家を新築する人！！情報交換しませんか。その１９

我が家を建てた工務店は松下６割でしたよ。
クリナップは２割でした。
提携の関係だと思うので、ぶっちゃけどこが割引率高いか、
建てる会社にきいてみた方がいいと思います。
建築家さんとかだと割引率高いところがないかもしれないので、
安いところをネットで探して施主支給なんてのもありですね。

うちは松下6割。
952の言うように工務店でメーカー割引率が違うから。
2割引きは高いよ〜。
考えてみたら同じキッチン入れてても
工務店やＨＭによって値段が違うのよねえ。
高く入れると、なんかものすごく損した気分。

うちは、クリナップも松下も５割引。でクリナップにしました。

クリナップ５割うらやましい〜
それなら私もＳＳにしたかったな。
ミカド６割引でミカドにしたけど。クリナップだけは
ちょっと未練…

>>920
真面目に横ヤリを入れると、
新宿１５分のとこだと１００平米はかなり広い方です。
（徒歩圏の物件で、援助ナシ普通のサラリーマンという条件で）
つーか↑の条件だときつい。駄目だ。銀行員とか公務員ならいけるかな？
このあたりでﾐﾆ戸というのは７０〜８０平米ってとこじゃないかな
土地は８０〜１００前後。
都会ではこういうイメージですので

田舎なら土地はほとんどタダみたいなところあるしね。
とても東京と陸続きだとは思えない。

>>956
土地１００平方メートルじゃなくて総床面積１００平方メートルというのは
全然広くないよ。

>>958
広くはないけど、新宿から15分で援助無しのサラリーマンだったら、
せいぜいそのくらいしか建てられないということでは？
そりゃ田舎だったらもっと広いの建てられるだろうけど。

新宿から15分で援助無しの普通の収入のサラリーマンだと
マンションで諦めていると思う。

当方は神奈川ですけど、駅から徒歩圏内の新築では
敷地30坪(100�u)で延床面積30坪(100�u)ってのが
共稼ぎでない普通のサラリーマン世帯が現実的に
買える範囲だと思いまつ。

同意。
新宿から電車で20分の都下ですが、建売りでも延べ床90〜100ばかりです。
駅から徒歩圏なら尚更です。
例え予算があったとしても、駅徒歩圏で広い土地分譲は皆無だし。

>>961,>>962
ちなみにそれでお幾らぐらいするのですか？
地方都市ですが、うちはそれ位の広さの（狭さの）家なので、
よその土地とはいえ興味があります。
うちは地下鉄駅徒歩5〜6分。土地３２坪。建物１０４平米です。
ロフトを入れると１２０平米位にはなります。
これで４０００万弱位。
工務店で建てもらってます。

>963
値段は驚くほどの差はないんですよ。　転勤族もいることだし
サラリーマンの平均年収も地方都市と首都圏でびっくりするほどの差は
ないでしょう（地方都市じゃなくて、田舎〜となると少しは物価も年収も
違うでしょうけれど）。　

なので、買える範囲の値段で売りに出されています。ミニ戸建売。
４千数百万円でありますよ。　人気の駅はないけれど。

ただ、土地が１９坪とか２３坪とかに減って、３階建てになるんです。
ちょっと土地が広い（？）と、日当たり最悪とか騒音とか環境が
わるくなってきます。

質問させてください。
ＨＭで、家を建てるんだけど、見積もりで
トータル４０００万ぐらいで、ローンが５年固定変動型
金利２．２０％３５年と出ました。
今はこれが妥当？毎年５０万繰上げ返済の予定。
ＨＭの人が言っていることを信じても平気？
騙そうとしない？

>>965
こんな所で計算してみたら？
ttp://money.msn.co.jp/loan/calcs/loan.asp

最終的には金融機関が判断するわけだから
ローンを組む金融機関に相談に行けばいいんじゃない？

あと、35年って長いから、先々の生活設計もちゃんと
しておかないと、大変なことになると思う。

>>963さんと同じような条件だと（駅徒歩5〜6分。土地３２坪。建物１０４平米）、
建売りでだいたい5000万〜6000万くらいかな。＜新宿から15分程度
急行が停まる駅か、人気のある駅か･･･などによって違うけど。
都心は土地が高いから、964さんの言ってるようにミニ戸建で土地代を削ると
総床面積は同じでも、ガクッと値段が下がります。

