【100円】すさまじい不動産相場崩壊、住宅はただの粗大ゴミに [転載禁止]©2ch.net

100万円台でマンションが買える？すさまじい不動産相場崩壊、住宅はただの粗大ゴミに
http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20150108-00010001-bjournal-bus_all

ワンコインマンションか

昨日NHKでやってたな

延々とバブル相場が続くわけではない

おまえら芸能ネタのサイゾーソースは馬鹿にするくせに経済ネタはサイゾーソースでも相手するわけ？
http://biz-journal.jp/about.html

2040年には空き家率が43％って結構ショッキングな数字だな

30年ローンで買った家が100万でも売れない！
誰が持ち家派を殺すの(つд⊂)

あべちゃんありがとう

家買ったやつバカじゃん

まじかよ買うの少し待つ

都市部均衡にパキスタン街とかインド街とかスラムが出来るんだろうな
んで抗争が起きてヒャッハーな世界が日本でも見られると

ここ数年だと東京はオリンピックのおかげで少し上がってきてるらしいけど

不動産業界で2020年問題というのが数年前から囁かれていたよ
とりあえず家建てたりマンション買うのは最低5年は待て

すでに家とかマンション買った奴は絶望必至じゃん

売れなくて自殺する奴出そうだな

マンションはゴミ化するけど土地はオイリンピックに向けて高騰するだろ
今年のうちに都内の土地を買った奴が勝ち組

>>11
もう愛知の豊田とか群馬の大泉とかはブラジリアンスラムになってるぜ

昔新大久保大久保界隈は労働者と学生の街で町内会も機能していた
80年代からバンパキ韓国中南米の奴らが住み着くようになって崩壊した
特に韓国人は町内会に非協力的でゴミ出し放題不衛生で治安の悪い環境にし自然に日本人が出て行くように仕向けて今のリトルコリアの誕生となる

更地にすると税金6倍って正気の沙汰でないな

五輪後に不良資産化した施設が出ないように建設費をバッサリ削ってるのに高騰なんかするかなあ

>>18
大久保は江戸時代から人の出入りが激しくて隣近所の付き合いが薄いとこよ

老後は仲間たち何人かで郊外の家を数百万で買って余生を生きるのもいいな

だいたい合ってるな
やむを得ない事情が無ければしばらく家を買うべきじゃないしまして郊外とか論外

>>22
ないわー数人ってのがないわ２、3人までだな

不動産バブルは都心だけ

バブルの時代に「少子化で未来には住宅が余る」と予言してた人がいたが当たってたんだな

当時はまだ遠い未来の話だったね

郊外のマンモス団地
山の上の一戸建て造成地

>>22
固定資産税に一戸建てはメンテナンスが大変だぞ
ボロ屋だとすぐ倒壊する

オリンピックがどうじゃらなんて
東京都心のごく狭いエリアで起きてるだけの話で

後20年したら土地売って老後の資金にするつもりだったのに

所沢にマンション買った俺は脂肪？

アパートの大家やってるんだけどショックだ
この先は家賃は下がり土地を売るにも安い価格でしか売れなくなるのか

人口が都市部にシュリンクする傾向が続いてる
だから都心だけはいつまで経とうが活況さ
ど田舎は最初からど田舎だからそうは変わらんだろうが
いわゆる「郊外」ってところがどんどんﾋﾄｲﾈ化するのが人口減を如実に感じる場所になるんだろな

新築信仰がいまだにこの国あるんで
新築だけは売れるんだよ
ちょっと古いともうダメ

土地つき一戸建てはともかくマンションはなあー
ハズレはとことんハズレ

>>21
あそこそうらしいね
すごく入れ替わり激しくて今はコリアタウンだけどそれも今だけで
10年後にはコリアとは別の外人街になるって話

自分が住んでる地域は2010～2040年にかけて約4%人口が減ると市が予測
40年になってもまだアパート経営続けられるかなあ

この後の半世紀で国自体の人口が三分の二になっちゃうわけですし

不動産ニート涙目w

近所のバブル期に建てたワンルームマンションは家賃２万とか3万になってる
狭いしユニットバスだからもう入らないだろうな

>>22
殺人事件に発展しそう

ウチは郊外だが移転した学校や大企業の研究所福利厚生施設の跡地に大規模マンションやモールが建ったりして昔より賑わってる
それも今のうちということか

投資でマンション買えってやたら営業の電話がかかってくる
余りまくってんだな

結局マンションが投資になるなら素人に勧めないだろうな

土地付き戸建ならともかく
都心の一等地でもないところの分譲マンション買うやつて
何考えてんの

俺がまとまったお金を貯めるまで不動産価格は低水準であってもらわなければ困る
古家買うつもりだから売る時いくらとか気にしないし
できれば店舗にも使えるものがいいのだがとにかく不動産は住むもの使うもので不労所得を得るためとは思わない

