■■家を建てた奥様より家を建てる奥様へ■■35言目

>>950
ミ○ワは2×４じゃないよ。

>>947
ブラインドシャッター検討中なのでよければメーカー教えて下さい

>>952

勉強不足で、すまんそん。
クグッてきた。
「木質系プレハブ」って静かなのかなぁ？

>>954
ミ○ワ住人8ヶ月だけど、3歳児が2階でドタバタ跳ねてる音が
「あ、いるな」と思うくらいのうるささだよ。
大人が2階を歩いてても気配は感じない。
それが煩いと感じるかどうかは、人それぞれって事で。

>>947です。
>>953さん
スミマセンうちは悪名高い○水で建てたので○水の標準？のブラインドシャッターです。

営業の人は「2Fの窓も後付けでブラインドシャッターにできますよ」とか言ってたのに、
現場の人は「壁壊さないと無理です」だってorz
LDKが2F南東なんだけど暑いよ…

えぇ〜、シャッターって後付け出来ないの!？
うちも○水だけど、私ゃ勝手に後付けも出来るものだとばかり・・・。

建築条件付きの土地を買いました。
東西南北に家が建つ(北にはすでに建っています)袋小路の場所です。
南側に縦駐車で車が入る分しか道路に面していません。敷地は60坪程の細長の変形地で、南に建つ予定のお宅側にうちのリビングがすっぽり隠れる感じになります。３メートル程しかあいていません。
反対しましたが、安さにつられ主人が決めてしまいました。
今更遅いのですが、後悔ばかりで折角のマイホームなのに楽しめません…。
こんな悪条件の土地に家を建てた方いらっしゃいますか？　愚痴ですいません。。。

>>958
そういう条件で建ててない人間なので申し訳ないけど、そうなったら
外観は捨てて内部にお金かけるとかそっちに力を入れては？
結局、夜はカーテンしちゃうわけだし室内の充実を図るのも楽しむ手なのではと思います。

>>958
ありきたりだけど中庭プランがいいんじゃない？

中庭って良さそうに思うけど排水とか風通しの問題とか（カビやすい）
壁面積が多くなるのでお金がかかることとか結構ハードル高いよね。

>>956
ありが�d！

いえいえどう致しまして。。《《《《♪♪(*´▽｀*)ノ゛

ﾚｽありがとうございます。とても、悩んでいて夜も眠れない日々です。。。
いっその事、契約破棄したいところですが手付けの100万と、設計の方の３回分の料金が返ってこなくなるので…。
気にいらない土地に建てるよりは100と少しのどぶに捨てたほうがマシなんではないかと思いはじめました。　　でも、うちの家計で100万は大金なので、どうしてよいやらわかりません。　主人もわかってくれず毎日、喧嘩ばかりです。

トステムのカタログに後付け出来るシャッター載ってたよ。

>>958
評判よくないみたいだけど、屋上のある家にしてみてはどうだろうか？

皆さんトイレの窓はどんなタイプにしてますか？
はじめルーバーにしようかと思ったけれど冬寒いかな？と
上げ下げにしたんだけど、枠の大きさが違うとの事で滑り出しになりました。
が、トイレの窓って開け閉め頻繁にしそうだし、引き違いにすれば良かったかも…と思い始めました。

>>957
>>956です。
後付けできない訳ではないけど、うちはダ○ンコンクリートなので、
かなり大掛かりになるそうです。
エアコンも普通の電気屋には嫌がられるし…orz

屋上は中庭の排水以上に防水大変だよ。
細長いなら思いきって長い一辺を京の町家みたいに
竿からのばした玄関を土間+天井吹き抜けにしたらどうかな？
もちろん屋内サッシで冬の土間の冷気はシャットアウト。
京都は盆地で間口が狭いからああいう建て方になったわけで
旗竿地と条件が似てるから通風採光は参考になると思うよ。
それと2階の窓に装飾して、窓辺で夕涼みも京都風。

>>958
うちもまさにそんな感じ。
周囲の環境の良さに惹かれて購入しました。
南側からの陽光が望めないと思ったので
思いきって「薄暗い古城w」を目指しました。
それでも季節によって南から陽はしっかり入ってくるし
2階は普通に明るいよ。
>>959さんのおっしゃる通り家具とかカーテンにお金かけて
それなりに優雅に過ごせるかと思います。

>958
うちは、12坪の超狭小地に家を建てました。
なんでそんなところに建てたかというと、広くて良い土地を買うお金がなかったから。
しかしそのかわり、内部の設計・設備にはこだわりまくりました。
もう少しマシな土地に建てたら、ここまで良い設備は付けられなかったんだし…
と思って割り切ってます。

実際問題、贅沢言えばキリがないんですよ。
その土地が相場よりぼられてる、とかいうんじゃなければ、妥協点を探すというのも
手なんじゃないかな、と。

中庭って排水の問題があるのかー
うちは全く中庭は頭になかったからなるほどと思ったわ。
台風の日大変そうだね。

>>958
うちもです。旗竿で建築条件付きで、これから基礎着工です。
勉強不足と、今住んでいる社宅を来年４月には出なくてはならず、
焦りと他の物件に比べて多少安いので契約してしまいました・・・。
もう少しゆっくり探せば良かったかも、と思って悶々としていますが、
他の方達が書いていらっしゃるように、設備にこだわります。
後は竿が長いのと家が道路から見え辛いので、外溝とセキュリティーの
面にも、こだわるつもりです。
最初は辞めておけば良かった・・・、と思ったのですが契約してしまった
ものは仕方が無いので（うちも主人は何も気にしていないです）、床材を
明るめの色にしたり、良い家具を見に行ったりして楽しむようにしていま
す。

