【芸能】ナインティナイン岡村隆史に修繕費350万円請求の大家さん「仕方ない額」★4
5月26日深夜放送のラジオ番組『ナインティナインのオールナイトニッポン』（ニッポン放送）で、
ナイナイの岡村隆史（40）は声を荒らげてまくしたてていた。
怒りの原因は不動産トラブル。岡村は4月に新しいマンションに引っ越したのだが、
その前に住んでいたマンションの大家さんとの間でもめているという。
その物件は、都心の一等地に建つ4階建てのマンションで、岡村の部屋は広さ約55坪の2SLDK。
リビングは大人が20人は余裕ではいれるほどの広さで、家賃約80万円という超豪華な部屋だった。
岡村はここに5年あまり住んでいたが、退去の際に原状回復のために多額の修繕費を要求されたという。
請求された金額は合計で350万円。岡村によると、その内訳は入居時に取ったクローゼットの回復費用に150万円、
換気システムの掃除に160万円などとのことだが、たしかに一般的な感覚からすれば、あまりにも高額すぎる気が…。
マンションの大家さんであるAさんを訪ねると、「管理会社に全部任せてあります」（Aさん・以下同）といいながらも、
請求書の内訳を理路整然と話してくれた。（>>2－>>5あたりに続きます）
ソース：NEWSポストセブン
http://www.news-postseven.com/archives/20110602_22083.html
★1が立った時間：2011/06/02 13:15:00
前スレ：http://kamome.2ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1307007003/
関連ニュース
【芸能】ベテランお笑いコンビ・ナインティナイン、9月9日に10枚組DVDボックス「99LIVE BOX」を9999セット限定発売
http://kamome.2ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1306960862/
ナイナイの岡村隆史（40）は声を荒らげてまくしたてていた。
怒りの原因は不動産トラブル。岡村は4月に新しいマンションに引っ越したのだが、
その前に住んでいたマンションの大家さんとの間でもめているという。
その物件は、都心の一等地に建つ4階建てのマンションで、岡村の部屋は広さ約55坪の2SLDK。
リビングは大人が20人は余裕ではいれるほどの広さで、家賃約80万円という超豪華な部屋だった。
岡村はここに5年あまり住んでいたが、退去の際に原状回復のために多額の修繕費を要求されたという。
請求された金額は合計で350万円。岡村によると、その内訳は入居時に取ったクローゼットの回復費用に150万円、
換気システムの掃除に160万円などとのことだが、たしかに一般的な感覚からすれば、あまりにも高額すぎる気が…。
マンションの大家さんであるAさんを訪ねると、「管理会社に全部任せてあります」（Aさん・以下同）といいながらも、
請求書の内訳を理路整然と話してくれた。（>>2－>>5あたりに続きます）
ソース：NEWSポストセブン
http://www.news-postseven.com/archives/20110602_22083.html
★1が立った時間：2011/06/02 13:15:00
前スレ：http://kamome.2ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1307007003/
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http://kamome.2ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1306960862/
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（>>1からの続きです）
「クローゼットは、入居するときに、岡村さんが“使わないから外してほしい”といってきたので外しました。
そのとき“退去時はクローゼットも原状回復する”ということで、その費用は岡村さんの負担ということになっていました。
入居時に外したクローゼットはもう使えなくて、新しいクローゼットを取り付けなければいけません。
その取り外したものがもう使えないということを岡村さんは忘れてしまったのかもしれません」
そして、金額が150万円になった理由についても、こう説明する。
「うちのマンションは、（高級住宅地という）場所柄、いい素材のものを使っているので、
新しいクローゼットの代金と取り付け費用でその金額になりました」
たばこの汚れを掃除するために160万円かかるとした件についてはこう説明する。
「岡村さんはかなりのヘビースモーカーのようでした。
管理会社は年に1回くらい、換気扇とか排水管、空調のダクトなどの清掃をしていました。
しかし岡村さんは部屋に入れたくないのか、忙しいのか、それを1度もやらせてくれなかったんです。
空調の管は室内の天井裏などにも通っていて、清掃のためには天井を壊さなければなりません」
清掃のために天井を一度壊し、清掃の後に再び天井を作る作業が必要だというのだ。
この2件だけで合計310万円というわけだ。
「管理会社が決めた請求額を聞いたときは、高いかなと思いましたが、仕方がないかなと思います」（Aさん）
計350万円にのぼるこの修繕費。岡村は支払うしかないのだろうか。住宅評論家の櫻井幸雄氏はこういう。
「大家さん側の請求金額通り払う必要はないと思います。やはり金額が高すぎるのではないでしょうか」（了）
「クローゼットは、入居するときに、岡村さんが“使わないから外してほしい”といってきたので外しました。
そのとき“退去時はクローゼットも原状回復する”ということで、その費用は岡村さんの負担ということになっていました。
入居時に外したクローゼットはもう使えなくて、新しいクローゼットを取り付けなければいけません。
その取り外したものがもう使えないということを岡村さんは忘れてしまったのかもしれません」
そして、金額が150万円になった理由についても、こう説明する。
「うちのマンションは、（高級住宅地という）場所柄、いい素材のものを使っているので、
新しいクローゼットの代金と取り付け費用でその金額になりました」
たばこの汚れを掃除するために160万円かかるとした件についてはこう説明する。
「岡村さんはかなりのヘビースモーカーのようでした。
管理会社は年に1回くらい、換気扇とか排水管、空調のダクトなどの清掃をしていました。
しかし岡村さんは部屋に入れたくないのか、忙しいのか、それを1度もやらせてくれなかったんです。
空調の管は室内の天井裏などにも通っていて、清掃のためには天井を壊さなければなりません」
清掃のために天井を一度壊し、清掃の後に再び天井を作る作業が必要だというのだ。
この2件だけで合計310万円というわけだ。
「管理会社が決めた請求額を聞いたときは、高いかなと思いましたが、仕方がないかなと思います」（Aさん）
計350万円にのぼるこの修繕費。岡村は支払うしかないのだろうか。住宅評論家の櫻井幸雄氏はこういう。
「大家さん側の請求金額通り払う必要はないと思います。やはり金額が高すぎるのではないでしょうか」（了）
3 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 04:06:41.93 ID:iDlllXKx0
高杉直人
4 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 04:07:04.75 ID:SZAkX1sP0
まだやんのか
5 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 04:07:11.47 ID:SzrspBCpO
でっていう
6 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 04:08:09.68 ID:j2ksBz2S0
広さ５５坪＝181㎡
80万円÷55坪＝坪単価14545円
80万円÷181㎡＝㎡単価4420円
あなたの部屋と比べて見ましょう。
高級物件どころか安値物件です。
80万円÷55坪＝坪単価14545円
80万円÷181㎡＝㎡単価4420円
あなたの部屋と比べて見ましょう。
高級物件どころか安値物件です。
7 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 04:08:13.70 ID:KAFUgT7s0
清掃のためには天井を壊さなければなりません？？？？？？？？？？？？？？
8 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 04:08:23.74 ID:T1eZLdReP
2SLDKってなんだよ。Sってなんだよ
9 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 04:09:03.83 ID:IuBUX/Fo0
>>8
納戸じゃないか？
納戸じゃないか？
10 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 04:10:28.28 ID:t9XiT96d0
月収ぐらいか？
ちょっと痛いな
ちょっと痛いな
11 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 04:11:01.11 ID:KAFUgT7s0
原付バイクだか自転車置き代月5万とか言ってたのも凄いな。
12 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 04:11:38.83 ID:XamHJ+Na0
13 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 04:12:00.65 ID:S9dH0JgV0
とりあえずトイレが二個あるって聞いてどんな間取りなのか想像が追いつかなくなった
14 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 04:13:29.31 ID:r46G0e7e0
>>>1
天井壊して直すところまでめちゃいけで放送すればいい
タバコ吸ってたんだが敷金から返却されるはずの金を25万ぐらい返却されなかった
泣き寝入りしたらダメだな
クロス貼るのにそれだけかねがかかるわけがないｗ
天井壊して直すところまでめちゃいけで放送すればいい
タバコ吸ってたんだが敷金から返却されるはずの金を25万ぐらい返却されなかった
泣き寝入りしたらダメだな
クロス貼るのにそれだけかねがかかるわけがないｗ
15 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 04:13:32.18 ID:L+CfHhvqO
>>10
岡村の月収なら桁ひとつ違うだろ
岡村の月収なら桁ひとつ違うだろ
16 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 04:14:56.45 ID:FIxfdQNlO
>>8
サービスルーム
サービスルーム
17 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 04:15:12.06 ID:xvA1pdCr0
前は前歯一本100万請求されて怒ってたな
18 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 04:15:32.97 ID:FIxfdQNlO
岡村の年収って８０００万くらいだろ
19 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 04:16:49.16 ID:WU2UKdYL0
>>11
そんなんならタクシーとか使った方がましだ
そんなんならタクシーとか使った方がましだ
20 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 04:16:56.63 ID:xKiZd8PX0
お金はお父さんが管理してて大阪の信用金庫にいれているって前いっていたな。
いまはさすがに都市銀行かな。
いまはさすがに都市銀行かな。
21 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 04:18:28.47 ID:zYWBzwyi0
純粋に歌が良いから売れてるんじゃないにしろ
何か付加価値付けて売ろうとするのはよくされてる事だろ
こんなに成功する例がまれなだけでｗ
何か付加価値付けて売ろうとするのはよくされてる事だろ
こんなに成功する例がまれなだけでｗ
22 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 04:19:41.78 ID:c66H32ZMO
>>19
タクシーの運転手とか出前のあんちゃんとかに住まいを知られたくないそうだ
タクシーの運転手とか出前のあんちゃんとかに住まいを知られたくないそうだ
23 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 04:20:31.20 ID:vTM932KJ0
くだらねええ
震災寄付もしないで、こいつはこんな事でウダってやがるのかよ
糞芸人はどこまでいっても糞芸人
震災寄付もしないで、こいつはこんな事でウダってやがるのかよ
糞芸人はどこまでいっても糞芸人
24 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 04:20:33.64 ID:oKIwntwd0
家賃凄いな…ｗ
修繕費なんてリフォームレベルだよｗ
もう想像の域を超えているので、いいのか悪いのかわかんね…
修繕費なんてリフォームレベルだよｗ
もう想像の域を超えているので、いいのか悪いのかわかんね…
25 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 04:21:51.85 ID:E8tG+q400
テレビにも晒してる物件でこんな有名人相手にはした金ぼったくる意味ゼロ
面白おかしく話したつもりだろうが逆に訴えられてもおかしくないよ
まあその前にいつものように逃げるんだろうが
面白おかしく話したつもりだろうが逆に訴えられてもおかしくないよ
まあその前にいつものように逃げるんだろうが
26 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 04:22:08.42 ID:xKiZd8PX0
矢部の六本木ヒルズも賃貸かな。
あれはなんぼだろ。
あれはなんぼだろ。
27 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 04:22:35.27 ID:7URVK73a0
大家は在日？
28 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 04:26:11.33 ID:WsR69u5J0
何かコメントを残すのすら虚しくなる話だ。
29 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 04:26:25.26 ID:xvA1pdCr0
閉めっ切った部屋でたばこヤニはすさまじく汚れる。俺の部屋で実証済み
出るときクロス全とっかえになった
出るときクロス全とっかえになった
30 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 04:27:43.27 ID:hWnvBf8c0
クローゼットの150万は義務になるが、煙草の汚れは通常使用の範囲だろ。
通常使用や経年劣化での傷みは大家側の負担という最高裁判例があったはずだが。
特別な契約でもしてたんやろか？
通常使用や経年劣化での傷みは大家側の負担という最高裁判例があったはずだが。
特別な契約でもしてたんやろか？
31 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 04:27:50.27 ID:LyJz1NdI0
家賃の約六倍
う～ん…
たいしたことないような…
う～ん…
たいしたことないような…
32 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 04:28:56.35 ID:egT4c6m4O
毎年部屋に清掃が入るもんなの？その時も天井壊すの？
大家おかしくね？
大家おかしくね？
33 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 04:32:21.64 ID:l2EnyZyR0
ぼったくりだけど、番組1本分のギャラに満たないし、払ってやれば良いじゃん
34 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 04:33:13.23 ID:xvA1pdCr0
ホテルの部屋を月単位で借りればいいのにな
35 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 04:33:36.10 ID:0VVkkDDWO
世間さらそうボッタクリ管理会社
二度と借りるな 購入するな
その会社とは…
二度と借りるな 購入するな
その会社とは…
36 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 04:33:50.72 ID:1za9r9Zk0
>>33
ゴネた者勝ちって、アンタ……お隣の国じゃないんだから
ゴネた者勝ちって、アンタ……お隣の国じゃないんだから
37 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 04:35:03.12 ID:dFBaK3BGO
極楽山本レベルでさえ月100万のマンションに住んでたからな
38 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 04:35:14.98 ID:qGnyvGHJO
適切な工事費ではないので払う必要はない。
39 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 04:36:12.99 ID:X9SQ/7yb0
いくら岡村がヘビースモーカーだとしても、たかだか5年の
居住。しかも多忙な岡村が部屋で吸った本数なんか知れてる
と思うんだが。
居住。しかも多忙な岡村が部屋で吸った本数なんか知れてる
と思うんだが。
40 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 04:38:26.42 ID:9hKXWs0sO
こういう大家は一回吊るし上げんと、永久に被害者増やし続けるだけだよ。
金持ちだけに限った話でなく。
金持ちだけに限った話でなく。
41 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 04:38:31.94 ID:kA1Ww4AW0
修繕の様子をめちゃイケで放送しろ
42 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 04:39:34.43 ID:xvA1pdCr0
契約書に書いてあるなら従わざるを得ない
書いてないなら戦え
書いてないなら戦え
43 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 04:39:35.60 ID:3EQ51+hwO
５年前から住んでるのか…
３年ぐらい前の日テレの夜中の番組で、モテない、彼女がいない、だからこれで十分
とかって、家賃１５万位の若手芸人みたいな部屋に住んでる設定で
部屋の中の映像が流れてたけど、違和感ありまくりだったわ、やっぱりそうだよな
３年ぐらい前の日テレの夜中の番組で、モテない、彼女がいない、だからこれで十分
とかって、家賃１５万位の若手芸人みたいな部屋に住んでる設定で
部屋の中の映像が流れてたけど、違和感ありまくりだったわ、やっぱりそうだよな
44 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 04:39:37.79 ID:NnAKVMz30
強欲大家
45 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 04:40:15.79 ID:CHbpzmpy0
裁判するって言った方がいいよね？多分半額にはなる。100万以下で済むかも
あと自分で業者に頼んで見積もりしてもらうとかも
あと自分で業者に頼んで見積もりしてもらうとかも
46 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 04:40:55.11 ID:w6jevVHAO
この回面白かったな。大家がマジキチすぎる
47 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 04:41:00.21 ID:h5SL8Vp80
低賃貸物件にしか住んだことがない低所得者ばかりいるから
あほな意見続出だな
これは大家の言い分が正しい
岡本は単なるモンスタークレーマーだわ
あほな意見続出だな
これは大家の言い分が正しい
岡本は単なるモンスタークレーマーだわ
48 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 04:41:09.63 ID:r46G0e7e0
49 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 04:41:27.80 ID:l2EnyZyR0
家賃８万に対して３５万円の請求と見ると
馬鹿げた額では無いけど、言ってる事は変だよな。
通常使用の掃除するのに解体が必要な家って欠陥住宅やがな
馬鹿げた額では無いけど、言ってる事は変だよな。
通常使用の掃除するのに解体が必要な家って欠陥住宅やがな
50 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 04:42:14.95 ID:LyJz1NdI0
勘違いしないほうがいいよ
強欲なのは管理会社と不動産屋
だいたいつるんでる
強欲なのは管理会社と不動産屋
だいたいつるんでる
51 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 04:42:31.96 ID:MjmNG9QwO
金に執着し過ぎたから変な病気になったんじゃないの
52 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 04:42:33.97 ID:l3AtWEV70
この大家タバコ吸うなら家賃5万円上げますねとか言ってんだぞｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
駐車場に原チャリ置いたら駐車場代5万アップもしてるし
どう考えても芸能人で金持ってるからかっぱごうとしてるだけだろｗｗｗｗｗｗ
駐車場に原チャリ置いたら駐車場代5万アップもしてるし
どう考えても芸能人で金持ってるからかっぱごうとしてるだけだろｗｗｗｗｗｗ
53 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 04:42:35.14 ID:CHbpzmpy0
岡村自分で空気清浄機とか置いてなかったのかな？
それでも空調の汚れ具合かなり違う思うけど
それでも空調の汚れ具合かなり違う思うけど
54 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 04:43:16.31 ID:4SYGLLa2O
>>46
ウォシュレットの金八のくだりが最高だったｗ
ウォシュレットの金八のくだりが最高だったｗ
55 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 04:43:34.10 ID:LyJz1NdI0
六倍じゃなかったねw
56 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 04:43:53.63 ID:xvA1pdCr0
金持ってるんだから、家買って住めばいいのに
57 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 04:44:23.06 ID:WjY5QLfA0
この回は聴いてるだけでイライラした
58 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 04:44:34.57 ID:l2EnyZyR0
59 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 04:44:55.41 ID:ywu5c0Iz0
家賃80万×12ヵ月×5年 4,800万か…
地方なら家建てれるな。
地方なら家建てれるな。
60 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 04:45:12.91 ID:ahYDh6OQ0
クローゼットはともかく、空調関係の掃除に160万なんか馬鹿げてるわ。
61 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 04:45:21.50 ID:96SoApAo0
全然想像つかん。
高級物件だから新品同様でないと次の人が入らない→少しのヤニもダメ
っていうのは分からんでも無いけど、天井外すのか……そういうもんなの？
高級物件だから新品同様でないと次の人が入らない→少しのヤニもダメ
っていうのは分からんでも無いけど、天井外すのか……そういうもんなの？
62 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 04:45:38.85 ID:A/PzLY6bO
63 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 04:46:06.64 ID:xvA1pdCr0
つか、普通、芸能人って事務所で部屋借りて、家賃を経費で落とすんじゃないの？
64 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 04:46:46.16 ID:qSf2zIHR0
数万で間に入る業者とか司法書士とか
これ飯の種にしないのかね
一般人でも敷金礼金以外で10万以上取られるの多いし
儲かるんじゃね
これ飯の種にしないのかね
一般人でも敷金礼金以外で10万以上取られるの多いし
儲かるんじゃね
65 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 04:46:49.51 ID:YaxgV9QS0
敷金は何の為なのでしょうか？
66 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 04:47:44.99 ID:LyJz1NdI0
こういうボッタクリに文句いっちゃいけない雰囲気のエリアというか層というか
そういう世界もあんのね世の中
富裕層の世界ね
でもボッタクリはボッタクリだとおもうわ
岡村は成金どもからしたら空気読めてへんのやろけど
無粋というかな
でもガチで行ってほしいわあえて
そういう世界もあんのね世の中
富裕層の世界ね
でもボッタクリはボッタクリだとおもうわ
岡村は成金どもからしたら空気読めてへんのやろけど
無粋というかな
でもガチで行ってほしいわあえて
67 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 04:48:52.18 ID:3EQ51+hwO
都心部で１８０平米の家賃８０万なら、全然超豪華マンションじゃないだろ
モロ糞、上の下って感じなんだが…
だとしたら、３５０万はやっぱり高いわ
モロ糞、上の下って感じなんだが…
だとしたら、３５０万はやっぱり高いわ
68 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 04:49:24.11 ID:l2EnyZyR0
>>65
敷金は修繕費用のためだけど、足りなければ当然追加請求もされる。
今の日本の法律は借り手有利だから、全体で見ると泣き寝入りは大家の方が遥かに多い。
金払わない奴もなかなか追い出せないし、追い出しても未払いの金回収難しいし
敷金は修繕費用のためだけど、足りなければ当然追加請求もされる。
今の日本の法律は借り手有利だから、全体で見ると泣き寝入りは大家の方が遥かに多い。
金払わない奴もなかなか追い出せないし、追い出しても未払いの金回収難しいし
69 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 04:49:30.81 ID:b3NdhfPq0
>>42
おめぇは馬鹿だなぁｗ 賃貸契約書に大家や貸主が一方的に
内容を書いていても、不服がある場合には争えるし、賃借り
している側に不利な条項が並べ立ててある場合には支払いの
義務はないんだよ。
原状復帰とは本来は家主側が行なうもんだ。借りて住んでいる
側が生活で消耗するもの、例えば壁紙や畳を交換する義務はない。
故意に穴を開けたり破損したので無い場合は免責となるの。
こんなもの弁護士雇ったほうが早いし安い。通常は裁判費用や
弁護士費用よりは安めに請求すんの。争えば家主側が負けるからｗ
岡村、やってやれ。管理会社や家主が詫び入れてくるから。
管理会社とは名ばかりでヤクザのフロント企業も多いんだよ。
関東圏は特に。弁護士入れると態度が一変する。
おめぇは馬鹿だなぁｗ 賃貸契約書に大家や貸主が一方的に
内容を書いていても、不服がある場合には争えるし、賃借り
している側に不利な条項が並べ立ててある場合には支払いの
義務はないんだよ。
原状復帰とは本来は家主側が行なうもんだ。借りて住んでいる
側が生活で消耗するもの、例えば壁紙や畳を交換する義務はない。
故意に穴を開けたり破損したので無い場合は免責となるの。
こんなもの弁護士雇ったほうが早いし安い。通常は裁判費用や
弁護士費用よりは安めに請求すんの。争えば家主側が負けるからｗ
岡村、やってやれ。管理会社や家主が詫び入れてくるから。
管理会社とは名ばかりでヤクザのフロント企業も多いんだよ。
関東圏は特に。弁護士入れると態度が一変する。
70 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 04:49:51.05 ID:qSf2zIHR0
不動産・管理会社とかサラ金と同等
いやそれ以下みたいなもんだからな
そろそろ行政処分しろよ
いやそれ以下みたいなもんだからな
そろそろ行政処分しろよ
71 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 04:49:53.84 ID:xKiZd8PX0
たばこ臭さは喫煙者は気づかないかもしれんけど、そうとうしつこいよ。
ビジネスホテルとかで入った瞬間脂臭い部屋あるもの。
オゾンとかで脱臭しないととれないんじゃないかな。
ビジネスホテルとかで入った瞬間脂臭い部屋あるもの。
オゾンとかで脱臭しないととれないんじゃないかな。
72 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 04:51:18.44 ID:kj+XaBeR0
ヤニの汚れは請求して当たり前
天井張替えレベルになるよ
天井張替えレベルになるよ
73 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 04:51:31.33 ID:l3AtWEV70
74 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 04:52:27.53 ID:WjY5QLfA0
うちの猫が壁紙ガリガリやってたんで
敷金戻ってこないだろうなと思ってたらほぼ全額戻ってきた
壁紙って思った以上に安いんだな
敷金戻ってこないだろうなと思ってたらほぼ全額戻ってきた
壁紙って思った以上に安いんだな
75 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 04:53:49.23 ID:l2EnyZyR0
争うべきポイントは清掃に本当に天井の張り替えが必要なのかどうか
だと思うんだ。
ただラジオ聞いてないからどんなニュアンスで言ったか知らないけど
芸能人が小銭の事で本気で騒いじゃいかん。
それネタにして元取るのがお笑いだ。
関東と関西じゃ感覚違うのかも知れないが
だと思うんだ。
ただラジオ聞いてないからどんなニュアンスで言ったか知らないけど
芸能人が小銭の事で本気で騒いじゃいかん。
それネタにして元取るのがお笑いだ。
関東と関西じゃ感覚違うのかも知れないが
76 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 04:53:55.58 ID:x1Ino3iF0
で大家の名前と画像は？
77 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 04:55:10.52 ID:C/+Qf1izO
芸能人だからボラれたな
月14万の2LDKの部屋に6年住んでて喫煙しまくってたけど壁紙の張り替えまで敷金礼金(家賃二ヶ月分28万)内で済んでお釣りまで返ってきたぞ
月14万の2LDKの部屋に6年住んでて喫煙しまくってたけど壁紙の張り替えまで敷金礼金(家賃二ヶ月分28万)内で済んでお釣りまで返ってきたぞ
78 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 04:55:16.11 ID:3EQ51+hwO
ヤニ臭が部屋全体にコビリ着いてようがなかろうが
クローゼットの改装と、壁紙張り替えと、部屋の
クリーニングとダクト・パイプの交換だけなんだろ
普通に高いわ、１００万で十分
クローゼットの改装と、壁紙張り替えと、部屋の
クリーニングとダクト・パイプの交換だけなんだろ
普通に高いわ、１００万で十分
79 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 04:55:32.13 ID:SfcCkMpDO
タバコの臭いだけならすぐ消せる
専門の業者から言わせればこの金額は異常
ただどこの業者も管理会社からいくばくかの金は貰ってる。それを負担するのは借りてる奴
専門の業者から言わせればこの金額は異常
ただどこの業者も管理会社からいくばくかの金は貰ってる。それを負担するのは借りてる奴
80 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 04:56:01.09 ID:r46G0e7e0
81 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 04:56:26.97 ID:zBs9CW860
どんだけのクローゼットだよ。オーダーメイドかよ。
天井抜いて空調整備とかオフィスビルかよ。
天井抜いて空調整備とかオフィスビルかよ。
82 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 04:56:31.90 ID:b3NdhfPq0
ちなみにな。敷金とか保証金、更新料の返還請求もできる。
近年は家主側が次々、負けてんの。
煙草のヤニがとか、畳の日焼けやスレで保証金から引くとか
敷金から引くのも違法だよｗ その程度は日々の生活で普通に
消耗するものなので原状復帰の義務はなーいの。
テナント（会社や店舗）として借りてて内装を一新したり元に
戻すのとは話が違う。だいたい不況もネット販売の普及もあって
壁紙の貼り替えや畳表の交換など今じゃ格安だ。
昔みたいに店子や賃貸人を追い出して敷金や礼金、保証金で儲ける
なんて商売は成り立たない時代だよｗ どうしても現状復帰しろ
と怒鳴るなら、自分で業者探して内装を頼めばいい。
350万なんて金額にはどうやってもならない。
近年は家主側が次々、負けてんの。
煙草のヤニがとか、畳の日焼けやスレで保証金から引くとか
敷金から引くのも違法だよｗ その程度は日々の生活で普通に
消耗するものなので原状復帰の義務はなーいの。
テナント（会社や店舗）として借りてて内装を一新したり元に
戻すのとは話が違う。だいたい不況もネット販売の普及もあって
壁紙の貼り替えや畳表の交換など今じゃ格安だ。
昔みたいに店子や賃貸人を追い出して敷金や礼金、保証金で儲ける
なんて商売は成り立たない時代だよｗ どうしても現状復帰しろ
と怒鳴るなら、自分で業者探して内装を頼めばいい。
350万なんて金額にはどうやってもならない。
83 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 04:56:32.16 ID:xvA1pdCr0
岡村は本人が悪くても金が絡むと殊更、大げさに騒ぐからな。
そこはかなり差し引いとかないと
そこはかなり差し引いとかないと
84 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 04:57:01.69 ID:3UWn8oM2O
ボッタクリ。20万ぐらいが妥当
85 ： 忍法帖【Lv=1,xxxP】 ：2011/06/03(金) 04:58:51.43 ID:JLro76ZT0
空調の配管掃除の為に天井壊すってどんな作りなんだろうか
年に一度位の（この「位」ってのも変な話だ。普通決まってると思うんだが）
清掃点検の時はどうしてんだよ？
その時壊さなくても点検出来るって事は、配管ある所には潜り込めるんだろう
いくらヤニ汚れが酷いからといって
その点検の時と同じ様に出来ないのか？
年に一度位の（この「位」ってのも変な話だ。普通決まってると思うんだが）
清掃点検の時はどうしてんだよ？
その時壊さなくても点検出来るって事は、配管ある所には潜り込めるんだろう
いくらヤニ汚れが酷いからといって
その点検の時と同じ様に出来ないのか？
86 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 04:59:49.57 ID:nPYOfPGm0
鑑定する人に頼めばいいだけ。放送のネタにするほどではない。
87 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 05:00:00.53 ID:hkD82rvL0
しかし、後で３５０万も取られるのなら、こんな物件、これから借りる奴いないよ。
お金の有る無しじゃなく、バカバカしいから他で借りるってーの。
いくら金があるからって、例えば吉野家の牛丼に１０万払うバカいないでしょ。
まあ、麒麟の田村は、もっとバカみたいに金バラまいて印税全部使い切ったけどw
お金の有る無しじゃなく、バカバカしいから他で借りるってーの。
いくら金があるからって、例えば吉野家の牛丼に１０万払うバカいないでしょ。
まあ、麒麟の田村は、もっとバカみたいに金バラまいて印税全部使い切ったけどw
88 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 05:00:26.40 ID:A/PzLY6bO
89 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 05:01:22.51 ID:P1gNT6M10
家賃８万で修繕費が３５万だと考えれば
・・・それでもちょっと高いか
・・・それでもちょっと高いか
90 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 05:01:38.46 ID:SfcCkMpDO
91 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 05:02:06.21 ID:JjiO2QJy0
年に1回くらいやる空調の清掃をやらしてくれなかった
清掃のために天井を壊さなければならない
他の部屋の人は年1回天井壊してるの？
清掃のために天井を壊さなければならない
他の部屋の人は年1回天井壊してるの？
92 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 05:02:10.48 ID:r46G0e7e0
93 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 05:02:49.60 ID:S9dH0JgV0
94 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 05:02:56.60 ID:tNbZExnX0
法的には全く払う必要ないな
駐車場代も取り返せるだろ
駐車場代も取り返せるだろ
95 ： 忍法帖【Lv=1,xxxP】 ：2011/06/03(金) 05:04:31.70 ID:JLro76ZT0
うーん、やっぱり高いと思うわ
親父がポンプ屋で配管も扱うからちょっと聞いてみるか
一般家庭やマンションはあんま行かないから分からんかもしれんが
親父がポンプ屋で配管も扱うからちょっと聞いてみるか
一般家庭やマンションはあんま行かないから分からんかもしれんが
96 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 05:04:40.88 ID:ArqnCups0
これはひどい
ヤニ落とすために天井を壊さなければならないって
悪徳商法だろ
何のための敷金だよ
ヤニ落とすために天井を壊さなければならないって
悪徳商法だろ
何のための敷金だよ
97 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 05:06:03.03 ID:SfcCkMpDO
ハウスクリーニング代なんかも本来は払う義務ないからな
だから特約扱い
だから特約扱い
98 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 05:08:15.95 ID:XkfySDu1O
岡村が自分で他から業者連れて見積書出せさせればいい。
法外ならば払わなくて良いし。
法外ならば払わなくて良いし。
99 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 05:08:35.44 ID:LS10xcJuO
80×12＝960
960×5＝4800
4800＋350＝5150
マンション買えるね。
960×5＝4800
4800＋350＝5150
マンション買えるね。
100 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 05:09:40.97 ID:X9SQ/7yb0
>>84
20じゃ済まないかも。俺の部屋（約60平米）でざっと考えたけど
クロスの張替え・・・5万（以前見積もり済み）
部屋の徹底的清掃・・・10万（入居時に7万くらいかかった）
襖や畳の新調・・・5万（同じく）
思いつくだけで20万かかる。岡村の部屋は180平米だから少な
くとも50万以上はかかるのでは？
20じゃ済まないかも。俺の部屋（約60平米）でざっと考えたけど
クロスの張替え・・・5万（以前見積もり済み）
部屋の徹底的清掃・・・10万（入居時に7万くらいかかった）
襖や畳の新調・・・5万（同じく）
思いつくだけで20万かかる。岡村の部屋は180平米だから少な
くとも50万以上はかかるのでは？
101 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 05:09:52.00 ID:+9WpoPOt0
裁判すれば無問題。
102 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 05:11:07.19 ID:GbOXUvYoO
裁判をするとしたら判決がすごく気になるな。
103 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 05:11:47.95 ID:b3NdhfPq0
>>92
俺は以前、自分で商売やっててな。テナントも借りたしマンションも
複数借りたことがある。ある日、借りてた部屋が抵当に入った。もちろん、
俺の借金ではなく家主だった会社が傾いて銀行の管理物件に転落した。
弁護士（管財人）と元の家主で張り紙合戦。「家賃をここに支払え！」
って。要するに金の奪い合いになった。
8万で借りてた部屋がいきなり12万の家賃に。一方的な通告。弁護士に
相談したら「そんなものに応じる必要はない」ってさ。年間の値上げは
10%以上は賃貸人の同意なしには行なえない。
その頃に色々学んだ。値上げには応じず保証金の全額返金を求めた。
交渉したのは元の家主。応じないなら家賃は供託にして銀行と話を
つけると言ったら急に譲歩した。
管理会社にはヤクザ多いぞ。いいなりになるのではなく勉強しとけ。
今はネットもある。泣き寝入りしてたら何度でもボラれる。
俺は以前、自分で商売やっててな。テナントも借りたしマンションも
複数借りたことがある。ある日、借りてた部屋が抵当に入った。もちろん、
俺の借金ではなく家主だった会社が傾いて銀行の管理物件に転落した。
弁護士（管財人）と元の家主で張り紙合戦。「家賃をここに支払え！」
って。要するに金の奪い合いになった。
8万で借りてた部屋がいきなり12万の家賃に。一方的な通告。弁護士に
相談したら「そんなものに応じる必要はない」ってさ。年間の値上げは
10%以上は賃貸人の同意なしには行なえない。
その頃に色々学んだ。値上げには応じず保証金の全額返金を求めた。
交渉したのは元の家主。応じないなら家賃は供託にして銀行と話を
つけると言ったら急に譲歩した。
管理会社にはヤクザ多いぞ。いいなりになるのではなく勉強しとけ。
今はネットもある。泣き寝入りしてたら何度でもボラれる。
104 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 05:12:50.03 ID:ahYDh6OQ0
>>100
でもそれって賃借人が払うもんじゃないから。
でもそれって賃借人が払うもんじゃないから。
105 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 05:13:07.24 ID:XkfySDu1O
>>102余裕で勝てると思うよ。
106 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 05:14:13.78 ID:xvA1pdCr0
岡村は重度の被害妄想あるし、対人恐怖症だろ？
自分が攻撃されてると思うと、関西のおばちゃんみたいにデカい声で
「こんなに不当に攻撃されてますよ」と相手が反論できない場所を使って
言ってしまう衝動を抑えられない。
そういう、言動が今までにも数々。
キチガイだからと言って、許されるものでもない。
自分が攻撃されてると思うと、関西のおばちゃんみたいにデカい声で
「こんなに不当に攻撃されてますよ」と相手が反論できない場所を使って
言ってしまう衝動を抑えられない。
そういう、言動が今までにも数々。
キチガイだからと言って、許されるものでもない。
107 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 05:16:30.20 ID:H1Nx9Hee0
タバコで汚れたとか畳が日に焼けたとか家具の重さでへこんだとかは