ニーズにあわないものは売れないという時代だな
売れてるものは売れてる

建て替え成功例がほとんどない時点でマンション＝ババ抜きなんだよね
立地もろもろ優良なマンションを新築で買って10年くらいで誰かに売って押し付けて
さっさと脱走しないとダメなんだよ

>>49
新築時より上昇するマンソンなんかあるんか？

一生在宅と覚悟決めればどこだって住めるな

不動産屋は不動産売買手数料で稼ぐのが主だから
マンションがあまってようが少なかろうがセールス電話はする

>>45 投資ではなく、短期的な投機として考えるなら儲かるかもしれない。
安倍さんが政権にいる限り、日銀、公的年金が、土地を買いあさるからね。

マンションが優良な投資物件なのではなく
全てのマンションが基本的に引き取り手のないゴミでババ抜きのババなんだけど
投資物件としての素質を備えたマンションだけは引き取り手があるってことだね

マンションなんか改修供託金も集まらず
そのまま倒壊するの待つしかなくなるんだろうな

一戸建ては庭の手入れやゴミとか一人暮らしだと厄介だぞ
マンションなら清掃やゴミはやってもらえる

後１０年で札幌帰ってマンション買って住む予定なんで
どんどん安くなってほしい

東日本大震災とか見ると
家を建てる・買うのは博打だなって思う

あー雪国はマンションじゃないと雪かきが大変なのか

ｘｘ年以降の建物は新基準なんで地震に大しては～
みたいなの聞くけどどこまで信じていいもんかねえ、って思うよな

実家が田舎のワイ　高見の見物
引退したら実家に土地があるからそこに家を建てるつもり
3000万もあれば豪邸たつだろ

>>60
金具が錆びたりシロアリにやられてなければ計算上は倒壊しないんだろうけど

近隣でマンション立ちまくってるけど誰が住むんだって思う

田舎だと
もうインフラの改修・補修が追いつかないって話だったぞ

そんなもんできてから考えるんだよー！

老後は絶対タイに住むべき

マンション探してて不動産屋から連絡あったんだ
確かに駅近い割には安いし築も浅い
調べたら工事業者は姉歯物件つかまされて倒産してたり
昔赤線地区だったり
すぐ横にヤクザ事務所だったりで楽しそうな物件だった

移民はよ

賃貸住みの老後が心配な俺には朗報だな

千葉の℃田舎の築50年過ぎた
エレベーター無しの50平米以下の公団住宅が100万円台になったからって
不動産相場崩壊とか大げさだわｗ

確かに
５階建て４階でエレベータ無しで駅からバスって時点で無しだろ

基本的事項
　　・日本の不動産市場で活発なのは東京23区内の千代田区・港区・新宿区の１部だけ
　　・他の全ての地域は
　　　　　　　　　　　→ 値崩れが止まらない
　　　　　　　　　　　→ 値上がりの要素が無い（今後も無い）

　　・「不動産の転売は儲かる詐欺」「家主になれば儲かる詐欺」をやっているのはオレオレ詐欺グループ

更地にしておくと固定資産税が6倍なんだって
だから何か建てようって話になる

国が買い取って若いもんに格安で分配すべし

あんな田舎の土地もらっても
固定資産税払わなきゃなんないしいらねえだろ

>>70
いくら鉄筋コンクリートでも50年経ったらそんなもんだわな

お前らバカだな
その千葉の公団住宅なんか昭和43年当時500万もしないで買えた物件だぞ
それが50年近く経ってまだ100万円以上も価値が残っているんだから全然価格崩壊してない

百万は住宅取引の下限に近いからじゃないの

ただ生きていくだけなら可能な時代
生きがいがあるかどうかは別として

500万で50年近くも住んだら十分元取ってる
その50年間ずっと賃貸だったら最低でも3倍以上は家賃払ってるだろう

昭和43年当時の500万円≒平成27年現在の3000万円

価格崩壊しまくりじゃんｗ

ただのゴミになってても十分元は取ってるのに
さらに100万円以上も勝ち残ってるんだから実はすごいこと

100万でも売れないんだぞ

>>81
バカだなお前
ほとんどの人は長期のローン組んで買ったんだよ
インフレのおかげでみんな万々歳だったんだよ

>>81
47年間の減価償却期間があったわけだから
3000-100＝2900
2900÷47＝約62万
62÷12＝5.1666…
月5万ちょっとの価値があったかどうか判断だな

