住宅ローン（家賃）おいくら？
1 ：ミイ：
皆さんの月々の住宅ローン（家賃）の額はおいくらですか？
うちは月６万、ボーナス３０万でつ。
うちは月６万、ボーナス３０万でつ。
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2 ：可愛い奥様：03/08/19 22:37 ID:GmM61KgG
月8万ボーナスなし25年
２ｹﾞﾄ
２ｹﾞﾄ
3 ：可愛い奥様：03/08/19 22:39 ID:3Ci/jwNl
月35万、ボーナス払いなし。6000万。
2年で完済予定。
2年で完済予定。
2LDKで駐車場含めて１３万円位（賃貸）引き落とされてる。
日本の家マンションは買わない派です。
日本の家マンションは買わない派です。
5 ：可愛い奥様：03/08/19 22:43 ID:3Ci/jwNl
どうして買わないの～？
私はこれで（土地がすごく高い所だから）
子供に一財産残してやれるって凄く安心感があるんだけど。
もしかして小梨さんかな？だったらごめん。
私はこれで（土地がすごく高い所だから）
子供に一財産残してやれるって凄く安心感があるんだけど。
もしかして小梨さんかな？だったらごめん。
6 ：可愛い奥様：03/08/19 22:45 ID:yyYDtRxV
月35000円。ボ５万増。
修繕・管理費が高いので安めのプランからスタート
修繕・管理費が高いので安めのプランからスタート
7 ：可愛い奥様：03/08/19 22:47 ID:8UEZOkC+
>4
ウチも２DK駐車場なしだけど１３４、０００円、賃貸だよ。
ウチも２DK駐車場なしだけど１３４、０００円、賃貸だよ。
8 ：可愛い奥様：03/08/19 22:54 ID:o948LhTY
皆さん凄い！うちはそんなに払えません。今は共働きだけど、いつ子供ができるか分からないので・・・。
主人の給料だけだと１０万以上は絶対無理。
皆さんのお給料も気になりまつ。
主人の給料だけだと１０万以上は絶対無理。
皆さんのお給料も気になりまつ。
9 ：可愛い奥様：03/08/19 22:56 ID:7ohLNnXU
買ってる人には「あおり」って思われるに違いないから、あまり答えたくないのだけど、
あえて聞かれたので答える。
１．日本の２００４年問題と少子化傾向で、今後の日本の土地家屋は価値下落の一方。
２．日本の住宅は欧米にくらべて、ちゃちで極めて寿命が短くメンテナンスコストが高い。
３．欧米では建物がよほどひどくない限り古くなると価値があがるものが多いが、今の日本で
普通の建てられてるレベルの日本の住宅は「絶対に」価値が上がる事はなく、下がるだけ。
４．大規模マンションの大修繕及び立替は住民が多すぎて意見がまとまらず、実質上無理。
→１０年目以降は、古い建物、古い形のお部屋に、一生、棲まなければならない。
よって、１－３の理由から、長い目でみたら日本の不動産は財産にはならず、逆に
固定資産税ばかり産みつづけるやっかいもの。
価値の下がるものを買う位なら、リースした方が全然まし。
さらに、うち、土地があって、収益を生んでるけど、不動産ほど所有コストが
掛かって面倒なものはありません。
よって、財産はなるべく他の形態に振り向けて、不動産の所有は最低限にしたいわけ。
あと、価値の上がるもの、インフレ時期にローンを付けるのは、合っているけど
価値の下がるもの、デフレーションの時期には、ローンは絶対にしてはだめよ！
以上の事を重々判っていて、それでも、それでも購入したい土地やお家があった時に
買うべきでしょうね。
あえて聞かれたので答える。
１．日本の２００４年問題と少子化傾向で、今後の日本の土地家屋は価値下落の一方。
２．日本の住宅は欧米にくらべて、ちゃちで極めて寿命が短くメンテナンスコストが高い。
３．欧米では建物がよほどひどくない限り古くなると価値があがるものが多いが、今の日本で
普通の建てられてるレベルの日本の住宅は「絶対に」価値が上がる事はなく、下がるだけ。
４．大規模マンションの大修繕及び立替は住民が多すぎて意見がまとまらず、実質上無理。
→１０年目以降は、古い建物、古い形のお部屋に、一生、棲まなければならない。
よって、１－３の理由から、長い目でみたら日本の不動産は財産にはならず、逆に
固定資産税ばかり産みつづけるやっかいもの。
価値の下がるものを買う位なら、リースした方が全然まし。
さらに、うち、土地があって、収益を生んでるけど、不動産ほど所有コストが
掛かって面倒なものはありません。
よって、財産はなるべく他の形態に振り向けて、不動産の所有は最低限にしたいわけ。
あと、価値の上がるもの、インフレ時期にローンを付けるのは、合っているけど
価値の下がるもの、デフレーションの時期には、ローンは絶対にしてはだめよ！
以上の事を重々判っていて、それでも、それでも購入したい土地やお家があった時に
買うべきでしょうね。
10 ：可愛い奥様：03/08/19 22:57 ID:yLGtl5RZ
公団賃貸２ＬＤＫ（築７年）で８万１３００円
駐車場７３５０円です。
転勤族で家を買えないので貯金頑張ってます(´ー｀)
駐車場７３５０円です。
転勤族で家を買えないので貯金頑張ってます(´ー｀)
11 ：可愛い奥様：03/08/19 22:59 ID:7ohLNnXU
＞８
私も本当は１０万以下がいいんだけど、今の居住地がすごく気に入ってるので、
取り壊されるまで、またはどこかに移転しなければならない事情ができるまで
は、すむつもりよ。
私も本当は１０万以下がいいんだけど、今の居住地がすごく気に入ってるので、
取り壊されるまで、またはどこかに移転しなければならない事情ができるまで
は、すむつもりよ。
12 ：可愛い奥様：03/08/19 23:01 ID:yyYDtRxV
欧米欧米と言うのなら日本から出てけば？
ここは少なくとも日本の住宅事情のスレでしょ？
１さんだってﾏﾀｰﾘ意見が聞きたいだろうに・・・
ここは少なくとも日本の住宅事情のスレでしょ？
１さんだってﾏﾀｰﾘ意見が聞きたいだろうに・・・
13 ：可愛い奥様：03/08/19 23:03 ID:4QUXvw85
月16万、ﾎﾞｰﾅｽ無し
ﾏﾝｿﾝなので管理費や修繕積み立て金がまだかかります。
今妊娠中で、私の稼ぎが0なのでｷﾂｲっす。
ﾏﾝｿﾝなので管理費や修繕積み立て金がまだかかります。
今妊娠中で、私の稼ぎが0なのでｷﾂｲっす。
14 ：可愛い奥様：03/08/19 23:03 ID:3Ci/jwNl
>9
真面目に答えてくれてありがとう。
その１３万の賃貸を何年続けるのか知らないけど
年間１５６万、10年で1560万払っても柱一本自分の物にはならないんだよね？
うちは賃貸だと30万前後の物件です。
そうなるとやっぱり買った方が土地が残る分、得と判断しました。
固定資産税も掛かるけどさ、そんな大した額じゃないよ。
土地の価値が幾ら上がろうと下がろうと
利便の良い場所に将来子供が住む事ができるのであればそれで十分。
真面目に答えてくれてありがとう。
その１３万の賃貸を何年続けるのか知らないけど
年間１５６万、10年で1560万払っても柱一本自分の物にはならないんだよね？
うちは賃貸だと30万前後の物件です。
そうなるとやっぱり買った方が土地が残る分、得と判断しました。
固定資産税も掛かるけどさ、そんな大した額じゃないよ。
土地の価値が幾ら上がろうと下がろうと
利便の良い場所に将来子供が住む事ができるのであればそれで十分。
15 ：可愛い奥様：03/08/19 23:06 ID:3Ci/jwNl
あ、それから最近は賃貸に関する法律も変わって
貸主優位に変わってきてるから
いつまでも自分の都合で住めるとは限らない。
出て行くということは、引越し代も掛かるし
新たな賃貸物件の敷金礼金だって掛かってくるよね。
貸主優位に変わってきてるから
いつまでも自分の都合で住めるとは限らない。
出て行くということは、引越し代も掛かるし
新たな賃貸物件の敷金礼金だって掛かってくるよね。
16 ：可愛い奥様：03/08/19 23:06 ID:7ohLNnXU
１２さんは、カチンときたわけですね。
悪いけど、私の書いた事って市民権を得ているごく一般的な事だし、だから
私は、賃貸に住むって言ってるだけで、それが「出ていけば？」になるのかな。
こういうのを論理の飛躍という。
日本の戦後からの持ち家信仰は、今、転換点に来ているはず。
別に他国と比較しなくてもさ、テレビみていると欠陥住宅番組が
花盛りじゃない。だから私は家は買わないってだけのこと。
悪いけど、私の書いた事って市民権を得ているごく一般的な事だし、だから
私は、賃貸に住むって言ってるだけで、それが「出ていけば？」になるのかな。
こういうのを論理の飛躍という。
日本の戦後からの持ち家信仰は、今、転換点に来ているはず。
別に他国と比較しなくてもさ、テレビみていると欠陥住宅番組が
花盛りじゃない。だから私は家は買わないってだけのこと。
考え方は人それぞれだよね。
＞どうして買わないの～？
なんて言うから・・。
＞どうして買わないの～？
なんて言うから・・。
18 ：可愛い奥様：03/08/19 23:09 ID:3Ci/jwNl
いや～16さん、欠陥住宅問題は有るには有るだろうけど
それが全体じゃないよ。ああいうのは特殊。だからテレビで放映されるのよ。
それが全体じゃないよ。ああいうのは特殊。だからテレビで放映されるのよ。
19 ：可愛い奥様：03/08/19 23:09 ID:yyYDtRxV
「欧米欧米」となんでも向こうと比較するのが嫌なだけ。
20 ：可愛い奥様：03/08/19 23:10 ID:t+DinksE
公団賃貸３ＬＤＫ家賃１８万。
新築ﾏﾝｼｮﾝを築２年で売却。
その時に不動産というのは買うのは易いが
売るのがいかに大変かを痛感して
しばらくは賃貸で気楽に住むことにしました。
母の兄弟が祖父母の遺産（数億）で骨肉の争いをしてるのを
目の当りにしてるので「子供に美田は残さず」の方がいいかもと思ってます。
新築ﾏﾝｼｮﾝを築２年で売却。
その時に不動産というのは買うのは易いが
売るのがいかに大変かを痛感して
しばらくは賃貸で気楽に住むことにしました。
母の兄弟が祖父母の遺産（数億）で骨肉の争いをしてるのを
目の当りにしてるので「子供に美田は残さず」の方がいいかもと思ってます。
21 ：可愛い奥様：03/08/19 23:12 ID:yyYDtRxV
別に賃貸派を否定してる訳ではない。
なんで「欧米」を出してくるのかしらー？と思うだけ。
なんで「欧米」を出してくるのかしらー？と思うだけ。
22 ：可愛い奥様：03/08/19 23:12 ID:7ohLNnXU
>14 多分、２０年目３０年目で大修繕が入ったりすることのコストをいれると
支払だけ考えれば、私はどっちも同じかなとは思いました。同じなら、環境とかご住人
とかの所与の条件が、将来どう変わるかわからない所に住居を固定してしまうのはリスク
があるかなと思ってるわけなんです。
ただ、最後に書いたとおり、それでも納得してここに買いたいという気に入った
物件については、やはり買ったらいいとおもいますよ。
貸し主優位というのは、定期借地権付き住宅の事で、私が今住んでいる所は
定借ではなく、改正前の借地借家人法下で、かつ法定更新してるので、住んでる方
の力が強いんだよ。
支払だけ考えれば、私はどっちも同じかなとは思いました。同じなら、環境とかご住人
とかの所与の条件が、将来どう変わるかわからない所に住居を固定してしまうのはリスク
があるかなと思ってるわけなんです。
ただ、最後に書いたとおり、それでも納得してここに買いたいという気に入った
物件については、やはり買ったらいいとおもいますよ。
貸し主優位というのは、定期借地権付き住宅の事で、私が今住んでいる所は
定借ではなく、改正前の借地借家人法下で、かつ法定更新してるので、住んでる方
の力が強いんだよ。
23 ：可愛い奥様：03/08/19 23:14 ID:7ohLNnXU
＞なんで「欧米」を出してくるのかしらー？と思うだけ。
こういう風に呼びかけていけば、日本の低廉な住宅メーカーも
もっと真っ当なものを作ろうというモラルが生まれるきっかけになると
思うからさ。まあフェアトレードが前提だけど。
こういう風に呼びかけていけば、日本の低廉な住宅メーカーも
もっと真っ当なものを作ろうというモラルが生まれるきっかけになると
思うからさ。まあフェアトレードが前提だけど。
24 ：可愛い奥様：03/08/19 23:16 ID:7ohLNnXU
>20 売るときって、不動産取引税（だっけ？）が２０％でしたっけ？
私も、先日ちょろっと調べたけど、結構、暴利だなと思った。
私も、先日ちょろっと調べたけど、結構、暴利だなと思った。
25 ：可愛い奥様：03/08/19 23:18 ID:yyYDtRxV
良い業者もいれば悪い業者もいる。
これって日本だけじゃなくて
万国共通じゃない？
これって日本だけじゃなくて
万国共通じゃない？
＞20
うちも義母の実家がﾌﾟﾁ地主だったので（数億かどーかはｼﾗﾝが）
義祖父が亡くなった時の骨肉の争いは、それはもう・・・。
つうか、義母の兄弟の子（旦那の従兄弟か）が
税理士なのは、この時のための作戦だったんだろうか。
義母の兄の家が全部、自分らのいいように持ってったらしいよ。
義母も、義祖母もそんなにもらえなかったらしい。
遺産の多いと思われる家で、争いに勝つには
自分や子供が税理士とか法律関係の資格持つのが吉かもね。
うちも義母の実家がﾌﾟﾁ地主だったので（数億かどーかはｼﾗﾝが）
義祖父が亡くなった時の骨肉の争いは、それはもう・・・。
つうか、義母の兄弟の子（旦那の従兄弟か）が
税理士なのは、この時のための作戦だったんだろうか。
義母の兄の家が全部、自分らのいいように持ってったらしいよ。
義母も、義祖母もそんなにもらえなかったらしい。
遺産の多いと思われる家で、争いに勝つには
自分や子供が税理士とか法律関係の資格持つのが吉かもね。
27 ：可愛い奥様：03/08/19 23:23 ID:7ohLNnXU
土地家屋というのは、もめ事とか悩みにタネになりがちで、本質的には財産にはならないって事だ。
だから土地は財産なり、とは考えずに「ここに住みたい」ってときに、どう支払うかの支払形態の
違いってことじゃないの。
だから土地は財産なり、とは考えずに「ここに住みたい」ってときに、どう支払うかの支払形態の
違いってことじゃないの。
28 ：可愛い奥様：03/08/19 23:23 ID:3Ci/jwNl
買わない人の論理もわかったよ、ありがとう23さん。
結局うちは買えるから買ったんだろうな。
建物も20年もしたらもう一度くらい建て直すかもしれない。
でも家の購入の為に全てを犠牲にしているような人がたまにいるけど
先日のたくみもそうだったよね（失踪事件）
ああいうの見ると本末転倒だと思うなぁ。
そこまでして買わなくても良いだろうって思う。
結局うちは買えるから買ったんだろうな。
建物も20年もしたらもう一度くらい建て直すかもしれない。
でも家の購入の為に全てを犠牲にしているような人がたまにいるけど
先日のたくみもそうだったよね（失踪事件）
ああいうの見ると本末転倒だと思うなぁ。
そこまでして買わなくても良いだろうって思う。
29 ：可愛い奥様：03/08/19 23:25 ID:3Ci/jwNl
２７さんのご実家は賃貸？持ち家？
30 ：可愛い奥様：03/08/19 23:25 ID:hhGd95A1
月１２万、ボなしです。
賃貸だと気軽に壁に釘とか打てないから買いますた。
賃貸だと気軽に壁に釘とか打てないから買いますた。
31 ：可愛い奥様：03/08/19 23:26 ID:QW13XFj7
賃貸か持ち家かって住んでるとこによってまるで話が違ってくるから意味なしだよね。
東京都心でなら賃貸の方が断然有利な事多いだろうし。
そんな私は地方なのでもちろん持ち家購入しました。
土地が当初の予定よりもものすごく広いものになってしまったので、月14万ボーナス無の35年。
とりあえず買って1年で200万の繰上げ返済はしたけど、手数料3万が痛かった･･･
こんなことなら月の返済額高めに設定した方がよかったかも。
東京都心でなら賃貸の方が断然有利な事多いだろうし。
そんな私は地方なのでもちろん持ち家購入しました。
土地が当初の予定よりもものすごく広いものになってしまったので、月14万ボーナス無の35年。
とりあえず買って1年で200万の繰上げ返済はしたけど、手数料3万が痛かった･･･
こんなことなら月の返済額高めに設定した方がよかったかも。
32 ：可愛い奥様：03/08/19 23:27 ID:yyYDtRxV
皆さんの月々の住宅ローン（家賃）の額はおいくらですか？
コレ本題。
コレ本題。
33 ：可愛い奥様：03/08/19 23:28 ID:3Ci/jwNl
２３さんの考えはある意味で合理的なんだろうね。
だから間違いじゃないし、もしかしたらこれから主流になるかもね。
うちは古い考えの人間で（夫婦とも）
真面目に働いて稼いでいるのに家くらい持てなくてどうするって感じなのね。
そういう考えの親の下で育ってきているので
家を持つのは当然の事って考えでさ。
年取ってくると貸してくれる所も少なくなるって聞くしね。
だから間違いじゃないし、もしかしたらこれから主流になるかもね。
うちは古い考えの人間で（夫婦とも）
真面目に働いて稼いでいるのに家くらい持てなくてどうするって感じなのね。
そういう考えの親の下で育ってきているので
家を持つのは当然の事って考えでさ。
年取ってくると貸してくれる所も少なくなるって聞くしね。
家や土地にこだわるのって先祖の血とか関係あるのかな？
友人に同居してまで新築持ち家にこだわった子がいるけど、
そのこは農家出身。義弟嫁もマイホームと騒いでいるけど
やはりもと農家。
友人に同居してまで新築持ち家にこだわった子がいるけど、
そのこは農家出身。義弟嫁もマイホームと騒いでいるけど
やはりもと農家。
35 ：可愛い奥様：03/08/19 23:29 ID:3Ci/jwNl
>31
それはどうかなー。都心なら持ち家断然有利だよ。
それはどうかなー。都心なら持ち家断然有利だよ。
36 ：可愛い奥様：03/08/19 23:30 ID:7ohLNnXU
>29 ２７＝９＝２４だよ。９読んで。土地はいらないの。
>賃貸だと気軽に壁に釘とか打てないから買いますた。
私は結構、気軽に打っちゃってる。ネジはやらないけど釘なら大丈夫。
>賃貸だと気軽に壁に釘とか打てないから買いますた。
私は結構、気軽に打っちゃってる。ネジはやらないけど釘なら大丈夫。
37 ：可愛い奥様：03/08/19 23:31 ID:lPBwuzPX
繰り上げ返済後月々3万ボなし。あと20年
わたしは(私の）実家が近いから家建てて満足。
わたしは(私の）実家が近いから家建てて満足。
38 ：可愛い奥様：03/08/19 23:31 ID:3Ci/jwNl
>34
うん、あるかもです。
うちは両家とも先祖は庄屋でした。
うん、あるかもです。
うちは両家とも先祖は庄屋でした。
39 ：可愛い奥様：03/08/19 23:34 ID:3Ci/jwNl
>31
いつ借りたローンですか？
いつ借りたローンですか？
40 ：可愛い奥様：03/08/19 23:34 ID:QW13XFj7
>>35
お金が腐るほどあれば六本木だろうが赤坂だろうがどこでも持ち家一戸建て建てて
くれてかまわないけど、そんなことできる人ここにいないと思うからさ。
それだけのお金がある人は、実際都心になんて住まないんだよね･･･
お金が腐るほどあれば六本木だろうが赤坂だろうがどこでも持ち家一戸建て建てて
くれてかまわないけど、そんなことできる人ここにいないと思うからさ。
それだけのお金がある人は、実際都心になんて住まないんだよね･･･
41 ：可愛い奥様：03/08/19 23:35 ID:uutIMbXj
>>24
売って儲けが出た時はかなり税金で取られますよね。
私は残債割れして売ったぐらいなので大損でしたが・・・
>>26
私の母は嫌がらせをされたこともあり、
最低限だけもらってほとんど放棄したらしい。
上の伯父の嫁が勝手に祖父母の養女になっていて
実子と同じだけの相続権を要求しています。
もちろん税理士に相談して何かと画策している模様で
伯父二人が完全に泥沼状態のようです。
売って儲けが出た時はかなり税金で取られますよね。
私は残債割れして売ったぐらいなので大損でしたが・・・
>>26
私の母は嫌がらせをされたこともあり、
最低限だけもらってほとんど放棄したらしい。
上の伯父の嫁が勝手に祖父母の養女になっていて
実子と同じだけの相続権を要求しています。
もちろん税理士に相談して何かと画策している模様で
伯父二人が完全に泥沼状態のようです。
42 ：可愛い奥様：03/08/19 23:35 ID:7ohLNnXU
＞年取ってくると貸してくれる所も少なくなるって聞くしね。
それは家賃の安いアパートの話だよ。
東京の例でいけば、ペンシル・ビルのオーナーが、汐留・六本木・品川のあおりを
くって都市型住宅に鞍替えする事が必死だから、2005年以降は都市部に大量の住宅
が放出されて、需要だぶつきまくりになるよ。これは最も有り得る話。
で、最初は分譲方式だけど、どうせ売れ残って賃貸化したりする。
で、需要が多いと価格は下がる。これが経済学の方程式です。
それは家賃の安いアパートの話だよ。
東京の例でいけば、ペンシル・ビルのオーナーが、汐留・六本木・品川のあおりを
くって都市型住宅に鞍替えする事が必死だから、2005年以降は都市部に大量の住宅
が放出されて、需要だぶつきまくりになるよ。これは最も有り得る話。
で、最初は分譲方式だけど、どうせ売れ残って賃貸化したりする。
で、需要が多いと価格は下がる。これが経済学の方程式です。
43 ：可愛い奥様：03/08/19 23:35 ID:3Ci/jwNl
え…住んでるけど。
＞38 やっぱりあるような感じですか？庄屋さんって小作抱える
地主さんの事だよね。私は両親とも漁業系のせいか、土地家に
こだわりがないんだよねぇ。
地主さんの事だよね。私は両親とも漁業系のせいか、土地家に
こだわりがないんだよねぇ。
＞34
実家が「由緒ある古い家屋」ではなく、誰が見ても建て替えたほうがいい
ｵﾝﾎﾞﾛな古い家なのに、いろいろあって親世代では家を建て替えていない。
（＝子供時代に新しいマイホームに住んだ経験なし）
妹は、それが反面教師になったのか
ｹｺｰﾝと同時にローンで万村購入。
反面教師で・・・ってこともあるってこと。
実家が「由緒ある古い家屋」ではなく、誰が見ても建て替えたほうがいい
ｵﾝﾎﾞﾛな古い家なのに、いろいろあって親世代では家を建て替えていない。
（＝子供時代に新しいマイホームに住んだ経験なし）
妹は、それが反面教師になったのか
ｹｺｰﾝと同時にローンで万村購入。
反面教師で・・・ってこともあるってこと。
46 ：３１：03/08/19 23:37 ID:QW13XFj7
47 ：可愛い奥様：03/08/19 23:39 ID:3Ci/jwNl
>44
うん、あると思う。
さっき私も思わず使ってしまったフレーズだけど
賃貸はどんなに注ぎ込んでも柱一本自分の物にはならんって
両家の父親の口癖だもん。でも古いかもね。
うん、あると思う。
さっき私も思わず使ってしまったフレーズだけど
賃貸はどんなに注ぎ込んでも柱一本自分の物にはならんって
両家の父親の口癖だもん。でも古いかもね。
48 ：可愛い奥様：03/08/19 23:40 ID:3Ci/jwNl
>31
利率どれくらいで借りていますか？
利率どれくらいで借りていますか？
考えてみれば賃貸って一度も住んだことがないや。
結婚までは実家、結婚後も実家、んで最近一戸建て買って引っ越したから。
月々8ﾏﾝ5ｾﾝ、ボーナス0
8ﾏﾝで住める賃貸って狭くて・・・
親に頭金出してもらって買ったほうが広くて(5LDK)支払いも安かったので
買いました。
結婚までは実家、結婚後も実家、んで最近一戸建て買って引っ越したから。
月々8ﾏﾝ5ｾﾝ、ボーナス0
8ﾏﾝで住める賃貸って狭くて・・・
親に頭金出してもらって買ったほうが広くて(5LDK)支払いも安かったので
買いました。
＞41
26です。
＞上の伯父の嫁が勝手に祖父母の養女になっていて ・・・
ｿﾚﾀﾞ！
うちも税理士である旦那の従兄弟は、義祖父の孫なのに
養子になって、有利に土地を相続している模様。
26です。
＞上の伯父の嫁が勝手に祖父母の養女になっていて ・・・
ｿﾚﾀﾞ！
うちも税理士である旦那の従兄弟は、義祖父の孫なのに
養子になって、有利に土地を相続している模様。
51 ：可愛い奥様：03/08/19 23:42 ID:A1+2ro+Z
52 ：可愛い奥様：03/08/19 23:43 ID:uutIMbXj
住んでる市町村ぐらい書かないと意味がないと思う。
地価も坪３万～坪２００万まで幅があるだろうし。
地価も坪３万～坪２００万まで幅があるだろうし。
53 ：３１：03/08/19 23:43 ID:QW13XFj7
>>48
そこまで聞いてどうするの？48さんは都心で持ち家で6000万を2年で返せるほどの
お金持ちなわけでしょ？
そんな人とは環境が違いすぎるとこに住んでるわけよ。
土地の坪数だって数百坪単位で購入するそういう土地ですから･･･
そこまで聞いてどうするの？48さんは都心で持ち家で6000万を2年で返せるほどの
お金持ちなわけでしょ？
そんな人とは環境が違いすぎるとこに住んでるわけよ。
土地の坪数だって数百坪単位で購入するそういう土地ですから･･･
>52
じゃあ、名古屋！
こっちは持ち家信仰が強いので
夫の親に家買ってもらってなんぼです。
一戸建ても買えないような家には嫁ぐな！みたいな。
じゃあ、名古屋！
こっちは持ち家信仰が強いので
夫の親に家買ってもらってなんぼです。
一戸建ても買えないような家には嫁ぐな！みたいな。
55 ：可愛い奥様：03/08/19 23:46 ID:3Ci/jwNl
３１さん、なに怒ってるの？
繰上げに手数料が掛かるって書いてあったから
利率によっては借り替えをお勧めしようかなと思っただけ。
しょぼーん…
繰上げに手数料が掛かるって書いてあったから
利率によっては借り替えをお勧めしようかなと思っただけ。
しょぼーん…
私鉄沿線の東京郊外に住んでます。
４ＬＤＫ、一戸建て。
ボーナス払い無しで、月々15万円の返済。
あと１２年くらいで完済。
４ＬＤＫ、一戸建て。
ボーナス払い無しで、月々15万円の返済。
あと１２年くらいで完済。
57 ：可愛い奥様：03/08/19 23:48 ID:A1+2ro+Z
頭金親に出してもらう人、いるんだね ｸｽｸｽ
結構多いのかな。
結構多いのかな。
58 ：可愛い奥様：03/08/19 23:49 ID:yyYDtRxV
固定資産までは首突っ込み過ぎだと思うよ。
借り換えはあくまでも本人の意思だし。
借り換えはあくまでも本人の意思だし。
59 ：３１：03/08/19 23:49 ID:QW13XFj7
あ、怒ってはいないですよ～。手数料高いのは銀行が悪いわけだし。
仕事のからみでその銀行でしか借りる事できないんですよ。だから仕方ないんです。
仕事のからみでその銀行でしか借りる事できないんですよ。だから仕方ないんです。
お金がある人は買えばいい。
お金がない人は、「家賃は無くなるものだから勿体無い、
買えばいずれは自分のモノだから」と安易に
高額のローンを抱えるは辞めたほうがいい。
お金がない人は、「家賃は無くなるものだから勿体無い、
買えばいずれは自分のモノだから」と安易に
高額のローンを抱えるは辞めたほうがいい。
61 ：可愛い奥様：03/08/19 23:50 ID:KVvXrb7N
頭金出してくれるような財力のある親がホスィ｡
62 ：可愛い奥様：03/08/19 23:50 ID:3Ci/jwNl
固定資産税を聞いたのは私ではありません。
借り換え、本人の意思。当然の事です。
でも考えるきっかけになればと思ったけど
怒らせちゃったみたいなのでもう逝きます。
借り換え、本人の意思。当然の事です。
でも考えるきっかけになればと思ったけど
怒らせちゃったみたいなのでもう逝きます。
63 ：可愛い奥様：03/08/19 23:52 ID:3Ci/jwNl
あ、かぶっちゃった。＞３１さん
それなら借り換えは論外なんですね。
突っ込んだ事聞いてごめんなさい。
それなら借り換えは論外なんですね。
突っ込んだ事聞いてごめんなさい。
64 ：可愛い奥様：03/08/19 23:52 ID:VqZoBRwl
うち繰り上げで300万返して1万5千円だったﾗｷｰ
65 ：可愛い奥様：03/08/19 23:54 ID:uutIMbXj
ウトからの贈与で、ローン・家賃ともにゼロ。
そのかわりウト・トメ・小トメの干渉が激しい。
・・・タダほど高いものはない・・・
そのかわりウト・トメ・小トメの干渉が激しい。
・・・タダほど高いものはない・・・
67 ：可愛い奥様：03/08/19 23:58 ID:3Ci/jwNl
逝こうと思ったけど最後に一言。
今は繰り上げ手数料さえ取らない銀行も多いよ。
空前の低金利だし（でも来月くらいから上がるかも）
借り換えも一度は考えてみて良いと思うよ。
今は繰り上げ手数料さえ取らない銀行も多いよ。
空前の低金利だし（でも来月くらいから上がるかも）
借り換えも一度は考えてみて良いと思うよ。
69 ：可愛い奥様：03/08/19 23:59 ID:7ohLNnXU
＞60
お金ある人の方が、賃貸（ただしボロアパートではない）であることが、なかなか
多いよ。ただし、別に土地とか持ってるケースも多いけど。
お金持ちの考え方だと、土地は収益を生ませなければ持ってる価値がない、自分が
その上に住んじゃうと、収益を生まないって言う。
あと、賃貸に回すカネがあったら、柱の一本分にも当てたいとか、どっちの方法の
方が得かどうかの尺度で住宅を見ている所が、ややケチくさい考え方だなあとは感じた。
お金ある人の方が、賃貸（ただしボロアパートではない）であることが、なかなか
多いよ。ただし、別に土地とか持ってるケースも多いけど。
お金持ちの考え方だと、土地は収益を生ませなければ持ってる価値がない、自分が
その上に住んじゃうと、収益を生まないって言う。
あと、賃貸に回すカネがあったら、柱の一本分にも当てたいとか、どっちの方法の
方が得かどうかの尺度で住宅を見ている所が、ややケチくさい考え方だなあとは感じた。
70 ：可愛い奥様：03/08/20 00:02 ID:/f9HOIZN
>69
収益を生む不動産は他にも幾つもあるんだよ。
だからうちは貸主の立場でもあるの。
でもさ、お金有って自分好みの家に住めないなんて
そういう守銭奴にはなりたくない、私はね。
収益を生む不動産は他にも幾つもあるんだよ。
だからうちは貸主の立場でもあるの。
でもさ、お金有って自分好みの家に住めないなんて
そういう守銭奴にはなりたくない、私はね。
71 ：可愛い奥様：03/08/20 00:03 ID:8YJikZ7B
>68 夫の実家に土地がない人は嫁取りができないわけ？
72 ：６０：03/08/20 00:03 ID:B4EDRhwk
そのクラスまでお金あれば、確かに賃貸で
最新の設備の所渡り歩くよね。
リッチでうらやましー。
最新の設備の所渡り歩くよね。
リッチでうらやましー。
73 ：可愛い奥様：03/08/20 00:04 ID:+yLq9Jsi
>>68
その常識でうっかり東京で結婚したら、大変だろうなあ・・・・・・
その常識でうっかり東京で結婚したら、大変だろうなあ・・・・・・
74 ：可愛い奥様：03/08/20 00:04 ID:/f9HOIZN
あ、それから子供がいるから出入りの激しい賃貸より
住人がしっかりしている地区の方が安心と言うのもあるなぁ。
住人がしっかりしている地区の方が安心と言うのもあるなぁ。
75 ：可愛い奥様：03/08/20 00:04 ID:8YJikZ7B
>70 いやいや、そういう意味じゃなくて、賃貸の方が好みの家に住めるってことじゃないの。
古くなったりしても、面倒なく引っ越せば簡単だし、いつも新しい設備で生活できるわけだし
その住環境が嫌になったら、すぐに動ける自由度って重要だとおもうよ。
その為の賃貸料はいくらでもいいんじゃないの？
古くなったりしても、面倒なく引っ越せば簡単だし、いつも新しい設備で生活できるわけだし
その住環境が嫌になったら、すぐに動ける自由度って重要だとおもうよ。
その為の賃貸料はいくらでもいいんじゃないの？
７２は６９ﾀﾝへのレスでした。
78 ：可愛い奥様：03/08/20 00:06 ID:+yLq9Jsi
そもそも、全国統一で話をするのは
かなり無理があると思うのだけど
かなり無理があると思うのだけど
79 ：可愛い奥様：03/08/20 00:09 ID:8YJikZ7B
ごめん、名古屋の話か。名古屋は行ったことがないので、よくわからない。
土地柄ってあるかもね。私の話はすべて東京の話でした。
土地柄ってあるかもね。私の話はすべて東京の話でした。
80 ：可愛い奥様：03/08/20 00:10 ID:ipwDiAhr
もともとは月の「住宅ローンおいくら？」っていうスレであって
「賃貸にする？持ち家にする？」っていう話じゃないわけよね
「賃貸にする？持ち家にする？」っていう話じゃないわけよね
81 ：可愛い奥様：03/08/20 00:11 ID:8YJikZ7B
「おいくら」ばかりで１０００までいくの？
82 ：可愛い奥様：03/08/20 00:12 ID:Qs3QiGzy
＞80
そうそう。
家庭板で同様のスレが上がった時は結構皆スマートに
スレに沿ったレスを付けてたよ
そうそう。
家庭板で同様のスレが上がった時は結構皆スマートに
スレに沿ったレスを付けてたよ
500万借りて、月６万弱の返済。あと９年。
84 ：可愛い奥様：03/08/20 00:15 ID:/f9HOIZN
>75
持ち家でもいつでも賃貸にして自分が借家住まいすることは
いくらでも可能なんだよ。
結局、それができるかできないかが資産を増やせるかどうかの違いなんです。
普通は銀行がそんなに沢山の金を貸してくれない。
だから条件の良い場所に持ち家を持つことが出来ない。
一度持てればいつでも賃貸として運用できるのです。
持ち家でもいつでも賃貸にして自分が借家住まいすることは
いくらでも可能なんだよ。
結局、それができるかできないかが資産を増やせるかどうかの違いなんです。
普通は銀行がそんなに沢山の金を貸してくれない。
だから条件の良い場所に持ち家を持つことが出来ない。
一度持てればいつでも賃貸として運用できるのです。
>80
だよねぇ。
うちは、ﾛｰﾝ月110000ﾏｿ･ﾎﾞｰﾅｽ550000ﾏｿ(残15年)
管理費･積立金30000ﾏｿで、都心まで約1時間のﾏﾝｿﾝ
借り換え&繰上げ返済(少額)で、このｻﾞﾏさ…ﾊﾞｶﾊﾞｶ＞自分
だよねぇ。
うちは、ﾛｰﾝ月110000ﾏｿ･ﾎﾞｰﾅｽ550000ﾏｿ(残15年)
管理費･積立金30000ﾏｿで、都心まで約1時間のﾏﾝｿﾝ
借り換え&繰上げ返済(少額)で、このｻﾞﾏさ…ﾊﾞｶﾊﾞｶ＞自分
86 ：可愛い奥様：03/08/20 00:16 ID:K/ELlR88
東横線沿線で家賃12万、2ＤＫです。
実家の時は、一戸建→マンション→一戸建でした。マンションの時は
駐車場含め維持費が10万かかってた。それを聞くとやっぱり一戸建て
の方が何かといいなーと思いまつ。一戸建てだと建て直しもきく。
将来はミニ戸建てでもいいので一戸建てに住みたいなー。まあ、出来れば
自分の親と同居したいけど。
一応、家は旦那親が3000万位は出してくれるとの事。財力のある家に
嫁に来て良かったわー。まあ、そんな事も考えて結婚したんだけどさ
実家の時は、一戸建→マンション→一戸建でした。マンションの時は
駐車場含め維持費が10万かかってた。それを聞くとやっぱり一戸建て
の方が何かといいなーと思いまつ。一戸建てだと建て直しもきく。
将来はミニ戸建てでもいいので一戸建てに住みたいなー。まあ、出来れば
自分の親と同居したいけど。
一応、家は旦那親が3000万位は出してくれるとの事。財力のある家に
嫁に来て良かったわー。まあ、そんな事も考えて結婚したんだけどさ
87 ：可愛い奥様：03/08/20 00:18 ID:/f9HOIZN
私と７５さんの違いは
同じように賃貸住まいする自由はある。
でも最終的に７５さんには何の資産も残らない。
私の方には他人が払ってくれた不動産が残る。
この違いなんですよ。
だからお金を貸してもらえる人は財産が残るし
貸してもらえない人は一生賃貸住まい。
同じように賃貸住まいする自由はある。
でも最終的に７５さんには何の資産も残らない。
私の方には他人が払ってくれた不動産が残る。
この違いなんですよ。
だからお金を貸してもらえる人は財産が残るし
貸してもらえない人は一生賃貸住まい。
去年、住宅ローン終了したよ。15年かかった。
結婚2年目で公団の万村買って当初は35年ローン。
貯金がある程度貯まると繰り上げ返済へ。
公庫の金利が高い時に買ったので10年目で都市銀行へ借り換え。
月8.5万にﾎﾞｰﾅｽ時60万。
貧乏性が身に付いたおかげで、ローン終了後の抵当権抹消手続きは自分でやった。
司法書士に頼むと2万円ぐらいかかるらしいけど、2千円で済むよ。
最近は法務局も親切で、窓口でいろいろ教えてくれる。
結婚2年目で公団の万村買って当初は35年ローン。
貯金がある程度貯まると繰り上げ返済へ。
公庫の金利が高い時に買ったので10年目で都市銀行へ借り換え。
月8.5万にﾎﾞｰﾅｽ時60万。
貧乏性が身に付いたおかげで、ローン終了後の抵当権抹消手続きは自分でやった。
司法書士に頼むと2万円ぐらいかかるらしいけど、2千円で済むよ。
最近は法務局も親切で、窓口でいろいろ教えてくれる。
89 ：可愛い奥様：03/08/20 00:27 ID:a/QE35CL
>>21
欧[米]の方が石造り建築で長持ちな物件も多いからでしょう。ヨーロッパはそういう物件も多し。
アメリカはどうだろ。あまりそういうイメージはないが。ホワイトハウスは例外として。
木と紙が基本で、鉄筋といえども数十年が基本で
よほどの合掌造りとか世界遺産級でもなければ価値が下がる一方の日本と
違いが分かりやすく対比しやすかったからでしょう。
欧[米]の方が石造り建築で長持ちな物件も多いからでしょう。ヨーロッパはそういう物件も多し。
アメリカはどうだろ。あまりそういうイメージはないが。ホワイトハウスは例外として。
木と紙が基本で、鉄筋といえども数十年が基本で
よほどの合掌造りとか世界遺産級でもなければ価値が下がる一方の日本と
違いが分かりやすく対比しやすかったからでしょう。
>>90
（ ´,_ゝ｀）ﾌﾟｯ
（ ´,_ゝ｀）ﾌﾟｯ
欧米と比べてもねぇ…。気候・風土も違うし。
＞アメリカはどうだろ。あまりそういうイメージはないが
禿同！
＞アメリカはどうだろ。あまりそういうイメージはないが
禿同！
93 ：可愛い奥様：03/08/20 00:53 ID:DWHvR5TY
聞かれたことだけ答えれば？
バカみたいに蘊蓄たれてないでさ。
だいたい人のうちのローン聞いて何？
年収でも知りたいわけ？
バカみたいに蘊蓄たれてないでさ。
だいたい人のうちのローン聞いて何？
年収でも知りたいわけ？
94 ：可愛い奥様：03/08/20 00:57 ID:L54V5CR8
月50000ぼは月にプラス240000
今年、年収130下がる
どうしよう
去年の年収二人合わせて700万いかないのに
ガーーーーン
持ち家信仰は馬鹿だとおもう
こんな田舎じゃ賃貸にしても借り手いないし
私は団地でよかったのに
今年、年収130下がる
どうしよう
去年の年収二人合わせて700万いかないのに
ガーーーーン
持ち家信仰は馬鹿だとおもう
こんな田舎じゃ賃貸にしても借り手いないし
私は団地でよかったのに
95 ：可愛い奥様：03/08/20 00:59 ID:8YJikZ7B
>87 75さんって、私のことかあ？うち、土地あって収益を上げてるって書いてあるんだけど。一生賃貸って、あなたの価値観からいうと、ひどい暮らし
なのかな。私には、単なる支払方法の違いとしか、理解できないんだけどね。なんか必死ですね。おもしろいわ。続けて下さい。
アメリカねえ、ボストンの居住者に聞いただけなんだけど経年でも価値は上がってるんだって。
日本の住宅（不法労働者とシロウトのバイトが作る）に比べると、さすがにそこまでひどくはないみたい。
作りも日本のタテヨリよりは、格段にましじゃないの。広いし、天井高いし、キレイだし、細かい所もしっかりできてるように思ったけどね。おっしゃる、ひどい家には行ったことがないって事もあるけど、ひどい家もあるだろうね。
私が訪れた事のある家はどれも立派だった。あのレベルはこっちじゃ実現できないでしょ。
>90 そういうことです。
なのかな。私には、単なる支払方法の違いとしか、理解できないんだけどね。なんか必死ですね。おもしろいわ。続けて下さい。
アメリカねえ、ボストンの居住者に聞いただけなんだけど経年でも価値は上がってるんだって。
日本の住宅（不法労働者とシロウトのバイトが作る）に比べると、さすがにそこまでひどくはないみたい。
作りも日本のタテヨリよりは、格段にましじゃないの。広いし、天井高いし、キレイだし、細かい所もしっかりできてるように思ったけどね。おっしゃる、ひどい家には行ったことがないって事もあるけど、ひどい家もあるだろうね。
私が訪れた事のある家はどれも立派だった。あのレベルはこっちじゃ実現できないでしょ。
>90 そういうことです。
96 ：可愛い奥様：03/08/20 01:02 ID:/f9HOIZN
いや～わかったよ７５さん。
結局あなたは3000万程度のローンしか組めない。
で、持ち家となると都心部には居住不可能。
そうなると賃貸しかないよね。
それにしても賃貸料安すぎない？
どこに住んでるの？
結局あなたは3000万程度のローンしか組めない。
で、持ち家となると都心部には居住不可能。
そうなると賃貸しかないよね。
それにしても賃貸料安すぎない？
どこに住んでるの？
97 ：可愛い奥様：03/08/20 01:03 ID:/f9HOIZN
駐車場含めて１３万って、都心部じゃないよね。
98 ：可愛い奥様：03/08/20 01:03 ID:Qs3QiGzy
95って粘着ね
99 ：可愛い奥様：03/08/20 01:04 ID:Qs3QiGzy
96もまだいたのか・・・
100 ：可愛い奥様：03/08/20 01:06 ID:/f9HOIZN
それから黙ってたけど言っておくね。
需要が増えれば価格は下がるってどんな経済の方程式じゃ～～～ｗｗｗ
需要が増えれば価格は下がるってどんな経済の方程式じゃ～～～ｗｗｗ
101 ：可愛い奥様：03/08/20 01:06 ID:8YJikZ7B
。９６ 残念ですが、本日現在で、私だけの預金で３０００万円位はあります。
さらに、夫と親（相続人は私だけ）の資産を合わせるともっと行きますけど、
買って賃貸するなどという、超めんどくさい事をしたくないんです。
今は土地は駐車場にしています。管理の面倒がなくて楽なので、
オファーは沢山あるのですが断ってます。
さらに、夫と親（相続人は私だけ）の資産を合わせるともっと行きますけど、
買って賃貸するなどという、超めんどくさい事をしたくないんです。
今は土地は駐車場にしています。管理の面倒がなくて楽なので、
オファーは沢山あるのですが断ってます。
102 ：可愛い奥様：03/08/20 01:06 ID:8YJikZ7B
あと土地は東京都内にあります。
103 ：可愛い奥様：03/08/20 01:08 ID:8YJikZ7B
＞１００ ごめんなさい。 需要→供給過剰です。
都心部だなんて書いてませんよ。都心部お好きですか？
都心部だなんて書いてませんよ。都心部お好きですか？
104 ：可愛い奥様：03/08/20 01:09 ID:/f9HOIZN
そんなに貯金あるんだったら、もう少しマシな所に住んだら？
105 ：可愛い奥様：03/08/20 01:09 ID:0PV/vb2J
このバカいらつく！
うざい
うざい
106 ：可愛い奥様：03/08/20 01:10 ID:8YJikZ7B
ここが気に入っているので引っ越す気はないの。って書いてあるでしょう。
107 ：可愛い奥様：03/08/20 01:10 ID:/f9HOIZN
駐車場は純利益で上がってくるの？
108 ：可愛い奥様：03/08/20 01:11 ID:LcbUdoCX
自作自演決定
話がやっとスレタイに戻ったのに
＞８７で蒸し返すから必死に見えるんだよ。
やっぱり賃貸がいいや。
＞８７で蒸し返すから必死に見えるんだよ。
やっぱり賃貸がいいや。
110 ：可愛い奥様：03/08/20 01:13 ID:/f9HOIZN
あれ？いなくなっちゃった？
不労所得はこちらもプロなんでねｗ
不労所得はこちらもプロなんでねｗ
111 ：可愛い奥様：03/08/20 01:15 ID:8YJikZ7B
駐車場は固定資産税だけだからね。
たしかに、上がりは家がフル稼働するのに比べれば少ないけど。
上モノがない分、固定資産はお高め（多分数倍になる）。
でも、それさえ回収できれば、あとは全部利益になるからね。
フル稼働を目標さえすれば、まあ安定してますよ。
これが家ともなると、施設維持（配管とかポンプとか）の住人から
見えない部分の修繕が結構大変だと聞くよ。それと、家賃の滞納が
最近は多いらしく、駐車場より額が大きいから、３ヶ月焦げ付くと
もう回収不能だって（やられた友人談）。
それを考えるとどうしても建てて貸す気にはなれないのね。
たしかに、上がりは家がフル稼働するのに比べれば少ないけど。
上モノがない分、固定資産はお高め（多分数倍になる）。
でも、それさえ回収できれば、あとは全部利益になるからね。
フル稼働を目標さえすれば、まあ安定してますよ。
これが家ともなると、施設維持（配管とかポンプとか）の住人から
見えない部分の修繕が結構大変だと聞くよ。それと、家賃の滞納が
最近は多いらしく、駐車場より額が大きいから、３ヶ月焦げ付くと
もう回収不能だって（やられた友人談）。
それを考えるとどうしても建てて貸す気にはなれないのね。
112 ：可愛い奥様：03/08/20 01:16 ID:DgZOAHaA
基地二人
113 ：可愛い奥様：03/08/20 01:18 ID:/f9HOIZN
税金対策としてやっているわけではないようね。
うちは税金対策ですからｗ
純利益なんて出す必要がない。
というか出すと税金に持っていかれてしまう。
年金貰う頃に純利であがってくればそれでOK.
あなたの所は所得税に影響しないの？
うちは税金対策ですからｗ
純利益なんて出す必要がない。
というか出すと税金に持っていかれてしまう。
年金貰う頃に純利であがってくればそれでOK.
