【海外REIT投信】世界家主etc【part24】

主要通貨リアルタイムチャ−トhttp://www.gaitame.com/market/chart.html

DOW JONES EQUITY REIT INDEX http://finance.google.com/finance?q=INDEXDJX%3A.REI

S&P/ASX 200 A-REIT http://www.google.com/finance?q=INDEXASX:XPJ

FTSE EPRA/NAREIT Developed Europe Index http://www.google.com/finance?q=NYSE:IFEU

Dow Jones US Real Estate(ETF)http://www.google.com/finance?q=NYSE:IYR

世界のREITリンク集http://yoga.itigo.jp/reit2.html

REIT Daily 情報http://www.okasan-am.jp/market/reit/index.html

REIT.COM1http://www.reit.com/News/IndexData.aspx?loc=Global

REIT.COM2http://www.reit.com/News/IndexData.aspx?loc=US

前スレ　【海外REIT投信】世界家主etc【part23】
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/market/1300855500/

世界家主倶楽部 http://www.diam.co.jp/fund/list/313902/

ラサール・グローバルＲＥＩＴファンド（毎月分配型）http://www.nikkoam.com/app/productsFundinfoIndex.do?fundManageCd=440477

野村グロ−バルＲＥＩＴhttp://www.nomura-am.co.jp/fund/funddetail.php?fundcd=140337

世界の大家さんhttp://www.smam-jp.com/fund/report/1187400_1563.html

国際投信ワ−ルドリ−トオ−プン http://www.kokusai-am.co.jp/fncj037/Init.do?fundCd=149024

ＳＴＡＭ　グローバルＲＥＩＴインデックスhttp://www.sumishinam.co.jp/fund/lineup/detail/index.php?fund_id=73

世界の街並みhttp://www.daiwa-am.co.jp/funds/detail/detail_top.php?code=3030
　
GSリ−トマスタ−http://www2.goldmansachs.com/japan/gsitm/funds/reitmaster/index.html

フィデリティ・USリート・ファンド http://www.fidelity.co.jp/fij/fund/usr_1.html

野村北米REIT投信http://www.nomura.co.jp/retail/fund/boseki/nus_reit/index.html

USリートをブラジルレアルで為替ヘッジするファンドが
今後3年位の運用ではリターンが一番大きくなると思うわ

アメリカが年内に利上げするかって時なのにそんなファンド出るかなあ。

自分は年内利上げはないと予想してるけど。

アメリカが利上げしても、せいぜいが1〜2％
その後、必ず利下げせざるをえない状況になるし
今後10年の平均は1％前後で推移すると思う

>>3
やっぱ当分レアルは強いのかなー？

今日は「トモダチ作戦」は実施されないのかね(･ω･`)

さようならHSBCインド(_´Д｀)ノ~~

ワリート家主１万ずつ垂らしとこっと

>>7
インドは今買いどきだろうと思う
と思う

通貨選択型はリスクが大きすぎて
深入りはできないな・・

今日もラリート下がっちゃうかな・・

ワリートも分配落ちがプラスされて200円くらい落ちそう

今日はワリートもラリートも下がりそうやな。致し方無しか。結局、今日は売却止めたわ。やっぱりＧＷまで様子見かな。今はＦＸの勉強ずっとしてるわ。レバ1倍で一度、挑戦してみるわ。ミニ取引やから1000通貨かな。

リッパーだかどこかの格付けだと
通貨選択型より海外リートのほうがリスクが高いと出てたけどな。

>>8インドは一度に投信資産４割くらい入れててずっと身動き取れなかったんだ(;^_^A
もうこの辺で楽になりたい。

リートのためにも(・∀・)ﾉ

>>14
そのＨＳＢＣのインド投信は、結局どれ位の損益率で売却したの？

鶴ちゃんどうもー( ^_^)／
今日約定だから細かい数字はなんともだけどほんの僅かだよ(^^ゞ
高い手数料込み基準価格１８６００円の時２００万程購入。

今思えば少しづつ買えばよかったです。
ゴールデンウィーク明けてから何かしら起こりそうな気配がするので
その為の種を持っておこうかなと思う(^-^)

>>16
了解！インド投信ちょこっと調べてみたけど基準値、めっちゃ高いな。すごく値動きが激しそう。何か今は微妙な感じであまり動きにくいわ。買いにしても売りにしても。ここはやっぱり待ちかな。

>>16
子象さんも、俺と同じ関西在住なのかな？今、ＦＸについてかなり調べてるわ。レバ1倍を凄くやってみたい。

>>18自分は山陰に住んでます。人里離れた田舎にひっそりと(^ω^)

FXはSBIに口座を作ってみたけど、ビビりなので手を付けてない。
自分も勉強してやってみようかな(^^ゞ

>>17
俺も外為どっとコムで取引してます
レバ20倍のコース選んでレバ2倍ぐらいの金を口座に入れてるよ
レバ1倍にして金を口座入れとくのもったいないから、
短期売買に金使ったり銀行にお金預けてる

何かあればすぐ銀行から振り込みでレバ１倍にはできるようにはできるからさ

レバ20倍のコース選んで融通効かせた方が効率いいかも

お金が急に必要になった時とか半分お金口座引き出したりしてるからなー

また地震か・・・・

ワールドリート2011/04/11
基準価額（円）　5,202　前日比（円）　-72

思ったほど下げなかったね

あっ

分配金は75円キープでつ

実質、＋３円だな。

為替レートやダウリート見ていつも思うんだが

念動力かなんかで為替やリートを上げる方法はないもんだろうか

>>25
セカイ系アニメの見過ぎでは？

>>26
セカイ系というくくりは今ひとつわからんが
ハルヒとか好きだ

>>18
為替差益が非課税な外貨MMFも良いよ。

>>27
セカイ系は「自分が幸せなら世界もハッピー」という価値観に基づいている作品だと思います
mixiでよく見かけるね

三菱UFJ投信のHP落ちちゃって基準価額が見られない。

>>19
同じ西日本やんけ(笑)山陰、俺結構好きだぜ。米子や松江、鳥取、青春18切符で回ったわ。今度は、メジャーになってもたけど、境港の鬼太郎ロードに行きたいな。

米国の主要企業の決算が今週から始まります。
この決算を受けての今後の動きについて見方が分かれているようです。
利益確定に押されて、ダウは調整するのではないか。そして円高。
もう一つは、引き続き好調な経済指標に支えられて高値更新を目指すと。
過去の動きを見てると、調整に入りそうな感じもします。
米国の格言に、「売りは５月に出せ」とあるそうです。

私は利益の出てる一部の海外投信をタイミングを見ながら解約の時期を狙ってます。

大阪出発で山陰１８切符で回るって結構な時間だね

>>33
かなり乗り継ぎが悪く時間はかなりかかるわ。大阪、神戸を朝出ても夕方かな。着くのわ。松江で一泊かな。安いビジネスホテルで。

>>31旨い酒と肴が沢山ある山陰をこれからもごひいきでよろしくです(^-^)

同じ山陰でも西の方はもっとディープですよ。
遊びに来られた際には案内しますぜ(笑)


HSBCインド11日価格　−272円・・・トホホ(´･ω･)

>>35
山陰西部も、5年ほど前行った事あるわ(笑)津和野とか益田とか。結構、海岸線がきれかったな。その足でそのまま下関のカプセルホテルに泊まったわ。懐かしい。

ラリート2011/04/11
基準価額（円）　4,552円 前日比（円）　-7円

鶴ちゃん神戸か？
俺は尼崎だ。FX一倍でロングしたいらしいが、今買ってもいいのは
ドル円くらいだぜ。他の通貨はみんな急に上げてるから
買い時じゃない。ここはスレチだから多くは語れないが、
レバ二倍で豪ドルロングすると、スワップの蓄積で年率９%ほどになる。

>>38
まあー、その周辺や。尼け(笑)連れの姉夫婦が阪神尼崎近くに住んでるわ。いろんな技ありがとな。やっぱ米ドルやな。それは俺も何となく分かってるわ。

鶴ちゃんさ、出て行けよ

いつからこんな変な流れのスレになったんだ？

>>40
悪かった。リートはキープのみで、購入も売買も当面せんから、あまりコメントも出来んのや。今は気が通貨選択型に傾きつつあるんで、またな。

鶴ちゃんファンとしては寂しいので気が向いたらまた書き込んで下さいね。

>>43
了解や。と言ってすぐに書き込む暇人な俺がいる(笑)で、俺も含めてやが、世界リートホルダーのみんなはこれからどうするんや？キープまたは買い増しまたは売却のどれでいく？

またスレ違いって怒鳴られそうやが、明日からいよいよプロ野球開幕やな。大震災であまり盛り上がりもなく影が薄くなってもたが、サンテレビでまた虎を応援するわ(笑)去年、悔しい思いしたからな。

個別元本以下に下げれば買い増し
新興国リートみたいな面白そうなの出ればいじるかもしれんけど基本放置の予定

鶴ちゃんの存在は有難かったよ。
鶴ちゃんの何気ない質問に答える人とのやりとりで勉強になる事もあるし。

638 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[sage] 投稿日：2011/04/11(月) 22:11:07.84 ID:IR4tcx/Q0
とうとう中国でもREIT始まったんだな

香港で初の人民元建てＲＥＩＴ　29日上場、運用手段拡大
ttp://www.nikkei.com/news/headline/article/g=96958A9C9381959FE3E3E2E19B8DE3E3E2E6E0E2E3E39494E0E2E2E2?n_cid=DSGGL001

これを機に「新興国REITインデックス」ファンドが始まって欲しい
指数はあるんだから宜しく頼むよ
STAMでもどこでもいい
あ、でも野村はかんべんな

＞47
同感だな。最初はガハガハ下品な人くらいなイメージしか無かったけど、
他所の金融商品スレでも勉強になる部分があるし、
知識のないところに顔なじみがいるようでちょっと安心してしまうよ。

>49
確かに，当初のショックが収まると，鶴ちゃんて結構素直で可愛いですよね。
塾講師って職業柄？時間の都合がつきやすいのかもしれないけれど
レスも几帳面に返してくれるし，（精神的には大変だろうけど）
ある意味殺伐とした空間の安らぎだったりして。
ところで，鶴ちゃんの質問。今後どうするかですけど，46さんに同じく
「個別元本以下に下げれば買い増し」です。
取り合えず今はUSリートBの販売再開を待っています。

>>44
自分は「DIAM世界リート」キ−プです。
希望は５年くらい所持したいですね〜
解約するとしたら、証券税制優遇措置がなくなるか、
震災による私生活大打撃のいずれかです。

茨城住まいですが、余震恐ろしいです。。。。

>>45
鶴ちゃん、通貨選択型投信スレに顔だしなよ。
人気者になれるよ。

取り敢えずリートものキープ。
暴落要因があれば買い増し。

鶴ちゃんファンと言うわけではないが、なぜか人柄、環境、経済知識など共感を覚える。

出て行けなんてくだらない事いわないの、ここは家主の話題さえ少ない。
もっと懐を深く構え、好きなこと言い合えばいいと思うよ、どうせ最後は投信などの話に戻るのだから。
脱線歓迎だ、何よりも大阪のおじちゃんの会話癒されてる。

ラリートやワリートが落としてる中、
世界の街並みは頑張ってて上ゲてるんだな。

三菱のオーストラリア・リートＯＰ、今月から分配金４０円→６０円に
増額でした。　分配落ち後の基準価額４１６０円。

>>51
今、起きたわ。茨城も大変やな。ほんま勘弁してもらいたいわ。茨城は我が関西と群馬、栃木についで馴染みが薄い県やけど、去年の関東大回り紀行では、友部駅だけ通ったわ。地震対策しっかりしてな。また情報宜しく！

鶴ちゃん、朝から元気をもらってるよ。

>>44リートは暫く買い増しするよ。早くフィデリティのキャンペーン始まらないかな。

鶴ちゃん出て行かないでくれ(ノд<。)゜。

ダウ・オールリート
232.49
+0.03 (0.01%)増

よって、今日の基準価額は為替分のマイナスとなる見込み。

>>59
おはよう。俺もフィデリティの無料キャンペーン待ち焦がれてるわ。ＵＳリートBが買いたくてしゃあないんや。はよ販売再開して欲しいな。

個人的にはリートマスターが好きなんだけど・・・・
分配金を出しすぎないとこが気に入ってる。
ラリートも持ってるけど・・。

>>61
どもっ（＾＾楽しみですよね。
フィデリティＵＳリトＢは二月キャンペーンから月一万づつ
自動積立してる。　今のところ＋１２８円・・・。
買い付け停止になってからジワジワ上がるから・・トホホ（＾＾；

>>62
リートマスター自分も好きです。堅実な感じが好感もてますよね。
買い増ししたいけど基準価格が上がりすぎて手が出せません・・
過去履歴みたらリート全体的に五月半ばにガクッと下がってるから
大幅買い増しはそれまで様子見します。



あ、シコシコ買いは続けていくけどね（＾・＾）

初心者です。
ラリートの分配金初めて振り込まれたです。
でも税金１割も引かれちゃうんですね・・・(･ω･`)

>>64
1割引かれるって事は普通分配で勝ってる証拠やんけ。ええことや。なんかまた円高、進んでるな。

ラリート購入価格が4550円超えてたから
もう基準価格見ないで放置がいいかな・・

83円台こんにちは。
買い増しに成るかナンピンに成るか分からんが、追加購入して行こうかなっと。

原発レベル７だな

原爆レベル７発表直後というのに、円高一直線

何で？

これって基準価格は下がるでおｋ？

状況は変わってないからな。
ただ、ランク付けされただけのこと。
円高が進み東電株が上がってるの見れば日経が下げたの含めてただのマネーゲームだってわかるだろ。

>>71
東電に関しては、ほんまマネーゲームやな。初心者の俺が買わんで良かったわ。王将の株でも買って餃子の優待券でも頂くわ。

初心者質問ですみません

実店舗でたとえばラリートとかを今日手続きすると
購入は明後日の基準価格になるのでしょうか？


また基準価格が高いときに買った分だけ解約手続きできるのでしょうか？

>>73
それ位の質問やったら俺でも答えれるで。今日の15時までに買ったら、明日の基準値で約定、15時越えて買ったら明後日の基準値の約定や。基準値高く買った分だけの解約は出来ないぜ。以前買った分と混ざって平均した基準値での解約やな。

>>74
なるほどありがとうございました
新しくその投資信託を購入する場合もあすの基準価格で約定するんでしょうか？
以前銀行で購入したとき昼ごろ手続きしたところ、約定は２日後になったんですが・・


それと同じ投資信託でも買う場所を変えれば前の分だけ解約できるのでしょうか？

>>75
ごめんな。ひよっとしたらおめぇさん勘違いしてるかもやから。新聞の朝刊で見てるのかな？それだったら、新聞掲載の分は前日の分な。その日の基準値は、その日のだいたい18時−19時半に投信運営会社から発表されるで。だから実質2日遅れと感じたのとちゃうか？

2日後に成ったのは海外市場が休場日だったんじゃないの？

後、口座毎で解約可能。
同一口座内でも分配金再投資コースと受け取りコースに分けてあったら、
それぞれを解約可能。
何回かに分けて買って平均されたものを少しずつ解約するのも可能。

>>76
ラリートなんですが３月３０日基準価格4,444-のときに
銀行行って手続きして約定価格は4月1日の4,557-だったんです

銀行で手続きしたときに出すのは明日になりますのでと言われたような・・・

>>77
手続き日は3月30日でした

解約関係はよく分かりました
ありがとうございます

>>79
・金融機関によっては当該投信の締め切り時間が違うところがある。
　12時、12時30分、14時30分なんてこともある。
　ほとんどは15時が多いですけど。

・ごく一部の投信は２日後に約定というものもある。
　例　三菱UFJ欧豪リート

>>80
なるほど
もしかしたら12時ぐらいの記憶があるのでそうかもですね
すっきりしました

店舗で買ったのなら契約書みたら申し込み日やら約定日とかわかるはずだけどな

>>81
補足
・申し込み日にニューヨーク市場が休場の場合、その日はカウントされません。
　翌日受付となり２日後の約定になる。

　いずれの場合も、職員（行員）から説明があるはずです。今は当局からリスク商品の販売についての説明が厳しく指導されていますので。

皆様すみません
大きな勘違いをしておりました
直近の基準価格日の3月30日を手続きした日と勘違いしてました・・・
銀行で手続きしたのは3月31日の昼ごろでしたorz

つまり約定日の基準価格は必ず参考にした基準価格から2日後の基準価格になるわけですね


まったくの無知なため、お騒がせしてどうもすみませんでした
よい勉強になりました

>>76
その通りの勘違いでした

>>76
基準値はネットで見ているので鶴さんの言われた通りの勘違いでもなさそうですね・・
もっと単純な間違いのようですねorz

また地震だな。円高が加速しとるわ。今日、明日と基準値が下がるな。ほんまに値動きが読みにくくなったわ。

基準価額が当日の相場ときれいに連動する日経やトピックスのインデックスはわかりやすい。
外国を対象とした投信は、為替があいだに入るし、面倒や、ドルコストにしとる。

>>88
そやな。ドルコストも下げ局面でせな効果薄いな。少しばかり憂鬱な時が続きそうやな。

ドルも値動き激しいな。みるみるうちに変化する。

オーストラリア物は昼１２時で締め切りもあるよ。

ワールド・リート・オープン（毎月決算型）

5,144円 （前日比　-58円）

なんでこんなに下がるの？

分配日翌日のが更に下がる法則がでとるん？

ワリート

豪州リートの下げと円高が影響しているのでは。円高82円ぐらいまでいくかな。
まあ流れは円安だから心配なし。

豪州リートの下げと円高が影響しているのでは。円高82円ぐらいまでいくかな。
まあ流れは円安だから心配なし。

一応イギリスの住宅価格指標はポジティブに出てるんだけどねえ。

>>93
いや、俺はむしろ、これ位の下げでホッとしてるわ。それより、明日が怖いが、これも一通過点や。今日は休みやから、サンテレビで虎でも酒飲みながら応援するわ。

フィデリティ・USリートＢ
基準価額(2011-04-12) 6,279円　前日比-44円

ラリート
基準価額(2011-04-12) 4,508円　前日比-44円

まあ､ちょっと上げ過ぎてた感もあるからね

ワリートは今日が分配日だから、下がるよ、けど分配金以下だから総額はあがるがね
今夜のDOWは下がりそうだな

>>102
ワリートは10日が分配日やで。

そうやった。すまん

gdgdやん

損グロ買ったけど償還日が設定されてるのが気になる
まぁ一年くらいしか持たないけどなんか心配だ

＞＞鶴ちゃん
フィデリティ・ＵＳリートよりも
SBI証券なら、DIAMや野村の通貨選択型リートのほうが
販売手数料はかかるけど、長期投資でみるならええと思うで
一年以内の短期予定ならノーロード一択やけど
通貨選択の何よりの利点は、投資資金を半分にしても利益額は同じで
待機資金をもっておけることや
特にロングポジションしかとれない投信では下がった時に勝負するしか勝てないんや

>>107
なるほど。ＳＢＩ証券でも通貨選択型が少ないけど、あったのは気になってたんや。ただフィＵＳリートは個人的に好きなんで、販売再開したら購入したいんや。世界のサイフの売却分を回すかな。

レアルまでいれたらリスク高すぎだろ。

>>108
その個人的に好きというのは投資では曲者やで
フィデは運用が上手いほうだとは思うが
それは同じ投資手法のなかではという限定だからや
単純にラリートやワリートに比べてリターンをみたらいかんのやで
投資地域が半分くらいは違うから
それに鶴ちゃんはラリートをたくさんもってるやろ
リートばっかちゅうのも考えもんやで

>>110
リート比率がほぼ、今は半分やからな。少し気になってたが、今の所、リートは全て勝ってるからなあー。通貨選択型、いよいよ導入か。ただ、今は買い時ちゃうから待機資金増やしていかなあかんな。

