいいんじゃないかなあとは思うけどね。
失敗してもやり直しきくしｗ
年とったら賃貸借りられない→ＵＲがあるじゃん、とか保証会社も
たくさんあるからそんなことない、とは言うけど、この高齢化で
入居のアテ自体が無くなりそう。自治体も市営住宅なんて建ててる余裕ないし。
そのうち、高齢者同士のルームシェアとか流行るのかな？
「賃貸21件」ってなんだ？
29の今年買ったけど、早い方がいいんじゃないかなあとは思うけどね。
失敗してもやり直しきくしｗ
年とったら賃貸借りられない→ＵＲがあるじゃん、とか保証会社も
たくさんあるからそんなことない、とは言うけど、この高齢化で
入居のアテ自体が無くなりそう。自治体も市営住宅なんて建ててる余裕ないし。
そのうち、高齢者同士のルームシェアとか流行るのかな？
＞高齢者同士のルームシェア
流行らないと思う。年取ると頑固さに拍車がかかって
譲り合って仲良くしようという機能も衰えそう。
年取って賃貸の夫婦を知ってるけど、金銭的にものすごく
大変そう。息子の仕送りに依存しないとやっていけない。
家を買っておけばよかったといつも後悔なさってる。
流行らないと思う。年取ると頑固さに拍車がかかって
譲り合って仲良くしようという機能も衰えそう。
年取って賃貸の夫婦を知ってるけど、金銭的にものすごく
大変そう。息子の仕送りに依存しないとやっていけない。
家を買っておけばよかったといつも後悔なさってる。
>>599
やり直しって建て替えってこと？？
そんな余裕があればいいんですが・・・ｗ
ちなみに現在UR住みな私ですがｗ
もうこのままURでいいんじゃないかとも思えてくる。
とりあえずお金貯めます。旦那35までに買いたいな。
やり直しって建て替えってこと？？
そんな余裕があればいいんですが・・・ｗ
ちなみに現在UR住みな私ですがｗ
もうこのままURでいいんじゃないかとも思えてくる。
とりあえずお金貯めます。旦那35までに買いたいな。
私たちの時代年金いくら貰えるのか知らないけど、年金暮らしで
賃貸とかかなり貧しい暮らしになると思う。
若い働けるうちに家は買って、返済終わらせて、老後を迎えるくらいじゃないとね。
孫に何も買ってあげられないケチなおばあちゃんだけは恥ずかしい。
賃貸とかかなり貧しい暮らしになると思う。
若い働けるうちに家は買って、返済終わらせて、老後を迎えるくらいじゃないとね。
孫に何も買ってあげられないケチなおばあちゃんだけは恥ずかしい。
若い時に働けるだけ働いて、ローン払ってできるだけお金も貯めて、老後に備える。
やっぱり買えるなら早いうちだよね。
やっぱり買えるなら早いうちだよね。
>>600
あ、やっぱり？流行らないか～
マイホーム幻想というか、１家庭１持家、っていうイメージを持っている
30代以上の人って多いと思うんだよね。バブル時代の存在を知っているせいでもあるけど。
そういう人たちが、背に腹をかえられなくなって、他人と同居できるか？っていう。
無理だろうね。
>>601
今ＵＲに住めてる人はバンバン貯めまくったほうがいいよ！
仮に家は買わないにしても、老後の蓄えが出来ていると、
何事にも動じなくなるからｗ
心の余裕ってホント大事。
あ、やっぱり？流行らないか～
マイホーム幻想というか、１家庭１持家、っていうイメージを持っている
30代以上の人って多いと思うんだよね。バブル時代の存在を知っているせいでもあるけど。
そういう人たちが、背に腹をかえられなくなって、他人と同居できるか？っていう。
無理だろうね。
>>601
今ＵＲに住めてる人はバンバン貯めまくったほうがいいよ！
仮に家は買わないにしても、老後の蓄えが出来ていると、
何事にも動じなくなるからｗ
心の余裕ってホント大事。
605 ：可愛い奥様：2011/03/09(水) 21:15:52.43 ID:7NKtCkgZO
色々詳しく教えてくれた人ありがとうございました
わざわざ計算してくれた人もいて感謝です
月10万くらいの支払いでも買えるとゆう事なので、
貯金を本格的に開始して買える方向で頑張りたいです
尾張方面ではなく
三河知多と名古屋の中間あたりです！
築浅でも中古ならファミリータイプのマンションが2000万くらいでけっこうあったので
マンションなら
ローン＋修繕積み立て金＋駐車場＋固定資産税
と思っておけばいいんですよね？
わざわざ計算してくれた人もいて感謝です
月10万くらいの支払いでも買えるとゆう事なので、
貯金を本格的に開始して買える方向で頑張りたいです
尾張方面ではなく
三河知多と名古屋の中間あたりです！
築浅でも中古ならファミリータイプのマンションが2000万くらいでけっこうあったので
マンションなら
ローン＋修繕積み立て金＋駐車場＋固定資産税
と思っておけばいいんですよね？
とりあえず、「とゆう」は恥ずかしいからやめよう。
話はそれからだ。
話はそれからだ。
自分も気になってた
とゆう
キジョなのに、日本語もまともに書けない人って一体
そっちの方が気になった
とゆう
キジョなのに、日本語もまともに書けない人って一体
そっちの方が気になった
>>605
築浅ならざっくり計算して
管理費1.5 駐車場1 固定資産税1（月割）修繕積立0.5で計4万/月
修繕積立費は段階的に上がって最終的には2.5万位になると思うから
10年後には6万/月は必要かも
名古屋郊外でOKなら戸建も検討してみたらどうでしょうかね？
年齢的には買換が厳しいと思うので
ローン完済後＝年金生活になるなら尚更良く検討した方がいいと思いますよ！
築浅ならざっくり計算して
管理費1.5 駐車場1 固定資産税1（月割）修繕積立0.5で計4万/月
修繕積立費は段階的に上がって最終的には2.5万位になると思うから
10年後には6万/月は必要かも
名古屋郊外でOKなら戸建も検討してみたらどうでしょうかね？
年齢的には買換が厳しいと思うので
ローン完済後＝年金生活になるなら尚更良く検討した方がいいと思いますよ！
>頭金もないのに、広告の頭金ゼロに乗せられて買う人はどうかと思うね
あの手の広告ってどれも
頭金ゼロ、３５年変動金利での返済プランで書いてあるからねぇ。
本当にそのまま買っちゃう人なんているんだろうか。
あの手の広告ってどれも
頭金ゼロ、３５年変動金利での返済プランで書いてあるからねぇ。
本当にそのまま買っちゃう人なんているんだろうか。
610 ：可愛い奥様：2011/03/09(水) 23:48:59.46 ID:7NKtCkgZO
すいません
と言うかでしたね(>_<)
計算書いてくれた人ありがとうございました！
戸建ては
色々教えていただけて感謝です。
親と同居もなく
ずっと二人なので必要ないなと思ってたんで
小さいマンションにこだわっていました
金銭的にもやはり高いと言うのももちろんありますが
と言うかでしたね(>_<)
計算書いてくれた人ありがとうございました！
戸建ては
色々教えていただけて感謝です。
親と同居もなく
ずっと二人なので必要ないなと思ってたんで
小さいマンションにこだわっていました
金銭的にもやはり高いと言うのももちろんありますが
土地を探し中なんですが、
不動産屋には、やはり夫婦で行った方がいいのかなあ。
平日は私（妻）しか動けないので今まで一人で不動産屋巡りしてたけど
相手にされないのよね。
不動産屋には、やはり夫婦で行った方がいいのかなあ。
平日は私（妻）しか動けないので今まで一人で不動産屋巡りしてたけど
相手にされないのよね。
貯金できない旦那様を持ってる人はなおさら
家を購入した方がいいと思う。どうせ先延ばしにしても
頭金を貯める根性なさそう。
家を購入した方がいいと思う。どうせ先延ばしにしても
頭金を貯める根性なさそう。
>>612
私は電話でアポ取ってアポ取りの時点で色々条件を細かく伝えて不動産屋巡りしたよ。
条件を伝えることで不動産屋も本気で探してくれたし、こちらの本気具合も察してくれた。
相手にされないなんて失礼なことはなかったよ。平日一緒に来れる旦那の方が少ないだろうし。
612さんも電話で色々話しを聞いてみてはどうですか？
あと失礼な店は相手にしない。
土地探し大変だろうけど頑張ってください。
私は今建築士と上手く言ってない。
年齢の近い人で話し合うかな？と思ってたけどイマイチ噛み合わない。
こうしたいって具体的な写真まで持ち込んだけど気に入らないのか却下される。
この人とインテリア･照明まで一緒に決めるそうなので憂鬱。
HMで建てて建築士を交代してもらった奥様いらっしゃいますか？
私は電話でアポ取ってアポ取りの時点で色々条件を細かく伝えて不動産屋巡りしたよ。
条件を伝えることで不動産屋も本気で探してくれたし、こちらの本気具合も察してくれた。
相手にされないなんて失礼なことはなかったよ。平日一緒に来れる旦那の方が少ないだろうし。
612さんも電話で色々話しを聞いてみてはどうですか？
あと失礼な店は相手にしない。
土地探し大変だろうけど頑張ってください。
私は今建築士と上手く言ってない。
年齢の近い人で話し合うかな？と思ってたけどイマイチ噛み合わない。
こうしたいって具体的な写真まで持ち込んだけど気に入らないのか却下される。
この人とインテリア･照明まで一緒に決めるそうなので憂鬱。
HMで建てて建築士を交代してもらった奥様いらっしゃいますか？
>>612
初回は土日どちらかに旦那と一緒に行ってみたら？
はじめは旦那にばかり話掛けていた営業も奥さんが主導権を
握っていると分かれば奥さんの方に積極的に話してくるようになるから。
それから物件探しや打ち合わせは平日に奥さんだけでも大丈夫になるよ。
うちはそうだった。
初回は土日どちらかに旦那と一緒に行ってみたら？
はじめは旦那にばかり話掛けていた営業も奥さんが主導権を
握っていると分かれば奥さんの方に積極的に話してくるようになるから。
それから物件探しや打ち合わせは平日に奥さんだけでも大丈夫になるよ。
うちはそうだった。
>>610
調子に乗って計算してみた。
ウザかったらスルーしてちょ
2000万2.65％固定×20年で借りた場合 月107,448円
2500万2.65％固定×20年で借りた場合 月134,310円
2000万のマンション購入2.65％固定×20年＋駐車場+管理費+修繕積立費（最低ライン） 月107,448＋30,000=137,448
3000万2.65％固定×20年で借りた場合 月161,172円
2000万のマンション購入2.65％固定×20年＋20年間の駐車場+管理費+修繕積立費（最終系） 月107,448＋50,000=157,448
マンションにこだわるならローン＋ランニングコストで3000万の戸建とほぼ同じ支払い額になるよ
（しかもランニングコストは一生涯必要）
将来が心配なら2000万以下の戸建を探して ランニングコスト代月3～5万を貯蓄に回すのが理想かな
木造住宅と比較すると固定資産税もマンションの方が高いしね
個人的には、マンションはお金に余裕がある人以外が手を出しちゃいけない気がします。
調子に乗って計算してみた。
ウザかったらスルーしてちょ
2000万2.65％固定×20年で借りた場合 月107,448円
2500万2.65％固定×20年で借りた場合 月134,310円
2000万のマンション購入2.65％固定×20年＋駐車場+管理費+修繕積立費（最低ライン） 月107,448＋30,000=137,448
3000万2.65％固定×20年で借りた場合 月161,172円
2000万のマンション購入2.65％固定×20年＋20年間の駐車場+管理費+修繕積立費（最終系） 月107,448＋50,000=157,448
マンションにこだわるならローン＋ランニングコストで3000万の戸建とほぼ同じ支払い額になるよ
（しかもランニングコストは一生涯必要）
将来が心配なら2000万以下の戸建を探して ランニングコスト代月3～5万を貯蓄に回すのが理想かな
木造住宅と比較すると固定資産税もマンションの方が高いしね
個人的には、マンションはお金に余裕がある人以外が手を出しちゃいけない気がします。
>>616
すべて2000万のマンション購入？？
すべて2000万のマンション購入？？
>>610
家を買ったら不動産取得税や、仲介手数料などで、予想していた以上の
お金がかかりますよ。
場合によっては家財保険に加入します。ひと月何万円かちょっとわかりませんが。
それから働き手が病気や怪我などの理由で働けなくなり、ローンが払えなくなった
ときのことも考えて、いなくてもマンションを出て行かなくていいように夫の生命保険
受け取り金額は自由ですが、2000万とかローンがチャラになる金額設定したほうがよいので
その保険料が健康状態や年齢にもよりますがプラス数万。
ですから先ほどあげていた他に、これらのお金が適当に見繕ってひと月4～5万円
加算しておいたほうがよいのではないでしょうか？？
ローン(10)+修繕管理費駐車場固定資産(4)+家屋家財保険・生命保険(4)＝18万
毎月の手取りから18万引いても今の生活を維持できるのでしたら買ってみても
よいのではないでしょうか。
無理そうであれば頭金をもっと貯める、駐車場付きの中古一戸建てを購入する
などがよいかもしれません。（物件価格は同じでも当面の家の維持費はかからないと見て）
家を買ったら不動産取得税や、仲介手数料などで、予想していた以上の
お金がかかりますよ。
場合によっては家財保険に加入します。ひと月何万円かちょっとわかりませんが。
それから働き手が病気や怪我などの理由で働けなくなり、ローンが払えなくなった
ときのことも考えて、いなくてもマンションを出て行かなくていいように夫の生命保険
受け取り金額は自由ですが、2000万とかローンがチャラになる金額設定したほうがよいので
その保険料が健康状態や年齢にもよりますがプラス数万。
ですから先ほどあげていた他に、これらのお金が適当に見繕ってひと月4～5万円
加算しておいたほうがよいのではないでしょうか？？
ローン(10)+修繕管理費駐車場固定資産(4)+家屋家財保険・生命保険(4)＝18万
毎月の手取りから18万引いても今の生活を維持できるのでしたら買ってみても
よいのではないでしょうか。
無理そうであれば頭金をもっと貯める、駐車場付きの中古一戸建てを購入する
などがよいかもしれません。（物件価格は同じでも当面の家の維持費はかからないと見て）
>>617
そうですよ
>>610
の2000万のマンションを基準に支払いをシミュレーションしてます
築浅の場合修繕積立はこれから上がると思いますので③は15年後くらいの支払い額ですね
>>618
団信で良いのでは？2000万なら年額56,600円でチャラです。
火災保険は一括で20万～50万なので物件価格の1割（現金で支払い）で考えてますので
毎月に組み入れる必要はないのでは？
そうですよ
>>610
の2000万のマンションを基準に支払いをシミュレーションしてます
築浅の場合修繕積立はこれから上がると思いますので③は15年後くらいの支払い額ですね
>>618
団信で良いのでは？2000万なら年額56,600円でチャラです。
火災保険は一括で20万～50万なので物件価格の1割（現金で支払い）で考えてますので
毎月に組み入れる必要はないのでは？
うち年収500で中古ﾏﾝｼｮﾝ買いました。
頭金200、諸経費150、リフォーム100
2200万ローン。
固定資産税16万。
4月から私も働くが、子二人目できたら育休ないので退職。
あああ、ちゃんと払っていけるのか本当に心配。
団信はローン契約のときに支払うのかしら？
頭金200、諸経費150、リフォーム100
2200万ローン。
固定資産税16万。
4月から私も働くが、子二人目できたら育休ないので退職。
あああ、ちゃんと払っていけるのか本当に心配。
団信はローン契約のときに支払うのかしら？
テンプレだお
1000万に付↓↓↓
不動産取得税 4％ 40万
不動産登録税（建物）2％ 20万
不動産登録税（土地）1％ 10万
不動産仲介料 3％ 30万
（不動産仲介料 1％ 10万）
ローン手数料他 0.3～1％ 3～10万
火災保険 1～4％ 10万～40万
団信 0.283% 2.8万
印紙代他 1％ 10万
計 130～160万／1000万
２千万のマンソンなら１割じゃ足りないね
おおむね物件の１６パーセントだにゃ
1000万に付↓↓↓
不動産取得税 4％ 40万
不動産登録税（建物）2％ 20万
不動産登録税（土地）1％ 10万
不動産仲介料 3％ 30万
（不動産仲介料 1％ 10万）
ローン手数料他 0.3～1％ 3～10万
火災保険 1～4％ 10万～40万
団信 0.283% 2.8万
印紙代他 1％ 10万
計 130～160万／1000万
２千万のマンソンなら１割じゃ足りないね
おおむね物件の１６パーセントだにゃ
中古マンションを買うなら駅近や大規模開発物件とか
いいね。介護や育児目当てで実家近くにどうしても
住みたい子家族なんかが親が住んでる大規模～限定で
探したりするから流動性がある。
いいね。介護や育児目当てで実家近くにどうしても
住みたい子家族なんかが親が住んでる大規模～限定で
探したりするから流動性がある。
2000万程度のマンション買うくらいなら
同規模の賃貸にすんだほうがいいみたいね。。
同規模の賃貸にすんだほうがいいみたいね。。
賃貸か、買うか悩むわー。
友人は気軽に買って気軽に売って、また気軽に買ってるけど
そんな勇気無いし。転勤族だし。小梨だから今は小さなﾏﾝｿﾝで良いけど
将来どちらかの親（もしくは両方？）と同居しないといけないかもだし。
もし先に旦那が無くなったら、私は実家のある地元に帰りたいし。
あー悩む・・・。
友人は気軽に買って気軽に売って、また気軽に買ってるけど
そんな勇気無いし。転勤族だし。小梨だから今は小さなﾏﾝｿﾝで良いけど
将来どちらかの親（もしくは両方？）と同居しないといけないかもだし。
もし先に旦那が無くなったら、私は実家のある地元に帰りたいし。
あー悩む・・・。
627 ：可愛い奥様：2011/03/11(金) 07:46:00.30 ID:D2R7Csyv0
80平米のﾏﾝｿﾝ、都内で3000万を購入検討しています。
相場からいやに安いな、
扱ってる不動産屋もそこだけだし、
いろいろ？？？と思っていたら・・・
先住の（今も住んでる夫婦）旦那がリストラ→
奥さんが精神病んで住宅ローン破綻で手放すことになったらしい。
一度内覧させてもらったけど
奥さんはこちらが挨拶しても、挨拶もなくずーっとこっち見てるだけ。
旦那さんは必死に家の良い所アピール。
なんか二人の温度差に違和感を感じた。
私は間取りも広さも気に入ったけど
夫があの陰の雰囲気が家に染み付いている気がして嫌だ、と言います。
死人が出たわけじゃあるまいし、と思いますが
住宅ローンが破綻された家を買われた奥様いらっしゃいますか？
相場からいやに安いな、
扱ってる不動産屋もそこだけだし、
いろいろ？？？と思っていたら・・・
先住の（今も住んでる夫婦）旦那がリストラ→
奥さんが精神病んで住宅ローン破綻で手放すことになったらしい。
一度内覧させてもらったけど
奥さんはこちらが挨拶しても、挨拶もなくずーっとこっち見てるだけ。
旦那さんは必死に家の良い所アピール。
なんか二人の温度差に違和感を感じた。
私は間取りも広さも気に入ったけど
夫があの陰の雰囲気が家に染み付いている気がして嫌だ、と言います。
死人が出たわけじゃあるまいし、と思いますが
住宅ローンが破綻された家を買われた奥様いらっしゃいますか？
>>627
うちじゃないけど、うちの隣がそうだった。
売主は商売に失敗して自己破産で競売物件になったので
うちが買ったときより1000万も安く売りに出た。
買主はそこからまた値切ったみたい。
その後、別段、問題もなく過ごせてるみたいだし
本人もまわりもラッキーだったわねと思っている。
けど、>>627さんのご主人は「陰の雰囲気が家に染み付いている」と
感じられるのだったら、やめたほうがいいかも。
お見合いと一緒で第一印象が大事だから。
住人は住人、物件は物件と切り離して考えられるなら
ちょっと値切ることもできると思う。
うちじゃないけど、うちの隣がそうだった。
売主は商売に失敗して自己破産で競売物件になったので
うちが買ったときより1000万も安く売りに出た。
買主はそこからまた値切ったみたい。
その後、別段、問題もなく過ごせてるみたいだし
本人もまわりもラッキーだったわねと思っている。
けど、>>627さんのご主人は「陰の雰囲気が家に染み付いている」と
感じられるのだったら、やめたほうがいいかも。
お見合いと一緒で第一印象が大事だから。
住人は住人、物件は物件と切り離して考えられるなら
ちょっと値切ることもできると思う。
629 ：可愛い奥様：2011/03/11(金) 08:09:01.91 ID:D2R7Csyv0
>>628
今までのレスでも「第一印象が大事」とありますもんね。
相場から1500万は安いです。
築10年の中古で、駅から10分もありますが
23区内でこの値段は今まで見たことがありません。
向きも南でセントラルヒーディング？があるので
エアコンが要らないそうです。
実際真冬にもかかわらずエアコンなしで家は暖かかったです。
ちょっと前のレスにありましたが
うちも海近の物件が気になって、移住しようと思っていたので
ここを諦めたら海近物件にしようと思っています。
そこは同じ金額で築20年、70平米なので
どう考えても同じ金額ならローン破綻物件の方がいいと思ったのですが。
今までのレスでも「第一印象が大事」とありますもんね。
相場から1500万は安いです。
築10年の中古で、駅から10分もありますが
23区内でこの値段は今まで見たことがありません。
向きも南でセントラルヒーディング？があるので
エアコンが要らないそうです。
実際真冬にもかかわらずエアコンなしで家は暖かかったです。
ちょっと前のレスにありましたが
うちも海近の物件が気になって、移住しようと思っていたので
ここを諦めたら海近物件にしようと思っています。
そこは同じ金額で築20年、70平米なので
どう考えても同じ金額ならローン破綻物件の方がいいと思ったのですが。
風水って統計学みたいなもんだと思ってるからとりあえず調べるかな
精神病が出る方位とか出たら怖くて買えないもん
でも何もなかったら安心して買っちゃうな
精神病が出る方位とか出たら怖くて買えないもん
でも何もなかったら安心して買っちゃうな
うちの隣、10年程前にご主人リストラで、手放した物件、一週間で買い手が
見つかる。先月、その買い手のご主人が64歳で亡くなる。
見つかる。先月、その買い手のご主人が64歳で亡くなる。
>>627
先住民の奥さんは売りたくないから内覧者にわざと負のオーラだしてたんでしょ。
旦那さんはとっとと売りたいから安く出して必死で売り込み
相手のそれぞれの思惑にはまってるだけですよ。
あと、
＞奥さんが精神病んで
って誰から聞いたの？不動産屋がペラペラ言うわけないし