あなたの所は所得税に影響しないの？
114 ：可愛い奥様：03/08/20 01:20 ID:Qs3QiGzy
あのさー。8YJikZ7Bと/f9HOIZN
さっきからアンタたちの雑談スレだよ？
ここアンタらが立てたスレじゃないでしょ？
スレタイから論点が逸れてるし。荒らしよりタチ悪い。
そんなに議論したかったら別スレあげなよ！
さっきからアンタたちの雑談スレだよ？
ここアンタらが立てたスレじゃないでしょ？
スレタイから論点が逸れてるし。荒らしよりタチ悪い。
そんなに議論したかったら別スレあげなよ！
115 ：可愛い奥様：03/08/20 01:20 ID:+yLq9Jsi
116 ：可愛い奥様：03/08/20 01:22 ID:Qs3QiGzy
＞115
ただ純粋に知りたいだけなんじゃない？
１さんにはかわいそうだけど
家庭板に類似がたってたからそっち見た方がいいかも
ただ純粋に知りたいだけなんじゃない？
１さんにはかわいそうだけど
家庭板に類似がたってたからそっち見た方がいいかも
117 ：可愛い奥様：03/08/20 01:27 ID:+qVG8BeF
かかあの維持費に２０万円
118 ：可愛い奥様：03/08/20 01:29 ID:FMuE3vOl
でも面白かった。
熱狂的持ち家信者あんなに必死でﾋﾞｯｸﾘ
熱狂的持ち家信者あんなに必死でﾋﾞｯｸﾘ
119 ：可愛い奥様：03/08/20 01:29 ID:/u6DCuJR
愛人の維持費に３０万円ってか。
そうだよね、不動産なんてライフスタイルによって
価値観は人それぞれだよね。
人の価値観を否定するのはよくないね。
淡々と報告しあって、自分のスタイルを
模索するスレになればいいのかな？
価値観は人それぞれだよね。
人の価値観を否定するのはよくないね。
淡々と報告しあって、自分のスタイルを
模索するスレになればいいのかな？
私には自慢合戦にしか見えなかった。
122 ：可愛い奥様：03/08/20 01:32 ID:KWZr1UiH
ソープ嬢つぎ込む金
月８万円３回分
月８万円３回分
123 ：可愛い奥様：03/08/20 01:37 ID:8aSRV4E5
なんでこういう話になると張り切るんだろ～？既女の一部。
自分の生活に満足してればいちいち争わないと思うんだけどな～
仮に２ちゃんでもｗ
仮に２ちゃんでもｗ
125 ：可愛い奥様：03/08/20 01:39 ID:BFOdJ+oM
ヘップリ大将だからじゃん！
126 ：可愛い奥様：03/08/20 01:41 ID:jO4Y3O98
>>125
おもしろ杉！
おもしろ杉！
>>124
自分では満足してるのに、こういうスレでいろいろケチつけられるとムッとしてしまい、
だんだん白熱してきて、そのうちフィクションも織り交ぜたりしてるうちに、
さっきの2人にみたいに引くに引けなくなるんじゃない？
自分では満足してるのに、こういうスレでいろいろケチつけられるとムッとしてしまい、
だんだん白熱してきて、そのうちフィクションも織り交ぜたりしてるうちに、
さっきの2人にみたいに引くに引けなくなるんじゃない？
128 ：可愛い奥様：03/08/20 01:46 ID:SGpW2Nug
ところで家買った場合、繰り上げ返済で一括にする金額って
普通1000万くらいからでしょうか？
貯めるの気が遠くなりそう～
普通1000万くらいからでしょうか？
貯めるの気が遠くなりそう～
129 ：可愛い奥様：03/08/20 01:49 ID:PKwUkBck
130 ：可愛い奥様：03/08/20 01:55 ID:h/QZbx37
131 ：可愛い奥様：03/08/20 01:56 ID:SGpW2Nug
132 ：可愛い奥様：03/08/20 01:57 ID:PKwUkBck
拾ってきたので後でゆっくり読む用。
「借りっぱなし」に要注意！！
繰上げ返済でローンメンテナンス
http://allabout.co.jp/house/mansionlife/closeup/CU20030526/index2.htm
「借りっぱなし」に要注意！！
繰上げ返済でローンメンテナンス
http://allabout.co.jp/house/mansionlife/closeup/CU20030526/index2.htm
今ローンを月１０万払ってるとする。
その内５万が金利、残りの５万が元本。
１００万でも貯まれば、１００万÷５万（元本）で２０ヶ月分のローンを払えることが出来る。
当然その分の金利は付かない訳だから、手数料払ってでも多少のお金が貯まれば
どんどん返していった方がいいと思います。
３００万だと６０ヶ月（５年）ローンが短くなるわけで（単純計算だけど）
その内５万が金利、残りの５万が元本。
１００万でも貯まれば、１００万÷５万（元本）で２０ヶ月分のローンを払えることが出来る。
当然その分の金利は付かない訳だから、手数料払ってでも多少のお金が貯まれば
どんどん返していった方がいいと思います。
３００万だと６０ヶ月（５年）ローンが短くなるわけで（単純計算だけど）
…ってそんなコト知ってる罠。エラソーに書いてスマソ。
136 ：可愛い奥様：03/08/20 02:13 ID:PKwUkBck
繰り上げ返済の件だけど、
住宅金融公庫は１００万以上、ってことなんだけど、
いくらからでもいいっていうのは、銀行の住宅ローンのこと？
それとも、住宅金融公庫も最低金額はなくなったの？
住宅金融公庫は１００万以上、ってことなんだけど、
いくらからでもいいっていうのは、銀行の住宅ローンのこと？
それとも、住宅金融公庫も最低金額はなくなったの？
137 ：可愛い奥様：03/08/20 02:23 ID:SGpW2Nug
138 ：可愛い奥様：03/08/20 02:46 ID:iClkdB0b
643 ：可愛い奥様 ：03/08/20 01:46 ID:PKwUkBck
うちは、夫婦で浪費家だから、貯金らしい貯金もない。
一戸建てが欲しいと言って、頑張って節約している人を見ると、
異星人かと思ってしまう。
だから、『すてきな奥さん』系の人を見ると、何が楽しくて
節約しているのだろう、と思う。
それほどまでに、やっぱ一戸建ては魅力なの？
うちは、夫婦で浪費家だから、貯金らしい貯金もない。
一戸建てが欲しいと言って、頑張って節約している人を見ると、
異星人かと思ってしまう。
だから、『すてきな奥さん』系の人を見ると、何が楽しくて
節約しているのだろう、と思う。
それほどまでに、やっぱ一戸建ては魅力なの？
139 ：可愛い奥様：03/08/20 03:10 ID:zwjOJnjE
ずーっと賃貸だと年取ってからどうするんだろって思っちゃう
年金暮らしの老夫婦になんて貸したがらないから、動けなくなるよね
保証人とか小梨だと難しいよね
年金暮らしの老夫婦になんて貸したがらないから、動けなくなるよね
保証人とか小梨だと難しいよね
140 ：可愛い奥様：03/08/20 03:33 ID:4pG49JrU
>>139
定年後にキャッシュで買う人も多いよ。
公団住宅とかだと保証人もいらないし
バリアフリー対応の高齢者向け住宅も充実している。
それよりも、三階建てでエレベーターもない家に住んでる人の
老後の方が心配だよ。中古の三階建てなんて高く売れそうもないし
どうするんだろう？
定年後にキャッシュで買う人も多いよ。
公団住宅とかだと保証人もいらないし
バリアフリー対応の高齢者向け住宅も充実している。
それよりも、三階建てでエレベーターもない家に住んでる人の
老後の方が心配だよ。中古の三階建てなんて高く売れそうもないし
どうするんだろう？
月10万（管理費コミ）・ボーナス20万だったけれど、
転勤でそこを人に貸したから、今度からは月に1万円の負担。
ナス時は違うけれどさ。
いま会社借り上げで自己負担1.5万だから、図らずもローンが
楽になったけれど、自分がすまない家のローンを払うばかばかしさ。
しかもﾏﾝｿﾝだし、10年後20年後には老朽ﾏﾝｿﾝだよ。
戸建なら土地残るけれど。｡･ﾟ･(つД`)･ﾟ･｡ 私もガンがって貯金して
繰越返済しよう。
転勤でそこを人に貸したから、今度からは月に1万円の負担。
ナス時は違うけれどさ。
いま会社借り上げで自己負担1.5万だから、図らずもローンが
楽になったけれど、自分がすまない家のローンを払うばかばかしさ。
しかもﾏﾝｿﾝだし、10年後20年後には老朽ﾏﾝｿﾝだよ。
戸建なら土地残るけれど。｡･ﾟ･(つД`)･ﾟ･｡ 私もガンがって貯金して
繰越返済しよう。
142 ：可愛い奥様：03/08/20 03:44 ID:G3yLZRXk
>>136 住宅金融公庫から借りている人は、銀行に切り替える。（一括返済）
なぜならば、住宅金融公庫の方が金利が高い。
銀行では繰り上げ返済がいつでもできる。
更に、金利が安い（今なら１％以下）メリットがある。
住宅金融公庫は、一回しか繰り上げ返済ができないのである。
額も１００万円以上となっている。
なぜならば、住宅金融公庫の方が金利が高い。
銀行では繰り上げ返済がいつでもできる。
更に、金利が安い（今なら１％以下）メリットがある。
住宅金融公庫は、一回しか繰り上げ返済ができないのである。
額も１００万円以上となっている。
144 ：可愛い奥様：03/08/20 09:41 ID:ChFJ2hir
私も賃貸派だ。
現在２LDK+Sの賃貸マンションで月7万円くらい払ってる。
（住宅手当が出てるから自分で払ってるのは7万円くらい）
持ち家になっちゃうと住宅手当なくなっちゃうんだよね～。
あとやっぱりいつも新しい物件に住んでいたいっていうのもある。
常に築5年以内、みたいな。
転勤族だから可能なんだけど。
欧米は関係ないって言われるかもだけど
私の友達(20代）はパリにアパート一室買ったよ。
やっぱり資産になるからって言ってた。
古くなればなるほど価値があがるんだって。
ルームシェアのあがりでローンも返せちゃってるみたい。
知識や語学力があればこういうのもいいなー。
ウラヤマ！
現在２LDK+Sの賃貸マンションで月7万円くらい払ってる。
（住宅手当が出てるから自分で払ってるのは7万円くらい）
持ち家になっちゃうと住宅手当なくなっちゃうんだよね～。
あとやっぱりいつも新しい物件に住んでいたいっていうのもある。
常に築5年以内、みたいな。
転勤族だから可能なんだけど。
欧米は関係ないって言われるかもだけど
私の友達(20代）はパリにアパート一室買ったよ。
やっぱり資産になるからって言ってた。
古くなればなるほど価値があがるんだって。
ルームシェアのあがりでローンも返せちゃってるみたい。
知識や語学力があればこういうのもいいなー。
ウラヤマ！
145 ：可愛い奥様：03/08/20 10:21 ID:8J+spjOt
公庫の繰上げ返済は100万以上で手数料は5250円
何度でも出来るし、うちは実際初年度から毎年やっている（5年目）。
何度でも出来るし、うちは実際初年度から毎年やっている（5年目）。
146 ：可愛い奥様：03/08/20 10:32 ID:rGpYapxq
現在、3LDK＋同じ大きさのルーフバルコニー付
賃貸マンション家賃133,000（駐車場込）。
環境もいいし、3人暮らしにはちょうどいい広さ。
すごく気に入ってはいるけれど、部屋に棚を付ける等
手を加えられないのが残念・・・やっぱり家を買いたいと
色々見てはいるけれど、実際うちが買える物件なんて
たかが知れていて、なかなか購入する気になれない。
でも、2～3年以内には買いたい。そして棚を付けたいww
賃貸マンション家賃133,000（駐車場込）。
環境もいいし、3人暮らしにはちょうどいい広さ。
すごく気に入ってはいるけれど、部屋に棚を付ける等
手を加えられないのが残念・・・やっぱり家を買いたいと
色々見てはいるけれど、実際うちが買える物件なんて
たかが知れていて、なかなか購入する気になれない。
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147 ：可愛い奥様：03/08/20 10:33 ID:TCjhz1FS
家賃１７ﾏﾝ（駐車場除く）のﾏﾝｼｮﾝに自己負担１ﾏﾝで住まわせて
頂いています（ｵｯﾄ会社の借り上げ）横浜のとあるＮＴ、駅から徒歩８分
分譲賃貸なので（ﾁｮｯﾄ古いけど・築１０年ﾁｮｲ）住み易いです。
取り敢えず、借り上げ制度がある間は買う予定はなしです。
地方在住のﾄﾒが煩いので（転勤族の我が家と同居ﾄﾞﾘｰﾑ炸裂中）
ｵｯﾄの転勤で、米・東海岸の都市に住んでいたことがあります。
確かに、築２０年・３０年の戸建でもとても綺麗に手入れされ、
価値があるようです（あちらは、子供の学校が良いエリアは高い。
ハイスクールのランキングが高いと、値段に反映するそうです）
東海岸は地震もないし、空気も乾燥しているので、日本とは建築の
基準等もだいぶ違うのではないでしょうか。日本人駐在員家族が住む
ような家は、大体３０００ドル前後の家賃だったと記憶しています。
頂いています（ｵｯﾄ会社の借り上げ）横浜のとあるＮＴ、駅から徒歩８分
分譲賃貸なので（ﾁｮｯﾄ古いけど・築１０年ﾁｮｲ）住み易いです。
取り敢えず、借り上げ制度がある間は買う予定はなしです。
地方在住のﾄﾒが煩いので（転勤族の我が家と同居ﾄﾞﾘｰﾑ炸裂中）
ｵｯﾄの転勤で、米・東海岸の都市に住んでいたことがあります。
確かに、築２０年・３０年の戸建でもとても綺麗に手入れされ、
価値があるようです（あちらは、子供の学校が良いエリアは高い。
ハイスクールのランキングが高いと、値段に反映するそうです）
東海岸は地震もないし、空気も乾燥しているので、日本とは建築の
基準等もだいぶ違うのではないでしょうか。日本人駐在員家族が住む
ような家は、大体３０００ドル前後の家賃だったと記憶しています。
欧米は地震が少ないから建物の価値基準が日本と違うのさ。
がっしりした石造りの建物なんかは地震がなければ長持ちするけど
日本じゃ無理。頑丈に見えても柔軟性がないからね。
あと日本だと湿気の問題もあるし。
あちらの重厚な建物をそのまま日本に持ってきたらカビは生えるわ地震が来たら
一発でおじゃんだわで大変なことになる。
重厚な建物に長く住みたいなら湿気と地震の少ない国に移住するしかないよ。
がっしりした石造りの建物なんかは地震がなければ長持ちするけど
日本じゃ無理。頑丈に見えても柔軟性がないからね。
あと日本だと湿気の問題もあるし。
あちらの重厚な建物をそのまま日本に持ってきたらカビは生えるわ地震が来たら
一発でおじゃんだわで大変なことになる。
重厚な建物に長く住みたいなら湿気と地震の少ない国に移住するしかないよ。
149 ：可愛い奥様：03/08/20 13:40 ID:l/U5m3Ks
148さんは、建築プロの方ですか？それともモノの本で読んだだけですか？
結構、強引な導きに思うけど。
結構、強引な導きに思うけど。
150 ：可愛い奥様：03/08/20 13:45 ID:l/U5m3Ks
がっしりした石造りの国会議事堂、三井本館、第一生命本社ビルは一発でおじゃんなの？
151 ：可愛い奥様：03/08/20 13:47 ID:l/U5m3Ks
アメリカといえば、東海岸と西海岸は比較的ドライだけど、内陸部は
日本同程度の湿気のつよい地域もあるけど、建築基準は全米同じだと思うよ。
日本同程度の湿気のつよい地域もあるけど、建築基準は全米同じだと思うよ。
>>151
建築基準は州ごとに決まるんでは？＞US
建築基準は州ごとに決まるんでは？＞US
153 ：可愛い奥様：03/08/20 13:51 ID:3QnQvopX
西海岸行で建築中の家をたくさん見たが
出来上がりとはぜんぜん違う木造作りでびっくらした。
木造って基本なんだーとおもた。
出来上がりとはぜんぜん違う木造作りでびっくらした。
木造って基本なんだーとおもた。
154 ：可愛い奥様：03/08/20 13:53 ID:fbCM/Rba
同居中のﾄﾒに1500万借りて建て替えました。
今、毎月84000円返済中。
15年で完済予定。
それまでにﾄﾒがあぼーんしてくれないかと期待してます。
今、毎月84000円返済中。
15年で完済予定。
それまでにﾄﾒがあぼーんしてくれないかと期待してます。
ﾏﾝﾊｯﾀﾝなんかの建物の壁ってよく決壊して
人が怪我したりしてるよね。
人が怪我したりしてるよね。
国会議事堂クラスと一般建造物を同じ土俵に持ってくるのはどうかと。
議事堂は計画から竣工まで５０年かかっているんですよ。
>149
夫の受け売りです。
議事堂は計画から竣工まで５０年かかっているんですよ。
>149
夫の受け売りです。
157 ：可愛い奥様：03/08/20 16:23 ID:U9WQxSlS
旧岩崎邸とかも、石づくりだよ。
日本には、明治時代に作られた石造りの住居が結構残ってる。白金の
現在、東京都美術館になってる旧？？宮邸も石造りだ。
欧米の石造り建物は、やっぱり昔に建てられたものがほとんどで
新築で石はないとおもうよ。
日本には、明治時代に作られた石造りの住居が結構残ってる。白金の
現在、東京都美術館になってる旧？？宮邸も石造りだ。
欧米の石造り建物は、やっぱり昔に建てられたものがほとんどで
新築で石はないとおもうよ。
158 ：可愛い奥様：03/08/20 16:30 ID:U9WQxSlS
明治時代の石造り住居が、今もぽつぽつ残って建ってるって事は
関東大震災レベルの地震程度なら、一発でおじゃんには
ならないって事になるな。
関東大震災レベルの地震程度なら、一発でおじゃんには
ならないって事になるな。
159 ：可愛い奥様：03/08/20 23:24 ID:zfGlspYF
我が家も共働きじゃないと月10万以上払えない。公務員の給料安すぎ(;_;)
160 ：ロンチャン：03/08/20 23:41 ID:2/nYndAX
ボーナス払いなし、月々２５万。
固定資産が４５万、これがきついっす。
固定資産が４５万、これがきついっす。
161 ：可愛い奥様：03/08/21 02:23 ID:y9lLXEXB
賃貸で月々27万です。
持ち家もいいなとは思うけど、今のところどうしても
長く住んでいると飽きちゃう。
年取って子供が自立したら買おうかなぁ、と思ってます。
持ち家もいいなとは思うけど、今のところどうしても
長く住んでいると飽きちゃう。
年取って子供が自立したら買おうかなぁ、と思ってます。
162 ：可愛い奥様：03/08/21 04:39 ID:FCLqA7Mc
私の人生はこの家の中しかないと思うと、考えものだ。
163 ：<<研究用>>男は女のこういう動きに興奮するらしい：03/08/21 08:27 ID:eana/Sik
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男性が興奮する女性の「声」
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サンプル動画あり■１５人のチアガール
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サンプル動画あり●堤さやか●童顔巨乳コスプレ60分
http://page.auctions.yahoo.co.jp/jp/auction/59568937
サンプル動画あり■巨乳キャットファイト64分
研究用としていかがでつか？900円
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164 ：可愛い奥様：03/08/21 23:45 ID:1+RSQvH6
東京なんかは賃貸で色んな地域を渡り歩いた方が
楽しいかも｡
楽しいかも｡
賃貸で駐車場管理費込みで月140.000円。
みんなにはそんなに払うならマンション買った方が…と
言われるんだけど、頭金用意できないし、自営なのでボーナスもなし。
住宅ローン払い終わった頃には築30年40年経つしなぁと
思うと躊躇しちゃう。仕事上、住む土地も限られるので…。
ああ、持ち家（持ちマンション）はやはりないに越したことないのかな。
一応年内に引っ越して（月10万）貯金してみます( *´Д`)
みんなにはそんなに払うならマンション買った方が…と
言われるんだけど、頭金用意できないし、自営なのでボーナスもなし。
住宅ローン払い終わった頃には築30年40年経つしなぁと
思うと躊躇しちゃう。仕事上、住む土地も限られるので…。
ああ、持ち家（持ちマンション）はやはりないに越したことないのかな。
一応年内に引っ越して（月10万）貯金してみます( *´Д`)
月に１０マン貯金なんて偉い。
うちはぜったい無理だなあ。
賃貸で家賃と共益費で８万 駐車場に１万。
ゆくゆくは万村でもほしいけど、
旦那が阪神大震災で価値観が変わっちゃったんだって。
万村もっててもしょーがねーべと思い出したらしい。
じゃ～ 一戸建て？と思いきや、「一生賃貸でよい」らしい。
うちはぜったい無理だなあ。
賃貸で家賃と共益費で８万 駐車場に１万。
ゆくゆくは万村でもほしいけど、
旦那が阪神大震災で価値観が変わっちゃったんだって。
万村もっててもしょーがねーべと思い出したらしい。
じゃ～ 一戸建て？と思いきや、「一生賃貸でよい」らしい。
167 ：可愛い奥様：03/08/22 10:15 ID:v/i1xrm2
都心まで電車で10分２ＤＫ90000円/月♪
自分より年上の物件ですが。システムキッチンではありませんが（仮設住宅の流しみたいなの）。
駅まで2分で日当たり最強なので許せる…かな。
老後は北海道に万村を買う。1000万も出せば豪邸だ！
自分より年上の物件ですが。システムキッチンではありませんが（仮設住宅の流しみたいなの）。
駅まで2分で日当たり最強なので許せる…かな。
老後は北海道に万村を買う。1000万も出せば豪邸だ！
168 ：可愛い奥様：03/08/22 10:36 ID:NFdK2Cjs
少子化が進み親から土地を相続できる一人っ子ばかりになり
一部を除き地価の下落は進む
と考えると、、年金暮らしの夫婦をターゲットにしないと賃貸業もやっていけん罠。
新築賃貸マンソンに暮らして早4年弱。
いつまでも新築に移り住み鯛！
一部を除き地価の下落は進む
と考えると、、年金暮らしの夫婦をターゲットにしないと賃貸業もやっていけん罠。
新築賃貸マンソンに暮らして早4年弱。
いつまでも新築に移り住み鯛！
169 ：可愛い奥様：03/08/22 10:49 ID:XOzoKOVi
子供に土地を残すって考えなければ賃貸が一番いいよ。
まして、小梨なら最新の賃貸に移り住み続けられるし。
老後はボロ市営にでも引っ越せばいい。
土地買って家買ってローン抱えるなんてばかばかしいと思う。
4000万円借りて7000万円返すのに苦労する人生はイヤだし、馬鹿げてると思う。
せっかく建てても今時は子供もすぐに出てっちゃうし。
まして、小梨なら最新の賃貸に移り住み続けられるし。
老後はボロ市営にでも引っ越せばいい。
土地買って家買ってローン抱えるなんてばかばかしいと思う。
4000万円借りて7000万円返すのに苦労する人生はイヤだし、馬鹿げてると思う。
せっかく建てても今時は子供もすぐに出てっちゃうし。
170 ：可愛い奥様：03/08/22 10:52 ID:xG5MLwnS
保証人も担保も要らずに
複数の借り入れが1つにまとめられました。
何件か断れたんだけど、電話してみて良かった。
www.aiuto.jp
複数の借り入れが1つにまとめられました。
何件か断れたんだけど、電話してみて良かった。
www.aiuto.jp
ここ話のながれが賃貸と分譲交互にくるね。
やっぱり交じり合えないものなんだな。
私も賃貸だけど、スレタイに（家賃）って入れないほうが良かったのかも。
やっぱり交じり合えないものなんだな。
私も賃貸だけど、スレタイに（家賃）って入れないほうが良かったのかも。
172 ：可愛い奥様：03/08/22 10:54 ID:fTjYLq2h
爪に火を灯す様な生活で、やっと住宅ローンに車ローンが終わりましたわ♪
173 ：可愛い奥様：03/08/22 11:17 ID:iCzffwYO
夫がI-turnで地方に来ちゃったので、東京都心に比べると安価なこの街で
一戸建てか分譲マンション、と思っていたのですが、未だ賃貸住まいです｡
わたしは近々転勤づくめの仕事につく予定だし、夫はこの地に骨を埋める
気はないと言い切っています｡
ならば頑張って実家を相続しようかなぁ、と思う今日この頃｡けれど両親は父の仕事の都合で
官舎住まいなので実家は他人に貸しています｡だｋら建て直さなくてはならないだろうし、悩みどころです｡
子どもは作らないので,老後は持ち家で気兼ねなく暮らしたいですしね・・・｡
不透明な未来にため息です（苦笑）｡
一戸建てか分譲マンション、と思っていたのですが、未だ賃貸住まいです｡
わたしは近々転勤づくめの仕事につく予定だし、夫はこの地に骨を埋める
気はないと言い切っています｡
ならば頑張って実家を相続しようかなぁ、と思う今日この頃｡けれど両親は父の仕事の都合で
官舎住まいなので実家は他人に貸しています｡だｋら建て直さなくてはならないだろうし、悩みどころです｡
子どもは作らないので,老後は持ち家で気兼ねなく暮らしたいですしね・・・｡
不透明な未来にため息です（苦笑）｡
174 ：可愛い奥様：03/08/22 11:35 ID:BphLAJGI
>老後はボロ市営にでも引っ越せばいい。
ボロ市営は住みたくないな、老後に悪環境はミジメ。
ボロ市営は住みたくないな、老後に悪環境はミジメ。
175 ：可愛い奥様：03/08/22 11:49 ID:namBlxAd
家買ってローン終わったとしても、メンテだなんだと
住みかへのお金は一生払い続けるもんだと思ってるけど
例えば月々10万円の家賃の家と、月々10万円のローン払って住む家だったら
後者の方がいい暮らしできるんだよね。
ってわけでうちは買った。
住みかへのお金は一生払い続けるもんだと思ってるけど
例えば月々10万円の家賃の家と、月々10万円のローン払って住む家だったら
後者の方がいい暮らしできるんだよね。
ってわけでうちは買った。
176 ：可愛い奥様：03/08/22 11:55 ID:+ser+9BT
>>175
いい暮らしってどんなの？
うちすぐでも家建てたいんだけど私がﾌﾟﾁ潔癖なところがあり
子供が小さく汚されたら発狂しそうだ、育児しないで
掃除ばかりしていそうだ、という旦那の懸念があり
小学校に上がる頃には建てたいと情報収集に留めております
ここは参考になります
いい暮らしってどんなの？
うちすぐでも家建てたいんだけど私がﾌﾟﾁ潔癖なところがあり
子供が小さく汚されたら発狂しそうだ、育児しないで
掃除ばかりしていそうだ、という旦那の懸念があり
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ここは参考になります
177 ：可愛い奥様：03/08/22 12:08 ID:NFdK2Cjs
買った人は、その選択が正しい！！
と信じて繰り上げ返済がんがれ！！
と信じて繰り上げ返済がんがれ！！
>176
単純に部屋が広いとか、風呂が広いとか
駐車場借りなくていいなどです。
今住んでるこのへんじゃ、家賃10万円じゃ
狭めの２ＬＤＫぐらいしか借りられないんで。
単純に部屋が広いとか、風呂が広いとか
駐車場借りなくていいなどです。
今住んでるこのへんじゃ、家賃10万円じゃ
狭めの２ＬＤＫぐらいしか借りられないんで。
10万で２LDK・・・
181 ：可愛い奥様：03/08/22 13:10 ID:tKtohBqL
10万で2LDK・・・・・いいね
182 ：可愛い奥様：03/08/22 13:16 ID:SDLH2k0H
うちの近所だと家賃10万のﾏﾝｼｮﾝの場合
ワンルームだよ、、、10万賃料で２ＬＤＫに住めるなら買わないなあ。
（だもんで、最近買ったが）
ワンルームだよ、、、10万賃料で２ＬＤＫに住めるなら買わないなあ。
（だもんで、最近買ったが）
>181
ね。
ね。
いいな～うち2DKで14万。買おうかな。
185 ：可愛い奥様：03/08/22 13:25 ID:p+PBNEFr
腹黒
うちなんて２LDK8万円弱だよ。駐車場、管理費等込みで。
これでもこの辺りのアパートでは高いといわれます。
これでもこの辺りのアパートでは高いといわれます。
187 ：可愛い奥様：03/08/22 13:31 ID:iaRIne6H
うちはマンション、３LDKで駐車場込み10万5千円。
JRの駅まで徒歩5分。
築2年。
このあたりではこれでも高級物件です。
JRの駅まで徒歩5分。
築2年。
このあたりではこれでも高級物件です。
188 ：可愛い奥様：03/08/22 13:40 ID:XOzoKOVi
>>174
30才で新築しても、60才＝30年後は自宅もボロ民家だよ。
今の安売り住宅なんて30年持ちません。
上物（建物）に3000万円以上掛ければ、いい家が建つだろうけど。
でも大震災がきたら、無一文+借金地獄だけどね。
>>176
新築したいなら、子供が小学校あがるまで待つのが正解。
小さいうちは壊すわ汚すわ・・・
ちなみにうちは3LDK（65㎡）新築で7万。田舎だからね・・・
一応駅まで徒歩10分。
30才で新築しても、60才＝30年後は自宅もボロ民家だよ。
今の安売り住宅なんて30年持ちません。
上物（建物）に3000万円以上掛ければ、いい家が建つだろうけど。
でも大震災がきたら、無一文+借金地獄だけどね。
>>176
新築したいなら、子供が小学校あがるまで待つのが正解。
小さいうちは壊すわ汚すわ・・・
ちなみにうちは3LDK（65㎡）新築で7万。田舎だからね・・・
一応駅まで徒歩10分。
189 ：可愛い奥様：03/08/22 13:48 ID:NFdK2Cjs
兼業小梨なので家にいる暇が無いので、狭い賃貸でも我慢しる。
（今日はアレルギー？で休んで２ちゃんしてまつが）
駅から3分都心にも近くて築浅オートロックマンソン9ﾏｿでつ。
2ＬＤＫと言われて契約したら（更地の段階で）、２Ｋですた。
老後に鎌倉など、海に近いおちついた場所で暮らしたい。
贅沢に平屋が夢。
季節の草花のあふれる庭を眺めつつ家庭菜園で取れた野菜を食らう・・
ってなわけで旦那の定年後の趣味は家庭菜園と庭のお手入れ と私が決めますた。
（今日はアレルギー？で休んで２ちゃんしてまつが）
駅から3分都心にも近くて築浅オートロックマンソン9ﾏｿでつ。
2ＬＤＫと言われて契約したら（更地の段階で）、２Ｋですた。
老後に鎌倉など、海に近いおちついた場所で暮らしたい。
贅沢に平屋が夢。
季節の草花のあふれる庭を眺めつつ家庭菜園で取れた野菜を食らう・・
ってなわけで旦那の定年後の趣味は家庭菜園と庭のお手入れ と私が決めますた。
>167
ﾏｼﾞﾚｽするけど、いくら北海道でも1000ﾏｿじゃ万村買えないわよ～ W
ましてや豪邸なんて……もしかしてｷﾞｬｸﾞだった？
ﾏｼﾞﾚｽするけど、いくら北海道でも1000ﾏｿじゃ万村買えないわよ～ W
ましてや豪邸なんて……もしかしてｷﾞｬｸﾞだった？
191 ：可愛い奥様：03/08/22 14:38 ID:T22enL/H
賃貸はすぐ引っ越せるメリットがあるというけれど、
敷金礼金がかかるから実際はそんなに気軽に引っ越せない。
新築のいい物件がすぐ見つかるとも限らない。
だけどまた引っ越すと思うと、大物家具はなかなか買えない。
というようなことで、ﾏﾝｿﾝ買ってしまいました。
絶好の立地で手の届く物件を見つけて、面白半分で申し込んだら
当たってしまったのでした。
最後はご縁と勢いというのはｹｺｰﾝと同じだなあ。
月１２万＋ボ２０万です。
繰り上げがんばりたいので、家具類は結局まだ買い替えてないんだけど、
ひとところに落ちついた安心感はありますね。
敷金礼金がかかるから実際はそんなに気軽に引っ越せない。
新築のいい物件がすぐ見つかるとも限らない。
だけどまた引っ越すと思うと、大物家具はなかなか買えない。
というようなことで、ﾏﾝｿﾝ買ってしまいました。
絶好の立地で手の届く物件を見つけて、面白半分で申し込んだら
当たってしまったのでした。
最後はご縁と勢いというのはｹｺｰﾝと同じだなあ。
月１２万＋ボ２０万です。
繰り上げがんばりたいので、家具類は結局まだ買い替えてないんだけど、
ひとところに落ちついた安心感はありますね。
192 ：可愛い奥様：03/08/22 17:27 ID:i408MplB
田園調布線沿い
マンション、ローン月々７万 ボーナス２０万
マンション、ローン月々７万 ボーナス２０万
193 ：名無し奥様：03/08/22 17:28 ID:9Xswx9Ld
|￣￣￣￣￣￣￣￣|
| 次でボケて!!! |
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| 次でボケて!!! |
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194 ：可愛い奥様：03/08/22 17:29 ID:NFdK2Cjs
↑
各板に出没のコピペ
各板に出没のコピペ
195 ：可愛い奥様：03/08/22 17:41 ID:8Qopp/ww
月10万ボなし。今夫婦ともに20代後半。一戸建て。
40歳までには絶対完済します。
駅付近のタワーマンション他人気物件には手が出なかったので、
（都会）一戸建てにしました。
駅からちょっと離れたマンションだと売る時ほんとに売れないので。
老人になったら現金残して、
もっと都会の狭い中古マンションに買い換えるつもり。
>189
実家鎌倉だけど、全然よくないよ。
生ゴミは週に2回だし、観光客でうるさいし、
道が狭くて車出しにくいし出しても観光客の車で渋滞だし。
海のほうだと洗濯物くさいし自転車錆びる。
固定資産税はバカ高い・・
茅ヶ崎で廃屋みたいな平屋月10万で借りて庭で野菜作ってる
毒男サーファーならいるが・・
40歳までには絶対完済します。
駅付近のタワーマンション他人気物件には手が出なかったので、
（都会）一戸建てにしました。
駅からちょっと離れたマンションだと売る時ほんとに売れないので。
老人になったら現金残して、
もっと都会の狭い中古マンションに買い換えるつもり。
>189
実家鎌倉だけど、全然よくないよ。
生ゴミは週に2回だし、観光客でうるさいし、
道が狭くて車出しにくいし出しても観光客の車で渋滞だし。
海のほうだと洗濯物くさいし自転車錆びる。
固定資産税はバカ高い・・
茅ヶ崎で廃屋みたいな平屋月10万で借りて庭で野菜作ってる
毒男サーファーならいるが・・
>>195
189じゃないけど、私も鎌倉憧れ奥です。
生ゴミ週に2回って、普通じゃないの？よそはもっと多いんだろうか。
とにかく観光客が住宅地でもｳﾛｳﾛしてるから、うるさい＆ｺﾞﾐ落としていく問題が
あるだろうなあ･･･とはｵﾓってた。
でも、独身の頃旦那と鶴岡八幡宮、文学館、長谷寺から稲村ヶ崎まで歩いて夕日を
見るというﾍﾞﾀなデートをしたんだけど、気候が穏やかで、街の雰囲気がよくて、
ここに住みたい！とつくづく思ったんだよなー。固定資産税、高そうだなあ。
189じゃないけど、私も鎌倉憧れ奥です。
生ゴミ週に2回って、普通じゃないの？よそはもっと多いんだろうか。
とにかく観光客が住宅地でもｳﾛｳﾛしてるから、うるさい＆ｺﾞﾐ落としていく問題が
あるだろうなあ･･･とはｵﾓってた。
でも、独身の頃旦那と鶴岡八幡宮、文学館、長谷寺から稲村ヶ崎まで歩いて夕日を
見るというﾍﾞﾀなデートをしたんだけど、気候が穏やかで、街の雰囲気がよくて、
ここに住みたい！とつくづく思ったんだよなー。固定資産税、高そうだなあ。
197 ：可愛い奥様：03/08/22 17:51 ID:NFdK2Cjs
198 ：可愛い奥様：03/08/22 19:25 ID:p9TI1md/
賃貸派の人って小梨さんやそういう主義の人多いでしょ。
幼い子をアパートや万村で育てるのは相当に気苦労がいるよ。
それに子供がいると対外的な事も相まっていつまでも賃貸って訳にいかない。
うちも永久的小梨なら賃貸だったと思う。
幼い子をアパートや万村で育てるのは相当に気苦労がいるよ。
それに子供がいると対外的な事も相まっていつまでも賃貸って訳にいかない。
うちも永久的小梨なら賃貸だったと思う。
199 ：可愛い奥様：03/08/22 19:33 ID:VMxItmGD
賃貸 月々10.5ﾏｿ 築20年くらい 駅から徒歩40分 埼玉県
ペット飼えるのでなんとなくここにいる
義弟が結婚してなく、同居かもしれないのでﾏﾝｿﾝも買えず・・・
ペット飼えるのでなんとなくここにいる
義弟が結婚してなく、同居かもしれないのでﾏﾝｿﾝも買えず・・・
同居予定や転勤があると住宅問題も更に大変。
鎌倉って住民税もメチャクチャ高いよね。
鎌倉って住民税もメチャクチャ高いよね。
201 ：可愛い奥様：03/08/22 19:47 ID:p9TI1md/
鎌倉の住民税の一番高い所って何％なの？
都内は１３％なんだけど、それより高いのかな。
都内は１３％なんだけど、それより高いのかな。
202 ：可愛い奥様：03/08/22 19:47 ID:v23nIiT6
賃貸２LDK 月々132,000円 共益費・駐車場代込み
駐車場もリモコンシャッター付きの半地下だし、
すご～く気に入ってる賃貸だけど、来年あたりに家を建てるので
引っ越します。引っ越したら月々20ﾏﾝくらい払う予定。
駐車場もリモコンシャッター付きの半地下だし、
すご～く気に入ってる賃貸だけど、来年あたりに家を建てるので
引っ越します。引っ越したら月々20ﾏﾝくらい払う予定。
203 ：可愛い奥様：03/08/22 19:49 ID:2/ixP9i8
10年返済、月5万＆ボ20万。楽チンでつ。
頭金3,000万用意できたのはデカかった。
頭金3,000万用意できたのはデカかった。
>201
ﾊﾟｰｾﾝﾃｰｼﾞは分からないのでググッてみた。
http://rank.nikkei.co.jp/kurashi/mtxi2.cfm
23区がココに無いのは特別区民税だからなのかな？
今目黒区に住んでるんだけど鎌倉より高いのか？
ﾊﾟｰｾﾝﾃｰｼﾞは分からないのでググッてみた。
http://rank.nikkei.co.jp/kurashi/mtxi2.cfm
23区がココに無いのは特別区民税だからなのかな？
今目黒区に住んでるんだけど鎌倉より高いのか？
205 ：可愛い奥様：03/08/22 20:20 ID:p9TI1md/
>204
ｻﾝｸｽｺ
でもこのデータは住民税額÷人口だから
どっちかって言うと高収入者が多いってことだと思うんだ。
住民税率がどの基準でどう推移するかっていうのがわかれば
その自治体の住民税が高いか低いかわかるんだけどねー。
ｻﾝｸｽｺ
でもこのデータは住民税額÷人口だから
どっちかって言うと高収入者が多いってことだと思うんだ。
住民税率がどの基準でどう推移するかっていうのがわかれば
その自治体の住民税が高いか低いかわかるんだけどねー。
206 ：可愛い奥様：03/08/22 20:31 ID:SDLH2k0H
うわあ・・・・うち上位にあるわ・・・。
207 ：可愛い奥様：03/08/22 22:24 ID:TT5UqiYz
どなたか、住宅金融公庫から銀行等の住宅ローンに
切り替えた方いらっしゃいます？
ていうか、そんなの常識？
切り替えた方いらっしゃいます？
ていうか、そんなの常識？
208 ：可愛い奥様：03/08/22 22:45 ID:L0iEvp00
頭金１０００万。３０年ローン、ボーナス払いなしの毎月８万円均等払い。
ジジ付き一戸建てを新築に立替えますた。
重量鉄骨３階建ての一階店舗、4LDK屋上全面ベランダでローン残り２５年でつ。
（ちなみに夫婦とも現在２０代）
立地条件もなかなかで地下鉄、JR、私鉄駅まですべて自転車にて５分圏内。
新幹線停車駅までも自転車15分以内で特急停車駅も１０分以内でアクセス可能。
旦那のジジイ名義にてローン組んだけど先月ジジイの進行ガンが発見されますた。
同居のトラブルあれこれあったけど耐えた甲斐があった？と思わず
考えてしまった私はズバリ鬼嫁でつか？
ジジ付き一戸建てを新築に立替えますた。
重量鉄骨３階建ての一階店舗、4LDK屋上全面ベランダでローン残り２５年でつ。
（ちなみに夫婦とも現在２０代）
立地条件もなかなかで地下鉄、JR、私鉄駅まですべて自転車にて５分圏内。
新幹線停車駅までも自転車15分以内で特急停車駅も１０分以内でアクセス可能。
旦那のジジイ名義にてローン組んだけど先月ジジイの進行ガンが発見されますた。
同居のトラブルあれこれあったけど耐えた甲斐があった？と思わず
考えてしまった私はズバリ鬼嫁でつか？
209 ：可愛い奥様：03/08/22 22:51 ID:3E4NUnxW
>>208 ジジイ言ってる時点で鬼だな（ｗ
210 ：可愛い奥様：03/08/22 22:54 ID:TT5UqiYz
>>208
保険に入っているのなら、支払いはチャラになるのだよね。
保険に入っているのなら、支払いはチャラになるのだよね。
しかし良くジジイの名義で30年もローン組めたもんだ。
若いジジイじゃないのか？
若いジジイじゃないのか？
212 ：可愛い奥様：03/08/22 22:58 ID:c7VNDpnQ
>>208
かなりラッキーなケースですね。あやかりたい。
かなりラッキーなケースですね。あやかりたい。
213 ：可愛い奥様：03/08/22 23:14 ID:8pX3s95T
30才共働き子梨。家賃13万円。
部屋・環境共に気に入っているから、しばらくは住み続けたいです。
家買うのは、頭金が貯まって（ローン10年以内程度まで）
ライフスタイルが固まってからかな。
部屋・環境共に気に入っているから、しばらくは住み続けたいです。
家買うのは、頭金が貯まって（ローン10年以内程度まで）
ライフスタイルが固まってからかな。
214 ：可愛い奥様：03/08/22 23:16 ID:3WHicYcH
213
215 ：可愛い奥様：03/08/23 02:15 ID:nvlw7dcx
駐車場こみで一万二千円です。社宅
216 ：可愛い奥様：03/08/23 12:03 ID:KWUiohHY
>213
そうだね、もし子供つるく予定なら、子が出来てからのほうが
立地条件や間取りが変るからいいと思ふ
しかし、ローン１０年以内程度までってことは、
余力（生活予備資金）を残しておくことを考えると
現金で一括購入できるくらいの額を貯めるということ？
すごいね。
おきたいから、って程度
そうだね、もし子供つるく予定なら、子が出来てからのほうが
立地条件や間取りが変るからいいと思ふ
しかし、ローン１０年以内程度までってことは、
余力（生活予備資金）を残しておくことを考えると
現金で一括購入できるくらいの額を貯めるということ？
すごいね。
おきたいから、って程度
>>213
私も同じような状況で、同じように考えてました。
家賃が15万だったんだけど、それじゃいつまで経っても貯金ができないよ！
と思って、家賃の安い都民住宅に応募してたんだけど、ことごとくハズれて…
当時は計画がうまくいかず、イライラしたもんです。
わけあってたまたままとまったお金が転がり込んできて、それで購入することが
できるようになったんですけどね。
買うまでの間、将来生まれる子供のことや仕事のこと、色々真剣に
考えていました。ライフスタイルが固まってから買うのは賢明だと思います。
213さんも焦らず計画的に、いい家を手に入れてくださいね。
私も同じような状況で、同じように考えてました。
家賃が15万だったんだけど、それじゃいつまで経っても貯金ができないよ！
と思って、家賃の安い都民住宅に応募してたんだけど、ことごとくハズれて…
当時は計画がうまくいかず、イライラしたもんです。
わけあってたまたままとまったお金が転がり込んできて、それで購入することが
できるようになったんですけどね。
買うまでの間、将来生まれる子供のことや仕事のこと、色々真剣に
考えていました。ライフスタイルが固まってから買うのは賢明だと思います。
213さんも焦らず計画的に、いい家を手に入れてくださいね。
218 ：可愛い奥様：03/08/24 11:33 ID:upe3/ABt
皆さんしっかりしてますね。
うちは結婚してすぐに購入してしまいました。
主人に貯金が有り、借りてるより買っちゃった方がイイヨ！
ってな勢いで・・・
おかげで環境が最悪、間取りも不満です。
もっと慎重になるべきだったんだと今更ながら思います。
うちは結婚してすぐに購入してしまいました。
主人に貯金が有り、借りてるより買っちゃった方がイイヨ！
ってな勢いで・・・
おかげで環境が最悪、間取りも不満です。
もっと慎重になるべきだったんだと今更ながら思います。
219 ：可愛い奥様：03/08/24 11:43 ID:W1z0baBk
うちは、家賃12万＋駐車場2万です。家賃は会社が7万負担してくれるので
5万自腹です。トメが結婚時にトメ宅近くに家を買って住まそうとしてたの
ですが、旦那が拒否をし家賃を払って住んでます。
家を買うのは子蟻になってからと思ってます。トメ達がある程度援助する
とのことで私の実家と義実家の中間に買う事になると思います。
義実家の近くは、私の実家近辺より価格が安いんですよね。
5万自腹です。トメが結婚時にトメ宅近くに家を買って住まそうとしてたの
ですが、旦那が拒否をし家賃を払って住んでます。
家を買うのは子蟻になってからと思ってます。トメ達がある程度援助する
とのことで私の実家と義実家の中間に買う事になると思います。
義実家の近くは、私の実家近辺より価格が安いんですよね。
220 ：可愛い奥様：03/08/24 14:44 ID:jpIAA22h
ボなしの月20万 義両親ひきとって ７ＳＬＤＫ。
一銭もだしてもらわず ほとんど借金地獄です。トホホ
一銭もだしてもらわず ほとんど借金地獄です。トホホ
221 ：可愛い奥様：03/08/24 14:55 ID:ByBh0ym/
転勤があるかも知れない会社なので
同じ地域に住み続けられるか分からないし
賃貸に住んでいる以上は、家賃の半額は
会社が補助してくれるので、今のこの状態で
家を買う理由がまったく見当たらない。
ダンナが定年退職したら、老夫婦２人で住める
ような小さなマンションでも一括現金で
買うつもりです。
同じ地域に住み続けられるか分からないし
賃貸に住んでいる以上は、家賃の半額は
会社が補助してくれるので、今のこの状態で
家を買う理由がまったく見当たらない。
ダンナが定年退職したら、老夫婦２人で住める
ような小さなマンションでも一括現金で
買うつもりです。
222 ：可愛い奥様：03/08/24 14:56 ID:uSGnp2Uy
うちは社宅。月二万円。
223 ：可愛い奥様：03/08/24 15:39 ID:GVEvyqbP
224 ：可愛い奥様：03/08/24 15:59 ID:6VlvGIE4
東京２３区駅から5分
２DKマンション55m2
12.5万
２DKマンション55m2
12.5万
225 ：可愛い奥様：03/08/24 16:03 ID:9lBF2Uac
月7ﾏｿ5千円、ボ25ﾏｿ
辛い・・・・。
環境も良くないし
逃げられる賃貸でよかった・・・。
辛い・・・・。
環境も良くないし
逃げられる賃貸でよかった・・・。
226 ：可愛い奥様：03/08/24 16:05 ID:2Y2wAaZt
結婚してすぐ買うのは危険ですよね。
うちはだんなが「式は地味でいいから家を買おう」と盛り上がっていたのを、
