【500億】J-REIT111【交錯する思惑】

東証 : REIT銘柄一覧
http://www.tse.or.jp/rules/reit/meigara.html

東証 : REIT株価指数リアルタイムグラフ
http://quote.tse.or.jp/tse/quote.cgi?F=histidx/RealIndex&QCODE=155

ＲＥＩＴ投資家のための最強リンク集
http://blog.kentatu.com/article/22939606.html

ロイター REIT
http://www.spc-reit.com/

JAPAN-REIT
http://www.japan-reit.com/

J-REIT物件ビュー
http://www.jreit-view.jp/

J-REIT研究室
http://homepage2.nifty.com/ykf/

REIT掲示板
http://jbbs.livedoor.jp/business/3382/

DOW JONES EQUITY REIT INDEX
http://finance.google.com/finance?q=INDEXDJX%3A.REI

前スレ
【AA格】J-REIT110【神に選ばれし銘柄】
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/market/1289061094/-100

2もらった

　 _ 　　∩
(　ﾟ∀ﾟ)彡　　俺たち！俺たち！
　⊂彡

>>1
Z

>>1
乙でつ

今から日銀が参入するのなら、REITホールダーに対する補助金の様なものだ。

　　　　　　　　　　　 , -''":::::::::::::::::::::::｀` ‐ ､' :,
　 　 　 　 　 　 　 ,:／:::::::::::::;;;;;: -――‐- :;;;;;;｀ヽ、
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　　 　 　 ':,!　 `‐' 　 u　ヽ　 ,. -'"´_,. ----,､　ヽ、u 　l ;　　イロッフル・サ・コンフィアンス・
　 　 　 　 ':,ヽ＿ノ　u 　 ﾉ'" ,. -''"￣￣￣　ヽ.　ヽ　　|　　　エ・ソナムール
　 　 　 　 .,: | li　 　 　 /　 /_,. ---､,. -----、|　 |　 / ;.,
　　　　--―'ヽ　 　　 /　 '-------―――‐''"　ﾉ　/｀`ー- ､_

いちおつ！

俺たちワロタwww

俺たちの時代がついに来たかｗ

君らさ、日銀の買入条件が決定された後、「ＡＡ格かどうか」ばっかり気にしてたよな。馬鹿だから。
まあ実際、市場でも発表後はＡＡ未満が失望売り浴びてたから君らがそう思っちゃうのも無理は無いが。

俺は、裁定が効いてＡＡ未満が必ず上がると書いて買い捲ってきたが、実際そうなってＡＡ未満の方が上げシロ大きかっただろ？
だいたい日銀がリスクスプレッドの縮小を謳ってるのに買い入れ対象のＡＡ格だけ上がると思うとか、どんだけ近視眼なんだよ。
君らって、ほんと、つくづく馬鹿だよなｗ

上がりすぎ・・・。

今日中に1100いくつもりかよｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

プレミア８％超えちゃったｗｗｗ

>>11

「君ら」の箇所を「俺」に変えれば、その通りだけどなｗ

君らまで読んだ

やっと時代が俺たちに追いついたな

おいおい、これじゃユナ祭りに期待して
資金集中させた俺は負け組みじゃんかよー

このスレを見ている奴でＲＥＩＴをホールドしていない
奴はいないだろうが、持っていない奴は、
馬鹿らしくて見ていられないだろう。
俺の含み益、いつの間にか3500万になってしまった。

>>11
チミがアホだからそんなふうに読み取ったんだなｗ

業績見通しが右肩下がりなのに、買いあげる意味がわからん

>>11
それをここでは我田淫靡
後出し中出し亀頭
というんだよ

郷に入らば郷に従えボケ

含み益3500万円って1億ぐらい買ってんかよw

金あるねw

3500万


北鮮ウォンだよ

買い遅れ涙目の人達にけっこう反響あったなｗ
後出しもなんも、俺はＡＡ未満も上がると何度もスレに書いてたけどな。


630：名無しさん＠お金いっぱい。：2010/11/01(月) 09:53:00 ID:rpVn/t530
利回りの高い順に目つぶって買うお仕事しておいて良かったわ

662：名無しさん＠お金いっぱい。：2010/11/01(月) 13:44:04 ID:rpVn/t530
上がるのは日銀の買い入れ対象銘柄だけじゃないんだよ。
リートは基本的に利回りで裁定が効いて全部連動するからな。

900：名無しさん＠お金いっぱい。[sage]投稿日：2010/11/05 14:54:13 ID:+wtm2cAk0
日銀はリートの投資法人ＣＰや投資法人債まで買い入れるから、増資→物件取得の流れは来ると思うけど。
リートが不動産市場の下支えの役割を果たす時がきたようだ（ｷﾘｯ

917：名無しさん＠お金いっぱい。[sage]投稿日：2010/11/05 20:36:38 ID:+wtm2cAk0
恩恵を受けるのは日銀が直接買うAA格だけではないよ
上位が上がるならそれ以外も必ず連動する。

934：名無しさん＠お金いっぱい。[sage]投稿日：2010/11/06 09:49:55 ID:3bEpL2Z30
>>1-933
お前らほんと近視眼だな。
ＡＡとAA未満のスプレッドが開けば裁定が効くという考えは全く持ち合わせてないのな。

こういう人出てくると利ぐいたくなっちゃうな。。。

>>23
よくわかったね。1億ちょっとだよ
分配金が欲しくて買ったのだが、嬉しい誤算。

同意。

>>11の自画自賛っぷりに shit!! ｗ

たし蟹エビ蔵はフルチン土下座

俺も過去の買い煽りレス探してこようかなｗ
やっぱり恥ずかしいからヤメとこ

誰もホメテくれないし
自慢したかっただけですゴメンナサイ
自己満足は自慰行為
オナニーだけにしますごめんなさいゴメンナサイ

ポイ捨て御免オナニー自慢ゴメン

うらやましか。しょせん貧乏人は真似出来ない・・・。

上がったゆうてもリーマンショック前の水準はまだやろう…

俺たちは強いよなw

いつもは一瞬だけだけど今回はどうやろなあ

これだけ、上がっていれば、権利落ちで下げても、大丈夫ですね。

それでは皆様、最後にご唱和を！ｗ


　 _ 　　∩
(　ﾟ∀ﾟ)彡　　俺たち！俺たち！
　⊂彡

公開オナニーすまんかったな
君ら大体いつも的外れだよねって言いたかっただけだ。

去年もそう思ってやられたんだよ
結果的にキャピタルゲインも取れてるけどねｗ

　 _ 　　∩
(　ﾟ∀ﾟ)彡　　俺たち！俺たち！
　⊂彡

　 _ 　　∩
(　ﾟ∀ﾟ)彡　　俺たち！俺たち！
　⊂彡

公開オナニーは好きにすれば良いけど
A格買ってたのは君だけじゃないから

ここ見てるような人はほとんどが買ってると思うぞｗｗ

このスレを見ている奴で
ＲＥＩＴをホールドしていない
奴はいないだろうが、ロットが問題だ。
もっと買っておけばよかったと
悔やんでいる奴も多いだろう。
今更買い増しするのも馬鹿らしいし。
ホールドあるのみ。

完全にインカムからキャピタルゲイン期待になったな
日銀のお陰で投信設定されまくってるのがデかいね
言い方変えると　もう日銀以外買い手が居ないんだよなw

覚えたての猿は狂った様にセンズリするそうだ‥
あんまりするとバカになるよ

自慢したりして馬鹿らしいしホールドあるのみ。

これだけ俺たち！俺たち！言ってるスレ開いて、
他人がＡＡ格以外買ってないなんてよく思えるなｗ

まぁ俺は資産の75%がアドレジだけどね。

オレは話題にならない　ロジ　フロンティア　産廃　Ｊエクセレント　福岡だ

オリックス、アコモは長期放置してるｗ

今からでも買い増すのがいいと思う
おそらくまだまだ上がるはず

まさにスレ住人盆と正月一緒に来た感じ、お祭りムードだ。
銀行がガンガン買っているみたい、上がるのはこれからだ・・・・
まだ富士登山なら三合目だ・・・小便してガンガン登ろうぜ。

ここまで上がると　ドコモとか電力で補完してもいい気がしてきた

ありがたいことです

東京海上J-REIT投信は
今日も順調に基準価額を下げて市場に貢献してるな

マリンちゃんは合計残高60億円以上増えてる
ちょっとびっくり

>>55
まだまだくるよー



『東京海上Ｊ−ＲＥＩＴ投信』に対する期待感が挙げられているようだ。
販売会社は資金集めで定評のある野村證券。
上限は500億円だが、「最終的に上限の半分くらい集まるのでは？」
との思惑が広がっているという。

買い付け自体は設定日以降となるため、
足元の上昇は先回り買いによるものと考えられる。
ただ、設定後に買い始めれば、かなりの需給インパクトが見込めそうだ。
というのも、仮に250億円集まった場合、１日に10億円ずつ分けて買い付けたとしても
１ヶ月は必要になる計算になる。
一方で、ＲＥＩＴ全体の１日の売買代金は直近の平均で80〜100億円に過ぎないためだ。
当分はＲＥＩＴの過剰流動性パーティーに期待できそうな雰囲気だが・・・。

俺たちが報われる時が来たかw

そんなに甘くないよ
相手は一応プロだからね

相場でプロとアマの違いってなんだろ？

https://www.monex.co.jp/AboutUs/00000PIC/member/M901/new2010/news10123.htm

アマはいつ迄も死んでも待てる

素人がわいわい騒いでいるとき売るのがプロ、子供の貯金までぶつ込むのがアマ。
疲れたとき気持ちがいいのがフロ、サザエをとるのがアマ。

プロ　いい負け方が出来る　
アマ　良くない勝ち方しか出来ない

じゃあルールに縛られる投信のファンドマネージャーなんかはアマレベルなんだな

>>49

おまいは俺か！！！！マイナーだな。

俺様のクソーツも上がりましたぁ
うひゃっほう

俺はETF。
REITは銘柄数が少ないから指数連動型は意味がないと言われがちだが、
リバランスも勝手にしてくれるし、REITという仕組みそのものに投資するという
スタンスの場合、常に効率的ポートフォリオである指数連動型を選択することは
理にかなっていると思う。特に長期保有目的の場合にはね。

ETF買って手数料中抜きされるより、PFのバランスの取れた湯女を買うべし

マンソンとかいう空売り自慢が威張ってた頃がなつかしい。
まだ空売りしてるのかな。

JREITが本当に良くなるには　内部留保をある程度認めて物件売却益も分割して
一定期間で払えるようにすれば　もっと安定するんだろうけどね。

日銀が資産を保有することになるから　金融庁がそういうテコ入れをやってくれれば
最高だね

　　　 　 　 　 　 　 /_／ 　 　 　 　 　 . . -‐‐- . .
　　 　 　 　 　 　 　 /　　　　 　 　 ∠：： ／⌒>,, ｀ヽ
　 く　　は　　マ　　7__　　 　 　 /ﾆ､{{∠∠二、 ｌi　ﾊ
　 れ　 や　　ン　　 /　　　　　/. -‐…'''⌒ヽ 　 ij　_｣
　　| 　 く　　　ソ 　/ ､__　　　 ,'｛ ｒ‐…''⌒ヽｰi　 .<⌒ヽ
　　| 　 き 　　ン　　{／ヽ）　　 ! iヽ.).:.:.:.:.:.:.:xこ| |i　 ﾄ､ !i
　　| 　 て 　　 |　　＞''´}　 　 ', ',.:.:.:/⌒し':::::::| ij 　)ﾉ ﾘ
　 ｜　　　　　｜　 ＞イ　　 　 ', V＾)⌒V⌒/7　 >こノ
　　|　 　 　　! ! ! ! ＞ノ　　　　 丶ヽ.__ー__彡' 　／
　　っ　　　　　　　 ＼ｰｧ'⌒ヽ..＿ ＼ ￣　　　　{x‐／.:.
　! ! ! !　　　 　 　 ｒ‐一.:.:.:.:.:／.:.:｀ヽ/　　ノ __／／.:.:.:.:
／/／l／￣｀ヽ∧ｊ:.:.〈.:/.:.:.:.:.:.∠二 {　∠´／.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:

JREIT　　 　４．９２％ （▼０．１０％）
円債０５年　０．４１％ （▼０．０４％）
円債１０年　１．１５％ （▼０．０４％）
円債２０年　１．９７％ （▼０．０２％）
円債３０年　２．０９％ （▼０．０２％）
電力株 　 　２．８２％ （▼０．１７％）
ガス株.　　　２．３９％ （△０．１６％）
米債１０年　２．９１％ （△０．１２％）
欧債１０年　２．７７％ （△０．０９％）

６００００さんに今日のＤＡiwaの雄姿をみせてあげたかった・・・

マンソンは星に成った。


というか、随分前に死んでるね。たぶん。

>>72
とうとう4%台突入ですね。
国債とのリスクプレミアム3%程度
後、0.5〜08%程度縮まれば増資可能性銘柄が
かなり増える。
増資増配で価格は1PBR以上を維持銘柄が続出。
しかし、淫靡日賃は仲がいいね。

狂い騰げたものの、株価、為替急激に戻しているため
いつものパターンだと明日あたり爆下げですね

ん？
株価？、為替？、急激に戻している？
どこの世界のお話？？？

年内に指数は1200までいくよ
来年は知らんが

プロは資金が豊富だろ
しかも身動きが素早いw

アマの資金は…

このスレ、１日で80消化かよ
浮かれ過ぎだろ、俺を含めたおまいらｗ

NY爆騰中。俺様のクソーツは債券的要素により上がらないだろう。

糞割高(´Д`)y─┛~~

Jリートスレ最大の嫌われ者が、買い遅れ涙目で出て来やがったなｗ

>>76
ちょ、詳しく説明タノム
オレのＰＣが信用できない。何が起こってる？？？？？

>>75
不動産の耐久年数から考えると20年国債と比較するのが妥当。
要はスプレッドは2%以下ってことで、とてもじゃないけど割に合わない。

明日も　　買わないか　　　　　;;''';;';'';';';;;'';;'';;;
　　　　　　　　　　　　　　 　　　n n ｎ: ｎ.ｎ,.ｎ;:.ｎ.ｎ　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　r―､　--- 　 r―､　r―､　r―､　　　　　　　買わないか
買わないか　　　　 , '´ ￣ ` ､　　　, '´ ￣ ` ､　　, '´ ￣ ` ､　
　　　　　　　 , '´ ￣￣ ` ､　　　, '´ ￣￣ ` ､　　, '´ ￣￣ ` ､
　　　　　　　i　r-ｰ-┬-‐､i　　i　r-ｰ-┬-‐､i　i　r-ｰ-┬-‐､i
　　 , '´ ￣￣ ` ､　　　, '´ ￣￣ ` ､　　, '´ ￣￣ ` ､_ 　　＿, '´ ￣￣ ` ､
　　i　r-ｰ-┬-‐､i　 {i　r-ｰ-┬-‐､iﾟ' i　r-ｰ-┬-‐､iﾟ'`　{"ﾟ｀i　r-ｰ-┬-‐､i　　　　買わないか
　　|　|,,＿ 　 ＿,{|　　|　|,,＿ 　 ＿,{|　|　|,,＿ 　 ＿,{|　,__''_　|　|,,＿ 　 ＿,{|
　　Ｎ| "ﾟ'`　{"ﾟ｀lﾘー　Ｎ| "ﾟ'`　{"ﾟ｀lﾘ　Ｎ| "ﾟ'`　{"ﾟ｀lﾘ　ー ｲ|Ｎ| "ﾟ'`　{"ﾟ｀lﾘ　
　　 ﾄ.i 　 ,__''_　 !　　　ﾄ.i 　 ,__''_　 !　　ﾄ.i 　 ,__''_　 !　 ￣　 　ﾄ.i 　 ,__''_　 !　　買わないか
　／i/ l＼ ー .ｲ|､　／i/ l＼ ー .ｲ|､ ／i/ l＼ ー .ｲ|､､ ､ノ／i/ l＼ ー .ｲ|､

J-REIT東京海上豪ドル付き合いで買ったけど、日経が調子いいのにまっさかさまに下げてるな。
J-REITってこんなものなのか。
売れのこりを買ってしまったのか・・・

俺たちキター

>>85
はい、そうかもしれませんね。
しかしながら、10年物20年物等どちらを
採用するかわ投資家しだいですね。
今までは、不動産市況の予測は10年が限界、
実際は3年先くらいですが、そのような事等も
あって10年物が一つの目安ですね。

等

まだ年初来高値更新してないの買うか

masudaotoko otomechyann otokojanaidesu

野村のインデックスリート買っとけば？

アドレジとユナ噴きそうだな

おはですｗ！

当然ながら今日もアゲアゲですね

JHR特買いだけど何か有ったのかね。

ＲＥＩＴ寄り天きたーーーーー！！！！！！！
とうとう富士山の頂上だな。

このスレを見ている奴で
ＲＥＩＴをホールドしていない 奴はいないだろうが、
持っていない奴は最近の上昇についていけず、
馬鹿らしくてやってられないだろうな。
持っている奴もロットが問題だ。
もっと買っておけばよかったと悔いているだろう。
ここからが難しい。売りはできないが、買いもし難い。
ホールドが正解か。

俺たち23万超えたか

ＭＩＤは親交代で飛びついたスッ高値ホルダーも救済しそうな勢いだな。
４月から２４万円台で持ち続けてる人いる？

ユナコマ合併でコマに飛びついたホルダーが助かるのはいつですか？

東グロLCPの合併でLCPに飛びついたホルダーもいるな。

ＮＢＦとＪＲＥは４％で頭打ちっぽいね
あとは銘柄間のスプレッドがどこまで圧縮されるかだけど、中堅５％〜下位６％あたりならそろそろ限界じゃないか。
ただ投信と日銀の買いがまだ控えてるんだっけ？
ぼちぼち利喰てってはいるけど、スケベ心が出るわなー

DAちゃん今日もハッスルｗｗ

>>99
謝れ！上場時から持ち続けてるアホルダーに、謝れ！！ｗ

次に目指すのはＫ２ですかチョモランマですか
高尾山ですか？
裏山じゃないでしょうね

年内は活況だろうが、宴の後に気をつけろ。
投資信託の投資家、日銀（納税者）、提灯買いが
損失を被る可能性が大なり。

手が出ない
出るのは溜息ばかり也

日産１社の時価総額に劣るリート時価総額
まだまだこれからですｗ

8952と8951を売って他買いですか

これから、サラリーマンのボーナスが、投信を通して流れ込む。

その先は？

ユナはコマの亡霊をまだ供養出来てないんだな
供養が終われば投資口価格は昇天するだろうが
供養がいつまで続くか分らんからなぁ

それにしても多少資金入ったからって利回り低下しすぎだろ・・・
こんだけ注目されて資金が集まるんなら上手に増資してその資金を吸収するべきだわ。
規模増大→運用コスト下げてほしい。
インカム目的で長期保有して買い増しとか考えてたのに、上がったら利食い考えないといけない。まあ儲かれば何でもいいけどｗ

上が鼻垂れ小僧
ＤＡ30逝きそアホか

おしゃべりが多くなった
語り部も出てきた

後場から月初下げかもしれん

こんなに上昇するなんて、やってられないよ。
追加で買えないじゃないか。
俺は金融資産の20％しか買っていない。
3億の予定が、たった1億だよ。
やってられないよ。

>>115
つ、釣られないぞ

1+1で200だ。10倍だぞ10倍。

というわけで僕の資産の75%をPTSに置いといたんで誰か買って下さい。

皆さんは日銀のリスクスプレッド縮小を目指す・・云々とか言われてます
けど　まさか　レバ後の配当利回りと国債との比較でスプレッドを考えて
いないですよね？　あるとすればインプライドキャップ、　せめて鑑定価格
ベースの不動産賃貸事業利回りとの比較だと思いますが・・
いったい　ＪＲＥＩＴ全般の物件の古さをどのように考えておられるのでしょうか？
日ビルが200万超えた2007年5月のような状況が再来すると考えている人はまさか
いないと思いますが・・・

鑑定ベース？日銀は金融商品としてのJ-REITについて、リスクスプレッドの縮小云々と言ったんじゃなかったけ。
日銀が追加の買い入れを含めて下支えを表明してるようなもんだから、金融商品としての立ち位置が数ヶ月前とは一変したと言えなくもない。
まあ俺はあんまり信用しないけどね。

さあ、盛り上がっ
　　　　　　　　　　　て
　　　　　　　　　　　　　 ま
　　　　　　　　　　　　　　　い
　　　　　　　　　　　　　　　 り
　　　　　　　　　　　　　　　　ま
　　　　　　　　　　　　　　　　 し
　　　　　　　　　　　　　　　　　た
　　　　　　　　　　　　　　　　　 ｗ