俺の実家も住む当ての無いまま
借り手も無いまま築45年くらいになった
毎年雪下ろしで3万くらいかかるのもあって去年家を解いたんだが
基礎掘り返して更地にする金も固定資産税払うのも厳しくて
結局基礎だけ残したままにしてある

一年前はオリンピックで東京で土地持ってるやつは全然売らないって
森永卓郎が言ってたけど

昔と比べて貨幣価値って六倍にもなってるの？

すべては人口の減少が原因
人増やすしかない

購入（1976年）　2500万円
ピーク（1989年）推定8000万円
現在（2015年）　推定2500万円

やっぱ移民か

1968年の大卒初任給が3万円だからそんなもんだろう

今なら中国人が安く買い叩いてくれる

>>88
物価とか今の価値基準と違うから一概に言うのは難しいが
サラリーマンがいくら貰ってたかでかで大体は分かる

6倍じゃなくて
6分の1だよ

その500万を30年ローンとかで買ったやつが一番の勝ち組
たぶんほとんどの人はインフレ進んだ10年目くらいで繰り上げ返済して
悠々自適の生活を過ごしてきたわけ

適度なインフレの下で適度な金利払って
ローン組んで不動産買うのが庶民が豊かになれる一番の方法だったのに
貧乏人って馬鹿だからデフレの方が牛丼安くていいとか言い出すんだよなｗ

>>88
50年前と比べると大体4倍くらい上がってる
ちなみにここ20年くらいはほとんど変わらない

ここまで俺のレスに対しての反論が一切ないな
意見を言わないのはつまり俺の論が正しいという証拠
議論に打ち勝ったのは俺であり、このスレの勝者は俺であるがそれで宜しいか？

まずお前が誰だからわからないから反論しようがないｗ

>>88
1971年にアメリカの圧力で金融緩和をやらされて猛烈なインフレになった（ニクソンショック）
その後にオイルショックがあってさらに激しいインフレが起こった
狂乱物価というヤツ

>>99
それ敗北宣言

最近中国人がマンション丸ごと買い漁ってるな

>>103
中国人の不動産投資はアメリカとカナダが本場

中国人だろうと金出して買ってもらって維持費や税金払って貰えるならそれでいいだろう

地方で優雅に生きた方が勝ち組だな

エレベーターつければ売れるんじゃねーの？(鼻ほじ

>>16
オリンピック終ったらどうすんの？

その前に売り抜けして大幅なリセッションおこったら買い戻すんだよ

家を購入して３ヶ月以上の長期滞在すると国民健康保険の加入義務が発生するから
３割負担で集中治療してからさっさと帰国するツアーが大人気だけどな

住宅向け金利が恐ろしく低いから
家賃払うくらいなら買おうと思う人はそれなりにいそう

アベノミクスで日本が買い叩かれている
完全に売国やないか

通勤しないなら郊外のマンション購入でもいいんだよな
八王子の山奥の大学に４年間だったら購入しても安上がりだったりして

政策に批判するのはいいけど
そればっかりもつまらんだろうから
ためしに対案出してみたら？

出せるなら政治家や官僚になってるわ

空き家問題も深刻になってる

土地付一戸建てだって地方とか立地が悪いと死亡だよ
全然売れない
駅近マンションの方がまだ価値がある

地方の時点で優雅ではない

>>117
一戸建てなら資産価値ゼロでも建て替えにするのも更地にするのも勝手にできるからどうにでもなる
マンションは建て替えできたら奇跡だからババ引いてくれるやつが居なくなったらドツボ

お前らバカだから家が100万なら価値ないみたいに言うけど
地方によっては売買需要はないのに賃貸需要はあるという所だっていっぱいあるぞ
俺の知り合いに3年前に100万で中古住宅買って月5万で貸してるやついるけど
凄い投資効率だぞ