いっしょけんめ引き留めたクチです。
お互いの暮らしのクセみたいなものがわからないと、どんな間取り・立地がいいか
わからないような気がします。あの頃の感覚で選んでいたらどんな家になったやら。
それにしてもｹｺｰﾝ式は両家の会食と友達集めての宴会だけで地味にやったはずなのに、
なんでうちの家計はゆとりがないんだろう。買ってたら借金地獄だったのかも……
うちはだんなが「式は地味でいいから家を買おう」と盛り上がっていたのを、
いっしょけんめ引き留めたクチです。
お互いの暮らしのクセみたいなものがわからないと、どんな間取り・立地がいいか
わからないような気がします。あの頃の感覚で選んでいたらどんな家になったやら。
それにしてもｹｺｰﾝ式は両家の会食と友達集めての宴会だけで地味にやったはずなのに、
なんでうちの家計はゆとりがないんだろう。買ってたら借金地獄だったのかも……
227 ：可愛い奥様：03/08/24 16:07 ID:dfw60m6h
都営線駅前
管理費込み16万 65㎡。
駐車場2.5万。
早く引っ越したい。
管理費込み16万 65㎡。
駐車場2.5万。
早く引っ越したい。
月１８万ボーナスなし
１５年ローン
でも、なるべく早く返したい
１５年ローン
でも、なるべく早く返したい
229 ：可愛い奥様：03/08/24 16:21 ID:z80GvDU9
230 ：可愛い奥様：03/08/24 16:31 ID:GVEvyqbP
>>226
まさにそうです。
結婚してすぐ子供が出来、「家だ！家買おう！」のノリで購入したも
予算とにらめっこした挙句、間取りは最小最低限の部屋だけ。
しかし、その後計画していない子供が(恥）できてしまい（次男ｽﾏﾇ！）
６畳の部屋を二人で仕切る事に・・・・
まだ幼児なのでどうなるかわかりませんが、家具で仕切ったところで
一人当たり２畳程度・・ﾄﾎﾎ
しかも換気ができない家で、いたる所にｶﾋﾞがﾙﾝﾙﾝ♪と・・・・！！（愕
あ～～こんな事になろうものなら、アパート住まいがどんなにか楽だった事か。
今は月12ﾏﾝのローン（ﾎﾞ20）を泣く泣く払う私達であります。
（これでも家の家計にはキツイっす）
何かの参考になれば・・
まさにそうです。
結婚してすぐ子供が出来、「家だ！家買おう！」のノリで購入したも
予算とにらめっこした挙句、間取りは最小最低限の部屋だけ。
しかし、その後計画していない子供が(恥）できてしまい（次男ｽﾏﾇ！）
６畳の部屋を二人で仕切る事に・・・・
まだ幼児なのでどうなるかわかりませんが、家具で仕切ったところで
一人当たり２畳程度・・ﾄﾎﾎ
しかも換気ができない家で、いたる所にｶﾋﾞがﾙﾝﾙﾝ♪と・・・・！！（愕
あ～～こんな事になろうものなら、アパート住まいがどんなにか楽だった事か。
今は月12ﾏﾝのローン（ﾎﾞ20）を泣く泣く払う私達であります。
（これでも家の家計にはキツイっす）
何かの参考になれば・・
231 ：可愛い奥様：03/08/24 16:40 ID:W1z0baBk
うちの親が結婚してすぐ家を買うなんて待ちなさいって言ってた。
もしかして離婚って事もあるし、やっぱり結婚生活が安定した
頃に買うのがいいのだろうと思う
もしかして離婚って事もあるし、やっぱり結婚生活が安定した
頃に買うのがいいのだろうと思う
引越し3回で自分たちのホントに希望する家ががわかるって
言うけど、確かにどんどん見る目がついてよくなるかも。
うちの場合
一回目
家賃の安さにこだわりすぎて、環境が悪すぎた。
二回目
場所にこだわって建物がぼろすぎた。
三回目
バランスとれていままでで一番いい。
言うけど、確かにどんどん見る目がついてよくなるかも。
うちの場合
一回目
家賃の安さにこだわりすぎて、環境が悪すぎた。
二回目
場所にこだわって建物がぼろすぎた。
三回目
バランスとれていままでで一番いい。
233 ：可愛い奥様：03/08/24 16:47 ID:JhFuAbsK
もし、長期（２０年以上）のローンを組むなら、賃貸していたのと同じことになる所か、賃貸の方が
身動きとれなくなる返済リスクを背負わない点で、賃貸の方が得をしたことになる。
例えば３０年経過した日本の家マンションは当然に無価値だから、３０年間賃貸して
いたのと同じことになるわけ。
賃料程度で資産が買えます、というのは不動産屋のマヤカシ広告だから気をつけな。
身動きとれなくなる返済リスクを背負わない点で、賃貸の方が得をしたことになる。
例えば３０年経過した日本の家マンションは当然に無価値だから、３０年間賃貸して
いたのと同じことになるわけ。
賃料程度で資産が買えます、というのは不動産屋のマヤカシ広告だから気をつけな。
234 ：可愛い奥様：03/08/24 16:48 ID:vwivz4E0
235 ：可愛い奥様：03/08/24 16:48 ID:vWFhP81J
やっぱり結婚して生活の基盤を作ってから
マイホーム購入したほうが良い。
最初の賃貸の敷金・礼金はもったいないと
思うけど、ウン千万の買い物に失敗することを
考えたら絶対にマシ。
マイホーム購入したほうが良い。
最初の賃貸の敷金・礼金はもったいないと
思うけど、ウン千万の買い物に失敗することを
考えたら絶対にマシ。
236 ：可愛い奥様：03/08/24 16:50 ID:ob9r5Rb8
237 ：可愛い奥様：03/08/24 16:51 ID:ob9r5Rb8
238 ：可愛い奥様：03/08/24 16:52 ID:JhFuAbsK
ところでこのスレって
＞【欠陥】家購入して後悔している奥様【環境悪】
スレと微妙にシンクロしてる気がする。
＞【欠陥】家購入して後悔している奥様【環境悪】
スレと微妙にシンクロしてる気がする。
239 ：可愛い奥様：03/08/24 16:54 ID:ob9r5Rb8
家、土地、車、を財産と思っているのはｳﾞｧｶ
土地は運用して利益あげてこそ財産
住んだり持ってたりしてるだけで財産だと思っているのは
バカ主婦ぐらいか
みんな売ってしまえば買ったときより、安く売れてしまうってことは
小学生でもわかる話し
財産資産とは利益を生むからこそそう呼ぶんだよね
土地は運用して利益あげてこそ財産
住んだり持ってたりしてるだけで財産だと思っているのは
バカ主婦ぐらいか
みんな売ってしまえば買ったときより、安く売れてしまうってことは
小学生でもわかる話し
財産資産とは利益を生むからこそそう呼ぶんだよね
240 ：可愛い奥様：03/08/24 16:56 ID:JhFuAbsK
>237 だな。
ｹｺｰﾝと同時に家購入して後悔。
環境・間取りは子のことも考え多少考慮したつもりだったけど、
学区のことまでは情報、関心が薄かった…
ここいらは公立が今イチみたく中学から私立じゃないとって雰囲。
だけど多分うちの経済状況ではそこまではﾑﾘﾎﾟ。
ある程度都会ならどこも大抵新婚向けの家賃補助制度があるんで
それ利用して子どもが幼稚園～小学校入学ぐらいで購入が正解だったな、
と思ってます。
環境・間取りは子のことも考え多少考慮したつもりだったけど、
学区のことまでは情報、関心が薄かった…
ここいらは公立が今イチみたく中学から私立じゃないとって雰囲。
だけど多分うちの経済状況ではそこまではﾑﾘﾎﾟ。
ある程度都会ならどこも大抵新婚向けの家賃補助制度があるんで
それ利用して子どもが幼稚園～小学校入学ぐらいで購入が正解だったな、
と思ってます。
242 ：可愛い奥様：03/08/24 16:57 ID:JhFuAbsK
>239 いいこと言った！
243 ：可愛い奥様：03/08/24 17:02 ID:ob9r5Rb8
家、土地を財産として子孫に残すって考え
古いんだよね
税金ばっかもってかれるだけ
家の資産を子孫たちに残すつもりで
負債を子孫に残そうとしている自体にどれだけの
主婦が気づいているだろうかｗ
古いんだよね
税金ばっかもってかれるだけ
家の資産を子孫たちに残すつもりで
負債を子孫に残そうとしている自体にどれだけの
主婦が気づいているだろうかｗ
244 ：可愛い奥様：03/08/24 17:09 ID:QbIiHYDu
>243
どうしてそうなる？
どうしてそうなる？
245 ：可愛い奥様：03/08/24 17:09 ID:JhFuAbsK
＞243
子供が複数居る場合、土地付きボロ屋を残されても問題山積。
１．家屋を壊して更地にして、産業廃棄物を処理する費用（廃屋は分割不可）
２．分筆登記の為、司法書士と不動産鑑定士に支払う費用
３．土地を売却すれば、諸税金に価格の１／３位はもっていかれる事を覚悟。
ということで、不動産は所有コストが莫大にかかる、やっかいもの。
結局、家を買ったという自己満足達成の為の理由を、あれこれ後付してるだけだね。
でも重要なことだが、ローン完済前は純粋に買ったとはいえない。
子供が複数居る場合、土地付きボロ屋を残されても問題山積。
１．家屋を壊して更地にして、産業廃棄物を処理する費用（廃屋は分割不可）
２．分筆登記の為、司法書士と不動産鑑定士に支払う費用
３．土地を売却すれば、諸税金に価格の１／３位はもっていかれる事を覚悟。
ということで、不動産は所有コストが莫大にかかる、やっかいもの。
結局、家を買ったという自己満足達成の為の理由を、あれこれ後付してるだけだね。
でも重要なことだが、ローン完済前は純粋に買ったとはいえない。
246 ：可愛い奥様：03/08/24 17:10 ID:QbIiHYDu
どうして親の負債が子供に残るんだ？？
連帯債務でも組むって事？
連帯債務でも組むって事？
247 ：可愛い奥様：03/08/24 17:13 ID:QbIiHYDu
一旦買って手に入れた不動産を簡単に手放すか？
売るから損が出るんでしょ。
普通売らないじゃん、子供に相続させるんだからｗ
それに分筆の不動産登記費用だってそんなにめちゃくちゃ高くないし。
買えない人がなんとか理由こじつけて自分を慰めているみたい。
売るから損が出るんでしょ。
普通売らないじゃん、子供に相続させるんだからｗ
それに分筆の不動産登記費用だってそんなにめちゃくちゃ高くないし。
買えない人がなんとか理由こじつけて自分を慰めているみたい。
248 ：可愛い奥様：03/08/24 17:14 ID:JhFuAbsK
243は、不動産を負債として位置づけているから
こういう説明も230番台の文脈から明かに趣旨を類推できるはず。
この程度の事を理解できないで不動産を買うのは危険。
連帯債務はここでは全く関係ないよ。
こういう説明も230番台の文脈から明かに趣旨を類推できるはず。
この程度の事を理解できないで不動産を買うのは危険。
連帯債務はここでは全く関係ないよ。
249 ：可愛い奥様：03/08/24 17:17 ID:QbIiHYDu
あはは、言われちゃった。
うちは申し訳ないけどもう買っちゃった。
都内一等地、ｵﾄが頑張って稼いでくるので現金買い。
うちは住宅減税関係ないんでねｗ
うちは申し訳ないけどもう買っちゃった。
都内一等地、ｵﾄが頑張って稼いでくるので現金買い。
うちは住宅減税関係ないんでねｗ
250 ：可愛い奥様：03/08/24 17:18 ID:MOmbZYoU
また最初にいた粘着不動産能書きﾀﾚ女が、
君臨の悪寒！
君臨の悪寒！
251 ：可愛い奥様：03/08/24 17:18 ID:G3IJV5N6
家って財産(家)を受け継ぐ子供がその家に住んでいたら税金ってあまりかからないんじゃ
なかったっけ?確か一緒に住んでないで売ると税金が高いんだよ。
なかったっけ?確か一緒に住んでないで売ると税金が高いんだよ。
252 ：可愛い奥様：03/08/24 17:18 ID:JhFuAbsK
ここのスレだけでも、結構、含み損を実現してる人はいる。
不動産は、簡単に手放す事ができる（＝換金性・流動性が高い）ものを
買わないと所有している意味がない。
問題点を指摘してあげているのに、論理で反論できないと、すぐ「買えない人」
という主張をわめき始める典型的アホ主婦が、このスレにはひとり。
そういう主婦こそローンをつけて「買った」と主張する。これはいかがなものか。
不動産は、簡単に手放す事ができる（＝換金性・流動性が高い）ものを
買わないと所有している意味がない。
問題点を指摘してあげているのに、論理で反論できないと、すぐ「買えない人」
という主張をわめき始める典型的アホ主婦が、このスレにはひとり。
そういう主婦こそローンをつけて「買った」と主張する。これはいかがなものか。
253 ：可愛い奥様：03/08/24 17:19 ID:QbIiHYDu
そうか、ローンを組むと言う事で負債と位置付けているんだね。
でも友人達も現金で買えるけどあえてローン組んだ人も多いよ。
年収3000万いかなければ住宅減税受けられるからって。
生命保険代わりにもなるしって。
でも友人達も現金で買えるけどあえてローン組んだ人も多いよ。
年収3000万いかなければ住宅減税受けられるからって。
生命保険代わりにもなるしって。
家は息子二人ですが、もし二人とも他に所帯を持つ気であれば
そうしていいと思っています。
地方では思うような就職も無い・・と言われれば、その時には
家は私達夫婦で煮るなり焼くなり・・（笑ってもいられませんが
男の子だからこの家に住め！！とは今後の時世でも言えないと今更ながら
思う次第です。
スレ違いすみません。
そうしていいと思っています。
地方では思うような就職も無い・・と言われれば、その時には
家は私達夫婦で煮るなり焼くなり・・（笑ってもいられませんが
男の子だからこの家に住め！！とは今後の時世でも言えないと今更ながら
思う次第です。
スレ違いすみません。
255 ：可愛い奥様：03/08/24 17:22 ID:JhFuAbsK
> ローンを組むと言う事で負債と位置付けているんだね。
そういう事を言っておられるのではないと思われ。
そういう事を言っておられるのではないと思われ。
256 ：可愛い奥様：03/08/24 17:22 ID:MOmbZYoU
ここのスレだけでも、結構、含み損を実現してる人はいる。
不動産は、簡単に手放す事ができる（＝換金性・流動性が高い）ものを
買わないと所有している意味がない。
問題点を指摘してあげているのに、論理で反論できないと、すぐ「買えない人」
という主張をわめき始める典型的アホ主婦が、このスレにはひとり。
そういう主婦こそローンをつけて「買った」と主張する。これはいかがなものか。
不動産は、簡単に手放す事ができる（＝換金性・流動性が高い）ものを
買わないと所有している意味がない。
問題点を指摘してあげているのに、論理で反論できないと、すぐ「買えない人」
という主張をわめき始める典型的アホ主婦が、このスレにはひとり。
そういう主婦こそローンをつけて「買った」と主張する。これはいかがなものか。
258 ：可愛い奥様：03/08/24 17:23 ID:Pa811CBQ
あのさ。ここだけの話。
家は関東ではもう辞めた方がいいよ。
東京と神奈川と千葉は特にね。
数年以内に大地震が来て完全に崩壊するから。
これマジな話。
聞く耳持たない人は買ったり建てたり好きにしてね。
そして全部亡くした時にこの話を改めて思い出すといいよ。
あんまり広めたくないから二度とは言わないから。
家は関東ではもう辞めた方がいいよ。
東京と神奈川と千葉は特にね。
数年以内に大地震が来て完全に崩壊するから。
これマジな話。
聞く耳持たない人は買ったり建てたり好きにしてね。
そして全部亡くした時にこの話を改めて思い出すといいよ。
あんまり広めたくないから二度とは言わないから。
259 ：可愛い奥様：03/08/24 17:25 ID:JhFuAbsK
>あのさ。ここだけの話。
>数年以内に大地震が来て完全に崩壊するから。
>これマジな話。
あなたは予言者でしたか。
>数年以内に大地震が来て完全に崩壊するから。
>これマジな話。
あなたは予言者でしたか。
260 ：可愛い奥様：03/08/24 17:25 ID:QbIiHYDu
上ものが壊れたらまた建てる、それだけの話。
261 ：可愛い奥様：03/08/24 17:32 ID:QbIiHYDu
でもさ、自分が住む家を買わない人って年取ってもずっと賃貸なの？
期待できない年金の中から賃貸料を払い続けるの？
それもなー、なんだか考えられない。
期待できない年金の中から賃貸料を払い続けるの？
それもなー、なんだか考えられない。
262 ：可愛い奥様：03/08/24 17:38 ID:QbIiHYDu
あ、それから私の友人（男）慶應卒勿論経済学部で
ﾊﾞﾘﾊﾞﾘ稼いでいますがやはり都内一等地に買っていますよ。
資産的な価値がある物件なら買っても大丈夫だと思いますがね。
ﾊﾞﾘﾊﾞﾘ稼いでいますがやはり都内一等地に買っていますよ。
資産的な価値がある物件なら買っても大丈夫だと思いますがね。
263 ：可愛い奥様：03/08/24 17:42 ID:QbIiHYDu
旦那も彼も全く同じ事言うんだけど
何かの事情で自分がそこに住まなくなった時
購入した時の資産価値を下回らないで賃貸、もしくは売却できる物件なら
当然買うべきだと。
何かの事情で自分がそこに住まなくなった時
購入した時の資産価値を下回らないで賃貸、もしくは売却できる物件なら
当然買うべきだと。
264 ：可愛い奥様：03/08/24 17:44 ID:zOv8qvOk
>>263 まさに我が家だ！
ところで「彼」って・・・・・。
ところで「彼」って・・・・・。
＞264
彼って「友人」じゃない。
彼って「友人」じゃない。
266 ：可愛い奥様：03/08/24 17:47 ID:G3IJV5N6
子供がいなかったら家は買わなかったかもなぁ・・。
騒ぐから社宅に住んでるの気が引けてさ。
社宅じゃピアノも弾けないし。
騒ぐから社宅に住んでるの気が引けてさ。
社宅じゃピアノも弾けないし。
267 ：可愛い奥様：03/08/24 17:53 ID:vWFhP81J
＞＞２６１
うちは歳取ってからキャッシュで購入するつもり。
仮に今購入したとしても、死ぬまでには
もう１件買い替えないとボロボロになって住めないでしょ。
購入後、ずっとリフォームや買い替え無しでも住めるんだったら
迷わず買うけどな。
うちは歳取ってからキャッシュで購入するつもり。
仮に今購入したとしても、死ぬまでには
もう１件買い替えないとボロボロになって住めないでしょ。
購入後、ずっとリフォームや買い替え無しでも住めるんだったら
迷わず買うけどな。
268 ：可愛い奥様：03/08/24 17:59 ID:qCPqikbA
自宅だからといって子供を騒がせても
ピアノをバンバン弾かせても良いと、
勘違いしないで下さいね。
ピアノをバンバン弾かせても良いと、
勘違いしないで下さいね。
269 ：可愛い奥様：03/08/24 18:02 ID:G3IJV5N6
>>268
一応一軒家で窓も防音になってるから他人様に迷惑は掛けないよ～ん。
一応一軒家で窓も防音になってるから他人様に迷惑は掛けないよ～ん。
270 ：可愛い奥様：03/08/24 18:06 ID:qCPqikbA
一戸建ては下手するとﾏﾝｿﾝより聞こえます。
防音も窓だけでは、ないよりマシという程度なので
お気をつけ下さい。
防音も窓だけでは、ないよりマシという程度なので
お気をつけ下さい。
271 ：可愛い奥様：03/08/24 18:07 ID:X6d5YFMp
家が必要なのって、子供が家にいる時間が長い期間だけだと思う。
歳とったらダンナと二人で新築公団でもいい。
家は買える時（ローンでも）に買っといたほうが良い。
歳とったらダンナと二人で新築公団でもいい。
家は買える時（ローンでも）に買っといたほうが良い。
272 ：可愛い奥様：03/08/24 18:13 ID:WxNtexDG
273 ：可愛い奥様：03/08/24 18:18 ID:VrFtDvqD
皆家持ったらきちんと地震や天災だけでも全額補償される保険に入らないと。
痛い目みるよ。
痛い目みるよ。
274 ：可愛い奥様：03/08/24 18:48 ID:Mx4NW3C/
子どもがいたら家を買うよ。
帰ってくる家が欲しいもの。
実家が住むところを転々としたので、「私の家」がない。
今、両親が住んでいるところは私が実家を出てから住み始めたので、
私の思い出の家ではない。
自分の帰る家、というのを子どもに持たせたい。
帰ってくる家が欲しいもの。
実家が住むところを転々としたので、「私の家」がない。
今、両親が住んでいるところは私が実家を出てから住み始めたので、
私の思い出の家ではない。
自分の帰る家、というのを子どもに持たせたい。
275 ：可愛い奥様：03/08/24 18:51 ID:Mx4NW3C/
そういいながら、うちは小梨なので公団に住んでます。
276 ：可愛い奥様：03/08/24 18:51 ID:6VlvGIE4
結局、家買っても、成人して子供が出て行くから、
子供と過ごす期間は、
実質、５，６年だったりする。
子供と過ごす期間は、
実質、５，６年だったりする。
277 ：可愛い奥様：03/08/24 18:52 ID:NsMBeWeT
隣の家とびっしりくっついてる家は、確かにしっかりしたマンションより
音が聞こえやすいよね。
うちはたまたま全面道路やら隣の家の庭・自分の家の庭などを
挟んでるので、隣家との壁までかなり遠いんだけど、防音自体は
マンションの時の方が良かったと思った。
音が聞こえやすいよね。
うちはたまたま全面道路やら隣の家の庭・自分の家の庭などを
挟んでるので、隣家との壁までかなり遠いんだけど、防音自体は
マンションの時の方が良かったと思った。
278 ：可愛い奥様：03/08/24 18:59 ID:x8Kc5hM2
>>277
ほんとにそうですよね。
実家が叔父の家と隣同士なんだけど
昔は実家の横は庭だったので音は全く聞こえなかった。
今は、数年前に土地を半分売って建て替えた叔父宅のリビングと
両親の寝室が数メートルしか離れてないので
ほんとよく聞こえるようになったと母が嘆いていた。
ほんとにそうですよね。
実家が叔父の家と隣同士なんだけど
昔は実家の横は庭だったので音は全く聞こえなかった。
今は、数年前に土地を半分売って建て替えた叔父宅のリビングと
両親の寝室が数メートルしか離れてないので
ほんとよく聞こえるようになったと母が嘆いていた。
279 ：可愛い奥様：03/08/24 19:00 ID:ZG+u0hW1
実家も、夫も転勤族なので、
家や土地に関して激しく知識がない。
代わりに、執着もない。
だから、先祖代々とか、家を継ぐとかの単語が苦手。
でも、家持ってる人は、大人なんだなーと思う。
家や土地に関して激しく知識がない。
代わりに、執着もない。
だから、先祖代々とか、家を継ぐとかの単語が苦手。
でも、家持ってる人は、大人なんだなーと思う。
280 ：可愛い奥様：03/08/24 19:06 ID:jL0w6hSk
女の子ばかり3人いる知り合いが総三階建てで100坪くらいの家を建てたけど
自分たちは歳取っていくから、掃除とかで雑用で階段上り下りはきついし
娘達は嫁にいくし、持て余しそう。
広くて今はいいけんどさー。
自分たちは歳取っていくから、掃除とかで雑用で階段上り下りはきついし
娘達は嫁にいくし、持て余しそう。
広くて今はいいけんどさー。
281 ：可愛い奥様：03/08/24 19:17 ID:Mx4NW3C/
>280
娘は嫁に行かないかもしれないし、孫と同居するかもしれないし、
今広ければいいんだよ。
娘は嫁に行かないかもしれないし、孫と同居するかもしれないし、
今広ければいいんだよ。
282 ：可愛い奥様：03/08/24 19:21 ID:qCPqikbA
３階建てで１００坪は、結構狭いとオモワレ
二世帯すら無理では？
二世帯すら無理では？
283 ：可愛い奥様：03/08/24 19:30 ID:TUNY5PJz
うちは借り上げ社宅で楽ﾁﾝ。10万のﾏﾝｿﾝに1万円で
置いてもらってる。なるべく長くいさせてもらって、その
間に貯金できればｲｲﾅと思ってる。
置いてもらってる。なるべく長くいさせてもらって、その
間に貯金できればｲｲﾅと思ってる。
284 ：可愛い奥様：03/08/24 19:35 ID:UVqb0t3p
285 ：可愛い奥様：03/08/24 19:37 ID:dfw60m6h
100坪って333㎡でしょ。
那須の峰子邸くらいある感じかしらん。
那須の峰子邸くらいある感じかしらん。
286 ：可愛い奥様：03/08/24 19:41 ID:uzZyeQYl
287 ：可愛い奥様：03/08/24 19:42 ID:upe3/ABt
うちは火災保険は入ってるけど地震保険には加入してない・・・
みなさん地震保険に加入してますか？
みなさん地震保険に加入してますか？
288 ：280：03/08/24 20:31 ID:GkjbH9XU
>>282
敷地面積100坪じゃなくて、建坪だよ？それでも二世帯すら無理？ｗ
狭い広いは個人の感じかただけど
娘が居る時間は正味限られてるから、その後年老いてくる夫婦の数十年の
長～い生活においては、もうｲﾗﾈ!になるんじゃないかな？と思ったのさ。
実際叔父夫婦は2人姉妹でもう嫁にいったんだけど
建坪55くらいの二階建て家でも、「２階は使ってないし、居間と寝室、物置が
あれば充分」言っている。
敷地面積100坪じゃなくて、建坪だよ？それでも二世帯すら無理？ｗ
狭い広いは個人の感じかただけど
娘が居る時間は正味限られてるから、その後年老いてくる夫婦の数十年の
長～い生活においては、もうｲﾗﾈ!になるんじゃないかな？と思ったのさ。
実際叔父夫婦は2人姉妹でもう嫁にいったんだけど
建坪55くらいの二階建て家でも、「２階は使ってないし、居間と寝室、物置が
あれば充分」言っている。
289 ：可愛い奥様：03/08/24 20:37 ID:GP3qchYY
239の意見って金持ち父さん貧乏父さんそのまま？
でも賢いと思う。
損得考えず、必要だから一戸建て購入した場合や、
キャッシュで都内一等地（高級住宅街程度でなく、お店を開いて収益取れるような）
の土地を買う場合は「今が買い」で間違いないと思う。
でも賢いと思う。
損得考えず、必要だから一戸建て購入した場合や、
キャッシュで都内一等地（高級住宅街程度でなく、お店を開いて収益取れるような）
の土地を買う場合は「今が買い」で間違いないと思う。
290 ：可愛い奥様：03/08/24 20:42 ID:x8Kc5hM2
>>280
五人家族で建坪１００は日本では広いと思うよ。
あまり居心地が良い広い家だと
娘がいつまでもパラサイトする危険性もありそう。
特に姉妹だけだと気楽だしね。
でも、一人は婿養子取って同居するつもりで
広めに家を建てたのかもね。
五人家族で建坪１００は日本では広いと思うよ。
あまり居心地が良い広い家だと
娘がいつまでもパラサイトする危険性もありそう。
特に姉妹だけだと気楽だしね。
でも、一人は婿養子取って同居するつもりで
広めに家を建てたのかもね。
291 ：可愛い奥様：03/08/24 20:53 ID:QbIiHYDu
>282さんはものすごい田舎の方でつか？
建坪１００ってすっごく広いでしょう？
１００平米じゃないんだから。
建坪１００ってすっごく広いでしょう？
１００平米じゃないんだから。
292 ：可愛い奥様：03/08/24 21:48 ID:b6UvGUqe
293 ：可愛い奥様：03/08/24 22:09 ID:9Vt76XBd
こういうことでしょか
＜＜家賃または住宅ローンを１０万円とする＞＞
１さん；月々１０万円支払って、なおかつ貯金ができる
２さん；月々１０万円払うと、余裕がない。
１さんは賃貸派
家は、時代とライフスタイルに応じた自由さが最も重要。転勤だってあるだろうし
住み替えを繰り返し、常に最新の設備に囲まれて生活するのが自分に合った暮らし方。
定年近くになって家を建てるか、潤沢な資金を元手に看護婦賄い付きの賃貸に引っ越すか
はたまた、海外に移住するかは、その時に選択すればいい。
２さんは、タテヨリ／マンション即買い
月々の家賃に、ただ泡と消えていくのはもったいない。
その分が、柱の一本にでも変わってくれないと、損をした気分になる。
もし仮に、柱が３０年後は廃材になろうとも、持って無いよりましだから。
老後、乏しい貯金と年金だけを頼りに、住む家がなくなる事を想像するだけ
で、ぞっとするから。家はきっと財産にもなるだろうし、実際、その家が
本当に売れるかどうかは、その時に考えればいいわ。
＜＜家賃または住宅ローンを１０万円とする＞＞
１さん；月々１０万円支払って、なおかつ貯金ができる
２さん；月々１０万円払うと、余裕がない。
１さんは賃貸派
家は、時代とライフスタイルに応じた自由さが最も重要。転勤だってあるだろうし
住み替えを繰り返し、常に最新の設備に囲まれて生活するのが自分に合った暮らし方。
定年近くになって家を建てるか、潤沢な資金を元手に看護婦賄い付きの賃貸に引っ越すか
はたまた、海外に移住するかは、その時に選択すればいい。
２さんは、タテヨリ／マンション即買い
月々の家賃に、ただ泡と消えていくのはもったいない。
その分が、柱の一本にでも変わってくれないと、損をした気分になる。
もし仮に、柱が３０年後は廃材になろうとも、持って無いよりましだから。
老後、乏しい貯金と年金だけを頼りに、住む家がなくなる事を想像するだけ
で、ぞっとするから。家はきっと財産にもなるだろうし、実際、その家が
本当に売れるかどうかは、その時に考えればいいわ。
294 ：可愛い奥様：03/08/24 22:44 ID:QbIiHYDu
？？？
どうして２さんは「余裕がない」で設定するの？
それにどうして万村なのかしら？
どうして２さんは「余裕がない」で設定するの？
それにどうして万村なのかしら？
295 ：可愛い奥様：03/08/24 22:47 ID:0yzTMNaN
http://tmp.2ch.net/test/read.cgi/asia/1061082411/
●麻原彰晃 →オウム真理教教祖 父親が朝鮮籍。サリンを撒き無差別殺人。坂本弁護士一家惨殺
●宅間守 →大阪 池田小学校の児童殺傷。８人殺害 １５人が重軽傷。朝鮮人部落出身
●東慎一郎 →酒鬼薔薇聖斗。神戸の首切り小僧。生首を校門に飾る。２人殺害。元在日朝鮮人
●林真須美 →和歌山 毒入りカレー事件。４人毒殺 ６３人が負傷。帰化人
●織原城二(金聖鐘) →神奈川 帰化人、英国人 豪州人女性を強姦、ビデオ撮影、バラバラ殺人
●関根元 →埼玉の愛犬家連続殺人犯。４人を殺害。肉片を削ぎとりドラム缶で焼却、川へ流す
●丘崎誠人 →奈良 岩を数回、少女の頭部に投げつけて絶命させた 在日朝鮮人
●キム・ミンス →韓国人留学生 強盗殺人犯。大分 日本人老夫婦を刃物で殺傷
●李東逸 →韓国人 檀国大学教授。芝居観覧のため来日中、東京で日本人女優Ｎを強姦
●金允植 →韓国人 強姦罪で指名手配中に逃亡目的で来日。大阪で主婦を１００人以上連続強姦
●金大根 →韓国人の強姦魔 連続児童虐待暴行殺人。６名の女児死亡
●李昇一 →韓国人 東京 テレビ「ガキの使い」関係者を名乗り少女１４０人をレイプ
●沈週一 →韓国人 鳥取 大阪 和歌山 ベランダから女性の部屋へ侵入し９人を強姦
●張今朝 →韓国人 長野 「一緒に猫を探して」と小学校４年の女児をレイプ
●ぺ・ソンテ →韓国人 横浜 刃物で脅し、女子小学生１４人をレイプ
●宋治悦 →韓国人 東京 ナイフで脅し手足を縛り下着で目隠しの上、主婦１９人を強姦
●崔智栄 →北朝鮮籍の朝鮮大学校生 新潟 木刀で傷を負わせ、１８歳少女２人を車の中で強姦
●金乗實 →北朝鮮籍の朝鮮大学校生 同上、共犯者。他にもう一人19歳の共犯者（朝鮮籍）あり
●鄭明析 →韓国人 カルト「摂理」教祖。日本人1000人、台湾人100人、米英仏人などを強姦
●徐裕行 →韓国籍 オウム真理教幹部・村井秀夫刺殺事件の刺殺犯。裏で北朝鮮が関与か
●国松孝次警察庁長官狙撃事件。現場近くから北朝鮮製のバッジ、韓国のウォン硬貨などを発見
●世田谷一家惨殺事件。採取された指紋が韓国人の男と一致。韓国警察からは協力を得られず
●東京資産家強盗殺人事件。奪われた腕時計が韓国で販売。韓国人グループの犯行とみて捜査中
,m,mk
●麻原彰晃 →オウム真理教教祖 父親が朝鮮籍。サリンを撒き無差別殺人。坂本弁護士一家惨殺
●宅間守 →大阪 池田小学校の児童殺傷。８人殺害 １５人が重軽傷。朝鮮人部落出身
●東慎一郎 →酒鬼薔薇聖斗。神戸の首切り小僧。生首を校門に飾る。２人殺害。元在日朝鮮人
●林真須美 →和歌山 毒入りカレー事件。４人毒殺 ６３人が負傷。帰化人
●織原城二(金聖鐘) →神奈川 帰化人、英国人 豪州人女性を強姦、ビデオ撮影、バラバラ殺人
●関根元 →埼玉の愛犬家連続殺人犯。４人を殺害。肉片を削ぎとりドラム缶で焼却、川へ流す
●丘崎誠人 →奈良 岩を数回、少女の頭部に投げつけて絶命させた 在日朝鮮人
●キム・ミンス →韓国人留学生 強盗殺人犯。大分 日本人老夫婦を刃物で殺傷
●李東逸 →韓国人 檀国大学教授。芝居観覧のため来日中、東京で日本人女優Ｎを強姦
●金允植 →韓国人 強姦罪で指名手配中に逃亡目的で来日。大阪で主婦を１００人以上連続強姦
●金大根 →韓国人の強姦魔 連続児童虐待暴行殺人。６名の女児死亡
●李昇一 →韓国人 東京 テレビ「ガキの使い」関係者を名乗り少女１４０人をレイプ
●沈週一 →韓国人 鳥取 大阪 和歌山 ベランダから女性の部屋へ侵入し９人を強姦
●張今朝 →韓国人 長野 「一緒に猫を探して」と小学校４年の女児をレイプ
●ぺ・ソンテ →韓国人 横浜 刃物で脅し、女子小学生１４人をレイプ
●宋治悦 →韓国人 東京 ナイフで脅し手足を縛り下着で目隠しの上、主婦１９人を強姦
●崔智栄 →北朝鮮籍の朝鮮大学校生 新潟 木刀で傷を負わせ、１８歳少女２人を車の中で強姦
●金乗實 →北朝鮮籍の朝鮮大学校生 同上、共犯者。他にもう一人19歳の共犯者（朝鮮籍）あり
●鄭明析 →韓国人 カルト「摂理」教祖。日本人1000人、台湾人100人、米英仏人などを強姦
●徐裕行 →韓国籍 オウム真理教幹部・村井秀夫刺殺事件の刺殺犯。裏で北朝鮮が関与か
●国松孝次警察庁長官狙撃事件。現場近くから北朝鮮製のバッジ、韓国のウォン硬貨などを発見
●世田谷一家惨殺事件。採取された指紋が韓国人の男と一致。韓国警察からは協力を得られず
●東京資産家強盗殺人事件。奪われた腕時計が韓国で販売。韓国人グループの犯行とみて捜査中
,m,mk
296 ：可愛い奥様：03/08/24 22:51 ID:cDISDiRL
>>293
住宅ローン払っても別に余裕で貯金もできるという人だっているんじゃないの？
家買ってる人は、そういう人のほうが多いと思うんだけど。
うちはそうだけど？だいたい、家なんて物に全部はたくなんてあほくさい。
実際、月々の家賃すら払うのつらいから家も買えないって人のほうが多いと
思われるんですが。そういう人は、年とって住む家もなく、家は貸してもらえず、
行き倒れるんだよねぇ。。。そういうの見てきたんで。
最新のところに住み替えを繰り返すっていってるが、会社があってのこと。
リストラされりゃ、住むところもないし、かしてもくれないって現実のほうを
見たほうがいいよ。
社宅や寮から、いっぺんにホームレスへの転落って、十分にありえる。
会社ってのは、不当に高待遇の人間からリストラするからね。
一番いいのは、現金で家を買うことか、短期間にローンを完済してしまうこと。
そうすりゃ、晴れて自分の土地と家でなにがあろうが安泰。
住宅ローン払っても別に余裕で貯金もできるという人だっているんじゃないの？
家買ってる人は、そういう人のほうが多いと思うんだけど。
うちはそうだけど？だいたい、家なんて物に全部はたくなんてあほくさい。
実際、月々の家賃すら払うのつらいから家も買えないって人のほうが多いと
思われるんですが。そういう人は、年とって住む家もなく、家は貸してもらえず、
行き倒れるんだよねぇ。。。そういうの見てきたんで。
最新のところに住み替えを繰り返すっていってるが、会社があってのこと。
リストラされりゃ、住むところもないし、かしてもくれないって現実のほうを
見たほうがいいよ。
社宅や寮から、いっぺんにホームレスへの転落って、十分にありえる。
会社ってのは、不当に高待遇の人間からリストラするからね。
一番いいのは、現金で家を買うことか、短期間にローンを完済してしまうこと。
そうすりゃ、晴れて自分の土地と家でなにがあろうが安泰。
297 ：可愛い奥様：03/08/24 22:55 ID:QbIiHYDu
そうだよね～、家を建てると貯金も出来ないと思っているのだろうか。
そんな暮らしは危な過ぎて素人にはお勧めできないよ。
普通は家建ててもきちんと現金の資産を残せるようにするんじゃないの？
そんな暮らしは危な過ぎて素人にはお勧めできないよ。
普通は家建ててもきちんと現金の資産を残せるようにするんじゃないの？
298 ：可愛い奥様：03/08/24 22:57 ID:cDISDiRL
294
それはね、293さんが、会社お抱えの借り上げ住まいのうえに、
他のケースや選択肢を想像できないからですよ。
要は、井の中の蛙ってこと。
自分の会社がつぶれたらとか、自分が首になったらとか、
借り上げ手当てがなくなったらとか、そういう都合の悪いことには、
まったく想像力が働かないんでしょう。だから賃貸賛美をね。
それはね、293さんが、会社お抱えの借り上げ住まいのうえに、
他のケースや選択肢を想像できないからですよ。
要は、井の中の蛙ってこと。
自分の会社がつぶれたらとか、自分が首になったらとか、
借り上げ手当てがなくなったらとか、そういう都合の悪いことには、
まったく想像力が働かないんでしょう。だから賃貸賛美をね。
299 ：可愛い奥様：03/08/24 22:59 ID:6VlvGIE4
300 ：可愛い奥様：03/08/24 23:01 ID:QbIiHYDu
家を買うっていうと貯金もなにもできないでローンに苦しむって姿しか
イメージできないのね。そこまでして家を買うのは私も反対。
楽しく暮らすはずの家が苦痛を生む根源となるなんて。
イメージできないのね。そこまでして家を買うのは私も反対。
楽しく暮らすはずの家が苦痛を生む根源となるなんて。
301 ：可愛い奥様：03/08/24 23:01 ID:VhCerqZF
賃貸賛美さんは理詰めで行こうとするけど、すぐにアラ突付かれちゃうね。
面白いからいいけど。
面白いからいいけど。
302 ：可愛い奥様：03/08/24 23:01 ID:4usLXRWc
賃貸マンション13万
敷地内の駐車場2万
引越しマニアなんで、一定の場所には住めません。
ボロの平屋から良さげな分譲賃貸まで12回は住まいを変えてる。（逃げてる訳じゃないよｗ）
長男だから何れかはﾄﾒｳﾄと同居する約束なので
今を精一杯楽しんでます。
同居の事を考えるとイヤでイヤで ＿|￣|○
敷地内の駐車場2万
引越しマニアなんで、一定の場所には住めません。
ボロの平屋から良さげな分譲賃貸まで12回は住まいを変えてる。（逃げてる訳じゃないよｗ）
長男だから何れかはﾄﾒｳﾄと同居する約束なので
今を精一杯楽しんでます。
同居の事を考えるとイヤでイヤで ＿|￣|○
303 ：可愛い奥様：03/08/24 23:07 ID:N4cdybxH
うちは、５０万くらい
管理費・駐車場込みで
トータル６０万弱
管理費・駐車場込みで
トータル６０万弱
304 ：可愛い奥様：03/08/24 23:09 ID:jpIAA22h
・・・・
305 ：可愛い奥様：03/08/24 23:17 ID:xboej3AI
>>296
＞行き倒れるんだよねぇ。。。そういうの見てきたんで。
すごいお話ですわねぇ。。。そんな知り合いがいらっしゃるなんて。
私には行き倒れた知り合いどころか赤の他人様でも身近で
そんな行き倒れやホームレスになった人のお話なんて
全く聞いたことも見たこともございませんわ。
ぞーっとしますわ。そんなお話が聞こえる環境にいらっしゃるだけでおつらいでしょうねぇ。
そんな環境ってさぞ底辺の地域にお住まいの方達なんでございましょうねぇ。
いわゆる山手にはそんなお人は誰ひとりいませんことよ。
＞行き倒れるんだよねぇ。。。そういうの見てきたんで。
すごいお話ですわねぇ。。。そんな知り合いがいらっしゃるなんて。
私には行き倒れた知り合いどころか赤の他人様でも身近で
そんな行き倒れやホームレスになった人のお話なんて
全く聞いたことも見たこともございませんわ。
ぞーっとしますわ。そんなお話が聞こえる環境にいらっしゃるだけでおつらいでしょうねぇ。
そんな環境ってさぞ底辺の地域にお住まいの方達なんでございましょうねぇ。
いわゆる山手にはそんなお人は誰ひとりいませんことよ。
306 ：可愛い奥様：03/08/24 23:18 ID:QbIiHYDu
そんなのTVでいくらでもやってるじゃん
それも見たことないのかしら？
それも見たことないのかしら？
307 ：可愛い奥様：03/08/24 23:26 ID:N4cdybxH
生保受ければ、
行き倒れにはならないでしょw
行き倒れにはならないでしょw
308 ：可愛い奥様：03/08/24 23:45 ID:8IUrKNhJ
>>306
＞行き倒れるんだよねぇ。。。そういうの見てきたんで｡
このフレーズはどう考えても一般視聴者がＴＶで見てきたって意味ではないと思うが？
いかにも「現実に見てきた」としかとれないよ。
それに普通307の言うとおり行き倒れにはならない。
やはりよっぽど底辺のスラム地域と思える。
＞行き倒れるんだよねぇ。。。そういうの見てきたんで｡
このフレーズはどう考えても一般視聴者がＴＶで見てきたって意味ではないと思うが？
いかにも「現実に見てきた」としかとれないよ。
それに普通307の言うとおり行き倒れにはならない。
やはりよっぽど底辺のスラム地域と思える。
309 ：可愛い奥様：03/08/24 23:53 ID:8IUrKNhJ
ついでにはっきり言って生保受けてる人は並みの暮らししてるよ。
障害手帳持ってれば下手な金持ちより金もある。
彼らは生保も障害も６０過ぎてりゃ死ぬまでずーっと保証されてさ。
皆それは我々の税金や年金から賄ってるわけ。
消費税はそのうち２０パーセントにすぐなるよ。
家かっとくかあ？？？？？
障害手帳持ってれば下手な金持ちより金もある。
彼らは生保も障害も６０過ぎてりゃ死ぬまでずーっと保証されてさ。
皆それは我々の税金や年金から賄ってるわけ。
消費税はそのうち２０パーセントにすぐなるよ。
家かっとくかあ？？？？？
消費税２０％になったら、家の購入も苦しくなるね。
やっぱり一律20％になっちゃうのか？
生活必需品は除外汁！
「ヨーロッパでは20％はザラ」なんていうけど、
すぐに買い換えないといけない子供服や食品にはかからないところも多いんだよね。
家に20％なんてかかった日にゃー・・・。
生活必需品は除外汁！
「ヨーロッパでは20％はザラ」なんていうけど、
すぐに買い換えないといけない子供服や食品にはかからないところも多いんだよね。
家に20％なんてかかった日にゃー・・・。
312 ：可愛い奥様：03/08/25 00:34 ID:+Xz4vyTN
「生保受けてる人」って一体何よ（ワラ
313 ：可愛い奥様：03/08/25 00:35 ID:3yu3tMfs
うちは月々10ﾏｿ、ボーナス20ﾏｿ、貯金は月々5ﾏｿ、ボーナス３０ﾏｿ～５０ﾏｿ
ってところでしょうか。
日本って、会社や一般家庭に置き換えたら、財政状況って破産寸前の状態じゃない。
だから消費税を上げるっていうのもあるんだけど、今の不況がどうにかなったら、おそらくインフレに持っていくと思うんだよね。
貨幣価値を下げないと、国もだけど自治体も財政破綻していってしまう。
インフレが実現したら、今の10ﾏｿの重みも軽くなる。
ただし、インフレの過渡期を乗り切るだけの余裕がないとしんどいと思うけど。
買える人は買っておいた方がいいと思うよ。
ってところでしょうか。
日本って、会社や一般家庭に置き換えたら、財政状況って破産寸前の状態じゃない。
だから消費税を上げるっていうのもあるんだけど、今の不況がどうにかなったら、おそらくインフレに持っていくと思うんだよね。
貨幣価値を下げないと、国もだけど自治体も財政破綻していってしまう。
インフレが実現したら、今の10ﾏｿの重みも軽くなる。
ただし、インフレの過渡期を乗り切るだけの余裕がないとしんどいと思うけど。
買える人は買っておいた方がいいと思うよ。
314 ：可愛い奥様：03/08/25 00:35 ID:+Xz4vyTN
＞消費税２０％になったら、家の購入も苦しくなるね。
その前に土地家屋の価格が暴落する。
その前に土地家屋の価格が暴落する。
315 ：可愛い奥様：03/08/25 00:38 ID:+Xz4vyTN
＞おそらくインフレに持っていくと思うんだよね。
政策的にインフレに持っていくなんて、できない。
景気はあくまでも経済の自律的な動き。
ゴンドラチェフの大波動（経済学）とか知らないで言ってる？
政策的にインフレに持っていくなんて、できない。
景気はあくまでも経済の自律的な動き。
ゴンドラチェフの大波動（経済学）とか知らないで言ってる？
316 ：可愛い奥様：03/08/25 00:40 ID:zcSKZwk7
20％なんてなったら、皆生きていけるのかな？
うちはダメだ・・・・
うちはダメだ・・・・
317 ：可愛い奥様：03/08/25 00:44 ID:ZwjB+54W
毎月の生活費が３０万としたら消費税が２０％になったら
５万以上負担増になるわけだよね。やっぱり大変だな～
５万以上負担増になるわけだよね。やっぱり大変だな～
でも20%の場合、普段の食品などを20%にするのではなくて、
高額商品だか贅沢品だか、そういうものに高い消費税を
課すというような話を聞いたことあるような。
テレビで聞き流してたんだけど、間違えてたらｺﾞﾐﾝ。
どっちにしても家は20%かな・・
高額商品だか贅沢品だか、そういうものに高い消費税を
課すというような話を聞いたことあるような。
テレビで聞き流してたんだけど、間違えてたらｺﾞﾐﾝ。
どっちにしても家は20%かな・・
319 ：可愛い奥様：03/08/25 06:50 ID:SPvQ7V2M
320 ：可愛い奥様：03/08/25 07:10 ID:/sj/nrbT
子供にはあの公団とそこの貧乏そうなアパートに住んでる子供とは遊んではいけないと教えてます。
遊ぶなら家持ちの地元の子にしなさいと。だって急にいなくなるんだもん。
遊ぶなら家持ちの地元の子にしなさいと。だって急にいなくなるんだもん。
>>318
物品税の復活？
物品税の復活？
ｽｳｪｰﾃﾞﾝなんか世界一消費税が高いじゃん25%だっけか？
それでも福祉、医療、教育なんかﾀﾀﾞで受けられたり
充分な年金を貰えたりﾘﾀｰﾝが大きいからいいのかもしれない
日本は中途半端で困るね
それでも福祉、医療、教育なんかﾀﾀﾞで受けられたり
充分な年金を貰えたりﾘﾀｰﾝが大きいからいいのかもしれない
日本は中途半端で困るね
324 ：可愛い奥様：03/08/25 10:52 ID:k6qQib8/
>>246
じいさんが買った土地が
孫に渡ったとしようね
買った当時の価格から
下がっていれば
それは負債
上がっていても、住居として売れない場合は
上がった利益分も絵に描いたもちで利益とは言わない
つまり、住居として持っているうちは
負債なのさ その間は税金払いつづける
ところが、持ち主を法人化して、住居でなく、投資対象と位置付けしたり、