生活汚れだから支払うこと無いんじゃかったか？
生活汚れだから支払うこと無いんじゃかったか？
108 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 05:16:57.30 ID:laNmWpQ50
どんな物件か晒せばいい
誰も契約しなくなる
誰も契約しなくなる
109 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 05:18:27.50 ID:b3NdhfPq0
家賃の値上げ（法外なもの、賃料の10%以上を一年間で）に
応じたくない場合には家賃を「供託」（きょうたく、預ける）
方法がある。
家賃を数ヶ月支払ってないと家主や管理会社が勝手に鍵を
変えたり、荷物を管理すると持ち出して締め出したり追い出す
ことがあるから。供託しとけば追い出せない。
お金が無い若い人は市とか県でやってる相談所があるよ。若い
弁護士とかがボランティアでやってる。
岡村も言ってるけど、周辺の家賃相場が下がったら家賃の値下げ
要求もできるし、応じる義務もあるんだよｗ 応じない場合には
敷金とか保証金に上乗せ返金する判決も出たことがある。
この家主はそうとうな業つくばりだなｗ
応じたくない場合には家賃を「供託」（きょうたく、預ける）
方法がある。
家賃を数ヶ月支払ってないと家主や管理会社が勝手に鍵を
変えたり、荷物を管理すると持ち出して締め出したり追い出す
ことがあるから。供託しとけば追い出せない。
お金が無い若い人は市とか県でやってる相談所があるよ。若い
弁護士とかがボランティアでやってる。
岡村も言ってるけど、周辺の家賃相場が下がったら家賃の値下げ
要求もできるし、応じる義務もあるんだよｗ 応じない場合には
敷金とか保証金に上乗せ返金する判決も出たことがある。
この家主はそうとうな業つくばりだなｗ
110 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 05:18:29.21 ID:XkfySDu1O
>>106え？法外な請求じゃなくて岡村が許されない人間だって？ｗ
なんの話してんのｗｗ
なんの話してんのｗｗ
111 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 05:20:03.32 ID:X9SQ/7yb0
112 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 05:21:56.21 ID:DF0HfI8m0
不動産は朝鮮人が多い業界だからな
飲食店、不動産、パチンコ
トップ3の業界だ
飲食店、不動産、パチンコ
トップ3の業界だ
113 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 05:23:27.83 ID:TcTFKoml0
額はともかく、クローゼットを元に戻す契約なら請求自体は正当だぞ
このスレには随分と強気のやつがいるな
理屈が通っていようが通っていまいが、うるさいほうが大家が面倒臭がって譲歩するのは事実だが
このスレには随分と強気のやつがいるな
理屈が通っていようが通っていまいが、うるさいほうが大家が面倒臭がって譲歩するのは事実だが
114 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 05:24:01.24 ID:MJYYOqyA0
火つけられてもしゃーないで
115 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 05:24:28.43 ID:PTkrsg4bO
>>74
マジ!?住んでたとこ教えてくれ。ほぼ敷金戻るなんて経験ないからさ
マジ!?住んでたとこ教えてくれ。ほぼ敷金戻るなんて経験ないからさ
116 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 05:24:55.35 ID:s3bTeMsT0
何が仕方ねえんだ
明細出せや
明細出せや
117 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 05:26:10.79 ID:g97PTbqxO
天井をいちいち壊す清掃方法に疑問
118 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 05:26:21.53 ID:PHACArQMO
明らかにぼったくりだよね。タバコとか、そういう生活するうえで汚れた物はたいした金額にならないと調べたら出てきたよ。
119 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 05:26:41.73 ID:6DrI8UDI0
120 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 05:27:24.03 ID:b3NdhfPq0
>>113
クローゼットを元に戻すだけで150万もかかるわけないだろうがｗ
アホか。大理石でも使ってんのか？ 換気システムの掃除に160万円
ってのも聞いたことがない。
ぼったくりにも程があるわ。新品でももっと安い。
クローゼットを元に戻すだけで150万もかかるわけないだろうがｗ
アホか。大理石でも使ってんのか？ 換気システムの掃除に160万円
ってのも聞いたことがない。
ぼったくりにも程があるわ。新品でももっと安い。
121 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 05:28:07.89 ID:WjEmX8GLO
酷い会社だなｗ
122 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 05:28:31.27 ID:5egfXVdu0
管理人の住所と名前
123 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 05:31:05.53 ID:PTkrsg4bO
大家のプライバシー情報出すなよ。絶対出すなよｗｗｗｗ
124 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 05:32:06.91 ID:MoIjs+4w0
>>107
まあ、東京ルールの一般的な考えならそんな感じだけど、
退去時は「畳やクロスは必ず張替て全額負担とする」みたいな
契約になっていたりする。
岡村みたいな高級賃貸なら契約事項にはその様に記載されていたハズ。
まあ、東京ルールの一般的な考えならそんな感じだけど、
退去時は「畳やクロスは必ず張替て全額負担とする」みたいな
契約になっていたりする。
岡村みたいな高級賃貸なら契約事項にはその様に記載されていたハズ。
125 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 05:32:34.38 ID:r46G0e7e0
126 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 05:33:30.60 ID:l2EnyZyR0
ちなみに江戸時代の長屋の大家は家賃収入では赤だった。
火事も多かったしな。
し尿を売って儲けが出た。
火事も多かったしな。
し尿を売って儲けが出た。
127 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 05:34:53.24 ID:MoIjs+4w0
庶民的に例えると
家賃８万円で敷金２ヶ月＝１６万円
退去時に８万円以上は返却される。
クローゼット取り外して再設置に１５万円。
換気のフル交換に１６万円。
こう考えると、まあ、妥当かなとも思う。
どっちにしろ年収２～３億円の岡村が文句言うのが間違っている。
家賃８万円で敷金２ヶ月＝１６万円
退去時に８万円以上は返却される。
クローゼット取り外して再設置に１５万円。
換気のフル交換に１６万円。
こう考えると、まあ、妥当かなとも思う。
どっちにしろ年収２～３億円の岡村が文句言うのが間違っている。
128 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 05:35:41.79 ID:TcTFKoml0
129 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 05:37:16.16 ID:vKuLBpg7O
どうでもいいけど、岡村はこんな騒動にするつもりでしゃべったわけじゃないだろうに
130 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 05:37:19.06 ID:snS32EKA0
高ぇーよ
大家は家賃で食ってるくせに
大家は家賃で食ってるくせに
131 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 05:38:25.96 ID:7hNvHXEN0
言われたとおりに支払ってたら
いつまでたってもボッタクリは無くならんわな
おいしすぎるわ
いつまでたってもボッタクリは無くならんわな
おいしすぎるわ
132 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 05:41:21.96 ID:X9SQ/7yb0
133 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 05:42:18.49 ID:p3hh7UjM0
そもそも家賃100万とか200万だろ
払うだろ
払うだろ
134 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 05:43:03.35 ID:l3AtWEV70
クローゼットは実物見たこと無いからわかんないけど
取り外して部品はそのまま使えるようにちゃんと保管してたって言ってたぞ
大家と一緒に見に来た不動産屋もびっくりしてたって言ってた
取り外して部品はそのまま使えるようにちゃんと保管してたって言ってたぞ
大家と一緒に見に来た不動産屋もびっくりしてたって言ってた
135 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 05:48:01.35 ID:u87RWXSyO
たけーよ
136 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 05:51:17.64 ID:p3hh7UjM0
家賃80万か
都心でこの広さで80万なら安いんじゃないの？
その分、修繕はボってるけど文句言うなよ年収数億が
都心でこの広さで80万なら安いんじゃないの？
その分、修繕はボってるけど文句言うなよ年収数億が
137 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 05:51:39.69 ID:TXTGfzYgO
クローゼットは元に戻すとしてもヤニ取りは敷金の範疇だろ
138 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 05:53:13.19 ID:p3hh7UjM0
金持ちの取れるところから取っとかないと庶民にシワ寄せがくるんだから
払えるやつはガンガン払え
払えるやつはガンガン払え
139 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 05:54:06.94 ID:RxNfEqI/0
つまり、この話が面白ければ何の問題も無いわけだ。
140 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 05:57:51.41 ID:n3NKWXYX0
排気ダクト交換は論外だろ
こんなのスケルトンにする規模じゃねーか
こんなのスケルトンにする規模じゃねーか
141 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 05:58:33.02 ID:G/3Dn8vs0
>>134
クローゼットを取り払う（退去後の修繕了解済み）と言ったから
貸主が扉は破棄したんじゃねぇの？
また後で付ければ良いと思って。
岡村は部品を持っていても、あら残念。
あの扉....生産終了。全部取り替えなくちゃ！
先に言ってたし、こういう事もあるって理解してくれるかしら？
みたいな感じかもしれないし。
とにかく他の点だけ見ても岡村は少し非常識な所もあるな。
換気扇とか排水管、空調のダクトなどの清掃は無視。
これ、おそらく防災チェック（避難はしごなど）も無視してるはず。
５年も居留守使うなよ！
クローゼットを取り払う（退去後の修繕了解済み）と言ったから
貸主が扉は破棄したんじゃねぇの？
また後で付ければ良いと思って。
岡村は部品を持っていても、あら残念。
あの扉....生産終了。全部取り替えなくちゃ！
先に言ってたし、こういう事もあるって理解してくれるかしら？
みたいな感じかもしれないし。
とにかく他の点だけ見ても岡村は少し非常識な所もあるな。
換気扇とか排水管、空調のダクトなどの清掃は無視。
これ、おそらく防災チェック（避難はしごなど）も無視してるはず。
５年も居留守使うなよ！
142 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 05:59:57.41 ID:kSue8bOr0
>>12
なんとなく色使いが疲れた感じだな
なんとなく色使いが疲れた感じだな
143 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 06:00:38.17 ID:2tWJ35r4O
144 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 06:04:24.69 ID:2tWJ35r4O
>>141
居留守の意味分かってる？
居留守の意味分かってる？
145 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 06:05:24.42 ID:aLqLafT/0
>>141
そんなの捨てた大家が悪いんじゃん。
そんなの捨てた大家が悪いんじゃん。
146 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 06:08:04.55 ID:0NgT9Xi70
どこの悪徳業者だよ。
しらべてるやついないの？
しらべてるやついないの？
147 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 06:08:12.99 ID:1FTPAZLR0
５年住んだマンションで引っ越したときお金ほとんど戻ってきたぞｗ
タバコ結構吸うので壁もマンダラになってたけど結局電球１個とトイレのレバー
５千円ぐらい引かれて２９．５万万戻ってきた
壁紙張替えとか聞いたけど引かれないぞ？？
タバコ結構吸うので壁もマンダラになってたけど結局電球１個とトイレのレバー
５千円ぐらい引かれて２９．５万万戻ってきた
壁紙張替えとか聞いたけど引かれないぞ？？
148 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 06:08:49.82 ID:rKdCbd9k0
149 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 06:10:29.93 ID:kSue8bOr0
家賃８０万の家だしなあｗ
適正値がわからん
適正値がわからん
150 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 06:11:34.18 ID:5JdZO8gr0
151 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 06:14:44.94 ID:Ku0vW5c10
この大家 最悪だわ
人見て金額決めてんじゃねぇ？
岡村がんばれ
クローゼット以外は通常の使用範囲であり支払う必要ゼロ。
人見て金額決めてんじゃねぇ？
岡村がんばれ
クローゼット以外は通常の使用範囲であり支払う必要ゼロ。
152 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 06:15:05.50 ID:Xz3sEjIV0
ｸﾛｰｾﾞｯﾄ部分は仕方ない
管理 どこで管理するの その費用は。
後は ぼりすぎ。
ここのマンションに住んでる人は最悪だな。
訴えたほうがいい
俺んち大家だから誠実なことをしないと駄目だよ
朝鮮人みたいなことするな！！！！！！！！！！
管理 どこで管理するの その費用は。
後は ぼりすぎ。
ここのマンションに住んでる人は最悪だな。
訴えたほうがいい
俺んち大家だから誠実なことをしないと駄目だよ
朝鮮人みたいなことするな！！！！！！！！！！
153 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 06:15:59.99 ID:ENAH0FoF0
ここのスレはまともなヤツが多い。
なんかうれしい。
なんかうれしい。
154 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 06:18:52.81 ID:5JdZO8gr0
155 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 06:19:18.42 ID:XyUyRodqO
>>141
生産中止だろうが、捨てようが、
新品のクローゼット代を払う義務なんかない。
岡村は５年間のクローゼットのリース料に相当する額を払うか
新品のクローゼット代と
使用していたはずのクローゼット代の中古代の差額を払うだけ。
岡村のネジを保管していた行動から言ってもクローゼットを外す時に
「退去時はクローゼット代を全額支払う」という契約や約束もしてないみたいだしな
生産中止だろうが、捨てようが、
新品のクローゼット代を払う義務なんかない。
岡村は５年間のクローゼットのリース料に相当する額を払うか
新品のクローゼット代と
使用していたはずのクローゼット代の中古代の差額を払うだけ。
岡村のネジを保管していた行動から言ってもクローゼットを外す時に
「退去時はクローゼット代を全額支払う」という契約や約束もしてないみたいだしな
156 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 06:19:32.07 ID:bLk8Ph7u0
157 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 06:19:48.63 ID:5JdZO8gr0
158 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 06:25:25.54 ID:KPr/ob7p0
タイムスリップまちがえたかな？昨日の放送聞いた奴が一人もいない、何のための４だ？
159 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 06:29:06.81 ID:eR4ZS1kD0
壁紙はしらんけど5年間岡村の意思で換気口掃除させなかったんなら仕方ないんじゃないの
毎年の掃除の度に天井壊してるわけじゃないんだろ
岡村の場合は天井壊さないといけないくらいひどい汚れだったってことでは
毎年の掃除の度に天井壊してるわけじゃないんだろ
岡村の場合は天井壊さないといけないくらいひどい汚れだったってことでは
160 ： 忍法帖【Lv=2,xxxP】 ：2011/06/03(金) 06:29:26.04 ID:BkUT/PE+I
これは怒っていいレベル
岡村さんがそんな高級住宅に住んでいたことがまず驚きだったが。
岡村さんがそんな高級住宅に住んでいたことがまず驚きだったが。
161 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 06:32:20.93 ID:aLqLafT/0
162 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 06:34:52.20 ID:MyWQQcX40
芸能人の中でも、歌手と違って印税収入が望めない芸人は
どれだけ売れっ子でも、なかなか部屋は借りられない、ローンも組めない
って武が言ってたな。
岡村の年齢だと、親も年金暮らしで保証人としては弱いし。
バブルがはじけた辺りで、どっか購入しておくべきだったな。
どれだけ売れっ子でも、なかなか部屋は借りられない、ローンも組めない
って武が言ってたな。
岡村の年齢だと、親も年金暮らしで保証人としては弱いし。
バブルがはじけた辺りで、どっか購入しておくべきだったな。
163 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 06:36:40.76 ID:dbqU+ucw0
岡村さんはその時店にいた他人全員におごるとか
勝新みたいな伝説はないの？
たかが３００万とか、器がちっちゃいから心の病なんかになるんだよ
勝新みたいな伝説はないの？
たかが３００万とか、器がちっちゃいから心の病なんかになるんだよ
164 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 06:37:00.61 ID:vGQ+HX+G0
岡村が太ってきてるのってやっぱドグマチール飲んでるからかな？
165 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 06:43:35.79 ID:VSvdbCCY0
東京都って敷金の返還結構借主寄りの判決すんだよね？
そんな条例があった気がするよ。
そんな条例があった気がするよ。
166 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 06:49:55.55 ID:9GXPcAgi0
これって弁護士たてれば即終了、ってなるんじゃね？
知り合いがアパート出るとき法外なの請求されたんだけど、そいつの叔父さんが弁護士だったんで相談したらあっという間に解決したとか・・・
知り合いがアパート出るとき法外なの請求されたんだけど、そいつの叔父さんが弁護士だったんで相談したらあっという間に解決したとか・・・
167 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 06:50:50.25 ID:CHbpzmpy0
だから絶対裁判やるべき
こう言う連中には痛い目を見させる必要がある
そもそも日本の賃貸のシステム自体が異常すぎる
こう言う連中には痛い目を見させる必要がある
そもそも日本の賃貸のシステム自体が異常すぎる
168 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 06:55:16.89 ID:ffSuOErY0
酷いっすねこれは
169 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 06:56:57.68 ID:EIA49zXEO
めちゃイケの引越し企画見返しつつ賃貸情報サイト漁ってたらマンション判ったけど流石に晒すのは怖い。
・4階建て
・「三井不動産に許可取ったんか？」
・岡村の部屋はＣ号室
・玄関扉の横の絵画
・洗面所とお風呂の写真
・ロケ協力「つき味」（お好み焼き屋）
・六本木の矢部宅が近い
キーワードはこれくらい。
・4階建て
・「三井不動産に許可取ったんか？」
・岡村の部屋はＣ号室
・玄関扉の横の絵画
・洗面所とお風呂の写真
・ロケ協力「つき味」（お好み焼き屋）
・六本木の矢部宅が近い
キーワードはこれくらい。
170 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 06:58:36.39 ID:m0VQvgRn0
どこが問題なんだよ
へビースモーカーが5年だったら
室内が完全にタバコ臭くなりそもそも完全に落ちない。
本来ならぶっ壊して立替費用請求されてもおかしくないのに。
へビースモーカーが5年だったら
室内が完全にタバコ臭くなりそもそも完全に落ちない。
本来ならぶっ壊して立替費用請求されてもおかしくないのに。
171 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 07:03:11.65 ID:CHbpzmpy0
172 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 07:03:17.39 ID:U14YyZeR0
岡村が金持ちでもこれは駄目だろ、ラジオ聞いてたけどクローゼットはそんなに大きくなかったよ
173 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 07:05:03.35 ID:haJD0uaP0
これだけ高いんだったら裁判やったほうが安くつくんだろうな
174 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 07:05:30.60 ID:Nr7AlF/I0
天井を壊してダクトの掃除はやりすぎだろw
175 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 07:05:59.94 ID:+MjooBcsO
176 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 07:09:05.86 ID:Zh5omtvP0
家賃安い分修繕費はかかるシステムなんじゃね
177 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 07:09:21.20 ID:cDpzl2IDO
まあ裁判起こすべきだな。
178 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 07:12:49.52 ID:k0C/+kV50
毎年１回の換気扇の清掃をさせていれば
こじれなかっただろうね。
こじれなかっただろうね。
179 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 07:15:13.89 ID:y0nwL2670
家賃なんてほとんど場所代だろ
180 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 07:16:08.18 ID:bM9sOqJ80
いくら家賃80万でも350万はないわな。
相手が岡村だから金持ってそうでイケると思ったんじゃないの？
ダクト用換気扇には弁が付いてるから、ダクトがヤニまみれでも
部屋に匂いは来ないよ。どんなに酷くても弁の手前だけ交換、
つまり換気扇だけ交換すれば済む話。
相手が岡村だから金持ってそうでイケると思ったんじゃないの？
ダクト用換気扇には弁が付いてるから、ダクトがヤニまみれでも
部屋に匂いは来ないよ。どんなに酷くても弁の手前だけ交換、
つまり換気扇だけ交換すれば済む話。
181 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 07:16:32.88 ID:rfAudMEYO
しかし岡村さんは銭あるなぁ
182 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 07:17:28.87 ID:KHgur63Z0
おまえらの６畳ワンルームでタバコ吸うのとわけが違うぞ、
１８０平米２SLDKだと リビングｄ３０畳以上あるだろ、
その広さで一人がタバコ吸ってヤニまみれになんかなるかい
１８０平米２SLDKだと リビングｄ３０畳以上あるだろ、
その広さで一人がタバコ吸ってヤニまみれになんかなるかい
183 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 07:17:30.30 ID:Q396fMe0O
184 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 07:20:31.33 ID:6uF0AoXL0
足元見られたな
185 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 07:21:06.88 ID:ChVqnUY90
高すぎ新作
186 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 07:21:12.09 ID:haJD0uaP0
この大家ってのはこの部屋の持ち主なんかね
個人を仲介とおして借りてるんだったら基地外大家ともあたる確立たかいんかな？
個人を仲介とおして借りてるんだったら基地外大家ともあたる確立たかいんかな？
187 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 07:21:28.21 ID:YAKr91iU0
>>89
敷金4ヶ月分以上なんて物件いまどき無いよ。
敷金4ヶ月分以上なんて物件いまどき無いよ。
188 ： ◆nmhS9mY9T. ：2011/06/03(金) 07:21:41.24 ID:6704fJIg0
そうだな
189 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 07:22:32.02 ID:gjwxFMUw0
とりあえずふっかけてみっかっていう悪徳大家が多いことだけ分かった
190 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 07:25:25.28 ID:wJeYW5wJ0
1億くらい稼いでるんだろ、こいつ？
350万なんてテレビ収録2回分のはした金だろ？
金持ちなら350万くらいぽっと出せよ
これだから結婚できねえんだよこいつ
350万なんてテレビ収録2回分のはした金だろ？
金持ちなら350万くらいぽっと出せよ
これだから結婚できねえんだよこいつ
191 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 07:26:15.30 ID:yNKVgKQs0
5か月分請求ってｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
どこのやくざだよ
どこのやくざだよ
192 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 07:32:39.70 ID:/RyFUuHi0
芸ＮＯ人なんか糞みたいなことやってとんでもない収入得てるからふんだっくってやれと思ってるんだろうな
実際そうだからやっていいと思う
実際そうだからやっていいと思う
193 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 07:33:02.46 ID:6AZvitw/0
>>184
使い方ちがわねーかｗ
使い方ちがわねーかｗ
194 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 07:35:27.35 ID:s/aoKIU00
絶対裁判所に持ち込むべき
195 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 07:36:57.89 ID:IvoboW8D0
これは隆ちゃんが正しい。
カモられたな、よくあること。
泣き寝入りするな、ガンバレ
カモられたな、よくあること。
泣き寝入りするな、ガンバレ
196 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 07:37:04.96 ID:Bgpt/AC0O
ラジオ聞いてるけど以前から兆候はあったぽいな。
原付を駐輪場？においてたら、聞いてないって月五万要求されたり、タバコ吸うの聞いてないって家賃五万アップ要求されたり結構滅茶苦茶w
これも本人談だがそのマンション他の部屋は長く空いてるらしいから芸能人だからってふっかけられたんだな。
原付を駐輪場？においてたら、聞いてないって月五万要求されたり、タバコ吸うの聞いてないって家賃五万アップ要求されたり結構滅茶苦茶w
これも本人談だがそのマンション他の部屋は長く空いてるらしいから芸能人だからってふっかけられたんだな。
197 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 07:37:12.40 ID:sxg1vAafP
岡村みたいな金持ちが一般人と同じような金銭感覚だから経済がまわらねえのよ
198 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 07:39:52.51 ID:l4Xo2mlh0
そういえばアパートの鍵をなくしたら出て行くときに交換するからって5万円とられたな
199 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 07:40:51.03 ID:45Ygzx2NO
番組でドキュメンタリーにすればいい。裁判負けてもすぐ元取れる
200 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 07:41:52.43 ID:nRHDazXW0
これどこかで聞ける？ｗ
聞いてみたいｗ
聞いてみたいｗ
201 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 07:42:30.98 ID:BP6OUSbcO
202 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 07:44:46.47 ID:DWmy63DIO
やくざ大家
203 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 07:45:26.98 ID:LH65ye3CO
変な大家につかまったなー
今までのも含んで金とられ過ぎ
今までのも含んで金とられ過ぎ
204 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 07:47:48.33 ID:bM9sOqJ80
>>198
その後、新たに入居する奴からも鍵交換台を取るんだぜ
その後、新たに入居する奴からも鍵交換台を取るんだぜ
205 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 07:47:56.04 ID:9GXPcAgi0
裁判までいかないでしょｗ
まともな弁護士間に入れたら即終了になるとおも。
まともな弁護士間に入れたら即終了になるとおも。
206 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 07:51:57.77 ID:raSOF2im0
大家が無茶苦茶なんだろ。弁護士雇ってごねた方が安くなるんじゃないか。
207 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 07:52:41.35 ID:hkhMiYRy0
年一回のダクト清掃を５年間させて貰えなかったから
完全修復の為にお金がかかりますならまぁわかるけど
その辺がなんかぼやけてるな
完全修復の為にお金がかかりますならまぁわかるけど
その辺がなんかぼやけてるな
208 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 07:55:27.12 ID:vXIILgaB0
大家の言い分、クローゼットの件はまだ分かるけど
清掃のためには天井を壊さなければなりません、てのは理解出来ないな。
単に天井張り替えたいだけだろ。
清掃のためには天井を壊さなければなりません、てのは理解出来ないな。
単に天井張り替えたいだけだろ。
209 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 07:56:52.39 ID:aWv3FbTuO
210 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 07:58:12.14 ID:fIzx1KdpO
まず入居時に契約書をちゃんと読まないとこう言うトラブルが発生する
読んでみたら大家側の一方的な条件ばかりだったりするからな
読んでみたら大家側の一方的な条件ばかりだったりするからな
211 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 07:58:16.23 ID:bFFz+ySk0
天井を壊して清掃ってリフォームかよ
212 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 08:00:04.92 ID:p5P7yQJgO
点検入れない岡村も困った借主だよな
213 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 08:00:32.94 ID:h/novF2U0
家賃たった80万？どっか計算おかしいんちゃうか？
214 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 08:01:23.02 ID:92gXr1/UO
敷金二ヶ月分払ったなら払う必要なし
見た限り、経年劣化としか思えないから
生活していくうえで部屋が汚れるのは当たり前
これを無視して新品にするから金払えは不当だろ
レンタカーでもガソリン満タンにして返すだけで終わるだろ
事故っても保険がある、元々賃貸契約ってのはホントに大家有利の不平等契約なんだから
国はボチボチメス入れなきゃダメだこれ
俺は出ていく三ヶ月前から家賃払わないしそのまま引っ越して鍵だけ管理会社に送りつけて済ましてるよ
訴えられた事も請求が来た試しもない
つまり法的に何の大義もない違法契約と言うこと
見た限り、経年劣化としか思えないから
生活していくうえで部屋が汚れるのは当たり前
これを無視して新品にするから金払えは不当だろ
レンタカーでもガソリン満タンにして返すだけで終わるだろ
事故っても保険がある、元々賃貸契約ってのはホントに大家有利の不平等契約なんだから
国はボチボチメス入れなきゃダメだこれ
俺は出ていく三ヶ月前から家賃払わないしそのまま引っ越して鍵だけ管理会社に送りつけて済ましてるよ
訴えられた事も請求が来た試しもない
つまり法的に何の大義もない違法契約と言うこと
215 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 08:01:26.70 ID:2f3LKpGUi
こんなの払わなければ良いだけだよ
東京ルールだと余程の事がなければ払わなくて良い
東京ルールだと余程の事がなければ払わなくて良い
216 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 08:02:19.01 ID:MssQxxnC0
新しいクローゼットとりつけるのに全額岡村負担はひどいな
清掃のために天井を壊すっていうのもどうなんだ
たばこは自業自得だが
清掃のために天井を壊すっていうのもどうなんだ
たばこは自業自得だが
217 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 08:04:07.74 ID:2DadFuO60
>>210
一方的じゃない契約なんてあるの？
一方的じゃない契約なんてあるの？
218 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 08:07:01.58 ID:92gXr1/UO
元々部屋の壁紙、クロスなんてたばこ関係無く張替えるよ
家賃８０万で替えないなら大家の怠慢そんな部屋誰も借りないから
これも岡村に責任はない
家賃８０万で替えないなら大家の怠慢そんな部屋誰も借りないから
これも岡村に責任はない
219 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 08:07:17.44 ID:pQhikkxYO
地方在住のオレからは80万の家賃が成り立つ東京の状況が理解できない
220 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 08:09:04.37 ID:/BoteBkQ0
芸人は部屋を粗末に扱いそうな気がする
トンネルズなどの番組を見ているとそう思う
トンネルズなどの番組を見ているとそう思う
221 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 08:09:06.91 ID:vxjJoV1e0
管理会社は実質不動産屋と同系列でぼったくり、大家は大金欲しいから不動産屋にまる投げ。
金額は違えど民間人もぼったくられて泣く泣く払ってる。
東京都でガイドラインあるし、裁判すればまともな額になるから、絶対裁判してほしいな。
金額は違えど民間人もぼったくられて泣く泣く払ってる。
東京都でガイドラインあるし、裁判すればまともな額になるから、絶対裁判してほしいな。
222 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 08:09:15.60 ID:74nRgZfvO
天井こわさないと掃除できない換気システムwww
223 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 08:09:33.55 ID:WjaRAGjz0
ジャングルＴＶで熱帯風に改装したからじゃね？
224 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 08:09:41.10 ID:cfSUSwqH0
>>198
お前、それぼったくられてんぞ
鍵なんか有ろうが無かろうが、どっちにしろ退去時に鍵シリンダー交換するし
それも基本的に今は貸主負担だ（契約時に特約で借主負担にする場合もあるけど）
というか、交換費用なんか通常1万、高くても2万ぐらいじゃないか？
お前、それぼったくられてんぞ
鍵なんか有ろうが無かろうが、どっちにしろ退去時に鍵シリンダー交換するし
それも基本的に今は貸主負担だ（契約時に特約で借主負担にする場合もあるけど）
というか、交換費用なんか通常1万、高くても2万ぐらいじゃないか？
225 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 08:10:37.49 ID:u93kofNu0
このクラスの物件は、吹っかけ・ボッタクリが普通なんだろうな。
226 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 08:11:16.91 ID:5R4fyMTe0
清掃の為に天井を壊す必要があるような建築物だと
よくもまあ平気で発言できるなこいつら。
そもそもタバコのにおいだろうが排出循環するのに
メンテ出来るのが当然だろう
そもそも吸気排気なんかは安易に配管できるし
実際にメンテナンスなんかいくらでもできやすいように施工できる
まあ9割片、施工業者が悪徳。
よくもまあ平気で発言できるなこいつら。
そもそもタバコのにおいだろうが排出循環するのに
メンテ出来るのが当然だろう
そもそも吸気排気なんかは安易に配管できるし
実際にメンテナンスなんかいくらでもできやすいように施工できる
まあ9割片、施工業者が悪徳。
227 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 08:12:43.17 ID:5R4fyMTe0
天
井
を
壊
さ
な
いと掃除できない（メンテナンスフリーｗ）正に、不良品ですと認めるボッタシステムに驚き
井
を
壊
さ
な
いと掃除できない（メンテナンスフリーｗ）正に、不良品ですと認めるボッタシステムに驚き
228 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 08:13:01.54 ID:AMFAr1AD0
岡村の言い分が全て正しいかどうか分からない。
岡村の修繕費に関する専用スレが立ってるが
そこでは大家側の言い分が全てではないが
ある程度正しいとする人も結構いる。
岡村は不当に大家の信用貶めた可能性があるから
名誉毀損問題に発展するかもしれん。
岡村の修繕費に関する専用スレが立ってるが
そこでは大家側の言い分が全てではないが
ある程度正しいとする人も結構いる。
岡村は不当に大家の信用貶めた可能性があるから
名誉毀損問題に発展するかもしれん。
229 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 08:14:51.93 ID:yNKVgKQs0
230 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 08:15:30.89 ID:5R4fyMTe0
>>228
悪いが、換気システムで掃除出来ないしかも年に1回掃除させなかったと言うが
年1回の掃除も当然、破壊して行っていた事を考えると
破壊されるのをわかってて清掃させなかったという正当な主張も出来るわけで
もはら岡村の100％勝利であろうな
悪いが、換気システムで掃除出来ないしかも年に1回掃除させなかったと言うが
年1回の掃除も当然、破壊して行っていた事を考えると
破壊されるのをわかってて清掃させなかったという正当な主張も出来るわけで
もはら岡村の100％勝利であろうな
231 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 08:17:25.09 ID:wyyQ1cFa0
国交省のガイドライン片手に訴訟（額が額なので少額は無理）
これでおk
これでおk
232 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 08:17:51.37 ID:cfSUSwqH0
233 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 08:20:48.62 ID:LBdG+M6/O
これくらいの額が払えないなら高級マンションになんか住むな
だから芸人はいつまでたってもバカにされるんだよ
家賃200万～300万のレジデンスを借りてる実業家は
そのへんのところはしっかりしてる
だから芸人はいつまでたってもバカにされるんだよ
家賃200万～300万のレジデンスを借りてる実業家は
そのへんのところはしっかりしてる
234 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 08:21:57.87 ID:0Pxn7MSLO
たけーｗ
235 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 08:23:25.02 ID:yklcSZpe0
このスレ伸びてんなｗｗ
236 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 08:23:27.55 ID:NLixmd1rO
すぐに金を出せる金持ちだから良いよな
一般人ならあんな金額を請求されたらｶﾞｸﾌﾞﾙだよ
