助けて！相続が終わったけど将来が不安

父が亡くなりやっと相続が終わって来週から家賃収入が入るんだけど
実際のところこれから具体的に何をどうしていけばいいのかがわからない

相続したのは賃貸マンション1棟（8室）築26年目
土地面積　　500m^2
路線価　　　85D
固定資産税　年間50万円
家賃収入　　月々59万円
借入金　　　3000万円
月々の返済　25万円であと10年

母親からはマンションの修繕費用とか後々かかるから
月15万くらいは定期に入れるように言われてる

不動産経営詳しい人いたら教えてください
今考えることは何ですか？

まず何をどうしたらいいのかがわからない
漠然とためていくんだろうか

へーすごいなぁ
働かなくても２０万弱お金入ってくるなんてすごい
おれもそうなりたい

1年くらいは質素な生活に徹してペースをつかめ

マンションって定期的に外壁とか塗り直ししてますよね
ああいうのが金かかるんだと思うんだけど

株をやろう（断言）

家賃収入　　月々59万円

あなたは人生の勝ち組です。
自由に生きてください。

築26年だしそろそろアレやろ

借金なんて踏み倒すつもりでデンと構えてろよ

>>3
30万弱じゃないですか？
何か計算間違いしてるんですかね私

>>10
いや積立15万を除いた数字

築26年か
借金返済まで持つのか

ヘタ打ったなあ
収益率5％のクソ物件でも20年で完済
以後黒字に転じるものがほとんどだ
こんな時代でも収益率5-8％がデフォだろ
修繕費は家賃収入から積み立てるもの
別途準備するとかバカのすること