本人たちが言ったわけでもないでしょ。
先住民の奥さんは売りたくないから内覧者にわざと負のオーラだしてたんでしょ。
旦那さんはとっとと売りたいから安く出して必死で売り込み
相手のそれぞれの思惑にはまってるだけですよ。
あと、
＞奥さんが精神病んで
って誰から聞いたの？不動産屋がペラペラ言うわけないし
本人たちが言ったわけでもないでしょ。
634 ：可愛い奥様：2011/03/11(金) 10:45:42.34 ID:D2R7Csyv0
>>633
債権者とずっと現住の方を呼ぶので
その件を尋ねたときに
奥さんの事は不動産屋から聞きました。
＞先住民の奥さんは売りたくないから内覧者にわざと負のオーラだしてたんでしょ。
旦那さんはとっとと売りたいから安く出して必死で売り込み
そんなことはわかってますよｗｗｗ
だから「温度差がある」って書いたのです。
債権者とずっと現住の方を呼ぶので
その件を尋ねたときに
奥さんの事は不動産屋から聞きました。
＞先住民の奥さんは売りたくないから内覧者にわざと負のオーラだしてたんでしょ。
旦那さんはとっとと売りたいから安く出して必死で売り込み
そんなことはわかってますよｗｗｗ
だから「温度差がある」って書いたのです。
635 ：可愛い奥様：2011/03/11(金) 10:47:34.90 ID:ey8lSwU90
あっそ
勝手にしなよ。
勝手にしなよ。
その不動産屋ろくな人じゃないし、別に告知物件ってわけでもないのに、
凄いね。 まぁ、そもそも不動産屋なんてほとんど学がないろくでなしが
多いけどね。 それに、嘘つくのがデフォな商売。
凄いね。 まぁ、そもそも不動産屋なんてほとんど学がないろくでなしが
多いけどね。 それに、嘘つくのがデフォな商売。
登場人物全員ろくでなしっぽい。
甲斐性なしリストラ男と精神病女の夫婦と
気が強い性格悪い女とチキン男の夫婦を
仲介してるのが頭の悪い不動産屋
甲斐性なしリストラ男と精神病女の夫婦と
気が強い性格悪い女とチキン男の夫婦を
仲介してるのが頭の悪い不動産屋
前の住人に死人（病死）が出た一件家に子供の時、賃貸で住んでた。
巻き階段？のついた大きな家。
初めの数年は何事も無かったけど、だんだんと家庭が傾いて行った。
家族の気持ちがﾊﾞﾗﾊﾞﾗになり、一人が家を出て、また一人出て・・で。
家とは関係無かったのかもしれないけれど、心の中では「黒い家」と私は思ってた。
金縛り、不思議な音なんて頻繁。なんか怖い雰囲気の家。
自分の部屋とかは問題無いんだけど、裏の玄関とか裏の庭とか納戸とか奥のトイレとかに行くとゾゾ・・とする家だった。
今は、もうその家はありません。
巻き階段？のついた大きな家。
初めの数年は何事も無かったけど、だんだんと家庭が傾いて行った。
家族の気持ちがﾊﾞﾗﾊﾞﾗになり、一人が家を出て、また一人出て・・で。
家とは関係無かったのかもしれないけれど、心の中では「黒い家」と私は思ってた。
金縛り、不思議な音なんて頻繁。なんか怖い雰囲気の家。
自分の部屋とかは問題無いんだけど、裏の玄関とか裏の庭とか納戸とか奥のトイレとかに行くとゾゾ・・とする家だった。
今は、もうその家はありません。
639 ：可愛い奥様：2011/03/11(金) 23:59:33.80 ID:yU7FeiwWO
地震の度に、賃貸でいいや…と思う。
病死なら、どこの家庭でもあるのでは？
事故や自殺以外なら、ほとんどの死亡原因は病気なわけだし。
地震こわいよね。
免震マンションの賃貸住まいだけど、
マイホーム買ってすぐに、被災したらと思うとここから動けないよ。
事故や自殺以外なら、ほとんどの死亡原因は病気なわけだし。
地震こわいよね。
免震マンションの賃貸住まいだけど、
マイホーム買ってすぐに、被災したらと思うとここから動けないよ。
585 ：可愛い奥様：2011/03/07(月) 17:38:12.41 ID:s4C05BoD0
実家の近所で一軒家だけど数十年前に母親が自殺、数年後に建て替えし、
亡くなった人の子供が離婚→ローン破綻という物件。不動産屋が買い上げ、綺麗に
フルリフォームして格安で売りに出て1ヵ月もしないうちに決まったよ。
プレミアムアドレスという点が大きいかもしれないけど気にしない人は気にしない。
実家の近所で一軒家だけど数十年前に母親が自殺、数年後に建て替えし、
亡くなった人の子供が離婚→ローン破綻という物件。不動産屋が買い上げ、綺麗に
フルリフォームして格安で売りに出て1ヵ月もしないうちに決まったよ。
プレミアムアドレスという点が大きいかもしれないけど気にしない人は気にしない。
642 ：可愛い奥様：2011/03/12(土) 01:14:34.94 ID:nbOuPnr50
地震すごく怖い
前に海の近くいいじゃんつってたけど
やめた タワーもこわすぎ
もう賃貸でいいわ
前に海の近くいいじゃんつってたけど
やめた タワーもこわすぎ
もう賃貸でいいわ
そうだ、リビングから岩場で遊んでる子が見えるくらいの海辺に住んでる人がいたな。
今頃無事でいるだろうか？
岩場で取ってきたひじきのサラダとか作ってくれて、海辺素敵～と思っていたけど、
こういうときの事を考えると怖すぎるね。
今頃無事でいるだろうか？
岩場で取ってきたひじきのサラダとか作ってくれて、海辺素敵～と思っていたけど、
こういうときの事を考えると怖すぎるね。
海辺、川辺、タワー、
これだけは選ばないことに決めた。
地震、津波、怖すぎる。
これだけは選ばないことに決めた。
地震、津波、怖すぎる。
海辺だけど高台だから全く問題ない。
海辺の高台って大きな地震で崩れ落ちそうで怖い…
タワマンの高層階はエレベーターが止まっちゃって大変だね。
タワマンの高層階はエレベーターが止まっちゃって大変だね。
大地震が来たら造成した土地は土台ごと崩れるよ。
650 ：可愛い奥様：2011/03/12(土) 08:36:24.82 ID:VsTP0W9kO
>>642
家欲しい～って熱烈に思ってたけど今回の地震で少しトーンダウン。
実家も自分も何十年も海の、そこそこ近くに住んでるけど瀬戸内海だからか、津波の被害は経験無いけどこれから不安。近所に元々の土地が海水浴場の一部を工事後に分譲で出てるけど海に近すぎて未だに売れてない。
家欲しい～って熱烈に思ってたけど今回の地震で少しトーンダウン。
実家も自分も何十年も海の、そこそこ近くに住んでるけど瀬戸内海だからか、津波の被害は経験無いけどこれから不安。近所に元々の土地が海水浴場の一部を工事後に分譲で出てるけど海に近すぎて未だに売れてない。
>>644
私は死ぬときは死ぬと書いたものですが、海の近くは嫌だと思いましたorz
原発や工場も怖いし。（海に多いよね）
でも内陸は内陸で火災の危険があったり、地盤のゆるい地域は結局危険だし。
うちは地震時ＮＧなものからすべて離れた地域に住んでるけど、結構難しいと思う。
私は死ぬときは死ぬと書いたものですが、海の近くは嫌だと思いましたorz
原発や工場も怖いし。（海に多いよね）
でも内陸は内陸で火災の危険があったり、地盤のゆるい地域は結局危険だし。
うちは地震時ＮＧなものからすべて離れた地域に住んでるけど、結構難しいと思う。
もう地震怖い人は海外移住か宇宙ステーション予約だー
>>653
うん、もう買っちゃったから海辺に引っ越すことはないよ。
ただ今回の地震でも色んな所で土砂崩れあったし、毎年九州辺りで台風で土砂崩れのニュースを見ると
どうしてあんな危険な所に住むのだろう？といつも不思議に思ってしまうだけ。
自宅も実家も海からも山からも離れてる。
特に地震のことを考えて選んだ訳じゃなかったけど、普段の生活のしやすさ的に
平坦な地で育つと、平坦な地しか考えられなかった。
うん、もう買っちゃったから海辺に引っ越すことはないよ。
ただ今回の地震でも色んな所で土砂崩れあったし、毎年九州辺りで台風で土砂崩れのニュースを見ると
どうしてあんな危険な所に住むのだろう？といつも不思議に思ってしまうだけ。
自宅も実家も海からも山からも離れてる。
特に地震のことを考えて選んだ訳じゃなかったけど、普段の生活のしやすさ的に
平坦な地で育つと、平坦な地しか考えられなかった。
>>655
地震の無い国に移住した日本人に
どうしてあんな地震や火山ばかりの危険な国に住んでるのか
と言われてあなたが答えるのと同じような理由だと思うよ。
リスク回避は大切だけど、あれこれ考えてたら
どこにも住めなくなっちゃうし、選んだ土地が震源地にならないって保証も無いから。
地震の無い国に移住した日本人に
どうしてあんな地震や火山ばかりの危険な国に住んでるのか
と言われてあなたが答えるのと同じような理由だと思うよ。
リスク回避は大切だけど、あれこれ考えてたら
どこにも住めなくなっちゃうし、選んだ土地が震源地にならないって保証も無いから。
私も、海の近くに住もうと思ってた。
舞浜あたりもいいなあ～と思ってたのだが、
気が変わって、地盤がガチガチで津波も来ない場所（都内へ通勤圏）に2年前に購入した。
まあ安いし平凡な住宅街でつまらない場所だけど、今回のことがあって、
住居選びは地盤・土地がやっぱり大事だと思ったよ。
ずっと「やっぱりあっちにしてれば空港も近かったし～」とモンモンとしてたけど、
家ってのは命を守る場所なんだよね。ミーハーなだけじゃだめなんだ。
舞浜あたりもいいなあ～と思ってたのだが、
気が変わって、地盤がガチガチで津波も来ない場所（都内へ通勤圏）に2年前に購入した。
まあ安いし平凡な住宅街でつまらない場所だけど、今回のことがあって、
住居選びは地盤・土地がやっぱり大事だと思ったよ。
ずっと「やっぱりあっちにしてれば空港も近かったし～」とモンモンとしてたけど、
家ってのは命を守る場所なんだよね。ミーハーなだけじゃだめなんだ。
658 ：可愛い奥様：2011/03/12(土) 12:44:09.96 ID:Jk2wkl8JO
たった１物件の固定資産買うのに、３０年ローン組むとか、どんだけリスク管理欠如してるかだよな。たかが住居のために全てのリスク背負って、ローンでも縛られて、ホントにどうかしてるよ。
>>657
海辺に住んでる人がミーハー気分でそこに住んでるみたいな書き方はどうかと思うよ。
賃貸・持ち家、マンション・戸建て、田舎・都会、立地、
みんな自分が住んでる所が一番賢い選択だったと言いたいだろうし、
酸っぱいブドウ的な人もいるだろうし、日常で煽りあってるのもいいけど
非常時までそういう自己主張するのはやめない？
海辺に住んでる人がミーハー気分でそこに住んでるみたいな書き方はどうかと思うよ。
賃貸・持ち家、マンション・戸建て、田舎・都会、立地、
みんな自分が住んでる所が一番賢い選択だったと言いたいだろうし、
酸っぱいブドウ的な人もいるだろうし、日常で煽りあってるのもいいけど
非常時までそういう自己主張するのはやめない？
>>659
不快な気持にさせたならごめんなさい。
今回の地震で、私の親ともまだ連絡とれてないし、本当に他人事じゃないんだ。
だからこそ言いたかったんだ。
ミーハーってのは「やっぱりあっちにしてれば空港も近かったし～」と思ってた自分のことね。
だから海の近くに住む人みんなを指してたつもりじゃないんだ。
引っ越すときは、ぜひ地盤などをもう一度よく考えてほしいってこと。
地震の恐怖ってのは、こんなにも身近だから。
不快な気持にさせたならごめんなさい。
今回の地震で、私の親ともまだ連絡とれてないし、本当に他人事じゃないんだ。
だからこそ言いたかったんだ。
ミーハーってのは「やっぱりあっちにしてれば空港も近かったし～」と思ってた自分のことね。
だから海の近くに住む人みんなを指してたつもりじゃないんだ。
引っ越すときは、ぜひ地盤などをもう一度よく考えてほしいってこと。
地震の恐怖ってのは、こんなにも身近だから。
>>656
火山も津波もなく台風もほとんどこない地域に住めば、住みやすい(治安とか食べ物が美味しいとか)からと答えるかな。
地震は全国どこで起こるか分からないから建物を頑丈にするしかないね。
台風は毎年のことだし、1年に何度も来てるよね。
確率が違うのと、台風や地震など災害が起きたとしても地盤や地形で被害の大きさが全然違うよね。
あ、でも>>656が言ってる理由が産まれ育った所だから、ってことだと確かに自分も
地元に住みたい気持ちもあるから分かるよ。どういう理由を想像してたのか分からないけど。
みんなが｢やっぱり海近は怖いね｣と書いてるのと同じように私も｢怖いね｣
っていう感想を書いただけなんだけどね。
特に誰かが困る困らないとかの話をしたかったわけじゃなく。
火山も津波もなく台風もほとんどこない地域に住めば、住みやすい(治安とか食べ物が美味しいとか)からと答えるかな。
地震は全国どこで起こるか分からないから建物を頑丈にするしかないね。
台風は毎年のことだし、1年に何度も来てるよね。
確率が違うのと、台風や地震など災害が起きたとしても地盤や地形で被害の大きさが全然違うよね。
あ、でも>>656が言ってる理由が産まれ育った所だから、ってことだと確かに自分も
地元に住みたい気持ちもあるから分かるよ。どういう理由を想像してたのか分からないけど。
みんなが｢やっぱり海近は怖いね｣と書いてるのと同じように私も｢怖いね｣
っていう感想を書いただけなんだけどね。
特に誰かが困る困らないとかの話をしたかったわけじゃなく。
663 ：可愛い奥様：2011/03/12(土) 13:26:49.89 ID:Jk2wkl8JO
非常時が起こらない前提で住居選んじゃう人と、普段から非常時も視野に入れて選択できる人の違いだよね。
普段、ローン推奨派の人は｢賃貸なんて無駄金、無意味。借金でも買うのが一番」と思慮浅く断定してるからなぁ
普段、ローン推奨派の人は｢賃貸なんて無駄金、無意味。借金でも買うのが一番」と思慮浅く断定してるからなぁ
わざわざ危険な地域に住みたいって思う人はいないし、
そこに住んでる人には金銭面だけじゃなく、それぞれ住む理由や事情があるんだろう。
気をつけるに越したことは無いけど、事故や災害は人間の力じゃどうしようも無い部分もあって、
こういう時にどう反応するかで人間性や想像力がわかるね。
そこに住んでる人には金銭面だけじゃなく、それぞれ住む理由や事情があるんだろう。
気をつけるに越したことは無いけど、事故や災害は人間の力じゃどうしようも無い部分もあって、
こういう時にどう反応するかで人間性や想像力がわかるね。
まさに戸建を購入し、入居直前に今回の地震。
でも、内陸部のせいか周辺はびくともしていない。
ライフラインも大丈夫。
事前に、地盤調査やハザードマップの確認に
念を入れただけあった。
とりあえず、あの場所でよかったと思った。
でも、内陸部のせいか周辺はびくともしていない。
ライフラインも大丈夫。
事前に、地盤調査やハザードマップの確認に
念を入れただけあった。
とりあえず、あの場所でよかったと思った。
子供の頃に被災にあった。辺り一面が黒々とした水に埋まり、目の前で人が濁流にのまれて消えた。
埋め立て地や水辺などには絶対住みたくない。今回の地震でフラッシュバックがキツイわ。
埋め立て地や水辺などには絶対住みたくない。今回の地震でフラッシュバックがキツイわ。
667 ：可愛い奥様：2011/03/12(土) 21:20:21.44 ID:XHA5YoiG0
今回の大地震で不動産大暴落だね
共同住宅の長屋であるマンションは論外。戸建てでも強力地盤以外は厳しい。
ちなみに東京圏は地盤ユルイ沖積層が中心だから直下型ではほぼ壊滅。
一生かけて返済するローン、買って数年後に半壊や亀裂で資産価値ゼロとか、
一体どうするんだろね
共同住宅の長屋であるマンションは論外。戸建てでも強力地盤以外は厳しい。
ちなみに東京圏は地盤ユルイ沖積層が中心だから直下型ではほぼ壊滅。
一生かけて返済するローン、買って数年後に半壊や亀裂で資産価値ゼロとか、
一体どうするんだろね
海の近くに住んでる人にどうこういう人漁師とか海の仕事とかかもしれないのに
何よりあんな津波の映像見た直後に言えるっていう人間性疑う
家流されるってことはコツコツ集めたもの骨董品趣味の服バック
アルバム書いたもの何より命を流されるってことなのに
何よりあんな津波の映像見た直後に言えるっていう人間性疑う
家流されるってことはコツコツ集めたもの骨董品趣味の服バック
アルバム書いたもの何より命を流されるってことなのに
こんな衝撃的な映像を見せられたらもう、家は賃貸でいいんじゃないかしらと思うのは無理ないわね。
>>669
同感です。
我が家は分譲マンションで、義父と主人の２世代ローンで２，２００万円で購入。
購入時は主人はまだ独身で、私とも知り合ってはない頃。
家賃ほどの支払いで、住居が持てますよと言う不動産屋のススメもあって、
義父は購入に踏み切ったという話だった。
そして今は、その義父も隠居して実家（島になる田舎）に引っ込んだ。
私達夫婦が、その分譲マンションの支払いをしながら、住んでいる。
だがいざ算出してみると、２，２００万円で購入したここも、
ローンが完了する時点では３，１００万円支払った事になる。ほぼ１．５倍。
管理費や固定資産税、月極駐車場料金などをふまえると、イタタタタッて言うのが本音。
ましてや郊外だから、車のある生活が必須。
中古車を持ったとしても、おおよそ計算してみたら、年間７０～８０万円の維持費。
車体本体価格に加え、自動車税、タイヤ履き替え、車検、毎月のガソリン代などなど、
モノを１つ買っただけでは済まない様な維持管理費が、後から後からジワジワくる。
私個人としては、本当に家は市営住宅とかでいいんじゃないかって思う。
交通手段は、公共交通機関で、身の丈にあった生活で終えるのがイイかとも思ってみた。
よく同僚男性が、この持ち家を、我が子にものこしてやるんだと息巻いているが、
その子供が、そこに居続けられる状況が確かにあるかどうかも未定だもんね。
それなら、しっかりと資金を貯めてやって、子供が判断がつくであろう時期に
親子で現実的な話をする中で、家族の方向性を決めて行く方が、賢明だと思った。
同感です。
我が家は分譲マンションで、義父と主人の２世代ローンで２，２００万円で購入。
購入時は主人はまだ独身で、私とも知り合ってはない頃。
家賃ほどの支払いで、住居が持てますよと言う不動産屋のススメもあって、
義父は購入に踏み切ったという話だった。
そして今は、その義父も隠居して実家（島になる田舎）に引っ込んだ。
私達夫婦が、その分譲マンションの支払いをしながら、住んでいる。
だがいざ算出してみると、２，２００万円で購入したここも、
ローンが完了する時点では３，１００万円支払った事になる。ほぼ１．５倍。
管理費や固定資産税、月極駐車場料金などをふまえると、イタタタタッて言うのが本音。
ましてや郊外だから、車のある生活が必須。
中古車を持ったとしても、おおよそ計算してみたら、年間７０～８０万円の維持費。
車体本体価格に加え、自動車税、タイヤ履き替え、車検、毎月のガソリン代などなど、
モノを１つ買っただけでは済まない様な維持管理費が、後から後からジワジワくる。
私個人としては、本当に家は市営住宅とかでいいんじゃないかって思う。
交通手段は、公共交通機関で、身の丈にあった生活で終えるのがイイかとも思ってみた。
よく同僚男性が、この持ち家を、我が子にものこしてやるんだと息巻いているが、
その子供が、そこに居続けられる状況が確かにあるかどうかも未定だもんね。
それなら、しっかりと資金を貯めてやって、子供が判断がつくであろう時期に
親子で現実的な話をする中で、家族の方向性を決めて行く方が、賢明だと思った。
>>669
先月買っちゃったよ…
先月買っちゃったよ…
阪神大震災で被災した人の中には、いまだに二重ローンで苦しんでいる人いるよね・・・
とりあえず、住宅を見直した方がいい
海岸や河口付近は浸水する
内陸でも湿地帯が近いところは、地盤沈下や液状化現象で浸水する
それとローンも見直した方がいい
今回家を失った人たちは、
流された住居のローン支払いと、新しく建てる家のローンの二重払いになる
天災に保険は利かないんで
人生＼( ^o^)／ ｵﾜﾀってこと
ローンや資産というものの考え方を、そろそろ見直すべき時期に来てると思う
「持つものより持たざる物の方が強い」
持つべきは金融資産であって、不動産は危険ってこと
海岸や河口付近は浸水する
内陸でも湿地帯が近いところは、地盤沈下や液状化現象で浸水する
それとローンも見直した方がいい
今回家を失った人たちは、
流された住居のローン支払いと、新しく建てる家のローンの二重払いになる
天災に保険は利かないんで
人生＼( ^o^)／ ｵﾜﾀってこと
ローンや資産というものの考え方を、そろそろ見直すべき時期に来てると思う
「持つものより持たざる物の方が強い」
持つべきは金融資産であって、不動産は危険ってこと
日本人は忘れっぽい上に、人に流されやすいからね。
675 ：可愛い奥様：2011/03/13(日) 08:37:44.60 ID:L1GmjZNx0
257 ：名無し不動さん：2011/03/12(土) 21:56:32.75 ID:m27Hmm1Z
今後、特に30代以下世代の住居トレンドが劇的に変わっていく予感。
こんな衝撃的な光景みせられたら家なんて買えないよ
たとえ小銭（２～３千万円くらい）ある人でもね
固定資産は「形のあるもの」のメリットより、
「動かせない、容易に手放せない」デメリットのほうが大きすぎる。
確かにそうだね 特に首都圏～名古屋までは東海地震、東南海地震の
危険性が今回大震災で急激に上がったみたいだし。
これから大地震迫ってくるのに住宅ローン20年30年とか、もうアホかとwww
今後、特に30代以下世代の住居トレンドが劇的に変わっていく予感。
こんな衝撃的な光景みせられたら家なんて買えないよ
たとえ小銭（２～３千万円くらい）ある人でもね
固定資産は「形のあるもの」のメリットより、
「動かせない、容易に手放せない」デメリットのほうが大きすぎる。
確かにそうだね 特に首都圏～名古屋までは東海地震、東南海地震の
危険性が今回大震災で急激に上がったみたいだし。
これから大地震迫ってくるのに住宅ローン20年30年とか、もうアホかとwww
住宅ローンは万が一のため毎月の基本支払額を下げるために長期にする人が多いけど
繰り上げ返済で短くするのが基本
繰り上げ返済スレ見てたら35年で組んで10年～15年くらいで返す人もたくさんいるよ
繰り上げする経済力がない人はアホだろうけど
繰り上げ返済で短くするのが基本
繰り上げ返済スレ見てたら35年で組んで10年～15年くらいで返す人もたくさんいるよ
繰り上げする経済力がない人はアホだろうけど
677 ：可愛い奥様：2011/03/13(日) 08:42:11.20 ID:g34lO4H90
昨日見つけたコピペ、企業がこんな事させていたらダメだろ。拡散宜しく！
東北地方太平洋沖地震、被災地の方、負けないで頑張って下さい。
私の地域はさきほどやっとライフラインが繋がりました。
（約二日間、家族でカップラーメンと飲料水で凌ぎました。）