いつもながらリート指数は荒い値動き

後出しジャンケンの使い手も出てきた
屁理屈こねくり回して自滅する
昨日までいたオナッターやセンズラーと同族

知恵者は専門用語を極力用いず一般の者にも分かるように言葉を使うものだ
ＢＹ今は亡き一某弁護士

そろそろ崖か

　　　　　ｵ､ｵ、ｵﾜﾀｰｵﾜｵﾜｵﾜﾀｰ♪
　　　　　　＼　　　　ｵｵｵｵﾜﾀｰｵﾜｵｵﾜｵﾜﾀ／
　　　　　　　　　♪＼(^o^)　♪
　　　　　　　　　 ＿　 ) 　> ＿ ｷｭｯｷｭ♪
　　　　　　　　／.◎。／◎｡／|
　 ＼(^o^)／.|￣￣￣￣￣|　 | 　＼(^o^)／
　　　 )　 )　 .|　　　　　　 　|／　　　ノ　ノ
((((　 >￣ > ))))　＼(^o^)／　(((　<￣<　))))
　　　　　　　　　 　 　 )　　)
　　　　　　　　　(((　　>￣ > ))))

日銀買いおわた

事情があって、森ヒルぶん投げた
今日はもう降ってこないだろうから
安心して買ってくれ

これで持ちリートはすべて処分した
まだまだ騰がると思うけどね

貝割れ大根は涙を拭いて今買うべきだな

老婆売り小休止か

これから下がりっぱですか。

おなかいっぱいお

もうバブル終わったの？

>>120
マジレスするけど　たった今　日銀に電話して30分以上話した。
少なくとも　レバ後の分配金利回りがリスクスプレッドの傘じゃない
って確認したぜ。

俺たちマイテンｗｗ

動かないユナが妙に頼もしいｗ

>>133
それ、貴方が"少なくとも"を都合よく曲解してるって事じゃないの？
日銀は「金融商品としてのJ-REITと国債のリスクスプレッドの縮小を目指すが当然確約はしない」、くらいのスタンスじゃないのかい？

貴方は「日銀が鑑定価格ベースの不動産賃貸事業利回りと国債のスプレッドの縮小を目指す」と言ってることになる。
それだと日銀が市中の不動産取引の相場を直接コントルールすることになちゃうんだけど、有り得ないよね？

揺さぶりをかけているやつらがいるな
弱小が投げてるように仕掛けているようにしかみえないが
気のせいだろうか。
まだ山の頂点にはたっしていないようだな
某証券マンのリートアナリストがいってたらしい
指数1200オーバーに向かっているようにしかみえない

大和は不沈艦かよｗ

DA３０万！オメオメでつ

DA３０万超えたｗｗｗ

ザ・ピンチ強ええゎ

ＤＡ担がれて　氏にそうだ　週の乖離　ＤＡベストの+２．９σ　超えてきたもんな。
手頃な貸借だと思ったが、やられた。

DAだけ別世界だな・・・

ＤＡ　ユナのヘッジで売ったけど、股裂き状態だな、半月で３割ドローダウンされてるもんな。

DAオフィスなにがあったの？

>>133

マジレスするけど　たった今　時報に電話して30分以上話した。　　　　　・・・何も答えてくれなかったｗ

ＤＡは　持たない恐怖のへな猪口　地銀　ＶＳ　博徒　の構図だろ。

DA売って俺たちに乗り換えた俺のアホ

>>139-148

Ｄ　Ａ　オ　フ　ィ　ス　な　ど　存　在　し　な　い

ユナ−Ｊオフィス＝たったの￥2,200円
信じられん‥
ＤＡ30の次はヒル30だろ
てことは俺たち30もある！！！

日銀は
�@　まだ買っていない
�A　少し買っただけ
�B　かなり買った
�C　全部勝った
�D　買うのをやめることにした

今どうなっているの、ノビタ君（白川）、教えて。

じじいがとったのはかもんだけ　とてもにｙｒ

>>136
あ〜　もう一度だけマジレスするけど、インプライドキャップレート
とかむずかしいことは考えてないみたいだ。　でも　先方もレバしだいで
最終配当利回りがどうなるかぐらいわかってるみたいで、それをもって
リスクスプレッドの基準にしちゃあ　不公平だろ？　ってか　そうでは
ないって　断言してたよ。　30分ぐらい話してたからなｗｗ
でも　一般事業会社もレバかかってるし、その総体の株ＥＴＦ買うのも
ある意味同じだけどなｗｗ　

�@
住友信託も守秘義務で教えてくれない
来週末あたり公表するんじゃね白川上皇

もう高いから　やーめた
はないよなw

ＤＡオフィスは一体どうしたんだろうね。売り方の踏み上げならば、買われすぎだよね。
近々材料があるのかなぁ。もう売ろうかな。

実はオレ　ＥＴＦを大底でブン投げしたんよね
ただその後　個別でそれ以上に巻き返したけど
しかし　あんときはリート破綻で投げたくもなった
　懐かしい思い出

>>153
あー要するに、貴方が「〜べき」論を説いて、電話口の担当者に「はいはい、そうですよねー」と適当にあしらわれた、という事ですね、分かります。

そもそも日銀は、買入によってリスクプレミアムの縮小を「目指す」、じゃなくて「促す」と言っているよ。
http://www.boj.or.jp/type/release/adhoc10/k101005.pdf

当然、日銀は「レバ後の配当利回りを基準に買入を行ってリスクプレミアムを縮小させる」みたいな事は一言も言ってない。
そういう意味での「そうではない」って断言じゃないのかね。それを曲解したんだろ？
買入の条件は既に発表されてるのに、筋違いな説法を延々聞かされて、担当者はかなり迷惑だっただろうなｗ

そもそも日銀の買入額はたかが知れてるんだから、リスクプレミアムの縮小云々や追加買入の可能性に言及云々も、
どちらかといえばアナウンス効果によって「市場が」リスクプレミアムを縮小させるのを期待するものだよ。
結局、リスクプレミアムがどこに落ち着くかなんて市場が判断することなんだから、貴方のゴミみたいな〜べき論なんてどうでもいいんだよ。

なにこれ。。

日経平均と逆連動か（´・ω・`）

まさに絞殺する思惑になってきたな・・・・・
まだまだ上がるぞ･･･インフレになるまで上がるぞ・・・・

投信全体で毎日20億程度流入してるようだ
今年中はまだまだ上げ続ける

JREIT　　 　４．９３％ （△０．０１％）
円債０５年　０．４３％ （△０．０２％）
円債１０年　１．２１％ （△０．０６％）
円債２０年　２．００％ （△０．０３％）
円債３０年　２．１２％ （△０．０３％）
電力株 　 　２．８４％ （△０．０２％）
ガス株.　　　２．４０％ （△０．０１％）
米債１０年　２．９８％ （△０．０７％）
欧債１０年　２．８２％ （△０．０５％）

しかしよく考えるとそろそろ利益確定でもと思ったけどDIAM Jリート分配沢山出るので
自動的にリカクできる。いいね、小使いもらって元金も上がっている。

>>158
適当にあしらわれた感じはなかったなｗ。匿名個人に対してその部署の
人がわざわざ出てきてくれてきわめて真摯に対応してくれて感謝している
くらいだ。　わざわざこの掲示板にその内容を投稿するのもためらったが
情報を共有しようと思って書いたのに、ゴミよばわりされるとはｗｗｗ
はいはい　おっしゃること　まともにごもっともごもっとも。

向こうの掲示板でも反応ないようだしそんなにムキになるなよｗｗ
お互いけっこうな量もってるんだからｗｗｗｗ

がみたくの時代にも、他人のカキコを「べき論」とか言って否定したがる○違いがいたな

俺様のクソーツが株的要素により棒上げしますた。
まあ、昔の定位置は20万円くらいのとこだったのだが。
今12万。

>>153を要約すると、

日銀は配当利回りを買入の基準にしていないのに、
日銀に「配当利回りを買入の基準にするのはけしからん！」と凸電して、「そうではない」って断言されましたって話だね。

断言されて当たり前だろｗ日銀の発表した資料読んで出直して来いよ。

「匿名で的外れなクレームを入れたのに日銀の中の人は優しく説明してくれました。だけど僕は理解できなかったよ」
って情報をわざわざ共有して何かの役に立つの？ｗ

>>167
だから　そんなに興奮するなってｗｗｗｗ
リスクプレミアムの縮小を「促す」でいいけど、じゃあ　日銀がその
リスクプレミアムをどの程度だと思っているのか？実際それを測っているのか？
またどのように見てるのか？興味があったので　ここでも皆さんに聞いて
みただけｗｗだし、良い機会だから日銀に聞いてみたかったのを実行した
だけ。　もちろん買い入れ基準は公表されてるし、自分、今までどこにも
「日銀が配当利回りを基準にしている」なんていっちゃいないだろｗｗ？　
だからそんなクレームなんかするわけなかんべ？ｗｗ
買い入れ基準とは関係なく、日銀がそういう風にリスクプレミアムを見ていない
っていうことを俺は確認できたつもりだけど（むこうの掲示板でそれが一般的な
国際標準だっていわれてるんで、それならそれでもいいよｗｗ）その情報を
提供したっていうのもおこがましいってんならもう黙るからｗｗｗ　

あっ　また　誤解されそうなんで　微調整しとくよｗ

「日銀が配当利回りを買い入れ基準にしている」なんていっちゃいないだろｗｗ？　
あくまで　リスクスプレッド（プレミアム）の基準の話ねｗ　　　　　　　　　　　　　　

>>168
第三者から見ると貴方の方が興奮しているように見えます。
落ち着いてください。

利回り４．９３％ってマジかよ・・・ｗ

ひでえー

>>168
貴方いろいろ言ってるけどさ、リスクプレミアムがどの程度に収まるか決めるのは市場だよ。

日銀がどの程度と考えていようが、突っ込む金は５００億。
そして「下支えするかもよ？」という示唆だけでアナウンス効果が発揮されて追加の買い入れは実行されないだろう。
そしてリスクプレミアムの水準について、日銀の目線の基準が公表されることも絶対に無い。

だから、リートの分配金利回りと国債のスプレッド＝リスクプレミアム、と市場が見ているならばそれが基準になるんだから、それでいいじゃない。

あと、そもそもリートの分配金利回りは、歪はあるにせよ高レバレッジ云々も一応全部含めて形成されるだろうけどな。
その全部含めて形成されてたリスクプレミアムの分布を、やや強引に縮小させようとして日銀が禁じ手を打ったのだから、
つべこべ言っても仕方ないというのも有る。

今日から日銀お買い上げ

今月俺たちは強いでぇ〜

野村インデックスファンド・J-REITって手数料無料で当日約定だが
今から買ってもいい？

おはですｗ！

日銀買いカモーーン！

今日の日経は中旬からって書いてありますね・・・
飛んでますた

この価格から日銀は買っていくのですか。
納税者の皆様、補助金サンキュー。

今回は、ＡＡよりＡ以下のほうが得をしたね。

新光東晋のＪ−ＲＥＩＴオープンも
そろそろ募集停止っぽい・・。

死んDA

日銀は、相場が急落した時に書い支えろよww
上げ上げ相場で買い上がっていくなよ…

仕手戦かよww

今回は、日銀の声明前に、
どれくらい仕込んでいたかが
勝負の分かれ目だったな。
今からは・・・・。

日銀の発表後にＡ以下はしばらく買い場あったよね。
それで買って昨日までにほぼ売り切ったわ。

DA押し目買ったった♪
初男氏は買いって本に書いてあったｗ

また自慢かよお前は海老蔵か
60歳まで国から毎年２億もらえるってか

まぁ・・・本に書いてある事は、大概ウソだけどなｗ

Ｊオフィスにも抜かれたヘタレ○紅です
湯女は麻央なみにサゲマンでした
ヘタレサゲチンの海老様こと俺様より

このスレを見ている奴でＲＥＩＴをホールドしていない
奴はいないだろうが、持っていない奴はここからは買えない。
「買えない、買えない」と悩んでいるうちに
ますます上がって、ますます買えない。
下がったら、「天井かもしれない」と思って
また買えない。悪循環だ。

>>186
君、いくら貰ってんの？

今日が下り坂の第一歩だね。調整無しに次ぎ目指すなら、新高山だなーーー

日銀早くキテーーー！！

Ｊ−ＲＥＩＴ持ってないんすが、

新光東晋のＪ−ＲＥＩＴオープンって、今から買ったら、遅すぎますか？

教えてください。

もらいました鉄拳しこたま‥
いま顔面製作中ですがアホでもカワイイ嫁と
バカでも優しいトーチャンかーちゃんに守られてます
ケーサツに血喰ったし来年の２億で処理します

ビンボー人は淫靡でも買ってろボケ！！！

前引け投信買いかしらん？
後場AA銘柄きそな悪寒

900台でETFもっと買っておくべきだった・・・・。

ETF903円で指してたあの日、あまりの下げスピードに
ビビッて逃げたのは痛恨の想い出・・・　orz

世の中DAを30万で買っちゃった奴がいるんだよな…

おーし！　今日も一丁、突いていくか！
へい！　師匠、お願いします！！

よーし！　じゃあ株式投資の世界には、どんな男がいるんだぁ！？
カッコつけて、DAを30万で買っちゃった男がいたんですよ〜

なぁ〜にぃ〜〜！？　やっちまったな！！

　男は黙って、俺たち！
　男は黙って、俺たち！！

どっちにしろ大差無いよぉ〜(苦笑)

>>170
いやあ〜ｗ　全然興奮してませんｗｗ
なんでこんなに突っ掛られんのかわからないので　匿名掲示板とはいえ
多少ムカついた程度ですけどｗｗ　自分の投稿も短すぎて趣旨が通じてない
んでしょうねｗ

>>172
いやあ　これ皮肉じゃなく　お前のいってることはごもっともで　総じて
「日銀買入れ」近辺の話では全く同じ意見だよｗ。　おりゃあー　自分の
過去投稿あげられて見てないんで、多分誤解を与えんだろうねｗｗ。　
おっしゃるとおり　日銀のスタンスってそういう程度だと思うよｗｗ　
・・ってか　凸電でもそう感じたんだけどｗｗ

ただ　通貨を発行する裏付け資産で買い入れるんだったら、また　
リスクプレミアムの縮小を「促したいんだったら」、先方が現状、
それをどのように把握してるのか知りたかったんだよｗｗ。

なんつったって　俺らの虎の子だからさあ

そりゃあ　市場が決めるもんだよ。　でもこのニュースで金融商品としての
立位置が変わったんだろｗ？　また　市場っていっても　結構この商品に関しちゃ
個人＝こういう掲示板に参加している連中のインパクトってばかにできないん
じゃないの？　だから　最初に「皆さん」宛てに聞いたはずなんだけどｗ？

長いから続く・・

＞長いから続く・・


　 /＼＿＿_／＼
／　／　　 　ヽ ::: ＼
|　（●）,　、（●）、　|
|　　,,ノ(、_, )ヽ、,, 　 |
|　　　,;‐＝‐ヽ 　 .:::::|
＼　　｀ニニ´　 .:::／　　　　NO THANK YOU
／｀ー‐--‐‐―´´＼
　 　　　　 .ｎ:n　　　 ｎｎ
　 　 　　nf|｜| 　　　| | |^!n
　 　 　　ｆ|.| | ∩　　∩|..| |.|
　 　 　　|: ::　 ! }　　{！ ::: :|
　 　　　 ヽ　　,イ 　　ヽ　 :イ

ww ってか　なんか　面倒くさくなってきたんで　対処両方的に返答して
飯食いに行くわｗｗｗ

＞＞貴方いろいろ言ってるけどさ、リスクプレミアムがどの程度に収まるか
決めるのは市場だよ。

いや　ほんと　そのとおり。　

＞＞日銀がどの程度と考えていようが、突っ込む金は５００億。
そして「下支えするかもよ？」という示唆だけでアナウンス効果が
発揮されて追加の買い入れは実行されないだろう。

いや　それはわかんないだろうｗｗｗ？


＞＞そしてリスクプレミアムの水準について、日銀の目線の基準が公表
されることも絶対に無い。

そりゃ　そうだろｗｗ？　だから凸電したんだよｗｗｗ

＞＞だから、リートの分配金利回りと国債のスプレッド＝リスクプレミアム、
と市場が見ているならばそれが基準になるんだから、それでいいじゃない。

「ここ重要ｗｗ」　日銀が完全にこれを金融商品として見てるのか、はたまた
証券化商品というレベルなのか。。　ＪＲＥＩのレポートもそうだけど期待利回り
って所謂　賃貸事業利回りですぜｗｗ。　自分　完全に現物の世界と切り離して
考えていないから。

＞＞あと、そもそもリートの分配金利回りは、歪はあるにせよ
高レバレッジ云々も一応全部含めて形成されるだろうけどな。
その全部含めて形成されてリスクプレミアムの分布を、やや強引に縮小
させようとして日銀が禁じ手を打ったのだから、 つべこべ言っても仕方
ないというのも有る。

つべこべ　っていうか　日銀より先にこの商品に取り組んでる個人でしょ？
大切なのはｗｗ　だから　いいじゃん　こういう場でどんな風に考えてるのか
聞いても？

国交省の戦略会議のプレゼン資料では確かにＪＲＥＩＴとリスクフリーとの
乖離はこれだけありますよ！ってのがあるけど、、そこでは確かに最終分配
利回りとのスプレッドで比較してたけど、セラーとしてはそれしかないんじゃ
ないかなあ？

気が向いたら続くかもしれない・・・


例えば米国ＲＥＩＴとＪＲＥＩＴって商品として本質的に違いがあると
思ってますんで・・自分。　

なんだコイツ・・・

天井サインにしか見えん

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ＿,====ミミﾐヽ、
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　,,==≡ミヽミヾミミミ、ヾ、
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 _=≡≡三ミミﾐ ミﾐヾ、ソ)),,》　　.
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　彡彡二二三≡ミ-_　ﾐﾐ|ノﾉj )||ヽ,　)、
　　　　　　　　　　　　　　　　 __,,,,,,,,,／彡二二二　　　 ,-　__ﾐ|/ﾉ ﾉﾉﾉﾉ)　||
　　　　　　　　　　　　　　　　-=二ミミミミ----==--'彡 ∠ミﾐ_ソノノノﾉ　ﾉ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　/／＞=''"二二=-'"_／　　 ノ''''')λ彡／
　　　　　　　 ,,/￣''l　　　　　　 彡/-'''""￣-=彡彡／　,,-''",,,,,,,ノ .彡''"
　　　　　　　(,　 ,--(　　　　　　彡 ,,-- ===彡彡彡"_,-＿　　　ヽ　Υ
　　　　　　　ヾ-( r'''''＼　　　　／／=二二''''''彡ｿ￣ ∠__＼ .＼ｿ　 .|
　　　　　　　　　＼;;;;　 ＼　　　Ζ彡≡彡-'''',r-､>　　　l_"t。ﾐ＼ﾉ,,r-v　　　／￣￣￣￣￣￣
　　　　　　　　　　 ＼;;;;　 ＼　　彡""彡彡-//ヽ"　''''''""￣'''""(ｴｱ/　　／
　　　　　　　　　　　　＼;;　　＼'''''')彡ヽ//　|　(tv　　 ／|　　,　r_>'|　　＜　一体 ID:xN2AFGVs0 は誰と戦っているんだ・・・？
　　　　　　　　　　　　　＼;;;　　＼'"　　＼　,,"''-,,ﾉ,r-", /　　r'''-,　.j　　　＼
　　　　　　　　　　　　　　 ＼;;;　　＼　／,,>--'''二"''' r-|　　 二'" /　　__　　＼＿＿＿＿＿＿
　　　　　　　　　　　　　　　　＼;;r'""彡_l:::::::::::::::::::::: /./_　　　" ／￣￣"===-,
　　　　　　　　　　　　　　　　　 )''／／rl_--::::::::::::::::/:/ヽ"'=--":

ホモスレ　ニートスレ　より　ましだろＷＷＷＷ

ＤＡ　やっと一息ついてくれたな。３０万超えたときは、どうなるかと思ったが、増玉して正解だったな。

そうだ、今日はホモスレの日だったｗ

日銀によるクリスマスプレゼント
【日銀】が今日から総額５０００億円規模の社債購入、
また１０日以降に日経平均ETF及び不動産REITを購入することになっており、
これを先回りして購入している機関投資家は、
濡れ手の粟状態で利益を確保できます。

既に日経平均は８％上昇し、
より市場規模の小さい不動産REITは２年２ケ月振りの高値になってきており、
この高値で日銀が買い取る訳であり、投資としては最悪の状態になります。

