【芸能】ナインティナイン岡村隆史に修繕費350万円請求の大家さん「仕方ない額」★5

　5月26日深夜放送のラジオ番組『ナインティナインのオールナイトニッポン』（ニッポン放送）で、
ナイナイの岡村隆史（40）は声を荒らげてまくしたてていた。

　怒りの原因は不動産トラブル。岡村は4月に新しいマンションに引っ越したのだが、
その前に住んでいたマンションの大家さんとの間でもめているという。
その物件は、都心の一等地に建つ4階建てのマンションで、岡村の部屋は広さ約55坪の2SLDK。
リビングは大人が20人は余裕ではいれるほどの広さで、家賃約80万円という超豪華な部屋だった。

　岡村はここに5年あまり住んでいたが、退去の際に原状回復のために多額の修繕費を要求されたという。
請求された金額は合計で350万円。岡村によると、その内訳は入居時に取ったクローゼットの回復費用に150万円、
換気システムの掃除に160万円などとのことだが、たしかに一般的な感覚からすれば、あまりにも高額すぎる気が…。
マンションの大家さんであるAさんを訪ねると、「管理会社に全部任せてあります」（Aさん・以下同）といいながらも、
請求書の内訳を理路整然と話してくれた。（>>2−>>5あたりに続きます）

ソース：NEWSポストセブン
http://www.news-postseven.com/archives/20110602_22083.html
★1が立った時間：2011/06/02 13:15:00
前スレ：http://kamome.2ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1307041328/
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http://kamome.2ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1306960862/

（>>1からの続きです）
　「クローゼットは、入居するときに、岡村さんが“使わないから外してほしい”といってきたので外しました。
そのとき“退去時はクローゼットも原状回復する”ということで、その費用は岡村さんの負担ということになっていました。
入居時に外したクローゼットはもう使えなくて、新しいクローゼットを取り付けなければいけません。
その取り外したものがもう使えないということを岡村さんは忘れてしまったのかもしれません」

　そして、金額が150万円になった理由についても、こう説明する。
「うちのマンションは、（高級住宅地という）場所柄、いい素材のものを使っているので、
新しいクローゼットの代金と取り付け費用でその金額になりました」

　たばこの汚れを掃除するために160万円かかるとした件についてはこう説明する。
「岡村さんはかなりのヘビースモーカーのようでした。
管理会社は年に1回くらい、換気扇とか排水管、空調のダクトなどの清掃をしていました。
しかし岡村さんは部屋に入れたくないのか、忙しいのか、それを1度もやらせてくれなかったんです。
空調の管は室内の天井裏などにも通っていて、清掃のためには天井を壊さなければなりません」

　清掃のために天井を一度壊し、清掃の後に再び天井を作る作業が必要だというのだ。
この2件だけで合計310万円というわけだ。

　「管理会社が決めた請求額を聞いたときは、高いかなと思いましたが、仕方がないかなと思います」（Aさん）
計350万円にのぼるこの修繕費。岡村は支払うしかないのだろうか。住宅評論家の櫻井幸雄氏はこういう。
「大家さん側の請求金額通り払う必要はないと思います。やはり金額が高すぎるのではないでしょうか」（了）

2ch運営者死ね
2なら韓国滅亡

おれなら500万

家賃８０万のマンションならこんなもんなんじゃねーの？
クローゼットの件も考えれば。

おれだったらタバコはベランダで吸うわ。

もう、いいだろこのスレ(笑)
岡村さんは大金持ちの勝ち組って事で終了。

毎月８０マン払うくらいなら買えよ５年で５０００マソだろ。

たばこで汚したんなら自業自得だろwww
稼ぎがあって独身なら大人しく払え

裁判すれば良い。

そのぐらいさっさと払えよ岡村

正直大家も阿漕だと思うが
それを公共の電波を使って一方的に指弾する岡村も非常識

まだやんのかよｗ

敷金内で余裕で払えると思うが。
岡村が敷金から引かれるのを拒否ってるって事か？
別途請求なら流石に通らないだろ。

なんで賃貸に住んでるんだろう

家賃80万て、年間1000万近いの？
これからは、岡村の番組正座してみなくちゃ

ってか矢部のヒルズは家賃は岡村の倍近いだろ

>>8
買うよりも借りた方が得するんだよ
納税のとき必要経費で落とせる

さー大家に電凸しよっかｗ

わかってる情報プリーズ

　　　 　 　 　 　 　 /_／ 　 　 　 　 　 . . -‐‐- . .
　　 　 　 　 　 　 　 /　　　　 　 　 ∠：： ／⌒>,, ｀ヽ
　 く　　は　　基　　7__　　 　 　 /ﾆ､{{∠∠二、 ｌi　ﾊ
　 れ　 や　　地　　 /　　　　　/. -‐…'''⌒ヽ 　 ij　_｣
　　| 　 く 　 　外　　/ ､__　　　 ,'｛ ｒ‐…''⌒ヽｰi　 .<⌒ヽ
　　| 　 死 　　野　　{／ヽ）　　 ! iヽ.).:.:.:.:.:.:.:xこ| |i　 ﾄ､ !i
　　| 　 ん　　..郎　　＞''´}　 　 ', ',.:.:.:/⌒し':::::::| ij 　)ﾉ ﾘ
　 ｜　 で　　..｜　 ＞イ　　 　 ', V＾)⌒V⌒/7　 >こノ
　　|　 　 　　! ! ! ! ＞ノ　　　　 丶ヽ.__ー__彡' 　／
　　っ　　　　　　　 ＼ｰｧ'⌒ヽ..＿ ＼ ￣　　　　{x‐／.:.
　! ! ! !　　　 　 　 ｒ‐一.:.:.:.:.:／.:.:｀ヽ/　　ノ __／／.:.:.:.:
／/／l／￣｀ヽ∧ｊ:.:.〈.:/.:.:.:.:.:.∠二 {　∠´／.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:

これぐらいの高級マンションだと、ビル全体で年管理の排水管清掃で二千万
空調清掃で三千万

岡村みたいに、部屋に入れない客の部屋は全部交換するしかない
５００万取ってどっこいどっこい

>>18
いやそれは承知だが、そもそもそんだけ稼いでるヤシが固定資産税とか気にすんなと言いたい。

>>18
無理無理ｗ
一発でマルサに指摘されるわｗ

８０万も払うくらいなら思いきって買ってしまった方がよさそうな気もするが

ラジオで聞いたが相当強欲な大家らしいな。
芸能人だから何かあるたびに修繕費をふっかけて高額請求してくるらしいぞ。
こーゆうマジキチ大家は叩いた方がいい

どうせ預かってた敷金が350万円弱ってだけだろ
金返したくない大家の常套手段

タバコのヤニよごれは生活上の普通の汚れとみなされるから
特段に原状回復を求める根拠にはならないってきいたことあるが。

超お金持ちのくせに。

>>22
金に執着するから金持ちでいられる。

換気扇と空調の清掃を俺にやらせてくれよ
半額でやるから

>>21
マンション持ってるけど
無理ですよ。
このｵｰﾅｰは誠実ではない
ｸﾛｰｾﾞｯﾄ部分は仕方ない　原状回復
後はｳｿ　
保証金は　家賃滞納に使われるもの　後は壊れた物の原状回復

