【芸能】ナインティナイン岡村隆史に修繕費350万円請求の大家さん「仕方ない額」

　5月26日深夜放送のラジオ番組『ナインティナインのオールナイトニッポン』（ニッポン放送）で、
ナイナイの岡村隆史（40）は声を荒らげてまくしたてていた。

　怒りの原因は不動産トラブル。岡村は4月に新しいマンションに引っ越したのだが、
その前に住んでいたマンションの大家さんとの間でもめているという。
その物件は、都心の一等地に建つ4階建てのマンションで、岡村の部屋は広さ約55坪の2SLDK。
リビングは大人が20人は余裕ではいれるほどの広さで、家賃約80万円という超豪華な部屋だった。

　岡村はここに5年あまり住んでいたが、退去の際に原状回復のために多額の修繕費を要求されたという。
請求された金額は合計で350万円。岡村によると、その内訳は入居時に取ったクローゼットの回復費用に150万円、
換気システムの掃除に160万円などとのことだが、たしかに一般的な感覚からすれば、あまりにも高額すぎる気が…。
マンションの大家さんであるAさんを訪ねると、「管理会社に全部任せてあります」（Aさん・以下同）といいながらも、
請求書の内訳を理路整然と話してくれた。（>>2−>>5あたりに続きます）

ソース：NEWSポストセブン
http://www.news-postseven.com/archives/20110602_22083.html

（>>1からの続きです）
　「クローゼットは、入居するときに、岡村さんが“使わないから外してほしい”といってきたので外しました。
そのとき“退去時はクローゼットも原状回復する”ということで、その費用は岡村さんの負担ということになっていました。
入居時に外したクローゼットはもう使えなくて、新しいクローゼットを取り付けなければいけません。
その取り外したものがもう使えないということを岡村さんは忘れてしまったのかもしれません」

　そして、金額が150万円になった理由についても、こう説明する。
「うちのマンションは、（高級住宅地という）場所柄、いい素材のものを使っているので、
新しいクローゼットの代金と取り付け費用でその金額になりました」

　たばこの汚れを掃除するために160万円かかるとした件についてはこう説明する。
「岡村さんはかなりのヘビースモーカーのようでした。
管理会社は年に1回くらい、換気扇とか排水管、空調のダクトなどの清掃をしていました。
しかし岡村さんは部屋に入れたくないのか、忙しいのか、それを1度もやらせてくれなかったんです。
空調の管は室内の天井裏などにも通っていて、清掃のためには天井を壊さなければなりません」

　清掃のために天井を一度壊し、清掃の後に再び天井を作る作業が必要だというのだ。
この2件だけで合計310万円というわけだ。

　「管理会社が決めた請求額を聞いたときは、高いかなと思いましたが、仕方がないかなと思います」（Aさん）
計350万円にのぼるこの修繕費。岡村は支払うしかないのだろうか。住宅評論家の櫻井幸雄氏はこういう。
「大家さん側の請求金額通り払う必要はないと思います。やはり金額が高すぎるのではないでしょうか」（了）

ぼったくりすぎワロタｗｗｗ


ワロタ・・・

>>3
よぉチンカス

詐欺ですね

岡村さんの鬱が余計酷くなるな

敷金で賄うべきものも請求してるだろうな

どうみても高すぎだろ

ま、結局大家はタバコのヤニの始末なんか適当にして次のヤツに貸すんだけどねｗ

すげーたけーな
高級すぎるだろw

これは戦争だなw

>>大家が修繕する？

　　　 　 ,一-、
　　　　 /￣　l |　　　／￣￣￣￣￣￣￣
　　　　■■-っ　＜　んなもなぁー ない
　　　　´∀｀/ 　　　＼＿＿＿＿＿＿＿
　　 ＿_／|Ｙ/＼.
　Ё|＿_　| /　　|
　 　　　| У..　　| 　

　　　　　　　　　＿＿＿
　 　　　 　　　　／⌒　　⌒＼
　r、　　　 　r、/ （ ＞） 　（＜）＼
　ヽヾ　三　|:l1⌒（__人__）⌒:::::: ＼ 　<< ないないない　一切ナイ！
　　＼>ヽ/ |｀ ｝　/| | | | |　　　　　|
　　　ヘ　lノ `'ソ(、`ー―'´　　 　／
　　　　/´　 /



　　　/;;;;;;;;;;;;;;;;:.
　　 i;;;」' 　__　__i
　　 |;;|　 '・`, '・`{
　　(6|}.　　 ・・　} <<ナイ ナイ
　　　 ヽ　'ー-ソ
　　　 ノ、ヽ＿/
　　 /,　　　ヽ
　　ト,.|　　　ト|

http://unkar.org/r/airline/1248262118
http://blogs.yahoo.co.jp/x1konno/16819870.html

単発IDで大阪叩きやってるのは在日チョン

ネットでの在日朝鮮系工作員の地域分断工作
地域同士あおり合って対立させようとする
特に東京vs大阪の構図にしたいらしく、大阪叩きに力を入れている（もしくは関東vs関西）
ネトウヨ連呼厨は在日民団です
http://unkar.org/r/news4plus/1251957049

こういうのがまかり通ってくる世の中だとやばいな

俺はなんとか10万で済んだ。

群馬から通え。

天井壊す？
ロケで天井傷つけたのを発見して、それも請求しようとしてたから二重請求になるかもね

あと、原付で場所代5万上げるとかありえない。
勝手にベランダ掃除するのもありえない

足元見られてる

岡村の稼ぎからしたらそんなに痛い金額じゃあないだろうが
金欲豚にくれてやる必要はない

裁判して半額にねぎって残りを被災地に寄付して
男を上げろ

芸能人であしもと見すぎ

説明読んだら妥当過ぎてワロタｗｗｗｗｗｗｗ

高級マンションで家具撤去＋タバコ吸いまくりなら、そうなるわなｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

さすがケチ村さん

ぼったくりだろｗｗｗ
換気システム清掃160万とかシステム交換するつもりか

このタイトル見たとき岡村が情緒不安定で壁とか破壊してたのかと思ったｗ

たけーよカス

俺が１５０万で全部やってやるよ

普通にぼったくりだわなあこれ

無断でベランダに入ってきて掃除はマジでありえないと思った

こういうのってごねたら相当安くなるよな
もともとそんなにしないんだろう

すげぇ話だな・・・
このカスのせいで岡村さん病気になったのか

>>1
少なくともタバコの脂に関しては言いがかりだな
ただ、これは売り言葉に買い言葉になっている可能性もあるな

別に揉めてないだろw
ラジオでネタにはしたが
岡村はこういうのではあまり立ち向かうタイプじゃないしいわれるままお金払うだろ結局

岡村の稼ぎからしたら痛いだろうが出せるだろうな。

でもちょっと盛りすぎじゃないかねぇ・・・。

岡村が私生活で風俗くらいでしかお金を使わないのを知ってて
ぼったくろうとしてやがるな

クローゼットはしょうがないんじゃないの。注文つけたんだから。

これはやり過ぎ

タバコのヤニの始末で160万とかｗｗｗｗｗ
この部分は訴訟になったら確実に大家負けるな。
クローゼットに関しては物が本当にそれだけするのか？というところが争点かな。

東京とは骨の髄まで搾り取られる怖い町だとおっかあが言ってた

タバコの臭い本格的に消そうと思えば結構かかるしねぇ
ましてやヘビィスモーカーなら尚更のこと

換気システムはよく解らんがクローゼット回復は仕方ないだろ

スローなブギにしてくれよ

タバコなんか吸うからだよ
本当、百害有って一理なしだな

家賃80万ってｗ

不動産所得で食ってるようなカスに世間の常識は通用しない

５年も住んでたら大半は減価償却してるはずだ。
故意に壊したものは別だが。
俺も５年半住んだマンションを引き払う時に喫煙による壁紙張替を含め
２８万円請求されたが原状回復ガイドラインを元に内容証明で送りつけたら
２万５０００円ですんだ。管理会社は絶対に吹っかけてくるからな。

そんなもんだろ。
家賃５万のワンルームの原状回復とは違うんだから。

家賃80万の部屋を借りて、前の居住者の匂い、特にタバコ臭が残ってたら普通暴れるわな。

消費者センターとかに相談すればいい

東京は条例で基準が設けられたから、こんなに払わなくていいはず。

>>32
ラジオで戦うと宣言してたよ

不動産の仕事やってる親父に聞いたら金額は妥当らしいよ

親父の会社もぼったくりだが

裁判すればいいじゃん大家

まぁこんな法外請求通らんし
裁判費用も請求されるし、世間一般に悪徳大家がバレて
誰も借りなくなると思うが。
でもそしたら迷惑な大家娘が、下手くそなピアノを朝８時から
ひきまくれてメデタシじゃんｗ

換気システム清掃に天井ぶっ壊すとか、明らかに後付の理屈。
盛りすぎました、すいませんって言えよｗ

＞家賃約80万円
5年以上住んでいて約4.5倍か…　相場がわからん

家賃80万ってずいぶん安いところへ引っ越したんだな
前は150万くらいだっけ

天井破壊ってやりすぎだろ
何十年も住んでたわけでもアルマーニ

タバコ不可の物件じゃなかったのに途中からタバコ吸ってるからといって家賃１０万か五万上げようとする屑大家だからな

芸能人だから、最後の最後まで絞りとってやるぜってことだろう
訴えろ

>>44
矢部も土地買って駐車場にして儲けてるんじゃなかったっけ？

入居中も
原付を駐輪場に止めてるからと家賃５万円値上げ
タバコを吸ってるからと家賃５万円値上げ
後は駐車場の壁の修繕費とか天井の修繕費とかかなり払ってたみたいだね

高すぎ
ありえない

>退去時はクローゼットも原状回復する
書類が無いとダメだろう
外したのが本人が勝手にやったのでは無いなら
>入居時に外したクローゼットはもう使えなくて
保管の仕方の問題では無いか？

>換気扇とか排水管、空調のダクトなどの清掃
仮に一年に一度やってても
それほど状況は変わらないと思うけど
と　言うかやらせてくれないでは無く
○月○日にやると言っただけで　その日はダメだと言われて
放置してた気がするな

ボッタクリだな

＞2SLDK

寝室2つもいるか？

お前らもっと文章読めよｗ
該当だから

今日のオールナイト楽しみ。

もう家を買えばいいのに
家賃がもったいない

クローゼットなんて　ボード、クロス、建具、職人の手間だけだろ
150万て凄すぎるな。
めちゃいけに出てた部屋だと思うけど　特別な素材なんてなかったと思うし
市販されている物で良い材料使っても　２０〜３０位だろ

今日のオールナイトは必聴だな

>清掃のためには天井を壊さなければなりません

wwwwwwwwwwwwww

疑わずにポンと払っちゃう金持ちが多いんじゃね？

は？
このマンションでは通常住民がいる中１年に１回天井壊してダクトの掃除してたの？
嘘こけ詐欺師

ナイナイ岡村隆史が引越し修繕費350万円を請求され激怒!!大家の言い分も含め裁判の行方を徹底検証!! http://gon.sc/gon/a/e/2948/

悪徳オーナーがついに記事になったか

ヤニ除去に天井ぶっこわすとか、
家賃８０万の部屋は違うねぇ。

仕方ない感じもするけど、金持ちだと思って
吹っ掛けてる部分もあるだろうな
つか敷金はどうなってるんだろ

ぼったくろうとしてるなこりゃ

これは足元見てるな

岡村って震災で寄付したくないから自分のいらない服で済まそうとしたケチだから

ぽっかーんの原因はこの大家かもしれない言ってたな岡村

天井壊す必要があるの？
150万のクローゼットってｗ

実費としてまずそんなにかからん
ブランドと同じだよ。高給だから金がかかるもんなんだと主張してるだけ

８０万×６０ヶ月＝４８００万円
これだけ稼がせてもらったんだから安くしてやれや

>>63
該当？

一旦天井壊さないと掃除できない時点で、換気システム自体に問題があるのではないか？

年に１回の掃除も天井壊して掃除してたの？
そりゃ岡村じゃなくても拒否るわｗｗｗｗｗｗｗｗ

言い訳している時点で真っ黒だな

年収数億なんだろ
そのぐらい余裕で払えるだろ

>>62
Sはサービスルーム
寝室では無いよ

敷金で100万以上とられてるなら相殺されて200万もいかんだろ

矢部も家族にたかられまくりだし
成り上がるとロクな目にあわないなｗ

さすが年収一億円

55坪の部屋ってすげえな
ハウスクリーニングだけでも結構だろうな。

まあそのクローゼットは岡村が持たなきゃだろう。
掃除をするために天井を壊さなきゃいけないとか、設計した方に問題があるし
岡村の全額負担は無いわ。まあ何割かは負担した方がいいだろうけど

猿村を再度精神的に追い込んじゃえよ

でもたばこは最近厳しいよね。俺も去年末引越ししたけど２ＬＤＫで
クロス張替え等々２０万以上支払った。

>>60
本人が外出していない場合は管理側がマスターキーで入って掃除をする

って言うのは普通だろ　５年間一度も掃除をしないっていうのはおかしいわな

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どうせなら一緒にバイク止めるだけで５万とか喫煙だけで５万とか家賃
上げる理由も訊けばいいのに。岡村さんは吉本のそれなりに凄い弁護士
つれて戦うだろうから多分勝つんじゃないのか。

2SLDKのSってなに？

天井ぶっ壊すなんてありえないでしょ
詐欺じゃん

敷金80万だとしてプラス350万なら430万。
家賃１０万のマンションなら３年半住める。

岡村ならこのネタで1000万以上稼げばお釣りくるじゃん
しかしこーゆうのは裁判して大家ぼこぼこにしないと
被害者が後を絶たなくなるから岡村にがんばってほしい

岡村くらい儲けてるなら、ホテル暮らしすればいいのに。

完全にお手元見られたな

ねーよ

岡村かなり怒ってたなw
他にも駐車場で擦ったら壁全部塗り替えるからって言われとかw
ベランダのダクトが汚れてるって言われて、汚れてないって言ったら、特殊部隊が上の階から降りてきていきなり清掃を始めたなんてエピソードもあったなw
めちゃイケのロケの件でこの大家はフジテレビにも金銭を要求して揉めてるらしいね。

>>49
トーク上での発言まじに取るなよ
いちいち反応されたらもう何も言えなくなる。て岡村自身がいつも言ってるだろw

管理会社の名前出して欲しいな。

いや、家具を外させてとか普通の人はしないから
妥当かは分からんが一般的な感覚じゃないのは岡村も

>>103
おみ足だろＪＫ

病んでるんだ察してやれ

金持ち喧嘩せずっていうけど、
このマンションの住民なら余裕で支払い能力があること、
さらに岡村さんは芸能人で揉め事を嫌うであろう事を
分かった上でのぼったくり価格。

おまえらの住んでる所と一緒にするなよ

>>105
ガチＤＱＮじゃんｗｗｗｗ

どう考えてもボッタクリじゃねーかｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

タバコ吸ったら150万も取られるのかｗ

＞修繕費350万円

これは流石にボッタクリ杉だわ。

純金のノブでも使っているのか？？

ドアは純金の金箔仕上げか？？

換気扇は純金製か？？

幾ら高級でも半額以下だ。

キチガイボッタクリにも程がある。

高級だからって理由でボッたくってるなこりゃ

ラジオの実況で都のガイドラインへのリンクまで貼られる事態になってたなｗ

敷金がどれくらいかが分からないからアレだけど、どうも大家とオーナーが
別におるという話なので、裁判に持って行かれると当然貸した側不利なのだから
粛々と話を進めて下さい。岡村より相方の矢部がこのネタに飽きてるのでトークがつまらん

管理会社が350万のうちいくらか抜いて懐に入れているんだろう。
誰か管理会社勤務の人、暴露してくれ！！

315 名前：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)[ ] 投稿日：2011/06/02(木) 09:09:00.33 ID:96/sBm7f0 [1/4]
●ピアノ禁止のマンションなのに下に大家の娘が引越してきて、挨拶に来た時
「うちピアノ弾きますので、ちょっとうるさくなるかもしれませんけど、ま、それはお互い様ということで」
と、芸能人だからって勝手に決め付けられた話
●引越した後、引渡しのために車で元のマンションに戻ったら、まだ契約の残っている駐車場に、
大家の娘が勝手に車を止めていた話
●自分の駐車スペースに邪魔にならないよう原付を一台止めていたら、他に自転車を４台くらい止めている人がいるのに、
駐輪代として、月5万を請求されて毎月払っていた話。
●入居してしばらくして、「岡村さんてタバコ吸われるんですよね〜知らなかったんですけど〜」
「壁にヤニがつくので、壁紙を張り替えないといけないんです〜だから、家賃を来月から５万円上げます〜」
(不動産屋にクレームを入れて家賃の値上げは免れる)
●車庫の壁に、ちょこっと車をぶつけたら、全て塗り替えをするから補修費用を一部だせと言われて結構な額を払わされた話
●クローゼットがジャマなので、業者を呼んで数万で取り外してもらった。扉もネジも全部残っているので復旧する、
と言ったが、「板がゆがんで使えないかも」とか言い出して、作り直しの費用として、150万を請求された話。
●煙草を吸っていたので換気システムのクリーニング代に160万を請求された話。
●リーマンショック後高い家賃が払えず元々居た住人は出て行き、高い家賃を払い続けていたのは岡村のみで
自分より大幅に安い家賃で真上に新しい人が引っ越してきた話。

