【毎月】毎月分配型ファンド【こづかい】

1 ：名無しさん：04/04/12 17:09

ゴールドマ・ンサックス毎月分配型ファンド

日本を除く世界各国の債権に分配投資し、
高水準の利息等収益の獲得を目指します。

...５０マソからできるんだって？？？
目指すと言われてもなあ？？？

2 ：名無しさん：04/04/12 17:36

ウンマンチンマン

これが人気なのは、
年金不安の裏返しなんだよね。

〇無駄なスレッドの取締りに関する法律（通称：駄スレ取締法）
　　　　　　　　　　　平成十二年七月二十三日法律第百七十号

　〔この法律の趣旨〕
第一条　自由と平和を求めてやまない２ちゃんねらーは、美しいスレッドを育てつつ、よりよき板、より豊かな掲示板を築きあげるために、ここに２ちゃんねらーこぞつて煽り、荒らし、又はアスキーアートを貼る無駄なスレッドを定め、これを「駄スレ」と名づける。

　〔駄スレ〕
第二条　「駄スレ」を次のように定める。

既出またはがいしゅつのスレ
過去ログを読んでいないことが明白なスレ
一問一答で終わりそうなスレ
厨房が立てたバカスレ・ネタスレ
板違いのスレ
このスレ

〔煽り〕
第三条　「駄スレ」は、煽ることとする。
２　「駄スレ」がネタにあたるときは、そのスレッドを放置する。

　　　附　則
１　この法律は、公布の日からこれを施行する。
２　昭和十二年勅令第二十五号は、これを廃止する。

5 ：名無しさん：04/04/12 19:11

６０すぎた年金生活者以外にこの手のファンドはおすすめしません。
毎月使う生活費やお小遣いには結構重宝しますが、資産を殖やすと
いう観点からは不利だからです。

１年に１回配当を行うファンドでは、毎月の収益を再投資に回して
複利効果で収益増を目指せます。

しかし毎月配当すると毎月２０％の率で税金を引かれますから、
再投資する場合に原資が減ることになります。

２０代、３０代で財産を殖やすことを考えている人はもっと他の
ファンドを検討したほうがよいです。

6 ：名無しさん：04/04/12 20:54

>>5
ありがと。そゆのが聞きたかった。

7 ：名無しさん：04/04/12 22:15

>>6
そんな話たいがいの金持ち本にでてるぞ

8 ：名無しさん：04/04/13 12:00

利殖のつもりがないんだったら、若い人が使ってもいいじゃん。
アメリカのトラストみたいなつもりで使うといいよ。

親の遺産とかで２～３千万円くらいあって別に事業を始めるつもりも家を新しく購入するつもりもないけど、
元本減らすの嫌って言うのなら、トラストみたいに毎月分配型にしてれば１０とか１５万とか毎月入ってきて、
その位あればあとバイトで５万１０万稼ぐのわけないし、それならあくせく必死に嫌なことして働くよりも、
ちょっと働いて普通の生活できるんだから悪くない。

