【2013年爆騰へ】J-REIT141【涙目ちゃん続出中】
3 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/19(水) 14:26:17.64 ID:6w0NPCAm0
┌─┐ ┌─┐
│●│ │●│
└─┤ └─┤
_ ∩ _ ∩ 日銀!
( ゚∀゚)彡 ( ゚∀゚)彡 日銀!
┌─┬⊂彡┌─┬⊂彡
|●| |●|
└─┘ └─
_ ∩
( ゚∀゚)彡 たっちゃん! たっちゃん!
⊂彡
なんでグロだけあがらんwwwwwww
俺の野村レジやっと動き出した
株もリートも来年のどこかまでプチバブルが続いて、
再来年以降財政破綻への地獄の扉が開くんだろう。
1500兆越えるだろう、借金。
思いっきり大盤振る舞いして早いとこ破綻した方がいいでしょ、破綻したら初めて色々リストラできるし
9 :
福岡@595k ◆FUKUOKA.K4kE :2012/12/19(水) 15:49:41.97 ID:Sis1oh9E0
これだけ上がっても物産とドコモは含み損。
リートが救われても春は遠い。
10 :
うんこ君:2012/12/19(水) 16:01:11.43 ID:nY9x9J3d0
今日もオイラの阪急は上がりましたお
これで4連騰だおw
おまいらも一日でも早く買うべきだお
11 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/19(水) 16:06:52.81 ID:ffwEPYVM0
買い遅れ涙目ちゃんはいい
大底損切涙目ちゃんもいい
空売縦書涙目ちゃんは2013年爆損
春は来ないw
12 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/19(水) 16:34:30.97 ID:ffwEPYVM0
毎日毎日おまえは何を炒ってるんだ?
13 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/19(水) 16:36:02.68 ID:ffwEPYVM0
おまえの叱咤ことかボケw
福岡氏のハンドル名が自慢のように見える日が来るなんてな
15 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/19(水) 19:40:57.85 ID:NR3cXT7z0
ダニワハウスの売り玉大杉。
ダニアースでシューツ。
16 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/19(水) 19:52:18.19 ID:XmZ60TRHO
財政の崖て見送ってる人も多そうかもね
俺も福岡氏が「優等生」に見える日が来るなんて
思ってもみませんですたw
1乙。福岡乙。影主乙。
18 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/19(水) 23:01:22.83 ID:NYxTgq8L0
>>16 アベノミクスの副作用と最大余震+原発異常事態の合併症に期待!
19 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/19(水) 23:05:46.53 ID:wHly2hHy0
JREIT 4.88% (▼0.03%)
円債05年 0.20%
円債10年 0.77% (△0.01%)
円債20年 1.75% (△0.02%)
円債30年 1.99%
電力株 3.09% (▼0.05%)
ガス株. 2.31% (▼0.01%)
米債10年 1.82% (△0.05%)
欧債10年 1.44% (△0.07%)
Jリートスレ名物・大底損切り泪目が紛れ込んでるなw
>>14>>17 自演うざいよ
買い方は殆ど全員儲かってる相場なのに、居ない奴の事をしつこく持ち上げるのは本人で間違いないな。
22 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/19(水) 23:52:43.33 ID:4hiuB+BJ0
はげちゃびんが
インフレ目処変えずに
ヘッジファンドへの資金提供もしなかったら
さすがに反落するだろ
23 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/20(木) 01:08:17.34 ID:V1L4D7gA0
グロ・・・・・・
おはですw!
寄り前は、売り買いまちまち、ビルFの売りが妙に目立ちまつが・・・
とりあえずマチャ発表で爆上げ期待しておとなしくしてまつww
大
暴落
さて拾うか
28 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/20(木) 09:19:47.26 ID:pmTFXcPU0
REIT市場が騰がる時は騰がらず、下がる時は
率先して下げるグロワンは、超優良銘柄。
29 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/20(木) 09:59:25.55 ID:LP0exJjj0
雪風くん連日のINV買...
11円狙いだな
30 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/20(木) 10:06:14.57 ID:M643xZ3M0
大人は汚い
個人は弄ばれている
31 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/20(木) 10:22:45.42 ID:LP0exJjj0
ハゲ投げ来るでw
32 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/20(木) 10:36:37.84 ID:ME/O1eE70
今ノーポジだから
ハゲ投げきてもいいぜ
なんか漏れてんじゃないの?上位強すぎでそw
34 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/20(木) 10:53:04.26 ID:LP0exJjj0
ハナゲ抜かれるでw
まちゃあきのヤケクソ緩和に期待が高まる
36 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/20(木) 11:25:52.38 ID:LP0exJjj0
ハナクソ緩和で軽〜く-20Pに期待
成り買いあまた
最近の後場強いパターン来てるでつw
38 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/20(木) 12:32:20.14 ID:pmTFXcPU0
グロワンと森ヒルの価格接近。
いよいよ・・・・。
39 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/20(木) 12:34:51.63 ID:SRwA41250
日銀?
40 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/20(木) 12:36:55.50 ID:b3QlljBNO
フロ 誤発注?w
41 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/20(木) 12:37:47.52 ID:SRwA41250
フロだけじゃなく全体きてる
42 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/20(木) 12:40:39.74 ID:SRwA41250
もしかしてNBF200万超の相場に戻るの?
43 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/20(木) 12:43:39.53 ID:ME/O1eE70
また3時直前の発表やるのか
全
面高!
45 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/20(木) 12:52:10.36 ID:b3QlljBNO
日銀 リート関係では期待ないはずだけど
株から利食い資金でもきてるんかな
46 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/20(木) 12:53:12.14 ID:ME/O1eE70
REIT枠とかは変更なさそうだけどな
後場
寄り
天小反落
!!!!
48 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/20(木) 12:59:52.17 ID:ME/O1eE70
色々と検討した振りするために発表遅らせてるのか
10兆円増額
50 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/20(木) 13:04:28.35 ID:EHGq7yy00
不動産株一斉に暴落、出尽くしか
51 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/20(木) 13:15:12.75 ID:M643xZ3M0
10兆円
でもリートは打ち切り
とかだったらどうすんの?
次回会合でインフレターゲット2%確実だな
53 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/20(木) 13:18:43.26 ID:SRwA41250
一瞬下がってまた上げだしたね
後場寄り高かったのは1434にでかい売り板があったのを食いたかったからでしょ
相場は↑と思う
55 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/20(木) 13:27:22.21 ID:ME/O1eE70
事実上リートはうちきりだろうな
56 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/20(木) 13:27:57.96 ID:EHGq7yy00
リートは日銀買い入れ枠だけが頼りだよな。
インタゲだけならリートは売りだし。
57 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/20(木) 13:31:22.95 ID:ME/O1eE70
家賃に反映されるだろうけど時差があるからな
58 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/20(木) 13:36:51.55 ID:LP0exJjj0
毎日毎日おまえは何でハゲてんだ?
59 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/20(木) 14:28:28.61 ID:zJ/vi3ks0
グロよわ・・
60 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/20(木) 14:32:52.01 ID:EHGq7yy00
安倍「けさ日銀総裁から電話」・・・
アチャーこりゃダメだ。明らかに政治に屈したと受け止められる。
外人の最も嫌うところ。
61 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/20(木) 14:38:18.77 ID:LP0exJjj0
ちゃう能力wwww
62 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/20(木) 15:07:30.52 ID:pmTFXcPU0
グロワンが冴えないのは
「雪風の呪い」
_ ∩
( ゚∀゚)彡 風雪! 風雪!
⊂彡
64 :
うんこ君:2012/12/20(木) 15:17:47.72 ID:l9w08Wo+0
今日もオイラの阪急は爆上げしたおw
これで5連騰だお
65 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/20(木) 15:24:22.15 ID:SRwA41250
雪風の呪い強烈すぎるだろw
似たようなオフィス銘柄ほとんど年初来高値更新してるのにw
66 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/20(木) 15:41:20.39 ID:kd5y5WS6O
67 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/20(木) 16:15:54.94 ID:LP0exJjj0
ちょーにょーりょくwww
68 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/20(木) 16:49:50.21 ID:EHGq7yy00
リート枠の増額なかったな、残念
69 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/20(木) 16:58:22.14 ID:LP0exJjj0
残り189億もハゲの退職金にバケるんじゃねw
分配金が5.5倍に上方修正ってすごいな。
アドレジも見習ってほしい(笑)
71 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/20(木) 17:47:42.30 ID:LP0exJjj0
さすが雪風銘柄!!
ゲロも(○ `人´ ○) タノンマスー!!!!
>>70 どの銘柄だよと思ったらやっぱりあそこかw
明日上場のリートのコード教えて
3281
>>74 ありがとう
ポジション的には上位系じゃなく糞リート系と位置付けていいよね
76 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/20(木) 21:17:30.84 ID:D3+1g/bT0
JREIT 4.85% (▼0.03%)
円債05年 0.18% (▼0.02%)
円債10年 0.77%
円債20年 1.74% (▼0.01%)
円債30年 1.98% (▼0.01%)
電力株 3.00% (▼0.08%)
ガス株. 2.26% (▼0.04%)
米債10年 1.78% (▼0.04%)
欧債10年 1.42% (▼0.03%)
77 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/20(木) 22:39:46.67 ID:mIj4EK5d0
(´・ω・`)
何みてんだよ(´・ω・`)
ごめん…(´・ω・`)
80 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/20(木) 23:37:59.57 ID:eVA6gkKr0
(´・ω・`)
81 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/20(木) 23:44:57.25 ID:lNDYeCtT0
あ?てめーどこ中だよ(´・ω・`)
>>75 2分類なら、糞になるかもだけど、クソっぽいカレー銘柄だと思って買っているよ。
そういう銘柄の方が人気が出ると上がると思ってる。
糞リート公募で買った人おめ
おはですw!
寄り前は、買いがやや優勢な程度でつかね
マチャタソ積み残した89億が気になりまつww
86 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/21(金) 09:08:21.30 ID:sHveqNxU0
大人もかなり買ってるみたいだから
それなりに上げてくるのかな
地所ww
88 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/21(金) 09:15:10.84 ID:cik0nYtX0
三井不動産+5%とかw
マジでバブルくるでつw
グロだけバブルないんですが・・・
外人もう大型株なりふり構わずかってるな・・・
中小型不動産とリートもおなしゃす!
92 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/21(金) 09:27:05.53 ID:oaKoAeZW0
あのハゲ ほんとうにそんなハゲタこといったの?
93 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/21(金) 09:30:31.95 ID:sHveqNxU0
GLP出来高もう100億円超えてるのか
やっぱり大型だな
94 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/21(金) 09:44:02.69 ID:sHveqNxU0
さすがにこれから地所に飛び乗るのは怖いな
しかし株は騰落レシオとか無視してあげ続けるし
95 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/21(金) 09:48:46.87 ID:cik0nYtX0
今からならリートのが安心感はあるね
不動産株利食った資金がリートに流れ込む展開キボンヌw
リ
イ
ト
だ
け
バブルなし!
98 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/21(金) 09:58:17.04 ID:GNa7oJyt0
ここからは売り一択だけどタイミング難しいな
REITがインチキってより 不動産がキチガイww
>>98 月足で10年11月以来の陽線がでているからチャートで弱気サインが出るまで鬼ホールド
どこで利確するかだね。判断基準がむつかしい。
ボリンジャーでみるか、指数達成で見るか、ガラッたらそこで相場から降りるか。
指数なら1200ポイント目標かな。ガラって利確は、反転涙目がある反面、調整の始まりでキャッシュポジション取れるから機動力はあるね。
爺エロピーは、新規公募で4口買い入れ、本日は追加買増しませんでした。
今からリート買うなら出遅れてるADRか野村レジ
103 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/21(金) 10:22:34.32 ID:GNa7oJyt0
ゲリピー登場
105 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/21(金) 10:31:19.12 ID:sHveqNxU0
GLP社長出演中
106 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/21(金) 10:35:54.55 ID:df6rxgKN0
今から買うならGLPでもいいんじゃないだろうか
ゲリピー退場
108 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/21(金) 10:45:24.17 ID:sHveqNxU0
まあ悪くはないプレゼンだったな
109 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/21(金) 10:49:47.61 ID:cik0nYtX0
今後の景気動向で今日の値動きは
商業>オフィス>レジって感じなのかね
110 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/21(金) 11:09:43.82 ID:OsIYU8E/0
女陰の蓋が金だけ盗って股開かないキャバ嬢なみでつ
路地もきっちり年初来高値で蓋つくってますなぁ
外せば駆け上がりそうなんだが、まあ物流なんてこんなもんかね
112 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/21(金) 12:07:32.06 ID:OsIYU8E/0
アベノミクスもうメッキはげてきまちた
てかハゲノミクスは机上の空論でちたね
ザーサイの壁には勝てません国力の違いでつかね、さもなくば
ちんこの大きさかもしれません、オバマックス>アベッチ>ハゲちゃびwwwwwん
113 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/21(金) 12:15:56.96 ID:oN5pKmf10
あれ?
日経ってこんな下げてたっけ?ww
114 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/21(金) 12:20:30.66 ID:I2mXVn440
>>113 アメリカの財政の崖法案採決見送りが報じられた途端に下げに転じた
それまでは、100円以上上昇していた。
115 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/21(金) 12:35:21.70 ID:lfyBukjD0
グロワンは 超優良銘柄 超割安銘柄
グロワンは 超優良銘柄 超割安銘柄
グロワンは 超優良銘柄 超割安銘柄
グロワンは 超優良銘柄 超割安銘柄
グロワンは 超優良銘柄 超割安銘柄
グロワンは 超優良銘柄 超割安銘柄
グロワンは 超優良銘柄 超割安銘柄
グロワンは 超優良銘柄 超割安銘柄
グロワンは 超優良銘柄 超割安銘柄
グロワンは 超優良銘柄 超割安銘柄
グロワンは 超優良銘柄 超割安銘柄
グロワンは 超優良銘柄 超割安銘柄
グロワンは 超優良銘柄 超割安銘柄
グロワンは 超優良銘柄 超割安銘柄
グロワンは 超優良銘柄 超割安銘柄
グロワンは 超優良銘柄 超割安銘柄
FTSE銘柄の引け成りがきもいな 今日が買い入れ最後だっけ?
全力でエクソ売ってぶち殺されてるけど、どうなるかなー
118 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/21(金) 12:42:51.16 ID:I2mXVn440
TOPIXとマザース指数は、午後ドボンしているのに
J−REITだけグーンと上昇している。
上位が軽くなってきたww
120 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/21(金) 12:52:26.99 ID:OsIYU8E/0
ゲロは雪風くんの呪いらしいよ
あとINVもw
121 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/21(金) 12:54:42.32 ID:cik0nYtX0
NBF200万の相場が再び来るんか
上る上るよリートは上がる
喜びと悲しみ繰り返し
今日も買いそびれた泪目たちも
踏み上げられて鬱になるよ
いずれにせよ、そろそろ利確だろう。
なんか弱気の意見も利益確定すべしとか出てこない割には、
今からは買えないなぁ。
といった雰囲気が居心地の悪さを感じる。
124 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/21(金) 13:07:15.00 ID:cik0nYtX0
安値覚えで実際には不動産バブルの初動な気もするけどね
外人が買ってるのだから、俺はまだまだ買う
126 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/21(金) 13:27:45.46 ID:OsIYU8E/0
おまえのガイジン売り始めたでw
怪人は、日本の昼休みに電話をかけてくる。
「Jリート、適当に買っといてよ。」
で、30分ほど、値が上がるのだ。
128 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/21(金) 13:39:05.10 ID:vb5q0pIj0
阪急の41万のふたは何なんだ
129 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/21(金) 13:40:19.36 ID:df6rxgKN0
年内が天井
来年から大暴落
Jリートスレ名物・大底損切り泪目
131 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/21(金) 13:44:33.83 ID:sHveqNxU0
外国人投資家が株売ってリート買ってたのか?
再見的なんちゃら
マチャアキきてるね
90万 w
女陰、300枚の膜破ったな
136 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/21(金) 14:41:59.16 ID:cik0nYtX0
NBF90万きたね
昔のグロワンとかNBFの10万下くらいが定位置だったんい落ちぶれたもんだなw
何この異常機械買いモードはw
ビル、すげーな。
139 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/21(金) 14:49:58.32 ID:OsIYU8E/0
ゲロ定位置
高値銘柄は、タイミング見て、どんどん増資した方が良いと思うが。
ビルファンド、大和ハウスレジ、風呂、福岡、アコモ、産ファン、
みんな決算期前後に併せて、増資しちゃえ!
141 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/21(金) 14:59:45.98 ID:b/qHsFA20
大和ハウスw
142 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/21(金) 15:00:33.81 ID:OsIYU8E/0
フロwwwwwww
8964それは… www
フロwwwwwww
フロwwwwwwww
FT組み入れ日か
マジいんじゃねーのこれw
風呂、沸騰しているw
ハウスレジ、引け成り入れてたらザラバ引けで売れず・・・
4銘柄ザラバ引けかよw
引けで一般信用新規売りいれてたのに。
150 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/21(金) 15:03:19.17 ID:rWRrDxZA0
何でゲロだけ。ひど過ぎ!!
