ああああああああああああああああああああっっっ!
憧れの2ゲットおおおおおおおおおおおおおおっ!!
おいタイトルw
リートの公募マジ終わってるな・・・
_ ∩
( ゚∀゚)彡 俺たち!俺たち!
⊂彡
6 :
福岡@595k ◆egDz3neAuQ :2011/11/09(水) 22:12:17.64 ID:7QbdiQWl0
_ ∩
( ゚∀゚)彡 福岡!福岡!
⊂彡
_ ∩
( ゚∀゚)彡 TOP!TOP!
⊂彡
8 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/09(水) 22:27:57.01 ID:F+Qi7so/0
_ ∩
( ゚∀゚)彡 日銀!日銀!
⊂彡
アリバイ程度にたまにイヤイヤ買う日銀だけが頼りになってるのに、買ってる奴頭おかしいわw
買い豚はスレタイ見て何も思わないのか。
10 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/09(水) 23:02:09.97 ID:4BlbHZ/lO
バカだから値頃感でいつも底と思って買っちゃうんです><
〜でつ。とかレスしてごめんなさい。
11 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/09(水) 23:37:33.54 ID:Mappmgo/0
JREIT 5.92% (△0.04%)
円債05年 0.35% (△0.01%)
円債10年 0.98%
円債20年 1.75% (△0.01%)
円債30年 1.97% (△0.01%)
電力株 4.16% (▼0.09%)
ガス株. 2.60% (▼0.05%)
米債10年 1.98% (▼0.05%)
欧債10年 1.74% (▼0.08%)
12 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/10(木) 00:21:11.28 ID:xdEjjF6r0
>>8 それって、日銀に往復ビンタ喰らわしてるの?
日銀も中途半端に買わずに暫く放置しておいて
下がる所まで下げさせておいてから本格的に
買いに入った方が効果あるんじゃない
14 :
マンソン ◆OWX9my/kEU :2011/11/10(木) 01:39:26.65 ID:ASWgfsGdO
日銀も官僚もめっちゃくちゃ頭ええから不動産や株が下がらざるを得ないのは十分わかりきってるんやで。やから違法すれすれでリートや株ETFを買ってる。目的は暴落阻止や。為替もそうや。緩やかな下落を日銀は望んでいる。
そんなに下げてもないのに買い支えを入れてくるということは相当数の潜在的な売り予想の上での行動でしょう。やから売りやねん。
15 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/10(木) 02:57:23.24 ID:SQwZzSCP0
さすがにダウが200以上下がってると
マンソンも湧いてくるかw
16 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/10(木) 02:58:38.93 ID:bukK+NSg0
また世界中でリスクオフの流れ
おはですw!
寄り前は流石にやや売り優勢でつかね
債券的ナンチャラで案外しっかりのパターンがささやかな希望でつw
プレミアは今日は見ないことにしまつww
18 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/10(木) 08:57:44.66 ID:W6Y6BGdJ0
プレミアは、月曜の投信買いにかけるしかないだろ
火曜には公募株が落ちてくるだろうし・・・・
もうマネーゲーム、ババ抜き状態?
おはですw!
日経上げても下げてもボロボロでつな。
こんな日も俺たちのまいどを買いたくれでつ。
20 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/10(木) 09:16:41.64 ID:xdEjjF6r0
栄光のマンソン!
21 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/10(木) 09:18:28.54 ID:APviXCPY0
プレミア(笑)一足早いメガトンクリスマスプレゼント食らってま〜しゅ(笑)
月曜日に売りま〜しゅ(笑)
何気に8952はコンスタントに下げてるな
23 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/10(木) 09:21:06.86 ID:FfZ28cnR0
プレミア改めクソミア売りま〜しゅ(笑)
下げに馴れて指数1%未満の下げは誤差の範囲でつw
25 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/10(木) 09:33:10.32 ID:FB3R9FC20
プレミアは投資口価格に今までプレミアがついていたことを考えれば名前の通りの運用といえる
26 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/10(木) 10:00:49.86 ID:wrK2ifkM0
今日は日銀30億ぐらいでお願いします
27 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/10(木) 10:36:04.14 ID:9OrPbRtF0
[J-REITは宝の山]という本があったが、
続編の出版の予定はまだですか。
28 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/10(木) 11:03:03.73 ID:9GsZczGe0
なんか上げてる日みたことないんだけどw
最も下がるべき8951がプラスってどうなってんだ・・・
31 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/10(木) 11:44:07.64 ID:FfZ28cnR0
ハゲ散らかしてる日銀が買ってんだろ
不毛地帯だ、ぺんぺん草は生えねー
32 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/10(木) 12:31:43.47 ID:HN+ZRYMQ0
日銀仕事してないじゃん><
33 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/10(木) 12:39:11.04 ID:9OrPbRtF0
続編は[J-REITは屑の山]
34 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/10(木) 12:43:50.81 ID:9OrPbRtF0
プレミアの公募増資で、払い込む奇特な人はいるのかな
マンソン書き込み増えるwww
プレミアの利回り8%超えてるのに売っちゃった奴www
37 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/10(木) 13:04:54.76 ID:OPCYlne30
248K50口鼻血噴きそうですにゃ(笑)
38 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/10(木) 13:14:00.00 ID:FB3R9FC20
プレミアの表面利回りに騙されて買っちゃった奴www
39 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/10(木) 13:16:45.95 ID:FfZ28cnR0
火曜には軽〜く9%超えそう
こーなりゃ利回りもクソもねーLTV何だそりゃ
問答無用の外人売りが再開と見るべきだな
40 :
マンソン ◆OWX9my/kEU :2011/11/10(木) 13:16:50.56 ID:ASWgfsGdO
8953@30こ、3240@8こ追加売り。
月曜日は阿鼻叫喚がみられるやろ。
ニューヨークもヨーロッパもまだまだたかいし、下がればジジババの売りがとんでもなくでるやろ。グロソブ悲惨やし、どちらもスパイラルに下げてく。ソロスりろん。
文系はオリンパス溶かしやがってとんでもないな
ユナつえー
42 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/10(木) 13:51:56.79 ID:9GsZczGe0
ケネ21万割れそう、、
>マンソン
そういえば大病院の院長って設定だったよな?
やっぱオチンポスからリベート貰ってて今頃ガクブルしてたりするの?
44 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/10(木) 14:32:59.91 ID:9OrPbRtF0
止めを刺すような下げだ
45 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/10(木) 14:35:36.88 ID:IfGZ/gd60
今買うとすれば何が良いですか?
46 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/10(木) 14:37:18.43 ID:9OrPbRtF0
47 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/10(木) 14:43:30.25 ID:IfGZ/gd60
それはもう買いました
次はREITがいいです
48 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/10(木) 14:45:32.27 ID:9OrPbRtF0
50 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/10(木) 15:12:12.38 ID:9OrPbRtF0
こんな糞地合いで増資する投資法人の気が知れない
51 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/10(木) 15:21:47.12 ID:FfZ28cnR0
やっぱ全銘柄、新安値を見ることになるんか?
本日現在、全34メーガラ中20ガラガラポン
TOP、鬼のように買い込んじゃった・・
なにやってんだろ
53 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/10(木) 16:18:27.20 ID:DloQgSu0O
また値頃感で買っちゃたか
54 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/10(木) 16:25:36.60 ID:wrK2ifkM0
55 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/10(木) 16:43:23.40 ID:4ddfSVID0
清々しいほどの下げだなw
また買えてしまったw
>>47 俺たちのまいど3227を買いまくれ!
プレミア釣られてちょっと買ってみたにゃ。
ナンピン地獄は俺たちだけで勘弁でつ・・・
早くも月末が待ち遠しい。
さっきカレンダーみて愕然としたw まだ2週目かよ
58 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/10(木) 18:24:18.05 ID:RtYRCkhU0
いやぁ、しかし参りましたにゃプレミアには(笑)
何かの間違いで月曜日騰がらないかにゃ(笑)
ケネも20口5万ちょいの損失(笑)
投信の解約売りなんだろうかな
時々来るよなあ毎日当たり前の様に下がって
その内売りが加速して高値の半値落ちとかさあ
毎日の出来高がさほど変化しないのとその日1日のリバウンドが殆ど無いの見ると
まだまだ落ちそうな感じがするね
年初来安値でも特に反発も無し、次は上場来安値目指すのか
高値の半分間近もちらほら
売るならまだ下げ余地が有って買い手の居ないJRE、買うならDAを10万付近でって気がする
60 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/10(木) 18:53:08.18 ID:PlATAqzn0
投信FM: 解約の嵐であれば売らざるを得ない。 日銀買取主力に頼り
すぎて、今 森トラとフロンティアに乗り換え、某有名投信はGORが好き。
地銀:今回 はちゃめちゃな行動中 地銀はリートしかやることなければ閉鎖しろ
外資: 日銀銘柄に焦点を絞り徹底的に売り 瓜 うりゃあああああああ
個人: 利回りに目を奪われて どうしても この市場から撤退できない。とくに
リタイア組およびそこそこ富裕層。なまじ不動産を知ってるという自惚れからお先
全滅の可能性あり。
じじばば: 証券会社から連絡もなく、何が起きているのかもわからず、ナンピン
を薦められ思案中
61 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/10(木) 18:55:17.99 ID:wZoI/wUE0
まず買い手がいないから上がりようがないな
62 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/10(木) 18:59:16.61 ID:PlATAqzn0
おっと
白はげ: 「だから REITなんか 買い取るのはおかしい・・・って
言ったのに!!」
63 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/10(木) 20:26:27.74 ID:J++wns520
また7億
64 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/10(木) 20:47:23.09 ID:jgHQ+1jN0
JREIT 6.02% (△0.11%)
円債05年 0.34% (▼0.01%)
円債10年 0.97% (▼0.01%)
円債20年 1.73% (▼0.02%)
円債30年 1.94% (▼0.03%)
電力株 4.17% (△0.01%)
ガス株. 2.60% (▼0.00%)
米債10年 2.01% (△0.04%)
欧債10年 1.75% (△0.01%)
6%タッチだ、わーい
>>64 どうせ暇つぶしで毎日計算してるんだろう
ついでに日銀の今までの買取合計と
残り額も貼ってくれないかな
>>66 お、その提言は大賛成。
そっちのほうが100倍も1000倍も有益。
68 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/10(木) 21:22:41.20 ID:qRQNx2Zb0
総相 川端達夫 帰化人。 在日韓国人法的地位向上議員連盟
法相 平岡秀夫 帰化人。 在日韓国人法的地位向上議員連盟
財相 安住淳 人権擁護法案推進派 人権擁護法案→日本人は冤罪で刑務所行きの可能性大
文科相 中川正春 在日韓国人法的地位向上議員連盟
厚労相 小宮山洋子 帰化人。 在日韓国人法的地位向上議員連盟
国家戦略相 古川元久 パチンコ協会政治アドバイザー
69 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/10(木) 21:46:07.87 ID:2a+nzhFF0
66の方の意見には賛成ですが、人様に頼む感じがしませんにゃ。
こころが荒んじゃったんですかにゃ?
>>69 語尾にゃーさん
いい加減コテハンつけませんか?
あんた、いい人だよね。人柄伝わってきます
71 :
福岡@595k ◆egDz3neAuQ :2011/11/10(木) 22:33:39.26 ID:Gz2m3w5S0
明日から福岡495kで待ちます!
ナンピンナンピン♪
72 :
マンソン ◆OWX9my/kEU :2011/11/10(木) 22:33:41.12 ID:Zw9P/Mow0
日揮暴落で一安心やわ!日銀介入してこれやからな。
雪風みてもやっぱり8953は超割高、8961もや。間違いなく下がる。3240もやが最安値更新するやろ。
まだまだ売り。
8951,8952も割高やが日銀が買い支えるからぼちぼちやるわ。
現在の売りポジ
3240@28, 8951@17, 8952@11, 8953@150, 8955@25, 8957@12, 8961@34
合計7977万売り
リートがなかったらもっと土地が下がって庶民は楽に家が買えるはずやったのに。
利回りなんて幻想やで。そもそもの家賃が高すぎる。
73 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/10(木) 22:55:24.41 ID:xdEjjF6r0
>>72 恐れながらマンソン様、8961だけはおやめになった方が…
森トラは親関係が投資口の一定割合を保有し、
殆ど親のマスターリースで分配金の安定性は抜群、
全銘柄中、分配金最高額をここのところ連続でキープした上、
時たま8951以上の株価を付けることがある銘柄です。
8951−5万円、8952+5万円はほどほど座りの良い価格帯で、
上位銘柄が下がらなければ、8961も下がらないのではと…
74 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/10(木) 23:01:01.65 ID:xdEjjF6r0
>>72 おそらくはPBRから森トラ割高とのお考えと思われますが、
森トラは親のサポートによって1口純資産あたりではダントツの分配金をたたき出す運用を
上場以来続けており、PBRでの割高判断は慎重の上にも慎重を…
>>64はほとんど無視されてるのによく毎日やるよね
ETFスレの乖離率のひとのマネ?
有益度はだいぶ違うけど
‖
___ ‖
/ `ヽ‖
,:' 、ゑ
,' ; i 八、
|,! 、 ,! | ,' ,〃ヽ!;、
|!| l川 l リへ'==二二ト、
リ川 !| i′ ゙、 ', ',
lルl ||,レ′ ヽ ,ノ ,〉
|川'、 ,,.,.r'" ,,ン゙
`T" ! ,/ '.ノ,/|
/ ,!´ !゙ヾ{ |
/ ,' i ゙ ! ,l゙
,r‐'ヽ-、! ', l|
{ `ヽ ! 「゙フ
,>┬―/ ; i,`{
/ /リ川' ', ゙、
/ ,/ ゙、 ゙、
ノ / ', `、
\_/ ; ゙、ヽ、
l__ ! ___〕 ,、l
 ̄`‐┬―r┬‐r'´ `'‐'′
| .! | |
| | .| |
| j | !
| Y ,)
! 〈 /
| ! /
'、 /ー'
`''"
77 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/11(金) 08:02:07.47 ID:fNykvRaS0
なるほど8953の売りか
78 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/11(金) 08:37:48.36 ID:Fx/j3sSD0
今日もまたまた下げムード
おはですw!
寄り前は主力売り優勢下位は押し目買い優勢でつかね
プレミアと月曜まで冬眠してまつw
80 :
福岡@595k ◆egDz3neAuQ :2011/11/11(金) 08:46:12.44 ID:MS//ItHo0
おお、ナンピンできそうだ。
81 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/11(金) 08:52:45.80 ID:Fx/j3sSD0
マンソン大勝利の予感
>>75 じゃあお前が何か有益な情報出せよ
お前の書き込みの方がはるかに無益で邪魔だ
有益性がわからないなら黙ってろ
俺はとっても参考にしてるよ
83 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/11(金) 10:02:11.91 ID:7bIAuUDF0
プレミア、今度はLTVを下げる増資マダー?
まあ、言われるとは思ったが、本人ではないよ
他人乙w
87 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/11(金) 11:00:25.58 ID:K8HYcDnD0
NTTの関連会社が狂ったやぅに買い支えてくれんかにゃ?(笑)
ゾロ目ゲットw
思いっきり外したw
90 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/11(金) 11:59:56.04 ID:PJqlbvZrO
おまえらみたいにJ-REITでまったり分配金生活がしたいわ。
91 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/11(金) 13:10:25.22 ID:zcWGEd/v0
処方箋がない現状
白川の頭と同じく髪も中身も、どうしようもないの毛?
みんな国会中継みてるのか? ユナイテッドすら動かん区なったぞ
93 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/11(金) 13:53:50.61 ID:Ck5B2Vu/0
オフィス系と比較して、レジ系の下げは軽微だな。
逆にいえば割高感がある。次の下げはレジ系。
94 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/11(金) 14:02:19.86 ID:W2+Qb1650
これ年内には3月15日ザラバ安値838.9割るの時間の問題だろwww
95 :
マンソン ◆OWX9my/kEU :2011/11/11(金) 14:07:25.27 ID:TL/Qix7UO
ご忠告ありがとうございます。
8961は親のサポートで分配金保ってる?とのことですが親も苦しいはずです。親が苦しくなると子にしわ寄せがきます。パルコなんかにも将来性ないでしょ。パルコも空売ってます。
96 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/11(金) 14:21:32.81 ID:3lt7tftF0
国会全然盛り上がらんね。
自民党も完全野党になっちゃって足引っ張るだけだし。
自民党が与党だったら絶対アメリカの言いなりなんだから
TPP参加した上で農業とか医療とかどう改革するか議論すればいいにさ、
自民党も終わったね。
俺買い豚だけど、
牧野さんの「それでも、あなたは新築マンションを買いますか」を読むと、心が折れそうになるな。
98 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/11(金) 14:39:29.93 ID:ohPh41UU0
しょーりゅーけん?
99 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/11(金) 14:40:36.66 ID:1rHjnQLO0
_ ∩
( ゚∀゚)彡 日銀!日銀!
⊂彡
100 :
福岡@595k ◆egDz3neAuQ :2011/11/11(金) 14:51:21.58 ID:MS//ItHo0
ナンピンしたら早速含み損です。
まあ、ここからなら落ちても10万くらいでしょうからホールドです。
↑10万も落ちるの俺は耐えられないですw
102 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/11(金) 15:26:33.73 ID:oGOoRaJ2O
8952をここから売る勇気なしなう
103 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/11(金) 15:29:05.00 ID:rme5u/pmO
俺たちの俺たち、さっぱりあかんやんけ。どないなっとるんや?俺はオーナーズインカムの糞さに呆れて損切りしたぜ。クックッキッキッケッケッ
104 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/11(金) 17:13:28.94 ID:KWImBzC60
さあ、みんなで含み損を語り合おうぜ!
105 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/11(金) 17:26:49.96 ID:PJqlbvZrO
おまえらみたいにJ-REITでまったり分配金生活がしたいわ。
TOP-12 ロジ-6 ユナ+4 アド +3 エクソ 計算したくない
107 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/11(金) 18:28:44.96 ID:L1WVJRb/0
LCP60万とかDA100万って言っていた時代が懐かしいわ
108 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/11(金) 18:32:35.90 ID:tO3Wf0Rp0
DAなんてスポンサー変更して金利も上位並みに下がったのにアレだからなw
109 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/11(金) 19:07:50.02 ID:KOVSBwgQ0
こんな日でもユナはプラスか
>>104 福岡氏の含み損が気になる
福岡をいくつ持ってるんだろう
111 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/11(金) 19:16:10.36 ID:2HxxlVpsO
-396000円
1343、12000口
112 :
にゃ:2011/11/11(金) 19:31:49.70 ID:bsYS7BBo0
以前のレスでリートのETFに興味持ってしばらく板の様子を眺めてたんですが、出来高といいますか、換金性に疑問が生じて未だにに購入してないのですが、何口くらいならさっと換金しやすいでしょうか?
3000口位でしょうか?
113 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/11(金) 21:42:05.83 ID:Fx/j3sSD0
>>112 指数に連動した価格で売ろうと思うと、思ったようには売れないよ。
ただ、指数に対して割安でもいいなら、結構売れる。
指数よりも10ポイントくらい安く売って良いなら、20000位でも大丈夫。
裁定の買いも入るし。
短期売買の対象としては、ETFは不向きだと思う。
114 :
にゃ:2011/11/11(金) 22:04:47.60 ID:y67aNCHKP
>>113 ありがとうございます。
てことは、1%ちょっとくらいディスカウントすれば、結構さばける可能性が
あるということですね?
もちろん、ETFは長期投資で考えております。
換金性を確認しましたのは、いざという時のためです。
出来てから年数が経過した割に、日々の出来高が少なく、板の厚みも薄い印象だったものですから、
質問致しました。
利回りや手数料を考えれば個別で組み立ても考えておりましたが、最近ほとほと
個別の問題勃発に嫌気がさしてきたものですから・・・。
115 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/11(金) 22:14:48.70 ID:8dqi6gJs0
TPPってリートに影響あるの?
116 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/11(金) 22:32:02.13 ID:H44pVikV0
JREIT 6.04% (△0.01%)
円債05年 0.34%
円債10年 0.97%
円債20年 1.72% (▼0.01%)
円債30年 1.92% (▼0.02%)
電力株 4.21% (△0.04%)
ガス株. 2.60% (▼0.00%)
米債10年 2.06% (△0.04%)
欧債10年 1.81% (△0.06%)
前週末比
日経225 2.18% (△0.06%)
東証1部(加重)2.44%
11/11現在 東証REIT先物−現物指数フェアスプレッド (金利1%up時) (7日後)
12月限 -3.09 (+0.65) (-0.03)
3月限 -15.22 (+2.83) (-0.06)
6月限 -25.75 (+4.97) (-0.07)
REIT指数11月予想分配 3.21
117 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/11(金) 22:41:52.41 ID:Fx/j3sSD0
>>114 1343なら、887がフェアバリュー。
これを877で売るなら、今日の大引けの板を見ても
買い板はそれなりにあるし、
877で曝せば、結構直ぐに食われ行くと思う。
たぶん、もう少し上でも捌けるとおもう。
118 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/11(金) 22:44:45.20 ID:Fx/j3sSD0
119 :
にゃ:2011/11/11(金) 23:15:39.66 ID:y67aNCHKP
>>117 なるほど、少し安心致しました。
小口で実戦ですこしずつ始めて行きたいと思います。
120 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/12(土) 01:38:48.23 ID:0+JkZp6GO
みずほの配当金利回り6%なんだぜ。
REITなんて舐めすぎだろ。
121 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/12(土) 03:31:05.78 ID:uAL7U8ib0
REITの時価総額3兆円割れ。
東証REIT先物の取引高はかなり少ないと聞いたが
123 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/12(土) 09:20:40.73 ID:GgXINKiw0
みずほもしっかり騙されて100円で買いましたけんど、増資と減配懸念で月曜日はあぼーんかにゃ?(笑)
現在12万損切りの単価101×6万
100割れたら相当下に逝きそうですにゃ(笑)
現状、今年になってからのリート・一般株損切り額280万円、現状リート含み損35万、一般株含み損35万
合計350万円の損失。
もう、ほんとに、とほほですにゃ(笑)
東電→武田で資産を3割にした私からすると、自分のフロンティアの含み益は微々たるものです
ウツダシノウ
ウツダシノウ
ウツダシノウ
ウツダシノウ
ウツダシノウ
128 :
にゃ:2011/11/12(土) 10:50:20.36 ID:YPZ3kw/h0
にゃにゃにゃ(笑)
>>127 自分は、基本信用やりませんにゃ。
差金決済になるとき以外使いませんにゃ。
おはですw!