>>27
ヤニは無理じゃね？

>>23
マジで経費で落とせるよ
全額は無理だが20%〜40%ぐらいなら認められるよ
事務所として使用してますって申請すればね

マルサっても一回チェックして変なじゃなければ､二回目以降のチェックも前年と差が無ければ、あまくなる

>>1
>しかし岡村さんは部屋に入れたくないのか

におうな

たばこの臭いか？

家賃３万円の部屋で修繕費３０万円取られて、おまけに汚く使いすぎたのが理由で
警察に通報され半年間張り込みされたおれが来たよｗ

金持ち芸能人だからってボッたくる大家に非があるだろ。
契約した家賃を更に一方的に値上げしようとしたら不動産屋から
それはダメですよって・・言う話とか岡村してたな

>>23
普通に税理士が節税対策として指南します。
個人事務所を作って、そのオフィスをそこに於けばOK。

裁判やれば大家負ける

これはちょっと高すぎな気がする

クローゼットは、ばらす時に大家に確認したが、金額の話は無かったらしい
外すのに10万、取り付けるのに160万なのが納得いかないんだろう

あと引き払う時の見積もりでは綺麗に使用されてますね って管理会社から言われたらしい。ラジオでは見積もりも不満なさ気だったよ

その後の大家の追加に切れてるみたい

このネタで地方の営業回って元取れるし払ってやれよ

高すぎるんならぼったくりでしょ。

わざわざ外すくらいだから、かなり大きなウォークインクローゼットだろうな
150万か　う〜ん

今日の生放送でさんまか今田あたりがいじりそう

借りるのと比較して、買ってしまったらお手軽に引っ越しできなくなるやろ
家とかマンションだって、快適になったり便利な機能備わったり、色々な部分で年々進化してるんやで

人情として、いったん懐に入った金（敷金）を出すというのは
損をするという意識が働くんだろうな＞大家
借主としては敷金に利子をつけたいところだ

賃貸住宅トラブル防止ガイドライン
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/juutaku_seisaku/tintai/310-3-jyuutaku.htm

この大家はボッタだな

換気系は汚れた空気を通すためのものなのに、
正常に使っていて排気管の清掃代を請求する
ような換気システムなんて初めから無いほうがマシ

このオーナーは次に入る人のための本来ならオーナーが負担すべき
リフォーム費用を前住人に押しつけようとしているね。
普通に住んでいる分での劣化の補修は前住人に請求することも
敷金から差し引くことも禁止されているよ。
芸能人だからとか、有名人だからとか、賃借者の弱みにつけこんで
めいいっぱいふんだくろうとしている。

どうみても悪徳だろ。
金額が非常識すぎる。こんな悪徳業者は晒して欲しい

大家頭おかしいんじゃないの？
原状回復について勉強したら

家を買えって言ってる奴は馬鹿
庶民の金銭感覚と一緒にするな

あす放映されるアカン警察ＳＰでＤＴと９９のコンビが１９９７年の２４時間
テレビ以来１４年ぶりの共演を果たすが、フジの２４時間テレビでの再会と
いえば２００８年にさんまさんがあみだ婆さんの格好で、高島彩さんと
アンビリバボーの撮影している湾岸スタジオに出没して所さんと１２年ぶりの
共演を実現したことが印象的だな。

これ裁判やればかなり高確立で大家側が負ける案件

余計なストレスで岡村の鬱病が再発しかねんな。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　今日みたいに天井壊したんでしょ？

昔から、芸能人は高い家賃のマンションを大体賃貸だよな。
何故、買わないんだろうと思ってたけど、芸能人は家が一般にバレたらすぐ引っ越しするから賃貸が多いんだよな

でもね、岡村さんもオーナーからバイク駐車代５万円を請求されたり、
駐車場の壁塗り替え代を請求されたり、その他にも住んでいる時に
オーナーから直接お金を請求された時に払っちゃうという行為をして
きたから、そのつけもあると思うんだよね。
本来なら「不動産屋を通して下さい」とか契約書を盾にして弁護士に
間に入ってもらうとかすれば、ここまで馬鹿にされなかったと思う。

さらして廃墟ビルにするべき

チビは舐められる

これが強面芸能人なら、こんな請求はなかっただろ

破壊王岡村
フジテレビの天井破いて知らん顔

家賃の大半は地価の反映だからなあ。
中身が特別豪華なんて嘘くさい。
クローゼットの原状回復なんて50万以内だろ。
喫煙者が清掃を拒んだから、天井を壊す必要が生じるというのを
聞いたことがない。
敷金をどれだけ入れたかにもよるが、妥当な金額を供託して知らん
顔するのが一番。

アカン警察で訴えてどっちが悪いか採決してもらえばいいのに

めちゃイケに出てた部屋か
豪華だったよな

>>63
事前に敷金が入ってて、必要経費以外を返すという話になってるとしたら
無意味なことだ

敷金ゼロだったとは考えにくいから、何百万円という敷金が
今現在大家側にキープされてるんじゃないか？

それを返す返さないという話なら、決着つけるしかない。

350万くらい岡村からすりゃ屁でもないだろｗ

大家対2ちゃんねらーや

有名人だと思ってふっかけたのかな？
裁判すれば勝てるんじゃね？

岡村さんは紳助に頼んでプロ雇えばイイ

>>67
そういう問題じゃないっしょ。悪徳なやつらの金はどうせ暴力団の資金源になる。
そういうのは阻止しなければ。

岡村衰えたな

通常の安い物件みたいに敷金2ヶ月って言うのはちょっと考えにくいなあ。
一般的な不動産の感覚から行くと、この手のものは敷金は4-5ヶ月は入ってると思う。

そうすると敷金320万円-400万円だ。
大家が350万円かかりますって言った金額とリンクするな。

本来は借主の資産の一時的な預けなのに、
いったん手元に入ったから自分のものと勘違いして返したくなくなったとかじゃないの？

確かに裁判では勝てるケースだね。
証拠書類を集めて戦っちゃえばいいのに。
強欲オーナーの物件にはもう誰も入らなくなるんじゃないの。

>>67
そういう問題じゃねえだろ。悪徳業者なら、一円だって払いたくねえわ

管理会社が儲けたいんだろ

こういうのはちゃんと裁判なりしないと、次の借り手も被害に遭うからな

>>33
マルサを甘くみすぎ。
漫画家の取材費まで必要にチェックして、その取材の内容がネタとして使われて無かっただけで思いっきり突っ込みいれてくるんだぞ。

>>38
33もそうだけど、それでマルサを納得させるには本当に事務所としての活動をバリバリこなしているという証拠を強烈に示さないと駄目なんだよ。
それができるんだったらいいけどね。
普通の芸能人にゃ無理。
実態の無い個人事務所なんかつくったら一発で問題視される。
申請さえすれば〜なんて甘い世界じゃないから。

クローゼットがいらないっていうのが良く分からないｗ
いるだろ〜

裁判しようぜ！
大家ボロ負けだな！

マルサ、マルサって
自宅を事務所がわりに使ってるかどうかの調査に
マルサが来るかってのｗ

年収二億くらいか

金無い訳じゃないんだからさっさと腹って
こんな話題で評判落とさなくてもいいのにな

彼は病気になってから、素行がおかしい事ばかりしてるね。

>>83

何だ岡村の逆ギレか
クズだな

>>78
芸能人なんで安全の観点から安い賃貸には暮らせません
安全の必要経費です、私個人という存在が商品ですので、で一発で通るよ、何の問題も無し。

稼ぎに対する割合というのも含まれているので、
何億も稼ぐ人なら、数百万円の家賃や、頑丈な外車費用は、全く問題なく全額経費で通ります。
個人的に暮らしてる分や、車のプライベート使用の割合も全く必要ないです、
100％全額経費で通るんです。