>>971
>なんでそんなところに建てたかというと、広くて良い土地を買うお金がなかったから。
それ理由になってないよね。
予算が決まっていてその配分割合をどうしたかってだけの話でしょ？
上物の予算を削ればもっと広い土地を購入できたかもしれない訳だし。

>>967>>968昔からあるものの方が、トータルで長持ちで安上がりなんだよね。

トイレの窓に個性出すと、普通の家庭では手入れが大変。今は開けしめの回数が少ない分、気が付くと窓にホコリやかびだから・・

壁や外壁の新素材は、気密や断熱がテーマだから、工事屋さんは敬遠する。特にコンクリ系はひびやきれつが入りやすいから作業に時間かかる分割高になったり・・
営業って契約したら終わりだからいぃことしか言わないし、家って三回建てないとってホントだよね。

>974
はしょりましたが、12坪強の土地っていうのは持ってる土地だったので、広い土地に
買い替えた場合、手数料とか税金だけでもかなり出て行ってしまうので、その分を
設備だとかに回したんです。

土地の値段がバカ高いあたりなので、上物の予算を500万削っても、1坪ちょっとしか
増やせません。

>>976
坪500万くらいなんだね。じゃぁ、売れば結構な金額になるじゃん。

いやそこまでは。300万強ぐらいかな。

売ってもっと土地が安い方に行けばよかったんだけどね。
子供の学校とか実家の場所とか、色々あったから。

次レスする人はスレ建てたのむぞ

じゃあ頑張って建ててみるぞ。

きゃー！新スレに誤爆してもうた（涙）せっかくの新築なのに…

>980
ごめんなさい、もう建てたんです！

>>982
ok、了解した。
ていうかホスト規制で立てられなかった。ｻﾝｸｽ。

ID:WbqVF0zX0さん、スレ建てありがとうございます。

■■家を建てた奥様より家を建てる奥様へ■■36言目
http://human7.2ch.net/test/read.cgi/ms/1188956274/l50

乙！
建ててからじゃなくて、980踏んでから建てなよｗ

ﾚｽありがとうございます。わたしも勉強不足と焦りがありました。
うちは、旗竿というか長めの台形で北西が10ﾒｰﾄﾙ東が12ﾒｰﾄﾙでせっかくの少ない南側道路にかかってる場所を駐車場にしなくてはなりません。
バルコニーを広くとって子供の遊び場所。床を明るい色にする。玄関の扉をガラス付きにして光が入るように、などを思案中です。
欲を出せばキリがない、主人にも言われました。
皆さんが言われるように家具、内装(標準仕様が決まってますが)に力を入れてみようと思います。
あと　なるべく長細く建てたかったのですが 2X4なので強度の問題があるようで…。
皆さん親切にありがとうございます！また何か良い案があったらよろしくお願いします。
思い切って書き込みしてみて良かったです。

この3ヶ月、近畿2府4県でビル・マンションや３階建て木造住宅で建築確認おりたのたったの8件だって・・・
いつになったらうちの順番が回ってくるのか・・・もう待ちくたびれた。はぁ・・

>958
安藤の住吉の長屋は？

山手沿線のうちで250だから、>>978の家は都心だなぁ。

うちは恵比寿だけど坪４００万円。

坪単価だと、高級住宅地より都心の駅前の狭小地とかの方が
よっぽど高いよね

駅前狭小地は用途地域が商業や近隣商業だったりして
狭くても建蔽率・容積率が80/600とかフルに使えたりするからね
住宅用地として見たら良くも悪くもあるけど
住宅地の狭小地とは単純に比較することはできないよねえ

同じ価格なら、
便利は悪いけど環境のいい庭付きの100坪か
便利は良いけど隣家まで1ｍの庭なし20坪か
どっちを選ぶかは自由だぁーーー

今の家を売ると(売れれば)チバリーヒルズの戸建てが買えおつりも来る。でも凄く田舎だし維持費がかかるんだよね。広いのは良いけど。

>989
都心じゃないですよ。
山手線の外だし、二十三区の西の方です。

なんか最近バブル気味で土地価格が高騰してるんですが、もともとは坪200万
程度の場所です。
そのうちその程度にまでまた下がるだろうけど、なんつーかタイミングが悪かったと
言いますか。

チバリーヒルズなんてあるんだ、すごい

あーゆうのって数年経ったらどうなるんだろう？
北海道にもスェーデンヒルズとやらがあって
夜は若者のドライブコースになっててゆっくり夜を過ごせないような状態だった
10年以上前はきれいだったけど、今はどうなってるんだろう？
と思ってネット見ると、きれいに保たれて戸数も増えてた。
意外といいものななのね。

チバリーヒルズって、どんな感じなの？
セレブの家が建ち並ぶ、高い柵で囲まれてて住人しか門扉をくぐれないような待ちなのかな
ああいう住宅街って、門の外からしか見たこと無いから中がどうなってるのか想像できない
管理費とかも凄いんだろうなぁ・・・

1000坪1億5000万か・・・

1000坪もいらんな。
10人で買って100坪ずつ分けるか？ｗ

１０００！！

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もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。