日銀は「金融村」に膨大なクリスマスプレゼントを贈るものですが、
その背景にいったい何があったのでしょうか？
世界中どこを見ましても【中央銀行】が株価指数ETFを購入したり
不動産REITを購入するところはありません。
日本だけがこのような愚かな策をとるにはよほど
、裏で何かが無ければあり得ないことになります。

日本円の信用の裏付けに『日経平均・ジャンク債（投資適格最低水準）
・不動産REIT』が加わることに対して、そんな通貨はあり得ないとなるのか、
日本だから仕方ない、となるのかでしょうが、
世界中の特殊な国として認識されている間はまだよいでしょうが、
これが「あり得ない」と判断されれば、日本円の信用は地に落ちます。

↑　ＮＥＶＡＤＡより転載

天変地異のNEVADAさんですか

>>209
リーマンショック後にアメリカ政府がトヨタ関係者に資金供与したりしてるがな（ウイキリークスより）
あと、日本円の信用が地に落ちていたら今の為替はありえません

ベタ凪

俺達全て利食い有難うございました

このスレを見ている方で、
1億以上ＲＥＩＴに投資している人は
何人いますか。
私は1億2000万投資し、
現在は1億5800万（含み益3800万）です。
もっと投資してお買ったらよかったと、
毎日後悔しています。

>>212
FRBがトヨタの子会社のCP買ったというのとは違うの？

　 _ 　　∩
(　ﾟ∀ﾟ)彡　　お買ったら！お買ったら！
　⊂彡

nevadaなんてまともに見ても仕方ない
サブプイライム以降の3年で
10回ぐらい世界崩壊してるよ

↑　お前も見ているんだな

ああ、見てる
REITいじってると、ついつい強気になりがちなので
たまにあーいうネガティブキャンペーンなサイトを
見るとバランスが取れてちょうどいい

なかーま

なるほど
俺も今度本屋にいったら日本破綻本でも立ち読みしておくかな

昔　イーアセット投資法人ってあったような

>>222
　それは悲観しすぎw

東京海上Ｊ−ＲＥＩＴ投信は海外マザー基準価格1日遅れですかね
4〜6割は買ったぽい変動でつ

>>215
私は1億2000万投資し、
現在は1億5800万（含み益3800万）北鮮ウォンです。
もっと投資してお釜ったらよかったと、
毎日後悔しています。

その前に生まれてきたことを後悔しなければなりませんガ！！！

>>212 216
昨日ブルンバーグの画面に出た、FRBから救済を受けた、主な日本の名前は、
三菱とみずほ、そして日銀。

日銀のREIT購入は、金融村（含み損）の救済。
簿価で直接引取らず、市場を通して引取り。

JREIT　　 　４．９３％ （▼０．００％）
円債０５年　０．４４％ （△０．０１％）
円債１０年　１．２２％ （△０．０１％）
円債２０年　２．０４％ （△０．０４％）
円債３０年　２．１６％ （△０．０４％）
電力株 　 　２．８３％ （▼０．０１％）
ガス株.　　　２．４０％ （△０．００％）
米債１０年　２．９４％ （▼０．０４％）
欧債１０年　２．８６％ （△０．０４％）
　　　　　　　　　　　　　　　　　前週末比
日経２２５　　　　１．７６％ （▼０．０２％）
東証１部（加重）２．０２％ （▼０．０３％）

12/3現在 東証REIT先物−現物指数フェアスプレッド (金利1%up時) (7日後)
12月限 +0.03 (+0.20) (-0.03)
3月限 -13.38 (+2.88) (-0.07)
6月限 -23.12 (+5.52) (-0.09)

REIT指数12月予想分配 8.60

>>私は1億2000万投資し、
現在は1億5800万（含み益3800万）北鮮ウォンです。
もっと投資してお釜ったらよかったと、
毎日後悔しています。
その前に生まれてきたことを後悔しなければなりませんガ！！！

北鮮脱出した 、貧民の反論か。
身も心も貧しい奴だ。

去年の夏からずっとマイナスだったのに、
今週１ヶ月ぶりに株価チェックしたら爆上げしててガクブル→利確しちゃった
早まったかな？
J-REIT何で上げてるの？いつまで好調維持できると思う？

↑わかりゃー苦労しないよ、今月中だ・・・・もう遅いぞ・・

おはですｗ！

ダウ続伸で平和な週末でつ
シティーのレポートでリート分配金と10年国債のスプレッド300ｂｐ程度がターゲットと・・

チャイナは金融緩和終了みたいね

↑フアンドの次のターゲットは　いよいよJリートか、日銀、銀行、投信、海外ファンド、証券
カイカイ買いでめちゃくちゃでっせ。

だっふんだっ！（テーテレッテッテー♪）

週末恒例はまだー？

　　　　　　　　　　　　_　　-───-　　 _
　　　 　 　 　 　 , 　'´　　　　　　　　　　　｀ヽ
　　　 　 　 　 ／　　　　　　　　　　　　　　　　 ＼
　　　　　 　 /　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ヽ
　　　　　　/　__, ィ_,-ｧ__,,　,,､　　, ､,,__ -ｧ-=彡ﾍ　 ヽ
　　　　 　 '　「　　　　　　´　{ハi′　　 　　 　 　 }　 l
　　　　　 |　 |　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 |　 |
　　 　 　 |　 !　　　　　　　　　 　 　 　 　 　 　 　 |　 |
　　　　　 | │　　　　　　　　　　　　　　　　　　　〈 　 !
　　　　　 |　|/ノ二__‐──ｧ　　 ヽﾆニ二二二ヾ } ,'⌒ヽ
　　　　 /⌒!|　 =彳ｏ｡ﾄ￣ヽ　　　　　'´ !o_ｼ｀ヾ　| i/ ヽ !　　　　よ　ん　だ　か　？
　　　　 ! ハ!|　　ー─　'　　i　　!　 　 `' 　 '' " 　 ||ヽ　l |
　　　　| | /ヽ!　　　　　　　　|　　　　　　　　　　　 |ヽ i　!
　　　　ヽ { 　|　　 　 　 　 　 !　　　　　　　　　　　|ﾉ　 /
　　　　　ヽ　 |　　　　　　　 _ 　 ,､　 　 　 　 　 　 !　, ′
　　　　　　＼ !　　 　 　 　 '-ﾞ　‐ ﾞ　　　　　　　　レ'
　　　　　　　 ｀!　　　　　　　　　　　　　 　 　 　 /
　　　　　　　　ヽ　　　　　ﾞ　￣　 ￣ ｀　　　　 / |
　 　 　 　 　 　 |＼　　　 　 ー ─‐ 　 　 　 , ′ !
　　　　 　 　 　 |　 ＼　　　　　　 　 　 　 ／　　 |
　　　　　　_ -‐┤ ﾞ､　＼ 　 　 　 　 　 ／　 ! l　 |`ｰr─-　 _
　_　-‐ '"　　 / |　 ﾞ､　　 ヽ　＿___　 '´　　 '│　 !　 |　　　　　ﾞ''‐-　､,_

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　,r‐ ､　　　　　　　　　　　
　 ┏┓　 ┏━━┓　 　　z'Zr─〜''''彡￣￣⌒ミーv─ -ｔｆ'.ｚ 　　　　┏━┓
┏┛┗┓┃┏┓┃　 　 　 ￣｀'''''─ﾑ／'⌒' ⌒ヽ_＞''' ￣￣　 　　 　┃　 ┃
┗┓┏┛┃┗┛┃┏━━━━━／　　彡、　ﾉﾉ:::　　 ━━━━┓┃　 ┃
┏┛┗┓┃┏┓┃┃　　　　　　／ _,;彡'´⌒(´ ﾐ}:::　 　　　 　　 　┃┃　 ┃
┗┓┏┛┗┛┃┃┗━━＿／　ﾌ::::　　　　 　Y ヽ:::　 ━━━━┛┗━┛
　 ┃┃　 　 　 ┃┃ 　 (⌒こ))≧::: 　 　　　　　jfう》:::　 　　　　 　　　┏━┓
　 ┗┛　　　　 ┗┛　　　￣::::::::::　　 　　　　　(_ノ::::::　 　　　　　　　 ┗━┛

　　　;ヾ､,.､,､.､rﾂ　ｯッｼ、:':' r':' _,､-'ﾞ_,　 や　公　帰　そ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　,､,､,ﾐｯﾝ､,._　　　　　　　 _,､-'ﾞ_,､-'ﾞ.　　 っ　園.　り　ん　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　､ｨｯ　,:､　ﾞ''ゞ=ﾐ､~.: _,､-'ﾞ_,､-'ﾞ　　__,　　て　の　道　な　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　}; ヾ　ﾞ'　{!li;:,. _,､-'ﾞ_,､-'ﾞ _,､-'ﾞ,::|＿|　　来　 ト　に　わ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　ゞｧ''ﾞぐ _,､-'ﾞ_,､-'ﾞ _,､-'ﾞ,､-''"　.|＿ 　　た　イ　 あ　け　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　,ﾍ:'_,､-'ﾞ_,､-'ﾞ..::｢┴_,ｴ ┴　 ''"_|＿|　　の.　レ　る　で　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　└i'ﾞ-ﾆ,ﾆエ,.:|ﾆ｢ _ｴ ┴　 ''"_|＿ 　　だ　に　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　 |エ | ﾆエ, |ﾆ｢ _ｴ ┴　　__.|＿|_　

　　　　　　_　　-───-　　 _
　　　 　 　 　 　 , 　'´　　　　　　　　　　　｀ヽ
　　　 　 　 　 ／　　　　　　　　　　　　　　　　 ＼
　　　　　 　 /　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ヽ
　　　　　　/　__, ィ_,-ｧ__,,　,,､　　, ､,,__ -ｧ-=彡ﾍ　 ヽ
　　　　 　 '　「　　　　　　´　{ハi′　　 　　 　 　 }　 l
　　　　　 |　 |　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 |　 |
　　 　 　 |　 !　　　　　　　　　 　 　 　 　 　 　 　 |　 |
　　　　　 | │　　　　　　　　　　　　　　　　　　　〈 　 !
　　　　　 |　|/ノ　　　　　　　 |ヽ i　!
　　　　ヽ { 　|　　 　 　 　 　 !　　　　　　　　　　　|ﾉ　 /
　　　　　ヽ　 |　　　　　　　 _ 　 ,､　 　 　 　 　 　 !　, ′
　　　　　　＼ !　　 　 　 　 '-ﾞ　‐ ﾞ　　　　　　　　レ'
　　　　　　　 ｀!　　　　　　　　　　　　　 　 　 　 /
　　　　　　　　ヽ　　　　　ﾞ　￣　 ￣ ｀　　　　 / |
　 　 　 　 　 　 |＼　　　 　 ー ─‐ 　 　 　 , ′ !
　　　　 　 　 　 |　 ＼　　　　　　 　 　 　 ／　　 |
　　　　　　_ -‐┤ ﾞ､　＼ 　 　 　 　 　 ／　 ! l　 |`ｰr─-　 _
　_　-‐ '"　　 / |　 ﾞ､　　 ヽ　＿___　 '´　　 '│　 !　 |　　　　　ﾞ''‐-　､,_

　　/⌒￣￣￣＼　ρ 「う〜〜トイレトイレ」　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　/川‖‖|　‖|　　ゝ　　今トイレを求めて全力疾走している僕は
　〈巛《〈〈　＼巛 ｜　　　　会社で働くごく一般的な男　　　　
　　│个　个　ﾍ ｜　　　　強いて違うところをあげるとすれば　　　　　　　
　　│┌−　　　）/　　　　　男に興味があるってとこかナー　　　　
　　　ヽヽ　丿／/　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　┼┬┼　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　／┴┴┴┴┴￣＼　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　| │　　　　　　　┤　＼　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　| │　　　　　　　│＼　＼　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　| │　　　　　　　│　＼　＼　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　| │　　　 　　／│　　│　│　　　　　　　

　 ∧__∧
　（´∀｀　）　　ﾎﾓたち！ﾎﾓたち！
　 （⊃⌒*⌒⊂)
　　/__ノωヽ__）

　 ∧__∧
　（´∀｀　）　　ﾎﾓたち！ﾎﾓたち！
　 （⊃⌒*⌒⊂)
　　/__ノωヽ__）

　 ∧__∧
　（´∀｀　）　　ﾎﾓたち！ﾎﾓたち！
　 （⊃⌒*⌒⊂)
　　/__ノωヽ__）

◇＜東証＞森トラストＲが後場に下げる　｢日銀REIT買い｣期待一服
（14時55分、コード8961）前場は前日比で高く推移していたが、後場に入って下げに
転じた。一時8000円安の75万円まで下げた。このところ不動産投資信託（ＲＥＩＴ）は
一部の格付けの高い銘柄が日銀によるリスク資産買い取りの対象になることをはやし
て全般に堅調な場面が続いていた。だが、ここに来て期待感の一服を受け利益確定
などの売りが出やすくなっている。きょうは前日の米株式相場の大幅高や円安を背景
に電機や自動車といった主力の輸出関連銘柄を中心に買いが目立っており、思惑で買
われていた側面が強いＲＥＩＴの上値の重さが相対的に目立つ。ジャパンＲＥ（8952）や日
本ロジ（8967）は朝方から軟調に始まり、後場は下げ幅を広げている。
　各ＲＥＩＴの上値の重さを受け、東証ＲＥＩＴ指数も前場の上昇基調から一転して後場は
一時下げる場面が見られる。〔日経ＱＵＩＣＫニュース〕

そんなムード感じなかったけどな
こいつ買いたいんだろ

>>243
すげー妄想ニュースなだ

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 ,.､､.,_　　　　　　　座が　 ベ　 ふ
　　　　　 _,,.､､､､､.,,_　　　　　　　　　　　　 ,ﾊ爪､,::ﾞヽ.　　　 　 っ　　　 ン　 と
　　　　／.:::::::::::::::::::..｀ヽ､　　　　　 　 　 　 `l 'i 'i'｀ln:} 　 　 　 て　　　 チ　見
　　　/ .:::::::::::::::::::::::::::::::.　'､　　　　 　 　 　 　l ﾞｧ 人{　　　　　 い　　　に　 る
　　　| :::::::::::::::::::::::::::::::::,ﾍ{ﾂ　　　　　　　　　　`ｺfｪｴlﾕｭ 　 　　 た　　　一　 と
　 　 | ::::::::::::::::::::::::,ｨｩ ﾉ　j　　　　　　　　　　 /;.;.ヽ　　　ヽ,　　　　　　 人 　
　　　|::::::::::::::::::::::（ |.!　　;{　　　　　　　　　　 l;.;.;.;.;.|　　　　i'､　　　　 の
　　　.|::::::::::::::::::rﾘ`l,〉 　 j}ﾞ　　　　　　　　　　'!;.;.;.;.;|　　 　 !　 　　 　 若
　　　 }:::::::::::::::ﾉﾞ　　l　　/　　　　　　　　　　　 '!;.;.;.;.|　　　 ｢ |||　　 　 い
　　　,xｧ''ｰ'ﾞ'`　　　 '､ /　　　　　　　　　　　　ﾉ;.;.;.;..j 　 　 |,,|||　　　 男

　　∧＿∧
　 （ ´∀｀ ）　ﾁﾝｺ勃ってきた
　 人　Y　/
　(　ヽ し
　（＿）＿）

>>200
やあ。貴方にレスしてた>>172だけど、俺はとても性格が悪く揚げ足取りとか大好きなんで気にしないでな。最初の方のレスが、日銀にヒアリングして公開情報以外の特ダネが得
られたかのような書き込みに俺には見えたので、それは無いだろうと突っ込みを入れたかっただけだよ。
なんか結局特ダネは無かったようだけど。でもヒアリングは大事だね。日銀はないが俺も運用会社にはたまに電話してる。

いまだに真意とかスタンスがよく分からんし、買い方なのか売り方なのかもさっぱり分からんが、色々考えてそうなのは分かったわ。
かくならもうちょっと読み易い文章にしてくれよ。まあ常識とかコンセンサス（のようなもの）を常に疑って掛かるのは死なない為に必要だと思うわ。俺もそうしてるし。

みなさんはユナイテッド・アーバン投資法人　第4回無担保投資法人債
って買われるんです？
私はユナ本体を持ってるんでリスクが集中し過ぎて怖い気がするので見送る予定です。

　　　　　　/　__, ィ_,-ｧ__,,　,,､　　, ､,,__ -ｧ-=彡ﾍ　 ヽ
　　　　 　 '　「　　　　　　´　{ハi′　　 　　 　 　 }　 l
　　　　　 |　 |　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 |　 |
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　　　　　 |　|/ノ二__‐──ｧ　　 ヽﾆニ二二二ヾ } ,'⌒ヽ
　　　　 /⌒!|　 =彳ｏ｡ﾄ￣ヽ　　　　　'´ !o_ｼ｀ヾ　| i/ ヽ !　　　　ウホッ！　いい男・・・
　　　　 ! ハ!|　　ー─　'　　i　　!　 　 `' 　 '' " 　 ||ヽ　l |
　　　　| | /ヽ!　　　　　　　　|　　　　　　　　　　　 |ヽ i　!
　　　　ヽ { 　|　　 　 　 　 　 !　　　　　　　　　　　|ﾉ　 /
　　　　　ヽ　 |　　　　　　　 _ 　 ,､　 　 　 　 　 　 !　, ′
　　　　　　＼ !　　 　 　 　 '-ﾞ　‐ ﾞ　　　　　　　　レ'
　　　　　　　 ｀!　　　　　　　　　　　　　 　 　 　 /
　　　　　　　　ヽ　　　　　ﾞ　￣　 ￣ ｀　　　　 / |
　 　 　 　 　 　 |＼　　　 　 ー ─‐ 　 　 　 , ′ !