年収何百万円の人の、自己使用の割合何たらで通らない経費の考え方とはルールが違うのは
税の基本的な考え方で、全く不自然ではありません。

結局何千万円・何億円と納税する人の端数程度は、サービスされるんです。
それは悪いことでも、えこひいきでもなんでもないです。

家賃５万のワンルームじゃないんだからｗ

払うの嫌だったら家買えよ、お笑いが出来ない猿がｗ

借りてる部屋で、タバコ吸う馬鹿がいるかよ。
しかも年収5億くらいもらってるだろ。

東京と京都の大家は強気だな
いまだに礼金取るのはここだけだったはず

ラジオで言うって事はネタにしてるだけだろ
本気だったら公言しないだろｗ
それを大家に聞きに行って事を荒立たせようとするマスゴミって

管理会社に任せてる、ってどの口が言うんだろな？
結局M井不動産に泣きつかれて岡村が折れるんだろ

敷金なし
数年居住後、退室時の修繕費も大家さん負担
農家で大地主の大家Ｇさんありがとうございました＠仙台

>>79
位置の問題。
取っ払ったら、部屋が広く使えるからだと。

あと、独り暮らしで2SLDKなら1部屋そのままクローゼット状態だろ

岡村は、愚痴で済まさないで欲しいな。
こんな悪徳業者は、裁判でもして徹底的に叩いて欲しい

ラジオで岡村の話しか聞かなかったから岡村よりでいたけど、
大家の話聞くと350万ってのも、ボッタクってるようではあるけど
それぐらいの金はかかるのかもしれんと思わなくもない。

どちらにせよ、一般人の感覚とはかけ離れていて、俺にはようわからんｗ

>>91
三井かょ

これは違法な吹っ掛けです

息が臭そう

で、矢部は六本木ヒルズ住んでんだろ

まぁ、芸能人つーか芸能界自体がぼったくりみたいなもんだからな
別にざまーみろとしか思わんねww

震災でも寄付すらしない糞タレントには、やっぱり天罰が下るね

ちゃんとした管理会社なら小さな変更でも必ず覚書取るし、
料金の発生する変更なら尚更。それをしてないならクローゼットの
件は岡村有利かも。タバコのヤニ汚れはすべて入居者負担だから
壁紙は岡村負担は間違いないけど、天井のダクト？壊さないと
掃除出来ないなんてそもそも設計ミスでは？それか本来清掃する
場所じゃない。

>>100
岡村の信者が一番冷静じゃない書き込みをしてるよねｗ

こいつら岡村が人を殺しても擁護しそうｗ

確かに岡村はヘビースモーカーだよなぁ…入院中も個室で病室内禁煙なのにガンガン吸ってたしな…

払った方いいんじゃね？
そんだけ稼いでいるだろうし

つか、もう次で賃貸は最後になるよ
こんだけリアルに揉めてラジオで自分の主張だけをしちゃったりする前科があると誰も貸さなくなる

>>103
何が目的で嘘を書くの？

>>104
そうかな？
金払ってくれるならそれでOKさ

さっさと払ってしまいなよ岡村さん
金ないわけじゃないっしょ

>>103
お前アンチ過ぎw
岡村、もうすぐ禁煙1年だぞw
今ではキ○ガイ嫌煙厨だ

岡村本当に治ったのかなぁ。休養する前もこんな感じで異常に高いテンションで
キレまくってたし。要注意だとおもう。

>>78
漫画家をケースに出しているけど サイバラならレアケースだからな
アイツは悪質だからマークされている

岡村の場合は吉本のお抱え税理士がついているだろうから､大抵はスルーて通る書類を用意するよ

済むとこは事務所で申請しているし､FAXあって使用履歴が確認できれば業務使用として認められる
税金に関する電子文書と備品でパソコン購入履歴や原価償却があれば､自宅で業務使用したと認められるよ
一般でも家賃+光熱費込みで50%ぐらいは認められてるしな

>>105
嘘じゃないし…昔、岡村足を骨折しただろ？そん時入院してた
病院で当時は働いてたから、直に部屋に入って見てるんよ。

タバコのヤニごときでダクト清掃とか笑わすな
壁紙じゃあるまいしw

たしか、このマンションは芸能人が複数済んでいるじゃなかったっけ？

たしか熊田騒ぎのマンションだろ

>>111
あーすまん。去年の入院かと思ったわ。ごめんね
骨折は足じゃなく、手じゃね？

岡村は鬱になってから、面白くなくなったと思うんだよな
回りの連中の絡み方も、前と微妙に違うのが感じ取れるし…

高い

AV女優たくさん呼んでスカトロパーティーでもやったか？

だいたい
かなりのヘビースモーカーって
住人のプライバシー管理人が発表してどーすんねん
理由あっても言っちゃいけん
常識がない常識が

>>114
ごめん確かに手だったかも…大分昔なので記憶曖昧…思い出して見れば
肩から包帯で吊してたから手だわ…

>>1
>入居時に取り外したクローゼットは使えない

岡村さんは使えると思ってます｡ネジや備品は全て保管しているので設置するだけだろって判断

タバコの件は大家から月5万値上げする口頭で交渉をした時に

大家曰く
｢5万値上げした方が最終的には安くつきますよ｣
って言われたそうだ

これは不動産屋が間に入って、ポシャったけど350万請求される結果となった

高いマンションでも修繕費で払う金はたいしてかわなん。
ふっかけとるだけだよ、いち不動産会社

絶倫

太りすぎ
痩せた方がいい

やせないねー

>>103
タバコ止めたから飯が美味いと太ったんだけど

一時間番組で1000万円のギャラ貰ってるくせにセコいやっちゃ

>>44
１メートル位だって言ってたよ

まだ特定されてないの？

>>126
最近は相場が下がってる
ナイナイはレギュラーは一本300万ぐらい
ちなみに放送されないとカウントされない歩合給

>>129
その中から本人に入るのは半分以下だからな
吉本舐めんな

キチガイ大家、しね

賃貸の家賃は経費か何かでうまく処理してるんだろう
高額の家賃でもお得なんだよ

金持ってんだからそのくらい払え論調の奴は馬鹿だろ

何で集り屋に金落とすんだよ

どんな高級物件でも
ここまで修繕費用に掛かりません。回復不能に破壊されてるなら別だがね。
芸能人からぼったくろうと考えてんだろうな。晒しあげてやれ。

>>110
漫画家で取材費でつかった取材先のネタを漫画でつかってない、という理由でマルサに難癖つけられて云々っちゅうのは釣りキチ三平の作者が本で書いてたな。
「取材したネタが全てすぐに生きるものではない！」っていう説明したらＯＫだったみたいだけど。

岡村が、クローゼットがいらなくて、タバコを吸う借主を探してくればいい

どんな金持ってても家賃８０万のマンションなんか住みたくないな
３０万で十分

不動産業界の悪徳商法は異常
俺はタバコ吸わないし汚したことないのに
敷金戻ってこないと鑑定されたから
部屋出るまでの半年間以上
家賃払わずに居座り続けた
ギリギリまで引き延ばしてから部屋でるべき
敷金18万よりも金が浮いた

　　　　／::::::::::::::::::::::"ﾍヽ
　　　 /:::::::::::::::::::::::::ノ　 ヽヽ 　　
　　 /::::::;;;;...-‐'""´　　　 .|;;|
　　 |::::::::|　　　　　。 　　　｜　 仕方ないヒタイと聞いて
　　 |::::::/　　,,,.....　 　 ...,,,,, ||　
　　 ,ヘ;;|　　 ,,-・‐,　 ‐・= .|
　　（〔y　　　　-ｰ'_　| ''ｰ　|
　　 ヽ,,,,　　 　／(,､_,.)ヽ　.|
　　　 ヾ.| 　　ヽ-----ﾉ　/　　　
　　　　　|＼　　￣二´　/　　　
　 　_ ／:|＼　　 ....,,,,.／＼___　 　
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>>103
嘘つき
名誉毀損で逮捕されちまえ

