家を購入して後悔している奥様☆14軒目

新築して1年半、空き地だった南側隣地に建売住宅が建った。
我が家と同じ住宅メーカーが建てたのですが、この隣家のせいで
日当たりが悪くなり、正午頃少しだけ日が入るものの、後はリビングは
暗く寒い空間に。庭には連日の雨で砂地にコケが出現。ガーデニングもパー。
メーカーに義母と私で話してみたものの、
「法律も遵守しているし、むしろお宅を考慮してサイディングも白っぽくし
屋根の勾配も考えた。コケはあれだけ雨が降ればですね…。」と。
たとえ規準をクリアしていても、実際日がささない現状ですから、こんな家の
ローンを今後払い続けるかと思うと後悔の嵐です。
うちの北側の家は、うちが総二階では無い為、日も差しています。

>>767
空き地の北側を買うという事は、そういう事だよ。

>>767
どうして南側の土地を買わなかったのでしょうか？

ローン残っていたって、売ってチャラにして
引っ越しちゃえ！
仲介業の営業マンが喜びますよ。

>>769
元々40区画ある分譲地で、うちはわりと早い時期に購入し、
うちの南側は残っていたのです。
空き地で放置しているよりも、他の空き地と一緒に同時進行工事で
低コストを狙い、建売住宅をとメーカーは考えたようです。

空き地がある＝いつかは家が建つ、となぜ予測できないのか？

うちは南側空いてるから日当たり良いけど
うちの影になってる北側の家は
壁とかコケだらけ。
優越感。

釣りとしか思えない。

>771
建売住宅にならなくても、いずれはなんか建つだろうが。
それとも、あんまり売れないような土地で、
北側の安い所は売れたけど、南側の高い方は永遠に売れないだろうとでも
予測してたの？ｗ

メーカーに話して、どうしてもらうつもりだったんだろう
建て直しなんてあり得ないし……金？

>>774
釣りじゃなくて、真実なんだが、、、

>777
ガーデニングは日陰に強い植物を選んでください。
詳しくは園芸ｽﾚへＧＯ！

>>777
えっ？うちは南向きで日当たり良好ですが、なぜ、わざわざ日陰に強い
植物を選ばないとダメなの？

買ったときはこれでよかったんだけど
犬を飼うことになった今　犬仕様にしておけばよかったと後悔しても…
アフターフェスティバル…
いつか飼おうと思っていたのなら　もう少し考えておけばよかったーー

南側の家とどれくらい離れてるの？

南側空き地の北側を買ったら、多かれ少なかれ日当たりが悪くなるのは
当たり前なのでは？
気に入らないのだったら　売ったら？すっきりするかもよ？

売りに出しても売れなくない？

>>781
南側は道路だから

>>767=>>771
池沼じゃないよね？ｗ

＞元々40区画ある分譲地で、うちはわりと早い時期に購入し、
うちの南側は残っていたのです。

あのね、南は「残っていた」んじゃなくて
「残しておいた」んだよｗ

先に南が建った北側は売るのが相当大変だけど、
南は放っておいても好きな時に売れるんだよｗ
ﾐﾆ開発だとチラシを出す時、
南や角地はわざと「売却済み」にして
残りの土地から売っていくんだよ。
特に良い南は口コミで売れるから
市場に出ない事も多いよ。

ID:ndTTceQOは何を言ってるの？

あ、わかった。
773＝777＝779＝784か。
ＩＤ変わってるからわかんないよ。

>>787
そういうことか。
全く紛らわしいなｗ

>>785
ふーん。なるほど。

隣に公園、空き地、小さい林なんかあるとこ買う時は要注意だよ。
あっという間に住宅が建つよ。こういうのは常識。

畑もナ−。

北道路の家を買うなら南に十分な広さの庭が取れる敷地面積が
無いと日当たりは諦めるしかないよね。
767さんは南側に家が建つことは想定してなかったの？

うちは南道路だけど裏の家は北でも位置が高いのと建蔽率が低い
せいか庭にはちゃんと日が当たってる。
北道路だと一種低層じゃないと日照は無いものと考えた方が良いかも。

元々４０区画ある分譲地にポツンとある空き地。
家建てて売るためじゃなければ、何のための空き地だと思ったんだろう・・・。

>>793
公共用地の予定じゃないの？公園とかの。

某公社の分譲で土地を買ったが>785みたいな姑息な手段はなかったな。
価格に差があって南側接道の土地は比較的狭い区画が多く、
北側接道の土地は広かった。

うちは南北に長い北側接道の土地。
リビングが道路側から見えなくて、生活が見えにくい点が長所。
あと、玄関で南側を使わないので、南向きの部屋が広く取れる。
欠点は冬に雪が降ると、うちの玄関の近くは凍結して何日も雪が残る。
なので、雪がシャーベット状になる前に素早く雪かきをしないといけない。

>>785
池沼？
いいえ、売却済みになった事は無いようです。そこ以外もまだ残っておりますし。
うちの南側の土地は、その東側のおうちの外回りに粗大ゴミ放置など環境が悪いというか、
見た目が…なので余計敬遠されていたようです。
いっそ、見えなくすればという戦略のようで。