ダウ大幅高で良かったでつww
それにしてもリートの10月以降の下げはマジ想定外でちた
株より需給悪いとは・・・
7連続陰線か?
こりゃどこかってもやられるわけだわ。
そろそろ日経に着いていけよ
質問なんだけど、リートホルダーって勝算有ってホールドしてるの?
あらゆる角度から見てもリートが上向く要素が見当たらないんだけど。
∧,,,▲
(´・ω・) <にゃんこがたくさんいると聞いて
.c(,_uuノ <ぶらっくにゃんでースレからとんできたにゃ
最近気になりますのが、上げ材料にはひどく鈍感で、
下げ材料にはこれでもかという感じで敏感に反応することですにゃ。
欧州は当事者の癖に暢気に上げてたりすると腹が立つときがありますにゃ(笑)
今何の気無しに口座残高確認したら、オリとかリテの分配金が入ってる感じで
増えててびっくり(笑)
唯一リート買ってて良かったと思える瞬間ですにゃ(笑)
下げ材料に敏感なのは投信解約売りでしょうね
リート専門投信でなくて海外債券50%国内リート25%株25%とかのバランス型で
残高5000億クラスの馬鹿でかいのもありますからw
>>136 なるほどですにゃ。なんかいい投資先ないですかにゃ?
トピのETFでも買おうかにゃ?(笑)
トピETFよりはどう見ても8%台のリートが良いでそ?
売られてるのはファンダじゃなく需給悪と毎日呪文のように自分に言い聞かせてるでつw
139 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/12(土) 13:29:22.88 ID:piGMfm8J0
分配金が下がらない前提ならね。
何期も連続で右肩下がりの銘柄と不況下で高LTV銘柄は要注意。
140 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/12(土) 13:47:26.49 ID:dw2in6Z40
そうなると、路地とかかにゃ?でも、なんか物流ってピンと来ないんだにゃ。
まぁ固い感じはしますけど所有資産にいまいち魅力を感じないっていう(笑)
トピは単純に値上がり期待でしゅ。
流石に今の水準は安い気がしますが。
142 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/12(土) 16:23:58.84 ID:0+JkZp6GO
現物株でも高配当、低PERの銘柄がゴロゴロしてるからな。
REITが上がって行くのは想像できん。
143 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/12(土) 16:34:30.72 ID:piGMfm8J0
>>140 分野や投資方針以前に現況下で絶対避けるべき銘柄を
機械的に除外して考えた方がいいと思います。
reitの特性的なところですけどね。
もしくは超短期投資前提で需給を追いかけるかでしょうか
144 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/12(土) 17:36:44.01 ID:QF4FWCBf0
ほんとは日中板の様子なんざ眺めずに決算のときくらいに、あっ、こんなもんかって確認するような投資をしてみたいですにゃ(笑)
145 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/12(土) 18:53:36.25 ID:NrLB/ZS60
Jリート利回りガンガン上がっているね、どうしてなの。
しかし、そろそろ日銀は本気モードでお願いしまつでつw
147 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/13(日) 00:29:24.87 ID:xlTuam0f0
>>145 将来の減配を織り込んでいるからです。
心配しなくても分配金の減少で利回りは下がります。
ということを
>>147の人は理解してないんじゃないかな。宣伝乙。
149 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/13(日) 00:49:18.05 ID:Wyhx3CJMO
REITでまったり分配金生活なんて夢まだ見てんのかよ…
150 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/13(日) 01:17:12.00 ID:xlTuam0f0
分配金なんてキャピタルロスで吹っ飛ぶでしょ
トータルリターンは良くてかつかつ
∧,,,▲
(´・ω・) <これまでの日銀のREIT買入れを計算してみたにゃ
.c(,_uuノ
買入日、買入額、REIT指数(終値)
12/16 22億 1094.42
1/28 24億 1112.15
3/2 18億 1102.71
:
:
11/8 7億 878.79
11/10 7億 857.44
合計 618億 …
加重平均するとREIT指数988.41で買入れています。
13.44%(83億円)の含み損だにゃ。
※格付け的に買入れていない銘柄があるし、当日のどのタイミングで買入れてるかは
分からんのであくまでも概算です。
153 :
マンソン ◆OWX9my/kEU :2011/11/13(日) 01:55:53.39 ID:t/XrZLSzO
ほんまに悪いことはいわんから空売りしなさい。
うちの嫁さんに教えたら毎日三万くらいは稼いでるわ。
いまならユニクロとか百貨店、家電とかポイントとか、とうふ、ガリバーどうや。トヨタでも。リートは3240がかたいやろ。
金持ち自慢で買おうとするからやられんねん。
売ってほっときゃあええんよ。
154 :
マンソン ◆OWX9my/kEU :2011/11/13(日) 02:05:10.45 ID:t/XrZLSzO
不動産はまだまだ高い。
円高で企業が海外へ出て行ってるのに不動産があがるわけない。増税と公務員までもの減収でどないもならんわ。
東京一極集中で不動産は暴騰してみんな金持ちになっただけで本当に稼いだやつはにとにぎり。一流企業だけやで。その一流企業のゴミ箱がリートなんや。
企業も土地は処分したい。黒字企業は無理に売らんかったが、いまなら含み益を吐き出せる。税金があがらんうちにな。暴落は目に見えてるやんか。
155 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/13(日) 04:30:00.49 ID:JjAKfFCe0
>>147 こねたの方は 為替とREITに関してははずしてるよw ってか
5%のときから買い推奨って言ってたなw
高配当銘柄の株は安心して売れるけど
リートも同じらしいな。
157 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/13(日) 10:36:04.12 ID:AdhRRNU30
>>152 日銀が買い入れ額を劇的に増やせば含み損など消えるんじゃないか?
まあREITは利益を全額配当に回す割には他の株と1~2%程度しか利回り違わないんだから現状高いわな
159 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/13(日) 12:13:02.54 ID:+eNlAyvQO
この局面で買いあおる人はいないのか?!
160 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/13(日) 12:16:19.18 ID:+eNlAyvQO
>>158 そんな貴方は武田やみずほを買うがよい!
それも地獄だ!
>>159 のような書き込みさえ全くでなくなったら買い局面
162 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/13(日) 12:29:49.95 ID:xlTuam0f0
163 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/13(日) 12:31:05.85 ID:+eNlAyvQO
164 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/13(日) 13:02:38.79 ID:tEE3TlSa0
>>153 家電売りたい。どのへんがいいでしょう。
REITは8952売ったけど、買い戻し早すぎたorz
8955も売りたくなるけど、ちょっと遅いかな…。
>>72 マンソン、8954売ってくれ
なぜ8951,2,3の次が4でなくて5なんだ?
ここからオリックスを空売ってこそ真の漢
マンソン様に売って欲しい銘柄
8976
8975
8963
8960
8957
8958
3226以上頼みますにゃ(笑)
167 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/13(日) 14:20:05.30 ID:3/iWsLv/0
あとね、8951と8952、8953はひたすら売って欲しいにゃ。
8951、8952は60万割れ迄ひたすら待ちます。
マンソン様のお力で安く買いたいにゃ(笑)
168 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/13(日) 14:48:49.09 ID:Wyhx3CJMO
上場来安値を更新した東急がどれだけ下がるか楽しみ。
REIT唯一の売り持ちなんだ。
169 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/13(日) 15:18:51.75 ID:2t8zSAj/0
上場来安値からみると、プレミアはまだ40%位高いのか・・・。
分配金は40%減っているのにねw
170 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/13(日) 17:52:51.03 ID:7PSX5Nkw0
やっと売り煽りがワンサカ沸いてきたな
法則発動するか
171 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/13(日) 18:42:14.12 ID:+eNlAyvQO
太陽黒点が急激に増加
リート爆騰間違いなし!
明日は しょーりゅーけん !
.∧ ∧
. (´・ω・∩ _,,..,,,,_
o. ,ノ. / .・ω・.ヾ ほいさっさあ!
O_ .ノ l l
.(ノ `'ー---‐´
i|| i||
━━ ━━
最近、アイ波動をよく見かけるなw
なんか最もらしい事書いてるけどあんまり勉強はしてなさそうだね…
174 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/13(日) 20:57:20.89 ID:2t8zSAj/0
今reitなんか買っても売っても微妙・・・
175 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/13(日) 21:29:59.58 ID:+eNlAyvQO
まだまだ買い方は頑張りますぞ!
176 :
ラー:2011/11/13(日) 22:15:49.92 ID:+eNlAyvQO
177 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/13(日) 22:32:47.61 ID:OIQN+OXY0
ロンガーびびってるぅ〜、ヘイヘイヘイッ
178 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/13(日) 23:17:54.20 ID:hHKKcCh0O
クックッキッキッケッケッ
/_/ . . -‐‐- . .
/ ∠:: /⌒>,, `ヽ
く は ゴ 7__ /ニ、{{∠∠二、 li ハ
れ や リ / /. -‐…'''⌒ヽ ij _」
| く と / 、__ ,'{ r‐…''⌒ヽーi .<⌒ヽ
| き ラ {/ヽ) ! iヽ.).:.:.:.:.:.:.:xこ| |i ト、 !i
| て | >''´} ', ',.:.:.:/⌒し':::::::| ij )ノ リ
| | >イ ', V^)⌒V⌒/7 >こノ
| ! ! ! ! >ノ 丶ヽ.__ー__彡' /
っ \ーァ'⌒ヽ.._ \  ̄ {x‐/.:.
! ! ! ! r‐一.:.:.:.:.:/.:.:`ヽ/ ノ __//.:.:.:.:
///l/ ̄`ヽ∧j:.:.〈.:/.:.:.:.:.:.∠二 { ∠´/.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:
181 :
マンソン ◆OWX9my/kEU :2011/11/13(日) 23:38:03.86 ID:7nkICSug0
アイ波動は個人投資家の味方やで。最強やぞ。20年ファンドマネージャーの次くらいや。
アイ波動はめちゃめちゃ勉強家やで。おまいらのほうが勉強のしかた間違ってるわ。新聞とかは勉強のうちに入らんのやで。証券会社の解説は嘘八百何や。
おまいら今知ったことに一生感謝するわ。
リートの売りは私個人が推奨してるだけでアイ波動とは一切関係ないで。
8975 、8963 、8960 、8957 、8958 、3226は貸借銘柄ちゃうやろ。空売りできる証券会社教えてや。8976と8986は売れるけど根性いるな。
8954は怖いわ。
182 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/13(日) 23:41:53.99 ID:t88OT8sD0
REITはね、安いとき買ってあとは寝てればいいんだよ。
183 :
◆OTOOSAN/5I :2011/11/14(月) 00:26:51.55 ID:K79Ht5bv0
>>181 すみません普段空売りしないもんで。
因みに楽天とかでも無理ですかにゃ?
なんだ貸借銘柄かどうかも知らずにに売買してんのか、需給とか考えてないのな。
それだから鴨られるんだよ。
ていうか全てにおいてだけど、ちゃんと考えない鴨が多いからリートの欠陥がいつまでもヌクヌク温存されるんだよ
Jリートは長期ホルダーから収奪して成り立つ仕組みです。
185 :
◆OTOOSAN/5I :2011/11/14(月) 00:55:18.75 ID:H47n1OCH0
貸借銘柄でなくとも、一般信用で空売り出来ると考えてたのですが、間違いでしょうか?
これは、たとえばカブドットコム証券の例です。
以下の銘柄が売り建て可能です。
▼長期信用売建可能銘柄一覧
非貸借 銘柄コード 銘柄名称
○ 3226 日本アコモデーションファンド投資法人 投資証券
○ 3227 MIDリート投資法人 投資証券
○ 3234 森ヒルズリート投資法人 投資証券
3240 野村不動産レジデンシャル投資法人 投資証券
8951 日本ビルファンド投資法人 投資証券
8952 ジャパンリアルエステイト投資法人 投資証券
8953 日本リテールファンド投資法人 投資証券
8954 オリックス不動産投資法人 投資証券
8955 日本プライムリアルティ投資法人 投資証券
8957 東急リアル・エステート投資法人 投資証券
○ 8958 グローバル・ワン不動産投資法人 投資証券
8959 野村不動産オフィスファンド投資法人 投資証券
○ 8960 ユナイテッド・アーバン投資法人 投資証券
8961 森トラスト総合リート投資法人 投資証券
○ 8964 フロンティア不動産投資法人 投資証券
○ 8966 平和不動産リート投資法人 投資証券
○ 8967 日本ロジスティクスファンド投資法人 投資証券
○ 8968 福岡リート投資法人 投資証券
○ 8977 阪急リート投資法人 投資証券
○ 8979 スターツプロシード投資法人 投資証券
○ 8981 ジャパン・ホテル・アンド・リゾート投資法人 投資証券
○ 8982 トップリート投資法人 投資証券
8986 日本賃貸住宅投資法人 投資証券
○ 8987 ジャパンエクセレント投資法人 投資証券
187 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/14(月) 06:00:28.18 ID:m08wbmow0
相場は素人考えの逆に行くもの、そろそろ大幅反発トレンドに入る。
ここから売りに入る奴は自殺行為だぞ。間違いなく上げ上げになる。
188 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/14(月) 06:17:35.99 ID:KnG/JRcMO
今日も余裕のジリ下げです。
大幅反発なんて言うアホルダーの願いの逆を行くのが相場。
今日下げる事があるならしばらく低迷しそうやな…
190 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/14(月) 07:10:02.87 ID:2rH/GzZi0
せやにゃ、せやせや
おはですw!
寄り前は順当に買い優勢でつかね
プレミアどこまでガンバルのかみものでつww
おはですw!
今日は全面高でつな。プレミアは利確早まったかにゃ。
今週も俺たちのまいどをよろしくでつ。
売った途端に上抜けでつ。。。
プルミアでリカクできたのかw
それは凄い!
俺は損切りしたわ…
195 :
◆OTOOSAN/5I :2011/11/14(月) 09:36:16.05 ID:1q0sASFx0
プレミア微益で5口残して売却しました。
ホッと一息ですが、売りを早まったかもですにゃ(笑)
>>194 先週木曜にこのスレが阿鼻叫喚になってるのを見て買ったでつ。
ここ見て売買するのが一番でつなw
197 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/14(月) 09:59:54.32 ID:f9Ucl9VW0
プレミアは増資価格がど天井になるんじゃね?
198 :
◆OTOOSAN/5I :2011/11/14(月) 10:19:03.50 ID:5YcJfW4i0
あははっ、しまった(笑)
全部売っとくのが正解でしたかにゃ?(笑)
糞酉で「◆OYAKATA」は無かったのかよ?w
200 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/14(月) 10:58:47.16 ID:oXCF6Mrd0
うん、今度お願いして作りますにゃ(笑)
201 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/14(月) 11:46:54.68 ID:nqWx8CdX0
これから年末にかけて上がる一方です。
みなさん、もっと買うべきです
202 :
福岡@595k ◆egDz3neAuQ :2011/11/14(月) 12:12:03.54 ID:Z3J2l2kM0
福岡は蚊帳の外ですね。
それでも日本経済新聞は
「韓国経済は堅調である、サムスンの経営戦略を学べと」
とはっきり書いています。日経は誰に幾らで買われたのでしょうか。
サムスンは「技術を盗んだ疑い」で世界中から5000件近くに及ぶ特許訴訟を起こされています
日経新聞は日本の会社にサムスンのように「技術パクリ会社」になれと言うのですか?
嘘で覆われ、道徳が崩壊した国は、世界中から信用も失います。
204 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/14(月) 12:59:21.48 ID:6I8vWBzc0
1345 誤発注かね?
それか板薄いのに大量にお買い上げ??
日レヂ、安値こうしんしよったで。
1345ご発注じゃね?
JRE買いでよかったんかなー うーん
207 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/14(月) 13:14:12.05 ID:cYv/ivKt0
これは 春山効果ですかい?
>>203 最近の日経はひどいもんだよ。
日立と三菱重工の誤報もあったしな。
特にひどいのは日経ヴェリタス。
見出しだけで結構笑えるw
日経はTPPごり押しがキモくて解約したい。
経団連から金もらってるのか?
まぁこの時間だからハッタリだとは思うが、プレミアの引け成り売りの数は酷すぎるのぉ・・・
211 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/14(月) 13:53:40.80 ID:X4xYJD0u0
うんうん、今日はケネも微益で捌けたからまずまずですにゃ。
この調子が年末まで続けば…(笑)
212 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/14(月) 14:54:42.69 ID:nqWx8CdX0
この上げ下げ感がまた…
213 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/14(月) 14:55:20.49 ID:gkST/K3L0
久々にザラ場微上げかと思ったら、引け際にガラって全値押し。
なんだこの糞弱さは。。。
プレミアの引け成り売り、1218口かよwww
まぁこの売買差なら、ザラ場引けにしかならんが・・・最初から、その作戦なのか?w
最後、上の方の指値で1000口が出たから約定するかとも思ったが・・・やはりザラ場引けか
終値をあまり下げたくない場合には、こういう作戦もあるんだろうなぁ・・・大人は遣り放題じゃのw
指数は7連続陰線から脱したのに、胸糞悪い引けだな
217 :
◆OTOOSAN/5I :2011/11/14(月) 15:31:05.22 ID:3Dj8E58+0
しかし、最後なんじゃ?プレミア。
笑うしかないにゃ。
218 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/14(月) 15:37:53.16 ID:gkST/K3L0
リート指数、ヤクザ引け。
リート指数じゃなくてリート投信だった orz
女陰、分配金壱萬両回復だお!
221 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/14(月) 16:17:59.66 ID:CK9Ki2tT0
やっぱスポンサー変更で金利低減した効果は大きかったな
元のスポンサーが破綻会社だった分、差がデカイ
222 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/14(月) 17:01:15.83 ID:cxYI0cVO0
野村レジww
増資乙ww
223 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/14(月) 18:02:06.85 ID:egu0dImY0
>>222 なに適当なこと書いているんだボケ!と思ったら、
本当じゃん、マジかよ、REIT。
マンソンが正しい気がしてきたよ。
野村レジ
いいとこなしだな 俺死亡orz
1口だけでよかったw。
20%希薄したあげくに、来期予想もぱっとしないとか
225 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/14(月) 18:10:31.14 ID:egu0dImY0
226 :
◆OTOOSAN/5I :2011/11/14(月) 18:10:47.53 ID:ZIVM10Bs0
しかしこんな価格で増資って…(笑)
今日はね、1343を1000口だけ買ってみました。
1345は刺さりませんでした。
228 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/14(月) 18:17:10.48 ID:egu0dImY0
ジャパンリアルの決算は、2011/11/21 (月)予定。
229 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/14(月) 18:23:14.73 ID:egu0dImY0
>>72 3240@28売り、あんた凄いねマンソン。
>>153 「リートは3240がかたいやろ」
恐れ入りました。
230 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/14(月) 18:24:05.69 ID:CK9Ki2tT0
タイミングは悪いけど分配金も多少増えてるしそこまで悪くないんじゃない
もともと他のレジと比べて優位性がないから買わないけどさ
231 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/14(月) 18:24:33.94 ID:flutyhSR0
毎週月曜は増資の日でつか?
流石に地所は他ではありえん物件出て来まつww
233 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/14(月) 18:44:34.01 ID:egu0dImY0
まあ増資でもいいや。
個別はビライフだけだから。あとは1343。
ノムレジなんぞ、どうでもいいや。
234 :
◆OTOOSAN/5I :2011/11/14(月) 18:57:06.60 ID:Www16h210
野村って名前がついてるだけでも駄目なイメージかも知れませんにゃ(笑)
235 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/14(月) 19:02:59.00 ID:1N3MVWWU0
そして為末
>>27 REITの分配は安定してる LTVなんか気にしない が前提の本だったから無いかとw
237 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/14(月) 19:43:56.23 ID:dj3Rz8uH0
LTV無視とかあり得ないでしょw
利回りと同レベルの指標なのに
238 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/14(月) 19:54:22.97 ID:WMIZLjBD0
野村レジ昔もやらかしたじゃん(爆笑)
239 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/14(月) 20:08:09.77 ID:cYv/ivKt0
>>225 JREはここのところ(NBFに比べても)異様に弱かったが、って ことは あれか
もし これで 増資だったら やっぱり サイダー塗れの糞商品ってことだなw
今まで 何回も 苦渋を舐めたが いいかげん ヘドが出そうだぜ
ほんま悪増資こええわー
241 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/14(月) 20:48:14.14 ID:C+sO172H0
JRE 流石にいい物件だな。
家賃利回り良いのか否か、詳しい人解説しておくれ。
4%台で出ていたような
243 :
◆OTOOSAN/5I :2011/11/14(月) 20:52:58.14 ID:M65xMgx+0
いやぁ、JREは格が違いますにゃ(笑)
増資の仕方によっては良い増資になるかも知れませんにゃ。
こんな物件見ちゃうとノムレジあたりは鼻くそですにゃ(笑)
>>243 あ、気づくの遅れたけどコテハンつけてくれたんだ
ありがと
ノムレジこの前増資したばかりのような記憶が
245 :
◆OTOOSAN/5I :2011/11/14(月) 21:03:19.10 ID:E7qWlKTX0
JREとか森虎あたりを100口くらいずつ持ってゆったり南の島で暮らしてみたいですにゃ(笑)
今◆OYAKATAで作成依頼中ですんで、仮トリップでしゅ。
野村レジの内容ざっくり見たけど
買わなくてよかったわ
248 :
福岡@595k ◆egDz3neAuQ :2011/11/14(月) 21:39:40.89 ID:Z3J2l2kM0
JREはみなさんのいうとおりいい物件ですね。
九州にはおよそ存在しそうにない物件ですw
赤坂パークビルか確かに大型案件ですね
250 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/14(月) 21:59:22.00 ID:N3n/Sx4I0
いい物件なはずないですw
あそこ知ってる人は敬遠するでしょう。
赤坂でもあっち側は坂が多くて毎日の通勤は痛勤になります(笑
以前 いたビルですw
252 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/14(月) 22:26:01.34 ID:rG6DcG++0
JREIT 6.03% (▼0.00%)
円債05年 0.35% (△0.01%)
円債10年 0.98% (△0.01%)
円債20年 1.74% (△0.02%)
円債30年 1.94% (△0.02%)
電力株 4.17% (▼0.05%)
ガス株. 2.60% (△0.00%)
米債10年 2.08% (△0.03%)
欧債10年 1.81% (▼0.00%)
254 :
◆OTOOSAN/5I :2011/11/15(火) 03:05:50.96 ID:BGsn1iJM0
明日は積水、森虎、JREとノムレジに注目ですにゃ。
やっぱJREも売り方から攻撃されちゃうんですかにゃ?
