【(^O^)/ 】J-REIT94【(^O^)/ 】

東証 : REIT銘柄一覧
http://www.tse.or.jp/rules/reit/meigara.html

東証 : REIT株価指数リアルタイムグラフ
http://quote.tse.or.jp/tse/quote.cgi?F=histidx/RealIndex&QCODE=155

ＲＥＩＴ投資家のための最強リンク集
http://blog.kentatu.com/article/22939606.html

ロイター REIT
http://www.spc-reit.com/

JAPAN-REIT
http://www.japan-reit.com/

J-REIT物件ビュー
http://www.jreit-view.jp/

J-REIT研究室
http://homepage2.nifty.com/ykf/

REIT掲示板
http://jbbs.livedoor.jp/business/3382/

DOW JONES EQUITY REIT INDEX
http://finance.google.com/finance?q=INDEXDJX%3A.REI

【民意】J-REIT93【…リートから人へ】
http://changi.2ch.net/test/read.cgi/market/1258448677/l50

>>1乙
と
ノンポジの俺が言ってみる

3ならコマのスポンサー決定は延期。

4ならコマのスポンサーはJAL

5ならコマのスポンサーは地所

6ならコマのスポンサーはブルボン

7ならコマのスポンサーは政策投資銀行

分配金ｻｲｷｮｰの人？１は

この前スレ超大盛況、ホントおもろいワ〜！！
今日はREITに資金が集まりそうな予感？？
でも銘柄によって明暗が分かれるな。
やっぱコマだろ！！
藤井！国債の入札日までトボケつづけるんじゃないだろうな！！
何かアナウンスメントしろ！！年末の株価を上げないと日本の
金融機関が死ぬぞ！ってここで書いてもしょうがないか。
何もしなかったら本当に日本を見限ろう！！

このスレ95じゃない？93が２個あったから。次は直しておいて

(^o^)/　←こいつむかつく、昔ゆみとか言う奴が株板にいた

こちらを上げておきます

今日は福岡やけに強いな地方リートが見直されるってマジ？

DA気配ｗｗｗｗｗ
60000の人脂肪ｗｗｗｗｗ

DAなんかあったの？

野村OFもなんだこりゃ。
気配遊んでいるのか、投げなのか？

本気らしい！！

>>14

ＤＡは今日が権利つき最終日だろうに、なんでこんなに下げているの？　朝方、
JICAのNEWSがでていたからドキッとしたけど、あの麹町って、ＤＡのポートフ
ォリオじゃないよねぇ。なんで、下げているのか、意味不明です。

野村OFは12月決算の増資情報のインサイダーじゃないか。

DAはいまだに利回り低過ぎ。権利取ると酷い事になると思ってるホルダーが多いんじゃないか。
物件取得を織り込みに行ったホルダーが全員殺された格好だな。
ただ、お買い得物件を求めてちゃんと努力しているようではある。
親による高値押し込みの懸念は無いので、早いとこドーンと良い物件を取得するか
無理なら借金返すなりしてほしい。

>>18
ＤＡなんて、取って嬉しいような権利じゃねーだろｗｗｗｗｗｗｗｗ

ノムオフなにこれ安い。
でも買うの怖い。

野村オフィス、こりゃ増資だな。

2009/11/25 13:36
<QUICK>５％ルール報告25日 Jシングル(8970)――保有割合の増

財務省 11月25日受付
（提供者、保有株券等の数・保有割合、カッコ内は報告前の保有割合）
★発行会社：Jシングル
◇Ｐｒｏｓｐｅｃｔ　Ａｓｓｅｔ　Ｍａｎａｇｅｍｅｎｔ，Ｉｎｃ．
14,343株 25.56％(24.54％)

※ 金融庁のホームページからの情報提供であり、金融商品取引法上の公衆縦覧ではない


プロスペ何をトチ狂ってんだ？

>>19
8959野村OFはおれも注目している。
この間の8952の時のように引け後に増資発表だったらREIT市場何でもありってことになるな。

インサイダーの動きなんて今まででもいくらでもあっただろｗ

日レジかわいいよ日レジ。
権利落ち後に信用返済売りが沸いてくると思うけど、買い上がってる人は勝算あるんだろうか。

早く債券的性格を出してくれ！

増資じゃないよ掃除だよ。のむーらオフィスをキュッキュッキュッキュ掃除だよ

野村は公募増資くさいね

最近増資がらみのサイダーが酷すぎね？
まぁ合法なら確実にやるよなそりゃ。

酷すぎというかリート買ってるヤツならもう慣れてるよ
最近始まったことでもないし

指数が酷いことになってるな。

>>32
慣らされちゃって疑問を感じなくなるのもどうかと思うけどな。
訳知り顔で、最近始まった事でもないし（ｷﾘｯ　とか、奴隷根性もいいとこじゃないか。

なんで事実書いただけでそこまで叩かれなきゃなきゃならねーんだ？

叩いたつもりは無い。こちらこそ事実を書いたまで。

明らかに叩いてるだろ、事実って訳知り顔とか奴隷根性とか会ったこともないのに事実かどうかなんてわかるわけないぞ
相手してたらキリないから叩き返すつもりもないけど

＞＞訳知り顔で、最近始まった事でもないし（ｷﾘｯ　とか、奴隷根性もいいとこじゃないか。

止めてっ！私の為に、ケンカし、、、てる訳じゃないんだろうねｗｗｗｗｗｗ

野村OF、出来高も異常に多いし、9割の確率で増資のインサイダーだな。
決算発表の3週間前なので、ちょっと早すぎな感じがするが…。

野村のIRに電話して、増資するの？ってズバリ聞いちゃいなよ

今日、もし増資発表あるなら、明日は暴落？特に、今日、権利とるリートは。

日レジ全部リカク
美味しかったよ

>>37
ぽまいに限らず、インサイダー規制が無い事を当然であるかのように嘯く奴は奴隷根性丸出しで見てて恥ずかしいよ、と言いたかっただけだ。
気分を害したなら悪かったがそれが事実だ。

わかんねーヤツだな
インサイダー規制がないのが嫌なら元々リートに手出さなきゃ良いだけだろ
若しくは少なくても金融庁に意見書出すとか行為をすべきだろうが！
単にちょっとでも売り煽りの材料になるから騒いでるだけだろ、恥ずかしいのはお前だよ

たぶん今日の発表はないよ。

>>43
お前最近ずっと売り煽ってる自己満足君だろｗ
アイツは昔から言われてたことをお騒ぎして売り煽る傾向があるし、無意味に人に噛み付く傾向もある

けんかはやめとけよおマイら
しかしじり安が続くねえ

ホルダーでじりじり下落にイライラしている人、
ノンホルで暴落を待っていてイライラしている人、
さてどちらに軍配が上がる？

一番いいのはリートに興味ない人ｗ

>>44
売り煽りに変身でつか。余程悔しかったのな。まあ俺は謝ったしもういいだろ。

>>49
お前「自己満足君」ってコテつけろよ
スルーできるからさ
売り煽るのは勝手だけど態度が悪いから迷惑、少なくても人にアンカつけずに売り煽れよ

反省した
こいつ多分レス乞食だわ
どーせコテつけないだろうから今後態度の悪い売り煽りはアンカ付いてきても華麗にスルーするわ

>>50
苦し紛れにレッテル貼りか？
俺がどこで売り煽ったのかアンカー付けて指摘してみれ。

毎日毎日よーやるわ

やりあうなら、他でやってくれ。
目障り。

俺が一番問題あったが今後は挑発的なレスには徹底的に無視しよう
俺が無視すれば他のヤツに噛み付くだろう

もう俺の負けでいいよ・・・ｗ

日コマの分配金が80万円ほど入った。
リートの醍醐味はやはり分配金だねえ

いや俺の負けでいい。

先日の大底で損切りした俺が負けだよ。議論眺めているだけだもん。議論できるだけ良い

いや、ここは俺の負けでいい。

てか、50万以下のレートで優良な銘柄2,3個ほど、
具体的に教えてくだし￥さい。そして放置する

マジレスすると権利落ちの日レジ拾って気絶してればいい気がする

ごめん。レートではなくreitでした・・・。また、個人的
にプレミアに絞っているのだが、何か悪い点ありますか？

負け癖のついた日本人たち

17:00 89840 Ｒ−ＢＬＩ 平成21年11月期の運用状況の予想の修正に関するお知らせ
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120091125065056.pdf


平成21年11月期　9200円→8500円

>>60
俺のクンーツを差し上げます。

あれっ？ビライフって、大和ハウスにスポンサー交代した時は、リファイナンスコストが激減するから、分配金は増大するという意見が多かったのでは？

ビライフは本業でダウン。

今後もリートにとっては厳しい状況が続きそうですね。

本当の負けは俺だ

ビライフが、アドレジより高いのが、そもそもおかしい。

ニューシティの財務、ボロボロなのに。。。

>>70
でも、それを言うと、日レジの財務もぼろぼろ。
アドレジと合併して良くなる。
アドレジ、ビライフ単独だと、
分配金が漸減傾向なのも同じ。
結局、合併による財務改善、負ののれん利用効果、
合併後の分配金額（合併比率が大きく影響）が問題。
ビライフの場合、分配金予想が難しいけど、
アドレジの合併に比べてビライフに相当有利だし、
規模の差が大きいから、結構良い数字に成る可能性はあるよ。
あと、60億円増資があるのも財務には好影響。
日レジ、ビライフの双方を持っているポジトークですけどｗ

>オタワ！
>
>>　　　　　　　　　　　　　　,r'~￣￣≠＞=＝≠≠＝＝===zx- ,/　　　　 /
>>ヽ　　　　　　　　　　 _ z=≦＝"~￣. .. .. .. .三. .. .. .. .. .. .. .. .≡/　　　　 /ヽ､
>>　＼　　　　, z=≠'´. .. .. .. .. .. .,､. . - ――‐ -　、. .. .. .. .. .. ./　　　 　 /. .. .ヾ}
>>　　 ヽ - '´. .. .彡. .. .. .. .. ., -´: :: :l::l: :: :: :: :l::l: :: ::＼. .. .. .. /　　　　　/. .. .／
>>　　 　 ' ,. .. .. .. .. .. .. . ,ィ´: :: :: :l_⊥l_: :{: :: : }_L_ |: :l lヽ　 /　　　　　./ - '´
>>　　　　　'､. .. .. .. .. . /: :!: : l l イ: :ﾊ::|ヽ{､: ::jVヽ`!: :l l !} /　　　　　/
>>、　　　 　 ヽ. .. .. .. .f: : | l: :l: :Vzr=≡ 　 }ノ≡=zl: :j: :lﾉ/ 　 　 　 /
>>_ヽ　　　　　 '､_三___|: : V!: :l､ |'´　　　　　 ､ 　 ｀|ノ!ノ/ 　 　 　 /
>>　　'､　　　　　ヽ　　.!: : f'|ヽ| |'　　 　 r‐―┐ 　 |　, '　　　 　 /
>>　 　 ' ,　　　　　 '､　!: :l{､|: :: :|　　　　{　　 ｿ　　ﾉ/　　　　　,/
>>　　　　' ,　　　　　 ヾ: :|: :|: :: :|　 　 　 ` -'　 ／::|　　　　　/ 　　　　オタワーーーーーーぁぁぁぁっぁぁぁっぁぁぁぁっぁ！
>>　　　　　'､　　　　　 ＼ j::|: :: :|'i　　　　　　イ: :: :!　　 　 , '
>>　　　 　　 ヽ　　　　　　 ヽ!: :: :l'　　　￣｢／|: :: :|　 ,'　./
>>　　　　　　　’,　　　　　 　 l: :: : ｌ　　　　Kヽ|: :: :| ./　/
>>　　　　　　　　',　　ヽ､　 　 l: : l　!　　　　×|: :: :| ! ∧
>>　　　　　 　 　 lヽ、　 `,　　 l : : N `ｰ　 ’　!/: ::l {/: ::l
>>　　　　　　 　 l: : ∧　　}　 /ﾊ: : l_>　-‐r‐rl: :: :j､l: :: : !
>>　　　　　　　 !: :i : : ',　　 _/ﾑ l: : く　 -=}__}ﾘ: :ﾉ >ｭ
>

今日はレジ銘柄が強かっただけに反動が大きそうだな。
オフィスに資金が流れるのかな？

今の投資口価格で分配金8000円台て...

ビ・ライフ、権利日の売買終了後の下方修正は悪質だな。
昨日か先週の時点で分かっていたんじゃないか？

８５００円を取るためにオレは今日売らずにいてたのかと思うと腹がたつ。
合併前の日レジ以下かよ。
情けない。明日寄り付きはそんなにひどくないよね。

ニューシティは現在赤字決算なのに、ビライフと合併すると、ビライフの
分配金がそんなに増大するのですかね。
もし、増大するにしても、すぐには無理なような気がするのですが。
しかも、大和ハウスも、あまりキャッシュがあるわけではないみたいですが。

大和が過去にリートの現物買いした事なんて一度もねえんだけど
何に期待してんの
買い手不在で騰がるんだったら馬鹿でも儲かるよ
どうしたいの？ビライフだけ明日上がればいいのか？

買い手はいます

赤字の点は決算よめば答えがあります

ニューシティの鑑定ベースのLTV 70% 位いってるんじゃないか。

投資法人債も　300億　あるし。

大和ハウスでも、厳しいんじゃね。

ビライフが貸借銘柄でないのは
実に残念です
空売りは酷いことになったでしょうに

ビライフを不安に思った人は
自己責任でどんどん売ってください
PTSでも357で買い手がいます

アメ上げで日経上げでも下げてるよねえ
明らかに外人に見捨てられてるでしょ
騰がるのは大人が逃げる時のインチキ上げで出来高落としてズル下げが現実なんだけど
もうどう見ても買い手いないんだど
どうするの？

現実見たら過去の
上値一度も切り上げた事無い
このリートを今買う理由あるのけ？

クソリートは潰れるのが運命です。
市場原理です。

　　 ∩＿＿＿∩
　　 | ノ　　　　　 ヽ
　　/　　●　　　● |　　　このひと痴漢です♥
　 |　　　　( _●_)　 ミ
　彡､　　　|∪|　 　/ .＼
/　＿＿　 ヽノ　/ ＼　...＼
(＿＿＿）　　　/ 　　.│ ..│
　　　　　　　　　　　　│　│
　　　　　　　　　　　　/　　ヽ
　　　　　　　　　　　　l..lUUU
　　　　　　　　　　　　Ｕ

この売り煽りだらけの雰囲気・・コレは・・

悶絶円高だ！！
もう日本ばかりなぜか外国から叩かれまくる。
もうすでに死んでいる。

数カ月前に、社長が増死をにおわせる記事があったよね。

今日はだいぶ買い戻したがリートは四分の一くらいしか買い戻してない。

外国からたたかれまくるのになぜ通貨高になるんだ

奴隷根性の塊の日本はいつまでも低金利で
外人が円で借りてりゃ美味しいからに決まってる。

>>92
ん？

リートは下がれば粛々と買い増して分配金もらうだけだからなあ。
今週はドル円ロングと1615銀行ETFに目が眩みます。
さすがに叩き売られすぎかもしれないからね

円高進行で明日は明らかに相場が弱そうな向きになって来たのでマンソンが登場しました。

宜しくお願いします。

JREIT　　 　６．５５％ （△０．０７％）
円債０５年　０．６０％
円債１０年　１．３０％
円債２０年　２．０５％ （△０．０１％）
円債３０年　２．２０％ （△０．０１％）
電力株 　 　２．８１％ （▼０．０４％）
ガス株.　　　２．２０％ （▼０．０４％）
米債１０年　３．３３％ （▼０．０１％）
欧債１０年　３．２５％

>>89
米ドルがあらゆる通貨に安くなっているだけ。
ユーロ、豪ドル、加ドル、スイスフランなどはまだ円安だし、ポンドも円高とは言えない。
円も安いが、米ドルが円以上に安いってこと。
先進国最弱通貨の横綱・大関がアメリカと日本だ。

リートって海外不動産も買える仕組みのはずだけど円高ならアメリカの不動産買い漁れば良いんじゃねーか

むかし、円高株高債券高のトリプルメリット
とか夕刊フジが書いてたような希ガスるが。
1986年頃の話。

>>97
うん、機軸通貨に対して円高なんだから円高でイイじゃないか
スイスフランなんか気にしてないから

僕ちゃん馬鹿だから、ドル以外の通貨は知らない。
世界の通貨は円とドルだけでちゅ。

奴隷根性か･･･流行りそうだなｗ
サイダーし放題の金融商品触ってる時点である意味奴隷だよな
合法インサイダー取引とか無敵過ぎる。

　　↑
また出てきた・・
２４時間体制で売り煽りキモ過ぎ

ビラビラの気配ｗ

素晴らしい買い意欲です！これは日本晴れですよ

REIT終わっとる。
お前たちのMIDがゴミのようだ。

日レジ寄り付きで売って即、下で買い戻せた

っていうかレジこれかなり強くね？

TGR94900-4200配当分+1000LCP配当分＝73160がLCPの妥当価格なんだけど71400特売りなんだよな

空売りできるリテールとラサールの乖離でさえ全然埋まらないんだから、
LCPなんてそりゃ当たり前だ。

>>109
合併はまだ完全に決定していない。
東グロ側にメリットが少ない合併だから
東グロの投資主総会で否決される可能性も有る。
なので、破談になるリスクを織り込まなきゃいけない。

