【デフレ】J-REIT96【危機 】

東証 : REIT銘柄一覧
http://www.tse.or.jp/rules/reit/meigara.html

東証 : REIT株価指数リアルタイムグラフ
http://quote.tse.or.jp/tse/quote.cgi?F=histidx/RealIndex&QCODE=155

ＲＥＩＴ投資家のための最強リンク集
http://blog.kentatu.com/article/22939606.html

ロイター REIT
http://www.spc-reit.com/

JAPAN-REIT
http://www.japan-reit.com/

J-REIT物件ビュー
http://www.jreit-view.jp/

J-REIT研究室
http://homepage2.nifty.com/ykf/

REIT掲示板
http://jbbs.livedoor.jp/business/3382/

DOW JONES EQUITY REIT INDEX
http://finance.google.com/finance?q=INDEXDJX%3A.REI

【謹賀】J-REIT96【新年 】
http://changi.2ch.net/test/read.cgi/market/1261585020/l50

ごめん９７でした
やり直します

申し訳ありません
スレ立て直し出来ませんでした
どなたかお願いします

これでもいいんじゃね?

これでいいよ

6

日経の記事に「東証REIT戻り鮮明」と載っていたが、NBFとJREの戻りによる影響で、
毎日REIT市場を見ている者から見たら、今頃・・・という感じだな。
こんな記事なら素人にも書けるわな。

まだまだ初動なのです
３月までは延々と上げ続け
ＮＢＦ１００万も期待できましょう

ぷっぷたん！！

JSRなんかへんだよ

ここ最近97000あたりでやたら買ってるやついるね

再編近しでしょうか？？

じゃあ、このスレ使いましょうよ。

8957東急RE昨日決済したらいつの間にか逆日歩発生してるな。

調べてみたら19日、20日って逆日歩付いてるね、空売りが相当増えたってことか｡｡｡

ぷっぷたんWW

JSRの稼働率がまた改善しているよWW

やったねｗｗ

2009.12　94.73％
2009.11　94.56％
2009.10　94.02％
2009.9　 93.58％

日レジの昨年11月期の分配金、しっかり予想を上回ってきたね♪

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　/
　　　　　　　　　　　　　　 　 ,. ､ 　 　 　 /　　 ／
　　　　　　　　　　　　　　 ,.〃´ヾ.、　　/　 ／
　　　　　　　　　　　　　／ |l 　 　 ',　 / ／
　　　 　 　 ,､　　 　 ,r'´　　||--‐r､ ',　　　 　　ち　く　し　ょ　お　ー　！　！
　　　　　 　l.l.　,..ィ'´　　　　l',　　'.j　'.
　　　　　　 'r '´　 　 　 　 　 ',.r '´　!|　　＼
　　　　　　 l!　　　　　....:.:.:.:.:.:ヽ､ 　 ,ｌ　　　　＼
　　　　　 　 ゝ､.,_ ---‐‐‐----ゝ､ノ
　　　　　　　 | |
　　　　 　 　 .| |
　　　 　 　 　 | |
　　　　　　　　| |
　　 　 　 　 　 | |
　　　　　　　　 | |
　 　 　 　 　 　 | |
　　　　　　　 　 | |
　　　 　　 　 　 .| |

阪急リート投資法人　決算短信
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr1/tdnetg3/20100121/62oist/140120100121000397.pdf
日本レジデンシャル　決算投信
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr1/tdnetg3/20100121/62oitu/140120100121000434.pdf

>>13
知らせてくれてありがとう。

大口が買いにきている肘があるよいに見受けられますね。

期待が膨みます(´〜`)
後、日コマもすょっと持っているので
早く発表をしてほしいです
ぷっぷっぷーー(´〜`)

え、日レジって合併前に3ヶ月分の配当出すのか？
てことはアドレジも2ヶ月分出すの？

クレッシェンド投資法人　決算短信
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr2/tdnetg3/20100121/62oj27/140120100121000735.pdf
クレッシェンド投資法人　「継続企業の前提に関する注記」の記載解消に関するお知らせ
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr2/tdnetg3/20100121/62oj34/140120100121000768.pdf

クレまぁまぁ？

日経にリート買われ始めたって記事が出てるな

クレは年間で約1万円か。
利回り7%まで買えば142,000円ぐらいだな。
利回り6%まで買ったら167,000円。

自己資本比率は6割近いから
借入して良い新規物件を購入すれば
分配金増も可能。

いろいろ考慮して目標15万ってとこかな。

NBF１００万年まで買い意欲は収まらないでしょう

公募きたよ
15:45 89550 Ｒ−Ｊプライム 新投資口の発行及び投資口の売出しに関するお知らせ 東 　　　　　
15:45 89550 Ｒ−Ｊプライム 資産の取得（契約締結）に関するお知らせ（東京建物京橋ビル） 東 　　　　　
15:45 89550 Ｒ−Ｊプライム 資産の譲渡（基本協定書締結）に関するお知らせ（ＪＰＲ名古屋栄ビル） 東 　　　　　
15:45 89550 Ｒ−Ｊプライム 平成22年6月期の運用状況の予想に関するお知らせ 東 　　　　　
15:45 89550 Ｒ−Ｊプライム （訂正）平成20年12月期決算短信の一部訂正に関するお知らせ 東 　　　　　
15:45 89550 Ｒ−Ｊプライム （訂正）平成21年6月期決算短信の一部訂正に関するお知らせ 東 　　　　　
15:45 89550 Ｒ−Ｊプライム （訂正）資産の取得（契約締結）に関するお知らせ（菱進原宿ビル） 東 　　　　　
15:30 19810 協和日成 確定拠出年金制度の導入に関するお知らせ JQ

クレの格上げまぁだぁ〜？ﾁﾝﾁﾝ

Ｊプラ30口ホルダーの俺ちんだ、、、、

>>26
公募できるはポジティブなような気はするが

Ｊプラ逝ったあああああああああああああああああああ

やっと安心してJプら買えそう

つーか次期の分配金増えるんじゃないの？

俺のＭＩＤ・・・ｗ

今日、Ｊプラを181,000で買ったけど、
平均181,700で全部売っといて良かった^^

どうりで、最近、朝の寄りと午後の寄りつきがGDして、
変だと思ったわ。
PTSでS安で待ってまっすー^^

今年から株式の売却損と配当が相殺出来るようになったが
今日発売のマネー誌を立ち読みしたら
�@　限度額は年間100万円が上限
�A　REITの配当金は相殺できない
と書いていたが、本当なの。
REITの配当と相殺する予定だったので、
本当だったらショックだ。
賢者に教えを請う。

>>33
いや、それは配当控除に関する話では？

即死公募か・・・かわいそうに

>>33
マジで？
一昨日の朝イチで申告しちゃったよ

リートは増資なければいいのになｗ

ＲＥＩＴは借金して分配金利回り６％とかだけど増資リスクあるもんなｗ

ＲＥＩＴは利回り下がっても無借金で増資なかったらいいのにな
各個人で信用買いで買い増したら利回り６％とかできるのに・・・
やってる事は同じようなもん

JREIT　　 　６．１８％ （△０．０１％）
円債０５年　０．５３％ （△０．０１％）
円債１０年　１．３５％ （△０．０１％）
円債２０年　２．１４％ （▼０．０１％）
円債３０年　２．３２％
電力株 　 　２．６２％ （▼０．０１％）
ガス株.　　　２．０８％ （▼０．００％）
米債１０年　３．６５％ （▼０．０２％）
欧債１０年　３．２２％ （▼０．０４％）

クレはいつ物件買うんだろ？
今の時期に買えばそれなりの利回りが期待できるよね。

>>39
クレの現預金は留保金を除くと80億
全額使えるわけではないので、これだけでは
たいした物件は購入できない。
といって、保有物件がクソだから、実質LTVが高いため
借り換えはともかくこれ以上の銀行借り入れも無理。
だから物件購入はないと思う。

>>22
クレの来期の純利益予想が6.53億。しかし、エムズ原宿の移転予想利益が1.21億含まれているから
巡航ベースでは5.32億。131891口だから、巡航ベースでは、1口あたり4033円にしかならない。
稼働率もどんどん下がっていることを考えれば、年8000円レベル。
現在のプレミアの利回りが8％以上であることを考えれば、
物件の質でプレミアに大きく劣るクレは、LTVを考慮しても、投資家からみれば8％以上の利回りが必要だろう。
したがって、8000円÷8％=10万円となり
状況によっては、10万円を切ってくるだろうということが容易に想像できる。

8955ずいぶん買残が減ったがサイダーか？
その割りには売りは入ってないんだよな

>>41が12月にしたらばで仰られた過去の名言

・新アドの予想配当が4500〜5000円だから、こことほぼ同じ。
・親の評価から見れば、ケンやケネと同レベル。
・せいぜい、8〜9万だな。

>>33
何の雑誌を見たのか知らんが心配するな
リートの分配金も通算損益は可能だ
投資信託の分配金もできる

心配なら「リート分配金　通算損益」でググレ

>>44 ありがとう

総理大臣が脱税犯なのに納税する奴ｗ

>>43
利息の軽減は？
平和がケネディクスと同格？

平和に過度な期待は禁物ですよW

ぷっぷっ(´〜`)

知恵遅れでも携帯があれば書き込めるぜ

貴様のことかな

ぷっぷっ(´〜`)

知恵遅れに知恵遅れと言ってはいけません。
もう少し優しく、基地外と言ってあげましょう。

まぁ所詮、平和と一盃口は１翻にしかならんしなぁ・・・鳴いたら、役が消えるしｗ

解除？

REIT掲示板のクレシェンドスレの気持ち悪さはここ以上だ

test

a

始まったな。

http://www.tokyu-reit.co.jp/material/pdf/ana/2010.01.20_pre_J.pdf

>>57
お、投資主を粗末にしないREITもあるのか

むぅ・・・こういう日は、寄りでチャンネーがリートを買いに来ると思ったが・・・特に観測は無しか、残念！(´・ω・｀)

ＲＥＩＴツエ工ｴｴｪｪ(´д｀)ｪｪｴｴ工

　　　　　　__
　 　 i＜´ 　 }＼ 　 ,　- 、
　　　ヽ.._＼./　 .ﾝく　r-兮、 ＿_
　　　 ∠｀ヽ.!　/ 　 ヾﾆEｦぐ　,ゝ-＞　さすがH-SBIだ
　　　/＿｀ｼ'Ｋ-───‐-､l∠ イ　 　 リートは無問題でも一般銘柄を見るとすぐに落ちるが
　　　l´__,/l＼､_￣０¨0)ﾞ@Yﾍ, -┤　 なんともないぜｗ
.　 　 l'___|⌒ヾ''ｰ＝=､ｰr='ｲ　ｉ二|　
　　　/　.｣　　 i　　 /./7r‐く　 lー!
.　　 ｆ.　　ヽ‐ｉ人.∠'＜ 　 ＿i. l,.-ゝ. 　
　 　 ﾄiﾍﾍ｢ﾄ〈　　　 　 ｀X　　ﾄﾚi7__| 　
　　　〉ﾄ:ﾄﾊj｀! i.　　　 /　 ﾄｰ┤lﾙj,ﾘ 　
　　/‐+----+‐l　 　 iｰ--i---ヾ'〃 　 　　　　　　　　　　　　　　(´・ω・｀)
.　 ｌ＿i＿＿__i__|　　 |＿__i,＿＿i_|

JPR(8955)の公募価格決定日は2月1日（月）と考えてよいのですか？

リートにはワクワク感がないな

リートはなかなか崩れないね

ビルファンドが森虎を超して、リートNO.1奪回。

ビルファンドは80万少し超えたところに、
1年間の高値を結んだ線があるから、
そこまで行くのかな？

プライムがプラ仏に、なりそうでならんのぉ・・・ｗ

プライム買いました。増資懸念払拭、利回りは現状維持でしょ。
でも、俺が買うと下がるから、、理由なんてない、、下がるから、、ＴＴ

プライムがサブプライムにならないことを祈っております。

ＲＥＩＴ底堅すぎだろｗ

さて仕事行く。
ＤＡはなだらかな坂を転がってるな。俺が３０万割ったときに、喜んで買ったからかな？？？

>>65
物件の質はなんだかんだで日ビルがずば抜けてるからなー

ずば抜けてるってほどでもないけどな。
平成19〜20年頃の高値づかみも多いからNBFは要警戒だぞ。

日コマに１００単位の売りがウロウロしてる･･･
ハッ！まさか60000タン

コマの100枚板買われたね。

ＲＥＩＴ指数プラテンｗ

ＲＥＩＴの時代！

15:00 89510 Ｒ−ビルＦ 投資法人債の発行に関するお知らせ
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120100122001933.pdf

日コマって利回り１０％くらいあんのか

　　　 　 　 　 　 　 /_／ 　 　 　 　 　 . . -‐‐- . .
　　 　 　 　 　 　 　 /　　　　 　 　 ∠：： ／⌒>,, ｀ヽ
　 く　　は　　マ　　7__　　 　 　 /ﾆ､{{∠∠二、 ｌi　ﾊ
　 れ　 や　　ン　　 /　　　　　/. -‐…'''⌒ヽ 　 ij　_｣
　　| 　 く　　　ソ 　/ ､__　　　 ,'｛ ｒ‐…''⌒ヽｰi　 .<⌒ヽ
　　| 　 き 　　ン　　{／ヽ）　　 ! iヽ.).:.:.:.:.:.:.:xこ| |i　 ﾄ､ !i
　　| 　 て 　　 |　　＞''´}　 　 ', ',.:.:.:/⌒し':::::::| ij 　)ﾉ ﾘ
　 ｜　　　　　｜　 ＞イ　　 　 ', V＾)⌒V⌒/7　 >こノ
　　|　 　 　　! ! ! ! ＞ノ　　　　 丶ヽ.__ー__彡' 　／
　　っ　　　　　　　 ＼ｰｧ'⌒ヽ..＿ ＼ ￣　　　　{x‐／.:.
　! ! ! !　　　 　 　 ｒ‐一.:.:.:.:.:／.:.:｀ヽ/　　ノ __／／.:.:.:.:
／/／l／￣｀ヽ∧ｊ:.:.〈.:/.:.:.:.:.:.∠二 {　∠´／.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:

>>77
利回り1.23％かｗ
これで金集まればいいねえ
好材料かもね

クソリートでは金は集まらないだろなあ

　　　 　 　 　 　 　 /_／ 　 　 　 　 　 . . -‐‐- . .
　　 　 　 　 　 　 　 /　　　　 　 　 ∠：： ／⌒>,, ｀ヽ
　 く　　は　　ロ　　7__　　 　 　 /ﾆ､{{∠∠二、 ｌi　ﾊ
　 れ　 や　　ク　　 /　　　　　/. -‐…'''⌒ヽ 　 ij　_｣
　　| 　 く　　　マ 　/ ､__　　　 ,'｛ ｒ‐…''⌒ヽｰi　 .<⌒ヽ
　　| 　 き 　　ン　　{／ヽ）　　 ! iヽ.).:.:.:.:.:.:.:xこ| |i　 ﾄ､ !i
　　| 　 て 　　 |　　＞''´}　 　 ', ',.:.:.:/⌒し':::::::| ij 　)ﾉ ﾘ
　 ｜　　　　　｜　 ＞イ　　 　 ', V＾)⌒V⌒/7　 >こノ
　　|　 　 　　! ! ! ! ＞ノ　　　　 丶ヽ.__ー__彡' 　／
　　っ　　　　　　　 ＼ｰｧ'⌒ヽ..＿ ＼ ￣　　　　{x‐／.:.
　! ! ! !　　　 　 　 ｒ‐一.:.:.:.:.:／.:.:｀ヽ/　　ノ __／／.:.:.:.:
／/／l／￣｀ヽ∧ｊ:.:.〈.:/.:.:.:.:.:.∠二 {　∠´／.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:

上位リート強すぎです

JREとNBF売りに入るタイミングがわからん
そろそろ天井だと思うが

>>83
まだまだ高いよ。２月末のドレッシングやＲＥＩＴファンドの配当もあるし、
値動きにつられて＆退避資金の流入もある鴨。

NBF１００万円まで収まらないでしょう

アメリカの金融規制で高リスク投資先には資金が流入しなくなる。
J リートは外人が買わないと上がらない。昨日〜今日あたりで当面の高値は
つけたと思われる。日経の市況欄で持ち上げられたのも転換点のサイン。

JREIT　　 　６．０６％ （▼０．１２％）
円債０５年　０．５２％ （▼０．０１％）
円債１０年　１．３３％ （▼０．０２％）
円債２０年　２．１３％ （▼０．０１％）
円債３０年　２．３０％ （▼０．０２％）
電力株 　 　２．６４％ （△０．０２％）
ガス株.　　　２．０９％ （△０．０１％）
米債１０年　３．５９％ （▼０．０６％）
欧債１０年　３．１８％ （▼０．０４％）
　　　　　　　　　　　　　　　　　前週末比
日経２２５　　　　１．４５％ （△０．０４％）
東証１部（加重）１．７０％ （△０．０３％）

1/22現在 東証REIT先物−現物指数フェアスプレッド (金利1%up時) (7日後)
3月限 -10.11 (+1.29) (-0.06)
6月限 -20.64 (+3.58) (-0.09)
9月限 -33.66 (+5.88) (-0.10)

http://img.sbi-com.jp/img.php?filename=d_334261_1_1264166598.png&m=pc

いや、今日の値動きはディフェンシブ銘柄のものだな

>>86
値下がり期待を込めているのだろうが…

>>86

http://news.bmezine.com/wp-content/uploads/200603182207-pix1.jpg
http://news.bmezine.com/wp-content/uploads/200603182207-pix2.jpg
http://news.bmezine.com/wp-content/uploads/200603182207-pix3.jpg
http://www.bodmodsex.com/wp-content/uploads/2009/01/hans-penectomy-7.jpg
http://www.bodmodsex.com/wp-content/uploads/2009/01/hans-penectomy-8.jpg
http://www.bodmodsex.com/wp-content/uploads/2009/01/hans-penectomy-9.jpg

>>90
グロ注意

東グロも注意。

ジャブジャブが続く限り、相対的に高利回りのREITに資金が流れ込む。
上場来の月足見ればまだまだ底値圏だお。

>>90
やめれ

金曜日は底堅かったけど月曜日はさすがに下げるでしょうね
てかダウ二日続けて200ドル以上の下げってもしかして始まったの？

90=削除依頼

すみません、質問させて下さい。
多分去年の12月頃、配当金の大幅増額を発表し、そのため翌日ストップ高になったリートがあったのですが、その銘柄を忘れてしまいました。
なんという銘柄かご存じの方、教えて頂けないでしょうか

>>96
東急？

>>97
おお、それです。ありがとうございます。
配当金78,500ですね。
配当取りで権利日に仕込んでみようと思います。配当落ち日にどれだけ下げるかが非常に心配ですが・・・。

何というイカガワシイ買い煽りなんだｗｗｗｗｗｗｗｗ

ここまで露骨なのも珍しいｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

ってか「配当金78,500」なんてこれっぽっちも”確定”してないんだが

実際に「蓋明けてビックリ！」なんて茶飯事だしなｗ

グロワンは分配以上に下げたんだっけ
東急はどうなるかわからんけど

>>96
多分去年の12月頃、配当金の大幅増額を発表し、そのため翌日ストップ高になったリートがあったのですが、その銘柄を忘れてしまいました。
なんという銘柄かご存じの方、教えて頂けないでしょうか wwwwwwwwwwww

