マンションアパートを借りる時の注意点とは

レオパレスかな

>東京大阪など各地域ならこの辺

まとめる気マンマンだなｗ
レオパレスでいいよお前は

夢中で頑張るキミにエールを！

>>24
待たせてすまない



スパイダーマンがいるな

マジレスすると家にちょっと金があるなら
借家なんかするより安いワンルームマンションでも買ってもらえ
卒業の時に売るか賃貸に出せば十分元はとれる

金がないならレオパレスでいい

>>69
安いワンルームは
家賃みたいに修繕費管理費税金がかかる
安いワンルームは借りるのがトク

賃貸用ってなんであんなに壁が薄いのか

>>70
そんなの物件によってマチマチなのに
頭悪いやつってすぐ一般化したイメージで話すんだよな

借りるのがトクと思うならレオパレスでも住んどけ

いやマチマチじゃなくあんたが安いって書いてるしｗ
単純な計算もできないと生きるの大変そうだね

>>73
安いワンルームの中でも物件によってマチマチって言ってるんだけど
日本語も分からないと生きるのが大変そうだなｗ
お前にはレオパレスがぴったりだ

お得な物件選ぶ能力があって金もあるやつ…ワンルームマンション購入
貧乏人や計算能力判断能力がないやつ…レオパレス

でいいんじゃね？

あらら発狂ですか
安い物件でも高い物件でも実は維持費が大差ない
つまり安い物件ほど維持費諸経費の割合が上がり
買う必要性がみえなくなる

また貸す場合の利回りが大幅に下がるわけよ
下がるどころかマイナスも有り得る

単価が安いものをひとつしか持たないってのはそういうこと

三行にまとめられないほど発狂したんなら
レオパレスでいいんじゃね？

レオパレスは良心的だからな

言い負かされて長文って
最も恥ずかしいパターンだなｗ

>>76の話は当たってると言えないこともないけどどこまでも一般論
自分で買ったことのあるやつなら
そうなる物件もあるしそうならない物件もあるとしか言えんわ

レオパレスならお隣さんとも仲良くなれる

>>76はきっと「間違いだらけの○○選び」みたいな本の内容を
全部真に受けるタイプなんだろうな
レオパレスの方が無難だわ

いろんなパターンがあるのに一つの結論当てはめようとするのはムリがあるな
月々3〜4万で収めたいなら賃貸以外の選択肢ないけど
7〜8万出すくらいなら場所にもよるけど購入ってのも十分検討する価値あると思うよ

物件見てたら徒歩六分って思いのほか遠いな

徒歩○分ってのは
１分○○メートルって公式があるからな

オレの持ってるマンション駅直結だから徒歩0分なのに
貸しに出そうとしたら「0分って表示は違法になるから1分にしてくれ」
って不動産屋に言われたわ

金持ち自慢か

いや金はないよ
借金があるだけで

ゴミ捨て場の管理が行き届いているかどうか。
どんなに新しいマンションでもゴミ捨て場がグチャグチャだと通年でゴキブリが大量発生する
建物オーナーが直接管理する形式のライオンズマンションとか地獄だぞ

借りる話はいろいろ出たから
借りるならいつかは出るのだからその時の引越し費用や敷金礼金の積み立て
荷物をまとめて出やすいように不要なものは日頃からどんどん捨てておく
ジジババみたいにそこで死ぬからゴミ屋敷でもいいなんてダメ

なんか無理矢理まとめようとしててキモい

でも敷金って本当に返ってくるんだな
9万のマンションに3年住んでてクロス破れたり結構汚く使ってて最初見積もり30万って言われて
しょうがないから払おうと思ったら友達が弁護士連れてけって言うからダメ元で連れてったら即1万2千円になってワロタｗ
それも払わなくていいみたいに言われたが払った

エレベーターなしの物件は3階までにしろ

クロスは住人ではなく家主負担とガイドラインで決まってる
払う奴がいるからまずはふっかけて来る
入居時点で写真撮っておくと変な傷とかで揉めないよ

クロスの汚れはともかく破いたのは弁償しろよクズ

リフォームで張り替えるんだから弁償とかない

・玄関扉の開閉時にギィギィ言わないか
・台所の下の扉は必ず開けて匂い漏れが無いか
・雨の日に雨漏れはしないか
・隣の家に犬は居ないか
・洗濯機の蛇口に穴が開いていないか
・天井の電気照明は取り付けられているか

以上自分が下見時に確認しなかった為入居してから困った
特に引っ越し終わって夜になって電気点けようと思ったら天井に照明無くてﾜﾛﾀ

特にアパートはライトが付いてないことあるよな

夜になったらどうするの？

>>96
汚れが薄い時は水性ペンキ塗って済ませることもあるから破れてたりしたら絶対弁償させる

>>100
無理
クロス代は毎月の家賃にのってるとガイドラインに書いてあるし汚れ破れを請求しても取れない

ムリじゃねーよバカ
普通に生活してて汚れは仕方ないけど破れなんてあり得ないだろ
お前みたいなカスがゴネたら裁判してもいいわ

かかってこいよクソがw

一つの不動産屋だけで決めると後悔する
不動産屋にも得手不得手があるから
その街に住んだ後に違う不動産屋の物件見て後悔するのが有りがちなパターン

汚れは自然損耗だから弁償義務なし
破れは過失だから弁償義務ある
ガイドラインにも書いてあるだろバカ

１階か２階かで考える時は確実に２階の方がいい
１階は庭があると思ってもそんなに使わないし湿気が凄い本棚や机の裏とか１年でカビまみれになる
２階の住人の歩く音すら響くしトイレやお風呂の流す音も響くので注意

自分の住みたい地区の駅の近くに昔からある不動産屋とかがいいらしい
車で物件紹介して回ってくれる
鍵だけ渡して自分で見に行く所もあるけど
雑誌とかに載る前の物件とかもあるし

新宿とか渋谷とかにある不動産屋は紹介できる物件は多いけど
その物件にあまり詳しくなかったりたくさん見るのは難しい
バイクでもあればいいが

一人暮らしレベルの賃貸に住む場合
音に敏感なら必ず最上階にしたほうがいい。
どうやったらこんな音が出るんだ？ってくらい
ありえない大音量で足音が聞こえたりする。
一歩一歩真上にジャンプしながら
歩いてるんじゃないかってくらいｗ
音楽や話し声は耳栓でなんとかなるが
足音は耳栓でも重低音で聞こえる。

上に住んでるのが子持ち夫婦とかじゃなくて普通の独身者でも足音がそんなに気になるなら
自分が統合失調症かも知れないから精神科行った方がいい

安いアパートだと周りが外人ばかりとかある
知り合いの話で昼間から喘ぎ声が聞こえるからＡＶかと
思ったら中国人がでかい声出してやってたとか
隣りの住民はまともかは確認すること

隣の部屋の女が明らかに乱交してた事があったな（笑）
夜中の二時くらいに手コキコールが起きた（笑）

事故物件に注意しろよ

安い物件の情報を見て不動産屋に行って話を聞くと一階が焼き肉屋で臭いとか
大家が同じマンションにいて細かいことにうるさい変人とか
何か理由がある
で結局相場通りの物件を勧められる
結局安い物件を釣りに客をまず来るように仕向けるという仕組み
電話ではその事は言わないから
まあ話してくれるだけマシなんだろう
情報誌やネットなどに載ってないような不動産屋にいきなり
飛び込むと悪徳不動産屋と言うこともあり得るから

スカパーのアンテナが立てられる西側にベランダがあるか
僕が後悔してる点です