一般人ならあんな金額を請求されたらｶﾞｸﾌﾞﾙだよ
237 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 08:23:35.65 ID:T1eZLdReP
>>233
岡村は80万じゃんｗ
岡村は80万じゃんｗ
238 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 08:25:34.19 ID:YYVRCUzXO
これ今の法律なら岡村が裁判起こせばクローゼットの現状回復部分は
大家が勝つかも知れないがタバコに関してはまず大家側の主張は通らない
大家が勝つかも知れないがタバコに関してはまず大家側の主張は通らない
239 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 08:25:37.19 ID:VbgQbFfy0
最初は天井壊して？？？
と、思ったけど全館空調のダクトだったら仕方ないかな・・・
タバコの臭いついたら全部交換しなきゃダメだよね
と、思ったけど全館空調のダクトだったら仕方ないかな・・・
タバコの臭いついたら全部交換しなきゃダメだよね
240 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 08:26:41.88 ID:WjaRAGjz0
そんなの岡村にしてみたらおれらの3500円ぐらいの感覚なんだろうからガタガタいわない
ていうかラジオで話すネタが欲しかっただけじゃないのかな
ていうかラジオで話すネタが欲しかっただけじゃないのかな
241 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 08:30:57.85 ID:yklcSZpe0
>>240
おまえ買い物して2000円のもん3500円請求されて黙って渡すのか？
おまえ買い物して2000円のもん3500円請求されて黙って渡すのか？
242 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 08:31:35.38 ID:TXTGfzYg0
生まれたときから金持ちなら何も疑わず言わずにポンと払うんだろうな。
岡村は、やっぱり成金なんだろ。
高級マンションは入れるときに「ウチは成金お断り」ぐらい書いとけよ。
岡村もこれぐらいでケチるなら普通のマンションに入るのが分相応というもの。
岡村は、やっぱり成金なんだろ。
高級マンションは入れるときに「ウチは成金お断り」ぐらい書いとけよ。
岡村もこれぐらいでケチるなら普通のマンションに入るのが分相応というもの。
243 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 08:33:22.32 ID:jG7A8chjO
ダクト清掃とクローゼットの交換か
俺が特別に250万で請け負ってやるけど
俺が特別に250万で請け負ってやるけど
244 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 08:35:06.39 ID:YHDZbIJW0
家賃80万って家買ったほうがよくね？
245 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 08:36:19.57 ID:GeuESbXm0
246 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 08:36:27.35 ID:yklcSZpe0
>>244
都心に一戸建て？ｗ
都心に一戸建て？ｗ
247 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 08:37:24.22 ID:IRMea7n/0
>>224
テキトーな事言ってんじゃねえよｗ
入居中に鍵紛失した問題だろｗ
鍵はカードキーの場合マスター情報更新する場合４～５万掛かるのはザラ
その辺の安物のシリンダー鍵だったら１５ｋで済むけどな
さすがにその辺の鍵で5万だったら
請求する方もバカで池沼だけど
請求されて払う方も完全にバカで世間知らずな池沼
テキトーな事言ってんじゃねえよｗ
入居中に鍵紛失した問題だろｗ
鍵はカードキーの場合マスター情報更新する場合４～５万掛かるのはザラ
その辺の安物のシリンダー鍵だったら１５ｋで済むけどな
さすがにその辺の鍵で5万だったら
請求する方もバカで池沼だけど
請求されて払う方も完全にバカで世間知らずな池沼
248 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 08:39:47.71 ID:FkTc+YPZ0
やべっちもすごいマンション住んでるんだろ
249 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 08:40:00.77 ID:IRMea7n/0
30万払って弁護士に依頼するんだな
それが一番安上がりだ
それが一番安上がりだ
250 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 08:41:33.28 ID:IRMea7n/0
いや3万弁護士に払って内容証明送って済めばそれが一番安上がりか
251 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 08:41:49.73 ID:YHDZbIJW0
>>246
うん
うん
252 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 08:41:58.89 ID:yklcSZpe0
>>248
六本木ヒルズの向かいだっけ
六本木ヒルズの向かいだっけ
253 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 08:42:21.17 ID:SiFIgMaZ0
>>244
なんで？
なんで？
254 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 08:43:48.99 ID:0cFEXx8h0
いいマンションって年一回も排水管やダクトまで掃除してくれんだ？
うらやましい
うらやましい
255 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 08:46:18.39 ID:VbgQbFfy0
でも、80万の家賃で大家は採算が合うのか疑問
おそらく2億～3億の物件でしょ
利回り5%以下だよね
おそらく2億～3億の物件でしょ
利回り5%以下だよね
256 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 08:47:14.38 ID:gjwxFMUw0
>>252
ヒルズレジデンス
ヒルズレジデンス
257 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 08:47:49.95 ID:yklcSZpe0
258 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 08:47:53.50 ID:HwlaspT50
259 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 08:50:44.76 ID:RcAEMKEI0
150マソのクローゼットって無垢のチークでも使ってるのか？
えらい高い見積もりだなｗ
えらい高い見積もりだなｗ
260 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 08:52:40.95 ID:yklcSZpe0
261 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 08:54:08.35 ID:ILRqku3XO
管理会社とどこ？大手なんかな…
ウチとこもそんな話し聞いた事あるし
ウチとこもそんな話し聞いた事あるし
262 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 08:55:24.39 ID:RcAEMKEI0
263 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 08:57:45.98 ID:q9oRQeHQ0
「喫煙者はご遠慮してね」物件にしとけよ。
264 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 08:58:27.46 ID:nRx0aBJL0
お金持てば持つほど金にはうるさくなる｡立命館大学を卒業して漫才で
大儲け｡酒は､一人で飲み､仲間内では後輩も余り近寄らないで独身貴族｡
これなら金は溜まる一方｡預金も5億以上ある予想｡
大儲け｡酒は､一人で飲み､仲間内では後輩も余り近寄らないで独身貴族｡
これなら金は溜まる一方｡預金も5億以上ある予想｡
265 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 08:58:56.78 ID:VbgQbFfy0
>>260
最高級謳ってるような数億～の物件は無垢材のインテリアも多いっぽいね
最高級謳ってるような数億～の物件は無垢材のインテリアも多いっぽいね
266 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 09:00:38.20 ID:+cK+HcIRO
高級マンションは空きが出ると大損失
喫煙室は比較的高齢の金持ちが嫌がるから妥当
喫煙室は比較的高齢の金持ちが嫌がるから妥当
267 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 09:01:18.36 ID:j9wiYKfx0
ちと高いが、岡村なら値切るほどのことも無いのでは
268 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 09:01:24.99 ID:G90N0Omi0
吉本の顧問弁護士から賃貸トラブルに詳しい弁護士紹介してもらって相談か交渉すべき
弁護士はさむと相手の態度も豹変するからｗ
弁護士はさむと相手の態度も豹変するからｗ
269 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 09:05:08.81 ID:CK/S7N8v0
最初に高額な料金をふっかけて後で値引きするという心理的手口
270 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 09:06:00.10 ID:TQoa2lurO
>>264
学歴厨じゃないが、岡村は一浪して立命館二部を中退だろ？
学歴厨じゃないが、岡村は一浪して立命館二部を中退だろ？
271 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 09:12:35.45 ID:rFmk3hCW0
ま、裁判で勝訴して弁護士費用を相手に払わせろよw
272 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 09:13:27.83 ID:M9w+CKZE0
これで芸能人に部屋を貸す奇特な大家が一人減ったなｗ
273 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 09:14:05.30 ID:kWbpQ+/M0
孤独死で死臭こびりついて蛆虫沸いてる上にトンデモナイ汚部屋の清掃だってもう少し安いだろｗ
274 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 09:14:14.67 ID:kRwIwAsx0
普通に年収は３，４億あるでしょ、２０代前半からずっと売れ続けてるから
貯金も凄そう。別にどうってことない額なんじゃね。
貯金も凄そう。別にどうってことない額なんじゃね。
275 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 09:15:09.59 ID:EI4Trivs0
岡村は陰険だね。こういう案件は弁護士を介して当事者で解決するべき問題。
メディアを使って国民に告げ口するようなやり口は芸能人ならではの糞行為だよ！
これは立派な風説の流布。もしこれでマンションの借り手が激減したら、岡村は責任を持てるのか？
前途ある学生である娘が路頭に迷い、仮に風俗に身を落とすようなはめに遭ったらどうするんだ？
岡村が嫁に貰って一生面倒見るのか？
ふざっけんなよ！！！！！！
メディアを使って国民に告げ口するようなやり口は芸能人ならではの糞行為だよ！
これは立派な風説の流布。もしこれでマンションの借り手が激減したら、岡村は責任を持てるのか？
前途ある学生である娘が路頭に迷い、仮に風俗に身を落とすようなはめに遭ったらどうするんだ？
岡村が嫁に貰って一生面倒見るのか？
ふざっけんなよ！！！！！！
276 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 09:15:10.60 ID:XV/8SO3YO
絶体足元見られてる
277 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 09:15:24.67 ID:236emK0XO
天井壊さないと清掃できないとか、とんでも主張が中国みたい
278 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 09:16:28.97 ID:1tZGG4B20
この大家は日頃からこんなアクドイことしてんの？
管理会社共々行政指導入るべきだろ
管理会社共々行政指導入るべきだろ
279 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 09:17:10.24 ID:J4TOXPa40
そのぐらい当然かかるだろ。高級マンションだぞ。
ワンルームなんかで内装工がついでにやる清掃とは訳が違うわ
ワンルームなんかで内装工がついでにやる清掃とは訳が違うわ
280 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 09:18:46.41 ID:AayAGQfPO
281 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 09:20:05.65 ID:1tZGG4B20
282 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 09:21:23.47 ID:ObC5F3Wf0
つまらないのに惰性で使われてるから大家さんもムカついたんだよ
283 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 09:23:16.91 ID:ui5GYMPmO
こうやってみるとやっぱ大家ってアレなんだな
284 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 09:25:27.66 ID:+FyEmmzqO
285 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 09:26:02.98 ID:gx+tAsq00
現状ていうけど、使ってれば当然価値は低くなるもんだよね
借りた当初の現状に回復させるって変じゃないのかなあ
借りた当初の現状に回復させるって変じゃないのかなあ
286 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 09:27:25.31 ID:Z+ur00tY0
岡村の性格に思い切りつけこまれてる感があるな。
自分でアパート建てて仲の良い売れない芸人で全室埋めた方がいいんじゃないか。
自分でアパート建てて仲の良い売れない芸人で全室埋めた方がいいんじゃないか。
287 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 09:27:59.65 ID:T/lYvs9P0
知らなかったじゃ済まされない テレビ・マスコミ、スポンサーの関係図
http://mamorenihon.files.wordpress.com/2010/05/tv_kankei.jpg
http://mamorenihon.files.wordpress.com/2010/05/tv_kankei.jpg
288 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 09:30:14.98 ID:tsguzre10
>>279
こういうのは複数の業者に見積書を取れば分かる
こういうのは複数の業者に見積書を取れば分かる
289 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 09:31:30.19 ID:BcOHUBwr0
家賃・修繕費１/10にして庶民感覚かなんか知らんがに落として勝手に理解するのはまあ良いｗが
だからおかしくないとか、1/10の感覚・認識をそのまま元の額の世界へ自動的に当てはめて
納得してるような馬鹿がいるな
だからおかしくないとか、1/10の感覚・認識をそのまま元の額の世界へ自動的に当てはめて
納得してるような馬鹿がいるな
290 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 09:32:59.87 ID:JHQ+EyIb0
弁護士雇って決着させろ
悪徳がつるんでるだけ
悪徳がつるんでるだけ
291 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 09:34:13.67 ID:L7CA7ki1O
大家を守る法律が多過ぎなんだよな
292 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 09:37:33.39 ID:UESe/UCc0
>>279
建築関係の仕事に携わっていない者には分からないだろうが、建て付けのｸﾛｰｾﾞｯﾄ一つを解体して復旧するのって非常に手間が掛かるんだよね。
まず、クローゼットの解体・搬出・廃材処理費用。
壊した部分の壁ボード貼り・クロス貼り。
その壁クロスもロットが違うと色も違うので、壁一面、下手したら一部屋丸ごと貼り替えなきゃならなくなる。
そしてクローゼットの復旧工事。
壁の解体・廃材処理、クローゼットの部材購入・組み立て。クローゼットに絡む部分の壁ボード、クロス貼り。
簡単に見積もってもこれだけの手間が掛かる。
１５０万円は納得の金額。
ダクト清掃の１６０万円は理解できないけど。
建築関係の仕事に携わっていない者には分からないだろうが、建て付けのｸﾛｰｾﾞｯﾄ一つを解体して復旧するのって非常に手間が掛かるんだよね。
まず、クローゼットの解体・搬出・廃材処理費用。
壊した部分の壁ボード貼り・クロス貼り。
その壁クロスもロットが違うと色も違うので、壁一面、下手したら一部屋丸ごと貼り替えなきゃならなくなる。
そしてクローゼットの復旧工事。
壁の解体・廃材処理、クローゼットの部材購入・組み立て。クローゼットに絡む部分の壁ボード、クロス貼り。
簡単に見積もってもこれだけの手間が掛かる。
１５０万円は納得の金額。
ダクト清掃の１６０万円は理解できないけど。
293 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 09:38:12.70 ID:5WPN/3LbO
↑上沼相談員の見解
↓辻本相談員の見解
↓辻本相談員の見解
294 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 09:38:45.51 ID:QFtdl3oTO
ウチの大家もクズだわ
苦しんで死んで欲しい
苦しんで死んで欲しい
295 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 09:39:30.29 ID:vCURhGLZ0
タバコ吸うんですね岡村さん、じゃあ家賃値上げします→岡村が不動産屋に相談→契約違反で大家の要求却下
もうこんな前例ある時点でおかしいだろ。
もうこんな前例ある時点でおかしいだろ。
296 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 09:44:00.91 ID:1tZGG4B20
297 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 09:46:02.81 ID:yZRCeshCO
298 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 09:46:13.51 ID:tsguzre10
>>290
芸能人が裁判沙汰になるとマイナスだから
向こうも強気なんだろうけど、普通に法律の先生方に
助け求めて、代理人という形で話し合ってもらったほうがいい
多分、向こうは減額を申し出るだろうけどｗ
取れたら儲けもん程度だろうから
芸能人が裁判沙汰になるとマイナスだから
向こうも強気なんだろうけど、普通に法律の先生方に
助け求めて、代理人という形で話し合ってもらったほうがいい
多分、向こうは減額を申し出るだろうけどｗ
取れたら儲けもん程度だろうから
299 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 09:48:01.59 ID:bocuU+uy0
>>12
書斎と洗面所の位置がちょうど入れ替わればいい部屋だな
書斎と洗面所の位置がちょうど入れ替わればいい部屋だな
300 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 09:48:09.50 ID:nds9GtfyO
その時に退去時の処理方法・概算見積・負担限度額を話し合って、覚書作成しておけば…。
301 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 09:48:50.63 ID:BeylIJKQ0
クロスの張替えは業者が一番ぼるところだからな
いずれにせよ岡村がひとりで住んでて無茶してるわけでもないのに350万なら
おそらく他の住人も被害にあってるよ
いずれにせよ岡村がひとりで住んでて無茶してるわけでもないのに350万なら
おそらく他の住人も被害にあってるよ
302 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 09:49:11.69 ID:MgeB3rPT0
岡村の保護者と化している矢部がいるヒルズにすめば？
303 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 09:49:26.99 ID:zB23NDA10
大体、クローゼットは岡村が大家に許可を得て、自分で業者に依頼して解体保存したんだろ。
元々組み立て式の物だったらしく、元通りに直せることも確認してあったのに、
色が合わ無いからって理由で大家が新しく作ると言い張ったらしいし。
元々組み立て式の物だったらしく、元通りに直せることも確認してあったのに、
色が合わ無いからって理由で大家が新しく作ると言い張ったらしいし。
304 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 09:51:08.29 ID:UESe/UCc0
305 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 09:51:11.01 ID:BeylIJKQ0
クローゼットを新品にしたいだけなんだろ？この大家。
とりあえず管理会社がどこだか晒してもらいたいわ。
改築したうちに入らないよ、こんなの。
とりあえず管理会社がどこだか晒してもらいたいわ。
改築したうちに入らないよ、こんなの。
306 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 09:51:38.90 ID:xAGWdBML0
高すぎw
＞岡村さんは忘れてしまったのかもしれません
じゃねーよｗ
＞岡村さんは忘れてしまったのかもしれません
じゃねーよｗ
307 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 09:52:50.79 ID:1tZGG4B20
>>304
だろ、ボッタ栗だよな
だろ、ボッタ栗だよな
308 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 09:52:51.44 ID:tsguzre10
309 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 09:54:00.59 ID:BeylIJKQ0
家賃の高いところは最初から敷金1ヶ月は自分のものだとして計算するからな。
裁判にはしないだろうけど岡村がもし訴えたらこれ一銭もとれないよ。
裁判にはしないだろうけど岡村がもし訴えたらこれ一銭もとれないよ。
310 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 09:54:24.05 ID:ihAL1agI0
岡村の住んでたのは白金三光坂だよ
ずいぶん奥まったところ
ずいぶん奥まったところ
311 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 09:55:38.24 ID:BeylIJKQ0
この大家と管理会社がぼってきたのは相手が芸能人だからなんだろうな
貸さないところが多いから芸能人は高いと思ってもシブシブ払うんだよ。
特に岡村のような売れっ子は細かいこといわないと思ったんだろうな。
マジ悪徳業者だわ。
貸さないところが多いから芸能人は高いと思ってもシブシブ払うんだよ。
特に岡村のような売れっ子は細かいこといわないと思ったんだろうな。
マジ悪徳業者だわ。
312 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 09:56:46.41 ID:pIWE3qyjO
判例が出てるから、勝てるだろ
313 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 09:58:15.56 ID:UESe/UCc0
314 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 09:58:33.25 ID:fSqt2vtK0
ネタじゃないなら
どう考えてもボッタくり
まだマンション晒されてないんだな
このオーナー日本人じゃないだろｗ
どう考えてもボッタくり
まだマンション晒されてないんだな
このオーナー日本人じゃないだろｗ
315 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 09:59:25.95 ID:Li5sZBdz0
昨日ラジオで岡村が週刊誌さんはこの件書いたりしないでくれみたいなこと言ってたけどw一週間たって何も進展しなかったんだろうな
316 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 10:01:09.80 ID:zxduZfu2O
裁判に訴えれば確実に額は下がるだろうが
岡村さんは部屋に清掃業者入れたくないと言い出しそうな気がするなｗ
岡村さんは部屋に清掃業者入れたくないと言い出しそうな気がするなｗ
317 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 10:01:48.91 ID:pI0mZlif0
特定まだ～?
318 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 10:01:54.57 ID:1tZGG4B20
>>310
どのマンション？
どのマンション？
319 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 10:02:45.45 ID:dHhZuqGO0
敷金礼金で収まらない『現況復帰』って、普通はありえねえよ。
320 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 10:02:49.76 ID:WMpRfbA60
この話笑えたから、大家許す
321 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 10:03:05.22 ID:RFZUP3aj0
>>316
日本語でおけ
日本語でおけ
322 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 10:05:30.75 ID:ljdFt3uW0
家賃80万の物件で細かいこと言うなよ
323 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 10:06:06.61 ID:BcOHUBwr0
クロス工って人間のクズ中のクズだよなまさにDQNのカガミ
ビルの現場周りを気にもせずでけえ声で後輩にネチネチと汚ねえ言葉浴びせる一方仕上げは雑だし
ほんと人間性最悪な奴ら
ビルの現場周りを気にもせずでけえ声で後輩にネチネチと汚ねえ言葉浴びせる一方仕上げは雑だし
ほんと人間性最悪な奴ら
324 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 10:07:04.46 ID:hzMgWnSQO
>>319
クローゼット外すとか普通しねえよ
クローゼット外すとか普通しねえよ
325 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 10:07:09.86 ID:Js4cUrGLO
岡村クズだな
ワガママ言うなら最初から実家に住めよ
ワガママ言うなら最初から実家に住めよ
326 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 10:07:22.28 ID:5hkGJ6zT0
あまり騒ぐと岡村 次借りれなくなると心配してんのかな？
327 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 10:08:07.68 ID:dHhZuqGO0
昔の契約
敷金2ヶ月
礼金2ヶ月
だったとしても、３２０マンは先行して払ってる。
この半分でも160マン。
コレを大幅に超えるリフォームって普通はないね。
というか、あり得るんだったら契約に盛り込んでおくし。
敷金2ヶ月
礼金2ヶ月
だったとしても、３２０マンは先行して払ってる。
この半分でも160マン。
コレを大幅に超えるリフォームって普通はないね。
というか、あり得るんだったら契約に盛り込んでおくし。
328 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 10:08:19.10 ID:XV/8SO3YO
これは訴えたほうがいいよ
民事は金かかるけど岡村は金持ってるんだし
民事は金かかるけど岡村は金持ってるんだし
329 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 10:10:28.00 ID:ihAL1agI0
330 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 10:11:00.56 ID:3r4GOfU50
>たばこの汚れを掃除するために160万円かかるとした件
これは大家の負け
この掃除費用は大家負担だよ
最高裁の判例もある
これは大家の負け
この掃除費用は大家負担だよ
最高裁の判例もある
331 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 10:12:27.34 ID:kWbpQ+/M0
それにしても80万は高すぎｗｗｗ
食事や清掃家事サービスつきの高給賃貸でもイマドキ20万くらいから住めるのにｗ
食事や清掃家事サービスつきの高給賃貸でもイマドキ20万くらいから住めるのにｗ
332 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 10:13:14.29 ID:Zh5omtvP0
よくわからんが家賃８０万はかなり安いのか？
だったら修繕費がかかるのも仕方ないと思うが
だったら修繕費がかかるのも仕方ないと思うが
333 ： 忍法帖【Lv=5,xxxP】 ：2011/06/03(金) 10:15:42.27 ID:t2iHDgvC0
dgdg言ってないで金持ってんだから
さっさと払えよカス
鬱病になってる場合じゃね～だろ
復帰しても面白くないのに金貰ってるだけでもしあわせだと思えよ
さっさと払えよカス
鬱病になってる場合じゃね～だろ
復帰しても面白くないのに金貰ってるだけでもしあわせだと思えよ
334 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 10:17:23.02 ID:GPlZvUUz0
大家は負けてもペナルティなんにもないし
こういうのは吹っかけたもん勝ちだな
こういうのは吹っかけたもん勝ちだな
335 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 10:20:29.74 ID:dHhZuqGO0
336 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 10:22:02.20 ID:uNdtTJyZO
プレッシャーが続くと
また長期離脱しちゃうぞ
明後日のアカン警察楽しみだけど
また長期離脱しちゃうぞ
明後日のアカン警察楽しみだけど
337 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 10:23:42.09 ID:/28oi03Z0
一人暮らしで55坪かよ・・・・
338 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 10:28:33.51 ID:oFXJ00Cl0
マジぼったくり
どこのなんてメンテナス会社だぁ？？？？？？？
どこのなんてメンテナス会社だぁ？？？？？？？
339 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 10:29:50.83 ID:ymx7hVUO0
どこだろ
２ｃｈパワーなら解析できるﾊｽﾞｗ
２ｃｈパワーなら解析できるﾊｽﾞｗ
340 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 10:31:10.86 ID:NAWoGR4y0
家賃８０万→３５０万
家賃 ５万→ ２１万８千７５０円
タバコなんか日常生活の汚れだから払う義務なし。
敷金か修理費は出ます、
家賃 ５万→ ２１万８千７５０円
タバコなんか日常生活の汚れだから払う義務なし。
敷金か修理費は出ます、
341 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 10:31:27.06 ID:XyUyRodqO
そもそも記事の中で、話を一通り聞いた専門家が
「（岡村にも一定の非があるが）やはり高すぎ」と言っているのに、
「当然の請求」と発言してる奴は何なの？
記事に書かれている以上の事実を知っていて発言してんのか？
だったらその事実を晒してから意見を言えよ
「（岡村にも一定の非があるが）やはり高すぎ」と言っているのに、
「当然の請求」と発言してる奴は何なの？
記事に書かれている以上の事実を知っていて発言してんのか？
だったらその事実を晒してから意見を言えよ
342 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 10:33:01.19 ID:bj5LzrAz0
ぼりすぎ
343 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 10:35:29.37 ID:NAWoGR4y0
岡村は普段から忙しいしそもそも入院、ロケで家にいない時が多い。
そう考えるとそこまで汚れるとはとても思えん。
そう考えるとそこまで汚れるとはとても思えん。
344 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 10:36:47.71 ID:CHbpzmpy0
吉本はヤクザなんだからこういう時に力を発揮するべき
345 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 10:37:02.90 ID:HiBtOdZIO
ラジオで文句垂れるなよ
中途半端なネタにしてるなら払ってやればいいだろ
中途半端なネタにしてるなら払ってやればいいだろ
346 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 10:38:49.50 ID:Q396fMe0O
>>344 再来週のオールナイトニッポンで弁護士よぶらしいぞ
347 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 10:39:34.11 ID:qXz6mix9O
この管理会社ぼったくり過ぎね？
348 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 10:39:51.32 ID:aOzlpN7o0
街の不動産屋だとかビル/マンションオーナーなんて、
ヤクザにも堅気にもなれなかった一番性質悪いクズが大半だからな
研修で某市の不動産屋行かされたが、クズ共のネットワークで一人暮らしの女リストが余裕で出回ってた
ヤクザにも堅気にもなれなかった一番性質悪いクズが大半だからな
研修で某市の不動産屋行かされたが、クズ共のネットワークで一人暮らしの女リストが余裕で出回ってた
349 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 10:39:53.79 ID:X3I5rb0VO
テレビでのおちゃらけた姿しか見てないから言われるままに払うと思ったんだろうなw
認識甘かったようだね
岡村さんは執念深いぞ～ww
認識甘かったようだね
岡村さんは執念深いぞ～ww
350 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 10:44:08.52 ID:NAWoGR4y0
オールナイト面白いね、来週から弁護士２人きてしゃべる。
大家が取れる過失
火災、通常生活ならありえない傷、壁の破壊、カビ、退去時のゴミの放置。
こんなもんだよ。
タバコの汚れで金請求とかありえない。
大家が取れる過失
火災、通常生活ならありえない傷、壁の破壊、カビ、退去時のゴミの放置。
こんなもんだよ。
タバコの汚れで金請求とかありえない。
351 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 10:45:25.70 ID:/28oi03Z0
年収3億オーバーで貯金20億なのだから、ビルごと買ってしまえばいいのにw
352 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 10:46:13.57 ID:GcdRgnjb0
単純にANNに来てくれる弁護士に交渉依頼すればヨシ
353 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 10:47:00.72 ID:Q396fMe0O
マネージャーがもうかんべんしてくださいって嫌がるくらいの家主ってどんな奴なんだろ
恫喝や怖面ではなさそうだがどういやなんだろうな
恫喝や怖面ではなさそうだがどういやなんだろうな
354 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 10:47:04.63 ID:TNKSb3muO
タバコだけでこんな金額になるわけねぇ
355 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 10:47:54.77 ID:XAURqH8AP
>>354
そもそもタバコの汚れで金の請求はできない
そもそもタバコの汚れで金の請求はできない
356 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 10:48:05.01 ID:7foRn7q50
修繕じゃなくて便乗リフォーム
まじで大家を訴えたほうがいい
まじで大家を訴えたほうがいい
357 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 10:48:59.63 ID:Q396fMe0O
岡村が管理会社はここです注意してください とかいったらまずいの？
358 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 10:49:20.19 ID:01Bd3BvQO
えらいふっかけたな、そりゃ怒るわ。
359 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 10:51:48.54 ID:0YN6lHtiO
岡村さんすごいな、TIMレッドさんなんて５人子供いて月給45万なのに
360 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 10:52:15.77 ID:4OPWnuU60
ぼったくりだろ」・・・
361 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 10:53:10.91 ID:XbkJ4NQQO
体臭か口臭が部屋に染み付いてるってことか
362 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 10:53:29.45 ID:kLVmCTlrO
有名人だとこういうリスクもあるのな
百歩譲ってクローゼットに150万かかるのは理解するとしても、タバコの汚れでうん百万は常軌を逸している
高級とかそういう問題ではないだろう
百歩譲ってクローゼットに150万かかるのは理解するとしても、タバコの汚れでうん百万は常軌を逸している
高級とかそういう問題ではないだろう
363 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 10:54:55.35 ID:iwH/AsZT0
ちょっと待って！
匠がリフォームするんじゃね！？
匠がリフォームするんじゃね！？
364 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 10:55:42.56 ID:oXxQvrDLO
本当大家ってやつは…
365 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 10:55:43.10 ID:wOd9na5OI
ただのボッタクリ大家と、仲介業者…
366 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 10:56:46.01 ID:wOd9na5OI
シカトしろ
367 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 10:57:00.14 ID:HVe84cWu0
大家がふっかけて弁護士にいいように持って行かれる。どのみち取られちゃうんだな。
まあ引越しで番組も作ったし、この話題でも注目集めて、総合的にはプラスかもなと考えるしかない。
まあ引越しで番組も作ったし、この話題でも注目集めて、総合的にはプラスかもなと考えるしかない。
368 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 10:57:14.88 ID:7WTx4aVQO
ざっくり計算してあげよう。
ルームクリーニングは坪3000円として165000円
埋込み型空調が5台有って汚れが酷いとして150000円
タバコで壁紙が全部ダメだとして、この広さだと350から400くらい。
普通の壁紙なら@1000円位だけど、高級だとして@2500円でMAX100万。
でも、5年間住んでいた訳で経年劣化分は大家負担だから
通常は50％位の負担
建具に関しては物見ないと言えないが、かなり高い印象。
天井壊さなきゃいけないっていうのはかなり苦しいな。
機械入替でも天井壊さないしね。
大家の言い分をかみしても
クリーニング16万
エアコン15万
壁紙50万
収納50万で
130万位が妥当な線だと思うな
ルームクリーニングは坪3000円として165000円
埋込み型空調が5台有って汚れが酷いとして150000円
タバコで壁紙が全部ダメだとして、この広さだと350から400くらい。
普通の壁紙なら@1000円位だけど、高級だとして@2500円でMAX100万。
でも、5年間住んでいた訳で経年劣化分は大家負担だから
通常は50％位の負担
建具に関しては物見ないと言えないが、かなり高い印象。
天井壊さなきゃいけないっていうのはかなり苦しいな。
機械入替でも天井壊さないしね。
大家の言い分をかみしても
クリーニング16万
エアコン15万
壁紙50万
収納50万で
130万位が妥当な線だと思うな
369 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 11:00:43.61 ID:/28oi03Z0
めちゃいけの芸人とTVクルーが大勢で押しかけて、一日中、ロケをやっていたのだから、それを許可してやった見返りと解釈すべし
370 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 11:01:07.59 ID:RcAEMKEI0
今週のラジオで岡村があからさまなチョンプッシュはじめたからもう一切同情できない
371 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 11:01:36.49 ID:sMeMyDnn0
煙草吸うけど掃除はしないっていう人のエアコン・換気扇は
ヤニとホコリとカビで１年くらいですごいことになるよ
５年も放ったらかしだったんなら掃除じゃなくて配管ごと総取替えだろうね
ヤニとホコリとカビで１年くらいですごいことになるよ
５年も放ったらかしだったんなら掃除じゃなくて配管ごと総取替えだろうね
372 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 11:02:50.28 ID:FIYDaRjj0
373 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 11:04:49.33 ID:16YsZkYrO
家賃すごいな
俺の月収と同じじゃん。。
泣けてくるわ
俺の月収と同じじゃん。。
泣けてくるわ
374 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 11:05:28.95 ID:Q396fMe0O