>>8
3年前くらいに塗り直して中の部屋も半分2LDKにリノベーションかけたところなので
一応今のところ見た目はきれいなんです

貯めておく

俺たち何も持ってない人間に
資産を持った人間がどうすればいい？と相談するなんてどうかしてるぜ
童貞に女の口説き方をおしえてもらうようなもんだろ

>>13
祖父が下手をうったみたいなんです
そうはいっても相続した方が得だと思ったんで相続したので
これでなんとかしていかないといけなくて

>>1
年齢は？
職業は？
年収は？
童貞？
誰と一緒に住んでる？

お前の将来安泰

家賃収入　　月々59万円

固定資産税　月割約4.2万円

月々の返済　25万円

積立　月15万円

マンション収入いつまであるかがポイントだな

10年間毎月25万も返済すんのかよ
大変だなー

10年今の収入維持できるとは考えない方がいいですよね

つねに店子さんに入っててもらうって大変だよね

空き部屋が出ないように頑張らなきゃだし色々大変そうですね

アパマンかどっかにサブリースすれば？

あと10年経ったらマンション取り壊しの準備を始めた方が良いだろうな
まあ住んでいる人を無理に追い出す訳にはいかないが

狼マンションと改名して俺たちに開放しよう
話はそれから聴こう

>>18
そのあたりはちょっとひみつで（＾＾；

そのうちアベノミクスの暴走がはじまったら借金して不動産もってるおまえ勝ち組だよ

>>29
・・・解散っ

本業は何？

>>26
それは今すぐにですか？
よくわからないんだけど　今現在うまってるので何かしたら損する気がするんだけど

無職ですか？

>>29
教えてくださとか言いながら秘密とは何だよおい

>>34
は、はい

人口減少で、賃貸埋まらんよｗｗｗ

>>30
どゆこと

>>31
ごめん
無職童貞
母親とくらしてる

10年単位で見ると空き部屋増えるの目に見えてるから
家賃絶対下がるよな

逆に何が不安なのかわからない

>>37
>>39
ですよね
なので今からそれを見据えて何していけばいいのかなと

>>40
空き室がどんどん増えていくかもしれないし
仮に10年間なんとか返済おえて潰す金くらいまでは貯めたままいけたとして
その後どうなるのかとか不安だらけで

またお前か
定期に入れるように←ここが問題
法的に権利の無い奴が何か言えると思ってるのは後々事故の元だぞ

無職で家賃収入だけで生きていこうとしてるのか
こんなとこで聞いてないで必死にアパート経営勉強すべきなんじゃないの

>>43
どういうこと？（＾＾；

>>44
そこをなんとか

管理会社とは契約してないの？

前にも見た無職職歴なしのおっさんか
早く死のうな！

特別に相続したマンションを残したい理由でも無いなら
そのうち駐車場にでもしたらと思うけど

返し終わった後は土地を抵当に入れて金を借りて再度賃貸を建てるか
更地にして駐車場にするかくらい？

面接官＜この２６年何してこられたんですか？
物件＜・・・

>>42
マジレスでおまいが今何歳か？とか働いてるのか？とか家族構成による

とりあえず今持ってる不動産から吸い上げられるうちに吸い上げることを
考えとけばいい

独身年寄りなら十分逃げ切れるだろ

無職で月59万か
金になる趣味でも見つけたら？時間いっぱいあるでしょ？

>>47
地場の不動産屋と契約しててそこが入居者探して入れてくれるんだ
３％か５％か管理費を引かれて残りが収入（月59万）として入ってくる

お父さん、即死だったの？

どう生きたいかだよな
結構選択肢あるぞ

>>55
１年くらい
肺がんで逝った

ま、母子癒着なんだろうし
カーチャンが手のかかる体になれば
忙しくて心配なんてなくなるよ

>>56
それも年齢と家族構成次第やろ

そこを内緒にしてる限り何も答えられんがなｗ

>>53
返済とか税金引いたら30万弱です

>>57
じゃあ色々聞いただろ、その通りやればなんとかなるよ

>>61
将来については何も話してないんだ(TдT)

>>62
無職のお前の将来話さずによく死ねたなお父さん・・・
死ぬほど心配だろう

>>58
今は母親と暮らしてますが
もうすぐそのマンションに移り住むんです一人で

>>54
家賃の取り立てとか入居者探しとか素人には大変だからまあそうだろうね

空いた部屋をデイケアに貸してついでに母ちゃんの面倒も見てもらえ

>>64
管理人としてかな
どうせ初の一人暮らしだろ
金より家事だな

>>64
一部屋分収入減るじゃん
今のとこ済んどけよバカ

>>66
母ちゃんまだピンピンしてますし働いてますし
母親は兄夫婦と同居するんです

>>67
管理人みたいなことは何もしません
住むところがそこしかないんです
家を追い出されます

>>68
そうなんですけど実家には兄夫婦が帰ってくるんです

>>69
？？？
理由は一つや二つでは無い？

何か言うほど心配していないような
>>1はそのマン所に住みつつマンション経営を続け
止める予定も特に無いで結論出てるんじゃん

うちアパート10室とあと自宅隣2室で60万円ちょいくらい。
オンボロだけど借金ゼロだから気が楽だよ。
その他駐車場として2台貸してる。あとは使ってない工場を貸す予定。
客観的にみると恵まれているのかなと最近思いようになってきたのれす。

相棒が終わったのかと思ったら違った

車で暴走したりするなよ

>>70
毎朝付近を掃除したり住環境がよくなるように努力したりがんばれよ
住民意外と見てると思うよ

箒持ってうろつくだけでおｋ

>>72
止める予定はないんですけどこれからどうしていくのが良いのかなぁと
具体的なことは何も決まって無いので

>>73
凄く恵まれてそうですね

>>76,77
なるほど
まぁ少しは掃除した方がいいかなぁとは思いますけど住人とはなるべく会いたくないし
向こうも大家と会いたく無いと思うんですよねｗ

>>74
相棒　ですか？　見たことないんですよね

まあでも働いてない次男にマンションのこすなんてできた親父さんだよ
大切にしないとね

>>75
小学生の列に突っ込むようなことだけはしたくないですね
何か頭の線がキレてそういうことしちゃうのかもしれないけど

自動販売機も置いたほうがいいな

掃除しろって言ったけど大家ができることってあんまないのかな
考えてみれば大家に頼ったことなんて一度もないな

ラブホのオーナーが使う手があるんだけど
ラブホってのは定期的にリニューアルしないといけないんだよ
ところが銀行は金を絶対に貸さない
だからリニューアル資金を作るのに保険金を使う
保険のうちで定期保険は掛け捨てで残らないんだけど終身保険は積み立てていけて利回りも預金よりは良い
しかも疾病とか色々保障があるし
ただ将来借入を考えるなら銀行だろうね
銀行も出来れば地場の信用金庫とか農協とか地銀の方が良いよ
都市銀行ってのは基本的にはある程度以上の大きな企業向けだから
他は工務店とかかなメンテナンスは必要だからね

