家が競売にかけられて落とされて今その業者が家に来て親父と話してるんだが

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1 ：名無し募集中。。。：
これって金払ったら解決するの？
2 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 14:08:03.40 0
落札以上の金額を払えば解決するよ
3 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 14:08:19.71 0
金あるんかい
4 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 14:08:40.48 0
持ち家だったのか
5 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 14:09:08.64 0
業者と話してもダメだろ
落札者に話をつけないと
6 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 14:09:58.77 0
競売に掛けられた時点で既に無一文状態だろ
7 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 14:10:07.69 0
業者が落札したんだろ
8 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 14:10:35.46 O
すぐに誰かと短期賃借権を設定するんだ
日付は落札日より前にすること
9 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 14:10:41.18 0
さっさと家から出ろよカス
10 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 14:11:01.96 0
あらあら可哀相に
11 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 14:11:21.00 0
借金でもしたの？
12 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 14:12:29.33 0
ローンが払えなくて競売にかけられちゃったのか
13 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 14:12:32.02 0
無理やり何日間か居座ると
なんかの権利が生じて簡単に追い出せなくなるんだよね
そういうのなんかなかったっけ
14 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 14:12:40.33 0
親父から途中報告
６０万で示談の方向か３００万でローンかだって
15 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 14:13:10.53 O
とりあえず今日は帰ってもらえよ
16 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 14:13:47.45 O
ざまぁ
17 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 14:13:59.05 0
示談ってなんだよ
意味わかんねえ
18 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 14:14:15.56 0
>>11-12
親父が勝手に
まさか家が売れるつもりはなかったみたい

まぁうるさいから金払って帰ってくれるなら300万までなら払うけど
19 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 14:15:06.44 0
ヤフオクかよ
20 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 14:15:27.55 0
親父さん頭おかしいの？
21 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 14:15:51.09 0
すでに落札されてたんじゃなかったのか
22 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 14:16:11.89 0
>>20
こういう件でも全く相談しない
まぁ普段からお互い冷め切ってて会話ないからね
23 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 14:16:44.20 P
親父さんアルツハイマーなんじゃないの
24 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 14:17:28.47 0
お前もおかしいだろ
25 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 14:17:39.32 0
落札前なら相場より高い金額で自分で落札するという術があるんだけどね
26 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 14:18:30.94 0
新しい家買ったらいいじゃない
27 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 14:18:35.88 0
無知すぎて引くわ
ネタだと思いたいが・・・
もう無理
所有権は落札者に移転してる
買い戻すしかない
28 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 14:18:36.66 0
名刺より

有限会社 ○○建物
営業部 ○○ ○

が来てる
29 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 14:18:48.65 0
自分から売りに出したんなら競売って言わないだろ
30 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 14:19:58.26 0
ヤフオクのいたずら出品
31 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 14:23:10.35 0
名刺のメアドのドメインが存在しないんだが
@〜会社の名前.comだったら

http://www.会社の名前.com

もしくは

http://会社の名前.com

でアクセスできるよね?
32 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 14:24:03.20 0
リカちゃんハウスの話だろ？
33 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 14:24:22.72 0
それ新手の詐欺じゃねえのか
34 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 14:25:02.47 0
詐欺ではないと思うが
35 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 14:27:52.80 0
>>25
ローン滞納してたのにそんなの可能なの？
36 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 14:28:32.92 0
競売なら裁判所からいろいろ書類きてるだろ
37 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 14:29:48.17 O
自分で売りに出して売れて買主が来て困った