なるほど岡村さんの主張の方が正しいような気がし、強欲な大家に嫌悪感がでてきた

でもさ、これ面白い話か？
裁判にしちゃえば勝てたんだろう。
なぜ笑えもしないことをネタにするかね

高級賃貸マンションに住む時は気を付けましょうって啓蒙？
どんだけセレブな社会派なんだよw

矢部がいないんだからゴチ頑張れ
今１番面白いのは江角で２番目が太一だぞ

久々に岡村見たらスゲー太ってた
大丈夫か？

>>141
少なくともお前は長文書くくらい興味があるんだろｗ

家賃8万円ならリフォーム代35万円ってこと
350万円だけ聞くと法外に聞こえるけど
なんせ家賃が家賃ですから

家賃８０万のマンションなら、１年で１０００万近くなるんだから
一戸建ての方が絶対いいよな〜。

>>143
舐めんな
岡村さんが大好きだ

何故単純に0減らして8万の家で35万じゃん！と考える奴がいるのか理解できん
中学生とかか？

>>145
金持ちはあっちこっち住んでみたいんじゃないの？

>>148
うん。

>>145
家見つけられるといたずらされるタイプの芸能人は
賃貸の方がよくないか？

賃貸なら換気扇下で吸うだろ
つーよりセコいんだよ稼いでるくせに
もっかい鬱になっちまえクソチビ

家賃8万円でリフォーム費用35万円なら
裁判ものだよ

８０，０００の家賃で３５万円のリフォーム代

普通に悪徳だろうに
世間知らずが多いんだな

家賃８万の部屋に１５万のクローゼットは付いてないもんな

家賃の約4倍でしょ。
確かに高いけど、、俺からしたら家賃5万、修繕費20万だったら、
嫌だけどありうる範囲かもな。

家賃五万なら
もともとボロボロで
修繕費など必要ない


世間知らずが多いんだな

金あるんだからさっさと払ったらいいのに
精神病んでから、岡村って奇行が目立つばかりだ。

ダンスしてた頃が懐かしい。

こんな事をラジオで言うなよ、リスナーはこんな事聞きたくてラジオ聞いてるんじゃないだろ？
プライベートな揉め事をドヤ顔で言うようだから落ち目なんだよ。

>>58
んー、ようするに買おうと思えばいつでも買えるから賃貸なんじゃないかな。
一般だといろいろ「人生」設計になっちゃう悲しさ…
自分がたとえば、6億当たってもってたとしたら、持ち家の検討はするかもしれんが
やっぱダラダラ賃貸に住むと思う
それに彼は独身でもあるしね

清掃するのに入らせてもらえなかったって大家は言ってるけど
そういうのって入れるもんなの？

金持ってるんだから払えよ

って言ってる馬鹿はマジで言ってんの？

>>144
争点はそこじゃねーしw

お前の言うとり、8万として例えると…

これまで、8万の同クラスの部屋に3回住みました。
でも前の2軒はでる時、10万で済みました。
今回、ちょい傷つけたんで15万かなー？って思ったら、35万の請求？
大家さんが次の人入れる為のリフォーム代、全部こっちがもつの？おかしくね？
次の人を入れる為の努力って大家がするもんじゃね？

って事だよ。
ごめん、長すぎたw

清掃うんぬんは規約というか契約書にありそうなものだけど・・
岡村もタカをくくった可能性が高い

>>158
ラジオ番組には大切な聴取率週間に呼ぶゲストがマンネリ化してたけど、
今回の騒動でかなり色合いの異なる人を呼ぶことになってリスナーは大喜びです

>>58
芸能人に貸すのはリスク高いんだよ。

それで裏で色々と見逃してあげてる大家も多いみたいよ。
外国人に貸したくないのと同じで、トラブルも多いみたいだし
他の住人も迷惑する。

芸能人なんだから、そういうのも含めて、バッと払って
トラブルなんて回避したらいいんだよ。
ケチなのかね彼は

>>162
新しいクローゼット代は払って当然だろ
金ないパンピーこれイラナイからどかしてなんて、そんなこといわんだろ

修繕費が高くても内容が納得出来れば払う
この大家は芸能人だと思ってボリすぎ
制裁を加えるべき

ネタとして話すならまだわからんでもないが
この回は舌打ちしたりしながらのマジ愚痴だったからなぁ。
ほんと最近は「休みが･･･」「ギャラが･･･」連発で残念。

メディア使ってクレームなんて最強のクレーマーだなｗ

タ　バ　コ　が　悪　い

>>168
精神不安定状態が治るまで休んだほうがいいと思うね。

彼の目を見ていると、精神病者の目をしている。
何か薬とか飲んでるのかな？正直、それぐらいの所まで彼は追い詰められてるよ。
理由は分からないけど、岡村さんは、まだ完治してないね。

一時にアルコールでやられて薬を飲んでいた
桂ざこばと言う人と同じ目つきをしている。

学生の頃、和室のアパートから退去する時に一畳あたり15000円の交換費用を請求された。
入居時に新品にしてるから原状回復費用として敷金から相殺させて下さいと。

近所に畳屋があったので普及品の畳で張替を注文したら半額ちょっと、
管理してる不動産屋に請求書持っていって張替やったからと敷金を全部引き上げた。
ついでにこの差額は何だ、安アパートに高級畳使う非常識なのか
それともお前のところで差額を誤魔化してるのかどっちだと問い詰めて
頭禿げ散らかした社長に冷や汗かかせて帰った。

４ヶ月分か
昔住んでた賃貸マンションは礼金が3ヶ月敷金2ヶ月不動産手数料1ヶ月の計6ヶ月分が行ってこいだったな
まぁ3ヶ月分の240万くらいで手打てばいいんじゃないの？

いくら煙草吸ってるからと言って天井壊してダクトの掃除とか聞いた事ないよ。クローゼットも高すぎだし悪徳だね

岡村の住んでたマンションは前スレでとっくに特定されてるよ
ヒント　白金　三井

>>166
パンピーの例えなら…

リビングのど真ん中にパーティションありました。
邪魔ーwって取り除きました！綺麗に保管してます！
退去の際、元通りに直していきます！
↓
えっ、まだ使えるのに新品にすんの？
へっ？費用、俺もち？