賃貸やテナントとして貸し出すなりして（どんな方法でもいい）運用し利益あげれば
資産になる。つまりは住んでるだけでは住み場所を国から借りて
その土地の家賃を税金という形で納めているにすぎない
土地つき一戸建て買った→おらのもの！ひとｔ財産できた！→子孫に残そう♪＝所有欲だけヘビー級の
典型的なバカ主婦思考
てこと
じいさんが買った土地が
孫に渡ったとしようね
買った当時の価格から
下がっていれば
それは負債
上がっていても、住居として売れない場合は
上がった利益分も絵に描いたもちで利益とは言わない
つまり、住居として持っているうちは
負債なのさ その間は税金払いつづける
ところが、持ち主を法人化して、住居でなく、投資対象と位置付けしたり、
賃貸やテナントとして貸し出すなりして（どんな方法でもいい）運用し利益あげれば
資産になる。つまりは住んでるだけでは住み場所を国から借りて
その土地の家賃を税金という形で納めているにすぎない
土地つき一戸建て買った→おらのもの！ひとｔ財産できた！→子孫に残そう♪＝所有欲だけヘビー級の
典型的なバカ主婦思考
てこと
325 ：可愛い奥様：03/08/25 10:54 ID:k6qQib8/
×土地の家賃
○レンタル料
ま、レンタル料を税金として先祖代々国に収めたい愛国心たっぷりの人たちは
どんどん土地つき一戸建てかってながーーーーーーく持ちつづけてください
ｗｗｗｗｗｗｗ
○レンタル料
ま、レンタル料を税金として先祖代々国に収めたい愛国心たっぷりの人たちは
どんどん土地つき一戸建てかってながーーーーーーく持ちつづけてください
ｗｗｗｗｗｗｗ
326 ：可愛い奥様：03/08/25 10:55 ID:k6qQib8/
土地建物は運用しないと
負債だよ
これ、常識。
大金持ちはそれを踏まえた上で世界中に別荘もったり
豪邸建てたりしているのをここに集っている庶民たちは知らないのさ♪
負債だよ
これ、常識。
大金持ちはそれを踏まえた上で世界中に別荘もったり
豪邸建てたりしているのをここに集っている庶民たちは知らないのさ♪
327 ：可愛い奥様：03/08/25 11:09 ID:BvtzQe92
つーか、安普請を３０００万円程度でローン組んじゃった後の人間は、
顔ひきつらせて
＞賃貸賛美さんは理詰めで行こうとするけど、すぐにアラ突付かれちゃうね。
＞面白いからいいけど。
としか、もう他にモノの言いようがないよねー。
かわいそうだから、この辺で止めておいてあげれば。
参照すれ
http://human2.2ch.net/test/read.cgi/ms/1060061716/
顔ひきつらせて
＞賃貸賛美さんは理詰めで行こうとするけど、すぐにアラ突付かれちゃうね。
＞面白いからいいけど。
としか、もう他にモノの言いようがないよねー。
かわいそうだから、この辺で止めておいてあげれば。
参照すれ
http://human2.2ch.net/test/read.cgi/ms/1060061716/
k6qQib8/は、まだ家を買える立場に無い男、、、しかも子供だよね？
不動産板あたりで変な理論を植えつけられてる厨房のにおいがﾌﾟﾝﾌﾟﾝ。
賃料を自分で払いながら暮らしてる大人は、例え「いま家を買うのは馬鹿だ」
と思ってたとしても、違う理論をぶつけてくるはず。
ということで、男はこの板から出て行ってね。
不動産板あたりで変な理論を植えつけられてる厨房のにおいがﾌﾟﾝﾌﾟﾝ。
賃料を自分で払いながら暮らしてる大人は、例え「いま家を買うのは馬鹿だ」
と思ってたとしても、違う理論をぶつけてくるはず。
ということで、男はこの板から出て行ってね。
329 ：可愛い奥様：03/08/25 11:32 ID:9CNC24Pd
しかし主婦にこんな程度の単純な話すら難しくて理解してくれねぇだろな
簡単な小学生の算数計算すらできないのがいるしな
価格上昇して利益確定できる時期がきたとして
市場の変動からして売りどき時期というのは短い しかも、住居として住んでいるうちは
売ろうにもすぐには売れない
上がったら上がったでその間は売ろうとしないのが人情というか人間心理
価格が元本割れして下がったら下がったで損はしたくないから売れない（損切りできない）
売らなきゃ損はでないとおもいこみずーット持っていると
その間は税金払いつづける。すると、長い間払いつづけた税金は
また、利益出ていたとしても先祖代々払ってきた税金分で差し引きゼロか、利潤が目減りする
しかし、現状では
長く払いつづけた固定資産税で値あがった土地の利潤部分なんて
軽く吹っ飛んでいるのがほとんどｗ
じゃ、先祖代々土地受け継いでもってる地主たちはどうしているか
「住居として持つ負債土地」と、「転がす、運用する土地」を分けてるんだなこれが。
土地は空き地にしている間は利益生まないばかりか、その間税金払いつづけるだけ
(ほっとくだけで価格が高騰した時期はすでに過去のもの また、売らなければねあがっても
無意味)
だから、運用するわけだが、ビルも、テナントが入らなければ負債なんだよこれがw
持ってるだけで財産なんて時期はもう過去の話
ま、住居しか持っていない主婦が「子供たちに残すのﾖｫぉオホホホ」なんてのを見てると
あ、やっぱ主婦にはこんな話し難しいかなって
所詮主婦は主婦なんだな アーハハ
もっとひどいバカになると土地付き一戸建てもってるだけで金持ちになった気分の
おばちゃんまで居るしまつ よほど、庶民感覚から抜けきれないんだね ﾜﾗ
330 ：可愛い奥様：03/08/25 11:33 ID:BvtzQe92
まあ、厳密にいえば、324においては、負債（BS勘定）→損失（PL勘定）と
書くべきとは思うよ。言いたいことは通じたが。
書くべきとは思うよ。言いたいことは通じたが。
331 ：可愛い奥様：03/08/25 11:33 ID:9CNC24Pd
332 ：３３１はおれね：03/08/25 11:34 ID:9CNC24Pd
k6qQib8/です
ビルもってようが、収入あろうがこんなとこで吼えてる事
事態馬鹿な負け犬のちんかすインポ野郎。
事態馬鹿な負け犬のちんかすインポ野郎。
ココって家賃やローンの値段語るスレじゃなかったっけ？
なんで運用の話してる厨房がいるの？ 暑さにやられちゃったの？
なんで運用の話してる厨房がいるの？ 暑さにやられちゃったの？
335 ：可愛い奥様：03/08/25 11:51 ID:9CNC24Pd
>>333
おばちゃん、
運用しないと
それは負債なんだよ
しかも、骨董品もそうだが
長く持ちつづければいいってもんじゃないんだよｗ
ことに、土地、家屋は単になが――――――くもってるだけでは
損するだけだよ
ま、頑張って勉強してよ
おばちゃん、
運用しないと
それは負債なんだよ
しかも、骨董品もそうだが
長く持ちつづければいいってもんじゃないんだよｗ
ことに、土地、家屋は単になが――――――くもってるだけでは
損するだけだよ
ま、頑張って勉強してよ
336 ：可愛い奥様：03/08/25 11:56 ID:CJ0QbZcz
美智子さんの実家が
税払えなく得手放してたね
あの土地の周辺は一等地だよね確か
なるほど
税払えなく得手放してたね
あの土地の周辺は一等地だよね確か
なるほど
339 ：可愛い奥様：03/08/25 13:00 ID:mBxxQF6d
低金利の銀行に変える人多いけど、変動性で怖くないのかな？
ちなみに長期ならあると聞いたことあるけど、低金利で固定はあるの？
ちなみに長期ならあると聞いたことあるけど、低金利で固定はあるの？
340 ：可愛い奥様：03/08/25 13:21 ID:UtYMAGTR
>336
税払えなくて、ではなくて
皇后の実家という曰くつきの家になので、気軽に建て替えもできず（何処の
建築会社使ったとか、皇后の実家が取り壊されるとか色々）、あそこに
住む人間は常に注目の的なので住み難い、などの理由だと思われ。
運用だの負債だの・・・
今時、利益をあげたくて、資産運用したくて土地・家を買う人は殆どいないでしょう。
それも１つしか買えないなら尚更。
払える家賃で、満足のいく賃貸が見つからないから建てる・買うってのが
多いんじゃないの。 個々の嗜好趣味・ライフスタイル・経済力の問題なのだから
資産運用だの別荘だの庶民とかけ離れた持論をひろげても無駄だよ。
車と同じ。 中古を買うか新車を買うか、レンタルするかリースするか、自分では
持たずにハイヤー＆タクシー使うか、自分の会社の所有車にして自分が
使わないときは人に貸すか、はたまた親と共同で１つの車を使いまわすか・・・
タクシー会社を経営できれば、毎年税金のかかる車も利益をうむから
いいんだろうけど、誰もがタクシー会社のオーナーになりたいわけではない。
税払えなくて、ではなくて
皇后の実家という曰くつきの家になので、気軽に建て替えもできず（何処の
建築会社使ったとか、皇后の実家が取り壊されるとか色々）、あそこに
住む人間は常に注目の的なので住み難い、などの理由だと思われ。
運用だの負債だの・・・
今時、利益をあげたくて、資産運用したくて土地・家を買う人は殆どいないでしょう。
それも１つしか買えないなら尚更。
払える家賃で、満足のいく賃貸が見つからないから建てる・買うってのが
多いんじゃないの。 個々の嗜好趣味・ライフスタイル・経済力の問題なのだから
資産運用だの別荘だの庶民とかけ離れた持論をひろげても無駄だよ。
車と同じ。 中古を買うか新車を買うか、レンタルするかリースするか、自分では
持たずにハイヤー＆タクシー使うか、自分の会社の所有車にして自分が
使わないときは人に貸すか、はたまた親と共同で１つの車を使いまわすか・・・
タクシー会社を経営できれば、毎年税金のかかる車も利益をうむから
いいんだろうけど、誰もがタクシー会社のオーナーになりたいわけではない。
繰り上げ返済頑張るぞっと
ままま、ｲｲじゃないですか住宅購入。
夢を叶えたっていう方もいらっしゃるでしょうし。
賃貸はやっぱり空にお金を投げているような
気がするよう。わたしも家賃が会社持ち
転勤族でなければ購入したと思います。
自分が借り上げ社宅っていうことは今後外で
話さないようにしようとこのスレの反応をみて
思いました。勉強になります。
夢を叶えたっていう方もいらっしゃるでしょうし。
賃貸はやっぱり空にお金を投げているような
気がするよう。わたしも家賃が会社持ち
転勤族でなければ購入したと思います。
自分が借り上げ社宅っていうことは今後外で
話さないようにしようとこのスレの反応をみて
思いました。勉強になります。
343 ：可愛い奥様：03/08/25 13:32 ID:j75m3MND
官舎住まいで家賃は安いけど、ボロさが悲しくて家が欲しい今日この頃。
ところでみなさんの家の名義ってどうなってるんですか？
専業主婦だとやっぱりダンナだけの名前にしなきゃダメなのかな…。
ところでみなさんの家の名義ってどうなってるんですか？
専業主婦だとやっぱりダンナだけの名前にしなきゃダメなのかな…。
344 ：可愛い奥様：03/08/25 14:17 ID:BvtzQe92
専業主婦でも、子供のころからの預金の記録、社会人時の自分の財産、親からの
贈与（契約書を作成する）といった資料を税務署に証明できれば、夫との共有
名義にすべきだよ。これは絶対。
部屋がボロってのは、一つの購買モチベーションになるけど、どーしても
買いたいなら、あと１０年は様子見して、待った方がいいって。
敷金礼金もったいないなんて、チンケなこといわずにキレイな賃貸部屋で
最低ここ１０年はしばらく様子をみなって。
ここ１０年の景気底辺期で、かつ、建築上の法規制とこれに対する罰則規定が
ほぼ無法地帯化してるこの時期に、ラッシュで建てられている安普請マンション
は、ホントやばい。この１０年で、九龍城化するのは必至。
将来、放置マンションに、老人が住むのは悲惨よー。
贈与（契約書を作成する）といった資料を税務署に証明できれば、夫との共有
名義にすべきだよ。これは絶対。
部屋がボロってのは、一つの購買モチベーションになるけど、どーしても
買いたいなら、あと１０年は様子見して、待った方がいいって。
敷金礼金もったいないなんて、チンケなこといわずにキレイな賃貸部屋で
最低ここ１０年はしばらく様子をみなって。
ここ１０年の景気底辺期で、かつ、建築上の法規制とこれに対する罰則規定が
ほぼ無法地帯化してるこの時期に、ラッシュで建てられている安普請マンション
は、ホントやばい。この１０年で、九龍城化するのは必至。
将来、放置マンションに、老人が住むのは悲惨よー。
345 ：可愛い奥様：03/08/25 14:21 ID:EWSscfXZ
>>339
３．６％の住宅金融公庫借りてるから、私も借り換え検討中なんだ。
でも、変動金利はこわいから、５年くらいの固定にしようと思ってる。
それだと、年利２．０％なんだ。
５年後に金利がどうなっているか、不安だけど、
とりあえず当面の支払い金額を減らすのが目的です。
だれか、もっといい方法があったら、教えて～。
３．６％の住宅金融公庫借りてるから、私も借り換え検討中なんだ。
でも、変動金利はこわいから、５年くらいの固定にしようと思ってる。
それだと、年利２．０％なんだ。
５年後に金利がどうなっているか、不安だけど、
とりあえず当面の支払い金額を減らすのが目的です。
だれか、もっといい方法があったら、教えて～。
346 ：可愛い奥様：03/08/25 15:22 ID:++qhKmhN
結婚前に新居として夫が新築建売の住宅ローン（社内融資）組んだら、
職場の既女に「バカだねー、これからもっと下がるのに」と言われた。
最悪の場合、夫に転勤が来たら大損だわなー。
家の名義だけど、自分も加えてもらえばよかった。
「名義は僕でいい？」って聞かれたときにうなずいたのは失敗だったかも。
新生活が一通り終わって、余裕が出来たので、１千万は早期返済予定だけど
（払えば残りのローンは６００万程度となる）
手元に残しておく分は４～５百万程度でいいのでしょうか？
職場の既女に「バカだねー、これからもっと下がるのに」と言われた。
最悪の場合、夫に転勤が来たら大損だわなー。
家の名義だけど、自分も加えてもらえばよかった。
「名義は僕でいい？」って聞かれたときにうなずいたのは失敗だったかも。
新生活が一通り終わって、余裕が出来たので、１千万は早期返済予定だけど
（払えば残りのローンは６００万程度となる）
手元に残しておく分は４～５百万程度でいいのでしょうか？
347 ：339：03/08/25 15:42 ID:mBxxQF6d
348 ：可愛い奥様：03/08/25 15:53 ID:hDch1qwo
349 ：可愛い奥様：03/08/25 15:59 ID:X1uxPPYB
350 ：可愛い奥様：03/08/25 18:59 ID:voSKCQep
351 ：可愛い奥様：03/08/25 19:24 ID:lYLGAM6w
352 ：可愛い奥様：03/08/25 19:59 ID:OgZwEFF5
9CNC24Pd=9CNC24Pd
の言い分はいずれは常識になると思う。
（だからそんな得意げにならなくても。）
思うが別に損得に拘らず家が欲しい人は一杯居る罠。
の言い分はいずれは常識になると思う。
（だからそんな得意げにならなくても。）
思うが別に損得に拘らず家が欲しい人は一杯居る罠。
>>352
うん、いるよー。
うちは旦那が趣味の部屋が欲しいから、家を建ててしまおうと
思ってるよ。賃貸にはそういう家はないから。
それに小梨の予定だから、残すなんてことも考えてないし。
本当は一生賃貸の予定だったんだけどね。
うん、いるよー。
うちは旦那が趣味の部屋が欲しいから、家を建ててしまおうと
思ってるよ。賃貸にはそういう家はないから。
それに小梨の予定だから、残すなんてことも考えてないし。
本当は一生賃貸の予定だったんだけどね。
ただ金額を訊ねるだけのスレでなぜ論争になってるんだ・・・
賃貸だって持家だって良いじゃないか、どっちだって。
自分の選択が正しいって主張したい人ばっかりだな。
とりあえず既女板にいる男はキモイから出て行って下さい。
賃貸だって持家だって良いじゃないか、どっちだって。
自分の選択が正しいって主張したい人ばっかりだな。
とりあえず既女板にいる男はキモイから出て行って下さい。
というか・・・
貧乏人が無理してローン組んで
家購入しようとしてる、又は、しちゃったバカ一家のほうがキモイかな
おめでたい事に子供の世代までローン組んじゃってるアワレな一家も居るし
収入増やすところから見直せばいいのにねぇ
ア、これはいっちゃいけなかったかしら あらら
貧乏人が無理してローン組んで
家購入しようとしてる、又は、しちゃったバカ一家のほうがキモイかな
おめでたい事に子供の世代までローン組んじゃってるアワレな一家も居るし
収入増やすところから見直せばいいのにねぇ
ア、これはいっちゃいけなかったかしら あらら
バカ一家が多ければ多いほど
ローン会社が儲かる罠
ローン会社が儲かる罠
>>356
公団住人に言われたかない。
公団住人に言われたかない。
うちは、１オク借りて
毎月約５０マン返してますが、
やっぱり貧乏かしら？
ちなみに、あと１８年位残ってます。
毎月約５０マン返してますが、
やっぱり貧乏かしら？
ちなみに、あと１８年位残ってます。
359 ：可愛い奥様：03/08/25 22:27 ID:zq1Mugi/
>>355
確かに家を買ったせいで、お金にピリピリして潤いのない生活をしてる人は、
何のために買ったんだろう？と思うけどね。
時々この手のスレに出没する、「家を購入した人＝ローン地獄＝一家心中」
と決め付けてる厨は、なんか変だけど。
確かに家を買ったせいで、お金にピリピリして潤いのない生活をしてる人は、
何のために買ったんだろう？と思うけどね。
時々この手のスレに出没する、「家を購入した人＝ローン地獄＝一家心中」
と決め付けてる厨は、なんか変だけど。
>>359
同意
同意
361 ：可愛い奥様：03/08/25 22:32 ID:3dvdOwO7
同意
生活ギリギリのローン払って何が楽しくて生きてるんだろう？と思う。
職場にそういう人がいるが見ていて哀れ。
こずかいも殆どないから付き合いが全くできなくて可哀相なくらいだ。
生活ギリギリのローン払って何が楽しくて生きてるんだろう？と思う。
職場にそういう人がいるが見ていて哀れ。
こずかいも殆どないから付き合いが全くできなくて可哀相なくらいだ。
362 ：可愛い奥様：03/08/25 22:33 ID:8Ht8JZqA
近所に、未入籍で母子手当て3人分ｶﾞﾎﾟｰﾘの子連れ女とﾊﾞﾂｲﾁ男が、
新築の家を買って引っ越してきました。
ｶﾂｶﾂのﾛｰﾝだそうです（3000ﾏﾝくらい）。
「入籍なんかする必要ないｼﾞｬﾝ。病院代もﾀﾀﾞだし。」
などとぬかすので、通報しておきました。
ｻﾞﾏﾐﾛ
新築の家を買って引っ越してきました。
ｶﾂｶﾂのﾛｰﾝだそうです（3000ﾏﾝくらい）。
「入籍なんかする必要ないｼﾞｬﾝ。病院代もﾀﾀﾞだし。」
などとぬかすので、通報しておきました。
ｻﾞﾏﾐﾛ
そりゃあなた、人様に聞かれたらカツカツのローンと答えるでしょうよ。
親から援助があったことなんか密告されたらかなわないもの。
今はその基準の幅も広がったからコソーリする人も少ないか・・・。
親から援助があったことなんか密告されたらかなわないもの。
今はその基準の幅も広がったからコソーリする人も少ないか・・・。
家建てた友達が言うんだけど
例え賃貸時代より安い金額のﾛｰﾝ支払いでも気持ちが違う
週末外食に行ってたけど、月2回にしたり、借金を背負ったという
不安に漠然と怯えてしまう。繰り上げ返済もしたいし
節約魂に火がついたようだ。賃貸の方が気持ちは本当に楽だったと。
皆さんもそんな漠然とした不安は抱えているんですか？
例え賃貸時代より安い金額のﾛｰﾝ支払いでも気持ちが違う
週末外食に行ってたけど、月2回にしたり、借金を背負ったという
不安に漠然と怯えてしまう。繰り上げ返済もしたいし
節約魂に火がついたようだ。賃貸の方が気持ちは本当に楽だったと。
皆さんもそんな漠然とした不安は抱えているんですか？
>>365
夫が亡くなったら、ローンはチャラになるでしょう～
ただし、賃貸の場合はそうはいかないから
長い目で見たら、賃貸は損よ
>>366
ゴメンナサイ、変な表現して。
年収４５０マンだったら
ボーナス払いが、とんでもないことになってるでしょう
恐らく・・・
夫が亡くなったら、ローンはチャラになるでしょう～
ただし、賃貸の場合はそうはいかないから
長い目で見たら、賃貸は損よ
>>366
ゴメンナサイ、変な表現して。
年収４５０マンだったら
ボーナス払いが、とんでもないことになってるでしょう
恐らく・・・
368 ：可愛い奥様：03/08/25 22:51 ID:zq1Mugi/
>>365
私は賃貸の時と住宅ローン、月々の支払額が同じなんだけど（ボーナス払い無し）、
365さんのお友だちとは逆に、不安は減りました。
あと10年ほどで返済が終わるので、先が見えてきたというか。
賃貸に住んでる頃は、「こんな金額いつまで払い続けられるんだろう」って、ずっと不安だった。
私は賃貸の時と住宅ローン、月々の支払額が同じなんだけど（ボーナス払い無し）、
365さんのお友だちとは逆に、不安は減りました。
あと10年ほどで返済が終わるので、先が見えてきたというか。
賃貸に住んでる頃は、「こんな金額いつまで払い続けられるんだろう」って、ずっと不安だった。
369 ：可愛い奥様：03/08/25 22:55 ID:UtYMAGTR
>365
＞賃貸の方が気持ちは本当に楽だったと
それは家を建てていない友達を前にして、喜んでばかりの話も
してられないってパターンでは？
私は、ママ友とかに「いいわねぇ」って言われたら「ローンが大変だわ」
って言っておく。
マジレスすると：
賃貸のときは、このまま老人になって平均年令まで生きたら
ちゃんと家賃払って生活していけるんだろうかって不安があったよ。
あと老人になってから引っ越したくなったときに、かしてくれる大家が
見つかるだろうかって。
住宅ローンが途中で返せなくなったら、それはイコール賃貸の家賃も
払えない状況ってことだからその面での不安はないなぁ。
逆に頑張って払い終わってしまえば、後は安心だなって思う。
今の不安は「地震・火災などの災害」です。
まぁこれにしても、以前住んでいた賃借用アパートよりは
つくりが多少丈夫なんで、命の不安じゃないんだけど。
＞賃貸の方が気持ちは本当に楽だったと
それは家を建てていない友達を前にして、喜んでばかりの話も
してられないってパターンでは？
私は、ママ友とかに「いいわねぇ」って言われたら「ローンが大変だわ」
って言っておく。
マジレスすると：
賃貸のときは、このまま老人になって平均年令まで生きたら
ちゃんと家賃払って生活していけるんだろうかって不安があったよ。
あと老人になってから引っ越したくなったときに、かしてくれる大家が
見つかるだろうかって。
住宅ローンが途中で返せなくなったら、それはイコール賃貸の家賃も
払えない状況ってことだからその面での不安はないなぁ。
逆に頑張って払い終わってしまえば、後は安心だなって思う。
今の不安は「地震・火災などの災害」です。
まぁこれにしても、以前住んでいた賃借用アパートよりは
つくりが多少丈夫なんで、命の不安じゃないんだけど。
370 ：可愛い奥様：03/08/25 23:06 ID:xJSvj+oG
いちおう２３区、都営線沿線、駅から１分
２ＤＫ・４８㎡・１３万管理費別
地方から転勤できたのだが、狭いし古いしもうイヤ。
こんなんだったら、都内じゃなくてもよかったよ( ´Д⊂ヽ
地方出身の私は、県をまたいで通勤するなんて！と思い
無理矢理２３区に決めたのだが、こちらは電車の路線も多く
他県からの通勤もたいして大変じゃないことに気が付いた・・・
次、東京に転勤になったら、今回の失敗を踏まえてもっとマシな物件を探す自信はある鴨。
２ＤＫ・４８㎡・１３万管理費別
地方から転勤できたのだが、狭いし古いしもうイヤ。
こんなんだったら、都内じゃなくてもよかったよ( ´Д⊂ヽ
地方出身の私は、県をまたいで通勤するなんて！と思い
無理矢理２３区に決めたのだが、こちらは電車の路線も多く
他県からの通勤もたいして大変じゃないことに気が付いた・・・
次、東京に転勤になったら、今回の失敗を踏まえてもっとマシな物件を探す自信はある鴨。
>>370
県をまたいでも、通勤のことを考えるとやっぱり同じような家賃になります。
駅から5分で１ＬＤＫ（リビングは広めだけど）で12.5万円。
でも何かと都内の方が便利はｲｲと思うけどな～。
早く家が買えるようにお金をためているところだけど、なかなかたまらない。
かといって、十分な資金がないのにローンを組むのは絶対避けたい。
でも子どもが生まれるから、また引越ししなきゃなぁ。
また家の購入が遠ざかる・・・。
県をまたいでも、通勤のことを考えるとやっぱり同じような家賃になります。
駅から5分で１ＬＤＫ（リビングは広めだけど）で12.5万円。
でも何かと都内の方が便利はｲｲと思うけどな～。
早く家が買えるようにお金をためているところだけど、なかなかたまらない。
かといって、十分な資金がないのにローンを組むのは絶対避けたい。
でも子どもが生まれるから、また引越ししなきゃなぁ。
また家の購入が遠ざかる・・・。
372 ：可愛い奥様：03/08/25 23:19 ID:33VVrf0h
家買って、とりあえずたくさんの悩みが吹き飛んで
新たな喜びが生まれました。
・これからの子供部屋→2LDKから5LDKへ
・子供の生活騒音→万村の3Fから庭に囲まれた戸建へ
・老後の不安→快適バリアフリー設計
・多趣味の為、収納問題→いろんな道具入れる小屋をDIYで
・ガーデニングを思い切りできる→ベランダから地植へ
あと、あげればいろいろ有る。
夜遅くまでホームシアターで映画見れるとか、ピアノとかギター
弾けるとか。評判悪いけどバーベキューできるとか犬飼えるとか・・・
それに「我が家」という物がちゃんと形としてあるっていうのが
嬉しいですね。外壁とか瓦もこだわったし。お庭もだんだん良くなるし。
子供もすごく喜んでる。
みんな小さい頃から夢見てなかった？三角屋根のお家書いて・・・
それともずっと賃貸を夢見てたとか？？
新たな喜びが生まれました。
・これからの子供部屋→2LDKから5LDKへ
・子供の生活騒音→万村の3Fから庭に囲まれた戸建へ
・老後の不安→快適バリアフリー設計
・多趣味の為、収納問題→いろんな道具入れる小屋をDIYで
・ガーデニングを思い切りできる→ベランダから地植へ
あと、あげればいろいろ有る。
夜遅くまでホームシアターで映画見れるとか、ピアノとかギター
弾けるとか。評判悪いけどバーベキューできるとか犬飼えるとか・・・
それに「我が家」という物がちゃんと形としてあるっていうのが
嬉しいですね。外壁とか瓦もこだわったし。お庭もだんだん良くなるし。
子供もすごく喜んでる。
みんな小さい頃から夢見てなかった？三角屋根のお家書いて・・・
それともずっと賃貸を夢見てたとか？？
373 ：可愛い奥様：03/08/25 23:22 ID:gXXybp37
23区内マンションで家賃は15万。
普通クラスの分譲マンションは、買おうと思えばローン無しで買えるけど
買う意義が見出せない。修繕費でもめてたりするのを聞くと
なおさら。>9さんの書き込みは
私の気持ちを論理的に代弁しててびっくりした。
それにしても、
ローンという名の借金を背負う人って勇気あると思う。
普通クラスの分譲マンションは、買おうと思えばローン無しで買えるけど
買う意義が見出せない。修繕費でもめてたりするのを聞くと
なおさら。>9さんの書き込みは
私の気持ちを論理的に代弁しててびっくりした。
それにしても、
ローンという名の借金を背負う人って勇気あると思う。
>>371
＞県をまたいでも、通勤のことを考えるとやっぱり同じような家賃になります。
そうなんだ(´･ω･`)ｼｮﾎﾞｰﾝ
でも、うちは「いちおう」都内だからなぁ・・・そんなに便利じゃないかも。
駅から離れれば、同じ家賃でもう少し広いところに住めたかもな～？（甘いかな）
我が家は転勤族で、持ち家があると単身赴任しても家族で移住しても
家賃でなくなるので、定年までは賃貸生活だ。
それまでお金貯めなくちゃな。
＞県をまたいでも、通勤のことを考えるとやっぱり同じような家賃になります。
そうなんだ(´･ω･`)ｼｮﾎﾞｰﾝ
でも、うちは「いちおう」都内だからなぁ・・・そんなに便利じゃないかも。
駅から離れれば、同じ家賃でもう少し広いところに住めたかもな～？（甘いかな）
我が家は転勤族で、持ち家があると単身赴任しても家族で移住しても
家賃でなくなるので、定年までは賃貸生活だ。
それまでお金貯めなくちゃな。
地方から出てくると一発目は駅近優先で、環境や建物の質を
後回しにしちゃうんだよね。
都内は地下鉄私鉄が発達してるから、そんな不具合ないんだけど。
そして次第に狭さに嫌気がさして地方都市で探すと、そこはそこで
需要があるらしくそんなに安くない。
後回しにしちゃうんだよね。
都内は地下鉄私鉄が発達してるから、そんな不具合ないんだけど。
そして次第に狭さに嫌気がさして地方都市で探すと、そこはそこで
需要があるらしくそんなに安くない。
377 ：可愛い奥様：03/08/25 23:29 ID:OOrJ5M8j
378 ：可愛い奥様：03/08/25 23:31 ID:vVsWqFbR
漏れは現在借り入れ９社で３７０マンあります。
延滞も続き督促の電話に毎日ビクビクしていましたがネットやるついでに
小銭が儲かるとの事でベルメールに登録しました。
内容はメール貰って広告を見るだけと至って簡単。
最初は月にプロパ代くらいでしたが今では月に７社これだけで払える収入があります。
始める前は１１社で４３０マンありましたが今では督促も無く楽に返済出来ています。
どうせネットに接続してるなら少しでもお金になった方が良いよね。
やらなきゃ損です。今すぐ↓へ！！
http://optin.e-camo.net/bell/c.cgi?00075091-e
延滞も続き督促の電話に毎日ビクビクしていましたがネットやるついでに
小銭が儲かるとの事でベルメールに登録しました。
内容はメール貰って広告を見るだけと至って簡単。
最初は月にプロパ代くらいでしたが今では月に７社これだけで払える収入があります。
始める前は１１社で４３０マンありましたが今では督促も無く楽に返済出来ています。
どうせネットに接続してるなら少しでもお金になった方が良いよね。
やらなきゃ損です。今すぐ↓へ！！
http://optin.e-camo.net/bell/c.cgi?00075091-e
>>357
戸だてですがなにか？
もちろんローンなんてありません
公団ってなんですか？( ´,_ゝ｀)ﾌﾟｯ
それ、新しいデザート？
>>358
十分貧乏だよつか、庶民って感じ
50万月々返済しているようなミミッチイ金持ちなんて聞いたことないね プｹﾞﾗ
それから、その程度で見栄はったつもりって感じがいかにも庶民感覚～
戸だてですがなにか？
もちろんローンなんてありません
公団ってなんですか？( ´,_ゝ｀)ﾌﾟｯ
それ、新しいデザート？
>>358
十分貧乏だよつか、庶民って感じ
50万月々返済しているようなミミッチイ金持ちなんて聞いたことないね プｹﾞﾗ
それから、その程度で見栄はったつもりって感じがいかにも庶民感覚～
381 ：可愛い奥様：03/08/25 23:42 ID:OgZwEFF5
382 ：可愛い奥様：03/08/25 23:44 ID:86b36Ydz
一々レスに喧嘩ふっかけるような事を言うなんて大人気ないわね。
本当に既婚女性かしら？
顔が見えないからってみっともない
がっかりしました。
本当に既婚女性かしら？
顔が見えないからってみっともない
がっかりしました。
いえ買うとき、ローンしないと買えない人が
一般庶民
それを家かったってだけで舞い上がって、大金持ちの気分になってる>>358
はきっと世間にゴロゴロしているその他大勢なんだろうな
私の周辺にはローンくんで建ててるような人見かけませんがね
利子で生活してるようなのは見かけますが
一般庶民
それを家かったってだけで舞い上がって、大金持ちの気分になってる>>358
はきっと世間にゴロゴロしているその他大勢なんだろうな
私の周辺にはローンくんで建ててるような人見かけませんがね
利子で生活してるようなのは見かけますが
どうみても>358はネタでしょうに・・・
いぎたなくいつまでも噛みつくのはみっともないよ・・・>383
いぎたなくいつまでも噛みつくのはみっともないよ・・・>383
385 ：可愛い奥様：03/08/25 23:47 ID:G8GEsXXh
ハッハッハ
なるほど
私は一億かりて、毎月50万返してるのよ！
どうよ！かねもちだろ！か。。。 ワラエル＞358
なるほど
私は一億かりて、毎月50万返してるのよ！
どうよ！かねもちだろ！か。。。 ワラエル＞358
386 ：可愛い奥様：03/08/25 23:48 ID:G8GEsXXh
387 ：可愛い奥様：03/08/25 23:49 ID:HEPc1/3s
みんな、親の相続で家もらえないの？
388 ：可愛い奥様：03/08/25 23:50 ID:S6vduTEP
(ﾟ∀ﾟ)ｱﾋｬ
ひらがなくんでつか？
ひらがなくんでつか？
>>387 もらった～
正確にはおじいちゃんから貰ったー。
正確にはおじいちゃんから貰ったー。
貧乏人諸君！
がんばって借金を返していこうではないかっ！
煽りにめげず世間の風にめげず
所詮、マイホームは庶民のささやかな夢
されど、庶民にとってはかけがえのない夢
悲しいがこれが現実なんだ
目くそハナクソが何だ！
目くそハナクソ同士が近所となりのローンを比べあって
みみっちいどんぐりの背比べしてなにが悪い！
すこしでもうちのほうが有利だと慰めてオナニーする事の何が行けない！
さ、明日もせっせと、家のローンのためにがんばるぞっと
トホホ
がんばって借金を返していこうではないかっ！
煽りにめげず世間の風にめげず
所詮、マイホームは庶民のささやかな夢
されど、庶民にとってはかけがえのない夢
悲しいがこれが現実なんだ
目くそハナクソが何だ！
目くそハナクソ同士が近所となりのローンを比べあって
みみっちいどんぐりの背比べしてなにが悪い！
すこしでもうちのほうが有利だと慰めてオナニーする事の何が行けない！
さ、明日もせっせと、家のローンのためにがんばるぞっと
トホホ
392 ：可愛い奥様：03/08/25 23:54 ID:86b36Ydz
ここは見栄の張り合うスレにじゃないからオバカども他逝け
393 ：３５８：03/08/25 23:56 ID:OOrJ5M8j
そう、うちは貧乏だから・・・
これでも、
一応１．５オク位は、キャッシュで払ったんだけど～
これでも、
一応１．５オク位は、キャッシュで払ったんだけど～
394 ：可愛い奥様：03/08/25 23:56 ID:1HB0rJcl
なんで2ちゃんで、マジに金額答えてる人がいるの？
395 ：373：03/08/25 23:57 ID:sS81Aiqc
>372
なるほど。メリットがわかりやすいですね。
デメリットだってあるのでしょうが、
一戸建てが魅力的に思えますた。
>377
>それにきちんとしたマンソンは、
>長期の修繕のことも考慮されてるからね～
>持ってないと分からないかしら～
わかりません。てか、あなた頭は大丈夫？
マンションの歴史って浅いので、まだ大丈夫かどうか
証明はされていないと思うけど。
「考慮されてる」で納得できれば世話ないね。
イワシの頭でつか。
なるほど。メリットがわかりやすいですね。
デメリットだってあるのでしょうが、
一戸建てが魅力的に思えますた。
>377
>それにきちんとしたマンソンは、
>長期の修繕のことも考慮されてるからね～
>持ってないと分からないかしら～
わかりません。てか、あなた頭は大丈夫？
マンションの歴史って浅いので、まだ大丈夫かどうか
証明はされていないと思うけど。
「考慮されてる」で納得できれば世話ないね。
イワシの頭でつか。
>>394 ネタだから。
398 ：可愛い奥様：03/08/25 23:59 ID:5hoprnR4
399 ：３５８：03/08/26 00:00 ID:e5I7jjR4
まあ、法人名義だから、、、
節税対策です。
職員の寮ということになっております。
節税対策です。
職員の寮ということになっております。
うちは一軒家だからさ、マンソンのことよく知らないんだけど
あの修繕積立金ってマンソン売っても返してくれないんでしょ。
なんか納得いかないなぁ。
あの修繕積立金ってマンソン売っても返してくれないんでしょ。
なんか納得いかないなぁ。
401 ：可愛い奥様：03/08/26 00:01 ID:22hqARTQ
人生ゲームでもやってんじゃないの？
私もマンションの事はよく解らないけど、「管理を買う」ってのには
何となく納得してしまった。
老後はマンションの方が便利そうでいいなあ。
何となく納得してしまった。
老後はマンションの方が便利そうでいいなあ。
404 ：可愛い奥様：03/08/26 00:02 ID:Ar/TRYne
405 ：可愛い奥様：03/08/26 00:02 ID:cMLAgDfz
たかが家のことでプリプリしなさんな
407 ：３５８：03/08/26 00:05 ID:aZtk+IPv
うちは、医療法人だからね。
しょうがないから、
あなたたち、貧乏人にも教えてあげる。
「寮」として認められるためには、
あらかじめ
非常階段とか設置しておかないといけないのよ。
しょうがないから、
あなたたち、貧乏人にも教えてあげる。
「寮」として認められるためには、
あらかじめ
非常階段とか設置しておかないといけないのよ。
わーい仲間ガイパーイ
＞貧乏人諸君！
＞がんばって借金を返していこうではないかっ！
＞煽りにめげず世間の風にめげず
＞所詮、マイホームは庶民のささやかな夢
＞されど、庶民にとってはかけがえのない夢
＞悲しいがこれが現実なんだ
＞目くそハナクソが何だ！
＞目くそハナクソ同士が近所となりのローンを比べあって
＞みみっちいどんぐりの背比べしてなにが悪い！
＞すこしでもうちのほうが有利だと慰めてオナニーする事の何が行けない！
＞さ、明日もせっせと、家のローンのためにがんばるぞっと
＞がんばって借金を返していこうではないかっ！
＞煽りにめげず世間の風にめげず
＞所詮、マイホームは庶民のささやかな夢
＞されど、庶民にとってはかけがえのない夢
＞悲しいがこれが現実なんだ
＞目くそハナクソが何だ！
＞目くそハナクソ同士が近所となりのローンを比べあって
＞みみっちいどんぐりの背比べしてなにが悪い！
＞すこしでもうちのほうが有利だと慰めてオナニーする事の何が行けない！
＞さ、明日もせっせと、家のローンのためにがんばるぞっと
ひがまれるのも、しょうがないわね。
まあ、慣れっこだから・・・
私たちが引っ越す前の、近隣の住民みたいwww
まあ、慣れっこだから・・・
私たちが引っ越す前の、近隣の住民みたいwww
414 ：可愛い奥様：03/08/26 00:13 ID:YnPpRR8N
生活があまりにも苦しいのはわかったから
頑張って
イ キ ロ
こんなところで見栄張ってもむなしいだけ
３・５・８
頑張って
イ キ ロ
こんなところで見栄張ってもむなしいだけ
３・５・８
415 ：可愛い奥様：03/08/26 00:14 ID:RBB4N9eS
ここは３５８を励ますスレでつか？
>>407 ﾜﾗった。あんたｾﾝｽいいよ
417 ：可愛い奥様：03/08/26 00:14 ID:6HY9tUgq
ワロタ プッ
>>415 いえ。
３５８に遊ばれるスレです
３５８に遊ばれるスレです
419 ：可愛い奥様：03/08/26 00:15 ID:dwim182p
個人的には、医療法人より宗教法人のほうが羨ましいが
鬼女板での夜釣りとしては医療法人で正解！
鬼女板での夜釣りとしては医療法人で正解！
421 ：可愛い奥様：03/08/26 00:16 ID:DpjqLsac
422 ：可愛い奥様：03/08/26 00:16 ID:xn/cKUOC
変な人ばかりだから寝よ
423 ：うｐ：03/08/26 00:17 ID:0+qx1YaM
424 ：可愛い奥様：03/08/26 00:19 ID:HT7j/LgP
358ってネタなの？？
広い世の中、こういう人がいてもおかしくないと思うけど。
資産のある人が出てくるとすぐにネタ扱いって
考えが貧しくない？
広い世の中、こういう人がいてもおかしくないと思うけど。
資産のある人が出てくるとすぐにネタ扱いって
考えが貧しくない？
>>424 いや、そうじゃなくて・・・
そういえば昔、社宅のご近所さんが吉害一家でご近所のひんしゅく
を買って引っ越ししてったなぁ・・
あそこの家はほんとやう゛ぁかった。
を買って引っ越ししてったなぁ・・
あそこの家はほんとやう゛ぁかった。
>424
だよね。借金した方が税金で持ってかれないから得だということもある
だろうし。相続税対策に借金してマンソン建てちゃう地主もいるしさ。
だよね。借金した方が税金で持ってかれないから得だということもある
だろうし。相続税対策に借金してマンソン建てちゃう地主もいるしさ。
429 ：可愛い奥様：03/08/26 00:25 ID:qaXCH14o
>>424
＞資産のある人が出てくるとすぐにネタ扱いって
ねっとでは誰でも大金持ちになれますね
実は、うちもホワイトハウスに金貸してます
ま、ざっと８９００億ドル程度ですがね
貧乏ですようちも オホホホホ
＞資産のある人が出てくるとすぐにネタ扱いって
ねっとでは誰でも大金持ちになれますね
実は、うちもホワイトハウスに金貸してます
ま、ざっと８９００億ドル程度ですがね
貧乏ですようちも オホホホホ
430 ：可愛い奥様：03/08/26 00:26 ID:QrN/IejH
出てくる数字が一億とか50まんとか
すぐに思いつくきりのいい数字がなんともｗｗｗｗ
すぐに思いつくきりのいい数字がなんともｗｗｗｗ
人が良いのかバカなのか・・・
で、358はどこいった？
上の方でﾊﾞﾄﾝﾀｯﾁしたままどっか逝っちゃった？
上の方でﾊﾞﾄﾝﾀｯﾁしたままどっか逝っちゃった？
433 ：可愛い奥様：03/08/26 00:29 ID:mHZvAdQY
358は、最初の方から「節税節税」と、うるさく貼り付いてる香具師とおもわれ。
駐車場経営の話で、スレの論旨からはずれて、どういう収益構造なのか、ひつこく
食いついていた人。書き方の乱暴な所の特徴がよくでている。
これじゃ、お友達から相手にされないだろうね。
寂しくて毎日ここを見に来てるんだろうね。
３５８さん、デパートでも行ってきたら、どう？
外商サロンのお姉さんなら、ずっとお話相手してくれるわよ。
駐車場経営の話で、スレの論旨からはずれて、どういう収益構造なのか、ひつこく
食いついていた人。書き方の乱暴な所の特徴がよくでている。
これじゃ、お友達から相手にされないだろうね。
寂しくて毎日ここを見に来てるんだろうね。
３５８さん、デパートでも行ってきたら、どう？
外商サロンのお姉さんなら、ずっとお話相手してくれるわよ。
434 ：可愛い奥様：03/08/26 00:30 ID:EikF7xwT
>>424
自作自演かよ 無理があるね 信じてもらおうとしてる自体
自作自演かよ 無理があるね 信じてもらおうとしてる自体
>>424
天然でつか？ゲラゲラゲラゲラ
天然でつか？ゲラゲラゲラゲラ
436 ：可愛い奥様：03/08/26 00:31 ID:Iwtc4X4D
３５８は、貧乏人だね。
>434-435 はなんで>424に噛みついてるの？？
438 ：可愛い奥様：03/08/26 00:33 ID:d6kwb8FR
>>407
＞「寮」として認められるためには、
＞あらかじめ
＞非常階段とか設置しておかないといけないのよ。
エレベーターのある集合住宅ならば、別に寮じゃなくても
非常階段がついているのが当たり前では？
あと、公団ってなに？みたいなこと書いてたけど、公団は賃貸もあるけど
分譲住宅や分譲マンション、都市開発なんかもやっているよ。
公営と公団は違うよ。貧乏人だろうが、金持ちだろうがこのくらい常識で
知ってるよ。
＞「寮」として認められるためには、
＞あらかじめ
＞非常階段とか設置しておかないといけないのよ。
エレベーターのある集合住宅ならば、別に寮じゃなくても
非常階段がついているのが当たり前では？
あと、公団ってなに？みたいなこと書いてたけど、公団は賃貸もあるけど
分譲住宅や分譲マンション、都市開発なんかもやっているよ。
公営と公団は違うよ。貧乏人だろうが、金持ちだろうがこのくらい常識で
知ってるよ。
ちょっと甘いよね。
擁護レスに即＜だよね。とか書いちゃ～いけません。ﾊﾞﾚﾊﾞﾚです。
擁護レスに即＜だよね。とか書いちゃ～いけません。ﾊﾞﾚﾊﾞﾚです。
あ レスを見間違えてた・・・
ｽﾏｿ納得 >434-435
ｽﾏｿ納得 >434-435
田舎モノは県営住宅位しか知らないと思うよ。
公団って言葉、本当にはじめて聞いた沖永良部諸島の人なんじゃないの。
公団って言葉、本当にはじめて聞いた沖永良部諸島の人なんじゃないの。
442 ：可愛い奥様：03/08/26 00:37 ID:v0OI6FNa
低所得者用の住宅ってあるのかしら？
だから、それが都営／県営住宅よ
444 ：可愛い奥様：03/08/26 00:41 ID:d6kwb8FR
あと、風呂なしアパートとか。
445 ：可愛い奥様：03/08/26 00:43 ID:v0OI6FNa
443
都営県営で低所得者向けの住宅ってあるのかしら？
都営県営で低所得者向けの住宅ってあるのかしら？
都営を馬鹿にしちゃいかんよ～。
低所得者が都内にいてくれるから、燃えるゴミも燃えないゴミも早朝から
処分してもらえるというもの～。
低所得者が都内にいてくれるから、燃えるゴミも燃えないゴミも早朝から
処分してもらえるというもの～。
447 ：可愛い奥様：03/08/26 00:45 ID:pP/5ioPm
賃貸の場合･･･
村営・町営・市営・都道府県営の住宅は、収入何々以下の入居条件。
公団は、収入何々以上の入居条件。根本が違うのさ。
でも、住都公団は構造改革で無くなりそうだな。役目を終えた･･･そんな気配。
村営・町営・市営・都道府県営の住宅は、収入何々以下の入居条件。
公団は、収入何々以上の入居条件。根本が違うのさ。
でも、住都公団は構造改革で無くなりそうだな。役目を終えた･･･そんな気配。
448 ：可愛い奥様：03/08/26 00:46 ID:d6kwb8FR
>>446
そうなの？しらなかった･･･。
そうなの？しらなかった･･･。
都営の場合は、世帯収入制限があって、いくら以下の世帯でないと
応募ができないってこと。家賃は安いらしいよ。
ただし例外があって、公明党（創価学会員）は、カネがあっても
裏からねじ込めちゃうみたい。東京都の住宅局って、公明党の支配下に
あるって聞いたことがある。
実際、都営住宅って公明党のポスターがいっぱい貼ってるから、あながち
これは、ウソじゃないかも。
応募ができないってこと。家賃は安いらしいよ。
ただし例外があって、公明党（創価学会員）は、カネがあっても
裏からねじ込めちゃうみたい。東京都の住宅局って、公明党の支配下に
あるって聞いたことがある。
実際、都営住宅って公明党のポスターがいっぱい貼ってるから、あながち