　 _ 　　∩
(　ﾟ∀ﾟ)彡　　俺たち！俺たち！
　⊂彡


　 _ 　　∩
(　ﾟ∀ﾟ)彡　　もう売っちゃったの？！
　⊂彡

俺たちはヒルズに追いつけ追い越せ

　失敗が絶対許されない投資を課せられているとします。その場合、大地震（３０年以内に起こると云われている、あす起こるかもわからない）
の影響を受けるＪ−ＲＥＩＴファンドより、円高（最悪６０円と云われている）の影響を受ける海外のリートとかハイ・イールドなどのファンドを
選んだほうがいいと思いますが、皆さんはどうお考えですか。
宝くじの確率でしょうが甚大な被害がおきて、基準価格が１０分の１（資産が１０％）、２０分の１（資産が５％）になるリスクに対して、
円高リスクは８２円が６０円になっても資産が失われるのは、２７％で７３％の資産は残ります。
　わけありであとがなく、真剣ですので多くの皆さんの意見をお願いします。
J-reitスレにあえて載せましたが気を悪くしたらゴメンなさい

1000万づつ分けて、銀行に預ける。

そう思ったらJリート買わなきゃいいじゃん。
失敗が許されないのに、ここの名前も素性もわからない住民の
言うこと聞いて納得したらリート買うの？

失敗できないなら個人向け国債一点買いだろ
ペイオフにもインフレにも一応対応できるぜ

大地震の心配するなら、外貨を買えばいいよ。
円安になるから。

次の目安はGOR80万でしょう

>>253
福岡一点張りで

大地震は本人も居なくなるから、心配無用。
ただ、リートはもうバブルの最中。長期では危ない。地価、賃料は長期逓減。
２年間の分配金は１０％でも、２年後のマイナスはそれ以上の可能性大。

人口減少があるから、不動産はインフレにならない。
なるのは、保護貿易下の生産性の低い農産物、一次産品。
自由貿易下の生産性の高い工業製品は原材料が上がっても、デフレが続く。

>>257
一時的に円安になるかもしれんが、復興のために莫大な資金需要が発生するから
世界中を廻ってるジャパンマネーが回帰して逆に凄い円高になる可能性も高い。

>人口減少があるから、不動産はインフレにならない。

全体を見ればその通り。けど、部分を見れば、そうでない場合もある。

北朝鮮のミサイルが一発首都圏に落下したときのことを考えると
リートは考えものだな。

40年で人口が6倍になったとでも・・・？

オレは普通に海外リートも持ってるから気にしない
ただどちらも今更は買う気ない　先に買って正解

地震だけじゃなく火事のリスクもあります
http://www.tokyu-reit.co.jp/material/pdf/etc/2010/2010.12.05_J.pdf

＞日銀買い入れ

発表前に仕込んだ奴らの逃げ場になるだけだろ。
買い入れ期間は、ヨコヨコか微増になるくらいかと。

雷と親父のリスクは？

>>266

火事は火災保険で余裕。
地震はそうはいかないケースが多いと思う

そんな大地震でREIT物件が壊滅なんてことになったら
当然東京を中心とした各会社の本社機能も麻痺するだろうし
REITだけじゃなく、株だろうがなんだろうが全部売られるよ

大地震起こっても神戸大震災クラスなら耐震対策してて大丈夫そうだけどな
まさか倒壊なんかしないだろｗ

＼／＼／＼／＼／＼／＼／＼／＼／＼／＼／＼／＼／＼／＼／


こ　こ　か　ら　超　濃　厚　な　ホ　モ　ス　レ　に　な　り　ま　す　！


　　　　　　　　　　　ご　期　待　く　だ　さ　い　！　！


／＼／＼／＼／＼／＼／＼／＼／＼／＼／＼／＼／＼／＼／＼

俺たちは強い

天災バスケットマン現る

おはですｗ！

今日も普通にアゲアゲでお願いちまつ

このスレを見ている奴で
ＲＥＩＴをホールドしていない 奴はいないだろうが、
持っていない奴は最近の上昇についていけず、
馬鹿らしくてやってられないだろうな。
持っている奴もロットが問題だ。
もっと買っておけばよかったと悔いているだろう。
ここからが難しい。売りはできないが、買いもし難い。
ホールドが正解か。

スレも相場も

The 閑散

だいたい利回り５％未満が売られて５％以上が買われてるな

願ってもない押し目！

投信買い主体のマーケットは後場高いJK

このスレを見ている方で、
1億以上ＲＥＩＴに投資している人は
私以外に何人いますか。
私は1億2000万投資し、
現在は1億5700万（含み益3700万）です。
もっと投資しておいたらよかったと、
毎日後悔しています。

今日のオール投資に　リート指数１５００ポイントへ？とさ
増資し放題になるねw

日本銀行に定休日ってあったけ？

地方銀行含み損解消が１５００ポイントくさいが　どんだけ高値掴みなんだか

湯女、痛てぇど、あぽーん・・・

まさに祭りの後状態だな。木曜に売り抜けて正解だったわ。

凶は、黒坊主だから、引成で買うのが効果的だな。

高値での黒坊主はまずくないか

明日は黒珍ポだから、西成で買うのが効果的・・・かね？ｗ

新値を獲ってきてるし、高値で買って、もっと高く売るのが博徒だからな。

まさに祭りだな。今日の安値で買って正解だったぜ。

おまいら、引成で買い入れ過ぎｗ

リート指数（個別も）、すごい引けピン。こんなの久しぶりに見た。

引けワラタ　w

あいりんキタコレｗ

日銀　引け成りだけしてくれたら最高なんだけどw

日銀砲何発か入ってる？

引け成りっていうかどれも最後の10秒くらいで鬼のように買い上がってた

ちぇっ　また馬鹿買い佳代。

日銀砲炸裂だなw
一瞬で指数１５円上げるとは。
危うく買い注文入れるとこだったぜ。

>>271
俺のjｸｿｽの物件は半分ぐらい倒壊しそうだがなｗ

指数上げるの目的なら引け成りやるだろけどね　投信は分からない

日銀砲はVWAPだから、今日の黒幕じゃないだろ
今日の引けﾋﾟﾝは、一世を風靡した投信買いの気配がプンプン

倒壊っていえば、アドレジの日吉ハイツはまだ健在なのかな。
Ｊリートもああいった物件（築古、高利回り）にもっと投資していいと思う。
個人大家だったら、億単位の修繕かけられないけど、ＲＥＩＴならできるしな。

マイド　11/9から　16勝1敗1分　195300　→　232600　2割弱の騰げ佳代。

日銀砲は今月中旬からなんじゃないの？

俺たちは地味に上がってるw
こんなの俺たちじゃないww

こんなに上がるなら有り金全部突っ込むんだったわ…
総資産の10%しか買ってない…
株、債券、リートと分散してる場合じゃなかったww

プレミア、今期分配金の上方修正ｷﾀな
しかし、8％上乗せ程度では魅力ナイナイシックスティーン

>>308
　オレも同じくだが　それ以上買う気もなかったからいいけどね

湯女の一人負けですか

え

今日のチャートクソワロタ

>>304
　そこの住人でした

プレミアちゃんマジ微妙ｗ

https://www.release.tdnet.info/inbs/140120101206081628.pdf

それでも上げる不思議さ
Ｊオフィスほどではないが‥

日銀期待で買った人は　いつ売るの？すでに売却済み？

東京海上J-REIT投信（通貨選択型） 円コース（毎月分配型）
基準価額：10,035円　前日比：4


今日も下手こいたの？

REITの横綱であるビルファンドが頭打ちになってきたように思える…

JREIT　　 　４．９１％ （▼０．０２％）
円債０５年　０．４０％ （▼０．０４％）
円債１０年　１．１６％ （▼０．０６％）
円債２０年　２．０１％ （▼０．０３％）
円債３０年　２．１４％ （▼０．０２％）
電力株 　 　２．８１％ （▼０．０２％）
ガス株.　　　２．４１％ （△０．０１％）
米債１０年　２．９４％ （△０．００％）
欧債１０年　２．８４％ （▼０．０２％）

指数じゃなくて利回りでいうと　いつ位の水準だろうか・・・４％台って結構高値ゾーンな
記憶・・・・（４％前半だったけど

　 _ 　　∩
(　ﾟ∀ﾟ)彡　　俺たち！俺たち！
　⊂彡

　　　　　,,;;-― ､__
　　　　 ノ　　　　　 "⌒ヽ
　　　　ζ　　　　　　　　　 ） 　もうやだ、あたし。
　　　　/　　 ,ノ>　′　　 く
　　　 i　　　ｙ'　　／＾"ヽ、 ＼
　　　|　　　　　 /　 　　　 ＼ ＼
　　　ゝ、　　_ノ　. 　　　　 　 ヽ ｀ヽ､__
　　　　　￣　　 　　　　　　 　 'ｰ ‐一'

さすがに今日は調整かな

おはですｗ！

反動とプレミアで板はまちまちでつね

俺たちーw

このスレを見ている奴で
ＲＥＩＴをホールドしていない 奴はいないだろうが、
持っていない奴は最近の上昇についていけず、
馬鹿らしくてやってられないだろうな。
持っている奴もロットが問題だ。
もっと買っておけばよかったと悔いているだろう。
ここからが難しい。売りはできないが、買いもし難い。
ホールドが正解か。
あえて買うならば、ＪＲＥ。

毎週火曜日は売られると日経に書いてあった。
じゃ買いだよな。

今日も引けピン
期待していいですか

普通なら引けﾋﾟｿ分は剥落するだろうが、
昨日の今日だから売る奴は怖いだろうなｗ

まぁ永遠に上がり続けるなんて事ないからなw

割安の時にいかに買えるかだね

　　　　　,,;;-― ､__
　　　　 ノ　　　　　 "⌒ヽ
　　　　ζ　　　　　　　　　 ） 　　　浣腸アタック！
　　　　/　　 ,ノ>　′　　 く
　　　 i　　　ｙ'　　／＾"ヽ、 ＼
　　　|　　　　　 /　 　　　 ＼ ＼
　　　ゝ、　　_ノ　. 　　　　 　 ヽ ｀ヽ､__
　　　　　￣　　 　　　　　　 　 'ｰ ‐一'
　　　　　↑

今日も絶好の押し目買い日和

週刊「現代」で、中原が「REITは買えない」と言っていた。
以前から奴は「REITビジネスのスキームの崩壊」を
主張していていたので、今更「買え」とは言えないだろう。
挙句の果てに、日銀の政策を批判していた。
奴の主張を重視していた奴は、馬鹿を見たな。

買い時？

昨日の引け際に窓明けした分を埋めるかと思ったら結構強い。
昨日の引け、2％ジャンプだからなあ。
ザラ場ジリジリ上げてくれれば大儲けできたのに。

投信買いが着実に入ってくるので今日も後場はしっかりでそ

日銀のREIT500億購入の目的は、地銀救済にある。
従って、REIT指数1500まで買い上げる。

そんなけちくさいこといわずに2000までお願いします

そこまでの上昇を期待します。

さすがに今日は調整だろｗｗｗｗ

















って、思ってると・・・

　　　　　,,;;-― ､__
　　　　 ノ　　　　　 "⌒ヽ
　　　　ζ　　　　　　　　　 ） 　　　すかさず浣腸アタック！
　　　　/　　 ,ノ>　′　　 く
　　　 i　　　ｙ'　　／＾"ヽ、 ＼
　　　|　　　　　 /　 　　　 ＼ ＼
　　　ゝ、　　_ノ　. 　　　　 　 ヽ ｀ヽ､__
　　　　　￣　　 　　　　　　 　 'ｰ ‐一'
　　　　　↑

調整すぎてね？

>>338
救済が必要な地銀なんか見当たらない

日銀の目的はすなわち、適度のインフレです。ソレまではどんどん拡大をしながら買い進むでしょう。

>>248
縦読みスルーされてて（´・ω・） ｶﾜｲｿｽ

>>346

縦読みを完結させたいなら、もう少しコンパクトに纏めろよｗ
みんながみんな、そんなデカい画面でブラウザ開いてる訳じゃねーんだからｗｗ

今日もラスト5分の為の演出か。
アカデミー証やな。

>>347
俺に言うなよ。同感だけどｗ

そう思って全力買いしてるやつ
ビビってんじゃねーぞ

海老蔵ライフも調整か

結局、窓梅か orz

全　部　大　暴　落

アカデミーだかデミムーアだか来るんだってよ
先走るな童貞

>>354
灰皿にテキーラ注いで飲ませるぞ

今日も引けで来るのかなあ？
あと30分　どきどきする

その灰皿でテメエのドタマ
カチ割ってやるよ

携帯ゲームのCMかよ

暴行予告の物騒なスレはここですか？

お前が海老蔵を暴行した犯人か
早く自首しろ、大貧民

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ,,,,;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;,,,,,,
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ,,;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;---､;:;:;:;:;:,,,
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　／;;;;;;;;;;,-'''"　　　　 ﾞ'''ヽ;;;;;;ヽ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 /;;;;;;;;;'''　　　　　　　　　　　ヽ;;;;ｌ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 /;;;;;;;;;'"　　　　　　　　　　　　 ＿ヽ、
　　　　　　　　　　　　　r‐､'" ）　　　　i';;;;;;;;;;;　　　　　　　　　　　 ,,;;;;;;-=ヽ､
　　　　　　　　　　　　/　 /　/　　　　 |;;;;;;;;;;|　　,,,,,;;;;;;;;;-､　　　 ‐'"ﾞ＿,,,,,,,_＼
　　　　　　　　　　r‐､' ヽ/ヽ/ﾞｌ　　　　|;;;;;;;;/　／-─'''''''"ヽ　　　"‐＝二￣ヽ、
　　　　　　　　 ／　 ﾉ　/　/､ﾉ　　　　 |;;;;;;|　　'",,,-＝=‐　ヽ　　" ､　　　　　 ヽ
　　　　　　　 ／ヽ､/ヽ/ヽ/　/　　　　,┴､;|　　=＝ニ-‐'"　,　　　　ヽ､　　　　 ﾞi　　　　　　海老蔵です
　　　　　　 ／ヽ､/　 /　/､_/　　　　 |ｌ |ヽｌ　　　　　　　　/ｌ　　　　　 .）＼　　　 i
　　　　　 /　　　/--/､/_　/　　　　　＼|ｌﾉｌ　　　　　　　/└-‐ヽ-‐'　　　 ヽ　　 i
　　　　 /　─'''"　　　　''､/　　　　　　　ｌ､ ﾞ|　　　　　　/　　　,,---'ニ＝メ　i　　.|
　　　 /　　　　　　　　　 /　　　　　　　　ヽ-i　　　　　 i'　　／-ｌ「ヽ┼＋//　;;　 /
　　 ./　─-､＿＿,,--　/　　　　　　　　　　ヽ、　　　　ヽ＝ヽ─＋＋-''ノ　　　 /､
　　/　　　　　　　 ／￣ヽ　　　　　　　　　　,,,,＼　　　　ヽ　　ﾞ‐─''''''"~　　　 /　ヽﾞヽ､
　/　　　　　　　 /　　　 ﾞ＼＿＿＿＿,,-''''"　　 ＼　　　　　　　　　　　　　　 / ）
./　　　　　　　 /　　　　　ｌ'"　　　　　　ヽ、　　　　＼ヽ､　　　　　　　　　　 ／ /
　　　　　　　　ｌ　　　　　　ｌ　　　 ＿＿,,,,ノ　　　　　　＼　ﾞ''ヽ　､,,,＿＿,,;-'"　/
　　　　　　　 ｌ　　　　　　,,,-─''"　　　　　　　　　　　　　ヽ､,,,　　　　　　　,,‐"
　　　　　　　人　,,,,,,─''"　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ﾞﾞﾞ'''''''''''''''"~
　　　　 -‐''''"／

めんどくせ

おまいらの引け成り期待、全部空振りわろたｗ

>>361
似てねえよ。「三瓶ですっ」かと思った。

>>364
えっ？

来なかった・・・

　 _ 　　∩
(　ﾟ∀ﾟ)彡　　俺たち！俺たち！
　⊂彡

今日は上がってるリートあらへんｗｗ

俺たちですら現状維持が精一杯

続伸も一興
調整するも
また一興

増毛一狂
チョー鮮するも
また発狂

今日の下げは
�@一時的な調整で、再度上昇して指数1500を目指す
�Aこれからは上がったり下がったりのボックス相場
�B昨日が天井で、以後下がり続ける
�C昨日が天丼で、今日は鰻丼・明日はカツ丼
の、どれかな

押し目が取れたら一人前です

利回り5%以下は売り。
代わりに時価ベースROEが5%以上の株買った方がいい。

>>372

何気に薀蓄たっぷりの良レスだなｗ

分配金も安定してないよなあ
どこも上場した時の分配金が半分以下になってるし…
家賃収入のくせに全く分配金安定してない…

5年ぐらい前に利回り5%で買ったリートだと今じゃ利回り2%あるかぐらいやろなww

不動産株みたいなもんやな

8951と8952の100万回復はいつでしょうか？（´・ω・`）

　 ∧__∧
　（´∀｀　）　　浣腸ｼﾃｼﾃ！
　 （⊃⌒*⌒⊂)
　　/__ノωヽ__）

JREIT　　 　４．９８％ （△０．０７％）
円債０５年　０．４２％ （△０．０２％）
円債１０年　１．１８％ （△０．０２％）
円債２０年　２．０５％ （△０．０４％）
円債３０年　２．２０％ （△０．０６％）
電力株 　 　２．７９％ （▼０．０２％）
ガス株.　　　２．３９％ （▼０．０２％）
米債１０年　２．９９％ （△０．０５％）
欧債１０年　２．８９％ （△０．０５％）

海老蔵の記者会見を見て、
ＮＣＲの新井は・・・。

http://www.seoulholdings.com/holdings/php/class/class.php

↑この基地外、ほかのスレでも荒らしてるみたいだから完全スルーした方がいいよ！

だっぷんだっ！（テーテレッテッテー♪）

>>271

１９８０年以前かどうかで耐震性は大きく変わる。
また住宅系なら地震保険にはいっている可能性がある。
その場合は日本性は破産しない限り半分は戻ってくる。
ただしこの間の仕分けを実施されたらアウト

1981年6月の建築基準法改正後に建築確認取得した建物が新耐震基準だから、
完成時期で言うと1981年下半期以降の物件からだろうな。

　　 　 /＼＿＿_／ヽ
　　 ／　-‐'　　'ｰ-　 ＼
　 . |　（●）,(､_,)､（●） ::|
　　|　　　 /,.ｰ-‐､i　　:::::|　ま・・まじかよ・・
　　|　　　 //⌒ヽヽ　　.::|
　　| 　　　ヽｰ-‐ノ　　:::::|
　　 ＼　　　￣　　 ...::／
　　　／｀ー‐--‐‐―´＼

昨日はふるい落としだった、アレだけ上がれば、まあ誰でもリカクしたくなるよ。
とりあえずリカクしても、必ず参戦してくる、他に運用するとこがないのでね。
日銀も買ってくるのでじりじり効いてくるよ。
今日は上げるよ。間違いなく・・・・

アホールドしたまま、何ヶ月もコールドスリープして、なんにも
知らないままユナの値を見て、⊃｡Д｡）⊃になった自分が来ましたよ
ななんで他のとヒトケタも違うの？！

へー分割したのかー。おやすみ・・

　　　　　zzz
　　　 ＜⌒／ヽ-、_＿_
　　／＜_/＿＿＿＿／
　　￣￣￣￣￣￣￣

　　　　　　　　　　　　　　　　　 ＜⌒／ヽ＿＿＿
　　　　　　　　　　　　　　　　／＜_/＿＿＿＿／
　　　　　　　　　　　　　　　　￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(ﾟдﾟ　)
　　　　　　　　　　　　　　　　　 ＜⌒／ヽ-、_＿ノヽノ |
　　　　　　　　　　　　　　　　／＜_/＿＿＿＿／ <　<
　　　　　　　　　　　　　　　　￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(ﾟдﾟ　)
　　　　　　　　　　　　　　　　　 ＜⌒ヽ_ ／ヽ-、_＿ノヽノ |
　　　　　　　　　　　　　　　　／＜___ノ/＿＿＿＿／ <　<
　　　　　　　　　　　　　　　　￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(ﾟдﾟ　)
　　　　　　　　　　　　　　　　　 ＜⌒ヽ　　　　／ヽ-、_＿ノヽノ |
　　　　　　　　　　　　　　　　／＜___ノ￣￣/＿＿＿＿／ <　<
　　　　　　　　　　　　　　　　￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　( ﾟдﾟ )
　　　　　　　　　　　　　　　　　 ＜⌒ヽ　　　　／ヽ-、_＿ノヽノ |
　　　　　　　　　　　　　　　　／＜___ノ￣￣/＿＿＿＿／ <　<

おはですｗ！

しっかりの板でつかね。２日続けて安いのは簡便でつ

このスレを見ている方で、
1億以上ＲＥＩＴに投資している人は
私以外に何人いますか。
私は1億2000万投資し、
現在は1億5700万（含み益3700万）です。
もっと投資しておいたらよかったと、
毎日後悔しています。

今日の俺たちヤル気まんまん♪

　 _ 　　∩
(　ﾟ∀ﾟ)彡　　やれんのか！やれますよ！
　⊂彡

Ｊオフィス仕手化？四十八手化？

投信とかの買いが続いてるのか？
高値掴み乙としかいいようがないな。

なんつーご発注臭さｗ

産業つええ

日銀・投信バブルの真っ只中だな
引き際間違えると大変な事になりそう

俺たちは１００万円へ

節税枠が足りなくて思うように離隔できん。
困ったﾓﾝだ。

俺たちは上場来高値 740000円 (2007/02/23) が射程圏内に入ってきたな

まぁ俺たちは、\237,500 までは行くだろうねぇ・・・あとは、年利６％の壁を越えて何処まで行くかだろうね

このスレを見ている奴で
ＲＥＩＴをホールドしていない 奴はいないだろうが、
持っていない奴は最近の上昇についていけず、
馬鹿らしくてやってられないだろうな。
持っている奴もロットが問題だ。
もっと買っておけばよかったと悔いているだろう。
ここからが難しい。売りはできないが、買いもし難い。
ホールドが正解か。

>>401
年初来高値 249000は無理かな？

Jオフィスどうした？
ご発注？

>>403

その辺りには高値掴みした怨霊が蠢いてるから、無理じゃね？ｗ

もう大部分が成仏してるんじゃないかな

俺も怨霊の一人だよ

しかし　よー買うね

　 _ 　　∩
(　ﾟ∀ﾟ)彡　　俺たち！俺たち！
　⊂彡

俺たちは後場、寄りでいきなりボスと対決か・・・ｗ

>>403
ヒルも杞憂だった
軽く更新するよ26も堅いね

イヤイヤ過去の高値を抜く勢いを感じます

マンソン・・・すでに死んだか。

ﾏﾝｿﾝはファーストリテーリングの広島IPOから持ってるとか言ってたからなぁ
生きてれば「満鉄株でぼろ儲けや」とか言ってたかもな

おぉ・・・俺たちの処女膜、破られた！ｗ

湯女は駒の自縛霊を退治したか？

後ろの処女だろ
お前は工事前のカマか
だからホモスレになるんだよ

DeNAの板、早すぎて見えねぇ・・・寒子なんて、メじゃなかったｗ

ほんまやｗｗｗ
後場急落ｗｗｗ

昨日が今世紀最後の押し目だったのか？

日銀はＡＡ格以上を買うと言っているが、
実際に上がっているのはＡ格以下。

おぉ・・・俺たちはケツマソコ、奪還した！ｗ

市場は俺たちの価値に気づくのがちょっと遅すぎたな。

おぉ・・・俺たちは予言通り、\237,500 まで上昇してたんだな・・・今年も残り僅かだが、今年初めて予言が当たったｗｗｗ

関電ナメたらアカンほうがエエで
って事だな

猫も杓子も‥
ＲＥＩＴ持たざれば投資家にあらずってか

http://www.mizuhobank.co.jp/saving/fund/net_senyou/fund_ichiran/f06312044/pdf/report.pdf
「新光J-REITオープン」のお買付申込受付の一時停止について(PDF/33KB)