375 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 11:06:45.94 ID:rdBj3LW20
普通のマンションならともかく、高級物件なら仕方ない値段だろうな。
376 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 11:07:35.28 ID:/2u+pyQLO
おかたかリーダーまた病んじゃうよ！
377 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 11:08:04.25 ID:/28oi03Z0
「めちゃイケ」と「ぐるナイ」のギャラを足すと、ちょうど、同じような金額だな
余裕じゃん
余裕じゃん
378 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 11:11:08.69 ID:+//Ox9VYO
>>373
いやいや月80万てお前も充分恵まれてる側だから
いやいや月80万てお前も充分恵まれてる側だから
379 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 11:12:44.62 ID:O0rNurwmO
ジャネットが
↓
↓
380 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 11:15:50.15 ID:IRMea7n/0
381 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 11:17:58.91 ID:hSq+hJER0
1Fオフィス賃貸用みたいな全室空調だろ、
5年もメンテさせなかったら、クリーニングより取換のほうが安いんだよ。
これの160万は妥当。
クローゼットは、一度分解したものなんて次の人は使えねえだろ。
高級マンションなんだからさ。
終の棲家にしようとも思って無かったんだから、
後をにごさずでスパッと払ってやりゃいいのに
支払い能力が無いでもなし。 ホントつまらねえ小さい男だな。
5年もメンテさせなかったら、クリーニングより取換のほうが安いんだよ。
これの160万は妥当。
クローゼットは、一度分解したものなんて次の人は使えねえだろ。
高級マンションなんだからさ。
終の棲家にしようとも思って無かったんだから、
後をにごさずでスパッと払ってやりゃいいのに
支払い能力が無いでもなし。 ホントつまらねえ小さい男だな。
382 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 11:20:09.13 ID:UfnTHsxt0
383 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 11:22:17.52 ID:T/HAjcld0
煙草は凄いよ、部屋が真っ黄っ黄になるww
384 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 11:22:31.38 ID:Wtd3DESwO
385 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 11:23:16.22 ID:Ez8dHKl90
>>380
何もあげません
何もあげません
386 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 11:24:04.99 ID:pQyixUza0
>>384
普通じゃねーよ貧乏人
普通じゃねーよ貧乏人
387 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 11:24:17.20 ID:y+eg5BSnO
タクシースレまだ？
388 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 11:24:54.62 ID:T/HAjcld0
でも資本主義社会なので、そのくらい不動産屋を潤してやった方が景気回復になる。
金持ちは出すのを惜しむなwww
金持ちは出すのを惜しむなwww
389 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 11:25:34.38 ID:/28oi03Z0
>>384
平日の昼間から2ちゃんねるに携帯で書きこんでいる３５歳は・・・普通じゃないだろw
平日の昼間から2ちゃんねるに携帯で書きこんでいる３５歳は・・・普通じゃないだろw
390 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 11:26:07.63 ID:1tZGG4B20
>>372
マンション名プリーズ
マンション名プリーズ
391 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 11:28:09.49 ID:+bB9TxrS0
55坪？うちだって都心で2LDKだが岡村んちの1/3しかないぞ。
どんだけ広い部屋に住んでんだよ。うらやましい
どんだけ広い部屋に住んでんだよ。うらやましい
392 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 11:29:56.00 ID:ihAL1agI0
393 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 11:30:06.48 ID:d1Gnz+ABO
払えばいいじゃん 矢部に半分負担させろ
あいつ岡村のおかげで高収入にありついたんだから
あいつ岡村のおかげで高収入にありついたんだから
394 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 11:30:11.65 ID:Rv+30ABtO
80万の賃貸なんて住んだことも見たこともなうからわからないけど、
8万の賃貸に5年住んで、
あれこれ35万の請求？って考えると
そんなに高くはない気もする。
8万の賃貸に5年住んで、
あれこれ35万の請求？って考えると
そんなに高くはない気もする。
395 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 11:32:58.90 ID:dVa5X02h0
市井の我々には高すぎるが岡村ちゃんクラスなら安いもんでしょ？
こういう記事出ることで住んでるとこのグレードも喧伝できたわけで
こういう高級物件って敷金払っててもこういう経費出るんかね
こういう記事出ることで住んでるとこのグレードも喧伝できたわけで
こういう高級物件って敷金払っててもこういう経費出るんかね
396 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 11:33:32.89 ID:SDxqiFl2O
以後、「金あるんだから払え」的なバカの書きこみ禁止
397 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 11:35:15.34 ID:/28oi03Z0
398 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 11:36:51.80 ID:J71N8k0QO
普段はまともな大家だったならともかく
昔から何かと理由（理不尽なのも含め）つけて岡村に多額の金請求したり
ピアノ禁止のマンションなのに娘はピアノＯＫにしたり
岡村の駐車場に娘の車止めたりめちゃくちゃな奴だからな
そりゃ岡村も腹立つだろ
昔から何かと理由（理不尽なのも含め）つけて岡村に多額の金請求したり
ピアノ禁止のマンションなのに娘はピアノＯＫにしたり
岡村の駐車場に娘の車止めたりめちゃくちゃな奴だからな
そりゃ岡村も腹立つだろ
399 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 11:37:18.50 ID:xL2yzPKKO
どう考えてもおかしいでしょ？自分が350万請求されたらブチ切れるわ！
悪徳不動産大家は死ねよ
悪徳不動産大家は死ねよ
400 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 11:37:53.44 ID:RcAEMKEI0
マンションあったわ
確かに完全に包囲されててわろた
確かに完全に包囲されててわろた
401 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 11:40:08.32 ID:dVa5X02h0
今ざっとスレ読んだけど修繕費問題以前から家主に難あるのね
ならば岡村ちゃんも吉本バックにあるんだし
腕のいい弁護士使って言うべきことは言うべきじゃないかな
向こうも大事になるの避けるだろうから減額してくるかもね
ならば岡村ちゃんも吉本バックにあるんだし
腕のいい弁護士使って言うべきことは言うべきじゃないかな
向こうも大事になるの避けるだろうから減額してくるかもね
402 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 11:40:30.17 ID:hSq+hJER0
以後、55坪・家賃月80万、チンピラ有名人でも
安心して住めるような土地の高級マンションを、
手前の町内、安賃貸並みにしか考えられないバカの書込み禁止ｗ
安心して住めるような土地の高級マンションを、
手前の町内、安賃貸並みにしか考えられないバカの書込み禁止ｗ
403 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 11:41:07.93 ID:1tZGG4B20
404 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 11:42:44.92 ID:y8WMogUg0
管理会社も金持ち芸能人だからぼったくりでも裁判まで起こさないで払うだろって感じか
405 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 11:43:19.67 ID:dVa5X02h0
そもそも疑問なんだけど吉本がいい物件紹介とかしてないんかね？
まさか・・・吉本斡旋物件ってオチじゃないよね
まさか・・・吉本斡旋物件ってオチじゃないよね
406 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 11:43:30.03 ID:CHbpzmpy0
>>402
管理人乙ですｗ
管理人乙ですｗ
407 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 11:43:43.32 ID:Pa8YObcS0
これは悪徳大家でしょ。
いくら岡村が金持ちっていっても、支払うべき妥当な金額じゃないよ。
弁護士つけたほうがいいとおもう。
いくら岡村が金持ちっていっても、支払うべき妥当な金額じゃないよ。
弁護士つけたほうがいいとおもう。
408 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 11:44:59.22 ID:ymx7hVUO0
完全に悪徳大家だね
ガツンとやってやれｵｶﾑﾗｗ
ガツンとやってやれｵｶﾑﾗｗ
409 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 11:45:37.25 ID:y8WMogUg0
>>394
8万に住んでる人間にとっての35万は岡村の350万より痛い気も
8万に住んでる人間にとっての35万は岡村の350万より痛い気も
410 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 11:46:42.13 ID:J71N8k0QO
>>402
馬鹿丸出しだなお前
馬鹿丸出しだなお前
411 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 11:47:38.40 ID:Ls+bVd21O
月80万も払うなら買えばいいのに。
20万以上の家賃はほんと無駄金だと思う。
20万以上の家賃はほんと無駄金だと思う。
412 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 11:49:48.57 ID:P7RxxmWv0
クローゼットは妥当だが後者はちょっと微妙だな
413 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 11:50:14.91 ID:KAfVIiME0
工ｴｴｪｪ(´д｀)ｪｪｴｴ工
旅猿終わんのかよ
旅猿終わんのかよ
414 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 11:50:26.13 ID:XbYbG6uM0
管理会社を５年間一回も入れなかったんじゃボッタくられても仕方が無い
毎年点検してもらってたら他の入居者と比べてあまりにも高額なら反論できるのに
毎年点検してもらってたら他の入居者と比べてあまりにも高額なら反論できるのに
415 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 11:51:54.16 ID:dVa5X02h0
まぁダメモトでも弁護士通すのがいいと思う
向こうの言い分鵜呑みにしてだまって払うのだけはやめた方がいいね
向こうの言い分鵜呑みにしてだまって払うのだけはやめた方がいいね
416 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 11:52:41.32 ID:XbYbG6uM0
417 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 11:52:58.99 ID:qAKUQRao0
岡村さん昨日のゴチで負けてなかったか？
その上に、この請求って大家は鬼だろ。
金に困っていなければよいのだが・・・
その上に、この請求って大家は鬼だろ。
金に困っていなければよいのだが・・・
418 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 11:53:02.47 ID:1tZGG4B20
こんだけ空室ってことは、なにかしら他の住民ももめたからじゃないのか
419 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 11:53:22.77 ID:zeWUn+wVO
これ前めちゃイケでロケしてた所だね
420 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 11:54:08.12 ID:CHbpzmpy0
>>417
テレビを信用しすぎｗ
テレビを信用しすぎｗ
421 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 11:55:58.36 ID:/28oi03Z0
422 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 11:57:07.44 ID:0IL/r5I+O
何処のマンションだよ
今住んでる奴出る時の事考えたらヒヤヒヤだろうな
今住んでる奴出る時の事考えたらヒヤヒヤだろうな
423 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 11:57:19.78 ID:ANUmMoPw0
９９って二人ともすっげぇケチじゃね？
424 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 11:59:03.23 ID:NmKCam4b0
岡村だけじゃなくて
撮影に入っためちゃイケスタッフがロケ中につけた些細な傷すら300とか500万請求されたってのでワラタｗ
撮影に入っためちゃイケスタッフがロケ中につけた些細な傷すら300とか500万請求されたってのでワラタｗ
425 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 11:59:06.64 ID:SDxqiFl2O
>>402
惜しいんだよなぁー
前の>>381の前半部分は意見として参考になるのに、最後の部分があるから、薄っぺらい印象になる。
岡村がこれまで住んだ同クラスのマンションと比較して納得出来ない金額を請求された所も加味すべき点だと思うんだが。
惜しいんだよなぁー
前の>>381の前半部分は意見として参考になるのに、最後の部分があるから、薄っぺらい印象になる。
岡村がこれまで住んだ同クラスのマンションと比較して納得出来ない金額を請求された所も加味すべき点だと思うんだが。
426 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 11:59:10.03 ID:dbqU+ucw0
>>422
だからそんなとこ借りてる金持ちはどってことないって３５０万なんか
だからそんなとこ借りてる金持ちはどってことないって３５０万なんか
427 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 12:01:49.59 ID:p6j4HyIi0
質素な生活してたんだな
まあ、ちょうど良い広さだよ
まあ、ちょうど良い広さだよ
428 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 12:02:12.60 ID:eJIvWFJi0
★4ｗｗ
こんだけ話題になれば、３５０万払っても充分元取ったな
こんだけ話題になれば、３５０万払っても充分元取ったな
429 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 12:02:46.73 ID:5o6EmR280
不安定な職業だけに金にはシビアなんじゃね？
430 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 12:04:19.94 ID:UqC447kA0
この前めちゃイケで引越ししてた家でしょ。
熊田曜子が来た。凄い綺麗に使ってたじゃない。
お風呂だって洗剤１本使って掃除するぐらいの
潔癖症なのに。
熊田曜子が来た。凄い綺麗に使ってたじゃない。
お風呂だって洗剤１本使って掃除するぐらいの
潔癖症なのに。
431 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 12:04:39.02 ID:qjnVJkYl0
吉本芸人は大盛りに出来ないとか店員が喫茶店のウエイトレスが料理の説明できないとかマンションの修繕費が350万とか
そういうケチな難癖話好きだな
これ面白いと思ってるのかな
そういうケチな難癖話好きだな
これ面白いと思ってるのかな
432 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 12:04:50.22 ID:EVrW2S2w0
清掃料が高すぎる
一般人なら絶対に払えん
一般人なら絶対に払えん
433 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 12:05:27.81 ID:SDxqiFl2O
434 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 12:07:57.52 ID:ihAL1agI0
ここのマンション敷金４ヶ月分らしい
家賃が80万として320万
新たに350万請求されてるわけじゃなくて、要は敷金を返す返さないの話なんだろこれ
で、値引きの幅が30万で「敷金全部置いていくなら後はやってうまくやっておきますんで」ってことだろ
家賃が80万として320万
新たに350万請求されてるわけじゃなくて、要は敷金を返す返さないの話なんだろこれ
で、値引きの幅が30万で「敷金全部置いていくなら後はやってうまくやっておきますんで」ってことだろ
435 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 12:10:31.05 ID:SFt7HjYA0
ちゃんとした不動産会社所有の
賃貸専用高級マンションに住んだほうが
こういう嫌なことは起こりにくいと思う。
賃貸専用高級マンションに住んだほうが
こういう嫌なことは起こりにくいと思う。
436 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 12:13:32.78 ID:o2adsBuy0
たくさん貰ってるんだからって言ってる奴いるけど
年収いくらだろうが納得行かないものには払いたくないだろ。
俺もうまい棒100円て言われたら絶対文句言う
年収いくらだろうが納得行かないものには払いたくないだろ。
俺もうまい棒100円て言われたら絶対文句言う
437 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 12:13:43.55 ID:eaHUrqi00
>>435
三井不動産だってよ
三井不動産だってよ
438 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 12:13:55.28 ID:PiHZL9nZO
生活によるある程度の損耗は対象外だよね？
完全に相手見られてるな
完全に相手見られてるな
439 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 12:15:12.19 ID:qjnVJkYl0
慕ってる後輩芸人使って大掃除やらせれば良いじゃん
440 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 12:15:17.22 ID:2PX/X0P20
なにかにつけて金むしろうって姿勢がアリアリだからな。
441 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 12:15:36.06 ID:GcdRgnjb0
442 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 12:21:57.93 ID:1CvEceJd0
わしの知り合いが補修金額の説明を受けて、
「じゃあ、補修箇所は子供と遊びで無茶苦茶にしていい？どうせ壊すんだし」
って言ったら補修費まけてくれたってよ。
443 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 12:23:24.12 ID:a/volODR0
思いっきり無理筋だから大家の完敗。
ただ言うだけはタダだからとりあえず吹っかけて黙って払ったらラッキーくらいなもんだ。
ただ言うだけはタダだからとりあえず吹っかけて黙って払ったらラッキーくらいなもんだ。
444 ：△ゆとり小僧 ◆YimIm051UjON ：2011/06/03(金) 12:24:37.24 ID:HbDvhqt70
なんでお前ら岡村のマンションの場所まで知ってるんだよ笑
何者笑？
何者笑？
445 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 12:27:05.39 ID:a/volODR0
大家の誤算は、あくどい手口をラジオでばらされたという点。
相手がメディアを持ってるということを甘く見たな。
相手がメディアを持ってるということを甘く見たな。
446 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 12:28:22.21 ID:PY1uwBWL0
たしかに弁護士つけて交渉したほうが結果的に安くつきそう
447 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 12:30:50.08 ID:qjnVJkYl0
大阪には敷金礼金がないとかよく言うやつ？
岡村も東京暮らし長いんだから分かってることだろ
岡村も東京暮らし長いんだから分かってることだろ
448 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 12:33:36.85 ID:5o6EmR280
>>447
大阪にも敷金礼金あるわｗ
大阪にも敷金礼金あるわｗ
449 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 12:34:41.44 ID:znRNHi0p0
350万て俺の年収を凌駕しているじゃねえか
450 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 12:37:34.28 ID:jm/ByAO00
大家と店子じゃねーからなぁ、
文句あるなら岡村側が代理人立てて管理会社と争えばいいこと
文句あるなら岡村側が代理人立てて管理会社と争えばいいこと
451 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 12:39:58.29 ID:exHDq0YAO
マンションもいい宣伝になっただろ
家賃や空き室状況まで言ってもらって
ラジオＣＭだと何千万するだろ？
家賃や空き室状況まで言ってもらって
ラジオＣＭだと何千万するだろ？
452 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 12:40:11.72 ID:qjnVJkYl0
ラジオで文句言うんだからさすがに払うだろ
これでゴネたら最悪のクレーマーだよ
これでゴネたら最悪のクレーマーだよ
453 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 12:42:55.17 ID:5o6EmR280
>>449
どんまい
どんまい
454 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 12:43:33.63 ID:D8WBPeNh0
大手の事務所なんだからこういう問題を扱う社員も中には居るだろ
徹底的に争えばいいんだよ組織ぐるみで
徹底的に争えばいいんだよ組織ぐるみで
455 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 12:44:53.54 ID:wsdu/Wlb0
京都レベルだ！
456 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 12:45:05.50 ID:JB4Rc2oT0
岡村隆だけにぼったくりにあったのね
清掃に天井を壊すことはないでしょ
うーん？
やっぱりぼったくりマンションです_(^^;)ゞ
清掃に天井を壊すことはないでしょ
うーん？
やっぱりぼったくりマンションです_(^^;)ゞ
457 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 12:45:20.60 ID:mQGOOfhEP
というか一戸建て買えよ
458 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 12:45:55.17 ID:o2adsBuy0
459 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 12:47:21.07 ID:8/Oom9aIO
ラジオ聴いてたが、やっぱりこの大家はいろいろおかしいなｗ
金目当てってのが露骨すぎるわ
金目当てってのが露骨すぎるわ
460 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 12:48:02.83 ID:Gq/0l/1OO
鬱病ってクレーマー多いよな
ツイッターとかで暴れてるのは大抵自称鬱病だもん
八万のアパートならともかく八十万の所からしたら妥当だろ
ツイッターとかで暴れてるのは大抵自称鬱病だもん
八万のアパートならともかく八十万の所からしたら妥当だろ
461 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 12:48:36.63 ID:tHVv6R7vO
462 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 12:48:53.60 ID:1kJKnQt80
>>12
ここでオナニーしまくってんのか
ここでオナニーしまくってんのか
463 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 12:49:51.97 ID:5o6EmR280
464 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 12:50:13.77 ID:Gq/0l/1OO
つうか岡村は紳助に殴られた女性もラジオで攻撃していたよな
で、岡村ファンが一緒になって女性を叩いていた
一般人相手にマスコミ使って攻撃する事の意味をわかってるのかねえ
で、岡村ファンが一緒になって女性を叩いていた
一般人相手にマスコミ使って攻撃する事の意味をわかってるのかねえ
465 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 12:50:25.49 ID:MYnpqw8kO
大家との交渉をマネージャーがやってるのは本当？
弁護士なり法律家に依頼すればサクッと終わることだと思うんだが…
弁護士なり法律家に依頼すればサクッと終わることだと思うんだが…
466 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 12:52:45.97 ID:1kJKnQt80
まあ200万くらいで落ち着く気がする
467 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 12:53:53.58 ID:UCpqzOuv0
468 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 12:54:00.17 ID:m2CMNlnr0
実は日本の住宅政策って完全に失敗してて
岡本の例がそれを表している。
469 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 12:54:44.71 ID:laNmWpQ50
ていうか80万/月5年払うくらいなら分譲買えよと思う
470 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 12:55:50.31 ID:Hy5rax/IO
>>460
すぐにイライラするからだろ
すぐにイライラするからだろ
471 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 12:58:04.20 ID:wOSIHJGe0
472 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 12:58:18.56 ID:HX3QIY/i0
>>310
スペランカーのご近所さんだったのかw
スペランカーのご近所さんだったのかw
473 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 12:58:29.71 ID:A/PzLY6bO
>>467
その読解力笑えるんですけど
その読解力笑えるんですけど
474 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 12:58:30.92 ID:BuwKL9nO0
>>434
敷金使い込んじゃったから本当の修理代30万出してってことかも
敷金使い込んじゃったから本当の修理代30万出してってことかも
475 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 12:58:39.65 ID:Y0s96yX20
ガンマイクで天井傷つけたとしてフジに500万円の請求
天井壊して清掃するので岡村に160万円請求
あれ？天井壊して清掃なら500万円＋清掃代だろ？
それが160万円で済んじゃっている？
フジテレビもこの大家にぼったくられたんじゃね？
もしフジテレビも大家の言い値の500万円払っていたら
岡村と一緒に訴えたほうがいいのでは？
岡村はフジテレビを味方につけるべき
天井壊して清掃するので岡村に160万円請求
あれ？天井壊して清掃なら500万円＋清掃代だろ？
それが160万円で済んじゃっている？
フジテレビもこの大家にぼったくられたんじゃね？
もしフジテレビも大家の言い値の500万円払っていたら
岡村と一緒に訴えたほうがいいのでは？
岡村はフジテレビを味方につけるべき
476 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 12:59:08.65 ID:wCVg2WHv0
山の手の一等地で高級マンションと言ってもいろいろだけど
売っこ芸能人だと思って足元見られてるのだろうね
売っこ芸能人だと思って足元見られてるのだろうね
477 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 12:59:19.47 ID:zKZpLTOO0
家賃80万出すなら買えって言う奴が多いけどそれは庶民の発想なんだよな
478 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 13:00:40.14 ID:lbVJJY5lO
金持ちは金使うべきだが、こんな詐欺は許されない
ぼったくりじゃなくて詐欺だよ
ぼったくりじゃなくて詐欺だよ
479 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 13:01:16.09 ID:0uw2y7WwO
何億も稼いでるやつが350万くらい払えや
俺達の3万5千くらいの感覚だろ
俺達の3万5千くらいの感覚だろ
480 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 13:01:16.16 ID:y+eg5BSnO
>>436
買わなきゃいいだけだろ、例え下手くそ
買わなきゃいいだけだろ、例え下手くそ
481 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 13:01:51.77 ID:1kU0rw1g0
ラジオ使って信者相手に熱弁して、信者がネットでスピーカーになるというお馴染みの展開。
聖教新聞が攻撃した相手に興奮する学会員と変わらん。
聖教新聞が攻撃した相手に興奮する学会員と変わらん。
482 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 13:02:55.38 ID:NqnWmLdq0
こんな広い部屋に一人で住んでたら精神的にちょっとおかしくなりそう
483 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 13:04:18.22 ID:0djUlGXdO
実費に上乗せとかコジキみたいなことはやるべきではない
そんな大家はネットで晒されるべき
要するに賃貸だとリターン客ってのがあり得ないわな
一部の大手を除いては
あとに繋がらないから悪く思われてもいいやってのがあるわけ
そんな大家はネットで晒されるべき
要するに賃貸だとリターン客ってのがあり得ないわな
一部の大手を除いては
あとに繋がらないから悪く思われてもいいやってのがあるわけ
484 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 13:04:25.84 ID:6aXxRHT10
敷金や管理費の分を忘れてる人が多いな。
岡村の話によると、それらもかなり払っていたらしいし、
追加で350万ってことは、トータル500万くらいいってんだろ？
ボッタクリにもほどがある、こういう悪質な大家に対してはとことんやってほしい。
岡村の話によると、それらもかなり払っていたらしいし、
追加で350万ってことは、トータル500万くらいいってんだろ？
ボッタクリにもほどがある、こういう悪質な大家に対してはとことんやってほしい。
485 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 13:05:28.01 ID:wsdu/Wlb0
岡村ってやっぱり鬱病で入院してたの？
486 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 13:06:03.71 ID:4OPWnuU60
ぼったくりじゃん
487 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 13:06:27.18 ID:J3yolziF0
こんなオーナーの言い草でも成立するんだな金持ち相手の商売は
488 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 13:07:07.75 ID:GeuESbXm0
489 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 13:07:58.98 ID:GcdRgnjb0
>>477
> 家賃80万出すなら買えって言う奴が多いけどそれは庶民の発想なんだよな
岡村の個人事務所が賃貸契約してて税金対策に一役買ってると思うけどどうなの？
買っちゃうと税金対策具合が弱くなっちゃうし。
でもそれだと弁護士費用も経費になるような気がするのだが弁護士使ってないんだよなあ。
> 家賃80万出すなら買えって言う奴が多いけどそれは庶民の発想なんだよな
岡村の個人事務所が賃貸契約してて税金対策に一役買ってると思うけどどうなの？
買っちゃうと税金対策具合が弱くなっちゃうし。
でもそれだと弁護士費用も経費になるような気がするのだが弁護士使ってないんだよなあ。
490 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 13:08:36.62 ID:0UMU//3q0
普通のマンションでさえ30万ぐらいとられるんだから
家賃80万なら普通ですね
家賃80万なら普通ですね
491 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 13:09:24.08 ID:zOsFycm+0
492 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 13:10:19.03 ID:FRjQxNA90
新大久保ヒルズに引っ越す<丶｀∀´>ﾆﾀﾞ
493 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 13:11:19.41 ID:OwZmb7mA0
ぼったくりwwww
494 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 13:11:51.27 ID:52ha1Q/a0
不動産屋で働いてる奴の意見が聞きたい
やっぱぼってるの？
やっぱぼってるの？
495 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 13:13:08.31 ID:3PqO0CrIO
実際の部屋の状態見てないのにおまえらよくあーだこーだ言えるなＷ
496 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 13:13:38.12 ID:Ez8dHKl90
>>495
ＴＶで映したじゃん
ＴＶで映したじゃん
497 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 13:13:56.51 ID:tsguzre10
>>490
取られないが
取られないが
498 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 13:14:17.36 ID:BcOHUBwr0
つーか賃貸レベルの契約・交渉をマネージャーにやらしてるみたいだから
専属の弁護士だって普通に居るだろうな
専属の弁護士だって普通に居るだろうな
499 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 13:14:18.60 ID:IqcvVFXlO
換気口掃除するから天井壊さないと無理ってどんな天井だよ。
天井直したいからボッタクリしてるだけじゃん。
掃除を拒否って、なんで掃除にわざわざ他人をいれなきゃならないんだよ。
天井直したいからボッタクリしてるだけじゃん。
掃除を拒否って、なんで掃除にわざわざ他人をいれなきゃならないんだよ。
500 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 13:14:25.53 ID:K3YqJm3C0
問題はクローゼットを取り外す時にこれぐらい費用がかかりますよというのを説明したかどうかだろうな
501 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 13:14:48.53 ID:gnvEJi9f0
大家は言われっぱなしなのが可哀想だな
岡村も大げさに言ってるかもしれないし、こういう一方的な
言い分は、話半分に聞いた方が良い。350は高いのは間違いないが
岡村も大げさに言ってるかもしれないし、こういう一方的な
言い分は、話半分に聞いた方が良い。350は高いのは間違いないが
502 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 13:15:32.60 ID:U+pwMauN0
503 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 13:16:48.80 ID:cfSUSwqH0
504 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 13:18:45.97 ID:yytJjxtVP
岡村の住んでたマンション
４階建て 築年月1998年01月
C号室・・・元 岡村の部屋(まだ入居者募集はかかってない)
?号室・・・岡村の下の部屋(大家の娘家族が居住/ピアノ禁止だけど孫が弾くから、貴方も芸能人だしお互い様ね)
B号室・・・空室 77万円(3LDK) 更新料800,000 円敷金3,200,000 円
D号室・・・空室 87万円(3LDK) 空室 最上階
DD号室・・・空室 87万円(3LDK) 空室
４階建て 築年月1998年01月
C号室・・・元 岡村の部屋(まだ入居者募集はかかってない)
?号室・・・岡村の下の部屋(大家の娘家族が居住/ピアノ禁止だけど孫が弾くから、貴方も芸能人だしお互い様ね)
B号室・・・空室 77万円(3LDK) 更新料800,000 円敷金3,200,000 円
D号室・・・空室 87万円(3LDK) 空室 最上階
DD号室・・・空室 87万円(3LDK) 空室
505 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 13:19:01.08 ID:7gFA22K40
岡村が黙って訴えればいいだけ
わざわざメディア使って一方的に言ってもな
わざわざメディア使って一方的に言ってもな
506 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 13:19:28.00 ID:52ha1Q/a0
507 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 13:19:41.89 ID:LEX/H8ci0
仕方ない顔に見えたｗ
508 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 13:20:01.49 ID:MzVAr4QF0
つーかどうせ稼ぎすぎて金使うのに必死になってるんだから
払えない額じゃないだろ。
金持ちなら考えればわかるだろ？
払えない額じゃないだろ。
金持ちなら考えればわかるだろ？
509 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 13:20:49.84 ID:yytJjxtVP
510 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 13:20:55.24 ID:52ha1Q/a0
511 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 13:20:59.79 ID:CIBPVNet0
芸能人だからボラれたな
512 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 13:21:14.26 ID:jtTaRWnb0
>>42
馬鹿？
馬鹿？
513 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 13:21:48.12 ID:sIu+dZdB0
家も失った被災者に失礼な話だ
514 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 13:23:31.34 ID:ysJI2G77P
天井壊さなきゃ掃除出来ないって、構造上に問題があるんじゃないのか？
515 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 13:24:31.02 ID:SfcCkMpDO
部屋を借りるってのは社会に出る初めの一歩なんだよ
しっかり契約書読まないとダメ。特に特約事項は
しっかり契約書読まないとダメ。特に特約事項は
516 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 13:26:38.81 ID:U+pwMauN0
>>506
契約書に、クローゼット取ったら１５０万、換気システムに大掛かりな掃除が必要な場合１６０万
とか明記して、かつ住人に説明し納得して契約していた場合大家の勝ちもあるが
そこまでの契約になってない場合､裁判したら住人側の勝ちが濃厚。
それ以前に､金額事体がボリ過ぎの可能盛大。
契約書に、クローゼット取ったら１５０万、換気システムに大掛かりな掃除が必要な場合１６０万
とか明記して、かつ住人に説明し納得して契約していた場合大家の勝ちもあるが
そこまでの契約になってない場合､裁判したら住人側の勝ちが濃厚。
それ以前に､金額事体がボリ過ぎの可能盛大。
517 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 13:26:50.94 ID:TF087voL0
>>481
岡村の場合はねらーよりもマスコミを意識してのことだろう。
岡村の場合はねらーよりもマスコミを意識してのことだろう。
518 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 13:28:00.70 ID:JdhO1LadO