そして皆様に知って頂きたい事が現地で行われています。
今、まだライフラインが回復していない、余震が続く中にも関わらず、
住友林業株式会社、住友グループの林業・木材・建材商社・住宅メーカー・住宅販売会社
が現地請負の作業員に新築物件の作業をさせています。
仕事は人生における命綱ですがまだ余震の続く中、大変危険な作業をさせています。
仕事をしている方に尋ねた所、納期が間に合わないからとの事でした。
人の命と納期は比べる物では無い。
断固、住友林業株式会社に遺憾を申し上げたいと思います。
皆様、耐震構造の家を作るはずの会社が人権を無視した作業を行わせている事を知って下さい。
東北地方太平洋沖地震、被災地の方、負けないで頑張って下さい。
私の地域はさきほどやっとライフラインが繋がりました。
（約二日間、家族でカップラーメンと飲料水で凌ぎました。）
そして皆様に知って頂きたい事が現地で行われています。
今、まだライフラインが回復していない、余震が続く中にも関わらず、
住友林業株式会社、住友グループの林業・木材・建材商社・住宅メーカー・住宅販売会社
が現地請負の作業員に新築物件の作業をさせています。
仕事は人生における命綱ですがまだ余震の続く中、大変危険な作業をさせています。
仕事をしている方に尋ねた所、納期が間に合わないからとの事でした。
人の命と納期は比べる物では無い。
断固、住友林業株式会社に遺憾を申し上げたいと思います。
皆様、耐震構造の家を作るはずの会社が人権を無視した作業を行わせている事を知って下さい。
無理してまで持ち家をって時代はとっくに終わってるし、
住宅は賃貸で充分って人は増えるかもね。
でも家を買わない人が増えればより不景気になるし、
リスクは賃貸物件オーナーも同じだから、
初期投資が高くて、回収までに長い期間がかかって、
なおかつ震災のリスクまである資産運用に手を出すのか疑問。
需要が高まっても供給が追いつかなければ賃貸料は上がるし、
庶民層じゃ安全で立地もいい賃貸物件は手が出せずって事もあるかも。
結局は災害に強い家を買うのが一番得って方向に流れるんじゃないかな。
住宅は賃貸で充分って人は増えるかもね。
でも家を買わない人が増えればより不景気になるし、
リスクは賃貸物件オーナーも同じだから、
初期投資が高くて、回収までに長い期間がかかって、
なおかつ震災のリスクまである資産運用に手を出すのか疑問。
需要が高まっても供給が追いつかなければ賃貸料は上がるし、
庶民層じゃ安全で立地もいい賃貸物件は手が出せずって事もあるかも。
結局は災害に強い家を買うのが一番得って方向に流れるんじゃないかな。
679 ：可愛い奥様：2011/03/13(日) 08:48:26.00 ID:L1GmjZNx0
一般住宅程度じゃ、災害対策なんてたかが知れてるよ
躯体が変わらず残っても、基礎や柱に深刻なダメージ残る
固定資産持ってしまうと、どんな天災来てもそこから逃れられない
震災台風等、来ないように祈り続けるしか道が無い。
躯体が変わらず残っても、基礎や柱に深刻なダメージ残る
固定資産持ってしまうと、どんな天災来てもそこから逃れられない
震災台風等、来ないように祈り続けるしか道が無い。
680 ：可愛い奥様：2011/03/13(日) 09:03:07.95 ID:L1GmjZNx0
一生懸命ローン繰り上げ返済したと思ってたら震災被災とか、
何のために借金返してたんだろう、と私だったら精神的に立ち直れないな
精神的より、金銭的問題は当然もっと大変なんだけどね
何のために借金返してたんだろう、と私だったら精神的に立ち直れないな
精神的より、金銭的問題は当然もっと大変なんだけどね
埼玉馬鹿にして神奈川がどうこう言ってた人元気かな
683 ：可愛い奥様：2011/03/13(日) 10:33:13.80 ID:MxDlFgek0
保険もなんだかんだいってなかなか支払いおりないんだよ。
保険会社は詐欺行為も平気だからね。保険かけてたらおりると思ったら大間違いだよ。
手ごろな値段でかりられる公団に入るのが一番無難な道だろうけどね。
保険会社は詐欺行為も平気だからね。保険かけてたらおりると思ったら大間違いだよ。
手ごろな値段でかりられる公団に入るのが一番無難な道だろうけどね。
都内の築40年の公団の４階に住んでるんだけど
被害は高いところに置いておいたお茶碗二個と
ＣＤが棚から少し落ちただけだった
高度成長期の建物
丈夫すぎて逆にびっくりしたよ＞＜
転勤族なんで家建てる程度の小銭と
地元に土地持ってるんだけど一生団地でいいです＞＜
被害は高いところに置いておいたお茶碗二個と
ＣＤが棚から少し落ちただけだった
高度成長期の建物
丈夫すぎて逆にびっくりしたよ＞＜
転勤族なんで家建てる程度の小銭と
地元に土地持ってるんだけど一生団地でいいです＞＜
なかなかおりなかったりあるのは知ってるけど、「地震保険」という名前の保険が
あるのだから、「天災に保険は利かない」は間違いだと思うけどね。
建て直さないと住めないような全壊みたいなものでも、半壊とか一部損壊と判定されて
保険おりなかったりするけど、津波で全部なくなってる場合はどうなんだろうね。
あるのだから、「天災に保険は利かない」は間違いだと思うけどね。
建て直さないと住めないような全壊みたいなものでも、半壊とか一部損壊と判定されて
保険おりなかったりするけど、津波で全部なくなってる場合はどうなんだろうね。
>677
証拠を提示してください。
こんな非常時に一企業を批判して電話を殺到させることがなんの役に立つんですか？これがデマだった場合、企業がこうむった被害を補償できるなら拡散すればいいのではないですか？
拡散バカって大嫌い。
証拠を提示してください。
こんな非常時に一企業を批判して電話を殺到させることがなんの役に立つんですか？これがデマだった場合、企業がこうむった被害を補償できるなら拡散すればいいのではないですか？
拡散バカって大嫌い。
687 ：可愛い奥様：2011/03/13(日) 11:07:02.39 ID:66FB+sDc0
今回の地震で、家が沈下した。
だいたい１０ｃｍくらい。
液状化というやつをまさか自宅でみることになるとは・・・
アパートだったら、よかったなあ。
と思うんだけど、思わないようにしている。
結構落ち込んでいる自分
だいたい１０ｃｍくらい。
液状化というやつをまさか自宅でみることになるとは・・・
アパートだったら、よかったなあ。
と思うんだけど、思わないようにしている。
結構落ち込んでいる自分
自分は賃貸。海の近く。津波は避けられそうもない。
被災したら引っ越すわ。命があれば。
被災したら引っ越すわ。命があれば。
タワマンの高層階に住んでる友達が揺れが続いて気分が
悪いと言っていた。タワマンの価格暴落するだろうな。
悪いと言っていた。タワマンの価格暴落するだろうな。
築浅中層UR賃貸に住んでいるので建物は心配していない。
ちょっとしたことが何かあったところでまぁ賃貸ｗ
免震タワーなんてどのくらい揺れたんだろう。
家を買おうという気はやっぱり失せつつあるけれど
親の近くに住みたいという気持ちにはなってる。
親の近くで今の家賃程度なら買っても良いかな、と。
今回被災した海辺のあるところに縁があります。
あの人たちはみんな海辺に住みたくて住んでいたわけではない。
うちからは海が見える♪なんて気持ちはなく
単にあそこに住むしか選択肢のなかった人たち。
海辺でも山でも、何かあった時被害を被るのはそういう人達なんだよね。
ちょっとしたことが何かあったところでまぁ賃貸ｗ
免震タワーなんてどのくらい揺れたんだろう。
家を買おうという気はやっぱり失せつつあるけれど
親の近くに住みたいという気持ちにはなってる。
親の近くで今の家賃程度なら買っても良いかな、と。
今回被災した海辺のあるところに縁があります。
あの人たちはみんな海辺に住みたくて住んでいたわけではない。
うちからは海が見える♪なんて気持ちはなく
単にあそこに住むしか選択肢のなかった人たち。
海辺でも山でも、何かあった時被害を被るのはそういう人達なんだよね。
691 ：可愛い奥様：2011/03/13(日) 14:06:39.92 ID:xaC3LPzYO
ローン購入組、涙目だな
692 ：可愛い奥様：2011/03/13(日) 14:09:00.09 ID:JGnLp0dP0
>>691
と貧乏で持ち家を買う事の出来ない奥様がおっしゃってますｗ
と貧乏で持ち家を買う事の出来ない奥様がおっしゃってますｗ
都会では、お金持ち程賃貸派が多かったりする。
うちは棚の中の化粧品が倒れたくらいと停電で被害なかったけど
地震保険入ろうと思ったよ･･･。
津波がくる地域じゃないし、
新築で免震しっかりしてるから大丈夫と思ったけど
大自然の力の前には新築も免震も無意味だね。
地震保険入ろうと思ったよ･･･。
津波がくる地域じゃないし、
新築で免震しっかりしてるから大丈夫と思ったけど
大自然の力の前には新築も免震も無意味だね。
でも地震保険って、すっごい高いよね・・・
しかも上限300万位しか出ないんじゃなかった？
お小遣いみたいなもんだよ。
お小遣いみたいなもんだよ。
うちが入っているのは上限１０００万円だったはず。
まだ家を建ててなくて勉強中の身だけど
地震保険って全額かけられないのね・・・。
高いけどもちろんはいろう、そしたら大丈夫！なんて思ってたけど
全額でないのならほとんど意味ないｏｒｚ
愛知県だし、この調子でいったら東海大地震も怖すぎる。
海が近くないことだけが助けだけどやっぱり賃貸最強だと思った。
築浅公団の今のままでしばらくいこう・・・。
地震保険って全額かけられないのね・・・。
高いけどもちろんはいろう、そしたら大丈夫！なんて思ってたけど
全額でないのならほとんど意味ないｏｒｚ
愛知県だし、この調子でいったら東海大地震も怖すぎる。
海が近くないことだけが助けだけどやっぱり賃貸最強だと思った。
築浅公団の今のままでしばらくいこう・・・。
地震保険、全壊ってなかなかないので
全額もらえることはなさそう。
斜めってる家が多数あるのだが
みんなどうするんだろう・・・
全額もらえることはなさそう。
斜めってる家が多数あるのだが
みんなどうするんだろう・・・
>>56
＞>>50
＞乳児２人風呂入れは、双子だか多胎だかのスレに行くと
＞いろいろ書いてあるよ。
＞ま
＞双子とか年子とか言わず、どうしてますか～？ とか
＞こんな感じなんだけどどうしたらいいかな～？ とか
＞質問すると、いろいろ てくれるよ。
さわれはは ー！かた
＞>>50
＞乳児２人風呂入れは、双子だか多胎だかのスレに行くと
＞いろいろ書いてあるよ。
＞ま
＞双子とか年子とか言わず、どうしてますか～？ とか
＞こんな感じなんだけどどうしたらいいかな～？ とか
＞質問すると、いろいろ てくれるよ。
さわれはは ー！かた
>>701
私も賃貸最強だと思った。
今は中古戸建てをリフォーム後、購入して３年。
近隣に迷惑一家が居て、引っ越しを考えてる最中に
今回の地震が起きて、なおさら早く手放そうと思った。
ローンはこの間全額繰り上げ返済したし、
もうこの家に未練はない。
あとは良い賃貸物件を待つのみ。(なかなか出てこないけどね…)
私も賃貸最強だと思った。
今は中古戸建てをリフォーム後、購入して３年。
近隣に迷惑一家が居て、引っ越しを考えてる最中に
今回の地震が起きて、なおさら早く手放そうと思った。
ローンはこの間全額繰り上げ返済したし、
もうこの家に未練はない。
あとは良い賃貸物件を待つのみ。(なかなか出てこないけどね…)
>>698
ＭＡＸ5000万出るなんてある？保険会社は払うときは渋いよ。
あれこれイチャモンつけられて査定は半壊以下にされるよ。
今回は対象が多いからすっごいケチケチになりそうだよ。
自分は浦安にマンション買おうと思って探してた。年パス買って。
でも埋立地は怖いよね。
ＭＡＸ5000万出るなんてある？保険会社は払うときは渋いよ。
あれこれイチャモンつけられて査定は半壊以下にされるよ。
今回は対象が多いからすっごいケチケチになりそうだよ。
自分は浦安にマンション買おうと思って探してた。年パス買って。
でも埋立地は怖いよね。
706 ：可愛い奥様：2011/03/14(月) 12:54:49.05 ID:gvijiUqc0
賃貸はそれなりの造りだから危ないのでは？？
お金より命の問題だと思うんだけど。
お金より命の問題だと思うんだけど。
>>706
賃貸でも持ち家でも手抜きのところとちゃんとしたところがあるから一概には言えない。
賃貸でも持ち家でも手抜きのところとちゃんとしたところがあるから一概には言えない。
>>705
だから分からなかったらググればすぐ出てくるって。
上限5000万というのは保険会社が決めてる額じゃなくて国が決めてるんだから全国一律。
国が一般の保険会社と提携して国から支払われる。
加入するには、保険会社の普通の火災保険に入る時にそれと同時に
地震保険も付けるしか加入方法はない。
だから火災保険は保険会社によって補償内容も保険料も差があるけど
地震保険はどの会社で加入しても保険料は全く同じ決まった額。
ただ支払い総額の上限が5.5兆とかだから、今回のように大規模だと資金が足りず
全額は出ないかもね。
倒壊の判定やその時の規模によって減額されようが、MAXが5000万には違いないでしょ。
1000万しか出なくても、5000万以下の範囲だけど300万以下の範囲ではないよね。
だから分からなかったらググればすぐ出てくるって。
上限5000万というのは保険会社が決めてる額じゃなくて国が決めてるんだから全国一律。
国が一般の保険会社と提携して国から支払われる。
加入するには、保険会社の普通の火災保険に入る時にそれと同時に
地震保険も付けるしか加入方法はない。
だから火災保険は保険会社によって補償内容も保険料も差があるけど
地震保険はどの会社で加入しても保険料は全く同じ決まった額。
ただ支払い総額の上限が5.5兆とかだから、今回のように大規模だと資金が足りず
全額は出ないかもね。
倒壊の判定やその時の規模によって減額されようが、MAXが5000万には違いないでしょ。
1000万しか出なくても、5000万以下の範囲だけど300万以下の範囲ではないよね。
賃貸でも持ち家でも死ぬ時は死ぬ。リスクは一緒
あと暴落厨はただの馬鹿
住む所なくなったら家賃も不動産価格も一緒に上がる
神戸では不動産価格、建物価格、賃貸価格いずれも暴騰した
結論
家は地盤と立地。最後に命だけは守れる所に住む事
あと暴落厨はただの馬鹿
住む所なくなったら家賃も不動産価格も一緒に上がる
神戸では不動産価格、建物価格、賃貸価格いずれも暴騰した
結論
家は地盤と立地。最後に命だけは守れる所に住む事
先月、新築マンションのMRにいったんだけど、
昨日営業から電話がきた。
その後ご検討いただけましたか～って。
それはいいんだけど、地震大丈夫でした？とか何もなく、また見にきて欲しいって話ばかり。
耐震とかはどうなってるか聞いても
「免震とか耐震を特にはうたってません」
って。
この時期にそんなんで売れるのか？
「大きな地震があったばかりで、今は考えられない」
と言っちゃった。
立地は気に入っていたけど、テンション下がったわ。
昨日営業から電話がきた。
その後ご検討いただけましたか～って。
それはいいんだけど、地震大丈夫でした？とか何もなく、また見にきて欲しいって話ばかり。
耐震とかはどうなってるか聞いても
「免震とか耐震を特にはうたってません」
って。
この時期にそんなんで売れるのか？
「大きな地震があったばかりで、今は考えられない」
と言っちゃった。
立地は気に入っていたけど、テンション下がったわ。
わかる！
うちもセールスの電話が来た。
会社の方針なんだろうけど、この会社では買いたくないと心に決めたわ。
うちもセールスの電話が来た。
会社の方針なんだろうけど、この会社では買いたくないと心に決めたわ。
住宅買う気が一気に失せた。
714 ：可愛い奥様：2011/03/14(月) 21:38:22.99 ID:ceYc38zP0
保険屋はインテリヤクザ。でるものがでないで一家離散に陥った人は
いくらでもいるよ。こつこつ掛け金を 貯金しておく方がましだわな。
いくらでもいるよ。こつこつ掛け金を 貯金しておく方がましだわな。
>>706
死ぬときはそりゃ死ぬと思うよ。
でも万が一生き残ってしまったら
持ち家でローンたっぷりなのに跡形もなく無くなって
お金もなく、気力もなく、さっきもインタビューされれた人が言ってたけど
本当に生地獄だと思う。
自分は戸建て派だったから、戸建て木造住宅をつくろうとこのスレでも勉強してたけど
現在の築浅公団住宅（UR）RCのほうが安全面としても高いと思ったよ。
津波でさらわれた地域の航空映像みたけど木造の家は大半が流されてたけど
鉄筋の建物は残っているもの多かったし屋上で救助された人たくさんいたよね。。。
だからといってマンション買おうとも思えない。
数年後は考えが変わるかもしれないけど今はもう、住宅買う気は起きないや。
死ぬときはそりゃ死ぬと思うよ。
でも万が一生き残ってしまったら
持ち家でローンたっぷりなのに跡形もなく無くなって
お金もなく、気力もなく、さっきもインタビューされれた人が言ってたけど
本当に生地獄だと思う。
自分は戸建て派だったから、戸建て木造住宅をつくろうとこのスレでも勉強してたけど
現在の築浅公団住宅（UR）RCのほうが安全面としても高いと思ったよ。
津波でさらわれた地域の航空映像みたけど木造の家は大半が流されてたけど
鉄筋の建物は残っているもの多かったし屋上で救助された人たくさんいたよね。。。
だからといってマンション買おうとも思えない。
数年後は考えが変わるかもしれないけど今はもう、住宅買う気は起きないや。
>>713
だね。
あと２年ぐらいのうちに買おうと考えてたけど、しばらく賃貸でいいやって気になった。
最近、中古マンション売り出した人が、不動産屋に、売るのは当面無理だろう、って言われたらしい。
条件はわりといい物件らしいけどね。
だね。
あと２年ぐらいのうちに買おうと考えてたけど、しばらく賃貸でいいやって気になった。
最近、中古マンション売り出した人が、不動産屋に、売るのは当面無理だろう、って言われたらしい。
条件はわりといい物件らしいけどね。
717 ：可愛い奥様：2011/03/14(月) 23:38:59.41 ID:95OYJzyN0
賃貸のふるぼけた家なんてあっけなく崩壊して逃げる暇ないだろうなあ
718 ：可愛い奥様：2011/03/15(火) 00:20:14.38 ID:MPTjZ6CRO
私の友達高層マンションの上から二番目に住んでるんだけど、
すごい揺れたらしくって天井にハジからハジまで斜めに亀裂が入ったらしい。
地震で上の人の家具が倒れたりしたせいかもしれないから、
友達の部屋も沢山家具が倒れまくったから部屋の下の人にもきいてみたら下の人も同じひびが入ってたらしい。
でも管理会社に言ったら表面のひびだから塗装で大丈夫とかいうらしい。
私は賃貸なんだけど私のとこの管理会社も酷くって、無断駐車も注意してくれず何か不具合があってもまともに動いてくれないから腹がたつけど
賃貸だから仕方ないのかしらとちょっと諦めてたんだけど
分譲マンションもそんなものなのかな？表面のひびってなんだろうか。
そろそろマンション買いたかったんだけど管理会社がしっかりしてるとこがいい。
すごい揺れたらしくって天井にハジからハジまで斜めに亀裂が入ったらしい。
地震で上の人の家具が倒れたりしたせいかもしれないから、
友達の部屋も沢山家具が倒れまくったから部屋の下の人にもきいてみたら下の人も同じひびが入ってたらしい。
でも管理会社に言ったら表面のひびだから塗装で大丈夫とかいうらしい。
私は賃貸なんだけど私のとこの管理会社も酷くって、無断駐車も注意してくれず何か不具合があってもまともに動いてくれないから腹がたつけど
賃貸だから仕方ないのかしらとちょっと諦めてたんだけど
分譲マンションもそんなものなのかな？表面のひびってなんだろうか。
そろそろマンション買いたかったんだけど管理会社がしっかりしてるとこがいい。
>715
同じく戸建てを考えてたＵＲ住み
14階だから揺れが凄いけど
建物にヒビも入らず安心できる、持ち家は当分考えられない
会社のビルが亀裂が入ってたりしてヤバイ…
同じRCでもこんなに違うのかと
同じく戸建てを考えてたＵＲ住み
14階だから揺れが凄いけど
建物にヒビも入らず安心できる、持ち家は当分考えられない
会社のビルが亀裂が入ってたりしてヤバイ…
同じRCでもこんなに違うのかと
表面までヒビが出りゃ普通は終わったろ。
721 ：可愛い奥様：2011/03/15(火) 00:42:36.05 ID:cPpf0Bkl0
要は違法駐車の話を書きたかったわけだね？
110番でおkだから
110番でおkだから
<<712
それは考えなかったwww
最初に話した時から、この人今まで営業やったことあるのかしら？
っていう雰囲気だったから、口ベタというか。
大きな買い物だから、この人からだったら買いたいかな、っていうのも決め手の一つになるよね。
<<718
うちも亀裂入りました。
揺れが大きかったので、石膏ボード？と壁紙が割れたみたい。
構造上問題があるヒビじゃないから大丈夫と言われたよ。
後日リフォーム業者が入るみたい。
ちなみに公営住宅。
それは考えなかったwww
最初に話した時から、この人今まで営業やったことあるのかしら？
っていう雰囲気だったから、口ベタというか。
大きな買い物だから、この人からだったら買いたいかな、っていうのも決め手の一つになるよね。
<<718
うちも亀裂入りました。
揺れが大きかったので、石膏ボード？と壁紙が割れたみたい。
構造上問題があるヒビじゃないから大丈夫と言われたよ。
後日リフォーム業者が入るみたい。
ちなみに公営住宅。
安全性に問題がある安い賃貸と
ギリギリのローンを組んだ持ち家を比較してもなぁ。
頭金をしっかり準備して（その気になれば）すぐに完済できるローンを組んで購入するか、
家賃は高くても築浅でしっかりした作りの分譲用のマンションを賃貸するか
が現実的なラインじゃないの？
ギリギリのローンを組んだ持ち家を比較してもなぁ。
頭金をしっかり準備して（その気になれば）すぐに完済できるローンを組んで購入するか、
家賃は高くても築浅でしっかりした作りの分譲用のマンションを賃貸するか
が現実的なラインじゃないの？
>>718
地震がなく入ってるのはコンクリートの乾燥収縮でどの建物で入るし問題ない。
地震が原因で入ったものは表面のモルタルとかだけのひび割れか、モルタルとかの仕上げを
剥がしてコンクリート躯体までひび割れてるか検査して貰ったってことかな？
マンションは地震が来ても倒壊しないようにという設計だから、一定の力が加わったら
まずは引っ張られる方向にコンクリートがひび割れるようになってる。
そのあと鉄筋が絶えてくれるから倒壊したりはないけど、その後補修は必要だね。