金が集まり過ぎて募集中止だってよ。

バブってる・・・

空売り馬鹿は樹海へ

まさか俺たちは、今日中に大台の奪還なるのけ？・・・まさかな・・・まなかな・・・おさかなｗ

ＩＮＶって１年間で分配金３００円なのか

さぁ、今日は引けﾋﾟﾝか引けﾎﾟｲか？

昨日全面安の今日全面高
海老蔵の記者会見でウミを出し切った

REIT投信を買うなら、REITそのものを直接買えばよいのに。

>>434
直接だとハイリスクハイリターンだが、投信だと１つ２つコケてもさほど影響ないからなぁ。

1000万投資するなら、15〜20口、分散投資できるだろう。

まだ上がる・・

>>427
982億円か・・・
日銀よりすげーじゃん。

ETFは鴨ネギからの需要の受け皿として必要です。

PFのバランスの取れた湯女を買えば解決

目つぶって俺たち買っとけばＯＫ

引けピンもポイもなかった
アホ若干名だけｗｗｗ

　∧＿∧
（　；´Д｀）　ああぁっぁぁああぁあっ
人　Y　/
(　ヽωつ ο°ｏ。
（＿）＿）

(　ﾟ∀ﾟ)　　俺たち！俺たち！

　 _ 　　∩

　⊂彡

アドレジ 200個x2800=560000
湯女　36個x2800=100800
俺たち 7個x6800=47600

今日も何もしてないのにリートだけで70万円も資産が増えたぜ。

>>446
何で俺たちだけそんなに薄く持ってんだよ
バカにしてんのか

>>446
俺より資産少ないなｗｗｗ













俺たちだけ

このスレを見ている方で、
1億以上ＲＥＩＴに投資している人は
私以外に何人いますか。
私は1億2000万投資し、
現在は1億5700万（含み益3700万）です。
もっと投資しておいたらよかったと、
毎日後悔しています。

>>446
3桁ごとにカンマを売ってくれ。
見にくい

不動産株は勢いがついたら一直線だよ。上にも下にも

俺の俺たちのまいｄがプラテンしてやがるｗ
40万台でナンピン続けたから、10年は気絶しなきゃと思ってたけどなｗ

ユナたった430しか持っていない。
１日でたった130万しか上がらない。
株下手です。

まだまだ上がりますよ
今は底値です

野村オフィスやるときゃやりますｗ

https://www.release.tdnet.info/inbs/140120101208083133.pdf
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120101208083138.pdf

このスレを見ていてＲＥＩＴを持ってない奴凧はいないだろうが、
持っていても含み損まで持ってるのをアホルダーという。
持ってなくても悔しがることはないぞ明日の寄りで買えばお前の勝ちだ。
ロットが問題だと言うやつも実はトータス松本だ。
ギャンブルで家を建てたやつはいないと言うだろう？
しかしそっからが難しい。
あとは自分でケツの穴の指を突っ込んで考えろボケ

え？なんで16億抜けて分配金700円しか上がらんの？
と思ったら、３分の２は来期分配金原資に回すのか。

野村オフィスとっくに処分したわ orz

>>452
なんかこの口ぶりだと含み益あるようだなｗ
すげえーｗ

明日は野村ＯＦ大幅高だな。
最近の上昇相場にも取り残されていたし。

独り野村のみとでも言えましょうか？
すべてが活性化してきているのでは？

今の相場で好材料出たら株価吹っ飛びそうだなｗ

俺たちで利回り５．８％か・・・。
ちょっとまえまで利回り８％９％あったのにー

https://www.monex.co.jp/static/jpmorgan/strategy/strategy_20101208_1.pdf
マネックス広木のREITまだ買いのレポート

森蛭、W野村、プライム、JHR、FCは親の指示で何をさせるか分らないから、
怖くてアホールド出来ない

日ﾎは不気味だし、日珍、Jｸｿｽはリスクに対してリターンが見合わないような気がする
淫靡は検討に値しない

>>464
同意やな
こんな時こそ銘柄の見極めが必要やね

そろそろどっか増資きてもおかしくないよなあ

>>463
これ、すごくウサン臭い・・・
現物不動産とREITを比較するのにレバレッジ効果を無視してるし
NOI利回りとキャップレートをごっちゃにしてる気がするぞ

JREIT　　 　４．８９％ （▼０．０８％）
円債０５年　０．５２％ （△０．１０％）
円債１０年　１．２５％ （△０．０７％）
円債２０年　２．１０％ （△０．０５％）
円債３０年　２．２４％ （△０．０４％）
電力株 　 　２．７７％ （▼０．０２％）
ガス株.　　　２．４０％ （△０．０１％）
米債１０年　３．２０％ （△０．２１％）
欧債１０年　２．９９％ （△０．１０％）

いま２００万ほど余裕資金があるのだが、ＲＥＩＴを買うとしたらどれがよいのだろう？
そもそもＲＥＩＴはまだ買えるのだろうか？？

ここから買えるのは、利回り的には
ＪＨＲ、日本賃貸、スタール、阪急、みｄ、森昼ぐらいだと思うけど、ガミタクいけんたのむ。

正気ではもう買えない。
買える余地が残ってるのはかろうじてユナとＭＩＤくらいのもん。

株の騰落レシオは158％まで上がってるが、REITはどうなんだろうか？
一つ一つの時系列データをエクセルに落とせば計算出来るが、
35回も作業するのが面倒だしｗ

今から買える銘柄少ないけど、保有銘柄売るのも処分しにくい…

>>468

REITはスプレッド低下政策のバックアップを受け、新価格相場が進んでいます。
しかし、すでに多くの銘柄は収益回復まで織り込んだ水準に戻してきており、現在の収益環境や
不動産銘柄の株価水準を考えると買いにくい水準に入ってきたと我々は考えています。
あえて買っていくならば、合併負ののれんによる収益改善（分配金安定化）が見込まれる
ユナやクレ、リプラスあたりになるかと思われます。これらは現在の水準で巡航6%のありうる
銘柄群です。また、底地取得など運用スタンスを明確に変えてきた森ヒルズは期待が持て
ましょう。利害関係者からの取得スタンスの変更はメッセージであると同時に今後予想される
親との物件交換による利回り改善がビッグディールとなる予感を感じさせます。
夢を掴むにはLCPは極めて安上がりなチケットです。これだけREITが上がったことを前提に
一勝負仕掛けられる可能性を考えるのも楽しそうです。

一方、大変に上がったREITの陰で配当利回りも悪くない含み資産不動産銘柄も悪くないでしょう。
日銀の目論見通り不動産が回復するなら、東宝不、常和、イヌイ、京阪神不あたりに
目を向けるのも悪くない戦略でしょう。

明日もREIT・Festivalが続きそう。
明日の主役は、ズバリ「野村オフィス」

Oh!! 屁ぇ出るハウス！ｗ

>>470
25日間の値上がり銘柄数の合計÷25日間の値下がり銘柄数の合計で算出。
騰落レシオ(25日)では、70％以下を売られ過ぎ、120％以上を警戒ゾーン、130％以上を過熱、130％以上を基地外とする。

>>472
がみたくおったんかいww


もっとガンガン書き込んでくれ頼むw

>>472
がみたく推奨で買ったケネが37万になったよ。ありがとう。
がみたくがリカクした時（20万）につられなくてよかったｗ

がみたくがこき下ろしたラサールも倍になったよ〜
一応報告しておく。

おはですｗ！

今日は１１月末オフィス空室率の日でつ

野村オフィス安寄りですか・・・
ちょっと意外ですた

祝　俺たち２４万回復！

日銀は、この価格から買っていくのですか。
REIT保有者に対する補助金ですな。

増資環境ととのいました〜ＡＤＲ２年連続

スターツもそろそろかなｗ

>>470
それ俺も思ってた
ただ、東１の騰落レシオの水準をREITに当てはめるのは無理がありそうかなと

俺のアドレジがー

>REIT保有者に対する補助金

ちょっとｳｹﾀｗ

俺たちは最近よく上がってるね
上がり幅は少ないけどさ

がみたく先生！
先生がこき下ろしていた俺様のクソーツも
3割高となりました。
言うこと聞かずにすみません！

みずほ投信も１月６日設定で通貨選択型リート投信を大和証券から出すんでつね
１日アナウンスあったんの知らんかったｗｗ
今更ながらバブりまくりそ

都市銀行系新規投信の威力はでかいからな。
毎月安定分配とかにだまされて、数千万円単位で買う爺さんとか多いだろうしな。
「グロソブより分配金が多いですよ」というセールストークしてほしいわ。

ただ、市場が小さい分、爺さんが死んだ時の威力もでかい。

ＭＩＤは少し前まで利回りが一番高かったがゴボウ抜きしてるな。
中堅銘柄の５％台半ば〜前半まで行ってしまうんだろうか。
上がってるのは嬉しいがこれいいんだろうか。

権利月だからなヒルを舎弟に捕らえた

>>472
おおーう
がみたく？が平和リートを推奨している。
おどろき

俺たち年初来高値更新キテーーー！

ヒルのチャートもスゲーなｗ

中原圭介は「REITスキームの崩壊」を唱えていたが、
信奉者は儲け損なったな。

逆指標だな今なら海老蔵
ＲＥＩＴに嫌われる天才

まだまだ上がりますよ
上値目処はおそらく
NBF100万でしょう

にせたく登場で、お前ら狂喜乱舞だなｗ

しかし、がみたくは参入の時期だけは素晴らしかったな。
ＮＣＲショック（今考えれば実はＮＣＲチャンスだった）の後から参入した奴はマジうらやましいわ。

俺だけのアドレジ凄すぎだな。
PTSに特別価格で置いとくから買っといてくれ。

要りません、要りませんｗ

>>500
パシフィックHD倒産のコマコマ騒動の少し前から参入した俺は、地獄と天国見てる

ここまでの順位

１位　ＮＣＲ破綻後に８千円程度でかき集めた奴（ブラウン）
２位　日レジ４万円でみんなが「絶対潰れる」という中「もうやけくそで15本買ったわ」と言ってた奴
３位　モリモトが潰れそうなときに、中身を見てビライフを10万前半で集めてた奴

負け組み
長期投資なのに早漏のがみたくと、底でＪＰＲ、グロワン、盛昼を集めた俺

日銀と投信の買いがあるのに、
先回りして買わない奴の気がしれない。

>>504
>底でＪＰＲ、グロワン、盛昼を集めた俺

集めたのなら勝ち組でしょうに

ＪＲＥＩＴ負組でいいから今の２億を軽く越えるポート割合
２５％で留めておき、インカム主眼として放置しつつ　そのほか
キャピタルゲイン目指して中国、インド中心に個別銘柄に時間を
使いたいと考えています・・・　そう　あなたのことでしゅｗｗｗ

このスレを見ている奴でＲＥＩＴをホールドしていない
奴はいないだろうが、持っていない奴は、
馬鹿らしくて見ていられないだろう。
日銀と投信が買うと言っているのに、
なんで指をくわえて待っているのだ。
俺の含み益、いつの間にか4000万になってしまった。

>>505
日銀と投信の買いがあるからみんな先回りして腹いっぱい買って今売ってるのに、
今頃になって買ってる奴の気がしれない。

・・・と思ってたが、買い圧力強過ぎなんだよな。結局、利確しては慌てて買い戻してるわ。

このスレを見ている奴でＲＥＩＴをホールドしていたけど
１０〜１５％下で買い戻そうと、ここ数日でリカクしまくっていたけど
シナリオどおりじゃなくてあせってる奴はいそうですね。
そう　あなたのことでしゅｗｗｗ

実際には、ビライフに大和ハウスが手を出した後に普通に買った人、
日レジがアドに救済合併されることが分かってから買った人、
こういう人でも、十分に利益が出ているんだよね。
ハイリスクな状況で突撃買いした人は勿論大儲けしているだろうが、
そういうことは、実際には難しい。
破綻懸念でぼろくそに売られていた銘柄について、
救済内容が判明してから、リスクがほぼ払拭されてから買っても、
平気で50％、ビライフなら300％以上の利益。
それでも十分だったんだよね。

資金があればもっもっと買いたいですが・・・。

ここから倍になる確率と半額になる確率を考えて見れば
倍になる確率のほうが大きいわけですから
X円で買ってX円儲けるのとX円で売ってX/2円儲けるのとで比較したらど
ちらに賭けるべきか一目瞭然

しかし、大和ハウスがここまでやれるとは思ってなかったな。
反対に、俺たちの感電は何もできねえしｗ

親は規模や安定性だけでもダメだな。

ＪＲＥＩＴ負組でいいから今の10億を軽く越えるポート割合
２５％で留めておき、インカム主眼として放置しつつ　そのほか
キャピタルゲイン目指して中国、インド中心に個別銘柄に時間を
使いたいと考えています・・・　そう　あなたのことでしゅｗｗｗ

１１月末東京都心５区のオフィス空室率は、前月比0.19ポイント上昇の9.04％

予想外のちょっぴり悪化ですた、ドンマイ

今回の上昇相場で得をしている奴
　１位　既に保有していたが、さらに買い増した
　２位　既に保有しており、そのままホールドした
　３位　保有していなかったが、日銀声明の後買った

今回の相場で儲け損なった奴
　１位　毎日相場を見ながら、「この相場はおかしい」
　　　　とＰＣに向かって説教し、買えないでいる
　２位　せっかく持っていたのに、上がったので小額で利益確定し、
　　　　その後買い戻せないので涙目になっている

　

節税がうまくいかなくて離隔できないでいたが、結果的に正解だったな。

それー　空売り専業のマンソンを破産に追い込め。

>>517
1位訂正　この相場は行き過ぎだと考え、空売りして踏まれている奴
　

そんなお前には
「勝ちに不思議の勝ちあり、負けに不思議の負けなし」野村克也著￥520

>>509
納税、お疲れ様ですｗ

里佳子さん降臨してきたな

　　　 　 　 　 　 　 /_／ 　 　 　 　 　 . . -‐‐- . .
　　 　 　 　 　 　 　 /　　　　 　 　 ∠：： ／⌒>,, ｀ヽ
　 く　　は　　六　　7__　　 　 　 /ﾆ､{{∠∠二、 ｌi　ﾊ
　 れ　 や　　萬　　 /　　　　　/. -‐…'''⌒ヽ 　 ij　_｣
　　| 　 く 　 　 |　　/ ､__　　　 ,'｛ ｒ‐…''⌒ヽｰi　 .<⌒ヽ
　　| 　 き 　 　|　　{／ヽ）　　 ! iヽ.).:.:.:.:.:.:.:xこ| |i　 ﾄ､ !i
　　| 　 て 　　 |　　＞''´}　 　 ', ',.:.:.:/⌒し':::::::| ij 　)ﾉ ﾘ
　 ｜　　　　　｜　 ＞イ　　 　 ', V＾)⌒V⌒/7　 >こノ
　　|　 　 　　! ! ! ! ＞ノ　　　　 丶ヽ.__ー__彡' 　／
　　っ　　　　　　　 ＼ｰｧ'⌒ヽ..＿ ＼ ￣　　　　{x‐／.:.
　! ! ! !　　　 　 　 ｒ‐一.:.:.:.:.:／.:.:｀ヽ/　　ノ __／／.:.:.:.:
／/／l／￣｀ヽ∧ｊ:.:.〈.:/.:.:.:.:.:.∠二 {　∠´／.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:

メシウマｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

大底の完底のときに、なんとかさんの投資ブログやらで、
わけのわからん難しい計算式を用いて、日ビルで10万程度、半分以上の銘柄はタダでも高いみたいな分析してた人いたな。
あのブログ、今見て笑い者にしたいんだが、さすがに恥ずかしくて閉鎖したのかな。

いやいや、この水準では絶対買わないから・・・。

60000さんＤＡとか全部売っちゃったの？

>>526
のんぽりさんなｗ
悲観的な時価をあてはめて解散価値ゼロとかわめいてたが、
半年後にREIT急回復したら閉鎖してた
キャッシュフローを生む金融商品って側面を完全無視した近視眼野郎だった

>>527
生きてたｗ
コマの買取請求どーなったの？



しっかし、今日のREITのチャートは日経と線対称だな・・

上げて有頂天
下げたら意気消沈
おまえら分かり易すぐる雑魚天

世界を動かす、ロク・チャイルドが居んねｗ

>>528さん
22万とかで売ってるからかなり悔しー。

>>529さん
ACCESS300株持ち越ししてて死にそうですよ（＾＾；
ニコマの買取請求だしましたよ。
92429円でよければ買取るそうですが、こちらの主張は40万（妥協して13万）なので裁判所が価格決めちゃうコースです。

俺用メモ

アドレジ 200個x4200=840000
湯女　36個x-600=-21600
俺たち 7個x2300=16100

本日　+834500

>>532

>こちらの主張は40万
主張と言うより、それは60000ﾀｿの独り言でしょｗ

>（妥協して13万）
それは60000ﾀｿの買値でしょｗ



森寅、691口の買いを一気に爆撃されてたな
５億のやり取り、売りも売ったり、買いも買ったりだ

>>532
今日だけで500超含み損ですか心中お察し申し上げ早漏

裁判所はいつ決めちゃってくれるんですか？

危ねぇ、ACCESS監視銘柄に入れる所だったけど
赤字転落ＩＲ出てたの見て思いとどまったｗ

儲かっても、嬉しさ逓減
不感症気味

>>534さん
40万は妄想で13万はほんとに妥当なラインで11万が買値。

>>535さん
2.3年かかると思います。
もしこれで高い価格でたらリート全体にもプラスになるんじゃないかな。

株の騰落レシオが160％を超えてきたんで、
やっぱ気になってJ-REITの騰落レシオを計算してみた

期間25日、分配落ち無調整、日コマは除外、前日比不変はノーカウント

プリミティブな手作業が多いし細かい検証してないが、まー、こんなもんだろ


延べ値上がり銘柄数　503
延べ値下がり銘柄数　325
騰落レシオ　　　　　154.77%


最多勝及び最高勝率は、18勝4敗で俺たちが二冠王ｗｗｗ
17勝にアドレジ、エクソレン、ノムオフ
負け越しは横綱２つのみｗ


面倒だから個別の質問には応じないｗ

以上

思ったより騰落レシオ低いんだね
ほとんど毎日あがってるようなイメージだったので
500% ぐらいあるかと思ってたよｗ

>>539
お疲れ様でした　<(_ _)>
さて

　 _ 　　∩
(　ﾟ∀ﾟ)彡　　俺たち！俺たち！
　⊂彡

>>539は11/4から今日までの終値ベースだが、期間中の騰落率を計算してたらバグ発見！
データダウンロードにネットで見つけたマクロを使ったが、人様が作ったマクロはよう分らんわｗ

以下、訂正


延べ値上がり銘柄数　506
延べ値下がり銘柄数　322
騰落レシオ　　　　　157.14%


最多勝及び最高勝率は、19勝3敗で俺たちが二冠王ｗｗｗ 　騰落レシオ633％！
18勝にノムオフ 、17勝にアドレジ、エクソレン、クソーツ
負け越しは横綱２つのみｗ
騰落率はJｸｿｽの30.13％で首位、俺たちは22.94％で２位、惜しくも三冠王ならず
騰落率マイナスはブレーブスと淫靡の２つだが、ブレーブスは落ち日はさんでるな

中原圭介氏が「REITビジネスは終わった」とお金の神様という書籍の中で
発言しているようです。

俺たち二冠王のわりには上げ幅ショボイ
アドレジぐらい上げてくれよ…

中原氏の言うようにREITビジネスは終わったと思うよ
分配金が上場時に比べたら1/2〜1/6ぐらいになってるし、株価もどこも半値以下になってる

そら終わった言われても仕方ない
どんな銘柄でも安い時に買えば上がる時もあるからな
今はハイエナが群がってるだけやろw
終わったリートをみなが買い叩いてハイエナしてる…

まぁ俺もハイエナしてるけどなw

JREIT　　 　４．８７％ （▼０．０２％）
円債０５年　０．５５％ （△０．０３％）
円債１０年　１．２７％ （△０．０２％）
円債２０年　２．１３％ （△０．０３％）
円債３０年　２．２６％ （△０．０２％）
電力株 　 　２．７９％ （△０．０１％）
ガス株.　　　２．３９％ （▼０．００％）
米債１０年　３．２４％ （△０．０４％）
欧債１０年　２．９５％ （▼０．０４％）