>>110
まあ、株でも銘柄に惚れてはいかんという格言もありますな

今日家主売ったけど、どうなんだろ。
あと国内だけどDIAM-J-REITも売っちゃった。
リー投信はワリートのみになったが、これは当分持っとく積り。

>>112
今の自分にはその格言は身に染みる(;´∩｀)

>>109
たしかにレアルのリスクはあるが
10年スパンでみると30〜70円、平均で50円くらい
50円以下で買って5年以上放置する気があるなら、ほぼ負けはないと思うんや
レアルもクロス円の影響のほうがでかいからな
ブラジル政府が必死にレアル高を抑えようとしてるけど
デフォルト危機がこないかぎり、この流れは変えられないと思うで
政府がヘッジファンドや世界の流れに逆らっても基本的に勝てないんや

リートマスタはカナダの比率が高くて面白い

ダウＲＥＩＴそんなに下げてないな
-0.28％ぐらいか。
結構強いな

３月の月例報告が地震で落ち込むとそれぞれどんな動きになるだろう？

かなりの下げになっちゃう？

海外は影響なさそうだけどな

ぐっと下がりそうな予感がするんだが・・・

ただの予感じゃだめだ、きちんとした理由がないと。

>>121
ダウリート指数が微下げと今日の深夜1時での為替が劇下げでいいのかな？理由は。ラリートは、俺の予想では60円位下がると思うわ。

4月最初で最後の買い場来るかー？

アメリカ決算発表が本格化するので、
大きく下げたところで買うチャンスが到来するかもしれません。
資金に余裕ある人が買った方がいいでしょう。
例年、5月以降軟調相場になりやすいので、もうしばらく様子をみるのがいいかもしれません。
それまでチャンスを待ちながら、日経ファンドで9500〜9800くらいのボックス相場で下で買い、上で売りがいいかと思います。

円キャリー取り引きが始まったそうなので、今後、数カ月は円安になりやすいとのことです。
ドル円　下値は93円台、上値は87〜90円。
参考までに、前回の円キャリー取り引きは６か月程度続いたそうです。
今回は半年はきびしいかなとのお見立て。

打ち間違いです。下記に訂正。

「ドル円　下値は83円台、上値は87〜90円。」

本日も
無心でワリート
垂れ流し・・・(´-ω-)　
この一万円で世界の片隅の権利を頂く・・・(´-ω-)

実にスバラシイ！(・∀・)

>>125
ドルの金利低いのに円キャリーはないやろｗ

>>127
こつこつやってるやん。ワリート5000円台位に下がったら、俺も買い増ししよかな。最近、通貨選択型に興味が出てきたんやけど、子象さんは買ってる？

>>127
投資妙味ってそこだよなw
コツコツ権利を積み上げて行くという。

楽天銀行持ってたら楽天証券の口座開設する意味ってないのかな？

権利が積み上がって何百万円になると、毎日、恐ろしくて寝られなくなるのだが。

世界の街並みノーロードのところはなさそうですね。

230万口保有のラリートか50万口保有のワリートをシコシコ買い増ししたほうがいいのかな？

フィデリティ・USリートＢ
基準価額(2011-04-13) 6,250円　前日比-29円

>>129
無心でシコッてる(笑)
通貨選択型は興味があるけど持ってないよ(^^ゞ
鶴ちゃんFX始めたんだねー。

>>130
下げ相場はこんな気持ちで乗り切るべし(・∀・)

>>135
ＦＸ始めたけど、まだ仕組みが完全に理解出来てないし、大博打は出来んから、レバレッジ1倍の外貨預金型でやってるわ。お試しで1000ドル買って、今、含み損が−50円位。投信購入の買い場までの繋ぎかな。

分配金でガイガーカウンター買うよっ！

紹介された
未熟な男の超ハイリスク投資　を見ました。

なぜ、世界家主でワリートかワリートにしないのでしょうか？

昔は、世界家主しかなかったの？

>>133
世界の街並み、ノーロードの所、全く無いよな。キャンペーンでもやってたら少々、高値でもかなり突っ込むんやけど。俺は、住友信託で、定価の2･625％払って、5％のプラスで売却してしまった。再度、買いたい投信ですな。

ラリート
基準価額(2011-04-13) 4,471円　前日比-37円

>>136
自分はＦＸにどうも手を伸ばせないだ。胴元はリスクなしで儲かり、結局大金持ってる一握りの人間が全部持って行くイメージ・・。
なんだかやり始めたら相場が気になって毎日ソワソワしそう（笑）
通貨選択型もまとまったお金があればやりたいけど

修行中の身ですから・・・ドルコスむにゃむにゃ（´-ω-）


>>133
その状態だったら口数の多いラリートをお勧めしますよ。

ワールドリート　2011/04/13
基準価額（円）　5,103　基準価額前日比（円）　-41

ちょっと下げただけだこれ

思ったより下がらなかったな

鶴ちゃん
好感持っているので敢えて言いたい、FXは絶対手を出さないでくれ。
内幕を知っている俺からの忠告、これ以上言えないが。
鶴ちゃん絶対ためだぞ。

>>145
ＦＸの事はネットで調べて、恐ろしい面いっぱい書いてあるん見て、踏み込めなかったんやが、メインに使う気は全く無く、同じＳＢＩ証券なんで、レバレッジ1倍の安全なやつだけ、使えそうな局面で、たまにやるだけのつもりやったんや。メインは勿論、投信や。

鶴ちゃんへ
だったら勉強するだけだよ。樹海めぐり東尋坊行きになるのでね。日経225位が一番いいよ。
当然投信もね。

>>147
鶴にレスするならアンカーうってくれ

　148さん　　　アンカーは嫌いなので。

　148さん　　　アンカーは嫌いなので。

>>147
了解！深入りせず、撤退する方向で、考えるわ。

田舎の雑種地２００坪購入予定。
円安ハイパーインフレなるなら半農という生活も視野に入れてる。

畑や宅地もリートって呼んでもＯＫなのかね（・ω・）

それは違うだろう

>>152
子象はそんな金持ってたのかよｗ
投信もちょっとしか買ってないみたいだったのに

>>154
ニヒヒ(^^ゞお金持ちなわけないじゃん。
２００坪でいくらだと思う？

60万ぐらい？

ほぼ当たっててビックリw(°0°)w登記含めて１００万円。
定期が一本満期になったので野菜育てつつコモディティもシコッてみようかなと。

本音は作物を子供達と一緒に育てて
半自給自足の生活っていうのに憧れててね(・∀・)ﾉ

黙れ小僧！

今銀行員と農業（自分と親戚の分米と野菜）二足のわらじでやってるけど200坪はデカイと思うよ
農業は金かかるよー

>>158
頭、無事か？なかなか、ええやんけ。俺も完全リタイアしたら、九州か山陰でのんびり暮らしたいわ。ネットさえあったら取引できるしな。

>>158
ごめんなさいね。調子に乗って書き過ぎた・・。
おやすみなさい。

ちょっと来ないうちにすっかり雑談スレになったな

え？　ネタだよ。　　宮崎アニメの

>>162
もともと俺は雑談メインなんで(笑)あまり深い知識も無く大した情報も提供出来んが宜しく！

過疎って沈むよりいいでしょ。

誰か、鶴と愉快な仲間たちのスレ作ってやれよ

リート指数はいつ戻る？
いつ本調子になるん？
住宅遅れてる。

さてと、ノーロード証券会社に軍資金を入れた
１０万単位でドルコストしてゆくか

>>166
賛成、市場が閉まっている週末に雑談するのは構わんが、市場が開いてる時はうざい

雑談っていってもほとんど投資にまつわる話だし、そんなに脱線してるわけでもないと思うけどな。

雑談OKの別スレを立てるのに異論はない。
ここでリートの話をしている最中に話がそれた時に移動する的なスレがあるのはいいと思う。

そんなに新商品ぽんぽん出るジャンルじゃないし

>>159
俺が書いたのかと思った。
同じような奴いるんだな。

ちょっと前までは過疎とは言わないもののさみしいなってレベルだったんだし、
そんなには気にならんな。リートに絡んでて価格情報とか流れちゃうレベルじゃなければいいや。

世界各国の不動産市況に詳しい、キヨセ集団(笑)みたいな精鋭が集まると良いんだけどな

書き込みなぞ所詮、自由やんけ。いちいち下らん制限加えるなや。ど阿呆が！とりあえず、まだ中途半端やから買いも売りもできん。ラリートなら後100円下がったらやっと少し買いかな。

鶴ウザ

>>175
うざきゃ来るな
鶴のおかげで過疎スレに活気が出てるのは確かだ

昔の分配型否定厨の知ったかぶりカキコで、みんながドン引きしてた頃よりまし

そうだ　いい雰囲気になっている、参考にもなっている。
雑談は車のハンドル遊びと一緒です。あまり固いこと言わないで。
リートは只今調整中、そのうち円安になるから大丈夫。

おはよう！(・∀・)

知ったかぶりを晒すスレはこちらでよろしかったですね？

>>179
皮肉の方がイランでしょ

野村ジョイ、口座開設申し込んだぜ。7月29日まで、ラリート、短期豪ドル債券、通貨選択型2本など手数料無料だぜ。7月29日まで結構あるんで、買い場も来るやろな。

短期豪ドル、買い増しする気まんまんやけどＳＢＩで買ってもうてるがな。

>>181
なにげに素晴らしい情報ありがとう
野村JOYはカード入金ができないのが残念だけど、通貨選択型が買えるんだったら、ちょっとお金入れてみようと思います。

>>182
野村ジョイで分けて買ってもええやんけ。やっぱ手数料無料はでかいわ。野村は大嫌いやが、今回だけは利用させてもらうわ。狙いは短期豪ドル債券と通貨選択型1本かな。世界のサイフ半分売って100万ずつドルコストで買ってみよ。

>>184
鶴ちゃん（ちゃん付けでごめんなさい）はUBSインフラか野村エマージングボンドどっち買う？

>>185
ベタやけど、無難に総資産も分配金も多い、野村債券のブラジルレアルコースにするわ。レアルが50円位になったら、突っ込みたいわ。短期豪ドル債券は以前からずっと買いかったので、素直に嬉しいわ。

円上昇してきたね。
買い場がくるかなー。

野村JOYは手数料無料じゃなくってキャッシュバックね。
買い付け口数が少なめになるから注意。
ほんの僅かだから気にしないかもしれないが。

>>188
確かにそやな。キャッシュバックやもんな。100万円分買いたかったら、実際は手数料3･15％として、100万÷(1−0.315)=103.2万ほど突っ込まなあかんもんな。

為替が読めない、欧米も財務健全なわけじゃないし夏までにまた81円台くるか
な？

ミスった。1−0.0315やった。

>>186
新興国債券ですかー。
確かにUBSの公共インフラ株は微妙にリスク高いので、債券の方が手堅いかもしれませんね。

>>190
夏とか円高のイメージ強いですよね
それまで、日本の仕手株で少しずつ儲けだして、夏に仕込むためのお金も貯めていきたいです。
もちろん、投信も平行して買いますが。
今日は廣済堂が熱いです。
どんな会社かまったく分からないけど（笑）、テクニカルチャートのみ見て順張りで5000円の利益でそう。

海外物は、81円くらいになったら仕込もうと思ってます。
Jリートは、どうでしょうか？
来週から、diam毎月決算型が、再発売しますから
考えています。自分としては分配金目当てです。
アドバイスお願いします。

>>194
ＤＩＡＭ−Ｊ−ＲＥＩＴ(オーナーズインカム)やろ。それ俺も買いたい投信の一つや。販売停止前、スルガ銀行で扱って、再開になったら、手数料無料で買える可能性があるで。スルガの買付銘柄に復活したらの話やけど。

>>194
もし長期保有目的なら、Jリートよりも海外リートの方をウエイトを大きくした方がいいですね。
円は歴史的な円高局面です。今年中に80円台を再びつけるかもしれませんが、長期的な視点出で見ると
現在に83円台はまさしく円高です。
海外リートは為替益も狙えます。

Jリートは、慌てて買う必要ないです。
まだまだ余震、原発が不透明の中、じっくり待ってれば大きな買い場のチャンスがやってきます。
それより、海外リートを予定資金を何回かに分けてナンピン買いを勧めます。
円がボックス相場を抜け出すと90円なんてあっというまです。しかしそれがいつ来るか分からないのが
相場です。

>>177
そうか？
消えた古参がいた頃の方がずっと内容があったと思うが

お二人様ありがとうございます。
自分としては（子供の学費と将来の年金として）分配金目当てで投信を買っています。
持つているのはすべて海外物です。
来週から再発売するって聞いたので考えています。（分配金がいいので）
後は、新光のゼウスを81円くらいになったら仕込もうと考えています。
償還時期が気になるんですけど。
銀行は多分延長すると言っていますけど。

為替よりリート本体がだいじょうぶなのかね。
また土地バブルがはじけるのはごめんだよ。

バブルってほど上がってねーだろ

また土地バブルがはじけるのはごめんだよ。

今日はラリートをぽとり・・(´-ω-)

私の予想は今年も円高基調続く気がする。
アナリスト達が口揃えて円高終わった終わった言ってる内は円安ならない。

ダウ上がり過ぎだから５月ズドンとあるかな。
で、また超円高・・・原発落ち着きつきゃまた円高。地震炸裂また円高。

>>202
ほんま、そやな。森永卓郎とか、勝間とか外しまくりやもんな(笑)あんな奴ら、全く当てにならんわ。俺もなんやかんや言って円高続くと思うわ。81円ー84円で。今日も下がりそうやから俺もそろそろラリート仕込もう！

素人が考えてみた海外reit

好材料
・コモディティの相場上昇でインフレ懸念→住宅、不動産への投資が増える
・金融による住宅の強制接収に対して監督庁が制裁→適切なローン契約設定に

悪材料
・「中国の景気が明らかに減速」観測→ドルの還流見込みが少なくなる
・日本の不景気→同上
・ドルの刷りすぎで、スタグフレーションによる米景気悪化の可能性

Fランクの大学の小テストの解答としてなら自己採点80点かな（笑）

為替は不思議だな。だれが円を買ってんだろうな。頭いたい。

今日で４３００円台いくかな

ワールドリート基準日　2011/04/14
基準価額（円）　5,097　基準価額前日比（円）　-6

あれ？殆ど下がってないな。
平均5000超えちゃった。

>>206
ワリートの微下げ見てたら、まだ4400円台で踏み止まると思うわ。

>>207
円安に振れた割には意外と下げなかったな

ワリートの底　5,000円前後？
ラリートの底　4400円前後？

で安定しちゃった？

ワリートは5000円切りそうなら買い増しやけど、
ラリートのきし基準値がいまいち。

>>212
俺と全く同じや。ワリート4900円台、ラリート4300円台で追加購入かな。まだ動けないわ。

フィデリティ・USリートＢ
基準価額(2011-04-14) 6,218円　前日比-32円

>>131
俺、両方講座持ってるけど、
それぞれ長所、短所がありますね。
楽天証券は分配金、受取ｏｒ再投資の
途中変更ができないようです。

レベル騒動で含み益が激減したな。まぁきたる日までホールドホールド。

ラリート
基準価額(2011-04-14) 4,466円　前日比-5円

リートばかりでも不安定なので，鶴ちゃんのまねして野村で債権を買おうと思ったけど
野村債券のブラジルレアルコースって信託期間５年って書いているけど，
５年で終わるの？
だったら，購入を迷うな。

円高がすすむならむしろ定期預金が一番かも。
やっぱりある程度は定期預金かね。

ダイワ・グローバルＲＥＩＴ・オープン：世界の街並み
明日が初めての決算日 だよ +3円、上がったよ明日が楽しみ。

↑　　？

とりあえずドル円は日足の21MAである８２．５０まで調整が来ると、また円安になると思うけど。
そこを割り込むと相当円高に行きそう。

ギリシャ問題再熱でリスク回避で円買いされてるのか・・・

リスク回避で放射能だだ漏れの国の通貨買われるのも矛盾してそうだけどなｗ

>>221
先々週買ったばかりやから

>>223
中国の利上げでアジア全体が通貨高になったそうだ

皆が円安になると思う、相場は反対に動いて皆大損、だからfXは怖いね。
個人の円安ポジションがつみあがると、殺しにかかつてくる、そして追証発生、涙の損切。
ブン投げが終わると円安になっていく、今回もFXで樹海行きが出たな。

ラリートをいつ買い増ししたらいいか非常に悩みどころ・・・

>>227
明日から少しずつ買い増し始めるといい(・∀・)
円高ポジションが変わらないと感じれば悪くないと思うよ。

まぁ自分がそうしてるんだけど。

今夜のDOWは爆下げの予感。
ワリート明日から少しずつ買い増し開始します

NYリート上昇中　　ダウは50ドル下げ。為替83.20位　まあ静観か。

DOWREITも注目だけど、＄円相場も注目

>>218

５年経って野村が儲かっていれば延長、儲かってなければ償還
有期の投信はどれもそうだけど、ノムラはその辺の見切りがドライなので叩かれる
ETFまで上場廃止にしちゃうくらいだからね

>>218
俺は、5年も長期やる気、毛頭無いんで、レアルが50円位に下がったら、買う予定かな。1年もやるかどうか分からんわ。10％位益がもし、出たら、そそくさと売るかな。再投資型でやる予定。

なにこの垂直上昇。

>>234
また円高加速してるん？

ダウＲＥＩＴが上がってるんでしょ。

明け方や明日にがらっと行きそうで嫌な感じだな

>>236
申し訳ない。今、確認したわ。確かに上がってるわ。でも円高もかなり進行してますな。明日の基準値はトントンかな。為替もリート指数もほんま読めないわ。難し過ぎるわ(>_<)

為替が本当に分からない、為替は90%が投機だと会社の研修で説明があつたがまさにそのとおり。
さつき三井の宇野がまた80円割る想定してるとかなんとか言っていた。彼80円円高予想的中したからな

>>218です。
>>232さん，鶴ちゃん
レスありがとう。
5年は長期か，確かにね。
だけどその間どきどきするのが自分は少しつらいかな。
ワリートやラリートの良いところって価格がかなりこなれていて
たとえリーマン並みの下げがあっても踏ん張って持っていれば
いつか価格も戻るところだからな。
鶴ちゃんの勇気を今回はまねて取り合えず150万だけ買ってみるね。

>>239
そっか。その円を大量に買ってる投機筋って一体何者なん？海外のハイエナどもなんか？正直、日本は完全に舐められてるよな。かなり悔しいわ。円安になる要因なんてもう見当たん気がする。長すぎるわ。円高。

来週は仕込み場になりそうだな。ホルダーは我慢我慢だ。

>>240
150万か。結構突っ込むんやな(>_<)俺、こう見えても保守的ってか、あまり大きな賭が出来んたちで、1つのファンドで、これから買う分は100万が限度かなって感じ。野村からはゴミ客扱いかもやが気にはせん。身の丈に合った投資や。

>>240です。
150は鶴ちゃんの計算から導き出しただけだよ。
余裕があったらもう少し大きくかけたかったけど。
自分も保守的なのかな。
それより野村の口座開設間に合いそうにないね。
来週買い場がきたらワリート買い増ししちゃいそうだ。
ちなみに4800円になったら全力で買う。（あんまり保守的じゃないかな？）

>>244
とりあえず、一番慣れてるラリート、ワリートに追加投入かな。俺も。ラリート4300円台、ワリート4900円台に入り次第、それぞれに50万ずつ購入かな。野村の口座開設は、そんなに急がなくてもええんとちゃう。7月29日まで間があるし。

ハイイールドとリートは連動しますか？反連動ですか？

ハイイールド　好景気→上昇
　　　　　　　不景気→下降

リート　　好景気→利上げ→下降要因、空室率減少→利益率上昇
　　　　　不景気→利下げ→上昇要因、空室率→利益率減少

あと為替要因も絡み、その他の要因を含め総合的に動くので、一概には言えません。
しかし、ハイイールドとリートを組み合わせて持つことによって、単一で持つよりリスクヘッジになることは言える。
さらにプラス日本物を持てば、より望ましい投資スタイルになる。
不景気局面では、ハイイールドは売却し、先進国海外債券に切り替えれば、言うことなし。