明日の動きを注目しましょう
256 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/15(火) 04:56:02.44 ID:HODhdkL80
>>246 ほんまに「◆OYAKATA」にするんかぃ!www
258 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/15(火) 08:38:38.16 ID:YmiA1eoQ0
プレミア、あの増資の割に売り少な過ぎね?
ノムレジS安気配
エクソの100枚売りなんなの
おはですw!
寄り前は高安まちまちですかね
JRE面白いと思うのですが気配安いでつw
262 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/15(火) 08:54:48.03 ID:QfVplWtW0
ノムレジストップ安?
買いでいくか悩むなぁ
263 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/15(火) 08:55:44.20 ID:6cgyhY610
これはいわゆる、マンソン大勝利?
264 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/15(火) 08:57:02.94 ID:6cgyhY610
265 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/15(火) 09:02:43.99 ID:8vdlliu60
ジャパンリアルは上か
元々LTVの低い銘柄だったから物件取得を好感したのかな
266 :
福岡@595k ◆egDz3neAuQ :2011/11/15(火) 09:04:34.61 ID:S1uDheeM0
ノムレジはどうなりますかね。
ここまで売られることもない気がしますけど。
呑むレジよりそうだね。
エクソの100枚、成行に変わったくさいw
269 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/15(火) 09:17:19.82 ID:YmiA1eoQ0
JREはいわゆるいい増資ってことだろうな
JREで良い流れカモーーンでつw
おはですw!
俺たちのまいども良い流れカモーンでつ。
本気で何とかしてくれでつよ。。。
今朝はプレミアを寄りで成買い直後のリバで即売り
昨日と変わらず5口だけ保有。取得単価は下がったけど今後の展開はビミョー
昨日話題に挙がった銘柄は後場にはある程度評価が固まりそうですにゃ(笑)
ふーんJREは今日で3連騰なのか
マンソン逃げろ!
275 :
◆OTOOSAN/5I :2011/11/15(火) 09:50:51.72 ID:yUARJRVY0
エクソあの壁の下で刺さったわ(笑)弱すぐるにゃ
8952のみせいたうぜえぞ
一瞬500ぐらいの売りでた
277 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/15(火) 10:46:19.18 ID:KCN7CEU10
ノムレジ寄りで買って同値撤退・・・下手すぎる
3連騰の銘柄なんて他にないな
やっぱり情報もれてるのかな
279 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/15(火) 11:39:04.86 ID:4sbbUkal0
今日こそマンソン様の御神託を!
なんなんだ!
ユナの売り板の厚さは
一方通行すぎるだろおおおおおお
なんか強いの上位だけ?
指数が昨日に続き2連騰って体感がないんだけど。
282 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/15(火) 12:52:52.33 ID:PFIBgGlr0
また始まったくせーな必殺ちゃぶ台返し
283 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/15(火) 13:52:35.72 ID:f95cfs89O
なんかプレミアの出来高が物凄いけど…
284 :
◆OTOOSAN/5I :2011/11/15(火) 13:54:48.83 ID:cUciGDt30
しかし野糞レジは落ち着いたんでしょうか?
それとも325Kあたりを目指す展開でしょうか?
ホルダーの方々は発狂ですにゃ。
■民主党政権になって放送禁止になった言葉一覧■
[説明責任・道義的責任・進退問題・発言のブレ・閣内不一致・派閥・プライマリーバランス
空気が読めない・庶民感覚・国民目線・バラマキで人気とり・国民に信を問うべき・OECDの貧困率
ワーキングプア・ネットカフェ難民・世襲・料亭・漢字・読み違え・直近の民意]
286 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/15(火) 14:00:38.42 ID:eJiIKPaW0
垂直に上がってんのはなんなの?
NITIGINきた?
288 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/15(火) 14:06:17.09 ID:QfVplWtW0
NITIGINどうでしょ?
NICCHIN(日賃)は瞬間的に上がった。
289 :
◆OTOOSAN/5I :2011/11/15(火) 14:07:07.59 ID:+MYDFU870
なんだこれ?(笑)
投信買い前の仕込み?
指値から急に離れたにゃ(笑)
290 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/15(火) 14:08:38.69 ID:PFIBgGlr0
誤発狂?
291 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/15(火) 14:33:14.97 ID:P37OvrF40
ユナの下げきついな
292 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/15(火) 14:33:20.71 ID:rE9KUiHd0
JREの赤坂のビルの購入を、市場は評価しているということなのかい?
293 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/15(火) 14:43:02.69 ID:QfVplWtW0
赤坂ビルは、震災以降の耐震性を備えたビルというのも評価されてるってことかも。も。
294 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/15(火) 14:43:41.44 ID:g8GbrYYo0
賃料ピーク時に放り込むこれ鉄則
あれ?なんでTOP売れてるんだ?あれ?なんでユナ買ってるんだ?
296 :
福岡@595k ◆egDz3neAuQ :2011/11/15(火) 15:09:20.02 ID:S1uDheeM0
結局今日もマイナス。
297 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/15(火) 15:12:32.76 ID:PFIBgGlr0
増資だろマッチポンプ、自演乙
明日もカンガレJRE
これなら一気に下がった方がいいわな
日銀がいるからジリジリ下がっていくだけだわ
299 :
◆OTOOSAN/5I :2011/11/15(火) 15:38:14.80 ID:UhGByOHj0
朝から板見てるより14時頃から見てたほうが効率的ですにゃ(笑)
エクソってテナント異動で100枚成り売ってきたのか?
どうやってそういう情報キャッチしてるんだろう。
内部の人間でしょ
302 :
◆hakkyou.bY :2011/11/15(火) 16:07:31.37 ID:ZPKRCJym0
どうりで下値で刺さる訳ですにゃ(笑)
3口と少なかったのが不幸中の幸い(笑)
発狂しそ。
303 :
マンソン ◆OWX9my/kEU :2011/11/15(火) 16:24:39.12 ID:fSWDMbPhI
どんな内部情報がもれようと、リートは下がる。上がっても知れてる。
たぶんすべての情報はもれてる。
不動産が上がらない限りリートは下がる。
少なくとも、今年度上がることはないのではないか?
たぶん上がり出す前に、一定期間底ばいがあるやろ。
今の上下は、大口が売り抜けるためのものやな。増資もまだまだあるでしょ。
3240はたぶん増資が決まってから底値から買い上げて、増資発表で売り。高値で増資の値段が決まったら暴落して最安値更新てコースでそ。
まだ売り放置してる。今忙しいねん
304 :
◆OTOOSAN/5I :2011/11/15(火) 17:12:02.90 ID:eZVeh5wD0
マンソン様のお言葉を拝見しますと、今のデフレが続く限り、俺が生きてる間は不動産が騰がることが無いように思えて来ましたにゃ(笑)
305 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/15(火) 17:15:08.63 ID:PFIBgGlr0
今年度って年内でつか?年度内でつか?
先々月くらいに同じようなことカキコんでた奴いたね?
しっかし底どこなんだろね?
ニチギンの含み損が火だるま雪だるま式に増えてくお
306 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/15(火) 17:40:07.48 ID:4sbbUkal0
307 :
◆OTOOSAN/5I :2011/11/15(火) 19:08:25.67 ID:dMc9L53G0
この調子で指数が820切るようなら、マンソン様と温泉オフ会だにゃ(笑)
308 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/15(火) 19:47:20.04 ID:qQoEqHrCO
勿論爆益のマンソン様のおごりだよね!
309 :
◆OTOOSAN/5I :2011/11/15(火) 19:57:14.44 ID:NfNbkFFw0
マンソン様は六麓荘あたりに住んでんのかにゃ?
しっかしなんだなぁ、本当にスレタイみたいな展開だなw
萬損も大物こいてないでたまには面白い事言ってくれまいか…
311 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/15(火) 23:48:26.63 ID:5SIKp3pF0
JREIT 6.08% (△0.05%)
円債05年 0.34% (▼0.01%)
円債10年 0.97% (▼0.01%)
円債20年 1.73% (▼0.01%)
円債30年 1.93% (▼0.01%)
電力株 4.20% (△0.04%)
ガス株. 2.63% (△0.04%)
米債10年 2.02% (▼0.06%)
欧債10年 1.76% (▼0.04%)
312 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/16(水) 01:15:55.33 ID:UZJuHyJM0
312
SQ気配だね
314 :
◆OTOOSAN/5I :2011/11/16(水) 08:25:55.14 ID:SCIec8yz0
ケネとエクソの気配(笑)
今すぐ、ビラビラの気配を見て腰を抜かすんだ!
ビルホントだったりしてw
エクソはホントです。
317 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/16(水) 08:47:46.86 ID:icHbnT+80
ユナにも何か来ました!
福岡にもなんか来てる。
なんじゃこりゃ!?
おはですw!
寄り前はすごいことになってまつね
リバランスかなんかでつかね?全部ホントでつww
ビライフwww
ほんとにクロスか?ww
日銀の損切りじゃあああぁあぁぁあぁぁあぁぁぁあっぁあぁぁぁぁあぁぁぁああwww
323 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/16(水) 09:01:53.50 ID:WL0VI8m00
上位銘柄は強いな
くsっそびらすげえしこんだwww
325 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/16(水) 09:04:13.43 ID:WL0VI8m00
大型オフィスが強い流れか?
中堅オフィスのこともたまには思い出してあげてください
327 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/16(水) 09:09:21.42 ID:WL0VI8m00
低LTVのロジ、フロンティアは微上げか
もっと凄いことになるかと思って、
指値を厳しくしすぎた。
福岡しか買えてねー!www
福岡さん息してる?
おはですw!
俺たちのまいどのこともたまには思い出してあげてくださいでつ。。。
331 :
◆OTOOSAN/5I :2011/11/16(水) 09:22:18.64 ID:SCIec8yz0
寄りの成買い突撃しましたが、おっかなくて少ししか買えなかった(笑)
中堅、小型のオフィス系は苦しいんでしょうかにゃ?
買えた福岡はダメで、
買えなかったビラと阪急がリバかよ。 Orz
333 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/16(水) 09:28:23.13 ID:icHbnT+80
REIT、今日もダメダメだな。
334 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/16(水) 09:34:32.20 ID:WL0VI8m00
ケネリバってきたね
335 :
福岡@595k ◆egDz3neAuQ :2011/11/16(水) 10:32:02.27 ID:yUAw3zKZ0
福岡はどこまで下がるんでしょうね。
どんどん含み損が拡大していきますw
配当もらって5年でトントンとか考えてましたけど甘いですかね。
336 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/16(水) 10:44:35.27 ID:Z8r5FOwy0
「J-REITは宝の山」を読みました。
エクセレントを推奨していましたが、
買ってもよいですか?
俺みたいになるぞ。やめとけ。
因みに今日もナンピン。
その本では他より賃料が低めだから相対的に優位性が有るとかいってたけど、
単純に運営がへたれでガンガン賃料下げ交渉を飲むようじゃ一向に下がるだけだわ。
日銀著「J-REITは屍の山」
339 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/16(水) 11:12:00.53 ID:4ML3AoPp0
上場来安値を更新 または 接近してきているのは そういう銘柄だからです
気配につられて含み損増やしたでござるの巻
341 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/16(水) 11:46:16.26 ID:f7KWVi1t0
reitに明るい未来あるの?
343 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/16(水) 12:20:48.71 ID:GHF6/Jqa0
◇ ミ ◇
◇◇ / ̄| ◇◇
◇◇ \ |__| ◇◇
彡 O(,,゚Д゚) /
( P `O
/彡#_|ミ\
</」_|凵_ゝ
【ラッキーAA】
このAAを見た人はコピペでもいいので
10分以内に3つのスレへ貼り付けてください
そうすれば14日後好きな人から告白されるわ宝くじは当たるわ
出世しまくるわ体の悪い所全部治るわでえらい事です
344 :
◆OTOOSAN/5I :2011/11/16(水) 12:31:54.51 ID:DDUqdPEi0
みずほ持ってる人いるのね?(笑)
◇ ミ ◇
◇◇ / ̄| ◇◇
◇◇ \ |__| ◇◇
彡 O(,,゚Д゚) /
( P `O
/彡#_|ミ\
</」_|凵_ゝ
346 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/16(水) 12:43:09.02 ID:FfjnsmTn0
フランス国債格下げでドカンとあく抜けするまで
買いは控えた方がいいかな?
347 :
マンソン ◆OWX9my/kEU :2011/11/16(水) 12:57:05.33 ID:4i3GYEpB0
今日は買い戻してる。あんまりよくかかんとくわ。
売り残り
3240@18,8951@5,,8952@8,8953@150,8955@15,8957@8,8961@22
348 :
マンソン ◆OWX9my/kEU :2011/11/16(水) 13:07:31.17 ID:4i3GYEpB0
8953リテールはまだ高いわ。安値更新まで売りでよいでしょ。
指標として三井不動産の動向に注意や。先行株ちゃうかな。これが下げ止まるまではあかんわ。
349 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/16(水) 13:13:03.61 ID:FfjnsmTn0
エクソ20万台に入っちゃうのか
350 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/16(水) 13:13:39.76 ID:Z8r5FOwy0
伊山 俊介 様
「J-REIT市場は宝の山」の続編は書かれないのでしょうか。
出来ましたら、貴兄の運用実績も記載してください。
351 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/16(水) 13:14:50.31 ID:RHXexM8a0
REIT指数3・15のザラバ安値更新間近だYO
352 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/16(水) 13:15:20.42 ID:Hpr4nOaC0
リートぎゃー!
ビルファンド70万円割れ、
指数の震災最安値更新、きそうだねこれ。
353 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/16(水) 13:34:11.85 ID:9wYLE9o1O
マンソン大先生が買い戻しということは無駄に上げてた8953以外そろそろ底!?
2009年の春に買ったreit達がついに含み損なう
損失繰越できる2018年までに戻ってください
355 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/16(水) 13:42:03.63 ID:Z8r5FOwy0
日銀の為替介入=日銀のREIT購入
円高(REIT下落)を食い止める一時的な時間稼ぎ
かえって市場を歪めてしまう悪しき慣例。
なんやねんwwエクソめっちゃ下がったと思ったら100円刻みにかわったんかww
新世界の幕開け。
日賃を羨ましいと思う日がくるなんて
358 :
マンソン ◆OWX9my/kEU :2011/11/16(水) 13:46:32.18 ID:4i3GYEpB0
何回も言ってるが長期投資は難しい。半値になってから倍になったりする。いくらかプラスのうちに売ることです。
底を当てたい気持ちや当てて買ったときの喜びはパチンコのスリーセブンににてる。一回経験すると病みつきになる。
しかし、そんな不確かなものを当てても絶対もうからん。パチンコや競馬の穴狙いと一緒や。
株は当てても損するもんや。下がっていってる現状を受け入れて損してもいいからトレンドにあわせて建玉すること。
今なら誰がみても下落トレンドだから空売りすることや。
360 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/16(水) 13:49:08.27 ID:c/ryBH/q0
初心者です。空売りって?
361 :
◆OTOOSAN/5I :2011/11/16(水) 13:49:50.06 ID:e92dnqw50
しかし、エクソ影響は軽微と書いてあったが、やはり甚大なんだろうにゃ(笑)
まさか100円刻みになろうとは(笑)
362 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/16(水) 13:55:37.96 ID:4ML3AoPp0
絵糞 IRの文面に焦りがにじみ出ていたmなw
J-LEETおわたああぁぁぁぁぁぁぁぁああぁぁあぁぁあっぁあっぁっぁあぁ
さようならあぁああぁああぁあぁぁあぁぁあぁあぁあぁあっぁあぁあぁぁ
お世話になりましたああぁあぁぁあっぁぁぁぁぁぁぁああぁああぁぁぁぁ
364 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/16(水) 14:04:18.09 ID:HOouBAiA0
日経も8500割れたんだw
365 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/16(水) 14:09:01.38 ID:RHXexM8a0
オリンパスはもう一回S高目指すのかwww
366 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/16(水) 14:10:20.93 ID:RHXexM8a0
367 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/16(水) 14:13:45.48 ID:FfjnsmTn0
ビルファンド、70万割れたら買おうと思ってたけど
いざその時がくると買えないものなんだよなw
368 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/16(水) 14:16:03.90 ID:Z8r5FOwy0
民主党は為替に関しては言及するが、
株式(含むREIT)に関しては何のコメントもない。
鳩山・小澤・山岡以外は庶民ばかりだからな。
369 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/16(水) 14:17:32.23 ID:RHXexM8a0
奴がきたか?
370 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/16(水) 14:19:02.71 ID:9wYLE9o1O
エクセレントもプレミアも完全に名前負けじゃん。
371 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/16(水) 14:21:14.83 ID:HOouBAiA0
俺たちも18万割れで忘れずに落ちてるw
372 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/16(水) 14:27:15.89 ID:Hpr4nOaC0
ビルファンド、しぶとく70万円台を維持。
指数は今年のざらば安値を更新した?
373 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/16(水) 14:29:48.91 ID:Hpr4nOaC0
REITは今年下げ続けてきたが、
この11月に入ってからの下げは厳しいや
誰が売ってるの?
日銀w
376 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/16(水) 14:40:08.02 ID:9wYLE9o1O
日銀の損切り来てる?
377 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/16(水) 14:42:09.69 ID:FfjnsmTn0
2012年はリートの第2次再編だな。
この前の再編は不十分だったしな。
378 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/16(水) 14:44:21.74 ID:RHXexM8a0
NBF70万割れwww
379 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/16(水) 14:45:24.29 ID:Z8r5FOwy0
こうなったら新幹線を止めるしかないな
380 :
福岡@595k ◆egDz3neAuQ :2011/11/16(水) 14:47:18.18 ID:yUAw3zKZ0
私はものすごい高値掴みしてるんですね。
とほほ。
381 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/16(水) 14:47:31.32 ID:4Aemd7NHO
俺たちの俺たち、ついに崩壊したんけ?俺も糞詐欺DIAMーJーREIT投信、7日前に放ったぜ。ほんま糞やったわい。ガハハ!
382 :
福岡@595k ◆egDz3neAuQ :2011/11/16(水) 14:57:55.89 ID:yUAw3zKZ0
まんそん先生の教えにしたがって、リテールを5個空売ってみました。
明日は大暴騰www
384 :
福岡@595k ◆egDz3neAuQ :2011/11/16(水) 15:01:38.04 ID:yUAw3zKZ0
385 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/16(水) 15:06:55.27 ID:Hpr4nOaC0
リテール、今日はまた豪快に下げていたんだね。
386 :
マンソン ◆OWX9my/kEU :2011/11/16(水) 15:09:33.76 ID:Or97Ll4cO
素晴らしい!上達の一番は素直、謙虚な心です。意地張ってもお金はもらえません。
カタカナの良さげな名前とかつけてるリートはカスである証左やで。
そもそもリートやグロソブやら省略したカタカナの商品は詐欺まがいの商品と心得るべしや。素人をだまし知ったかぶりさせてよろこばすためのもんや。
アルファベットの省略のもそうや。
387 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/16(水) 15:11:46.07 ID:Hpr4nOaC0
>>386 とすると、REITのなかでは、日本賃貸住宅投資法人が最も手堅いでしょうか。
388 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/16(水) 15:12:17.03 ID:Hpr4nOaC0
いずれにしても、マンソン様には勝てませぬ。
389 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/16(水) 15:13:58.08 ID:Hpr4nOaC0
REITも酷いが、日経も酷い。
震源地のイタリア、フランス、ドイツより悪いチャートしている。
夏以降の最安値圏じゃないか。
390 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/16(水) 15:24:52.36 ID:9wYLE9o1O
今から売るのは怖いので、次に反発する局面で空売りに参入します
リテールは売り残多いから
踏み上げ気をつけろやw
392 :
福岡@595k ◆egDz3neAuQ :2011/11/16(水) 15:35:02.78 ID:yUAw3zKZ0
いまのポジション
買(現物)
福岡:2@595k、1@495k
売
リテール:5@113k
どうにか個別でいけるぐらいだったけど、
震災で、ほぼ全滅クラス あと50年はだらだら下げるぞ、、
394 :
マンソン ◆OWX9my/kEU :2011/11/16(水) 15:51:12.56 ID:4i3GYEpB0
日本賃貸住宅投資法人はプロスペとか飲み込んでるしたち悪いやろ。
一番まともな名前は8951日本ビルファンドかな。これでも横文字はいってるしホンマはあかん。
日本をブランドに売ってる会社が一番まともや。もとは漢字でいまは英文字とか。
395 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/16(水) 15:55:07.46 ID:9wYLE9o1O
福岡リートはすべて日本語ですがどうですか?
うへへ、地震の後のリバの儲けが全部跳んだ
死んだ人達ごめんね
397 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/16(水) 16:08:38.44 ID:4Aemd7NHO
↑外道よ、死にさらせや。クックッキッキッケッケッ
398 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/16(水) 16:39:29.68 ID:Hpr4nOaC0
>>394 マンソン様、
日賃は軽い冗談です、
申し訳ございません。
こんな状況でも増資してくるリートってえぐいな
投資家から金奪い取りたくてしゃーないのやろなww
こっちが頼んでもないのに増資しやがってからに…
増資で数年分の分配金吹き飛んだら意味ないわな…
400 :
マンソン ◆OWX9my/kEU :2011/11/16(水) 17:26:53.02 ID:4i3GYEpB0
今日の引け8952とか変やろ。急激に戻して引けた。売り抜け前の上げや。
こうゆうのは絶好の売りチャンスやで。
401 :
◆OTOOSAN/5I :2011/11/16(水) 18:15:44.96 ID:xkBYBGCw0
マジに空売りやんないとダメかもにゃ?
この地合いじゃ買い下がりじゃとてもじゃないが対応出来ないにゃ(笑)
買いから入るとヘッジ効かないわ。
こんなバカ増資ばかり見せられたら段々許せない気分になって来ましたにゃ。
投資家を舐めるにも程がありますにゃ。
カタカナ銘柄は全部売ります
403 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/16(水) 18:32:38.37 ID:4ML3AoPp0
そう そうです 「許せない!」 その一言に全てが表現されうる欠陥ぼったくり
「広く浅く」富裕層から召し上げる商品です。 未だに 個人投資家のための
JREITフェアやるらしいですが、 Occupy国際フォーラムでもやらんと
わからんでしょう このノータリンどもはww
しっかし、このスレの奴ら癖悪ぃのばっかだなw
昨年あんだけ儲けさせて貰ったんだろ、どっか好きな銘柄ぐらい応援しろよ!