スレタイだけ見て修繕費350万と書いてあるから、岡村が部屋で暴れて
ドアや壁をボコボコに壊したのかと思った　開いて損した

不正だとしたらネットがある時代によくやるよな

何でこんな個人トラブルを公共の電波で怒るかねえ大家の方は何も言えないやん

そーいや俺も６畳程度の広さ（家賃７万）のワールームから出るとき
壁紙の張替え等で１５万位取られたっけ。もち敷金返ってこず。

>>165
払う必要ないものに金を出さないとケチってのはおかしいだろｗｗｗ

>>174
おまえの住んでるボロアパートと違って、高級マンションだぞ
ちょっとでも汚かったら次の人が入らんだろ

忙しくて不在がちだったのに5年分のﾀﾊﾞｺの掃除が酷いとか
言ってることがなんか。

岡村クラスなら吉本が何とかしてくれるんじゃないのか

>>182
それは言えてる。

なんか都合の良い部分だけを一般人の感覚で書き
都合が悪い部分は、何故かボッタクリだの法外な額だとか書き込みが有る。

岡村のファンは分かるけど、ちょっと都合よすぎるよね。
なんかガッカリしたな。岡村さんのファンてもっと冷静だと思っていた。

タレントもタレントだけど、そういうファンも似たような物なんだなと実感。

まぁ不動産はボッタクリ商売だからなぁ

裁判でも起こして勝ってくれよ

日本では新品同様みたいな意味で通りすぎ

>>179
確かに
面白いならまだ理解はできるが面白くもないし

大体天井壊してダクト清掃するかっつーの
そんな不便な物件あるかいｗ

>>179
過去の彼だったら、こういう発言って言わなかったと思う
テレビの印象だけしか知らないけど、そんな気がする。

彼は精神病にかかってから、どうも奇行が多い。
吉本興業は休ませるべきでは無いだろうか？

こういう状態だと車や家電だって早く痛むよね。

彼は自殺するんじゃないかと不安になるよ。

>>176
ｸﾛｰｾﾞｯﾄって部屋みたいなｳｫｰｸｽﾙｰｸﾛｰｾﾞｯﾄだったんじゃないの？
そんなの外したら二度と使えないじゃん。

一人でそんな広い家住んでどうすんだろ

ラジオの岡村は昔からこんなだよ。

>>188
そのレベルになると設計上の不備だわな。

>>185ばーか 岡村矢部が何回引っ越ししてると思ってんだ
その２人が目丸くして悪徳言ってんだ
相場があんだよ

こうやって何でもタレントの言うこと支持する人間がいるんだから
ほんと反論出来ない人はかわいそうだよね

ただネタにしてるだけだろう。

税金どうやって払ってるか知らないけど、こういう個人事業主は経費で落ちるんじゃないの。

タバコのヤニなんてマジックリン使えば綺麗になるよ。

岡村さんのヤニのせいでマンション取り壊してダクトの掃除しないとね

ヤニ汚れには、かんたんマイペット。
これ最強。

>>194
そういうのが、バカにされてる書き込みじゃないのかな・・・
自粛してくれよ。悔し紛れの反骨精神の書き込み

朝鮮人と同じだわ

この糞大家は３国人だな？

>>190
クローゼットは1ｍ程度の組み立て式。
岡村は取り外した備品を全部保管してて、それを再度組み立てるんじゃなく、
大家は新調するっていってんの。それが150万って話。

>>190
クローゼットの仕様には触れてない。
すまん、パーティションの例えが悪かったw


岡村は、一式保管しているし、退去査定の時、そのまま使えるって言われたんで、新品にするのは、おかしいって主張している。
それを使っての原状回復の費用は出すって思ってんじゃない？

あ、断っておくが、俺は岡村信者じゃないからなw
ただ、こんな案件に興味あるだけだかんな

クロゼットは外しておくと板が湿気で曲がるから使い物にならなくなるとか

これは酷いなぁ
大家は一流タレントで金を持ってるしタレントイメージがあるから ぼったくってやろう感が強いなぁ

足元を見た悪徳業者確定だな


自分の立場で考えたら やっぱり裁判するよ 岡村も今度から８年以上は住むようにしないとね

本当だよな。

さっさと金払えよと思う。
泥棒と同じだわ


岡村という人間って

>>204
よほどの劣悪な環境に置かない限りそんな事起こる訳ない
自分の家の建具が5年間で変形してる見たことあるか？

ラジオ聞いた感じだとクソみたいな大家だな

１０万の高級風俗に通いまくってんだから多少高くても払えよ

金あっても払う必要ないものに金出そうとは思わんやろ

>>208
同意。
ラジオ聞いたら、岡村の方が精神異常に思えた。
仕事してないのに休みとギャラの話で

金の亡者だな


岡村隆って!!!!!!！！！！！！！！！！！！！！！

>>209
納得出来ない金払うより、その分で延長したり、もう1回行った方がいいだろw

金があるんだから払えって奴は本当無知なんだろうなぁ…

金持ってる奴がケチだと経済が回らん
正直岡村の生き方を堅実だと褒めたくないわ

回らない寿司屋でも人によって支払い違うだろ
金持ちが払わないとなったら、貧乏人にシワ寄せがくるぞ
家賃８０万として修繕３５０万ならどうってことないだろ
チップだチップ

>>120
5万×12ヶ月×5年＝300万
仮にクローゼットが150万だとしても大損じゃねぇかｗ

改造した所は直さないといけないんだから自分で業者呼んで見積もってもらえよ
自業自得だろ
そんな私情をラジオで晒すなんて最悪だな

芸能人がラジオやらでもそういうトラブルなど発言するって
信者とかに、擁護してくれっていってるような物だよな。

まじ一般人の大家気の毒すぎだろ
しかも週刊誌が援護射撃で、大家直撃するんだろ

リアルにテロじゃん。

しかも明らかに大家よりも岡村の方が金持ちだろしな。
まじ、岡村を見損なった。こういう発言だけはしない奴だと感じていた。
シンスケや松本とか同じ部類に思える糞だわ
吉本タレントでも嫌いな部類の奴だわ

弁護士に任せておけよ

全国の悪徳不動産業者が発狂してんのかこれｗ

日テレのバカフリ！で悪徳不動産業者の話してたな

なんかID末尾のPって奴が工作してるの笑えるなｗ

こいつ岡村じゃねｗ
こういう事を平気でしちゃうのが、精神病者の岡村にソックリ
まだまだ続きそうだな今後も

ID末尾Pの奴にはみんな「注目」していこうぜ

私怨を公共の電波使って恨み晴らすのは
どうかと思うけど
不動産業界のクズなら許す
大多数の人は怒りを感じてるだろうし
弁護団結成して裁判したり
マスゴミ使って問題提訴してもらいたい
不動産業者には分からせてやるべき

バカなフリで敷金礼金は、仲介の不動産屋が水増ししてもOKとかあってボーナスになるっつってたな
岡村の敷金すでにボーナスになってんじゃね〜のｗ

六本木の不動産業者だから間違いなくチョンだろ 怖い怖い

岡村はキチガイであることを理解したうえでも、やはり公共の電波でプライベートのトラブルを
一方的にまくしたてるのはいかがなものかと思う。

さすがにぼり過ぎだろこれ

水増し請求とか悪質なやつは詐欺とかで取り締まって欲しい

どーなっても大家の負けだろ
唯一は岡村が裁判に出なかった場合だけｗ

高額物件の修復は
「こちらの責任で現状回復します」
って言って、自分で業者呼べばいいだけの話なんだよ。
家で暴れてあちこち壊したりしたんじゃないのかな。

>>214
あのね、ケチとかケチじゃないとかそういう問題じゃないんだよ
あんたの言ってることは、
「300円の花瓶を割ったけど、あんた金持ちだから弁償金50万払ってね」
と同じくらい理不尽なこと。