NY 持ち直した　訳分からん　　為替もまずまず、円高と待ったか・・・

円高になる根拠がない。

>>249

最近円安が一方的だったから、テクニカル的には調整で一度円高になるのは当たり前

とりあえず、リート指数1.5％弱回復で復調の兆しが・・・。
あとは為替次第。

あと、アメリカのハイイールドは３月くらいから頭うち。

株が下がると債券が上がるよ。
リートも株に近い動きをするね。だからミックス投信は株、リート、債券に分散してる。

>>252
普通の債券はそうだけど、ハイドは株に連動するよ

鶴ちゃん、野村ジョイの情報ありがと(^-^)
フィデのキャンペーンなさそうならこっちでラリート考える。
土地は広すぎなので１００坪に決定。５０坪畑

円安になってもダウ暴落で基準価格そのまま・・・
なーんて夢をみた・・(-ω-｀)

雑談ｻｰｾﾝ(^^ゞ

>>254
いえいえ。夕影さんからの情報でもありますから。山陰、自然も多くて魚も旨そうでええな。また夏の18切符使える期間に旅に出たくなったわ。ラリートもうそろそろ、買い増ししようかな。短期豪ドル債券、通貨選択型も楽しみや。

ラリートならスルガ銀行で手数料無料だよ。

口座作るのにスルガ銀行まで行かないといけんでしょ？

今日基準価格上がったとしても、なーんか嬉しくないんだな。
と思いつつラリートぽとり・・・(´-ω-)

本日グロハイイールド全て売却なり〜

・・と思ったらスルガ銀行ネットで申込めるのね(・∀・)

>>257
いや、俺、兵庫県在住やけど静岡県まで行かなくてええで。インターネットダイレクト支店ってあって日本国内ならどこでも作れるわ。スルガのＨＰ見てみい。ただ審査が少し厳しいらしいわ。近くに郵便局あったら入金出金はＯＫや

ちょ・・スルガ銀行凄いね。思わず仮申込みしたよ！
自分の好きなファンドが殆んど入ってるし。
HSBCインドここで買えばよかった・・(ノд<。)゜ショック。

>>260
俺も去年このスレで知って11月に申し込んだわ(笑)ラリートとフィデリティＵＳハイだけ、少額買って、短期売買やってるわ。杏の実も買ってみたい。ひよっとしたらオーナーズインカムが販売再開されるかも。

情報めっちゃ感謝です！ありがとうm(__)m

ワールド・リート・オープン（毎月決算型）基準日　2011/04/15
基準価額（円）　5,140　基準価額前日比（円）　+43

フィデリティ・USリートＢ
基準価額(2011-04-15) 6,207円　前日比-11円　本日決算日　分配金100円　(´･ω･｀)

実質+89えんか

某大手FX会社のバーチャル取引で130万人中1位に輝いたトレーダー開発システム。
わずか2カ月弱で500万円を9000万円超にした究極のロジック搭載！
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東日本復興支援債券ファンド発売されますね。
付き合いのある銀行で勧められたら断れない予感・・・

>>267
また野村か？募金なんて、どこの銀行も窓口なってるはずやから、個人的に募金したらええだけやんけ。

>>268
いや、地元の地銀だけど。
ラリートとか勧められたファンドだけで、去年度に7.7%のリターンがあったからなんとなく買わなきゃ悪いのかなと思うけど
ここはしっかりと自分で考えます。

>>269
無理して買わんでもええのとちゃうん？自分で買った投信の利益から一部、募金するとか。

>>270
10万円くらいならいいかなと思うけど、まあしっかりと悩みます。

ラリート
基準価額(2011-04-15) 4,502円　前日比＋36円

実質 ＋１８９円 じゃないのかな？？？？

実質 ぷらす８９は、違うと思う。

100−11＝89円

>>273
凄腕の白豚もこのスレ見てたのかｗｗ

>>275
ほんま、凄腕なんけ。えらい計算間違いしとったやんけ。今、サンテレビで阪神、中日戦見てるぜ。

そしたら、昨日 NYプラス１。５％くらい上昇が反映されてないお。。。

前日（14日）6218円
本日（15日）6307円（前日比　+89円）+1.43％
　　　
　　100円分配があったので、本日の基準価額6207円になります。
　　（6307円-100円で6207円）

>>277
凄腕のわりには計算苦手なんかいなｗ
ドルも少し下がってるし基準価格６０００円台だしこんなもんでしょ

それより、投信なんかより最大に嬉しい事が起きたぞ！阪神のレフトの粗大ゴミの連続試合出場の記録がついに止まったぞ！これで優勝や！

>>277
白豚って白戸さんでしょ？
フィデUSリートBまだ1億ホールド中なの？

月曜日約定だと、今夜の価格が購入価かかな？

為替が面白い動きしてるね。
近々また突っ込みどころ到来かな
しかし資金がぁぁぁあ底ついて無いです。

>>281
白戸って誰なん？USリートに1億円？基地害か？そんな持ってたら金利だけで暮らせるやんけ。こんな危ない橋渡らんわ。

スルガ銀行の他にノーロードでお勧めの所を教えて下さい

>>280
いい加減に死ね。
マジウザい。

鶴いろいろなスレに似たようなこと書くな。
他スレでみるとイライラくる。少しはしゃぎすぎ。

確かに最近変な流れだな
春休みは終わったのに•••

すまん、少し言い過ぎた。
ただ、最近の流れがくだらな過ぎる。
お前ら多少推敲して文章書けよ。
書き込みの量に反比例して、マジで最近このスレ低レベル過ぎる。

可及的すみやかに死ね。

米リート 続伸

ダウが俺のチンコのようだ

荒らしてるわけでもなし
便所の落書きにいちいちうるさいよ

常識で考えて死ねとか言ってる奴が一番うざいっす。

便所をきれいにしてほしい奴もいるんだよ。

便所だからと言って何をしてもいいというわけではない

死ねって暴言がその最たるものだね。

まぁアンチだけじゃなくて鶴も大概だけどな

ええやないか、鶴さん。頻繁にでると、叩かれるのが、この板の伝統や。紅さんも日経の件で遠慮されてるけど、また顔をだしてもらいたいもんや。

>>286
俺はまだなかなか、そう簡単にはくたばらないぜや。スレのレベル低くなったってしゃーないやんけ。実質去年8月から投信始めたばからやからな。ま、宜しくな。

ブラックロック投資ストラテジ担当者の米株価に対する見解
「上向きの倍すがかかった値動きの荒い動きが続く」だって
リート仕込みどきかなぁ

近所の小学生でも、最近は死ね、死ねなんか言わないぞ、貴方はそれ以下の人間です。
投資をやる前に人格とはなにかを勉強しなさい、まあ投資たって20万ぐらいのレベルだろうが。

>>284
基地とか、口が過ぎますぜ。
白戸さんは投資板のアイドルですわ。
普通の人が出来ないような博打的な投資で財をなした。

>>302
そうなんけ。すまん悪かった。白戸さんって全然知らんが、何者なんや？1億も同じ銘柄に突っ込むって凄いな。フィデリＵＳリートやったら納得や。しかし手数料だけで、210万か。

>>302
アイドルって偶像って意味だよ

>>302
「普通の人が出来ないような博打的な投資」をした人間がフィデＢに一億投資ならくだらなさすぎるww
この板は適切なリスクバランスでの運用を考えてるんだから、そもそも博打的な投資なんぞ聞きたくもないわけで

残念な話やが、どうやらスルガ銀行ではＤＩＡＭオーナーズインカムＪリートの販売再開は無さそうや。ホームページ見ても案内無いわ。他のネット証券からは案内来てるが。

>>303
たぶんノーロードだったはず。
自分は流し読みなので記憶が曖昧なんですまん。
最初はオプかなんかで稼いだんじゃなかったっけな。

>>307
算数できなくてもオプションできるんだね
すげー

大口はノーロードだろ

野村のハイイルードレアルもノーロードだしな

>>307
もう白戸の話なんかどうでもええわ。次元が違い過ぎて全く参考にならんわ。俺はこまめに分散投資で身の丈にあったやり方で行くわ。

月曜約定の分でシコリは打ち止めにしよう。
上がるものは必ず下がるし・・(´-ω-)
鶴ちゃんリート買いたくてウズウズしてるね(笑)
自分もまとまった買い時探ってる感じっす。

dowreit all index
237.63 +2.85 (1.21%)

上がっていけば買いたくなるもんだよな。
焦っちゃダメ。

>>311
おはよう。ほんまその通り。約3週間、全く動いてないわ。ラリート買い増ししたんやけど、まだ4300円台前半まで下がってないんで我慢してるわ。もちろんスルガのノーロード(笑)

>>298
紅さんと鶴を同格にしたら失礼でしょ。
紅さんは糞レス日記にしなかったし情報も有益だった。
少なくとも数か月前に投資を始めてはしゃぎまくってるレベルではなかった。

>>315
日経のパクリ多かったけどね

白豚出てきてー

>>316
言葉づかいとか、不快感とか比較にならないけどね。

>>318
じゃあ、自分から有益な情報買いてスレの流れ変えたら？

>>315
投資若輩者の俺とベテランの紅さんとは比較にならんわ。それはもちろん自覚しとる。俺も世界情勢分析できないし、全然大した事ないわ。が、有益な情報出せんからと言って書き込んだらあかん理由にはならん。そんなもん自由や。俺は俺のやり方を貫くまでや。

鶴はあぼーんしてたので>>302見るまで気がつかなかったが
鶴に史ねと言うと擁護がわらわらでてくるが
その鶴が他人を基地外呼ばわりしてもおとがめ無しか
もう海外REITの看板外して鶴の投資日記スレにしたらどうだい？

ロム専の俺も気分悪いわ、日記のやりとりは余所でやれ

>>321
ちょい、基地害呼ばわりした事は悪かった。すまん。いっそ、個人のブログでも開設しよかな。でもブログの作り方とかさっぱり分からんのや。無料で作れるサイトとかあるん？

悪いが聞くことが間違いなんだ。色んな板に書き込むことができるならどこにいけば答えてくれるひとがいるかわかるだろう。

自分はDIAMアセットのHPで「海外リ−トウイークリーレポート」を
よく閲覧します。その中でファンドマネージャーのコメントで気になる記事

３/３０日付のレポートです

この2週間、米国リートファンドの解約が続いています。
日本の震災が影響しているという観測もありますが、直近の解約の本当の背景
を知る方法はありません。たとえ理由がそうだとしても、米国リートの
パフォーマンスはリートファンドの資金流出入の影響を大きく受けることに
なるでしょう。これまで高いバリュエーションが続いていましたが、
リートファンドからの解約の増加により、リート価格を停滞させるか
若干減少させる方向に動くと思われます。

他のファンドレポートでも同じような内容あるのでしょうか？

白豚のカキコウケルゼ！！
まだまだ、オもろいこと、聞いてくれよ！！

アンチ鶴ちゃんの、お陰で盛り上がってるねー。
品の悪さは、投資スレには向かんが、
盛り上がりって点では、ナイス！！

お前らいつ寝てんの？おじいちゃんですか？

>>321
自分は>>302だが、鶴ちゃん好きだし擁護めいたレスをつける事もあるぞ。
以前も書いたが鶴ちゃんが質問→知識のある人回答→鶴ちゃん少しレベルが上がり再質問→また回答、の流れが有意義だと思っている。
無理に追い出す必要ないと思うし、必要とあらば適当なスレに誘導するだけでいいじゃないか。

なんだか堅苦しいとこなんですね。
ここは・・(´･ω･｀)

>>329
そんな事は、無いぜ！バンバン書き込んで、盛り上がればそれでよし！
>>321
この人が、オもろいことや、ためになる事を、言ってくれんだから、
いいだろ！　いかんせん、品格に問題があるようだが、
親には、どんな教育を受けてきたんだい？

何か適当にブログ開設方法検索してたら、さっき簡易ながらブログ開設出来てもたわ(笑)題名は鶴ちゃんの投資カテキョ日記や。ただGoogleで検索しても出てこんかったわ。みんなに知らせるにはどうしたらいい？

うｒｌコピペ

>>332

うｒｌって何なん？ブログのアドレスみたいなもんか。ガンダムに初めて搭乗するアムロの心境や(笑)

親からは性教育だけ受けまして、だから女性を知りません。

鶴ちゃんブログも気になるけど（鶴ちゃんブログに本人写真載せて）
>>325がとっても気になる。
誰か情報無いかな？

仮に鶴ちゃん追い出しに成功したとしたら、
誰も書き込まない過疎スレになるのが目に見えてるんだよね。
で、追い出した奴自身はこんなスレのことは忘れて書き込まない。
よくあるパターン。
自治厨ってスレを殺して去るだけなのが実態ですわ。

基本的にマンスリーレポートは良い事を中心に書くからなぁ。
ただ、REIT指数もかなり持ち直して来てるし安値感はもうないってゴールドマンサックスAMのコメントでもあるし。
一度全解約しておこうかな。

>>337
＞基本的にマンスリーレポートは良い事を中心に書く
運用会社によりけりじゃないか？
ラリートは楽観的で前向きな分析がメインで
ネガティブな材料をあまり表に出さない印象があるが
世界家主はネガティブな情報を勘案した上で
「○○だから△△とします（しました）」みたいな話が多い気がした

>>330
了解(`･ω･)ゝ

これでええんかな。http://turuchan704.jugem.jpでええんかな。いきなり炎上は勘弁やで。

>>327
朝6時には毎日起きてるで。年取ってきたら早起きになるわ(笑)20代の頃には考えられんかったわ。

あまりジタバタしないですむ範囲で投資する
あぶく銭目当てなんだからリスクは常に考えないと
うまい話には必ずリスクはついてくるからね

最近このスレ盛り上がってるな。
よしよし。

スレに活気があるのはいい事よ
ほとんど書き込みないのは寂しいもんやで

REITと関係ない投資野話題はうざいだけ

むだに発言数が多いと読むのがめんどくさい。

2chのカキコに何を求めてんだか・・・

過疎よりスレ違いの雑談でも書き込みがあるのがいいっていうのは
空の倉庫よりゴミでも詰まってる方がましって話に聞こえて全く同意できないが
鶴叩いてる奴もその辺にしとけよ
お前らのクレームもしつこくて鶴のｇｄｇｄ雑談と変わらん
うざかったらNGと連鎖あぼーん入れとけ

>>345
ココは、2チャンネルスレだぞ、雑談メインで、投資話はおまけだ。
市況2、ドル円スレ言って来いよ。　
ドルの話は市場が開いているときだけ。
それより、面白い話無いのか？　
今週末は、何だか円高進んでるぞ。

余震のたびに、円高進んでるとか言ってタナ・・・？。

来週は、更に円高進行するか注目している。　
ドル82円割れるとなると、マタ円高試しに育三。

>>349
自己紹介
http://toki.2ch.net/intro/
ほのぼの
http://yuzuru.2ch.net/honobono/
ラウンジ
http://yuzuru.2ch.net/entrance/
ﾗｳﾝｼﾞｸﾗｼｯｸ
http://hato.2ch.net/entrance2/
ニュー速VIP
http://hibari.2ch.net/news4vip/

雑談したいだけならなれ合い向け板が↑以外にもあるからそちらでどうぞ

投資初心者鶴ちゃん育成スレを作ったら？

最近、ＮＹのオフィス賃料が上昇しているというニュースを何かで見かけたんですが、
これがＵＳリート指数のアクセルになった可能性があるね。

>>350
ありがたい話だが、投資している人たちと、
雑談するからこそ、面白いんだ。　
　
普通の人たちと雑談すると、何か物足りん。
言い回しが、悪かったな。　
コテ付けると人気も出るが、アンチも当然でる。
すべての言葉を、真に受ける必要は、無いのである。
書きたいこと、どんどん書けよ。　書けば分かるさ、ありがとう！！！！

>>325
原油の話だけど、ＧＳがそろそろ頭打ちだから手仕舞えって
レポ出したら、その晩原油が３ドル近く下落した。

同じような誘導なんじゃなかろうか？と疑ってみる。

世界中が仕手合戦なイメージ

あまりにも暇なので
雑誌でリートファンドの１年間騰落率見てたら、STAM先進国リートインデックスがラサール、世界家主の16%を抜いて25%だった。
そしてフィデＢが26％、フィデAが37％。やっぱり、フィデリティすごい！！

http://www.morningstar.co.jp/new_fund/sr_detail_snap.asp?fnc=64318081
STAM先進国リートインデックス
こっちでは一年成績7.3%になってるし、なにを参考にしたらいいのかわからんな。

>>357
雑誌のは2010年１月１日から同年12月12日までの騰落率みたいです。
他のファンドもすべてこの期間の騰落率の模様。
情報不足で申し訳ないです。

訂正１２月１２日→１２月３１日

>>357
>>356と同じ1年でも計算の対象日が変われば数字もかわるさ
ファンド同士を比較したいなら同じ情報ソースで比べれば良い
ただし気をつけないといけないのは「海外REIT」でくくられているファンド同士でも
フィデみたいに米国がほとんどの投信とラリートみたいに米国は半分だけの投信があるから
そこをごっちゃにして単純比較しないようにすること

投稿の内容が非常に濃いくなって来た。一レスでこんなにも変るんだ！！！
ここ住人は本質的に能力の高い素晴らしい人の集団ですな。ヒデキ・感激！！！

>>361
素人の俺も寄らしてもらうわ(笑)宜しくな。

そりゃ期間が変われば、数字がかわるのはわかるが、
期間が少しずれるだけでこんなに数字が変わってたら
数字もあんまり参考にならないね。

雑誌は誤植も多いね。
ピムコGハイイールドとみずほUSハイイールドの運用会社が同じ三菱UFJ投信になってたり。
ＤＩＡＭをDIMEと書いたり、どんだけって感じ。

このスレの住人が皆儲かることを祈る。ワイワガヤガヤやって楽しく儲けようぜ。
ポイントは情報だ。新しい情報頼みます。夕影さん有難う、NY景気がいいのでは・・。

昨日だったか、ＮＹ他４６都市で白人が少数派になったと
ＣＮＮが報じていたが、ＲＥＩＴにはマイナスなんじゃなかろうか？

ぜーんぜん

基本海外リートは、上昇傾向が今年は続くと個人的には見ている。
Jリートは、対照的にもう少し落ち込んでくると見ているが、
日銀の買い支えで、大幅に落ちるとは言い切れん。

為替は、一時的に円高になる傾向がある、
5月は、要注意だな、去年みたいに、仕掛けがあるかも、分からん。

安くなれば海外リート、分散で拾う事が吉と見ている。　　

ここ見てる人何人ぐらいいるんだろ

>>365このスレの住人が皆儲かることを祈る。ワイワガヤガヤやって楽しく儲けようぜ。
うん，そうなんだよね。
以前は一人で株やっていたけど結構孤独で儲かってもおもしろくないし
損すると眠れなかった。
ここにはかなり助けられているよ。
みんなにお返しできるように勉強するね。

NYの賃料上がってるのなら物件の価格も上がってそうだよな

ある程度不動産が上がってきたらやっとそこで利上げかな。

逆に素人の妄想ばっかり聞いてると、現実が見えなくなるよ。

>>370
おう、そうなんや。俺も孤独やが、だいぶ助けられてるぜ。2チャンが俺の日記帳みたいになってしまってたが。おめぇさんも、みんなうまく行けばええな。

>>371
引き締めはまだ早い、来年末くらいまでは必要みたいなこと米さんの高官が言ってなかったっけ。

ワリート、ラリートがここ一週間ぐらいの値動きでも購入してる人いるの？

>>375
円高継続するなら、ワリート買うつもり

昨日、ワリート買った。２０マソだけ
今回の投資資金は４００万だな。様子みながら、ドルコストしてゆく

海外リートを400万円分買って
分配金で車のローンを払って行きたいと思いますが
危険でしょうか？
車のローンは10年ぐらいみてます。
いかがでしょうか？
なにぶん素人なのでよろしくお願いします。