最低でも５％はプレミアムがなきゃ今ＬＣＰを買う意味は無い。
つーか、ＬＣＰの流動性の低さを考慮すると
１０％程度のプレミアムがなきゃ大口は買ってこない。

配当落ちをきっかけにダラダラ下がるのが多いな。
たぶん配当落ちの理屈をしらないやつの狼狽売りが
ほとんどだろう。

ユナ増資するんかな？　と思ってるのは俺だけじゃないはず

クレとDAは権利落ちだが下げないな。直近の下げがきつかったせいかもしれんが。

ユナたん、分配金の倍落っこってる；；

毎度分配金以上の権利落ちには笑うしかないな
慌てて売るなら今日にも12月銘柄買いに来てくれよ

分配金の2倍落ちるのがだいたい目安

>>106

俺達のＭＩＤを、馬鹿にするなよ！！ヽ(`Д´)ﾉ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・・・orz=3

>>118
おまえ一人のMID上げてるな

今日はもう終了？

　　　　 　　　 　　　∩＿
　　　　　　　　　 　〈〈〈　ヽ
　　　　　　　　　　〈⊃　　}
　　 ∩＿＿＿∩　 |　　 |
　　 | ノ　　　　　 ヽ !　　 !
　　/　　●　　　● |　　/
　 |　　　　( _●_)　 ミ／ ＜ このひと痴漢です♥
　彡､　　　|∪|　　／
/　＿＿　 ヽノ　/
(＿＿＿）　　　/

一歩遅かったか・・・ｗ

　　　　　　　　　　∩　　))
　　　　　　　　　　( i)))　
　　　　　　　＿＿(　(
　　　 　　／_ノ 　ヽ､_＼
(( 　　∩oﾟ(（ﾟ）) (（ﾟ）)ﾟo
　　(((i )⌒（__人__）⌒:::::＼
　／∠_ 　　|r┬-|　　　　 |　　マンモスかなピーwwwwwwwwww
( ＿＿＿､　`ー'´ 　 　 ／
　　　　|　　　　　　　　 /
　　　　|　　　　　　　　/

配当落ち除けば全面高だな

オレ一人のクンーツは下げてるぜ。

動かんな。さて会社行くか。

はよ行けｗ

昨日の野村OFは何だったのだろうか。
でも、12月決算発表は要注意。

昨日は野村オフィスのせいで雰囲気悪くあったから今日は反動上げか

8952
8953
8959

・☆　完　天　☆・

>>130
うん、確かに完天だ

信用建余力 251,318
しかなくて、ＤＡオフィス期限までに買換できないから、
追加入金してくる。
こんなオチになるとは！

>>130
私もそう思うわ！

これからどんどん上がって行きますよ

ID:vvRkck2AO　とうとう壊れちゃったのか？

福ちゃんが最近固いなあ。
亀井が地方に金ばら撒きたがってるからだろうか。

ケネディクスＲ稼働率上がってるな。

６万さん種いくらになったの？

>>135

まぁ・・・世の中には自分と似た奴が３人は居ると言うから、ID:vvRkck2AO も３人居るんだろうｗ

ヒント：自演を装ったレス乞食

最近売り煽りのキチガイいるからスルーで

ユナ、分配金3倍落ち達成するかも。
ここまで落ちるのは記憶にない。

落ち日に分配金より遥かに損して売る人って何考えてんだろう。最近そんなのばっかりだけど。

>>138さん
４３００万ぐらい、
いまさっきお金かき集めてきてセブンイレブンのＡＴＭで５０万×１１回　入金してきた。

握力が凄いのは認めるけどＤＡ、コマに執着せずに他の銘柄に乗り換えても良いんじゃない？

セブンイレブンのＡＴＭで５０万×１１回って明らかに通報レベルだろｗ

＞ＡＴＭで５０万×１１回！！！！

通報されるなｗｗｗ

>>143
高値で買ってしまっていた人が損切りを兼ねて売っていると思う。
地価、家賃の下落は長く続くと見込まれるのでそれで正解だろう。
今年初めくらいから、権利落ちは1ヶ月くらいで完全に埋める傾向が続いたが、
この10月くらいから再び権利を取ってはいけない時期に逆戻りしたようだ。
ケネの権利取りを猛省しているところだ。

>>144

ちゃんと、間違い無く俺の口座に送金したんだろうな？ｗ

>>145さん
ここまできたら最後までコマとＤＡで（＾＾；

>>146さん
通報より、ＡＴＭお金いっぱいで止まらないか心配したｗ

>>149さん
とりあえず口座番号と名義人をアップ！！！

ユナはコマへの吸収期待で割高ｎい評価されてたのもあるんじゃないか？
リテールとラサール、東グロとＬＣＰで吸収する側に旨みが余りないと見たヤツらが権利までは辛抱してたってとこか

60000さん！俺だよ俺!
実はリートで自分のお金がスッテンテンになっちゃって
穴埋めしなきゃダメなんだ
すぐに俺の口座にお金を振り込んでw

ここまで来たら
コマは利があるうちは売らずに付き合ってやるわ

あﾞー、日コマ持ってるとストレス溜るわぁ斎藤ボケ！

もしかして来た？？

合併後に公募増資のチャンス狙う、最大で500億円規模＝三菱商事・ＵＢＳリアルティ社長
09/11/26 14:56

　［東京　２６日　ロイター］　日本リテールファンド投資法人 <8953.T> <0#8953=JFI> の資産運用会
社、三菱商事・ユービーエス・リアルティの久我卓也代表取締役社長は、ロイターとのインタビューで、
来年３月に控えているラサール　ジャパン投資法人との合併後には「公募増資のチャンスを狙っていき
たい」と述べた。規模についてはマーケット次第としながらも、ＥＰＳを上げていく中で、一定の大きさの
公募増資が必要とみており、最大で５００億円程度との見方を示した。 　現在発表している２０１０年２
月期および同８月期の予想分配金の水準について同社長は、今の水準がボトムとし、「かつての巡航
速度である年間３万円までに一日も早く戻す」と語った。２０１０年８月期には合併による外部成長もあ
りプラスアルファが期待できる見通し。同社は設立来、分配目標として年間３万円を掲げてきた。足元
の予想は（半年で）１万３０００円台と、目標水準の１万５０００円からは約１０％低い水準にある。

>>156
ぎゃ嗚呼ああああああああああああああああああああああああああああああああ

オレのクンーツ、15：10に最後の取引してるんだけど、
そういうもん？

日レジ分配金9200円で変更なし、ビ・ライフより優秀ｗ

JALの政策投資銀行のつなぎ有志、金利10％だってさ。
J-REITOの優秀さがわかるね

>>156
リテールが結構下げていたから、358で買ったら、そのニュース
すぐに356で損切りしたよ、全く…

はよ会社へ行けｗ

>>159
にもかかわらず、11月決算銘柄の株価は、
ビライフが一番優秀

民主党の議員の中で、REITを持っている奴は一人もいないのではないかな。
もしかしたら、自民党の中でも…。

分配金が増えるなら増資してもいいじゃねーか。

リテールの現在の価格で、増資して分配金が増えるとは信じがたいけど。よっぽどいい物件なら別だけど。多分、合併による分配金増を増資によるものと見せかけて発表するんではないかな。

リテールとラサールホルダーの俺逝ったわorz
小口だからいいけどさ・・

>>158
ジャスダックって大証ヘラクレスとシステム統合したんじゃなかったｋっけ？

コマの借入金利...

＼(^o^)／ｵﾜﾀ

釣り乙。1ヶ月TIBORは0.3%位なので殆ど変わらない。

コマ、新スポンサーは？

なんでコマだけなかなか決まらないんだろう
他はサックリ決まってるのに

よほど酷い条件じゃないと引き取ってもらえないんだろう

糞比率の糞合併が嫌なら、外資や噂に上った日本管財に引き受けて貰うとか・・・
結局銀行様が納得しなかったのかな

700億も投資法人債がある日レジですらアッサリ決まったのに・・・

日レジの場合は、アドレジも合併によりＬＴＶが下がるのでメリットがあったからでは。

自分達の延命を条件にしてるからだろうな。
馬鹿どもめ

こんな不況下で不動産管理屋で中年の再就職は絶対無理だろ

JALの政投銀のつなぎ融資の利率１０％。
あおぞら銀行あたりが真似する可能性あると思うと。

リートは親次第だから親の悪い銘柄にはアレかもな

三菱ユービーエス・リアルティの社長って2009年10月1日付で廣本さんから
別の人に代わってたんだな。リテールも産ファンも持ってないから知らんかった。
廣本氏、紳士っぽくて好きだったのに

プレミアの安武が交代したらプレミア全部投げてやる。安武、ずっとプレミアの
社長でいてくれよ。

リテールの社長は、「頑張って５００億円」公募増資で調達したいって。
Ｊリートホルダーの皆さんは、今から応えれるように準備しておきましょう。

おまえら奴隷か？

今の地合で５００億なんてやったもんなら
全銘柄ストップ安になるわ
まあせいぜいできて１００億だろ

この状況で公募増資の話題出すなんてアホだよな！！
さすが投資家とは無縁のただの日本人サラリーマン・あほ社長だぜ。
『投資主割当』を検討しています…とでも言ってみろ！！

ま、アホルダーは3月に今より状況がよくなってるのを祈るばかりだな。

野村レジを持ってて、何でいきなりこんなに下がってんのかと思ったら
増資かよｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
まだまだ景気が微妙でただでさえ売られやすいのにアホか！！！！！
まじREITなんて信用無いのに何で増資？
モーまじくそ
増資する暇があったら、配当増やせボケ

来年の３月くらいまでに大幅増資して、下がり切った物件買いまくるのがREIT本来の姿なんじゃないかな
そりゃ既存の投資口買ってる人は多少死ぬ思いするかも知れないが、耐えきるか買いませば良いし
景気が2番底付けても来年の夏辺りが大底になるんじゃないかな

JREIT　　 　６．５８％ （△０．０３％）
円債０５年　０．５８％ （▼０．０２％）
円債１０年　１．２９％ （▼０．０１％）
円債２０年　２．０４％ （▼０．０１％）
円債３０年　２．１８％ （▼０．０２％）
電力株 　 　２．８４％ （△０．０２％）
ガス株.　　　２．２０％ （△０．０１％）
米債１０年　３．２７％ （▼０．０６％）
欧債１０年　３．１９％ （▼０．０６％）

会社法かいせーい！！
●希薄化割合5％以上は株主(投資主)割当をまず第一手続きとして原則とする。
●異なる手段を採る場合は臨時株主(投資主)総会、有効議決権過半の決議を要する。
このままじゃヤラレぱなし、発行体優位の現行法を是正し、資産防衛のため投資家は全員で立ち上がれ！！
可能な限りこの意見をあちこちにぶつけるんだ。東証の自主規制でもよい！

189はもしかしてルーレットちゃん？？
お互いご出張？？

明日の予想は完天。

特にPBR1倍割れの増資をするなら、
株主割り当てで行くの筋だよな
必要な資金を集められれば公募でも株主割り当てでもよいわけだから

>>190
（投資口は面倒だから株ってことで）新株発行の場合は、
「経営陣（会社でも可）が直近価格でプットオプションを既存株主に付与する」って義務を科せれば良い。
増資発表後に株価が下がれば、経営陣（or会社）は発表前の価格で買う義務を負う。
これぞ「増資対策・逆ストックオプション」だ。
発行体と株主間では情報の非対称性があるんだから、無責任な増資は規制しなきゃおかしい。

>>191
影のスレ主に向かって、何を無礼な事言ってるんだ？
早く謝罪しないとフルボッコになるぞ

リテールの社長さんは、先週の増資発表でＪリートホルダーの皆様が地獄の苦しみを味わったことについて、あまり関心はないみたいですね。Ｊリートホルダーの皆様は、運用会社にとっては、良いかねづるですね。

「来年３月のラサールとの合併後に、５００億円程度の公募増資のチャンスを
狙う。配当は今期がボトムで、その後は上向き、年３万円のレベルに戻す」と
運用会社社長が、ロイターとの会見で語る。

ドバイショックはREITに影響はありますか？

気配ﾋﾄﾞｽ

森ヒル妙に気配高いな

全銘柄滅亡の日

　　　完　　　天

超円高きた
そして日経暴落！

やってらんねー。

>>198
ドバイって日本の不動産やリートをかなり保有してなかったっけ？
保有してたら投げ売りｸﾙｰ

ついに、ＮＢＦが森虎に抜かれたか。

指数は年初来安値へ

買いが入らないから、売るに売れないよ。
まさか、先週の木曜日より安くなるとは。

野村レジ、早く30万割らないかな。
保有者には同情するが、地獄の底まで落ちて欲しい。

LCPが上げてるな。まあ一瞬かもしれんが

ドバイのバブル崩壊が新興国全体に広がればえらいことになるな。
今の世界は新興国の単発エンジンだから恐慌状態になりそう。
中国、オーストラリアあたりは金利の下げ余地あるけど先進国は終わってる。

昨年のリーマンショックの再来が来るのですか？リート指数が上場来安値をつける事も現実味を帯びてきましたね。

新規買いを止めて、急に必要じゃない限りは売りもしない。
今はMRFで寝かすに限る。

こういう地合いだと、思わずマソンソ軍団に入団したくなるなぁ・・・ｗ

為替かなり戻してきたぞ

株に比べりゃリートの傷は浅い
美味いもの一杯食べて、春まで冬眠だ
栄養つけるために、今朝キウイを60円割れで食おうと思ったが
お預け食らってしまった・・

債券的要素カモン！

ＪＲＥのリバ！

オフィス銘柄はちらほあプラス銘柄も出てきた

ここから完天ですよ！！！

8952
8953
8959

不動産経済研究所HPより
ＴＧＲ、官民ファンドの活用に積極姿勢　(2009-11-27) [不動産金融・証券化事業]

高利貸しに手を出すのか。
分配さがるじゃねーか。

ノムレジの公募価格決定日って、
今日？
月曜？

後場は８００の攻防です！

無期限信用買いの含み損は諦めようかな
金利分は回収できるし塩漬けだ・・・

暴落キタ

政権交代まぁだぁ〜？！

１５営業日で上げたの１日だけ・・・

仮に日コマのスポンサー発表あってもどうなるんだろ、拾ってみたけどｗ

ノムレジなにこれ安い

>>227
公募の価格決定が来週から始まるみたい。価格下げようとしてるんじゃまいか。

空売りがいっぱい入ってるから、買ってみようかなと寄りで買いそうになったｗ
空売りは公募で返済するだろうから、上げ要因にはならんだろうし。

ＦＣとかスターツとか出来高の少ないレジ系はあんま下がってないから割高になってきたな

来年最大のレジリートになる日レジが利回り9%なのに
FCが8%台とはな。

中堅以上のオフィス銘柄は1％も下がってない銘柄多いな
流石に底値か

カントン包茎ボーイは消えたの？

底抜けじゃないかｗ

>>232

ビガーパンツ・ボーイがデヴューしたからだろｗ

今日の日経が安定してから底抜けたぁどういう了見だコラ

板がないから損切りするのも大変だな。

債券的性格ってやつですよ

JREや野村レジの増資を見たら、
REIT投資法人の本質は変わっていないということだな。

今日買えない奴は馬鹿じゃなかったバードのチキン。

REITと債券の相違点として、
債券は買った時点で利回りが確定されるのに対し、
REITは分配金が変動するので、利回りは変動する。
したがって、分配金下げの局面では下落されざるをえない。
また債券には増資はない。

野村レジの公募価格決定は１１月１日以降？
IR分かりにくいね。

↓
http://www.nre-rf.co.jp/cms/press/20091118_105216Q4Aw.pdf

×１１月１日以降？
○１２月１日以降？

>>241
11月30日から12月3日のどこかになってる。
決定日の終値に0.9から1.0を乗じた価格になってるから、空売りしまくって儲けようと
してる機関がこの下げをやってるんだろうね。REITは板薄いからやりたい放題ｗ

0.9から1.0を乗じた価格？なんだそりゃ

普通の公募は3％〜5％引きみたいな感じだけどまた違うの？

投げが止まらん。

俺のNHFは何も悪くないのに

諸悪の根源だろｗ

クレの買い板に急に2％高く60口出てきた

ＤＡもリバって来た
大人のドテン買いか？

為替が戻ってきた

さっきのクレのインチキ臭い板出来たのか

クレ値動きヘンだな。高く買いたいヤツと安く売りたいヤツ。クロスかも知れんな。

ノムレジ割れそう

ＤＡはついにダヴィンチ時代に逆戻り

日レジの170以上あった板が破壊されちゃったよ。

クレ今の内に売っとけよ

結局、REITも日経も大崩だ
ドバイでドボンか

これは全部鳩山のせいだ。
夫婦でファッションショーに出たり、始球式ばかりしている。
二言目には「国民の・・」と言い、偽善ぶる。
献金問題で逮捕されるか、CIAが暗殺して欲しい。