>>83
自販機置いてるんですけど兄が契約してるんですよね
電気代は今は母親が払ってるんですけどそろそろ手続きして私から引き落としに変える
予定なので兄と話合いして自販機どうするか決めます

管理人と大家は別の役割だからな

>>84
糞置きっぱなしにしてく犬の散歩を監視

立地はいいの？

分かってるかもしれないが
自販機の中身は季節の先取りとかする必要は無いぞ
その時に売れるのはその時の気象に合った商品

掃除とかは管理人がしてるんじゃないの？
それとも清掃業者と契約だろうか

自販機の中はメーカーがマーケティングに基づき勝手に入れ替えていく

なるほど

まあ自販機の中身選んでるオーナーもいるんだけど
業者が選ぶ方か

>>89
悪くは無いですね
住宅街のバス道ですし
空室があったときに地場の不動産屋じゃなくて有名どころの不動産管理の営業が
よくやってきてここが入って無いなんて考えられないですねぇってごますっていってた

>>92
そのパターンですね

>>85
その保険ってのは建物の？個人の？
保険も何かかけていかないといけないなぁとは思ってるんだけど

>>95
立地がいいのは心強いなｗ
近くになんかできるといいな

借入金の返済で取引してるのは地銀なので返済終わった後
いつか潰して建て直すときにはまたその地銀から借りて建て直すとかするのが普通なのかな

結局金あるかどうかだな
無ければ何もできないからこのまま黙って10年で返済できればよしでその後は知らん
金あるなら今流行りのリノベーションでもやったらどうだ

借金はしない方が良いと思うぞ

>>100
今部屋は埋まってるのでリノベーションは空いたらですかね
半分はリノベーションした直後なんです

>>101
それじゃあと20年この建物をもたせて収入は貯蓄もしておいて
もう無理ってなったら潰して土地を売ってその金で第2の人生で逃げ切りですか

>>102
ああそなの
じゃあそんなに問題ないね
後は共用部を綺麗に掃除しておくことくらいしか思いつかん

残った金で沖縄に移住して観光客向けのデリヘル開業だな

実際売る時って路線価のどれくらいで売れるもんなんですかね

売る時ってだいたい坪単価○○円って感じでやりとりするけど
その出し方はさっぱりわからない

たぶん5000万くらいにはなると思うんだけど甘いかな

>>105
風俗経営なんて怖いお兄さん出てきそうで絶対無理だわ

坪単価は？
土地評価額は？

おそらく建物は古いから土地代だけが評価額なるだろうけど
最終的には20年後ぐらいに土地売却ブーストで現金数千万円ゲットコースだと思うが

＞�u単価８万５千円

ああ、書いてあったね
評価額4000万円
時価で6000万ぐらいで売れるね

無職勝ち組だと思うけど結婚は無理じゃないかな
俺と全く同じ立場でわろたわw

>>110
坪単価　わからない
土地の評価額　これって路線価から計算するの？

不動産屋に全部まかせちゃえばいいんじゃないの

結婚したい(´・ω・｀)

>>111
同じような感じなんですかｗ
これからどうするんです？

>>115
無職も同じw
相続規模もアパートも評価額も残ローン額も全部同じww

お前とメル友なりたいわww

>>111
お前は保険や投資はしてるのか？

プロニートが多い時代か

俺も結婚したいわ　男だけど多少のアナルは我慢する

ニートではなく無職な
ここポイント

4階建てにしろ

>>120
なにも学んでないからな

>>115
まともな知能ある女性にはプロポーズしても振られると思って間違いない

独り身なら無職大家でも大丈夫でしょ
残ローン額3000万なんて大したことないよ
ローン終わればその条件なら手取り30万-40万は入ってくるよ
店子はいらないなら値下げして手取りが20万になるだけだし