151 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/21(金) 15:05:47.35 ID:rWRrDxZA0
ついに下呂、エクソに抜かれとる。
152 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/21(金) 15:06:47.08 ID:sHveqNxU0
リカク早すぎた
153 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/21(金) 15:06:53.57 ID:lfyBukjD0
グロワン 今日も仲間はずれ 恐るべし「雪風の呪い」
グロワン 今日も仲間はずれ 恐るべし「雪風の呪い」
グロワン 今日も仲間はずれ 恐るべし「雪風の呪い」
グロワン 今日も仲間はずれ 恐るべし「雪風の呪い」
グロワン 今日も仲間はずれ 恐るべし「雪風の呪い」
グロワン 今日も仲間はずれ 恐るべし「雪風の呪い」
グロワン 今日も仲間はずれ 恐るべし「雪風の呪い」
グロワン 今日も仲間はずれ 恐るべし「雪風の呪い」
グロワン 今日も仲間はずれ 恐るべし「雪風の呪い」
グロワン 今日も仲間はずれ 恐るべし「雪風の呪い」
グロワン 今日も仲間はずれ 恐るべし「雪風の呪い」
グロワン 今日も仲間はずれ 恐るべし「雪風の呪い」
グロワン 今日も仲間はずれ 恐るべし「雪風の呪い」
グロワン 今日も仲間はずれ 恐るべし「雪風の呪い」
グロワン 今日も仲間はずれ 恐るべし「雪風の呪い」
グロワン 今日も仲間はずれ 恐るべし「雪風の呪い」
これって、月曜日に大幅下落で始まるってことだな。
ビラビラ、今日の引け値で全部売りたい・・・
156 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/21(金) 15:07:49.90 ID:b/qHsFA20
リーマン前のREIT相場復活を思わせる動きだなw
今日INDEX組み入れの日だったあああああああああ
ちゃんとIR読んでたらよかった
158 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/21(金) 15:27:06.33 ID:OsIYU8E/0
女陰ヤリ逃げしたやつ
おまえだけにマヤの終末が訪れますようにアーメン( -ω-)m †┏┛教会┗┓†
しっかし FTSE/NAREIT 恐るべしwww
160 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/21(金) 15:30:20.11 ID:sHveqNxU0
IRか
たまには有益な情報もあるんだな
キモに命じておこう
微ライフも風呂もホルダーの俺の口座評価価額がのっぴ
きならないことになってる。
人の夢と書いて儚い。まさに数字だけの砂上の楼閣。
月曜日の急落が切ないぜ。
162 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/21(金) 15:43:15.43 ID:sHveqNxU0
フロはそれほどLiquidity高くないのに海外からの大量買いが入るからこんなことになる
引け成りで売った人マジでうらやましい
163 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/21(金) 15:46:34.43 ID:cik0nYtX0
他の銘柄も早く組み入れてくれないかねー
164 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/21(金) 16:13:46.67 ID:XEeSlydJO
テナント退去リスクはエクソよりゲロのほうが高いね
しかしフロやりすぎwこの水準で増資してほしいわ
>>162 おいおい、お風呂は水分たっぷりだよ。
とかバカ言うのはほどほどにして、英字で打つ方が大変だろうに。
166 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/21(金) 16:18:23.57 ID:OsIYU8E/0
踏まれっぱなしドMな縦書くんや
ゲロとINVしか持ってない雪風くんに親しみを覚える負け組な俺orz
縦書き君、実は儲けたお金でマンション買った勝ち組
168 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/21(金) 17:39:05.40 ID:OsIYU8E/0
そーか俺だけなんだな負け組
うつだうつだうつだ
ウツダシノ
REIT掲示板より転載
68 名前:名無しさん:2012/12/21(金) 15:22:48 ID:CCPg1OzM
2chがアク禁ですが今日は書かずにいられませんw
本日の年初来高値更新銘柄w
森ヒル、産業F、NBF、JRE、リテール、オリックス、プライム
東急RE、フロンティア、福岡、大和証券オフィス、スターツ
大和ハウスレジ、JHR、日本賃貸、エクセレント
(東証REIT指数、1345、1343)
170 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/21(金) 18:11:41.38 ID:XEeSlydJO
今から買えるのはユナくらいか…
決算終わったばかりで妙味ないか…
172 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/21(金) 20:41:56.11 ID:ykxBbbvO0
JREIT 4.76% (▼0.09%)
円債05年 0.18%
円債10年 0.77%
円債20年 1.73% (▼0.01%)
円債30年 1.95% (▼0.03%)
電力株 2.98% (▼0.02%)
ガス株. 2.27% (△0.00%)
米債10年 1.77% (▼0.01%)
欧債10年 1.40% (▼0.02%)
前週末比
日経225 1.92% (▼0.07%)
東証1部(加重)2.27% (▼0.08%)
12/21現在 東証REIT先物−現物指数フェアスプレッド (金利1%up時) (7日後)
3月限 -15.39 (+2.27) (-0.07)
6月限 -26.52 (+5.39) (-0.09)
9月限 -40.77 (+8.14) (-0.10)
REIT指数12月予想分配 7.97
GLP投資法人とLCP投資法人って似てるよね
TXやめれ w 煽るんじゃない w
175 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/21(金) 23:14:12.49 ID:XEeSlydJO
GLP WBSに出ていた
176 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/21(金) 23:35:10.29 ID:MzodjYie0
日本銀行、鉄の結束!!
720 :名無しさん@大変な事がおきました:2012/12/21(金) 22:46:49.85 ID:/T5XAtmt
≪日銀の御用エコノミストに要注意!!≫
金融政策決定会合の前後は、新聞・テレビ各社で盛んに日銀擁護と日銀の本音を代弁しています。「プロの解説」という
建前で、市場の見通しや反応よりも日銀の政策がいかに正しいかを世間にアピールし、周知徹底する役割を負っています。
安倍発言により、「金融政策は効かない」という主張が崩れつつあるため、最近では金融政策の副作用を強調し、さらに
「インフレで市民生活は悪化する」という国民の不安心理に訴えかけるネガティブキャンペーンを始めるようです。
■熊野英生 第一生命経済研究所 日銀出身
■佐々木融 JPモルガン・チェース銀行 日銀出身 ※著書において「デフレは幸せ」との記述があり、円高・デフレを容認する発言も多い
■菅野雅明 JPモルガン証券 日銀出身
■白川浩道 クレディ・スイス証券 日銀出身
■上野泰也 みずほ証券 会計検査院出身
■河野龍太郎 BNPパリバ証券 日銀審議員候補
■加藤出 東短リサーチ 短資会社役員 ※短資会社は日銀の天下り先で実質的なファミリー企業
■小幡績 慶應大学准教授 財務省出身 ※「デフレは良い」と言い切るトンデモ経済学者
■野口悠紀雄 早稲田大学顧問 大蔵省出身 ※デフレ・円高維持の世論形成を狙って精力的に活動する経済学者もどきのコラムニスト
※上記以外にも、国債を大量に抱えている銀行及び生保系エコノミストや債券部門のアナリストは、日銀擁護と円高・デフレ容認の
コメントが多く、官公庁出身者(特に財務省)も同様の解説が数多く見受けられます。共通点としては、「量的緩和は効果がない」と
述べる一方で「量的緩和の副作用が問題」という矛盾した理論を、表現を変えたうえで何度も繰り返し発信しています。
(これは、マーケティングでいう「繰り返し訴求」です。特に意識せずニュースを拾っている層に対して、意外なほど効果があります)
177 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/21(金) 23:55:43.17 ID:beaRmraQ0
おやぁぁぁ!?
今日、組み入れを見込んで
フロンティアを引成りで売り注文したのに、注文出来てないよ!!!
なんなんよ! 特別売り気配!?
家に帰ってルンルンでログインしたら愕然・・・
178 :
がみたく:2012/12/22(土) 00:15:14.58 ID:EnHGuslU0
ただいまです。
179 :
がみたく:2012/12/22(土) 00:23:46.21 ID:EnHGuslU0
株価の回復により、REITがおもしろくなってきました。
キヨセ集団では、REITチームを再生し、投資機会を伺っています。
180 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/22(土) 02:16:01.71 ID:zJPMymsW0
携帯からじゃないがみたくは偽物だって
じっちゃんがいってた
トリップ付いてないしな
>>177 組み入れ銘柄はすべてザラバ引けだよ
つまり幻の値段 一部幸運な指値売りしか売れてない
183 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/22(土) 13:14:02.79 ID:5b2ccBiA0
グロワンは一度40万にならないとダメだな
おはですw!
マジでバブルモードに入るとはびっくりでつね
ここからの半年間が一番おいしいとこでつw
>>184 今回はバブルモードではなくて、指数組み入れによる流動性不足ですよ。
もう少しわかりにくく買えばいいのにね。
というわけで、まだまだ平常運転です。リートの平均利回り4%を切ってきたらバブルでしょうね。
186 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/22(土) 15:27:03.98 ID:2kRqTt0w0
WBSの煽り効果で、火曜は楽しみだな。
__ __ _____ ___ ___
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/ム-‐≦ェ_`
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,j `≧≡ア
イ /\ト、__ /
/ r、 / ィ5ミt ィ云tT /
|从 |' |ll[ {fj「 ! /
'y、 〉` ハ/
/\ ( ーァ ノ´ 来年は東証REIT指数2600!
. / ヽ、_  ̄ /、
_r-√ \ |`ーテT>/ヽ
. / | r‐ミト、_.,ィ|/ ヽ \_,ィ、
/ .| ゝ-ハ l | `ー-x、
/ | r‐、 ヽ / .|  ̄ ー 、__
'´ / ー′ ∨ .ト‐一ー‐=x、 | }ー一 = _
__/ r‐、 .|  ̄` ‐ 、__ノ.ノ r┬‐‐'
/ | ー ' ! ` - 、 Y
. / | r‐、 l ー′
/ .ノ ー′ i
/ r‐、 l
i ー′ !
/ |
. | !
188 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/22(土) 17:44:48.12 ID:bD27fiyj0
GLP買っておけばよかった…
2007年高値までビルF・JREはせいぜい2倍化どまり
プレミア・ケネ・DA・グロは余裕で3倍以上w
間違いないw
AA職人達が現れたら、もう間違いなく本物のばぶーーるw
みんな、有り金つっこめよ〜
|:::| 。 .|:::::::|
ノ´⌒`ヽ|:/ ⌒ ⌒ ::ヽ::::|
_, r '" ⌒ヽ-、 γ⌒´ \-・‐ -・‐ .:::|:::|
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{ /:. / \ l ).i / ⌒ ⌒ i )(_人__)ヽ.::::::|
レ゙::::::. -‐・' '・‐- !/ i (・ )` ´( ・) i,/, `⌒´ .::::::/
|::::::::::. ー' 'ー ヽ | (__人__) | ヽ_ .:::_/
.|::::::::::::. (__人_) `、\ `⌒´ / / \
{::::::::::::::::. `⌒´ .} | \ | l l |
制作・著作 N H K
192 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/23(日) 12:16:01.20 ID:V3g0QZQa0
日経新聞とか、TV、雑誌も最近煽って来てるなあ
近所の何もしらんジジイも興味持ちだしてきて年末は高値をうかがう勢い
年明けは毎年の通りご祝儀相場来るし、年明けは日銀の正式金融緩和表明
きて、当分の間上がり相場っすね
193 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/23(日) 12:21:55.47 ID:mdRvIbJ30
REIT指数2000になったら不動産プチバブルの再来だね
194 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/23(日) 13:16:14.04 ID:vBSWn7yg0
阪急も来週は42万いくかな
【速報】俺たちの馬淵ガチムチ兄貴が民主党代表選出馬表明
196 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/23(日) 22:47:02.79 ID:XZ8cfH+e0
NHK番組[日本国債]
あまり面白くなかったが、
藤巻健史が監修してるのではないか?
198 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/24(月) 06:00:37.37 ID:xZql2H6B0
アンチメディア、マイティバンク、その他マイティグループのすべての人間に告ぐ!
お前等のやっていることは決して間違っちゃいない!正しい、人として正しい道である
俺は、俺の才能が1割、血ににじむッ様な努力が2割、行動力と根性が3割、残り4割はすべて俺の下で頑張ってくれている女の子たちや店長たち、アンチメディアの社員たちのお陰だったと思ってる!
この前の退職で、おれは一生涯かかっても使いきれないほどの金を握った、
具体的な数字は避けるが、恐らく東北のデリ業者では群を抜いて居るだうし、子供の代まで安心という金額だ!
なのに、なのに、引退する気はサラサラない・・・
なぜか、まだこのネットでわめき痴散らしてる嫉妬に駆られたばかどもに、さらにさならに繁栄ぶりを見せつけるためと、・・・・・・・お前等にも金を持たせたい
なぜなら、それが正しい道だから
これからの世の中、綺麗事並べて脳ガキこいて現実から目を離してる奴等
今、これから、世の中で何が起きようとしているのか興味ない奴等・・・
死ぬぞ
なりふり構わず強くて正しいリーダーの下、一生懸命金を稼いで貯める、この行為、考え方は絶対的に正しい!!!
ふぁ、疲れたからねる
イヤッッホォォォオオォオウ!
爆騰で3連休でも安泰だぜ!
∧∧ ∩
( ゜∀゜)/
⊂ ノ
(つ ノ
(ノ
明日は、大暴落の日。
間違いなく大きく下がる銘柄がでる。
201 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/24(月) 20:58:14.58 ID:pWI1niNK0
下がるのは明後日
Jリートスレ名物・大底損切り泪目
け い お ん 見過ぎだろ
はい。
205 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/25(火) 08:34:33.42 ID:h7tIl1kr0
オフィス銘柄強そうだな
流石に週末上げすぎた組み入れ銘柄は下がりそうだけど
外人買いキタコレ
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
25日の東証寄り付き前段階での主要外国証券経由の注文動向は、
「6社ベースで、(中略)買いセクターに、(中略)、REITなど」(外資系証券)という
FTSE以外の買すげえな
おはですw!
寄り前は、主力中心にある程度の成り買い入ってまつかね
反落してマチャ来る展開もなさそでつまらんでつww
エクセレント!
210 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/25(火) 09:06:32.17 ID:h7tIl1kr0
三井不動産+4%とか・・
マツリダゴッホ
212 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/25(火) 09:20:54.36 ID:h7tIl1kr0
森ヒルもう+3%か
外人さんREIT買い本格的に参入かねー
握力勝負になってきたな
214 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/25(火) 09:33:24.42 ID:x9UQDQnY0
フロンティア狙い目!!!
215 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/25(火) 09:34:23.06 ID:x9UQDQnY0
大和ハウスレジもがっつり!!!
216 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/25(火) 09:42:20.72 ID:h7tIl1kr0
森ヒル+5%超えかよw
217 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/25(火) 09:44:07.54 ID:2SczZtNk0
誰かトッポ買ってやれよw
>>217 お断りします。AA略
指数組み入れ銘柄は大暴落だね。全営業日と比べればという
但し書きがつくけどね。
今日で投資額の1.5倍まで資産が増えた。東電の2000円で買った塩漬けの分を
だいぶトリモロシタ。
219 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/25(火) 09:49:22.67 ID:eOU7On2J0
エクソにあっさり抜かれた下呂は狙い目ですか?!
誰かエクソの値動きの解説お願いします
221 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/25(火) 09:56:35.12 ID:h7tIl1kr0
クソ銘柄といわれたエクソも生まれ変わったように強いな
エ糞がエカレーになった
223 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/25(火) 10:02:26.97 ID:h7tIl1kr0
ゲロがお好み焼きになる日もくるのかねー
てか、リートに限らず、いろんなのがぶっとんでんね・・
225 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/25(火) 10:12:22.09 ID:h7tIl1kr0
ケネ本体とかすげーね
数ヶ月で軽く2倍以上になってるわw
226 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/25(火) 10:19:36.53 ID:j9yJNnTB0
蛭:ゲロ
完全に捕捉!!!
あとはどうやって喰ってやるか
1月は権利月だ増資と吸収のWでお願いちまーつw
227 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/25(火) 10:23:52.78 ID:JjOdZTmK0
トップはFTSEのインデックスに組み入れてもらうしかないな
誰かトップに英語の決算書を作るように電話してくれw
トップはすでに入ってんでないの?
上位20くらいは既採用でつw
まだFTSEのインデックスの組入完了していないっぽい
後場も来るか
ケネ三十路間近
ダレてきた。
ここが分水嶺。
利確したいかたはお早めに!!!
俺は、指数1200ポイントまでは、握り締めてみるよ。
握力なら負けないぜ
毎日○×△握って鍛えてるからな
サンタさんのプレゼント受け取らない人って・・・・・
>>232 サンタさんはクリスマスにしかこないんだよ
236 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/25(火) 12:53:34.22 ID:h7tIl1kr0
ケネ30万あっさり突破か・・
237 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/25(火) 12:54:16.84 ID:XfZphX8F0
ケネ、午前の高値で離隔たしら
午後更に上がってた
俺たち!!!!!
なにが、あったん???
239 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/25(火) 13:29:33.35 ID:h7tIl1kr0
NBFも弱いと見せかけて強いパターンかw
おかえり、ケネ orz...
241 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/25(火) 13:54:03.73 ID:XfZphX8F0
俺たちは明日195000ぐらいで買いたい
243 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/25(火) 14:00:00.34 ID:XfZphX8F0
俺たちに、未来はない。
でも、明日は、あると思う。
よって、権利とりしてみます。
245 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/25(火) 14:15:24.24 ID:h7tIl1kr0
NBF100万超えたら上がるの早そう
ここで空売り入れるなんてセンスないなぁ
何を基準にしてんのかなぁ
単に上げ方が急だからか?
247 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/25(火) 14:28:49.19 ID:j9yJNnTB0
引け来るね
ゲロ以外w
風雪の流布
相場の上下にあわせて、上げ局面、下げ局面の両方でとれれば、
それは良いけど、ちょっと欲張りじゃね?
上げ局面だけでもとれれば十分なはずだし、
高配当さんは資金もあるんだから、無理しなきゃ良いのにねぇ。
福岡氏銘柄大爆騰
251 :
うんこ君:2012/12/25(火) 15:43:21.95 ID:EYyXxmtm0
今日もオイラの阪急は上がったお
先週予告したとおり、今週42万は堅いと思うお
今日も想定通り4500円上がり412500円、日経もまた煽り記事書いてる
し、しばらく流入は続くお
24万で買った盛りヒルズもついに50万に達する勢い
今は複合型(オフィス+商業施設)のを持ってるんだけどあと一銘柄だけ買うとすれば
どのジャンルの買えばバランス良くなる?
やっぱ住居型?なんとなく物流施設型のってよく買う気になれない
253 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/25(火) 17:30:41.48 ID:j9yJNnTB0
マソソソが消え
たてがきが消え
次はどんな呆犬が待ってんだ?!ワクワクするな♪
>>252 ”一人東証REIT指数”と恐れられる究極の総合型Complete REIT ユナイテッドアーバン
255 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/25(火) 19:00:14.13 ID:Ihq1egZFO
高齢化社会の影の勝ち組は物流と言われてもいる
リートの物流施設は知らんがw
ただ外人が注目するセクターになるかもね
>252
ホテルはどう?