うちは、西側が道路に面した土地を南北に一列に配した分譲地で、土地の大きさも大差ない分譲地なので、
どこが一等地等の観念もなく、東側の建物の高さや位置の良い所から売れていったようです。
うちは設計士さんが、北側の土地の日当たりとても考慮した上で、注文で住宅を建てたので、
南側の土地が建売なら尚の事、うちの日当たりも配慮していただけるかなと勝手に期待していたのです。

分譲地内はどこも北側境界から外壁まで1.2M離れておりますが、うちは南側の建物が
真四角の総2階なので、西日しか期待できず、義母は神経痛が既に出てきていています。
メーカーさんに話したのは、最初から日陰になるのは解ってた計画だったのか、
一応規準に基いて低コストに工事が完了すればという位の計画だったのかを
知りたかったからです。
売ってしまえば関係ないという社風なのが解って、後悔もひとしおですが。
粘着なカキコ失礼しました。

>>794
公園とかだったら、最初からそう表示されてると思う。
「隣には当然家が建つと思ってたら公園になっちゃってうるさいのなんの」
なんてそれこそシャレにならないじゃん。

それに、公園だったら「民家一区画分ポッカリ」なんてことはないでしょう。
日当たりが悪くなるってくらいだから、そんなに広い土地でもなさそうだし。

ああ西側道路なのか。
それなら尚更日当たりには注意しなくちゃ。
南側に配慮を期待するのは甘いよ。

そういえばウチが買った土地の北側の家
南側に向けて大開口の吹き抜けがある平屋なんだよなあ。
一面ガラスみたいな。２階建て建てるとかなり恨まれそう。

でもたいして広くない庭なのに、なんでそういう家建てたんだろう。
やっぱり空き地の状態で広々と空いてるから、ついやっちゃったのかな。

>>799
北側だからせめて上から・・と思ってそうしたのかも。

>>796
甘い。甘すぎる。
最初から日当たりなんて期待する方が間違ってる。

>>797
ベンチとブランコ位のこじんまりしたの見たことあるけど。

うちは30坪の土地分譲で、南隣も30坪の土地の分譲だったから
最初から隣にはピタリと寄せて家が建つのは覚悟してたよ。
なので南側の窓は全部カタガラス。
普通はピタリと寄って建つことを予測して、自分の家を設計するんじゃない？

それにしても隣の家が今建築途中だけど、建築会社がDQN。
大工さんは外国人で、朝は8時前から工事をはじめてうるさい。
サイディングを電気ノコギリで切る、切る。

うちの駐車場に工事のゴミを散らす、うちの駐車場をふさぐように路駐。
建築現場の庭がまだ土なので、ドロのついた足跡が
うちの駐車場にくっきり、たくさん。
くそー、今度デッキブラシを買ってきて、駐車場の掃除をしてやるー！

??だから、土地があいてるんだから現状はﾅﾆであろうと
いつか南側に何か建つっていうのはわかってたんでしょ？
他人のものなんだから配慮があったらラッキーだけど
なくても当然というか･･･人の世は厳しいものでございますだ。

南は見た目が･･･？っていつまでも売れないことを神頼み的に期待して
もしなんか建っても配慮してもらって当たり前だと思ってたっていうこと？
そりゃーｱﾅﾀ、なんというか。

西側道路って、一番マズーじゃないの。
東南北なら、西側には家が建っても、西日をさえぎって好都合。

>>801
見たことあるだかなんだかか知らんが、
そんな一般的でない休憩所を「公園」と呼ぶとしても
そういうのができる予定の土地はハナからそう告知されておる。
しかも、特に767の場合には考えられないくらいありえない。

>>800
ああ、そうなのかも〜。でも吹き抜けとはいえ平屋なので
南にウチが２階建て建てると、きっとその家の大窓全面に
ウチが迫って見えるような…。困ったよ〜、でも建てるけど。

>>796さんの言いたいのは、総２階という家の形状が不満だということかな。
でも、注文住宅でそういう家だったら、建てた人を恨んでしまうだろうし、
建売なら業者の責任にできるから、人間関係においてはまだマシだと思う。
近所の公団のニュータウンも、やはり北側の土地から売っていて、
南側が空き地の時は開放感があってよかったけど、
南側に家が建ってからは、圧迫されてる感じがする。
でも、まだ西側から日が入るだけ冬場は温かいでしょうし、
義母さんの神経痛が悪化されないように祈ってます。

買ってしまったものは仕方ないから、日当たり悪くて寒いぶん
床暖房とか入れてみてはどうかな。

現在、まだ設計中だけど北側道路を挟んで1.5Ｍ上に民家があるけど
すんごい開放的な設計してる･･･やっぱり前が空き地だからそうしちゃう
のね。うち第一種の土地で一部しか３階作れないから、そんなに
日当たり悪くはならないだろうけど、建坪１００坪越すから目障り
だろうなぁ。配慮してくれるだろうと思われてたら大変だわ。。こっちも
一生ものの買い物だし････。

>>806
北側住人が>>796のような人かも…

北側ってだけで日当たり悪いのは必至なのに、何故そんなに不平を言うんだろう？
だから安いのではないの？

>>806
あ、でも一応北側の家に配慮した家を建てるのかな？
それとも北側には全く関知しないで建てたい家にする？

>>811
お金が無尽蔵に使えるならともかく、限られた予算なら
北側の土地にして家にお金をかけたい人もいるんだよ。
だから、建売を買った人なら最初からあきらめついてるけど、
家にお金をかけてる分、後から南側に家が建って条件が変わると、
余計に不満が募るんだと思う。
それぞれ事情があるんだから、なぜ北側を買ったんだと責めるのは
あまりしたくないな。