頭おかしいだろ
38 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 14:30:04.38 0
>>36
親父の書類だから見てない
唯一「緊急連絡」みたいな書類がきてて怖かったから勝手にあけてみたら落札されました！的な感じだった
出て行けば金はいらないってこと？
39 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 14:30:34.56 0
契約解除は手付の2倍が慣習だぞ
40 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 14:30:37.35 0
緊急連絡？
ネタ決定だな
41 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 14:31:03.22 0
>>37
ローン滞納してて勝手にローン会社が売った
42 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 14:31:51.82 0
>>40
重要通知みたいな赤いはんこが押してある封筒
興味ないからよく覚えてないけど
43 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 14:32:31.97 0
ナニワ金融道読めよ
44 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 14:32:47.00 0
興味ないのに勝手に開けるなよ
45 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 14:32:59.65 O
おいクズ
前置きはいらねーから早く爆笑のオチ書け
46 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 14:33:05.47 0
ていうか法律屋に相談しろよ
お前も頭悪そうだなあ
47 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 14:33:24.16 0
債権が取立屋に譲渡されたんだな
48 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 14:34:08.04 0
初めに債権譲渡の通知が来るはずだよ
49 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 14:34:10.15 0
平日の真昼間から家にいる親父と息子ってなんなの？
50 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 14:34:54.56 0
>>41
勝手にじゃねーだろ
滞納すればそうなるのが当然
相手に落ち度はねえよ
売却額から手数料とローンの残額を差し引いた金額が、お前の親父が背負う借金
もちろん家は第三者のもの
51 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 14:34:55.32 0
社会のゴミが偉そうにｗ
52 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 14:36:02.72 0
>>46
親父は弁護士いるみたい
53 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 14:36:32.54 0
競売で落とされた時点でどう足掻いても無理
54 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 14:36:39.66 O
抵当権が実行されたのか
一般債権者が競売にかけたのか
いずれにしても競売開始決定通知が来てたはず
55 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 14:36:49.79 0
>>49
親父は仕事中に呼び出した
俺は夜から仕事
56 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 14:36:53.18 0
>>52
はいネタ確定
代理人がいるなら業者は代理人を経由する
57 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 14:37:59.06 0
>>50
つまりローンの額が和らいだだけで家はもう出ないといけないってこと？
58 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 14:38:27.70 0
それは弁護士が通告してからだろ
59 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 14:38:33.32 0
家は落札者の物だよ
60 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 14:38:49.61 O
あっと驚く大爆笑のオチはこの後すぐ！！
61 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 14:38:50.40 0
よくこういうスレでネタ決定とか色々書いてる奴いるけどそう思うならログ削除すればいいだろうに
62 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 14:39:15.71 0
>>56
さっきからネタ扱いしたいみたいだけどまぁ別に・・・
弁護士かなにか知らんけど「先生」って言ってたから
俺は本当に何も知らない
63 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 14:39:25.20 0
>>57
そういうことになる
だって返さないんだもん
しょうがないでしょ
引っ越しの準備をすべし
64 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 14:39:30.70 0
自分で任意売却すればよかったのに競売とか相場の3割安で叩き売られたのかい？
65 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 14:39:30.94 0
>>57
当たり前だろボケ
お前は他人の家の為にこれからもせっせとローンを払う羽目に
ざまあｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
66 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 14:40:06.09 0
>>61
キモイお前
67 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 14:40:12.44 O
サブプライムなんたら
68 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 14:40:31.26 0
>>57
その有限会社がほんとに家が欲しいならそうだし
サービサーなんだったらローンの金額と払い先が変わるだけで済むかもしれない
払い続けられるんならな
69 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 14:40:33.54 0
親父も働いててお前も働いてるのになんでローン滞納なんてしたの？
70 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 14:41:03.63 0
もしかしてローンって家のローン？
71 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 14:41:04.11 0
>>57
そういうひとが全国に何万人もいる
バブルの名残でね
72 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 14:41:06.96 0
>>63
>>65
未練がないから出て行くのは構わないし
300万程度までなら別に出すけど

ただ今すぐ出て行くのはきついな
荷物いっぱいあるし面倒
73 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 14:41:27.91 O
非常に悪い出品者

コメント：受け取りに逝ったらまだ住んでた
74 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 14:41:49.73 0
怒らないでマジレスしてほしいんだけど
おまえら、なんでこんな時間に書き込みできるわけ？
普通の人なら学校や会社があるはずなんだけど
このことを知った親は悲しむぞ？
もっと、現実を見ようぜ。
75 ：１ ◆VyIKsll4BE ：2010/06/30(水) 14:42:06.97 0
トリップつける
76 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 14:42:19.84 0
>>74
お前と同類だよ
77 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 14:42:43.40 O
なんか回りでこういう人多いな実家の戸建てが不安になる
78 ：名無し募集中。。｡：2010/06/30(水) 14:43:22.83 O
>>8
短期賃貸借で占有っていつの時代だよ
79 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 14:43:28.21 0
>>74
普通の人だから会社から書いてるよ
80 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 14:43:44.02 0
何で金払うんだよ
いまさらいくら払った所で意味無いぞｗ
81 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 14:43:44.37 0
住宅ローンならその住宅を担保に金借りてるわけだから滞納が続いたりすると担保取られちゃうよ
82 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 14:43:45.58 0
わけあり物件ですね
83 ：１ ◆VyIKsll4BE ：2010/06/30(水) 14:43:59.67 0
落札したのは有限会社○○建物