吉本新喜劇だろｗｗｗｗｗｗなんでしゃべってないのにバレたんや？？？てかｗｗｗ

普通は分配以上に落ちる
いくら残った売却金で物件取得するだろうと思われても
以前の分配水準に戻るとは限らないし取得する時期も全く不明
次期分配金1万円なら40万割れもあるかも

まあ、年単位でもってりゃ確実に儲かるかもな
ただ、数％の確率で株価半額かもなｗｗｗ

東証REIT指数の予想分配金
http://spreadsheets.google.com/pub?key=paYlYgScRBAIiRDHsagr7aQ

プライムの公募って売る時手数料安いとこあります？

>>105 野村証券

>>106
野村ジョイではないねんね・・・
野村か大和しかないのか。。。

手数料高いなあ

東急は物件売却したから、アナリストも来期は分配金１万って言ってるな。
来週は違う意味で祭りになりそう・・・

>>98
>配当落ち日にどれだけ下げるか
７８５００円下がることはありえません

ちょｗ　なんか買い煽り扱いされてるしｗ

いやいや、全然そんなつもりないっすよ。だいたいホールﾀﾞｰじゃないし。
買うかどうかは悩み中です。


>>109
東急はストップの値幅制限が10万なので78500円以上下げることは十分あります。

新たな物件を取得して分配金１３０００円
単に借金を返して分配金１２０００円なんだが
（実際には違約金が出るので難しい）
オリックスと同じくらいとして権利落ち後
４４〜４６万と予想しておこう

福岡リートはずっと年間３万円以上配当してるのになぜ人気がないのですか？

福岡だから

>>109
知ってて書いていると思うけど、
配当落ち日の値幅制限は通常値幅制限値＋予想配当金だから
東急の場合、前日終値が50万円以上ならストップ安は前日終値-178500円に
なるから注意してね。

>>114
え！？それマジ！？

東急の場合、デフレが進むなら状況なら無理に物件を買わずに現金で持ってるの
も戦略としてはありかなとも思う。

>>115
ついでにまず基準値が分配金を引いた金額からスタートする
だから売り気配でも買い気配でも無く9時ピッタリに寄るだけで
78500円のマイナス

もし78500円となると40分くらい売り気配だから、なんとなくそれまでにリバ厨とかが
集まって寄るだろうみたいな気持ちならアウアウ

それはないやろｗ

>>117
それはさすがに嘘なのはわかる。

なんなの？
なんか>>114も嘘なように思えてきた。

http://www.treasurenet.jp/service/g-2_4.html

> 権利落ち・配当落ち日の評価金額や信用預託率、および翌営業日の値幅は、
> 前日の終値もしくは最終気配値から、権利落ち・配当落ち分を調整した「基準値」を
> もとに計算します。

　だよ。

権利落ち日のストップ高もあるよ。
瓜豚死亡。

仮に権利落ち日のストップ高なら売り抜けるためにS高見え見え
もっとも人気株でないから勝手にやってろて感じだが

まさかまだルール変更を知らない奴はいないと思うが
権利付き最終売買日は２６日火曜だからな。一応言っておく。

>>119
もうネタで書いてるのかな？
もしマジならそろそろリートと関係無いから株初心者スレで同じこと聞いてきなよ
さすがに質問が初心者すぎてスレ違いが酷い

おまいら来月のREITフェア行く？

一度行ってみたいけど東京まで遠いから、行くだけ無駄だったら行ってもしょうがないし、
どうなんだろう。

行く行く。増資のインサイダーを教えてくれるんだろう。

自分はネギ背負った鴨です、って言いに行くようで恥ずかしいから行かない。

なんか洗脳される

>>128
鍋とコンロもご持参くださいって

>>128
ネギを振り回して歌って踊ってみっくみっくになってくればよいとおも

下仁田ネギは言うほど美味くない

今日の晩飯はネギと白菜だけの肉なしすき焼きだった(´・ω・`)

何という贅沢！お前は大名かっ！！・・・おいらは、米無しおにぎりだった(´・ω・`)

明日の日経マイナス200くらいで収まるかな？
リートも下げはほぼ確定と思うけど…

なに？この低レベルな食事の争い
もっとまともなもん食えや
だいたい米なしおにぎりってなんや？

ネギは焼いて首にまくべき

リートで儲かったらスーパーの肉コーナーで
グラム400円の一番高い肉を買ってやる

損したら試食コーナー往復で夕飯を済ます。

>>138
１００ｇ４万の肉ってどこの高級スーパーで
売ってるんだｗ

>>140
ゆとり乙

>>138
グラム400円が一番高い肉って
どこの激安スーパーだよｗ

リートのこの堅調さには目を見張ります
外人がドット買いに押し寄せてますね

今日でも日ビル下がらないってマジどうなっちまったんだこれ

債券的要素というやつに違いない

底堅すぎるわ。世界的に見て日本のＲＥＩＴは割安すぎるんだろうねｗ

同意。
これ一旦踏んどかないと恐ろしいことになりますか？
お願いですからこれ以上揚げないでください。

相場の「踏む（踏まれる）」の意味ぐらい調べてから書きこめよ・・ｗ

合併可決してもうあと数日でひとつになるのに相変わらず東グロとLCP乖離してるのな

>>140
マジレスすると、肉屋などで使われるグラムは100gのことな
人前でそれを言うと世間知らずのぼっちゃんだ

でもキロは１ｋｇ
マメな

NBF40口・JRE40口買って500万の含み損があったが、
いつの間にか、逆に500万の含み益になっている。

>>150
ぼっちゃんじゃなくて、今はゆとりっていうんだよｗ

>>152
出口はどうすんの？

ＮＢＦ、ＪＲＥが頑張れば
東急にも意外な結末があるかも

>>152
厚い板にぶつけてみたらそれｗ買い支えてるやつびびるぞｗ

東急540000で２０口買った奴ｗ

マザーズとヘラクレスも強いな。

>>155 流動性が高い

ＲＥＩＴプラテンかｗ

日コマは毎度毎度なんなんだよ

ＮＢＦすげーな、本領発揮ってところか。
まじ１００万までいくんちゃうか？

ＮＢＦの利回りはとうとう3％台になったか。

ＮＢＦ　ありえん

魚っ！今日は、一回も書き込んでなかった・・・記念パピコｗ

>>142
どこのスーパーでもグラム400円なら充分高い
普通はグラム178円の牛肩ロースすき焼き用で充分幸せになれる
うちの近所のスーパーは高級オージービーフがグラム178円だ

ジョイントで4000円儲かったからさっそく買ってくる

和牛なら最低でもでもグラム300円はするだろ
400〜500円が普通、高級品なら1000円位じゃね

>>167
そんな高い肉しょっちゅう食べられないよ
グラム1000円の肉はうちの近所のスーパーじゃ見たことない
ちなみに松坂牛は俺の調査では存在しないことが分かってる
あれは都市伝説

資産家揃いの誉れも高いこのスレらしからぬ貧しい食の話ですねｗ

私も普段はオージーの肩ロース切り落としグラム128円などですが

東急の権利とっちゃった







目先の金欲しさに売りで＼(^O^)／

16:00 32270 Ｒ−ＭＩＤ 平成21年12月期（第7期）分配金予想の修正に関するお知らせ
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120100125003755.pdf

電気代節約に成功かよ。ｗ

それにしても、おんどれらのＲ−ＭＩＤはしょっちゅう10％近く上方修正しよるの、、

そらやっぱナニワのMIDやからな
気ィはこころっちゅうやつですわ

>>169
> グラム128円
それなんて豚肉

東急の権利落ちコワス

レーティング情報＝シティグループ証券（２５日付サマリー）―東急ＲＥ、ＡＮＡ
　東急リアル・エステート投資法人<8957.T>― 「１Ｌ」（買い・低リスク）継続、目標株価７６万円→５６万円

レーティング情報＝野村証券（２５日付サマリー）――東急ＲＥ、ヤマトＨＤ
　東急リアル・エステート投資法人<8957.T>――投資判断「２」（中立）継続、目標株価５０万円→４７万４０００円

権利落ち明後日だろ

あ〜、こりゃ配当金なんか目じゃないくらい大きく落ちるな・・・

JREIT　　 　６．０７％ （△０．０２％）
円債０５年　０．５２％
円債１０年　１．３４％ （△０．０１％）
円債２０年　２．１４％ （△０．０１％）
円債３０年　２．３１％ （△０．０１％）
電力株 　 　２．６５％ （△０．０１％）
ガス株.　　　２．０９％ （△０．００％）
米債１０年　３．６３％ （△０．０４％）
欧債１０年　３．２３％ （△０．０５％）

おまえら、俺の100倍する肉を食っているのか。
豚肉ならグラム1.25円がいい感じ

バカは消えろ

FCレジ見る限り　借り入れ条件　大分易しくなってるな。

我々のMIDがついにやる気を出したか

MID5口しか持ってないからなあ
嬉しいのは嬉しいんだけど

まあ一応関電系列ってことか

ミッドは配当利回りが一気に10%近くになった

東急借入金利決定。

確認させてくんろ。
今までより受渡した1日短縮されたから1月の権利落ちは27日。
27日の寄付で持ってりゃ権利取得でおｋですよね？

26日の夜のPTSで売って大丈夫だよ

赤三兵

　　 　 　 　 ／￣￣￣ ＼
　　　　　 ／　　 :::::＼:::／＼　　
　　 　 ／　　 　｡<一>:::::<ー>。　
　　 　 |　　　　.:::｡ﾟ~（__人__）~ﾟj　　
　　 　 ＼、　　　゜　｀ ⌒´,;／゜　　　俺達のＭＩＤ・・・寄り前の気配、全然駄目じゃん・・・＿ﾄ￣|○
　　　　／　 ⌒ヽﾟ 　'"'"´(;ﾟ　｡　　
　　　/　,＿ ＼　＼／＼ ＼
　 　 と_＿＿）_ヽ＿つ_;_ヾ_つ.;._

そりゃリートじゃ権利日過ぎた分の上方修正なんて普通じゃん。

ＮＢＦすごいな…絶倫だわ…

あぁ・・・こりゃあ駄目だなＭＩＤ orz=3
あとオモローなのは、東急のチキンレースだけか・・・これだけ高額の配当落ちは滅多に見れんし、楽しみではあるｗ

プレミアは相変わらずバケツリレーか

東急上げて来たか

ここからが、チキンレースの真骨頂だわなｗ
期待とぉ〜ぉ♪不安がぁ〜ぁ♪一つになってぇ〜♪落ちてく株価などわからない〜♪ｗｗｗ

東急権利取る積もりだったけど、予想外に上がってきたので指値入れてみた。
どうなるかにゃ

いつになったら日ビル下がるんだよ

いつになったら日ビルの空売りで踏まれるのをやめるんだよ

６００００たん起きてーー！

前日比値下がり率、１位ＤＡ２位日コマ買い煽りをー！

下方ですからｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

お、東急の気配すごいな

俺たちのＭＩＤ。。。

さすがや・・・ｗ

にっぽんオワタｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

東グロに買い板出してる人は何を考えてんだろ？
ＬＣＰなら約４%引きで買えるのに。

ＲＥＩＴ最強伝説。

にっぽん茶茶茶ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

ざまあああああああああああああああああああああああああ

十九の吹き上がりに期待したけど地合い最悪なんで無難な終値になりそうだな

こんな日でも、上がってる銘柄があるんです！！

って更新くるんだろうな・・・・。

で、いま値上がりランキングみたら、ドリヅラがＳ高してて糞わろたｗｗ　まだあったんだなｗｗｗｗ

東急チキンレースも、いよいよ佳境か・・・ムチが入る頃だなｗ

はははははっははっははははははは

買い支えてたやつｗｗ

へへへへへっへへっへへへへへへへ

8951　+126　
8952　+149　
3240　+51　
3240　-6ﾏｿ
ネタとしては長かった
ごちそうさん

>>216
買いで取ったんですか？

最高の気分だ

コマ金利が少し下がるのか
と、言っても本当に少しだな

その前にスポンサーなんとかしろよ、４月で１年経つよｗ

そういえばマリリンとかいう奴いなかった？

空の星になりましたw

【百貨店】セブン＆アイ、西武有楽町店を閉鎖へ
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1264497825/-100

ＮＢＦバブル崩壊ってことでおＫ？

東急、PTSで431,000ぐらいで買えるね。
明日の寄りは、443,000ぐらいだと思うんだけどね。
PTSで買って、明日の寄りで売ろうかな。。。

現在値
431,000↓
(10/01/26 21:04)
基準値比 -10,500 (-2.38％)

日本プライム、いい感じで公募つなぎ売りの空売りがたまって来たね。

ジャパンリアルの公募では公募価格決定直前に買って、そこから未だに上がり
続けてるので、かなりおいしい思いできたけど・・・
モルガンのリポートでは、スポンサーの東京建物も含めてポジティブに書かれて
たけど、どうなるかな。

そのときに「絶対公募割れする」と言って空売り入れてたマンソンは戻ってこない・・・

JREIT　　 　６．１５％ （△０．０７％）
円債０５年　０．５１％ （▼０．０１％）
円債１０年　１．３２％ （▼０．０２％）
円債２０年　２．１２％ （▼０．０２％）
円債３０年　２．２９％ （▼０．０２％）
電力株 　 　２．６９％ （△０．０４％）
ガス株.　　　２．１３％ （△０．０４％）
米債１０年　３．５７％ （▼０．０６％）
欧債１０年　３．２０％ （▼０．０３％）

＞東急、PTSで431,000ぐらいで買えるね。


要りません要りませんｗｗｗ

為替もヤバそうだしまた暴落するかもね

暴落希望
また仕込める

今日はダウないの？
休みかなあ

俺が何度も言って来た通りになってる
MIDは絶対に上がらない。
この理由が解らない奴はリートやめといた方がイイ。

MID買おうと思いましたがやめます。

＞２３２


昨日上方修正が発表された時に出て来いよｗｗｗ

>>234
ﾁｮﾄわろた。ｗ
まあ下がった時だけ出てきて「な？言った通りだろ」って言われても、説得力には欠けるわね。

ＬＣＰって今日で事実上の上場廃止なの？

http://plaza.rakuten.co.jp/2888project/diary/201001260000/

信用買建しているんだけどどうなるのでしょうか？

ＬＣＰって貸借銘柄じゃないんじゃないの？
まぁ分割後のＴＧＲ４株来るから決済はできるでしょうけど

ＭＩＤは見事な寄り天だったなｗ

これほどショボイ銘柄はないわｗｗｗ

東急はストップ。

東急の気配ﾜﾛｽｗｗｗ

>>236
信用は・・・たぶん手数料とられそうな

>>237
貸借銘柄じゃないけど信用銘柄

何だ成売減ってるじゃないか東急やる気ないな

>>236
SBIでは信用建を継続できてるよ。
来週からＴＧＲ4株分に換算して売買可能。

東急普通に寄ったが
同じ権利落ちの森ヒルは酷いな

REITの下げが全体的にすごいんだが、何が材料なの？

DAは毎日権利落ちしてるな。

　　　　 )､.＿人＿人__,.イ.､.＿人＿人＿人
　　　＜´ お　金　返　し　て　っ　！　！　＞
　　　　⌒ v'⌒ヽr -､＿　 ,r v'⌒ヽr ' ⌒
// // //／::　<　　 ＿,ノ｀' 、ヽ､＿　ノ 　;;;ヽ　 //
///// /::::　　　（y○'）｀ヽ) ( ´（y○'）　 　　;;|　　/
// //,|:::　　　　　（ (　/　　　　ヽ) ）+　　　 　;| /
/ // |:::　 　　　+　 ) ）|~￣￣~.|（ (　　 　 　 ;;;|// ////
/// :|::　　　　 　　（ (||||! i: |||! !| |) ）　 　 　 ;;;|// ///
////|::::　　　　+　　 U | |||| !! !!||| :U　　　;;; ;;;|　///
////|:::::　　　　　　　| |!!||l ll|| !! !!| | 　　　;;;;;;|　////
// / ヽ:::::　　 　 　　| !　|| |　||!!|　　　　;;;;;;/// //
// // ゝ::::::::　:　　　| ｀ー----−'　|＿_／///

「ダメリカ発の下げ相場での1月後半から2月いっぱいのJ-REITの下げはきつい」

こんな法則は要らないなあｗ

ＤＡの売りは気合が入ってるな･･･どうすべ

>>117をネタとか言ってた>>119はこれで分かったか？

NBFとかJREとかすっげー寄り底じゃん

>>250

アウアウｗ

権利落ち底相場ｷﾀ━━(*´∀｀*)ヽ(≧▽≦)ﾉ(`･ω･´)･∀･)´▽｀ﾉ￣ｰ￣)ﾟ◎ﾟ)∋＠｀Д´]ﾉｼ〜(m~-~)━━!!