>>813
家にお金をかけるために北側にしたのなら、
捨てたはずの日当たりにどうこう言うのはお門違いかと。

811です。
別に責めてないんだけど。
始めから分かっている事なのに何故？
南側に家が建ってもいいような作りに何故しないのかな？
それが駄目なら今流行りのパティオっぽくにも出来るのではないかと思ふ。

私も不思議でしょうがない。
すぐに予想付くのに実際に南側に家が建つまで分からなかったのって
理解できないよ。

>>814　>>815
たぶん、設計する時に南側に家が建ってないとわからないんだと思う。
最初が快適だっただけに、いざ南側に建ってからの現実にとまどう。
頭ではわかっていても、経験しないとわからない事って多いからね。
想像以上に日当たりが悪くなったのでしょう。

伯父宅は１５０坪以上の土地が相続税の関係で半分になったんだけど、
家は新築になったというのに、不満ばかり言ってる。
結局、何でも比較だということでしょう。

>>809
すごいお屋敷ですね。

法律が悪杉るんだわ。
一種住居でも、北側の土地の場合、隣地境界から５ｍ位置の
高さ４ｍ地点が１日５時間以上日影にならなければいいって
法律だったと思う。
つまり南側の家は、北隣の家の２階の床くらいまでは
１日５時間（10時〜３時とか）まるまる日影にしていいらしい…。
しかも、それはあくまで北側の家に５ｍの庭があったとして
の話なので、例えば庭が３ｍしかなければ、２階の部屋の中まで
ずっと日影になっちゃうよわけだよね。

南隣に家が建つ可能性がある人は、覚悟だけは必要かも。

７９６は自分が北側住人に対して配慮して家を建てたのに、
自分の家の前の南側に家を建てる時に配慮してくれなかったことを怒ってるんだよね。
でも建売の業者に期待しても。
業者は違法にならないギリギリまで利益を追求してくると思うし。
却って個人が買った方が良かったかと。
業者は南側なら建売でも買う人間がいると踏んだわけだろうなあ。

ということで、北側住民は、南側住民に悪感情をもってるそうだ。
何かのアンケートで見たけど、探し出せなかった。

家を建てる前にきんじょの人の噂で
３階建てかなぁとか言われてたっぽい。
そういうのを心配してるのをさっして
とあるおばさんに話したら
よかった。と言われた。
おめー、うちが３階建てにしようが関係ねーやつだろうと思った。
でも、そういう住宅街に遠慮なく
数年後におされな三階建てを建てた若夫婦がいて羨ましかった。

個人でも考慮しない人多いよ。
知り合いは、南隣の家が隣地境界線から45cmギリギリで
総２階の家を建てたらしくて、１階２階は殆ど日が当たらないので
仕方なく３階建てにしたとか。

したらそのお隣が言ったのは「日が当たらないと病気になるわよ〜」
という言葉と、「通路が狭いから、お宅の南の土地、少しわけて
くれないかしら」だったそうな。
ぶち切れそうになったそうです。

近所は今、建替えﾗｯｼｭなんだけど、おされな3階建てばっかり。
この辺も変わってくなぁ。隣同士同時期に3階建てにしてるとこもあった。

３階建てって将来的にどうなのかなぁと思う。
年寄って足腰弱くなった時に果たして3階まで階段上がれるだろうか。

３階建てで建てたけど、水まわりを２階に集めるとか
その程度の工夫はしたよ。
（一階は玄関と趣味の部屋、３階は寝室）
今は母の部屋が２階にあるけど、いざ歳をとったら２階だけで
生活もできる予定。
車椅子にでもならない限りは、生活できるんじゃないかな。
エレベーターの無い集合住宅に住んでるお年寄りも多いし
今から階段で脚を鍛えておくさ。

足腰は鍛えておけばよいという問題でもないからなぁ。

>>826
バカですか。足腰は鍛えていても衰えるのが老化なんだよ。
３階建てで高齢者住宅は３階は物置になるのですよ。

脳梗塞とか病気もあるしね・・体の不自由になる理由はいつ何時起こるかは分からない。
リフトなどの付けられる場所確保は必要かも

大分前、ビフォーアフターみたいな番組で、せっかく二階を納戸にしてた老夫婦の家を改造して、
二階を寝室にしちゃった業者がいたけど、あれじゃばーさん寝れないよ。
今まで１階だけで過ごして来たのに、今更毎日上って寝床をきれいにするなんて無理無理。
そのときは喜んで見せたかもしれないが今ごろ泣いてるだろうな。

