この一年間で250万貯金できたんだけどこれを有効に使うにはどうするのがベストかお前らの意見を聞かせてくれ

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1 ：名無し募集中。。。：
カルフートじゃないよ
2 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 20:54:38.15 0
世界に1つしかないチャリティトートバッグ展示＆オクはじまたよー
http://hayabusa3.2ch.net/test/read.cgi/morningcoffee/1333336084/
3 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 20:54:55.80 0
AKBの選挙
4 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 20:55:24.33 0
俺の年収３５０万円だからマネできないな
5 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 20:55:46.79 0
今のところ考えてるのは
もう一年このペースで金貯めて500万円で田舎に築古の一軒家でも買って
人に貸すのがいいかなと思ってる
6 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 20:56:36.82 0
株を買ってトイレットペーパーなど生活用品を優待でもらう
チケット転売でおおもうけする
7 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 20:59:41.45 0
そのくらい金貯まると
人に貯金通帳とか見せびらかしたくなる気持ちは分かる
8 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 21:01:56.91 0
一番つまらないのは
住宅ローンの繰上げ返済
9 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 21:02:15.40 0
使わずに貯め続ける
定期でも作れ
10 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 21:03:02.02 0
>>9
そうするとどんどん景気が悪くなるから
有効な使い道を教えてやるのが人情
11 ：名無し募集中。。。 ◆hX7s2obcH62w ：2012/04/04(水) 21:04:24.52 O
独身なら人並みの収入でも年間200〜300万くらいの貯蓄はよほど浪費癖のない奴なら無理なくできるだろ
5〜10年くらい貯蓄して現金で買えるくらいの不動産を買うのも悪くないな
12 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 21:04:51.30 0
うまい棒大人買い
13 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 21:08:26.50 0
>>5
田舎の賃貸は借り手見つからないぞ〜
14 ：名無し募集中。。。 ◆hX7s2obcH62w ：2012/04/04(水) 21:10:00.49 O
独身だと老後孤独死しないようにケアハウスに入ることを考えたら相当の資金は必要なんだよな
入所する時に3000万くらい支払って月々15〜20万くらい支払うことになるだろうし
最低でも6000万くらいの貯蓄は必要だな
15 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 21:10:07.68 0
旅行に備えてドル預金
16 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 21:10:11.19 0
>>13
数年前のアパートブームで都会のほうが賃貸住宅余ってるから
場所によってはむしろ田舎の方が需要ある
17 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 21:10:38.50 0
もう3年頑張って1000万円貯金しろ
18 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 21:10:51.29 0
円高の時代にドル預金ですか
19 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 21:11:31.87 0
>>17
それも考えたけど
少しはレバレッジを効かせてみたい
20 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 21:12:04.16 0
不動産のいいところはレバレッジが利くところだろ
初期投資ゼロで手に入る事だってあるんだし
全額貯金叩いて買うもんじゃないよ
21 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 21:12:04.41 0
男なら目指すは一国一城の主
22 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 21:13:20.34 0
和牛のオーナーがお勧め
23 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 21:13:29.22 0
>>16
逆だよ
都会はまだまだ需要があるけど田舎は散々たるもんだよ
24 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 21:13:37.30 0
賃貸併用住宅を建てる
25 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 21:13:57.16 0
FXやれ
26 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 21:14:16.98 0
田舎は借り手がいないが安く買えるだろ
27 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 21:14:36.10 0
>>22
和牛はともかく
競走馬とかいずれ持ってみたい
28 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 21:15:04.66 0
安く買っても借りる人がいないだろ
29 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 21:17:24.37 0
金買え
値段の上下は微細なもので絶対に上がり続けるぞ
30 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 21:17:27.48 0
>>23
田舎っていっても本当の℃田舎ならどうしようもないけど
ちょっとぐらいの田舎なら都会より投資効率いいとこもいっぱいあるから
不動産セミナーとか出て聞いてくるといいよ
31 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 21:18:46.36 0
>>25
FXは前にやったことあるけど
10万元手に始めて3日目で15万になったから才能あるかと思ってたら
4日目にゼロになって諦めた
32 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 21:19:55.03 0
地方政令指定都市みたいなお金があるところは勿論土地も高い
そのくせ人が歩いてない
33 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 21:20:04.75 0
>>24
税金の面で効率的なのはわかるけど
賃貸人と同じ建物ってのは何かとわずらわしいような気がするな
34 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 21:20:22.51 0
とりあえずスプリングサンダーの複勝
35 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 21:20:37.53 0
おまいらｷﾀ━━━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━━━ !!!!!
36 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 21:22:18.94 0
不動産セミナーなんて不動産屋の都合のいいことしか言わないだろ
37 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 21:22:19.24 0
車
38 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 21:23:18.87 0
貯金残高は心の余裕。
そのまま増やしていけば良い
39 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 21:23:57.80 0
セミナーは有料の方がいいらしいね
無料だとスポンサーの良いようにしか言わないし
40 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 21:24:59.67 0
すごい金持ってるなら資産価値の高い都会の不動産買うのがいいけど
250万くらいから始めるなら利回り重視で田舎の不動産買うのが当然の選択
41 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 21:25:07.28 0
実家住まい？
42 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 21:25:47.46 0
時間があるならその貯金を使ってFPの資格でも取ればいい
43 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 21:25:48.18 0
>>41
いや一人暮らし
44 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 21:26:13.52 0
>>43
すげーな　高給取りか
45 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 21:26:14.07 0
>>42
その資格ってメシの種になる？
46 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 21:26:20.89 0
CDを大人買いだろ
47 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 21:26:27.61 0
田舎の不動産でそんなに安定した利益出せるなら
とっくにみんな買いあさってるよ
48 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 21:26:33.72 0
資格に何の意味があるんだよｗ
49 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 21:26:39.51 0
これから急速に人口減少が進むのに田舎の不動産とか誰に需要があるんだよ
50 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 21:27:31.81 0
>>45
努力次第だろ
それで食えなくても資産運用には役立つだろ
51 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 21:28:00.45 0