257 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/25(火) 19:47:15.57 ID:OLhs6lRw0
JREIT 4.74% (▼0.03%)
円債05年 0.18%
円債10年 0.77%
円債20年 1.73%
円債30年 1.95%
電力株 2.93% (▼0.06%)
ガス株. 2.27% (△0.01%)
米債10年 1.77%
欧債10年 1.40%
漢は黙ってトッポにゲロ
259 :
がみたく:2012/12/25(火) 20:46:06.03 ID:h+5migs+0
キヨセ集団では、三連休を活かしストラテジックミーティングを再開している模様です。
関係者の一人は、この間に投資戦略を構築すると語りました。
現在までのところ、会議では新規上場の銘柄群に注目が集まっているようです。
日経産業新聞に「ヒューリック REIT参入」って記事が出てるが、
ググると7月に既出だったみたいだ
アセットはオフィス、老人ホーム、賃貸マンション等で2014年上場
ヒューリック規模のスポンサーが乱入するとなると、
また一歩2006年っぽい雰囲気になってくるなw
261 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/25(火) 21:29:05.51 ID:RvIncZUJ0
毎年恒例のビルファンド増資まだか? 年明けて1月か。
262 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/25(火) 21:30:14.14 ID:N/9iCxxS0
263 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/25(火) 21:36:34.98 ID:h7tIl1kr0
日銀法改正については、自民党総裁としてのプレッシャーだったが、(安倍氏が)首相になったら本当にやるかというのは別だと指摘、日銀法改正は必要ないとの認識を示した。
金融政策については「日銀はかなり譲歩している。2%のインフレ目標を共有するところまでいくと思う」と語った。
俺の見てる記事が違うのか?
>262のリンクにはそういった文章は見つけられないのだが。。。
265 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/25(火) 21:43:04.66 ID:Ihq1egZFO
ボロリート上場して またボロボロにされて大手が負の暖簾を頂くのも悪くないがな
500万投資して含み益入れて50万ほどのもうけ
10%で回った、プロでも7%で回せたらいいほう
だから、まずは大成功
安倍ちゃん、押したり引いたりが上手くなったなw
>>238、俺はご発注だとオモフ
かなり下で指していたのでぶっささったのはラッキーw
270 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/26(水) 06:39:05.61 ID:6eYNpuErO
266には今年始めて今年引退するなら よかたったね と言いたいが…
たまに儲かると自慢したくなるんだなw
NBFがストップ高気配
なかなか見れないw
ビルわろたw
274 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/26(水) 08:23:10.07 ID:QMUe7Lst0
流石にビルF冗談だよね?・・・
大幅GUは間違いないでしょ
276 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/26(水) 08:28:28.32 ID:QMUe7Lst0
気配落ち着いたw
今日は権利オチか
組み入れ銘柄の権利オチが多いね
277 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/26(水) 08:32:27.51 ID:QMUe7Lst0
全体的に気配強いね
糞ほど含み損だった海外リート系のファンドも気がついたら含み損無くなってる!
俺たちよくここまで耐えたよね!
おはですw!
寄り前は、全般に結構な買い優勢でつかね
実質新年相場入りなので景気良くお願いちまつww
もう、ゲロでもトッポでも良いから安く買わせろw
本当に今日権利落ちかよw
282 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/26(水) 08:57:10.00 ID:QMUe7Lst0
節税売りも終わったから売り圧力が減ったのかもね
283 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/26(水) 08:58:37.46 ID:QMUe7Lst0
といっても大半は儲かってる人だから数少ない弱かった銘柄の売り圧力が減るのかな
でも本当に
>>280こういう感じの人が増えて
バブルって始まったんだろうね
なんでも買えーみたいな感じで
285 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/26(水) 09:00:23.70 ID:+tBVEhcc0
淫靡やすいよw
持たざるリスク全開の相場カモンw
>>268 クリスマスプレゼント オメ
おらは、あわてて、買いました ^^;
漢は黙って・・・w
つか、現物強すぎだろ・・
まあ、住宅系ストップ高は流石にリート関係ないだろうけど、ダイビルとかみてるとリート割安かと思っちゃうわ
290 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/26(水) 10:03:35.23 ID:QMUe7Lst0
ケネ親は今日もバカ強いw
253 :名無しさん@お金いっぱい。:2012/11/27(火) 10:07:14.71 ID:UxPdbLtO0
漢は黙ってケネディクス
親に逝ってれば良かった・・・ orz
トッポ評価損はやく消えまつように!
293 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/26(水) 10:42:29.13 ID:j/MOfOAa0
出来高減ってきた
外人はホリデー中ですか
はうちゅリートw
そろそろ利益確定を検討する頃だろ。
なんか、まだまだ買うよって思ってる方々の
展望が聞きたい。
あと、キヨセ集団はよでてこい!!
296 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/26(水) 12:03:13.80 ID:FAsQz9Cu0
暴落開始か
297 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/26(水) 12:06:19.48 ID:5h9l3nTL0
明日からな。午後に処分しておけ。
298 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/26(水) 12:22:55.48 ID:6eYNpuErO
リートの権利落ちってこんなマイルドだったけか?
299 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/26(水) 12:24:58.67 ID:FAsQz9Cu0
3倍落ちしていたのは過去の事
でも下落に転じたら間違いなく3倍落ちするよ
300 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/26(水) 12:27:37.75 ID:6eYNpuErO
そうだな
しかし大和ハウスリート強いな
産業ファンドは厳しい落ち方してるのう
302 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/26(水) 12:36:09.51 ID:P13QOsF60
ケネレジでさえ新高値でつか
これでTOPとゲロのツートップだけとなりまちたね
INVも買った雪風ちんがナゼにTOPだけは買わないんでちょうね不思議でつwww
泪目が数人居るなw
304 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/26(水) 13:04:31.56 ID:c/TeIG2z0
高すぎて何も買えない!!!!!!!!!
今買ったらどうせ明日から大暴落とかいう予感するし
305 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/26(水) 13:09:42.92 ID:P13QOsF60
明日下がるかもしれないが、
5〜6年に一度の大相撲が来てるんだから
下がったら買い増せば良いだけ
ついにADRあげだしたか
路地とヒル以外、一月銘柄つよくなってきたな
309 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/26(水) 13:31:50.08 ID:c/TeIG2z0
高値か安値かよく分からないGLPしか買えない
65000に蓋してる大人がいるのがなんなのか
>>309 これはすごい蓋だな。ロックアップ中の機関が、仮株
でもして捌いてるんじゃね!??
311 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/26(水) 13:36:28.19 ID:j/MOfOAa0
大量に持ってる大人が沢山いるだろうからな
湯女が大台トライ体勢に入った
313 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/26(水) 13:54:49.56 ID:QMUe7Lst0
なんか出遅れ銘柄に資金入り始めたっぽいね
REITだと利回り等で単純比較しやすいからあがった銘柄から引っ越してくる人が多いのかな
日経19面でもリートが人気
315 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/26(水) 14:00:54.98 ID:c/TeIG2z0
天井フラグか
one more namidame w
売り物が全然出てこない・・・
佐賀ってきた
/(^o^)\ナンテコッタイ
320 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/26(水) 15:28:59.45 ID:j/MOfOAa0
ちょっと風向きかわってきたか
アベ様ありがとう!参院選挙でも自民党を応援してるよ〜^^;
間違いなく完天のサインきました。
323 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/26(水) 18:04:40.96 ID:QMUe7Lst0
今年の最初から何回完天って聞いたかわかんねーわw
今日の動きは買いのエネルギー出尽くしを感じた。
安値引けの陰線だらけ。
325 :
福岡@595k ◆FUKUOKA.K4kE :2012/12/26(水) 18:54:27.28 ID:flue1eiL0
リートを持っていてよかった。
あら、福岡さん。久しぶりに登場じゃん。
リートは分配金が継続して出るから安心感あるね。
これからは、リートを売って動いてる株買う方が
利益出せると思いますよ。
てことで、利益確定したら教えろください!。
また修行が始まるのけ?
福岡天国、縦書き地獄
しかし、スレ的には縦書きの方がウケがいい
329 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/26(水) 20:50:34.65 ID:/uGFy/+KO
いまこそ海馬
330 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/26(水) 20:54:36.39 ID:5h9l3nTL0
飯田産業、タクトホーム、東栄住宅・・・クズ銘柄が騰がってきたってことは、
もう分かるな?
大底損切り連中が天丼、天丼と注文しても、
次元の違う金融緩和が待ってるんだから上昇トレンドは止まらんな
ダメリカの財政の崖とか、勝手に崖から落ちてろ糞ヤンキーw
日本は自力相場に突入だぜウェーハッハッ!
333 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/26(水) 21:48:10.09 ID:4z9u1pyQ0
JREIT 4.73% (▼0.01%)
円債05年 0.18%
円債10年 0.79% (△0.02%)
円債20年 1.75% (△0.02%)
円債30年 1.96% (△0.01%)
電力株 2.95% (△0.02%)
ガス株. 2.30% (△0.03%)
米債10年 1.78% (△0.01%)
欧債10年 1.36% (▼0.04%)
334 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/26(水) 22:14:30.09 ID:FAsQz9Cu0
スターツプロシードの執行役員の再任の決議案が来てるけど
スターツプロシードの執行役員が業務委託先であるスターツアセットマネジメントの代表取締役ってどうなのよ
そんなのに兼職させるくらいなら俺にやらせて欲しいが
335 :
がみたく:2012/12/26(水) 23:53:24.40 ID:51iBxHT+0
キヨセ集団は、現在の相場を2009年以来の好機と指摘しました。
2009年3月安値は7,000円で、8月高値で50%上がった計算です。
一方、今回の相場は急さが目立つものの、未だ20%に満たない
上昇であり、金融・不動産相場はこれからと見ている模様です。
REITでは優良銘柄なら4%台前半まで買われると考えられ、どの
銘柄も存分に収益機会があると見ています。
福岡なら、70万円が当面のターゲットでしょう。
一方、キヨセストラテジックフォーキャスト(KSF)では
トップピックとして、グロワン・トップなどつまずいた銘柄、
ケネレジ、GLPなど新規上場銘柄に注目しています。
順風満帆にきた銘柄はこの緩和局面でのアップサイドが限定的
である一方、つまずいた銘柄はそのリカバリーが期待できると
見ています。
また、ケネレジやGLPは、積水SI、産業Fなどとの比較が妥当
ですが、明らかに買われていません。
我々は今後粗製濫造系のREIT上場が続くと想定していますが、
上記銘柄やアクティビアは相対的に優良でありながら、その
評価が固まっておらず好機と見ています。
最後に、この緩和局面ではあのTGR・LCPでさえもチャンスが
あると議論されていました。
336 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/27(木) 00:16:57.31 ID:WZtIRlns0
微妙に本物っぽい文章だなw
携帯からじゃないのが気になるが本物として盛り上げてくれ
,ィZ三三二ニ== 、、
,. --{シイィ彡彡三三三ミ丶、
,イィ三ミ>'"´ __,,  ̄`丶ミミミミヽ
/シ彡シ'´ _ ,ニ_二 三‐`、 `ヾミミミヽ
. ,'ilif'彡' ,' _,..-ュ ̄ fニ三三ミヽヾミミミヽ
jlリイ彡! :,ィ彡'"´ :. :. .:' `゙' ヾミミミミ',
l{i{l{lノリ ,'fi´ _, i :. ';=―一 ',ミミミミ!
{lilili/{ ' ,.-‐'"´,:,! ' 、ー-‐ ' Nlハ⊥
|lilifリハ .: '、 _,.ノ,' ,. }、 tf{´i, l|
. Wリ小! .: ,ゝ^ :: ヽ `!) Vl
ゞ干ミ} : / _J_ 丶 }'´ /
'、Yヾ :. l /ィ三三シ'^ / ノ 皆さん、安心してください
ヾ.f'、:.:. '´ '"~"' /l'´ 日銀に不動産投資信託を、無制限に購入させます
ヽ._):.:.、 ,. ' l
トi、ヾ:.. 、 _,. - ' |
/^ヾ!、丶 ` ¨""´ |
/ヽ 丶、 `¨¨´ ト、
/::::::::::丶、 `丶、 丶 | rゝ、
338 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/27(木) 07:10:42.70 ID:tvIE3+cGO
12月銘柄が今日どこまで戻すかが試金石かね〜 リートは基本的には配当投資だからあがらんかな
おはですw!
寄り前は、盛り上がりはないものの全般に買い優勢でつかね
ハウスリートとインデックス組入れに絡む波乱警戒日でつw
どうでも良いけどあと2日爆上げカモーーン!でつww
340 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/27(木) 09:11:00.75 ID:WZtIRlns0
★麻生財務相:補正で国債発行44兆円枠「こだわらず」−日銀と連携強化
12月27日(ブルームバーグ):麻生太郎財務相兼金融担当相は26日の初閣議後の記者会見で、
首相からデフレ・円高脱却を最優先課題として、
1) 緊急経済対策の早急な策定
2) 物価上昇目標を含めた政府と日本銀行との連帯強化の仕組みの構築
3) 総合的な円高対策の実施−などの指示があったことを明らかにした。
2012年度補正予算については国債発行額44兆円枠にこだわらず、「思い切ったものとする」方針を示した。
Bloomberg
http://www.bloomberg.co.jp/news/123-MFN9RH6TTDSR01.html
341 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/27(木) 09:13:49.62 ID:WZtIRlns0
NY市場 菅官房長官 日銀総裁人事、安倍首相の考え方に近い人を選ぶのが当然
:2012/12/27 (木) 00:27
菅官房長官の会見が引き続き伝わっており、日銀総裁人事に関して、
安倍首相の考え方に近い人を選ぶのが当然と述べた。
内閣辞令で浜田宏一・エール大教授らを国際金融担当の内閣官房参与に、
丹呉元財務次官を財政経済・社会保障担当の内閣官房参与に任命した。
グローバルありがとうございます
343 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/27(木) 10:12:55.33 ID:pvN0SB9d0
完
全
寄
り
天大暴落!!
完全に天井が見えました
344 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/27(木) 10:19:34.67 ID:fcTiBLS/0
とりあえずリカクかな
震災前高値1162.39に迫ってきたな
ここ抜かせるな、売り豚!w
346 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/27(木) 11:50:52.87 ID:AlRs27M30
これは間違いなく大納会天井
今利が乗っている人は利確をおすすめ
347 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/27(木) 11:53:38.27 ID:tvIE3+cGO
大和ハウスリート アクティビア逆転かい
348 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/27(木) 12:05:46.79 ID:WZtIRlns0
また超能力者きてんねw
今日はアノ日か。引け売りいれとこ。
3279は安値引けで翌日上げだったけど。
三菱地所wwww
1343御発注
352 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/27(木) 13:16:28.96 ID:RtDL2eWz0
ヒルあれだね 来月権利付きだがあれもありそうw
あーあー盛り下がって来たな
354 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/27(木) 14:01:33.29 ID:AlRs27M30
引けは全銘柄−5%だな
355 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/27(木) 14:28:04.81 ID:tvIE3+cGO
だれだよ 大和ハウスリート買いまくってるのw
356 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/27(木) 14:29:39.98 ID:WZtIRlns0
大和オフィスもよー動くなー
357 :
うんこ君:2012/12/27(木) 14:55:51.29 ID:iW59hFNX0
年明け上がるのが分かり切っているのに、何故年内あと1日残した
今日下がるんだお
359 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/27(木) 15:06:43.75 ID:AlRs27M30
ダイワハウスもそろそろ天井だな
360 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/27(木) 15:13:49.81 ID:tvIE3+cGO
漏れていたら上がってるでしょ
361 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/27(木) 15:14:44.28 ID:fcTiBLS/0
大和ハウスリートの無茶買いはどちらの大人ですか
たっちゃんじゃね?
363 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/27(木) 15:26:40.64 ID:CwtkjKvF0
指数の下げに逆上するやつがあるね
364 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/27(木) 17:27:34.36 ID:CwtkjKvF0
365 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/27(木) 18:03:26.75 ID:ngkLPYJWO
地合良いとイベント銘柄の吹きがハンパぢゃないなw
これは天井打ったな。あとはジリ下げ。早く売って株に
乗り換えるべき。
368 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/27(木) 18:34:42.71 ID:tvIE3+cGO
大和ハウスリートは大和違いの誤発注か…
370 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/27(木) 20:50:46.67 ID:tvIE3+cGO
レジ暴落か?w
372 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/27(木) 20:53:08.65 ID:nsroWL7E0
JREIT 4.74% (△0.01%)
円債05年 0.19% (△0.01%)
円債10年 0.80% (△0.01%)
円債20年 1.76% (△0.01%)
円債30年 1.98% (△0.02%)
電力株 2.99% (△0.03%)
ガス株. 2.34% (△0.04%)
米債10年 1.77% (▼0.00%)
欧債10年 1.37% (△0.02%)
長期金利は、およそ3か月ぶりの高い水準
いやああああああああ
雪様がTOP仕込んでらっしゃる
俺今日の急落あほみたいに仕込んだんだけど、死ぬのかな
374 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/27(木) 23:37:08.91 ID:JJtFvM4E0
長期金利上昇は不気味だな。
円安もほどほどにしておかないと大変なことになりそう。
福岡の値動き酷かったんだなw
為替すげーな。
円安基調は良いけど、もう少しゆっくり行ってもらいたい。
そう都合よくはいかないだろうが。
377 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/28(金) 08:43:38.60 ID:CsGzw6O80
外資注文動向REIT買いかー
最近多いねー
おはですw!
寄り前は、薄めに買いが優勢でつかね
大納会は派手なお化粧で景気良くお願いしまつでつww
寄天か?
380 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/28(金) 09:54:23.44 ID:DUzQuL6Y0
連
日
寄
り
天大暴落!!
しばらくは暴落相場が続くことでしょう
動きなさすぎww
383 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/28(金) 11:11:02.35 ID:VYugR/Wg0
>>380負け犬ならぬタテガキの遠吠えでつか、意外と男らしくないでつね
負けは負けでつよ死んだ子の年を数えてもね...
女々しくて女々しくて♪
金爆なんかs好きでしょ!?