これって福山雅治も住んでたマンション？近所なんだけどw

ID:vEBejFVx0＝大家乙


クローゼットも部品ごと保存してあったんだから元にさえ戻せば良いんじゃなかったっけ？
次の入居者の為に新品にするならそれは大家負担だったような。

退去時の敷金トラブルなんて全国で大昔から問題話題になってるのに

タバコの臭いって取れないから天井破って配管掃除しなきゃならないし壁や床も修繕で済むのだろうか…
相当ヤニ臭そう

>>229
弁護士に依頼すればよい。

あ
見るの忘れてた

どんだけ酷いのか画像見てみたいな

棚が曲がったんなら湿気与えて圧力かければ直るだろ

★5ってなに盛り上がるのこれ？

岡村はんぐらい稼いだんだったら
どっかに秘密基地みたいな家買えばいいのに

完全なボッタだなｗ

金持ってるんだろーーー！！
足元見られてるのではーーーーーーーー！！
払うのが嫌なら弁護士立たてて
裁判すれば良いじゃんーーーーーーーーーーーーーーーーー！！

ひきこもり期間もあったのによくこんな高額家賃で住み続けたよな

>>200
少女時代をちょっと持ち上げたことにムカついて岡村に恨み抱いているネトウヨ乙

どんな大家か見てみたいので是非裁判やって欲しい

クローゼットはもう使えないとかしれ〜といってるが、外したパーツは綺麗に保管してたから組み立てるだけで充分だろう

>>240
家賃を払ってる奴には大問題だが、パラサイトには無関係だからピンとこない

こういうのは裁判員裁判にはならないのか

>>249
民事ですよ？

岡村さんのお腹ぶよぶよすぎる

庶民感覚だと、壁イコール、クロスだけど
金持ちとか高級物件になると、クロス使わない
ことが多い、そうなると金額はとこまでも高く
なる。娘が誘拐された整形外科の家の内壁は
一面で数千万したので有名だしな。
家具も特注で造作するとすぐに数百万だし、
このマンションが、そこまでの高級仕様だとは
思えないけど、庶民感覚で安い高いと言うのはナンセンス。

通常使用したらついた傷とかいうのではなく、
最初から壊して（クローゼット）をすんでいたわけだから
クローセット代は完全に支払わなければならない。
一方、空調の件は立ち入らせなかったから当然メンテナンス
できなかったことによる損害は賠償しなければならないが、
空調の価額は妥当なものかどうかはわからないなぁ。

>>252
（　´,_ゝ｀）ﾌﾟ

>>252
数億稼いでる岡村本人がおかしいおかしい言ってるんだから
仕方ねえだろ

空調は天カセだと、すぐに百万代だな。
フィルター清掃してなかったら、能力が
落ちて交換の可能性は、あるな。
天カセって見積もりとると定価400万くいが
普通でネット100万て書いてあること多いが
あの定価は本当かよと思うな。

めちゃいけとこのマンションの3LDKの方の写真とか見ても
クローゼットが設置されてる（されてた）ような場所が無いんだよね
（寝室と書籍にはクローゼットが有る）
これクローゼットというか棚みたいな物なのか？
まためちゃいけでのテレビが置いてあった黒い台の物が岡村が設置した物ではなくて
元々有った物でこれの左右のどちらかに棚（ケース）のようなものがついてたとか？
（1mちょっとぐらいの物とか言ってたし）
でこの黒い台（背面のボード有り）を全部新品に代えるとか？
寝室などのクローゼットの扉は普通の白デコラの扉のようだし
特注っぽい物は玄関や各部屋のドアぐらいのような感じなんだけど

このマンションは点検口なくてメンテのたびに天井破壊するブルジョワマンションなんだろうなｗ
しかし住民もメンテのたびに天井解体なんかされたらたまったもんじゃないな
まー大家の嘘なんだろうけどｗｗｗ

マンションに住んでる方
たばこはベランダで吸わないでください

周辺のへやまで煙(臭い)きますから

要するに、大家としては簡単なクロス交換やフロアー傷補修や清掃で済ますより新品に交換したいわけだ
当然そういった希望はあるだろうが、そんなもんは大家本人の私財でやるべきもので
住民から必要以上のお金を巻き上げその費用に充てるなんてことをしちゃダメなんだよ

>>256
天井の壁沿いに細長い吹き出し口だけ有るみたいだからダクト型の空調設備じゃないかな？

>>240
明日は我が身だから

>>260
リフォームせずに最低限の清掃だけ施して賃料下げたほうが、絶対入居者増えるのにねえ
リーマンショックで空き部屋だらけなんだろ？岡村が住んでるところって

相手が芸能人だからぼっただけでしょ

仮に岡村のラジオでの発言を話半分として聞いたとしても、
ちょっとこの大家は普段からおかしいなｗ
よく何年も住んだなｗ既に相当ボられてるだろｗ

禁煙のマンションじゃない限り、そもそもヤニ汚れで請求出来ないのに。
現状復帰って、無効だし。

これ、月当たりのマンション管理費も取ってるでしょ。
金額だけ見ればその工事費も有るかなと思うけど、
追加で全部請求するとかちょっと酷いと思うわ。

高級物件なら想定内だわ、マジで
クロス張替は無いし

敷金３５０万なんて事はあるの？

賃貸出るときってだいたい
敷金じゃ足りないとか言って
修繕費まで吹っかけてくるよな

吹き出し口しか無い、天井埋め込み式のエアコンなら天井壊さないと
交換できない、１００万以上は普通に掛る。
知り合いでそういうマンション買おうとしてる奴が居ると交換で
１００万以上だと教えてやる。

交渉次第では安くなる
しかし、岡村にはその才能はない

>>271
でも、岡村の場合は定期清掃を怠ったぐらいでしょ？
その程度で機器交換はありえないな｡

クローゼットのほうは岡村との調整次第だと思うが、
換気システムの掃除なんて当然大家持ちだろ
まぁ悪いオーナーから部屋借りたのが運の付きだな
払うか争うかだ
めんどくせぇなこういうの

普通の家なら
１．風呂を破壊
２．トイレを破壊
３．壁にウンコ擦り付ける
４．床板を全てはがす
５．窓を枠ごと破壊
くらいしないと300も行かない気がする

高級マンションならクローゼットはそんなもんだろうけど
清掃のために空調を壊さなければいけなくてそれが100万単位なら、入居前に説明義務があるだろ
汚れ具合とか関係なく退去時には清掃してるだろうし
大家が説明してないなら払わんでもいい

過大請求の可能性があるなら泣き寝入りせずちゃんと裁判するべき。
もし悪徳業者ならば被害者が増えるだけ。早く対処すべき。

一流のマンションなら、工事業者も一流の
ホストみたいなのが来るんだろうな

外車の車検と一緒だろ
普通にディーラーで見積もりとると、１００万、２００万って言われる
部品代は定価だし、完璧に戻そうとするからな
でも高いって言うとかなり安くなるし

>>279
車検は必ず金が掛かるが､退去する時の原状回復は
綺麗に住んでれば一円も請求されないし、敷金も戻ってくる。
まあ、ハウスクリーニング代とかは払う事も有るがな｡（契約による）

>>273
エアコンは、フィルター清掃してないと壊れる。
天井埋め込み式は、器具だけでも滅茶苦茶高い
自分は、客とかが見栄えが良いから天井埋め込み式にしたいと
言ってきたら、壊れる度に１００万以上だから壁掛けにした方が
良いと言ってる。
ただ、岡村のマンションは築年数からして空調機の寿命だと思う。

共産党都議団 都内各地の放射線量測定結果 (資料�B)

江東区から練馬区を結ぶ線以東の地域は年間1mSv以上の
放射線量となっている可能性がある。

http://livedoor.2.blogimg.jp/amosaic/imgs/9/f/9f8f5a60.jpg
http://www.jcptogidan.gr.jp/html/menu5/2011/20110525195904_3.pdf

SPEEDI予測
http://blog-imgs-33-origin.fc2.com/o/n/i/onihutari/201105151303400b4.jpg

Googleマップと合成
http://blog-imgs-33-origin.fc2.com/o/n/i/onihutari/20110515130743aeb.jpg

