３０代後半から家を建てるのって無謀？
1 ：名無し募集中。。。：
賃貸マンションで一生過ごす方がいい？
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2 ：名無し募集中。。。：2011/08/31(水) 22:44:17.44 0
貯金があるなら建てれば
3 ：名無し募集中。。。：2011/08/31(水) 22:45:08.83 0
田舎なら2000万
都心なら8000万くらい？
都心なら8000万くらい？
4 ：名無し募集中。。。：2011/08/31(水) 22:45:55.42 0
建物と土地で3000万はいるだろ
5 ：名無し募集中。。。：2011/08/31(水) 22:47:35.11 0
3000万とか余裕だろ
6 ：名無し募集中。。。：2011/08/31(水) 22:47:56.41 0
サラリーマンで転勤の可能性あるなら賃貸でしょ
持ち家を買ってしまったら家とそのローンに縛られることになる
持ち家を買ってしまったら家とそのローンに縛られることになる
7 ：名無し募集中。。。：2011/08/31(水) 22:49:11.69 0
賃貸なんかただ金を捨てるだけ
持ち家買ってたほうがいい
自分の資産になる
持ち家買ってたほうがいい
自分の資産になる
8 ：名無し募集中。。。：2011/08/31(水) 22:49:22.86 0
弟が３０代前半なのに家を建てやがった
ローンは安かったらしいけど
ローンは安かったらしいけど
9 ：名無し募集中。。。：2011/08/31(水) 22:49:48.65 0
それフラット35
10 ：名無し募集中。。。：2011/08/31(水) 22:50:56.87 0
無謀ではないでしょ
11 ：名無し募集中。。。：2011/08/31(水) 22:51:51.50 0
無謀ってかごく普通だと思うけど
12 ：名無し募集中。。。：2011/08/31(水) 22:53:12.08 0
もし自分が病気や怪我で働けなくなったらどうする？
13 ：名無し募集中。。。：2011/08/31(水) 22:54:15.51 0
無謀では無いが
これからの出来事で大変だから
買うのは辞めとけ
これからの出来事で大変だから
買うのは辞めとけ
14 ：名無し募集中。。。：2011/08/31(水) 22:54:32.88 0
働けなくなったら危機に陥るのは賃貸でも一緒だぞ
15 ：名無し募集中。。。：2011/08/31(水) 22:55:34.17 0
収入とどこに幾らくらいの予算で考えてるんだ？
16 ：名無し募集中。。。：2011/08/31(水) 22:55:44.45 0
庶民が家を買うとなったらローンしかない
って割り切るのがまず必要
割り切ったんだったら30後半でも家は建てられる
都心でも3000万円あれば大丈夫だよ
って割り切るのがまず必要
割り切ったんだったら30後半でも家は建てられる
都心でも3000万円あれば大丈夫だよ
17 ：名無し募集中。。。：2011/08/31(水) 22:56:36.81 0
>>12
そういう時の為の生命保険だろ
そういう時の為の生命保険だろ
18 ：名無し募集中。。。：2011/08/31(水) 22:56:55.98 0
原発がどーたらとか地震がどーたらで持家があっても資産価値がなくなるからどうこう、って言ってる人はいる
どこまでそれを織り込むか
どこまでそれを織り込むか
19 ：名無し募集中。。。：2011/08/31(水) 23:25:20.85 0
定年まであと20年ちょいしかないじゃん
20 ：名無し募集中。。。：2011/09/01(木) 00:34:53.03 O
20代で家買った俺がきましたよ
21 ：名無し募集中。。。：2011/09/01(木) 00:37:28.09 0
転職がない職ならいいんじゃない
月の支払いを賃貸の家賃ぐらいのプランにすればいいし
月の支払いを賃貸の家賃ぐらいのプランにすればいいし
22 ：名無し募集中。。。：2011/09/01(木) 00:40:16.78 0
地方公務員だけど家は24歳の時に買った
今は40歳だけど頭金を親が出してくれたおかげで34歳で払い終えた
今は子供も小学生になったけど若いうちに買ってて良かったと今でも痛感
今は40歳だけど頭金を親が出してくれたおかげで34歳で払い終えた
