■■家を建てた奥様より家を建てる奥様へ■■67言目

>>947
家を建てるのは、
退職後落ち着けるところが見つかってからで良いんじゃ？

レスありがとう。
周りは「社宅って安くていいね〜。」って感じで家を建てる話題が
出ないので、みなさんどうしてるのだろう？と思ってお聞きしました。
ググｯたら地元ではなく勤務先の近くに建てて、転勤になったら
家を貸したり、売ったり…ということでした。
家賃安い社宅にいるうちに！！とマイホーム資金貯めてますが
転勤族だとちょっと厳しいのかなぁ(悲　ありがとうございました。

退職後に、場所のしがらみなく好きなとこに建てられる、と思えばいいのでは？
子持ちの場合、子供がある程度の年齢になったら父親だけ単身赴任、となるかもしれないけど
それでもそれから数年したら、進学で出て行く場合も多いし、
そうこうしているうちに定年になる気がする。
貸したり売ったりも、よほど立地がよくないときついし、転勤があるの分かってて買うのもなぁ。

昔だったら確実に値上がりしたから、とりあえず買って
転勤になったら単身赴任か売って皆で引っ越すか選択して…
ができたけど今は社宅があるならずっと居た方がお得な気がする

定年過ぎてから初めて家を建てるのは体力的にも精神的にもキツそうだから
結局は都心近くの便利なマンションとかに落ち着くことになりそう…

転勤族は単身赴任or高収入じゃない限り家は建てられないってことかしらね。

>>953
家は、子供の為に家を建てようと思った。
自分が当たり前に一軒家で過ごしてきて快適だったから、子供にもと思って。
定年後まで待てなかったよ、自分もw

>>957
それはとても子供のためになります。
親がそうしてくれたから家に対しての基礎知識？のようなものが形成されたと思う

あと社宅は、みんな身元が保証された人たちとはいえ、やはり団地の一種だなぁと思う所も…

転勤族だけど、社宅暮らしでだんだんと、
精神的にも肉体的にも限界が来始めていたので、建てちゃったよ
騒音被害とか、すきま風とか、シャワーが欲しいとか、カビとか
いや〜ホント、疲弊しましたw
借り上げマンションタイプの社宅の方が羨ましいと本当に思ったもんです

ここを読んでいる方で狭小住宅を建てる方は少ないと思うんですが、
ご参考までに。

うち、コレに出てくる
http://hamusoku.com/archives/3186968.html
７の5000万円で買える家シリーズの最後の東京の家にそっくりなんだけど、
窓の位置は相当シミュレーションしてもらって、現地に何度も行って考えた。
それでも、微妙に隣家のトイレの窓とうちの風呂の窓が近かったりして。
狭小だと窓の位置が全てを決めるところあるとさえ思う…。

>>958
お友達も気軽に呼んであげられるしね。

定年後、ゆっくり建てるってのも良いかもしれないけど、それだと
住む年数が短かすぎない？

今社宅に住んでてるけど、年齢制限で社宅を出なくちゃいけない
今後転勤も無さそうだし、今の勤務地にこのまま家を建てるつもりだけど
本当にここでいいのか？　残りの一生ここで住むのか？　
迷いが残ってるよ

うちもどうせ2−3年かな、と思っていたら6年になったので建てたよ＠南関東。
子供が高1中2の時。
こんなことならもう少し早く建てても良かったなと思うけど、
その時はどうなるか分からないし難しいよね。
うちの場合は旦那の実家から車で1時間くらいだから、決心がつきやすかった。

うちも２〜３年ごとに全国転勤なので、家は定年後と思ってたが、
主人の父親が倒れてから、急に思い立って、主人の実家の近くに建てました。
私に実家からも１時間程度のところです。
予想以上に、両家の親が喜んでくれてので、決心してよかったかな・・
子どもは１人なのですが、ちょうど高校受験の年で、県外受験しました。
主人は、かわいそうですが単身赴任です。

皆さま犬走りってどうされました？

最近開発された大規模住宅地の素敵な新築のおうちを見ても
犬走りをコンクリにしているお宅ってあまりないのですね。

業者さんには「絶対コンクリでやったほうがいい」と言い切られたもので
その方が良いと思ってお願いしたのですが
やってしまってから多くのデメリットに気づき後悔しています。

経年劣化による黒ずみ、
お庭の芝生や子供の砂場の砂が舞ってくるので
毎日ほうきではかなければなりません。

砂や砂利のままなら手間もなかったのかな。

うちは犬走りコンクリで満足。砂や砂利は猫のトイレになっちゃうよ。
見た目が嫌ならこんなの敷いちゃえば？
ttp://www.takasho.jp/goods/stone_wall/netstone.html
モルタル塗って貼って目地埋めに再度モルタル塗ってふき取るだけで簡単よ。
うちはガレージの出入り口のタイルの一部が3年で割れて
割れたところ一列分をハツってこれ貼ってごまかしちゃったわ。
タイルだ夫や私が貼るとアラが見えすぎると思ったので。
犬走りなら普段目に付かないし素人がやってもアラが見えないと思う。