今日からＪリートファンドを無限ナンピンしたら死にますか？

指数も見てられない状況に成ってきたよ…

湯女が爆発したｗｗｗ

>>258
そう言う人に限ってこないだ民主党に投票してたりするんだけど、違う？

自民党にいれているよ。
民主党より腐った自民党のほうがまし。
ただし、麻生は嫌いだが。

クレの動きが読めなかったわ
とりあえずデイトレで結構抜けたけど

良くあることだが、指数、最後は戻してくれた
とにもかくにも、みなさま乙

東国原首相の方が良かったわ

先に言わせてもらうが、ずーっと自民に入れてる

>>258
原口 電波料
でググると日本がわかってくるらしい。

オリックス、日プラ、トップ、東急、森トラあたり今日の地合いで1％も下がってない銘柄が多い
中堅から上位オフィスは底値っぽいな

30日がノムレジの値決め、
1日がジャパンリアルの値決め
流石にそのあたりで転換してもらいたいが、が、が…

そういや30日は日レジ・アドレジの株主総会がある。

>>270
合併否決ですね、わかります

来週は日経9000円割れが俺等を襲う

リバった時は大きいぞ

そういえば週明けは月末ドレッシングの日じゃねーか

みんな生きているか、生存確認するぞ！

１番どうだ？
大丈夫です、致命傷です！
２番どうだ？
大丈夫です、致命傷です！
３番どうだ？
大丈夫です、致命傷です！

・・・・・

15:30 89660 Ｒ−クレッシェ プロパティ・マネジメント会社変更に関するお知らせ
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120091127066704.pdf

って、あんまりどうでもよさそうだな。

>>258

今すぐ、ゴルゴに依頼するんだっ！　　　　　　　　　　　　　　・・・ＴＩＭの（ｗｗｗ

クレのリリースって何で画面一杯に広がってしまうんだ
デフォで100％表示にしてあるのに設定通りに表示されない

そんな事より、コマの新スポンサーは決まりましたか？

>>275-279
ここまでの流れを歌にすると「クレ〜の元気なご挨拶〜♪」

スターツ下方

16:00 89790 Ｒ−スターツＰＲ 平成22年4月期の運用状況の予想の修正及び平成22年10月期の運用状況の予想に関するお知らせ
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120091127066811.pdf

4278円→3641円

誰だよスターツの賃料は下がらないとか言ってたの・・・
まだオフィス銘柄の方が配当堅調じゃねーかよ！

ビライフも配当下がってたし、ＬＴＶオフィスと比べるとかなり高いのにレジ銘柄の評価高すぎじゃねーか？

スターツ賃料じゃなくて融資関連費用の増加だった
親が悪いと今後も配当下がるってことか・・

スターツ化の進むアコモも来期以降は分配金減少必死だな

投資法人債の発行登録書の提出に関するお知らせ
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120091127066920.pdf

↑は日コマだけど、先にスポンサー発表しろクソボケ！！！！１

こまあああああああああああああああああああ

もう耐えられない・・・

>>287
スポンサー流れちゃったからじゃね

コマ大暴落の予感がするんだがたいしたことねえのか？

発行登録書の提出は何の材料でも無いって何度言えば

そっか
サンキュー

今日は、コマのＩＲは打ち止めですか。新スポンサーのＩＲは、月曜日にでる？

コマのどこまでも株主軽視、6万軽視にワロタw

明日の日経新聞に期待するか・・・






取ってないけど

コマ、投資口主軽視というより、発表するネタを持ってないということないよね？

軽視してるんじゃなかったら、あんなに延期出来るはずがない
クソですわ

コマに地所がつくとか、合併比率は２対１とか言ってたあほがいたなぁ

スターツ、物件も取得するのね。

11/18に全借入金を一旦返済し、分散＆長期化での借り替えに成功してるので、
主にその際の融資関連費用と、固定資産税により営業費用が上振れたとの事。
なので、銀行に搾り取られたり稼働率が下がったりしている訳ではない。

財務リスク低下の代償なのである程度仕方ないが、結構大きな下方だな。
１０月の権利落ちから下げが酷かったのでこれ以上押さないで欲しいけど。

今の地合ならスターツは利回り10%くらいが妥当な気もするが、そこまで落ちてはくれないか

>>288
元気出して

スターツ１０％なんて過大評価しすぎ！！！

http://www.nikkei.co.jp/news/kaigai/media/djDEO0385.html

これはおもしろいね

>>303
税制面で優遇措置があるならそっちを選ぶ人もいるかもね。

売りあおりは、安く買いたいからじゃない。
悔しい思いをしてきたから。

TOPIXと薄気味悪いくらいリンクしてるな

損したやつは事故じゃない。鳩山のせいでもない。おまえのせいや！
おれはまだ2k

アコモデーション、野村レジ、スターツの取得物件を見ると
野村レジの利回りの悪さが嫌でも分かるな。

マンソンウザイぞ
このボケ！

>>112
ディエゴ・ベラスケスと思うが

クンーツ、分配金減額！裏切られた！オレ完全に死亡！

REIT、がみたくに習って夏に全銘柄手放してホントに良かった...

http://www.funai-zc.co.jp/pdf/ir/kessan/20091113_1.pdf
俺もがみたくぷっぷにならって
船井財産買うようなまねしなくてして
ホントに良かった

日レジのＰＴＳの売り誰だよｗ

210kのなら俺だよ

　　　　　　　／　_ノ　ヽ_＼　　　　
　　　　　 　／ ∩ｌ＾ｌ^ｌnnｌ^ｌ^|＼　　　　
　　　　　／　 。ヽ 　　‖　　ﾉ　＼　　　　
　　　　　|　　　／　 　人　 　ｌ　　 |　
　　　　　＼ ／　　 /|ii!i!|＼　＼／　　ｵﾀﾜ・・・
.　　　　　　|　　　 /. |;;;;;;|　 ＼　|　　

マンソンは傲慢だな。樹海に行け。
二度と書き込むな、ボケ。

マンソンはノムレジ40口以上空売しているんだよな
お見事です

>>258
偽善ぶる？
善人ぶるでは？
リートに関係なくてすまん。

予想だけどマンソンは野村レジ暴落の初動で処分してると思うよ
マンソンの性格からするとここ数日もっと調子にのって出てきたはずだからな
ポジ画面うＰされたらグゥの音も出ないけどさ・・

清貧民主クソ食らえ！インフレバブリーヵもン！

Dow 10,261.03 -203.37 (-1.94%)
S&P 500 1,085.21 -25.42 (-2.29%)
Nasdaq 2,125.59 -50.46 (-2.32%)

EUR/USD 1.4900 -0.0108
USD/JPY 86.9350 + 0.5300
GBP/USD 1.6411 -0.0092

>>320
俺もそう思う。
REITの空売りは決算超すのが怖いからね。
合併で上昇なんて言う事態も想定はされたから（今となっては…）、
11月権利落ち前に手じまいしていただろう。
流動性の無い銘柄なのに流石に売りすぎ
一般には参考にならないやり方だよ、あのノムレジ売りは。

ちょっと前まで余裕の含み益だったのに、今見たら膨大な含み損ワロタ
まあ予定していた価格まで下がってる奴は買い増すです

俺はインデックス売り厨だけど、今日の引けでクローズした。

マンソンってポジの話になると消えちゃうのねｗ
かわいすぎてワロタ。

マンソンは本文は面白いけど、メール欄に性格の悪さが滲み出ている。

>>327
マンソンって意外とお茶目だなｗ

Dow 10,357.54 -106.86 (-1.02%)
S&P 500 1,098.11 -12.52 (-1.13%)
Nasdaq 2,153.35 -22.70 (-1.04%)


大分もどしてきたな
金曜に買った人は正解だった模様ｗ

>>329
月末はいつもドレッシングが入るからな。

>>298さん
２対１とか笑えますね。

対等合併キボンヌ！！！


>>301さん
落ち込んでる場合じゃないぐらいやばいです（＾＾；

月曜のクンーツのストップ安の覚悟はできました。

>>327
マンソンはメール欄をタイトル欄と本気で思ってるんじゃないか？

60000 含み益消えたんじゃないか？

DA、物件取得しないな。まだまだ、不動産市場は落ちるということだな

コマ続報なしか、、、延期濃厚だな

なんか円しかあがらんな。日本人は現金もってるだけで寝てるほうが資産を減らさずに
済むのかも知れない。

外人は円を大量に買ってるんだから、
ついでにJ-REITも買ってくれよ・・

俺、投資を一切せず資産は定期預金の奴を見下してたんだけど



時間かけて、投信だリートだ外貨だ分散投資だやってるほうがパフォーマンスが悪かった

正直ｽﾏﾝｶｯﾀ

オレは親には個人向け国債買わせているよ

ぷっぷさん、ここら辺で1つ買い方を励ましてくれないだろうか

>>60
ＥＴＦでええやん

ナンピンしやすいし

デフレ宣言もあったし、今後はタンス預金で運用するわ。

なんでこの時期に買おうとするかね。
底を取る？
おめーらドサンピンに底が取れるわけねーだろ。
売れない奴は相場やめろ。
時間と金の無駄。

底売った！

　　　　　　　　　　　　　　,r'~￣￣≠＞=＝≠≠＝＝===zx- ,/　　　　 /
ヽ　　　　　　　　　　 _ z=≦＝"~￣. .. .. .. .三. .. .. .. .. .. .. .. .≡/　　　　 /ヽ､
　＼　　　　, z=≠'´. .. .. .. .. .. .,､. . - ――‐ -　、. .. .. .. .. .. ./　　　 　 /. .. .ヾ}
　　 ヽ - '´. .. .彡. .. .. .. .. ., -´: :: :l::l: :: :: :: :l::l: :: ::＼. .. .. .. /　　　　　/. .. .／
　　 　 ' ,. .. .. .. .. .. .. . ,ィ´: :: :: :l_⊥l_: :{: :: : }_L_ |: :l lヽ　 /　　　　　./ - '´
　　　　　'､. .. .. .. .. . /: :!: : l l イ: :ﾊ::|ヽ{､: ::jVヽ`!: :l l !} /　　　　　/
、　　　 　 ヽ. .. .. .. .f: : | l: :l: :Vzr=≡ 　 }ノ≡=zl: :j: :lﾉ/ 　 　 　 /
_ヽ　　　　　 '､_三___|: : V!: :l､ |'´　　　　　 ､ 　 ｀|ノ!ノ/ 　 　 　 /
　　'､　　　　　ヽ　　.!: : f'|ヽ| |'　　 　 r‐―┐ 　 |　, '　　　 　 /
　 　 ' ,　　　　　 '､　!: :l{､|: :: :|　　　　{　　 ｿ　　ﾉ/　　　　　,/
　　　　' ,　　　　　 ヾ: :|: :|: :: :|　 　 　 ` -'　 ／::|　　　　　/ 　　　　底売ったーーーーーぁぁぁぁっぁぁぁっぁぁぁぁっぁ！
　　　'､　　　　　 ＼ j::|: :: :|'i　　　　　　イ: :: :!　　 　 , '
　　　 　　 ヽ　　　　　　 ヽ!: :: :l'　　　￣｢／|: :: :|　 ,'　./
　　　　　　　’,　　　　　 　 l: :: : ｌ　　　　Kヽ|: :: :| ./　/
　　　　　　　　',　　ヽ､　 　 l: : l　!　　　　×|: :: :| ! ∧
　　　　　 　 　 lヽ、　 `,　　 l : : N `ｰ　 ’　!/: ::l {/: ::l
　　　　　　 　 l: : ∧　　}　 /ﾊ: : l_>　-‐r‐rl: :: :j､l: :: : !
　　　　　　　 !: :i : : ',　　 _/ﾑ l: : く　 -=}__}ﾘ: :ﾉ >ｭ

底は全く分からんが、相場全体的に非常に安い水準であることは分かる。
現物で計画的な買い下がり＆益が乗ってもモニタするだけで放置が一番かと思う。
つまらないし人によっては苦痛な方法であるが

>>343

顔はヤバイからボディーにしな、ボディーに！

JREIT　　 　６．７６％ （△０．１８％）
円債０５年　０．５４％ （▼０．０４％）
円債１０年　１．２６％ （▼０．０３％）
円債２０年　２．０１％ （▼０．０３％）
円債３０年　２．１６％ （▼０．０２％）
電力株 　 　２．８２％ （▼０．０２％）
ガス株.　　　２．２１％ （△０．０１％）
米債１０年　３．２１％ （▼０．０６％）
欧債１０年　３．１６％ （▼０．０３％）
　　　　　　　　　　　　　　　　　前週末比
日経２２５　　　　１．７０％ （△０．０８％）
東証１部（加重）１．９７％ （△０．０７％）

11/27現在 東証REIT先物−現物指数フェアスプレッド (金利1%up時) (7日後)
12月限 +0.07 (+0.31) (-0.04)
3月限 -13.11 (+2.42) (-0.09)
6月限 -24.40 (+4.37) (-0.10)

REIT指数12月予想分配 7.60

http://img.sbi-com.jp/img.php?filename=d_324722_1_1259426538.png

副島さんの本にあるように、リンク債券のノックイン価格は日経平均５０００円あたりに設定されています。
これまでもノックイン価格を割れてきた経験から、この事実は日本人からすればありえない水準まで下がる可能性があることを物語っています。 リート価格の水準も上位リートで３０万くらいまでは下がるでしょう。

そのとき利回りはどうなってるん？

減配、減配で５％くらいとか

オフィス銘柄は賃料上昇に転じそうなニュースが出れば一気に価格は上がるだろ、遅れて賃料が上がって利回りが上がる
完全な底値で取ることは難しいけど今買っとけば底値近辺だよ
決算で減配あっても大して下げないし、金曜の下げでも中堅から上位オフィスの下げは限定的だった

月曜は日経に比べてダウが大して下げなかった＋月末ドレッシングで大幅高だろう

〆もプラス１５０くらいらしいね
欧州もなぜか反発したみたいだし
ドバイもアブダビが少し助けるようだし
アホ政党もやっと動きだした
いい加減日経もレットも来週から反発
するんじゃ

５０万くらいならギリでいきそうだがｗ
マンソンさん目がくらんでそうだなｗ

　　　　　　　　　　　ノ´⌒ヽ,,
　　　　　　　　　　γ⌒´　　　 　 ヽ,
　　　　　　　　　／／ ""⌒⌒＼　　）　　
　　　　　　　 　 ｉ /　　 ⌒　 ⌒ ヽ　）
　　　　　　　 　 !ﾞ　　 (･ ）｀ ´( ･） ｉ/　　　育ちがいいもんですからお金のことは
　　　　　　　 　 |　　 　 （__人_）　 |　　　　苦手でして・・・　
　　　　　　　　　＼　　　 ｀ー'　 ／　　　
　　　 ＿＿__/⌒｀`　　　,,ー‐,,　"⌒ヽ＿＿＿
　　　|::|＿＿し'⌒ヽ　　． 　　．ヽ⌒し′＿＿_|
　　　|::|＿＿＿＿＿ヽ 　　　　　　） __＿＿_＿|
　　　|::|＿＿＿＿＿__ヽ、　　 ／⌒ヽ.＿＿＿_|
　　　|::|＿＿＿＿＿＿　ヽ,,　 　i ~iし'._＿＿＿|
　　　|:＿＿＿l二二二二二二二l　|二二二二二二二l
　　　|::| |　　|::| |　 　　　　　　　　し′　　　|::| |　　|::| |
　　　|;;|_|　　|;;|_|　　　　　　　　　　　　　　　|;;|_|　　|;;|_|

たまに、月末ドレッシング買いがない月あるからなぁ。
12月１日にＪＲＥの公募価格が決定するまでは、リート全体の反発もなく、
月曜はドレッシング買いはないと思う。
私は、12月１日の引けで欲しいリート買うよ。
月曜にドレッシング買いがあった場合は、12月１日に買わないけどね。

＞リート価格の水準も上位リートで３０万くらいまでは下がるでしょう。


　　 ／￣￣＼
　／　　 _ノ　　＼　　　　　　　　　━━┓┃┃
　|　　　 （ ○）（○） 　 　 　 　 　 　 　 ┃　　　━━━━━━━━
.　|　　　　 （__人__）　　　　　　 　 　　　┃　　　　　　　　　　　　　　　┃┃┃
　 |　　　ゝ'ﾟ　　　　≦　三　ﾟ｡　ﾟ 　 　 　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ┛
.　 |　　｡≧　　　　　　三　＝=-
.　 ヽ　 -ｧ,　　　　　　　　≧=-　。
　　　ヽｲﾚ,､ 　 ／￣￣＼ヾ　≧　＼
　　　/　　　.／　　 _ノ　　＼ 　　　　＼
　　　|　.　　|　　　 （ ●）（●）　　それはないだろ
.　　.　　　　|　　ヽ　 （__人__）　　　　常識的に考えて
.　　　　　　 ヽ,　　　　｀ ⌒´/　　　　　　　 ＼
　　　　　　　　|　　　　　　く　　　　　　　　　　＼
.　　　　　　　　|　　　　　　 ＼　　　　　　　　　　 ＼
.　　.　　　　　　|　　　　　|ヽ、二⌒) 　 　　　　　　　＼

＞リート価格の水準も上位リートで３０万くらいまでは下がるでしょう。


そうなったら、マンソンがREITのB・N・Fとして、マスコミに登場してるだろうなｗｗ

リートは分配いのち、価格はおまけ
昨年末買いで15％以上でまわる状態つづく間は正直売れない

昨年末〜今年3月の安いところで拾って20％以上で回る予定だったが
分配金減少で現在12％まで低下した。相場上昇局面で口数を増やそうと
買い増ししてしまったのも失敗。しばらく何もせず底入れを待つのみ。

>>358
オレも似てるけど、オレは8％くらいに低下してしまった。

信用の返済期限までに買い換え出来ない恐怖！！！

みんなにクリスマスプレゼントです♪

これを載せてくれた人ありがとうございました。

投資採算価値判断は各人の自由ですがご参考迄。極端な例えですが約950万円全額で国際ﾜｰﾙﾄﾞﾘｰﾄ投信を買った場合の毎月分配金は税後12万、ほぼ倍だと思います。
ﾀｺ配とも言われていますが、資金流入が続く限り『収益調整勘定』というﾏｼﾞｯｸで継続分配が可能です。販売会社もﾄﾞﾙ箱ですからそう簡単には分配金を下げません。
Ｊリートも個別で１０銘柄持っていますが、先週国際ワールドリートを２５０万円買いました。後２５０万円を追加して５００万円とするつもりです。ノーロード
で信託報酬1.62分配金は７５円です。こっちのほうがJリートより疲れません。基準価格も上がっているしいいと思っていますが・・・