>>252
何がアウなの？

DA買ってみますた　6こだけ

>>254

>>117 ｗ

>>247
>>247
>>247
これね

>>247
無知だからそうなるんだよ

>>255
買いたい気持ちを抑えてる･･･背中押して！

あぁ早くリートから撤退したいわ
物凄いチャンスロスだわこの欠陥商品ども

とっとと損切りしてアッチ行けｗ

>>258
その定番AAにマジレスしてる底無し馬鹿、久々に見たよｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

底無し馬鹿の文句は、俺に言え！ｗ

>>255
ＤＡは近々、物件取得のリリースを出すだろう。
それで分配金がドカンと増えると思うならば買いでいいんじゃないか。
無能な運用会社が良い物件を取得できるとは俺には思えないけど。

しまった、>>255はもう買ったのかｗ
>>259の間違いだった。

今日のコマはジリジリと下値を切上げてるじゃないか。

日レジとアドレジ、権利落ちでもないのにやたらと出来高が多い。

コロンブスの保有株移動があるまで物件取得はないように思いまつ
完全にチキンレースなので買い下がればＯＫ

コロンブスの投資口の件があるので、親のために運用会社がやるやる詐欺を働いて投資口価格を低く誘導しているのですね分かります。
スポンサー交代で物件取得をぶち上げといて半年以上完全放置、ってわざとやってる感がある。

なんか知らんけど、とりあえずDA買ってみた
６０００さんヨロ

>>264　ちょっと買ってみた
ＤＡは値段関係なく売ってくるね個人じゃないでしょうこれ

ビライフとＤＡは正反対の動きだな
同じ月の決算銘柄でこうも違うとは・・・・

前スレでも書いたけど、ＤＡは今期中にでも借入を増やして物件取得するつもりだろう。
でもそれで利回りが適正水準まで上昇するかどうかは分からない。

コロンブスとの共同保有分をどうするのかが見もの。このあたりは完全に大人の事情だわ。
コロンブス-パリバ側は投資口価格を上げたいはずなんだけど、下げまくってるねｗ

　　　　 )､.＿人＿人__,.イ.､.＿人＿人＿人
　　　＜´ お　金　ち　ょ　ー　だ　い　！　＞
　　　　⌒ v'⌒ヽr -､＿　 ,r v'⌒ヽr ' ⌒
// // //／::　<　　 ＿,ノ｀' 、ヽ､＿　ノ 　;;;ヽ　 //
///// /::::　　　（y○'）｀ヽ) ( ´（y○'）　 　　;;|　　/
// //,|:::　　　　　（ (　/　　　　ヽ) ）+　　　 　;| /
/ // |:::　 　　　+　 ) ）|~￣￣~.|（ (　　 　 　 ;;;|// ////
/// :|::　　　　 　　（ (||||! i: |||! !| |) ）　 　 　 ;;;|// ///
////|::::　　　　+　　 U | |||| !! !!||| :U　　　;;; ;;;|　///
////|:::::　　　　　　　| |!!||l ll|| !! !!| | 　　　;;;;;;|　////
// / ヽ:::::　　 　 　　| !　|| |　||!!|　　　　;;;;;;/// //
// // ゝ::::::::　:　　　| ｀ー----−'　|＿_／///

ＤＡってREITのくせに株より配当悪いじゃねーかｗ

大和もＤＡ買ってみてビックリなんだろうな。
なんせ前がダヴィなんだから、ひどい状態なんだろう。

これだけは断言しておく。
DAは近々物件取得する可能性が50％程度はある気がするかもしれない。

>>277
断言してねぇｗ

ＤＡ前場つかんだらすごいことなっててワロタｗ
大人売りなのか・・
信用で買ってるやつは明日以降も狼狽売り
するだろうなぁ・・・

久しぶりに株価見たら、
ＤＡが酷いことに・・・。

ＤＡの文句は、59800に言え！ｗ

東急は明日以降、上に行くの、下に行くの？

ＤＡは、このスレの人気者だねｗ

NBFオワタ

ロックマン逃げて。。。

　　　　　　　::　　　　　　　　　　 　 　 　.|ﾐ|
　　　　　　　　::　　　　　　　　　　 　 　 .|ﾐ|　　　　　　　　　　 ::::::::
　　　　　　　　　:::::　　　　　＿＿＿＿　|ﾐ|　　　　　　　　　 ::::
　　　　　　　　　　 ::　,. -'"´　　　　　　｀¨ー ､　　　　　　　::
　　 ::　　　　　 　 ／　　　,,.-'"　　　　　　ヽ　 ヽ、　　　 :: 　　　　　　
　　　:: 　　　 ,,.-'"_　 r‐'"　　　　　,,.-'"｀　　　　　ヽ、　::
　　　:: 　　/　　　 ヾ (　　　 _,,.-='==-､ヽ　　 　 　 　 ヽ、
　　　:: 　　i へ＿__ ヽゝ=-'"／　　　 _,,>　　　　　　　　 ヽ　　　 　
　　 ::　　 ./ /　　＞ ＝'''"　￣￣￣　　　　 　 　 　 　 　 ヽ
　　:: 　　/ .<_　ノ''"　　　　　　　ヽ　　　　　　　　　　　　 　 i
　 ::　　 /　　　 i　　　人＿　　　ノ　　　　　　　　　　　　　　.l
　　:: 　,'　　　　 ' ,_,,ノｴｴｴｪｪ了　　　　　　　　　　　　　　　/
　　　　i　　　　　　　じｴ='='='" ',　　　　　　　　　　　　　　/　::
　　　　',　　　　　　 (___,,..----U　　　　　　　　　　　　 ／　::
　　　　 ヽ、　　　　　　　　 __,,..　--------------i-'"　　::
　　　　　　ヽ､_　　　__ -_'"--''"ニニニニニニニﾆヽ　　 ::　　　　　　　　
　　　　　　　　 ｀¨i三彡--''"´　　　　　　　　　 　 　 ヽ　　::
　　　　　　　　　 /　　　　　　　　　　　　　　　 　 　 　 ヽ　:: 　 　 　 　　　　　　　┼ヽ　 -|r‐､.　ﾚ　|
　　　　　　　　　/　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ヽ::　　　　　　　　　　　　ｄ⌒)　./|　_ﾉ　 __ﾉ

東急の賃借見たら売り残が急増してるがその状態でこの価格で踏ん張ってるってことは買い戻し入ってきたら一気に跳ね上がると見てる。
多分配当落ちで下がると見込んで売ったおバカさんだと思うが売りの場合分配金の分は逆に支払わなきゃなんないし貸株754、融資219とかえらいことになってるからリバもすげえだろうな。

ｻｲｺﾞ／(^o^)＼ﾅﾝﾃｺｯﾀｲ

>>287
そういうのは信用残／売買高レシオで見ないと。えらいことにはなっていない。俺は関係ないけど。

最後にポイする奴氏ね！


600さん追証はダイジョビなの？

日コマ、スポンサー発表延期で嫌気がして売ってたけど
よくみたら分配金利回り悪くないじゃないか
なんと次期予想は８０００円近い。
クレの分配金復活あきらめてのりかえた。

6万・・・下方（家宝）ですからｗｗｗｗｗ

いやあ、今日も平和だｗ
リートの下げは生ぬるいなｗぁあっ、明日からずっと下げかｗ

ＲＥＩＴは悪材料が出ても、ＤＡみたいに毎日ジリジリ下げていくから
明日以降、東急はどうなるかわかるよな

>>280
60000ﾀﾝ！ＤＡ何でこんなに売られるの？
オイラも下方投資法に参加するよ･･･ﾂﾗｲ

クソスの第三者割当は分配金減らないで、借入金が減るなら超サプライズだな。

本来なら、日本プライムみたいに物件取得に使うのが当たり前なんだろうけど
ボロＲＥＩＴには好材料だね。

あとは割当先が売ってこないかどうか・・・

そういや、リートは不動産評価損出してたか？
高値掴み物件はPBRに反映されてるのか？

>>297

久々に超初心者みたな。

棚卸資産と固定資産の違いからお勉強しましょうね。ｗｗｗｗ

棚卸資産
企業が販売を目的として保有する資産
固定資産
企業が長期間にわたって使用する資産

固定資産でも減損損失はあるんだけどね。

ただし帳簿価格＞２０年間の将来キャッシュフローになった場合のみ。

>>297
実質で考えたいなら、鑑定評価に基づいて
PBR計算すれば分かるよ。
REITは減損処理をしていない場合でも、
不動産鑑定評価がついているから結構簡単に計算できる。
一般の会社だと、減損対象にならなければ含み損でも
鑑定評価みたいな便利な数字がないから、
REITの方がよくよく情報開示されているよ。

話はそれるが、
投資家としては、あんまり情報開示しすぎると、
今後の物件売却や、
あるいは賃料交渉に悪影響があるのでは、
相手方に手の内さらしてカードゲームやることにならないか、
逆に心配なくらいだよ。

俺も情報開示の行きすぎに反対！
何でもかんでも透明化すればいいってものではない。
開示が逆効果になるものもある。
政治資金規正法なんて廃止するべきだ。

６まんさん

何コレ安いでＤＡ買ってしまいました。
ＤＡの本来の価値がいくらか教えてください…

コマ金利が下がるIRが何回か出てるがなんでだ？
スポンサーがハッキリしてないから
普通なら金利は上がるもんだと思うが

長期投資の観点からリートはどうですか？

リート総崩れの中、東急大暴落に見えるけど
配当含めれば実はプラスの東急なんだよな

ＤＡはガチだがｗ

DAは分配金落ちかと思ったｗ

>>304
スポンサーがハッキリしたんじゃね？

>>303
適正金額は、君が投稿している文章の中にある……www

1万円台から買える新TGRをよろしくｗｗｗｗ

DAオフィスのPTS、お買い得だなｗ

ダウもプラテンしたし、DAをPTSで仕込んでおくべきか…。あと15分考えてみるか。

久しぶりにヒドい買い煽りを見た

規制解除されてメシウマＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷ

さて、天下一品でも行くか。

おれのＪリートポートフォリオ

福岡 3
森ヒルズ 1
産業 1
トップ 1

福岡以外はかなりの含み損ｗ
福岡は地味だが優等生

クレッシェンド、借り入れ利率1%切ったのが出てきたんだな

いよいよ出来高が目も当てられないな
リート人口は流出の一途だ

ＤＡの反発ショボｗ

ここで・・・・
ここで買える奴が！！！



・・・

プライム（8955）下がってるけど、
公募、SBIでは申し込めないんだよな。。。
ネット証券はダメだなぁ。
皆、どこの証券会社使ってるの？

今回ネット証券で買えるとこないやろね

リートもライト一蹴やらんのかな？

東急弱いな、30万円台まで下がるのか

配当の無い新興株売り抜けてその金でＤＡを現物長期目的で買ってみたお
REITだと思わなければこの低配当でもいいかと思ったお

ＤＡ完底

　　　　　完　　　　　天

森虎、MACDで明確な売りサイン出た！

リート腐ってるな

森昼は、送りバントのサインが出てたけどなｗ

主軸は来てるね。

森トラの売り残がサインか。　そのうちに、ビルファンドを抜くよ。

日コマの売り手にキチ害　混じってるわ

日コマを持ってるやつのほうがおかしいと思う

あんたも持ってるでしょ バレバレｗ

何だっていいよ儲かれば。

Ｊクソス
森昼
ラサール
ＪＰＲ
ｍｉｄ

俺の負け越し額が大きい順。
でも、なんかしらんがＪＰＲが一番腹が立つ！

【百貨店】四条河原町阪急、今秋をめどに閉店
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1264662424/-100

有楽町に続き京都も陥落

福岡最強

19:00 32340 Ｒ−森ヒルズ 保有物件における停電の発生に関するお知らせ
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120100128008770.pdf

いちごさん、この調子で頑張ってください。



一投資家より。

日レジ、PTSで120の売り出しているの誰だよ！

すごいねｗ

2500万相当か一銘柄にそれだけ突っ込めるなんて
有るところには有るもんだ

ああ、それオレです。
資産の半分近いんですが・・・

うそつけｗ

日レジに資産の半分近く突っ込むヤツなんかいねーだろｗ

>>343
ホンマやったら明日でもPTSで今より指値１０００円安くしてみろｗ

日経主力銘柄はやや高め水準だし、今月はDAを少し買うかなあ
長期で見て安いような、そうでもないような

何でそんなにマジレスしてんだ？
よほどリートネタが無いんだな...
コレでも読め


上場企業、不動産取引が回復　09年10〜12月、２割増

　上場企業の不動産取引が回復しつつある。2009年10〜12月期の取引額は4693億円と前年同期に比べ20％増えた。
資金繰りのため不動産を現金化する動きがある一方、金融不安の後退により不動産投資信託（ＲＥＩＴ）など一部買い手の財務状態が改善に向かっていることが背景にある。東京都心では大型物件の売買も動き始めた。
　都市未来総合研究所（東京・中央）が、ＲＥＩＴを含む上場企業が開示した不動産取引を集計した。
取引件数も142件と39％増。取引額、件数ともに、金融危機の影響で不動産取引が低調となった08年10〜12月期以降で最も多かった。 (16:00)

材料来たな！！

http://blog.livedoor.jp/nankai2000/archives/65202822.html

↑
グロ注意

南海キャンディーズ？ｗ

今日は朝青龍ショックで日経暴落かよ

ドレッシングﾏｰﾀﾞ（･∀･ ）っ/凵⌒☆ﾁﾝﾁﾝ

1月はドレッシング月じゃないだろ

実際には、ドレッシング買いはなくとも、
過去の統計で、月末、月初は騰がりやすいという経験から、
個人の先回り買い、個人の先回りの買い戻しは入ってる。
ドレッシング買いがない場合、今日の引けにかけて、
失望売りから少し崩れる。
私も今月はドレッシング買いはないと思う。

プライムの下支えがしっかりしてきた。
公募価格は意外性の18万台になるかな。

最近前場で徐々に上がって後場にストンと逝くパターンが多いな

1月のパフォーマンスは大事なのはガチ

東急は買い頃かな？又は40割れまで我慢するか・・・

買い頃だと思った時は、売るんだ！ｗ

東急は現在価格にプラス7.5万で判断すべし。
依って適正価格は37.5万。

ＤＡ6こやっと利益になったので東急3こ買いまちた

ＤＡはドラマチックだな

そろそろ空売り引成の準備をするか・・・・

54万で東急20口買った人まだ持ってますか？

うん。樹海でバーベキューやってるよｗ

東グロは他のリート分配金を再投資するのにちょうど良い値段だ。
ついつい買ってしまいました。
もちろん、ある程度たまったところでまた乗り換え。

1年は持つって言ってたからなあ

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(⌒)
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 r'-r'
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 /￣1
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　,′　i
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 i　　,′-─‐- ､
　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 　　 　 |　　l彡'"¨｀`^ﾐﾀ､
　　　　　　　　　　　　　　 　 　 　 　　 　 |　　j 'ﾞﾞﾞ`　'ﾞﾞﾞヽ1::', 　喰らえ売り豚共！
　　　　　 (⌒)　　　　　　　　　　　 　　　 |　　| ＞　, ＜　.|:::ﾙ'　俺達のＭＩＤ昇竜拳！！
　　 　 　/ ¨7　　　　 　 　 　 　 　 　　 　| 　 |' ' r─┐' ' Nﾉ´
　 　 　 〈.　 |,.　.:::.:-:::.､　　 　　　　　　　 |　　| 　ヽ__ノ ,.ｲﾉﾉ　　　
　　 　 　| 　|.:::从ﾉ l.:l:l:.ヽ　　 　 　 　 　　|　　爪>ー＜:/
　　 　 　| 　|/l/l/` H-lﾉl　　　　 　 　　 /|:.　//i L_Ll/ﾊ
　　 　 　| 　|　＞ , ＜ 1:ほいさっさあ 〈/|::://　L_ Vﾊ「
　　 　 ./|::./l ' 'r─┐' 'H　　　　　　　 //1//　　　X_X､
　　　〃 ﾚ'/ﾐ:､ `ー' ,.ｲノ　　　 　 　　// 」/ 　 　 / /^l_〉
　　 /⌒V　　l1`エ´.:ﾉ{}　　　 　 　,.ｲ⌒77ヽヽ　 　 　i |
　 /　　∧ 　l:|　　X´〈〉　　　　／ /　//　 iＮi.　　　 リ
　 | | | | |}　//　/介}　　 　　 /に7　 |:|　　|　|　　　 1L_
　 | | | | ﾘ.//　　　|　　　　　 (淫) ＿,|」 __ﾉ _ﾉ＿, ィくVﾉ⌒)
　 | | | ﾚ'_ノ.　　　 |_ム　　　　ヽ二二ﾆﾆ-y‐⌒7　l　Ｎ_フ´
　　`＜/¨　`ｰ-　　〉_ソ　　　　　 〈　　　_/ 　 /　 ,!　l |
　　　/⌒ー-====ﾍ　　　　 　 　　 ﾄ､／ 　 _/ 　 ,′ | |
　 _ノ.:.:.:.:.:.::.:.:.:::::::::::1　　　　　　　　ヽl＼__/　＿,′_ 」/

コマもほいさっさあ

コマ、オリで決まりか？

さあ、コマいよいよか

とっとと発表しろやくそコマ

ただの月末のドレッシング買いなだけなのに、決まったかとかおまいらお笑いやなｗｗｗ

今夜はゴマだれドレッシング

投資家アンケートであなたが銘柄選択の基準とする、または重要視することは何ですか？

ってあって
１位　配当利回り
２位　母体の信用力
３位　借り入れ比率、収益の安定性

みんな重視することは一緒だなって思ったｗ

コマ来ましたなぁ
微妙ですが…

ＡＤＲ上がらんな

コマに来るのは、赤紙くらいのもんだろ、、ｗ

17:00 89870 Ｒ−エクセレント 平成21年12月期の分配予想の修正に関するお知らせ
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120100129010313.pdf

日コマは、まだですか？投資主総会は、どうするのだろうか？

エクセレント、毎回経過期について上方修正してくるな
実質は、年15500は堅いんじゃないか？
ホルダーだから、買い煽っておく

年、じゃなくて、半期だねｗ

なんだかんだ言ってＲＥＩＴは、上方修正してくるのはいいね
下方修正連発だと気分が悪いしｗ
毎回予想より少なめの分配金予定でいいわ

AA- ランク以上のREITはね。

上方修正しないREITが圧倒的に多いことを忘れなく。

そして、感謝の気持ちをお忘れなく。

謝謝

エクセレント
今日40万円くらいで
買えばよかったか
投資法人災ないし
でもここはいつも相性悪いから
まあいいか

>>384
下方修正のＲＥＩＴなんかほとんどないやろｗ

上方修正しないのと、下方修正は別概念だぞ。

だっふんだっ！（テーテレッテッテー♪）

>>378
徴兵かよｗ
コマらしいっちゃコマらしいがｗｗｗ

このスレってＪリートスレというか下位Ｊリートスレだよな。
上位はたまに名前が出るけど、中位はほとんど話題にもならない。

ジョインティングの発表は
２月じゃなかったけ
コマも一緒に発表しろや

ジョイ、コマまとめて地所って、飲み屋のオヤジに聞いた気がしたけど

リートの動向は事前の値動きで結果の良し悪しが推測出来るからな
コマは間違いなくロクなもんじゃないよ、飲み屋の親父が買ってればこんな価格推移なワケない

(　´д)ﾋｿ(´д｀)ﾋｿ(д｀　)

ジョイントは、３月１２日期限の投資法人債が５０億円。日コマは、４月１３日期限の
投資法人債１００億円。これまでに、スポンサー変更は間に合うのですか。
どうか、他のリートに迷惑をかけることだけは、やめてほしいです。

NCRが破綻した理由って投資法人債なん？

>>396
後先考えないクソ親に物件をこれでもかと押し込まれたせい。

>>396
ニューシティレジデンス池袋プレイシャスタワーが買えなくて、
その違約金で赤字になるから、コベナンツに抵触だったかと。

>>393
おれは近所の床屋でその話を聞いた気がしないでもないでもない

ＬＣＰの建て玉がＩＮＶになってる。

合体するのは陰部
分かりやすいじゃないか

スペインの無敵艦隊

いくらなんでも過疎り過ぎじゃないか？
みんなコマ恒例の月曜月初失望売りを織り込んで落ち込んでんの？

どこまでスレのレベルが落ちてんだ。

>>403
もし結構な下げなら買ってみるつもりだ
利回り的に美味しい

>>405
今の配当水準が維持出来なさそうだから下げてるのを忘れない方がイイぞ
現時点で美味しそうに見えてるだけだ。

>>406
もちろんいきなり大量に買うつもりは無いよ
それに一般的に最終選定から発表まで最低2ヶ月掛かるから
これからだと思うよ
とにかく月曜日は大幅下落でたのむ

>>407
もはや低位REITの親があーだから信用力がどーとかで投資口価格が騰がったりしないのを忘れない方がイイぞ
勝手に妄想を膨らませて何となくワクワクしてるだけだ。

>>408
つーか、なんでそんなにコマが気になるんだ？

関電のＭＩＤがあがらんからな

MIDは関電でなくったってびっくりするぐらい金利が低くなっていたんだ。
なぜ親なしのジョイントや日コマがこれほど金利が低いのか知らないが、（金融機関は親の姿をしっている？）
親がしっかりすれば、金利などの面で将来的な安定が得られる。
投資法人債の返済不安も払しょくできる可能性がある。
したがって基準価額を上げると想像している。

優良リートへの資金流入はこれからです
不動産取引が活性化してきています
リートの株価上昇も耳目を引き始めています
まだ底値から２割これから５割は戻すでしょう
NBF120万円を目途としましょう

