家を新築する人！！情報交換しませんか（５軒目）

http://www.hayariki.com/
http://natto.2ch.net/test/read.cgi/ms/1007506378/l50
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/ms/1012530290/l50

作りました！
ひき続きよろしく

3

真正　3

>951 (前スレ)
２F建て３LDKになっちゃう。
やっぱり狭くても４LDKのほうがいいかなあ。。。。

私のところも２階建て３ＬＤＫ＋９畳くらいのクローゼット
になります。（総床面積は４２坪くらいかな）

１階はお風呂、洗面所、リビングダイニングキッチンだけ。
ＬＤＫは２２畳くらいになるけど家具を図面に落とすとた
いして広くない。

１F１LDKに決定しました。
壁一面に収納棚をつけてもらうことに。
収納だらけの家にしてやる！

>>4
広くていいな。場所はどこ？都内？

リビングの真ん中に階段があるお家がありました。
子どもが帰ってきても　そのまま自分の部屋に
直行せずに　顔が見れるので　とてもいいお家でしたよ。
あとその家は　２階にお風呂・洗面・洗濯機が置いてありました。
注文住宅・・・ならではの造りでしたよ・・・。

うちもリビング内階段です｡
今悩んでるのは照明のこと｡
リビングとダイニングの照明なんだけど､ダイニングはペンダントにしようと思ってます｡
でも､なかなかいいのがないんです｡
おすすめの照明ってありますか？

このスレッドは人気ないのか？(笑)

リビング内階段いいかなぁと思ったけど、自分が子供のころ
お客さんが来てたら、父の仕事関係のお客様や仲人頼まれた
時など、子供は一度挨拶したらあとはさがってという感じの
事もあったし、そういうお客さんの時いちいちその階段を
通らないと昇り下りできないのはちと不便かも。
階段が他にあったり、ちゃんとした応接間があるならいいと
思うけど。

でも子供が小さいならリビング階段はいいと思う｡
小さい子ってどんな動きをするか､予想も出来ないことしたりする｡
もしかしたら勝手に外に出て遊んだりも有るかもしれない｡
そういう子供の動きを把握できるのはいいと思うよ｡
でも､大きい子供を持つ人にしては､確かにいやだよね、
そこまで干渉するな〜！！って感じだよね｡
ま､仲のよい家庭ならいいけどね｡うちは家族でいる時間も大切にしたいから､あえてリビング階段にしたんですけどね｡

>6
4です。２３区の端っこです。
今住んでいるマンションはなにしろ狭くて玄関は靴だらけ
（靴箱が小さい）、両脇に荷物をかかえて廊下を通るとド
スドス壁にぶつかるし、洗面所もトイレも毎朝ダンナと取
り合いになる（うちは共働き）

で、ゆったりゆったりと設計していたら部屋数がとれなく
なっちゃった。
でも、ま、昼間はいないしね。いいかなと。

あ、うちもリビングから階段です。（２歳の女の子あり）

>>5
壁一面に収納棚をつけてもらうことに。

いいですよね！壁一面の収納。私もそうしたいけど
見積りしてもらったら１００万だって！！
うーん、考えてしまふ。

>8
ルイスポールセン　ｶｺｲｲYO！

えっ？！
うち、そんなにとられなかったですよ。
かなり立派なものではないですか？

一面収納もいいけど、扉をつけないと乱雑になりがち。
知り合いの家では、壁一面収納棚をつけたけど、扉がないので汚い。
収納上手な人ならいいだろうけど、そうでもない人は返って失敗する可能性もありということを考えないといけないね。

本棚とか棚は中にあるもんでその人の趣味・思考・
知性・センスがばれそうだ。

age

壁収納、二階のプライベートゾーンならまだしも
一階のリビングにはしないつもり。
まず、模様替えが出来なくなる。
（住んでからの不都合にあわせられない）
既出だけど、中身が丸見えになる事への抵抗感
扉をつけるとコストがバカ高くなる。
扉を付けるにしても、耐震ラッチは付ける必要がある＝コスト高。
と思うのですが。

>>19
同意。
一面壁収納にするとテレビも何もおけないのですごく不便。
家具の位置も難しくなるしね。
リビングの収納は2箇所ぐらいにしてる。

どうせならウォークインクロゼット風にしたほうがいいのか？

あこがれてたウォークインクローゼット、だんなの書斎になっちゃった。
で、なるべく収納はつけようと思って階段下をトイレにしたら、
トイレの天井がめちゃ低い。
私は大丈夫だけど、180も超える人が入ったら、立ち上がるときに頭打ちそう。

階段下を収納にしたらよかったのに？

もちろん階段下も収納になってます。
コの字型の階段なので、収納とトイレにしたんです。
トイレの天井が半分低いんですよね、こんなに低いなんて思わなかったよ〜。

外構やさんに、「駐車場のコンクリート部分に記念プレートやきれいなお皿を割って、埋め込んでもおもしろいよ」と言われました。こんなことやってる人いますか？いまいちイメージできないんですけど、どんな感じなんでしょうか？

記念プレートやお皿って割れちゃいそうな気がするけど、大丈夫なんですかね(笑)
前テレビで見たのは、玄関に続くアプローチ部分にビーダマ埋め込んであるのを見たけど。
なかなかかわいくていいなって思ったけどね、

あらかじめ割っておいて、コンクリートを流した後に、
配置を考えながらペタッて張りつけるそうです。
でも表面に皿は出てるわけだから割れちゃうよね？
思いっきり駐車場だし・・。コンクリは乾いてない
状態なので、気に入らなかったらまたはがして張り
なおせるんだって。これって芸術センスいるよね？
私には無理だ・・。
ビー玉はかわいいだろうな〜。でもうちはかわいい系
よりかっこいい系をめざしてるんで似合わないかも・・・。

知りあいのお家では、色とりどりのおはじきが埋込んでありました。
すごく素敵でした。

>25
『ガレージライフ』って雑誌があるんだけど、その雑誌に紹介されている
お家のガレージにそういうのをたまに見ます。
自分の好きな車のシンボルマークみたいなのを埋め込んだり。
ポルシェとか、フェラーリとか・・・。
うちは旦那がその雑誌を見てため息ついてるだけなんだけど。(w
本屋に行ったら、見てみて。

＞２８
おはじきもかわいいね。私は可愛い系が好きなんだけど、旦那がどうしてもかっこいい系というので・・。内装は私が仕切って、外観は旦那が仕切ってます。だから家の中と外のギャップが・・って感じです。
＞２９
「ガレージライフ」ですね。
車関係のコーナーにおいてあるのですか？１度見てみます。

>30
「ガレージライフ」車関係の所に置いてあります。
でも、たしか季刊誌だったんで、置いてないことも多いかも。
素敵なお家・・・といっても車が中心かも・・・がたくさん出てるので、
さらっと見てみてね。

意匠にこだわる30さんの旦那様、うらやましいです。
ウチのは建築関係なんですが、現場で
いつも設計士さんに、細かく言われてしまうそうで
意匠にこだわる事をこの上なく嫌ってます。

今、自宅を計画中なんですが
「家は機能。意匠なんか何のタシにもならん」と
意固地になってます。

でも私は色やデザインや材質の質感が、
精神的に与えてくれる効果みたいな物を信じたい（笑）。
そういう話をしようとしても
「素人のくせに」で終わってしまいます。

こういうタイプを説得できるような言い方って
何かないかなあ…。

要するに主人は、機能、機能と言っているけど、本音は
仕事関係で安く買える品（超ダサッな物が多かった）だけで
安上がりに建てたいのかも…。しくしく。

実際に住む時間が圧倒的に長いのは奥様なんだし
ご主人の趣味や意向だけでつくったら、
アナタの家に愛着もてないんじゃないかな？
今の世の中、せっかく注文住宅を選ぶんだから
クオリティやオリジナリティをだすために
広さよりも質（アナタがいってる意匠）を高める人が
圧倒的に多いと思う。
機能性はもちろんだけど、質も上げることが出きる立場にあるんだったら
是非上げるべき。さもなきゃ、建て売りをかってもおなじことじゃん？

>>33
激しく同意。うち、旦那の趣味で作られたから使いにくいや。
個性より、平凡でもいいから使いやすいのがいいと思うこの頃。
で、「何でこんな家建てたんだよ！」と軽く喧嘩になった。