384 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/28(金) 11:22:52.90 ID:o9wxYPXj0
縦書き君が書き込んだらプラテンするアノマリーいつ消えるんですか
385 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/28(金) 11:38:38.56 ID:3/jGjw8f0
大納会だから今日はインチキ上げしても許そう
≪日銀の御用エコノミストに要注意!!≫
安倍発言により、「金融政策は効かない」という主張が崩れつつあるため、最近では金融政策の副作用を強調し、さらに
「インフレで市民生活は悪化する」という国民の不安心理に訴えかけるネガティブキャンペーンを始めるようです。
■熊野英生 第一生命経済研究所 日銀出身
■佐々木融 JPモルガン・チェース銀行 日銀出身 ※著書において「デフレは幸せ」との記述があり、円高・デフレを容認する発言も多い
■菅野雅明 JPモルガン証券 日銀出身
■白川浩道 クレディ・スイス証券 日銀出身
■上野泰也 みずほ証券 会計検査院出身
■河野龍太郎 BNPパリバ証券 日銀審議員候補
■西岡純子 RBS証券 日銀出身
■武田洋子 三菱総研 日銀出身
■加藤出 東短リサーチ 短資会社役員 ※短資会社は日銀の天下り先で実質的なファミリー企業
■小幡績 慶應大学准教授 財務省出身 ※「デフレは良い」と言い切るトンデモ経済学者
■野口悠紀雄 早稲田大学顧問 大蔵省出身 ※デフレ・円高維持の世論形成を狙って精力的に活動する経済学者もどきのコラムニスト
※上記以外にも、国債を大量に抱えている銀行及び生保系エコノミストや債券部門のアナリストは、日銀擁護と円高・デフレ容認の
コメントが多く、官公庁出身者(特に財務省)も同様の解説が数多く見受けられます。共通点としては、「量的緩和は効果がない」と
述べる一方で「量的緩和の副作用が問題」という矛盾した理論を、表現を変えたうえで何度も繰り返し発信しています。
(これは、マーケティングでいう「繰り返し訴求」です。特に意識せずニュースを拾っている層に対して、意外なほど効果があります)
>>380 がしばらく書き込みやめんと下落は始まらんのだろうな
調整→じりあげ→調整→じりあげ→...→ 長大陽線 →
>>380 が消える → 天井
ちょっとはらしくなってきまちたww
_
∩( ゚∀゚)彡 インチキ!インチキ!
⊂彡 インチキ!インチキ!
390 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/28(金) 14:06:25.20 ID:ziYQgkU80
>>386 デフレは悪、インフレは善とかいうのもマスゴミの洗脳だよ
すべては消費税うp&財務省利権のため
大和オフィスすげーインチキ
392 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/28(金) 14:08:53.91 ID:ziYQgkU80
大和wwww
_ ∩
( ゚∀゚)彡 DA!DA!
⊂彡
_
∩( ゚∀゚)彡 インチキ!インチキ!
⊂彡 インチキ!インチキ!
げこげkぽ
8976大和OFやりすぎwwww
398 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/28(金) 14:31:18.84 ID:CsGzw6O80
大和オフィスすげー
8976 大和OF
インデックス絡み?? それともサイダー??
>>400 そうなのかー?
となると、節目30,0000ストップ発動で終わりかな?
チャンスと思い売ってみたが上がっていくな…
_
∩( ゚∀゚)彡 インチキ!インチキ!
⊂彡 インチキ!インチキ!
さすがに30マンの蓋にはビビってんね
野村www
REITぶっ飛んだ
大和OFは伏線だったわけか
408 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/28(金) 14:44:09.50 ID:DUzQuL6Y0
完
全
インチキ!!
失望しました!!
409 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/28(金) 14:48:50.94 ID:TfJK4PRC0
この水準で日銀が買って来るわけないから外人だな、これは。
410 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/28(金) 14:49:31.39 ID:CsGzw6O80
今の地合いで空売りするといくらでも損できるね
411 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/28(金) 14:52:18.83 ID:VYugR/Wg0
新高値プリンスホテルで年越しでつか!!
たてがきくん唖然呆然
何かに憑かれてるとしか言いようがない展開でつううう
年が明けたら
∩( ゚∀゚)彡 お祓い!お祓い!!
⊂彡
最後インチキでクリスマス高値超えないかな
413 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/28(金) 15:05:12.77 ID:o9wxYPXj0
クソトップ一円もあがんねえよ
414 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/28(金) 15:09:49.17 ID:3/jGjw8f0
まあこんなものですかね
6連休ゆっくりして来年も儲かる年になりますように
415 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/28(金) 15:11:06.81 ID:FmjviUjL0
おつかれw
416 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/28(金) 15:25:24.61 ID:C1uyvRLdO
今年はリートで30%以上の利益が出せました
有り難うございました〜
417 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/28(金) 15:26:31.81 ID:o9wxYPXj0
まあ、みんなおつかれー
おつかれwwwwwwwwwwwww
みんな お疲れ。
このスレがあったから随分助けられた。もちろん微力ながらスレに俺も貢献してるぞ。
では、よいお年を♪
皆様お疲れ。
来年は暴落が皆様を襲い、皆様がもっとお疲れしますように!
どんなに下げても鬼ホールドし続けることが勝利の秘訣であることがわかりました
422 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/28(金) 20:18:53.49 ID:UspgN4wE0
JREIT 4.69% (▼0.05%)
円債05年 0.18% (▼0.01%)
円債10年 0.79% (▼0.01%)
円債20年 1.75% (▼0.01%)
円債30年 1.98%
電力株 3.07% (△0.09%)
ガス株. 2.36% (△0.02%)
米債10年 1.72% (▼0.05%)
欧債10年 1.30% (▼0.07%)
前週末比
日経225 1.84% (▼0.08%)
東証1部(加重)2.20% (▼0.07%)
12/28現在 東証REIT先物−現物指数フェアスプレッド (金利1%up時) (7日後)
3月限 -7.56 (+2.11) (-0.06)
6月限 -18.84 (+5.20) (-0.08)
9月限 -33.14 (+7.98) (-0.09)
REIT指数1月予想分配 4.35
423 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/28(金) 21:13:56.67 ID:dzXALgNYP
>>421 不動産だからね
値下がりしても家賃入るなら売らないp
そんなこと言って我慢してたら淫靡になっちゃうよ。
425 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/29(土) 15:33:58.96 ID:0z4Vnwl+0
426 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/29(土) 21:52:25.14 ID:5o0/xlm70
日銀はリート投資で凄まじい利益出てるよね。
キャピタルゲインもインカムゲインも。
日銀が今年のリート市場における真の勝者だな。
428 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/29(土) 23:18:38.16 ID:v0IUuRz60
皆様2012年おつかれさまでした。
2013年から2015年にかけての、皆様の市況展望をお聞きできますと幸甚です。
やや長い期間の見通しですが、相場も立たない休暇期間ですので、頭の体操にいかがでしょうか。
(1)急速に東証REIT指数好転
(2)ゆるやかに指数上昇
(3)横ばい
(4)ゆるやかに指数下落
(5)急速に指数下落
できましたら、ご意見の背景となる理由もお聞きできますと尚ありがたいです。
私の意見は(2)です。
ただし、実態経済の好転に伴う賃料上昇が長期間見えない場合、または財政緩和に伴う金利上昇が顕著な場合、(4)または(5)にもなりうると考えます。
429 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/30(日) 00:19:17.26 ID:xxpa8rxqO
そんなもん 安倍と外人次第 予想なんかするだけ無駄
たっちゃんが空売りを全部損切りしたので4
福岡はどんなに上げても売らないつもりなのかな
当然(1)
バブル来る準備をしておく事が大事とおもいまつw
433 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/30(日) 15:12:49.72 ID:cYbxXhGX0
前回のバブル2006〜2007年からまだ5〜6年しかたってない。
バブルは無理だな。
434 :
名無しさん@お金いっぱい。:2012/12/30(日) 16:17:51.25 ID:xxpa8rxqO
分配が回復してくれば1500ポイントもあるかも
しかし分配が回復する可能性は?
バブルとか暴落とかそんなことその時にならなきゃ結局誰も分からないんでしょ
面白い話してあげようか?
2005年だか2006年だかとにかく上場してからトップリートが連日上げてリートバブルだった時に
このスレでね、俺が質問したよの
「なんでトップリートって毎日上がってるの?」って。
そしたら知ったか顔の奴らがあーだこーだ理屈並べて、だからトップリートは上がってると説明
逆にリーマン・ショック後の連日下げてる時も俺がこう質問したのよ
「日ビルってリートの中でも最上位だよね?どういう理屈で毎日こんなに下げるの?」って。
その時も同じように自称俺は詳しいみたいな奴らがあーだこーだと下げる理由を
今でも過去ログみたら分かると思うけどこんなもんだよ
その時は誰もが理由があって下げると思うしまだ下がると思ってる、上がる時はその逆
福岡氏は?
438 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/01(火) 00:39:07.26 ID:0mZQUNA40
あけおめ
今年は分配金が上がる年であってほしい
あけおめです!
今年も俺たちのまいどを買いまくれでつ
正月だから強気で、、、目指せ7桁でつw
リート指数1500来い
福岡がまた含み損になる相場が来るだろう
442 :
【中吉】 :2013/01/01(火) 09:35:27.75 ID:BR+Le10zO
今年もリートホルダーに幸せを〜祈願
443 :
【大凶】 :2013/01/01(火) 10:58:07.23 ID:i86LoxIe0
あけおめ!!!!!!!
444 :
【大吉】 :2013/01/01(火) 11:00:55.33 ID:i86LoxIe0
おえ〜
今年もだ〜
_ ∩
( ゚∀゚)彡 俺たち! 俺たち!
⊂彡
やれやれ。
446 :
【小吉】 :2013/01/01(火) 12:27:29.85 ID:3022h5Ng0
あけおめですw!
バブルまじでカモーーン!でつww
吉で指数1722ならガマンちまつw
449 :
【ぴょん吉】 【522円】 :2013/01/01(火) 13:59:30.71 ID:NALuIksH0
うりゃ
爆上げ祈願
451 :
【だん吉】 【1235円】 :2013/01/01(火) 17:45:27.66 ID:OVY9zmBz0
今年はREIT買おうかな
452 :
【末吉】 【115円】 :2013/01/01(火) 18:00:53.06 ID:x4xQopR10
暗黒の1年が始まった
453 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/01(火) 18:15:19.40 ID:7YUfOf4SO
1月4日、いきなりの大暴騰
454 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/01(火) 18:28:07.27 ID:BR+Le10zO
日経に個人の買いたいセクター リートが高かった
高値掴みのババ抜きイヤーになりそうw
既存ホルダーにとっては高値POしてくれるほうが恩恵あるかもね
455 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/01(火) 18:37:37.94 ID:NALuIksH0
どこまで我慢してホールドできるかの
チキンレースになるのか
456 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/02(水) 11:57:33.61 ID:0tgrE5gGO
J-REIT指数、1000までいくぞ
458 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/02(水) 21:04:55.85 ID:tQT2ri8B0
とりあえず大発会は上げて日銀会合までは微上げ傾向
イヤッッホォォォオオォオウ!
ダウ300ドル高!!ことしも幸先好調だぜw!
∧∧ ∩
( ゜∀゜)/
⊂ ノ
(つ ノ
(ノ
460 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/03(木) 14:19:52.05 ID:311NU+k+O
まだひと月ぐらい騰がるだろうから買ってみるか
461 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/03(木) 16:50:21.42 ID:xlTbuNut0
不動産プチバブルの再燃で数年単位であがってなにかのきっかけで再度大きく下がるみたいな値動きになりそうだけどね
だからチキンレース
プチバブルがはじける直前まで持ち続けたやつが勝ち
ダウ、金とも早くも下げてるから、今朝の日経も冷静になって
ちょうどいい感じじゃないか。
おはですw!
寄り前は、主力中心にかなり買い優勢でつかね
今年も始まっちゃいまちたw
良い子のリーター爆益る展開カモーーン!!でつw
株もREITも、気配が爆裂しているな。
わけ分からん状況。
外国人がここぞとばかりに買っている?
466 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/04(金) 08:57:00.42 ID:VgqNBq4g0
え、これまじなん?
オリックス気配ほぼストッポww
ハウレジw
469 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/04(金) 09:03:10.87 ID:QSXpZQaZ0
まだ全部寄ってない・・
470 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/04(金) 09:04:54.94 ID:QSXpZQaZ0
空売りしてるヤツはいくらでも損できる相場だなw
471 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/04(金) 09:08:06.67 ID:QSXpZQaZ0
+3%ごろごろ
+2%台平均
+1%台とか+2%前半は出遅れに見えてしまう・・
やばすぎ!
前日比でポートの含み益がこんなに膨らむの、
いったい何時以来のことか。
>>435 だいたいみんなそんな感じ。ずっと生き残ってる奴らは
当然認識してる。
掲示板だしいいことを教えてもらったと思っておこう。
オリックス、ハウレジ、エクセレント、まだ寄ってないよw
しかし、今日のこの買い意欲旺盛な相場が怖いね。
不動産株なんかも暴走モードだぜぇw
オリ張りつく展開カモーーン!!
淫靡はいつ復活しますか?
不動産は上がってるけど日経は寄り点。
479 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/04(金) 09:21:57.28 ID:VgqNBq4g0
冗談で刺したの売れてる
480 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/04(金) 09:24:39.05 ID:6aJLINou0
抑えきれずにドバッと吹いたときが天丼なんだが
今日がそれかどうかは分からんな。
481 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/04(金) 09:28:36.75 ID:QSXpZQaZ0
2005年とかプチバブルの初動で利食いして喜んでたらあれよあれよという間に上がっていったからな
上昇期の利食いのタイミングは難しい
482 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/04(金) 09:32:19.07 ID:6zK/Jk7b0
今期は農林中金が買っているから、奴らは自分が破滅するまでとことん買うぞ。
まだまだ上がるよ。ご心配なく。
483 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/04(金) 09:37:19.86 ID:6zK/Jk7b0
淫靡に対する新生銀行の高金利ローンは裏でスポンサーのフォートレスが持っている。
不動産からのキャッシュフローを株主に配当するのでなく、スポンサーが吸い上げるというとんでもないスポンサー。
だから、この銘柄を農中は買わない。
484 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/04(金) 09:39:51.19 ID:6aJLINou0
出来高から見るとまだ天丼ではないようだ。
ただここからは買えないし参ったなw
485 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/04(金) 09:43:31.41 ID:6zK/Jk7b0
企業年金連合会も買っている。
上がっているし、これからも上がるよ。
486 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/04(金) 10:15:17.19 ID:daAJXow60
天井
487 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/04(金) 10:16:39.40 ID:dDoJD+lZ0
天井確定。今年の最高値は大発会でした、、、、とか、洒落にもならんぞ。
>>487 2年前にあったことだろう
学習効果無い奴w
489 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/04(金) 10:24:15.16 ID:8ezIxjHi0
>>487 つまり、2年前同様今日が天井だといいたいのか???
状況把握出来ない奴ww
さすがに上げすぎたか
だいぶもどしたな
寄
り
天
大暴落!!
今日が今後100年の高値だったということもあり得ます。
レ
さ
ま ク←今ここ
の
オ
>>492 満を持して新しいバージョンもってきたか
だれたとこが今年最後の買い場だったかもしれんねw
>>494 正直に言おう。去年の10月までにもっと買っておきたかった。
ってやつが沢山居る。
俺もその一人。
つまり、今年の安値が今日だ。
496 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/04(金) 11:55:23.90 ID:QSXpZQaZ0
>>491 今年も縦キチが書き込むと上がるジンクスは健在のようだなw
オリックスの寄りみてビビって売っちまった・・・
引けで買い戻しておくんだったぜ
ほんとはリートもっとがっつり売りたいけど、買える株がないんだよな〜
寄りで路地数個利確して不動産のようで相当遠い日東エフシーあたりひろうくらい
ダイビル京阪神ビルなんてもう買えない
499 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/04(金) 12:18:07.33 ID:mPTXm3OcO
いま投信経由じゃなくて個別で買ってる個人はいるんか?
後場も成り買いあまたw
501 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/04(金) 12:31:08.01 ID:MfiS6wvP0
買わざるリスクがあ暴れてますなぁ。
502 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/04(金) 12:47:06.80 ID:mPTXm3OcO
こわい 怖い 恐い
503 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/04(金) 12:56:16.73 ID:mPTXm3OcO
日銀買い 震災前が何気にこんなもんだったな〜
そういや
504 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/04(金) 13:13:19.05 ID:6zK/Jk7b0
買ってない奴、早く買わないと3月末にはもっと高いよ。
みんな業務純益に入れられるから、どんどん買う。
短プラ1.2%、リート4%。
同じ貸出金額なら、優良企業に貸すよりリート買う。
農中の買いだぁ〜。地銀も買いだぁ〜。生保も年金も買いだぁ〜。
売っているのは個人くらい。
505 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/04(金) 13:25:00.62 ID:daAJXow60
下がったら買う
506 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/04(金) 13:27:28.18 ID:6aJLINou0
農中が買ってるならやばいぞ。
あそこは高値掴みの常連。
507 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/04(金) 13:32:13.46 ID:6zK/Jk7b0
日銀検査で「リートの保有割合が少ないですね。当行は既に発行済みの5%近くまでリートを買っていますよ。」
と買いを強制するような質問をされている。日本中の全銀行は買うしかない。
508 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/04(金) 13:33:37.34 ID:QSXpZQaZ0
農中は水準関係なく買う傾向あるから高値つかみもあるし安く買えてる時もある
逆にリート指数が2000になっても農中は買ってくるだろね
所詮は自分の金じゃないから連中は気楽なもんだよw
510 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/04(金) 14:19:23.61 ID:6zK/Jk7b0
日銀はすでに5%近くもっているから、19行の銀行が5%を買うとREITはこの世から完売。
511 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/04(金) 14:38:59.96 ID:bpXt4Ujw0
今日の相場は狂っている
俺の含み益は、今日だけで
REIT400万+株式800万=1200万
1日だけでサラリーマンの
1年分の年収が入ってくる
512 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/04(金) 14:40:32.61 ID:1tQOF8Ne0
そろそろ利益確定したほうがいいかな???
513 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/04(金) 14:43:55.52 ID:QSXpZQaZ0
少しだけど利食いしたのは買い戻せないもんだね
指をくわえて見てるだけになってるw
514 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/04(金) 14:52:13.75 ID:6aJLINou0
>>513 売っておけば良かったと後悔することも多いけどな。
515 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/04(金) 14:53:24.09 ID:DbhHlubk0
嚢中ってばかなのw?