みなさん！　　　　　　　　　　　　　　404も弄ってあげてくださいｗ

404 Not Found

三菱重工業(株) 【7011】三菱重工業(株) 【7011】三菱重工業(株) 【7011】
三菱重工業(株) 【7011】三菱重工業(株) 【7011】三菱重工業(株) 【7011】
三菱重工業(株) 【7011】三菱重工業(株) 【7011】三菱重工業(株) 【7011】
三菱重工業(株) 【7011】三菱重工業(株) 【7011】三菱重工業(株) 【7011】
三菱重工業(株) 【7011】三菱重工業(株) 【7011】三菱重工業(株) 【7011】
三菱重工業(株) 【7011】三菱重工業(株) 【7011】三菱重工業(株) 【7011】
三菱重工業(株) 【7011】三菱重工業(株) 【7011】三菱重工業(株) 【7011】
三菱重工業(株) 【7011】三菱重工業(株) 【7011】三菱重工業(株) 【7011】
三菱重工業(株) 【7011】三菱重工業(株) 【7011】三菱重工業(株) 【7011】

>>391
俺の8983も殆んど話題にならないけど、それは8983が中位だからか。

下位リートスレというかコマスレだな
次スレはコマ単独スレでいいんじゃないか

一時期日レジ日コマスレで市況にあったな

そういえばコマレジ昔は同じくらいの
基準価額だったけど
今は・・・

い〜ち！にぃ〜い！さん！ＤＡ〜！！！！！！

そろそろ1343買おうかな
REITデビュー

プライムＲあんまり動き無いね。出来高は多いけど。公募確定組みは、もし戻すなら
空売りを買い戻すことを視野に入れた動きをしているのかな。
買い方は、今日が最安値と想定して、枚数増やしているのだろうね。

今日が今世紀最後の安値なので、良い判断ですね。

この値の場合は前日が最安値だったことになるな。

>>424
まだだ、、、まだ終わらんよ！！！！
出来高的には、前日がピークかもしれないな。16万円台になるというような
煽りもあったが17万台で踏みとどまったね。

持ちＲＥＩＴの増資発表が来たら貸借銘柄なら売りでヘッジして公募に応募と
いうのがいいパターンだな。
ただ、公募ってどうやるかいまいち分からん。証券会社に太いパイプが無いと
もらえないのだろう。

関係ないが、ＭＡＲＳ投資からアンケートが届いた。
http://www.mars-toushi.com/
以前資料請求したことがあったからだろうが、こういった怪しい投資案件から
アンケートが来るとドキドキするぜ。

アケンートに答えるとクオカードプゼレントという破格の待遇。

まあ、もうどうせ、住所も名前も割れてるし500円もらっとくよ。

日コマは今月の23日が権利取りなのか

配当出るのか？

流石に、配当金は出ないだろうなぁ・・・分配金だけでｗ

ＤＡなにがあったんだｗ

10/2/1 12:00 ＤＡオフィス投資法人 テナントの異動に関するお知らせ

ttp://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr2/tdnetg3/20100201/63cbwf/140120100201011199.pdf

DAきたあああああああああああああああああああああああああああ

稼働率うｐで分配金５千円うｐ

このスレの住人達、皆アク禁か
１万人ぐらい

東急下げ止まったな。
この辺で返済しておくわ。

　　　　　　　　　　l　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ＼
　　　　　　　　　 /　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＼
｜　し　過　賞　〉　／/　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ＼　　　　　　は
｜　ら　ぎ　味　|／　l　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＜　　　く
｜　ん　て　期　　　/　　　　　　　,､,,..._　　　　　　　　 ＿/　　　　　　 や
｜　ぞ　も　限　 　 |　　　　　　　ﾉ　・　ヽ　　　　　　　＼　　　　え
｜　｜　　　が　　　|　　　　　　/　:::::　　 i　　 　 　 　 　 ＼　　　　　　く
っ 　 |　　　 　　　　 |　　 　 　 /　:::::　　　ヽ　　　　　　　　 /　　 っ
!!!!!　｜　　　　　　　 ＼　　 　 i　::::::　　　 　｀`‐　　　　　　/
　　　　　　　　　　　／　　　　|　::::　 　　　　　　 ｀i. 　 　 /　　　 !!!!!
　　　　　　　　　　ｌ´　　 　 　 !　:::::..　　 　　　　　ﾉ　　／ ＿
　 　 　 　 　 　 　 i　　　　　　`ー――――― '"　 　 ￣　　ヽ∧　　＿＿＿＿
　　　　　　　　　　 ＼　　　　　　　　　　　　　 　 　 　 　 　 　 　 /／
　　　　　　　　　/￣
　　　　　　　　/

貴乃花が理事当選ならREIT暴騰 の法則発動こい！！！！１

どんな法則だよw

【相撲】協会理事選、貴乃花親方当選！ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

マジか！スゲエな

一門裏切った奴が出たんだなw

犯人探しがこれから始まるんじゃないか？w

貴乃花が理事当選！
REIT暴騰！！

朝青龍とモメた一般人が、実は本職ならＲＥＩＴ暴騰ってのもあるよ

プライム170700×200口約定しました。
公募価格よりは高いだろうが、こんなに口数はもらえないでしょう。

俺のジョインティング遂に来ちゃうの？

>>437
無理だと思っていることが起きるの法則！

新アドレジのコード番号3269だな。
8962、8978は欠番になるのか。3月2日上場。めでたし。

結局ジャイカはでていくのかぁ＞＜

>>443
そんなドブに捨てるような余剰金があるのなら、俺の口座に送金してくれと何度言えば、、（ｒｙ

ドブに金捨てようとしたら、道にゴミすんなってブン殴られた

俺のケツに金突っ込んでくれ！！

ジョイント来たね

ジョイントはどこらへんが来るのかね

ジョイントは何処とコラボするのか

東グロの名前が変わってるんだけど・・・

日コマ下がらんかな。
ぎりぎりまで待って買いたい
今はレジよりコマの方がなんとなく気になる、。

無敵艦隊

東グロは「無敵」の糞リートになったわけかｗ orz

>>457
　昔からじゃないか？ｗ

淫靡REIT、17060円て...
敷居が低過ぎるだろw

ちなみに辞書によると...

淫靡REIT(名・形動)
[文]ナリ
節度がなく、みだらでくずれた感じのするREIT。



貧弱貧弱ぅうw

JREIT　　 　５．７６％ （▼０．４６％）
円債０５年　０．５１％ （△０．０１％）
円債１０年　１．３４％ （△０．０２％）
円債２０年　２．１４％ （△０．０２％）
円債３０年　２．３１％ （△０．０１％）
電力株 　 　２．７３％ （△０．０２％）
ガス株.　　　２．１６％ （△０．０１％）
米債１０年　３．６２％ （▼０．０３％）
欧債１０年　３．１９％ （▼０．０１％）

東急の金庫に500億円が入ってるらしい

コマ買いたいのに下がらんな
10万とは言わないからせめて12万以下程度には下げて欲しいな

コマった

解除キタ

ＩＮＶ投資法人の単価の低さはデメリットだな
月105円の信用管理手数料だけで年間7.3%
信用金利・名義書換料と合わせて年間10%以上取られる計算ｗ

まさか信用でホールドしてるハンサムガイは居ないよな？

元々そんな糞銘柄触ってないよw
日コマは下がれば買うつもりだけど

目糞鼻糞同士、仲良く汁！ｗ

俺持ってないんだが、目糞にされちまったか
東グロやＬＣＰを信用で持ってて、分割されたＩＮＶをそのままホールドしてる叔母加算とかこのスレにも居そうｗ

コマは２月の分配が６千円ちょっとか。年間で10％以上の利回りならここから大きく下がることはないだろ

東急さん？？？？どうしたんですか？？？血圧高いですな。

Jプラ

ＪプラはＪリアル増資の再来ですね。Ｊリアルは公募価格決定以来、
上がり続けてる・・・
Ｊプラはまだ、初動です。

あの時に、「絶対に公募価格を下回る」と言って空売り入れたマンソンさんは
あれ以来、戻ってきません。

Ｊプラ調子いいですね。
18万から小刻みナンピンしてきましたのでうれしいです。20万で半分離隔が目標です。

マンソンのことはもう忘れましょう。華々しく爆散したのでしょうから、、、、

ＤＡは上方修正来るな。
更に物件取得でもう一段修正するだろう。

Jプラは増資懸念があって不当に安いからね
今期の6500円は売却益が入ってるから
巡航6000円としても、20万でやっと6%

実際は、千駄ヶ谷の収入も増えるし巡航はもっと上になるから
20万は最低ラインと思う

ＤＡ現物長期で保有すると言ったが、すでにこんなに益が出るとは。。
余裕を持って長期で持たせてもらいますね

プラプラ〜〜！！

無敵の共鳴の爆裂はまだですか？

これは損義理？

<QUICK>５％ルール報告２日 Ｊオフィス(8983)――保有割合の減 02/02 10:41
５％ルール報告２日 Ｊオフィス(8983)――保有割合の減
財務省 2月2日受付
（提供者、保有株券等の数・保有割合、カッコ内は報告前の保有割合）
★発行会社：Ｊオフィス
◇タワー投資顧問
16,187株 9.84％(11.01％)

>>443　おめ。

なんだ、プライム凄いじゃないか。
昨日欲張って、引け指し171100で入れていたが、
ヒットしなくて失敗だ、ゲッ
しかもプライムの換金売りが終わったのかなんだが、
他のオフィス系も好調じゃないか

名前かわったのか、inviableリートってピンとこないね

出来高15000超えか。
JPRの元気が他の銘柄にも波及してくれるといいけどな。

NT倍率 * 11.3757
NR倍率 * 11.2817
TR倍率 * 0.9917
NTR倍率 * 12.3791

すみません、誰か安定操作の意味を教えてください。
プライムを例にとって分かりやすくお願いしますｗｗｗｗｗｗ

沢山草生やしてる奴に教える人いると思う？

プレミア、エンジンかかってきたのぅ。

Ｊプラ、おいしすぎる・・・

　　 　 　　　　　　　　 　　三●
　　 人　　　　　　　　　　 三●　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　 （＿_）　　　　　三●●●●●●●　三●●●　　　 　　三●●●●●●
　（＿＿）　　　 　三●　　　　　　 三●　　　　　　　　 三●　　　　　　　三●
∩ ・∀・）∩　　三●　　　　　　 三●　　　　　　　　　三●　　　　　　 三●三●●●●
〉　　　　_ノ　彡　　　　　　　　　三●　　　　　　　　三●　　　　　　 　三●
ﾉ　ノ　 ノ　　　　　　　　　　三●　　　　　　　 　三●　　　　　　　　 三●
し´（＿）　　　　　　　　三●　　　　　　三●●●　　　　三●●●●●

プライム信用倍率0.74だな。踏まれてるだけ。
長期保有目的で買う奴なんているわけないしな。

>>490
今日の速報で0.09倍になってるよ

JREIT　　 　５．７１％ （▼０．０６％）
円債０５年　０．５３％ （△０．０２％）
円債１０年　１．３６％ （△０．０２％）
円債２０年　２．１６％ （△０．０２％）
円債３０年　２．３２％ （△０．０１％）
電力株 　 　２．７３％ （▼０．００％）
ガス株.　　　２．１６％ （△０．０１％）
米債１０年　３．６６％ （△０．０４％）
欧債１０年　３．１９％

テスト

testt

アク禁なってるヤツはココから書き込めるぜ
最近の糞スレ化は酷すぎる
http://uploda034.s375.xrea.com/Rika_Roxy/

プライム強いわ

なんか胡散臭いアドレスじゃのぉ・・・ｗ

書き込み先のＵＲＬ貼れば書き込める
１分後に反映される、ＩＤは変わるらしい
昨日の夜テストしてみた、cisスレにあったアドレス

test

test

初心者なんだがプライムの公募増資ってどうやって買うの？
ＳＢＩ証券しか口座ないんだが買えないの？

テスト

みずほで募集中
http://www2.mizuho-sc.com/product/po.jsp

日コマの投資主総会の通知来た
役員再任は否決にしとくか

ＩＮＶがんばってんじゃん。

JHRのREIT初の優待権利落ちで、どのぐらい下げるんだろ？
全く関係ない事はないと思うけど

金券・ヤフオクでどれくらいつくのかな、現引き忘れないようにしないと。

最近スレが閑散としてるけどリート上げてるよな。特に上位オフィス。

ユナ・・・

中の上オフィスのＤＡも頑張れ！

総会の通知か・・・こういうのや総会など無駄な費用だな。まあ株主が負担してるわけだが
これを作成してる事務員の給与をどんだけ負担してるんだろうな？高すぎるハガキだ

不動産の大家のほうが上手くやればもうかるだろうし、ど下手に運用されて資金減らすより納得いくな
サイダー全開なくせにまめに色んなハガキ届いてきてうぜえな

ユナはなんでこんなにダメなの？

日コマの『通知』をよくよく読んでみると・・・
一昨年の2月から監査役やってる『日野さん』て、実は金融庁の元長官だったんだな・・・
どうせ実質、借名だけだろうけど・・・
裏で実効していたら素晴らしいんだけどな？？

Jリートは最近強いね
分配金がでれば少しは下がるかな？
指数900以下で買いたい

理論上下がるでしょ
そん時どうぞ

もはや、興味すらなくなった。書き込みも２週間ぶりだな
上がっても上値を超す要素がないのが分かりきってるしな

次はリート解散のときにひと波乱てとこか

JREIT　　 　５．７２％ （△０．０２％）
円債０５年　０．５４％ （△０．０１％）
円債１０年　１．３６％
円債２０年　２．１６％
円債３０年　２．３４％ （△０．０２％）
電力株 　 　２．７１％ （▼０．０２％）
ガス株.　　　２．１３％ （▼０．０４％）
米債１０年　３．６６％
欧債１０年　３．２４％ （△０．０５％）

上位リートは完底

初心者質問スマセン
各投資法人から送られてくる配当金の通知、読んだら次々破って捨ててたんだけど
あれってもしかしてちゃんと取っておいて確定申告で提出しなきゃならんの？
源泉徴収された分はもう取り戻せないのかな･･･？

確定申告するつもりなら取っておくのは常識

やっぱそうかあああああああああ＼(＾o＾)／ｵﾀﾜ

IRに電話すれば配当金計算書を再送してもらえるかもよ。
たくさんあって面倒なら金額がデカイやつだけ請求すればよろし。
源泉徴収されてる分の還付を受ける時は、自分が申告したい分だけ申告すればよいのだからな。

特定口座で取引してる場合は確定申告しなくても変わらないんでしょ？

Ｊプラの気配・・・

Ｊプラ、、、、

ぽまいら何か書けよ。寂しすぎるだろ・・・

DAをイジメるな！

DA昨日利食ったんで
また18万以下で待ってるぜ

NT倍率 * 11.3810
NR倍率 * 11.2610
TR倍率 * 0.9895
NTR倍率 * 12.4246

ビ・ライフどうしたの？

15:30 89670 Ｒ−ニホンロジ 新投資口発行及び投資口売出しに関するお知らせ
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120100204015458.pdf

明日は朝青龍が引退ならREIT暴騰 の法則発動か・・・

朝青龍が引退ならって
もう引退するって言ってるじゃん

朝商流の相手は一般人男性とは言い難いとか何とかゴニョゴニョ

最近リート強いよね。流れ変わってきた。
日ロジも増資か。
ＪＲＥやプライムのように行くかな？

>>531
　　　　　 ま　＼:::::::::/ ﾉﾘ::::i::ﾘ:| l i::!　ﾉ::ﾊ:::::ヽ.　─＝l
　　で　　だ　　/:::::::::i　ノィﾉｲﾉノ:ノ／;イﾉ!､::::ﾄ!　＝≡〉
　　す　　負　　ｌ:::::／,ｨｨｰ=ﾆ_杉、彡彳ノﾉ }ﾊﾉ　 −／　　　え
　　か　　債　　＼′　,二=ﾆ、''" 　 ゞ_ｰ-ﾉj　 　─ ＼　 　 �h
　　 ｱ　　圧　　／　　　 ｢ﾘ ﾞ　　　 iﾞrｭ ｀ﾌ　　 　 　 　 〉　　 っ
　　？ 　 縮　　＼　 　 ￣｀　 　 　 {ゞ､ i′　−＝≡く　 　 ! ?
　　　　　 す　　　 ）　//////　　　 ）" l　　　　 ─＝/
　　　　　 る　　(´　　　　, - ､　~ﾞ,r'ﾞ　 !　　 　 　 　 〈＿
　　　　　 ん ＿丿 lj　　/　　　`ー'７ ,'　 　 　 −＝≡丿へ　　　　/
＼_ へ　, -､（ ::ヽ.　　　ゝ､＿　　　/ /　　　　　　 ─＝≡ニ＼＿/
　　　　〉′　｀ 　::ヽ　　　　＿ ｀ｰ'ﾞ /　　　　−＝≡ニ二三＿
　　　./　　 　 　 　 ::＼　　　　　　/　　−＝≡ニ二三＿

JREIT　　 　５．７２％ （△０．００％）
円債０５年　０．５５％ （△０．０１％）
円債１０年　１．３８％ （△０．０２％）
円債２０年　２．１８％ （△０．０２％）
円債３０年　２．３４％
電力株 　 　２．６７％ （▼０．０４％）
ガス株.　　　２．１１％ （▼０．０２％）
米債１０年　３．６４％ （▼０．０２％）
欧債１０年　３．１８％ （▼０．０６％）

ＮＹ逝ってるやん

朝ショック・・・

上位はGDせず、寄りそうだ。

プライム　プラ転

プライムに首っ丈かね。

ＲＥＩＴ今日は弱いね。プライムは火曜日辺りに大幅に調整するという意見が多い中
誰が買ってるのだろうね。
普通に考えて火曜日買えばいいのに、今日買わなければならない理由が知りたい。

それよりも、ロジが地味に２万円ほど下げてるけど、路地だか露地だか、ほんと地味。
誰も注目して無いのかな？？？
値決めまで毎日下がり続けていくパターンなのでしょうかね？？？

NT倍率 * 11.2885
NR倍率 * 11.0463
TR倍率 * 0.9785
NTR倍率 * 12.3850

REIT-ETFを少しだけ買っているのですが、１００万円貯まったので
このままREIT-ETFを買い続けるか、直接REITを買い付けるかeMA
XISのJ-REIT投信を買うか考えています。

REIT-ETF→信託報酬安い。分散効いてる。分配金再投資が内部で
　　　　　　　　行われず、投資効率そのものは無分配投信に劣る。

eMAXIS→内部で分配金再投資されるので投資効率は良いが、信託報酬は高い。

直接買い→投資効率は最高。２０万円以下のREITに５銘柄ほど分散。
　　　　　　　時価総額の高いREITが入れられないので指数への追従性
　　　　　　　は低い。

直接買いに傾きつつあるのですが、もっと種銭を増やして上位REITを
入れられるようになってからにすべきでしょうか？

１００万じゃ厳しいな。分散も何も無いだろ。
俺ならスターツを12口買うｗ

>>544

悪い事は言わんから、キムラタンに全部逝っとけｗ

>>544
REITなんて基本的に成長性は無いんだから再投資は考えなくていいだろう。
分配金を受け取って他のモノを買った方がいい。

>>544
20万以下のリートwww
糞リートに特化型でも始めるつもりかよw

もう相当減ってるかな・・・

<QUICK>５％ルール報告５日 東急ＲＥ(8957)――保有割合の減 02/05 11:03
５％ルール報告５日 東急ＲＥ(8957)――保有割合の減
財務省 2月5日受付
（提供者、共同保有者合計保有株券等の数・保有割合、カッコ内は報告前の保有割合）
★発行会社：東急ＲＥ
◇みずほ信託銀行株式会社など
7,020株 4.14％( 5.21％)