＞おサルさん
もしよければ、どういうところにダンナ様のこだわりがあって
どのへんが使いにくいのか後学のためにも教えて下さい！

自分の思う通りにしたほうがいいよ。
あとで後悔せぬよう。ベランダには水道つけようね。
あと、ガレージはインターロッキングにしたかった。だんなの一言、
「高い」で、やめて、後悔。

>>34
同意？
使い易さ＝機能優先て事？

>>32
予算があるから全部は無理としても、
どこか一つだけでも、自分の好きなようにさせて貰う事は出来ないのかな？
キッチンとか洗面とか。。。

>>36
インターロッキング、検索してみたんだけど
いまひとつわからなかったよ（恥
煉瓦を下に敷き詰めること？

土地探しとモデルハウス廻りを始めたばかりの新築計画ﾋﾞｷﾞﾅｰでつが、
なかなか土地が決められません。
旦那は「遠くても静かな庭のある家」をイメージしてて、
私は「駅近で敷地が狭ければ3階建てでＯＫ」な意見なので纏まらないんでつ。
どこかで折り合いを付けなくては話が進まないのはわかってるんだけど、
こんな段階でここまで悩んで疲れるなんて、先が思いやられまつ。
家作りって大変なんでつね････。
皆さんは土地（相続以外）をお決めになるまでにどのくらい時間かかりました？

>39
まあ、似たようなもんよ。コンクリートは味気ないねえ。
安いだけ。

＞41
濡れてると意外と滑るってのを、追加しといて

けど、駐車場をインターロッキングにして沈んできた･･･って話
聞いた事あるけど、どうなんだろう？
業者の問題なのかな？

私、家新築する人じゃなくて･･･半年前に新築しちゃったんだけど
色々こうすれば良かった･･･ってばっかり。
スレタイと違うけど･･･いい？

＞４４
是非お願いします！
経験のある方の書き込みは何より参考になります〜

>>44
歓迎しますよ。
>色々こうすれば良かった･･･ってばっかり。
例えば何？

例えばですね･･･
玄関から廊下無しでドア1枚で居間･･･とか（狭く感じる）
お風呂をこだわってて広く取ったらトイレが小さくなって
トイレの中に手洗いが付けれなくて、今はめちゃくちゃ私だけ後悔。
トイレの中に手洗いがあるといいと思う･･･。
今はトイレ出て、洗面所のドア開けて入らないと洗えない。
収納の使い勝手が悪い。ウオーキングクロゼットは活躍してるが･･･。
洗濯機を台所の隣の家事室に付けたけどお風呂から遠くて
風呂水の活用が出来ない・・・など･･･。
図があればわかりやすいと思うけど、言葉だけじゃわかりづらいよね。
ごめんね。
いい事は壁紙を拭けば大体何でも落ちるのにした。
子供が落書きするから、ラクチン。
あとなんだろうな〜。

ふむ、参考になるね＞44=47
自分も今計画中だが洗濯機にお湯取りﾎｰｽ付いてるんで風呂場のすぐ
横に置いてﾎｰｽ通す小窓を付けるようにするよ。
あとは何〜？

>47
ウォーキングクロゼットじゃなくて、ウォークインクロゼットだよ〜
やだよ、クロゼットが歩いて何処かに行っちゃったら。

子供が3人いるから大きくなった時の事考えて１人づつの部屋作ったんだけど
１つは２階のホール？と納戸を潰して(最初の図案から)部屋にしたのね、
ホールはあっても使わ無そうだったし。
そしたら２階が部屋だらけで･･･廊下だけでなんだか昔の家の造りみたい。
部屋以外にも広々した空間がほしい。
居間が南向きなんだけど代わりに玄関が北。なので
朝も昼も玄関が暗い。開けたら明るいけど
閉めたら電気付けないといけないほど･･･。
うちは居間からの階段だけど今も良かったって思ってる。
子供が何処にいるかわかるし、大きくなってからも
いつ帰って来て出てくか、わかるから。
けど中階段にして居間とトイレ、洗面所お風呂も居間から行けるんだ
扉２枚で･･･。それもイヤだな･･･。
うちの設計は最初から考えるのが面倒だったから
もとは企画住宅の中の、設計からあれをこうして･･･って変えてったんだ。
それが失敗の元かも･･･。
１階はLDKが１６帖と和室６畳、後はトイレ風呂台所かな。
２階が寝室１０帖＋ウォーキングクロゼット、
　　　子供部屋６帖×３(クローゼット２間位）
お風呂が旦那がこだわって２坪あります･･･。
大まかに書いたけど･･･ごめん。

>>４９さん
うわ〜マジで馬鹿丸出しだ。(藁
ごめん〜。マジでそう鵜呑みしてた。(ｗ
ハズカシ〜！！
そうだよね〜ウォークイン！だよねぇ〜。(≧∇≦)ﾌﾞﾊﾊﾊ!
指摘してくれてありがとう！

おお、広いね＞44
家もオットが風呂を広くしたいって言ってる。
掃除が大変そうで自分は躊躇ぎみ･･･

お風呂はやっぱり旦那にとったら唯一くつろげる場所なのかも。
それもチトやばいんだけど､子供が小さいうちは家族みんなで入れるしね。
逆に全然くつろげないか･･･。（笑）
仕事から帰ってきて、疲れが取れるトコなのかな？気持ちいいしね。
お風呂は広くても狭くても細々してるモノばかりだから面倒なのは一緒かな。
うちは地方都市の田舎の方だから(何だか変だな）
土地安かったし、月々の返済も東京の１人暮らしの家賃並だよ。
庭は家の２倍ほどある。全部で１００坪ちょっと。
今は実のなる木を沢山植えたい。(今現在はサクランボ２つとプルーン２つ)
畑も進行中。まだジャガイモだけだけど。(藁
イチゴやトマト･･･してみたい。

４４さん、色々勉強になるわ、ありがとう。
つまりは、一階に廊下の必要性があったということだよね？
二階には、ホール（部屋と部屋をつなぐ）があれば・・・ということだよね。
うちも、今はまだ設計段階です。
北玄関・リビング階段・４４さんのお宅と一緒なのです。
ダンナは廊下はいらない・その分、部屋にしたら・・・というのですが、
廊下・・・うーん悩む。
玄関に吹き抜け、とかあると北玄関でもあかるいのかな・・・

>>40 なかなか土地が決められません。
皆さんは土地（相続以外）をお決めになるまでにどのくらい時間かかりました？

だんなさまと奥様の考えが真っ向から違いますね！
どちらのタイプもいくつか物件をあたってみて、そこに実際住んだらどうなるか
イメージしてみたらいいかもですね。

私は夫婦とも仕事の関係で、場所はとても限られたのですが、逆に物件がなくて
困りましたです。都内で更地があまり出ないので、不動産屋さんに声をかけてお
いて、まだ売りにでていない（今日出た！という相続物件）を速攻で買いました。
物件が出るまで３ヵ月くらい待ちました。

壁収納のことですが、家具を置く壁面が結構ある場合はいらないですよね。
私の家は１階は大きな一部屋しかなく収納に充てられそうな壁面が１箇所しかな
いので壁収納になります。

今考えているのは、幅２４０cm高さ天井までで、下に高さ５０cm〜６０cmの扉つ
き、その上にプラズマテレビを置くためのスペース、上段に扉つきの棚というも
のです。
これでテレビの横にごちゃごちゃ物を置いたりしたら台無しでしょうね。
扉のなかに何を入れるのかというと、リビングで使用する消耗品（ティッシュと
か）、猫の砂のストック、リビング用毛布、子どものおもちゃなどになると思う
とちと悲しいですが、別に納戸を作るよりスペースは少なくて済むので多分そう
すると思います。

>>40
うちは結局旦那の実家の隣に空いてた土地に建てさせてもらうことになった。
最初は「舅＆姑の隣なんていやだ〜」と抵抗してたんだけど、
新しい土地だと今度は近所づきあいがいろいろ大変かも、と思い直した。
旦那は最初から実家の隣がよかったんだけど、私がいやがってたから
話が進まなかったのね。私が折れたら一気に話がすすんだよ。
よく話し合ってお互い少しづつ歩み寄るようにしてみては？