>>501
むしろタレント相手でトラブル起こせないのをいいことにやり過ぎたんだよ
むしろタレント相手でトラブル起こせないのをいいことにやり過ぎたんだよ
519 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 13:28:20.85 ID:/9ICVQO90
これフジは500万払ったのかな？
520 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 13:28:42.34 ID:yqYiyUJ90
弁護士に頼んで任せたほうが安上がりだな
521 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 13:30:55.99 ID:SmuQr8GPO
522 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 13:31:42.05 ID:ihAL1agI0
どうやら敷金320万とは別に新たに350万を請求されてるようだぞ
トータル700万近い現状回復費ってどんだけ～～～
トータル700万近い現状回復費ってどんだけ～～～
523 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 13:31:51.45 ID:gnvEJi9f0
タバコすえばプラス5万って言われたとか、ほんとかねぇ。
ジョークがスベったとかじゃない？
文字にすると場の雰囲気がわからん
ジョークがスベったとかじゃない？
文字にすると場の雰囲気がわからん
524 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 13:33:54.87 ID:52ha1Q/a0
525 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 13:34:23.65 ID:+9Tf+xUXO
>>519
岡村通さずフジテレビが対応したって。どれぐらい払ったとか知らないって先週のラジオで言ってた
岡村通さずフジテレビが対応したって。どれぐらい払ったとか知らないって先週のラジオで言ってた
526 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 13:34:29.77 ID:d1ulthTE0
家賃だけで年間一千万近く払うのか
やっぱり金持ちの金銭感覚はわからんな
やっぱり金持ちの金銭感覚はわからんな
527 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 13:35:57.56 ID:tsguzre10
528 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 13:36:09.16 ID:BJQkx5iOO
芸人は話盛るからなあ
1の話を2、3じゃなく0を10に盛る事あるし
岡村の主張を一方的に信じるのか
1の話を2、3じゃなく0を10に盛る事あるし
岡村の主張を一方的に信じるのか
529 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 13:36:30.62 ID:ihAL1agI0
530 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 13:38:00.31 ID:cfSUSwqH0
>>523
その件で、不動産屋に相談しに行ったって公共の電波で言ってるんだから嘘ではないと思うが
もしも全くのデタラメなら逆に名誉毀損で訴えられてるだろ
喫煙と駐車じゃ違うとは言え、バイクの件では実際に家賃値上げされてるんだし
その件で、不動産屋に相談しに行ったって公共の電波で言ってるんだから嘘ではないと思うが
もしも全くのデタラメなら逆に名誉毀損で訴えられてるだろ
喫煙と駐車じゃ違うとは言え、バイクの件では実際に家賃値上げされてるんだし
531 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 13:40:20.45 ID:52ha1Q/a0
532 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 13:40:26.63 ID:0djUlGXdO
要するに修繕、現状回復っていってもあくまで最小限にとどめる努力はしなきゃな
例えば、たばこの焦げ痕がフロアーの一枚にあるなら一枚だけを張り替えればいい
「大して手間は変わらないから全部張り替えれば？きれいになるし」ってのはもはやリフォームだからな
それに傷補修のプロに頼めば完全修復可能だし
換気の掃除もそんな大々的な方法しかそもそも取れないのが分かっているなら喫煙者入居お断りにしてなきゃダメだろ
天井はがすにしても全部はがす必要なんてないからなクロスは剥がさなきゃダメだが
例えば、たばこの焦げ痕がフロアーの一枚にあるなら一枚だけを張り替えればいい
「大して手間は変わらないから全部張り替えれば？きれいになるし」ってのはもはやリフォームだからな
それに傷補修のプロに頼めば完全修復可能だし
換気の掃除もそんな大々的な方法しかそもそも取れないのが分かっているなら喫煙者入居お断りにしてなきゃダメだろ
天井はがすにしても全部はがす必要なんてないからなクロスは剥がさなきゃダメだが
533 ：名無しさん＠恐縮です ：2011/06/03(金) 13:42:18.04 ID:CVbYLcd90
534 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 13:47:52.70 ID:bfG4BqOW0
マジで前後左右、幸福の科学に囲まれてたｗ
535 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 13:48:23.99 ID:KAfVIiME0
>>451
誰が入居すんだよｗ
誰が入居すんだよｗ
536 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 13:50:26.18 ID:KAfVIiME0
家賃高くてもいいから、夜景が綺麗で最上階角部屋でジャグジー付いてて
セキュリティばっちりで管理人がいて六畳一間とかねえかな
セキュリティばっちりで管理人がいて六畳一間とかねえかな
537 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 13:51:48.49 ID:BcOHUBwr0
538 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 13:53:17.21 ID:O0rNurwmO
矢部ンツを差し上げときましょう
539 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 13:57:06.78 ID:ihAL1agI0
岡村って幸福の科学じゃないよなｗ
540 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 13:58:13.83 ID:zd6OaNIl0
全室空調のはタバコのヤニついたらダクト・システムごと交換しないと臭いはとれないだろ
でも、契約時に何の約束も交わしていないなら大家の負けだな
でも、契約時に何の約束も交わしていないなら大家の負けだな
541 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 13:58:29.40 ID:n04bNhWs0
これは高いなｗ
542 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 14:02:29.20 ID:u6OC5PVVO
海外ってどういう仕組みなん？
うちも13年近く住んでるボロアパート出るから緊張するわ
うちも13年近く住んでるボロアパート出るから緊張するわ
543 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 14:04:25.59 ID:Vw//MDpm0
俺も見つけたー
わからずに車で入ってくと出るのが大変みたいな話しもしてたし幸福の科学に囲まれてるここだろうなーww
わからずに車で入ってくと出るのが大変みたいな話しもしてたし幸福の科学に囲まれてるここだろうなーww
544 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 14:15:03.26 ID:6sZnFlrD0
＞ 「管理会社が決めた請求額を聞いたときは、高いかなと思いましたが、仕方がないかなと思います」（Aさん）
大家じゃなくて管理会社が決めた金額なの？
大家じゃなくて管理会社が決めた金額なの？
545 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 14:16:30.39 ID:6sZnFlrD0
546 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 14:22:14.45 ID:U+pwMauN0
547 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 14:28:12.20 ID:MFGJHNZ00
今時の高級マンションなら全館空調システムが当たり前なんだから、
定期清掃を拒否してたなら、酷すぎる話だな。
非喫煙者の部屋も臭いだろ。
定期清掃を拒否してたなら、酷すぎる話だな。
非喫煙者の部屋も臭いだろ。
548 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 14:29:26.46 ID:D8WBPeNh0
>>542
俺は20年も住んだから部屋の状態に関しては流石に不問だった
俺は20年も住んだから部屋の状態に関しては流石に不問だった
549 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 14:29:52.00 ID:3LBoPFQP0
次に住む人が「クローゼットいらない」って言ったら
また取り外すにかね
また取り外すにかね
550 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 14:33:48.83 ID:u6OC5PVVO
551 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 14:34:19.51 ID:o2adsBuy0
552 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 14:34:43.90 ID:T51f5H9v0
553 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 14:39:25.73 ID:qUPauABF0
うちも何年か前に熱でガラスにヒビが入ってそのままにしてるけどこれは不問？
554 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 14:57:07.31 ID:D8WBPeNh0
>>550
流石に10年以上も住んだら全面リフォームだろうから
それを全額請求する事はまともな大家ならしないんじゃないのかね
うちもかなりボロボロだったけど、こういう場合の修繕費用も含めて
頂いてますからの一言で終わったよ
流石に10年以上も住んだら全面リフォームだろうから
それを全額請求する事はまともな大家ならしないんじゃないのかね
うちもかなりボロボロだったけど、こういう場合の修繕費用も含めて
頂いてますからの一言で終わったよ
555 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 15:06:31.11 ID:5RmArjTf0
どっちにしろ岡村が払わなかったら大家が払うんだろ
タバコなんかろくなことないな
タバコなんかろくなことないな
556 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 15:09:10.33 ID:gsZSXxQv0
タバコ吸ってる人のエアコンってものすごく臭いんだよね
次の人のためにも掃除はしないといけないと思うよ
次の人のためにも掃除はしないといけないと思うよ
557 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 15:12:37.29 ID:vas1NTM60
入居前の水道料金２０万円請求される。⇒ 支払いせず済む
原付を止めてたら原付駐車代 月５万円を請求される。⇒ 支払う
駐車場の壁を塗り替えるのに壁を擦った岡村に一部負担を請求される。⇒金額不明 支払う
原付を止めてたら原付駐車代 月５万円を請求される。⇒ 支払う
駐車場の壁を塗り替えるのに壁を擦った岡村に一部負担を請求される。⇒金額不明 支払う
558 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 15:16:17.19 ID:IBIoHbMr0
559 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 15:16:28.57 ID:vas1NTM60
たばこ吸うなら家賃に+５万請求 ⇒ 三井不動産に相談し契約違反で止めた
めちゃイケ収録で天井を擦り全張替が必要で500万円請求される。⇒ フジTV側が対処
引越しで修復費３５０万円請求される。⇒１０万で解体したクローゼット(1m)の修復費は
１５０万円
たばこ吸ってたから空調ダクト交換費１６０万円
めちゃイケ収録で天井を擦り全張替が必要で500万円請求される。⇒ フジTV側が対処
引越しで修復費３５０万円請求される。⇒１０万で解体したクローゼット(1m)の修復費は
１５０万円
たばこ吸ってたから空調ダクト交換費１６０万円
560 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 15:20:46.81 ID:Equfjw2xO
岡村が原付乗ることが一番ビックリした
561 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 15:22:49.33 ID:q2m1uDzj0
こんな物件持ってる大家って、相当な金持ちだろうな。
総資産いくらぐらい持ってるんだろう。
総資産いくらぐらい持ってるんだろう。
562 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 15:26:20.41 ID:O9XtlX310
大家がラジオで中傷されたといって訴えたりして
563 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 15:29:19.49 ID:QzwjFKcf0
これ聞いてたけど岡村の話だと
不動産屋は「大家さんちょっと無茶言い過ぎですよ～最終的にはウチは立ち入れませんけど・・・」みたいな感じらしいよ
不動産屋は「大家さんちょっと無茶言い過ぎですよ～最終的にはウチは立ち入れませんけど・・・」みたいな感じらしいよ
564 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 15:31:50.68 ID:u6OC5PVVO
565 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 15:32:47.92 ID:3QgjItPa0
家賃80万の部屋だと部屋数が相当大井の？
566 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 15:45:08.94 ID:u6OC5PVVO
>>565
金持ちの家はリビングが無駄に広いと相場は決まっているでしょ
金持ちの家はリビングが無駄に広いと相場は決まっているでしょ
567 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 15:47:32.85 ID:s69DCtrf0
大家ボリすぎｗｗ
568 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 15:49:17.26 ID:iVrFEOLU0
東京ルールに法って粛々と対応すればいいだけ
経年劣化は貸主負担
経年劣化は貸主負担
569 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 15:50:05.55 ID:/9ICVQO90
フジは話し合って価格交渉したのか
結局いくら払ったんだろう？w
通常こういった修繕費は細かい明細を出すはずだけどね
壁紙とかも平米単位で壁紙の単価も記載するし
換気システム清掃160万とかクローゼット修復150万とか書かない
築13年のようだから空調とかを新品に総取っ替えするつもりなのかな
壁紙や室内清掃代とかがほとんど入ってないようだけど
上で書いてあったように敷金（４ヶ月分？）とは別に350万請求なのか？
めちゃいけを見ると2LDK（倉庫は除外）っぽいから3LDKの部屋に対して
高いな
結局いくら払ったんだろう？w
通常こういった修繕費は細かい明細を出すはずだけどね
壁紙とかも平米単位で壁紙の単価も記載するし
換気システム清掃160万とかクローゼット修復150万とか書かない
築13年のようだから空調とかを新品に総取っ替えするつもりなのかな
壁紙や室内清掃代とかがほとんど入ってないようだけど
上で書いてあったように敷金（４ヶ月分？）とは別に350万請求なのか？
めちゃいけを見ると2LDK（倉庫は除外）っぽいから3LDKの部屋に対して
高いな
570 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 15:52:12.31 ID:NhrTs6ngO
皆岡村さんの味方。大家は舐めすぎ！
571 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 15:58:40.09 ID:O9XtlX310
もっと早く引っ越せばよかったのに
572 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 15:59:13.64 ID:CiFDB6BK0
日本のしょうもない建物に80万てぼったくりすぎだろｗ
ジーターや松井が住んでたトランプタワーですら180万なのに
ジーターや松井が住んでたトランプタワーですら180万なのに
573 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 15:59:21.29 ID:uvg3mkvCO
日本は大屋の権限強すぎるな
岡村さんがんばれ
岡村さんがんばれ
574 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 16:04:25.12 ID:wASJzQl+O
家賃80万ならそのくらいすんじゃないか？
俺なんか家賃65000円のとこ8年住んで75万請求されたゾ！
おかしいのわ請求してんのが大家じゃなくて不動産屋
しかも大家わ｢自分とこで直すからいい｣って俺と不動産屋の前ではっきり言ってるのに
どぉしても不動産屋が認めない
今、裁判する準備中だけど
俺なんか家賃65000円のとこ8年住んで75万請求されたゾ！
おかしいのわ請求してんのが大家じゃなくて不動産屋
しかも大家わ｢自分とこで直すからいい｣って俺と不動産屋の前ではっきり言ってるのに
どぉしても不動産屋が認めない
今、裁判する準備中だけど
575 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 16:06:26.06 ID:ay4H8ohA0
>>574
頑張れ！
頑張れ！
576 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 16:08:06.11 ID:uYZJGVPd0
面倒くさいかもしれないが、原付の駐輪代にしろ
いろいろ変だと思った時に早めに引っ越せば良かったのになぁ。
お金あるんだしさー。
いろいろ変だと思った時に早めに引っ越せば良かったのになぁ。
お金あるんだしさー。
577 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 16:10:00.14 ID:O9XtlX310
ひろゆきみたいに踏み倒せないのか
578 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 16:13:13.41 ID:tHVv6R7vO
>>574
お前もぼられてるんだよw
お前もぼられてるんだよw
579 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 16:15:31.76 ID:bS98F0BDO
賃貸だからって汚くすむだらしないやついるからな
580 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 16:21:12.12 ID:vfU4nly40
このマンションネタで３５０万は軽く稼いだだろうなｗ
581 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 16:26:04.71 ID:wCnCQkhWO
>>574
壁に大穴でもあけたのか
壁に大穴でもあけたのか
582 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 16:26:31.45 ID:BJQkx5iOO
請求書詐欺と同じで
取りあえず請求書出しといて振り込まれたらラッキーみたいな感じの大家や不動産屋はいるしな
取りあえず請求書出しといて振り込まれたらラッキーみたいな感じの大家や不動産屋はいるしな
583 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 16:28:29.67 ID:Uhug1Tg30
家賃80万のマンションで財閥系のオーナーじゃないってことは、
カタギのマンションじゃねえってこと。
大家=893
カタギのマンションじゃねえってこと。
大家=893
584 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 16:28:58.90 ID:/9ICVQO90
>>574
>65000円のとこ8年住んで75万
これはひどいな
うちは13万・15万の２物件で共に100万来たけど文句を言って半額になった
まあ嫁が壁やクローゼットのドアとかに穴をあけまくってたからw
しょうがなかったけど
壁紙とかは10年すぎたらタバコであろうがいっさい払わなくてよかったと思ったけど
>65000円のとこ8年住んで75万
これはひどいな
うちは13万・15万の２物件で共に100万来たけど文句を言って半額になった
まあ嫁が壁やクローゼットのドアとかに穴をあけまくってたからw
しょうがなかったけど
壁紙とかは10年すぎたらタバコであろうがいっさい払わなくてよかったと思ったけど
585 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 16:32:08.56 ID:L0eg0xTo0
586 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 16:33:14.21 ID:DsYNeJhx0
スローなブギにしてくれって言ってんの
587 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 16:35:21.81 ID:TqxIZeTxO
ひどい引越しトラブルにあった人って日本中に多数いるんじゃない？
そろそろ不動産屋とか大家のやりたい放題の時代終わらないかな
そろそろ不動産屋とか大家のやりたい放題の時代終わらないかな
588 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 16:36:01.13 ID:/9ICVQO90
そういえば矢部はヒルズだっけ
矢部笑ってたけど出る時にものすごい金額請求されるんじゃないか？
矢部笑ってたけど出る時にものすごい金額請求されるんじゃないか？
589 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 16:38:47.85 ID:D+4YmEv60
敷金礼金の意味がわからん
アメリカみたく家賃半年分を前払いで払えばいいだろ
アメリカみたく家賃半年分を前払いで払えばいいだろ
590 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 16:41:18.99 ID:fUQJq24qO
>>574
うちも似た感じｗｗｗ
昨日も書いたけど68000円に7年住んで80万請求されて裁判中ｗ
つーかうちも間に入ってる不動産屋がおかしい。
裁判は当然大家vsうちだけど、大家も不動産屋に騙されてるみたいんだよね。
不動産屋が吹っ掛けてたのを大家も知らず、ほいほい口車に乗せられて裁判起こしちゃったっぽい。
まあ、不動産屋の奴はよく言うよね。
一時期、同じ時期に出来た隣近所家のインターホンが相次いで故障して、
ご多分に漏れずうちも早朝に非常ベルが止まらなくなったんだけど、
うちの不動産屋は「生活に支障ないでしょ！」と取り合わなかったし、
引っ越す時も「煙草のヤニで壁紙汚い」とか喚いて大変だった。
うち嫌煙一家なんだけどなｗ
ガイドラインなんて関係ないと言い切るDQN不動産屋だけあるわｗ
お互い裁判頑張ろうねｗ
うちも似た感じｗｗｗ
昨日も書いたけど68000円に7年住んで80万請求されて裁判中ｗ
つーかうちも間に入ってる不動産屋がおかしい。
裁判は当然大家vsうちだけど、大家も不動産屋に騙されてるみたいんだよね。
不動産屋が吹っ掛けてたのを大家も知らず、ほいほい口車に乗せられて裁判起こしちゃったっぽい。
まあ、不動産屋の奴はよく言うよね。
一時期、同じ時期に出来た隣近所家のインターホンが相次いで故障して、
ご多分に漏れずうちも早朝に非常ベルが止まらなくなったんだけど、
うちの不動産屋は「生活に支障ないでしょ！」と取り合わなかったし、
引っ越す時も「煙草のヤニで壁紙汚い」とか喚いて大変だった。
うち嫌煙一家なんだけどなｗ
ガイドラインなんて関係ないと言い切るDQN不動産屋だけあるわｗ
お互い裁判頑張ろうねｗ
591 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 16:42:10.63 ID:3sXUGm8+0
保証金９０万でリフォーム代８５万の請求が来た
２ヶ月交渉の結果はリフォーム代０
当たり前のことに２ヶ月もかかった
まぁそれでも８５万はでかいし頑張って良かったよ
２ヶ月交渉の結果はリフォーム代０
当たり前のことに２ヶ月もかかった
まぁそれでも８５万はでかいし頑張って良かったよ
592 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 16:45:19.80 ID:gPH82u2c0
でかい額を請求しておいて損はないもんな、貸した側は。
それで敷金返さずに済めば万事OKだろうし。
それで敷金返さずに済めば万事OKだろうし。
593 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 16:46:36.84 ID:jMXnG+ic0
>>1
5年間掃除しないと天井壊さなきゃいけない理屈がよく分からん
5年間掃除しないと天井壊さなきゃいけない理屈がよく分からん
594 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 16:49:42.58 ID:DD1YbJHW0
朝早くからピアノが聴けるいい物件
595 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 16:54:41.44 ID:IvW+T9LrO
596 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 16:58:14.79 ID:3nhUDqtt0
>>563
なにがどうなったら８０万も請求されるんだ
なにがどうなったら８０万も請求されるんだ
597 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 17:06:02.74 ID:2tWJ35r4O
前に住んでたマンションは良心的だったな
ヤニで真っ黄色になった居間のクロス全面貼り替え他で8万で済んだ
各部屋の木製ドアのキズも大家さんがいいからいいからって
クレヨンみたいなの塗りつけて補修してくれたし
ヤニで真っ黄色になった居間のクロス全面貼り替え他で8万で済んだ
各部屋の木製ドアのキズも大家さんがいいからいいからって
クレヨンみたいなの塗りつけて補修してくれたし
598 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 17:12:31.31 ID:ri09rBz0O
高級マンションで893が人殺して部屋中血塗れになった場合も、修繕費用とやらは請求するのか？
599 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 17:14:07.98 ID:/9ICVQO90
あそうそう
フローリングの部屋でキャスター付きの椅子を使ってる人は注意ね
フロールングとか合板が多いから表面がはがれて床張替とか言われたりするから
ホットカーペットの上で使ってもホットカーペットの熱線の後が付く
フローリングの部屋でキャスター付きの椅子を使ってる人は注意ね
フロールングとか合板が多いから表面がはがれて床張替とか言われたりするから
ホットカーペットの上で使ってもホットカーペットの熱線の後が付く
600 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 17:16:43.64 ID:Bf/vSRehO
っていうかいくら稼いでても
不条理なお金は払いたくはないわな
何かちょっと芸能人にたかってる
不条理なお金は払いたくはないわな
何かちょっと芸能人にたかってる
601 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 17:18:50.74 ID:W5pwIc0SO
クロスなんて高くても1㎡辺り1000円程度でしょ。
うちが取引してる会社は1㎡工賃含めて650円
うちが取引してる会社は1㎡工賃含めて650円
602 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 17:29:08.35 ID:Gwl0U/V+0
やっぱりヤクザオーナーか
603 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 17:34:22.92 ID:BIchCctpO
どう考えても高いな…ぼったくりマンション
604 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 17:35:30.72 ID:LzJMYjSw0
岡村はキチガイだからなぁ
605 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 17:41:52.50 ID:HPWAOVTqO
これは高すぎるな
裁判してもいいくらい
裁判してもいいくらい
606 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 17:44:51.62 ID:YusitHyt0
こんなもん言われるまま払ったら相手の思う壺
どうせ芸能人だから裁判沙汰にはしたくなくて、大人しく払うだろうって
思ったんじゃないの
どうせ芸能人だから裁判沙汰にはしたくなくて、大人しく払うだろうって
思ったんじゃないの
607 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 17:49:50.60 ID:cTjJEsvWO
不動産屋ってヤクザみたいなもんだよな
608 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 17:52:10.45 ID:ORZw7p580
いつのまにか三井不動産の話は消えてるけど
三井不動産は関係なかったってこと？
三井不動産は関係なかったってこと？
609 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 17:52:23.58 ID:p/Rvwp0y0
さて、先週岡村さんのお怒りモードが、雑誌に掲載されてしまいましたが、
岡村さん曰く「こちらの方でなんとかしますので、みなさん勝手に動かないよう
お願いいたします。」とのことです。
そんな先週の放送終わりで、「旅猿」としての最後の旅をしにネパールへ
いってきました。・・・という話をしていたところ、矢部さんがしれっと
「あ。そうそう僕音楽番組始めるんですよ」と言われ、岡村さんは「はっ！？」
岡村さん曰く「こちらの方でなんとかしますので、みなさん勝手に動かないよう
お願いいたします。」とのことです。
そんな先週の放送終わりで、「旅猿」としての最後の旅をしにネパールへ
いってきました。・・・という話をしていたところ、矢部さんがしれっと
「あ。そうそう僕音楽番組始めるんですよ」と言われ、岡村さんは「はっ！？」
610 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 17:53:09.26 ID:v3P8IVTC0
このマンション、次の入居者いなくなるんじゃネ？
611 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 17:55:47.72 ID:Fe+b76icO
612 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 18:00:38.77 ID:vot2y95rO
このぐらいサクッと払えよ・・・。
クローゼット撤去だ、定期点検拒否とか、一般人じゃ有り得ないね。
芸能人ズレしてんじゃねえよ。
見損なった。
Ｂ級芸人のくせに何様だよ
クローゼット撤去だ、定期点検拒否とか、一般人じゃ有り得ないね。
芸能人ズレしてんじゃねえよ。
見損なった。
Ｂ級芸人のくせに何様だよ
613 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 18:00:46.98 ID:W/GWZTwiO
分譲マンションでも買えよ
614 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 18:05:30.86 ID:8ew17Oum0
普通の人だったら350万は高いけど
月80万円の家賃のところに住む人だったら払える金額じゃないの？
5年間の間に岡村さんの金銭感覚が変わったのが原因じゃないかな。
高いのが気に入らないなら最初から80万のところに入らなけりゃいい
月80万円の家賃のところに住む人だったら払える金額じゃないの？
5年間の間に岡村さんの金銭感覚が変わったのが原因じゃないかな。
高いのが気に入らないなら最初から80万のところに入らなけりゃいい
615 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 18:06:28.62 ID:u7/vjM1H0
616 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 18:06:49.38 ID:WTicBGT/O
この人と結婚したら苦労しそうだなぁ
617 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 18:07:29.80 ID:w2ptbC4T0
復帰してから我が強くなっているようで見ていて不快な時がある。
色々と荒々しいというかガサツになったというか。
前は好感を持って見ていたんだけどね。
色々と荒々しいというかガサツになったというか。
前は好感を持って見ていたんだけどね。
618 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 18:09:33.15 ID:ymK5pUSM0
タバコって吸ってて得することあんの？
619 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 18:09:33.63 ID:YusitHyt0
620 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 18:10:35.27 ID:BwiLFdybP
管理人の説明不足じゃねーの？
クローゼットの取り付けにそんなに金かかると普通思わんし
換気の件に関しても、管理費に含まれる筈だろこんなもん
こういう高級マンションは管理費だって
そこそこ取ってるはず
クローゼットの取り付けにそんなに金かかると普通思わんし
換気の件に関しても、管理費に含まれる筈だろこんなもん
こういう高級マンションは管理費だって
そこそこ取ってるはず
621 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 18:11:16.89 ID:GneFf9gA0
ラジオで「家賃80万円」は言わなかったからな…
じゃあ仕方ないんじゃない？
じゃあ仕方ないんじゃない？
622 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 18:12:10.17 ID:8Uh+dxZkO
確かに復帰してから妙な硬さが目立つ
好きだったけどちと…
好きだったけどちと…
623 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 18:14:02.26 ID:2qlr9ogH0
こんな時の為に敷金、管理費、契約更新時の保証金やらがあるのに
大家や管理会社はこの金をどうしたんだろう？
大家や管理会社はこの金をどうしたんだろう？
624 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 18:15:08.11 ID:u7/vjM1H0
>>612
クローゼット撤去は普通にありえるが。
クローゼット撤去は普通にありえるが。
625 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 18:15:19.89 ID:NO/wtbbv0
敷金じゃ足りなくてさらに350万ってこと？
違うだろ
違うだろ
626 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 18:15:59.87 ID:yu6OAEgKO
627 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 18:17:23.37 ID:eqItJuF6P
700万近くになるのか・・ｗ
628 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 18:17:29.71 ID:S8nKWdCh0
どっちが悪いかはわからんが（両方ともそれぞれ悪いとこありそうだけど）、
係争中のことを一方的にメディア（ラジオ）でしゃべるってのは卑怯すぎるだろ・・・
岡村見損なったわ・・・
立場が弱い人間が追い込まれて最後の手段としてやるならともかく、岡村はそうじゃないんだから・・・
629 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 18:22:29.52 ID:NO/wtbbv0
いや深夜ラジオなんてそんなもんだよ
プライベートな事を素に近い状態で話す場みたいなとこがある
プライベートな事を素に近い状態で話す場みたいなとこがある
630 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 18:30:29.61 ID:KAfVIiME0
ナイナイ弁護士軍団登場！まあるく収めますスペシャル～
631 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 18:33:07.30 ID:6ldMugxb0
また人間不信に拍車が掛かるな
632 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 18:33:19.23 ID:/9ICVQO90
>>626
めちゃいけの放送が2010/12/18だったから12月前に収録してるんだろうけど
引っ越す場合何ヶ月か前に言わなければいけないはずだし
（物件によって何ヶ月前までに通知は違うだろうけど）
結構急な引っ越しと家具などの搬出など休みのときにコツコツ出すとかで
４月まで契約してたんじゃないか？
契約が残ってるのに駐車場は大家の娘の車が止めてあったとか言ってたよね
めちゃいけの放送が2010/12/18だったから12月前に収録してるんだろうけど
引っ越す場合何ヶ月か前に言わなければいけないはずだし
（物件によって何ヶ月前までに通知は違うだろうけど）
結構急な引っ越しと家具などの搬出など休みのときにコツコツ出すとかで
４月まで契約してたんじゃないか？
契約が残ってるのに駐車場は大家の娘の車が止めてあったとか言ってたよね
633 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 18:34:51.95 ID:8ChfJtonO
俺の感覚だと高いけど、高級住宅に住んだことないしな
634 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 18:37:47.95 ID:SDxqiFl2O
635 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 18:39:53.75 ID:cfSUSwqH0
金持ちならぼられても文句言うな的なことを言ってる奴らの思考がわからん
別に降って湧いた金じゃないんだぞ
別に降って湧いた金じゃないんだぞ
636 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 18:41:55.82 ID:VWipP/I90
>>614
こういうのは払える払えないの問題じゃないんだけどなー
こういうのは払える払えないの問題じゃないんだけどなー
637 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 18:46:03.59 ID:baZG6/wNO
不動産屋は
悪徳業者多いよな
ヤクザ丸出しのとことか
悪徳業者多いよな
ヤクザ丸出しのとことか
638 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 18:48:06.00 ID:/9ICVQO90
大家が幸福？
639 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 18:48:34.03 ID:nkKvl7Rt0
大家にとって喫煙者の店子は迷惑千万
640 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 18:49:25.90 ID:AsgZX1ctO
そりゃ実家暮らしの小中高生やひきこもりやパラサイトには無関係な話題だからな
641 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 18:50:25.20 ID:Q2fL+lp20
がめつい大家だな
ローンが厳しいんかいな
ローンが厳しいんかいな
642 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 18:50:48.11 ID:wgEjfe40O
>>635
降って湧いた金だとしても「払えるんだから払えよ」みたいな論調はおかしいよな
降って湧いた金だとしても「払えるんだから払えよ」みたいな論調はおかしいよな
643 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 18:54:02.84 ID:YgMoef/EP
高級マンション見てるだけでも面白い
http://www.kencorp.co.jp/
http://www.kencorp.co.jp/
644 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 18:56:21.81 ID:pYJon+0RO
家賃四ヶ月分以上はふっかけすぎだろ
645 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 18:57:40.57 ID:eP27LIwY0
５５坪だろ
そら修繕費もかかるわ
そら修繕費もかかるわ
646 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 18:57:47.60 ID:VLkM0WWKO
ウチなんか学生アパートやってるけどよっぽどじゃない限り現状回復費貰わんぞ
程度の酷い喫煙者からはエアコン掃除代と壁紙代は貰うが。
程度の酷い喫煙者からはエアコン掃除代と壁紙代は貰うが。
647 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 18:58:56.17 ID:IaNuMJ/o0
変態弁護士の角田龍平が来週解決するらしい
648 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 18:59:56.29 ID:jsq1SMM00
>>637
原状回復について大本の問題は、国の行政が悪いんだよ
実は、法律では物凄く住人有利に書かれてるんだが
現状では、不動産屋・大家が結構な金額を要求する事が多い｡
法律と､現状が矛盾してる訳。
これを､現状を是正するか、法律を改正するかしてどちらかが正しいと決めなきゃいけない｡
それをしないで、原状回復ガイドラインとか言うのを出してるんだ｡
この内容が､法律と異なって、現状の不動産屋・大家が請求できる形を取ってる訳｡
つまり､法律では「払わなくて良い」
ガイドラインでは「払う」
って正反対のことを国が言ってるからもめてるんだ｡
これをどちらかが正しいと言う形で、直さない限りそこら中で揉め事が無くならない訳｡
注：「原状回復で住人が払うお金が減る」 ＝ 「毎月の家賃などが上がる」
ということです｡ボッタクリは別問題として、一方的に不動産屋・大家が悪いと言う事ではありません｡
原状回復について大本の問題は、国の行政が悪いんだよ
実は、法律では物凄く住人有利に書かれてるんだが
現状では、不動産屋・大家が結構な金額を要求する事が多い｡
法律と､現状が矛盾してる訳。
これを､現状を是正するか、法律を改正するかしてどちらかが正しいと決めなきゃいけない｡