ひび割れから中に水が浸入したり、中の鉄筋が錆びてくるから。
地震がなく入ってるのはコンクリートの乾燥収縮でどの建物で入るし問題ない。
地震が原因で入ったものは表面のモルタルとかだけのひび割れか、モルタルとかの仕上げを
剥がしてコンクリート躯体までひび割れてるか検査して貰ったってことかな？
マンションは地震が来ても倒壊しないようにという設計だから、一定の力が加わったら
まずは引っ張られる方向にコンクリートがひび割れるようになってる。
そのあと鉄筋が絶えてくれるから倒壊したりはないけど、その後補修は必要だね。
ひび割れから中に水が浸入したり、中の鉄筋が錆びてくるから。
「生保、災害関係特約を全社が支払い」
生命保険協会は１５日、東日本大震災の被災者について、加盟社が災害関係特約の保険金や
給付金を全額支払うと発表した。多大な被害が予想されるが、支払いは可能と判断した。
災害関係特約は、事故などで死亡したり、高度障害になったりした場合、保険金や給付金を増額
する特約。地震の際は減額したり、支払わなかったりできる免責条項があるが、今回は適用しない。
生保４７社のうち、災害関係特約があったのは４５社。
生命保険協会は１５日、東日本大震災の被災者について、加盟社が災害関係特約の保険金や
給付金を全額支払うと発表した。多大な被害が予想されるが、支払いは可能と判断した。
災害関係特約は、事故などで死亡したり、高度障害になったりした場合、保険金や給付金を増額
する特約。地震の際は減額したり、支払わなかったりできる免責条項があるが、今回は適用しない。
生保４７社のうち、災害関係特約があったのは４５社。
↑間違えて送信
これってまだ生命保険のみだよね。住宅に関してはどうなるんだろう。
これってまだ生命保険のみだよね。住宅に関してはどうなるんだろう。
家にかけてる地震保険は別かと。
到底払えると思えないからカットされると思う。
到底払えると思えないからカットされると思う。
>>728
地震保険以外はでないんじゃない？
地震保険に入っていないならば「負債」ってこと。
住宅買えないよ。
簡保の災害見舞いに入っていた賃貸派が今回は一番の勝ち組じゃね？
満額＝５００万が連絡つけばすつ口座に振り込まれるよ。
地震保険以外はでないんじゃない？
地震保険に入っていないならば「負債」ってこと。
住宅買えないよ。
簡保の災害見舞いに入っていた賃貸派が今回は一番の勝ち組じゃね？
満額＝５００万が連絡つけばすつ口座に振り込まれるよ。
いや住宅について、地震保険はどうなるかな？って意味で書いたんだけど。
生命保険については災害関係特約が出るって既にヤフートップニュースに出てたから。
生命保険については災害関係特約が出るって既にヤフートップニュースに出てたから。
地震保険全部払ったら保険会社は完全に破綻するよ。
地震保険は再保険スキームが確立されており、
保険会社が潰れる、保険金を払わないというのは、
絶対に有り得ません
保険会社が潰れる、保険金を払わないというのは、
絶対に有り得ません
734 ：可愛い奥様：2011/03/15(火) 21:07:55.62 ID:UJkaAyMh0
東北大地震の影響で、誘発懸念されてる東海地震、東南海地震。
こんな状況で首都圏ローン購入組はみな涙目状態。。。
逃げるに逃げれない、売るに売れない。
「自ら売る予定ない」と抗弁しても、市場評価額の大暴落には変わりない。
こんな状況で首都圏ローン購入組はみな涙目状態。。。
逃げるに逃げれない、売るに売れない。
「自ら売る予定ない」と抗弁しても、市場評価額の大暴落には変わりない。
735 ：可愛い奥様：2011/03/15(火) 21:09:37.55 ID:2nzBvq9V0
東京電力は当初、「鉄道の変電所だけに電力を供給することは無理」としていたが、
国交省の技術担当者が、停電区域の変電所にピンポイントで送電することは技術的
に可能と指摘。「手間と時間がかかる」などと難色を示していた東電を説得した。
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20110315-OYT1T00535.htm?from=main7
ひどすぎる。
国交省の技術担当者が、停電区域の変電所にピンポイントで送電することは技術的
に可能と指摘。「手間と時間がかかる」などと難色を示していた東電を説得した。
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20110315-OYT1T00535.htm?from=main7
ひどすぎる。
先日の地震で液状化の惨い街に住んでるんだけど
道路や歩道はガタガタだけど、マンションはどこも
外のスロープが浮いてしまった、とか
タイルが少し剥がれた程度の被害なんだけど
一戸建ては斜めになった家とか、外壁が壊れて家の窓ガラス割り・・とか
電柱が屋根にめり込むとかで、被害が大きい。
修復の判断は、確かに自分一人でつけられるけど、
「何で我が家だけ、ここまで酷い目にあうんだ・・・」と、精神的被害は
計り知れず。
ああいうの見ると、このまま生涯マンションの方が安心かな？と思う。
道路や歩道はガタガタだけど、マンションはどこも
外のスロープが浮いてしまった、とか
タイルが少し剥がれた程度の被害なんだけど
一戸建ては斜めになった家とか、外壁が壊れて家の窓ガラス割り・・とか
電柱が屋根にめり込むとかで、被害が大きい。
修復の判断は、確かに自分一人でつけられるけど、
「何で我が家だけ、ここまで酷い目にあうんだ・・・」と、精神的被害は
計り知れず。
ああいうの見ると、このまま生涯マンションの方が安心かな？と思う。
そりゃあマンションは鉄筋コンクリート、
戸建ての多くは木造だから、
木造が壊れやすいのは当然では？
コンクリの戸建てにすれば頑丈だよ。
戸建ての多くは木造だから、
木造が壊れやすいのは当然では？
コンクリの戸建てにすれば頑丈だよ。
マンションは電気が止まると水もとまる
>>736
そんなゆるい地盤なのに、戸建ての方は固い地盤までの杭を打ってなかったから
という違いじゃないかな。
うちも海からは離れてるけど川が近いから少し地盤が弱いようで
戸建てだけど杭を打ってあるよ。
そんなゆるい地盤なのに、戸建ての方は固い地盤までの杭を打ってなかったから
という違いじゃないかな。
うちも海からは離れてるけど川が近いから少し地盤が弱いようで
戸建てだけど杭を打ってあるよ。
こんだけ経済壊れたら日銀が札刷りまくるしかないのでは？
よってインフレに１ｶﾉｯｻ
よってインフレに１ｶﾉｯｻ
>>736
ウチも埋立地だけど特別戸建ての被害が酷いって事は無かった。
同じ町内でも地面が盛り上がってグチャグチャの区間もあれば
数十メートル先は何とも無かったり。
被害の大きさは場所によってという感じだった。
ウチも埋立地だけど特別戸建ての被害が酷いって事は無かった。
同じ町内でも地面が盛り上がってグチャグチャの区間もあれば
数十メートル先は何とも無かったり。
被害の大きさは場所によってという感じだった。
742 ：可愛い奥様：2011/03/16(水) 12:11:40.49 ID:siaD44PZ0
743 ：可愛い奥様：2011/03/16(水) 12:36:41.03 ID:qR/PS/VA0
土浦の住宅は放射能飛んできそうで怖いな
江東区のお洒落なw埋立地に今月マンション買ってしまった。
所詮埋立地だ。
本当に涙目…
所詮埋立地だ。
本当に涙目…
臨海地区にマンションほしかったの？
よかったね。妄想でｗ
よかったね。妄想でｗ
賃貸で新築で地盤が固くて高層じゃない
震度５強で被害ゼロ
びっくりするほどなにも落ちなかった
旦那がリスク分散のためオール電化いやがったのも当たった
絶対に家買わないとはおもわないけど
しばらくはやめとくわ
震度５強で被害ゼロ
びっくりするほどなにも落ちなかった
旦那がリスク分散のためオール電化いやがったのも当たった
絶対に家買わないとはおもわないけど
しばらくはやめとくわ
震度５だと意外と被害は出ないもんよ。
そこから先が大変なんだよね。
6強だと実家は室内が大変なことになった。
そこから先が大変なんだよね。
6強だと実家は室内が大変なことになった。
２週間前から住んでる。東京西部。
地震で外に出て、グラングラン揺れる車を見ながら
さようなら、とつぶやいた。
でも、ここにアジサイ植えよう、庭に野菜作ろうかなんて
いろいろ想像したりして楽しかった。
綺麗なキッチンもお風呂も気持ちよかった～。
もう地震くるな。
地震で外に出て、グラングラン揺れる車を見ながら
さようなら、とつぶやいた。
でも、ここにアジサイ植えよう、庭に野菜作ろうかなんて
いろいろ想像したりして楽しかった。
綺麗なキッチンもお風呂も気持ちよかった～。
もう地震くるな。
750 ：可愛い奥様：2011/03/16(水) 20:25:17.98 ID:yUH/hPRV0
住宅ローンなんて組んでる家は涙目だな
特に首都圏。まあ、ローンは自分の選択だから悔やむしかないね。自己責任。
特に首都圏。まあ、ローンは自分の選択だから悔やむしかないね。自己責任。
地震保険
5.5兆円超えたらおりないから注意な
5.5兆円超えたらおりないから注意な
１軒あたり平均１千万ぐらいだとすると、55万軒分。
倒壊したのが何棟ぐらいで、そのうち地震保険に加入してた家は何％ぐらいあるかな？
倒壊したのが何棟ぐらいで、そのうち地震保険に加入してた家は何％ぐらいあるかな？
2011/3/ 7 湾岸マンション値上がり 共稼ぎ夫婦が都心回帰
http://www.j-cast.com/2011/03/07089857.html
↓ １週間後
2011/3/15「水もガスもトイレも使えない」 東京湾岸「液状化」の惨状
http://www.j-cast.com/2011/03/15090571.html
市内の被害の様子（午後9時9分発表）/浦安市
http://www.city.urayasu.chiba.jp/item23885.html
http://www.j-cast.com/2011/03/07089857.html
↓ １週間後
2011/3/15「水もガスもトイレも使えない」 東京湾岸「液状化」の惨状
http://www.j-cast.com/2011/03/15090571.html
市内の被害の様子（午後9時9分発表）/浦安市
http://www.city.urayasu.chiba.jp/item23885.html
西方沖地震があった時になんだか物凄い危機意識を感じた。
それから舅と私の父が病死したことや転勤もあり
旦那と私が所有していたマンションや土地を一気に処分することに決めた。
私の方は一人っ子で先祖代々から守ってた土地もあって
親族からは猛烈に反対された。
悪質な妨害されたり色々と人間の汚い部分見て精神的にズタズタになった。
でも旦那と支え合って去年までになんとか全て二束三文だけど売却できた。
正直維持費がキツかったし
土地は日本海側に集中してたので本当に見切りつけてよかった。
転勤先で中古の一軒家を買ったけど
飼い犬に寿命来たら賃貸に住むつもり。
それから舅と私の父が病死したことや転勤もあり
旦那と私が所有していたマンションや土地を一気に処分することに決めた。
私の方は一人っ子で先祖代々から守ってた土地もあって
親族からは猛烈に反対された。
悪質な妨害されたり色々と人間の汚い部分見て精神的にズタズタになった。
でも旦那と支え合って去年までになんとか全て二束三文だけど売却できた。
正直維持費がキツかったし
土地は日本海側に集中してたので本当に見切りつけてよかった。
転勤先で中古の一軒家を買ったけど
飼い犬に寿命来たら賃貸に住むつもり。
ＵＲの造りってすごいんだね 見直した
今すぐにでも引越したいよ
今すぐにでも引越したいよ
別スレに書いてた。
あとURは地震の建物被害もそうだけど、仮に被害を受けてもその後の建物の復旧、
補修に手をつける速さとか、避難中の仮住居の手配とかが民間とは比較にならない
まあ民間大家とは持ってる資金の額がケタ違いなんだろうけど
あとURは地震の建物被害もそうだけど、仮に被害を受けてもその後の建物の復旧、
補修に手をつける速さとか、避難中の仮住居の手配とかが民間とは比較にならない
まあ民間大家とは持ってる資金の額がケタ違いなんだろうけど
液状化なんて阪神大震災のときに結構話題になったんだから
湾岸にマンションや家を買った人は覚悟の上でしょ。
湾岸にマンションや家を買った人は覚悟の上でしょ。
_.,,,,,,.....,,,
／::::::::::::::::::::::"ﾍヽ
/:::::::::::::::::::::::::ノ ヽヽ
/::::::;;;;...-‐'""´ .|;;|
|::::::::| 。 ｜
|::::::/ ,,,..... ...,,,,, ||
,ヘ;;| ,,-・‐, ‐・= .|
（〔y -ｰ'_ | ''ｰ | 最悪の場合、東日本つぶれる
ヽ,,,, ／(,､_,.)ヽ .|
ヾ.| ヽ-----ﾉ /
|＼ ￣二´ /
_ ／:|＼ ....,,,,.／＼___
''":/::::::::| ＼__／ |::::::::::
http://news.tbs.co.jp/newseye/tbs_newseye4675824.html
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（〔y -ｰ'_ | ''ｰ | 最悪の場合、東日本つぶれる
ヽ,,,, ／(,､_,.)ヽ .|
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http://news.tbs.co.jp/newseye/tbs_newseye4675824.html
浦安はマリネーゼとかいってシロガネーゼｗみたいな感じでVERYに載ってたね
金持ちが住むイメージなんだよね
すごいきれいな街並みだったのに、、、なんでこんなことに
金持ちが住むイメージなんだよね
すごいきれいな街並みだったのに、、、なんでこんなことに
今時「家を代々と」だなんて古いから賃貸
ローンが無いぶん貯金に回せる
まぁ考え方だね
ローンが無いぶん貯金に回せる
まぁ考え方だね
>>761
家賃払ってないの？
家賃払ってないの？
今どき家買うなんて阿呆だなーと
思ってたけど
やっと気がついた？
思ってたけど
やっと気がついた？
家建てて良かったよ
ただし免振、できれば潰れそうにない大手ＨＭの物件
地盤がしっかりしてる土地で津波等が来ない所、あるいはきちんと地盤改良した土地
繰り上げ返済で１０年以内完済できるぐらいの財力
こういう条件が整ってたら躊躇なく買った方がいいと思う
自分達が年寄りになる頃、今の年金体制が維持できる保障もないから
持ち金が減って、住む所さえ追われる立場になったら惨めだと思う
ただし免振、できれば潰れそうにない大手ＨＭの物件
地盤がしっかりしてる土地で津波等が来ない所、あるいはきちんと地盤改良した土地
繰り上げ返済で１０年以内完済できるぐらいの財力
こういう条件が整ってたら躊躇なく買った方がいいと思う
自分達が年寄りになる頃、今の年金体制が維持できる保障もないから
持ち金が減って、住む所さえ追われる立場になったら惨めだと思う
>>764
そう、何が起こるかわからないからって念の為に家買った。
去年旦那方叔母が老人ホームに入ったけど
小梨で持ち家継ぐ人いないからって相場より安く買い取った。（一括払いだからローンなし）
ちょうど転勤先からすぐ近くにあった家で
これはラッキーと飛びついてしまった。
旦那は飼い犬が死んだら今住んでる家をまた売るつもりらしい。
それはもう厳しいとは思うけど。
親の家とか売却して引っ越して大正解だった。
震災からギリギリセーフで逃げられたし。
震災時は博多駅に遊びに行って楽しかった時だから帰宅後にぞっとした。
やっぱりURが無難だとは思う。
そう、何が起こるかわからないからって念の為に家買った。
去年旦那方叔母が老人ホームに入ったけど
小梨で持ち家継ぐ人いないからって相場より安く買い取った。（一括払いだからローンなし）
ちょうど転勤先からすぐ近くにあった家で
これはラッキーと飛びついてしまった。
旦那は飼い犬が死んだら今住んでる家をまた売るつもりらしい。
それはもう厳しいとは思うけど。
親の家とか売却して引っ越して大正解だった。
震災からギリギリセーフで逃げられたし。
震災時は博多駅に遊びに行って楽しかった時だから帰宅後にぞっとした。
やっぱりURが無難だとは思う。
みんな結構転売を重ねてるものなのね。
築年数が同じでも、所有者が何度も変わってると
その分価値が下がるとかあるかな？
URは倍率が高いんじゃない？
分譲の物件を一生賃貸で、となると支払い金額が高すぎる。
賃貸で一生暮して行くとなると、購入よりも部屋のグレードが低くなると思う。
家賃を経費で落とせる人や金持ち以外なら、買った方が老後安心ってのはあった。
この震災で、不動産の価値が一体どう変わっていくのか・・・。
築年数が同じでも、所有者が何度も変わってると
その分価値が下がるとかあるかな？
URは倍率が高いんじゃない？
分譲の物件を一生賃貸で、となると支払い金額が高すぎる。
賃貸で一生暮して行くとなると、購入よりも部屋のグレードが低くなると思う。
家賃を経費で落とせる人や金持ち以外なら、買った方が老後安心ってのはあった。
この震災で、不動産の価値が一体どう変わっていくのか・・・。
持ち家神話完全崩壊
そう？
都内の新しめURを3軒渡り歩いたけど
どこも人気の物件（便利な場所で比較的家賃安めとか）はホント全然空かなかったよ。
空いても即日速攻埋まってたし。自分も毎日毎日ひたすらセンターに電話してやっと取れたもん。
住み心地の良い所は皆なかなか出て行かないしね。
だからネットには良さげな所はめったに上がらない。
異動時期の春と秋か、新築で募集した時に入るのが一番入れる確率高いと思う。
どこも人気の物件（便利な場所で比較的家賃安めとか）はホント全然空かなかったよ。
空いても即日速攻埋まってたし。自分も毎日毎日ひたすらセンターに電話してやっと取れたもん。
住み心地の良い所は皆なかなか出て行かないしね。
だからネットには良さげな所はめったに上がらない。
異動時期の春と秋か、新築で募集した時に入るのが一番入れる確率高いと思う。
ペットなんて飼えないね。
特に犬。
大型犬とか、震災来たらまずどうしようもない。
近所に土佐犬とドーベルマン飼ってるお宅があって
全匹気が荒いからもし逃げたらと思うと怖い。
特に犬。
大型犬とか、震災来たらまずどうしようもない。
近所に土佐犬とドーベルマン飼ってるお宅があって
全匹気が荒いからもし逃げたらと思うと怖い。
今は特にUR空きないかもね。
避難所として提供するみたいだし。
ネットに貼りつけばとれる可能性はあるけど
直接事務所行ったほうが確実。
私はそれでとれた。
でもそんなURって地震対策いいとも思えないけどｗなんでいきなり人気なのかｗ
まぁ得体のしれない大家ではないから対応も早いし安心だけどさ。
見た目より中身はいいし。
避難所として提供するみたいだし。
ネットに貼りつけばとれる可能性はあるけど
直接事務所行ったほうが確実。
私はそれでとれた。
でもそんなURって地震対策いいとも思えないけどｗなんでいきなり人気なのかｗ
まぁ得体のしれない大家ではないから対応も早いし安心だけどさ。
見た目より中身はいいし。
物件にも寄るんだろうけど築浅ＵＲは部屋がゆったり広くて
収納も余るくらいたっぷりあって便利
分譲見に行って、トイレも台所もここより狭くて萎えた事がある
(家賃とローン同じくらいの物件)
でもお風呂だけはさすが分譲、素敵だった。
収納も余るくらいたっぷりあって便利
分譲見に行って、トイレも台所もここより狭くて萎えた事がある
(家賃とローン同じくらいの物件)
でもお風呂だけはさすが分譲、素敵だった。
やっぱほんと対応はやいな。
空き物件避難所として無償提供だって。
http://www.ur-net.go.jp/saigai/info20110318.html
>>773
そうなんだよね。
うちはリビングの広さとお風呂は分譲に負けるけど
キッチントイレその他は分譲と変わらないや。
床暖房もついてるしネットも光で月2千。
書きだしてみたらやっぱりURで十分な気がしてきたｗ
最大の違いは見た目ｗタイル貼りにはちょっと憧れる。
空き物件避難所として無償提供だって。
http://www.ur-net.go.jp/saigai/info20110318.html
>>773
そうなんだよね。
うちはリビングの広さとお風呂は分譲に負けるけど
キッチントイレその他は分譲と変わらないや。
床暖房もついてるしネットも光で月2千。
書きだしてみたらやっぱりURで十分な気がしてきたｗ
最大の違いは見た目ｗタイル貼りにはちょっと憧れる。
>>767
阪神大震災の後は神戸は賃貸だけになったっけ？
阪神大震災の後は神戸は賃貸だけになったっけ？
>>776
持ち家神話崩壊ってのは今回の震災だけじゃなくリーマンショック以降
言われてる言葉
不況に追い討ちをかけるような今回の震災
最近上向き加減で近所にもいくつかマンション建築が始まったのに
どうなっちゃうんだろ
持ち家神話崩壊ってのは今回の震災だけじゃなくリーマンショック以降
言われてる言葉
不況に追い討ちをかけるような今回の震災
最近上向き加減で近所にもいくつかマンション建築が始まったのに
どうなっちゃうんだろ
むしろ分譲より立派な外見の賃貸多くないかい？
うちは高層階が分譲で、低層階がＵＲ賃貸の物件。
共用部は分譲と同じだし、ゲストルームなどのサービスも使えるし満足。
新築で入ったけど、倍率10倍でした。
次に選ぶのもＵＲ賃貸だと思う。
共用部は分譲と同じだし、ゲストルームなどのサービスも使えるし満足。
新築で入ったけど、倍率10倍でした。
次に選ぶのもＵＲ賃貸だと思う。
浜松町のあそこかな？
URでも、結構高いよね。
やっぱり都会住みでお金に余裕のある人は、高級賃貸でいいと思う。
URでも、結構高いよね。
やっぱり都会住みでお金に余裕のある人は、高級賃貸でいいと思う。
URで働いてたけど何か質問ある？
あ、社員は皆持ち家だけどねｗ
あ、社員は皆持ち家だけどねｗ
>>777
投資的な意味で持ち家神話が崩壊してるなら
賃貸経営もリスク高すぎて崩壊するんじゃない？
震災にも強くて立地がいい賃貸マンションなんて馬鹿高くなるだろうし。
結局、庶民層は買い替え（建て替え）前提で２０００万円～３０００万円の家を買うのが
一番リスクが低いんじゃないかな。
ここで「やっぱり賃貸よねー」って言ってるのって、
そこそこの金持ちか、安全性や居住性の低い賃貸で運良く生き残った貧乏さんなんじゃないだろうか。
投資的な意味で持ち家神話が崩壊してるなら
賃貸経営もリスク高すぎて崩壊するんじゃない？