ANNで話したのは、こんなもんか？
364 名前：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)[ ] 投稿日：2011/06/02(木) 09:12:37.99 ID:96/sBm7f0 [2/4]
>>315
あ、あと一つ有った。
●めちゃイケのロケでホールの天井をガンマイクで擦ってしまい、
天井に軽い擦り傷を作ってしまいフジテレビに500万円請求した話。

これは絶対裁判すべき

しっかし凄い金額だw

こういうのって管理会社の儲けなんじゃないの？

150万のクローゼットｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ


桐たんすかよｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>65
家買っても芸能人はセキュリティの維持などで月数十万かかる
賃貸のほうが安上がり

タバコ吸う奴が悪い。
タバコを吸う迷惑料は当然払わなくては。

クローゼットの原状回復は仕方ないし、
タバコの汚れもねぇ。

これは通常損耗には入らないから岡村負担は当然。

クローゼット取外し＋ヘビースモーカー＋長年の排気ダクトの清掃拒否


まあ、確かに修繕費が高くなる要素は揃ってるが、
それで３５０万は妥当なのか？ってのは微妙。

は？　　敷金が足りなくて350万取られるなんてありえないよ

さっさと払えよくそ猿が

賃貸でタバコ吸うなんてアホかと
これだけ請求くるのあたりまえだろヤニつきまくりじゃボケ

東京には東京ルールっていう厳格な現状回復についての約束がある。

普通は造付けのクローゼットなんて壊さないけど、造作物の変更は合意が書面でなされているはず
金額については高いと思うが、もとの使用が分からないとなんとも言えない。
排気システムについてはちょっとおかしいかな？
天井壊さなきゃいけない構造ってのが、まずありえない。
ヘビースモーカーだとしても、５年でバリバリ仕事していた人だと
普通はそこまでいかないけどな。

>>63

不動産トラブルを抱えたことがあるが、これはどう見ても詐欺。

普通は最初の契約書に全部盛り込んどかなきゃいけないし、タバコの煙や備え付けの修理費は家主側の負担が普通。

また原状回復費を保証金から取る場合でも、１坪あたり1〜3万円くらいだが、

今のご時世3万円取ったらかなり文句言われる。

通常生活するレベルで発生する傷等の修繕費用は家賃に含まれている
という最高裁判例を知らんのか？

入居前の水道代を数十万請求されたって言ってたな

>うちのマンションは、（高級住宅地という）場所柄、

この際だからいい素材のものを入れちゃおうとしたので

>新しいクローゼットの代金と取り付け費用でその金額になりました」

やべっちの所も請求凄そうだ

原チャリの駐輪代が月5万なんだろ？

岡村さんは気の毒だけど、
この回のラジオは滅茶苦茶面白かったｗ

原状回復って新品にするんじゃなくて5年使ったら5年使ったなりの状態までもどすことだぞ

たけー所に住むからだろ

売れてるとは言え月８０万だぞ

>>120
完全になめられてんな岡村
てかまずそれを大家に言わないでラジオで言っても意味ないだろ

＞リビングは大人が20人は余裕ではいれるほどの広さで

凄いな。
岡村なら40人入れるやん。

>>120
一番下の金額すごいなｗ

>>クローゼットの回復費用に150万円、換気システムの掃除に160万円

なんだ、893か。

岡村ってヘビースモーカーなの？
換気システムの修繕にそんなにかかるかよ

家も30万以上吹っかけられたから建築士の友達入れたら1/4になったからな
奴らのぼったくり振りはわかるわ

岡村、ちゃんと払えよ
家賃80万で原復350万なら妥当
家賃8万で原復35万と同じ
高級クローゼット外させて
しかも事前に了承してたんだろ？
芸能人だからって
なんでも優遇してもらえると思うな
芸能人の甘え体質

＞修繕費350万円請求

原価１５０万円

施工業者　１５０万円
管理会社　１００万円ピンハネ
　　大屋　１００万円ピンハネ

普通に考えたら350万はバカ高いと思う。

でも家賃が月80万っていうのを考えると、割合で見れば
月額5万の家賃の部屋の修繕費に当てはめて21万程。

そう考えるとありえない金額でもないか・・・いや、でもなぁ・・・

弁護士つけりゃすぐ解決できそう

芸能人は知識無いと思ってボッタクリしました
ってのは良くあるしなｗ

都心のマンションの大家って中国人が多くなってるけど
日本人でもこれだから中国人とこんなトラブルになったら最悪だな

いい弁護士やとって戦ったらいいわ。
こういうぼったくり業者むかつく。
350万を弁護士代にしたらいい。

年1で排水管や空調の清掃は普通に出来るのに何でたった5年で壁を壊さなきゃならない状態になるんだ

>>82
妥当と書きたかったんだろうけど日本語不自由（理由は言わずもがな）だから該当って書いちゃったんじゃない？

清掃のたびに天井壊すっていうの以外は妥当
つまりは、全体でぼったくりすぎ

この手のトラブルはよくあること

弁護士に間に入って口聞いてもらえば気持ちもすっきりするよ

裁判に持ち込んだら、この業突大家の素性が世間に広がるな。

煙草なんて吸わなきゃいいのに

高級マンションにも敷金ってあるの？

↓↓ここで雛形あきこさんから一言

一発芸のあんまり見ない芸人さんでも家賃２０万のとこに頑張って住んでたとか
いってたしナイナイクラスで８０万は激安じゃなの。年収２億として家賃が
２００分の１以下の金額だし。

清掃160万円とかネーな。
と言うか、裁判すれば大家は負ける。
タバコのヤニは自然損耗になるので、金額取ることは認められないと言う判例があるからな。

家賃80万の時点で一般的な感覚で考えられないんだが

これラジオで聞いて爆笑したｗ
他の入居者が出て行ったからとの理由で、なぜか岡村の部屋の家賃来月から上げますとかも言ってきたらしいぞ。
さすがにそれは不動産屋が中に入って契約違反の旨を伝えたらしいが。

クローゼットはともかく清掃代は高すぎだろ

本当に天井壊して清掃するのか立ち会うべき

芸能人だから裁判もしないだろと思われてんじゃね。裁判した方がいいよ

これだけだとどっちが悪いのかわからない

>>120
これ酷いね

岡村は訴訟に持ち込まないだろうと踏んで
ぼったくってるな大家

俺なら徹底的に戦うね

>>107
めちゃイケロケの時、「三井不動産に連絡ちゃんと取った？」って言ってた。
でもラジオで管理会社からは「綺麗に使ってもらってましたね」とか「（オーナーに）それは契約違反なんで対処します」って言ってもらってたって話してたから、あくまでも大家がボッタクリなんだろうよw
大谷マネージャーもオーナーとはもう話したくないって言ってるみたいだしw

さっさと払えよチビ猿おっさん
嫌だったら次から公社でも入れ

家も大家が敷居が傾いたのも俺のせいにされた。
敷居が傾くのは床下浸水とかあったからなのに入居者のせいにしすぎ。

独身・タバコなし・料理すらしていなかったのに天井・床・壁すべて交換
挙げ句の果てにクリーニング代　４万と請求書にあった。

ばからしいのでもう敷金４０万あきらめた代わりに請求書６５万は払っていない。
争って少額手にしても、自分は商売をしているので悪口を吹聴されるほうがダメージが大きい。
勉強になったと思うようにしている。

この大家は町内会長もし、世間体では善い人で通っています。
脅し文句を言ってきた彼にはビックリしましたよ。

>>142
大家と岡村の間に本来は入るべき吉本のマネージャーが、忙しすぎて飛びそうなんだよｗｗ

完全に悪徳業者の手口w

払わなきゃいいんじゃね？
取立てまでやる弁護士出てきたら面倒だけどｗ

だから敷金で精算できるシステムを認めていればこんなことにならなかったのに

建て付けが高くなっても、全部合わせて数十万円の範囲内。
BY管理会社勤務

こん時のラジオは久々オカムラおもろかったなぁ〜w

てか断固戦ってほしいわ

家賃が80万だから、敷金3ヶ月分入れてれば、追加110万（家賃の1ヶ月分ちょっと）てところか

>>150
ありえなくはないけどな
昔の感覚だと敷金は３〜４ヶ月分だから
ちょうどそれくらいだとおもう

バックは893かなやっぱ？

高すぎるなこれは・・・

>>127
>タバコの汚れもねぇ。

>これは通常損耗には入らないから岡村負担は当然。

それでも減価償却するから消却割合に応じた支払いですむ。
壁紙などは７年で完全に消却するから５年も住んで全額支払いはありえない。

悪徳不動産に引っかかる岡村さんｗｗｗ

ラジオで言ってた事が本当なら弁護士に入ってもらってちゃんと解決して欲しい
他の被害者をださないためにも

クローゼットの方は分かる
タバコの方は高すぎな気も

>>21
ならねえよｗ
高級マンションってだけで思考停止になってるだろ
どう考えてもぼったくり

>>148
あなたすっごい頭悪いですぅ

家賃が年１０００万てすごいな

普通やん
家賃80万もするところなんだし
たばこのヤニの清掃とか大変なんだし当たり前だろ


お前等、世間知らなすぎだぞ

クローゼットはともかく、タバコぐらいでそれはないよ
どんなにヘビースモーカーでも１人でしょ？
禁煙マンションならともかくやりすぎ

年１回の掃除ぐらいでとれるものがたかだか５年でそんなにひどくなるはずがない

管理会社さらしたほうがいいよ

いつもならお前らが岡村を叩く流れだけどこれは大家が悪いだろ
特に>>105なんて読んだ日には
高いところだとルームセーブは当たり前なんだけどそれを拒否できないっていうのも異常だろ

極楽加藤がカーペットのクリーニングで揉めてたの思い出した
あれはどうなったんだっけなぁ

原状回復にしては高い

>>120
これは酷い

家賃80万wwww


そういや、長州小力も調子のって何十万とこ住んでたけど今どうなったんだろ？w

これスーパー悪徳大家だよ
タバコは敷金で修復するものだ

よく今まで住んでたなぁ

>>176
大家からジャーマネに金流れててもおかしくねーぞｗｗ

>>166
それは酷い
その時ブチギレて退去しちゃえば良かったのに

矢部の部屋って月200万くらいなんだっけ？

どうせ芸能人は金持ってるし多目に吹っ掛けて
払ってくれれば御の字文句言われたら安くしようって魂胆だろ
所詮不動産なんてヤクザ稼業だからね。こういうのを取り締まったり簡便に訴えられるシステムが必要

自分で専門業者の修繕見積だして戦うのが定石
賃貸契約書を引き合いに出してきても、詐欺みたいな項目があれば無効だし

＞修繕費350万円請求

高級と言いながら完成後を見たら原価３０万円中国製で修繕

ウチは高級和牛しか使用していませんから！
実はアメリカ産とかオーストラリア産とか

良くある話。

２５０万円ボッタク

>>164
タバコのやにの自然損耗は程度によるという判例がある
こいつの場合、一度も掃除をさせなかったんだから
こいつが悪い
芸能人だからって甘えるな
ギャラをぼったくってる癖に

原チャリの駐車代が月５万だしな

芸能人だからってふっかけられすぎｗ
岡村さん訴えろ

現状まま岡村さんの住んでた部屋として売り出せば、ファンが買うかもしれない

おまいらが聞いたそのラジオ
どっかで聞けないのかな？

7年ぐらい住んでたら大丈夫なんだよな
前の家はヤニで真っ黄色になってたけどその分は払わなくて良かった

ブラックすぎるな
これから被害者がでない為に大家を晒したほうがいい

換気システムの掃除に160万円ってのは
流石に設計上の事で入る側からしたら予想出来る事でもないから
契約時に説明しておかないと問題ありそうだけどね〜

これは、大家がふっかけてるから、普通に訴訟すればいい

芸能人だから払うだろうとなめられてる。断固して戦うべき。

でないと、大家や管理会社がクセになるぜ

>>190

そうか？妥当かどうかは分からんけど一応言い分に（金額は分からんが）それなりの合理性はある
特に家具の方は現状復帰は当たり前
掃除は分からん

奈良にでっかい家を建てて通勤すれば良いのに

メンテナンスぐらいさせりゃよかったのに

相手からすれば迷惑な客でしかないな

安くても１００万くらいはかかるのは理解できるが
３５０万は高すぎｗ

>>98
Sは納戸

マジキチ大家だな
通常こんな金額はかからないから詐欺だな。
管理会社もグルだから両方訴えたらいいのに

>>207

土地持ちの大家のほうが、働かずに店子虐めてんだぞ？

スモーカーは一カ所に長く住んでおけ。
壁紙は消耗品なので減価償却期間が過ぎてれば
借り主側に交換経費を請求できない事になってる。
確か６年ぐらいで良かったはず。

岡村はあと１年我慢して住み続けるべきだったな。

裁判すれば350万ってことには絶対ならないと思う
不動産の賃借の法律は貸主に不利だから

天井ぶち抜いて空調総トッカエなんて聞いたことがないわ
室内で火事でもあったのかと言いたい

大手不動産系とか高級を売りにしてるとこはかなり高いはず。
むしろ300万程度なら良心的かもわからん。
広さ150平米くらいやろ？ちょっとしたオフィスの広さだな。
昔のオフィスの話だが大手不動産会社は保証金を数千万から億単位でとり原状回復費に多額の金額を当てるそうだ。
だから不動産会社はおいしくて笑いがとまらないと聞いた事がある、今はどうかわからんが。。。

高級マンションならこんなもんだろ
ただ清掃の件は岡村にちゃんと年一度掃除させないなら出る時数百万円徴収するって伝えてあるのか
不意打ちなら酷いけど再三言われてたなら岡村がバカ

岡村さん負けるな！

>>120
すごいな
契約書を見てみたいわ

背も小さいけど

何のためにわざわざクローゼットを外したんだろう

>>202
そもそも内覧の時からやばいのは感づいてたみたいだよ
そんで最初の月から不可解な請求されたみたいだし

>>211
今日の深夜1時からニッポン放送

弁護士立てりゃ問題なし。

しかし悪徳キチガイ弁護士だったら損害倍増

岡村も法律の勉強をしとけ。　カモにされるだけだ。

でも新しく入居した部屋がヤニ臭かったら最悪だよね

家賃5万の物件に当てはめると
350÷80×5≒22万か
高いな。納得できる額はこの半分だな

>>211
ニコ動には毎週分あがってる

>>222
張り替えてから7年だよ

タバコすってんだから当然だろ。

お前ら早く特定しろよ。白金までわかってんだろ

でも、部屋に入れて掃除させなかったのは明らかに岡村の落ち度だと思う
賃借人は協力義務があったはず

部屋ごと買い取ればいいのに

>>1
こういうのは管理会社に任せてるんだからそっちに聞けばいいのに、大手企業だとまずいんで直接大家に文句をいう身も心もちっちゃいオッサンとマスゴミ

田舎の一軒家が買えるな

大家側の説明は理屈が通ってる。
でも請求項目や金額に不満があるなら、訴えたほうがいい。
最低でも第三者の業者を入れて、見積りを取った方がいいね。

岡村クズすぎわろた

>>200
間違えた、敷金じゃない家賃だ

>>238
なにが当然なのか小さい脳みそで説明してみろよ。苦労しないで読めるように
５回くらい推敲しろよ

比べ物にならん安いマンションだけど退去するときは
ぼったくり対策にいろいろ調べてからでたわ

震災で1円も寄付なかったんだから金余ってるだろ
ケチケチするなやｗ

クローゼットはともかく
＞清掃のためには天井を壊さなければなりません
これはねーよ。ぼる気まんまんじゃねーか

クローゼットに関しては撤去の際に撤去費用と回復費用を貰ってからやればよかったんだよ

タバコ？シラネ

>>120
弁護士雇え
つーか
持ち家買えよ

>>196
ゴリゴンは裁判やる気だったけど弁護士に「もういいじゃないですか」って諭されて和解
その後その絨毯がめちゃイケにチラっと出てた気がする(かま騒ぎ？)