400万円も。強気だな。

ここにいる人はみんな素人だよ。
10年先とかプロでもわからないって。

とはいえ、おれも少しはリートに投資しているよ。
わからないけど、だいじょうぶじゃないの。

>>378
一括で車買って、残りでファンド買ったら？
ローン金利のコスト考えたら、そっちのほうがいいでしょ。

10年ローンてどんな車だよｗ
身の丈に合った生活したほうがいいぞ

>>378

借金して投資をするな。これ鉄則。


住宅ローンの場合は、減税とか生命保険の代替になるとかの考えようもあるので別だが。

おうよ、このスレで勉強してもうけるぜ<｀・ω・´>ｷﾘｯ

>>378
冷静に考えても悪くないと思う。
今から１０年の中、円安なり基準価格上がったところで売却。
で残りのローンを繰り上げ返済(`･ω･)ゝ
細かい数字は抜きにして、これから
ウソツキアナリスト達の言う通りになれば
ウマーなやり方だと思う。

>>378
実はリース契約でした。
なんてオチは止してくれよ？(･ω･｀)

借金をして投資をするなとかいいだしたら、FXとかできんだろ。

いや、車を一括で買わない理由が分からない
米ドルなんて、アメリカが刷りまくってどんどん価値が下落する可能性があるんだから
リーマンショックみたいな不景気が再度来る可能性も高いよ
ちなみに車種は？

あっみなさんレスありがとうございます。
いろいろ皆さんのご意見を参考にいろいろ考えて見ますね。
プリウス250万ぐらいでと思ってます。

>>390
プリウス10年ローンは金利の無駄でしょ
どうせ買うんだったらAudiとかVWとかどうっすか？

したたかな金持ちはまとまった買い物はローンで購入。
金利分を投資の運用益でまかない、なおかつ実質タダまで目標を持って行く。　
ちょい、自動車ローンは最大７年までだぞ？(･ω･｀)普通は５年。

>>子象ちゃん
なにやらラリートをしこしこ買っとるみたいやのう
どんな投資計画をしとるかしらんが、5年以上の長期を考えとるんならインデックスのほうがええで
信託報酬や分配時の税金を考えると明々白々や
ラリートやワリートはアクティブな動きをしとらんしな

そんな俺が長期投資でおすすめなのは通貨選択型のリートや
資金の半分をショックの時まで待機させとっても、昔ながらの投信と同じ利益額やし
おそらく通貨選択型ならギリシャショック級なら1年、リーマンショック級でも2年で原資回復できるしな
昔ながらの投信ならこれの倍以上の期間がかかる上に、その間にまた新しいショックに巻き込まれるんや
現金を持ってないことがショックのときの最大のリスク要因やで

人気があるのが欲しく思えるのが人情やけど、それは間違いや
国際グロソブやピクテグロインをみてみい、盛者必衰や
歴史は繰り返される、これは真理やで

STAMやe-MAXISの投信も買っているけど、下落相場では分配投信以上に下げてる印象がある。
自分は2年程度しか持ってないけど、これが5年で分配投信以上のリターンがあるのかな。
短期売買の人には手数料が安い分いいのかもしれないけど

インデックス投信は、長期投資の場合、複利効果が大きいよ。

>>395

下落局面では分配が有利は数学的に明らか。
（分配・非分配以外の条件が同一なら）

>>395

yahoo等のグラフで比較したら良いんじゃないか？
ほとんどかわらんと思うけど・・・

>>393
>>394
迷いたっぷりな今の自分にかっちりと理解できました。
アドバイス本当にありがとう！
インデックスリート通貨選択にして尚且つ半分はリスク補填でとって置くスタンスの方が
オススメって事ですね？(・∀・)ﾉ

自分リートは長期投資、口数なんぼなスタンスだから尚更です(^-^)

ふどうさんは長期だお

先生がた
大和住銀 短期豪ドル債オープン（毎月分配型）、分配金を貰わずに再投資にしてるんですけど
もし5年か6年でうったら得なんでしょうか損なんでしょうか、教えて下さい。

　　　　　↑
　　　　間違い
ダイワ・グローバルＲＥＩＴ・オープン：世界の街並みでした。

ちなみに、このスレでは、ワリート5000円、ラリート4400円くらいが
買のサインと書き込まれると思うんやけど、それは一年くらい前の基準やで
分配を出してきた以上、それを考慮せなあかんわ
現在ならワリート4700円、ラリート4200円くらいが買のサインや

ダウオールリート指数210以下、ドル円81円くらいが間違いのない買サインやで

ワリート4700円って，この間みたいな事がないと買えないのでは？
5000円を切ったら我慢できません。

ワリート買い増しを考えていたけど，4700に打ちのめされました。
当分買えないね。
ところで，通貨選択型のリートでJリートじゃなくてお勧めなにかありますか？

4種類の海外REITの比較チャート
http://stocks.finance.yahoo.co.jp/stocks/chart/?code=64317081&ct=z&t=2y&q=l&l=off&z=m&p=&a=&c1=3231203C&c2=11311047&c3=0331709A&bc=%E6%AF%94%E8%BC%83
【投信：0331709A】eMAXIS先進国リートインデックス
【投信：3231203C】フィデリティ・USリートB(為替ヘッジなし)
【投信：11311047】ワールド・リート・オープン(毎月決算型)
【投信：64317081】STAMJ-REITインデックス・オープン

２００９年夏にワリートを銀行で買っているんだが、そいつは３月１７日も初期投資金額（手数料込）以上を維持したがな
俺は５１００台以下なら買いだな
４７００円は為替が原因と思うが、円高になる理由がな
来年、大統領選だし、その頃まで米景気が落ち込む理由が見当たらん
逆に日本が落ち込む理由は幾らでもあるがな

>>397
下落局面では普通預金が一番有利なのは数学的に明らか

たしかにそうだね、下落局面では普通預金が最強です。

>>408
2009年夏なんてダウリート指数が150以下やん
俺が言いたいのは、基準価額で買の基準を決めるのは注意が必要ってことや

>>407

基準価格だけで分配金が含まれていないからトータルリターンで考えると一概には比較できないぞ

>>411
その通り、リート指数の上昇益を円高が食っちまった
だから、その分を吐き出させる余地はある

>>407
ヤフーじゃ意味ないよ。
モーニングスターで比較やってみなよ。
分配金再投資で比較できるから。

ヤフーのグラフは使い勝手がいまいちだな。

豪＄もレアルも高くなりすぎ、今、旨味があるのは米ドル

かな？

>>416
俺も全く同じ意見や。豪、ユーロ、レアル割高やわ。やっぱドルが割安感あるわ。為替介入援護で下値は80円か79円やし。世界もそれで納得してくれてる感じやしな。

>>417
日銀為替介入と投信の注意点や
まず初めに、介入は日本時間の午前10時頃の仲値の前に介入開始するねん

日本時間の仲値で、その日の営業終了後の基準価額を決める投信も多いことに注意や
ワリート、ラリートとかが当てはまるわ
こういう投信は、介入の予想日よりも2日前に注文をしておかないと介入の恩恵を受けられないんやで

通貨選択型の投信は、
ロンドンFIX（日本時間午前0時、ロンドンが冬時間の場合は日本時間午前1時）
を基準にしてる投信がほとんどや
こういう投信は、介入の予想日よりも1日前に注文をしておけば恩恵を受けられるんやで

介入は2010年9月15日、2011年3月18日だったか？
気になる投信のそこいらの値動きを見ておけばどっちの投信か分かるわ

>>418
すごい分析やな。為替反映時間も計算せなあかんのやな(>_<)俺なんて外国投信は全て深夜1時の為替相場やと思ってたから。流石やな。

>>325 書き込んだ者です、さまざまな意見・返答等ありがとうございました。

全くの同感。　ただ、上を読むと関西弁が２人いて区別が付かない。
コテハンにして下され。

>>420
めっちゃ目が冴えて、いつもは寝てる時間やけど起きてるわ。阪神、ほぼ勝利に近い引き分けで嬉しいのもあって。バルデラマさん、貴殿はやっぱＧ党なのかな？

>>421
夕影さん、こんばんは。失礼ながら少し寄って、手元がふらつきながら、書き込みしてます。野球はやっぱりソフトバンクですか？パリーグなら、俺も一番好きな球団です。地元のオリックス以上に。

>>423
西鉄ライオンズ→太平洋ライオンズ→クラウンライター・ライオンズ→西武ライオンズ→
ダイエー・ホークス→ＳＢホークス→パ・リーグ全体の順番ですね。　特定チームの
ファンを卒業してからストレスが大分減ったですよ。　最近はセ・リーグの地番沈下が
心配なんですが。（苦笑）　
しかし、ついさっきまで週刊誌の文春と新潮を読みふけっている間に
結構な盛り上がりですね、このスレ。

>>鶴ちゃん
>>393-394は子像ちゃんと鶴ちゃんへのレスやで
この掲示板も何かの縁や

>>424
パリーグ全体ですか(笑)凄く真っ当な意見ですね。実力のパですからね。ミーハーですが、我が虎はどう思われますか？いろいろ問題の多い球団ですが、他ファンの冷静な意見、聞かせてくれたら嬉しいです。

>>394
通貨選択型のリートなんてあったんや。初耳や。めっちゃ衝撃的や。どこの運営会社？やっぱり糞野村なん？

>>423
あっ、すんません。　例の鶴ちゃん殿の書き込みの回答ですが、上の関西弁の４１８さんが書いて
おられるように通貨選択の海外リートもオモロいんじゃないすか。　あるいはジョイでも買えると
思いますが、通貨選択のグローバルＣＢとかインフラ関連株ですね。　野村の価格表示は１日遅れ
ですが、翌日約定だから為替急落の日に注文を出せば、それが反映する基準価額での約定ですよ。
売る時はその逆。　これはかなりリスク軽減になるですね。

>>428
夕影さん、凄まじ過ぎます。その分析。こんな初心者の素人野郎の戯言に付き合ってもらって感謝です。投信ほんまに奥が深いわ(>_<)

>>427
鶴ちゃん、かなり酔っ払ってるみたいやな
>>107-108で言ったやろ

>>426
真弓監督は阪神の生え抜きじゃなくて西鉄ライオンズにいた人ですから応援してますよ。
今は九州でタレントしてる元阪神キャッチャーの若菜（古いですが）も真弓監督と同期で西鉄
ライオンズの同期生ですからね。　これも何かの縁です。

>>430
すまん(>_<)自宅に帰って来て部屋で虎番見ながら飲んでるわ(>_<)ただ今、5本目。缶ビール500ml(>_<)

>>431
福岡の柳川高校ラインですね(笑)俺も知ってますよ。真弓は周知のごとく色男、若菜はやーさんぽくいかついですね(>_<)柳川に旅行行った時、せいろむし(うなぎ料理)最高でした(笑)

>>433
西武がクラウンを買収した時に阪神のスターだった田淵サンと交換トレードで
２人が同時に阪神入りでしたね。　では、あまり関係のない話を続けると叩く人が出て来る
から、この辺で退散させて貰います。

>>434
まあー、いいんじゃないですか(笑)相場も休みですし。そろそろ明日も朝早いんで寝ます。お休みです。

∧＿∧
( ´･ω･) 　今日もお茶が美味い
( つ旦O
と＿)＿)

また、雑談スレに戻ってる・・・
通貨選択型リートって、リートファンドとヘッジ通貨に投資するファンドンの孫ファンドじゃないの？
それだったら、自分で通貨に直接投資するファンドと為替ヘッジなしのリートを組み合わせてもリターンは一緒のような気がする・・・

おはよう(・∀・)
今日も元気だリートが熱い！
寝てる間になんと有益な情報が！
>>418さん、夕影さんありがとうです！

投信から資金流出続く　ロイター
http://jp.reuters.com/article/forexNews/idJPJAPAN-20654420110416

海外不動産投信型は連日流入超って
海外リート投信のことでしょうか

これだろ
ラサール・グローバルＲＥＩＴファンド（毎月分配型）利回り１８％
https://www.rakuten-sec.co.jp/web/fund/detail/?ID=JP90C00021T2

>>441
むちゃむちゃ分かりやすい指数出てるな
これぐらいどこも載せるべきやな

５年でリターンがー８.４％か。
これ信託報酬分やろね
リスク値は５年平均年３３.５５

リスクがかなり高い商品ってのが分かるね

5年ってリーマンショックが入ってるじゃん。
歴史に残る大暴落は例外にした方がいい。
それ以前に買ってたのは仕方ないが、その後の底で買ってればリスク派限定的だろ。

>>442
5年リターンの解釈間違ってないか
約-35％だろ　大損じゃねえか

結局いつ買っていつ売るかの話しだし

>>444
そうだった
ー４０％ってすげーな

>>445
結局はそうだよな
株と同じ感じだね
こんなので家賃収入狙いで気長に持ってたらえらい目にあうよね

>>443
いい商品は５年にリーマンショック入ってろーが、関係なく利益あげてると思うけどな
まぁ大半は為替の影響だろうけど。

>>446
おそらく貴方はREITを持ってませんね
気長に持ってたらえらい目にあう確立は少ないと思う
あなたの気長というのがどれくらいかわかりませんが、私は不動産を買うものと思って購入しています。
数十年持ってたらそれなりに利益は出ると思うし、海外リートは資産分散にもなる。
海外不動産現物を買うのが一番いいんだけど、知識と流動性が乏しいからね

>>448
今は日本のＲＥＩＴは持ってるけど海外モノは持ってないけど安くなったら買うつもり
もちろん自転車操業みたいな事してる事を承知でリスク覚悟で買ってる。

不動産を買う感じでおったらえらい目にあうぞ
銀行からどれぐらい借金してるのか知ってるのかよｗｗ
それで為替変動リスクあって信託報酬引かれたら利回り３％もないんちゃうか？

>>448
リスク値３０％超えてて利回り３％もなかったら割に合わんぞ
６％超えたら欲しいけどな

なお、異論は認める
どんどん反論してくれ

>>448
個人的に運用会社と銘柄信じるのはどうかと思うけどねぇ
目標決めて撤退＆仕込み直しが投資の鉄則だと思う、トレンドもあるし

なんで今更リスク値の話で盛り上がってるの？
まさかリスク値も検討しないで購入しちゃった層が騒いでるの

なんだ反論ないのか。
正論言っただけだもんな

441見て利回り１８％とか思ってる人もいたかもしらんから正論言ったまでよ

DIAM世界家主倶楽部の運用報告書について皆さんの意見をききたいです
http://www.diam.co.jp/pdf/unho/313902_DIAM_world_reit_unho.pdf
8ページの注５に毎月の分配金の計算が載っています。
これで、たとえば78期分配対象収益808.46円（うち35円が分配金として払われる）となっていますが、この数字が毎月に確実に減ってきています。
為替とかREIT指数の上下に関係なく例外なく毎月確実に減っています。
このままだと数年のうちに0になりますが、そんなことあるんでしょうか
収益の上がらない（収益ゼロ）不動産運用って収益よりもコスト（借入返済や運営費）が上回っているってことですよね

>>454
反論も何も誤認が甚だしくていちいち突っ込むのが面倒ってだけだろ
目に付いたところだけ適当に拾っておくと

>>442
いくら信託報酬の高いアクティブファンドでも年率換算で8.4％の押し下げ要因にならない
>>447
「いい商品」が他のアセットクラスに投資するファンドをさしているなら的外れだし
「下落相場でも儲けだしてる海外REITファンドがあるはず」という意味なら間違い
海外REITはアクティブファンドでも先物やオプションを活用するタイプのファンドはないので
優秀なファンドでも下げがきつければきついほどリターンは悪化する

>>456
ちょっと言ってる事が的外れだな

海外ＲＥＩＴはどこも同じようなもんだろｗ
いい商品もクソもないわ

>>457
きちんと読んで書いてる？
「いい商品」を言い出したのは>>447書いたお前さんだよ？

基本は、土地が暴落したら損、地価が上がれば得だろ。

他の商品に決まってるだろ
リスク値３０％超えて利回り３％ない商品にいい商品って言ったつもりはない
くだらん

ID:Cpk2AmBWPは投資対象の善し悪しとファンドの善し悪しを混同してるみたいだね

インデックススレで間違い指摘されたら論点ずらして必死に頑張ってた馬鹿がいたけど
そいつと同じにおいがする・・・

リスク値３０％超えて利回り３％ない商品についてはどう思いますか？

基準価格上げてればおｋ

>>462
長期投資で考えてる人からすれば>>463みたいな話になるだろうし
短期中期で考えてる人なら>>452みたいに5年持たずに売り買いするだろうし
そもそも論としてこの人ってリスク値の意味も勘違いしてそうだが大丈夫かな？

市況板のノリで「ランコルゲしてるREITをまだ抱えてる奴ｗ」とか言う煽りなら
そういう文化は投資一般にはcisスレ以外にないのでお引き取りくださいとしか

リートってキャピタルゲインとインカムゲインがあって、インカムのほうが3％なだけでしょ。
キャピタルゲインを無視して利回り3％とか言うのは違うんじゃ

世界経済はどんどん成長すると思ってるから買う。
それだけ。

原油が高くて頭うちのような

そんな単純な話じゃござんせん

もういいよ、そんな損得のどうでもいい話、原発が一基制御不能になったら連鎖的に
全部逝かれる。そうなったら投信どころではない。皆　楽観しすぎだ。

俺等が心配した所で事態が好転する訳でもないだろ
そんなに心配なら全部引き揚げて投資の世界から足を洗うんだな

>>469
すでに原発数機制御不能になってるが、全部逝かれていないが

鳩山や管だって制御不能だよ

日経がっつり暴落すると思って地震一営業日後にベア投信仕込んだらがっつり赤字だよ

原発がやられたら日本崩壊するだろ
大企業も次々とと本社を海外に移す
国内にしか、事業所がない企業は無論、壊滅
逆に原子力を維持している他電力会社は強力な権力を持つ可能性もある

外貨系資産を持っていた方が無難
俺は、親が国債、日本株系資産を金融資産の４〜５割に当ててるんで
俺は、金融資産の殆どを外貨系に打ち込む

戦後からバブル崩壊までインフレで消費者物価は３０〜４０倍くらい
名目ＧＤＰは５０倍、地価は２２０倍、日経平均は１００円〜３８９００円
４００倍になった、物価が上がれば給料も上がる
もし再びインフレ時代にすれば３０００万の持ち家が５０年後は６６億に
なってる、日銀デフレはいかに国民を貧乏にするかわかる
日銀にデフレ政策やめさしてインフレ政策やらせろ

労働者が安い外人ばかりに移るから
給料増えるとは思えん

水棺方式決定か、クリントン来日は水棺決定確認のためか

こりゃ、年末に円高再来するかもな
どっちにしろ、早い決断が必要な場面もありうる
ノーロード証券以外考えられんな

貯金額１０００万くらいあって資産運用したいのですがアドボイスお願いします。
ラリートに投資しようとしたら今は基準価格が高いからやめた方がいいよって言われてしまいました。
また、一度に投資せず何回かに分けて投資しなさいと言われました。
長期保有で10年くらいは維持する予定です。分配金目当てで基準価格の上下で儲けるつもりはまったくありません。今は500万を新生銀行2週間定期預金してます。

相談は下記二点
1.基準価格が下がるまでの貯金は放置するしかないのでしょうか？

2.何回かわけて投資する場合の後半の投資分は前半の間放置するしかないのでしょうか？

よろしくお願いします

>>478
今の基準価額は最安値に比べれば高いけど、そう高いとは思わない
今後、更に上がる可能性もあるし､暴落する可能性もある
分配金目当てで基準価額は気にしないなら欲しいときが買い時
ただし、原資を減らす危険性はどんな投資にもあるので要注意

俺は１年以上前にラリートを500万ほど買ったけど、
結果論で言えばあと1000万くらい買っておけばよかったと思ってる
ただし､あくまでも結果論、当時は先が見えなかったし、今も見えない