俺は日賃年始めから買い始めて現在300株弱保有中。
分配金のおかげと本日の急騰でほぼチャラwww
10スレぐらい前から買い煽ってるんだけどね、俺一人で orz
萬損お前さぁ、リテールがうんたら、かんたら言ってるけど
信用需給見てねぇだろwwwwwwww アイ波動砲はっしゃ====
405 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/16(水) 19:03:19.43 ID:hNgfWNB50
121 名前:名無しさん@十周年 [2010/03/22(月) 20:39:06 ID:8HtA2q6Q0]
6月に入り 梅雨が始まると こいつ等が何をしたか 国民全てが体感するよ。
こいつらは 森林整備予算を仕分けしたから
今年は 洪水がそこ等で起きるからね。 兵庫の佐用町の様に。
兵庫の見解 「森林整備予算の少なさが被害を拡大させた」なんだけど こいつ等全部切ったから。
近くに山と川がある人間は覚悟きめとけよ てか そいつらに投票したジジババは、自業自得か
>>401 オトーサン、息してますか?
あんた、みずほのスレにもそのコテハンで書いててワロタ
売り豚に転ずるのは勝手だが8951,8952,8953あたりは売り残多いぞ丸焦げ叉焼に注意
昼にいれておいたカラ売りの指値はかすりもせずに
凄い勢いで下落していってた
もう考え方を変えた
J-REITは短期トレードの対象
分配狙いの長期保有なんて全く考えない
reit完全終了宣言
>>406 まぁなんとか生きてますけど、しんどいですにゃ。
空売りするとすれば、
糞増資をするとこ。
LTVが高くて将来性がないとこ。
その割には利回りが低いとこなどです。
410 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/16(水) 20:30:16.85 ID:iA2s7Qwz0
JREIT 6.19% (△0.11%)
円債05年 0.33% (▼0.01%)
円債10年 0.95% (▼0.02%)
円債20年 1.72% (▼0.01%)
円債30年 1.94% (△0.01%)
電力株 4.20% (▼0.01%)
ガス株. 2.63% (▼0.00%)
米債10年 2.02% (△0.00%)
欧債10年 1.78% (△0.01%)
ああ、もちろん見かけ上貸借倍率が1下回ってたら気をつけます(笑)
412 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/16(水) 20:56:52.84 ID:icHbnT+80
8953は今日相当返済売りがすすんだみたいだけどね。
ついでに信用買い建てが増えているから全く…
413 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/16(水) 20:57:30.09 ID:icHbnT+80
返済売りじゃなくて、返済買いだ、全く逆。
貸借は買方目線では悪化。
まあ、貸借倍率は見かけの数値で参考数値ですよね?
時系列で推移を追ってみないと、現状の数値だけじゃ判断出来ないからですにゃ。
たぶん、うまく貼れないですけど8953だとこんな感じ?
増資の厭らしい動きですかにゃ?
日付 売残 買残 売残増減 買残増減 信用倍率
2011年11月11日 1,848 1,525 +104 -258 0.83
2011年11月4日 1,744 1,783 -73 +208 1.02
2011年10月28日 1,817 1,575 -617 -161 0.87
2011年10月21日 2,434 1,736 -195 +376 0.71
2011年10月14日 2,629 1,360 -72 +38 0.52
2011年10月7日 2,701 1,322 -2,730 -341 0.49
2011年9月30日 5,431 1,663 -841 -529 0.31
2011年9月22日 6,272 2,192 -5,574 -1,006 0.35
2011年9月16日 11,846 3,198 -17,422 -1,156 0.27
2011年9月9日 29,268 4,354 +17,384 -8,433 0.15
2011年9月2日 11,884 12,787 +2,916 +1,714 1.08
判りづらいのでヒストリカルチャートでお願いします
毎日無駄だと思える利回り貼って呉れてる人と同じ努力して
その内死んだり生きてて下さい
だめだ、今日の分はうまくコピペ出来ないや。
ご自分で確かめて下さいにゃ。
確かに結構返済されてますにゃ。
>>416 済みませんにゃ。トリップ貼ってますから、あぼ〜ん設定でお願いします(笑)
419 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/16(水) 21:35:12.61 ID:icHbnT+80
REIT指数、震災安値更新でもあるし、
2009年11月の安値ももうすぐ。
マンソンが一部買い戻したのもなっとく。
さすがはマンソンだな。
新しい投資・市況板用トリップ
421 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/16(水) 21:41:58.82 ID:icHbnT+80
ところで最近は日銀買ってないのね。
てか、買って下さい。
422 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/16(水) 21:49:00.96 ID:icHbnT+80
>>416 まあそんなこといいなさんな。
立場が違ってもマンソンみたいに感じ悪くない言い方にしてちょ。
>>421 REITはトレンドがはっきりしとるから、
年越し餅代で多めの日銀砲でトレンド変換となれば、
なーんて夢をみとるねんけど。
日銀はインフレ誘導するまで買うとか言っていたけど5%以上買えないなら
もうダメポ
425 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/16(水) 22:54:30.92 ID:uQ++Li/E0
日銀って買ったリート株は売れないの?
仮にそうなら5%ルールあるから、もう8951あたりはそんなに買えないことに…
426 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/16(水) 22:58:00.37 ID:PBeoE6yG0
換金売りだけど誰が換金してるのか、こんなに安いのに、損切り覚悟だろうけど。
売れることになっている
実際にそれっぽいの見たこと無いが
グロワンなんかえぐいなww
クソワロタ
増資見送りに追い込まれた巨大REITの苦悩(18:49)【スクランブル】
この記事 なかなか興味深いね
430 :
マンソン ◆OWX9my/kEU :2011/11/17(木) 01:06:21.15 ID:6SKwNpYzO
みんなの素直な謙虚な心、素晴らしいです。なかなかできないこと。
結論から言うと売り残は気にしなくてよいです。
前にも書きましたが大人が増資前に大量空売りしといて、増資に応募、応募数現渡しする、という算段やねん。基本サイダーやねん。
8953などもそうや。純空は少ない。
他の銘柄の売り残も増資を知ってて売ってると思って間違いない。大口やろ。
8951も8952も最初は50万円やで。最初の大口は、まだまだ利益あるやろ。やからヘッジ売りしてるだけやろ。
東証一部の出来高の多い株で売り残多いところは時間はかかるが売りで勝つわ。
えええ、8951も増資なの??
勘弁して。。。。。
432 :
マンソン ◆OWX9my/kEU :2011/11/17(木) 01:37:00.87 ID:6SKwNpYzO
不動産の下落が続き、親も不動産売らな生き残れないでしょ。やからリートが増資してゴミ箱を大きくしてるんや。企業はまだまだ不動産を売って身軽になりたいはずや。
日銀もリートがつぶれたら面子がないから増資しやすいように買い上げてるんや。
今日は↑
俺たち割れ目見えてる
リート全体やばいな
土地が下がり続けてるから仕方ないか…
420 : ◆OYAKATA5ck :2011/11/16(水) 21:38:57.67 ID:9CwZAvo/P
新しい投資・市況板用トリップ
おぉ・・・遂に見つかったのか、親方酉!オメwww
おはですw!
寄り前は閑散・売り優勢でつかね
たまには債券的ナンチャラも思い出して下さいでつww
株もリートも拍子抜けするくらいしっかりでつw
リテール上げてる
福岡氏の逆をいけば爆益だな
上のほうで信用倍率の話出てたけど、売買高とのレシオで見ればどれも全く逼迫して無いじゃん。
NBFの売り放置安心感半端ない。
441 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/17(木) 11:06:24.24 ID:dYTFxuop0
日経平均自体が下げてんだもんな
どうしようもない
1306と1343はこの3年意外に連動している
443 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/17(木) 12:38:24.47 ID:RDZOb14t0
プライムの垂直上げは何だ?
444 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/17(木) 12:43:56.25 ID:RDZOb14t0
日経が上げてきたからかね
リートだけじゃなくて日経も全面高
これはあれかもしれんw
446 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/17(木) 12:50:45.77 ID:bFIHfhO80
>>437 赤坂のビルは三菱地所による税務対策上(圧縮記帳)の売却。
しかし600億円もの売却先を見つけるのは困難。
よってJREに売却することにした。
JREは増資による購入を予定していたが、
投資口価格下落により増資困難となり、
借入金で資金調達。
その為LTV比率が30%台→40%台になる。
増資懸念があるので、投資家は様子見している。
以上
ぜっぜっ全面高って、、www
>>447 めんごw
オイラのポートだけでちたwww
プレミア戻りすごいでつw
直近の増資銘柄に来てるんじゃない?
結局指数は下値探りか。。。
全 部 大 暴 落
今日は8952の引け際の買いは来ないのか?
REIT持っててなんかいいことあるの?
456 :
嘗達磨 ◆OYAKATA5ck :2011/11/17(木) 15:07:29.06 ID:GTdzeYd70
な〜んかパッとしない1日が過ぎて逝きましたにゃ(笑)
457 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/17(木) 15:13:21.58 ID:3C5GLMgz0
新コテおめ!
ビルファンド60万円台突入
日本ホテルは全然下げないな
何かあるのかいな
一番下落が酷いのってどこ?
下がり続ける株はないというが、
ここ半年でリートに入った連中は下げ相場しか見ていない。
永遠の下げ相場と考えても仕方がない。
462 :
マンソン ◆OWX9my/kEU :2011/11/17(木) 15:57:48.72 ID:fVNbqoK0I
おれは、10年前、リート初上場から、山本清治のクラブ9で推奨されてからリートをウォッチしてきた。
リートは株とは日々の短期では逆に動き長期では連動してきたことを何回か書いたで。
最近は、日々も同じになりつつあるが。
やはり8952下げたな。
今日のリテールの引けは変やな。売りチャンスか?
来週あたまが阿鼻叫喚ぽいな。
ざっくり計算だけど、日経と東証REIT指数の相関係数は
長期だと0.90を超えていて、ここ3ヶ月だと0.16程度
てすと
465 :
嘗達磨 ◆OYAKATA5ck :2011/11/17(木) 17:06:32.54 ID:cv2/uI2g0
>>457様
ありがとうございます。
暫くは空売り銘柄のリストでも作って暇潰しで〜す。
REITは利回り10%超えないと買えないって言われる時代に突入しそうですね
468 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/17(木) 18:28:16.99 ID:EGX1a6z40
マンソンは先週も
来週、阿鼻叫喚ぽいってカキコんでんじゃね?
そのうち当たるかもしんねーな
当たるも八卦当たらぬも発狂
REITの母か父で占いの館かなんか、やってほしいね
レバかかってるからなw
無借金で絶対増資なかったら6%なら買いたいけどさ
上位リート以外増資は数年分の分配金吹っ飛んでるからなw
増資がなければ運用業者や証券会社や機関投資家が痛いやろなw
一般投資家をたかるハイエナ集団どもや
470 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/17(木) 18:36:34.98 ID:ZUJC7w0O0
日銀の買い出動でうなぎ登りになりますね
プレミアの増資なんかあれ酷すぎやからな
裁判で訴えたら勝てると思う。
自分らの利益の為だけにやった増資としてな
ある銘柄に増資されてクレーム入れたらちゃんと返答きて謝罪の文章きたで。
それからその銘柄は一切増資する事なくなったww
REITで増資ないとか考えられない
473 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/17(木) 19:00:05.30 ID:3C5GLMgz0
>>446 「投資口価格下落により増資困難」はおかしいぞ。
以前に59万で増資してるじゃん。50万以下でなければ大丈夫なはず。
プレミアはケンの時代の方がマシだった
少なくとも毀損増資は禁止にすべき
毀損増資したら増資後の発表で1口当たりの資産がこれだけ減りましたとか大々的に発表すべき
この増資する事によって1口当たり資産の減少額は1年の分配金の3年分ですとか誰でも分かるように記載しろw
476 :
嘗達磨 ◆OYAKATA5ck :2011/11/17(木) 19:15:43.46 ID:8+cWtIhb0
糞増資した投資法人の経営陣にイオナズン
私の言ってる事は正論だと思います。
けどクソ増資に警戒しだしてからは増資された事ないから、
経営陣にガツンとゆう事はなくなったw
保有してないファンドに外野からガヤガヤ言うつもりは全くないからなあ
478 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/17(木) 19:27:52.79 ID:q1jCSb1B0
毀損増資には距離を置くと思われる銘柄も指数が下がれば同じく下がる悪循環。
法人単体ではなく、リート全体のことを考えて欲しいよ。
銘柄によっては違うだろうがだいたい2年に1回増資するとして、
全部1口当たり資産10%減少する毀損増資なら家賃収入利回り7%でも実質年利回り2%になる
レバレッジかけまくって株価が乱高下するリスクを背負う事考えたらボランティアみたいなもんやな
480 :
嘗達磨 ◆OYAKATA5ck :2011/11/17(木) 19:48:42.62 ID:2zkg2klL0
しかし指数820割れも明日にでも達成されそうな勢いですにゃ(笑)
マンソン様とのオフ会たけが心の支えでしゅ(笑)
東証REIT指数が、震災後安値まできまつた。
もう買ってもいいですか?
この下は、2009初頭の808、リーマン後の689、がありますが。
訂正2009年末でした。
483 :
嘗達磨 ◆OYAKATA5ck :2011/11/17(木) 20:57:25.34 ID:A98I9RDs0
この調子だとマジに俺たち16万台いっちゃいそ(笑)
千風さんの嘆き節炸裂かにゃ?
484 :
福岡@595k ◆egDz3neAuQ :2011/11/17(木) 21:21:15.08 ID:YrcQP1MP0
福岡40万割れもありそうな気配。
485 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/17(木) 21:26:57.32 ID:nSHVt2E20
まさに総悲観ですな
日銀頼みになった時点でリートは終わったんだよ
ヒント:8951は50万スタート
日経は微上げで年金買いらしいけど、リートもお願いしたいですにゃ。
ほんと最近買いの材料が無いにゃ(笑)
総悲観は買い。明日買うとお宝になります。
490 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/17(木) 21:42:05.40 ID:RWo9DRLe0
JREIT 6.23% (△0.04%)
円債05年 0.32% (▼0.01%)
円債10年 0.96% (△0.01%)
円債20年 1.73% (△0.01%)
円債30年 1.96% (△0.02%)
電力株 4.09% (▼0.10%)
ガス株. 2.58% (▼0.05%)
米債10年 1.97% (▼0.05%)
欧債10年 1.77% (▼0.01%)
491 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/17(木) 22:22:28.74 ID:4rFAOs2LO
マンソン教えてくれ
当面の底は指数でどのあたりなんだ?
492 :
ゆとりのポジティブシンキング!:2011/11/17(木) 22:54:15.22 ID:7qT1BwDw0
日銀買いがないのにこの程度の下げ、REIT強し!
493 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/17(木) 23:16:19.31 ID:7qT1BwDw0
わっ!森トラ、スゲー下げている。
マンソン、自慢して良いよ、あんたスゲーわ。
494 :
マンソン ◆OWX9my/kEU :2011/11/17(木) 23:53:33.37 ID:IIuyjz6G0
森トラはたまたまやで。残念ながらこの前の忠告で慎重になり今日の高値でだいぶ買い戻してもた。
売り残り
3240@11
8951@4,8952@4,8953@83,8955@15,8957@8,8961@13
合計3177万
495 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/17(木) 23:58:06.45 ID:7qT1BwDw0
>>494 おれ、余分なこと言っちゃったな、申し訳ない。
まあでも、明日とか、来週前半で、とりあえず相当買い戻すんだろ?
REITは月末月初に戻す傾向があるから。
ハクゴミあたりは売り継続するのかも知れないが。
496 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/18(金) 00:27:21.10 ID:H7CJ5HlQ0
売り方が元気づいてきてそろそろ底かな
497 :
マンソン ◆OWX9my/kEU :2011/11/18(金) 00:33:24.75 ID:xAbRsLZSO
リートは外資系にかかればなんぼでも下げれるやろ。リートいっこ買収して増資や合併連発すりゃ一発やな。
あるいは固定資産税の増税やリートの優遇税制やめさすとか。放射能リスク煽って格下げとかなんでもできるわ。
前から言ってるがリートフェアとかセミナーとか夕刊の記事とか全部広告やで。
これも何回も言ってるが底を当てるゲームちゃうねん。トレンドに乗るゲームや。下がる時には売り建てが基本や。俺忙しいし手仕舞いしたけどまだトレンドは下や。下値目処はアイ波動で質問したら教えてくれるわ。
498 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/18(金) 00:40:17.22 ID:re4Eb0wu0
「底を当てるゲームちゃうねん。トレンドに乗るゲームや。」
これ、心に刺さったぜ。俺なんか買うことしか知らないから絶対
出てこない発想。やっぱり空売りを覚えないといかんな。
499 :
マンソン ◆OWX9my/kEU :2011/11/18(金) 01:00:51.34 ID:/2ddjv2L0
素直が一番やで。ホンマに悪いこと言わんからアイ波動に入会して修行してください。それから20年ファンドマネージャーさん、naga2383を読んでください。私が生き残れたのも、この方達のおかげや。
500 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/18(金) 01:03:26.24 ID:HHyCBVAh0
>>498 いやいや、上昇トレンドの時なら、買方でもおなじこと。
でもトレンドもいざとなると難しいんだな。
501 :
マンソン ◆OWX9my/kEU :2011/11/18(金) 01:09:31.52 ID:/2ddjv2L0
最近はコンピューターの高速売買で板が薄ければ値段をある程度簡単に上下できる。やから急に戻したりするんや。
これは、逆に言えばカラクリさえわかればめちゃめちゃチャンスなんやで。下落トレンドで急激に戻したときは高値で売ればええんや。大口は大量に処分したいときは下げては急激に戻しを繰り返す。今日の午後のプライムとかそやろ。
のちの伝説のリート日銀砲の開始日である。
おはですw!
寄り前は相変らずやや売り優勢でつかね
全体安いのでしゃあないでつw
たまには日銀砲カモーーン!!
欧州危機で日銀もリスクオフの動きだな
505 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/18(金) 09:23:13.08 ID:8jacYmpC0
「J-REIT市場は宝の山」を読んでREIT市場に参入しました。
お陰さまでエクセレントで儲けました(今はノーポジです)。
だいぶ安くなったので、また買ってもよろしいでしょうか。
伊山様、ご教示お願いします。
NBF69万割れたか。買い戻すか迷う。
507 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/18(金) 09:24:53.60 ID:1B6QaHdX0
アドレジすごいな、でも持って10時までだろうな、終わってみれば
前日比マイナスとかwww
508 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/18(金) 09:35:27.85 ID:8jacYmpC0
直近増資をした(しようとしている)投資法人は、
誰の為に増資しようとしているのか。
今は、じっとしている時。グロワンはその点でも偉い。
でもずいぶん安くなったな。ひょっとして50万割れ?
509 :
◆OYAKATA5ck :2011/11/18(金) 09:41:45.36 ID:DP39UnlD0
820割れたら活動再開しま〜しゅ。
じっと我慢(笑)
おはですw!
俺たちのまいどもバーゲンセール開催中でつ。
みんな買え買え
アドレジは大口の個人でつかね
いつもすごいでつww
>>509 12陰連を見てるのはもったいないでつよw
512 :
嘗達磨 ◆OYAKATA5ck :2011/11/18(金) 09:52:01.04 ID:XGlEWlod0
>>511 じゅあ、相当下で取り敢えず入れときま〜しゅ。
もう、うんざりして寄りで損切りしたわ
月末まで様子見にするかな
514 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/18(金) 12:04:20.56 ID:N6KwpwUg0
増資見送りに追い込まれた巨大REITの苦悩 日経
515 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/18(金) 12:15:34.26 ID:0n4lfMl/0
東急、何で下げてるの?
516 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/18(金) 12:15:48.05 ID:0n4lfMl/0
東急、何で下げてるの?
517 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/18(金) 12:36:07.43 ID:NTD7s7WJ0
おまえが持ってるからや
518 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/18(金) 12:37:34.43 ID:re4Eb0wu0
東急は渋谷駅前のQフロントだけでもってる銘柄だからな〜
他は絵糞、オリ糞と変わらん
519 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/18(金) 12:44:26.91 ID:91BCUJxq0
>>516 こういう相場では相当の自信と胆力がない限り、
ETFで指数を買っていた方が無難だよ。
REITは個別の材料で上下するし、材料無くても指数以上に下げると、
こういう相場では精神的にますますおいこまれる。
520 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/18(金) 12:45:00.41 ID:91BCUJxq0
勿論買わない、売るという選択しもあるので…
521 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/18(金) 12:48:40.07 ID:iUQgvrOq0
ETFは比率の高い8951や8952が下げると一緒に下がっていくけどね
にちぎんほう !
.∧ ∧
. (´・ω・∩ _,,..,,,,_
o. ,ノ. / .・ω・.ヾ ほいさっさあ!
O_ .ノ l l
.(ノ `'ー---‐´
i|| i||
━━ ━━
523 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/18(金) 12:59:00.23 ID:gOCJN0Wa0
>>508 グロワンは そんな中でも 独立系でIRも予想も謙虚だし、運営も安定している。
個人にとっては一番好まれるはずなんだけどね・・ インプライドでみても
かなり割安なんだが。。
524 :
福岡@595k ◆egDz3neAuQ :2011/11/18(金) 13:51:24.08 ID:WDF3Rnot0
グロワンは分配金の安定感がない気がするんですよね。
長期保有を考えるとなかなか手が出ません。
525 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/18(金) 13:58:52.95 ID:qO+VVBEE0
大きく方向転換する時期になったらまたガミタクが出てくるだろうよ。
それにしても最近はリート関連のブログ減ったな。
基地、チラシ、プロジェクト2888などもREITやる気なし。
昔リートの理論値出しているブログなかったか?リートと妄想やREITDEPONも消えてるな。
526 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/18(金) 14:20:46.45 ID:8jacYmpC0
ひょっとして日銀は入っているのじゃない?
顔が見えない後背位ではなく、
顔が見える騎乗位か正常位で入ってよ。
久しぶりで溜まっているんだろうから、
たっぷり中出ししてよ。
527 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/18(金) 14:26:19.65 ID:aFwHcZVH0
日経平均tが8000割ったら買い
陽線坊主のおまけつきw
どうせ日銀やろw
相場むちゃくちゃにしよる
それっぽいな
7億円か
531 :
嘗達磨 ◆OYAKATA5ck :2011/11/18(金) 15:42:58.10 ID:hrr/JMkD0
今日もどっちつかずの肩透かし相場が過ぎて逝きましたにゃ(笑)
週末は欧米の各相場はどーなりますかにゃ?