新居に引っ越して１ヶ月たちました。
着工まで丸１年も考えぬいた家なのに、アレ？ってことあるんですねぇ。

リビングと和室をくっつけたのは、広々として大正解でしたが
和室西側につけた窓が失敗。障子なので、開けると隣から丸見えで
ずっと閉めっぱなし。風通しもできません。外のシャッターが手動なので
窓＆障子をあけて昇降させるのが、隣家に覗いてると思われないかと憂鬱。
木製ブラインド＆電動シャッターにすれば良かった･･。

＞５８
その他の住み心地とかはいかがですか？
キッチンなど、教えて下さい〜〜

地下室のある家って湿気とかスゴイのかな〜

ヤフーは、どこをどうとっても最悪。
ビッダーズが一番！！！↓
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＞59
では、お言葉に甘えて。

キッチンはダイニングスペースも込みで10帖ほど、アイランド式です。
これが予想外に良かったです。
うちは旦那が換気扇ホタル族、子供も調理中寄ってくるので、よくある
袋小路みたいな対面キッチンでは、手狭になってしまいます。
アイランドは人の動きが妨げられず、みんなでマグロのように回遊できる（ｗ
設備はＩＨ、引出式食洗機、シロッコファン、シャワー付水栓、ビルトイン浄水器、
蹴込み収納、天板ステンレス、鏡面扉、キッチンパネル、昇降ラック戸棚･･･
を採用してみました。今のところ不都合もなく、満足です。

ウチの実家は北側玄関で玄関ホールが吹き抜け。
南玄関よりは暗くてサムゲでしょうが、小さい窓があるせいか、
昼間でも電気をつけなきゃ暗い！なんて事はないよ。

でも２世帯にオマケ（独身時代の私）がついた７人＋猫２匹家族
だったから、こんな空間はイラン！部屋が欲しい！と建てた当時
は言ってたもんだ。

今は私が出てったから、そんなに部屋がいるわけでなし、じーちゃんが
「ただいまー」と帰ってきたら２階の廊下で孫が「おかえりー！」と叫んでるし、
良かったのかも。

>62
おお〜憧れのアイランドキッチン！
でもウチは対面カウンター止まりかなぁ・・・迷う。
アイランドの島（？）の方には、シンクがついているのですか？
それともレンジ台になってるのですか？

ちょこっと前に土地選びで迷っている方がいらっしゃったようですが、
場所はどうあれ同面積ならなるべく地形の良い土地で、道路付けの良い
土地を選んでくださいね。こんなこと常識と言われればそれまでなんだが・・・。

アイランドにすると、かなりオープンな空間になってしまうので、
お客様がいきなり来てもばたばた片ずけ無くても良い位のお掃除奥様なら
良いけど、そこそこのだら奥様だったり、食べ物の匂いが気になる人は
その辺を要注意して考えてね〜

たいした話じゃなくてごめん。

アイランド、かなりオープンですね。私もいいなと思ってるけど。
それで、リビング部分はちょっと仕切って独立させて、キッチンとダイニングの空間を
ひとつにしたみたいな感じのアイランドはどうかなと考え中です。
お客さんの時はキッチンとリビングの藍田を閉めてしまう。
でもそれだと、アイランドのオープンさが半減するかな？

ﾁｮｯﾄ伺いたいのですが、
アイランドキッチンのアイランドと、ダイニングテーブルって
やっぱりｶﾅｰﾘ離さないといけないですか？

アイランドによって一応区切られてる・・・というのが良さだと思うけど
ダイニングテーブルの置く位置が上手くイメージできなくて。

アイランドだったらスペースも広くいると設計の方にいわれたのですが、
対面式とそんなにスペースがちがうのかな？？

話題とそれるんですが、質問いいですか？
今、家を建てようとしている友人から
私家の物件はいくらか、頭金はどのくらい入れたか、
支払いはどのくらいに設定しているのか聞かれてるんですが、
これって失礼と思うのは私だけでしょうか？
一般的にこれを聞いて、あなたならどう答えますか？
ご意見よろしくお願いします！

そんな非常識な友達いないなぁ・・。
友達辞めたら？

ああ〜〜っ、知人が都内に家を建てたってうれしそうに話してたんで、
いろいろ話をしてたんだけど、思わず「おいくらくらいだったんですか？」
って聞いたら、妻が貯金を2,000万持ってて、自分も貯金が何百万・・
頭金・・・って懇切丁寧に教えてくれたよ。

私はまだ家を建ててないんで、今後の参考にしたかったんです。
やっぱり失礼ですよね。ｽﾏｿ

＞６９
実は前から友達やめたい人だったんです。
親友とかなら何でも聞いて！と言えるんですが、
おしゃべりな人なので信用できずに参っています。
＞７０
いえいえ、レスありがとうございます。
そんなに自慢できるくらいならいいんですが、
なんせほとんど頭金なしで購入したもので恥ずかしくて言えません。

>70
そりゃ、やっぱり失礼だよ。
そういうこと聞くのって下品だと思うよ。

>72
やっぱり・・。
そうですよね。そういうの知りたければ、住宅雑誌ですよね。
逝ってきます・・・

その友人独身なんですよ。お金があって羨ましい…。
でも、サイトで調べれば？と言うと後が怖いので、
物件金額は教えられませんが、その他のことで適当に返事したいと思います。

あー、でも私は親しくしている人に色々お金のことについて教えてもろたよ。
同じジャンルの仕事してて、彼女のほうが子供は多いけど
私もそれくらい欲しいなと思う家族構成なのでとても参考にナターヨ。
私も親しい友人になら聞かれてもぽんぽん答えるかな。
信用できない人には言いたくないですよね。。。。。

私も仲良い友達に頭金やローンの詳細教えてもらった。
失礼かなーと思ったけど、親切に教えてくれてとても参考になったヨ。
もちろん、他の人のいる前で聞かなかったし、人にも言わなかった。
親友なら私も同じようにアドバイス出来ると思う。

私も仲のいい友達の家の価格からローンまで知ってるよ。（友達が痔（ｗ
なのも知ってる）話のついでに向こうから教えてくれたよ。
家建てたの3人だけど3人とも。
ただの知り合いだったら聞かないと思うけどね。

あんたがず〜ず〜しいんじゃないの？

いいな〜。新築できて。

>>62です。おおお、アイランドネタにレスがついている〜。

>64
うちのアイランドは食料ストッカーと作業台の役割です。

>66
まさに我が家がそれ。ＤＫ10帖とＬ10帖を引き込み戸で
仕切るれるようにしています。ふだんは開けっぱなしで一部屋のように使え、
来客時は閉めればＯＫで、いいですよ〜。

>67
アイランドの側面が観音扉なので、テーブルとは30cmほど離しています。
あんまり離れていないので配膳がラクです。
スペースは対面式の方が、家電や食器棚をコンパクトにまとめられていいでしょうね。
アイランドだと天上からの棚がない分、他に収納を考えなくてはいけないから･･。

棟上の時の大工さんへのお土産ってみなさん何にしましたか？
やはりお赤飯とかお酒が一般的でしょうか？
お菓子（クッキー・おせんべい）などは変でしょうか？

>57
>65
土地選び中の者です。レスをありがとうございました。
今日はモデルハウスを見てきたんですが、不動産屋と意見が全然違って（ｗ
ハウスメーカーは「家を決めてから土地を」と言い、
不動産屋は「土地を決めてからじゃないと家を決められないでしょ」と。

両方の話を聞いてみて、まずは「どんな家を建てたいのか」をもっと煮詰めてから、
それを建ててくれるところと土地を探すことにしました。
なんだかｿｰﾄｰ基本のところでループしてたようです。ｵﾊｽﾞｶｼｲﾃﾞｽ。

>82
ハウスメーカーは早く契約が欲しいから、いろんなこと言いますよね。
私のところは当初取得しようとしていた土地の買収に失敗！
３階建ての計画に基づいてハウスメーカーと契約しましたが、実際買った
土地は２階建てしか建たない。