どのスレか忘れてしまいましたので、両方に貼っておきますが、これを見て２カ月前からリート半分を投信に振り替えて、大損をまぬがれました。
ここで賢い皆さんにお聞きしたいのですが、確かに国際のリートは為替のリスクがあります。
現在８６円が１年で１５％円高になって、１ドル７３円になったとし、基準価格も１５％少なくなったとします。
でも、ワールド・リートは今の分配金は、今日の計算で税引き１５．３４９％です。ノーロード購入で
ということは、１年で１５％為替が動いても損はしなかったということでよいのですよね？
もし、３年で円が半分の４３円になっても、年１５．３４９％の分配金があれば、為替リスクは補っていますよね。
頭が悪いので、間違っているのかもしれません。
もし、違っていたら指摘願います。よろしく、お願いします。
そして、投稿してくれた方には再度お礼を申し上げます。

ぷっぷ消えた？
がみたくは３月の地獄相場でも消えずに書き込んでたとこは評価している。

相場観は凡庸だったが。

一時、リートからは総撤退していましたが、金曜日に日レジとケネを購入しました。他のは、下げる余地はあると思いますが、この２つはリバンドすると思います。

ワールドリートは、実質金利は、５％前後ではないでしょうか？この金利と分配率の差が、蛸の足部分だと思います。ちなみに、私は、通貨選択型を購入しました。こちらは、実質金利は１０％以上です。

通貨選択型は、高金利通貨を選択した場合が実質金利１０％以上であって、選択した通貨により実質金利は異なりますので、念の為に補足しておきます。

REITはインカム狙いで安いときに現物買って放置がいちばん。
ヘタにキャピタルをとろうとするから高値掴みや底値で損切りしたりするはめになる。

＞副島さんの本にあるように、リンク債券のノックイン価格は日経平均５０００円あたりに設定されています。

ちょw副島ってw
まあ、信じる信じないは自由だけど
したり顔で他所で喋りすぎると、失笑されちゃうかもよw
信者さんになに言っても無駄かもだけど
為替10円になるといいねw

>>362
>資金流入が続く限り
たこ配に加えてねずみ講かwww

私なんかは、もしも、不動産市況が底割れして、リートの物件の評価額が２割位下がったら悲惨な事になるような気がしますがね。もちろん、不動産市況が現状維持もしくは上向くなら長期保有がベストなんですけどね。

押し目のチャンスととるか崩壊の過程ととるか
どっちかハッキリわかるんなら誰も苦労はせんけどな

さすがにリートをタコ配と思ってる奴は煽りたいだけだな

>>369

蛸なのか鼠なのかハッキリ汁！ｗ

日コマはじまった

MIDを22万代で80口仕込んだとか言って自慢してたイケメン、今どーしてるかなw

>>373
たこ配して資金不足になったら、
ネズミ講で資金集めをして配当するから
大丈夫ｗってことじゃないの。
確かに>362の
「ﾀｺ配とも言われていますが、資金流入が続く限り『収益調整勘定』というﾏｼﾞｯｸで継続分配が可能です」
これ、本当にすばらしい文章だよ。
たこ配を否定するんではなく、たこ配でも新たな資金が流入するから
たこ配を継続できる、資金流入の手法はネズミ講で、販売会社もがんばるだろう！
すごくステキ！

投信の分配金が増えるとなんかトクだとか思ってるんだろうか。

おお懐かしい！！【３６２】の文章は以前、しらたば『J-REIT掲示板』に書いたのだが原文とちょっと違うような気もするゾヨ！！
日本よりはマシだけど、海外REITもちょっとヤバクなってきてるから、これからは動向よく見たほうがイイヨ！！
状況次第では買い増しするつもりだけど、岡三ｵﾝﾗｲﾝ証券なら販売会社分信託報酬1年分ｷｬｼｭﾊﾞｯｸだよ。ﾌｨﾃﾞﾘﾃｨ証券でも1/29迄は
USﾘｰﾄBがﾉｰﾛｰﾄﾞで買える、チェックしといてね。
J-REITは、コマ・レジ・ラサール・MID・DA・KDXをまだ持ってるけど含みは百万位減っちゃったかな。
コマは3.7万、レジは3.5万等々で仕込んでるから開き直ってるけど、日本株とJ-REITは金シフトしても良かったなと
後悔はしてる・・・！！
感謝してるなら、『REITのﾃﾞｨｽｶｳﾝﾄ増資は投資主割当を原則とせい』と東証・金融庁・証券化協会・前原・マスコミ等に
一緒に文句を言ってくれ！！

もう、何もかも全てが...

＼(^o^)／ｵﾜﾀ



＜藤井財務相＞円高是正での為替介入考えず　静観の姿勢表明
11月29日23時26分配信 毎日新聞

藤井裕久財務相は２９日夜、ドバイショックで一時１ドル＝８４円台まで急騰した
円相場について、「今の事態は静観しないといけない。（為替）介入はあり得ない」
と述べ、円高是正のための為替介入は考えていないことを明らかにした。
この日、首相公邸であった鳩山由紀夫首相らとの会合後、記者団の質問に答えた。
公邸での会談で藤井氏は、為替の動きについて「偏った動きをしている」などと説明。
同時に「介入という言葉を使ってはいけないというのは国際常識だ」とも語ったという。
さらに、円高対策は「金融（政策）と一体的にやらないといけない」と述べ、日銀の金融政策との連携が不可欠との認識も示した。
藤井財務相は９月の就任後の会見で「緩やかな動きであれば、介入はありえない」と強調。
市場から「財務相は介入に否定的」として、円相場が上昇した経緯があるが、先週末の円高を受けて「異常な動きには適切な措置をとらなければならない」と介入を示唆する発言をしていた。

>>376
それ、日本国債？

>>377
日本における長期の再投資戦略に優位性がないことは、歴史が証明済みだからな

>>376
公的年金と一緒ですね。騙されないよ

日経の上昇と比べてクソリートの下落が痛々しい

今日はジャコ天おじさんメシマズの展開？

　　　 　 　 　 　 　 /_／ 　 　 　 　 　 . . -‐‐- . .
　　 　 　 　 　 　 　 /　　　　 　 　 ∠：： ／⌒>,, ｀ヽ
　 く　　は　　マ　　7__　　 　 　 /ﾆ､{{∠∠二、 ｌi　ﾊ
　 れ　 や　　ン　　 /　　　　　/. -‐…'''⌒ヽ 　 ij　_｣
　　| 　 く 　　ソ　　/ ､__　　　 ,'｛ ｒ‐…''⌒ヽｰi　 .<⌒ヽ
　　| 　 き 　　ン　　{／ヽ）　　 ! iヽ.).:.:.:.:.:.:.:xこ| |i　 ﾄ､ !i
　　| 　 て 　　 |　　＞''´}　 　 ', ',.:.:.:/⌒し':::::::| ij 　)ﾉ ﾘ
　 ｜　　　　　｜　 ＞イ　　 　 ', V＾)⌒V⌒/7　 >こノ
　　|　 　 　　! ! ! ! ＞ノ　　　　 丶ヽ.__ー__彡' 　／
　　っ　　　　　　　 ＼ｰｧ'⌒ヽ..＿ ＼ ￣　　　　{x‐／.:.
　! ! ! !　　　 　 　 ｒ‐一.:.:.:.:.:／.:.:｀ヽ/　　ノ __／／.:.:.:.:
／/／l／￣｀ヽ∧ｊ:.:.〈.:/.:.:.:.:.:.∠二 {　∠´／.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:

月末なのにこの閑散相場。
うー。

何時の間にかＤＡって、ＭＩＤ以下の水準になってるんだなぁ・・・60000ﾀｿ大丈夫か!?

クソーツがまた下がっている。

肉桂爆上げでも戻さない・・・orz

キューピーマヨネーズﾏｰﾀﾞ（･∀･ ）っ/凵⌒☆ﾁﾝﾁﾝ

NHF 小噴火

スターツ、減益要因は今期に限ったものなんだが、
637円の分配金減に対して投資口は3400円下落。
過敏だと思うけど最近こんなのばっかりだな。
分配落ちもそうだけど、分配金の数倍売られてしまう。

明日の公募価格が決定するまでリートは弱いよ。
明日は公募リートに連動して、リート全体が下げて、
底入れ完了。
買うなら明日。

オリは後場は機関がサラダオイル揚げしてくれると思っているよ。

武勇伝デンデデンデン♪レツゴー！ｗ

コマ今日中の発表はあるのだろうか？

>>396
延期IRの発表が出ると思うよ

17：00に延期ＩＲが出て「またか！ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ」「やっぱりなｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ」
などと言われる　に100万鳩山

指数、頑張ってください！

　　　　　　　　為替介入あり得ないとは言っていない＝藤井財務相

［東京　３０日　ロイター］　藤井裕久財務相は３０日午後、財務省内で、藤井財務相が２９日夜に「（為替）介入はあり得ない」
と発言したと同日に一部で報じられたことについて聞かれ、「うそだよ。そんなの。言っていないよ。そんなこと」と記者団に語った。


もうダメだな、このオッサン・・・ｗｗｗ

俺のラサールがストップ高しそうじゃねーか。

日レジ、合併承認されたみたいだな。

日経が下げればリートも縛下げ
日経が上がってもリートはこうやって上がらない

最強のリスクヘッジ商品ですね

日レジもアドも両方総会の結果出たの？

今日はばっちり厚化粧が決まるよ。

肉桂全戻しの勢い
オレのは半戻しもしねーorz

コマは決まればすぐ出すと思うから、まだ決まってないんじゃないかな

アドレジの投資主総会は今日の2時からだって、多分承認されるんだろうけど

〔どうするデフレ〕資産デフレには、都市再生や耐震化・ＲＥＩＴ合併が有効＝不動産経済研　角田社長


以下省略ｗ

分配金で年末ジャンボでも買うか

>>400

×　藤井財務相　　○　腐爺財務相
×　オッサン　　　○　ボケジジイ

>>378
いま資産運用はＪリートのみだが、リスク分散を考え、自分もワールド・リートを購入することにした。
たこ足だろうがいか足だろうが分配金を持続して出しているのは事実だし、運用会社もあの有名な
グロソブの国際投信投資顧問だから安心できる。
また、満期償還日が無期限というのもいい。
最近Ｎ証券の売り出している北米リートやハイ・イールド、エマージング債などは
すべて、５年の期限付き。これだと期限間際にリーマンショックのようなことがあったら
逃げ場はないよね。期限付きって，そういうリスクありますよね？
皆さんは購入するならどちらを選びますか。

ＬＣＰあやしいゼ

ＬＣＰってなんで張り付いてんの？

合併比率考えれば別に不自然ではないんじゃね？

あそっか、忘れてた

�d　そういうことか。

合併比率考えたらＬＣＰ高過ぎだろ。

リテールは先週の下げを一気に戻したな
寒天は昇天したか？

変な成り買いを入れて寄らせないようにしてる馬鹿がいるな。

ケネの値動きはネタ？

ケネの暴れっぷりは見事だったな

なんだケネの蓋ｗ

日レジ最後ﾜﾗﾀ

>>387さん
yoyu-　・・・

日コマまだか・・・再々延期くせぇ

一般投資家の事をどう思ってるのなか？
「まだ持ってるのかｗ　アホだｗｗｗ」ぐらいに軽視してるんだろうなぁ

まだ持ってるのかｗ　アホだｗｗｗ

ここは戻り売りですね。

完天の流れはもう誰にも止められません。

「資産運用会社の新スポンサー選定作業の進捗状況等に関するお知らせ」

出た

ジョイント微妙に期限が延びてるじゃねーかよ。
こっちも日コマ化しそうだな。

出すとしたら電話受付が終わると同時だな
やっぱり5時くらいか

19：00ぐらいにふざけたＩＲを出すと予想

16:00 89550 Ｒ−Ｊプライム 平成21年12月期の運用状況の予想の修正に関するお知らせ
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120091130067587.pdf

6500円→6750円

Ｊプライム、サイダーだったのね

プライム、3.8%程度で修正出すな、ヴォゲェ！

良く見ると、取得物件は都心でNOI利回り7.1%、現在スペイン国の機関が一棟借り
築18年で規模も小さいが、親の押し込み物件のNOI利回りとはエライ違いだな

435の続き
6月に親に押し込まれた錦糸町オリナスタワーはNOI利回り5.4％
築浅、規模を勘案しても露骨だな

なお、優先交渉権を付与した複数の候補先との協議は継続しており、
本投資法人及び資産運用会社は、引き続き11月末までに予定している資産運用会社の株式譲渡契約の締結
（投資法人の合併を含む提案をする候補先を選定した場合は、合併に関する基本合意書等の締結も含みます。）
に向けて、協議を継続していく予定です。

ジョイントとコマだと、どっちがハイリスク？

クンーツなんて書いたのがまずかった。あくまで、クソーツだ！

tex next

駒は先月のIRが18:00だったから、
今日も18:00に、先月の文面を日付だけ変えたIRを出して、
社員は問い合わせが来ないうちにサッサと帰宅するんだろうな

17:05 32400 Ｒ−野村ＲＥ 新投資口発行及び投資口売出しに係る価格等の決定に関するお知らせ
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120091130067903.pdf

まだ？

駒は結局１社しか相手がいなくて、足元見られて条件が決まらないって事か

　　　　　完　　　　　天

銘柄を書き忘れました

8953！
8953！

寒天はいい加減コテ付けろよ
寒天の家って、天井が床下にあるのか？

やっぱりコマのＩＲは糞だな・・・
今度は期限切らずか
１社に決まったってのもどうせ嘘だろ

日レジは完全にゴールイン。コマとは随分と差がついた。

>>448
嘘じゃないだろ
駒が相手を１社に決めたのは事実だが、
決められた方は「え？　その話は終わったはずですが・・・」って可能性は無限大

「かかる協議の結果、本投資法人及び資産運用会社は、優先交渉権を付与した複数の国内系候補先のうちの1社を、本日、最終候補先として選定することとしました。」

コマった！

17:30 89620 Ｒ−日レジ 第6 回投資主総会決議に関するお知らせ 東 　　　　　
17:30 89780 Ｒ−ＡＤＲ 第６回投資主総会決議に関するお知らせ

ともに可決

>>452
選任された高野氏ってあのヒーローみたいな人？良かったね

コマＩＲ出てる？

コマ明日暴落するかな
っていうか交渉決裂とかになったらどうなるの？

コマの片想いって可能性もあるのか？
向こうも応募してきたんだから決裂はないと思うがなぁ

こま・・・・

60000ﾀﾝの憂鬱はつづく・・・

日レジの最後の売りはなんだったんだ？
もしや合併が否決されるリスクをさけるため？
時間的にそんなことなさそうだな。
幸運にも引けの20万円ジャストで約定した。
たった1口だけど。

決裂したら第二候補を優先交渉権者に繰り上げ。

ニトリ解約は結構影響デカイ気がするけど・・・
オワタ

18:30 89730 Ｒ−ジョイント 主要テナントの異動に関するお知らせ
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120091130067984.pdf

国際ワールドリート11/30基準価格5100円(前日比▲30円)
以外に下げてないね！！金曜夜下げ渋ってたし。
ラ・リートも多分同じ様なもの。
今夜は多分反発かな？？

>>461
うーん、いやな雲行き…

>>461
浜松プラザの半期収益が6.6億
面積8.5％だから単純計算で半期5600万円の減収
分配金で半期5〜600円程度の減少か。
影響は大きいですな。

ニトリって今ノリに乗ってる会社だよね？
そんないいテナントに出て行かれるなんて・・・

浜松プラザのフロアマップ。ニトリの広さ・・・
http://www.hamapla.jp/floormap.html

>>465
ニトリの本来の契約満了日は、短信によれば平成24年4月17日だから、
おそらく違約金を払って出て行くことになる。
それだけ浜松プラザ自体に集客力がないのではないかと。

ニトリは近所のイオンにより大規模な店舗があるからな。浜松プラザの閉店は当然の判断

>>464
そんなもので済むなら
むしろラッキー
影響でかいとはいいすぎ
ニトリだけなら問題は小さい
ニトリだけなら・・・

>>468
イオンが2008年9月に近所にオープンしてるんだね。

それにしても、浜松プラザは閉店した店舗多いな。
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%B5%9C%E6%9D%BE%E3%83%97%E3%83%A9%E3%82%B6

>>470
そのwikiの「その他」を見ると・・・

[現在増床を検討中。]

おいおいw

　　　　　ｵ､ｵ、ｵﾜﾀｰｵﾜｵﾜｵﾜﾀｰ♪
　　　　　　＼　　　　ｵｵｵｵﾜﾀｰｵﾜｵｵﾜｵﾜﾀ／
　　　　　　　　　♪＼(^o^)　♪
　　　　　　　　　 ＿　 ) 　> ＿ ｷｭｯｷｭ♪
　　　　　　　　／.◎。／◎｡／|
　 ＼(^o^)／.|￣￣￣￣￣|　 | 　＼(^o^)／
　　　 )　 )　 .|　　　　　　 　|／　　　ノ　ノ
((((　 >￣ > ))))　＼(^o^)／　(((　<￣<　))))
　　　　　　　　　 　 　 )　　)
　　　　　　　　　(((　　>￣ > ))))