>>478

>>479に同意
補足として、10年の保有期間を考えているなら、今の基準価額はけっして高くない。
少しでも安く、また一度に買って高掴みしたくないというなら、ナンピン買いをすすめる。
現在の世界的な外部環境を踏まえ、次のようにされたらと思う。
１　５月から11月まで（７か月間）、毎月100万ずつ買う。　計700万
２　各月内、安値を狙う。
３　残り300万は、暴落日に追加購入として温存。いつでも即投入できるよう準備
４　以上、11月末までに1000万投入完了
５　ちなみに11月完了は、年末（12月）はアメリカは株など高くなる傾向があるため。

なお、11月まで期間が長すぎるというなら
１　５、６、７の３か月、250万づつ。
２　暴落対処用で250万
３　計1000万

>>480  激しく同意ですが、投信を初めて何％プラスですか。是非、お聞かせ下さい。

アメリカの住宅関連指標は暫くネガティブだとさ。

>>481
現在、投信は22本所有。
うち海外リートは３本で、
1　ワールド・リートオープン　　＋50％
2　三菱UFJ欧豪リート　　　　　＋38％　
3　フィデリティUSリートB　　　＋10％

の含み益です。

おはようございます。
アドバイスありがとうございます。
今の基準価格はそんなに高くないってことですね！
やはり暴落対処用のお金は残しておいたほうがいいんですね。
とりあえずスルガ銀行に口座作ってきます。

>>484
スルガはええで。ラリートとフィデリＵＳハイや杏の実や、ピクテグロインが手数料無料で買えるからな。今のところ、ここで買った投信、負け知らずや。手数料無料なんで短期売買も頻繁に出来るしな。

>>475
デフレかインフレかは投資をするうえでとても重要。
例えば米国市場では世界恐慌の29年からダウが新高値を
とるまでに、25年かかっている。
日本の場合、バブル崩壊の９０年からデフレ傾向が始まり
泥沼デフレが20年以上続いている。
日経平均は４００００円目前から９５００円なので
７５％も暴落している。
今後インフレになると推測すれば、海外リートも株式もいいのだが
インフレデフレの丁半ばくちという趣。
デフレからの脱却はとにかく時間がかかるのが難点。
いくら日本人の寿命が長いといっても、どういう時期に当たるかで
大きく人生が変わるね。

為替、米ドル82円台に突入しよったわい。買い時が近づいてきたんわええけど、何か微妙やな。

今週はラリートは下げが続くのかな

おかしいなドル円90円になるとおもったんだけどなあ

みんな、証券優遇税制優遇の期間が短くなってしまって、2012年末とか今年度末とかなってしまったらどうする？2割も引かれるんや。そうなったらもう全く投信魅力無いものになってまうよな(>_<)完全にＦＸのレバ1に行ってまうかもしれんわ。投信全面撤退して。

決算の少ないのにするか非分配型のにするしかないかな

>>491
あまり税制詳しくないんやけど、他の国内株とかＦＸとか外国証券とかも2割税金かかるのかな？外貨ＭＭＦは非課税ってのは知ってるんやけど。

>>490
延長じゃなかったけ？
ソース教えて

後、ブログに証券口座の損益表みたいなんを画像として載せてみたいんやけど、やり方がさっぱり分からんのや。誰か知ってる人おる？ブログ説明にはメールに添付してやるって書いてたが、いまいち分からんわ。

>>493
証券優遇税制で検索したら、はっきり決まったわけでは無いみたいやが、菅直人が検討する議題になるような事が書いてあったわ。東北大震災の復興のためにな。

>>495
株の配当も投信の分配も税金２割になったらほんま痛いわな。なんか
消費税２０％になる感覚や。まあ、政治家にしてみればもはや取れる
とこからは徹底的に税金取ったろて感じやな。大震災の復興費用とい
う大義名分があるから国民も逆らえんと読んどるんだろ。しかしこれ
前倒しになったらワシも痛いわ。

>>495
そうなんだ。
レスありがとう。

増税の前に一番やるべきことは公務員の手当てを下げることだろ
バブル期に民間に合わせてなぜか上げておいて、バブル崩壊後民間の給料が下げてもそのまんま
今じゃ民間の平均給与の倍近い額になっている事実

菅直人は元々証券税制増税派。確か30％まで上げろとか言ってたはず。
まあ、根拠も無くパフォーマンスで言ってたんだろうけどね。

>>491
　非分配型だったら問題ないのですか

毎月２０％も分配金に税金かかってたら複利効果も薄まるね

ま、正直、儲かった分は不労所得やし、震災復興の為やから致し方無いかなと思うが、その分リスク踏んでるんで、ある程度の損失補償もやって欲しいわな。2割も税金で持っていかれるんやったら。

>>498
ワシもそう思うで。20％給料下げても野垂れ死にする公務員なんか
おらへんわ。管は復興財源賄う順番間違えてる。証券税制よりこっ
ちが先なのは明白やがな。ワシみたいに毎日経済勉強してスズメの
涙の蓄えいかに増やすか知恵絞ってる貧乏人のことも政治家はもち
っと考えてくれんとあかん。一部の楽チン公務員と一緒にされたら
かなわんわ。

民主党の支持母体の一つに自治労がある
…後はわかるな？

>>503
禿同。俺も大して税金払ってない身分やが、収入が不安定過ぎてどうしてもこうなる。今まで必死で貯めた定期預金を少しでも増やしたい一身で経済博打に飛び込んだんや。公務員、確かに恵まれ過ぎやもんな。

民主って「小さな政府」目指してたんじゃなかったっけ？
なんで、所得制限のない子供手当てとかばらまいて、証券税制優遇を廃止するのかまったく理解できない。
歳出も過去最大額にしやがったし、日本経済沈没させる気かなと思う。
最初期待した自分がバカだった。IQ低め層にリサーチやってた自民党の方がはるかにまともな政治やってた。

なんで期待しちゃったかな
人材がいないのになんで期待しちゃったかな

>>507
前原と小沢はまだイケると思ってたんだ・・・
本当にごめんなさい

お前のせいじゃないよ…

いい勉強になったろ。
美味しいことしか言わない奴は詐欺師だと。

まあジミンもgdgdで期待できなかったのは確かだけどさー…

しかし、現実に2割税金で引かれる事になったら、投信から離脱する奴、増えるやろうな。俺もそうなるかもしれんわ。痛いとこや。他もあまり経験無いし、自信ないしな。

まだまだ先だよ。民主が逝ったら有耶無耶希望。
少なくとも今やったら日経暴落確定だからやらんだろ。
やるなら呪いながら諦めるしかない。

税収が減って今や国家予算の半分が公務員の手当て、
それを補うために国債を増刷
安月給ならまだしも、民間より大幅に多い給料
今何すべきかは明白なのにね

下級公務員の給料まで下げたら日本の経済まったく回らなくなるぞ
特に地方なんて・・

>>494
私の場合は画面キャプチャーした画像ファイルをトリミングして連結するだけ
ですね。　ＸｎＶｉｅｗを使えば全部出来るのとちゃいますか。　私自身は別の
ソフト使っているけど。
ＸｎＶｉｅｗ→検索してＤＬしたら終わり。　フリーソフトですよん。

せめて公務員と政治家が一律5%の給与を復興義捐金に充てるとかしない限り
復興支援税というものを払う意欲は湧かないね
まあ、義務的に払わされるんだろうけどww
日本社会主義国みたいでヤだ（涙

>>516
恥ずかしながら全く聞きなれない単語がいっぱいありますが、検索して調べて一度、挑戦してみます！ありがとうございました！

さあ週初め基準価格はどうなったかな

ワリート上昇か

ワリート+5円やったな。リート指数が円高を若干上回ったんやな。

民主は金持ち＝悪、株投資は金持ちのやることと思ってるからな

ラリート
基準価額(2011-04-18) 4,508円　前日比＋6円

フィデリティ・USリートＢ
基準価額(2011-04-18) 6,245円　前日比+38円

日米ＲＥＩＴファンドの逆襲が今はじまる！！

ちょっと世界家主を買い増します（第３目標　５０００万口＝自分の分身：新入社員の頃）！

■状態：４３１６万口＠３３９１円
■分配：４３１６万口×３５円×０．９＝１３．６万/月（皮算用！）

買い増し、ほんの少し、がんばります！

超久しぶりです。書き込みして、すいません。

サブプライムの真っ只中から買い増しを始め、
２ｃｈ住民にアドバイスを頂きながら、
ここまで大きく成長できました。

今は、世界家主に「ピムコグローバル」「ワールドサポーター」を追加して、
分配金生活を目論んでいますｗ

みんな、幸せになれ〜（･∀･）

>>526
おう、皮算用さんや。実はおめぇさんのブログ見つけてよく読んでるぜ。3本に絞って凄いな(笑)俺と似た編成や。家主→ラサール、ワールドサポーター→世界のサイフ、ピムコグロハイ→フィデUSハイや。

この額をリーマンショック前に突っ込んでたらと思うと背筋も凍るってもんよ

このスレのアイドル的存在、皮算用さんきた＾＾

>>526
皮算用さん、がんばって。
ここでブログのURLを教えてもらって、毎日覗きに行ってます。
応援してるよ！

自分も皮算用さんほどの金額ではないけど、家主もビムコもワールドサポーターも持ってます。

814 ：Trader＠Live!：2011/04/18(月) 22:04:13.84 ID:bdR4UEww
格付け機関 S&P

（更新：04/18 22:03）

米国の格付け見通しを「ネガティブ」に修正

DOW先物が急劇に下がったのは>>531のせいか？

円高が進んでるよね。
リスク回避で円が買われやすいのが理由だとか。
俺みたいな素人目には円の方が高リスクの通貨に思えるんだけどなあ。

US株来たか？・・・
リートもそろそろかな・・・

いよいよ、ＵＳハイイールド買い増しかな。ずっと待機させていた余力資金350万円を出陣させなあかん。ラリートも買い増しや。

DOW先物下げとまらん
どうしようかな、ワリート追加購入申し込み
といっても追加分の2割ってとこだが

今はまだ買付に動くには早いだろ。
どうしてもっていうんならトルコか豪の債券物にしとけ。
通過選択型でも良いと思うよ。

まだ下がる。

>>531
大和住銀のグローバル好配当株オープンが明日約定なんだが、
北米株が３１％だしグッドタイミングだったみたいだな

トルコ債券は新興国債券投信もので、豪はUBS?投信ですでに買ってるんだよね

原発問題さえなければ、ここは我慢なんだが
明日朝、また考えよう

>>537
俺には、トルコや豪ドル債券の方が割高感があるんやけど、この見立て間違っとるんかな？特にフィデリUSハイは絶好の買い場が来つつあると感じてるんやが。

やっぱり格付け会社が諸悪の根源じゃねーかなー。
一民間企業の匙加減一つで相場が動くってシステムとしておかしいし、
この格付けが致命的に間違っていることもあるって証明されてしまっているし。

なんでそんなにフィデリUSハイにこだわるの？
単に手数料が無料だからで選んでるだけじゃないの？
野村ハイイールドでもワリートでもいいじゃないか？

>>542
手数料無料、正直でかいわ。野村の通貨選択型投信は野村ジョイが開設完了してから買う予定や。ワリートやラリートもフィデの後に引き続き買うわ。やっぱり分散かな。

>>540
他に資金の行き先がない。
消去法で現物とかなんとかで比較しても、当面見込みはある。
先物は手を出してないから知らん。

ダウ−２０８って結構下げてるな


ぎゃあああああああ

ダウＲＥＩＴはー１．２％程度か。
これに為替考慮したら２％下げぐらいか。

>>526
皮算用さん久しぶり
Blog拝見してます

アメリカ格下げ、景気順調に回復してるのに、NYダウとリート急落、円高へ
また国内株式の個人投資家大損だ、カイガイリートも当分ダメだ。
ほんとに何がおきるか分からない。原発事故レベル7の国の通貨がどうして安全なんだよ。
円高60円もありだと。ふざけんなー

【携帯】ソフトバンク　緊急地震速報にやっと対応　孫社長謝罪
http://raicho.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1303137974/

ソフトバンクモバイルは１８日、他社に比べ対応が遅れていた携帯電話の
「緊急地震速報」機能を今後発売するほぼ全機種に搭載すると発表した。

同社では昨年８月に緊急地震速報の送信サービスを始めたが、実際に
この機能を使える機種は１機種だけだった。

>>548
お前の言ってることがめちゃくちゃ

為替はヘッジファンドのおもちゃ

>>548
一体、どこの阿呆が60円って言っとるんや？100％ないわい。ジタバタしてもしゃーないやろが。円は史上最低値の76円切る事はないわいってこの前の協調介入で証明されとるやろが。

【福島第一原発】“楽観的観測”の工程表に関係者愕然。
原子炉の損傷状況は不明。作業員が近づくことさえ不可能。
http://raicho.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1303138426/

>>552
あれって証明されたことになるの?

>>554
日銀総裁とか野田大臣とか絶対に容認出来ないんで、断固たる処置を取るって言ってたやん。世界もそれは認めたやん。60円なんかなってもたら、経済の大混乱が起こるし、世界にも悪影響になるんとちゃうん。

でも76円になったらなったで，買い場がくるのでちょっと喜んでしまいそうだ。
前回は勇気が出なかったけど，今度は80円を切った時点で買いに走ります。

>>556
俺も79円台までは再びありそうな気がしてるんで、その時は、前回の時よりは買う予定。ただし全力買いはせえへんと思う。

なったらなったで怖くなって結局中途半端なトコで買う。

>>555
そりゃ震災直後だからでしょ。容認できない理由は、
｢火事場泥棒のようなやり方｣だったじゃない。
3年後あたりに76円突破されるかもよ。

>>558
確かに，たぶん80円位で焦ってかって，
76円でもっと下がるって欲を出して変えない予感が・・・・・(^^;)

逃げるべきときに買うのだから、まともな神経ではない。

暴落なう

逆に最近はじめた俺みたいな素人からすると暴落はチャンスとしか見えないｗ

それほど、下がらなかったな

234.99
-2.64 (-1.11%)
暴落じゃないじゃん

一部の証券会社は82円が次のテクニカルターゲットって言ってるし
自分はそれを信じてワールドリート買い増します

暴落したらって話でしょうに

フィデリティのUSハイイールドファンド、分配金年率１８％になってるので
食指そそられて調べてみたら、そのうち８％は信託金から取り崩して分配し
てるのが判明。基準価格には値ごろ感があるけど、リスクも最大級のファンド
らしく、ワシ購入見送ることにした。

毎月分配金型は多かれ少なかれそういう投信が多い。
今後、為替が戻らない限り、分配金の減額が余儀なくされるだろう。
それを踏まえ買う買わないは、各人が決めること。
ただ投信初心者は、知らないで飛びついている場合があるので、問題があるとすればそれが問題。

インカムだけで分配ならばリートマスターレベルの分配金しか出せないはず

>>588
定年退職した人は一気に手元に大金が入ってくるので、この低金利のご時勢
表向きの結構な分配金に惑わされて高い基準価格の時に手を出して今大火傷
してる人多いんやろ。２年位前、ピクテグローバルインカムの運用報告会の
時基準価格の大幅下落にカッカして苦情申し入れた老人がいたらしいが、こ
れも自己責任だからどうしようもない。高分配投信は先ず疑ってかかれとい
うことやな。

>>567
信託金を切り崩してるとかどこを見ればわかるのでしょうか？
信託金 切り崩しでグーグル検索してもわかりませんでした。

すんません。アンカー間違えてしもた。

>>588　⇒　>>568　

234.99 ,-2.64 (-1.11%) だと、さほど下がってないが為替の８２円台とで
ワリート5100切りどの程度まででしょうかねぇ。皆さん今日注文します？
アメリカ格下げでフィデリティ・ＵＳハイ・イールド・ファンドの購入もありかとも？

今の利回り見ると、ついハイイールドに手が出ちゃいそうになるけど、
やっぱリートをコツコツ買い増ししてった方がいいのかな？

>>571
　運用しているFMの動画インタビューがあり、それを見た日本の
投資判断鑑定者？　のような人が、内容から８％は切り崩して分
配してると推測してましたんや。

>>570
　定年退職するまでに何10年も給与収入を得ていながら、
その程度の投資経験も知識も持ち合わせていない馬鹿な老人から
誰かに資金が移転しているわけだ。そんな奴は馬鹿だけに
給与を｢貰いすぎていた｣と推定できるから、損失を出していただいて
初めて均衡が取れる。
　世の中上手くできているね。

>>571
　信託金切り崩しという表現の正誤は別とすれば、信託会社から
送られてくる運用報告書を見ていると思われる。
　当期収益よりも当期分配金の方が多いことを以て信託金切り崩し
と表現していると予想する。

リーマン前にインドスレで、中小企業の社長が従業員の退職金4000を時間があるので
運用してますってのがあった。2-3年で倍になりますか？　って嬉しそうに書いてたのが
印象的。そんな金で投資ししちゃいかんだろ。

>>577
回答ありがとうございます
運用報告書の収支で判断するしかないのですね。

>>571
運用会社のHPにファンドの個別ページがあるだろ？
そこに運用報告書ってPDFがあって、その中の中盤やや後半にその期のインカムとか内訳がある。
有価証券売買益にインカム足して、分配金を引けば乱暴だけどざっくり出せる。

結局、鶴ちゃんは海外REIT売りそこなったの？
ドル円上昇するのまってたん？

>>581
ラリートもワリートも取り敢えず、リビア危機の時に一部、売却して、今はラリート550万、ワリート60万はキープしてるわ。買い増しの方向で考えてるわ。

株式投信はしないの？
超長期のつもりでasean対象の投信を余裕がある時一万単位で積立中

>>578
そんな金で運用してたら、ワシだったら毎日心臓に悪いわ。昔アシックス
株で大損こいてた時も、余剰資金だったからどうにか倒れんで済んだ。己
が自由にしていい金でやるのが投資の原則なのその時身に染みたわ。

>>583
今日、松井証券の申し込み書書いて、身分証明コピーして送ったわ。王将の株、少し買うつもりや。

>>583
勘違いしてた。アジア･オセアニア対象のお勧め投信って何かあるん？

JPモルガンと三井の二本買ってる
端数預金の感覚で特に深く考えず

>>587
早速、暇に任せて検索してみるわ(笑)

>>576
少し言い過ぎだけど、ホントその通りですな(・∀・)
言われるママに全力投球して損して文句言うなんて、だだっ子にしか見えない。｢投信の風上にも置けのねぇ奴等｣っす。

>>584
　多分実際はもっと噴飯もので、恐らくその中小企業社長は、
従業員の退職金積立金を｢己が自由にしていい金｣｢余剰資金｣だと
思っているということだ。
　損を出した場合に、自分の家を売ってでも建て替える気はなく、
従業員を騙そうと思うだけ。

私もJPモルガンの投信をもってます。
自分の基本投資戦略は原則としてノーロード投信が対象ですが、この投信は手数料を払って買ってます。
・JPMアジア・アクティブオープン
・JPMBRICS5ファンド

特にBRICSは、南アフリカが入っており、また昨年の優秀ファンドにも選ばれています。
上手に買う時期を狙えれば、手数料分を踏まえたうえで十分利益が狙えます。
また、アジア・アクティブは、インデクッス型に比べてリスクがありますが、
それを上回る利益が狙えます。

Ｊリート現物買いまくってたのが中国人。
下げ日本なのにケツ叩かれてしょうがなく国を挙げて買い支え。
地震で中国人売却帰国。

という妄想をしてます。
Ｊリート相場暴落来るかな(･ω･｀)

>>592
　その場合、ここ数年で本邦不動産に手を出した中国人は
｢総体としては｣損失を出している(地震で投げ売りというか
損失限定の売りをした)と見ていいのかな。

>>593
中国が｢ウチらの売却終わらせるまで買支えろよ？日本｣
売国政府だから｢中国様にご迷惑はかけません｣
って言ってると思う(･ω･)
だから損失投げ売りはしてないハズ。