今となると、このハウスメーカーじゃなくても（じゃない方が！！？）良
かったてな事になってます（自嘲気味）

お祝いごとですから。
お菓子じゃ馬鹿にされたと感じるのでは？
うちは４０００円の弁当でした。（ほかほかじゃないよ）

>>81
うちは小さいお酒（２合ビン）と寿司折り（１５００円）でした。

うちは寿司屋さんで助六と折を作ってもらいました。
お土産には、ビール５00を6本渡しました。
とても喜んでもらって、今現在いい家が建っています。
そんなにしょっちゅうやることではないので、こういうときは気前よくしたほうが、
大工さん始め関係者の方は、気持ちよく思ってくれますよね。

それで、仕事に差が出るかといったら？？？ですけど、気分的にはやっぱり違いますよね。

＞８４〜８６
レスありがとうございます。
やはりお寿司・お酒が普通なんですねー。

聞きついでに、棟上時ご祝儀出しますよね？
それって棟梁とその他の方、それぞれお幾ら位渡されたかどなたか
参考に教えて下さい！

>81大工の妻です。
上棟のときには仕出し弁当と赤飯と菓子折りをいただくパターンが一番多いです。
ちなみに御祝儀は1万円でした。（でもだんな棟梁じゃないの）

>83
なんだかわけわかんなくなっちゃいますよね。
今、旦那と「どんな家に本当は住みたいのか」ってこと、やっと話し始めました。
立地条件は勿論なんですけど、家自体のイメージが全然できてなかったんです。
ところでうちも三階建てを考えてます。それを二階建てになさったんですよね？
その後いかがですか？
もうお住まいなんでしょうか。

81へ
ご祝儀については過去スレにもあったよ。
棟梁と鳶の親方には１万円づつで、
その他の若い大工さんや鳶には5000円って話多かったんじゃないかな。
だって、その時だけ頼まれて助っ人に来る人が大勢いるんだよ。

３階立てにする理由は何ですか？
階段ののぼりおりしんどいですよ。
どんな家に住みたいのかはかなり具体的にしといたほうが
いいですよ。
モデルルームとかいくたびにころころ希望が変わって生きます

赤字企業、自営業者、ゼネコン、不動産、流通業界で働く者に住宅ローン、借り換え住宅ローンを組ませるな！

四月から住宅金融公庫の廃止に伴う準備として、年収800万以下の人は購入住宅価格の8割まで
年収800以上の人は5割までしか融資を受けられない事になり、公庫融資は日増しにしぼんでいる。
多くのものが銀行の住宅ローンに押し寄せるのは、バブル期に”借りろ！借りろ！”と言われ、
高い金利で強引に貸し付けられたローンの借り換えを行うためだ。しかし、銀行は系列ローン会社
を切捨て、少しでも滞納がある者から家を取り上げ、競売に掛けている現実がある。住宅購入者た
ちも何とかローンを借り換えて負担を軽減し、家を守ろうとする動きが益々高まっている。こうした
契約者のローン借り換えを積極的に引き受けて救うべきなのだが、現実はすでに顧客の差別化が進んで
いる。特に一部上場企業・公務員に出来るだけ融資をし、赤字企業、自営業者、ゼネコン、不動産、
流通業界の者達には融資をするなと指示を出している銀行が多くなってきた。特にゼネコン・流通業界
の評価は最低ランクでほぼ借りられなくなっている。審査が通ったとしても、抵当権の設定や抹消作業で
手数料200万円くらい取られてしまうのだ。過去に借金の滞納があると、それだけでアウトの所もある。
銀行側は12項目100点満点で顧客をチェックし、点数が低いものには勿論融資はしない。性格、ローン返済時
の年齢、延滞経験、保証人、相続人、家族一人当たりの生活費をチェックし、一つでも問題があると融資
をしないか、すでに借りている者に対しては家を差し押さえ競売に掛けている。ローンの借り換えは住宅購入時
の評価格より価値が下がっていれば、借り換え対象にはならない。各行、魅力的な商品を出してきてはいるが
その中身は現実離れしているのが実情だ。

貧乏人は借りに来るなと言う事か

>89
３階建てから２階建てに計画変更した者です。まだこれから着工です。
初めの計画では土地は繁華街に近くて、周りは３階建てが多かったので
採光等考え、屋上付３階建てでした。

購入した土地は駅には近いですが、住宅街。３階建ては建てられません。
軽量鉄骨構造なのですが、２階なら木質系でも良かった。
２階でも３階でも大して値段、変わらないんです。
連れ合いがどうしても屋上が欲しかったようです。

もうじき本契約ですが、私のところのハウスメーカーは本契約時には
全ての部材を確定させます。（品番とかね）

あれこれ選んでいく都度、自分のイメージが鮮明になっていきますね。
自分たちで考えているだけだとその辺あいまいになりがちだったかな。
忙しくて、今考えたくないんだよ〜というときでも、そうはいかなかっ
たから。

複数見積り頼んで、急ぐこと無いけど、タッタか計画練るのがいいと
思う。ただし、契約は慎重にね！

10年足らず前に建売住宅を買って住んでます。
玄関を入るとながぁ〜い廊下があって、キッチン、階段へと繋がってますが
この廊下がもったいない・・。暗いし・・・。
先日ある友人の家へ行ったら、この廊下が1ｍくらいあって
壁がわに奥行き４５〜６０ｃくらいの天井まである収納があった。
廊下も人が通るだけじゃもったいないし、1階に収納は必要だし。
ああ〜うらやましい！

＞８８＆９０
レスありがとうございます。
参考になりました！過去レスも探してみますねー。

>96

なが〜い廊下はどのくらいでしょうか？
今廊下の是非をめぐってダンナと論争中。
私は廊下があったほうが家の奥行きがでるとおもってますし
ダンナは廊下はデッドスペース、部屋をとおって
移動すればいいといいます。

東京で限界ギリギリに設計してると
廊下は極めて贅沢な空間に思えてくる。
収納だっているし、部屋だって広い方がいいしね。

家の真中にある廊下は別に無くてもいいと思うけど、
もしスペースが許すなら南側に回り廊下みたいに縁側があるといいなぁ。

レスありがとうございます！
廊下、ではやはりトイレにいくにも部屋を伝っていく
もしくは部屋からの移動のほうが設計にはいいのかな・・・
南側の縁側もしくは周り廊下、いいですね〜
そこにテラコッタとか敷いたらどうかな・・・とゆめは膨らむ（ｗ

縁側とか回り廊下って、部屋に直接日光が当たらないから
部屋も痛まないのじゃないかしら？

今はそれが贅沢すぎる夢だからウッドデッキが
その代わりの役割を担っているのかもね。
建蔽率に入らないし。

＞98
私も９８さんの旦那さんと同じく、廊下は最小限にしたかった。
でもお客さんがきて、お客さんが客間からトイレを使うときなど、他の部屋を通らなければいけないってことになったらイヤだし、あるモデルルーム（廊下がほとんど無い）は台所を通らなければ、トイレ、洗面に行けなくなってたのもあった。
結局うちは間取りの関係上、私の希望に反して長い廊下になった。でも友人や訪ねてきた客には「広く感じる」といわれる。

我が家も廊下を最小限におさえた間取りになりました。
しかし、利率が低いバリアフリーローンとかいうのを借りようとしたら
我が家の場合、将来介護される人が部屋からトイレへ行くのを想定すると

介護部屋(和室)　→　リビング　→　廊下　→　トイレ

となってしまうからダメとのことで、借りれませんでした。
介護部屋→廊下あるいは直で→トイレ、が基本なんだそうで。
そういやトイレは近いほうがいいよね･･･。
いざとなった床の間ぶち抜いて和室と廊下をつなぐか。うーん。

ろうかって、幅、色々ありますよね。
普通の９０センチ〜１メーター以上など、
廊下の幅は広いほど短くても広く見えると思う。

うちは居間→キッチンを通らないとトイレにいけません。
子供の友達が遊びに来てると、申し訳なさそうに通って行きます。
廊下が欲しい！

２年前に新築した者です。
設計のとき、「お客様がいらしたとき」ってよく考えるけど
うちに来るのはいったいどんなお客さまなのか
よく考えたほうがいいです。
両親や、自分たち夫婦の友人、子どもの友達、、、
下へもおかぬおもてなしをするような人ってなかなか来ないでしょ？
うちの場合、緊張するお客様は家庭訪問の先生だけです。
でも、そんな先生も
「差し支えなければ、お子さんの机を見せてください」ってことで
普段の姿を求めているわけで
結局うちは客間じゃなく、居間にお通ししました。
めったに来ない客よりもいつもの自分たちの暮らし優先だ！