>>796
あなたは単なるバカです。
日当たりを気にする人が北側の土地を買うな。

>>830
うろ覚えだけど憶えてる。しかも２階にトイレがなかった。
階段の下には自動水遣り装置付きの花壇を設置。
じめじめしそうだったし。

おじいさんは、自分の部屋の机の上のノートPCが、普段は
収納されていて、使う時だけ出てくる仕掛けに喜んでいた
だけだったような気がした。

いつまでも若々しく生活したいとかってテーマだったと
思ったけど、トイレは同じ階にも作るとか、実用的な部分も
考えてやればいいのにと思ったよ。

現在南向きの土地に建築中。
第一種低層の土地なので屋根の一部カットの形になったけど
西東北の土地がまだ空き地なので（売却済みもあるかも）
法律上使える所ギリギリまで使って建ててます。
でもここ読んでて思ったんだけど、最初に建てた者勝ちで良いのかな？
まだ建ってない（予定も知らない）けど最初から少し配慮とか考えた方が良かったのかな？
高さはめいっぱい、東南に大きな縦型の窓が数枚並んでる家を作っています。
北はキッチンとお風呂なので小さな窓と型ガラス、西は玄関の明り取りの窓とトイレの窓があります。
もしかしてこれから建てようとしてる東西北の人たちに良く思われてなそう？

>>833
気にすることないよ。
まだ空き地なんでしょ？
あなたの家がそこにあることを納得した人が、
その土地を買うでしょうから。

>>812
どう配慮するかは考え中。全く配慮なしという事は考えてないけど
こっちがどう工夫しても、平屋の家の南(しかも庭は広くない)に
２階建てが建つんだから、満足して貰えないと思う。

でもこっちにも言い分はあるんだよね。同時に売り出された区画なのに
なんで南側が擁壁と道路になってる角地のこっちの区画を先に
買わなかったんだろうって。こんな条件の土地、すぐ売れるよ。
実際、ここしかないっ！て感じで買ったし。

うちも３階建てを昨年建築。年取ってから大丈夫？は
けっこう言われたんだけど（１階客間、納戸、２階に水周り
とＬＤＫ、３階が寝室と子供部屋、納戸）うちはまだ３０代
前半夫婦だし、足腰が・・とかいうのはあと３０年は大丈夫
だと思う。（それまでに突発的な病気や事故はまた別として）
その時には築３０年、また考える。３階の寝室を１階の客間に
したりね。資金があればマンションに移っても良いし。
５０代のご夫婦が３階建て、ってことはないでしょう。
それならホームエレベーターつけたりするんじゃない？
うちも階段に昇降機くらいなら付けられますよ。

配慮したつもりが配慮したことにならないこともあるからね。
でも配慮はしたほうが気は楽だよ。
うちは北側を3ｍあけてそこに駐車場にした。当初はお隣さんも喜んで
いたけど、目隠しにつけたラティスが痛んできたら、自分の敷地に１ｃｍ
オーバーしているって逝ってクレームつけてきたよ。
ごちゃうるさいので、面倒になってこちら側で塀をつくってみたら、向こうの
ブロックの基礎がこちら側に思いっきりはみ出していたよｗ。

日当たりとかで文句がある人は、周りの土地も買い占めればいい。
金がないのに文句を言うなということ。

今、土地検討中で　信用できるＨＭに勧められている土地が
西＆北道路で、南に既に一軒家が建っている土地だ。

やっぱり、これってあんまり『買い』じゃないの？
すごく信用できる担当者（知人＠地元の人間）だったので
そこの土地を買う気でいたんだけど。

>>839
それだけの情報じゃ何とも言えないっしょ。
環境とか土壌とかさ。

>>839
角地なら北側でもいいんじゃないかな。
南にすでに建ってるなら日当たりも確認できるだろうし、
注文住宅なら工夫して建てることもできる。

そっかー。
既に建っている場合と、
これからどんな家が建つかわからない場合では
違うんだね。

ありがとう。

ウチは、北側なんだけど、南側も一斉に建った建売なので、
業者も配慮してくれて、冬でもそんなに真っ暗、という状態ではない。
796の所は、南側べったり建っちゃったんなら、それは暗くて鬱になるのも
しょうがないかな、と思う。家探ししてる時にそういう家結構あった。
南側に家あっても、ちょっとの角度の差や高低さで、日当たり違ってくるよね。

でも、やっぱり、日当たり重視しないといけない理由(持病とか)あるんだったら、
南側買うか、もうすでに、南に建ってる所を選ぶべきでしょう。

同じ広さ、同じ形状、同じ価格の土地があったら、
それは南垂れ南東角地を選ぶだろうね。
地盤は切り土で水のつく心配のない所。

うちは貧乏だからそんな条件のいい所は買えなかったから
北側で60坪で限界だった。
貧乏だから家は小さい。延べ床32坪ぐらい。
1階はＬＤＫのみで３方に窓が５つあるから明るい。
大きな家だったら、日当たりは犠牲だったかも。

だら奥２ちゃんねらーだから、小さい家でいいや。
でも、せめて徒歩３分圏内にコンビニが(　ﾟдﾟ)ﾎｽｨ…

隣地とギリギリに家を建てて、隣地に向いてる窓がありました。
↑
非常識

うちの近所で、一種住居なのに南隣にマンションが建っちゃう
家がある。
そこは敷地の広い大きな会社だった場所だけど、潰れて売りに出たら
とたんにマンションになる事が決定。
規制も厳しくて、５階以上は建たない土地ときいて、周辺住民は
みんな安心してたんだけど、なんと高層14階。
日影になる家の人が役所に問い合わせたら、なんと数年前に
市が勝手に規制緩和かけちゃってたんだって。
理由は近隣の町の公園が、県庁移転の候補地になったかららしい。