震災にも強くて立地がいい賃貸マンションなんて馬鹿高くなるだろうし。
結局、庶民層は買い替え（建て替え）前提で２０００万円～３０００万円の家を買うのが
一番リスクが低いんじゃないかな。
ここで「やっぱり賃貸よねー」って言ってるのって、
そこそこの金持ちか、安全性や居住性の低い賃貸で運良く生き残った貧乏さんなんじゃないだろうか。
784 ：可愛い奥様：2011/03/19(土) 08:34:32.62 ID:51yjK5qiO
相続や援助も無い我が家は、老後住む所を考えて今のうちに家を買うか、老後は公営住宅に住むかしか道は無いかなー。
今の賃貸料を年金や年金空白期間に払うのはキツそうだし。
今の賃貸料を年金や年金空白期間に払うのはキツそうだし。
老後ショボイ公営住宅に住んでも構わない人なら、
安い賃貸を渡り歩いて生きていくのもいいかもしれないが、
定年後は庶民が住む数千万程度の家には住めなくなるの覚悟で。
もちろん今は住めても、一般庶民は老後に金が続かなくなるからね。
安い賃貸を渡り歩いて生きていくのもいいかもしれないが、
定年後は庶民が住む数千万程度の家には住めなくなるの覚悟で。
もちろん今は住めても、一般庶民は老後に金が続かなくなるからね。
お台場のマンションを買った友人
浦安にマンションを買った親戚
どちらからも泣きのメールが毎日入ってくる。ローンもかなり残ってるし売るにも売れないとの事
資産価値がどえらい下がったんだってね。
浦安にマンションを買った親戚
どちらからも泣きのメールが毎日入ってくる。ローンもかなり残ってるし売るにも売れないとの事
資産価値がどえらい下がったんだってね。
先日とてもいい物件の話があり。
ローンも年収の5倍で収まるし、物件は新しくてお直しの必要がないので
お直し代の分を頭金に増額すればなおグッド。
でも勢いで決めちまう前に銀行で相談してみた。お墨付きが欲しくて。
でもうちには退職金がない。
旦那は37歳で、定年までに返せるのが大前提で考えろ、
そう考えると今回の物件はとても無理じゃね？と銀行に言われorz
正直心のどこかでホッとしてたりして、相談してよかったけど、
なんか一抹の寂しさを憶えたりして。
なんとかなるさ、って決断できない自分はヘタレなのかって思ったり。
今回の地震で売り控えも多そうだし
もうウチにとって手頃な物件なんて出てこないのかな・・ｸﾞｽﾝ
ローンも年収の5倍で収まるし、物件は新しくてお直しの必要がないので
お直し代の分を頭金に増額すればなおグッド。
でも勢いで決めちまう前に銀行で相談してみた。お墨付きが欲しくて。
でもうちには退職金がない。
旦那は37歳で、定年までに返せるのが大前提で考えろ、
そう考えると今回の物件はとても無理じゃね？と銀行に言われorz
正直心のどこかでホッとしてたりして、相談してよかったけど、
なんか一抹の寂しさを憶えたりして。
なんとかなるさ、って決断できない自分はヘタレなのかって思ったり。
今回の地震で売り控えも多そうだし
もうウチにとって手頃な物件なんて出てこないのかな・・ｸﾞｽﾝ
789 ：可愛い奥様：2011/03/19(土) 10:15:19.59 ID:HJjt0Y/G0
千葉でも浦安、幕張、検見川浜だとかの湾岸地域は酷い惨状ですよ
資産価値ゼロどころか、危険で住めない状況。
各家庭は修羅場だろうなぁ、、、せっかくローン組んで買ったのに価値ゼロ、居住不可だもの。
30代、40代なんてローン残高たっぷり残ってる人達ばかり。。。
地面が1メートル沈んだり、土砂噴出したり、電柱傾くし、上下水道は断水、
道路は至る所で陥没、隆起。命の水である上下水道の復旧見通し全く立たず。
下記サイト、浦安市内の被害状況写真多く掲載してますよ
http://www.shinurayasu-navi.com/topics/2011/umikaze.html
資産価値ゼロどころか、危険で住めない状況。
各家庭は修羅場だろうなぁ、、、せっかくローン組んで買ったのに価値ゼロ、居住不可だもの。
30代、40代なんてローン残高たっぷり残ってる人達ばかり。。。
地面が1メートル沈んだり、土砂噴出したり、電柱傾くし、上下水道は断水、
道路は至る所で陥没、隆起。命の水である上下水道の復旧見通し全く立たず。
下記サイト、浦安市内の被害状況写真多く掲載してますよ
http://www.shinurayasu-navi.com/topics/2011/umikaze.html
>>789
嘘書いちゃダメだよ。
湾岸沿いの埋立地でも被害がゼロの所もあれば酷い所もある。
同じ町内ですら被害状況は様々だし今も殆どの人は普通に生活してる。
上下水道も復旧してる、問題無い所の方が多いよ。
何が目的かわからないけど、そうやって無駄に煽って楽しい？
被害に遭われた方より、あなたの方がよっぽど不幸に見えるよ。
嘘書いちゃダメだよ。
湾岸沿いの埋立地でも被害がゼロの所もあれば酷い所もある。
同じ町内ですら被害状況は様々だし今も殆どの人は普通に生活してる。
上下水道も復旧してる、問題無い所の方が多いよ。
何が目的かわからないけど、そうやって無駄に煽って楽しい？
被害に遭われた方より、あなたの方がよっぽど不幸に見えるよ。
792 ：可愛い奥様：2011/03/19(土) 10:33:12.68 ID:HJjt0Y/G0
>>790
風評被害、評判気にしてる場合じゃないでしょ
被害状況が地区によりけりはそうだけど、この状況知らない一般人が
見たら普通に驚きますよ。
あなたはどちら住まい？
うちは新浦安の借上げ社宅だけど、ご近所さんはどこも苦労してるよ
風評被害、評判気にしてる場合じゃないでしょ
被害状況が地区によりけりはそうだけど、この状況知らない一般人が
見たら普通に驚きますよ。
あなたはどちら住まい？
うちは新浦安の借上げ社宅だけど、ご近所さんはどこも苦労してるよ
希望の学区内に分譲予定の物件を見つけたので資料請求したら、うちには予算オーバーだった。
営業から電話があったけど、そう伝えたらあっさり引き下がった。
そして販売開始から2週間たった昨日、また営業から電話が。
「お安く販売できる事になりました！」と。聞くとなんと500万ちょっと安くできると。
たった2週間で500万引きとか…なんか勘ぐってしまう。
ちなみに愛知。東日本の地震もそうだけど、その後の静岡の地震でかなりの人が東海大地震を強く
意識したと思う。数年前にその近くで地盤沈下の問題があったりしたし、家を買うにもかなり慎重に
ならざるを得ない。
営業マンは「僕も賃貸ですが、この地震で持ち家を考える事にしました！なぜなら持ち家は保障が
ありますが賃貸にはありませんから！」とか言い出して…じゃあ自分がそこを買ったら？と言いそうになった。
営業から電話があったけど、そう伝えたらあっさり引き下がった。
そして販売開始から2週間たった昨日、また営業から電話が。
「お安く販売できる事になりました！」と。聞くとなんと500万ちょっと安くできると。
たった2週間で500万引きとか…なんか勘ぐってしまう。
ちなみに愛知。東日本の地震もそうだけど、その後の静岡の地震でかなりの人が東海大地震を強く
意識したと思う。数年前にその近くで地盤沈下の問題があったりしたし、家を買うにもかなり慎重に
ならざるを得ない。
営業マンは「僕も賃貸ですが、この地震で持ち家を考える事にしました！なぜなら持ち家は保障が
ありますが賃貸にはありませんから！」とか言い出して…じゃあ自分がそこを買ったら？と言いそうになった。
>>792
風評被害を気にしてるんじゃなくて嘘を書くなと言ってるの。
ちなみに幕張、検見川方面の埋立で居住不可になってるマンションなんて無い。
危険で住めない地域なのに避難もせずに
ご近所さんを観察してるの？
浦安で居住不可になったマンションってどこ？
言ってる事が嘘臭すぎて煽ってるようにしか見えないって言ってるんだよ。
風評被害を気にしてるんじゃなくて嘘を書くなと言ってるの。
ちなみに幕張、検見川方面の埋立で居住不可になってるマンションなんて無い。
危険で住めない地域なのに避難もせずに
ご近所さんを観察してるの？
浦安で居住不可になったマンションってどこ？
言ってる事が嘘臭すぎて煽ってるようにしか見えないって言ってるんだよ。
ま、東京は地震とは切っても切り離せない関係であったのは
昔からで、あえて地盤の悪いところを購入した人はリスク承知だと
思う。
昔からで、あえて地盤の悪いところを購入した人はリスク承知だと
思う。
797 ：可愛い奥様：2011/03/19(土) 11:57:39.93 ID:51yjK5qiO
先日建て売り見に行った時の営業マンが最悪。
うちはサラリーマンって言ったのに勝手に自営と間違えて自営設定で話をしてくるし、嫌だなーと思った。うちが冷やかしで見に来てるみたいな言い方まで。
家庭の事情で今すぐ買えないけど勉強のため見てますって言ったのに。
うちはサラリーマンって言ったのに勝手に自営と間違えて自営設定で話をしてくるし、嫌だなーと思った。うちが冷やかしで見に来てるみたいな言い方まで。
家庭の事情で今すぐ買えないけど勉強のため見てますって言ったのに。
賃貸はすべてにおいて気が楽
ローン メンテナンス 税金 近所付き合いetc..
ローン組んだらもう逃げられないし、給料カットや会社倒産やリストラなったら
最悪
ローン メンテナンス 税金 近所付き合いetc..
ローン組んだらもう逃げられないし、給料カットや会社倒産やリストラなったら
最悪
浦安なんて液状化前提で買ってるんでしょ。
元々資産価値が超低い土地なのに今まで
無駄に高かっただけ今後、適正価格に落ち着くでしょ。
元々資産価値が超低い土地なのに今まで
無駄に高かっただけ今後、適正価格に落ち着くでしょ。
そういうときは「正直ちょっと仕事場・実家まで遠いのがネックなんですよ、気に入ってるけど」とか
そんな不可抗力的理由を一言言うくらいがよかったかもね。
その後の営業電話はスルーすればいいし、
嫌な気持ちにさせられて家に対して後ろ向きの気持ちになるよりは、嘘も方便。
私も不動産屋で散々嫌な思いをさせられたからさ。
結局大手不動産の優しげな営業マンにお願いしたよ。
あなたにお任せしますからと言ったら値下げ交渉もしてくれたし、
まあその分営業マンも成績が上がったわけだし、
win-winでいい気持ちで取引して新生活したいものね。
そんな不可抗力的理由を一言言うくらいがよかったかもね。
その後の営業電話はスルーすればいいし、
嫌な気持ちにさせられて家に対して後ろ向きの気持ちになるよりは、嘘も方便。
私も不動産屋で散々嫌な思いをさせられたからさ。
結局大手不動産の優しげな営業マンにお願いしたよ。
あなたにお任せしますからと言ったら値下げ交渉もしてくれたし、
まあその分営業マンも成績が上がったわけだし、
win-winでいい気持ちで取引して新生活したいものね。
東南海地震で津波が来る地域に住んでる。今は賃貸（割と作りのいいＲＣ）。
持ち家が当然！な雰囲気の田舎県だから、そろそろ家欲しいな～と思ってたけど
木造は津波が不安だし、かといってＲＣ戸建は諸々高いよね。頑張って働かないと･･･。
しかし街中を改めて見てみると、お金持ちの家はやっぱり頑丈そうだね･･･。
持ち家が当然！な雰囲気の田舎県だから、そろそろ家欲しいな～と思ってたけど
木造は津波が不安だし、かといってＲＣ戸建は諸々高いよね。頑張って働かないと･･･。
しかし街中を改めて見てみると、お金持ちの家はやっぱり頑丈そうだね･･･。
>>786
お台場や幕張のマンションや浦安戸建に親戚や友人がいるんだけど、特にヤバいって連絡無いな。
電話やメールで揺れたね～とは話したけど。
資産価値ってまだ被害状況もよく分かってないしまだそこまで出てないでしょう。
そもそも資産価値～とか思って買った人なんてそんないるのかなあ。
自分の周りは皆場所が便利だし何とか買える価格だから
自分達の代だけ、又は老後用にって感じで買った人が多いけどな。
本当の金持ちで資産価値！って思うならヒルズ辺り買ってるんじゃないだろうか。
うちは転勤族で、各地賃貸を転々としてるんだけど、将来はどうしようかなあ。
お台場や幕張のマンションや浦安戸建に親戚や友人がいるんだけど、特にヤバいって連絡無いな。
電話やメールで揺れたね～とは話したけど。
資産価値ってまだ被害状況もよく分かってないしまだそこまで出てないでしょう。
そもそも資産価値～とか思って買った人なんてそんないるのかなあ。
自分の周りは皆場所が便利だし何とか買える価格だから
自分達の代だけ、又は老後用にって感じで買った人が多いけどな。
本当の金持ちで資産価値！って思うならヒルズ辺り買ってるんじゃないだろうか。
うちは転勤族で、各地賃貸を転々としてるんだけど、将来はどうしようかなあ。
浦安の中でも一部の新浦安がひどいらしいよ。
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/estate/1278505848/
昔からの土地にある戸建ては大丈夫でも、マンション群がある埋立地ではひどい。
液状化の浦安 復旧進まず
http://www.nhk.or.jp/chiba-news/20110317164227_01.html
地震から６日も経つのにほぼ全世帯で断水しているうえ、５４００世帯で都市ガスの
供給が止まっています。しかも、復旧のめどは今のところ立っていない。
さらに、被災地だから計画停電に入れるなと地元は反対してるけど入れられている。
↑の他、スレ内に被害の写真があるサイト色々載ってるよ。
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/estate/1278505848/
昔からの土地にある戸建ては大丈夫でも、マンション群がある埋立地ではひどい。
液状化の浦安 復旧進まず
http://www.nhk.or.jp/chiba-news/20110317164227_01.html
地震から６日も経つのにほぼ全世帯で断水しているうえ、５４００世帯で都市ガスの
供給が止まっています。しかも、復旧のめどは今のところ立っていない。
さらに、被災地だから計画停電に入れるなと地元は反対してるけど入れられている。
↑の他、スレ内に被害の写真があるサイト色々載ってるよ。
>>802
こちらも大袈裟に言ってんだと思ってたけど街板見ると本当みたいですよ
お台場のマンションに住む友人は急遽理事会を開いて一級建築士に調査をお願いする事に決まったとメールありました。
まぁ湾岸線も広いから関係ないとこもあるでしょう。
買うときに不動産からは今が底値だからこれから云々言われたみたいです。
こちらも大袈裟に言ってんだと思ってたけど街板見ると本当みたいですよ
お台場のマンションに住む友人は急遽理事会を開いて一級建築士に調査をお願いする事に決まったとメールありました。
まぁ湾岸線も広いから関係ないとこもあるでしょう。
買うときに不動産からは今が底値だからこれから云々言われたみたいです。
>>805
今回の規模の地震なら、首都圏の建物はきっと大抵調査すると思うよ。
阪神の時もそうだった記憶が。
特に人の多い大規模マンションは必須でしょう。お友達の所は早いね。
余震の事もあるしもし見た目が何ともなくともオフィスとか商業施設なんかも全部調べて欲しい。
で、うちのボロ賃貸は調べてくれんのかしらw
何か壁紙が破れてるけどこれって前からだっけ？いや、今回か？とか気になって来た。
道路のひび割れも気になって来たああああ
今回の規模の地震なら、首都圏の建物はきっと大抵調査すると思うよ。
阪神の時もそうだった記憶が。
特に人の多い大規模マンションは必須でしょう。お友達の所は早いね。
余震の事もあるしもし見た目が何ともなくともオフィスとか商業施設なんかも全部調べて欲しい。
で、うちのボロ賃貸は調べてくれんのかしらw
何か壁紙が破れてるけどこれって前からだっけ？いや、今回か？とか気になって来た。
道路のひび割れも気になって来たああああ
807 ：可愛い奥様：2011/03/19(土) 15:31:10.53 ID:o/xil7R00
旦那の会社が家賃補助結構出してくれるんで現在賃貸なんだけど
ここで言われているＵＲは私が住んでる場所では（＠九州の都市部）入居者が
ＺやＢだらけでとてもじゃないけど住めないよ･･･。
そもそも地元人だったら公団に住むって考えない。
でも、ここ見ると関東地方だと違うみたいね。
うらやましいです。
ここで言われているＵＲは私が住んでる場所では（＠九州の都市部）入居者が
ＺやＢだらけでとてもじゃないけど住めないよ･･･。
そもそも地元人だったら公団に住むって考えない。
でも、ここ見ると関東地方だと違うみたいね。
うらやましいです。
>>807
九州に住んだ事ないから知らないけど、それは市営や県営ではなくて？
（２ちゃんでもよく勘違いしてる人がいる）
東京でも都営だと昔はそういう話を聞いたけど今は知らん。
新婚当時東京と埼玉の新築URに住んだ事あるけどそういう人々は分からなかったなあ。
郊外の古いURなんかだと激安だし、そういう人もいるかもしれないけど。
ちなみに自分は>>781も内覧行ったわ。とてもうちには払える家賃じゃなかったけどww
九州に住んだ事ないから知らないけど、それは市営や県営ではなくて？
（２ちゃんでもよく勘違いしてる人がいる）
東京でも都営だと昔はそういう話を聞いたけど今は知らん。
新婚当時東京と埼玉の新築URに住んだ事あるけどそういう人々は分からなかったなあ。
郊外の古いURなんかだと激安だし、そういう人もいるかもしれないけど。
ちなみに自分は>>781も内覧行ったわ。とてもうちには払える家賃じゃなかったけどww
郊外の古いＵＲは古くからの土着民が住んでいます。
不動産は地盤と立地
川の近くや埋立地は元々相場より安い
リスク込みで安い家買ってるんだからそれまでの話なのに
不動産投げ売り厨っておもしろいね
もし投げ売りされたら買い占めたいわ～
川の近くや埋立地は元々相場より安い
リスク込みで安い家買ってるんだからそれまでの話なのに
不動産投げ売り厨っておもしろいね
もし投げ売りされたら買い占めたいわ～
駅徒歩5分の割と新しいUR、2線乗り入れで都内まで電車で35分だけど家賃高めでガラガラだよ。
>>809
あ、誤解を生む書き方してごめん。
同僚の独身男性が、安くて広いからって首都圏郊外の古いURに住んでたよ。
結婚後も住んでたから快適だったんだと思う。
自分も家賃が魅力で数軒見に行ったんだが、古いので、すぐ建て替えとかになりそうで
心配だったのと、昔から住んでる人（老人）が多そう
でそこによそ者が新しく入居するのはちょっとなと思って新築に入りました。
あ、誤解を生む書き方してごめん。
同僚の独身男性が、安くて広いからって首都圏郊外の古いURに住んでたよ。
結婚後も住んでたから快適だったんだと思う。
自分も家賃が魅力で数軒見に行ったんだが、古いので、すぐ建て替えとかになりそうで
心配だったのと、昔から住んでる人（老人）が多そう
でそこによそ者が新しく入居するのはちょっとなと思って新築に入りました。
813 ：可愛い奥様：2011/03/19(土) 16:22:03.05 ID:TmN3xH+T0
最近新築のタワーもとても揺れる
だんだんとURスレになって来てるｗ
そういう私もUR。駅近で便利。なにより２年に一度の更新がないのが
本当に煩わしくなくて良い。これまで引っ越し魔で２～４年に一度引越ししてたけど、
URに住み始めて７年目。しかも２年前に同じUR内で違う部屋に引越しした。
敷金ほとんど返ってきたし、もう民間には住めない・・・
そういう私もUR。駅近で便利。なにより２年に一度の更新がないのが
本当に煩わしくなくて良い。これまで引っ越し魔で２～４年に一度引越ししてたけど、
URに住み始めて７年目。しかも２年前に同じUR内で違う部屋に引越しした。
敷金ほとんど返ってきたし、もう民間には住めない・・・
UR的なところがある地域うらやましい。
地元は市営・県営の団地しかない上に、田舎のクセに賃貸の相場が高い地域なので、
長い目で見るとどうしても賃貸って選択肢はなくなって来る。
地元は市営・県営の団地しかない上に、田舎のクセに賃貸の相場が高い地域なので、
長い目で見るとどうしても賃貸って選択肢はなくなって来る。
そうそう、ＵＲの1番のメリットって敷金がほぼ全額戻ってくる事かもね
オーシャンビューとか涙目だね
今回の買占めや停電に対するリアクションを見ると民度の
高低がより浮き彫りになったような気がする。
首都圏が被災して避難所暮らしになったら食べ物の奪い合いで
殺されないような場所に住んでおかないと。
高低がより浮き彫りになったような気がする。
首都圏が被災して避難所暮らしになったら食べ物の奪い合いで
殺されないような場所に住んでおかないと。
UR住み経験者。
出るとき払った金額は3万で、ほとんど敷金返金された。
あれはありがたかったわ～～。
出るとき払った金額は3万で、ほとんど敷金返金された。
あれはありがたかったわ～～。
>>820
最近は民間でもそんなボッタクリ少ないんじゃないかな？
自分は初めて一人暮らししたとこは、55000円で
「ここ画鋲の穴が空いてますね。」
「最初から空いてました。」
「あ、そうですか。ここ汚れてますね。」
「最初から汚れてました。」
「分かりました」
って感じで何故か、全壁面積からそれらの壁面積を引いた分の壁紙代の請求が来た。
異常なし部分の壁紙代いらないだろって感じだし、どうせまた壁紙交換なんかせずに
次に貸すんだろうなと思ったけど、基本のクリーニング代15000円を入れても
4万ぐらいで、敷金返ってくる範囲だったから払った。
その次に住んだとこは、クリーニング代の2万だけだった。
1軒目は、分譲賃貸。
2軒目は、オーナーが地主でマンションの向かいにオーナーの豪邸、
そのマンション内にオーナーの弟がいたり、近所にいくつもマンション経営
そのマンション新築2年後に隣にもマンション建ててたから金に余裕があったのかな。
最近は民間でもそんなボッタクリ少ないんじゃないかな？
自分は初めて一人暮らししたとこは、55000円で
「ここ画鋲の穴が空いてますね。」
「最初から空いてました。」
「あ、そうですか。ここ汚れてますね。」
「最初から汚れてました。」
「分かりました」
って感じで何故か、全壁面積からそれらの壁面積を引いた分の壁紙代の請求が来た。
異常なし部分の壁紙代いらないだろって感じだし、どうせまた壁紙交換なんかせずに
次に貸すんだろうなと思ったけど、基本のクリーニング代15000円を入れても
4万ぐらいで、敷金返ってくる範囲だったから払った。
その次に住んだとこは、クリーニング代の2万だけだった。
1軒目は、分譲賃貸。
2軒目は、オーナーが地主でマンションの向かいにオーナーの豪邸、
そのマンション内にオーナーの弟がいたり、近所にいくつもマンション経営
そのマンション新築2年後に隣にもマンション建ててたから金に余裕があったのかな。
茨城のクソちゃん被災しちゃったかな？