それをしないで、原状回復ガイドラインとか言うのを出してるんだ｡
この内容が､法律と異なって、現状の不動産屋・大家が請求できる形を取ってる訳｡
つまり､法律では「払わなくて良い」
ガイドラインでは「払う」
って正反対のことを国が言ってるからもめてるんだ｡
これをどちらかが正しいと言う形で、直さない限りそこら中で揉め事が無くならない訳｡
注：「原状回復で住人が払うお金が減る」 ＝ 「毎月の家賃などが上がる」
ということです｡ボッタクリは別問題として、一方的に不動産屋・大家が悪いと言う事ではありません｡
649 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 19:03:23.52 ID:n47PL87NO
650 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 19:06:18.18 ID:Agav8Vtoi
岡村のラジオの発言、いちいち取り上げるなっての
651 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 19:14:23.63 ID:+aaSZxQB0
高級外車の維持費が高いのと同じことだろ。
家賃80万のところで5年住んでそれなりに劣化してんだから
次の人が気持ちよく使えるように350万ぐらい黙って払えよ。
家賃80万のところで5年住んでそれなりに劣化してんだから
次の人が気持ちよく使えるように350万ぐらい黙って払えよ。
652 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 19:23:43.80 ID:Y0s96yX20
今回のスレにあるヒントで岡村のマンションの違う部屋を見てきたが
岡村はウォークインクローゼットの棚板を全部撤去したのか？
クローゼットの天板は全長3ｍ奥行き60ｃｍくらいあるけど
合板かな？無垢の一枚板なのかな？
それによっても金額違うな。
あとタバコを吸っていた唯一の部屋（岡村が証言している）のリビングの天井に
ダクト点検口が2箇所は存在を確認した。
大家は窓のそばと壁側にある吹き出し口とダクトそのものを交換するのか？
あと天井と壁の壁紙を全取替えするなら
なぜ玄関に通じる扉、キッチンに通じる扉、収納の扉2つは全取替えしない？
それも込みの160万円なのか？
岡村はウォークインクローゼットの棚板を全部撤去したのか？
クローゼットの天板は全長3ｍ奥行き60ｃｍくらいあるけど
合板かな？無垢の一枚板なのかな？
それによっても金額違うな。
あとタバコを吸っていた唯一の部屋（岡村が証言している）のリビングの天井に
ダクト点検口が2箇所は存在を確認した。
大家は窓のそばと壁側にある吹き出し口とダクトそのものを交換するのか？
あと天井と壁の壁紙を全取替えするなら
なぜ玄関に通じる扉、キッチンに通じる扉、収納の扉2つは全取替えしない？
それも込みの160万円なのか？
653 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 19:24:18.16 ID:52ha1Q/a0
654 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 19:24:59.71 ID:KAfVIiME0
655 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 19:28:22.05 ID:VWipP/I90
656 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 19:35:22.97 ID:a5ps50r20
657 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 19:41:56.65 ID:jsq1SMM00
>>656
問題を理解してないぞ｡
法律を守る → 原状回復で払う金が減る → 毎月の家賃が上がる
って話な｡
毎月分割で払うか､退去時に一括で払うかって話しなわけ｡
で、退去時一括で払う契約で住み始めて、出て行くときに毎月分割が
正しいって言って払わないと当然もめる｡
国が、法律で毎月分割と決めてるくせに、退去時一括にしろって指導してる訳｡
そんなことをするから､そこら中でゴチャゴチャもめてるわけよ｡
家主が悪くないとか､住人が悪いとか言ってるんじゃない｡
問題の大元が､国が言ってる事が矛盾してるから起きてる問題だと言ってる訳｡
問題を理解してないぞ｡
法律を守る → 原状回復で払う金が減る → 毎月の家賃が上がる
って話な｡
毎月分割で払うか､退去時に一括で払うかって話しなわけ｡
で、退去時一括で払う契約で住み始めて、出て行くときに毎月分割が
正しいって言って払わないと当然もめる｡
国が、法律で毎月分割と決めてるくせに、退去時一括にしろって指導してる訳｡
そんなことをするから､そこら中でゴチャゴチャもめてるわけよ｡
家主が悪くないとか､住人が悪いとか言ってるんじゃない｡
問題の大元が､国が言ってる事が矛盾してるから起きてる問題だと言ってる訳｡
658 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 19:54:41.36 ID:mgjn1KfB0
それいったらお前のギャラはどんだけ仕事内容に見合ってないか
考えろよ
考えろよ
659 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 20:01:08.58 ID:TF087voL0
岡村の話に批判的だったけど
YoutubeでANN聴くとわからなくなってきたなぁ。
コピペのテンプレも、実際の話では微妙にニュアンスが違う。
SWATの話も岡村が排水口の掃除しないから
大家が依頼したもので、清掃員も4人だとか。
風呂のパッキン交換（岡村が頼んだ業者）でも、
1万円からするらしい。
高級物件すぎて感覚が随分違う。
岡村に有利な点も不利な点あって、ともかくちゃんと話し合えとｗ
YoutubeでANN聴くとわからなくなってきたなぁ。
コピペのテンプレも、実際の話では微妙にニュアンスが違う。
SWATの話も岡村が排水口の掃除しないから
大家が依頼したもので、清掃員も4人だとか。
風呂のパッキン交換（岡村が頼んだ業者）でも、
1万円からするらしい。
高級物件すぎて感覚が随分違う。
岡村に有利な点も不利な点あって、ともかくちゃんと話し合えとｗ
660 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 20:06:30.86 ID:a5ps50r20
>>657
いやいや。原状回復ガイドライン通りなら、普通に敷金も戻ってくるんだよｗ
そもそもあれは家主側の不当請求を是正するために作成されたガイドラインだぞ
賃貸トラブルの裁判でも、あのガイドラインが基準になるし、
各都市の不動産に関する条例なども、原状回復ガイドラインが基になってる。
その原状回復ガイドラインすら家主側が守れていないのが問題なんだよｗ
だから法律守れよって言ってるんだよｗ >>648の問題提起自体がおかしいって言ってるんだよｗ
いやいや。原状回復ガイドライン通りなら、普通に敷金も戻ってくるんだよｗ
そもそもあれは家主側の不当請求を是正するために作成されたガイドラインだぞ
賃貸トラブルの裁判でも、あのガイドラインが基準になるし、
各都市の不動産に関する条例なども、原状回復ガイドラインが基になってる。
その原状回復ガイドラインすら家主側が守れていないのが問題なんだよｗ
だから法律守れよって言ってるんだよｗ >>648の問題提起自体がおかしいって言ってるんだよｗ
661 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 20:07:01.73 ID:N7JwWth50
マンションの立地から考えても
このマンションは家賃からしてちょっと割高だと思う
このマンションは家賃からしてちょっと割高だと思う
662 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 20:10:26.85 ID:2QTf8Yoi0
これだけ伸びてるってことは大なり小なりみんなもトラブル抱えてるのか
663 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 20:15:49.73 ID:pVcRX6Gr0
エイブルでワンルーム借りてベランダの窓ヒビ入れちゃったけど出た時敷金全額返ってきたぞ（´・ω・｀）
エイブル最高説
エイブル最高説
664 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 20:19:04.55 ID:CHbpzmpy0
665 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 20:19:24.79 ID:jsq1SMM00
>>660
原状回復ガイドラインは法律ではない
法律の原状回復とは､大雑把に言うと､荷物を運び出せばOK
法律守れと、原状回復ガイドラインを守れは両立しない訳｡
で、話がこじれているようだが､俺はボッタクリの問題じゃなくて
ボッタクリとかに漬け込まれる隙を作った大元の
国の行政の矛盾の話をしてるんだが｡
原状回復ガイドラインは法律ではない
法律の原状回復とは､大雑把に言うと､荷物を運び出せばOK
法律守れと、原状回復ガイドラインを守れは両立しない訳｡
で、話がこじれているようだが､俺はボッタクリの問題じゃなくて
ボッタクリとかに漬け込まれる隙を作った大元の
国の行政の矛盾の話をしてるんだが｡
666 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 20:32:28.43 ID:a5ps50r20
>>665
『判例』って知ってる？
原状回復ガイドラインってのは、過去の賃貸トラブル裁判で出された判例を集めて作成されたんだよ
確かに判例ってのは、『法律』そのものではないが、『法律に関する一定の解釈』になるんだよ
要は、法律を噛み砕いて分かりやすくしたもの。
あんたは法律と原状回復ガイドラインのダブルスタンダードになってると勘違いしてるんだよ。
法律の延長線上に原状回復ガイドラインがあるわけ。
あのガイドラインをちゃんと守れば、法律違反にはならないんだよ。だから法律守れよって言ってるの？分かる？
『判例』って知ってる？
原状回復ガイドラインってのは、過去の賃貸トラブル裁判で出された判例を集めて作成されたんだよ
確かに判例ってのは、『法律』そのものではないが、『法律に関する一定の解釈』になるんだよ
要は、法律を噛み砕いて分かりやすくしたもの。
あんたは法律と原状回復ガイドラインのダブルスタンダードになってると勘違いしてるんだよ。
法律の延長線上に原状回復ガイドラインがあるわけ。
あのガイドラインをちゃんと守れば、法律違反にはならないんだよ。だから法律守れよって言ってるの？分かる？
667 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 20:39:58.37 ID:9GokGXAH0
>>652
見てきたって実際に見学いったのか？行動力あるなｗ
見てきたって実際に見学いったのか？行動力あるなｗ
668 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 20:41:19.30 ID:jsq1SMM00
>>666
だからな､法律があって裁判して判例が出来る。
でも、元の法律と判例が矛盾してたらおかしいだろ？
法律の原状回復は、荷物を運び出せばOKな訳｡
原状回復ガイドラインが正しいと言うなら､法律を直せば言い訳｡
法律が正しいと言うなら、原状回復ガイドラインが間違ってるから直さなきゃいけない｡
そのどちらもしないから､話がそこら中でこじれて､うやむやで判りにくくなり
隙があるからボッタクリとかに漬け込まれるって言ってる訳｡
だからな､法律があって裁判して判例が出来る。
でも、元の法律と判例が矛盾してたらおかしいだろ？
法律の原状回復は、荷物を運び出せばOKな訳｡
原状回復ガイドラインが正しいと言うなら､法律を直せば言い訳｡
法律が正しいと言うなら、原状回復ガイドラインが間違ってるから直さなきゃいけない｡
そのどちらもしないから､話がそこら中でこじれて､うやむやで判りにくくなり
隙があるからボッタクリとかに漬け込まれるって言ってる訳｡
669 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 20:44:11.21 ID:0djUlGXdO
670 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 20:47:35.22 ID:10YDWk+80
>>663
エイブル社員さんご苦労様ですw
エイブル社員さんご苦労様ですw
671 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 20:48:58.18 ID:0djUlGXdO
原状回復は経年劣化まで面倒見れないわな
クロス張替なんてせいぜいワンルームならクロス屋1人で1日で全部やっちゃう
たばこの黄ばみだとクリーニングでもOKだがまあいずれにしても大差ない
クロス張替なんてせいぜいワンルームならクロス屋1人で1日で全部やっちゃう
たばこの黄ばみだとクリーニングでもOKだがまあいずれにしても大差ない
672 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 21:21:36.58 ID:u7/vjM1H0
>>668
法律は大枠、ガイドラインはさらに詳細な個別の枠を設けてて
大家も店子も無駄な裁判をしないで済むように「これに沿ってないと裁判しても負けますよ」
という実質的な法律だから何も問題無い。だから店子も全く払いたくないというのは駄目なわけで。
大家は店子がガイドラインを知らないというのに付け込んで請求して、
店子がそれを「善意で」払って文句言わずに事が済んでしまってるというだけのこと。
だから実際に不当な請求は払わなくてもいいし、しつこい大家を訴えれば即勝てる。
法律は大枠、ガイドラインはさらに詳細な個別の枠を設けてて
大家も店子も無駄な裁判をしないで済むように「これに沿ってないと裁判しても負けますよ」
という実質的な法律だから何も問題無い。だから店子も全く払いたくないというのは駄目なわけで。
大家は店子がガイドラインを知らないというのに付け込んで請求して、
店子がそれを「善意で」払って文句言わずに事が済んでしまってるというだけのこと。
だから実際に不当な請求は払わなくてもいいし、しつこい大家を訴えれば即勝てる。
673 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 21:25:05.92 ID:jsq1SMM00
>>672
法律は大枠、ガイドラインは詳細？
法律で定められた原状回復は、「荷物を運び出せばOK」だって何度も書いてるだろ？
ガイドラインは、そうじゃないよな？
法律と､ガイドラインの内容は矛盾してるの判ってるだろ？
法律は大枠、ガイドラインは詳細？
法律で定められた原状回復は、「荷物を運び出せばOK」だって何度も書いてるだろ？
ガイドラインは、そうじゃないよな？
法律と､ガイドラインの内容は矛盾してるの判ってるだろ？
674 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 21:27:00.99 ID:Y0s96yX20
>>652
すまんもしかしたら物件が違うかも
めちゃイケの部屋割りだと岡村の部屋は2ＳＬＤＫ
今回のスレのヒントの部屋割りだと3ＬＤＫ
ウォークインクローゼットある部屋は3ＬＤＫタイプの部屋だった・・・
玄関の間取り位置もトイレ・バスルームの位置も違っていた
物件が違うのかもしれんが、
めちゃイケの部屋割りの見取り図にあるクローゼットは寝室にあるものしかない
さて、岡村の言っているクローゼットは寝室に置いてある括り付けのクローゼットとの事なのか？
だとしたら、せいぜい普通のタンスくらいの大きさしかない。
あと、めちゃイケの放送画像のリビングにはダクト点検口を１箇所、噴出し口も窓側と壁側に２箇所
確認できた。
すまんもしかしたら物件が違うかも
めちゃイケの部屋割りだと岡村の部屋は2ＳＬＤＫ
今回のスレのヒントの部屋割りだと3ＬＤＫ
ウォークインクローゼットある部屋は3ＬＤＫタイプの部屋だった・・・
玄関の間取り位置もトイレ・バスルームの位置も違っていた
物件が違うのかもしれんが、
めちゃイケの部屋割りの見取り図にあるクローゼットは寝室にあるものしかない
さて、岡村の言っているクローゼットは寝室に置いてある括り付けのクローゼットとの事なのか？
だとしたら、せいぜい普通のタンスくらいの大きさしかない。
あと、めちゃイケの放送画像のリビングにはダクト点検口を１箇所、噴出し口も窓側と壁側に２箇所
確認できた。
675 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 21:49:05.82 ID:SfcCkMpDO
676 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 21:49:49.30 ID:p3hh7UjM0
むしろ大家は被害者サイド
建設業者と金貸しに騙されて金借りて不労所得ウハウハを夢見たけど
空き部屋ばっかでオワタ状態
そのうちここの大家は自己破産か自殺するだろうな
自己破産して税金で補填されるより、金持ってる岡村に少しでも負担してもらおうぜ
建設業者と金貸しに騙されて金借りて不労所得ウハウハを夢見たけど
空き部屋ばっかでオワタ状態
そのうちここの大家は自己破産か自殺するだろうな
自己破産して税金で補填されるより、金持ってる岡村に少しでも負担してもらおうぜ
677 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 21:57:11.80 ID:a5ps50r20
>>673
ダメダ、コイツｗｗｗｗｗ
法律が間違ってるからガイドラインができたと思ってやがるｗ
裁判ってのが、１つの法律のみから判断されると思ってんのかよ
そんな単純なもんじゃないからガイドラインが作成されたってことが分かってねぇｗ
ダメダ、コイツｗｗｗｗｗ
法律が間違ってるからガイドラインができたと思ってやがるｗ
裁判ってのが、１つの法律のみから判断されると思ってんのかよ
そんな単純なもんじゃないからガイドラインが作成されたってことが分かってねぇｗ
678 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 22:00:01.77 ID:SfcCkMpDO
679 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 22:00:30.58 ID:u7/vjM1H0
>>673
だからさあ、実際に荷物を運び出して終りじゃ大家も困るでしょ。
「ある程度店子も修繕費を払うべき」「大家が取れるのはここまで」という線を引いたのがガイドラインで、
法律っていうのは、決められた大枠をさらに常識に照らして線を引いて運用されてるもんで
これは矛盾じゃないんだよ。
だからさあ、実際に荷物を運び出して終りじゃ大家も困るでしょ。
「ある程度店子も修繕費を払うべき」「大家が取れるのはここまで」という線を引いたのがガイドラインで、
法律っていうのは、決められた大枠をさらに常識に照らして線を引いて運用されてるもんで
これは矛盾じゃないんだよ。
680 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 22:00:32.34 ID:BeylIJKQ0
記事になった時点で岡村に弁護士が営業かけまくりだろうな
最終的に家賃1ヶ月分くらいで落ち着くんじゃね？
それでも80万はぼりすぎだと思うけど。
最終的に家賃1ヶ月分くらいで落ち着くんじゃね？
それでも80万はぼりすぎだと思うけど。
681 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 22:00:42.51 ID:/9ICVQO90
不必要で簡単に撤去できるクローゼットってどこに有ったんだろう？
寝室にはクローゼットが有ったし
幅1mぐらいのとか言ってたからリビングのテレビを置いてたところの真ん中ぐらいに
クローゼットというか棚みたいな物が設置されてたとか？
寝室にはクローゼットが有ったし
幅1mぐらいのとか言ってたからリビングのテレビを置いてたところの真ん中ぐらいに
クローゼットというか棚みたいな物が設置されてたとか？
682 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 22:06:27.97 ID:jsq1SMM00
>>677
法律とガイドラインの内容が矛盾してるのは判ってるんだろ？
自分の間違いを認めろって。
>>679
だから、大家にも住人にも問題ないように、ガイドラインなんて法的拘束力が無い物じゃなく
法律を改正すればこんな混乱が起きないってこと。
おまえら、本当は法律とガイドラインが矛盾してるの判ってるんだろ？
そんなんだから原状回復がこんなめんどくさいトラブルを起すんだよ｡
法律とガイドラインの内容が矛盾してるのは判ってるんだろ？
自分の間違いを認めろって。
>>679
だから、大家にも住人にも問題ないように、ガイドラインなんて法的拘束力が無い物じゃなく
法律を改正すればこんな混乱が起きないってこと。
おまえら、本当は法律とガイドラインが矛盾してるの判ってるんだろ？
そんなんだから原状回復がこんなめんどくさいトラブルを起すんだよ｡
683 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 22:09:04.05 ID:DZl39Sh40
>>348
なにそれこわい。何のために一人暮らしの女リストが出回ってんの？
なにそれこわい。何のために一人暮らしの女リストが出回ってんの？
684 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 22:12:44.03 ID:9/OgpRMC0
オールナイトまとめ
原状回復費に350万請求
主な内訳
クローゼットに150万
換気システムの掃除に160万
他にも・・・
原付を停めてたら家賃5万円UPを請求された（自転車4台止めてる住人には家賃アップ要請なし）
タバコを吸うなら家賃10万円UPです と請求された
めちゃイケのロケでマイクが当たって天井にかすり傷がついた→フジテレビに500万円請求
原状回復費に350万請求
主な内訳
クローゼットに150万
換気システムの掃除に160万
他にも・・・
原付を停めてたら家賃5万円UPを請求された（自転車4台止めてる住人には家賃アップ要請なし）
タバコを吸うなら家賃10万円UPです と請求された
めちゃイケのロケでマイクが当たって天井にかすり傷がついた→フジテレビに500万円請求
685 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 22:19:05.05 ID:ue6pmXpMO
ガイドライン厨は強制力ないもの持ち出して何が言いたいのか
686 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 22:20:15.73 ID:2PTf5JbT0
俺４年住んだ前のマンションの修繕費３２万請求されたよ。
床（フローリング全面交換）壁紙（全面交換）換気口の修繕費。
敷金以外の請求は、全て支払い拒否したけどね。
払わなくていいよこんなもん。
あと更新料（保険）もね。
床（フローリング全面交換）壁紙（全面交換）換気口の修繕費。
敷金以外の請求は、全て支払い拒否したけどね。
払わなくていいよこんなもん。
あと更新料（保険）もね。
687 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 22:25:43.77 ID:CHbpzmpy0
688 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 22:27:34.04 ID:fMA6jUBc0
689 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 22:37:21.76 ID:WFxninttO
これでまた岡村さんの欝が悪化したら大家は責任取れるのか？
690 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 22:38:15.19 ID:WBGOsZ/d0
この記事見て、昔読んだ中崎タツヤのマンガを思い出した
大家がスゲーわがままで
「部屋を貸してもいいが使って欲しくない」みたいなことを言って
最後には「ひとつわがままを言わせて貰えば
盆暮れに中元、歳暮をくれる人に部屋を貸したい」なんて事を言う大家のネタ
大家がスゲーわがままで
「部屋を貸してもいいが使って欲しくない」みたいなことを言って
最後には「ひとつわがままを言わせて貰えば
盆暮れに中元、歳暮をくれる人に部屋を貸したい」なんて事を言う大家のネタ
691 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 22:39:43.08 ID:bWw4CHHk0
こういうのはなんとでも言えて請求できるから。
素直にあきらめろ
素直にあきらめろ
692 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 22:42:38.91 ID:EY4di6kI0
１５０万のクローゼットと天井壊して掃除はないわ
693 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 22:43:50.16 ID:C/+Qf1izO
何とでも言うのは勝手だが支払う義務は無いな
694 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 22:44:10.84 ID:XtJcor5C0
695 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 22:46:16.01 ID:biyaNPtK0
696 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 22:49:09.77 ID:0djUlGXdO
晒せ晒せ
晒さないから横暴なのがはびこるんだぞ
晒さないから横暴なのがはびこるんだぞ
697 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 22:52:39.43 ID:VEMjvWmS0
タレントという立場を利用してラジオというメディアで一方的に
自分の正当性を主張するのはいかがなものかな。
自分の正当性を主張するのはいかがなものかな。
698 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 22:53:06.67 ID:O9XtlX310
岡村のバックには吉本が、吉本のバックにはヤクザがいるのに大家いい度胸してるな
699 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 22:54:15.85 ID:LQqZ0F5P0
資産家が儲かるシステム
700 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 22:54:51.25 ID:8pF03zOY0
タボコのヤニ舐めないほうがいい
妥当な額だと思うけど
妥当な額だと思うけど
701 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 22:55:10.85 ID:PkKiUsDAO
おまいらこんなにスレが進んでも管理会社わからんの？
702 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 22:58:30.39 ID:cFoUmFuZO
いくらヘビーでもタバコってそんなになるもん？
703 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 22:59:33.38 ID:ryrtLWmv0
早く特定しろや
704 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 23:07:09.37 ID:oY8u6XjZ0
KPOP大好き韓国大好き岡村さんこんばんは
705 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 23:07:18.09 ID:YusitHyt0
706 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 23:07:38.94 ID:shLek2RW0
どうしよう、16年住んでヘビースモーカー何だがワンルームは酷いヤニだらけで救いようが無い
707 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 23:09:19.07 ID:1bvOTJ/y0
高いけど定期メンテを拒否した岡村にも問題があるなこれは
708 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 23:13:46.14 ID:g97PTbqxO
テレビ局のカメラを入れてしまったこととヘビースモーカーでなかったらまだボラれなかった
709 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 23:22:14.33 ID:WBGOsZ/d0
710 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 23:27:46.95 ID:U3P3R3WuO
>>697 同意
それに精神が不安定だから信用できん
それに精神が不安定だから信用できん
711 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 23:32:41.45 ID:X2/JlFs8O
よく考えよう
99 岡村隆史 部屋の滞在時間なんて 一週間で 30時間前後だろう
純粋なオフ自体月一あるかなか？
ヘビースモーカーっていってもそんなに汚れないよ
99 岡村隆史 部屋の滞在時間なんて 一週間で 30時間前後だろう
純粋なオフ自体月一あるかなか？
ヘビースモーカーっていってもそんなに汚れないよ
712 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 23:34:46.38 ID:XtJcor5C0
>>711
あ、そっかｗそうだよなぁｗ
あ、そっかｗそうだよなぁｗ
713 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 23:44:00.92 ID:p3hh7UjM0
>>711
去年、鬱で半年ぐらい引き籠ってた
去年、鬱で半年ぐらい引き籠ってた
714 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 23:45:23.55 ID:TF087voL0
鬱かどうかわからないけど
岡村は昔から休みの日は基本ヒキコモリ。
岡村は昔から休みの日は基本ヒキコモリ。
715 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 23:47:17.64 ID:YusitHyt0
>>713
あれ家じゃなくて病院で入院してたじゃない
あれ家じゃなくて病院で入院してたじゃない
716 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 23:50:44.34 ID:TIznttor0
>>12
ラジオでトイレ二つって言ってたけど一つしかないね
ラジオでトイレ二つって言ってたけど一つしかないね
717 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 23:55:36.12 ID:/9ICVQO90
718 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 23:57:02.45 ID:D3PU82ek0
719 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 23:57:59.92 ID:CQUhkVsR0
1/10で計算すると家賃８万で退去時３０万の修繕費か。
ちょっと高い気がする。せいぜい家賃２カ月分じゃないの？
ちょっと高い気がする。せいぜい家賃２カ月分じゃないの？
720 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 23:58:05.16 ID:SDxqiFl2O
>>707
そこ気になるトコなんだよなぁー
岡村側のSWAT話等を聞くと本当に連絡なり書面等のお知らせしてたか多少疑わしい。
かといって、岡村の性格上、オーナーの述べた通りだろうなーとも思えるw
とりあえず、この言い分に関しては7:3でオーナーって解釈してるw
そこ気になるトコなんだよなぁー
岡村側のSWAT話等を聞くと本当に連絡なり書面等のお知らせしてたか多少疑わしい。
かといって、岡村の性格上、オーナーの述べた通りだろうなーとも思えるw
とりあえず、この言い分に関しては7:3でオーナーって解釈してるw
721 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 23:59:51.77 ID:0djUlGXdO
換気システムをどう復旧するつもりなんだ？
全部交換するのか？
アホだろ
全部交換するのか？
アホだろ
722 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 00:01:39.72 ID:XMHBsygh0
一々天井壊さないと空調ダクト管の清掃が出来ない建物って変だ
723 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 00:01:47.64 ID:jwdhnd7eO
昨日も言ってたけどマスコミはそっとしておいたれや
724 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 00:04:28.68 ID:R9HZxCOi0
後見取り図では書斎へのドアがキッチンから入るような状態になってる
配管掃除・警報機・ベランダの避難はしごの検査などは勝手に指定した日に来るとか一方的な状態だからな～
一応不在の場合は大家または管理人立ち会いで検査する所も有るけど
特にこういった高級マンションだと勝手に大家立ち会いとかは拒否する者も多いだろうし
ちゃんと検査するところは少ないのでは？（良い口実ができる）
配管掃除・警報機・ベランダの避難はしごの検査などは勝手に指定した日に来るとか一方的な状態だからな～
一応不在の場合は大家または管理人立ち会いで検査する所も有るけど
特にこういった高級マンションだと勝手に大家立ち会いとかは拒否する者も多いだろうし
ちゃんと検査するところは少ないのでは？（良い口実ができる）
725 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 00:05:14.28 ID:IgUtFJ0U0
金持ち芸能人のゴタゴタなんてどうでもいいだろ
と思うがファンにとっちゃ一大事なんだな
と思うがファンにとっちゃ一大事なんだな
726 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 00:05:25.70 ID:PYbEyeAh0
空室だらけワロタw
727 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 00:09:47.41 ID:zLtOOC92O
岡村が換気扇の清掃を断ったって記載あるけど
仮に清掃する度10万前後請求と言うことなら断っても仕方ないよね
部屋の中に入っての清掃は入居者立会が必要だし仕事で忙しい岡村には難しいでしょ
そもそも清掃なんて強制力０
仮に清掃する度10万前後請求と言うことなら断っても仕方ないよね
部屋の中に入っての清掃は入居者立会が必要だし仕事で忙しい岡村には難しいでしょ
そもそも清掃なんて強制力０
728 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 00:10:50.20 ID:31QHEtleO
お前ら、肝心な岡村がクズだってことは忘れるなよ
岡村のラジオ聴いて、岡村がクズじゃないなんて思う奴はいない
岡村のラジオ聴いて、岡村がクズじゃないなんて思う奴はいない
729 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 00:10:55.89 ID:aDprnKY40
せっかくだから大家さんもテレビに登場して、思い切り揉めてネタにすりゃいいんじゃないの。
730 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 00:11:52.04 ID:MBRJ5V/O0
ぼったくり決定
731 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 00:15:49.65 ID:s1eWAkTN0
換気設備の掃除で天井壊す事は無い｡
有ったとしても新品同様、または新品に交換する場合の話だな。
そして､それは大家が払うべき物で住人は新品同様にする必要なんか無い｡
完全にフッカケてるだろ。
有ったとしても新品同様、または新品に交換する場合の話だな。
そして､それは大家が払うべき物で住人は新品同様にする必要なんか無い｡
完全にフッカケてるだろ。
732 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 00:17:17.43 ID:IC5dnQopO
この中に岡村本人の書き込みがある！
733 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 00:19:44.89 ID:s1eWAkTN0
>>732
判った！お前だろ！
判った！お前だろ！
734 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 00:21:18.38 ID:IC5dnQopO
735 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 00:21:46.07 ID:Nchkv1SX0
736 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 00:22:35.03 ID:77SuUxUM0
これ法律ド素人の俺から見ても圧倒的岡村有利だと分かる事案
天井ぶち壊すような定期清掃をさせなかったなど大きく世間ずれした一方的な要求に
どう対応したかなど、そもそも大した斟酌されるはずもなし
大家はたぶん5年分価値の目減りした設備の半分の負担を岡村に払わせられればこれ以上ない大勝利だと思う
天井ぶち壊すような定期清掃をさせなかったなど大きく世間ずれした一方的な要求に
どう対応したかなど、そもそも大した斟酌されるはずもなし
大家はたぶん5年分価値の目減りした設備の半分の負担を岡村に払わせられればこれ以上ない大勝利だと思う
737 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 00:24:50.40 ID:ktHSqT4w0
>>727
賃借人は善管注意義務を負ってる
賃借人は善管注意義務を負ってる
738 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 00:29:35.41 ID:s1eWAkTN0
>>737
定期清掃しない事で､壊れたとか言うのなら責任はあるが
実際そこまでの事なのか？
清掃しないでも、そんな簡単に壊れる物じゃないぞ。
ちょっと定期清掃より念入りに掃除すれば､全く問題ないだろ｡
定期清掃しない事で､壊れたとか言うのなら責任はあるが
実際そこまでの事なのか？
清掃しないでも、そんな簡単に壊れる物じゃないぞ。
ちょっと定期清掃より念入りに掃除すれば､全く問題ないだろ｡
739 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 00:33:45.03 ID:DZDu3MHfO
ぼったくりくさいがタバコの被害に関しては善管違反で全額負担。収納にしても建具を故意に外しかつ現状回復に事前同意したんだろ。これもアウト。
ざっと本文見ただけだが、家主も高額物件だけにトラブル慣れしてるな。
争っても家主側の言い分が通りやすいよ。
にわか専門家が多過ぎ。
ざっと本文見ただけだが、家主も高額物件だけにトラブル慣れしてるな。
争っても家主側の言い分が通りやすいよ。
にわか専門家が多過ぎ。
740 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 00:35:02.57 ID:D8ALZao20
賃貸でヘビースモーカーって、それもそれで悪質だな
741 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 00:36:37.29 ID:ycm3dy020
金払って修繕の様子を一部始終ビデオに録画すればいいじゃん
それを専門家に見せて妥当かどうか判断してもらえ
それを専門家に見せて妥当かどうか判断してもらえ
742 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 00:40:06.01 ID:ktHSqT4w0
>>738
じゃ岡村は念入りに掃除したのか？
じゃ岡村は念入りに掃除したのか？
743 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 00:40:32.03 ID:5PUoVKdC0
>>739
んなわけねえ
んなわけねえ
744 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 00:40:35.56 ID:O7jZ3ugH0
>>2
>管理会社は年に1回くらい、換気扇とか排水管、空調のダクトなどの清掃をしていました。
>しかし岡村さんは部屋に入れたくないのか、忙しいのか、それを1度もやらせてくれなかったんです。
普通のマンションでも配水管あたりは清掃させろと
さもなかったら部屋に損傷与えたら賠償の告知がくるだろうに
>管理会社は年に1回くらい、換気扇とか排水管、空調のダクトなどの清掃をしていました。
>しかし岡村さんは部屋に入れたくないのか、忙しいのか、それを1度もやらせてくれなかったんです。
普通のマンションでも配水管あたりは清掃させろと
さもなかったら部屋に損傷与えたら賠償の告知がくるだろうに
745 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 00:40:36.00 ID:s1eWAkTN0
>>739
>>740
「どの程度の汚れか？」ってのは重要だが､タバコを吸うこと事体は問題ない。
つまり、ある程度煙草で汚れても、通常の生活の範囲として含まれるので
大家は一円もタバコのせいで請求は出来ない｡
どうやったらこんなにヤニが付くんだ？って位なら大手を振って請求できるがな。
でも、天井壊すのは無いなw
あと、クローゼットについては実際幾らなの商品なのかが重要だな｡
１５０万（工事含め）もするのか？怪しいなw
>>740
「どの程度の汚れか？」ってのは重要だが､タバコを吸うこと事体は問題ない。
つまり、ある程度煙草で汚れても、通常の生活の範囲として含まれるので
大家は一円もタバコのせいで請求は出来ない｡
どうやったらこんなにヤニが付くんだ？って位なら大手を振って請求できるがな。
でも、天井壊すのは無いなw
あと、クローゼットについては実際幾らなの商品なのかが重要だな｡
１５０万（工事含め）もするのか？怪しいなw
746 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 00:41:43.44 ID:G0wZwKwmO
747 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 00:42:18.47 ID:xhqAeehbO
748 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 00:42:38.48 ID:Xga6OGUA0
換気ダクトの清掃をするので天井壊して工事します
取り外したクローゼットも新しい物に買い替えます
金額に関係なくこれをおかしいと思わない奴はどうかしてる
取り外したクローゼットも新しい物に買い替えます
金額に関係なくこれをおかしいと思わない奴はどうかしてる
749 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 00:43:23.89 ID:s1eWAkTN0
>>742
部屋は普通に掃除するだけでいいんだ｡
業者のやるような換気設備の清掃は住人には責任が無い｡
定期清掃しないで換気設備が壊れたのなら、岡村のせいかもしれないが
汚れてる程度なら、大家が業者使って掃除して終わり｡
天井張替えとかありえないw
部屋は普通に掃除するだけでいいんだ｡
業者のやるような換気設備の清掃は住人には責任が無い｡
定期清掃しないで換気設備が壊れたのなら、岡村のせいかもしれないが
汚れてる程度なら、大家が業者使って掃除して終わり｡
天井張替えとかありえないw
750 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 00:43:54.41 ID:f7BCrrFZO
弁護士だけど質問ある？
751 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 00:45:12.34 ID:VRi/p81WO
>>739間違った思い込みをさも事実かのように書くのは恥ずかしいですよ
752 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 00:46:02.23 ID:9HwiqWOg0
明らかに高過ぎｗ
753 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 00:46:19.37 ID:XFj6H01qO
>750
いや、ないよｗ
いや、ないよｗ
754 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 00:46:32.29 ID:xhqAeehbO
>>750
AKBでは誰が好き？
AKBでは誰が好き？
755 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 00:47:10.68 ID:D8ALZao20
>>745
