■■家を建てた奥様より家を建てる奥様へ■■五言目

でも見てみるのも勉強になるかも...
とりあえず物件数みてると段々分かってくるからな
もちろん、偽名で電話番号も教えないで、あくまでちょっと勉強の為に〜みたいな感じで

その分、広告費はかかっていないのだから、安いとは言える。

>>795
訳あり物件をわからないまま購入することになるでしょう。

>>794
802.11bの標準ではWEPの実装が義務付けられているけど、
簡単な暗号化アルゴリズムを利用しているWEPは、
暗号が解読可能であることは周知の事実ですよ。

もう無線LANの話はいいよ。他でやって。

>>804
だったら話題を提供しる。

>>796
不動産に掘り出し物はないっていうけど、実際はあるよ。
見つけられるかどうかの差。
住み替えの人が最初につけるのは、マンションでも戸建てでも高い。
自分の家に愛着があるからだろうね。

それに比べ、売り急いでる人のは安い上に、さらに価格交渉できる。
予定が狂って不動産屋がかかえてるようなのも安い。うちは、コレ。
分譲地で、最後に残ってるのも内緒の値引きあり。
別に「難」があるから売れ残ってるわけでないのも、土地を探していると分かるよ。

やっぱり、決算前だと安くなるのかな？

795です。みなさまご親切にありがとうございます。
やはり少し怪しいですよね。
電柱に貼る行為が違法なのも知りませんでした。
だから会社名もなにも特定されるようなものを書いていなかったのですね。

正直まだ気にはなりますが、今月からの土地探し初心者なので、
このような物件に当たるのはもう少し経験を積んでからにしてみたいと思います。
実は物件が難ありかどうかも私たち夫婦はまだ見分ける力が付いていません。
偽名と嘘の電話番号も考えましたが、もうちょっと普通の不動産屋さんとの交渉も経験して、
物件を見分ける目が出来てきて、度胸が付いてからにしてみようと思います。
かなり悩んでいたのでアドバイス本当に嬉しかったです。そしてためになりました。
本当にどうもありがとうございました。

>783>791
私も全然分からなくて、ダンナと試算しまくってましたが…やっぱ
どれがいいか分かんないよー。
不動産屋の担当者には、>791さんが二段落目に書いてるような
ことを言われたし、多分３年固定にすると思うけど。
更新時の手数料ってどれくらいかかるんだっけ？
もう一回銀行サイト見に行ってみなくては。
>791さんとこはどれくらいかかりますか？

うちは長期固定にしました。
35年固定で2.98
更新とか面倒だし、返済額が一定の方が
計画が立てやすかったので。

ごめんなさい、話豚ギリます。

今週から、HM指定業者で外構工事が始まりました。
新居の引渡しがゴールデンウイークなのですが、
2月ごろからずっと「外構の打ち合わせをしたい」と言い続けてきたのですが
やっと先週末、初めての打ち合わせでした。

それほど大きな工事（範囲）ではないからかもしれませんが、
図面も何もなく、現場で立ち話程度の打ち合わせでした。
今のところ庭を作る気はないので、
設計と業者の言われるまま、玉砂利みたいなものを敷いてもらい、
階段から玄関までタイルを貼ってもらうくらいなので
図面など必要ないのかもしれませんが、全くイメージがわきません。
ポストなんかも勝手に決められていて、なんか納得出来ず。
（ポストは変更可能でしたが、ゆっくり選ぶ暇もありませんでした）

確かに最初から、あまり予算はないと言ってあるので、
最低のラインでやっておけばいいやという感じなのか、
引渡しまで日がないからなのか、
あまりにもアッサリしすぎていて、不安です。

多少お金がかかってもいいので、
もっといろいろなアイデアなり、写真なんかを見て決めていくのかと思ったのですが
外構の打ち合わせってこんなものなんでしょうか。

>>811 各種仕様決定が最終段階の者ですが・・・
うちは建物本体打合せ3回目くらいから、ＨＭ系列のエクステリア業者が
外構の提案してきました。

2回くらいは手書き図面＋その人が最近担当した外構の写真を見せてもらい、
大体の案ができたら建物外観図と組み合わせたCAD図面を作ってくれました。
タイルも20種類以上あり、外壁サンプルと組み合わせて選びました。
ポスト・表札は3回目の打合せでカタログ見せてもらい、ポストはシンプルなもの、
表札は担当者がアイデアあるらしく次回打合せで提案してもらう予定です。