823 ：可愛い奥様：2011/03/20(日) 11:46:51.83 ID:UsHJyZsz0
URは良いよね
鉄筋コンクリだし、日当たり、清掃状況とかの住環境も良好。
平成築の物件なら設備も申し分ない。数棟～10棟以上が多いので
敷地内公園で幼児達が遊んでる光景見ててもなごむ。ほのぼの。
ある意味お役所仕事の良いところで、採算度外視で真面目に環境整備してくれてる
賃貸だから地震等でも資産価値云々まったく関係ないし。首都圏大震災でヒビ入ろうが構わない。
鉄筋コンクリだし、日当たり、清掃状況とかの住環境も良好。
平成築の物件なら設備も申し分ない。数棟～10棟以上が多いので
敷地内公園で幼児達が遊んでる光景見ててもなごむ。ほのぼの。
ある意味お役所仕事の良いところで、採算度外視で真面目に環境整備してくれてる
賃貸だから地震等でも資産価値云々まったく関係ないし。首都圏大震災でヒビ入ろうが構わない。
ＵＲは見た目地味だし家賃が割高に感じてしまって借りる人少ないでーす。
（トータルで考えると費用は割安だけど家賃だけ抜き出して比べると民間の方が目先の金額は安いのでｗ）
あと、自民党に政権が戻るだろうから民主は棚上げしているけど赤字のＵＲは売却されて消滅すると思いまーす。
（トータルで考えると費用は割安だけど家賃だけ抜き出して比べると民間の方が目先の金額は安いのでｗ）
あと、自民党に政権が戻るだろうから民主は棚上げしているけど赤字のＵＲは売却されて消滅すると思いまーす。
ん？民主になってからURは仕分けされて、新規建設などを凍結されていなかったっけ？
むしろ今回の大震災で、また見直されて、今こそURの出番！って感じがするけど・・・
むしろ今回の大震災で、また見直されて、今こそURの出番！って感じがするけど・・・
>>825
赤字だからその分他人の所得税上げますね＾＾
赤字だからその分他人の所得税上げますね＾＾
自民がＵＲ解体決定したけど民主は撤回したよ。
確かURは国や公務員への風当たりが強くなったのと同時期に
無駄だ無駄だって声も大きくなって民間？になったんだよね？
でも今回の地震の様な時には被災者用に使ったりもする訳だし
こういうのはやっぱり無くしたらいけないと思う。
ちなみに自分は新築URに２年弱住んで、出る時取られたのは０円。
築5年位のURは風呂栓のチェーンを千切っちゃってその部品代として千幾らかだったw
子供いなかったし、煙草も吸わないからかもしれないけど。
無駄だ無駄だって声も大きくなって民間？になったんだよね？
でも今回の地震の様な時には被災者用に使ったりもする訳だし
こういうのはやっぱり無くしたらいけないと思う。
ちなみに自分は新築URに２年弱住んで、出る時取られたのは０円。
築5年位のURは風呂栓のチェーンを千切っちゃってその部品代として千幾らかだったw
子供いなかったし、煙草も吸わないからかもしれないけど。
あそこじじろうだからね
賃貸分譲関係なく今回の震災でわかったことは
巨大マンションは怖いってことかな
停電になったらエレベーター止まるし、誘導する人もいないし
階段に人が押し寄せるだろうし
これからはマンションで避難訓練したほうがいいね
巨大マンションは怖いってことかな
停電になったらエレベーター止まるし、誘導する人もいないし
階段に人が押し寄せるだろうし
これからはマンションで避難訓練したほうがいいね
>>830
自分はマンションの質にもよると思った。
知り合いが都心の分譲タワマンだけど、地震後すぐ防災センターから
館内放送や館内メール、見回りと随時連絡があったそう。
新しいマンションはもともと
火事がない限り部屋の方が安全と言われてるから階段に押し寄せた人もいないみたい。
あと避難訓練も年に１度はやってると思う。全員参加してるかどうかは不明だが…
都心の高層オフィスに勤めてた時、９月１日にやってて
２０Fから徒歩で上り下りしたりしたよ。
そういや以前URに居た時も地域でやってた避難訓練あったな。
ちなみにうちは今は民間安賃貸マンションで何も無しwww
自分はマンションの質にもよると思った。
知り合いが都心の分譲タワマンだけど、地震後すぐ防災センターから
館内放送や館内メール、見回りと随時連絡があったそう。
新しいマンションはもともと
火事がない限り部屋の方が安全と言われてるから階段に押し寄せた人もいないみたい。
あと避難訓練も年に１度はやってると思う。全員参加してるかどうかは不明だが…
都心の高層オフィスに勤めてた時、９月１日にやってて
２０Fから徒歩で上り下りしたりしたよ。
そういや以前URに居た時も地域でやってた避難訓練あったな。
ちなみにうちは今は民間安賃貸マンションで何も無しwww
買うにしろ借りるにしろ
気に入った物件ならオール電化でもいいかな位の感覚だったけど
今後は絶対ないな…と思う
気に入った物件ならオール電化でもいいかな位の感覚だったけど
今後は絶対ないな…と思う
UR敷金大半が戻ってくるってほんと？
うち、子供が壁紙傷つけちゃったり画鋲さしたりしてるからいくらくらいとられるんだろうってガクブル（ってほどじゃないけどw）してた。
大半が戻ってくるなら嬉しいなぁ。
UR同士の引越しなら色々優遇されるしいいよね。
うちの付近にも新築ファミリー向け建たないかな～。
ちなみに愛知だけど、築浅で最近都会にできたタワマンほど立派じゃないけど
それなりに住みやすくて設備も良くて満足してる。
うち、子供が壁紙傷つけちゃったり画鋲さしたりしてるからいくらくらいとられるんだろうってガクブル（ってほどじゃないけどw）してた。
大半が戻ってくるなら嬉しいなぁ。
UR同士の引越しなら色々優遇されるしいいよね。
うちの付近にも新築ファミリー向け建たないかな～。
ちなみに愛知だけど、築浅で最近都会にできたタワマンほど立派じゃないけど
それなりに住みやすくて設備も良くて満足してる。
>>834
うちの旦那が喫煙者で、仕事部屋の壁紙が真っ黄色だったんだけど、
「どうせ退去後は全部壁紙は貼り替える事になってるから大丈夫ですよ」
と言われ、結局払ったのは清掃費の実費１万数千円だけだった。驚いた。
・・・だから赤字になるんだよな、と思ったｗ
うちの旦那が喫煙者で、仕事部屋の壁紙が真っ黄色だったんだけど、
「どうせ退去後は全部壁紙は貼り替える事になってるから大丈夫ですよ」
と言われ、結局払ったのは清掃費の実費１万数千円だけだった。驚いた。
・・・だから赤字になるんだよな、と思ったｗ
いつの間にかＵＲスレになっとるw
UR社員と子会社連中ミンスがやばくなって来たから必死だねww
古い建替え予定の公団に住んで、建替の時ごねて200万以上もらった奴も結構居るお
古い建替え予定の公団に住んで、建替の時ごねて200万以上もらった奴も結構居るお
日本はもう赤字の団体養う余裕無くなるだろうし消滅するでしょ。
今現在は家賃割高だけどＵＲに住むのはメリット大いにある。
出てけといわれるまで居座ると引越し代くらいは出してもらえるらしいし。
今住んでるＵＲが少し前に一部解体だか売却決定した事があって
だったらそろそろ家買おうかと思ってここ覗いてたんだけど
地震以来、家持ちたくない気持ちでいっぱいですｗ
今現在は家賃割高だけどＵＲに住むのはメリット大いにある。
出てけといわれるまで居座ると引越し代くらいは出してもらえるらしいし。
今住んでるＵＲが少し前に一部解体だか売却決定した事があって
だったらそろそろ家買おうかと思ってここ覗いてたんだけど
地震以来、家持ちたくない気持ちでいっぱいですｗ
839 ：可愛い奥様：2011/03/21(月) 11:26:58.77 ID:GiD7Yuf50
20年前に退去したときは、建て替えまで2年でもう人が住まない前提なのに
30万くらいとられた。
多分立ち退き審査の人によるんだと思う。
30万くらいとられた。
多分立ち退き審査の人によるんだと思う。
>>822
ｗｗｗ
ｗｗｗ
>>802
でも、震度5強くらいでガス、停電があるんじゃあ価値は下がるんじゃないの？
でも、震度5強くらいでガス、停電があるんじゃあ価値は下がるんじゃないの？
ずっと来る来る言われてる東海地震の東京辺りの予想震度が５強。それが今回来た。
湾岸でもタワマン住みでもないけど、自分は逆に今回の地震で
首都圏に思ったより被害が無かった事が驚きだ。
正直免震だの耐震だの、かなり懐疑的だったんだけど。
液状化した地域なんかは、賃貸板なんかでも元々ずっと言われてた事だし想定内だと思う。
湾岸でもタワマン住みでもないけど、自分は逆に今回の地震で
首都圏に思ったより被害が無かった事が驚きだ。
正直免震だの耐震だの、かなり懐疑的だったんだけど。
液状化した地域なんかは、賃貸板なんかでも元々ずっと言われてた事だし想定内だと思う。
>>841
敷金戻るの退去後一ヶ月とかだから頭金には入れられないだろw
敷金戻るの退去後一ヶ月とかだから頭金には入れられないだろw
高級住宅街は、夜行くとほとんどの家が避難しているせいか、真っ暗でゴーストタウン
のようになってる。
こうなると、怪しい人物が昼間に様子見に来るので要チェック。
セキュリティのしっかりしたマンションだと、警備員や防災センターなどに人がいるの
で、まだ助かっているけれど、人気のしない戸建はやはり心配だし怖いと思う。
避難された方達は、そろそろ自宅の事が心配になってきているのでは？
のようになってる。
こうなると、怪しい人物が昼間に様子見に来るので要チェック。
セキュリティのしっかりしたマンションだと、警備員や防災センターなどに人がいるの
で、まだ助かっているけれど、人気のしない戸建はやはり心配だし怖いと思う。
避難された方達は、そろそろ自宅の事が心配になってきているのでは？
高級住宅地に居るのはジジババばかり
たっぷりガソリンやら米やらトイレットペーパー備蓄済みですよ
そして近所の異変に目を光らせてます
停電で無用の長物になるオートロックの心配でもしてたら？
たっぷりガソリンやら米やらトイレットペーパー備蓄済みですよ
そして近所の異変に目を光らせてます
停電で無用の長物になるオートロックの心配でもしてたら？
>>848
どうしたの？なにか嫌なことでもあった？
どうしたの？なにか嫌なことでもあった？
話かみ合ってないと思う
地震で賃貸人気が高まるのかな？
住宅ローン残ってたら目も当てられないし、完済済みでも壊滅状態の街には住めないし売れない
やっぱ賃貸が身軽でいいね
住宅ローン残ってたら目も当てられないし、完済済みでも壊滅状態の街には住めないし売れない
やっぱ賃貸が身軽でいいね
そうなると賃貸の競争率が高くなって、家賃高くなる？
リスクを負って大家とか賃貸業をする人も減る。
持ち家のリスク回避保険料として少し割高賃貸にするか、
リスクを背負って持ち家にするかってことになるのかな。
リスクを負って大家とか賃貸業をする人も減る。
持ち家のリスク回避保険料として少し割高賃貸にするか、
リスクを背負って持ち家にするかってことになるのかな。
>>852
住めないほど壊滅してる地域を想定して
賃貸が身軽でいいなんて言ってるのは、かなりトンチンカンだと思う。
阪神大震災や今回の被災地域の方も、賃貸に住んでてラッキーなんて
呑気に思う人なんていないと思うよ。
自分や身内の命、職場まで失いかねない状態でその発想にはならないし、
賃貸だったからダメージ少ないってレベルなんかじゃないから。
住めないほど壊滅してる地域を想定して
賃貸が身軽でいいなんて言ってるのは、かなりトンチンカンだと思う。
阪神大震災や今回の被災地域の方も、賃貸に住んでてラッキーなんて
呑気に思う人なんていないと思うよ。
自分や身内の命、職場まで失いかねない状態でその発想にはならないし、
賃貸だったからダメージ少ないってレベルなんかじゃないから。
>856
親戚が被災したんだが・・・。
本家なので屋敷と広大な土地を相続する予定で
将来住む家も建ててもらっていた。
津波で屋敷は潰れ、農地は潮を被った。
当分は作物なんてできないし、土地を貸している人も戻ってこないだろう。
今は都内の三階建住居に三世帯8人で暮らしているらしいが、
大変だな…と思う。
親戚が被災したんだが・・・。
本家なので屋敷と広大な土地を相続する予定で
将来住む家も建ててもらっていた。
津波で屋敷は潰れ、農地は潮を被った。
当分は作物なんてできないし、土地を貸している人も戻ってこないだろう。
今は都内の三階建住居に三世帯8人で暮らしているらしいが、
大変だな…と思う。
859 ：可愛い奥様：2011/03/21(月) 21:12:46.11 ID:DUiYh1dAO
被災地とは関係無い場所に住んでるけど、老後の事を考えて旦那に家買わないかと持ち掛けようと思ってたけど、今回の災害で後ろ向きになってるんじゃなかろうか。
旦那は慎重過ぎる性格なんで。
旦那は慎重過ぎる性格なんで。
>>858
精神論や同情じゃなくて、被災地域で何とか命が助かった人の中には
不幸にも家が倒壊して多額のローンが残ってしまった人はいるだろうけど、
かと言って同じ地域の人同士でどちらが身軽かなんてのは
賃貸か持ち家かだけのレベルで比べられるもんじゃないって事だよ。
確かにローン（負債）が無いってメリットはあるけど、
２～３千万前後の負債よりは、親の資産や会社の規模（全国規模か）の方が
その後の生活に与える影響は大きい。
街が壊滅する規模の震災があっても、命が助かるであろう賃貸物件に
住み続けるのは世帯年収８００万円クラスじゃないと身軽とは言えないし。
精神論や同情じゃなくて、被災地域で何とか命が助かった人の中には
不幸にも家が倒壊して多額のローンが残ってしまった人はいるだろうけど、
かと言って同じ地域の人同士でどちらが身軽かなんてのは
賃貸か持ち家かだけのレベルで比べられるもんじゃないって事だよ。
確かにローン（負債）が無いってメリットはあるけど、
２～３千万前後の負債よりは、親の資産や会社の規模（全国規模か）の方が
その後の生活に与える影響は大きい。
街が壊滅する規模の震災があっても、命が助かるであろう賃貸物件に
住み続けるのは世帯年収８００万円クラスじゃないと身軽とは言えないし。
うちは旦那が義理実家近く（超絶ど田舎）に買おうとか言い出しそうで怖い。
津波や地震は大丈夫そうだが、孤立間違い無しの過疎地域。
来るか来ないか分からない地震を恐れて半端ないど田舎でこれから一生…
子供もいるのに無理…日常生活、教育等々リスクの方が大きい。
津波や地震は大丈夫そうだが、孤立間違い無しの過疎地域。
来るか来ないか分からない地震を恐れて半端ないど田舎でこれから一生…
子供もいるのに無理…日常生活、教育等々リスクの方が大きい。
>>849
停電しないからｗ
たとえ、輪番停電したとしても、その時間はマンション入り口に警備員が立つｗｗ
近所の異変に目を光らすのは、分譲でも賃貸でも同じですよ
だけど、高級住宅街にじじばばしかいないなんてｗｗｗ
お友達もみんな、貧乏？
停電しないからｗ
たとえ、輪番停電したとしても、その時間はマンション入り口に警備員が立つｗｗ
近所の異変に目を光らすのは、分譲でも賃貸でも同じですよ
だけど、高級住宅街にじじばばしかいないなんてｗｗｗ
お友達もみんな、貧乏？
>858
同意。
同意。
>>860
論点ぶれすぎていて結局何を言いたいかわかんないんだけどｗ
論点ぶれすぎていて結局何を言いたいかわかんないんだけどｗ
>>839
うわ、地面がスライドしてる・・怖いよ
うわ、地面がスライドしてる・・怖いよ
>>839
みてないけどたぶんニュースでやってた映像だよね
道路が割れてズレていってるのと、割れ目から泥水が溢れ出てるのと
マンホールが２メートルくらいニョキニョキと伸びてくるやつでしょ
これヤバイよね 上に物件建ってたらどうなるの？
埋め立て地の資産価値ダダ下がりでしょ… ローン抱えた奥様乙
みてないけどたぶんニュースでやってた映像だよね
道路が割れてズレていってるのと、割れ目から泥水が溢れ出てるのと
マンホールが２メートルくらいニョキニョキと伸びてくるやつでしょ
これヤバイよね 上に物件建ってたらどうなるの？
埋め立て地の資産価値ダダ下がりでしょ… ローン抱えた奥様乙
こんなの読んじゃうと、もう家を買うどころか中国地方移住か日本脱出を
考えないといけないかも・・・
ttp://sk01.ed.shizuoka.ac.jp/koyama/public_html/etc/EastJM9.html
考えないといけないかも・・・
ttp://sk01.ed.shizuoka.ac.jp/koyama/public_html/etc/EastJM9.html
>>752
＞阪神大震災のときの地震保険の総額は783億円。生命保険などを合わせても、
＞2000億円にもならない。今回はそれよりかなり大きいが、
＞国内損保業界の支払い総額は6000億円前後というのがゴールドマン・サックスの推計だ。
http://ikedanobuo.livedoor.biz/archives/51690628.html
だそうです。地震保険入ってるお宅はセーフ？
まあ地震の損害に対して支払われるだけであって、ローンがチャラになるわけではないだろうけど。
なんか、マイホームって茨の道ですね。
＞阪神大震災のときの地震保険の総額は783億円。生命保険などを合わせても、
＞2000億円にもならない。今回はそれよりかなり大きいが、
＞国内損保業界の支払い総額は6000億円前後というのがゴールドマン・サックスの推計だ。
http://ikedanobuo.livedoor.biz/archives/51690628.html
だそうです。地震保険入ってるお宅はセーフ？
まあ地震の損害に対して支払われるだけであって、ローンがチャラになるわけではないだろうけど。
なんか、マイホームって茨の道ですね。
>>864
街全体が倒壊、自宅は住めない、多額のローンが残ってる人に比べたら
賃貸は身軽ねって発想がアホ。
そんな極限状態なのに、自分は家族も無事で身軽に引っ越して
違う土地で仕事にも困らないって都合のいいケースを想定してるから。
街全体が倒壊、自宅は住めない、多額のローンが残ってる人に比べたら
賃貸は身軽ねって発想がアホ。
そんな極限状態なのに、自分は家族も無事で身軽に引っ越して
違う土地で仕事にも困らないって都合のいいケースを想定してるから。
>870
ラスト1行、誰もそんな話書いてないと思う。
ラスト1行、誰もそんな話書いてないと思う。
街が壊滅でもいづれ色々整理していくなかで資産は大切だよね。
でも、住宅ローンや瓦礫の山の土地は足枷にしかならないよね。
でも、住宅ローンや瓦礫の山の土地は足枷にしかならないよね。
ラジオを聞いてたら、阪神大震災がらみで自宅や店舗で
5重ローン抱えてる人が明るくインタビューに答えてた
そこまで行っちゃうと感覚がマヒしてしまうんだろうね
今回津波で被害受けた地域はまたそこに家建てようって人がどれくらいいるだろう
地盤沈下で海になっちゃったとか、住むに住めないような気がする
5重ローン抱えてる人が明るくインタビューに答えてた
そこまで行っちゃうと感覚がマヒしてしまうんだろうね
今回津波で被害受けた地域はまたそこに家建てようって人がどれくらいいるだろう
地盤沈下で海になっちゃったとか、住むに住めないような気がする
今回の地震の被害は大半が津波。
津波前に崩壊した住宅はまずなかったよね。
やっぱり最近の住宅耐震はしっかりしてる。
賃貸がどうこうよりも、まずは家を建てるなら
とりあえず海の近く、津波の被害に合うところに家を建てない。
当然だけどまぁ改めて感じた教訓だと思う。
それでも海が好きだし～とかで建てる人はいるんだろうけど。
今回の住民も津波の危険性わかっててあえて住んでたみたいだしね…。
津波前に崩壊した住宅はまずなかったよね。
やっぱり最近の住宅耐震はしっかりしてる。
賃貸がどうこうよりも、まずは家を建てるなら
とりあえず海の近く、津波の被害に合うところに家を建てない。
当然だけどまぁ改めて感じた教訓だと思う。
それでも海が好きだし～とかで建てる人はいるんだろうけど。
今回の住民も津波の危険性わかっててあえて住んでたみたいだしね…。
昔から津波が定期的にあって備えていた地域がごっそり流されたよ。
海が好きとかそういう問題じゃなく、代々農業漁業でその地で生きてきた人たちなんだから
津波がいつか来るのは当然昔から解っていて、これからもまた土地にを家建て直して住むでしょーよ。
海が好きとかそういう問題じゃなく、代々農業漁業でその地で生きてきた人たちなんだから
津波がいつか来るのは当然昔から解っていて、これからもまた土地にを家建て直して住むでしょーよ。
>>875
昨日から必死で「賃貸は決して身軽ではない」と主張したがっている
lL+Ge9nIP
22ytljmhP
は同一人物だと思うけど、多額のローンを抱えてるから、今回の大震災を見て
精神が壊れかかっちゃってるんだと思う。
今の時代、不動産の為の借金は重い重い枷でしかない。
借金の無い人は身軽、というのは当たり前。
昨日から必死で「賃貸は決して身軽ではない」と主張したがっている
lL+Ge9nIP
22ytljmhP
は同一人物だと思うけど、多額のローンを抱えてるから、今回の大震災を見て
精神が壊れかかっちゃってるんだと思う。
今の時代、不動産の為の借金は重い重い枷でしかない。
借金の無い人は身軽、というのは当たり前。
家建て替えたばかりだけど無傷だお＠仙台の台地
太陽光とエコキュートにしたから風呂入れて嬉しい
インフラがまだ駄目だけど友人や会社の人にも入ってもらって感謝されてる
下水が数日駄目だった時は野グソもしたよ
ま自分ちだから気兼ねなかった（笑）
外付活性炭入り浄水器とディスポーサとても重宝してる
安全・安心を買うのはやっぱりお金かけないと。と思った
太陽光とエコキュートにしたから風呂入れて嬉しい
インフラがまだ駄目だけど友人や会社の人にも入ってもらって感謝されてる
下水が数日駄目だった時は野グソもしたよ
ま自分ちだから気兼ねなかった（笑）
外付活性炭入り浄水器とディスポーサとても重宝してる
安全・安心を買うのはやっぱりお金かけないと。と思った
880 ：可愛い奥様：2011/03/22(火) 14:51:29.33 ID:sWVPhASX0
すみません
企業の持ち家補助っていくらくらい出るかご存知の方いませんか？
企業の持ち家補助っていくらくらい出るかご存知の方いませんか？
千葉県だと浦安とかの湾岸埋立地は地震に弱い
やはり昔からの台地であった鎌ヶ谷白井の印旛沼地域（北総台地）
の方が地盤が良い
だからといって君たち不便な印旛沼周辺に住みますか？
やはり昔からの台地であった鎌ヶ谷白井の印旛沼地域（北総台地）
の方が地盤が良い
だからといって君たち不便な印旛沼周辺に住みますか？
関東の人間じゃないから印旛沼がどんなところか知らないけど、
なんで埋立地かそこかの2択？
なんで埋立地かそこかの2択？
>>884
まちBで聞いてくれ
まちBで聞いてくれ
印旛ほにゃららって住所は千葉ニュータウンがあるところじゃないかな？