これは、ウソじゃないかも。
450 ：可愛い奥様：03/08/26 00:48 ID:EbNexNzn
そうそう、別に低所得者向け県営住宅あったよ。
普通の県営住宅に入れない人用よ。
普通の県営住宅に入れない人用よ。
なんか考えてみると１億の借金って凄いよね。
どのくらいの年収があれば貸してくれるんだろう？
最低でも２千万以上だよなあ。あと等価値の不動産を既に持ってて
それを担保にするとかしないと、どっこも貸してくれない気がする。
うーん ゴージャス～
その割に月の返済が50万等と少額が出てくるのが、いきなり庶民的で悲すぃな。
どうせならもちっとゴージャスで統一して欲しかった。
どのくらいの年収があれば貸してくれるんだろう？
最低でも２千万以上だよなあ。あと等価値の不動産を既に持ってて
それを担保にするとかしないと、どっこも貸してくれない気がする。
うーん ゴージャス～
その割に月の返済が50万等と少額が出てくるのが、いきなり庶民的で悲すぃな。
どうせならもちっとゴージャスで統一して欲しかった。
都市公団は2004年7月から
「独立行政法人 都市再生機構」になります。
「独立行政法人 都市再生機構」になります。
>446
それって、ゴミ収集車が来る前に、都営住宅の人がアルミ缶を
持って行っちゃうって意味？
うちのゴミ収集所も、貧しそう女性が、タオルを襟巻きにして朝一で
アルミ缶拾ってる。うちの近所には都営はないけど、この女性は
創価学会員なことを最近しった。
それって、ゴミ収集車が来る前に、都営住宅の人がアルミ缶を
持って行っちゃうって意味？
うちのゴミ収集所も、貧しそう女性が、タオルを襟巻きにして朝一で
アルミ缶拾ってる。うちの近所には都営はないけど、この女性は
創価学会員なことを最近しった。
454 ：可愛い奥様：03/08/26 00:52 ID:EbNexNzn
名称だけ？
455 ：可愛い奥様：03/08/26 00:53 ID:wGV08dMQ
実母に家、もしくはﾏﾝｿﾝも買うつもりがないことを何気に話したら
「えー？夢がないのねー。」だって。
ﾊｧ(ﾟдﾟ)？
家を建てる＝甲斐性・夢・目的みたいな感覚なんだろうな。
そういう考えを否定する気もさらさら無いけど、逆に否定もされたくない
よね？
うちはまず教育ありきだから、教育費がかかるうちはそれを優先して、
独立させたら残ったお金で買えばいいくらいにしか思っていないことを
きっちり言っといた。
だいたい、相続で揉めたり、隣人に悩まされたりしたアンタが言うか！
私はなるべく所有物を少なくしたいだけなんだってば。
「えー？夢がないのねー。」だって。
ﾊｧ(ﾟдﾟ)？
家を建てる＝甲斐性・夢・目的みたいな感覚なんだろうな。
そういう考えを否定する気もさらさら無いけど、逆に否定もされたくない
よね？
うちはまず教育ありきだから、教育費がかかるうちはそれを優先して、
独立させたら残ったお金で買えばいいくらいにしか思っていないことを
きっちり言っといた。
だいたい、相続で揉めたり、隣人に悩まされたりしたアンタが言うか！
私はなるべく所有物を少なくしたいだけなんだってば。
お母さんが若かった時代は高度成長期だから、土地かったら必ず（１９９０年まで）
ぐんぐん上がっていたのさ。
ぐんぐん上がっていたのさ。
457 ：可愛い奥様：03/08/26 00:54 ID:KESuhdjo
家を所有するに必要なのは、まず土地。
同じ日本でも土地の値段が大幅に違うんだよ。
たとえば東京２３区内マンションでも城南地区で2ＬＤＫが
城東地区なら２部屋増えたりする。
同じようなタイプの新築一戸建でも、１億超えるのがざらな場所、
2,3千万で買える地域もある。
都道府県別の年収格差もあるし、家の取得に対する考え方も
本当に千差万別になっているご時世なんだから、
住宅の形態でなんだかんだ言うのはなあ・・・・・。
同じ日本でも土地の値段が大幅に違うんだよ。
たとえば東京２３区内マンションでも城南地区で2ＬＤＫが
城東地区なら２部屋増えたりする。
同じようなタイプの新築一戸建でも、１億超えるのがざらな場所、
2,3千万で買える地域もある。
都道府県別の年収格差もあるし、家の取得に対する考え方も
本当に千差万別になっているご時世なんだから、
住宅の形態でなんだかんだ言うのはなあ・・・・・。
458 ：可愛い奥様：03/08/26 00:55 ID:yOCWa62J
天理教は？
特に政治的な力はなしと思われ。
460 ：可愛い奥様：03/08/26 00:56 ID:IYA5tlj6
＞私はなるべく所有物を少なくしたいだけなんだってば。
ｴﾗｲ！
ｴﾗｲ！
461 ：可愛い奥様：03/08/26 01:07 ID:eC2HpCQS
5000万くらいのﾏﾝｿﾝなら
ローンなしで買えよ！ 貧乏人が。
でも6000万以上の物件なら…ローン許す。
我ながら謎のボーダーラインだ。
ローンなしで買えよ！ 貧乏人が。
でも6000万以上の物件なら…ローン許す。
我ながら謎のボーダーラインだ。
462 ：可愛い奥様：03/08/26 01:35 ID:SAzgTaRG
いつの間にか自演扱いになってる…。
広い世の中にはいろんな人がいるって
考えないのかなー。
358の言ってることを全部クリアする人だって
いるかもしれないのに。可能性としてね。
別に358援護に非ず。
本当に金持ちっているよ。
私の伯父は、去年、事業をたたむにあたって
長年勤めてた従業員みんな（といっても数人らしい）に、
3000万くらいのマンションをあげてた。
すごい！太っ腹！と思ったけど、あとで聞いたら
「社員寮にしていた土地が10億で売れることになったから
居座らないうちに追い出しておきたかった」だって。なんだかな…。
広い世の中にはいろんな人がいるって
考えないのかなー。
358の言ってることを全部クリアする人だって
いるかもしれないのに。可能性としてね。
別に358援護に非ず。
本当に金持ちっているよ。
私の伯父は、去年、事業をたたむにあたって
長年勤めてた従業員みんな（といっても数人らしい）に、
3000万くらいのマンションをあげてた。
すごい！太っ腹！と思ったけど、あとで聞いたら
「社員寮にしていた土地が10億で売れることになったから
居座らないうちに追い出しておきたかった」だって。なんだかな…。
463 ：462：03/08/26 01:37 ID:SAzgTaRG
ｺﾞﾒﾝ､462ｲｺｰﾙ424ﾃﾞｽ｡
ｷｭｳﾆﾊﾝｶｸｼｶｶｹﾅｸﾅｯﾀ｡ｽﾏｿ
ｷｭｳﾆﾊﾝｶｸｼｶｶｹﾅｸﾅｯﾀ｡ｽﾏｿ
464 ：339：03/08/26 10:25 ID:LPGQgxfG
>>350
7年で返せるなら、銀行に換えて正解かもね。
うらやましい。
短期で返せない場合は低金利の固定でも、その後
変動性なら銀行に借り換えはしない方がいいね。
どの位、金利が上がるか予測つかないもんね。
7年で返せるなら、銀行に換えて正解かもね。
うらやましい。
短期で返せない場合は低金利の固定でも、その後
変動性なら銀行に借り換えはしない方がいいね。
どの位、金利が上がるか予測つかないもんね。
>>462
あなたﾄﾝﾁﾝｶﾝすぎて気持ち悪い。
わざとじゃないならもっと読解力つけてから書いた方がいいよ。
金持ちの存在が信じられないなんて誰も言ってないし。
358個人の言動が信じられないって言ってるだけだと思うんだけど。
あなたﾄﾝﾁﾝｶﾝすぎて気持ち悪い。
わざとじゃないならもっと読解力つけてから書いた方がいいよ。
金持ちの存在が信じられないなんて誰も言ってないし。
358個人の言動が信じられないって言ってるだけだと思うんだけど。
466 ：可愛い奥様：03/08/26 13:40 ID:d6kwb8FR
３５８と４６２はなぜそんなに”社員寮”にこだわるのだ？
住宅ローンのスレなのに･･･。
住宅ローンのスレなのに･･･。
今住宅ローン、１６万弱。１０月からは２６万。
なぜなら、家をもう１軒買ったから。
頑張って働かないとな。
なぜなら、家をもう１軒買ったから。
頑張って働かないとな。
468 ：可愛い奥様：03/08/27 10:38 ID:JXRcrY7F
賃貸にいるけど、家賃ってけっこう高い・・・
賃貸と分譲の同条件比較のために近所一帯の新築や中古面積ほぼ同じをボなし３５年ローン
頭金ゼロ諸費用ゼロとりあえず修繕金無視で試算してみたら、買うのも借りるのも
ほぼ同じか、買うほうが高かった。買ったらもっといろいろかかるしということで
とりあえず賃貸だけど、やっぱり家賃高いよなあ。迷いどころ・・・
今、公団だから更新料かかんないけど・・・立地もいいんだけど・・・
なんかちょっとねえ・・・
賃貸と分譲の同条件比較のために近所一帯の新築や中古面積ほぼ同じをボなし３５年ローン
頭金ゼロ諸費用ゼロとりあえず修繕金無視で試算してみたら、買うのも借りるのも
ほぼ同じか、買うほうが高かった。買ったらもっといろいろかかるしということで
とりあえず賃貸だけど、やっぱり家賃高いよなあ。迷いどころ・・・
今、公団だから更新料かかんないけど・・・立地もいいんだけど・・・
なんかちょっとねえ・・・
月１３万、ボ２５万ｘ２。
手続きが済んだら、月１５万、ボ１３万ｘ２になる予定。
だんなよ。早く手続き済ませてくれ。
手続きが済んだら、月１５万、ボ１３万ｘ２になる予定。
だんなよ。早く手続き済ませてくれ。
470 ：可愛い奥様：03/08/27 11:48 ID:2ZOF6wrn
471 ：可愛い奥様：03/08/28 09:41 ID:W7k15sTt
銀行がＯＫなら組めるよ。
473 ：可愛い奥様：03/08/28 23:04 ID:KBnJ7rlu
公庫と銀行どちらを優先させて繰り上げ返済するかが悩みです。
１０年後に公庫の金利（現状２％）が上がるけど、それまで銀行の
金利もバカにならないし・・・
公庫使ってる皆様、どのようにされてまつか？
１０年後に公庫の金利（現状２％）が上がるけど、それまで銀行の
金利もバカにならないし・・・
公庫使ってる皆様、どのようにされてまつか？
474 ：可愛い奥様：03/08/28 23:18 ID:8KxfwvUT
＞473
・２つの借入額に差がある場合、少ない方を集中的に繰り上げし、
１０年後にはそちらを完済する。
繰上げ返済は、返済額減より期間減のほうが圧倒的有利だけど
こうすることによって、有利な返済方法を実行しつつ、
１０年目以降の毎月返済額大幅減が実現。
その後は毎月ラクラク返済生活、更に繰上げするなり、余裕で
他の面（子供の学資・老後資金・趣味など）に力を向けることが出来る。
・２つの借入額に差がある場合、少ない方を集中的に繰り上げし、
１０年後にはそちらを完済する。
繰上げ返済は、返済額減より期間減のほうが圧倒的有利だけど
こうすることによって、有利な返済方法を実行しつつ、
１０年目以降の毎月返済額大幅減が実現。
その後は毎月ラクラク返済生活、更に繰上げするなり、余裕で
他の面（子供の学資・老後資金・趣味など）に力を向けることが出来る。
借り換えしたくてたまんないんだけど、
旦那が転職したばかりなんだよ。まずったなぁ。
審査の甘そうなとこに申し込んでみたけど、やっぱ駄目だったよ。
旦那が転職したばかりなんだよ。まずったなぁ。
審査の甘そうなとこに申し込んでみたけど、やっぱ駄目だったよ。
476 ：可愛い奥様：03/08/28 23:57 ID:KBnJ7rlu
>>474
ありが㌧
公庫と銀行からの借り入れ額は同じくらいです。
もっと頭金貯めりゃよかったと後悔してます。
頭金もがんがればもう少し出せたんだけどどうも手元に残らないと
不安で。
ﾁｮﾄ旦那と2人で足りない頭を絞ってどっちから返済するか考えてみます。
ありが㌧
公庫と銀行からの借り入れ額は同じくらいです。
もっと頭金貯めりゃよかったと後悔してます。
頭金もがんがればもう少し出せたんだけどどうも手元に残らないと
不安で。
ﾁｮﾄ旦那と2人で足りない頭を絞ってどっちから返済するか考えてみます。
477 ：可愛い奥様：03/08/29 00:02 ID:AR9AdA0m
ローンも家賃もないです。あえて言うなら固定資産税のみ。月割りにすると2万弱かなぁ
478 ：可愛い奥様：03/08/29 00:17 ID:WaRuJxb5
（ローンのない人がなんで来てるんだろう？）
479 ：可愛い奥様：03/08/29 00:19 ID:GXCzVFBY
(固定資産税を月割りにしてまで・・・）
>>480
またお前かっ（ｗ
またお前かっ（ｗ
>477
正直、うらやますぃ･･･
正直、うらやますぃ･･･
483 ：477：03/08/29 00:38 ID:AR9AdA0m
484 ：可愛い奥様：03/08/29 00:40 ID:WaRuJxb5
（ここは住宅ローンのある人が来てるんだから、それぐらい知ってるよね。）
485 ：可愛い奥様：03/08/29 00:40 ID:GXCzVFBY
486 ：可愛い奥様：03/08/29 00:50 ID:F0UpcaXN
東京スター銀行の預金連動型ローンを知ってるかい？
ウチは3年固定2.4%で1000ﾏｿ借りて700ﾏｿ普通口座に置いとく予定。
すると利息は300ﾏｿにしかかからない。
しかも住宅ローン減税のもとになるローンの残債は1000ﾏｿのまま。
よってマイナス金利確定。
ウチは3年固定2.4%で1000ﾏｿ借りて700ﾏｿ普通口座に置いとく予定。
すると利息は300ﾏｿにしかかからない。
しかも住宅ローン減税のもとになるローンの残債は1000ﾏｿのまま。
よってマイナス金利確定。
まぁまぁ、（家賃）おいくら？
ってスレにも書いてあるから477みたいな人が来てもよろしいのでは？
>>477 ちなみにローンはされたことありますか？
したことあるならどんな感じで払ったか教えて下さいな。
ローンしたこと無いならお返事は結構です。
ってスレにも書いてあるから477みたいな人が来てもよろしいのでは？
>>477 ちなみにローンはされたことありますか？
したことあるならどんな感じで払ったか教えて下さいな。
ローンしたこと無いならお返事は結構です。
「ザ・ワイド」で
岩城洸一の家が競売にかけられるって
いうニュースをやってましたね。
不動産屋の見積もりだと
「賃貸にしたら月１２０万」っていってたけど
それでも借り手がつくんでしょうね
岩城洸一の家が競売にかけられるって
いうニュースをやってましたね。
不動産屋の見積もりだと
「賃貸にしたら月１２０万」っていってたけど
それでも借り手がつくんでしょうね
490 ：可愛い奥様：03/08/29 16:17 ID:SI7RPqwo
>>489
競売で落札された、だね。
まあ今後は朝鮮系の富豪が買うか借りるかするんだろうね。
でもあそこって、土地自体借地なんだってね。
土地の借地料は付き9万ちょっとだとか。ヤス！！
借地にコンクリート造りの豪邸ってあんた・・・
競売で落札された、だね。
まあ今後は朝鮮系の富豪が買うか借りるかするんだろうね。
でもあそこって、土地自体借地なんだってね。
土地の借地料は付き9万ちょっとだとか。ヤス！！
借地にコンクリート造りの豪邸ってあんた・・・
491 ：可愛い奥様：03/08/29 16:20 ID:ywrF91zQ
＞月割計算してまでスレ違いなのに自慢しに来たのかと。
＞遠まわしに言ってやってるんだよ
４８５を書いた人、それのどの部分が自慢に感じるの？
なんか不思議な感覚をお持ちのようで。まわりのお友達もみんなそういう感じ？
相続した家に住めば、資産税以外かからないし、今時、キャッシュでマンション
買っちゃう人結構いるじゃない。
どこが自慢に感じるのか、さっぱりわからないけど、ここの板って
こういうやっかみ、僻み、被害妄想の強い人が、２－３人いるね。
あちこちでケチつけまくってる。
ある意味、よほど、ひどい生活してるんだろうか、かわいそうに思う。
＞遠まわしに言ってやってるんだよ
４８５を書いた人、それのどの部分が自慢に感じるの？
なんか不思議な感覚をお持ちのようで。まわりのお友達もみんなそういう感じ？
相続した家に住めば、資産税以外かからないし、今時、キャッシュでマンション
買っちゃう人結構いるじゃない。
どこが自慢に感じるのか、さっぱりわからないけど、ここの板って
こういうやっかみ、僻み、被害妄想の強い人が、２－３人いるね。
あちこちでケチつけまくってる。
ある意味、よほど、ひどい生活してるんだろうか、かわいそうに思う。
492 ：可愛い奥様：03/08/29 16:23 ID:ywrF91zQ
＞借地にコンクリート造りの豪邸ってあんた・・・
そういうの、別に珍しくないよ。
だいたい、そこの土地を買いたくても、持ち主の事情で
売ってもらえない場合じゃないのかな。
借地にマンション建てて、賃貸料収入で生活してる人、知ってる。
そういうの、別に珍しくないよ。
だいたい、そこの土地を買いたくても、持ち主の事情で
売ってもらえない場合じゃないのかな。
借地にマンション建てて、賃貸料収入で生活してる人、知ってる。
493 ：可愛い奥様：03/08/29 16:23 ID:vUt29ofA
家賃２５ﾏｿ 駐車場５ﾏｿ。
親に買った方がいいのにと言われてます
あうう・・。
親に買った方がいいのにと言われてます
あうう・・。
494 ：可愛い奥様：03/08/29 16:27 ID:vRzbJGLt
借地っていっても 定借じゃないでしょ？
だったら担保価値もあるし、居住権もあるから
別に豪邸たててもいいんじゃないの
だったら担保価値もあるし、居住権もあるから
別に豪邸たててもいいんじゃないの
495 ：可愛い奥様：03/08/29 16:33 ID:vRzbJGLt
＞４９２
そうそう 私の知り合いでも借地にアパート建ててる人いる
だめなのは 樹木や草花を地植えして育てたりすること
居住目的の借地は生産緑地としての借地とは違うから
そうそう 私の知り合いでも借地にアパート建ててる人いる
だめなのは 樹木や草花を地植えして育てたりすること
居住目的の借地は生産緑地としての借地とは違うから
496 ：可愛い奥様：03/08/29 16:43 ID:w/UjqwXr
>>491
基本的には「スレ違い」ってことでは？
基本的には「スレ違い」ってことでは？
497 ：可愛い奥様：03/08/29 16:49 ID:h4KMS+fm
スレ違いとだけ言えばいいよね。
「自慢しに来た」の方がどうみても強調されてるよね。
「自慢しに来た」の方がどうみても強調されてるよね。
498 ：可愛い奥様：03/08/29 17:06 ID:b9bISyLQ
ローン月7万です。（ボーナス払いなし、20年）1500万借り入れ。
できれば現金で買える物件にしたかったけど、何やかんやで高くなっちゃったなぁ。
今の賃貸は77000です。固定資産税とか合わせてﾄﾝﾄﾝくらい。
良く家賃-1万は見ておいた方がいいっていうけど実際どうなのかしらん。
できれば現金で買える物件にしたかったけど、何やかんやで高くなっちゃったなぁ。
今の賃貸は77000です。固定資産税とか合わせてﾄﾝﾄﾝくらい。
良く家賃-1万は見ておいた方がいいっていうけど実際どうなのかしらん。
>477
固定資産税が月割りで2万！！わらた！！たいした家でもないのに
自慢スルのね。まぁ477のまわりには477より金持ちいないってわけですぅ
固定資産税が月割りで2万！！わらた！！たいした家でもないのに
自慢スルのね。まぁ477のまわりには477より金持ちいないってわけですぅ
500 ：可愛い奥様：03/08/29 17:15 ID:h4KMS+fm
別に自慢してないとおもうけど。あなたにとってはうらやましいの？
501 ：可愛い奥様：03/08/29 17:18 ID:w/UjqwXr
ID:h4KMS+fmﾀｿ＝477ﾀｿ ですか？
477は
ついでにローン払うほど収入ないわけねw
あたいはローン月36万、ボーナス払いなし最近ローンを借りかえて1％になった。
ボーナス期待できないのはちょっと辛い。・・・と思った矢先いきなり大金を
相続したのね。棚から牡丹餅だけどまだ10年ローンを払う予定。
ついでにローン払うほど収入ないわけねw
あたいはローン月36万、ボーナス払いなし最近ローンを借りかえて1％になった。
ボーナス期待できないのはちょっと辛い。・・・と思った矢先いきなり大金を
相続したのね。棚から牡丹餅だけどまだ10年ローンを払う予定。
503 ：可愛い奥様：03/08/29 18:02 ID:Pw1mrx9G
＞489
１００万単位／月の賃貸って都心だと結構需要あります。
外資系の会社が外国本社からきている重役の社宅とか。
本国の自宅より狭い所にするわけにはいかないし、痛勤地獄に合わせる
わけにはいかないので。
１００万単位／月の賃貸って都心だと結構需要あります。
外資系の会社が外国本社からきている重役の社宅とか。
本国の自宅より狭い所にするわけにはいかないし、痛勤地獄に合わせる
わけにはいかないので。
504 ：可愛い奥様：03/08/29 18:14 ID:Ul2LHGFE
岩城のあの家を120万で借りられるのなら、けっこう安い気がした。
もちろんどっちみち、私は借りられませんが。
もちろんどっちみち、私は借りられませんが。
505 ：斜奥さま：03/08/29 19:14 ID:CsD+upnE
少子化
日本経済縮小化
不良債権が増えるので下げられない不動産価格
家マンションリスク大きすぎて買えない
日本経済縮小化
不良債権が増えるので下げられない不動産価格
家マンションリスク大きすぎて買えない
506 ：可愛い奥様：03/08/29 22:19 ID:RUIqpMEq
>501
ちゃうちゃう。４７７は僻み根性が激しい人の方。
h4KMS+fmは、そういう４７７の考えが、理解できない人。
ちゃうちゃう。４７７は僻み根性が激しい人の方。
h4KMS+fmは、そういう４７７の考えが、理解できない人。
507 ：可愛い奥様：03/08/29 22:23 ID:RUIqpMEq
>503 重役じゃなくても、本国派遣ならばぺーぺーでも誰でも。
現地（東京）採用の外人は別よ。
だから、人によっては、本国より住居レベル上がるって。
そうでもしないと、アジアの国など白人は行きたがらないからね。
現地（東京）採用の外人は別よ。
だから、人によっては、本国より住居レベル上がるって。
そうでもしないと、アジアの国など白人は行きたがらないからね。
508 ：477：03/08/29 22:25 ID:AR9AdA0m
509 ：可愛い奥様：03/08/29 22:34 ID:v5yh/rlK
477さん、こんばんわ。
うちもあと1年で完済予定です。
繰り上げ頑張りましたぁ～
うちもあと1年で完済予定です。
繰り上げ頑張りましたぁ～
510 ：477：03/08/29 22:37 ID:AR9AdA0m
(;´Д`)
512 ：可愛い奥様：03/08/29 22:40 ID:RUIqpMEq
>508 ごめん４７７さん、相手を読み間違えてました。
513 ：477：03/08/29 22:41 ID:AR9AdA0m
そうそう、初めて繰り上げ返済したときのこと、毎月１５万ものローンを５年くらい
支払っていたと思うのに、返済額は元金分の返済でなく大半が利子であったことに驚きました。
支払っていたと思うのに、返済額は元金分の返済でなく大半が利子であったことに驚きました。
514 ：可愛い奥様：03/08/29 22:42 ID:v5yh/rlK
うちは途中で借り換えしました。これが大正解。
それまでさんざん某銀行にむしられまくった。
住宅ローンは金額が大きいから利息も驚くほど大きいよね。
これさえなくなればやっとこ資産形成の第一歩を踏み出せるかなって感じです。
それにしても預金金利はどうしようもないですね。
外貨でもやろうか思案中ですー。
それまでさんざん某銀行にむしられまくった。
住宅ローンは金額が大きいから利息も驚くほど大きいよね。
これさえなくなればやっとこ資産形成の第一歩を踏み出せるかなって感じです。
それにしても預金金利はどうしようもないですね。
外貨でもやろうか思案中ですー。
515 ：可愛い奥様：03/08/29 22:43 ID:y7Z1Zo+3
そんなことさえ知らずに借りてたんだ。
516 ：可愛い奥様：03/08/29 22:45 ID:Eg3PRy8W
＞５１４
どういうふうに、借り換えして大正解だったの？
どういうふうに、借り換えして大正解だったの？
517 ：477：03/08/29 22:46 ID:AR9AdA0m
518 ：可愛い奥様：03/08/29 22:48 ID:v5yh/rlK
どういうふうにって、そんなに特殊な話しじゃなくて
はじめに借りた時金利が高いやつだったので
今の低金利に乗り換えたって事です。
借りてる金額がでかいので３％も違えば年間の利息で２００万弱変わってくるの。
おそろしいよね～
はじめに借りた時金利が高いやつだったので
今の低金利に乗り換えたって事です。
借りてる金額がでかいので３％も違えば年間の利息で２００万弱変わってくるの。
おそろしいよね～
519 ：可愛い奥様：03/08/29 22:50 ID:Eg3PRy8W
なんだ、そうか。
でも、それって銀行にふんだくられたってことになるの？
でも、それって銀行にふんだくられたってことになるの？
520 ：可愛い奥様：03/08/29 23:12 ID:fb+nNTfM
前にも誰かが書いてたけどスター銀行は普通預金に
預金するだけで預金額の分ローン利息がかからないから
繰上げ返済手続きさえ必要ない。
結構するよね＞繰上げ返済手数料
繰り上げたらローン残債減っちゃうから
ローン減税の恩恵も減っちゃうし。
預金額も1日も無駄にならないし、保証料も無いし、
最初の1ヶ月無利息だし、かなり得した気分。
預金するだけで預金額の分ローン利息がかからないから
繰上げ返済手続きさえ必要ない。
結構するよね＞繰上げ返済手数料
繰り上げたらローン残債減っちゃうから
ローン減税の恩恵も減っちゃうし。
預金額も1日も無駄にならないし、保証料も無いし、
最初の1ヶ月無利息だし、かなり得した気分。
521 ：可愛い奥様：03/08/29 23:38 ID:R6iY66yF
借り入れ利息が安い銀行は、それなりのリスクもあるのでは？
そうしないと、客が集まらないわけでしょ？
そうしないと、客が集まらないわけでしょ？
522 ：可愛い奥様：03/08/29 23:41 ID:fb+nNTfM
>>521
東京三菱って１％やってるけど、都銀で格付一番高いよ。
東京三菱って１％やってるけど、都銀で格付一番高いよ。
523 ：可愛い奥様：03/08/29 23:44 ID:fb+nNTfM
スター銀行のこと言ってるなら、利率はよそより割高。
変動で２％超。10年固定だと３％以上。
その基準利率に、担保評価額から割り出した上乗せ金利が
いくらか乗ってくる。
変動で２％超。10年固定だと３％以上。
その基準利率に、担保評価額から割り出した上乗せ金利が
いくらか乗ってくる。
524 ：可愛い奥様：03/08/29 23:56 ID:R6iY66yF
うん、しってる。
だから糖蜜よりスターの方が安いんだと思った。
糖蜜は別格、一番安心感があるかな…。
だから糖蜜よりスターの方が安いんだと思った。
糖蜜は別格、一番安心感があるかな…。
525 ：可愛い奥様：03/08/30 00:02 ID:dRjceCl1
>>524
そうねー、糖蜜は別格だねー。
スターは何年か後に預金額がローン残債を上回れば
利息ゼロになる。
勿論このローン組んでたら預金利息はつきましぇん。
そいやどっかの保証会社の社長が、自分のとこの銀行じゃなくて
「保証料が無いから」ってスターでローン組んだらしい。
そうねー、糖蜜は別格だねー。
スターは何年か後に預金額がローン残債を上回れば
利息ゼロになる。
勿論このローン組んでたら預金利息はつきましぇん。
そいやどっかの保証会社の社長が、自分のとこの銀行じゃなくて
「保証料が無いから」ってスターでローン組んだらしい。
グッドローンの30年固定にしておけ。
528 ：可愛い奥様：03/08/30 00:29 ID:MNd2wRYj
東京スターの住宅ローンは金融関係者の契約者が多いらしい
それだけｳﾏｰってことだよ
それだけｳﾏｰってことだよ
>>477
487でつ。繰り上げがんがられたんですね～。これからローンを
始めるので羨ましいというか、お手本です。うちもなるべくどんどん繰り上げ
したいので。
こんな低金利な時代でも計算すると結構な額取られます。
不安ばっかりだよ～。やってけるのかな？って。
15年後くらい、せめて20年後にはにこにこ笑ってローン終わってる
状態になりたいな。
>>477ﾀｿ､お話してくれてありがとね。
487でつ。繰り上げがんがられたんですね～。これからローンを
始めるので羨ましいというか、お手本です。うちもなるべくどんどん繰り上げ
したいので。
こんな低金利な時代でも計算すると結構な額取られます。
不安ばっかりだよ～。やってけるのかな？って。
15年後くらい、せめて20年後にはにこにこ笑ってローン終わってる
状態になりたいな。
>>477ﾀｿ､お話してくれてありがとね。
530 ：可愛い奥様：03/08/30 20:23 ID:MNd2wRYj
東京スターの住宅ローン面白そうですね。
使っていらっしゃる方どうですか？
使っていらっしゃる方どうですか？
531 ：可愛い奥様：03/08/30 22:59 ID:qBUMMmQd
現金で家を買うつもりで漠然と貯金してきましたが、これから家を建てる
という知人に「住宅ローン組んだほうが税金とかいろいろ得する」みたいな
ことを言われました。なんか納得できないのですが、そんなもんでしょうか。
でもローンにしても頭金は多いほうがいいでしょうし、とりあえず節約の日々です。
という知人に「住宅ローン組んだほうが税金とかいろいろ得する」みたいな
ことを言われました。なんか納得できないのですが、そんなもんでしょうか。
でもローンにしても頭金は多いほうがいいでしょうし、とりあえず節約の日々です。
532 ：可愛い奥様：03/08/30 23:41 ID:gLl76w71
我が家は月8.5万 ボーナスなし35年（今年の4月から）
先月600万繰上げ返済したら、13年も短縮され、残り22年になりました。
ローン開始直後って、利子ばっかり払っているんだなぁ、と改めて実感しました。
とりあえず、50歳ちょっとで完済になりそうで、一安心。
小梨の間にせっせと繰り上げたいなぁ。
先月600万繰上げ返済したら、13年も短縮され、残り22年になりました。
ローン開始直後って、利子ばっかり払っているんだなぁ、と改めて実感しました。
とりあえず、50歳ちょっとで完済になりそうで、一安心。
小梨の間にせっせと繰り上げたいなぁ。
533 ：可愛い奥様：03/08/30 23:44 ID:IrHZXFxq
一般庶民のかたって
ちまちま、ローン払ってるんですね～
ちまちま、ローン払ってるんですね～
534 ：可愛い奥様：03/08/31 00:03 ID:IyLkitOs
535 ：可愛い奥様：03/08/31 00:08 ID:yoyHZIQ2
536 ：可愛い奥様：03/08/31 00:19 ID:8pAtfc22
>532
すごいですね。
600万の繰り上げですか。
繰り上げしたくても貯金がない～
うちは月78000円。ボーナス11万です。25年です。
ローンくんだとたん、旦那さんの年収が一気に100万下がりました。
これからも下がる一方かも・・・
すごいですね。
600万の繰り上げですか。
繰り上げしたくても貯金がない～
うちは月78000円。ボーナス11万です。25年です。
ローンくんだとたん、旦那さんの年収が一気に100万下がりました。
これからも下がる一方かも・・・
537 ：532：03/08/31 00:23 ID:occJlfJ2
>>536
頭金以外にどれだけかかるか良くわからなかったので
多めにお金を残しておこうと思ったのと、
契約してから引越しまでに2年あったので、その間も
貯めることができたので一気に600万返済ができたのでした。
これからはせいぜい年200万くらい？
でも、ローンのことを考えてると、子供を作る踏ん切りがつかないという
悪影響もあったりして、なかなか悩ましい問題です。
頭金以外にどれだけかかるか良くわからなかったので
多めにお金を残しておこうと思ったのと、
契約してから引越しまでに2年あったので、その間も
貯めることができたので一気に600万返済ができたのでした。
これからはせいぜい年200万くらい？
でも、ローンのことを考えてると、子供を作る踏ん切りがつかないという
悪影響もあったりして、なかなか悩ましい問題です。
538 ：可愛い奥様：03/08/31 00:33 ID:NPPsTsZp
月4万弱、ボーナス時２５万強
これがなかったらなーと思いつつ何時も支払ってます。
100万/年のお小遣いがあったらいいのになぁ！
これがなかったらなーと思いつつ何時も支払ってます。
100万/年のお小遣いがあったらいいのになぁ！
539 ：可愛い奥様：03/08/31 00:35 ID:ppndCJer
住んでもいないのに払ってます。
月8万弱。ボーナスで40万。
早く帰って住みたい！
月8万弱。ボーナスで40万。
早く帰って住みたい！
540 ：可愛い奥様：03/08/31 00:37 ID:NPPsTsZp
541 ：可愛い奥様：03/08/31 00:40 ID:ppndCJer
542 ：可愛い奥様：03/08/31 00:42 ID:IyLkitOs
543 ：可愛い奥様：03/08/31 00:45 ID:IyLkitOs
でも538も539もボ結構払ってるから
ますますﾋﾞｯｸﾘされる意味がわからん。
ますますﾋﾞｯｸﾘされる意味がわからん。
544 ：可愛い奥様：03/08/31 01:25 ID:IyLkitOs
yoyHZIQ2に釣られてしまった
ｽﾙｰすればよかった (´･ω･｀)ｼｮﾎﾞｰﾝ…
ｽﾙｰすればよかった (´･ω･｀)ｼｮﾎﾞｰﾝ…
>>539
使ってない家は貸していた方が痛まないとか言う人もいるけど
万が一汚く使う人がいたらイヤだし、私も人に貸したくない派だなぁ。
水回りなんか痛み早いだろうし。
5年くらい前、親戚に「海外勤務してる間家に住まない？」
といわれましたが、きれいに保つ自信がないのでお断りしました。
でももしうちが転勤になるとしたら実際貸さないと生きていけないけど。
いっぱいいっぱいなものでw
使ってない家は貸していた方が痛まないとか言う人もいるけど
万が一汚く使う人がいたらイヤだし、私も人に貸したくない派だなぁ。
水回りなんか痛み早いだろうし。
5年くらい前、親戚に「海外勤務してる間家に住まない？」
といわれましたが、きれいに保つ自信がないのでお断りしました。
でももしうちが転勤になるとしたら実際貸さないと生きていけないけど。
いっぱいいっぱいなものでw
546 ：可愛い奥様：03/08/31 04:32 ID:xP6Qy4gU
うち月11万ボーナス0あと30年くらい。
繰上げてさっさと終えてリフォームするか、売るか貸すかして
老後は南の方の海外で広い家に住みたい（夢）。
現実はそんなに順調でもなく。
繰上げてさっさと終えてリフォームするか、売るか貸すかして
老後は南の方の海外で広い家に住みたい（夢）。
現実はそんなに順調でもなく。
547 ：可愛い奥様：03/08/31 05:07 ID:NPPsTsZp
私も、家は市営住宅でもいいわ。一時帰国した時の部屋がないと困るから。
トランク/スーツケース４つ位いで旅行していたい。
トランク/スーツケース４つ位いで旅行していたい。
548 ：可愛い奥様：03/08/31 06:33 ID:wAV+iUnn
これはイヤミとかじゃなくって純粋な疑問なんだけどさ、
オマエラって、なんで金もってないくせして
借金してまで家なんか買いたがるん？
３０年ローンとかさ、普通に考えたら狂気の沙汰じゃね？
ビンボー人はビンボー人らしく
貧民街のアパートとかに一生住んでりゃいいじゃん？
オマエラって、なんで金もってないくせして
借金してまで家なんか買いたがるん？
３０年ローンとかさ、普通に考えたら狂気の沙汰じゃね？
ビンボー人はビンボー人らしく
貧民街のアパートとかに一生住んでりゃいいじゃん？
549 ：可愛い奥様：03/08/31 08:31 ID:EO4XgAjB
貧乏人だからローンで買うんでしょ。、
普通は、親の相続かすでに即金で買ってる。
普通は、親の相続かすでに即金で買ってる。
550 ：可愛い奥様：03/08/31 10:42 ID:A/qxb6De
金持ちだったら一生賃貸暮らししたい。
551 ：可愛い奥様：03/08/31 11:00 ID:F1JCqdQX
賃貸暮らしの方が気が楽かも。
古くなったり飽きたら引越しできるし、近所付き合いも
そこそこで良いしね。
でも家という財産があるのは魅力的かな。
古くなったり飽きたら引越しできるし、近所付き合いも
そこそこで良いしね。
でも家という財産があるのは魅力的かな。
552 ：可愛い奥様：03/08/31 11:07 ID:QOGpN09b
賃貸も色々と怖い事があるからねぇ。
鍵さえ簡単に換える事出来ないでしょう？
ということは大家に不動産業者も鍵を持っているって事。
前にも不動産業者が勝手に鍵を開けてって事件があったよね。
私が以前入居してた賃貸は裏に住んでた大家が
何かの点検だからって不在中に入りますって言って来たよ。
断れるような雰囲気でもなく。
しかもそこの大家は年より夫婦の独身息子が実権を握っていて
入ったのもその男。
それ以来速攻で家買って出ました。
鍵さえ簡単に換える事出来ないでしょう？
ということは大家に不動産業者も鍵を持っているって事。
前にも不動産業者が勝手に鍵を開けてって事件があったよね。
私が以前入居してた賃貸は裏に住んでた大家が
何かの点検だからって不在中に入りますって言って来たよ。
断れるような雰囲気でもなく。
しかもそこの大家は年より夫婦の独身息子が実権を握っていて
入ったのもその男。
それ以来速攻で家買って出ました。
553 ：可愛い奥様：03/08/31 11:11 ID:6b8X5OG4
月155000円ボ0です、先月借り替えますた。
借入金は1700万くらい。10年のところを
5年で返済したい予定（w
借入金は1700万くらい。10年のところを
5年で返済したい予定（w
554 ：可愛い奥様：03/08/31 11:46 ID:EO4XgAjB
そもそも家が財産なんて考えるのが間違い。
住宅なんて耐久消費財。
住宅なんて耐久消費財。
555 ：可愛い奥様：03/08/31 12:09 ID:bMPZrxiN
ローンも借金もありまへん。
お気楽なモンですたい。
物欲もないのでお金は減らず増えるばかり。
先日も夫が通帳を見て一言、「もっと使えよ～。」
ありがたいことでございます。
お気楽なモンですたい。
物欲もないのでお金は減らず増えるばかり。
先日も夫が通帳を見て一言、「もっと使えよ～。」
ありがたいことでございます。
ローンも借金もあります。
深刻なもんですたい。
物欲もあるのでお金は貯まらずへるばかり。
先日も夫が通帳をみて一言、「もっと貯めろよ～。」
反省しきりでございます。
深刻なもんですたい。
物欲もあるのでお金は貯まらずへるばかり。
先日も夫が通帳をみて一言、「もっと貯めろよ～。」
反省しきりでございます。
557 ：可愛い奥様：03/08/31 12:52 ID:bMPZrxiN
>>556
( ´∀｀)
( ´∀｀)
558 ：可愛い奥様：03/08/31 12:59 ID:IEA9W55s
559 ：可愛い奥様：03/08/31 13:42 ID:YN8n+X/P
みなさん、繰り上げ返済に勤しんでおられるようですが、
手元に貯金はどれくらい残していますか？
年収分という人もいれば、数十万という人もいますが。
手元に貯金はどれくらい残していますか？
年収分という人もいれば、数十万という人もいますが。
１５０万貯まったら１００万円繰り上げ返済
だいたい半年ごとに実施してるよ
万一の時は、糖蜜マイカードゴールド維持費０円
年利６．５％２００万枠で凌ぐ予定
だいたい半年ごとに実施してるよ
万一の時は、糖蜜マイカードゴールド維持費０円
年利６．５％２００万枠で凌ぐ予定
マイカードプラチナは、
年利２．５％ですよ。
年利２．５％ですよ。
562 ：560：03/08/31 15:30 ID:M4Zz/fCm
564 ：560：03/08/31 15:35 ID:M4Zz/fCm
ﾈﾀはけっこうｗ
糖蜜のことならなんでもしってるのよｗ
糖蜜のことならなんでもしってるのよｗ
565 ：可愛い奥様：03/08/31 15:37 ID:occJlfJ2
>>559
私名義の貯金は700万≒年収くらい（財形、普通預金含む）
旦那名義の貯金は500万くらい？（貯金は各自の管理なのでよくわかんない）
いつ私が妊娠して働けなくなるかわからないので、
1年くらいの収入は取っておかないと不安だなぁ。。。
ローン残金は1700万くらいなので、貯金をはたけば
500万くらいになるけど、思い切ることができないです。
私名義の貯金は700万≒年収くらい（財形、普通預金含む）
旦那名義の貯金は500万くらい？（貯金は各自の管理なのでよくわかんない）
いつ私が妊娠して働けなくなるかわからないので、
1年くらいの収入は取っておかないと不安だなぁ。。。
ローン残金は1700万くらいなので、貯金をはたけば
500万くらいになるけど、思い切ることができないです。
566 ：可愛い奥様：03/08/31 16:24 ID:Q1Ezbdnv
>>565
そんな人こそ東京スターで借り替えでないの？
そんな人こそ東京スターで借り替えでないの？
567 ：可愛い奥様：03/08/31 16:34 ID:LuaUmcSr
ビンボー人は家買うくらいのことでも
いちいち借金の工面が大変なんだな
いちいち借金の工面が大変なんだな
>>552
>何かの点検だからって不在中に入りますって言って来たよ。
>断れるような雰囲気でもなく。
年二回の消防設備の点検では？
それは法律で決まっているからしょーがないです。
入られたくなければその日は留守にしないことです。
>何かの点検だからって不在中に入りますって言って来たよ。
>断れるような雰囲気でもなく。
年二回の消防設備の点検では？
それは法律で決まっているからしょーがないです。
入られたくなければその日は留守にしないことです。
住宅ローン月１６万払ってますが・・・
570 ：可愛い奥様：03/08/31 21:40 ID:sst66Nsm
家のローンを組む前は、色々なセールスマンがやってきて・・・。
ウンザリするくらいだったんだけど、家のローン組んだとたん
ぱったりこなくなった。たまに来ても家のローンもあるしというと
すぐ帰ってくれるし、なんかすっきり。
男の人って(うちの旦那だけかもしれんが)余分なお金があると
すぐ、変なもんにお金使いたがるからさ、うちにとってローンは
あってよかったって感じ。
ウンザリするくらいだったんだけど、家のローン組んだとたん
ぱったりこなくなった。たまに来ても家のローンもあるしというと
すぐ帰ってくれるし、なんかすっきり。
男の人って(うちの旦那だけかもしれんが)余分なお金があると
すぐ、変なもんにお金使いたがるからさ、うちにとってローンは
あってよかったって感じ。
571 ：可愛い奥様：03/08/31 21:42 ID:QOGpN09b
>570
すっごくよくわかるっす。うちもそうです。
浪費家の旦那が繰り上げに夢中になり無駄使いしなくなりました。
すっごくよくわかるっす。うちもそうです。
浪費家の旦那が繰り上げに夢中になり無駄使いしなくなりました。
572 ：可愛い奥様：03/08/31 21:47 ID:sst66Nsm
573 ：可愛い奥様：03/08/31 22:00 ID:QOGpN09b
うん、一家の主になったという責任感が芽生えてくれたように思います。
ローンは確かに重いけど、夫婦共通の目的ができたから
（ローンを早く完済しよう！）
お金の使い方で揉めなくなって夫婦仲が良くなったのは意外なおまけでした。
ローンは確かに重いけど、夫婦共通の目的ができたから
（ローンを早く完済しよう！）
お金の使い方で揉めなくなって夫婦仲が良くなったのは意外なおまけでした。
574 ：可愛い奥様：03/08/31 22:21 ID:9lMnq7W8
☆お金で悩んでる方、お気軽にご相談下さい。相談のみも可。
☆秘密厳守。ご家族・会社に絶対内緒でご融資します。
☆50万まで無担保・無保証人。来店不要・即日振り込みします。
☆当社は悪質な「紹介屋」「闇金」等、一切関係ありません。
☆大手と同じ分割払い。安心して直接当社にお申し込みください。
重要→｛安心の法定利息内融資｝←重要
http://furikomi.jp/（携帯・PC）
☆秘密厳守。ご家族・会社に絶対内緒でご融資します。
☆50万まで無担保・無保証人。来店不要・即日振り込みします。
☆当社は悪質な「紹介屋」「闇金」等、一切関係ありません。
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575 ：可愛い奥様：03/08/31 22:28 ID:o2TvICH6
住宅ローン、月11万、ボーナス月60万。
あと18年も払い続けていかにゃならんのか．．
あと18年も払い続けていかにゃならんのか．．
576 ：可愛い奥様：03/08/31 22:39 ID:saHPw/Cx
577 ：可愛い奥様：03/08/31 22:42 ID:zBLcFcD0
578 ：可愛い奥様：03/09/01 00:01 ID:Gl3bZcpS
月１７ﾏｿ、ボーナス１００ﾏｿ
子供達の私学の学費が、年３００ﾏｿ
全く余裕なし…。
主人があぼーんしてくれたら…。
子供達の私学の学費が、年３００ﾏｿ
全く余裕なし…。
主人があぼーんしてくれたら…。
580 ：可愛い奥様：03/09/01 07:54 ID:usCIguTk
12年前に変動式で住宅ローンを組んだ。
最初きつかった気がしたが、ここのところとっても楽！
残高が減ったからかな？と思ったら、単に利息が年間で50万円くらい
下がったからだった。
今の低金利って本当にありがたいね。
最初きつかった気がしたが、ここのところとっても楽！
残高が減ったからかな？と思ったら、単に利息が年間で50万円くらい
下がったからだった。
今の低金利って本当にありがたいね。
月8万ちょっと、ﾎﾞｰﾅｽ払いは梨。
あと17年だ～！
あと17年だ～！
583 ：可愛い奥様：03/09/02 03:04 ID:CnL2vRBg
しかしまあ、20年とか30年の返済計画で借金してまで
欲しいもの買おうだなんて、イカレとるわいな。
身の程を知れっつーか。金がないなら我慢しろよ。
それもしてもまあ、貸すほうもいい度胸してると思うがね。
貧乏人のみなさま、くれぐれも借りた金は
きちんと返してくださいね。
欲しいもの買おうだなんて、イカレとるわいな。
身の程を知れっつーか。金がないなら我慢しろよ。
それもしてもまあ、貸すほうもいい度胸してると思うがね。
貧乏人のみなさま、くれぐれも借りた金は
きちんと返してくださいね。
584 ：可愛い奥様：03/09/02 10:44 ID:gtO9AOHd
＞583は、自己所有の賃貸ボロアパートがうまんなくて、赤字だしまくりで
あせってる強欲大家？
貸す方＝銀行を馬鹿にしちゃいけないよ。 なまじ金持ちに