俺も使う暇があまりないから金溜まっていってるんだけど
真面目に働いてた奴が若くして亡くなって
まあなんというか浪費しようとは思わないがコツコツ働いて貯金してもなあと
52 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 21:28:10.77 0
>>47
だから一時高騰したじゃん
お前何にも知らないでイメージでもの言ってるだろ？
53 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 21:28:19.41 0
ＦＰは証券セールスマンの資格じゃん
54 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 21:29:04.35 0
田舎の不動産が高騰したって？
じゃあ高いじゃん
55 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 21:29:20.98 0
俺も去年200万の車買ったけど100万以上貯まった
56 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 21:29:58.33 0
一昨年の俺の状態と似てるな
俺は競馬好きなんで馬に出資はじめた
儲けで考えたら有効じゃないかもだけどとりあえず楽しいね
57 ：名無し募集中。。。 ：2012/04/04(水) 21:30:12.69 0
福島の土地買っとけ
安いぞ
58 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 21:30:25.67 0
所さんみたいに世田谷に広い事務所作っておもちゃに囲まれてすごしたい
59 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 21:30:27.74 0
愛知で銀行員やってるけど元手があまりないなら名古屋の物件より岐阜の物件の方が利回りいいという程度なら知ってる
60 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 21:30:53.91 O
250って結婚資金にちょうどいい金額だよ
61 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 21:30:59.96 0
>>52
イメージじゃなくて現に買い漁ってる個人や企業がいないだろ
そんな買えば儲かるみたいな物件なら桃鉄みたいにみんな買い占めてるわｗ
62 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 21:31:41.55 0
不動産の利回りなんて
借りてくれる人がいなきゃゼロだからな
63 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 21:32:35.17 0
マルサの女のコップの水理論で250万以上貯まった分だけをいろいろ投資してみて
勉強してみろ
自信付いたら御本尊を投入
64 ：名無し募集中。。。 ：2012/04/04(水) 21:32:37.62 0
税金でマイナスだろ？ｗ
65 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 21:32:41.92 0
所さんの奥さんって不動産王なんだろ？
66 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 21:33:19.91 0
俺年収700万　一杯残業して残業代80万
手取り約600万
生活費を切り詰めて500万位を株式投資に回しているが
今年既に-920万・・・
今まで7000万くらい投資して残金3000万割りそうだ
67 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 21:33:54.92 0
放射能の影響もまだわかっていないし今から不動産はリスクが大きいだろ
68 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 21:34:01.16 0
ああ残業多いのか
副業は厳しいな
69 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 21:35:08.40 0
>>66
自分でコントロールできる投資にしなよ
株なんて勝手に動くから危ないよ
70 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 21:35:29.98 P
このペースで貯金できる仕事があるなら
継続してちゃんと働け
貯金はふつうに堅い預金外貨株くらいですぐ儲けようとしないべき
ある程度まとまったらいい考えも浮かぶよ
71 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 21:35:40.20 0
不景気で資金繰りが苦しいけど不動産だけは持ってる中小企業から安く買えば後々儲かるんじゃね

貯金が10万もない俺には無縁の話だが
72 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 21:35:48.61 O
マジレスすると250万は”資産”じゃない、運用とか考える方が馬鹿
風俗にでも使っとけ
73 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 21:37:45.64 0
>>69
お薦め教えてよ
家を建てようと思って始めた投資で
家が2軒建つくらい資金溶かした俺を助けてくれ
何もしなかったら楽々建ったのになぁ
74 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 21:37:59.20 0
貯金は資産だよ
何言ってるの？
75 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 21:38:25.58 0
田舎の不動産とかそんなゴミ買ってどうするつもりなの？
76 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 21:39:05.98 0
>>73
株ってなに買ったの？
投資信託じゃないの？
77 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 21:39:50.89 0
>>73
正直ウマい話なんてないから…
証券営業やってる俺が言うんだから間違いない
自分で探すしかねえよ
78 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 21:40:06.83 0
競馬
79 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 21:40:15.28 0
>>73
プロのアドバイザーに聞いたほうが良いと思う
セールスマンじゃなくて一緒に成長していける人がいいだろうけど…
80 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 21:40:59.44 0
金利は上がるだろ
わかるな？
81 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 21:41:12.05 0
>>75
お前みたいなゴミに貸すんじゃねーの？
82 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 21:41:44.28 0
震災後に株買って今まだマイナスのやつとかいないだろ
83 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 21:41:48.70 0
>>72
ガラケーに言われても説得力ないなあ
84 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 21:42:06.14 0
金でも買っときゃいいんじゃね？
85 ：名無し募集中。。。 ：2012/04/04(水) 21:42:25.79 0
女子大の近くの賃貸を買って女子大とうまうま
86 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 21:42:39.27 0
>>81
ゴミなんか借りるやついないよ
貸す為に買うなら都心で便利なとこじゃないとリスク高すぎる
87 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 21:43:34.46 0
>>86
日本じゅうの人がみんな都心の住宅借りて住んでると思ってるの？
88 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 21:45:11.34 0
>>87
バカだろおまえ
人が多いところで物件持ってる方が有利だろって言ってるの
89 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 21:45:24.41 0
>>86
そりゃ投資だものどこだってリスクはあるだろ
都心への投資ってのはリスクが若干低い代わりに元手がかかってリターンも全然ない
資産何億も持ってるやつにしかお勧めできんわ
90 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 21:45:33.03 0
バカすぎてﾜﾛﾀ
91 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 21:45:45.64 O
>>75
北海道だけど300万で買った一軒家を月４万で貸してる
92 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 21:46:06.81 0
>>88
都心に物件買えるような金持ってて狼見てるのお前？
93 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 21:46:24.35 0
>>89
なら無理して現物やる必要なくない？
REITでいいじゃん
94 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 21:46:37.21 0
貧乏人に限って
都心に投資とかできもしないことを言う
95 ：73：2012/04/04(水) 21:46:53.74 0
>>76
個別銘柄を色々。
今年さわったのはJFE　ホンダ　トヨタ　三菱商事　三井住友FGが主。
2月までは+だったのに3，4月でここまで一気に-になった。
ホンダ以外はみんな損切りした。
>>77
そうなんだよね
>>79
実績があって信頼できるそういう人が居れば本当助かるよね。
96 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 21:47:08.69 0
>>91
いろんなコストのぞいて自分の手に落ちる金額っていくらくらいになる？
97 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 21:47:09.19 0
>>93
REITで儲かったやつなんて見たことない
98 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 21:47:13.20 0
土地を資産として持つなら最低5000万以上の資金がいるんじゃね
貯金250万の奴に勧めるのは意味がない
99 ：名無し募集中。。。 ：2012/04/04(水) 21:47:41.81 0
２５０万円で都心に家なんて買えんわｗ