516 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/04(金) 14:53:51.27 ID:PEcOpa300
動く方へ付くのが鉄鼠空
517 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/04(金) 14:54:40.99 ID:PEcOpa300
518 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/04(金) 15:06:50.45 ID:1tQOF8Ne0
今日は迫力のある相場だったね。
月曜日は調整してスタートかな。冷静になると、利益確定したくなる。
リート楽しすぎww
520 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/04(金) 15:12:17.26 ID:QSXpZQaZ0
まー利食った人は下がって欲しくて仕方ないよね
俺も利食った銘柄だけ下がってくれと祈るのみ
521 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/04(金) 15:14:43.89 ID:daAJXow60
大和証券の下げはなんなのですか
522 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/04(金) 15:21:10.57 ID:DbhHlubk0
靖国放火犯引き渡されず頭きて寄りで全部売ってしまったw
こんだけ上がってもREIT指数はTOPIXに1%も負けてるという事実
524 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/04(金) 15:36:22.54 ID:1tQOF8Ne0
>>523 俺たちは負け組みなんだよ。切ないね。更に言うならジャスダックには大敗している。
525 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/04(金) 15:55:20.98 ID:XOmieohM0
全部売っちまったけど
この水準で入りなおすのは至難の技だな
>>525 売ると現金が手に入るからまた買うわけだけど、
買うタイミングは今指をくわえて見てる人と同じで難しいわな。
現金のままだとインフレに弱いしな。
結局下がるのを必死に祈るしかない。
22日にインフレターゲット来ると思うと売れないぜw
528 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/04(金) 17:51:53.22 ID:eib8tMiS0
利確しちまいましたあああ
22はインフレハーゲットでちたね
忘れてまちたあああああ
529 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/04(金) 18:21:11.83 ID:QSXpZQaZ0
景気回復感が強くなればオフィスは賃料更新時は強気の交渉ができそうだな
数年ぶりの賃料上昇による利回りアップも見込めそう
MHAMの基準価額がおかしい
531 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/04(金) 21:17:12.95 ID:gtSWBbUn0
JREIT 4.58% (▼0.11%)
円債05年 0.20% (△0.02%)
円債10年 0.83% (△0.04%)
円債20年 1.79% (△0.04%)
円債30年 2.00% (△0.02%)
電力株 2.88% (▼0.19%)
ガス株. 2.27% (▼0.09%)
米債10年 1.96% (△0.23%)
欧債10年 1.54% (△0.24%)
前週末比
日経225 1.79% (▼0.05%)
東証1部(加重)2.13% (▼0.07%)
1/4現在 東証REIT先物−現物指数フェアスプレッド (金利1%up時) (7日後)
3月限 -5.55 (+1.95) (-0.06)
6月限 -16.27 (+5.09) (-0.09)
9月限 -28.06 (+7.95) (-0.09)
REIT指数1月予想分配 2.50
もう、みてればいいのは国債の金利だけで十分だわ…
チャートみたって今日のは出来すぎだろ
天井だとは思わんが今こそ短期のスウィングに切り替えるべきだわ
MHAMw、俺も持ってる。確かにちょっと変
533 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/04(金) 22:51:46.61 ID:mPTXm3OcO
何気にボラより証券優遇税制が来年無くなるのが痛いわ〜
優遇税制は痛いよなー延長しねーかな
利確の爆弾降ってくるぞ
>>507 日銀の場合は検査でなく、考査と言います。検査はFSAやSESCです。
あなた本当に金融?
2chでマジレスしても仕方ないわ
知ったか君。敗北!
優遇税制は証券会社経由で個人投資家の声を届けるしかないんだろうな
自民党の方が交渉の余地はありそうだが
539 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/05(土) 06:14:39.54 ID:2lQoBYYXO
この円安ぶりだと、月曜日も日経平均は上げ基調ぽいね。11000を目指すのかな
540 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/05(土) 09:40:27.33 ID:hUXAFUylO
年金出さないから自立しろその代わり年間300万円まで非課税にしてやる
これでもいいんだが…
541 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/05(土) 10:34:35.41 ID:hUXAFUylO
月曜日発売の東洋経済 第2特集 REITを攻略せよ!
相変わらず遅いwwww
542 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/05(土) 13:21:30.62 ID:RE6iDX+50
J-REITと米REIT、日経225を合計7m週末持ち越してもうたけど大丈夫け?
今から攻略かよw
本当に美味しいのはこれからでつw
545 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/05(土) 13:48:54.41 ID:hUXAFUylO
平均利回り4%はあるかもしれんし その水準なら好循環増資も出来るかもしれんが…
あとは知らん
546 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/05(土) 14:34:53.36 ID:cj3sn1FQ0
賃料上昇すれば利回りも上がるからな
一度方向性が決まれば一方向に動きやすいのが不動産の特徴だから数年間は強そう
今は賃料が下がりきった状態だから景気回復するという前提なら期待できるだろう
数年前の不動産プチバブルの際はREIT指数も2000を軽く超えたから今の水準なら多少上がったとはいえまだ底値付近レベルでしょう
547 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/05(土) 14:37:36.66 ID:cj3sn1FQ0
以前の不動産プチバブルの時と比べてスポンサーも弱小スポンサーはほぼ排除され、国策としてのセフティネットも整備されてる
金融商品としては以前と比べてかなり改善された
住宅系の家賃は給料が上がらないと上がらないから、
やや時間がかかりそうだな。
まず商業系からかもしれんな。
549 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/05(土) 14:45:16.29 ID:cj3sn1FQ0
商業系は5年契約とか長期固定賃料が多いから時系列でいえばオフィスからでしょう
契約により売り上げや利益と賃料が連動してるなら別だけど
550 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/05(土) 14:46:50.23 ID:cj3sn1FQ0
商業は直近利回り上昇期待ではなく景気回復による将来の賃料上昇期待で上げてくんだろうけどね
551 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/05(土) 15:00:22.06 ID:17vEpsuu0
だがその期待は長期金利上昇によってすぐに裏切られる
>>531 リートの利回り4.8%まで来たか。
買われすぎ売られすぎで見るなら、国債10ねん物との差のほうが相関性があるけれど、利確時期はむつかしいね。
4.5%まで来たら一旦ポジションを縮小しようかと思ってます。
皆さん、利食い時期をいかがお考えですか?
また資産バブルくるんだから利回り3%までほっとけ
554 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/05(土) 15:14:47.56 ID:nWlQFi9h0
リートの上昇程、地価はあがってるのか?
555 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/05(土) 15:19:02.64 ID:cj3sn1FQ0
以前の不動産プチバブルのときも金利は大して上昇しなかったけどね
通常景気がよくなると金利が上がるってのは常識だが日本の場合は金利上昇が国債利払い増額につながるので金利上昇しにくい傾向にある
以前の不動産プチバブル程度ではない本当のバブルが来れば話は別なんだろうけどね
昔は郵便貯金の金利が5%とか10年定期が8%とか今では考えられないような金利だったからね
不動産価格の上昇率は比較にならないくらい高かったんだろうけどね
>>555 前回プチバブルはデフレ脱却してCPI0%になった時点で金融引き締めに入ったからな。
今回はCPI2%になるまで引き締めなんかしないよ。インタゲ2%が公約なんだからw
>>555 昔は郵便局の預金金利高かったよな。
妹の郵便定期が倍になったと聞いたよ。最もお年玉貯金
だったので10万が20万になった程度だが、
正月に実家帰った時に祖父の形見的なものに毎年の年賀
はがきの当選切手はたくさんあった。
確か昭和30年代は5円から7円、40年代もどんどん
あがり、記憶がイマイチだけど50年代後半で40円超
えてた気がする。
オールウェーズ3丁目の夕日の時代が忍ばれたよ。
利食いは4.5%で3割、4%接近で2割ぐらいポジ
ション調整して、その時の金融情勢に応じて、債権系や
オルタナティブへ振ることにしよう。
どちらにせよ、日銀総裁チェンジまでは、様子見と決め
込んでますぜ。
過去20年はデフレ脱却しそうになると必ず日銀が金融引き締めやっていたからな
今回はそれがないからもう少し上値を期待できるかもね
559 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/05(土) 16:00:57.41 ID:hUXAFUylO
物件の空室率改善と下がりきった賃貸料アップが具現化しないとね 今はひとまず期待上げってことで
560 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/05(土) 16:08:54.74 ID:RE6iDX+50
今買っても遅くないんだろうが踏み切れない
>>559 賃料が上がり始めるなんてもう最終段階だぜ?
562 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/05(土) 16:44:17.14 ID:utkI+UtX0
>>552 俺は国債10年債とのスプレッドが3%位を目安にexitしようと考えている
森昼なんかは17万円位のときに買ったので、りかくしてもいいんだがずっと上昇してきたので
なかなかなあ。
563 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/05(土) 17:27:05.44 ID:ntux7+aZ0
俺なんて旧日レジが4万のとき買ったからなあ なかなかなあ
俺なんかまいどが40万の時にry
565 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/05(土) 18:54:07.20 ID:8otLKfRn0
566 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/05(土) 19:18:19.66 ID:3Qw6PvrT0
>>558 流石に今度という今度はデフレで引き締めは阻止されるでしょう
安倍首相や麻生はやられてるから今から警戒してる
>>566 麻生はバブルにしたくてしょうがないみたいだからな。
後のことは知ったこっちゃないってところかな。
最後の祭りだよ。最後の。
おい、おまいらw
そろそろ日銀がAA爆弾上から落っことしてくるから
利確しろwww
569 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/05(土) 20:59:07.83 ID:hUXAFUylO
いずれにせよ ここの住人は6%以上の配当取ってる人が多数だから 慌てる必要はないわな
570 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/05(土) 21:24:28.87 ID:bH48Anom0
>>535 三井住友銀行市場営業部です。
検査と考査の定義はおっしゃる通りですが、
社内では金融庁が来ても日銀が来ても検査という言葉を使っています。
まぁ俺が立ち会ったわけではないが、上からプレッシャーを受けたのは事実。
固いこと言うなよ。
571 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/05(土) 21:52:30.90 ID:17vEpsuu0
本物登場
572 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/05(土) 22:57:32.23 ID:pbVaV5Oj0
三井住友銀行市場営業部に通報しておきます
573 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/05(土) 23:00:38.75 ID:RE6iDX+50
市場営業部には亡くなった現役役員がいたな
強烈な方だったとか
金融円滑化法が廃止になると住宅価格が落ちるんじゃないか?
575 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/06(日) 01:45:50.08 ID:DWhR3QAE0
まあ人口減少社会で果たしてリートの優良物件以外はどういう評価になるか、そう楽観的にもなりきれない。
何も明日バタバタ何万人も死ぬわけじゃなし
都心部はいつまでもそれなりに需要あるよ
関東大震災クラスの直下型がくればひとたまりもない。
いつ来てもおかしくないのだ。
確かに。それは非常に現実的だね。
そしたら円高、株安が日本を襲うだろう。
579 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/06(日) 03:17:02.80 ID:ZGtaCjnMP
テロ起きるかもとか言ってるのと同じで言い出したらきりがないp
まさかの釜山大地震
M7級で壊滅
581 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/06(日) 10:41:03.18 ID:f7u+2h360
下がってほしくて仕方ない人が増えてきたねw
利食いした個人は多いだろうし今後売りあおりは増え続けそう
582 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/06(日) 10:55:22.54 ID:irwmIKtA0
>>583 ここから新規で買うには勇気が必要だけど人の欲には際
限がないね。
こういう相場でさらに資金投入出来る人間が資産を築け
るのだろうね。
チャンスかもしれないけど、ここから買うには勇気と元
気と愛情が必要だよ。
585 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/06(日) 14:36:59.42 ID:SSBX2npS0
J-REIT各社のHP観ると、南海トラフ地震が来ても所有してるビルはほとんど被害を受けないって書いてあるけど
津波と大火災についてはどこも明記してないよね
だいたいビルだけ残ったところで、ライフラインや周辺街が壊滅してたら家賃収入無くなると思うんだが‥
それを思うと福岡リート主軸にせざるを得ない
586 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/06(日) 15:26:22.60 ID:f7u+2h360
けど実際震災エリアで残ったビルや住居には賃貸需要すごいあったよ
使える不動産が少なくなって復興工事のための住居や拠点も必要になるから当然だけどさ
少し前に大震災あってJ−REIT物件のデータもあるんだから少し考えて書き込みしたほうがよさそうだけど・・・
被災地の視察に行ったけど、確かに残ったホテル、旅館、
賃貸アパート・マンションに対する需要はものすごいものが
あったとガイドさんが言っていた。
588 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/06(日) 16:04:22.96 ID:z7AhgwFm0
589 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/06(日) 17:15:44.26 ID:SSBX2npS0
>>586 >>587 そうなんだー それは知りませんでした アドバイスありがとう
クレクレ君で申し訳ないんだけど質問
J-REIT物件のほとんどが首都圏〜東海、大阪に集中している現状だけど、
それを踏まえて南海トラフ地震が起こり地震、津波、大火災が起きるとどうなる?
インカムゲインとキャピタルゲインをそれぞれ↑→↓で教えて欲しい
(↑:地震が起こった方が良い。 ↓:地震が起こると困る。 →:中長期では影響しない)
>>589 具体的な数値を提示して論説できなくて済まないが、一年戦争に例えると、普通の戸建やアパマンはザクやジム。
AからSクラスのリートが所有したり、あまり出回らないものが、ガンダムや、ジオング。
中堅リートは、シャアザクやガンタンク、ガンキャノン、ランクが落ちても、リックドムやゲルググクラスだよ。
モビルスーツの運用も、主要拠点、基地には性能の良い機体が配置される。
という感じだと思う。
591 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/06(日) 17:45:22.75 ID:f7u+2h360
>>589 少し調べればわかるが東京湾の形状が自然の堤防の役目をはたしてるので東京には大津波は発生しない
数年前にも大震災が来てるしたびたび大地震がきてるけどいわゆる大火災ってのは発生してない
昔の大地震で大火災が発生したのは木造建築が多くさらに住宅が密集してたから、今は消防法や建築基準法、都市計画により大火災が発生しないような街づくりがなされてる
直近に大地震があったんだからREITの物件でで調べてみればいいよ
修繕費が発生するだろうけどREITの分配金にはあまり影響のでないレベル、稼働率は改善するので中長期では影響しないってとこかね
つまり、性能の高いモビルスーツは残存率が高くパイロットの生存率もあがる。
というわけで、時系列で、
インカムゲイン ↑ → →
キャピタルゲイン ↓ → ↑
593 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/06(日) 17:50:57.89 ID:AJEkySChO
結局のところリート物件がダメになるような地震が来たら日本市場が崩壊するから 地震に限らず余力もってリスク資産を保有してるだけ くらいの余裕ないといろいろな意味で勝てないわな
ついでにいうとそのクラスの地震きたらリートより住宅ローン組が破産かね
594 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/06(日) 17:55:29.15 ID:SSBX2npS0
>>590 リート物件は別格ということですかね
ありがとうございます
>>591 なるほど 明快なお答えで先入観が半減しました
ありがとうございます
595 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/06(日) 17:56:20.31 ID:f7u+2h360
まー東日本大震災より相当でかい地震来ること想定するなら海外移住したほうが早いね
596 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/06(日) 17:59:32.28 ID:SSBX2npS0
>>592 >インカムゲイン ↑ → →
>キャピタルゲイン ↓ → ↑
ああー これ納得できます
ありがとうございます
>>593 うーん 資産運用というより、資産保全の話になってくるわけですかね
ありがとうございます
597 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/06(日) 19:09:28.23 ID:nluRqLeC0
東日本大震災発生時、姉歯物件はどうだったんだろ?
リートをガンダムで説明しきった勇気に感服した。
599 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/06(日) 19:32:00.18 ID:YGCx9dIL0
ソーラレイが欲しい
600 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/06(日) 19:50:44.73 ID:10TJc9q20
月曜日に反落せずにまた暴騰するならば
指数2000ぐらいまで上がると思う
601 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/06(日) 20:52:58.15 ID:5UpLMhxG0
月曜反落⇒火曜暴騰が有難い。
607 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/07(月) 08:09:16.46 ID:a1Nx7k3cO
東洋経済内容思った以上に充実していた 推奨銘柄はさてはて?だがw
ついでに1Pからの広告記事がダイワハウスのDプロジェクト
おはですw!
寄り前は、引き続き元気に買い優勢でつかね
真面目に仕事してなるべく見ない作戦で行きまつww
609 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/07(月) 09:03:01.78 ID:av+LrlZ/0
まだ全部寄ってない・・
この後、崩れそうな感じだね。
今日は調整するのかな。
611 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/07(月) 10:06:30.92 ID:rB+Bz8N40
グロワンが騰がっていることは、
REIT天井のサイン
612 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/07(月) 10:08:04.93 ID:av+LrlZ/0
最近はなにかにこじつけてでもREITが下がることにしたい人が増えたねw
大大
暴暴
落落
今年の高値は1149.30でした。さて、天下一品でも行きますか。
天下一品ww
615 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/07(月) 11:33:26.05 ID:0SPCQMJs0
616 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/07(月) 13:07:46.60 ID:CUd4sHZ+0
もう、淫靡ですら買いづらい値段になってきた
淫靡が5万円になったら売るわw
なあ何でこんな上がってんの?
619 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/07(月) 13:47:55.02 ID:mSkSJMKt0
路地ですら上がるこの地合い・・・
たかじんのノーマネーで岸が今年はreit(+通常の不動産株も)が来るって言ってたな
自分自身は今まで一度も金融投資したことないらしいが。
622 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/07(月) 16:10:09.70 ID:kddzBgD90
予定通りでつね
16まで調整でしょ
ボロロジスとかいう物流が先かとも思ってまちたけど想定内でしょ
623 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/07(月) 16:36:16.18 ID:av+LrlZ/0
>>621 分配金もちょびっと増えるくらいだし購入物件も悪くない
日銀買い枠も増えることを考えれば良い増資に分類されるレベルだと思うが
不動産上昇局面なら増資で物件購入ってのは投資行動としては正しい
下げ相場が長かったから増資=悪みたいなイメージついてるんだろうけどさ
NBFが明日壮絶GUなら面白い
コンフォリア・レジデンシャルって何者?
物流のより先に上場とは。
明日NBF買い気配でバブル相場突入
をみて森ヒルも続くも森ヒルはスーパー売り気配
みたいな胸熱展開キボンヌ
がみたくがいたころとは様変わりになったな。
ビルファンド
分配金維持して
LTV低下
王者の増資
やっと面白くなってきたねw
GJ!、NBF
630 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/07(月) 20:19:25.96 ID:ejeFnri+0
JREIT 4.57% (▼0.01%)
円債05年 0.20%
円債10年 0.83%
円債20年 1.79%
円債30年 2.00%
電力株 2.98% (△0.10%)
ガス株. 2.29% (△0.02%)
米債10年 1.91% (▼0.05%)
欧債10年 1.53% (▼0.01%)
>621
問い合わせ先のヒトって、いろいろなことをしてるんだなあ、、、、
と思ったら、別人だった件
NBFの増資は評価できる
明日は100万目指す
やっぱREITの中心はNBFでないと
NBFは予想どおりだな
次はどこだ
NBF増資・・・
このタイミングで悲惨すぎる・・・
これホルダー最悪だな・・・
うわぁ
しかもとんでもない大規模増資かよ
638 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/07(月) 21:58:10.22 ID:Gskom8Hq0
NBF増資、株数多いな。昨年までは30,000口だったから倍以上だ。
地合がいいのを見て甘い考えを起こしたようだ。
>>638 だよね
まさかのサプライズ
予想通りなんて書いてるホルダーいるが、例年の倍以上を誰が予想していたというのか
NBFホルダーはPTSで売れるぞw
なるほどセレスティンにゲートシティか
悪く無いな
日銀が既に5%ルールの上限近く買ったことを考えたら大規模増資して当然
おはですw!
