【微妙な物件】J-REIT105【どことは言わないが】

東証 : REIT銘柄一覧
http://www.tse.or.jp/rules/reit/meigara.html

東証 : REIT株価指数リアルタイムグラフ
http://quote.tse.or.jp/tse/quote.cgi?F=histidx/RealIndex&QCODE=155

ＲＥＩＴ投資家のための最強リンク集
http://blog.kentatu.com/article/22939606.html

ロイター REIT
http://www.spc-reit.com/

JAPAN-REIT
http://www.japan-reit.com/

J-REIT物件ビュー
http://www.jreit-view.jp/

J-REIT研究室
http://homepage2.nifty.com/ykf/

REIT掲示板
http://jbbs.livedoor.jp/business/3382/

DOW JONES EQUITY REIT INDEX
http://finance.google.com/finance?q=INDEXDJX%3A.REI

前スレ
【俺たちの】J-REIT104【逆指標】
http://changi.2ch.net/test/read.cgi/market/1275032197/-100

>>1
お前のスレタイ、センスゼロ。

a

>>1
AERAの中吊り広告でもよく見ておけ

>>1
Good　Job！

アドレジの新株引き渡し日（新株売却可能日）はいつですか、
ご存知の方、教えてください。

>>1
なぜ言わない？

日コマバカホルダーはそんなに対等がいいならJオフィス辺りと対等な合併でもしてろってんだｗ
そんなことになったら平均8万の日コマ投げるがなｗ

アドレジの出来高
ＦＣに分けてあげたい

日コマバカホルダーは純資産がとか言ってるけど
Jオフィスも１口純資産32万だぞ（笑）

対等な合併ができそうでいいじゃん

アドレジの新株引き渡し日（新株売却可能日）はいつですか、
ご存知の方、教えてください。

知るかボケタリン

クレやばくね？
シンデクレになる前に…

エクソレントは呆人災

アドレジの新株引き渡し日（新株売却可能日）はいつですか、
ご存知の方、教えてください。

俺たちぃぃぃぃぃはこのまま権利落ちしたら、来週からどうなってしまうのか・・・
何故こうなってしまったのか・・・慢心、環境の違いｗ

ユナずるっと来たな
また50万割れが見られるか？

8951の100万はまだかね？

だいじょうぶ ユア・フレンド

俺たち動かないね
下にはすぐ逝くのに‥
むしろ無視されてる？

アドレジの新株引き渡し日（新株売却可能日）はいつですか、
ご存知の方、教えてください。

アドレジ明日
公募割れかも？

大事なことなので、お父さん３回言いました・・・あれ？ｗ

シンデルのストッポ見えてきますた

いやぁ　シンデクレ様様だなｗ。

シンデル生き返ったｗ

喰われたのは
クレの方？
シンデクレとはその名のとおり

夕べの　合併比率1：３情報で　一瞬死ぬかと思ったが、救われたな。

アドレジの新株受け渡し日は、６月２９日（火）です。

>>29
ちみ、どうしちゃったの？

シンデルに連れられてクレも戻り歩調
なんか情けないけど結果オーライかな・・・

シンデルは今月GEと縁が切れるのか？
GE、あおぞらの極悪高利貸しから普通の銀行借入に置き換われば、
5千円くらいの分配は可能なんだが、
クレのメインバンクもあおぞらなんだよな・・・
平和不動産が資金調達に介入してくれば、シンデクレの大化けもあるか？

29アドレジ
バーゲン？

書き込み時間が14：50：00なら、ＤＡ超絶エガる！！！１

オメ！！

今日も２秒遅・・・　ああああ！

やｔったあああああああああああああああ！！！！！！！！！！１１１１１

んで、少しエガったｗ

ヤベェ、マジでエガった

2010/06/22 15:02
<QUICK>５％ルール報告22日 Jシングル(8970)――保有割合の増

財務省 6月22日受付
（提供者、保有株券等の数・保有割合、カッコ内は報告前の保有割合）
★発行会社：Jシングル
◇Ｐｒｏｓｐｅｃｔ　Ａｓｓｅｔ　Ｍａｎａｇｅｍｅｎｔ，　Ｉｎｃ．
19,172株 34.17％(33.09％)

※ 金融庁のホームページからの情報提供であり、金融商品取引法上の公衆縦覧ではない


プロスペ大儲けくさい。
むかつく。

シンデルのポイ酷い

毎度むりやりプラテン乙

997 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2010/06/22(火) 11:14:11 ID:8abzXhIU0
ノムオフリバ祈願うめ

祈願かなった!

プロスペに今後

一生ついていきます

うそです
ついて行くかボケ

知るかボケタリン

Good Job!!

ジョイントの上げは何で？

知るかボケタリン

東京のオフィスは数年前に比べたら賃料３割減少か・・・
ひでえ
今テレ東でやってる

なんで情報源がテレ東？
三鬼のＨＰとか、見ないのか？

そんなの見るわけねーよｗ

トップは分配健闘してるけど習志野に偏りすぎなんだよな

今日は横横
でお願いします御代官様

今日は横横なら大したもんだけど下がるだろな・・・

おまいらが横横言ってるうちに大口が売り逃げするだけだろｗ

アドレジおもろいな
下値不安はそんなにないしリートにしては活気あっていいｗ

アドレジは、払いこませるための営業努力。
攻防は新株受け渡しの29日（火）。

主幹事が買わせようと必死な感じだな

アドレジ−負ののれん≒森ヒル

ｂｙＲＥＩＴ掲示板

アドレジは営業の方がよう頑張ってるわｗ

それに比べてマイドｗ

出来高少ない中無理やりあげてるな
29日には結局ドスンと下がるんだろ

まいど　権利月も無関係かボケ！
俺たち返上で　てめぇたち　にすんぞゴラ！！

ビラビラ何だ？

リートの投資はホンマにタイミング重視やなｗ
１０年とかの長期で考えてたらかなりの大きなリスク背負う事になるよね・・・

生き残れるのは臨機応変に相場に対応できるモノだけやな

森昼は１年以内に恐らくまた増資あるだろうし資産減っていくばかりだろう・・・

ＤＡ
売りたくられてる？
らりるれろ？

ＤＡを買いたくれって！！！！！１

ＤＡ売りたくられてるってほどでもないやろｗ
今日は地合悪いからどこも下げてるしなー
けど日経が結構下げてる割にはリート全般の下げはマシやね

ＤＡあ
そこのけ？
そこぬけ？？

リートはそこ割れはないんじゃないかね

カブドットコムで、アドレジ１０個申し込んだが配分ゼロだったぞ。
使えん。（泣）

>>71

長い目で見たら、買えなくてラッキーだったじゃんｗ

アドレジ、営業努力でこの程度の反発なら、
29日（火）は新株爆撃で沈没だな。

もっと頑張れ、みずほ証券。
新株被爆の前に、乗り白が必要だ。
せめて12万にしなければ、公募割れするぞ。

爆沈期待
新安値までｗｗｗ

>>71
今からＭ証券にいけばほしいだけくれると思うよ
１０個でも１００個でも１０００個でも

アドレジは公募割れ確定だとおもうよ
いろんなブログでこれだけ満額回答ばかりな公募増資は見たことない

森ヒルは良い時を選んだ？
アドレジ以上森トラ未満てとこか？

森昼のどこがアドレジ以上だよ？ｗｗ

値だよ
見りゃ分かるだろ僕ちんｗ

日コマ株　買い取り請求には総会での事前否決投票が必要です。
みなさん、否決議決の投票をしましょう。

本当に否決されたらどうすんだ？
買い取ってもらえないぞｗ

否決されたら、ユナが合併比率見直しでコマ暴騰

なんか勃起上げきてんね・・・蜃気楼だろうけどｗ

リート指数は昨日もこの時間から火柱を上げて引けピンだった。。。

アコムやプロミスと何か関係が？

シンデクレすげー！

仙谷官房長官「民主党としてはなるべく早く実現させたい」　
夫婦別姓と外国人参政権に前向き
ttp://sankei.jp.msn.com/politics/policy/100617/plc1006171725010-n1.htm

外国人参政権粉砕！！

今日もエガるゼ！

シンデルやる気満々！

ＪＳＲの方がクレよりも買われるのは何故？

クレほったらかしになってるね

シンデクレやり過ぎｗｗｗ

誤発注か？

クレホルーダーに言わせれば、「一緒にシンデクレ」だろうな・・・

ＤＡ売り直したくれッ！！！

それはアカン！

書き込み時間が14：50：00なら、ＤＡ超絶エガる！！！１
そして>>100とダブル受賞ならＳ高まで行く！！！！１１１１

毎度今日も引けで勃起してくれ！

みずほ証券様、御苦労さま、払込は無難に通過か。
来週の火曜＝29日、どうなりますかな。
まさか公募割れしないでしょうね、アドレジ様。

キャピタル狙いで飛びついて
大損した挙句に損切りもできずにズルズル持ち続けるコマホルダーを救済してやるとでも思ってんのか？ｗ

a

シングルどこまで騰がるかな？

>>104
シングルがクレ超えたらどうなるん？

>>105
クレシンダになるｗｗｗ

>>105
シクンデルになる。
誰が？プロスペ？

座布団半分

JREIT　　 　５．７６％ （△０．０２％）
円債０５年　０．４０％ （△０．０１％）
円債１０年　１．１８％ （▼０．０２％）
円債２０年　１．９４％ （▼０．０３％）
円債３０年　２．０１％ （▼０．０１％）
電力株 　 　２．６９％ （△０．０１％）
ガス株.　　　２．０３％ （△０．０１％）
米債１０年　３．１５％ （▼０．０６％）
欧債１０年　２．６６％ （▼０．０３％）

おまえらシングルみとけよ
まだまだ始まったばかりだぜｗ
運用べたなおまえらには敵わないぜｗｗ

はい、っここぞと思って応募しましたら１００％希望通りでした。
幹事会社のみずほ証券本店で口座開設して希望口数を伝え、
ギリギリ締め切りに間に会いました。オーバーアロットメントも
希望が通ってありがたかったです。市場価格が公募価格割れする
リスクも一般的にはあると思いますが、公募価格でも充分な
利回りですしまとまって手数料なしで買えるのは魅力です。
生まれて初めて増資に応じましたが運が良かったとしか思えません。

株式投資と茶道の中で、上記書き込みがあったが
一見の客に大盤振る舞いなんて、余っていた証拠。
公募割れする可能性高い。

今日リート指数そんなに下がらなかったな
強いのかなあ

俺様のクソーツ、債券的要素であまり下がらないぜ。

官民ファンド、年金REIT組み入れ。
どれも実現化しなかったな。

官民ファンドは実現していますが、何か文句あるの？？

>>113
お前のはクソーツだろうが、俺のはスターツプロシード投資法人投資証券だ。

クズども、下らん書き込みばかりしやがって、たまには内容のある事書け、ヴォゲェ！
これでも見て勉強しろ！

http://www.daiwair.co.jp/individual/ir_festa/201005/

女陰都の動画は、親の破綻から積水に買われるまでの経緯も説明していて面白いぞ。
駒のサイトーに聞かせたいもんだな。

なんで日ロジスティクス下がってんの？
安定優良じゃなかったの馬鹿なのしぬの

誰か今日は上がるのか下がるのか教えてください。

横横に決まってるだろ

海外に行っていた間に俺達は動きなしか。

アドレジの板がなかなかおもしろいことにやってるな。

アドレジの売り板が見せ球には見えない件

ガチか。

アドレジが地獄を見るのは来週。
29日（火）の新株引き渡し日。

29日は公募割れくさいな

ケネは最近よく動くな。全然乗れてないけど

何だ誰も居ないのか。俺以外全員ちんだようだな。

チミもとっくの昔にちんでることに、いいかげん気付くべきだなｗ

ちぬかボケ
頭の上のハエでも
追いかけてろ寂ちんぼ

ＤＡを買いたくって蘇生！！！１

みずほ証券様、せめて12万台にしなければ
２９日（火）の新株爆撃に耐えれなくなりますよ。
　　By　新規アドレジ公募ホールダー

コマ反対票　20　入れといたわ

ここ数日、妙にアドレジにこだわっている人がいるね。
数日前は、受渡日を何度も聞いて、自分で答えたりｗ
２９日（火）
こういう形で、ご丁寧に曜日まで書くあたりが、
実に特徴的だｗ

　　 ∩＿＿＿∩
　　 | ノ　　　　　 ヽ
　　/　　●　　　● |　　　このひと痴漢です♥
　 |　　　　( _●_)　 ミ
　彡､　　　|∪|　 　/ .＼
/　＿＿　 ヽノ　/ ＼　...＼
(＿＿＿）　　　/ 　　.│ ..│
　　　　　　　　　　　　│　│
　　　　　　　　　　　　/　　ヽ
　　　　　　　　　　　　l..lUUU
　　　　　　　　　　　　Ｕ

コマの総会、いよいよ明日か・・・

ＤＡは外人は買いたくってる

沈滞とプロスペ　明日だっていうのに、鞘かなり開いてるよな。

60000さん、総会行くのかな

>>134
マンソンの
腹違いの
ニューハーフで

名前はアド損といいます。

欲しいクソREITがなくなってきた

アドレジが地獄を見るのは来週。
29日（火）の新株引き渡し日。

>>140

上手い！買わなきゃアド損だなｗ

みずほ証券様、せめて12万台にしなければ
２９日（火）の新株爆撃に耐えれなくなりますよ。
　　By　新規アドレジ公募ホールダー

書き込み時間が14：50：00なら、ＤＡ超絶エガる！！！１

オリックスの大引け間際の板（386千に900以上の売り）
はいったい何だ。

最近露骨にやってくるなぁ

ＤＡも露骨に買いたくればいいのに・・・

ＮＢＦ最強！

>>146
こういう露骨な板が出るときは大抵増資の前触れだよね・・・
ほんとリートには公正さの欠片もないわ。

オリックソ危うく買うところだった
しばらく様子見やな

増資おかわりしそうな銘柄は要注意なの？
今朝ゴールドマンが４９％減収ってのみて野村やべーって思ったけどどうなんだろう

>>151
数字間違ってた63%だった

ゴールドマンの利益予想を63％下方修正−バークレイズ・キャピタル
http://www.bloomberg.co.jp/apps/news?pid=90920012&sid=a2Z7cgSFbD2Y

にこまの総会行きます!!
あすの四時からですね。
ここにはあくきんでかけなあのでブログで実況します!!

あのブログってどぉこぉ〜？！

なあのでブログってどぉこぉ〜？！

>>146>>149>>150
サイダーなら蓋してどーするよ？

切り札
忘れるな！

JREIT　　 　５．７０％ （▼０．０７％）
円債０５年　０．３９％ （▼０．０１％）
円債１０年　１．１４％ （▼０．０４％）
円債２０年　１．８７％ （▼０．０７％）
円債３０年　１．９６％ （▼０．０５％）
電力株 　 　２．６８％ （▼０．００％）
ガス株.　　　２．０２％ （▼０．００％）
米債１０年　３．０８％ （▼０．０８％）
欧債１０年　２．６１％ （▼０．０５％）

オリックス不動産投法の板！？なんじゃこりゃ！？

リートの相場来たなｗ

順位 　　投資主名 　　　　　　　　　　　　　　投資口数　比率
1 NCT信託銀行株式会社　　　　 19,148 7.43%
2 ゴールドマンサックス　　　　1,747 6.11%

...........................................

18 ステートストリートバンクアンドトラスト 3,125 1.21%
19 メロンバンク 2,042 0.79%
20 株式会社エフ・エー・アソシエイツ 2,022 0.78%

...........................................

xx 合併反対表明個人投資家否決議決権の個数　　　 1,845 0.716％

否決議決権個数491個増加

1845/257400＝0.716％

33.334-0.716＝32.618％

否決達成への進捗率2.15％

合併反対表明個人投資家否決議決権の個数はもうすこしでトップ２０に入る勢力です。
個人が無視され大人だけが優遇されがちなREITにおいて個人がまとまり意見を表明することはREIT全体にとってもプラスなはずです。

個人がまとまって自己の利益を主張し始めて困るのは、大口と大口のご機嫌しか伺わない運営だけなはず。
個人がどんな形であれまとまろうとするのを理屈なしに批判するの輩は個人投資家の敵でしかありません。

コマホルダーは救済される側のくせにずいぶん強欲なんだな

>>162
経営があまりにも投資主をないがしろにして自分たちの都合で動いたから、
たとえ共倒れになろうとも奴らだけは討ち取る覚悟だよ

空売りしてるので、コマは合併せず
倒産してほしい

空売りなんかできるかよｗ

>>154さん
ttp://blog.livedoor.jp/k60000/
です。実況したところで、市場は閉まってるんですけどね（笑）

>>164さん
いいな！
私も空売りしたい！

順位 　　投資主名 　　　　　　　　　　　　　　投資口数　比率
1 NCT信託銀行株式会社　　　　 19,148 7.43%
2 ゴールドマンサックス　　　　1,747 6.11%

...........................................