囲いと玄関アプローチと車止めるスペースのコンクリ化だけでも
このくらい打合せやっています。
2月から打合せ申し込んでるのに竣工間際まで放置されるなんて・・・
どこのHMか伏字でもいいから知りたいです。

>>811
いつ頃取り掛かったかは すっかり忘れてしまいましたが
外周りのフェンス・門戸・駐車場の下処理などはカタログ渡されてたし
自分たちでもショウルームで現物見て決めましたよ。
立ち話程度なんて信じられない・・・
外構は住みながらでも出来るので急がせないでしっかり
やってもらったほうが良いですよ。

カーテンレールは工事中に就けてもらうのと、自分達でつけるのと
どちらが良いか迷っています。
こちらの奥様方は、カーテンレールはどうされましたか？
それと、カーテンボックスは(断熱などの面で)あった方が便利でしょうか？


現在、我が家は屋根が上がったところです。
今日現場に行った際、棟梁に「２階に上がっていいですか？」と聞いたら、
「はしごを上ろうとした奥さんは初めてだよ」と言われてしまいましたorz

>>814
ええ？私もどんどん上がっちゃいましたよ？
だって気になるしw
それを見越していつもジーンズで行ってました。

カーテンレールはうちは自分達で付けようとしましたが、
裏板(？)を捜すのに苦労していたら、
ちょうど点検に来ていた大工さんがサービスで全部付けて下さいました。
裏板の場所さえ明確にして置いてもらえれば簡単だと思いますよ。
人件費もかからないし、レールも捜せば安く購入出来るし、
断然お得だと思います。

ちなみに｢レールを付けられる場所に目印をお願いします｣と
お願いすれば紙で貼っておいてくれるはずです。
うちはトイレのペーパーホルダーは頼んでおいたんですが、
カーテンレールは言い忘れました…。

あした引渡しです！
このスレを参考に、また、たびたび質問させていただきました。
今のところ、何の不満も無い家に出来上がりました。
棲みはじめてからはいろいろあるのでしょうが。。。

どうもありがとうございました

>>816
おめでとう！引越頑張って下さいね。お天気いいといいね。

>>816
おめでとう〜

私も早く建てられるようにがんばりたいです。
まだ、設計やコマゴマしたところが納得いかず
契約は終わったのに暗礁に乗り上げている感じｗ
このままじゃ816さんと違って不満だらけの家になりそう。

ここで、どんなことを参考にしましたか？
よかったらその意見を参考にさせてください。

>>814
うちはいろいろあって、リビングのみHMのカーテンレール。あとは、知り合いの
内装屋さんにつけてもらいました。下地探しはHMによってはお手入れセットみ
たいな形でくれますよ。営業か現場監督に、自分たちでつける旨を伝えて、
下地の件（しるしつけしてくれるか、自分たちで探すか）を相談するといいかも。
やっぱりレールはHMより自分たちで探して買った方が安いと思う。
うちは違うけど、安売りのカーテン屋さんなんかはどうなのかな、レール
つけもしてくれそうだし。

＞＞８１４
うちのほうは上にあがっていいのは男だけって言われましたね。
あ、それ上棟式の話ですけど。

カーテンレールは自分でつけました。
柱入っているとこを探す針みたいなやつが売っているので
それで壁を確かめながら鉛筆でしるしをつけて、つけていきました。
大変でしたが住んでいる今毎日、私がつけたんだよ〜と自分に言ってるw

スレ違いかもしれませんが、
家を建てた奥様にお聞きしたいです。
これから夏にむけて簾をさげたいと思ってます。
シャッターなのですがどこに下げたらいいんでしょうか？？
室内ではなく外に下げたいです。
（いつか簾奥いましたが私ではないのでw）