居間が片付けられないだら奥なので、客間が欲しいよ。

＞１０５
でも、お子さんのお友達が申し訳なさそうに
キッチンを通ってるのを見るというのが
良いと思うな・・・
申し訳ない！と思える良いお友達をお持ちなんだね。

>103
建てる前なら、部屋の下に水道管だけ引いておくという手もあるが、、、
確かにポータブルトイレって終わったあと
誰かが捨てに行かなくちゃなんないんだよね。
介護が必要な場合もトイレが近ければ、
自分で行きやすいし失禁なんかも避けやすいとは思う。
親のことじゃなく、自分の老後を考えたつくりにしたＹＯ

>>108
同感。非行防止になってかえってヨイのかも。いいお友達じゃ

>107
それが、めったに使わない客間は
つい仮の物置にしてしまい、
居間より片付いてない部屋になってしまいがち。

実家なんか見栄っ張りだから
居間より応接間のほうが広くて日当たりのいい間取りになってるけど
年に２，３人しか来ない客間用の客よりも
今は、孫たちのスペースになってる。
で、思いがけないお客様（応接間用の客）が突然来た時
間に合わなくて居間に通したりしてるんだそうな。
うちの子たちにも責任の一端はあるのだが
居間＝みんなが一番過ごしやすい部屋にしておくのが基本だと思う。

>>106
そぉかー

もうすぐ引っ越しするんだけど
一応客間に使えそうな和室がひとつはあるんだけど
居間を通らなければたどり着けない場所だわ。

無垢の床板使っている人っているのかなあ？

うちは床暖房検討しているんだけど
ある工務店では、無垢の床板勧められた。

床暖房だと合板のフローリングになるもんねえ。
う〜ん。

>113
あるハウスメーカーの展示場を見に行ったとき、ロフト部分だけ
ログハウス風な内装になっていて、床は無垢でした。
でも、そこの営業氏は「私なら無垢はお勧めしません。
お手入れも大変だし、ホラ･･･」と端の反りかえりを指さしました。
素足で歩いたとき気持ちよさそうですけどねぇ、無垢･･･。

無垢、良いと思うけど、
大人ばかりだったらいいと思うよ。
でも、小さい子どもがいたりなんかしたら、大変だ。
水はこぼしたら大変だし、すぐシミになるし、
反ったり、すき間はあいてくるし、メンテが大変。
それも味のウチ！と思えればとっても良いと思うけど、
新築のときにはたぶん私はそう思えないとおもうので、諦めました。

同じく。
無垢はあとが大変だと思いますよ。
テーブルの天板なんかでもそうだもんね。

みなさんの参考になるかわからないけど
２年たった今、失敗したなと思うことを書きますね。

ブラインドやロールスクリーンは
窓を開けてるとカタカタうるさいので、
普通のカーテンがよかったなと今感じている。
掃除（カーテンなら洗濯でいいのに）も面倒だし、きれいになりにくい。
一応、ロールスクリーンはウォッシャブルにしたけど
なんか、カーテンよりはずすのが面倒で洗う回数が減った。

壁のスイッチの位置。
相当考えて決めたのに、使いにくいところが２箇所ある。
一日の　自分の動き、だんなの動き、子どもの動き
頭に思い描いてみて決めてね。
コンセントも同様です。

よかったこと。
脱衣所と夫婦の寝室の鍵。
義父母が泊まりに来たとき役立ってる。

居間（台所も）を通って、子ども部屋に行くようにしたこと。
何かしながら、子どもの様子もなんとなくわかる。
（今宿題中だな、今けんかしてるな、、、）

ベランダを細長くつけたこと。
布団や洗濯物がいっぺんに干せる。
広さよりも、長さだと思った。

それぞれの部屋に窓を２面つけたこと。
風通しがよく、明るい。ただし、家具の配置を考えないといけない。

鍵を電子キーにしたこと。
暗証番号で開くので、子どもにいちいち鍵を持たせなくても大丈夫。
義父母は覚えられなくて、
「もっとわかりやすい番号にして」って言ったけど、
誰が変えるかい！
「うちの家族」だけが覚えてればいいんじゃい。
でも、念のため、２ヶ月ぐらいで変えてる。

長くなったので、とりあえずこの辺で。

親と同居、またはローンの借入の関係で、親の収入と合算して借入した人いますか？
その場合は、新居の世帯主は旦那さんですか？それとも親ですか？

>>117
>>118

経験話、有り難うございます！！
そういう住んでみて・・・のお話が一番参考になるわ〜
うちは、今ベランダを考えてるのは、長さよりも広さ（正方形にちかい）
をかんがえてるのだけれど、不安になってきました・・・
長さの方がいい？
正方形で、３畳くらいじゃ、細長くした方がいいのかな・・・

でも細長いベランダより四角いほうが気持ち良さそう〜
なんとなくなんだけど・・（ｗ

確かに広いベランダにあこがれてたけど、
実際、ベランダでたとえば、バーベキューとか
火を使うものは、防水シートに穴を開ける危険があって、
怖くてできない。
日光浴にしても、
近所に高層マンションがあって見下ろされるから
なんだかする気になれない。
夏の夜、だんなとビールでもと思っても、
土地柄なのか蚊が多くて
つい、冷房の効いたうちの中がいいなって思っちゃう。
わがまま１１８でした。
だから、一番使うのが、洗濯物と布団干しなんだ、、、

私は気楽だし生涯賃貸で暮らそうと思っていたけれど、集合住宅につくづく嫌気が差して、一軒家建てる事を最近考慮し始めた。
とりあえず頭金ためなきゃならないけれど、皆頭金っていくらくらい払って、
全部でいくらくらいの家を建ててるんだろう。土地も含めて。
教えてもらえると参考になって嬉しい。

細長いベランダかあ。洗濯物を干す為の重要な場所と考えれば、それも
ひとつのアイデアですね。毎日のことですし。

広〜いベランダ（テラス？）つきのマンションに住んでますが、ベランダは
放置状態なんです。洗濯物は乾燥機だし、園芸もやらないし、子供もいない。
外用のいすとテーブルがおいてあるけど、お皿の出し戻しさえ面倒なﾀﾞﾗ奥
だから、わざわざベランダでお茶とかご飯とかしない。
（そういえば、実家もそんな感じでした。一階のテラスは植物置き場兼
犬小屋置き場、二階のベランダは物干し場…。）
ベランダでブランチしたり食事したり、園芸したり、有効に活用してる
方っていらっしゃいます？きっとマメなんだろうなあ。

ひとそれぞれだから参考にならんよ。。。と一般論はおいといて
気持ちはよくわかるよん

頭金　手数料そのほか諸費用引越し代エアコン照明で消えました。
残りぜーんぶローンです。４０００万円。
３５年変動ですよ。こわいですね。
そのうち１０００万は公庫なんですが。

さっきやってたTVで建売６０００万円とかでてた。
気が遠くなる。

そうそうそのテレビ。
せきらら白書って番組
欠陥住宅を特集してたんですけど、こわいですねー。
皆さん対策してます？

>>126

本当に対策をしょうと思ったら。
工程ごとに写真を撮りに行って、隅々まで
写さないといけない。
っていうか、毎日現場に張り付いてないといけない。
そんなことできませんよね。
本当にそんなことすれば職人にウざがられて
逆の結果にもなりかねないですし。
やっぱり信頼できる人に任せる方が良い。
それが無理なら専門知識のある人に頼んで
定期的に見に行ってもらう。
そして現場の監督にそのことを伝えておく。
ま、これなら多少ウざがられるかもしれないが、
いつ見にくるかわからないという緊張感を持って
やってくれるかもしれない。
あくまで「かもしれない」ってことですが・・・

数年前に新築たてました。
でも、あまりにも普通っぽいので飽きてきました。
うちの裏のピアノもうるさいし。

それで、私の夢は、土曜日の朝の番組でやっている
建物探険にでてきどうな家を立てる事です。
さぁ、死ぬまでにもう一度、家を新築できるでしょうか？
家って３回立てないとなっとくのいく家ができないそうな