親戚が住んでいたよ。
新築マンション5000万でかって
十数年で売りに出したら売値が1200万くらいだった…
色々残念な地域なんだよね…
親戚が住んでいたよ。
新築マンション5000万でかって
十数年で売りに出したら売値が1200万くらいだった…
色々残念な地域なんだよね…
山坂ばかりの横浜
都心からも遠い癖く録な地下鉄もない癖に馬鹿みたいに強気の値段
大手町に15分で出れるし どこへ行くにもまっ平らな千葉がいいと本気で思ってたけど
地盤、水（東京、千葉、埼玉は利根川水系 横浜は山梨道志村水系と聞いて。
正直悩む・・・
都心からも遠い癖く録な地下鉄もない癖に馬鹿みたいに強気の値段
大手町に15分で出れるし どこへ行くにもまっ平らな千葉がいいと本気で思ってたけど
地盤、水（東京、千葉、埼玉は利根川水系 横浜は山梨道志村水系と聞いて。
正直悩む・・・
>>889
正直、地元だから不満はないし好きだけど、
おそらく、889さんの状況だと、
もし越してきたら不満だらけで、精神的に良くないと思うので、
他へ越されることをお勧めします。
インフラよりも、
他地域からの住民の流入速度の方が速く、
外部の人が他地域と比べた場合、勝るものは何もない、と思うよ。
正直、地元だから不満はないし好きだけど、
おそらく、889さんの状況だと、
もし越してきたら不満だらけで、精神的に良くないと思うので、
他へ越されることをお勧めします。
インフラよりも、
他地域からの住民の流入速度の方が速く、
外部の人が他地域と比べた場合、勝るものは何もない、と思うよ。
５５階まで３０分…都心の超高層マンションに潜む不安
http://www.asahi.com/national/update/0322/TKY201103220490.html
http://www.asahi.com/national/update/0322/TKY201103220490.html
>>891
東京でそんなとこに住むのは、不安と恐怖に堪える精神力と体力も必要だわね
東京でそんなとこに住むのは、不安と恐怖に堪える精神力と体力も必要だわね
今回の津波、あんな田舎にあるわけないけど高層マンションに住んでたら助かってただろうね。
タワマンみたいな高すぎるマンションは倒れそうだけど
8階だてくらいの普通のよくあるマンションだったら避難もできたろうに。
タワマンみたいな高すぎるマンションは倒れそうだけど
8階だてくらいの普通のよくあるマンションだったら避難もできたろうに。
場所だけの問題と違うでしょ
地震後間髪入れず津波来たらお仕舞いだってば
地震後間髪入れず津波来たらお仕舞いだってば
>>894
8階に住んでたら大丈夫かと。
もちろん津波の規模にもよるけど
助かった人のコメントでコンクリマンションの上階に避難したお陰で助かった
ってひとたくさんいた。
いざとなれば自分のマンションの上階への避難なら
戸建てで高台に逃げるより生き延びる可能性高い。
まぁあんなど田舎でマンションなんてろくになかったんだけどね。
8階に住んでたら大丈夫かと。
もちろん津波の規模にもよるけど
助かった人のコメントでコンクリマンションの上階に避難したお陰で助かった
ってひとたくさんいた。
いざとなれば自分のマンションの上階への避難なら
戸建てで高台に逃げるより生き延びる可能性高い。
まぁあんなど田舎でマンションなんてろくになかったんだけどね。
土地があって必要なければ、わざわざマンション建てないよね。
地域ごとに避難目的で建ててあった避難所も3階だか5階建てだったかで
津波にのまれたっていうし。
地域ごとに避難目的で建ててあった避難所も3階だか5階建てだったかで
津波にのまれたっていうし。
897 ：可愛い奥様：2011/03/23(水) 19:06:58.88 ID:uSQTGMfn0
なんか訳ありなのか、今月入居の人気マンションの上層階が急にキャンセルになったからと
売り出しチラシが入ってた…金額は書いて無かったけど。
チラシまで作ってるとなると地震前にキャンセルだったのかな？とも思うけど
この地震に関係してキャンセルになったのだとしたら、とても購入したいと思えないわ。
売り出しチラシが入ってた…金額は書いて無かったけど。
チラシまで作ってるとなると地震前にキャンセルだったのかな？とも思うけど
この地震に関係してキャンセルになったのだとしたら、とても購入したいと思えないわ。
千葉の液状化現象をTVで見たけど
やっぱりいくら土壌改良してアスファルト盛っても
もともとの地盤＝砂浜は変わらない。
家を建てるなら、地盤にこだわろうと思った。
やっぱりいくら土壌改良してアスファルト盛っても
もともとの地盤＝砂浜は変わらない。
家を建てるなら、地盤にこだわろうと思った。
高校で日本史きちんとやってたら、印旛沼、手賀沼あたりぴんときてもいいはず。
埋立地以前に沼、池が付く地名は、やはり、昔からその、あれなんで。
タモさんも、よく言ってる。昔の地名や由来をちゃんと調べないとってさ。
埋立地以前に沼、池が付く地名は、やはり、昔からその、あれなんで。
タモさんも、よく言ってる。昔の地名や由来をちゃんと調べないとってさ。
>>897
どの地域かによるけど計画停電地域なら、停電時高層階へ
エレベーター使えないのが大変だからとか？
地震がなくてもローンの審査落ちでキャンセルなんてよくあるけどね。
1つのマンション内で数戸は出る。
うちは分譲戸建で5棟中2棟がそれでキャンセルになってた。
すぐ決まる人は数日でOKでるし、OK出ない人は1ヶ月以上かけて
いくつもの銀行回って結局ダメでキャンセルになるから
その部屋が埋まってから1ヶ月後とかにキャンセルになってたら審査落ちかも。
どの地域かによるけど計画停電地域なら、停電時高層階へ
エレベーター使えないのが大変だからとか？
地震がなくてもローンの審査落ちでキャンセルなんてよくあるけどね。
1つのマンション内で数戸は出る。
うちは分譲戸建で5棟中2棟がそれでキャンセルになってた。
すぐ決まる人は数日でOKでるし、OK出ない人は1ヶ月以上かけて
いくつもの銀行回って結局ダメでキャンセルになるから
その部屋が埋まってから1ヶ月後とかにキャンセルになってたら審査落ちかも。
日本史って文系だったな。
理系では社会は地理か世界史。
理系では社会は地理か世界史。
山を切り崩して、コンクリできた駐車場の擁壁の上に家があって
階段で玄関まで行くような宅地も危なそう。
津波じゃなくても、地震→地盤ゆがむ→擁壁、突き出る。ゆがむ。
で、家が傾いたりしそう。
階段で玄関まで行くような宅地も危なそう。
津波じゃなくても、地震→地盤ゆがむ→擁壁、突き出る。ゆがむ。
で、家が傾いたりしそう。
>>897
うちのマンションは、プチバブル（４年前）分譲だったので
投資目的が多く、入居直前からバンバン売りが出てたよ。
しかも、最上階や角部屋がドンドン売られて
都内じゃないけど、最高で＋６０００万で売り抜けた部屋がある。
高倍率を勝ち抜き、その上売るタイミングも見極める。
やっぱり、運と見極めの才能のある人間が勝のよね。
うちのマンションは、プチバブル（４年前）分譲だったので
投資目的が多く、入居直前からバンバン売りが出てたよ。
しかも、最上階や角部屋がドンドン売られて
都内じゃないけど、最高で＋６０００万で売り抜けた部屋がある。
高倍率を勝ち抜き、その上売るタイミングも見極める。
やっぱり、運と見極めの才能のある人間が勝のよね。
築5年？そろそろ住民が入れ替わり始める頃だね。
5年後の大規模修繕の時になるとわかるよ。
5年後の大規模修繕の時になるとわかるよ。
私にかしら？
大規模修繕の時が何か？
昔住んでたマンションで大規模修繕あったけど、臨時集金なんて
なかったし、塗装だけでなく、エレベーターや排水管の入れ替えまで
全部積立金で賄ってちゃんと出来たよ。
でも、気になるなら、その前に住み替えればいいんじゃない？
自分は家は消耗品と思ってて、生活の変化に合わせて
買い換えていけばいいと思ってる。すでに３軒目の家だけど
旦那定年後は、また違う家に引っ越すと予想してる。
大規模修繕の時が何か？
昔住んでたマンションで大規模修繕あったけど、臨時集金なんて
なかったし、塗装だけでなく、エレベーターや排水管の入れ替えまで
全部積立金で賄ってちゃんと出来たよ。
でも、気になるなら、その前に住み替えればいいんじゃない？
自分は家は消耗品と思ってて、生活の変化に合わせて
買い換えていけばいいと思ってる。すでに３軒目の家だけど
旦那定年後は、また違う家に引っ越すと予想してる。
そうそう。マンションは10年目まで買い換えないと。
マンソンって１０年過ぎたら不良債権まっしぐらだよね
金持ちは買い替えして出て行く
身動き取れない貧乏人と年寄りが残る
投げ売りされた部屋に質の悪い住人が来る
分譲時から残る住人って３割くらいじゃないかなあ
金持ちは買い替えして出て行く
身動き取れない貧乏人と年寄りが残る
投げ売りされた部屋に質の悪い住人が来る
分譲時から残る住人って３割くらいじゃないかなあ
頻繁に買い替える人って小梨？
子供いたらそうも頻繁に身動きとれないと思うんだけど…。
不動産の価値も今後更に無くなるしそんなに頻繁に越すんだったらそれこそ賃貸でいい気がする。
子供いたらそうも頻繁に身動きとれないと思うんだけど…。
不動産の価値も今後更に無くなるしそんなに頻繁に越すんだったらそれこそ賃貸でいい気がする。
うちは子ありですよ。
結婚時すでに旦那がマンションを買ってあって
二人目が生まれる時に、郊外で子育てしやすい場所に買い
上の子の私立中進学に伴い、旦那の通勤と、子供の通学どちらの
負担も軽減できる場所に買い換え。下の子は転校になってしまいました
本人は新しい家が凄く気に入っていたので、転校を苦にしませんでした。
大損したこともありましたが、内装を自由にかえられるし
そもそも賃貸用とは最初から仕様が違うので、賃貸分譲同時進行で探すと
割高でも、分譲がよくなっちゃうんですよね。
結婚時すでに旦那がマンションを買ってあって
二人目が生まれる時に、郊外で子育てしやすい場所に買い
上の子の私立中進学に伴い、旦那の通勤と、子供の通学どちらの
負担も軽減できる場所に買い換え。下の子は転校になってしまいました
本人は新しい家が凄く気に入っていたので、転校を苦にしませんでした。
大損したこともありましたが、内装を自由にかえられるし
そもそも賃貸用とは最初から仕様が違うので、賃貸分譲同時進行で探すと
割高でも、分譲がよくなっちゃうんですよね。
912 ：可愛い奥様：2011/03/24(木) 00:25:57.88 ID:MTg4uTqH0
>>901
そうなんだ？ローンの審査落ちでキャンセルって入居月になってもあるのかな
そういうのが通らない人は元からマンション側の審査が通らないのかと思ってたわ。
>>905
投資目的とかにはならないような、景観も良く無い地方のマンションなんです
それでも田舎はマンション自体の建設が少ないから人気だったんですけどね。
そうなんだ？ローンの審査落ちでキャンセルって入居月になってもあるのかな
そういうのが通らない人は元からマンション側の審査が通らないのかと思ってたわ。
>>905
投資目的とかにはならないような、景観も良く無い地方のマンションなんです
それでも田舎はマンション自体の建設が少ないから人気だったんですけどね。
10年で買い換えられる程、資金も老後のプランもないよ…
新築のマンションを10年ごとに買い替えていくのが一番いいかもね
物件探したり売ったり買ったり手続きしたり引っ越ししたり内装工事したり
の手間が10年ごとにやってくるのかと思うとマメだなぁと思うけどね。
私は面倒くさがりなので適当な賃貸に適当な期間住むのでいいや。
物件探したり売ったり買ったり手続きしたり引っ越ししたり内装工事したり
の手間が10年ごとにやってくるのかと思うとマメだなぁと思うけどね。
私は面倒くさがりなので適当な賃貸に適当な期間住むのでいいや。
マンションに何千万もよう出さんわ。
不動産価値が下がるなら賃貸経営も高リスクの資産投資になって
家賃相場が高騰するよね？
そうなると高い家賃を払ってリスクを避けるか、
不動産価値が下がって安くなった家を買って貯金したり、
賃貸需要が高まれば売れなくても貸す事はできるし、
結局、今回くらいの大災害が起きない限りは買った方が得って事になるのかな？
家賃相場が高騰するよね？
そうなると高い家賃を払ってリスクを避けるか、
不動産価値が下がって安くなった家を買って貯金したり、
賃貸需要が高まれば売れなくても貸す事はできるし、
結局、今回くらいの大災害が起きない限りは買った方が得って事になるのかな？
買ったほうが得なんてここ数年きいたことないな。
バブルの頃は借金してでも買え～！売れ～！だった記憶があるけど。
バブルの頃は借金してでも買え～！売れ～！だった記憶があるけど。
放射能を避けて関西地域の賃貸需要が増えそう
東北の賃貸需要は激減
東北の賃貸需要は激減
920 ：可愛い奥様：2011/03/24(木) 01:34:00.24 ID:lV7eKLdo0
でも関西の中心部以外の田舎は何も無いよ
東京みたいな付加価値が着かないから転売なんて殆んど無い
一生住む為に買うって感じ
東京みたいな付加価値が着かないから転売なんて殆んど無い
一生住む為に買うって感じ
>>918
収入、地域、年齢によって変わるけど
都市部の平均で考えて、二十代は７万前後の賃貸で貯金、
三十代で三千万くらいの家を買う、親の援助（約６割が貰ってるらしい）を含めて
一千万円～二千万弱くらいのローンと考えたら、
万が一、地震があっても、そこまで高リスクでは無いと思う。
ファミリータイプの賃貸だと１３万前後（不動産価値下落、賃貸人気で家賃高騰するならもっと？）
より、月々７万前後の支払いにして、貯金して買い替え・いざって時に備える方が
中高年以降、高い家賃を払い続けるより楽なんじゃない？
買うなら資産価値ゼロと思って買うくらいじゃないと厳しいだろうけど、
倒壊しない限りは住めるって利点もあるから。
収入、地域、年齢によって変わるけど
都市部の平均で考えて、二十代は７万前後の賃貸で貯金、
三十代で三千万くらいの家を買う、親の援助（約６割が貰ってるらしい）を含めて
一千万円～二千万弱くらいのローンと考えたら、
万が一、地震があっても、そこまで高リスクでは無いと思う。
ファミリータイプの賃貸だと１３万前後（不動産価値下落、賃貸人気で家賃高騰するならもっと？）
より、月々７万前後の支払いにして、貯金して買い替え・いざって時に備える方が
中高年以降、高い家賃を払い続けるより楽なんじゃない？
買うなら資産価値ゼロと思って買うくらいじゃないと厳しいだろうけど、
倒壊しない限りは住めるって利点もあるから。
922 ：可愛い奥様：2011/03/24(木) 01:39:44.88 ID:DQxdT4Tj0
～ネーゼとかブランドイメージで選んでた
お馬鹿な連中にはいい薬になったんじゃない
お馬鹿な連中にはいい薬になったんじゃない
原発震災はまだ進行中で、全く予断を許さない状況が続いています。
こうした中で大規模余震や続発地震・津波が起き、原発周辺に再び
被害を与えて収拾がつかなくなることが今もっとも心配です。
インドネシアでは、2004年スマトラ沖地震（M9.1）の南側に隣接したプレート境界で、
３ヶ月後にM8.6の大地震と大津波が生じました（図２）。その後も、M8級の大地震が
何度か引き続いて今日に至っています。
こうした状況が今後日本でも続くことが懸念されます。
つまり、日本の地殻は、言わばパンドラの箱が開いてしまった状態にあります。
これまでの地学的に平和で安定した時代は終わりを告げたと認識し、どうか頭を
切り替え、限られた資源とマンパワーを有効に配分してください。
http://sk01.ed.shizuoka.ac.jp/koyama/public_html/etc/EastJM9.html
こうした中で大規模余震や続発地震・津波が起き、原発周辺に再び
被害を与えて収拾がつかなくなることが今もっとも心配です。
インドネシアでは、2004年スマトラ沖地震（M9.1）の南側に隣接したプレート境界で、
３ヶ月後にM8.6の大地震と大津波が生じました（図２）。その後も、M8級の大地震が
何度か引き続いて今日に至っています。
こうした状況が今後日本でも続くことが懸念されます。
つまり、日本の地殻は、言わばパンドラの箱が開いてしまった状態にあります。
これまでの地学的に平和で安定した時代は終わりを告げたと認識し、どうか頭を
切り替え、限られた資源とマンパワーを有効に配分してください。
http://sk01.ed.shizuoka.ac.jp/koyama/public_html/etc/EastJM9.html
新浦安はマリネーゼだったなｗ
川沿いはリバーなんちゃら・・・年寄りに言わすと川沿いは地盤緩いから昔は賎人が住んでたとか
湾岸はなんだっけキャナルなんちゃら？ゴミの上に住んでて「お洒落でしょ」とかね、もぅね
川沿いはリバーなんちゃら・・・年寄りに言わすと川沿いは地盤緩いから昔は賎人が住んでたとか
湾岸はなんだっけキャナルなんちゃら？ゴミの上に住んでて「お洒落でしょ」とかね、もぅね
>>921
3000万でファミリータイプのマンション（60平米以上？）なんか地震であっという間に倒壊しますね。
浦安とか豊洲の、しかもマイナーな会社のマンションに多いでしょーそういう安い物件。
地震がなくとも10年住んで使い捨てですよ。中高年以降も住めるなんてとんでもない…
まず老後を考えてるのに30代でマンションを買うってのが間違い。
3000万でファミリータイプのマンション（60平米以上？）なんか地震であっという間に倒壊しますね。
浦安とか豊洲の、しかもマイナーな会社のマンションに多いでしょーそういう安い物件。
地震がなくとも10年住んで使い捨てですよ。中高年以降も住めるなんてとんでもない…
まず老後を考えてるのに30代でマンションを買うってのが間違い。
そうなんだ
老後考えてるなら定年近くが良いのかしらね
でもその頃に不動産買ったり引越ししたりする元気残ってるかなorz
老後考えてるなら定年近くが良いのかしらね
でもその頃に不動産買ったり引越ししたりする元気残ってるかなorz
>>925
不動産価値が下がるならって前提で話してるんだよ。
高額の家賃を払い続けるくらいなら、買い替え前提で貯金に回した方がいいんじゃないのって事。
つか浦安、豊洲でも倒壊したマンションは無いじゃん。
築３０年のマンションに住んでる人もいっぱいいるじゃん。
不動産価値が下がるならって前提で話してるんだよ。
高額の家賃を払い続けるくらいなら、買い替え前提で貯金に回した方がいいんじゃないのって事。
つか浦安、豊洲でも倒壊したマンションは無いじゃん。
築３０年のマンションに住んでる人もいっぱいいるじゃん。
都市部で7万前後の賃貸なんてろくなのあるの？
うち、地方で7万ほどの2LDK。
結婚前東京住んでたけど、同じレベルの物件都内で探したら10万は確実に超えるけどな。
便の良いとこなら13万はするかと。
都会はもう、買った方が安いのかもね。
それにしても六割親の援助有りとは事実かどうか知らないけどうらやまし
うち、地方で7万ほどの2LDK。
結婚前東京住んでたけど、同じレベルの物件都内で探したら10万は確実に超えるけどな。
便の良いとこなら13万はするかと。
都会はもう、買った方が安いのかもね。
それにしても六割親の援助有りとは事実かどうか知らないけどうらやまし
現金で3000万の物件をポンと買い、10年後に華麗に買い替えならわかるけど
ローン組むんでしょ？
親の援助をアテにしつつ、何年でローン完済する計算してんの？
そして次に買う物件のお金も親に援助してもらうの？
ローン組むんでしょ？
親の援助をアテにしつつ、何年でローン完済する計算してんの？
そして次に買う物件のお金も親に援助してもらうの？
結構10年ってあっという間な気がする
子供が居て汚してるなら住み替えたいけど年寄りだけの夫婦だと
そんなに住居が変わるのを良しとしないのよね。
子供が居て汚してるなら住み替えたいけど年寄りだけの夫婦だと
そんなに住居が変わるのを良しとしないのよね。
>>929
誰にレスしてるの？
誰にレスしてるの？
>>929
現金で３０００万の物件をポンと買って１０年で買い替えの方が
年収いくらで、どういう家計を想定してるのかよくわからないｗ
２０年住み替えを目安にして月々７万くらいの支払い、
１０万を貯金すれば、もし賃貸価格が高騰するなら安定してんじゃない？
現金で３０００万の物件をポンと買って１０年で買い替えの方が
年収いくらで、どういう家計を想定してるのかよくわからないｗ
２０年住み替えを目安にして月々７万くらいの支払い、
１０万を貯金すれば、もし賃貸価格が高騰するなら安定してんじゃない？
ちょっとお聞きします。
駅から徒歩20分で（バスあり）
エレベーターなしの３階建てのマンションって資産価値ないですか？
そこの３階が空いたので見に行ってみたら間取りの良さに一目惚れしました。
買うとしたら永住するつもりなのでよほどの事がない限り売るつもりがないのですが
足腰が弱ったりしたら・・・と思うと迷ってしまいます。
駅から徒歩20分で（バスあり）
エレベーターなしの３階建てのマンションって資産価値ないですか？
そこの３階が空いたので見に行ってみたら間取りの良さに一目惚れしました。
買うとしたら永住するつもりなのでよほどの事がない限り売るつもりがないのですが
足腰が弱ったりしたら・・・と思うと迷ってしまいます。
エレベーターなしは絶対後悔する
やめとけ
やめとけ
エレベーター無しの３階かあ。
団地をリフォームしたような物件かな？
３階、今は上り下りヘーキだろうけど、将来不安ならやめた方がいいかもね。
団地をリフォームしたような物件かな？
３階、今は上り下りヘーキだろうけど、将来不安ならやめた方がいいかもね。
>>925
都内で3000万のマンションなんてないってｗ
都内で3000万のマンションなんてないってｗ
やめた方がいい。
体調不良のときと、体が弱ったときにに後悔する。
体調不良のときと、体が弱ったときにに後悔する。
>>928
買った方が安い、っていうのは間違いです。
家賃が高いエリアは、買う時も高いですよ。
例えば７０㎡で家賃２５万円の物件だったら、
買うとなると７千万円は軽く超えるでしょう。
さらに毎月管理費・修繕費を支払い、固定資産税も年１回。
賃貸なら、１０年住んでも３千万円ですよ。
買う方がもったいないと感じる人もいると思う。
買った方が安い、っていうのは間違いです。
家賃が高いエリアは、買う時も高いですよ。
例えば７０㎡で家賃２５万円の物件だったら、
買うとなると７千万円は軽く超えるでしょう。
さらに毎月管理費・修繕費を支払い、固定資産税も年１回。
賃貸なら、１０年住んでも３千万円ですよ。
買う方がもったいないと感じる人もいると思う。
>>940