100 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 21:47:47.60 0
>>92
そんな金あるわけ無いじゃん
都心に持てないからって田舎でやろうなんて考えない方が良いよってだけ
101 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 21:48:50.28 0
>>97
REITで儲からないなら現物でも儲からないよ
102 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 21:49:03.63 0
250万程度の投資で儲かるならみんなやってるだろ
103 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 21:49:19.27 0
資産価値がなくても利回り良けりゃ十分だろ
土地の資産価値なんて言ってるやつはバブル時代の発想から全然進歩してないな
104 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 21:49:53.61 0
>>102
みんなはリスクとる勇気ないだけだろ
105 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 21:50:13.63 0
おまえらって毎月分配の商品を喜んで買ってそうなイメージ
106 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 21:50:22.62 0
普通に貯めておけって
たった250万じゃ投資しても消えるだけ
107 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 21:50:26.99 0
250万の利回りとかリスクを考えたら割りに合わんわ
108 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 21:50:43.60 O
>>96
まだ買って一年ちょいだけど固定資産税以外は出費はないね
そのうちあそこが壊れたどこそこ直してって言われるかもしれないが
109 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 21:51:20.48 0
貯金300万の俺にも有用なレスしてくれ
110 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 21:51:44.76 0
250万はそのまま置いといて投資信託の積立やれよ
111 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 21:52:19.53 0
投信で儲かったやつっているの？
112 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 21:53:22.54 0
不動産って確か圧倒的に借主有利なんだよな
契約更新以外は立ち退き請求が出来ないらしいし
113 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 21:53:47.85 0
>>108
へー　新築？なわけないか
114 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 21:54:23.15 0
>>111
信託会社が儲かってるだろ
115 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 21:54:43.78 0
>>100
都心に不動産持てるやつなんてどんだけいるんだよｗ
お前は一生不動産投資なんかしないほうがいいと思うわｗ
116 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 21:55:27.65 0
>>112
それ昔の話な
法律変わったよ
117 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 21:55:55.15 0
俺じゃないけど取引先の社長が投資信託で年間で俺の年収くらい儲けてた
118 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 21:56:29.81 0
利回りの良い社債買うのが一番いい
119 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 21:57:13.08 0
俺は250万頭金で420万の車買った
手取り19万だったが
120 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 21:57:15.76 0
エルピーダの社債は溶けたな
121 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 21:57:30.22 0
おっさんども結局何が儲かったんだよ
122 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 21:57:39.43 0
こんどダブルベア型のETFが上場すっから…
今の日経平均が9800円だけどこれがもしいつか分からんけど12000円になるとしたら
ざっくり40％の収益になる
日経平均が今後永久に下がり続けたら損だけどそうはならないと言う確信があって
いつまでも保有できるならこれやってみろ
運用コストで削られる可能性あるけどいまんところそういうもんでもないみたい
現物だからいつまでも持てるしね
123 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 21:57:55.59 0
個人向け赤字国債を買ったけど日本政府って1回デフォルトさせて平気な顔してるんだよね
解約出来る2年で抜けるつもり
124 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 21:57:56.14 0
本当に儲かるのは教えない
125 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 21:57:57.28 0
今時ローンで車を買う奇特な奴がいるのか
126 ：名無し募集中。。。 ：2012/04/04(水) 21:57:58.02 0
というか250万全力で土地を買わせるのか？
127 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 21:58:13.11 0
>>1だけど
どうせ1年間で貯められる額だからちょっとぐらいリスクとってもいいし
最悪溶かしても困る金じゃない
でも投信みたいに他人任せで元本割れたら腹立つだろうなとは思う
128 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 21:58:23.75 0
ダブルベアじゃない、ダブルブル
まちがった
129 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 21:58:45.02 0
>>124
ｼｮﾝﾅ
130 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 21:58:49.66 O
福島は復興と原発収束バブルを知らないのか
２０００万で買った物件が今は２４００万に上昇してる
地価と需要が完全に一致してない
131 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 21:58:50.93 0
>>123
戦後だっけ
132 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 21:59:13.08 0
国債っていいカモ
133 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 21:59:22.03 0
>>123
日本国債デフォルトかましたらそんときは円の預金もスーパーインフレでぶっとぶけどね
134 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 22:00:53.19 O
>>113
リフォーム済で築20年くらいかな
135 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 22:01:05.81 0
ろくな意見出てこないから
プリウスでも新車で買うのがいいよ
136 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 22:01:16.24 0
国民には強気の国家公務員ならやりかねないと思うよデフォルト
その状況でもアメリカの国債は買うだろうけど
137 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 22:01:32.48 0
>>134
悪くないね
借り手が常にいればいいかんじだな
138 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 22:02:37.15 0
地方の一軒家とかの方が借り主ずっと住んでくれたりするから
都会のワンルームとかよりよっぽど安定してる
139 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 22:02:47.99 0
５００万で家を建てる！　　湯山重行

これを読んで家を建てろ
140 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 22:03:25.27 0
>>139
せっかくだけどもう家は持ってる
家って言ってもマンションだけど
141 ：名無し募集中。。。 ：2012/04/04(水) 22:04:11.33 0
不動産王ばっかりだな狼住人
142 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 22:04:40.35 0
>>1
ゆうちょの定額貯金

一円たりとも手をつけない・・・
143 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 22:05:28.65 0
>>142
みんながそんなことやるから景気悪くなるんだよ
オレは景気回復に貢献するために何かを買おうと思う
144 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 22:05:42.94 0
家賃4万で一軒家を借りるような層って
145 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 22:05:55.72 0
>>115
不動産投資とかいまから始めるやつなんかいないよ
地震と人口減少の影響がデカイのに
146 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 22:06:37.19 0
>>111
おれはいまプラス10%くらいだよ
147 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 22:06:53.45 0
>>137
えーでも元が取れるのに７年くらいかかるじゃん
その間に修繕とか発生したら赤字じゃないの
148 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 22:07:19.39 0
「金持ち父さん」に出てくる「貧乏父さん」みたいに
不動産投資の危険性を力説するやつがいるな
149 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 22:07:25.60 0