日本にはトラストの仕組みないからこういう使い方もあるね。
あ、ファンドは外債で運用／日本株で運用とか数種類組み合わせた方がいいね。

9 ：名無しさん：04/04/13 15:13

たった２～３千万円でどうすんの？
普通の生活はできんだろ。

10 ：名無しさん：04/04/14 00:54

それだけで生活するって書いてあるか？日本語読めますか？>9

11 ：名無しさん：04/04/14 01:22

「できんだろ」は「できるだろ」の訛った言い方です。

12 ：名無しさん：04/04/14 15:39

ｸﾞﾛｿﾌﾞはどうでつか？

13 ：名無しさん：04/04/14 16:50

>>11
そうでしたか。失礼しました。

14 ：名無しさん：04/04/14 19:25

グロソブか・・・
ファンドが膨らみすぎたわな。

15 ：名無しさん：04/04/14 22:42

>>12
すごくいい商品だと思いますが、これから当分円高基調がつづきますから
今から手を出すのはやめておいたほうがよいかと

16 ：名無しさん：04/04/15 11:25

>>15
爆下してますが。

17 ：名無しさん：04/04/15 12:47

>16
円高だからね

18 ：名無しさん：04/04/15 12:52

>>17
円安傾向じゃないの？

19 ：名無しさん：04/04/15 13:00

ＤＫＡの「ビルオーナー（ＪＲＥＩＴインデックスファンド）」も毎月決算型ですけど、どうですか？

20 ：名無しさん：04/04/15 18:56

で、みんなどんなファンド持っているの？

21 ：名無しさん：04/05/16 11:45

age

22 ：名無しさん：04/05/16 15:33

>>19
手数料高すぎ

23 ：名無しさん：04/06/29 02:29

24 ：名無しさん：04/06/29 23:42

>>22
J-REITインデックスファンドでは安いほうですが

25 ：名無しさん：04/07/12 01:32

26 ：名無しさん：04/07/12 02:20

毎月おこずかい貰っても元本が減ってたらあんま意味ないと思うんだが･･･。

27 ：名無しさん：04/08/15 20:08

誘導願います

スレ建てるまでもない質問・雑談スレ　8
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/money/1085480369/

28 ：名無しさん：04/08/28 02:06

買おうと思ってるのだが　ゴールどマンのやつを

29 ：名無しさん：04/10/10 18:41:59

age

30 ：名無しさん：04/10/10 19:02:09

おこずかいもらうたび明細送られてくるけど
おこずかい分ずつ毎回元本少なくなった金額が記載されてるんだけど
あれはどういうことなのかな　
担当に聞いてもいいいけどちょっとせこーと思われるし無知がばれるし
どなたか教えて下さい。

31 ：名無しさん：04/11/22 00:07:50

(-＿-)
(∩∩)　保全しなきゃ。。。。。。

32 ：名無しさん：04/11/22 21:56:52

年金不安の裏返しなんだよね

33 ：名無しさん：04/12/14 20:24:54

age

34 ：名無しさん：04/12/14 20:29:14

>>30
目論見書にのってるよ

35 ：名無しさん：04/12/16 22:52:16

これ買ってるのは80歳以上のひとだろ
問題あるような気がします。

36 ：名無しさん：04/12/17 00:01:09

>>30
分配金をもらうとその分買い付け単価が下がる。10000円で買って50円貰うと9950円になる。

37 ：名無しさん：04/12/22 07:28:06

age

38 ：名無しさん：05/01/23 12:22:09 0

３５＞＞

80歳以上の高齢者が投資家であるということと
投信会社のような低脳社員がこのような商品を取り扱っているということが
問題です。
加えて、最近の投信ゴロの女コメンテーターの頭の悪さも問題です。