会社の流用資金かすよりも、ビンボー一般人に住宅資金かすほうが
いかに堅実か（借りる方も堅実）よーっくわかってらっしゃる。
あせってる強欲大家？
貸す方＝銀行を馬鹿にしちゃいけないよ。 なまじ金持ちに
会社の流用資金かすよりも、ビンボー一般人に住宅資金かすほうが
いかに堅実か（借りる方も堅実）よーっくわかってらっしゃる。
585 ：可愛い奥様：03/09/02 10:56 ID:yTV6TnNn
まあね。
30年とかでローン組んだら、1.5倍以上払うことになるでしょ。
銀行からしたらいい儲けだろうね。
30年とかでローン組んだら、1.5倍以上払うことになるでしょ。
銀行からしたらいい儲けだろうね。
586 ：可愛い奥様：03/09/02 11:01 ID:uA28aBbm
やはりボーナス払いをなくして
月払いだけで行ったほうがいいのかなぁ？
月払いだけで行ったほうがいいのかなぁ？
587 ：可愛い奥様：03/09/02 12:20 ID:gtO9AOHd
＞586
繰上げ返済が望める家計＆万が一のために長期ローン組む
場合なら、ちゃんと計算してみて数年後にボーナス払い分のみを一挙
全て繰上げ返済＆完済するって手もある。
うちは公庫＆銀行２本だてで>474狙いなんだけど、
上記のやり方でも、数年後の学資とか改築とか色々物入りな頃に
返済額が減って助かるから。
ボーナス払いナシが確かに手堅いけど、その場合もし
お得な返済期間短縮タイプの繰り上げ返済ばかりしてたら
毎月の返済額はいっこうに減らないし。
繰上げ返済が望める家計＆万が一のために長期ローン組む
場合なら、ちゃんと計算してみて数年後にボーナス払い分のみを一挙
全て繰上げ返済＆完済するって手もある。
うちは公庫＆銀行２本だてで>474狙いなんだけど、
上記のやり方でも、数年後の学資とか改築とか色々物入りな頃に
返済額が減って助かるから。
ボーナス払いナシが確かに手堅いけど、その場合もし
お得な返済期間短縮タイプの繰り上げ返済ばかりしてたら
毎月の返済額はいっこうに減らないし。
588 ：可愛い奥様：03/09/02 12:47 ID:uxx9JsKo
月２５万、あと１５年。
繰り上げしたいけど、これから子供の受験やらでいつまとまった
金額が必要となるかわからないので、手元に残して行かなくては。
繰り上げしたいけど、これから子供の受験やらでいつまとまった
金額が必要となるかわからないので、手元に残して行かなくては。
589 ：可愛い奥様：03/09/02 18:59 ID:91sXYL3X
>>588
月25万も払うっていくらぐらいの家を買うととそうなるんでしょうか？
想像つきません。
ちなみに我が家はバブルの余韻を残した頃８５００くらいで買ったけど、ローン２０００
位ですみました。ボーナス払いなしでとうじ月１５くらいだったかなぁ・・
今は売ろうとしても半額以下、我が家は不良債権です。
月25万も払うっていくらぐらいの家を買うととそうなるんでしょうか？
想像つきません。
ちなみに我が家はバブルの余韻を残した頃８５００くらいで買ったけど、ローン２０００
位ですみました。ボーナス払いなしでとうじ月１５くらいだったかなぁ・・
今は売ろうとしても半額以下、我が家は不良債権です。
590 ：可愛い奥様：03/09/02 19:00 ID:xuCZ053Y
スレンダーボディーがセクシーなみくちゃんです。
でもねみくちゃん。オマンコはチンチンを入れるところですよ。
ソ-セージをそれも三本も入れられて気持ちよさそうに感じてちゃだめでしょ。
飲んだ勢いのＳＥＸでありそうなシチュエーションがいいね。
有名女優の裏いっぱいあるよ。
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でもねみくちゃん。オマンコはチンチンを入れるところですよ。
ソ-セージをそれも三本も入れられて気持ちよさそうに感じてちゃだめでしょ。
飲んだ勢いのＳＥＸでありそうなシチュエーションがいいね。
有名女優の裏いっぱいあるよ。
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マンション買って、自分達が年取ってから大規模修繕になるんだけど
払えない人は出て行くしかないの？
そんなこと考えていたらとても買えないわ。
年取れば病気とかもしそうだし、、
払えない人は出て行くしかないの？
そんなこと考えていたらとても買えないわ。
年取れば病気とかもしそうだし、、
592 ：可愛い奥様：03/09/02 19:10 ID:+cZGpn4N
戸建を建てたって、年取ったら建て替えなきゃならんよ。
戸建の方が持ちが悪いし。
戸建の方が持ちが悪いし。
>>592
そうなんだけど、マンションの方が自分の自由がきかないよね。
大きな地震が来た時でも、どの程度の修繕を施すのか、いくらで
どこにやってもらうのか、など不満があっても従うしかないじゃんね。
そういうことも気にならない？
そうなんだけど、マンションの方が自分の自由がきかないよね。
大きな地震が来た時でも、どの程度の修繕を施すのか、いくらで
どこにやってもらうのか、など不満があっても従うしかないじゃんね。
そういうことも気にならない？
594 ：可愛い奥様：03/09/02 19:44 ID:+cZGpn4N
>>593
自由が利かないのは確か。
でも、幸いにして自分が住んでいるマンションはメンテナンスがしっかり
しているので、戸建だったら自分でここまでマメに修繕はしなかっただろうな
ってほど、修繕積立金の範囲でしてもらってる。（その代わり積立金高めですが）
それに、マンションの立替って、住民の承認を取るのは大変だけれど
費用的には、現状より高層のものを建ててその売り上げから、既存住民の
負担分を軽減してくれる。
家のマンションは敷地が広く、一部を売却することも出来るし、棟を増やす
ことも可能。
実際その時に、どのような状況になるかは分からないけれど、一つだけ言えるのは
永住目的で買うのならば、大規模マンションを買うべし。
自由が利かないのは確か。
でも、幸いにして自分が住んでいるマンションはメンテナンスがしっかり
しているので、戸建だったら自分でここまでマメに修繕はしなかっただろうな
ってほど、修繕積立金の範囲でしてもらってる。（その代わり積立金高めですが）
それに、マンションの立替って、住民の承認を取るのは大変だけれど
費用的には、現状より高層のものを建ててその売り上げから、既存住民の
負担分を軽減してくれる。
家のマンションは敷地が広く、一部を売却することも出来るし、棟を増やす
ことも可能。
実際その時に、どのような状況になるかは分からないけれど、一つだけ言えるのは
永住目的で買うのならば、大規模マンションを買うべし。
漏れのﾏﾝｿﾝでは築5年ですでに競売にかけられてるDQがいまつ。
だったら買うなよ（゜Д゜）ゴルァ！
だったら買うなよ（゜Д゜）ゴルァ！
>595
ほんとにdqならそうだけど。
身内の借金の保証人とか、病気とか色々と事情はあろうかと・・・
ほんとにdqならそうだけど。
身内の借金の保証人とか、病気とか色々と事情はあろうかと・・・
597 ：可愛い奥様：03/09/02 21:15 ID:f+ZtGeY/
ﾏﾝｿﾝは一室でも自殺なんかがあると、全戸いわくつき物件ですぜ。
>現状より高層のものを建ててその売り上げから、既存住民の
>負担分を軽減してくれる。
これってよく聞くけど実績あるのかな・・
>負担分を軽減してくれる。
これってよく聞くけど実績あるのかな・・
>>598
先日、TVでやってたよ。その時に出てたのは
新宿とか原宿だったかな？割と有名なマンションの再開発。
最初の住人は、同等の広さの部屋へは無料（だったかな？
それは場合によるんだろうけど）で、新しいマンションに
入ることができ、追加料金を払うともっと広い部屋に住めたり。
反対に不人気地域のﾏﾝｿﾝは、ﾏﾝｿﾝ住人がデベに
再開発話を持ち込んでも、断られまくってるって例も出てた。
もう年寄りばかりのﾏﾝｿﾝで、年寄りには階段がきつそうでした。
先日、TVでやってたよ。その時に出てたのは
新宿とか原宿だったかな？割と有名なマンションの再開発。
最初の住人は、同等の広さの部屋へは無料（だったかな？
それは場合によるんだろうけど）で、新しいマンションに
入ることができ、追加料金を払うともっと広い部屋に住めたり。
反対に不人気地域のﾏﾝｿﾝは、ﾏﾝｿﾝ住人がデベに
再開発話を持ち込んでも、断られまくってるって例も出てた。
もう年寄りばかりのﾏﾝｿﾝで、年寄りには階段がきつそうでした。
>599
ﾚｽｱﾘｶﾞ㌧
昔のマンションや５９４さんの所みたいに、敷地が広いなら建て増し（別の棟）
の成功例はあるんですよね。
あとはやっぱり立地か。大規模じゃないと23区でも難しいのかな。
ﾚｽｱﾘｶﾞ㌧
昔のマンションや５９４さんの所みたいに、敷地が広いなら建て増し（別の棟）
の成功例はあるんですよね。
あとはやっぱり立地か。大規模じゃないと23区でも難しいのかな。
601 ：可愛い奥様：03/09/02 21:56 ID:KBjP0zSe
この頃のマンソンは大通りに面した共用部分をマンションを売った業者
が持ってる場合があって、そういう場合は再開発も勝手にはできなくなるんだってね。
が持ってる場合があって、そういう場合は再開発も勝手にはできなくなるんだってね。
602 ：可愛い奥様：03/09/03 11:28 ID:Or6WM1WD
>>595
知人の住んでいるマンションでも、５年目に競売にかけられた家があったそうです。
（事業を失敗して夜逃げ）
競売って物凄く安く売られるそうで、一度でもその値段を付けられちゃうと
その後売る人が、それ以上の金額を示すことは出来ないんだって。
５年で半値以下になったと泣いていたよ。
知人の住んでいるマンションでも、５年目に競売にかけられた家があったそうです。
（事業を失敗して夜逃げ）
競売って物凄く安く売られるそうで、一度でもその値段を付けられちゃうと
その後売る人が、それ以上の金額を示すことは出来ないんだって。
５年で半値以下になったと泣いていたよ。
603 ：可愛い奥様：03/09/03 13:26 ID:Ljs7mcDz
法律事務所に勤めていたので、競売も関わったことある。
＞競売って物凄く安く売られるそうで、
これは正しいけど、
＞一度でもその値段を付けられちゃうと
＞その後売る人が、それ以上の金額を示すことは出来ないんだって。
これは違うと思うけどなあ？
競売は市価の3割減くらいの値段がつくので、
転売目的の人・業者は多い。
モノが良ければ、買ってほとんど手を加えないまま
高く転売できるからね。
＞競売って物凄く安く売られるそうで、
これは正しいけど、
＞一度でもその値段を付けられちゃうと
＞その後売る人が、それ以上の金額を示すことは出来ないんだって。
これは違うと思うけどなあ？
競売は市価の3割減くらいの値段がつくので、
転売目的の人・業者は多い。
モノが良ければ、買ってほとんど手を加えないまま
高く転売できるからね。
604 ：可愛い奥様：03/09/03 13:36 ID:a1PaM7nx
605 ：可愛い奥様：03/09/03 13:48 ID:Or6WM1WD
>>603
そうなんですか。
書き方が悪かったみたいですが、競売で安値で買った人が
いるので、それより高い金額で売り出そうとしても、不動産やさんに
「どうでしょ～かねぇ？あの値段を知っている人だったら買いませんよ」と、
難色を示されたと言ってました。
そうなんですか。
書き方が悪かったみたいですが、競売で安値で買った人が
いるので、それより高い金額で売り出そうとしても、不動産やさんに
「どうでしょ～かねぇ？あの値段を知っている人だったら買いませんよ」と、
難色を示されたと言ってました。
606 ：可愛い奥様：03/09/03 14:07 ID:Gl0sy+To
まあ中古不動産の値段は、ちょうどその時に買いたい人、売りたい人が
いるか、という偶然によるところもあるから。
うちが買ったマンション（中古）も、ある部屋が売りに出されていたものの
間取りも値段も良くなかったので見合わせて、その半年後、
別の部屋が売りに出され、間取りも良くて値段も500万以上安かったので
即効で買った。
運なんだな、と思ったよ。
いるか、という偶然によるところもあるから。
うちが買ったマンション（中古）も、ある部屋が売りに出されていたものの
間取りも値段も良くなかったので見合わせて、その半年後、
別の部屋が売りに出され、間取りも良くて値段も500万以上安かったので
即効で買った。
運なんだな、と思ったよ。
607 ：可愛い奥様：03/09/05 01:18 ID:AjRUrqsh
うちは家賃・駐車代で月１０。
旦那の稼ぎは税込み年９００くらいなので、割と楽に暮らせてる。
子ども２人いるけど、コンスタントに月２０くらい貯金できるし。
今度、旦那がヘッドハンティング（と本人は言っている（笑））されて
都内の会社に勤めることになったけど、家賃を考えると
暮らしは楽になるのかどうか不明
１３００～１５００位はもらうつもりらしいけど、都内だと賃貸に入った方が
得なのかローン組んで買った方が得なのか.......悩ましい。
旦那の稼ぎは税込み年９００くらいなので、割と楽に暮らせてる。
子ども２人いるけど、コンスタントに月２０くらい貯金できるし。
今度、旦那がヘッドハンティング（と本人は言っている（笑））されて
都内の会社に勤めることになったけど、家賃を考えると
暮らしは楽になるのかどうか不明
１３００～１５００位はもらうつもりらしいけど、都内だと賃貸に入った方が
得なのかローン組んで買った方が得なのか.......悩ましい。
608 ：可愛い奥様：03/09/05 02:27 ID:kxuUrCzX
609 ：可愛い奥様：03/09/05 02:40 ID:AjRUrqsh
>608
> 煽りでなく素朴な疑問・・月２０も貯蓄してるの？？
うん。
旦那の月給が手取り６０くらいだけど、大きな買い物があるとき以外は
だいたい２０は貯金しているね。
子どもはまだ小さいし（２歳と１歳）、今のところは何とかなってる。
> 煽りでなく素朴な疑問・・月２０も貯蓄してるの？？
うん。
旦那の月給が手取り６０くらいだけど、大きな買い物があるとき以外は
だいたい２０は貯金しているね。
子どもはまだ小さいし（２歳と１歳）、今のところは何とかなってる。
いまさらながら、ここの社会保険スレ？っていうの見てたら
なに？主婦も国民年金と健康保険を払うようになったり
ﾊﾟｰﾄしても６５マン異常だと税金払ったりとか
本当にそんなになっちゃうの？
マンション買ってしまったけど
いったいどうなるんだべさ。。
子供は二人欲しかったけどこれからはちょっときついかな。。
なに？主婦も国民年金と健康保険を払うようになったり
ﾊﾟｰﾄしても６５マン異常だと税金払ったりとか
本当にそんなになっちゃうの？
マンション買ってしまったけど
いったいどうなるんだべさ。。
子供は二人欲しかったけどこれからはちょっときついかな。。
611 ：可愛い奥様：03/09/05 06:17 ID:MrHt3uVp
毎月13万 ボーナス60万加算。
借金が大嫌いな旦那が無理なローン計画立ててくれたおかげで
ものすごい貧乏な生活です。
早く返すにこしたことはないけど、これじゃ何のために生きてるのか
よくわからん。賃貸で家賃10万は平気らしい。
借金が大嫌いな旦那が無理なローン計画立ててくれたおかげで
ものすごい貧乏な生活です。
早く返すにこしたことはないけど、これじゃ何のために生きてるのか
よくわからん。賃貸で家賃10万は平気らしい。
612 ：可愛い奥様：03/09/05 07:34 ID:pEUyg7XY
613 ：可愛い奥様：03/09/05 08:15 ID:EM7lZx0M
>612
> 年収７００万強で子供２人
> 毎月 住宅ローン１２万で１５万貯蓄
> ボーナス 住宅ローン２０万で３０万貯蓄
年収の２５％をローンに回した上、３０％を貯金に回す？！
驚異的じゃない？
> 年収７００万強で子供２人
> 毎月 住宅ローン１２万で１５万貯蓄
> ボーナス 住宅ローン２０万で３０万貯蓄
年収の２５％をローンに回した上、３０％を貯金に回す？！
驚異的じゃない？
614 ：可愛い奥様：03/09/05 08:45 ID:HY4SOfGB
>>613
同じ手取り、同じ住宅への出費があっても子どもの年齢によってずいぶん違ってくると思う。
習い事週一程度の幼児か、塾と習い事イパーイの小学生か、家賃と学費と生活費の仕送り
が必要な大学生がいるかでずいぶん変わってくると思うよ。
ちなみにウチは、年収変わらなくても子どもが大きくなるに連れて貯金できなくなりました。
今小学生二人最低限のことしか習わせてないつもりだけど、月20くらいは習い事＆塾に払ってるかも
以前はそれが全部貯金できてたのに・・・
同じ手取り、同じ住宅への出費があっても子どもの年齢によってずいぶん違ってくると思う。
習い事週一程度の幼児か、塾と習い事イパーイの小学生か、家賃と学費と生活費の仕送り
が必要な大学生がいるかでずいぶん変わってくると思うよ。
ちなみにウチは、年収変わらなくても子どもが大きくなるに連れて貯金できなくなりました。
今小学生二人最低限のことしか習わせてないつもりだけど、月20くらいは習い事＆塾に払ってるかも
以前はそれが全部貯金できてたのに・・・
615 ：可愛い奥様：03/09/05 08:52 ID:OOE3ffwv
年収７００万円の人って、月給手取り４０万円くらいでしょ？
６１３さんがどうやってやりくりしているのか、参考に教えてください。
習い事どころか、食費、光熱費くらいしか残ってないのに・・・。
６１３さんがどうやってやりくりしているのか、参考に教えてください。
習い事どころか、食費、光熱費くらいしか残ってないのに・・・。
616 ：可愛い奥様：03/09/05 08:52 ID:OOE3ffwv
ごめん６１２さんだ。
617 ：可愛い奥様：03/09/05 08:57 ID:RssNJIZ4
618 ：可愛い奥様：03/09/05 08:57 ID:cSsMM4YF
年収７００万弱で子供１人（埼玉南部）
毎月 住宅ローン５万で２万貯蓄
ボーナス 住宅ローン無し３０万貯蓄
贅沢してないのに全然貯金できないよー。
どうやったら>612のようにできるのか教えて欲しい。
毎月 住宅ローン５万で２万貯蓄
ボーナス 住宅ローン無し３０万貯蓄
贅沢してないのに全然貯金できないよー。
どうやったら>612のようにできるのか教えて欲しい。
619 ：可愛い奥様：03/09/05 09:33 ID:EQRkD4ig
年収７００万（同志が沢山いるなぁ）
子供１人、都２３区内
住宅ローン１０万で貯蓄ゼロ、てか赤字！
唯一の貯蓄は学資保険くらいかな（あてにならないけど夫婦の年金保険も）
ボーナス払いがないので、かろうじてボーナスで赤字補填＆わずかな貯金です。
年金保険類が月５万ってのがイタイ。 でもやめたら思いっきり損だし・・・
子供１人、都２３区内
住宅ローン１０万で貯蓄ゼロ、てか赤字！
唯一の貯蓄は学資保険くらいかな（あてにならないけど夫婦の年金保険も）
ボーナス払いがないので、かろうじてボーナスで赤字補填＆わずかな貯金です。
年金保険類が月５万ってのがイタイ。 でもやめたら思いっきり損だし・・・
621 ：可愛い奥様：03/09/05 09:50 ID:RssNJIZ4
いつだったかテレビで月収二十万ちょっとシングルママが、子供の為に
月１０万円（２人だから１人につき５万）貯金してるって言ってた。
びっくりしたけど、何事も不可能はないんだなぁって感心したよ。
だから６１２タンみたいなのもありえるのかも・・・私の知らない世界だけど。
月１０万円（２人だから１人につき５万）貯金してるって言ってた。
びっくりしたけど、何事も不可能はないんだなぁって感心したよ。
だから６１２タンみたいなのもありえるのかも・・・私の知らない世界だけど。
残った10ﾏｿから光熱費2ﾏｿ電話代3000ｴｿ家賃最低なアパートで4ﾏｿ
･･･それでも残り37000ｴｿ
まぁがんがればやれないこともないと思うけど、がんがれ無いよ。
･･･それでも残り37000ｴｿ
まぁがんがればやれないこともないと思うけど、がんがれ無いよ。
子供２人(10歳と8歳)
食費：50000(外食なし)
上下水道：4000
ガス：5000
電気：7500
電話：3000
携帯：4600(二人分)
ネット：4000
新聞：4000
生保：旦那10000
：妻1400
ｶﾞｿﾘﾝ：5000
雑費：20000
旦那小遣い：5000
妻小遣い：5000
子供習い事：31000
食費：50000(外食なし)
上下水道：4000
ガス：5000
電気：7500
電話：3000
携帯：4600(二人分)
ネット：4000
新聞：4000
生保：旦那10000
：妻1400
ｶﾞｿﾘﾝ：5000
雑費：20000
旦那小遣い：5000
妻小遣い：5000
子供習い事：31000
>625
> 旦那小遣い：5000
うちはその１０倍。
たまらない原因はそこか。
よし、来月から（以下略
> 旦那小遣い：5000
うちはその１０倍。
たまらない原因はそこか。
よし、来月から（以下略
627 ：可愛い奥様：03/09/05 23:34 ID:bu0KjXX/
>625
うちは年収800万以上だけど、手取りは月40万に
届かない。財形とかやってるわけじゃないのに・・・。
うちは年収800万以上だけど、手取りは月40万に
届かない。財形とかやってるわけじゃないのに・・・。
628 ：可愛い奥様：03/09/05 23:42 ID:aOrPCcv1
携帯 2人分 4600円ってどこの使ってますか？
3人家族（子１人小2）年収７００万+５０万～８０万
生活費16万
住居費8万（住宅ローン含む）ボーナス月40万
車ローン3万（今月で終わり）
旦那実家仕送り３万～５万
貯金・前月繰越を普通預金に入れてあるだけ
普通預金にある程度まとまって残っているけれど
そろそろ定期預金しないとイカンな。
生活費16万
住居費8万（住宅ローン含む）ボーナス月40万
車ローン3万（今月で終わり）
旦那実家仕送り３万～５万
貯金・前月繰越を普通預金に入れてあるだけ
普通預金にある程度まとまって残っているけれど
そろそろ定期預金しないとイカンな。
630 ：可愛い奥様：03/09/05 23:51 ID:HY4SOfGB
>>627
ウチは年収1500以上だけど手取りは月６０あるかないか。累進化税制なので仕方ないです。
ウチは年収1500以上だけど手取りは月６０あるかないか。累進化税制なので仕方ないです。
633 ：可愛い奥様：03/09/06 00:31 ID:lNueltx2
☆大手と同じ分割払いだから安心です。今なら30日間無利息。
☆秘密厳守。ご家族・会社に絶対内緒にします。
☆50万まで無担保・無保証人。来店不要・即日振り込みします。
☆当社は悪質な「紹介屋」「闇金」等、一切関係ありません。
☆お金の必要な方、安心して直接当社にお申し込みください。
重要→｛安心の法定利息内融資｝←重要
http://furikomi.jp/（携帯・PC）
☆秘密厳守。ご家族・会社に絶対内緒にします。
☆50万まで無担保・無保証人。来店不要・即日振り込みします。
☆当社は悪質な「紹介屋」「闇金」等、一切関係ありません。
☆お金の必要な方、安心して直接当社にお申し込みください。
重要→｛安心の法定利息内融資｝←重要
http://furikomi.jp/（携帯・PC）
634 ：可愛い奥様：03/09/06 00:36 ID:rw7XKjQn
来年でローン終了！です。嬉しい。
これからは子供の教育費だー。
これからは子供の教育費だー。
>>632
全部旦那ので、年金保険３つに終身保険２つと
あと安い掛け捨てのを１つです。（私のは簡保を年払い。）
それで月に合計76,683円。某茄子月もうちょっとプラスです。
それが2年後に5000万の終身保険が更新を
迎えるんです。更新後どうなるのか、ｶﾞｸﾌﾞﾙです。
うちは5年前に旦那がガンになって一度
生存保険金もらってるんです。なので
保険は新しいのに入れません。今のを継続しなきゃです。
全部旦那ので、年金保険３つに終身保険２つと
あと安い掛け捨てのを１つです。（私のは簡保を年払い。）
それで月に合計76,683円。某茄子月もうちょっとプラスです。
それが2年後に5000万の終身保険が更新を
迎えるんです。更新後どうなるのか、ｶﾞｸﾌﾞﾙです。
うちは5年前に旦那がガンになって一度
生存保険金もらってるんです。なので
保険は新しいのに入れません。今のを継続しなきゃです。
>>635
ありがとう。
そうか。病気後の保険ですか。
そういう場合も想定しておいた方がいいですね。
今、旦那の保険（定期付き終身）を見直し中なんですが、
年金保険も追加しないと、どうにも老後の生活が苦しくなりそうで。
見直しの参考になったです。
脱線ごめんなさい。
ありがとう。
そうか。病気後の保険ですか。
そういう場合も想定しておいた方がいいですね。
今、旦那の保険（定期付き終身）を見直し中なんですが、
年金保険も追加しないと、どうにも老後の生活が苦しくなりそうで。
見直しの参考になったです。
脱線ごめんなさい。
637 ：可愛い奥様：03/09/06 05:26 ID:b2a/vKFV
うちも夫婦で50000円強/月の保険料だ。
5年前までは130，000円強だった。ドンドン解約して最後に残ったのが↑。
5年前までは130，000円強だった。ドンドン解約して最後に残ったのが↑。
639 ：可愛い奥様：03/09/06 09:23 ID:GijOHle/
今時保険なんて必要なの！？
ウチは以前かけていた保険会社が破綻して新しい会社に引き継がれた時点で解約しました。
掛け金として払ったお金からすると戻ってきたお金はずいぶん少なくて涙・・・
で、老後になるのは20年以上先、そのとき保険会社があるのかどうか
当てにならない感じがしてきました。
この先何年も払い続けるより貯金したほうがいいｗ
ウチは以前かけていた保険会社が破綻して新しい会社に引き継がれた時点で解約しました。
掛け金として払ったお金からすると戻ってきたお金はずいぶん少なくて涙・・・
で、老後になるのは20年以上先、そのとき保険会社があるのかどうか
当てにならない感じがしてきました。
この先何年も払い続けるより貯金したほうがいいｗ
家購入時に団信入ったので
旦那は葬式代２００万（終身）＋定期３３００万＝１００００円のみ
医療保健は会社の健康保健で２万円以上還元されるし
これで十分だわ
旦那は葬式代２００万（終身）＋定期３３００万＝１００００円のみ
医療保健は会社の健康保健で２万円以上還元されるし
これで十分だわ
641 ：可愛い奥様：03/09/06 10:06 ID:Qw49rPLU
642 ：可愛い奥様：03/09/06 10:13 ID:I/QGZTQp
ダンナ死亡時５０００万くらい。
でもこれは事故や傷害の時だけで、病気で死亡の場合は確か２０００万いかない。
掛け金安いタイプだからかな？
みなさんのいっている保険金ってケガでも病気でもその額ですか？
でもこれは事故や傷害の時だけで、病気で死亡の場合は確か２０００万いかない。
掛け金安いタイプだからかな？
みなさんのいっている保険金ってケガでも病気でもその額ですか？
643 ：639：03/09/06 10:15 ID:GijOHle/
644 ：可愛い奥様：03/09/06 10:15 ID:AKow0l5n
夫の年収650万・・・少ない。
月だと、額面で45万、ボーナス50万ちょい。
子供（０歳）の3人暮らし。
去年までは私のパートで＋150万ほどあったが、
今年は赤ん坊が産まれたので、在宅の30万程度・・・
家賃は13万5千円（東京）かなりキツイ。
家買いたいのに、来年早々には車の買い換えが。
せっかく貯まった貯金、数百万がパー！！！
いつになったら、家が買えるのだろうか・・・・
月だと、額面で45万、ボーナス50万ちょい。
子供（０歳）の3人暮らし。
去年までは私のパートで＋150万ほどあったが、
今年は赤ん坊が産まれたので、在宅の30万程度・・・
家賃は13万5千円（東京）かなりキツイ。
家買いたいのに、来年早々には車の買い換えが。
せっかく貯まった貯金、数百万がパー！！！
いつになったら、家が買えるのだろうか・・・・
645 ：可愛い奥様：03/09/06 10:41 ID:Qw49rPLU
>>643
病気したら初めて気付くかも。
うちは、子供が1歳の時に病気になり1ヶ月半入院してたけど
カクフクがないから20万弱払うた。
学資保険しか入ってなかったけど、ちょっとは助かったよ。
高額療養費がでても、食事代、病衣代も払わんといけんし。
結構金がいる。
病気したら初めて気付くかも。
うちは、子供が1歳の時に病気になり1ヶ月半入院してたけど
カクフクがないから20万弱払うた。
学資保険しか入ってなかったけど、ちょっとは助かったよ。
高額療養費がでても、食事代、病衣代も払わんといけんし。
結構金がいる。
646 ：643：03/09/06 11:10 ID:GijOHle/
>>645
詳しい説明ありがとう。ついでにもう一つ質問。カクフクってなんですか？
あとうちの場合病気して困るとしたらだんなの収入がなくなるときだと思う。
そうでなければ、100万くらいの医療費では困らない予定。だって浮いた保険料だけで
数百万くらい貯金が増えたもの。
詳しい説明ありがとう。ついでにもう一つ質問。カクフクってなんですか？
あとうちの場合病気して困るとしたらだんなの収入がなくなるときだと思う。
そうでなければ、100万くらいの医療費では困らない予定。だって浮いた保険料だけで
数百万くらい貯金が増えたもの。
647 ：可愛い奥様：03/09/06 22:55 ID:RMLAJ6x2
保険の話ついでに教えてください。
生命保険は６０歳までに亡くなった場合満額おりるけれど、６０歳を越えると掛け金より少なくしか戻ってこないんですよね？
６０歳過ぎても、満額おりるものがあるのでしょうか？
もう一つ、生保の入院特約と、共済の掛け捨てどちらがお得？
生命保険は６０歳までに亡くなった場合満額おりるけれど、６０歳を越えると掛け金より少なくしか戻ってこないんですよね？
６０歳過ぎても、満額おりるものがあるのでしょうか？
もう一つ、生保の入院特約と、共済の掛け捨てどちらがお得？
648 ：可愛い奥様：03/09/06 22:58 ID:UDfbfEDf
ローンは月１２万ボーナス３０万
旦那の年収は１８００万。
ま、妥当な路線かなっと？
旦那の年収は１８００万。
ま、妥当な路線かなっと？
650 ：可愛い奥様：03/09/06 23:47 ID:qsJCeR6y
646
うんと、旦那さんが長期入院になって、収入がなくなったら
本当に困りますよね？収入保険くらいは入っておいたほうがいいのでは？
長くかかる病気になってしまった場合、１００万程度じゃすみません。
高額医療費負担を申請すれば、後から多少お金が返ってくるにしても、
それまでは自腹だし、長期入院で働けなかった場合、サラリーマンなら
最低６割の収入保証がありますが、それだけでは、暮らしていけないです。
それに、いったん病気になると、もう生命保険になかなか入れません。
うちの夫は軽い胃潰瘍（薬もらった程度）になっただけで、
もう各種共済はもちろん民間の生保にも入れませんでした。
投薬で１年、入院したら、５年は入れません。
うんと、旦那さんが長期入院になって、収入がなくなったら
本当に困りますよね？収入保険くらいは入っておいたほうがいいのでは？
長くかかる病気になってしまった場合、１００万程度じゃすみません。
高額医療費負担を申請すれば、後から多少お金が返ってくるにしても、
それまでは自腹だし、長期入院で働けなかった場合、サラリーマンなら
最低６割の収入保証がありますが、それだけでは、暮らしていけないです。
それに、いったん病気になると、もう生命保険になかなか入れません。
うちの夫は軽い胃潰瘍（薬もらった程度）になっただけで、
もう各種共済はもちろん民間の生保にも入れませんでした。
投薬で１年、入院したら、５年は入れません。
651 ：可愛い奥様：03/09/07 08:39 ID:x4j1rJaD
652 ：可愛い奥様：03/09/07 09:51 ID:Rp8jhs4R
>>651
646です。カクフクの意味わかりました。ありがとう。
646です。カクフクの意味わかりました。ありがとう。
653 ：可愛い奥様：03/09/08 07:23 ID:Av2bNc1T
>630
> ウチは年収1500以上だけど手取りは月６０あるかないか。累進化税制なので仕方ないです。
本当?!
うちは1000くらいだけど先月は手取り５８だったよ。
ひょっとしてボーナスが無茶苦茶多いの？
> ウチは年収1500以上だけど手取りは月６０あるかないか。累進化税制なので仕方ないです。
本当?!
うちは1000くらいだけど先月は手取り５８だったよ。
ひょっとしてボーナスが無茶苦茶多いの？
654 ：可愛い奥様：03/09/08 08:04 ID:ZmiBDaPK
630＆654じゃないけど、うちも1500くらい。
月の支給額80万ちょいきれるくらいで、
控除額が21．5万ちょい。
それで月の手取りが58ﾏﾝ強ってところです。
某茄子は年間400万くらいかな。
ってことは手取り1100万くらいってことなのか・・・うち。
月の支給額80万ちょいきれるくらいで、
控除額が21．5万ちょい。
それで月の手取りが58ﾏﾝ強ってところです。
某茄子は年間400万くらいかな。
ってことは手取り1100万くらいってことなのか・・・うち。
657 ：可愛い奥様：03/09/10 09:13 ID:RMSgkxwe
年収１５００万円なんてそんなもんよね。
なのに２ちゃんや周囲から「そんなはずないでしょ？」とか
やりくりヘタなんて言われてちょっとムッですよね。
なのに２ちゃんや周囲から「そんなはずないでしょ？」とか
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658 ：M：03/09/10 09:35 ID:WPbZs+Il
月収４０万円いくかも
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スレ違いかもしれないんですけど、
例えば生命保険2000万おりたとしますよね。
税金ってどのくらい引かれちゃうんですか？
なんか…1500万の年収でも、税金かなり引かれるみたいだし、
なんだかなあ…
例えば生命保険2000万おりたとしますよね。
税金ってどのくらい引かれちゃうんですか？
なんか…1500万の年収でも、税金かなり引かれるみたいだし、
なんだかなあ…
660 ：可愛い奥様：03/09/11 19:55 ID:Gcx09NLt
うちもこの何年かで新卒社員から中堅社員になり、
年収が450万⇒850万に上がって、
確かに生活は楽になった事は確かなのだが、
思ったほど余るお金はない。
ボーナス以外は貯金出来ていないし。
金額も月々手取り十万円位上がったのかな
と思うくらいで。
四分の一位は厚生年金税金健康保険等で
引かれているせいかな。
年収が450万⇒850万に上がって、
確かに生活は楽になった事は確かなのだが、
思ったほど余るお金はない。
ボーナス以外は貯金出来ていないし。
金額も月々手取り十万円位上がったのかな
と思うくらいで。
四分の一位は厚生年金税金健康保険等で
引かれているせいかな。
日テレで8時からやってたクイズ、
前半は知ってる事ばっかりで余り役に立たなかった。
後半は自分に無関係の事だらけだし。
スレ違いなのでsage
前半は知ってる事ばっかりで余り役に立たなかった。
後半は自分に無関係の事だらけだし。
スレ違いなのでsage
662 ：可愛い奥様：03/09/11 21:47 ID:tteMsc73
そうだね、一人の人間の収入が上がった場合っていろいろ社会保険や
年金で引かれて、所得税も累進課税だから思ったほどには家計に
効果でない。
この板みて推察すると、夫一人だと年収３千万でも手取りは１５００万円とかで
もし夫婦がそれぞれ年収１５００万だと二人合計で手取りが２２００万くらい
ってことらしいし。
あスレタイに沿った話題
我が家は、夫年収７００万・頭金２４００万・土地建物５３００万・ローン２９００万
です。すでに土地の支払いは始まっていて、建物のほうは建築中。
私は専業だったけどローン早く返したいから、今月から在宅仕事始めました（汗
年金で引かれて、所得税も累進課税だから思ったほどには家計に
効果でない。
この板みて推察すると、夫一人だと年収３千万でも手取りは１５００万円とかで
もし夫婦がそれぞれ年収１５００万だと二人合計で手取りが２２００万くらい
ってことらしいし。
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我が家は、夫年収７００万・頭金２４００万・土地建物５３００万・ローン２９００万
です。すでに土地の支払いは始まっていて、建物のほうは建築中。
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面白いよ。
不動産板です。
もう【マンション買っちゃだめ 2】20年でスラムに
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1063002213/
まだマンション買っちゃだめ あと２年で半額に 36
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1062636455/
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664 ：可愛い奥様：03/09/12 19:22 ID:dvMMmXym
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665 ：可愛い奥様：03/09/16 10:05 ID:0sgLWAvf
賃貸一軒家月7マン駐車場付き
貧乏なんで今のところ家購入は全く考えてない
収入に見合わぬ借金を抱えたくないのだ
このスレ見てると年収1000万以上の人がゴロゴロいてすごい
貧乏なんで今のところ家購入は全く考えてない
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このスレ見てると年収1000万以上の人がゴロゴロいてすごい
666 ：可愛い奥様：03/09/16 12:07 ID:FTueoW9p
667 ：可愛い奥様：03/09/16 17:07 ID:x/O516uT
＞夫一人だと年収３千万でも手取りは１５００万円とかでもし夫婦がそれぞれ年収１５００万だと二人合計で手取りが２２００万くらいってことらしいし。
ほんとかよ・・・
ほんとかよ・・・
668 ：可愛い奥様：03/09/16 17:25 ID:XMWsEArh
共働きの場合は知らないけど、旦那1500ﾏﾝだと
手取りは1100万くらいだよ。
っていうか、年収3000万でも手取りって1500ﾏﾝしかないの？！
まじでーーーっ！？旦那の稼ぎがこれから増えたとしても
手取りは微増なのか・・・。ﾋﾞｸｰﾘ
手取りは1100万くらいだよ。
っていうか、年収3000万でも手取りって1500ﾏﾝしかないの？！
まじでーーーっ！？旦那の稼ぎがこれから増えたとしても
手取りは微増なのか・・・。ﾋﾞｸｰﾘ
年収3000万で手取りが1500万はいくらなんでも少なすぎない？
旦那1800万で手取りは1300万くらいだよ。
旦那1800万で手取りは1300万くらいだよ。
＞この板みて推察すると、夫一人だと年収３千万でも手取りは１５００万円とかで
＞もし夫婦がそれぞれ年収１５００万だと二人合計で手取りが２２００万くらい
＞ってことらしいし。
>>662が勝手に推察しただけだよ。
＞もし夫婦がそれぞれ年収１５００万だと二人合計で手取りが２２００万くらい
＞ってことらしいし。
>>662が勝手に推察しただけだよ。
672 ：可愛い奥様：03/09/16 22:34 ID:XMWsEArh
でも、最高税率適用されるはずだから所得税だけでも３７％は引かれるでしょ？
すると３０００＊０．６３＝１８９０ つまり残りは１８９０マソ
あ、もっとも控除があったんだよね。
でも更に住民税がひかれるから・・・住む所によってちがうだろうけど２４０マソくらいは
住民税で持ってゆかれるんじゃない？
すると１５００っていいせんかもよ
すると３０００＊０．６３＝１８９０ つまり残りは１８９０マソ
あ、もっとも控除があったんだよね。
でも更に住民税がひかれるから・・・住む所によってちがうだろうけど２４０マソくらいは
住民税で持ってゆかれるんじゃない？
すると１５００っていいせんかもよ
673 ：可愛い奥様：03/09/16 22:40 ID:XUeLeDNy
そうだね、社会保険・年金も引かれるし。
674 ：ぶれず：03/09/17 06:28 ID:f6ytlB24
日本の強さであった中産階級を
企業、政府、マスコミは壊しにかかっている
一握りの高所得者と浮かばれない低賃金層に二極化した
日本なんていやだなぁ
企業、政府、マスコミは壊しにかかっている
一握りの高所得者と浮かばれない低賃金層に二極化した
日本なんていやだなぁ
675 ：可愛い奥様：03/09/17 07:37 ID:cPUEUtTb
>674
> 一握りの高所得者と浮かばれない低賃金層に二極化した
> 日本なんていやだなぁ
税込み１０００万円の年収って、一般的には「一握りの高所得者」に入ると思うんだけど、
もっと高所得の人を想定しているのかな？
> 一握りの高所得者と浮かばれない低賃金層に二極化した
> 日本なんていやだなぁ
税込み１０００万円の年収って、一般的には「一握りの高所得者」に入ると思うんだけど、
もっと高所得の人を想定しているのかな？
676 ：可愛い奥様：03/09/17 07:52 ID:iArmEy7v
毎月、約14万円の住宅ローン払っています。
ボーナス時は50万かな？
もしも、ボーナスが出なかったら…
家を手放さないといけません！！！
公庫はともかく、銀行ローンは繰り上げしてどんどん
返済していきたい。
夫の年収はもう少しで1200万かな。
ボーナス時は50万かな？
もしも、ボーナスが出なかったら…
家を手放さないといけません！！！
公庫はともかく、銀行ローンは繰り上げしてどんどん
返済していきたい。
夫の年収はもう少しで1200万かな。
677 ：可愛い奥様：03/09/17 08:19 ID:tymKjmfB
>>675
↑みてもわかるように、1000万以上って”一握りの高所得者”のはずかもしれないけど、
実際には生活の中身は1000万と3000万も年収の差ほどは変わらないってことでしょ。
つまり、給与所得者＝3000マソでも低賃金、高所得者＝経費が使えて、自分で年収が操作できる経営者
ってことじゃないの？
↑みてもわかるように、1000万以上って”一握りの高所得者”のはずかもしれないけど、
実際には生活の中身は1000万と3000万も年収の差ほどは変わらないってことでしょ。
つまり、給与所得者＝3000マソでも低賃金、高所得者＝経費が使えて、自分で年収が操作できる経営者
ってことじゃないの？
678 ：可愛い奥様：03/09/17 08:35 ID:9TQ7xGe3
うちは年収８００だけど手取りは４９．。
年収１５００の人ってちょっと複雑だろうな
年収１５００の人ってちょっと複雑だろうな
年収７-８００万の人ってやけに多そうだなあ。
うちもそのくらいだけど、この辺が日本の中産階級の標準ラインなのかな？
うちもそのくらいだけど、この辺が日本の中産階級の標準ラインなのかな？
７５０マソだけど低所得層に感じてます
近所は金持ちいっぱ（涙
近所は金持ちいっぱ（涙
>>680
うちも暮し向きは低所得層だなあ。
節約必死でレジャーもままならないし。
ご近所も同じくらいの年収らしいけれど、親から譲り受ける土地があるなど
援助のある人が多く、うちよりかなり余裕のある暮らしをしている人が多い。
しがらみが少ないので楽ではあるけれど。
うちも暮し向きは低所得層だなあ。
節約必死でレジャーもままならないし。
ご近所も同じくらいの年収らしいけれど、親から譲り受ける土地があるなど
援助のある人が多く、うちよりかなり余裕のある暮らしをしている人が多い。
しがらみが少ないので楽ではあるけれど。
>>680
どこに住んでるの？
どこに住んでるの？
680ﾀﾝ律儀だねえw
何気にギャグになってるよ
何気にギャグになってるよ
686 ：可愛い奥様：03/09/19 11:54 ID:CooZuDuM
ありゃま。
私の書き込み以降、止まっちゃってるよ…
私の書き込み以降、止まっちゃってるよ…
687 ：可愛い奥様：03/09/19 12:56 ID:x1O7oF0r
今まで月65000円、ボーナス時28万×２回でした。
住宅金融公庫のほうがこの夏終了し
先月から月28000円、ボーナス時17万×2回になりました。
ちょっと楽になったけれど
なぜか今まで払ってきた分があまってくるわけでもないんだよねえ。
住宅金融公庫のほうがこの夏終了し
先月から月28000円、ボーナス時17万×2回になりました。
ちょっと楽になったけれど
なぜか今まで払ってきた分があまってくるわけでもないんだよねえ。
688 ：可愛い奥様：03/09/19 16:12 ID:NEhLpQkM
>>680
実は今年、材木座に浅築の超掘り出し物件があった。
旦那さんが亡くなったか離婚したかで激安でもさっさと処分し、
娘さんとふたり、藤沢のほうの小さなマンションにでも移りたい、
って奥様が売主だった。
買おうかどうしようかさんざ迷ったんだけど、
固定資産税の高さにﾋﾞｯｸﾘ。
なんとか買えても、ご近所との生活レベルの差を思い知らされ
そうだよなあ（うちは子供を私立に行かせるのは無理なレベル）
とも思い断念しました。
実は今年、材木座に浅築の超掘り出し物件があった。
旦那さんが亡くなったか離婚したかで激安でもさっさと処分し、
娘さんとふたり、藤沢のほうの小さなマンションにでも移りたい、
って奥様が売主だった。
買おうかどうしようかさんざ迷ったんだけど、
固定資産税の高さにﾋﾞｯｸﾘ。
なんとか買えても、ご近所との生活レベルの差を思い知らされ
そうだよなあ（うちは子供を私立に行かせるのは無理なレベル）
とも思い断念しました。
689 ：可愛い奥様：03/09/19 16:20 ID:hFRnuyOQ
>>688
その固定資産税ってどのくらいなの？
地方政令指定都市に住んでいるけど首都圏のそれって想像できません。
ちなみに新幹線駅から車で15分程度、敷地約80坪、建坪100坪で年20必要ありません。
その固定資産税ってどのくらいなの？
地方政令指定都市に住んでいるけど首都圏のそれって想像できません。
ちなみに新幹線駅から車で15分程度、敷地約80坪、建坪100坪で年20必要ありません。
うちの旦那、年収700～750万くらいのはずだが
月々の手取りは32～35万くらいだ。
財形は無いしボーナスがいいわけでもないんだが...
ここ見ててアレ？っとｵﾓﾀ。
月々の手取りは32～35万くらいだ。
財形は無いしボーナスがいいわけでもないんだが...