実際にJ-REIT買ってるのは日銀だろ？
で、その日銀は政府の言いなりになってるか自問してみるんだ

>>576
俺はそう思わんがな。証券会社や銀行がリスクや仕組みをしっかりと説明せえへんかったんもあると思うわ。が、さすがにリーマンショックは予見できんわな。結構、強引な販売して、裁判起こされて野村とか負けてるしな。

ＵＳリートについて最新の情報出てるよ。

http://www.daiwa-am.co.jp/doc/news/news_20110418_4.pdf

過去２００年で最高の利回りを叩きだしたのが株式の配当再投資の複利運用で
実質利回り年７％だった、これを超える金融商品はペテンと思って間違いない
http://blog-imgs-29-origin.fc2.com/r/a/n/randomwalker/photo_2007_0605_1.jpg

>>598
ブラジル２年債は現時点で１２．７１％なんですけどね。（笑）

>>594
子象さんの妄想>>592でもそんな残念な展開なのか。
現実はもっと厳しいんだろうな。

>>596
　そうかそうか。残念だよ。退職金を分散投資できないような
年寄りは破滅しちゃえばいいのに。

ワシの投信扱ってる銀行の担当者は、投信にも旬があるって言ってたわ。
これ聞きようによってはひとつの投信で末長く利益ばかり出せるのはない
って取れると思たわ。まあ、冷静に考えたらこのせちがらい世の中、ずっ
と年利１割以上上げられたら奇跡的なもんや。なんせ定期預金の利息がそ
の十分の一前後やからな。年利５％の投信でもありがたいのに、つい欲が
出てしまうんやろな。

>>599

>598 の図はCPI調整後の値だよ。
ブラジルのCPIは6%ぐらいあってなお先高感あるじゃん。

>>599

ブラジルは通貨自体がノミ屋だからｗ
1980年代にも南米投資のブームがあったが、当時クルゼイロやクルザードを買った奴は鼻紙になってる
確か2000年代初頭にもサムライ債の償還危機があった

アルゼンチン国債ですね。
懐かしい。

>>601
　あるある。もちろん、1つの運用方針が継続的に利益を
出し続けるはずがないという点もあるが、そこを割り引いて考えても
｢旬｣がある。
　多くの投信は何年も経つと、あるべき対象指標に対する成績で、
最初の頃に比べて徐々にパフォーマンスが落ちてゆく。
　解約する人が増えてきて資産額が減って行くし、運用会社の
注力も減って行くからだと思っている。だから、投資対象投信は
月1回くらい観察した方が良い。

ワールドリート基準日　2011/04/19
基準価額（円）　5,061　基準価額前日比（円）　-84

残念，もう少し下がってほしかった。
まだ買えないね。

フィデリティ・USリートＢ
基準価額(2011-04-19) 6,148円　前日比-97円

「原発怖くて逃げた」　原発のそばで除染作業に当たっていた自衛官、トラックを盗んで逃亡
http://news4vip.livedoor.biz/archives/51778711.html

明日は上がるかな。にしても日本株落ちすぎ。でもまだ落ちる余力はあるな。

俺は日本株もっと落ちててもおかしくないと思ってるけどなぁ

ラリート
基準価額(2011-04-19) 4,434円　前日比-74円

>>607
分配金考えたら、余り変わらんと思うがな

ワールドリートは5000円を割らないと買い増しする気にはなれないよね。

だから、翌月の分配金引いたら４０００円台だって

4000円をかうのじゃなくて400百万円くらいかうんだろ？
100円の分配金でも10万円になるよ。

原発さえ収束すれば日本経済は復興ブームに沸きイケイケどんどんとなる。
原発の事故さえなければ。それにしても円高になることはどうしても理解できない。
レベル7の国の通貨を買うか・・ドル円80円割ったらリート買い増ししたい。

今回の災害は脆さと同時に、日本経済の意外な強さも見えたから、
もう暫く様子見たら国内投資もいいと思う。

>>616
マクロの話じゃなく、ミクロの話をしてるんだよ

>>617
円高は日銀がお札を印刷しないから　
http://www.youtube.com/watch?v=HJa7pMp5yd0

>>617

しかも、「リスク回避」で円が買われるっていうんでしょう？
もう何が何だかって感じ。
素人目にはユーロなんかよりずっと危険な通貨に見える。

ダメな国が世界第三位のGDPのわけがないだろ。

↑ダメとはレベル7の事をさしているんだよ。

暴騰なう

>>616
４億円も買って１０万の分配金じゃしょぼ過ぎじゃね？

ジャパンネット銀行の手数料キャッシュバックってどうですか?
お得ですか?

237.25
+2.26 (0.96%)

リート指数は上げ下げ激しいなあ

みなさん、もう軍資金は用意されましたか？
５月ですかね？大きな買い場は。
早い人は第一弾の砲撃をしたかもしれませんね。
大きな下げが再度やってくれば新興国株投信も狙い目ですね。

>>628
いまいち、軍資金用意できてないわ。外貨定期預金に未だ7万ドルほど拘束されてるわ。まずはオーナーズインカム狙うで。

>>618
煽りとかじゃなくマジに質問なんだが
強さってどの辺りに感じた？

西日本が被災者に対して疎開先や就職先を用意したとかぐらいしか思いつかない

鶴ちゃんそれよりはよ結婚しなはれ

7万ドルも一度にいれすぎだよね。

>>632
7万ドルどころか、去年の7月、12万ドルもレートが88.5円の時に血迷って外貨預金してしまい、こちらが大幅な含み損で、仕方なしに5万ドル損切りもムカついたので、外貨保険商品に回したんや。

>>629
鶴ちゃん，オーナズインカムってJリートかな？
この投信て購入手数料無料の所って無いよね。

>>634
そうなんや。いくら探しても無いんや(>_<)ＭＨＡＭのビルオーナー、手数料無料やけど、信託財産留保額取られるんと、基準値が高く分配金が70円で凄く悩んでる。貴君ならどちらにする？

外貨の保険はもうかるのは、保険会社と販売金融機関だよ 売れば、３から６％くらいの手数料がはいるよ 保険会社は販売会社を旅行とか連れて行って接待してるしね 今年のアク●は香港ね。

>>636
まあー、だいたいそんなとこやろなとは分かっていたが、このまま12万ドル、損切りするよりはマシかなと思って5万ドル分だけ致し方無く外貨保険商品に回した次第。この辺りの戦略は大失敗。無難にノーロードの投信にするべきだったと後悔してるわ。

今だとオーナズインカム、スポットで買うなら証券ジャパンに口座開設して、
40歳以上50％キャッシュバック利用するのが手数料安い。

>>638
よく調べてるな(笑)証券ジャパン聞いた事無いけど、早速調べてみるわ。

>>636
そんな入るの？
うちは販売手数料1.5%が入ってくる仕組みなんだが。

>>636
今、すごく悩んでるわ。外貨預金7万ドル、円安になるまで放置しておくか、思い切って全て解約して、ノーロードリートとか通貨選択型にぶちこむか？重要なのは、どちらの方法が戻りのスピードが早いのかや。悠長に待っとれるほど余裕無いし。時間もかなり重要やと思う。

>>641
外貨それだけ持ってたら、外貨建ての外資ファンドに挑戦！！は多少リスクあるかなー？

ジャナス・グローバル・リアルエステート・ファンドとか。

>>642
今の外貨預金のほとんどが住友信託銀行なんや。同じ銀行で取り扱ってる外貨仕立ての投信が、調べたらユーロ仕立てしかなかったんや。非常に動かしにくく難儀してるわ。中間取って半分解約して、無難にリート、ハイイールド、通貨選択型にぶちこみかな。

>>643
やっぱお金持ちじゃんww
すみしん使うなんてうらやま

>>644
いや、知識が全然無かっただけや。金持ちって全然、たいした事ないで。独身、実家暮らしやから、これ位普通やで。今も月20万〜25万しか稼ぎ無いし。

円安、株高のターン来ちゃったな。
暫く買えないな。

>>642
縮めて
グロリアエステファン
でいいか？

SBIでMMF買ってれば、そのまま米国市場のREIT ETFとか買えたのにね。残念。

>>648
残念と言うか、かなり足枷、お荷物になってしまってるわ。虎で言えば、金本や。頭が痛いわ。お試しミニＦＸ1000ドルも現在、損益通算額−1200円や。

住信で思い出したんだけど鶴ちゃんSBIの住信銀行でたまに小遣い稼いでるみたいなの言ってたけどどうやってんの？

ミニでやってたのか。
手数料取られるわ、逆手数料狙いの同値撤退できないわ、スワップしょぼいわ、
MMFにスイッチできないわでSBIでミニやるメリット無いと思うがなあ。
Lなら金額少ないし、放置か撤退しても痛くないんじゃないの。

>>647
縮めんなｗ

>>650
いや、ほとんどFXと変わらん感じや。円安局面で、米ドル1万通貨を、手数料片道9銭、往復18銭やから、0.18円以上円安に触れれば解約みたいな感じ繰り返したわ。ロスカット無いし、FXよりはシンプルやから4回ほどやって6万位稼いだわ。

>>653
4回で6万って結構うらやましいなぁ
元手いくらくらいあったらできるかなぁ？

>>651
ちょっと質問してもええか？決済でドル売ろうと思ったんやが、ミニＦＸ、スワップポイント0になってたんやが、10000通貨以上からしかスワップポイント付かないんかな？評価では+やったが、総合損益では−1200円やったから、塩漬けにしたわ。

>>654
その6万の大部分は、あの震災直後の79円の時、米ドル買って81円で売った時かな。その時は2万ドル位、外貨普通預金に突っ込んだわ。

>>656
なるほど。ちょっと検討してみるよ
ありがとね

>>655
今1万通貨当たり2だから、1000ドルじゃ0なのも仕方ない。

>>658
なるほど！またまた失敗してもたわけやな(>_<)放置して、タイになったら、全て引き上げるわ。

>>649
>虎で言えば、金本や・・・
このギャグ、笑った。

ラリートやワリートなど約定した後、
実店舗でもネットでも1日後からいつでも解約可能なんでしょうか？
それと口座に付いてはあちこち開設した場合
まったく使わなくなった所も口座を解約せずに放置してても大丈夫ですか？

>>661
>いつでも解約可能なんでしょうか
私の経験では、本当に自分の意思で売却するのかどうか確認を求められる
場合がありますね。　通常はTELのやりとりでOK。

>口座を解約せずに放置してても大丈夫ですか
詳細はよく知りませんが、私の場合は不要口座の復活に備えて１円だけ置いてあります。
全く不要なら残高ゼロ円のまま放置で良いと思いますけどね。

>>662
なるほど意思確認を取る場合があるんですね
約定後1ヶ月以上でもやはり同じですかね？

口座については1円でも入れて置いておけると言う事は
特にネット証券でも口座維持手数料は発生しないということですかね

>>660
夕影さん、こんばんは。ほんま外したくても外せないってやつで困ってますわ(>_<)今日も、サンテレビで中継あるけど、レフトに打球飛んだらヒヤヒヤしながら見てます(>_<)ほんま柳川高卒の林威助出して欲しいですわ(笑)

>>663
>約定後1ヶ月以上でも
保有期間が１年以内の場合、損切りの場合、損益に関係なく短期乗り換えの場合は
意思確認を取られた経験があります。　通常はTELの意思確認だけですが（録音してある）
支店まで呼び出されたり、管理次長が自宅まで意思確認の同意書を持って来た経験もあり
ましたね。

>口座維持手数料は発生しない
私が１円残しているのは野村ジョイとカブドットですが、元々口座料はただです。

>>664
例の記録は止まったんじゃなかったですか？

>>666
いやー止まったんはいいんですが、何故か謎の先発出場でファンは戸惑ってます(>_<)ピクテグロインだいぶ下がってしまいましたね(>_<)うちの親父もグロイン、退職金の一部、基準値12000円前後の時、600万円分ほど買ってしまい、頭抱えてます(泣)

>>665
保有期間1年以上が基本のようですね
ありがとうございました

>>667
私は５８００円台の３００万ですから、まだ安心圏。　通貨選択のグロインが来月設定ですから、今後はこちらに注力の
予定ですね。

>>669
通貨選択のグロインが設定された事は拝見してます。この投信は1万円からスタートだと思いますが、分配金とかは決定しているのですか？

>>661
私の場合、信託銀行とネット証券で投信を持ってます。
銀行の方は中長期保有用です。

ネット証券の方は頻繁に売買を繰り返してます。
日経ノーロードファンドは、翌日上昇すれば約定日の翌日に解約してます。
今日も、昨日買った日経投信3本を解約しました。
1日で解約した投信は今年に入って、もう１５回くらいです。
参考までに。

>>670
>分配金とかは決定しているのですか？
まだわかりませんが、為替プレミアムの分だけ実収益は多いはずですよ。　それと、現時点では
三菱UFJ証券でしか販売しないのでは？（よく知りませんが）
野村は販売時に分配金予定額を教えてくれるけど、大和と三菱はいつもダンマリですね。

>>672
三菱東京UFJ証券は全く接点無いです(>_<)野村證券はうちの親父が川崎重工の株、買ってるので、ハガキは来てますね。とりあえず野村ジョイで通貨選択型、お試しで手数料返還キャンペーン中に買ってみます。

>>647
え、・・・www？

ワールドリート　基準日　2011/04/20
基準価額（円）　5,102　基準価額前日比（円）　+41

結局まごついてるうちに買い場は去ると。

このスレようのびるな

ドカーンと下がった時、いつまで下がるか見極めるのがコツか。

ワリートは、微上ゲか。
ラリートとかはどうなるんやろかな。

>>677
それだけ皆必死なんやろな。ワシもそうや。ほかに収入の糧ないし
国も当てにならん。さいわいうまく選んだらギャンブルみたいに元
手がパーになる危険性が少ないのが救いや。

かな

>>671
なるほど参考になります

ワリートとラリートの話題は良く出るけど

・損保ジャパン・グローバルREITファンドとかは？
海外REAT９０％と国内REAT１０％の内訳だけど、
ここ１年は非常に安定してる。

でもワリート5000円前後の多少はそれほど気にしなくても・・・・
それよりもまごまごしないで分配もらった方が良いような気がしてきた。
たとえ5100円で買ったとしても100万買って2万円強くらいの差（4980円と比べて）だし
いつまでも買わないより2ヶ月分配もらえばそれでいいのでは・・・
と，思いつつなかなか買い増しができないのであった。

ラリート
基準価額(2011-04-20) 4,472円　前日比+38円

フィデリティ・USリートＢ
基準価額(2011-04-20) 6,219円　前日比+71円

REATってwwwwwwwwww

LEITだぞwwwwwwwwww

>>687
釣り・・・なのか？それとも勘違いか？

近頃の２ちゃんねらーは、単なるネタも通じないんだな。
と、マジレスするフリをする>>688に釣られてみる。

ですお、とか濡れ、とか使ったら( ﾟДﾟ)ﾊｧ?みたいなレス返されるお(´・ω・｀)

為替ヘッジありUSREITが最強なのかもしれん。

昨日下げた分戻りは少ないのね(･ω･｀)

>>690
濡れは初めて見たお
漏れは使った事あるお

>>693
素で間違えますた

DOW急上昇、ぎょぎょ、ぎょぎょ

濡れｗｗｗｗｗ

まだ、ワリート４０マソしか追加しとらん
今週のビックリドッキリメカが発進してないのに

円安進行NY上げ上げ。
やっぱり狼狽すると良いことない。

うん？米＄に関しては円高が強まる傾向だが

うん？じゃねーよ。
今円安が進んでるから言ってるだけだ。

http://www.gaitame.com/market/chart.html
これ見ても、円安トレンドとは思えんがな
原発問題に霞がかかって、問題が消えてる間は円高トレンドだろ

今日は、ワリート購入は休みだな
夏前までに４００マソを順次追加してゆきたいな

どっちに進んでいるかと言えば　円安だ。年末は90円位か、でもその間円高になることもあり
そこがまた当面最後のカイバということだ。

浅井隆の最後の円高、きちゃうの？

下がったところをコツコツ買い増しして円安モード突入と、最後の買い場を待つだけ待って結局買わずに円安モード突入だったらどっちがいいよ。
買い場を待つ余裕資金があるならさらにファンド分散投資すりゃいいじゃないか。まぁ先の事なぞわかりませんけどね。

当分、あんまり円安にはならないよ。
へたに買いどきを考えずに、チョビチョビ買えばいいのじゃないかな。

239.97 +2.72 (1.15%

ドル円は今の状態がフツーになるのかもしれんね
ドル建てファンドは為替ヘッジ付に限りますな

ふつう配当金の受け取り方法ってどれを選ぶのがいいんでしょうか？
発行会社から直接、配当金領収証等で受け取る
楽天証券の預り金またはMRFに入金する（株式数比例配分方式）
上記出金先金融機関と同一の口座に振り込む（登録配当金受領口座方式）
上記とは別の金融機関口座を指定して振り込む（登録配当金受領口座方式）

ラリート今日買うと明日はアメリカ休みだから月曜約定になるんだっけ？

今日買えば明日約定。
明日買えば火曜日約定。

>>707
質問する意図がわからないが
自分に便利な方法を選べとしか…

株式数比例配分方式だと金融機関が勝手に損益通算してくれるから楽だね。
確定申告だと払い過ぎた税金は3月にならないと帰って来ないけど、これだと1月始めに振り込まれるし。

>>710
すいません
>>711
とりあえずそれを選ぶ事にします

同じ投資信託でもいくつかの銀行や証券会社で買っている場合、それぞれ別の口座に分配金ははいるでしょうか？

株の配当金と投信の分配金は別だよ。
分配金は買った証券会社の口座に入るだろ。

>>713
なるほどこれ(>>707)は株の配当金のための設定なんですね

今まで近くの銀行で言われるままにしかやった事がなかったので
いざネットで自分で登録となったときに意味が分かりませんでした。



皆様ありがとうございました。

今日はワリートやラリーとどうなるんやろ？米国リート指数は上がってるけど、為替がまた酷い事になっとるな。

>>709
ありがとう
円高突入っぽいのでちょっと買ってみた

ただ､これ以上下ると介入が怖いけどｗ
まあ､その時はその時ってことで

今は円高ってより、ドル安だからね
介入は無理だよ

ところで後閑築堤は、置き三脚何本くらいかな？
深夜には徹夜組のクルマが20〜30台の予想

ワールドリート　基準日　2011/04/21
基準価額（円）　5,147　基準価額前日比（円）　+45

（・ω・｀）乙　ポニーテールがうんたらかんたら

ワリートまた、微上ゲか。
為替よりも、リート指数の影響力のが強い？

ラリートも微上ゲかな？

日本株がなかなか復調しないので当分海外リートメインで行きます。
フィデリティUSリートも魅力的だけど、ダイワUSリート、新光USリートが似たようなパフォーマンスなのでこの辺に期待！！


新光USリート　５５４９円　+15円
それほど上がらんなかった・・・orz

これって微上げっていうの？
普通に上げたでいいじゃん。5円とか6円じゃあるまいし。

フィデリティ・USリートＢ
基準価額(2011-04-21) 6,244円　前日比+25円

円高かなりいくぞ　、皆踏ん張りどころだ、買いどころかも。少しでもいい買っておけ。

本当に上がる？
要因としては何があるの？

19４です。
円高進んでますね。明日新光ＵＳリート仕込もうと思うんですけど、少し待った方がいいでしょうか？

円高というよりドル安です。
クロス円はそうでもないんで。

だから円高ドル安なるんよ
http://www.youtube.com/watch?v=IeFXPerXRec

>>728
良いか悪いかはわからないけど、オイラは明日ラリート一万円分買うよ(^-^)

例えばUSリート仕込むなら明日から５月末まで一万円ずつ約定させてみるのもイイと思う。

明日の金曜日はニューヨーク休場だから買えないのでは？
来週は豪の休場があるし。
買われる方は、休場情報をチェックの上、タイミングを逃さないように。

来週激しい動きしそうだね(>_<)
みんながゴールデンウィークを楽しめる、そんな流れになってほしい(･ω･｀)