今は子供も小学生になったけど若いうちに買ってて良かったと今でも痛感
23 ：名無し募集中。。。：2011/09/01(木) 00:41:03.01 0
今は20代で35年ローンで行く人が多いみたいだな
24 ：名無し募集中。。。：2011/09/01(木) 00:41:35.22 0
どうせ家なんて親から貰うんだから
賃貸で楽しめ
賃貸で楽しめ
25 ：名無し募集中。。。：2011/09/01(木) 00:43:01.08 0
まだ世の中も分からない20代が35年ローンって凄いな
26 ：名無し募集中。。。：2011/09/01(木) 00:44:52.66 0
買うのは簡単だ
問題は固定か変動かどっちにするかだ
問題は固定か変動かどっちにするかだ
27 ：名無し募集中。。。：2011/09/01(木) 00:50:04.02 0
20代で35年ローンは分譲マンションが多いな
28 ：名無し募集中。。。 ：2011/09/01(木) 01:10:05.13 0
妹２人の旦那がそれぞれ家を建て一番下のいとこも家を建てた
中高時代の同級生２人ほど新築の電気図面を書いた独身実家ぐらし結婚のけの字の匂いもしない俺がきました
・・・情けねえ〜！ジャン！orz
中高時代の同級生２人ほど新築の電気図面を書いた独身実家ぐらし結婚のけの字の匂いもしない俺がきました
・・・情けねえ〜！ジャン！orz
29 ：名無し募集中。。。：2011/09/01(木) 01:13:00.11 0
持ち家を持っても固定資産財とか色々金かかるんだろ？
いくらか知らんけど
いくらか知らんけど
30 ：名無し募集中。。。：2011/09/01(木) 01:13:23.63 0
固定資産財→固定資産税
31 ：名無し募集中。。。 ：2011/09/01(木) 01:26:14.23 0
築１０年でまだ傷みがそれほどない実家をそのまま引き継げればそれでいい
ローン終わってたら後は光熱費だけでいいの？
それとも廃家するまでその固定資産税払い続けなきゃならんの？
ローン終わってたら後は光熱費だけでいいの？
それとも廃家するまでその固定資産税払い続けなきゃならんの？
32 ：名無し募集中。。。：2011/09/01(木) 01:39:21.90 0
固定資産税は家がある限りずーーーーーっと払い続ける
ただし、年々減ってはいく
金額は家の大きさによる
ただし、年々減ってはいく
金額は家の大きさによる
33 ：名無し募集中。。。：2011/09/01(木) 01:41:34.83 0
気狂いが近所にいてもすぐ離脱できる賃貸にしとけ
34 ：名無し募集中。。。：2011/09/01(木) 01:44:43.65 0
結婚して子供できたら子供に譲れるから持家
独身なら賃貸
独身なら賃貸
35 ：名無し募集中。。。：2011/09/01(木) 01:57:45.94 0
中古のマンション買っても管理費と修繕積立金でそこそこいくからなあ
でも賃貸だと年とったら借りにくくなるし迷うわ
でも賃貸だと年とったら借りにくくなるし迷うわ
36 ：名無し募集中。。。：2011/09/01(木) 01:59:13.42 0
固定資産税は普通の家だったら月1万もしないんじゃないかな
後持ち家は住んでたら固定資産税安いけど住んでないと高くなる
後持ち家は住んでたら固定資産税安いけど住んでないと高くなる
37 ：名無し募集中。。。：2011/09/01(木) 01:59:27.95 0
数年以内に直下くるんだから賃貸にしとけ
38 ：名無し募集中。。。：2011/09/01(木) 02:00:32.76 0
>>35
年取ると保証人いてもこれからは無上限で保証会社間はさまないと貸してくれないとこが増えてくくらしいな
年取ると保証人いてもこれからは無上限で保証会社間はさまないと貸してくれないとこが増えてくくらしいな
39 ：名無し募集中。。。：2011/09/01(木) 02:01:34.72 0
年金暮らしになると保証会社必須になってくんだってな…最悪
40 ：名無し募集中。。。：2011/09/01(木) 02:02:51.45 0
保証人不要って書いてる所は保証人いても無条件で金取るよってことなの？
41 ：名無し募集中。。。：2011/09/01(木) 02:04:08.72 0
>>40
保証人不要＝保証会社(追い出し屋)必須