わたしの実家と二世帯住宅建築予定。
親戚の勤務先メーカーのキッチン等を割引価格で入れたい、大幅割引をしてくれる近所の
電器店さん＆内装屋さんを利用したい、という理由で、近所の工務店さん＆大工さんに依頼
しました。
しかし、あまりにものんびりとしたペースで仕事を進めているため、年明けに依頼したのに
いまだに図面が未完成で正確な見積もりが出ず、住宅ローンを組んだ銀行から大手HMに
変えた方がよいのではないかといわれています。
けれども、大手HMを利用するとキッチン等のメーカーが決まっていたり、割引をしてくれる
電器店さんや内装屋さんを選べないのではないかと躊躇しています。
また、実家母は大手HMだと手抜き工事をされるのではないかと渋っています。
大手HMで家を建てて、特定のメーカーのキッチン等を入れたり、電器店さん等を使うことは
可能でしょうか？　また、それが可能な場合、実家母を説得する方法を教えてください。
よろしくお願いします。

それはとりあえず、銀行の方からこう言われてるんだけど…みたいなことを伝えてみたら？
慌てて動いてくれない様だったら、他のところも考えた方がいいかもしれない。

銀行でも聞いてみたら、地元の工務店で実績があるところを教えてくれたりしないかな？

>>967
もうちょっと大きくて､地元で実績のある
年間20棟以上やってる工務店にしたらいいと思います。

あと大手HMでも施主支給OKなとこもあるんで展示場とかで
聞いてみたらよろしいかと

大手HMで、洗面とか施主支給したよ
ファーストコンタクトで施主支給可能な範囲を確認して
希望の範囲までOKしてくれる会社を選べば？

お、新スレ建ててきます

建てました

■■家を建てた奥様より家を建てる奥様へ■■68言目
http://hideyoshi.2ch.net/test/read.cgi/ms/1274589811/

>>972
おつです。

転勤族の住宅についてお聞きしたものです。
旦那実家がもうちょっと近くて、せめて隣り合った県だったらすぐにでも
建てたいと思っちゃいました。（旦那実家九州、勤務神奈川、私の実家静岡）
やっぱり一戸建てがいいし、売ることや貸すこと考えて建てる覚悟って
なかなかできませんね。今は結論出ないけどとにかく頭金貯めてがんばります。
ありがとうございました。

>>967
大手HMで、手抜き工事は心配ないと思いますが・・・
HMの工事担当者が監理しますから。
小さな工務店場合こそ、建築士の監理を入れたほうが良いかと。

転勤族は交通の便がよくってすぐ売れる物件しか手を出しちゃだめ。
郊外物件なんて買って大変なことになっている人たくさんいますｗ

>>967
年明けに依頼したのに図面がまだって遅すぎるね。もう5月だよ。
仕様決めは終わってるんだよね?
いつ図面ができるのか催促してみては?
いついつまでに引っ越したいと言えば合わせてくれるんじゃないかな。

工務店から定期的に連絡はきてるんだよね？
連絡すらしてこないようなところなら止めたほうがいいとおもうけど

都内に新築するんですが（でも狭小ぎみだけど）、
ホームセキュリティってみなさんどうされてますか？
うちのあたり（中野区）だとわりと見かけるんだけど、狭小だけに別にお金持ちに見えないだろうし
でも不安もあるよなぁ、って。

導入されてる奥様、使い勝手や安心感なんか教えてください。

>>967
多分、その大工さんの仕事がふさがっているからだと思うよ。工務店に率直に聞いてみるべし。
その大工さんはいつから手が空くのですかって。

大工さんを待っていてはたぶんなかなか出来ませんよ。
今年は風が強い日が多くて細々した仕事が多く職人さんは結構忙しいと
うちの建築士さんが言ってました。
客なのだから、ほかに頼むことも考えていると匂わせて強気で催促しないと、

まだ建てたことがないのでよくわからないのだけど
契約はどの段階でするものなのでしょう？
普通の請負契約だと、納期と支払い期日が契約書には記載され
遅れた場合どのように対応するか、罰則がつくか等も記載しますよね

皆さん、レスありがとうございます。
2月上旬に仮図面ができたのですが、やはり部屋数が足りないので地下室を作ろうかという
話になり、地下を掘るための構造計算等をして図面を書き直すというところから話が進んで
いません。
実家母も、これ以上延びると仮住まい先が確保できなくなるかもしれないので、大手HMに
変えたいと言い出しました。
希望の範囲を施主支給できるHMを探すことにします。
来年4月にわたしが転職予定なので、転職して忙しくなる前に引き渡し＆引っ越しを済ませ
たかったのですが…。

