【賃貸・持ち家】住宅どうする？17【戸建・ﾏﾝｼｮﾝ】
1 ：可愛い奥様：
賃貸で住み替えていくのか購入するのか
マンションか戸建てか
まだ決まってない、悩んでいる、そろそろ決めたい奥様いませんか？
地域差も激しいのでその辺書く方も答える方も適当に考慮しつつ
まったり相談、愚痴、雑談しましょう。
特定の地域に関する話題を続けたい場合は
まちBBSや地域の話題を扱うスレなどに移動・誘導願います。
次スレは>>960さんお願いします。
【賃貸・持ち家】住宅どうする？16【戸建・ﾏﾝｼｮﾝ】
http://hideyoshi.2ch.net/test/read.cgi/ms/1253266382/l50
マンションか戸建てか
まだ決まってない、悩んでいる、そろそろ決めたい奥様いませんか？
地域差も激しいのでその辺書く方も答える方も適当に考慮しつつ
まったり相談、愚痴、雑談しましょう。
特定の地域に関する話題を続けたい場合は
まちBBSや地域の話題を扱うスレなどに移動・誘導願います。
次スレは>>960さんお願いします。
【賃貸・持ち家】住宅どうする？16【戸建・ﾏﾝｼｮﾝ】
http://hideyoshi.2ch.net/test/read.cgi/ms/1253266382/l50
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気に入らない奴は賃貸ｗ
ﾃﾗﾜﾛｽｗｗｗ
釣りでつか？
999 名前：可愛い奥様 投稿日：2009/11/03(火) 09:23:06 ID:vfT3+qinO
いつもながらマイホーム買えない下層民が住宅問題じゃ勝てないからﾈｯﾄ上の人格攻撃に走ったねww
こんな電子掲示板で鼻糞ほじりながら書いてる虚像にマジレスしちゃう馬鹿ってまだまだいるんだなぁってため息♪
現実社会でも下層民とか賃子とか言ってると思ってるんだろうかね？
そっちのほうがよっぽど病気だっていうことに早く気付いたら？ 爆笑
そして…
ﾃﾗﾜﾛｽｗｗｗ
釣りでつか？
999 名前：可愛い奥様 投稿日：2009/11/03(火) 09:23:06 ID:vfT3+qinO
いつもながらマイホーム買えない下層民が住宅問題じゃ勝てないからﾈｯﾄ上の人格攻撃に走ったねww
こんな電子掲示板で鼻糞ほじりながら書いてる虚像にマジレスしちゃう馬鹿ってまだまだいるんだなぁってため息♪
現実社会でも下層民とか賃子とか言ってると思ってるんだろうかね？
そっちのほうがよっぽど病気だっていうことに早く気付いたら？ 爆笑
そして…
板違いっぽくない？
4 ：可愛い奥様：2009/11/03(火) 10:45:40 ID:vfT3+qinO
5 ：可愛い奥様：2009/11/03(火) 10:57:20 ID:NiDokE0P0
>>1
乙
乙
週末にモデルルーム見学に行ってきました。
マンションは建設中だけど予約受付中と言ってた。
夫婦で場所が気に入ってるけど、実際にできてから
日当たりとか室内とか見てから決めたいけど
営業の人は、人気物件だからどうなるか分からない早いもの勝ち
みたいな感じでうっすら煽ってた。
完成されて即入居ＯＫていうマンションはまれなの？
新築マンションってだいたいこういうものなの？
手付け金払って完成したのをみて絶句だったらいやだなあ
と思って一応保留中、、
マンションは建設中だけど予約受付中と言ってた。
夫婦で場所が気に入ってるけど、実際にできてから
日当たりとか室内とか見てから決めたいけど
営業の人は、人気物件だからどうなるか分からない早いもの勝ち
みたいな感じでうっすら煽ってた。
完成されて即入居ＯＫていうマンションはまれなの？
新築マンションってだいたいこういうものなの？
手付け金払って完成したのをみて絶句だったらいやだなあ
と思って一応保留中、、
昔は完成前にみんな契約して完売だったらしい。
今は完成後に内見してから契約できる売れ残り物件が多い。
今でも人気物件は完成前に完売のものもあるよ。
今は完成後に内見してから契約できる売れ残り物件が多い。
今でも人気物件は完成前に完売のものもあるよ。
脳梗塞など起して肩麻痺になっちゃった人をごらんよ。
建物の入り口に入るまで数分もかかってるよ。
もしマンションならたぶん独りじゃ出入りも無理でしょ。
階段などあったらどうする？
戸建なら時間かければ独りで出入りはなんとかなるだろう・・・
建物の入り口に入るまで数分もかかってるよ。
もしマンションならたぶん独りじゃ出入りも無理でしょ。
階段などあったらどうする？
戸建なら時間かければ独りで出入りはなんとかなるだろう・・・
10 ：可愛い奥様：2009/11/03(火) 21:04:17 ID:NiDokE0P0
バリアフリー化で段差が無いばかりじゃ駄目なんだよ。
初めの扉が漢音開きじゃない、
あれ開けるのが難しいよ。
次にオートロックで開くようだが
早く出来ないだよ。
不自由な私が言うのだから間違いない。
初めの扉が漢音開きじゃない、
あれ開けるのが難しいよ。
次にオートロックで開くようだが
早く出来ないだよ。
不自由な私が言うのだから間違いない。
>>12
オーダー品は、完成品をみる前に契約するの当たり前じゃん。
家だって服だって。
マンションは建売だけど、最近は間取りや内装を変更できる物件も多いし。
>>11
マンションのエントランスの扉って、
高級感だか重厚感だか出すためなのか、
やたらでかくて重い両開きのが多いよね。
あれが開けられなくて、出かけるたびに住人の誰かが通りかかるのを
ひたすら待ってる車いすのおばあさんがいて可哀想。
オーダー品は、完成品をみる前に契約するの当たり前じゃん。
家だって服だって。
マンションは建売だけど、最近は間取りや内装を変更できる物件も多いし。
>>11
マンションのエントランスの扉って、
高級感だか重厚感だか出すためなのか、
やたらでかくて重い両開きのが多いよね。
あれが開けられなくて、出かけるたびに住人の誰かが通りかかるのを
ひたすら待ってる車いすのおばあさんがいて可哀想。
家は注文だったら十分検討のうえ、シュミレーションしたり
材料なども現物を見て双方納得してから契約や工程になるじゃん。
でも工事中のマンションはどんなものが出来上がるのか誰もわからないのに
契約するなんてぞっとする。
売れ残りと言われ様が、見学し納得の上契約するほうがマシ。
材料なども現物を見て双方納得してから契約や工程になるじゃん。
でも工事中のマンションはどんなものが出来上がるのか誰もわからないのに
契約するなんてぞっとする。
売れ残りと言われ様が、見学し納得の上契約するほうがマシ。
15 ：可愛い奥様：2009/11/04(水) 19:54:56 ID:WOhBGpA6O
マンションってできてもいないのに早いもの順！とか煽られて買わされるんでしょ？
モデルルームはみせてくれるけどあくまでモデルだから実物は違っていてトラブルになったり
それよりこわいのは契約したあと建物ができる前に倒産したら
マンションは建設中止で家も手に入らないわ、ローンだけはしっかり払わされるわで地獄らしいね。
モデルルームはみせてくれるけどあくまでモデルだから実物は違っていてトラブルになったり
それよりこわいのは契約したあと建物ができる前に倒産したら
マンションは建設中止で家も手に入らないわ、ローンだけはしっかり払わされるわで地獄らしいね。
16 ：可愛い奥様：2009/11/04(水) 20:42:52 ID:gBDR5cWH0
>>15
実際にそんな目に合うなんて、宝くじの確率だろ
実際にそんな目に合うなんて、宝くじの確率だろ
>>11
玄関扉はたしかにそうだけど、
オートロックは普通今どきはハンズフリーじゃない？
バッグやポケットにいれとけば近くにいけば開く。
大変かな？
うちのマンションもバリアフリーだけど、
ほんとに大変になったら売って家建てる。
玄関扉はたしかにそうだけど、
オートロックは普通今どきはハンズフリーじゃない？
バッグやポケットにいれとけば近くにいけば開く。
大変かな？
うちのマンションもバリアフリーだけど、
ほんとに大変になったら売って家建てる。
18 ：可愛い奥様：2009/11/04(水) 21:00:09 ID:WOhBGpA6O
いまのご時世マンションデブロッパーだって毎日つぶれてるよ
倒産スレみていたらこわくて買えないよね
うちは都心部に一戸建を一括で購入するような堅実派だけどね
倒産スレみていたらこわくて買えないよね
うちは都心部に一戸建を一括で購入するような堅実派だけどね
わぁ羨ましい。
ネタでしょｗ
＞オートロックは普通今どきはハンズフリーじゃない？
ほんと？どうなのか知らない。
古いのは鍵を出して入れて何秒かの間に入らないといけない、
これが身障者には難しい。
身障の人は建てた物件を見て買わなければいけないと思う。
ほんと？どうなのか知らない。
古いのは鍵を出して入れて何秒かの間に入らないといけない、
これが身障者には難しい。
身障の人は建てた物件を見て買わなければいけないと思う。
>>14
いや実際、景気がよかった時はその｢売れ残り｣がなかったんでしょ。
今は完成前に売れてるのなんて何割かだから見てから買えるけどね。
>>15
ローン契約って完成後じゃないの？
現物の担保がないのに銀行が貸してくれる？
物件を押さえるのにいる手付金100万とかが戻ってこないとかはあるみたいだけど。
>>18戸建ても注文住宅だと工程こどにお金払う場合もあるみたいで
途中で工務店が潰れちゃうとどうするんだろうね？
うちはそんなお金ないから建て売り買っちゃったけど。
いや実際、景気がよかった時はその｢売れ残り｣がなかったんでしょ。
今は完成前に売れてるのなんて何割かだから見てから買えるけどね。
>>15
ローン契約って完成後じゃないの？
現物の担保がないのに銀行が貸してくれる？
物件を押さえるのにいる手付金100万とかが戻ってこないとかはあるみたいだけど。
>>18戸建ても注文住宅だと工程こどにお金払う場合もあるみたいで
途中で工務店が潰れちゃうとどうするんだろうね？
うちはそんなお金ないから建て売り買っちゃったけど。
23 ：可愛い奥様：2009/11/05(木) 19:15:13 ID:7c1IC42m0
>>21
最新のマンションはキーレス多いよ
最新のマンションはキーレス多いよ
24 ：可愛い奥様：2009/11/06(金) 16:43:14 ID:mYHTjAu5O
うちのマンションはコンシェルジョが車椅子ごと担いで部屋まで運んでくれる。
片手で車椅子片手に買い物荷物抱えて階段を小走りに走っていくコンシェルジョをみていると引っ越しのサカイを思い出す。
片手で車椅子片手に買い物荷物抱えて階段を小走りに走っていくコンシェルジョをみていると引っ越しのサカイを思い出す。
コンシェルジョｗｗｗ
最近のマンションはロビー入口は当然にキーレスなんだろうけど・・・
自宅玄関もキーレスなんだよね？
ついでにバリアフリー対策で玄関引き戸ってあるの？
自宅玄関もキーレスなんだよね？
ついでにバリアフリー対策で玄関引き戸ってあるの？
27 ：可愛い奥様：2009/11/06(金) 21:01:00 ID:CdGt+0wN0
age
28 ：可愛い奥様：2009/11/07(土) 07:33:40 ID:jJp6iYZn0
私も勉強になった！
シミュレーションね。
Ｔ9変換ででないはずだ。
今23区に住んでる。
戸建て買うなら埼玉か…って思っていたら、千葉だって。
なんとか説得して埼玉で探そうって言ってるけど、なんで千葉なんだろう？？
舞浜と船橋と幕張しか行ったことないし、どうせならその沿線がいいのに
場所もすぐ思いつかない地名を聞いて、生活を想像することができない。
愛人でもいるのか？？
シミュレーションね。
Ｔ9変換ででないはずだ。
今23区に住んでる。
戸建て買うなら埼玉か…って思っていたら、千葉だって。
なんとか説得して埼玉で探そうって言ってるけど、なんで千葉なんだろう？？
舞浜と船橋と幕張しか行ったことないし、どうせならその沿線がいいのに
場所もすぐ思いつかない地名を聞いて、生活を想像することができない。
愛人でもいるのか？？
>>25
コンシェルジョにも笑ったけど、さらに車椅子ごと担いでる姿を想像してしまった。
障害者や老人が乗ってる車椅子を片手で持ち上げて、片手で階もの荷物を持って階段を掛け上がるとは・・・
乗ってる方も怖いなぁ。
コンシェルジョにも笑ったけど、さらに車椅子ごと担いでる姿を想像してしまった。
障害者や老人が乗ってる車椅子を片手で持ち上げて、片手で階もの荷物を持って階段を掛け上がるとは・・・
乗ってる方も怖いなぁ。
>>29
場所も思いつかないような千葉ってどのへん？ｗ
私は埼玉＝ど田舎不便という印象があるよｗ
でも千葉は安いらしい。戸建（建売）で１千万後半～２千万とかあるみたい。
都内と比較したら半分以下だよね。
場所も思いつかないような千葉ってどのへん？ｗ
私は埼玉＝ど田舎不便という印象があるよｗ
でも千葉は安いらしい。戸建（建売）で１千万後半～２千万とかあるみたい。
都内と比較したら半分以下だよね。
>>31
印西市。
今の家が埼玉寄りなので、埼玉は田舎と思われても愛着があるｗ
千葉方面は遊びに行くことがほとんどなかったし友達もいないし
住めば都だろうけど、比べたら埼玉のほうがいい。
ごめんね、千葉の人。
千葉が悪いんじゃないよ、私が知らないだけ…
印西市。
今の家が埼玉寄りなので、埼玉は田舎と思われても愛着があるｗ
千葉方面は遊びに行くことがほとんどなかったし友達もいないし
住めば都だろうけど、比べたら埼玉のほうがいい。
ごめんね、千葉の人。
千葉が悪いんじゃないよ、私が知らないだけ…
でも私も埼玉のが上な気するよ、悪いけどｗ
東京>神奈川>埼玉>千葉>その他ド田舎ｗ
東京>神奈川>埼玉>千葉>その他ド田舎ｗ
34 ：可愛い奥様：2009/11/08(日) 08:25:48 ID:hWncunHb0
埼玉って、田舎だと思ってたけど
行ってびっくり
関西からみると、大都会だった
行ってびっくり
関西からみると、大都会だった
埼玉は北関東への通り道だからね。
千葉の南側に旅行で行ったらホント何もないもん。今後栄える要素もない。
埼玉も千葉も東京寄りなら大差ないだろうけど…
千葉の南側に旅行で行ったらホント何もないもん。今後栄える要素もない。
埼玉も千葉も東京寄りなら大差ないだろうけど…
>>31
職場に通いやすい路線が京成線とか？
海外に頻繁に出かけるから成田に行きやすい路線とか？
旦那の実家が近いとか？
うちは旦那の実家が関西で、私の実家は日本海側なので、山手線より西側で買ったよ。
関越も使いやすく、中央道や東名も中央環状線が開通したらどれも行きやすい。
都心より東の区とか千葉だと、千葉県内と茨木方面行く以外はどこ行くにも1度都心を
通るのかな？と思うと不便そうに感じて。
それと私のイメージもあるけど、知り合いでそっち方面に住んでる人の話を聞くと
治安的に山手線より東は不安に感じた。
（全体がそうってわけじゃないと思ってるので、住んでる方すいません）
私も千葉はディズニーと幕張と成田空港以外行ったことがないからよく分からないけど
毎日の通勤に便利なら候補にするかもね。
職場に通いやすい路線が京成線とか？
海外に頻繁に出かけるから成田に行きやすい路線とか？
旦那の実家が近いとか？
うちは旦那の実家が関西で、私の実家は日本海側なので、山手線より西側で買ったよ。
関越も使いやすく、中央道や東名も中央環状線が開通したらどれも行きやすい。
都心より東の区とか千葉だと、千葉県内と茨木方面行く以外はどこ行くにも1度都心を
通るのかな？と思うと不便そうに感じて。
それと私のイメージもあるけど、知り合いでそっち方面に住んでる人の話を聞くと
治安的に山手線より東は不安に感じた。
（全体がそうってわけじゃないと思ってるので、住んでる方すいません）
私も千葉はディズニーと幕張と成田空港以外行ったことがないからよく分からないけど
毎日の通勤に便利なら候補にするかもね。
すいません、京成線じゃなくて北総線ですね。
千葉ニュータウンとか大きな新興住宅地が住みやすそうってことなのかな？
埼玉でも今、越谷レイクタウンとか大きい分譲作ってるよね。
千葉ニュータウンとか大きな新興住宅地が住みやすそうってことなのかな？
埼玉でも今、越谷レイクタウンとか大きい分譲作ってるよね。
北総線は電車賃高いから無理だな～
39 ：可愛い奥様：2009/11/09(月) 16:20:48 ID:NhIWPLHT0
すみません、マンションを購入したのですが、
オプションで迷っています。
御影石の水回りの方いらっしゃいますか？
コーティングを業者にお願いしようか、自分でしようか迷っています。
それからレンジフードはどうされてますか？
主婦になりたてでよくわかりません。アドバイスお願いします。
オプションで迷っています。
御影石の水回りの方いらっしゃいますか？
コーティングを業者にお願いしようか、自分でしようか迷っています。
それからレンジフードはどうされてますか？
主婦になりたてでよくわかりません。アドバイスお願いします。
4人家族で40坪ちょっとって、広すぎますか？
子供はいま同性２人ですが、将来もう１人増えるかもしれません。
35坪くらいがちょうどいいという話も聞くのですが…
子供はいま同性２人ですが、将来もう１人増えるかもしれません。
35坪くらいがちょうどいいという話も聞くのですが…
ＨＭの人は、一人あたり８坪は欲しいいって言ってたなあ
４人だと３２坪くらい？小さめだよねぇ。
５人になるなら４０坪でちょうどいいのかも。
４人だと３２坪くらい？小さめだよねぇ。
５人になるなら４０坪でちょうどいいのかも。
土地の話かな？延床のことかな？
広すぎて困ることもないと思うけど。
実家は田舎だから6人家族で建坪50坪あったけど、不都合なことなかったよ。
広すぎて困ることもないと思うけど。
実家は田舎だから6人家族で建坪50坪あったけど、不都合なことなかったよ。
43 ：可愛い奥様：2009/11/11(水) 18:59:25 ID:D5/rMe/XO
私は都内に戸建買いましたよ。
>>40の｢広すぎますか？｣が、｢広すぎると、お金大変ですか？｣という意味だとは思わなかったよ。
普通は家を建てる時に、土地+建物代+固定資産税や維持費など、
払える範囲内で検討して、その中で希望の広さとか考えるでしょ。
お金のことで質問なら広さだけじゃなくて、ちゃんと建てる場所と収入とか
ないと、>>40が払っていけるかどうか、他の人が検討できないよ。
>>40の｢広すぎますか？｣が、｢広すぎると、お金大変ですか？｣という意味だとは思わなかったよ。
普通は家を建てる時に、土地+建物代+固定資産税や維持費など、
払える範囲内で検討して、その中で希望の広さとか考えるでしょ。
お金のことで質問なら広さだけじゃなくて、ちゃんと建てる場所と収入とか
ないと、>>40が払っていけるかどうか、他の人が検討できないよ。
総武線、京葉線、常磐線沿線なら普通に東京へ通勤可能。
松戸あたりはいいんじゃないんですかね。
でも物件の駅からの距離が問題。
松戸あたりはいいんじゃないんですかね。
でも物件の駅からの距離が問題。
てか都心も田舎も建物にかかる税金は、広くなれば高くなるのは一緒でしょ？
土地に かかる税金は結構差があるけど。
土地に かかる税金は結構差があるけど。
千葉総武線沿線と中央線沿線とでは固定資産税に関しては
そんなに変わんない
マンションなんかは都内のほうが安い
そんなに変わんない
マンションなんかは都内のほうが安い
松戸柏は都内に出るのに便利みたいね。
築５年くらいの中古を探しているけど、探している地域だと
マンション７０㎡＝戸建延床９０㎡で同じ値段なんだよね。
立地とかもあるだろうけど、大体。
マンションは加えて修繕管理費が＋３万くらい。
土地の事を考えると戸建のほうが得なように思うけど
どうなんだろう
マンション７０㎡＝戸建延床９０㎡で同じ値段なんだよね。
立地とかもあるだろうけど、大体。
マンションは加えて修繕管理費が＋３万くらい。
土地の事を考えると戸建のほうが得なように思うけど
どうなんだろう
うちのとこはマンション84平米、戸建100平米で戸建の方が400万高かったけど、
マンションの修繕+管理費+駐車場で毎月4万だったから、戸建にしたよ。
元々戸建が欲しかったけど、都内だとマンションに比べて戸建がすごく高くて
買えないもんだと思ってたけど、実際物件探して計算してみたら、そうでもなかった。
しかもマンションの駐車場は機械式しかなくて、車の大きさに制限があるし出し入れ大変で
機械式の場合、将来駐車場の機械の交換にもお金がかかるらしい。
マンションの修繕+管理費+駐車場で毎月4万だったから、戸建にしたよ。
元々戸建が欲しかったけど、都内だとマンションに比べて戸建がすごく高くて
買えないもんだと思ってたけど、実際物件探して計算してみたら、そうでもなかった。
しかもマンションの駐車場は機械式しかなくて、車の大きさに制限があるし出し入れ大変で
機械式の場合、将来駐車場の機械の交換にもお金がかかるらしい。
51 ：可愛い奥様：2009/11/13(金) 20:54:44 ID:WUkggtnoO
>>50
最近一戸建の値段がガクンと下がったからね
ちょっと前はても足もでなくてマンション買ってしまった方、残念でしたね (T_T)/~
ほんのちょっとの差で人生って変わるもんだよねぇ。
すむ地域まで変わってしまう
いままでとても買えないような地域でもいまなら (T_T)
最近一戸建の値段がガクンと下がったからね
ちょっと前はても足もでなくてマンション買ってしまった方、残念でしたね (T_T)/~
ほんのちょっとの差で人生って変わるもんだよねぇ。
すむ地域まで変わってしまう
いままでとても買えないような地域でもいまなら (T_T)
エリア最重要だよ
>>51
そうだね、一昨年早まって買わなくてよかったよ。
>>52
エリアは最初に考える条件だと思う。
別に将来売るためとか投資のつもりはないけど。
都内の会社に通いやすい路線で、子育てにも環境のよいところ、とか。
自分は、都内勤務だったら都内から通勤、地方就職だったらそこに通いやすい
地方都市住まいしか考えれなかったな。
埼玉や千葉とかの郊外から都内通勤とか、治安の悪そうな
足立ナンバーエリアとかは探す候補から外してたよ。
そうだね、一昨年早まって買わなくてよかったよ。
>>52
エリアは最初に考える条件だと思う。
別に将来売るためとか投資のつもりはないけど。
都内の会社に通いやすい路線で、子育てにも環境のよいところ、とか。
自分は、都内勤務だったら都内から通勤、地方就職だったらそこに通いやすい
地方都市住まいしか考えれなかったな。
埼玉や千葉とかの郊外から都内通勤とか、治安の悪そうな
足立ナンバーエリアとかは探す候補から外してたよ。
自分も勤務地を中心に考えてる。
通勤時間は長くても４０分程度じゃないと
毎日キツイし遅くなったときとかもしんどい。
子は土地の学校に通うか受験させるか未定だから
住まいの地域の学校とか特に気にしてない。
病院歯医者、スーパーコンビニなどの生活に付随した拠点はチェックしてる。
通勤時間は長くても４０分程度じゃないと
毎日キツイし遅くなったときとかもしんどい。
子は土地の学校に通うか受験させるか未定だから
住まいの地域の学校とか特に気にしてない。
病院歯医者、スーパーコンビニなどの生活に付随した拠点はチェックしてる。
学校はまだ考えてないけど、川崎とか開発がすすんで急激に人口が増えた
ようなとことか、待機児童多すぎて、保育園や幼稚園に入れれないみたいだし。
周りに公園や緑がある地域で探したり、空気が汚そうな地域はできるだけ避けたり
治安が悪そうな地域を避けたり。
新婚当時2人で住むために探した地域とはやっぱり探す基準が少し違ってくるね。
ようなとことか、待機児童多すぎて、保育園や幼稚園に入れれないみたいだし。
周りに公園や緑がある地域で探したり、空気が汚そうな地域はできるだけ避けたり
治安が悪そうな地域を避けたり。
新婚当時2人で住むために探した地域とはやっぱり探す基準が少し違ってくるね。
>>54
足立ナンバーエリアは、車生活者からみれば道路の整備状況では都内で随一だよ。
道幅ひろいし路面も整備されてるし交通の流れもいいし、どこの高速にでるにも
早い。まちがっても世田谷杉並みたいな密集地区は車じゃみうごきとれない。渋谷～目黒
通りあたりは昼間は恒常的渋滞で嫌になる。
足立ナンバーエリアは、車生活者からみれば道路の整備状況では都内で随一だよ。
道幅ひろいし路面も整備されてるし交通の流れもいいし、どこの高速にでるにも
早い。まちがっても世田谷杉並みたいな密集地区は車じゃみうごきとれない。渋谷～目黒
通りあたりは昼間は恒常的渋滞で嫌になる。
見るのは道路より住んでる人間だろ
駅前のファミレス入ってみろ、一目瞭然だから
駅前のファミレス入ってみろ、一目瞭然だから
3500万くらいの中古、築２０年超えてて修繕管理費が５万円。
加えて駐車場代や固定資産税もあるわけで、3500を買う層が
更にその維持費を払えるのだろうか？疑問
加えて駐車場代や固定資産税もあるわけで、3500を買う層が
更にその維持費を払えるのだろうか？疑問
>>59
マンソンの話だよね？
マンソンの話だよね？
うちのほうでは3500万台は新築ばかり・・・なんだが。
62 ：可愛い奥様：2009/11/15(日) 17:50:53 ID:x8ZW0SuK0
大東京と地方都市では違うだろ
これから不動産の価値は一気に下がる。
賃貸のほうがいいかもね。
賃貸のほうがいいかもね。
64 ：可愛い奥様：2009/11/15(日) 22:25:18 ID:Ze6Ul3150
相談です。
今中部地方に住んでいて、次回の転勤で本社勤務に戻ります。
この先転勤予定はなしです。
主人は次の引越しで家を買おう！とやる気満々ですが
私は一度賃貸でその地域に住んでみたいと思います。
実家は都内西側なのですが、通勤、出張を考えると
京成線沿いの市川市を考えております。
殆ど土地勘はないに等しいです。知人が数人住んでいる程度です。
持ち家の皆様、持ち家で住む土地の事（環境・学区など）どの位リサーチして
決めましたか？
今中部地方に住んでいて、次回の転勤で本社勤務に戻ります。
この先転勤予定はなしです。
主人は次の引越しで家を買おう！とやる気満々ですが
私は一度賃貸でその地域に住んでみたいと思います。
実家は都内西側なのですが、通勤、出張を考えると
京成線沿いの市川市を考えております。
殆ど土地勘はないに等しいです。知人が数人住んでいる程度です。
持ち家の皆様、持ち家で住む土地の事（環境・学区など）どの位リサーチして
決めましたか？
1年賃貸で住んだ後、転勤で地方へ。
その後また本社へ戻った時は、同じ区内、同じ路線の賃貸へ。
でも今度は共働きじゃなくなったので、3駅都心から遠ざかった。
その1年後同じ区内、同じ路線の2駅都心から遠ざかったところで購入。
リサーチというほどのことはあまりしてないけど、周りに幼稚園や保育園が結構あって
区役所のホームページ見ると空きもぽつぽつあるみたい。
子供の医療費無料とかも自治体のホームページとかで調べられると思う。
小学校については夫婦とも地方出身なので、周りに知り合いもいなく調べようがないので特に調べてない。
私立中学のこととかもよく分からないけど、もし国立中学を受けることがあれば通える。
賃貸の時から車でよく出かけていて周りの雰囲気も分かるし、郊外や地方にも車でも出かけやすいとこだった。
６棟の分譲だけど両隣やその隣の家もみんなここを買う前はすぐ近くに住んでた人ばかりだった。
その後また本社へ戻った時は、同じ区内、同じ路線の賃貸へ。
でも今度は共働きじゃなくなったので、3駅都心から遠ざかった。
その1年後同じ区内、同じ路線の2駅都心から遠ざかったところで購入。
リサーチというほどのことはあまりしてないけど、周りに幼稚園や保育園が結構あって
区役所のホームページ見ると空きもぽつぽつあるみたい。
子供の医療費無料とかも自治体のホームページとかで調べられると思う。
小学校については夫婦とも地方出身なので、周りに知り合いもいなく調べようがないので特に調べてない。
私立中学のこととかもよく分からないけど、もし国立中学を受けることがあれば通える。
賃貸の時から車でよく出かけていて周りの雰囲気も分かるし、郊外や地方にも車でも出かけやすいとこだった。
６棟の分譲だけど両隣やその隣の家もみんなここを買う前はすぐ近くに住んでた人ばかりだった。
> 中古、築２０年超えてて修繕管理費が５万円。
> 加えて駐車場代や固定資産税もあるわけで
この時点でゴミ決定なものを、相当の付随コスト掛けて買う人っているんだ？
> 加えて駐車場代や固定資産税もあるわけで
この時点でゴミ決定なものを、相当の付随コスト掛けて買う人っているんだ？
場所がよければ欲しがる人がいるんじゃないの？
内装をやれば新品動揺っぽくなるしねｗ
内装をやれば新品動揺っぽくなるしねｗ
68 ：可愛い奥様：2009/11/16(月) 07:10:36 ID:FLaNjhyEO
買えない人は無理して買わなくてもいいよ
借りてればいいじゃない
借家暮らし 笑
借りてればいいじゃない
借家暮らし 笑
69 ：可愛い奥様：2009/11/16(月) 07:25:42 ID:VGr94xizO
売ってもローン残高の方が高いぐらいなら賃貸の方がマシじゃあないの？
現金で都内戸建を買えるけれど家賃会社持ちで土地を相続できるので必要性なし♪
わざわざ自分で買う必要がある人は大変だと思う。
わざわざ自分で買う必要がある人は大変だと思う。
71 ：可愛い奥様：2009/11/16(月) 09:45:50 ID:FLaNjhyEO
相続待ちは実質老後（死に際）までマイホームお預け家系だから不幸だよね。
73 ：可愛い奥様：2009/11/16(月) 10:29:49 ID:iQ9LzrAP0
でも子育ては持ち家でしたいな。
年取ってから家貰ってもねぇ…
学校で自分だけ賃貸だと子供が恥ずかしい思いするかもしれないし、
知り合いでずっと賃貸で育った人は、家に全く愛着のない人に育ったらしいし。
年取ってから家貰ってもねぇ…
学校で自分だけ賃貸だと子供が恥ずかしい思いするかもしれないし、
知り合いでずっと賃貸で育った人は、家に全く愛着のない人に育ったらしいし。
うちも実家の土地あるけど、もう買っちゃったし将来そこに住むつもりはないなぁ。
親はどっちか一人になったり年老いたら、施設に入るとか言ってるから、その時売っちゃうと思う。
親はどっちか一人になったり年老いたら、施設に入るとか言ってるから、その時売っちゃうと思う。
77 ：可愛い奥様：2009/11/16(月) 13:35:10 ID:FLaNjhyEO
70才で新築マイホームってww
墓でも新築したほうがよくなくて？ww
墓でも新築したほうがよくなくて？ww
>>74
生まれたときから親の持ち家で20歳のとき建替えたけど
結婚して家を出るまでどんな家だったか全然覚えてないし、とくに愛着ない。
最近になって、自分が家買うことを意識するようになってから実家の隅々まで
目が行くようになったけど、子供ってそんなもん。
まして小学生～大学生にとって家なんて飯食って寝られりゃそれでいい。
持ち家か賃貸かなんて子どもは気にしてない。
せいぜい、「○○ん家2階建てでいいなー」ぐらいじゃね？
生まれたときから親の持ち家で20歳のとき建替えたけど
結婚して家を出るまでどんな家だったか全然覚えてないし、とくに愛着ない。
最近になって、自分が家買うことを意識するようになってから実家の隅々まで
目が行くようになったけど、子供ってそんなもん。
まして小学生～大学生にとって家なんて飯食って寝られりゃそれでいい。
持ち家か賃貸かなんて子どもは気にしてない。
せいぜい、「○○ん家2階建てでいいなー」ぐらいじゃね？
そうそう。
うちも親がよく「この家は○○工法でー」とか言ってたけど
まったく興味無かったわ
今になって色々聞いてるけど
うちも親がよく「この家は○○工法でー」とか言ってたけど
まったく興味無かったわ
今になって色々聞いてるけど
81 ：可愛い奥様：2009/11/16(月) 15:36:53 ID:FLaNjhyEO
父の実家は築150年だから愛着ありまくり。。。
数年に一度のメンテに加えて、数十年に一度数千万かけてメンテしてる
数年に一度のメンテに加えて、数十年に一度数千万かけてメンテしてる
83 ：可愛い奥様：2009/11/16(月) 22:19:28 ID:igRoqFmk0
わたしは新築がきらい
よほどのモダンで豪華でないと
やすっぽい新築は ラムネのおまけみたいだもん
やはり大正時代の洋館をリフォームしたような家に憧れる
もしくは １００年以上たつ旧家のリフォームとか。
すごい豪華だもん。
イギリスのオックスフォードとかも４００年くらすの町並み。
でも 白いカフェカーテンとかチェックのカーテンとかがかわいいし。
バラック小屋みたいなやすっぽい新築にはうんざりする。
今の家は築３０ネンだけど 絶対にリフォームするつもり。
新築は嫌だ。
よほどのモダンで豪華でないと
やすっぽい新築は ラムネのおまけみたいだもん
やはり大正時代の洋館をリフォームしたような家に憧れる
もしくは １００年以上たつ旧家のリフォームとか。
すごい豪華だもん。
イギリスのオックスフォードとかも４００年くらすの町並み。
でも 白いカフェカーテンとかチェックのカーテンとかがかわいいし。
バラック小屋みたいなやすっぽい新築にはうんざりする。
今の家は築３０ネンだけど 絶対にリフォームするつもり。
新築は嫌だ。
「家賃はいくら払っても自分のものにはならない」
「家賃は金をドブに捨ててるのと同じ」 的なトークされると、またかと思う。
こっちゃ賃貸と持ち家の損得なんて散々計算してんだよ。
そのトークで騙される人もいるんだろうけど、言われるとバカにされてるようで腹が立つ。
「家賃は金をドブに捨ててるのと同じ」 的なトークされると、またかと思う。
こっちゃ賃貸と持ち家の損得なんて散々計算してんだよ。
そのトークで騙される人もいるんだろうけど、言われるとバカにされてるようで腹が立つ。
腹は立たないなあ。家賃は会社持ちだから。
86 ：可愛い奥様：2009/11/17(火) 00:04:35 ID:FLaNjhyEO
いやどう考えても同条件なら持ち家のほうが得でしょ
賃貸が得なのは持ち家より狭くるしいところで共同生活してるからだよ
賃貸が得なのは持ち家より狭くるしいところで共同生活してるからだよ
戸建てと一口に言っても
隣と密集しあってるﾐﾆ戸もどきだと
下手なマンションより生活の気配筒抜けだよ。
それ考えるとやっぱりマンションでいいかなとも思うけど。
隣と密集しあってるﾐﾆ戸もどきだと
下手なマンションより生活の気配筒抜けだよ。
それ考えるとやっぱりマンションでいいかなとも思うけど。
>>84
家族構成に合わせて安アパートやまともなマンション渡り歩く賃貸と、持ち家の損得計算して
少し賃貸の方が安くつきそうでも、持ち家の人は持ち家ということにそれ以上の
価値を見出だしてたりするんじゃない？
家族構成に合わせて安アパートやまともなマンション渡り歩く賃貸と、持ち家の損得計算して
少し賃貸の方が安くつきそうでも、持ち家の人は持ち家ということにそれ以上の
価値を見出だしてたりするんじゃない？
89 ：可愛い奥様：2009/11/17(火) 05:07:38 ID:Ogwd5uGKO
ずっと賃貸だとそういうマイホームの価値がわからないんだよ
親のマイホームじゃ子供が払ったわけじゃないからありがたみがわからない
親のマイホームじゃ子供が払ったわけじゃないからありがたみがわからない
90 ：可愛い奥様：2009/11/17(火) 08:02:47 ID:Ogwd5uGKO
定年した両親が賃貸に住んでたら何かあったとき家賃の面倒見なきゃならないのは子供たちだからね
子供に迷惑かけないような親になるのは斉藤条件でしょ
子供に迷惑かけないような親になるのは斉藤条件でしょ
クソちゃん朝早いね～老人は早いっていうからね～
92 ：可愛い奥様：2009/11/17(火) 11:25:44 ID:Ogwd5uGKO
当然でしょ
朝は５時起きで近所の友人たちとゴルフですよ
朝は５時起きで近所の友人たちとゴルフですよ
この天気の中ゴルフって
国内で晴れてるのは小笠原と釧路くらいだけど
釧路って今激寒だよね…
ギリギリ曇っているのも沖縄九州とその他僻地くらい
国内で晴れてるのは小笠原と釧路くらいだけど
釧路って今激寒だよね…
ギリギリ曇っているのも沖縄九州とその他僻地くらい
追加～まさか打ちっぱなし練習場じゃないですよね～ﾌﾟ
>>82
いいなあ～。
いいなあ～。
96 ：可愛い奥様：2009/11/17(火) 13:52:28 ID:0aw0Kw8C0
ネットじゃどこにも居るけど、２ｃｈの既婚女性板って妄想癖ある人多いから心配になるね
97 ：可愛い奥様：2009/11/17(火) 14:00:11 ID:rfT5FEJE0
地上デジタル放送受信対応促進のための
集合住宅貼付用「地デジカ・ステッカー」の提供
http://www.soumu.go.jp/main_content/000043320.pdf
---------------------------------------------------------------------------------------------------
アパートやマンションが、地デジ放送を受信できることを、
管理会社様・オーナー様が確認したことを示すステッカーです。
↓
入居希望者が、地デジ対応済みの物件かどうか、一目で確認できます。
アパートやマンションの入居を決める際の、優良不動産物件かどうかの評価要素となる可能性が期待されます。
http://digisuppo.jp/sticker/index.html
集合住宅貼付用「地デジカ・ステッカー」の提供
http://www.soumu.go.jp/main_content/000043320.pdf
---------------------------------------------------------------------------------------------------
アパートやマンションが、地デジ放送を受信できることを、
管理会社様・オーナー様が確認したことを示すステッカーです。
↓
入居希望者が、地デジ対応済みの物件かどうか、一目で確認できます。
アパートやマンションの入居を決める際の、優良不動産物件かどうかの評価要素となる可能性が期待されます。
http://digisuppo.jp/sticker/index.html
98 ：可愛い奥様：2009/11/17(火) 14:07:06 ID:UygiYnmZ0
>>64
うちは「絶対東京は西部がいい」と頑なに決めて買って後悔してる・・・
千葉のほうが、中枢のオフィス街へのアクセスいいもん
ハザードマップ確認や買い物の便利さ、あと空気中の化学物質の分布図見たりはした
多少の差はあっても、ヤクザと不良と犯罪者はどこにでもいるんだよね・・・どんな高級な土地でも
学区は最低限の治安をチェックして、アクセスのいい場所を選んだほうが、
都内どこの塾・高校大学も通いやすいしいいんじゃないかなあ
うちは「絶対東京は西部がいい」と頑なに決めて買って後悔してる・・・
千葉のほうが、中枢のオフィス街へのアクセスいいもん
ハザードマップ確認や買い物の便利さ、あと空気中の化学物質の分布図見たりはした
多少の差はあっても、ヤクザと不良と犯罪者はどこにでもいるんだよね・・・どんな高級な土地でも
学区は最低限の治安をチェックして、アクセスのいい場所を選んだほうが、
都内どこの塾・高校大学も通いやすいしいいんじゃないかなあ
前木更津行ったら本当にヤンキーばかりでワロタ
100 ：可愛い奥様：2009/11/18(水) 00:48:21 ID:kb/iBiQtO
相談させてください。
夫３７歳(団体職員・６５歳定年予定)
私３４歳(中小建設会社員・勤続１０年、６０歳定年だがいつまでいるかは未定)
子４歳と０歳の４人(これ以上増える予定は無し)で、地方都市(東北)在住、夫婦とも転勤無し。
現在は、私の両親の持ち家(築２５年・５年前にリフォーム済)に居住。
あと５年したら、父が６５歳になるので生前贈与で貰う予定。
一応家賃として親には５万弱渡しています。
昨年顧客が建てた家(土地１０００万、建物２７００万)が事情があり
２５００万で売りに出されることになりました。
社長が２３００万まで値下げするから買わないか？と話を持ってきました。
総２階建、輸入住宅でかなりお買い得なんですが、正直デザインは
余り好みではありません。
ただ、超格安物件でとにかく暖かい家なので(今の家はとにかく寒い)、
激しく迷っています。
皆さんならどうしますか？
夫３７歳(団体職員・６５歳定年予定)
私３４歳(中小建設会社員・勤続１０年、６０歳定年だがいつまでいるかは未定)
子４歳と０歳の４人(これ以上増える予定は無し)で、地方都市(東北)在住、夫婦とも転勤無し。
現在は、私の両親の持ち家(築２５年・５年前にリフォーム済)に居住。
あと５年したら、父が６５歳になるので生前贈与で貰う予定。
一応家賃として親には５万弱渡しています。
昨年顧客が建てた家(土地１０００万、建物２７００万)が事情があり
２５００万で売りに出されることになりました。
社長が２３００万まで値下げするから買わないか？と話を持ってきました。
総２階建、輸入住宅でかなりお買い得なんですが、正直デザインは
余り好みではありません。
ただ、超格安物件でとにかく暖かい家なので(今の家はとにかく寒い)、
激しく迷っています。
皆さんならどうしますか？
デザインが嫌いで、今の家の立地が悪くないなら
５年後に建替えしたほうが安いし満足いく家が手に入るんじゃないかな。
寒いのはストーブとか、防寒でどうにかなるし。
５年後に建替えしたほうが安いし満足いく家が手に入るんじゃないかな。
寒いのはストーブとか、防寒でどうにかなるし。
ちなみに…
現在の家は、小学校徒歩１５分、中学校徒歩２５分。
寂れたスーパーまで徒歩１０分。ヤブ小児科徒歩１０分。
売りに出ている家は
小学校徒歩３分。中学校徒歩２５分。
激安スーパー徒歩５分。７分歩けばイオン系ショッピングモール有。
小児科・内科・歯科・耳鼻科・全て徒歩３分圏内。
とりあえず、今の家には住めるだけ住んで、頭金を貯めて
子供たちがある程度大きくなってから(１０年後くらい)、
家を建て替えようかと夫と話していたんですが、
思い切って今かうべきか迷っています。
ただ、一生に一度なのに値段と条件だけで選んで気に入らない
家に住むのも気乗りせず…。
ぐちぐちすみません。
現在の家は、小学校徒歩１５分、中学校徒歩２５分。
寂れたスーパーまで徒歩１０分。ヤブ小児科徒歩１０分。
売りに出ている家は
小学校徒歩３分。中学校徒歩２５分。
激安スーパー徒歩５分。７分歩けばイオン系ショッピングモール有。
小児科・内科・歯科・耳鼻科・全て徒歩３分圏内。
とりあえず、今の家には住めるだけ住んで、頭金を貯めて
子供たちがある程度大きくなってから(１０年後くらい)、
家を建て替えようかと夫と話していたんですが、
思い切って今かうべきか迷っています。
ただ、一生に一度なのに値段と条件だけで選んで気に入らない
家に住むのも気乗りせず…。
ぐちぐちすみません。
気に入らない家はオススメしないけどな。
納得できない部分のある物件は、後からもっと条件のいい家が出たとき激しく後悔すると思う。
高い買い物だし、やめといたら。
納得できない部分のある物件は、後からもっと条件のいい家が出たとき激しく後悔すると思う。
高い買い物だし、やめといたら。
101です。ありがとうございます。
やっぱり気に入らない建物ならやめておいた方がいいですよね。
建てた方は年配の女性で、グレードの良いものを選んでつけては
いるんですが、どうも自分の好みで無くて。
歯茎色のクロスとか、玄関のゴテゴテしたドアとか、外壁の色とか…。
夫はローン払っていけそうなら任せるよと言ってくれたんですが
やめておきます。ありがとうございました。
やっぱり気に入らない建物ならやめておいた方がいいですよね。
建てた方は年配の女性で、グレードの良いものを選んでつけては
いるんですが、どうも自分の好みで無くて。
歯茎色のクロスとか、玄関のゴテゴテしたドアとか、外壁の色とか…。
夫はローン払っていけそうなら任せるよと言ってくれたんですが
やめておきます。ありがとうございました。
最建築不可で格安の土地の案内が来たんですがどういうことですかね？
投資用にいかがって意味ですかね？
投資用にいかがって意味ですかね？
107 ：可愛い奥様：2009/11/18(水) 13:40:20 ID:J/01T3mL0
スウェーデンのお家かｗ
歯茎の色w
わかりやすくてワロタ。
わかりやすくてワロタ。
>>106
再建築不可の場合はビフォーアフターばりのリフォームで実質立て直せるそうだよ（柱一本残ってりゃいい）
ただ、ローンは組めないことが多いので現金一括で払える人向け。その分相場より安く出てるはず。
再建築不可の場合はビフォーアフターばりのリフォームで実質立て直せるそうだよ（柱一本残ってりゃいい）
ただ、ローンは組めないことが多いので現金一括で払える人向け。その分相場より安く出てるはず。
>>101
しめた後だけど、自分ならそれだけ安いならリフォームで好きにする。
クロスは入居前に変える。外壁の色とドアは10年目の塗り直し時にやり直す。
余裕があるなら外壁もドアも入居前にしてしまう。
自分は立地重視なので、これはちょっと勘弁と思うデザインで無いなら、
インテリアやリフォームで何とか出来る範囲なら移りたいと思う。
その家周辺の中古相場と比べて激安だったら、だけどね。
しめた後だけど、自分ならそれだけ安いならリフォームで好きにする。
クロスは入居前に変える。外壁の色とドアは10年目の塗り直し時にやり直す。
余裕があるなら外壁もドアも入居前にしてしまう。
自分は立地重視なので、これはちょっと勘弁と思うデザインで無いなら、
インテリアやリフォームで何とか出来る範囲なら移りたいと思う。
その家周辺の中古相場と比べて激安だったら、だけどね。
>110
私もそう思う
何も現状そのままで住まなきゃいけないわけではないんだし。
予算が許すなら、リフォーム後入居すればいい
立地が魅力的だから値段が大丈夫ならいいよねー
私もそう思う
何も現状そのままで住まなきゃいけないわけではないんだし。
予算が許すなら、リフォーム後入居すればいい
立地が魅力的だから値段が大丈夫ならいいよねー
112 ：可愛い奥様：2009/11/19(木) 09:33:20 ID:W0fJVzjhO
激安には重大なワケがあるのにチャレンジャーだなぁ
> 重大なワケ
伺いましょうか
伺いましょうか
114 ：可愛い奥様：2009/11/19(木) 11:31:16 ID:W0fJVzjhO
たとえば、屋根裏のねずみがあちこち天井裏の電線かじってて火災寸前の状態とかね
汚いとか古いで済むなら誰でも買うよ
こういう致命的な欠陥がこわい
汚いとか古いで済むなら誰でも買うよ
こういう致命的な欠陥がこわい
一生に一度な家？
そんな寂しい事言うなよ！
一生懸命働けば2軒や3軒へっちやらやん。
俺は都内に建てたから地方なら2軒分の値段だったぜ！（笑）
そんな寂しい事言うなよ！
一生懸命働けば2軒や3軒へっちやらやん。
俺は都内に建てたから地方なら2軒分の値段だったぜ！（笑）
>>116
奥様、何かあったの？ 落ち着いて。
奥様、何かあったの？ 落ち着いて。
なんにもないって。（笑）
当たり前の事書きすぎたからか？
当たり前の事書きすぎたからか？
>115
築１年で叩きうるんだったら余計にキクイムシとか疑っちゃう。
築１年で叩きうるんだったら余計にキクイムシとか疑っちゃう。
120 ：可愛い奥様：2009/11/20(金) 08:56:44 ID:cJ4Dd/iPO
高いリスク負って冒険するタイプも世の中には必要だよね
先駆者が死んだり、うまく生き長らえることで人類があとに続いていくわけだからさ
中古買いさんには感謝しないとww
先駆者が死んだり、うまく生き長らえることで人類があとに続いていくわけだからさ
中古買いさんには感謝しないとww
101です。
しめちゃった後にのこのこ出てきました。
築1年で売却の理由ですが、息子夫婦(都会で働いている)を
呼び寄せる口実で建てたのですが、息子達は転職して帰ってくる
気持ちはサラサラ無いということがわかったので、自分が
息子夫婦のところへ、売った代金を持って転がりこむことに
なったそうです(押しかけ同居？)。
既に引越し済みで、実質半年も住んでいないのでかなり
お買い得ではありますが、頑張って頭金を貯めてから
自分好みの家を建てたいと思います。
しめちゃった後にのこのこ出てきました。
築1年で売却の理由ですが、息子夫婦(都会で働いている)を
呼び寄せる口実で建てたのですが、息子達は転職して帰ってくる
気持ちはサラサラ無いということがわかったので、自分が
息子夫婦のところへ、売った代金を持って転がりこむことに
なったそうです(押しかけ同居？)。
既に引越し済みで、実質半年も住んでいないのでかなり
お買い得ではありますが、頑張って頭金を貯めてから
自分好みの家を建てたいと思います。
122 ：可愛い奥様：2009/11/20(金) 11:06:52 ID:pd2HX1S30
(cache) 第一建設、１０万円切る仮設住宅 組み立て３０分 災害直後に威力（フジサンケイ ビジネスアイ） - Yahoo!ニュース
http://s01.megalodon.jp/2009-1120-0956-21/headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20091119-00000032-fsi-bus_all
これを建てれば家賃を払わなくてすむ
http://s01.megalodon.jp/2009-1120-0956-21/headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20091119-00000032-fsi-bus_all
これを建てれば家賃を払わなくてすむ
条件の良い中古マンションを見つけたので、
いわゆるリノベーションをしてしばらく住みたいと考えています。
今後転勤の可能性もあるので、その際は賃貸か売りに出せればと思っているのですが、
そのことを以前見学したことがある新築モデルルームのセールス
（しつこいプッシュマン）に話したところ、
中古の中古は不動産保証会社（？）が嫌うのでまず取引の対象にならない、
自分自身で買い手や借り手を探すことになって手続きもすべて自分でやるから大変、
中古の中古は価値がないので自分が死ぬまで住むか空家にするしかない、
でも新築ならば（以下宣伝）
というようなことを言われました。
はいはい宣伝乙って感じで聞き流したんですけど、話していて疑問が残りました。
中古の中古は市場で相手にされないって本当なんでしょうか？
売り貸しの値段も保証会社（？）が決めて市場に出すとも言ってたんですけど、
売主が決めるものではないのでしょうか？
詳しい奥さまがいらしたら教えてください。
いわゆるリノベーションをしてしばらく住みたいと考えています。
今後転勤の可能性もあるので、その際は賃貸か売りに出せればと思っているのですが、
そのことを以前見学したことがある新築モデルルームのセールス
（しつこいプッシュマン）に話したところ、
中古の中古は不動産保証会社（？）が嫌うのでまず取引の対象にならない、
自分自身で買い手や借り手を探すことになって手続きもすべて自分でやるから大変、
中古の中古は価値がないので自分が死ぬまで住むか空家にするしかない、
でも新築ならば（以下宣伝）
というようなことを言われました。
はいはい宣伝乙って感じで聞き流したんですけど、話していて疑問が残りました。
中古の中古は市場で相手にされないって本当なんでしょうか？
売り貸しの値段も保証会社（？）が決めて市場に出すとも言ってたんですけど、
売主が決めるものではないのでしょうか？
詳しい奥さまがいらしたら教えてください。
>>123
場所や管理状況を含めたその物件のグレードによりけりだと思います。
極端な話、築年数が20年越えで中古の中古の中古であっても
新築時と売値が変わらず、それでも購入したいという人がすぐに見つかる
物件もあるので。
中古物件であっても、買い手や借り手を探したり、諸手続きをするのは
不動産会社に任せることはできます。
売り貸しの値段は、その地域やその物件のグレードに合った相場を
不動産会社が提示してくれるけれど、
納得できないのであれば、好きな価格で市場に出すことも可能。
相場とあまりかけ離れていたら、買い手や借り手はつかないでしょうが。
場所や管理状況を含めたその物件のグレードによりけりだと思います。
極端な話、築年数が20年越えで中古の中古の中古であっても
新築時と売値が変わらず、それでも購入したいという人がすぐに見つかる
物件もあるので。
中古物件であっても、買い手や借り手を探したり、諸手続きをするのは
不動産会社に任せることはできます。
売り貸しの値段は、その地域やその物件のグレードに合った相場を
不動産会社が提示してくれるけれど、
納得できないのであれば、好きな価格で市場に出すことも可能。
相場とあまりかけ離れていたら、買い手や借り手はつかないでしょうが。
>>124
業界の奥さまでしょうか？
私がセールスから聞いた話は間違いではないけれど、
どうやら偏った話ではあるようですね。
正確な判断を自分でするのは難しいけれどご意見頂けて指針になりました。
どうもありがとうございます。
次に電話来たら、とにかくはっきりと買う気がないと言おう。
業界の奥さまでしょうか？
私がセールスから聞いた話は間違いではないけれど、
どうやら偏った話ではあるようですね。
正確な判断を自分でするのは難しいけれどご意見頂けて指針になりました。
どうもありがとうございます。
次に電話来たら、とにかくはっきりと買う気がないと言おう。
>125
しめた後だけど、124さんの言われるように地の利がよくて