>>69
だろうなぁ
芸能人だと面倒は避けるだろうとか足元見られてる

月80万のマンションで何が妥当かなんて俺にはわからん。
月80万のマンションを借りる人間の住む世界の事なぞ知らん。

NHK見ろ
最高に面白いから

吉本が一流の弁護士３人も集めたらこの大家を余裕で潰せる
逆に賠償で金とれるし

それよりも排水管、空調、換気扇の年１回の検査を５年受けさせなかった事も問題
水漏れ、火事など起こしたら他の人に迷惑掛かる
お金あるのに震災で寄付にゴネてたり、公共心がない人なんだね

換気扇とか排水管、空調のダクトなどの清掃をさせてなかったのか
岡村も部屋に入れたくないって理由だったらオナニーしても風呂はいらないくせに随分と神経質だな

換気システムがどういうものかによるから、
清掃についてはよくわからんが、
クローゼットは妥当な可能性も多々あるからぼったくりとは言えんよ。

高級物件だと床のフローリング材でも部分的な張替えができない物件、
戸建てのような造りのそういう物件も結構あるから。
ウォークインなら、クローゼットのために床も壁も天井も手を入れる必要があるだろうし。

最初にクローゼットをなくすときの費用はどうだったんだろうか？

ガタガタいうなよ家賃５ヶ月分程度だろ
家賃１０万で生活してるやつにとっては４５万くらい請求された感覚だな






無理でスorz

>>249
なんで寄付しなかったって知ってるの？
事実なの？

>>211
http://www.youtube.com/watch?v=HWfoMDMgwvg
http://www.youtube.com/watch?v=m5MydN576vU

>>120
真上の人の家賃が安い事以外は酷いな

岡村が頭パッカーンなった原因のひとつ

クローゼットに関してはどんな契約にしてたかだよね。
書面もない口約束なら、後々言った言わないのもめ事になるのは目に見えている。
だって、費用込１５０万の物をわざわざ捨てて後でそのお金出させるんだぜ。
それを口だけで済ませるなんて裁判では常識外と取られても仕方ない。
「外したクローゼットは廃棄して、退去時に新しいクローゼットを入れるが、その費用は全額岡村負担」
プラスその時点での見積を提示して契約交わしてれば・・だけど、岡村が怒ってるということはry

高級マンションなんて入居する時も出る時もこの手のボッタクリばっかりだよ
嫌なら住まなきゃいいだけ
ボッタクリと分かっていて後から文句言うぐらいなら裁判でもしろよ

ボッタクリすなあ

現状回復というのは入った当時に戻すことじゃない

これは高すぎると思うが芸能人て勝手に壁真っ赤に塗り替えたり、
とんでもない部屋の使い方するから貸したくないって大家も結構いるよ。

>>257
弁護士じゃなくて本職をだな

クローゼットはしょうがないんじゃないの

天井壊す必要あるの？と思うけれど、定期清掃を拒否していたのもなぁ。

これは裁判してもいいんじゃないかな
空調の清掃に天井を外すなんて信じられない

【芸能】ナインティナイン岡村隆史に修繕費350万円請求の大家さん「仕方ない額」
http://kamome.2ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1306988100/

裁判になるのかな

天井ぶっ壊して掃除とかマジキチすぎるだろ
なんで壊さないと掃除出来ないところがそこまで汚れてるって分かるんだよ

>>218

メンテナンスってｗ

一般人の俺でも嫌なのに、自分がいない間に芸能人が部屋に他人を入れられるわけないし、

さらにメンテを断ったのがが賠償増額理由になる判例なんて知らない。

もしそれで突っ張るならメンテを断れば回復費を多くいただきますよと、書面で通知したのか？と思うね。

高級マンションみたいだから、リーマンで借り手がいなくなって、

取れるところからぼったくろうとしているだけ。

>たばこの汚れを掃除するために160万円
キャンプファイヤーでもやってたのか

岡村が大金持ちなのが明白だからってふっかけすぎだろ。

月80万に住むなんで馬鹿だ。

悪徳大家の個人情報曝せや！酷すぎるわ！！

メルセデスベンツ　2SLDK

５年住んでたのか
タバコの汚れのクリーニング代なんて普通とられねーよ
クローゼットは仕方ないかもしれん　そういう契約なら

>>253
ありがと
和解してたのかｗ

>>173
対処しますって言ってたのとかは不動産会社って言ってなかった？
タバコで家賃上げられそうになった時出てきてくれたのも不動産会社って言ってたきがする

>>148
違う。
追加請求の金額。

全面クロス張替えなのか
高級マンションの壁ってどうなってんの
貧乏人だから想像つかない
高級マンションに住んでる人ならこれが高いか安いか分かるだろうに
だれかkwsk

何で借りるんだろうな買えばいいのに

不動産屋と大家ってのは店子に請求すればいくらでも払うと思ってる人種なんだよ。
何かっつうと一ヶ月分だの二ヶ月分だの、アホじゃねえのか？
頼んでも直さないくせに、出るときは原状回復って詐欺じゃねえかよ。

ところで岡村さんが駐車場ちょっとぶつけて何十万だかという話はどうなった？

民法では貸主に修繕義務があるとし、また必要費・有益費についても貸主に償還義務があるとしている
(民法６０６条、６０８条)
だから、ヘビースモーカーだからダクト掃除で160万とか無理な請求。無料で清掃する義務が大家にはある。

クローゼットも消費者契約法第10条により、全額無料になる可能性が高い。

修理なんかしないだろ

家賃80万なら原状復帰にそのぐらいかかっても仕方ないんじゃないの
タバコ臭い部屋は後の住人にも嫌がられるし

タバコで壁紙張り替えるくらいならともかく空気洗浄機費は過剰だね 現状回復を超えている

岡村にはとことんまで戦って勝利して欲しい
ラジオで聞く限りこの大家メチャクチャだよ

相手が岡村だからぼったくってるな

いやいや岡村の笑い交えた抑え目な言い分で>>120なんだから
よっぽど神経質か、入った時から金ずる見つけたと思ってる
屑大家だろ。恐喝だこんなもん

>>275
誤爆すまん

>>120
これヤクザかチョンがマネロン目的で建てただろとしか思えない

これは戦うべきだ。

高級賃貸でタバコ吸わない人に貸すなら内装全部交換しなくちゃだから
意外と高くなるよ
タバコのにおいの残る高級賃貸なんてだれも借りない
そのうちタバコ禁止とか、たばこ吸うなら割り増しとかなるよ

>>37
原状回復の手引きや、判例を見るんだ。
自分の無知さに恥じ入り、二度と書き込みなんてできなくなるだろうlol

徳？馴れ合いの間違いだろｗ

>>288
賃貸の方が多少金かかるとしても大損するリスクが少ないから金持ちは賃貸の方がいいかと

24時間換気システムなんて今どきのマンション当たり前だろ
賃借人を最低限健康に住ませる義務は賃貸人にあるんだから
負担も大家側がするべきだ

>>260
天井にガンマイク擦った修理代が５００万で
天井を壊さなければ清掃できない換気システムが１６０万

何もかもおかしい気がするけど

そもそも、修繕費を取っても
ちゃんと修繕するって保証は無いよね。

ダクトの話はすごい嘘くさいんだが

敷金鑑定士とかに頼めば良いのにね。
家賃の高さについては、減額請求をすれば良かったのにな。

ただ、>>120にある原付の話しは仕方がない気がするし、ガンマイクは通常使用で済む程度だろう。
ベランダの件は、共有部分扱いなら仕方がないだろ。

普通に裁判すれば勝てる内容だし、費用は被告持ちにすれば問題無い。
芸能人でイメージを守るために示談なら100万程度の出費は覚悟か。

これは裁判したほうがいい　ようは家賃はそんなものも含めて家賃なんよね
高額な家賃を取っておいてこれはないね　

たかってきてるよ

>>43
ただ岡村クラスにしては安いと思った

>>120

ANNの発言を信用する限り大家がDQNでOKっぽいな
徹底的に戦ってやれ
岡村がそんするとかより、こんな大家が儲ける
ことが腹立たしくてたまらん

空調ダクトとかの話だから普通の個別空調じゃないな、セントラル方式だろ。
この手の設備はビルと同じようにかね食いだよ、そして管理会社やメンテ業者もそこそこ儲ける仕組み。
とにかくこういうのはカネがかかる、スプリンクラーなんかもあるんだろうな。

>>266
>>120にはクローゼットはそのまま残ってるとあるよ

●ピアノ禁止のマンションなのに下に大家の娘が引越してきて、挨拶に来た時
「うちピアノ弾きますので、ちょっとうるさくなるかもしれませんけど、ま、それはお互い様ということで」と、芸能人だからって勝手に決め付けられた話

●引越した後、引渡しのために車で元のマンションに戻ったら、まだ契約の残っている駐車場に、
大家の娘が勝手に車を止めていた話

●自分の駐車スペースに邪魔にならないよう原付を一台止めていたら、他に自転車を４台くらい止めている人がいるのに、駐輪代として、月5万を請求されて毎月払っていた話。

●入居してしばらくして、「岡村さんてタバコ吸われるんですよね〜知らなかったんですけど〜」
「壁にヤニがつくので、壁紙を張り替えないといけないんです〜だから、家賃を来月から５万円上げます〜」(不動産屋にクレームを入れて家賃の値上げは免れる)

●車庫の壁に、ちょこっと車をぶつけたら、全て塗り替えをするから補修費用を一部だせと言われて結構な額を払わされた話

●クローゼットがジャマなので、業者を呼んで数万で取り外してもらった。扉もネジも全部残っているので復旧する、と言ったが、「板がゆがんで使えないかも」とか言い出して、作り直しの費用として、150万を請求された話。

●煙草を吸っていたので換気システムのクリーニング代に160万を請求された話。

●リーマンショック後高い家賃が払えず元々居た住人は出て行き、高い家賃を払い続けていたのは岡村のみで自分より大幅に安い家賃で真上に新しい人が引っ越してきた話。

●めちゃイケのロケでホールの天井をガンマイクで擦ってしまい、天井に軽い擦り傷を作ってしまいフジテレビに500万円請求した話。

ＡＮＮで岡村が話してた事

５年も住んでれば、経年劣化があるのは当たり前
クローゼットの件は別にして、岡村に支払い義務はないだろ
原付きの駐車代金５万円とか、大家のがめつさが目立って岡村に同情する

4か月分だとするとそれほどでもー

最初に入居するときに敷金や礼金取るんだから
退去の時は敷金内で修繕費を支払って足りない分だけ請求　足りていれば
敷金の一部が返ってくるのが普通　変な話だ　金額も高すぎる

芸能人って借りれる物件限られてるらしいし
足元見られてるんだろうな・・・

>>232
>>236
>>263
親切な人達ありがとうございます

>>270

じゃあ最初から芸能人に貸すなよ、またはちゃんと契約書に禁止事項とその時の賠償を明記しろ、と思うが。

岡村さんが新助の法律相談所にでも出演したらいい

もっと早く引っ越すべきだったな

原付1台停めて月5万追加のほうが問題だろ

外したクローゼットを取り付ければ良いじゃんて思うかもしれないけど
もともと取り外し可能なものじゃないから外す時に背面や側面も傷んでるだろうし
仮に傷んで無くても5年間保管しとく場所なんて無いしな

ガキ使の板尾が大家だろ

専門家もそれはいくらなんでも高すぎるから
その言われた通りの金額は払う必要は無いと言ってるのか…

今夜のANN楽しみだ

岡村もピアノが五月蠅いからって腹いせにハウス大音量でガンガン流して迷惑かけてたらしいがなw

この家主を晒せばいい　悪徳の家主はそうしないともっともっと被害者が出る

>>300

最初から設置してある設備を使用してる場合に汚れる経年劣化は大家側の問題だけど、
タバコの煙によって汚れる劣化をどうするってのは実は微妙だよね。

大人しく払ってくれりゃラッキーって感じか
悪徳だなｗ

何年分ものヤニの除染は、染みついてて結構大変だと思うよ。

岡村が毎年のダクトの定期清掃をさせなかったんだから、
負担するのは仕方ないでしょ。

裁判になれば国土交通省のガイドラインにそった判決が出るんじゃないの
判決が知りたいから裁判すればいいよ

家賃80万払うマヌケだから吹っ掛けてもOKだと思っちゃったのかね

まあ、間違いなく岡村が金持ってると踏んで
吹っかけてるよな。
これは裁判で戦って欲しいレベル。

ボリすぎ
会社の事務所を引っ越した時の修繕費でさえ、120万、値切って100万以下にさせた

自分の駐車枠に原付き置いてたら月に５万だとよ
儲けるね大家

ドキュメント番組かなんかで裁判特番くめばいいのに
あまりに法外な値段だからやってみてほしい

換気システムの掃除は薬剤噴霧でやれば天井を壊す必要は無い。
費用はどんなに高くても３０万位。

岡村「よっしゃ、おじき呼んだるさかいちょっと待っとれ。
　　　 おじき！おじき〜っ！」


カウス「どないしたんや」

>>323
仁鶴のバラエティー生活笑百科のほうがいいな

＞清掃のためには天井を壊さなければなりません
ちょっと意味がわかんないっす

>>290
＞民法では貸主に修繕義務があるとし、また必要費・有益費についても貸主に償還義務があるとしている
＞(民法６０６条、６０８条)
＞だから、ヘビースモーカーだからダクト掃除で160万とか無理な請求。無料で清掃する義務が大家にはある。

まあここで、「店子が無料の清掃を拒否した」という事例がどうなるかだな。

この大家も馬鹿だな
マスコミや芸能人を敵に回すと結構恐ろしいってことを知らないみたいね
ここの情報すぐに筒抜けになるぞ

壁紙のヤニ汚れって２年以上住んだ奴には請求できないって聞いたが

>>120
これはｗｗｗ

岡村がんばれよｗ

まず家賃80万て時点で馬鹿な金持ちからふんだくってやろうと企む悪質大家のイメージ
間取りとか見たらただ広いだけのうんこみたいなマンションだったし
岡村もセンス悪いわ
月80万払うなら億ション買った方がまし

ゴタ消しの白虎で最近こんな話があったな

さすがに煙草云々は経年劣化の範囲だろう
一日1000本吸ってたとかなら逸脱だがそんなことはないだろうから

窓にヒビが入ってるとか、壁紙が剥がれかけとか、床に細かいキズとか、全部経年劣化の範囲だ
でも貸す側は何でも取ろうとする
こういうの認めてるから日本はどんどんおかしくなるんだわ
住み替えに一財産飛ぶとか、経済が回るわけねーだろ

しかし俺が言いたいのは実はそんなことじゃない
ラジオを聞いて、住宅会社にちゃんと取材に行ったソースの中の人が偉いと言いたい
最近のメディアは大体感想文で済ますゴミばっかなのに偉い

家主日本人じゃないだろ　某国の人じゃね？

俺は約15万の3割負担で5万だったな
それを敷金から引いていくらかもどってきた

家が糞汚れるほどの汚い煙を体の中に流し続ける。

>>256
もはや人格否定がです官泣いちゃうよ

クローゼットは高いやつはそれくらいするだろうけど
天井壊して、換気ダクトの掃除ってのはなｗ

>>300

いやだからタバコのヤニは生活上の損壊にカウントされるの。限度はあるんだけど。

これは普通は請求できない。

クローゼットについては原状回復でいくらかかるか見積もりを立てなかったのが悪い
換気システムの掃除で立ち入らせないから金取るっておかしいだろ
何のための管理費だよ
俺も前三井不動産だったけど、退去の原状回復はかなり良心的だったな
普通に生活して出来たフローリングの傷とか一切請求され無かったし壁紙もガイドライン通りの清算だった

岡村の言うことだからな
まだ自分に都合の良いことしか言ってないだろう
来週になったら「まぁ俺も○○したかもしれへんけどな」とか
そんなこと言い出すかもしれんぞ

>>345
この大家が無料でやるわけがない　大嘘だよな

先週の問題の部分
ttp://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org1677498.mp3.html

先週ラジオでこれ聞いててマジで爆笑したｗ
オーナーふっかけすぎだろｗ

不動産屋とそれに取り巻く会社が嫌われる理由がこれ
アメリカじゃ不動産に詳しい＝先生と言われるぐらい尊敬されてる
日本の不動産屋は悪さしすぎ

ビフォーアフターでリフォームしたら75万くらいで収まるレベルだろ

後今のマンションに関しても散々公共の電波使って文句言ってたが
あれ全部岡村の無知の勘違いだし 逆に訴えられても仕方ないくらいだ

だけどクビになった山本が昔借りてたマンションって

３００万とか３５０万とか言ってたけど　８０万は質素だな

クローゼットはともかく、タバコとかは大家に原状回復義務があるんじゃないの？
敷金取ってるんだろう？

2SLDKの2Sって何の略？

この大家、逆に放送で侮辱されたと名誉毀損で訴えるんじゃｗ

「このカーペットにはミニスカートの熊田曜子が座ったんですよ！全盛期の熊田曜子ですよ！」
ぐらい言ってやればいいじゃない

めちゃイケの出番だな

とりあえずめちゃくちゃな金額をふっかけてみるのが常識の業界だから。

クローゼット以外は、経年劣化と日常使用の劣化で家主側が家賃収入で何とかするもんだろ。

>>274
いや、
循環系の空調システムだと天井にダクトが回ってるタイプもあるんだよ。
トイレ風呂や台所の換気と、部屋の空調が一式管理システムみたいなやつが。

ただ、最近ハウスメーカーが流行らせてる、こじんまりした三階建てとかに多いから、
岡村が借りてたこの物件がワンフロアで55坪なのかとか不明だし、
ワンフロアで循環空調なら珍しい物件だなあと。