そこの営業部の人間がいまきてる
最初話したとき（親父仕事中で家にいなかった）
せっかくの家なんだから他の借家に住むより金払ってここに居なさいみたいなこと言ってたけど

どうなんだろう
84 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 14:44:02.31 0
>>72
お前の家がいくらで落札されたか知らんが、仮に1000万なら1200万くらい用意しないと所有権移転は阻止できない
300万なんてはした金じゃ利子にしかならない
85 ：名無し募集中。。｡：2010/06/30(水) 14:44:41.74 O
>>56
弁護士に相談してるだけでまだ受任してないのかもしれんよ
86 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 14:45:16.53 0
ローンが滞った理由はなんなの？
87 ：１ ◆VyIKsll4BE ：2010/06/30(水) 14:45:18.36 0
>>69
親父の現状よくわかんない
たまに金貸してくれ言ってくるときには１０万づつ渡してる
返してもらってないけど
88 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 14:45:23.90 0
とりあえず今のうちに家の写真うｐしてみて
89 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 14:45:26.92 0
>>83
それは要するに、家はその業者のもの
ローンはお前の親父が払う
で、お前の親父が家賃を払ってそのままその家に住むってことだよ
今までより金がかかる
90 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 14:46:06.63 0
今より高い利息でローン払うハメになっただけか
91 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 14:46:23.60 0
>>83
それってローンと家賃の2重取りだろｗ
騙されてるよお前
92 ：１ ◆VyIKsll4BE ：2010/06/30(水) 14:46:57.51 0
なんか急に外が静かになったんだけど
親父と営業部のひと、弁護士かなんかのとこに行ったんかな
親父仕事中なのに大丈夫か
93 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 14:47:13.45 0
>>91
騙されてはいないだろ
違法じゃないもん
居住権の問題をクリアしてる賢い方法
94 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 14:47:19.79 0
よくわからんが親父が借金しててそれが返せず
家を競売にかけられ落札されちゃって事情を知らなかった>>1があたふたしてるってことか？
95 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 14:47:22.05 0
ローンの契約内容とかわからんとアドバイスしようがない
96 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 14:48:32.51 0
とにかくこんなとこで相談してないで
法テラスでググるか役所言って無料法律相談の窓口教えてもらえ
97 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 14:48:36.27 0
怖いのはこれからだな
ローンが割り増しになっただけじゃなく親父の借金はこれからも膨らむだろ
98 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 14:48:49.00 0
今となっては既に手遅れだから
強制退去まで居座り続けて引っ越し先を探すべきだな

金は1円も払うな
全く意味が無い

競売に動産も掛けられてたら
家具や何かも取り上げられるから確認しとけよ
99 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 14:49:08.93 0
不況で住宅ローン払えなくなってその住宅を競売にかけられたけどローン残額以下にしかならなくて住居も失いローンも残るって話は最近良くある
100 ：１ ◆VyIKsll4BE ：2010/06/30(水) 14:49:20.69 0
>>86
さぁ
滞納好きなんじゃないの
電気ガスローンに金払うくらいなら遊びに使うみたいな

借金嫌いの俺とはまるっきり性格違う
101 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 14:50:12.94 0
さてネタっぽくなってきたところで次の方の相談をお願いします
102 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 14:50:32.46 0
>>93
お前業者の人間か？
103 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 14:50:40.07 0
住宅ローンってのは
家を売ったときにローンだけ残る仕組みになってるんだよ


元利均等返済ってのは全てそう

ローン組んでる奴は確かめてみろ
104 ：１ ◆VyIKsll4BE ：2010/06/30(水) 14:51:06.97 0
>>89
ということは普通にローン払い続けてればよかったってこと？

これからも住みたいならローンは当たり前に払って
しかもオプション料金頂きますってことか。

滞納の罰だな
105 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 14:51:18.89 0
頭金をたくさん払ってれば大丈夫だよ
106 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 14:51:50.54 0
金あるなら家出たほうがいいぞ
世帯分離も
107 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 14:52:52.38 0
居座って迷惑料を勝ち取るって手もあるけどな
やりすぎると犯罪
108 ：１ ◆VyIKsll4BE ：2010/06/30(水) 14:52:59.46 0
ちなみに営業部の人はウチの家がいくらローン残ってたのか知らなかったみたい