JREIT　　 　６．５８％ （▼０．１８％）
円債０５年　０．５４％
円債１０年　１．２７％ （△０．０１％）
円債２０年　２．０３％ （△０．０２％）
円債３０年　２．１６％
電力株 　 　２．７５％ （▼０．０７％）
ガス株.　　　２．１５％ （▼０．０６％）
米債１０年　３．２２％ （△０．０１％）
欧債１０年　３．１６％

やっぱりリートやばそうだね
処分するわ

6万が調子こいてドラクエやってたのがなつかしいなｗ
含み益が損になったか。コマ、DAこんなに下がるとは・・・いらねｗ

そうしろそうしろ、底値で投げろｗ

Ｊリートホルダーの皆さん、今日はリート指数が爆上げなわりには元気ないですね。
元気出して下さいな。野村レジなんか元気マンマンですよ。
売り出し価格３０万円を切っても増資決行するんですから。

野村レジは元気マンソンだよ。

声出せ奴隷ども〜！！！

アメリート↑なので、最近の傾向からして今日は↓でしょう。

ダメだこりゃ

だっふんだっ！（テーテレッテッテー♪）

コマホルダー、延期リリースに対して不感症になってきたなｗ

化粧剥がれたにしてはなかなか堅調じゃないか。
しかしスレが閑散としてるな。リートホルダー全員ちんでしまったか。

リテールファンドを昨日のお化粧で空売りした奴、今頃脱糞寸前じゃね？ｗ
いずれは落ちてくるとは思うが・・・気が気じゃないだろうねｗｗ

まぁ・・・余力が無かったから仕掛けなかっただけで本当は俺も昨日、空売る予定だった訳だが orz=3

１２／２が返済期限だった制度信用でかってるＤＡオフィス　全部買換できました。

年内５０万キボンヌ！！！

肉径ダダ下がりだけど俺のリート達は今日は調子いい。

ＤＡ、ＭＩＤ、ＦＣレジの中だと、どれが一番お買い得？
60000さん以外の意見を聞いてみたい

ワロタ

ＤＡは下値余地少なそう。既に親交代前の水準までさげてるし
物件取得が控えているが親からの押し込み懸念なし。

ＦＣは禁句ｗ

今日はジャパンリアルの値決めだから、
どうしてもジャパンリアルとビルファンドは弱いな。
ただ、他の銘柄は結構頑張っている。
ジョイントの浜松プラザのニトリの件は普通に悪材料だろうが、
あく抜けとか、そういうことか？
相場は分からない

ここまで落ちるとやっぱりＤＡですかねぇ
おっと、60000さんは黙っ（ｒｙ

ＮＢＦは昨日のお化粧で引けにぽーんと跳ねたから、こんなもんだしょ。

>>488

アホルダーだから言う訳じゃないが、やっぱ俺達のＭＩＤが一番可能性は有るっしょ！
今日の値動きからしてもそうだし、恐らく来週中には感電から何らしかの正式なリリースは出るだろうしね

まぁ「やっぱリートは要りまへーん」だったら、通天閣のてっぺんからバンジージャンプだな・・・ロープ無しでｗ

>>493
ほんとだ。2日チャートで見ると、
むしろ連続している

>>494
ノンホルだから言うんだけど、関電はＲＥＩＴが要らないんなら
わざわざＭＩＤ都市開発なんて買わないと思う

ところで、1月4日からarrowheadが稼動するね。
デイトレやスキャやってる個人は利益を出せなくなっていき、次第に中長期へ移行せざるを得なくなると思う。
すると自然と、利回り重視の商品へも目が向く事だろう。
つまり･･･リート買って下さいおながいします。

ゆなちゃんがあがっているのは、アレですか？

アレって何？
日コマとの合併が薄れたとか？

>>496

いやぁ・・・どうでっしゃろ？
あくまで必要なのは、不動産ディベロッパとしてのＭＩＤ都市開発だと思うんじゃが・・・
まぁでも、わざわざ新規でリートを取得する訳じゃなし、持ってたら持ってたで（言葉は悪いが）ゴミ箱替わりにも使えるしｗ
その一点に期待して、（信用分は）膨大な含み損に耐え保有し続けてる訳だが・・・頼んまっせ、俺達の感電！ｗｗ


>>499

それだ！！ｗｗｗ

ユナホルダーだが、現在の投資口価格をもとにコマと合併なら狂喜乱舞するが

日経は後場ぶっ飛んで始まりそうだがＲＥＩＴは。

じゃぶじゃぶ政策きちゃうー

相変わらず日経が下がればリートも下がるが
日経が上がってもリート上がらないなｗｗｗｗ

勝ち組と負け組が鮮明になってきたな

日レジーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーｗ

これで2時の会見が期待はずれだったらどうすんだよ・・・

>>507
もちろんリートは上がってなくても日経の下げに釣られて下げるよｗ

REITは日経と比較するより、TOPIXと比較する方がよさげ
内需系だからね

>>507
２時から会合で４時半会見だろ
場中は状況に変化無いだろ
心配なら３時までに売っとけば

銀行の貸し出しレート下がる可能性あるよな。
上位より下位リートにプラスだろ。上位の金利はもう下がりようないし。

オラのＮＨＦが噴きそうだべ

俺達のＭＩＤが順調に上がってくれると、それだけ信用担保が増すので素直に嬉しいなぁ・・・ヽ(*´∀`)ﾉ

日コマ　はじまった

スポンサーのゴタゴタはあるけど、日コマが安過ぎなのついにバレた

量的緩和は一度始めると解除するのが厄介だ
金余りの行き着く先は不動産ってのは歴史が証明してる
３年後にはこのスレの中からリート長者が出てるかもな

>>516
じゃあ俺が　(^O^)ノ

(^O^)/ (^O^)/
スレタイ状況！

いや俺が！

俺も俺も！

長者になるには、今日ですら下げてるクレあたりを強力に仕込む胆力が必要だぞ
俺には無理だけど

クレ、どうにかしてクレ

クレなんかネガティブでるのか？

ノムレジ、昨日空売りが１４００株も入って逆日歩がついてるけど
公募で返済しようと思ってたヤシは、受け渡しまで４営業日あるんだが
どうするつもり？

狂い上げきてるね。

今年最後の海馬かな。

クレ、どうにかなった(^O^)ノ

>>523
権利落ち直後だし、今期の分配金がどうなるか分からんからなぁ
7000円台の予想が出れば15万くらいまで一気なんだろうが
5000円位だと量的緩和のバブル待ちになる
メインバンクがアレだから金融費用が全く読めず、予測不可能で怖い

クレが怖かったら、他はもっと買えないわけだが。ｗ

遂にクレにも勇気あるレスキュー隊が突入してきたな
引けには一旦全滅すると思うが・・・

>>525
ぎゃくだろ

ノムレジ、逆日歩２０００円ぐらい逝くだろ

いや最後の海馬とみた

金利下がってる

債券上昇、長期金利は１月以来の低水準−日銀の追加金融緩和の観測で
http://www.bloomberg.co.jp/apps/news?pid=infoseek_jp&sid=as8KPGz3ZnnA

きゃっ、おれのジョイントがステキ！

あまりはしゃぎすぎると、明日は反動が来そうだが。

金利低下＆お金ジャブジャブって、リートにとっては天恵じゃね？

日賃貸が久々に上げてるなぁ〜
いらないＲＥＩＴ３本の指が入るけど

どこだよ3本って

他の２本はJHR、LCPあたりか？

日賃貸
ＬＣＰ
プロリート
の四天王

と言うか、「指が入る」に突っ込んでくれｗ

あーっ！
穴があったら入れたいよｗ

取り敢えず、湯女離隔→出遅れ感の有る糞東急に乗り換えたんだが・・・まーた返り討ちに遭いそうな悪寒 (；一_一)

四天王？？
なんじゃそりゃｗｗ

ノムレジ　やはり踏み上げきましたね

日レジ一直線に上がって行くな。
合併承認待ってたのね。

先月の負けが消えて無くなるーーーーーーー！ｗｗｗ

地所や三井不はこの一カ月の下げを回復してお釣りまで来てるな
リートも時計の針を３カ月くらい戻してほしい

どうせなら、春頃からのイケイケ感をもう一度！！！！１

阪急阪神ホールディングス10億の申告漏れとか、ここだけはほんまいらん。

マンソン逝った━━━━━━（∩Ｔ∀T) ━━━━━━ !!!!!

ジャパンリアル、引けで買ったけど、
明日は上げないかな
全体が沈めば難しそうだけど

取り敢えず期待先行で上がったが、政策がちゃんと付いてくるか心配だな
量的緩和なら３年は鬼ホールド、2012年12月21日に売るか

皆の笑いのネタの為にも、、


　　　 　 　 　 　 　 /_／ 　 　 　 　 　 . . -‐‐- . .
　　 　 　 　 　 　 　 /　　　　 　 　 ∠：： ／⌒>,, ｀ヽ
　 く　　は　　マ　　7__　　 　 　 /ﾆ､{{∠∠二、 ｌi　ﾊ
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　・　・　・　完 天

迷わず成仏しろよ

野村レジ空売りしてる奴のために信用買いしてやったからありがたく思えよ

ＲＥＩＴｉｎｄｅｘ売り厨だか

大変だ。１０年物長期国債が今年一月以来の１．２％割れ。
ＲＥＩＴの割安感が際立ってきてしまうじゃんか。
マンソン逝ったかもしれんね。

マンソン生きる悪寒・・・

12月 1日 金融緩和の強化について（15時38分公表） (PDF, 81KB)
http://www.boj.or.jp/type/release/adhoc09/k091201.pdf

夜間マーケットで失望売りだとｗ
公家顔の白川ってのは肝っ玉のちっちゃいことよ

マンソンはこの程度の上げじゃびくともしないだろう。

量的緩和じゃねえのか・・・・

ぬか喜びじゃん。
マンソン生きた〜〜
日銀は本当に使えない。

ちなみに会見は16：30の予定だったけど、17：00から始まるんだって

ＭＩＤリート投資法人
資産運用会社の親会社（スポンサー）における主要株主の異動完了
及び資産運用会社における取締役の変更に関するお知らせ
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120091201068813.pdf

>>500
な。

感電リート発動か
明日上がりそうなのはJREとMIDだけだな


と悲観してると予想外の全面高になったりする




と良いな

白川日銀総裁
（更新：12/01 17:45）

今回の措置は広い意味で量的緩和

日銀総裁の頭のネジが緩和している

今帰ってきたがスターツ除いて全部含み益になっている

今日はぬか喜び相場だからな

日銀（笑）


　　　　　完 天



今日が２１世紀の高値でしょう。

若干期待し過ぎた面はあったがそう悪くもないだろ
夕場堅調だし為替もとりあえず少し落ち着いたし。
日銀も殆どカードが残ってないから小出しにしかできないな。

いいから、おまいは成仏してろ

挟まったか
571は寒天向けな

8952有る限り完天は不滅です。

おまい、昨日>>445>>446で8953って書いてただろｗ
それに8952は公募価格決定して明日から(ry

マンソコ

ノムレジ、また空売り増えてる

戻り売り相場

今日空売りしといて正解かな
ちなみにリテールだけど

リテールは正解です！

J-REITへの影響の程度は不明だが、海外の相場感は急に転換してると思うぞ！！
今月の米国雇用統計にはあまり不安を感じない。
日本で追随できるネタが出るかどうかだが？？

ノムレジやジャパンリアルの売りはつなぎ売りだろうが、
他の貸借銘柄でも、売りが増えているな。
戻り売りが正解か、踏み上げか。
普通は前者だが、ジャパンリアルの値決でオフィス売りが
一巡しそうだから、どうなるか。

関電から取締役が派遣されたのはサプライズだな。
俺達のＭＩＤよ、ＰＢＲ２倍を目指せ！！

感電リートの運営方針は注目だな
まず、阪急リートに交換比率1:1で吸収合併を提案し、
「嫌なら百貨店への電力供給を止める」と脅、いや忠告するとか・・・

>>583

ぉぃぉぃ・・・ＧＪ！ｗ

それにしても、>>582さんの言う通りまさか「大親からの取締役の派遣」を、正式リリースするとはねぇ・・・
びっくりくりくりくりっくり！ｗ
これはもう、『正式に感電リートとして運営していきまっせぇ〜！』って強烈な意思表示なのかね？
まぁ「非常勤」っていうのが、名目だけっぽい感じがして気になるっちゃー気になるが・・・(´・ω・｀)

JREIT　　 　６．２７％ （▼０．３１％）
円債０５年　０．４７％ （▼０．０７％）
円債１０年　１．２０％ （▼０．０７％）
円債２０年　１．９７％ （▼０．０６％）
円債３０年　２．１１％ （▼０．０５％）
電力株 　 　２．７６％ （△０．０１％）
ガス株.　　　２．１５％ （▼０．００％）
米債１０年　３．２３％ （△０．０１％）
欧債１０年　３．１６％

333333333333

明日のラッキーナンバーは３です

クソコマ、また明日から爆sage？

アメリカがぶっ飛んで始まった
万損と寒天は樹海へご招待か？

さ〜て、明日のリ〜トさんは♪

○波平高値をつかまされる
○サザエ今回もぬか喜び
○カツオの大失敗

の３本です。
ヨーロッパもNYも↑てるみたいだが・・

わかめ買うの忘れちゃった
たらちゃん高く跳ね返ったでちゅ　

を忘れてるぞ

　 ＜⌒／ヽ-、_＿_　　　＜⌒／ヽ-、_＿_
／＜_/＿＿＿＿／　／＜_/＿＿＿＿／
￣￣￣￣￣￣￣　　￣￣￣￣￣￣￣

　　　　　　ζ　　
　 ／￣￣￣￣＼
../　　　Ｕ　　　　　＼ ＼从/
/＼ 　　,へ.__, ,_ﾉヽ｜
|||||||　　　(･)　　(･)｜
(6-------◯⌒つ｜　　 ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
｜　Ｕ　　＿||||||||| ｜ 　＜　いたずらばかりしおって！
　＼ 　 ／　|＿|　／ 　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　 ＼＿＿＿_／
　 ＿|　⊃／(＿＿_　　　＜⌒／ヽ-、_＿_
／　└-(＿＿＿_／　／＜_/＿＿＿＿／
￣￣￣￣￣￣￣　　￣￣￣￣￣￣￣

　　　　　　　　　　　　　　　　　？
　　　　　　　　　　　　　　　　∧∧
　　　　ミ　　　　　　　　　　（･ω･　）
　 ＜⌒／ヽ-、_＿_　　　＿|　⊃／(＿＿_
／＜_/＿＿＿＿／　／　└-(＿＿＿_／

貸し渋り防止と融資金利引下げ圧力で、リート破綻がさらに遠のいた。
破綻しないなら利回りの高い資産として買っとけばよい。少々下がろうが持っとけばいいから問題ない。
今日からの買いはそういう腰の入った買い

まーそうなんだろうがこれから買ってもいいのかな 今日後場みてなかった事一生後悔するかもしれん もうやだ

そういえば、ぷっぷっやろーは12月から回復すると
言ってたよな・・・
うーん恐るべしw

信じて2番底で買ってりゃよかったぜ。

全く急いで買う必要は無い
お前らが信じられないくらい下げるよ利回りだけで甘く考えてたら失敗する
大人や外人が買いたい商品であるかどうかが全て。

>>596
ありがとな
俺は過去の奴の書き込みから、
あいつの読みは確度が意外に高いと思ってる
悔しいが奴を信じるぜ

日銀の追加的資金供給は国債ディーリング依存度の高い日本の銀行にとっては
まさに最大の儲け話！！更に10兆もすぐだろう。銀行の第3・4四半期の決算も
これで保険付き。ハイパワードマネーじゃぶじゃぶ！！国債入札を前に、金利
CAP迄付いちゃった！！こうなってくると、今迄売り材料だった銀行の増資が
逆作用。融資余力拡大、円キャリー復活。株も円相場も回復。人間は同じ過ちを
繰り返す。先進国はやってることに大差はない。白川さんエライ！！
＠どう考えても相場の転換点、J-REITも同様。
株主割当の件は、昨日公認会計士協会の理事の人に言いました。やっぱり協会内
でも議題にはなってるみたいだよ。

ぷっぷ推奨のJSRは底堅くおもしろい動きをしているな
12月に動きがあるかもしれないとは言っていたような気もするが、どうなるだろう？？

>>599
ぷっぷやろーが推奨するジャパンシングルは確かに底堅いなw
糞糞銘柄総崩れの中、意外だぜ。

奴は12月中にシングルに動きがあるとは言ってなかっぞ、
12月からリート市況が改善すると書いてたな。

かたるも「白川さん、応援してます」じゃなくて、「白川さん、そろそろ暗殺されますよ」くらい
言えばいいのに

今週まとめるという政府の追加経済対策に注目。
先月出した経団連の要望書にも「リート等における資金調達の円滑化」という項目があったはず。
もしも盛り込まれれば相場の転換点になる。

日銀の金融緩和は国債に化けるだけで
結局銀行の利ざや稼ぎのための救済策でしか
ないんじゃない。REITのファイナンス環境の
改善には全く関係ない気がする
信用力の無い下位REITに低利で貸す必要性が無い
ノーリスクで国債買ったほうがマシ

まあ直接関係なんか無くても
マインドだけ変われば流れが変わるには十分だからなあ

リートの借入は1〜6ケ月Tibor基準が多いから、
3ヶ月物までゼロ金利ゾーンが伸びたのは確実にプラス要因
10〜20bpの金利負担改善が期待できる
あとは亀仙人が銀行の融資手数料を全面禁止してくれれば面白いんだが