寄り前は、まちまち・売りがやや優勢でつかね
前場安くてマチャアキタソ来る展開キボンヌでつが・・・
思ったよりビルFの売り少ないでつかね
日ビルの気配悲惨だな・・・
NBFショック!
646 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/08(火) 09:02:19.84 ID:PaY+OD7m0
416 名前:名無しさん:2013/01/07(月) 22:44:35 ID:9vM5Y87Y
すばらしい増資
調整すらないだろう
とは言え、NBFの増資は、高値圏での良好な増資に終わる可能性が高い。
タイミングは流石。
悪い増資といい増資があるからな
ビルFの安いとこ買えないひときてんねw
650 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/08(火) 09:24:15.54 ID:PaY+OD7m0
613 :名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/07(月) 10:09:03.89 ID:tXf8cj+V0
大大
暴暴
落落
今年の高値は1149.30でした。さて、天下一品でも行きますか。
大
崩壊
個人的には悪くない増資だと思いますが、NBFショックですね。
なんちゃらの上場はいつ??
653 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/08(火) 10:18:44.55 ID:B/8xxHQy0
今日買えないヤツはチキン
654 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/08(火) 10:19:53.11 ID:jOAOZVYJ0
JRE連れ安すんじゃねぇよ
エクソレントは本当にクソだな
ビルのこの条件でもゆるされないんだから、エクソがもし増資したら悲惨な下げ方しそうだな
路地の買板厚すぎなんだけど・・うりますけど・・
657 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/08(火) 10:59:20.98 ID:PaY+OD7m0
調整すらないだろう
調整すらないだろう
調整すらないだろう
調整すらないだろう
調整すらないだろう
調整すらないだろう
調整すらないだろう
調整すらないだろう
調整すらないだろう
調整すらないだろう
658 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/08(火) 11:27:17.73 ID:B/8xxHQy0
圧倒的大暴落!
659 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/08(火) 11:30:52.91 ID:Ei0saKYE0
これは本格調整でNBF60万まで落ちそうだな
しかし、日経はもみ合いやってるな〜
661 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/08(火) 11:42:23.13 ID:PaY+OD7m0
666は獣の数字
後場はマチャタソ キテーーーー!!
徹
底
的
大
暴落!
>415 名前:雪風 (xX) ◆996xXUOeG5OIg :2013/01/07(月) 21:53:35 ID:Z0P6FUgI
>分配維持しつつ伸びシロ増える。横綱相撲といったところか。
雪風フラグ!
665 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/08(火) 12:25:09.61 ID:PaY+OD7m0
┌──┐ ┌──┐
│大漁│ │大漁│
└──┤ └──┤
_ ∩ _ ∩ 雪風!
( ゚∀゚)彡 ( ゚∀゚)彡 風雪!!
┌──┬⊂彡 ┌──┬⊂彡 風雪!!!
|鴨葱| |鴨葱|
└──┘ └──┘
>>661 そういえば1/4の前場の終わりが
10666.10円・・・
667 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/08(火) 12:29:52.24 ID:OW3KeJp80
NBFの買い日銀?
しょーりゅーけん !
.∧ ∧
. (´・ω・∩ _,,..,,,,_
o. ,ノ. / .・ω・.ヾ ほいさっさあ!
O_ .ノ l l
.(ノ `'ー---‐´
i|| i||
━━ ━━
日銀買いが入ってるようです。
670 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/08(火) 12:53:15.44 ID:xjKkpAI20
マジ?
671 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/08(火) 12:58:20.69 ID:B/8xxHQy0
日銀は余計なことすんな
しね
前回の日ビルが増資した時は利回り4%後半で今は3%前半・・・
それなのに規模は倍以上でディスカウントは2%とかこれホルダー可哀想すぎる・・・
Jリートなんて買って大丈夫か?
人口減少、経済縮小、超超高齢化で不動産価格や賃料が上がる見込みゼロ。
おまけに、大地震などの大災害はかなりの高確率で起こることが予想される。
あげくに、中国、ロシア、韓国、北朝鮮といった、日本を敵国として扱ってる国から、
何時核ミサイル攻撃されるかわかったものじゃないぞ。
虎の子の資産をこんなリスク資産にするなんて無謀すぎる。
じゃあ外債でも何でも好きなの買ってろよ…
>672
>前回の日ビルが増資した時は利回り4%後半で今は3%前半・・・
だから、株価が高いから、規模は倍以上にするんだよw
これホルダー超絶ラッキーだろw
話が全く逆だよw
既存投資主にとっては、高値で大型の増資バンバンやってもらい、
分配金を上げてもらう、あるいは借入余力による分配金上昇余地をつくってもらう、
これ最高なんだよw
ノンホルにすれば利回り低いわ高値掴み怖いわで買いたくないわけ。
下がって来るのを待つしかない。
おそらく賃料上昇は期待に過ぎない or 上昇する頃には長期金利上がって
投資口価格は下がるはずだから今あせって買う必要はない。
そうだね、既存投資主はラッキーだけど、
高値増資に応じる新規投資主にとっては、どうしたもんだか。
まあ、もっと株価が上がれれば、増資に応じるのも正解なんだろうけど、
そればかりは分かりませんw
678 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/08(火) 14:34:43.90 ID:OW3KeJp80
賃料が上昇するなら利回りも上がるし不動産価格も上がるから投資口価格も上がるだろw
不動産賃料が下がればREIT価格は下がるのに賃料が上がってもREIT価格は下がるとか無茶だろw
>>675 現実に寄りから下がって寄りで買った人も全滅してる状態の何がラッキーなの?
この先の予想は全て予想
分配金上昇余地って地合いが悪くなればどのリートも一斉に分配金を下げていった前例も忘れたの?
つまりこの先は全て予想、期待にすぎないんだよ
そして現段階ではっきりとした事実は「日ビルのホルダーは昨日より不幸になった」
これが事実
そして君は事実から目を背けて、まるでホルダーが得をしたかのように振舞ってるけど
周りからみると完全にノイローゼの人と同じで現実を見てない
今の現実は昨日より株価が-31000
寄りで買った人も含み損の地獄状態、これが全てでしょ
>679
自分の保有銘柄については、高値での増資を期待しているよ
まあおそらくは保有期間の長短によって見方が違うのかも知れないね
長期保有を前提とすると、まあ高値増資は分配金上昇の一番の近道。
むしろREITは高値増資ができるかどうかが全てと言っても過言じゃないからね。
>前回の日ビルが増資した時は利回り4%後半で今は3%前半・・・
>それなのに規模は倍以上でディスカウントは2%とかこれホルダー可哀想すぎる・・・
こんな考えの人は、前回の増資時よりも利回りの高い時点で増資をして(つまり安値増資だねw)、
ディスカウントもしっかりやってもらって(払込価格は少なくなるねw)
前回より小規模増資しかできない銘柄を選好すればいいんじゃないの?
いわゆる糞銘柄だけどね、それってw
681 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/08(火) 17:14:51.24 ID:PaY+OD7m0
前回す〜ぐ上げ底しやがりまちた(終値-10,000)けど今回まだでつね
明日以降どの水準で来るのか来ねーのか
年初来高値中でつからね〜無理する必要もないでちょ
週明け、16の後場からでも充分でしょ
あと-20,000くらいしたら流石に期末かねw
7JQ91LFG0
きちがい?
ID:7JQ91LFG0は、昨日か今日の寄り付きか、
いずれにせよ、すっ高値で日ビルを買ったのだろう。
心情を察して、追い詰めてはいけない。
684 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/08(火) 17:45:46.62 ID:PaY+OD7m0
アドレジおまえもかあああ
135000+5000口orz
アドレジ
取得物件21,689百万円
調達する資金の額(差引手取概算額)22,152.9百万円(上限)
LTV低下。
分配金4500円維持。
一口当たり純利益は、
2013年1月期4250円
2013年7月期4120円
2014年1月期4250円
687 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/08(火) 18:01:15.86 ID:B/8xxHQy0
日銀、久々の18億
ADR売っときゃ良かったorz
ちょっと投資口価格調子良くなると増資ラッシュですなあ
調子悪くても平気でやる所も多いけどw
増資
爆弾
株価が高く物件が安い今は良いと思いますが、市況にが悪影響でしょうね。
691 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/08(火) 18:32:24.78 ID:2Ir0UB7o0
早い者勝ちだよな。以前もこういうことがあった。
あれはいつだったか・・・3.11直前だったかな?
ビルファンド、エクセレント、アコモ、オリックスと来てユナが犠牲になった。
しばらく途絶えたのち、大和ハウスとプレミアは最悪の条件だった。
タイミングは一番大事と言ってもいいだろう。
ホント早いもんがち
今月だけでも、ユナ、ロジ、東急、エクソ
何処が増資しても可笑しくない
2月なら、アコモ、ハウレジ、他にも
森ヒル、福岡も増資候補だな
よっぽど市場が悪い時は別にして
定期的にやってくれた方がいいかな
695 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/08(火) 19:27:11.31 ID:OW3KeJp80
今日は日経や不動産株も酷かったからな
増資のせいで下げたってわけでもなさそう
持ち高が拡大した生保、銀行の持ち高調整。と、野村くんは、言ってました。
あとは、投信買っていた、個人の利益確定じゃないか。
今日は業種別騰落だと、不動産が下落率トップ。
REITが下げるのもやむを得ない。
アドレジw
やったばっかじゃねーかwww
まさかこんなに早く仕込み直しができるとは…
699 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/08(火) 20:34:19.30 ID:dUz2g+4K0
JREIT 4.66% (△0.09%)
円債05年 0.20%
円債10年 0.84% (△0.01%)
円債20年 1.80% (△0.01%)
円債30年 2.01% (△0.01%)
電力株 3.03% (△0.05%)
ガス株. 2.27% (▼0.02%)
米債10年 1.89% (▼0.02%)
欧債10年 1.51% (▼0.02%)
700 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/08(火) 20:52:03.96 ID:JEbj9gM8O
マイテンした。涙目だわ。
701 :
福岡@595k ◆FUKUOKA.K4kE :2013/01/08(火) 21:09:39.62 ID:X6mgu2390
福岡、所有物件に係る賃料減額訴訟の提起に関するお知らせ
最近訴訟しまくっているOPAですからね。そこまで苦しいのでしょうか。
おはですw!
寄り前は、閑散・マチマチ、売りがやや優勢でつかね
はやいとこ値固めして反発カモーーン!!でつw
704 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/09(水) 09:06:59.06 ID:LpYAfqmg0
646 :名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/08(火) 09:02:19.84 ID:PaY+OD7m0
416 名前:名無しさん:2013/01/07(月) 22:44:35 ID:9vM5Y87Y
すばらしい増資
調整すらないだろう
705 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/09(水) 09:16:31.72 ID:PHXhhN0X0
ADRあんま落ちんのね
安値増資の大和レジのほうが上がって来たところを見ると、1月増資は織り込んでるのかな
もう毎年やりそう。
すんません。くそ素人のクセに資産運用したいものですが、
今月でいうと、ズバリ言ってどのREITをどのタイミングで買えばいいですか?
まずは買ってから勉強しようと思うんですが、あんまり時間取れないので出来るだけ放置しときたいです。
大損こいても呪わないので、教えてくれたら嬉しいっす。。。
708 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/09(水) 10:10:52.60 ID:rWFZp0Wf0
709 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/09(水) 10:11:56.24 ID:LpYAfqmg0
(NBF666億+ADR222億)−ハゲ残171億= −717億
カネも髪も足りません!!!
>>708 ありがとうごさいますー。
まずは適当に高いの買いながら、いろんな所に投資しながら勉強してみます^^
鴨葱なのか、天才なのか?
落ちてくるナイフ
なのか
押し目なのか?
12月13日からほぼ連騰して昨日と今日反落しただけで(ry
>>707 ずばり、1343か1345のETFで十分。
個別銘柄の増資を巡る価格変動や、
権利落ち前後の価格変動、
退去リスク等々を気にする必要がない。
利回りはそこそこ。
今は株触ってる方が普通に儲かるなw
>>707 >>708のアドバイスは非常に的確なのだが、
往々にしてユナと森トラに行き着く可能性が高い。
ユナは今月18日に決算を控えている。
増資がもしかしたらあるかも知れないので、タイミングとしては決算待ちもあり。
森トラについては、確か平成25年9月期に分配金が減るかも?
という状況だったと記憶している。
森トラの利回りをそのまま評価して良いのかは、要確認。
>>707 もう一つ、アクプロも時価総額が大きく利回りが高い。
2013/01/11 (金) に第2期決算発表があるので、
これを確認して、巡航分配金を確認してから、投資判断をしても遅くはない。
全般として、今が投資のタイミングとして良いかは、よく考えて。
増資銘柄の公募に応じる、あるいは増資で下げたところを買う戦略も検討して。
アドレジと、ハウスリートを買い戻しました。
by クマ
>>716 ユナの配当が確定したらガクっと落ちる所で買っておくって事ですね。
配当後は心理的に売りが入りやすいっていうメカニズムでしょうかね。
そんで、月末に事業拡大があるなら調べる価値ががあるよって事かな?
森トラに関しては・・・・不動産業は素人すぎて自分じゃ分からないくさいw
個人的に2013不動産業に可能性を感じて資産運用したいと思っているので、
事業拡大しそうな所を主に検討したいと思ってます。
>>718 えーと、ユナの権利月は11月で、既に配当落ちしています。
決算発表を確認するというのは、増資の有無を確認するということです。
決算発表に併せて増資をするのは、増資の一つのパターンです。
増資発表があれば、ある程度下げる可能性はあります。
1月で増資をしなくても、5月決算前後で増資をしてくる可能性は、
ユナの場合高いでしょう。
既に前回増資から2年近く経過しています。
森トラについても、3月決算を控え、増資の可能性もあります。
などなど、利回りが高い銘柄にはそれなりの理由があり、
個別銘柄を分析し始めると、色々とポイントがあります。
自分は2003年からJ-REITの投資をしていますが(上手い下手は別として)、
結果としてETFに行き着きました。
ポイントは色々と抑えているつもりですが、銘柄も多いし、メンドクサイw
>>719 いやはや、分からない事だらけで大変です。。。アドバイスに感謝しております。
しかし増資のタイミングってのは凄く大事な感じですね!
増資発表企業を中心に値段と経営方針を確認しながら、良さそうなら手を出してみます!
721 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/09(水) 12:23:58.99 ID:zSvm6T+VO
まだ売買してるの多数なんかな〜
インチキ買いキタ━━(━(━(-( ( (゚∀゚) ) )-)━)━) ━━ !!!!
>>707 今月配当のアドレジいけ
いま増資直後で安い
724 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/09(水) 13:01:56.09 ID:rWFZp0Wf0
やっぱりリートはこれからも順調に上がるんだ
と見せかけて、適当なところで暴落させるのが大人の汚いやり方
725 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/09(水) 13:12:50.15 ID:LpYAfqmg0
だと未だに諦めきれない涙目ちゃん
ヨチヨチ( *´д)/(´д`、)アゥゥ
いや俺はまだまだ上がり続けると思うね
リート資産倍増計画なるものが発動してるらしく
日銀は邦銀に圧力かけて無理にREIT買わせてるらしいぞ
売ったり買い渋ったりすると日銀にチクチクいじめられるみたい
ネット上にもこの話結構転がってるよ
銀行の資産運用の行員に知り合いいたら聞いてみな
アドレジはこんなもんか
リート強杉でそw
729 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/09(水) 15:54:51.44 ID:LpYAfqmg0
724 :名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/09(水) 13:01:56.09 ID:rWFZp0Wf0
やっぱりリートはこれからも順調に上がるんだ
と見せかけて、適当なところで暴騰させるのが汚い大人のやり方www
730 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/09(水) 16:50:13.39 ID:LpYAfqmg0
たぶん、増資の方がマシだったかも?
プライム、今から思えば(これ言っちゃおしまいだが)、いまいちな株価の時に増資してるからね。
しかも2010年1月増資も、21012年7月増資とも、
ダメとは言わないが、今ひとつ冴えない増資だった。
むしろ今こそ増資の好機だけど、さすがに半年での増資は無理だろうね。
732 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/09(水) 18:25:17.52 ID:zSvm6T+VO
アクティビア ずいぶん上げたな〜
11日の決算期待か?11月は5月より分配下がるけど知らない個人がビックリして狼狽売りしないなかw
驚いたw、
>>707の書き込みの仕方が非常に気持ちよかったせいだろう…
いつもだったら、毒づくこのスレの住人が気持ちよくレスしてる
>>707よ、因みに土日に同じ内容で書き込むとゲイとして認識されるから
覚えとけな! これ豆w
734 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/09(水) 19:42:24.69 ID:eMwfJt+r0
>>733 え、そうなの?
普通にポジショントークしただけなんだが。
I'm not gay...
735 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/09(水) 20:36:05.03 ID:zSvm6T+VO
ヤバい… もぐらが今日リート指数を買ったぞ
736 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/09(水) 21:07:23.91 ID:X4wjjrxbO
>>726 そのわりに俺のグローバルワンはイマイチさえないんだよね
737 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/09(水) 21:47:54.97 ID:jzZ0jIvm0
JREIT 4.64% (▼0.02%)
円債05年 0.20%
円債10年 0.82% (▼0.02%)
円債20年 1.80%
円債30年 2.00% (▼0.01%)
電力株 3.06% (△0.03%)
ガス株. 2.26% (▼0.01%)
米債10年 1.88% (▼0.01%)
欧債10年 1.48% (▼0.03%)
738 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/09(水) 21:51:38.72 ID:rL+wae2I0
740 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/09(水) 22:26:53.63 ID:rL+wae2I0
それなりに長期で持つべき銘柄を、すぐ売りたいってどうなんですかね。
利回り5%割ってから飛びついて押し目買いクソも無いもんだ
742 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/09(水) 23:13:19.07 ID:vGT4GdU60
モグラさんが買った銘柄は、取りあえずはダメになります。
リートの将来に一抹の不安を覚えます、がモグラさんのプログを
ずーと拝見させていただいておりますモグラさんのファンです。
でも正直、ユニ被りのようなデ−プインパクトがあるので不安です。
743 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/09(水) 23:21:11.86 ID:rL+wae2I0
そうなんですね。
もう少しは上げる気がしますが、読みづらいですね。
744 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/09(水) 23:24:08.17 ID:ve/yKiZb0
745 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/09(水) 23:39:03.47 ID:zSvm6T+VO
ディープインパクトがハーツクライに負けたのはモグラがディープインパクトの単勝を買っていたという都市伝説
もぐらのデスノート(>_<)
>>744 実質的に脱税というからにして、形式的には脱税では無いということであって、
つまり脱税ではないということ。
747 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/10(木) 00:11:11.29 ID:2jbIWjMU0
>>744 欠損繰り越し金が有る限りトータルの資産は増えてない訳だし別にいいんじゃね?