>>121
土地の基準って何か決まってるじゃない　３階までしか建てられないみたいな
でも隣は駐車場もないし４階建てだしどうなってるのかわからんのよね

今の基準では建て直した時に今と同じくらいの建物は建てれないってこと多そう
昔は基準が緩かった

不動産において残ローン3000万なんて無いに等しいよ
無職独り大家おしては勝ち組と思って間違いないよ

ただ、結婚は厳しい
俺はそこで今悩んでる
妻を持ち、子を育てる条件になると、その資産でも相当厳しいし
常に不安と恐怖で震える人生になる

ただ、貴族ニート大家で死んでいくにはあまりに人生寂しすぎる

用途地域ってどうやって調べるんだろう

自分の身を使わなくても生産手段がある資本家階級じゃないですか
何が助けてだ

>>127
現状結婚もできない虚しい人生ですよ

掃除は自分でマメにやっとくと水漏れとかポンプの故障にすぐに気付くからいいぞ

家賃収入は必ず申告しとけよ　おれも借り主ついたままマンションの一部屋相続したけど親が申告してなくて困ったことになったｗ

狼荘にしよう

>>128
じゃあ時給800円とかでロボットみたいな労働に人生を奪われる生活がお望みか
結婚は他の問題だろ

>>130
今年から不動産所得による確定申告することになるね

メイドさん雇いなよ

別に時給800円の単純労働でもロボットみたいとか
人生奪われるって事は無いよ

>>123
逆
まともな知能がある女性ならそういう事では選ばない
まあ当たり前だがだからって好きでも無い人と結婚はしないが

固定資産税てどういう基準で決まるの？

地価？　収入？

用途地域を調べてみたんだけど

１中高　って書かれてるわ

ローン
所得税
市民税
事業税
年金
国保
修繕費
管理費

これだけ飛ぶから60万家賃収入でも残るものはほとんど無いよ
10年頑張ってローン支払い終わってからが人生スタート
それでもそのころには人が入らなくなって20-30万ぐらいだろう
ニートの手取り20-30万なら十分だけど、結婚と子育ては不可能

それがお前と俺の孤独な人生
勝ち組だとは俺には思えない

:(；ﾞﾟ'ωﾟ'):

手取り20万で結婚と子育てなんて余裕すぎるぞ

家賃収入あるんだしちょっとアルバイトすりゃいいんじゃねぇの
それだけでずいぶんと収支かわるだろう

生活保護ってそれ以下で生きてるんじゃないの

マンションの管理しながら株とネットショップの経営

>>138
ややこしくて何階まで建てれるのかわからんｗ

>>141
不安定自営業だからね
アラフォー地雷女なら結婚してくれるだろうけど
まっとうな女性からは余裕で断られるよ

37歳地雷女と結婚子育ては人生厳しいだろ
それでも孤独よりはずっと幸せなのだろうか？

地雷女こえー

>>146
それも逆
地雷女こそ収入や安定で判断する
人格も知能もまともな女性なら
収入が低くても安定していなくてもOKという発想をする

>>148
子供欲しい女が収入不安定自営業を選ぶことは絶対無い

収入や安定を絶対視する女性は愛は二の次っていうか愛が無く
少ない収入でも普通に生きていく方法も分からない知能があまり高く無い女性

愛と子育ては別
子供を真に愛するから正社員年収600万男と結婚するんだよ

>>125
あー　あなたしばらく前に身の上話してたのみたことある
体の具合がどうもよくなくて仕事できないんでしたっけ

>>152
いや、生まれついてのダメ人間で働けないんです

ただ現実的に言えば家賃収入＋アルバイトで年収800-1000万はいきたいと思ってる
でもアラフォーなってアルバイトって何すんだよ・・・って絶望してる

どうするのが一番いいんだろう
今更まともな職につけるわけでもないし

>>154
1円も無駄にしないで貯金してローンを10年命がけで返す
それだけ
飯くうな、遊ぶな、テレビつけるな
10年死んだように生きろ
10年後まで年300万返済って甘くねえぞ

返済終われば月に2回ぐらい風俗いけるニートライフが待ってる
それだけ
虚しいと俺は思うがね

マンション経営は儲かる、と進めてきた会社が儲かるｗ
つまり>>1は養分

>>156
馬鹿だろおまえ
残ローン3000万までいった大家は勝ち組だよ
返済完了しちまえば大家はどうやっても負けは無い勝ち組

あ　ごめん>>111にだった

俺はうらやましいけどな
いま年収600万くらいで働いてるけど月20万も家賃収入は言ったらうれしすぎる
現在貯金1000万あるんだけどこれで君みたいな大家になるには足りないかね
いま37歳