今から不動産を始めるような奴は遅かれ早かれ騙されるんだろうな
150 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 22:08:06.94 0
金持ち父さんｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
読んじゃったのかよｗ
151 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 22:08:32.50 0
娘ツアーコンプでいいんじゃね
152 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 22:09:05.14 0
不動産は流動性が低いから怖い
153 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 22:09:33.28 O
マンションは管理費とか結構負担がデカイ上に土地が丸々手にはいるわけじゃないしな
154 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 22:10:10.56 0
どんな投資にだって必ずケチつけるやつに限って
金持ってない
155 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 22:11:01.51 O
>>147
土地が残る
156 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 22:12:41.35 0
これ以上同業者増えると困るからあまり不動産投資のよさを力説しないほうがいい
都心じゃなきゃムリとか維持管理に手間がかかるとか
ハードルが高いと思い込んでるやつがいるのはとてもいいことだ
157 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 22:14:13.99 0
アップルの株買え
158 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 22:14:31.59 O
資源国の国債とかどうかな
技術や資本は流出するけど資源は侵略されない限り流出しない
159 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 22:14:59.47 0
ハードル高いって言うかムダなリスクが大きいから候補に上がらないだけだろ
そもそもREITはダメだけど現物なら良いって意味がわからない
160 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 22:16:15.34 0
投資信託は他人任せだから嫌だって言うけどおまえはそこらへんのファンドマネージャーより知識があるのかと
161 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 22:16:18.68 0
>>159みたいに思ってるやつがいっぱいいると安心
162 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 22:16:49.16 0
むしろ投資せずに貯蓄して本業に勤しんでる奴が金持ってたりする
163 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 22:17:41.29 0
>>160
自分の失敗で金減ったら自分のせいだから仕方ないけど
ファンドマネージャーのせいで自分の金減ったら腹立つだろ普通
164 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 22:17:47.84 0
競馬　一瞬のスリルを買え
165 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 22:18:01.04 0
一攫千金狙ってるのか老後にちょっと余裕があるくらいを狙ってるのかで選ぶべき投資はことなるからな

一攫千金狙わないならインデックス投信の積立やっとけば大損はしない
166 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 22:18:32.15 0
>>161
REITはダメで現物なら良い理由を教えて
167 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 22:19:05.94 0
>>162
そんなことないよ
金持ちは例外なくなんらかの投資をやってるし
168 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 22:19:13.34 0
不動産って他の投資と違って他人に貸すのが前提だから面倒くさい
いざ揉めたら心労が半端無い
169 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 22:19:13.70 0
>>165
それも候補に入れるから
参考までにお前の運用実績教えてくれ
170 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 22:19:42.59 0
>>167
へー
171 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 22:20:28.46 0
だから
不動産投資は面倒で大変

って思っててくれ
172 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 22:21:09.61 0
そうそうＲＥＩＴの方がいいよ
173 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 22:21:10.11 0
>>171
そうとしか考えられん
174 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 22:21:15.66 0
ドル円全力Lだな
175 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 22:22:05.69 0
>>174
それやってた時会社の仕事に手がつかなくなったからやめた
176 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 22:22:45.38 0
それやってた時会社の仕事に手がつかなくなったから（会社を）やめた　ですねわかります
177 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 22:23:56.48 0
>>164
馬も嫌いじゃないから
250万のうち50万くらい使って
旅行がてら夏競馬でも遠征するのも悪くないかと考えてる
178 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 22:24:14.58 0
>>169
確定拠出年金は+22%、普通の投信は+6%くらい
メインで買ってるのは先進国株と国内株のインデックス投信
179 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 22:25:10.41 O
給料いくら？
180 ：名無し募集中。。。 ：2012/04/04(水) 22:26:05.06 0
BNFさんやcisさんより儲けてるの？
181 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 22:26:21.03 0
>>178
投信とか疎いんで詳しく教えて欲しいんだけど
その+22%とか+6%とかってどうゆう意味の数字なの？
年利にするとどういう計算になるの？
182 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 22:27:27.31 0
貧乏人に限って
あれはやめろとかこれは危険とか
人の投資話に口出すのは何で？
183 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 22:29:02.69 0
貧乏人の投資だから貧乏人が口出すんだろ
184 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 22:29:51.73 0
働いて来年500万にしろよ
185 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 22:30:21.96 0
>>183はＲＥＩＴやってろ
186 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 22:30:25.37 0
投資話に口出されてスルー出来ない奴ってなんなの
美味しい思いが出来ているならほくそ笑んでいればいいのに
187 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 22:31:18.22 0
１０年後は２５００万だな
188 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 22:31:33.33 0
リアルじゃ誰もうらやましがってくれる人がいないんだよ察してやれ
189 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 22:32:09.31 0
通信でいいから資格とっておけ
190 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 22:32:48.36 0
営業妨害すんなってことじゃね
しらんけど
191 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 22:33:23.40 0
1年に250万もどうやって貯金するの
192 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 22:33:24.26 0
>>181
掛金ベースで何%増えたかだよ
年利知りたいなら年数割れば良いけどおれはまだ2年目だからイコールになる
193 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 22:34:45.02 0
AKBの選挙資金として有効的に使うからくれ
194 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 22:36:37.13 O
実家住まいで仕事以外は家でPCやゲームだけなら貯まりそう
195 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 22:37:35.35 0
あぶく銭はぱぁっと使うに限る
196 ：名無し募集中。。。 ◆hX7s2obcH62w ：2012/04/04(水) 22:38:01.99 O
手取り500万程度あれば年間250万くらい貯まるだろ
俺はそのペースで無理なく貯蓄できてるぞ
197 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 22:38:05.35 0
>>191
月20万ずつとボーナスでちょっと貯めたら楽勝
198 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 22:38:52.22 0
>>195
あぶく銭じゃないよｗ
汗水垂らして働いて得た金なんだからｗ
199 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 22:40:43.89 0