評価損と確定利益を相殺させるのはよくあるテクニックだよ
748 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/10(木) 02:12:53.25 ID:Ir1CR7hu0
749 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/10(木) 02:44:19.70 ID:7BkaSV9WP
>>748 個人名の入ってるスレは何かやだp
それなら自分のとこ使うp
>>744 脱税じゃないけど、脱税だったとして何なの?
751 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/10(木) 08:30:37.91 ID:wGDveOS3O
なさけの女
おはですw!
寄り前は、全般的に買いが優勢でつかね
空室率の日なので後場オフィス系爆上げちてくだちゃいでつww
753 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/10(木) 09:25:45.01 ID:sC5peQ0y0
>>744 ただ単に含み損だらけの財務内容なんだろう。
含み損の顕在化と利益確定した株の含み益を対消滅させただけ。
744は、もう少し勉強したほうがよい。
税の仕組みとか一切理解してないんだろうな
個人でも年末の損出し節税とか普通にするだろうに
出来高少ないのに値だけ良く跳ねる
玉枯れてたりちてw
TOPが50万になる日待つぜw
757 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/10(木) 09:57:08.81 ID:Mxnj4ka30
インチキ相場の始まり
ビルファンドもアドレジも、普通に良い増資となりそうだな。
759 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/10(木) 10:58:26.71 ID:BxbWN+T20
あれっ アドレジ売れちゃった・・・
もう買えないパティーンか?
なんだかんだエクソは増資タイミング良いから、そろそろな気がするんだけどなぁ
エクソも許されるようになったら本物だな
761 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/10(木) 11:15:57.98 ID:CVTh/eK30
アドレジ人気だねー
いいよいいよー
そのまま決算までいっチャイナ〜
アドレジ発表前のレベルにもどってるな
763 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/10(木) 11:36:51.96 ID:Mxnj4ka30
淫靡ですら上がる今日この頃
売り物がないからさがるきがしない
765 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/10(木) 11:58:31.63 ID:kBNl3+MX0
昨日おとといの売りをこなして年初来高値の銘柄もでてきたな
板が薄い銘柄買いあがるからスルスル上がるな
もしや、モグラ大正解だったのか?
768 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/10(木) 12:57:26.13 ID:kBNl3+MX0
ずっと負け続けられる投資家ってもいないんじゃね?
ずっと勝ち続けられる投資家なみに難しいだろ
モグラってやつの逆張りするだけでずっと儲かるならそんな楽なこともないだろうし
769 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/10(木) 12:59:56.25 ID:wGDveOS3O
空室率何時ごろだっけ?
リーマンショックで爆死、電力株で爆死、リート空売りで爆死の縦書き君逆張り最強説。
空室率は明日です。
昼にでてるでつ
12月 都心5区8.67% 前月比-0.09%
773 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/10(木) 14:04:17.12 ID:FqggvjxN0
JPRの26万抜けられない。リーマンショック以降必ずここで跳ねかえて4年半。
日銀もっと頑張ってくれ。
774 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/10(木) 14:24:56.80 ID:Mxnj4ka30
増資して日銀に買わせるのが最近の流行
775 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/10(木) 14:26:39.21 ID:kBNl3+MX0
インビ+6%かw
けど出来高考えると個人でも十分操作できるレベルだから信用できないね
776 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/10(木) 14:42:41.30 ID:BxbWN+T20
エクソ逆走wwこれは・・
エクソ漏れてるしwwwwwwwwwwwwwww
エクソ待っているぞw
誰かが言ってたが、2011年初頭の再来!
プライム、やっぱ軽い失望だね。
エクソ来た!
日本プロロジスリートもきたね
1000億調達するみたい
公募増資とIPOが重なりすぎてわろたw
782 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/10(木) 15:35:08.55 ID:T38HZYM40
あいかわらずのだだ漏れサイダー商品w なんとかせえww
783 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/10(木) 15:37:26.27 ID:wGDveOS3O
エクソ 増資
さすが住人は読みが鋭い〜
得糞増資概要
募集投資口数 一般33000口 第三者3300口
口数変動 188,650口→224,950口 約19%増加
調達する資金の額(差引手取概算) 差引手取概算165億円
物件取得 約240億円
分配金
平成25年6月期 12,200円 従前から変更無し
平成25年6月期 12,300円
訂正
×平成25年6月期 12,300円
○平成25年12月期 12,300円
ビルファンドやアドレジに比べると、はやり劣る増資だな。
ビルファンド、アドレジは、取得物件について増資資金で全て賄い、
場合によっては借入金返済に充てる。
その上で分配金維持。
エクソの増資は、増資資金と借入金で物件取得をして、
分配金を維持するという、標準的内容。
それでも少し、LTVは下がるのかな?
クソTOPとみてたら増資分かりやすかったな
クソTOPをあほみたいな枚数かってエクソ投げ
エクソの引け買いいれといて買わせていく徹底っぷり
よく捕まらんよな〜
>>781 もし可能であれば、URLを張ってくれると助かります <(_ _)>
789 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/10(木) 15:46:30.54 ID:Lr1D7oZo0
赤信号みんなで渡れば恐くない
それにしても、増資と上場、こんなに重なって、吸収できるのかね?
さすがに心配になってきた。
まあ俺が心配する必要なんか全くないし、心配しても変わらないんだがw
しかも2月は2月で、3銘柄ぐらい増資するんじゃないか?
お漏らしするエクソには興味がわかないな
そういえばイオンはどうなったんだ?
今後1か月ぐらいで新規と公募で2000億以上の調達
短期間にこれだけ調達するのはリート史上あまりない
高値圏だしさすがに耐えれないだろう
既存リートは厳しいと思われる
794 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/10(木) 15:59:14.16 ID:wGDveOS3O
ひとまず分配維持ならクソはいいすぎ うんち くらいかな
795 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/10(木) 16:03:22.02 ID:Lr1D7oZo0
796 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/10(木) 16:08:32.05 ID:T38HZYM40
うんちってwww そりゃもっと悪いww
ところでエクソはクソなりにがんばったんじゃないか? 微調整
したところがみえみえだが、LTVはたしかに下がるようだ。なんといっても
時価総額1000億超えの意義が外人向けに大きい。FTSE指数導入から
できてたシナリオだな。
増資するなら産廃ファンドのように分配金は5%以上アップしてください。
>>795 ありがと!
>>796 確かに時価総額1000億越えは意味あるね。
それなりに頑張っているのもその通りだ。
後発の割にはよくやっているよ。
でもリーマンショック時、この銘柄に入れ込んで、
1000万円越えの損失くらったから、この銘柄だけは手出ししないw
799 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/10(木) 16:21:49.84 ID:wGDveOS3O
産廃はLTVパンパンにしてるからなあ〜
まあ物件そこそこで分配減らさない増資は最終的にはリスク分散になるから悪くないかと
ゲロやトップを見るとそう思う
なんか物流が増えるな
物流だけで、時価総額約1000億が4銘柄になるのか。
物流施設は利回り高めだから、REIT組成し易いんだろうね。
利回り高い物件をぶち込むから増資もし易い。
それでREIT組成すると利回り4%台で買われるから、
運用者は楽々だろうね。
オフィス銘柄は上位2強以外は、結構運用が厳しそうだ。
大和ハウスリートも物流メインか。
そうすると5銘柄の予定か。
リートは日本ではインサイダー取引してもOKと聞いたな
法律の条文にリートが入ってないからという理由らしいね
投信法改正にREITのインサイダー取引規制が盛り込まれるのも
周知の事実だろうけどね
増資以外に資金調達できねえからしゃあない
806 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/10(木) 19:49:47.90 ID:VJqX5DwF0
JREIT 4.59% (▼0.05%)
円債05年 0.19% (▼0.01%)
円債10年 0.82%
円債20年 1.78% (▼0.02%)
円債30年 2.00%
電力株 3.03% (▼0.03%)
ガス株. 2.28% (△0.01%)
米債10年 1.87% (▼0.01%)
欧債10年 1.50% (△0.02%)
807 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/11(金) 08:25:48.22 ID:NvtZxRZi0
SQか
808 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/11(金) 08:27:58.42 ID:VN1bKID60
エクソもそんなに下がらんな
地合いに助けられたか?
つか為替89円w
おはですw!
寄り前は、閑散・まちまち、トッポにやや大きめの成り売りありでつかね
連休前の週末は高いアノマリーあるのであがるでつww
811 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/11(金) 09:50:15.84 ID:kFZVWfE6O
エクソは立川の物件がクソすぎる〜 他はよしとする
812 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/11(金) 10:10:40.18 ID:vyGgkhTa0
エクセレントは今が底値ですか?
813 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/11(金) 10:23:06.81 ID:kFZVWfE6O
それがわかれば大富豪〜
30万円で買ったの放置してる♪
8976大和OF D証券の自社開発投信の絡みくさいね
JREはあっさり直近高値更新してんのね
POIPO関係なしにカチ上げかよ
ちょっと想定外の強さだわ
路地利確してADR買い増し ADRも安値で買えるか分からなくなったし
2億分投げたすまん
818 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/11(金) 11:31:23.80 ID:NvtZxRZi0
本来は上げ相場なら増資して不動産買うってのは正しいからな
下げ相場に慣れすぎてるから考え方変えないといけない
819 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/11(金) 11:39:06.90 ID:68F++b650
アドレジは増資前に株価戻るまでは急だったけど
戻ってからは上がりがゆっくりになったね。
増資前の参加者が買い増しただけなんじゃねこれ
820 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/11(金) 13:03:27.34 ID:zxscDMWJ0
必死こいて売り煽る割に大して下げない、火曜やっと下げて水曜前場さぁこれからってとこで買戻され…
いったいいつになったら売り方一味と買い遅れ涙目一行は報われまつかね
そーいえばタテガキするコ見なくなったね、ちんじゃたのかな?
いつものアレやってくらさいな〜
大暴落大暴落っての、ついさっきまでしてたのにいいいいいい
821 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/11(金) 13:37:54.24 ID:vyGgkhTa0
1年後、なんか税率が変わる辺りで大暴落する
822 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/11(金) 13:56:29.19 ID:zxscDMWJ0
気にするな明日をも知れぬ年寄りはw
823 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/11(金) 13:58:07.74 ID:GvCcTO0e0
軽減税率(10%)延長する可能性大
何でもありの自民党政権
債務残高膨張による金利急騰で
国債暴落による株式暴落のほうが可能性大
13日底の法則つかえない件w
825 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/11(金) 14:21:27.22 ID:VN1bKID60
〉〉824
実は、おれもそれで昨日だいぶはずしちゃったw
やべえ、路地まで全部はずしそう・・
物流もついていくとか何でもアリだな
今の値段ではとても買えないと感じている人は、
今保有している分については、あまり外さない方が良さそうな気がする。
自分なんかは安値覚えの典型だから、一度売ったら買い直しができないタイプ。
だからホールド継続する。
828 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/11(金) 14:39:26.72 ID:zxscDMWJ0
週末でつね月曜おやすみだし一部投げられてまあす
こっから引けガラに期待
829 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/11(金) 15:17:10.03 ID:kFZVWfE6O
アクティビアの巡航14100円みたいね 公募組は6%取れるからマズマズ
50万円台で買ってる奴のはしらん〜
830 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/11(金) 16:20:50.09 ID:GvCcTO0e0
年初から株とREITで3000万円利益が出た。
金融資産も5億を超えた。
831 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/11(金) 16:41:15.71 ID:bkGH8qBr0
↑年いくつ?
832 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/11(金) 17:39:29.86 ID:kFZVWfE6O
分配多いリートホルダーにとって優遇税制廃止は痛い
ISAは使い勝手悪そうだし幾ら以上儲かったら税率アップとかにしてほしいわな
833 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/11(金) 22:28:12.58 ID:JrtORgeA0
おれのグローバルワンはなんでこんなに上昇が鈍いんですかね・・?(涙)
834 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/11(金) 22:33:05.78 ID:5Jf0cwMY0
JREIT 4.57% (▼0.02%)
円債05年 0.16% (▼0.03%)
円債10年 0.81% (▼0.01%)
円債20年 1.78%
円債30年 1.99% (▼0.01%)
電力株 3.02% (▼0.01%)
ガス株. 2.24% (▼0.03%)
米債10年 1.89% (△0.02%)
欧債10年 1.57% (△0.07%)
前週末比
日経225 1.78% (▼0.01%)
東証1部(加重)2.11% (▼0.02%)
1/11現在 東証REIT先物−現物指数フェアスプレッド (金利1%up時) (7日後)
3月限 -5.65 (+1.73) (-0.05)
6月限 -16.28 (+4.88) (-0.09)
9月限 -27.84 (+7.74) (-0.10)
REIT指数1月予想分配 2.50
835 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/11(金) 22:34:13.26 ID:2sFUYdgoO
それはお前の気合い足らないからだろ
836 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/11(金) 23:09:09.34 ID:JrtORgeA0
気合も入ってるよ!
質も配当も悪くないとおもうますん
オフィスは、上位2銘柄がダントツ。
他はしょぼしょぼ。
特に、グロワンは完全なる負け組だね。
まじめに、森ヒルに吸収されるか、
解散でもしてくれた方が、投資家のためになるんじゃないか。
グロワン、オフィス銘柄なのに、時価総額がしたから9番目、
これじゃ、どうしようもない。
時価総額が低=物件が質悪だからダメってことですか?
6年前から一度も増資できてない時点でダメ。
物件の質と時価総額は関連しない。
ただ、時価総額が小さいと、機関投資家の買いが入りにくい。
NBFが芝の物件を220億円で購入した。
近新大を標榜するグロワンが物件取得しようとすれば、
100億越えの買い物。
今のグロワンの時価総額では、
NBFのような200億越えの物件取得のための増資は、
結構厳しいだろう。
まあ、グロワンは袋小路に陥ってしまった感じがする。
吸収合併の対象としては良さそうだけどね。
とはいえ、世の中、色んな可能性があるから(自分で良いながらよく分からないけどw)、
持っていると何かとても良いことが起きる可能性もゼロではないだろうから、
ちょいとばかり持っているのは、それはそれで面白いんじゃないの。
確かに今からREIT、何買うって、グロワンが一番化けるかもしれないから(鳴かず飛ばずかも知れないけどw)。
連投失礼。
自分で書きながら、確かにグロワン、ちょっと買ってみようかと思い始めたw
4口くらい。
なるへそ、勉強になりやした。
利回りだけ見てもREITの銘柄って人気格差が激しそうですね。
とりあえずPBR1倍以下のリートは問答無用の買い
846 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/12(土) 00:27:23.50 ID:n2uN8mXQ0
>>838 時価総額は上位2つは飛びぬけてるけど他はそこまでの大差ないんじゃないか?
9000億、8000億クラスならともかく2000億程度の規模のREITは多いからグロの1600億程度でもそれらの銘柄とは大差ないだろ
グロワン細かく調べれば調べるほど買う気がしなくなる
848 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/12(土) 06:55:22.96 ID:aC5bI/cgO
リートは銘柄数少ないから乗り遅れたからと言って出遅れ銘柄買うとろくなことないな
炭酸の場合もあるしw
ー
サ マ
ノ ク ソ
ツorz
オ レ
851 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/12(土) 13:21:51.75 ID:j2pToyZj0
_ ∩
( ゚∀゚)彡 グロワン!グロワン!
⊂彡
853 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/12(土) 14:31:52.47 ID:TBDjKvj70
阪急リートが関西系の安心感と分配金に対する割安感で
ビック2に続くクラスにまで浮上し、年内に80万突破
した夢を見た
854 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/12(土) 14:46:18.79 ID:/A11ZkC70
グロワンの不人気っぷりに泣いた
REITは情報少ないから、煽られるとすぐ不安になるわw
855 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/12(土) 16:53:09.99 ID:5rvNGsoI0
みんなと逆のことをすれば儲かる
だからグロワンは今が買い時
856 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/12(土) 17:50:30.73 ID:aC5bI/cgO
自己責任で 出遅れてる理由が分かっていて市場が間違いってると思うなら いいんじゃねの?
857 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/12(土) 18:15:07.91 ID:ZNMweEo30
市場は常に正しい
なぜなら間違った価格は早晩修正されるからだ
それを考えると低迷している株が上昇するには
いつの日か増配、減資などのロケットエンジンが付くことを期待するしかあるまい
短期的な利益を求める人はそういう株は切る
長期投資である程度の上げ下げを許容できるなら売る理由はないでしょう
市場は常に正しい・・・・・大前提抜けてるでつw
市場参加者は馬鹿が多いからな。俺をはじめてとして
860 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/12(土) 21:13:56.58 ID:aC5bI/cgO
40銘柄くらいしかないリートで買われてないってのは…
861 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/12(土) 21:42:45.84 ID:VRKrWhPIO
96900口で531000だから
時価総額は500億円くらいじゃないの?
862 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/12(土) 21:51:41.91 ID:mRNMXTXw0
NAVとLTVを考えなさい
トップリートはこの前たっちゃんが出遅れと言って買っていたのでダメだと思う。
864 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/13(日) 00:47:27.45 ID:i3dzTSayO
誰か80万円くらいで公開買付してくれないかなぁ〜
グローバルワン
グロワンは出遅れで間違いない
867 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/13(日) 11:55:34.61 ID:XfoPCS2i0
グロワンはたぶんだけど300万になりそう
地震の被災地は現在アパート待ち一部屋40人だって。
マジかよ
不動産価格上がってるだろな
870 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/13(日) 13:19:12.89 ID:EU9FqIpG0
SBI証券がREITをプッシュし始めてるお
REIT初心者が参入し始めれば、
このスレにいる自称REITのプロの人達の言うこととは別の値動きになると思うお
だからグロワンが上がるお
871 :
福岡@595k ◆FUKUOKA.K4kE :2013/01/13(日) 13:58:41.02 ID:1jW04AIn0
物産もついに助かりました。いやはや、もはや怖いです。
グロワンはどこかに吸収されるの狙って買うのはいいかもしれないですね。
ありえなくはない気がします。
グ、グロワンだけは見逃してくだちぇえw
873 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/13(日) 16:26:27.35 ID:sWyF0RVgO
福岡久しぶり
蛭でよければどうぞ!