保証人不要＝保証会社(追い出し屋)必須
42 ：名無し募集中。。。：2011/09/01(木) 02:04:30.47 0
43 ：名無し募集中。。。：2011/09/01(木) 02:04:47.25 0
歳を取るとローンを組みにくくなる
30歳でも35年ローンだと65歳まで借金生活
30後半で独身なら3000万ぐらい現金購入できる位貯金あるやつ多いだろう
30歳でも35年ローンだと65歳まで借金生活
30後半で独身なら3000万ぐらい現金購入できる位貯金あるやつ多いだろう
44 ：名無し募集中。。。：2011/09/01(木) 02:06:18.66 0
>>41
そういうことか
そういうことか
45 ：名無し募集中。。。：2011/09/01(木) 02:08:17.56 0
今は35年ローンで組む人が多いから60代で払い終える30代で組む人が多い
35年だと固定資産税入れても賃貸に住むよりも毎月の返済額安いから賃貸の家賃を払ってる感覚
35年だと固定資産税入れても賃貸に住むよりも毎月の返済額安いから賃貸の家賃を払ってる感覚
46 ：名無し募集中。。。：2011/09/01(木) 02:09:01.67 0
余計なお世話かもしれないけど
独身でも40超えたら自分が死んだ後のことも考えた方がいい
独身であっても親兄弟親戚くらいはいるだろうし
独身でも40超えたら自分が死んだ後のことも考えた方がいい
独身であっても親兄弟親戚くらいはいるだろうし
47 ：名無し募集中。。。：2011/09/01(木) 02:11:00.18 0
退職までに払い終えるなら建てた方が楽
48 ：名無し募集中。。。：2011/09/01(木) 02:11:00.55 0
年々空き家件数が増えてるから貸し手もそんなに贅沢は言ってられない時代になってきてるよな
オレはゆくゆくは実家継ぐから持ち家になるけど建替えか修理かで迷うと思う
オレはゆくゆくは実家継ぐから持ち家になるけど建替えか修理かで迷うと思う
49 ：名無し募集中。。。：2011/09/01(木) 02:12:11.66 0
リフォームは10年ごとに100万〜300万くらいは見といて
自分で積み立てた方がいい
そう考えるとトータルコストは賃貸とどっこいだろうね
自分で積み立てた方がいい
そう考えるとトータルコストは賃貸とどっこいだろうね
50 ：名無し募集中。。。：2011/09/01(木) 02:16:07.53 0
もう寝るけどこれからローンで家買う人がいたらこれだけは絶対守って欲しい
銀行は返済額が一定の元利均等ローンで組めと言って来ます
これは銀行だけ得する罠なので
粘って元金均等ローンにしてもらう
ダメだと言われたら諦めて他の銀行回る
根気よくやること
この２つのローンの仕組みはググるなり調べてみて
特にローン金額が大きい場合はこの２つの違いに注意すること
銀行は返済額が一定の元利均等ローンで組めと言って来ます
これは銀行だけ得する罠なので
粘って元金均等ローンにしてもらう
ダメだと言われたら諦めて他の銀行回る
根気よくやること
この２つのローンの仕組みはググるなり調べてみて
特にローン金額が大きい場合はこの２つの違いに注意すること
51 ：名無し募集中。。。：2011/09/01(木) 02:16:10.94 0
10年ごとに100〜300万とかかかるならやっぱ建替えかな
嫁もいないし結婚するあてもないから一人でいまの間取りだとでかいし寂しいんだよな
嫁もいないし結婚するあてもないから一人でいまの間取りだとでかいし寂しいんだよな
52 ：名無し募集中。。。：2011/09/01(木) 02:22:29.89 0
子供が家出ていく20年くらいで改築
10年ごとは屋根とか壁の補修でいい
10年ごとは屋根とか壁の補修でいい
53 ：名無し募集中。。。：2011/09/01(木) 02:41:34.26 0
田舎か都会かによる
田舎なら土地代ほぼ０の所あるよ
田舎なら土地代ほぼ０の所あるよ
54 ：名無し募集中。。。：2011/09/01(木) 03:54:03.66 0
マンションが一番いいだろ
55 ：名無し募集中。。。：2011/09/01(木) 03:59:36.64 0
ヒント サグラダファミリア
56 ：名無し募集中。。。：
隣や上にローンも組めない底辺DQNファミリーが引っ越してくるのもまた賃貸