>>120
お前がバカそうだけどなｗ
そんな特殊例出されても賃貸なんか永遠に続かないし滞納の問題もある

格安物件仕入れて賃貸で稼いでいる人はいるに入るよ
借りる人を確保できるって自信があるからだとおもうけどね
この人とかリアルタイムでその経過を公開してる

http://investment-it.com/index.htm

>>119
地方の一戸建てを自分も住まないのに建て替えする意味あるのかよｗ
更地にしたら税金6倍だしだから空き家が増加し問題になってるんだから

狼はネット不動産王しかいないから話にならんことが多い
>>121とかもそうだ

川合俊一も一戸建て売りたかってるけど近くにスーパーとか店が何もないんだとよ
乾物屋しかないらしい　しばらく空き家だろうな

何年か不動産貸主としてやってるおいらがいろいろ教えてやるよ>>121
イマドキは保証会社挟むから滞納なんぞまず問題にならん
不動産経営は家賃収入より赤字にすることにより税制上の利益を得ることを目的にする奴も多い
>>120の知り合いの人もそういう目的だろう
>>121も一度物件買って賃貸に出してみるといいぞまあ引きこもりは金無くて無理だろうけど

日本中が既に空き家だらけなのに人口がどんどん減っていくわけだもんな

格安一戸建てを借りる家族なんてものはビッグダディみたいな底辺家族が多い

>>126
種いくらから始めた？

>>126
滞納したら追い出すのに時間や金かかるけどｗ
何の問題がないんだｗ

２５００万のマンション買って住んでたけど異動になって賃貸に出した
今は賃貸に住んでる
差額で毎月５０００円位の利益だけどそんな些細なものより税制上の優遇のほうがでかい

>>130
だから調べろって問題ないから
２ちゃん引きこもりはネット知識だけで語るから実例出されるとほんと弱いよな

そんなのとかあれやこれやを保証会社がやってくれる
その代わり草むしり代だの修理代だの細かく取られるけどな

細かくなんて取られないって契約時に一律で％契約だ

>>132
俺はお前が賃貸業やってると信じてないし実例なんか出してもらってないけどｗ
ガチで頭おかしいのか？ｗ
証拠出してみろよバカｗ

>>135
うん
だってお前を挑発するための嘘だもん

契約によるんじゃねえの
俺の知り合いは不当な請求かどうかよく見てると言ってるわ

>>135
釣られてましたねｗｗｗ
くやしいですか？ｗｗｗｗ

100万で買った物件をそのまま貸せると思ってる奴がバカだろ
水回りとかを直すので金がかかる

>>136
おかしいと思ったんだ俺は２億の物件貸し出してるのに俺のときと違うからｗ
わかってんだよばーかｗｗ

不動産で利益出すのは現実難しいよ
アパート一軒程度じゃ全然儲からん

補修関係は経費で計上できる
確定申告で出せばお金帰ってくるよ

駅から遠いとかスーパーが遠いとかいう地域は過疎化するんやろな

２億の物件っておまえ森さんか？

100万円で買って賃料５万円か
月の修繕積み立てが３万に管理費が8000円だとすると
利益が12000円で年間15万円行かないくらい
そこから税金や火災保険や退去時の手入れを考えると
スズメの涙だな

変な業者にダマされて大家になったけど行き詰まり夜逃げする
よくある失敗例だなｗ

１００万くらいの投資物件は家賃収入じゃなくて赤字にすることで税制優遇狙うものなんだって
だからおまえらはいつまでも摂取される側なんだよ

100万の家に月々3万も修繕費積み立てるバカどこにいるんだよｗｗｗ

水周りとか壊れたら何十万もいくからなあ

148 名前：名無し募集中。。。＠転載は禁止[] 投稿日：2015/01/11(日) 15:57:03.03 0
100万の家に月々3万も修繕費積み立てるバカどこにいるんだよｗｗｗ

お前の家はそんなに年中水回り壊れてるのか？ｗ

149 ：名無し募集中。。。＠転載は禁止：2015/01/11(日) 15:58:07.09 0
水周りとか壊れたら何十万もいくからなあ

マンションの排水は共有部分だから個人負担は少ない
湯沸かし器なんかは大家持ちだから全額負担、でも経費計上できる

木造住宅の修繕費なんてたかが知れてるよ

たぶん中卒のネット不動産王が多いから実際の運営のことや税金のこととか出されるとダメなんだろうな
ネットで得た自分に都合のいい知識だけで語るから

賃貸物件１０年住んでてエアコン壊れただけたった
水周りなんか壊れたことない

121 名前：名無し募集中。。。＠転載は禁止[] 投稿日：2015/01/11(日) 15:33:57.80 0
>>120
お前がバカそうだけどなｗ
そんな特殊例出されても賃貸なんか永遠に続かないし滞納の問題もある