お前は読解力のない奴だなぁ・・
お前は読解力のない奴だなぁ・・
756 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 00:47:37.19 ID:Nchkv1SX0
どこのメーカーの換気扇かおしえてほしいわｗ
757 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 00:48:04.78 ID:zLtOOC92O
>>739
無知がバレるから素人はROMってた方が良いですよ
減価償却期間を考えれば岡村に支払い義務は無い
善管注意義務違反なんて抽象的なものは裁判では役に経たない
タバコを吸う事は一般使用にあたり過度の入居者過失にはならない。
もともとクロスなんて４～５年で減価償却だし払う必要無し
無知がバレるから素人はROMってた方が良いですよ
減価償却期間を考えれば岡村に支払い義務は無い
善管注意義務違反なんて抽象的なものは裁判では役に経たない
タバコを吸う事は一般使用にあたり過度の入居者過失にはならない。
もともとクロスなんて４～５年で減価償却だし払う必要無し
758 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 00:48:31.81 ID:G0wZwKwmO
換気設備はメーカーにどのようなメンテナンスをしてるのか問い合わせればいい
「えー、まず天井をぶち壊してですねー」
とか言うわけねーしｗ
それからクローゼットはウォークインなら単に建具が付くだけだから復旧は簡単だぞ？
「えー、まず天井をぶち壊してですねー」
とか言うわけねーしｗ
それからクローゼットはウォークインなら単に建具が付くだけだから復旧は簡単だぞ？
759 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 00:48:38.14 ID:f7BCrrFZO
760 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 00:49:15.74 ID:s1eWAkTN0
>>755
お前は表現力のない奴だなぁ・・
お前は表現力のない奴だなぁ・・
761 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 00:49:37.24 ID:W67plSXs0
畳やふすま、そしてクロスとかは
住人負担じゃないよ
家具を移動させても現状復帰させれば費用は生じません
どこの悪徳業者か晒せよｗ
住人負担じゃないよ
家具を移動させても現状復帰させれば費用は生じません
どこの悪徳業者か晒せよｗ
762 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 00:50:29.45 ID:lh4qaFbc0
たけぇ物件住んでんのにケチケチすんなや
やなら６畳７万位の部屋に篭っとけ
やなら６畳７万位の部屋に篭っとけ
763 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 00:50:53.96 ID:f7BCrrFZO
764 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 00:54:00.96 ID:s1eWAkTN0
765 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 00:55:49.63 ID:D8ALZao20
766 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 00:55:50.79 ID:Jbmrl1WH0
空室だらけで赤字だから
岡村から金を巻き上げようってのが見え見えｗ
岡村から金を巻き上げようってのが見え見えｗ
767 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 00:56:02.41 ID:zLtOOC92O
768 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 00:56:17.16 ID:J3or4oof0
岡村さん
あんなちっこいのヘビースモーカーだったのかよ…
あんなちっこいのヘビースモーカーだったのかよ…
769 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 00:56:45.54 ID:o6DVTaIS0
他で書いてる人もいたが
ガンマイクを天井にこすってよーく見ないとわからないような小さい傷がつく→５００万請求
タバコで空調掃除するのに天井をぶっ壊して掃除しますんで→１６０万請求
このへんからしておかしいだろ
ガンマイクを天井にこすってよーく見ないとわからないような小さい傷がつく→５００万請求
タバコで空調掃除するのに天井をぶっ壊して掃除しますんで→１６０万請求
このへんからしておかしいだろ
770 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 00:57:10.73 ID:C/eeoVOm0
何億も年収ある超有名人が165㎡かよ、しかも2SLDKって狭すぎだろ
うちは神奈川の田舎だけど家族4人で2階建坪980㎡で18LDKあるぞ
うちは神奈川の田舎だけど家族4人で2階建坪980㎡で18LDKあるぞ
771 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 00:59:15.99 ID:qZ7rAzn20
入居者が全額払うのは有り得んな、クローゼットの件はまだしも
部屋の汚れとか、せいぜい折半だろ。東京なんかじゃまだ貸し手が
強いのか、うちの方じゃ借り手の方が有利な契約になる。
大家の負担額の方が大きいぞ。
部屋の汚れとか、せいぜい折半だろ。東京なんかじゃまだ貸し手が
強いのか、うちの方じゃ借り手の方が有利な契約になる。
大家の負担額の方が大きいぞ。
772 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 00:59:23.21 ID:s1eWAkTN0
>>765
どんなにヘビースモーカーでも関係ない｡
いいか悪いかは、通常の生活の範囲を超える「汚れ」が有るかどうかだ｡
どれだけタバコを吸っても、汚れが通常の生活の範囲なら請求できないし
全く吸っていなくても、汚れが通常の生活の範囲を超えたら請求される｡
問題は､「ヘビースモーカー」ではなく、「どの程度の汚れか？」だ｡
どんなにヘビースモーカーでも関係ない｡
いいか悪いかは、通常の生活の範囲を超える「汚れ」が有るかどうかだ｡
どれだけタバコを吸っても、汚れが通常の生活の範囲なら請求できないし
全く吸っていなくても、汚れが通常の生活の範囲を超えたら請求される｡
問題は､「ヘビースモーカー」ではなく、「どの程度の汚れか？」だ｡
773 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 00:59:26.14 ID:f7BCrrFZO
タバコ焼けは無理ですよ
確かにタバコ吸うこと自体がダメってわけじゃないけど、
焼けたらアウトです
あとね、誰かも指摘してるけど、
賃借人は賃貸人の管理修繕を受け入れる義務があるの
受け入れなかった結果不具合が生じたらアウト
確かにタバコ吸うこと自体がダメってわけじゃないけど、
焼けたらアウトです
あとね、誰かも指摘してるけど、
賃借人は賃貸人の管理修繕を受け入れる義務があるの
受け入れなかった結果不具合が生じたらアウト
774 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 01:01:38.74 ID:f7BCrrFZO
>>767
週に３回は裁判所行っております
週に３回は裁判所行っております
775 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 01:01:48.08 ID:BT1lCcXuO
岡村が悪い。
岡村みたいなのボーダーって言うんだよ
甘えんなハゲ
岡村みたいなのボーダーって言うんだよ
甘えんなハゲ
776 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 01:04:15.89 ID:5oVQSVMB0
都会って怖いね！
777 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 01:04:54.30 ID:s1eWAkTN0
>>773
つまり、タバコ吸っていいんだろ？
タバコ吸っても、通常使用だろ？
タバコ焼け？が通常使用を超えるか超えないかって話で､そのタバコ焼け？になってなきゃ
全然問題ないわけだ｡
＞受け入れなかった結果不具合が生じたらアウト
つまり、不具合が生じているかどうかが重要。
普通は､定期清掃しなかった程度で換気設備に不具合なんか起きない｡
つまり、タバコ吸っていいんだろ？
タバコ吸っても、通常使用だろ？
タバコ焼け？が通常使用を超えるか超えないかって話で､そのタバコ焼け？になってなきゃ
全然問題ないわけだ｡
＞受け入れなかった結果不具合が生じたらアウト
つまり、不具合が生じているかどうかが重要。
普通は､定期清掃しなかった程度で換気設備に不具合なんか起きない｡
778 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 01:05:00.24 ID:nppGflxdO
地震
779 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 01:06:07.01 ID:GiZw2gsGO
>>775
唐突にそんなこと書き込むお前本人がボーダーでしたってオチか
唐突にそんなこと書き込むお前本人がボーダーでしたってオチか
780 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 01:07:36.07 ID:ktHSqT4w0
岡村と擁護派がヤバすぎる件ｗ
781 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 01:07:45.30 ID:YasX99Ka0
ナイナイ藤村って何が面白いの？
ダウンタウンに比べれば屁の河童じゃん
ダウンタウンに比べれば屁の河童じゃん
782 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 01:08:23.81 ID:f7BCrrFZO
>>777
タバコの屁理屈は理解不能なのでスルーいたします
不具合だけど、管理不十分による不具合なんて日常茶飯事
多いのが、水周りと、あとベランダとか
賃借人が掃除すべきなのにしっかり掃除せず数年使い、
明渡しで問題になる
タバコの屁理屈は理解不能なのでスルーいたします
不具合だけど、管理不十分による不具合なんて日常茶飯事
多いのが、水周りと、あとベランダとか
賃借人が掃除すべきなのにしっかり掃除せず数年使い、
明渡しで問題になる
783 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 01:08:37.89 ID:t/jky3Ts0
自分が借りてる駐車場に原付停めたら月5万払えだからな
おかしすぎだわ
おかしすぎだわ
784 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 01:09:02.60 ID:G0wZwKwmO
2SLDKのクロス総張替なら
剥がしに多くみて5人工
貼るのに5人工
あわせて10人工×25000円／人工
だから25万で足りるよ
剥がしに多くみて5人工
貼るのに5人工
あわせて10人工×25000円／人工
だから25万で足りるよ
785 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 01:10:31.12 ID:ktHSqT4w0
原付５万は確かに理解できないな
786 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 01:10:34.07 ID:ixngFExiO
くまぇりが掃除してくれてただろうに
787 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 01:10:38.28 ID:2b8dNZNxO
>>782
暇な弁護士さんだこと(笑)
暇な弁護士さんだこと(笑)
788 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 01:10:40.83 ID:f7BCrrFZO
789 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 01:11:25.80 ID:Kbth7Ifi0
このマンションって窓嵌め殺しタイプのところなのかな。
仮にそうなら、5年間空調メンテ拒否とかマヂキチ状態。
仮にそうなら、5年間空調メンテ拒否とかマヂキチ状態。
790 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 01:11:37.93 ID:o6DVTaIS0
791 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 01:12:22.39 ID:77SuUxUM0
だからいくら素人が知ったかぶって善管注意義務違反なんて言ったって無駄なんだよ
そんなもん判例なりで具体的にどういう行為が善管注意義務違反に当たるか既に決まってるんだから
メンテ受け入れなかったからとかそんな程度では全面負担は通らん
そんなもん判例なりで具体的にどういう行為が善管注意義務違反に当たるか既に決まってるんだから
メンテ受け入れなかったからとかそんな程度では全面負担は通らん
792 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 01:13:02.86 ID:Nchkv1SX0
793 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 01:13:47.84 ID:s1eWAkTN0
>>782
＞タバコの屁理屈は理解不能なのでスルーいたします
反論すら出来ないほど､正論で言い返されただけだろ？
不具合？実際に問題は不具合が怒っているかどうかだ｡
定期清掃（業者がやるような内容は住人に責任は無い）を怠ったぐらいで
壊れる換気設備は通常考えられない｡
＞タバコの屁理屈は理解不能なのでスルーいたします
反論すら出来ないほど､正論で言い返されただけだろ？
不具合？実際に問題は不具合が怒っているかどうかだ｡
定期清掃（業者がやるような内容は住人に責任は無い）を怠ったぐらいで
壊れる換気設備は通常考えられない｡
794 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 01:15:05.18 ID:s1eWAkTN0
>>788
何でそんな関係ない話を？
何でそんな関係ない話を？
795 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 01:15:39.47 ID:EOYtq0040
すべてにおいて一般人より一桁大きい
一般人なら35万円くらいのインパクトだし
ニコ中ならしかたない
一般人なら35万円くらいのインパクトだし
ニコ中ならしかたない
796 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 01:16:05.55 ID:ijuggyeh0
150万円のクローゼットｗｗ
高っ
高っ
797 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 01:16:57.19 ID:f7BCrrFZO
798 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 01:17:10.25 ID:Xga6OGUA0
岡村は妥当な金額なら払うと言ってる
壁紙やトイレの汚れていどの常識的な請求なら文句は言わないだろ
壁紙やトイレの汚れていどの常識的な請求なら文句は言わないだろ
799 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 01:19:03.24 ID:s1eWAkTN0
800 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 01:19:41.53 ID:tTbN3kY10
公平に見て悪徳業者は裁かれるべき
801 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 01:22:16.28 ID:JYHev+lG0
大体こういうのは業者と大家がツーカー
管理会社いれんかったり不透明な見積もりだしてくる
ぶっ壊さないと駄目なら施工業者の設計ミスだろ
管理会社いれんかったり不透明な見積もりだしてくる
ぶっ壊さないと駄目なら施工業者の設計ミスだろ
802 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 01:22:17.35 ID:ijuggyeh0
岡村は有名人で、しかも気が弱そうなキャラだから付け込まれたなー。
803 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 01:23:23.79 ID:zLtOOC92O
804 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 01:23:29.05 ID:G0wZwKwmO
805 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 01:25:17.22 ID:WmjE6L7M0
どう見てもぼったくりです
806 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 01:25:35.35 ID:f7BCrrFZO
807 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 01:26:06.63 ID:JYHev+lG0
タバコすってるから家賃5万アップとか言う基地外だもの
808 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 01:28:12.49 ID:na1reVp30
ぐるない一回分で余裕
809 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 01:29:43.62 ID:s1eWAkTN0
810 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 01:37:05.35 ID:7a82rHeT0
岡村はゴチになりますで好感度下げている。
あんな庶民離れした無駄なカネづかいして
変なふうに食べ物を扱って、嫌われないとでもおもってるのかね。
あんな庶民離れした無駄なカネづかいして
変なふうに食べ物を扱って、嫌われないとでもおもってるのかね。
811 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 01:39:58.80 ID:G0wZwKwmO
契約書に記載してあって岡村が軽く読み流してたらまあ問題だけど多分書いてないでしょ
五万云々まではｗ
五万云々まではｗ
812 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 01:41:59.64 ID:xDwnx0JDO
岡村の負のオーラが凄いな マンションにすら恵まれない
813 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 01:43:30.25 ID:s1eWAkTN0
>>811
いや、特約事項は書いてあるだけじゃダメ。
説明して納得し、その上で捺印とかしないと効力なしのはず｡
最高裁だっけかの判例で、特約事項が別紙になってて説明無かったのが無効になった
判例があったと思う｡（うろ覚えだがな）
いや、特約事項は書いてあるだけじゃダメ。
説明して納得し、その上で捺印とかしないと効力なしのはず｡
最高裁だっけかの判例で、特約事項が別紙になってて説明無かったのが無効になった
判例があったと思う｡（うろ覚えだがな）
814 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 01:43:58.45 ID:o6DVTaIS0
>>812
むしろここに住んでたからじゃないかっていう・・・
むしろここに住んでたからじゃないかっていう・・・
815 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 01:44:51.21 ID:JYHev+lG0
この件はそもそも岡村に大家が管理会社通さず直接言ってきた
岡村が管理会社に連絡してそんな契約ないので現状維持に落ち着いた
常駐型のマンションオーナーは,まともに仕事してないクズが多い
岡村が管理会社に連絡してそんな契約ないので現状維持に落ち着いた
常駐型のマンションオーナーは,まともに仕事してないクズが多い
816 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 01:46:49.49 ID:an7ZUx5W0
ヒントにあった場所で家賃80万っておかしい
某不動産屋ホームページなんか更に上乗せ95万で出してたぞw
大家がおかしい、隣の施設の所属か？
某不動産屋ホームページなんか更に上乗せ95万で出してたぞw
大家がおかしい、隣の施設の所属か？
817 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 01:47:09.06 ID:DQB2rozB0
家賃を中途半端にケチって上の下のマンション選ぶから悪い
100万以上払っとけよ
100万以上払っとけよ
818 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 01:47:40.23 ID:ua7zC9gEO
日本の賃貸システムって世界一おかしいよな
819 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 01:50:13.57 ID:G0wZwKwmO
820 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 01:51:58.17 ID:PYbEyeAh0
わ、となりヤバイw
岡村さん引越して正解。
岡村さん引越して正解。
821 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 01:56:04.60 ID:s1eWAkTN0
>>819
うん。実際にある。
更に言うと､特約事項の中身が一般常識から掛け離れて店子に不利だと無効になる。
例えば､退去時にハウスクリーニング代３００万円とかありえない金額を請求する契約の場合
判子押してても無効｡
うん。実際にある。
更に言うと､特約事項の中身が一般常識から掛け離れて店子に不利だと無効になる。
例えば､退去時にハウスクリーニング代３００万円とかありえない金額を請求する契約の場合
判子押してても無効｡
822 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 01:56:15.98 ID:N7TfH4jiO
＞＞「うちのマンションは、（高級住宅地という）場所柄、いい素材のものを使っているので
こんなもんが通るのか？
だったら安い材料使ってて修繕にも安いの使って、うちは高級住宅地だから高いですって詐欺しまくりじゃねーか
こんなもんが通るのか？
だったら安い材料使ってて修繕にも安いの使って、うちは高級住宅地だから高いですって詐欺しまくりじゃねーか
823 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 01:57:22.00 ID:mCJF/zhT0
824 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 02:12:26.70 ID:01DJOQEX0
敷金礼金なしのペット可物件に猫２匹と２年住んでたが、
出るときクロス張替え代の6万しか請求されなくて逆にびっくりしたわ
出るときクロス張替え代の6万しか請求されなくて逆にびっくりしたわ
825 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 02:15:00.47 ID:YFtKlK2U0
別の業者に見積もり出して貰えば
この大家がどんだけボッタクリか分かるじゃんよ
この大家がどんだけボッタクリか分かるじゃんよ
826 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 02:18:20.14 ID:7z3sXsKfQ
●韓国芸能スレテンプレ
「嫌韓だけど、～は好き」
「嫌韓だけど、日本の～よりレベル高いと思うよ」
「他の韓国グループは興味ないけど、～は好き」
「～だけはカワイイよ、ハマっちゃった！」
「俺、日本人だけど～」に代わる最近の韓国スレ定番レス。
ネラーに注目させるために、こうした枕詞で注目をさせようとしているが
民族癖から日本との比較をやめられず、相対的に下に置いてプッシュするために
返ってアンチが増えているというバカっぷり。
①アイドルなどの消費者が求める価値観の違いは無視して、韓国モノはレベルが高いと連呼する。
②そのレベルを測る基準は「売上」や「ダンスの上手さ」など比較対象によって都合良く変える。一番注目される「顔面」の比較は何故かスルーしたがる。
③質の高い音楽を聴きたい時は「洋楽」か売れてない日本人の実力派に流れるのが普通の日本人だが、韓国モノに流れると信じて疑わない（笑）
④プッシュする人間に単発IDがやたら多い。（同一人物の鞍替え）
⑤何の脈絡も無しにいきなり動画を貼りまくる。
⑥「古臭い」「90年代のMAXみたいなグループばかり」というレスには過敏に反応（笑）
⑦誰も知らない韓国人の名前や音楽番組の名前を突然語り出すが、前提の知識が無い日本人には全く伝わっていない。（しかもそれに気づいていない）
⑧「～より売れている！人気がある！」と鼻息荒く連呼するものの、他の日本人歌手に比べて桁違いの宣伝量でゴリ押しされている事は一切スルー。
⑨「アジアで人気！、アジアで人気！」と鼻息荒く連呼するものの、極一部の局地的なランキングばかりで、各国での具体的な「売上」データは一切上がってこない。
⑩最後は「ネトウヨ」連呼で逃亡
「嫌韓だけど、～は好き」
「嫌韓だけど、日本の～よりレベル高いと思うよ」
「他の韓国グループは興味ないけど、～は好き」
「～だけはカワイイよ、ハマっちゃった！」
「俺、日本人だけど～」に代わる最近の韓国スレ定番レス。
ネラーに注目させるために、こうした枕詞で注目をさせようとしているが
民族癖から日本との比較をやめられず、相対的に下に置いてプッシュするために
返ってアンチが増えているというバカっぷり。
①アイドルなどの消費者が求める価値観の違いは無視して、韓国モノはレベルが高いと連呼する。
②そのレベルを測る基準は「売上」や「ダンスの上手さ」など比較対象によって都合良く変える。一番注目される「顔面」の比較は何故かスルーしたがる。
③質の高い音楽を聴きたい時は「洋楽」か売れてない日本人の実力派に流れるのが普通の日本人だが、韓国モノに流れると信じて疑わない（笑）
④プッシュする人間に単発IDがやたら多い。（同一人物の鞍替え）
⑤何の脈絡も無しにいきなり動画を貼りまくる。
⑥「古臭い」「90年代のMAXみたいなグループばかり」というレスには過敏に反応（笑）
⑦誰も知らない韓国人の名前や音楽番組の名前を突然語り出すが、前提の知識が無い日本人には全く伝わっていない。（しかもそれに気づいていない）
⑧「～より売れている！人気がある！」と鼻息荒く連呼するものの、他の日本人歌手に比べて桁違いの宣伝量でゴリ押しされている事は一切スルー。
⑨「アジアで人気！、アジアで人気！」と鼻息荒く連呼するものの、極一部の局地的なランキングばかりで、各国での具体的な「売上」データは一切上がってこない。
⑩最後は「ネトウヨ」連呼で逃亡
827 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 02:19:12.61 ID:G0wZwKwmO
要するに大家が無類の金好きってことだろう
828 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 02:23:32.35 ID:o6DVTaIS0
>>827
空き部屋多いみたいだし身内に一部屋貸してるみたいだし、この芸能人から取れるだけ取っとけ！みたいなノリなんじゃね？
空き部屋多いみたいだし身内に一部屋貸してるみたいだし、この芸能人から取れるだけ取っとけ！みたいなノリなんじゃね？
829 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 02:26:06.64 ID:01DJOQEX0
オーナーは管理会社に全部任せてると言いつつ、
管理会社に通さず値上げしようとすんだね
変なの
管理会社に通さず値上げしようとすんだね
変なの
830 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 02:29:48.06 ID:U+S/r56H0
賃貸も面倒は発生するな。
831 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 02:38:19.64 ID:5DG+y+oX0
岡村さん絶対ナメられてる
832 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 02:51:03.40 ID:D4QHOXIkO
いやこれ完全にボッタクリだからｗ
ただクローゼットとったのはどんな状況か実際見てみないとわからないな
ただクローゼットとったのはどんな状況か実際見てみないとわからないな
833 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 02:51:38.14 ID:2qhDy+Vu0
金持ってるのわかってふっかけた金額だろ。
換気扇の掃除？ ヘビースモーカーだから？
だったら最初から、掃除しないとこのぐらいの請求行きますから掃除させてくださいとお願いしろや
換気扇の掃除？ ヘビースモーカーだから？
だったら最初から、掃除しないとこのぐらいの請求行きますから掃除させてくださいとお願いしろや
834 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 02:54:20.82 ID:D6vXNxeE0
カーペットオナニーとかする人だし
自分でドライバーを突っ込んでブレーカーいじってたら火花散って爆発した
とか言ってたから部屋めちゃくちゃだったりして？
家賃数百万のとこなら有りえる話じゃね
自分でドライバーを突っ込んでブレーカーいじってたら火花散って爆発した
とか言ってたから部屋めちゃくちゃだったりして？
家賃数百万のとこなら有りえる話じゃね
835 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 02:55:18.80 ID:bY9VL/H+O
年間960万もきちんと払ってた
借り主にする仕打ちじゃないな
5年間で4800万も受け取ってるんだぞ
そこまで世話になった借り主にここまでやるか？
借り主にする仕打ちじゃないな
5年間で4800万も受け取ってるんだぞ
そこまで世話になった借り主にここまでやるか？
836 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 03:00:03.35 ID:uofdWG6i0
痛々しいおっさんだな
本当に病気になるとは思わなかった
本当に病気になるとは思わなかった
837 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 03:15:52.82 ID:dSQgI6U+0
「掃除するのに、天井壊すから金払え。」
完全に短い足元見られてます。ｗ
838 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 03:26:31.63 ID:sRqJLmDW0
>>835
しかも２年ごとに、更新料８０万円だってさｗ
しかも２年ごとに、更新料８０万円だってさｗ
839 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 03:27:20.28 ID:KiDGazq50
芸人ならそれだけですかぐらい言えないとダメなんじゃないか？
内心ボラれてると分かってもさ
内心ボラれてると分かってもさ
840 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 03:34:47.74 ID:dMtzExMl0
350万って絶対におかしい値段だよな
841 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 03:36:51.23 ID:VbZWOMRK0
シブチンキャラでネタにすんのも悪くないんじゃない
金払うほうが容易なのは本人もわかってるだろ
これで一番気の毒なのはマネージャー
吉本はこの手の世話はしないだろうし
かといって岡村本人が出るわけにもいかないから
結局マネージャーが全部やらされる
金払うほうが容易なのは本人もわかってるだろ
これで一番気の毒なのはマネージャー
吉本はこの手の世話はしないだろうし
かといって岡村本人が出るわけにもいかないから
結局マネージャーが全部やらされる
842 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 03:37:13.51 ID:7Ozu7B3bO
ゾっとした
843 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 03:38:53.01 ID:Hk2TIkpQ0
クローゼットの件は契約上どうなっていたのか分からんので置いといて
管の清掃の為に天井壊すってのがどうしても分からない
普段の点件は壊さなくても出来るって事は
構造上、ギチギチな作りにしているわけではないんだろう
それなのに何故いちいち天井を壊すのか？
管の清掃の為に天井壊すってのがどうしても分からない
普段の点件は壊さなくても出来るって事は
構造上、ギチギチな作りにしているわけではないんだろう
それなのに何故いちいち天井を壊すのか？
844 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 03:42:47.43 ID:4RND2I+v0
>>835
家賃自体は適正なんだろ誰も問題にしてないんだから
普通に家賃払うだけで世話になったってなんだよw
>>838
一カ月分は相場だろ
お前ら根本的にずれてるぞw
家賃4カ月分超はボッてると思うが
一度も換気の清掃させなかったとかほんとなら
いくら請求されても文句いえないと思うがな
家賃自体は適正なんだろ誰も問題にしてないんだから
普通に家賃払うだけで世話になったってなんだよw
>>838
一カ月分は相場だろ
お前ら根本的にずれてるぞw
家賃4カ月分超はボッてると思うが
一度も換気の清掃させなかったとかほんとなら
いくら請求されても文句いえないと思うがな
845 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 03:44:39.71 ID:X/9maE4C0
賃貸マンションなのにロッカーを外す神経が理解できない
846 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 03:46:42.68 ID:4RND2I+v0
>>843
その清掃をさせなかったって言ってるんだろ
壊さないと元通りにならないくらい汚れちまったって見積もりなんだろ
業者がそう言うなら大家もそうしてくれと言うしかないわな
不動産屋や大家より工事したくてたまら業者の問題だと思うね
その清掃をさせなかったって言ってるんだろ
壊さないと元通りにならないくらい汚れちまったって見積もりなんだろ
業者がそう言うなら大家もそうしてくれと言うしかないわな
不動産屋や大家より工事したくてたまら業者の問題だと思うね
847 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 03:48:33.87 ID:R9HZxCOi0
>>843
築13年だから空調をすべて新品に交換しようと思ってるのでは
築13年だから空調をすべて新品に交換しようと思ってるのでは
848 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 03:53:21.45 ID:XkhKwP+I0
最低の大家だな死ねばいいのに
849 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 03:55:06.01 ID:O+yQlmHi0
>>848
信者って気持ち悪い
信者って気持ち悪い
850 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 03:57:15.97 ID:Maak9skv0
絶対裁判してください！
大家トラブルで困っている人は日本全国にいます、
芸能人が立ち上がって行動起こせば流れが変わります
芸能人がほんとの意味で社会を変えられる、役に立てる
数少ないチャンスだと思います
大家トラブルで困っている人は日本全国にいます、
芸能人が立ち上がって行動起こせば流れが変わります
芸能人がほんとの意味で社会を変えられる、役に立てる
数少ないチャンスだと思います
851 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 03:59:45.07 ID:JHQVYal70
852 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 04:01:43.66 ID:sRqJLmDW0
>>851
管理会社の三井不動産もおかしいっていってるんですけどー
管理会社の三井不動産もおかしいっていってるんですけどー
853 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 04:04:11.41 ID:EO/ePBKqO
>>822
店子が自分で建築士なり呼んで、使われてるものの相場を教えてもらえば良いだけだな
店子が自分で建築士なり呼んで、使われてるものの相場を教えてもらえば良いだけだな
854 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 04:04:37.60 ID:O+yQlmHi0
岡村の信者ってこういうのがっかりだよな。
あとダウンタウンとかも信者が気持ち悪い事で
2ｃｈでも嫌われてるよな
あとダウンタウンとかも信者が気持ち悪い事で
2ｃｈでも嫌われてるよな
855 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 04:04:56.08 ID:bevLoIPL0
拒否すればいいんじゃね？
裁判ふっかけられたら専門家に任せてのらりくらりやりゃいい
金あるんだろうから
裁判ふっかけられたら専門家に任せてのらりくらりやりゃいい
金あるんだろうから
856 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 04:08:28.11 ID:Hk2TIkpQ0
>>846
いやいや、天井から壊すってよっぽどだぞ
周辺の配管全て交換するならともかく
普段の清掃で壊さなくても入れるのなら
幾ら掃除が大掛かりになるとしても壊す事はない
そうならない様に現場は動くもんだ
いやいや、天井から壊すってよっぽどだぞ
周辺の配管全て交換するならともかく
普段の清掃で壊さなくても入れるのなら
幾ら掃除が大掛かりになるとしても壊す事はない
そうならない様に現場は動くもんだ
857 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 04:14:59.07 ID:4VyquwxsO
>>854アンチは犯罪者予備軍らしいぞ
858 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 04:15:46.32 ID:jeTyOZ6A0
事前に説明したの？掃除しないと160万で天井ぶっ壊して綺麗にするってｗｗｗｗｗ
859 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 04:16:16.64 ID:tHrXbYyPO
860 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 04:17:15.81 ID:XkhKwP+I0
>>849
何言ってんだお前キチガイだと気づいたほうがいいよ
何言ってんだお前キチガイだと気づいたほうがいいよ
861 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 04:19:06.24 ID:3OXtnfTP0
こんなの大体敷金内で済むけどね。大家はおかしいわ
中田カウスに相談すればいいじゃんｗ
大家に一発で話をつけてくれるんじゃないか
中田カウスに相談すればいいじゃんｗ
大家に一発で話をつけてくれるんじゃないか
862 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 04:23:58.71 ID:LKDj1V0A0
合計670万か。そりゃキレるわなw
863 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 04:24:52.33 ID:G0wZwKwmO
大半の意見として請求はあっていいが金額は妥当とは言えないってことだろ
頭悪そうだなあ
頭悪そうだなあ
864 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 04:25:30.08 ID:7iIvXrSN0
>>855
たぶん敷金が家賃の5倍ほど取られてるだろうから400万
のらりくらりやって不利なのは岡村（借り手側）
まあ、出る時にいろいろ難癖つけて敷金を返さないようにするのが貸し手側の手なんだけどね
350万って請求額に意味はなくて、ただ敷金に近いからだろ
たぶん敷金が家賃の5倍ほど取られてるだろうから400万
のらりくらりやって不利なのは岡村（借り手側）
まあ、出る時にいろいろ難癖つけて敷金を返さないようにするのが貸し手側の手なんだけどね
350万って請求額に意味はなくて、ただ敷金に近いからだろ
865 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 04:26:38.69 ID:bevLoIPL0
そういや俺は家賃12万のところに住んでた時
キッチンの壁に結構大きい傷を作ってしまって
絶対修繕費請求されるだろうなと思ってたら
敷金内で十分足りると言われてほっとしたことあった
確か敷金は1カ月分だった
新築で入居したのにそんなんで済んだから、この大家は相当の悪だな
キッチンの壁に結構大きい傷を作ってしまって
絶対修繕費請求されるだろうなと思ってたら
敷金内で十分足りると言われてほっとしたことあった
確か敷金は1カ月分だった
新築で入居したのにそんなんで済んだから、この大家は相当の悪だな
866 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 04:28:23.76 ID:bevLoIPL0
867 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 04:28:30.77 ID:jIqsKLAl0
>>859
俺は煙草は吸わないけどなｗ 煙草の煙やヤニ汚れで数百万も
請求する権利は大家にないよｗ
飼ってた猫や犬が柱や壁におしっこかけまくってて、匂いが
染みついちゃった場合には壁の貼り替えや石膏ボードの交換、
内装工事を行なって負担した事例はある。
もっとも、それでもせいぜい数十万だｗ 天井ぶっ壊して
百万超える請求出すキチガイ大家や管理会社は本当に珍しい。
裁判やったら確実に負けるよ。
岡村は２年に１度の更新料（80万）を支払ってるがそれも違法。
更新料は「支払いの義務はない」って判決がすでに出てる。
訴訟やれば相当な金額が戻ってくる。弁護士もノリノリだろうなｗ
俺は煙草は吸わないけどなｗ 煙草の煙やヤニ汚れで数百万も
請求する権利は大家にないよｗ
飼ってた猫や犬が柱や壁におしっこかけまくってて、匂いが
染みついちゃった場合には壁の貼り替えや石膏ボードの交換、
内装工事を行なって負担した事例はある。
もっとも、それでもせいぜい数十万だｗ 天井ぶっ壊して
百万超える請求出すキチガイ大家や管理会社は本当に珍しい。
裁判やったら確実に負けるよ。
岡村は２年に１度の更新料（80万）を支払ってるがそれも違法。
更新料は「支払いの義務はない」って判決がすでに出てる。
訴訟やれば相当な金額が戻ってくる。弁護士もノリノリだろうなｗ
868 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 04:32:16.07 ID:G0wZwKwmO
だいたいクロス張替なんてそんな費用はかからないし
壁に穴があいてもそこだけ石膏ボードを替えてやるだけだし
フロアーなどの傷なんて補修専門業者なら完全修復可能だし
壁に穴があいてもそこだけ石膏ボードを替えてやるだけだし
フロアーなどの傷なんて補修専門業者なら完全修復可能だし
869 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 04:32:53.10 ID:VbZWOMRK0
870 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 04:34:34.69 ID:g+76Li0G0
そりゃクローゼット取っ払った岡村が悪い
この分は現状回復で当然だと思う
換気システムの掃除にって、どんな生活していたんだ
この分は現状回復で当然だと思う
換気システムの掃除にって、どんな生活していたんだ
871 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 04:51:08.00 ID:G0wZwKwmO
872 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 05:01:19.42 ID:MVhDwsis0
873 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 05:40:23.12 ID:DyFELCCy0