醜戸なんか買っちゃダメ。

床暖っスが。
うちは全館空調いれまいた。子供が喘息児なんでつ。
床暖、いりまへんでした。
外出から帰って「暑い〜」とか「寒い〜」がなくて、夜中起きても快適、サイコーです。
新築時にヤマダ電器でエアコン買い捲るのと大差ない金額で設置可能でつ。
見積ってみて。

>>969
24時間の全館空調だとランニングコストはどのくらいですか？
メンテナンス費や機械の寿命が来た時の買い替え代とかを考えると
ちょっとびびってしまうのですが。

970 えと、電気代の契約のことなんでつが、低圧電力という工場とかの
動力にするやつの契約になるんでつ。詳しくは東京電力まで。
で、真冬、室温２２度前後でフル稼働で、一ヶ月７０００円程度。
真夏の、今年のようなくそ暑い真夏で６０００円ぐらい。
ちなみに、これ以外に電灯、つまり冷蔵庫やレンジや、
そーいった普通の電気代が５０００円ぐらいです。
メンテナンス費は、普通のエアコンでもかかるでしょう。石油ストーブでも、買い替えとか。

うちのはデンソー製の、海外物の単純なつくりなんで、
そうそうぶっ壊れないらしいです、三菱製に比べて。←期待感ですが。
以前つけていた三菱のエアロテック、最悪でした。
フル稼働までに二時間、子供は凍えてましたよ。うひー。

一番いいなと思うのは、アレルギー性鼻炎、減ったことですかね。

>>971
ちょっと信じられない額だけど、延べ床は何坪ですか？
24時間つけっぱなしですか？

972 えーと、２７です。ちなみに首都圏です。
２４時間つけっばなしです。というのは、つけた直後、たちあがりまでに電気代がくうからなんだそうです。
あ、電灯のほう、今さっきお知らせが来ました。
スンマソン、７０００円ぐらいでした。
空調と電灯、両方で１５０００ぐらいですかね。

そのくらの広さだと全館空調が合理的ですね。（嫌味ではありません）
うち田舎なので、普段は使わない部屋とかあるんですよ。

メーカーによっては、部屋ごとにスイッチ入れたり切ったり
するのがあるみたいですよ。

あと、湿気対策。
たんすの裏側は間違いなく、カビ天国。

あ〜全館空調って思ってたより安いのかもって
興味津々だったんだけど、うち倍以上あるから
やっぱり光熱費びっくりするほど上がりそう。
ん〜いいな〜全館空調・・・。

>>974
>>975サンの言う通り、普段使わない部屋だからといって暖房を入れないでおくと、
結露でカビが発生するよ。

しかした。
全館空調にも欠点がある。
これからだが、冬場、すんげえ乾燥する。
もう、ゴビ砂漠ぐらい。
風呂あがり、私は笑えないぃぃー。
あと、おきぬけ、声がでません。
加湿器したらテレビになんや、白い点々がついた。
これって、塩素？

室内の植物は「みずやりいりません」系でも毎日水やっている。

あと、ザリガニ飼っていて、それの水槽が目に見えて水量が減る。

>>977
普段使わなくても掃除はするし、窓も開ける。
水周り以外でカビ生えたことないけどなあ。

全館空調嫌い。
もわーっと暑くてやたら乾燥して不快なんだもん。
ダクト式の24時間換気も嫌い。
外国製は家の広さや気密によっては気圧が変わって
体調崩す人もいるから注意。
海外のでっかい家向けに作られてて、繊細さがないから
と以前どこかのハウスメーカーの人が言ってた。
頭寒足熱の床暖の方がいいや。少し乾燥はするけど。

大きいファンヒーターをリビングに置けば問題ないよね。
寝室は羽毛布団かぶって寝るだけの部屋だから必要なし。
あと、子どもが大きくなって個室を使うようになったら、
小さめのを買ってやればいいわ。

あら、知らなかった。そんなに乾燥するのか。
やわらかく暖かいイメージだったんだけどな。
エアコンとかファンヒーターのように乾燥するのね。
じゃあ、やっぱり床暖かな。