>>196
年収500万しかないんなら無理して250万も貯めなくても
もっと旅行とかして見聞広めるとかに使ったほうがいい
250も貯めるのは年収700万クラスになってからでいいよ
200 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 22:40:50.55 0
リーマンショック直前に投信にブチ込んで１５０万ほど損したわ
もうあんなのしない
201 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 22:41:07.83 0
公僕風情が血税を支払っている市民に上から目線で貯蓄を語るなんて許せない
202 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 22:42:06.83 0
公僕じゃないよ
203 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 22:42:39.77 0
おまえじゃないよ
204 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 22:43:14.47 0
じゃあ誰と戦ってんの？
205 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 22:46:39.40 0
元手250万で始められる商売って何かないのか？
206 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 22:47:16.70 0
情報商材とか？
207 ：07002170187614_ma：2012/04/04(水) 22:48:12.02 O
>>205 たこ焼きか鯛焼きプリーズ
208 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 22:48:41.11 0
>>206
「ごあいさつが遅れました」ってヤツか？
209 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 22:49:00.24 0
リアル不動産がレバレッジ利くのが利点ならREITも信用で買えばいいんじゃない？
210 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 22:49:56.55 0
だからお前はREIT買えよ
211 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 22:53:39.13 O
ベリのシングルにつぎこんで今週の妖精をBe元気でつぶす
212 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 22:53:39.92 0
賢い人だけ意味がわかればいい　と思いながら貼っておく
http://www.fund-no-umi.com/blog/2011/07/post-3cd1.html
213 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 22:57:33.67 0
>>207
大学まで出てたこ焼き屋ってのもどうかと思う
214 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 23:01:37.56 0
元手がなきゃ商売できないと思ってる人は商売に向かない
215 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 23:02:00.61 0
120万しか貯金ないからうらやましい
216 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 23:03:20.22 0
>>214
それは何となくわかるわ
だから会社は辞めないでこのまま金貯めつつ投資するほうがまだいいかなと思ってる
217 ：07002170187614_ma：2012/04/04(水) 23:05:27.72 O
>>213 俺の友達は大学出て今は土方だぜ
218 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 23:05:53.10 0
たこ焼き屋で稼ぐには余程の商才がないとな
大学出ただけの凡人には無理
219 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 23:07:05.47 0
別にそこまでたこ焼き屋を持ち上げることもない
220 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 23:09:01.65 0
商売するなら知識を売ったほうがいいな
いままで会社で学んだことで人に教えられそうなことはないか
221 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 23:09:39.08 0
別に持ち上げてはいない
競争の多い商売で稼ぐには人並み外れた才能が必要ってこと
222 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 23:10:59.19 0
人並み外れた才能があったら
たこ焼き屋なんかやらないだろ
223 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 23:11:31.28 0
お前ら大学のときサークルで学園祭やっただろ？
そのとき食物屋やった筈だ
大変だったよな
あんなに売ったのに全然利益でないのｗｗ
224 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 23:12:19.05 0
たこ焼き屋も出来ない奴が商売で成功するわけねえよｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
225 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 23:12:30.91 O
競馬の研究法をヤフオクで売ってたらキチガイに落札されて詐欺師扱いされてから売れなくなった
226 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 23:13:13.63 0
馬鹿と馬鹿の話はどうでもいいよ
227 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 23:13:44.92 0
競馬の必勝法なんて売ったら文句言われるに決まってるだろ
228 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 23:14:10.22 0
toto13ダブルを3回
229 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 23:14:51.26 0
>>217
土方って儲かるんだぜ
230 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 23:15:39.22 0
必勝法とは書いてないだろ
231 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 23:15:44.90 0
それはどーかた（どーかな）
232 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 23:20:16.15 0
不動産は夢があっていいねー
233 ：名無し募集中：2012/04/04(水) 23:20:30.97 0
推しにつぎ込む
234 ：07002170187614_ma：2012/04/04(水) 23:22:04.82 O
>>232 不動産に夢があるとは思えない

たこやきにこそ夢がある

レッツ たこやきライフ！
235 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 23:23:35.08 0
ジジババ飯流し込みロボット
236 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 23:23:47.51 O
愛理の家の隣を買ってヲタに転売
そういえば昔道重の生家が賃貸に出てたけどヲタが借りたのかな？
237 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 23:24:25.47 0
投資雑誌に不動産が出てきたのは最近の傾向
238 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 23:25:13.30 0
金持ち父さんまだ読んでないの？
239 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 23:27:19.16 0
所有してるマンション他人に貸してるけどこんなラクして稼げる商売ほかにないと思う
不動産は管理が大変とかって言うヤツ多いけど完全にイメージだけでもの言ってると思うわ
240 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 23:27:19.79 0
地震の時に家が倒壊しても絶対に潰されないベット
241 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 23:28:39.26 0
不動産の問題を解決する会社も作ればいい
弁護士か？
242 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 23:28:40.12 0
アメリカのビジネス書は夢が大きすぎて
日本人むけじゃない
243 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 23:28:45.61 0
そりゃ揉めなきゃ楽だろうな
いざ何かが起きたらどうなるかしらんけど
244 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 23:28:57.92 P
普通に手取り５００万の仕事があるんじゃないのかよ
245 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 23:29:47.79 0
そりゃマンション所有してればもうかるだろうが
246 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 23:29:49.25 0
そういえば日本のビジネス書って堅実にやっていくやつ多いな
１億稼ぐとか
247 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 23:30:45.38 0
絶対に汚れないオムツ
248 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 23:31:02.97 0
マンションっても区分だけどな
それでも月に18万家賃入ってくる
249 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 23:31:53.17 0
ニートを鍛えなおして社会に出させる会社
両親大喜び
250 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 23:31:55.87 0
海が見える所の家なんて今は売れないだろうな
251 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 23:32:40.55 0
>>244
それオレじゃない