ここ見ててアレ？っとｵﾓﾀ。
>>670
既出かもしれないけど、
以前はそうだったのです。3000万以上で、税率50％。
>年収3000万で手取りが1500万はいくらなんでも少なすぎない？
今は、1800万以上で、税率37％。
670さんの場合は、控除や住宅ローンでしっかり還付うけているか、
または、ギリギリで1800万弱か。どちらにしても、賢いです。
既出かもしれないけど、
以前はそうだったのです。3000万以上で、税率50％。
>年収3000万で手取りが1500万はいくらなんでも少なすぎない？
今は、1800万以上で、税率37％。
670さんの場合は、控除や住宅ローンでしっかり還付うけているか、
または、ギリギリで1800万弱か。どちらにしても、賢いです。
692 ：可愛い奥様：03/09/19 22:38 ID:ijM0hVim
>690
ボーナスが２ヶ月×２回と、３ヶ月×２回でも違うし
共働きや子供なしだと控除が少ないし
住民税は地域によって違うし
ってところではないでしょうか？
ボーナスが２ヶ月×２回と、３ヶ月×２回でも違うし
共働きや子供なしだと控除が少ないし
住民税は地域によって違うし
ってところではないでしょうか？
3000万以上だとリーマンでも確定申告に行くんだよね。
ってことはいろいろと経費で落とせるようになるので
普通のリーマンより、いろいろと有利になりそう。
それにしても税金って高いわ。
ってことはいろいろと経費で落とせるようになるので
普通のリーマンより、いろいろと有利になりそう。
それにしても税金って高いわ。
>>691
670です。
3000万以上になると税率50%かーーー
勤労意欲を削ぎまくるね・・・
うちはぴったり1800なんだけど、今より年収上げると
税率が変わっちゃうから当分このままにするとかいう話は
大分前に旦那から聞いたけど、、、
1800から税率違うんじゃ無駄だったの？？
>>693
確定申告は2000万からだよー
670です。
3000万以上になると税率50%かーーー
勤労意欲を削ぎまくるね・・・
うちはぴったり1800なんだけど、今より年収上げると
税率が変わっちゃうから当分このままにするとかいう話は
大分前に旦那から聞いたけど、、、
1800から税率違うんじゃ無駄だったの？？
>>693
確定申告は2000万からだよー
695 ：可愛い奥様：03/09/19 23:28 ID:CO225Chv
2000ﾏｿ異常じゃなかったっけ？
一応、張っておきます。あくまでも目安、しかも分かりづらいかもしれないけど。
ttp://www.jfast1.net/~nzeiri/index.html
>>670
3000万以上でも今は37％ですが、昔50％払っていた人は悲しかったでしょうね。
控除他計算した上で、それでもぴったり1800万なら、手を打ったほうがいいんじゃないでしょうか。
例えば、奥の医療費（歯の矯正で100万！とかも）も、夫の収入から医療費控除できるよ。
来年度にむけて、節税用に有限会社でも作っておいた方がいいかも。
スレ違いで、しかも当たり前のことばかり書いてごめんなさい。おやすみなさい。
ttp://www.jfast1.net/~nzeiri/index.html
>>670
3000万以上でも今は37％ですが、昔50％払っていた人は悲しかったでしょうね。
控除他計算した上で、それでもぴったり1800万なら、手を打ったほうがいいんじゃないでしょうか。
例えば、奥の医療費（歯の矯正で100万！とかも）も、夫の収入から医療費控除できるよ。
来年度にむけて、節税用に有限会社でも作っておいた方がいいかも。
スレ違いで、しかも当たり前のことばかり書いてごめんなさい。おやすみなさい。
698 ：可愛い奥様：03/09/20 01:15 ID:H0/cwqcv
勤労所得だと税金でおよそ半分持っていかれるので
稼ぎは配当で貰ってる。
税率は１０％。
やっぱ、働かない方がいいね。
稼ぎは配当で貰ってる。
税率は１０％。
やっぱ、働かない方がいいね。
地方税入れれば、今も50％だよ。
なんか勘違いしてる人がいるようだけど、
1800万超えたから、急に税額が増えるわけじゃないよ。
3000万あっても、330万まで10％、300超～900万以下20％、900万超～1800万以下は30％、
つまり、37％の税率がかかるのは1800万を超えた部分(3000万なら1200万)だよ。
地方税入れると超えた1200万円は半分税金で、手取り600万ってこと。
なんか勘違いしてる人がいるようだけど、
1800万超えたから、急に税額が増えるわけじゃないよ。
3000万あっても、330万まで10％、300超～900万以下20％、900万超～1800万以下は30％、
つまり、37％の税率がかかるのは1800万を超えた部分(3000万なら1200万)だよ。
地方税入れると超えた1200万円は半分税金で、手取り600万ってこと。
700 ：可愛い奥様：03/09/20 01:46 ID:jPZxn7CN
そうだったのか！知らなかった世ありが㌧＞699
みなさん何でそんなに高収入なんでしょう？
ウチは中古一戸建て３５年ローンを
月６万円、ボーナス時プラス２０万円払うのがやっとです。
もうカツカツです…。うらやまし。
ウチは中古一戸建て３５年ローンを
月６万円、ボーナス時プラス２０万円払うのがやっとです。
もうカツカツです…。うらやまし。
702 ：可愛い奥様：03/09/20 03:09 ID:Tz2SQW5w
先日、借り換えした。
４年前に土地と家を買った。３０年ローンで４１００万借りた。
公庫と銀行ローンが半分ずつ。
その後、繰り上げして、今回は、残額の２８００万を
２．５５％で20年固定に借り換えた。
返済は、月１４万でボーナスなし。
銀行ローンの方が変動で、新聞記事の内容に
一喜一憂するのが面倒になったから。
４年前に土地と家を買った。３０年ローンで４１００万借りた。
公庫と銀行ローンが半分ずつ。
その後、繰り上げして、今回は、残額の２８００万を
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返済は、月１４万でボーナスなし。
銀行ローンの方が変動で、新聞記事の内容に
一喜一憂するのが面倒になったから。
>>701さん、我が家もカツカツです。
手取り31万＋6万で都内のちっさいマンション、
ローン残り32年、月12万ちょいずつ。
別に管理費1.5万。
当初は14万ちょっと（管理費別）でしたが、ボ払いがないので
その分、繰上げ返済をして現在の額になりました。
でもまーだま－だ先が長いわー。
手取り31万＋6万で都内のちっさいマンション、
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別に管理費1.5万。
当初は14万ちょっと（管理費別）でしたが、ボ払いがないので
その分、繰上げ返済をして現在の額になりました。
でもまーだま－だ先が長いわー。
704 ：可愛い奥様：03/09/20 04:05 ID:Ne2kHIsl
子供に家という財産残すっていっても遺産相続税かなりかかるんじゃないの？どれぐらいなのかな？？
706 ：可愛い奥様：03/09/20 10:08 ID:n2QLN41z
＞704
詳細は私も知らないんだけど、普通の額の家・土地で、通常のサラリーマン
くらいの収入だったら、遺産相続税は負担にならないくらいにちゃんと設定されて
いるんだと聞いたよ。
＞平成15年度の税法改正により、65歳以上の親から、20歳以上の子への贈与は
2,500万円まで非課税とし、相続時に贈与税を精算する相続時精算課税制度が
創設されました
http://www.tkcnf.or.jp/cgi-bin/sozoyo.cgi
詳細は私も知らないんだけど、普通の額の家・土地で、通常のサラリーマン
くらいの収入だったら、遺産相続税は負担にならないくらいにちゃんと設定されて
いるんだと聞いたよ。
＞平成15年度の税法改正により、65歳以上の親から、20歳以上の子への贈与は
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創設されました
http://www.tkcnf.or.jp/cgi-bin/sozoyo.cgi
東京都２３区内、２ＤＫで１４万円です。
雑誌なんか見ると、家賃は収入の３割とか言うけど、
東京で、しかも家族だったら絶対無理！
雑誌なんか見ると、家賃は収入の３割とか言うけど、
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709 ：可愛い奥様：03/09/21 01:57 ID:CSLExdF+
うちは賃貸で18万
結構きつい・・
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710 ：可愛い奥様：03/09/21 02:01 ID:DzDChlwO
新宿区、２LDK
賃貸１８万。
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世田谷区、2LDK
賃貸24万。
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江東区、1LDK
賃貸14万。
家を買ったほうがお徳だとか言う口車には乗らないようにしてるけどさ・・・。
賃貸14万。
家を買ったほうがお徳だとか言う口車には乗らないようにしてるけどさ・・・。
埼玉 さいたま市北区
３ＬＤＫ１２万（駐車場管理費等込み）
賃貸。
中古の分譲マンションでも探すか・・・
３ＬＤＫ１２万（駐車場管理費等込み）
賃貸。
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>>699
>3000万あっても、330万まで10％、300超～900万以下20％、900万超～1800万以下は30％、
>つまり、37％の税率がかかるのは1800万を超えた部分(3000万なら1200万)だよ
知らなかった・・・
国税局のHPで再確認したけど、そういう風には書いてなかった気がする。
>3000万あっても、330万まで10％、300超～900万以下20％、900万超～1800万以下は30％、
>つまり、37％の税率がかかるのは1800万を超えた部分(3000万なら1200万)だよ
知らなかった・・・
国税局のHPで再確認したけど、そういう風には書いてなかった気がする。
すいません、間違えました。
×国税局 ○国税庁
×国税局 ○国税庁
世田谷。3ＤＫ駐車場付、19万。
自己負担2割。助かってます。
自己負担2割。助かってます。
717 ：可愛い奥様：03/09/22 16:53 ID:DqIkEpQm
旦那の収入1500ﾏﾝで小梨
さいたま市南区 賃貸
２LDK 15万（駐車場2台込み）
↓
埼玉県川口市に家を購入
月15万／某茄子30万ｘ20年＠4000万
来年辺りから返済が始まる予定。
当初5年1.7%固定、その後変動。
できるだけ早い時期に繰上げ返済するぞ！
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718 ：可愛い奥様：03/09/22 22:11 ID:iJvGulzA
みなさんちょっと訊いていいですか？
年収1000万超の方ってだんなさんどんなお仕事してるの？
年収1000万超の方ってだんなさんどんなお仕事してるの？
>>718
普通のサラリーマンですが・・・。
普通のサラリーマンですが・・・。
720 ：可愛い奥様：03/09/22 22:26 ID:ZK7aaxtR
うちもサラリーマンです。
同じくサラリーマンです。
722 ：可愛い奥様：03/09/22 22:29 ID:SopvhIss
デイトレのみ・・・
うちもサラリーマンです。広告関係。
年齢によるよね。
うちなんか４０過ぎてやっとオーバーだから
リーマンとしては、安い方だよ・・・
うちなんか４０過ぎてやっとオーバーだから
リーマンとしては、安い方だよ・・・
そういえば年齢で全然違ってくるよね。
うちのはもう40代だから。
頑張ってくれて感謝してるし安い方だとは思ってないけど。
うちのはもう40代だから。
頑張ってくれて感謝してるし安い方だとは思ってないけど。
40台で1000万超ってサラリーマンじゃ当たり前なの？
このリストラ吹き荒れるご時世でも…？
このリストラ吹き荒れるご時世でも…？
うちは３３
うちは38歳です。
731 ：可愛い奥様：03/09/23 00:36 ID:kD17U0Ua
>728
３０代で１０００万超えなら、普通のサラリーマンとしては
優秀＝当たり前ではない、と思う。
４０代なら、外資や理工系、一流メーカー、金融とかなら当たり前。
と、私は認識してるかな。あくまで個人的意見だけど。
でも住んでる場所、都心か地方かによっても違うし
何よりも業界や配属部署によってすっごく違うだろうね。
３０代で１０００万超えなら、普通のサラリーマンとしては
優秀＝当たり前ではない、と思う。
４０代なら、外資や理工系、一流メーカー、金融とかなら当たり前。
と、私は認識してるかな。あくまで個人的意見だけど。
でも住んでる場所、都心か地方かによっても違うし
何よりも業界や配属部署によってすっごく違うだろうね。
732 ：可愛い奥様：03/09/23 00:37 ID:8hmtpCAs
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734 ：可愛い奥様：03/09/23 09:39 ID:cyd8xZ3d
北陸ですが、このあたりでは年収６００万円超えてると
すごいー！という感覚です。
すごいー！という感覚です。
600マソのワンルーム現金購入。
736 ：可愛い奥様：03/09/23 13:19 ID:ZZ6ccXQh
東京都渋谷区、30代と20代の夫婦。
株を売却して頭金に回し、賃貸6部屋4LDKの賃貸併用住宅（駐車場2台分）購入。
家賃収入50万でﾛｰﾝ返済毎月15万の30年返済。
夫婦共働きで併せて800万。
店子様様
株を売却して頭金に回し、賃貸6部屋4LDKの賃貸併用住宅（駐車場2台分）購入。
家賃収入50万でﾛｰﾝ返済毎月15万の30年返済。
夫婦共働きで併せて800万。
店子様様
737 ：可愛い奥様：03/09/23 23:56 ID:bTu5z9vB
年収1500万円で借入残高2100万円。
月々7万5千円の返済で、あと18年。
のんびりしすぎですかね？
月々7万5千円の返済で、あと18年。
のんびりしすぎですかね？
働こう…っと。
739 ：可愛い奥様：03/09/25 12:40 ID:U0KyQEhX
今日のお財布救助隊の夫婦、
番組はじまって以来の無謀な住宅ローン組んでますね。
番組はじまって以来の無謀な住宅ローン組んでますね。
740 ：可愛い奥様：03/09/25 12:56 ID:lOrr+VAn
世田谷賃貸、21万。（最初は23万だった。）
駐車場別。でも普通のﾏﾝｿﾝ。管理人もいないし
オートロックでもない３ＬＤＫ。
子供二人で家族４人だから別に広くもない。
家賃高いけどﾛｰﾝ組むのはこわひ。（当方主人は自営）
駐車場別。でも普通のﾏﾝｿﾝ。管理人もいないし
オートロックでもない３ＬＤＫ。
子供二人で家族４人だから別に広くもない。
家賃高いけどﾛｰﾝ組むのはこわひ。（当方主人は自営）
741 ：可愛い奥様：03/09/25 13:05 ID:UUlc76A9
>>739
3000万くらいの物件なら
1000万は貯蓄が必要と言うことでつな。
（頭金２割、諸経費300万、貯金100万）
うちが１０００万貯める頃、旦那は４５才くらい。
んで、定年までにローン終了でないとダメ。
って無理じゃん！
荻原っていつも、節約も貯蓄も無理な話ばかりする。
毎月予定外の金ってかかるし。
働こう・・・っと。
3000万くらいの物件なら
1000万は貯蓄が必要と言うことでつな。
（頭金２割、諸経費300万、貯金100万）
うちが１０００万貯める頃、旦那は４５才くらい。
んで、定年までにローン終了でないとダメ。
って無理じゃん！
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743 ：可愛い奥様：03/09/25 21:40 ID:FShm4fCK
>740
> 世田谷賃貸、21万。（最初は23万だった。）
> 駐車場別。でも普通のﾏﾝｿﾝ。管理人もいないし
> オートロックでもない３ＬＤＫ。
> 子供二人で家族４人だから別に広くもない。
> 家賃高いけどﾛｰﾝ組むのはこわひ。（当方主人は自営）
うちは同じ４人家族で、今度転勤で都内に引っ越すんだけど
やっぱりローン組むのは怖いので賃貸にしようかって話してる。
今は地方暮らしで家賃９万チョイ（駐車場込み）。
主人の年収は税込み８００くらい。
転勤で２００くらい年収upする見込みだけど、家賃２０万だとかえって苦しくなるな。
２３区内は諦めようかな。
> 世田谷賃貸、21万。（最初は23万だった。）
> 駐車場別。でも普通のﾏﾝｿﾝ。管理人もいないし
> オートロックでもない３ＬＤＫ。
> 子供二人で家族４人だから別に広くもない。
> 家賃高いけどﾛｰﾝ組むのはこわひ。（当方主人は自営）
うちは同じ４人家族で、今度転勤で都内に引っ越すんだけど
やっぱりローン組むのは怖いので賃貸にしようかって話してる。
今は地方暮らしで家賃９万チョイ（駐車場込み）。
主人の年収は税込み８００くらい。
転勤で２００くらい年収upする見込みだけど、家賃２０万だとかえって苦しくなるな。
２３区内は諦めようかな。
744 ：可愛い奥様：03/09/25 21:57 ID:LYmKdiF8
>>743
会社の家賃補助はどんくらいあるのー？
会社の家賃補助はどんくらいあるのー？
745 ：743：03/09/25 22:29 ID:FShm4fCK
>744
> 会社の家賃補助はどんくらいあるのー？
ないよー（涙
> 会社の家賃補助はどんくらいあるのー？
ないよー（涙
田舎出身で現在地方都市在住です。
今家族4人で4LDKの賃貸に住んでて、
駐車場、共益費込みで125000円。
実家に比べると高くて驚いていたけど
関東の人はもっと大変なんだね・・・
がんがって頭金ためてます。
今家族4人で4LDKの賃貸に住んでて、
駐車場、共益費込みで125000円。
実家に比べると高くて驚いていたけど
関東の人はもっと大変なんだね・・・
がんがって頭金ためてます。
>747
埼玉にすんでるけど、３ＬＤＫの賃貸ﾏﾝｿﾝがそのくらいです・・・
都内だともっと高いのかな・・・
埼玉にすんでるけど、３ＬＤＫの賃貸ﾏﾝｿﾝがそのくらいです・・・
都内だともっと高いのかな・・・
うち青山だけど2LDKで18万ですが・・
751 ：可愛い奥様：03/09/27 03:16 ID:aUOlC53e
子供が幼稚園時代にふらっと買ってしまったマンションローンが月８万。
（ちなみにゆとりローン ｺﾜｯ）
で、小学校受験した子供のために少しでも近いところにと借りて住んでるマンションが
月１５万・・・
計画性のなさで痛い目にあってまつ。
（ちなみにゆとりローン ｺﾜｯ）
で、小学校受験した子供のために少しでも近いところにと借りて住んでるマンションが
月１５万・・・
計画性のなさで痛い目にあってまつ。
753 ：可愛い奥様：03/09/27 17:58 ID:pYfesCd+
うちは田舎なので家賃は30000円。(1軒家2DK/ボロ/雨漏りあり/トイレ汲取り)
でも、給料も安い。400ﾏﾝちょい超える位でこの地方では平均的。
大学も自宅から通える所にはないので、進学後の子への仕送りを思うと、
絶対に家は買えないﾟ･(ﾉД｀)･ﾟ｡ﾟ
山も多いので、車は2台必要だし。維持費がかかるよー。
産業がないので、パートもほぼナシ。ほとんどのオバちゃん達は畑作ってます。
…うちは、土地もないので、畑も作れない。
このｽﾚを読むにつけ、都会で10ﾏﾝオーバーの家賃・ローンを払っても、
それなりのお給料をもらって、電車を活用して暮らす方がいいな…と思ってます。
はぁ、田舎の愚痴で長文ｽﾏｿ。世の中にはこんな奴もいるってことで。
でも、給料も安い。400ﾏﾝちょい超える位でこの地方では平均的。
大学も自宅から通える所にはないので、進学後の子への仕送りを思うと、
絶対に家は買えないﾟ･(ﾉД｀)･ﾟ｡ﾟ
山も多いので、車は2台必要だし。維持費がかかるよー。
産業がないので、パートもほぼナシ。ほとんどのオバちゃん達は畑作ってます。
…うちは、土地もないので、畑も作れない。
このｽﾚを読むにつけ、都会で10ﾏﾝオーバーの家賃・ローンを払っても、
それなりのお給料をもらって、電車を活用して暮らす方がいいな…と思ってます。
はぁ、田舎の愚痴で長文ｽﾏｿ。世の中にはこんな奴もいるってことで。
754 ：可愛い奥様：03/09/27 18:42 ID:HAxo9kWY
都心に来ても、年収なんて400ﾏﾝそこそこだよ
特に転職組は。
特に転職組は。
755 ：可愛い奥様：03/09/27 18:55 ID:AZ0PBXXV
賃貸アパート２ＬＤＫ
川口市東部
管理費込み６９，０００円
駐車場１台６，０００円
夫婦２人暮らし、小梨
川口市東部
管理費込み６９，０００円
駐車場１台６，０００円
夫婦２人暮らし、小梨
756 ：可愛い奥様：03/09/27 18:56 ID:AZ0PBXXV
賃貸アパート２ＬＤＫ
川口市東部
管理費込み６９，０００円
駐車場１台６，０００円
夫婦２人暮らし、小梨
川口市東部
管理費込み６９，０００円
駐車場１台６，０００円
夫婦２人暮らし、小梨
757 ：可愛い奥様：03/09/27 18:57 ID:AZ0PBXXV
二重書き込みスマソ
世田谷区 駅徒歩１２分
築７年 ２ＤＫアパート １１５,０００円／月
江戸川区 駅徒歩７分
築８年 ２ＤＫアパート ８５,０００円／月
足立区 駅徒歩１０分 建売戸建 ４３００万
土地２２坪 建物２７坪 ４ＬＤＫ（ＬＤ１１畳位）
下記条件のうちどれか１～２つ難アリ
日当たり・駐車場・ガス（プロパンor都市）・騒音・道（公or私）・業者
葛飾区 駅徒歩１２分
新築注文戸建 土地３０坪／２８００万 建物３６坪／２２００万
下記条件のうちどれか１～２つ難アリ
日当たり・駐車場・ガス（プロパンor都市）・騒音・道（公or私）・業者
築７年 ２ＤＫアパート １１５,０００円／月
江戸川区 駅徒歩７分
築８年 ２ＤＫアパート ８５,０００円／月
足立区 駅徒歩１０分 建売戸建 ４３００万
土地２２坪 建物２７坪 ４ＬＤＫ（ＬＤ１１畳位）
下記条件のうちどれか１～２つ難アリ
日当たり・駐車場・ガス（プロパンor都市）・騒音・道（公or私）・業者
葛飾区 駅徒歩１２分
新築注文戸建 土地３０坪／２８００万 建物３６坪／２２００万
下記条件のうちどれか１～２つ難アリ
日当たり・駐車場・ガス（プロパンor都市）・騒音・道（公or私）・業者
759 ：可愛い奥様：03/09/27 22:37 ID:hZLcYBNu
新婚時代：僻地の社宅３ＬＤＫ家賃１万円、簡易水道（山水）のため水道はただ同然
電気代（会社持ち）、電話代（基本料金＋通話料１０００円分の）補助つき
でも、最寄のスーパーまで５Ｋｍ、ちょっと買い物しようと思うと高速道路で出なければならなかったから
ガソリン代と高速代が月々５～６万、これが家賃みたいなものだった。
今：バブル頃の最高値で購入した家約一億のローンあり、売ろうにも半値以下、トホホ・・・
電気代（会社持ち）、電話代（基本料金＋通話料１０００円分の）補助つき
でも、最寄のスーパーまで５Ｋｍ、ちょっと買い物しようと思うと高速道路で出なければならなかったから
ガソリン代と高速代が月々５～６万、これが家賃みたいなものだった。
今：バブル頃の最高値で購入した家約一億のローンあり、売ろうにも半値以下、トホホ・・・
１億の家・・・すごいですね。
うちはバブルが落ち着いてからだけど、６５００万が半値以下、もう地価の値上がりはないだろうな。
うちはバブルが落ち着いてからだけど、６５００万が半値以下、もう地価の値上がりはないだろうな。
７年前億ションだったのに、いま中古で２９８０万で売りにでてびっくり
763 ：可愛い奥様：03/10/04 13:00 ID:6lleN7tw
値段下がっても管理費、修繕積立金は億ション並だからねｗ
２億数千万円の杉並の低層マンション、広告でみたら
管理費だか修繕費だか（またはその合計）が、月２８万円だったのを
見たことがある。
管理費だか修繕費だか（またはその合計）が、月２８万円だったのを
見たことがある。
765 ：可愛い奥様：03/10/08 00:46 ID:L0hsX/dv
みなさん繰り上げ返済なんかしたことあります？
地方在住
３DKで家賃６万円。
今年は無理だか、来年か再来年には土地取得して新築予定。
家賃並みの返済ですむように
じっくり計画中。
消費税、上がらないでねー。
３DKで家賃６万円。
今年は無理だか、来年か再来年には土地取得して新築予定。
家賃並みの返済ですむように
じっくり計画中。
消費税、上がらないでねー。
ちょっとたまると繰り上げ返済。
万年貧乏、お金がたまらないはずだ。
あっ、そういえば一括返済したよ！
借換え時に……。
万年貧乏、お金がたまらないはずだ。
あっ、そういえば一括返済したよ！
借換え時に……。
768 ：可愛い奥様：03/10/08 21:39 ID:KgP12gxX
>>765
諸経費とか新居のお金とかいくらかかるか分からなかったので
お金を多少余計に残しておいたのと、契約してから入居まで
約2年あったので、その間に貯まったお金を入居後半年で
繰り上げ返済しました（600万）
35年ローンが一気に22年ローンになりました。
ローン開始直後の返済って効果あるなぁ、と感心しきり。
とりあえず50歳で完済になるので、その後は老後のために
頑張る予定です(気が長い話・・・）
諸経費とか新居のお金とかいくらかかるか分からなかったので
お金を多少余計に残しておいたのと、契約してから入居まで
約2年あったので、その間に貯まったお金を入居後半年で
繰り上げ返済しました（600万）
35年ローンが一気に22年ローンになりました。
ローン開始直後の返済って効果あるなぁ、と感心しきり。
とりあえず50歳で完済になるので、その後は老後のために
頑張る予定です(気が長い話・・・）
769 ：可愛い奥様：03/10/09 00:38 ID:yw19ekDm
調布市 ３ＬＤＫ
賃貸１９万
賃貸１９万
770 ：可愛い奥様：03/10/09 01:22 ID:AxmVklUg
一馬力年収９００、３７歳。住宅ローンが３５９０万
借り過ぎました。学童期の子供がいなければ余裕があるかもしれない。
借り過ぎました。学童期の子供がいなければ余裕があるかもしれない。
771 ：可愛い奥様：03/10/09 01:28 ID:Xrjw6zkf
772 ：可愛い奥様：03/10/09 01:30 ID:AxmVklUg
そうなの。あと１０００万ローンが少なかったら…と思っています。
子供達の教育費ってどんどんかけてあげたくなってしまう。
子供達の教育費ってどんどんかけてあげたくなってしまう。
773 ：可愛い奥様：03/10/10 10:36 ID:yW8gqkNz
毎月２６万、ボーナス月９８万。
あと７年・・・あと７年・・・あと７年・・・
あと７年・・・あと７年・・・あと７年・・・
774 ：可愛い奥様：03/10/10 10:48 ID:paJm8X/F
毎月１１万、ボーナス時返済なし
３５５０万借り入れ、３５年ローン
無理して繰上げはしないつもり。退職金で全額返済を予定してる。
老後資金の積み立てはしてるので。
３５５０万借り入れ、３５年ローン
無理して繰上げはしないつもり。退職金で全額返済を予定してる。
老後資金の積み立てはしてるので。
775 ：可愛い奥様：03/10/10 10:56 ID:VRMuK0Y+
＞774
繰上げしないで、もったいなくない？
繰上げしないで、もったいなくない？
776 ：774：03/10/10 10:58 ID:28SlmDsE
>775
勿体ないね
でも子供の教育もあるし、月々の余裕はちゃんと残しておきたい
勿体ないね
でも子供の教育もあるし、月々の余裕はちゃんと残しておきたい
777 ：可愛い奥様：03/10/10 10:59 ID:Ej1Cdot/
月々48000円。ボーナス無し。あと250万。
来年に全額返済予定。
頭金貯めといてよかったと思う今日この頃。
来年に全額返済予定。
頭金貯めといてよかったと思う今日この頃。
778 ：可愛い奥様：03/10/10 12:31 ID:BIi8WwwW
年収５００ですが、住居費が会社の借り上げ社宅(３ＤＫ)の
社宅使用料１万５千円のみなので
なんとか暮らしています。
しかしマイホームは一生無理だな…。
社宅使用料１万５千円のみなので
なんとか暮らしています。
しかしマイホームは一生無理だな…。
779 ： 可愛い奥様：03/10/10 18:12 ID:+np5KgEr
博多駅徒歩１０分
１ＬＤＫ 築３年 ８万２千円 駐車場 １万５千円
この辺だとマンション２０００万とかで買えるけど
地方で２０代だと年収３００万とか多いですよ
大阪とか福岡とか近県から人が集まる割りには仕事が少ない・・・
１ＬＤＫ 築３年 ８万２千円 駐車場 １万５千円
この辺だとマンション２０００万とかで買えるけど
地方で２０代だと年収３００万とか多いですよ
大阪とか福岡とか近県から人が集まる割りには仕事が少ない・・・
月14万、ボーナス時返済はなし、あと35年。
内職またはじめました。
内職またはじめました。
781 ：可愛い奥様：03/10/10 20:13 ID:3z0R+RjI
月１５万ボーナスなし
残り３０年
繰り上げしないで貯蓄
残り３０年
繰り上げしないで貯蓄
782 ：可愛い奥様：03/10/10 20:58 ID:fMf67Myx
利息の安い時期は貯金するより、
借金返したほうがよいのでは？？？
うちは先月完済。
35年で借りたけど、繰り上げの連続で10年で返した。
借金返したほうがよいのでは？？？
うちは先月完済。
35年で借りたけど、繰り上げの連続で10年で返した。
783 ：可愛い奥様：03/10/10 21:04 ID:n9ef0FP7
ギリギリのローン組んでたら繰り上げなんてできません。
785 ：782：03/10/10 21:22 ID:fMf67Myx
>783
うちも受験生を抱えております。
学費が増大する前にローンを終えることが理想だと、
ファイナンシャルプランナーから聞いていたので、
それを目標にがんばりました。
うちも受験生を抱えております。
学費が増大する前にローンを終えることが理想だと、
ファイナンシャルプランナーから聞いていたので、
それを目標にがんばりました。
来年受験です、みたいな家庭はどうすればいいのでしょう？
787 ：781：03/10/10 21:25 ID:3z0R+RjI
夫婦ともに４４で下の子が２２だから、
それから繰り上げしてもいいかなって
しばらくは裕福に暮らします
それから繰り上げしてもいいかなって
しばらくは裕福に暮らします
788 ：可愛い奥様：03/10/10 22:26 ID:PLL1TD00
ローンは月７万弱、管理費＆修繕積立が１万５千円。
来年繰上返済する予定ですが、いくらにするか迷ってます。
貯金は３００万ポッキリなのですが・・・。
来年繰上返済する予定ですが、いくらにするか迷ってます。
貯金は３００万ポッキリなのですが・・・。
789 ：可愛い奥様：03/10/10 23:46 ID:gbLaARy1
繰上げ返済だけど、数年後にインフレになったとしたら今借りてるローンより
預金の金利が上回る可能性もあるんだよね。
ということで今は繰上げしてません。月8万くらいの返済。
預金の金利が上回る可能性もあるんだよね。
ということで今は繰上げしてません。月8万くらいの返済。
790 ：可愛い奥様：03/10/10 23:56 ID:eL85eWdh
うちは賃貸。
３ＬＤＫで家賃１０万と駐車場代１万２千円は旦那の会社が払ってくれてる。
(ちなみに車も会社から支給されてる。ガソリン代も会社もち。）
先月私の車を買ったのでその分の駐車場代が１万円だけ。
でも年収５００万弱なんだな。
３ＬＤＫで家賃１０万と駐車場代１万２千円は旦那の会社が払ってくれてる。
(ちなみに車も会社から支給されてる。ガソリン代も会社もち。）
先月私の車を買ったのでその分の駐車場代が１万円だけ。
でも年収５００万弱なんだな。
792 ：可愛い奥様：03/10/11 07:59 ID:/hXsqvOL
福岡在住、最寄り駅まで徒歩５分、バス停まで徒歩５分、地下鉄まで徒歩１０分。
競売物件のため５ＬＤＫで総額１２００万なり。小さいながら庭もあり。
毎月８万のローンです。でも旦那の会社経営状態あまりよろしくなく．．．
ボーナスなし、年収２８０万位だよ．．．私もただいまパートに出ています。
あと１２年あるよ．．．とほほ．．．
競売物件のため５ＬＤＫで総額１２００万なり。小さいながら庭もあり。
毎月８万のローンです。でも旦那の会社経営状態あまりよろしくなく．．．
ボーナスなし、年収２８０万位だよ．．．私もただいまパートに出ています。
あと１２年あるよ．．．とほほ．．．
川口市在住。駅から徒歩5分。
マンション（築４年）賃貸。
家賃は、113，000円
管理人さんは都心在住。あったことない。
駐車場代別。
2LDK。
オートロックではない。結構気に入ってます。
夫婦二人で住むには充分。
マンションかいたい・・・・。
マンション（築４年）賃貸。
家賃は、113，000円
管理人さんは都心在住。あったことない。
駐車場代別。
2LDK。
オートロックではない。結構気に入ってます。
夫婦二人で住むには充分。
マンションかいたい・・・・。
794 ：可愛い奥様：03/10/11 08:21 ID:dMGtm8nK
ＪＲ駅徒歩20分 ログハウス(庭付)
ローン返済は毎月65000円+ボーナス180000円です。
自治会費という名の下水処理代が別に毎月7000円かかるます。
年収はいくらだろう？350万円ぐらい？あ、専業です(ﾜ
ローン返済は毎月65000円+ボーナス180000円です。
自治会費という名の下水処理代が別に毎月7000円かかるます。
年収はいくらだろう？350万円ぐらい？あ、専業です(ﾜ
795 ：可愛い奥様：03/10/11 09:24 ID:HaWy9cdP
>>794
旦那の源泉徴収表見たことないの？
旦那の源泉徴収表見たことないの？
796 ：可愛い奥様：03/10/11 09:44 ID:UPzRRcM3
23区内・私鉄駅から徒歩8分・2LDK新築分譲マンションを8年前に購入。
ローン月83,000・ナス期１50,000。管理費20,000・駐車場25,000。
年収-私600ﾏｿ・旦那500ﾏｿ。
ローン月83,000・ナス期１50,000。管理費20,000・駐車場25,000。
年収-私600ﾏｿ・旦那500ﾏｿ。
797 ：可愛い奥様：03/10/11 09:46 ID:DH7qhFbR
実家の父親所有の一軒家に住んでいたため、固定資産税を
負担する程度(田舎なので年間５万程度)で住んでいたのに、
あちこちいたんできた為親から許可を貰い、リフォーム決行。
来月からリフォームローンの返済が始まります。
月４万×６年６ヶ月。
一軒家の家賃だとしても格安なんだけど、今まで払っていなかっただけに
キツイ。ボーナス返済はつけなかったから、ボーナスはきちんと
貯めて３年目くらいで繰上げで一括返済できるように頑張ります。
負担する程度(田舎なので年間５万程度)で住んでいたのに、
あちこちいたんできた為親から許可を貰い、リフォーム決行。
来月からリフォームローンの返済が始まります。
月４万×６年６ヶ月。
一軒家の家賃だとしても格安なんだけど、今まで払っていなかっただけに
キツイ。ボーナス返済はつけなかったから、ボーナスはきちんと
貯めて３年目くらいで繰上げで一括返済できるように頑張ります。
798 ：可愛い奥様：03/10/11 11:21 ID:13PX+hhc
>789
いつインフレになるかなんてわからないのに。
今は100万でも繰り上げておいたほうが絶対お得。
（貸し付け元によって手数料等が違うけど）
繰上げ償還は、ローンを組んで早い時期ほど効果大なんだから。
いつインフレになるかなんてわからないのに。
今は100万でも繰り上げておいたほうが絶対お得。
（貸し付け元によって手数料等が違うけど）
繰上げ償還は、ローンを組んで早い時期ほど効果大なんだから。
799 ：可愛い奥様：03/10/11 11:24 ID:hel06AcI
ばついちの後実家の建替をして、居所がなくなるとヤなんで負担
した分月6万。その後再婚して家賃12万。計18万。ボーナス払いは
なしです。
年収私700万、夫800万。
した分月6万。その後再婚して家賃12万。計18万。ボーナス払いは
なしです。
年収私700万、夫800万。
800 ：可愛い奥様：03/10/11 13:26 ID:jcxW9S6a
今、ローンある人、早く返した方がいいよ。
給料激減、増税、保険料アップで、手取り5割。
どう考えても、苦しくなるよ。
給料激減、増税、保険料アップで、手取り5割。
どう考えても、苦しくなるよ。
801 ：可愛い奥様：03/10/12 00:02 ID:V6bFpNAO
金利が替わるときの計算は、残金に基づいてするから
繰り上げ返済して元金減らしておくと
いいと思いますよ。
802 ：可愛い奥様：03/10/12 00:36 ID:hGRfh/SU
インフレを待つゆとりがあるのは羨ましいような･･･
似たような事言ってる知人がいますが「デフレのままだったら損したわね、って事で
いいや」って言ってました。
似たような事言ってる知人がいますが「デフレのままだったら損したわね、って事で
いいや」って言ってました。
803 ：可愛い奥様：03/10/12 02:10 ID:W9+spt82
うちは月6万 ボーナス25万×2
あと33年もあります。
マンションだから他に管理費＆修繕積立金で1.5万 駐車場が0.9万
月々の返済ももっと増やしたかったけど、それじゃ生活できない。
今年からパート始めたので、来年くらいから少しづつでも
繰り上げ返済頑張るゾ！
あと33年もあります。
マンションだから他に管理費＆修繕積立金で1.5万 駐車場が0.9万
月々の返済ももっと増やしたかったけど、それじゃ生活できない。
今年からパート始めたので、来年くらいから少しづつでも
繰り上げ返済頑張るゾ！
804 ：繭：03/10/16 06:41 ID:MQe3CvPp
月３万のみ。茄子払い無し。ローン残高４５０万程。
気が付けば後１６年程です。
お義母さまが太っ腹に援助して下さったのと、小梨時代に貯めまくったので、
控えめなローンで済みました。
大阪市内に自転車で行ける程度の衛星都市の一戸建て、６ＬＤＫ。
重量鉄骨なのでそうそう壊れないと踏んで、あまり将来の建替えは
考えていません。
これからは子供の学費と老後資金だ。頑張って貯めなおすぞ～！
気が付けば後１６年程です。
お義母さまが太っ腹に援助して下さったのと、小梨時代に貯めまくったので、
控えめなローンで済みました。
大阪市内に自転車で行ける程度の衛星都市の一戸建て、６ＬＤＫ。
重量鉄骨なのでそうそう壊れないと踏んで、あまり将来の建替えは
考えていません。
これからは子供の学費と老後資金だ。頑張って貯めなおすぞ～！
805 ：可愛い奥様：03/10/16 09:48 ID:t/gnY3qE
世田谷区 家賃２０万９千円 駐車場２万五千円
新宿区 家賃２３万円 仮住まいなので引越屋に荷物を預かってもらうのに
月７万
今は地方の社宅で家賃８千円。
旦那が転職さえしなければ・・・・前の暮らしに戻りたい。。
新宿区 家賃２３万円 仮住まいなので引越屋に荷物を預かってもらうのに
月７万
今は地方の社宅で家賃８千円。
旦那が転職さえしなければ・・・・前の暮らしに戻りたい。。
806 ：可愛い奥様：03/10/16 09:50 ID:t/gnY3qE
↑改行が変でスマソ。
○○銀行さま
どうか、うちの不良？優良？債権も放棄してください。
どうか、うちの不良？優良？債権も放棄してください。
808 ：可愛い奥様：03/10/16 22:22 ID:N/Hkq0MG
公庫から都市銀行に借り換えしたらずーっとローンが減って
７年もちじまりましたよ。
ナス無し 月１１万 残2,100です。
７年もちじまりましたよ。
ナス無し 月１１万 残2,100です。
809 ：可愛い奥様：03/10/16 23:54 ID:11m2aVWr
早く繰り上げ返済しようと躍起になってたけど、
よく考えたら、住宅減税の恩恵が無駄になるよね。
あと５年して減税なくなってから繰り上げようかな。
よく考えたら、住宅減税の恩恵が無駄になるよね。
あと５年して減税なくなってから繰り上げようかな。
810 ：可愛い奥様：03/10/17 10:40 ID:6bpz1e4z
月３０ﾏｿ、茄子３０ﾏｿ×２の２０年
来年出産予定、旦那１馬力でがんがってます。
来年出産予定、旦那１馬力でがんがってます。
812 ：可愛い奥様：03/10/17 17:31 ID:wVL3fXAX
>809
減税分よりローン金利負担のほうが高い場合は
繰り上げしたほうがいいはずだと思うけど・・。
うちはそうなのでせっせと繰り上げ返済してまつ
減税分よりローン金利負担のほうが高い場合は
繰り上げしたほうがいいはずだと思うけど・・。
うちはそうなのでせっせと繰り上げ返済してまつ
813 ：可愛い奥様：03/10/17 18:36 ID:L42ysxUu
転勤族だから結婚後ずっと社宅暮らし。家を買うと地方転勤になるのは当たり前。
だから買うタイミングがつかめません。そうしているうちに、どんどん年月が経ち、
ローン年数は短くなるばかり。あせります。
しかも、結婚してからずっと、給与天引きで2万円弱の社宅費用を引かれている
だけで、その他の貯蓄にまわす分を除き、手取り分で生活してしまっているので、
今更、何十万も月々払えない・・・。ちゃんと考えて貯蓄するべきだった。
旦那の給与は下がる一方だし、私は妊婦だし、困った困った。
だから買うタイミングがつかめません。そうしているうちに、どんどん年月が経ち、
ローン年数は短くなるばかり。あせります。
しかも、結婚してからずっと、給与天引きで2万円弱の社宅費用を引かれている
だけで、その他の貯蓄にまわす分を除き、手取り分で生活してしまっているので、
今更、何十万も月々払えない・・・。ちゃんと考えて貯蓄するべきだった。
旦那の給与は下がる一方だし、私は妊婦だし、困った困った。
繰上げ繰り上げって必死になるのもヤダ。
金融機関を見返してやってるような気持ちになるので、繰上げは好きですｗ
816 ：可愛い奥様：03/10/19 07:18 ID:mMV//k5q
>>813
退職金で一括払いで買ったら？
今買うとしたら子供部屋とかいるから
ある程度大きな家じゃないといけないけど、
老後の生活の為の家なら２ＬＤＫの万村とかでも十分だし。
かくいうウチも転勤族です。
家買っても住めないかもしれないと思うと
怖くて買えないというのが本音。
社宅だと安いし、そのおかげで今は
ゆとりがあるけど、、
家買うことで切り詰めた生活するのはｲﾔだ。
退職金で一括払いで買ったら？
今買うとしたら子供部屋とかいるから
ある程度大きな家じゃないといけないけど、
老後の生活の為の家なら２ＬＤＫの万村とかでも十分だし。
かくいうウチも転勤族です。
家買っても住めないかもしれないと思うと
怖くて買えないというのが本音。
社宅だと安いし、そのおかげで今は
ゆとりがあるけど、、
家買うことで切り詰めた生活するのはｲﾔだ。
817 ：可愛い奥様：03/10/19 07:28 ID:UXhbxhXy
公庫で月￥85,000、中古のオンボロマンションなので管理費に￥22,000。
茄子は￥550,000も払ってます。。あと11年ある。。
いつ旦那の茄子が無くなるか判んない危機的状況。
資産価値ほとんど0なので借換え出来ません。。。あ～もう～！
茄子は￥550,000も払ってます。。あと11年ある。。
いつ旦那の茄子が無くなるか判んない危機的状況。
資産価値ほとんど0なので借換え出来ません。。。あ～もう～！
818 ：可愛い奥様：03/10/19 07:31 ID:9emdcToh
初歩的な質問ですみませぬ。
繰り上げって最低いくらから可能？
50万とかじゃ、、だめ？
繰り上げって最低いくらから可能？
50万とかじゃ、、だめ？
819 ：可愛い奥様：03/10/19 08:29 ID:mMV//k5q
820 ：可愛い奥様：03/10/19 08:34 ID:pMtDHYsS
うちは最初っから繰上げしない予定で住宅ローン借りたから
低金利時代にもったいないとは思うけど、
ずっと主人の定年まで払い続けるつもり（茄子払いなし）
低金利時代にもったいないとは思うけど、
ずっと主人の定年まで払い続けるつもり（茄子払いなし）
821 ：818：03/10/19 08:37 ID:2nIzdTlJ
>>819
そうですか・・・教えていただいでありがとうございます。
そうですか・・・教えていただいでありがとうございます。
822 ：可愛い奥様：03/10/19 15:22 ID:j5gmB8sG
＞818
繰上げにお金かかんないところとかあったんじゃない？
シティは個人住宅ローン撤退してUFJに債権譲渡したみたいだけど、
形は変わるけど東京スター銀行とか、実質そんな感じ（繰上げ返済厨に便利）だったような？
HP逝くべし。
繰上げにお金かかんないところとかあったんじゃない？
シティは個人住宅ローン撤退してUFJに債権譲渡したみたいだけど、
形は変わるけど東京スター銀行とか、実質そんな感じ（繰上げ返済厨に便利）だったような？
HP逝くべし。
823 ：可愛い奥様：03/10/20 08:09 ID:NBhYWEEt
>>818
ウチが借りてた銀行は繰り上げの手数料一回5000円だった。
月々の返済額とか全部計算しなおし一覧表にしてくれた。
繰上げ50万の効果は私にはなんともコメントできないけど、返済し始めのころは
一回の返済額の大半は利子だから、一年間払い続けても元金は100万も減ってない
ってことあるから繰上げすれば返済額の割りに元金が減る効果は大きいのでは？
ウチが借りてた銀行は繰り上げの手数料一回5000円だった。
月々の返済額とか全部計算しなおし一覧表にしてくれた。
繰上げ50万の効果は私にはなんともコメントできないけど、返済し始めのころは
一回の返済額の大半は利子だから、一年間払い続けても元金は100万も減ってない
ってことあるから繰上げすれば返済額の割りに元金が減る効果は大きいのでは？
繰上返済は返済し始めの頃は、その金額がだいたい浮く利子に相当します。
だからあと30年くらい残っていると50万返すと50万くらい利子が浮くかな。
金利にもよるけどね。
銀行で借りた分は1000万もないけど、2年固定で固定金利にしつつ再度固定に
するとき一緒に繰上を少しでもするようにしてます。
それぞれ、固定と繰上をすると手数料が10500円かかるけど
同時にすると5250円で済みます。み○ほ銀行の場合。
公庫だと100万以上貯まんないと繰り上げできないよ。
だからあと30年くらい残っていると50万返すと50万くらい利子が浮くかな。
金利にもよるけどね。
銀行で借りた分は1000万もないけど、2年固定で固定金利にしつつ再度固定に
するとき一緒に繰上を少しでもするようにしてます。
それぞれ、固定と繰上をすると手数料が10500円かかるけど
同時にすると5250円で済みます。み○ほ銀行の場合。
公庫だと100万以上貯まんないと繰り上げできないよ。
825 ：可愛い奥様：03/10/20 12:01 ID:gQVCyXwD
二人の受験生を抱える我が家。
月々10万、ﾎﾞｰﾅｽ50万残り5年・・・。
はぁぁぁぁ～・・・・・。
月々10万、ﾎﾞｰﾅｽ50万残り5年・・・。
はぁぁぁぁ～・・・・・。
25歳、技術者で年収320万って普通なのかなぁ。
ここで見てると皆さん年収が多いから年齢が気になります。
ちなみに我が家では月々5万円の家賃。
父の持ち家で5年後には出て行く予定なので
それまでにはなんとか家を建てる目途をと考えてます。
ここで見てると皆さん年収が多いから年齢が気になります。
ちなみに我が家では月々5万円の家賃。
父の持ち家で5年後には出て行く予定なので
それまでにはなんとか家を建てる目途をと考えてます。
827 ： 可愛い奥様：03/10/21 09:01 ID:Qmm1phqu
>>826
うちは26歳で設計で年収350万です。
家賃は8万円。貯金ゼロ
小さな設計事務所なので先々を考えると子供は諦めてます。
田舎なので1500万くらいの家ってないのかな？
これからボーナス分だけでも貯めていきたい
つみたてくんってどうなんだろ
うちは26歳で設計で年収350万です。
家賃は8万円。貯金ゼロ
小さな設計事務所なので先々を考えると子供は諦めてます。
田舎なので1500万くらいの家ってないのかな？
これからボーナス分だけでも貯めていきたい
つみたてくんってどうなんだろ
828 ：可愛い奥様：03/10/21 09:41 ID:0tlcDYrv
うちは３０歳、４００万。
家賃３万、貯金２０万。
・・・書いてて情けなくなってきたポ。
私は兄がいるけど、親が去年私への相続用（今は親が隠居）に２軒目の家を建てたのと
主人も一人っ子なのでお互いの実家を相続する予定で、持ち家の計画はないけど
お互い親はまだ５０代。死ぬのはまだまだ。それまで賃貸でつ。
すでに生前贈与で実家をもらった兄がうらめしい。固定資産税等は親持ち。
しかも私が相続予定のより２００坪ほどでかい・・・。
うちより収入も多いのに…（#｀口´）ﾁｸｼｮｰ、ｾｺｲ妹のｸﾞﾁﾃﾞｼﾀ。ｽﾏｿ。
家賃３万、貯金２０万。
・・・書いてて情けなくなってきたポ。
私は兄がいるけど、親が去年私への相続用（今は親が隠居）に２軒目の家を建てたのと
主人も一人っ子なのでお互いの実家を相続する予定で、持ち家の計画はないけど
お互い親はまだ５０代。死ぬのはまだまだ。それまで賃貸でつ。
すでに生前贈与で実家をもらった兄がうらめしい。固定資産税等は親持ち。
しかも私が相続予定のより２００坪ほどでかい・・・。
うちより収入も多いのに…（#｀口´）ﾁｸｼｮｰ、ｾｺｲ妹のｸﾞﾁﾃﾞｼﾀ。ｽﾏｿ。
うちは40歳 900万（支給）
貯金は夫が管理しているので良くはわからないけど
少なくとも1300万、私の独身時代の貯金が600万。
現在借り上げ社宅住まいで家賃駐車場込みで7万円。
転勤は現在の場所が最後で、東京本社にもどるんじゃないかと思ってる。
東京の郊外には私の実家（築30年40坪）があり、母が1人で暮らしている。
実家を建て直してみんなで一緒に暮らしたら・・・とも思うんだけど
家を建てるのって土地があってもお金がかかるのね・・・。
私には兄弟もいるから将来相続でもめる可能性もないわけじゃないし
私の実家は既にとってもおんぼろなので母を新しい家に住まわせてあげたい気もするし
母にちょこっとそんな構想を話したらちょっとうれしそうな雰囲気だったんだけど。
夫の会社と私の実家はドアtoドアで60分くらい。
微妙に遠いから通勤も大変な気もするし。
そんななか、友達はどんどん家を買っている。
2千万円くらいの安物住宅を建てるのもびくびく躊躇してしまう私としては
みんな5千万円とかのマンションをポンと買ったりして、すごいなーと思ってしまう。
貯金は夫が管理しているので良くはわからないけど
少なくとも1300万、私の独身時代の貯金が600万。
現在借り上げ社宅住まいで家賃駐車場込みで7万円。
転勤は現在の場所が最後で、東京本社にもどるんじゃないかと思ってる。
東京の郊外には私の実家（築30年40坪）があり、母が1人で暮らしている。
実家を建て直してみんなで一緒に暮らしたら・・・とも思うんだけど
家を建てるのって土地があってもお金がかかるのね・・・。
私には兄弟もいるから将来相続でもめる可能性もないわけじゃないし
私の実家は既にとってもおんぼろなので母を新しい家に住まわせてあげたい気もするし
母にちょこっとそんな構想を話したらちょっとうれしそうな雰囲気だったんだけど。
夫の会社と私の実家はドアtoドアで60分くらい。
微妙に遠いから通勤も大変な気もするし。
そんななか、友達はどんどん家を買っている。
2千万円くらいの安物住宅を建てるのもびくびく躊躇してしまう私としては
みんな5千万円とかのマンションをポンと買ったりして、すごいなーと思ってしまう。
30才になったら400万位になるのかしら
40歳になったら900万位になるのかしら・・・
なんだか一生350万のような気がして高い買い物なんてできない
親の世代と違って終身雇用でも、歳とともに年収が上がっていくわけでも無さそう
あーなんか先の見通しなんて立てられなくうて怖い
40歳になったら900万位になるのかしら・・・
なんだか一生350万のような気がして高い買い物なんてできない
親の世代と違って終身雇用でも、歳とともに年収が上がっていくわけでも無さそう
あーなんか先の見通しなんて立てられなくうて怖い
ほんと悲観的だな。
結婚当初、年収６００万で、１５年たった今１５００万だよ。
結婚当初、年収６００万で、１５年たった今１５００万だよ。
そりゃすごい。
うちは結婚当初は500前後だったけど20年後の今は1800だよ。
どう転ぶかわからんもんだ。
どう転ぶかわからんもんだ。
834 ：可愛い奥様：03/10/23 02:06 ID:REcCNInD
うちは結婚当時から現在まで８年間の主人の月給が、
２５ﾏﾝ（手取りﾘｰﾏﾝ）――８０ﾏﾝ（単身赴任・税込み）――
――３０ﾏﾝ（バイト税込み３ヶ月間）――０（祖母の遺産700ﾏﾝで開業して半年で潰れる）――
現在２１ﾏﾝ（手取りﾘｰﾏﾝ）・・・と推移してる。
月に80万もらってた頃は、私の稼ぎもあったので、合わせて100万超えてて
豪勢な生活をしていたのが今は懐かしくもあるけど、
いつも定時に主人が帰って来て、私も専業で貧しくもﾏﾀｰﾘと暮らしてる今の方が
心穏やかで幸せだったりする（´_ゝ｀）
２５ﾏﾝ（手取りﾘｰﾏﾝ）――８０ﾏﾝ（単身赴任・税込み）――
――３０ﾏﾝ（バイト税込み３ヶ月間）――０（祖母の遺産700ﾏﾝで開業して半年で潰れる）――