この円高で３年間もらい続けてきた利息を合わせても元本割れているでしょ
３年間で払った手数料は５％以上でしょ
なんでこんな商品買うんだろ？？？？？？？？？？

おばあちゃん　おじいいちゃん　大丈夫ですかー

39 ：名無しさん：05/02/09 21:49:44 0

ﾁﾝﾁﾝﾁﾝﾁﾝﾁﾝﾁﾝﾁﾝﾁﾝﾁ／￣￣￣￣￣￣＼ﾁﾝﾁﾝﾁﾝﾁﾝﾁﾝﾁﾝﾁﾝﾁﾝﾁﾝﾁﾝﾁﾝﾁﾝﾁﾝﾁ
ﾁﾝﾁﾝﾁﾝﾁﾝﾁﾝﾁﾝﾁﾝﾁ／　Ｊし　　　　　　　　　＼ﾁﾝﾁﾝﾁﾝﾁﾝﾁﾝﾁﾝﾁﾝﾁﾝﾁﾝﾁﾝﾁﾝﾁﾝﾁ
ﾁﾝﾁﾝﾁﾝﾁﾝﾁﾝﾁﾝﾁﾝ/　　　⌒　　　　　　　　　ヽﾁﾝﾁﾝﾁﾝﾁﾝﾁﾝﾁﾝﾁﾝﾁﾝﾁﾝﾁﾝﾁﾝﾁ
ﾁﾝﾁﾝﾁﾝﾁﾝﾁﾝﾁﾝﾁ l:::::::::.　　　　　＼,, ,,／　　　 |ﾁﾝﾁﾝﾁﾝﾁﾝﾁﾝﾁﾝﾁﾝﾁﾝﾁﾝﾁﾝﾁﾝﾁ
ﾁﾝﾁﾝﾁﾝﾁﾝﾁﾝﾁﾝ.　|:::::::::: 　　（▲）　　（▲）　　.| ﾁﾝ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
ﾁﾝﾁﾝﾁﾝ　　へ　　　|:::::::::::へ　＼＿＿_／　　　　|＜▲馬鹿あぽ～ん＠ロリエロ無乳▲＝自演自作３２毒女切りっ！！
ﾁﾝﾁﾝﾁﾝ　〃＼＼　＼〃＼＼　　＼／　　　　／ﾁﾝ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
ﾁﾝﾁﾝﾁﾝ　へ〃＼＼　へ〃.＼＼　　　　　　　　　　ヽ　ﾁﾝﾁﾝﾁﾝﾁﾝﾁﾝﾁﾝﾁﾝﾁﾝﾁﾝﾁﾝﾁ
ﾁﾝﾁﾝﾁﾝ　＼＼〃＼＼＼＼〃＼＼　　＿　　　　　　 |ﾁﾝﾁﾝﾁﾝﾁﾝﾁﾝﾁﾝﾁﾝﾁﾝﾁﾝﾁﾝﾁ
ﾁﾝﾁﾝﾁﾝ .＼￣￣￣￣￣￣￣／　 /￣　　ヽ　　　　/ ﾁﾝﾁﾝﾁﾝﾁﾝﾁﾝﾁﾝﾁﾝﾁﾝﾁﾝﾁﾝﾁ
ﾁﾝﾁﾝﾁﾝﾁﾝ＼　　　　　　　／￣￣ヽ　　　　　　　　/￣￣／|　ﾁﾝﾁﾝﾁﾝﾁﾝﾁﾝﾁﾝﾁﾝﾁ
ﾁﾝﾁﾝﾁﾝﾁﾝﾁﾝ＼＿＿＿／　　　　　ヽ＿＿＿＿/ 　　／　 |

40 ：1：05/02/11 10:22:56 0

1だが、このスレがまだ在るとは驚いたｗ
毎月分配型ファンド300万継続しておるが、毎月1万5～6000円づつ
こづかい貰っておる。豪ドル積み立てもボチボチだな...

ところで、ピムコ・グローバル・ハイイールド・ファンド
つうのはドンナモンだろうか？？

41 ：▲水虫金▲：05/02/11 12:01:32 0

　ﾆﾀﾞﾆﾀﾞ　　　　ﾆﾀﾞﾆﾀﾞ　　　
　　　 ,､_,､　　　 ,､_,､　　　 ,､_,､　ｳｪｰ､ﾊｯﾊｯﾊ
　　 o｀v´>｡　 o｀v´>｡　｡<｀v´>｡　
　　　○-Ｊ　　　○-Ｊ　　　し-J
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣

42 ：名無しさん：05/02/24 01:21:05 0

★銀行ワンクリック・アンケート★

りそな銀行の女性向け投信「Love Me!」、あなたの評価は？
http://www.ginkou.info/modules/xoopspoll/index.php?poll_id=28

43 ：名無しさん：05/03/06 18:17:39 0

>>20
HSBC チャイナオープン

44 ：名無しさん：05/03/10 07:43:31 0

　　　　　　　　／◎＼
　　　　　／/ ./　∧∧　ﾍﾍ＼
　　　　　((　(( F C B ))　))
　　　　　＼◇.◆.∪∪.◇／
　　　　　　＞＜￣￣＞＜
　　　　／／´´￣￣￣｀｀｀＼＼
　　　/.／／＼ FCB ／＼＼ﾍ
　　 /./　/ ／.Ｘ.＼-／.Ｘ＼ﾍ　ﾍﾍ
　　.| .|　.| .| ././. ＼／＼,>. .| .|　.| .|
　　| .|　| .|　| .| . ┌-┐　　　|　|　.| .|
　　.| .|　| .|..ﾍ.＼_.|__己／>　|　|　.| .|
　　.ﾍﾍ .ﾍ.＼＼.＿＿／／./　/ /
　　　.ﾍ＼＼＞　|__|　　＜／／/
　　　　＼＼.＿＿＿＿＿.／／
　　　　　　＞ .＿＿＿＿. ＜