これって普通なの？
109 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 14:53:11.74 0
親父もその家よりボロい家に住まないと借金は返せないだろ
不動産屋の営業は借りる人探すのが大変だから住めと言ってるだけ
110 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 14:53:47.00 0
>>107
競売に掛けられてしかも落札された時点で
何やっても無駄
足掻けば足掻くほど立場が悪くなる
111 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 14:55:07.21 0
法的に親と縁切ればいいじゃん
112 ：１ ◆VyIKsll4BE ：2010/06/30(水) 14:55:47.97 0
まぁすぐ上に親父の母が一人暮らししてる一軒家があるんだが
親父そこに住めばいいのに

金払わず渡したら業者から嫌がらせされるのかな
113 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 14:56:04.15 0
>>108
営業部って落札者だろ？
だったら普通
114 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 14:56:45.79 0
>>112
その家を抵当入れて金借りろよ
115 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 14:56:46.41 0
>>102
いえ、一介のニートです
116 ：名無し募集中。。｡：2010/06/30(水) 14:56:54.88 O
住宅ローンを滞納して銀行などの債権者に競売を申し立てられた
競売の手続きが滞りなく進み入札者に売却許可決定が出た
この時点で家の所有権は競売で落札した人のものだから1一家はそこに住む権利はないよ
117 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 14:57:19.91 0
1が頭悪すぎて状況がよくわからん
118 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 14:58:27.90 0
そろそろ話が進まなくなってきて飽きてきた
119 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 14:58:43.77 0
>>108
事情を知ってる必要がないだろ
単に競売に参加して入札・落札しただけで
法律用語で、善意無過失の第三者といってだな
契約に違法性がなければ真っ先に保護される立場にある
お前の親父さんより法律的に優位なんだよ
120 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 14:59:49.16 0
話が変わってきてるからな
最初は親父が勝手に競売かけたとか言ってたし
121 ：１ ◆VyIKsll4BE ：2010/06/30(水) 15:00:54.00 0
今呼び出されてた

なんか親父と話終わって幾らか払って終了みたい
書類製作しないといけないから後日住民票送ってくれと言われて手書きの封筒わたされた

今後ローン続くのか？これ払ってキッパリ終わりなのか？って聞いたらこれで終わりって


いったいなんだったんだろう・・・・・
122 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 15:01:09.30 0
まあウソでこんなスレ建てる意味もないし
リアルなんだろうけど１がアホすぎて
123 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 15:01:29.99 0
いくら払ったの？
124 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 15:01:30.66 0
結局ローンは住宅ローンだったの？
それが根本的な問題なんだけど
125 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 15:01:32.35 0
ローン滞納で競売に掛けられるって
最低でも3ヶ月は滞納しないとあり得ないぞ
それに競売に掛けられるなら裁判所から通知も来るし
いい年してそんなことも知らない１が無能
126 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 15:01:40.86 O
民事執行法変わったの？
競売の場合は落札した時点でなく金銭を支払った時点で所有権移転じゃなかったっけ？
127 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 15:02:04.10 0
素人にドラスティックな方法を教えるんじゃないよ
128 ：名無し募集中。。｡：2010/06/30(水) 15:02:25.99 O
>>103
そんなことはないだろ
ローンの元金が1000万残ってて競売が500万でしか落ちなかったら債務が500万残る
これに滞納利息と遅延損害金が足されて後は債権者が債務免除するかしないかだよ
129 ：１ ◆VyIKsll4BE ：2010/06/30(水) 15:02:37.18 0
>>117
ごめん俺リアルに頭悪い
いちお23歳で独立して経営者なんだけどこういう難しい話は一切、、
130 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 15:02:45.50 0
土地は誰のだ？親父？
131 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 15:03:26.00 0
ちょっと待て住民票っておまえのか？
そんなことしたら勝手に連帯保証人にされる可能性あるぞｗ
132 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 15:04:00.36 0
業者が300万で落札したとして
親父が400万払って買い戻したとかそういうことだろう
133 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 15:04:28.99 0
>>121
いくら払ったのか知らんけど数百万程度でローンが完済するのか？
どっちにしても落札された以上家の所有権は親父さんに無いよ
今のまま済み続けても今後は借家暮らしになる
134 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 15:04:43.42 0
400万をサラッと払えるような奴がこんな問題起こさないだろ
135 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 15:05:12.41 0
そんな余計な金があるならそもそも競売前に払うだろ普通ｗ
136 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 15:05:13.05 0
>>28
有限会社ってまだあるのか？
137 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 15:05:48.67 O
トイチでよけりゃ俺が貸す
138 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 15:05:49.65 0
>>129
自分で会社経営してるんなら自分の会社の顧問弁護士なり会計士なりに聞いてみろやｗ
139 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 15:05:59.62 0
>>136
今は作れないけど新会社法前に作ったなら株式会社に変える必要はない
140 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 15:05:59.77 0
有限会社は今は作れないってだけでまだあるに決まってんだろ
俺も2個持ってるし
141 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 15:06:50.08 0
23で独立したのか今現在23なのかどっちだよ？
142 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 15:07:03.22 0
>>136
会社法施行から新規設立は不可能になった
旧有限会社は株式会社に衣替え
但し社名の変更は強制ではないので、依然として有限会社○○というのは存在するが・・・
まあ怪しいわなｗ
143 ：１ ◆VyIKsll4BE ：2010/06/30(水) 15:07:23.64 0
>>123
金額教えてくれなかった
親父に会ったときに聞いてみる

