銀行が潰れたら住宅ローンは？
1 ：債ム者さん：
私は、住宅ローンを抱えるしがないサラリーマンです。
頑張って、2500万円以上返済してきました。
私には、今、残高560万円のローンが残っています。
銀行が潰れたら、払わなくていいのかな？
教えてください。
頑張って、2500万円以上返済してきました。
私には、今、残高560万円のローンが残っています。
銀行が潰れたら、払わなくていいのかな？
教えてください。
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2 ：名無しさん：02/01/21 01:33
債権は資産です。
必ずどこかが引き継ぎます。
頑張って下さい。
必ずどこかが引き継ぎます。
頑張って下さい。
3 ：債ム者さん ：02/01/21 01:44
やっぱ、そうか。世の中の住宅ローンを抱えているお父さん
頑張りましょう
頑張りましょう
4 ：名無しさん：02/01/21 01:50
債権譲渡されても、条件の見なおしとかないの？
中央三井とかずいぶん頑張ってるんだけど？
中央三井とかずいぶん頑張ってるんだけど？
5 ：名無しさん：02/01/21 20:09
6 ：名無しさん：02/01/21 20:24
ローンは残ります。ありえないだろうけど、仮にペイオフ解禁後住宅ローンを組んでいた銀行（仮に三井銀行としましょう。）
が破綻した場合を想定してお話しします。
あなたの金融資産が次にあげるようなものとします。
三井銀行 500万円
東京銀行 500万円
ここで三井銀行が潰れた場合、住宅ローン残高560万円は三井銀行に預けられている
金融資産である500万円で相殺されます。しかもまだ60万円借金が残ります。
この場合は２行に預金を分けているので問題ありませんが、１行だけに預金を集中し
ますと、借入額が預金額を上回ると１円も手元に残らなくなります。したがって、
1000万以下なら必ず大丈夫というわけではないのです。ローンを組んでいない銀行に
もある程度預金しておくことをおすすめします。長くなってすんまそん。
が破綻した場合を想定してお話しします。
あなたの金融資産が次にあげるようなものとします。
三井銀行 500万円
東京銀行 500万円
ここで三井銀行が潰れた場合、住宅ローン残高560万円は三井銀行に預けられている
金融資産である500万円で相殺されます。しかもまだ60万円借金が残ります。
この場合は２行に預金を分けているので問題ありませんが、１行だけに預金を集中し
ますと、借入額が預金額を上回ると１円も手元に残らなくなります。したがって、
1000万以下なら必ず大丈夫というわけではないのです。ローンを組んでいない銀行に
もある程度預金しておくことをおすすめします。長くなってすんまそん。
7 ：債権者：02/01/21 21:31
ローン−預金<1000万円じゃなかった？
借金3000万預金3000万だったらチャラになったと思うが？
借金3000万預金3000万だったらチャラになったと思うが？
8 ：すわん：02/01/26 00:19
近畿大阪銀行が固定3年で１．５パーセントのローンの借り換えを薦めるのです。
（現在は公庫で、固定３，１５パーセント）
確かにメリットはあるのですが、毎日のように家にくるし、しつこく借りかえを
すすめるのです。おかしくないですか？
もし借りかえ後、銀行が破綻したら債権はどこかに切り売りされるのでしょうが、
その際金利はどうなるのでしょうか。
どなたか教えてください。
（現在は公庫で、固定３，１５パーセント）
確かにメリットはあるのですが、毎日のように家にくるし、しつこく借りかえを
すすめるのです。おかしくないですか？
もし借りかえ後、銀行が破綻したら債権はどこかに切り売りされるのでしょうが、
その際金利はどうなるのでしょうか。
どなたか教えてください。
9 ：名無しさん：02/01/26 00:38
＞８
へぇー、１．５％か。手数料は他行と比べたら高くないの？
ちなみに、１．５％は最優遇金利。
お取り引き内容 優遇金利幅
変動金利・5年固定・10年固定 3年固定
給与振込先指定 ０．４％ ０．６％
年金受取り ０．２％ ０．３％
テレホンバンキング契約 ０．２％ ０．３％
公共料金契約3項目以上 ０．２％ ０．３％
大和銀カード契約 ０．２％ ０．３％
貸金庫契約 ０．２％ ０．３％
積立または財形 ０．２％ ０．３％
合 計 最大 ０．５％ 最大０．９％
へぇー、１．５％か。手数料は他行と比べたら高くないの？
ちなみに、１．５％は最優遇金利。
お取り引き内容 優遇金利幅
変動金利・5年固定・10年固定 3年固定
給与振込先指定 ０．４％ ０．６％
年金受取り ０．２％ ０．３％
テレホンバンキング契約 ０．２％ ０．３％
公共料金契約3項目以上 ０．２％ ０．３％
大和銀カード契約 ０．２％ ０．３％
貸金庫契約 ０．２％ ０．３％
積立または財形 ０．２％ ０．３％
合 計 最大 ０．５％ 最大０．９％
10 ：名無しさん：02/01/26 01:07
>>8
民法では誰に債権譲渡したっていいんだよな・・・。
民法では誰に債権譲渡したっていいんだよな・・・。
11 ：名無しさん：02/01/27 07:08
>>8
本店の｢お客様相談窓口｣に苦情ぶつけたれ。
完全固定の住宅公庫を実質変動の銀行ローンに借換させて損させようとしてる、って。
そこの対応が悪ければ｢近畿財務局｣にチクる。