天井にかすり傷をつけて500万
天井をぶっ壊して160万
どういうことだ？
天井をぶっ壊して160万
どういうことだ？
874 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 05:42:48.23 ID:X5nGjVf90
賃貸なんて大家のやり放題。泣きねいったひとも多いだろうな。
875 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 06:56:37.31 ID:ehfL20yG0
３５０万って中級クラスの乗用車が買える金額
いくら稼いでいるからって、こんな金額提示されたらキレるわな
いくら稼いでいるからって、こんな金額提示されたらキレるわな
876 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 07:08:46.71 ID:oc1lwn0c0
軽４を３台買った後バイクを１台買ってお釣りが来る！
877 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 07:13:37.68 ID:bb2HVpPj0
東京って敷金はほぼ返ってこないのね
878 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 07:15:14.86 ID:lpwGvck00
東京は都がルールを決めているから裁判やればさっさと決まるだろ。
879 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 07:15:15.84 ID:sCXuLYKl0
350万ってそこそこいい車買えるやん
880 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 07:17:25.87 ID:7cPxb5A30
安物仕様のマンションならスケルトンリフォーム出来る金額だな。
ただ、造作家具は、高級 物件なら普通だな。
家具付けるのに天井と壁傷めるからその部屋
の仕上げは全部新規になる。
ただ、造作家具は、高級 物件なら普通だな。
家具付けるのに天井と壁傷めるからその部屋
の仕上げは全部新規になる。
881 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 07:20:28.73 ID:5AKKXuEwO
家賃80万円で5年間住んだら5000万円
家が買える値段だな
家が買える値段だな
882 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 07:23:54.18 ID:W/v+z6jxO
弁護士たてたら払わなくてもいいんじゃね？
踏み倒すとかじゃなくて、明らかに暴利すぎて法に触れてそいだしｗ
踏み倒すとかじゃなくて、明らかに暴利すぎて法に触れてそいだしｗ
883 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 07:24:03.03 ID:eteSauVzO
884 ：家賃は経費？：2011/06/04(土) 07:34:58.17 ID:EvDpXbCM0
6 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/03(金) 04:08:09.68 ID:j2ksBz2S0
広さ５５坪＝181㎡
80万円÷55坪＝坪単価14545円
80万円÷181㎡＝㎡単価4420円
あなたの部屋と比べて見ましょう。
高級物件どころか安値物件です。
広さ５５坪＝181㎡
80万円÷55坪＝坪単価14545円
80万円÷181㎡＝㎡単価4420円
あなたの部屋と比べて見ましょう。
高級物件どころか安値物件です。
885 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 08:25:23.49 ID:+G29fU3U0
場所は特定出来てるんですか？
こんど上京するんで家借りるとき注意しないといけないので。
こんど上京するんで家借りるとき注意しないといけないので。
886 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 08:57:48.38 ID:K9prkkfk0
これこそ都内でタワーマンション買ってた方がよかったろｗ
1年で家賃960万 5年で4800万 それで何も残らないってｗｗ
1年で家賃960万 5年で4800万 それで何も残らないってｗｗ
887 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 09:12:53.78 ID:c2+lJTd1O
裁判で戦って今までボラれた分も取り返して欲しいな
その金を取れた分だけ東北に寄付すると言えばみっともなくもないだろ
その金を取れた分だけ東北に寄付すると言えばみっともなくもないだろ
888 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 09:20:31.33 ID:fwLejQ0A0
芸能人はローン組めないから手持ちのキャッシュの目減りを恐れて
賃貸に住む人が多い
ましてや岡村クラスならしょぼい物件では格好悪いでしょう
賃貸に住む人が多い
ましてや岡村クラスならしょぼい物件では格好悪いでしょう
889 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 09:23:53.44 ID:31QHEtleO
890 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 09:27:42.28 ID:2XTV5XiO0
>>889
岡村は３流以下だから違わない
岡村は３流以下だから違わない
891 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 10:06:42.18 ID:NiQqBUyl0
ID:2XTV5XiO0
892 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 10:09:59.82 ID:l9XZMLFd0
そういえば
熊田陽子が泊まりに来たのって
ここ？
熊田陽子が泊まりに来たのって
ここ？
893 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 10:15:22.97 ID:qGRiic640
あくまで岡村さんサイドの意見だから、大家さんサイドの意見も聞いてみないとなんとも言えない
894 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 10:17:26.70 ID:IfejdqN10
>>680
再来週のANNスペシャルウィークで弁護士軍団呼んで番組やるぜｗ
再来週のANNスペシャルウィークで弁護士軍団呼んで番組やるぜｗ
895 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 10:27:19.58 ID:ds2B+AvI0
これ、ラジオでやってた件か～
まぁ、裁判でもすればいいかとｗ
まぁ、裁判でもすればいいかとｗ
896 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 10:31:55.20 ID:77SuUxUM0
これ聞いたとき、なんつー大家だ死ねと思ったが
冷静に考えてみると敷金320万更新料80万とかまるで異次元の話、てんじゃうびと
岡村も普通にそんな世界に頭のてっぺんからつま先まで浸かって平気な住人なんだよなあ気付くと
もはやどうでも良い話、異次元の世界のノイズと思えてくる
冷静に考えてみると敷金320万更新料80万とかまるで異次元の話、てんじゃうびと
岡村も普通にそんな世界に頭のてっぺんからつま先まで浸かって平気な住人なんだよなあ気付くと
もはやどうでも良い話、異次元の世界のノイズと思えてくる
897 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 10:46:26.30 ID:ucAMGPmd0
898 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 10:50:53.97 ID:ySv3j+aA0
>>12
事務所みたい
事務所みたい
899 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 11:47:41.49 ID:YYP5f63T0
岡村、また躁のスイッチが入ったか？暑くなってきたからな～
自制しておかないとまた秋に鬱が酷くなってダウンするぞ
自制しておかないとまた秋に鬱が酷くなってダウンするぞ
900 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 12:23:29.30 ID:ikKs7fYT0
クローゼットは約１ｍの組み立て式。数万円(岡村負担）で取り外した。(大家了承済)
で、現状復帰で１５０万。(再取り付けではなく作り直し）
不動産屋が、「岡村さんが一式保管しているんだからこれをまた取り付けたらいいじゃないか。
新しく作り直したら、それこそ周りとの色合いがおかしくなる」
と指摘したが、大家は納得していないようだった。
ってラジオで言ってたけど。
で、現状復帰で１５０万。(再取り付けではなく作り直し）
不動産屋が、「岡村さんが一式保管しているんだからこれをまた取り付けたらいいじゃないか。
新しく作り直したら、それこそ周りとの色合いがおかしくなる」
と指摘したが、大家は納得していないようだった。
ってラジオで言ってたけど。
901 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 12:25:31.05 ID:Ut37RU7b0
払わなくていいと思う
902 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 12:42:48.87 ID:ktHSqT4w0
903 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 12:46:14.89 ID:bY9VL/H+O
極端な話、ここで岡村云々、ダウンタウン云々言ってる奴は
自分が低能な事を自覚した方がいい
芸能人じゃなくてもこれはニュースになるレベル
芸スポにスレはたたないが
自分が低能な事を自覚した方がいい
芸能人じゃなくてもこれはニュースになるレベル
芸スポにスレはたたないが
904 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 12:47:32.76 ID:OXYyTnir0
えっ？あのめちゃイケメンバーがぶっ壊した分だろ？しょうがないやん
905 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 13:09:46.57 ID:vuag1Z4KO
これとは関係ないが喫煙者が住んでいた部屋はすぐわかるよな
玄関入ると「オエッ」てくるし白い壁紙だと汚いもんな
その時点で入らないわ
玄関入ると「オエッ」てくるし白い壁紙だと汚いもんな
その時点で入らないわ
906 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 13:10:20.19 ID:HHjl2O0J0
>>22
まあ当然だわな
まあ当然だわな
907 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 13:13:07.77 ID:/m6gLN8m0
908 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 13:17:21.83 ID:RTid5Scl0
死ぬほどつまらないくせにギャラいっぱい貰ってんだから払え
909 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 13:20:32.61 ID:lkHc9IR40
>>905
喫煙者の家行って帰ってきた後、服に臭いが染み付いてるのが嫌だ
喫煙者の家行って帰ってきた後、服に臭いが染み付いてるのが嫌だ
910 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 13:20:53.99 ID:a7Td3QVG0
喫煙者って理由で後から家賃10万も値上げされたんだろ？
だとしたらタバコに関する原状回復費用は家賃に含まれてるんじゃないのか
だとしたらタバコに関する原状回復費用は家賃に含まれてるんじゃないのか
911 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 13:23:08.15 ID:lkHc9IR40
912 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 13:24:25.13 ID:DVDDPL2sO
高い様な気もするけど、大家は大家で金払わない人間もなかなか追い出せないらしいから大変そう
913 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 13:25:18.17 ID:59tK24Nd0
芸能人に貸す管理会社だから３割増しで料金設定しているはず
それでさらに金を取るのは舎弟企業クラス
裁判で争って張替え分の実費あたりで落ち着くはずｗ
それでさらに金を取るのは舎弟企業クラス
裁判で争って張替え分の実費あたりで落ち着くはずｗ
914 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 13:25:31.18 ID:Q9ty/COJ0
便乗値上げ失敗した大家が、ボりそこなった分を回収しようと新たな因縁ふっかけてきた
それだけの話
それだけの話
915 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 13:27:49.29 ID:61wXCQQpO
ぼったくりじゃん
クローゼット新調っておかしい
クローゼット新調っておかしい
916 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 13:29:54.38 ID:IfejdqN10
引越しの挨拶で「子供が居ますのでうるさくするかも知れませんが、お互い様と言う事で」
とピアノ禁止なのにガンガン弾いてた奴ってどっちも大家の娘だったのか
とピアノ禁止なのにガンガン弾いてた奴ってどっちも大家の娘だったのか
917 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 13:30:13.39 ID:XhRs9S7c0
>>900
なんだこりゃ。出るところ出て戦うべきだな。
なんだこりゃ。出るところ出て戦うべきだな。
918 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 13:31:11.36 ID:HOel3lm30
岡村レベルのマンションに住んだことある奴が修繕費についてとやかく言うなら
いいが、一般庶民レベルの安マンション、アパートにしか住んだことのない奴が
修繕費が高すぎるとか何を言っても説得力がないわw
いいが、一般庶民レベルの安マンション、アパートにしか住んだことのない奴が
修繕費が高すぎるとか何を言っても説得力がないわw
919 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 13:31:35.29 ID:2P7fug710
ダイハツ車をスバル車と言い切ったから金をステラ。
920 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 13:32:36.23 ID:ilPYBSy80
修繕費は月々の家賃から大家持ちって確か裁判で決着が付いたはずだが
921 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 13:33:26.81 ID:na1reVp30
現状回復させて返すから当然だろ
922 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 13:34:52.48 ID:sCXuLYKl0
これ以上被害者が出ないように
強欲大家の名前晒せよ
強欲大家の名前晒せよ
923 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 13:38:58.07 ID:6OpTl7Cv0
決着したら、どんな決着がついたか公表すべきだよな
924 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 13:40:30.55 ID:P8VAjLyz0
スモーキングが原状回復すべきだがクロゼットはねーな。裁判したら勝てるだろ。
925 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 13:46:06.26 ID:oc1lwn0c0
926 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 13:46:55.73 ID:czgAzqmb0
有名人相手にボったくり過ぎだなｗ
クローゼット改修で4～60万
クロス全面張替え 2～30万
換気機器（交換したとして）１０万ちょい
こんな工事で３５０万とか貰えるなら蔵立っちゃうぜｗｗｗｗｗ
クローゼット改修で4～60万
クロス全面張替え 2～30万
換気機器（交換したとして）１０万ちょい
こんな工事で３５０万とか貰えるなら蔵立っちゃうぜｗｗｗｗｗ
927 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 13:49:34.21 ID:QZ9Wh6X1P
日本はほとんどの人が地方から出てきてるので、
賃貸の話題（体験談やうんちく）は盛り上がるね。もう４スレ目かよ。５スレ目行くか。
賃貸の話題（体験談やうんちく）は盛り上がるね。もう４スレ目かよ。５スレ目行くか。
928 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 13:52:22.81 ID:bOPJ0CKNO
更新料振り込め詐欺
修繕費よこせ詐欺
修繕費よこせ詐欺
929 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 13:57:06.44 ID:R9HZxCOi0
930 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 13:58:55.41 ID:nVQy8PKj0
931 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 14:01:25.42 ID:77SuUxUM0
なんか修繕費が家賃に比例するという短絡思考を得意気に晒してる田舎っぺDQNがいて笑えるな
932 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 14:08:27.04 ID:N9AkBrIj0
「金あるんだから（どんなに不当な請求でも）払え」ってやつもどんな思考してるのか
理解できない。
理解できない。
933 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 14:11:48.21 ID:zLtOOC92O
更新料も払う必要無いって以前大々的にニュースになったよね
払った分も返ってくるとか
払った分も返ってくるとか
934 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 14:13:37.79 ID:IfejdqN10
>>930
2人だけどね。やるよ
2人だけどね。やるよ
935 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 14:16:40.51 ID:Jkqr9vrG0
>>926
そのクロス平米いくらで計算してんのｗ
そのクロス平米いくらで計算してんのｗ
936 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 14:16:57.97 ID:iDJu4mlO0
敷金、礼金って返ってこないな。自分が学生の時、神奈川に住んだが
出るときに、修繕費、ここに傷あるとか、重箱の隅突付くような
あこぎさだった。修繕費払わされたよ。
岡村のケースは金額的に次元が違うけど、専門家つーか賃貸住宅の
事情通のジャッジに阿るしかないんじゃない？裁判起こしたら
どうなるのか？とかさ。
出るときに、修繕費、ここに傷あるとか、重箱の隅突付くような
あこぎさだった。修繕費払わされたよ。
岡村のケースは金額的に次元が違うけど、専門家つーか賃貸住宅の
事情通のジャッジに阿るしかないんじゃない？裁判起こしたら
どうなるのか？とかさ。
937 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 14:22:56.39 ID:IfejdqN10
本村と住田弁護士か
938 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 14:23:50.98 ID:iDJu4mlO0
加えていうと、その時の大家のいちゃもん？は、重箱の隅突付くような
感じで、小さい傷とかさ、傷じゃね～だろう、くらいの。
ビニールかけて使用とか、腫れ物に触るくらいの気を使った使用でもない限り、
絶対修繕費の名目で取られる、みたいな形で。
部屋なんて借りるもんじゃないなと思った。グレーゾーンがありすぎるというか、
学生や若者の借りれる部屋の金額なんて、たかが知れてるが
だからこそ、言われたら払っちゃうだけど、面倒だから。
学生や若者が借りる程度１０万前後くらいの部屋が
修繕費の名目のぼったくりが横行してると思う。
感じで、小さい傷とかさ、傷じゃね～だろう、くらいの。
ビニールかけて使用とか、腫れ物に触るくらいの気を使った使用でもない限り、
絶対修繕費の名目で取られる、みたいな形で。
部屋なんて借りるもんじゃないなと思った。グレーゾーンがありすぎるというか、
学生や若者の借りれる部屋の金額なんて、たかが知れてるが
だからこそ、言われたら払っちゃうだけど、面倒だから。
学生や若者が借りる程度１０万前後くらいの部屋が
修繕費の名目のぼったくりが横行してると思う。
939 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 14:28:05.00 ID:A0ZSCBkf0
俺も敷金の返還についてもめて結局俺の筋が通って大幅減額させたが・・・
今回の件は記事を読んだ限りは岡村の負けだと思う
ただし、個々の金額の見積をもう一回確認して少しは減額できるかもしれない
でも大筋は岡村の自己責任によるものが大きいだろう
今回の件は記事を読んだ限りは岡村の負けだと思う
ただし、個々の金額の見積をもう一回確認して少しは減額できるかもしれない
でも大筋は岡村の自己責任によるものが大きいだろう
940 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 14:28:26.26 ID:X61XnZYk0
まぁ、まともな大家なら芸能人には貸さないわな、逆に貸すような大家は何かしらの目的があると
941 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 14:35:23.51 ID:49IavGoyO
942 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 14:35:32.45 ID:oLUTdmbjO
943 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 14:36:19.37 ID:INOY/9mTO
この大家は原付の駐車料金に五万取る守銭奴
944 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 14:36:24.36 ID:v7dInalVP
根暗の精神病患者が住んでいた部屋
こんな部屋は借り手がいない。
2億ぐらい取ってやれ。
945 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 14:38:34.04 ID:iDJu4mlO0
敷金礼金という言葉がおかしいだよなあ。礼って何だよ？つー。まあ何事あった時の保障というか保険というか人質ならぬ金質？（笑）
貸す側としては、敷金礼金は、自分がもらっていいもの、みたいな考え方なんじゃないの？
返さなくて当たり前みたいな。それが最低限の人質ならぬ金質であって。
そして岡村みたいに物品はずすとか例えば天井突き破ったとしたら、無論
プラスアルファ頂きますよ、みたいな。
でも、今回のは、出るときに貴方こういう仕様にしたんだから、いくら、いくら
かかりますよ、みたいな公的な文書にしないと、請求は出来ないのでは？文書が
ないと、言った、言わないは無効では？
貸す側としては、敷金礼金は、自分がもらっていいもの、みたいな考え方なんじゃないの？
返さなくて当たり前みたいな。それが最低限の人質ならぬ金質であって。
そして岡村みたいに物品はずすとか例えば天井突き破ったとしたら、無論
プラスアルファ頂きますよ、みたいな。
でも、今回のは、出るときに貴方こういう仕様にしたんだから、いくら、いくら
かかりますよ、みたいな公的な文書にしないと、請求は出来ないのでは？文書が
ないと、言った、言わないは無効では？
946 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 14:38:37.20 ID:STdroxli0
関西人なんだから完済しろよ。
947 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 14:42:31.60 ID:aWXepG1r0
掃除をめちゃイケの企画でやればタダ
948 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 14:44:51.95 ID:HOel3lm30
岡村はチョンが好きな在日だから、金なんていくらぶんどったっていいよ。
一文無しにして、強制送還でいいだろ。
一文無しにして、強制送還でいいだろ。
949 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 14:45:32.86 ID:oLUTdmbjO
>>939
どう見ても岡村の方が有利だよ。
クローゼットの件も別に新品に戻す必要ないんだし。
壁紙の日焼けとかある程度のヤニは問題にならないから、
壁紙と色が合わなくなってるからクローゼットを新品にするってのは通用しない。
いくら岡村がヘビースモーカーっつっても、
ほとんど家に帰れないようなスケジュールで在宅時間なんてたかが知れてるからな。
5年間掃除させなかったから天井ぶち壊さなければならないってのも、
そもそもそんな構造にしてる事に問題ありだろ。
現状回復は新品に戻す事じゃないんだからな。
どう見ても岡村の方が有利だよ。
クローゼットの件も別に新品に戻す必要ないんだし。
壁紙の日焼けとかある程度のヤニは問題にならないから、
壁紙と色が合わなくなってるからクローゼットを新品にするってのは通用しない。
いくら岡村がヘビースモーカーっつっても、
ほとんど家に帰れないようなスケジュールで在宅時間なんてたかが知れてるからな。
5年間掃除させなかったから天井ぶち壊さなければならないってのも、
そもそもそんな構造にしてる事に問題ありだろ。
現状回復は新品に戻す事じゃないんだからな。
950 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 15:00:31.46 ID:A0ZSCBkf0
951 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 15:04:55.81 ID:aWXepG1r0
原チャリ置くだけで月5万と言いだしたので払い続けたとか
駐車場の塗り替えにも車で擦ったとか言われて結構な額の金を出してあげたとか
岡村だってこんだけ色々積み重なったら怒るよ
駐車場の塗り替えにも車で擦ったとか言われて結構な額の金を出してあげたとか
岡村だってこんだけ色々積み重なったら怒るよ
952 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 15:18:21.72 ID:AAvi31040
２年間×８０万＝１９２０万
敷金更新料２５０万
原付１台駐車料金５万×１年間位？＝６０万
駐車場の壁擦った修繕費用＝２０万？
２年間で２２５０万位は既に支払ってると思われ・・
岡村が我慢してザルだったからガンガン請求されたんだろ。
引越し完了したらもう二度と会わないからふっかけるわな
敷金更新料２５０万
原付１台駐車料金５万×１年間位？＝６０万
駐車場の壁擦った修繕費用＝２０万？
２年間で２２５０万位は既に支払ってると思われ・・
岡村が我慢してザルだったからガンガン請求されたんだろ。
引越し完了したらもう二度と会わないからふっかけるわな
953 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 15:21:13.15 ID:aWXepG1r0
自分は2階なのに3階に後から入った人のが家賃がぜんぜん安いとか言ってたね
954 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 15:54:09.81 ID:/oNgCrCP0
この業者は晒し上げないと気がすまいな。
悪質すぎ。大家と管理会社はどこのヤクザ？
岡村が病んだ原因のひとつだろ
悪質すぎ。大家と管理会社はどこのヤクザ？
岡村が病んだ原因のひとつだろ
955 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 16:03:02.30 ID:2pp78+550
いいとこ住んでんな
956 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 16:04:18.80 ID:KVKBuKkG0
クローゼットはともかく掃除に160万ってどういうこと
957 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 16:15:33.27 ID:lsgV0Z2x0
958 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 16:16:48.35 ID:EDoW/hmR0
安アパートか安マンションか市営団地にでも住めばよかったんだよ。
金があるからといって高級マンションに住もうなんて考えがそもそもマヌケなんだよ。
そんなとこ住んでて修繕費ボッタくられたとか言っても何の同情もわかんわ。
そんなリスクがあるのは当然の話だろ、アホか。
金があるからといって高級マンションに住もうなんて考えがそもそもマヌケなんだよ。
そんなとこ住んでて修繕費ボッタくられたとか言っても何の同情もわかんわ。
そんなリスクがあるのは当然の話だろ、アホか。
959 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 16:19:59.43 ID:lkHc9IR40
>>957
クローゼットをリフォームしただけじゃないの？
クローゼットをリフォームしただけじゃないの？
960 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 16:21:26.97 ID:nsCc+qkl0
岡村さんて あみんやめても結構稼いでるんだね
961 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 16:22:46.93 ID:lsgV0Z2x0
962 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 16:24:47.31 ID:DJJg2ZBmO
高いね。破格
963 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 16:32:55.00 ID:53pRVbe00
管理会社の中間搾取が相当額あるなぁ。
相見積とってみればいいんだよ。
相見積とってみればいいんだよ。
964 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 16:48:33.48 ID:cvJwrBzV0
＞しかし岡村さんは部屋に入れたくないのか、忙しいのか、それを1度もやらせてくれなかったんです。
てめえが悪いんじゃねーか
なんだクローゼット取ったって？
そりゃ弁償させられるわ
てめえが悪いんじゃねーか
なんだクローゼット取ったって？
そりゃ弁償させられるわ
965 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 16:49:44.13 ID:jDxgApHJ0
ていうかマンションって他人が部屋に入って掃除するもんなの？
966 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 16:59:42.21 ID:hEcN19utI
俺の周りの外人達は岡村よりも高い家賃のとこ住んで色々やらかしてるけど
退去時に馬鹿高い額請求されてるの見たことないな
駐在の場合は法人契約だから、びびってボレないんだろうけど
退去時に馬鹿高い額請求されてるの見たことないな
駐在の場合は法人契約だから、びびってボレないんだろうけど
967 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 17:01:29.23 ID:NiQqBUyl0
ID:cvJwrBzV0
968 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 17:03:12.40 ID:RXFABe0t0
吉本経由すれば強烈な弁護士もつけれるだろうし、
逆に敷金のいくらかは帰ってくるだろう。
管理費もアホみたいに払ってたらしいなあ。
逆に敷金のいくらかは帰ってくるだろう。
管理費もアホみたいに払ってたらしいなあ。
969 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 17:07:06.05 ID:pLyALG9z0
完全に足下みてるな。あくどい大家だ
970 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 17:07:43.20 ID:YeMRrzCA0
クローゼット・・・事前に金額を通知していないならぼったくり
たばことか・・・・経年劣化の範囲。
たばことか・・・・経年劣化の範囲。
971 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 17:08:39.79 ID:YUp2FgP/0
>>957
５５坪て、普通の家庭の一軒家より大きくはないだろw
５５坪て、普通の家庭の一軒家より大きくはないだろw
972 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 17:11:12.14 ID:MfMT64G0O
禁煙マンションでないならタバコ云々は払う必要ないな
973 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 17:19:09.47 ID:XrlK+jPE0
家賃8万の部屋で35万払え言われてるの想像したら恐ろしいわ
974 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 17:19:21.08 ID:R9HZxCOi0
975 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 17:20:07.94 ID:W43HxqYAO
クローゼットはわからないが、掃除だけでそんなにするわけねえだろ
金持ちだからってナメられ過ぎだ
徹底的に戦んだオカムラはん
金持ちだからってナメられ過ぎだ
徹底的に戦んだオカムラはん
976 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 17:23:41.66 ID:0U54G3/AO
この大家は今までも岡村から金巻き上げてるのに酷いヤツだな
977 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 17:39:30.98 ID:ZFeBYyC/O
六本木は怖いな
978 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 18:06:42.72 ID:ivuzUP8q0
そのマンションの名前と住所、公表キボンヌ
979 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 18:18:15.30 ID:o6DVTaIS0
>>978
すぐ見つけられるよ
すぐ見つけられるよ
980 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 18:38:45.89 ID:iDJu4mlO0
＞350万円
例え月８０万もする部屋だとしても、月の家賃の四倍強なんてあり得無し、
金額だけ見て３５０万なんてあり得ないでしょ？
昔のロックスター宜しく部屋滅茶苦茶にして弁償以上のぼったくり請求額だよ。
部屋荒らして壁蹴って、へこませて、部屋にうんこして、しっこして、
ならば臭い取れないとか、破産が激しいとかで、３５０マン、まあ高級
マンションなら、それくらい取られるのか？でも非常に高額、みたいな。
部屋にしっこしたわけでもないのに、酷すぎるわ！
もっと部屋で暴れて滅茶苦茶にして出れば良かったのに。それだけ払わされるのならば。
例え月８０万もする部屋だとしても、月の家賃の四倍強なんてあり得無し、
金額だけ見て３５０万なんてあり得ないでしょ？
昔のロックスター宜しく部屋滅茶苦茶にして弁償以上のぼったくり請求額だよ。
部屋荒らして壁蹴って、へこませて、部屋にうんこして、しっこして、
ならば臭い取れないとか、破産が激しいとかで、３５０マン、まあ高級
マンションなら、それくらい取られるのか？でも非常に高額、みたいな。
部屋にしっこしたわけでもないのに、酷すぎるわ！
もっと部屋で暴れて滅茶苦茶にして出れば良かったのに。それだけ払わされるのならば。
981 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 18:49:44.62 ID:/gBOQwpG0
岡村が退去しただけで大家にしたら月80万円の収入減だからな。
しかも1階も3階も入居者がいない状態。
住宅取得に係る借入金返済は家賃収入でやってるだろうから、火の車状態だろう。
岡村からぼったくってそれを返済に充てようと考えたのだと思われる。
しかも1階も3階も入居者がいない状態。
住宅取得に係る借入金返済は家賃収入でやってるだろうから、火の車状態だろう。
岡村からぼったくってそれを返済に充てようと考えたのだと思われる。
982 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 18:53:27.68 ID:/gBOQwpG0
個人がやってるような不動産賃貸業は一人の退去だけで資金繰りがいきづまるもの。
ぎりぎりのところで借入れ返済しているから。
全室入居でやっと返済できるとかザラにある。
ぎりぎりのところで借入れ返済しているから。
全室入居でやっと返済できるとかザラにある。
983 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 18:59:11.41 ID:b78p7G4Y0
そういうルールなんだよって俺ルールを言い張る奴には
裁判をして本当のルールで対抗するしかない
裁判をして本当のルールで対抗するしかない
984 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 19:00:01.88 ID:R9HZxCOi0
これ下手すると更新料（２回分）と駐車場代および駐車場の塗り替えで払ったお金も
返却を求められないか？
今週あまり触れなかったのは弁護士に依頼済みだからかな？
返却を求められないか？
今週あまり触れなかったのは弁護士に依頼済みだからかな？
985 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 19:02:20.12 ID:7L8+c5ZWO
不動産業界の悪徳商法は異常
俺はタバコ吸わないし汚したことないのに
敷金戻ってこないと鑑定されたから
部屋出るまでの半年間以上
家賃払わずに居座り続けた
ギリギリまで引き延ばしてから部屋でるべき
敷金18万よりも金が浮いた
俺はタバコ吸わないし汚したことないのに
敷金戻ってこないと鑑定されたから
部屋出るまでの半年間以上
家賃払わずに居座り続けた
ギリギリまで引き延ばしてから部屋でるべき
敷金18万よりも金が浮いた
986 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 19:03:18.14 ID:vi8EeeOw0
問題は岡村がこれをネタにしたって事だ。
芸人ならネタにしたら金を払え。
芸人ならネタにしたら金を払え。
987 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 19:04:41.12 ID:U40l5E/FO
この大家の娘も岡村さんの駐車場に車停めてたり大概だからな
不動産関係は潰れてしまえｗ
おかむー差し上げときます
不動産関係は潰れてしまえｗ
おかむー差し上げときます
988 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 19:07:29.14 ID:PYbEyeAh0
それで岡村どこに引っ越したの？
989 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 19:10:58.73 ID:/gBOQwpG0
入院中も月80万円払ってたんだなぁ
990 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 19:18:20.06 ID:JSv7s26U0
350万というと大金に思えるけど、家賃80万なら4ヶ月と少し
たいした額じゃないだろ。払ってやれ
たいした額じゃないだろ。払ってやれ
991 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 19:20:44.53 ID:/gBOQwpG0
大家も>>990みたいなこすい考えでふっかけてみたんだろうな
992 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 19:41:36.27 ID:s1eWAkTN0
家賃が幾らとかは関係なく、大雑把に、普通の生活で付かない傷とかは修繕の実費を請求できるだけ。
新築同等とかにする金額は請求できない｡
新築同等とかにする金額は請求できない｡
993 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 19:49:12.42 ID:G0wZwKwmO
敷金払ってるでしょ
ってひたすらすっとぼけてたら大概は逃げ切れるんだろうな
ってひたすらすっとぼけてたら大概は逃げ切れるんだろうな
994 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 19:50:35.01 ID:Jt09Vpod0
高級物件は、特注品があれば、簡単に
300万くらい修繕費掛かる、クロスでも高い
のは仕入れ値でもメーター2500円とか有るし
左官屋が仕上げる塗り壁とか石張りやタイル
貼りだと平米単価1万以上なんかザラにある。
まぁ、岡村の部屋はスレ読む限り安物仕様
みたいだな。
300万くらい修繕費掛かる、クロスでも高い
のは仕入れ値でもメーター2500円とか有るし
左官屋が仕上げる塗り壁とか石張りやタイル
貼りだと平米単価1万以上なんかザラにある。
まぁ、岡村の部屋はスレ読む限り安物仕様
みたいだな。
995 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 19:59:02.35 ID:CxqVPX/u0
>>994
いつ張り替えたか知らないけど、クロスはもう耐用年数すぎてるでしょ。
いつ張り替えたか知らないけど、クロスはもう耐用年数すぎてるでしょ。
996 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 20:05:34.83 ID:94AGtNgT0
996ならこのマンション爆発
997 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 20:32:25.80 ID:OclVe1040
住宅街散歩してるだけでなんか最近楽しい
門構えと表札眺めながら歩いてるだけでいろんな発見がある
でも最近の家って外からみただけじゃ中に人がいるのかほんとわからないな
生活観をまったく感じない
金などなくても楽しいことはたくさんある 俺は金を持ってるけどね使い切れないほど
門構えと表札眺めながら歩いてるだけでいろんな発見がある
でも最近の家って外からみただけじゃ中に人がいるのかほんとわからないな
生活観をまったく感じない
金などなくても楽しいことはたくさんある 俺は金を持ってるけどね使い切れないほど
998 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 21:03:43.00 ID:0U0YC7a00
胴上げして天井壊してましたね
999 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 21:08:41.54 ID:ENlErhPx0
金有るんだから、さっさと腹ったらいいのに
なんかイメージ悪くなったわ
そうじゃなくても精神病で頭ｵｶｼｲ人って世間では思われてるのに
なんかイメージ悪くなったわ
そうじゃなくても精神病で頭ｵｶｼｲ人って世間では思われてるのに
1000 ：名無しさん＠恐縮です：2011/06/04(土) 21:09:11.41 ID:CljtDJEF0
小園妙子
1001 ：１００１：
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もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。
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