まあお笑い芸人がよくやるネタにして少しでも損を取り返すってやつだよ

>>281
壊れてるか､壊れてないか？
岡村が壊したのか、寿命なのか？

それが重要｡
家賃８０万でエアコン壊れたら、大家に直してくれって速攻で言うだろ｡
壊れてたとは考えにくい｡

大家は､岡村が壊した場合に､減価償却を考慮した金額のみ請求できる｡
空調機の寿命なら､当然一円も請求できない｡

>>284
築２０年位で、いままで一度も交換してなければ寿命、よく持った方。
工事費160万という金額は管理会社と大家が入ってるから、安くもないけ
ど高くもない、見積もりとしては普通。
工事店直接だったら100万前後だと思う。

>>285
エアコンが寿命なら、岡村は払う必要ないね｡

たばこの煙だけで天井壊すてなんだよｗ
馬鹿か
50年住んでたならわかるがね・・・
くそ大家詩ねよな

芸人ってある程度、名前売れてれば、すごい高給取りなんだろ、こんなの余裕だろ、一般人の2、3万の感覚だろ。それにしても岡村太りすぎ、チビデブって最悪たな、次はハゲか？

こっそり裁判してたのがマスコミにバレるよりも自分からラジオで騒ぎ立ててから裁判にもってったほうがイメージ的に有利って判断かな？
どのみち、みみっちいって印象だが、後者は一応ラジオでネタにできるし。

岡村も病気が酷くなる前に引退した方がいいんじゃないか？
オセロの中島みたいになる前に

山本が事件おこした時も家賃80万ってTVでやってた。
それよりはるかに儲けてる岡村がこんな小さなことでグチグチいうとは
人間だけじゃなく人間性も小さいんだな
まぁ、メンヘラだからしょうがないか

昨日もフジテレビ本社の天井壊してヘラヘラしてたよね。

これは１００％大家と管理会社負けるな。

家賃80万の部屋のクローゼットなら壊して新しいのをくっつけてで
100万超えるのはしょうがないかな。
天井は定期的にダクトの掃除をさせとけばよかっただけ。
管理させてくれなかった結果、取り返しがつかないほど汚れたんなら
まあその結果もしょうがない。
金持ってんだからさっさと払えばいいのに。

不条理なボッタクリをする大家は法律で何らかのペナルティを与える必要があるわな

>>14
入居時の契約の範囲内なんだから、別途請求でも違法性は皆無ですけど？

平成の三流芸人って、信者まで朝鮮人気質なんですね。

>>296
それクローゼットの件だけじゃないですか？
「消えた敷金」はこれまでグレーゾーンで済まされてきた慣例が
近年法廷でことごとく覆されて問題になってたと思いますが

（　´　｀）ノ

岡村オタクはマジできめぇ。

岡村のどこが面白いのか理解できん。単に下品なだけだろ。
そもそも、芸人がうつ病になってる時点、もう終わりだろ。
こいつがはしゃいでるの観るたびに、痛々しくて空気が重くなるんだよ。

>>297
オーナー側は原状回復にかかる費用の詳細を明示しているのに、
「消えた敷金」も糞も無いでしょうが。

敷金が相場の家賃三ヶ月分なら家賃80万円で敷金は240万円、その中から換気システムの掃除代を出しても十分足りるし、クローゼットは入居時の約束通り別途請求だから全く問題なし。
それに今更異を唱えるのだから、彼の精神的な病は相当な物だと思われます。

詳細が判らないと答えは出ない。

外したクローゼットは、元々取り付け工事含めて幾らだったのか？
本当に外して保管しておいたクローゼットは取り付けられないのか？
外したクローゼットと、新たに付けたいクローゼットは同等品か？経年変化による減価償却を考えたか？
再取り付けは出来ないとか､退去時に新品取り付けで150万程度掛かると説明したのか？

それらは、ちゃんと説明されて契約書として残っているのか？


換気設備は天井を壊すほどの清掃をする必要が有るのか？
（住人は通常の掃除の責任しかない｡天井壊すのは掃除ではなく工事｡住人の責任ではない）
有るとしてそれは､住人のせいで工事する必要が有るのか？古くなったからか？
住人のせいだとして、減価償却を考慮しての請求額か？

元々住人の普通の生活の範囲での汚れ（タバコの喫煙も普通の生活に含まれる）とかじゃ
大家は請求できないが判っているか？


詳細が判らないと､請求額が正しいか完全には判断出来ない｡
が、一般常識的に、外したクローゼットが再度付けられないのは疑問だし
天井を壊す清掃はありえない｡天井壊したら工事で住人には関係ない｡

こんなのに修繕費３５０万円も払うなら
真麻の修繕費払ってやれよw
あっちの方が安く済むだろ。

最近戻ってこないタイプの敷金あるよな　なんだこれって思ったわ

空室がかなりあるみたいだから大家も資金繰りに大変なんだろう

で、クローゼットは元に戻さないまま
明け渡したのか？

会計をちょっと勉強したことがあるから
減価償却の単語の使い方が気になるわｗ

>>299
ん？
請求が350万ですよね？
敷金外にその額なら計算が合いませんが
請求額から敷金を引いたのが実際の支払額という話ですか？

（　´　｀）

こんなの大家が、芸能人は体裁気にして文句言わないと
高をくくってふっかけたんだろ。
見え見えジャン。
裁判になったら大家の負けだよ。

高級賃貸って敷金4ヶ月とかが普通だからね
敷金320万円払ってたんじゃないの？

で350万円請求して、じゃあ30万円おまけしますーで、恩を着せながら
敷金返さない。そんなパターンと予想できるけどなあ。不動産取引の典型的な感じだと。

まあ詳細知らないけど、裁判すればいいだけだと思うわ。
裁判官に決めてもらうしかないよ、高額で双方の言い分が違うなら。

>>303
こんな阿漕な商売してたらそりゃ客も減るだろ
今回の件でさらに評判おちて苦労しそうだな。ざまあｗ

完全に大家の言い分が正しい

敷金って大家と不動産屋どっちが預かってるの？

裁判して判例を残してほしい

>>312
敷金トラブルの判例は既にたくさん有るよ｡

不動産業者が全面的に悪いのは認める
それでも人生生きてたら理不尽なことばかりだろら
その都度、無気力になりあきらめろとは言わないが
世の中はもっと理不尽な事がまなり通っている
自分の身に起きたことだけ
さも大きく被害を世間に訴え
芸能人の立場を利用する卑しさは、どうにかならないのか
普段はテレビでくだらないバラエティーで悪ふざけしてるくせに
こんな時だけは路線変更か
岡村が数年前に居た派遣契り社員なら
精神病になって社会復帰できないだろうな
その上、岡村は芸能人として社会貢献しようともしない
器の小さい芸人だよ

今日聞いた
話が何故か喫煙でせいで350万請求された話になっていた
ぶっちゃけとんでもなく恐ろしい話だね
裁判に訴えたら確実に勝てる話だよ

>>311
マンションの管理会社か大家
最近の不動産屋は紹介するだけ

裁判すればよし
もし大家が負けたら評判はがた落ちだがみからでたサビだろう

>>1 金持ちはどんどんカネを使って日本経済を活性化しろ。

不動産屋は岡村の味方寄りだもんな

大家も大概アレだが、掃除するっつってんだから家に入れないって態度も問題だな

大家カス

>>320
仕事で居なかったんじゃね？

>>299
納得いく金額なら払う というのが岡村さんのスタンス

ちなみにクローゼットは曲がったりはしていないし､備品は完備している

大家の言い分は
｢色が合わないので新規に作り直す｣

ダクトの清掃も､天井を壊さないと清掃できないって言ってる時点で清掃がホントに必要かどうかってわからなくないか？
最初から煙草吸うと退去時にトータルで500マンかかるケースがあると言ってれば別だけど、今回は後出しすぎだろ
30万ぐらいなら払うかもしれない