18 ステートストリートバンクアンドトラスト 3,125 1.21%
19 メロンバンク 2,042 0.79%
20 株式会社エフ・エー・アソシエイツ 2,022 0.78%

...........................................

xx 合併反対表明個人投資家否決議決権の個数　　　 1,945 0.755％

60000さんのブログに掲載分を追加
否決議決権個数100個増加

1945/257400＝0.755％

33.334-0.755＝32.618％

否決達成への進捗率2.26％

合併反対表明個人投資家否決議決権の個数はもうすこしでトップ２０に入る勢力です。
個人が無視され大人だけが優遇されがちなREITにおいて個人がまとまり意見を表明することはREIT全体にとってもプラスなはずです。

個人がまとまって自己の利益を主張し始めて困るのは、大口と大口のご機嫌しか伺わない運営だけなはず。
個人がどんな形であれまとまろうとするのを理屈なしに批判するの輩は個人投資家の敵でしかありません。

順位 　　投資主名 　　　　　　　　　　　　　　投資口数　比率
1 NCT信託銀行株式会社　　　　 19,148 7.43%
2 ゴールドマンサックス　　　　1,747 6.11%

...........................................

18 ステートストリートバンクアンドトラスト 3,125 1.21%
19 メロンバンク 2,042 0.79%
20 株式会社エフ・エー・アソシエイツ 2,022 0.78%

...........................................

xx 合併反対表明個人投資家否決議決権の個数　　　 1,945 0.755％

60000さんのブログに掲載分を追加
否決議決権個数100個増加

1945/257400＝0.755％

33.334-0.755＝32.618％

否決達成への進捗率2.26％

合併反対表明個人投資家否決議決権の個数はもうすこしでトップ２０に入る勢力です。
個人が無視され大人だけが優遇されがちなREITにおいて個人がまとまり意見を表明することはREIT全体にとってもプラスなはずです。

あと否決議決権78個で掲示板合併反対表明個人投資家否決議決権の個数は単独20位になります。
あと否決議決権98個で掲示板合併反対表明個人投資家否決議決権の個数は単独19位になります。

個人投資家といえどもまとまればそれなりの意思表明ができるということがわかりました。

日コマの役員、個人なめんなよ！

執行役員 牧野　知弘 昭和58年4月 株式会社第一勧業銀行（現：株式会社みずほ銀行）
四谷支店 0
昭和60年10月 同行　池袋西口支店
昭和61年8月 株式会社ボストンコンサルティンググループ
平成元年3月 三井不動産株式会社　レッツ事業企画部
平成6年10月 同社　ビルディング営業本部ビルディング営業部
平成10年7月 同社　ビルディング本部ビルディング事業企画部
平成14年4月 同社　人事部付　株式会社ガーデンホテルズ
（現：株式会社三井不動産ホテルマネジメント）出向
平成16年10月 同社　ビルディング営業部
平成17年4月 パシフィックマネジメント株式会社
（現：パシフィックホールディングス株式会社）
執行役員（投資企画本部　ファンド統括部所管）
パシフィック・コマーシャル・インベストメント株式会社
（現：パシフィックコマーシャル株式会社）出向
代表取締役社長
平成17年10月 パシフィック・コマーシャル・インベストメント株式会社
（現：パシフィックコマーシャル株式会社）
代表取締役社長
平成18年2月 日本コマーシャル投資法人　執行役員（現任）
平成21年3月 株式会社オフィス・牧野　代表取締役（現任）
平成21年9月 オラガHSC株式会社　代表取締役（現任）
監督役員 日野　正晴 昭和36年4月 検事任官 0
平成9年2月 名古屋高等検察庁検事長
平成10年6月 金融監督庁長官
平成12年7月 金融庁長官
平成13年1月 金融庁顧問
第一東京弁護士会登録
日野正晴法律事務所　所長（現任）
平成20年2月 日本コマーシャル投資法人　監督役員（現任）
監督役員 栗林　勉 平成5年4月 東京弁護士会登録 0
あさひ法律事務所（現：西村あさひ法律事務所）
平成9年8月 Haynes ＆ Boone法律事務所
平成11年11月 米国ニューヨーク州弁護士登録
平成15年4月 栗林総合法律事務所　所長（現任）
平成18年2月 日本コマーシャル投資法人　監督役員（現任）
監督役員 岩�ｱ　潤也 平成7年10月 中央監査法人 0
平成10年4月 公認会計士登録
平成19年8月 岩�ｱ公認会計士事務所　所長（現任）
株式会社みのり会計　執行役員（現任）
平成20年2月 日本コマーシャル投資法人　監督役員（現任）

リートじゃなくてミズノ買っておけばよかった＞＜

日本が3-1で勝ったから日コマ合併否決

決勝トーナメントにコマを進めた

もう寝ろよ

どうする　コマの

コマは否決できて騒げよ。無知で強欲なゴミ投資家が何も考えず飛びついて、騒いでるだけだし、ないな

債券的要素はどこにいったんだよ。

昨日のオリックスの900口の売り玉は、何時出てくるのかな。

今日は俺たちぃぃぃぃぃの動きが、割り合い派手だな・・・
分配金の権利を取るか否か、心の葛藤だなｗ

オリックス、じり安っぽいな。
後場、大口投資家の売りで大波乱か？

今夜は負け
コマの遠吠えが聞けるか？
29はアドレ痔新株落ち
と連日話題に事かかないな
パラ具合に惨敗は東スポ一面？

アドレ痔
なかなか面白いなｗ

公募株って、買ってもすぐに売れないんだって。
アドレジ、29日（火）から売れるんだって。
それまで、公募割れしないでね。

俺たちぃぃぃぃぃの、無限に涌いてくる蓋は何だろうねぇ・・・？
既に今の時点で、「引け成り売り」も29口はいってるし・・・orz=3

コマ否決　まだ？

否決したら、コマンタレブー？
と問い掛けてあげましょう‥
少し上ずった声でそれでもなお虚勢を張り死地へ向う
ドンキホルダ達が見られるかもしれませんｗｗｗ

クソ、せっかく日本勝って気分良かったのに、9：00以降サゲサゲじゃねーか・・・

ぎゃああああああああああああああああああああああああああああああああああ

お、俺たちがっ・・・・！

俺たちの権利落ちって今日なのか
オシャレだな・・・

沈滞とプロスペ　鞘が凄いことになってるな。

6月銘柄の権利取りは地獄への入口
来週阿鼻叫喚の悪寒

一丁目１番地はどこ？

オリクソ９００口
まだ？

っつーか今日権利日の銘柄は、アドレジ以外殆ど壊滅状態やねぇ・・・
週明けは、ひぜうに鬱だな・・・('A`)

アドは1/7月銘柄じゃなかったっけ？
もっとも来月は分配金無いが。

権利落ちでもキッチリ下げそうだから、俺たちのポジほとんど落としたｺﾞｸﾘ

チングル
まんぐり3000高

>>195

あぁそう言えば・・・合併して変わったんだっけ？('A`)
ﾊﾊﾊ・・・如何に最近、リート弄ってないか判るよなぁ〜
やっぱ一般銘柄のほうが、投機に向いてると感じる今日この頃・・・ｗ

書き込み時間が14：50：00なら、ＤＡ超絶エガる！！！１
さらに>>200とダブル受賞ならコマの合併否決されて
地所が新スポに決まり、俺たちは権利落ちでプラス！！！１１

ここでコマ
総会延期爆弾でも来ねーかな

議案2つだけなのに延期したら。

いんちき総会プギャー
って叫ぶ(笑)

オリックス、今日の出来高の中に昨日の９００口は入っているのか。
それとも来週に持ち越したのか？
個人的には、今日500口ぐらい売って、残りは持ち越しているような気がする。

>>201
そろそろだね。ご武運を！

ＤＡオフィス投資法人
テナントの異動に関するお知らせ
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120100625047048.pdf

本賃貸借契約締結により当該物件の平成22 年11 月期（第10 期）末の想定稼働率は、
78.1％から81.4％に回復いたします

アホリーターどもに明日はない。あるのは日々底無しへの恐怖www

ここでDA買えるやつがｯ


ニコマの実況はしたらばでします。
ブログには詳細をアップします

いっぱい来てる？どんな空気？

したらばで実況してます

弁当でも出すのかな？ｗ
腹減って余計イライラすると思うけど

おめコマ！ユナ５９６３

合併でユナコマ法人？ゆナマコ？
インパクトのある名前にして欲しいなｗ

したらばってなに？

合併成立しそうなのかｗ

可決されました。
買取請求組は良かったですね

反対何％だったの？

詳細な集計しなかったんで、会場では比率発言なしです。

あと賛成の拍手もまばら(笑)

これにて閉会のあと誰一人として拍手しなかった

>>213
何で？高く買ってもらえんの？

新法人名は『コマッテッド』で決まりだな！ｗ

イズナー今日もきたああああああああああああああああああああ

すまん　誤爆った

http://www.minnadeooyasan.com/lp/lp16

おいマンソン

ＡＢＣマート爆上げやないの
生きてるのけ？

345 名前：マンソン[] 投稿日：2010/06/07(月) 15:20:22 ID:1xd9HOya0
おまいらが元気なうちはまだまだ売りやな．
でも今回8952売り損ねた．
ABCとかガリバーとかリゾトラとかで追加売りで忙しいねん．
naga2383の辛口もみとかなあかんで．

　┌┐
∠竜ヽ　　 死
d　-┌ b　 亡
ξ┏ ┓ゅ 確
Λヽ―ﾉ》ヽ認

ガリバーもひどいチャートやな・・・ｗ

JREIT　　 　５．７４％ （△０．０４％）
円債０５年　０．３８％ （▼０．０１％）
円債１０年　１．１５％ （△０．０１％）
円債２０年　１．８８％ （△０．０１％）
円債３０年　１．９５％ （▼０．０１％）
電力株 　 　２．６６％ （▼０．０２％）
ガス株.　　　２．０２％ （▼０．００％）
米債１０年　３．１１％ （△０．０３％）
欧債１０年　２．６０％ （▼０．０１％）
　　　　　　　　　　　　　　　　　前週末比
日経２２５　　　　１．７６％ （△０．０１％）
東証１部（加重）２．００％ （△０．０１％）

6/25現在 東証REIT先物−現物指数フェアスプレッド (金利1%up時) (7日後)
9月限 -13.60 (+1.92) (-0.06)
12月限 -24.48 (+4.15) (-0.08)
3月限 -38.28 (+6.36) (-0.09)

REIT指数6月予想分配 7.15

マンソンは暴騰銘柄を当てる天才だな。ＡＢＣマート、ガリバー

マンソンは凄腕だからもうリカクしてるだろｗ

凄腕のマンソンをナメたらいかんぜよ

アドレジ、２９日（火）の新株受け渡しまで2300円の余裕しかないけれど、
これってヤバクナイカ。俺は29日の寄り付きで売る。

っていうかみんなそう考えてるから29日の寄りは公募割れで寄る
玄人は29日以降に売る
ヘッジかけれる銘柄と同じやり方してても儲からないよ

J-REITで分配金年率20％出すところは一つも無いのに
どうしてDIAMのJ-REITオープンは年率20％も分配金出せるの？

>>230
分かってるくせにｗ

>>230
それは
ポートフォリオ組成が破産後のＮＣＲとその混乱時のＲＥＩＴによってでできているから

ＮＣＲって破産したっけ？

>>230
投資信託の分配金は、元本部分の売却益も分配に充てることができるから。
元本部分の売却益を分配すれば、当然基準価額が下がるがｗ

https://trading2.sbisec.co.jp/ETGate/WPLETmgR001Control?OutSide=on&getFlg=on&burl=search_home&cat1=home&cat2=seminar&dir=seminar&file=seminar/home_seminarreal_100708.html

破産したのかと聞いておる。誰か答えよ。

たぶん破産してない

>>236
破綻して上場廃止になった

>>236
ソースはこれな
デフォルトで経営破たん
http://jp.reuters.com/article/businessNews/idJPJAPAN-34237220081010

ご苦労。さがってよい。

今思うと2006〜7の水準なんて、狂気のさたとしか思えん。

あんな絶望的な値で掴んだリーターってまだいるのかな。

あの時はみんな国債の金利と比べてもっとリートは買われていいだろうとか言ってたなｗ

あと団塊の無収入組の怒涛買いが来るって言われていたｗ

そして、怒涛の如く去っていった・・・ｗ

なんか悲しくなるな

上場してない不動産投資ファンドも酷いのがあるなｗ
１００万円が７６円になった不動産投資ファンドがあるらしいｗｗｗ
ttp://www.asahi.com/kansai/sumai/news/OSK201006260026.html

ここは何で情弱のたまり場になったんだ？

ここは元々そんなもんだろｗ
一喜一憂するスレみたいなもんだしｗ

リーターなんて皆情弱に決まってるだろ

>>246
正にリートの鑑だなｗ

終わってる金融商品のスレになんで書き込むんだろうね。
興味もないはずなのに。

これ上場ＲＥＩＴとやってる事変わらないなｗ
ほとんどのリートはレバ２倍ぐらいかけてるし、破綻するリスクも考えたら
それで利回り５％とかじゃ割に合わないような・・・
国債と利回り比べるなんかもってほかだなｗ


>金融機関から２〜３倍の資金を借り入れて運用額を大きくする「レバレッジ（てこの原理）」と呼ばれる仕組みだ

コマもこれと似たようなもんだよな
コマホルダーは未だに純資産がどうとか言っておりますが（笑）

>>253
もう寝ろよ

>>253
コマもよう似たもんだなｗ
レバレッジ使って買った物件が下落、家賃収入の減少、借り入れ金利がバカ高くなった
もうこれで詰んだようなもんだな
これではビジネスモデルが成り立たない

ビジネスモデルが成り立ってるだろ。個人から金の搾取には成功

運用会社はいいよなw
いくら運用が失敗しようともノーリスクで大金まきあげれるもんなー

自分の金ならこんな運用してないだろうにw

コマユナは反応無しですか？

俺たち…w

権利落ちでこれかいwww

プロスペ消えてた

みずほ証券さん
明日２９日（火）の新株受け渡しなので、
今日はもう少し上げといてね。
明日、前場寄り付きで利確するから。

↑　アドレジのこと

産廃も権利落ち？

調子が出ない奴は、全部権利落ちにしとけｗ

毎回思うのだが・・・権利落ち銘柄の下げにビビって、関係ない銘柄まで投げてる奴が絶対居る筈！ｗ

オリックスの大口投資家さん
先週の９００口の売りは済みましたか、
それともこれからですか。
この掲示板に書き込んでください。

産廃は権利落ちだね

アドレジ気合い入ってるなw
これ誰が買ってるんだよ…
もう買い支え終わったはずなのにw

投信。

アドレジ明日ひどいことになりそうだな

おい　60000　おまえ　わざわざ　ブログはじめて宣伝したんだから
中途半端なところでフリーズすんなよｗｗｗ
で　結局　なんなんだよｗｗｗ

さすがREIT毎日下がりまくり

8951の100万はまだかね

なぜ毎回配当金以上に下げるの？

俺たちはこのまま分配金の倍下がるコースかな。。

　　　　 　,一-、
　　　　 /￣　l |　　 ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　■■-っ　＜　んなこたーないｗ
　　　　´∀｀/ 　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　 ＿_／|Ｙ/＼.
　Ё|＿_　| /　　|
　 　　　| У..　　|