管理の良いマンションだと売れるしすぐ借り手も見つかるよ。
自分も以前に借り上げ社宅で昭和４９年に建った分譲マンションに住んでて
住んでる人は高齢化してても民度高いし法人貸ししかしてなかったので
安かったら買っちゃおうかと思って管理してる不動産会社に問い合わせたら
すぐ借り手が付くからオーナーさんが売らないって言われちゃった。
参考までに聞いた値段にも正直びっくりしたけどね。
駅は私鉄、地下鉄徒歩２分。高速乗り口そば。夜間タクシーでオフィス街から１５分で帰れる場所。
だから売買や賃貸の条件のよさっていうのがファミリー向けとして満たすかどうかはわからないけど。
しめた後だけど、124さんの言われるように地の利がよくて
管理の良いマンションだと売れるしすぐ借り手も見つかるよ。
自分も以前に借り上げ社宅で昭和４９年に建った分譲マンションに住んでて
住んでる人は高齢化してても民度高いし法人貸ししかしてなかったので
安かったら買っちゃおうかと思って管理してる不動産会社に問い合わせたら
すぐ借り手が付くからオーナーさんが売らないって言われちゃった。
参考までに聞いた値段にも正直びっくりしたけどね。
駅は私鉄、地下鉄徒歩２分。高速乗り口そば。夜間タクシーでオフィス街から１５分で帰れる場所。
だから売買や賃貸の条件のよさっていうのがファミリー向けとして満たすかどうかはわからないけど。
>>126
参考になりました。
というのも検討中の物件内容が、書かれてるのとかなり近いんです。
違うのは私鉄1分地下鉄7分、平成の初期の建物だということくらい。
さすがに中の住人についてはまだなんとも言えないのですが。
値段にびっくりするくらいだから都内なのかな？
私は幸い都内ではないのでそう驚くほどでもなく、
むしろ今でないとこのエリアで買えなくなるかなとも思ってます。
後押しされた感じで前向きになれました。どうもありがとう！
参考になりました。
というのも検討中の物件内容が、書かれてるのとかなり近いんです。
違うのは私鉄1分地下鉄7分、平成の初期の建物だということくらい。
さすがに中の住人についてはまだなんとも言えないのですが。
値段にびっくりするくらいだから都内なのかな？
私は幸い都内ではないのでそう驚くほどでもなく、
むしろ今でないとこのエリアで買えなくなるかなとも思ってます。
後押しされた感じで前向きになれました。どうもありがとう！
車も中古の中古は売れないからねー
ワンオーナーものは値段も高いし。
個人が市場に出すといってもヤフーサイトかなんかで？
ワンオーナーものは値段も高いし。
個人が市場に出すといってもヤフーサイトかなんかで？
>>123
築20年の中古マンションを購入し７年住んでいました。
坪単価が高い場所ですので、私たちが買った値段と同じような値段で売却できました。
売却は不動産会社に頼みました。仲介手数料は取られますが。
学校も近いですし、スーパーや銀行、郵便局、病院も徒歩圏内にありますので
すぐに売れました。
賃貸にしようと思いましたが、老朽化する一方ですので色々故障したりして
クレームつけられても困りますし、空き家になる期間もあると思いますのでやめました。
築20年の中古マンションを購入し７年住んでいました。
坪単価が高い場所ですので、私たちが買った値段と同じような値段で売却できました。
売却は不動産会社に頼みました。仲介手数料は取られますが。
学校も近いですし、スーパーや銀行、郵便局、病院も徒歩圏内にありますので
すぐに売れました。
賃貸にしようと思いましたが、老朽化する一方ですので色々故障したりして
クレームつけられても困りますし、空き家になる期間もあると思いますのでやめました。
>>128
私にもよくわかりませんが、一般的な市場価値がないのなら
ヤフーサイト？オークション？で売却する方もいるのかもしれませんね。
とにかくそのセールスマンは128さんのように
中古の中古は無価値であるということを強調されていました。
>>129
私の実親も地方都市の中心地区の築30年近いマンションに住んでいるのですが、
場所が良く自治会もきちんと機能しておりメンテナンスも確かということで
今でもそれなりの価格で売買されているようです。
そういったことから結局は需要と供給なのかなと感じています。
私もタイミング良く売買できた129さんをぜひとも見習いたいです。
私にもよくわかりませんが、一般的な市場価値がないのなら
ヤフーサイト？オークション？で売却する方もいるのかもしれませんね。
とにかくそのセールスマンは128さんのように
中古の中古は無価値であるということを強調されていました。
>>129
私の実親も地方都市の中心地区の築30年近いマンションに住んでいるのですが、
場所が良く自治会もきちんと機能しておりメンテナンスも確かということで
今でもそれなりの価格で売買されているようです。
そういったことから結局は需要と供給なのかなと感じています。
私もタイミング良く売買できた129さんをぜひとも見習いたいです。
上記の書き込みで余白がいっぱい出来てしまいました、ごめんなさい。
マンションの場合は知らないけど、一戸建ての中古住宅は約8年で
建物自体の価値は減価償却されて実質0になると聞いたことがあります。
それは簿記学上の理論で市場価値はあるのだろうと思います。
建物自体の価値は減価償却されて実質0になると聞いたことがあります。
それは簿記学上の理論で市場価値はあるのだろうと思います。
馬鹿じゃない？時価会計とかわかってる？
簿記上だと建築物って減価償却30年くらいじゃなかったっけ？
記憶曖昧だけど。
記憶曖昧だけど。
８年は短い気がする。
動産の車で６年だから。
動産の車で６年だから。
137 ：可愛い奥様：2009/11/22(日) 14:27:47 ID:YIFd/zyy0
築２７年の物件を２７００でかったけど土地は２０００の価値だから
建物は７００万でかったことになる。
建物は７００万でかったことになる。
138 ：可愛い奥様：2009/11/22(日) 15:10:16 ID:CGK36Wm70
普通に考えて、あと20年もすれば、団塊があの世にいくのだが、
そこにはいったいだれが住むのだろう。
団塊ジュニアのジュニアの人口は半分以下だし。
住宅があまりまくるのは、容易にわかるよね。
自分の親が団塊の人は、親の住んでいる家にだれが住むかって考えてみれば、
住宅の需給環境なんて用意に想像できる。
そこにはいったいだれが住むのだろう。
団塊ジュニアのジュニアの人口は半分以下だし。
住宅があまりまくるのは、容易にわかるよね。
自分の親が団塊の人は、親の住んでいる家にだれが住むかって考えてみれば、
住宅の需給環境なんて用意に想像できる。
139 ：可愛い奥様：2009/11/22(日) 15:21:53 ID:qodLknmO0
私の将来の夢
私は将来みどりのおばちゃんになりたいです。
なぜならば、給料がよくて労働時間が短いからです。
年収８５０万で朝１時間、午後から２時間、合計３時間
旗と笛を持って横断歩道で突っ立てるだけでいいからです。
おまけに私の家はボッシーなのでただでさえ格安の団地の
家賃が減免されてただ同然だからです。
他にも色々と優遇されてるそうです。
私は将来お母ちゃんみたいな立派な緑のオバちゃんになりたいです。
私は将来みどりのおばちゃんになりたいです。
なぜならば、給料がよくて労働時間が短いからです。
年収８５０万で朝１時間、午後から２時間、合計３時間
旗と笛を持って横断歩道で突っ立てるだけでいいからです。
おまけに私の家はボッシーなのでただでさえ格安の団地の
家賃が減免されてただ同然だからです。
他にも色々と優遇されてるそうです。
私は将来お母ちゃんみたいな立派な緑のオバちゃんになりたいです。
あまるのはマンションのほうだと思う。
立地条件の良い大都市マンションは人気を維持できるだろうけど、
そうじゃないのは住民ぱらぱら…っていう寂しい感じになるかも。
現在ﾏﾝｼｮﾝ売却中なのだが、毎週内覧予定があって(人数は少ないんだけど）
お掃除とかいろいろ疲れたよ、何だかとっても眠いんだ…
そうじゃないのは住民ぱらぱら…っていう寂しい感じになるかも。
現在ﾏﾝｼｮﾝ売却中なのだが、毎週内覧予定があって(人数は少ないんだけど）
お掃除とかいろいろ疲れたよ、何だかとっても眠いんだ…
142 ：可愛い奥様：2009/11/22(日) 18:41:48 ID:CGK36Wm70
団塊ジュニアが購入適齢期の今ですらこの状況だから、
適齢期の人口が半分になったら、大都市マンションだってわからんでしょ。
適齢期の人口が半分になったら、大都市マンションだってわからんでしょ。
143 ：可愛い奥様：2009/11/22(日) 18:53:55 ID:YIFd/zyy0
あと２０年したら親は９０だおｌ。
まだまだいきる。なかなかしなないよ。いまの年より。
１００くらいは平気でいくｋら。
まだまだいきる。なかなかしなないよ。いまの年より。
１００くらいは平気でいくｋら。
144 ：可愛い奥様：2009/11/22(日) 19:53:01 ID:pgzQk6OF0
デフレスパイラルで、安くても購入が減り中古の部屋が余る
リノベーションで２部屋を１部屋に改造して広々と住む・・・とか
そんなのが主流になったりして。
その分管理費が倍になっちゃうから、やっぱ無理かな
リノベーションで２部屋を１部屋に改造して広々と住む・・・とか
そんなのが主流になったりして。
その分管理費が倍になっちゃうから、やっぱ無理かな
145 ：可愛い奥様：2009/11/22(日) 19:59:52 ID:p5A11n+O0
俺の友達が神戸にマンソン買ってすぐ阪神大震災になって
補修工事に１戸３００マソの費用負担させられたと聞いて驚いた
146 ：可愛い奥様：2009/11/22(日) 20:02:40 ID:p5A11n+O0
そういや東海地震も関東地震もまだだよな
ああ、神戸のマンションといえばだいぶ長期で揉めてるとこもあるらしいな。
住めない認定されるほど倒壊しかけたが（詳しい判定名とか忘れた）
住人にとっては崩れ去ってるわけではないし、ヒビだらけで怖いが住めないことはない、と
すみつづける人多数。
潰して建て直さなきゃならないんだけどそれには金かかるんだが
老人が多くて難しいらしい。
そんなマンションは売れないし自分住むの怖いしで、
若い人は新しいマンションに越したが二重にローンに固定資産税払いつづけ・・・みたいな話だった。
マンション怖っと思った
住めない認定されるほど倒壊しかけたが（詳しい判定名とか忘れた）
住人にとっては崩れ去ってるわけではないし、ヒビだらけで怖いが住めないことはない、と
すみつづける人多数。
潰して建て直さなきゃならないんだけどそれには金かかるんだが
老人が多くて難しいらしい。
そんなマンションは売れないし自分住むの怖いしで、
若い人は新しいマンションに越したが二重にローンに固定資産税払いつづけ・・・みたいな話だった。
マンション怖っと思った
148 ：可愛い奥様：2009/11/22(日) 20:18:05 ID:p5A11n+O0
建て替えの法律改正まだだと思う。
賛成多数じゃないと建て替えできないからな。
マンソンは融通効かない せいぜい35年くらいだろ寿命
払い終わる頃に建て替え 大変だ
賛成多数じゃないと建て替えできないからな。
マンソンは融通効かない せいぜい35年くらいだろ寿命
払い終わる頃に建て替え 大変だ
そういうマンションの権利放棄って出来ないものなの？
150 ：可愛い奥様：2009/11/22(日) 20:38:12 ID:p5A11n+O0
あと20年も待てない。その頃自分達夫婦は70才近い。
相続放棄はできるよ。
他に財産あっても併せて放棄するならだけど。
自分が買っちゃった場合、放棄したいなら売るしかない。
任売サイトで1円で売ってる億ションを見たことあるよ。
他に財産あっても併せて放棄するならだけど。
自分が買っちゃった場合、放棄したいなら売るしかない。
任売サイトで1円で売ってる億ションを見たことあるよ。
154 ：可愛い奥様：2009/11/22(日) 23:10:30 ID:p5A11n+O0
会計の減価償却と税法上（固定資産税）の償却とは別な件
それでよく家買うとか言えるな。
それでよく家買うとか言えるな。
155 ：可愛い奥様：2009/11/23(月) 01:05:39 ID:HhHIqSizO
まあ賃貸が安心ですな。
商業地以外の一般住宅の土地の値段はめったに下がらないだろうけど、
建物は傷むし、内装も・・・。
簿記学的には約8年で償却されて価値は０だけど、仲介業者はそれに値段を
つけて売ってるから。
外壁が崩れていたり、トタンが錆びていたり、モノによりけりだろうね。
建物は傷むし、内装も・・・。
簿記学的には約8年で償却されて価値は０だけど、仲介業者はそれに値段を
つけて売ってるから。
外壁が崩れていたり、トタンが錆びていたり、モノによりけりだろうね。
人が欲しいなあと思うものには
中古でも古くても値段がつくものさ
中古でも古くても値段がつくものさ
だから、実際に売買される価格の話しをしてるんじゃないのでは？
車でも年代物だといまでも高いからね。
そもそも簿記学などという分野はない。
いうなら簿記論。
いうなら簿記論。
161 ：可愛い奥様：2009/11/25(水) 14:50:56 ID:zwOcszvTO
ママ なんでうちは借家なの？
162 ：可愛い奥様：2009/11/25(水) 15:04:54 ID:LS0ZWo/C0
転勤族だけど、やっぱり家を建てると子にも地元が出来る、
どこに転校しても、盆正月は自分の家に帰ってきて（賃貸に出してないので）、
同級生と遊べるというのが子供にとってとても良いと言われて、
次かその次の異動の時には建てたいと思っている。
貯金はあるし親からの援助もあるのでローンは組まなくて良さそう。
私の親の土地もある。
でも色々面倒だよね。家建てるって。センスもないしさ。
そして地元は便利はいいし、いいところだけど飽きてるんだよね。
違う街に住むのって楽しいのよね（家族みんな転勤族向きｗ）。
場所がいいところに中古を買いたい。
どこに転校しても、盆正月は自分の家に帰ってきて（賃貸に出してないので）、
同級生と遊べるというのが子供にとってとても良いと言われて、
次かその次の異動の時には建てたいと思っている。
貯金はあるし親からの援助もあるのでローンは組まなくて良さそう。
私の親の土地もある。
でも色々面倒だよね。家建てるって。センスもないしさ。
そして地元は便利はいいし、いいところだけど飽きてるんだよね。
違う街に住むのって楽しいのよね（家族みんな転勤族向きｗ）。
場所がいいところに中古を買いたい。
うちは転勤族というほどでもないけど、転勤の可能性は
常にあって、でも良い環境で子育てしたいのでマンション買った。
住んでみたらとても快適で出来れば一生ここに住みたいって
思ってる。まだローンあるし転勤になったら人に貸すことになる
けど、正直嫌だなぁ。転勤する事より、他人に貸すのが。
ローンの無い163さんのように盆正月はここに帰ってきたい・・・
常にあって、でも良い環境で子育てしたいのでマンション買った。
住んでみたらとても快適で出来れば一生ここに住みたいって
思ってる。まだローンあるし転勤になったら人に貸すことになる
けど、正直嫌だなぁ。転勤する事より、他人に貸すのが。
ローンの無い163さんのように盆正月はここに帰ってきたい・・・
うちは一度転勤して戻ってきて1年後に買っちゃった。
ローンあるけど、もしまた転勤することになっても、転勤先の家賃はほとんど会社から出るし、
転勤前に持ち家の人には、その家の補助も月数万貰える。
さらにそれを賃貸に出せばプラスになりそうだけど、まあ自分の家を賃貸にするのって
どういう風に使われるか分からないし抵抗はあるよね。
ローンあるけど、もしまた転勤することになっても、転勤先の家賃はほとんど会社から出るし、
転勤前に持ち家の人には、その家の補助も月数万貰える。
さらにそれを賃貸に出せばプラスになりそうだけど、まあ自分の家を賃貸にするのって
どういう風に使われるか分からないし抵抗はあるよね。
うちも転勤族 結婚八年で転勤4回
家を考えはじめたら旦那実家が駅や病院のある近くに住み替える話が出て今の家売りに出すけど
使うならつかってもいいし、更地にしてその土地に建ててもいいって言われた。
場所はいいとこだし水廻りはリフォームして住むか、
家に対してこだわりないから建売の新築一戸建て買うか迷う
旦那の実家もらえばもし転勤になったら子どもが中学前なら空き家にしてもいいかなって思う
同じ転勤族でも家賃ほとんど会社から出るとか羨ましいなぁ。
とにかく家買うならローンとかいままで経験ないから不安だ
家を考えはじめたら旦那実家が駅や病院のある近くに住み替える話が出て今の家売りに出すけど
使うならつかってもいいし、更地にしてその土地に建ててもいいって言われた。
場所はいいとこだし水廻りはリフォームして住むか、
家に対してこだわりないから建売の新築一戸建て買うか迷う
旦那の実家もらえばもし転勤になったら子どもが中学前なら空き家にしてもいいかなって思う
同じ転勤族でも家賃ほとんど会社から出るとか羨ましいなぁ。
とにかく家買うならローンとかいままで経験ないから不安だ
実家の話だけど、父が転勤族でいずれは帰ってくるけど、それがいつになるかわからないときに渋谷から私鉄各駅停車で5分、駅から15分の所の中古住宅（当時築25年位）を購入した。
転勤先では田舎だったから家賃も東京の家の半分以下。通常のローン返済＋家賃収入分で繰り上げ返済して転勤中に完済＋α。
戻ることになってα分で建て直したので自分たちは綺麗な家に住めた。
まぁ転勤期間が長いならこんな方法もあるってことで。
転勤先では田舎だったから家賃も東京の家の半分以下。通常のローン返済＋家賃収入分で繰り上げ返済して転勤中に完済＋α。
戻ることになってα分で建て直したので自分たちは綺麗な家に住めた。
まぁ転勤期間が長いならこんな方法もあるってことで。
みなさんすごい。
家賃収入分の税金払ってもそんなに残るのですか？
家賃収入分の税金払ってもそんなに残るのですか？
住宅のエコポイントが始まるかもしれないね。今年買わずに来年にしときゃよかったかな。
>>169
だね。このスレの大半は妄想ばかりだし。
だね。このスレの大半は妄想ばかりだし。
主人（長男）の 実家は 持家が3軒ある
別に資産家や名家でもないのにっ
まだ小梨なため隣の市のマンションに住んでるんだけど
私の好きな洋風でなくどれも純和風造りで…
周りは贅沢と言うけどインテリアにこだわりたいから好きな物に囲まれ過ごしたい
出来る事なら主人に家を建てて貰いたい どーしたらいいんだろ？
別に資産家や名家でもないのにっ
まだ小梨なため隣の市のマンションに住んでるんだけど
私の好きな洋風でなくどれも純和風造りで…
周りは贅沢と言うけどインテリアにこだわりたいから好きな物に囲まれ過ごしたい
出来る事なら主人に家を建てて貰いたい どーしたらいいんだろ？
今はやりのカフェ風インテリアにしたいなら、正直止めた方がいいよ。
自己満足で、あまり素敵には見えないのに、素敵ねぇ…としか言えないし。
インテリアとしては、単なるブームだし、時代を感じてしまうから、周りからみても、変なウチ…ってなる。
自己満足で、あまり素敵には見えないのに、素敵ねぇ…としか言えないし。
インテリアとしては、単なるブームだし、時代を感じてしまうから、周りからみても、変なウチ…ってなる。
今はやりの注文住宅にしたいなら、正直止めた方がいいよ。
自己満足で、あまり素敵には見えないのに、素敵ねぇ…としか言えないし。
インテリアとしては、単なるマイブームだし、違和感を感じてしまうから、周りからみても、変なウチ…ってなる。
自己満足で、あまり素敵には見えないのに、素敵ねぇ…としか言えないし。
インテリアとしては、単なるマイブームだし、違和感を感じてしまうから、周りからみても、変なウチ…ってなる。
175 ：可愛い奥様：2009/11/30(月) 07:19:12 ID:qLXHUDONO
新築マンション販売している、大和インタナショナルってどうなんだろう？
駅周辺物件とかあるが、安心堅実な会社？
皆さん大手不動産建築会社で購入したんですか？
駅周辺物件とかあるが、安心堅実な会社？
皆さん大手不動産建築会社で購入したんですか？
>>172
ダンナ様のご実家の物＝172さんダンナ様の物、なのかな？？
ご兄弟が居れば、相続があるでしょうし、
義実家のご都合で、整理・売却される可能性もあるのでは？
もし、ダンナ様が自由にできる物でしたら、
全て売ってしまって、
新たに自分達好みの家を建てれば良いのですから、
今の時点で何が言いたいのか…わからん。
ダンナ様のご実家の物＝172さんダンナ様の物、なのかな？？
ご兄弟が居れば、相続があるでしょうし、
義実家のご都合で、整理・売却される可能性もあるのでは？
もし、ダンナ様が自由にできる物でしたら、
全て売ってしまって、
新たに自分達好みの家を建てれば良いのですから、
今の時点で何が言いたいのか…わからん。
>>176
4*5年（空き家）と 7*8年（二世帯住宅一階祖父母入居）と 15年（舅姑）
リフォームや建て替えも勝手に考えてみたけど、どの家も知り合いの大工さんに頼んだ和風らしく木から自分達で選んだと得意気に話され……
主人とは合うのに義父母と価値や趣味が違うと辛いと改めて感じたわ
将来はここに住めとかの強制がまだないのが救いだけど 御意見どうもありがとう。
4*5年（空き家）と 7*8年（二世帯住宅一階祖父母入居）と 15年（舅姑）
リフォームや建て替えも勝手に考えてみたけど、どの家も知り合いの大工さんに頼んだ和風らしく木から自分達で選んだと得意気に話され……
主人とは合うのに義父母と価値や趣味が違うと辛いと改めて感じたわ
将来はここに住めとかの強制がまだないのが救いだけど 御意見どうもありがとう。
>>172
ダンナ様のご実家の物＝172さんダンナ様の物、なのかな？？
ご兄弟が居れば、相続があるでしょうし、
義実家のご都合で、整理・売却される可能性もあるのでは？
もし、ダンナ様が自由にできる物でしたら、
全て売ってしまって、
新たに自分達好みの家を建てれば良いのですから、
今の時点で何が言いたいのか…わからん。
ダンナ様のご実家の物＝172さんダンナ様の物、なのかな？？
ご兄弟が居れば、相続があるでしょうし、
義実家のご都合で、整理・売却される可能性もあるのでは？
もし、ダンナ様が自由にできる物でしたら、
全て売ってしまって、
新たに自分達好みの家を建てれば良いのですから、
今の時点で何が言いたいのか…わからん。
…ゴメン
残っていたのに気が付かず、二重になってしまいました…
残っていたのに気が付かず、二重になってしまいました…
>>179
将来的には 主人のものになります！
まだ皆さん健在だし田舎なため簡単に土地を売る事も難しく（空き家を人に貸すわでもない方々だから）
一旦そのどれかの家に入ってしまったら新たに家を建てるのも反対されそうで……でも建てるなら早めに行動したいし
皆さんのお知恵を拝借したかったわけです
話を聞いて頂いただけでもありがとう御座います。
将来的には 主人のものになります！
まだ皆さん健在だし田舎なため簡単に土地を売る事も難しく（空き家を人に貸すわでもない方々だから）
一旦そのどれかの家に入ってしまったら新たに家を建てるのも反対されそうで……でも建てるなら早めに行動したいし
皆さんのお知恵を拝借したかったわけです
話を聞いて頂いただけでもありがとう御座います。
家を買おうと色々勉強中。
土地を買って、気に入った工務店で建てたいけど、
なかなか土地だけの物件がなくてちょっと停滞気味です。
先日、建築条件付きの物件はどうだろうか？と思って、見せてもらったんだけど、
なんか、凹んだ。
建てる工務店にもよるんだろうけど、アパートみたいな安っぽい作りだった。
建築条件付きで家を建てると、（大きなHMが条件付きは別としても）
体外あんな安っぽい家になってしまうんだろうか。
建坪28で、1650万だって・・・
土地を買って、気に入った工務店で建てたいけど、
なかなか土地だけの物件がなくてちょっと停滞気味です。
先日、建築条件付きの物件はどうだろうか？と思って、見せてもらったんだけど、
なんか、凹んだ。
建てる工務店にもよるんだろうけど、アパートみたいな安っぽい作りだった。
建築条件付きで家を建てると、（大きなHMが条件付きは別としても）
体外あんな安っぽい家になってしまうんだろうか。
建坪28で、1650万だって・・・
>>172
ご胸中お察しします（うちがそんな状況です）
一度住んでしまったら「好きな物に囲まれて過ごす」
と言う夢は捨てる事になりますよ。
リアルで誰かに話すと「贅沢な悩み」と言われるのでお気をつけて。
「住んでほしい」なんて言われた時に、
最初に良い顔をしたら絶対ダメですよ。
うちは、旦那が貧乏なので仕方なしに住んでいます。
ホントこの家が鬱陶しい。
ご胸中お察しします（うちがそんな状況です）
一度住んでしまったら「好きな物に囲まれて過ごす」
と言う夢は捨てる事になりますよ。
リアルで誰かに話すと「贅沢な悩み」と言われるのでお気をつけて。
「住んでほしい」なんて言われた時に、
最初に良い顔をしたら絶対ダメですよ。
うちは、旦那が貧乏なので仕方なしに住んでいます。
ホントこの家が鬱陶しい。
今住んでる賃貸が、玄関からリビングを通らないと各部屋に行けない間取り。
最近ぼんやり家購入の事も考え始めてるけど
そういう間取りって戸建てならリビング階段になるけど
マンションってなんていうんだろう？
ほとんど北側に玄関があって廊下の途中に部屋があって
一番奥にリビングみたいな間取りばっかり。
今の家の間取りプラス一部屋足した家に住みたい…
最近ぼんやり家購入の事も考え始めてるけど
そういう間取りって戸建てならリビング階段になるけど
マンションってなんていうんだろう？
ほとんど北側に玄関があって廊下の途中に部屋があって
一番奥にリビングみたいな間取りばっかり。
今の家の間取りプラス一部屋足した家に住みたい…
>>184
以前住んでいた分譲が、そんな感じです。
玄関→LDK→各部屋へ（南側にLDと2部屋＋北側へ1部屋）。
呼び名はわかりませんが、
ワイドスパンタイプだと、良く見かけるタイプです。
南北に細長いタイプではなく、
正方形に近い、若しくは東西に長い（＝南側の間口が広い）ものです。
以前住んでいた分譲が、そんな感じです。
玄関→LDK→各部屋へ（南側にLDと2部屋＋北側へ1部屋）。
呼び名はわかりませんが、
ワイドスパンタイプだと、良く見かけるタイプです。
南北に細長いタイプではなく、
正方形に近い、若しくは東西に長い（＝南側の間口が広い）ものです。
＞リビングを通らないと各部屋に行けない
子育て中には良い間取りらしいです。
帰宅の度に顔を合わすので、非行に走るのを未然に防げるとか。
「積み木崩し」とかが話題になった一時期流行ったけど、
今は親の方もﾏﾝﾄﾞｸｾｰなのか下火になったような？
子育て中には良い間取りらしいです。
帰宅の度に顔を合わすので、非行に走るのを未然に防げるとか。
「積み木崩し」とかが話題になった一時期流行ったけど、
今は親の方もﾏﾝﾄﾞｸｾｰなのか下火になったような？
>>183
わぁやっと理解して下さる方が（感激っ）
やはり 入っちゃうと無理ですよねぇ
新たに家をなんて……
他に聞く話は 結婚を気に家を建ててもらい
「ここに住みなさい」とプレゼントされたのはいいが 趣味と全く違うタイプの家だったとかっ
こだわりたい人には大変な問題ですよね？出来る限り逃げ切りたいです。貴重な御意見感謝します
わぁやっと理解して下さる方が（感激っ）
やはり 入っちゃうと無理ですよねぇ
新たに家をなんて……
他に聞く話は 結婚を気に家を建ててもらい
「ここに住みなさい」とプレゼントされたのはいいが 趣味と全く違うタイプの家だったとかっ
こだわりたい人には大変な問題ですよね？出来る限り逃げ切りたいです。貴重な御意見感謝します
>>183
その家に住まなかったら、貧乏だからそれ以下の家にしか住めなかったってことだよね？
十分「贅沢な悩み」だと思いますが。
>>172も>>183もその家が貰えなかったらいつかは自分達で家買うか、建てるか、賃貸か
にお金払ってるはずなんだから、その分お金貯めて建て替えればいいだな気がする。
何も貰えないより、お金貯めやすいし土地もあるしで、場所さえ嫌じゃなければ贅沢な悩みだと思う。
その家に住まなかったら、貧乏だからそれ以下の家にしか住めなかったってことだよね？
十分「贅沢な悩み」だと思いますが。
>>172も>>183もその家が貰えなかったらいつかは自分達で家買うか、建てるか、賃貸か
にお金払ってるはずなんだから、その分お金貯めて建て替えればいいだな気がする。
何も貰えないより、お金貯めやすいし土地もあるしで、場所さえ嫌じゃなければ贅沢な悩みだと思う。
>>183ですが…
いくらお金があっても「建て替え」って事が諸事情で出来ないわけです。
なんでお金があるのに、嫌な物に囲まれて生活してるんだろ。
親戚一同巻き込んで波風立ててまで建て替える位なら、最初から住まなければ良かった。
新婚の頃、良い嫁を演じた自分が馬鹿でした。
今住んでる家も貰ったわけじゃない（でも周りからは貰ったと思われてるだろうな）
贅沢な悩みだとは思います。
リアルでは絶対言えないです。
いくらお金があっても「建て替え」って事が諸事情で出来ないわけです。
なんでお金があるのに、嫌な物に囲まれて生活してるんだろ。
親戚一同巻き込んで波風立ててまで建て替える位なら、最初から住まなければ良かった。
新婚の頃、良い嫁を演じた自分が馬鹿でした。
今住んでる家も貰ったわけじゃない（でも周りからは貰ったと思われてるだろうな）
贅沢な悩みだとは思います。
リアルでは絶対言えないです。
割り切れない人って、どんな状況でも同じだと思う。
結局は外部からの力のせいにする。
諦めてそれなりに楽しく過ごせばいいのにね。
結局は外部からの力のせいにする。
諦めてそれなりに楽しく過ごせばいいのにね。
192 ：可愛い奥様：2009/12/01(火) 09:58:49 ID:o0iipp0B0
いやいやいや…
190はじゅうぶん悲惨だとオモ。
お金は自分たちで払ってるのに、周りからは貰ったんでしょと言われ、
立て替えもできず四面楚歌なんでしょ？
190はじゅうぶん悲惨だとオモ。
お金は自分たちで払ってるのに、周りからは貰ったんでしょと言われ、
立て替えもできず四面楚歌なんでしょ？
>>183では旦那が貧乏と言い、>>190ではお金があると言う、どっちなの？
旦那実家の持ち家さえなければ、理想の家が建てられたの？それだけの甲斐性があるの？
いくら買ったと言ってもローン利息もかからないだろうし、市場価格より高いことはないでしょ。
その持ち家に住むことによる経済的メリットは全く考えなかった？
旦那実家の人達との関係なんて10年20年すれば勢力図変わるよ。
それまで我慢して建て替えなりリフォームなりすればいいじゃない。
それすら我慢できないなら、良い嫁キャンペーンなんて今すぐ止めればいい。
旦那実家の持ち家さえなければ、理想の家が建てられたの？それだけの甲斐性があるの？
いくら買ったと言ってもローン利息もかからないだろうし、市場価格より高いことはないでしょ。
その持ち家に住むことによる経済的メリットは全く考えなかった？
旦那実家の人達との関係なんて10年20年すれば勢力図変わるよ。
それまで我慢して建て替えなりリフォームなりすればいいじゃない。
それすら我慢できないなら、良い嫁キャンペーンなんて今すぐ止めればいい。
贅沢な悩みって家のことだけじゃないけど、
どうして他人にそう映るのか分からないから、
悩み続けていられるんだと思うよ。
大抵は「旦那が」「義実家が」「子供が」っていうｗ
それならそれで受け入れて工夫してるとか、
仕方ないからこだわらないようにしようとか、
家の中にはお気に入りのものを置いて気分よく過ごそうとか、、
いい部分もあるっていう発言は全く無いのが特徴。
四面楚歌なんて言うけど、実際には何かリスク背負えばいいだけ。
それはお金か、人間関係か、よくわからないけどね。
こういうタイプはそのリスクが嫌だから、
文句だけ言って動かないんだろうけど。
どうして他人にそう映るのか分からないから、
悩み続けていられるんだと思うよ。
大抵は「旦那が」「義実家が」「子供が」っていうｗ
それならそれで受け入れて工夫してるとか、
仕方ないからこだわらないようにしようとか、
家の中にはお気に入りのものを置いて気分よく過ごそうとか、、
いい部分もあるっていう発言は全く無いのが特徴。
四面楚歌なんて言うけど、実際には何かリスク背負えばいいだけ。
それはお金か、人間関係か、よくわからないけどね。
こういうタイプはそのリスクが嫌だから、
文句だけ言って動かないんだろうけど。
ここは 住宅について 愚痴や 相談するスレでしょ
お金があっても無くてもそれぞれ悩みはあるんだから
それを贅沢だ何だと 自分の価値観で 物をみないで 分かる質問には応えてあげれば良いだけの話なんじゃないの
お金があっても無くてもそれぞれ悩みはあるんだから
それを贅沢だ何だと 自分の価値観で 物をみないで 分かる質問には応えてあげれば良いだけの話なんじゃないの
おしゃれな北欧風インテリアにしたいのに
昔っぽい砂ラメ壁の家にすまなきゃならないんじゃないの？
確かにﾂﾗそう。
昔っぽい砂ラメ壁の家にすまなきゃならないんじゃないの？
確かにﾂﾗそう。
＞190立替でなく、内装にとどめてみるのはどう？
概観はもとのままで、中だけはしっかり自分好みに。
概観はもとのままで、中だけはしっかり自分好みに。
198 ：可愛い奥様：2009/12/01(火) 14:09:44 ID:s9GsJ54R0
今は安くリフォームして綺麗に住んでる人も多いわけだし、
箱自体はあきらめても、せめて内装は少し貯金して手を加えて
自分の夢見る部屋に住んだ方がいいよ！
朝起きるたび、夜帰るたび「ハア～↓」なのって
人生の大半を損してるようなもんだよ
箱自体はあきらめても、せめて内装は少し貯金して手を加えて
自分の夢見る部屋に住んだ方がいいよ！
朝起きるたび、夜帰るたび「ハア～↓」なのって
人生の大半を損してるようなもんだよ
今、購入検討中のマンションがあるんだけど
広さや立地はいいんだけどオール電化。
オール電化って一時はやったけど、最近はデメリットも聞くし
どうなんだろう？
オール電化に住んでる奥様いらっしゃいますか？
広さや立地はいいんだけどオール電化。
オール電化って一時はやったけど、最近はデメリットも聞くし
どうなんだろう？
オール電化に住んでる奥様いらっしゃいますか？
≫199
日当たりが良いならｏｒ日中家にいないならオール電化イイと思う。
うちは戸建てオール電化なのですが、北向きなので寒い～。
午前10時から午後5時までは電気代がものすごく高いので、暖房をつけるの躊躇。
ヒキな私にはつらいです。
台所のお掃除とかは楽なんだけどね。
あと、低周波騒音の話を聞いて、エコキュートではなく電気温水器にしました。
エコキュートにしていたら電気代も今より安いから、昼間暖房付けるのを気に
しなかったかもしれない。
日当たりが良いならｏｒ日中家にいないならオール電化イイと思う。
うちは戸建てオール電化なのですが、北向きなので寒い～。
午前10時から午後5時までは電気代がものすごく高いので、暖房をつけるの躊躇。
ヒキな私にはつらいです。
台所のお掃除とかは楽なんだけどね。
あと、低周波騒音の話を聞いて、エコキュートではなく電気温水器にしました。
エコキュートにしていたら電気代も今より安いから、昼間暖房付けるのを気に
しなかったかもしれない。
借り上げ社宅に住み、結婚10年目にしてやっと土地を探し始めた。
都内に義実家があり、夫は『いずれ妹は嫁に行く、家も土地も俺が継ぐから将来は都民』
と考えていて、私も漠然と『長男の嫁だしいずれは舅と同居…』と覚悟してた。
しかし入退院を繰り返す舅の世話を義妹が一緒に住んで引き受けてくれていて
難病を患う舅は持って余命一年かorzと親族一同心の準備をしていたけど
生存率5%の希少な患者として先日また入院し、今週末退院だ。
義妹は介護で婚期を逃し、夫はボソッと
『父ちゃん早く逝ってくんないかな…』と私に聞こえるように呟く始末。
どす黒い気持ちが私にも移りそうで怖くなった。
「舅のお世話が義妹メインなんだから家も土地も義妹相続でいいじゃない！」
と言い続け、やっと夫に土地探しのための重い腰を上げさせたところ。
都内にすぐ行ける交通アクセスのよい横浜か埼玉で、うまく良い場所があるといいな～
都内に義実家があり、夫は『いずれ妹は嫁に行く、家も土地も俺が継ぐから将来は都民』
と考えていて、私も漠然と『長男の嫁だしいずれは舅と同居…』と覚悟してた。
しかし入退院を繰り返す舅の世話を義妹が一緒に住んで引き受けてくれていて
難病を患う舅は持って余命一年かorzと親族一同心の準備をしていたけど
生存率5%の希少な患者として先日また入院し、今週末退院だ。
義妹は介護で婚期を逃し、夫はボソッと
『父ちゃん早く逝ってくんないかな…』と私に聞こえるように呟く始末。
どす黒い気持ちが私にも移りそうで怖くなった。
「舅のお世話が義妹メインなんだから家も土地も義妹相続でいいじゃない！」
と言い続け、やっと夫に土地探しのための重い腰を上げさせたところ。
都内にすぐ行ける交通アクセスのよい横浜か埼玉で、うまく良い場所があるといいな～
義妹が不憫で泣ける。
北欧の人が日本家屋に住んでるみたいな
イメージで作ればいいのに。
どっかの雑誌のコピー作りたいの？頭使えばw
北欧デザみたいな部屋作りたいんだったら
畳計算から破棄しなきゃダメよ
イメージで作ればいいのに。
どっかの雑誌のコピー作りたいの？頭使えばw
北欧デザみたいな部屋作りたいんだったら
畳計算から破棄しなきゃダメよ
>>199
義親宅がオール電化で、焼き芋を作るのに不便だと義母が言ってます。
というのは余談ですがｗ、お弁当用のからあげを３個だけ揚げるのとかにも
揚げ油を多く（800ccだったか？）使わないといけないのが不便だそうです。
義親宅がオール電化で、焼き芋を作るのに不便だと義母が言ってます。
というのは余談ですがｗ、お弁当用のからあげを３個だけ揚げるのとかにも
揚げ油を多く（800ccだったか？）使わないといけないのが不便だそうです。
>>207
検索してみたら、今は少ない油でも揚げ物できる機種もあるそうですね。
すみませんでした。
でも、義母宅の話も嘘でも適当なことでもなく本当ですし、
少ない油での揚げ物で事故が起こっていて、警告も出ていますよ。
ＩＨこんろ（電磁調理器）及びガスこんろによる事故の防止について（注意喚起）
ttp://www.nite.go.jp/jiko/press/prs09072901.html
> Q:IHでは少しの揚げ物でも油をたくさん使う？
> A:温度調節機能が正しく働かないため、500g未満の油量では使用できず、専用鍋で800gの油量を推奨しています。
> ※最も少ない油量に対応したタイプでは200g以上で使用できるものもあります。
ttp://home.tokyo-gas.co.jp/living/hikaku/qa/conro/cook_01_002.html
検索してみたら、今は少ない油でも揚げ物できる機種もあるそうですね。
すみませんでした。
でも、義母宅の話も嘘でも適当なことでもなく本当ですし、
少ない油での揚げ物で事故が起こっていて、警告も出ていますよ。
ＩＨこんろ（電磁調理器）及びガスこんろによる事故の防止について（注意喚起）
ttp://www.nite.go.jp/jiko/press/prs09072901.html
> Q:IHでは少しの揚げ物でも油をたくさん使う？
> A:温度調節機能が正しく働かないため、500g未満の油量では使用できず、専用鍋で800gの油量を推奨しています。
> ※最も少ない油量に対応したタイプでは200g以上で使用できるものもあります。
ttp://home.tokyo-gas.co.jp/living/hikaku/qa/conro/cook_01_002.html
「買ってはいけない」の作者だかが書いた
オール電化警告の本読んだらすごく怖かったよ
エコキュートはほとんど詐欺みたいな代物だった
オール電化警告の本読んだらすごく怖かったよ
エコキュートはほとんど詐欺みたいな代物だった
210 ：可愛い奥様：2009/12/02(水) 08:25:33 ID:vLVie53OO
調べもしないで適当と断言する>205が悪いw
>>209
kwsk！プリーズ
kwsk！プリーズ
214 ：可愛い奥様：2009/12/02(水) 10:16:50 ID:vLVie53OO
ごめん悪いのは>207
・政府は4日、中小企業の借入金や個人住宅ローンの返済猶予を盛り込んだ「中小企業金融
円滑化法」を施行する。返済期間延長などの要請に応じるよう金融機関に促す内容で、
年末を控えて資金需要が高まる中小・零細企業、個人を支援する。2011年3月末までの
時限立法とするが、期限切れ後も経済状況に応じて延長できるようにする。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20091203-00000104-jij-pol
うちは、あと2200万もローン残金あり。昨年から金利も倍になり、夫の年収も３０％ダウン。
パートに出ているけど、体調が悪くて医療費も嵩むし、もう辞めた方がいいくらい。
この法案って、どうなんでしょうかね。
円滑化法」を施行する。返済期間延長などの要請に応じるよう金融機関に促す内容で、
年末を控えて資金需要が高まる中小・零細企業、個人を支援する。2011年3月末までの
時限立法とするが、期限切れ後も経済状況に応じて延長できるようにする。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20091203-00000104-jij-pol
うちは、あと2200万もローン残金あり。昨年から金利も倍になり、夫の年収も３０％ダウン。
パートに出ているけど、体調が悪くて医療費も嵩むし、もう辞めた方がいいくらい。
この法案って、どうなんでしょうかね。
エコキュートって便利悪そう。
だって毎日二人お風呂に入って
そのぶん日中継ぎ足し湧かす、
いきなり5人客が来たらお湯がないってことになるんじゃ？
だって毎日二人お風呂に入って
そのぶん日中継ぎ足し湧かす、
いきなり5人客が来たらお湯がないってことになるんじゃ？
いまどき、いきなり５人来て風呂入るような環境の家庭って少ないと思う
共働きだから昼間は誰もお湯を使わないし
夜は二人でお風呂一回。
どうみてもエコキュートのメリットはなさそう。
夜は二人でお風呂一回。
どうみてもエコキュートのメリットはなさそう。
>>218
うん、お風呂に入る客っていったら親戚くらいよね
うん、お風呂に入る客っていったら親戚くらいよね
風呂に入るだけじゃなくても給湯器の湯を使うことはあると思う。
一人が風呂に入ってる間に食洗機回して
もう一人が温水床暖の部屋でテレビ見てるとかって場面はないの？
一人が風呂に入ってる間に食洗機回して
もう一人が温水床暖の部屋でテレビ見てるとかって場面はないの？
二人とか三人家族の給湯量だとペイしないよ。
>>218
ないことはないわよ。
高校生の子供に5人ぐらい友人が泊まりに来たわよ。
お弁当もってきたのだけど
お風呂はシャワー。
エコキューじゃなくても電気給湯器だから
お湯がなくなりそうとひやひやした。
エコキューにしたら断るけどね。
でもメリットなさそう、馬鹿高いし。
ないことはないわよ。
高校生の子供に5人ぐらい友人が泊まりに来たわよ。
お弁当もってきたのだけど
お風呂はシャワー。
エコキューじゃなくても電気給湯器だから
お湯がなくなりそうとひやひやした。
エコキューにしたら断るけどね。
でもメリットなさそう、馬鹿高いし。
224 ：可愛い奥様：2009/12/06(日) 23:23:15 ID:L6y6vAB50
住宅ローンを払えず、家を取り上げられるマイホーム厨が急増
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/news/1260103782/
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/news/1260103782/
225 ：可愛い奥様：2009/12/06(日) 23:58:59 ID:jM1HMNmT0
昔電気給湯でタンクがあまり大きくない部屋に住んだとき、大変だったわ
マジで風呂桶一人分貯めシャワー浴びたら、次の人でもうぎりぎり
お湯アウト状態。真水しかでてこない
あれ以来、絶対ガス給湯の家をさがしている
マジで風呂桶一人分貯めシャワー浴びたら、次の人でもうぎりぎり
お湯アウト状態。真水しかでてこない
あれ以来、絶対ガス給湯の家をさがしている
話豚義理mass。
現在分譲マンションに賃貸で住んでいるのですが、環境が気に入ったので買おうと思っています。
その話を同じマンションのママ友（その人は買って住んでる）に言ったら、たまたまその隣が
売りに出されるかも、とのこと。
しかも不動産屋を介さずの取引なので相場よりも安くで譲ってもらえるらしい。
しかし気になる点が。
・やはりお隣が知ってる人って言うのは何かと面倒くさいのでは？
・不動産屋を介さずって手続きとかマンドクサな気が…。
場所はそのマンションの中でも一等地です。
で、そのママ友は非常にいい人です。
上記を踏まえてどう思います？
現在分譲マンションに賃貸で住んでいるのですが、環境が気に入ったので買おうと思っています。
その話を同じマンションのママ友（その人は買って住んでる）に言ったら、たまたまその隣が
売りに出されるかも、とのこと。
しかも不動産屋を介さずの取引なので相場よりも安くで譲ってもらえるらしい。
しかし気になる点が。
・やはりお隣が知ってる人って言うのは何かと面倒くさいのでは？
・不動産屋を介さずって手続きとかマンドクサな気が…。
場所はそのマンションの中でも一等地です。
で、そのママ友は非常にいい人です。
上記を踏まえてどう思います？
マンションは買わない方がいいよ。
売る時になればわかる。
売る時になればわかる。
中古マンションの価格見ると、
立地が全てなんじゃないかと思う。
立地が全てなんじゃないかと思う。
マンションが建つようなエリアは立地が悪いと思う。
230 ：可愛い奥様：2009/12/08(火) 01:05:58 ID:UXsW1GqlO
サイトで知ったこのヤフオク情報でさ営業マンに交渉したら、マジやばかった。
限界ですって数字が出てから、営業が自分から更にコストを自主的に１５０万カットしてきたから、騙されたと思ってみんなもチャレンジしてみて！
ttp://auction.mobile.yahoo.co.jp/p/auction/page/view?aID=r59704671#dtl
限界ですって数字が出てから、営業が自分から更にコストを自主的に１５０万カットしてきたから、騙されたと思ってみんなもチャレンジしてみて！
ttp://auction.mobile.yahoo.co.jp/p/auction/page/view?aID=r59704671#dtl
>>229
そ、そうなの！？
そ、そうなの！？
駅徒歩３分にマンション買った
>>232
「閑静な住宅街」みたいなのを「立地が良い」とする立場だと
そうなるのかも。
住宅を買うのに義父母から勧められた場所が、
車社会のため人通りが日中も少なく、街灯がまばらで、夕方７時で既に
人通りが無いような住宅街で（地方です）、
うちは娘２人なのにそんなところは嫌だから、駅近のマンションを買った。
駅前の商店街経由で帰れるから、帰り道はずっと明るい。
「閑静な住宅街」みたいなのを「立地が良い」とする立場だと
そうなるのかも。
住宅を買うのに義父母から勧められた場所が、
車社会のため人通りが日中も少なく、街灯がまばらで、夕方７時で既に
人通りが無いような住宅街で（地方です）、
うちは娘２人なのにそんなところは嫌だから、駅近のマンションを買った。
駅前の商店街経由で帰れるから、帰り道はずっと明るい。
駅前でかわいい子に目星つけてエレベーターで襲われるんだよね
親切を装ってクルマに拉致されたりね
どこだろうが運悪けりゃ終わり
親切を装ってクルマに拉致されたりね
どこだろうが運悪けりゃ終わり
住宅版エコポイントって、今年中に着工だったら対象外になるのかな？
「閑静な住宅街」に建つマンションなんていくらでもあるよ。
低層だけど。
低層だけど。
そういう低層マンション買いました。
一口に立地が良いといってもいくつか要素があるよね。
駅近と閑静な住宅街が両方そろってりゃ言うことないけど、とうぜんその分お高い。
住宅ローン減税のおかげで、今年は1ヶ月分しか利息払わないのに年末時点残債の1%が返ってくるからけっこうな差額・・・家具買うのに助かる
一口に立地が良いといってもいくつか要素があるよね。
駅近と閑静な住宅街が両方そろってりゃ言うことないけど、とうぜんその分お高い。
住宅ローン減税のおかげで、今年は1ヶ月分しか利息払わないのに年末時点残債の1%が返ってくるからけっこうな差額・・・家具買うのに助かる
うちがまさにそうで、家にいると鳥のさえずりしか聞こえないほど閑静なんだけど徒歩10分以内に
スーパー、デパート、銀行、郵便局、小学校、公園がある。
古いんだけど安定した値段で取引されてるので将来住み替えで売却となっても損はしないかな、と。
しかし知人が隣…悩む。
スーパー、デパート、銀行、郵便局、小学校、公園がある。
古いんだけど安定した値段で取引されてるので将来住み替えで売却となっても損はしないかな、と。
しかし知人が隣…悩む。
知人が隣だと何がダメなの？音が気になるってこと？
それとも今までより頻繁に顔合わせるようになるのが嫌なのかな。
今までの部屋の隣の人とは顔合わせたことなくて、知り合いじゃなかったのかな？
まあ、賃貸で住んでるとそんなもんかもしれないけど。
それとも今までより頻繁に顔合わせるようになるのが嫌なのかな。
今までの部屋の隣の人とは顔合わせたことなくて、知り合いじゃなかったのかな？
まあ、賃貸で住んでるとそんなもんかもしれないけど。
>240
知人との距離が無くなると、嫌な面が見えてくる事がある。
知人との距離が無くなると、嫌な面が見えてくる事がある。
知人ってただ知ってるだけの人って意味だから
例えば、嫌いな同僚とかが近所に住んでたらけっこううざいんじゃない？
何をやっても悪く伝えられるからねぇ
例えば、嫌いな同僚とかが近所に住んでたらけっこううざいんじゃない？
何をやっても悪く伝えられるからねぇ
隣人が知らない人だったら、出かける時にばったりカチ合っても会釈で済むけど、
知り合いだったら「あら？どちらへ？」「へえ、私も行こうかな」みたいな話に
なりがち（毎回ではないにしろ）で、結構うざいかも。
知り合いだったら「あら？どちらへ？」「へえ、私も行こうかな」みたいな話に
なりがち（毎回ではないにしろ）で、結構うざいかも。
来客もチェックされそうだし、私なら嫌だ
知り合いは隣人が運悪く、元彼で最悪らしい
しかも海水浴でナンパされて付き合ったその日にヤリ逃げされた男だったらしく外出もしたくないらしい
しかも海水浴でナンパされて付き合ったその日にヤリ逃げされた男だったらしく外出もしたくないらしい
それ彼氏じゃないような。
数年前から今年マイホームを購入しようと計画していたが、給料やボーナスが下がったので買えなかった。
アパートの隣近所のご飯の臭いが、部屋の中まで入ってくるのは欠陥？
アパートの隣近所のご飯の臭いが、部屋の中まで入ってくるのは欠陥？
スレ違いでしょうか、でしたら誘導お願いします。
自営で自宅兼店舗ですが、老朽化に伴い、
店を畳んで賃貸マンションで収益をと計画が出ています。
現在、ヘーベルと話し合ってますが、知人がヘーベルは収益マンションには向かないと。
収益マンションに向いた業者って、よく知られたところ等あるのでしょうか。
戸建HMなどでしたら、大手は名前を見聞きしますが、マンションはどうだろう…と。
お詳しい方、アドバイスお願いします。
自営で自宅兼店舗ですが、老朽化に伴い、
店を畳んで賃貸マンションで収益をと計画が出ています。
現在、ヘーベルと話し合ってますが、知人がヘーベルは収益マンションには向かないと。
収益マンションに向いた業者って、よく知られたところ等あるのでしょうか。
戸建HMなどでしたら、大手は名前を見聞きしますが、マンションはどうだろう…と。
お詳しい方、アドバイスお願いします。
>>246
元カレと言わないとやっとれんのだろう。。。
元カレと言わないとやっとれんのだろう。。。
251 ：可愛い奥様：2009/12/10(木) 14:59:36 ID:vk9kr/UV0
独立行政法人 住宅手当「月１６万円」８４独法で不適切支出
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/news/1260422746/
総務省の政策評価・独立行政法人評価委員会（委員長・岡素之住友商事会長）は９日、２００８年度に国が所管した全１０１の独立行政法人（独法）のうち、
８４法人で国家公務員より高額の手当の支給や職員のレクリエーションへの補助など、適切性が疑われる支出があったと発表した。
内閣府所管の「沖縄科学技術研究基盤整備機構」の場合、代表研究者の住居手当の上限が月１６万円（国の手当は２万７０００円）。
経済産業省所管の「経済産業研究所」「原子力安全基盤機構」など４法人で、通勤手当の上限が月１０万円と国の５万５０００円を大きく上回った。
また、法律に定めのない福利厚生費への支出も調査。０７年度に職場の親睦活動への支出があった３６法人のうち、
文部科学省の「海洋研究開発機構」は廃止方針を示さず、０８年度に５３０万円を支出した。
国の府省では見直しが進むが、独法はまさに独立独歩で税金を使う実態がわかった。
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/news/1260422746/