皆様、コメントありがとうございます。
大人しくREIT-ETF買い続けます。

俺なら森昼・日コマ・ジョイント・スターツ・クレ・ＭＩＤで毎月分配だな
全部1口ずつ、これで約100万だ

>>551
ほう

>>551
ほう

>>551
うほ

ジョイントR：投資法人債の発行登録-1000億円

ソースは？

自己解決。EDINETに載ってるみたい。

ジョイント、ということは、合併ではなくて良親の信用補完か・・・

>>555
おい、得ダネ掴んだな！！！！！！


これでいい？

そんなの関係ねー


DAのテナント移動IRって出てるけど、
入ってるんだから、移動じゃなくて他の表現できないもんなの？

１００万あってリート買うなら、アレしかないだろう
ここのど下手連中が全くと言っていいほど口にしないアレなｗ

・・・挿入？ｗ

入居・・・じゃ、おかしい感じだけど

>>561

INVだろ？

JREIT　　 　５．８０％ （△０．０８％）
円債０５年　０．５４％ （▼０．０１％）
円債１０年　１．３７％ （▼０．０１％）
円債２０年　２．１６％ （▼０．０２％）
円債３０年　２．３３％ （▼０．０１％）
電力株 　 　２．７１％ （△０．０４％）
ガス株.　　　２．１１％ （△０．０１％）
米債１０年　３．５８％ （▼０．０６％）
欧債１０年　３．１３％ （▼０．０５％）
　　　　　　　　　　　　　　　　　前週末比
日経２２５　　　　１．５４％ （△０．０３％）
東証１部（加重）１．８１％ （△０．０３％）

2/5現在 東証REIT先物−現物指数フェアスプレッド (金利1%up時) (7日後)
3月限 -4.42 (+0.90) (-0.05)
6月限 -15.12 (+3.14) (-0.09)
9月限 -28.21 (+5.37) (-0.10)

http://img.sbi-com.jp/img.php?filename=d_337029_1_1265368824.png&m=pc

>>560
『増床に伴う面積変更覚書を締結』
移動じゃなくて異動だろ、入ったというか、空室部分をＵＣＣが借り増した。異動で何の違和感も無い。

最近ＤＡじわじわ良くなってきてるな。
上方修正は確実として、更にマインズタワーのリーシングと物件取得で大きく好転するだろう。

卑猥な感じがしたので、INV買ってみた。
一口安過ぎだよね。将来的に、20口を1口に併合とか行わないんだろうか

>>566
　 　 　　　 　　　　＿＿＿_
　 　　　 　　　　／⌒　　⌒＼
　r､　　　 　r､/ （ ＞） 　（＜）＼
　ヽヾ　三　|:l1⌒（__人__）⌒:::::: ＼ 　
　　＼>ヽ/ |｀ ｝　/| | | | |　　　　　|
　　　ﾍ　lノ `'ｿ(、`ー―'´　　 　／
　　　　/´　 /

http://business.nikkeibp.co.jp/article/topics/20100129/212479/

このニュースはリート的にどうみる？

>>569
INVを買えってことだろ？

>>569,570

アパマン部隊　ピタット戦隊も忘れずに！！！！
住宅事情の底打ちでまず最初に稼働率が上がるのが
中堅レジデンスデス。
中古の手ごろな売買物件が不足してこれば、底打ちも近い
のではないでしょうか？

>>571

ところが、東京への人口流入が減っている。
地方の疲弊により、地方から東京の大学へ子供を進学さる
経済力の無い親が増えている。
少子化で移動が活発な若者の人口が減っている。
そのため、東京でも空室率が上昇している。
(昨日のワールドビジネスサテライトでやってた)

賃貸から持ち家への流出が減っても、それ以上に
新規流入が減るのでは?

とどのつまり外国人が見向きもしないBランク以下のオフィスは
脂肪ってことでFA？

>>573
ところがさ、そういうオフィスを安く買い叩いて、
ある程度ヨシヨシするというのも外国人様の手だよね

test

785 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2010/02/06(土) 18:12:27 ID:m2bRtdKE0
米の中小企業支援、商業用不動産ローンも対象に

　【ワシントン＝大隅隆】オバマ米大統領は５日、メリーランド州で演説し、
失業率が9.7％に低下した１月の雇用統計について「ささやかではあるが、
回復に向けた前進のあかし」と語った。同大統領は中小企業向け金融支援の
概要についても公表。
中小企業が抱えている商業用不動産ローンの借換資金も支援対象に加えるとした。

　オバマ大統領は失業率に関して「数字は今後もぶれるだろう」としながらも
「製造業の雇用は３年ぶりに増えた」と指摘。雇用改善の広がりに期待感を示した。

　一方、中小企業向けでは、政府保証を使って商業用不動産ローンの借り換えを支援する。
不動産の時価の最大20〜40％分に相当するローンに政府保証を付与。
満期を迎えたローンの更新に民間金融機関が応じるよう促す。(14:48)

http://www.nikkei.co.jp/news/kaigai/20100206ATGM0600V06022010.html

>>574
イエス。
外国人様を敵に回していけるほど、
今の日本は強くありませんですよって。

576さん良い情報ありがとうございます。私はＪ−ＲＥＩＴ個別に1200万円ホールドしていますが、1割　120万円の含み損を抱えています。
この損を取り返そうと、高分配金のＦ社のＵＳ−ＲＥＩＴ（Ｂ）を購入しようと思っていましたが商業用不動産のリスクが懸念され躊躇
していました。でも購入する決心がつきました。利回り18%もあると為替リスクもカバーしてくれそうですしね。

新グラススティーガル法がどうなるか分からない今USREIT買うか？

1343の権利落ち日はいつ？

最近の買い煽りは、微妙に上達してんねｗ

>>578
釣りですか？？釣られていいですか？？

高分配＝高配当ではありません。
いわゆるタコ配ですよ。イメージとして１万円の元本に８パーセントの賃貸収入があり
１０パーセント元本取り崩しであわせて１８パーセント

１８パーセントのうち１０パーセント以上タコ配では為替差損なんか埋め切れませんよ。

南アフリカランド買ったほうがいいなｗ

上場してないぜ・・・

旧「三越池袋店」を７５０億円で取得
　シンプレクス・インベストメント・アドバイザーズ（ＳＩＡ）グループが運用する私募リート、シンプレクス・リート投資法人は、
�且O越が保有する東京・豊島区の旧「三越池袋店」（現・ヤマダ電機日本総本店）の土地建物を７５０億円でこのほど
取得した。同投資法人が取得する第１号案件となる。
2010年02月08日 | 不動産金融・証券化事業

不動産の売買が徐々に復活してるという事ではいいんじゃないか？

JPRの新株、売ることが出来るのはいつからか、
ご存知の方教えてください。

月曜日だってのに、何でコマ買われてんの？
金曜日の引け間際に買われて、結局週末スポンサー発表ナシで
月曜は特売りだって相場は決まってるのに・・・

権利月だし買われてもおかしくない。

日コマ待ってるのに全然買えないじゃん

日コマ利回り10％くらいあんだろ？
潰れないなら持って寝とけばいいじゃない。
スポンサーついて信用力上がるって可能性があるならそれはボーナスとして

同じ10%ならMID買うだろ普通に

>>591
注目度が違うんだよねえ

GORえらい下げている。

ＪＨＲって優待新設したの失敗だったんじゃない？
いっぱい持ってる奴にとったら、権利落ちリスクが増えていい迷惑

GORサイダーの売り。

　 　 　 　 ｌlｰ- ..._ 　 　　　　 ＿　　　　　　　　　　　　　　＿
　 　 　 　 || .lﾆ;t |　 　 　　 　| |　Ｏ　　　　 　 　 　 　 　 | |
　 　 　 　 || .ﾚ' |｜　　 　,.;=､ｌ |　ｔ┐┬r　┬ ,.;=､､.　,.;=､ｌ |　,.;:=､､.　,.;:=､､ t‐r=o
　 　 　 ／|| .| . |｜ _ ..,. i ｢.　| | 　| |.　',.', ,/　i ,==-! i ｢.　| | l i.　 i l. l i.　 i l. | |
　　 .／　'┴,..ニ.┬''" 　 i.',　,' |　 | | 　 ',V'　 ｌ.',　 ,iハ.',　,' |. ',.',　リ　',.',　リ .| |
　∠ -‐ '' ||_.. -‐.′　　　`''"'''' 　''''''　　 ﾞ　　　`'''"　　`''"''''　`''''"　　`''''"　''''''
　　 　　 　 　　　 　　 　　 　 　　　　 　 　　 　 　　　 　　　 _＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　　　　 　　　 　 　 　 　　　　 　　 　 　 　 　 　　 　 ／　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　　　　　　　　　　　　　　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　|＼ ＼
　　　　　　　　　　　　　　　　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　|　 ＼ ＼
　　　　　　　　　　　　　 　 　 　 　 　 _ノ⌒)　　　　　　 |　　　＼ ＼
　　　　　　　　 　 　 　 　 　 　 　 　 （　 ／　 ノ⌒)　　 |　　　　 ＼ ＼
　　　　　　　　　　　　 　 　 　　　 　 / / 　 （　,／　　　|　|＼　　　＼ ＼
　 　 　 　 ,ﾉ＼＿＿_ノヽ /⌒⌒｀ヽ/ ./　　/ /　　　 　 |　|　 ＼　　　＼ ＼
　 　 　 ／　⌒　　⌒ 　:::＼　　　_　＼ 　 / /　 　 　 　|　|　　　＼　　　＼ ＼
　　　 / （●）,　　 ､（●）､ .|　　 / ＼　ヽ'　/ 　 　 　 　|　|　　　　 ＼　　　＼ ＼
　 　 /　 　 ,,ﾉ(､_, )ヽ､,,　.::::|　.／＼__.＼__ノ　　 　 　 　|　|　　　　　　＼　　　＼ ＼
　 　 |　　 　ト‐＝‐ｧ'　.::::::/／　　　　　 　 　 　 　 　 　 |　＼　　　　　　|　|＼ 　 ＼ ＼
　　 　ヽ、＿｀ﾆﾆ´　 .::::ノ´　　　　　　　　 　 　 　　 　　 |　　 ＼　　　　 |　|　 ＼　　＼ ＼
　　 　／／　￣￣￣/ /　　　　　　　　　　　　　　 　 　 |　|＼　＼　　　|　|　　　＼　　＼
　　／／ 　 　 　 　 / /　　　　　　　　　　　　　　　　　　|　|　 ＼　＼　 |　|　　　　 ＼
　（_/´　　　　 　 　/ /　　　　　　　　 　 　 　 　 　 　 　 |　|　　　＼　＼|　|　　　　 　 ＼
　　 　　　　　　　 （_/　　　　　　　　　　 　 　 　 　 　 　 |　|　　　　 ＼　　 ＼

ＲＥＩＴ売り厨だが今日から久しぶりに売り参入した。
じっと我慢の子であった。

マンソンﾄﾞｺﾄﾞｺ-━━━(ﾟ∀ﾟ≡ﾟ∀ﾟ)━━━━!!!!

森虎なんかあった？

「連」て何？

なぜREITは大引けで投げられるのか
見なれた光景とは言え、不思議でならん

引けにぶん投げとか、ちょっとまえまではよくあった光景じゃない。

引けの大陽線、大陰線は恒例ながら、注文出している奴は馬鹿だな。
いくらで約定するか分からない注文を出す神経が分からん。

仕事おわったあとにいくらで約定したかみるのがお楽しみなんじゃないの

>>600
先週末、日経が3％ほど下げたから、
利益の出ていたリート投信を解約した人が多かった。
投信は解約された資金の分を売ろうとして、
今日の引けにかけて、ポジション調整を行った。

>>604
そんな理由が頻繁に発生するとも思えんが

有り得なぁーい・・・だけども有り得るぅ〜〜〜♪ ハイッ！ｗ

>>600
買いたい皆を煽って失敗してるんだよｗｗｗ

っっっっっはいっっっっっ！！！！！

>>589
ほら見ろMIDの取り組みとチャートを
買い残の返済が進み、底打ちを示す長い下髭が出たぞ
悪い事言わないからコマよりMIDにしとけ

ポンコツMIDが爆上げだ！
有り得なぁーい・・・だけども有り得るぅ〜〜〜♪
有り得なぁーい・・・だけども有り得るぅ〜〜〜♪
っっっっっはいっっっっっ！！！！！ｗ

8951、8952の上位オフィスもMACDで今日から明確な売りサイン出ましたね。
8961の森虎は1月28日にMACDの売りサイン出てたけど、
なかなか下がらなかった。

J-REITへの投資意向、前向きな回答が増加／ARES「個人投資家に対するJ-REIT認知度調査」
2010/2/8 18:00 更新
http://www.re-port.net/news.php?ReportNumber=20985

上位リートに天与の買い場です
資産投入の好機ですよ

>>612
前向きな回答と言うよりもこの記事自体が前向きに捉え過ぎ
投資家はほとんどがREITに興味無いじゃん。

JREIT　　 　５．８８％ （△０．０８％）
円債０５年　０．５２％ （▼０．０２％）
円債１０年　１．３６％ （▼０．０１％）
円債２０年　２．１５％ （▼０．０１％）
円債３０年　２．３２％ （▼０．０１％）
電力株 　 　２．７０％ （▼０．０１％）
ガス株.　　　２．０９％ （▼０．０２％）
米債１０年　３．５８％
欧債１０年　３．１２％ （▼０．０１％）

>>610
ﾜﾗﾀ

>>616
お前の書き込みは本当にくだらない。
自演乙。

ゲロワンも弱いな

Ｊプラ・・・

エクセレント、40.5万の300口消化して下降トレンド開始。

やっぱり、8951、8952の上位オフィスはMACDの売りサイン出たから、
下がってるね〜

ＭＡＣＤのサインが出たから下げる訳じゃないのよ、
ばかだね〜

プライムつええ

YMCAだろバカｗ

日レジは上場廃止まであと2週間くらいなのになんで信用建て停止にならないんだ？
減るどころか最近増えてるし・・・

合併後は新法人扱いだから、上場廃止後の信用建玉の扱いはどうなるんだろう？

整数倍で割り当てるから、強制決済する証券会社が少ないんじゃないかな？
強制決済するところがあったら教えてほしいくらい

>>624
　一人笑い

JPR、不自然だね。反動が来るよ。
自然が一番。

俺の淫靡が死んどるじゃないか。orz

>>627
　　　　　,, -──- ､._
　　．-"´　　　　 　 　 ＼．
　 ：/　　　_ノ 　　　ヽ､_　ヽ.：
：：/ 　　oﾟ(（●）) (（●）)ﾟoヽ：
：|　　　　 　　（__人__）　　　 |：
：l　　　　　　　 )　 (　　　 　 l：
：` ､　　　　　　 `ー'　　 　 /：
　：, -‐ (_).　　　　　　　 ／
　：ｌ_ｊ_ｊ_ｊ と)丶─‐┬．''´
　　　　：ヽ　　　：i　|：
　　　　：/　　：⊂ノ|：

指数は、酷い最低しやがって。

NBF没落
25日線割り込んできたからしばらく水面下だな

プライム滝かｗ

ＤＡイジメるなって言ってるだろ

だからいったのにｗ

＼＼＼　　　　　＼　＼＼
　 　＼＼ヾ＿__________＿ ＼
＼ 　　＼　＼　　 　　　 ＼
＼＼　　　　　|￣￣￣￣￣|
＼＼＼　ヾ 　　|＼ 　　 　　∧_∧
　 ＼＼＼　　 　　 |￣￣ （∀・　　）　＜　あ、あれ？俺だけ？？
　　　＼＼＼　ヾ　　|＼￣/っ　 　っ＼
　 　　　＼＼　　　 　　 | ￣J-REIT￣ |

＼＼＼　　　　　＼　＼＼
　 　＼＼ヾ＿__________＿ ＼
＼ 　　＼　＼　　 (∵) ｵﾜﾀ＼
＼＼　　　　　|￣￣￣￣￣|
＼＼＼　ヾ 　　|＼ 　　 　　∧_∧
　 ＼＼＼　　 　　 |￣￣ （∀・　　）　＜　あ、あれ？俺だけ？？
　　　＼＼＼　ヾ　　|＼￣/っ　 　っ＼
　 　　　＼＼　　　 　　 | ￣J-REIT￣ |

よくそんなＡＡ思い付くなw

何だこの崩れ方は。

俺の淫靡。。。orz

　　　 ／　　　　　　｀ヽ、　 ヽヽ
　　／　　　　　　　　　　ヽ　　l .l
.／　　　　　　　　　　　　　ヽ　 l ｌ
'　　　　　　　　　　　　　　　.ヽ　l l ､　　　　　　　な　　　　な
　　　　　　　　　　　　　　　　.ヽ .l l .l
　　　　　　　　　　　　　　　　　｀ .l l　l　　　　　　っ　　　　ぜ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　 .l l　l
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　l l　.l　　　　　て　　　 　こ
　　　　　　　　____　　　　　　　　　 l.l　 l
、　　　　 r ´　　　 ｀　'　‐ .、　　　 ll　 ,r -、　 　し　 　 　ん
..ヽ、　 　ヽ　　　　　　　　　　ヽ、　 .l /　　 l
‐　l　　　　 ヽ、　　　　　　　　　l　　ｌl　　　/　 　ま　　　　な
　 l　　 　　　　 ヽ､　　　　　　／　　.lヽ__ノ
　l　　　 　　　　 　　｀ '　‐　'´　　　 l　l´　　　　 っ　　　　こ
　l　　　　　　　　　　　　　 　　 　　 l .l
　l　　　 　　　　　　　　　　　　　　 .l .l　　　　　　た　　　　と
　l　　　　 　　　　　　　　　　　　　 l l
｀'　　　　　　　　　　　　　　　　　　l.l　　　　　　　ん　　　　に
ヽ　　　 　 　　　　　┌､‐------,.-'
: :ヽ　　　　　　　　　 .l.｀ヽ,'‐--ｒ'　　　　　　　　　だ
: : : :ヽ　　　　　　　　 l　　ヽ __l、
: : : : : :ヽ　　　　　　　 l　 ./　/　 ヽ､
: : : : : : : ｀ ‐　､　___　　l /__/　　　　　ヽ‐ ､----‐ ､
: : : : : : : : : : : : : : : : ￣:ｌ　　　　　　　　 ｀　　　　　　｀ヽ

