【一目均衡表陰転】J-REIT150【２５日平均線天井】

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952 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2013/05/19(日) 11:12:00.27 ID:SPVJWNgh0
リートは家賃収入だから、急激に上がりも下がりもしないはずなんだけどね。投機的な資金が流れ込んだり出て行ったりしてる。
短期的な価格のアップダウンに惑わされず、利回りやpbr を見て買えばいいんじゃない。
953 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2013/05/19(日) 11:18:13.96 ID:IKwYX8HS0
投機的なヤツもここにきてるよ。
で、投棄的に取引してる。
954 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2013/05/19(日) 11:21:34.08 ID:nsDsxpN30
６５歳以上の年金生活者なら
月１０万円ぐらいの個人年金としてREITに5000万ぐら投資して
死ぬまで放置しておくのが一番だと思います
955 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2013/05/19(日) 11:25:20.45 ID:Oe3lq1cd0
配当がずーっとあったらってゆー前提だよな　それ
配当なくなったりその銘柄自体消滅する可能性とか
全然考えないんだな
956 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2013/05/19(日) 11:28:38.75 ID:SPVJWNgh0
>>955
倒産が怖いならpbr高いやつを買えばいいんじゃね。リートにするのは円のままにしておくよりはいいと思う。
957 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2013/05/19(日) 11:29:16.54 ID:nsDsxpN30
ちなみに全労済のねんきん共済の「個人年金」だと
６５歳から終身の年１２０万円年金だと（月１０万円）だと
一時払いで2580万、この金は没収されて戻ってこない
REITを5000万買えば月１０万のほかに死んだら相続人が売ることもできるから有利
958 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2013/05/19(日) 11:29:16.74 ID:SPVJWNgh0
小さいやつだた
959 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2013/05/19(日) 11:29:44.92 ID:w5zrUigb0
>>954
5000万投資しても、月に10万くらいにしかならないの？？

>>955
普通に考えて１銘柄にぶっ込むわけないだろ
960 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2013/05/19(日) 11:33:39.46 ID:nsDsxpN30
現金で５０００万持ってると
月１０万年間１２０万使うなら４０年でなくなる
６５歳で４０年後は１０５歳、十分だと思うかもしれないけど
もしその頃ガンの特効薬ができて１１０歳まで生きたらどうする？
現金のまま持っていて、少しずつ使っていくのはそれが怖い
金利が低いままだとしたらREITがいろんな選択肢の中で一番リスクを避けられる気がする
961 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2013/05/19(日) 11:33:44.20 ID:IKwYX8HS0
>>959
今のインデックスの利回りで買って税金20%引かれたら
そんなもんだろ。
962 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2013/05/19(日) 11:36:47.53 ID:nsDsxpN30
>>959
５％近いREITもあるけど、そういう不人気で買い手がいないREITって怖いんだよ
前にニューシティREITだっけ、破綻したREITがあったでしょ
あれも破綻間際は６＆から７＆の利回りになってた
下手に利回りのいいREITは怖い、３−４％ぐらいの大手不動産系のREITが一番だよ
963 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2013/05/19(日) 11:39:49.07 ID:w5zrUigb0
>>961
ママにJ-REITやってみたいって言ったら「インカム狙いなら良いよ。とりあえずやってみたら」って500万貰ったんだけど、
月に1万にしかならないのか‥
964 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2013/05/19(日) 11:40:34.55 ID:Oe3lq1cd0
日銀が買い込んでるリート3〜4個かっときゃまぁー間違いないけど
リート自体がリスク高いからね
分散したところで分からんよ
965 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2013/05/19(日) 11:44:15.84 ID:naRO4NK6O
30才から40才くらいなら60才の半分以外の投資額でいいね 分配を引き出さず証券口座にいれておく前提

自分は月6万円は株式とリートの配当から積立に回して30年は継続するつもり

最近の円安株高で積立額は減らしてMMFにいれておくか検討
966 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2013/05/19(日) 11:45:16.50 ID:kWtBkqe60
>>959
J-REITの投信なら5000万入れれば月48万円の分配金
967 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2013/05/19(日) 11:45:29.05 ID:nsDsxpN30
今５９歳、年金定期便によると６５歳からの老齢年金は１６万８０００万円
独身なので妻の年金もあてにならない
ってことでREITと株で月１０万円ぐらいの個人年金を用意した
968 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2013/05/19(日) 11:48:18.21 ID:kWtBkqe60
>独身なので妻の年金もあてにならない

意味不明
あてにならないって、独身ならはなから嫁の年金は貰えないだろ
969 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2013/05/19(日) 11:50:56.55 ID:nsDsxpN30
>>698
これから結婚するかもしれないじゃ
そうしたら妻の厚生年金や基礎年金も一家の収入になる
970 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2013/05/19(日) 11:52:36.06 ID:nsDsxpN30
厚生省のモデルケースとしては
夫　厚生年金+基礎年金=１７万円
妻　基礎年金（専業主婦の場合）　７万円