>>323
日焼けとかの退色は住人に責任は無い｡
（この場合は逆に退色してないだと思うが）
色を合わせたいのは大家の都合なので、大家が負担すべき｡

例えば､家具を置いていた壁紙や畳の部分だけ色が退色していなくて
壁･畳全体で色合いが変でも、家具を置いて生活するのは普通の事なので
色合いに差が出ても住人に請求する事は出来ない｡

ダクトについても、住人に責任があるのは通常の清掃の範囲で、天井を
壊すとなると通常の範囲である訳が無い｡住人が定期清掃に協力しな
かったため天井を壊す必要が有ると言うのなら、それを明確にせ証明･説明
しない限り住民に請求するのはマズ無理だと思われる｡


おそらく大家の負けだろうな｡

>>323
岡村はきっと100万以下ならブツブツ言いながらも払っただろう。

この大家側は相手が岡村じゃなく千原兄弟のセイジとかなら
果たしてこの額を請求しただろうか？

ここまで吹っかけられたのは、今までの経緯あってのもんだろな
請求すれば喫煙追加料金以外は払ってたんだから

芸能人だからふんだくれると思って、思いっきりフカして請求したんだろ？

そもそも空調の清掃をするのに天井壊さないといけないって
はっきりいって欠陥住宅じゃないの？
あげくに天井って外国製の石を使ってるから、
フジテレビがめちゃイケの取材時にぶつけて金請求されてる奴だろ

毎回ぶっ壊してはとりよせてるのかよ！

「少女時代の整形すごいよ。日本のアイドルは見て勉強した方が良い」

「整形時代の口パクお遊戯すごいよ。日本のアイドルは見て勉強した方が良い」

タバコで汚したのを直すんだから金がかかるの当たり前だろ
それなりのマンションなんだから
タバコをすうお前が一番悪いんだよ

高級マンションだけにそれなりに高スペックの
パーツ素材、建材使ってるってことだろ。
そもそも家賃80万の世界に対して一般レベルの金銭価格で
ボッタクリという感覚がおかしい。
数千万の高級スポーツカーの維持費が高いのと同じ。

賃貸契約書に禁煙についての項目はあったか？
その他、入居後に請求された項目についての記載もあったか？
クローゼットを取り付けた時の実費と今の相場。
クローゼットを取り外した時の経緯とその際に契約書を交わしたか。

裁判では以上の点が論点になる

俺はお笑いタレントキライだから
どうでもいいわ
こいつも、もう一人の奴も
何にも面白くないわ
岡村が学ラン着てると
猿の惑星の猿が頭に浮かぶわ
こいつ永久に休んでればいいのに

>>333
全部ないよ

喫煙は､入居後に大家から口頭で賃上げ交渉→不動産屋が介入して阻止

クローゼットについては実費がかかるとしか言ってない 具体的な金額は明記していない｡

駐車場で壁擦ったら、一面壁全部塗り替え

原付き停めたのが見つかり、駐車場代 5万円請求
などなど

ロケで天井に傷→フジテレビに500万請求

不満はイロイロあるらしい

ここのマンション住んでから良いことなしだったもんね
もっと早く引っ越してればよかったんだよ

>>335
お知らせも無しにある日突然上からSWATのような状態で清掃部隊4〜５人が
高圧タンクを担いでベランダに降りて来てシャーーーーシャーーと
枯れ葉などを掃除

さっさと払えっていう人が居るけど
この件で高額請求する大家が増えてきたら困るわな

管理会社が算出してるのに大家個人を攻撃するのは姑息

>>337
階下に大家が住んで、娘がピアノ練習で騒音
入って来た際の挨拶で、｢お互い様うるさいのだから我慢してね・・｣と言われた。

仕事の過労と、自宅トラブルが昨年の心労要因だったんじゃ・・

>>340
しかもピアノ禁止のマンションらしいよね
その時点でマンションの価値下がってるんだから逆に岡村が請求できるんじゃないだろうか
ほかにも岡村が出て行ったあと、まだ駐車場の契約期間が残っているにもかかわらず大家の娘が岡村のスペースに車止めてたとか聞いた
その辺の話が本当のことならどっちが悪いかは明白でしょ

敷金（たとえば家賃2か月分）が全額戻ってこないのは、泣き寝入りしてあきらめてもよいが
それ以上の金額を請求されても、「文句あんなら裁判にしろよ。」と言って、拒否すればいい

なぜなら、俺がそうだった
退去するときに畳ガー、壁紙ガー、とうるさく言われたけど
「そんなん、家賃2か月分で収まるだろ！」と怒鳴ってやって、そのまま引越し

その後、何の連絡もないところをみると、向こうもそれ以上の請求はあきらめたんだろう
大家なんて、「脅して、向こうが払ってくれたら儲けもの」ぐらいにしか考えていないよ
たかが数万円の追加請求なら、裁判にしても元が取れないしね

はやく大家と管理会社の名前が知りたいなあ〜
またどうせ日本人じゃないんだろうな〜

ボッタやね

部屋でうんこでもしたんじゃない？

額はともかく、岡村クラスになれば金なんか沢山持っているんだし、
彼にとって350万円は、一般人の350円くらいの価値観でしょ。
そりゃ350円あれば吉野屋でメシでも食べられるので、それをドブに
おとしたら少しは悔しいと思うだろうけどさ・・・

悪徳大家は裁判で晒せ

「これほんまええんかな、言うて…」
「正直、岡村さん、泣いてはりましたよ」

ナイナイ岡村がセックスの途中で
靴も履かずに飛び出した真相を語る宮迫

http://bit.ly/ihJFBt

>>335

それならば、契約書に記載のない事項での値上げ請求を不動産屋を通さずに
直接された事実、
駐車場の壁修繕費の過度請求と支払いの事実、
原付バイクをとめた位置（契約駐車スペースか否か）によっては
支払った分の駐車場代の返金、
等の事項について主張し、オーナー側の悪質行為と岡村さんがおった損害を
証拠書類と証言によって確定させ、
岡村さんの支払いどころかオーナーに損害賠償金として支払ってもらうべき
金額を提示して裁判を始めましょう。

まあ、今週のオールナイトニッポンで弁護士呼んで相談するそうだから興味があるならみんなラジオ聴こうじゃないか

>>78
×必要に
○執拗に

あれ？これって“ふいんき”とか“ぜいいん”みたいなのと同じ？

>>346
金額の問題もじゃなくて、舐められてるからムカついてんだろ

弁護士の選任は不動産関係に強い人、または過去に敷金問題等で勝訴している
人をお勧めします。

>>350
マジで？

この大家は、日本人じゃない可能性が非常に高いな。

明日のANN楽しみだ

ナイナイのオールナイトいつだろう？と思い
ラジオの番組表見てみたら
オールナイトのパーソナリティ見て
あまりの面白くなさそうさに唖然とした
ニッポン放送おわってるだろ

だって深夜１時〜の番組はＴＢＳに負けているじゃん

岡村って　数億貯蓄あるんだろ　

吉本の独身で貯金たんまり持ってるのは、今田と岡村だろうな。次にジュニアやロンブー淳
あたりかな。

さんまなんかはどうなんだろ
やっぱり慰謝料とか養育費とかがあってそこまでたまらないのかな

さんまとかは岡村さんの比じゃないぐらいの貯蓄があると思うよ。
第一線で何十年もレギュラー何本も持ってるから、ギャラもナイナイのコンビ分よりも多いんじゃないの？