いずれにしても定期チェックは受けなきゃ危ないな。

>>359
それがナイナイのＡＮＮの面白い所だろｗ

板尾一家みたいな大家だな
難癖付けて一々金をぶんどるのか

原状回復とはどういうものですか？

多くの方が誤った認識をされていますが、原状回復とは退去時に部屋を入居時と同じ状態に戻すという意味ではありません。
建物が時間が経過するにつれて古くなっていったもの（経常劣化）や、借主の故意や過失では無く通常の生活を行っていた上での汚れ・傷(通常損耗）は原状回復義務には含まれません。

通常損耗とはどういうものですか？

通常損耗とは煙草のヤニ、家具によるフローリングの凹み、画鋲の跡なども普通に生活していた上で発生したものであれば、通常損耗にふくまれます。
また、通常損耗の修繕費は月々支払いの家賃に含まれています。
そのため敷金から差し引かれることはありません。

俺内装やってたけど１カ所のしみやつなぎ目が明らかにみえたら
その部屋全部張り替えだからな。１−２年位なら部分的で済むけど。
汚すなよ(´･ω･`)

賃貸トラブルは多い

貸してる方が横暴なのが大半

売れっ子芸能人だからいくらでも出してくれると足元見られてんだよ

専門家なりに言わせてもらえば

１００万以下で十分補えるレベル

壁紙は６年だっか８年だったかが張り替え時期のはず
５年住んでたのなら半分以上は大家持ちだよね

誰か〜､ﾎﾞｯﾀｸﾘﾏﾝｼｮﾝの大家の顔ミシテ〜｡後､管理会社社長も｡

相変わらず岡村は良いネタを投下するな

これって　公の場で言っちゃダメだよなぁｗ　

これ裁判になったら減額どころか詐欺罪で立件されるのではないか？

法律が穴だらけだな

原付の駐輪代が月５万だったのもここだっけ？

タバコ吸うから家賃5万あげるとか言う大家だもんな。明らかにおかしい

確かに岡村の喋りって主観が強すぎて、実は客観的に見ると全然違う話ってことが多い

そういや、問題の家ってめちゃいけに出てた家？
だったら相当綺麗だった気がするぞ

そもそも忙しかっただろうから、そこまで家に居なかったんじゃないか？
で、白金なの？

ウォシュレットを自腹で取り付けた事を金八テイストで訴えかけてたのが面白かったw

>>316
これはｗｗ有名人だと思って足元みてないかｗ
金はうなるほど持ってるんだから早く引っ越せばいいのにな
こういう怒りを共有できないところに
一人もんの寂しさを感じるな
早くいい人見つけたほうがいい

>>63
ねえ「該当」って？
何？該当がどうしたの？
ねえねえ何に該当するの？
ねえねえねえ

>>375
そうか罠か！
でも本当に罠かどうか来週聞かなくちゃ！

現段階で（思い込みが激しくあまりに偏った主張の多く被害妄想気味な）岡村さんの意見にのって
大家と叩いて大丈夫か？ｗ

ダウンタウン松本はマンション出る時、壁の少しの汚れに対して
「壁が汚れてるので全部張り替えなければいけない」
とか言われて法外な金額を請求されたので
腹が立って壁全体をペンキで汚したらしい

これぐらいは掛かるだろ。家賃８０万円の超高級マンションだぞ。

これはひどすぎだろ

まぁ５年も住んでもらって　毎月８０万も取ってるんだろ家主は

修繕費で文句言うのは変。

妥当っていいたかったのかな？

家のフローリングすぐボコボコへっこむんだけど
引っ越す時スゴい請求来る？

あの放送は岡村復帰の放送につぐ面白さだった
眠たいネタなんか読まずあの話だけすればよかったのに

この家主が主張しているのは岡村が入居したときの状態、つまり新品の状態に戻せということ。
これは有り得ない。
岡村が入居していようが、入居していなかろうが５年が経過すれば建物は経年劣化する。
５年が経過した建物の状態の範囲内での「現状回復」をすればＯＫ。
クローゼットも新品にする必要はない。元のものを付ければいいだけ。

通常の十倍くらい請求されてるなｗ

本人は不精かも

>>393
だから引っ越したんだって
引っ越して前のマンションが〜て話しだから

まぁクロスなんて10年もつかもたないかってとこだが
大家はこの部屋をリフォームしたいみたいだな

>>130
大家さん、こんにちはなのだー

岡村も自分で業者頼んで見積もりとればいいんだよ
そういうことしないで契約書にサインしたんだから文句言うな

>>374
全室24時間換気システムのダクトか
台所の換気扇のダクトだと思ったわ

タバコに関して言えばひどすぎる場合には100％請求されることもあるぞ

まあ大家なんてたいがいこんなもん。

そこに付け入る業者が問題で、自分でクローゼット取り付けて、ダクト掃除してくれる何でも屋あたりを見つけてくればよい。

存外、吉本の若手に100万も出せば、そこらの糞業者よりも良い仕事するのではないか。

こういうのは家主が吹っ掛けてるんじゃなくて、
不動産業者が吹っ掛けているんだよ。

岡村の肩はもたねーよ　本人の言いたい放題や、　不公平にもほどがある。

>>クローゼットは、入居するときに、岡村さんが“使わないから外してほしい”といってきたので外しました
意味が良く分からんな
取り外す必要があるのか？

>>328
って言うか原状回復費の請求ってのはかなり逸脱してないとできない、法的に
もっと言うと、普通に住んでりゃ貸家を出る時に何かを払うことはあり得ない
金出せって言われたらほとんどの場合違法なのよ

∋*ﾉﾉノ　ヽ*∈
　川´･ω･`川　こういうのゴネ得って呼ぶんだよね。
　　　　　　　　　　芸能人としての地位を利用して、こういう形で公表し、
　　　　　　　　　　　社会的な制裁とpressureを相手方に与えようっていうのはどうなの？

　　　　　　　　もしうちたち一般人だったら、radioで攻撃することなんて出来ないわけだし、
　　　　　　　　　絶対におかしいよね。

>>402
通常はこないが、
お前が岡村と同じマンションに住んでるのなら話は別

東京の不動産会社は、人口も多くある程度需要があるから
上から目線の商売になりがち

>>262
有名人なら寄付したって言った人以外は寄付しなかったと言われても仕方ないだろ

>>398
かかりません
そのための高い家賃と敷金ですから

＞家賃約80万円という超豪華な部屋

こういった部屋の修繕費であることを考えればそれなりの額にはなるだろ。
一般庶民の感覚で語る問題じゃない。
この問題でこの額でこの説明でゴネるのなら岡村には失望する。結構好きなんだがな。

>>397
壁紙は一箇所汚れてると部屋全体取り替えるのは普通なんだけどな。

1部だけだと色が合わないんだよね。

部屋で収まってるならいいけど、良いマンションだとリビングと廊下が一緒になってたりで、大変。

金額の問題はわからんけど。

　　　　　　,,､,､､,,,';i;'i,}､,､
　　　　　　 ヾ､'i,';||i !｝ 'i, ﾞ〃
　　　　　　　　ﾞ､';|i,!　　'i i"i,　　　　　　 ､__人_从_人__/し､_人＿入
　　　　　　　　 `､||i　|i　i　l|,　　　　　　､_）
　　　　　　　　　 ',||i　}i |　;,〃,,　　　 　_）　　空調ダクトは清掃だぁー
　　　　　　　　　 .}.||||　| ! l-'~､ミ　　　　｀)
　　　　　　　　 ,＜.}||| il／,‐'liヾ;;ミ　　　'´⌒V＾'^Y⌒V^V⌒W^Y⌒
　　　　　　　　.{/ﾞ'､}|||/／　 .i| };;;ミ
　　　　　　　　Y,;-　　 ｰ､　　.i|,];;彡
　　　　　　　　iil|||||liill||||||||li!=H;;;ﾐミ
　　　　　　　　{　 く；ｧｿ　 '';;,;'' ﾞ};;彡ﾐ
　　　　　　　　 ﾞi　[`'''~ヾ. ''~ ||^!,彡ミ　 　＿,,＿＿
　　　　　　　 　 ﾞi　}~~　｝ ';;:;li,　ﾞiミミミ=三＝-;;;;;;;;;''
,,,,-‐‐''''''}￣~フハ,“二ﾞ´ ,;／;;'_,;,7''~~,-''::;;;;;;;;;;;;;'',,=''
　;;;;;;;;''''/_　 / | | `ー-‐'´_,,,-',,r'~`ヽ';;:;;;;;;;, '';;;-'''
'''''　　,r'~ `V　ヽニニニ二､-'{ 十　）＿＿;;;;/

喫煙厨ざまあとしか・・・

家賃80万のマンソンだからな。
200万は下らないだろう。

>>402 がっちりかなんかで言ってたけど

住んでもらってる時点で凹みや汚れは生じるのが普通で
その分　家賃を貰ってるわけだから　基本最低限の修繕費
家主が高額にふっかけて来る場合　こちらでも見積もりとって修繕しますけどって
言って　最低限の回復でOKで　結果安い方になるそうだ

>>414
何週かにわたってこのマンションオーナーとのやりとり話してるけど
不動産屋はオーナーをたしなめたり間に入ったりしてるみたい
ただ基本的にはオーナーまかせ

この間ラジオでおもいっきり怒ってたわw

芸能人に吹っ掛けるなんて馬鹿だなぁ

お前らならもう特定できてるだろ？

現状回復の条件でクローゼットを取って
入居しているんだから岡村が悪いわな。

大家も現状回復にはこれくらいかかると
見積もりだしとけば良かったのに。

ついでに>>238も特定しようぜ
ひとりで定期的に｢当然　当然｣言ってるから

岡村最近むくんできたよな・・・

>>421
で、寄付したら売名扱いなんだろ
ばかばかしい

>>414
不動産業者は間にたって岡村の味方してくれたらしい本人いわく
外したクローゼット等はそのまま使おうとかタバコ値上げは契約違反だからって注意したり

>>416

『ある』のが嫌なんだろ

大家とか管理会社によって全然違うからなー
タチ悪いとこに当たると、こういうとこでぼったくられるよね

どこの管理会社？名前さらせよw

>>396
めちゃいけのプロデューサーとかマネージャーとか
大家に実害を喰らってる他人もいるみたいだけどな

家賃自体も他の人より多目に設定されてたらしいな。

掃除の金額が微妙かな。いいとこ20万くらいじゃないの？
このマンションに入ったらオチオチ料理も出来ないなｗ

>>429
オーナーまかせってよりオーナーが不動産屋通さず勝手に契約変更してるだけじゃ？

>>407
自分が言ったのは
もっと早く引っ越せばよかったってことだお
結構な時間をここで暮らしてしまったんではないかｗ

家賃6万のゼロゼロ物件で50万請求されたから
あながち誇張とも思えないなぁ〜
会社契約だったからなんとか全額を
払わずにすんだけど、個人契約だったらやばかったなw

岡村も弁護士たててやるみたいだし、岡村が本気になって吉本に頼れば、かなり強烈な人を用意できるだろう。
稼ぎからしたら屁みたいな額なんだろうけど、こういう馬鹿な大家にくれてやる必要は無いな。

不動産経営者は楽して稼いでるからウンコが多い

350万とか
芸能人だからすんなり払うと思ったのかよ…

今日のｵｰﾙﾅｲﾄ、櫻井幸雄氏を呼んでほしいな

ヘビースモーカーが通常メンテ断って5年だろ
マジ壁が色も変わりベタベタするよ

月80万もする所なら新築レベルまで戻さないと
次の入居者来ないだろ

その金額が妥当かは見ないとわからんが

岡村クラスなら、こういう細かいことは全部やってくれる人がついてるんだと思ってた。
吉本なんだなｗ

>>120
水道代20万が抜けてんじゃね？

天井壊してダクト掃除してまた天井なおすのか・・・・

そりゃまぁ高いわなw

あと、トイレ二ヶ所あるが、一番使用するリビング近くがウォシュレットじゃなかったから自分で費用出して取り付けた。
で、次に入居する人のために、そのままにしておいた。
もう、そういうのも返してもらいたくなったって叫んでたなw

ナイナイ・岡村「引っ越しでオーナーから350万円請求される
http://numbers2007.blog123.fc2.com/blog-entry-1522.html

これか

傷ついた場所一ヶ所一ヶ所にポストイット付けておいたって言ってて
この人の心の闇深いわ〜って思ったなｗ

>>432

邪魔なクローゼットを外すのに数万円の手間賃。それは取ってあるので、再度付ければＯＫ。

でも高級クローゼットを伸長するので別途150万円を払えとさ。

君なら払うの？お金持ちなんだね。

普通の家賃の場合だったら、知り合いの司法書士に頼めば即解決、余裕っぽいな

まるで「レオ○レス」みたいだな

>>423
家賃が3倍高い物件の内装に3倍値段がかかってるとは限らんのだけれどね
まず家賃なんて立地と占有面積ありきだし

タバコを吸うという理由で家賃高くして、
退去時にタバコを理由に清掃費用を請求はおかしい

岡村は主治医に人と競うとか争うとかはダメて止められてるから
オーナーの名前とか出してやるなよ オーナーもキレて本気でやり合わなきゃならない事になるか

>>432
あー、まったくだ。
少なくとも>>1読んだ限りではこの大家にはボッタクリの印象は感じられなかったな。

＞清掃のために天井を一度壊し、清掃の後に再び天井を作る作業
これなんて１６０万円で済むんならむしろ良心的にすら感じるわ。

＞管理会社は年に1回くらい、換気扇とか排水管、空調のダクトなどの清掃をしていました。
＞しかし岡村さんは部屋に入れたくないのか、忙しいのか、それを1度もやらせてくれなかったんです。
経年劣化を超える事情も示してるのだし。岡村が不誠実なだけだし。
相当汚い部屋の使い方をしてたんだろうな。
高級マンションに住む人ならある程度の生活の仕方が期待されるところなのに。

岡村ってそんなにタバコ吸うんだな。
矢部がしょうゆ飛ばしたぐらいで煩いらしいけどｗ

>>450
壁紙なんて普通大家負担だよ

そんな金額も払えんほど逼迫してんだｗ

>>448

いや、この金額が妥当かどうかは知らんが一般的に家賃が高いほど家具もクロスも高いし店子も細かいから高くなるよ

お笑いになんか貸したくないからなあｗ
家でバズーカ砲、ゴキブリ大放出
冗談じゃないわｗ

>>454
許可取ってたなら造作買取請求できそうなもんだがな

>>456
つけたのは大家側でしょ。

対抗手段をひとつ。

賃貸マンションで行われている「契約更新の際の更新料として家賃数カ月分を取る」という行為について
違法であるという判例がでている。
岡村の場合も、もし更新料を数カ月分支払っていたら、これを違法として返還を求め
返還された金で「現状回復」をさせる。
これで一銭も支払わなくてＯＫとなる。

月8万の安アパートちゃうねんぞ

ちょっとありえない額

請求した管理会社は言い訳考えておいたほうがいいぞ

1桁間違ってました ﾃﾍｯ って

因業大家の話がスレになってるよｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

とりあえず弁護士を入れて
それから自分で業者頼んで大家側の要求通りの回復やればいい
金額いくらになるかわからんが

特殊清掃でもそんなにかからなくね？

賃貸契約書にこの物件はタバコ禁止なんてマンション存在するんかなｗ

まじで無職ニートみたいなやつ多いなｗ
こんなもんだれが払うかｗｗ

>>477
あることはある。

>>464
休養後はすっかりやめてる

管理会社も財閥系の大手だったはず。管理会社の人間は基本サラリーマンだしラジオで言われると厄介だから
あんまり無茶な事言わないと思うから、やっぱり大家がアクドイんだと思うわ。

岡村さんに支払い義務はありません。

クローゼットは現状回復の範疇越えてるな。
元の物でないなら払う必要ない。
クリーニングも常識外れな請求だし。

うちは秋に引っ越した家(家賃78000円)から諸々込みで80万近く請求された。
喫煙者居ないし常識的な使い方をしてたし退去時も綺麗に掃除したのにね。
今弁護士入れて裁判中。

タバコを吸うから月５万値上げなら、それは退去時の清掃費
にあてられるはずだから請求はおかしい。

よくこんなｄｑｎのところに５年も住んだな
金はあるんだから、やばいと思った時点でさっさと退去すればよかったのに

> 住宅評論家の櫻井幸雄氏はこういう。
> 「大家さん側の請求金額通り払う必要はないと思います。やはり金額が高すぎるのではないでしょうか」（了）

高すぎるという理由くらい書いたらどうだ

岡村クラスで80万は安すぎる

岡村も凄いが、矢部の住んでるヒルズの部屋は家賃だけで約140万
そこにヒルズのバカ高い月々の駐車場と管理費など合わせれば、更に凄い金額になる

家賃いくらで敷金いくら収めてたで話が変わってくるだろなｗ

大家だってお笑い芸人には貸したくなかっただろうｗ

芸能人だと思ってふっかけてきたな
戦え岡村

>>450

普通はどこの部屋でも、入居者が入れ替わるときは壁紙を全部張り替えるから、

タバコを吸おうが吸わなかろうが、同じなんだよ。（家賃数万円のアパートとかは除く）

壁紙の張り替えはマンションのワンルームなら下請け業者は軒/10万くらいでやる。広い部屋で高くて20万ちょいくらい。

>>477
NYで建物ごとタバコ禁止っていうアパートが出来てたけど日本はないかも？

>>470
そうだったっけ？教えといてやったって言ってた気がしたけど

>>480
あー、だから太ったのか

｢修繕費などは本来賃料に含まれる。｣

　　　　2005年、最高裁判決。

これ大家と管理会社どこなの？
お前らなら知ってるよな？

顧問弁護士に一任すりゃいいでしょ

>>463
このオーナーにぼったくり疑惑が生じる理由はこの問題だけじゃない
ラジオで喋った内容はだいたい>>316

稼いでるからいいじゃんってのとまた違うしなｗ

据付のタンス外させたのか
まあ150万は仕方がないな

経年劣化で160万はボリすぎだな

・既存の高級クローゼットを外してダメにした
・年に1回のダクト掃除をさせてくれなかった

これだけでも非は岡村にあるな
高級物件（笑）なんだからケチらずに払うもん払って出ろパチンカス

ボッタクリばっかすっから、岡村お前の奴が水道出しっ放しにして退去したり
後の部屋が全然埋まらないんだろな

大家･管理会社社長晒し首&投石の刑で宜し?!