総務省の政策評価・独立行政法人評価委員会（委員長・岡素之住友商事会長）は９日、２００８年度に国が所管した全１０１の独立行政法人（独法）のうち、
８４法人で国家公務員より高額の手当の支給や職員のレクリエーションへの補助など、適切性が疑われる支出があったと発表した。
内閣府所管の「沖縄科学技術研究基盤整備機構」の場合、代表研究者の住居手当の上限が月１６万円（国の手当は２万７０００円）。
経済産業省所管の「経済産業研究所」「原子力安全基盤機構」など４法人で、通勤手当の上限が月１０万円と国の５万５０００円を大きく上回った。
また、法律に定めのない福利厚生費への支出も調査。０７年度に職場の親睦活動への支出があった３６法人のうち、
文部科学省の「海洋研究開発機構」は廃止方針を示さず、０８年度に５３０万円を支出した。
国の府省では見直しが進むが、独法はまさに独立独歩で税金を使う実態がわかった。
>>248
賃貸経営は大変ですよ。
家賃は下落傾向だし、半額になっても生き延びられる？
しっかり勉強してるなら、ここらで教えてくれるかもです。
大家さんの井戸端会議～１５棟目
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1257932777/
アパート経営なんでも相談室【116号室】
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1256735034/
賃貸経営は大変ですよ。
家賃は下落傾向だし、半額になっても生き延びられる？
しっかり勉強してるなら、ここらで教えてくれるかもです。
大家さんの井戸端会議～１５棟目
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1257932777/
アパート経営なんでも相談室【116号室】
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1256735034/
253 ：可愛い奥様：2009/12/10(木) 16:13:15 ID:mNGFGR0S0
あなたいくつ？一等地ならあなたが生きてる間はやっていけるかも。
入居者が入ってお金が回ればいいのだから。
銀行からお金を借りるのだから
駄目になりゃ手放せばいいだけじゃない？
首吊らなくてもいいようよ。
自営スレでも聞いたら？
入居者が入ってお金が回ればいいのだから。
銀行からお金を借りるのだから
駄目になりゃ手放せばいいだけじゃない？
首吊らなくてもいいようよ。
自営スレでも聞いたら？
家を買換えました。
１６年前に買ったマンションから新築マンションへ。
マンション→マンションは馬鹿にされるかもしれませんが
自分のライフスタイルにはマンションの方が合うと思うので。
ハッキリ言って文明開化。
ペアガラスって本当に結露しないのね。
高気密なせいか、今年はまだ暖房使ってません。
お風呂の水貯まるの、タイマーや時計で計らなくていいし。
玄関廊下トイレ、ドアを開けるだけで電気つくし。
前は狭い玄関だったけど、シューズインクロークなんて便利な物あるし。
ベランダに水道あるし。
皆さんにとっては当たり前じゃん！って思うことかもしれませんが
１６年でこんなに仕様が変わるなんてと、非常に喜びを感じています。
まてよ？そう考えると、快適生活送りたいなら
３年ごとぐらいに新築賃貸渡り歩いた方が、身軽でいいか？
１６年前に買ったマンションから新築マンションへ。
マンション→マンションは馬鹿にされるかもしれませんが
自分のライフスタイルにはマンションの方が合うと思うので。
ハッキリ言って文明開化。
ペアガラスって本当に結露しないのね。
高気密なせいか、今年はまだ暖房使ってません。
お風呂の水貯まるの、タイマーや時計で計らなくていいし。
玄関廊下トイレ、ドアを開けるだけで電気つくし。
前は狭い玄関だったけど、シューズインクロークなんて便利な物あるし。
ベランダに水道あるし。
皆さんにとっては当たり前じゃん！って思うことかもしれませんが
１６年でこんなに仕様が変わるなんてと、非常に喜びを感じています。
まてよ？そう考えると、快適生活送りたいなら
３年ごとぐらいに新築賃貸渡り歩いた方が、身軽でいいか？
3年ごとに引っ越ししてたら身が持たないけどね
>256
そう？会社費用で引越できるから楽だけど。
そう？会社費用で引越できるから楽だけど。
>>255
買い換えの費用とは何を指しますか？
しんどかったのは、前の家のローンが残っていると新居のローンが組めないと
言われ、残債整理したことでしょうか？頭金に用意していたお金から
１５００万も払うハメに。
バブルの名残ある頃に買った旧居なので、購入価格の１／３でしか売れません
でしたが、損失分税金を控除してもらえたので、２年ほど所得税と地方税が０
になり、かなり穴埋めすることできました。
買い換えの費用とは何を指しますか？
しんどかったのは、前の家のローンが残っていると新居のローンが組めないと
言われ、残債整理したことでしょうか？頭金に用意していたお金から
１５００万も払うハメに。
バブルの名残ある頃に買った旧居なので、購入価格の１／３でしか売れません
でしたが、損失分税金を控除してもらえたので、２年ほど所得税と地方税が０
になり、かなり穴埋めすることできました。
>>257
いやいや、経済的な問題でなくて文字道り肉体的、精神的にってこと。
いやいや、経済的な問題でなくて文字道り肉体的、精神的にってこと。
じゃ、同じところにすめばいいのに。
30年ローンを組んで分譲マンション買って、
30年後に築30年のマンションを手に入れるより、、
賃貸で高級新築マンションを数年ずつ借り換えた方が快適と考える人もいる。
人それぞれ。
不動産価格が暴落している今、いちいち買うのは知り合いには勧めないけど。
30年後に築30年のマンションを手に入れるより、、
賃貸で高級新築マンションを数年ずつ借り換えた方が快適と考える人もいる。
人それぞれ。
不動産価格が暴落している今、いちいち買うのは知り合いには勧めないけど。
262 ：可愛い奥様：2009/12/11(金) 01:50:43 ID:NRBTjbjTO
>>248
2chでマジレス格好悪いと思いながらもマジレスせずにはいられない
その業者のやり方は知らないけど、私個人として、賃貸やテナント経営を持ち掛けてくる会社は信用できない
あのテのビジネスモデルは、世間知らずの土地持ちをその気にさせて「建物を建てさせ」「維持管理を請け負う」ことで儲ける
自分は不動産を所有するというリスクを背負うことなしに
冷静に考えてごらんよ、不動産経営自体が儲かるなら、土地持ちに話を持ち掛けず自社で最初から最後までやるでしょ
不動産を所有しての経営そのものにはタッチしない理由をよく考えてるといい
2chでマジレス格好悪いと思いながらもマジレスせずにはいられない
その業者のやり方は知らないけど、私個人として、賃貸やテナント経営を持ち掛けてくる会社は信用できない
あのテのビジネスモデルは、世間知らずの土地持ちをその気にさせて「建物を建てさせ」「維持管理を請け負う」ことで儲ける
自分は不動産を所有するというリスクを背負うことなしに
冷静に考えてごらんよ、不動産経営自体が儲かるなら、土地持ちに話を持ち掛けず自社で最初から最後までやるでしょ
不動産を所有しての経営そのものにはタッチしない理由をよく考えてるといい
>>252
>>253
レスありがとうございます。
あまり言うと身元バレしそうなので端折りますが、
ある都市のほぼど真ん中に在住しており、周辺は、
統廃合その他で結果学生が増えてきている大学だらけのエリアなので、
学生向けマンションはどうか、という計画です。
スレ案内ありがとうございました。しっかり勉強します。
>>253
レスありがとうございます。
あまり言うと身元バレしそうなので端折りますが、
ある都市のほぼど真ん中に在住しており、周辺は、
統廃合その他で結果学生が増えてきている大学だらけのエリアなので、
学生向けマンションはどうか、という計画です。
スレ案内ありがとうございました。しっかり勉強します。
今色々選べば新築のマンションかなり安くなってるよ
中古が逆に高い…売り主が値下げしないんだろうけど
中古が逆に高い…売り主が値下げしないんだろうけど
現在、確認申請中で、来週地鎮祭予定。
今回の住宅版エコポイントが適応出来ないか？ＨＭに聞いたら、
「まだ決定してないですよ」と遠まわしに出来ないと言ってる感じ。
着工を少し遅らせて1月にしたら、大丈夫なんですよね？
ただでさえフギャ～と思う事多いのに、こんな調子じゃどうなるんだろう？
家自体は気に入ってるから、それだけでココまで来たけど。
今回の住宅版エコポイントが適応出来ないか？ＨＭに聞いたら、
「まだ決定してないですよ」と遠まわしに出来ないと言ってる感じ。
着工を少し遅らせて1月にしたら、大丈夫なんですよね？
ただでさえフギャ～と思う事多いのに、こんな調子じゃどうなるんだろう？
家自体は気に入ってるから、それだけでココまで来たけど。
> 銀行からお金を借りるのだから
> 駄目になりゃ手放せばいいだけじゃない？
その借金－売値＝差額はどう返済するの？
１から始めた失敗サラリーマン大家は、みなそれで苦しんでるよ。
そもそも売値＝土地の価格－上物処理費用とおもっとく方がいい。
> 駄目になりゃ手放せばいいだけじゃない？
その借金－売値＝差額はどう返済するの？
１から始めた失敗サラリーマン大家は、みなそれで苦しんでるよ。
そもそも売値＝土地の価格－上物処理費用とおもっとく方がいい。
>254
新居オメ。
価格的には新築の賃貸渡り歩くのと同じ～と思うかもしれないけど
設備に感動してるなら、やっぱり分譲の方が良かったと思うよ。
近所で分譲と賃貸が半々のマンションがあって両方のお宅に
お邪魔したことがあるけど、内装とかちょっとしたところで差が付いてた。
賃貸は壁紙なども貼り替える機会が多いだろうし、高い物を
使うのは勿体ないという事もあるだろうけど。
新居オメ。
価格的には新築の賃貸渡り歩くのと同じ～と思うかもしれないけど
設備に感動してるなら、やっぱり分譲の方が良かったと思うよ。
近所で分譲と賃貸が半々のマンションがあって両方のお宅に
お邪魔したことがあるけど、内装とかちょっとしたところで差が付いてた。
賃貸は壁紙なども貼り替える機会が多いだろうし、高い物を
使うのは勿体ないという事もあるだろうけど。
ドアをあけると電気がつくのかーいいなあ
一度あげたレベルは下げるの大変そうだから
もうしばらく安い賃貸を移動して頭貯めるわｗ
一度あげたレベルは下げるの大変そうだから
もうしばらく安い賃貸を移動して頭貯めるわｗ
うちも築20年越えの賃貸マンションだから、ぽえ～って感じで羨ましい。
頑張って頭金貯めるぞー！！
頑張って頭金貯めるぞー！！
どんだけ裏の世界に精通してるんだよw
邪気眼ktkrｗｗｗ
賃貸言うてますがな
売れるうちに売って賃貸に住めということ？
築1０年のﾏﾝｿﾝ→中古建ての買い換えでﾏﾝｿﾝ売却中だけど、売れな～い。
今週はついに｢お問い合わせも０」に。割高と思われてるんだろうなあ
とは分かってるんだけど、値を下げすぎると後の予定が…。購入希望
してた戸建て物件もうちがぐずぐずしてる間に契約済みになってしまうし、
「年内に引っ越して新年を新居で！」なんて夢見てた頃もあったなあ
と（ﾄｵｲﾒ）。なんかもうどーでもいいつーか､面倒になってきたよ､ﾏﾏﾝ。
今週はついに｢お問い合わせも０」に。割高と思われてるんだろうなあ
とは分かってるんだけど、値を下げすぎると後の予定が…。購入希望
してた戸建て物件もうちがぐずぐずしてる間に契約済みになってしまうし、
「年内に引っ越して新年を新居で！」なんて夢見てた頃もあったなあ
と（ﾄｵｲﾒ）。なんかもうどーでもいいつーか､面倒になってきたよ､ﾏﾏﾝ。
今住んでいるマンションにも、超高値で売ってる部屋がある。5000万円程度が相場と思われるが、初めの売り出し価格は1000万円以上高かった。今は多少引いているが、当然のように売れ残り。まだ時々オープンハウスやっているけどね。
マンション自体の質はわるくないと思うけど、値付けに失敗しているいい例。どうも売主が意固地になっているらしいw
マンション自体の質はわるくないと思うけど、値付けに失敗しているいい例。どうも売主が意固地になっているらしいw
>281
ボリュームゾーンの価格帯の住戸で建設費の元はとれているので
高値住戸を無理に売る必要は無いらしいよ。
ボリュームゾーンの価格帯の住戸で建設費の元はとれているので
高値住戸を無理に売る必要は無いらしいよ。
ヤフー不動産などで中古物件を検索するのが好き。
別に買うわけじゃないが
今、持ち家だからね。
マンションの場合
古くてもインテリア家具をそろえて部屋をリフォームしたら
売れてるようだよ。
別に買うわけじゃないが
今、持ち家だからね。
マンションの場合
古くてもインテリア家具をそろえて部屋をリフォームしたら
売れてるようだよ。
>>280
うちは築15年のマンションを半年かかって二度値下げして売りました。
ローンは残ってなかったし、急ぐ必要もなかったけど、来年になったら
更に売れないように思えたので。
売主が思っているほど、良い家だとは思われてなかったのかなｗ
売れた時は正直ホッとしたよ。
うちは築15年のマンションを半年かかって二度値下げして売りました。
ローンは残ってなかったし、急ぐ必要もなかったけど、来年になったら
更に売れないように思えたので。
売主が思っているほど、良い家だとは思われてなかったのかなｗ
売れた時は正直ホッとしたよ。
285 ：可愛い奥様：2009/12/14(月) 19:20:33 ID:ofVD9crGO
母子家庭でパート勤務10年なんですが、住宅ローンを組む事はできますか…！？
頭金半分とか入れれば通るんじゃね？
最近テレビで住宅ローン破産の特集多いねぇ。
家族構成・収入で物件価格は変われど、結局は「借り入れ額」を
お家賃程度に抑えてナス払いも無しか又は6万程度に抑えれば
万が一夫婦そろってプーになっても手放す事にまではならないのに。
散々このご時世ＨＰや本までご丁寧に流通してるのに、
借り方が下手だなーという例ばかり。
家族構成・収入で物件価格は変われど、結局は「借り入れ額」を
お家賃程度に抑えてナス払いも無しか又は6万程度に抑えれば
万が一夫婦そろってプーになっても手放す事にまではならないのに。
散々このご時世ＨＰや本までご丁寧に流通してるのに、
借り方が下手だなーという例ばかり。
駅近の民事再生物件（新築マンション）で近隣の相場よりも１０００万～１３００万ほど値が下がっていたのを最近買うことにした
モデルルームがこのご時世でも超大盛況で、今考えると雰囲気に飲まれた部分もあった
買ってから色々計算していたら、４０年間そのマンションに住むのに諸々掛かる費用と、
家賃１２万を払って賃貸に４０年間住み続けるのと同じくらいの価格だった…
あ～失敗したかな～
まあ、４０年の間に多少はインフレが進んでいてくれるよね？
訳あり激安物件で、賃貸とトントンなんだから普通のマンションだったら確実に賃貸負けするよね…
皆様お金持ちだな～
モデルルームがこのご時世でも超大盛況で、今考えると雰囲気に飲まれた部分もあった
買ってから色々計算していたら、４０年間そのマンションに住むのに諸々掛かる費用と、
家賃１２万を払って賃貸に４０年間住み続けるのと同じくらいの価格だった…
あ～失敗したかな～
まあ、４０年の間に多少はインフレが進んでいてくれるよね？
訳あり激安物件で、賃貸とトントンなんだから普通のマンションだったら確実に賃貸負けするよね…
皆様お金持ちだな～
近場でその物件と同じ条件のマンションが12万で借りれるんなら賃貸の方が得だね。
賃貸用と分譲用では設備が全然違ったりもするけど。
賃貸用と分譲用では設備が全然違ったりもするけど。
あ、かぶってた。
> 今週はついに｢お問い合わせも０」に。
多分、もうその物件は、しばらく売れない。
１年ぐらい、売り板から下げた方がいい。
欲しい人は、レインズをずっとみてるので、
マーケットに晒されつづけてる物件は売れ残り色が
強くなりすぎて、今いる買い手群からは敬遠されはじめてる
はず。仮に需要がぴったりな人がいても
「ずっと出続けてる物件」だと、いぶかしげに思われて
手がでない。だから、長期戦になったら、べらぼうに値段を
下げないと手がつかないよ。
不動産って、売り抜けたい場合は、市場に出す期間は
なるべく短時間を目指さないとだめ。
最初の１－２ヶ月の売り時を逃すと、280みたいな物件化して
相当な長期戦になる。
最初の時に、これだと必ず誰か手が出る需給が一致する
値段でだせば絶対に売れたところ、欲だしてやや高値から
出して売れない場合はその値段では無理、長期化する。
すると、当初その値段で出しておけば売れていたはずの
値段でも、晒しの物件にその値段をつけてももう売れないから
さらなる値下げを余儀なくされるってもんだよ。
多分、もうその物件は、しばらく売れない。
１年ぐらい、売り板から下げた方がいい。
欲しい人は、レインズをずっとみてるので、
マーケットに晒されつづけてる物件は売れ残り色が
強くなりすぎて、今いる買い手群からは敬遠されはじめてる
はず。仮に需要がぴったりな人がいても
「ずっと出続けてる物件」だと、いぶかしげに思われて
手がでない。だから、長期戦になったら、べらぼうに値段を
下げないと手がつかないよ。
不動産って、売り抜けたい場合は、市場に出す期間は
なるべく短時間を目指さないとだめ。
最初の１－２ヶ月の売り時を逃すと、280みたいな物件化して
相当な長期戦になる。
最初の時に、これだと必ず誰か手が出る需給が一致する
値段でだせば絶対に売れたところ、欲だしてやや高値から
出して売れない場合はその値段では無理、長期化する。
すると、当初その値段で出しておけば売れていたはずの
値段でも、晒しの物件にその値段をつけてももう売れないから
さらなる値下げを余儀なくされるってもんだよ。
>>291
賃貸用と分譲用ホントに見比べたことある？
新しければランクが上がる物でもないよ？
ディスポーザー完備だったり、ビルトイン浄水器とか、賃貸ではあんまり見たことないけど。
浴室内の設備も全然違うよ。
自分が10年前に住んだ新築賃貸と去年住んでた新築賃貸の浴槽なんかほとんど同じだった。
賃貸用と分譲用ホントに見比べたことある？
新しければランクが上がる物でもないよ？
ディスポーザー完備だったり、ビルトイン浄水器とか、賃貸ではあんまり見たことないけど。
浴室内の設備も全然違うよ。
自分が10年前に住んだ新築賃貸と去年住んでた新築賃貸の浴槽なんかほとんど同じだった。
>>291 そうそう。結局、住宅の進化のスピードの方が早いから、古屋を修繕して
キャッチアップしていこうとしたら、いくら資金があっても足りない。
だから、賃貸で住み替える方が、費用vs効果かんがえたら、安いよ。
キャッチアップしていこうとしたら、いくら資金があっても足りない。
だから、賃貸で住み替える方が、費用vs効果かんがえたら、安いよ。
物件によるかな。新築分譲賃貸だとディスポーザーはほぼ標準。
ビルトイン浄水器は必要性を感じないので使ってない。
株主優待で水が送られてくるから。
ビルトイン浄水器は必要性を感じないので使ってない。
株主優待で水が送られてくるから。
>>291
分譲賃貸の新築物件があればね。
分譲賃貸の新築物件があればね。
> ディスポーザー完備だったり、ビルトイン浄水器とか、
こういう余計な機能は壊れたときが面倒なので
標準搭載してない方がいいよ。
そもそも日本の場合は、ディスポーザつけて生ゴミを砕いて
下水道に流す行為は、廃棄物処理法違反だから
普通、日本のマンションにはディスポーザは搭載されてないはず。
こういう余計な機能は壊れたときが面倒なので
標準搭載してない方がいいよ。
そもそも日本の場合は、ディスポーザつけて生ゴミを砕いて
下水道に流す行為は、廃棄物処理法違反だから
普通、日本のマンションにはディスポーザは搭載されてないはず。
分譲マンションと賃貸では長期的な費用面で賃貸に劣るから
戸建ての方が良いとも思えるけど
へたに郊外の戸建てを買ってしまうと車なしではいられない生活になって
車はものすごく費用がかかるから、ほとんど分譲マンションなみのランニングコスト
になってしまったりもするし
難しいな～
ずっと賃貸暮らしするのがリスクもなく一番良いのか？
賃貸だったら売れなくて悩んだり損することもないし
戸建ての方が良いとも思えるけど
へたに郊外の戸建てを買ってしまうと車なしではいられない生活になって
車はものすごく費用がかかるから、ほとんど分譲マンションなみのランニングコスト
になってしまったりもするし
難しいな～
ずっと賃貸暮らしするのがリスクもなく一番良いのか？
賃貸だったら売れなくて悩んだり損することもないし
年寄りになったら引っ込む実家の持ち家があるか、退職後にキャッシュで家買えるような貯えがあるなら、働いてるうちは拘束が無い賃貸が合理的かもね
そうじゃないなら、決断を先延ばしにしてるだけだと思う
持ち家は固定資産税だのメンテナンス費用だのローンの利子だのがかかるって言うけど、賃貸はそれら全部込みで家賃が設定されてるワケだから、払う金銭と得られるモノの関係で言えば明らかに賃貸が損だし
結局はライフスタイルだよね
そうじゃないなら、決断を先延ばしにしてるだけだと思う
持ち家は固定資産税だのメンテナンス費用だのローンの利子だのがかかるって言うけど、賃貸はそれら全部込みで家賃が設定されてるワケだから、払う金銭と得られるモノの関係で言えば明らかに賃貸が損だし
結局はライフスタイルだよね
都内駅近に住んでるけど、お出かけ用に車持ってるよ。
都内分譲マンション見に行った時、既に駐車場がほぼ埋まってた。
都心に住んでも郊外に住んでも子供がいるファミリーは結局は車を持つってことだから
維持費は変わらない。逆に都心マンションは駐車場代で維持費が高くつく。
駐車場代まで考えると結局戸建て買った。
分譲マンションでも賃貸マンションでも駐車場代は同じようにかかるからね。
都内分譲マンション見に行った時、既に駐車場がほぼ埋まってた。
都心に住んでも郊外に住んでも子供がいるファミリーは結局は車を持つってことだから
維持費は変わらない。逆に都心マンションは駐車場代で維持費が高くつく。
駐車場代まで考えると結局戸建て買った。
分譲マンションでも賃貸マンションでも駐車場代は同じようにかかるからね。
今のところ小梨なので教えてほしいんですが
ファミリー層って車が必需品なの？
車なしじゃ生活できないものなの？
ファミリー層って車が必需品なの？
車なしじゃ生活できないものなの？
住んでる場所とかにもよるよ。
うちは喘息っこなので、夜中の救急（３市もちまわり、遠いところは１時間かかる）にいくから
タクシーじゃ高くて行けない。
うちは喘息っこなので、夜中の救急（３市もちまわり、遠いところは１時間かかる）にいくから
タクシーじゃ高くて行けない。
車なしで子育てしてる人もいなくはないと思うけど私の周りではいないかな。
会社で、｢もうすぐ子供生まれるから車買った｣っていう人もいたし。
子供がいてもアウトドア系のお出かけとかあまりしないならいらないのかな。
会社で、｢もうすぐ子供生まれるから車買った｣っていう人もいたし。
子供がいてもアウトドア系のお出かけとかあまりしないならいらないのかな。
子持ちで車なし世帯もいくらでもあると思うけど、車ありの方が当然便利。
うちの近所（幼稚園等）だと車とめるところないから電動チャリも買った。
結局それぞれの家計・優先順位次第なんだと思う。
車は譲れない・でも収入が厳しいって人はそれでもやっていける地域に
住むのでは。
うちの近所（幼稚園等）だと車とめるところないから電動チャリも買った。
結局それぞれの家計・優先順位次第なんだと思う。
車は譲れない・でも収入が厳しいって人はそれでもやっていける地域に
住むのでは。
ディスポーザー使ったことなく、現在検討中のマンションにも
有りと無しがある。
っで、質問なんですが、私の数少ないディスポーザー付きマンション住まいの
知人４名が揃いもそろって「夜になると音が響くので、ディスポーザーは
使わないようにしてる」って言うんですが。で、そのうち一人のマンションは
夜１０時以降は使わないようにと、最近管理組合の話し合いで決まった。
そしてもう一人は「理事会の投書に毎月のようにこれの騒音について・・が
ある」と言っています。
実際お使いの方どうですか？
有りと無しがある。
っで、質問なんですが、私の数少ないディスポーザー付きマンション住まいの
知人４名が揃いもそろって「夜になると音が響くので、ディスポーザーは
使わないようにしてる」って言うんですが。で、そのうち一人のマンションは
夜１０時以降は使わないようにと、最近管理組合の話し合いで決まった。
そしてもう一人は「理事会の投書に毎月のようにこれの騒音について・・が
ある」と言っています。
実際お使いの方どうですか？
そんなに壁が薄い部屋のディスポーザだなんて滑稽だこと。
今月新築マンションに入居したけどディスポーザーはついてない。
何件か見て回ったけど、どこもついてなかったよ。理由は
騒音
臭い（しばらくたつと汚れがたまって臭うらしい）
故障したときのメンテが大変
で、今はあまり人気がないのだとか。
何件か見て回ったけど、どこもついてなかったよ。理由は
騒音
臭い（しばらくたつと汚れがたまって臭うらしい）
故障したときのメンテが大変
で、今はあまり人気がないのだとか。
311 ：可愛い奥様：2009/12/15(火) 23:36:16 ID:N3FzQuaFO
今の一戸建てはベランダが狭い＆部屋も狭いから
部屋の中でも日焼けしそうな気がする。カーテン閉めると暗いし。
リビング階段で扉が付いてないので上と下から冷気がくる。寒い。
夏の3階は地獄に暑い。1階は湿気。
家の周りが落ち葉だらけで掃除が面倒。
ちょっとした物を取りに行くのも階段登ったり降りたり‥。
ミニ戸に住むぐらいならやっぱマンションがいいわー。
でも犬が飼えるマンションが少なすぎなのよね。（中型犬）
通勤に時間がかかる郊外の一戸建てもイヤだ。
何を妥協すればいいのか分からなくなってきたけど
とりあえず犬と通勤を優先したらミニ戸になってしまう。
部屋の中でも日焼けしそうな気がする。カーテン閉めると暗いし。
リビング階段で扉が付いてないので上と下から冷気がくる。寒い。
夏の3階は地獄に暑い。1階は湿気。
家の周りが落ち葉だらけで掃除が面倒。
ちょっとした物を取りに行くのも階段登ったり降りたり‥。
ミニ戸に住むぐらいならやっぱマンションがいいわー。
でも犬が飼えるマンションが少なすぎなのよね。（中型犬）
通勤に時間がかかる郊外の一戸建てもイヤだ。
何を妥協すればいいのか分からなくなってきたけど
とりあえず犬と通勤を優先したらミニ戸になってしまう。
スプーンとか落としてガリガリやることはない？
今のディスポザって、そんなにならないようになってるのかな。
今のディスポザって、そんなにならないようになってるのかな。
2年使ってるけどそういうことは一度もない。
騒音のトラブルとか聞いたことないし、あるのに慣れちゃうとこれなしの
生活は考えられない…
傘をしょっちゅうなくすタイプみたいな感じで何回もガリガリ→故障って人は
いるのかもしれない。
騒音のトラブルとか聞いたことないし、あるのに慣れちゃうとこれなしの
生活は考えられない…
傘をしょっちゅうなくすタイプみたいな感じで何回もガリガリ→故障って人は
いるのかもしれない。
ディスポーザーって一度使うとディスポーザーのない生活が考えられなくなるって聞いた
しかしうちが買った万村にはディスポーザーなし…
今は割と標準で付いてるよね？
しかしうちが買った万村にはディスポーザーなし…
今は割と標準で付いてるよね？
>315
意外と使わないよ。
卵の殻がだめとか、生ゴミがなくなるわけじゃない。。
意外と使わないよ。
卵の殻がだめとか、生ゴミがなくなるわけじゃない。。
騒音はともかく、臭いは困る。
ドロドロになった生ゴミのヘドロが配管にへばりついて、一日中臭うんだって。
自分のところだけきれいにしても、配管全体がそんな状態だから解消のしようがないらしい。
ドロドロになった生ゴミのヘドロが配管にへばりついて、一日中臭うんだって。
自分のところだけきれいにしても、配管全体がそんな状態だから解消のしようがないらしい。
９月中に契約すれば１５０万値引きするといわれたけど
どうしようとここで相談した者です。
購入を決めて、手付金１００万円払いましたが、
色々悩みに悩んだ末、キャンセルすることにしました・・・・。
１００万をドブに捨ててしまったけど、１００万惜しさに
３０００万超えの契約を継続するのは本末転倒かもしれないと
考えました。
あー１００万・・・なんとか返してもらえないかなあorz
どうしようとここで相談した者です。
購入を決めて、手付金１００万円払いましたが、
色々悩みに悩んだ末、キャンセルすることにしました・・・・。
１００万をドブに捨ててしまったけど、１００万惜しさに
３０００万超えの契約を継続するのは本末転倒かもしれないと
考えました。
あー１００万・・・なんとか返してもらえないかなあorz
夫は「賃貸で十分」といい、市外に住む実親は「この家があるじゃない」といい
遠く離れた義親も「空き家になってる義親の実家（すごく遠い＆田舎）×２に住んだらいいよ」という。
今住んでる地域で一戸建てが欲しいとは言えない・・・。
田舎なのでファミリー向け賃貸が皆無なんだよね。このご時世でも家がバンバン建ってる。
遠く離れた義親も「空き家になってる義親の実家（すごく遠い＆田舎）×２に住んだらいいよ」という。
今住んでる地域で一戸建てが欲しいとは言えない・・・。
田舎なのでファミリー向け賃貸が皆無なんだよね。このご時世でも家がバンバン建ってる。
320 ：可愛い奥様：2009/12/17(木) 13:44:03 ID:bwU/u1gf0
>>318
私は百万円返してもらった
夫に説得してもらい、案外すんなり
「私達もごり押ししてしまったし、他の物件探しましょうね」て感じで
ただ不動産屋によってプロセスが少し違うじゃない？
手付金を売主に面会して直接払う方法の場合と、不動産屋に一時預ける形で払うのとでは
なんとなーく融通の違いがありそう。売主に連絡する前だったとかさ
法的には、本当は返金されないお金だと思う・・・
賃貸派の人は、年寄りになる前に一括で中古買える貯金ないと
老後は子供にすり寄るか、団地暮らしだよ
いくら物件余りでも、年寄りには家賃十万超えるマンションなんて貸してくれないよ
ボロアパートでも「死なれたら困る」と難色を示す大家のほうが多い
何度も生涯賃貸派の討論はでてるけど、
賃貸で気楽に・・・なんてのは現役世代しか許されないみたいよ
私は百万円返してもらった
夫に説得してもらい、案外すんなり
「私達もごり押ししてしまったし、他の物件探しましょうね」て感じで
ただ不動産屋によってプロセスが少し違うじゃない？
手付金を売主に面会して直接払う方法の場合と、不動産屋に一時預ける形で払うのとでは
なんとなーく融通の違いがありそう。売主に連絡する前だったとかさ
法的には、本当は返金されないお金だと思う・・・
賃貸派の人は、年寄りになる前に一括で中古買える貯金ないと
老後は子供にすり寄るか、団地暮らしだよ
いくら物件余りでも、年寄りには家賃十万超えるマンションなんて貸してくれないよ
ボロアパートでも「死なれたら困る」と難色を示す大家のほうが多い
何度も生涯賃貸派の討論はでてるけど、
賃貸で気楽に・・・なんてのは現役世代しか許されないみたいよ
＞賃貸で気楽に・・・なんてのは現役世代しか許されないみたいよ
民間はね。
公営なら自分の家みたいですよ。
民間はね。
公営なら自分の家みたいですよ。
322 ：可愛い奥様：2009/12/17(木) 13:57:52 ID:W0NN0n7sO
スーパーまで徒歩2分、DSまで徒歩5分、コンビニが周辺に3件、
アピタ・ビバホームまで車で15分、ららぽ・IKEA・コストコ車で30分。
道路から富士山の見える高台。日当たり風通しばっちらのテラスハウスに住んで早10年。
もう一生ここにいるような気がして来た。
環境・便利が良すぎるんだよね…
だから買うとなると高くて無理。
もう「家が欲しい！」なんて思わなくなっちゃったわ…
アピタ・ビバホームまで車で15分、ららぽ・IKEA・コストコ車で30分。
道路から富士山の見える高台。日当たり風通しばっちらのテラスハウスに住んで早10年。
もう一生ここにいるような気がして来た。
環境・便利が良すぎるんだよね…
だから買うとなると高くて無理。
もう「家が欲しい！」なんて思わなくなっちゃったわ…
13年前に新築で買った今のマンション、まだローン
の半分も返せてないよ。なのに、当たり前だけど
建物は老朽化してるし(来年大規模改修だけど)
部屋の内装も時代遅れだし、家を持つって大変。
買い替えたくても住宅だけにお金かけるわけにも
いかないしね…。
の半分も返せてないよ。なのに、当たり前だけど
建物は老朽化してるし(来年大規模改修だけど)
部屋の内装も時代遅れだし、家を持つって大変。
買い替えたくても住宅だけにお金かけるわけにも
いかないしね…。
子供手当てだけじゃなく
家についても討論してもらいたいわ。
家を持つと老後資金が足りなくなるし
さりとて公営じゃ馬鹿にされるし
民間賃貸はいつか追い出されるし
なんにしても辛すぎる。
家についても討論してもらいたいわ。
家を持つと老後資金が足りなくなるし
さりとて公営じゃ馬鹿にされるし
民間賃貸はいつか追い出されるし
なんにしても辛すぎる。
私は全部体験したけど
一等地持ち家、銀行員ヘイヘイ
民間、大家偉そう、
公営、見知らぬ人間なのに見下したような態度、
宅配のおっさんも言葉使いがおかしかった、
家でこんなに人間が変わるだね。
一等地持ち家、銀行員ヘイヘイ
民間、大家偉そう、
公営、見知らぬ人間なのに見下したような態度、
宅配のおっさんも言葉使いがおかしかった、
家でこんなに人間が変わるだね。
でも、公営の時も一等地の固定資産税を銀行に払いに行くと
奥から営業の男性が現われて名詞を渡されたり
非常に腰の低い態度で『何でも相談してくださいね＾＾』
なんて言われたもんだわｗ
こういう点だけが他の住民とは違ってたｗ
奥から営業の男性が現われて名詞を渡されたり
非常に腰の低い態度で『何でも相談してくださいね＾＾』
なんて言われたもんだわｗ
こういう点だけが他の住民とは違ってたｗ
マイホーム資金も十分あったし、子供も生まれ泣くたんびに周りの
住民に気を遣ってたから思い切って築５年の中古戸建てを購入した。
住宅街の中だけど隣近所とある程度の距離があり多少の泣き声なら
全く気にならない。
アパート時代は小梨夫婦ばかりだったので泣く度にヒヤヒヤしてたし、
家を買って精神的なストレスがなくなったかな。
やっぱり賃貸とは違って壁に穴開けて棚を作ったり、フックを取り付けたり
気兼ねなく出来るのもいい。
住民に気を遣ってたから思い切って築５年の中古戸建てを購入した。
住宅街の中だけど隣近所とある程度の距離があり多少の泣き声なら
全く気にならない。
アパート時代は小梨夫婦ばかりだったので泣く度にヒヤヒヤしてたし、
家を買って精神的なストレスがなくなったかな。
やっぱり賃貸とは違って壁に穴開けて棚を作ったり、フックを取り付けたり
気兼ねなく出来るのもいい。
>>315
うん、うちはもうディスポーザーのない生活は考えられない。
生ゴミ臭がなく三角コーナーいらずの生活は本当に快適だ。
ちなみにうちのディスポーザー卵の殻は普通にOKだけど、駄目なのもあるんだね。
うん、うちはもうディスポーザーのない生活は考えられない。
生ゴミ臭がなく三角コーナーいらずの生活は本当に快適だ。
ちなみにうちのディスポーザー卵の殻は普通にOKだけど、駄目なのもあるんだね。
>>320
まじですか！！＞返してもらった
うちは新築マンションなんだけど、返してもらえるかなあ。
交渉したい・・・けど旦那はマンション購入に前向きで
私がキャンセルを押し切った形なので旦那はあてにできないんですよね。
弁護士に相談するほうがいいかな。
まじですか！！＞返してもらった
うちは新築マンションなんだけど、返してもらえるかなあ。
交渉したい・・・けど旦那はマンション購入に前向きで
私がキャンセルを押し切った形なので旦那はあてにできないんですよね。
弁護士に相談するほうがいいかな。
330 ：可愛い奥様：2009/12/17(木) 17:22:44 ID:bwU/u1gf0
>>329
新築かあ・・・
うちは中古マンションを仲介してもらって買ったカンジなんですよ
弁護士を頼む前に、不動産屋の営業マンに上手～く話をつけたほうがいいのかも
多分本当は法的には払わなきゃいけないと思うんですよね・・・
モデルルームにチラシを見て行って直接契約したか、
元々間に仲介的な不動産屋が入ったかでも、融通の効きは違うのかもしれませんね
（んー表現が下手でスミマセン）
不動産取引に詳しい奥様の帰りを待って、意見待ちましょ
新築かあ・・・
うちは中古マンションを仲介してもらって買ったカンジなんですよ
弁護士を頼む前に、不動産屋の営業マンに上手～く話をつけたほうがいいのかも
多分本当は法的には払わなきゃいけないと思うんですよね・・・
モデルルームにチラシを見て行って直接契約したか、
元々間に仲介的な不動産屋が入ったかでも、融通の効きは違うのかもしれませんね
（んー表現が下手でスミマセン）
不動産取引に詳しい奥様の帰りを待って、意見待ちましょ
近所の建売の一軒が中古物件で出てた。
まだ２年くらいしかたってないのに。
苦しくなって売ったんだろうな・・・
まだ２年くらいしかたってないのに。
苦しくなって売ったんだろうな・・・
>>330
そうですね。ありがとう。
９月中に契約したら１５０万引きって提案されたのが
９月２６日とかで、かなり焦って決めちゃったんです。
MRには二ヶ月くらい前から２～３回いってたんだけど。
もし返ってこなくても自業自得だけど・・・
そうですね。ありがとう。
９月中に契約したら１５０万引きって提案されたのが
９月２６日とかで、かなり焦って決めちゃったんです。
MRには二ヶ月くらい前から２～３回いってたんだけど。
もし返ってこなくても自業自得だけど・・・
>>332の場合、新築マンションの営業に直接だったら難しいんじゃないかな？
>>330の場合、不動産屋に払う仲介手数料みたいなもので、その物件はキャンセルするけど
違う物件を探して、その手数料回しましょうってことじゃないのかな？
うちは不動産屋の自社物件戸建を契約して、手数料諦めてもいいからキャンセルしたいと言ったんだけど
なかなかキャンセルさせてくれず、値下げされて結局買ったよ。
>>330の場合、不動産屋に払う仲介手数料みたいなもので、その物件はキャンセルするけど
違う物件を探して、その手数料回しましょうってことじゃないのかな？
うちは不動産屋の自社物件戸建を契約して、手数料諦めてもいいからキャンセルしたいと言ったんだけど
なかなかキャンセルさせてくれず、値下げされて結局買ったよ。
> 賃貸派の人は、年寄りになる前に一括で中古買える貯金ないと
> 老後は子供にすり寄るか、団地暮らしだよ
今の団地は下手なマンションよりよほど設備も立派だよ。
年寄りになると家の管理が困難になって身体を壊すから
家を新たに買うのではなく、持ち家を処分してマンションに
入ってる現状なんだよ。
> 老後は子供にすり寄るか、団地暮らしだよ
今の団地は下手なマンションよりよほど設備も立派だよ。
年寄りになると家の管理が困難になって身体を壊すから
家を新たに買うのではなく、持ち家を処分してマンションに
入ってる現状なんだよ。
> ボロアパートでも「死なれたら困る」と難色を示す大家のほうが多い
高級賃貸に入居してる層の多くが老人世帯
高級賃貸に入居してる層の多くが老人世帯
>スーパーまで徒歩2分、DSまで徒歩5分、コンビニが周辺に3件、
> アピタ・ビバホームまで車で15分、ららぽ・IKEA・コストコ車で30分。
きっと三郷の団地の人ね。さつき台とかいったっけ？
武蔵野線でご苦労さん。
> アピタ・ビバホームまで車で15分、ららぽ・IKEA・コストコ車で30分。
きっと三郷の団地の人ね。さつき台とかいったっけ？
武蔵野線でご苦労さん。
337 ：可愛い奥様：2009/12/17(木) 19:13:30 ID:bwU/u1gf0
>>332
少し時間がたっているんですね。
でも可能性はゼロではないかもしれませんし、
次にもっといい条件の物件がみつかるかもしれないし・・・
うちは今年買ったんですけど、不動産屋と何件かやりとりしてみて、
「あーかけひき大事だな」って痛感したんですよ。
不動産屋もかけひきしてくるように（期限つける・競合がいるふり等）、
私達もうまくかけひきしないとダメだと思いました。
今の時代、チラシの値段のまま買うなんてカモなんだなとか
（どこも値引き交渉したらかなり下がった）
手付金の返却もただ返してくれ、というよりは
「本当は早急に買いたい。ただこのマンションだと条件が○○だった（適当に）。
あなたを信用しているので、ぜひ別の物件の紹介をお願いしたい。」
くらいはハッタリでも伝えた方がいいと思いますね。
少し時間がたっているんですね。
でも可能性はゼロではないかもしれませんし、
次にもっといい条件の物件がみつかるかもしれないし・・・
うちは今年買ったんですけど、不動産屋と何件かやりとりしてみて、
「あーかけひき大事だな」って痛感したんですよ。
不動産屋もかけひきしてくるように（期限つける・競合がいるふり等）、
私達もうまくかけひきしないとダメだと思いました。
今の時代、チラシの値段のまま買うなんてカモなんだなとか
（どこも値引き交渉したらかなり下がった）
手付金の返却もただ返してくれ、というよりは
「本当は早急に買いたい。ただこのマンションだと条件が○○だった（適当に）。
あなたを信用しているので、ぜひ別の物件の紹介をお願いしたい。」
くらいはハッタリでも伝えた方がいいと思いますね。
いや、322タンは横浜じゃない？
ご近所～。
うちは戸建てを買ってしまったけど、ガーデニングは好きじゃないし、窓が多くて
掃除もめんどくさいし、マンションにすればよかった。
お金ですませちゃうほうが楽だよねぇ。
それこそアピタの前のマンションなんて便利だろうな～。
ご近所～。
うちは戸建てを買ってしまったけど、ガーデニングは好きじゃないし、窓が多くて
掃除もめんどくさいし、マンションにすればよかった。
お金ですませちゃうほうが楽だよねぇ。
それこそアピタの前のマンションなんて便利だろうな～。
>>337
駆け引き痛感します。
まだ最初の検討段階なので、こちらもあまり情報を出したくないので
不動産全然ワカリマセーンの勢いでのらりくらりとしていたら
お約束の「月の家賃並みで云々」が来たよ。
これ言う不動産屋は信用してないことに決めてるんだけどねｗ
駆け引き痛感します。
まだ最初の検討段階なので、こちらもあまり情報を出したくないので
不動産全然ワカリマセーンの勢いでのらりくらりとしていたら
お約束の「月の家賃並みで云々」が来たよ。
これ言う不動産屋は信用してないことに決めてるんだけどねｗ
家の家賃並みってその後が大変って聞くけどなんでか教えて下さい。
固定資産税や、修繕費、リフォーム代がかかるってこと？
うちは駐車場代がなくなるから実際は賃貸の家賃より1万安い金額を35年ローンで払ってるけどヤバいのかな？
月々2万づつ修繕費とかの積み立て貯金してるんだけど足りないかな？
固定資産税や、修繕費、リフォーム代がかかるってこと？
うちは駐車場代がなくなるから実際は賃貸の家賃より1万安い金額を35年ローンで払ってるけどヤバいのかな？
月々2万づつ修繕費とかの積み立て貯金してるんだけど足りないかな？
>>340
家の規模や、評価額がわからないので、
大雑把に。
>月々2万づつ
これらは、屋根や壁（＋α）などの修繕費分かな。
キッチンなど水廻り分、
設備の例として、ガス給湯器の交換が、30～50万円也、
固定資産税や火災保険料（一括払い以外なら）が足りないかも。
築浅の時に、ガッツリ溜めないと、
10～15年後は、出て行くことばかりで、大変かも。
何より、35年ローンを30年未満で返済できる、
繰り上げ用の貯蓄分は？別にあるの？
家の規模や、評価額がわからないので、
大雑把に。
>月々2万づつ
これらは、屋根や壁（＋α）などの修繕費分かな。
キッチンなど水廻り分、
設備の例として、ガス給湯器の交換が、30～50万円也、
固定資産税や火災保険料（一括払い以外なら）が足りないかも。
築浅の時に、ガッツリ溜めないと、
10～15年後は、出て行くことばかりで、大変かも。
何より、35年ローンを30年未満で返済できる、
繰り上げ用の貯蓄分は？別にあるの？
賃貸で今住んでるマンションを買わないかと打診をもらったー
「借りてるだけなら許容範囲だけど
今後も継続して住むとしたら修繕したい」箇所がけっこうある
契約前に交渉に出すべきか、うーん
「借りてるだけなら許容範囲だけど
今後も継続して住むとしたら修繕したい」箇所がけっこうある
契約前に交渉に出すべきか、うーん
新築のうちはいいけど、３５年後の築３５年のボロ屋も
同じ金額の家賃並みを払うんですよ。
もちろん修繕管理費は値上がってますよ。
同じ金額の家賃並みを払うんですよ。
もちろん修繕管理費は値上がってますよ。
よく言われるのが「今のお家賃は？１０万ですか。では月の支払いは１０万まで大丈夫ですね。」って言葉。
いやいや、それとこれって全然関係ないから！
いやいや、それとこれって全然関係ないから！
「今のお家賃は？」
「タダです。」
「え・・・・・」
「タダです。」
「え・・・・・」
>>330
手付け金として払ったの？それとも内金？
一般的な話なら非常に単純で、所謂「ローン特約」を付けてたらセーフ、付けてなかったらアウト
既婚女性なんだから年齢的には社会人でしょ？本来的にはどんな契約してるのか自分が一番詳しくなきゃダメだよ、他人にどうなるか聞いてる場合じゃないよ。。。
ウチは手付け金の返還条件を明示して、署名捺印したよ、出来なければ残念ながら払えませんって言ったし、予防的措置としては当然のこと。
まぁ民法の大原則に「一方的に不利な契約は無効」（違法金利をイメージすると分かり易いかな？いくら署名捺印して契約してても法定金利以上はダメ、みたいな。）っていう法律に疎い人向けの救済措置があるし、とりあえず役所でやってる弁護士の無料法律相談でもしてみたら？
手付け金として払ったの？それとも内金？
一般的な話なら非常に単純で、所謂「ローン特約」を付けてたらセーフ、付けてなかったらアウト
既婚女性なんだから年齢的には社会人でしょ？本来的にはどんな契約してるのか自分が一番詳しくなきゃダメだよ、他人にどうなるか聞いてる場合じゃないよ。。。
ウチは手付け金の返還条件を明示して、署名捺印したよ、出来なければ残念ながら払えませんって言ったし、予防的措置としては当然のこと。
まぁ民法の大原則に「一方的に不利な契約は無効」（違法金利をイメージすると分かり易いかな？いくら署名捺印して契約してても法定金利以上はダメ、みたいな。）っていう法律に疎い人向けの救済措置があるし、とりあえず役所でやってる弁護士の無料法律相談でもしてみたら？
ゴメン、レス番間違えた
あと手付け金って書いてるのに聞き直したのは、手付け金と内金では法的性質が違うから、念の為
あと手付け金って書いてるのに聞き直したのは、手付け金と内金では法的性質が違うから、念の為
うちは30年固定で賃貸より月8万安くなる程度の物件買ったよ。
賃貸なら20万かかるところを12万。
安い分、希望のエリアではなくなったけど
希望でなくともなるべく環境の良い住みやすい場所で見つけた。
住み心地はとっても満足してる。
賃貸なら20万かかるところを12万。
安い分、希望のエリアではなくなったけど
希望でなくともなるべく環境の良い住みやすい場所で見つけた。
住み心地はとっても満足してる。
やりようなんだろうけど、うちは（マンション）１２年目に
内装リフォームで４００万遣った。
したいようにしたら８００万はかかったと思う。
４００万ですら、月３万は積み立てないとね、住み始めから。
固定資産税分も月１．５万の計算だし。マンションだと管理費などで
安いところでも３万はかかるよね。
なので、家賃より月８万安いローンでトントンかも。
一戸建てだと、管理費等分が外装工事用積み立てにまわるんだろうね。
内装リフォームで４００万遣った。
したいようにしたら８００万はかかったと思う。
４００万ですら、月３万は積み立てないとね、住み始めから。
固定資産税分も月１．５万の計算だし。マンションだと管理費などで
安いところでも３万はかかるよね。
なので、家賃より月８万安いローンでトントンかも。
一戸建てだと、管理費等分が外装工事用積み立てにまわるんだろうね。
>>340です。
やっぱ2万じゃ足りなかったかな。もう少し積み立てしておきます。変動金利なので余裕をもった返済のつもりだったけど厳しいのかー。
繰り上げ返済は子が学校に入ったら(今1歳)私も働いて返していくつもりです。
夫がガン家系なのでもし何かあったら持ち家の方が良いと思ったんだけど甘かったかな。
怖くなってきたのでもう少し早く働きに出よう。
ご意見ありがとうございました。
やっぱ2万じゃ足りなかったかな。もう少し積み立てしておきます。変動金利なので余裕をもった返済のつもりだったけど厳しいのかー。
繰り上げ返済は子が学校に入ったら(今1歳)私も働いて返していくつもりです。
夫がガン家系なのでもし何かあったら持ち家の方が良いと思ったんだけど甘かったかな。
怖くなってきたのでもう少し早く働きに出よう。
ご意見ありがとうございました。
>>345
しかもなぜか３５年ローンでの金額なんでしょｗ
しかもなぜか３５年ローンでの金額なんでしょｗ
周回遅れだけど書いとく。
貯蓄のある老人は団地に入ろうにも抽選当たりにくいよ。
貯蓄のある老人は団地に入ろうにも抽選当たりにくいよ。
貯蓄があるなら現金で買えばいい。
団地に抽選っていつの時代の話？
3年前新婚の時、公社の新築団地の抽選に申し込んで外れたよ。
それほど安くもなかった気がするけど。
結局普通の分譲賃貸住んだ後、戸建買った。
それほど安くもなかった気がするけど。
結局普通の分譲賃貸住んだ後、戸建買った。
>>355
今もそうなんだが・・・
今もそうなんだが・・・
うちの近所のトミンハイムは、大抵いつも、若干の空きがあって
申し込み順で入れるらしいよ（住民からの伝聞）。
申し込み順で入れるらしいよ（住民からの伝聞）。
人気のない都民住宅って足立区・練馬区か駅からバスのところじゃない？
家を買ってしまったため仕事を辞めるに辞められなくなってしまった
一生小梨生活になりそうな予感
新しい家には子供部屋がもちろんある（泣）
一生小梨生活になりそうな予感
新しい家には子供部屋がもちろんある（泣）
>>359
練馬って人気ないの？
練馬って人気ないの？
>>358
若干空きがあるのは近隣自治体との協定によって被災民を受け入れるためなど
様々な理由で計画している予定空室。
そこに短期間だけ入れる場合があるけどそれはすぐに出される。
日本中の自治体で公営住宅は抽選でしか入れないよ。
世帯全員の預貯金や収入、疾病などによって重みが配分されて抽選が行われる。
首都圏なら無抽選で民間より安い家賃で入居することは不可能。
よく、共産党や層化に頼むと公営住宅にすぐに入れるって話があるけど当たり前。
彼らは各自治体ごとの運営規約を把握してるから、どこなら当選率が高いと知ってるから。
若干空きがあるのは近隣自治体との協定によって被災民を受け入れるためなど
様々な理由で計画している予定空室。
そこに短期間だけ入れる場合があるけどそれはすぐに出される。
日本中の自治体で公営住宅は抽選でしか入れないよ。
世帯全員の預貯金や収入、疾病などによって重みが配分されて抽選が行われる。
首都圏なら無抽選で民間より安い家賃で入居することは不可能。
よく、共産党や層化に頼むと公営住宅にすぐに入れるって話があるけど当たり前。
彼らは各自治体ごとの運営規約を把握してるから、どこなら当選率が高いと知ってるから。
ええと、無知な人がいるようなので書きますが
公営住宅と、都民・公団などは全く違います。
公営住宅はおっしゃる通り、層化・生保・共産・抽選のイメージで間違いないですが
トミンハイムや公団は民間賃貸と変わりません。
民間と違うのは老人でも外国人でも入れるところ。
古くて安めの公団はそういう人も多いですが、
新しくて便の良いところなら月の家賃が２０万～ザラですよ。
公営住宅と、都民・公団などは全く違います。
公営住宅はおっしゃる通り、層化・生保・共産・抽選のイメージで間違いないですが
トミンハイムや公団は民間賃貸と変わりません。
民間と違うのは老人でも外国人でも入れるところ。
古くて安めの公団はそういう人も多いですが、
新しくて便の良いところなら月の家賃が２０万～ザラですよ。
>>364
公営と勘違いしてた。ごめんよ。
公営と勘違いしてた。ごめんよ。
だいたいこんな人が多いんじゃないかな？
20代→親元か会社借り上げのワンルームに年10万円程度で居住
30代→借上社宅で年10～20万程度で2～3LDKに居住
(住宅支出ほとんど無しなので年600万貯蓄)
--------------------------------------------
40代→借上社宅か戸建現金購入
50代→定年前に戸建現金購入か建て替え
--------------------------------------------
60代・70代→修繕
80代→土地を売却してホームへ
20代→親元か会社借り上げのワンルームに年10万円程度で居住
30代→借上社宅で年10～20万程度で2～3LDKに居住
(住宅支出ほとんど無しなので年600万貯蓄)
--------------------------------------------
40代→借上社宅か戸建現金購入
50代→定年前に戸建現金購入か建て替え
--------------------------------------------
60代・70代→修繕