借り手側から言われても

賃貸でもアパートと違って一戸建てだと
設備壊れても大家に言わず自分で直しちゃう人も結構多い

更地にして農地申請して栗の木でも植えればいいんじゃね

>>157
>賃貸なんか永遠に続かないし

いやお前永遠に賃貸に住んでるじゃん

築30年ものが屋根葺き替えろとなったらどうもこうも
見積もり200万円ですよ

>>161
そいつは何十年もそこに住んでるの？　賃貸なんだからいつかは家を出て行くし
また借りる人を探さないと行けないわけなんだが
しかも俺が言ってるのは地方の空き家だからな

>>157
そりゃ人より金儲けしたいと思ったら一生懸命特殊例を探すしかないよ
馬鹿でもチョンでも自動的に儲かる方法があると思ってんの？

100万の家なんて誰かが1年半借りてくれたら元とれるのに
何で何十年も借りる人探さなきゃならんのか

>>162
200万でも安いんじゃね
葦なんていまじゃ入手しにくいしボランティアとはいえ人手あつめるの大変だし

賃貸なんて住んでないで買ったのが安いじゃん

でも賃貸がこれだけあるということはそうでもない理由があるんじゃないのかと

誰も買う人や借りる人がいないからこそ地方は空き家だらけなんだろｗ

地方なんて昔から空き家ばっかじゃん

>>166
大松「茅葺きとは誰も言ってないぞ」

あと五年まてば半額で買える

100万でも買い手がいない部屋に誰が賃貸で入るんだ

100万と言えども出せない貧乏人って意外にいるからな

100万で買っても共益費と修繕積立で結構高くなったりもするし

>>77
昭和43年当時500万なら物価上昇を見込んだ現在価格に直すと1744万

50年経って1700万円価値が下落したなら
よく住みましたねってかんじじゃない？
年間34万の家賃だったということだ

友人夫婦が家買おうとしてたんでいろいろ教えてあげたらエエー知らなかったー！みたいなこと言われたｗ
やっぱ不利な情報をあえて調べるなんてことやらないんだろうな

固定資産税がむかつく
土地も家も自分のでローンもないのに毎年金払わなきゃいけない

>>178
働いて給料貰って税金払って残った金で買ったものにまで
毎年税金かけるとか極悪だと俺も思うわ
これじゃ高い土地家買うなと言ってるのと同じ

じっさい固定資産税ってどんくらいとられてるの？
場所によって違うとはおもうが

>>180
うちは年間土地約16万建物約19万の計35万

>>181
安くネーな
そりゃむかつくだろうな

いや
クソみたいな賃貸住宅のために大家に金払うよりはよっぽどマシ

賃貸住宅だって大家は固定資産税払ってるから
家賃の一部は固定資産税

東京23区内の空家率20％
地方の空家率60％

新築の家主じゃないと結構厳しい

国に賃料払ってるみたいなもんだよな

>>181
金持ちだな

35年ローンで買った人どういう気持ちだろうか

まあ家は一括で買わないとあれだからｗ
今の時代って持ち家ありでローン完済してる人が勝ち組だからな

とりあえず家買うなら2020年以降なわけね

借金しなきゃ買えないような貧乏人ならやめておけ

不動産経営始めたよ安泰だわ
って友達が言ってたが
終わってると思う

会社が住居負担してくれるワイ、しばらくは静観することにする

まあローン組めないような信用ないやつは
機会の利益逃しても現金貯めて買うしかないよなｗ

史上最低に金利安いというのに
ローン組めないヤツ可哀想すぎる
現金貯めるまでの間に払ってる家賃丸損だもんな

>>9
バブル時代に地価が高騰して郊外の僻地に家を買って長距離通勤してた
奴なんか発狂して死にそう

>>34
大阪の千里ニュータウンとか多摩ニュータウンなんて住人は老人だらけらしいな

>>89
子ども手当で人を増やそうとすると狂ったように反対したのが自民だからなあ

賑やかなのが好きなら都市部に住んでつかれたら格安で田舎にひっこめばいいんだから
分かりやすくなってよかったｊａＮ

老後は千葉郊外の家を買って独りで暮らすか

うちの近所の賃貸もすでに空きだらけ
ちなみにトンキン

みんな何処へ行ってしもうたんや

あの世ちゃうか

うちの近所も老人しかいない
若いのは中国人だけ

子ども手当ごときで子供もう一人増やそうと思うか？
意味がなさすぎる

貧乏な家族の子供が増えるだけならなんの足しにもならないか

宅建取っても不動産業界の事は何もわからないからな
俺は不動産会社勤務だけど本当にそう思う

>>200
暴走のさきっぽとかクッソ安いぞｗ

千葉は浸水のイメージあるから・・・怖い

横須賀で空き家バンクというのをやってるらしいのでチェックしてみるか
http://www.city.yokosuka.kanagawa.jp/4805/yatobank/test-top.html