引っ越したばっかの時も水が配管からだだ漏れなのに水道料金請求されてたよな。訴えるレベル。今夜久しぶりにラジオ聞いてみよかな

岡村「この大家さん、逮捕してくださいよ」
松本「アカンくない」

岡村なんて見た目はただのキモイおっさんなんだけどな
家賃80万とかさすが芸能人はすげえな

>>457
いったん取り外したクローゼットでは綺麗に戻せないから新調になったんだろ。
クローゼットの取り外しは岡村のわがまま。
再利用したクローゼットでアラが目についたとして、家賃８０万円の部屋選ぶと思う？
しかも、一つだけ再生産だからね。新築時に大量に作ったものの一つじゃない。
一品モノのオーダーメイドの高級クローゼット。
妥当だと思うわ。

>>484
結局上がらなかったからな。

こんな私用にマネージャー使うならマネージメント料払うべき

吉本の弁護士にまかせればいいんじゃね
怖い人の知り合いとかたくさんいそうだし

タバコはベランダで吸いな

家賃80万だから敷金で最低160万、下手すりゃ芸能人ってことでふっかけられて300万以上入れてる可能性が
それ返したくても返せないから修繕費を多めに見積もってごまかしたという考えはどうだろう？

岡村金持ってるなら払っちゃえよ
また病気がぶりかえずぞ

裁判しても弁護士代に60万くらいはかかるしな

物件の相場から考えたとしても高過ぎるわな
完全ボッタクリ

>>472
関西人になりすまそうとする愛媛朝鮮人

昔、トイレの水道が流れっぱなしだからってウン百万の請求されそうになってなかった？
その時の大家さん？

タバコは１番部屋汚すしメンテ無しなら普通にリフォームが必要
むしろ家賃80万クラスの部屋で350万なら安い

ここで妥当だって言ってるやつって
実家から一歩もでたことないやつじゃないの？
普通に生活してたら敷金以上にとられることなんてまずないんだよ
たばこなんて普通の生活もいいところで、それじゃ料理もできんことになる

>>497
管理会社は、三井不動産って、めちゃいけの時出た気がするけど
住友だったかも。

自分は家主側だけど
原状回復費用とか入居者に求めたことは無いなあ
５年も住んでもらえてりゃ充分だろ

岡村も気持ちはわかるけど感情的にならないでホームインスペクションとか専門家雇って常識的にどこまで現状回復すればいいのか、請求された費用は適切なのか、きっちり調べて争えばいい
明らかに高額所得者の芸能人に付け込む様な請求なら裁判で慰謝料取っちゃえばいいし

>>500
そうそう。芸能界全体というか、明らかに足下見てふっかけているんだから
後々の被害を出さないための行動でもあるしね。

クローゼットは外して綺麗に保管してたから組み立てるだけなんだが、壁が日焼けしてるからクローゼットだけ新品はおかしいとかキチガイ言い掛かりされてる

>>518
２０万だったような。
その大家だ

普通に生活しているうえでの減価償却分は払わなくてもよいという
判例は普通にでているよね

タバコのヤニで〜とかがそれに該当
大家はそれを考慮せずすべて新品にしろという請求をしている

高級マンションなんだよね
だとしたら喫煙者だからもしかして特殊清掃の消臭とかも入ってるのかも

まぁクローゼット代金は仕方ないね

>>480
そうだっけ。
それで甘い物とかお茶に走ったんだっけな。

彼の病気が何だったか知らないけど
メンタル系の病気には喫煙が原因の一つとも言われてるな。

>>518
その部屋だけど何百万ｊによ
あくまで対水道局との話し合いだからそこまでボッタできないｗ
30万くらいじゃなかったっけ

修繕費350万より家賃80万に住んでるのが引く
芸能人やのう

俺んちﾏﾝｼｮﾝもってるけど
大家が負けます。
高すぎ。
ｸﾛｰｾﾞｯﾄは仕方ないが。
普通の生活の汚れは請求できないだろ、天井壊す　ｳｿつけ。

なにその金額…
東京こええええええ

>>496

家具を外させてるんだから通常じゃないだろ

空調清掃って年一回天井壊して直してを繰り返すのか？

>>520
妥当って言ってるアホはどうしようもないから、勝手にぼったくられればいいんじゃね

金持ちなんだからケチケチするな。

>>521
鉄板じゃないのそれｗ

めんどくさがりやの弟は6年間借りてる部屋を、一度も掃除したこと無い。そ
んな弟が交通事故で長期入院することになり、部屋を明け渡すことになった。
ゴミ屋敷化した部屋の中身を捨てると、床や壁は意外と綺麗でピカピカだった。
クーラー外すのが面倒だったから大家に告げると嬉しそうに「そのままで結
構」ってよ。結局一円も請求されずに「綺麗に使っていただいてありがとう」
って喜ばれたよ。

>>443
そういう感じだね。

病気、すっかり治って見えるけど、
そんなに簡単に元に戻るもんなのかな。

福岡に4年住んでたけど、大家さん敷金全部返してくれたわ
まぁボロボロの部屋だったけどｗ

自転車止めるところに原付止めるのに5万

ベランダにSWAT侵入してきた話糞ワロタ

ANNのリスナーが本気出せば勝てる

>>1
普通に告訴すればクローゼット分意外は１０分の１になるよ

管理会社は相手が岡村と知ってボッタクろうとしてるなｗ

それよりこういう高級賃貸での更新手数料って一般的にいくらなのか凄い気になるんだが
賃料の1/4なんて優良物件そんなないと思う、この大家側のがめつさからいって1倍以上とってそう
となれば手数料80万ｗｗｗ

>>531
矢部氏のヒルズは3桁万円と言われてるで
前にめちゃイケで出てたけど2人とも対照的ながら凄い部屋だったわ

大家は最後のボーナスステージだと思って請求してんだろ
もうこの家賃で入る奴いないだろうし

裁判すればネタにもなるし、いいんじゃないか？
クローゼットは製品名を確認して、当初の設計図をもとに自分で手配すれば無問題。

>>534
じゃ岡村側が家具組み立てたら請求止めるのか？

ぼったくりだね
都庁行って不動産屋が唯一恐れる部署に行けばいいよ。
タバコの為の壁紙やクローゼットでも、入居者の年収見てるのが卑しいよ。
現状回復の意味とかおかしいから

>>520

普通は賃貸で家具を外させないから

タバコは、裁判したら確実に家主が負けるよ。
張り替え費用は、家賃にふくまれている。
と判決がおりるよ。

敷金ってどれくらいするんだろうね高級マンションって。

うつ病？たぶん人気回復の話題作りのためのウソだろね

だからタバコだろうがなんだろうが壁紙交換は大家の負担だよ
退去時に請求してくるのは全部ぼったくり

フジテレビに天井の傷で500万円請求ってすげぇな

これは完全に弁護士立てるケースだよ。
今までの不正な取り立て分もあるから、それも返金されると思う。

どうでもええ

>>555　だよねふっかけもいいとこ

あのさ、家賃80万の部屋が
タバコ臭いと、次借りる人がいると思うか？
庶民の部屋とは違って当然

こういうワンマンオーナーの悪徳マンションは怖いねえ

タバコのヤニって責任なかったような…

>>552
原状回復なんだから回復したら請求できないと思う

>>546
クローゼットだってこんなかからないよ

大家キムチ臭いな

とりあえず裁判すればいい
こういう大家、管理会社も多そうだし

たばこの汚れまで請求するなら家賃を取るなよ

>>316
ひど過ぎる

たばこによるクロスの汚れは
普通の生活による汚れだから払う必要ない
焦がした場合は入居者の負担になるが

ラジオ聞いてればオーナーがぼったくりなのは丸わかりだけどな
原付止めるのに月に5万取るぐらいだし

2SLDKのSって何？何なん？知らん。誰か教えて。

都内一等地ってまさか…？

>>552

同質のものと判断されるならそうだろうな

>>557
>>1見ると大家に取材しているようだけど大家を巻き込んだ壮大な話題作りなの？ｗ

>>355
菅、居眠りしてたぞｗ

ぼったくりだけど、金持っているんだからさっさと払って
快適に暮らしたほうがいいだろ

>>542
本来はそうあるべきなんだよね
物件の原状回復ってのは借りた時点の状態に戻す事ではないってのは国のガイドラインにも明記されてるし

ひでえなw

俺以前不動産の管理会社に勤めてたけど最初は必ずふっかけるぞ
弁護士使って内容証明出すといいと思う

これ、払わなくてイイよね？
これ、入居するときの頭金で修理するんじゃなかったけ？

＞岡村の部屋は広さ約55坪の2SLDK
180�u

タバコ掃除だけでそれくらいかかる

一時､局地的に有名になったkozakai某(なにがし)の基本ｽﾍﾟｯｸは､ｱｯという間にopenにされたのに､今回は遅く無いかい?!

詐欺くせー

裁判起こせ。勝てるよ
清掃させなかった点では負担するけどここまで払う必要はない

>>508

いやだから、クローゼットを外す相談をした時、それなら出るときに150万払ってくださいね、
と書面で約束したのかと？

そうじゃないと社会常識で考えて詐欺な金額でしょ？

まあそれでも妥当と思うなら君は払えばいいと思うよ。

１５０万のクローゼットか〜。
4.5〜6畳くらいのウォークインタイプの中身を全部取っ払って原状回復ならわかるけど。
１〜２間くらいのフツーのクローゼットだったらどんなに高くても４０万行きません。
24金（￥180000）の取っ手とかつけるなら話は別だけど。
以上、結構高級な作りつけ家具屋でした。

岡村さんかわいそう。

３０億円貯金がある岡村さんなら家賃８０マン、修繕費３５０万なんて
庶民の１円と変わらんな

俺の住む田舎で中古住宅が買える価格。

>>574
サービスルーム。

納戸とかのこと

この大家とやりあってまたおかしくなっちゃえばいいのにｗ

そりゃ自分の番組で自分を悪く言うわけないからね

実は、350円

>>547
管理会社は出ていく人より、これからもお金頂くオーナー様が大事だから、いいなりw

>>583
実際には毎月の賃料から大家が捻出しなければならなかったような

たかだかラジオのトーク聴いてオーナーに取材とか
岡村も面倒事にしてくれたなと困ってるだろなw

管理会社の言う通りにしてたら敷金なんて返ってこないよ
入居時に鍵の交換費用取っておきながら出る時のも鍵がヒビいってるからと５０００円請求するから
消費生活センターに問い合わせてみますといったら壁紙の張替えの一部の３万だけでいいですと言われた

>>463
引っ越すときに部屋見に来た不動産屋には
「私どもが思っていたよりも全然綺麗に住んで頂いて…」って誉められたくらいだって言ってたよ
岡村は神経質だからなるべく汚さないよう気使ってたはず

>>316
なんでさっさと引っ越さなかったんだろうってレベル
そら、心病むわ

壁紙のかすり傷で500万請求されたフジテレビは
結局払わずにすんでるんだから今回も吹っかけてるだけだろね

>>567
クローゼット分は実費だからその金額になるだけ大家に明細出せればよい
取り外した物より高価だったら追加分は払う義務はない

テレビでやってた部屋かな
生活感ゼロで綺麗だったけどな
神経質っぽいからなあって感心してた

過去の判例も含め考えると
まず、換気扇のくだりは、「日常生活での汚れ」の範囲にあたると思われ
支払い義務なし（毎日何十人もタバコを吸いにキタなど極端な場合を除く）
クローゼットのくだりは取り外しを合意しているので取り付け料金は支払う
必要があるが新品を購入する費用は償却分なので大家の負担（でもどこに保管
してたんだろうか？）以上を見積もっても、２０万がいいところ
貸し出した当時と同様の復元は借主に無い、あくまでも現状復帰のみ

家具はものにものからわからんな。
５５坪もあったら高級なものなら１５０万か掛かっても不思議ではない

次の人に貸すためにクローゼットつけなくてもいいんじゃないか
次の人がまた外してくれ要らないって言うなら
余計な家具だったということにならないか

こういう不動産屋いるよ。

俺も、壁紙をうんたらで、敷金ほとんど帰ってこなかった。
で、退去２ヶ月後くらいに、しつこく、部屋の修繕にかかった業者と、その明細書のコピーよこせ！とかけあったら、
全額帰ってきた。

所詮、土地転がしでカネ儲けるような奴らだ。人との繋がりだの和の心だの、甘く交渉すると大損するぞ。

>>499
●自分の駐車スペースに邪魔にならないよう原付を一台止めていたら、他に自転車を４台くらい止めている人がいるのに、駐輪代として、月5万を請求されて毎月払っていた話。
●めちゃイケのロケでホールの天井をガンマイクで擦ってしまい、天井に軽い擦り傷を作ってしまいフジテレビに500万円請求した話。

この２つくらいだわ。微妙だと思ったの。
他のは大家の公私混同なだけで金銭請求とは関係ない話だったり、
家賃８０万円のマンションだったら当然の修繕求められてるように感じるわ。
超高級マンションなんだよ。ありえないほど高い家賃。
そこに入居する人の要求もありえないほど高いのは当然。
それを損なった入居者には原状回復の請求するのが当然。
部分的に修繕して継ぎ目のわかる貧乏ったらしい修理なんて無理だろ。

>>562

＞管理会社は年に1回くらい、換気扇とか排水管、空調のダクトなどの清掃をしていました。
＞しかし岡村さんは部屋に入れたくないのか、忙しいのか、それを1度もやらせてくれなかったんです。

大家のばあちゃんと敷金16万前にして「半分ちょうだい」「やだ高い」
「じゃあ10万返す」「じゃあそれで」「ケーキ食べる」「うん」
で済ませた俺勝ち組。

岡村は弁護士裁判費用が350万超えてもいいと思っているほど怒ってるんだし
こんな悪徳オーナーは実名晒すべき

会社名は？

岡村のバックは吉本興業だし山口組でしょ
よくこんなことできるな

>>589
海外製品らしいよ
で、既に現物は作られてないとかなんとか言ってたような

一度も支払った事が無いよ。綺麗に使っていたから、喜ばれたくらいだ。

岡村








無理すんなｗ

どこの大家さんもみんな高圧的なんだなー
岡村くらいお金があれば、腕のたつ弁護士さんを呼んだり裁判費用を払ったりするのなんて屁でもないんだろう。
ぜひ戦ってほしい。