>>124
全く知らない

>>125
家売る話は実家に帰ってきた4年くらい前からぼやいてた
それっぽい書類も来てたのか来てたけど土壇場にならないと動かない人だから＞親父
144 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 15:07:57.71 O
金あるなら借金返せ
145 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 15:08:03.25 0
ローン税金保険知らない奴って人生どれくらい大損してるんだろうなあ
146 ：１ ◆VyIKsll4BE ：2010/06/30(水) 15:08:14.28 0
>>131
同じ住居に住んでる人間全員
ウチは親父と俺だけだから2人分の住民票がいるってさ
147 ：名無し募集中。。｡：2010/06/30(水) 15:09:54.55 O
>>126
>>116だけどお前さんの言う通りですね
代金納付の時点で所有権が移転するだわ
148 ：１ ◆VyIKsll4BE ：2010/06/30(水) 15:10:27.95 0
>>132
営業部が電話中に親父が部屋に途中経過報告してきたとき
50万後半（余裕見て60万）
もしくは300万の話が出てた

300万なら払うって言ったら
焦るなって言われたからほったらかしにしてた

多分60万払うんじゃないかな

>>130
そうだよ
149 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 15:10:28.55 0
まとめると
家のローンが500万滞納→競売→業者300万で落札→
親父さん改めて400万で買い戻しって状況か？
150 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 15:11:57.62 0
５０と３００ってえらい差あるけどどうゆう条件だよ？
151 ：１ ◆VyIKsll4BE ：2010/06/30(水) 15:11:59.56 0
>>136
新しい会社はもう有限はつくれないけど
昔から有限の会社はそのままOKなんじゃないの
152 ：１ ◆VyIKsll4BE ：2010/06/30(水) 15:12:59.10 0
>>141
23歳ではじめて今25歳
>>138
そんなの居ないよｗ
場末のバーだし
153 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 15:14:23.04 0
場末のバーって新しいな
154 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 15:14:44.78 O
実際に競売が実行されて買受人に売却許可が出てるなら諦めろ
買受人に競売価格より高い値段で売って貰うしかないんじゃないの
155 ：１ ◆VyIKsll4BE ：2010/06/30(水) 15:15:01.78 0
>>150
それはよくわからない
60万でも300万でも払って終わりなら払うとは言った
余裕ぶっこいて親父に勝手に400万にされたとか！？
156 ：１ ◆VyIKsll4BE ：2010/06/30(水) 15:15:49.70 0
なんか営業部のオッサンにタンスに1000万あるとか話したらしいが＞親父