80代→土地を売却してホームへ
友達の住んでる都心のトミンハイムは詳しくは聞いてないけど家賃20万↑とか言ってたなー
でも買い物とか銀行とか学校が不便だし、ガラもそんなよくない地域だから
みんな1年2年で引っ越しちゃうって言ってた
中はバリアフリーだし、設備とか間取りとかも団地と比較にならないｗ
でも買い物とか銀行とか学校が不便だし、ガラもそんなよくない地域だから
みんな1年2年で引っ越しちゃうって言ってた
中はバリアフリーだし、設備とか間取りとかも団地と比較にならないｗ
アートヴィレッジ大崎に住んでいたけれど悪くなかったよ。
転勤がなかったら今でも住んでいると思う。
転勤がなかったら今でも住んでいると思う。
家を建てようといろいろ見ていたら、希望の場所に
素敵な外観の築浅の中古一戸建がでた。それも一気に2軒。
間取りもいいし、両方見に行ってみた。すごく気に入ったけど
素敵な家なのにその家の人が家を手放す理由が気になり、ちょっと調査してみた。
片方は離婚、片方はローンが払えなくなったみたい。
5年以内の中古戸建はほとんどが訳ありらしいね。
素敵な外観の築浅の中古一戸建がでた。それも一気に2軒。
間取りもいいし、両方見に行ってみた。すごく気に入ったけど
素敵な家なのにその家の人が家を手放す理由が気になり、ちょっと調査してみた。
片方は離婚、片方はローンが払えなくなったみたい。
5年以内の中古戸建はほとんどが訳ありらしいね。
371 ：可愛い奥様：2009/12/19(土) 17:22:17 ID:P+7wlMAHO
あのローンが払えなくなった家って
家を売ればローンがチャラになるの？
ならなかったらどうなるのですか？
家を売ればローンがチャラになるの？
ならなかったらどうなるのですか？
374 ：可愛い奥様：2009/12/19(土) 17:31:48 ID:WZgzFiy3O
375 ：可愛い奥様：2009/12/19(土) 17:57:58 ID:CsbSMHE/0
376 ：可愛い奥様：2009/12/19(土) 19:15:47 ID:P+7wlMAHO
築浅で手放される物件は
袋小路の突き当たりの家とか、表通りの家の裏の家とか
前後左右、家に囲まれた家とか
やっぱり条件が少し落ちる家が多いと思う。
マンションの角部屋や最上階の売り物件があまりないのと一緒で。
一戸建てでも条件のいい角地を買った人はなかなか手放さないということは
支払いや夫婦仲も上手くいってるってこと？
家を建ててから苦労するようになった知人はずっと苦労しっぱなし。
はっきり言ってその家は「金食い虫」なのに
まだ家に執着はあるみたい…他人がどうこう言えないしね。
袋小路の突き当たりの家とか、表通りの家の裏の家とか
前後左右、家に囲まれた家とか
やっぱり条件が少し落ちる家が多いと思う。
マンションの角部屋や最上階の売り物件があまりないのと一緒で。
一戸建てでも条件のいい角地を買った人はなかなか手放さないということは
支払いや夫婦仲も上手くいってるってこと？
家を建ててから苦労するようになった知人はずっと苦労しっぱなし。
はっきり言ってその家は「金食い虫」なのに
まだ家に執着はあるみたい…他人がどうこう言えないしね。
377 ：可愛い奥様：2009/12/19(土) 19:20:30 ID:P+7wlMAHO
378 ：可愛い奥様：2009/12/19(土) 19:26:35 ID:P+7wlMAHO
家が倍倍ゲームのように高く売れたバブル期は
さらに大きな家を買うために手放す人が多かっただろうけど
今は離婚かカネコマのどっちかしかないだろうね。
でも不動産屋に聞いても本当の理由を言わず
近所の人から聞いたり住み始めてからわかる場合もあるよね。
さらに大きな家を買うために手放す人が多かっただろうけど
今は離婚かカネコマのどっちかしかないだろうね。
でも不動産屋に聞いても本当の理由を言わず
近所の人から聞いたり住み始めてからわかる場合もあるよね。
380 ：可愛い奥様：2009/12/19(土) 19:32:06 ID:htCG12HH0
自殺した家なんてよく買えるよねｗ
元気なときはいいけど体調わるいときとか、病気になったときとか
不幸があるたびに頭をよぎりそう
弱った時にジワジワ効いてくるダメージがきつい
元気なときはいいけど体調わるいときとか、病気になったときとか
不幸があるたびに頭をよぎりそう
弱った時にジワジワ効いてくるダメージがきつい
>>376
条件が少し落ちる（その分安い）土地を買う人は、
本来その地域に家を建てるほどの経済力ではないのに、
ちょっと無理して買ってしまったというパターンが多いと思う。
やっぱり無理なローンが家庭不和のもとじゃないか。
経済的に余裕ないとギスギスするよ。
条件が少し落ちる（その分安い）土地を買う人は、
本来その地域に家を建てるほどの経済力ではないのに、
ちょっと無理して買ってしまったというパターンが多いと思う。
やっぱり無理なローンが家庭不和のもとじゃないか。
経済的に余裕ないとギスギスするよ。
>>371
物件は気に入ってるよ。
ただ、ローンの不安がありやっぱりもう少し予算を押さえようと思ってたのが、
手付けの100万捨てなくて済んだのと200万くらい値下げしてくれたので、
5百万くらい予算下げようと思ってたのであと少しの分は、共働き頑張って最初のうちに繰り上げ頑張るつもり。
>>373
ﾛｰﾝがﾁｬﾗになるのはｱﾒﾘｶの話しじゃない。
日本の場合は、新築で買って、人が住んで中古になったとたんに評価がガクッと下がるから。
物件は気に入ってるよ。
ただ、ローンの不安がありやっぱりもう少し予算を押さえようと思ってたのが、
手付けの100万捨てなくて済んだのと200万くらい値下げしてくれたので、
5百万くらい予算下げようと思ってたのであと少しの分は、共働き頑張って最初のうちに繰り上げ頑張るつもり。
>>373
ﾛｰﾝがﾁｬﾗになるのはｱﾒﾘｶの話しじゃない。
日本の場合は、新築で買って、人が住んで中古になったとたんに評価がガクッと下がるから。
383 ：可愛い奥様：2009/12/19(土) 20:06:39 ID:mKWYs/w+O
頭金は貯まっているんだけどローンを組むのが怖い。
不況で給料が下がったり病気になって働けなくなったりしたら…と思うと…
不況で給料が下がったり病気になって働けなくなったりしたら…と思うと…
384 ：可愛い奥様：2009/12/19(土) 21:00:56 ID:l7a9UuvRO
今、賃貸マンションに住んでいます
よく築２０年越えた中古マンションの広告が入るんだけど凄く安い！
このまま家賃を払うより買った方が得かな？
よく築２０年越えた中古マンションの広告が入るんだけど凄く安い！
このまま家賃を払うより買った方が得かな？
>384
・築10年を過ぎると買い手がつきにくくなるから安い。
・買い手がつかないと、売って新しい物件に移ることもできない。
・古い住居のまま税金や管理費や修繕費などの維持費がかかり続ける。
・築10年を過ぎると買い手がつきにくくなるから安い。
・買い手がつかないと、売って新しい物件に移ることもできない。
・古い住居のまま税金や管理費や修繕費などの維持費がかかり続ける。
386 ：可愛い奥様：2009/12/19(土) 21:44:05 ID:6Nucb7N/0
家を「単なる寝床」としか考えない人もいるし、
思い入れが強くて、家具から小さい取っ手ひとつまでこだわる人もいるから
人によって値段と価値が一致しないね
トータルで見て多少高くついても、
日々の暮らしの楽しみ・喜びにつながればいいしね
思い入れが強くて、家具から小さい取っ手ひとつまでこだわる人もいるから
人によって値段と価値が一致しないね
トータルで見て多少高くついても、
日々の暮らしの楽しみ・喜びにつながればいいしね
これだから集合住宅マンションは嫌
同じマンションの１階上に住む男性を包丁で刺したとして、兵庫県警尼崎北署は１９日、
殺人未遂容疑で同県尼崎市南塚口町のパート従業員、喜納隆博容疑者（６０）を
逮捕した。調べに対し、「（階上の）音がうるさかったのでやった」と容疑を認めている。
逮捕容疑は同日午後４時２０分ごろ、自宅マンション３階に住む男性会社員（２５）方付近の
通路で、男性の下腹部を文化包丁（刃渡り約１５センチ）で１回刺したとされる。
男性は重傷を負った。
同署によると、喜納容疑者は約２週間前にも、男性方に抗議に行くなどして
トラブルになっていたという。
*+*+ 産経ニュース 2009/12/19[20:29:24] +*+*
http://sankei.jp.msn.com/affairs/crime/091219/crm0912192007016-n1.htm
同じマンションの１階上に住む男性を包丁で刺したとして、兵庫県警尼崎北署は１９日、
殺人未遂容疑で同県尼崎市南塚口町のパート従業員、喜納隆博容疑者（６０）を
逮捕した。調べに対し、「（階上の）音がうるさかったのでやった」と容疑を認めている。
逮捕容疑は同日午後４時２０分ごろ、自宅マンション３階に住む男性会社員（２５）方付近の
通路で、男性の下腹部を文化包丁（刃渡り約１５センチ）で１回刺したとされる。
男性は重傷を負った。
同署によると、喜納容疑者は約２週間前にも、男性方に抗議に行くなどして
トラブルになっていたという。
*+*+ 産経ニュース 2009/12/19[20:29:24] +*+*
http://sankei.jp.msn.com/affairs/crime/091219/crm0912192007016-n1.htm
>>380
「貴女みたいな迷信深い人が居て何がしか不動産の価値が下がる」から自殺物件には手を出さない
でも体調不良やその他の不幸の理由を過去の住居の来歴に求めること自体は、馬鹿馬鹿しいと思う
そんなこと言い出したら、東京（空襲・大震災）も神戸（大震災）も広島・長崎（原子爆弾）も軒並みダメじゃん
「貴女みたいな迷信深い人が居て何がしか不動産の価値が下がる」から自殺物件には手を出さない
でも体調不良やその他の不幸の理由を過去の住居の来歴に求めること自体は、馬鹿馬鹿しいと思う
そんなこと言い出したら、東京（空襲・大震災）も神戸（大震災）も広島・長崎（原子爆弾）も軒並みダメじゃん
普通の家庭で家賃が払えないなんて人いるのかねえ？
身近でそんな人はいないが・・・・。
身近でそんな人はいないが・・・・。
392 ：可愛い奥様：2009/12/20(日) 11:06:26 ID:itE9yZwsO
ローンが払えなくなった人達はいるけどね
>390
＞ローンなら、ガンになったらﾁｬﾗとかなるし
それはどこの何ていう保険？うちも入りたい。
今は二人に一人がなんらかのガンになる時代だし、掛け金高そうだね。
＞ローンなら、ガンになったらﾁｬﾗとかなるし
それはどこの何ていう保険？うちも入りたい。
今は二人に一人がなんらかのガンになる時代だし、掛け金高そうだね。
団信の拡張（？）で一部金融機関のローンに付いてる「～大疾病特約」の類じゃない？
保険料は無料というか、手数料に最初から入ってるというか
保険料は無料というか、手数料に最初から入ってるというか
霊感のある人は必ず出る。
鈍感な人は出る人と出ない人が居るってことで
やっぱり出るんだという結果ですね。
霊感があるのに出ないが増えれば気持ちの持ちようですむのですが。
鈍感な人は出る人と出ない人が居るってことで
やっぱり出るんだという結果ですね。
霊感があるのに出ないが増えれば気持ちの持ちようですむのですが。
>>384
築18年の中古マンションに8年住んでます。3LDKなので狭いのだけが気になる。
月々の支払い、トータルで5万以内だから楽過ぎて一戸建てに住み換えしたいけど
躊躇しちゃうよ。治安がよく、住環境もいいので。
中古はいろいろ直さなくてはいけない箇所がでてきてお金かかるかも。
中古であるほど、必要な部品や部材が生産中止になってたりして厄介だし。
築18年の中古マンションに8年住んでます。3LDKなので狭いのだけが気になる。
月々の支払い、トータルで5万以内だから楽過ぎて一戸建てに住み換えしたいけど
躊躇しちゃうよ。治安がよく、住環境もいいので。
中古はいろいろ直さなくてはいけない箇所がでてきてお金かかるかも。
中古であるほど、必要な部品や部材が生産中止になってたりして厄介だし。
>>395-396
誤：霊感がある
正：視聴覚に異常がある、脳に異常がある、虚言癖がある、の最低1つに該当する
「霊感があるから霊が見える」んじゃなくて、「霊が見えると自称する人を“霊感がある（笑）”と呼ぶ」んでしょ
ネタなら良いけど、本気なら病院に行くレベル
誤：霊感がある
正：視聴覚に異常がある、脳に異常がある、虚言癖がある、の最低1つに該当する
「霊感があるから霊が見える」んじゃなくて、「霊が見えると自称する人を“霊感がある（笑）”と呼ぶ」んでしょ
ネタなら良いけど、本気なら病院に行くレベル
399 ：可愛い奥様：2009/12/20(日) 20:18:27 ID:ejvzd4hJ0
18日午後７時50分ごろ、秦野市菩提で、木造平屋建ての小屋（総床面積約70平方メートル）と
建築中の木造２階建て住宅（同約１３０平方メートル）の２棟が全焼した。
秦野署が、出火場所や原因を調べている。
同署によると、２棟とも近くに住む自営業者（65）の所有で、自営業者は友人と２人でこの住宅を
４、５年ほど前から建てていた。住宅は内装を残すのみで完成目前だったという。
自営業者は小屋に五右衛門風呂を設けており、18日はまきで風呂を沸かして友人と使用した後、
たき口にトタン板をかぶせ、自宅に帰ったという。
同署は、まきの火が消えずに再燃し、小屋から約５メートル離れた住宅へと燃え移った可能性があるとみている。
五右衛門風呂から出火か、手作り住宅が全焼/秦野
http://news.kanaloco.jp/localnews/article/0912190022/
建築中の木造２階建て住宅（同約１３０平方メートル）の２棟が全焼した。
秦野署が、出火場所や原因を調べている。
同署によると、２棟とも近くに住む自営業者（65）の所有で、自営業者は友人と２人でこの住宅を
４、５年ほど前から建てていた。住宅は内装を残すのみで完成目前だったという。
自営業者は小屋に五右衛門風呂を設けており、18日はまきで風呂を沸かして友人と使用した後、
たき口にトタン板をかぶせ、自宅に帰ったという。
同署は、まきの火が消えずに再燃し、小屋から約５メートル離れた住宅へと燃え移った可能性があるとみている。
五右衛門風呂から出火か、手作り住宅が全焼/秦野
http://news.kanaloco.jp/localnews/article/0912190022/
離婚物件ｗで築浅の中古一戸建てを購入した者です。土地と建物合わせて
１億ほどの物件なのに、半額でｹﾞﾄ出来ました。引っ越し後、あきらめて
いた子供にも恵まれたし、幸せですよ～。
１億ほどの物件なのに、半額でｹﾞﾄ出来ました。引っ越し後、あきらめて
いた子供にも恵まれたし、幸せですよ～。
半額とはうらやましい
自分たちの身代わりに不幸になってくれたと思えばいいのかな？w
離婚が本当の理由ならいいけどね
自分たちの身代わりに不幸になってくれたと思えばいいのかな？w
離婚が本当の理由ならいいけどね
うちの近所にも離婚物件出てる。
数年前に建った時から個人的に間取りが気になってた家だったから、
通るたびにその家を気にしていたんだけど、
1年位前からどんどん家周りが散らかってきてて、
夫婦仲が悪くなって、家にも愛情掛けられなかったんだろうかと思ってしまった。
外回りが片付いてないと、家の中も傷だらけなんだろうなと想像しちゃう。
売りに出たおかげで間取りがわかったんだけど、
近所に住んでなくて、まだ賃貸だったら内見お願いしてたかも。
でもローンの残債と慰謝料だか財産分与のせいなのか、
ここ最近の地価下落の割には強気な値段なので、
まだ売れてないみたいよ～。
数年前に建った時から個人的に間取りが気になってた家だったから、
通るたびにその家を気にしていたんだけど、
1年位前からどんどん家周りが散らかってきてて、
夫婦仲が悪くなって、家にも愛情掛けられなかったんだろうかと思ってしまった。
外回りが片付いてないと、家の中も傷だらけなんだろうなと想像しちゃう。
売りに出たおかげで間取りがわかったんだけど、
近所に住んでなくて、まだ賃貸だったら内見お願いしてたかも。
でもローンの残債と慰謝料だか財産分与のせいなのか、
ここ最近の地価下落の割には強気な値段なので、
まだ売れてないみたいよ～。
404 ：可愛い奥様：2009/12/21(月) 10:00:31 ID:u7jGkbpL0
業者的には離婚が原因（予定でもいいから）ですって言えば客が飛びついてくるだろうかいい理由なんじゃない？
あの人ら、売るためならなんでもありだからｗ
あの人ら、売るためならなんでもありだからｗ
あなぶきの物件ってこれからどうなるの？
離婚物件と何故わかる？
業者はそんなことわざわざ言わないけど。
業者はそんなことわざわざ言わないけど。
>>408
いや、地方はめちゃやすいよ。
2LDKは450万とかあるから。
それから売れ残り物件も必ずあるみたいだから
あせることもないだろう。
同時に賃貸もやってるから、
借りて入ってもいいだろう。
いや、地方はめちゃやすいよ。
2LDKは450万とかあるから。
それから売れ残り物件も必ずあるみたいだから
あせることもないだろう。
同時に賃貸もやってるから、
借りて入ってもいいだろう。
410 ：可愛い奥様：2009/12/21(月) 22:52:51 ID:QEVhnxpBO
買ったが最後、その次は誰も買ってくれないww
税金、管理維持費からは逃れられませんよ
税金、管理維持費からは逃れられませんよ
411 ：可愛い奥様：2009/12/21(月) 23:13:16 ID:cs3Iyg/FO
中古マンション買うのは要注意ですね…
でも全部合わせて安いマンションは
固定資産税、維持費、管理費、駐車場
月２～3万ぐらいじゃないの？
借りてるより安いじゃない？
固定資産税、維持費、管理費、駐車場
月２～3万ぐらいじゃないの？
借りてるより安いじゃない？
ヒント。資産価値の減少と管理費修繕費の増加。
横浜駅～徒歩７分。築三年の４ＤＫ隣のマンション、1500万円也。お父さんが首吊り。
買った土地の裏の家が競売にかかった。
少し暗い雰囲気のお宅だなとは思ってたけど、
まさかうちが買う前から夜逃げ済みとは分からなかった。
うちも裏も狭小だし、かなり安い裏の家が欲しいー！無理だけど。
少し暗い雰囲気のお宅だなとは思ってたけど、
まさかうちが買う前から夜逃げ済みとは分からなかった。
うちも裏も狭小だし、かなり安い裏の家が欲しいー！無理だけど。
戸建の固定資産税は下がるがマンションは下がらないのですか？
>>415
隣が競売だったら欲しいよね。
「隣の土地は2倍でも買え」と、じっちゃから言われてるのに、
相場より安く買えるんだから。
少しくらい無理してもと思うけど、こんな時勢だから勧めない。
>>416
マンションの固定資産税。
建物の評価は下がるけど、ゆっくり(鉄筋コンクリだから）。
土地の評価は、実質下がっても評価はあまり下がらないかも。
隣が競売だったら欲しいよね。
「隣の土地は2倍でも買え」と、じっちゃから言われてるのに、
相場より安く買えるんだから。
少しくらい無理してもと思うけど、こんな時勢だから勧めない。
>>416
マンションの固定資産税。
建物の評価は下がるけど、ゆっくり(鉄筋コンクリだから）。
土地の評価は、実質下がっても評価はあまり下がらないかも。
>>415
千載一遇のチャンスなのに、勿体ないね
千載一遇のチャンスなのに、勿体ないね
うちも実家の両隣が売りに出た。
うちはマンション買ったばかりで買うのは無理だったので、
周囲は残念～と言っていた。
両隣を買った不動産屋それぞれから、実家も一緒に売れ売れ言われて
しばらくうるさかったらしい。
うちはマンション買ったばかりで買うのは無理だったので、
周囲は残念～と言っていた。
両隣を買った不動産屋それぞれから、実家も一緒に売れ売れ言われて
しばらくうるさかったらしい。
＞両隣を買った不動産屋それぞれから、実家も一緒に売れ売れ言われて
しばらくうるさかったらしい。
いい場所なのね。
田舎の新興だったらそれはないような気がする。
しばらくうるさかったらしい。
いい場所なのね。
田舎の新興だったらそれはないような気がする。
住みたい駅に一戸建てがあったんだけど、値段が異様に安い。相場より一千万も。
ちなみに23区内で閑静な住宅街、駅から8分。駐車場もある。
でもいつまでたっても内見出来ない。
居住中とは聞いているけど、外からしか見れないから不思議だった。
最近相場通りの値段に上がったんだけど、場所的に滅多にない物件だから気にしてた。
やっと内見できない理由がわかった。
別居中で離婚調停中。奥さんがお一人で住んでいて内見拒否していたのね。それで売りに出しているのもビビった。
近所に実母がいるから様子を聞いたらDV旦那が奥さんを鬱にしたあと子供を実家に連れてったという訳ありでした。
これは流石に買いたくないわ。
ちなみに23区内で閑静な住宅街、駅から8分。駐車場もある。
でもいつまでたっても内見出来ない。
居住中とは聞いているけど、外からしか見れないから不思議だった。
最近相場通りの値段に上がったんだけど、場所的に滅多にない物件だから気にしてた。
やっと内見できない理由がわかった。
別居中で離婚調停中。奥さんがお一人で住んでいて内見拒否していたのね。それで売りに出しているのもビビった。
近所に実母がいるから様子を聞いたらDV旦那が奥さんを鬱にしたあと子供を実家に連れてったという訳ありでした。
これは流石に買いたくないわ。
>420
私鉄沿線の庶民的な古い住宅地だけど、周囲はきっちり相続して
住んでるので、土地が空くことが滅多にないからかも。
私鉄沿線の庶民的な古い住宅地だけど、周囲はきっちり相続して
住んでるので、土地が空くことが滅多にないからかも。
423 ：可愛い奥様：2009/12/26(土) 01:22:14 ID:kIKKUfbVO
>>347
すみませんが教えてください。
ローン特約をつけていたらなぜセーフなのですか？
うちも該当するのですが、消費者センターは難しいとの回答で半ばあきらめていました。
手付け金が戻ってくる事があるのでしょうか？
すみませんが教えてください。
ローン特約をつけていたらなぜセーフなのですか？
うちも該当するのですが、消費者センターは難しいとの回答で半ばあきらめていました。
手付け金が戻ってくる事があるのでしょうか？
>>423
ローン特約って、要するに「ローン審査に通らなかったら、この話はご破算」って取り決めでしょ、その「ご破算」の内容を確認してみたらいい
ウチは「ご破算の時は最初に預かった100万円は返すけど、それ以外はお互い損害賠償請求しない」って取り決めになってたから、普通そうなってるんだと思ってた
だって、預けたお金をどうするかは契約前の段階だと一番大きいじゃない
「ご破算の場合、預けたお金はボッシュート」だったらダメなんじゃないかな
何にせよ契約時の書類を持って弁護士に相談するといいよ、とりあえず役所でやってる無料法律相談でいいから
ローン特約って、要するに「ローン審査に通らなかったら、この話はご破算」って取り決めでしょ、その「ご破算」の内容を確認してみたらいい
ウチは「ご破算の時は最初に預かった100万円は返すけど、それ以外はお互い損害賠償請求しない」って取り決めになってたから、普通そうなってるんだと思ってた
だって、預けたお金をどうするかは契約前の段階だと一番大きいじゃない
「ご破算の場合、預けたお金はボッシュート」だったらダメなんじゃないかな
何にせよ契約時の書類を持って弁護士に相談するといいよ、とりあえず役所でやってる無料法律相談でいいから
>>424
回答ありがとうございます。
ローン特約は、ローンがおりなかったら手付け金が戻ってくることは知っています。
つまりローンがおりたら手付け金は戻ってこないと言うことですよね。
おりないようなローンを頼んでみるとかできるのですかね…。
うちはきっとおりるんですよね…。
回答ありがとうございます。
ローン特約は、ローンがおりなかったら手付け金が戻ってくることは知っています。
つまりローンがおりたら手付け金は戻ってこないと言うことですよね。
おりないようなローンを頼んでみるとかできるのですかね…。
うちはきっとおりるんですよね…。
428 ：可愛い奥様：2009/12/26(土) 17:47:41 ID:jPJNghhEO
ライオンズマンションって積立金や管理費高くないですか？
中の部屋はたいしたことないよね。
あんな置物をエントランスに置くぐらいなら
トイレとお風呂ぐらいわけときゃいいのに。
1DKの場合。
あんな置物をエントランスに置くぐらいなら
トイレとお風呂ぐらいわけときゃいいのに。
1DKの場合。
>>427
あーゴメン、ローンは下りるのか
じゃあ自己都合で止めるんだね、なら厳しいかも
ワザとローン落としたら、とりあえず信義則違反なんじゃない？
もう契約時点で錯誤があった、って論陣にするしかないのかな、厳しいけど
弁護士費用と相談するといいよ
あーゴメン、ローンは下りるのか
じゃあ自己都合で止めるんだね、なら厳しいかも
ワザとローン落としたら、とりあえず信義則違反なんじゃない？
もう契約時点で錯誤があった、って論陣にするしかないのかな、厳しいけど
弁護士費用と相談するといいよ
>>430
いえいえ言葉足りずで申し訳ありませんでした。
私事で申し訳ないのですが、相談させてください。
ずっと住みたかった家があるのですが、しかしそれを設計した建築士さんが活動中止とのことで(頼まれすぎて対応しきれなくなったよう)
再開してくれるのを待っていたんです。
2～3年待ちました。
もう再開されないのかもとあきらめ、べつの建築士さんに似たようなものを建てて下さいとお願いし、
手付け金を払うところまできたのですが、まさかの活動再開の連絡があり。
はっきり言って縁が無いのだと思い、泣きました。
しかし手付け金を放棄したらその方にお願いできるかもと思うと、お願いしたい気持ちでいっぱいなのです。
皆様ならどうされますか？
最後まで読んでくださりありがとうございました。
いえいえ言葉足りずで申し訳ありませんでした。
私事で申し訳ないのですが、相談させてください。
ずっと住みたかった家があるのですが、しかしそれを設計した建築士さんが活動中止とのことで(頼まれすぎて対応しきれなくなったよう)
再開してくれるのを待っていたんです。
2～3年待ちました。
もう再開されないのかもとあきらめ、べつの建築士さんに似たようなものを建てて下さいとお願いし、
手付け金を払うところまできたのですが、まさかの活動再開の連絡があり。
はっきり言って縁が無いのだと思い、泣きました。
しかし手付け金を放棄したらその方にお願いできるかもと思うと、お願いしたい気持ちでいっぱいなのです。
皆様ならどうされますか？
最後まで読んでくださりありがとうございました。
>>431
今の建築士さんには、何も問題がないのですよね？
手付金の額が判りませんが、
少なくとも、
「これまでの経費＋α」分は、払う必要があるように思います。
実際、今の建築士さんと進めることによって、
得られた知識、情報もあったのでは？
支払いがなんとかなるのなら、
勉強代と思って気持ち良く清算し、好みの建築士へお願いしてみては？
今の建築士さんには、何も問題がないのですよね？
手付金の額が判りませんが、
少なくとも、
「これまでの経費＋α」分は、払う必要があるように思います。
実際、今の建築士さんと進めることによって、
得られた知識、情報もあったのでは？
支払いがなんとかなるのなら、
勉強代と思って気持ち良く清算し、好みの建築士へお願いしてみては？
>>432
ありがとうございます。
建築士さんにとって、ほかの方がデザインした物に似たものを作って下さいと言われる事は嫌なことであったと思います。
それを快く承諾してくださり、元のデザインより良いものを作りましょうと言って下さった気持ちを考えると、
手付け金を払ってでも断りづらいくらい申し訳ないのに、私ときたら手付け金が返ってくる方法とか探してなんてガメツいんだ○|￣｜＿
一生に一度の事だから後悔したくないのにもう後悔しています。
あと一週間はやく連絡が欲しかった…。
ありがとうございます。
建築士さんにとって、ほかの方がデザインした物に似たものを作って下さいと言われる事は嫌なことであったと思います。
それを快く承諾してくださり、元のデザインより良いものを作りましょうと言って下さった気持ちを考えると、
手付け金を払ってでも断りづらいくらい申し訳ないのに、私ときたら手付け金が返ってくる方法とか探してなんてガメツいんだ○|￣｜＿
一生に一度の事だから後悔したくないのにもう後悔しています。
あと一週間はやく連絡が欲しかった…。
あぼーん
>>433
建築士に設計を依頼してどこまで進んでいるのでしょうか？
建築士って設計と監理だけなので、
設計を依頼して基本設計・詳細設計も終わり、工務店に合い見積もりを取り
一社に絞って詳細見積もりまでとり、工務店とも契約を結んだ段階ですか？
住宅ローンの特約の質問なので、住宅ローンまで契約した段階で
建築士だけでなく、工務店との話し合いも終わってかなり進んでいる段階だとは
思いますが、
私も建築士に家を設計してもらいました。
地方なので住宅雑誌にのっている有名な先生にはお願いする事は考えず
自分の気にいった家の写真やどこが良いか、こんな家を建てたいたど熱心に話し合って
今の先生（地方の建築士です）と共同で形にしました。
元の先生だとまた全然違った家ができたかもしれないけれど、
地方の先生に一生懸命伝えて、先生もそれ以上のものを出してくれたので
その作業はすごく楽しかったし出来上がった家も満足してます。
でも、家づくりってどこかに引っかかりがあったらその感覚を大事にした方が
良いと思うので、良く考えて相談して（何なら憧れの先生に今進んでいる事も伝えるとか）
良い方向で解決できたら良いですよね。
建築士に設計を依頼してどこまで進んでいるのでしょうか？
建築士って設計と監理だけなので、
設計を依頼して基本設計・詳細設計も終わり、工務店に合い見積もりを取り
一社に絞って詳細見積もりまでとり、工務店とも契約を結んだ段階ですか？
住宅ローンの特約の質問なので、住宅ローンまで契約した段階で
建築士だけでなく、工務店との話し合いも終わってかなり進んでいる段階だとは
思いますが、
私も建築士に家を設計してもらいました。
地方なので住宅雑誌にのっている有名な先生にはお願いする事は考えず
自分の気にいった家の写真やどこが良いか、こんな家を建てたいたど熱心に話し合って
今の先生（地方の建築士です）と共同で形にしました。
元の先生だとまた全然違った家ができたかもしれないけれど、
地方の先生に一生懸命伝えて、先生もそれ以上のものを出してくれたので
その作業はすごく楽しかったし出来上がった家も満足してます。
でも、家づくりってどこかに引っかかりがあったらその感覚を大事にした方が
良いと思うので、良く考えて相談して（何なら憧れの先生に今進んでいる事も伝えるとか）
良い方向で解決できたら良いですよね。
>>434
こういうの見ると、集合住宅の上下階にキチガイが揃うと大変だなぁと思う
こういうの見ると、集合住宅の上下階にキチガイが揃うと大変だなぁと思う
スマッチだったっけ？
影で自分の住んでるマンションの住民の悪口を書いて。
これはそれより上だわ。
影で自分の住んでるマンションの住民の悪口を書いて。
これはそれより上だわ。
>>435
ありがとうございます。
今のままでももしかしたら良い家を建ててくださるのかなという期待もあります。
｢やっぱりあの方に頼んでおけば良かった｣という後悔だけはしたくないので、よい方向に向かうように頑張ります。
そして建築士(憧れの方)に今の状況をメールしようと送信したら、
｢相手先のホストエラーで送信できませんでした｣と送信不可能メールが返ってきた。
縁なさすぎワロタｗ
ありがとうございます。
今のままでももしかしたら良い家を建ててくださるのかなという期待もあります。
｢やっぱりあの方に頼んでおけば良かった｣という後悔だけはしたくないので、よい方向に向かうように頑張ります。
そして建築士(憧れの方)に今の状況をメールしようと送信したら、
｢相手先のホストエラーで送信できませんでした｣と送信不可能メールが返ってきた。
縁なさすぎワロタｗ
集合住宅は集団生活
それなりの身分が集まるのは当然
自業自得ですね
それなりの身分が集まるのは当然
自業自得ですね
住み換えでﾏﾝｿﾝ売却中だけど売れない～と愚痴った者だけど、ぽんと即決！購入
します！の人が現れ、契約した。まさかこんな年末に…と予想外の急展開。
引き渡しもかなり余裕をみてくれたので感謝。今度は新居を決めなきゃ。
売却中にこれｲｲ！という物件もいくつかあったんだけど、先に売れてしまい、
あ～残念の繰り返しだったから、うまくいい家が見つかるかどうか不安だけど、
年明け早々から家探しがんがろー。
します！の人が現れ、契約した。まさかこんな年末に…と予想外の急展開。
引き渡しもかなり余裕をみてくれたので感謝。今度は新居を決めなきゃ。
売却中にこれｲｲ！という物件もいくつかあったんだけど、先に売れてしまい、
あ～残念の繰り返しだったから、うまくいい家が見つかるかどうか不安だけど、
年明け早々から家探しがんがろー。
マンション？？ ・・・ああ、一戸建てを買えない奴が仕方なしに住む集合住宅のことね（笑）
>>444
そんな言い方ひどすぎる！
マンションのうちはどうすればいいんですか？
上下左右をDQNに囲まれて毎日イライラ
私も大声で文句いったり！
腹がたつ
主人まで手をつけて！あの女
くやしい、、、
そんな言い方ひどすぎる！
マンションのうちはどうすればいいんですか？
上下左右をDQNに囲まれて毎日イライラ
私も大声で文句いったり！
腹がたつ
主人まで手をつけて！あの女
くやしい、、、
ﾜﾛﾀ
私は戸建住まいだがマンション住いの人のほうがお金持ちだと思うな。
あんなに出せないもんね。
維持費、管理費、駐車場場所代に１階だとお庭代まで、
ほんと大変そうな。
あんなに出せないもんね。
維持費、管理費、駐車場場所代に１階だとお庭代まで、
ほんと大変そうな。
駐車場代は嫌だけど、管理費維持費は払った分の価値があると思ってる。
理事会と管理人さんと清掃の人がしっかりしているお陰で
２０年近い物件だけどとてもきれいで快適。
マナーの悪い人も同じフロアと上下にはいなくて、
大規模修繕が去年終わってもまだ積立金も沢山あるし
中古で買ったけどすごく良かった。
私はマンションでも戸建でも新築を買う人は勇気があるなと思う。
中古で入ると近隣の様子とか、マンションだとメンテナンスとか自分で確認できるけど
新築だといっせーので入るから隣がどんな感じの人が分からなくて怖い。
その分、愛着とか喜びとかあるんだろうけど、自分にはまだ無理だ。
理事会と管理人さんと清掃の人がしっかりしているお陰で
２０年近い物件だけどとてもきれいで快適。
マナーの悪い人も同じフロアと上下にはいなくて、
大規模修繕が去年終わってもまだ積立金も沢山あるし
中古で買ったけどすごく良かった。
私はマンションでも戸建でも新築を買う人は勇気があるなと思う。
中古で入ると近隣の様子とか、マンションだとメンテナンスとか自分で確認できるけど
新築だといっせーので入るから隣がどんな感じの人が分からなくて怖い。
その分、愛着とか喜びとかあるんだろうけど、自分にはまだ無理だ。
449 ：可愛い奥様：2009/12/29(火) 20:40:12 ID:EWvRC+oS0
>>447
私もそう思う。しかも、定年退職した後も永遠死ぬまで払い続けるなんて
無理だと思うよ。 最近、やけに管理費とか高いし、駐車場代や駐輪代なんかも
馬鹿にならない。なら、戸建てで駐車場付の我が家の方がお得だと思う。
私もそう思う。しかも、定年退職した後も永遠死ぬまで払い続けるなんて
無理だと思うよ。 最近、やけに管理費とか高いし、駐車場代や駐輪代なんかも
馬鹿にならない。なら、戸建てで駐車場付の我が家の方がお得だと思う。
うちはマンションだよ～
夫婦とも車の運転が嫌いだから都心駅直結の物件を買いました
確かに安く上げたいなら郊外ミニ戸の方が良いと思う
夫婦とも車の運転が嫌いだから都心駅直結の物件を買いました
確かに安く上げたいなら郊外ミニ戸の方が良いと思う
マンション住まいの人って車ない人もいるんだ？ うちも都心だけど、車なし
の生活なんて考えられない。実家にも電車じゃ面倒だし、旅行に行く時とかも
不便だし。
の生活なんて考えられない。実家にも電車じゃ面倒だし、旅行に行く時とかも
不便だし。
実家や旅行は飛行機だよ
車で旅行とか地獄だもん
車運転するくらいならタクシー乗った方がマシ
車で旅行とか地獄だもん
車運転するくらいならタクシー乗った方がマシ
うちは、飛行機で実家とか行かなくてもいい距離だから。電車で一駅。
面倒だから、絶対に車で行くよ。 一駅ごときに電車とか信じられない。
面倒だから、絶対に車で行くよ。 一駅ごときに電車とか信じられない。
後さぁ、電化製品とか、ビールとか、買う時どうするの？ 持ってくるの？
それとも、全部配達してもらうの？
それとも、全部配達してもらうの？
車持って無い人多いよ。
うちは車無しは無理だけど、今のマンション30戸で駐車場5台しか
ないと言うので諦めてたけど空いてた。
周囲の友人も車持ってるのはキャンプ好きや車自体が趣味な人が多い。
うちは車無しは無理だけど、今のマンション30戸で駐車場5台しか
ないと言うので諦めてたけど空いてた。
周囲の友人も車持ってるのはキャンプ好きや車自体が趣味な人が多い。
一駅くらいなら、タクシーでも良いと思うんだが
だって、毎日帰ってるんだもの。毎日タクシーじゃ、たまらないよ。
それなら、車の維持費考えても、買った方がまし。そこまでしてまで、車持たない意味が
分からない。それに、うち、大酒飲みだし、ビールとか毎週箱買いしてるし、
本当に車ないと不便だよ。 まぁ、人それぞれだけどね。
それなら、車の維持費考えても、買った方がまし。そこまでしてまで、車持たない意味が
分からない。それに、うち、大酒飲みだし、ビールとか毎週箱買いしてるし、
本当に車ないと不便だよ。 まぁ、人それぞれだけどね。
運転嫌いというより、どんくさくて煽られて恐怖するぐらいに下手なだけでしょ。
私なんて、独身の頃から、年に数回しか乗らなくても、車だけは持ってけどね。
持てない理由があるとしか思えない。普通、車くらい持ってない？
うちの周りの一戸建てで車ないとこなんて一軒もないよ。マンション住まいの
人は持ってない確率高いのかな？
持てない理由があるとしか思えない。普通、車くらい持ってない？
うちの周りの一戸建てで車ないとこなんて一軒もないよ。マンション住まいの
人は持ってない確率高いのかな？
家スレで 車の話連投 頭の悪さよ
マンションは今住人がよくても数年ごとに人が入れ替わってどんどんやすくなっていくとDQNが入ってくるよ
中国人とかも入ってくるともう煙くさいし大声でわめくし最悪
３０年もしたらけっこうな割合の住人が家買って引っ越していくよ
こどものころの知り合いもマンションに住んでたけど貯金がたまって一戸建てに引っ越していった
管理費修繕費も古くなるにしたがってどんどん上がっていくからね
中国人とかも入ってくるともう煙くさいし大声でわめくし最悪
３０年もしたらけっこうな割合の住人が家買って引っ越していくよ
こどものころの知り合いもマンションに住んでたけど貯金がたまって一戸建てに引っ越していった
管理費修繕費も古くなるにしたがってどんどん上がっていくからね
(´・ω・`)‘e‘) キャー コワイ 変なのキター
/ つ⊂ ＼
車が必要かどうかは、住居の選択に大きく影響するよね。
うちは車は絶対必要＋通勤・通学で駅近は譲れなかったので、
都会のミニ戸wになってしまったわ。
うちは車は絶対必要＋通勤・通学で駅近は譲れなかったので、
都会のミニ戸wになってしまったわ。
ミニ戸って、20坪位の土地に３階建てとかの家を言うの？
うちは駐車場代を長年払いながらも、なん土地がないってのは搾取される生活なんだ！と思い続け
今のうちにはMax６台停められるようにした
他人に毎月５万も６万も払い続けるなんてばかばかしいよ
今のうちにはMax６台停められるようにした
他人に毎月５万も６万も払い続けるなんてばかばかしいよ
６台停められて、５，６万って相当田舎なの？ それとも、一台５，６万？
それなら納得だけど。
それなら納得だけど。
キモイ人が粘着してる
車、車ってウゼー。
生活スタイルによって必要ない人もいてるって何故わからない。
想像力のなさや頭の悪さって哀しいね。
生活スタイルによって必要ない人もいてるって何故わからない。
想像力のなさや頭の悪さって哀しいね。
まあね。
うちも車いらない。
電車の駅まで徒歩３分。
ビールだの米だの電化製品だの、そんなの配達に決まってる。
自分で持って帰る必要性も感じない。
年に数回しか使わないならタクシーのほうがお得なのは当たり前。
うちも車いらない。
電車の駅まで徒歩３分。
ビールだの米だの電化製品だの、そんなの配達に決まってる。
自分で持って帰る必要性も感じない。
年に数回しか使わないならタクシーのほうがお得なのは当たり前。
うちもー。
駅近の住宅街。お米は有機栽培の農家からお取り寄せ。
旅先ではレンタカー使う。ほとんど海外だし家から乗ってくわけにいかないw
車が好きで必要って人もいるのは分かるけど、「車が豊かさの尺度」みたいな思い込みは30年前の人？って感じ。
50歳くらいならしょうがないけど若いのなら不憫。
駅近の住宅街。お米は有機栽培の農家からお取り寄せ。
旅先ではレンタカー使う。ほとんど海外だし家から乗ってくわけにいかないw
車が好きで必要って人もいるのは分かるけど、「車が豊かさの尺度」みたいな思い込みは30年前の人？って感じ。
50歳くらいならしょうがないけど若いのなら不憫。
ネットとか酒屋の配達って結構つかえるよね
米、酒、電化製品を自分で持って帰るって考えがまったくないうちは目の前が駅のマンション住まい
今結構なんでも配達してくれるしね。ネットスーパーあるし、お水とかでも
今のとこは車の必要性感じないな。都内は電車のほうが便利だし、そこら辺にタクシーは溢れてるし
車なくても不便を感じないのが、都内駅近の利点の一つだと思ってる
今結構なんでも配達してくれるしね。ネットスーパーあるし、お水とかでも
今のとこは車の必要性感じないな。都内は電車のほうが便利だし、そこら辺にタクシーは溢れてるし
車なくても不便を感じないのが、都内駅近の利点の一つだと思ってる
うちも駅から徒歩1分で会社から一駅3分。
重いものはお店から配達してもらう。
会社では年齢層が高くなるほど
勤務先からわざわざ遠い所に住んで車の使用率も高い感じ。
重いものはお店から配達してもらう。
会社では年齢層が高くなるほど
勤務先からわざわざ遠い所に住んで車の使用率も高い感じ。
うちも超駅近だけど、病気の子供がいるので車は必要だな。
近所の人は持ってない人が多いかも。
普通の生活をするには必要ないと思うわ。
車生活をしてると、駅前のタクシー乗り場まで1～2分歩くのも面倒、
タクシーを自宅前まで呼んでも、来るのを待ってるのも面倒になってくる。
ヒトとして退化してる気がするよ。
近所の人は持ってない人が多いかも。
普通の生活をするには必要ないと思うわ。
車生活をしてると、駅前のタクシー乗り場まで1～2分歩くのも面倒、
タクシーを自宅前まで呼んでも、来るのを待ってるのも面倒になってくる。
ヒトとして退化してる気がするよ。
私も車生活。都内の駅近に在住だけどね。
買い物だけのために車があるんじゃない。
買い物だけのために車があるんじゃない。
駅から徒歩5分 23区内城南地区住まいだけど
やっぱり車がない生活は考えられない。
住宅地の中のレストランでの食事や急に観たくなった時のＤＶＤレンタル
映画のレイトショー＠シネコン･･･や、御殿場、町田、幕張等のアウトレット等
車がないと出かけづらいわー。
やっぱり車がない生活は考えられない。
住宅地の中のレストランでの食事や急に観たくなった時のＤＶＤレンタル
映画のレイトショー＠シネコン･･･や、御殿場、町田、幕張等のアウトレット等
車がないと出かけづらいわー。
レストランの食事行くのに車使うと飲めないじゃないか
>>478
＞御殿場、町田、幕張等のアウトレット等
そういう所へ行かないからなー。
ほぼ山手線内及びその駅周辺で生活してるｗ
ＤＶＤレンタルは徒歩２分だし。
その人の行動パターンによるよね。
以前某アウトドアスポーツにはまっていた時は、車を持っていた。
＞御殿場、町田、幕張等のアウトレット等
そういう所へ行かないからなー。
ほぼ山手線内及びその駅周辺で生活してるｗ
ＤＶＤレンタルは徒歩２分だし。
その人の行動パターンによるよね。
以前某アウトドアスポーツにはまっていた時は、車を持っていた。
>>479
ドライバーは旦那だからＮＯ問題ｗ
ドライバーは旦那だからＮＯ問題ｗ
でも子持ちになれば、海や山とかアウトドア行くようになるし車必須じゃない？
都心でしか遊ばせないのかな？
うちも都内駅近に住んでるけど、最近は休日には都心より郊外に出かけることが多くなった。
来月もｽｷｰやﾎﾞｰﾄﾞ何度か行くし。
都心でしか遊ばせないのかな？
うちも都内駅近に住んでるけど、最近は休日には都心より郊外に出かけることが多くなった。
来月もｽｷｰやﾎﾞｰﾄﾞ何度か行くし。
まあ都心在住者ほど、移動は車だよ。
買い物も、貧乏くさいネットスーパーではかわないし
要するに公共輸送で大衆と一緒に汗かきながら移動したくないってこと。
買い物も、貧乏くさいネットスーパーではかわないし
要するに公共輸送で大衆と一緒に汗かきながら移動したくないってこと。
まあ戸建はそうかもしれない。
都心のいわゆる高級住宅街って、
微妙に公共交通機関の不便なとこにあることが多いね。
都心のいわゆる高級住宅街って、
微妙に公共交通機関の不便なとこにあることが多いね。
486 ：可愛い奥様：2009/12/31(木) 10:48:24 ID:6mWnRScw0
電車しか選択肢のない生活者はかわいそうだよね
子供のころから寿司詰め列車に慣れてるからいいけど
いったん車生活を味わってしまったら貴族と奴隷くらいの差があるよ
旅行にいくにも車でいくプランと列車でいくプランの両方の楽しみ方があって
どっちもたのしみたいしね
列車のりつぎの旅なんて中高生じゃないんだから
眠れるのがメリットというけど、列車旅行中に居眠りしてもかえって体がしんどくなるよね
車でシートをフルフラットにしてSAでグッスリ眠るほうが体はラク
どうやったって選択肢が電車しかないひとは貴族生活はみないフリしたほうがいいんだよ
子供のころから寿司詰め列車に慣れてるからいいけど
いったん車生活を味わってしまったら貴族と奴隷くらいの差があるよ
旅行にいくにも車でいくプランと列車でいくプランの両方の楽しみ方があって
どっちもたのしみたいしね
列車のりつぎの旅なんて中高生じゃないんだから
眠れるのがメリットというけど、列車旅行中に居眠りしてもかえって体がしんどくなるよね
車でシートをフルフラットにしてSAでグッスリ眠るほうが体はラク
どうやったって選択肢が電車しかないひとは貴族生活はみないフリしたほうがいいんだよ
大晦日に煽りあってるあなたたちって・・・ｗ
クルマクルマ言ってるのはクソちゃんなの？
まだ車の話してんのか
何日目だよｗ
何日目だよｗ
きっと、
旦那が自動車会社関連なんだよw
最近の若い人は車離れだから。
ま、あれば便利。無くても困らない人もいる。
人間、車無くても生きてはいける。
旦那が自動車会社関連なんだよw
最近の若い人は車離れだから。
ま、あれば便利。無くても困らない人もいる。
人間、車無くても生きてはいける。
エセレブｗ SAで眠る貴族ｗｗｗ
492 ：可愛い奥様：2009/12/31(木) 21:50:56 ID:6mWnRScw0
するどいとこ突かれたｗｗｗｗｗｗ
493 ：可愛い奥様：2009/12/31(木) 21:52:21 ID:6mWnRScw0
賃貸マンションで紅白みてる人ってやっぱ負け組を応援するの？ｗｗ
クソちゃん…こんな大晦日のこんな時間帯に何やってんの？
495 ：可愛い奥様：2010/01/01(金) 00:03:38 ID:exzE4Pzc0
身寄りがないからね
２ちゃんで慣れ合うことで生きてる証だよ
年はとりたくないね
さぶちゃんと同い年
なわけねーだろｗ
２ちゃんで慣れ合うことで生きてる証だよ
年はとりたくないね
さぶちゃんと同い年
なわけねーだろｗ
家かっちゃった人って、預貯金カツカツで車も買えないほど貧乏になるから
ネットスーパーがあるし、電車混載すればいいから車いらないもん、という
論理の導きになるんでしょ？
家賃払いなんて余裕じゃない？会社補助とかいらない。
出すっていうなら邪魔にならないけど、このまま１００まで居ても
余るよ。家主も居て下さいって、サービスいいし、電話一本で
なんでもやる。下手に自分でやるより楽だよ。
甘いモノ食いたくなったらデパートで買う。
スーパーで売ってるような安い菓子はたべない。
ネットスーパーがあるし、電車混載すればいいから車いらないもん、という
論理の導きになるんでしょ？
家賃払いなんて余裕じゃない？会社補助とかいらない。
出すっていうなら邪魔にならないけど、このまま１００まで居ても
余るよ。家主も居て下さいって、サービスいいし、電話一本で
なんでもやる。下手に自分でやるより楽だよ。
甘いモノ食いたくなったらデパートで買う。
スーパーで売ってるような安い菓子はたべない。
改行辺じゃね？
家
ネ
論
家
出
余
な
甘
ス
家
ネ
論
家
出
余
な
甘
ス
うちの旦那は頭金を極力払わずに目一杯住宅ローン組んで、現金でアメ車買ったわ。
結婚なんて全然考えてなかったと…
私は左ハンドルの2m幅とか運転出来ないからorz
結婚なんて全然考えてなかったと…
私は左ハンドルの2m幅とか運転出来ないからorz
年末ぎりぎりに中古戸建ての内覧に行く予定が結局「年明けに～」
ってことになった。案内してくれる不動産屋さんは4日から営業だけど
居住中だし、内覧できるのは早くて10・11日ぐらいかな…。ただ、
年末には「お～、希望物件！」と盛り上がってた気持ちもちょと
冷めてきた＆代わりにﾄﾒさんが「ま～、これなら同居も十分可能ね！」
と盛り上がってくれてるので、なんかなるようになれ～的な投げやり気分…
ってことになった。案内してくれる不動産屋さんは4日から営業だけど
居住中だし、内覧できるのは早くて10・11日ぐらいかな…。ただ、
年末には「お～、希望物件！」と盛り上がってた気持ちもちょと
冷めてきた＆代わりにﾄﾒさんが「ま～、これなら同居も十分可能ね！」
と盛り上がってくれてるので、なんかなるようになれ～的な投げやり気分…
500 ：可愛い奥様：2010/01/04(月) 11:37:57 ID:/OPxg2pG0
>498
ごめん意味がわからない
旦那と書いてるのに結婚を考えてなかったってどういう意味？
ごめん意味がわからない
旦那と書いてるのに結婚を考えてなかったってどういう意味？
498の旦那はいずれ結婚することなんか全然考えてなくて、
独身時代にアメ車を現金で買い、家は目いっぱい
ローンを組んでたてた。
その後、498と出会い結婚した。車はでかすぎて運転できず、
家のローンはたんまり残っている。
ってことでしょ。
独身時代にアメ車を現金で買い、家は目いっぱい
ローンを組んでたてた。
その後、498と出会い結婚した。車はでかすぎて運転できず、
家のローンはたんまり残っている。
ってことでしょ。
車は趣味の物だとしても、独身で家買うって珍しいよね。
私もそういう独男知ってるけど、キッチンカウンターが
バーカウンターになってて、オレンジ絞るのが備え付けに
なってたり、洋酒のビンが逆さに取り付けてあったり、
普通の結婚生活には向かなそうだったｗ
私もそういう独男知ってるけど、キッチンカウンターが
バーカウンターになってて、オレンジ絞るのが備え付けに
なってたり、洋酒のビンが逆さに取り付けてあったり、
普通の結婚生活には向かなそうだったｗ
うちの分譲地にもいるよ、独身で家買ってる人。
土地建物で5千万くらい。
営業さんから聞いて、結婚できない40過ぎの人かと思ってたら、
20代半ばくらいの爽やか系のお兄さんだった。
スポーツジムで鍛えてるエリートっぽい感じというか。
間取りも見せてもらったけど、一人っ子までなら対応できそうな感じ。
ホームパーティーが好きなんで、
迷惑にならないように一戸建てを買ったらしい。
若くてもお金持ってる人っているんだねえ。
土地建物で5千万くらい。
営業さんから聞いて、結婚できない40過ぎの人かと思ってたら、
20代半ばくらいの爽やか系のお兄さんだった。
スポーツジムで鍛えてるエリートっぽい感じというか。
間取りも見せてもらったけど、一人っ子までなら対応できそうな感じ。
ホームパーティーが好きなんで、
迷惑にならないように一戸建てを買ったらしい。
若くてもお金持ってる人っているんだねえ。
504 ：可愛い奥様：2010/01/04(月) 22:40:40 ID:/OPxg2pG0
>503
都心？郊外？
都心？郊外？
将来結婚することを見越してなのか、今土地が安くなってるし結構まわりの
独身男性で土地買ってる人多いなー。
独身男性で土地買ってる人多いなー。
土地付き、一戸建て、もれなくオプションで姑付き
test
うちなんか旦那の兄弟もいたし、その兄弟土地が共有だったから
ものすごく失敗した。
みなさんはこういうことにならないよう
よく旦那さんと話し合ってくださいね。
ものすごく失敗した。
みなさんはこういうことにならないよう
よく旦那さんと話し合ってくださいね。
512 ：可愛い奥様：2010/01/05(火) 15:21:32 ID:U4qqlmJB0
私の友人も二人ほど土地買った
どうやら今が買い時らしい
みんなが買えないときがいいんだって
どうやら今が買い時らしい
みんなが買えないときがいいんだって