埼玉で最近よく見かけるＨＭで○ーデンＨの越谷のモデルルーム行きました。
ここの建坪は５２万５０００円といってますが建てた家はモデルルームにしないと
５６万に跳ね上がるそうです。そこらにモデルルームを作らないかわりに
建てた家が晒し者になるわけですが近所の人とかいっぱい見に来ると思うし
そんなに建坪が跳ね上がるのが不思議だ。
それにただ見にいって
こんな間取りがいいんですが〜と訊ねるとさっそく後から設計図
３枚くらい持ってきた(今作ったもの）
それで契約するような話に持っていかれるのが怖かったんですが
ＨＭははじめてなのでビックリしました。
どこもこんなに強引な感じですか？

>>816
おめでとうございます！
うちは明日、ＨＭと正式契約だ〜

>>822
展示場にされるのは嫌だよね。がたくさん人の家にずけずけ上がってきて見学されるなんて
絶対嫌だ。プライバシーも何もなくなるよ。
ちょっと強引な営業マンに当たったんだね。

>>817>>823
ありがとうございます！
お天気もよさそうなのでよかったです。
すばやく引越しを終わらせて生活を始めたいと思います

>>818
内容と言うよりは工務店や近所の人との付き合い方を主に参考にさせていただきました。
設計士とはかなり深くまで突っ込んだ話をしてもいいんだ、とか
ちょっとでも不満におもったらすぐに言ったほうがいいとか・・・
施主支給ってのもここで初めて知りました。

うちは女性の設計士さんだったので話しやすかったしイメージを伝えやすくてよかったです。
これから恐怖の支払いが始まりますが、気分的には嬉しいが勝っているのでなんとかなりそうです
いい家を作ってくださいね＾＾

>>825（816）
お返事ありがとう。

良い家ができてホント良かったですね。
＞ちょっとでも不満におもったらすぐに言ったほうがいいとか・・・
私、これができていないです。
すごく大切な事なんですね。
最初に、間取りでの不満を伝えても変更をしてくれなかったり
相手にしてくれなかったりが続いたので
私の不満の方が非常識なのかも・・・と不安になって
ハッキリ伝えることを我慢していました。

女性の設計士さんって良いですね。
私の周りではひとりも聞いたことがないので羨ましいです。

新しい家でＧＷ！　楽しそう！
とにもかくにも　おめでとうございます。

>>826
専門家の常識と、素人の常識ってちょっと違う部分があるかもです。
なので、こだわりたいところは
「使いづらくても、壊れやすくてもわたしはこうするのが夢だったからいいんです！」
ときっぱり言い切りました。
頑張ってくださいね！

>>827
これ読んで816さんが満足できる家づくりができたのに納得。
こだわり（希望・要望）と一緒に、これはある程度我慢できる部分、
ここは最悪諦めてもいい、というところもはっきりしてもらえると、
うける側も優先順位がつかめて提案しやすいんだよね。

>>816さんこだわりのところ、良かったところ失敗したところを教えてください。

過去ログが読めないのでガイシュツならごめんなさい。
近所にカナディアンハウスの家が建ったのですが、
とても興味を覚えました。
建てられた奥、検討された奥はいらっしゃいませんか？

>>816さん、おめでとう。

うちも明日セカンドハウスの引き渡しです。
家具や家電品日常品が業者さんから一斉に納品になります。
掛け布団と掃除機以外すべて買換えなので、明日は
大混乱になる悪寒・・。

別荘ですか〜裏山っ！

セカンドハウス＝息子の新居

息子の家の家具類の納入にハッスルするトメ〜、ｲﾔﾝ！

まさかまさか、結婚する息子の新居をセカンドハウスって呼んでる
わけじゃないよね？・・・もしそうならコワ過ぎ〜

833はふざけて言ってるだけでそ
何ｶﾞｸﾌﾞﾙしてんだｗ＞>>835

セカンドハウスって中古住宅のことじゃないのか(笑）
セコハンだよね。

それはセカンドハンドだろ

>>830
カナディアンハウス、よくわからなかったのでぐぐって見てきたけど
別荘地に多い建物なんだね。ログハウスより居住空間が少しだけいいみたいな。
う〜ん、なんか飽きそうだな。輸入住宅が気になるならＨＭの輸入住宅
で建てた方が色々と普段の生活には住みやすそうに個人的には感じました。
ちなみに、自分は北欧住宅にちょっと興味ありｗ