>>542
ご苦労さまです。
騰落レシオ633％はすごいなｗ

板見てても資金流入をヒシヒシと感じますね。

REITビジネスがようやく始まってきたな。

まだまだですよ
まだまだ上がります

中原さんってのはサブプラだけ　他は？かと

利回り6%の銘柄もほとんどなくなった…

ちょい前までは利回り10%以上の銘柄ゴロゴロあったのに…

あれは何だったんだw

利回り７％で買った身としては増資してでも利回りアップしてくれてもいい心境

増資はキツイやろw

ほとんどの銘柄は増資したら資産価値下がるぞ…

株価下落で利回りアップで嬉しいならかまわんがw

利回りはあくまで参考程度にとどめなくてはいけない。
これは古くからＲＥＩＴ買ってた奴なら見にしみているはず。

Ｊオフィスなんて、50万円で売買されてた時代があったが、
そのときの利回りは７％（巡航6％）と算出されてて超お買い得に見えたからな。

巡航があてになるものなら、今は30％超えてるなｗ

当時、ＬＣＰも利回り６％とかあって安い安いって言ってみんな５０〜５５万で買ってたｗｗ

クソーツは10％でした（涙）

投資判断の基準が、利回りのみだな。
ＮＡＶやＬＴＶは関係ないのかな。

おはですｗ！

今日もアゲアゲで・・
ＤＡたのんますｗｗ

このスレを見ている方で、
1億以上ＲＥＩＴに投資している人は
私以外に何人いますか。
私は1億2000万投資し、
現在は1億5700万（含み益3700万）です。
もっと投資しておいたらよかったと、
毎日後悔しています。

↑　偽物だな
　　本物の含み益は3870万

もう　どうでも　いいから　好きなビルで決めましょうよｗ
俺は森トラの汐留のビルとグロワンの１stSQと森ヒルの全部が好きだ！
でもDAのマインズとアコモの全部キライだ！
・・・てな感じでいいんでしょ？ｗ

日銀はここから本当に買い上げるのですか。
REIT投資家への利益供与の結果だけ残りそう。

俺は大阪のツイン２１が好きだ。
ニューヨークの貿易センタービルと大差ないと思っている。
ツイン２１がテロの標的にならないか、それだけが心配だ。

大阪には10年位行ってないけど、俺には価値がわかる。

俺だけのアドレジまだ上がるのかよ。
どうなってんだこりゃ。

利回り平均が５％を切る状況で、寅さんが５％台
出遅れ感プンプンだが、PBRの高さがアレなんだよな・・・

ＤＡのマインズはかっくいいぜ！！！
朝毎日おがんでまつｗｗ

寅さんのPBRは上場以来、ズ〜ット他比較高めですよねｗ
でも　コストが低くて利益率が異常に高い銘柄でタコハイとか
胡散臭さがるとかいろいろ言われて、はや７年弱ですか・・・ｗ
かなり前、なんでこんなに費用が安いのかIRに電話して聞いたことも
ありましたっけｗｗ

寅さんは親が３割弱持ってるから利益相反が起こりにくく、
分配金も安定していて信頼感が高い、と何かに書いてあったな
同じ森でも稔ジジィのとことはエラい違いだ

いいか、みんな
　　　　　　　　　 　_
　　　　　　　　(ﾟ∀ﾟ )
　　　　　　　　(|　y |)


こぶしを上に挙げて「俺」
　　　　　　　　　 _ 　∩
　　　　　　　　(　ﾟ∀ﾟ)彡　俺
　　　　　　　　(|　y |


下に降ろして「たち」だ
　　　　　　　　　 　 _
　　　　　　　　(　ﾟ∀ﾟ)　たち
　　　　　　　　(|　y |⊂彡


　 _ 　　∩
(　ﾟ∀ﾟ)彡　　おっぱい！おっぱい！
　⊂彡

そろそろ日銀砲ブッ放すのかな？今月中頃からの予定だよね？

値上がりするもよし、値下がりするもよし。
値上がりすれば、資産が増える。
値下がりすれば、節税対策。
当方の含み益、昨日現在で3870万。

↑　偽物だな
　　本物の含み益は38.70万

山本リンダ
「もう、どうにも止まらない」

昼さんは物件のステータス1本だけで勝負してんだよ。
特に田舎者に対するイメージ戦略な。
九州から上京してきた女が、どこ行きたいか聞いたら六本木と原宿ｗ
そこのシンボルタワーを落とした今、

「東京ディズニーランド（スペースマウンテンのみ）」
あるいは、
「東京タワー（みやげ店のみ）」
というポートが盛り昼に加わるだろう。

もちろん毀損増資で

ここから分配を増やしていく政策をやれるか
運用会社の上手い下手が出るな

>>569
ですね　ステークホルダーになってはじめてスポンサーの
立位置が問われますもんね。　そういう意味では米国型に一番
近いですかね。

このスレを見ている奴で
ＲＥＩＴをホールドしていない
奴はいないだろうがここからは易しい。
来年1月末までは上昇が続く。
節分天井なので、2月初旬に売る。
簡単なことだ。

このスレを見ているヤスデ・・・ムカデも見てるよｗ

今年から去年でもすごく損失だして死にそうだったけど
口コミサイトで見つけた金富子姉さんのお陰で
倉元からケイブ、フィスコ、アルデとか豊和　ラサで
含み益はうれしいっすね

口コミから　金富子「儲かる株レシピ」

胡散臭い名前じゃのぉ・・・「金玉子」とか「草井満子」とかなら、信用できるがｗ

リートには、烏賊サマがついてるから、きょうも馬鹿買い来そうだな。

わっちゃー・・・殆どの銘柄で、引けに大暴落しそうなんじゃが・・・店板なのけ？

俺たちマイテン俺ｵﾜﾀ...

俺たちｗｗｗｗｗ

わははははははははははは・・・オワタ orz=3

でも引けで指しといたので、安く買い直せたｗｗｗ

ポイ捨て禁止ｗ

白川の野郎が、来週からＲＥＩＴ買いたくりますって会見すればいいのに

イカ様バカ売りエビ様意外と泣き虫だったヘタレ？

日銀と投信の買いがこれから始まるのに、
売ってしまった奴はいないだろうな。

俺達をとうとう売りました。3万プラス。
あとはコマの塩漬けを残すだけ。

モーニングスター見ると、来月６日に水子が通貨選択型Jリートファンドをぶち上げるな
銀行窓口で「日銀が買い支えますから」とか老人をダマsh、いや、高齢者にキチンと説明して売りつけるつもりか？
ただでさえJリート投信は侵攻が募集を停止するほど売れてるようだし、しばらくは鬼ホールドだな

もう何年前になるだろうか、先回のREITバブル（NBFが200万）の時も、
REIT投信の設定が相次いだ。今回も同じようなパターン（日銀の
500億があるのでそれ以上かな）なので、しばらく上昇は続くだろう。
先回の、その後の悲惨ともいうべき低迷も記憶に新しい。

不動産価格上昇を前提にした価格形成がなされるようになったら危ないだろうな
今はまだ平均PBR１倍以下だし、バブル感は無い
NAVがBPSを上回って、価格面でPBRが１倍超えてきたら俺はﾏﾝｿﾝ派になるｗ

日銀買いが入る直前に増資するんだ。
ツケは日銀に被せろ。

増資するなら日銀が買い上がってからプレミアム増資で

日銀て１年ぐらいかけて買うんだっけ？

今日は下げたからお前ら意気消沈の週末だな。

俺はアドレジさえ上がればそれでよい。
今日も自慢気にPTSに置いておく。

MIDはさすがに爆下げしたか

>>601
そうだな。前日比で200円も下げたよｗ

俺たちが久々に負けたw

　 _ 　　∩
(　ﾟ∀ﾟ)彡　　俺たち！俺たち！
　⊂彡

JREIT　　 　４．８９％ （△０．０２％）
円債０５年　０．５３％ （▼０．０２％）
円債１０年　１．２０％ （▼０．０７％）
円債２０年　２．０８％ （▼０．０５％）
円債３０年　２．２２％ （▼０．０４％）
電力株 　 　２．７９％ （▼０．００％）
ガス株.　　　２．３８％ （▼０．０２％）
米債１０年　３．１９％ （▼０．０４％）
欧債１０年　２．９４％ （▼０．０１％）
　　　　　　　　　　　　　　　　　前週末比
日経２２５　　　　１．７４％ （▼０．０２％）
東証１部（加重）２．００％ （▼０．０２％）

12/10現在 東証REIT先物−現物指数フェアスプレッド (金利1%up時) (7日後)
3月限 -13.50 (+2.60) (-0.07)
6月限 -23.29 (+5.38) (-0.09)
9月限 -35.67 (+8.04) (-0.10)

REIT指数12月予想分配 8.60

始まりは終わり

反対の賛成は、反対なのだｗ

思い起こせば若島津君ばりのスーパージャンピングキャッチで掴み取った俺のMIDもついにプラ転か
胸が熱くなるな

348 ：マンソン ：2009/11/29(日) 04:48:52 ID:NWu4tlZWO (1 回発言)
副島さんの本にあるように、リンク債券のノックイン価格は日経平均５０００円あたりに設定されています。
これまでもノックイン価格を割れてきた経験から、この事実は日本人からすればありえない水準まで下がる可能性があることを物語っています。 リート価格の水準も上位リートで３０万くらいまでは下がるでしょう。


622 ：マンソン ：2009/12/02(水) 10:57:31 ID:mrFyhKMAO (1 回発言)
8953は先週すべて買い戻し。月曜日火曜日で3240はすべて3240と8952本日から少し売り直しました。

みんな、相場を知らなすぎやわ。
日銀の政策とかで景気がよくなるなら苦労しないです。外資に売り場を提供してるだけ。

始まりの終わりの始まり

マンソンは凄腕やろ

ﾏﾝｿﾝは細腕

マンソンってマソソソの事か？

トマソンは巨人の元助っ人

マンソン（万損）なんてスケールが小さい。
オクソン（億損）はいないのか。

いよいよ来週から日銀砲発射か

日銀砲発射で指数1200へワープ！

日銀砲、発射口が塞がっていて
このまま発射すると自爆します。

>>618
勘弁してもらえませんか全力二階建てなんです...

REITで損してるのは居ないだろうし日銀買いもあるから年末節税対策売りは
出ないかもね

空売った阿呆は損している。
リート投信の貸借倍率は1倍以下だから、
短期筋はやられている奴のほうが多いということだろう。

マンソンは日銀の政策は売り場を提供してくると言ってたので、
きっと大規模な空売りをしかけて大損しただろ。
かつて、ここはマンソン信者が多かったが、狂った洗脳から解脱される事を願します。

http://news.nifty.com/cs/economy/economyalldetail/yucasee-20101211-5773/1.htm
日銀の白川方明総裁は11日、日経新聞のインタビューに「経済の見通しが我々
の見通しから大きくかい離していけば、
買い入れの規模拡大も有力な選択肢の一つになる」と答えている。
つまり、効果がなければ、買い増していくという可能性を示唆している。

って　もう効果あったから　買うのやめたなんてないだろな・・・ｗ

マンソンの夢でも見ときや
ttp://www.youtube.com/watch?v=m6VojYGrnpg

ＪＨＲの優待使った奴いる？
田舎の友達がディズニーに来るって言うから、あげようとしたらもう年末年始はいっぱいだって。
つかえね〜

いよいよ俺のMIDに日銀が闘魂注入する日がやって来たかと思うと又ぐらが熱くなるな

>>625

普通そういうチケットは混雑期は使えないものだ

>>625

もういっぱいおっぱいやなｗ

>>608がＭＩＤを249,000で掴んで以来、誰にも言えずひとりで耐え忍んできたことを思うと目頭が熱くなるな

ひとりじゃない！！！

　 _ 　　∩
(　ﾟ∀ﾟ)彡　　俺たち！俺たち！
　⊂彡

今月は、買い増しの好機でつ。

　 _ 　　∩
(　ﾟ∀ﾟ)彡　　俺たち！俺たち！
　⊂彡

おはです！ｗ

いよいよ今週日銀砲でつ。お待ちしまちた。

気配は今日もヤル気満々
銘柄的には、日銀砲じゃなく投信の買いあさりっぽいが

こんなに上昇するなんて、やってられないよ。
追加で買えないじゃないか。
俺は金融資産の20％しか買っていない。
3億の予定が、たった1億だよ。
やってられないよ。

白川総裁マンセー　マンセー　あなたに一生ついてきます。

ＲＥＩＴって全く安定感ない値動きだなｗｗ
値動きだけなら新興銘柄とそんな変わらん。。

>>634
おまえ　結構　年いってるな　インカムゲイン派かい？
金融資産の２０％で１億ってところが似ていて可愛いｗｗ
新興国株式で勝負しなよｗｗ
じゃなければ　そんなにJREITが好きならユナだよ。
１０万割れで勝負しなよｗｗｗ

とうとう野村！！

Oh!! 屁ぇ出るハウス！ｗ

白川にお歳暮贈った方がいいかな？

おれだけのアドレジ・・・・
今年はもう節税しきれないから離隔できぬ。来年まで崩れないでくれ。

オフィス系が跳んでるな
先週末に証券会社の都心オフィス楽観レポートが続出してたのが要因か？

ここから買えるのは、
人の金で買うことが出来る
投信と日銀のみかな。
個人は、ホールド。
持っていない人は、
ご愁傷さまです。

儲かるキチガイって、ここから全力２階建てで買えるやつだと思う

湯女の割安感が耐えられないくらい膨らんでいる・・・

死吸う、今日明日にも1100逝きそうな感じだぎゃあ

白川のＰＣにコーヒーこぼれて、俺たちに成り買い５０００憶こい！

買い遅れ＞＜

日銀の担当者もＰＣで注文打ち続けて、手が疲れてきたのかな？

実働部隊は、罪友神託の連中ジャマイカ。

東京マーケットワイドでリートについて何か言ってたな

週末にこんなの出てたのか…
寄り前に言えよ！

http://www.jiji.com/jc/c?g=eco_30&k=2010121100217

今年は年収以上に譲渡益税払うことになっちまった。

すごいな
年収2000万として
譲渡益2億ということか

歴代の日銀総裁は死刑にして欲しいくらい嫌いだったが、白川だけは許そう。

白川もなかなかのクズだと思うけど・・・
最初にＲＥＩＴ買えとか言ってた民主の議員誰だっけか？
夏頃だったかな？
クズ政権だけど、こいつだけは許そう。

最初かどうか知らないが、記憶の範囲では馬淵澄夫さんと田村耕太郎さんはＪ−ＲＥＩＴを気にかけてくれてるね
極左売国媚中政党の民主党にあってこの２人にだけは足を向けて寝られない
田村さんがリートのリファイナンスに政府保証つけいようとか言ってくれてたのは自民党時代だったけど。

間違いなく後場は寄り天WWWWWWWWWW

さて、天下一品でも行くか。

>>656
馬淵だったような気もするなぁ

田村耕太郎さんの名前は気かなった事にするよ・・・

そういえば田村さんは落選したんだったね。そのまま自民に居ればよかったのに読み誤ったな・・・

田村耕太郎さんは、金融危機のさなかに官邸に行ってリートの政府保証を
と訴えてた気がする。
その後、田村さんは自民党から民主党に変わって、この前の参議院選挙で落選したけど。

独協の森永はリート買え進言していたような

>>657
どこが寄り天やねｗ

先週森ヒル買い戻しておいて良かった。
２８０で　やっちまったかと思ったが

ケネも玉切れみたいだな

ＡＡ格と関係なく買われている。
まだ投信買いかな。

引けポイくせーな

全力に近かったレバレッジを落としたところで更にこの上昇。喪失感で一杯だわ。

ドラえもん　来年の今日の
日経新聞　見せてくれ

俺たちは、まだ上がるのか・・・金曜日に引け暴落を読んで、引け成りでドカンと買い増したのが正解だったか・・・
古板情報が、初めて役に立ったわｗｗｗ

俺たちの年初来高値まで3500円、分配権利日まで９営業日
いつ売ればいいのか、池上さん教えてくれ！！！１

いい質問ですねぇ〜ｗ

湯女両手両足に鉄球でも付けられてんのかボケ

マジで指数1100逝きそうな勢いだ

ああ、税金ガッポり取られて更に置いて行かれた。フルレバのまま年越すべきだったか・・・
情けなくてちにたくなってきた。

レジ系はさすがにもうそろそろ頭打ちのように思うが、
出遅れている感じがあるところで、
ＪＰＲ30万、悔しいけど盛り昼35万、プレミア50万　まだ狙えるのはこのあたりか。
ついでに俺たちは28万ぐらいまでは期待できるんじゃね。

上位オフィスは日銀や投信がどういう動きするのかによるだろうからわからない。

管と小沢が荒そうなら、谷垣もついでに一兵卒に降格させ、次は株価に気を遣ってくれる大政翼総裁　白川でもいいよ。

このスレを見ている奴でＲＥＩＴをホールドしていない
奴はいないだろうが、持っていない奴は、
馬鹿らしくて見ていられないだろう。
俺の含み益、いつの間にか4150万になってしまった。

なあ、ファンダメンタルズが大きく改善するとは思えないんだけど、オフィス市況って本当に底打ちするのかね。
底打ちするなら賃料上昇織り込んだ利回りまで買われて然るべきだろうけど・・・

Ｊクソスも損を吐き出していっての利回り低下という部分もあるので、

持っていない人は、まだ穴馬として抑えたほうがいいと思う。

オフェイス市況は徐々に劣化がデフォだろ

すごい＞＜

ＪＩーＳＡＴＵ♪ＪＩーＳＡＴＵ♪フォーエバーッ！

ぎゃああああああああああああ!!!!!!!!!111

あんだけ先回り買いで爆上げして更にここから爆上げとかもう。どんだけ売り物出てないんだよ。
いろいろ考えると失敗しちゃったパターンだな　あーもう気が狂いそう。
おーい皆さん、ここから爆下げだから売った方がいいでつよ！

野村意外と利益出るなｗ

湯女も周回遅れでプチ勃起し始めたが
それにしても無限に売り湧いてくるな・・・

オフィス賃料は二極化すると思う。
景気の良い会社はいつの時代もあるので、六本木とか大手町のプレミアム物件は、劣化しない。
中途半端な物件は競合が多くなって劣化するだろう。Ｊクソスの物件なんかそのくちだな。
個人的にはトップは危険だと思う。だから買ったこと無い。
ＮＥＣもトリトンも実際不便なところだし、建物も周辺も寂れているし。

大阪の物件なんかはどうなんだろうね。
大阪の奴に聞きたいわ。

あれだけ投信に買い占められたらなぁ・・・
売り物相当減ってるんじゃないかな

投信買う人って、上がったら利確するんじゃななく
さらに買い増しって人も多そうだし

これはとんでもないことになるかもしれん

早漏のコテハンたちが皆来なくなってしまったのでちょっと寂しい。

ＮＢＦとＪＲＥのミリオンが目途かな。

池上さぁぁああああん！！！１

がみたくは2分でレスくれたのに。
早朝だろうと夜中だろうと、
長文を携帯からｗ

　 _ 　　∩
(　ﾟ∀ﾟ)彡　　オフェイス！オフェイス！
　⊂彡


それにしても・・・俺たちはいよいよ、今年に入って高値掴みした奴が全員助かる相場が来るのか・・・
まぁ尤も、信用で買った奴は日歩でかなりイカれてるだろうがｗ

こうなったら涙目でユナを買うお仕事するしかないか・・・

２番の逝って濃いは何だったんだ？
若干ジグジャグあるから御発注じゃなさそうだが

>>686
俺たちの物件はお世辞にも良いとは言えない

不便なとこでも寂れてもいないが
あえてあそこにオフィスを構えようとも思わない場所

だいぶ前にパナソニック様と関電様が組んで
オール電化な街づくりをするとか言っていたが
そういった付加価値が本当に実現されれば
面白いかもしれない程度

まぁ当面はパナソニック様のご機嫌しだいだね

こんな全面高の中、NTTプレミアが淫靡並の待遇を受けてるな…

所詮、相場は需給で決まる。
上昇相場は、来年3月末まで続く。

>>695
ありがとう。

まあ、俺たちのツインはそんな評価だろうとは思ってたが。

大口ホールダーの自分でさえ
唖然とする上昇相場なのだから、
持っていない奴は馬鹿らしくて
見てられないだろうな。
ましてや、空売りしている奴は・・・。

ゆなああああああああ！！！！！！！！！！！！

ユナ吹っ飛んだなｗｗｗｗｗｗｗ

湯女に怒りの鉄拳制裁入ったな

これが日銀砲かな？

引けﾋﾟﾝは投信の仕業
日銀砲はVWAPだから一日かけて平均的に買うはず

白川の誤発注かと思った。

安値で仕込んでおいて
高値でクロスしてVWAPを引き上げて
日銀に嵌め込むわけですね。

しまった、ひとケタ間違った・・・

>>706
炭芯がやろうと思ったら出来るだろうが
日銀考査でバレたらエライ事になるから
流石にやらんだろうなー

害死系なら「次の日銀考査までには転職するから構へん」って思いっきりやりそうだが・・

707 ：693：2010/12/13(月) 15:13:48 ID:xx89i5dP0
しまった、ひとケタ間違った・・・

このスレを見ている奴で、利益が出ていない奴はいないだろうが、
ロットが問題だ。10万単位は話にならない。
100万単位もゴミだ。1000万単位、それも4000万以上が望ましい。
まさしく俺様のことだが、今更買い増しする気はない。
かといって、売る気もない。日銀が俺のポケットに、
万札の束を毎日放りこんでくる。