分配金で-7700円、地合で-5000円
合計-12700円

普通です

ちょい前まで、貸借の上位REITが嘘臭い踏み上げで一発花火打ち上げることもあったよな。

今は糞REITと化した野村オフィスやら、リテールやらよくやってたよ。
今は貸借の悪化もあるろうけど、大口が去った証拠かもな。

ぎゃあああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

うおおぉおおおお

アドレジは12万で終わらせるつもりですか

アドレジ。。。。突如調整された

アドレジむちゃくちゃw

配当落ちなんて分りきったイベントで投げ売りしてる奴って一体何？

マイドは死神にでもとりつかれてるなw

アドレジ見応えあったな
引けで5000以上出来たか？？
絶対に公募を割らせない決意を感じた

投信買いに意地も糞もないだろ。
今日の終値で組み入れないといけない義務があるだけ。

アドレジ引けの出来高すげーｗ

明日・寄り付きでアドレジの新株２００口を
売却させていただきます。ごっつあんです。
琴光喜、野球賭博より公募増資で儲けなさい。

じゃあ俺も５００口売ろう

俺も満額配分だった３００口売るわ
でも明日の寄りはー３０００円ぐらいになりそうだが

なぜか底堅い森蛭

投資主による投資主総会の招集の請求に関するお知らせ
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120100628049200.pdf

ＦＣ・・・ファンクリはもう手放せよｗ

シンデル見てるか
の人も
相変わらずセンスねーな
の人も来なくなったね
ちぢんだ？

おー、シンデルはＧＥのボタクリ金利から逃れたねｗ

zdfg

誰も居なくなった（爆笑）

おまえらにはリーターとしての誇りがないのか

REITのキャプテンマーク付けてた日コマがこんな有様ではリーターの誇りなど微塵も感じやしないのです（爆爆笑）

キャプテンマークは日レジ。

キャプテンマーク外して引退も間近なNBF

本田的な勢いのある旬なREITはいないのか

買い増した

JREIT　　 　５．９１％ （△０．１７％）
円債０５年　０．３８％
円債１０年　１．１６％ （△０．０１％）
円債２０年　１．９０％ （△０．０２％）
円債３０年　１．９６％ （△０．０１％）
電力株 　 　２．６５％ （▼０．０１％）
ガス株.　　　２．０２％ （△０．００％）
米債１０年　３．０９％ （▼０．０２％）
欧債１０年　２．６１％ （△０．０２％）

マイドをJCしたお前らが北朝鮮チームに見える

2009/02/06　福島、ホモ高校教師が男子4人に自慰披露　県立相馬農業高校飯舘校の紺野広史（３０）
2009/06/19　埼玉、ホモ高校教師が男子１０人風呂で猥褻　県立川口工業高校の小島光昭教諭（４１）
2009/06/22　神奈川、ホモ小学教師が中学男子に裸画像要求　横浜市立荏田東第一小、数野昭生(27)
2009/07/20　広島、ホモ中学教師が元教え子の男子高生猥褻　福山市立一ツ橋中学校教諭吉本高洋（３３）
2009/07/21　東京、中学副校長覚醒剤使い出会い系ホモSEX　練馬区立光が丘第二中副校長高橋三郎(53)
2009/09/15　茨城、ホモ高校教師が中学男子猥褻、常習犯　県立下妻二高英語教師、大塚陽一（４３）
2009/10/19　大阪、ホモ高校講師が小学男児猥褻　　　守口市の私立高校非常勤講師　福本泰之（２６）
2009/11/16　山口県立大ホモ准教授が男子学生セクハラ　５０歳代の男性准教授
2009/12/19　広島、特別支援校教師２人男子セクハラ　県立特別支援学校男性教諭（４７）と（４３）
2010/02/12　兵庫、少年院のホモ教官が収容少年猥褻　少年院「加古川学園」法務教官　伊藤圭司（２７）
2010/03/01　広島、ホモ保育士が２歳男児の裸撮影　広島市中区の私立保育園の保育士、三宅文太（３０）
2010/03/04　大阪、ホモ小学教師が電車で中２男子痴漢　大阪市立堀川小学校の教員　後関亨（３０）
2010/03/23　静岡、特別支援学校ホモ教師が中１男子買春　静岡県立特別支援学校教諭、青嶋豊（５１）
2010/03/24　大阪、ホモ小学教師が中２男子に電車内痴漢　大阪市立小学校の男性教諭（３０）
2010/03/26　神奈川、ホモ小学教師が教え子男児猥褻　横浜市立小学校の４０代の男性教諭
2010/04/01　奈良、ホモ高校教師がバレー部男子猥褻　県立高校保健体育教諭で男子バレー部監督(49)
2010/05/20　千葉、ホモ中学教師が少年２人に猥褻　　成田市立西中学校の森下栄治教諭（３７）
2010/06/10　愛知、ホモ小学教師が外人男児ヌード投稿　豊橋市立羽根井小学校の河合巧喜教諭（２５）
2010/06/26　岩手、ホモ小学教師が銭湯で男児猥褻　　一関市立花泉小学校教諭、吉田大助（３１）

アドレジ、、、お前ら成り売りしすぎだよ！ｗ

アドレジわろたｗｗｗ

アドレジの巡航分配金っていくらだっけ？

成買い大量に急に入ったなｗ

ID:alrwlP0u0登場
変態ホモ野郎か？

フロンティアもひでえけどこっちは受け渡しまだだったよな？

おまえらシンデルまだみとけよ。
わかったなーーーーーｗ

寄り付きだけで昨日の出来高とほぼ同じｗ

今時、真のリーターとは　売りで儲ける連中のことｗｗ
ロングリートオンリーは日本人的神頼み戦略

シンデル馬鹿復活！
シンデバカ？

8951の100万はまだかね？

100万より50万が早いでしょう

>>302
森蛭

アドレジ玉切れ？
明日以降に廻した？

>>316
なんとでもいえｗ
もうけすぎてな、おまえみたいな中傷も涼しいぞｗｗ

暑苦しい
シンデバカりん

おまえシンデルだけみとけよ。
わかったなーーーーーｗ

アドレジの無限買いハンパねえ

意地でも115,000以上
て幹事長

みずほ証券さん
手数料を貰えるのは良いが、
買い支えるのも大変だね。

いやああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

断末魔？

俺たちを買いたくれ！

俺たち175kで再参戦しました！

ＦＣ出来高１

俺たち最早
アレかも分からんね

しぬうううううううううううううううううううううううううううううううううううう

ぎゃああああああああああああああああああああああああああ

俺たちのスポンサーって、あの関西電力だって噂は本当なんですか？！！！！


　あ　の　関　西　電　力　が　ス　ポ　ン　サ　ー　っ　て　本　当　な　ん　で　す　か　？　

俺たちのスポンサーが関電だって、親類縁者や友達に言いたくれ！！１

エビｗｗｗｗｗ

ビライフ久々に引けの投信買いがきまったな。

このスレは「俺たち」「俺たち」と騒ぐ馬鹿が多いな。

>>335

いや本当のところは、うｓ・・・おや？誰か来たようだ・・・

>>339
申し訳ない、それは一部の者に過ぎないので
スルーしてやってくれ
権利落ちで18万円を割って相当傷ついていると思われるので
弱者への愛情と余裕を示してやってくれ

煽られたｗ
怖いからやめてくれよ

森ヒルは強かったが、糞リートの代表格NBFのせいで含み損がとんでもないことになっとる。

死ねよ糞REIT

8951の含み益が100万超えたんで決済すっか

マイドは大阪中心だから　買いたくないわな

>>339

うるせえ鼻くそ♥

>>344
Sですか。上位REITは売りのほうが分があるよ。

ホールドするなら、下位REITのほうが根性見せてくれるわ。

ここにいるのは傷口に
塩を塗り込むようなやつばっかだろ

気持ちいいじゃん♪

なんかようしらんけど「俺たち」とは、日コマらしいぞ

シンデルだよ
もうすぐ合併して
俺たちとシンデクレｗ

諸君、これは・・・

JREIT　　 　５．９７％ （△０．０６％）
円債０５年　０．３５％ （▼０．０３％）
円債１０年　１．１１％ （▼０．０５％）
円債２０年　１．８３％ （▼０．０７％）
円債３０年　１．９２％ （▼０．０４％）
電力株 　 　２．６６％ （△０．００％）
ガス株.　　　２．０１％ （▼０．０１％）
米債１０年　２．９７％ （▼０．１２％）
欧債１０年　２．５３％ （▼０．０８％）

お化粧買い期待して仕込んじゃったｗ

明日は暴落ですよ？

明日からだろ

毎日が暴落ですね、わかります

　＿＿＿＿＿＿,、　_.、　　　　　　　　　　__　　　　　　　　　<￣..>　　　__
　|,―/./-┐┌─ゝ　ヽヽ　、＿＿,__　 _　 7 フ,、　　　　　　/ ／'　　、__7 フ,、＿__,、 <＼,,　　　＿
　　 /./...、|　|　　　　./丿 ..~ヽ- --ノ　!､`'ﾞ　_,,,..ゝ_,、　　 .ノ／　　　 !､　┌--''___＼_）　ｿ／　　　＼＼
　　/ノフ >|　レ｀>　 | 〈　　　　　　　　　ﾞ７ .l ∠~_,,,,.）　 <＜　　　　　 ~7 .|　　〈　「　　 .| |　　　　　 ヽ ｜
　ノ＼ｿ / .|　|~~~　 .|　ﾚﾉ ,、　　　　　 ../　/_　 ﾞ　　　　　＼＼　　　　ﾉ.ﾉ　　　|　|　　 ｜〔　　　　　　|__〉
　　　ﾉ／　|　|＿ﾉ|　.| .〈　〈ヽ＿＿__.. ./　./ ヽﾞ‐---‐､　　　＼＼_　（_.ﾉ　 ,-==、 L__　＼ ''V!
　 ／..　.　 L＿＿_> ..し′　ヾ＿＿__）ヽ_/　　`‐- - ‐'　　　　.＼__)　　　 〈（＿_ｿ＼_,,）　｀ヽ_）

もうだめかもわからんね

REITの債券的要素で爆上げだな。

プ

ギギギ・・・

アドレジ公募割れたのね〜

8951の60割れはまだかね

女陰がいつのまにか
積木くずしになってたｗ

ジョイント改名したのか

シンデルの買い板にクギ付け

おまえのわら人形に五寸釘

債券的要素ま〜だ

いやああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

もうやめてえええええええええええええええええええええええええええええええええ

もう少し手加減してくれたまえ！

サッカー観て感動して思わず涙が出そうになったが、
続きでニュースでダウ-240＄っての目にして決壊した

おまへらシンデルみてるか
↑
そろそろ来るはずだからお先にｗ

1・2・3、DA----ッ！！

ADR1000枚超一気食いキタ━━━(゜∀゜)━━━!!

何か全体に勃起したね

アドレジは意地張るなよ公募割れたろ
終値防衛か情けね‥

俺たちの尻尾が見えてきた！！！
ｂｙ　クレちゃん

お願いだから

シンデクレ！！！

クレは今月の高値更新だね

知らねーよスカシっ屁

積木
改名効果あ

コマがなかなか熱い。

ＰＫ失敗か

前場ナンピンした糞REITの代表格、NBFがけっこう戻した。
糞でも買う人いてくれた(>_<)

オリックス　ラスト１分で大口のふたをする人（法人？）がいる。
先日の900ほどではないが、今日も200くらいあった。
意図は何か？本人のみぞ知る。

いや、俺も知ってるし・・・ｗ

NBFは上場廃止になるリスクが一番少ない銘柄だから糞じゃないよ

おちかれでおま。
ビライの昨日ひけの上げはなんだったの？
なんで今日5％もさげてんの！？

>>388
そうなんですけど、凄い売られようですよ
値動き的に上位のが糞すぎます。

さらば女陰・・・
ビラビラ、女陰の「お●んこ銘柄２トップ」の一角が崩れたか

>>390
権利落ちと地合い考えたらマトモ過ぎるだろ

ビルFの100万はまだかね？

オリックソRは怪しいな…
何が何でも抑えたいらしいの〜

プレミア
富士ゼロの件ですが‥

JREIT　　 　６．０２％ （△０．０５％）
円債０５年　０．３５％
円債１０年　１．０９％ （▼０．０２％）
円債２０年　１．８２％ （▼０．０１％）
円債３０年　１．８８％ （▼０．０４％）
電力株 　 　２．６８％ （△０．０２％）
ガス株.　　　２．０４％ （△０．０３％）
米債１０年　２．９４％ （▼０．０３％）
欧債１０年　２．５６％ （△０．０２％）

６％超えてきたか

>>394
森昼みたいな大きなダメージではないが、2%ってのはバカにならんよな…

JHR分配金　10091→11019

買い増したヽ(；▽；)ノ

リートおわった・・・

不動産株みたいなもんやな

ガイアの夜明けであったな。悪い方向で

これまた利回り２０％のリートとかそのうち出てくるかもなｗ

利回り高いとこは　大して下がらないだろね

アドレジを買い煽っている奴がいるが、
公募増資で低下したといえども
それでもLTV比率高過ぎ。
内部関係者の書き込み多すぎ

NBFプラテン！100万復帰はまだかね？

>>405 今月中は無理ですが、年末までには何とかします
　　　　　　　　　　　　　By　三井不動産

今日も出来高まんこえるの？
担当者は寝言でアドレジアドレジ
言ってそうだｗ

株は短観無視して大投売祭かよ
金曜の雇用統計まで買いが入らなさそうだな
俺たちを筆頭にリートは健闘してるが、
上海がガツンと反発して日本株が反転しないと大きく動きそうにないか

オリックソR動きだしたね…

上海上がってんね
後場に期待持てるかも

モーサテで東京・大阪でホテルの稼働率改善って言ってたな
NHF上がってる

ＮＨＦ欲しいけど、15万で売っちゃったから今さら買えないｾﾞ・・・

債権的要素でなんちゃら、来てんねｗ

おまえらシンデも忘れるな

人民元化したアドレジ

値幅が400円しかないって・・・
いつまで固定させとくつもりなんだろう。

為替がとんでもねー事になってるな
こりゃ、雇用統計でスーパー・ポジティブ・サプライズでもなきゃ
株もリートもどうにもならんな

とんでもねー
わしゃ神様だってｗ

いや　長期国債がここまで低金利だとリート売り込むこともないかな

追証投売りで売りが売りを呼ぶ

バカ売れ？
売れバカ？

NHKに石澤来てた。
第一印象･･･キモい。
アナリストなぞこんなもんか

やがら純子　以外きもいな

シンデル見てんのかよ？
誰か釜ってあげて
fromお釜ちゃんｗ

あーあ伊山の本なんか読むんじゃなかったぜ
ニューで痛い目にあって敬遠してたのによリートなんて

為替も酷いし、日経も酷いが、
REITはまあ頑張っている方だな。
それにしても俺の銀行株と中国株ETFは酷い。

DA売り涸れっすか？

釣りです

この地合でREITだけこんなに強いと、なんだか気味悪いな
月初だからかな？

流石の俺たちぃぃぃぃぃも、今日は上げてるな・・・ｗ

強い
くそリートもあれば
弱い目糞鼻糞歯糞
耳糞もある
察してやれよｗ

俺たちを買いたくれ！

お前等のDAだ、買い上げれ！

ポイポイｗｗｗｗ

何でこのスレこんなに馬鹿ばっかりなの？
損しすぎて頭おかしくなったの？

何であがってんの？？？

今日は騙しあげでっせ

まいどの事ながら、俺たちは弱い

REITの債券的要素を考えれば、
教科書通りの上げだな。

シンデクレ最強伝説

ポイポイポーイ！ｗ

>>435
生来
>>436
無意味
>>438
ダメなやつほど可愛い‥だろ

ポーイポイ♪（ポーイポイ♪）
ポーイポイ♪（ポーイポイ♪）
おばかさんだよ〜♪

ポーイポイ♪（ポーイポイ♪）
ポーイポイ♪（ポーイポイ♪）
みんなてじまうの〜♪

ポイポイ（ポイポイ）
ポイポイ（ポイポイ）
ぶんぱい出なあい〜♪

昨日糞ナンピンしたNBFがカチ上がっとる！
カラ売り大量増加で明日も上がらねーかな。

>>435
中でも>>443こいつが�ｂQ♪

だっふんだっ！（テーテレッテッテー♪）

JREIT　　 　５．８６％ （▼０．１６％）
円債０５年　０．３３％ （▼０．０２％）
円債１０年　１．０８％ （▼０．０１％）
円債２０年　１．７７％ （▼０．０５％）
円債３０年　１．８４％ （▼０．０４％）
電力株 　 　２．６９％ （△０．０１％）
ガス株.　　　２．０５％ （△０．０１％）
米債１０年　２．９５％ （△０．００％）
欧債１０年　２．５９％ （△０．０４％）