急遽建てることになりました。
よくわからないまま、旦那がかってに間取りを決めて、決定。
来週棟上です（この時点まで一ヶ月）

間取りが決まってしまったので変えようがないですが、これからでもなんとかなるような部分の
アドバイスなどありましたらお願いします。
私的には、洋風の　ちょっとお洒落、みたいな感じにしたいのですが家を建てるなんて具体的に考えた
ことがないのでこだわりがありません。
だけど、出来上がって後悔したくないので、急遽色々探してます

雨の日にも干せる「室内の洗濯物干し場」をどこかに用意する。
キッチンには食器棚以外に、食品庫か、食品の買い置きをしまえるスペースを
確保する。
掃除機、古新聞、雑誌、電球や電池、紙袋や紐類、バケツや雑巾、アイロン
アイロン台、裁縫箱、薬類、文房具類など、使い易い（取り出しやすく、
元に戻しやすい）適した場所に場所を確保する。
パソコンの位置、電話の位置、テレビの位置、ステレオの位置
ピアノ類を置くのであれば、それらの位置を図面に同じ縮小サイズで
落とし込んで、動線に支障が無いかどうか調べておいたり、
コンセントやラン配線をしておく。
玄関の近くに靴入れだけでなく、スリッパ、傘、コート、帽子、手袋、
マフラーやスカーフ、三文判、鍵など入れられる収納や引き出し。

お子さんが居るなら（今後出来る可能性があるなら）ベビーカーや
子供用自転車の置けるスペースもどこにするか検討しておくと良い。

豚切りスマソ。
いまウォークインクローゼットに取り付ける可動式ハンガーを探しているんですが、
どなたか、
ttp://www.sanwacompany.co.jp/servetto/se-01/index.html
を取り付けたかたおられましたら、使用感等教えてください！
可動式ハンガー、他に見つからなくって、これを検討しているんですが、
何気にイタリア製なのが怖くって・・・
他にオススメの可動式ハンガー情報ありましたら、ご教示ください。

>>830
ご愁傷様。その手の家はシロアリが付きやすいから、こまめに自宅の
薬剤処理をしたほうがいいよ。

>>841
ありがとうございます
収納も含め、間取りはけっていしてしまっているので、コンセントなど参考にしていただきます。
まったく意見が取り入れられないまま間取りが決まってしまい、今から憂鬱です

>>844
間取りとは別に、後からでも作りつけられる棚とか小物入れ、あると便利だよ。
例えばトイレにちょっと棚があると、
トイレットペーパーの買い置きや生理用品などが置いておける。
ハンガーを掛けるバーを壁に付けてもらったのも、便利でよかった。

来月、地鎮祭なんですが、HMからは神主さんへの玉串料（3万円）のみ
用意してくださいと言われています。他もろもろは神主さんが用意して
くださるとのこと。
お金は玉串料のみでいいと言われているのですが、神主さんへのお車料、
供物料、他の参列者へのご祝儀などはどうしたらいいものか悩んでいます。

主人は堅苦しいことは嫌いで、大工さんに頼むわけでなくHMなんだから、
その辺はビジネスライクになしでいい、という考えです。

うちはこうした、というのを教えてください。
また包まれた場合、いくらくらいとかもお願いします。

＞＞８４６

お車代も必要でしょ。

>>846
HMに言われた分だけ出しました。ｳﾁも3万円。
後は当日行って、言われたところに座って、言われたとおりにやっただけw
別に不具合はなかったよ。

うちも>>848さんとこと同じく。
ていうかその他もろもろの金は最初から見積もりに含まれていると思うよ？
うちは神主さんがあの格好のまま颯爽と自分で四駆を運転してきて、
ちょっと吹いてしまったよ。
不安ならきちんと確認してみたら？本当に玉串料だけでいいんですか、
お車代などはいりませんか、他の方はいつもどうされてますか、と。