252 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 23:32:55.91 0
３０００万のマンション買ってそれを人に１２万で貸して
ローンを１５万払うと楽しいの？
253 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 23:33:21.25 0
>>249
戸塚ヨットスクールじゃん
254 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 23:34:43.01 0
マンション投資って現金で買う人間がやるんじゃないの
ローンを組んだら利ざや稼げないじゃん
255 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 23:35:14.81 0
最近の金持ち父さんはネットワークビジネスの宣伝しかしてない
終わってる
256 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 23:36:04.46 0
現金で変えるまで何年かかるんだよｗｗ
257 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 23:36:39.54 0
現金で買う金あるんなら不動産やらねーよｗ
258 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 23:36:46.20 0
暴力はふるわないでビシビシやるんだよ
259 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 23:36:55.36 0
>>252
15万で貸して12万ローンだったら結構楽しい
そのくらいの額なら不動産事業は帳簿上赤字になる可能性大きいし
リーマンだったら会社で払った税金結構戻ってくる
260 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 23:37:54.11 0
１２万のローンで済むならその人１５万も払うのか？
そのへんがよくわからん
261 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 23:38:14.92 0
>>255
あれは最初の一冊だけ読めば十分
262 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 23:38:18.22 0
株買いたいから金貸してくれって銀行行ってみろ
笑われるぞ
不動産だったらお前の属性次第
もしかしたら無担保頭金無しかも
263 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 23:38:42.07 O
>>256
都内近郊でもワンルームなら500万くらいで買えるのもある
264 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 23:38:50.59 0
自分が住んで無いと住宅ローン控除無いんじゃなかったか？
若しくは少ないとか
265 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 23:39:53.12 0
>>261
ファイナンシャルＩＱってやつが最高傑作だよ
266 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 23:40:05.12 0
じゃあ不動産投資の本でも買いあさってみるか
267 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 23:40:49.17 0
賃貸にするなら住宅ローン控除は関係ないよ
それでもリーマンなら税制上いろいろ別のメリットでてくる
268 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 23:42:42.07 0
不動産は会社員にとって凄く有利だよな
収入が大体決まってるっていうのは銀行にとっては貸し易い
269 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 23:43:36.98 0
毎月損するなんて最悪じゃねえかよｗ
税金がどうとかじゃねえよｗ
270 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 23:43:39.26 0
15万で貸して12万のローンを払ってる奴はどんなところに住んでいるんだろう
271 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 23:44:39.89 0
なんだろうマンション建てた人は普通に賃貸にしないで
投資目的の人に売買してまとまったお金を手に入れるということ
なんだろうかなんか無駄なことをしているような気がする
272 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 23:44:57.58 0
新浦安はスラム化すると思うんです
273 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 23:46:15.50 0
>>260
所有したくない人間は多少上乗せでも賃貸に住むんじゃないの
274 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 23:46:19.43 0
>>269
損するなら最悪だから12万で貸して15万ローンはバカらしいけど
15万で貸して12万ローンならメリットもあるって言ってるんだけど
275 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 23:46:50.57 0
4年以内に70％の確率で都心に大震災がくるんだから今から不動産は無理ゲーじゃね？
せめて大震災が来た後にやらないと
276 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 23:47:55.93 0
>>270
オレは18万で貸して8万のローン払ってるけど
普通に家賃7万円の賃貸住んでるよ
277 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 23:48:14.98 0
>>275
お前ノストらダムス信じてただろ
278 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 23:48:54.41 0
いや１５万ローンで１２万家賃だったら
最終的にローン返し終わったら手に入るじゃん
だからそれでも大して損ではないのか？
でもあれだな毎年の利回り大事にするんだろうな
279 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 23:48:58.97 0
>>277
信じてないけどなんで？
280 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 23:49:59.35 0
不動産始める前に先ずは自分の家を買えって言う人もいるね
不動産取引の経験をしてから本気出せって意味も含めて
281 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 23:50:06.69 0
１８万で住んでるやつに８万のローンで買えますよって言ったら
どういう顔するんだｗｗ
282 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 23:51:01.00 0
>>279
いやそういうのって目立つ事言うのが仕事の人だからさ
283 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 23:51:01.16 0
でもあれか賃貸はリースと一緒だから
購入した場合のローンより高く家賃を設定できるわけか
284 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 23:51:02.42 0
>>276
毎月3万程度の上がりのためにそんなリスクを取るのか
ご苦労さん
285 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 23:51:03.94 0
>>278
期間中空き室になる可能性だってあるのに
最初から赤字覚悟ってのはムチャすぎるわ
286 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 23:52:09.08 0
>>284
ひょっとして算数苦手？
287 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 23:52:10.55 0
>>278
他人が好き勝手に住んだオンボロ物件をタダで手に入れて嬉しいか？
288 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 23:53:51.57 0
１８万家賃収入で８万返済ってすげー収益率だな
頭金たっぷり払ったのかな
289 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 23:53:51.83 0
>>287
マンションなんて内装変えりゃいくらでも新品同様になるよ
オレは新築買ったけど後から考えりゃ中古で十分だった
290 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 23:54:09.98 0
マンション買ったけど転勤になったからもってるマンションは人に貸して
自分は家賃補助もらって借家住まいって人は知ってる
こういうのはＯＫよな？
291 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 23:54:17.12 0
>>287
いくらオンボロでもそれなりの価格で売れるのでは？
292 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 23:55:05.84 0
>>290
そこから不動産投資に目覚める人は多いよ
オレもそうだった
293 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 23:55:07.64 0
大抵儲かってる人は安く買って
安くリフォームして
高く貸してる

高く売るのはオデッセー不動産
294 ：名無し募集中。。。 ：2012/04/04(水) 23:55:14.43 0
内装変えりゃっていくら掛かるんだよｗ
りほーむｗ
俺んちの一戸建てのりほーむで700万かかったけど＠味噌県
295 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 23:55:20.47 0
ローンを払い終えたマンションなんて大規模修繕をしなきゃいけない状態だろ
内装変えて住むとかいう話じゃなくね
296 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 23:55:58.56 0
>>294
味噌ってくだらない見栄張るからな
どうでもいいところに金かけたんだろｗ
297 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 23:57:05.09 0
名古屋人は隙あらばボッタくろうとするからな
298 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 23:57:12.11 0
>>295