引け際のナイアガラの滝を見ていると、終値操作かと疑いたくなる。

俺のMIDが・・・

そのうち誰の物でもないＭＩＤになりそうだな

日コマ＠163000の俺はそろそろ諦めがついてきたよ

賢明なる投資家の皆様優良銘柄の仕込みは十分できたでしょうか？

まじでコマいつきまんだよ
日レジきまったのいつだっけ
何ヶ月おくれてんだよ

6000元気か？

>>640
淫靡って東グロのこと？
オレも57個も持っててまいってる・・・

東グロとＬＣＰの合併はまったく評価されてないんだな。

発表直前の東グロの株価は98,200円(分割後換算で19,640円)。
ＬＣＰは確か69,000円(分割後換算で17,250円)ぐらいだったはず。

今日の終値が15,950円。
配当落ちが分割前で約5,000円ぐらいあるから、
それを考慮すると大体17,000円ぐらい。

合併発表の前に比べて15%ぐらい下げてる。
ウンコとウンコをくっつけてもやっぱりウンコにしかならないのね。

俺の独楽４７個はお宝。

糞株なんてとっとと損切りして乗り換えたほうが気が楽

ようやく謎が解けたわ、大引けぶん投げの謎。
REIT市場は完全に操作されてる。
REIT指数の終値見ると明白。

昨日は指数893→ヤクザ
今日は指数873→花見

明日は、






















もう言わなくても分かるな。

>>650
だなw
クソが合体しても所詮クソだったなw

淫靡はさらなる合併を目指しているようだけどｗ
うんこダルマ式に大きくなりたいようですｗ

>>653
お前の書き込みは本当にくだらない。

これ以下は無いというくらい本当にくだらない。

閲覧者全員がﾀﾋねばいいのにと思うくらい本当にくだらない。

あービックリした
妙に攻撃的な書きこみだと思ったら

　617 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2010/02/09(火) 06:45:48 ID:6mjhIjcQ0
　>>616
　お前の書き込みは本当にくだらない。
　自演乙。

　653 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2010/02/09(火) 21:54:54 ID:6mjhIjcQ0

自身の書きこみのコピペ返しなのか（＾＾；

しかしこの状況は第三次リート下落局面に突入した模様だな
頼みの合併効果は完全に空振りだ

そこでJ-REITなのです。

なんでケネしんでしまうん？

JREIT　　 　６．０３％ （△０．１４％）
円債０５年　０．５２％
円債１０年　１．３５％ （▼０．０１％）
円債２０年　２．１５％
円債３０年　２．３２％
電力株 　 　２．７４％ （△０．０４％）
ガス株.　　　２．１１％ （△０．０２％）
米債１０年　３．５９％ （△０．０１％）
欧債１０年　３．１５％ （△０．０３％）

今日みたいな日はリートあまり上がらなそう

今日はそこそこ戻ると思いますよ。

他が棒上げするときは無反応
下げるときはしっかり追随する
それがリートｗ

なんかリバってるね

NT倍率 * 11.2885
NR倍率 * 11.3483
TR倍率 * 1.0053
NTR倍率 * 12.7644

MIDプログラム売買してるのが分かった

86BASICで組んでるからなｗ

リート久々に見たらずいぶん安いじゃないの。
何仕込むか迷うな。
やっぱ安心wの上位リートかな。

エクセレント、安くなったが、金曜の決算待ちか。
増資の有無を確認してからか。

日コマ買いてぇ
俺が買ったらダダ下がるんだろうな

あぁ、俺のＤＡは今日も権利落ち日だったか

ユナくさい

先物２２５、買えるだけの、ミニ２０枚買いました＞＜

うーん、ユナは下げていることも勿論だが、
この出来高がなにやら…

エクセレントも不調だが、
出来高をみると、決算様子見ってところか。

　　　　　　　　　　　　　　__　　　　　　　　　　　　Π
　　　　　　 　_,.-､　　 　|　|　 r――'''つ　　┌‐┘ 'ｰ┐
　　　　　 ,,-''　_,ﾉ＿ 　 |　|　　´￣￣　　　 　￣/ /￣　　　　 　 　/ 〉
　　　 ,,-''　　<　/　/ 　.|　|　　　　　　　　　 　 / /　ヽ二二!　　　/ /
　 ,,-''　　rﾍ　｀´　/　_　|　|　 /｀ー--―┐　 / /　　　　　　　　 / /　　　　　r ､
　(_,.イ　　,、ヽ　 〈　< ヽL_j　 ｀ ー――‐'　 <_/　　<´ ー--､　 {　{__,.、　 　 {　i
　　　 }　 ｀　　ﾊ　｀'´　ﾉ　 　　　　　　　　　　　　　　 ｀ ー‐ '　　ヽ＿_ノ　　　 }　}
　　　/　r┐ ./　ヽ_,／　　　　　　　＿＿　　　　　　　　　　 /　　　　　　　　 / ,/
　　　 ￣ / ./　　　　　　　　　　　　＼:::::::＼＿＿　　　　　/　　　　　　　　　｀"
　　　　 <_ノ　　　　　ヽ　　　　　 ,-‐'::::::::::::::::::::::::::ヽ、　　/　　　　　　　　　／
　　　　＼　　　　　　　 ヽ　　＜、:ﾌ::/::::::::::::::::へ、:::::ヽ　　　 　 　 　 　 ／
　　　　　 ＼　　　　　　　ヽ　　／:::/:::::／i／,-─ヽ:::::ﾍ　　　　　　　 ／
　　　　　　　＼　　　　　　　rヽ￣7:::::へ'´ ｒ ｒﾆヽ ヽ:::::}　 　 　 　 ／
　　　　　　　　 ＼　　　　／｀ ､> i／i r=ヽ 　ゞシ　　´｀}　　 　 ／
　　　　　　　　　　＼　 < ヽ｀>' ノ＼ゝゞシ ,へ　　　,ｒ´　　　／
　　　　　　　　　　　　　　｀‐-'　　　　 {　　＼r }　ノ‐-,ヘ、

コマ

いつになったら発表するんだ
これは3月末になるということか

いい加減にしろ

https://www.release.tdnet.info/inbs/140120100210020794.pdf

日コマＩＲだしたけど、要するにまだ何も決まってないって事か

これからコマを買う奴には朗報だろ

パシが倒産してからもうすぐ1年経つな

コマがいい条件でスポンサーみつかるとか思ってるヤシはもういないよなｗ

ところでジョイント、3月12日に50億円の投資法人債の
償還があるんだが、目処はついているのかね？
新スポンサーの信用でもって新規借入で行くか、
新スポンサーによる第三者割当増資で行くか、
物件売却で行くか、
いずれにせよ、あと1ヶ月だよ。

しょせんパシフィックだからな。
あの会社のヤルヤル詐欺体質が染み付いている。
それだけで投資対象としては不適格。

日コマなんやねん
ホルダーをなめとんな
なめ方を一つで昇天するのに
こいつはあかんわ


プロスペリファどないやねん

日コマ引っ張るねえ

ミッドは増資でもあるの？
サイダーくさい

公募増資も出来るような外部環境になってきたので、規模拡大を面倒な合併により図る必要が無くなってきたという理解でよろしいのでしょうか？

プロスペリファやけど
今日でなけりゃヤバいかな？

俺のポートの1割が悲惨なことになるじゃねーか

バガヤローーーーー

日コマ、来年でおK。今なら「年度を間違えました」でアホルダーも許してくれるだろう

それにしても噂くらい雑誌や新聞に流れないもんかね

アホルダーだけど許さないよ
多分３月中も出ないんだろう

日コマは、３月中にはＩＲが出るみたいですね。進捗状況についてのが。

嘘か誠か
日コマYahoo!掲示板見てみろ
今日の日付で驚愕の事実？？が書かれてるぞ

ホントなら涙がでるぜ

わいの独楽はよう廻るで！！

>>691
もう進捗のＩＲなら５回は出てると思いますが・・・

ラサールですら嫁入りできたのに、駒はそんなに悪いのか・・・

地所こいよ地所

>>694
本日のＩＲには、３月末には進捗状況のＩＲを出すとあるけど、どんな内容かは、想像できそうです。
そして、その２週間後の４月１３日には、１００億円の投資法人債の償還が待っています。
本日のＩＲを、日コマホルダーの皆さんは、どのように考えるのか、興味深いところです。

JREIT　　 　５．９３％ （▼０．１０％）
円債０５年　０．５２％
円債１０年　１．３４％ （▼０．０１％）
円債２０年　２．１６％ （△０．０１％）
円債３０年　２．３３％ （△０．０１％）
電力株 　 　２．７２％ （▼０．０２％）
ガス株.　　　２．１２％ （△０．０１％）
米債１０年　３．６３％ （△０．０４％）
欧債１０年　３．２２％ （△０．０７％）

おいおまえら
気が早いがプロスペ追悼しねえか

信用買いしてる人には招集通知みたいなの送ってこないの？

日レジの信用分は単純に購入金額が2/3になるだけなんだろうか？

>>695
ラサールと駒は親の交渉力が雲泥だよ。
っていうか、ラサールの合併案は、イーアセットを買った投資主（俺w）をなめてる。
最悪だ。

しかし、某掲示板のＮＣＲ板は痛いね。
0.23ビライフが納得いかないから買取請求出そうとか、
大和の５万での増資が納得できない、５万なら俺も買いたいとか

もうアホかと
どんだけ欲の革がつっぱってるのかと

>>692
笑ったｗ
日コマ5回も延期だからな。
日コマアホルダー、このスレで一番むかつくし、ざまあああみろ。オチはすごそうだな

http://changi.2ch.net/test/read.cgi/gaysaloon/1265866479/

>>696
地所は地所でも福岡地所かもな。
（福岡リートのスポンサー）

男である以上、一日に何度も
数えきれないほどの回数
股間に触れながら、生きてる。

朝勃ちを手で押さえながらベッドを抜け出し
トイレを済ませ、パジャマを着替え、ベルトを締め、
そして、鏡の前で、股間のおさまり具合を整える。


朝起きて家を出るまでの間ですら
すでに少なくとも5〜6回は
股間に手を触れている。

だけど、当然それらは
常にイコールセクシャルなことではなくて
単なる日常の所作のひとつ
だからこそ、
不意に「オナニースイッチ」が入る
その瞬間を見たいの。知りたいの。

ただ触れるのとは違う、その時
あなたは何を想うの。

小洒落たソファにしどけなく座っていたお洒落さんが
手にした雑誌をパサン、と閉じで
ジッパーの縫い目に、意図的に手を這わせるその瞬間を

固い床に腹這いで寝転がる男が
床と恥骨にはさまれた、邪魔っけ扱いしていたその器官を
一点、宙をみつめながら、弄びはじめる瞬間を

高校生くらいの頃は休みの日だと1日で15回くらいは抜いてたな
20回目指したけど最高で17回が限度だった
今はとても無理だけどw

>>707

モーニング娘。のアルバムに収録されてた曲の歌詞だっけ？ｗ

ﾁﾝｺは冬はｶｲﾛ代わりになる

リートが腐るとスレも腐る。

まずはリートの存在価値を語れよ
こんなもん救おうとした前政権の気がしれねー

ロジ、福岡、森トラ、野村オフィス、阪急、フロンティア。
毎月分配狙うなら，投資信託買うより、この６つ買うほうが安全だと思う。
おれはそれぞれ１つずつしか持っていないがな。

夏頃にリートから離れて行った上級の人達は流石だな
今になってその聡明さに驚かされる

小額で買い増していくなら１３４３あたり？
球が少ない分際ですが。

衆院選前から民主党やばいやばいって言ってたのにお前ら全く理解しなかったもんな。
手遅れだよ。もう色んな前提が崩れてしまった。

レスに連続性がないな。

>>713
野村と森はいらんな

どっちも名監督だったわけだが

>>718
森のかわりにＪＲＥはありうるかな。
野村のかわりはトップくらいか？

>>719

保守すべきだなｗ

君たち、プロスペが超絶リファイナンス発表となった場合どうすんの？
明確な根拠を示せないので恐縮ではあるが、リート全体に及ぼす影響が心配で・・・
懸案は、２／１５あおぞらリファイナンス。
本リファのＩＲがまだでてないです。で、でないということは悪い可能性が高いということだよね。
このリファイナンスが悪い結果なら、３月のシンジケーションのリファイナンス金利は
リスクを当然多分にＯＮすることに通常はなるよね。
これってプロスペ存続の危機ではないかな？？
皆、糞リート程度であしらっているけど、結構やばくないか？？
分配半金１０００円を切ってくる可能性も視野に入る可能性もあるわけだろ・・・

この問題は、リート全体に波及する問題だとおもうから皆の意見を聞かせてくれ！

追伸：某掲示板にも同じ問いかけをおこなうことをお許しねがいたい

絶対許さないよ！ｗ

プロスペなんてもはや誰も気に留めてないのにホルダー必死だな。
早く逝ったほうが他のリートの為だろ。最近は糞が超絶下方修正とかしても他に波及してないし

プロスペは破綻さえしなければ、
分配金がいくらになっても関係ないね
破綻はしないだろう、インサイダーデフォのREITでは、
破綻があるなら爆下げしている。
時節柄、亀井大臣のもとで、あおぞらも破綻の引き金は引けないだろう。

>>722

うさんくさいプロスペのことだから、ただでは死なないと思うけど
投資家はその屍になりかねないかもしれないねｗｗ
博徒しか手を出さない？銘柄だと思うから気をつけて！！
本来ならこんな銘柄はみかぎるのが一番だと思うよ。
プロスペアセットはジャパンシングルレジデンスを２５％程度保有しているよ！
プルスペリートはというと１４％程度かな。
なんか可笑しくないかね？？
ほかの銘柄の方が保有率高いなんてお笑いだよＷＷＷ

勝手な推測ですが、プロスペ運用会社はプロスペ捨ててシングルに鞍替え
でも全然いいわけで、それの方が儲かりまっさーーーではないでしょうか。

つい最近ジャパンシングルの格付けを下げた某格付け機関の評価においても
ポートは以外と悪くない旨の記載があったはずです。
小生自身はシングルにはあまり興味がないですが、プロスペリートに投資するなら
シングルの方が『まし』かな？？なんておもったり

あらら、長文。２ちゃんではそそうですね。すいません

なんでこのスレの住人は下位にばかりこだわるんだ？
優良リートはどこかとかそういう話題にはほとんどならない

>>722
そんなの淫靡で発生済みだし今更だな
でもセリクラは来て欲しい

がみたくがいた頃は、売り買いとも専門的な内容のレスが少なくなかったが、今は単なる2chの糞スレに堕ちたか...
俺も去年はJHRの下方修正予想などを書いたもんだが、まともな書き込みをする気も起きんな...

プロスペの会長はハメ込みだからムカつくから絶対買わないし全く興味ないｗ

以前、日本のＲＥＩＴは安すぎるって煽ってたからなｗｗｗ
あれからほとんどのＲＥＩＴは半値以下になってるのにｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

プロスペの会長はプロリートの債務保証なんて
させられてるんだから必死で生かすだろ。
分配金がどうなるか知らんが、
デフォルトだけはさせられまいて。

ボロリートだとスレ盛り上がるんだよな

>>725
そうだね。破綻はない。
インサイダー不可の株ですら、破綻前はまともな株価推移にはならないよ。

呼びましたか？

>>730
「プロスペの会長はハメ撮り」に見えたｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

ボロリートしか手出せない弱小しかいないんでしょ

そのボロリートも元は30万以上
合併で上昇余地もつぶされ、もはやリート自体が欠陥商品。信用なし

スレが伸びれば何でもいい

　　　　　 　 ∩＿＿＿∩　　　　 ＼_WＷ／
　　　　　 　 | ノ　　　　　 ヽ　　　 ≫　ボ　≪
　　　　　　 /　　●　　　● |　　　≫　ロ　≪
　　　　 　 |　　///( _●_)//ミ　　 ≫　リ　≪
　　　　　 彡､　　　|∪|　　､｀＼　 ≫　｜　≪
　　　　／ ＼　　　ヽノ　/_>　／　 ≫　ト　≪
　　　　＼|　　 ・　　　・/　／　　　≫　・　≪
　　　　 　|　　　　　　 /￣　　　　　　　・
　　　　 　|　　／＼　＼ 　　　　　　　　・
　　　　 　|　/　　　 )　 )
　　　　 　∪-─●─●- ﾊﾟｻｯ
　　　　　　　　　　　＼＿)

ボロリートも1年前は安く買わせてもらったが、掲示板で日レジの総会に
じじばばが多く来たと読んだときは、ふびんでならなかったな。もち高値で売ったけど

　　　 　 　 　 　 　 /_／ 　 　 　 　 　 . . -‐‐- . .
　　 　 　 　 　 　 　 /　　　　 　 　 ∠：： ／⌒>,, ｀ヽ
　 く　　は　　マ　　7__　　 　 　 /ﾆ､{{∠∠二、 ｌi　ﾊ
　 れ　 や　　ン　　 /　　　　　/. -‐…'''⌒ヽ 　 ij　_｣
　　| 　 く　　　ソ 　/ ､__　　　 ,'｛ ｒ‐…''⌒ヽｰi　 .<⌒ヽ
　　| 　 き 　　ン　　{／ヽ）　　 ! iヽ.).:.:.:.:.:.:.:xこ| |i　 ﾄ､ !i
　　| 　 て 　　 |　　＞''´}　 　 ', ',.:.:.:/⌒し':::::::| ij 　)ﾉ ﾘ
　 ｜　　　　　｜　 ＞イ　　 　 ', V＾)⌒V⌒/7　 >こノ
　　|　 　 　　! ! ! ! ＞ノ　　　　 丶ヽ.__ー__彡' 　／
　　っ　　　　　　　 ＼ｰｧ'⌒ヽ..＿ ＼ ￣　　　　{x‐／.:.
　! ! ! !　　　 　 　 ｒ‐一.:.:.:.:.:／.:.:｀ヽ/　　ノ __／／.:.:.:.:
／/／l／￣｀ヽ∧ｊ:.:.〈.:/.:.:.:.:.:.∠二 {　∠´／.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:

ビルファンド決算短信
H21年12月期19672円
H22年6月期予想16300円
H22年12月期予想15100円

じり貧だ、底打ちはいつ？

NBFの決算発表て今日だったんだ
16,300円→15,100円 じり貧だな(;´д｀)

日本ビルファンドでさえクソ予想。ＲＥＩＴ終わってる・・・

（分配金）
2009/12　実績　19671円
2010/06　予想　16300円

ビルファンド決算、はりわすれ
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120100212022766.pdf

ﾆﾔﾆﾔ

おまえらロジの増資は申し込んだ？

JRE GOR MID ADR　を２口ずつ持ってる

エクセレントも減益予想。もうダメポ・・・

（分配金）
2009/12　実績　16085円
2010/06　予想　15000円

エクセレントの減益は、そこを指摘するのはどうなんだ？
H22年12月期予想14000円
これが幻滅だろう。
H22年6月期については、従前から(つまり半年前から)15000円との予想で、
改めて幻滅するのはどうなんだろうね。

ついでだが、>>744も
H22年6月期の従前予想は16100円だったわけだから、
これが16300円になったのはまあ悪くはない。
問題はH22年12月期の予想が15100円と言うところで、
突っ込み所が間違っている。

https://www.release.tdnet.info/inbs/140120100212023207.pdf
一応エクセレントも貼っておきます。
エクセレントは、増資がなかった点については、
まあ一安心というところか。

これだけ大量に損切りしたら、分配金０とかある？

18:00 89630 Ｒ−ＩＮＶ 資産の譲渡に関するお知らせ（モンセラート四谷他住居2件及び駐車場10件）
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120100212023336.pdf

>>753
合併で負ののれんが発生してるんじゃねーの？

エクセレントは増資しといた方がよかったんじゃね？

ロジって増資するの？

プロスペクト　1ヶ月リスケしたなｗ

>>753
こまごました所ばかりだけど売れて良かったな。
頑張って換金しろよ。

742 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2010/02/12(金) 15:11:39 ID:bxJsDLf00
じり貧だ、底打ちはいつ？

743 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2010/02/12(金) 15:11:43 ID:7DZm2m4i0
16,300円→15,100円 じり貧だな(;´д｀)