大家が絶対糞
岡ちゃんタバコ吸うってわかったら家賃値上げしようとしたし

芸能人であるのを見越した上乗せがかなりあるんだろうな。

>>603
それだと結局、大家側が用意した業者のさじ加減ひとつになっちゃうから
こっちでも建築士用意して査定させた方がいい

敷金を取られてんだから1円も払う必要ねえだろｗ

これはボられてるなｗ

関東の更新料は不当だろ
よくわからない
自動更新で出るときだけ何ヶ月前に言えば良いだろ
これをする大家は酷すぎ

当然の額じゃねえ？買ったら数億円のマンションだろ？それなら修繕費も数百万して当たり前。

こんなことわざわざラジオで喋るなよ
個人で処理しとけよ

とりあえず吹っかけてくるよねｗ

ケチが高級マンションに住むから高額な修繕費でもめる

それでなくてもここ数年キチガイになってきてるのに・・
ラジオ止めた方がいいでしょ
岡村のイメージダウンにしかならないよ

よろしい。
ではクリークだ

うちも空調ダクトの清掃で100万以上かかった
聞いたときはボッタクリｗｗと思ったがそれでもかなり安くしてもらった方らしい
台所の換気扇しかないような貧乏人用の安アパートなら知らんが
それなりの一戸建てや高級マンションなら維持費は結構かかるぞ

結構テレビとかでも扱われ出して
ぼったくりが多いとか広まってきたと思うんだけど
まだまだそういうの居るんだなあ。

>>615


・・・庶民には及びもつきません

>>628
ぼったくり大家乙w

>>609
ガンマイクで擦って５００万なのに
天井壊してダクト清掃するのが１６０万なんだけど？

これまでの不当なこと裁判で全部訴えてしまえばいいじゃん岡村
いい話のねたになるだろ

ぼったくり

春日はえらい

稼いでもあのｱﾊﾟｰﾄ

基本寝るだけだしな。

現金確保のほうがいい

家賃80万なら何請求されても文句言う方が馬鹿だわ
350万が勿体無いならこの半額の家賃の所でも探すべきだ

ほんと吉本芸人の金銭感覚ってわかんねーな
金あるやつはケチらずガンガン払えってーの

家賃の５倍くらいの価格は修繕費でかかるだろ？
家賃８０万ならちょうど同じ額くらいじゃん。。

>>625
マンションの価格というのは立地でほとんど決まる。内装費用はそこまで差はない

>>605

正解！

そのマンションの部屋

http://livedoor.2.blogimg.jp/kyanews/imgs/f/d/fdbd21f0.jpg
http://livedoor.2.blogimg.jp/kyanews/imgs/4/9/491b2787.jpg
http://livedoor.2.blogimg.jp/kyanews/imgs/c/7/c73398ec.jpg

矢部の部屋
http://livedoor.2.blogimg.jp/kyanews/imgs/d/f/df404f9f.jpg
http://livedoor.2.blogimg.jp/kyanews/imgs/5/6/567b705c.jpg
http://livedoor.2.blogimg.jp/kyanews/imgs/9/3/9346180d.jpg

家賃が高いとかって感覚がない時点で終わってるけどね

普通の人なら何十万もする所になんか住まない

>>609
書き忘れたけど、
>>319の
●自分の駐車スペースに邪魔にならないよう原付を一台止めていたら、他に自転車を４台くらい止めている人がいるのに、駐輪代として、月5万を請求されて毎月払っていた話。
●めちゃイケのロケでホールの天井をガンマイクで擦ってしまい、天井に軽い擦り傷を作ってしまいフジテレビに500万円請求した話。
これだって、普通のアパートでもチャリの駐車に金とらなくてもエンジンついてるからって駐車代とるのなら十分あり得るし、
ホールの天井を高級ホテルのロビーの天井に置き換えればさして不自然とも言い切れない。
そもそも岡村の一方的な主張で実際はどうか判断できないし。

壁やトイレの汚れなんかは自分で業者雇って隠してもらえば
大家にバレない。

原状回復業者だってその道の（ごまかしの）プロなんだし。

岡村もこれに懲りて
家建てろよｗ
東京の一等地に買う金ぐらい余裕で持ってるだろ

契約と更新と引越しのとき、
会社の弁護士にやってもらっても黒字だな多分。

賃貸物件でなんで空調ダクト清掃費用を借主が負担しなきゃならないんだよｗ

払えって言うヤツに聞きたいけど、
じゃあなんで建物に「減価償却費」が設定されてるんだ？

修繕費-減価償却費のアシ出た分ならわかるけど、
全額払えってのはサギだぞ。
全額払えっていうなら、「減価償却」で計上してる分
所得隠しで税務署にチンコロしてやれｗｗ

>>646
岡村って住民票まだ大阪なんだろ？
矢部は東京だけど

>>611
東京来て、三回引越したけど三回とも全額返して貰えたわ。

>>628
今更イメージダウンするものなのかね
ラジオの岡村っていつもこんな感じであまり考えたことも無かったが

>>638
金持ちってのは稼ぎが多いから金持ちなんじゃなく、無駄な金を使わないから金持ちなんだよ

家賃80万のマンションに住むような人間が350万ケチるなよ

>>642
こんな広い部屋岡村1人で住んでたら、そら病気になるわw

オクションに住んでるんだからそれくらいかかるでしょ

>>646
賃貸だと家賃とか経費で処理できるけど買ったり建てちゃうと経費処理できないからねぇ

大家には舐めた事された経験のある奴は多いだろうな
俺も引っ越す時にあれこれ言われたけど、抗議したら引っ込めたよ
向こうは取りあえず言ってみるってスタンスのがいる

350万は無いわ
賃貸マンションでこんな請求くるなら
おそろしくて借りれなくなるわ

裁判でいいじゃん

>>642
矢部のヒルズの部屋よりいいなぁ。
大人しく払うしかないよｗ

芸能人だからって足元みたな

タバコの掃除で100万以上ふんだくって仕方ないとかどういう事だよ
これも鬱の原因の一つか

>>642
この狭さで80万かよｗ
金銭感覚おかしくなるなこんなのこっちじゃ10万だわ

>>658
なんか家電量販店の値下げ交渉みたいなところがあるんだな

都心に家賃80万のマンションを保有している人間が350万も請求するなよｗ

岡村もそろそろ豪邸建てろよ、その方が女もつかまえやすいだろうし。
まだ大阪や沖縄に住む事を考えてるのか？

>>494
ごめん、うろ覚えだす。

敷金最低3ヶ月は入れてる（高級マンソンの場合は半年分とか）だろうから
240万で充分現状復帰できるだろｗ

>>630
言いたい事はわかる。
でも、それ家主の負担だから。
契約書に謳ってあるなら別だけど。
他の住人にも請求してるのかって話じゃ？

>>668
いや貼ったのは大家側だよ

11年間住んだ風呂なし6畳アパートを出たら
11年前の入居時に払った敷金3万3千円のうち
2万5千円が戻ってきた・・・

大家さんアンタ正直な人だ

岡村側は　支払いませんの　一言でいい

裁判を起こす必要があるのはむしろ相手方だし

そしてその裁判で自ら自分の首を絞めるわけで。

２８ＬＤＫって凄い物件なんだな
部屋数多いと金かかるね

汚れ放題部屋をそのまま管理人に見せたら、
当然、全部徹底的に直せと言われるのは当然でしょう。

最低限管理者が気づかない程度までに自分で業者雇って直しとかないと。
汚れを見られて証拠写真を撮られちゃったら、
そこの壁紙１枚分全部直す現状回復義務が発生しちゃう。

壁紙なんて汚れた部分｢だけ｣を完璧にリメイクするなんて普通にやってる。
大家に退去を言い出す前に極秘で直す。これは基本中の基本。
学生アパートやワンルームでも使える。

>>634
644で書いたけど、ホールの天井を高級ホテルのロビーの天井に置き換えれば、十分あり得る額だとわかりやすい。
こっちは>>463でも書いたけどオレはむしろ天井壊しての修繕費１６０万円が安いとすら思ってるわ。
やちんはちじゅうまんえんなんだぜ。
相場考えてもたぶん次回の入居者はそこまで払わんだろうけども。
ゲーノージンがやんちゃした分の請求は行くだろ。

>>630
安くしました、っていうからだまされたんだろうが、それ本来は大家が払う金だからね？

>>664
全然狭くねーだろｗ

おじきがブルペンに

この大家、岡村の契約期限中の駐車場に娘の車置いたりしてんだよなｗ
微妙すぎる
賃貸の大家一人勝ちは未だに改善されませんなあ

俺、前の大家立ち会って明け渡した後に出窓の枠に傷が…って職場に連絡してきたぞ
前からあったわｗもう基地外ｗ

この放送聴いてたけど大屋笑かしよるわwwww

消耗品は今までの家賃の中から何とかするべき。みんなも真に受けて払ったりしないように。

戦え、岡村さん（・∀・）

ぜったい裁判やったほうがいいよ
月々の家賃と敷金に退去後の修繕費ってのは含まれてるのが常識　２年以上も住んでたらしいじゃん

この家が最大の鬱病の原因だったみたいだなｗ

空調ダクトなんて共用スペース扱いじゃないのか。
何で天井裏まで個人の責任になるんだよ

>>672
たまに顔だしてやりなよ

家賃80万の部屋だぞ、妥当だろ。
普通の部屋の感覚で語るやつが多すぎ。

>>678
引っ越し企画の時見たけど無駄に増えためちゃイケメンバー全員入っても
余裕ある部屋だったもんな
テレビであれなら実際はもっと大きいと思う

メンヘラーだから全部忘れちゃってんだろｗ

金持ちキチガイ有罪！ｗ

換気扇の清掃代なんか賃借人が支払う義務なんかないだろ
クローゼットに関しては他の業者で相見積もりをとってみては？
特注だったりする場合が多いが・・・

>>671

本当に個人の不動産オーナーには、おかしな奴が多い。

一度、トラブってから出来る限り会社法人から賃貸するようにしている。

素早い解決法
某政治団体か某宗教団体か某元暴走族リーダーにお願いする

もっと金かかりそうだけど

>>397
なんだ破天荒芸人じゃないかｗ

クロスにヤニがこびりついた部屋がどれだけ臭いか
岡村さんはわかってないね

あ、岡村が芸能人だから家賃高めに設定されてたんじゃなくて
相場が高かった時に入っただけなのか。
そりゃしょうがないな。

>>685
家賃の差は内装とかの豪華さだと思ってるの？

>>611
うちもジジババが7万程度の貸してるけど
殆ど返してるって聞いた事ある
適当過ぎて6年間家賃滞納者が居たのにはある意味笑った

オールマホガニー造り付けでも150万なんざしねーよww

配管清掃に天井ぶっ壊すとかも意味不明だわ。
天井配管があるところには必ず天井点検口があるはず。
無いとしても一部壊すだけで全部ぶっ壊すとかあるはずがない。
で全部ぶっ壊したとしても160万なんかするわけねーw

じゃあ最初からタバコ禁止の契約にしとけばいいだろ

>>676
おまえは高級ホテルの修理代を知ってるのか。
しらずにそれをいってるならおまえは最上級の鴨だなw

クローゼットは超高級なものなのに保管しないで捨てたって事？
普通じゃないな

家賃80万なんだからそんなもんだろ
これが家賃10万くらいの部屋なら完全ぼったくりだけど

>>692
その費用は大家持ちだとまだ理解できないのか？

>>677
いや、うちは一戸建てで持ち家だから全額負担したけど
賃貸の場合は契約によるんじゃね？

敷金ってのは
資産家はそれとりたてたら普通運用するもんで
100％返すことになってもホクホクなもんだけどな

原付の置き場所だけでも月８万くらい請求されてるらしいwwww

何で退去時になって言い出すんだよ。責めて最初から言っとけよ。

>>686
リビングだけが滅茶苦茶大きかったな
逆に一人暮らしであれは実用的じゃないとも思ったな

>>689
ほんとそうだね
それをメインの収入源にしてる人多いから
原状回復の拡大解釈して取れるもんは何でもとろうとしてくるよ
会社が前面に出てくるところから借りたほうが安心

高杉るよなこれ

引っ越すたびに天井ぶっ壊すんだ

>>685

家賃80万だろうが、家賃10万だろうが、壁紙の張り替えなどの原状回復費にそこまでの差は出ないよ。

家賃の差は土地代だから。

だったらぼったくり不動産業者は詐欺師として叩かれるべきだろ？

よっぽど高級マンションでも、いって100万で修繕できるだろ

レオパレスでいいだろ
どうせ寝る為に帰るだけなんだろ

80万円の家賃だからな
そんなに高いとは思えない

でも人気芸能人だから吹っかけてきてるのは
あるだろうから
面倒ならポンと払って終わり
納得できないなら裁判どうぞって感想

矢部はバカだけど岡村は賢いからなあｗ
ぼったくれば気付くよ

加藤の絨毯戦争の方がお笑いになってた

岡村さん、笑いにしてください

　　　　　　　　　【基地外無罪】【基地外無罪】【基地外無罪】【基地外無罪】【基地外無罪】【基地外無罪】
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　　し'￣(_)）￣(_)）￣(_)）￣(_)）￣(_)）￣(_)）￣(_)）￣(_)）￣(_)）(_)）￣(_)）￣(_)）￣(_)）￣(_)）￣(_)）

350万掛かります→抗議と調査→やっぱ10万でした
ってなったときに、340万を逆請求することってできないの？
ぼったくりはそれぐらいリスク背負うべきだろ

>>706
地方だとともかく、東京の不動産オーナーは親から譲りうけただけのいわゆるボンボンがそのまま成長したのとかだからな
一般常識がないっつーか･･･

>>704
不満は前からちょくちょく口に出してたよ
今回のこの修繕費の件で遂に爆発したんだろ

>>698
イエス。オレがその部屋に住んでたとしたら良い鴨だ。
でもオレ、そんなとこに住んでねーし。
オレが客観的だと思うオレの主観を言ってるだけさ。

ぼったくりめ

大家側とって今後を考えると決してプラスにはならないでしょ
退去時にこんな請求されたら誰も借りないでしょ

11年間住んだ風呂なし6畳アパートを出たら
11年前の入居時に払った敷金3万3千円のうち
2万5千円が戻ってきた・・・

大家さんアンタ正直な人だ

俺もこんな大家さんになりたい

矢部みたいに六本木ヒルズとかに住んだ方がまだトラブル少ないだろうな
やっぱ個人オーナーは怖い

岡村は「払わない」と言ってるわけではない

「妥当な（納得出来る）金額にしてくれ」
「スローなブギにしてくれ」

と訴えてる

ANNで言ってたなwww

大家に気づかれない程度に自分で直しとけばいいんですよ。
壁や天井の穴くらいは楽勝でごまかせます。

>>674
２８じゃねーよ

２Ｓだよ

>>709
家賃が月８０万なら、それなりの金持ちと判断されるから、
さすがに３５０万ぽっち吹っ掛けても大丈夫と踏んだんだろうな。

糞高いけど岡村さんならポケットマネーでぽぽぽぽーんと払えるんじゃね？

今きいてるけどマジできれてるねこれ珍しいな

>>719
客観的だと思う主観ってなんだよw
おまえは最上級の鴨じゃなくて最上級のバカの方だったわwwww

>>729
岡村は親が管理してるから金持ってないぞ

岡村は億稼いでるだろうが
とても安い額じゃあないから文句も言いたくなるわな

フジにも400万だか500万だかふっかけたんだろ
基地外すぎる

配管掃除するのに
天井壊す必要があるってのは
ちょっと納得できないけどなｗ

２ちゃんはヒマな大家や不動産屋がいっぱい潜んでるからな
更新料裁判のスレなんかあると大量に湧いてくるｗ

岡村さんまた病気になっちゃうよ

クローゼットは仕方ないな
それでもちょっと高くね？と思うけど
清掃はないわ

オーナー「岡村さん、タバコ吸われますよね？」
岡村「ええ、吸います」
オーナー「知らなかったものですから」
岡村「はぁ」
オーナー「すいませんけど家賃5万円あげさせてもらいます」

不動産屋に電話

岡村「今大家さんに、タバコ吸われるので家賃5万円上げるって言われたんですけど」
不動産屋「それは契約違反になるんでこちらからオーナーさんに話します」

結果家賃上がらず。

このエピソードだけでもどういうオーナーか分かる

ｸﾛｰｾﾞｯﾄの件は致し方ないと思うが、換気ダクトの清掃はどういうことなんだよ。
他の部屋でも年に一回清掃をする度に天井を壊してたのか？

まぁ本気でやったら確実に岡村の勝ちだよね

上の階からSWATが降りてきた話はﾜﾛﾀ

高いか安いかなんて業者しか分からんだろう。

知ったかはやめろ。

>>732
アラフォーなのに！？

どっちもひきそうにないから裁判になりそうだな。

けどイメージや忙しさ重視して、３５０万払いそう

>>676
配管清掃に天井全部ぶっ壊す必要などない。
ましてや普通は天井点検口がある。

>>308
> ●自分の駐車スペースに邪魔にならないよう原付を一台止めていたら、他に自転車を４台くらい止めている人がいるのに、
> 駐輪代として、月5万を請求されて毎月払っていた話。
自分の駐車スペースに原付を一台置いて、月に5万円が当たり前だと