なんとか続けられそうなバイトさがして…
住は大丈夫だから衣食をバイトでまかなう
家賃収入は極力繰り上げ返済する
で　返済完了したら君の勝ちじゃなかろうか

>>149
まず不安定自営業の人でも普通に結婚して子供もいる人は多い
本業が不安定でも
いざという時は単純労働という事実上のセーフティネットもあるし
少なくてもそれなりの収入があるという事だし（無ければ仕事掛け持ちなり自営業廃業すれば良いだけ）
借金さえ無ければかなり不安定でも普通に生活出来る
あと自営業だから借金があるとは全然限らない
その状況なら子育てするのも節約すれば普通に可能で
子供がほしいという女性でも
不安定自営業の人とでも本当に結婚したいレベルで好きなら結婚するよ

まあ>>1のような人は今借金がある状態だけど
資産その他の要素も十分にある状態でその辺はプラマイゼロで借金は事実上無いようなものという事で

長い

>>161
女の愛を過大評価しすぎ

しかも俺達は狼板住人だぞ？
顔面偏差値30の俺らにそんな真の愛情をくれる女がどこにいるってんだ

君の話は顔面偏差値60越えてコミュ力万能の自営業男の人生だ

結婚なんてイーブンな関係求めないで何でも言うこと聞くM奴隷飼え

>>152
多分それ俺の事だわ
うちは数億キャッシュだから
借金はない

>>159
いや普通サラリーマンが
2000万円の地方物件から初めて成功大家なんてたくさんある話

でも>>1は地主相続ニート
家賃収入700万からスタートできるから同じ条件では無い

狼って不労所得で生活出来る貴族階級が結構いるんだな

>>165
そうだったか失礼
>>166
ですよねー　素直に資産あってうらやましい

数億キャッシュって凄すぎるな

数億キャッシュは凄いけど
相続としてはすげー下手だと思うわw
もっとうまいやりかたゴマンとあるわw

それもう相続したの？

こういうのって銀行って繰り上げの返済って認めてくれるの？

>>172
認めてくれるけど、返済の終盤だとあまり意味無さそう
初期に繰り上げなら利息的に減るだろうけど
ラスト10年で繰り上げても、繰り上げなくてもほとんど差は無いだろう

そうなのか

>>170
そうだね

>>171
まだ

俺は両親看取って自殺するつもりだから
俺の方が両親より先かもｗ

自殺て
お前人生悲観し過ぎだろ

>>175
え・・・借金無しでこれから相続するなんて自殺行為だよ？

両親が数億のキャッシュ持ちって
立地いいところに賃貸建てた方がいいんじゃないのそれ

相続税がもったいなすぎるｗ

俺も相続ニート組だけど自殺考えてる
なんだろうな
やっぱ「自尊心」が無いと人は生きていけないんだよ

相続ニートって心病む確率相当高いんじゃないかな

おじさんが数十億使ったからもう現金ないよ

数十億なににつかったんだ・・・

>>181
言ってる意味がよくわからない
お前の状況は俺らにはまったくわからんしｗ

>>180
仲間だな
食事代で生活保護以上だもんなｗ
食パンとかイギリスパン以外食ってねえ
今の生活水準下げたくない

なんだイギリスパンって

俺も相続ニート組だわ
ただ自殺はまったく考えないな
生涯かけてやりたいことが一つある

確かに生活水準はさげたくない
俺刺身好きだから毎日夕食に刺身食べてるし

>>184
仲間じゃねえよw
俺は不労所得30万ぐらいのランクだから
質素に生きるには足るが将来考えたら贅沢一切何もできないよw

>>186
それ教えてくれ
俺もなにか生き甲斐が欲しいんだ

フランスパンとなんか対極にあるものなのかな＞イギリスパン

わからん
うちはパン屋に週３回ほど配達してもらってるが

お前ら保険どうしてるの
健康診断は受けてる？

>>183
爺さんが親父が10代の頃亡くなって
婆さんが継いで（？何か日本語おかしいね）
婆さんと親父の名前使っておじさんが土地売って現金作って
結構良い場所ですんげービル建てたのさ
叔父さん金使い荒い人で
親父はケチ
で叔父さんが倒れた時借金してて
ヤクザに金返したりいろいろあったらしい
数十億あったら半分親父に回って来て良い筈だったけど数億入った
親父も金使っちゃったから