すりゃいいじゃん
そのために毎月たっぷり修繕費積み立ててる
299 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 23:57:28.70 0
>>290
俺の周りでは儲けているって話は聞いたことがない
不景気で家賃補助も見直されるかもしれないって話だし
300 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 23:58:20.41 O
>>295
自分で住むわけじゃないだろ
賃貸なら見た目綺麗にすればOK
301 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 23:58:35.88 0
>>299
会社で「オレ不動産で儲けてる」なんて話は
口が裂けてもしないよオレはｗ
302 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 23:58:36.08 0
マンション一室は素人には危なすぎる
303 ：名無し募集中。。。：2012/04/04(水) 23:59:48.29 0
>>302
じゃあいきなりアパート一棟がいいかというとそうとも言えん
どちらが好みかってぐらいの話だよ
304 ：名無し募集中。。。：2012/04/05(木) 00:00:07.19 0
両親が８５０００円の家賃払って部屋借りてるけど
俺がマンション買ってやったほうがいいんだろうか
305 ：名無し募集中。。。：2012/04/05(木) 00:01:02.28 0
ケチつけてるやつには一生わかんないと思うけど
何もしてないのに毎月勝手に管理会社から金が振り込まれてくるってのは
一度味わったらやめられん
306 ：名無し募集中。。。：2012/04/05(木) 00:01:07.48 0
会社の規則なんて都合で変えられるからアテにならない
どんな会社でも現状の福利厚生を未来永劫保証するわけじゃないし
307 ：名無し募集中。。。：2012/04/05(木) 00:01:15.27 0
マンション一室だけ持ってて
そのマンションが３０室あって２０部屋しか埋まってなかったら
自分のところに回って来ない可能性もあるのではないかｗ
308 ：名無し募集中。。。：2012/04/05(木) 00:01:42.05 0
15万で貸せるマンションなら管理費と修繕積立費だけで3万くらい行きそうだけどなぁｗ
如何にも自分でやってますっつーて実際の不動産貸し出しやってる奴いないだろｗ
309 ：名無し募集中。。。：2012/04/05(木) 00:01:46.25 0
一軒家とか一室じゃ借り手が付かなかったらゼロだからな
310 ：名無し募集中。。。：2012/04/05(木) 00:02:26.64 0
>>305
それが生涯に渡って何の滞りもなく上手く回るならいいんじゃないの
他人にケチつけられても美味しいならいいじゃん
311 ：名無し募集中。。。 ：2012/04/05(木) 00:02:49.65 0
>>309
でローンを払うのかｗ
312 ：名無し募集中。。。：2012/04/05(木) 00:03:18.23 0
じゃあ、不動産持ちながら管理会社経営すれば最強じゃないか
313 ：名無し募集中。。。：2012/04/05(木) 00:04:30.39 0
>>309
だけど一室くらいなら持ち出しできても
10室のアパート3室しか埋まらなかったらどうにもならんしな
どっちがいいかは経験と自信に照らして選ぶしかないよ
314 ：名無し募集中。。。：2012/04/05(木) 00:04:57.54 0
よっぽど良い物件見つけたとか捨て金上等じゃなかったらやらない方が良いよ不動産経営なんて
店子見つからなかったり変な店子だったり実際やると色々金もかかる
ここで言われてるように順風満帆なもんじゃない
315 ：名無し募集中。。。：2012/04/05(木) 00:05:46.48 O
マンションなら家賃保証して売ってるところもある
その会社が倒産したらアレだが
316 ：名無し募集中。。。：2012/04/05(木) 00:06:25.18 0
>>305
結局そこだよな
会社経営とかもそうだけど
リスクとる度胸ないやつは人の儲け話にケチつけて貧乏に甘んじてろってこったｗ
317 ：名無し募集中。。。：2012/04/05(木) 00:07:10.94 0
>>315
家賃保証なんて一番危険
絶対手を出しちゃいかん物件
318 ：名無し募集中。。。：2012/04/05(木) 00:07:41.00 0
投資進めてる奴たまに狼で見かけるけどさｗ
あれ何なんだろうね
リーマンが小銭弄って金持ち気分になりたいんかな？
319 ：名無し募集中。。。：2012/04/05(木) 00:08:31.64 0
>>318
あんまり自分を卑下するなよ
千里の道も一歩からだぞｗ
320 ：名無し募集中。。。：2012/04/05(木) 00:08:43.26 0
不動産投資の一番よくないところは
不労所得というところだな
一番いいところでもあるのかもしれんが
321 ：名無し募集中。。。：2012/04/05(木) 00:08:50.63 0
会社経営してるけど人に薦めんぞ俺
なんで人に薦めるのか良く判らん
322 ：名無し募集中。。。：2012/04/05(木) 00:09:24.32 0
>>319
カスリーマンに言われたく無いｗ
323 ：名無し募集中。。。：2012/04/05(木) 00:09:28.91 0
>>321
儲かってるからですね
羨ましい
324 ：名無し募集中。。。：2012/04/05(木) 00:09:39.93 0
こんな板でそそのかしても食指を動かす奴なんていないだろうに
325 ：名無し募集中。。。：2012/04/05(木) 00:10:09.50 0
>>318
いくらニートだからって
最初から人生諦めることもあるまいにｗ
326 ：名無し募集中。。。：2012/04/05(木) 00:10:21.69 0
>>320
税金恐ろしい程高いっつーか控除ないんだよね
始めて確定申告するとき驚いちゃった
327 ：名無し募集中。。。：2012/04/05(木) 00:11:02.43 0
>>325
ごめんね
たぶん一応>>321
328 ：名無し募集中。。。：2012/04/05(木) 00:11:10.86 0
良い事しか言わずに薦めるのは胡散臭いだけだわな
329 ：名無し募集中。。。：2012/04/05(木) 00:11:25.18 0
>>326
ケースバイケースだろそんなの
330 ：名無し募集中。。。：2012/04/05(木) 00:12:28.16 0
不動産って税金面で有利じゃないの？
法人だけ？
331 ：名無し募集中。。。：2012/04/05(木) 00:12:39.87 0
>>308の返答まだ？
332 ：名無し募集中。。。：2012/04/05(木) 00:13:10.10 0
>>1だけど
まだ結論出ないのかよ？
金に縁のないお前らなんかに相談した俺がバカだったわｗ
333 ：名無し募集中。。。：2012/04/05(木) 00:13:19.46 0
>>330
貸し出すとそーでもない
334 ：名無し募集中。。。：2012/04/05(木) 00:14:37.11 0
>>331
そもそも12万とか15万の話は例え話で質問してきたやつの話が元なのに
誰に返答しろと？
335 ：名無し募集中。。。：2012/04/05(木) 00:15:23.45 0
自分でやってりゃ12万ローンで15万貸し出しじゃ割に合わないってすぐ判って例に出さないよｗ
336 ：名無し募集中。。。 ：2012/04/05(木) 00:15:53.19 0
>>332
不動産投資しろだって
250万を頭金にして家賃収入＞ローンになるようにして数十年がんばれだってさ
金持ち倒産
満室になるといいねｗ
337 ：名無し募集中。。。：2012/04/05(木) 00:16:45.48 0
>>332
捨て金上等なら勉強と思って不動産経営も良いんじゃね？
338 ：名無し募集中。。。：2012/04/05(木) 00:17:27.29 0
決めた！
俺も不動産やるわ
寝る
339 ：名無し募集中。。。：2012/04/05(木) 00:18:18.48 0
何でお前らそんなにすさんでるの？
340 ：名無し募集中。。。：2012/04/05(木) 00:18:24.02 0
>>335
じゃあ誰がそんな割りに合わない事例を薦めてんだろう
341 ：名無し募集中。。。 ：2012/04/05(木) 00:19:38.09 0
>>339
おっさんが多いからじゃね
知人でバブル崩壊で店舗が入らず釣ったやついるしｗ
342 ：名無し募集中。。。：2012/04/05(木) 00:19:38.46 0
12と15がせめて逆ならまだしもって言っただけで
こんなに粘着してくるお前らキモすぎる
343 ：名無し募集中。。。：2012/04/05(木) 00:19:55.80 0
>>340
不動産投資勧めてる俺ってかっこいいって思い込みたい人でしょ
344 ：名無し募集中。。。：2012/04/05(木) 00:20:09.90 O
>>1
オルフェーブルの複勝転がししろ
あと5回走れば400万円になるぞ
345 ：名無し募集中。。。：2012/04/05(木) 00:20:26.39 0
>>343
お前の自演は目に余る
346 ：名無し募集中。。。：2012/04/05(木) 00:20:54.41 0
明らかに間違った設定言った奴がなんか言い訳始めたぞｗ
347 ：名無し募集中。。。：2012/04/05(木) 00:21:11.85 0
自演にしたいんだｗ
348 ：名無し募集中。。。：2012/04/05(木) 00:21:15.74 0
毎度毎度
金の話のスレには食いつきいいな貧乏人どもｗ
349 ：名無し募集中。。。：2012/04/05(木) 00:22:40.27 0
貧乏人だから不動産経営してる自分を作りたいんだろうな
真面目に働けば良いのに
350 ：名無し募集中。。。：2012/04/05(木) 00:23:24.13 0
>>349
お前は金持ちなの？
351 ：名無し募集中。。。：2012/04/05(木) 00:23:59.38 0
マンション貸して3万稼いで月3万のボロアパートにでも住むのかよ
352 ：名無し募集中。。。：2012/04/05(木) 00:24:58.77 0
>>348
金の話というか頭の弱い儲け話を平然としてるところが面白い
353 ：名無し募集中。。。：2012/04/05(木) 00:25:34.32 0
>>349
人の貯金を妬んだり人の投資計画にケチつけるよりは
まず自分も働いて100万なりとも貯めてみるのがいいと思うよ
354 ：名無し募集中。。。：2012/04/05(木) 00:25:42.72 0
普通だよ
355 ：名無し募集中。。。：2012/04/05(木) 00:26:23.62 0
100万ってｗ
356 ：名無し募集中。。。：2012/04/05(木) 00:26:47.97 0
18万で貸して8万のアパートに住んでるって人ならさっきいたよ
357 ：名無し募集中。。。：2012/04/05(木) 00:29:00.56 0
金の話のスレは
いつも途中から嫉妬するやつが出てきて荒れだすな
358 ：名無し募集中。。。：2012/04/05(木) 00:29:06.29 0
>>356
その人大規模修繕費用もたっぷり払ってるって言ってたな
あんまり旨味はなさそう
359 ：名無し募集中。。。：2012/04/05(木) 00:29:07.82 0
>>276って何年ローンなんだろ？
360 ：名無し募集中。。。 ：2012/04/05(木) 00:30:30.11 0
18万で貸す物件って田舎でも何千万なんだろ？
頭金250万でローン払いでｗ副業なんだｒ？
火事や地震やら補修費どうすんの
361 ：名無し募集中。。。：2012/04/05(木) 00:32:08.72 0
他人の資産にそんなに嫉妬すんなよｗ
みっともないぞｗ