・・・
157 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 15:16:36.12 0
親父さんアル中？
158 ：名無し募集中。。｡：2010/06/30(水) 15:20:09.70 O
ここまで読んでわかったことは
1の親父さんのネジが飛んでるということだな
159 ：１ ◆VyIKsll4BE ：2010/06/30(水) 15:21:28.66 0
>>158
そう？
俺の説明の仕方が一番の原因だと思うけど笑
160 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 15:23:53.71 0
とりあえずお前のサインか実印くれって言われたら書類をよく読むんだぞ
161 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 15:24:54.76 O
60万ってのはローンとは別に支払えば競売取下げてやるってこと？
まだ差押え段階？
162 ：１ ◆VyIKsll4BE ：2010/06/30(水) 15:25:27.84 0
>>160
親父に利用されるってこと？
さすがにそれはないだろ〜
163 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 15:25:51.20 O
直感だけど
お前父親に騙されてるぞ
そのうち根こそぎ財産取られる
164 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 15:26:12.95 0
>>149
その家は買い戻すべきじゃないな
分不相応
165 ：１ ◆VyIKsll4BE ：2010/06/30(水) 15:26:18.03 0
>>161
額はわからないが今回親父と営業オッサンの間で決まった額を払ったらもう一切終わりってことらしい
166 ：１ ◆VyIKsll4BE ：2010/06/30(水) 15:27:44.82 0
うちの家、建ってたぶん２７年前後じゃないかな
４〜５年前から滞納してたとして２３年前後払い続けてて５００万もまだローン残ってるもん？

２階建て
167 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 15:33:29.97 O
一切終わりってどっちだよ
家失くなってローンも消える？
家残ってローンに損害金上乗せ？
168 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 15:40:44.42 0
法は権利の上に眠る者を保護しないとは
ローマ人はうまいこと言ったもんだよ　無知は罪
169 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 15:47:09.45 O
>>1
とりあえず貴方も弁護士なりの相談が出来るのを確保する事
多少は金が必要かもしれないけど自分を守る為に必要な出費だと考えて確保する事
170 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 15:47:32.30 0
25歳でこんな馬鹿なのか
さすが水商売経営者だな
金は持ってるんだろうけど
171 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 15:50:24.50 0
逆に言うと　この親子が今まで破綻せずやってこられたのが
奇跡に近い　健全な社会生活を営む為の努力を一切怠ってきたんだもん
172 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 15:52:15.78 O
>>1の人は本当に落札という状態にまで進んだのか確認しなよ
173 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 15:52:39.44 O
こういう親子がいるから詐欺師に俺らが狙われずに助かっているんだろうな
174 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 15:56:47.50 O
正直業者の方も早く代理人立ててくれよって思ってるだろうなｗ
175 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 15:59:12.24 0
バーで働かしてくれ
ジョッキ片手で5個まで持てます
176 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 15:59:27.48 0
場末のバーの税務申告とかはどうしてるんだろ
民商とかに丸投げかな
177 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 16:01:14.91 0
酒とか食材は業務用スーパーで現金買いしてるのかな
まともな業務用食品卸問屋が掛け売りしてくれるとは思えん
178 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 16:15:15.53 0
1は親父じゃらちがあかなそうだから営業のおっさんにどうしてこうなったのか
これからどうなるのか話聞きに行けよ
179 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 16:20:37.83 0
今度は息子が出てきたよ・・・って呆れられるだろうな
180 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 16:23:49.81 0
500万ローンがある
300万で売れた
400万で買い戻したら？

つまり負債は100万増えて600万になるってこと

しかし競売というのは平均坪単価からえらく低い金額でやり取りされる
つまり買い取った業者は100万足した程度の買戻しに普通なら応じない
そんな100万程度は事務手数料や印紙代程度にしかならんので利益にならない
181 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 16:37:00.59 O
ローンが残ってると家は売れないんじゃなかった？
182 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 16:41:27.98 O
500万ローンがある
300万で売れた
400万で買い戻したら？

理論上
銀行は300万弁済を受けてまだ200万を取り立てできる
買った不動産屋は100万の利益を得る
>>1の親父は200万の借金と400万の売買代金を負担し家が残る
183 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 16:43:49.95 0
って事で600の負債が残るって事だよね
>>1が呑気すぎるｗ
184 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 17:01:34.89 O
>>181
そんなことはない家とローンは基本別
家にくっつく抵当権も競売でサラになってるハズ
まさに借金だけ残る感じ
185 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 17:04:47.61 0
正直言って1000万以下の借金なんかあってもなくても同じ
500万なんて男二人いりゃ1年で返せる

今時住宅ローンの金利はただみたいなもんだしな

その家は買い戻すなり売り飛ばすなり好きにすればいい
186 ：名無し募集中。。。：2010/06/30(水) 17:05:31.99 0
ハロプロかＡＫＢの推しを教えてください
マジレスで
187 ：名無し募集中。。。：
新手の振り込め詐欺に引っかかった上に金を払わされる直前まで来てるってことかｗ