>>210
横須賀市民だがあまりお勧めしねーわ

不動産投資に限らず投資してる奴を馬鹿にしてる連中って
例外無く負け組人生ですわｗｗｗ

投資というギャンブルｗ

>>205
意味がないならこども手当もっと増額したらいいじゃん

世帯数は2020年頃から減少するらしいな
今はジジイが死んでる所でこれからは残されたババアが死んでいく

>>214
効果があるとすれば年間100万以上だな
今いる子供にも払わないといけないのに無理だろ

年寄り以外にとっては好都合の未来になるわけだからバランスがとれていい

>>213
こういう奴が一番恥ずかしいｗｗｗｗｗｗ
一生社畜やってろｗｗｗｗｗ

投資と思って家建てた奴が損こいてんねんで
みーんな業者に食いもんにされたんや

>>218
ようｗ
ギャンブラーｗ

俺不動産屋だけど、基本的にマンション投資は間違いなく損すると言う前提で思っておいた方がいいよ
損をすると言うのが前提で頭に入っていれば損をしないマンション投資ってのが無理な訳ではない

現状人口減だけはどうにもなんねえ
予想とか予測とかを超えた事態だもん

住宅は不良債権だな、持ち家持たないほうがいいかもしれんね

自分が住むのに何で不良債権なのか

東京はセシウム汚染が酷いから不動産は買うなよ

わかり切ったことなんだが買わないわけにもいかないんだよな

粗大ごみは捨てれるが不動産は捨てられない
そういう意味で手放すなことができない荷物は呪いと同じだ

不為児孫買美田

収益が上がらない物件は税金払うだけの負債やけどな

剃髪してでも手放したい、古女房と不動産

>>224
莫大のローンを抱えて毎月の支払でまともな生活が出来ないなら不良債権

嘘情報信じすぎ
日本の借金は1000兆円
ハイパーインフレにしなきゃ絶対に破綻するんだよｗｗｗ
円なんて持ってるだけで毎年2割目減りする不良債権だよ

金持ちは全員
株と外貨貯金と土地を買い漁ってる

そりゃ不動産なんて収益上がるものもあれば上がらないものもあるに決まってるのに
貧乏人って馬鹿な上に貧乏から抜け出す気概もないから自分で物件の善し悪し調べて投資する根性もないんだよな
それで>>229みたいな当たり前のことをしたり顔で言うだけ

投資に関しては100％安心じゃないと何もする勇気ないくせに
パチンコみたいなギャンブルには平気で金をつぎ込むのが貧乏人の特徴

投資出来る金無いからぱちに行く
それだけだろね

>>231
ローンと家賃なんかほとんど変わらんやん
へたすりゃ家賃のほうが高いぞ

自分に投資して仕事・健康・幸福を得るのが一番の理想

馬鹿とか貧乏人ってすべての物事を一般化して善悪二者択一で決めたがるよな
賃貸がいいか持ち家がいいかなんてその人の環境次第なのに
持ち家買ったら絶対損とかなんとか

>>236
今は家賃どんどん下がってるよ

見えない敵と戦ってる奴がいるな

家賃下がってる物件ってそもそも場所が悪いか
老朽化した設備を全くリフォームしてないかのいずれかなんだよ
下がる物件と下がらない物件が二極化してるだけ
不便な場所とかでいいならどんどん安い賃貸に引っ越すのもアリじゃないかな

不動産投資って儲かるの？

儲かるやつと儲からないやつがいるけど株とかＦＸとかに比べると儲かってるやつの割合は多いよ

>>242
お金はさみしんぼう
多いところに集まりたがる
10軒くらいを廻さないと利益でない

てゆーかちょっと考えりゃわかるけど
世の中に何でこんなにいっぱい賃貸住宅あると思う？
事業として儲からなかったら誰もわざわざ賃貸住宅なんか造らないよ

それは会社も株も同じや

株は投機家を儲けさせるためにできたものではないよ

「リターンゼロだけど投資家です！」

ｗｗｗ

投資はしとるやん

>>248
ハズレ馬券だって経費なのに…

あ

ほ

終わりそう

都内の高級住宅街も老人の街になりつつある

へえ