以前話が出てたけど、地下室はノウハウのある工務店・HMに頼まないと、
余分にお金もかかるし、構造的なトラブルが起きる可能性が高くなるらしい。
大手HMは色んな工法があるから一概には言えないけど、工期短いと思うよ。
うちは去年6月に土地決めて、それから打ち合わせして今年2月末引き渡しだった。

>>982
近所の工務店は地下室作ったことないんじゃない？
地下室作るなら、本当に施工例の多いところ選ばないと大変だと思うよ。
湿気がひどいとかいうクレームもあるらしいし。
今まで失敗作も成功作もたくさん作ってきて経験豊富なところ選んだ方が
いいと思う。

というか、>>982は地下室自体を止めた方がいいような気がするけど・・・
>>982のレスを見てると、住宅建設予算が豊富なんだか少ないんだか、よく
分からないよ。
>>967見れば、割引価格でキッチン入れたいとか大幅割引してくれる電気屋
等を入れたいということで近所の工務店にしたと書いてあるから、予算に限りが
あるのかと思ったら、大手ＨＭとか地下室とかお金かかることばかり言い出すし。
お金はあるけど、親戚に仕事を融通したいってことなのかしら。
私にとってはキッチン重要なので、親戚の勤務先メーカーに限定されるなんて
それだけでも耐えられない。もっと選びたいよ。

2世帯で地下室付きで大手ＨＭってなると
上物だけで軽〜く5000万程度は越えそう？もっと高いかな？
2世帯でも地下室もないショボイ家しか建てたこと無いけどｗ

>>982
きちんと工務店と話し合いしてる？
そもそも延びていることに関して工務店はなんていってるの？
期限すら切れないの？

レスありがとうございます。
工務店さんには、銀行から大手HMに変えた方がいいといわれているので急いでほしいと
伝えてありますが、「もう少し待ってください」といわれたまま進まないので、別のHMに
変えようと思っています。
親戚が、自分が気に入ったキッチンのメーカーに勤務しているので、ラッキーでしたｗ
地下室分の予算増は問題ありません。キッチンを始め、水回りも玄関も完全に別の二世帯
住宅なので、大幅割引が効くと助かると思っていましたが、施主支給ができない場合、
あきらめても仕方がないかと思っています。地下室施工経験を重視して、HMを探したい
と思います。
近所の工務店さんなので断ると角が立つかと悩んでいたのですが、背中を押していただいて
ありがとうございました。

あとは、地下室じゃなくて、屋根裏利用の３階建てとか…
その方が実現が楽かもしれない、と思ったりもする。

>>978
セコム入れたよ。
数年前にお隣に空き巣が入ったことと、
私も仕事していて、子供達(といってももう高校生・大学生だけど）だけで
留守番することもあるから、と思って安心のために入れた。
近所はセコムとアルソックと半々くらいかな。
まあ、それないの安心感はあるよ。
でも子供達が成人したらやめようかなあと思っている。

＞９８９
子供は女の子？
男の子なら心配ないよね

>男の子なら心配ないよね

男の子でも、っていうか子供じゃなくても心配じゃない？
3回被害に遭ったけど、男だからって空き巣と対峙して欲しくないし
実際、腕に覚えがあっても相手が複数だったり刃物持ってると勝てない

989だけど、下の高校生が娘。
セコム入れた当時は中1だった。
少なくとも、この子が成人するまでは続けるつもり。
ただ、慣れてしまうと、確かに大人であっても、安心感は大きい。
ずっとセコムの友達は、鍵閉め忘れてもセコムしていれば安心で、
鍵閉めてもセコムするの忘れると不安になると言っていた。

>>988
そうだよね。
予算があるなら、小さなエレベーターをつけて、３階にした方が、日当たりもいいし
気持いいと思う。

住宅街だと3階建は建てられないところ多くない？
実家も義実家も、うちが住んでいるところも
低層住居地域だから3階建はムリ

それに床面積の1/3までは地下は容積率に算入しなくていいので
床面積を広く取れるよ。
土地が狭い場合は有効な手段。
お金はかかるけどね。

うち豪邸でもなんでもないけど、新築時近所の住宅地のホームセキュリティー入れてないおうちが
片っぱしから夜間の間に居空の被害にあったのでセコム入れた。
付けてみて>>992さんの下2行のお友達の意見よくわかります。

ただ、設置当初玄関ドアのセンサーが敏感過ぎ、誤作動があって
留守中にセコムの警備がやってきて、1歳児が散らかしまくったまま放置してあった
リビングを見られたorz
そのあとセンサー交換してもらって、誤作動は解決したんだけど
なんか恥ずかしかったｗ

たびたびすみません。
レスありがとうございます。
第一種低層住居地域なので、三階建ては無理なのです。
建坪率や容積率も厳しくて…。
なので、>>995の理由で地下室を作ることになりました。
さすがに計画が進まなくて実家母も嫌気が差したので、大手HMを
探すことになりました。
いろいろと教えていただき、どうもありがとうございました。

998

999 梅

1000

このスレッドは１０００を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。