NHK「日本を買うアジアマネー」
J-REITを買うかも

毎度を中国人に売り込もう。

おまえら明日からクレッシェンドみとけよｗ
おまえらには見てる幸せで十分だなｗｗ
シングル以上に楽しみなんだせWWW

明日も債権的なんちゃらが、如何なく発揮されそうだｗｗｗ

為替ブッ飛んじゃってる

まさか海外REIT 持ってるスットコドッッコイはいないよな？

>>453
なに？

2009/02/06　福島、ホモ高校教師が男子4人に自慰披露　県立相馬農業高校飯舘校の紺野広史（３０）
2009/06/19　埼玉、ホモ高校教師が男子１０人風呂で猥褻　県立川口工業高校の小島光昭教諭（４１）
2009/06/22　神奈川、ホモ小学教師が中学男子に裸画像要求　横浜市立荏田東第一小、数野昭生(27)
2009/07/20　広島、ホモ中学教師が元教え子の男子高生猥褻　福山市立一ツ橋中学校教諭吉本高洋（３３）
2009/07/21　東京、中学副校長覚醒剤使い出会い系ホモSEX　練馬区立光が丘第二中副校長高橋三郎(53)
2009/09/15　茨城、ホモ高校教師が中学男子猥褻、常習犯　県立下妻二高英語教師、大塚陽一（４３）
2009/10/19　大阪、ホモ高校講師が小学男児猥褻　　　守口市の私立高校非常勤講師　福本泰之（２６）
2009/11/16　山口県立大ホモ准教授が男子学生セクハラ　５０歳代の男性准教授
2009/12/19　広島、特別支援校教師２人男子セクハラ　県立特別支援学校男性教諭（４７）と（４３）
2010/02/12　兵庫、少年院のホモ教官が収容少年猥褻　少年院「加古川学園」法務教官　伊藤圭司（２７）
2010/03/01　広島、ホモ保育士が２歳男児の裸撮影　広島市中区の私立保育園の保育士、三宅文太（３０）
2010/03/04　大阪、ホモ小学教師が電車で中２男子痴漢　大阪市立堀川小学校の教員　後関亨（３０）
2010/03/23　静岡、特別支援学校ホモ教師が中１男子買春　静岡県立特別支援学校教諭、青嶋豊（５１）
2010/03/24　大阪、ホモ小学教師が中２男子に電車内痴漢　大阪市立小学校の男性教諭（３０）
2010/03/26　神奈川、ホモ小学教師が教え子男児猥褻　横浜市立小学校の４０代の男性教諭
2010/04/01　奈良、ホモ高校教師がバレー部男子猥褻　県立高校保健体育教諭で男子バレー部監督(49)
2010/05/20　千葉、ホモ中学教師が少年２人に猥褻　　成田市立西中学校の森下栄治教諭（３７）
2010/06/10　愛知、ホモ小学教師が外人男児ヌード投稿　豊橋市立羽根井小学校の河合巧喜教諭（２５）
2010/06/26　岩手、ホモ小学教師が銭湯で男児猥褻　　一関市立花泉小学校教諭、吉田大助（３１）

買い増した（ ｉ _ ｉ ）

>>453
うっせえハゲ

誰か今日は上がるのか下がるのか教えてください。

上がるものは上がり
下がるものは下がる

悪いHFに掛かれば-4％なんて当たり前

今日はそんな日

どうせ後場、DA買いた来るんだろ？

今日はいつもの、気弱な俺たちぃぃぃぃぃが戻ってきたぜ！・・・('A`)

なんかしらん達観してる人きてんね
シコシコ買ってるのか？

小遣い程度でＯＫじゃない、資産を創るレベルの金は入ってるだろうな。

オリクソＶ字回復？

アドレジ７００口喰ったな

Ｘタシー効くねｂｙ押尾Ｍ

エクセレント所有の赤坂ガーデンシティエクセレント、
マイクロソフトの品川移転は2011年2月の予定。
だから下がっているのか、納得。

コマが妙に強気なんだが、、、なぜ？

>>469
ここまでさがるともう下値余地少ないからな

倒産リスクが無い
利回りが高い

吸収されるリスク？はあるが
実態がなくなるわけでない
（負ののれんになる）

>>470-471
�d　いまごろになって可決が評価されてきたってことね

　　　　　　　　　　　、 ヽ　i ／
　　　　　　　　　 ,' ／ ヽ／｢ｔ~~Vヽ　　{
　　　　　　　 　,'／　　　＼＿／　ヽi:':'|
　 　 　 　 　 ／　　 ,,--'　　ヽ＼　ヽ:':'}　 　　　,,-'~
　　 　 　　／ 　　／　 ,＿＿ヽ |ｌ　ト'　　,,--'~~
　　 　　.／ 　　／　／' ￣￣＼i|／ ,／´
~~＼ ／ 　　／ﾉ ／　　　　ミ 　`ヽ~
　　`r{ 　 ／ ﾐ ／　　　,､　,≡≡,　,,ヽ
　 　 `ヽ､{　　ﾐl　　　　ヽ,,':-…-〜' ）.|
　　　 ノ i　　,,,,i 　 　　　`'``',三,,,'`~ ヽ、
　　 ｛ ':': ｌ　｛: : }　 ,　　　 `'~~(~~'}　　　ヽヽ
　 　 ） :':ｲ｀iヽ: :iヾ:´　　　 丶　;　|　,,　　ﾄ:} 　　　逆に考えるんだ
　　 ):':':':':|'人 }: :i　 　 ,ニ､ヽ,　;　|丶ﾆ　.ヽ）
　 く ':':':':':i.V'人ﾄ　　ぇ,-Fﾃ`,／｝｝}｀f士 ,|´,,_
　 ／':':':':':';='ミ＼‐-ニ,,￣-＜´{~`ヽ-一ﾐ,_,';';）
　~くミ川f,ヾヽ ヾ~ヾヽトシヽ｜ }':　,〈八彡'';')
　　>,;;`` 　 　　　 ヽ丿川j i川｜;　 :',7ﾗ公 ,>了
　　~)　　　 　 　 〃ヽヽ`　`;ミ,rffｯ'ｨミ,ヽＷiヽミ
　　 ゝ　　　,,〃ヽヽ``` 　``'' ,彡'~＼リ}j;　fミ
　　　~~`{　;;`` 　　 　 　　　　 彡彡　　ｉ　、S`
　　　　 ＼＿,　　　　　　　　　三彡／-ｖ'`~
　　　　　　　'--‐冖,＿＿＿,--'

マンソンは外したな

ポイポイ？

マンソンが現れた時は、常に底打ち

non ポイポイ

ポーイポイ♪（ポーイポイ♪）
ポーイポイ♪（ポーイポイ♪）
きたいはずれだよ〜♪

ビ〜ンビン♪（ビ〜ンビン♪）
ビ〜ンビン♪（ビ〜ンビン♪）
ボッキあげあげよ〜♪

ビンビン（ビンビン）
ビンビン（ビンビン）
マンソン　グッドジョブ〜♪

買いたくれ、昨日売ったら上方修正かよ！

どんまいどｗｗｗ

エクセレント、海老名に続き赤坂もか。道理で売られるはず。
海老名なんて次に借りるテナントなんてあるの？

赤坂？

エクセレント・・・まじ？

　マイクロソフト株式会社は17日、本社オフィスを品川に移転すると発表した。
移転は2011年2月の予定。
品川グランドセントラルタワーのエントランス
新本社オフィスは、品川駅東口にある品川グランドコモンズ内の品川グランドセントラルタワー。
マイクロソフトは都内に7カ所の拠点があり、このうち、
新宿本社(小田急サザンタワー)、代田橋(朝日生命代田橋ビル)、
赤坂(赤坂ガーデンシティ)、初台(東京オペラシティー)、
霞が関(大同生命霞が関ビル)の5カ所を統合。
組織連携を強化して生産性向上を図り、
企業の成長および顧客・パートナーへのサービス向上を目指すとする

伊山の本はやはりオカルトだな

エクソレンとオリクソ
どっちのクソが良いか…

フロンティア公募価格で買えばよかったなあ

まあすでに持っているんで公募価格割れるようなことがあれば買い増しでいいかな

フロンティア今日がっつり割れてたんだな。
また割れてくるからいいけど。

雇用統計無事通過
来週は買い戻しラッシュだな

JREIT　　 　５．８２％ （▼０．０４％）
円債０５年　０．３４％ （△０．０１％）
円債１０年　１．１１％ （△０．０３％）
円債２０年　１．７８％ （△０．０１％）
円債３０年　１．８４％
電力株 　 　２．６９％ （▼０．００％）
ガス株.　　　２．０５％ （△０．０１％）
米債１０年　２．９３％ （▼０．０２％）
欧債１０年　２．５６％ （▼０．０３％）
　　　　　　　　　　　　　　　　　前週末比
日経２２５　　　　１．９０％ （△０．１４％）
東証１部（加重）２．１２％ （△０．１２％）

7/2現在 東証REIT先物−現物指数フェアスプレッド (金利1%up時) (7日後)
9月限 -7.74 (+1.72) (-0.05)
12月限 -18.23 (+3.93) (-0.08)
3月限 -31.85 (+6.12) (-0.09)

おまえらー俺はシングル卒業したぞーーーｗ
次はクレでヒト稼ぎさせてもらうぜｗｗｗ
わかったな小市民どもよ。
小市民、DIAMアセットをよーーく調べろ。
わかったなｗｗ

積水は30万行きますかな？

１４銘柄1000マンつっこんじゃった・・・
ただいまマイナス8パーセント。

不安だな。

>>491
経営努力は認めるが、来期配当も8000円台だからねぇ
がんばってほしいねぇ

俺なんか6銘柄1000万でマイナス20％だぜｗｗｗｗ
平均6%程度の配当受け取りながら地合が戻るのを待つしかないｗｗｗ

最近上がってるだろ？
マイナス多すぎｗ

トップ・エクセレントなどの含みがなくなり、まいどでGO！GO!損失・・・

配当の通知て横領や窃盗なんてないのかね？
安アパートに暮らしてるやつポストから抜かれないのか？

株の配当の場合、ずっと忘れたままになったら向こうから連絡がきたよ。
郵便局が犯人に渡していてもそれは本人確認を怠った側に問題があるわけで。
株の優待なんか盗まれても何の証明も出来ないね。
航空会社の優待は配達証明で来るけどね。

REITって将来的に破綻だろうね　歴史が証明している

>>499
ｋｗｓｋ

積水はフェーズ決めて成長戦略示してて好感
プレミアムも年金資金を取り込めるような運用を志向するらしい

ＭＩＤはどうなるのかわからんとこが魅力
ナンピンし過ぎてウエイトトップになったったｗ

分配金や配当は振り込みで受け取れば良いだろ
保振が前提だが、証券会社のサイトでアカウント情報を変更すれば
一発で保有全銘柄が振り込みになる
配当計算書は翌日くらいに郵送で来る

証券口座に自動的に振り込みは便利だよな

アドレジ
ビライフ
日コマ

と今後分配金上昇の合併組みを
主力にするのが今のＲＥＩＴの王道

誰か今日は上がるのか下がるのか教えてください。

今日はヨコヨコかちょい上げぐらいだろ

大きく下がる事はないとみた

ＦＣの寄り前の気配ワロタｗｗｗ
安値で買いが１しかないｗ


　　売り
2　253,900


2　253,000

　　　　　　　買い
　　　　　　　198,000 　1

週刊ダイアモンドでREIT特集があるが、
読んだ人、記事の内容を書いとくれ。

今週も日本全国で俺たちをサポートしよう

しようしようｗ

どうやら、全員死に絶えたか・・・ｗ

野村レジﾜﾛﾀｗｗｗ

シンデル

ＤＡがんばれ！

あれ？
60000さんＤＡ売らなかったっけ

２２万円以下では売らない！キリッ！

>>516
そういえばスルガの株はまだ無事なの？

俺たちを買いたくれ！
２２万以下でも売る！ﾋﾞｼｯ!

>>516
なら22万以下を買えよｗ
いや買ってください！！

リートで面白そうな銘柄はなくなったな

ナニワのお笑い銘柄まいど

後場のDA伝説来てるね

俺が売ったらＤＡ暴騰の法則発動か・・・

ポイポイ？？？

問題は、引成　ＤＡのポイ捨てでどのくらい堕ちるかだよな。

引売　８はあるから、下手したら　プラマイゼロぐらいまで堕ちるな

アドレジ売り枯れ？？

エクセレントのホールダーは、
権利取りの怖さを噛みしめているだろう。

なんで、ビラビラとトッポはあんなに下げてんの？

増資だったりしてなw

またあくきん…

スルガは、22億の黒字

daもまいども買うお金がない!!マジでない!!

JREIT　　 　５．７８％ （▼０．０５％）
円債０５年　０．３４％
円債１０年　１．１１％
円債２０年　１．７８％
円債３０年　１．８４％
電力株 　 　２．６９％ （△０．００％）
ガス株.　　　２．０５％ （△０．００％）
米債１０年　２．９３％
欧債１０年　２．５６％

すいません、修正です
JREIT　　 　５．７８％ （▼０．０５％）
円債０５年　０．３４％
円債１０年　１．１２％ （△０．０１％）
円債２０年　１．７９％ （△０．０１％）
円債３０年　１．８６％ （△０．０２％）
電力株 　 　２．６９％ （△０．００％）
ガス株.　　　２．０６％ （△０．００％）
米債１０年　２．９７％ （△０．０４％）
欧債１０年　２．５４％ （▼０．０２％）

ＦＣ昨日出来高０ワロタｗｗｗ

誰か今日は上がるのか下がるのか教えてください。
私にはわかりません。

国債１０年ひでぇ金利だな　チャイナも日本の債券なんか買うなよw

今日は爆上げだよ。

それ希望だろwww

DA、前場拾いたくって後場売れ戦法で！

んで、儲かったら俺たちを買いたくれ！

中国は日本国債だけじゃなくてJ-REITも買ってくれ！

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　/
　　　　　　　　　　　　　　 　 ,. ､ 　 　 　 /　　 ／
　　　　　　　　　　　　　　 ,.〃´ヾ.、　　/　 ／
　　　　　　　　　　　　　／ |l 　 　 ',　 / ／
　　　 　 　 ,､　　 　 ,r'´　　||--‐r､ ',　　　 　　も　う　だ　め　だ　ー　！　！
　　　　　 　l.l.　,..ィ'´　　　　l',　　'.j　'.
　　　　　　 'r '´　 　 　 　 　 ',.r '´　!|　　＼
　　　　　　 l!　　　　　....:.:.:.:.:.:ヽ､ 　 ,ｌ　　　　＼
　　　　　 　 ゝ､.,_ ---‐‐‐----ゝ､ノ
　　　　　　　 | |
　　　　 　 　 .| |
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　　 　 　 　 　 | |
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　　　　　　　 　 | |
　　　 　　 　 　 .| |

DA、今日は発動中止だわ

俺たちとか言ってる場合じゃねえ！

俺たちの年初来安値 170500円　2010/06/30
耐えろボケ！！！

俺の分まで買い支えろ！
俺はもう余力がない！

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　∧,, ∧
　　　　　　　　　　　　　　　　　　 (´-ω-`) 　＜ 残念なお知らせです・・・俺たちオタワ
　　　 　　　　　　　　　　 　　 　 　Ｕ θ Ｕ
　　　　 　　　　　　　　　　　 ／￣￣�T￣￣＼
　　　　　 　　　　　　　　　　|二二二二二二二|
　　　　　　　　　　　　　　 　｜　　　　　　　　｜
パシャ　パシャ　 パシャ　パシャ　パシャ　　パシャ　パシャ　パシャ　パシャ　パシャ
　　　パシャ　パシャ　パシャ　パシャ　パシャ　 パシャ　パシャ　パシャ　　パシャ 　パシャ
　∧_∧　　　 　　∧_∧ 　　　 ∧_∧　　∧_∧　　　　∧_∧　　　　 ∧_∧
　(　　 )】 　 　 　(　　 )】　　　 (　　 )】 【(　　 )　　　 【(　　 )　　　 【(　　 )
　/　 /┘　.　 　/　 /┘.　 　　/　 /┘ └＼ ＼　 　└＼ ＼　　 └＼ ＼
ノ￣ゝ　 　　　ノ￣ゝ 　　　 　ノ￣ゝ　 　　　ノ￣ゝ 　　 ノ￣ゝ　 　 　ノ￣ゝ

