【投資詐欺注意】絶対儲からないランドバンキング

ランドバンキングが儲からない４つの理由
http://landbanking.lomo.jp/index.html
より引用

「たとえばウォルトン社の場合、償還実績の年間利回りが21.6%と謳っていますが、これはあくまでも売れた物件だけの話。
313プロジェクト中、償還したのは43件、償還割合はわずか14%に過ぎません。
270プロジェクトが計画中のまま宙に浮いています。」

続引用
「年率リターン20％！などと謳う事例が多いですが、それはごくほんの一部の事例で、あとは塩漬けのままになっています。
売却できない限り実現損は出ないので、損をした事例は表面化しないだけです。

たとえばカナダの場合、農地を購入すると、使用目的の転換に手間どうケースもあります。
購入者の6割以上の人が賛成しないと（つまり土地価格が上がらないと）売却できません。売却しないので確かに実現損は出ませんが、リターンもありません。
そもそもそんなに儲かるなら、アメリカ人やカナダ人が自分で投資するはず。ウォルトンやTSIが外国から資金を集める必要もないはずです。 」

香港の買春オヤヂ集団が売ってるやつかｗ

おれも最初関心してきいてたが、以下の理由でやみた

・キャッシュアウトの条件が自分の自由でない
・契約拘束期間が長すぎ
・ＰＲＤＣと同じリスク（膨大な時間価値の喪失）
・売っている連中が信用できないｗ　（これが一番の理由

そもそも「バカ売れ」っていうなら、なぜ
法外なコミッション支払やパーティやってまで
外国人に売りつけるのか不明

２０％で回るなら、とっくにどこかのファンドが
取り組んでるはずだし自分でファイナンスもできるはず
なのにその気配もない

　バンクギャラティ、121fund、フレンズ積立、スポーツアービトラージ、ランドバンキング

　詐欺、インチキ商法、を常習犯たちが売ってるからね。普通は誰も信用しないわな。

　で、だいたい入り口はHSBCの口座開設ツアーな。

　そこでつかの間の大物感を味あわせて搾り取るっていう。

　騙す方は言うまでもないが、騙される方もちょっと下品だよなあ。

満足に英会話もできないのに海外口座とかって馬鹿まるだしだろ おまけに現地行くにもツアーとかって「どうぞ騙してください」っていってるのと同じ

だいたい、HSBCの格付けの高さ強調する業者とか多いけどさ、

HSBCの長期格付は三井住友とか三菱東京UFJと同格でセブン銀行より下だぜ。

いまじゃなんの売りにもならんよ。

この手のクズ客はＨＫＧから電話かかってきても、
しどろもどろになりながら電話切るのがオチだろうなｗ

だからエージェントに連絡電話番号、口座番号、ＰＩＮ、小切手帳一式
預けて丸投げ

毎月　いつドロンするかわからん業者に
管理委託料、相談料、信託監理報酬ヌかれて
少ないカネがどんどん減っていく

しかもバカだから自慢げに「俺香港に口座もってるんだぜ〜」と
他人に自慢（本来他人にいわない為の口座なのにｗ）

まあそこまで間が抜けて無くても、
業者に税務署がはいったら、キッチリ顧客名簿
書き写していくからいずれにしろ捕捉されるけどｗ

http://business.nikkeibp.co.jp/article/skillup/20120702/234008/?ST=life&rt=nocnt
「資産逃避」で香港に口座開設し、400万円騙された！

●噂のオフショアファンド、本当に大丈夫…？

「過去22%上昇し続けたあの優秀オフショアファンドに投資して、1億円を手に入れませんか？」
　このような派手な宣伝文句が書かれているオフショアファンド。本当に22%もの高リターンを出し
続ける「魔法の投資術」があるのか？

　一時期121fund系のFX詐欺が結構あったんだけど、最近はブックメーカーネタが多いな。

　ランドバンキングは原野商法って意味じゃ古典的だな。

買春オヤヂの乱交パーティ代に消えて終わりざますｗ

　だいたい、安心安全高利回りとか言ってるバカみたいな詐欺は

　安心安全なのにどうして高利回り払わないと資金を集められないんだ?

　っで終わりなんだが、それが理解できないバカが多い。

　お前は商売しようとして5％の金利払えば資金調達できんのに10％払う

　のが馬鹿馬鹿しいと思わねえのかよ。って説明しても理解できねえんだよなあ。

俺、中国銀行に口座持ってんだぜ！

本店は岡山な

>>12

香港までHSBCの口座作りに行くよりずっと立派だ。

>>1　21.6％利回り（�@）の実現割合が14％（�A）だとすると、
期待利回りは、3.024％（しかもデフォルトリスクつき）かよｗ

一瞬ＦＯＦ形式にしたほうがマシかとおもったが、
こんな利回り低いクソＦＯＦだれも買わないよなｗ

HSBC香港本でページの大半を割いてお勧めしていたあれか。
こんなんがまかり通るから、海外投資がより胡散臭いものだと思われるんだよな

　こんなクソみたいな話に騙される奴ってなんなんだろうな。

＞HSBC香港本でページの大半を割いてお勧めしていたあれか。

　買う価値ないよ

ウンコ満タンですか？私の脳ミソ空っぽです

ブックメーカーのアービトラージも飛んだし、次はランドバンキングか。

ただ、ランドバンキングって配当払ってないだろうから馬鹿はいつまでも気づかないんだろうな。

ランドバンキングって、管理費を
全部土地の原価にふくめて報告してるって
マジっすか？

それだと簿価が青天井ですね

　どうでもいいんだが詐欺業者ってやたらめったらよその詐欺業者批判するよなｗ

　あれなんなんだ?

>>22

騙される馬鹿の取り合いだから