欠陥住宅は確かに怖いね。
私たちは夫婦2人とも仕事してて､なかなか建築現場にもいけない。
けど、工務店のほうで、工程ごとに写真をたくさんとってくれている。
もうすぐ完成なんだけど､完成したらそのときにCDに焼いてくれるらしい。
屋根の下がどうなってるのかとか､わかんないこといっぱいだけど､
そうやって画像に残してくれると､分かりやすいよね。
でも､その写真の量､半端じゃないらしいけどね。

>>129

その写真が別の現場での使い回しで無いことを祈る。
と、言ってみるテスト

＞１２９
それはいいねぇ〜〜〜
ウチはハウスメーカーだから、そんなことやってもらえない。
今、第三者を立てるシステム（なんていうんだっけ・・・）
を採用するかどうか考えてる。
だいたい、１０万そこそこで、やってもらえるそう。
万が一ということもあるし、前向きに検討中。

＞１２３
家は、土地と建物だけでは立たないのよ・・・
１２５さんのいうとおり、ウチも頭金５００万用意したけど、
結局、それ以外（土地建物以外）ですべて使ってしまうようです（涙
具体的には、水道ガス工事や、税金、エアコン・カーテン・新調する家具、
そのほか、なんやら色々あって、飛んでいくようです・・・

何故？何故なんだろう？
大事な家を建てるのに何故？設計事務所に頼まない？
設計図の監理をしないから欠陥が生じる可能性が高くなるというのに・・。
何故？

＞１２８
「建物探訪」かと思われ・・。探険できる家ってすごいぞ（藁

設計事務所の設計する家ってハウスメーカーとは別に
なんかどこも似通ってて好きじゃない。

>>133
えっ、探険じゃなかったんだ、、ずっといままで、、信じてたのに、、
教えてくれてｱﾝｶﾞﾄ

旦那の友達が事務所ひらいたばかりで、どこから聞き付けたか
ぜひ自分に設計させてくれ！ってしつこーい。
貸してくれた建築雑誌にはすでに付箋がついてて、どれもこれも
コンクリの打ちっぱなしのモダンなギャラりー風。
うちは普通のハウスメーカーに決めてるんだよう。
イヤだと言ってるのにゴリ押しするのって、どうなん？？？人んちだぞ･･･

第三者に監理・或は管理をしてもらうのが一番良いような気がするけど。

ｳﾁはﾏﾝｼｮﾝなので部外者なのでｶﾞｲｼｭﾂだったらｺﾞﾒﾝﾅｻｲ。
ｸﾞﾛｰｴの水栓類ｵｽｽﾒです。水廻りの汚れって頑固ですが
お掃除をｻﾎﾞって水垢が付いてても、
ﾀｵﾙで拭けば簡単にﾋﾟｶﾋﾟｶでｷﾚｲになります。
ｷｯﾁﾝのｼｬﾜｰ水栓もすっきりしてて目立ちませんし。

>>134
それは設計事務所を知らないだけだよー

>>136
それは単に不況だからだと・・・・・・・・・・

施工店に不安が少しでもある（どうだか分からない）時は
>>137さんの言うように、施工店とは全くかかわりの無い
設計事務所などに施工監理してもらうのが良いよ。
事務所にお願いする場合は規模にもよるけど１００万くらいで
良いと思う（監理料）私も友達に頼まれたりして会社には内緒で
見てあげることもある。建築界は案外狭い物なので、あくまで
何のかかわりも無い！所を選んでね。

オーナーさんが自ら「騙されまい」として毎日のようにﾋﾞﾃﾞｵやｶﾒﾗ持参で
必死に撮っている人もいるけど、あんまり作る側からすると良い気分なものでは
ないし、結局的外れな所を撮っているよ。要所要所のﾁｪｯｸは素人さんには
難しいのかもしれないですね。

>138

グローエの水栓、私も憧れてます。
そうですか、やはり水垢がつきにくいのですね！！
なんか、メッキ（？）が国産の者と比べて、とても厚くなっている
ときいたこともあり、密かにねらっています、が、たかーい！！
一カ所くらいは付けれるかしら・・・グローエ。

みんな・・設計事務所の人に監理を頼むのが良いと言うけれどね、
木造住宅の基礎程度しか知らない人が結構多いんだよ？
　施工工務店に質問されて知ったかぶりしかしない設計事務所の人を
私は腐る程見てきました。正直、工務店の人のが知識があります。
それで設計事務所に監理料払うのは・・・・ね。
　一番いいのは今は性能表示、これだね。
性能や耐久性が全部数値になって出てくる、これ。
んで、第3者機関がチェックしてくれる、これ最強。
　費用はだいたい30万円くらいだよ。


　

建ててるときに奥さんが手抜きされたらどうしよう。
誰かにみてもらったほうがいいんとちゃう？
とよくいってました。
何も根拠なく黙殺しちゃった。
なんか工務店とかの関係が悪くなるのが嫌で、、、
俺、他人の目気にするタイプだから、、、こういう性格が大損するのだ。

第３者に見てもらうのが一番だと思います。

欠陥住宅関係の告発サイトとかみてたら面白いよ。
昨日のTVももちろんばっちりビデオとってます。
いまさら見てどうすんの。と奥さんからつっこみはいったけど。

私もはっきりいって設計事務所の人に手抜きや納まりなど
監理が本当の意味でできる人は少ないと思うけど・・・

設計事務所にも色々あるでしょー
なんでもひとくくりにしないー
工務店もハウスメーカーも同じことです。
見抜く目を養うって難しいけどね。

アメリカって州によっては、家を買うときに点検・調査の専門家に
家の状態チェックをやってもらうのが義務付けられてるんだって。
（ヒビ、水漏れ、土台基礎、ガス漏れ、排水、その他いろいろ）
むこうは、悪くなった中古の家の売買やいい加減なセールストークが多い
から、買い手のトラブルを避けるために必要なのだけど。
（ﾀﾞﾒ専門家もいるんで、ちゃんと人を選ばなきゃいけないけど。）

欠陥住宅のニュース見てると、日本にもそういう検査・調査が一般化
すればいいかもって、最近思う。家って高い買い物だから。

かめレスですが、長い廊下は５ｍ足らず。

後,希望してるのは、洗面所が脱衣所を兼ねていない家です。
マンションならともかく、一戸建てなら理想は別々ですね
理想が高すぎか知らん？？

>>142
設計事務所と言ってもピンキリだからね〜。
ちゃんと建築を勉強していて好きでやっている人はそれなりの
知識を持っているよ。まあどーしょーもないﾔﾂも中にはいるが。
性能表示と言ってもあれは構造的な事だけで、意匠的なﾁｪｯｸを
してくれる訳ではないので、へたっくそな職人の仕上げや
いい加減な収まりをチェックしてはくれないよね。
大体の家庭で仕上がり具合を気にするのは奥様の方だし
ここにいる奥様たちはいろいろ仕様などをかなり気にしている方
だと思うのでﾄｰﾀﾙ的な監理と言う意味で設計事務所か別の工務店で
監理だけお願いするのが良いと思うよ。

>147
うちは別々だよ。
その場合、洗濯機を置く位置がポイントです。

洗面所と脱衣所が別・・・？
脱衣場って、お風呂のときに服を脱ぐところだよね・・・（今更ｺﾞﾒﾝ）
別にしたら何かメリットが・・・？
私はクレンジングしたあとすぐ服脱げるしいいかな・・・っておもったよ。。。

洗濯機を置く位置がポイント・・・
何故だ・・・（わからん奴ですまない・・・・）

>148設計事務所と言ってもピンキリだからね〜。
ちゃんと建築を勉強していて好きでやっている人はそれなりの
知識を持っているよ

　　　　　・・・それなり程度じゃダメでしょ

>>149
私もおしえてほし〜〜い・・・

>148
そう？
私の知ってる設計屋さんはぱっと見の収まりや仕上りと
作ってみたらちょっと格好悪いからやっぱり直すとか
ご希望を述べるのはお得意だったけど、じゃあどう納め
れば一番きれいに納まるかという本当の納め方や、内部
の構造、下地など本当に大事な部分は「え？それも知ら
ないの？」ってくらい知らない人が多かった。
建築基準法と、それをかいくぐるこざかしいやりかたに
かけてはとても上手な人達ばかりだけど。