来週は自分としては出直し気分で頑張りま〜しゅ!
533 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/18(金) 16:26:29.14 ID:3lrx2DwxO
日銀買いもまた相場
日銀買いで陽線出ても意味ないわw
ガラが怖くて日銀買いにも乗れん。疑心暗鬼ゾーンに突入。
18日日銀砲 ETF164億円 リート7億円でした
ETF164億もあまり効いていないみたいだが
1部の売買代金9400億円に対して164億は2%未満なので気休め程度
リートは売買代金61億に対して7億なので・・・やっぱり気休めでちたw
市場の10%以上買い支えるって結構な額だと思うけどな
540 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/18(金) 20:40:36.65 ID:bdKtoeKj0
ようするに、だんだんとスレタイどおりになってきてるw
為替に関しては介入したタイミングで反対売買すれば100%勝てるという実績を
作られまくってるからね・・・
もう日本無理だよこれ
リーマン後に買ったiyrは株価2倍以上。
日本のリート(爆笑)は含み損
このレス連中は日銀いなかったほうがいいと思ってるだろな
日銀感謝=販売側かと
544 :
マンソン ◆OWX9my/kEU :2011/11/18(金) 23:39:34.14 ID:xAbRsLZSO
この前外資系による格上げで喜んでた方、格上げのあとどうなったか教えてください。
545 :
福岡@595k ◆egDz3neAuQ :2011/11/19(土) 08:18:42.84 ID:FrFcDwTt0
このスレに喜んでた人いましたっけ??
546 :
湯女@120k:2011/11/19(土) 09:21:16.93 ID:fRZZwHR/0
喜んでいるというより、浮かれているのが萬損軍団w
なんとなくカキコ
548 :
嘗達磨 ◆OYAKATA5ck :2011/11/19(土) 09:38:10.89 ID:5/xJAAbB0
もうね、潰れなきゃいいやっていう半ば諦めモード
3、4年潰れないで余程の糞増資さえなきゃ今の水準で買っておけば元に戻るっしょ。
549 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/19(土) 10:10:24.63 ID:u0kke5oaO
マンソン提督は買い方レイプしまくりだよ
自分が売りつつ、まだまだ売りや!と言って他人にも売りすすめる
レイプしたあと他の人にもレイプすすめるなんて・・・
デフレ、少子高齢化の流れが続く限りは、日本の不動産に将来性は無いことは明らか。
でも、だからといって、3,4年のスパンで考えれば、今リートが所有している土地や建物の価値がすぐに0になることも無いと思う。
ここで重要なのは、目先の利回りを追うために、レバをかけ過ぎた銘柄は母体が飛んだときに資産の精算価値が
レバの倍数的に吹っ飛んでしまうこと。
ここまで、総じて利回りが高くなれば、LTVが低い銘柄が必ず有利になると思うんだけどにゃ。
これがマスコミの編集による矮小化
176 :七つの海の名無しさん:2011/11/17(木) 21:57:56.45 ID:gClQt5ed
【重要】 ブータン国王の演説の報道は、重要な部分がことごとく反日マスコミにカットされて報道されています
「世界史において、かくも傑出し、重要性を持つ機関である日本国、(その)国会の中で、」 →★全部カット
「ブータン国民は、常に、日本に、強い、愛着の心を持ち、何十年もの間、偉大な日本の成功を →★全部カット
心情的に分かち合ってきました。」
「日本は、当時外国の領地(植民地)であったアジアに、自信とその進むべき道への自覚をもたらし
以降、日本のあとに続いて世界経済の最前線に躍り出た数多くの(アジアの)国々に希望を与えてきました」 →★全部カット
「日本は、過去においても、現代においても、世界のリーダーであり続けます」
「このグローバル化した世界において、日本は、技術と革新の力、勤勉さと責務、強固な伝統的な価値における模範
であり、これまで以上にリーダーにふさわしいのです。」 →★全部カット
「世界は、常に、日本のことを、大変な名誉と誇り、そして規律を重んじる国民、歴史に裏打ちされた誇り高き伝統を持つ国民、
不屈の精神、断固たる決意、そして秀でることに願望を持って、何事にも取り組む国民、知行合一、兄弟愛や友人、
ゆるぎない強さと気丈さを併せ持つ国民、であると認識してまいりました」 →★全部カット
「他の国であれば、国家を打ちのめし、国家を打ち砕き、無秩序、大混乱、そして悲嘆をもたらしたであろう事態に
日本国民の皆様は、最悪の状況下でさえ、静かな尊厳、自信、規律、ここの強さを以って、対処されました」 →★全部カット
他にもカットシーンがたくさんあるので、元資料で↓確認してください
http://news.nicovideo.jp/watch/nw147415 http://www.youtube.com/watch?NR=1&v=FtxuPyRNszY
552 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/19(土) 13:10:29.84 ID:P4d3BTKI0
マンソン様、ここは一時買戻し、再び高くなるタイミングで再度売り参入、
これでよろしいでしょうか。
需給さえ適正になればフェアバリューで3割〜4割りは簡単に上に戻りまつ
分配ボトムアウトしてるのでリーターは良い子にじっと反発待つでつw
554 :
◆OYAKATA5ck :2011/11/19(土) 14:12:25.26 ID:pW8GcCAM0
その需給がですにゃ(笑)
売買高なんかピークの3分の1位に減っちゃってるのではないでしょうかにゃ?
今や買っているのは日銀と年金だけで個人も外国も大幅な売り越し
GSが売り推奨したら買いですかにゃ?
GS売り推奨は確かに買い場かも
今は投信の買いがほとんどないのかもな
一時販売中止するぐらい凄かったのに…
ここで現物を売って、高い時に買うやつってボランティア?
今が高いかもしれんしこの先分からんよ
J-REIT中心で運用している投信でまともなパフォーマンス出せてるのって数える程しかないよね
あれじゃNew Money入って来づらいだろ
土地が年々下がるから仕方がない感じもするけど・・・
ニューシティ破綻あたりに買って今もホールドしてる人が最強の勝ち組
そろそろ配当金で投下資本回収する頃でしょ
ニューシティ破綻あたりに買えるようなうまい人はもう売り抜けてるような気がするけどね
リカクして分配金10年分ごちそうさまって感じでしょ
投資部門別J−REIT売買状況 10月分金額ベース
金融機関 +9億円〔日銀+45億円)
投信 -55億円
事法 -8億円
個人現物 -14億円
個人信用 +23億円
外人 +3億円
自己 +33億円
10月売り越しは投信と事法・個人現物だども実質投信が主
日銀買いに隠れて地銀が結構売ってる
買いは自己と個人信用と日銀砲、外人は売買金額でかいのにネットで中立
>>563 サンクス
なるほど売り越しは投信の解約ね
この数字を見る限り大人がサイダーで空売っているというマンソン氏のご高説は当てはまらないねw
地銀が売っているのは想定の範囲内
565 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/19(土) 18:20:40.86 ID:aEC7xQRJ0
上場不動産投資信託(REIT)市場で、
全体の値動きを示す東証REIT指数が低迷している。
18日まで連日で年初来安値を更新し、なお反発の気配が見えない。
REITの運用が大きく悪化しているわけでなく
、市場全体の予想配当利回りは6%前後と「割安感が強い」(国内投信)とされる水準にある。
ギリシャに端を発した欧州債務問題がイタリアやスペインに拡大する懸念が強まって投資家心理が悪化。
株式と同様に買い手控えの投資家が増え、各方面からの売り圧力を吸収できないことが背景にある。
【投信の解約相次ぐ】
「個人のREIT投信の解約売りが続いている」。
ある国内REIT投信を運用するファンドマネジャーはこう漏らす。
国内REITを主な投資対象とするファンドのうち、
DIAMアセットマネジメント、新光投信、住信アセットマネジメントが
運用する比較的規模の大きい3本の純資産の推移をみたところ、
今年半ば以降にいずれも減少基調をたどっている。
3本の合計の純資産は6月3日に今年のピーク(約3014億円)をつけた後、
11月17日時点では約2049億円と3割減った。
国内のREITを個人投資家が敬遠し始めている。
原因は投資口価格の低下だ。「投資口」とは投資家が投資法人に出資する単位のことで、
いわば普通の会社の「株式」に相当する。
「投資口」は証券取引所で株式のように日々売買されており、
その価格は株式市場の株価に当たる。「投資口の下落の大きさで動揺し、
投信の解約が相次いだようだ」(国内証券のREIT担当アナリスト)。
投資口全体の動きを示すREIT指数は1月4日につけた年初来高値から3割近く下落している。
566 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/19(土) 18:37:46.34 ID:OwzigBPv0
REITも最低5%の配当が必要だろ
8%はほしいところだけどね
やっぱ投信の解約殺到してたかw
投信買った奴ってどうせ去年末から今年始めあたりに買ったんだろうな(爆笑)
俺はその頃半分売って今残り半分が爆死だ(爆笑)
泣ける
泣くな小僧
まぁ、こうゆうニュース出て、
ちょびっと下がった所が底やね?
指数810前後で、底抜けそうに思たらファイナルナンピン?
今、10%含み損w
過去1年間(2010.10〜2011.9)
銀行816億円
海外投資家204億円
投資信託201億円
その他金融機関60億円
生保・損保45億円
証券会社▲44億円
その他法人等▲134億円
事業法人▲180億円個人
個人▲804億円
(通算過去6ヵ月間(2011.4〜2011.9)
銀行709億円
生保・損保88億円
その他金融機関84億円
証券会社▲4億円
その他法人等▲10億円
投資信託▲54億円
事業法人▲71億円
個人▲263億円
海外投資家▲493億円
573 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/19(土) 20:56:08.14 ID:5a/wWYu80
こんな状況で 個人投資家のためのJREITフェアやる奴らって。。
なにがしたいの? Occupyされたいの? 日銀も罪作りだよね〜
本質的価値を無視して、へたに市場をかき回したあげく、それを裏づけに
俺らの万札刷ってるんだろ? ざけんなよ!
574 :
◆OYAKATA5ck :2011/11/19(土) 21:11:29.41 ID:lTAPT5ZD0
タイムマシン欲しいにゃ。
地震の時の安値を大幅に安値更新してる銘柄は売られすぎのような気がしないでもない
俺の欲しい銘柄に限って大概それを割ってないけど・・・
576 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/19(土) 21:28:50.14 ID:5a/wWYu80
そうだ そのとおり どうせ 万札するなら、REITやETFなんて
買ってないで 円高の今、世界中の優良資産 買い占めちまえ!
油田とか金山とか鉱山欲しいなあ
まぁそんなファンドあっても詐欺まがいでやられるだけだろうけどw
分配安定してるのはレジ系の積水・アドレジ・ビライフと福岡、日本リテールF
あたりかね。
あと産廃とフロンティアも入れておく
女だらけのJREITヘアなら行ってしまうかも知れない
581 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/19(土) 22:35:07.69 ID:aMiZtOe+0
>>578 基本的にLTVの低い銘柄は安定してるよ
分配金下がりそうなら物件購入すれば済むだけの話だし
LTVが高いと分配金下がりそうでも物件取得難しいし増資の可能性が高くなる
582 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/19(土) 22:42:53.71 ID:dIeOpc1u0
アホールドの自分としては、月曜前場からの日銀砲を期待したいが、
玉がどれほど残っているか。。。
583 :
マンソン ◆OWX9my/kEU :2011/11/20(日) 00:07:14.47 ID:cEcBrcB/O
じじばばの投信売りと地銀の売りと書いてるで。大人は増資銘柄を空売って、公募ディスカウントの買いでノーリスクやねん。
みんな、リートつぶれんと想定した価格形成やがいつまで続くかや。リート破産の想定価格になったら長期投資なんかムリやろ。いまのうちに考え直さな知らんで
584 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/20(日) 00:11:53.90 ID:CgU5uLOy0
JREIT 6.24% (△0.01%)
円債05年 0.31% (▼0.01%)
円債10年 0.95% (▼0.01%)
円債20年 1.72% (▼0.01%)
円債30年 1.94% (▼0.02%)
電力株 4.11% (△0.01%)
ガス株. 2.60% (△0.02%)
米債10年 2.01% (△0.04%)
欧債10年 1.96% (△0.20%)
前週末比
日経225 2.21% (△0.03%)
東証1部(加重)2.54% (△0.10%)
11/18現在 東証REIT先物−現物指数フェアスプレッド (金利1%up時) (7日後)
12月限 -3.11 (+0.47) (-0.03)
3月限 -15.23 (+2.60) (-0.06)
6月限 -25.96 (+4.68) (-0.07)
REIT指数11月予想分配 3.19
/_/ . . -‐‐- . .
/ ∠:: /⌒>,, `ヽ
く は 債 7__ /ニ、{{∠∠二、 li ハ
れ や 券 / /. -‐…'''⌒ヽ ij _」
| く 的 / 、__ ,'{ r‐…''⌒ヽーi .<⌒ヽ
| き 要 {/ヽ) ! iヽ.).:.:.:.:.:.:.:xこ| |i ト、 !i
| て 素 >''´} ', ',.:.:.:/⌒し':::::::| ij )ノ リ
| | >イ ', V^)⌒V⌒/7 >こノ
| ! ! ! ! >ノ 丶ヽ.__ー__彡' /
っ \ーァ'⌒ヽ.._ \  ̄ {x‐/.:.
! ! ! ! r‐一.:.:.:.:.:/.:.:`ヽ/ ノ __//.:.:.:.:
///l/ ̄`ヽ∧j:.:.〈.:/.:.:.:.:.:.∠二 { ∠´/.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:
東証REIT指数のVolatilityは日経のVolaより高い
Middle Risk Middle Returnとかは嘘八百
>>586 俺もそれは思ってたww
たぶん、レバかけてるからだろな
588 :
マンソン ◆OWX9my/kEU :2011/11/20(日) 00:59:12.43 ID:Hb1U6BTMO
海外の債券が暴落してるの知らんのかいな。
世界的に債券リスクが高くなり高金利が人事やなくなってきてんのや。リートの借入金金利も上がるやろ、ヘタしたら借りれなくなるやんか。アホなことゆうてんなよ。
信用収縮は恐ろしいスピードやで。
589 :
◆OYAKATA5ck :2011/11/20(日) 02:22:10.19 ID:/99+X5GV0
日本の金利が借りれなくなる程高くなる時は全世界の経済が破綻する時
イタリアあたりの比じゃない
親がクソなとこほとんどなくなったからな
プロスペクトとか金利酷かったww
591 :
◆OYAKATA5ck :2011/11/20(日) 02:41:33.35 ID:rIOdMSxN0
まぁ、でもこのまんま不動産価格の下落が続けば当然信用収縮しますから、今のスキームは終わりますにゃ。
592 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/20(日) 03:35:30.09 ID:nbxDiBuL0
自分 フランス国債 先週から 買い始めました。?も安いし。。
フランスは破綻しないでしょ。。さすがに。。 増資もしないしww。。
?はまだ下がありそうなのでFXで半分ヘッジしてます。
593 :
マンソン ◆OWX9my/kEU :2011/11/20(日) 09:13:46.63 ID:Hb1U6BTMO
そもそもこの低金利になぜ不動産が売られるのか?
上がるならみんな借りまくって買うやろうが。
逆に上がる局面がきたら必ず金利は上がるわ。
なんで金利があがらないか、円が強すぎるんや。円安局面がきたら全部上がるわ。まだ円高続いてるからあかんわ。
アジアが強くなるまでこの円のレベルでは産業は育たんやろ。やから経済は成長できないから不動産は下がらざるを得ない。
少子化や税不足も高い不動産に見合う収入が稼げないからやで。
だいたい同意だけど、日本の不動産って今でも海外より安くね?
日銀がリートの買い入れをやめた直後に来ると思われる大きな下げは絶好の買い場だろうな
今でも安いってのは、イコールこれから上がるってことではないです。
597 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/20(日) 10:37:32.51 ID:OqOnlNS60
売り煽りだらけの良い雰囲気になってきたねw
日興の一般信用3年もの金利2.67%売買手数料0円
リートの2階建て向きでつねw
599 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/20(日) 13:27:45.63 ID:/8GQiozy0
最近のリートの決算はオフィス系以外は、そんな悪くないんだけどね。
優良スポンサーや負ののれん銘柄に限れば、今後 2、3年のスパンで見れば大幅な賃料低下は見込みにくい。
投信の投売りさえなければ、この水準で下げ止まっても良いとは思うんだけど。。
投信、大きいところ
住信J-REITリサーチ 4月 1080億 → 783億
DIAM J-REITオープン 5月 1150億 → 733億
新光J-REITオープン 昨11月 1050億 → 529億
↑
ピーク → 現在
金融商品は実体経済に左右されると昔は思ってましたが
全く関係ないことが最近やっとわかってきました
良いのがあれば直接買った方が合理的ってことかな
わざわざ投信の形で投資して手数料がっぽりとられて
パフォーマンスも良くなければ解約したくもなる
>>599 俺もそう思った。 なんで、オフィス系外してレジ・商業系のだけ持ってる
都内勤務だけど移転する会社もまだ多いので2012年問題ってのは本当
あるかと・・・・ おそらく震災もあって雑誌とかでも書いてるけど来年あたり
までが転出ピークになるんじゃないかね。
オフィス系って今はそんな厳しいのか・・・
グロワンなんか下げまくってるよな。
増資でもあるのか知らんけどw
サイダーくさいからよう触らん
これが反日マスコミの編集による矮小化
176 :七つの海の名無しさん:2011/11/17(木) 21:57:56.45 ID:gClQt5ed
【重要】 ブータン国王の演説の報道は、重要な部分がことごとく反日マスコミにカットされて報道されています
「世界史において、かくも傑出し、重要性を持つ機関である日本国、(その)国会の中で、」 →★全部カット
「ブータン国民は、常に、日本に、強い、愛着の心を持ち、何十年もの間、偉大な日本の成功を →★全部カット
心情的に分かち合ってきました。」
「日本は、当時外国の領地(植民地)であったアジアに、自信とその進むべき道への自覚をもたらし
以降、日本のあとに続いて世界経済の最前線に躍り出た数多くの(アジアの)国々に希望を与えてきました」 →★全部カット
「日本は、過去においても、現代においても、世界のリーダーであり続けます」
「このグローバル化した世界において、日本は、技術と革新の力、勤勉さと責務、強固な伝統的な価値における模範
であり、これまで以上にリーダーにふさわしいのです。」 →★全部カット
「世界は、常に、日本のことを、大変な名誉と誇り、そして規律を重んじる国民、歴史に裏打ちされた誇り高き伝統を持つ国民、
不屈の精神、断固たる決意、そして秀でることに願望を持って、何事にも取り組む国民、知行合一、兄弟愛や友人、
ゆるぎない強さと気丈さを併せ持つ国民、であると認識してまいりました」 →★全部カット
「他の国であれば、国家を打ちのめし、国家を打ち砕き、無秩序、大混乱、そして悲嘆をもたらしたであろう事態に
日本国民の皆様は、最悪の状況下でさえ、静かな尊厳、自信、規律、ここの強さを以って、対処されました」 →★全部カット
他にもカットシーンがたくさんあるので、 ブ−タン国王陛下の演説 をyoutubeで検索してください
SBIでREIT先物できるようになるんだな
でも、出来高がぜんぜんないらしい
609 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/20(日) 19:02:36.64 ID:lo25lZgT0
上場不動産投資信託(REIT)市場で、
全体の値動きを示す東証REIT指数が低迷している。
18日まで連日で年初来安値を更新し、なお反発の気配が見えない。
REITの運用が大きく悪化しているわけでなく
、市場全体の予想配当利回りは6%前後と「割安感が強い」(国内投信)とされる水準にある。
ギリシャに端を発した欧州債務問題がイタリアやスペインに拡大する懸念が強まって投資家心理が悪化。
株式と同様に買い手控えの投資家が増え、各方面からの売り圧力を吸収できないことが背景にある。
【投信の解約相次ぐ】
「個人のREIT投信の解約売りが続いている」。
ある国内REIT投信を運用するファンドマネジャーはこう漏らす。
国内REITを主な投資対象とするファンドのうち、
DIAMアセットマネジメント、新光投信、住信アセットマネジメントが
運用する比較的規模の大きい3本の純資産の推移をみたところ、
今年半ば以降にいずれも減少基調をたどっている。
3本の合計の純資産は6月3日に今年のピーク(約3014億円)をつけた後、
11月17日時点では約2049億円と3割減った。
国内のREITを個人投資家が敬遠し始めている。
原因は投資口価格の低下だ。「投資口」とは投資家が投資法人に出資する単位のことで、
いわば普通の会社の「株式」に相当する。
「投資口」は証券取引所で株式のように日々売買されており、
その価格は株式市場の株価に当たる。「投資口の下落の大きさで動揺し、
投信の解約が相次いだようだ」(国内証券のREIT担当アナリスト)。
投資口全体の動きを示すREIT指数は1月4日につけた年初来高値から3割近く下落している。
REIT指数の下落は、銀行勢からの売り拡大につながっているようだ。
「指数が2割以上下げたこともあって、銀行からロスカット(損失限定)の売り
が続いている」(みずほ証券の石沢卓志チーフ不動産アナリスト)という。
一方、割安感はあるののに、積極的な買いが入りにくい状態だ。
欧州債務問題が拡大する懸念が強まるとともに、
地方銀行の運用担当者や個人投資家の心理が一段と悪化。
投信も「インデックスに連動した運用が中心で、
割安だから買い増すという動きが出にくい」(石沢氏)。
【オフィス需要にも不透明感】
オフィス仲介大手の三鬼商事が10日まとめた10月末時点の
東京都心5区のオフィス空室率が7カ月ぶりに上昇(悪化)した。
こうした実需の動向も買いの手を鈍らせる要因になっている。
欧州債務問題など先行き不透明感が拭えないなか、
国内でも企業のオフィス拡張の需要は弱まっている。
日銀の基金が実施しているREIT買い入れも、
市場では「規模は迫力に欠ける」との声が多い。
国内REITの主要な投資家である個人(=投信)と
銀行の国内勢が軒並み弱気では指数の反発は期待しにくい。
そもそも投資家層が偏っている市場の構造的なもろさが浮き彫りとなった格好だ。
下落基調から転換するには、欧州不安の後退で投資家心理や不動産市況が改善するのを
待つしかないとの声が市場では日増しに強まっている。
〔日経QUICKニュース 吉田晃宗〕
reit完全終了(爆笑)
>>609 統計値や指標ならともかく、どこかの記事をただコピペするだけなら
止めて頂けませんか
つまらないので
あなた自身のポジショントークや相場観なら大歓迎ですが
そっすねw
正しい情報なら別にいいじゃん
614 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/20(日) 21:56:55.56 ID:eKO2GW1C0
メチャ参考になります
値段がついている間に売りなさい
毎日ストップ安になってからでは遅いー
リート死亡的な記事が出たってことは買い場なのでは?