45 ：名無しさん：05/03/10 07:44:35 0

46 ：名無しさん：05/03/19 21:52:01 0

ニッセイパトナムインカムってどうよ？
おばあさんが買わされてしもた！

47 ：（ﾟ⊿ﾟ）ｲﾗﾈ：2005/04/04(月) 22:45:17 0

ｸﾞﾛｿﾌﾞ上がってるね。
ｸﾞﾛｿﾌﾞが最強！！！！！！！！！！！

48 ：名無しさん：2005/04/10(日) 16:14:41 0

ちょっと失礼します。

★銀行ワンクリック・アンケート★

日本最大のファンド：グローバルソブリンオープン、ついに４兆円を突破したようですが、今まで投信を購入したことがある人にお聞きします。

■「買ってよかった」と思ったファンドの種類は？（4月24日まで）■
http://www.ginkou.info/modules/xoopspoll/index.php?poll_id=43

■「買わなきゃよかった」と思ったファンドの種類は？（4月24日まで）■
http://www.ginkou.info/modules/xoopspoll/index.php?poll_id=44

お時間があればどうぞ。

49 ：名無しさん：2005/04/14(木) 01:55:58 0

「ワンクリック・アンケート」って、ネーミング悪いぞ！
クリックしたら、「○×ファンドご購入ありがとうございました。」
って、後日請求書送ってくるんじゃねぇか？（笑）

スレ違いスマソ。

50 ：1：2005/06/13(月) 21:05:56 0

このスレまだ在るなｗ
毎月分配ファンドは低値順調。金も3キロばかし買ったがこのごろダメ。
ところで償還条件付利回り追求型ファンドてどうかな？
300万ばかし買ってみる。　ポンドの方がいいかなあ？

51 ： ◆qSoCXgWnCg ：2005/09/13(火) 21:42:43 0

てｓｔ

52 ： ◆BsFboFOGTc ：2005/09/13(火) 21:43:37 0

test

53 ：名無しさん：2005/09/19(月) 13:19:17 0

グロソブ（毎月）　　　　　　　　　　　　４４万円
グロソブ（３ヶ月）　　　　　　　　　　１００万円
ＡＩＧ米国優先証券ファンド　　　　　　　１０万円
ＡＩＧ米国ＲＥＩＴインカムファンド　　　１２万円
ピクテ・グローバル・インカム株式ファンド　１万円
ＤＩＡＭ　高格付インカムオープン　　　１００万円
ＤＫＡ　Ｊ－ＲＥＩＴインデックスファンド　１００万円
などが　わたくしが持っている毎月や３ヶ月ごとの分配のあるファンドです。
他にもなんやかんやで　＊００万円ほどを投資信託にしてあるが・・・
１年決算のものもあるよ。
この中でなにをてばなそうかな？？

54 ：名無しさん：2005/09/19(月) 21:44:22 0

>>53
資産を増やしたいのなら、全部手放して、分配のない投信にした方が良いでしょう。
あなたが60歳以上でなら、そのままでも良いかもしれません。

55 ：名無しさん：2005/10/07(金) 23:54:15 0

うーん
今32歳　リートは今少し下がっているもう1年くらいは持っていたいけどなあ。
バブルがはじけるかな　今はじめているのかな。
グロソブ3ヶ月はあまり増えていないので、手放すかな。その代わりを何にしようかな。
株式購入かな

56 ：名無しさん：2005/10/08(土) 00:23:39 0

なぜ毎月分配型が不利だということがわからないんだろう。
金融関係の人間は客には薦めても自分では絶対買わない商品だぞ
いいかげんに気づけよ

57 ：名無しさん：2005/10/22(土) 14:26:51 0

そりゃ、金融関係で働いている人はまだ寿命は先のことですからのう。

あと１０年以内に死にそうになったら買うべし。

58 ：名無しさん：2005/10/23(日) 18:14:10 0

やっぱりりそなのペアハイインカムでしょ

59 ：53：2005/11/12(土) 21:44:52 0

グロソブを手放して次に株式購入！と行きたいですな。

60 ：名無しさん：2005/11/20(日) 10:08:37 O

面白い懸賞ｻｲﾄ見つけたよ。ﾚｰｽに一緒に参加して!!
http://shacho.jp/?module=Entry&action=Top&iui=3cVAA9cd19