吸収されるにしても買い叩かれると
悲しいことになる
875 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/13(日) 20:51:44.14 ID:XfoPCS2i0
GORがNBFに対等合併するといいなあ
876 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/13(日) 21:50:34.07 ID:4msl2MDo0
妄想もたいがいにな
>>875 REIT指数暴落するじゃないか ヽ(`Д´)ノ ウワァァァン
878 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/13(日) 23:14:20.46 ID:sWyF0RVgO
いまフジテレビで独身アラサー年収300万円くらいのがローンでマンション買う特集 家賃払い続けるなら買っちゃえ調子
まず年収あげろw ここでリートを勧めないか
REIT の分配金で家賃払うのが良いと思う。
一括じゃなくローンなら家賃払うのと変わらんだろうに・・・
882 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/14(月) 02:20:11.20 ID:q8s3VUiSO
883 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/14(月) 06:23:20.30 ID:3X2CCF0uO
歳とったときはボロ物件だとリートより出口が…
日銀の買入れ対象銘柄ってどこでわかる?
885 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/14(月) 09:05:19.31 ID:oJHpEaTU0
>>882 住商は物産・商事と比較して国内事業の比重が断然大きい。
通販事業とかあるからね。
海外資源のウエイトが高い会とこと比べてもあんま意味ない。
886 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/14(月) 10:53:17.53 ID:rKyqK/WP0
887 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/14(月) 11:29:41.78 ID:tOH9SPEa0
評価がA以上のREITを時価総額に比例して購入しているだけだよ
検索すれば銘柄はおのずと分かると思う。
分からないならREIT指数連動ETFを買っとけば!
888 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/14(月) 11:42:21.12 ID:3X2CCF0uO
ETFは上位の比率がな… ただおかわりの影響少ないのはいいことかな
他には買うメリット 皆無
俺様のクソーツはたぶん日銀にまったく認知されていないだろう。
>>889 俺はいい銘柄だと思うよ。もちろんホルダーの贔屓目だけど。
891 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/14(月) 14:45:47.79 ID:JxP2vy9+0
スターツは耐震銘柄
認知が進めば30万は行く
クソーツってクリードじゃなかったのか
>>892 クソーツはスターツだよ。うんこ味のカレーと言われてる。
た、食べれるもん!!
894 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/14(月) 15:30:53.81 ID:xYZlIYIz0
895 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/14(月) 15:37:58.52 ID:I3KGPV290
クリード→いちご、リプラス→日本賃貸だっけ?
B級リートはほとんど触ってなかったから忘れちまったよ
オリックス一択。
クソードにはひやひやさせられたが、アラブの投資家?がみたくに
ここで(偽)アドバイスをもらってそれが的中して俺は生き残れた。
898 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/14(月) 17:07:48.46 ID:q8s3VUiSO
グロワン!!
グロワン!!
グロワンの評価AA-だが
この評価者でA判定していいのか・・?
BSジャパン放映中
902 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/14(月) 19:46:50.22 ID:dAH41dyS0
本日のBSジャパン「NIKKEI×BS LIVE 7PM」では、REITが特集でした。
ただ、解説している専門家のレベルが低すぎ〜でしたね。
どちらも、ニューシティ・レジデンスに引っかかったというのはあるし、銘柄
選択のストーリーがまったくありません。
逆に、REITの専門家ではない、横にいた経済アナリスト?の方が、よっぽ
どいいこと言っていましたよ。
REITを推してる人が
「株式は会社が倒産したら紙くずだけど、REITは不動産が残るから安全」
って言ってたんだけど正しい?
905 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/14(月) 19:54:38.71 ID:3X2CCF0uO
むしろ不動産倒壊しても企業は残るのほうがしっくりくるな
906 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/14(月) 20:24:05.60 ID:p8HhPkA10
>>904 おおむね正しい
スポンサーが破綻しても買収されたりで結局生き残る
むしろスポンサーが破綻した銘柄は優良な親になって儲かった銘柄がほとんど
907 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/14(月) 20:27:31.57 ID:h6SPu2Dm0
リートが倒産したら
そのリートは紙くずになるだろう
常識的に考えて・・・
908 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/14(月) 21:09:47.16 ID:DLULdvGy0
リートが倒産しても紙くずになったことはありません、というような投稿を
するつもりはありませんが、前スレでアホな投稿があったもので。
本投稿
ピンフー、丸紅リ−ト、ジャフコ、1540で明日血戦します。
まあ、こんな投稿するようになったら天井でしょうが、
リーマンショック前まで今一歩のところまで来ております。
リートさまさまです。
909 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/14(月) 21:13:45.27 ID:iQbuiHQw0
無借金のREITだったら、「REITは不動産が残るから安全」
と言えるのかな。
910 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/14(月) 21:19:13.69 ID:DLULdvGy0
ピンフー、丸紅リートを買うのは少々の押し目であればナンピンがたやすいから
です。
NBF買うとそうもいきません。
特にピンフーは500円1000円の乱高下は普通であり、1000円2000円抜きはそれほど
難しくはありません。
でも36000前後で300単位程度以上持ってた頃はさすが暗かったです。
不動産の価値がなくったら終わりだけど、まぁそんなことになるこたないわな
912 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/14(月) 21:40:25.33 ID:DLULdvGy0
思えばTOP100万円から買い下がり結局40万円ぐらいで処分(もちろんその間で
売ったり買ったりしていたので全差額損ではありませんが)して大打撃を受けたこ
とも有りますが、基本的にはリートは通常の株式に比べ一般的には配当が大きい
です。
TOPはまともそうなリートでの初のインサイダー(運用主の一つである鉄の)
だと勝手に思っております。
今の値段(但しTOPはこりごり)であれば意思決定に誤りはあってもそれほど
損することは無いでしょう。
安部さんが2%のインフレとおっしゃっておりますが、2%の賃上げ目標でもな
いかぎり働くものは損するだけです。
上がるのは株(資産インフレ)だけです。
株(リートも)買って防衛しましょう。
913 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/14(月) 21:47:30.46 ID:dAH41dyS0
REITの場合、破綻したら、やはり事実上は紙くずじゃないかなぁ。
「REITは不動産が残るから安全」となるケースは、ほとんどないのでは?
そもそも、REITは借り入れありきだし、投資口が借り入れ金に劣後するわけ
だから、資産としての不動産があっても、優先劣後で不利でしょう。
ただし、ニューシティのように、粘りに粘り、新スポンサーが決まれば、投資
口はある程度は守られるという事例ができたことは、不幸中の幸いでは?
914 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/14(月) 21:57:59.38 ID:DLULdvGy0
REITが破綻(救済合併を含む)しても丸紅リート(アーバン)のケツの毛を毟り取
るようなえげつない日コマのケースを除くとお花畑状態でした(もちろんス高
値状態の時からくらべればえらい損ですが、これは買収されようがされまいが
同じこと)直近の価額に比べれば破綻した方が幸せです。
個々のケースは自分で調べてください。
916 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/14(月) 22:13:21.32 ID:DLULdvGy0
なんかお酒飲んでるせいで投稿が進みます(がみたくさんが活躍されたよりも
もっと前からの住民ですが)
高額リートでは森トラ(ヒルズではない)を現在4口持っておりますが、ピン
フーや丸紅リートに比べ下がった時のナンピンがしずらいです。
配当も良いし、ええビル(汐ビル)も持っておりますが昨年来高値からもかなり
低いです。
創業者がお亡くなりになられたことが影響しているのでしょうか。
大阪のビル(丸紅)なんかはパッとしないようですが。
皆さんにもお勧めと思うのですがいかがなものでしょうか。
ちょっと何言ってるか分からないですね・・・。
918 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/14(月) 22:27:41.23 ID:0DmzPgQb0
森トラ創業者がお亡くなりになられた??
リートの分配金で賃貸アパートの家賃を払ってます(´・ω・`)
家賃月額5万円の都内激安物件だけど
>>919 ずいぶん持ってるな。2000万円くらいか?
>>920 満たないけど、近いよ。
ただ、海外のも含めて、リートがポートフォリオに占める割合が
半分に達してるので自分でもかなり危ういと思う。
922 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/14(月) 23:14:39.37 ID:rHwYB3e70
失礼、お亡くなりになられたのは森 稔氏(ヒルズ)の方であり(平成24 3月8日)
森 章氏(トラスト)の方は健在でした。
ありがとうございます。
であれば、尚更 大阪丸紅ビルごときの不振(大した比重を占めない)がネック
となっているとも思えません。
>>903 残るのなら安全なら、金や原油も現物残るから安全
924 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/14(月) 23:59:52.43 ID:q8s3VUiSO
リートは地銀がたくさん抱えてるから
金融庁が潰さないって聞いたことがある
>>888 >>910 つまり上位銘柄を個別に買うのはなかなか困難という人には、
ETFは非常によろしいわけですな。
おはですw!
寄り前は、全般的に買いが優勢でつかね
この調子で指数2000まで握力つづくかちょっと不安な今日この頃でつww
927 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/15(火) 09:10:12.77 ID:clJxkDuO0
くそつええtt NAV120%超 続出 ww
売ったらすぐ置いて行かれるな・・・・
>>814 大和OFは年末に吹き上がってて、サイダーくさいね。
買入基金を受託してるSMTBが日銀に先回りして買い入れてる感じがするわ。
年明けに個人ふるい落として、再上昇。いかにもプロがしそうなやり口だわ。
淫靡が7000円突破w
931 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/15(火) 10:29:51.03 ID:qS8QDwH60
淫靡だけはやめとけとか言われましたが、
買っておいて良かったです
やっぱり人とは逆のことをするのが儲けの秘訣だと思います
932 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/15(火) 10:35:32.74 ID:TLqvVuZbO
アクティビア なんで上がる?
933 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/15(火) 10:53:51.78 ID:tvdh7TI+0
野村オフィスの下げが目立つ
減配または増資の炭酸かな?
ノムレジとの価格逆転の可能性あり
934 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/15(火) 11:12:23.41 ID:x4lXPbyC0
前略たてがきくんが損切りしても続騰しつづけるのは何ででつか?
一体どうしちゃったんでつか!?
逆指標とされることだけが唯一の存在価値だったでしょーに…残念でつ、まことに残念でつ草々
たっちゃんは武田売り大損で心折れてるんじゃないの?
まあ、2営業日でディフェンシブの薬品が10%上がる相場で空売りとか怖すぎる
936 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/15(火) 11:34:55.20 ID:TLqvVuZbO
任天堂かゾゾでも売ればいいのにw
おれはやらんけど
937 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/15(火) 11:55:14.89 ID:x4lXPbyC0
拝啓たちつてとっちゃん
らしくないでつね、ばかとはかせは紙一重でつよ
ワイルドとマイルドは一字違いでつね
博徒の辞書に戦意喪失などありまっちぇんよ
いつものカミカゼアタック!!!みせてくらさいな敬具
938 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/15(火) 12:16:35.85 ID:qS8QDwH60
大暴落wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
940 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/15(火) 13:22:49.76 ID:8QhZOc2r0
野村OFはなんかにおうね
/(^o^)\ナンテコッタイ
942 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/15(火) 13:24:22.56 ID:qS8QDwH60
逃げて工エエェェ(´д`)ェェエエ工
なんと、オレのスターツが5年ぶりくらいにプラテンしたよ!!
なるほど天丼か
946 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/15(火) 14:52:27.63 ID:bWmXGRxH0
リートめっちゃ下がっとる
947 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/15(火) 15:32:49.06 ID:TLqvVuZbO
今まで十分上げてきたんだから いいだろ 1日や2日くらいw
948 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/15(火) 15:47:49.46 ID:qS8QDwH60
エクセレントはそろそろ買いですよね?
949 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/15(火) 15:58:11.89 ID:1vxPWJuO0
日経は戻したけどREITは下げっぱなしだったな
952 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/15(火) 17:29:16.35 ID:BLmc/VFz0
含み益20万飛んだ
返してっ!
>>919 2000万も持ってると月あたりの配当いくらになる?
亀レスにもほどがあるwwwwwww
955 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/15(火) 18:42:41.71 ID:xIMTEfr30
>>955 たったそんだけか。
海外、国内REIT分散投資した方が良くね?
957 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/15(火) 18:57:04.19 ID:R//mSz/J0
日本ビルファンドの公募はどうだい?
2000万円のマンションを賃貸に出すと月10万円は取れるぞ。
費用、減価償却について勉強して
費用、減価償却について勉強して
962 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/15(火) 19:10:08.09 ID:acHi2qyZP
>>960 そう
サブリースじゃないと空室だとゼロp
修繕積立金や固定資産税取られるだけp
963 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/15(火) 19:31:46.39 ID:x4lXPbyC0
3263と8968だけ5連敗でつ
3263は仕方ねーな
それより福岡何か悪寒
インヴィ…もしや日銀が(ry
無敵に誤爆しちゃったてへっ
966 :
北海竜:2013/01/15(火) 22:33:43.62 ID:WLzrYH4r0
もうどれも上がっちゃって
3281GLPくらいしか買うのがないや。
今の株価でも実質利回り6%くらいとれそうだからシコシコ仕込むぞ。
さすがグロワン!
反転相場でもビクともしないぜ!
968 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/15(火) 23:24:27.28 ID:EgAC0jkzO
重鎮だからな
利回りの人コネ━━━━━━(-д-)━━━━━……‥‥
970 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/15(火) 23:43:24.38 ID:7KUF+hM1O
971 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/15(火) 23:48:12.08 ID:xoew++LF0
高値更新報告の人も最近、怠けてる
>>960 空室リスク入れていいんなら13%だね。
2000万の区分所有のマンションとか資産価値0だから。
銀行行ってこれ担保にいくら借りれる?って聞いてみ。
1万円も借りれないから。
2000万でゴミを買うのは愚か。
974 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/16(水) 01:25:53.83 ID:7EVRBJXE0
大底損切り涙目ちゃん続出中
スレタイ通りの展開
>>973 借りる必要はない。
現金をどう運用するかの話をしていた。
976 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/16(水) 01:29:31.80 ID:9dEhdiFZ0
JREIT 4.58% (△0.01%)
円債05年 0.16%
円債10年 0.78% (▼0.03%)
円債20年 1.76% (▼0.02%)
円債30年 2.00% (△0.01%)
電力株 3.02% (▼0.00%)
ガス株. 2.20% (▼0.05%)
米債10年 1.82% (▼0.08%)
欧債10年 1.50% (▼0.07%)
977 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/16(水) 02:22:01.22 ID:vYgmKSkW0
J-REITって信用取引できないの?
2000万あったら、4000万円分買えるとか‥
できる
979 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/16(水) 02:37:14.62 ID:vYgmKSkW0
>>953 >>955 >>958 >>978 なら、
●2000万のマンション買って家賃10万/月取って、そこから固定資産税抜かれる
●2000万で4000万分のJ-REIT買って税引後12万ゲットでウマー
って解釈でオケ?
980 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/16(水) 02:47:08.29 ID:28ItsxJ1P
>>979 それとリートはすぐ売れるけど
区分は半年一年以上平気で売れなくて担保になんないp
一棟買えるなら売る必要もなくてリートよりいいのもある
>>979 手取り10万得るには家賃12万ぐらい。保険入れて13万
家賃13万とか新築時代の瞬間風速だから本気にするな
たとえ年120収入得てもそこから固定資産、修繕積み立てが抜ける
長い間空き家になれば広告料取られる
敷金で吸収できないほど家を破壊されれば赤字
借主保護が強すぎて家賃未払いでも追い出せない
売ろうと思っても売り手が付くのに半年、1年かかる
買った瞬間から価値が数百万下がる
年々100万単位で価値が下がる
ゴミだろ?こういうのは自分が住む用か、
儲かりすぎてどうしようもない自営業の人が
税金対策で仕方なしに買うものだから。
もしくは減価償却狙いで
いくつも物件買って毎年の税金を0円にする用。
たっちゃんの縦書き、福岡の呪い、風雪の流布の逆張りで高勝率
実物マンションから経費引いて6%で回しているのが
住宅系リート。経費には給料、ボーナスが入ってる。
分散投資できるかどうかの違いだけですな。
984 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/16(水) 08:44:15.24 ID:nkwmc7GW0
収益物件の1棟ものマンションと
区分所有マンション一室を一緒にしてはいけない
区分所有マンション1部屋2000万を5室と
一棟ものマンション10000万では
資産価値は一棟ものの方がはるかに高い
利回りは区分所有の方が高かったりする場合がある
リートが運営するのは必ず1棟もの
区分所有を多数買い込むような真似はしない
おはですw!
寄り前は、上位の一部除いて押し目買い優勢でつかね
ひょっとするとビルF値決めの日でつww
987 :
北海竜:2013/01/16(水) 09:20:00.51 ID:Vg2Gpjwv0
REITとドコモ、買うのならどっちがいいだろ?
988 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/16(水) 09:31:01.22 ID:eqygvUF50
13底の法則でつかね!?
悪魔の水曜日でつね
でもまだまだ含み益たっぷり余裕でしょーねアホルダーのみなさん
うらやましいかぎりっす
買遅れ涙目ちゃん一同よりorz
8976大和OF
独歩高かわいいよかわいいよ
大和証券系投信の組入観測
>>987 REIT持ってるけど、ドコモもちょっと買ってみた。
991 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/16(水) 10:24:52.39 ID:eqygvUF50
3263大和ハウスリート
ろくでなし6連敗
竜頭蛇尾さすが蛇年
年初から8954オリックスF強いな
1/4の初値でも特別気配で8%高で寄り付いた所を見ても
外国人が入ってんだろうね
993 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/16(水) 10:38:42.99 ID:1/SLNgtG0
完全天井!
994 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/16(水) 10:43:36.41 ID:eqygvUF50
おせーんだよ!!答えを見てから出てくるな!ハゲ!!!
REITもTOPIXもあれだから、日銀出勤してくるだろうね。
どの銘柄にくるんかなー
996 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/16(水) 10:51:20.10 ID:1/SLNgtG0
997 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/16(水) 11:34:29.02 ID:eqygvUF50
この程度じゃ来ねーETFだけだろ
170億しかねーハゲに期待するだけ無駄無駄無駄!!!
1030P割れまで待ちな
うめ
ククク・・・
1000 :
名無しさん@お金いっぱい。:2013/01/16(水) 12:30:26.28 ID:eqygvUF50
ウマヅラハゲ
1001 :
1001:
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もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。