数年先の利回りを織り込んだ価格になってるのかもね
株は数年先の業績を織り込んだ株価になると言われているからリートも同じようなもんかもな
来期の分配金を織り込んだリートの価格だけじゃなさそう
そろそろナンピンしていい?
ナンピンは自殺行為(したらば掲示板ではNGワード!)
ナンピンは諦めなさい。やるなら塩漬け。50年くらいしたら指数1000に達するかもしれませんよ。
人の逆をいけ
622 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/21(月) 08:24:33.06 ID:slWhu9zk0
数ヶ月先の地震を予知しているらしい
寄りだけはしっかりしとるなw
624 :
◆OYAKATA5ck :2011/11/21(月) 08:29:28.94 ID:rqJjwVIN0
野糞の気配(笑)
おはですw!
寄り前は閑散・やや買い優勢でつかね
ノムレジは今日値決め予定日ww
ユナはどうしたの?
地獄の釜が開く……
おはですw!
俺たちのまいども釜の蓋が閉じなくなってまつ。
今日から東証前場11:30まででつよ
トドメ刺されてる気がするでつ。。。
ノムレジって今回公募増資の額以上に物件取得してるんですね
今でもかなり高いほうなのにさらにレバあげて何狙ってるの?
業界レバ最高水準を謳ってなにかいいことあるわけ?
やっぱ寄りだけ高いだけかw
時間延長になって出来高増えるんでしょうかね。
俺は分散されるだけだと思うんですが。
関係ないかもしれないけど、じーっと見てる日ロジが寄付き以降出来高がありません。
633 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/21(月) 11:04:29.17 ID:Pj3w9ifjO
大
暴
落来る?
前場乙
メシ喰ってくる
11時過ぎたら閑散としてるな
せっかくお昼犠牲にしてみてやってるんだから
だれか注文入れてくれw
637 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/21(月) 11:20:15.60 ID:CNHIh3Y20
自炊派の自分としては、30分延長の前場はちときついw
638 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/21(月) 11:38:27.15 ID:CNHIh3Y20
日本ホテル落ちないなー
今日(決算発表日)で18万程度なら買い入れたいんだが。
639 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/21(月) 12:31:54.32 ID:v9ld7Hl00
今年中には底を打つと思う。
指数底値目途は750.
640 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/21(月) 12:37:56.37 ID:QXxPttlf0
1343 本日の発ナンピン成立、861で。
ここからは下がればナンピンします。
1343、少額でもナンピンできるから。
利回りはちょっと劣るが、個別より気分的にも楽だ。
641 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/21(月) 12:39:34.30 ID:RN6h6PJc0
大暴落のオカン
642 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/21(月) 12:41:18.49 ID:QXxPttlf0
うぉー、後場、REIT指数、角度を付けてきたな。
643 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/21(月) 12:43:12.75 ID:QXxPttlf0
大暴落といっても、指数で10か、
せいぜい20だろう
とか、強がってみる Orz
俺の飲むレジがああ
645 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/21(月) 12:50:52.68 ID:QXxPttlf0
きてるなー、マンソン軍、最強!
大和オフィス、今のうちに解体か大手に飲み込まれてくれねーかな・・・
証券屋はさっさと手仕舞の段取り付けて欲しいわ。
ゃ こ
じ り
ん ゃ
な ぁ っ あ
ぁ !
あ
ぁ ! !
あ
ぁ
あ
ぁ あ
ぁ
REITっていくらでも下がるね
750はいくのでは
649 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/21(月) 13:04:37.44 ID:Pj3w9ifjO
買い豚全滅(笑)
650 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/21(月) 13:07:05.34 ID:KUDVhsm/O
将軍様に逆らうとどうなるか
わかったか!
651 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/21(月) 13:08:50.27 ID:v9ld7Hl00
投資信託が買ったREITを、解約により同じ口数を売れば、
値上がり額(買いによる)<値下がり額(売りによる)
になるのではないか。
>>600 あらあ 減っちゃったのね
豪ドルもんUSリートとかあんだけ動いても半端なく投信残増えてるのになー
653 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/21(月) 13:24:00.04 ID:v9ld7Hl00
指数後1割下落・NBF60万割れが、買いのタイミング。
投信、通貨選択型のブラジルレアル建てで買ってた人、
レアル安とのダブルパンチで、半分以下になっているんじゃないかい?
655 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/21(月) 13:28:30.87 ID:CNHIh3Y20
日銀、ちゃっかり来てる?
656 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/21(月) 13:35:49.31 ID:Pj3w9ifjO
8951完全崩壊なう
目標48万円!
657 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/21(月) 13:45:27.40 ID:PoYSfPEn0
アメリカがドル印刷して四倍にしたことを知らない馬鹿がおもに円高といっている
実際はまだ超円安水準
735 :名刺は切らしておりまして:2011/11/14(月) 23:24:54.07 ID:coqVwjtE
主要国のマネタリーベース推移
http://twitpic.com/63f4dl 2008年のドル円114円を基準とするとドルが4倍増えているので適正値は30円くらい
だから114円に戻すのに300兆円介入が必要として
300兆円介入 114円
200兆円介入 86円
100兆円介入 58円
50兆円介入 44円
20兆円介入 36円 ←今の介入レベルの適正値
全然円高じゃなくてむしろ円安
658 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/21(月) 13:49:51.64 ID:pzkGpech0
REITで今日の下落率トップはインビ?
659 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/21(月) 13:55:46.10 ID:QXxPttlf0
>>657 すてきな計算ね。
普通は実質実効為替レートで考えるんじゃないか?
NBFの売り放置安心感半端ない。
661 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/21(月) 13:59:19.94 ID:v9ld7Hl00
伊山様、求む続編。
「J-REIT市場は宝の山」
8952は今日決算発表か
663 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/21(月) 14:08:05.35 ID:RN6h6PJc0
>>662 おお、そうだった
増資はなくなったんだよな
664 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/21(月) 14:08:39.17 ID:v9ld7Hl00
真綿で締め付けられるような、連日のジリ下げ。
少しずつ水温が上がり、逃げ出せないユデガエル状態。
ここまで来たら、いつ底かわからないのでホールドするが、
下手なナンピンすっカンピンにならないように気をつけよう。
8952がサプライズ増資ならさらに下がるだろうね REIT全体的に
666 :
◆OYAKATA5ck :2011/11/21(月) 14:28:30.89 ID:4vU6n4zQ0
よし、野糞良く頑張ってるぞ(笑)
>>644 ここ買い戻し入り始めたんじゃない?
貸株注意喚起出てたし
668 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/21(月) 14:46:39.44 ID:SnCcj+Ty0
正直、ここが底だと思いたいけど、ほんとにコツコツと切れずに売られると、
さすがに堪えますね。
これより下があるとは思いたくないのですが、なんでこんなにREITは弱い
んでしょうかねぇ?
669 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/21(月) 14:53:21.22 ID:XkvFbkso0
ビルファンドってそろそろ買い時かな…
670 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/21(月) 14:58:27.28 ID:Pj3w9ifjO
ビルファンドはここからが地獄
671 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/21(月) 15:42:40.77 ID:AG3fd2fT0
1年間有効の発行登録書提出ってちゅうのは何かい?
いつやるかもわからんからな!警告したぞ!っていう類のリリースですか?
672 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/21(月) 15:47:46.21 ID:Rgq4ynfF0
昔から普通にあるだろw
やらない場合も多い
673 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/21(月) 15:51:54.37 ID:pzkGpech0
でも、JRE、来年3月期の分配金は増資前提の算出で、増資しない場合は17,000近辺と増配するように
記載されていると感じたのは、俺だけw
674 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/21(月) 15:53:15.09 ID:QXxPttlf0
>>672 投資法人債ではしょっちゅうだが、REITの投資口では初めて見たよ。
むー おじさん田舎に住んでるからリートのほうがいいと
思ったんだけど まいったよww
8952は増資したくて仕方ないようですね
8952は増資しなけりゃ分配金17000円台に跳ね上がるんですね
なにもしなくていいよ
ちゃんと予告したからな聞いてなかったとか文句いうなよ
てな感じかな
679 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/21(月) 16:16:33.98 ID:5+QUg3z60
680 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/21(月) 16:20:54.86 ID:AG3fd2fT0
でもこの発行口数で407億って・・
2%ディスカウントの3.5%手数料としても720千円レベル。
適当にやってるのか、それとも
もしかしたら 増資警戒レベルまで教えてくれてる奇特な方々なのかもww
681 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/21(月) 16:24:29.33 ID:AG3fd2fT0
わ〜い 明日はsトップ高で夕方増資発表だあ〜
682 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/21(月) 17:41:46.26 ID:lGr2DVI10
>>671 普通は登録と同時に公募増資発表なんだが、ここは登録手続きは
出たけど、公募増資を引き受ける主幹事証券が無かったという事。
最大407億円必要らしいから、引き受けてくれる証券会社が見つかり
しだい実行するでしょ。
こういう場合、大口は保有株式を売却して公募増資を手に入れる約束
を取り付けるパターンが多い。
50万割れが現実になってきたなw
>>671 これはJREが”おまいら今のうち空売っとけよ”って言ってるんだから
おまいら素直に売れよ
684 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/21(月) 17:59:04.09 ID:Pj3w9ifjO
8952増資を示唆で明日暴落決定だね。
685 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/21(月) 18:03:10.01 ID:MUKj3eww0
あきらめたorやけくそ
ニチギンのバカ!!!とか言ってそうw
686 :
◆OYAKATA5ck :2011/11/21(月) 18:13:36.26 ID:v+D/y0kB0
東証リート指数に占める割合も高い為8952の値動きは明日から大注目ですにゃ(笑)
687 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/21(月) 18:16:10.56 ID:MUKj3eww0
含み損400億?
にも注目してくらさい(笑)
せっかくお昼犠牲にしてみてやってるんだから
だれか注文入れてくれw
689 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/21(月) 18:40:26.11 ID:QXxPttlf0
野村レジ、払込価格281951だって、
あほじゃねぇ。
ごめんなさい・・ちょっとタイムリープしちゃった。。
欧州弱いなぁ。明日も下落か。冗談で刺してたナンピン注文がヒットしそうでつ。
692 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/21(月) 19:03:45.80 ID:AG3fd2fT0
はるやまあああああ 買ってるんだろうなあああ!!
693 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/21(月) 19:13:10.46 ID:Pj3w9ifjO
野村レジは前にもやらかしたのにそのままホールドしたやつ(笑)
694 :
◆OYAKATA5ck :2011/11/21(月) 19:22:20.19 ID:JkNBFd0K0
凄まじいにゃ、野糞は(笑)
今日欲かいて308K3口残しちまったわ、即死(笑)
6口は上手く捌けただけに後悔の念…だみだこりゃ
明日は8952か
696 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/21(月) 19:27:58.35 ID:Ob+B84NI0
JREIT 6.31% (△0.08%)
円債05年 0.31%
円債10年 0.96% (△0.01%)
円債20年 1.71% (▼0.01%)
円債30年 1.93% (▼0.01%)
電力株 4.09% (▼0.02%)
ガス株. 2.59% (▼0.02%)
米債10年 1.96% (▼0.05%)
欧債10年 1.88% (▼0.08%)
死数× 指数○
↑いや、屍の数がそのくらいになったあたりで続編書いて買い煽って欲しいね
なるほど、野糞は配当分11,770円引き算するから安いのね。
最初ディスカウントの率が異様に見えましたにゃ。(笑)
j-reitはもうあかんのぉ〜
702 :
◆OYAKATA5ck :2011/11/21(月) 20:22:58.31 ID:cUBN+ug00
多分朝礼当番の人が朝コメントしなくなったら底ですにゃ(笑)
703 :
福岡@595k ◆egDz3neAuQ :2011/11/21(月) 20:25:02.01 ID:AxqURm7W0
空売してるホンダと日産の利益をリートが奪っていく。
704 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/21(月) 21:02:15.51 ID:hAGI5PF80
リート村の皆さん今晩は
私のカンピューターで計算したところ、仮に10年後の投資口価格が57%になったとしても現時点利回り5.8%以上であれば買いと出た。
10年後に57%以上ありそうなところはどこですか?
705 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/21(月) 21:14:22.34 ID:hAGI5PF80
税金を考慮するのを忘れていました。税引後6.45%以上です。
配当金の源泉所得税が20%になる可能性も高いように思いますが皆さんどのようにお考えですか?
706 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/21(月) 21:18:23.46 ID:KUDVhsm/O
クロスで含み損だせば
税金も少なくて済む
707 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/21(月) 21:20:17.48 ID:hAGI5PF80
詳しく知らないのですが10年目に売却損を出した場合に何年前までの分配金から取られた税金を取り返せますか?
708 :
◆OYAKATA5ck :2011/11/21(月) 21:20:44.79 ID:9ZNsh2790
なんで3年とかじゃなくて10年とか長いスパンなのかが良く判りませんにゃ(笑)
709 :
◆OYAKATA5ck :2011/11/21(月) 21:24:30.33 ID:9ZNsh2790
損失繰越は出来ても利益の繰越は出来ないんじゃない?
710 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/21(月) 21:35:18.81 ID:mjnQ5sfz0
1年だけ利益の繰り戻し還付できた気がする。
消費税が倍になるのだから源泉税が本則の20%に戻る可能性高いだろうね。これだけで11%超下落するかもしれない。
今3年スパンでリート買えるだろうか??
711 :
◆OYAKATA5ck :2011/11/21(月) 21:43:02.39 ID:Du2q87Zm0
まじで?利益の繰越出来るの?
知らなかったにゃ(笑)
それ良いですにゃ(笑)
てか、平成26年1月1日以降は20%なんでしょ?
いまんとこだけど(笑)
法人で買っている俺は損失を7年間繰り越せるぜ!
しかも含み損の間は配当の税金0
旅行や外食も全部経費
これって無敵じゃねヾ(@⌒ー⌒@)ノ
713 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/21(月) 21:48:35.35 ID:mjnQ5sfz0
>>711 確信ないw
>>712 でも利益の時は40%払うわけでしょ。あ、本業は火の車ですか。失礼しました<(_ _)>
>10年後に57%以上ありそうなところはどこですか?
8951と8952だけ
これらはファンドが買うから維持できそう
他の銘柄は30%以下に下がってるの多いだろうな
>>711 小額非課税口座とかいうのと平行導入だっけか
716 :
◆OYAKATA5ck :2011/11/21(月) 21:52:10.07 ID:37oYSBCl0
うん法人は良いよね、俺も1つ幽霊会社持ってるから、取引変えようかにゃ?
多分上の繰戻しも法人だよね?個人で繰戻しってあんま聞いたこと無いにゃ。
717 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/21(月) 21:56:11.87 ID:SIO/HneE0
まあ税金に関しては知ったか
ばっかだからね
718 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/21(月) 22:02:23.39 ID:mjnQ5sfz0
FXとかも法人でやっている人いるが、利益が出た場合は経費や役員報酬で相殺しているってことだよね?
しかし、厳密には経費は脱税だし役員報酬も下手すると20%以上税金払う羽目になったり賞与認定されてしまうと思うが、その辺はうまくやれるものなのだろうか?
719 :
◆OYAKATA5ck :2011/11/21(月) 22:06:24.16 ID:25YPD9WJ0
役員じゃなくて幽霊社員雇ってたりして(笑)
最近の社穂のうるさいことうるさいこと
721 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/21(月) 22:07:32.51 ID:X013RLbt0
>>714 フロンティアの方がテナント長期契約多いから可能性高くね?
きょうはマンソン来ないな
723 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/21(月) 22:10:32.55 ID:25YPD9WJ0
社保なんてかけないでしょ?幽霊社員に(笑)
大抵愛人だけどにゃ(笑)
725 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/21(月) 22:17:52.96 ID:X013RLbt0
フロンティア、リテール、阪急、ロジ、産廃くらいか
ホテル2つはいくら長くても論外だろうなw
726 :
◆OYAKATA5ck :2011/11/21(月) 22:20:00.15 ID:sxkz9AGh0
風呂と路地に一票ずつ
727 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/21(月) 22:22:37.85 ID:8DQ1X1QB0
日銀に見捨てられた感
福岡も このままの運用ならいいかもね
>>712 上がった時は素直に40%払いますヾ(@⌒ー⌒@)ノ
でも、リートにそんな日がくるとは思えませんが。
あと投資会社として作ったので、別事業はやってないです。
731 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/21(月) 22:49:52.54 ID:NEtCqS8l0
Jリートは 糞溜アリ地獄 となってしまったので、本日全部ブン投げた。
また会う日まで。
732 :
◆OYAKATA5ck :2011/11/21(月) 22:53:29.40 ID:Od2HW0CS0
>>928 真面目に答えると、短時間労働とか標準報酬月額を極端に下げるとか、アルバイト等の非正規の契約にして分散すれば、別に社保なんかかけなくても大丈夫だよ(笑)
733 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/21(月) 22:54:50.99 ID:Od2HW0CS0
あぁごめん728ね(笑)
親方のIDがしょっちゅう変わると、リート指数は天井
これ豆なw
735 :
マンソン ◆OWX9my/kEU :2011/11/22(火) 00:41:55.44 ID:vZj4J29HO
今日も買い戻した。のむれじ、NBF、JREはゼロ。
残り
8953#90
8955#15
8957#3
8961#7
くらい。
リテールは売りチャンスですね。
増資はもれてる。大口は、公募前に空売りし、決定後買ってきたりするから明日からいったん上がることもあるのでご注意を。
736 :
マンソン ◆OWX9my/kEU :2011/11/22(火) 00:56:35.46 ID:6j9aTdGH0
売り残りまちがい3240#あと8あったわ.8953は63やった.
みんな,素直に下がるときは空売りせなあかんで.おれは12月まで急がしから手じまっただけ.まだ下がるで.ほんまに買いだけはしたらあかん局面や.
素直にトレンドに従うことやで.そもそも空売りは超少数派や.ホルダーはすべて買いやし,信用買いも入れたらカラ売の比率は2割くらいか?もっと少ないでしょ.
そもそも買いは多数派やで.
737 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/22(火) 01:01:06.92 ID:uw6GU0sn0
ダウ−300
こりゃ、また厳しい日となりそうだ。
指数は−15〜20?
738 :
コトリ:2011/11/22(火) 01:03:36.96 ID:5wxFwrDm0
上場廃止にならない限り、永遠に下がる銘柄はない。
空売りしている以上、買い戻さなければ利益にならない。
リートはもう増資しちゃいけないよ!
せめてリート指数1000回復までは黙って運用報酬だけで我慢してろ!
740 :
マンソン ◆OWX9my/kEU :2011/11/22(火) 01:16:08.18 ID:6j9aTdGH0
日経もダウもなんで値段があるか知らんのか!つぶれた会社は指数から除外されるからやで.
不動産がさらに下がればリートは上場廃止だらけになる可能性があるで.コトリさん.
741 :
マンソン ◆OWX9my/kEU :2011/11/22(火) 01:21:12.95 ID:6j9aTdGH0
たとえば,証券会社や銀行や海運のコードみてみーな.
欠番だらけやろーが.不動産もようさん欠番あるで.
リートも3番は永久欠番ならんかな.
JRE買い戻したのか
明日の展開しだいでは売りたいと思っていたんだが
743 :
コトリ:2011/11/22(火) 01:25:26.70 ID:5wxFwrDm0
8953はつぶれないと思うよ。
8955もな。しかも、いずれも今後分配金が増える見込みだ。
僕も空売りはするが、増収増益の銘柄は除外するぞ。
捨てる神あれば拾う神あり
>>736 証金の21日速報ベースでは8953の貸株残は227
証金から調達しない場合を考慮しても売り建ての20%くらいはマンソン様?
そもそもリテールはこの前増資したばかりでしょ?
リテールは福岡さんが空売りしてから下げないね
マンソンに替わる逆指標かも
明日も大幅下落と思うが日銀買いだけ要注意な。
ま、7億だから大したことないだろ。
>>741 リテールは不動産会社のゴミ箱じゃないでしょ
商売のプロが立地条件や競合店舗をきちんと見て物件選定していると聞いたが
テナントにも口出ししていると
748 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/22(火) 02:16:26.17 ID:s4WLbm480
NBF50万割れまで手足無用
749 :
◆OYAKATA5ck :2011/11/22(火) 06:10:53.93 ID:L/bmMmux0
あぁ、ダウ(笑)
大分戻したけど▼248かぁ…今日はNKも日銀入っても▼100円位かにゃ?
参りますにゃ
750 :
◆OYAKATA5ck :2011/11/22(火) 07:47:45.77 ID:lV6qIrVm0
リートのほうは、なんとか820割れ位で勘弁して欲しいですにゃ(笑)
毎日のように寄りから下げてるよな
寄りから大して下げてない時はただ日銀が買い出動してるだけw
過去にリート全体の平均利回りどれぐらいまでいったのやろか?
7%8%いったかなあ?
俺たちは10万ちょいほどでまだ持ってるけどそれぐらいまでまた戻るのやろか…
下がるなら一気に下がれよw
ジリジリ下がっていってたらリバすらないがな…
752 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/22(火) 08:14:36.84 ID:+rqah8wM0
さすがにバフェットはリートはやらんやろなw
あれだけ増資懸念されて下げてたジャパンリアルが増資発表無かったのに売り気配www
日本ホテル成売り結構あるけど決算ダメだったのかな…?
おはですw!
寄り前はやや売り優勢でつかね
ここまで来たら売れるもんなら売ってみやがれでつw
757 :
◆OYAKATA5ck :2011/11/22(火) 09:20:42.13 ID:yvEx9A7S0
今日は野糞が天使に見えたょ(笑)
ノムレジはプレミアの例があるので
もう一段下ないと買いにくいでつww
おはですw!
俺たちのまいどもさすがに下げ止まり?
ひょっとして今日は久々指数プラ転でつか?