リートで面白そうな銘柄はなくなったな

REITおわり

肉経はフル勃起しとるのぉ・・・ｗ

前原が解散させるって言った空港環境整備協会、NBFのテナントだな
新宿三井2号館
テナントどんどん逃げていくな

ブラフだろ得意の…

前場、トップ３８５千で４０口指値買い注文をしていたが、
誰かが振り込んで売ってくれた。
どちらが得をするのかは分からないが…。

俺たち年初来安値割っとるやないかアホぅ！！！１

昨日の買いたくれが夢のようＤＡ

飼葉？

ＤＡの法則きてる・・・

何気に全面安に近いね。ふぅ・・・

買いたくれ無しの売りたくれか？

https://www.release.tdnet.info/inbs/140120100706058052.pdf
プライム、6月期、上方修正
170円だけだけど

Ｊリートって関東大震災とか来たらどうなりますか？

その前に
どうにもならねー状態だけどな

保険金が下りるだけだろ

DAを前場買って後場売っての法則で一日一万稼ぐ。
一ヶ月後、安くなった俺達を2つ買う。
以後、繰り返し。

>>564
働けよ

JREIT　　 　５．８３％ （△０．０５％）
円債０５年　０．３５％ （△０．０１％）
円債１０年　１．１５％ （△０．０３％）
円債２０年　１．８２％ （△０．０３％）
円債３０年　１．８８％ （△０．０２％）
電力株 　 　２．６７％ （▼０．０１％）
ガス株.　　　２．０５％ （▼０．０１％）
米債１０年　２．９５％ （▼０．０２％）
欧債１０年　２．５８％ （△０．０４％）

日コマアホルダーですが、今後どう動けばよいですか？
マジレスをよろしくお願いしまつ

>>567
いくらでいくつもってるんだ？
話はそれからだ

　561さん　　耐震性は十分なJリートだ。そこらのぼろビルとは違うぞ。

>>568
116000円で６口です
よろしくお願いしまつ

来春まで来春までｗ

今日も元気に薄商い

福岡？？？

日困は、ユナになるんだし日困が一時より凄い下がってるからって強烈なリバとかは期待できないな

合併比率が全てだね…

クレとＦＣ出来高１個‥
合併か？

アコモ？？

合併しても上がらない事多いからなあ…

おまえら見てクレ
シンデクレ

最近の物件取得ではクレの茅場平和が一番良いのはガチ
良い親はちがうね

で悪いのは
シンデル喰いｗ

daもっとあがっていいと思うんだけどなぁ

買いたくれ後場？？

お元気ですかっ！？　お元気ですよっ！！　・・・元気があれば、何でも出来るｗ

クレは糞親が交代したのに評価ないなあ

プレミアもスポンサー交代祭り前の水準まで落ちてるし

関電が親の俺たちは、百万でもおかしくないのにな

どさくさにまぎれて何か変なこと言ってるぞ

この速さでは言うべきじゃなかったか・・・

感電して神経逝っちゃったようだな

だっふんだっ！（テーテレッテッテー♪）

ＤＡの法則は崩れた
これからは、俺たちを１０時に買って引けに売ると儲かるの法則だ

プレミア買い増そうかとＨＰ見たら、
あぶタンに代わって変な爺さんが入ってて萎えた

クレちょっとだけ上方修正
4950円→5268円

>>593
どこに載ってた？

権利日過ぎた分の上方修正はJリートじゃ普通だけどな。

普通じゃないのは俺たちの情けない動き‥
本当にあの関電ですか？
寒天の間違いじゃないですか？

JREIT　　 　５．８１％ （▼０．０２％）
円債０５年　０．３５％
円債１０年　１．１４％ （▼０．０１％）
円債２０年　１．８４％ （△０．０２％）
円債３０年　１．９２％ （△０．０４％）
電力株 　 　２．６６％ （▼０．０１％）
ガス株.　　　２．０５％ （△０．０１％）
米債１０年　２．９２％ （▼０．０４％）
欧債１０年　２．５７％ （▼０．０１％）

596 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[] 投稿日：2010/07/07(水) 18:00:01 ID:J2a9wy0v0
普通じゃないのは俺たちの情けない動き‥
本当にあの関電ですか？
寒天の間違いじゃないですか？

マイド上がったwww

俺たちニンマリ(*^^*)

598 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2010/07/07(水) 22:35:25 ID:+WjrRc4K0

　　596 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[] 投稿日：2010/07/07(水) 18:00:01 ID:J2a9wy0v0
　　普通じゃないのは俺たちの情けない動き‥
　　本当にあの関電ですか？
　　寒天の間違いじゃないですか？

600 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[sage] 投稿日：2010/07/07(水) 22:57:58 ID:i9JaN+M20

　　598 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2010/07/07(水) 22:35:25 ID:+WjrRc4K0

　　　　596 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[] 投稿日：2010/07/07(水) 18:00:01 ID:J2a9wy0v0
　　　　普通じゃないのは俺たちの情けない動き‥
　　　　本当にあの関電ですか？
　　　　寒天の間違いじゃないですか？

601 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2010/07/07(水) 23:15:01 ID:+WjrRc4K0

600 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[sage] 投稿日：2010/07/07(水) 22:57:58 ID:i9JaN+M20

　　598 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2010/07/07(水) 22:35:25 ID:+WjrRc4K0

　　　　596 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[] 投稿日：2010/07/07(水) 18:00:01 ID:J2a9wy0v0
　　　　普通じゃないのは俺たちの情けない動き‥
　　　　本当にあの関電ですか？
　　　　寒天の間違いじゃないですか？

　　 ∩＿＿＿∩
　　 | ノ　　　　　 ヽ
　　/　　●　　　● |　　　このひと痴漢です♥
　 |　　　　( _●_)　 ミ
　彡､　　　|∪|　 　/ .＼
/　＿＿　 ヽノ　/ ＼　...＼
(＿＿＿）　　　/ 　　.│ ..│
　　　　　　　　　　　　│　│
　　　　　　　　　　　　/　　ヽ
　　　　　　　　　　　　l..lUUU
　　　　　　　　　　　　Ｕ

こんな日でも俺たちの俺たちは良くてヨコヨコに違いない。

こんな日でも下げるのがクソート！
その腐った目ん玉でも分かるだろｗ

>>605
朝っぱらから鬱陶しんだよカス

マイドの気配ショボw

アメリカ株爆上げなのに…

ファイト！俺たち！

アメリカ上げても

俺達のまいどはおおさ(ry

クソしてんど
だけ爆騰？？
>>606おまえは年中キモいだろボケ

爆騰、日本列島！

しかし、今日は惨鬼がウサン臭いの出す日だ
CBREは「東京オフィス市況が回復基調に。転換期を迎える賃貸市場」と言ってるし
俺たちも稼働率97％ガッチリkeep kept keptしてるのに、
惨鬼が公正な第三者機関のように報道されるのは問題だな

>>610
つまんねー事言ってねーで死ねよカス

606 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 ：2010/07/08(木) 08:52:30 ID:m5cyQLSF0
>>605
朝っぱらから鬱陶しんだよカス
612 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 ：2010/07/08(木) 09:14:25 ID:m5cyQLSF0
>>610
つまんねー事言ってねーで死ねよカス
↑↑で次は何だ？
釜って欲しいのか？
すかしっ屁みてーなやつだなｗ

カマわなくていいから死ねって言ってんだよクズ

ヤメテ！私のために、喧嘩し・・・てるわけぢゃないんだろうね、多分ｗ

で次は何だ？屁タレ

で次は？屁たれ

大事なことなので、２回・・・ｗ

で次は？
どーしたヘタレ
すぐ逃げるんだなヘタレ

やっぱり超重要事項なので、３回・・・ｗ

ビラビラと俺たち持ってる自分が情けない

ヘタレに逃げられた
自分が情けないｗｗｗ

乞食終わってんなぁｗｗｗ

それだけか？？？死に底ない
終わってんなぁｗｗｗ

基地外乞食にエサ与えすぎた

猿でも反省するからな
反省しろよヘタレ猿

|
|⌒彡
|冫、）
|` ／　＜　ﾜｼﾊｺﾝﾅｽﾚ ｷﾄｳﾊﾅｶｯﾀ…
| /
|/
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| 　ｻｯ
|）彡
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|　ｺﾄｯ
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|っ 旦~

体感日経＋35円

週刊ダイアモンドでREIT特集が載っていた
ランキング
１位　NBF
２位　日ロジ
３位　DA
４位　JRE
５位　日プラ
アイビー総研の関さんの判断だろうが、
普段彼が推薦している銘柄と全然違う。

毎回違うよ　１つでも当たれば自慢する法則

ビルがトランスフォーマーのように変身しないとリート終わり

都心オフィス空室率、過去最高５カ月連続更新　１０％に迫る
2010.7.8 11:49

　オフィス仲介大手の三鬼商事（東京都中央区）が８日発表した６月末時点の東京都心
５区（千代田、中央、港、新宿、渋谷）のオフィス平均空室率は前月比１・８９ポイントアップ
の９・１４％となり、１９８９年の調査開始以来の最高水準を５カ月連続で更新した。空室率
の上昇は１０カ月連続。

　テナント企業がコスト削減のため、オフィスの集約や郊外への移転を進めていることなど
が原因で、上昇に歯止めがかかるには時間がかかりそうだ。

　平均賃料は、前年同月比１１・６７％下落の１万８０３５円。三鬼商事では「都心５区の
平均空室率の上昇傾向が続く中、市況の先行きを懸念する見方も増えている」と説明した。

　大阪ビジネス地区の６月末時点の平均空室率は梅田地区や新大阪地区で大型需要が
発生したため前月より０・１７ポイント下落し１１・７９％となった。名古屋ビジネス地区は同
０・０９ポイントアップの１３・３５％だった。

大阪は一足先に底入れ
俺たちの時代がキターーー！

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　/
　　　　　　　　　　　　　　 　 ,. ､ 　 　 　 /　　 ／
　　　　　　　　　　　　　　 ,.〃´ヾ.、　　/　 ／
　　　　　　　　　　　　　／ |l 　 　 ',　 / ／
　　　 　 　 ,､　　 　 ,r'´　　||--‐r､ ',　　　 　　も　う　だ　め　だ　ー　！　！
　　　　　 　l.l.　,..ィ'´　　　　l',　　'.j　'.
　　　　　　 'r '´　 　 　 　 　 ',.r '´　!|　　＼
　　　　　　 l!　　　　　....:.:.:.:.:.:ヽ､ 　 ,ｌ　　　　＼
　　　　　 　 ゝ､.,_ ---‐‐‐----ゝ､ノ
　　　　　　　 | |
　　　　 　 　 .| |
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DA、20万未満で買って20超えで売るの法則・・・またやりたいです・・・

リートだけ取り残されてんね

さぁ今日も引けに掛けて、恒例のポイポイをするんだ！ｗ

ポイポイの歌キボンヌｗｗｗ

俺の言った通りだったろう！

JREIT　　 　５．８３％ （△０．０２％）
円債０５年　０．３６％ （△０．０１％）
円債１０年　１．１４％
円債２０年　１．８８％ （△０．０４％）
円債３０年　１．９５％ （△０．０３％）
電力株 　 　２．６４％ （▼０．０２％）
ガス株.　　　２．０４％ （▼０．０２％）
米債１０年　２．９８％ （△０．０６％）
欧債１０年　２．５９％ （△０．０２％）

下位ブツ　リート君

ポーイポイポイ♪　ポーイポイポイ♪
愉買い 痛買い 下位ブツくんは　
ポイ捨てランドの　プリンスだい

リーマンショックにゃ　よわいけど
悪魔象死　なんでもこ〜い　なんでも〜こい♪
ゴミ捨て集中　ぽいぽいドカーン
たちまち　うんこが大噴火

ポーイポイポイ♪　ポーイポイポイ♪
愉買い 痛買い 下位ブツくんは　
ポイ捨てランドの　プリンスだい

リーマンショックにゃ　よわいけど
悪魔象死　なんでもこ〜い　なんでも〜こい♪

ゴミ捨て集中　ぽいぽいドカーン
たちまち　損失　大噴火

大切な事なので勿論、二回言いましたｗ

・・・と思ったら、微妙に違うのかｗｗｗ

643 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[sage] 投稿日：2010/07/08(木) 22:37:51 ID:DUJ7o1xz0

大切な事なので勿論、二回言いましたｗ

・・・と思ったら、微妙に違うのかｗｗｗ

コピペ厨氏ね！！

リートは大して上がらないし下がらないし
ようやく債券化したか

爆騰！　日本列島

ヘタレ猿
反省したか？自死たのか？？
死ぬなコロすなヘタレでも
生きる権利は
無い！！！

あいかわらずな俺達・・・

昨日と今日は、REITの債券的要素で下がっている。

ダビンチがフォートレス傘下になると
コロンブスもフォートレスかな？
ＤＡの投資口の質権どうなるんだろ

今日もおわっとる

　　　　　　　　　　　　　　__　　　　　　　　　　　　Π
　　　　　　 　_,.-､　　 　|　|　 r――'''つ　　┌‐┘ 'ｰ┐
　　　　　 ,,-''　_,ﾉ＿ 　 |　|　　´￣￣　　　 　￣/ /￣　　　　 　 　/ 〉
　　　 ,,-''　　<　/　/ 　.|　|　　　　　　　　　 　 / /　ヽ二二!　　　/ /
　 ,,-''　　rﾍ　｀´　/　_　|　|　 /｀ー--―┐　 / /　　　　　　　　 / /　　　　　r ､
　(_,.イ　　,、ヽ　 〈　< ヽL_j　 ｀ ー――‐'　 <_/　　<´ ー--､　 {　{__,.、　 　 {　i
　　　 }　 ｀　　ﾊ　｀'´　ﾉ　 　　　　　　　　　　　　　　 ｀ ー‐ '　　ヽ＿_ノ　　　 }　}
　　　/　r┐ ./　ヽ_,／　　　　　　　＿＿　　　　　　　　　　 /　　　　　　　　 / ,/
　　　 ￣ / ./　　　　　　　　　　　　＼:::::::＼＿＿　　　　　/　　　　　　　　　｀"
　　　　 <_ノ　　　　　ヽ　　　　　 ,-‐'::::::::::::::::::::::::::ヽ、　　/　　　　　　　　　／
　　　　＼　　　　　　　 ヽ　　＜、:ﾌ::/::::::::::::::::へ、:::::ヽ　　　 　 　 　 　 ／
　　　　　 ＼　　　　　　　ヽ　　／:::/:::::／i／,-─ヽ:::::ﾍ　　　　　　　 ／
　　　　　　　＼　　　　　　　rヽ￣7:::::へ'´ ｒ ｒﾆヽ ヽ:::::}　 　 　 　 ／
　　　　　　　　 ＼　　　　／｀ ､> i／i r=ヽ 　ゞシ　　´｀}　　 　 ／
　　　　　　　　　　＼　 < ヽ｀>' ノ＼ゝゞシ ,へ　　　,ｒ´　　　／
　　　　　　　　　　　　　　｀‐-'　　　　 {　　＼r }　ノ‐-,ヘ、

ぎゃあああああああああああああああああああああああああああああああああああ
割れた！パックリ割れた！！！！！！！！

今日俺たちはこんな酷い目に

俺たちが16万台に

ビライフは-3δ突き抜けたな
つい買っちまった

ビラビラも割れそうだぎゃあ

御曹司来るの？

REITの課題の一つは、流動性の低さ。
二桁の口数ですら、売買困難。

卵かけご飯が主食の御曹司が来ましたよｗｗｗ

感電リートやばいｗ
割れとる・・・

俺たちは利回り10%目指してのぉぉぉおおお？！！１

ビラビラがああああああ

民主党がキャピタルゲイン課税強化など言い出せば、
一段の暴落必至。消費税・相続税・証券税。
菅の本質は、社会主義的市民運動家。

前回の衆院選のとき、民主党を熱烈支持してた愚民がこのスレにも沢山居たよな。
お前だよお前。

↑
自民党支持者

自民も民主も同じようなもんだな。。。

民主も自民も消費税ネタで共倒れすればいいのにな

去年のおまいらｗ


601 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/07 /06(月) 00:28:39 ID:We77eTti0
民主が政権取ったら中韓から1000万人移民受け入れるからREITにはプラスだろ。
ついでに参政権も与えて国家主権も委譲するそうなので日本自体が終わる訳だが。