何このじり貧兄弟ｗ

ニコマめ・・・
いい加減にしてくれ。

あ　６万の人
ほんといい加減にしてくれよ

おれのユナたんがようやく底を打ってくれたか・・・・打ったよね？
含み駅が消えちゃいそうだぜ
43万切ったら買い増しだな。
しかし権利月とはいえ福岡とかなり差が付いたな・・・orz

６００００さんオヒサです

60000さんのＤＡ買い煽りが無いと忘れ去られてしまうよー！

INVだけど月に1500万近く入る物件を9億5000万も赤字出しながら売るってどうなの？
調達資金はたったの18億8000万
これ返済にまわしたって利息が減る分なんて月300万にもならんだろ
それともこの金でもっと利回りのいい物件でも買うのかね

JREIT　　 　５．９２％ （▼０．００％）
円債０５年　０．５２％
円債１０年　１．３４％
円債２０年　２．１６％
円債３０年　２．３３％
電力株 　 　２．７０％ （▼０．０２％）
ガス株.　　　２．１２％ （▼０．００％）
米債１０年　３．６８％ （△０．０５％）
欧債１０年　３．２０％ （▼０．０２％）
　　　　　　　　　　　　　　　　　前週末比
日経２２５　　　　１．５４％
東証１部（加重）１．８１％

2/12現在 東証REIT先物−現物指数フェアスプレッド (金利1%up時) (7日後)
3月限 -4.49 (+0.71) (-0.04)
6月限 -15.30 (+2.91) (-0.08)
9月限 -28.59 (+5.10) (-0.10)

http://img.sbi-com.jp/img.php?filename=d_338292_1_1265984925.png&m=pc

久々にリート見たが、INVて何よ？

ワイは独楽を５０個持ち越す覚悟を決めたで。
予想では１６万まで騰がるやろう。

>>764
裏がありそう

俺のミッド４００円上がったｗｗｗ
爆上げやｗｗｗ

７．譲渡代金の使途
本物件の譲渡により本投資法人が取得する譲渡代金は、借入金の一部返済に充当します

負ののれんがあるからマイナス出して売るのは目をつぶるとして
どうせ売るなら不採算のものを処分するべきじゃないのか？
空室率の高い古い建物売るのはいいが稼働率100％の駐車場を半値以下で叩き売るとかここしか買い手がつかないのかと
物件入れ替えのための前向きな処分なら良かったが返済迫られて虎の子手放すようにも見える

ほんと破格に売りすぎじゃない

PEIT 池上　帳簿価額　13600万　前期末算定価額　13300万　譲渡価額　6200万
PEIT 福島陣場町第一　帳簿価額　8500万　前期末算定価額　8300万　譲渡価額　4000万

>>762
安全走行の福岡が大好きです。
このスレではまったくもって不人気ですけど。

福岡は不人気というか安定してて話題にするような事が起きないからね

NBF、保守的に予定を出せばいいというわけじゃないだろう。
何とかしろ。

>>770
所沢の駐車場とかも優良そうな物件だね。
小粒だが最優良の部類に見える。
これを損を出して、表面８％で売る意味あるの？

駐車場は運用コストが低いから、この８％は商業施設の表面１０％相当の収益率だろ。

https://trading5.sbisec.co.jp/ETGate/WPLETmgR001Control?OutSide=on&getFlg=on&burl=search_fund&cat1=fund&cat2=none&dir=info&file=fund_info100209.html

SBIのＨＰから

　　　　　　　_,,..--――--,,..
　　　　　／:::　　　　　　　　　＼
　　　　/:::"　　　　　776　　　　　ヽ
　　 　,i ::　　　　　　　　　　　　　　 i
　　　,r':::　　　　　　　　　　　　　　　|
　　 〈r"::ヽ ´ i''~""''ヽ`､;;;:::::　　　　|
　　 ,};:　ノ　　ヽ､　　/　ヾ､;;:　　　ヾi
　　 i'` i"ヽ　ﾞ;;,` ﾞ'''"　　　 ﾞ-'"　　 /
　　 `) ir,_ ,i　　;;::..　　_,,..-ー-'ﾂ　/
　 　 〉,_,_,､,､_, _　 ｲ'" 　 /ｰ- ゝ'
　 　 `i.j.j,j,j,ttﾞi,jｲj::ﾉ　 ,.i'
　 　 　,ﾄr,r,r,ｒｒtf,ｿ　　 j’
　 　　 }ﾞ '"`'" 　　_,,..-"
　 　　 ｀-ー--''"

>>774

小沢の駐車場に見えた・・・

>>777
小沢REITがあれば稼働率１００％超え

沖縄の土地は当面稼働しそうにありません!

こ・・・ここでＤＡ買える奴がッ！！！

小沢リーとあったら買いてーｗｗｗ
でも、民主党員か朝鮮籍ないと買えないよな〜

小沢REIT最大の懸念材料は株主報告への虚偽記載

そして突然の終了、立ち上げ直し

小沢リートは投資口主が逮捕される懸念あり。

60000
いいかげん　ＤＡとかコマに拘泥しないで、他に
乗り換えろよ。60万とか40万とかの価値が具現するころには
乗り換え先の銘柄はその倍ぐらい上昇してるかもしれないだろｗｗｗｗ

ＤＡ１０期分配金予想２８４３円ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
ひで〜な。６期の約１０分の１か・・・。
なんだかなあ・・・。

借り入れ比率落としたらどこもそんなもんだろｗ

FCと比率は変わらんが、分配金は半額

ｗｗｗ

そろそろ仕込みどきか？
変な奴が湧いて来てる。

ご自由にどうぞ

>>791
ご丁寧にレスどうも。
お互い暇人ですな。

ここって国内ＲＥＩＴ投信の話題もＯＫ？

ビルオーナーを買おうと思うんだけど評価どうなんだろうか。
基準価格が7000切ったらとか思いつつ手が出せないで居ます。

悪い事は言わんから、赤鬼ホーナーにしとけｗ

ボブホーナーか

ああ、おれのジョイント。はやく22万になってくれ。そしたら売るからｗ

２月２７日のＪ−ＲＥＩＴフェアへ行こうと思う。
それにしても、ＤＡもコマも出展していない。
６００００タンの怨念なのか…はたまた、後ろめたいことだらけで出れないのか？

ジョイントも産業ファンドや、かのＩＶＮでさえ出てくるのに･･･
一物の不安がある。

REIT フェアでは Viagra は売ってるのか？
不安を自信に変えるのだ

>>797

良い事を教えてやろう！

・・・「一物」じゃなく「一抹」なｗ

自分のイチモツに不安があるのじゃろうてw

股間にイチモツ、背に荷物

明日も頼むよ、俺のプレミアちゃん

みずほJ-REIT投信を1万円分買うのと東証のREIT-ETFを1万円分買うのと、
どっちが手数料（信託報酬含む）安くできるでしょうか？
前者はみずほ銀行のネットバンキングで、後者はSBI証券で注文します。
自分で調べて計算しろと言われそうですねｗ　はい、すいません、すいません。

J-REITをインデックスで買おう、という性根が気に食わない。

漢なら黙って現物。金がないなら株式累投使えｗ

不動産で現物って逝ったら実物不動産の事じゃね。
1万円じゃ買えないけど。

犬小屋があるジャマイカ！ｗ

犬小屋の面積でも1万円じゃ諸経費入れたら買えないので、面白くないから。

>>799

釣られてくれてありが�d。

犬小屋は動産

>>805
お前の書き込みは本当にくだらない。
自演乙。

リート指数、ナイアガラの滝。
原因はビルファンド？

NBFなんてブランド物のバッグと一緒だな。
値段が高いだけで、機能（配当）は普通。
自慢するために持っているだけだな。

ＮＢＦでさえあの予想なら、他のＲＥＩＴが叩き売られるのは当然。

NBFだからあの予想。
スターツを見習えよ。

ビルファンドは俺達のミドにまで迷惑かけるな

オワタ

レーティング情報＝野村証券（１５日付サマリー・４）―サービス、情報通信など 02/15 11:50

　日本ビルファンド投資法人<8951.T>―投資判断「２」（中立）継続、目標株価８０万円→７４万円

　ジャパンエクセレント投資法人<8987.T>―投資判断「１」（強気）継続、目標株価５２万７０００円→５０万９０００円

　・投資対象期間は１２カ月

［ 株式新聞ニュース／ＫＡＢＤＡＳ−ＥＸＰＲＥＳＳ ］
提供：モーニングスター社 (2010-02-15 11:50)

待望の日レジの分配金100万円が届いた・・・

そして脆くも泡と消えた・・・

今日ＤＡ売ってもーーーたーーーーーーーー！！！！！！！！！！１１

15:00 89760 Ｒ−ＤＡオフィス 平成22年5月期（第9期）の運用状況の予想の修正に関するお知らせ
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120100215024027.pdf

俺が今日売った　625円×320返せーーーーーーーーーー！！！！！！１

すげーな、俺達のMID…
ビル丸々一棟、新規貸しかよ……
っつーか、誰が借りたのか開示してクレヨン………

15:15 32270 Ｒ−ＭＩＤ 平成21年12月期　決算短信
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120100215023943.pdf

MID オワタ＼(＾o＾)／

…と思ったら、ビルの名称が変わってるだけじゃねーか！
でもまぁ名前は良いね、『MID REIT京橋ビル』か…
他の物件も、積極的に「MID REIT」の名を冠してくれれば……

15:30 32490 Ｒ−産業ファ 平成21年12月期　決算短信(REIT)
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120100215024009.pdf

>>824
関西電力リートって名前にしたほうが人気出ると思う

16:00 89640 Ｒ−フロンティア 平成21年12月期　決算短信（REIT)
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120100215023882.pdf

DAの上方修正はマインズの稼動率アップのＩＲ事前に出てたから織込み済みじゃね？
個人的にはもう少し分配金高くなると思ってたけど・・

430 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2010/02/01(月) 12:21:53 ID:qQzsy/V10
10/2/1 12:00 ＤＡオフィス投資法人 テナントの異動に関するお知らせ

ttp://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr2/tdnetg3/20100201/63cbwf/140120100201011199.pdf


431 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2010/02/01(月) 12:44:18 ID:9feS3QOj0
DAきたあああああああああああああああああああああああああああ


432 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2010/02/01(月) 13:27:23 ID:7lAwMyxL0
稼働率うｐで分配金５千円うｐ

ユナはやっと底打ちかな？
プレミアもユナに連れ安したくせーから40万に戻せとは言わないが早く30万半ば程度までは戻して欲しいもんだ

>>828
↓は俺なのに...Ｏｒｚ


432 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2010/02/01(月) 13:27:23 ID:7lAwMyxL0
稼働率うｐで分配金５千円うｐ

解散でいいと思うよ

労働なき富

>>826
俺達のＭＩＤは、
「関西電力ビルファンド投資法人」と名称変更するだけで5万位上がりそうだけどなｗ

まあ、３流リートと一発でわかる「ＭＩＤ」の名前もキライじゃないけどｗ

俺はMIDが好きだｗ
３流なのが利回り良くていいｗ

ＤＡの上方修正は当然。
マインズタワーのリーシングと新規物件取得で更に分配金が上がる余地がある。

DA、冷水熱交換器譲渡の特別利益だろ。

>>826
>関西電力リート
関西電カリートに見えた

あれ？確かにそう書いてあるなｗ
何でもいいからぽまいらＤＡ買ってくださいおながいしますorz

>>836
本当だｗ
特別利益だから今回限りの分配金アップだな
来期も安定して分配金アップかと思ってたのに残念だ
今回の利益を口数で割ると１口あたりいくらの利益だ？

今日はビルＦの悪決算の影響で全体が弱かったな
今日発表の銘柄の決算は悪くはないから少なくても今日下げた分は明日戻しそうだな
ビルＦは戻らないだろうけど・・

あんな分配金じゃビルＦはもうそんない上がらないだろなｗ

つっても日ビルが上がらないと上位リートは全部上がらないからな
で、上位リート群が上がらないと中堅も全部上がらなくなる

久しぶりにREIT見たら
森さんが価格１位かよ

>>842
さすがにソコまで影響力ないだろｗ
全体に影響出た場合は一時的なもので関係ない銘柄は落ちた分は戻すよ
リート指数に一番影響与えるのは確かだけど上位オフィスに影響ある程度だよ
せいぜい影響あっても上位にアセット内容の近い中堅オフィスまでだよ

よく見たらみｄ、来期の分配金予想も上方修正してるんだな、、
しかも来来期は、来期以上の予想だし
流石おれたｔ、、（ｒｙ

みｄの京橋ビルの期末算定価格がやけに低いのではないけ？

JREIT　　 　５．９１％ （▼０．０２％）
円債０５年　０．５２％
円債１０年　１．３３％ （▼０．０１％）
円債２０年　２．１７％ （△０．０１％）
円債３０年　２．３４％ （△０．０１％）
電力株 　 　２．７０％ （△０．０１％）
ガス株.　　　２．１１％ （▼０．０１％）
米債１０年　３．６９％ （△０．０１％）
欧債１０年　３．２０％

おれたちのみｄは、ある大御所先生が買いあさってるからな。

掲示板で「ＤＡとＬＣＰで大儲けした大御所さんが…」
というネタの書き込みに、速攻で謙遜のマジレスを入れてたのにはﾜﾛﾀがｗ

フロンティアさん、いつもありがとうございます。
フロンティアとか福岡とかこのスレで話題にならないものを買っていれば儲かりますね。

お前誰やねんｗｗｗ

安西さんがきたってことは暴落が始まるかもな・・・

>>850

おまえ、安西さん知らねーのか？　俺も知らないｗ

生損保がリート大幅買い越しだってね

　　 　 　 　 ／￣￣￣ ＼
　　　　　 ／　　 :::::＼:::／＼　　
　　 　 ／　　 　｡<一>:::::<ー>。　
　　 　 |　　　　.:::｡ﾟ~（__人__）~ﾟj　　
　　 　 ＼、　　　゜　｀ ⌒´,;／゜　　　俺達のＭＩＤ・・・あの決算でも上がらんのか・・・＿ﾄ￣|○
　　　　／　 ⌒ヽﾟ 　'"'"´(;ﾟ　｡　　
　　　/　,＿ ＼　＼／＼ ＼
　 　 と_＿＿）_ヽ＿つ_;_ヾ_つ.;._

フルチンのチミが売れば大きく上がると思うが・・

「義人はいない、一人もいない｣（BY　聖書）
「善良なREIT投資法人はない、一社もない」
一番ましなのが、GOR。でも、たいして人気ないね。

ミッドナイトシャッフルかわいそうになってきたお

MID平均単価13万の俺に抜かりは無い

エクセレント、どのタイミングで買おうか様子を見ているが、
388で無限売りが出ているな
さて、もっと下があるのか

　　　∧＿∧
　　 （　´Д｀） 　＜　みなさーん、お茶が入りましたよ〜ｗ
　　／　　　 ＼
　　|　l　　 　l　| 　　　 ..,. ., .,
　　|　|　　　 | _|｡.:_:：゜｡-.;.:゜｡:.:;。
　　ヽ ＼_　.｡'ﾟ/　　　`｡:､｀；゜:;.::.｡:.:。
　　 /＼_ﾝ∩ｿ＼　　　 ::..゜:: ﾟ｡:.:.::.。.｡:.
.　 /　 /`ｰ'ｰ'＼ ＼　　゜: ::..゜:: ﾟ｡:.:.:，｡:.:.
　〈 　く　　　　　/　/　::..゜:: ﾟ｡:.:.:，.:.:.:｡:.:，
.　 ＼　L　　　./　/　＿::..゜:: ﾟ｡:.:.:，.:.:，.:.:.:，
　 　　〉　）　 （　.::旦旦旦旦旦旦旦旦旦旦旦旦旦旦旦旦旦旦.
　　 （_,ノ　　　 .`ー'旦旦旦旦旦旦旦旦旦旦旦旦旦旦旦旦旦旦.

>>858
平均単価197000円の俺は完全負け組みですか？
含み損が半端ありません＞＜

みｄ40万台で仕込んだ俺様が来ましたよ

ミッドは突っ込みどころ満載なスペック、ホルダー、対象地区、値動きと
癒しの条件は揃っております。

おまいらのＭＩＤ、目標株価下げ

レーティング情報＝ＵＢＳ証券（１６日付サマリー・２）―ＭＩＤ、住友ゴム 02/16 11:17
　ＭＩＤリート投資法人<3227.T>―投資判断「ニュートラル」（中立）継続、目標株価２３万円→１９万円

鳩ポッポが税金バラマキのために税率上げそうで心配だ

ＭＩＤ、すっかりイジメられっ子キャラになっててワロタｗ

空っぽのビルやマンションに税金投入するほうがおかしい
もうさ、景気回復しても根本的に作りすぎのビルやマンションが埋まるわけないからさ
リートに引導渡してやれよ。欠陥金融商品作ってごみんなさいってｗ

ユナも良い値段だね。
ただ、こう下げられると何か悪材料が有るのではと心配で、
買うに買えない。

>>862
MID40万円台ｗｗｗ
まあおれはジョイント40万円台だがな

>>867
人民元が切り上げられて、
中国人が大挙して不動産を買いあさりに来るまで待つしかないかもね。

>>864

糞っ！ウンコ・ブリブリ・ションベン証券め、絶対コロコロしてやるぅぅぅぅぅぅぅ〜ヽ(`Д´)ﾉ

MIDはＤＡみたいなもんやなｗ

バンクーバー男子500Ｍ 日本選手が銀と銅獲ったらＲＥＩT大暴騰の法則発動こい！！！

テスト

今日、ロジ(8967)の値決め日のはずだけど、
高くて、買えないね。
10日〜12日の627,000〜629,000の窓は確実に埋めると思う。
今日公募価格が決まっても、
窓埋めのためすぐに、公募価格付近まで株価下がるパターンだね。

>>873
午前10時前に、五輪会場の製氷車が故障したら株・リート大暴落の法則は発動したぞ

>>873

一般銘柄には出とるぞ↓。スポンサー冥利に尽きるのぉ・・・


［東京　１６日　ロイター］　日本電産サンキョー<7757.T>が後場に入り買い優勢となっている。
バンクーバー冬季五輪第４日の１５日、スピードスケート男子５００メートルで同社に所属する
長島圭一郎選手が銀メダル、加藤条治選手が銅メダルをそれぞれ獲得したことが株価の刺激材料になった格好だ。

　両選手は今大会を通じて日本選手団のメダル第１号となる。

メダルパワーでＤＡが騰がり始めてな！ワハハハアアアア

今日は下町のバフェット、６００００００００が泣き笑いしそうな相場だな

8983は何かあるんですかね？
すごく買いが入ってる

日コマの分配金って今月６５００円だっけ？　どうせいつものように上方するんでしょ・・・

>>880
確かに出来高異常だね。でもぜんぜん動いてないから危険な香り。

何だこのあからさまな蓋

>>877
宣伝効果は計り知れないけど、とりあえず特損だすかもね↓ｗ

【五輪/スピードスケート】メダル報奨金、銀メダルの長島は１４００万、銅メダルの加藤は８００万
http://yutori7.2ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1266297982/
【バンクーバー時事】バンクーバー五輪のスピードスケート男子５００メートルで
銀メダルを獲得した長島圭一郎は１４００万円、加藤条治は８００万円の報奨金を
獲得する。
　両選手が所属する日本電産サンキョーは今大会の優勝者に２０００万円、２位に
１０００万円、３位に６００万円を贈ることを決めていた。日本スケート連盟と日本
オリンピック委員会（ＪＯＣ）の五輪報奨金はともに金に３００万円、銀に２００万円、
銅は１００万円。３者からの合計は、長島は１４００万円、加藤は８００万円となる。　
（2010/02/16-13:27）