61 ：名無しさん：2005/11/23(水) 23:50:04 0

毎月分配型が人気だそうだが・・、
何故みんなそんなもの買うのでしょう。
分配金分も含めて運用したほうが、良さそうに思えますがね。

62 ：名無しさん：2005/11/26(土) 08:16:08 0

>>61
年金がわり

63 ：名無しさん：2005/11/26(土) 10:19:24 0

要するに、金を持っているのは、多くが年寄りってわけだ。
分配型ファンドが人気ある理由がよくわかる。

64 ：名無しさん：2005/11/26(土) 11:29:51 0

月分配型を持つのはいいけど、グロソブみたいな債券投資型ばっかり売って銀行は大丈夫なの？
資産ポートフォリオの極端な偏りは穴馬券に全財産つぎ込むようなもんだぞ。
客もそこんとこ解っているのやら。

65 ：名無しさん：2005/11/26(土) 17:58:21 0

売る側は売れりゃいいんだろ。
販売者にも信託報酬が転がり込むんだから。
目論見書をしっかり検討して投信買う人って、
ほとんどいないじゃないの。

66 ：62：2005/11/26(土) 19:39:18 0

たしかに売る側の銀行員は　理解していない場合が多い。
そのため　銀行に行って相談して決めることはほとんどない。
行くときには決定している。
もっと言うと銀行員が何を言っても変わらない。

67 ：名無しさん：2005/11/26(土) 21:24:41 0

毎月分配型ファンドが売れるのは
人間の錯覚を複合的に何ともあざとく利用してるからだそうな。

ttp://money.www.infoseek.co.jp/MnSpecial/yamazaki_column9_gwm.html

理解するの大変だが、なかなか面白い。

68 ：名無しさん：2005/12/03(土) 15:55:09 0

最近の銀行はグロソブ3ヶ月分配型、変額年金保険、長期固定金利で10年解約できない定期の3点セットで攻めてくる。

変額年金が無難？

69 ：名無しさん：2005/12/09(金) 23:01:31 0

70 ：名無しさん：2005/12/25(日) 22:54:44 0

age

71 ：名無しさん：2006/01/25(水) 21:46:58 0

age

72 ：名無しさん：2006/01/28(土) 16:31:30 0

毎月分配型は利益確定の時間的リスクの分散だよ。
毎月積み立てて購入時の時間的分散をしているようにね。

てか、年金と同じだろ。
毎月積み立てて、定年後、毎月積み降ろす。
毎月分配するのは損だと言って、無利子に近い預貯金預け入れておくよりはずっとマシ。

毎月分配型の人気がなくなるには、預貯金の金利が５%,以上とかにならんと無理だろうね。

73 ：名無しさん：2006/02/11(土) 23:06:34 0

>>72
それはある気がする。
外貨建てファンドで分配が年１回、受け取りが円の場合を想定して考えてみると、
年１回だと、円転時の為替相場の状況をモロにくらうというリスクがあるかも。

話は変わるけど、分配型の商品は早期リタイアを目指す人のリタイア後の生活資源
の一部としての存在価値はあると思う。

という訳でいろいろ勉強中。このスレも育ってほしいな。

74 ：名無しさん：2006/02/12(日) 21:10:14 0

多くの毎月分配型ファンドは
基準価格が低下傾向にあるものが多い。
購入者が>>72の言うように年金と位置づけて
それを承知で買っているなら、なんら問題は無いでしょう。

75 ：名無しさん：2006/02/25(土) 18:43:49 0

リートのファンドってどうかな？

76 ：名無しさん：2006/02/26(日) 16:04:54 0

77 ：名無しさん：2006/02/26(日) 16:36:38 0

>76だけど、毎月と表示されてないファンドも、毎月分配型なので。
一応、誤解のないよう断っておく。

78 ：名無しさん：2006/02/27(月) 18:56:12 0

>>76 さん。
うーむ、詳細な情報ありがとう。
研究するぞー。

79 ：名無しさん：2006/03/24(金) 03:12:47 0

グロゾブだと800万だとだいたい毎月4万ですが、
もっとオススメ配当良く狙い目なとこありますか？

80 ：名無しさん：2006/03/24(金) 07:22:35 0

>79
http://www.daiwa.co.jp/ja/products/fund/global/index-s.html
http://www.ace-sec.co.jp/products/toshin/os_pictetg.html