可愛い平屋だが場所が今から開発される場所だから
庭側に賃貸マンションが建ってずっと影になってた家を発見。
ずっと日が当たらないなんてどんなもんだろうな・・・
場所はうちよりいいけど
こんなことになるから土地だけ買うのって要注意だわ。
庭側に賃貸マンションが建ってずっと影になってた家を発見。
ずっと日が当たらないなんてどんなもんだろうな・・・
場所はうちよりいいけど
こんなことになるから土地だけ買うのって要注意だわ。
建売だけど裏に山しょってる感じに建ってる家、１年以上空き家だったらしい。
あまりにも売れないので3500万から徐々に値下げていって2700万で買い手がついた。
新築で1年以上空き家ってどんな家よ？って思って外観を見に行ったら
もう近くに行く前から分かるくらいに真っ暗。
昼の12時だっていうのにドヨ～ンとそこだけブラックホールみたいに真っ暗な日陰。
あまりにも売れないので3500万から徐々に値下げていって2700万で買い手がついた。
新築で1年以上空き家ってどんな家よ？って思って外観を見に行ったら
もう近くに行く前から分かるくらいに真っ暗。
昼の12時だっていうのにドヨ～ンとそこだけブラックホールみたいに真っ暗な日陰。
前にワイドショーで訳あり物件大特集をやってたけど、
１．2階リビングの正面に歩道橋が。渡ってくる人がまっすぐこちらに！
２．近所で事故か何かあったらしく、敷地を欠いた形で慰霊碑が！
３．送電線の鉄塔の真下。
４．2階建ての高さの崖の真下。
1、2は心理的な物だし、気にしなければﾅﾝﾄｶなる？
３は自分は良いとしても家族の健康とか気になる。
４は無しだな、と思った。確かにどれも安かったんだけどね。
その後売れたんだろうか？
１．2階リビングの正面に歩道橋が。渡ってくる人がまっすぐこちらに！
２．近所で事故か何かあったらしく、敷地を欠いた形で慰霊碑が！
３．送電線の鉄塔の真下。
４．2階建ての高さの崖の真下。
1、2は心理的な物だし、気にしなければﾅﾝﾄｶなる？
３は自分は良いとしても家族の健康とか気になる。
４は無しだな、と思った。確かにどれも安かったんだけどね。
その後売れたんだろうか？
516 ：可愛い奥様：2010/01/05(火) 16:55:32 ID:Fb1nK6z50
勤め先の会社の会長（もと社長で都内で大地主の豪族だった）も
最近土地買ったらしい
うちは最近安くマンション買ったけど、購入を急いでたわけじゃなかったから
土地を買っておけば良かったかなって思った
土地なら古くならないし
マンションも2007年とくらべて随分安くなったよ
以前より平均坪単価20万（70平米で450～500万）くらい安い
二番底ってことはもっと安くなるかな～？
経済が80年周期で上がったり下がったりしていて、次の底は2011年と言われているよね
世界恐慌以来の買い場だとか
最近土地買ったらしい
うちは最近安くマンション買ったけど、購入を急いでたわけじゃなかったから
土地を買っておけば良かったかなって思った
土地なら古くならないし
マンションも2007年とくらべて随分安くなったよ
以前より平均坪単価20万（70平米で450～500万）くらい安い
二番底ってことはもっと安くなるかな～？
経済が80年周期で上がったり下がったりしていて、次の底は2011年と言われているよね
世界恐慌以来の買い場だとか
517 ：可愛い奥様：2010/01/05(火) 18:47:28 ID:U4qqlmJB0
この季節になると特にキッチンテーブルに座ってお茶すすってるときに
温かい日差しが私のパジャマにあたってポカポカ日向ぼっこしていると
あ～我が家は日当たりよくてよかったなあってしみじみ思うよ
日向ぼっこはプライスレスだからねえ
温かい日差しが私のパジャマにあたってポカポカ日向ぼっこしていると
あ～我が家は日当たりよくてよかったなあってしみじみ思うよ
日向ぼっこはプライスレスだからねえ
西線路下、南大型も通る交差点角、東墓地（リビングから卒塔婆ビュー）、北よその家の
新築物件は去年春ころに完成されるも未だ売れない様子。
よくあんな場所に新築作ったもんだ…
新築物件は去年春ころに完成されるも未だ売れない様子。
よくあんな場所に新築作ったもんだ…
519 ：可愛い奥様：2010/01/05(火) 19:20:12 ID:LQqQccJV0
転勤族で戸建購入のタイミングがわからず、
現在旦那（37）私（今年出産予定）子供（3）の賃貸暮らしです。
年収は９００万、土地は60坪ですが主人の親が役立ててと言ってくれています。
預金は５００万程度です。
年齢から換算して妥当な購入資金てどのくらいでしょうか？
主人は仕事が忙しいらしくあまり家の話題にくいついてきません。
現在旦那（37）私（今年出産予定）子供（3）の賃貸暮らしです。
年収は９００万、土地は60坪ですが主人の親が役立ててと言ってくれています。
預金は５００万程度です。
年齢から換算して妥当な購入資金てどのくらいでしょうか？
主人は仕事が忙しいらしくあまり家の話題にくいついてきません。
521 ：可愛い奥様：2010/01/05(火) 20:52:45 ID:7J28n8e10
うちも世帯年収900万くらいだけど毎年400万程度貯金（or繰り上げ）してるよ
家買う前に生活費を見直した方がいいよ
家買う前に生活費を見直した方がいいよ
522 ：可愛い奥様：2010/01/05(火) 21:26:57 ID:ztgLoHch0
旦那の同僚なんだが、うちと同じ給料、同じ子供2人なのに
最近開発されてる土地の高い新築一戸建てを購入して、車も2台持ってる。
うちは賃貸（半額補助あり）・車一台・毎月の給料から少しづつ貯金・ボーナスは全額貯金で、
貯金はできているが毎月は生活ギリギリなのに。
どうやって生活しているんだろう。
できちゃった結婚だから、計画性ないんだろうか。
最近開発されてる土地の高い新築一戸建てを購入して、車も2台持ってる。
うちは賃貸（半額補助あり）・車一台・毎月の給料から少しづつ貯金・ボーナスは全額貯金で、
貯金はできているが毎月は生活ギリギリなのに。
どうやって生活しているんだろう。
できちゃった結婚だから、計画性ないんだろうか。
30代後半だけど、今年の年賀状に異変を感じた。
マンション住まいだった友人が何人も「引越しました」と一戸建てに住所変更。
場所は世田谷や目黒ばかり。
「今って、かなり買い時なのかも」と夫と顔を見合わせちゃった。
マンション住まいだった友人が何人も「引越しました」と一戸建てに住所変更。
場所は世田谷や目黒ばかり。
「今って、かなり買い時なのかも」と夫と顔を見合わせちゃった。
>519
土地があるなら適宜な仕様の家を建てて大丈夫だと思うけどな。
うちはほぼ同スペックだけど、土地建物合計5500万のうち、2000万（土地代
相当額）をキャッシュ（頭金）、残額2500万（建物+諸々費用相当額）をローン
にした。
519さんの場合なら「500万は現金として残しながら建築費フルローン」なパタ
ーンと同じだと思う。
毎月10万円づつ返済しながら、繰上げ。
築6年になるけど、残債1500万。今後、数年で完済する予定。
繰り上げるために貯蓄するクセを今からつけておかないと厳しいよ、ってこと
を>520>521さんが言ってるのだと思う。
転勤とか、子供の数（うちは一人っ子なので。）とか諸条件が絡むと同じようには
いかないと思うけど。
土地があるなら適宜な仕様の家を建てて大丈夫だと思うけどな。
うちはほぼ同スペックだけど、土地建物合計5500万のうち、2000万（土地代
相当額）をキャッシュ（頭金）、残額2500万（建物+諸々費用相当額）をローン
にした。
519さんの場合なら「500万は現金として残しながら建築費フルローン」なパタ
ーンと同じだと思う。
毎月10万円づつ返済しながら、繰上げ。
築6年になるけど、残債1500万。今後、数年で完済する予定。
繰り上げるために貯蓄するクセを今からつけておかないと厳しいよ、ってこと
を>520>521さんが言ってるのだと思う。
転勤とか、子供の数（うちは一人っ子なので。）とか諸条件が絡むと同じようには
いかないと思うけど。
あ、間違えた。3000万（土地代相当額）、に訂正。
その年齢・収入・家族構成でその程度の貯金しか出来ない人が家買うのは無謀
世田谷も目黒もカッペに占領されてどんどん住みにくくなっとる
九品仏には来ないでくれよ
九品仏には来ないでくれよ
528 ：可愛い奥様：2010/01/05(火) 23:44:18 ID:Za3N8gNF0
年収は９００万で貯蓄５００万はさすがねえだろ
そんな書き込みはどこにもない
世間で誰も買わないだろうなんて言ってるときが実は買い時なんですよね ｐｐｐ
>>517
パジャマってことはノーメイク？
日焼け止めはしてる？
うちも日当たりいいんだけど、
紫外線が気になっていつも遮光シェードをおろしてしまう。
一応紫外線カットガラスなんだけど。
メイクしてても、なんか満喫できないんだよなー。
パジャマってことはノーメイク？
日焼け止めはしてる？
うちも日当たりいいんだけど、
紫外線が気になっていつも遮光シェードをおろしてしまう。
一応紫外線カットガラスなんだけど。
メイクしてても、なんか満喫できないんだよなー。
533 ：可愛い奥様：2010/01/06(水) 14:35:04 ID:ZfAZFdMF0
>532
私は出かける予定のない日はSPF２５の乳液を塗ってるよ
私は出かける予定のない日はSPF２５の乳液を塗ってるよ
>>528
お家賃の高い住まいに車２台持って
月２回は旅行されてるのよ。
もちろんバッグなどはブランド物。
これが当たり前だから家も当然すぐ買えるって勘違いするとか。
年も年だしって。
年で買えるもんじゃないわよねｗ
お家賃の高い住まいに車２台持って
月２回は旅行されてるのよ。
もちろんバッグなどはブランド物。
これが当たり前だから家も当然すぐ買えるって勘違いするとか。
年も年だしって。
年で買えるもんじゃないわよねｗ
つーか単純に馬鹿なんだと思う
>>523
30代前半で、学生時代の友人が全国各地にいるけど同じ感じ。
新築の家を写してる年賀状が本当に多かった。
知り合いでまだ家を買ってないのって、
転勤族か独身の人くらいかな。
>>519は土地があるから、
建築費フルローンでも大丈夫なんじゃない？
それよりも、転勤族なのに夫の親の土地に住むなんてありえないww
519本人の年齢が分からないけど、
不妊治療で、それまで貯めた貯金の大半を使い果たしちゃう人もいるし、
貯金総額が少ない事じゃなくて、その理由が問題なんじゃないかな。
900万では>>534みたいな生活は出来ないよ。
30代前半で、学生時代の友人が全国各地にいるけど同じ感じ。
新築の家を写してる年賀状が本当に多かった。
知り合いでまだ家を買ってないのって、
転勤族か独身の人くらいかな。
>>519は土地があるから、
建築費フルローンでも大丈夫なんじゃない？
それよりも、転勤族なのに夫の親の土地に住むなんてありえないww
519本人の年齢が分からないけど、
不妊治療で、それまで貯めた貯金の大半を使い果たしちゃう人もいるし、
貯金総額が少ない事じゃなくて、その理由が問題なんじゃないかな。
900万では>>534みたいな生活は出来ないよ。
>>521
家買う人はしっかり生活費管理してるんだな
旦那35歳800万だけど200万/年しか貯金できない・・・
買い時は買い時なんだろうねー
転勤族で家はもう少し先の我が家でも買っちゃおうかという話題が出る
転勤さえなければ買うんだけどな
家買う人はしっかり生活費管理してるんだな
旦那35歳800万だけど200万/年しか貯金できない・・・
買い時は買い時なんだろうねー
転勤族で家はもう少し先の我が家でも買っちゃおうかという話題が出る
転勤さえなければ買うんだけどな
貯金額をまったくしなければできないこともないよ＞そんな生活
＞新築の家を写してる年賀状が本当に多かった。
あら、わたしだって建ったばかりの家の前で記念写真を撮ってるよ。
自分の家だとか言ってないけど。
あら、わたしだって建ったばかりの家の前で記念写真を撮ってるよ。
自分の家だとか言ってないけど。
うちの今年の年収は500無くてビックリだった。
そしてたいして収入も上がる見込みないし…。
あと2年で家賃補助が終わるから賃貸に住み替えるか、安い町田辺りに
一戸建てを買うかで悩んでます。
一生住むわけじゃないから踏ん切りがつかない。
そしてたいして収入も上がる見込みないし…。
あと2年で家賃補助が終わるから賃貸に住み替えるか、安い町田辺りに
一戸建てを買うかで悩んでます。
一生住むわけじゃないから踏ん切りがつかない。
追記
つまり言いたいのは給料額面だけじゃ本当の経済力は計れないってこと
つまり言いたいのは給料額面だけじゃ本当の経済力は計れないってこと
そうそう親の経済力は大事だよね
親に経済力があって都内に土地もってると
本人は年収低くても立派な御殿が建てられるよ
親に経済力があって都内に土地もってると
本人は年収低くても立派な御殿が建てられるよ
親子代々が一丸となって繁栄するという観点から考えれば親援助もすばらしい家族ですよね
逆に援助もできないような親なんてかわいそう
すばらしい高度成長の時代に計画性がなかったのかな
逆に援助もできないような親なんてかわいそう
すばらしい高度成長の時代に計画性がなかったのかな
うちは援助はしてくれるらしいけど、具体的にいくらかなんて聞けないから
計画には入れてない…。3兄妹だからあまり期待できないかも。
みなさん援助の具体的な金額はいつ聞いてるのでしょうね？
計画には入れてない…。3兄妹だからあまり期待できないかも。
みなさん援助の具体的な金額はいつ聞いてるのでしょうね？
いやそうは言っても援助なんて受けてるのって少数だから「みなさん」なんて言われても…
具体的にいくらと聞けばいいんじゃねの？
生前贈与でしょ？おおよそ上限は決まってるだろうし
購入予定額にも影響するんだしむしろはっきり聞くべき
2年しかないならそろそろ具体的に考える時期だしね
生前贈与でしょ？おおよそ上限は決まってるだろうし
購入予定額にも影響するんだしむしろはっきり聞くべき
2年しかないならそろそろ具体的に考える時期だしね
549 ：可愛い奥様：2010/01/06(水) 23:57:44 ID:PnIdyW9g0
援助の話になると（２ちゃんはハイソな過程が多いからそうでもないけど）必ずスネかじりなんてしたくないです
とか言う人いるよねｗ
親子代々自分のことで精いっぱいですって正直に言えばいいのにｗ
とか言う人いるよねｗ
親子代々自分のことで精いっぱいですって正直に言えばいいのにｗ
>>549
性格悪いね
性格悪いね
551 ：可愛い奥様：2010/01/07(木) 00:06:12 ID:ahanoQuc0
極悪です （キリッ
うちは義実家から1000万。
だけどハッキリと「その代わり老後の面倒看ろ」という話をされたよ。
ローン大嫌い、買い物は全てキャッシュまたは1回払いのカードのみ、という考えの旦那は
真っ先に飛び付いたけど、介護するのは嫁の自分。
専業の自分には断るという選択権はなし。
たったの1000万で介護奴隷決定、子供出来るまでは介護福祉士だったから
何とかなるけど私の気の強さを知ってるんで義両親も遠慮気味だけどねｗ
介護にはお金が掛かるし1000万の援助なんて要らないから老後の為に
貯金しておいて欲しいというのが正直な気持ち。
育児が一段落ついたら働いて少しづつでいいからお金返したいよ。
だけどハッキリと「その代わり老後の面倒看ろ」という話をされたよ。
ローン大嫌い、買い物は全てキャッシュまたは1回払いのカードのみ、という考えの旦那は
真っ先に飛び付いたけど、介護するのは嫁の自分。
専業の自分には断るという選択権はなし。
たったの1000万で介護奴隷決定、子供出来るまでは介護福祉士だったから
何とかなるけど私の気の強さを知ってるんで義両親も遠慮気味だけどねｗ
介護にはお金が掛かるし1000万の援助なんて要らないから老後の為に
貯金しておいて欲しいというのが正直な気持ち。
育児が一段落ついたら働いて少しづつでいいからお金返したいよ。
553 ：可愛い奥様：2010/01/07(木) 00:32:39 ID:ahanoQuc0
＞子供出来るまでは介護福祉士だった
どう考えても決定してますｗ
どう考えても決定してますｗ
年収２００とかザラにあるこのご時世、豊かさの指標は年収よりも親の資産と兄弟の数だよ。
年収１０００で親無一文と、年収３００一人っ子で親が都内に土地持ちなら
豊かさは同レベルと言っても良い。
１０年前なら、親のすねかじりなんて・・・と言われただろうが
もうそういう時代ではないだろう。
年収１０００で親無一文と、年収３００一人っ子で親が都内に土地持ちなら
豊かさは同レベルと言っても良い。
１０年前なら、親のすねかじりなんて・・・と言われただろうが
もうそういう時代ではないだろう。
親からの援助をスネかじりだの何だの言うのは貧乏人の僻みだよ
10年前でも今でもそこそこの家庭に育ってる人は皆援助を受けてるよ
10年前でも今でもそこそこの家庭に育ってる人は皆援助を受けてるよ
親は子供に援助したいもんだから、それに対してお返しなんて考えずに、
貰った分は将来子供に与えなさいって、うちの親に常々言われてるなあ。
でも、旦那の両親は何もくれないのに
育ててもらった恩を返せ的な発言をするのでイラつくw
貰った分は将来子供に与えなさいって、うちの親に常々言われてるなあ。
でも、旦那の両親は何もくれないのに
育ててもらった恩を返せ的な発言をするのでイラつくw
>556
金銭的なお返しを続けようとするとそのうち家計に響いてきて家庭不和、ってことも
あるからねぇ。
親孝行なら夫婦・家族円満が一番だと思うよ。
子世帯の円満のために両親が援助してくれてると思うから、ありがたく頂いて「おか
げさまで楽しく豊かに暮らしております、ありがとうございます」と笑顔満載で居る
ところをなるべく見せてるよ。
ほんとは援助関係なく、うちはうちでいろいろあるわけだけどね････ｗ
まぁ、その援助の中から、実親が倒れたときのために躊躇なくできることをするため
自分名義で貯蓄もしてたりする。
金銭的なお返しを続けようとするとそのうち家計に響いてきて家庭不和、ってことも
あるからねぇ。
親孝行なら夫婦・家族円満が一番だと思うよ。
子世帯の円満のために両親が援助してくれてると思うから、ありがたく頂いて「おか
げさまで楽しく豊かに暮らしております、ありがとうございます」と笑顔満載で居る
ところをなるべく見せてるよ。
ほんとは援助関係なく、うちはうちでいろいろあるわけだけどね････ｗ
まぁ、その援助の中から、実親が倒れたときのために躊躇なくできることをするため
自分名義で貯蓄もしてたりする。
1000万で介護奴隷かあ…
パート年１００万で１０年働いた方がいいな
老人ホームの入居金が2000万で月々３０万掛かる世の中、
1000万で介護要員が得られるならご両親は良い買い物したよね…うらやましい～
パート年１００万で１０年働いた方がいいな
老人ホームの入居金が2000万で月々３０万掛かる世の中、
1000万で介護要員が得られるならご両親は良い買い物したよね…うらやましい～
２ちゃんねるの奥ってロクなのがいないってことがよくわかるよｗ
年寄りの面倒も見る気もないし自分の面倒は金で解決
そりゃ持家なんて買えるような家系じゃないわｗ
年寄りの面倒も見る気もないし自分の面倒は金で解決
そりゃ持家なんて買えるような家系じゃないわｗ
>>554
>>555
10年前どころか３０年前もあったよ。
まあ、金持ちのとこに生まれた子はいつの時代も
結婚するのか？ほんじゃ
家ぐらいポンって買ってもらってる。
すねかじりとは違うな、すねかじりっていうのは
家から生活費までずっとでしょ、
ああ～こういう家に生まれたいわ。
>>555
10年前どころか３０年前もあったよ。
まあ、金持ちのとこに生まれた子はいつの時代も
結婚するのか？ほんじゃ
家ぐらいポンって買ってもらってる。
すねかじりとは違うな、すねかじりっていうのは
家から生活費までずっとでしょ、
ああ～こういう家に生まれたいわ。
>>559
それとそれは関係ないし
２ちゃんねるをやってる人とは限らないよ。
現に今の８０代７０代の親は病院で看護婦さんが
見てた時代だったのだから。
負担は軽い。
なのに見舞いもしなかった実の親が居るよ。
どうしてお見舞いをしないのか？子供だった私が親に聞くと
看護婦さんと年金を全部使ってる兄弟の嫁が看てるからと
言ってたわ。
だから私も一円も貰ってないから親を見ません。
私の家は持ち家ですけどね。
それとそれは関係ないし
２ちゃんねるをやってる人とは限らないよ。
現に今の８０代７０代の親は病院で看護婦さんが
見てた時代だったのだから。
負担は軽い。
なのに見舞いもしなかった実の親が居るよ。
どうしてお見舞いをしないのか？子供だった私が親に聞くと
看護婦さんと年金を全部使ってる兄弟の嫁が看てるからと
言ってたわ。
だから私も一円も貰ってないから親を見ません。
私の家は持ち家ですけどね。
うちも持ち家だけど、親をめんどうみれるかわかんないや
援助もらってないし距離も離れてるし。
偽親はともかく実親は面倒みてやりたいという希望はあるけどね
正直自分の子供も当てにしてないから、金貯めてる
少子化で一人っ子が多くなるにつれ、
日本が貧しくなって、そのうえ両家の親の面倒なんかみれねーって子供も
どんどん増えていきそう
子供を当てにするのは楽観的過ぎるよね
援助もらってないし距離も離れてるし。
偽親はともかく実親は面倒みてやりたいという希望はあるけどね
正直自分の子供も当てにしてないから、金貯めてる
少子化で一人っ子が多くなるにつれ、
日本が貧しくなって、そのうえ両家の親の面倒なんかみれねーって子供も
どんどん増えていきそう
子供を当てにするのは楽観的過ぎるよね
偽も実もとうに年金生活で貯金はしっかり自分のものとして締めてるので
援助無いわ。まあ老後資金を確保してもらってる方がいいかな。
援助無いわ。まあ老後資金を確保してもらってる方がいいかな。
そうそう、半端な金で頼ってこられるのが一番面倒
>554
姉妹間でも差がある。うちは姉妹だけなんだけど、
うちは年収1000越えで、旦那が頑張ってマンション買った。
私の親が年収300の姉一家の為に、相続放棄してと言ってきた。
実家おそらく7000万程度（土地代だけ）
相続放棄してもいいんだけど、介護も放棄させてね、と言ったら
それはダメとあっさり言われた。納得ｲｶﾈ。
姉妹間でも差がある。うちは姉妹だけなんだけど、
うちは年収1000越えで、旦那が頑張ってマンション買った。
私の親が年収300の姉一家の為に、相続放棄してと言ってきた。
実家おそらく7000万程度（土地代だけ）
相続放棄してもいいんだけど、介護も放棄させてね、と言ったら
それはダメとあっさり言われた。納得ｲｶﾈ。
7000万程度って、ちゃんと調べたほうがいいよ。
今土地売れないから半分も価値ないかもしれないよ。
親に介護に使える貯金があるなら
姉一家に同居してもらえばいんじゃないの？
今土地売れないから半分も価値ないかもしれないよ。
親に介護に使える貯金があるなら
姉一家に同居してもらえばいんじゃないの？
>>565
うちもだよ。＞姉妹間差
うちは世帯収入１５００～２０００万、貯金も１億くらいあるけど
自営なので将来どうなるかわからない。
国民年金だし健康保険だし、額面ほど裕福じゃない。退職金もない。
妹んちは７００万くらいだけど夫婦とも大手の地方採用正社員。
（高卒一般職３０代なのでこの程度だけど将来は増えるんじゃ？）
実家は裕福ではないので、私は親のお金は親の老後資金にあててほしいと思ってるが
妹はきっちりもらう気でいて、しかも親も私んちは金持ちだから、いらないでしょと。
親が親のために使うなら相続は放棄してもいいが、妹に全額いくのは納得いかない。
親が死んだらきっちり分けることができるけど
生きてるうちに家買ってやったりされたらたまらんわ。
うちは７０００万もないけどね。現金で３０００万くらいだと思う。
家は田舎だから二束三文だし。
うちもだよ。＞姉妹間差
うちは世帯収入１５００～２０００万、貯金も１億くらいあるけど
自営なので将来どうなるかわからない。
国民年金だし健康保険だし、額面ほど裕福じゃない。退職金もない。
妹んちは７００万くらいだけど夫婦とも大手の地方採用正社員。
（高卒一般職３０代なのでこの程度だけど将来は増えるんじゃ？）
実家は裕福ではないので、私は親のお金は親の老後資金にあててほしいと思ってるが
妹はきっちりもらう気でいて、しかも親も私んちは金持ちだから、いらないでしょと。
親が親のために使うなら相続は放棄してもいいが、妹に全額いくのは納得いかない。
親が死んだらきっちり分けることができるけど
生きてるうちに家買ってやったりされたらたまらんわ。
うちは７０００万もないけどね。現金で３０００万くらいだと思う。
家は田舎だから二束三文だし。
>>568
わかるわかる
うちも義姉との世帯間収入と義親の家が問題だ
他人の稼いだ金だからよこせとは言わないが、
遺産は義姉に、介護はうちにかかってくるのは勘弁して欲しい。
ついでに、不必要な大物（100万以上）を親ローンで買ってもらって返済しない
新聞代、海外旅行の金まで親に出してもらっている義姉に「あんたら金持ちだから」とかことあるごとに言われるのも腹が立つ。
金持ちっていったって同世代サラリーマンの平均年収だし、義姉のところより節約してるし。
わかるわかる
うちも義姉との世帯間収入と義親の家が問題だ
他人の稼いだ金だからよこせとは言わないが、
遺産は義姉に、介護はうちにかかってくるのは勘弁して欲しい。
ついでに、不必要な大物（100万以上）を親ローンで買ってもらって返済しない
新聞代、海外旅行の金まで親に出してもらっている義姉に「あんたら金持ちだから」とかことあるごとに言われるのも腹が立つ。
金持ちっていったって同世代サラリーマンの平均年収だし、義姉のところより節約してるし。
スレからそれたね
主人は「義実家の家は義姉にあげよう」といっている。
主人の地元に戻るつもりはないから、最終的にはそれでいいんだけど、
介護だけ押し付けられてもたまったもんじゃないし、主人には妹もいるから、
将来どうなるかわからないから現時点でそういうことを親兄弟に言うなとだけ釘をさしている。
主人は「義実家の家は義姉にあげよう」といっている。
主人の地元に戻るつもりはないから、最終的にはそれでいいんだけど、
介護だけ押し付けられてもたまったもんじゃないし、主人には妹もいるから、
将来どうなるかわからないから現時点でそういうことを親兄弟に言うなとだけ釘をさしている。
>567､568
辺りが今坪100万だそうで、それが70坪という適当な金額です。
姉が相続してそのまま住む、という事で売って分ける、という話には
なっていません。
母が超浪費家だったため、貯金はほぼ無いと思います。
姉が実家をそのまま守ってくれるなら、それで良いと思うのですが、
いずれ維持できずに売却か切り売りになるんだろうな～と思ってます。
辺りが今坪100万だそうで、それが70坪という適当な金額です。
姉が相続してそのまま住む、という事で売って分ける、という話には
なっていません。
母が超浪費家だったため、貯金はほぼ無いと思います。
姉が実家をそのまま守ってくれるなら、それで良いと思うのですが、
いずれ維持できずに売却か切り売りになるんだろうな～と思ってます。
>>569
うわーうちの妹と一緒だ、親ローンで返済しないって。
「借して」といっても徐々に「お金ないから」ってばっくれてる。
独身時代からそうだった。（お金ないっていいながら貯金はしっかりしている）
私もことあるごとに「金持ちのくせに」とか「ケチ」とかいわれて腹を立ててる。
そういえば親の記念日に姉妹でプレゼントした代金、私が立て替えたけど
結局１円も返してもらってないわ。４０万くらいしたんだけど。
私は親のお金もらわないかわりに介護はしないつもりでいるけど
妹の性格から考えて、もらうだけもらって介護はばっくれそうなんだよね。
「忙しい」とか言い訳して。うちのほうが断然忙しいんだが・・・・。
友達の姉妹が似たような感じで、その子がいうには、
「ずるい人間はずっとずるいよ。平気でしらばくれる。良心の呵責なんてないよ。
絶対に相続はきっちりしておくべきだよ。」といっていたよ。
ってスレ違いですね。このへんでやめときます。
うわーうちの妹と一緒だ、親ローンで返済しないって。
「借して」といっても徐々に「お金ないから」ってばっくれてる。
独身時代からそうだった。（お金ないっていいながら貯金はしっかりしている）
私もことあるごとに「金持ちのくせに」とか「ケチ」とかいわれて腹を立ててる。
そういえば親の記念日に姉妹でプレゼントした代金、私が立て替えたけど
結局１円も返してもらってないわ。４０万くらいしたんだけど。
私は親のお金もらわないかわりに介護はしないつもりでいるけど
妹の性格から考えて、もらうだけもらって介護はばっくれそうなんだよね。
「忙しい」とか言い訳して。うちのほうが断然忙しいんだが・・・・。
友達の姉妹が似たような感じで、その子がいうには、
「ずるい人間はずっとずるいよ。平気でしらばくれる。良心の呵責なんてないよ。
絶対に相続はきっちりしておくべきだよ。」といっていたよ。
ってスレ違いですね。このへんでやめときます。
573 ：可愛い奥様：2010/01/08(金) 00:56:45 ID:2ZrftmSh0
うわーこのスレの奥ってやっぱ親から嫌われてそうなのばっかｗ
計算高くて社会的地位もあるけどその合理主義ゆえ家族からはうとまれる
反面、兄弟は親とうまくやっていて親も兄弟のほうを頼っている
競走に明け暮れてのし上がっていった娘の末路ｗｗ
計算高くて社会的地位もあるけどその合理主義ゆえ家族からはうとまれる
反面、兄弟は親とうまくやっていて親も兄弟のほうを頼っている
競走に明け暮れてのし上がっていった娘の末路ｗｗ
>>573
ん？ニート？
ん？ニート？
このスレて見栄張ってる人多いんじゃないの？
子ども手当て８００万で区切ってもたいした税金の節約にならなかったじゃん。
給料８００万以下が８割ってこと。
ちなみにウチは住宅ローンは組みません。利子もったいねー。
ここの人は金持ちだから家ももちろんキャッシュですよね。
子ども手当て８００万で区切ってもたいした税金の節約にならなかったじゃん。
給料８００万以下が８割ってこと。
ちなみにウチは住宅ローンは組みません。利子もったいねー。
ここの人は金持ちだから家ももちろんキャッシュですよね。
キャッシュでも買えたけど、住宅ローン減税のおかげで逆サヤだから貯金はとっておいて目一杯借りたよ
金利0.85%で減税が1%だから年間数万円のおこづかいだ
もちろん減税期間が終わったり金利が上がったりしたら速攻全額返す。
利子もったいないって言ってる人、ローンの検討しなかったの？損したね～
金利0.85%で減税が1%だから年間数万円のおこづかいだ
もちろん減税期間が終わったり金利が上がったりしたら速攻全額返す。
利子もったいないって言ってる人、ローンの検討しなかったの？損したね～
>>575
こんなとこで見え張ってもしょうがないし。
給料800万以下が8割でも、2割は800万以上だし、
共働きで世帯年収1000万以上はそう珍しくない。
でもキャッシュで買うのは、親の土地に建てる人か
年収2000万以上のクラの人だろうから、少ないと思う。
もちろん住居に全くこだわりがなければ別だけど。
>>576
ローン実行のための諸費用考えたら、
住宅ローン減税あってもそんなにお得って訳ではないけど、
そう損もしないよね。今の低金利だと。
団信込みで保険にもなるし。
こんなとこで見え張ってもしょうがないし。
給料800万以下が8割でも、2割は800万以上だし、
共働きで世帯年収1000万以上はそう珍しくない。
でもキャッシュで買うのは、親の土地に建てる人か
年収2000万以上のクラの人だろうから、少ないと思う。
もちろん住居に全くこだわりがなければ別だけど。
>>576
ローン実行のための諸費用考えたら、
住宅ローン減税あってもそんなにお得って訳ではないけど、
そう損もしないよね。今の低金利だと。
団信込みで保険にもなるし。
>>577
そうね。
貯金を自分で10年間運用して、ローリスクで行くからたいして利益は出ないだろうけど、諸費用くらいはカバーできると思ってる。
だから少なくとも損はしない
現金と負債の両方持っておくか、どっちもゼロにするか、の判断は人それぞれだね
実は私も最初後者がいいと思ってたんだけど、結局は負担なしで現金を手元に置いておける方を選んだのさ。
そうね。
貯金を自分で10年間運用して、ローリスクで行くからたいして利益は出ないだろうけど、諸費用くらいはカバーできると思ってる。
だから少なくとも損はしない
現金と負債の両方持っておくか、どっちもゼロにするか、の判断は人それぞれだね
実は私も最初後者がいいと思ってたんだけど、結局は負担なしで現金を手元に置いておける方を選んだのさ。
負債がやだからね～。損得の問題じゃないのよね。
借入金ゼロの気楽なこと。
借入金ゼロの気楽なこと。
>>579
あら、利子がもったいないんじゃなかったのw
ローンを組んだ理由はあともう一つ
貯金はほとんど私のお金なので、だんなにも負担してもらおうと思ったの。
家買ったから私はもう引退して、だんな様に稼いでもらう。
あら、利子がもったいないんじゃなかったのw
ローンを組んだ理由はあともう一つ
貯金はほとんど私のお金なので、だんなにも負担してもらおうと思ったの。
家買ったから私はもう引退して、だんな様に稼いでもらう。
なんか、このスレの鬼女様凄いなぁー。
こんなに地価下がると頭おかしくなって
しまったの？
こんなに地価下がると頭おかしくなって
しまったの？
地価がまだ高いときに家建てて、未だにローンでヒーヒー行ってる高卒馬鹿夫婦は笑える
車すら6年以上ローンを払っているのにまだ終わらずに売ることを考えてるとか言ってた
ボルボごときに何年払い続けてるんだよマジワロス
車すら6年以上ローンを払っているのにまだ終わらずに売ることを考えてるとか言ってた
ボルボごときに何年払い続けてるんだよマジワロス
今の２０代前半の人たちは酒も飲まない、海外旅行しない、車も持たない
持っても軽や小型車でいい・・・というね
彼らが家を買う年頃になったら住宅購入の傾向も激変するんじゃないかな
安っぽくても住めればいいって感じに
うちの親なんかは例えばカーテンひとつとっても「ちゃんとしたものじゃないと！」って
無駄に高いものをすすめるけど、そういう価値観は絶滅するだろうと思う
ニトリで全然ＯＫみたいな
持っても軽や小型車でいい・・・というね
彼らが家を買う年頃になったら住宅購入の傾向も激変するんじゃないかな
安っぽくても住めればいいって感じに
うちの親なんかは例えばカーテンひとつとっても「ちゃんとしたものじゃないと！」って
無駄に高いものをすすめるけど、そういう価値観は絶滅するだろうと思う
ニトリで全然ＯＫみたいな
二極化するだろうね
>>583
あ、それはあるかも。
うちの男兄弟（２０代後半と３０代前半）が二人とも医師で今は勤務医だけど
まあそれなりのお給料もらってるのに、
家のインテリアがふたりともイケアとかニトリだよ。
奥さんもそれに従ってるというより、二人とも同じ価値観っぽい。
イケアとかが悪いってわけじゃないんだけどさ、私も小物は買ったことあるけど、
ダイニングテーブルとかをよくそこで買うよなーと思う。
車も、動けばいいってかんじ。
妹の私は正反対の価値観だけど。
あ、それはあるかも。
うちの男兄弟（２０代後半と３０代前半）が二人とも医師で今は勤務医だけど
まあそれなりのお給料もらってるのに、
家のインテリアがふたりともイケアとかニトリだよ。
奥さんもそれに従ってるというより、二人とも同じ価値観っぽい。
イケアとかが悪いってわけじゃないんだけどさ、私も小物は買ったことあるけど、
ダイニングテーブルとかをよくそこで買うよなーと思う。
車も、動けばいいってかんじ。
妹の私は正反対の価値観だけど。
うちもカーテンはニトリだったな。
リビングのカーテンも引越す前のアパートで使ってたニトリのだしｗ
拘ったと言えば、シェードにしたのが4窓くらいかな。
築５年の中古だったからそんなに気張ることもなく、
これが新築で希望通りの注文住宅だったら違ったかも。
リビングのカーテンも引越す前のアパートで使ってたニトリのだしｗ
拘ったと言えば、シェードにしたのが4窓くらいかな。
築５年の中古だったからそんなに気張ることもなく、
これが新築で希望通りの注文住宅だったら違ったかも。
>>586
新築の注文住宅を、建売の倍の予算をかけて建てるっていう価値観が
絶絶しそうだなって思って
いや、完全に絶滅はしないんだろう、家フェチっつうかインテリアおたく系の人とか
いつの時代もいるから
けど世の中の大半がニトリでいいって価値観になるんじゃないかな
ユニクロが市民権得ちゃったみたいに
慶応の学生たちと仕事でかかわっているんだけど、ユニクロ万歳だしｗ
ものすごく合理的な価値観持ってそう、若い世代って
だから家自体も安普請が主流になっちゃうんじゃないかなと
欠陥住宅とかでなければいいや～って
むしろ「わざわざ高い壁紙とか意味なくね？」とか
新築の注文住宅を、建売の倍の予算をかけて建てるっていう価値観が
絶絶しそうだなって思って
いや、完全に絶滅はしないんだろう、家フェチっつうかインテリアおたく系の人とか
いつの時代もいるから
けど世の中の大半がニトリでいいって価値観になるんじゃないかな
ユニクロが市民権得ちゃったみたいに
慶応の学生たちと仕事でかかわっているんだけど、ユニクロ万歳だしｗ
ものすごく合理的な価値観持ってそう、若い世代って
だから家自体も安普請が主流になっちゃうんじゃないかなと
欠陥住宅とかでなければいいや～って
むしろ「わざわざ高い壁紙とか意味なくね？」とか
>>584
二極化っていうのとも違って、お金持ってても無駄に高いものはいらないって
価値観が主流になるのかなって
５８５さんのお兄さんたちみたいな人が増えそうに思う
２０代前半の子と接する機会がけっこうあるけど
彼らはほんっとに「値段が高い」ことに意味を感じないようで
高いもの＝いいものという感覚がないんだなあと
そして必要ないものも欲しがらない
そりゃ物が売れないわけだよと納得することしきりだ
今日本経済を回してるのはバブル世代だというけど本当なんだなと思うよ
二極化っていうのとも違って、お金持ってても無駄に高いものはいらないって
価値観が主流になるのかなって
５８５さんのお兄さんたちみたいな人が増えそうに思う
２０代前半の子と接する機会がけっこうあるけど
彼らはほんっとに「値段が高い」ことに意味を感じないようで
高いもの＝いいものという感覚がないんだなあと
そして必要ないものも欲しがらない
そりゃ物が売れないわけだよと納得することしきりだ
今日本経済を回してるのはバブル世代だというけど本当なんだなと思うよ
>今日本経済を回してるのはバブル世代だというけど本当なんだなと思うよ
ほんとそう思う。
シャンパン、ブランド靴、フレンチでランチなんかで
爺婆がお金使ってくれないと、
バーバリーの子供服なんて中国人だけしか買わなくなっちゃうもん。
見栄っ張りな人って経済的に必要よね。
ほんとそう思う。
シャンパン、ブランド靴、フレンチでランチなんかで
爺婆がお金使ってくれないと、
バーバリーの子供服なんて中国人だけしか買わなくなっちゃうもん。
見栄っ張りな人って経済的に必要よね。
結婚してすぐ、見栄っ張り世代の親の意見で建てた今の家は
とても高くついた割に使い勝手が悪いでつorz
住めればいいのに、って思ったけど、
その世代は自分をまげたりしません。
もちろん、自分たちの老後は子どもがみてくれると信じています。
とても高くついた割に使い勝手が悪いでつorz
住めればいいのに、って思ったけど、
その世代は自分をまげたりしません。
もちろん、自分たちの老後は子どもがみてくれると信じています。
591 ：可愛い奥様：2010/01/08(金) 22:34:25 ID:2ZrftmSh0
結婚式に見栄を張って有名ホテルで５００万もかけてしまいました
いまだに賃貸です orz プ～
いまだに賃貸です orz プ～
592 ：可愛い奥様：2010/01/08(金) 23:25:24 ID:av5oYzxZ0
20代ですが、安けりゃいい、使えりゃいいってわけじゃなくて、
安くてそこそこの品質のものにひかれます。
ユニクロはいいと思うけど、シマムラとかあかのれんは耐久性に欠けるみたいな…。
義実家がリフォームに２千万くらい使ったらしい。
たった二部屋と水回りだけで。
田舎だから、地元の顔見知りの業者に頼んでたみたいだし、
見積もりも取ってなかったそう。
あーもったいない。
安くてそこそこの品質のものにひかれます。
ユニクロはいいと思うけど、シマムラとかあかのれんは耐久性に欠けるみたいな…。
義実家がリフォームに２千万くらい使ったらしい。
たった二部屋と水回りだけで。
田舎だから、地元の顔見知りの業者に頼んでたみたいだし、
見積もりも取ってなかったそう。
あーもったいない。
>>591
500万かけてもご祝儀とかで多少はバックあったんでしょう？
500万かけてもご祝儀とかで多少はバックあったんでしょう？
>>592
建て替えできそうな値段だね
建て替えできそうな値段だね
595 ：可愛い奥様：2010/01/09(土) 00:00:37 ID:2ZrftmSh0
>>593
うちはレーザー光線を使った照明でチラチラ輝き、モクモクとたかれたドライアイスの中からゴンドラで入場しましたね
二次会はディスコを貸し切ってミラーボール輝くなか友人たちはボディコン姿でお立ち台に上って徹夜で踊りましたねー
ちなみに三次会はクルーザーで東京湾クルージング
ドンぺりで乾杯
カラオケではTMレボールーションばかりのオンパレードだったなあ
うちはレーザー光線を使った照明でチラチラ輝き、モクモクとたかれたドライアイスの中からゴンドラで入場しましたね
二次会はディスコを貸し切ってミラーボール輝くなか友人たちはボディコン姿でお立ち台に上って徹夜で踊りましたねー
ちなみに三次会はクルーザーで東京湾クルージング
ドンぺりで乾杯
カラオケではTMレボールーションばかりのオンパレードだったなあ
ここのスレの
住人みたいな価値観は、アラサーから
下の世代は無いな。
ユニクロが良いとも思わないけど
衣食住にこだわりをもたなくても
そこそこの物が手に入る事が当たり前だから、愛着は持っても、拘りが無い。
家だってそう。
今の時代、住みたいエリアと間取りの家賃
200倍の金額＝購入額
それ以上だと、100パーセント損
それを判っている訳だし。
都心部に住んでいる限り住宅購入なんて
あんまり考えないと思う。
住人みたいな価値観は、アラサーから
下の世代は無いな。
ユニクロが良いとも思わないけど
衣食住にこだわりをもたなくても
そこそこの物が手に入る事が当たり前だから、愛着は持っても、拘りが無い。
家だってそう。
今の時代、住みたいエリアと間取りの家賃
200倍の金額＝購入額
それ以上だと、100パーセント損
それを判っている訳だし。
都心部に住んでいる限り住宅購入なんて
あんまり考えないと思う。
31歳はアラサーでいいの？
都心部に住んでるけど住宅購入したよ。
住みたい場所に希望の間取りがなかったから。
こども3人いると賃貸は厳しいのよねえ。
こだわりの注文住宅（大手HMじゃなくて建築士系）の雑誌では、
若い施主さんが多い感じがするけど。
ブランドよりも、自分の好きなものが欲しいって印象。
都心部に住んでるけど住宅購入したよ。
住みたい場所に希望の間取りがなかったから。
こども3人いると賃貸は厳しいのよねえ。
こだわりの注文住宅（大手HMじゃなくて建築士系）の雑誌では、
若い施主さんが多い感じがするけど。
ブランドよりも、自分の好きなものが欲しいって印象。
>>593
それは大人数招待しての500万か、少人数招待しての500万かによるんじゃない？
招待人数一定なら500万かけても200万かけても祝儀は一緒なわけで…
うちは旦那が普段から見栄っ張りで高い物買うことが多いorz
あと結婚式では、そんなに多くは招待してないけど、そこそこ高級なホテルで
料理は全てアップグレード、ドリンクも一番高いランクのワインまで全て飲み放題
とかにしたので、個人にかかるお金が一般的な祝儀以上の額だった。
それは大人数招待しての500万か、少人数招待しての500万かによるんじゃない？
招待人数一定なら500万かけても200万かけても祝儀は一緒なわけで…
うちは旦那が普段から見栄っ張りで高い物買うことが多いorz
あと結婚式では、そんなに多くは招待してないけど、そこそこ高級なホテルで
料理は全てアップグレード、ドリンクも一番高いランクのワインまで全て飲み放題
とかにしたので、個人にかかるお金が一般的な祝儀以上の額だった。
「100パーセント損」とは言い切れない、単に損するリスクが上がるだけで
>>597-598
だよね、私も今度30になるけど去年購入した。
都心で賃貸は1Rとか一人暮らしだったらたくさんあるけど。
ファミリー物件は少ないし、家賃が高い。
家賃補助も3割ぐらい出てたけど、買った方がよかった。
家賃のほとんどが出る会社だったら、もう少し賃貸でもよかったと思うけど。
だよね、私も今度30になるけど去年購入した。
都心で賃貸は1Rとか一人暮らしだったらたくさんあるけど。
ファミリー物件は少ないし、家賃が高い。
家賃補助も3割ぐらい出てたけど、買った方がよかった。
家賃のほとんどが出る会社だったら、もう少し賃貸でもよかったと思うけど。
私も３１歳。購入済み。
ウチは万が一にでも売る（賃貸に出す）ことと、転職のリスクを考えて、
都心に出やすい駅近のマンション買った。
大体２６年住めば管理修繕費等も含めて元が取れる。
建て替えのリスクと土地の資産を考えて戸建てにする人だっているだろうし
転勤のリスクを考えて賃貸で通す人もいるだろうし
資産とリスクに関する考えなんてアラサーで一括りにできないよね
ウチは万が一にでも売る（賃貸に出す）ことと、転職のリスクを考えて、
都心に出やすい駅近のマンション買った。
大体２６年住めば管理修繕費等も含めて元が取れる。
建て替えのリスクと土地の資産を考えて戸建てにする人だっているだろうし
転勤のリスクを考えて賃貸で通す人もいるだろうし
資産とリスクに関する考えなんてアラサーで一括りにできないよね
劇的に価値観が変わっているのはアラサーよりもっと下の世代じゃないかな。
今２０歳とか。
安くてそこそこいいものが物心ついたときからある世代。
これから人口減るし住宅は余るしで
価値観の変化とのコンボで住宅購入事情は劇的に変わりそう。
今２０歳とか。
安くてそこそこいいものが物心ついたときからある世代。
これから人口減るし住宅は余るしで
価値観の変化とのコンボで住宅購入事情は劇的に変わりそう。
いわゆる、ゆとり世代？
ゆとりは彼らの責任ではなくて政府の責任。
どれだけ自分で努力しても年齢で「ゆとり？」と言われるのは可哀想
どれだけ自分で努力しても年齢で「ゆとり？」と言われるのは可哀想
>>607
ワンジェネレーション以上違う人達は
みんなそう思ってるよ。
自分達だってそう思われて来たんだし。
ゆとり世代は、バブル世代の事理解出来ないみたいよ。
年齢重ねた証拠。
生暖かく見守ろうぜ。
注意深く見てると、面白いよ
ゆ と り
無駄にストイックな割に、ずる賢くて
空気読むのが得意らしいけど
引くぐらい顔に出でわかりやすい。
ワンジェネレーション以上違う人達は
みんなそう思ってるよ。
自分達だってそう思われて来たんだし。
ゆとり世代は、バブル世代の事理解出来ないみたいよ。
年齢重ねた証拠。
生暖かく見守ろうぜ。
注意深く見てると、面白いよ
ゆ と り
無駄にストイックな割に、ずる賢くて
空気読むのが得意らしいけど
引くぐらい顔に出でわかりやすい。
アラサー辺りは氷河期世代の最後辺り。
その辺りもバブル世代のことはよく分からんよ。
バブル期に就職できたのは40代だよね？
その辺りもバブル世代のことはよく分からんよ。
バブル期に就職できたのは40代だよね？
そういえば、バブル期入社の人達は
「新人類」と呼ばれて、
上の世代に「何を考えてるのかまったく理解できない」
と、別の生き物扱いだった。
「新人類」と呼ばれて、
上の世代に「何を考えてるのかまったく理解できない」
と、別の生き物扱いだった。
>>582
これからは、っていうか１０年前から始まっていたんだけど
大卒さえ家を買えずローンで悩まされてますよ。
手放して居る人も居るし。
学歴関係なし。
まだ高卒で公務員で入った人のほうが生活は安定してます。
貴方の年齢の頃は。
これからは、っていうか１０年前から始まっていたんだけど
大卒さえ家を買えずローンで悩まされてますよ。
手放して居る人も居るし。
学歴関係なし。
まだ高卒で公務員で入った人のほうが生活は安定してます。
貴方の年齢の頃は。
バブル期入社の人たちはどの世代からも疎まれるガンだよ
>>606
ゆとりと言われるのは可哀想って、
その世代を表す名称としてゆとり世代？って言っただけなんだけど。
団塊世代、バブル世代って普通に使わないかな。
私は氷河期世代もしくはロスジェネ世代。
この世代でも、普通に就職・結婚をして家を建てる人なんて沢山いるよね。
ある年齢帯をまとめて○○世代と表現しても、
その層にいる個人個人の能力や境遇にはものすごく幅があることなんて
当たり前に認識されてると思ってた。
606さんが「ゆとり」という言葉にものすごいマイナスイメージを持ってるのは分かったよ。
なんていうか…、ゴメンね。
ゆとりと言われるのは可哀想って、
その世代を表す名称としてゆとり世代？って言っただけなんだけど。
団塊世代、バブル世代って普通に使わないかな。
私は氷河期世代もしくはロスジェネ世代。
この世代でも、普通に就職・結婚をして家を建てる人なんて沢山いるよね。
ある年齢帯をまとめて○○世代と表現しても、
その層にいる個人個人の能力や境遇にはものすごく幅があることなんて
当たり前に認識されてると思ってた。
606さんが「ゆとり」という言葉にものすごいマイナスイメージを持ってるのは分かったよ。
なんていうか…、ゴメンね。
614 ：可愛い奥様：2010/01/09(土) 18:10:12 ID:ouYrD0Dc0
最近めちゃめちゃ庭が欲しくなってきた。
賃貸マンション住みなんだけど、４歳児が外で遊びたいと言う。
でも、徒歩10分の公園にはトイレもないし、乳児もいるので行きたくない。
旦那のいない３連休なんてどうやって過ごせば良いんだか…。
庭欲しいよ～～～！！！
賃貸マンション住みなんだけど、４歳児が外で遊びたいと言う。
でも、徒歩10分の公園にはトイレもないし、乳児もいるので行きたくない。
旦那のいない３連休なんてどうやって過ごせば良いんだか…。
庭欲しいよ～～～！！！
615 ：可愛い奥様：2010/01/09(土) 18:25:23 ID:xxrtQNyf0
家は高いから買うつもりはないよ。でも、アパート暮らしだと子供たちが雑魚寝になって、すごく狭い。
姑も窮屈そうに部屋のすみでみかんを食べているしね。
早く市営住宅に住んで文化的な生活がしたい。
姑も窮屈そうに部屋のすみでみかんを食べているしね。
早く市営住宅に住んで文化的な生活がしたい。
姑も一緒にアパートに住んでるってこと？
親の家はないの？
親の家はないの？
建売なら３５００万円で済むのに、土地＋大手の注文住宅だと５０００万かかる現状だと
これからは大手メーカーはきついんじゃないかな。
バーバリーの話はよくわかる。
私も若い頃は好きで買っていたけど、今は中国韓国の裕福層のイメージだもんね。
あっちはこれから強いんじゃない？見栄っ張りが経済回してくれそう。
これからは大手メーカーはきついんじゃないかな。
バーバリーの話はよくわかる。
私も若い頃は好きで買っていたけど、今は中国韓国の裕福層のイメージだもんね。
あっちはこれから強いんじゃない？見栄っ張りが経済回してくれそう。
土地は下がっても建築費は下がらないからね
今日初めて建売住宅を見に行ってきた。
転勤族の子供として賃貸マンションしか住んだことがないから、
もう心の底から感動。超きれい。
階段の上り下りに緊張。駐車場も2台分ある。キッチン広い。シンクもでかい。
見たのは3500万と4400万の建売。
貯金は500万弱で、夫の年収600万の1馬力。1歳児あり。
頭金にいまある貯金を使ってしまったら困るので、しばらくは貯金していくべきか。
なんだか家賃を払い続けてるのが馬鹿らしくなってきた。
本当は注文住宅が良いけど、現実的には建売でもいっぱいいっぱいだった・・・
転勤族の子供として賃貸マンションしか住んだことがないから、
もう心の底から感動。超きれい。
階段の上り下りに緊張。駐車場も2台分ある。キッチン広い。シンクもでかい。
見たのは3500万と4400万の建売。
貯金は500万弱で、夫の年収600万の1馬力。1歳児あり。
頭金にいまある貯金を使ってしまったら困るので、しばらくは貯金していくべきか。
なんだか家賃を払い続けてるのが馬鹿らしくなってきた。
本当は注文住宅が良いけど、現実的には建売でもいっぱいいっぱいだった・・・
東京都心に30代で住宅を購入出来る人って、ほんとごく一部のお金持ちだけだよ。
ほとんどは億の金なんて用意できずに、賃貸に住むか地方に住むか極小住宅にに住むか。
>>598みたいな人が普通だと思わないけどな。
ほとんどは億の金なんて用意できずに、賃貸に住むか地方に住むか極小住宅にに住むか。
>>598みたいな人が普通だと思わないけどな。
マンション掲示板読んでるとけっこう大手一流マンションなのに住人以外から？煽られたりしててかわいそすｗ
新築マンションがまだ販売中のころの書き込みは希望に満ちあふれてて、みんなでしっかり管理してやっていきましょうね♪なんて
書き込みにあふれてるけど、しばらくしてすべて完売引っ越しも終わって何カ月かしてから
掲示板読んでると、どこそこの車が路駐されていて注意してほしいとか
何階のどこかは供用部に自転車を置いていて問題だとか、コンシェルジュがあいさつもかえしてこないとか