日影になる家は、年間夏の100日程しか日が当たらない。
あとはずっと日影。
一種低層の真横に10階建てが建った話も聞いたし
なんかもう、何を気にして建てても、長い年月の間に
何が起きるかなんて分からないって気がしてきた…。

一斉分譲の住宅地で、建て替えってなったら
周りの家の建て替えも視野に入れて
設計考える？

846の住民に比べれば
昨日、騒いでいた奥様なんてまだﾏｼだ

３階建てでも別にいいんだけど
一階部分が車庫や物置にする場合は
天井を低くしたら二階にあがるのがらくだろう。

北側の家はやめたほうがいいよ。いつも南側の家からリビングを覗かれて
いないかとか、電気がついているかとか気にしながら生活するのなんて
私には耐えられません。
庭でバーベーキュー大会とか、打ち上げ花火を揚げるぐらいのＤＱなら
いいかもしれないけど。

ﾃﾚﾋﾞでも、最初に買った日当たりのいい万村だったのに、南側に
次々巨大万村が建っていって、はじめの万村は日中真っ暗に
なってしまって住めないし、売れない、っていう話。
その日当たりに巻き込まれた一戸建てもあるし。いやいや大変だ。

南側の家は不特定多数の通行人から常に覗かれているわけだが。
外に洗濯物を干してあると道路側から丸見えだし。
それはいいのか？

>>852
南側道路だけど、南に掃き出し窓をつくっていないのと、
基礎高をあげてるので、通行人からのぞかれる心配はないな。
道路からも6mあるし、気になるときは木を植えるつもりだった。

洗濯物は、東にテラスを作って、そこにほしてる。
木を植えているから、まったく見えないことはないが、
露骨に見えることもないよ。お隣からは、それなりに見える。

>>852
いいんじゃないの、それくらい。
パンツなんか誰でも掃くんだしさ。

>>846
うちの低層マンションのリビング側斜め前あたりの位置が
ちょうどいい具合の空き地になってる。
当然将来どうなるか・・・と色々想像の上にマンションを購入したけど・・・
もし高層が建ったら・・・と時々恐くなる。
ただひたすらその時が来るのが少しでも遅くありますようにと祈るだけ。。(´Д⊂

うちはまさに西と北に道路があるけど、日当たりはまあいいし、暑いくらいだし
夏なんて床や家具が焼けるのがいやで、カーテン閉めたりシャッター半分にしたり
するので、大丈夫ですよ。風通りのいい家の方が大事じゃないでしょうか？
>>839
それに南向き玄関だと、その分南の部屋がつぶれてもったいないような・・・。

でも南向き玄関のほうがかっこいいよね〜〜

南玄関は確かにもったいないね。

それに、私ダラだから
リビングでごろんと寛いでいる時に、玄関にお客やセールス来たら困っちゃう。
友だちの家がまさに南玄関南リビングで
遊びに行くと郵便や配達物から回覧板セールスなんでもリビングから丸見え。
こっちから丸見えという事は、外（敷地内）からも中が見えるだろうし。
宅配なんかは、そこの家はもう習慣になっているのか
玄関チャイムを鳴らすより先に、リビングの住人と目が合うので
リビングの縁側から受け渡しをしている。

ダラな私には北側玄関がピッタリなのかも。

>>857
考え方によって色々じゃないかな。
南玄関ということは基本的には南道路ですよね。
主人は南道路だと、干してる洗濯物や布団が丸見えで
かっこ悪いから嫌だと言います。

南玄関で庭にもダーっと花植えて
通行人に見てもらいたい。

北玄関・南に庭だと人には見てもらえない
まあみんながガーデニング好きとは限らんが

南東角地がやっぱり一番いい？

うち南道路だけど、南玄関はもったいないと思って
西側に玄関を作った。大失敗。
隣に先に家が建ってたんだけど、玄関真っ暗。
まぁ後から建って真っ暗になるよりマシかな。
玄関は家の顔。明るい玄関って大事だと思った。

うちは敷地が南北に長いので、
道路からリビングの掃き出し窓まで１０Ｍ以上ある。
宅配便とかトラックが停まるのが見えるっていうのは
私にとっては安心かな。

大きめの空き地や駐車場があると怖いよね…。
郊外だから、軟弱地盤だから、住宅地だからと安心してたら
近くに駅ができる事が決まった途端、近隣数カ所に
高層マンションが建ちはじめたよ…。
10階以上の高さが無いと儲からないんだって。
容積率ギリギリいっぱい建てて来るし、周りは日影だらけ。
静かで環境がいい町だっただけに、大量のDQNの
流入も考えられて（そこのマンションには何故かお水の
ねーちゃんが多く入るらしい）すっごい鬱。

>>852
下着類とかベランダの低い位置に干したり、外から見えない場所に干してるから気にならないよ

下着は目隠しして干すのが常識だと思っていたので、一枚ずつ竿に旗の様に洗濯
バサミで止めてはためかせているのを見て驚いた。老人の家は長めのが、隣の家は
振り振りやら。生活習慣が伝染しているのかもしれない。

>>865
ぐるり近所。

>>860
うんうん、うちは北玄関で南は庭だけど
きれいに花を咲かせても誰も見てくれる人がいない。
ひとり自己満足でﾏﾀｰﾘお茶しながらリビングから眺めてるだけだ。