合計　２４万円
971 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2013/05/19(日) 11:54:30.86 ID:naRO4NK6O
独身なら定年後毎月25万円あれば余裕で生活してけるね〜
賃貸だとギリギリセーフくらいか
972 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2013/05/19(日) 11:57:27.16 ID:d/vlg7KTP
>>956
買ってるのがｊリートだったらそれ「円のまま」だから。
ま、タンス預金のこと言いたかったのだろうけど。
あと、銀行預金も投資であり資産運用。
デフレ時はタンス預金もりっぱな運用。
973 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2013/05/19(日) 12:11:43.28 ID:nsDsxpN30
日本はずっとデフレが続いたから、若い人はインフレの怖さを経験していない
たとえば俺が１２歳の頃、山崎パン食パンは２５円だった、それが２０年後には１００円に
値上がりしてた、２０年で４倍の値上がり
ここ２０年、チェーン店の牛丼は値上がどころか値下がりしてる
インフレって怖いんだ、持ってる現金の価値がどんどん下がっていく
974 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2013/05/19(日) 12:46:24.64 ID:MXrEcD720
マーケットを激しく上下させてるのは個人じゃなくて大人たちなんだけどね
975 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2013/05/19(日) 12:48:23.35 ID:naRO4NK6O
ここにいる住人はインフレWELLCOMEでしょ
976 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2013/05/19(日) 12:57:50.21 ID:nsDsxpN30
最初にアメリカに行ったのは昭和６０年代、当時はドル円相場が１ドル２００円代
覚えているのがメトロポリタン美術館のレストランでハンバーガーセットを食べたら
日本円で１８００円もした
円高の一昨年にも同じものを食べたら６５０円ぐらいだったので笑ってしまった
インフレを考えても、為替を考えても現金で持ってるのは危険だと思う
977 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2013/05/19(日) 12:59:53.24 ID:/NAs2vn/0
>>973
20年で4倍だったら抱いた年平均インフレ率は7%か。
で、当時は普通預金の利子率が3%を超えていたよな。

どっちが良いのだろうか。
978 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2013/05/19(日) 13:05:58.75 ID:nsDsxpN30
大阪万博に親と一緒に行った、確か梅田の喫茶店の「れいこー」（アイスコーヒー）が
８０円だった
979 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2013/05/19(日) 13:08:45.73 ID:FmjVHODo0
ここは高齢者の巣窟ですか？ｗ
980 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2013/05/19(日) 13:11:08.41 ID:nsDsxpN30
REITはもともと高齢者向けの金融商品なんじゃないの
公的年金が破綻しかけてる今、公的年金を補充する意味で商品化されたのが
REITだと思ってるよ、５９歳の俺は
981 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2013/05/19(日) 13:14:56.67 ID:nsDsxpN30
はっきり言ってREITは値動きが少なくて安定した分配金の金融商品であってほしい
ボラが激しい株とは一線を隠したものであってほしいんだよね

だから本音を言えばキャピタルゲイン狙いの投資家はここに来て欲しくない
982 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2013/05/19(日) 13:16:45.37 ID:z4h2DWnz0
投信で、おｋ
983 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2013/05/19(日) 13:16:47.49 ID:Sb8r1+0V0
>>980
寝言は寝て言えご老人
984 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2013/05/19(日) 13:18:47.12 ID:2CFsorImP
わたし投資歴５年（REITは今年から）の29歳だけど
バブルもインフレもちゃんと経験してないから怖いわ
985 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2013/05/19(日) 13:50:02.44 ID:CBbze/Zf0
>>980
おっさん、そんな都合のいい老人向け投資商品なんかこの世にはねえよ
986 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2013/05/19(日) 14:00:06.99 ID:EOITugN00
>>980
公的年金が破綻するときは金利急上昇しているときだろうから
間違いなくリートも逝っている
987 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2013/05/19(日) 14:00:41.11 ID:naRO4NK6O
配当投資は電力が崩壊したから NTTとリートが頼みの綱w
988 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2013/05/19(日) 14:29:08.62 ID:k/iPH5yqP
つぎ
【復調の兆し】J-REIT153【本格再上昇カモーン！】
http://kohada.2ch.net/test/read.cgi/market/1368865163/
989 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2013/05/19(日) 14:48:15.28 ID:naRO4NK6O
また不吉なスレタイ
990 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2013/05/19(日) 15:14:27.32 ID:m+zWQt3/P
金利3-4%でいいなら、配当率の高い大企業の株式でもいいような。
武田とかキャノンとか、大手銀行とか。
株式配当が高い会社があると言うことは案外見逃されている。
991 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2013/05/19(日) 15:25:03.91 ID:naRO4NK6O
武田は…
992 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2013/05/19(日) 15:59:03.59 ID:m+zWQt3/P
武田、そろそろ復活するよ
993 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2013/05/19(日) 16:00:10.49 ID:EOITugN00
>>991
社長の学歴見ただけで買ったらアカン
三洋電機未満や
994 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2013/05/19(日) 16:12:10.11 ID:FmjVHODo0
http://cisburger.com/up/bnf/3601.png

乙
995 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2013/05/19(日) 17:35:35.68 ID:MXrEcD720
>>988
乙だが
フラグがたちそうなスレタイだな
996 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2013/05/19(日) 18:38:06.53 ID:mx9TW3Rx0
>>990
武田、キヤノンは縦書き銘柄。ご注意を。
997 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2013/05/19(日) 20:32:20.63 ID:nsDsxpN30
武田は４０００株持っててつい最近まで含み益ナンバーワン銘柄だったけど
この前の３００円暴落には参った、まあ含み益には違いないけど
大阪本拠の株って要注意なんだよね、別にアンチ大阪じゃないけど
割と楽観的な決算見通しをする傾向にある
あと横浜本社も要注意
固いのは東京と愛知県本拠の会社、京都もわりと信用できる
998 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2013/05/19(日) 20:47:57.74 ID:zWwhZcHOP
>>988
必死過ぎて泣けてきた
999 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2013/05/19(日) 21:27:25.37 ID:Ik+/mvpi0
梅や
1000 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2013/05/19(日) 21:27:58.90 ID:Ik+/mvpi0
1000なら東証リート指数3000やで！
1001 ：１００１：
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