管理会社を変えましょうとか、苦情をごねてる家庭のいいなりになったら全体の管理費が個人につかわれるとか
もうどこもお約束のようにそんなのばっかｗｗ
マンションなんてよく買うよねー
置いてある車が安いとか名指しで書き込まれて買い換える住人までいるとかｗ
なんか２ちゃんねる化しててわろた
いやな時代になったねー
新築マンションがまだ販売中のころの書き込みは希望に満ちあふれてて、みんなでしっかり管理してやっていきましょうね♪なんて
書き込みにあふれてるけど、しばらくしてすべて完売引っ越しも終わって何カ月かしてから
掲示板読んでると、どこそこの車が路駐されていて注意してほしいとか
何階のどこかは供用部に自転車を置いていて問題だとか、コンシェルジュがあいさつもかえしてこないとか
管理会社を変えましょうとか、苦情をごねてる家庭のいいなりになったら全体の管理費が個人につかわれるとか
もうどこもお約束のようにそんなのばっかｗｗ
マンションなんてよく買うよねー
置いてある車が安いとか名指しで書き込まれて買い換える住人までいるとかｗ
なんか２ちゃんねる化しててわろた
いやな時代になったねー
>>620
家買うのって頭金の他に諸費用がかかるし、引っ越し代・家具代含めると
頭金に回せるお金ほとんどないのでは？
悩むって事は購入しようと思ってる？
一馬力年収600万で、頭金ほぼゼロの3500万フルローンは旦那が公務員じゃない限り止めた方がいい。
ローン審査が通ったとしても、支払いしていくのは本当にしんどいと思う
現実的なのは頭金を１千万貯め2500万程度のローンにして、妻がパートをして世帯年収700万程度に上げ
繰り上げ返済と教育費の貯金をする
貯金額等を見てもはっきり言ってその家計状況で安易に家買うと破綻するかもよ
モデルルームを見にいくと欲しくなるから、見に行かないことをおすすめする
家買うのって頭金の他に諸費用がかかるし、引っ越し代・家具代含めると
頭金に回せるお金ほとんどないのでは？
悩むって事は購入しようと思ってる？
一馬力年収600万で、頭金ほぼゼロの3500万フルローンは旦那が公務員じゃない限り止めた方がいい。
ローン審査が通ったとしても、支払いしていくのは本当にしんどいと思う
現実的なのは頭金を１千万貯め2500万程度のローンにして、妻がパートをして世帯年収700万程度に上げ
繰り上げ返済と教育費の貯金をする
貯金額等を見てもはっきり言ってその家計状況で安易に家買うと破綻するかもよ
モデルルームを見にいくと欲しくなるから、見に行かないことをおすすめする
>>623
>>620です。レスありがとうございます。
冷静になって今回見た物件は買うつもりはなくなりました！
欲しくはなりましたがｗ
物件を見て、貯金頑張ろうとやる気が出ました。
旦那勤務先はつぶれる事のほぼないところなので、今後はぼちぼち生活出来るとは思いますが
諸費用等考えると、全く足りないし今後の生活も困りますよね・・・
実家から500万くらいなら援助してもいいよ、という話もあったのですが、
両家のバランスを考えると揉めそうだし
地方なので3000万以下の物件を探して自力でもう少し貯めるよう頑張ります。
詳しく教えていただいて、ありがとうございました。
>>620です。レスありがとうございます。
冷静になって今回見た物件は買うつもりはなくなりました！
欲しくはなりましたがｗ
物件を見て、貯金頑張ろうとやる気が出ました。
旦那勤務先はつぶれる事のほぼないところなので、今後はぼちぼち生活出来るとは思いますが
諸費用等考えると、全く足りないし今後の生活も困りますよね・・・
実家から500万くらいなら援助してもいいよ、という話もあったのですが、
両家のバランスを考えると揉めそうだし
地方なので3000万以下の物件を探して自力でもう少し貯めるよう頑張ります。
詳しく教えていただいて、ありがとうございました。
>623
バカねー 煽ってその気にさせて買わせちゃえば良かったのに
バカねー 煽ってその気にさせて買わせちゃえば良かったのに
>>625
業者乙
破綻の意味わかる？もうほとんど一生家を買えないってことよ。
へたすればホームレスそうなりたい？
>>624
ほんとマンションなんかあせって買う必要はない。
準備ができてから中古になっても、そのほうがいいと思うよ。
管理などわかってくるし
うちの地域じゃ絶対一棟のマンションの中に数個空き物件がある。
業者乙
破綻の意味わかる？もうほとんど一生家を買えないってことよ。
へたすればホームレスそうなりたい？
>>624
ほんとマンションなんかあせって買う必要はない。
準備ができてから中古になっても、そのほうがいいと思うよ。
管理などわかってくるし
うちの地域じゃ絶対一棟のマンションの中に数個空き物件がある。
627 ：可愛い奥様：2010/01/10(日) 15:55:10 ID:IkcmCRUj0
>626
お・ひ・と・よ・し・さ・ん（＾＾）
破たんするかどうかの判断も自分でできず
勉強不足の人間はそれなりの末路でいいと思うのよ私はね
お・ひ・と・よ・し・さ・ん（＾＾）
破たんするかどうかの判断も自分でできず
勉強不足の人間はそれなりの末路でいいと思うのよ私はね
>626
なんでいきなりマンション購入の話に？
なんでいきなりマンション購入の話に？
629 ：可愛い奥様：2010/01/10(日) 17:48:18 ID:wwIPbvtp0
上の娘がもう高校生になるので下の息子と部屋をわけてあげないといけないから、もっと部屋数の多い家に引っ越したいけど、お金がないしねぇ。
勉強もそうだけど、着替えのときとかかわいそうって思うけど、しばらく我慢してもらうしかないかな。
勉強もそうだけど、着替えのときとかかわいそうって思うけど、しばらく我慢してもらうしかないかな。
クソちゃんの書き込みはすぐ分かる
色気タイプじゃなくても娘は嫌だと思う。
でも世の中には本当に頭金無しで35年あればなんとか払いきれるって買っちゃう人がいるから怖いよね
634 ：可愛い奥様：2010/01/11(月) 11:19:53 ID:fqhGlcwp0
昭和５０年代生まれ以降はもう買えない世代なんだろうねｗ
おばさんだのやたら言われたけど心底ざまあみろと思うよ
老後を心配してほぞぼそと賃貸で暮らしなさいよ ｐｐ
おばさんだのやたら言われたけど心底ざまあみろと思うよ
老後を心配してほぞぼそと賃貸で暮らしなさいよ ｐｐ
635 ：可愛い奥様：2010/01/11(月) 11:55:44 ID:IvI7eS/P0
>>624も>>630も今賃貸なら、安い地域にでも引っ越して部屋数多い所に引越せばいいと思うし
持ち家なら、部屋を半分に仕切るとかすればいいと思うんだけど。
>>630
どっちかに個室をあげるってことは、もう一人は両親と同じ部屋に寝るってことかな？
持ち家なら、部屋を半分に仕切るとかすればいいと思うんだけど。
>>630
どっちかに個室をあげるってことは、もう一人は両親と同じ部屋に寝るってことかな？
そうだね、今からは人が減ってくるから
土地もマンションも余りが出てくる。
土地もマンションも余りが出てくる。
不法侵入者が増えるかもしれないな。
古いマンションや跡継ぎの居ない戸建など。
古いマンションや跡継ぎの居ない戸建など。
うちはもともと家を買う度胸がなかったのだけど
何だかんだ言ってるうちに夫婦で40歳になってしまったから
ますます購入が怖くなってしまったｗ
子供は小学1年生1人なので、まだ今住んでいる2DKで大丈夫なのが救い。
せめて貯金頑張んないとな。
何だかんだ言ってるうちに夫婦で40歳になってしまったから
ますます購入が怖くなってしまったｗ
子供は小学1年生1人なので、まだ今住んでいる2DKで大丈夫なのが救い。
せめて貯金頑張んないとな。
将来的に住宅は余るんだろうけど、人気がある場所は結局高いんだろうな。
644 ：可愛い奥様：2010/01/11(月) 18:31:24 ID:fqhGlcwp0
>>637
そういうのは次の世代の話だよ
いまは過渡期だしいままでの既得権もった人間が必死で守ろうとするだろうから
当分は買えないよ
買えてもコストダウンの恐ろしい新築か耐震性もない倒壊必至のボロ中古
いま生まれたころの世代なら安く買える世の中になってるさろうけど
そんな急に一等地が安く買えるようになるわけないじゃん
１０年２０年は条件のわるいところから順番に売られるんだよ
２０年先の夢みて地価下落ニュースみてニヤニヤしながら賃貸で住むのもいいけど
あなたの生きた時代はちょっと早かったんだよね
残念でしたｗ
そういうのは次の世代の話だよ
いまは過渡期だしいままでの既得権もった人間が必死で守ろうとするだろうから
当分は買えないよ
買えてもコストダウンの恐ろしい新築か耐震性もない倒壊必至のボロ中古
いま生まれたころの世代なら安く買える世の中になってるさろうけど
そんな急に一等地が安く買えるようになるわけないじゃん
１０年２０年は条件のわるいところから順番に売られるんだよ
２０年先の夢みて地価下落ニュースみてニヤニヤしながら賃貸で住むのもいいけど
あなたの生きた時代はちょっと早かったんだよね
残念でしたｗ
645 ：可愛い奥様：2010/01/11(月) 18:45:26 ID:tCafIue00
>>644
うちの近所じゃ日当たりがよくて売られていなかった土地が
この不景気で売り出し看板がでるようになった。
近所の不動産の話じゃ条件がよくて売れる見込みは当然ある土地の
持ち主がこの不景気でどんどん売りに出し始めている、と
言ってたけどな
うちの近所じゃ日当たりがよくて売られていなかった土地が
この不景気で売り出し看板がでるようになった。
近所の不動産の話じゃ条件がよくて売れる見込みは当然ある土地の
持ち主がこの不景気でどんどん売りに出し始めている、と
言ってたけどな
646 ：可愛い奥様：2010/01/11(月) 18:47:32 ID:fqhGlcwp0
>>645
逆にそうゆう近所の土地は買った方がいいんじゃないですか？
逆にそうゆう近所の土地は買った方がいいんじゃないですか？
>>634
>>644
昭和50年代生まれでも新築一軒家を買ってる人はたくさんいますが？
むしろバブル世代のアホよりも頭金を貯めてしっかり返済計画立ててる人が多いですが？
あなたの周りには愚かな貧乏人しかいないんですね、同情します
低学歴低収入って本当に可哀相。。。
>>644
昭和50年代生まれでも新築一軒家を買ってる人はたくさんいますが？
むしろバブル世代のアホよりも頭金を貯めてしっかり返済計画立ててる人が多いですが？
あなたの周りには愚かな貧乏人しかいないんですね、同情します
低学歴低収入って本当に可哀相。。。
毎度の書き込みなのにマジレスしなくても…
下品な書き込みには同じく下品な書き込みで対抗か。
レベルを合わせてあげないと通じないようなので
652 ：可愛い奥様：2010/01/12(火) 14:04:09 ID:79/S5VBU0
昭和の親世代の家ってまだ化学製品や建築材料が発達してなかったから
もらってもゴミに近い点は同情しますね
最近の家なら３０年後でももう少し感覚も違ってくると思いますが
かなり進化してますから
５０年後くらいに立て直せばいいんじゃないかな
賃貸の家賃を親子代々で５０年も払い続けてたら軽く建て替えできそうｗ
めちゃ安く見積もって月１０万としても
１０万×１２カ月×５０年で６０００万だしｗｗ
ここの賃貸さんは高級賃貸（自称）だからその倍ですねー
もらってもゴミに近い点は同情しますね
最近の家なら３０年後でももう少し感覚も違ってくると思いますが
かなり進化してますから
５０年後くらいに立て直せばいいんじゃないかな
賃貸の家賃を親子代々で５０年も払い続けてたら軽く建て替えできそうｗ
めちゃ安く見積もって月１０万としても
１０万×１２カ月×５０年で６０００万だしｗｗ
ここの賃貸さんは高級賃貸（自称）だからその倍ですねー
賃貸で家賃82000円払ってる現状なんだけど、正直もったいないと思ってる。
地方だから、8万円台って割と高い方みたいで
物件見に行って家賃言うと驚かれる。
でも、家賃より少ない住宅ローンでも払っていけないだろうし、
せっせと頭金貯めるように頑張るしかないか。
ロト当たってくれ。
地方だから、8万円台って割と高い方みたいで
物件見に行って家賃言うと驚かれる。
でも、家賃より少ない住宅ローンでも払っていけないだろうし、
せっせと頭金貯めるように頑張るしかないか。
ロト当たってくれ。
654 ：可愛い奥様：2010/01/12(火) 14:42:37 ID:Eqh/4AP90
心配すんな。今は審査が５割以上通らないからね
どうやって売れってんだよ。馬鹿支店長
どうやって売れってんだよ。馬鹿支店長
審査で頭金なしの7倍通ったよ。
実際は頭金入れたけど。
申し込み2日後ぐらいにあっさり返事がきた。
でも6棟分譲のうち3件が審査に1ヶ月かかったり、結局落ちたりしてた。
年収の何倍かよりも、自営とか企業名とか影響するんだと思った。
実際は頭金入れたけど。
申し込み2日後ぐらいにあっさり返事がきた。
でも6棟分譲のうち3件が審査に1ヶ月かかったり、結局落ちたりしてた。
年収の何倍かよりも、自営とか企業名とか影響するんだと思った。
>>653
営業マンは「家賃よりもお安くなりますよ♪」って返済表見せてくれるけど
まがり間違って35年で返そうとすると金利分だけでもすごいから
おとなしく頭金貯めた方が良いよ
それか、親から金借りるか生前贈与してもらうか。
全期間金利優遇1.5％、住宅ローン控除、フラット35Sで
安くなった上にさらに買い安くなってるけど
デフレでお金の価値そのものが上がってるから
（借金してると実質金利みたいなもん）慎重にね
営業マンは「家賃よりもお安くなりますよ♪」って返済表見せてくれるけど
まがり間違って35年で返そうとすると金利分だけでもすごいから
おとなしく頭金貯めた方が良いよ
それか、親から金借りるか生前贈与してもらうか。
全期間金利優遇1.5％、住宅ローン控除、フラット35Sで
安くなった上にさらに買い安くなってるけど
デフレでお金の価値そのものが上がってるから
（借金してると実質金利みたいなもん）慎重にね
>>653
同じく、相場よりやや高めの賃貸暮らしだけど、
今度引っ越すときはランク落とそうと思ってるよ。
浮いた分で特別努力しなくても車買ったりできそうだから。
家は定年時に小さいのを一括購入出来ればいいと思ってる。
同じく、相場よりやや高めの賃貸暮らしだけど、
今度引っ越すときはランク落とそうと思ってるよ。
浮いた分で特別努力しなくても車買ったりできそうだから。
家は定年時に小さいのを一括購入出来ればいいと思ってる。
家賃払うのが勿体無いってたまに見るけどむしろ私は逆。
家賃だけで済むから気が楽。所有するリスクのほうが今は怖い。
お給料減ったら安い家賃の賃貸に引っ越せば良いしそれでも辛くなったら都営市営もあるし。
払い続けられるか分からないローン組みたくないし、手放しても負債が残るなんて恐怖。
所有してる限り税金も掛かるし外壁等の修繕費も積み立てておかないとならないし。
古くて売るに売れなくなったマンションを持ち続けるのが一番恐ろしい。
って書くと買えない貧乏人の酸っぱい葡萄論乙、って思われそうだし
実際買おうとしても審査すら通らないかもしれないけど、本気で上記のように思ってる。
宝くじ当たって一括で払えるってくらいのお金でもない限り家を買うということはなさそうだ。
家賃だけで済むから気が楽。所有するリスクのほうが今は怖い。
お給料減ったら安い家賃の賃貸に引っ越せば良いしそれでも辛くなったら都営市営もあるし。
払い続けられるか分からないローン組みたくないし、手放しても負債が残るなんて恐怖。
所有してる限り税金も掛かるし外壁等の修繕費も積み立てておかないとならないし。
古くて売るに売れなくなったマンションを持ち続けるのが一番恐ろしい。
って書くと買えない貧乏人の酸っぱい葡萄論乙、って思われそうだし
実際買おうとしても審査すら通らないかもしれないけど、本気で上記のように思ってる。
宝くじ当たって一括で払えるってくらいのお金でもない限り家を買うということはなさそうだ。
我が家でも手の届くような家はしょぼいのでいらない。
欲しいような場所はうちの収入では買えない。
よってたぶんずっと賃貸。
宝くじ当たれー。
欲しいような場所はうちの収入では買えない。
よってたぶんずっと賃貸。
宝くじ当たれー。
661 ：可愛い奥様：2010/01/12(火) 22:16:11 ID:79/S5VBU0
１億あるならうちはタマホームで１０回くらい建て替えますからｗｗ
タマホームか・・・
途中で書き込みしてしまった。
>>653です。
レスくれた奥様方どうもありがとう。
家を買うにしても、家賃のように毎月のローンだけで済めば何とかなるかもしれないけど
修繕費やら固定資産税やらの事を考えると、なかなか難しいですね。
買えそうな家は立地も環境も家自体も希望とは違うし、
欲しいものは買えないっていう>>659さんの内容がまさに、その通りです。
>>653です。
レスくれた奥様方どうもありがとう。
家を買うにしても、家賃のように毎月のローンだけで済めば何とかなるかもしれないけど
修繕費やら固定資産税やらの事を考えると、なかなか難しいですね。
買えそうな家は立地も環境も家自体も希望とは違うし、
欲しいものは買えないっていう>>659さんの内容がまさに、その通りです。
タマホーム1000万って無理じゃね？
自分も一億あったら100年200年住宅建より
タマとかローコスト住宅で何度もその時々好きな間取りに建て替えたいクチ
タマとかローコスト住宅で何度もその時々好きな間取りに建て替えたいクチ
母屋とか離れとか全然憧れがないのに気づいた
親戚縁者やら何やらめんどそう
親戚縁者やら何やらめんどそう
そうでもないよ
年に数回しか会わん親戚なんてどうでもいいし
皆仕事や進学を理由に好きな場所に住んでるから
年に数回しか会わん親戚なんてどうでもいいし
皆仕事や進学を理由に好きな場所に住んでるから
そっか。まあタマでも何でも買える人はいいなあと思うわ。
親も賃貸だし一戸建て住んだことないからなあ。
親も賃貸だし一戸建て住んだことないからなあ。
去年6600万円で売り出した戸建物件(駅徒歩4分の二階建て)
頭金は6000万円で考えていると言ったら
手数料込6000万で売ると不動産屋が言ってきた。
都内駅徒歩4分の二階建てだから迷っているんだけど
そんなに下がるものなの？
頭金は6000万円で考えていると言ったら
手数料込6000万で売ると不動産屋が言ってきた。
都内駅徒歩4分の二階建てだから迷っているんだけど
そんなに下がるものなの？
単にキャッシュで買ってくれるから値下げしたんでしょ
そんなに下がるって３割も４割も下がった訳じゃないんだし
そんなに下がるって３割も４割も下がった訳じゃないんだし
実質1000万ほどの値引きか、現金はいいな
現金あるなら確実に買ってくれるわけだしそんなもんじゃね？
ローン通りにくい時代だし
6000万出せる買い主今の時期に出にくいし
物件に問題がないかを業者いれて検査する費用も
出してもらえると完璧だなｗ
現金あるなら確実に買ってくれるわけだしそんなもんじゃね？
ローン通りにくい時代だし
6000万出せる買い主今の時期に出にくいし
物件に問題がないかを業者いれて検査する費用も
出してもらえると完璧だなｗ
673 ：可愛い奥様：2010/01/13(水) 13:22:12 ID:EFDupInU0
母屋と離れとか聞いただけでも田舎臭くてゲンナリですｗ
674 ：可愛い奥様：2010/01/13(水) 13:58:45 ID:Vrjk8S220
ここで家賃を聞くと高くてびっくりするよ。
うちは地方の田舎に住んでるから、
家賃半額補助が出て月23500しか払っていない。
「家賃よりもお安くなりますよ」って事にならないから家は買えない。
公務員で貯金はあるけど、使いたくないｗ
うちは地方の田舎に住んでるから、
家賃半額補助が出て月23500しか払っていない。
「家賃よりもお安くなりますよ」って事にならないから家は買えない。
公務員で貯金はあるけど、使いたくないｗ
うち、地方都市なのに家賃１５万（駐車場代含む）。
でもいつ転勤（旦那）言い渡されるか分かんないので、家は買えないorz
でもいつ転勤（旦那）言い渡されるか分かんないので、家は買えないorz
>>673
ごめん、都心に住んだことが無いの？
ごめん、都心に住んだことが無いの？
母屋と離れがあったらイコール田舎と捉える人のほうが田舎しか知らない人に思えます
あ～疲れる
田舎の貧乏人とは話にならないのが改めてわかった
田舎の貧乏人とは話にならないのが改めてわかった
679 ：可愛い奥様：2010/01/13(水) 16:25:56 ID:EFDupInU0
母屋 離れ 田舎 の検索結果 約 132,000 件中 1 - 10 件目 (0.37 秒)
母屋 離れ 都心 の検索結果 約 19,800 件中 1 - 10 件目 (0.28 秒)
一般常識じゃ田舎ですｗｗ
母屋 離れ 都心 の検索結果 約 19,800 件中 1 - 10 件目 (0.28 秒)
一般常識じゃ田舎ですｗｗ
母屋と離れって…。
何人家族なの？
今幸せ？
何人家族なの？
今幸せ？
681 ：可愛い奥様：2010/01/13(水) 17:45:39 ID:qe9ARj+x0
>>670
うちの近所の新築一戸建て
（都心に比較的近い市部で、快速が止まる駅から徒歩15分・スーパー近所）は
売り出して半年経つか経たないかで
1000万は値下がりしてたよ。
ところで最近CMでアウトレットマンションってのを見たんだけど
あれってどうなのかなあ。
手頃な値段で便利のいい場所に住めるなら
マンションでもいいかなと思い始めたんだが。
うちの近所の新築一戸建て
（都心に比較的近い市部で、快速が止まる駅から徒歩15分・スーパー近所）は
売り出して半年経つか経たないかで
1000万は値下がりしてたよ。
ところで最近CMでアウトレットマンションってのを見たんだけど
あれってどうなのかなあ。
手頃な値段で便利のいい場所に住めるなら
マンションでもいいかなと思い始めたんだが。
最近マンションはすごい安くなってる
でも2007年くらいが高すぎたんだよね。都内や神奈川だと6000万円、7000万とか平気でしていたもんね
最近は4000万～5000万くらいの物件が多くなって、以前と比べたら手が伸ばしやすくなった。
ちなみにうちもアウトレットマンションを買った
アウトレットでなおかつ瑕疵担保責任保険付きのやつ。
戸建てが長期的に見て一番安上がりだって分かってはいても、ローン５０００万とか組めないし。
でも2007年くらいが高すぎたんだよね。都内や神奈川だと6000万円、7000万とか平気でしていたもんね
最近は4000万～5000万くらいの物件が多くなって、以前と比べたら手が伸ばしやすくなった。
ちなみにうちもアウトレットマンションを買った
アウトレットでなおかつ瑕疵担保責任保険付きのやつ。
戸建てが長期的に見て一番安上がりだって分かってはいても、ローン５０００万とか組めないし。
二年前に築浅中古30坪を4300万で買った我が家＠都下
ちょっと高いなぁと思ったけど、どうしてもその町内に住みたかったので決断。
今なら同じくらいの広さで、三つくらい隣の町なら、
うちが買った値段以下で新築で買えるorz
隣の町だと、うちと同じくらいの広さで、ちょっと高いくらいの新築が沢山売りに出してる。
いや、仲介料やリフォーム代考えたら同じくらいか。
ちょっと凹んだｗｗｗ
でも、うちの町内ではあまり中古も新築も出ないし、
出ても南道路新築30坪7000万超とか、
北道路25坪築浅3980万とかの中古。
あと、二世帯住宅がすごい多い。
住み良いからか、娘が結婚して戻ってきて二世帯ってのが多い。
ちょっと高いなぁと思ったけど、どうしてもその町内に住みたかったので決断。
今なら同じくらいの広さで、三つくらい隣の町なら、
うちが買った値段以下で新築で買えるorz
隣の町だと、うちと同じくらいの広さで、ちょっと高いくらいの新築が沢山売りに出してる。
いや、仲介料やリフォーム代考えたら同じくらいか。
ちょっと凹んだｗｗｗ
でも、うちの町内ではあまり中古も新築も出ないし、
出ても南道路新築30坪7000万超とか、
北道路25坪築浅3980万とかの中古。
あと、二世帯住宅がすごい多い。
住み良いからか、娘が結婚して戻ってきて二世帯ってのが多い。
家を買ったら、もう住宅の広告とかを気にしちゃいけませんぜ奥様
686 ：可愛い奥様：2010/01/14(木) 08:50:42 ID:QJsicMYK0
>684
都下ってどこですか
差支えなければ教えて下さい
都下ってどこですか
差支えなければ教えて下さい
688 ：可愛い奥様：2010/01/14(木) 09:52:34 ID:QJsicMYK0
やっぱ家買ったら広告見ちゃ駄目っすね。
今の家に不満があるわけじゃないのに、最近は凹むばかりｗｗｗ
固定資産税の土地の評価格は上がってたくせに～～と。
確かに三つ隣の町だと、同じ市内でも多摩川方面に下るので、
ハザードマップで危険地域だったり、
工場へ出入りする大型車が多いみたいだから羨ましくはないんだけどね。
でもやっぱり新築には憧れるなぁ。
30年ローンが始まったばかりだけど、
死ぬまでに今の家を建替えて、新築に住めるんだろうか…。
>687
京王線で新宿まで30分位の所だよ。
今の家に不満があるわけじゃないのに、最近は凹むばかりｗｗｗ
固定資産税の土地の評価格は上がってたくせに～～と。
確かに三つ隣の町だと、同じ市内でも多摩川方面に下るので、
ハザードマップで危険地域だったり、
工場へ出入りする大型車が多いみたいだから羨ましくはないんだけどね。
でもやっぱり新築には憧れるなぁ。
30年ローンが始まったばかりだけど、
死ぬまでに今の家を建替えて、新築に住めるんだろうか…。
>687
京王線で新宿まで30分位の所だよ。
評価額だったorz
691 ：可愛い奥様：2010/01/14(木) 10:16:13 ID:QJsicMYK0
工場出入りの大型車なんて問題外だからよかっただろうに
でもやっぱ中古と新築比べてしまうといろいろ後悔はあると思う
でもやっぱ中古と新築比べてしまうといろいろ後悔はあると思う
692 ：可愛い奥様：2010/01/14(木) 14:10:37 ID:kdw0xV9e0
中古でも、やっぱ賃貸より所有のほうがいいと思う
今だけじゃなく、老後の金銭的不安を考えると、
やはり死ぬまで賃貸続けるのって不安すぎるわ
今だけじゃなく、老後の金銭的不安を考えると、
やはり死ぬまで賃貸続けるのって不安すぎるわ
でも、マンションでも不安は一緒じゃない？
東京都下で中古でも家＋土地で4000万代の安い立地の家が
今後値上がりすることはほぼ絶望的だから
短期の評価額の上下なんて気にする必要性はないと思う
２代に渡って住んで、３０年後は夢の２世帯新築で
老後は子供に面倒みてもらうと思えばお得なんじゃない？
今後値上がりすることはほぼ絶望的だから
短期の評価額の上下なんて気にする必要性はないと思う
２代に渡って住んで、３０年後は夢の２世帯新築で
老後は子供に面倒みてもらうと思えばお得なんじゃない？
696 ：可愛い奥様：2010/01/14(木) 15:42:37 ID:hoi4x94Q0
奥さん固定資産税はちゃんと納めましょう
>>695
子供がどこで生活するかはわからないでしょ
子供がどこで生活するかはわからないでしょ
私も子供にそこまで期待するのはどうかなぁと思った
マンション購入したが失敗したかなぁ。
ローン１５年払い続けて 残り２０年 長い・・・
最近、ローン払えない奴とトラブル起して出て行く奴がチラホラ
漏れの上の階も売りに出しやがって他の家庭が入居。
夜中遅くまでドタドタうるさくイライラする。
文句言ってやろうかと思ったが妻が居辛くなるからやめてと止められる。
マンションは買わない方がいい、大変だ・・・
ローン１５年払い続けて 残り２０年 長い・・・
最近、ローン払えない奴とトラブル起して出て行く奴がチラホラ
漏れの上の階も売りに出しやがって他の家庭が入居。
夜中遅くまでドタドタうるさくイライラする。
文句言ってやろうかと思ったが妻が居辛くなるからやめてと止められる。
マンションは買わない方がいい、大変だ・・・
>>699
スレ選び失敗してますわよ。
スレ選び失敗してますわよ。
めいっぱい35年ローンで返済してるあたり
マンションも戸建ても購入しない方がいいと思う
マンション選び失敗どころの話ではない
返済15年目で息もたえだえなら
同じ立地なら初期費用がマンションよりも掛かることが確実な
戸建ての方を購入してたらすでに破産してたっしょ
マンションも戸建ても購入しない方がいいと思う
マンション選び失敗どころの話ではない
返済15年目で息もたえだえなら
同じ立地なら初期費用がマンションよりも掛かることが確実な
戸建ての方を購入してたらすでに破産してたっしょ
702 ：可愛い奥様：2010/01/15(金) 00:21:59 ID:akWPpMnr0
マンションって建築業者や管理会社の雇用を住人が養うために作られたんだってね
マンションは一戸建てよりもお金はかかるけど世の中がうまくまわるんだって
賃貸もそうなんじゃない？
余分なお金を払うことによっていろんな職業の人を養うんだよ
なくてはならない層
縁の下の力持ちみたいな
マンションは一戸建てよりもお金はかかるけど世の中がうまくまわるんだって
賃貸もそうなんじゃない？
余分なお金を払うことによっていろんな職業の人を養うんだよ
なくてはならない層
縁の下の力持ちみたいな
703 ：可愛い奥様：2010/01/15(金) 00:31:47 ID:JtjcfbcQ0
不動産屋が今後物件下がり続けると言ってたよ
売りたい人はお早めに ということだろうけど
売りたい人はお早めに ということだろうけど
704 ：可愛い奥様：2010/01/15(金) 00:42:11 ID:akWPpMnr0
いいよ
貯金税かけるそうだから
預貯金１万のうち１０％に課税
１億以上には２０％課税
それくらいでちょうど公平でいい
貯金税かけるそうだから
預貯金１万のうち１０％に課税
１億以上には２０％課税
それくらいでちょうど公平でいい
どう公平なのよ？だったら所得税なくしてよ。
田舎で分譲賃貸してるけど
90世帯くらいの万村、築14年で
最初から入居してる人って3人くらいだよ。
下の住民名簿の欄に上からシールで訂正されているから分かる。
まぁこの万村、分譲のわりに響くから出て行くのは分かるけど。
結局田舎の人は若いときに万村かって、
その後みんな戸建購入してるみたいだ。
でも万村と戸建両方購入するってどうなんだろう。
そんなにお金あまってんの？ってききたくなる。
スレチだったらごめんなさい。
90世帯くらいの万村、築14年で
最初から入居してる人って3人くらいだよ。
下の住民名簿の欄に上からシールで訂正されているから分かる。
まぁこの万村、分譲のわりに響くから出て行くのは分かるけど。
結局田舎の人は若いときに万村かって、
その後みんな戸建購入してるみたいだ。
でも万村と戸建両方購入するってどうなんだろう。
そんなにお金あまってんの？ってききたくなる。
スレチだったらごめんなさい。
景気よかった頃は住み替え建て替えっていうのが普通にあったみたいだけど
これからはどうなんだろうねえ
これからはどうなんだろうねえ
旦那実家は関西の新興住宅地を買って、10年後また別の新興住宅地を買ったらしい。
同居の問題がでてきたからみたい。
うちの実家は30年前に建てて15年ごとにリフォームや増改築してる。
とりあえず田舎は金貯めてると思うよ。
同居の問題がでてきたからみたい。
うちの実家は30年前に建てて15年ごとにリフォームや増改築してる。
とりあえず田舎は金貯めてると思うよ。
709 ：可愛い奥様：2010/01/15(金) 11:04:34 ID:akWPpMnr0
田舎は２０００円とかする料理とかないからね
使い道がない
駅前ののコヒー屋で３５０円のおちゃするしかないから
食べ物はすべて自給自作で食べ放題
物物交替でなんでもそろうし
肥料なんて家族のうん○で済む
土地だって見渡す限りどこい家建てても人がいないから怒られない
警察官なんていないからしょっちゅう人が行方不明だし
使い道がない
駅前ののコヒー屋で３５０円のおちゃするしかないから
食べ物はすべて自給自作で食べ放題
物物交替でなんでもそろうし
肥料なんて家族のうん○で済む
土地だって見渡す限りどこい家建てても人がいないから怒られない
警察官なんていないからしょっちゅう人が行方不明だし
710 ：可愛い奥様：2010/01/15(金) 11:22:03 ID:bH3IZqbR0
704には貯金がないのがﾊﾞﾚﾊﾞﾚ ｗｗｗ
709からは田舎の香水のかほりが漂ってくるわあ
712 ：可愛い奥様：2010/01/15(金) 12:19:21 ID:akWPpMnr0
うちの周辺はまだ都会だけど近所じゃネギつくってるから常にネギ臭いよ
今年の冬は除雪が間に合わなくて玄関からでるのもスコップでかきだして出ないと閉じ込められちゃう
公民館に避難しないと食料が届かないからしかたなくいくけどどうもあのにぎやかなところが苦手
今年の冬は除雪が間に合わなくて玄関からでるのもスコップでかきだして出ないと閉じ込められちゃう
公民館に避難しないと食料が届かないからしかたなくいくけどどうもあのにぎやかなところが苦手
ネギ畑の真ん中に住んで都会のつもりの人かと思ったわ。
なんだかほのぼのｗ
なんだかほのぼのｗ
都会といってもそれだけ雪積もるとこって？
仙台とかの東北の地方都市とか、札幌とかかな？
仙台とかの東北の地方都市とか、札幌とかかな？
>>709の６・８行目を読むと
現代の日本のように思えない
現代の日本のように思えない
仙台はあんまり雪降らないよね。
金沢とか新潟？
金沢とか新潟？
新潟市内もあまり降らなかったような。
720 ：可愛い奥様：2010/01/16(土) 16:29:23 ID:X4eCqGEM0
栃木です ！
栃木の都会でそんなに雪が降るとは、今年の寒波はすごいのね。
なんか最近大手のHMだか不動産屋だかが、
中古住宅アピールするCMとかやり始めたね。
中古住宅のことを「中古住宅」と呼ばず、新しいネーミングつけて。
不景気で家を売る人が増えて、余ってるのかしら・・・
なんか最近大手のHMだか不動産屋だかが、
中古住宅アピールするCMとかやり始めたね。
中古住宅のことを「中古住宅」と呼ばず、新しいネーミングつけて。
不景気で家を売る人が増えて、余ってるのかしら・・・
まぁ、中古住宅を日本ほど見下す国も無いんだけどね。
海外では価値が一定・むしろ上がるんだってさ。
個人的にはやっぱり新築が好きだけど。
海外では価値が一定・むしろ上がるんだってさ。
個人的にはやっぱり新築が好きだけど。
723 ：可愛い奥様：2010/01/16(土) 16:47:42 ID:X4eCqGEM0
価値住宅ｗｗｗ
リハウスｗｗ
リハウスｗｗ
日本人はきれい好きだから。
誰か知らない人が使用した後、というのに嫌悪感を抱く傾向にはあるよ。
誰か知らない人が使用した後、というのに嫌悪感を抱く傾向にはあるよ。
日本人の気質というより
湿度が高く気温の差が激しいため住宅が傷みやすく
また地震国であるというのが日本で中古が倦厭される理由
湿度が高く気温の差が激しいため住宅が傷みやすく
また地震国であるというのが日本で中古が倦厭される理由
わたしはもう中古かっちゃったよ。
古建材だけど 合成じゃないからホルモンシックには安心だよ。
最新の建材が良いとは限らないと思ってるよ。
それより古い家をリフォームして固めた方が安全な気がした。
近所の新築老人がのきなみ体調壊してるのみるとそう思うよ。
古建材だけど 合成じゃないからホルモンシックには安心だよ。
最新の建材が良いとは限らないと思ってるよ。
それより古い家をリフォームして固めた方が安全な気がした。
近所の新築老人がのきなみ体調壊してるのみるとそう思うよ。
中途半端に古い家はハウスシック要因てんこもりでこえーと思うが
日本にはシロアリもいるしね。
丈夫な家、安普請な家によって食われるまでの期間は違うだろうけどさ。
丈夫な家、安普請な家によって食われるまでの期間は違うだろうけどさ。
日本は地震大国＆資源の関係で大昔から木造建築が基本で、
火事になると、火が広がるのを防ぐために両隣もワザと壊して、建て直してたしね。
諸行無常が根底にあって、住居に対する価値観が石建築の国とは真逆だった。
でも、現代の新築至上主義は、車や家電と同じで、メーカー側の策略じゃないの？
火事になると、火が広がるのを防ぐために両隣もワザと壊して、建て直してたしね。
諸行無常が根底にあって、住居に対する価値観が石建築の国とは真逆だった。
でも、現代の新築至上主義は、車や家電と同じで、メーカー側の策略じゃないの？
うち中古でも探してて、結局新築かったクチなんだけど
中古中古っていうけどって多く出回ってる物は耐久年数やリフォーム費用を考えるとそんなに安くないよ
それ相応の価格をしているものがほとんど
割安な物件がでるとすぐ売れてしまうからっていうのがあるんだけどそれは新築だって同じで
新築でも割安なのがでると本当に瞬殺。あっという間に売れる。
だから中古＝安く買える・賢い、新築＝割高・メーカーの策略に乗せられてる
っていうのは少し短絡的だと思う
消費者は思ってる以上に賢い
中古中古っていうけどって多く出回ってる物は耐久年数やリフォーム費用を考えるとそんなに安くないよ
それ相応の価格をしているものがほとんど
割安な物件がでるとすぐ売れてしまうからっていうのがあるんだけどそれは新築だって同じで
新築でも割安なのがでると本当に瞬殺。あっという間に売れる。
だから中古＝安く買える・賢い、新築＝割高・メーカーの策略に乗せられてる
っていうのは少し短絡的だと思う
消費者は思ってる以上に賢い
731 ：可愛い奥様：2010/01/17(日) 01:00:22 ID:ykW0VuMj0
完璧なX線検査、それよりもCT検査くらでもできなきゃ中古なんてこわくて買えないよ
万が一木が腐ってたら価値ないじゃん
万が一木が腐ってたら価値ないじゃん
732 ：可愛い奥様：2010/01/17(日) 01:08:40 ID:A5btknQZ0
近所で解体してる家あったけど 今の新築より良い木材つかってどんどんぶっ壊されてた。
よい作りだったよ。かっても問題ないレベル。
近所の様子などよくみて 環境とかも観察してれば おのずと家のレベルもみえてくる。
よい作りだったよ。かっても問題ないレベル。
近所の様子などよくみて 環境とかも観察してれば おのずと家のレベルもみえてくる。
でも基礎が布基礎とかだよなあ…。
中古でも基礎がしっかりしてて良い物件もあると思うんだけど
配管等の汚れやらが気になる。
真っさらの状態から使いたい。
配管等の汚れやらが気になる。
真っさらの状態から使いたい。
そうそう中古物件は配管がこわいんだよねえ
マンションに限って言えば、中古を買う人って価格（と立地）にしか興味がない
ネットで物件漁ってると、同じような築年数と立地・広さの２つの物件があって
片一方は安普請で団地仕様、新築時の価格が３０００万
片一方は標準仕様でディスポーザー・床暖等が付いてて新築時の価格が５０００万だとすると
中古市場ではこの２つのマンションはかなり近い額が付いてたりすることが多くてびっくりする
中古買う人は住み心地や仕様は全く考えずに
どれだけ安く買えるかにしか興味ないんだな～って思う
つまり激安な団地風マンションが地域相場どおり（新築時より高い値段）で売れてたりするんだよ
新築で買った人は高く売れたって喜んだろうね
でも新築を買うなら、上記の理由から相場より高い物件を買うのはおすすめできない
万が一手放すことになった時に値崩れが激しくなりがちだから
マンションに限って言えば、中古を買う人って価格（と立地）にしか興味がない
ネットで物件漁ってると、同じような築年数と立地・広さの２つの物件があって
片一方は安普請で団地仕様、新築時の価格が３０００万
片一方は標準仕様でディスポーザー・床暖等が付いてて新築時の価格が５０００万だとすると
中古市場ではこの２つのマンションはかなり近い額が付いてたりすることが多くてびっくりする
中古買う人は住み心地や仕様は全く考えずに
どれだけ安く買えるかにしか興味ないんだな～って思う
つまり激安な団地風マンションが地域相場どおり（新築時より高い値段）で売れてたりするんだよ
新築で買った人は高く売れたって喜んだろうね
でも新築を買うなら、上記の理由から相場より高い物件を買うのはおすすめできない
万が一手放すことになった時に値崩れが激しくなりがちだから
736 ：可愛い奥様：2010/01/17(日) 10:57:47 ID:ykW0VuMj0
そういえば中古住宅の水道配管をテレビで調査していたけど細菌やらさびやらすごかったよ
絶対飲んじゃいけないレベルだった
毎月の水道をすべてペットボトルだと水代がすごいことになりそう
絶対飲んじゃいけないレベルだった
毎月の水道をすべてペットボトルだと水代がすごいことになりそう
うち、実家が田舎の戸建てなんだけど
お風呂場リフォームの時に壁壊したら、柱の根元が腐って浮いてた。
外から見ると全然わからないもんなんだよね…
お風呂場リフォームの時に壁壊したら、柱の根元が腐って浮いてた。
外から見ると全然わからないもんなんだよね…
738 ：可愛い奥様：2010/01/17(日) 11:25:40 ID:ykW0VuMj0
ビフォアフローでもいつもそうだね
中古住宅は柱が腐って空中に浮いてるイメージしかないｗ
中古住宅は柱が腐って空中に浮いてるイメージしかないｗ
739 ：可愛い奥様：2010/01/17(日) 15:43:43 ID:A5btknQZ0
風呂はタイルだと どうしても腐るよ。
システムバスなら別だけど。完全密封の箱設置だから。
システムバスなら別だけど。完全密封の箱設置だから。
740 ：可愛い奥様：2010/01/17(日) 16:15:15 ID:SIaHw+iv0
風呂は築何年位でリフォームすべき？
うちマンション・築５年くらいだけど、あと１０年もつのかな？
私は床暖房やらよりも、とにかく平米数の広さで選んだなあ
ベランダ、キッチン、風呂場のひろさ。
特に設備にはこだわらなかった。狭いのだけは嫌だった。
うちも団地とかわらないな・・・
うちマンション・築５年くらいだけど、あと１０年もつのかな？
私は床暖房やらよりも、とにかく平米数の広さで選んだなあ
ベランダ、キッチン、風呂場のひろさ。
特に設備にはこだわらなかった。狭いのだけは嫌だった。
うちも団地とかわらないな・・・
新築建売を探しています。
ネットで良いなと思った物件があったら
がんばって売主を突き止めて直買い、
仲介手数料なしウマーと考えていますが
この考えってどうなんでしょうか？
ネットで良いなと思った物件があったら
がんばって売主を突き止めて直買い、
仲介手数料なしウマーと考えていますが
この考えってどうなんでしょうか？
>>740
手入れと環境次第かな…
新築から15年近く、
初めてのマンション・ユニットバスを使いましたが、
稀にピンクカビの出現がみられる程度で、除去は容易でした。
気になるのは、鏡のうろこ状の物が完全には取りきれないことと、
つなぎ目のコーキングが、痩せてきた感じでした。
鏡は、最悪買い替えもできるようですし、
コーキングは作業が容易な部分と思われるので、
交換までは考えませんでした。
ただ…同じ建物内でも、
お掃除次第で、かなり差があったようで、
10年未満でもリフォーム（内側に箱を造る方法もあるらしい）
しているお宅もありました。
手入れと環境次第かな…
新築から15年近く、
初めてのマンション・ユニットバスを使いましたが、
稀にピンクカビの出現がみられる程度で、除去は容易でした。
気になるのは、鏡のうろこ状の物が完全には取りきれないことと、
つなぎ目のコーキングが、痩せてきた感じでした。
鏡は、最悪買い替えもできるようですし、
コーキングは作業が容易な部分と思われるので、
交換までは考えませんでした。
ただ…同じ建物内でも、
お掃除次第で、かなり差があったようで、
10年未満でもリフォーム（内側に箱を造る方法もあるらしい）
しているお宅もありました。
＞741 頑張れ！
うちはたまたま売主物件だったんだけど、両隣りは仲介で買ったんだって。
手数料ですごい差だよね。
うちはたまたま売主物件だったんだけど、両隣りは仲介で買ったんだって。
手数料ですごい差だよね。
745 ：可愛い奥様：2010/01/17(日) 19:10:18 ID:ykW0VuMj0
中古戸建てで探し中だけど、やっぱ中古はだめかな…と思い始めてる。
物件そのものはよくても､居住中だと引き渡しでうまく折り合いがつか
なかったり、「ﾘﾌｫｰﾑ済空き家即入居可」ってのはちょと問題あり物件
が多いし。去年の暮れから内覧したいって不動産屋にお願いしてる物件
があるんだけど、まだ見に行けない。なんだか疲れてきた…。
物件そのものはよくても､居住中だと引き渡しでうまく折り合いがつか
なかったり、「ﾘﾌｫｰﾑ済空き家即入居可」ってのはちょと問題あり物件
が多いし。去年の暮れから内覧したいって不動産屋にお願いしてる物件
があるんだけど、まだ見に行けない。なんだか疲れてきた…。
築浅中古戸建、強気の値段付けてるからなー＜ウチの地元
建売りの売れ残りを交渉したら同じ値段になりそうだ。
業者相手の方が交渉しやすいし。
建売りの売れ残りを交渉したら同じ値段になりそうだ。
業者相手の方が交渉しやすいし。
旦那は長男で他には遠方に嫁いだ妹さんがいます。
旦那実家にはお義父さん、お義母さんが二人ですんでいます。
私達は都内で賃貸生活をしていますが、いづれは旦那実家に戻り、同居の予定です。
いづれは、というのは義両親にもしもの事があった時なのですが(どちらかを1人で住まわせるわけにもいかない)
それまでの間、私達はどうすべきか悩んでいます。
10年以上賃貸で暮らすなら、マンションを購入したいですが、買ったとたんに実家に戻るなんて事にもなりかねないですし、
かといって漫然と家賃を払い続けるのも…
誰にも相談できず、かなり悩んでいます。
皆さんのご意見をきかせて下さい。
旦那実家にはお義父さん、お義母さんが二人ですんでいます。
私達は都内で賃貸生活をしていますが、いづれは旦那実家に戻り、同居の予定です。
いづれは、というのは義両親にもしもの事があった時なのですが(どちらかを1人で住まわせるわけにもいかない)
それまでの間、私達はどうすべきか悩んでいます。
10年以上賃貸で暮らすなら、マンションを購入したいですが、買ったとたんに実家に戻るなんて事にもなりかねないですし、
かといって漫然と家賃を払い続けるのも…
誰にも相談できず、かなり悩んでいます。
皆さんのご意見をきかせて下さい。
750 ：可愛い奥様：2010/01/18(月) 09:52:26 ID:cZHjcW9z0
義父73才義母70才
夫42私35です 結婚一年目で
子どもは一人はほしいと思っています
夫42私35です 結婚一年目で
子どもは一人はほしいと思っています
>>751
家賃が惜しい思うなら、
マンションとか戸建を買って住むのも手。
いずれ同居の話が出たとき、
そこを貸して親のところを２世帯にするのもありだし。
ただ、家賃は捨ててるように思えるかもしれないけど、
持ち家だってそれ以上に維持費、管理費がかかるから、
家族構成がはっきりするまで、安めの賃貸で頭金ためるのが吉、と思う。
家賃が惜しい思うなら、
マンションとか戸建を買って住むのも手。
いずれ同居の話が出たとき、
そこを貸して親のところを２世帯にするのもありだし。
ただ、家賃は捨ててるように思えるかもしれないけど、
持ち家だってそれ以上に維持費、管理費がかかるから、
家族構成がはっきりするまで、安めの賃貸で頭金ためるのが吉、と思う。
その年まで独身だったのなら、頭金なんて既に十分たまってるんじゃないの？
小学生の娘の同級生の父親が、立て続けに3人亡くなったんだけど、
みんな40過ぎてから子供ができた人で、病死だったよ。
若くても病気になる人もいるけれど、やっぱり年齢が上がるほどリスクは高くなるもんね。
義両親よりも先に旦那さんが亡くなる可能性だってあるんだから、
あなたの生活の保障の意味も含めて、家を買ってしまってもいいと思うけど。
義実家を売って施設に入ってもらうという選択肢はないの？
どちらかが死んだら、なんて不確定要素の高いもので
あなた達の今後の生活を縛るなんてもったいないよ。
これから二人で幸せな家庭を築こうって時なんだから。
小学生の娘の同級生の父親が、立て続けに3人亡くなったんだけど、
みんな40過ぎてから子供ができた人で、病死だったよ。
若くても病気になる人もいるけれど、やっぱり年齢が上がるほどリスクは高くなるもんね。
義両親よりも先に旦那さんが亡くなる可能性だってあるんだから、
あなたの生活の保障の意味も含めて、家を買ってしまってもいいと思うけど。
義実家を売って施設に入ってもらうという選択肢はないの？
どちらかが死んだら、なんて不確定要素の高いもので
あなた達の今後の生活を縛るなんてもったいないよ。
これから二人で幸せな家庭を築こうって時なんだから。
>>751
子どもの有無とか人数でいろいろ変わるから、とりあえず子どもができるまで
賃貸で様子見がいい。
夫婦だけなら駅近便利なところがいい、赤持ちなら防音がしっかりしたところ、
大きくなれば学区のいいところ、と求めるものが変わるから。
子どもの有無とか人数でいろいろ変わるから、とりあえず子どもができるまで
賃貸で様子見がいい。
夫婦だけなら駅近便利なところがいい、赤持ちなら防音がしっかりしたところ、
大きくなれば学区のいいところ、と求めるものが変わるから。
>>749
＞かといって漫然と家賃を払い続けるのも…
少なくとも↑を判断材料にするのはやめた方がいいような気がする。
買ったら買ったでローンなら金利もあるし、税金、修繕費等々
金銭的な問題がずっと付きまとってくるのは同じこと。
判断するならそれ以外の部分で、
たとえば趣味をするのに賃貸ではできないとか、
理想の住環境が賃貸では手に入らないとか、そういうのはないの？
＞かといって漫然と家賃を払い続けるのも…
少なくとも↑を判断材料にするのはやめた方がいいような気がする。
買ったら買ったでローンなら金利もあるし、税金、修繕費等々
金銭的な問題がずっと付きまとってくるのは同じこと。
判断するならそれ以外の部分で、
たとえば趣味をするのに賃貸ではできないとか、
理想の住環境が賃貸では手に入らないとか、そういうのはないの？
親が70超えているならもう同居しちゃえばいいじゃない。
今時マンションなんか買っても、売れないし、貸せないよ。
別に近くにいい産婦人科や幼稚園がないってわけでもないんでしょ。
×いづれ
○いずれ
今時マンションなんか買っても、売れないし、貸せないよ。
別に近くにいい産婦人科や幼稚園がないってわけでもないんでしょ。
×いづれ
○いずれ
７５１です
>>752さん
そうですね・・・家族構成は重要ですよね。
ちょっといいな、と思っていたマンションのモデルルームにいって
見せてもらった資料では
ローンの他に月々２５，０００円ほどかかるようなことが書いてありました。
>>753さん
私の人生どうしたいかというのは重要ですね。
今まで自分のためにお金を使うのが、何となく怖くて（貧乏な子ども時代だったので）
プラス、ほしい！と思う物件にも出会えていません。
>>754さん
頭金はたまっています。
身の丈にあったマンションなら買えそうです。
施設・・・・義両親はずっとその地で暮らしてきて、
知合いや親戚もたくさんそこにいまして、
よほど介護が大変にならない限り、
義両親の家で最後まで暮らしてほしいと思っています。
本当に不確定要素高いですよね。確実な期限もない。
私には実親がいなく、義両親はいい人達なので大事にしたいのですが
自分の人生とどちらを優先すべきかな？と悩んでいます。
>>752さん
そうですね・・・家族構成は重要ですよね。
ちょっといいな、と思っていたマンションのモデルルームにいって
見せてもらった資料では
ローンの他に月々２５，０００円ほどかかるようなことが書いてありました。
>>753さん
私の人生どうしたいかというのは重要ですね。
今まで自分のためにお金を使うのが、何となく怖くて（貧乏な子ども時代だったので）
プラス、ほしい！と思う物件にも出会えていません。
>>754さん
頭金はたまっています。
身の丈にあったマンションなら買えそうです。
施設・・・・義両親はずっとその地で暮らしてきて、
知合いや親戚もたくさんそこにいまして、
よほど介護が大変にならない限り、
義両親の家で最後まで暮らしてほしいと思っています。
本当に不確定要素高いですよね。確実な期限もない。
私には実親がいなく、義両親はいい人達なので大事にしたいのですが
自分の人生とどちらを優先すべきかな？と悩んでいます。
ええ！なんで同居早めたほうがいいのかわからないんだけど。
必要が出てきたら止む無く同居ってことなんでしょ？
義両親が揃って健康なうちから同居する必要がなんであるのかわからない。
うちも＞749と似た感じだけどいずれ相続するからとずっと賃貸の予定だよ。
必要が出てきたら止む無く同居ってことなんでしょ？
義両親が揃って健康なうちから同居する必要がなんであるのかわからない。
うちも＞749と似た感じだけどいずれ相続するからとずっと賃貸の予定だよ。
763 ：可愛い奥様：2010/01/18(月) 15:18:27 ID:L98O2Pok0
751です 長々と申し訳ありません
>>755さん
そういう柔軟な対応できるのは賃貸ですよね。
実は昨年流産したので子どもがもてる！という自信はちょっとグラついています。
あまり自分を追い込まず、７５５さんのように柔軟に考えてみます。
>>756さん
人生何があるやらわからないですよね。
義芋さんが戻る可能性はまったく考えてなかったです！！！！
絶対にないことでもないですよね。すごい。目からウロコとはこれです。義両親とかにはいえないけどｗｗ
>>758さん
目先の見えてるお金（家賃）の事だけ考えていてはっていうのは自分も思います。