761 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/22(火) 10:00:48.22 ID:TfxNJ4hf0
1stSQって1フロア強 リーシングで埋められるんだろ?
フリーレントも解消に向かうし、さすがにゲロワン50万割れは拾っとくかw
762 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/22(火) 10:05:27.43 ID:F0nzeU390
指数プラテンw
おまいらの逆指標わかりやすすぎ
764 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/22(火) 10:08:11.48 ID:uQRDC8Wl0
昨日の勘ピュータの人が買っているに違いない!
765 :
◆OYAKATA5ck :2011/11/22(火) 10:09:14.28 ID:9t1D3O3m0
なんかいいですにゃ(笑)
766 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/22(火) 10:10:57.36 ID:tzub1+o80
無駄無駄無駄!!
ハゲのハゲによるハゲのための無駄な抵抗
育毛剤なみにムダ、発毛剤は論外。
毛根まで死んでんだよ
いいかげん、現実逃避から目覚めろハゲ!!!
毎日毎日、お前は一体何を言ってんだ?
769 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/22(火) 10:34:23.08 ID:pWNP07mb0
昨日が底でした
これからは上がる一方です
770 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/22(火) 10:35:32.76 ID:F0nzeU390
日経プラテンw
771 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/22(火) 10:35:32.92 ID:0mn4iAAtO
ヒント:欧州問題はこれから
まちゃあき、朝立ちか?
773 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/22(火) 10:37:06.86 ID:BXA31BPr0
ヒントうぜーよ、ボケ。
ヒント:月末月初は高い。マンソン買戻し。
ノムレジもJREも買わずに暇になちまったでつw
始まった?
底打ったああああああああああああああああああ
(⌒;)
r'-r'
/ ̄1
,′ i
i ,′-─‐- ξ
| l彡'"¨``^ミタ、
| # j '゙゙゙` '゙゙゙#1::', う、売りぶ・・・た・・
(⌒) | | ;;;) , < .|:::ル' く、くらえ・・しょ・・ゴホッゲホッ
/ ¨7 ζ |' ' r─┐' ' Nノ´
〈.# |,. .:::.:-:::.、 | |;; ヽ__λ ,.イノ
| |.:::从ノ l.:l:l:.ヽ | 爪>ー<:/
| |/l/l/` H-lノl /|:. //i L_Ll/ハ
| #:| > ,(:;;; 1 :ほいさっ・・ .〈/|:::// L_ Vハ「
./|::./l ' 'r─┐' 'H //1// X_X、
〃 レ'/ミ:、 `ーλ,イノ // 」/ / /^l_〉
/⌒V l1`エ´.:ノ{} ,.イ⌒77ヽヽ i |
/ ∧ l:| X´〈〉 / / // iNi. リ
| | | | |} // /介} /に7 |:| | | 1L_
| | | | リ.// | (淫) _,|」 __ノ _ノ_, ィくVノ⌒)
778 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/22(火) 10:41:03.08 ID:4insQsAm0
日銀誘導による上げとも言えるから、後場はどうなるか。
779 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/22(火) 10:45:14.20 ID:7ycMudTL0
リーと強すぎ!買い安心感広がる
ほとんど大底なのは間違いない
780 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/22(火) 10:46:58.76 ID:F0nzeU390
ダウ先プラテン、ドル円急落w
781 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/22(火) 10:47:33.16 ID:tzub1+o80
767 :名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/22(火) 10:13:27.49 ID:chyvx53D0
毎日毎日、お前は一体何を言ってんだ?
782 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/22(火) 10:55:10.39 ID:+rqah8wM0
やっと反転か
相当下げたから上がり始めればデカイだろ
783 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/22(火) 11:03:58.26 ID:BXA31BPr0
>>741 マンソン、8953が思い通りにならないからと言って、
つぶれたらいいなんていうのは、感情的すぎるぞ。
つまり8953も買戻しの時期ってことだ。
10:25の為替、介入じゃないん?
あのあたりから空気かわったよね。
なぜか介入に反応するユナが反応しなくて、ポカーンとしてました。
みなさん11時以降も取引あるので、注文入れてくださいね
(売り指値しているので、早く買ってね)
786 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/22(火) 11:09:53.80 ID:BXA31BPr0
今日は、為替介入、株ETF買い、REIT買いで、
相場を支えている可能性があるね。
787 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/22(火) 11:15:53.96 ID:4insQsAm0
ってことは、後場からまた下がる?
しかし、今日の日銀は7億君以上の買いかな。
こんな日にも下がる8957って
これが反日マスコミの編集による矮小化
176 :七つの海の名無しさん:2011/11/17(木) 21:57:56.45 ID:gClQt5ed
【重要】 ブータン国王の演説の報道は、重要な部分がことごとく反日マスコミにカットされて報道されています
「世界史において、かくも傑出し、重要性を持つ機関である日本国、(その)国会の中で、」 →★全部カット
「ブータン国民は、常に、日本に、強い、愛着の心を持ち、何十年もの間、偉大な日本の成功を →★全部カット
心情的に分かち合ってきました。」
「日本は、当時外国の領地(植民地)であったアジアに、自信とその進むべき道への自覚をもたらし
以降、日本のあとに続いて世界経済の最前線に躍り出た数多くの(アジアの)国々に希望を与えてきました」 →★全部カット
「日本は、過去においても、現代においても、世界のリーダーであり続けます」
「このグローバル化した世界において、日本は、技術と革新の力、勤勉さと責務、強固な伝統的な価値における模範
であり、これまで以上にリーダーにふさわしいのです。」 →★全部カット
「世界は、常に、日本のことを、大変な名誉と誇り、そして規律を重んじる国民、歴史に裏打ちされた誇り高き伝統を持つ国民、
不屈の精神、断固たる決意、そして秀でることに願望を持って、何事にも取り組む国民、知行合一、兄弟愛や友人、
ゆるぎない強さと気丈さを併せ持つ国民、であると認識してまいりました」 →★全部カット
「他の国であれば、国家を打ちのめし、国家を打ち砕き、無秩序、大混乱、そして悲嘆をもたらしたであろう事態に
日本国民の皆様は、最悪の状況下でさえ、静かな尊厳、自信、規律、ここの強さを以って、対処されました」 →★全部カット
他にもカットシーンがたくさんあるので、ブータン国王の演説 でyoutube検索してください
790 :
◆OYAKATA5ck :2011/11/22(火) 11:37:28.79 ID:jtr2ESf70
いやぁ前場で3分の1くらい微益で捌けましたにゃ(笑)
どマイナス覚悟してたから、これは正直ありがたいですにゃ(笑)
年金とかですかにゃ?
後場もお願いしま〜しゅ。
791 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/22(火) 12:01:43.99 ID:7ycMudTL0
やはりマンソンというのが出てきたら底だな
前にも同じような役目のコテハンも居たな
がみたく~
元気にやってるかぁ~
793 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/22(火) 13:14:49.08 ID:0mn4iAAtO
8957
東急ブランド(苦笑)
今年12回目の大底
のむれじのPOが美味しすぎて鼻血でそうなんですが
↑当選したの? おめおめ
住宅硬いね〜 アコモつよつよ
引けピンに向け助走中w
勝った〜!
799 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/22(火) 15:40:51.35 ID:BXA31BPr0
年金日銀が買い支えして喜んでるやつって
日本語が書ける外人か?
あとで2重の支払いが待ってるのに。
801 :
福岡@595k ◆egDz3neAuQ :2011/11/22(火) 15:52:37.45 ID:0IT2qrov0
福岡はそろそろ利回り7%に突入ですね。
802 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/22(火) 16:00:19.25 ID:BXA31BPr0
803 :
湯女@120k:2011/11/22(火) 18:18:59.96 ID:eLxNs0Yp0
ワロタw、
>>777ボコボコじゃんかwww
萬損も大物たれてないでなんか面白い事書けよ…
804 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/22(火) 19:07:36.97 ID:tzub1+o80
毎日毎日、お豚は一体何を言ってんだ?
805 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/22(火) 19:33:43.91 ID:+rqah8wM0
あれ、日銀の買いオペ公表ないけど今日の上げ日銀じゃなかったのか?
806 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/22(火) 19:50:41.01 ID:0mn4iAAtO
ヒント:マンソン先生の買い戻しで小反発
807 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/22(火) 20:03:13.66 ID:dpD75hOR0
808 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/22(火) 20:09:25.80 ID:MEPYTM/a0
自律上げだから今日の上げは本物です
みなさん、どんどん買いを入れて下さい
809 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/22(火) 20:54:07.17 ID:iisFBA0P0
JREIT 6.24% (▼0.07%)
円債05年 0.32% (△0.01%)
円債10年 0.97% (△0.01%)
円債20年 1.72% (△0.01%)
円債30年 1.92% (▼0.01%)
電力株 4.03% (▼0.05%)
ガス株. 2.60% (△0.01%)
米債10年 1.98% (△0.02%)
欧債10年 1.93% (△0.05%)
今日は、年金じゃないかにゃ?
811 :
マンソン ◆OWX9my/kEU :2011/11/22(火) 21:46:56.79 ID:vZj4J29HO
今日はひさびさに8951を二個売り。
あとはほとんど買い戻した。
リテールは賃料下がりやすいやんか。
大本営発表は増収かもしれんがその保証はない。
ジャパンは増資やる気ですIRだしてほとんど下げなかった(切り返した)ってことは
すでに増資警戒されてた織り込み済ってこと?
ジャパンに関してはよくわからんね。
大口も困惑しているのでは?w
804 :名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/22(火) 19:07:36.97 ID:tzub1+o80
毎日毎日、お豚は一体何を言ってんだ?
815 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/22(火) 22:54:40.57 ID:uw6GU0sn0
株価水準が低いところでの増資は避けたい、これがジャパンリアルの考え何じゃないのかな?
そうすると、今の価格では増資はないから、逆に安心感がある?
816 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/22(火) 22:56:04.92 ID:uw6GU0sn0
817 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/22(火) 23:18:50.66 ID:z76tW8aG0
日銀じゃなかったってことはもしかして大口が買い転換したのかね
さすがにこのレベルからは売りにくいので月末にかけて上げてほしい
〆81百円台とか・・・(笑)
820 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/23(水) 15:30:45.76 ID:RzqGNY09O
世界完全崩壊へ
REIT指数は2桁へ
明日から連日連夜のアゲアゲで〜す!
あるわけないじゃん
わからんけどなw
野村さんが野村不動産売る予定みたいですがREITに影響ありますか?
とうとう野村の資金繰りがヤバなってきたのかな?
野村不動産とか野村総研とか優良会社なのにな
野村さんが未だに生き続けてるのには何かからくりがありそうだよなあ
それより近々日興アセット上場すろらしいけど
日興アセットってビルファンド200万位からのリート買い手で
含み損日銀より酷いはず
なんでこんなの上場させるんだろう
日銀の買いオペは民間委託でみずほ信託銀行
その子会社に日興アセットが居るけど
まあ俺らは誰かの財布に成ってるだけかも知れない気がするう
野村は何やってるか分からんよなw
リーマン買収して野村の優良子会社売却してたら何やってるか分からん
不良債権買って優良債権手放してる感じだね
829 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/23(水) 22:37:48.49 ID:uppGIuje0
大阪の年金基金のジジイども、いいなぁ
雑談みたいな会議やって高給もらってるんだろうな、、、
比較的安定収益の子会社売って出来高少ない証券業残してって
ネガティブだよな・・・・
元リーマンの給与負担が相当高いんかねwww
>>830 引き受けする時リーマンのの給料は現状維持だったからな
平均年収3000万だっけ??
かなり高かったはずw
んで優良子会社や本社売却してたら笑いものだわw
野村も落ちぶれたな
もう野村にブランドなんかないな
逆にリートの親が野村だと信用力ないやろな
野村のリートの金利も上がったりしてな
野村が山一になるのかにゃ??
胸篤
833 :
マンソン ◆OWX9my/kEU :2011/11/23(水) 23:39:25.09 ID:LBUh/D/CO
文系はあほばっかりやからのー。だれのおかげで飯食えてたか野村はおもいしらなあかんわ。
のむれじとのむふとジャフコと売りほとんど残ってないわ。残念。
まぁーしかし逆にあがりだすやもやな。12月からぼちぼち売り直しや。
リテールはまだ50残ってるわ。あとは3240@2、8951@2、8955@4、8961@2やわ。
野村の株価がやけに売られてておかしいと思ったw
もうすぐ100円台だもんな
835 :
マンソン ◆OWX9my/kEU :2011/11/23(水) 23:50:57.18 ID:LBUh/D/CO
マンソンのもともと由来は浦安のタワマン買ったら大損するでマンソンやで!からきてんねんwww
のむふとのむれじ、ずっと売ってきたんや。きらいやねん。
836 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/23(水) 23:58:17.61 ID:gEyv1G6l0
NY下落スタートを確認して出てくるあたりが可愛いw
どんでん「そらそうよ」w
838 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/24(木) 07:04:14.05 ID:gPK0VLiX0
今日は日銀出てきそうだな
839 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/24(木) 08:44:37.19 ID:oqrv93FqO
さあ、地獄の始まりですっ!
マンソン死亡確定!
親方脂肪満載!w
おはですw!
寄り前は、閑散・やや売り優勢程度でつかね
売られても下がらんとこまで来つつあるような・・・
ノムレジつおいでつw
843 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/24(木) 08:56:37.80 ID:gPK0VLiX0
なんか気配強いね
火曜も日銀かと思いきや他の大口が買ってたみたいだしリートはトレンド転換した可能性もありそうだな
このあいだもそうだったけど、
今日も株に比べて頑張ってるね。
本当に債券的要素が出てきたのかもしれないな。
それとも、朝から日銀の出動?
流石にこの利回りは美味しいと言うことでつね
上位のみ上昇で銘柄間スプレッド拡大
明らかに日銀のイヤイヤ買いです
847 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/24(木) 10:09:52.33 ID:gPK0VLiX0
火曜も皆が日銀だと思っただろうけど日銀買ってないんだよね
今日も銘柄見ると日銀に見えるけどどーだろう
余裕でプラ転w
■民主党政権になって放送禁止になった言葉一覧■
[説明責任・道義的責任・進退問題・発言のブレ・閣内不一致・派閥・プライマリーバランス
空気が読めない・庶民感覚・国民目線・バラマキで人気とり・国民に信を問うべき・OECDの貧困率
ワーキングプア・ネットカフェ難民・世襲・料亭・漢字・読み違え・直近の民意]
P2ログインできないのはproxy2.85に更新したら直った
まめでつ
出来高酷いね
852 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/24(木) 11:21:30.67 ID:0rU23IWh0
底打ち宣言
REITの債券的要素により、一昨日が底であった。
853 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/24(木) 13:07:29.43 ID:SFk4KsP10
なんでアドレジこんな下げてんねんwww
854 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/24(木) 13:11:40.46 ID:Kxpu9fsT0
せっかくだから拾ってみたw
855 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/24(木) 14:04:47.23 ID:G05YHLJQ0
日経、明日には8000割れとかになって
リートも底に
リートは毎日が底
TOPの5分足ひでえw
まあどれもだが
東急も情けない姿におなりだなあ・・・
リートには株みたいに自社株買い&消却みたいなコンボ技はできないの?
物件買うより投資口を買えと運用会社に言いたい
>>859 ないだろ
あっても合併ぐらい
でもプレミアつく事はないw
増資は当たり前のようにあるけど。。。
株より頻繁に増資あるし株の方がいいかもね
861 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/24(木) 14:52:16.23 ID:oqrv93FqO
全
部
大暴落
862 :
マンソン ◆OWX9my/kEU :2011/11/24(木) 15:24:16.53 ID:/1k0QS5EO
みんなよっぽど金持ちやね。損したい病か。
スロットとおなじで、いい設定の台でやらんと死ぬよ。ただ、株はだれでも胴元になれるんやて。リートなんかカモがわんさかおるんやからまだまだ胴元はウハウハやで。よく考えて、のむらとかの側に立たなあかんで!
リートって売ってナンボの商品なんやね
TOPの売られ方見ると、ほんとに地銀が投げてるんだなーって思うわ
地銀の買いが入ってる感じがする銘柄だったし
TOP@406kに名前変更するかなw
865 :
マンソン ◆OWX9my/kEU :2011/11/24(木) 15:47:53.07 ID:/1k0QS5EO
地銀はチキンwwwや。
ちゃんと金貸して預金者に利息払わんかい。定期預金がコンマの2つ下てどんなんやねん!
リートでお金とかしやがって。現場ちゃんとみたら買えるかいな。
リートブルベア預金とかつくったらどや。
866 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/24(木) 17:19:01.47 ID:nGPBskYG0
マンソン勢いあるなあ、でも結構買い戻しちゃったのね
867 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/24(木) 17:32:11.55 ID:oqrv93FqO
相場操縦で通報しました
8959毎日買い支えてるの奴も相場操縦だな。
869 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/24(木) 18:33:29.02 ID:kXk7OxW/0
マンソン
阿呆叫喚まだ?
直接REIT指数とTOPIXの推移をチャートで見れなくて、
代替として、1345と1306で見てみたんだけど、
過去6ヶ月以内だと、REITの負け。
1年とか2年だとREITの勝ちだった。
配当抜きでね。
と言うことは、別にREITが特別に売られている訳ではなくて、
株を含めたリスクアセット全部が売られてると解釈した方がよくね?
更に詳しく見てみたら、
10月の1ヶ月間に差がついていた。
直近1ヶ月では有意差はないみたい。
考えてみたけど、理由がわからん。
何か思い当たるようなことがあるかなあ?
REITは投信を買ってる個人がバイアスをかけるから、上がるときも下がるときも株よりキツいと思う。
874 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/24(木) 20:20:55.82 ID:9OhDxSas0
JREIT 6.31% (△0.06%)
円債05年 0.32%
円債10年 0.98% (△0.01%)
円債20年 1.72%
円債30年 1.92%
電力株 4.08% (△0.05%)
ガス株. 2.65% (△0.05%)
米債10年 1.88% (▼0.10%)
欧債10年 2.18% (△0.25%)
これまで貼り付けている“欧債”とは、ドイツ国債のことです
875 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/24(木) 20:38:38.23 ID:STfgGj1V0
今日も日銀買取はなしか
その割には強かったな
これで強かったのかよw
877 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/24(木) 21:19:09.62 ID:aX4bPEhF0
東急vsリテール、面白くなってきたな。
まぁ東急の負けは見えているのだが。
>>874 さすがに利回りみればドイツ国債だってわかるから
>>874 最近の情勢を見ると利回りが高めになっていますね。
リスク資産からの逃避からでしょうか。
リテールは賃料減額訴訟のネタがもれていて下げていたとして
東急も何かネタがもれて下げているのか?
もしそうだとすると、J-REITはサイダー多すぎだろ
お萬
まぁJリートはインサイダー合法だからやりたい放題なのかもね
材料もなく下げが酷かったら怖すぎだわな
883 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/24(木) 21:56:45.58 ID:UQeLvdOVO
野村レジも権利日までは踏ん張りながら、権利日翌日から壮絶に下げんだろな。
あんな不当な価格あるかいよ。
今後の展開予告
ドイツ国債利回り急上昇
イマココ
↓
日本国債利回り急上昇
↓
貸出金利急上昇
↓
全銘柄大爆死
↓
リート指数0へ
売るなら値段のついている今!空売りも今からでもおそくないお!
>>871 REITって株と値動きが違うからポートフォリオ組む上で入れておくと分散なんちゃらとかよく聞くけど
株と連動してβが高いだけのリスク資産的な動きするよね
もうちょっと債券的な底堅い動きすればいいのに
こっから下は利回り上昇でそういう側面もあるかなー
886 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/25(金) 00:10:40.19 ID:oSn08Frq0
日経新聞11月24日夕刊
3月末までに1000程度へ上昇も
ゴールドマン・サックス証券アナリスト 千代田敦子氏
現在830前後で推移している東証REIT指数は欧州の債務問題など外部環境が改善すれば、
来年3月までに1000程度まで上昇する可能性がある。
887 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/25(金) 00:24:15.07 ID:LWPffPNFO
>>886 醜くすぎwww
REIT指数1000て日経はいくらになんのよw?
買い豚の寝言か?
889 :
マンソン ◆OWX9my/kEU :2011/11/25(金) 00:37:28.76 ID:2bQF0mqw0
何回も言うが,夕刊のリート記事はすべて広告です!ぷろパンダ!
サイダーはディープサイダー.めっちゃ深遠や.1年間くらいは計画してるやろ.
値動きがすべてや.すべて筒抜けやわ.
でもな,なんぼ筒抜けても不動産は上がらんもんは上がらんから売有利は続くんや.
ポートフォリオつくるんなら売と買いと入れなあかんやろ.小学生でもわかるわ.本質をつかまんかい.
890 :
マンソン ◆OWX9my/kEU :2011/11/25(金) 00:43:32.06 ID:2bQF0mqw0
リテールは厳しいやろ.これからはネット通販の時代やしヨーカドーはじり貧でしょ.
やから,お店の賃料は全体的に下がり続ける.どんどん郊外にアウトレットとかできてるやんか.リテールに勝ち目ないやろ.半額でもオカしないで.
891 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/25(金) 00:50:21.16 ID:q1fniwvR0
マンソンは下品な関西人やな。
芦屋ではなくアイリン(西成)居住者かな。
892 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/25(金) 00:57:11.96 ID:IeQs/tqT0
>>886 なんにもおかしな事はない。
問題点は一つ。
「欧州の債務問題など外部環境が改善すれば」
これが超絶難問。
。が入らないキーボードってことはマンソンは外国の方かな?
>>887 TOPIXだと850ぐらいか
そりゃ欧州の債務問題が改善すりゃ戻ってもおかしくないが
改善する前に一旦もっと悪化しそうじゃん
895 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/25(金) 06:33:46.05 ID:JWMkSS2O0
これだけ安くなると売り煽りも多くなるね
896 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/25(金) 06:53:11.01 ID:RL515YlQO
俺たちの俺たち、さっはりあかんやんけ。オーナーズインカムで大損こいたわい。クックッキッキッケッケッ
投資信託にインサイダーw
どんだけ無知なんだよ
ヨーカドーもネットスーパーやってまんがな
>>886 GSは日本賃貸住宅投資法人の大投資口主だしね
900 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/25(金) 08:52:34.43 ID:/vYjmAoR0
900
おはですw!