605 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/07 /06(月) 02:13:56 ID:We77eTti0
1000万人移民受け入れ構想
http://www.matsui21.com/media/03/08_10voice.htm
民主党 鳩山由紀夫幹事長がニコニコ生討論 外国人参政権について
http://www.youtube.com/watch?v=FrANepcSUUk
国家主権の移譲や主権の共有へ
http://www.dpj.or.jp/news/?num=602
とか。実際に政策として採用するかは別としても明らかに思想がやばい
譲渡益税関係もだが、もうこのまま民主が政権取って日本国は終わりそう。
ただ自民も売国だし移民云々は現実論もあるので善し悪しの判断は人それぞれだが
問題はこういうあからさまな売国政策が殆ど知られてない事なんだよな。
ただ移民でレジの需要増えればスターツＲのホルダーなんかには意外といいかもねｗ


614 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/07 /06(月) 08:04:29 ID:iMIk7gUs0
自民公明党員、うぜえよ。世襲くそ議員にぜったい投票しねえから安心しろ


615 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/07 /06(月) 08:12:53 ID:hRL5Auud0
ホントだ、REITや投資と直接関係ない政治ネタは、
ほどほどにしておけよな。

>>668
ゆとり乙

369 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/08 /21(金) 12:13:31 ID:s7FHrCHS0
いずれにせよ、個人投資家でミンスに投票する奴はドＭ認定してやるよ。
まあ愚民共がすっかり洗脳されてやがるからどうせ絶対安定多数を取るんだろう。
あと１０日で国旗切り裂き政党に乗っ取られて日本終わるな。


371 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/08 /21(金) 12:22:47 ID:ygSLbh5f0
NQN>◇今日の株価材料（新聞など・21日）民主、300議席超が当選圏
▽民主、300議席超が当選圏　衆院選情勢調査（日経、読売）
自民の残党うぜえよ。あきらめろ
阿呆は民主の批評ばかりして悪人面まんまだな。イメージ最悪

407 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/08 /29(土) 08:21:38 ID:mSrrMRjR0
どんなに自民を応援しても、しょせん少数派なんだけどな
まぁ、逆指標のたまり場だからそんなもんか
静岡のババアの土下座ワロタ。住民と握手時に目を合わせないでと冷たくあしらわれる


410 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/08 /29(土) 09:59:52 ID:mSrrMRjR0
明日から自民職員か自民議員が親族にいるであろうやつの、選挙とリートの関係ないこじ付けが消えて清々する


419 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/08 /29(土) 11:27:18 ID:fBrnE+r60
ID:mSrrMRjR0
前回の衆院選で小泉劇場に踊らされ煮え湯を飲まされたＢ層（Low-IQ）の人ですね分かります。
で、今回は政権交代！と煽れられてミンスを熱烈に支持してる、とｗ


421 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/08 /29(土) 12:01:48 ID:mSrrMRjR0
>>419
ははは・・・ニュース見てねえのか。それとも字も読めないか知恵遅れ
民主の圧勝で世間は流れてんだよ、クズ
株もずーーーーーーーーと前から民主の政策に連動してるんだがな、字も読めないんじゃ知るわけねえか
頭の切り替えができてねえ馬鹿だからこそ、上がりもしねえリートを必死こいて買ってるんだけどな

ID:pYkXjt0C0　今度から下も追加しとけ
あとすれ違いだから、消えろ



657 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[] 投稿日：2010/07/09(金) 10:14:06 ID:pYkXjt0C0 [1/5]
ビライフは-3δ突き抜けたな
つい買っちまった

666 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[] 投稿日：2010/07/09(金) 10:55:42 ID:pYkXjt0C0 [2/5]
前回の衆院選のとき、民主党を熱烈支持してた愚民がこのスレにも沢山居たよな。
お前だよお前。

667 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[sage] 投稿日：2010/07/09(金) 10:57:20 ID:D4gg0Sq40 [2/3]
↑
自民党支持者

俺たちのREI党に１票！

スターツＲとか譲渡益税（配当課税）に微妙に絡めてあるからスレ違いではないｗ

ＲＥＩＴでアンダーパフォームって久々に見たキガス

レーティング情報＝クレディ・スイス証券（９日付）―大和ハウス、野村ＯＦ 07/09 11:12
　大和ハウス工業<1925.T>―投資判断「ニュートラル」（中立）→「アウトパフォーム」（強気）、目標株価９８０円→９１０円

　野村不動産オフィスファンド投資法人<8959.T>―投資判断「ニュートラル」（中立）→「アンダーパフォーム」（弱気）、目標株価５３万円 →３８万円

>>675

俺たちの冷凍蜜柑・・・に見えた・・・と言うのは・・・嘘ｗ

DAヴィンチコード8976を19.8買い20超え売りと解いてみた

ビラビラがパックリ割れたらペロっと舐めたい

ＤＡの法則固いな・・・

ビラビラもチラっと見せただけだし
マグロワン解体ショーも始まんねー
面白くねーな、今日は

何このウルトラＶ字回復！ｗ

半分以上天婦羅してんな
今日が21世紀最後の買い場だったかもな

さぁ、成り行き買い戻し来い！

来ねぇでやがんの

幻のSQかよ・・・
来週が怖いな

来週は爆上げだな。
REIT持ってない奴は、眠れない週末だろうな。

民主惨敗だと　どうなるん？

知るかハゲ！屁ぇこいて、はよ寝てまえ！！

民主惨敗→株式・REIT大暴騰

そもそも金利が上がるってのがREIT暴落の引き金だったはずだが
低金利継続でもまったく戻らんな

森ヒルとかの毀損増資で投資家の信頼が失われたってのはあるだろな
失敗に終わったがＦＣの増資にしてもそうだしｗ

JREIT　　 　５．８１％ （▼０．０２％）
円債０５年　０．３８％ （△０．０２％）
円債１０年　１．１６％ （△０．０２％）
円債２０年　１．８９％ （△０．０１％）
円債３０年　１．９７％ （△０．０２％）
電力株 　 　２．６５％ （△０．０１％）
ガス株.　　　２．０６％ （△０．０２％）
米債１０年　３．０５％ （△０．０７％）
欧債１０年　２．６６％ （△０．０６％）
　　　　　　　　　　　　　　　　　前週末比
日経２２５　　　　１．８３％ （▼０．０７％）
東証１部（加重）２．０４％ （▼０．０８％）

7/9現在 東証REIT先物−現物指数フェアスプレッド (金利1%up時) (7日後)
9月限 -7.83 (+1.55) (-0.05)
12月限 -18.28 (+3.77) (-0.08)
3月限 -31.90 (+5.96) (-0.09)

REIT指数6月予想分配 7.85

最近は日経と連動しないけど中期的にはほぼ連動するのはチャート見れば明らかだしノンビリいけばいいんじゃない

まいども２４万から１７万切るとは悲惨だな

ユナもあれだけ有利な合併比率なのに全然上がらんね
他の合併銘柄と比べても分配金上昇も相当見込めるのにね

このところの安値で、DIAMJリート投信を分配利回りがいいので、沢山仕込んだ。
基準価格は横横で良いので、分配だけでいいから無事継続してほしい。年18%でまわるから。
甘いかな・・・

投信の利回りがとても良いのは、なにかからくりが、あるのでは
ないかと、思っています。これが続くといいですね。

フアンドの高分配の原資はここの住人さんなど、個人投資家から巻き上げた儲けかなー
とてもインカムだけじゃ分配できないからね。

空室率が改善されないとな

日銀、成長率上方修正来たな
株は上がると思うがREIT はまだかな

オフィス系がねぇ。。。
11年、12年問題が終われば騰がるかもねｗ
Jリートは分かり易いよ。LTV、NAV、配当利回りをみて、ダウの犬的な考えで
投資すれば良いんだから。

パブロフの犬なら知ってる

産業ファンド始まった。

と思ったら終わった。

そんなに頻繁に売り買いするもんじゃないから、始まるも終わるも無いと思うけど。

始まりがあれば終わりは必ずある

だっふんだっ！（テーテレッテッテー♪）

>>697
利回りって、分配金のことか？
投信の分配金って基準価額を削って出してるだけだから、価額上昇が分配金と同じかそれ以上じゃないと
基準価額はどんどん下がっていくぞ。

投信の利回りってそのまま信じてる人多いよなｗ
詐欺商品みたいだな・・・

元本削って利回り高くみせてるだけなのにｗｗｗ

二三ヶ月様子見て、基準価格が、分配負担で落ちるようなら、売るつもりです。
確かにインカムだけだと高分配できないよね。
売買益を計上してがんばってほしいと思う。

一年経つてトントンでも銀行と同じ。今時そんな利回りあるわけ無いけど、ばくち感覚だね。

>>712
びっくりした
サザンのヤングラブの歌詞かとおもった　ぴったりだぜ

すごい利回りなので、見たら、分配金が順調に下がってきているね。
前は120円あったのが、今じゃあ70円か60円になっている。
それにあわせて基準価格も下がってきているんだね。
投信買った人のお金がそのまま分配金に回ったりしているのかねぇ。
わからんけど。

714さん違う銘柄では。　　　DIAM Jリートオープン毎月決算コース、基準価格、5759円分配金、月100円です。

＞投信買った人のお金がそのまま分配金に回ったりしているのかねぇ。

詐欺だろそれはｗｗｗｗｗ

>>714
投信の分配金は「利回り」というよりは「換金率」と呼んだ方が本質に近い。
スレチだからこの辺にしとくが、分配金のしくみはこれをよく読むように。
ttp://www.nikkoam.com/files/fund-academy/nikkoam-message/pdf/message_2.pdf

基本的には売買手数料の少ない無分配型投信の方をお勧めする。

投資信託みたいな考えでいるより、安いカネで、不動産投資してると考えるべきで、
買うときに、実際に物件を買うぐらい慎重になって買うべき。

NAVで、スクリーニングできるHPを知りたい。だれか教えて。
なぜかPBRではできるので、上から20までをウォッチングしている。
LTVは50%台まで、出来れば50%ぐらいまでで、利回りは一番高い、一番低い
のを消して、つまり2,3番手を買っている。単純だけど、今の所、失敗無い。
これからは知らんｗ
あと、景気が回復するまでは
住宅系>商業系>>>オフィス系で判断してる。総合系は割合を見て。

俺たちに近いみんなに入れて来まつた
みんなに連動して俺たちが上がる事を期待します

>>717
基本的には売買手数料の少ない無分配型投信の方をお勧めする。

どうしても分からないので教えてください。
無分配型投信を買うメリット意義は何なんですか？単に基準価格が上がるのを
待つということですか。
1万円で買って、9千円になってしまうこともあるでしょう。それとも分配をしていないから
必ず上がるとでもいうのでしょうか。そんなことはありません。グローバルな経済情勢で分配金を
出そうが、出すまいが基準価格は上にも下にもなるのです。
そうだったら、１５％の分配金を得てリスクを避けるほうが賢明でしょう。
１５％で５年ですと７５％　　５年で基準価格が半分になってもまだ２５％得をしています。
それに、分配を出しているからと言ってそんなに下がることはありません。
さっきも言ったように経済情勢で、逆に高くなることだって十分あります。
７１７さんは、投信の過去のチャートよく調べたことありますか。

>>721
だからpdfをよく読むように。
分配金ってのは、ただの自動換金機能だから。
無分配型は分配しない分だけベンチマーク上昇時の基準価額の伸びは上回る。
リスクを避けたいなら手動で定期的に売れば分配金と同じ事になる。
モーニングスターのポートフォリオ機能を使って、過去の分配金を含めたパフォーマンスを比較してみると良い。
あと無分配型は一年間の利益確定額を自分で調整できるので、やり方次第では無税にする事もできる。

日本の無分配型投信なんて運用成績の悪いカスばっかだぞ

>>721

文脈が破綻している。ワザとなのかもしれないがww

>>723
毎月分配で分配金利回り１６％なんかアホらしいぞｗ
毎月分配金から税金取られてるわけだしな
元本削られてその分１０％税金取られてるんだぜｗ

そのうち毎月２０％税金取られるぞ・・・

うるさい　タコ

タイムラグ　タコは７２４

しつっこいけどもう1度
>>723
毎月分配で分配金利回り１６％なんかアホらしいぞｗ
元本削られてその分１０％税金取られてるんだぜｗ

私は08年に退職し、退職金で金融商品の運用を始めたところ、リーマンショックで1000万
大切なお金を溶かしてしまいました。昨年はＪ−ＲＥＩＴの個別売買で400万稼ぎ、今年の
1月からはＪ−ＲＥＩＴをすべて処分し、高利回りの投信に手を出しています。
3500万で月手取り税引き後50万　年600万円になります。(6月末までの実績300万円)　利回り１７．１％
基準価格は−100万ですが、ダウと日経がもう少し上がればすぐプラテンになると思います。
私にはこれしかありません。アホらしいというのであれば、ほかにもっといいものがあるのでしょうか。
フィデルティのＵＳりートは1000万もっていますが、税引き85万の分配金がすでに入っていますし、
基準価格も購入したときより上がっています。
私の運用の仕方　何か問題でもありますか？　迷える老人

結論：投信に手を出す奴は負け組

723でなく、725さんでした。
724さん、短気ですみません。リーマンショック以前は良い人だったのにwww

>>728
毎月分配型と、無分配型を比較するたとえとして、
毎月10万円を60年間受け取り続けるのと、
60年後に1億円受け取るのとどちらがいいか。

60年後に1億円受け取る場合、
自分が20代なら、80代に、
　　　　30代なら、90代に、
　　　　40代なら、100代に、
　　　　50代なら、110代に、1億円が受け取れる。
毎月10万円受け取るより、2800万円も多くなるがそれでいいか？

毎月分配型の場合、普通分配金なら税金もとられるが、
時間という価値も考慮しないとな。

無分配型は手動で分配型と実質同じ事ができるんだから
毎月強制売却される分配型を選ぶ理由といったら、
優柔不断で売れない性格だからとかそんなんしか無い。

退職したし、1000万も損したんだったら、当然、確定申告して、損を繰り越せるようにしてるでしょうね？
09年分から、株の損失と株の配当とか投信の収益分配金との通算ができるようになったんだから、
申告分離課税を選んで確定申告したのかな？
フィデリティのUSリートはリート型の投信の、ここ一年でのランキングで、トップクラスの成績。
これからどうするかは。。。あくまで、参考程度に、おまえがこう言ったじゃないか！ってのは無しでってことにしてくれるならｗ
地域ごとに、リートは独自の動きをするから、その指標を見て、行動する。つまり、影響を受ける経済指標は国ごとに
地域ごとに違う。j-reitも同じ。北米はリート市場に、商業施設が多いので消費関連の指標に反応する。
日本のリートは719に書いたとおりのやり方してる。
あと、去年、どっかで書いたけど、反応がなかったので、もう一度書くとｗ
私は各投信が1年間に、受けとった利子等を分配金で割って100掛けたものが、最低でも70を越えないと買わないようにしてる。
健全性？っていうことになるんだろうか？