○○したい、等の自分の夢の部分も大事にしないと
楽しい人生にはなりにくいかな？と。
正直住まいにはあまりこだわりがなくて、マンションのモデルルームで営業の人も
なんか気を使ってくれた感じでした・・・もっと奥様のご希望を仰って・・・みたいな。
>>759さん
マンション買って、売れない、貸せないは私もちょっと思ってるんです。
マンション買った→住んだ→義両親どちらか○○→戻った→空き家→ローン払うだけ→金のことでギスギス
私が描く、不幸パターンです。
同居・・・ちょっと怖いような、嬉しいような。
義両親のことは好きです。
ただ一緒に住んでなくて、たまに会うから好きでいられるのかもしれないです。
ありゃーーー いずれ ですね。お恥ずかしい。教えて下さってアリガトウ(^ｰ^)
皆さん、どうもありがとうございました。思い切って相談してみて良かったです。
>>755さん
そういう柔軟な対応できるのは賃貸ですよね。
実は昨年流産したので子どもがもてる！という自信はちょっとグラついています。
あまり自分を追い込まず、７５５さんのように柔軟に考えてみます。
>>756さん
人生何があるやらわからないですよね。
義芋さんが戻る可能性はまったく考えてなかったです！！！！
絶対にないことでもないですよね。すごい。目からウロコとはこれです。義両親とかにはいえないけどｗｗ
>>758さん
目先の見えてるお金（家賃）の事だけ考えていてはっていうのは自分も思います。
○○したい、等の自分の夢の部分も大事にしないと
楽しい人生にはなりにくいかな？と。
正直住まいにはあまりこだわりがなくて、マンションのモデルルームで営業の人も
なんか気を使ってくれた感じでした・・・もっと奥様のご希望を仰って・・・みたいな。
>>759さん
マンション買って、売れない、貸せないは私もちょっと思ってるんです。
マンション買った→住んだ→義両親どちらか○○→戻った→空き家→ローン払うだけ→金のことでギスギス
私が描く、不幸パターンです。
同居・・・ちょっと怖いような、嬉しいような。
義両親のことは好きです。
ただ一緒に住んでなくて、たまに会うから好きでいられるのかもしれないです。
ありゃーーー いずれ ですね。お恥ずかしい。教えて下さってアリガトウ(^ｰ^)
皆さん、どうもありがとうございました。思い切って相談してみて良かったです。
同居希望って義両親の希望でもあるわけ？
けっこう両親の方が同居を嫌う場合もあるよ
うちの親なんか、わざわざなかば無理やり両家の祖父母を呼び寄せて
望んで同居してたのに
両方の親とも自分から出てったよ（ちなみに両家親が同居していた時期は違う）
両親と同居するためにでかい家建てたのに馬鹿みたいだった
もしかしたら旦那の親孝行したい願望が先走ってるだけじゃない？
けっこう両親の方が同居を嫌う場合もあるよ
うちの親なんか、わざわざなかば無理やり両家の祖父母を呼び寄せて
望んで同居してたのに
両方の親とも自分から出てったよ（ちなみに両家親が同居していた時期は違う）
両親と同居するためにでかい家建てたのに馬鹿みたいだった
もしかしたら旦那の親孝行したい願望が先走ってるだけじゃない？
>ID:L98O2Pok0
介護要員として認定されてそうだね。
旦那はどういう意見なの？
あなたの思い通りにできるの？
マンション買って、子供の大学費用、親の介護費用に問題ないなら
金のことでギスギスとはないないと思うけど。
介護要員として認定されてそうだね。
旦那はどういう意見なの？
あなたの思い通りにできるの？
マンション買って、子供の大学費用、親の介護費用に問題ないなら
金のことでギスギスとはないないと思うけど。
下手したら、介護と育児がいっぺんにやってきたり、
旦那さんの定年後に、受験時期を迎える子供と老親を養わなきゃいけないのよね。
マイホーム購入のタイミングを逃しちゃったのかも。
結婚と同じで、勢いとパワーが必要よ。
義両親を大切にしたいという気持ちは立派だけど、
今の家で生活の基盤を築いた頃に同居ってことになったら、
知り合いのいない土地で、あなたの方が病んでしまうかもよ。
義実家の近くの賃貸に住むのは無理なの？
いずれ引っ越すつもりなら、今からその地で生活したらいいんじゃないの？
旦那さんの定年後に、受験時期を迎える子供と老親を養わなきゃいけないのよね。
マイホーム購入のタイミングを逃しちゃったのかも。
結婚と同じで、勢いとパワーが必要よ。
義両親を大切にしたいという気持ちは立派だけど、
今の家で生活の基盤を築いた頃に同居ってことになったら、
知り合いのいない土地で、あなたの方が病んでしまうかもよ。
義実家の近くの賃貸に住むのは無理なの？
いずれ引っ越すつもりなら、今からその地で生活したらいいんじゃないの？
>749さん偉いなあ。
私もいずれ義両親がどちらか一人になったら面倒みなきゃならないんだけど、
同居ってどうも考えられないわ。
義実家が田舎で寒い年寄りばかりの住宅地ってのが嫌なのもあるけど、
何より、自分たちでお金を貯めて、自分たちで選んだマイホームが欲しいというのが一番大きい。
私が>749さんの状況なら、車で義実家と気軽に行き来できる距離に家を買うだろな。
私もいずれ義両親がどちらか一人になったら面倒みなきゃならないんだけど、
同居ってどうも考えられないわ。
義実家が田舎で寒い年寄りばかりの住宅地ってのが嫌なのもあるけど、
何より、自分たちでお金を貯めて、自分たちで選んだマイホームが欲しいというのが一番大きい。
私が>749さんの状況なら、車で義実家と気軽に行き来できる距離に家を買うだろな。
私も>767さんに一票だな。
負担にならずに実家に顔出せる距離に家を買う。
>749さんの現在の住まいとご実家が遠そうな感じがするけど
ご両親のどちらかが亡くなったときに、旦那さんが転職してまで
実家に戻る訳じゃないよね。
負担にならずに実家に顔出せる距離に家を買う。
>749さんの現在の住まいとご実家が遠そうな感じがするけど
ご両親のどちらかが亡くなったときに、旦那さんが転職してまで
実家に戻る訳じゃないよね。
今義両親に何かあればすぐ同居する方向ってことは、旦那が転職しなくてもいいくらいの距離だと思ったけど。
とりあえず2人で賃貸住んで、出産と同時に同居でもいいと思う。
本人の実家がなくて里帰り出産もできないんだったら、産後とか一人だと大変そうだし。
義理実家に入った後でもまた自分の好きな家に建て替えるだけのお金もあるだろうし
相手が結構年上で、義両親も年老いてるんだから、まだ現在の家がそんな古くなくても
十年後ぐらいには建て替えれるんじゃない？
とりあえず2人で賃貸住んで、出産と同時に同居でもいいと思う。
本人の実家がなくて里帰り出産もできないんだったら、産後とか一人だと大変そうだし。
義理実家に入った後でもまた自分の好きな家に建て替えるだけのお金もあるだろうし
相手が結構年上で、義両親も年老いてるんだから、まだ現在の家がそんな古くなくても
十年後ぐらいには建て替えれるんじゃない？
私は旦那に家事してもらって、里帰りなしで産んだけど。
義実家で産褥期を過ごすって、癒されるんだろうか。
しかも70代の老夫婦に何ができるんだろう。
なんか、介護や同居をなめてるのではなかろうか。
義実家で産褥期を過ごすって、癒されるんだろうか。
しかも70代の老夫婦に何ができるんだろう。
なんか、介護や同居をなめてるのではなかろうか。
はっはっは！
義両親どちらか一方（父は持病有りで、１５年前に医者から余命３年宣告ｗ
なので義母残る可能性９０％）
になったら同居が絶対と言われていたのだが、
昨年義母の妹が未亡人となり、「お姉さん一人になったら一緒に暮らしましょう」
と、既に母の部屋まで用意して待っていてくれてる。
義母も大乗り気だし、義父も大喜び。
よって、よほど末期にならない限り同居の可能性の消えた私は
プチ勝ち組！と思ってる。
義両親どちらか一方（父は持病有りで、１５年前に医者から余命３年宣告ｗ
なので義母残る可能性９０％）
になったら同居が絶対と言われていたのだが、
昨年義母の妹が未亡人となり、「お姉さん一人になったら一緒に暮らしましょう」
と、既に母の部屋まで用意して待っていてくれてる。
義母も大乗り気だし、義父も大喜び。
よって、よほど末期にならない限り同居の可能性の消えた私は
プチ勝ち組！と思ってる。
>>770
舐めてるっていうより「親」っていうのに夢見てるだけだよ
舐めてるっていうより「親」っていうのに夢見てるだけだよ
余命宣告w
の笑いってどういう意味？介護無しで早死にラッキーのわらい？
の笑いってどういう意味？介護無しで早死にラッキーのわらい？
15年前に、「余命3年です」って宣告されたのに大外れwwwって意味じゃないの？
ああなるほど。
お年寄りって余命より長生きするよね。
お年寄りって余命より長生きするよね。
>>771
ちょっとボケ気味の独居義母をいつも心配していろいろ心配りをしてくれてた義母妹(やぱり独居)
今度一緒に暮らそうかという話も出てたのに、昨年秋に突然くも膜下で倒れて入院したままだ。
安心して任せきってたのに
独居義母の世話がモロに私と旦那にかかってくる事になったよｗ
一瞬先は闇だ。
ちょっとボケ気味の独居義母をいつも心配していろいろ心配りをしてくれてた義母妹(やぱり独居)
今度一緒に暮らそうかという話も出てたのに、昨年秋に突然くも膜下で倒れて入院したままだ。
安心して任せきってたのに
独居義母の世話がモロに私と旦那にかかってくる事になったよｗ
一瞬先は闇だ。
2年前、まだサブプライムとか弾ける前に値下がりしてるからって買った家。
ローンもバリバリで組んで、平気で返せると思ってた。
今、もう、正直、売りたい。
ローンがあるって言う事がこんなに負担感あることだと思わなかった。
ローンもバリバリで組んで、平気で返せると思ってた。
今、もう、正直、売りたい。
ローンがあるって言う事がこんなに負担感あることだと思わなかった。
ローンは賃貸時の家賃より少し安いから、全然苦にならないな。
あのまま賃貸だったとしても、どうせ出ていく金だったわけだし。
しかもそれっていつか終わることだし。
なんで負担になるようなローン組んじゃったのだろう・・・？
あのまま賃貸だったとしても、どうせ出ていく金だったわけだし。
しかもそれっていつか終わることだし。
なんで負担になるようなローン組んじゃったのだろう・・・？
>>779
ちなみにどんなスペック、ローン内容で苦しく感じるんだろう？
なんで買った当初は感じなかった負担感を2年後感じてるのか、収入や家族構成に変化でもあったのだろうか。
うちは買って1年目なのですごく気になる。
ちなみにどんなスペック、ローン内容で苦しく感じるんだろう？
なんで買った当初は感じなかった負担感を2年後感じてるのか、収入や家族構成に変化でもあったのだろうか。
うちは買って1年目なのですごく気になる。
近所に２年前建ったマンション、売値が5000万前半だったものが
今中古で4000万前半に値下がってるよ
私自身2年前の浮かれた相場で買ってたら最近組んだローンよりも
1000万ほど多く組んじゃってただろうな
ちなみに2007ころより収入300万ダウンしてます…
今中古で4000万前半に値下がってるよ
私自身2年前の浮かれた相場で買ってたら最近組んだローンよりも
1000万ほど多く組んじゃってただろうな
ちなみに2007ころより収入300万ダウンしてます…
>>781
ほんとだよね
サブプライムから世界の経済が全く変わって
大企業ですら倒産しかけ、リストラの嵐
住宅ローン返済に困っている人が多くいるとニュースでも伝わってるのに
なんでそんなことが言えるのかｗ
カマトトすぎて>>779じゃないけどイラッとするわｗ
ほんとだよね
サブプライムから世界の経済が全く変わって
大企業ですら倒産しかけ、リストラの嵐
住宅ローン返済に困っている人が多くいるとニュースでも伝わってるのに
なんでそんなことが言えるのかｗ
カマトトすぎて>>779じゃないけどイラッとするわｗ
>>779です。
ローンで返してる金額自体はそれまで払っていた賃貸料と変わらないけれど、
世帯年収が下がったので・・・、と言う事です。
幸いうちは少々節約すれば今までどおり普通にやっていける範囲なんだけれど、
また年収が下がるのではないかとか気がかりで、「ローンがある」という事実が
重く重くのしかかるというか。賃貸なら、ランク下げていく事も可能ですけれど
買ってしまった以上はそう簡単に行きませんよね。
周りの家も自分達が買った時よりちょっと下がっていますし、仲の良かったお宅が
ローンが払えないからと引っ越して行かれたりとか目の当たりにして・・・。
安売りされている中古物件を見るたびにちょっと凹む。
幸いな事に家の事はとても気に入ってるし後悔はない。
だから、人のせい世間のせいにせず後ろ向きに考えずにコツコツお金貯めて、
繰り上げ返済に備えよう、と思います。
ローンで返してる金額自体はそれまで払っていた賃貸料と変わらないけれど、
世帯年収が下がったので・・・、と言う事です。
幸いうちは少々節約すれば今までどおり普通にやっていける範囲なんだけれど、
また年収が下がるのではないかとか気がかりで、「ローンがある」という事実が
重く重くのしかかるというか。賃貸なら、ランク下げていく事も可能ですけれど
買ってしまった以上はそう簡単に行きませんよね。
周りの家も自分達が買った時よりちょっと下がっていますし、仲の良かったお宅が
ローンが払えないからと引っ越して行かれたりとか目の当たりにして・・・。
安売りされている中古物件を見るたびにちょっと凹む。
幸いな事に家の事はとても気に入ってるし後悔はない。
だから、人のせい世間のせいにせず後ろ向きに考えずにコツコツお金貯めて、
繰り上げ返済に備えよう、と思います。
ローンっていうだけで、負担に感じるよ。
うちはもともと年収以下のローンしか組んでないけど、779さんの気持ちわかるな。
私も負担には思ってる。だってなんだかんだいっても、借金だもん。
年収以下のローンなんていうと、すぐ返せるじゃん？と思う人も
いるかもしれないけど、実際はそうでもない。
15年ローンで組んで、半年たってやっと3年分短縮できたところ。
年収の4倍だっけ、ローンの適正上限って聞いたけど（まだ景気良かったころの話かな？）、
とんでもないと思うわ。
うちはもともと年収以下のローンしか組んでないけど、779さんの気持ちわかるな。
私も負担には思ってる。だってなんだかんだいっても、借金だもん。
年収以下のローンなんていうと、すぐ返せるじゃん？と思う人も
いるかもしれないけど、実際はそうでもない。
15年ローンで組んで、半年たってやっと3年分短縮できたところ。
年収の4倍だっけ、ローンの適正上限って聞いたけど（まだ景気良かったころの話かな？）、
とんでもないと思うわ。
友人は新築で売れ残ってたマンションを買って、周りとギスギスしてるらしい。
新築当時はマンション内で一番高値が付いていた
一番広い最上階角部屋が2年たっても売れなくて、
サブプライムで投げ売りされたものを買ったのが友人家族。
どうしても、マンション内で嫌味言われたりするらしいよ。
それでなくてもマンションって、10年たったら住人がどんどん入れ替わって、
20年後には素性の知れないような人まで住んでたりすることが多いしね。
新築当時はマンション内で一番高値が付いていた
一番広い最上階角部屋が2年たっても売れなくて、
サブプライムで投げ売りされたものを買ったのが友人家族。
どうしても、マンション内で嫌味言われたりするらしいよ。
それでなくてもマンションって、10年たったら住人がどんどん入れ替わって、
20年後には素性の知れないような人まで住んでたりすることが多いしね。
そうだね。前半と後半を繋げるなら、
｢10年後には現在の住民が入れ替わってくれるから、それまでの辛抱｣
ってとこかな。
｢10年後には現在の住民が入れ替わってくれるから、それまでの辛抱｣
ってとこかな。
10年くらい前に多摩ニュータウンの公団住宅の売れ残り7割引されたの思い出した。
倍率300倍。
あの時も最初に買った住民たちが怒ってるのをテレビでやってたね。
でも何年も経ってたら新築時より下がるの当たり前だし、値下げしないでずっと売れ残ったままだと
集まる管理費修繕費が減るからその分、自分達が背負うことになるのにね。
倍率300倍。
あの時も最初に買った住民たちが怒ってるのをテレビでやってたね。
でも何年も経ってたら新築時より下がるの当たり前だし、値下げしないでずっと売れ残ったままだと
集まる管理費修繕費が減るからその分、自分達が背負うことになるのにね。
相談よろしいでしょうか。
マンション買うか、一生賃貸か、まだ決められません･･･
この条件ならどう判断しますか？
1)これから10年後、夫が45歳になったら会社の家賃補助（毎月8万円）がなくなる。
2)10年経過しなくても、住宅を買った時点で家賃補助は打ち切り。
3)現在住んでいるのは特別優良賃貸住宅で、世帯全体の収入により家賃が決まるので
私が働くと家賃が一気に上がる。よって私は現在無職、夫分の１馬力のみで生活。
ここを引越したら、私もパートでも派遣でも何でもして外貨を稼ぎたい。
4)現在の家賃は管理費を入れて10万、夫の年収は税込650万くらい。
5)恥ずかしながら頭金は全然貯まってません、今現在350万くらい。
双方の親には頼る気ないし、親にその資力もなく、親名義でローンも不可能。
双方どちらかの親の家に同居という事態は有り得ません。
6)事情により子は産めないので、ずっと夫と二人暮し決定。
もし買うなら、夫には新幹線通勤をしてもらって（夫も乗り気・地域選定済）
田舎の1000万くらいの築15年くらいの中古マンションでいいと思っているんですが、
夫は田舎でも新築マンションがいいと言います。
新築だとその地域で大体2500万くらいからです。
あと、その地域だと中古物件がなかなか出にくいというのもネックです。
買うべきか買わざるべきか、買うとしたら頭金をいくら用意したらいいのか、
何年後に買うのがベストか、混乱して分からないところが分かりません。
マンション買うか、一生賃貸か、まだ決められません･･･
この条件ならどう判断しますか？
1)これから10年後、夫が45歳になったら会社の家賃補助（毎月8万円）がなくなる。
2)10年経過しなくても、住宅を買った時点で家賃補助は打ち切り。
3)現在住んでいるのは特別優良賃貸住宅で、世帯全体の収入により家賃が決まるので
私が働くと家賃が一気に上がる。よって私は現在無職、夫分の１馬力のみで生活。
ここを引越したら、私もパートでも派遣でも何でもして外貨を稼ぎたい。
4)現在の家賃は管理費を入れて10万、夫の年収は税込650万くらい。
5)恥ずかしながら頭金は全然貯まってません、今現在350万くらい。
双方の親には頼る気ないし、親にその資力もなく、親名義でローンも不可能。
双方どちらかの親の家に同居という事態は有り得ません。
6)事情により子は産めないので、ずっと夫と二人暮し決定。
もし買うなら、夫には新幹線通勤をしてもらって（夫も乗り気・地域選定済）
田舎の1000万くらいの築15年くらいの中古マンションでいいと思っているんですが、
夫は田舎でも新築マンションがいいと言います。
新築だとその地域で大体2500万くらいからです。
あと、その地域だと中古物件がなかなか出にくいというのもネックです。
買うべきか買わざるべきか、買うとしたら頭金をいくら用意したらいいのか、
何年後に買うのがベストか、混乱して分からないところが分かりません。
新幹線通勤って、交通費は会社負担なんだろうけど
会社がこのさきずっと負担してくれる保障はあるのか
それが一番気になるわ
会社がこのさきずっと負担してくれる保障はあるのか
それが一番気になるわ
>>793
旦那さんと二人暮らし決定だったら
万村2500万くらい余裕じゃない？
頭金350万でも余裕だと思う。
ただ田舎の万村ってなー
うち田舎の分譲賃貸だけど
都会と比べてモラルが低いよ。
田舎ほど、ルール違反とかする人にたいしても
はっきりいわない傾向があって
のらくらしてるし。
って全然相談の解決になってなくてごめんなさいｗ
旦那さんと二人暮らし決定だったら
万村2500万くらい余裕じゃない？
頭金350万でも余裕だと思う。
ただ田舎の万村ってなー
うち田舎の分譲賃貸だけど
都会と比べてモラルが低いよ。
田舎ほど、ルール違反とかする人にたいしても
はっきりいわない傾向があって
のらくらしてるし。
って全然相談の解決になってなくてごめんなさいｗ
外貨を稼ぐの？
新幹線通勤代が全て出る会社？
もし出たとしても、所得税とかの計算は通勤補助も含まれるらしいので、
高額な通勤補助貰ってもそこから税金取られるみたいよ。
そしてせっかく田舎行くなら戸建にすれば安いだろうに。
一生賃貸予定なら、その分の貯蓄が必要だと思うけど、それも全然貯めてないみたいだし…
あればあるだけ使う性格ならとっとと買った方がいい可能性も。
買ってみると、早く返すために節約や仕事を頑張る励みになったりもする。
買っても買わなくても定年後あまり貯蓄変わらなさそうだから、家があるだけで違うかも。
新幹線通勤代が全て出る会社？
もし出たとしても、所得税とかの計算は通勤補助も含まれるらしいので、
高額な通勤補助貰ってもそこから税金取られるみたいよ。
そしてせっかく田舎行くなら戸建にすれば安いだろうに。
一生賃貸予定なら、その分の貯蓄が必要だと思うけど、それも全然貯めてないみたいだし…
あればあるだけ使う性格ならとっとと買った方がいい可能性も。
買ってみると、早く返すために節約や仕事を頑張る励みになったりもする。
買っても買わなくても定年後あまり貯蓄変わらなさそうだから、家があるだけで違うかも。
皆様レスありがとうございます
>>794
そうですよね、現に私が勤めていた会社は、
途中から新幹線通勤代は会社負担ではなくなってしまいました。
小田原→東京とか、新横浜→東京の人は在来線使ってねっていうレベルなのか
上毛高原→東京も一切認めない！というレベルなのか、どっちか分かりませんが…
新幹線通勤代について、夫とよく相談してみます。
>>795
周囲のモラルが低くても何とかやっていきたいです、そのへんは頑張って耐えますｗ
>>796
すみません外貨を稼ぐって言い方変でしたね、働いて金銭を得たいということです。
新幹線通勤代は全額出る会社のようです。
税金の計算について全く考えてませんでした･･･勉強してみます。
戸建が安いとのことですが、戸建は上物だけで2000万くらいかかりませんか？
それだったらマンションのほうが割安感があるし、
セキュリティやメンテもしっかりしてると思うので･･･
（そのかわり、管理費はずっと払い続けなければなりませんが）
貯蓄の件は耳が痛いです、これから頑張ります。
>>794
そうですよね、現に私が勤めていた会社は、
途中から新幹線通勤代は会社負担ではなくなってしまいました。
小田原→東京とか、新横浜→東京の人は在来線使ってねっていうレベルなのか
上毛高原→東京も一切認めない！というレベルなのか、どっちか分かりませんが…
新幹線通勤代について、夫とよく相談してみます。
>>795
周囲のモラルが低くても何とかやっていきたいです、そのへんは頑張って耐えますｗ
>>796
すみません外貨を稼ぐって言い方変でしたね、働いて金銭を得たいということです。
新幹線通勤代は全額出る会社のようです。
税金の計算について全く考えてませんでした･･･勉強してみます。
戸建が安いとのことですが、戸建は上物だけで2000万くらいかかりませんか？
それだったらマンションのほうが割安感があるし、
セキュリティやメンテもしっかりしてると思うので･･･
（そのかわり、管理費はずっと払い続けなければなりませんが）
貯蓄の件は耳が痛いです、これから頑張ります。
何度もすみません
>>796
戸建の件ですが、田舎なら中古の戸建だと安く買えるという意味だったんでしょうか。
新築で建てるんだとばっかり思い込んでいました、すみません。
そうですね、中古の戸建も視野に入れてみます。
>>796
戸建の件ですが、田舎なら中古の戸建だと安く買えるという意味だったんでしょうか。
新築で建てるんだとばっかり思い込んでいました、すみません。
そうですね、中古の戸建も視野に入れてみます。
釣りなの？
貯金がないならどうしようもないじゃない。
10年後、貯金たまってから考えれば？
なんで今？
貯金がないならどうしようもないじゃない。
10年後、貯金たまってから考えれば？
なんで今？
>>799
釣りではないです、ご不快に思われたようなら謝ります、すみません。
今すぐ買いたい訳ではないですけど、将来的にはどうすべきか悩んでいましたので質問しました。
>>800
夫は10年後に45歳になるので現在35歳です。
35歳でこの貯蓄額はかなり恥ずかしいのは自覚ありです･･･
引越しも考えましたが、現在住んでる特優賃の環境と家賃が魅力で踏ん切りがつきません。
（今住んでるエリアで同程度の部屋だと、大体一ヶ月25万くらいの賃料です）
けど、買う前に一度引越しして私が働いたほうが早く貯蓄できそうなので
それも視野に入れて考えていきたいと思います。
皆様ありがとうございました、お目汚し失礼いたしました。消えます。
釣りではないです、ご不快に思われたようなら謝ります、すみません。
今すぐ買いたい訳ではないですけど、将来的にはどうすべきか悩んでいましたので質問しました。
>>800
夫は10年後に45歳になるので現在35歳です。
35歳でこの貯蓄額はかなり恥ずかしいのは自覚ありです･･･
引越しも考えましたが、現在住んでる特優賃の環境と家賃が魅力で踏ん切りがつきません。
（今住んでるエリアで同程度の部屋だと、大体一ヶ月25万くらいの賃料です）
けど、買う前に一度引越しして私が働いたほうが早く貯蓄できそうなので
それも視野に入れて考えていきたいと思います。
皆様ありがとうございました、お目汚し失礼いたしました。消えます。
貯金は出来ないがローンだと返せるってタイプもいるかと。
若いうちに勢いでやることもありの場合もある。
まあ他人様に無責任に進めることじゃないけど…。
若いうちに勢いでやることもありの場合もある。
まあ他人様に無責任に進めることじゃないけど…。
>>788
大阪拘置所近隣のマンション住人が拘置所の立替反対してるのを見てマンションこえええと思ったよ
拘置所職員の官舎が立替で自分たちより高層になるのが「納税者として許せない」とか
近所に建つ官舎の立替さえこのひがみっぷりだから
同じ棟内を割引で買ったらどんだけ言われることやら
大阪拘置所近隣のマンション住人が拘置所の立替反対してるのを見てマンションこえええと思ったよ
拘置所職員の官舎が立替で自分たちより高層になるのが「納税者として許せない」とか
近所に建つ官舎の立替さえこのひがみっぷりだから
同じ棟内を割引で買ったらどんだけ言われることやら
しばらく賃貸のつもりだったが
万村で住人が変わったとたん、住みづらくなってしまった。
今までは快適だったのに・・
もう賃貸で引っ越すのもアレだし（旦那36）
家買いたい・・
万村で住人が変わったとたん、住みづらくなってしまった。
今までは快適だったのに・・
もう賃貸で引っ越すのもアレだし（旦那36）
家買いたい・・
ゴメン、年齢読み間違えてたよ。
うちもあまり貯金は多くできてなかったけど、去年買ってから
旦那も少し節約に協力してくれるようなったから、そういう人もいるってことで。
うちも旦那35才で今のところ共働き。
でも子供の予定がないなら、将来うちより余裕あるかもね。
うちもあまり貯金は多くできてなかったけど、去年買ってから
旦那も少し節約に協力してくれるようなったから、そういう人もいるってことで。
うちも旦那35才で今のところ共働き。
でも子供の予定がないなら、将来うちより余裕あるかもね。
収入が650で貯金が350しかないってヤバイね
普通の10万くらいの賃貸に引っ越して（引っ越しても賃貸なら住宅手当でるんだよね？）
奥さんも働いた方が良いと思う
25万の家に実質2万で住めるのは羨ましいけど、分を超えてるような気がする
私ならそんな良い場所に住んでいたら
周囲のセレブな住民の金遣いが移って、高級スーパーで浪費してしまいそう
普通の10万くらいの賃貸に引っ越して（引っ越しても賃貸なら住宅手当でるんだよね？）
奥さんも働いた方が良いと思う
25万の家に実質2万で住めるのは羨ましいけど、分を超えてるような気がする
私ならそんな良い場所に住んでいたら
周囲のセレブな住民の金遣いが移って、高級スーパーで浪費してしまいそう
田舎の事情は知らないけど
田舎って戸建ては土地1000万＋建築費2000万くらいじゃないの？
マンション買うのとそんなにかわらなそうな気がする…
マンションが有利なのは土地が高い場所に住みたい場合。
でもお子さん作らないなら土地を資産として残す必要性もないし
マンションの方が暮らしやすくて良いかもね
田舎って戸建ては土地1000万＋建築費2000万くらいじゃないの？
マンション買うのとそんなにかわらなそうな気がする…
マンションが有利なのは土地が高い場所に住みたい場合。
でもお子さん作らないなら土地を資産として残す必要性もないし
マンションの方が暮らしやすくて良いかもね
809 ：可愛い奥様：2010/01/19(火) 23:57:27 ID:UlASw2oO0
分譲マンションと賃貸マンションってどこが違うの
最初に大きく払うかずっと中くらいに払うかの違いだけでトータルの住宅コストは同じでしょ
所有する意味がない
３０年後は粗大ゴミだしね
最初に大きく払うかずっと中くらいに払うかの違いだけでトータルの住宅コストは同じでしょ
所有する意味がない
３０年後は粗大ゴミだしね
別に資産として考えてないと思うけど、田舎の土地＋建物の戸建てとマンションが
同じ価格で買えるなら、マンションの方が管理費＋駐車場分高くつくよ。
駐車場代無料かもしれないけど。
修繕費も戸建ては安く抑えようと思えば、最低限に済ますことだってできるし。
同じ価格で買えるなら、マンションの方が管理費＋駐車場分高くつくよ。
駐車場代無料かもしれないけど。
修繕費も戸建ては安く抑えようと思えば、最低限に済ますことだってできるし。
>>804
賃貸用に作られたマンションと分譲用に作られたマンションは設備的には違うけどね。
分譲マンションを賃貸で借りたことあるけど、借りて住むだけで十分だと思った。
分譲のメリットは、買った人達で組合作って、管理体制とか修繕計画とか自分達で
決めれるっていうことぐらい？
なかなか意見がまとまらなかったりするみたいだけど。
賃貸用に作られたマンションと分譲用に作られたマンションは設備的には違うけどね。
分譲マンションを賃貸で借りたことあるけど、借りて住むだけで十分だと思った。
分譲のメリットは、買った人達で組合作って、管理体制とか修繕計画とか自分達で
決めれるっていうことぐらい？
なかなか意見がまとまらなかったりするみたいだけど。
田舎は一戸建てで良いと思うよ
>>793さん、まだ見てらっしゃるかな？
＞周囲のモラルが低くても何とかやっていきたいです、そのへんは頑張って耐えますｗ
少しきつい言い方になりますが、無理です。
特に、前向きな理由（その土地が大好きで、両親と同居したくて、
どうしてもやりたかった仕事がその土地にしかなくて、等）がなく、
ただ田舎の中古マンションだったら安いからうちでも買えるでしょ、
ぐらいのお気持ちで都会から引っ越されるとしたら尚更です。
田舎生活→都会生活へ意識を切り替えるより、逆のほうがずっと難しいですよ。
特に年齢が上がってからは。
日常生活は「頑張って耐えられる」ものではないです。
あと１０年家賃補助があるのでしたら、その間に２馬力で働いて、
それから考えて決断されたほうが良いと思います。
＞周囲のモラルが低くても何とかやっていきたいです、そのへんは頑張って耐えますｗ
少しきつい言い方になりますが、無理です。
特に、前向きな理由（その土地が大好きで、両親と同居したくて、
どうしてもやりたかった仕事がその土地にしかなくて、等）がなく、
ただ田舎の中古マンションだったら安いからうちでも買えるでしょ、
ぐらいのお気持ちで都会から引っ越されるとしたら尚更です。
田舎生活→都会生活へ意識を切り替えるより、逆のほうがずっと難しいですよ。
特に年齢が上がってからは。
日常生活は「頑張って耐えられる」ものではないです。
あと１０年家賃補助があるのでしたら、その間に２馬力で働いて、
それから考えて決断されたほうが良いと思います。
うちは、足立区に家を買うことになったよ。
モラル低そうなのがちょっと不安。
でも、空(ソラじゃなくてクゥね)がお腹に宿って、結婚するのに、賃貸ってのは恥ずかしい。
家賃払うのもったいないし、なにより空がのびのび育てる良い環境で暮らしたい。
新しい電車が出来て、新しい家がどんどんできて、ふいんきが上がって人気で値段も上がって行くらしい。
うちみたく貯金なくても家買えるのに、賃貸住んでる人ってどんだけ貧乏なんだろ。
モラル低そうなのがちょっと不安。
でも、空(ソラじゃなくてクゥね)がお腹に宿って、結婚するのに、賃貸ってのは恥ずかしい。
家賃払うのもったいないし、なにより空がのびのび育てる良い環境で暮らしたい。
新しい電車が出来て、新しい家がどんどんできて、ふいんきが上がって人気で値段も上がって行くらしい。
うちみたく貯金なくても家買えるのに、賃貸住んでる人ってどんだけ貧乏なんだろ。
でっかい釣り針乙
田舎こそ車が複数台必要だったりするしねー
駐車場代考えたら戸建だろうね
駐車場代考えたら戸建だろうね
不動産営業もこんなところまで出張大変ですね
三階建てミニコの隣家が、リフォームだかリノベーションだか建て替えだか知らないけど
二階建てのチビ戸に昇格した。
おかげでうちの三階に日が差すようになって嬉しい。
今までの工事の騒音も許してやる。
二階建てのチビ戸に昇格した。
おかげでうちの三階に日が差すようになって嬉しい。
今までの工事の騒音も許してやる。
3階建ての3階部分がなくなって、さらに小さくなって、それって昇格なの？
ミニ戸は公害だよね
田舎の戸建てでも買えば良いのに見栄張って…
田舎の戸建てでも買えば良いのに見栄張って…
貧相な釣針乙
ミエなら田舎の広い家。
都心のミニ戸は通勤とかの利便性を取っただけ。
都心のミニ戸は通勤とかの利便性を取っただけ。
だよねえ。
都心のミニ戸より、田舎の豪邸の方が安いでしょ。
都心のミニ戸より、田舎の豪邸の方が安いでしょ。
よくわからんな。 なんで安い田舎豪邸がミエ？？
同じ5000万でも田舎の広い家はミエでミニ戸は合理的？
同じ5000万でも田舎の広い家はミエでミニ戸は合理的？
東京に何でもかたまりすぎ～
あと、フレックスとか時差通勤あれば、かなりの人のストレスがマシになるんじゃないかな
あと、フレックスとか時差通勤あれば、かなりの人のストレスがマシになるんじゃないかな
旦那の会社フレックスだったけど、今年度からなくなった。
冷暖房とか電気代の経費節減のためとか
社員のモチベーションが決まった始業時間じゃないと下がるからとかで
フレックスをやめる会社が増えてきてるらしい。
冷暖房とか電気代の経費節減のためとか
社員のモチベーションが決まった始業時間じゃないと下がるからとかで
フレックスをやめる会社が増えてきてるらしい。
時差通勤があったって、通勤時間が短くなるわけじゃないし。
毎日何時間も通勤にとられるよりは、混んでても短時間で済ませたいって人も多い。
毎日何時間も通勤にとられるよりは、混んでても短時間で済ませたいって人も多い。
831 ：可愛い奥様：2010/01/21(木) 09:04:27 ID:MHfW+8PV0
通勤時間15分（ドアードア）
新築戸建
２駅徒歩10分
クルマ3台所有
恵まれてるのかあ うちって
新築戸建
２駅徒歩10分
クルマ3台所有
恵まれてるのかあ うちって
＞８３１
繁華街は遠いの？近いなら最強だね
私が若いころ勤めていた会社は通勤時間ドア～ドアで２０分だった。
でも六本木に遊びに出るの１時間近くかかったからつらかった。
遊び友達から誘いの電話かかっても六本木に到着するのは１時間後なの
結局六本木に不動産持ってる友人の部屋に入り浸るようになってしまったのよね
繁華街は遠いの？近いなら最強だね
私が若いころ勤めていた会社は通勤時間ドア～ドアで２０分だった。
でも六本木に遊びに出るの１時間近くかかったからつらかった。
遊び友達から誘いの電話かかっても六本木に到着するのは１時間後なの
結局六本木に不動産持ってる友人の部屋に入り浸るようになってしまったのよね
結局大金持ちで高級賃貸を渡り歩くのが最強と思った
>>834
ガーデニングが出来ないけどね。
ガーデニングが出来ないけどね。
未来レス乙
>>834
うちは戸建て買ったけど、金持ちならそうしたかった。
高級賃貸ならガーデニングできる部屋だって、選べばあると思う。
都心で働いてる人が多いけど、都心は家賃や地代が高い。
なので、庶民は高くて狭い家を選んで通勤時間で楽をするか、
通勤時間を我慢して広々した家に住むかの二択になるけど・・・
田舎で仕事を確保でき、その近くに家を構えられるなら
それが一番いいなぁ。自分はね。
都心で遊びたいという気持ちも、年齢と共に少なくなったし。
うちは戸建て買ったけど、金持ちならそうしたかった。
高級賃貸ならガーデニングできる部屋だって、選べばあると思う。
都心で働いてる人が多いけど、都心は家賃や地代が高い。
なので、庶民は高くて狭い家を選んで通勤時間で楽をするか、
通勤時間を我慢して広々した家に住むかの二択になるけど・・・
田舎で仕事を確保でき、その近くに家を構えられるなら
それが一番いいなぁ。自分はね。
都心で遊びたいという気持ちも、年齢と共に少なくなったし。
＞田舎で仕事を確保でき、その近くに家を構えられる
地方公務員のみ可能。
前の会社いきなり移転して近くに家買ってた人涙目。
田舎ゆえ通勤可能圏で職を探すのは難しい。
このご時世会社ごとあぼーんもありうるし怖いよね。
地方公務員のみ可能。
前の会社いきなり移転して近くに家買ってた人涙目。
田舎ゆえ通勤可能圏で職を探すのは難しい。
このご時世会社ごとあぼーんもありうるし怖いよね。
あと自営業とか農業だったら移動の心配はないね。
知り合いの農家は金持ち多いし、とりあえず食べ物はある程度は時給自足できるし。
知り合いの農家は金持ち多いし、とりあえず食べ物はある程度は時給自足できるし。
農家は、なろうと思ってなれるものではなかろう
841 ：可愛い奥様：2010/01/22(金) 12:49:58 ID:AkN3lA6TO
マンション購入してしまったー
来月引越しだけど嬉しいより後悔の方が大きいかも
ローン返済のために節約の日々が始まるのか…
高い化粧品や好きな服が変えなくなる
来月引越しだけど嬉しいより後悔の方が大きいかも
ローン返済のために節約の日々が始まるのか…
高い化粧品や好きな服が変えなくなる
842 ：可愛い奥様：2010/01/22(金) 17:01:37 ID:AG+M8qoF0
>841
その後悔ってのはほとんどの人が通る道だよ
無理しない程度に節約して時にはパーっと使ってお互いに返済がんばろうね
その後悔ってのはほとんどの人が通る道だよ
無理しない程度に節約して時にはパーっと使ってお互いに返済がんばろうね
私も後悔してる…
借り入れ2500万、返せるかな
旦那と一緒に頑張って早く返済しようっておもって
フルタイムで働くこと４か月。
思ったよりお金がたまらない…orz
借り入れ2500万、返せるかな
旦那と一緒に頑張って早く返済しようっておもって
フルタイムで働くこと４か月。
思ったよりお金がたまらない…orz
922 名前：可愛い奥様[sage] 投稿日：2010/01/23(土) 10:23:02 ID:vncrbkVq0
よく老後は自然の中で暮らしたいと山奥とか、海を眺めて暮したい、と不便な崖の上とか、
健康で車がないと暮らせないようなところに退職金で家を建てちゃう人がいるけど。
いずれ介護が必要な体になるかもしれない、なんて微塵も思ってないんだろうな。
説教したくなる。
923 名前：可愛い奥様[sage] 投稿日：2010/01/23(土) 12:27:17 ID:viFmhj3j0
>>922
そうだよね。
義妹（弟嫁）の両親がそれ。
便利な都会に住んでいたのに家を売り払い、
わざわざ何の縁もない田舎で家を買って数年前に引越し。
とたんに母親のガンが発覚し、入退院のくり返しで
義妹が高速で片道2時間かかる親宅へ介護に通ってる。
前の家だったら30分もかからないかったのに・・・。
幼児の子供たちもいるから、弟の負担も大きい。
よく老後は自然の中で暮らしたいと山奥とか、海を眺めて暮したい、と不便な崖の上とか、
健康で車がないと暮らせないようなところに退職金で家を建てちゃう人がいるけど。
いずれ介護が必要な体になるかもしれない、なんて微塵も思ってないんだろうな。
説教したくなる。
923 名前：可愛い奥様[sage] 投稿日：2010/01/23(土) 12:27:17 ID:viFmhj3j0
>>922
そうだよね。
義妹（弟嫁）の両親がそれ。
便利な都会に住んでいたのに家を売り払い、
わざわざ何の縁もない田舎で家を買って数年前に引越し。
とたんに母親のガンが発覚し、入退院のくり返しで
義妹が高速で片道2時間かかる親宅へ介護に通ってる。
前の家だったら30分もかからないかったのに・・・。
幼児の子供たちもいるから、弟の負担も大きい。
>>800 10年後に45歳になるんじゃないのか？
とはいえ今35歳で貯金350万は少ないかもね。
とはいえ今35歳で貯金350万は少ないかもね。
近所に出来るマンション（総戸数150戸弱）、
駅（都内私鉄各駅停車）から10分、大通り沿いで坪単価300万強だと。
70平米で3LDKというせせこましく使い勝手の悪い間取りで7000万弱（最多プラン）。
駅（都内私鉄各駅停車）から10分、大通り沿いで坪単価300万強だと。
70平米で3LDKというせせこましく使い勝手の悪い間取りで7000万弱（最多プラン）。
坪単価300万強って都心？
大丈夫。
半年以内に、5000万以下になる。
さらになぜか500万のキャッシュバック
50万の家具、家電プレゼントがついてくる。
最近のマンション叩き売り激しいよね。
これだけ、購入した値段に差が出来ると、ご近所トラブルとか妬みとか起きないんだろうかと心配になる。
半年以内に、5000万以下になる。
さらになぜか500万のキャッシュバック
50万の家具、家電プレゼントがついてくる。
最近のマンション叩き売り激しいよね。
これだけ、購入した値段に差が出来ると、ご近所トラブルとか妬みとか起きないんだろうかと心配になる。
1年前探してた時は在庫がいっぱいあって、そんなのいっぱいあったけどねぇ。
去年春ぐらいからは販売戸数減らして、在庫も少なくなってきたし
1年前までに作ってたのは高級マンションが多くて、いきなり不況で高いの売れなくなって
値下げしてたけど、その後は不況に合わせて最初からグレード落として安く作ってる。
今建ててるのが半年後2千万も下がるとは思えない。
去年春ぐらいからは販売戸数減らして、在庫も少なくなってきたし
1年前までに作ってたのは高級マンションが多くて、いきなり不況で高いの売れなくなって
値下げしてたけど、その後は不況に合わせて最初からグレード落として安く作ってる。
今建ててるのが半年後2千万も下がるとは思えない。
前々から買うなら大規模マンションが良いなと思っていたんだけど、
昨秋、長年の転勤生活が終わり、地元（地方の県庁所在地）に戻ることになって、
良い場所に地元では珍しい（10年ぶり位＆今後もなかなか期待できない）
大規模マンションがタイミング良く売れ残っていたので、割高承知で買ったんだ。
そしたら、購入を申し込んだ後で、こちらから何も言ってないのに、
理由にもなってないような理由をつけて、先方から200万円値引きしてくれたｗｗ
てことは、交渉してもっと安く買ってる人もいるんだろうなｗｗｗ
昨秋、長年の転勤生活が終わり、地元（地方の県庁所在地）に戻ることになって、
良い場所に地元では珍しい（10年ぶり位＆今後もなかなか期待できない）
大規模マンションがタイミング良く売れ残っていたので、割高承知で買ったんだ。
そしたら、購入を申し込んだ後で、こちらから何も言ってないのに、
理由にもなってないような理由をつけて、先方から200万円値引きしてくれたｗｗ
てことは、交渉してもっと安く買ってる人もいるんだろうなｗｗｗ
200万て。
車の値引きじゃないんだから、そんなので満足しちゃ
むこうの思うつぼだよ。
車の値引きじゃないんだから、そんなので満足しちゃ
むこうの思うつぼだよ。
847です。
都内城南地区。
アドレス的には高級住宅街だと思われそうだけど、
実際は非常に庶民的な場所（本当の高級住宅街は○丁目が違う）。
ちなみに敷地内駐車場は機械式の癖に３万だと。
エレベーターも２機しかない。
非バリアフリー。
間取り的に、狙いは30代ファミリー層。
高級感は無い。
不況に合わせてグレード落として、坪300万のマンションって…
３、４年前（住宅バブル時代）に建った、至近距離にあるマンションの販売価格と変わらない。
都内城南地区。
アドレス的には高級住宅街だと思われそうだけど、
実際は非常に庶民的な場所（本当の高級住宅街は○丁目が違う）。
ちなみに敷地内駐車場は機械式の癖に３万だと。
エレベーターも２機しかない。
非バリアフリー。
間取り的に、狙いは30代ファミリー層。
高級感は無い。
不況に合わせてグレード落として、坪300万のマンションって…
３、４年前（住宅バブル時代）に建った、至近距離にあるマンションの販売価格と変わらない。
>>853
だいたい場所分かった。
最近高くなったの？それとも去年からそこらへんはそんな相場なの？
この前横浜市青葉区(?)の長津田駅徒歩7分72平米ほどの
中規模新築マンションが、4300万で売られてて驚いた。
しかも5200万くらいから値下げしたとのこと。
長津田は通り過ぎたことが数回あるくらいしか知らないけど、
都心からあのくらいの距離だと3600万くらいで買えると思ってたから。
ましてや値下げ前の価格とか有り得ない。
最近上がってきたのかな？？
だいたい場所分かった。
最近高くなったの？それとも去年からそこらへんはそんな相場なの？
この前横浜市青葉区(?)の長津田駅徒歩7分72平米ほどの
中規模新築マンションが、4300万で売られてて驚いた。
しかも5200万くらいから値下げしたとのこと。
長津田は通り過ぎたことが数回あるくらいしか知らないけど、
都心からあのくらいの距離だと3600万くらいで買えると思ってたから。
ましてや値下げ前の価格とか有り得ない。
最近上がってきたのかな？？
元々安くは無い地域だけど、
2006～2007年あたりのプチバブル期に坪300万～400万になって、
中古も、築20年とかでも70平米4000万うｐ、
5年以内なら新築時分譲価格と変わらない、恐ろしく強気の値段になった。
今だに、駅10分以上築15年（非高級仕様）で73平米で5300万とか。
中古はもう全然動いてないわ。こんな値段じゃ売れるわけない。
某私鉄（沿線住宅地の不動産もやってる）が、土地価格下げたくないのと、
マンション売却する人が、プチバブル期の感覚引きずったままなのとで、
実際の景気や世相、立地条件との間に物凄いギャップが生じてる。
2006～2007年あたりのプチバブル期に坪300万～400万になって、
中古も、築20年とかでも70平米4000万うｐ、
5年以内なら新築時分譲価格と変わらない、恐ろしく強気の値段になった。
今だに、駅10分以上築15年（非高級仕様）で73平米で5300万とか。
中古はもう全然動いてないわ。こんな値段じゃ売れるわけない。
某私鉄（沿線住宅地の不動産もやってる）が、土地価格下げたくないのと、
マンション売却する人が、プチバブル期の感覚引きずったままなのとで、
実際の景気や世相、立地条件との間に物凄いギャップが生じてる。
家の購入って大体いつぐらいから考えてましたか？
うちは旦那が転勤族（県内）だから
誰も家なんて買わないんだ、って言うから信じていたら
みんな４０前後で購入していることが判明しました。
だから貯金してなくて
２年の極貧生活でやっと６００万貯めたけど
これじゃ足らないや。。
うちは旦那が転勤族（県内）だから
誰も家なんて買わないんだ、って言うから信じていたら
みんな４０前後で購入していることが判明しました。
だから貯金してなくて
２年の極貧生活でやっと６００万貯めたけど
これじゃ足らないや。。
>みんな４０前後で購入していることが判明しました。
みんなが買うから自分も買うの？
自分自身は欲しいの？
みんなが買うから自分も買うの？
自分自身は欲しいの？
では、がんばってください！
ちなみに何でほしいのですか？
旦那さんが出勤に不便になったりしないのですか？
ちなみに何でほしいのですか？
旦那さんが出勤に不便になったりしないのですか？
861 ：可愛い奥様：2010/01/27(水) 17:03:10 ID:XyaBlDyC0
「なんとか荘」みたいなアパートに住んでみたい。
見た目はレトロな雰囲気だけど、木造じゃなくてしっかりした建物で。
ないかなー。建てるしかないかなー。
見た目はレトロな雰囲気だけど、木造じゃなくてしっかりした建物で。
ないかなー。建てるしかないかなー。
いろいろ見たりよく考えもせず若さゆえ暴走、周りに相談もせず
都内新築2L60㎡4200万のマンソンを全部ローンで購入してしまったよ。
せんまいけど眺望もよく旦那の会社も近くて喜んでる。
旦那は10年以内の転勤がある会社なんだけど
これからの人生大丈夫かしら…
都内新築2L60㎡4200万のマンソンを全部ローンで購入してしまったよ。
せんまいけど眺望もよく旦那の会社も近くて喜んでる。
旦那は10年以内の転勤がある会社なんだけど
これからの人生大丈夫かしら…
>862
うーん、大丈夫かわからんけどがんがれw
うちは20代で結婚したときから家を買うのが夫婦の目標で、
勉強したりモデルルームを見に行ったりしてきたけど、二人とも慎重すぎて、
とうとう30代後半にさしかかった今までずっと社宅暮らしだよ。
家を買うのは勢いも必要だと思う。
うーん、大丈夫かわからんけどがんがれw
うちは20代で結婚したときから家を買うのが夫婦の目標で、
勉強したりモデルルームを見に行ったりしてきたけど、二人とも慎重すぎて、
とうとう30代後半にさしかかった今までずっと社宅暮らしだよ。
家を買うのは勢いも必要だと思う。
>>854
田都はどんなクソ田舎でも
駅１０分圏内だったら４０００万以下のマンションはないんじゃないかな？
田都沿線のウチ（賃貸）から５分歩いたところにあるマンションは６０００万くらいだったよ
ウチは家賃９万５０００円だけどｗ
このように田園都市線沿線は土地の実勢価格よりも分譲マンションが随分割高になる不思議な場所
田都はどんなクソ田舎でも
駅１０分圏内だったら４０００万以下のマンションはないんじゃないかな？
田都沿線のウチ（賃貸）から５分歩いたところにあるマンションは６０００万くらいだったよ
ウチは家賃９万５０００円だけどｗ
このように田園都市線沿線は土地の実勢価格よりも分譲マンションが随分割高になる不思議な場所
>>863
社宅最強じゃん、うらやましい。
社宅最強じゃん、うらやましい。
レスのつけ方のおかしいやつがいるｗ
転勤族or転勤の可能性があるのにローンで家を買う人の気持ちが分からない。
貯めといて定住するとき買えばいいのに。
貯めといて定住するとき買えばいいのに。
築40年の社宅に３年住んでもう飽きた自分としては、ずっと社宅で我慢できる慎重さがうらやましい
風呂が壊れて新しいのに替えてもらったけどまたバランス釜だし、浴槽めっちゃ小さいし…
社宅にいる間に貯金するのが一番いいと頭ではわかってるんだけどねえ
風呂が壊れて新しいのに替えてもらったけどまたバランス釜だし、浴槽めっちゃ小さいし…
社宅にいる間に貯金するのが一番いいと頭ではわかってるんだけどねえ
いくら転勤族といえど
設備が不十分な賃貸マンションやぼろい借家暮らしが長く続くと
本当に嫌になってくるもんだよ。
やっぱり借りてるもの、ってそれなりのものでしかない。
使い勝手が悪いし
やっぱり早く自分の家が欲しくなるよ。
設備が不十分な賃貸マンションやぼろい借家暮らしが長く続くと
本当に嫌になってくるもんだよ。
やっぱり借りてるもの、ってそれなりのものでしかない。
使い勝手が悪いし
やっぱり早く自分の家が欲しくなるよ。
築浅公団超おすすめ
873 ：可愛い奥様：2010/01/28(木) 16:16:34 ID:2YwofEEGO
うーん
自分の場合はいまのマンション管理費込み月８万、茄子時30万w(茄子割合高いからわりといける)
だけど、新築じゃなくても綺麗で防犯もしっかりしてるようなとこは2Lで月15万くらいしたんだ。
pgrされるかもしれないけどさ、旦那安定した会社だから
転勤時には多少価値下がってても売るか賃貸にだす予定。
自分の場合はいまのマンション管理費込み月８万、茄子時30万w(茄子割合高いからわりといける)
だけど、新築じゃなくても綺麗で防犯もしっかりしてるようなとこは2Lで月15万くらいしたんだ。
pgrされるかもしれないけどさ、旦那安定した会社だから
転勤時には多少価値下がってても売るか賃貸にだす予定。
>だけど、新築じゃなくても綺麗で防犯もしっかりしてるようなとこは2Lで月15万くらいしたんだ。
ってことは、山手線の内側でしょ。
賃貸にだしても大丈夫だよ。
ってことは、山手線の内側でしょ。
賃貸にだしても大丈夫だよ。
875 ：可愛い奥様：2010/01/28(木) 17:08:11 ID:n9eO+bm2O
転勤族は、家やマンションを買うとすぐに転勤になるというジンクスがあるよ。
買ったマンションが足かせになってる人達も多いよ。
買ったマンションが足かせになってる人達も多いよ。
たまプラーザに高級マンションがひしめいてるって聞いた。
このご時世に買える人って多いのね。
このご時世に買える人って多いのね。
>>875
結婚前に勤めていた会社の支店長が
この法則にはまってしまってた。
ただ転勤属じゃなくて、あっても同県内での移動だったのに
一軒家建てて一年くらいして、地方都市から東京に栄転。