よく考えたら家族それぞれ快適に感じる温度が違いがあるから
全体が同じ温度の全館って不便感じるかも・・・。

うちだと夫と私で快適温度が違うからなあ。
ただ、冷房はもめるけど、暖房は着るものの枚数でどうにかしているから、
なんとかなるのかな？
乾燥の方が気になる。

>>969さん
お子さん、喘息マシになったんですよね。
私も子供が軽い喘息。
冬場、エアコンを効かせると咳き込む。
だから空調は乾燥すると思って床暖にしたんだけど。
全館空調、乾燥しません？

うちも低圧電力を引いてるので、エアコンは３相２００Vの
低圧電力用のを入れてるよ。

うちは全館暖房じゃなくて、低圧電力用のエアコン２台と
普通のエアコン１台購入で７１万だった。９６９さんとこの
全館暖房の設備を入れるのとそんなに変らないのかしら？

先月、そのうちの一台のリビングにつけているのを
家にいる間（働いているので）、朝と夜だけつけていたら
5677円だったよ。あと普通の電気代が7585円。もっと
行くかと思ってたけど、意外に安くてﾋﾞｸｰﾘした。

ってことはうちもエアコン付けっぱなしにしていても
そんなに電気代変らないのかも。立ち上がりにお金
かからないってことで。

しかし本当にエアコンの暖房は乾燥するねー。うちも
加湿器を検討中。

我が家は電気温水器を採用。
地震の多い地域なので、いざという時に水に困らないように。
飲み水には使えなくても、その他には使えるし、本当に困ったら
飲んじゃうだろうし。
今回の中越地震のニュースを見て、やっぱり温水器にして
よかったと思いました。ガスは復旧遅いけど、電気は早い。
（電力関係者ではありませぬ。あ、親が株を持ってたかも）

でも、ちょっとひどい話があって、お湯を沸かす時間をコントロール
するリモコンが取り付けられていなくて、住み始めて10ヶ月くらい
バカ高い電気料を支払っていました。
冬場は2万7千円くらいかかっていて、ＩＨヒーターや床暖（灯油式だが）
って電気をくうんだな〜なんて思っていました。
10ヶ月くらいしてそのリモコンが必要なことに気づき、業者に付けて
もらいましたが、こんなヘマはなさらないように！
というか、不注意なのは業者の方なんだけど・・・。

ｵｰﾙ電化にしたら、電気代がそれまでの電気代＋ｶﾞｽ代よりも、
毎月3000円程度安くなった。
10月分は10000円位でした。

>>987
月３０００円ぐらいなら、ガスを使ったほうが、料理もおいしくできていいんじゃない？

>>988
ガスの方が美味しくできる？
その根拠をぜひお聞かせ願いたい。

聞かないと分からない人は、どれ使っても同じだから心配すな。

>>989
常識だと思った。

>>990
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ＩＨキッチンてどう？
ガスよりいいですか？

>>990
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　>>990

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加熱して調理することに変わりはないんだから、ＩＨでもおいしく調理できるよ
ＩＨは手入れもラクだし、煮込み料理をしてて子どもの迎え時間が重なった時な
んかタイマーセットすれば自動でオフになるし、便利です
ガスで調理したほうがおいしい、とかガスでなきゃダメ、とか言ってる人は頭の
固い頑固オヤジみたい　プｗ

>>996
タイマー、便利だね〜。いいなぁ。
私はフライパンをガンガン振るのが好きなので、IHは諦めましたが。

昨日、キッチンが入ったのを見てきました。
思ったより全体的に色が薄かった…。なんだかのっぺりした感じ。
まだ壁紙を貼っていないからだ、貼ったら印象が変るはず！
と自分に言い聞かせているけど、物凄く不安…。

>>996
ガスにもタイマーあるよｗ
差を感じない人は、別にいいんだってば。
その程度の・・・

お、いいね〜タイマー。
最近、ガスも負けずに新しいコンロが出てるけど
IHの安全性には負けるかな。
ガスにタイマー機能がついても、外には出られないからな〜。

どっちがいいか、っていうのは
今のところ答えは無いような・・・
どっちが好きか　に尽きると思う・・・・・

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もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。