362 ：名無し募集中。。。：2012/04/05(木) 00:32:40.72 0
極端な例だけど自己所有物件で事故が起きたら価値は下がるよね
そういうリスクは無いものとして投資するのかな
363 ：名無し募集中。。。：2012/04/05(木) 00:33:30.70 0
頭金250万でローン払いの資産に嫉妬かｗ
364 ：名無し募集中。。。：2012/04/05(木) 00:33:33.25 0
不動産買ったことないと分からないかもしれないけど
火事だの地震だのってローン借りる時には保険に加入させられるんだよ
365 ：名無し募集中。。。 ：2012/04/05(木) 00:34:06.06 0
>>361
資産に嫉妬してねえよ
金持ち父さんみたいな借金して不動産投資を進めてるやつが笑えるｗ
何十年も逃げ切れるなよとｗ
366 ：名無し募集中。。。：2012/04/05(木) 00:34:20.04 O
>>359
家賃18万じゃ5000万くらいの物件か
八万×12×35年＝3360万
35年ローンで利息半分くらいだから1180万で頭金3820万www
嘘だな
367 ：名無し募集中。。。：2012/04/05(木) 00:34:50.24 0
>>362
そういうのが怖いならワンルームとかよりファミリータイプにして
法人契約とか探すといいよ
368 ：名無し募集中。。。：2012/04/05(木) 00:36:40.56 0
不動産の価格とか賃貸料なんて千差万別なんだから
あんまり仮定の計算してみても意味ないよ
369 ：名無し募集中。。。：2012/04/05(木) 00:37:31.48 0
貧乏父さんって言われて腹立てたヤツが粘着してるの？ｗ
370 ：名無し募集中。。。：2012/04/05(木) 00:39:32.48 O
先行き不透明な時代に借金して投資するな
371 ：名無し募集中。。。：2012/04/05(木) 00:41:39.21 0
先行き不透明な時代に銀行に金預けていていいものか迷う
372 ：名無し募集中。。。：2012/04/05(木) 00:42:58.10 0
銀行潰れたら貨幣価値自体がなくなってるよ
373 ：名無し募集中。。。：2012/04/05(木) 00:43:57.23 0
銀行潰さなくても貨幣の価値減らしたりする方法はいっぱいあるから心配してるんだよ
374 ：名無し募集中。。。 ：2012/04/05(木) 00:44:56.38 0
とりあえず250万を有効活用するスレじゃないのかｗ
375 ：名無し募集中。。。：2012/04/05(木) 00:46:22.88 0
元でも買えばいいんじゃね
中国はまだまだ太るよ
376 ：名無し募集中。。。：2012/04/05(木) 00:46:31.88 0
金持ち父さんで検索してみた
これを読むと迂闊に不動産投資を始めようとは思えない
http://www.mitsuifudosan.co.jp/lets/unyou/unyou09.html
377 ：名無し募集中。。。：2012/04/05(木) 00:52:29.08 0
なんか静かになったなｗ
378 ：名無し募集中。。。：2012/04/05(木) 00:54:39.95 0
200万とか300万とかから不動産投資始めて成功したやつの本とか
本屋のビジネス書コーナーにいっぱいあるから読んでみるといいよ
話を全部鵜呑みにはできないけどためになることも結構書いてある
379 ：名無し募集中。。。 ：2012/04/05(木) 00:57:40.09 0
250万で田舎の買えってあったけど
定期的にチェックするのに新幹線代とかの交通費どうすんの？
月１としても・・・あほらし
380 ：名無し募集中。。。：2012/04/05(木) 00:58:05.96 0
資産じゃなくて実は負債だとかｗ
381 ：名無し募集中。。。：2012/04/05(木) 00:58:13.10 0
これからの不動産保有は必然的に人口減のリスクがあって
低下基調で進むと思ったが法が良い
これまでの30年とは条件が全く違う
382 ：名無し募集中。。。：2012/04/05(木) 00:59:06.64 0
月一も行く必要ない
どんな田舎にだって不動産管理会社はあるから
そこに管理頼めばいいだけだよ
383 ：名無し募集中。。。：2012/04/05(木) 01:00:49.97 0
ガキさん卒業の武道館公演の最前付近の席を買い占めて独占する
384 ：名無し募集中。。。：2012/04/05(木) 01:02:17.78 0
不動産投資が儲からないなら賃貸住宅なんか存在しなくなるよ
要はやり方なのに極論ばかり言ってもしょうがない
385 ：名無し募集中。。。：2012/04/05(木) 01:08:22.12 0
＞＞不動産投資が儲からないなら賃貸住宅なんか存在しなくなる

これが極論なんだが
386 ：名無し募集中。。。：2012/04/05(木) 01:09:54.32 0
>>385
お前のはただの揚げ足取り
387 ：名無し募集中。。。 ：2012/04/05(木) 01:10:11.14 0
１はもういなさそうだし貯金しろ
388 ：名無し募集中。。。：2012/04/05(木) 01:10:37.32 P
不動産買ってほしいやつがいるんだから
買ってやれよ
389 ：名無し募集中。。。：2012/04/05(木) 01:11:04.73 0
いや普通に極論だろ
390 ：名無し募集中。。。：2012/04/05(木) 01:11:39.13 0
いや揚げ足取りだよ
友達いないだろお前？
391 ：名無し募集中。。。：2012/04/05(木) 01:11:50.65 0
明らかにおかしいところ指摘されたら揚げ足取りねぇｗ
392 ：名無し募集中。。。：2012/04/05(木) 01:12:28.15 0
うん揚げ足とりだな
中学生にありがちな屁理屈だよ
393 ：名無し募集中。。。：2012/04/05(木) 01:12:52.04 0
まぁ不動産投資してる自分を夢見て気持ちよくなってくださいな
394 ：名無し募集中。。。：2012/04/05(木) 01:12:58.00 0
オレも揚げ足取りだと思うなこいつは
395 ：名無し募集中。。。：2012/04/05(木) 01:13:57.95 0
>>393
そのフレーズさっきこのスレ覗いた時も見かけたけど
ずっと粘着してるのかな？
396 ：名無し募集中。。。：2012/04/05(木) 01:16:01.02 0
貧乏人に限って金絡みのスレに粘着するのは
狼ではよくあること
397 ：名無し募集中。。。：2012/04/05(木) 01:17:15.81 0
捨て台詞だからもういなくなるはず
まだいたらおかしい
398 ：名無し募集中。。。：2012/04/05(木) 01:19:25.08 0
どう考えても週末起業の元手にするより不動産投資の方がいいよな
399 ：名無し募集中。。。：2012/04/05(木) 01:21:37.95 0
不動産関係の体験本とか読むの好きだけど
ちょっと前までは「リーマンだけどフルローンで何億引いた」みたいな話中心だったけど
最近は「築古戸建を300万で指値入れて現金買いした」みたいな話の方が流行してる
400 ：名無し募集中。。。：2012/04/05(木) 01:23:02.10 0
>>399
なるほどねー
401 ：名無し募集中。。。：2012/04/05(木) 01:37:48.15 0
一年間で250てことは月収40でボーナス夏冬各３ヶ月分てとこかな？
その程度なら250を運用するより、転職した方が良くないか？
俺は20代中盤までは遊びまくってたけど、27の時にマジに遊びはヤメて
一年半で1000万貯めて、会社勤めしながら親名義で会社作って俺が経営してたけど
今は嫁さんにその会社を任してるよ

一年で250ぐらいしか貯まらないんじゃ何も出来んだろ？
転職した方がイイよ
402 ：名無し募集中。。。：2012/04/05(木) 01:44:08.65 0
いきなりどした？
403 ：名無し募集中。。。：2012/04/05(木) 01:47:32.14 0
FXで豪ドルか南アランド10枚くらい買って放置しとけば1日1000円以上スワップポイント＝利息みたいなもん＝がつくよ
あんまり多く買っちゃうと為替レート変動でロスカットされてしまうから低レバでね
なるべく円高な時期を選んでスタートしたらいいよ
404 ：名無し募集中。。。：2012/04/05(木) 01:53:24.94 0
>>1
権利収入って知ってる？
スゴいビジネスチャンスの情報があるから
それを共有してみない？
405 ：名無し募集中。。。：2012/04/05(木) 01:54:42.69 0
恋愛ハンター大人買い
406 ：名無し募集中。。。：2012/04/05(木) 01:55:31.60 0
いきなりバカスレ化したな
407 ：名無し募集中。。。：2012/04/05(木) 02:00:38.51 0
家賃とってもローン払って固定資産税払ってメンテナンス費用積み立てて空き部屋の心配しなくちゃならなくて・・・
あんまり魅力感じないなあ
408 ：名無し募集中。。。：2012/04/05(木) 02:06:47.60 0
250万円分花火買って派手にいこうぜ
409 ：名無し募集中。。。：2012/04/05(木) 02:35:29.62 0
>>407
そう思うんならムリに不動産投資なんかしなくても
銀行預金とか投信とかで満足してるのがいいよ
410 ：名無し募集中。。。：2012/04/05(木) 02:39:21.96 0
>>407
ローン金利→経費になる
固定資産税→経費になる
メンテナンス費用積み立て→経費になる

実質黒字のキャッシュフローがあって帳簿がうまく赤字になると
リーマンなら損益通算で所得税や住民税まで減って最高に楽しいよ
411 ：名無し募集中。。。：2012/04/05(木) 02:42:52.83 0
不動産も事業の一種なんだから商店経営とかと同じでうまくいくやつもいるし
才能ないやつはやっても成功しない
自信ないんだったらムリしてやる必要はないよ
412 ：名無し募集中。。。：2012/04/05(木) 02:58:48.71 0
>>411
正論だな
413 ：名無し募集中。。。：2012/04/05(木) 03:07:26.65 0
ダメなやつは何に投資してもダメ
414 ：名無し募集中。。。：2012/04/05(木) 03:12:12.44 O
地雷に貸したら一気に不良債権
415 ：名無し募集中。。。：2012/04/05(木) 03:35:09.69 0
宝くじ
416 ：名無し募集中。。。：2012/04/05(木) 03:36:49.69 0
お前ら頑張って馬鹿なりに考えたんだろうから釣られてやれよ
417 ：名無し募集中。。。：2012/04/05(木) 03:37:08.35 0
宝くじとか買うのやめてから金貯まりだしたわオレ
418 ：名無し募集中。。。：2012/04/05(木) 04:23:15.54 0
250万ただ銀行預金してるのも芸がなさすぎる
何らかの投資をすべき
419 ：名無し募集中。。。：2012/04/05(木) 04:55:46.64 0
別に貯蓄とか投資に限らず有効な使い道を求めてるんだろ>>1は
420 ：名無し募集中。。。：2012/04/05(木) 05:13:57.94 0
2万5千円のソープに100日連続で通う
ってのだって悪い答えじゃない
421 ：名無し募集中。。。：2012/04/05(木) 05:15:32.18 0
100日連続コンプする前にチンコから赤い玉が出そう
422 ：名無し募集中。。。：2012/04/05(木) 05:28:12.55 0
250万あって暇もあるんなら
世界一周とかするのも悪くないよ
423 ：名無し募集中。。。：2012/04/05(木) 06:36:19.27 0
>>212
これ言ってることおかしいよね
リスクはあくまでも不確実性でしかないよ
どの程度ばらつくかってことなのに
424 ：名無し募集中。。。：
いまデフレだから貯蓄するとどんどん貨幣価値が落ちて損するらしい
物や海外に投資した方がいいみたい