南側にお隣の家が建っていてガーデニングが楽しめるのって
お庭が広いんでしょうね。うらやましいなぁ。
うちは70坪だけど南隣の総二階が邪魔して苔が生えてます。
南向きマンションのほうがいいかも。引越したい！

うちも北道路。玄関は西だが。
道路側にも何か花を植えたいんだけど日陰でも大丈夫なのって紫陽花ぐらい？

>>859
ベランダを南北に広くとって、ベランダの壁に隠れるように洗濯物を干したらいいよ。
>>860
北道路の家の南の庭はそもそも日当たりがよくないから、野菜が育ちにくい。
>>869
紫陽花でもＯＫだけど、春はチューリップ（陽が当たらなくても球根の栄養で咲く）。
夏はインパチェンスがいいよ。秋は花じゃないけどユリウスかコリウス。

>869
「日陰を生かす庭づくり」という本おすすめです。↓
http://www.amazon.co.jp/exec/obidos/ASIN/4146457629/qid=1097919225/sr=1-1/ref=sr_1_10_1/249-8756168-6325108
私も北向き道路に面した家を建ててる最中です。玄関のステップ横に小さな植え込みスペースを作ってもらう予定で、
引っ越したらここにヤマアジサイかギボウシを植えようと計画してます。

ちなみに南側の家とは２．２ｍ離して建ててます（相手２階建て、うち３階建て）。
それで皆様にお聞きしたいのですが、
この庭とも呼べないようなスペースに木を植えるのはやっぱり無謀でしょうか？
隣家からの目隠しに何か植えたいんですが、このスレで落葉樹はやめた方がいいと
いう意見も読んだような気がします。でもヤマボウシ気になってるんですよね・・・
板違いでしたらスマソ。

>>871
２，２Ｍ？通路じゃん。無謀だよｗ
落葉樹なんて論外だし。
ﾗﾃｨｽじゃダメなの？

>>871
ＯＫだよ。

>871
目隠しするなら常緑の方がいいんではないかい？
半日陰で生垣にできるような木で。
あとは、上に書いてあるようなラティスとか目隠しフェンス、物置を置くとか。

>>872
何とんがっていってるの。
日当たりの悪いところはやっぱり落葉樹がいいよ。
枯れたらまた別の木を植えればいいじゃん。

うちも北道路です。
やっと地鎮祭が終わったばかりです。

まだ、うちの南側に他の家は建ってない状態です。
将来、建つことを考えて南側に４ｍ庭をとる予定ですが、
>>868さんのを見ちゃうと心配になってきました。

だって、７０坪もあったら、お庭広くないですか？
うちなんか、がんばって４ｍしかとれない…。
一応、設計の人は４ｍあれば、日当たりは楽勝って言ってたけど、
ここ読んでたら、現実的には厳しいのかなと、不安になってきました。

北道路のお宅で、日当たりに、まあ満足されている方、
お庭は、何ｍくらいとられましたか？

＞日当たりの悪いところはやっぱり落葉樹がいいよ。

別のとんがってないけどさｗ
うちの目の前の街路樹落葉樹なんだけど、
これからの季節落ち葉の掃除がかなりの負担。
２，２Ｍしかないところに落葉樹なんか植えたら
隣の敷地に葉が落ちて大変だよ。
常緑だってやれ枝が出た、毛虫が敷地に落ちてきた・・
庭木って色々大変だよほんとに。
それに常緑だったら自分の家にとっても日陰になるよ。

苔が嫌いな人がいるんだー。可愛い苔玉つくればいいじゃん。
ゼニゴケは駆除する薬もあるし、パスタのゆで汁でもぶっかけたら
あっという間になくなるよ。

うちは北向き。
うちが６メートルと隣地が境界から控えている分で７メートルぐらい空いてるのかな？
北側の庭は主にコニファーガーデン。
南側でははプランターでクリスマスローズをやってるよ。
夏は日陰が必要だから隣地の日陰がピッタリ。
それから蔓バラね。品種を選んで木に巻きつけてる。
アンズの木とポールズヒマラヤンムスクっていうバラの取り合わせはいいよー。

878は馬鹿もしくはスレ違い

北道路住人のレス結構面白い。
ネガティブな意見が皆無ってのも謎。

北道路だけど、南側に庭作って楽しいでーす♪って感じなのかな。

中古物件は北向きが多いね。
南がいい！！とかこだわりがなく北で安い方がいいっ購入した人は
すぐに手放しちゃうのかな・・・
それか南向き中古はすぐに売れちゃうのか・・・

中古でいい物件てなかなかないね。
やっぱりいい物件は手放さないよね

>>871
狭いスペースなら落葉樹大変ですよ。
梅雨から夏、葉が茂ると通風悪くなって湿度が上がる。
葉が茂ると日がさえぎられて足元に草花植えにくいし
地温湿度が上がるとナメクジややぶ蚊が多くなる。
日陰で育つ低木で枝数の少なく葉の少ないものでないと。
湿度が高くならない地域で、通風よさげなら、いろいろご検討下さい。

70坪の北向きより、40坪の南側角地最高。

路駐の次は北向き談義、もう飽きマスタ。

>>885
話題提供　ﾖﾛ！

>>880
私は南道路の家に住んだことがないのでよくわからないんだけど、
北道路でも住み心地いいから悪いように書きようがないんだよね。
どうして北道路はダメなの？