これからはジョイントだよ

今日の相場は白川ショックとして名を残す

東グロ10万久しぶりに乗せそうだな
LCP8万ないといけないのに乖離しすぎ

8952ジャパンリアル　昨日価格決定したけど出来高スゴス
踏み上げ始まる？

　　　　　完　　　　　天

　　 　 　 　 ／￣￣￣ ＼
　　　　　 ／　　 :::::＼:::／＼　　
　　 　 ／　　 　｡<一>:::::<ー>。　
　　 　 |　　　　.:::｡ﾟ~（__人__）~ﾟj　　
　　 　 ＼、　　　゜　｀ ⌒´,;／゜　　　駄目じゃねーか、俺達のＭＩＤ・・・あんな良い材料が出たのにぃぃぃぃぃ
　　　　／　 ⌒ヽﾟ 　'"'"´(;ﾟ　｡　　
　　　/　,＿ ＼　＼／＼ ＼
　 　 と_＿＿）_ヽ＿つ_;_ヾ_つ.;._

>>611
法人名を”関西電力リート”に変更するだけで爆謄しそうなんだが・・・

そよ風発電やぁ〜

>>611
法人名を”手下の手下リート”に変更するだけで爆謄しそうなんだが・・・

>>611
法人名を「関電シャル投資法人」で爆上げ

法人名を「とにかくとびきりの美少女さ うかつに近寄れば関電投資法人」で爆上げ

ＲＥＩＴ、寄り底で戻してる

日銀砲炸裂してるね

日銀が1兆円の即日資金供給、08年12月以来約1年ぶり
2009年 12月 2日 09:20 JST
［東京　２日　ロイター］　日銀は午前９時過ぎ、１兆円の共通担保資金供給オペ（全店）を即日実施で通告した。
期日は１２月３日。日銀によると、即日オペの実施は２００８年１２月１９日以来、約１年ぶり。日銀金融市場局は
「今後も潤沢に資金供給を続けていく」としている。

白川殿下もようやくお察しになられたかもな。
あぶないって。

最初から量的やってれば良いのに・・・

>>612-616

座布団はやれないなぁ・・・ｗ

よわっ、弱すぎる・・・・・こんなかんじ
http://www.youtube.com/watch?v=zl8waK4luuk

8953は先週すべて買い戻し。月曜日火曜日で3240はすべて買い戻した。8952は５こ残した。8959も２つ残した。

3240と8952本日から少し売り直しました。

みんな、相場を知らなすぎやわ。
日銀の政策とかで景気がよくなるなら苦労しないです。外資に売り場を提供してるだけ。

マンソン元気なっ！

>>622
3240　逆日歩１800円ついたね

>>622
うｐ

>>624
繋いだ奴全員即死だね

マンソンさっそくノムレジで踏み上げか

>>マンソン様様

リートの売りで儲かったお金で、
森虎（8961）を少し空売りしてください。
お願いします。
空売りできなければ、売気配株数の715,000に、
50ほど店板置いて下さるとありがたいです。

>>628
久々にすっげーバカ見た

>>629
？

納得

>>628
アンカー付けずにはいられないレスだな
どんな心境でこんなレスしたんだろうか

太鼓持ちは見苦しいな。
万損と一緒に樹海に行け。

>>622
マンソンってなんかかわいそうなやつだな
自分が売って下がってきたら、成功報告ってｗ
株始めた高校生でもそんなことやらない・・・

もう少しまともなヤツかと思ってたよ

マンソン先生！あとだしはいけません。

　　　　　　完　　　　　　天

分配金レベルが違うから比べるのは意味ないのだが、
NBFと森トラのプライスが逆転してしまった。
今の地合いを象徴しているのか？

分配金レベルが違うから比べるのは意味ない。
以上。

リートインデックス売り厨だけど、早漏売りしないよ。
どんどん上げてきんしゃい。

JREの買い場は、現物引き渡しの来週9日（水）あたりかな。
8日（火）は払込期日なので、それまで価格は順調だろう。

ＲＥＩＴ指数、もうすぐ今日の高値更新

今月野村オフは、決算発表時に増資発表をするかな。

3240はマンソンが売ったって言ってから、上げてきた。
マンソンさんはプロだから曲げるはずないよね。

どんでん「７割がウソや」

ＲＥＩＴ指数チャート　寄り底ワロタ

http://quote.tse.or.jp/tse/quote.cgi?F=histidx/RealIndex&QCODE=155

ＭＩＤは何というボスの多さ！・・・一匹は勇者が一気に倒したものの、まだ３匹残ってる・・・orz=3

>>635
寒天もたまには良い事言うな。

先月末で大底は打ちましたね
あとは上がるしかないでしょう
上げが上げを呼ぶ展開は間近です

>>647
ぷっぷっさんと同じことを言いますね。
ぷっぷっさんですか？
日コマはどうされましたか？
もう売られましたか？

ＤＡオフィス投資法人
大口投資主の所有投資口の売却に関するお知らせ
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120091202069593.pdf

とうとう60000さんが売却したのか・・・・と思ったｗ

　 /'　　　　　　　　　 　!　　　━━┓┃┃
-‐'―ニ二二二二ニ＞ヽ､　　　　┃　　　━━━━━━━━
ァ　　 /,,ｨ=-;;,,, , ,,＿　ト-､ ）　 　 ┃　　　　　　　　　　　　　　　┃┃┃
'　　 Y　　ｰ==j 〈,,二,ﾞ !　　)　　　　｡　　　　　　　　　　　　　　　　　　┛
ゝ.　 {､　　-　,.　ヾ "^ }　　}　ﾟ　｡
　　　）　　,. ‘-,,'　　　≦　三
ゞ,　∧ヾ　 ゝ'ﾟ　　　　　　　≦　三　ﾟ｡　ﾟ
'=-/　ヽﾟ ｡≧　　　　　　　　　三　＝=-
/　|ヽ　 ＼-ｧ,　　　　　　　　　　≧=-　。
　　!　＼　　ｲﾚ,､　　　　　　　　　＞三　　｡ﾟ　･　ﾟ
　　|　　 ＞≦｀Vヾ　　　　　　　　ヾ　≧
　　〉　,く　｡ﾟ　/｡･ｲﾊ ､､　　　　　｀ミ　｡ ﾟ　｡ ･

ダヴィンチもいよいよ資金繰りが危なくなってきたのか・・・・
私募ファンドもデフォルト起こしてたし

>>649
ダヴィンチは誰に売ったんだ？

ダヴィンチは市場外で売却。
売却先は不明。
その後、売却先が市場で売却した可能性は有る。
出来高も増加していたし。

>>654
セックス！

test

3240野村レジ、注意喚起で逆日歩２倍なのに今日も大量に空売り入って
貸借比率0.02倍。
公募返済組は公募受け渡しの８日まで、まだ相当あるから逆日歩がどこまで
積みあがるのか心配だろうね。

8952ジャパンリアルも貸借比率0.02倍で公募受け渡しは９日。こちらも面白そう。

どちらもマンソンが空売り入れてる>>622

明日から要注目！！！

>>654
市場外内どちらともとれる答えだな
下がってるから市場で売りさばいたんだろ

>>658
伝わってない様だから再度。

ダヴィンチは市場外でＡに売った。
Ａの正体は不明。
その後、Ａが市場で売却した可能性は有る。
出来高も増加していたし。

>>622

なぜJREをこの水準から売る？　もっと割高なリートが他にあるだろうと思うわけだが　・・・・

>>659
1日の出来高多くても1000株程度だから。1日平均300から500程度

>>661
要するに何を言いたいのだろうこの人は。
俺は運用会社に問い合わせた上で書いてるんだが。
日本語苦手みたいだし、まあいいか…

>>662
ホラ話もういいよ、カス。Aはなんで20万程度でも利益を得られるんだよバーカ
担保株なら分かるが、Aくらい予測もつく

JREIT　　 　６．３０％ （△０．０３％）
円債０５年　０．４８％ （△０．０１％）
円債１０年　１．２６％ （△０．０６％）
円債２０年　１．９７％
円債３０年　２．１０％ （▼０．０１％）
電力株 　 　２．７７％ （△０．００％）
ガス株.　　　２．１４％ （▼０．０１％）
米債１０年　３．２９％ （△０．０６％）
欧債１０年　３．１８％ （△０．０２％）

>>663
そのガイキチぶり、もしや君はFC厨か？

>>663
ほう。
チミは、ダヴィンチが平成21年11月25日付で6,950口を『市場で』売却したと言う訳か。
その日の出来高777口しかないけどなｗ
ソースくらい嫁このハゲ。

さぁ今夜も荒れて参りましたｗｗｗ

しかしリテールは毎度上げも下げも殺人的だな。

先週から買い戻すて宣言したやんか。
逆日歩ついて上がったら再度売りかな。
野村レジまだ二個しかない。
JREも二個増やしただけ。
他の買い戻しと再度の空売りで忙しいんや
みんなに助かってほしいだけやで。どっちも公募価格は割るでしょ。

こんな板の薄いとこ公募銘柄なんて割るわけないと思うが。
普通に考えてありえんだろ、だまって割らすわけがない

>>649さん
はぁあああああああああああああああ
ダヴィンチが手放したいなら、最初から大和に売れってはなしですよね！！！

>>650さん
それを売るなどとんでもない！byドラクエ

http://g2s.skr.jp/api/edinet/S0004QQD.pdf

年月日　　株券等の種類　　数量　　割合　　市場内外取引の別　　取得又は処分の別　　単価
平成21年11月25日　　投資証券　　6,950　　1.76　　市場外　　処分　　201,517円

マンソン君
都合のいいことばかり
言っちゃだめだよ


消えな
二度と書くな

マンソンの嫌われ度×マンソンの財産＝定数

自滅
逝ってきます

ＤＡオフィスは、ダヴィンチ・コロンブス・ＢＮＰパリバ・大和証券の４者の利害が絡み合ってて、
チャンスも有るが一筋縄では行かないな。
リート運用の中身というよりは大人の事情で投資口価格が動いているだろう。
だがそれが良い（ｷﾘｯ

日銀主導の低金利ジャブジャブ政策
前から言われていた政府主導のエコ住宅介入による不動産への刺激策でついに
予算が決まりそうなとこまできている。
これで不動産価格が下げ止まり
程度の国家主導の政策の恩恵しかないからな。
REITはな。

ケネとDAはくその仲間入りかよ
浮上の兆しすらねえな

　　 　 　 　 ／￣￣￣ ＼
　　　　　 ／　　 :::::＼:::／＼　　
　　 　 ／　　 　｡<一>:::::<ー>。　
　　 　 |　　　　.:::｡ﾟ~（__人__）~ﾟj　　
　　 　 ＼、　　　゜　｀ ⌒´,;／゜　　　今日のＭＩＤの大冒険も、大ボス達を倒していく苦難の道のりだお
　　　　／　 ⌒ヽﾟ 　'"'"´(;ﾟ　｡　　
　　　/　,＿ ＼　＼／＼ ＼
　 　 と_＿＿）_ヽ＿つ_;_ヾ_つ.;._

体感日経＋20ｴｿ...

肉桂はよくあげてるけど、糞リートは相変わらずだなｗ

日経縛上げでも完天のリートは横横。次の日経縛下げ時が楽しみです。

マンソンさんが売った昨日の前場が底値で8952と3240が上がりっぱなしなんですけど・・・
もうすぐわかると思うけど、今日も逆日歩が相当つくはずですw

622 名前：マンソン[今日から売り直し] 投稿日：2009/12/02(水) 10:57:31 ID:mrFyhKMAO
8953は先週すべて買い戻し。月曜日火曜日で3240はすべて買い戻した。8952は５こ残した。8959も２つ残した。

3240と8952本日から少し売り直しました。

みんな、相場を知らなすぎやわ。
日銀の政策とかで景気がよくなるなら苦労しないです。外資に売り場を提供してるだけ。

日コマは下げさせたい奴がいるのは間違いないな。
合併比率のためかね

完天と書いたとたんに爆上げとは俺は逆神か・・・・・

>>684
やっぱりオリックスと3：1かな？
嫌だなぁ

某掲示板によるとケネと2対1か
しかし、ケネはさがりっぱだな

>>684
合併比率のため　→　×
集めたいため　　→　○　　

>>688
もう詰めの協議も終わってるんだから、説得力ねえよアホルダーさん

2009/12/03 10:35
<QUICK>５％ルール報告３日 東京Gリート(8963)――保有割合の増

財務省 12月3日受付
（提供者、保有株券等の数・保有割合、カッコ内は報告前の保有割合）
★発行会社：東京Gリート
◇Ｐｒｏｓｐｅｃｔ　Ａｓｓｅｔ　Ｍａｎａｇｅｍｅｎｔ，Ｉｎｃ．
9,948株 18.46％(17.40％)

※ 金融庁のホームページからの情報提供であり、金融商品取引法上の公衆縦覧ではない



プロスペは何をトチ狂ってんだよ。

>>687
やっぱり報道にあったオリ・ユナ・（日本管財）が本命だと思うけどねぇ。
と言うかそうあって欲しいｗ

かなり前の話になっちゃったから、ポシャったと考えられなくもないけど・・・

>>690
いきなりの発表で売れないから買うしか・・・
日コマみたいに事前になにか発表あれば、逃げてただろうね

JREの逆日歩２０円に戻ったけど、なんでこんなに上げてんの？

>>693
たった８％の希薄化なのに、下げすぎたからじゃないか

リートだけパッとしませんな・・・

湯女ちんだ・・・

ユナｗｗｗｗ

なんだなんだ？
コマの引取先が湯女に決まったのか？

一気に東１の値下がりランクイン

湯女、445で１枚拾えた・・・後悔はしていないｗ

ユナホルダーだが、日コマは勘弁だなあ・・・

10:1くらいでならいいけどね

>>700
いや後悔は読んで字のごとく後からするものだから大引けの後だよ。
もうちょっと待っててね！

ユナ、オレも451で拾った。

それよりＪＲＥが爆上げ止まらなくてこわい、売ってくれたマンソンさんに感謝しなくちゃｗ

8952凄いな
マンソン効果か

資金繰りに余裕があるリートは自社株買いしねえのかよ
どうせ物件取得しねえんだし、仕事してるのかよ

>>702

いやぁ、流石に持越しはしないけど・・・怖いからｗ
長期保有の押し目買いは、俺達のＭＩＤしかしまへんがなｗｗ

でもこの感じは、いつもの「何処かのファンドの解約」っぽい気はするけどね・・・買い板も、普通に増えてきたし
サイダー天国のリートの場合、急落の内情を見極めるのは至難の技だから、イチかバチかの博打買いにはなる訳だが・・・（；＾ω＾）y-･~~

ＭＩＤは絶対に上がらないって何度言えば分かるんだ。
もういい加減にして下さい。

ユナコマ合併のサイダー取引によるユナ急落なら、コマを買うという動きも出るから、違うきがする。

ユナ薄利撤退

>694
なるへそ
つないだオレ涙目orz

>>708

実は、湯女がコマに吸収されたりして・・・ｗ

>>710
新株が出る来週の９日ぐらいにはまた下がるとは思うけどね
でもマンソンが言ってた公募価格以下はありえないｗ

体感日経＋30ｴｿ

湯女のせいで-80ｴｿくらい

ユナのこの板つき、増資じゃないのか？

いよいよ日コマとユナの1：0.3の合併発表とか？

湯女、２回目の445挑戦・・・後悔はしていないｗｗ

オレのクソーツは上がらないが、オレの金貨はあがっとる。

日コマは減損処理をした上で1：0.25の合併なら歓迎してやるよ

ハッキリしてきたな外人はJ-REITに見向きもしない...

ユナの増資はないだろ。リーマンショック前に駆け込み増資しているはず。
コマとの合併も違う気がする。単純に外人の処分売りではないか？
40万割れまで手出し無用。

クレッシェンドもケネディクスも、タワーが投げてる銘柄は厳冬だな

ここは暇人の集まり？

どうみても体感肉桂＋５０くらいなんだが

ユナだけ虐められてるぞ。
やっぱなんか材料出るんだろコレ？

>>723

そりゃー忙しい奴は来ねーだろｗｗｗ

NBF（8951）・JRE（8952）・GOR（8958）
100口×3＝300口買って年金生活を始めようかな

リアル日経350円も騰がってるのか・・・スゲェ

機関連中がREITを売って、株買ってるんだろうな

リート完全復活ですね
いったいいくらまで戻すでしょう

湯女の引け成り、たったの５枚か・・・なんか引っ掛けだった臭いなｗ
持ち越しておいた方が、結局何も悪材料が出ず場苦役になったような気ガス・・・orz=3

今日で完天の流れが明白になりました。

年初来安値の更新は確実ですねっ！

アスパラ８９５２に注目です。

442kで1枚だけ買い増してみた・・・

ニコマの悪口はそこまでだッ！！！

そのうちコマも喰われて消えるから心配すんなって

ＤＡとコマ合併なら、60000さんは30000さんにチェンジします。

>>734

だからＭＩＤにしておけと、あれほど・・・(￣ー+￣)

今頃気付いたが、プレミアの特にレジデンスの稼働率、
ようやく向上してきたな。
半年前、高級レジは賃料を下げてでも稼働率を回復に
つとめると言っていたが、全然稼働率が上がらないので、
どうなっていたかと思ったが、どうにか向上。
減額するんで、収益そのものはそれほど増えないかもしれないが。

ひさしぶりにプレミア厨きた

はい、プレミア厨、でも投資法人債がはっきりしないと、
そんなに上がらないと思うよ。
ちなみに本当はエクセレント厨です。

のむレジ今日も売り禁にならなかったな。

誰も話題にすらしませんが、証券コード8983　Jオフィス投資法人は今後どうなるでしょうか？・・・

>>741
空売り減ってたね、ちょっと残念です。
もうすでに逆日歩だけで１株３６００円たまってるけど・・・

ＪＲＥはまた大量に空売り入って貸借比率０．０１になってるけど、規制が
かからなかった。そろそろかと思ったのに。

女陰は2月にかけて27万を目指す。
と願いたいもんですな(溜息

>>742
ＧＥ繋がりでジャパンシングルに吸収と想像

アパマンは管理を貰えたらよい。
イチゴはアセマネに専念。
プロスペは毀損しないなら合併承認。


こんな感じでどうでしょう。
ぷっぷやろーの受売りだが・・・

ユナは出来高１１７３で信用買い返済がゼロ。
どうも大人が現物を投げたみたいですね。悪材料も出てないし、ポジション調整？

それとも週末の明日にでも日コマ関連でなんか出るのかな？

>>745
レスありがとう。

公募増資での空売りは、大半がつなぎ売り。
新株で現引きするので、買い戻しはない。

買い戻しないとしても高く売りたいでしょうから売り崩すことはありません
最早下落を企図して売り浴びせる向きもなく
年末までリート日本晴れ相場が現出するでしょう

REITは間違いなく終わってる。
マンソンのように売れとは言わない
近づかなければイイんだよ

君子危うきに近寄らず、
でも凡夫は近寄りたいｗ

720 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/12/03(木) 14:09:38 ID:uUiXKb080
ハッキリしてきたな外人はJ-REITに見向きもしない...