円安、株高、REIT爆騰の流れだな

また俺たちが割れてるう

そろそろＭＩＤ買い時くせーな

ビラビラもまた割れてるう

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　__
　　　　　　　　　　　　　　　 ,. '"´￣ ｀`''ｰ- ､
　　　　　　　　　　　　　　／__,.ｨ
　　　　　 　＿＿＿＿,∠,,∠/;;|　　 　 i 　/
　 　　 　／.:':.:.:. :. : :-: :--‐‐‐:/　　　　丶l
　　 　　 | ': : : :･' : : :' : : ; : ／　　 　 __,.ノ!
　　　　　l : : ; : : : : : : : :.:(´,.-‐'"Τ:「　 　 ＼
　　　　　| : : : : : : '; : : ; :.:´: : : : : | ::|
　　　　　| : :ﾞ: : : : : : i : : : : : : : : ;.! ::|　　　　　なんだかよくわからないけど
　　　　　l : ; : : : : : ::l!: ;･: : : : : : ::|::::|　　　　　　これあげるから元気出せよ♥
　　　　　l : : : : : : ;ﾞ:‖ : : : : : : : ;:|::::|
　　　　　l : : : : : : : :;||: : : :` ; : : : |:'::|
　　　　　| :．: : : : :ﾞ' ||: : : : : : : : : !::ﾞ|
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.　 　 　 l : : : : : ﾞ: : :.l : : : : : : : : :.| ::|
　　　　 l :･: : : : : :': : : :．: : : : : :':.!:::|
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.　　　　L:..:..:..:..;':..:..:．:..:..:..:..':..:..;:<::::|
　　　　 `'ｰ----------------｀┘

REITのどの銘柄が上がるかは、これからはタコに占ってもらう。
頭がタコのREITアナリストのY氏ではなく、本物のタコに。

本当は
タコに吸わせる気だ

ビライフきつい下げだな。機関投資家が動いているか

ビラビラ、湯女、プレミアリーグあたり中堅をゴリゴリ売ってる奴いるな

ジョイント売り切れそうな勢いだな

俺たちやプレミアリーグも改名さえすれば・・・

最後うんこぶりぶりかよ
最悪だなREIT

JREIT　　 　５．９６％ （△０．１４％）
円債０５年　０．３７％ （▼０．０１％）
円債１０年　１．１３％ （▼０．０３％）
円債２０年　１．８４％ （▼０．０５％）
円債３０年　１．９２％ （▼０．０５％）
電力株 　 　２．６９％ （△０．０４％）
ガス株.　　　２．０８％ （△０．０３％）
米債１０年　３．２５％ （△０．２０％）
欧債１０年　２．９４％ （△０．２８％）

分配金データを修正したため、利回りが大きくアップしています。。。

投信は所詮運用会社＝証券会社の手数料貢ぎ子会社の飯の種
特に、日本の場合、無分配型で基準価格が設定価格より高い場合は、親会社の手数料収入稼ぎに使われている。
このあたり、Ｊ−ＲＩＥＴと構図がよく似てるのじゃないかと。
分配型で基準価格があがらない方が親会社の食い物にされてないだけましではないかと思う。
そもそも、どちらであっても、自分には手数料で毎年資産の１〜２％抜かれること自体耐えられない。

>>748
影のスレ主が文章書いてる・・・

っつーか、米債１０年　３．２５％ （△０．２０％） 欧債１０年　２．９４％ （△０．２８％）はおかしいでしょ？
指標銘柄が変わってもT10って3.05％くらいでは？ ブンズも2.6％くらい？

↑
>>746………　orz

誰もいない。
俺以外は全員ちんだようだな(-人-)ﾅﾑﾅﾑ

リートはオワタな

Σ(ﾟдﾟ|||)ｶﾞｰﾝ

コマが売られてるけど何かでた？

俺のアドレジはまだ生き残ってるぞ
来年の7月の分配金でほぼ取得金額になるから無料になる

４月末の水準にもどりつつある銘柄も結構あるな
コマとまいどは激しく除くｗ

「REITのキャピタルゲインと配当は非課税とする。」
と菅が突然言い出さないかな。
消費税も突然言い出したし・・・。

配当は兎も角、何故キャピタルゲインも非課税なのか小一時間・・・次は一時間後に取りに行くですｗ

ＤＡ売りたくれ？られ？？

ＤＡ法則崩れたかな？

いやああああああああああああああああああああああああああああああああ
もうやめてえええええええええええええええええええええええええええええ

>>756
逆に「税率は50%とする」の可能性の方が高いだろ

俺たちぃぃぃぃぃは幸いにも、年初来安値ピッタシカンカンで反転したか・・・orz=3

しかしMIDの利回り９％は魅力。
物件稼動率（９７％強）も落ちてないし、
何より低LTVが良いなあ。
もうそろそろいいんじゃねーの。ん〜悩ましい。

俺たちの利回り9.34%

>>763と被った

>>765
みんな考えてるこたー同じゆうこっちゃなあ〜

美・Ｌｉｆｅ…

ユナって下がる理由なくね？
あんだけ有利な吸収合併して下がるとか・・

アドレジ日レジも実際に合併するまで執拗に叩き売られたよ。

ビラビラ物凄いな…
来月が変則決算で配当多いから何処かで反転すると思うんだが…
一足先に反転したトッポからいつ乗り換えるかの〜

狩野英孝？

ビライフだけはやめておけ

>>769
アドレジは合併発表あってから相当上げただろ
有利な合併比率ともいえないし

しかも理由にはなってないような

ユナは実際に計算してみればわかるが、
1:4でも1:6でも分配金に対する影響は大して変わらない

逆に、暴挙ともいえる比率をごり押ししたため
イメージダウンも著しく、投資家に敬遠されてしまってる
んじゃないの？

今の価格でも飛びぬけて好条件でもないし、あえてユナを
買いたいとは思わない

>>774
その計算、駒がクソ金利を払い続けるのを前提にしてるんじゃね？

いえ、ユナ並みの金利で計算してもそうなるよ

1:4の時点で十分すぎるほど有利な比率なので
それ以上搾り取っても大して上積みないんだわ

777!!

駒の金利が下がれば、合併後は現湯女ベースで２万以上の分配金になるはず
代償としてLTVが上がるため、増資懸念で機関が売ってるんだろうな

コマの金利ってそんなに悪くなかったイメージだけど

官民ファンドの金利は４％台だし、銀行借入も融資手数料が闇金級ｗ
表面上の借入金利は平均２％弱だが、実質金利負担は年利３％半ば

ＤＡ決算
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120100713063698.pdf

DAの11月期予想ｵﾜﾀ＼(＾o＾)／
15万割れてもおかしくないレベル

>>781
うわあ・・・・

あれ？前に出してた予想より上方じゃない？

>>781
買う理由なし

ＤＡの全戻しに日計りで乗った俺ＧＪと言わざるを得ない

>>784
http://www.da-office.co.jp/site/file/tmp-EewTT.pdf
変更なしですね、発表のたびに上方修正だと考えていたけど保守的な発表ですね。

またもとのスレに戻ったね。
済みませんでしたね。邪魔して。
分配バンザイスレに帰ります。
スレ住人のご健闘をお祈りします。

>>774
アホのコマホルダーに付ける薬は無いな
合併比率で負ののれんの額が違ってくるんだよ

俺は去年の秋から言って来たんだよ、MIDだけは絶対に上がらないって
ようやく理解できたかお前ら？

Ｍ　毎度
Ｉ　逝ってる
Ｄ　ダウンしてる

だからな！

以上、ダウソ症の方からの告知でした。

大阪ってここまで関西と差があったんだね

悪い冗談やめろ。人格を疑われるぞ。金は無くても・・・品性だけは・・

792だ

JREIT　　 　５．９５％ （▼０．０１％）
円債０５年　０．３８％ （△０．０１％）
円債１０年　１．１４％ （△０．０１％）
円債２０年　１．８４％
円債３０年　１．９１％ （▼０．０１％）
電力株 　 　２．７０％ （△０．０１％）
ガス株.　　　２．０９％ （△０．０１％）
米債１０年　３．０５％ （△０．０３％）
欧債１０年　２．６２％ （△０．０１％）

>746
修正します。１行ずれてました。チェックを強化しました。
米債１０年　３．０２％ （▼０．０３％）
欧債１０年　２．６１％ （▼０．０５％）

女陰は積水ハウスSIになり、駄オフィスは大和証券オフィス
次は俺たちかクレか安武か？　

>>789
だから1:4と1:6でどれほど変わるって言うんだよ
失ったものの方が大きいんじゃないか？

ちなみに俺はコマではなくユナホルダーだったよ

1:4とか1:5で手打ちにしておけば素直にもっと上がっただろうから
ユナホルダーにとっても最悪の結果だったと思ってるよ

>>798
負ののれんが少ないと合併するメリットは無くなるわな
LTVは悪化するし、あんまりいいことないよ
ユナホルダーだとしてもその頭の悪さは救いようがないわ

>>798
すまんが、1：4以上なら、たとえばコマを無料で吸収しても分配金はそれ以上はあまり増えないってことか？

頭が悪いだけか負の暖簾を知ってて売り煽ってる悪質なヤツだろ
そろそろ売り煽りが沸いてくる価格帯だからな

寄り前1180万株の外資系買い越し注文でも、チャンネーはリート売り越しかよ・・・氏ねよクソ人外！orz=3

J-REIT物件ビュー
http://www.jreit-view.jp/

もうさ、コマホルダーはヨコヨコで暇だろうから、物件見て回れよ

俺たちが５０万に向けて発進した

ＤＡ全然下げないな。織り込み済みだったか

>>799
1:4や1:5でも十分な量の負ののれんがあるだろ
1:6の方が分配金や負ののれんが増えるのは確かだが
それほど大きく増えるわけではない
むしろ、あまりにがめつく稚拙な進め方によって
失われたものが大きすぎるんじゃないかと言ってる

何事もバランスと落しどころが大事なんだよ

結局、否決騒ぎのグダグダで祝儀上げも全く無く
みなに敬遠されて見るも無残な姿になってるんだが、
799は本当にそれでよかったのか？

DA、悪材料織り込み済みで爆上げだと思っていたが…。
何で下げるの？「信じられない」

＞失われたものが大きすぎる
具体的に何が失われたんだ？
ユナは投資家の利益を守る立派なリート。

>>806
十分なわけないだろ。
コマのPFとLTV考えたらそれくらいじゃないと合併するメリットがないのは普通の頭があれば分かるべ
ま、お前みたいな投機家をイライラさせるならいい相場だろ
合併までにあんまり値が上がりすぎてもアレだしな

大体伸び悩んでるのはユナに限ったことじゃなくREIT全体がこんなもんだろ
合併のせいにすんな負け犬

>>807
低位ボロ株と違ってアク抜けで爆上げとかあるわけ無いだろ。
爆上げする材料なんて何もないんだから。リーシングもまだ全然だし。

>>808
＞具体的に何が失われたんだ？

４８年間守り続けてきた、俺の童貞ｗ

ＤＡは金玉男からレーティング下げ出てるな。

だれか、コマの財務内容を決算資料持ち出して丁寧に説明してやれよ
コマが合併して消えてもアホルダーがしつこく書いてくるぞ

合併比率は決まって、コマの総会でも承認されたのに、
相変わらずうだうだ不満を述べるのは、理解不能

あぁ・・・ウケなかったか orz=333

802 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[sage] 投稿日：2010/07/14(水) 08:30:49 ID:7Av1DYts0

寄り前1180万株の外資系買い越し注文でも、チャンネーはリート売り越しかよ・・・氏ねよクソ人外！orz=3

811 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[sage] 投稿日：2010/07/14(水) 10:27:04 ID:7Av1DYts0
>>808
＞具体的に何が失われたんだ？

４８年間守り続けてきた、俺の童貞ｗ

815 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[sage] 投稿日：2010/07/14(水) 11:00:50 ID:7Av1DYts0

あぁ・・・ウケなかったか orz=333

中国人の金持ちに告ぐ

日本の地方不動産物件や東京のC級不動産物件を買うのならば
J-REITを買うべきである。
お前らは、はっきりいって日本のC級不動産屋に騙されている。

な　阪急きそうじゃね？　テクニカル的に

他人の投稿を逐一コピペするウザい馬鹿って、なんで早く死なないんだろ？
アンカーだけにしとけよカス。

まったくだ、時々来るよな

Ｃ級くそ不動産屋にだまされてるのはリートホルダーのほうだろ。

体感日経＋50ｴｿ

DAは費用がずれこんだ割りに予想変化なしなので収益体質は改善してるのか

819 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2010/07/14(水) 12:32:05 ID:HUhQWkZZ0
他人の投稿を逐一コピペするウザい馬鹿って、なんで早く死なないんだろ？
アンカーだけにしとけよカス。
820 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2010/07/14(水) 12:35:58 ID:H1b2UwYe0
まったくだ、時々来るよな

ヘタレ？？

今日のREIT相場は、REITの株式的要素が債券的要素を上回り、
堅調である。

なぁおまいら　そろそろ俺たちどうなん？

>>826
俺たちが上がると思えば下がるし
俺たちが下がると思えば上がるだろうよ

個人的な意見を言わせてもらうと、地デジ対応テレビの次に欲しいのが俺たち

「俺たち」「俺たち」ってよく書いてあるが何のこと。
「俺たちに明日はない」という映画は見たことがあるが・・。
わかった！明日は潰れてしまうかもしれないREITのことか。

お前の言う事は、本当にツマランな。

クレのシステム売買ひでぇな
売注文を出すと、必ず3口乗せてきやがる
指し値を買えると同時に移動しやがる
161Kで無限で買いが湧いて来るが、値を上げないために同じ奴がやってるようだな

ＦＣってこの先生きのこる為にどうするんだろう？

なんか随分と、スレも荒れてきたねぇ・・・リート同様、ぼちぼち撤退時期かのぉ・・・

狩野…

よく考えるとリートって値動き激しいな
クレとＭＩＤが逆転しそうだｗ

クレは年初辺りは11万台だったしクレは４月末では２４万超
ちなみにコマも合併比率発表前は14万超ｗ

ファンドが操作してるんだろうけど株と違って利回り等指標が明確だからどこまで頑張れるか見ものだね

>>833
このスレは上昇相場（割安感が強くなってる時）になるときに荒れてくるよ
昔から見てる人はわかってるだろうけど

このスレを見ている人の中で、
５億以上の金融資産を持っている奴はいるのかい。
俺だけかな。

ウォン？ペソ？？

お前たち六月のJリートの売買内容だが
買っているのは銀行と投信だ
外人個人皆売っている。
注目は投信がが美味しいところを買い占めてるぞ。
先が楽しみだJリート投信これから上がるんじゃないかな。

>>839
http://changi.2ch.net/test/read.cgi/market/1278083510/191

JREIT　　 　５．９１％ （▼０．０４％）
円債０５年　０．３８％
円債１０年　１．１５％ （△０．０１％）
円債２０年　１．８５％ （△０．０１％）
円債３０年　１．９２％ （△０．０１％）
電力株 　 　２．６９％ （▼０．０１％）
ガス株.　　　２．１０％ （△０．０１％）
米債１０年　３．１１％ （△０．０６％）
欧債１０年　２．６５％ （△０．０４％）

>>836
がいい事言った。
実に分かりやすいな。

みんながんばれよ。

売り煽り頑張れよｗ
あとな、>>839よ
はっきり言えよな。
国内勢の一角は積水SIとクレッシェンドだろ。
違うか・・・。

そういうもったいくせーーー言い方むかつくぜ。

今日は午前中はお休みでつね

>>803
散歩ルートｗｗｗ
確かに暇だし、見に行くかな。

　 ( _ _)
　(ヽﾉ　　先程手持ちのreit全部ブン投げて、一般銘柄に戻ることにしました。長い間ありがとうございました。
　 ll

REITって、株式市場が大幅上げの時は小さく上げ、
株式市場が下落の時は、それ以上に大幅下落する
優良金融商品です。

すると、ＲＥＩＴを空売りして日経平均先物を買えば確実に儲かるという優良金融商品なわけだ。

>ＲＥＩＴを空売りして日経平均先物を買えば


日歩で足が出るぞ

両建てなんてしたら儲かるのは証券会社だけだ

積木やけに確りしてるけど何かあった？

リート、あちこち起ってきたな

ウソくさい売り煽りが湧いてきたときは初動のサインｗ

糞スレ、掲示板で株価を占ってるやつ
ずっとボックスだろが

なんでリートは引け際にぶん投げられるんだろ。
リートの大部分は板が薄いくせに値幅が出なくて、日計り向きとは思わないがなあ。

思いのほか値動きを取りに行く人が多そうだね。
分配金を取りに行く商品でもあるけど。

伊藤忠とケネ本体が資本・業務提携みたいだけど

アドバンス・ケネディクス投資法人ですね分かります。

エクセレントやらトップ、オリも復活してきてんね
まいどとの利回り格差は開くばかりｗ

ユナ決算出てるね
あんだけ有利な合併比率で可決したのに結構下げたから最悪の決算でも出るのかと思ったのに

リートってPBR1.0割ってるの多いね。割安と言うことなの。
買いたいんだけどお奨めヨロシク。お任せでも良いです。どうせ博打と思っている。

REIT-ETFでも買っておけ。

>>861
合併直前にユナでも買っておけば。

阪急の今期はこんなものでつか
安定感はあるけど、いまひとつ？

JREIT　　 　５．９３％ （△０．０２％）
円債０５年　０．３５％ （▼０．０３％）
円債１０年　１．０９％ （▼０．０６％）
円債２０年　１．７９％ （▼０．０６％）
円債３０年　１．８６％ （▼０．０６％）
電力株 　 　２．７３％ （△０．０４％）
ガス株.　　　２．１１％ （△０．００％）
米債１０年　３．０４％ （▼０．０７％）
欧債１０年　２．６６％ （△０．０１％）