洗面所だけ独立させる必要性って、なんだろう？＜素朴な疑問

浴室と脱衣所は当然となりだよね？
脱いだ服は洗濯するから、洗濯機も脱衣所にあったほうがいいだろうし･･。
お風呂をあがったときのことを考えた場合、化粧水ペタペタ＆髪を乾かすのに
洗面所が離れてたらすごく使いづらい気がするんだけど。

借家ですが、築30年近くの一軒家に住むものです。
昔の間取りのせいか、洗面所だけ独立しています。
（ﾄｲﾚのとなり）
脱衣場は洗濯機を置いていますが、
洗剤やら何やら小物の収納が収拾つかないのが不便です。うう。
転勤族なので、もうしばらくこの家に居る予定で不便さも期限つき、
と割りきって生活しています。

間取りの便利さの感じ方は人それぞれなのでなんとも言えないけど・・。

お客様用として、別に洗面所作るってことならわかるんだけど。
マンションのわが家は洗面所が一つ(脱衣所兼用）なので、
お客様のとき、洗濯機や雑多なものが見えちゃってるけど、
自分で建てるときは、二つ作る予定。

あー、お客様用に、ということなら分かる。
実際はそんなの作る余裕はなかったけど（ｗ
トイレに手洗カウンターはつけたので、お泊りのお客さんじゃない限り
洗面所に他人が入ることはあんまりないし･･。

うちは洗濯機はキッチンにあるよ。
洗面所がごちゃつくのもいやだったし、ホテルみたいな洗面所に憧れてたから。
それと家事するとき、洗濯機がキッチンってのは想像したより便利でした。

以前の暮らしは、お風呂入る時に脱いだものをそのまま洗濯機に
放り込んでたけど（ｗ　それも習慣だけの問題だなぁと思ったです。

ウチの場合は洗面所＆脱衣所＆洗濯機置き場を一部屋にまとめる予定だけど、
洗面ユニットと洗濯機の間にポールとカーテンを取り付けて、お客様が来たときは
カーテンで目隠しして、普段は洗濯物干しに使おうと思ってます。

洗面所と脱衣所の話つづき。
父と娘（母と息子もか？）は、どちらかが入浴中
洗面所が使えなくなってしまう。
うちは、だんなの入浴時間の関係でそれを考えた。
あと、リビングや寝室が２階で、
お風呂場は下にあるので、そのせいでもある。
２階のベランダに洗濯物干すから、
洗濯機は２階の洗面所の隣りにした。
脱衣所は収納をかねて、
お風呂場関係のもの（石鹸やシャンプーの買い置き、バスタオルなど）と
パジャマと下着の替えを置いている。

トイレに手洗いカウンターがあるおうちってトイレの広さはどのくらいですか？
うちは１M×２Mなんだけど手洗いカウンター置きたい・・・。無理かな。

うちは、二階にバスルーム・脱衣場・洗濯機を奥予定。
一階は、手洗いカウンターは、カウンターよりは何処よりもリッチな
洋風な洗面台（手洗いカウンターと水洗で６０万！！！！）を
設置します。
だから、脱衣場と洗濯を別にするのがわからない・・・・・

ｺﾞﾒﾝ教えて・・・・・・・

>>132
うちは売り建てだったから、ロクに設計図もないけど、
何百棟も建てているんだから、それで問題ないよ。
建築事務所がチャントした設計ガができるという保証がどこかにあるのかな。
それより、経験豊富な工務店にごくフツーに建ててもらうことを選んだよ。

私の場合、洗濯機を置く位置は浴室（浴槽）に一番近い位置にして
風呂の残り湯をモーターで吸い上げやすい場所にすると便利かなと思います。
あと洗面所と脱衣所が別というのは、誰かがお風呂に入っているあいだ
他の人が歯磨きなどで洗面所がつかえないですよね。
子供達が大人なったり家族が多いと重なりそう。
うちは浴室暖房・乾燥機を入れるつもりなので、化粧は浴室で
落とそうかな（鏡をつけて）と考えています。

>>161
奥行きの薄いのなら大丈夫。

>>163
工務店でも設計事務所でもようは選び方だからね〜。
自分に合ったとこ選べばいいんだよね。

>161　幅が1Mなら内法が85�p程。薄いｶｳﾝﾀｰﾀｲﾌﾟの手洗いならTOTOの
スリムタイプなんかが薄い。でも18cmの奥行きあるから残りは67cm。
　　ダメ。埋め込みの手洗いはついてもカウンターは無理

>>うちは売り建てだったから、ロクに設計図もないけど、

これって問題外・・でしょ。
何で高いお金を払って注文建築にするのか、って言うとさ、
基礎からすべての材質を納得いくものに相談しながら
決めていったんだから。。

はっきり言って間取りもモチロン思い通りだけど、
手抜きはしようがないと思うほど、密な関係だったよ。お互いに。

引っ越しもして、ようやくここにこれるくらい落ちついたーよ。
造りつけの棚のサイズを間違えて、予定してた家具がはいらなかたーよ。
とてもかなしかたよ。

>166
　レスありがとう。やっぱりカウンタータイプはだめですね。
　でもやっぱり手洗いはつけよう。お客さんに散らかった脱衣所
　はなるべく見せたくないので。

ところで今日土地を見に行ったら隣の建材が断りもなしに置い
てあって、ちょっとイヤでした。

>>167
家にどの程度のモノを求めるかって人によって違うんだよね。
良い家ってのの基準も人それぞれでしょう？
材質にこだわる人、耐震性とかにこだわるだの、いや間取りが大事だのって。

建売りでも快適だと感じる人は大勢いる。
新品で屋根があって窓があって広ければいいって人もいるだろうし
構造からじっくり練る人も居るわけで。

自分が何を求めているのかに合わせて選べば良いだけのことだよ。

>>161
既製品にこだわらないで、10cmくらいのカウンター作れば？
小さいかわいい手洗いをはめ込んだりするとｶﾜｲｲ！

>>138,141
グローエの水栓ってどんなものなんですか？

読ませていただいてとても気になりました。
けど検索しても写真まではなくて・・・

私は>>138じゃないんだけどヨコレスするね。

グローエはドイツの水栓のメーカーで品質のよいので有名です。
「水栓　グローエ」で検索（ヤフーでもでるよ）してみて！

あとね、今調べてみたんだけど、
「ToTo」のカタログで「CERA」ってのがあるから
それを請求すると沢山乗ってます！
このカタログはとっても綺麗だし海外のおしゃれ〜な品々が
沢山のってるのでオススメです！！

>173さんありがとう。
新築じゃないんだけど
キッチンのリフォーム念頭に入れてます。
今のキッチンは、厨房用のステンので
それはそれでかっこいいんだけど
今度中古住宅を購入して引っ越しするので
今度はどうしようかなあ・・・と。
（予算のかねあいもあるのだけど）

今度はリビングから丸見えのキッチンなので
そこだけステンレスっているのも
空間的に無理があるような黄がするので
システムキッチン考えてます。

システムキッチン使っていらっしゃる方
お勧めのありましたら
紹介していただけますか？

はじめてここにﾚｽします。ただいまマイホーム建築に向けて勉強中。
ここのｽﾚは主婦の視点で非常に参考になります。

ちょっと教えていただきたいのですが、土地の物件で「更地」となっていない
「中古家あり」というものは、この上物の解体費用はこちらが負担することに
なるんですよね？？非常に基本的なことですみません。
過去レスを読んだつもりですがもし、既出話題でしたらすみません。

それから気が早いですがグローエ、とても気になるので早速TOTOに資料請求
しました。>173さんありがとう。

>>175
そうですよ。上物付きの価格の場合、取り壊す時は買った人の負担になります。
ただ、更地で探している場合なら、“売り主負担で取り壊してくれるなら購入する”
と言う条件を出されては如何でしょう？
私の場合はそうしましたヨ。
今の時代、なかなか物件も動かないし、言い値で買う事はありません。
強気で勝負です。
上手に値切って、いい買い物をして下さいね。