750 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/12/03(木) 22:06:44 ID:uUiXKb080
REITは間違いなく終わってる。
マンソンのように売れとは言わない
近づかなければイイんだよ


コイツは何の為にこのスレに常駐してるんだ？かなりイタイんだけど、、

たまたまIDが被っただけだろカス

>>753
・・・。

>>753
・・・。

NBF 90万
JRE 85万
このくらいは楽々見込めそうです

とてもとても見込めまい

JREIT　　 　６．２７％ （▼０．０３％）
円債０５年　０．４８％
円債１０年　１．２７％ （△０．０１％）
円債２０年　２．０１％ （△０．０４％）
円債３０年　２．１４％ （△０．０４％）
電力株 　 　２．７３％ （▼０．０４％）
ガス株.　　　２．１３％ （▼０．０１％）
米債１０年　３．３８％ （△０．０９％）
欧債１０年　３．１９％ （△０．０１％）

>>758
なるほど。
　　　　　　､ヾ:;:::::::::::::::::::::':::::::-､
　　　　 ､ﾐ::::::';:::::::::::::::::;';:::::::::::::::::ヾ、
　　　　i':::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::ヽ
　　　 ミ:::::::::::::::::;:;;::::::r -‐'''"'ヽ::::::::::!;!
　　　　 ﾐ::;r--‐'　 ｀ヾ　　　　　ﾐ::::::::::i
　　　　 .l::!　　　　　　　　　　 ;.:ﾐ､:::;::::l,r‐､
　　　　　ヾ　　　　　　　　　_,......::::/'ヾ:::: ;.!
　　　　　　 !　　　　　　.::'r t.j;､:::/::::　::' ' !
　　　　　　　i.llir_,=:ll!,.- :l:. ::::'::',!:::::::; ...!-'!:ヽ
　　　　　　　 _! `｀´' l!　' ,`−´　.::::: ::::::::l:::::::｀:::
　　　　　　　　ヾ ‐ '´;　　,ｨ:.,　 　 .::::::::::::l:::::::::::::
　　　　　　　　　ヽ　 ,r';';":;:::";';;! ..:::::::::::/:::::::::::::
　　　　　　　,r::::::::ヽ ''-''.二-‐'"..:::::::::;:::::::::::::::::::
　　　　　　/::::::::::::::::::::ヽ、 __,...::::::::::;:::::::::::::::::::::::
　　　　　 l:::::::::::::::::::::::::!　/::::!:::::.　/::::::::::::::::::::::::
　　　　 /:::::::::::::::::::::::::l ./::::::::ヽ　/:::::::::::::::::::::::::::

　　　　　　　　　クワシク [S. Kwhask]
　　　　　　　　　　（1940〜　ロシア）

日本株の含みがかなり回復した⇒海外を含めリスク資産は当面安泰そうだ⇒
ここは買わないと損⇒でも余力がチョット⇒信用使おう⇒まだまだ行ける⇒
ここ迄来たら全力買い・・・

となるまでには、自信喪失した日本にはもうチョットきっかけが必要ですな。
特にJ-REITは！！

前々から国家的粉飾疑惑の極めて高い『米国雇用統計』の発表が金曜日にある。
オバマは先月わざわざ『ありのままです』と予想値より低い結果でカワシテきた。
今月は極めて重要月！！さーどうでてくるか？？

ダウが11000超えたら、疑心暗鬼の日本人もさすがに上の公式にハマルだろ！！

>>753
そうだよね、たまたまだよね…　…　…　(／_・)／

アメリカのリート爆上げ！！年初来高値迄あと3％のところまで来てる
OH MAD、凄杉！！思わず大笑いしてる人は多いだろう。
商業不動産ローンがあれだけ懸念されてもこの力強さ！！
ノリの悪い日本人も、いい加減一緒に狂ってちょーだい。

日経爆上げ、米のリートが爆上げ、資金ジャブジャブで
金利低下、円安が進み・・・・

あしたぶっ飛んでも驚かない。

米リートが爆上げしても日本リートはずっと完天でした。これからも差は開く一方でしょう。

>>763
日経が上がればリート上がると思ってる奴っていまだにいるんだな・・・
日経が下がればリートは下がるけどねｗｗｗ

最後のあがきやな。
ちょっとくらいの資金供給で不動産はあがらんて。
ゾンビがまたふえたな。売らしてもらうわ。

買い豚にしても売り豚にしても、考えが頑なな奴はたいてい破産するぞ。

要するに欠陥商品なのだ。３年前は欠陥商品っていうやついなかったけどね

マンソコ

今日もリートは大幅躍進ですね

そうかもしれないな
ぷっぷっさんもそう言ってる事だしねw

ぷっぷっさーんー
本日の外資系動向凄いことに
なってるよ！


そろそろ戻ってきてよw

日付　社数　売り　 買い　差引
4　 　　10　 1,270　4,730　+3,460

やべぇ、俺が持ってる所の気配弱い・・・

hey! guyjin! more more buy 3229 plz!

JREよわw

TOPちんでちまうん？

今日はＴＯＰが標的かよ

日替わりで何これ安い
が来るね

↑確かに
昨日はユナ　今日はトップ　来週はＪＥＸかフロンティアなどの
手堅い個人人気銘柄・・・って　俺の主力ばかり・・・orz

エクセレントあたりは、明日の候補ということで、先回りで売られてたりして。

ひどいな
どこがブン投げてるんだ？ドバイか？

トップは増資の炭酸じゃないか。12月決算発表だし。
個人的にはノムオフが増資臭いと思っているのだが。

クソーツに下げ止まり感が出てきたってことは、オマイラのクソリートも
上がってるのけ？

ユナーーーーーーーーーーー

なんで蓋されるん？

良くわからないけど
ユナとトップ買ったわ
今度は福岡とエクセレントにも蓋頼む

>>785
(ﾟ∀ﾟ)人(ﾟ∀ﾟ)ﾅｶｰﾏ

NKが10000イきそうで逝けないｗｗ

ユナ昨日から爆下げで、コマが上がる。これは今日の引け後に・・・

湯女、440で一枚拾った・・・流石に、今日は後悔しているｗ

>>783
クソーツなど居ない。
孤高の耐不況型Jasdaq-REIT、安物レジ特化のスターツプロシード投資法人です。

1・7月決算銘柄
3・9月決算銘柄
5・11月決算銘柄
の3種類で隔月分配を目指しているのでユナを買おうかな。

1・7　　新アドレジ
3・9　　高配当株数種
5・11　ユナ
この構成でいこうと思う。

1年通せば、同じことなのに。
趣味の世界だな。

毎月高配当のドツボポートもお勧め
いつもヒヤヒヤしたい山師なあなたに
ケネ-クレ-ＭＩＤ-ＪＳＲ-ジョイント-日本ホテル

俺の毎月分配ポートフォリオ

1.7月期 　森昼
2.8月期 　日コマ
3.9月期 　女陰と
4.10月期　ケネ
5.11月期　日レジ（次は物色中）
6.12月期　MID

だれか同じ様な人いるかな？　

俺の毎月分配糞REITポートフォリオ

1.7月期 　プロスペ、JSR
2.8月期 　日コマ、JHR
3.9月期 　女陰と
4.10月期　ラサ−ル、ジャパンオフィス
5.11月期　日レジ、クレ
6.12月期　TGR

　　　　　　r;ｧ'N;:::::::::::::,ｨ／　　　　　 >::::::::::ヽ
.　　　 　 〃　　ヽﾙ1'´　　　 　 　 ∠:::::::::::::::::i
　　 　 　 i′　　___,　-　,. = -一　 ￣ｌ:::::::::::::::ｌ
.　　　　　 ! , -＝=､´r'　　　　　　　 　 l::::::/,ﾆ.ヽ
　　　　　　ｌ　　　　　　　　_,, -‐''二ゝ　 ｌ::::l fﾞヽ |、 ここは俺達の日記帳なんだ
　　　 　 　 ﾚー-- ､ヽヾﾆ-ｧ,ﾆ;＝、_　　 !:::l ） } ト
　　　　　　 ヾ¨'７"ry､｀ 　 ｰﾞ='ニ,,,｀　 　 }::ヽ(ノ 　チラシの裏は勿体無いから、己のご自慢のポートフォリオはここに書け
:ｰゝヽ､ 　 　 !´ "￣ 'l,;;;;,,,.、　　　　　　　,i:::::::ﾐ
::::::::::::::::ヽ.-‐ ﾄ、　r'_{　　 __)｀ニゝ、　 ,,iﾘ::::::::ﾐ
::::::::::::::::::::Vi／l:::V'´;ｯ`ﾆ´ｰ-ｯ-,､:::::`"::::::::::::::;ﾞ　, 　な！
:::::::::::::::::::::::::N. ﾞ､::::ヾ,.｀二ﾆ´∠,,.i::::::::::::::::::::/／／
:::::::::::::::::::::::::::::l　ヽ;:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::／　／
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>>789
社長乙。
以前社長におこらいたんでクンーツって書いたら暴落したんで、
やっぱりクソーツでしょ

トップは鑑定が下がりすぎて減損にヒットしたのか？

クソーツとか言ってる奴って、スイーツ(笑)を一生懸命流行らそうとしていたν速の馬鹿とそっくり。

リートで好調なとこなんてないだろ

ユナ。。

Jクソスも下げ止まった感じがする。

× ００７は２度死ぬ
○ 湯女は２度死ぬ

・・・orz=3=3

日本賃貸がストップしたぞ。

もういい加減、物件取得しないなら自社株買いして分配金の負担減らして株主還元しろよ、ぼけえ

て、IRに電話しといて。俺の声美声だから迫力ない

湯女たん437kで買ってしまいましたが
早まった可能性大ですね。

ユナは明らかに相場操縦だな

なんか、プレミアもきな臭くなってきたのぉ・・・これから先、リートはどうなるんじゃろうか・・・('-c_-` )

>>805
俺より10Kも平均安いんだから大ジョブじゃね（＾ｑ＾）

つーか含み損やばい。。何品の余力もない(´・ω・｀)

リート指数は順調
「一部」の銘柄を除いてｗ

１年ぶりぐらいにきたお
前REITスレでブイブイいわせてたコテってだれだっけ
もういないの？

がみたくなら名無しでたまに来るよ

ユナ　４３万割れても不思議じゃないな

売り→蓋→売り→蓋

ほんとひでえなあｗｗｗｗ

魚っ！湯女430刺さった・・・メチャメチャ後悔してるｗ

損切ったお(´・ω・｀)

ホントひどいよなぁ(´・ω・｀)

蓋が無い(´・ω・｀)
おいらが売ったら上がるんですね(´；ω；｀)

なんでこんな必死な売り方してくるのか・・

>>816
良く見ろよ
今度は無限売りだよ

書いてから気づいたよ(´・ω・｀)

何が起こっているのか

これはアコモとか増資銘柄でさんざん見てきた売り方だなあ。
やっぱり増資じゃないの？これ。

先週損切ったリテールと野村オフィス、アホみたいに戻しとる・・・
おもちゃにして遊んでる大人マジ死ねや！糞が

底売った！

　　　　　　　　　　　　　　,r'~￣￣≠＞=＝≠≠＝＝===zx- ,/　　　　 /
ヽ　　　　　　　　　　 _ z=≦＝"~￣. .. .. .. .三. .. .. .. .. .. .. .. .≡/　　　　 /ヽ､
　＼　　　　, z=≠'´. .. .. .. .. .. .,､. . - ――‐ -　、. .. .. .. .. .. ./　　　 　 /. .. .ヾ}
　　 ヽ - '´. .. .彡. .. .. .. .. ., -´: :: :l::l: :: :: :: :l::l: :: ::＼. .. .. .. /　　　　　/. .. .／
　　 　 ' ,. .. .. .. .. .. .. . ,ィ´: :: :: :l_⊥l_: :{: :: : }_L_ |: :l lヽ　 /　　　　　./ - '´
　　　　　'､. .. .. .. .. . /: :!: : l l イ: :ﾊ::|ヽ{､: ::jVヽ`!: :l l !} /　　　　　/
、　　　 　 ヽ. .. .. .. .f: : | l: :l: :Vzr=≡ 　 }ノ≡=zl: :j: :lﾉ/ 　 　 　 /
_ヽ　　　　　 '､_三___|: : V!: :l､ |'´　　　　　 ､ 　 ｀|ノ!ノ/ 　 　 　 /
　　'､　　　　　ヽ　　.!: : f'|ヽ| |'　　 　 r‐―┐ 　 |　, '　　　 　 /
　 　 ' ,　　　　　 '､　!: :l{､|: :: :|　　　　{　　 ｿ　　ﾉ/　　　　　,/
　　　　' ,　　　　　 ヾ: :|: :|: :: :|　 　 　 ` -'　 ／::|　　　　　/ 　　底売ったーーーーーーぁぁぁぁっぁぁぁっぁぁぁぁっぁ！
　　　　　'､　　　　　 ＼ j::|: :: :|'i　　　　　　イ: :: :!　　 　 , '
　　　 　　 ヽ　　　　　　 ヽ!: :: :l'　　　￣｢／|: :: :|　 ,'　./
　　　　　　　’,　　　　　 　 l: :: : ｌ　　　　Kヽ|: :: :| ./　/
　　　　　　　　',　　ヽ､　 　 l: : l　!　　　　×|: :: :| ! ∧
　　　　　 　 　 lヽ、　 `,　　 l : : N `ｰ　 ’　!/: ::l {/: ::l
　　　　　　 　 l: : ∧　　}　 /ﾊ: : l_>　-‐r‐rl: :: :j､l: :: : !
　　　　　　　 !: :i : : ',　　 _/ﾑ l: : く　 -=}__}ﾘ: :ﾉ >ｭ

去年遊ばれたプレミアは何もなかったけど、あれは何だったんだろうな。

完天注意報
８９５２
８９５３
８９５９

下げてるの中堅銘柄ばっかりだな。

どんどん補充される。売り切れなしの大感謝祭セール。

マンソンが売れば売るほど上がる相場キタ　3240と8952上げが止まらんｗ

622 名前：マンソン[今日から売り直し] 投稿日：2009/12/02(水) 10:57:31 ID:mrFyhKMAO
8953は先週すべて買い戻し。月曜日火曜日で3240はすべて買い戻した。8952は５こ残した。8959も２つ残した。

3240と8952本日から少し売り直しました。

みんな、相場を知らなすぎやわ。
日銀の政策とかで景気がよくなるなら苦労しないです。外資に売り場を提供してるだけ。

669 名前：マンソン[なんであとだしなん] 投稿日：2009/12/03(木) 00:20:38 ID:tQ0GSRH5O
先週から買い戻すて宣言したやんか。
逆日歩ついて上がったら再度売りかな。
野村レジまだ二個しかない。
JREも二個増やしただけ。
他の買い戻しと再度の空売りで忙しいんや
みんなに助かってほしいだけやで。どっちも公募価格は割るでしょ。

766 名前：マンソン[不動産よ。おまえはすでに死んでいる] 投稿日：2009/12/04(金) 02:02:16 ID:MTOKIqS9O
最後のあがきやな。
ちょっとくらいの資金供給で不動産はあがらんて。
ゾンビがまたふえたな。売らしてもらうわ。

だから、まんそんたたいても上げ相場の時こいつは出てこないから

ユナのうんこ売りは収まったけど、いつ再開するかと思うと怖くて買い増せない。

こうなるとフロンティアの強さが際立ってるな

魚っ！湯女の日計り、昨日以上に儲かったｗｗｗ

最近毎日寄り底だよな

あらま・・・湯女は、壮絶な奮い落としだったな
>>ID:thh+B8HV0ﾀｿ、カワイソス・・・(´･ω･`)ﾉ(´；ω；｀)