明日は債券的要素の日か

>>861
リートの場合はNAV倍率と言います。
よく似た値にはなりますけど。
幾ら儲けたくても、0.5切るようなとこは様子見した方が良いよ。

日リテ特売りなんだけど、なんかでた？

リテールひでえなｗ

そろそろきますかね　ファイナンス

増資のサイダーかな。

リテール買い向かったら玉砕するかな

このさい増資発表で出尽くしに期待するか

サイダー情報で空売ってる奴に天誅が下りますように

寄り付きの出来高も多いし、
99％増資のインサイダー情報。

たぶん天誅はないだろうなあ。違法じゃないし。

なんか株はひどいな

>>876
じゃ俺も空売るわ

この値で増資？？？
アホやん

財政危機が叫ばれながら円高。

高配当株を買うついでに
リートの時代が来るかもしれんね

株式土砂降りの中、REIT比較的堅調。
REITは債券的要素をもった
オールタナティブな優良金融資産。

日本リーテルはなんでこんなに下がってるんだ？

祝！86円台
来週は地獄相場になるので本日売却が良さそう

リート強いな

REIT指数はダウみたいなチャートだぬ

真井戸はびくともしないなww

ポイポイは？

日経ズタボロの中、俺たちは-100円
実質儲かったみたいなモンか

REIT買う以上、キャピタルゲインに一喜一憂するのはやめないかい？
っつってもそれしか書くネタないのも確かか。。。

99％まだ？

シチーのレポートによるとユナはコマのおかげで
分配４０００円アップする可能性があるらしい・・・

その代わり増資懸念がある。というかどこかで増資される可能性大
いつどんな増資をされるか分かったもんじゃない

森トラ、フロンティアの上下の蓋はいったいなんなんだ（少し前は福岡も）。
あんな露骨な価格操作は許されるのだろうか。

と、このスレの住人が興味ない優良３銘柄の話をしてしまいました。

もうギブかい？ｗ

稀薄化よりも、資産規模を増やすこと自体の意味がある。
PBRが低すぎなければ良いんだよ。逆に買い時かもね。

JREIT　　 　５．９０％ （▼０．０３％）
円債０５年　０．３６％ （△０．０１％）
円債１０年　１．１０％ （△０．０１％）
円債２０年　１．８０％ （△０．０１％）
円債３０年　１．８６％
電力株 　 　２．７３％ （▼０．００％）
ガス株.　　　２．１０％ （▼０．０１％）
米債１０年　２．９８％ （▼０．０６％）
欧債１０年　２．６６％
　　　　　　　　　　　　　　　　　前週末比
日経２２５　　　　１．８６％ （△０．０３％）
東証１部（加重）２．１０％ （△０．０６％）

7/16現在 東証REIT先物−現物指数フェアスプレッド (金利1%up時) (7日後)
9月限 -8.23 (+1.39) (-0.05)
12月限 -18.26 (+3.61) (-0.08)
3月限 -33.12 (+5.81) (-0.09)

REIT指数7月予想分配 2.71

適性利回りってどんなもんなんだろな　

>>898
MIDは適正利回り

浜松市のオフィス誘致、導入１年で申請ゼロ　条件緩和を検討
http://www.nikkei.com/news/latest/article/g=96958A9C93819490E3E4E2E38B8DE3E4E2E5E0E2E3E29EE4E3E2E2E2

米国金利が急落。
株と相関しなかった一年前と一緒の環境になってきたな。

リーターには平和な３連休でつ

やっと、債権的なんちゃらが発揮されるかな。

高配当銘柄にシフトする流れカモーン！

とかなんとか言って、追証の換金売りで暴落するかもね。

もうひと波乱ありそう
絶対父さんのない電力株の方がいいか

株からリートに資金シフトさせるらしいね

そんなはずない

国内リート、先月は投信運用会社が、外人売りに向かって大分買ったそうだる
美味しいとこ、仕込んだのか、楽しみだ。

長期ホールドしてたジョイント、クレはファンドが買い漁って4月末の水準に近いから旨味なくなってきたな
そろそろコマ、まいど辺り買ってやるか
宝くじ感覚でインヴィもオマケにな

インヴィは博打だな。

一ヶ月間のDAのデイトレ利益でMidｘ2の予定が・・・


もう駄目だね・・・

堅調な時は本当に閑散としているな。
そんなものか。

逆やろｗｗ

午後はリート全面高のパターン

で、結局先週末のリテール急落はなんだったわけ？

いい感じなのに誰もいないな。やはり俺以外全員ちんだようだ。

上場Jリート投信、裁定の板がなくなって、全然上がんなくなった。

ユナの割安がバレたかもしれん・・・

ユナのレポート評価高いね
コマは後追いで上がるパターン

まいどはいつ噴火するのか

892 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2010/07/16(金) 19:07:15 ID:Wzk3pq540
シチーのレポートによるとユナはコマのおかげで
分配４０００円アップする可能性があるらしい・・・



シティのレポートって金曜の時点で見れるサイトどこ？
有料？

REITの堅調さの原因は「債券的様相」である。
ようやく教科書通りになってきた。

コマｗ

俺のアドレジいいよいいよ

俺たちの割安にも誰か気づいてぇーー！

第一生命ぐらいいらん

武富士ぐらいいらん

スターツ、巣立つ
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120100720068246.pdf

ジャスダックと重複上場維持するんだね。

…意味あるか？

分配金下方修正は無視かよw

JREIT　　 　５．８９％ （▼０．０２％）
円債０５年　０．３５％ （▼０．０１％）
円債１０年　１．１０％
円債２０年　１．８０％
円債３０年　１．８７％ （△０．０１％）
電力株 　 　２．７２％ （▼０．０１％）
ガス株.　　　２．０９％ （▼０．０１％）
米債１０年　２．９４％ （▼０．０４％）
欧債１０年　２．６３％ （▼０．０３％）

これでスターツにも投信・年金買いが流入してくる
明日は爆上げだべ

オレ様のクソーツやばす？

クソーツは東証上場とその経費がかかることによる分配金減が
セットになってるな。上手だな。

クソーツは月末のファンド買いが楽しみだな
インデックスファンドは指数との連動性維持の
ため糞でも買うしかない

>>935
まだ組み入れる必要ないから買わないだろ

クソーツ買わないと東証リート指数と乖離してしまうだろ

孤高のJasdaq-REITおわた

みんなのスターツになったな

クソーツ下方でも特買かよ
東証ってそんなに凄いのか

糞リートは吸収されたりスポンサー変更でほぼなくなったし
スターツすら東証へ行き、高配当リートがどんどん減ってくな

そのうち全部のリート3〜4％程度の利回りになりそう

スターツの下方修正は東証への新規上場費用が要因だからネガティブではない

ユナはなんか出た？

ユナはシティのレポートが好感されてるんじゃないか？
そもそもあの条件でコマ吸収して下げてたのが異常

ビライフ並の好条件合併、ビライフは合併で２倍近く上がったし

糞ツは規模拡大（増資）したいだけ。今回はアホルダには逃げる最後のチャンス。

スターツなんか全く欲しいとはおもわんｗ
増資したいやろねｗ

俺の割安ポートの１角のコマが上げてきた
あとはＭＩＤを待つのみｗ

>>945>>946
何を今さら。増資して規模拡大したいと思ってるのは全リート共通だろう。
同時にそこそこの条件で物件を取得すれば増資自体は別に悪いことではない。
悪いのは親からの高値押し込み。

もしかしてスターツをも抜かしてＭＩＤが利回りＮＯ１になっちゃうの？
日本ホテルも数ヶ月上げ捲くってるし割安銘柄は上げ始めたら止まらんね

けっきょくリテールは窓埋めるわけね

Jプライム8455
今日なんで急に上がっているんだ？
ニュースも何も出ていないけど

最近密かに買われて上昇している銘柄があるな。
中国かな？地銀かな？

産廃
引けポイの悪寒
ポイポイポ〜イｗｗｗ

>>944
�d　＞そもそもあの条件でコマ吸収して下げてたのが異常

そう思って毎日のように下げればデイで入ってたのに
今日にかぎって朝から強かったんで買ってない俺・・・　　　　　Orz

リートって一時期は親が全てとか言われてたけど関電ＭＩＤが利回り一番良いって異常じゃね？
金利負担減等も見込めるだろうし積水の値動きと比べると泣けてくる

関西のオフイス市場は崩壊してる。

ま、分配落ちの翌月だからな
分配出るのはまだ先だし

>>956
関西圏が悪いのは否定しないけど元々大阪は良いイメージなかった分プチバブル期も賃料の上昇も大したことなかった
三鬼か三幸のレポートでも空室率の悪化も東京より先に止まったみたいだ
東京と比べて大阪オフィス賃料の下落がこれから極端に激しくなるとは思えん

ＭＩＤがリート内で一番評価が低い（利回りが高い）のが現実だがorz

関電が親なのに、このまま撃沈するとは思えんしなぁ

DAを20割れBUY、20超えSELLだけでOK

まあ　“俺たち”間もなく分配金の大幅下方修正出そうだなｗ
もろとも市ねって事だろｗ

>>961
根拠は？

最近そういう流れ（異常利回りは下方修正で帳尻あわせ）が続いてるからな・・・
悲しいが否定できん・・・

ただ俺たちは糞REITではないという点と
最大の懸念事項であるツイン21での下方修正は
既に済んでいると言うところが唯一の期待ポイント

ツイン21は立地環境が2流なのが難点
東京でいえば渋谷や池袋の副都心地区に該当する
千代田・中央・港の都心三区には及ばない
丸の内虎ノ門と渋谷では格差があるだろ

俺たちのは糞REITではないが
おまえたちは糞だ

立地や地方物件ってことで利回り高いって言うならリテールやジャパンオフィスも利回り高くないと変だよな
福岡やホテル銘柄もそうだけど

個人的には賃料の将来動向、将来の費用の増減、スポンサーやＬＴＶの方が重要だと思うけど

ポイ捨て御免

ユナコマ完底
プレミア完底

勝率何割ですか？
負は何％まで耐えられますか？

福岡の安定感は全リートナンバーワンだが、このスレでの福岡の評価は極めて低い。

九州限定リートだしなｗ
それと、安定感がある＝「下げたところで買って騰げたら売る」がしにくいし。

話題に出ないだけだろ。俺は評価してる。

モラルハザードという問題をしっかり審査した上で、社債や株式、ＲＥＩＴなど日銀が買って市場にお金を流していくやり方が短期的に必要だ
=みんなの党
おまえら選挙はみんなの党入れろよＲＥＩＴ日銀に買わせるっていってるぞ
日銀が買えばＲＥＩＴ暴騰

http://jp.reuters.com/article/topNews/idJPJAPAN-16362120100720?pageNumber=2&virtualBrandChannel=0

リートが借り入れしている時点で反対てか有得ない。
モラルとかｗ中銀の役割からずれてる。

中銀の役割なんてどうでもいいから儲かればいいんだよ。
日銀が札を刷りまくって、ETFやREITを買ってくれれば、
投資家（売り方は除く）は大体儲かるんだから、どんどん
やって欲しい。

>>974
今は戦後最悪のデフレだからモラル的に許されるんだよ
インフレになればストップだけどな

借り入れして配当⇒さすがゴミ箱ｗ

JREIT　　 　５．８１％ （▼０．０７％）
円債０５年　０．３５％
円債１０年　１．１０％
円債２０年　１．８２％ （△０．０２％）
円債３０年　１．８８％ （△０．０１％）
電力株 　 　２．７０％ （▼０．０２％）
ガス株.　　　２．０８％ （▼０．０１％）
米債１０年　２．９５％ （△０．０１％）
欧債１０年　２．６５％ （△０．０２％）

みんなの党の影響力は今回の選挙でバカに出来ない力が出てきたから好材料だね

こういう政策ネタの価格への影響力は大きいよ
ＲＥＩＴ救済政策が出たときも口先だけだとか言うヤツがこの掲示板にもいたけどその後の値動きはご存知の通りｗ
流動性が高くない分、大口買いの影響力はハンパなくデカイ

低金利で借り換えさせたりするほうが現実的
銀行に払ってる分を配当にまわせる。
ようなきがするが・・・・？
専門じゃないんで詳しくはないのだが。

デフレ脱却には最高の政策だな
インフレになる手前の水準まで上げて売却すれば日銀も大儲け

量的緩和と金利調整ができる究極のインサイダー
できるのか？（汗

REITのスレでしたね失礼しました。
今日は債権的要素でちょっとあがってたのでうかれてました。
このネタで買いが入ればプラスになりそうなのでみんなどんどん投資してねｗ

日本版ヘリコプター・ベン現る！

参院選のまえに言えよｗ

次スレ
http://changi.2ch.net/test/read.cgi/market/1279716948/l50

さすが俺たちの党

>>984
解散総選挙になればみんなの党１００人擁立するらしいから
これからだよ、実現すれば株、リートは暴騰間違いなし
>>981
通貨発行権打ち出の小槌もってる日銀に損益は本質的に意味ないこと

>>986
上手い

俺は自民党に入れたが

腐っても自民
糞っても民主

ははは・・・ニュース見てねえのか。それとも字も読めないか知恵遅れ
民主の圧勝で世間は流れてんだよ、クズ
株もずーーーーーーーーと前から民主の政策に連動してるんだがな、字も読めないんじゃ知るわけねえか
頭の切り替えができてねえ馬鹿だからこそ、上がりもしねえリートを必死こいて買ってるんだけどな

>>961
アホ板使って自演するなよｗｗｗｗｗｗｗ


Re: 大口の処分が終わるまで、駄目のよう 2010/ 7/21 13:52 [ No.1724 / 1734 ]
投稿者 :
poolption_qeen_b

分配金の大幅下方修正出るかもって２CHに出てましたよ
２ｃｈの噂は怖いから

今日はやる気なさげだな

悪人多弁
馬鹿饒舌

今日は債券的要素はお休みか。
こういう日は、後場、意外にあげるよ。

DAかいDAくれ

みんなの党は、まず議員報酬を自主返納しろ。

人の給料を減らすけど、自分の給料は嫌ってか。

ボケ突っ込み

リート指数998なら億万長者

　　　　　　　 ＿＿＿　ﾓｼｬﾓｼｬ
　 　 　 　 ／　　　　　＼
　　　　 ／　 　⌒　　⌒ ＼
　　　／　 　 （●） 　（●） ＼　　　なんか色々大変そうだな
　 　 |　 　､"　ﾞ)（__人__）"　.）|　　　　_＿＿＿＿＿＿＿＿＿_
　　　＼　 　 　 ｡｀ ⌒ﾟ:j´　,／　jﾞ~~| | |　　　　　　　　　　　　　|
＿＿／　　　　　　　　　　＼　 |_＿| | |　　　　　　　　　　　　　|
| |　/　　 ,　 　 　 　 　 　 　 ＼ｎ||　 | |　　　　　　　　　　　　　|
| | /　　 /　　　　　　　　　r.　 （ こ） | |　　　　　　　　　　　　　|
| | |　⌒ ーnｎｎ 　 　 　 　|＼ (⊆ｿ .|_|_＿＿＿＿_＿＿＿＿_|
￣ ＼＿_､("二）￣￣￣￣￣ｌ二二ｌ二二　 ＿|_|＿_|＿

おれは、ずっと昔に死んだよ…
もう、とっくの昔にな…

今まで墓がなかっただけさ…

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もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。