↑　上記数字は、投資金額ではなく、利益の数字である。

白川はVWAP割ったらバクっと食ってんの？

ていうかほんとここんとこ毎日のように騰がってるな。
しかしこのスレタイはなかなかセンスいいね。
次スレは「淫らな誘惑」で。

カッコカワイイ宣言！を地で行く奴がいるなんて…

このスレを見ている方で、
1億以上ＲＥＩＴに投資している人は
何人いますか。
私は1億2000万投資し、
現在は1億7800万（含み益5800万）です。
もっと投資してお買ったらよかったと、
毎日後悔しています。

テレビ関係図
http://mamorenihon.files.wordpress.com/2010/05/tv_kankei.jpg

次の引けポイが最期の海馬だ野郎共！！！
淫靡は除く

俺たちの分配権利日はクリスマスイブか。
ビックサプライズでもあるかな。

ユナ４５０口保有
本日たった162万しか儲からなかった。
自分のふがいなさを反省します。

日銀の委託先　住友信託だよな・・・　ってことは　ここでは話題にならないTOPリートって
ことで

ボーナスでリート買うリーマンいるだろな・・・銀行員に薦められて買うネット証券で
売買しない部長以上のが

って　うちの部長が買いましたｗｗｗｗ　（実話

まあリートを買うこと自体は悪くないが勧められるがままに買っちゃうのはねｗ

為替リスクの無い国内最強利回りとか言われてコロりと逝くな
増資リスクを説明する義務はないからな　値下がりしても分配多いからとか言われて
最近グロソブ解約多いみたいだけどリートに流れてきたら凄い額になるね

リートの投信で利回り10%とか言って買い煽ってるの笑えるよなw

リート本体自体が5%もないのによ

完全にバブッてるが年末持ち越すか
手仕舞うか４月と同じような気もする
日銀は買う買うっていうだけで実際は２月以降だろ
ＢＹチキン

>>718

俺たちの分配権利日は

２７日、月曜日でしょ？

JREIT　　 　４．７８％ （▼０．１１％）
円債０５年　０．５９％ （△０．０６％）
円債１０年　１．２６％ （△０．０６％）
円債２０年　２．１２％ （△０．０４％）
円債３０年　２．２４％ （△０．０２％）
電力株 　 　２．７８％ （▼０．００％）
ガス株.　　　２．３６％ （▼０．０２％）
米債１０年　３．３４％ （△０．１５％）
欧債１０年　２．９５％ （△０．０１％）

関さんがマネックスで、ネット講義をしている。

馬淵大臣ってAV男優みたい

＜証券優遇税制で、あすにも自見金融相と協議へ＞

頑張れ、自見ﾀﾝ！
抵抗勢力としての国民新党は心強いなｗ

国民新党は金持ち嫌いじゃなかったんか

株式投資やってる人＝金持ちってわけでもないけどさｗ

証券優遇税制の優遇と言うのはおかしい。
優遇されてないし、税率20％になったこと
今まで無いよ。

ジジババどもは投信買ってるくせになんで優遇税制廃止に怒らないんだよ。

ジジババは、凄く儲かってると思ってるから・・・・

俺のNBFに結構、含み益が出てきたけど、分配金が・・・・orz.

あの、質問よろしいでしょうか。

自分４月に買い始めて、少ないですが８０万ほどＲＥＩＴを持っています。
毎月４万程積立ているのですが、ここ最近の上げにびっくりしている状態です。

２０年くらい持ってればかなりの額になるんじゃないかなって思って続けているのですが、
Ｊ−ＲＥＩＴは短期で考えた方がよいのでしょうか。

エロい人、教えてください！

今の相場は短期です。
明日寄り付きで売ることをお奨めします。

あっ明日ですか？

２０年コツコツ続けていたら、今の倍くらいにはなってませんかね。
長期投資を考えているのですが・・・。

逆に２０年以上のスパンであれば何に投資したらよいのでしょう。
短期的には下がってもいいので、長期で利益が見込めるものに投資したいのです。

結論を申せば、銀行株です。
三菱ＵＦＪをお奨めします。

結局日銀はいつからいつまでどれくらいのペースで買うの？

みずほタンは？（高配当銘柄）
あと東電とか。
TopixのETFとか・・・

三菱ＵＦＪは以前持ってたけど、もう売った。

>>739
明日寄り付きで、500億円成り行き買いするでしょう。
大半がストップ高するでしょう。

日銀が買ったＪ−ＲＥＩＴを売却するまでは上げそうな気がする

>>737
　上がってるセクターをコツコツ買う馬鹿はいないｗ

逆じゃない？上がっている限り
コツコツ買っていくでしょ
上がらなくなったら全部売り

コツコツドルコストはＶ字型で威力を発揮。右肩上がりは一括購入、その逆は手出し無用

俺はそう思ってやってるけど　好きにしてくれ　いまさらリートは新規で買う気もない。
今まで仕込んだのを　持ってるだけ

ごもっともです

馬淵大臣の趣味はボディビル

これ、ビーンな

家賃収入が増えなきゃしょうがない

そー言えば、週末恒例が無かったなｗ

上値を追う人が勝ち組

J-REIT騰落レシオ、株を超えて人類未踏の境地に入ってるな

延べ値上がり銘柄数　519
延べ値下がり銘柄数　312
騰落レシオ　　　　　166.35%

白川法皇の御心次第じゃ・・・

天井が見えないです
東証指数で1500って意外とあるかもしれませんね
（というのは素人の自分の見解です）
詳しい人の見解を教えて。

素人が

　　　口出しすると

天井に

　　　　　　盛ってる人は　売り時探す

>>753

リート指数だけで天井が決まるものではない
例えば、影のスレ主のデータ>>727で考えると、
JREIT - 円債１０年のスプレッドが3％まで縮小すると言うｱﾅﾙﾘｽﾄもいるし、
↓のサイトを見ると2007年には1％を切っている

http://moneykit.net/from/topics/topics274_03.html

人によるが、凍死家の目線はこんな感じだと思うが・・・

�@　日銀がリスクプレミアム縮小って言ってるし、とりあえずスプレッド3％まで縮小するだろ
�A　海外リートのスプレッドを見ると、１〜2年後に2％近くらいまで縮まるんじゃね？
�B　日銀＆投信の買い上げに加えて、地銀、外人のJリート再参入で1％くらいまで逝くかも？
�C　お願いだから、200万円で買った俺のNBFを救ってくれ　orz

面白いと思ってるわけ？

まぁ普通の投資信託なら最初の価格から９０％〜７０％下がったら解散してるだろねｗ

おはですｗ！

ひさびさ主力売り先行の朝板でつ
日銀カモーーン！

俺たちと平和は続割安修正・・・

やあ　みなさん　顔を洗って出直してきた森ヒルです
よろしく！　ついでに兄弟の森トラもよろしく！
胡散臭くありませんのでｗｗ

モリモリこんび　とユナ　ですかね　まだまだ　買いｄす

今日も寄り底か。

「もう上がらなくてもいい」と思っていても
勝手に上がる今の相場
かといって買い増しもせず。
そんな風に、僕の1日が過ぎていく
　　　　　　　　　　　　　　　　Ｂｙ　小椋　けい

今日の余力全部つぎ込んで、俺たち買ったったｗ
開始15分で、既に本日のトレーディング終了！ｗｗｗ

いったいどこまでいくんだ俺のアドレジ

アドレジはアコモと比較されてるだけ
アコモ下がればアジャパーーーー

俺たち年初来高値更新にリーチ！

寸止めは堪忍！

今月末は権利落ち以降関係なく業務純益目指す方々いますから
我々個人投資家はとりあえず権利落ちに拾う戦略に変えました。
もしかしたら２期分儲かるかも！！

しかし、プレミアは情けないな

　　　 　 　 　 　 　 /_／ 　 　 　 　 　 . . -‐‐- . .
　　 　 　 　 　 　 　 /　　　　 　 　 ∠：： ／⌒>,, ｀ヽ
　 く　　は　　白　　7__　　 　 　 /ﾆ､{{∠∠二、 ｌi　ﾊ
　 れ　 や　　川　　 /　　　　　/. -‐…'''⌒ヽ 　 ij　_｣
　　| 　 く 　 　 |　　/ ､__　　　 ,'｛ ｒ‐…''⌒ヽｰi　 .<⌒ヽ
　　| 　 き 　 　|　　{／ヽ）　　 ! iヽ.).:.:.:.:.:.:.:xこ| |i　 ﾄ､ !i
　　| 　 て 　　 |　　＞''´}　 　 ', ',.:.:.:/⌒し':::::::| ij 　)ﾉ ﾘ
　 ｜　　　　　｜　 ＞イ　　 　 ', V＾)⌒V⌒/7　 >こノ
　　|　 　 　　! ! ! ! ＞ノ　　　　 丶ヽ.__ー__彡' 　／
　　っ　　　　　　　 ＼ｰｧ'⌒ヽ..＿ ＼ ￣　　　　{x‐／.:.
　! ! ! !　　　 　 　 ｒ‐一.:.:.:.:.:／.:.:｀ヽ/　　ノ __／／.:.:.:.:
／/／l／￣｀ヽ∧ｊ:.:.〈.:/.:.:.:.:.:.∠二 {　∠´／.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:

「まだはもうなり　もうはまだなり」
「人の行く裏に道あり　樹海行き」
「野も山も　皆一面に強気なら　アホになってリート買うべし」

どうもおおｗｗｗｗｗｗ
顔洗ってきた森ヒルでええエエエすうｓｓｓｓ
日銀買入れ適格銘柄の中でどこが最初に増資するか、当てませんかｗｗ？
自分じゃないですよおお。。　資産入替えでとりあえず分配金維持で
負債比率下げたいでええええす

マンソンは凄腕。

早く出てきてー

白川ﾀﾝはこのスレをチェックしてるんだぜ。
あんまり調子に乗ると買い入れ止めちゃうから、おまいら程々にな。

俺たちの高値更新くるー！　don't miss it!

１月増資予定
12月決算のビルファンドが、権利落直後、新年早々、待ちわびた増資。
11月決算のユナが、1月の決算発表に併せて増資。
1月決算のアドレジが、権利月をまたいで再度の増資。
1月決算の東急が久々の増資。
1月決算の日ロジがいつもながらの定期増資。

2月増資予定
2月決算のビライフが満を持しての増資。
2月決算のアコモが、遅れを取らないように増資。

こんなところ？

そんなジョージｗ

1月増資予定の追加
ノムレジが1月決算発表に併せて懲りずに増資。

2月増資予定の追加
12月決算のプライムが、2月決算発表に併せて増資。
プライムの2月増資はおきまり。
12月決算フロンティアが、2月決算発表に併せて順当に増資。
12月決算のエクセレントが2月決算発表に併せていよいよ増資。

これだけあげれば、3つくらいはあたりそうｗ

>>774
白川タアアアアアン　本当オオ？
ここ見てるの＾＾＾＾？
そりゃああ　なんちゅうか　涙出てくる。　情けなさすぎてエエエエエエ

まつぅーたぁーけぇ〜〜〜ぇ〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜♪

何本♪何本♪たけしは何本♪ひとしは何本♪合わせて何本♪

俺たち更新オメ！

おぉ・・・白川が、加速していく・・・ｗ

で、日銀はいつからいつまで買うわけ

後場は俺たちの２５万超えアタックが見られるのか
感無量だゼ・・・

うれしくて涙目と買い遅れて涙目‥
涙もろくなったか年には勝てないな

買い遅れ＞＜

関電参入後に249,000円近辺で掴んでナンピンせずにホールドし続けてやっと今日プラ転した漢の中の漢はこのスレにいらっしゃいますか？

なんて力強い上昇でしょうか

MIDだけは絶対に上がらないと力強く断言し続けてた人いなかったっけ？

ＩＮＶだけは
に変えた

マイド　大台前夜だな

買い遅れ救済のため今日こそ
引けポイポイおねがいしまつ

>>789
あぁアレね、俺だよ。
アレはドーピング無しルールでの話だから薬物使用下ではまた別のお話しだ。

俺？
もちろん全力で買ってあるよ。

http://quote.tse.or.jp/tse/quote.cgi?F=histidx/HistIndex&basequote=155

これ見ると２００６年６月から１年間で一気に上がってるんだけど、なんでだか理由知ってる人いる？
あと、１年後に一気におっこちてるんだけど、その理由も。

なんかリーマンショックとか関係ないような動きしてるよね。
その辺の分析すれば、買い時や売り時がわかるような気がする。

めんどくせ

>>794
REIT初心者か？

>>794
＞１年後に一気におっこちてる
これに関しては、ある証券会社のレポートに書いてあったけど
大本の原因はリーマン・ショック　
波及が少し遅れて出たようだ

電気ショックで２５万突破まぁだぁ〜？！

はい、初心者です。

今自分なりにネット見てみたら、バランス型投資信託が云々と書いてあった・・・
それが理由ってことでいいのかな？

>>797
時系列的に言えば、リート暴落よりリーマンショックのほうが後だよ

新興の投資は怖かったけど　株のブログを参考に
儲かる銘柄を上手に先に先に投資できてとっても助かってます
株のブログはやっぱり相場師が書くと素人と違い使いやすいし
儲けやすいのは確かです
参考「儲かる株レシピブログ　金富子先生」

日賃とんだ屋根まで飛んだ

ＩＮＶこの先どうなるのか誰か教えて〜
12/30の借り換え乗り切ったらブッ飛ぶの？

>>799
初心者のくせに幅効かせんじゃねーよ
まずは挨拶代わりにストラデティックミーティングって早口で3回言えよ

>>800
リーマンより前にサブプライムショックで不動産はすでに崩壊してただろ。

>>805
なるほど。おっこちた理由はサブプライムか。

じゃあバブルった理由はなんだろう。「リートを組み込んだバランス型投資信託の登場」ってことでいいのかな。
なんかそう書いてるサイトがあった。

http://trendy.nikkeibp.co.jp/article/column/20071112/1004395/

リーマンショックがでかすぎて忘れ去られているけど
その前にサブプライム問題が爆発していたからね

そもそもリーマンショック自体がサブプライム問題で
どうにもなならくなって起こったようなものだし

>>804
別に幅きかしてないし、しかもそれ言うならstrategicじゃない？

>>804

ブス瓦斯爆発ｗ
ブス瓦斯爆発ｗｗ
ブス瓦斯爆発ｗｗｗ

バブルった理由は簡単
世界中がバブっていたから

>>810
そうなんだ。サンクス。

でも２００６年６月からのリート指数の伸び方は、他の指数の伸びに比べても急だよね。
そこが気になった。

それ以前の話として日本のバブル崩壊による
長期にわたる超低金利がREITバブル、そしてサブプライムバブルを引き起こした

めんどくせーやつが来た
ドウブツに餌を与えないで下さい

リート創成期から投資している奴、このスレでも本当に少なくなったな。
何も知らない人達がめちゃくちゃ書いてる。痛い目にあってない証拠。
大底の頃はまだ、「俺も生き残っているぞ」というメッセージはあったけど、
ほとんどの人はモラルに欠けた運用で嫌気がさして、ＮＣＲと日レジの件で退出した。
プレミア100万で買った猛者はもう俺だけなのか。

おぉ・・・俺たちは、伊予伊予か？ｗ

厚板は必ず突破するの法則発動カモーン！

おまえら
おはよう
今起きたら俺たちがスゴイことになってる
もうとっくにうっちゃったけど・・・・・orz

昨日のマネックスの関氏のネットセミナーで
取り上げた銘柄が、激しく上げている。

しかし、海老蔵ライフはどこまでいっちまうんだろうな。
50万超えで加速装置は想定外だった。

>>814
痛い目にあったこと自慢されても・・

ＭＩＤ25万まで行ったのか全部23万で離隔したけど後悔はしてない
山高ければ谷深し

>>820
あほか。
なんでリートが暴落したのかと初心者に聞かれて、
サブプラだのリーマンだのマクロ要因が主因だと言ってるから、
そうじゃないだろって言ってるだけだ。
昔からやっている奴なら、ジョイント、ラサール、日レジらがやったこと見ているから、
そんな呑気なこと言わんて。炭酸大杉だったしな。

>>822
そのジョイントらが何をやったの？

今日の俺たちは、大台に軽くタッチして「イヤァーン♥」ってなっただけで終わりかのぉ・・・

雪風先生のフルスクロールコラムを最初から読んで出直して来いｗ

っていうか、今からでもリート投資を考えている奴は過去の歴史を知った上で投資すべきだとおもうから、
あのコラムはマジに読んでおいたほうがいい。
来月どこが幾らリファイナンスよ…と戦々恐々としていた暴落の頃が懐かしい。
あの恐怖はなかなかのものだった。

ＩＮＶがこの先どうなるのか予想してください！

急に投げがきたので

雪風、コラム、で検索したらこれが出てきたけど、これ読めばいいの？
http://wearenippon.jugem.jp/

>>822
サブプラで市場が崩壊しかけているにもかかわらず
増資したり高値でごみ物件放り込まれたから暴落したんだろ

まぁニワトリが先か卵か先かみたいな感じだけど、
少なくともマクロ環境が良好なら、同じことしても暴落しなかったと思うぞ
実際2006年までは同じことして上がってたんだし

ブッ飛ぶＩＮＶホルダーは樹海に‥
暗く悲しくも死んでしまいたい新年を迎えることになる


バブルガム・ブラザーズのWon't Be Longが聞こえる今日この頃

そうそう、Ｆ１モナコＧＰのホンダは…って、なんだそりゃｗｗ

とうとう分析力最強、買い最弱の雪風先生の存在すら知らない人が増えちまったか…

「雪風 J-REIT」　で検索すれば出てくる。

来るか引けピン来るなよナイアガラ

>>822
転換点の話なんだから、主因はサブプラしかないだろ。アホか。
さすがプレミア100万で買うだけあるな。
ちなみに俺もプレミア持ってた。
利回り3パーセントのときでも、国債とのスプレットで見ればまだ安いとか
言ってたんだよな。そんとき全部売ったけど。
あの頃に、ジョイントやラサールや日レジがどうか言われてたのか？

まぁ・・・このスレほど話が噛み合わないスレも、稀有だからなぁ・・・ｗ

ポイ捨て確認ｗ

>>834
まあ、どうでもいいけど、サブプライム後は、確かにクリードオフィスが50万近くまで落ちたな。
おれもそこで拾ったけどｗ、それから55万くらいまでは戻したんじゃなかったかな。
２本買って１本売って利益出てたから。
それと、その頃にラサールは存在しとらんぞ。

俺だけのアドレジもとうとう力尽きたか

　 _ 　　∩
(　ﾟ∀ﾟ)彡　　俺たち！俺たち！
　⊂彡

日ロジおまえもか
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120101214086422.pdf

見れないけど　増資？

テナント異動

過去の移動後の梅は上手くいって分配も増資しても
増加傾向だけど物流系のテナントはなかなか見つからないよな

日銀砲があるからなぁ
ロイターに明日から様子みながら買うと出てた

これか。しかも当日約定額発表するって。
http://jp.reuters.com/article/businessNews/idJPJAPAN-18621520101214

まだまだ伸びそうだな〜

6日頃の数分で凄い上げた引けピン覚えてる？あんとき８億円の投信買いが入ったから
らしい（ソースは日経ヴェリタス。

日銀も　指数上げることが目的なら週末とか期末に引けピン狙いの買いをしてほしい
けど　委託会社の住友信託任せなんかね　一定のルールや指示はあるんだろうけど。

>>840
　この程度なら影響少ないかと。グロワンのテナント退去はエグイの多かったけど
　今の投資口価格見るとそんなの忘れちゃうわなｗ

>>845
まじで・・・買うたびに当日発表するのｗｗｗ
ちょっと離隔するの早かったかもな・・・

500億円使いきった後が怖いな
(((((((( ；ﾟДﾟ))))