>176
やはりそうでしたか！なるほど条件をこちらからですね。
参考になります。人生で一番高い買い物ですもんね、いい買い物
しなくっちゃ。

さっきマイホーム建築リンクを飛び交っていたら、うぉーっ！
こんな生活してみたい！というHPにたどり着きました。
皆さんも覗いてみてね。でもこの管理人って素人でしょうか・・・。
http://www1.u-netsurf.ne.jp/~simple-l/index.htm

個人のサイトに直リンは止めようよ〜

あぅ・・・そうなんですか、すみません。
以後気をつけます。

>>179
見てる人がみんなイイ人とは限らないから・・・
家具板で、ここ素敵ってアドレス晒された途端、荒らされたりもあったみたい。

今、削除依頼を出すところです。
ご迷惑かからないといいけど・・・。
ﾎﾄﾎﾄ自己嫌悪・・・。

>>175
実は私、ｺｿｰﾘと紹介してもらったところ
行きました。
とても素敵でした、
ご自身で反省されてるようなので・・・でも、やっぱりここは
不特定多数が見る２ｃｈ、既女板とはいえ、やはり直リン以外の方法で
ご紹介願います。
でも、どうやって検索されたのかしら？

グローエ素敵ですよね。
私もここで知りました。
シャワー水栓、キッチン水栓はグローエにする予定、
水垢やくもりが少ないそうです。

カーテンレールって誰に付けてもらいますか？
カーテンやさん？大工さん？
うちは節約の為に自分で付けようと思うんだけどできるかしら？

>>183
最初、カーテンはレールも含めて全部オーダーで計画。
見積もり６０万。高ッ--。
カーテン取り付け費２万５千。
ボッタクリじゃん。
で、自分でつけることに。
レースのカーテンは既製品に、カーテンレールはホームセンターへ。
オーダーカーテンのレールってトーソーに決まりで、一桁違うんだもの。
全然問題なく付けられました。

注意点として、カーテンレールが決まらないと、カーテンの長さが決まりません。
特にダブルレールのときは、レースとドレープの取り付け位置に高さの差がありますので、
先にレールを買っておいて、高さの差を教えてあげる必要があります。
それと、カーテンレールを取り付ける位置の壁に裏板が入ってないとネジが効きませんので、
その点もチェックです。ホームセンターにセンサーを売ってます。あまり役に立たないけど。
ロールカーテンやプレーンシェードは、窓枠に直接ネジを立てました。

カーテンレール、自分でできるのですね。
>>184さん、ありがとう、凄いわ！

＞オーダーカーテンのレールってトーソーに決まりで

のトーソーってなんですか？（教えてﾁｬﾝｽﾏｿ）

ウチは、節約する予定の箇所は外構。
ブロックや門柱のあたりは、ダンナにしてもらう予定（出きるのか！？）。
本当に、人に頼むと一桁違ってくると言いますよね。
コテムラ塗りも、どうにかして自分たちでできないものか。

>>185
トーソーはチョットしゃれた木製カーテンレールのメーカーですよ。
そのデザインをパクって、中国やフィリピンで作ると、一桁安く出来るわけ。
それがホームセンターに並ぶのね。

ブロック積ですか。今回はやらなかったけど、前回はやりました。
鉄筋、チャント通さないとダメだよ。
それと一日でたくさん積みすぎないこと。
３段くらい積んで、完全に接着したらまた３段と気長にやること。
一度にたくさん積みすぎると、自重でたわむことがあるから素人工法は要注意。

>>185
コテムラ塗りは簡単だったよ。
うちの塀はコテムラ塗りにしたんだけど、記念に私もやらせて貰ったのだ。
逆に、ブロックや門柱は難しいかも。
倒れると大変な事になるから、高くてもプロに任せた方がいいと聞いたよ。

ブロック積むのはあんまりお金かからなかったよ。
高いのは板塀８�b３０万だった。うちのばやい。結局自分でやったけど。
あと残土処理代か。ちょっと高低差あるくらいだけど、車二台分の土の処理……。
今日芝生を張りました。おかげでビールが美味かったよー。

　洗面台の洗面器の奥行きなんですけど、
ひじの長さより長いものを選んだ方がいいですよ。
ひじより短いと豪快に顔が洗えないから。
　あと、トイレの便器は壁から３０cmくらい余裕があると
掃除機の先っぽが入るので掃除が断然ラクです。

うちで失敗だったのは、コンセントや照明のスイッチの位置ですね。
照明スイッチはドアノブがある方に付けないと、回り込まないといけません。
廊下のコンセントは掃除機で使うんですが、廊下や各部屋から等距離の位置に付け
ないと使い勝手が悪いです。

コードレスの掃除機にしてしまえばいいですよ〜
私が失敗したのは寝室の照明スイッチで、ベッドにはいってから消せる様に、
2箇所でオン・オフできるスイッチにすべきでした。いづれリモコン付きの
照明に替えます。

>>182
うちのシャワーはグローエだけど（分譲マンションで最初から
そうだったの）重たいし、全然良くないよ。
シャワー口が広いから、お水を一杯出さないと水圧が弱い気が
します。
取り替えたいけど、簡単には行かないみたいで…。

うちもグローエのシャワーヘッド使ってる。
水圧は全然問題ないけどなあ。
うちは一戸建てだけどさ。

建築中はこまめな現場チェックが必要だす。
みてくれやデザインだけじゃなくもっと色々見てくだされ。

今月末に引っ越しします。
新居での生活を考えるとわくわくするけど、その前に引っ越しが・・・。
荷造りしたり、片付けたりすることを考えると鬱・・。
旦那はてきとーな人なので手伝ってもらっても、適当にしかしてくれない。
「納まればよし」と思っている様で、前回の引っ越しの時、タンスに
しわしわのまま服を押し込んでた。私の物も旦那の物もごちゃまぜに。
結局、後でやりなおさなきゃいけないから２度手間。
今回、旦那には荷物運びだけしてもらおう。
ところで、お引っ越しされた方、引っ越しの際に気をつけることや、
こうした方がいいよっていうアドバイスありますか？

ウチ、一点豪華主義で38万円もする大手Ｔ社の便器を付けたんだけど、、
必ずっていうくらいお釣が返ってくる(￣◇￣；)
クレームを入れたら『紙を敷いてから使用してください』だって。
少しは軽減したけど、、でもウォシュレットを使ってる時は
必ず返ってくるんだけどなぁ・・・
恐いのでいつも水を流しながら使ってます。

>>195 ダンボールのベタベタが床に付くとなかなか取れないので
まず何か敷いてから荷物を入れるといいですよ。
あと、お引越しした年の冬は、必ずってくらい風を引くから、
冬になったらビタミンＣをいっぱい摂りましょう。

>>194　建築中に見に行ったら窓が一つ足りなかったことがあった。。すぐ付けてもらったけど。

>>192 近所に家がたくさん建ってるようなお宅はシャワーの出が弱いですよ。
ウチなんか田舎だから、シャワーヘッドを放すとタイルの上で踊り狂うくらい水圧、強いっす。

>>195
お引越しスレ
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/ms/1017290287/

設計士にお願いした方に質問ですが、オープンハウスはやりましたか？
気が進まないんですが、どうも他のクライアントさんみんなやってるみたいで・・。
あと、引っ越してからお食事とかに呼んだりしましたか？

>>198
オープンハウスは別にやらなくてもいいと思うよ〜〜〜。
イヤならやめといたほうがいいよ。
オープンハウスを条件に値引きとかしてもらってるなら別だけど。

ちなみに後で食事に呼ばれても相手は嬉しくないのだ・・。

>196
あ、それネオレストでしょ。
うちは３カ所あるうち２カ所をネオレストEXIIにしたんだけど
ちょっと失敗したかもなー、と思ってます。
普通のアプリコットの方が使いやすくて掃除も楽だったりするのよね。
見た目はネオレストの方が良いんだけどね・・・。とほほ。

>190
いったいどこで建てて、スイッチがドアの吊元側に来るなんて
不便な作りになったんですか？
ハウスメーカーですか工務店ですか設計事務所ですか

やっと過去ログ全部読んできたぞ〜。
読みながらいろいろイメージして、自分に必要なものか否か、家族の動線を
考えた間取りなど、すごく参考になりました。
どうもありがとう。
とり急ぎお礼まで。。