賃貸だと二年ごとに更新料二ヶ月分くらい払うから
１０年で３５００万円くらいじゃない？
２０年住んで、ほぼ同額なら買ったほうが安いのでは？
買うなら高級エリアより少し引っ込んだ所にするだろうし。
賃貸だと二年ごとに更新料二ヶ月分くらい払うから
１０年で３５００万円くらいじゃない？
２０年住んで、ほぼ同額なら買ったほうが安いのでは？
買うなら高級エリアより少し引っ込んだ所にするだろうし。
>>941固定資産税と管理修繕費が入れて試算しなおしてみたら？
固定資産税と管理修繕費を入れても25年くらいでトントンじゃないの？
あと、大規模修繕費かな？
連投すみません。
まぁ、そこら辺は好き好きだよね。
賃貸は引っ越すことも可能だけど、そのつどお金も掛かるしね。
まぁ、そこら辺は好き好きだよね。
賃貸は引っ越すことも可能だけど、そのつどお金も掛かるしね。
購入する場合、現金一括でなければ住宅ローンの金利もかかるよね。
賃貸は更新料や引越し費用がかかる。
トータルでは同じくらいかもね。
ちなみに私の知人（某不動産会社社長）ファミリーは、賃貸派です。
家賃１００万円くらいの物件を、２～３年で渡り歩いてる。
なのに会社自体は、強引な営業でマンションを販売していますｗ
賃貸は更新料や引越し費用がかかる。
トータルでは同じくらいかもね。
ちなみに私の知人（某不動産会社社長）ファミリーは、賃貸派です。
家賃１００万円くらいの物件を、２～３年で渡り歩いてる。
なのに会社自体は、強引な営業でマンションを販売していますｗ
一生賃貸の人が一番賢いよ
車といっしょ（必要なときだけレンタカーな人が一番賢い）
住宅で言えば、日本はこれから猛烈な人口減少社会だよ
四半世紀もすると、全国で高齢者マンションや無人化によって、
約１５００万件の家余りが生じる
すなわち 資 産 デ フ レ
年金暮らしの年寄ばかりになるから、
今回のような天災で、マンションの修繕が必要になった場合もお金を払えなくて、
結局払わずに住み替える人が増える
もともと日本ってのは災害列島だってことを頭に入れておいた方がいい
家は現実問題として５０年持たないし、一代限りの贅沢品だよ
車といっしょ（必要なときだけレンタカーな人が一番賢い）
住宅で言えば、日本はこれから猛烈な人口減少社会だよ
四半世紀もすると、全国で高齢者マンションや無人化によって、
約１５００万件の家余りが生じる
すなわち 資 産 デ フ レ
年金暮らしの年寄ばかりになるから、
今回のような天災で、マンションの修繕が必要になった場合もお金を払えなくて、
結局払わずに住み替える人が増える
もともと日本ってのは災害列島だってことを頭に入れておいた方がいい
家は現実問題として５０年持たないし、一代限りの贅沢品だよ
レンタカーって賢いかな？
滅多に乗らない、土日のレジャーにだけって人用じゃない
家は毎日暮らすものだし、歳をとると引越しの労力や家具の傷みも馬鹿にならないよ。
滅多に乗らない、土日のレジャーにだけって人用じゃない
家は毎日暮らすものだし、歳をとると引越しの労力や家具の傷みも馬鹿にならないよ。
949 ：可愛い奥様：2011/03/24(木) 11:31:28.64 ID:FAORFdm70
50年持つ家もある
現代人は少し不便かもしれないけど
現代人は少し不便かもしれないけど
>>947
不動産がデフレになるなら買った方が安いんじゃないの？
災害を考慮するなら賃貸経営はかなり高リスクな資産運用になるし、
いくら家や土地が余ってても新規参入が無ければ
築年数の古い賃貸物件ばかり、築浅や利便性のいい物件はかなり高騰するんじゃない？
こういう意見はよく見かけるけど、↑のような問にまともに答えてるレスって無いよね。
不動産がデフレになるなら買った方が安いんじゃないの？
災害を考慮するなら賃貸経営はかなり高リスクな資産運用になるし、
いくら家や土地が余ってても新規参入が無ければ
築年数の古い賃貸物件ばかり、築浅や利便性のいい物件はかなり高騰するんじゃない？
こういう意見はよく見かけるけど、↑のような問にまともに答えてるレスって無いよね。
951 ：可愛い奥様：2011/03/24(木) 11:42:48.61 ID:KTgLqaGY0
家は潰れても土地は残る
３０才からかぞえて３５年ローン＋修繕費 か
５０年家賃 ＋更新費
どちらがいいか、それぞれのライフスタイルで決めればよか。
５０年家賃 ＋更新費
どちらがいいか、それぞれのライフスタイルで決めればよか。
>>950
その仮説が無理あるから答えようが無いの
その仮説が無理あるから答えようが無いの
自分は賃貸を渡り歩いてるが、「住宅ローン完済」という言葉に憧れてたりする。
>>953
どこが無理あるの？
どこが無理あるの？
なんか前に持ち家と賃貸の比較みたいなのをワイドショーでやってたけど
どっちも大差無いっていうのが結論だったと思う。
でもそれは大病やリストラは考慮に入れてなかったし
家族の増減とかは無視してたから一概には言え無さそうだと思ったよ。
どっちも大差無いっていうのが結論だったと思う。
でもそれは大病やリストラは考慮に入れてなかったし
家族の増減とかは無視してたから一概には言え無さそうだと思ったよ。
賃貸が賢いって言ってる人は
いくらの収入で、月々いくら家賃を払って、老後の資金をどれだけ貯金してる計算で
そう言ってるんだろう。
共働きで月40万、家賃15万、子供一人だけど、
うちは定年後に家賃で毎月10数万払えるほどの貯金は無理だな。
年金も貰えるかどうかわからないし。
いくらの収入で、月々いくら家賃を払って、老後の資金をどれだけ貯金してる計算で
そう言ってるんだろう。
共働きで月40万、家賃15万、子供一人だけど、
うちは定年後に家賃で毎月10数万払えるほどの貯金は無理だな。
年金も貰えるかどうかわからないし。
>>955
＞不動産がデフレになるなら買った方が安いんじゃないの？
いつの時点で買う話してるのかまず解らない。
＞災害を考慮するなら賃貸経営はかなり高リスクな資産運用になるし
日本で災害が多いのは今に始まったことではないけど賃貸経営は今も昔もずっとある
＞いくら家や土地が余ってても新規参入が無ければ
上記の理由での新規参入無しは考えにくい。
＞築年数の古い賃貸物件ばかり、築浅や利便性のいい物件はかなり高騰するんじゃない？
同上
＞不動産がデフレになるなら買った方が安いんじゃないの？
いつの時点で買う話してるのかまず解らない。
＞災害を考慮するなら賃貸経営はかなり高リスクな資産運用になるし
日本で災害が多いのは今に始まったことではないけど賃貸経営は今も昔もずっとある
＞いくら家や土地が余ってても新規参入が無ければ
上記の理由での新規参入無しは考えにくい。
＞築年数の古い賃貸物件ばかり、築浅や利便性のいい物件はかなり高騰するんじゃない？
同上
>>957
会社から家賃補助が手厚いと、同じ40万世帯でも、
買わない方が得になるんじゃない？
うちは、５年後に補助が激減になると先頃通達があって、
腹を決めないとなーと思ってたけど、
今回の地震で、今後５年間で死ぬほど貯金して、賃貸でいようと思った。
貯金は手つかずで置いておいて、定年後、郷里に帰ってから、考える。
会社から家賃補助が手厚いと、同じ40万世帯でも、
買わない方が得になるんじゃない？
うちは、５年後に補助が激減になると先頃通達があって、
腹を決めないとなーと思ってたけど、
今回の地震で、今後５年間で死ぬほど貯金して、賃貸でいようと思った。
貯金は手つかずで置いておいて、定年後、郷里に帰ってから、考える。
身体が丈夫じゃない自分は定年後ってホームや病院代の事考えた方が早い気がする
ましてや家を建てる気力は無いと思う
そして同居する子供が居ないなら死ぬまでの十数年の為にマンションか？悩ましいわ
ましてや家を建てる気力は無いと思う
そして同居する子供が居ないなら死ぬまでの十数年の為にマンションか？悩ましいわ
うちは転勤族なので賃貸暮らしだけどいつかは持家欲しい。マンションでも戸建でも。
できれば戸建が欲しいけど、便利で安全でそこそこ広い戸建って幾らw
今回東京でも比較的安全な場所、と2chに名前を見た住宅街に
住んでる友達がいるけど、親が以前長者番付の常連だったようなおうちだ…
何があっても大丈夫な大金持ちならともかく、
うちは普通に貧乏だし、一生賃貸なんて嫌だよ。
今回並の地震や災害、又来るかもしれないけど、来ないかもしれない。
年寄り１人なんて誰も家貸してくれないだろうし
長時間歩けない位弱った時に都営だの市営だの（その頃まだあるかしら）申し込める力や頭があるとも思えないし…
できれば戸建が欲しいけど、便利で安全でそこそこ広い戸建って幾らw
今回東京でも比較的安全な場所、と2chに名前を見た住宅街に
住んでる友達がいるけど、親が以前長者番付の常連だったようなおうちだ…
何があっても大丈夫な大金持ちならともかく、
うちは普通に貧乏だし、一生賃貸なんて嫌だよ。
今回並の地震や災害、又来るかもしれないけど、来ないかもしれない。
年寄り１人なんて誰も家貸してくれないだろうし
長時間歩けない位弱った時に都営だの市営だの（その頃まだあるかしら）申し込める力や頭があるとも思えないし…
実はずっと戸建てに憧れてて、最近住宅展示場回ったり土地探したり買う気満々だったけど
四月の人事異動で旦那が海外系の部に移動になった。
数年後海外赴任の可能性あり。
先輩で家買っちゃったし、妻子置いて単身でいく人多いみたいだけど私はついて行きたいからとりあえず家は諦めることにした。
また行って帰ってきたらお金も今より確実に貯まってるだろうし、5～10年後は確実に今とは状況が変わってるだろうから後伸ばしできてよかったのかも。
とりあえず今は賃貸で頑張ることにした。
やはりずっと賃貸だと老後の家が心配だよね。
子供に頼りたくないし、市営には住みたくないし、だからといってバカ高い家賃は払いたくない。
年金だってどうなるのかわからないんだし。
四月の人事異動で旦那が海外系の部に移動になった。
数年後海外赴任の可能性あり。
先輩で家買っちゃったし、妻子置いて単身でいく人多いみたいだけど私はついて行きたいからとりあえず家は諦めることにした。
また行って帰ってきたらお金も今より確実に貯まってるだろうし、5～10年後は確実に今とは状況が変わってるだろうから後伸ばしできてよかったのかも。
とりあえず今は賃貸で頑張ることにした。
やはりずっと賃貸だと老後の家が心配だよね。
子供に頼りたくないし、市営には住みたくないし、だからといってバカ高い家賃は払いたくない。
年金だってどうなるのかわからないんだし。
>>958
賃貸経営が今も昔もあるのは、居住不可になる規模の災害を想定していないからだよ。
そういう災害を想定して資産運用するなら持ち家も賃貸経営も同じ。
今も昔もあるからと言ってこれからもあるって保証はどこにもないしね。
まあゼロになる訳じゃないけど、デフレで土地が売れない状態になるなら
新規参入は確実に減るよ。
賃貸経営が今も昔もあるのは、居住不可になる規模の災害を想定していないからだよ。
そういう災害を想定して資産運用するなら持ち家も賃貸経営も同じ。
今も昔もあるからと言ってこれからもあるって保証はどこにもないしね。
まあゼロになる訳じゃないけど、デフレで土地が売れない状態になるなら
新規参入は確実に減るよ。
>>963
関東大震災も東京大空襲も知ってる世代の大家さん東京にはいっぱい居るよｗ
関東大震災も東京大空襲も知ってる世代の大家さん東京にはいっぱい居るよｗ
引越し大変って言うけど、今は近場だと引越し代かなり安くなってるね。
こないだ親子３人（３LDK）で引っ越したけど、
大手三社で相見積もり取って値切ったら、
半お任せパック（キッチン周りだけ梱包お任せ）で9万いかなかった。
全部お任せでも12～13万くらい。更新料より安い。
引越しって結構簡単なんだと認識変わった。
こないだ親子３人（３LDK）で引っ越したけど、
大手三社で相見積もり取って値切ったら、
半お任せパック（キッチン周りだけ梱包お任せ）で9万いかなかった。
全部お任せでも12～13万くらい。更新料より安い。
引越しって結構簡単なんだと認識変わった。
もう買っちゃった人は、デフレで自分土地がどんどん値下がりし続けて無料同然になっても
無茶な理由つけて自分の選択間違いなかった、得したと安心したいんでしょうか？
無茶な理由つけて自分の選択間違いなかった、得したと安心したいんでしょうか？
>>964
うん、だから「もう無いだろう」が今の賃貸経営の基板になってるんだよ。
「今後もありえる」なら、わざわざ回収に20年近くかかる賃貸経営に手を出さないでしょ。
資産運用する人は一般の人よりよっぽど敏感だよｗ
一般購入者には「今後もありえるから家を買うな」で
賃貸経営者には「もう無いだろう」じゃ筋が通らない。
大手なら各地に物件を出す事でリスク分散はできるだろうけど、
わざわざ災害の多い日本で高コストのマンションを立てるより
海外に拠点を置いた方が低リスクで運用できるから。
うん、だから「もう無いだろう」が今の賃貸経営の基板になってるんだよ。
「今後もありえる」なら、わざわざ回収に20年近くかかる賃貸経営に手を出さないでしょ。
資産運用する人は一般の人よりよっぽど敏感だよｗ
一般購入者には「今後もありえるから家を買うな」で
賃貸経営者には「もう無いだろう」じゃ筋が通らない。
大手なら各地に物件を出す事でリスク分散はできるだろうけど、
わざわざ災害の多い日本で高コストのマンションを立てるより
海外に拠点を置いた方が低リスクで運用できるから。
>>965
更新料がいらないうちからしたら高いw
時期にもよるけど、うちは九月に夫婦＋乳児でとなりの市に引っ越した時、同じくキッチンお任せで五万ちょいだった。
1LDKから2LDKの引っ越しだったけど。
相見積もりで値切らせたとはいえ安くてビックリした。
更新料がいらないうちからしたら高いw
時期にもよるけど、うちは九月に夫婦＋乳児でとなりの市に引っ越した時、同じくキッチンお任せで五万ちょいだった。
1LDKから2LDKの引っ越しだったけど。
相見積もりで値切らせたとはいえ安くてビックリした。
>>966
いずれ売る必要がなくて、一生住み続けることを考えたら、
家が壊れてなければ、後悔もないと思う。
半壊とかしちゃうと、買ったことを後悔というより、
修繕費に頭を痛めるのでは？
買った人は、賃貸より得だから（地元企業や地方公務員で転勤がない等）買ってるのだろうし。
70平米月額12万の地区だと、30坪4000万の一戸建てを買って、
ローンを家賃代わりにしたいという発想は自然だとは思う。
賃貸か購入かは、庶民層だと社宅費や住宅補助の有無って大きいと思うよ。
いずれ売る必要がなくて、一生住み続けることを考えたら、
家が壊れてなければ、後悔もないと思う。
半壊とかしちゃうと、買ったことを後悔というより、
修繕費に頭を痛めるのでは？
買った人は、賃貸より得だから（地元企業や地方公務員で転勤がない等）買ってるのだろうし。
70平米月額12万の地区だと、30坪4000万の一戸建てを買って、
ローンを家賃代わりにしたいという発想は自然だとは思う。
賃貸か購入かは、庶民層だと社宅費や住宅補助の有無って大きいと思うよ。
うちなんか5月の引っ越し3万だったよ
荷物は普通にある家だと思う
80平米マンションから120平米マンションへの引っ越し
おまかせではないが、チェストとかの中身はそのまんまだから、
かなりラクだったよ
荷物は普通にある家だと思う
80平米マンションから120平米マンションへの引っ越し
おまかせではないが、チェストとかの中身はそのまんまだから、
かなりラクだったよ
>>971
だから土地が安くなる前に売ってしまうか、
コストの低い駐車場にしてしまうかって人が多いんじゃない？
人口が減る→土地が余る→安くなる→買う人が増える
田舎じゃ賃貸より買った方が安いのと同じ理屈で
土地が余ってるのに、わざわざ高いお金払ってマンション建てようって人もいないと思う。
土地があっても上物だけでかなりのコストだし。
だから土地が安くなる前に売ってしまうか、
コストの低い駐車場にしてしまうかって人が多いんじゃない？
人口が減る→土地が余る→安くなる→買う人が増える
田舎じゃ賃貸より買った方が安いのと同じ理屈で
土地が余ってるのに、わざわざ高いお金払ってマンション建てようって人もいないと思う。
土地があっても上物だけでかなりのコストだし。
>>973
は？今家を買うのが得だなんて言ってないけど？
単純に「今後は不動産の価値は無くなる、賃貸が賢い」って言うけど、
「リスクは賃貸経営者も同じなのでは？」って話でしょ？
不動産の価値は無くなるし、震災のリスクもあって家を購入するのは危ないけど
今も昔も賃貸があるから今後も賃貸物件は安定して供給されるって方が
よっぽど意味不明なんだけどｗ
は？今家を買うのが得だなんて言ってないけど？
単純に「今後は不動産の価値は無くなる、賃貸が賢い」って言うけど、
「リスクは賃貸経営者も同じなのでは？」って話でしょ？
不動産の価値は無くなるし、震災のリスクもあって家を購入するのは危ないけど
今も昔も賃貸があるから今後も賃貸物件は安定して供給されるって方が
よっぽど意味不明なんだけどｗ
あなたもう（どうでも）いいです。
>>951
今回の大震災・津波で地形が変わり、土地もなくなってしまった人もいるんじゃない？
今回の大震災・津波で地形が変わり、土地もなくなってしまった人もいるんじゃない？
賃貸が賢いって言ってる奴が一番馬鹿ってｗｗ
次は関東大震災だね
土地はデフレで安くなって賃貸の家賃がバカみたいに高くなるもしくは賃貸住宅自体無くなるって言うなら
家賃払えない貧乏人や住む所の無い賃貸派は安くなった土地買って家たてればいいだけの話じゃね？
家賃払えない貧乏人や住む所の無い賃貸派は安くなった土地買って家たてればいいだけの話じゃね？
そんな熱く語らなくていいよ。
買いたい人は買えばいいんだし買いたくなきゃ買わなきゃいいよ。
家に資産価値を見出すひとばかりじゃないんだからさ。
買いたい人は買えばいいんだし買いたくなきゃ買わなきゃいいよ。
家に資産価値を見出すひとばかりじゃないんだからさ。
>>979
まあ実際はそんな極端な事にはならないと思うよ。
人口が減っても都市部の土地が価値が無くなるって事も無いだろうけど。
でも今回みたいな大規模な地震が来ても安心で
利便性もいい物件って郊外でもやっぱり高いんだよね。
賃貸は家賃を払いながら貯金もバッチリできるような
それなりに経済力に自信がある人じゃないと難しいよ。
まあ実際はそんな極端な事にはならないと思うよ。
人口が減っても都市部の土地が価値が無くなるって事も無いだろうけど。
でも今回みたいな大規模な地震が来ても安心で
利便性もいい物件って郊外でもやっぱり高いんだよね。
賃貸は家賃を払いながら貯金もバッチリできるような
それなりに経済力に自信がある人じゃないと難しいよ。
都内ならまあそんなもんじゃない？
賃貸で通勤1時間超えとかは嫌だろうし。
賃貸で通勤1時間超えとかは嫌だろうし。
帰宅難民にならないように、郊外から都内に引越しする人は、増えるかも。
新浦安の人大変だな
986 ：可愛い奥様：2011/03/24(木) 15:50:28.47 ID:PAc1U8zM0
>>982、だな。それなら月11万円くらいのローンで買える住宅を買ったほうがいいな。
共働きってことは奥さんの手取り給料の大半が家賃に消えてる気がする。
みなさん余計なお世話すぎるww
転勤とかで引越ししまくってると良い家具買ってもどうしても
傷んで悪くなる。神経質な人は後の始末も大変なんだろうな
傷んで悪くなる。神経質な人は後の始末も大変なんだろうな
最近の引越し代金は安くなっていても
転勤とかで引越ししまくってると良い家具買ってもどうしても
傷んで悪くなる。神経質な人は家具や食器を拭き直したり
後始末も大変なんでしょうね。
転勤とかで引越ししまくってると良い家具買ってもどうしても
傷んで悪くなる。神経質な人は家具や食器を拭き直したり
後始末も大変なんでしょうね。
スマソ二重投稿になってしまった。
992 ：可愛い奥様：2011/03/24(木) 17:05:58.02 ID:8Gu9dn650
持ち家は憧れるけど二世帯だけは嫌だわｗ
たとえ自分の子供家族とでも
たとえ自分の子供家族とでも
二世帯でも完全二世帯ならまだ考えるかも。
ドアはじめなにもかも別。
自分の実家が完全同居の状態だったからそれよりマシ。
でも嫌には嫌。いくら土地があろうとローンがなかろうとやっぱ嫌だわ。
ドアはじめなにもかも別。
自分の実家が完全同居の状態だったからそれよりマシ。
でも嫌には嫌。いくら土地があろうとローンがなかろうとやっぱ嫌だわ。
知り合いの不動産屋が地震後でも都内の新築マンション（優良
物件）が全戸キャンセルなしで完売したと言ってたよ。
物件）が全戸キャンセルなしで完売したと言ってたよ。
豊洲は都内でしょ？
都市部って大阪、名古屋みたいな地方も含めるから
平均はそれぐらいでしょ。
都市部って大阪、名古屋みたいな地方も含めるから
平均はそれぐらいでしょ。
名古屋は安いよ～。3000あればそれなりに便の良いところにマンション買える。
でもマンションに住む気おきないけどね。
結局戸建派多い。土地も手が届くし。
でもマンションに住む気おきないけどね。
結局戸建派多い。土地も手が届くし。
でも、名古屋住みたくない
>>934->>938
レスありがとうございました
デザイナーズマンションってやつでとても気に入ったのですが
駅近ならまだしもエレベーターなしは後悔しそうですね
マンションのメリットが全くないので今回は止めておきます
レスありがとうございました
デザイナーズマンションってやつでとても気に入ったのですが
駅近ならまだしもエレベーターなしは後悔しそうですね
マンションのメリットが全くないので今回は止めておきます
>>998
私もww 地元じゃないし慣れるのに必死だ。
でも旦那の本社が愛知である限り仕方ないorz
放射線の危険もなくて水も飲めるし今のところは安全よ。
物価もまだ安いし。
いつ地震あるかわかんないけどね…w
キリがないから深く考えるのはやめるけど海の近くだけは避けて、地盤しっかりしたとこ選ばないとなぁ。
私もww 地元じゃないし慣れるのに必死だ。
でも旦那の本社が愛知である限り仕方ないorz
放射線の危険もなくて水も飲めるし今のところは安全よ。
物価もまだ安いし。
いつ地震あるかわかんないけどね…w
キリがないから深く考えるのはやめるけど海の近くだけは避けて、地盤しっかりしたとこ選ばないとなぁ。
1001 ：１００１：
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もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。
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