現在２１ﾏﾝ（手取りﾘｰﾏﾝ）・・・と推移してる。
月に80万もらってた頃は、私の稼ぎもあったので、合わせて100万超えてて
豪勢な生活をしていたのが今は懐かしくもあるけど、
いつも定時に主人が帰って来て、私も専業で貧しくもﾏﾀｰﾘと暮らしてる今の方が
心穏やかで幸せだったりする（´_ゝ｀）
835 ：可愛い奥様：03/10/23 07:59 ID:Ap0/2D/F
834さんいろいろあったんだね。
うちはてどりはけっこんしてからずっと変わらないけど、
借金が・・・
結婚3年目で突然1億の借金、生まれたばかりの息子を抱えてる私に旦那は土下座するし、
元金返すより利子の支払いだけで大変、辛い日々だった。
一時は極貧生活から抜け出し、貯金も出来たけど、また旦那が開業するなんて言い出したから・・・
借金生活に逆戻り。また億の借金だよー
これ返すきるまでに私おバーさんになっちゃいそう（涙・・・
うちはてどりはけっこんしてからずっと変わらないけど、
借金が・・・
結婚3年目で突然1億の借金、生まれたばかりの息子を抱えてる私に旦那は土下座するし、
元金返すより利子の支払いだけで大変、辛い日々だった。
一時は極貧生活から抜け出し、貯金も出来たけど、また旦那が開業するなんて言い出したから・・・
借金生活に逆戻り。また億の借金だよー
これ返すきるまでに私おバーさんになっちゃいそう（涙・・・
まさに波乱万丈だねぇ・・・
８万３千円（ローン）
１万６千円（修繕費＆管理費）
で、１０万円くらいです。
これでも、以前は１３万円のマンソンに賃貸していたので、ラクです。。。
本当に、東京の東側は、安いんですよね・・・
１万６千円（修繕費＆管理費）
で、１０万円くらいです。
これでも、以前は１３万円のマンソンに賃貸していたので、ラクです。。。
本当に、東京の東側は、安いんですよね・・・
838 ：可愛い奥様：03/10/23 08:48 ID:nnf3/yXS
>837
その東側（の南）に住んでる奥です。
家賃１１万７千円（共益費込）
駐車場１万３６５０円です。
旦那の転職に伴い、引越しを検討していましたが断念…
今住んでいるのは、築浅の低層ﾏﾝｿﾝ。同じ様な物件でも
西・北側は高いですね～（我が家にとっては…⊃Д｀）
>834さんの様に「心穏やかで幸せ」に暮らしたいなぁ。
その前に、まずこの僻み根性をなんとかせねば（｀・ω・´）
その東側（の南）に住んでる奥です。
家賃１１万７千円（共益費込）
駐車場１万３６５０円です。
旦那の転職に伴い、引越しを検討していましたが断念…
今住んでいるのは、築浅の低層ﾏﾝｿﾝ。同じ様な物件でも
西・北側は高いですね～（我が家にとっては…⊃Д｀）
>834さんの様に「心穏やかで幸せ」に暮らしたいなぁ。
その前に、まずこの僻み根性をなんとかせねば（｀・ω・´）
西はわかるとして北ってどのあたりの地域をいうの？
>839
北・板橋・練馬区を考えてました。違うのかな？
違ってても「何言ってんの？こいつ。ﾌﾟ」って言わないでね･ﾟ･(ﾉД`)･ﾟ･
北・板橋・練馬区を考えてました。違うのかな？
違ってても「何言ってんの？こいつ。ﾌﾟ」って言わないでね･ﾟ･(ﾉД`)･ﾟ･
＞840 レスありがと。
練馬はともかく北や板橋もいいところなんだ。
イメージ的には江戸川や葛飾と変わらない感じなんだけど。
私はお金があれば武蔵野市とかに住みたいな。
だんなの勤務先から遠いのもあって無理だけど。
練馬はともかく北や板橋もいいところなんだ。
イメージ的には江戸川や葛飾と変わらない感じなんだけど。
私はお金があれば武蔵野市とかに住みたいな。
だんなの勤務先から遠いのもあって無理だけど。
842 ：可愛い奥様：03/10/23 09:18 ID:25HR+9rU
手取りが４１万
ローンが ８万
駐・管理 ４万
戸建てにしたかったんだけど、予算と環境等と考えてマンションにしちゃったけど
一生続く駐・管理の４万は８０、９０歳になって払えるものなんだろうか…
ちなみにボーナス払いが年間８８マソあります。
ローンが ８万
駐・管理 ４万
戸建てにしたかったんだけど、予算と環境等と考えてマンションにしちゃったけど
一生続く駐・管理の４万は８０、９０歳になって払えるものなんだろうか…
ちなみにボーナス払いが年間８８マソあります。
そっかー、東京の東ってそんなに安いのか・・・。
考えちゃうな。
うちは東京の西で1LDKで20マソ（賃貸）。
思い切って東に進出するかな。
環境も捨てがたいだけに、悩む。
考えちゃうな。
うちは東京の西で1LDKで20マソ（賃貸）。
思い切って東に進出するかな。
環境も捨てがたいだけに、悩む。
東京の東に住むなら
いっそ千葉の方が場所を選べば
環境いいかも｡
いっそ千葉の方が場所を選べば
環境いいかも｡
日本橋勤務で家は西船橋、
家も会社も駅から徒歩2分のところに住んでいたけど、
東西線で一本だから、ドア to ドアで30分位だった。
うちには千葉で十分だったよ。
家も会社も駅から徒歩2分のところに住んでいたけど、
東西線で一本だから、ドア to ドアで30分位だった。
うちには千葉で十分だったよ。
地方から上京した人は良いなあ
地元に縁故も何もないから平気で東だの西だの県越えだのと
軽いフットワークでできちゃうもんね
地元に縁故も何もないから平気で東だの西だの県越えだのと
軽いフットワークでできちゃうもんね
友達がたくさんいる地域とか
親の家の近所とかってことじゃない？
私もそういうのあるなぁ・・・。
一番大きいのはやっぱり親だけど。
親の家の近所とかってことじゃない？
私もそういうのあるなぁ・・・。
一番大きいのはやっぱり親だけど。
850 ：可愛い奥様：03/10/26 13:36 ID:RV76TNbx
仕事で上京して首都圏のある地方に7年住んでる。
子供も小学生と幼稚園。ここでマンション購入のため
今までとは全く別の地縁のない首都圏の場所に
引越す事を考えてるけど、これもフットワーク軽いと言われるのかな？
やっぱり7年住んだ所にどうして住まないの？って
言われちゃうのかな。
子供も小学生と幼稚園。ここでマンション購入のため
今までとは全く別の地縁のない首都圏の場所に
引越す事を考えてるけど、これもフットワーク軽いと言われるのかな？
やっぱり7年住んだ所にどうして住まないの？って
言われちゃうのかな。
851 ：可愛い奥様：03/10/26 14:02 ID:0WUArtzB
旦那の勤務地は渋谷、私は麻布だが、
何故、２駅先が埼玉県な所に住まないといけないのか？
旦那の友達が多く住んでという理由なのだが、
こちらは片道通勤一時間だし、週末は旦那友が遊びに来るしで、
まったくメリットないんだけど！
家賃（賃貸）は130000円。2LDK、管理費、駐車場込みです。
駅まで6分（2駅利用）だけど、車がないと不便。
何故、２駅先が埼玉県な所に住まないといけないのか？
旦那の友達が多く住んでという理由なのだが、
こちらは片道通勤一時間だし、週末は旦那友が遊びに来るしで、
まったくメリットないんだけど！
家賃（賃貸）は130000円。2LDK、管理費、駐車場込みです。
駅まで6分（2駅利用）だけど、車がないと不便。
新婚当時から比較的都心に住んでたんだけど、家買うことになって、
東か西か考えた時（予算の都合でそのまま都心というわけにはw）、
周りが「実家は近ければ近いほどいい」ってあまりにもすすめるので従った。
「離れてるったって、新幹線移動するわけじゃなし」って思ってたけど、
今となっては実家（地元）を離れて暮らすことが考えられないほど依存状態だ…。
実家に通いつめてるわけでもいけど、ちょっとした時にﾁｬﾘ＆ｽｯﾋﾟﾝで
すい～っと行けるのは魅力的。激しくｽﾚ違いなのでsage
東か西か考えた時（予算の都合でそのまま都心というわけにはw）、
周りが「実家は近ければ近いほどいい」ってあまりにもすすめるので従った。
「離れてるったって、新幹線移動するわけじゃなし」って思ってたけど、
今となっては実家（地元）を離れて暮らすことが考えられないほど依存状態だ…。
実家に通いつめてるわけでもいけど、ちょっとした時にﾁｬﾘ＆ｽｯﾋﾟﾝで
すい～っと行けるのは魅力的。激しくｽﾚ違いなのでsage
>>851
友達が多く住んでるだけ？ﾀﾞﾝﾅさんの地元ってことじゃなくって？
友達が多く住んでるだけ？ﾀﾞﾝﾅさんの地元ってことじゃなくって？
855 ：可愛い奥様：03/10/26 14:23 ID:RbWvhmkq
>>809
ttp://www.u-netsurf.ne.jp/nkr-mm/orixgrp/opinion/main_030806.html
繰上げ返済と年末の住宅ローン控除の関係
>>812ﾀｿのおっさるとおりのようです。
ttp://www.u-netsurf.ne.jp/nkr-mm/orixgrp/opinion/main_030806.html
繰上げ返済と年末の住宅ローン控除の関係
>>812ﾀｿのおっさるとおりのようです。
856 ：可愛い奥様：03/10/26 14:47 ID:0WUArtzB
>>854
旦那の地元は池袋です。
旦那が小さい頃は、今ほど栄えていなかったそうです。（サンシャイン60もなかった時代）
よって、実家に同居しない限りは、実家の側にマイホームというのは予算が厳しいので、
結婚すると皆、埼玉方面に住むようになった。とのこと。
旦那の地元は池袋です。
旦那が小さい頃は、今ほど栄えていなかったそうです。（サンシャイン60もなかった時代）
よって、実家に同居しない限りは、実家の側にマイホームというのは予算が厳しいので、
結婚すると皆、埼玉方面に住むようになった。とのこと。
一戸建てなんて夢だわー。
今は旦那の両親がくれたﾏﾝｿﾝ暮らしだからなんとか生活して行けてるけど、
自力で分譲なんて絶対ﾑﾘ。
みんな凄いなぁ。。。
やっぱ普通の企業に勤めた方がいいよね。せめてどちらかが。
二人とも薄給だから話しにならん。
今は旦那の両親がくれたﾏﾝｿﾝ暮らしだからなんとか生活して行けてるけど、
自力で分譲なんて絶対ﾑﾘ。
みんな凄いなぁ。。。
やっぱ普通の企業に勤めた方がいいよね。せめてどちらかが。
二人とも薄給だから話しにならん。
一戸建てなんて夢だわー。
今は旦那の両親がくれたﾏﾝｿﾝ暮らしだからなんとか生活して行けてるけど、
自力で分譲なんて絶対ﾑﾘ。
みんな凄いなぁ。。。
二人とも薄給だから話しにならん。
今は旦那の両親がくれたﾏﾝｿﾝ暮らしだからなんとか生活して行けてるけど、
自力で分譲なんて絶対ﾑﾘ。
みんな凄いなぁ。。。
二人とも薄給だから話しにならん。
859 ：可愛い奥様：03/10/26 16:33 ID:bmYJzJzJ
住宅ローン月２５万、
管理費、駐車場、他８万、
固定資産税月割りで４万。
一生懸命働いている夫に済まない気持ちになる。
管理費、駐車場、他８万、
固定資産税月割りで４万。
一生懸命働いている夫に済まない気持ちになる。
860 ：可愛い奥様：03/10/26 16:44 ID:mA82hWCm
>857,858
というより、
２９８円のトリートメントが定価１２００円でも買えるようになってから、
おいでくださいね。場違いです、とっても。
というより、
２９８円のトリートメントが定価１２００円でも買えるようになってから、
おいでくださいね。場違いです、とっても。
一方にしか解釈できない人って大変だねー。
まぁ頑張って煽ってなさいな。12時まで。 ｺﾞｸﾛｰｻﾝ
まぁ頑張って煽ってなさいな。12時まで。 ｺﾞｸﾛｰｻﾝ
うちは、中古リフォームで月６万 ボー茄子１５万
頭金がけっこうあったからもう少しで終わるけど
屋根とか、水回りを直さないとだわ
どうせだから今度はキッチンもシステムキッチンにしたい。
頭金がけっこうあったからもう少しで終わるけど
屋根とか、水回りを直さないとだわ
どうせだから今度はキッチンもシステムキッチンにしたい。
必死だなあ、カネコマ味の素
864 ：可愛い奥様：03/11/02 21:55 ID:yq6zqLn1
やっと公庫からお金が出て銀行のゆとりローンだっけ？が返済という形に
なったんだけど、余剰金が６～７ﾏｿ旦那の口座に振り込まれることになった。
ﾁｮﾄうれしい。
だけどローン返す為に貯めなきゃいけないんだよね（´・ω・｀）
旦那口座に入れておくとろくな事にならないから徴収しよう！
なったんだけど、余剰金が６～７ﾏｿ旦那の口座に振り込まれることになった。
ﾁｮﾄうれしい。
だけどローン返す為に貯めなきゃいけないんだよね（´・ω・｀）
旦那口座に入れておくとろくな事にならないから徴収しよう！
865 ：可愛い奥様：03/11/04 08:02 ID:JoGnnV3D
これからローン組もうと思ってますが、
いま5000マソ借りたら棒茄子払いなしで月々いくらくらいの返済になるのでしょうか？
いま5000マソ借りたら棒茄子払いなしで月々いくらくらいの返済になるのでしょうか？
866 ：可愛い奥様：03/11/04 08:13 ID:chm2T5X+
住宅ローン シミュレーション でぐぐってみそ。
計算してくれるｻｲﾄがいっぱい出てくるよ。
計算してくれるｻｲﾄがいっぱい出てくるよ。
867 ：奥様：03/11/04 09:57 ID:1duawH3R
田舎者ですが、やっぱ都会は基本給が高いし、物価も高い。
比較しにくいなあ。
比較しにくいなあ。
868 ：可愛い奥様：03/11/07 00:02 ID:x6E0gsEZ
んだんだ。
869 ：可愛い奥様：03/11/07 01:19 ID:u4PDbmG7
家賃、駐車代で２０万です。
間取り１LDK。まだ小梨だからいいものの
家族増えたらまた引越しだ。
間取り１LDK。まだ小梨だからいいものの
家族増えたらまた引越しだ。
870 ：可愛い奥様：03/11/07 20:17 ID:QBPg8m94
23区の端っこで２ＤＫ５３平米
家賃は込み込みで１１万７千円
駐車場代は１万５千円
がんばって安いとこ探したけど、古いよう；；（築１２年？！？）
家賃は込み込みで１１万７千円
駐車場代は１万５千円
がんばって安いとこ探したけど、古いよう；；（築１２年？！？）
871 ：可愛い奥様：03/11/07 20:41 ID:eHLlLa4m
地方都市の新築一戸建て、床面積８５平米
２路線３駅各徒歩５分、買い物至便
家賃８７０００円、共益費３０００円
うち６５０００円は会社支給
よって家賃２５０００円＋３０００円の駐車場、てな感じです。
夫婦二人には正直広すぎる気もしたが、
都おち（失礼）だしこれくらい、いいか、と。
東京から引っ越してきたので、あまりの安さに正直目をむいた。
首都圏は便利だけど、やっぱりこの格差はいただけない。
２路線３駅各徒歩５分、買い物至便
家賃８７０００円、共益費３０００円
うち６５０００円は会社支給
よって家賃２５０００円＋３０００円の駐車場、てな感じです。
夫婦二人には正直広すぎる気もしたが、
都おち（失礼）だしこれくらい、いいか、と。
東京から引っ越してきたので、あまりの安さに正直目をむいた。
首都圏は便利だけど、やっぱりこの格差はいただけない。
23区、ちょっと行くと埼玉。
２LDK、６０平米、１２９０００円
駐車場 １５０００円。
借上げ社宅形態にしてるので、実際に払うのは半分くらいだけど、
全額自己負担になったら、都内には住めないなあ。
２LDK、６０平米、１２９０００円
駐車場 １５０００円。
借上げ社宅形態にしてるので、実際に払うのは半分くらいだけど、
全額自己負担になったら、都内には住めないなあ。
873 ：可愛い奥様：03/11/25 00:11 ID:cfdEbWDM
なんとなくage
874 ：可愛い奥様：03/11/25 00:43 ID:lhFr2yub
ｴｸｾﾙのオプションで計算できるよ
3年半前頭金200万で2350万の中古ﾏﾝｿﾝ買って200万で改装
二人暮らしで年収はおよそ700万
今残高は約550万くらい
つまり3年半で1800万返したのか・・・ あたしってすごい！
3年半前頭金200万で2350万の中古ﾏﾝｿﾝ買って200万で改装
二人暮らしで年収はおよそ700万
今残高は約550万くらい
つまり3年半で1800万返したのか・・・ あたしってすごい！
875 ：可愛い奥様：03/11/25 07:54 ID:sNb04qia
大阪市内、義父名義マンション、2LDK+α、68平米。
家賃なし、共益費・修繕積み立てだけ払ってます。
古いし、広くはないけど、駅直結で便利なので文句なし。
家賃なし、共益費・修繕積み立てだけ払ってます。
古いし、広くはないけど、駅直結で便利なので文句なし。
876 ：可愛い奥様：03/11/26 01:51 ID:XMOyl0LT
埼玉南東部。南は足立区。
12年前に買ったマンソンのローンが残り５年。
ボーナス払いなしで月々約８万円。（繰上げ返済してきた）
75平米の３ＬＤＫ。
ここを買う決め手は、公立学校の給食が自校式だったこと。試食したけど、マジでいい味だしてました。
12年前に買ったマンソンのローンが残り５年。
ボーナス払いなしで月々約８万円。（繰上げ返済してきた）
75平米の３ＬＤＫ。
ここを買う決め手は、公立学校の給食が自校式だったこと。試食したけど、マジでいい味だしてました。
あぼーん
878 ：可愛い奥様：03/11/26 21:36 ID:4Pms8b0I
あげ
879 ：可愛い奥様：03/11/26 21:55 ID:NN9MP3mk
地方都市
木造２階建てアパート
２ＤＫ（Ｋ８・和８・和６・庭）
家賃４万５千円（駐車場・共益費込み）
築１５年くらいかな
隙間風付き、日当たり良好（全部屋・風呂、南側に窓あり）
木造２階建てアパート
２ＤＫ（Ｋ８・和８・和６・庭）
家賃４万５千円（駐車場・共益費込み）
築１５年くらいかな
隙間風付き、日当たり良好（全部屋・風呂、南側に窓あり）
首都圏
21階建てマンションの8階
2LDK（64平米）
月7万5千 ボ30万×2回 35年ろ～ん
新築買って2.5年経過
自分で書いてみて、見れば見るほど
やばそうなボーナス頼り払い・・・
21階建てマンションの8階
2LDK（64平米）
月7万5千 ボ30万×2回 35年ろ～ん
新築買って2.5年経過
自分で書いてみて、見れば見るほど
やばそうなボーナス頼り払い・・・
881 ：可愛い奥様：03/11/27 12:53 ID:2dLhwXXi
大阪市のすぐ東側。３階建ての二世帯住宅一戸建て。
築８年の中古をリフォームしまくって買いました。
現在ローンは月３万のみ。あと、１階に住む義母に月１万５千円返してます。
頭金４０００万ほど出してもらって、これじゃ少な過ぎるんでしょうけど･･･
築８年の中古をリフォームしまくって買いました。
現在ローンは月３万のみ。あと、１階に住む義母に月１万５千円返してます。
頭金４０００万ほど出してもらって、これじゃ少な過ぎるんでしょうけど･･･
ボーナス払いはなしの月額14.5万円。
夫の給与振込み口座を2つに分けて、1つを借りた銀行に指定してみた。
元金均等だから、少しずつ毎月の返済額そのものが減っていくらしい。
10年後に金利変更で、また14万まで上がって再スタートする契約なんだと。
夫の給与振込み口座を2つに分けて、1つを借りた銀行に指定してみた。
元金均等だから、少しずつ毎月の返済額そのものが減っていくらしい。
10年後に金利変更で、また14万まで上がって再スタートする契約なんだと。
>>874
すごいっ
でも単純にその年収で3年半で1800万返すのは無理ですよね。
貯金とか臨時収入があったのかな？
うちも同じような条件でマンションかったけど
ローンはまだまだ沢山残ってます。
3年近くなるけど、一度も繰上げせず・・・
実質、まだ数十万しか返却できてないです。
ローンは果てしないですね・・・
すごいっ
でも単純にその年収で3年半で1800万返すのは無理ですよね。
貯金とか臨時収入があったのかな？
うちも同じような条件でマンションかったけど
ローンはまだまだ沢山残ってます。
3年近くなるけど、一度も繰上げせず・・・
実質、まだ数十万しか返却できてないです。
ローンは果てしないですね・・・
＞876
自校式だからといって、調理師は毎年同じ面子ではないよ？
機械じゃないんだから、調理師によっては同じ材料で作っても
同じ味にはならないから。
試食された時は「当たり」の調理師さん揃いの年だったんでしょう。
一例として・・・たぶん、あなたのいう市の某小学校では
板前暦10年のキャリアがある調理師が配属になってから
味が格段にアップしたとの校長はじめ職員、児童のお墨付きらしいです。
（残食率も大幅ダウンのデータあり）
ということは・・・その前年までは、どんなお味だったんでしょうね？
自校式だからといって、調理師は毎年同じ面子ではないよ？
機械じゃないんだから、調理師によっては同じ材料で作っても
同じ味にはならないから。
試食された時は「当たり」の調理師さん揃いの年だったんでしょう。
一例として・・・たぶん、あなたのいう市の某小学校では
板前暦10年のキャリアがある調理師が配属になってから
味が格段にアップしたとの校長はじめ職員、児童のお墨付きらしいです。
（残食率も大幅ダウンのデータあり）
ということは・・・その前年までは、どんなお味だったんでしょうね？
あぼーん
887 ：可愛い奥様：03/11/30 10:42 ID:uPQtyJM/
福岡市の天神まで地下鉄で１５分の公団マンション
築７年８階建ての７階２ＬＤＫ（約６０平米）
家賃（共益費込み）８万３千円
駐車場 ７３５０円
目の前が海で公園も多く子育てするには最高の環境です。
主人の転勤で大阪、東京・・ｅｔｃ住んでみて
一番住みやすく満足です。
築７年８階建ての７階２ＬＤＫ（約６０平米）
家賃（共益費込み）８万３千円
駐車場 ７３５０円
目の前が海で公園も多く子育てするには最高の環境です。
主人の転勤で大阪、東京・・ｅｔｃ住んでみて
一番住みやすく満足です。
>>884
手取りなら可能でしょうね。それでも私には無理だろうけど。
っていうか、このスレの人たちは年収を税抜きで考えてるのかな？
家庭板でも時々論議されるけど、一般的には年収は税込みでしょう。
だいたい、ローンを組むときでも、年収は税込みで試算されたと思うのですが・・・
手取りなら可能でしょうね。それでも私には無理だろうけど。
っていうか、このスレの人たちは年収を税抜きで考えてるのかな？
家庭板でも時々論議されるけど、一般的には年収は税込みでしょう。
だいたい、ローンを組むときでも、年収は税込みで試算されたと思うのですが・・・
889 ：可愛い奥様：03/11/30 13:22 ID:TDeX+b4W
皆さんは、貯金いくらくらい残して家を買いますか？
よく雑誌には１００万残して後は頭金にしましょうとか書いてあるけど
１００万じゃ、不安じゃないんですかねーーー？
よく雑誌には１００万残して後は頭金にしましょうとか書いてあるけど
１００万じゃ、不安じゃないんですかねーーー？
>>888
確かに、税込みでは無理でしょうね。
大体、年収の２割程度が租税公課でもって行かれますから
年収７００なら、手取りベースで５６０万程度ですね。
>>889
家族構成により異なると思う。
子供が幾つくらいか、あと、忘れがちなのが両親。
年金を十分にもらっていれば良いけど、そうでないと、介護等で
思わぬ出費がある。
もう一つ、年収に占めるボーナスの割合、月収に占める残業手当等の
成果給の割合。
それにより、臨時出費や一時的な収入減に対応するには、どの程度の
蓄えが必要か、が変わってくる。
頭金を増やしましょうっていうのは、要は、借り入れを少しでも減らして、
金利負担を少なくしましょう、ってことだから、
臨時支出に対する備えを忘れて、高金利（例えば、キャッシング等）
の金に手を出しては元も子もない。
確かに、税込みでは無理でしょうね。
大体、年収の２割程度が租税公課でもって行かれますから
年収７００なら、手取りベースで５６０万程度ですね。
>>889
家族構成により異なると思う。
子供が幾つくらいか、あと、忘れがちなのが両親。
年金を十分にもらっていれば良いけど、そうでないと、介護等で
思わぬ出費がある。
もう一つ、年収に占めるボーナスの割合、月収に占める残業手当等の
成果給の割合。
それにより、臨時出費や一時的な収入減に対応するには、どの程度の
蓄えが必要か、が変わってくる。
頭金を増やしましょうっていうのは、要は、借り入れを少しでも減らして、
金利負担を少なくしましょう、ってことだから、
臨時支出に対する備えを忘れて、高金利（例えば、キャッシング等）
の金に手を出しては元も子もない。
東京２３区。戸建て
購入日 平成８年
月々 １５万
ボーナス ５０万×２
その他 繰上げ返済も
あと２～３年で完済予定
頑張りマース！
購入日 平成８年
月々 １５万
ボーナス ５０万×２
その他 繰上げ返済も
あと２～３年で完済予定
頑張りマース！
892 ：可愛い奥様：03/11/30 13:58 ID:pj7bH9Tq
横浜市内
来年からローンスタート
月々７ﾏｿ弱
ボ 17ﾏｿ
30年ﾛｰｿだよん
来年からローンスタート
月々７ﾏｿ弱
ボ 17ﾏｿ
30年ﾛｰｿだよん
893 ：可愛い奥様：03/12/01 00:16 ID:WIGzrOri
894 ：可愛い奥様：03/12/02 00:24 ID:ID4Iz0EJ
給食なんて、もし中学まであったとしても、
最長９年なのに、
もっと先のこと考えたほうがいいと思うが。
最長９年なのに、
もっと先のこと考えたほうがいいと思うが。
給食って学校によって全然違うよね。侮れないよ。
子どもが１人なら９年で済むけどさー、うちは上と下で８歳離れてるから９年じゃ済まない。
家を買うとき、やっぱ給食は大きな要素の一つだったよ。
ちなみにうちの市は、一括して材料を購入しているらしくて、小学校も中学校も自校式だけどメニューはほぼ同じ。
上の子の同級生が小学校２年生のときに隣の市に戸建てを買って引っ越したんだけど（隣の市はセンター方式）、給食がまずいからと子どもが学校へ行くのを嫌がり、結局こっちに帰ってきた家族がいる。
お金持ちは身軽に動けていいなー。
家を買うとき、やっぱ給食は大きな要素の一つだったよ。
ちなみにうちの市は、一括して材料を購入しているらしくて、小学校も中学校も自校式だけどメニューはほぼ同じ。
上の子の同級生が小学校２年生のときに隣の市に戸建てを買って引っ越したんだけど（隣の市はセンター方式）、給食がまずいからと子どもが学校へ行くのを嫌がり、結局こっちに帰ってきた家族がいる。
お金持ちは身軽に動けていいなー。
給食がまずいから学校行くのを嫌がる……。
甘やかされすぎな気もするが……。
甘やかされすぎな気もするが……。
898 ：可愛い奥様：03/12/03 05:55 ID:UaJtFPOn
マンション買って引っ越して、子どもの幼稚園も転園した。
ローンは月々９万円弱。管理費等が１万6000円くらい。
これはいいのだけど、幼稚園が問題だった。
週に２日、幼稚園で出されるお昼ごはんがまずいと、その曜日は子どもが幼稚園に行くのをゴネる。
同じ幼稚園に通うお子さんのいる他の奥様方も失敗だったかもと言ってる。
ただいま他園に通う奥様と情報交換中。
ローンは月々９万円弱。管理費等が１万6000円くらい。
これはいいのだけど、幼稚園が問題だった。
週に２日、幼稚園で出されるお昼ごはんがまずいと、その曜日は子どもが幼稚園に行くのをゴネる。
同じ幼稚園に通うお子さんのいる他の奥様方も失敗だったかもと言ってる。
ただいま他園に通う奥様と情報交換中。
899 ：可愛い奥様：03/12/03 06:29 ID:7I31Gj9G
>>897 長崎の駿ちゃん事件の犯人は、たしか給食がまずいとかいう理由で
転校（転園だったかも）したんだよね･･･
転校（転園だったかも）したんだよね･･･
900 ：可愛い奥様：03/12/03 06:53 ID:DnNpdgTe
給食がまずいから引越しって。
今の親って馬鹿でつね。ｗ
今の親って馬鹿でつね。ｗ
大阪梅田まで３駅。駅徒歩５分。
月々９万弱。ボーナス８万プラス。
去年銀行で借り換えた。
それまで、ボーナス月は３０万弱払っていたので、かなりきつかった。
このご時世ボーナス出るだけいいよね。
共益費、駐車場等で、月３万。
合計１２万程ってことかな？
近所に新築格安ﾏﾝｿﾝが乱立し、中古価格も暴落。
引っ越しなんぞ夢のまた夢・・・。
でも、頑張ってる夫に心から感謝。
来週はボーナス出るし～♪
月々９万弱。ボーナス８万プラス。
去年銀行で借り換えた。
それまで、ボーナス月は３０万弱払っていたので、かなりきつかった。
このご時世ボーナス出るだけいいよね。
共益費、駐車場等で、月３万。
合計１２万程ってことかな？
近所に新築格安ﾏﾝｿﾝが乱立し、中古価格も暴落。
引っ越しなんぞ夢のまた夢・・・。
でも、頑張ってる夫に心から感謝。
来週はボーナス出るし～♪
902 ：可愛い奥様：03/12/03 09:43 ID:2TY9AuY3
神戸近郊
３年前に新築一戸建て購入
月１１万３０００円でボーナス払いはなし
繰上げ返済考えてます・・・
よってボーナスはほぼ全額貯金です
３年前に新築一戸建て購入
月１１万３０００円でボーナス払いはなし
繰上げ返済考えてます・・・
よってボーナスはほぼ全額貯金です
904 ：可愛い奥様：03/12/03 16:51 ID:xMOH9bBX
私なんか、ご飯がおいしいと評判が高かった精神病院を選んで入院したよ。
病院で唯一楽しいのって、ご飯の時間だけだもの・・
お陰であんまり嫌にならずに済んだよ、入院生活。
ご飯って大事だわね。
全然違う話、すみませんでしたーーーーーっ。
そんなわたしは、都区内のマンソン。
管理費・修繕費込み月１０万・ボーナス払いなし、なんとかやってます。
病院で唯一楽しいのって、ご飯の時間だけだもの・・
お陰であんまり嫌にならずに済んだよ、入院生活。
ご飯って大事だわね。
全然違う話、すみませんでしたーーーーーっ。
そんなわたしは、都区内のマンソン。
管理費・修繕費込み月１０万・ボーナス払いなし、なんとかやってます。
905 ：可愛い奥様：03/12/03 17:03 ID:tkW7ZCkq
食事って重要。
まあ、子供がマズいっていう食事程度ってよくわからんが。
ただのワガママってこともあったりするかもしれんし、
ホントーにマズイのかもしれんしなあ・・・。
まあ、子供がマズいっていう食事程度ってよくわからんが。
ただのワガママってこともあったりするかもしれんし、
ホントーにマズイのかもしれんしなあ・・・。
906 ：可愛い奥様：03/12/03 22:22 ID:wAVRvVAe
ぬるいとことかひどいよ。
美味しく食べさせようという気が初めから全然ないから。
美味しく食べさせようという気が初めから全然ないから。
907 ：可愛い奥様：03/12/03 22:45 ID:K2FBJ3Zl
大阪駅から電車で３０分、最寄り駅徒歩７分のところに戸建て購入。
今年の夏に繰り上げ返済したので、今は月々６万程。繰上げ前は
月々１０万程。ボーナス支払いなし。
以前住んでた２ＬＤＫマンションが駐車場込みで１２万程度だったので
かなりラクになりました。現在小梨共働きなので今のうちにガンガン
繰上げしておく予定です。
今年の夏に繰り上げ返済したので、今は月々６万程。繰上げ前は
月々１０万程。ボーナス支払いなし。
以前住んでた２ＬＤＫマンションが駐車場込みで１２万程度だったので
かなりラクになりました。現在小梨共働きなので今のうちにガンガン
繰上げしておく予定です。
908 ：可愛い奥様：03/12/09 16:02 ID:ug0xrwrs
あげ」
909 ：可愛い奥様：03/12/09 23:01 ID:lk/7wHVc
毎月ローン返済16万
ボーナス時100万
年2回、繰上げ返済してます。１回、100万円。
ボーナス時100万
年2回、繰上げ返済してます。１回、100万円。
910 ：可愛い奥様：03/12/09 23:21 ID:StIeMuGo
ローンないけどこれから5000～一億借金予定でつ。
月々いくら払うのやら・・・
月々いくら払うのやら・・・
>>910
がんばってくれ
がんばってくれ
912 ：可愛い奥様：03/12/10 13:28 ID:853KF5FH
ねたに反応すな
913 ：可愛い奥様：03/12/11 00:52 ID:h5RnOAof
家賃11万です。
914 ：可愛い奥様：03/12/15 00:05 ID:ONH3NIyC
age
915 ：可愛い奥様：03/12/15 00:12 ID:ONH3NIyC
地方都市在住。
最寄の駅まで徒歩30分。
賃貸で２LDK駐車場2台共益費込み 6万
最寄の駅まで徒歩30分。
賃貸で２LDK駐車場2台共益費込み 6万
916 ：Ψ(´д｀)Ψ ◆WWGOMAkI/. ：03/12/15 00:17 ID:9Q85cd8M
月16万ってどんな家にすんでんだ？豪邸？
917 ：可愛い奥様：03/12/15 00:18 ID:5zJKXcKz
１００マン繰上げ返済したら月どれくらい支払いが減ります？
２３００万借り入れ
月々８万返済です
金利は２・３％くらいだったかな？
２３００万借り入れ
月々８万返済です
金利は２・３％くらいだったかな？
918 ：賃貸：03/12/15 00:26 ID:F/Bgh4xu
品川区18万、2LDK77平米
積水のテラスハウス
ウォシュレット付きトイレ２つ
駐車場込み
積水のテラスハウス
ウォシュレット付きトイレ２つ
駐車場込み
大田区、ローン月４６万、ボーナス返済なし。一戸建て４０坪。
ただし、銀行ローンは１０年返済で４０００万、
社内融資で２５年ローンで３０００万です。
１１年後から月１５万位で年々下がる予定です。（元金均等だから）
現在は貯金できないギリギリの返済生活です。
ただし、銀行ローンは１０年返済で４０００万、
社内融資で２５年ローンで３０００万です。
１１年後から月１５万位で年々下がる予定です。（元金均等だから）
現在は貯金できないギリギリの返済生活です。
920 ：賃貸です：03/12/15 01:05 ID:+OyeM3WF
港区18万 2DK45平米
ちと高いな・・
ちと高いな・・
921 ：可愛い奥様：03/12/15 01:11 ID:MgKhyIrx
杉並区 2LDK50平米、管理費込み16万2千円
７年目でつ・・ 来年中に家を買い枡！
７年目でつ・・ 来年中に家を買い枡！
922 ：可愛い奥様：03/12/15 01:17 ID:fO9SbMiK
ってゆうか、家くらいキャッシュで買え！
旦那はフリーターか？
ローンの心配するなら、かうなよぅ・・
旦那はフリーターか？
ローンの心配するなら、かうなよぅ・・
923 ：可愛い奥様：03/12/15 01:17 ID:EyAdk20y
>>919
そんな無理して場所は蒲田近辺だったりしてｗ
そんな無理して場所は蒲田近辺だったりしてｗ
924 ：??V??r：03/12/15 01:23 ID:F/Bgh4xu
>>922
うちの旦那もそういう意見みたいです
今せっせと貯金中。でも一生かえなくてもイイや。。
そのために体壊すほど働いたり生活切り詰めるくらいならね。。
もう、一軒万村持ってるし。。遠いからイヤなんだけど、いざとなりゃー。
うちの旦那もそういう意見みたいです
今せっせと貯金中。でも一生かえなくてもイイや。。
そのために体壊すほど働いたり生活切り詰めるくらいならね。。
もう、一軒万村持ってるし。。遠いからイヤなんだけど、いざとなりゃー。
925 ：可愛い奥様：03/12/15 01:28 ID:gZnYmhEQ
銀座まで20分 ７0㎡弱 3LDK
相場15万のところ7万で身内から借りてる。
一番近いｶﾞﾚｰｼﾞが36000ｴﾝなので借りれない・・・。
ﾟ･(⊃Д`)･ﾟ･｡
相場15万のところ7万で身内から借りてる。
一番近いｶﾞﾚｰｼﾞが36000ｴﾝなので借りれない・・・。
ﾟ･(⊃Д`)･ﾟ･｡
うちも身の丈に合った一戸建てをキャッシュで買う予定。
７年間も家賃払ってたのはﾁﾄもったいないけど。
７年間も家賃払ってたのはﾁﾄもったいないけど。
927 ：可愛い奥様：03/12/15 02:30 ID:qwZ03ny0
トーホグの某県庁所在地。
駅徒歩7分、バスターミナル徒歩１分の賃貸。
４ＬＤＫ100平米位＋20数畳の物置＋月極駐車場1台分で9万円。
夫婦2人には広いが、ペット可が決め手。
この辺ではこれでも高いほうらしい。正直、家建てたい。
駅徒歩7分、バスターミナル徒歩１分の賃貸。
４ＬＤＫ100平米位＋20数畳の物置＋月極駐車場1台分で9万円。
夫婦2人には広いが、ペット可が決め手。
この辺ではこれでも高いほうらしい。正直、家建てたい。
928 ：可愛い奥様：03/12/15 06:25 ID:8KHsqr3I
多摩地区 2LDK 92㎡
ローン月々4万8千円 ボーナス20万 ×35年
管理費（駐車場込み） 2万5000円
今年買ったばかり
ボーナスこれから減る事考えたら後先かなり不安
ローン月々4万8千円 ボーナス20万 ×35年
管理費（駐車場込み） 2万5000円
今年買ったばかり
ボーナスこれから減る事考えたら後先かなり不安
多摩地区 敷地50坪 家38坪
ローン 月13万×35年 ボーナス返済ナシ
私の両親が「生前贈与だと思って」と2000万出してくれた。
ありがとう、ﾊﾟﾊﾟﾝﾏﾏﾝ。
ローン 月13万×35年 ボーナス返済ナシ
私の両親が「生前贈与だと思って」と2000万出してくれた。
ありがとう、ﾊﾟﾊﾟﾝﾏﾏﾝ。
>924
ローン組んだ後、旦那に何かあったらローンはチャラになるってこと知らないのかい？
ローン組んだ後、旦那に何かあったらローンはチャラになるってこと知らないのかい？
931 ：可愛い奥様：03/12/15 09:25 ID:Kxn7XPB2
932 ：可愛い奥様：03/12/15 10:06 ID:b+02QO+B
だから無理のないようなローンを組めばいいんでしょう。
家も買えないような人は、あっちに行ってなさい。
家も買えないような人は、あっちに行ってなさい。
934 ：可愛い奥様：03/12/15 10:16 ID:dhrCm0Jh
935 ：可愛い奥様：03/12/15 11:53 ID:wqlsZzgH
分相応な家や万村を購入し、無理のないローンを組んだほうがいい。
社宅や賃貸に噛り付いている人がいるけど、いざ旦那にアボーンされたら、
子ども抱えて路頭に迷う。購入すれば財産になるのれす。
社宅や賃貸に噛り付いている人がいるけど、いざ旦那にアボーンされたら、
子ども抱えて路頭に迷う。購入すれば財産になるのれす。
936 ：可愛い奥様：03/12/15 12:00 ID:dhrCm0Jh
財産ですかねえ、、購入した瞬間から目減りするわけですが。
子供もいないし、アクセスのいい場所でないと仕事にも困るし。。
子供もいないし、アクセスのいい場所でないと仕事にも困るし。。
私もあっちに行けとか言われそう。sage書き。
結婚5年、さっき計算したら月々16万円の賃貸家賃なので、既に960万円ほど払ってる ＞うち
現金預金は夫婦合わせて900万くらいしかない。うーむ 限りなく馬鹿だな、私と夫。
優しいんだけど、そろそろ実行力不足を感じるので、
子供のこと、家のこと（夫の実家近くに住む事になると思うのだが）合わせて迫ってます。
960万払ったなら2000万円台の小さな家のローン半分近く払い終えられたじゃんかよ夫。
つうか私も。
だめだこりゃ。離婚に備えてワンルーム購入しようかな。
結婚5年、さっき計算したら月々16万円の賃貸家賃なので、既に960万円ほど払ってる ＞うち
現金預金は夫婦合わせて900万くらいしかない。うーむ 限りなく馬鹿だな、私と夫。
優しいんだけど、そろそろ実行力不足を感じるので、
子供のこと、家のこと（夫の実家近くに住む事になると思うのだが）合わせて迫ってます。
960万払ったなら2000万円台の小さな家のローン半分近く払い終えられたじゃんかよ夫。
つうか私も。
だめだこりゃ。離婚に備えてワンルーム購入しようかな。
938 ：可愛い奥様：03/12/15 13:27 ID:2/sLPz+k
脱サラ後月手取り36万、ボーナスなしなので年450万いかないです。
都内2LDK家賃13万だけど、弱小企業だから補助なんてのはない。
子供3人脱サラ後独立してしばらくは無収入が続き、今貯金100万くらい。
あー、宝くじでも当たらないと家など買えない…。
私は反対だったけど、ダンナの夢を尊重した結果貧乏になってしまった。
脱サラ考えている人は、思い直した方がいいかもよ。
会社にそのままいたら、今頃年収1000万は軽く超えていたのに…。(涙)
都内2LDK家賃13万だけど、弱小企業だから補助なんてのはない。
子供3人脱サラ後独立してしばらくは無収入が続き、今貯金100万くらい。
あー、宝くじでも当たらないと家など買えない…。
私は反対だったけど、ダンナの夢を尊重した結果貧乏になってしまった。
脱サラ考えている人は、思い直した方がいいかもよ。
会社にそのままいたら、今頃年収1000万は軽く超えていたのに…。(涙)
939 ：可愛い奥様：03/12/15 13:28 ID:0uooXlCj
ローンなし
>>939
いいなぁ～。
いいなぁ～。
941 ：可愛い奥様：03/12/15 13:38 ID:G91EQs+d
社宅築５年３ＬＤＫ ２万３０００円です。
安いけど５年住んだので、もう結構払ったなーー。
安いけど５年住んだので、もう結構払ったなーー。
>937
旦那さんいくつ？
旦那さんいくつ？
36歳。
945 ：可愛い奥様：03/12/15 13:46 ID:ZfOiBomo
マンソン購入しちゃったよ～！！
ローンは月７万５千円ぐらいだけど４マソ近く
毎月会社から補助が出るので助かるポ。
ボーナス払いは無し。
これから引越し準備です。
ローンは月７万５千円ぐらいだけど４マソ近く
毎月会社から補助が出るので助かるポ。
ボーナス払いは無し。
これから引越し準備です。
946 ：可愛い奥様：03/12/15 13:50 ID:0uooXlCj
ロ～ンないから反対にお金がぜんぜん溜まんないのよね。
返済がいくらかあると計画性もあるし気も引き締まるし。
うちは親の家にそのまますんでるからロ～ンないけど新しいお家にも
住みたいな。
返済がいくらかあると計画性もあるし気も引き締まるし。
うちは親の家にそのまますんでるからロ～ンないけど新しいお家にも
住みたいな。
>945
裏山ー
裏山ー
頭金まだぜんぜんたまってないのに、
チラシをぱらぱら見てて、理想に近い物件に出会ってしまった。
立地も間取りも最高。値段もまぁまぁ。
見に行くと無理して買ってしまいそうなんで、
泣く泣く見送りました・・・
チラシをぱらぱら見てて、理想に近い物件に出会ってしまった。
立地も間取りも最高。値段もまぁまぁ。
見に行くと無理して買ってしまいそうなんで、
泣く泣く見送りました・・・
ローン30年と考えて定年55歳程度と仮定しちゃうと25歳の時に家買わないと遺憾。
とは言え今うちの夫36歳で定年55歳と考えると、リミットはあと19年なり。
退職後（終身雇用はもう国の風潮として終わってるけど）までローン払わせる為に寒空で働かせたくないし、
私もこのままずっと働くにしても子供の問題をハッキリ決めんと。
うーん。毎日コツコツ仕事に行く夫に切り出すのやっぱ可哀相。
コソーリワンルーム購入するか… ←甘い
とは言え今うちの夫36歳で定年55歳と考えると、リミットはあと19年なり。
退職後（終身雇用はもう国の風潮として終わってるけど）までローン払わせる為に寒空で働かせたくないし、
私もこのままずっと働くにしても子供の問題をハッキリ決めんと。
うーん。毎日コツコツ仕事に行く夫に切り出すのやっぱ可哀相。
コソーリワンルーム購入するか… ←甘い
現実的に考えるとそうなるよね。
お金は早く返しちゃうに限る。
その前に金借りないで部屋借りてるウチは・・・いかんいかん仕事しよう。
お金は早く返しちゃうに限る。
その前に金借りないで部屋借りてるウチは・・・いかんいかん仕事しよう。
横浜市内 90平米、3LDK
ローン月々13万 ボーナス20万×2
4年前に30年 （当初2.6％、11年目以降4.0％）で
3700万借りました。残債2500万くらい。
順調に繰上返済して、この調子で続けてれば
金利が上がる前には完済できそうな見込み。
うちは築5年目で中古購入で安く手に入れたけど
新築当初が9000万くらいだった万村なので、
管理費が高いのが悩みだ。（52000円）
ローン月々13万 ボーナス20万×2
4年前に30年 （当初2.6％、11年目以降4.0％）で
3700万借りました。残債2500万くらい。
順調に繰上返済して、この調子で続けてれば
金利が上がる前には完済できそうな見込み。
うちは築5年目で中古購入で安く手に入れたけど
新築当初が9000万くらいだった万村なので、
管理費が高いのが悩みだ。（52000円）
953 ：可愛い奥様：03/12/16 15:35 ID:0b0BG3Tx
裏山～
目黒区 IDK 築4年万村 月/15万
高い家賃の割りに狭い部屋。機能重視の高級万村だけど、
最近、高い家賃払うのバカバカしくなってきたので横浜あたりに
引っ越したい。多少古くてもいいから、家賃安めで（今よりも）
広いところに住みたいな。子供が出来たら考える予定。
一戸建てに住んでる人がうらやますぃ。。
高い家賃の割りに狭い部屋。機能重視の高級万村だけど、
最近、高い家賃払うのバカバカしくなってきたので横浜あたりに
引っ越したい。多少古くてもいいから、家賃安めで（今よりも）
広いところに住みたいな。子供が出来たら考える予定。
一戸建てに住んでる人がうらやますぃ。。
955 ：可愛い奥様：03/12/18 14:04 ID:hViJ3gja
裏山～
956 ：可愛い奥様：03/12/18 15:14 ID:k+pt8JKP
鹿～
957 ：可愛い奥様：03/12/18 15:21 ID:DYGb6i+M
社宅
958 ：可愛い奥様：03/12/18 15:22 ID:DYGb6i+M
ｽﾏｿ、いきなり間違えた･･･。
社宅住いで月8,500円（駐車場2台込み・3LDK）
来春都内に引越し予定（実家近く）。
通勤圏に買うか･･地方にいる義両親はどうしてほしいのだろう。
長男だけど、話し合うのが怖い。これからも転勤はあるだろうし･･･。
社宅住いで月8,500円（駐車場2台込み・3LDK）
来春都内に引越し予定（実家近く）。
通勤圏に買うか･･地方にいる義両親はどうしてほしいのだろう。
長男だけど、話し合うのが怖い。これからも転勤はあるだろうし･･･。
管理費バカにならないよね
961 ：可愛い奥様：03/12/19 13:17 ID:0zGNs022
age
962 ：可愛い奥様：03/12/24 19:36 ID:m8p7i9Lk
age
963 ：可愛い奥様：03/12/24 19:38 ID:qsS52RoJ
都内持ち家ローン完了
>>963
おめでとん！
住宅ローン減税で20万近くかえってきた。
それは嬉しい、嬉しいよ。
でも、それだけ返ってくるということは
それだけの残高がまだ残っているということだ！！
がんばれ私。来年は頑張って繰り上げするぞ！
おめでとん！
住宅ローン減税で20万近くかえってきた。
それは嬉しい、嬉しいよ。
でも、それだけ返ってくるということは
それだけの残高がまだ残っているということだ！！
がんばれ私。来年は頑張って繰り上げするぞ！
965 ：可愛い奥様：04/01/06 09:56 ID:1uIlSGrs
age
966 ：可愛い奥様：04/01/06 15:27 ID:jDZcR8U8
マンション買いましたー
5年近くも賃貸生活してたけど毎月14万の家賃を払うんだったら
ローン組んでも自分の物になる方にお金払った方がいいと判断。
今まで払ってきたお金を考えるともっと早くにそうすれば良かったと後悔です。
賃貸生活で家賃払いながらお金貯めるよりさっさとお金借りた方が得だと思う。
5年近くも賃貸生活してたけど毎月14万の家賃を払うんだったら
ローン組んでも自分の物になる方にお金払った方がいいと判断。
今まで払ってきたお金を考えるともっと早くにそうすれば良かったと後悔です。
賃貸生活で家賃払いながらお金貯めるよりさっさとお金借りた方が得だと思う。
967 ：可愛い奥様：04/01/06 15:29 ID:jDZcR8U8
買ったマンションは100平米弱で毎月の今後のローンの月額は8万くらいです
それに管理費がプラスされます。
それに管理費がプラスされます。
968 ：可愛い奥様：04/01/06 15:29 ID:r+SfxFJl
でもその間の修繕費・維持費・固定資産税もかかるんだよ～>>966
969 ：可愛い奥様：04/01/06 15:35 ID:6TLwYXI6
都内在住。家賃、駐車場込みで25万。
会社が住宅補助で3割出してくれるので助かります。
会社が住宅補助で3割出してくれるので助かります。
970 ：可愛い奥様：04/01/06 16:27 ID:9v4aIx4H
札幌市在住。
札幌駅まで徒歩８分、土地５０坪・建物４０坪。
ダンナの実家を建て替えたので、建物のローンのみ（７万×２５年・ボーナス２０万）
義親がここに住んでいなかったら、とてもじゃないがこんな立地に家を建てられなかった。
でも、この土地を処分してマンション買ってしまえばもっと楽だったろうな～
札幌はマンション安いから、義両親と私達と２軒分買えたはず。
これ以上便利がいいところはそうそうないので、住み替えるつもりはないけれど、
周りがマンションだらけになっているのが・・・
札幌駅まで徒歩８分、土地５０坪・建物４０坪。
ダンナの実家を建て替えたので、建物のローンのみ（７万×２５年・ボーナス２０万）
義親がここに住んでいなかったら、とてもじゃないがこんな立地に家を建てられなかった。
でも、この土地を処分してマンション買ってしまえばもっと楽だったろうな～
札幌はマンション安いから、義両親と私達と２軒分買えたはず。
これ以上便利がいいところはそうそうないので、住み替えるつもりはないけれど、
周りがマンションだらけになっているのが・・・
971 ：可愛い奥様：04/01/06 16:33 ID:aNJJVnpF
なぜ日本とさほど物価の変わらないアメリカでは
広い庭にプール付きの家を持つ家庭が多いのでしょうか？
それは、アメリカ人の多くが『不労所得』を得ているからです。
そう、あの金持ち父さん貧乏父さんにも書いてあるように。
日本でも本格的に『不労所得』を得る時代がきました。
それがこの最強情報です。
http://www.google.com/search?hl=ja&ie=UTF-8&oe=UTF-8&q=%E3%83%90%E3%83%96%E3%83%AB+%E6%9C%80%E5%BC%B7&lr=
広い庭にプール付きの家を持つ家庭が多いのでしょうか？
それは、アメリカ人の多くが『不労所得』を得ているからです。
そう、あの金持ち父さん貧乏父さんにも書いてあるように。
日本でも本格的に『不労所得』を得る時代がきました。
それがこの最強情報です。
http://www.google.com/search?hl=ja&ie=UTF-8&oe=UTF-8&q=%E3%83%90%E3%83%96%E3%83%AB+%E6%9C%80%E5%BC%B7&lr=
972 ：可愛い奥様：04/01/07 13:30 ID:4RUOioHX
age
973 ：可愛い奥様：04/01/08 15:28 ID:ZnyBeGYq
age
974 ：可愛い奥様：04/01/13 09:39 ID:MuOINNWL
age
975 ：可愛い奥様：04/01/14 12:50 ID:/gtY313F
定期あげ
976 ：可愛い奥様：04/01/15 09:27 ID:/R/B2Oer
age
977 ：可愛い奥様：04/01/16 09:39 ID:Ga5cPCqt
abe
978 ：可愛い奥様：04/01/19 13:02 ID:CJzSbDwK
ハウマッチ？
>>966
よかったね。
我が家は賃貸。確かにローン組んでも金利は今の家賃以下だわ。
住宅資金貯めるのにまわすお金をローンの返済にあてたほうが
家賃を払うよりいい気もしてきたが、踏み出せない小心者。
家賃は９万５千円。（３ＬＤＫマンソン）
地方だから３５００万も出せば普通の戸建が買えるのに・・・。
よかったね。
我が家は賃貸。確かにローン組んでも金利は今の家賃以下だわ。
住宅資金貯めるのにまわすお金をローンの返済にあてたほうが
家賃を払うよりいい気もしてきたが、踏み出せない小心者。
家賃は９万５千円。（３ＬＤＫマンソン）
地方だから３５００万も出せば普通の戸建が買えるのに・・・。
981 ：可愛い奥様：04/01/20 09:01 ID:U7vh2eaD
あげ
982 ：可愛い奥様：04/01/20 11:04 ID:0GXX+ejk
都会は高いよねー。
うちは8年前に500万頭金で残り2100万ローン。
25年ローンだったけど、借り替えたり、繰り上げたりで
あと5年になりました。
うちは8年前に500万頭金で残り2100万ローン。
25年ローンだったけど、借り替えたり、繰り上げたりで
あと5年になりました。
983 ：可愛い奥様：04/01/20 12:02 ID:rGhrEkss
去年の夏にマンション買いました。
東京都下・85平米（3LDK）・駅から1分。
今月のローン返済額は約78000円。元金均等払いなので
毎月ちょっとづつ額が少なくなります。
ボーナス払いはなし。駐車場代・管理費等は約31000円。
982さんを見習ってがんばるー！
東京都下・85平米（3LDK）・駅から1分。
今月のローン返済額は約78000円。元金均等払いなので
毎月ちょっとづつ額が少なくなります。
ボーナス払いはなし。駐車場代・管理費等は約31000円。
982さんを見習ってがんばるー！
984 ：可愛い奥様：04/01/21 10:27 ID:4cjsJtcx
ｶﾝｶﾞﾚ!
985 ：可愛い奥様：04/01/22 09:01 ID:a+hDZ5An
ｶﾝｶﾞﾙ
986 ：可愛い奥様：
都内に一戸建てを購入。
頭金を義両親に援助してもらったので２３５０万のローン。
月々６９０００円・ボなしの３５年。
賃貸時代の半分だから楽なんだけど、３５年は長いしムダだろう。
とっとと繰上げ返済したいです。
頭金を義両親に援助してもらったので２３５０万のローン。
月々６９０００円・ボなしの３５年。
賃貸時代の半分だから楽なんだけど、３５年は長いしムダだろう。
とっとと繰上げ返済したいです。