円高なのになんでリート上がってるんすか？

>>728
「ゼウス」やな、俺も買いたいが５月の国債満期まで無理や

円が８２円で定着しそうな気がしてきた、こうなったらいつでも買い時や。

一万円ずつ買うとかいってる奴
毎月ポストがとんでもないことになるぜw

>>736
なんで？

ラリートいくら？

>>736
分配金明細か？あれって、同一投信なら連結されて1枚になるんじゃないか？

米ドル円81円台突入
どうしようかな、購入すべきか
なんか、週末に為替介入されるような予感がする

1万口ずつワリート仕込んでるよ。

>>739
約定の報告のハガキなら、毎日、基準値変わるんで、月20回買ったら、ハガキ20枚来るぜ。分配金のハガキはまとめて計算されて1枚かな。

同一なら平均購入単価になるんじゃないの？

>>743
いや、違うと思う。ネットで表示される値は、総合平均値になるけど。

ラリート
基準価額(2011-04-21) 4,513円　前日比+41円

約定したら来るだろうけど
まさか、毎日1万ずつ20数万毎月買ってるんかいな？
ウワー、昔読んだ、銭ゲバにそんなシーンがあったようなきがす

DOW上げで、米国債長期金利は下げで始まったな
さて、ワリートどうしよう？

フィデUSハイイールド買った。
ラリートも狙ってます。

あれ？鶴ちゃん仕事じゃなかったのか。

>>747
今、自宅の最寄り駅着いて、徒歩で帰宅中(笑)

>>748
おつかれさーん

>>748
ほう、道中お気をつけて。

キャンデーズのスーチャン死んでもた。ショックや。ファンやったのに。お悔やみ申し上げます(泣)

WGREIT、1000突破記念カキコ。
そろそろ様子見すべきか。

こんな日本の通貨をドンドン買うフアンド、いんちき相場だ。

対米ドル円はここで反発しないと
またずるずる円高局面になりそうな

>>754
ほんまそうやな。ずるずる円高になってますな。81円台中盤か。買い時って言えば買い時やけど、嫌な予感。

野村ジョイの為替担当者にひとこと言いたい・・・

>>756
何かあったの？凄い気になるわ。教えて。

>>757
ちょっと前に「ドル円は当面82円50銭から80銭のドル買いオーダーで下げ渋る」って言ってたんです。
それだけですが、全然82円割っちゃてるし。

>>758
為替なんて、完璧に予想できる奴なんて誰もおらんわ。特に米ドルの動きは、さっぱり読めんわ。自己判断しかないと思う。

>>759
ですね。
しかし、三菱UFJのリビア危機直前の「チュニジアのデモは飛び火しない」レポートといい
日本企業の情報リソースは少なすぎる気がします。
その点外資はいろんなコネ使ってるんだろうなー。

円高まだリートに反映されませんね。
今Jリート仕込むのはどうでしょうか？
diam毎月決算型考えています。

>>761
オーナズインカムですよね。
私も検討しているのですが，今Jリートは勇気がいりますよね。
みんなが避けるときに買うのが秘訣とは言っても・・・・

ありがとうございます
まだ下がりますかね？
ＵＳリートも考えていますけど、こっちは為替を見て考え様と思ってます。
Jリートいずれ上がると思うんですけど。
やっぱり考えちゃいますよね。
連休中に考えてみます。

俺は火曜日にオーナズインカム購入開始したよ
この投信は売り切れがあるからね

>>764
同じJリート投信のMHAMのビルオーナーと迷ってるんやが。ビルオーナーは手数料無料やけど、基準値が高く、分配金が70円や。オーナーズインカムは手数料1.05％で分配金100円やんな。

そうそう
原発しだいだが
日銀のタマ残ってる内に6000円以下で買って
配当100円の恩恵受けるつもり

オーナズインカム皆さん，買うのかな？
それでは私も100万ほど買おうかな。

ビルオーナーより、ビルファンドで良いじゃん。
年2回分配金が出るし、貸し株も出来るよ。

>>768
それって、いわゆる俺たちの俺たちの事？阪急不動産とかの個別のJリートの事なのかな？

今diam電話してみたら、月曜日から100億売れているって。

>>770
ほんまに？それやったら、またすぐに販売停止になりそうやな。少し考えてみるわ。

>>770
まじでっか！それは凄いゾイ！！

あーマジだ！
すぐ売り切れだわコレｗ
もうすぐ500億に届きそう

ttp://www.diam.co.jp/fund/list/313900/index.php

ただ今回は、枠を大きくしたと言ってました。
聞き間違いだったらごめんなさいね。
前回は600億で今回は2000億らしいです。

>>774
了解！地震や原発問題などの国難でいまいち、踏み切れないでいるが、ここは大奮発して100万ほど賭けてみよかな。

鶴ちゃん，分配金は再投資するの？

ＥＴＦでいいじゃん
俺はリートのＥＴＦ持ってるけど、こっちの方が分配金はちゃんと利益から出てるって感じだしさ
ＥＴＦも投信やしさ

>>776
オーナーズインカムはノーロードと違うから、もちろん再投資するわ。オーナーズインカムの二ヶ月決算コースは58万円投入してるが、こっちはいまいち魅力無いわ。含み損やし。

中国の不動産バブルが崩壊したら、リート、半値？

国内不動産関係はこれから落ちると思うから気をつけた方がいいかもね

枠が大きくなったなら焦らなくてもいいね
J-REITの指数昨日と今日で上げてるから

海外リートのスレなのに、なんで突然、Jリートの話に
なってきたのだろう？
なんで今、Jリートなの？

おもっきり他人に流されてる、ここは海外。

銀行の姉ちゃんに説得されて
ラリート4,600円台で壱百万円買った
俺も長く持ってればおｋですか？orz

>>784
悪いけど、俺の持ってる投信の中でダントツのエース級のラリートやけど、それは手数料無料、4100円ほどで買えたから、そうなんで、4600円台、結構高値でいまいちやと思うわ。俺は買い増しは4300円台でしか絶対しないと決めてる。

ｊリートスレの勢いについていけません。

どんどんドル安になるから、ドル建ては怖い。
せめて、通貨バスケットにして欲しい。

>>784
リート指数242だから高値掴みしたね
去年の同時期ならおｋ
今だったらハイイールドでしょ

>>784
4600円は高いですね。分配金は当然再投資ですよね？(･ω･｀)受け取りなら・・・

どのみち円安なれば万々歳ですよ。

いくらなんでも少しは円安になるときもくると思うけどな。
わからん。

>>784
心配いりませんよ。
今年の後半には成果が現れてくるでしょう。
分配金再投資にしてじっくり果実を育てましょう。

今はドルが下がってるだけじゃん
そらあんだけドル刷りまくってたらドル下がるわな
他の通貨は円安じゃん

>>792
外国の債権やリートや株式扱ってる投資信託って、ほとんどドル建てでしょ。
だから、為替リスクもあるし、ちょっと危険だよね？
そのうち１０年後、１ドル＝７０円とか６０円とかになったら怖いわ。

一昔前まではドル建てが多かったが、最近の投信は現地通貨建てが多いですよ。

米利上げで下げ止まるでしょうね
あと１、２年はかかりそうだけど

まあ、日本も負けじと円を刷れば良いんじゃないかと思うけど。

ドルをすってるからというのも少しはあるのかもしれないが、
大半は投機マネーが動いているだけ。
ヘッジファンドが85円だといえば、85円になるし、
円買だといえば円高になる。

為替なんて丁半博打・・・飽くまで予想・・神のみが知る。

此処のレスの為替の話はそうゆう意味で無意味。超短期，短期、長期、超長期、

明日、明後日、一週間後、一ヶ月後、一年後・・・記さないお話は全く無意味。

おめでたい時間つぶしの集団ですな。では、御免。

>>784
俺は2〜300円くらいの違いなら大したことないと思う
たぶんラリートを買う人は分配金重視だろうから
ネガティブなことは考えず分配金もらって喜んでればいい

今日は、
ワリートやら、ラリートやらはどんななるんやろか？

毎日一喜一憂して、そんなんでよく投資なんてしようと思ったな。
胃に穴が空き頭も禿げるぞ。

ドル刷ってるだけのドル安（つまりインフレ）だから
ドル建てのREITも株もその分上がるって
心配するな

ホルダーも今は耐え時だな
基準価額落ちてもその分再投資の口数が増えるし

耐え時って別に基準価格自体は基調として下がってなくね？

フィデリティ・USリートＢ
基準価額(2011-04-22)6,241円　前日比-3円

リート指数上がってるのに円高で恩恵がないから耐え時って事(´･ω･)・・・だと思う。
今自分がその状態っす。

>>778
鶴ちゃん、DIAMオーナーズインカムの毎月コースと2ヶ月コースの
マザーファンドは同じやで、つまり投資対象は同じや
再投資するつもりなら、2ヶ月コースの方が税金分儲かりまっせ
いくら日銀が支えてるといっても、リート指数が1000を下回らないと買い時じゃないと思うわ
そもそもや、Jリートなら、インデックスか通貨選択型の2択や

>>789
子象ちゃん、再投資するならラリートはいかん
ラリート、ワリートは毎月小遣いが欲しい人のためにあるんや
不動産賃貸収入みたいに考えんほうがええ、あくまでリートは株や
どっちかというと、インカムよりキャピタル狙いや
それに、海外リートもインデックスか通貨選択型の2択や

リートでインカム狙いの人は、債券を買ったほうがええわ
レスを見る限り、皆は運用報告書とか月次レポートを見なくて買ってるみたいやな
リートを買うなら、リート指数、ダウ、為替、それぞれの相場観を持ってから投資するべきや
人気があるとか、分配金が多いとか、基準価額をキープしてるから、
とかの理由は、ただの勘で理由にならんで
あまり調べない人は営業や証券会社や銀行からしたら鴨ネギや

>>807さん

アドバイスとても有難いです。(>_<)頭では解ってるんですが・・ここ２年間の基準価額の安定感で少し舞い上がってる子象です(･ω･｀)

しかし止めほうが良いと言われればやってしまう性分にて・・・。
実際どれだけの結果があるか、フィデUSリトB一万円自動積み立てを試しております。
此処スレで毎月報告してもいいですか？(^-^)

>>808
あなたは結構な眼力ですな
オラもまさにそのとおりだと思う
リートは、ほとんど株みたいなもんでどちらかとゆうと不動産株に近いもんだと思ってるわ

>>807
なるほど！ＤＩＡＭのＪリートに関しては、Ｊリート指数が1000位まで下がったら買いやんな。ラリートは当面買い増し予定なしでキープかな。買った時期が良くて、550万投資で、分配金+評価額で+77万で断トツでエースなんや。

>>808
一応、俺は夕影さんから教えてもらったダウリート指数、東証リート指数、後、ドル、ユーロ、豪ドルのグラフは暇に任せて張り付いてみてるわ(笑)おかげで、地震暴落の79円でＦＸもどきの外貨預金1日売買で81円で売って45000円勝ったわ。

>>809
分配金、甘い蜜の香、分かるで、俺も感じるんや
分配金の楽しみは皆同じや
投資ではなく趣味としてやるのならアリや

>>811
含み損って書いてるけど
DIAM・2ヶ月コースをリート指数がいくつの時に買ったんや？

ワールド･リート･オープン(毎月決算型)
基準価額(2011-04-22)5,157円　前日比+10円

ラサール･グローバルREIT(毎月分配型)
基準価額(2011-04-22)4,524円　前日比+11円

>>814
今、パソコン開いて調べたわ。これも得意のフィデリティ証券のノーロードキャンペーンの時、2010年1月中旬あたりで東証リート指数が1150位やわ。

>>814
なんか、Jリートスレで俺たちの俺たちとかでえらい騒いでたんで、気になって何も調べずノーロードに釣られて購入単価4853円で買ったんや(>_<)今日の基準値4553円や。痛いとこや。

>>814
訂正2010年→2011年や。すまん。

>>816
一番の高値掴みやんけ、それは痛いな
再投資にしておくしか手立てはないわな
地震ショックの時にナンピン買い増しをすべきやったかもしれんわ

>>819
その頃、東証リート指数の事すら知らんかって最近知ったんや。日銀砲の援護射撃があるし、雑誌にもガンガン上がるって書いてたんで、勢いで買ってもたんや。残念ながら分配金受け取りコースにしてもてる。

>>820
フィデリティ証券って分配金の切り替えはできんの？
それは難儀やわ

>>817
２ちゃんの書き込みに左右されすぎやｗｗ

Ｊリートのスレで俺たち俺たちって騒いでるのは、あれはリートの個別銘柄の
ＭＩＤ投資法人のことやで。
関西の不動産がメインのリートやから地震直後から関西の物件に需要があるから
みんな騒いでたんだよ・・・

俺もたまにあのスレでつられて俺たち俺たちって言っちゃうからな
ＭＩＤ持ってるしな

>>822
Jリート投信と、その個別銘柄って区別つかず同じもんやんと思ってたんや(>_<)あのスレみてると何か違和感あって別物って気づいたんや。個別日本株みたいなもんなのかな？

これが１番俺的には良いとおもうが、どう

ＤＩＡＭ世界リートインデックスファンド（毎月分配型）
http://www.diam.co.jp/fund/list/313906/index.php

>>824
それって郵貯って売ってる投信とちゃうん？確か、郵貯のくせに手数料、結構高かったような気がしたけど(>_<)

>>823
個別のＲＥＩＴの銘柄だね

鶴ちゃん買ってるのはＪリートのインディックスみたいなもんやろうけど。
あそこのスレは個別銘柄の事ばっかりやで

個別のＲＥＩＴ銘柄は安定感全くないけどね
増資の発表あっただけで２割とか３割下がる場合もあるからね

素人ヘボ投資家が集まるＪ-ＲＥＩＴスレはここですか？

>>827
素人ヘタレ投資家の俺、ブログ開設したんでまた見に来てくれや。このスレのどっかにアドレス張り付けてるんで、宜しく！

>>807さん，海外リートもインデックスか通貨選択型の2択や
とのことですが，出来たら具体的に銘柄を教えて貰えませんか？
楽天で購入できるとありがたいです。
他社は取引報告の書類が送られてくるので使えないんです。
（家族に内緒のため）

なんだこれ。
賑わってるのかと思ったら堕レスばかり。

(　´∀｀)ｵﾏｴﾓﾅｰ

>>828
鶴ちゃん頭は抜群にいいのに投資は苦手なんだもんなー
知識かなり身につけたら大丈夫だろうけど。
知識なかったら防具や武器なしで戦に行くようなもんだからなあ

>832
受験数学出来ても大して金にならんからなあー(>_<)ま、飯代や保険代位は稼げるかな。後、残金を投資に回せるけど、失敗続きやが、このスレのおかげで、5年前より大幅に成長出来たかな(笑)感謝や。

鶴ちゃん他はどんなスレ見てるの？

>>834
いや、結構、投資、仕事とは無関係で過激に暴れてるスレあるけど恥ずかしくて言えんわ(笑)

みずほビルオーナー20万口
平均コスト1万口辺り
8222円くらい。

や

ハッピーオーナー10万口
買いコスト諸費用込みで6442円は痛すぎですかね。

>>835
ゲロシチマイナー

みんな雑誌の書いてあること信じたりするんだね

基本

２ちゃんねる＞＞証券会社のオリジナルニュース＞＞ロイター、ブルームバーグのネット版＞＞＞＞＞日経電子版＞＞日経＞＞雑誌

という羅列で大丈夫。

>>838
馬鹿？

オセアニア、ユーロは高値張り付きなので怖いな
米ドルは長期で見たら今は間違いなく買い場じゃないかな
俺も満を持して投信デビューしようと決めました
今までFXで稼いでたけど疲れた

投信は週末で勉強して来週あたりから買い始めるかな
先輩方これからよろしくお願いします

>>840
米ドルはまだまだ下がるよ
アメリカの貿易赤字解消のためにも
著名投資家が「ユーロは将来なくなるかも」と言ってたけど、己の国の通貨をまず心配しろって思ったね
ポジトークなんかもしれんけど

>>841
俺の見立てでは76で歴史的な大底つけて
今は2番底を探りに逝ってる状況だと思います
今週は米の指標や決算がよかったし
来週のFOMCの結果次第ですがまた上向くと踏んでます

>>839
馬鹿かもしれないねww
２ちゃんねるはリテラシーを持って接したらかなり優秀な情報源だと思っているけど
日銀のリートへの資金注入に対して、ニュースが流れた日に、どの個別銘柄REITがいいかまでを明示できてたのは２ちゃんねるだけ
そして、昨日も現物株で3万円の小遣いをつくらせてくれるニュースソースをくれた２ちゃんねるの住人には感謝感謝です

>>842
QE2の1週間後に自国債の格下げしちゃうような国だよ
ドル60円も時間の問題じゃない？

>>844
米国債の格下げの影響は限定的だと思ってます
実際米国債は格下げ後に買われたし

>>845
そっかー。
FXやってた人の言葉だから信じてみます。
丁寧な説明ありがとう（ﾍﾟｺﾘ

自己責任でね
来週のFOMCの結果を見てからでも遅くはないと思いますよ

リート人気あるよな

楽天の投信の人気ランキング見たら１位〜５位の中で４つもリートの商品あった
うち３つが海外リート

カイガイリートやっぱり基準価格は当分上がらないね。
もし円安にここから向かってもリート相場がいまほぼピークなので
相殺されてトントンがいいとこ。下手をすれば円高にいったら痛い目にあう。
原発も落ち着いてきたので一部Jリートに来週はシフトする。
そんな計画をたてた。どんなもんでしょう、ついでに利が乗っている豪州債券は
売却する。天井ポイので。ワールドリートも一部Jリートへシフトする。

なんか通貨選択すすめるけど、リスクが高いので、普通にワリートでいいと思うよ。
何円落ちたらとか考えずに、少しづつ買えばいいと思うよ。

円高継続とか無理でしょ。
Ｊ-RET なんて将来性ないでしょ。　何買い煽ってんだよ。
放射能駄々漏れ、価値なんてナイト外人は思ってるから、
観光客も全く来ないよ。
海外に投資したほうが、いいに決まってると鶴ちゃんは思ってる。

2chの見過ぎ

>>851
同感。
短期でのJリートの大幅アップはなし
しかもここ海外リート板だし

それは、逆にJリート売りあおり。

なるほど。わざとか。

海外リートの投信でも日本のリートも入ってるヤツ結構あるんじゃないの

ミスター円が、ドル円90円いくと、テレビで言ってるんだから、
円高になったら、買うだけ。
連休付近楽しみにしてるんだが・・。

円はまだ上がる可能性があるからな。
ユーロなんか財政破綻寸前でボロボロなのに、まだ上がっている。
日本も震災でガタガタなのに70円台まで行った。
あんまり素人の感覚は通用しないよ。

あの円高信者の榊原氏が、真面目な顔でこれからは円安と言ってました。
年後半にには90円。
byモーサテ

いまいち榊原だけでは信用できない。あまり動きたくない。

Jリートは導入時から法的整備が不足したままだしな

個人的にぼちぼち欧州発端の金融恐慌くるんじゃないかなとか思ってたり
サブプラギリシャショックほどじゃないだろうけど

榊原のおっさんの言うことの逆の方向に向かうから
絶対に円高に行く

問題はマネーが円に向かう事やな、何故豪ドルに行かないのか。

いろんな国が自国通貨を安くして競争力を高めたいっていう考えがあるんじゃないの
去年、中国に高速鉄道を売り込んだときも確かユーロ安のおかげでドイツに持ってかれた記憶

>>865

中国に売り込んでも直ぐにパクッて国産技術とか言い出すからなぁ。

榊原に限らず、為替のことを当てた「経済評論家」とか「経済学者」ってのは
ほとんど見たことない。
為替なんて、それこそグリーンスパン（？）じゃないけど「コインを投げて裏が出るか表が出るか
で判断する方がマシ」なんじゃないかな？