取り合えず17金曜と22水曜
大納会引けピン
おねがいしまつ

REITの大暴落はどう見てもマクロ要因だよアホ
ニューシティの破綻が決定的だった

こういうろくに分析もできないようなアホが高値で掴んだり、底値で損切りするんだろうな

今頃、時期遅れの解説ｷﾀｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰ!!（ｗ

>>850
今頃言うかぁｗｗ

結果論すげえな

住友銀行よインデックスリート買え

今日インデックス５００万追加。
明日からの爆上げに期待。

グロバル８０万を目処とするのがいいです

今からかう奴ｗ

>854
見習わないと

>>856
　俺もそう思うけど　仮に日銀様が買い進んで指数で１３００、１５００Ｐになったら
　あんときもっと買っておけば・・・・ってなるんかね。。
　1年間は９００Ｐとかになることはないだろうから下値不安は少ないけど　　
　ある程度保有してきたから　もう買わないけど　さ
　

>>856
まだ少しは騰がるだろうからな。
６月末にもこれ以上仕込んでたし。
>>857
ちょっとした祭りだなw

日銀資金が一発で投入されるわけはないから
今の段階で買うのが限界のところなのかもね
あとは投入される銘柄であることを願うだけ

>>858
けど外資がどれだけ買い込んで、指数どのくらいで
売りに出るか微妙だな。
日銀買い入れの５００億が終わった瞬間セリクラに
なっても困るし。
漏れが程々で利確するよ。

２００万しか買ってないことが悔やまれます・・・

まだ建て玉あれば信用でレバ効かせて全力で買うのに。

いっつも　思うんですけど　PTSでバカ高い売りを
置いておる方々って　誤発注ねらいなんですかねｗ

それいがいに何がある

すげー

>>862
ていうか信用買残かなり多いね。
そろそろ彼らも利確するのだろうか、それとも日銀砲
玉切れまで持ち続けるのかな。

証券優遇税制は２年延長し13年末廃止で決着

http://www.bloomberg.co.jp/apps/news?pid=90920013&sid=ai95kBY8JOkU

追い風吹いてるな
あとは13年末までに自民党政権に変われば、税率10％は不滅ｗ

景気に貢献してやってるんだから１０％でいって
もらわないと困るぜ！

>>863
　以前　分割銘柄をＳ高で指しておいたら　買ってくれたよ

今日で一年間付き合ってきたJ−REITを全部手放した。
ポートフォリオの20パーセントを占める主力だったから、
かなり儲けさせてもらった。

次の暴落を待ってるよ。

指数が1500まで上がったら、一度は1400くらいまで暴落するよ

そうだな・・・・１２５０くらいで安定しそうな悪寒

単なる勘ね　勘・・・

１５００まで騰がるかどうかも微妙だな。
５００億じゃ無理だろう。
１０００億くらいにしてもらわないと。
今日も下げてる銘柄あったし。
ユナも買ってくれないかなw

利確する勇気が湧いて来な…

日銀砲がこれからやからなあー
どんな感じで仕掛けて来るのやらw
当日に約定発表なら残りの玉も自動的に分かるよなww

JREIT　　 　４．７５％ （▼０．０３％）
円債０５年　０．５５％ （▼０．０４％）
円債１０年　１．２６％
円債２０年　２．０９％ （▼０．０３％）
円債３０年　２．２０％ （▼０．０４％）
電力株 　 　２．７６％ （▼０．０２％）
ガス株.　　　２．３５％ （▼０．０１％）
米債１０年　３．３４％ （▼０．００％）
欧債１０年　２．９９％ （△０．０３％）

このスレ住人でも、ポートフォリオ中のＲＥＩＴ比率はせいぜい１０〜２０％くらいの人が多いのかね。
俺は政策投資銀行がJ-REITに融資するってニュースが出た２年前の12月9日から常に現物全力、信用も結構フルレバ近くまで回しながら来たよ。
ここ数日で信用ポジはほぼ売り切ったけど、ポートフォリオに占めるリート比率は今でも９５％くらい。常識的に考えると無謀極まりないよな。
当時のスレ読んだら感慨深かった。

【親亀こけたら】 J-REIT51 【皆こけた】
http://unkar.org/r/market/1228253285

ロットはいくらや。
当然、億単位やろな。
それとも数十億、数百億単位か。
それなら立派やけど、自慢こくな、ボケ。

ここ一ヶ月ぐらいで上がってきたJリート相場、二年ぐらい前からの自慢話、あきれます。

俺もJREITが資産の9割、それもアドレジだけで75%だよ。
現物枠だけだけど。

ポート比率の話なのにどこが自慢なんだこのボケ
いつの時代もリスクとってフルレバ掛けてる人間なんていくらでも居るだろ。

>>879
ﾅｶｰﾏ

買った時期が良かっただけやろな

REITが初上場した時に買ってまだ生き残ってるヤツなんかごくわずかだろな
あの時に全力で買ってたらほとんど負けてるやろね

俺は運よく生き残ってるるけどね

けどリートが酷い時なんか凄かったからな
アメリカ暴落で日本のリート売り気配続出だったからなw

今自慢してるヤツなんてビギナーズラックみたいなもんやろｗ
上場時REIT存在すら知らなかっただろう・・・

その点、雪風氏はREITがいい時も悪い時も知ってるから勝ってたら大したもんかもね

NBF50万でしたが

>>881

2001年9月に先発上場のNBFとJREを上場直後に買ってれば大勝利だろ

第２集団のリテール、オリックス、プライム、プレミアのうち、IPOを下回ってるのは
オリックス（-6%くらい）とプレミア（-10%くらい）だが、分配金入れれば元は取れてる

第３集団の東急、ｹﾞﾛﾜﾝ、ﾉﾑｵﾌ、湯女、寅も現時点では勝ち組

日ﾚｼﾞ、東ｸﾞﾛあたりから石コロが混ざり始めて、2004年12月には爆弾（NCR）まで上場…

ヒルズなんか１００万円いってた時あったぞ・・・

でも優良リートは上場直後に買ってたら元は取れてるのか。
ＮＢＦも１５０万いってた時あったなｗ

>>881
負け組みの考え方だね

買った時期が良かっただけではない
NCR以降REITが魅力的になったから買っただけ

初上場のときからREIT触ってるやつが
偉いなんて意味不明

今、勝ってる人は、リーマンショック後に買った人だろ。
悲嘆にくれる相場の中で、底値と確信して資金突っ込んだ人達。
運ではないね。
自分もその一人。

>>887
NCR以降REITが魅力的に思った理由は何ですか？

初めて国がリート救済に動き出してからもう二年なんだよな。
その間、途切れることなく施策で手当てされてきたのを見ると、
間違いなくリートは国策なんだな、良くも悪くも。
以前は日銀の直接買い入れ（しかも投資法人債まで含む）なんて
非現実的な絵空事だったのにね。

日銀、きょうにもリート初購入　不動産市場活性化に期待感

日銀は１４日、包括金融緩和に盛り込んだ不動産投資信託（リート）の購入を
１５日以降に開始すると発表した、市場の状況をみながら順次、買い入れる。
損失発生のリスクが大きく、国民負担につながりかねないリートの購入は、
日銀として初の試み。日銀の購入を見越してすでにリート市場は盛り上がりを
みせており、不動産市場の活性化やデフレ脱却につながることが期待される。

http://www.sankeibiz.jp/business/news/101215/bse1012150503003-n1.htm

気配、ヤル気満々
ヘンタイな事になりそう

朝イチから日銀砲来るのかな？
初日やから買ってきたりしてなw

当日発表やから楽しみww

100万円投資して２倍になっても利益は１００万円
１億円投資して１割上がっただけでも利益は１０００万円
要するに、ロットが問題なのだ

てっきり日銀は既に買ってるかと思ってたけど
実はまだだったんだ。
それなのにこんなに上昇してたんだ。

なんか日銀に買ってもらおうと売り物多いな

おはですｗ！

いよいよ日銀砲初日でつ
初日に消極姿勢はないと信じてガンガン行きませう

日銀短観まで追い風ｗ

国民新党が、証券優遇税制２年延長してくれたが、
感謝して選挙で「国民新党」と書く投資家はいないだろう。
支持率ゼロ％のまま。お気の毒。

リテールｗｗ

テナントに逃げられたロジまで上がってる・・・

　　　　　　　　　　　「reit戦争終結宣言」

クソワロタ

売ってたまるかーww

日銀に高値で買わしたるさいのー

このスレを見ている奴で
ＲＥＩＴをホールドしていない
奴はいないだろうが、ロットが問題だ。
もっと買っておけばよかったと
悔やんでいる奴も多いだろう。
今更買い増しするのも馬鹿らしいし。
ホールドあるのみ。

ケネ、この窓はさすがに引くわ

　 _ 　　∩
(　ﾟ∀ﾟ)彡　　俺たち！俺たち！
　⊂彡

俺の隠微キテル？

１番から３番がｗ

金、銀、銅、がマイテンかｗ

このスレを見ている奴でＲＥＩＴをホールドしていない
奴はいないだろうが、持っていない奴は、
馬鹿らしくて見ていられないだろう。
日銀と投信が買うと言っているのに、
なんで指をくわえて待っているのだ。
俺の含み益、5000万円を超えた後は
計算するのをやめた。

もう完全な横綱相撲だな
春まで放置で一財産のボーナス相場到来だ

大分ヘバってきとるけどなぁ・・・ｗ

2006年頃に「ビライフは100万行く」って言ってた奴がいたけど、
そろそろ現実味を帯びてきたなｗ

俺のアドレジも買ってください

>>889
遅レスになってしまったが、、、

NCR以降REITは大暴落したおかげで
本質的な価値に比べて異常な安値になっていたのが最大の理由だね
たとえ上場廃止になって解散することになっても元は取れると思って買い捲ったよ

あとREITの仕組みをわかってない人が多かったのも理由かも
パシ破綻でレジコマも破綻すると本気で思っていた人が多かったし
4万台なんてありえない安値だった

破綻前の2007年12月ぐらいから買ってたから、
さすがにかなり不安になることもあったが
結果的には大きな利益を得ることができたよ

去年ぐらいからは、完全に国策扱いだからね
だいぶ戻ってきてるので大きな利益は望めないが、
それでも暴落する心配がなくなったので
下げたら買いのスイングでちまちまやってるよ

　　　 　 　 　 　 　 /_／ 　 　 　 　 　 . . -‐‐- . .
　　 　 　 　 　 　 　 /　　　　 　 　 ∠：： ／⌒>,, ｀ヽ
　 く　　は　　日　　7__　　 　 　 /ﾆ､{{∠∠二、 ｌi　ﾊ
　 れ　 や　　銀　　 /　　　　　/. -‐…'''⌒ヽ 　 ij　_｣
　　| 　 く 　 　 |　　/ ､__　　　 ,'｛ ｒ‐…''⌒ヽｰi　 .<⌒ヽ
　　| 　 き 　 　|　　{／ヽ）　　 ! iヽ.).:.:.:.:.:.:.:xこ| |i　 ﾄ､ !i
　　| 　 て 　　 |　　＞''´}　 　 ', ',.:.:.:/⌒し':::::::| ij 　)ﾉ ﾘ
　 ｜　　　　　｜　 ＞イ　　 　 ', V＾)⌒V⌒/7　 >こノ
　　|　 　 　　! ! ! ! ＞ノ　　　　 丶ヽ.__ー__彡' 　／
　　っ　　　　　　　 ＼ｰｧ'⌒ヽ..＿ ＼ ￣　　　　{x‐／.:.
　! ! ! !　　　 　 　 ｒ‐一.:.:.:.:.:／.:.:｀ヽ/　　ノ __／／.:.:.:.:
／/／l／￣｀ヽ∧ｊ:.:.〈.:/.:.:.:.:.:.∠二 {　∠´／.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:

>>915
パシフィック破綻時に、株式新聞が
「パシフィックは子会社を通じてＪ−ＲＥＩＴ（上場不動産投信）の日本コマーシャル投資法人<3229.T>、
　日本レジデンシャル投資法人<8962.T>を運営しており、両投資法人も経営破たんする可能性が高い。 」
って大誤報かましたんだよね。おかげで翌日は天与の買い場があった。

>>917
その時に、気合で買ったけど、賭けるつもりで買ったから５０万ほどしか買えなかった。
その後、半分離隔、現在半分所有。
おいしくいただきました。

てか、今日はＲＥＩＴ弱いね（笑

>>917
この記事読んで氏ぬかと思ったけど、スポンサーが破たんしてもREITが破たんする訳じゃない
ってスレとかしたらばで何度も読んでたから、S安に買い入れて少しナンピンできたよ
かなりのギャンブルだったから、思いきって買うことは出来なかったけど

ＪＨＲきてる？

INV破たんでREIT終了　なんてならないだろうな・・・

おぉ・・・ちびっとだけ、持ち直してきたｗ

>>919
ナカーマ！！

あんときゃ、この板が随分役に立った。それに、オレも破綻しないと言う趣旨を書いていたよ。
ＲＥＩＴは、サブプライムローン問題で利回りが上がりだしてから参入したけど、リーマンショック
ＮＣＲショックは随分資産に堪えたよ。

日レジは結果的に助かったし、株式新聞の誤報も酷かった
だが、投資法人債残高も恐ろしい額でパシの一蓮托生コメントもあり、相当ヤバかったと思う
市場は日経8000円割れで雰囲気最悪、銀行の貸し渋りもピークだったし、
金融庁の見えざる手が無ければどうなっていたか・・・

しかし日レジがあったから、親ケネ継続疑義でケネ急落の時やジョイント親死亡の時に
笑顔で買いたくれた訳だが

アドレジ17万とどくか

個人投資家は
�@以前から保有している分をじっとホールド
�A以前から保有している分を少しずつ利確
�B短期売買に徹す

まさか、今から中長期ホールドする為に
買う奴はいないだろう。

>>923
２ｃｈ歴１０年ぐらいになるけど、今まで読んだレスで一番ためになったのが破綻しないってレスだったｗ

http://unkar.org/r/market/1235872960

>>928
このスレの＞19見ると、やっぱりいち早くＲＥＩTに目をかけたのは田村だったのか

落選ざまぁとか言ってゴメンよ

後場いきなり1万株の買い注文とかありそうです

俺のビラビラがビラビラしてるううう

がみたくが懐かしいな。
あの頃はなんだかスリリングで楽しかったなぁ。もちろん今は利益がどんどんつみあがって
楽しいんだけど。

あの頃のがスレのレベル高いな。

エディンバラのタッキナルディとかアンティグアバーブーダのフック・イチカワとか
国際色豊かだったしな。

ノブ＆フッキーに見えたｗ

日銀の買いはＡＡ以上なのだが、
Ａ以下のほうが跳ね上がっている。

指数、マイテンしたりして・・・ｗ

俺はアドレジさえ上がればそれでいい

なんか失速してるな

白川ﾀﾝが今日からババ買ってあげるって宣言してくれてるのに、
まさか今ごろ一緒にババ買ってるハンサムガイは居ないよな？

わははははははは・・・今日寄りで買った分は、全部含み損になっちまったよ・・・orz=3

白川さん頑張って・・・

今日も寄り天でﾒｼｳﾏWWWWWWWWWW

さて、天下一品でも行くか。

日銀の眼前にＲＥＩＴというニンジン‥
今年最期の海馬かもしれん

はよ来い！白川のハゲ！！！ｗ

安値引けのﾖｶｰﾝ

俺たちマイテン引けしそうだな

マンソン亡き後の逆指標
雑魚天がきたってことは引けピンか？

白川！デイトレで遊んでんじゃねー！！！

白河〜！
指数！指数！
下がってんぞ！

10月6日を思い出すなｗ

もうこうなったら残ってる髪の毛、全部毟ったらなあかんなｗ

表面利回りをリアルタイムで算出してる人なら分かると思うけど、
ほんと機械的に表面利回り下位が売られて上位が買われてるわ。

リスクプレミアムの縮小は日銀の思し召し通りだけど、
ＪリアルとＪオフィスのスプレッドが２％、アコモとスターツのスプレッドが１％とか、
冷静に考えたら正気の沙汰じゃないな

地獄の沙汰も三途の白川

おっしゃ！アドレジ上抜けた。

こっから上はスカスカだぜええ！ｗ

上抜け記念にPTSにあるやつ全部買ってくれ

おっ　ちょっと戻してきた
やればできるじゃないか
頑張るんだ白川

日コマそもまま持ってたらユナになっちゃったんだけど、ユナの11月30日付け株主の分配金もらえるのかな？

アドレジ凄すぎｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

残念ながら１２月１日からニチコマはユナへ変身。

１１月末権利の時点では、ニチコマはニチコマですな。

>>958
分配金じゃなくて合併交付金が入るな。コマホルダには。

全面高ではなく、騰落激しいな。

とうとう６％台銘柄も消滅したか。

>>961
ありがと

おぉ・・・ちょっとだけ、増毛しよったのぉｗ

>>956
お。結構毎日書き込みしてる感じですかｗ

アドレジの人おめー

白バックレで引けポイの悪寒

>>966
これからもvipで時々株スレ立ててくれ。

　　　　　　　　　　　'.,　　　ヽ. 　 　　　　　　 　 　　､- '''｀ ミｿ,.
　　　　　　　　　　　　' , ヽ 　 ' ,,_　　　　　　　　 ／,.　､"''ヾ､,,　 ﾐ
　 ┏┓　 ┏━━┓　 ＼　 　 ゝ ヽ, 　　　 　　{〉'　 ミ､}　__ ヾ,.　 !.　　　　　　┏━┓
┏┛┗┓┃┏┓┃　 　 {彡'´ 　 ﾉ ＼._ 　　　/　／・_｡｀ﾐ､｀〃 ./ 　　　　　　┃　 ┃
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　 ┗┛　　　　 ┗┛　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ┗━┛

うげ、まさかの篩い落としだったのか
まんまと落とされてしまった・・・

あのとき日レジどうして2株しか買わなかったんだろう・・・orz

最近はずっと板が気になって仕事どころじゃねえ
下げの時は見ないから仕事に熱が入る

柳原加奈子ですか？〜してるカンジですか？デブすか？

>>972
死んだ子の歳をかぞえるなｗ
って、俺もどうしてＪＰＲやＭＩＤ本命、ビライフ抑えにしちゃったんだと自問自答だが

振い落しとは、白川なかなか上手ぇな

押し目拾いで儲かる相場はいいなｗ

8951と8952は悲惨だな

配当利回りが唯一の基準か

ダブルＡ以外の方が、上昇率　有利の展開だな。

金男がアドレジ目標価格15万2000円とか言ってた時はまさかと思ったが
今じゃ遙かにぶち抜いてしまったな。

NBF・JREは負け組

ＪＨＲの優待狙いとは白川もなかなかやるな

日レジ2株しか持ってない俺が（今はアドレジ4株）含み益590%とかで目が回りそうなんだぜ
お前ら大金持ちだろ実際
うらやましすぎる

何本持っても１冊のゴミしかこねえけどな

しかしわき目も振れずに上がっていくな。
明らかな割高水準と思う一方で、
利回りを考えれば、
もう２割くらい上がってもバチは当たらないと思う。
ん〜、利確するか、ホールドするか、難しい判断だ。

日銀は今になって、REITの市場規模及び流動性から考えて、
500億という数字が、とんでもなくでかいことに
気づき始めたんじゃないか。

今日は日銀の買い入れあったの？すみしんのHPに出るんだっけ？

引けで暴騰するぞー！

＼／＼／＼／＼／＼／＼／＼／＼／＼／＼／＼／＼／＼／＼／


こ　こ　か　ら　超　濃　厚　な　ホ　モ　ス　レ　に　な　り　ま　す　！


　　　　　　　　　　　ご　期　待　く　だ　さ　い　！　！


／＼／＼／＼／＼／＼／＼／＼／＼／＼／＼／＼／＼／＼／＼

ふぅ・・・

日銀キターーーーーーーーーーー！！！！！！

引け買いｗｗｗｗｗ

251200で俺達を買い戻した。
売ってから1万ほど高くなってしまったが。
ユナも騰がってくれ！

アドレジも俺たちも最後すっ飛んだな

引け買いなんじゃこりゃあああああああ

エクセレント、引けピン、すげー
他にもいくつかの銘柄で引けピン。
12月に入ってから、あまりの上昇に言葉がない
こういう状況が続いている。

8951,8952慌てて買い戻した奴WWWWWWWWWW

よーし　白川
良く頑張った
明日も出てこいよ
ここで待ってるからな

日銀オレの8952だけは売ったのか

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