クローゼット外すとかｗ
そんな自分好みにしたいんなら買えよってｗ
芸能人は感覚がおかしいわ

仁鶴師匠に相談だ

>>718
岡村さんが以前から請求されてたって事？

原付のスペースに８万と言われたら、律儀な岡村さんなら鬱に成りかねない。

岡村さんの反撃開始だな（・∀・）

鬱病という病名を公にするのは吉本から止められてるのかな？
他の芸人ならともかく、岡村さんなら何ら問題ないのに。

こんなの払わねえに限るよな
その管理会社晒せ

>>736
それだな　おかしな馬鹿擁護レスが多いと思ったわw

ちょっと酷い
ぼったくり過ぎ

なんかこのスレ日本語不自由な人が他より多いね

>>722
まだまだ捨てたもんじゃないね

>>739
それおかしいよな
岡村さん舐められすぎ
一発怒った方がいいかも

部屋でタバコ吸うなって話だ

つーかANNリスナーは岡村側だからなｗｗ

部屋の内装は知り合いのデザイナーにすべてお願いしたと言ってたけど

天井壊してダクト掃除て、ボヤでも出したの？

これムカついてたからよく取材して記事にしてくれたと思う
それに比べて毎週聴いてるくせに東スポのヘタレ具合といったら

>>744
多額だから、素人の岡村がやるのは無理

そんな大家の家になぜ五年も住んでたの

>>731
サンクス。

これだけは言っとくが、オレがそういう超高級マンションに住むんならそんなケチくさいこと言わないぜ
住人の格ってもんがある

退出の時は原状回復をめぐるトラブルとガイドラインを持って、参照しながら反論すれば安くなるよ
とくにクロスとかCFとかの減価償却を指摘すればいい

>>732
管理を任せているだけで自分の意思でどうにかなるかと思ったが

>>750
原付用のスペースに金払っていた訳じゃなく
既に金払ってる駐車スペースに原付もとめたら増額された

清掃メンテで150万とかｗ

ゼッタイねーよｗ

ナカヌキが半端ないわ、高くてもせいぜい20万くらいだよｗ

一般的な生活している上での請求はおかしい
換気ダクト掃除で天井壊すのはおかしい

芸能人で売れっ子だから金持ってるのは間違いないからな
いかに岡村から金引っ張ろうかと思って、普段からネチネチと監視してたんだろうな

>>709
http://livedoor.2.blogimg.jp/kyanews/imgs/f/d/fdbd21f0.jpg
http://livedoor.2.blogimg.jp/kyanews/imgs/4/9/491b2787.jpg

↑この部屋と↓この部屋の壁紙の張り替えなどの原状回復費に差がないとは思えない

http://pds.exblog.jp/pds/1/201006/28/38/c0188738_1974793.jpg

この大家は徹底的に懲らしめられ泣けれはならない。

裁判になったら会社の名前出るからその時点で勝負ありだよ

参考までに教えとくと

オレの幼なじみ、中卒の族上がり２０代で年収１６００万円ｗ

不動産会社勤務ですｗ

明らかに８９３ですｗ

不動産なんてカタギがやる仕事ちゃうからな

家賃から修繕するんだぜ
だから、払う必要ねーよ

せめて話にオチつけろよ

俺、震災の時にテレビが倒れてマンションの部屋の壁に穴開けちゃったぞ

出る時いくらとられるんだよ

家賃８０万なのに
写真の机が安っぽいな
ＩＫＥＡか

これ敷金返還ゼロ+350万なのかな、350万から敷金引いて200万くらい
負担なのかどっちなんだろ。

はずしたクローゼットが使えないっておかしいだろ
復旧する時にまた使うんだから取っておくに決まってる
あと空調清掃に天井解体とか笑わせんな

これはボリすぎだろ。

人気タレントは記者やファンがつめかけたり、トラブルの元だから
普通のマンションには住めないというのもある

だから賃貸の値段関係なく、煙草程度の経年劣化分は払う必要ない訳。今の世の中
ぶっ壊さない限りは敷金全額返すぐらいの流れになってる訳よ。あと入居する時の
礼金ってのも全額大家の取り分だから交渉次第で、ほぼ安くなる。

岡村は払わないでいい
裁判すれば岡村が余裕で勝てる

>>739
完全に詐欺じゃん

>>767
ああ、確かにそんな話だったね。
大家アホ過ぎる。

前にめちゃイケで矢部さんのマンションちらっと映してたけどなんじゃこりゃああああ！って言いたくなるほどすごかった

>>778
IKEA大臣を任命してるからその可能性が高いなw

管理会社は既に特定済みか

ヤニのにおひはキョーレツだからなｗ　擁護しとる奴らはケツのアナルから煙り出るくらいのチェーンスモーカーだろｗ
てめーら自分のヤニ臭さに気付いてねーんだろｗ

岡村が350万払うのって俺が350円払うのと同じくらいの感覚だろ
ケチケチしないで払ってやれよ

ダクトのヤニ取りは松居一代にやってもらったら？
たぶんやってくれると思うｗ

俺みたいな貧乏人がどうこう言う話じゃないな

まず、吹っかけるかんな、管理会社は。
それで払ってくれれば儲けもの。
がんばれば、多分もうちょっと値引きすんじゃね。

ぼったくり大家だな。
岡村かわいそう。換気システムの掃除に160万円なんてありえない。
そもそもこんなのは貸主負担だろ。

>>1
>住宅評論家の櫻井幸雄氏はこういう。
>「大家さん側の請求金額通り払う必要はないと思います。
>やはり金額が高すぎるのではないでしょうか」（了）

結論出てるやん

そんな高級マンションなら次に入居する人も金持ちだろうから
ちゃんときれいにしないとダメだししょうがない

病み上がりの岡村さんを苛めるなんて
俺は絶対許せない

不動産オーナーもおかしなのが多い

岡村も、自分の常識で語ることが多い


結論　オリラジ最高

>>787
ヒルズだもんそりゃすごかろう

金持ってるだろうと思って言うねー

大家さんの情報マダー？

>>762
いや親が管理ってとこに驚いた

家建てればいいのに。

マンションの場所と名前はまだか

>>797
それがリーマンショックで住んでた外人が全部出てって借り手がないんだと

ケチケチしないで払えよチビと思う反面
これは高過ぎるとも思う
大家はどこに任せてるんだ？なんか怪しいぞ

契約内容まで分からんが普通は家賃や管理費の中に諸々含まれているはずじゃないのか

これはおかしいな
消費者生活センターか何かに相談すべき案件だろ

クローゼットはわからないが、排気口はボッタクリだな。

岡村は住民票大阪においてるから
家は買いたくないんだろうな

これは高い

芸能人って家賃８０万もする家住んでるのに
TVで庶民ぶるのはヤメテ欲しい

賃貸で喫煙はざまぁとしか

350万ってｗ

どこを治すんだよｗｗ

修繕費で家買えるじゃん

ここは引き下がっちゃだめだ

大家が相手が金持ちと知ってて吹っかけてるんだろう

桁が違うが
オレが家賃15万の部屋出る時
敷金プラス10万円要求されたので
「裁判するぞ」って管理会社と大家に内容証明付き文書送ったら
10万は無しになって敷金半額戻ってきた。
本当にどんぶり勘定。

多分裁判したら全額戻ってきただろうがその費用と時間がもったいない。
向こうもそれを見越している。
つくづく不動産はヤクザの商売。

たった５５坪でリビングに２０人はいれるって、

変な間取り。

有名人価格だな

盛りすぎだな。
施工業者名が分かれば、面白い展開になりそう。

排気ダクトでここまで神経質なら
壁紙もフローリングも全部貼り替えたんだろうな
その分は敷金で使われちゃったのか？

>>813
同意。
特に芸人たち

被害者を増やさないために岡村にはどこのアパートか晒す義務がある。

この他にも原付をマンションに停めてる代として
月々５万円払えって言われて払ってたんだってさ
ちょっと岡村もお人好しすぎる

普通家賃の中にこういうのも含まれてるだろう
借り主に有利かもしれんがぼったくられそうになったらそう言おうと思ってる

それより賃貸契約の継続更新料、これ納得できないぞ、

岡本最低だな

たしかにぞっとする金額ではあるが家賃80万だからな
桁を一つ下げたらそんなもんな気もする

>管理会社は年に1回くらい、換気扇とか排水管、空調のダクトなどの清掃をしていました。
>しかし岡村さんは部屋に入れたくないのか、忙しいのか、それを1度もやらせてくれなかったんです。
>空調の管は室内の天井裏などにも通っていて、清掃のためには天井を壊さなければなりません」

年1回ごとに清掃の為、天井壊していたのかwwwwこの管理会社。
そりゃ岡村も断るはな

それなのに何故5年も住んだのか

酷いな〜岡村は金は持っているとはいえやりすぎだな

白金の何マンション？

SWATの件はどう説明すんだよ
ベランダとはいえ不法侵入じゃないのか？

家賃80万だからね。
350万もビックリするほどの金額じゃない。

クローゼットは業者に外してもらってちゃんと保管してあるって言ってたよな
それをつければいいだけなのに

タバコ吸ってるからって理由で家賃五万円上げられそうになったんだよな

岡村アホす　こんなこと内々に処理すべきであって。　ネタにした時点でとんでも状態に巻き込まれる確率アーップ！　おバカなにちゃんねらどもが余計なことをしだすぞーｗ

>>824
芸人って庶民ぶっているかね
みのもんたとかが庶民ぶっているのは見た事あるが

換気ダクト清浄に天井全てぶっ壊すって、
これ建築知ってる人が聞いたらお笑い話w

換気システムがあるってことは絶対に室内に吸気口があるわけだ。
吸気口があるって事はそっから必ず掃除できるわけなんだな。

>>819
法律は借主有利に作られてるからね
向こうはそれを知ってるから、あえて強気に来る
大家の都合で出て欲しくても簡単に追い出せないから、ごねて引越し費用全額出させたヤツ知ってるｗ
粘ったもん勝ちだよ

賃貸だと経費で落ちるから、収入が多い奴は節税分でタダで住める感覚。

>>1
こりゃ岡村が勝てるよな。
この悪徳不動産を警鐘を鳴らすためにもさらせよ。

>>739みたいな事が度々あってオーナーは面白くなかったから

岡村が出ていく時にまとめてふっかけようとしたんだな

ID:I9IpJmqz0

ﾉｼ ないないw

結論

原状回復のｸﾛｰｾﾞｯﾄ代　だけ払えばよろしい

石田純一　庭に露天風呂つくってたけど
原状回復何百ﾏﾝだろ

岡村って、以前住んでいたマンション室内で花火してたってTV番組でネタにしてたから
同じような奇行をしてたんじゃないの？
オーナーからしたらたまったもんじゃないだろ

ひでえ大家ｗ

内装業者から菊バック？

>>803
身内以外は信用できないらしい
そういうのは年齢関係ない気もするが

>>316
●クローゼットがジャマなので、業者を呼んで数万で取り外してもらった。扉もネジも全部残っているので復旧する、と言ったが、「板がゆがんで使えないかも」とか言い出して、作り直しの費用として、150万を請求された話。

これ撤去した業者が悪いだろｗｗｗｗｗｗｗｗ

●めちゃイケのロケでホールの天井をガンマイクで擦ってしまい、天井に軽い擦り傷を作ってしまいフジテレビに500万円請求した話。

天井解体してダクト清掃するのに160万なのにｗｗｗｗｗｗｗ

年に一回、換気扇掃除しないと
１６０万円のダクト掃除を請求されるアパートって欠陥住宅だよな。
港区の税務署も動けよ。
天井こすって500万請求したりしてんだから、他にもごろごろ出てくるぞ。

俺は前のマンションの壁に大きな殴り穴２つと犬がフローリングに分尿して色剥げ、毛まみれにトイレの洋式を和式風に便器に跨り下痢症なんで床のタイルに飛び散ったのと犬が畳を噛ったのとポスターを剥がしたら壁紙バリバリ剥がれたのをクリアーして今に至るよ

「原状回復」ｗ
この言葉も死語になるかもな
どんどん訴えて前例作れば、日本の司法は前例至上主義だから

>>301
大体、大家が負けてるな
原状回復ではなく、現在の最新のものにしようとするから
原状回復は、それを契約したときのレベルって話だ

>>819
普通は敷金以上に請求してこない
オマエ何やったんだよ

>>706

この不動産個人オーナーの成り立ちを推測

昔から東京に住んでいて土地を持っていた。
銀行から必ず儲かるからと、借金をして高級マンションを建設。
働きたくないので、自分は家賃収入でうはうは計画。
ただ中途半端に金がなく、4階建てで部屋数は少ないので一部屋でも空くと痛い。
また銀行への返済ローンもあるし、不動産保有税も一等地なので高い。

そこへ、リーマンショックで店子が大きく減る。
毎月ローン返済で大赤字。
このままではマンションも差し押さえられるかも？
一番金払いの良かった岡村までが出ると言っている。
そうだ、岡村は金持ちだ！
こいつからもぼったくってやれ！　　　　　　　　　←イマココ

賃貸で普通に改装したり壁や床傷つけたら改修費用取られるよ。
高級物件でしょ、金持ちしか借りないのに、少しでも汚れとかあったらアウト
じゃん。
金持ちって別に利便性だけで高い部屋借りるわけじゃないからね。

まだ住んでないのに水道料金もボッタくられたんだよなひでーな

>>842
大家の都合で出てもらう時は別にゴネなくても
引越し費用（立ち退き料）出すのが普通じゃないの？
自分の所一部区画整理絡みで　結局建て直しするのに立ち退いて貰うのに
普通に出したと記憶してるけど

悪いけど、この放送は面白かったな。

大家の顔を見てみたい。

>>301
大家負け事例腐るほどあるやん

米国の岡村さんことプリンスは、スポーツ選手から借りた家の壁を紫に塗りまくって訴えられてたが、正当な請求だろう。

岡村さんの場合は有り得ない請求。

敷金でも約家賃三〜四か月分だから
家賃80万だからそんなもんだろう
まあ、岡村の稼ぎを見て多少ぼってる可能性はある

大変だね

芸能人だからとか高級マンションだからとか関係ねーよｗ

だって清掃メンテ会社は高くても20万くらいなんだっつのｗ

普通のマンションの自殺で清掃メンテいくら掛かると思ってんの？

15万だよｗｗｗ

もうずいぶん前だから忘れかけてたけど、
退去時にぼられる事はよくある。
きちんと抗議すれば安くなるよ、俺は半額以下になったかなあ…

>>848
何か作ったりする時に大家が同意したんであれば出てく時に大家に買い取るように請求できる。
まあ特約で無効になってるだろうけどね。

>>695
ウチのババもアパートだかマンションだか貸してて、全部入っても、たった10数世帯分しか無いのに、今、何世帯入ってるか覚えてないし、管理会社通してないから、未だに家賃直接払いにくるけど、その月によって同じ世帯数なのにトータルに変動があるみたい。
しかも、金無くて困ってるんだべって言って、取り立ても文句も言わない。
金に困ってる年寄りぢゃないし、自分のパチ代とか競馬代と、たまに来る孫達に何万ずつか、小遣い渡すだけの小金はどっからか毎月入ってるみたいだから気にしないのはわかるけど、あまりに無関心過ぎてボケたべか？って心配になったわ。

銭はあるのにゴネる岡村
足元見てボッタくる家主

どっちもクソってことでFA？

ラジオで切れたウォシュレットのところで金八口調になってたなｗ

俺の住んでいるマンションの大家は住商建物だけど、契約する時に、なるべく敷金を戻す契約になっていると言われた。

>>859
不労所得でｳﾊｳﾊとかいいますけど

そんなに大家は楽じゃないですよ

今なんか特に人少ないしね

この件は大家は不誠実だ

>>872
不当な請求ならごねないと
相手が付け上がるだけ

>>872
お前がクソだろｗ
払う必要ねー金ふっかけられて払う馬鹿どこにいんだよ

これは酷いなぁ
不動産関係って汚いの多いよな

クローゼット云々はどうかわからんが
タバコのヤニとり名目の高額修繕費って大体大家側が敗訴してるよね？
まあ岡村が裁判まで起こすことはないだろうって算段でぼったくりに出たんだろうけど