70坪のがいいよ。
40坪じゃ、家から出れば1,2mで他人の土地じゃない。

>>886
いわくあり物件、格安物件購入後、後悔してるというのもちょっと聞きたいですね。

自殺とかの物件を買う人は、医療・福祉関係の人が多いと聞いたよ。
人が死んでるぐらい平気らしい。

自殺とかの物件でも不動産屋は教えてくれないんじゃないの？

告知義務がありますよ

教えなきゃ、バレたとき大変だから教えますよ。
２回転売すればオッケーとか言う人もいるけど、そんなことないし。
詳しくは不動産の板へどうぞ。

そもそも、日本住宅事情はみじめな状態なんだよね。
南側の家は南の敷地をいっぱいあけようとして裏の敷地は境界ぎりぎりにしてしまう。
北側の家も北の敷地をあけるから裏の敷地は境界ぎりぎり。よって家同士が近くなっちゃう。
その点、イギリスでは裏の敷地も表とおなじぐらいの広さをとってるから
裏の隣家とはだいぶ離れていてプライバジーを守れれていいと思う。

うちは南向きの角地で、家の前の道は縦に延びているので（Ｌ字の道路）
家の前に何か建つ事は１００％ありません。
けど、やっぱり風除けに高いビルが欲しいと思いましたよ。
台　風　の　と　き　は。

南向きでも、北向きでも土地が7〜80坪くらいあればいいけどね。
北向き80坪で、庭が結構広いので日当たりも充分、小さい頃は裏庭で
安心して遊べてよかった。
今、首都圏で多い30〜40坪位の物件で南道路は、どうしてもガイシュツのように
洗濯物丸見え、リビング丸見えになっちゃうよね。

↑
すみません、二行目「実家は北向き80坪で・・・」ですた(汗）

>894
北側の家でも普通は南側の敷地をできるだけ空けようとして建てるよ。
そうしないと日照が悲惨になるからね。

それにしても30〜40坪の土地だと、駐車場はどうしてるのかな。
うちは面積の関係で縦に3台分しかとれなかった。
いまは2台だけど、後ろの車を出したいときにはとてもﾏﾝﾄﾞｸｾ。
うちの駐車スペースよりも間口が狭くてやはり縦2台駐車のお隣は
車の出し入れがﾏﾝﾄﾞｰで年中路上駐車だ。

皆さんレスありがとうございます。
確かに、２．２ｍはあんまりな狭さだと思います。
当初から、南側部分をもっと広くと要望してたのですが
庭より部屋を広くしたいと夫が譲らず
日当たりのみを考慮してこのスペースになりました。
>877さんが言うように、
落ち葉の掃除、枝の剪定、定期的な殺虫剤の散布を考えると
きっちり面倒見れるかどうか判りません
それに>883さんの「湿度が高くならない地域で、通風よさげ」でもないので
半日陰でも育つ丈夫な低木を植えて様子を見てみます。
退職して庭いじりに時間かけられるのは、まだ先になりそうなので・・・。

>897
地方の方ですか？
ウチの周りだと、駐車場は1台分が普通。
旦那は電車通勤で、土日のみクルマ運転。
平日は奥さんが買い物行く位しか使わない人が多い。

連続でｽﾏｿ
北側玄関で悩んでる方多いんですね。
静かで、公園・学校が近く環境はいい、でもこの土地がまだ残ってたのは
東西南を住宅に挟まれた40坪という立地のなせる業だったと納得です。
その分、間取りはかなり工夫した設計にしてくれましたが。
北側のエントランスも十分にとれないので、駐車場はビルトイン（２台）に
なりました。もっとも、>897さんの言うように後ろの１台は出すとき
かなり面倒になりそうな予感（多分、私の車だと思うけど・・・）

>898=900です。

同じ北向きでも場所によってイメージが違うのでは。
うちは田舎だから南だろうが北だろうがめいっぱい空いてて
日当たりで問題は特に感じない。
都会だったら色々あるんだろうな。

新築祝いって、何もらったら嬉しいですか？
今、そういうお祝いって、友人同士でするものですか？

ｱｱｱｱ、何もかも失敗だあああ！
ﾁｸｼｮｰ、足がﾇﾙﾇﾙする！！ヽ(`Д´)ﾉ ｳﾜｱｱｱﾝ!!

北玄関だけど。別に空けたくて北側空けてるわけじゃないやい。
法律で、空けるように義務付けられてるんだもん。
本当なら敷地の北ギリギリに建てて、南を空けたいと思うよ。

>>856
>それに南向き玄関だと、その分南の部屋がつぶれてもったいないような・・・。

うちは南側道路の南向き玄関で１階の間取りに苦労したので、
ＨＭの営業に
「北入り玄関のほうが南に部屋がとれてよかったかも・・」と言ったら
「北入り玄関は北側に駐車スペースをとるので、どうしても敷地の南側ぎりぎりに
　家を建てることになり、日当たりが悪くなる」
と言われて、そんなものか・・と思いました。

うちは南西角地で、北西側に玄関を持ってきて、南側はすべてリビング。
東側に台所をもってきた。マジでお勧め。

うちの近所の北道路の家、
玄関前を広く取って
落葉樹を植えたり芝生を植えたり
花を植えたりきれいにしている。
でも個人的に不思議な事がひとつ。
そのｵｻﾚな庭の隣にある
屋根付きカースペースに
洗濯物を干している。
なぜ？色あせが嫌なの？
乾くのかしら・？