子供がいないこともあり、奥さん共々引っ越しで
築浅の一戸建てを人に貸す事になってしまってた。
短くても10年は戻ってこれない感じ。
気の毒過ぎる…
結婚前に勤めていた会社の支店長が
この法則にはまってしまってた。
ただ転勤属じゃなくて、あっても同県内での移動だったのに
一軒家建てて一年くらいして、地方都市から東京に栄転。
子供がいないこともあり、奥さん共々引っ越しで
築浅の一戸建てを人に貸す事になってしまってた。
短くても10年は戻ってこれない感じ。
気の毒過ぎる…
それを見越して中古住宅を買い、地方周りが無くなったら
戻ってきて新築する、という人もいました。
戻ってきて新築する、という人もいました。
879 ：可愛い奥様：2010/01/28(木) 17:46:50 ID:W9/aeK9fO
築25年の旦那実家に夫婦で住んでる。旦那両親は他界済み。
旦那の通勤時間は90分。電車はほぼ毎日グリーン車使用(貴重な睡眠時間)
そこだけネック。後は快適だな。
家賃ないし固定資産税はチョロっとだし。まあボロくて寒いから早いとこ建て直すかリフォームしたい。
旦那の通勤時間は90分。電車はほぼ毎日グリーン車使用(貴重な睡眠時間)
そこだけネック。後は快適だな。
家賃ないし固定資産税はチョロっとだし。まあボロくて寒いから早いとこ建て直すかリフォームしたい。
新築で55㎡、日当たり、眺望悪い 5,000万
築13年 70㎡、日当たり、眺望よし 4,000万
どちらがよい？
駅までの距離は同じくらいです
子どもはまだいないけど、高齢なので恵まれるか定かではありません
私は後者がいいのですが、旦那は前者がよいといいます
オザッチ、まさか出来婚？こんなにもスピーディに話が進んでいるところを見ると、
疑っちゃうよ～
ところで、鳩姉の新しいグラビアも、とっても背苦死～～！
苺と鳩姉だなんて、似合いすぎて目眩がするよ！
http://livedoor.blogimg.jp/zarutoro/imgs/7/d/7d029fbf.jpg
築13年 70㎡、日当たり、眺望よし 4,000万
どちらがよい？
駅までの距離は同じくらいです
子どもはまだいないけど、高齢なので恵まれるか定かではありません
私は後者がいいのですが、旦那は前者がよいといいます
オザッチ、まさか出来婚？こんなにもスピーディに話が進んでいるところを見ると、
疑っちゃうよ～
ところで、鳩姉の新しいグラビアも、とっても背苦死～～！
苺と鳩姉だなんて、似合いすぎて目眩がするよ！
http://livedoor.blogimg.jp/zarutoro/imgs/7/d/7d029fbf.jpg
転勤族でも子供がある程度の年齢になったら家買って、転勤になっても旦那だけ単身赴任とか結構いると思う。
うちは結婚1年目で転勤になった。
結婚や出産や家購入とか、責任ができて会社をやめにくい状況になると転勤させるっていうのは聞く。
うちは結婚1年目で転勤になった。
結婚や出産や家購入とか、責任ができて会社をやめにくい状況になると転勤させるっていうのは聞く。
880です
後半、おかしな文章がコピペされてしまいました
すみませんでした
後半、おかしな文章がコピペされてしまいました
すみませんでした
>>880
マンションなのか戸建てなのかにもよるけど、その広さからいうとマンションのことかな？
私なら駅からの距離かその駅であることを妥協して、新築70平米4千万を買うだろう。
賃貸ならいいけど購入となると、いくら二人暮らしとはいえ55平米は選択肢に入らないな。
それに、子供だって恵まれる可能性あるわけだし・・・そたら狭すぎる。
その平米数だと、DK６帖、洋室６帖×2、洋室４．５帖ってとこかしら。
どーーしてもその二つしか選べないのなら、消去法で後者ということになる。
築年数については、マンションの管理状態も大きく左右されるところですね。
賃貸時、築15年でもめちゃめちゃ綺麗にしてあるマンションに住んでたこともあるし。
あくまで個人的な意見ですが。
マンションなのか戸建てなのかにもよるけど、その広さからいうとマンションのことかな？
私なら駅からの距離かその駅であることを妥協して、新築70平米4千万を買うだろう。
賃貸ならいいけど購入となると、いくら二人暮らしとはいえ55平米は選択肢に入らないな。
それに、子供だって恵まれる可能性あるわけだし・・・そたら狭すぎる。
その平米数だと、DK６帖、洋室６帖×2、洋室４．５帖ってとこかしら。
どーーしてもその二つしか選べないのなら、消去法で後者ということになる。
築年数については、マンションの管理状態も大きく左右されるところですね。
賃貸時、築15年でもめちゃめちゃ綺麗にしてあるマンションに住んでたこともあるし。
あくまで個人的な意見ですが。
築13年を買うと、あと何年住めるの？
それくらい古いとお風呂場狭かったりしない？
子供が生まれてからにすればいいのに。
それくらい古いとお風呂場狭かったりしない？
子供が生まれてからにすればいいのに。
築13年は無いわ～。
55平米も狭い。
よって、どちらも選ばない。
買う気があるなら、どんどん探す。
55平米も狭い。
よって、どちらも選ばない。
買う気があるなら、どんどん探す。
888 ：可愛い奥様：2010/01/29(金) 00:43:54 ID:pcjFblQN0
転勤族ってよく転勤に反乱起こさないよねｗ
家買ったと同時に転勤がお約束なんて、たとえどんな理由があろうがふざけてるとしか思えない
この時代まで誰も変えられなかったってことからも、日本って陰湿なサラリーマン社会だよね
欧米はどうなのかね？知らないけど
哀れだね 転勤族って
放牧されてる羊みたい
うちは公務員でよかった
家買ったと同時に転勤がお約束なんて、たとえどんな理由があろうがふざけてるとしか思えない
この時代まで誰も変えられなかったってことからも、日本って陰湿なサラリーマン社会だよね
欧米はどうなのかね？知らないけど
哀れだね 転勤族って
放牧されてる羊みたい
うちは公務員でよかった
クソちゃん、旦那さんお医者さんじゃなかったっけｗ
>>854
そのマンション、ママ友が買ったわ～。
値段と広さを比べたら、あまり魅力的には感じなかったけどね。
元値5000万超なら、設備とかが豪華だったのかなぁ。
>>880
新築でも狭くて日当たりが悪いのは選ばない。
将来売るのも貸すのも難しそうだし。
中古でも築10年以上で4000万以上するなら買わない。
夫婦二人なら急ぐわけじゃないだろうし、場所を変えてもう少し良い条件のを探す。
うちも転勤族で、社宅や借り上げ社宅を転々と。
時には古くて、お風呂のシャワーが急に水になったり、
開き戸の取っ手が、開こうとするとボキボキ折れたり。
家族の人数によって広さの規定があるので、
子供が生まれるとすぐに手狭になったり、
日当たりが悪くて、窓が開け放てない場所に住んでた時は
毎日家にいるのがストレスだった。
子供が小学生に上がる時に家を買ったよ。
しばらく旅行も行けないけど、いいんだ。
マイホームはミニ戸だけど快適だよ。
そのマンション、ママ友が買ったわ～。
値段と広さを比べたら、あまり魅力的には感じなかったけどね。
元値5000万超なら、設備とかが豪華だったのかなぁ。
>>880
新築でも狭くて日当たりが悪いのは選ばない。
将来売るのも貸すのも難しそうだし。
中古でも築10年以上で4000万以上するなら買わない。
夫婦二人なら急ぐわけじゃないだろうし、場所を変えてもう少し良い条件のを探す。
うちも転勤族で、社宅や借り上げ社宅を転々と。
時には古くて、お風呂のシャワーが急に水になったり、
開き戸の取っ手が、開こうとするとボキボキ折れたり。
家族の人数によって広さの規定があるので、
子供が生まれるとすぐに手狭になったり、
日当たりが悪くて、窓が開け放てない場所に住んでた時は
毎日家にいるのがストレスだった。
子供が小学生に上がる時に家を買ったよ。
しばらく旅行も行けないけど、いいんだ。
マイホームはミニ戸だけど快適だよ。
891 ：可愛い奥様：2010/01/29(金) 07:30:50 ID:80ZW1l4XO
>>891
幸い今の勤務地で部署が変わったので、
しばらく転勤はなくなりました。
どっちにしろあと数年で子供も中学生になるので、
受験のことも考えて、それ以降は単身赴任の予定ですね。
今の場所なら両方の実家へも1時間ほどの距離なので、
主人の単身赴任中にいよいよ困ったら、実家と助け合えますので。
社宅や借り上げがもう少し広くて綺麗なところを選べたら、
家を買うのをもう少し延ばしたかもなぁとは思うけど、
家を持つってことは、そこで生きて行くという気力と覚悟が出来て、
ご近所とも末永く上手くやって行こうという気持ちになるので、
毎日の生活が穏やかで楽しくなったよ。
ご近所に恵まれたというのが大きいけどね。
幸い今の勤務地で部署が変わったので、
しばらく転勤はなくなりました。
どっちにしろあと数年で子供も中学生になるので、
受験のことも考えて、それ以降は単身赴任の予定ですね。
今の場所なら両方の実家へも1時間ほどの距離なので、
主人の単身赴任中にいよいよ困ったら、実家と助け合えますので。
社宅や借り上げがもう少し広くて綺麗なところを選べたら、
家を買うのをもう少し延ばしたかもなぁとは思うけど、
家を持つってことは、そこで生きて行くという気力と覚悟が出来て、
ご近所とも末永く上手くやって行こうという気持ちになるので、
毎日の生活が穏やかで楽しくなったよ。
ご近所に恵まれたというのが大きいけどね。
>毎日の生活が穏やかで楽しくなったよ。
旦那さんは？
旦那さんは？
>>888
消防団乙
消防団乙
>>894
893じゃないけど、旦那さんの気持ちを聞いてんのかな？
持ち家に家族と一緒に住んでるんだから楽しんでるんじゃないの？
子供の大事な成長期にまともな家(というか家族が気に入ってる落ち着く家)で
一緒に過ごせてることは大切なことだと思うんだけど、894は何に突っ込みたいんだろう？
子供が中学生になれば親と過ごすより友達と遊ぶことの方が多くなるし
もし転勤になっても賃貸でも単身赴任を選ぶ家も結構あると思うし。
893じゃないけど、旦那さんの気持ちを聞いてんのかな？
持ち家に家族と一緒に住んでるんだから楽しんでるんじゃないの？
子供の大事な成長期にまともな家(というか家族が気に入ってる落ち着く家)で
一緒に過ごせてることは大切なことだと思うんだけど、894は何に突っ込みたいんだろう？
子供が中学生になれば親と過ごすより友達と遊ぶことの方が多くなるし
もし転勤になっても賃貸でも単身赴任を選ぶ家も結構あると思うし。
モデルルームって見学する時ってどの程度の個人情報書かされますか？
まだ具体的に決まってないのにちょっと見学気分で行くのは迷惑な感じでしょうか？
まだ具体的に決まってないのにちょっと見学気分で行くのは迷惑な感じでしょうか？
>>897
相手が迷惑かどうか知らないけど、個人情報書いた覚えがあまりない・・・
だからもし書いてたとしても、簡単なものだったんじゃないかな。
その後セールスされた記憶は無し。
見学気分で覗いて目の肥やしにするのもいいと思うけどね、個人的には。
いつか買う時、多少なりとも参考になったりするし。
相手が迷惑かどうか知らないけど、個人情報書いた覚えがあまりない・・・
だからもし書いてたとしても、簡単なものだったんじゃないかな。
その後セールスされた記憶は無し。
見学気分で覗いて目の肥やしにするのもいいと思うけどね、個人的には。
いつか買う時、多少なりとも参考になったりするし。
うちは建築は三年ぐらい先を考えてるけど
希望の学区は決まってるから
きちんと連絡先は書いたよ。
新規分譲予定があったら教えてくれって頼んである。
ハウスメーカーと仲良くしとくといち早く分譲予定を教えてくれるから
いい場所とりやすいと聞いた。
大手ハウスメーカー全てに教えろって騒いであるw
希望の学区は決まってるから
きちんと連絡先は書いたよ。
新規分譲予定があったら教えてくれって頼んである。
ハウスメーカーと仲良くしとくといち早く分譲予定を教えてくれるから
いい場所とりやすいと聞いた。
大手ハウスメーカー全てに教えろって騒いであるw
>>880
どっちもないなー。
私は高いところが苦手だし、昼間あまり家にいないし、
家にいても遮光カーテンとかひいちゃうタイプだから、
眺望とか日当たりは全然気にしないけど、前者は狭すぎる。
後者は古いなあ…。夫婦ふたりなら７０平米でもせまいってことはないのかな？
子供がもしできたらせまく感じるだろうなあ。
どっちもないなー。
私は高いところが苦手だし、昼間あまり家にいないし、
家にいても遮光カーテンとかひいちゃうタイプだから、
眺望とか日当たりは全然気にしないけど、前者は狭すぎる。
後者は古いなあ…。夫婦ふたりなら７０平米でもせまいってことはないのかな？
子供がもしできたらせまく感じるだろうなあ。
>>897
うちも具体的に決まってないけど、今後の参考にしようと思って
建売を6件くらい見て回ったよ。
記入したのは、
名前、住所、電話、夫勤務先、頭金予定額、年収、希望間取り、現在の家賃
こんな感じだったと思う。
具体的に決まってなくても、将来のお客さんになる可能性があるんだから、
迷惑じゃないでしょ。
モデルルーム見て、はい決めました！今買います！って人はまずいないんだから大丈夫。
うちも具体的に決まってないけど、今後の参考にしようと思って
建売を6件くらい見て回ったよ。
記入したのは、
名前、住所、電話、夫勤務先、頭金予定額、年収、希望間取り、現在の家賃
こんな感じだったと思う。
具体的に決まってなくても、将来のお客さんになる可能性があるんだから、
迷惑じゃないでしょ。
モデルルーム見て、はい決めました！今買います！って人はまずいないんだから大丈夫。
まぁ困るのはその後の頻繁な連絡だね。
勤務中だから自宅と携帯出れなかったら、たいした用でもないのに
勤務先へかけてくる。（しっかりとそれは止めてくれと言ったのに）
Ｓ友系列は特にえげつなかったな。
なんと同じ町内の親戚宅へも電話かけやがったw
珍しい苗字だし、同じ町内だから親戚だとよんだらしいが、本当に本当に
大迷惑だった。
勤務中だから自宅と携帯出れなかったら、たいした用でもないのに
勤務先へかけてくる。（しっかりとそれは止めてくれと言ったのに）
Ｓ友系列は特にえげつなかったな。
なんと同じ町内の親戚宅へも電話かけやがったw
珍しい苗字だし、同じ町内だから親戚だとよんだらしいが、本当に本当に
大迷惑だった。
親戚宅の電話番号を電話帳で調べたらしい。
賃貸の台所の狭さは異常料理する気もおこらん
ミキサーとか置く場所もない
満足な台所をつくった奥様ｳﾗﾔﾏ
ミキサーとか置く場所もない
満足な台所をつくった奥様ｳﾗﾔﾏ
賃貸だけど、台所超狭いですよ。
どんどん料理が嫌いになってくるｗ
食器洗い機なんて置く場所まるでなし。
食器の水切りかごとまな板置いたら終わり。
調理中のボウルとか、盛り付けたお皿とか置く場所なくて、
後ろのレンジ開けて中と扉に置いて調理してるよ・・・
引っ越したいけど、いつ転勤あるか分からないしねえ。
システムキッチン羨ましすぎる。
どんどん料理が嫌いになってくるｗ
食器洗い機なんて置く場所まるでなし。
食器の水切りかごとまな板置いたら終わり。
調理中のボウルとか、盛り付けたお皿とか置く場所なくて、
後ろのレンジ開けて中と扉に置いて調理してるよ・・・
引っ越したいけど、いつ転勤あるか分からないしねえ。
システムキッチン羨ましすぎる。
賃貸だった頃は、準備中は食卓が調理台だった。
907 ：可愛い奥様：2010/01/31(日) 00:35:16 ID:Oxfy5ihA0
持ち家のいいなと思うところはキッチンでもなんでも自分の家にあった寸法のものを
どんどんアイデア出して配置していって便利にする楽しさがあるよ
賃貸のときはどうせ借家だからとそこまで探求する気もおこらなかったけど
今はそこそこ値段のするちゃんとしたモノでインテリア感を統一してどんどんそろえていってる
毎日歩き歩いてあそこにこれを設置したらどうかな？とかどうしたらもっと効率的な収納ができるかな？とか考えるのが楽しい
安物じゃなくちょっと高めな家具屋とかにいって少しずつそろえていく楽しみ
賃貸だと将来寸法合わなくなる恐れがあるから気持ちも郵貯してしまう
今は何も置いてない一角に将来何を置くかあれこれ悩むのが楽しい
観葉直物置こうか・・・・飾り婆置こうか・・・木彫りの熊置こうか・・・楽しい！！
どんどんアイデア出して配置していって便利にする楽しさがあるよ
賃貸のときはどうせ借家だからとそこまで探求する気もおこらなかったけど
今はそこそこ値段のするちゃんとしたモノでインテリア感を統一してどんどんそろえていってる
毎日歩き歩いてあそこにこれを設置したらどうかな？とかどうしたらもっと効率的な収納ができるかな？とか考えるのが楽しい
安物じゃなくちょっと高めな家具屋とかにいって少しずつそろえていく楽しみ
賃貸だと将来寸法合わなくなる恐れがあるから気持ちも郵貯してしまう
今は何も置いてない一角に将来何を置くかあれこれ悩むのが楽しい
観葉直物置こうか・・・・飾り婆置こうか・・・木彫りの熊置こうか・・・楽しい！！
910 ：可愛い奥様：2010/01/31(日) 08:58:24 ID:N54h/ZxWO
家を買っても１０年たったら色んな所がどんどん傷んできて大変だよ
換気扇や排水管もボロになってくるしほんとメンテ代がかかる
ローンを払いながら資金を出すのはかなり辛いよ。
オマケに電化製品もどんどん壊れていくし…
換気扇や排水管もボロになってくるしほんとメンテ代がかかる
ローンを払いながら資金を出すのはかなり辛いよ。
オマケに電化製品もどんどん壊れていくし…
家は広くなくて良いから自分のサイズに合った台所がある家を建てたい。
希望のエリア（高め）を言うと
憧れみたいな感じですかwと散々小馬鹿にしたような言い方をしたあげく他の安めのエリアを強く勧めてきた営業がいた。
が、こっちが夫婦共に弁護士だと分かると態度を一変させた糞営業がいた。
こういう人って、客を金づるとしか思ってないんだろうか。
本当に呆れた。
憧れみたいな感じですかwと散々小馬鹿にしたような言い方をしたあげく他の安めのエリアを強く勧めてきた営業がいた。
が、こっちが夫婦共に弁護士だと分かると態度を一変させた糞営業がいた。
こういう人って、客を金づるとしか思ってないんだろうか。
本当に呆れた。
>>912
賃貸で探してた時、希望エリアの不動産屋に行ったら、
開口一番「どうして、あえてこの地域に住みたいと思うんですか？」なんて聞かれて、
それまで賃貸で住んできた場所（３か所）では、そんなこと聞かれたこと無かったのでびっくりした。
単に、夫婦双方の実家の近くで、つまり地元だからなんだと、答えたら
「あー、だったら物件紹介します」って。
わりと人気のある地域みたいで、相場知らずに来た客に、そうとは知らず物件紹介したら、
狭くて古いのに法外な値段だと怒りだす客、怒らずとも契約まで漕ぎ着けない率が高くて、
結局時間だけが無駄に過ぎていくので、警戒してしまう、と言ってたな。
同地域の不動産屋３軒回って、どこも最初に同じ質問された。
まあ、客は金づるだよ、結局。
賃貸で探してた時、希望エリアの不動産屋に行ったら、
開口一番「どうして、あえてこの地域に住みたいと思うんですか？」なんて聞かれて、
それまで賃貸で住んできた場所（３か所）では、そんなこと聞かれたこと無かったのでびっくりした。
単に、夫婦双方の実家の近くで、つまり地元だからなんだと、答えたら
「あー、だったら物件紹介します」って。
わりと人気のある地域みたいで、相場知らずに来た客に、そうとは知らず物件紹介したら、
狭くて古いのに法外な値段だと怒りだす客、怒らずとも契約まで漕ぎ着けない率が高くて、
結局時間だけが無駄に過ぎていくので、警戒してしまう、と言ってたな。
同地域の不動産屋３軒回って、どこも最初に同じ質問された。
まあ、客は金づるだよ、結局。
＞名前、住所、電話、夫勤務先、頭金予定額、年収、希望間取り、現在の家賃
夫勤務先は書きたくないなあ
旦那の職場なんて私用電話絶対禁止なのにそんな営業電話やら
押し掛けやらにこられたら大迷惑だし
2度と住宅展示場なんて行かん！ってへそ曲げるわ・・・
頭金予定額、年収も鴨とみられてサービスとか値引きとかしてくれなくなりそう。
やっぱり具体的に決まってからじゃないと電話攻撃はつらいよね
夫勤務先は書きたくないなあ
旦那の職場なんて私用電話絶対禁止なのにそんな営業電話やら
押し掛けやらにこられたら大迷惑だし
2度と住宅展示場なんて行かん！ってへそ曲げるわ・・・
頭金予定額、年収も鴨とみられてサービスとか値引きとかしてくれなくなりそう。
やっぱり具体的に決まってからじゃないと電話攻撃はつらいよね
年収によって二重価格設定にしているところもたまにあるみたいだね
それはあくどいところだけど、年収と勤め先を先にきいて
ローンが通りそうか無理そうかの判断基準にしたいんじゃないかな？
（ローンが通りそうもなければ話を手短に終わらせるとか）
大体取り寄せた資料やチラシに大体の価格が書いてあるから
見学にくる人は大体の似たり寄ったりの年収帯になるんだよね
うちはどうせ話しているうちに聞かれるから勤め先も年収もさっさと書いてるよ
たまに夫の携帯に営業電話かかってくるらしいけど、まともなメーカーばかりだから
頻度はそんなにひどくはないなあ
それはあくどいところだけど、年収と勤め先を先にきいて
ローンが通りそうか無理そうかの判断基準にしたいんじゃないかな？
（ローンが通りそうもなければ話を手短に終わらせるとか）
大体取り寄せた資料やチラシに大体の価格が書いてあるから
見学にくる人は大体の似たり寄ったりの年収帯になるんだよね
うちはどうせ話しているうちに聞かれるから勤め先も年収もさっさと書いてるよ
たまに夫の携帯に営業電話かかってくるらしいけど、まともなメーカーばかりだから
頻度はそんなにひどくはないなあ
夫勤務先は会社名だけしか書くとこなかったし、
営業電話は自宅に２回くらいあった。
その物件は断ったから、その後の連絡はまだない。
営業電話は自宅に２回くらいあった。
その物件は断ったから、その後の連絡はまだない。
会社名書いても、電話かかなければかかってくることないと思うけどな。
年収や頭金なども適当に書いている。
あまり営業熱心にされたくないからと、少なめに書いても相手にされないこともあるし。
あと、現在の住まいを社宅と書くと、テンションが下がる営業マンがいた。
社宅って安いから、なんだかんだで「やっぱりもう少し検討します」となる人が多いんだって。
年収や頭金なども適当に書いている。
あまり営業熱心にされたくないからと、少なめに書いても相手にされないこともあるし。
あと、現在の住まいを社宅と書くと、テンションが下がる営業マンがいた。
社宅って安いから、なんだかんだで「やっぱりもう少し検討します」となる人が多いんだって。
へえ、営業マンお得意の今の家賃で云々が通用しないからかな。
社宅なくてもある程度の企業だと住宅手当出るから
家賃の半分くらいしか実際かかってないこととかあるから一緒なのにね
ショボリーマンと思われると軽く扱われ、社宅あるような企業だとそれも相手にされず
結局どんな客なら親切にされるんだろう？
家賃の半分くらいしか実際かかってないこととかあるから一緒なのにね
ショボリーマンと思われると軽く扱われ、社宅あるような企業だとそれも相手にされず
結局どんな客なら親切にされるんだろう？
買う気のある客。
確かに今の社宅築10年の3LDKのマンションタイプで家賃1万だからなｗ。
以前の家賃より7万安い。あれ？差額貯金出来るはずなのに。頑張ろう。
以前の家賃より7万安い。あれ？差額貯金出来るはずなのに。頑張ろう。
社宅はｲｲﾖね。新築80平米に15000円なんて聞くと目眩がする。
うちの駐車場の半額ｗ
社宅奥は車持って無くて「家賃の倍なんて信じられないよ～」と
言うけど、そっちの家賃があり得ないよ～ｗと言ってる。
うちの駐車場の半額ｗ
社宅奥は車持って無くて「家賃の倍なんて信じられないよ～」と
言うけど、そっちの家賃があり得ないよ～ｗと言ってる。
923 ：可愛い奥様：2010/02/02(火) 00:20:19 ID:EcinEtIE0
大不況の波がそろそろやってくるからそのうち住宅手当もなくされて半泣きで家探すんだろうねｗ
>923
うちがそう。不況以前に社宅が古くて取り壊しになり、ついでに土地売却するから
2年以内に出てくださいor別の社宅へ移動（といっても、遠すぎて現実味ゼロ）、と
なった。
社宅知人はみんな賃貸でなく家を買って出て行ったから、貯めてたように思うよ。
うちがそう。不況以前に社宅が古くて取り壊しになり、ついでに土地売却するから
2年以内に出てくださいor別の社宅へ移動（といっても、遠すぎて現実味ゼロ）、と
なった。
社宅知人はみんな賃貸でなく家を買って出て行ったから、貯めてたように思うよ。
今時、営業的に重要なのは本人の年収や職業よりも親スペックだと思う
まあそれはあるよね
親がどれだけ財産もってるか
親がどれだけ財産もってるか
確かに聞かれたことあるなあ、ご実家からの援助などは・・・て。
あるだろうけど、ローンの繰上げに使います、と答えた。
最初から親に出してもらう予定で、自分たちで用意できる金額以上の
物件に手を出す人っているんだろうか。
あ、親が自分たちの家の近くに住まわせるために「買え買え」って場合もあるか。
あるだろうけど、ローンの繰上げに使います、と答えた。
最初から親に出してもらう予定で、自分たちで用意できる金額以上の
物件に手を出す人っているんだろうか。
あ、親が自分たちの家の近くに住まわせるために「買え買え」って場合もあるか。
うちは、旦那と私の家に頭金の半額位は出してもらったよ。
だから、頭金が多かったから、ローンは楽勝でもう繰り上げ返済して終わっちゃった。
だから、頭金が多かったから、ローンは楽勝でもう繰り上げ返済して終わっちゃった。
>>925
そりゃ、零細企業にお勤めで
奥さんも手に職がなければ
営業としても 親スペックしか頼るとこないですよねｗ
大企業や手に職がある人たちは
親に頼らなくても家くらい買えますからね。
まぁ大体DQNは連鎖するから、
子が低収入・ショボリーマンなら
親もお金もってないことが多いですけどねｗ
そりゃ、零細企業にお勤めで
奥さんも手に職がなければ
営業としても 親スペックしか頼るとこないですよねｗ
大企業や手に職がある人たちは
親に頼らなくても家くらい買えますからね。
まぁ大体DQNは連鎖するから、
子が低収入・ショボリーマンなら
親もお金もってないことが多いですけどねｗ
>>923
住宅手当や社宅すらない零細に勤めてる底辺発見！
住宅手当や社宅すらない零細に勤めてる底辺発見！
○○はすぐこれだからｗ
ろくな学校も出ていないバカ女のスレは自慢と貶しばかり・・・
私自営だから住宅手当とかないよ
去年の私の年収１８００万だったけど福利厚生手厚い会社勤めの
年収８００万くらいと実質同じくらいかなあ
旦那も自営です（異業種）
去年の私の年収１８００万だったけど福利厚生手厚い会社勤めの
年収８００万くらいと実質同じくらいかなあ
旦那も自営です（異業種）
あ
935 ：可愛い奥様：2010/02/03(水) 08:41:16 ID:UkTaJcBV0
いくら受験戦争に勝ちぬいて大企業に勤務しても転勤族で家も買えないんじゃ頑張った意味ないしねｗ
>>936
年商と年収は同じじゃないのかな？
所得は控除や経費を差し引いた額だよね。
収入は１８００超だけど、源泉徴収２００万以上（これはいくらか戻ってくるけど）
所得税・住民税高いし、健康保険だし（月５万以上）
家賃補助とかないし。将来的には年金も国民年金。
必要経費は年間２００万くらい。
年収８００万の会社員と感覚的には同じくらいなのかなって思う。
見当違いならごめん。
年商と年収は同じじゃないのかな？
所得は控除や経費を差し引いた額だよね。
収入は１８００超だけど、源泉徴収２００万以上（これはいくらか戻ってくるけど）
所得税・住民税高いし、健康保険だし（月５万以上）
家賃補助とかないし。将来的には年金も国民年金。
必要経費は年間２００万くらい。
年収８００万の会社員と感覚的には同じくらいなのかなって思う。
見当違いならごめん。
年収800万の会社員だと、所得は大体600万円？
さすがに同じくらいではないと思う。
さすがに同じくらいではないと思う。
スレタイに沿った話だと
やっぱり住宅控除がある会社はいいなーって思うよ。
転勤があるからかもしれないけど、知人旦那の勤めてた会社は
全額補助だったなあ。ゼネコンでした。
うちは事務所持たなくちゃいけないし。経費にできるけど年間でいうと
１００万以上。
光熱費も倍かかるし。
とにかく何でも自腹なのが自営のつらいところだー。
やっぱり住宅控除がある会社はいいなーって思うよ。
転勤があるからかもしれないけど、知人旦那の勤めてた会社は
全額補助だったなあ。ゼネコンでした。
うちは事務所持たなくちゃいけないし。経費にできるけど年間でいうと
１００万以上。
光熱費も倍かかるし。
とにかく何でも自腹なのが自営のつらいところだー。
住宅控除って住宅ローン控除のこと？それは会社とあんまり関係ないような。
うちの旦那の会社は、社宅に住むか、住宅手当をもらうか選べるんだけど、
住宅手当にすると所得扱いになり、所得税がかかる。
意外と皆それを知らなくて、選択肢の少ない社宅より、
手当てもらって好きなところに賃貸で住む方を選ぶ人が多い。
うちは社宅なので、ただひたすらお金を貯めて良い物件が出るのを待ってる状態。
早く自分の家ほしいな。
うちの旦那の会社は、社宅に住むか、住宅手当をもらうか選べるんだけど、
住宅手当にすると所得扱いになり、所得税がかかる。
意外と皆それを知らなくて、選択肢の少ない社宅より、
手当てもらって好きなところに賃貸で住む方を選ぶ人が多い。
うちは社宅なので、ただひたすらお金を貯めて良い物件が出るのを待ってる状態。
早く自分の家ほしいな。
その上、市民税がまた馬鹿高いし厚生年金・社会保険料も馬鹿高いし
本当サラリーマンはガラス張りだから大変
本当サラリーマンはガラス張りだから大変
>>934>>944
自営にもいろいろあるんじゃないかなー。うちは源泉徴収されてますよ。
源泉徴収だけで既に２００万以上引かれてて、
さらに課税所得に見合った所得税を払います。
住民税も所得税も相当払ってる。
あと１千万以上の売り上げになると消費税も払うんだよ。
保険は自分で入らなければならないし、年金は国民年金だから安いようだけど
将来もらえる金額も少ない。
厚生年金は高く感じるかもしれないけど半分は会社が払ってくれてるでしょ。
専業主婦だとなおお得だし。
うちも収入は完璧にガラス張りです。一円たりともごまかせないですよ。
自営業はなにかと叩かれるけどそんなに旨みないよ。
働いたら働いた分だけ稼げることくらいかな、メリットは。
それだっていつ仕事が減るかわかんないし。
自営にもいろいろあるんじゃないかなー。うちは源泉徴収されてますよ。
源泉徴収だけで既に２００万以上引かれてて、
さらに課税所得に見合った所得税を払います。
住民税も所得税も相当払ってる。
あと１千万以上の売り上げになると消費税も払うんだよ。
保険は自分で入らなければならないし、年金は国民年金だから安いようだけど
将来もらえる金額も少ない。
厚生年金は高く感じるかもしれないけど半分は会社が払ってくれてるでしょ。
専業主婦だとなおお得だし。
うちも収入は完璧にガラス張りです。一円たりともごまかせないですよ。
自営業はなにかと叩かれるけどそんなに旨みないよ。
働いたら働いた分だけ稼げることくらいかな、メリットは。
それだっていつ仕事が減るかわかんないし。
>>942
まちがえました、住宅手当でした。
まちがえました、住宅手当でした。
今国民年金って15000円位の掛け金ですよね
会社持ちの半分を合わせたら国民年金の人の10倍以上払ってることになる
以前、税金の額を決めてから収入を決めるんだといった人が居たもので
なんてものだかと思ったけど、その人から言わせれば悔しかったら
サラリーマンなんて辞めれば？てな感じでしたので
ちゃんとしてる方もいらっさるのにスマソでした
会社持ちの半分を合わせたら国民年金の人の10倍以上払ってることになる
以前、税金の額を決めてから収入を決めるんだといった人が居たもので
なんてものだかと思ったけど、その人から言わせれば悔しかったら
サラリーマンなんて辞めれば？てな感じでしたので
ちゃんとしてる方もいらっさるのにスマソでした
それと源泉徴収の意味を調べてみることをオヌヌメします
>>947
いえいえ。
自営の収入額面だけ見てうらやんだり妬んだりするひとがいるので
私もついムキになりがちな話題です。
私からしたら、変な意味でなく会社員はいいなあと思うことも多いので。
とにかくなにもかも自腹っつーのはきついですよ、精神的にも。
いえいえ。
自営の収入額面だけ見てうらやんだり妬んだりするひとがいるので
私もついムキになりがちな話題です。
私からしたら、変な意味でなく会社員はいいなあと思うことも多いので。
とにかくなにもかも自腹っつーのはきついですよ、精神的にも。
コピペですが
源泉徴収とは
サラリーマンの方にとって源泉徴収はおなじみのものですが、給料以外にも、
利子、配当や弁護士・税理士などへの報酬も対象となります。
源泉徴収とは、これらを支払う者が、支払をする際に所定の方法で税金（所得税）を計算し、
その税金額を支払う金額からあらかじめ差し引くことをいいます。
差し引かれた源泉所得税は、差し引いた者から税務署に納付されます。
源泉徴収とは
サラリーマンの方にとって源泉徴収はおなじみのものですが、給料以外にも、
利子、配当や弁護士・税理士などへの報酬も対象となります。
源泉徴収とは、これらを支払う者が、支払をする際に所定の方法で税金（所得税）を計算し、
その税金額を支払う金額からあらかじめ差し引くことをいいます。
差し引かれた源泉所得税は、差し引いた者から税務署に納付されます。
だから元の収入額はお宅で申告するんでしょうに
それとガラス張りの意味も調べた方がいいですよｗ
それとガラス張りの意味も調べた方がいいですよｗ
あーもういいよ
単に無知な人なんだね
相手して馬鹿だった
単に無知な人なんだね
相手して馬鹿だった
年収と年商の違いも分かってないし
源泉徴収の事も分かってないし、よく自営でやっていけてるね。
尊敬。
源泉徴収の事も分かってないし、よく自営でやっていけてるね。
尊敬。
こんな馬鹿でも年収1800万らしいから恐れ入谷の鬼子母神
ちょっとちょっとｗ
馬鹿でもいいよ、年収１８００ほんとだし。
先週源泉徴収表が来たから間違いないよ。
年収と年商どころか年収と課税所得のちがいもわかってないような人が
ガンガン稼いでる業界だから別にいいんですよ、そこまで知識なくても。
稼ぐ人ほど税理士におまかせだから知識ないんだよ。
馬鹿でもいいよ、年収１８００ほんとだし。
先週源泉徴収表が来たから間違いないよ。
年収と年商どころか年収と課税所得のちがいもわかってないような人が
ガンガン稼いでる業界だから別にいいんですよ、そこまで知識なくても。
稼ぐ人ほど税理士におまかせだから知識ないんだよ。
そのための税理士さんだから、一般人がそこまで詳しくなくてもいいとは思うんだけど、
なんだかんだ言って自営で1800万稼いでたら、
年収800万の会社員と同じって言うことはない訳で。
>>自営の収入額面だけ見てうらやんだり妬んだりするひと
と同じように、会社員のごく一部分の恩恵だけを見て、
自営は大変、会社員羨ましいと言っちゃうところに反感を持たれてるんだと思うよ。
なんだかんだ言って自営で1800万稼いでたら、
年収800万の会社員と同じって言うことはない訳で。
>>自営の収入額面だけ見てうらやんだり妬んだりするひと
と同じように、会社員のごく一部分の恩恵だけを見て、
自営は大変、会社員羨ましいと言っちゃうところに反感を持たれてるんだと思うよ。
958 ：可愛い奥様：2010/02/03(水) 14:17:05 ID:UjukOZ3E0
自営業は来月突然家屋敷追い出されて樹海にいくしかないとかタクシーやって中高年になってボロアパート暮らしのリスクがあるから
１８００万くらい稼いで贅をつくすくらいのことやらせてあげないとやってられないでしょ
１８００万くらい稼いで贅をつくすくらいのことやらせてあげないとやってられないでしょ
源泉徴収が出るって事は、専従者なんじゃないの？ 本当に自分でやってるの？
なんか、不安だな。
なんか、不安だな。
自営で稼ぐって。。。たったの年商１８００万で税理士使うくらいなら、
経理なんて簡単だから、自力でやったら？ たったの1800万程度の会社なら、
青色申告でぱぱぱっとやればいいだけなんだから。
経理なんて簡単だから、自力でやったら？ たったの1800万程度の会社なら、
青色申告でぱぱぱっとやればいいだけなんだから。
うちは青色だけど、年収1000万いかない人でも税理士使う人いるよ。
任せちゃってると詳しいこと何にも知らないよね。
なんで年収をこのスレに書こうと思ったのかわからないけど。
任せちゃってると詳しいこと何にも知らないよね。
なんで年収をこのスレに書こうと思ったのかわからないけど。
962 ：可愛い奥様：2010/02/03(水) 16:33:07 ID:UjukOZ3E0
このご時世、いつ転落するかわからない職業なんだから年収あるならどんどん自慢したほうがいいよ
それで転落リスクを忘れられるんだし
堕ちるときはあっというまだからね
うちみたいな公務員が最高だよ
自営なんかの奥だったら定期的に変な夢見そう…
ある日突然借金鳥に追い出されるような夢
それで転落リスクを忘れられるんだし
堕ちるときはあっというまだからね
うちみたいな公務員が最高だよ
自営なんかの奥だったら定期的に変な夢見そう…
ある日突然借金鳥に追い出されるような夢
例えばイラストレーターやマンガ家なんかは給料じゃなくて報酬でしょ。
で、その報酬も源泉徴収されてるって話なのに
かみついてる人がいてびっくり。
で、その報酬も源泉徴収されてるって話なのに
かみついてる人がいてびっくり。
964 ：可愛い奥様：2010/02/03(水) 16:36:39 ID:UjukOZ3E0
みんな新築で神経使うからイライラしちゃうんだよ
落ち着いて！
落ち着いて！
豚切り失礼
うちは、実家がバブル時に身分不相応な家を建て
固定資産税やら修繕やらでヒーヒ－言ってるのを見てきてるから
今の借り上げ社宅で満足です。
うちは、実家がバブル時に身分不相応な家を建て
固定資産税やら修繕やらでヒーヒ－言ってるのを見てきてるから
今の借り上げ社宅で満足です。
966 ：可愛い奥様：2010/02/03(水) 16:48:13 ID:UjukOZ3E0
>>965
よかったね
よかったね
義父が とある資格を持った技術者で、
その業界の技術者は全員が自営業者なんだけど（個人営業というのかな？）、
仕事は全部、技術者組合がやってる紹介所経由で来るし、
報酬はその紹介所から振り込まれて、源泉徴収もされてるよ。
その業界の技術者は全員が自営業者なんだけど（個人営業というのかな？）、
仕事は全部、技術者組合がやってる紹介所経由で来るし、
報酬はその紹介所から振り込まれて、源泉徴収もされてるよ。
>>697
それは、自分で看板出して商売してないんでしょう？
それは、自分で看板出して商売してないんでしょう？
969 ：可愛い奥様：2010/02/03(水) 17:28:15 ID:UjukOZ3E0
電気保安業界ｗ
970 ：可愛い奥様：2010/02/03(水) 17:32:14 ID:4PZ0jox70
＞965
言ってることはわかる。
芸能人が一発当てた家ってどうするんだろうね。
ゴマキの家とか。今に固定資産税も払えなくなりそう。
言ってることはわかる。
芸能人が一発当てた家ってどうするんだろうね。
ゴマキの家とか。今に固定資産税も払えなくなりそう。
ローンを組みたいが不安で仕方ない
なんせ、私のほうの実家が4人家族だったが
2人不慮の事故で死亡。
なんか負の連鎖がきそうでこわい
なんせ、私のほうの実家が4人家族だったが
2人不慮の事故で死亡。
なんか負の連鎖がきそうでこわい
最上階だと騒音は気にならないかな？よい賃貸を見つけたけど悩むわ。
>>970
落ち目と言っても普通の会社勤め以上には稼ぐし、
芸能人ってローン組めないらしいから支払いは終わってるだろうし、
逆にあぶく銭として遊んで使っちゃうより、稼いでるうちに
建てといて良かったんじゃないかと思う＞ゴマキ
確かに固定資産税はすごそうだけどねー。
落ち目と言っても普通の会社勤め以上には稼ぐし、
芸能人ってローン組めないらしいから支払いは終わってるだろうし、
逆にあぶく銭として遊んで使っちゃうより、稼いでるうちに
建てといて良かったんじゃないかと思う＞ゴマキ
確かに固定資産税はすごそうだけどねー。
それでもゴマキの家はわりと普通の方だったね。
もっとすごい豪邸なんかだと、ホント仕事なくなったらやばすぎる。
ところで、芸能人もローン組んでるよ。
信販会社で働いてたけど、何人か知ってる。
もちろんそれなりの保証人は必要だけどね。
もっとすごい豪邸なんかだと、ホント仕事なくなったらやばすぎる。
ところで、芸能人もローン組んでるよ。
信販会社で働いてたけど、何人か知ってる。
もちろんそれなりの保証人は必要だけどね。
夫の会社のアラフォーの「結婚したら新車・新築。嫁は専業主婦」アタリマエの世代が
給料ボーナス削減で苦しんでる。
逆に２０代の慎重派は「結婚したらとりあえず、車持ち寄り・賃貸住まい。嫁は兼業」で
なんとか乗り切っている。
・・・うちは慎重派。散々先輩のアラフォー以上の世代の人に
「なんで嫁は仕事続けてるの？家建てろ、ローン組んで新車買え」と言われていたから
ちょっとザマミロと思ってるけど、戸惑いなく持ち家を持てた彼らのほうが幸せなんじゃないか・・・
とも思う。
とりあえず、車は貯金して現金で買ったし、私は仕事を続けているし（子供は保育園児）
なんとかなってるけど、やっぱり家は買わないかな・・・
給料ボーナス削減で苦しんでる。
逆に２０代の慎重派は「結婚したらとりあえず、車持ち寄り・賃貸住まい。嫁は兼業」で
なんとか乗り切っている。
・・・うちは慎重派。散々先輩のアラフォー以上の世代の人に
「なんで嫁は仕事続けてるの？家建てろ、ローン組んで新車買え」と言われていたから
ちょっとザマミロと思ってるけど、戸惑いなく持ち家を持てた彼らのほうが幸せなんじゃないか・・・
とも思う。
とりあえず、車は貯金して現金で買ったし、私は仕事を続けているし（子供は保育園児）
なんとかなってるけど、やっぱり家は買わないかな・・・
アラフォーって結婚適齢期の頃にはバブル弾けて景気悪くて不安になってただろうに、
結婚したら新車・新築・専業主婦当たり前なの？
なんか時代がズレてるような気がしてならない。
そして新車買えだの家建てろだの、それって年齢関係なく、性格が変な人達でしょ。
結婚したら新車・新築・専業主婦当たり前なの？
なんか時代がズレてるような気がしてならない。
そして新車買えだの家建てろだの、それって年齢関係なく、性格が変な人達でしょ。
>>976
時代がずれているはずなのですが、田舎の「全国規模」の会社なので
本人たちはその地域では勝ち組扱いされてるんです・・・
なので、この会社の社員なら家建ててアタリマエだろ！みたいなｗ
しかし、年収はサラリーマン平均でした。
今はどんどん下げられて平均以下、しかも子会社化されて涙目orz
さらに親世代はもっとその意識が強いらしく、会社外の女性と結婚する
男性正社員は女性の親に「あの会社で家もたてられんのか！」と
責められたりしてます。
高卒で２０代前半は手取りで１０万円代なのに、女性の親に押し
進められて、住宅ローンが１０万近くになってヒーヒー言ってる人
も居ます・・・
女性は意気揚々と仕事やめて、優雅に専業！と思っていたらしく
あまりの違いに文句を言っているらしい・・・
ローンは会社名で通ってしまう恐ろしさ・・・田舎ってこれだからなぁ。
時代がずれているはずなのですが、田舎の「全国規模」の会社なので
本人たちはその地域では勝ち組扱いされてるんです・・・
なので、この会社の社員なら家建ててアタリマエだろ！みたいなｗ
しかし、年収はサラリーマン平均でした。
今はどんどん下げられて平均以下、しかも子会社化されて涙目orz
さらに親世代はもっとその意識が強いらしく、会社外の女性と結婚する
男性正社員は女性の親に「あの会社で家もたてられんのか！」と
責められたりしてます。
高卒で２０代前半は手取りで１０万円代なのに、女性の親に押し
進められて、住宅ローンが１０万近くになってヒーヒー言ってる人
も居ます・・・
女性は意気揚々と仕事やめて、優雅に専業！と思っていたらしく
あまりの違いに文句を言っているらしい・・・
ローンは会社名で通ってしまう恐ろしさ・・・田舎ってこれだからなぁ。
>>962
じゃあ自慢するｗ
年収は一昨年３０００万去年２０００万今年はまた３０００万くらいいく予定
（今年分の仕事が既に決まっていいる）
キャッシュで買ったマンションに住んでるけどそろそろ築１０年だし
手狭になってきたから住み替え検討中。
私個人の貯蓄が１億５千万あるけど自営なのでいつ転落するかわからんから
リフォームするか、広いマンションに住み替えるか
一戸建て建てるかで悩み中。
狙ってるマンションが築３年１００平米超で４５００万。
でもこの金額出すなら郊外に一戸建て建てられるんだよな・・・
だんなが会社員だから飢え死にはしないけど貯金が減るのにも抵抗がある。
>>968
自分で看板出して商売してなかったらなんなのかな。
自分で看板だしてなかったら自営じゃないということ？
うちも>>967さんの義父さんみたいな感じだけど自営だと思ってるよ。
じゃあ自慢するｗ
年収は一昨年３０００万去年２０００万今年はまた３０００万くらいいく予定
（今年分の仕事が既に決まっていいる）
キャッシュで買ったマンションに住んでるけどそろそろ築１０年だし
手狭になってきたから住み替え検討中。
私個人の貯蓄が１億５千万あるけど自営なのでいつ転落するかわからんから
リフォームするか、広いマンションに住み替えるか
一戸建て建てるかで悩み中。
狙ってるマンションが築３年１００平米超で４５００万。
でもこの金額出すなら郊外に一戸建て建てられるんだよな・・・
だんなが会社員だから飢え死にはしないけど貯金が減るのにも抵抗がある。
>>968
自分で看板出して商売してなかったらなんなのかな。
自分で看板だしてなかったら自営じゃないということ？
うちも>>967さんの義父さんみたいな感じだけど自営だと思ってるよ。
979 ：可愛い奥様：2010/02/04(木) 11:56:53 ID:SgCcOROz0
すげーー！
何の仕事をしてたらそんなに儲かるの！？
飲食店経営とか？
親戚に自営業（建築系）は結構いるけど、みんな地味に生活してるよ…。
何の仕事をしてたらそんなに儲かるの！？
飲食店経営とか？
親戚に自営業（建築系）は結構いるけど、みんな地味に生活してるよ…。
>>978
子供をどこの学校に行かせるのかで考えてみたらどうだろう。
地価の安い所に行けば当然DQNの友人ができるわけだし。
家族が増える可能性(子供や引き取り同居)がないなら
100平米でも問題ないだろうけど。
子供をどこの学校に行かせるのかで考えてみたらどうだろう。
地価の安い所に行けば当然DQNの友人ができるわけだし。
家族が増える可能性(子供や引き取り同居)がないなら
100平米でも問題ないだろうけど。
981 ：可愛い奥様：2010/02/04(木) 12:42:25 ID:Wuw3aOfl0
>>978
自慢ありがとうｗｗｗ
やっぱ何の保障もない自営業ならそれくらい稼がないとねー
年金だってたくさん掛けておかないと駄目だよ～
うちは夫婦で老後は年金６００万あるからね
生涯賃金も６億くらいで確定してるから自営のかたは若いうちに稼がないと
時代が変わるとどんな業界もあっさり浮き沈みするからねー
ジリジリ堕ちてくときにきっぱり廃業しないともう一回逆転しようなんて勝負かけると預貯金食いつぶすとか大変らしいからねｗ
そういうギャンブル人生、戦う人生は私向いてないので… ちょっと尊敬しちゃいますよ～
自慢ありがとうｗｗｗ
やっぱ何の保障もない自営業ならそれくらい稼がないとねー
年金だってたくさん掛けておかないと駄目だよ～
うちは夫婦で老後は年金６００万あるからね
生涯賃金も６億くらいで確定してるから自営のかたは若いうちに稼がないと
時代が変わるとどんな業界もあっさり浮き沈みするからねー
ジリジリ堕ちてくときにきっぱり廃業しないともう一回逆転しようなんて勝負かけると預貯金食いつぶすとか大変らしいからねｗ
そういうギャンブル人生、戦う人生は私向いてないので… ちょっと尊敬しちゃいますよ～
痛々しいのでそろそろ終了しませんか。
次スレない？
建てようか？
建てようか？
984 ：可愛い奥様：2010/02/04(木) 13:30:16 ID:Wuw3aOfl0
痛々しいのも匿名ネットじゃありだよ
自営だと子供世代まで動員したのに業界不況で子供が路頭に迷うとかあるから
預貯金だって親だけのものじゃないよ
子供たちを巻き込んだ責任の一端もあるのだから生涯賃金を２世代で分けあわないとかわいそうだよ
だいたいは２代目３代目でつぶれて１代目がいい思いをしたぶん子孫が惨めになってるけどねｗ
自営だと子供世代まで動員したのに業界不況で子供が路頭に迷うとかあるから
預貯金だって親だけのものじゃないよ
子供たちを巻き込んだ責任の一端もあるのだから生涯賃金を２世代で分けあわないとかわいそうだよ
だいたいは２代目３代目でつぶれて１代目がいい思いをしたぶん子孫が惨めになってるけどねｗ
>983
えーと、できたらおながいします。
えーと、できたらおながいします。
>>978
そこまで自慢するなら何の職業か言って
そこまで自慢するなら何の職業か言って
２ちゃんだし、ウソでも何でも書けるしｗ
私は信じてるけど嘘でもなんでも何の職業かしりたいな
何が痛々しいのかがよくわからない。
この流れなら書ける
マンションの営業♂が気になって仕方ない
うちの担当じゃなく、担当が出れなかった時たまたま打ち合わせしてくれた副担当の人なんだけど。
なんか、立ち居ふるまいが優雅で知的でとてもマンションの営業とは思えない、掃きだめに鶴。
担当いわく「元々はゼネコンで設計の仕事をしていて、会社が潰れてこの会社にきた。学習院卒」
とのこと。なんか、確かにエスカレーターで学習院っぽい。
育ちが良くて理系なのに必死で営業してるところが良い。
建物の構造のこともものすごく詳しい
その副担当が打ち合わせしてるとこっちの目をじ～～～と見て話すのでドキドキする
正直旦那や元彼にすらこんなに見つめられたことない。
担当も副担当もこっちがドキドキしてるのを分かっておもしろがってるっぽい。
肝心な物件はもともと狙っていたものだったので、副担当に気があるから決めたって訳じゃ
ないけど、そう思われてるんだろうな～
旦那はその打ち合わせの席でずっと隣に座って様子を見てるけどどこ吹く風で気にしてる様子もない
マンションの営業♂が気になって仕方ない
うちの担当じゃなく、担当が出れなかった時たまたま打ち合わせしてくれた副担当の人なんだけど。
なんか、立ち居ふるまいが優雅で知的でとてもマンションの営業とは思えない、掃きだめに鶴。
担当いわく「元々はゼネコンで設計の仕事をしていて、会社が潰れてこの会社にきた。学習院卒」
とのこと。なんか、確かにエスカレーターで学習院っぽい。
育ちが良くて理系なのに必死で営業してるところが良い。
建物の構造のこともものすごく詳しい
その副担当が打ち合わせしてるとこっちの目をじ～～～と見て話すのでドキドキする
正直旦那や元彼にすらこんなに見つめられたことない。
担当も副担当もこっちがドキドキしてるのを分かっておもしろがってるっぽい。
肝心な物件はもともと狙っていたものだったので、副担当に気があるから決めたって訳じゃ
ないけど、そう思われてるんだろうな～
旦那はその打ち合わせの席でずっと隣に座って様子を見てるけどどこ吹く風で気にしてる様子もない
991 ：可愛い奥様：2010/02/04(木) 15:47:33 ID:Wuw3aOfl0
私も職業教えて欲しい
なんとなく同業かしら？と思えなくもないから。
私は下っ端の下っ端で足元にも及ばない収入だけど
この不況の中、そこまで稼げるんだ！
と僅かな期待が持てる気がする
なんとなく同業かしら？と思えなくもないから。
私は下っ端の下っ端で足元にも及ばない収入だけど
この不況の中、そこまで稼げるんだ！
と僅かな期待が持てる気がする
993 ：可愛い奥様：2010/02/04(木) 16:02:25 ID:Wuw3aOfl0
この中のどれかですｗ
パーマ屋 うなぎ屋 仏壇屋 焼き肉屋 飲み屋 もちろん複数店舗
ブライダル関係 ガスエコ工事 建築
パーマ屋 うなぎ屋 仏壇屋 焼き肉屋 飲み屋 もちろん複数店舗
ブライダル関係 ガスエコ工事 建築
【賃貸・持ち家】住宅どうする？18【戸建・ﾏﾝｼｮﾝ】
http://hideyoshi.2ch.net/test/read.cgi/ms/1265266986/
建てたよ。
皆さんによい家が見つかりますように。
http://hideyoshi.2ch.net/test/read.cgi/ms/1265266986/
建てたよ。
皆さんによい家が見つかりますように。
>994
乙です。
乙です。
税理士とか公認会計士とかじゃないの？
997 ：可愛い奥様：2010/02/04(木) 17:45:39 ID:Wuw3aOfl0
税理士とか会計士だったらそんなにはしゃがないと思うｗｗ
漫画家か小説家だと稼げてる間ははしゃぐと思うｗ
年収自慢の人って前スレにいた弁護士の人じゃない？
これからも情報を小出しにしてこのスレでも自慢し続けそうな予感
これからも情報を小出しにしてこのスレでも自慢し続けそうな予感
1000！！！
994さん乙～
994さん乙～
1001 ：１００１：
このスレッドは１０００を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。