貸金増やすために血まなこになってる銀行員の言いなりになってはだめ
本店の｢お客様相談窓口｣に苦情ぶつけたれ。
完全固定の住宅公庫を実質変動の銀行ローンに借換させて損させようとしてる、って。
そこの対応が悪ければ｢近畿財務局｣にチクる。
貸金増やすために血まなこになってる銀行員の言いなりになってはだめ
12 ：すわん：02/01/29 12:05
参考になりました。ありがとう。
借り替えするの、やめときます。
借り替えするの、やめときます。
13 ：名無しさん：02/01/29 12:28
ローン債権は債権譲渡先に引き継がれます。
基本的には同一条件ですが、債権の継承先が整理回収銀行だったりすると、恐らく金利の引き上げや借換での一括繰り上げ返済を迫られることになるでしょう。
（推測ですが・・・ね）
基本的には同一条件ですが、債権の継承先が整理回収銀行だったりすると、恐らく金利の引き上げや借換での一括繰り上げ返済を迫られることになるでしょう。
（推測ですが・・・ね）
14 ：オニヘイ：02/01/29 17:42
銀行の株価が２００円を割ると破綻の懼れ有り
と今週のダイアモンドに出ていた。うかうかすると
ＲＣＣに売られるから、株価２００円以下の銀行との
取引は止めるようにお奨めします
と今週のダイアモンドに出ていた。うかうかすると
ＲＣＣに売られるから、株価２００円以下の銀行との
取引は止めるようにお奨めします
15 ：名無しさん：02/01/29 17:52
実際に拓銀とか、潰れたとこに住宅ローンがあった人のその後が聞きたいな。
16 ：名無しさん：02/01/29 20:58
17 ：名無しさん：02/01/30 10:26
返済しては駄目
18 ：名無しさん：02/02/04 10:44
返済を堂々と拒否して闘ってください
ＲＣＣへ売られますが超長期返済に条件を付けるか
一遍に払ってやるから５０％斬り捨てろと要求してください
払ってもらえるだけでも喜ばねば
ＲＣＣへ売られますが超長期返済に条件を付けるか
一遍に払ってやるから５０％斬り捨てろと要求してください
払ってもらえるだけでも喜ばねば
19 ：名無しさん：02/02/04 23:12
抵当権行使、競売にかけられるぞ
20 ：名無しさん：02/02/05 11:58
其処で自己競落するんですよ。ローンは半額で済む
其の上金利も下がる。まあ尤もローンは難しいけどね
嫁さんを所得の有るように競売手続までに３年は掛かるので
準備すれば。
其の上金利も下がる。まあ尤もローンは難しいけどね
嫁さんを所得の有るように競売手続までに３年は掛かるので
準備すれば。
21 ：名無しさん：02/02/05 21:48
>>20 基地外佐倉惣五郎晒しあげ
22 ：名無しさん：02/02/20 02:15
>>18
返済を拒否したらどうなるのだろう？
返済を拒否したらどうなるのだろう？
23 ：名無しさん：02/02/20 13:12
どうもなりませんが、国民的英雄として後世に語り継がれます
どうせ銀行も血税を投入されても返済しませんから此れでオアイコです
どうせ銀行も血税を投入されても返済しませんから此れでオアイコです
25 ：名無しさん：02/02/21 01:26
こんど窓口で聞いてみるか。
「ローンは御社経営破たんの際にはどのように処理されますか？」
「ローンは御社経営破たんの際にはどのように処理されますか？」
26 ：名無しさん：02/03/01 00:56
ｄｎｑ
27 ：名無しさん：02/03/01 01:01
>>25
ＲＣＣへ直行します。
ＲＣＣへ直行します。
28 ： ：02/03/01 01:10
債権譲渡されても、当該ローンは借入時の金消契約に基づくので
債務者側に期限の利益（＝期前返済を要請されても拒める）があ
ります。但し、延滞していたらその限りではないですが。
RCCに譲渡されても、RCCはずっとローンの管理をするわけではなく、
バルクなり証券化なりで現金化すると思います。
債務者側に期限の利益（＝期前返済を要請されても拒める）があ
ります。但し、延滞していたらその限りではないですが。
RCCに譲渡されても、RCCはずっとローンの管理をするわけではなく、
バルクなり証券化なりで現金化すると思います。
29 ：名無しさん：02/03/09 20:55
>>1
残高560万円のローンだけ？
うらやましいね。もうすぐ完済じゃん。
つぶれても受け皿銀行が業務引き継ぐんだよね。
つぶれた後も、ガス代、水道料金などの自動引き落としも滞りなく
やってくれるときいたぞ。まったく気が利いていること！
残高560万円のローンだけ？
うらやましいね。もうすぐ完済じゃん。
つぶれても受け皿銀行が業務引き継ぐんだよね。
つぶれた後も、ガス代、水道料金などの自動引き落としも滞りなく
やってくれるときいたぞ。まったく気が利いていること！
30 ：名無しさん：02/03/23 10:39
ＲＣＣから闇社会へ引き継がれるよ。
東京湾に沈まないようにネ
東京湾に沈まないようにネ
借りたもん返せや。
32 ：名無しさん：02/04/08 00:27
＞３０さんへ
ＲＣＣに行ければまだマシですよ。
俺の借りてたカネなんていつのまにかトースターなってるんだぜ！
ＲＣＣに行ければまだマシですよ。
俺の借りてたカネなんていつのまにかトースターなってるんだぜ！
33 ：名無しさん：
債権譲渡、連帯保証人の対抗手段はなにかありますか？