>>908
直接日光があたらなくても風通しがよければ乾くよ。
南道路の家で、人に見られるのが嫌で北側に干してる人もいる。
その場合は北側に高いブロック塀がある場合が多いけどね。
でも、北道路の人は珍しいような気がする。

北側に高いブロック塀は、防犯上好ましくない気がする。

>>855
ﾅﾆが建つ可能性や制約があるか、ちゃんと調べた？調べてわかってるなら
恐れててもしょうがないというか、たしかにそのときが遅くなるように
思うしかないよね。環境はうちも似たよな感じ。
真南は住宅街、南西に広く市民グラウンド。幼稚園の運動場くらいはある。
ただ、そこは地主の空き土地で、
真上の端っこに高圧線が一部通ってるので（うちからは遠いけど）
電電公社から地代が出てるんだよね。
ただ、もしその気になったら３階までの物件は建ててもいいそうです。
うちはそれより高いから、日当たりは永久確保、といいたいところだけど
846の話じゃないけど今時はこの先何があるかぜんぜんわからないもんね。
一応ちゃんと調べたんだけどこの程度でした。

>905
それって「北側傾斜制限」のことですか？
だったら接道が凄く狭いのかな？
北側傾斜制限は北玄関だけじゃなくて、むしろ南側の家のほうが
道路をはさんで隣の家じゃない分、問題になりそうな気がするけど、
よくわからないから教えて、ｴﾛｲ人。

>>876
以前住んでいた家が、５５坪で家は建坪20坪にして北側に寄せて建て、
残りは庭だったので、日当たりはとても良かったです。
車が２台入って、更に庭もまあまあ広かったので、9ｍ位かな？
南のお家が土地２０坪のミニコで、うちの南の庭があるお陰で快適だと喜んでいました。

建坪を半分位に押さえるなら敷地面積が５０坪前後あれば、道路付けはあまり気にならないかも。

まあ、結論はでているけど。
南角地＞南道路＞＞＞北道路＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞旗竿地＞＞＞醜戸

HMの分譲地（北側）を買いました。
南隣はHMの現地受付所。
「ここ（受付所）は最後まで売りません」って営業が言っていたので、買いました。
購入から５年経ちましたが、周りの分譲地は空き地が目立ちます。
当分は大丈夫そうです。

>>914
もう少し細かく分けると、
３方道路＞２方道路＞南道路＞東道路＞西道路＞北道路＞旗竿地＞４０坪以下の家＞駅からバス便の家＞
＞ミニコ＞線路脇の家＞川沿いの家＞＞鉄塔脇の家＞斜面に建つラピュタな家＞三角地又は極端な台形地＞
＞公道4ｍに沿っていない家（私道や2ｍ公道）＞風俗街やパチンコ屋沿いの家＞殺人事件の有った家＞
＞駐車場の無い家＞元池や沼等軟弱地盤の家＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞最建築不可の袋地＞
＞地方の家＞駅から家までバス便所かバスすら通っていない家。

北東、東南が道路の角地
玄関が北東鬼門の場所です。
最初はそんな事は知らなかったのですが知ってしまった今は
いつもせっせと玄関だけは何はさておいても綺麗にしています。
でもなんとなく不安な毎日です。

まわりが道路の宅地ほどいい宅地なんですね・・
そんなこと、考えもしないで南道路を買いました。
もっとも、住宅地の一番北側の土地なので、
東西は宅地、南側は分譲地内道路、北側は緩衝の緑地と歩道と10Mくらいある道路です。

私は環境も値段のうちだと思って分譲地を購入しましたが、
畑や田んぼの中にぽつんと建っている家が最高の条件なのかしら・・・
うちは田舎なので、車で走っているとそういう家は多いです。

実家がヘーベ○で特徴的な外観が好きじゃなかったんだけど、
新しいベージュ＆ポイントにグリーンの新シリーズ？は結構可愛いなぁ〜と思う。

細かいこと言うようだが、殺人のあった家は駐車場の無い家より上なの？

>>920
ウチの実家南東角地６０坪だけど、ガーデニング命の母が庭を広げたくて
駐車場つぶして庭にしてしまったよ。車はすぐ近くの駐車場借りてます。
殺人事件のあった家より下なんてひどすぎるよ〜

>918
地方は論外。
>920.921
殺人事件のあった家は、よっぽど大きな事件以外はスタッフ数名でが購入し廻した後に転売可能。
駐車場の無い中古はまず売れない。

家相では三方･四方道路は良くないって言うね。
そういう場合は生垣を作って二面以外は囲うと良いらしい。

>>916
こいつバカじゃないの。旗竿地にすんでいるから、気が変になっているとしか
思えない。

>>924
我が家は２面道路ですが。
自分の家が価値の無い土地だからカッとなっちゃった？

>>922
そんなこと言っても日本人が全員東京に住めないよ。
それに、東京といっても、すごい田舎もあるし。

>>925
どうして３方道路を買わなかったの？
３方道路に比べると２面道路は、格段に価値は落ちますよね？

たった一人の意見にそんなに振り回されなくても。
自分が住んでていいと思えばいいんじゃないの？