家賃80万の中に壊さなきゃメンテナンスできない空調設備費なんて入ってるものだろ

>>853
下は「ホールの天井」だし、各部屋の天井じゃない壁材じゃねぇの？

岡村は精神障害。

芸能人だからって巻き上げるだけやってやろうって
魂胆みえみえの大家さんだなぁ
10分の一ぐらいで充分でしょ

1mそこそこの小さなクローゼットが今なら150万円！
えーー！安ーい！　ってなるか！

>>872

いくら金を持ってても詐欺られたら、むかつくのは同じ。
金持ちなら何をされてもいいとかいうわけ？
どんだけ僻んでんだ？ｗ

ラジオでペラペラ喋っちゃだめだと思う
法律家に任せるのが一番でしょ

こんなとこに住んでるから鬱になったのか

塚、岡村なら、賃貸より買えよ。好きに使えるんだし、バカみたい。
経費で落すとかだから、賃貸にしてるんでしょ。
一種の税金逃れならもうやらないで買え。

岡村が精神病になったの、この大家のせいだろ（笑）

>>713
生活適応力は矢部の方が賢いと思うわ
ヒルズは高いけどこう言うつまらない事でそもそも揉める事はないだろうし
岡村は自分１人じゃ何にもできないのに任せては怒鳴りつける菅直人状態じゃんｗ

>>868
クローゼットの再現はメンテナンスじゃなくてリフォームレベルの話
広さや構成によるけど、多分ウォークインクローゼットだろうから
壁を作るリフォームなら最低50万くらいはかかる

管理会社が盛ってる金額であって
オーナーのぼったくりと違うのでは？

裁判やったら岡村のほうが勝つ可能性高いなｗ

『普通の生活における場合の傷や汚れ』と裁判所が判断しそうだわｗ

喫煙者　である時点で　同情の余地なし！


　岡村は払え！！

八木秀平＝shohei19592000

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　　　　　　　　　　||　　 ／　 _ノ 　ヽ､_　 ＼　　||　　
　　　　　　　　　　||　／ 　oﾟ⌒　　　⌒ﾟo　 ＼ ||　　もう自殺するしかないお（泣
　　　　　　　　　　 ヾ,|　　　　 （__人__）　　　　|//　　
　　　　　　　　　　　(⌒)､_ 　　｀ ⌒´ 　 　 _,(⌒)　
　　　　　　　　　　 /　i `ー＝＝===＝＝一'i　ヽ
　　　　　　　　　　ｌ___ﾉ,、　　　　　　　　　　,､ヽ___i
　　　　　　　　　　　　　ｌ　　　八木秀平　　　 ｌ

次スレへのテンプレ
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●ピアノ禁止のマンションなのに下に大家の娘が引越してきて、挨拶に来た時
「うちピアノ弾きますので、ちょっとうるさくなるかもしれませんけど、ま、それはお互い様ということで」
と、芸能人だからって勝手に決め付けられた話
●引越した後、引渡しのために車で元のマンションに戻ったら、まだ契約の残っている駐車場に、
大家の娘が勝手に車を止めていた話
●自分の駐車スペースに邪魔にならないよう原付を一台止めていたら、他に自転車を４台くらい止めている人がいるのに、
駐輪代として、月5万を請求されて毎月払っていた話。
●入居してしばらくして、「岡村さんてタバコ吸われるんですよね〜知らなかったんですけど〜」
「壁にヤニがつくので、壁紙を張り替えないといけないんです〜だから、家賃を来月から５万円上げます〜」
(不動産屋にクレームを入れて家賃の値上げは免れる)
●車庫の壁に、ちょこっと車をぶつけたら、全て塗り替えをするから補修費用を一部だせと言われて結構な額を払わされた話
●クローゼットがジャマなので、業者を呼んで数万で取り外してもらった。扉もネジも全部残っているので復旧する、
と言ったが、「板がゆがんで使えないかも」とか言い出して、作り直しの費用として、150万を請求された話。
●煙草を吸っていたので換気システムのクリーニング代に160万を請求された話。
●リーマンショック後高い家賃が払えず元々居た住人は出て行き、高い家賃を払い続けていたのは岡村のみで
自分より大幅に安い家賃で真上に新しい人が引っ越してきた話。
●めちゃイケのロケでホールの天井をガンマイクで擦ってしまい、天井に軽い擦り傷を作ってしまいフジテレビに500万円請求した話。
●入居前の水道代を数十万請求された

大家側が酷いとは思うが、ヤニだけはどうにもならないからな
高級住宅なら完璧であって然るべきだし、一般的な感覚に当てはめて
「高いと思います」「払わなくていいです」ってのはおかしいと思う
このコメント出した桜井とか言う奴は80万の家賃の住宅って忘れてるんじゃないかな
それこそ「高い」に注目するなら家賃すら払う必要がなくなってくるハズだが…
そこのところどう思ってるの？桜井さんは

何で一々天井を壊さないといけないんだ

なんで天井壊すんだよ、アホかｗ

家主の汚れ落としはおいくら万円？

言い分はわかるけど高すぎる

>>897
ピアノ禁止なのに娘がしたの階でピアノ弾いてる
こっちの方が悪質だろ

天井壊しての掃除なんてありえねええ

有名人だからぼったくるんだろうな

マンションメンテナンスの為の出入りを一度もさせない岡村は実に悪い
特に排水関連の清掃は、一部の部屋がサボると全体に響く
マンションみたいな集合住宅に住むなら、排水や配管みたいな
全体が繋がってる部分の清掃はちゃんとやらせろ

天井壊すなやｗ

>>897
いやいや
そこらへんはきちんと法律で決まってるから、大家の言い分に正当性ないんだよ
たんにふっかけてきただけ

>>875
＞不労所得でｳﾊｳﾊとかいいますけど

＞そんなに大家は楽じゃないですよ

＞今なんか特に人少ないしね

うん、それは知っている。

俺の知り合いもローン払うために勤めだした・・・。

>>120
一番上は楽器禁止かどうか分からないけどって言ってたはず

俺も結構長期間すんでるから怖くなってきた

>>896
弁護士呼べｗ

>>897
家賃は理解して承諾しての支払いで
修繕費は後払いで金額に納得して無いだけだから
別の話ではないかな？

カネ持ってんだから家建てちゃえばいいのに
借りるから面倒くせえことになる

平米1000円からの壁紙が最高級だからといって数十倍になるわけではない。
しかもこういう物件は壁が少ない。

メンテナンス口が無い建築物は存在しない。

こういう輩は訴えられて恥をかけｗ

>>854
他の住人に外国人が多かったらしい
で、リーマンショックの影響か空きが多くなったって言ってた

>>891
ダクト清掃メンテで150万はゼッタイないｗｗｗ
いちいち壁を壊さないと清掃メンテできないなら詐欺ｗ

>>316
これは…
大屋が糞杉だろ
排水の掃除を中に入れない岡村は悪いけど
大屋の性質が悪すぎる
大家の娘やりたい放題じゃないかよ
どうして迷惑かけまくる側が「お互い様」なんて言葉使うのかね

これ映画化したら面白いよな
裁判系の映画で

主演：岡村

>>896
ベランダに上の階からロープつたってSWATが勝手に侵入してきた話追加しろ

>>917
あの国の人の特徴そのまんまな気がする

>>897
確かに、どういう内訳か分からんが80万って家賃自体が高いよなｗ
高級志向のマンションらしいけど。
350万も高いのかどうかよくわからんｗ

大家側がヤニ取り修繕費名目の高額請求でもめて敗訴の判例は山ほどあっても
人気商売の芸能人だしこんなことでゴネないだろうと思って請求したら
ネタにされたでござるの巻だな

>>921
80万もぼったくりなんだよｗ

大家死ねよ。

うちは駐輪代１００円だな

●入居前の水道代を数十万請求された

こんなの払うから舐められたんだよ・・・

>>926
払ってない

すごい詐欺だな・・

タバコ吸うならベランダでが常識だろーが

高い家賃の高級マンションだから高い現状義務がある
ってのはおかしい論理だな。
賃料高いんだから、劣化したらその金額も大きいのは
当たり前なんだし。

>>919
なにそれｗｗｗ

震災でも義援金送らない人だし

>>1

さすがに大家を特定して再発を防止してほしい。

こんだけ被害者いるなら、ブラック賃貸物件とかの投稿系サイト作れば流行るかもな？

ＳＥの連れに頼んで、やってみようかな。

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●ピアノ禁止のマンションなのに下に大家の娘が引越してきて、挨拶に来た時
「うちピアノ弾きますので、ちょっとうるさくなるかもしれませんけど、ま、それはお互い様ということで」
と、芸能人だからって勝手に決め付けられた話
●引越した後、引渡しのために車で元のマンションに戻ったら、まだ契約の残っている駐車場に、
大家の娘が勝手に車を止めていた話
●自分の駐車スペースに邪魔にならないよう原付を一台止めていたら、他に自転車を４台くらい止めている人がいるのに、
駐輪代として、月5万を請求されて毎月払っていた話。
●入居してしばらくして、「岡村さんてタバコ吸われるんですよね〜知らなかったんですけど〜」
「壁にヤニがつくので、壁紙を張り替えないといけないんです〜だから、家賃を来月から５万円上げます〜」
(不動産屋にクレームを入れて家賃の値上げは免れる)
●車庫の壁に、ちょこっと車をぶつけたら、全て塗り替えをするから補修費用を一部だせと言われて結構な額を払わされた話
●クローゼットがジャマなので、業者を呼んで数万で取り外してもらった。扉もネジも全部残っているので復旧する、
と言ったが、「板がゆがんで使えないかも」とか言い出して、作り直しの費用として、150万を請求された話。
●煙草を吸っていたので換気システムのクリーニング代に160万を請求された話。
●リーマンショック後高い家賃が払えず元々居た住人は出て行き、高い家賃を払い続けていたのは岡村のみで
自分より大幅に安い家賃で真上に新しい人が引っ越してきた話。
●めちゃイケのロケでホールの天井をガンマイクで擦ってしまい、天井に軽い擦り傷を作ってしまいフジテレビに500万円請求した話。
●入居前の水道代を数十万請求された
●ベランダのダクトが汚れてるって言われて、汚れてないって言ったら、特殊部隊が上の階から降りてきていきなり清掃を始めた

>>889
入院前に金があるのにナイナイって騒いでいたから何か金が必要だったのかもね

管理会社特定まだ？
普通に苦情の電話するわ

原付で５万とるクソ大家らしいな

>>934
これらといっしょにうつの診断書だして、
ＰＴＳＤで大家を告発しちゃえば？

まあ高級マンだから家具が高いのはわかるし
天井から修繕となると金かかるのもわかるが
せいぜい100万くらいじゃないの？

実家がリフォームした時に、壁塗りだけでも120万だったから
天井壊すとなるとかなり高くつくとは思うし・・・
でも岡村になら払えるじゃんｗ　そういう意味でも吹っかけられたのかしらん

今夜のラジオが楽しみだｗ

>>457
取り外したものを再度付けることができないって書かれてるだろ。
新調するものは同水準の可能性もあるわけだし
お前の主張にこそ無理があるわ

>>120
これ見る限り大家がおかしいわな
岡村は有名芸能人だから下手な行動とれないと思って金巻き上げてるだけじゃん

この話面白いからいい創作落語になるよ

>>854
この大家も叩けば埃が出てきそうだな

>>941
再度付けることができない「かもしれない」

換気ダクト清掃でググって見たら
天井壊す業者なんて居ないな・・・
換気ダクト点検口とかないのかよこのマンション

>>896
>>1の記事と全く印象が違うね。
やっぱりトラブルは両者の言い分を聞かないとダメだな。

せびられてんなｗ

家賃の倍くらいならありだろうな
けど岡村稼いでるから100万くらい上乗せされてそうだな

普通二年の最初の更新したら敷金返還し現状維持は求められない
建築士とか弁護士に相談すれば直ぐ解決だが
岡村はセコいから相談料をケチり不動産屋に騙し捕られる可能性ある

家賃８０万のマンションを立てるようなオーナーなんて、
マトモな人間であるはずが無いね。
全員が守銭奴の妖怪みたいな奴だろ。

ヘビースモーカーだからって壁紙だけだろ張り替えは
換気扇ナンタラとか天井壊すとかバカじゃね？
おまえらこのボッタ業者特定簡単だろ？
皆に曝してオカザイル応援しようぜ

お前ら話半分に聞いとけよw

350万払って大屋の言い分どうり修繕してもらうのも有りじゃね
350万じゃ収まらんと思うんだが

金持ってるもんだからボッタくろうとしてるだけだな

こういうトラブルって事務所が間に入って上手くやってくれるんじゃないのかい

>>120見ると酷すぎるよな

あかむーの話を聞いて他の住人も自分の家賃について調べ出すんじゃないかね

>>951
確かに

SWATの件なんかは、もはやリフォーム詐欺だな

>>941
撤去した物再度付けれないのは板がゆがんだからなんだろ
ゆがんだのは撤去した業者のせい
新調する金は撤去した業者が払う義務がある
当たり前の話

有名人と揉めてぼったくり大家が叩かれる風潮が出来て
消えるならありがたい

俺も引っ越す時、敷金まったく返って来なかった
それなりに自分でヤニ取りの掃除はしたんだけどな
タバコ吸う奴は覚悟しておいた方がいいぞ

>>934
これだけ次から次へと払う岡村にも問題あるんじゃね？

>>956
マネージャーも大家に会うのが嫌になったらしい

>>932
義援金送ったって公表しないと
送ってないことにされちゃうのかー

岡村も2ch見てるんだよね？

原状回復って入ったときの原状じゃなくて、普通に住んだ後の原状で　人が居住して汚れたのは当たり前、悪質家主の臭いがする、裁判した方が良いな多分勝てるし

これは払わなくていいだろ
示談できなければ無視したらいい

嘘くさ

記事がホントなら、裁判で訴えたほうがいい。こういう大家みたいな輩は痛い目みないとわからんタイプだから

金額云々は別として、賃貸借契約書の内容を見ない事には全部が全部大家が悪いというわけにはならないだろ
タバコの件で途中から家賃上げようとする発想からして、契約書の内容もひどそうだがｗ

金持ち同士で勝手にやってくれ

業者呼んで見積りたててもらう時に同伴しなかったのかな、岡村…
お任せするからこうなる

板尾は実在した！みたいな感じだなｗ

>>971
イカサマ、紛らわしいなど、
他の法律にふれる契約書であれば、
チャラにすることが可能。

>>951
そこに住む岡村も似たもの嗜好だったんだろうなｗ

んなもん敷金で十分だろ　　ビタ一文払う必要なし

禁煙マンションにしろバカ

>>962
お前は自分で請求したの？

天井作り直すのが160万（岡村に請求）で
天井こすっただけで500万（フジテレビに請求）ってどういうこと？
足元見すぎじゃねーか？

うちも、30万請求されたけど、色々調べて、少額裁判するって言ったら、再計算してくれて、6万になった。ちゃんと調べてもらうべき。

俺、引っ越した後に、前いた部屋の大家から
窓ガラス破損分といってけっこうな金額を請求された事あるよ
俺が出て行く際にはガラスは割れていなかったし、多分リフォーム業者が割ったんだろうな
賃貸から退出する際は、荷物運び出した後、襖、窓、風呂など
部屋中くまなく証拠の写真を撮っておいた方がいいよ

岡村クラスの金持ちになると賃貸契約の段階から弁護士入れた方が良さげ

毎月5万勝手に取ってたつもりなんだろうな、タバコのために。
確認もせずに後から賃料上げしようとして、さすがに無理だから
出て行くときに請求しただけ。
入ってもらうときはどうぞどうぞで、出て行くときには鬼のようになる。

>>975
他の法律も何もイカサマな時点で宅建業法違反だろw

うちも70万請求されたので裁判を起こすと言ったら3万だけ払ってくれと言われた。それで負けといたよ。

月80万ならホテル住まいでもしろや

？　空調の清掃に天井破壊が必要なら
年一回の清掃でも必要なんじゃないの？

>>2
クローゼット回復に150万円？
大理石でも使ってるのか？

>>45
お前偉いな
俺はもう払ったよ
正確に言うと敷金から返却されるものだったのに全部取られたよ
25万

なんのための敷金

ホテルは狭いだけ

>>978
いや、見積もり業者が来るんだよ
壁紙全部取り替えるとかで、それを敷金から引いたらほぼゼロ

いや高すぎるだろ

>>301
お前こそ二度と書き込みが出来なくなるだろうｗ

家賃80万のとこなんて住んだことないからわからんな

ひでーぼったくり

>>960
岡村のわがままで無理を言って外させたんだから
岡村の責任だろう。撤去したものの保管責任や費用について取り決めがなかったのか
不明だけどな。

＞“退去時はクローゼットも原状回復する”ということで、その費用は岡村さんの負担

ぼったくりすぎだろ！

よほどのことがなけりゃ高額請求されたときに訴えるとか
もしくは嘘でもいいから弁護士と相談したとか脅せば
安くなると思うけどな

１０００なら岡村さん今年結婚

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