81 ：名無しさん：2006/03/29(水) 23:23:12 0

　　最近の主流は、株式と債券だけでなく、03年から組み入れが可能になった不動産投資信託（ＲＥＩＴ）という
３つの資産を組み合わせるタイプ。日興アセットの「財産３分法ファンド（不動産・債券・株式）毎月分配型」は、
投資信託協会の規則変更によって組み入れが可能となったＲＥＩＴを、最初に取り入れた商品でもある。

　　資産規模3300億円の「三菱ＵＦＪバランスインカムオープン（毎月決算型）」を持つ三菱ＵＦＪ投信でも、
最近は昨年12月に設定した３資産型の「三菱ＵＦＪ３資産分散ファンド(毎月決算型)」の方が売れ行きが良く、
２資産の「三菱ＵＦＪバランスインカムオープン」の資金流入ペースはやや鈍化している。

　　３資産型は、投資する資産の種類が増えてより安定した収益が望めることや、' 財産は不動産、現金、株式の
３つに分けて保有すべき'――という財産３分法を、投資信託という器を利用して少額で実践できる利点がある。

　　　　　　　　　　　　　　分配金が重要な役目

　　こうした利点以外に、最近の個人投資家の分配金志向を反映して分配金を支払う仕組みにしたことが、
販売好調の大きな要因だ。日興アセットの営業推進部推進グループ・小島厚子グループマネジャーは、
「分散投資効果によって価格変動リスクが小さいことのほか、高い分配金の実績を評価して購入する方が多い」
と説明する。

　　三菱ＵＦＪ投信の林俊宏・商品企画部長も、「値上がり益を分配金として支払い、基準価額を当初元本に戻す仕組みにしたことで、
個人には難しい売却のタイミングという問題を解決した」と述べ、分配金に長期保有という副次効果があることを指摘する。

82 ：名無しさん：2006/04/07(金) 23:48:41 0

これからは高齢化社会で年金で暮らすジジババの割合が増えるし、
年金の受取額が減らされたり、年金もらえる年齢がどんどん上がっていくから、
ますます毎月分配型、それも受け取り型の需要が増えてくるな。

83 ：名無しさん：2006/04/11(火) 17:50:32 0

ニッセイ・パトナム/インカム・オープン　正確には３月に一回分配。これで自分の
株式の口座管理料払ってます。あと同じくニッセイ・パトナム/毎月分配ユーロ・インカム持ってますけどあまり利回りよくない。

84 ：名無しさん：2006/04/13(木) 11:44:45 0

財産３分法もタコ配ですか？

85 ：名無しさん：2006/04/15(土) 15:07:13 0

世界経済自体がタコ足だから気にすんな。

86 ：名無しさん：2006/04/16(日) 00:18:39 0

グロソブは配当40円、大和のグローバル債券は配当80円、
国際のワールドリートは配当90円、ハッピークローバーは？
配当と基準価額比べたら大和がいいと思うけどみんなどよ？
もう少ししたら中国の主席がアメリカ行くと思うけど、
アメリカは元切り上げ要求してくると思うけど、
買うならそれからだと自分は思っています。

87 ：名無しさん：2006/04/22(土) 01:10:35 0

agemann

88 ：名無しさん：2006/04/25(火) 19:19:49 0

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89 ：名無しさん：2006/05/06(土) 12:44:03 0

age

90 ：名無しさん：2006/05/06(土) 20:23:48 0

age

91 ：名無しさん：2006/05/08(月) 00:21:36 0

投資信託：狙いは「団塊の世代」　毎月分配型など好評

http://www.mainichi-msn.co.jp/keizai/wadai/news/20060508k0000m020046000c.html

92 ：名無しさん：2006/05/08(月) 03:05:03 0

　自分は「みずほＪ－ＲＥＩＴ」を去年購入しました。年間利回り７％くらい
なんですが、お得と考えていいんでしょうか？
　みずほ銀行のファンドセレクトには他にも「世界家主倶楽部→利回り
２４％」「ハッピークローバー→２０％」とあるんですが鵜呑みして飛び付く
のは危険ですか？何かアドバイスあればお願いします。