円高になったら氏ぬわ。円安祈願。

氏ぬのはまだ早い、予想どうり９月やな今年の秋ぐらいから円安になると期待しましょう。

それは、少し前の予想だよ。
今は、米国の金融緩和がかなり長期化しそうで、秋とかはやすぎって
ことで円高になってんだよ。

>>869
76円台になった時も何日も続かなかったからね。

>>871
あれは、共同介入したからな。また、７０円台突入しても介入はありだろ
米REITの動向とか為替とか見ながら、REIT追加購入してゆく

今世界に２００か国くらいあるのに、選りによって日本の円だけが
独歩高というのもなんだかなあ。

じゃ、やっぱりドル円82円ぐらいで定着して80円きったら強調介入ですか。

>>874
79円やったら介入無さそう。やっぱり史上最低値の76円でやっと介入かなっておもう。今度は日本単独介入のような気がしまっすな。

一気に７６円とかなら介入あるけど、
３，４年かけて７６円なら介入ないだろう。

76円が来て介入があってまた80円になった時１千万買ったけど、まったく安心出来ん戦略練りなおしや
次８４円来たら売るか。

ドル指数が最低水準接近、「最弱レース」で円に猛追

http://jp.reuters.com/article/mostViewedNews/idJPJAPAN-20766320110422

なんで今海外ＲＥＩＴが人気あるのか分からんわ

分配金が半端なく高いからね。
内容は最悪だろうけど。

海外REIT

底値まで落ちた（と思われる）海外ＲＥＩＴが投資信託の中では安定した分配金で超安定リスク資産やからと違うか今わ。

海外REITというより、米REITだな
米ドルが歴史的な安値局面を迎えてるから
全ての鍵は福島原発が握っている
今日、チェルノブィリ原発爆発時の作業を見た
ロシア兵が鉛入り防御着を着て３分間しか作業出来ない。
実際に３分間しかしてなかったかは？不明だな。おそらく自己犠牲精神で頑張ったんだろうな
で、生き残ったか

翻って日本はどうか？『命を掛ける』と公言し、官邸に立て篭もってるアホ
日本は助かるんだろうか

俺は、とどめない円安局面を予想している

原発の日本より、ヨーロッパのギ・ア・ポとかの方が世界的には達悪いみたいやのぅ
どうせ日本は立ち直って来ると思われてる見たい。

これだけ円が性懲りも無く買われるのは、総合的に見て日本の円は強いのだろう。
財政赤字だつて国民の貯蓄でチャラもOK、また増税の余裕も大分ある。
消費税だって上げようと思えば上げれる。アメリカ、欧州より安全なのだ。
俺たちも円高が当たり前と考えを変え無くてはいけないのか。
そうすると投資は何がいいのか、判らない。あえて言えば無いのかもしれない。
普通預金が一番いいのかも・・・・・・3年経てば結果がわかる。
ドル円70円も想定ありか、考えたくも無いが・・・日本の単独介入ではとめられないそうだ。

でも思うのだが、世界のどの国も大赤字で、最後どうなるんだ？

俺は海外REITと共に国内株もしこしこ買ってる。
今は種を蒔いてるよ。
俺は日本だけでなく人類の繁栄を信じる。

自分で自分の首を絞める話、日本の輸出会社は円高トレンドになると輸出で
回収したドルを慌てて売ってくる(円転)だ・・・余計円安になる。
輸入業者は支払い用のドルの準備を円高のときはぎりぎりまでドルを買わない。
だから一旦円高トレンドになると一方通行になつてなかなか円安トレンドにならない。

米国は、国債発行額制限があるからな
それに、今度の大統領選でオバマは当選するかは？
共和党に大統領が移れば、緊縮財政になるだろうね

>>８８７
震災で家を失うと、十分とは言えないが、衣食住は保障される
しかし、都会で職を失うと路頭に迷う
人類皆繁栄なんてあり得ません

俺は、スラムとゲーテッドタウンの２極化が進むと思っている

ゲートありのマンション増えたしな
まるで刑務所みたいな囲いと監視カメラの数にには唖然とするよね

>>886
食べていく事が出来ない人が増えて
紛争か戦争じゃない？

歴史を振り返れば
どっかのタイミングで政府発行通貨は紙くずになってるけど
だからといって　土地や金が安全だった事も一度もない
もし答えがあるとするなら　有事に一番強い資産は「人脈」

注射される時に中々出ないから、よく看護婦にペチペチ叩かれるわ。

基準価格5000円割ってるファンドって、当初１万円からスタートしたはず
だから、今その半分の価値しかないって思うんだけど（つまり運用失敗）
それでいて相変わらず高分配出してるってことは、もはや運用会社が手間賃
得るために客逃さないようにしているとしか自分には見えないんだけどな。

>>894
そうか？

>>894
だとしたら大半は運用失敗。初期基準値割ってないファンドだけ購入検討すればよろし。そういう投機もいいもんさ。

つ累積分配金

>>894
基準価額に過去の分配金額を足さないと

また為替も重要　　当時の円価格と今の円高

>>894
グロソブも初期基準価額からトータルで見たら４、５％の運用益みたいだよ。
分配型ずっと持ち続けたら結局落ち着くとこに納まるのかな(･ω･｀)

それにしても投資は面白いね
何を買おうか色々探してる時はウキウキする

買ったときの基準価格と、その後ドカーンの回数で損得が決まる。
リーマン前の購入者は分配コミでもほとんどの投資家マイナス勘定のはず。
まさに凍死信託だ、ちなみに俺は2年前に投下したが幸いに今のところ
300万のプラスになっている。ラッキーだったこれからはせいぜい7%ぐらいで
運用できればOKとしたい。種1500万海外リート債券色々全部ドル建て。

さがす時間がもったいないだろ。
ほかにすることないのか？

勿体無くないよ。儲けて人生楽しく可笑しく贅沢に暮らすため。
毎日色々チェックの連続。ある意味土日は寂しくいい緊張感がない。
月曜日は今週も経済どう動くか期待もありわくわくする。
リーマンだけど出世も同期の平均でいい感じ。

>>903
本来投資信託は一度購入したら、分配金内訳だけ見てたらいいんだけどね。

ここはもう一歩踏み込んだ情報をやりとりするところ。

で、働いている人もいるから、君の発言自体意味がない。

何しにきたの？

>>904
ごめんなさい。
読み間違い。
生まれてきてごめんなさいというしかないな。

>>886

不換紙幣というのは、信用創造と称して政府が国民から金を巻き上げる為のシステムだ
どの国でもだいたい一世紀に１〜２回は破綻している（日本だと西南戦争後と第二次大戦後）
一度も戦争に負けたことのないアメリカでさえ、ドルの価値は購買力平価ベースで制定時の６％まで下落している
だから最近まで紙幣は硬貨に比べて信用されなかったし、金銀本位制の施行が一流国の条件とされていた訳だ
資産の一部をモノか、モノの裏付けがある有価証券に換えておくことは、有効なインフレ対策だと思うよ

世界的には自国通貨安競争で指数上がってるよね。
日本は取り残されて恩恵皆無なんだけど。

どの国が崩壊のきっかけを作ってツケを取るんだろ・・
子象は日本な気がする。次の恐慌の発端は日本だとおもう。
円安はきっかけになるね。(･ω･)




という夢をみた・・・

そんなポジのトークはいいわ。
土地バブルがはじけたら有効もなにもないよ。

>>908
５月はじける気がする子象でした(･ω･)

なんで5月なの？

根拠はありません。戯れ言と聞き流してくださいませ・・(´-ω-)

今回の震災で日本国内だけのトラブルなら大したダメージに成り得ないとわかったので俺の注目は欧州財政

最近は年に１回ぐらいは大暴落起こってるよな

>>908

俺は不動産は現物主義で、リートみたいなエクイティ投資は嫌いだからポジトークじゃないよ
世界の不動産に分散投資する方法が他にないので、やむなく買っているだけで
本当は年３〜５％の固定金利でも良いから、デッドかメザニンで出資したいわ

>>911
じゃあ子象さんは5月前に撤退するの？

５月付近に毎年ほとんど為替がおかしくなってるような気がしないでもない

>>915さん
ワリート半分以上売却するつもり。その分ラリート補修分で現金化しとこうかと。

無借金で現物不動産のみで運用してる海外に分散してるリートあればいいのにな

>>901
リーマン後参入の人はかなりの人がプラスだね。
歴史に残る暴落後に買えば損する可能性はかんり低いな。

リーマン後に買えば何買っても儲かってたやろな

>>919
リーマンショックは、結局アメリカの証券会社のアルゴ取引の暴走が引き金っていう理解でおｋ？

今日は鶴ちゃんいないな・・・
仕事忙しいのかなあ

>>922
仕事は17時に終わって、連れと王将に飯食いに行ってたわ(笑)読売朝刊に付いてる餃子無料券と皿うどん499円で済んだわ。明日からまた相場、大変やな。

どの投信が良いか、ここを3ヶ月程読ましてもらったが、結論は出んかった。
結論と言えば、恐慌指数が高いときが買い時期ですね。
何れを買ってもリーショックの時買えば、可成りの＋ですね。
最近では、敢えて言えば、東北地震直後でした。御免なさい。

最近ではギリシャショックの下げもきつかったな

震災直後のビルオーナー１５日決算日に約定した人。

>>924
人間なかなか、地震直後にどんどん買い進めるんやっぱり難しいわ。やっぱりびびってまうよな。ま、プロの投資家は行くんやろうと思うが。俺も、結局、一番底の3月17日、18日あたり、20万ほどしか出来んかったな。

>>922
さすがに毎日四六時中、張り付けんわ(>_<)仕事中はなおさら無理や(笑)首になったら投信購入代金稼げんわ。明日から、勝負やのう。

>>14
　＝　来週の主な経済指標発表予定 （2011.4.25〜2011.4.29）　＝

[4/25 (月)]
　(豪州)休場（復活祭）
　(ＮＺ)休場（復活祭）
　(欧州)休場（復活祭）
　(英国)休場（復活祭）
　(スイス)休場（復活祭）
　(ドイツ)休場（復活祭）
　(南ア)休場（家族の日）
　23:00　(米国)3月新築住宅販売件数（季調済・年率）　[★★★]
　23:00　(米国)3月新築住宅販売件数（前月比）　[★★★]

[4/26 (火)]
　(豪州)休場(アンザック・デーの振替休日)
　22:00　(米国)2月S&Pケース・シラー住宅価格指数（前年比）　[★★★]
　23:00　(米国)4月消費者信頼感指数　[★★★]
　23:00　(米国)4月リッチモンド連銀製造業景況指数　[★★]
　26:00　(米国)2年債入札（350億$）　[★★]

[4/27 (水)]
　(南ア)休場(自由の日)
　10:30　(豪州)Q1CPI(前期比)　[★★★★]
　10:30　(豪州)Q1CPI(前年同期比)　[★★★★]
　17:30　(英国)Q1GDP＜速報値＞(前期比)　[★★★★]
　17:30　(英国)Q1GDP＜速報値＞(前年同期比)　[★★★★]
　21:30　(米国)3月耐久財受注（前月比）　[★★★]
　21:30　(米国)3月耐久財受注（除輸送用機器）（前月比）　[★★★]
　25:30　(米国)FOMC・政策金利発表（現行 0.25％）　[Max：★★★★★]
　26:00　(米国)5年債入札（350億$）　[★★]
　27:15　(米国)バーナンキFRB議長記者会見　[★★★★]

[4/28 (木)]
　21:30　(米国)Q1GDP＜速報値＞（前期比年率）　[Max:★★★★★]
　21:30　(米国)Q1個人消費＜速報値＞（前期比年率）　[★★★★]
　21:30　(米国)Q1GDP価格指数＜速報値＞（前期比）　[★★★]
　21:30　(米国)Q1PCEコア・デフレータ＜速報値＞（前期比）　[★★★]
　21:30　(米国)新規失業保険申請件数　[★★★]
　21:30　(米国)失業保険継続受給者数　[★★]
　23:00　(米国)3月中古住宅販売保留(前月比)　[★★★]
　26:00　(米国)7年債入札（290億$）　[★★]

[4/29 (金)]
　(日本)休場(昭和の日)
　(英国)休場(ロイヤル・ウェディング)
18:00 欧州の国旗4月CPI＜速報値＞（前年比））　[★★★]
21:30 カナダの国旗2月GDP（前月比）　[★★★]
21:30 米国の国旗3月個人消費支出（前月比）　[★★]
21:30 米国の国旗3月個人所得（前月比・年率）　[★★]
21:30 米国の国旗3月PCEコア・デフレータ（前年比）　[★★]
22:45 米国の国旗4月シカゴ購買部協会景気指数　[★★★]
22:55 米国の国旗4月ミシガン大学消費者信頼感指数＜確報値＞　[★★★]
25:30 米国の国旗バーナンキFRB議長講演　[★★]

鶴ちゃんへ
今キャンデイーズの微笑み返しをユーチュウブで見て思い切り泣きました。
スーちゃんの健康的な足の太さ、人生なんて切ないね。
ところでJリート原発も何とかなりそうな感じなので、そろそろ少し仕込もうかなと思っています。

海外リートスレなのにすみません。
３月１５日にビルオーナー買った人いらっしゃいます？
子象はビビって買えませんでした。(´･ω･)

福島・地震が収まらんのぅ。

>>930
原発だけど、どの情報で、そんなに楽観的になれるんだ？
教えてくれ

>>930
スーチャン、美人やし色っぽかったもんな。残念や。ほんま美人薄命やな。俺もYouTubeで聞いたわ。久しぶりに。こんな事で聞きたく無かったな。

原発騒ぎはもう終コン。

お前ら、キャンディーズが解散した時は、一ケタだろ

>>935
それに越したことは無いんだが、楽観は出来んな

>>937
相場には大した影響ないって

>>938
根拠は

>>939
海外のreit市場に日本の原発騒ぎがダイレクトにダメージ与えることはないだろう

>>933
悲観になり過ぎて下がり過ぎた所を拾うとか。
超長期で見ればってことでまぁ、ありっちゃアリじゃね？
俺はそんな博打はできないが。

結局日本だけがパニクっても海外の大口にごっそり攫われるだけでアホみたいに下げることはない
と思ってるけど買い場は来て欲しい

海外リートは、ほとんど影響ないだろな
一部日本のリートを組み入れている投信の海外リートあるだろうけど。

ＥＴＦの豪リート買ってる人いる？
面白そうだけどもっと下がらないかな・・・

>>931
子象さんってインドスレの人？

>>931

>>851を何回も読んで学習しなはれ。

>>945さん
そうです(^-^)

>>946さん
日銀が買い支え継続ならドーピング効果で短期ではアリかなと思ってね(･ω･｀)
今の日本は不動産市場最後の砦じゃない？

SBI証券で海外リートが注文できないのは単に募集を締め切ってるから？
J-リートは普通に注文できるんだけど･･･
ワリート、ラリートはSBIじゃ注文受付してるっぽいのに確認画面で弾かれた

>>948
http://search.sbisec.co.jp/v2/popwin/info/fund/pop6040_fund_closed.html

で、ないのかい？

投信もまともに買えない俺ってもしかして物凄い駄目人間なのかも…orz

>>949
休場なんてあるのか知らなかった
ありがとうﾉｼ

ちょうど半値で反発とか上手いことできてるな
まぁ82.10くらいすぐに割るけどな
ロンガーはぬか喜びしないようにな

すまん誤爆何やってんだ俺(´；ω；`)ﾌﾞﾜ

ﾄﾞﾝﾏｲ

>>948
こんな基本的なこと知らんのによそのスレじゃ大した弁慶っぷりじゃねーかw

ネットって怖いな

今週、来週は、休場が多くて動きがとれんね。

>>957

薄商いを狙って禿が仕掛けてくるのが年中行事だから、円高方向に指値入れとけ。次は盆休みな。

フィデリティ・USリートＢ
基準価額(2011-04-25) 6,272円　前日比+31円

ワールド・リート・オープン（毎月決算型）基準日　2011/04/25
基準価額（円）　5,182　基準価額前日比（円）　+25

ラサール･グローバルREIT(毎月分配型)
基準価額(2011-04-25) 4,546円　前日比+22円

>>958
確かに、日本が動きを取りにくい時に禿鷹が動くきがす

しっかり上がってるのか。
最近安定感あるね

カイガイリートこの辺からドスーンと落ちるよ。
円高が進んだら目も当てられなくなると思っている。
だってリート市場ほぼ天井まできている。少し売りの注文出した。

>>964
俺も何となくそれ感じてるわ。SBIのワリート60万円分は明日、解約注文出すわ。後、スルガのラリート130万も全部売るかもしれん。三井住友のワリート550万は、今、計算したら個別元本が3800円位になってたので、温存や。

>>965

>>964
あんたどの時間足みて天井はんだんしたの？

>>965
ミスった。三井住友のワリート→ラリートや。

海外リートはここらで落ち着いてほしいのぅ５年も10年も、80円きったら協調介入で
そしたら分配金でうれしい。

天井とか分かる人いるのか。
すげーな

みんな身動き素早いな
軽快な動きや！！

まあ見とき、基準価格当面の天井になるから、下がるよ。

ダイワ・グローバルＲＥＩＴ・オープン：世界の街並み、動かざること山の如し(｀・ω・´)キリッ

ヨーロッパが怖すぎ

相場ってのは、多くの場合に多数派の方向感に従うと損するんや
もう一回ドル円70円台が来て
年末に向けて90円辺りの円安って方向感とかは誰もが想像してる
そんな結果にならないことだけは分かるんや

とりあえず次はQE2解除後が買い場やろうな
これも多くの人が思うことだから違う結果になる確率の方が高いわ

REIT指数上がりすぎじゃね？
そろそろどのレポートも『資金の流入が減ってます』コメントも増えてきたよな。
為替もまた円高傾向に入ったし、一度利確もありかもな。
暫くmrfに置いとくわ。

>>964はQE2解除と利上げを次のFOMCで匂わすことを想像してるんだろうけど
どうなんやろな

おれも正直指数はこのへんかなという感じがするがもうはまだなりで
まだ上値を狙う展開もじゅうぶんあるところでしょ。
９７４さんの理屈でいっても。

投信でそんなに頻繁に売買するなら株やれよ。

QE3は・・・有る！！！

おらもあると思う

ダウ、今が12500、リーマン前は11500、最高値は14000
ダウリート指数、今は240、リーマン前は270、最高値は350
一般論的に言えば、まだ上がる展開はありうるし、ここから下げるといえなくもないやろな
FRB様次第や

>>978
頻繁にはしてない。
もう2年放置してる。
全体的には大体半年に一度はメンテナンスと称してリバランスはしてるけど、海外REITは放置してた。
けど、なんか最近様子がおかしいからな。
メンテしない運用はただの放置だぞ。

QE3できないに一票

>>981

ドルが120円から80円に下がったことも考慮しないと
更に金融緩和を続ければ商品・リート指数は高値を維持するだろうけど、円換算では行って来いだしな
欧米で不動産関係の指標が悪化しているのが気になる

>>984
そこで首都直下地震もしくは富士山大噴火ですよ。

>>984
なんの指標みて言ってんの？
一応、今日の新築住宅は予想より上だったけど。

>>986

米国の商業不動産価格とテナント空室率
リート指数に対しては遅行性の指標だけど、利回り商品である以上やがては実需ベースに収束するからね

>>987
なるほど。そうするとあとは確かにFRBの態度にかかってるのか。

為替が90円ぐらいだったら、今のワールドリートの基準価格6000位つけてるかな。
それほどリート市場は天井近くまで上げているということ。

DOWREITの価格だけみたら、過去の最高額には達していない
しかし、米の住宅ローン違法性裁判で銀行側勝利？差し押さえが増えるようなので
住宅価格の上昇は、まだまだ、望めないね

243.00
+1.50
天井

>>991
はいはい誤爆
天井かなー？

リートの分配金が一部解約と同じ効果があるから
分配金で債券ファンドを買い付ける

GW前後はやめとけ。

次スレ　【海外REIT投信】世界家主etc【part25】
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/market/1303790274/

>>995
おつ。
埋めますね。

フィデリティUSリートBさんありがとうございます(・∀・)ﾉ

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