ヤクザってなくならないんだね

何か俺>>192書き込んだみたいなんだけどｗあぼーんで見えないｗ
ごめんｗ誤爆したかと思った

親がかけててくれた保険があるんだけど
詳しく覚えてないｗ

たぶん医療保険だかがん保険だか生命保険だか２つか３つ入ってる

俺も保険4つに個人年金だの
いろいろ入れられたw

ニートはみんな同じだなw

国民年金はどうしてるの？実はここ数年払わずに滞ってるんだけどこれを

・さかのぼって払える額を含めて払っていく（一気にじゃなくて払えなくなる分を先にとか）
・今からの分だけを払う
・一切払わない

で悩んでるんだけど

払う一択だけど
65歳でもう生きても意味ねーわッて思うなら
自殺含めて必要ないと思う

民間の個人年金か国民年金か運用か

国民年金て年収４００万とか以上あると銀行口座から差し押さえられるようになるんじゃなかったっけ

>>200
差し押さえってのが怖いから今からの分だけちょこちょこ払っていこうかなぁってｗ

答えられるおまえらが凄いわ
さすがおっさんだらけの板

例
保険料を納付しなかった
↓
「催告状」の送付
↓
納付せず
↓
1年以上の未納
↓
「最終催告状」の送付
↓
「最終催告状」の納付期限を超える
↓
「督促状」の送付
↓
「督促状」の納付期限を過ぎる
↓
「差押え予告」
↓
「差押え」

「最終催告状」送付から「差押え」までの期間はおおよそ2年間

>>188
うちはいわゆる旧家なんだけど
その歴史を本か何かにまとめようと思ってる
人が残せないならせめて歴史だけでも残しておこうと

去年の収入は無いから今の段階で役所でその旨を言って
免除の申請をして来年確定申告をした後に保険料の支払いを開始でどうだろうか

>>204
なんかかっこいいな

うちなんて土地持ちだからそういう名家かと思ってたら真逆で
部落だったらしくて エタ・ひにん の類だったそうだわｗ

家のまわり土地持ち金持ち多いけどみんなそうみたい

>>139
ローン　　　これが月々25万　他には無い
所得税　　←どれくらいかかるもんなのかわからない
市民税　　←同上
事業税　　←同上
年金　　　　←滞納中
国保　　　　←これもどらくらいかかるのか今まだわからない
修繕費　　←積立
管理費　　←引いた分の家賃収入をもらう

>>204
面白そうだな
資料とかあるの？

うちなんて死んだじいちゃんがカレンダーの裏に走り書きしてたものがあるだけで
それもじいちゃんのじいちゃんくらいで名前は　磯吉　だったぞｗ

>>207
税金も国保ももの凄いよ

やっぱり君のケースだとローン支払い中はほとんど残らないと思うなあ

国保なんて上限あるんだから上限だと思ってればいい

>>210
そんなにかかるのかよー

後大した額にはならないがマンションだと共用部分の電気代がかかる
水道も使うならそれも

>>206
部落だったらそれこそ歴史を調べてみるといい
俺もこういうことに興味持つようになってから知ったけど
部落の歴史ってかなり誤解されてる

>>208
古文書があって
市からゆくゆくは寄贈してくれって言われてる

市民税とかは前年度所得をもとに計算されるんだっけ
今年はまだかからなそう

>>214
ほう
そういうもんなのかい

まぁでもこの土地に何十年と住んでるとこの地域の歴史とかには少し興味でてきてたりするので
そういうの調べたいなぁって思ったことはあるんだ

寄贈したら市民税免除してくれりゃいいのにな

国は金は取るけどこっちにはくれない

先日も別の土地だけど農道だったような古い道路部分が今は公道みたいになってて
うちの土地との境界があいまいで綺麗に線引きして超えてる部分はうちから国への寄贈ってことになったんだけど
境界を算出したり分筆っていうのかそういう諸費用はこっち持ちっていう無茶苦茶な話だったよ

>>214
古文書って難しそうだけど解読できるの？
歴史研究の勉強が必要かもなー

蔵にはお宝何も眠ってない
じじいが業者にいいようにたかられて買わされた何の価値も無い掛け軸が20本くらいある程度ｗ

>>219
入門書がいっぱい出てるから
興味があったらそういうの一読してみるといい
というか俺もまだ解読できるというには程遠いレベルｗ

兄夫婦が実家に入るってことは実家は兄が相続したのか
確か別のマンションもあったよな
そっちも兄が相続したの？

>>222
そっちは母親

相棒に見えた
寝る

相棒ってスレタイの話だったのかｗ
何の話なんだろうって思ってた

ほう

うむ

え？

ニートの朝は早い( ｰ`дｰ´)ｷﾘｯ

羨ましい話だな

家賃収入…裏山