93 ：名無しさん：2006/05/08(月) 06:38:04 0

>92
>「みずほＪ－ＲＥＩＴ」

http://www.mainichi-msn.co.jp/keizai/seisaku/news/20060507k0000m020111000c.html

不動産投信：金融庁が監督強化　投資法人から一斉聴取

不動産会社が投資法人の設立母体になっている場合、自社物件の資産評価を高くしたい不動産会社の圧力で
投資法人の不動産評価が甘くなる可能性も指摘される。この場合、投信の利回りは過大評価されることになり、
結果として投資家に重大な影響が出かねない。
投資法人自身の不動産評価体制を不安視する市場関係者もおり、金融庁は警戒を強めている。

　金融機関の不動産評価を巡っては最近、物件から得られる収益を小口の証券に分割して販売する商品について、
新生信託銀行とＪＰモルガン信託銀行が審査をしないまま販売していたことが発覚。
新生信託が１年、ＪＰモルガン信託が６カ月間の一部業務停止命令を金融庁から受けたばかり。
新生信託の物件には、日本版リートに組み込まれた不動産も数件あった。

　投資法人の中には、系列の不動産会社が過去に特定の機関投資家に出資を募った不動産ファンドのうち、
償還期限の迫ったものをそのまま一般投資家向けの日本版リートに振り向けるといった
不透明な商品設計をするケースもあるという。

　さらに、投資家から調達した資金以外に銀行などの金融機関から多額の融資を受けている投資法人も多く、
今後、金利が上昇すれば投資家への配当が激減したり、投資法人自体の経営が悪化する恐れもある。
金融庁はヒアリングで、資金借り入れの実態も調べており、今後、証券取引等監視委員会の検査などを通じて順次、検証する。

94 ：名無しさん：2006/05/08(月) 06:42:03 0

>92
最近半年間のパフォーマンス

世界家主倶楽部→利回り２４％
http://quote.yahoo.co.jp/q?s=47311044&d=c&k=c3&a=v&p=m25,m75,s&t=6m&l=off&z=m&q=l&h=on

ハッピークローバー→２０％
http://quote.yahoo.co.jp/q?s=47311037&d=c&k=c3&a=v&p=m25,m75,s&t=6m&l=off&z=m&q=l&h=on

95 ：９２：2006/05/08(月) 17:08:46 0

-　なるほど、それなりにリスクもあるって事ですね。不動産価格については
今バブルみたいなので、この先暴落したり、投資先のビルに空室が出るリスク
を心配はしてたんですけど、こんなリスクもあったとは。目先の利回りに飛び
付いて全財産を投資するような事はやめて分散投資が１番ですね。
ありがとうございました（´ゞω・｀）

96 ：名無しさん：2006/05/22(月) 01:16:30 0

今こそ、キャピタルゲイン狙いの無分配型ではなくて、
インカムゲイン重視の毎月分配型の時代到来だ。

97 ：名無しさん：2006/05/30(火) 11:51:03 0

ソブリンとピクテ　円安買いましょうね。

98 ：名無しさん：2006/06/18(日) 20:23:00 0

ﾍ・篏ｺ3ﾊｬﾋ｡ｲｼ､ｬ､ﾃ､ﾆ､ｭ､ｿ､ﾊ｡｣､荀ﾐ､､､ｫ｡ｩ

99 ：名無しさん：2006/06/20(火) 10:13:19 0

つまりﾎﾞﾗﾃｨﾘﾃｨがｺﾎﾞﾙだからｵﾅﾆｰするしかないってことだ

100 ：名無しさん：2006/06/29(木) 16:04:32 0

>>1だけど、まだこのスレ在ったのねｗ　あれから
豪ドルとか金とか毎月分配型とか始めたけど
本業が忙しくてドウなってるか確認もしてないやｗ

多分下がってるだろうけど、今度カナダドル始めようと思う。