ＪＨＲ何かでた？

8983は単なる例の日だろ。今日だか明日だか忘れたが。

幽霊がそこにおんねん（怨念）。

日コマ超絶下方　オレ終わった・・・

881 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[sage] 投稿日：2010/02/16(火) 14:31:29 ID:Apkuae0Z0
日コマの分配金って今月６５００円だっけ？　どうせいつものように上方するんでしょ・・・

昨日ＤＡ売って、今日コマ買い増した俺マジでｵﾜﾀ・・・

15:00 32290 Ｒ−日コマ 平成22年2月期（第8期）の運用状況の予想の修正に関するお知らせ
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120100216024774.pdf

コマストップ安もあり得るな・・
やっぱスポンサー変更は大事だな

ユナとかオリックスはオイシイ値段で合併比率決められそうだなｗ

6600円→1600円とは（絶句
2日連続S安級の超絶下方修正と言える

日コマのクソ物件がケネに移動しただけかいｗ

日コマは懸念事項が解決されるから前向きにとらえられるはず、と言ってみるテスト

日コマ終了＞＜

金返せ！

マジでコマ最低だな・・・

　　　　　　／_,,,
　　　　／ _/::o・ｧ
　　　 / ∈ミ;;;ﾉ,ﾉ ﾊﾟｶ
　　　/ 　　 ヽヽ 　　 　　　　
　　 /　（∩T∀T）＿　　＜　60000さん逝ったあああああああああああああああああああああ
　　/／ |　　　ヽ／
　　"￣￣￣"∪

しかも西新宿はコマのポートの中でもかなりいい物件だろ。
2年前の八重洲といい優良物件から売っ払って残るはカスばかりｗ

60000タンＤＡとコマの保有枚数をｋｗｓｋ！！

日コマは「これはスポンサー決定するまで持ち越すしかないな」と考え直したヤシがいっぱいいる悪寒

結構高く売れてんじゃね？
簿価の８５％ならがんばってんじゃん。

ケネは安く買い叩けたということなの？

>>900
ケネは高めで引き取ることでコマに恩を売ったと推測。
ケネも要注意。

ケネと１：１で合併しろボケ！！！！！！！！！１

日コマは１週間後の権利取り狙いで買ったヤシも多いだろうに、ＲＥＩＴこわすぎ・・・

日コマの分配金予想ワロタ。

日コマの投資口1口当たり分配金 1,585円


こりゃ投げ確定だなｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

コマが安く売ってケネが安く買えたとしても、コマがケネに高く売れたとしてもリート同士でのやり取りだから全体にとってはプラスでもマイナスでもないな

コマが下がればユナとオリックスが得する程度か？引き伸ばし作戦ウマーｗ

来期も分配金下がるだろうな
巡航6000円くらいか
利回り12％程度を考えると10万くらいまでは落ちるのかよ＞＜

１．５万下げぐらいで勘弁してくれ

PTSにﾎﾞﾗﾝﾃｨｱ

　　　　　　|　|　 　　　 　 .／i　　　　　i.　､　　　　:　 　.:|
　　　　　　 | |　　:　　　."　　`〜ー〜'"　"ヽ　:　 .:　　 :|　
　　　　　　 `'i　　　 ヾ '　 　　＿＿＿＿__...ｨ'　 　 ;:　 .;| 　　 コマ・・・ニヤリッ
　　　　　　　 '＼　　　 '-‐''"~￣￣￣￣　 ;　 　 .;:　 :/-､＿　　
　　　　　　　　　ヾ:　:　.　　 　`　"　"　"　 　 　　 ,.／　　　　`ー-､　
　　　　　　　 ,,,--'＼:　:　　　　　　　　 　　　,.　,.イ
　　　　_,.-‐'"　　　　|`ヾ;:;:ヽ....､ 　 :　:　:　　 ／ !　　　　　　
_,.--‐'"　　　　　　　 |　 `ｰ､;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:,.-''"　 |　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　|　　　`＞ー‐＜　　　 /　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　 !　　／　　　 ,.'"＼　 !　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　 |　/~i　　　／　　　`/　　

１９日に投資主総会なんだけど、いい根性してるな

原宿両親の東急→プライムとかリート間売買増えてきたなー

俺の毎月分配糞投資口ポートフォリオの含み損がさらに凄いことになるのか・・・

ケネ分配金１万、コマ0.15万
１：１で合併して、仲良く分配して１口あたりの分配金5750円
800円程度の下方修正なら我慢してやる




あｗせｄｒｆｔｇｙふじこｌ

ＪＣＯＭの含み益が日コマの含み損で・・・

PTSで買い入れてるヤツＩＲ見てないくせー

ところで夜の部19時からで昼のＰＴＳって何時まで？

ジャパンネクストの昼の部は16時30分まで。
カブコムは休み無しで23時59分まで。

明日コマは権利無しの権利落ちか・・・

>>918
トンクス！だけどそこの口座持ってない・・
ＳＢＩ証券は？

ジャパンネクストＰＴＳ＝ＳＢＩ＋オリックス＋楽天＋クリック＋ＧＳ

>>921
マジで？知らなかった・・
トンクス！勉強になりますた
カブコムだけ独自てやってるのね
ＰＴＳの手数料もジャパンネクストだと同一料金なの？

とっととスポンサー発表しろや
最終候補先を普通に発表しろ
もしくは日経しらべてばらせや
それか三菱地所に決まりそうとか嘘報道しろや

分配金5000円マイナスだから明日は5000円マイナスで勘弁してやる

６０００００はニコマ何枚持ってるんだっけ？

>>922
つhttp://www.japannext.co.jp/

コマｗｗｗｗｗｗｗ
分配金が小学生のお小遣いレベルｗ
２桁はマジでムリだから。

しかし、ひさしぷりに腹抱えて笑った！

ホルダーのひと、ねえねえどんな気持ち？(AA略)

Ｒ−Ｊプライム 平成21年12月期　決算短信（REIT）
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120100216024522.pdf

>>922
カブコムＰＴＳ＝カブコム＋三菱ＵＦＪ証券＋ＧＳ以外の有力外資系証券

独自でやってるのはマネックスのマネックスナイター。

ＰＴＳの手数料は証券会社によって違うよ。

>>925
トンクス！
ＰＴＳもやっぱ料金違うのね

>>928
トンクス！
ところで皆は証券口座って楽天とかＳＢＩが多いのかね？
さっき見たらクリック証券安かったけど、不便な点とか多いのかね？

今はＳＢＩ証券使っててハイブリット預金が便利なのとツール慣れてるから証券会社変更してなかったんだが・・
板乗りの早さとかも去年は気にしてたけどアローヘッドになって売買早すぎて関係ない気もする

オレのＭＩＤが輝いてるな　分配落ちなきゃいいや

困ったもんだ

コマこんなに低分配だとNCRのような嫌な予感しないか？

>>933
何そのヘタクソな煽り

もう損切っても一緒だな
来期も減配だろうけど持っとくよ
７口だけど凄い損害だorz

10日〜12日の627,000〜629,000の窓埋めそう。

<日経>◇日本ロジ(8967)の公募・売出価格決定
日本ロジスティクスファンド投資法人(8967)
公募・売出価格＝62万4680円▽申込期間＝２月17〜18日▽払込日＝２月23日

今回の売却物件除いて、巡航で分配金いくらくらいになるのかな
今回の物件売却で借金返すってのもあるな

日コマ、確かに酷いが、ものは考え様。
損切譲渡の理由にあるとおり、日コマは鑑定ベースのLTV上昇が問題。
今のLTVでは合併先もうんとは言ってくれない。
投資家に2月末決算に基づき分配金をまるまる支払ったのでは、
合併先の了解を得られない。
それならば、物件損切り売却してLTVをさげる。
損切りすると、分配金が減る、キャッシュアウトが減る。
つまり、この時期に分配金分のキャッシュアウトを極力減らして、
投資法人の価値を出来る限り維持して、
出来るだけ好条件で身売りをする、
そういう戦略かもね。

つまりそこまで交渉において追い込まれているのかも知れないが。
正直、分配金の額より、合併比率の方が遙かに重要。
それも悪そうなのが問題だが…

>>938
要するに役員や従業員の再就職先確保つまり保身のため
倒産会社から生き延びた奴はなにやってもダメだなｗ

つぎは合併比率でわらわしてくれるだろう
これで決定的にリートの存在意義なし

反論できぬほどの体たらくリート
ホルダーの俺REIT撤退　orz

とりあえずコマ１９日の総会でＤＱＮがブチきれてくれることを願ってる

わざわざ総会に行くのはネット取引できず、上場時の高値で買った長期保有の老人くらいだろ。
哀れ。退職金蒸発

今日コマ買った俺オワタ

ロジの公募はネット証券で買えるとこある？

コマの価格が下がれば吸収側のユナやオリには有利
コマが安値で物件を売ったとしたら買ったケネには有利

コマホルダー以外は損はないだろ

今回のクソ下方はＲＥＩＴ全体でも年に１回あるかどうかの災難だな・・・
ＪＣＯＭ持ち越しで昨日歓喜してたのにな。

>>853
生損保って運用へたくそだよな

そんなもん考えたらわかる事だろw
クソリートは、銀行から無理に借り入れするなよな
利率も悪いし増資しても毀損するだけだしw

クソリートは無借金に近い状態にしろや

>>939
>つぎは合併比率でわらわしてくれるだろう
>これで決定的にリートの存在意義なし
この流れなら、これで決定的に日コマの存在意義なし、
こうじゃなくっちゃ、理屈があわないぞ

>>944
野村。
でも当然もう締め切ってるよ。

そんなにひどい材料か？

簿価の１５％引きで物件が全部売れたら
１口あたり３０万ぐらいの純資産になるぞ。

高値で売り抜けたっていう値段じゃないけど、
株価がＰＢＲ０．２７倍の水準なら
それほど悪材料と取る必要はないと思うけど。

株主割当の増資ができないなら、
売却損を計上する事によって分配金を出さずにすむのは
間接的に資本を増強してる事になるし。

コマ、日レジみたいに合併が決まって半端の２ヶ月分かと思ったじゃねーかｗ

ｵﾚ＼(^o^)／ ｵﾜﾀｰ

もし買値を割ったらナンピンしよ。

SBIのPTSは、日コマ 96,500 で２口出来てるね、、ｗ

ストップ安で投げた人がいるけど、なんかのボランティアですか？

コマはさっさと捨てて、他銘柄買ったほうが資金効率がいいてことだろ
事実、上がる見込みはないし悪材料がぼろぼろ出そう

>>954>>951
10万で50口の買い入れてる勇者は君かい？
あれは買う気のない板だな
本当に買う気があるなら小口に分けるはず

スポンサーねたがあるけどな。今回の下げで発表も急接近だな

下がった水準でスポンサー決定するのって悪材料だろｗ
吸収する側にはプラスだろうけど

オーバーシュートしたぶんがビヨーンと戻るんだよ

>>954
違うよ。

売却した物件からの前期の収入は２億６３７２万。
これはコマの営業収益の３．１％に相当。

コマの株価は元々いろいろなリスクを織り込んで
他のＲＥＩＴに比べて安くなっている。
簿価の１５％引きの物件売却は好材料とまでは言わないけど、
驚きがあるような悪材料ではない。

問題にするべきは、来期以降の収益減。
営業収益が約３％減る事によって、
どれだけの分配金減が想定されるかってのが大事でしょ。

ストップ安で売るって事は、２３％以上の減益予想してるのか？ｗ

>>960
自己レス。

アンカーは>>954じゃなくて>>956ですた。

ＹＯＵ達コマ大して下がらないと思うならＰＴＳでガンガン買っちゃいなＹＯ！

で、ID:cqQlRJ6j0はコマ何口持ってるん？

あと60000の人はまだ寝てるの？
良ければコマの保有口数教えてちょ！

>>960
ちゅうことは、今後も巡航で、１回５千円や６千円の分配金があるってこと？

コマの来期あるのかよ？
流れ的にケネディ糞リートと3対1か？？？

明日はコマホルダーの悲鳴が響き渡るかな？
癒されるー

　　　　　　　 メ　_|＼ _ ヾ､
　　　　　　　メ ／ u　｡　｀ｰ､＿__　ヽ
　　　　　 / // ﾟ ｡ ⌒　｡ ﾟ u 　／　つ
　　　　 / //u ﾟ （●）　u ﾟ｀ヽ｡i　l　わ
　　　　 l |　| ｡ ﾟ,ｒ -(､_, )（●） / !　ぁぁ
　　　　　ヾ　! //「ｴｪｪ､ ） ﾟ u/ ﾉ　あぁ
　　　　 // ｒヽ iｒ- ｒ ､//｡ﾟ／ く　 ああ
　　　ノ ﾒ/　　ヽ｀ﾆ' ｨ―'　ヽヽヾ 　ぁあ
　　　＿/((┃))＿＿＿＿_i　|＿　ｶﾞﾘｶﾞﾘｶﾞﾘｶﾞﾘｯ
　 ／ /ヽ,,⌒)￣￣￣￣ （,,ノ 　 ＼
／　 /＿＿＿＿＿＿＿＿＿ヽ　　＼
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣

　　　　　　　　　　 _|＼ _
　　　　　　　　 ／ u　｡　｀ｰ､＿__　ヽ
　　　　　　　 / ﾟ ｡ ⌒　｡ ﾟ u 　／　つ
　　　　　　 /u ﾟ （●）　u ﾟ｀ヽ｡i　　わ
　　　　　　 | ｡ ﾟ,ｒ -(､_, )（●） /　 ぁぁ
　　　　 il　　! //「ｴｪｪ､ ） ﾟ u/　　あぁ
　･ ｡　 || i ｒヽ iｒ- ｒ ､//｡ﾟ／ i　　 ああ
　 ＼.　|| l　　 ヽ｀ﾆ' ｨ―'　 il | i　 ぁあ
　ﾟヽ　| |￣￣￣￣￣￣￣￣| |　ﾀﾞﾝｯ
｡　ﾟ　_（,,) 　PTSで逃ゲロ　 (,,）_ ／ ﾟ
　･／ヽ| 　 　　　　　　 　 　　|て ─ ･｡ ：
／　 .ノ|＿＿＿＿＿＿＿＿.|（　　＼　ﾟ　｡
￣｡ﾟ ⌒)／⌒Y⌒Y⌒Y⌒Y⌒ヽ＼ ￣

コマアホルダーの俺死んだわ
いい勉強をした
早く立ち直るようにするわ

６万は日コマ１００口くらい持ってるらしいよ

なんでボロリートで盛り上がるんだよｗ

上位リートは割高だから話題にすらならんのだろｗ

本来は金利や融資手数料の差以外はスポンサーの差は見るべきではない

物件自体もレジはどの銘柄も大差ないし、このご時勢ならＡクラスオフィスよりＢクラスオフィスの方が賃貸需要が強い

明日はコマショックか？
最近またイベントが多いな。

>>971
　すごい　力の入れようですねｗ

>>971
しかも間違ってるしｗ

>本来は金利や融資手数料の差以外はスポンサーの差は見るべきではない

これ矛盾してるｗ

いがみ合うなよ。連想売りでリートの大半は暴落。上位もくそもねえ

いや、二極化が進むだけだと思うｗ

他の銘柄は決算出たばっかだし、堅調な決算が多かったからコマショックなんて無いよ
ユナやオリックスの吸収する側にはむしろプラス材料
物件売却が安かったならコマにもプラスかもしれんがこのご時勢であの物件売却はむしろ高値で売れたと思うが

一時的な分配金減少で来期以降は分配金に大した影響出ないことを考えればコマ自体も明日は大して下げないかもよ
理論値で言えば来期以降の分配金減少割合と今回の売却損を発行口数で割った額程度だけどね

不安な人はＰＴＳで売っとけばいいんじゃない10万で50口の買いあるし

コマはもともと利回り１０％以上あって、ありえないぐらい割安で放置されてたから
明日はそんなに下がらないんじゃないか。３月末には待ちに待ったスポンサー決定もあるし。



１１万以上で買ってください、マジでおねがいします。

ところで今日のＪＨＲの理由なき上昇はなんなの？
これでまたしばらくジリ安するパターンくせーけど

>>953
俺も7口、、、確かにひどい損害かもしれないけれど、まだまだわからないぜｗ
現物だし、来期も分配がお小遣い程度なら涙目だろうけど、さすがにその頃には
結果が出ていると信じたいところだ。
臨機応変に行こう。

コマった男のこれまでとこれから


第２の日レジを夢みてコマ購入
↓
じりじりと含み損拡大
↓
スポンサーが決まれば・・・とナンピン
↓
さらに含み損拡大
↓
配当金で現金もらうか・・・とナンピン
↓
配当の驚愕下方修正 ←いまココ！
↓
暴落。何も考えずに脊髄反射ナンピン
↓
さらに下落
↓
日々の値動きを見るのが苦痛になる
↓
結局酷い比率で某REITと合併

ケネＲも、今日は、最後に投げがあったみたいだけど、日コマの物件譲渡
のせいですね。

>>982
はぁ？
おまえそれ俺のラサールのことじゃねえか。

10口以下の奴とかどうでもいいだろ

>>985
いやどうでもよくはないだろｗ
10口持ってたら、明日いきなり20万円以上の含み損だぞ？

JREIT　　 　５．８６％ （▼０．０４％）
円債０５年　０．５１％ （▼０．０１％）
円債１０年　１．３３％
円債２０年　２．１８％ （△０．０１％）
円債３０年　２．３５％ （△０．０１％）
電力株 　 　２．６９％ （▼０．０２％）
ガス株.　　　２．１０％ （▼０．０１％）
米債１０年　３．７０％ （△０．０１％）
欧債１０年　３．２０％

随分高く売れたな。
それともこんなもんなのか？

この水準で売れるならドンドン資産売却してくれよ。
売れば売るだけ株価上がるような気がするのは
俺がコマホルダーだからか？

>>986
２０万くらいなんだってんだよ

ワイの独楽５０個があああああああ

>>988
現実逃避したいんだね
気持ちは分るよ
俺もアホルダーだから

>>979
そうだそうだ
いままで割安で下がりすぎじゃ
3月末にスポンサ決定するかわからんが

有利子負債が減ったから明日はストップ高だ！！

>>989
いやチミは今すぐ lXY2 を持って、撮影に出かけるんだ！ｗ

次スレ誰か頼む

嫌じゃボケ

997なら明日前場始まる前にコマのスポンサー決定

おまえら
アンパンマン

あまあまやいうことや

ＰＴＳ安かったから1枚買ってみた。
明日の投資価額は、来期の分配金が5パーセント減るとして、半年相当のリスク
プレミアムを5パーセント程度と勝手に考えて
６５００×０．０５×２＝６５０　

１２６５００−（５０００＋６５０）＝１２０８５０

程度が妥当だと考える。ただし、オーバーシュートすることも
ありえるので、1割押したとしても１１万程度だと予測。
よって、ＰＴＳは市場の歪みが生じていると判断。

なーんて、素人考えです。

このスレッドは１０００を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。