寄り前は比較的しっかりっぽいでつかね
権利取り銘柄は昨日から買い入ってるでつw
>>885 レスサンクス。
REITも株も殆ど同じ値動きだよね、最近は。
どっちも下落傾向が続いている。
だから、売り方が優位だけど、
それはREITにおいて、ではなくて、株もREITも、
と言いたかったんだ。
いつまで経っても、債券的要素の見直し買いがREITに入らないのが残念。><
なので、
今はREITは売り、みたいなカキコがあるけど、
それも間違ってはないと思うけど、
それはREIT固有の条件によるものではなくて、
REITも売り、という局面なんだと思うんだよね。
904 :
福岡@595k ◆egDz3neAuQ :2011/11/25(金) 09:44:31.34 ID:E6rmRJLQ0
このスレは買い方少ないですねえ。
大丈夫、俺は大絶賛買い込み中w
株の方はETFショートでデルタ分ヘッジしてるけど
907 :
福岡@595k ◆egDz3neAuQ :2011/11/25(金) 10:05:47.00 ID:E6rmRJLQ0
>>905 お、よく覚えてますね。113kで5コ売ってまだ持ってますよ。
マイテンなう
8953の日足ウケる
912 :
福岡@595k ◆egDz3neAuQ :2011/11/25(金) 12:21:09.49 ID:E6rmRJLQ0
リテール買い戻します。
913 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/25(金) 13:51:41.86 ID:BQI4AzF9O
今日も寄り天でした
914 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/25(金) 13:56:52.50 ID:BzGjTUjA0
入替えやってんね。 絵糞強すぎw
森トラ、どうした?
916 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/25(金) 14:34:34.67 ID:rHa4avvZ0
森トラ、寄りで1枚購入して、すぐ601で1枚ナンピン。
あまりにも悲しすぎ・・・・・(T_T)
917 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/25(金) 14:36:57.03 ID:BQI4AzF9O
森トラ炭酸もれか?
918 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/25(金) 14:42:43.90 ID:g4dPTWlR0
日銀が来ないように来させるもんかってな
おまえらのションベンみてーな下げ方しとる
てことは引けで釣銭、来るかの?
森トラウケる
920 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/25(金) 15:36:13.57 ID:q1fniwvR0
毎日よく下げるね。損失を計算するのが嫌で放っておいたが、
大引け後計算すると、1億円の投資が8800万円になっている。
つまり1200万円のキャピタルロス。
もっとも分配金も通算で1200万円。
保有する」金融資産に占めるREITの割合が、
16%に下がってしまった。
■民主党政権になって放送禁止になった言葉一覧■
[道義的責任・進退問題・発言のブレ・閣内不一致・派閥・プライマリーバランス
空気が読めない・庶民感覚・国民目線・バラマキで人気とり・国民に信を問うべき・OECDの貧困率
ワーキングプア・ネットカフェ難民・世襲・料亭・漢字・読み違え・直近の民意・国民の生活が一番、政権交代が最大の景気回復策、公務員改革
ガソリン値下げ、景気回復策、解散総選挙、ホッケの煮付け
世襲制廃止、地域主権、議員定数削減、地球温暖化対策]
922 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/25(金) 15:55:14.05 ID:cf4G6f5D0
うさんくせえ…
http://www.seminars.jp/user/seminar_d.php?sCD=57952 Jリートセミナー/資産運用活用術 【限定5名様までの少人数制】
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私だったらどこが値上がりしそうだとかいうよりも安定して分配金や配当をくれるところに
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上がった、下がったといって心配になるからです。
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923 :
マンソン ◆OWX9my/kEU :2011/11/25(金) 15:57:43.33 ID:6oHwgYYHi
おまいら、買戻し早すぎ。これからやんか。おれ海外いかなあかんし、手放しただけや。また売るよ。
920よ、どうせ自分で稼いでないやろ。親の遺産とかすわ。オリンパスや駒澤大みたいなもんや。大王製紙も。
ちゃんと自分で稼いでたら買わないわ。
924 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/25(金) 15:59:07.81 ID:9CHZsQY9O
>>922 クソワロタww
株よりリスク高いのにw
926 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/25(金) 16:06:34.12 ID:q1fniwvR0
>>923 外資勤務時に貯めた金を株で増やしたんだ。
お前みたいな「ならず者」とは違うんだ。
927 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/25(金) 16:11:45.72 ID:KNyCIt090
明日の個人投資家のための Jリートセミナー2011
に行く人いますか?
928 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/25(金) 16:31:05.30 ID:8bWm1F6A0
草野グローバルフロンティア代表がメチャクチャ重大メッセージ!
見た人いる? 来週からの行動変わるよな。
929 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/25(金) 16:33:01.78 ID:BzGjTUjA0
>>926 ちみ 僕みたいだねw でも 違いはREITは売りで儲けなきゃ。
外資勤務してたのに なんで 買いから入ってんの?
931 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/25(金) 16:42:31.65 ID:eq0LFYms0
>>926 この売り相場でなんでREITなんか買うの?
馬鹿なの?
932 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/25(金) 17:00:03.85 ID:BzGjTUjA0
>>926 そもそも 外資勤務は余計だねw 今やステータスでもなんでもないしw
ちなみに 何 持ってんの?w
2004年から買い一筋で悲喜こもごもでしたが、下がる可能性が高いときに含み損が膨らむのを見ているだけなのはもったいないので、売りに参加しようと思います。
現在、買いの時価で4800万円くらいあるのですが、貸借銘柄であれば同じだけ売れるということになりますでしょうか?
934 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/25(金) 18:53:14.75 ID:g4dPTWlR0
馬鹿じゃありません、ドが付く位のMなんです。
それとも墜落思考ていうのか、破滅型ともいうのか
最近もいたでしょ、大王精子のボンボンがそれでつ。
やっぱ馬鹿でも良いでつバカボン盆
買い方がいるから売れる、売り方がいるから買える
立場の違いやポジションが違って当たり前なのに、
相手の意見も時には優しく聞いてあげてはどうかにゃ?
売り方は買い方を養分と捉えているなら尚更の事。
自分の顧客は大切にしてほしいですにゃ(笑)
相手方を一方的に貶すのは、心にゆとりが無いのかにゃ?
親方がブチ切れたwww
いや、ブチ切れたりはしてないですにゃ。
今はリートは2銘柄しか持ってないからあんま書くことが無いですにゃ(笑)。
938 :
福岡@595k ◆egDz3neAuQ :2011/11/25(金) 20:31:19.74 ID:E6rmRJLQ0
親方はいつも余裕があっていいですね。
939 :
湯女@120k:2011/11/25(金) 20:32:13.39 ID:dkyQbCVw0
多分また読みが裏目ったんだ…
時々やらかすんだよ親方w
萬損に言えよ、誰が見たって煽りすぎ
3652 ディジタルメディアプロフェッショナルを宜しく!
>>938,939
いや〜全く余裕は無いですにゃ。
最近は、ケネ・プレミア・積ハ・野糞なんかを下値で買って、1〜2%抜けたらすぐ
売っちゃう小遣い稼ぎの毎日ですわ。
今は、ビラビラと昨日と今日買ったアドレジだけ。
ビラビラは含み益ありますけど、アドは、@900円マイナス。
まあでも10口と30口だから大したことないですにゃ。
リートはしばらく様子見してましゅ。
3652見てみました。業績上向き、チャートも25MA突き抜けですかにゃ?
低PER・低PBRで財務体質も良さそうだし期待が持てそうな銘柄ですにゃ(笑)。
でも正直、この業界はちんぷんかんぷんですわ。
942 :
マンソン ◆OWX9my/kEU :2011/11/25(金) 22:34:32.56 ID:cpEZ58pdO
おれは、みんなが心配やからきつめに忠告してるだけ。
トレンドに従いなさい。
名人底買わずというが、名人は底でも売ってるというもんやで。
東京の地価はとんでもない。
ALIVEのブログやったかな、投資用ビルの案内とかメルマガあるわ。
それから通販大家さん。これも売り物件みてみ。
榊のマンソン情報も。
不動産の売りがどんどん増えてる印象なんやがちがいますか?
943 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/25(金) 23:15:04.71 ID:q1fniwvR0
↑ 思いあがった馬鹿
944 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/25(金) 23:16:49.38 ID:veEp3yhl0
JREIT 6.35% (△0.05%)
円債05年 0.35% (△0.03%)
円債10年 1.03% (△0.05%)
円債20年 1.78% (△0.06%)
円債30年 1.96% (△0.04%)
電力株 4.03% (▼0.05%)
ガス株. 2.63% (▼0.03%)
米債10年 1.92% (△0.04%)
欧債10年 2.23% (△0.04%)
前週末比
日経225 2.26% (△0.05%)
東証1部(加重)2.59% (△0.05%)
11/25現在 東証REIT先物−現物指数フェアスプレッド (金利1%up時) (7日後)
12月限 -3.12 (+0.30) (-0.03)
3月限 -15.29 (+2.40) (-0.06)
6月限 -26.03 (+4.44) (-0.07)
REIT指数11月予想分配 3.17
945 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/25(金) 23:17:00.47 ID:8bWm1F6A0
↑ お前のほうがバカっぽいが
欧州の問題は、解決容易じゃないですしにゃ。
それでなくとも少子高齢化、放射能汚染と日本の不動産を取り巻く環境はろくでもない状況ですからにゃ。
とは言え、明日から急に賃料が全く入ってこない訳でもないから、リートの価値が0円になるとも思えんし・・・(笑)。
まあ、しばらくは売り優位が続きそうですけどにゃ。
一番のネックは日本の政治力が著しく低いことですにゃ。
今はリートの買い方はとにかく我慢してキャッシュ多めに持ちながら、ひたすら耐えるしか無いですにゃ。
リートの唯一耐えうる源は高配当ですからにゃ。
投資口価格自体の下げもきついですけど、配当貰っていざ現金が増えてみると、やっぱ一般株よりリートはありがたいと思えますからにゃ。
マンソン様くらいの腕があれば、リート空売りもしてみたいですけんど、
ここまで下がると、いざ自分で売ろうとするとなんか売りにくいんですにゃ(笑)。
今は、売り方の人たちに任せてどんどんお買い得価格に下げて貰うしかないかも知れませんにゃ(笑)。
利回り9とか10がごろごろしだしたら流石に反転しますでしょ?
947 :
マンソン ◆OWX9my/kEU :2011/11/25(金) 23:40:37.08 ID:cpEZ58pdO
底では名人も間違って当然なんや。底をあてるのがこのゲームの本質ではないということ。底を当てれなくても全然恥ずかしくないんや。損することこそ恥ずかしい。それをたまたま損したとか運が悪かったとかおかしいとかいうやつがおかしい。
勝ってるひとの意見には素直に耳を傾けてください。
自分としてはマンソン様の意見に反論しようとは全く思ってませんにゃ。
今は実際リート全体が下がっているし、売りのほうが買いより儲かるんだろうなと。
ただ最近は馬鹿な糞増資するとことかもあったりしていい加減リート自体が厭になってる
部分があるのかも知れませんにゃ。
安くなったからといって、昔ほど積極的に買う気がしなくなってきましたにゃ。
ただ、自分は売って儲ける自信が無いですにゃ。
売るならリートよりもっと儲かる銘柄がありそうな気がするだけなんですけどにゃ・・・。
リートを買う理由を聞かれれば、昔から不動産が好きってことですにゃ(笑)。
949 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/26(土) 00:14:09.10 ID:IsJmF/pj0
東証一部に優良企業で4%台5%台が目立つようになってきたから
リートの魅力は薄れたかほとんどなくなったね
やはり利回りは最低でも8%できれば12%は欲しいところ
中堅どころで8%はあるじゃんさ
今マンソンは勝ってるのは事実だろうけど、買い方を馬鹿にできるほど必然の勝ちではないと思うんだけど。大部分ポジトークでしょ?
952 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/26(土) 00:40:48.93 ID:1xM5qnH50
マンソン
偉そうに抜かすボケ
お前の資産いくらなのか言ってみろ
買い方は怒ってますな
954 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/26(土) 01:03:57.82 ID:nbBg6/ro0
親方、マンソン軍に加わり、将軍の男娼婦となる.....
955 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/26(土) 01:06:41.99 ID:nbBg6/ro0
>>944 すごいタイミングで入り込んでしまいましたね、陰のスレ主
956 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/26(土) 01:11:34.39 ID:nbBg6/ro0
>>951 勝てば官軍です。私もマンソン将軍に童貞を捧げます.....
957 :
マンソン ◆OWX9my/kEU :2011/11/26(土) 01:18:36.01 ID:A5vhaLz20
俺に怒っても株は上達せーへんよ.素人は上級者の深さが理解できんもんやwww
こんだけ教えてもろといてかわいそなやつ.
おれ,2003年頃は買いで家買ったで.
今は昨年よりやすいのは小学生でもわかる.新聞記事とはそういうもの.しかし,未来が安ければ今が高いことになる.それは経済学教授でもわかってないもんや.
958 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/26(土) 01:20:17.58 ID:nbBg6/ro0
マンソン様、今までの勝者の余裕と寛大さはいずこに....
959 :
マンソン ◆OWX9my/kEU :2011/11/26(土) 01:22:34.27 ID:A5vhaLz20
いや,あまりのみんなの頑固さに辟易して頭くるだけです.損せんようにな.みんな.洗脳から抜け出してください.
960 :
マンソン ◆OWX9my/kEU :2011/11/26(土) 01:25:38.33 ID:A5vhaLz20
ドル円が少し感じが違う.もし80円抜けてきたら流れが変わるかもしれんがだからといって買いはまだあかんわ.
まあ、ギリシャくらいじゃ大丈夫だろうけど、イタリアが飛んだら欧州、ユーロは
確実に終わる→アメリカも終わる→もちろん日本も中国も終わる。
でも、そのころには通貨でいくら持っててもほとんど意味無いからにゃ(笑)。
いろいろ悪いこと考えればきりがない訳で。
しばらくみの虫になってますわ。
そのうち陽がさす時も来るでしょう。
終わらない夜は無いように。
福岡氏は20%以上下げてるのにホールドでしょ?
配当金でいつか取り返せるって思ってるのかもしれないけど、すごい精神力
REITの全盛期を知ってるけどあの時は凄かったよなー
毎日のように値上がりして上げ幅も半端なかった
新興銘柄かよっててな感じだったよな
分配金利回り3%台のオフィス銘柄を国債と比較してみんな安い安いって言ってたw
バブルだったんだな・・・
>素人は上級者の深さが理解できんもんやwww
>素人は上級者の深さが理解できんもんやwww
大事な事だから2度言いますたw
966 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/26(土) 06:37:40.20 ID:/kqOFXMdO
クックッキッキッケッケッ
>>964 既出
今頃気付くなんて、ずいぶんのんびりしてますね
覚書があるので、ハンズの勝ち目は薄いですが
福岡さんは九州人ですかにゃ?ちょっとやそっとじゃ動じない肝のすわった
漢ですにゃ。
自分なんか2,3%落ちただけでもすぐ損切りしたりひ〜こら言ってますけど、
本当に凄いです。
かといって、素直にマンソンさんの空売りを実践して儲けてみたりと動くときは
機敏に動ける。
まさに風林火山ですにゃ。
自分なんかのど素人でもいいときリートで1日百万円単位でどんどこ儲かりましたけんど、
あれは金銭感覚が失われますにゃ。
そんで今じゃこの様ですわ(笑)。
>>967 みんな情報早いな。
リテール持ってないから別にいいんだけど、
優良企業なのに3年契約しといて訴訟起こすって酷いよな
これがまかり通れば賃貸マンション住んでる人も過去に払った分も訴訟起こせば返ってくるのかもな
増資して毀損するリートは分配金ないみたいなもんやな…
物件の値上がりに期待するしかないやろね
毀損増資ばっかりしてたら限りなくPBR1倍に近付いていくやろな
PBR0.5倍だった銘柄が増資してPBR0.6倍に悪化してたw
そらまた値も下がるわw
リテールって心斎橋のハンズですかにゃ?24日より前に知ってた
人は流石ですにゃ。自分なんか情報取るの遅いから(笑)
裁判には勝てたとしても、今後の分配金には不安が残りますからにゃ。
過去の分までゴネてるぐらいやからこの先の分も絶対減額要求してくるやろな
まだ個人の賃貸マンションの方が全然おとなしいよな
973 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/26(土) 10:07:59.80 ID:IsJmF/pj0
8966 平和不動産リート投資法人 8.09%
3227 MIDリート投資法人 8.18%
8985 日本ホテルファンド投資法人 8.20%
8956 プレミア投資法人 8.39%
8972 ケネディクス不動産投資法人 8.83%
買えるのはこれくらいか
974 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/26(土) 11:03:11.59 ID:Lc3Ej68U0
この利周りですから 損すれば同じREITでナンピン病、取り返す病
にはまり再起不能に陥るあり地獄の商品です。値動きはしばらく見ない
ほうがいいと思います。不動産神話は終わったんです。IMF警告から
長期金利の行方にも要注意。クラスAビルのリスクフリー対比プレミアムが
3%なんて体感的にもどんなもんですか? 最終利回りでなくてインプライド
キャップで見ましょう。 リスク分散されている、かつ証券化されている利便さ
からくる商品的プレミアムなどもあるでしょうが
、インサイダーありあり、かつ 毀損増資ふくむスポンサー都合によるお手盛り
商品というディスカウントでかき消されてあまりある。
>>974 今何がお奨めの投資ですかにゃ?
大型株の空売りとかですかにゃ?
もう、買えるもんがわかんないですわ(笑)
976 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/26(土) 11:34:39.73 ID:yceYYZyV0
この地合いなら単純に利回りではなくLTVの方が余程重要だと思うけどな
したらばにもあったが分配金の上昇率ではロジ、フロンティアが1,2を占めた
物件を取得すれば利回りは上がるので取得余地、現金を多く保有してる低LTVの銘柄の方が有利だろ
リーマンショックの時もロジなどはむしろ上昇した点からも立証されている
ロジはもう少しで一度目のナンピンが出来そうなんで、下がって欲しいですね。
ロジフロアドは持ってるけどまだ一度もナンピンできてない。20%くらい下がってくれると嬉しい。
というか、買い方は本来下がった方が嬉しいのでは?
全銘柄後4回づつナンピンしてもキャッシュが余るので、まだ下がってもいいです。
上がっても勿論いいです。どっちでもいいです。
投資はどっちでもいいというところに落ち着かせることが重要だと思います。
REITは割安というほどでもないと思います。今なら株式の方買いたいですし買ってます。
こうなってきますと、路地・風呂も60割れあたりがひとつ狙い目ですかにゃ?
月曜の権利落ち後のピンフの価格に注目していましゅ。
利回り今高い銘柄は減配になって今の投資口価格だと5%台に・・・
みたいな。。確定利回りで5%・6%台というのが案外フェアバリューかもね
980 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/26(土) 13:19:30.12 ID:1tt29VaOO
路地、風呂は一番最後の方で下げる傾向あるよこれ
みなさん買い物上手ですからにゃ(笑)
てことは、55万狙いですにゃ(笑)。
しかし、液晶テレビなんか、アメリカじゃシャープ製60インチで6万円、50インチで2万円とからしいですからにゃ(笑)
4年前くらいに30万以上出してかってた自分はほんと買い物下手だと実感しますにゃ(笑)。
今なら 個別株4% リート7%のポートフォリオが作れるな
減配リスクで▲1%としても勝負どころと見てるけどね
もちろん 銘柄選びが必要大事だし リスク分散で小さく広くするけど
キャラ作るのって疲れない?
10代、20代なら楽しいかもしれないけど、
それ以上でやってるとかなり虚しいぞ
■民主党政権になって放送禁止になった言葉一覧■
[道義的責任・進退問題・発言のブレ・閣内不一致・派閥・プライマリーバランス
空気が読めない・庶民感覚・国民目線・バラマキで人気とり・国民に信を問うべき・OECDの貧困率
ワーキングプア・ネットカフェ難民・世襲・料亭・漢字・読み違え・直近の民意・国民の生活が一番、政権交代が最大の景気回復策、公務員改革
ガソリン値下げ、景気回復策、解散総選挙、ホッケの煮付け
世襲制廃止、地域主権、議員定数削減、地球温暖化対策]
986 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/26(土) 17:18:49.08 ID:w+dcezj0O
月曜権利落ちのノムレジ、売りからいったら死ぬかな。
増資後のあの固さの反動は、下に逝く臭いがプンプンする。
野村レジは、先週が増資新株の値決め期間だったから、現段階で売り玉入れてる向きが多いはず。
銘柄と利回り考えると売りにメリットは感じない。
でも結局は含み損なお前だろ
永久に現実逃避してて下さいな
990 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/26(土) 20:36:04.61 ID:o6YL0zvM0
益出てるからいいけど、金曜にビルファンド685Kで買い戻したのは早すぎたか…
空売るにしても、どうも&いつも早めの(?)買戻しに。
リートの高利回りの観点から投資している方にとっては、そういう感覚から逆指標時に
儲け損ねた方も多いのでは?
991 :
マンソン ◆OWX9my/kEU :2011/11/26(土) 22:06:47.21 ID:97NLVwKgO
ジムロジャースが日本株また推奨してる。
基本的にはすごい人やが、若干買いはいつも早めな気はするが、警戒しながらも売り継続。
アイ波動は7500あたりを予想してます。まじでみんなはいりな。神様のごときおひとやで。
入ったひといてる?ここは買いも売りもやってるで。
992 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/26(土) 22:12:38.34 ID:bGjWVMJ90
銘柄によって買いポジと売りポジの両方持ってるよ
そろそろこのスレも終わりでつね…
生まれて初めての2Gets!をさせていただいた
感慨深いスレとなりました
孤立無援でもガンガレ日銀!
ガンガレ!Jリーター共w
日銀買いのこりあと1年
最後は指数どうなるか本当に楽しみでつw
995 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/26(土) 23:28:30.80 ID:xDwDNVdw0
995だったらリート続落
996 :
名無しさん@お金いっぱい。:2011/11/26(土) 23:50:31.41 ID:IsJmF/pj0
NBFが利回り8%になるまで手出し無用
Jリートフェア後は高いのがデフォ
998 :
マンソン ◆OWX9my/kEU :2011/11/27(日) 00:42:36.57 ID:i7Ok8FoD0
12月まで多分書き込めません.
リテールは,過去においても20%から30%以上賃料が高いんでしょ.系列と比較して高いとか確たる根拠がないと訴訟はしないもの.
この記事は,訴えられた側に立って書かれた記事やな.ということでまだ下がるでそ.
全く知らんかったが,予想の範囲ですわwww
次スレはあるのか
1001 :
1001:
このスレッドは1000を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。