リートインデックス売り厨だか、今リート売っている奴はアフォだってｗ

って、湯女とトップしか監視してなかったから気が付かなかったが、リート指数はえらい右肩騰がりだったんだなｗ
俺達のＭＩＤも順調に売り板を食ってたみたいだし、何時の間にか 210000 のでっかい店板は逃げ出してるしｗｗｗ

お前たちのMID相変わらずショボすぎﾜﾛﾀ

MIDなんてどうでもいいよ。
そんな糞銘柄初めから関心ないし。

リテールと野村オフィスマジ殺す！
先週の安値付近であきらめたオレはなんなんだ。
戻しすぎだろうよ。

かまってるヤツに天罰が下りますように。悔しい＞＜

あら、日経１万回復したのか

高値引けしてる銘柄がけっこうあるな。

来週が楽しみだｗｗｗ

記念パピコ

　・　・　・　完　　　天

>>832
やさしす（* ´ω｀）

TOPを持ち越しますた。これから騰がってねん（ ´ω｀）
REITの値動きをもう少しROMりまする
リバるタイミングが分からん。結局売りまくってた糞野郎は何処にいったのか。。

どてん買い成功

>>842

てす

日銀は4日、金融機関が手元資金をやりとりする短期金融市場に5兆5000億円を供給した。
日銀は1日の臨時金融政策決定会合で追加金融緩和に踏み切り、その翌日から通常を
大幅に上回る大量供給を続けている。3日間合計の供給額は16兆7600億円に上った。

連日の大量供給により、短期金利は全般に低下。

円のロンドン銀行間取引金利（LIBOR）も低下して6カ月物は3日時点でドルに並び、
円高の一因とされていた日米金利逆転の状態は解消されつつある。　

17:00 89720 Ｒ−ケネディク 平成21年10月期(第9期)の分配予想の修正に関するお知らせ
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120091204071014.pdf

9200円→10500円

>>792>>793
おめ。

ケネディクス不動産投資法人
平成21 年10 月期(第9 期)の分配予想の修正に関するお知らせ
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120091204071014.pdf

ビルファンド、引けでブン投げたヤツ氏ね

ケネディス、なぜに分配金ウップ？金利低下？

１週間ほど前に売ってしまった森トラとビラビラ
俺が売ったあとにあげるな。
いつもこうだ。
俺って投資センス０

18:00 32340 Ｒ−森ヒルズ 大口テナントの異動に関するお知らせ
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120091204071136.pdf

>>851
六本木ビュータワーの４６％持分なんだよな。
区画整理事業でＵＲと森ビル主体で作った街だけど、ＵＲがマスターリースから
撤退してしまっては２０２戸の賃貸を持分でどうやって管理するんだろ？
また安値で森ビルに売却するのか？

それより、このIR4年後のことみたいだけど
そんなに早く発表する意味あるのか？

東グロ今月権利なのに全然上がらんな
LCPはいつまでたっても東グロとの論理価格から乖離したままだし

>>853
賃貸契約を更新しないことを通告された時点で開示する義務がある。

グロワンの三菱マテ解約のリリースはH20.10.1だったんだな。
あの時はずっと先の話と思っていたがあっという間に来てしまったｗ

JREIT　　 　６．１７％ （▼０．１０％）
円債０５年　０．５０％ （△０．０２％）
円債１０年　１．３０％ （△０．０３％）
円債２０年　２．０６％ （△０．０５％）
円債３０年　２．２０％ （△０．０６％）
電力株 　 　２．７５％ （△０．０２％）
ガス株.　　　２．１５％ （△０．０３％）
米債１０年　３．３７％ （▼０．０１％）
欧債１０年　３．１６％ （▼０．０３％）
　　　　　　　　　　　　　　　　　前週末比
日経２２５　　　　１．５４％ （▼０．１６％）
東証１部（加重）１．８０％ （▼０．１７％）

12/4現在 東証REIT先物−現物指数フェアスプレッド (金利1%up時) (7日後)
12月限 +0.03 (+0.17) (-0.03)
3月限 -13.27 (+2.46) (-0.09)
6月限 -24.17 (+4.59) (-0.10)

http://img.sbi-com.jp/img.php?filename=d_325871_1_1259933563.png&m=pc

>>857
乙

わかってる。
わかってるって。
何もでないのはわかってる。

だけどひょっとしたらニコマがＩＲだすんではと
今日の夕方からずっと適時開示の更新ボタンクリックしてたけど、今日はないっぽいね。

長い間待っていましたが、いよいよ来週です
準備は万全、賽は投げられた！！！

何が来週なんだ？

とりあーえず雇用統計は良かったみたいね
株と為替がえらいことになってる

う〜む、円安で日経アゲアゲだ。
こういう時は輸出やらハイテクでREITいまいちなんだよな。
まぁ、期待はしとくか。

クソーツの分配金は年間8000円と見れば気も休まる。

来週はさらに上昇幅倍化です

>>854
LCPの論理価格っていくら？

20円くらい？

合併が正式に決まった日レジや、吸収先が空売りできるラサールですら
乖離したままなんだから当たり前だろ

論理価格（笑）

俺のコマちゃんはもう上がらないのかね？
再び１７万円くらいにいつなるのかな

もう二度とならないんじゃね？

おは。結局、今回の押しは買い下がった者勝ちですた
構造的に低金利が続く間はリートへのシフトが正解でつ

週末のマンソン
よろ！

低金利が続くもなにも、低金利が続いてるのに下げまくってるぞREITはｗ

低金利でREITが買われる、そんな単純なものなら今もこんな糞安いわけねぇ。

年末に掛けてリート鰻登りの戻り相場です

煽り記事どぞ。
「高利回りの商品性に再注目」
http://www.morningstar.co.jp/event/0908/ms2/index23.html

政府・日銀がデフレ阻止で動き出して、ジャブジャブやるって言ってんだし、金利が下がるのはリートにとって確実に良い
ことだし、貸し渋りを厳しく指導するからサドンデスはなくなったし、反発の条件は整ったんじゃないかな。
破綻しない安全資産としてみれば利回りは非常に高いか、ら機関投資家も組み入れざるをえないのでは？

同意

そう、全ては期間投資家の動きを読むことだよ

こないだＳＢＩ証券からこんなタイトルのメールが来てた。

【SBI投信news】Vol.44(2009年12月2日発行)
好利回りのJ-REIT市場に魅力が高まってきた！？

そろそろボーナスシーズンなんでガンガン煽ってくれ〜〜〜〜〜！

ぷっぷったん、帰ってきてよ。
皆が売り煽ってる時（リート二番底のさなか）に12月からリートが、
回復するといい当てたのぷっぷったんだけだったよ。
ほんと帰ってきてよ

「家事代行サービス付き」マンションが人気
http://www.yomiuri.co.jp/komachi/news/20091205-OYT8T00496.htm

>日本賃貸住宅投資法人と、伊藤忠食品系の家事代行会社カジタクが提携し、

なんでアドレジとやらんのだ？

>>882
これはいいかも

来週はJRE70万回復から爆騰開始でしょう

>>882
前もあっただろ。
>>884
自分のリートだけ煽るアホばっかなのは毎度のことだな。
いい加減、横一列で上がることくらい学習できんのかね？
亀さん、ドバイのおかげで底値で拾ったし、1月にさっさと売るか。

>>877
リートインデックス売り厨だが激しく同意じゃ。

最も上昇が期待できるのが上位リート
なかんずくJREですよ

>>884
プロのマンソンさんは公募割れって言ってますけどw

毎度日経が上がりだすと、このスレはアホみたいに楽観一色になるな。
だいたい上がることもなく普通に終わるんだが。

先週叩き売られたの拾ったなら利確だろ。

今のREITは売られすぎ→リバの繰り返しでまともにホールドできない。

>>889
日銀の金融緩和を舐めちゃいかん。

銀行が国債やCPを担保に日銀から金を調達したとして
それがなんで糞リートにジャブジャブ流れるんだって。
経路がおかしいだろ。
ありえない。

>>891
おかしいとか理不尽とかいってもそれを材料に相場が上がりそうならさっと引いて次のチャンスをまてばいいだけｗ
おれはそうしているよ。

>>892
ついでにドテンして買方で一儲けとかは、やらないの？

>>893
景気が回復して賃料が上がりそうだとか確信できたら買い持ちするけどそうじゃないしね。
買い持ちするなら株のほうがいいし、リートよりわかりやすい。

REIT指数はまだ900回復してないんかい。
ええ加減にしてくれい。

>>882
JREを保有しています。あがってくれると嬉しいですか、これから上昇する理由でもありますか？

今までの下落こそ意味がなかったのです

>>894
売られすぎが修正されるだけでも相当上がるのに。
そんなの確信できるころにはとんでもなく高くなっててINできないって

>>898
1月末迄に相場は崩れると思っているからそれに備えて寝ている。

JREの信用取り組みは良好、踏み揚げがこないかな？

だからそれは

いな、皆まで言うな

売り残は繋ぎ売り。
新株で現引き。

踏み上げはこないでしょうが売り崩しもありませんから上げます

合併交付金って何や？
アホでも分かるように説明しろ。

アホには無理w

>>903
バカ？

ロジってなんであんなに高くなってしまったんでしょうか？
教えてエロイ人

>>907 aho×アホ

リートはバイアンドネバーセルで将来にわたり安定配当を享受するものです
安くなればなるほど嬉しいし高くなればなるほど楽しいのです
こんな素晴らしい商品が他にあるでしょうか

金曜のクレの動きなんなんだ？
ジリ上げで12万まで上がった後+8％以上に急騰、次に急落で特買いで寄らせないパターン
終わり値は特買い以下になってるからとりあえず買いなんだろうけど

>>903
信用でつなぎ売りして
新株で現引きする?
現渡しなら俺もやるけど。

ヤフーの日コマ掲示板におもしろいこと書かれているね

ヤフーの日コマ掲示板、本当なら明日から暴騰か？？
ただ、証券会社の安定操作が入って正式発表まで横横の可能性もあるな、、

確かにここ二日のユナのあの乱暴な売り方は

よく分からんのでコマ、ユナ、オリとも同程度買ってあるんだが駄目かな。
とりあえずユナ爆下げで涙目中

明日から全銘柄爆騰ですよ

ここのカキコミにはサマザマなものがあるけど、明日からの爆揚げを信じてねます。

エビフライ、カラっと揚がったよ♪
　,.、,、,..,、、.,、,、、..,_,,_　 ／i
;'｀;、、:、. .:、:,　:,.: ::｀゛:.::'':,'.´ -‐i
'、;: ...: ,:. :.、... :.、.:: _;... .;;.‐'゛￣ ￣
　　　ヽ(´･ω･)ﾉ
　　　　 |　 /
　　　　 UU

売り煽り系の人も大分減ったな！！海外市場も全て高値突破モードになってきた。
『まだまだ懸念材料多数』と考える人もいれば、『懸念材料が確実に1つ減った』と
考える人もいる。人それぞれ・・・曲げの速さも才能のうち！！
五里どころか十里濃霧中の日本REITは、致命的ダメ銘柄を除き、もはやほっといても
オッケイ！！
主戦場の中国本土株と米国株に全神経を戻そ。

>>920
「中国のユダヤ人」温州商人が不動産売り抜けへ＝バブル崩壊を察知か―北京市　１２月５日　ｎｅｗ!!
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20091205-00000017-rcdc-cn

曲げようかな・・・？？苦笑い

クレは次期配当の発表が出れば見直し買いが入るだろう
ＬＴＶも低くなってるし、他のリートとの相対評価でも突出して割安なのがハッキリわかる

>>923
いや全く欲しくないんだが

オレ欲しい





















８万なら

日コマはじまった

クレは糞から良スポンサーに変更あった銘柄の中では割安なのは認める
ビライフは５倍以上だし、ＤＡは最近下がったけど２倍以上
投資法人債で破綻するかもって水準のままだからな

最近妙な動きあるから急騰してもおかしくない
次期配当の発表があれば利回りとＬＴＶだけでも相対比較で買われそう

住宅機構、ローン金利１％下げ　35年固定型、省エネなど条件に　
政府は追加経済対策の住宅需要の喚起策として、独立行政法人の住宅金融支援機構の
住宅ローン金利を下げる方針を固めた。来年１年間の申込者に限り、最長35年のローンの
当初10年間の金利を通常より１％下げる方向で、省エネルギーや耐震性の高い住宅が対象。
金利引き下げに必要な約2600億円の予算措置を2009年度第２次補正予算案に盛り込む
方針だが、民間金融機関から「民業圧迫」との声があがる可能性もある。

　対象は住宅機構が民間金融機関と提携した長期・固定金利型の住宅ローン「フラット35」。
対象物件が省エネ、バリアフリー、耐震などのいずれかを満たすことを条件にする。現在も
これらの物件を対象に当初10年間の金利を0.3％優遇しているが、下げ幅を１％に拡大する。
フラット35の現在の金利は年2.6％程度であり、当初10年間は1.6％に下がる。

[12月6日/日本経済新聞　朝刊]

相場全体に寄り天な匂いがするね。
今日は様子見が良いかな。

>>929
そう思って毎日、寄り底だけど・・・

ユナ今日もかよ
なんなんだ？

リーと完全復活です

東グロまったく上がらんな

日銀と政府の国介入の金利市場介入か。
これからの市場の動向に合わせたら借り替えの金利は国家主導でかなり下がるわけか。

>>934
日本語・・読みぬくい・・

先週より上昇トレンド転換。
年内いっぱい続く見込み。

ユナの圧迫売りが今日も続く。
やっぱりコマと関係あるんかな？

単に権利落ち後しばらく続く乱高下では？

クレは終値操作をやったくさいな。
ちゃんと調べて逮捕しろよ。

クレは１６万から操作されてたっぽいから売り玉の損失を考えれば１８万程度までは上げたいところだろうね

クレとかコマとかグロとかゲテモノ食い多いな

ちゃんと調べて逮捕しろよ(ｷﾘｯ　っとか、誰に向けて書いてんだよ。ここ２ちゃんだぜｗ

リートはファンドが買ってるような上位銘柄は未だに上位プレミアム付いてて中堅以下が割安だからしょうがない

だっふんだっ！（テーテレッテッテー♪）

ＲＥＩＴで目標株価の方が低いって、貴重だなｗ

レーティング情報＝ＵＢＳ証券（７日付サマリー）――フロンティア、栗田工など
　フロンティア不動産投資法人<8964.T>――投資判断「ニュートラル」（中立）、目標株価６５万円でカバレッジ開始

暴騰イベント無いのか？
8951と8952の合併とか？

>>946
三井と三菱なんてアリエン・ロッベン

>>946
優良リートの数が減るのは困ります
不良リートを合併すべきでしょう

東グロとＬＣＰみたいに不良同士は仲良しなのになｗ

8952と8958の合併はあり得る。

全部合併して大政翼賛リートでいいよ

>>951
みんなのリートだろｗ

ＥＴＦが・・・

旧親ダヴィが売って、野村が買う。

<QUICK>５％ルール報告７日 DAオフィス(8976)――大量 12/07 11:56

５％ルール報告７日 DAオフィス(8976)――大量
財務省 12月7日受付
（提供者、共同保有者合計保有株券等の数・保有割合、カッコ内は報告前の保有割合）
★発行会社：DAオフィス
◇野村證券株式会社など
19,940株 5.04％( -％)

日本賃貸は完全に仕手

ダヴィは持ってたの7000株程度だろ。残りはどうした？

もともと持ってたんだろ。

野村の大量保有で爆下げかよ

先週安いとこ拾ってそうそうと利確したリテールが毎日のように上げてる。

下げもきついが上げもきつすぎｗ
ここからは買えないが。

野村不動産レジなんで暴落してんの？

　,.――――-､
　ヽ /￣￣￣｀ヽ、
　　| |　 （・）｡（･）|　　
　　| |＠＿,.--､_,> 　
　　ヽヽ＿＿＿ノ　　のむレジ 325000 で指してたら、何時の間にか約定してたでござる

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　の巻

8393　宮崎銀行　↑　公募価格決定日

誤爆

そうだと思ってました♥

のむレジ327000で全部うれたわ。
さいごあぶねーｗｗｗｗ

>>965
最後、引けさせないようにしてたみたい。
明日、初日なのに

つなぎ売りし損ねたやつ涙目だなｗｗｗ

野村レジ333Kで持ってる俺、氏んじゃうの？(´；ω；｀)

合併交付金って何や？って聞いてるやろが！！
さっさと教えろや。ほんまに、ドイツもコイツほんま、使いもんにならんやっちゃで。。。
学歴や知識や教養がなんぼあっても、使いもんにならんかったら、そこら辺の町の穀潰し
とか変わらんねんで？はよおしえろや。

シンプルに考えるとＬＴＶとか上場時期とか考えると野村レジはレジ銘柄の中でトップクラスの割高銘柄だけどな
他にいくらでも割安な銘柄あると思うけど典型的な大人次第の銘柄だからなんとも言えない

>>969
http://www.tse.or.jp/glossary/gloss_k/ka_gappeikohukin.html

日レジホルダーかアドレジホルダーか知らんが、端株調整のために

合併交付金払うんだろう、おそらく。俺はホルダーじゃないので、知らないが。

日レジとアドレジは端株なんか出ない。

>>971
ＤＱＮは放置が正解

>>971
このケースでは合併前最終期の分配金相当額を投資主に渡すために
合併交付金という手法を使うんでなかったか

基地外にエサをあげないでください。

ありがとう。
ようわかったわ。

JREIT　　 　６．０８％ （▼０．０９％）
円債０５年　０．５０％
円債１０年　１．２９％ （▼０．０１％）
円債２０年　２．０６％
円債３０年　２．２０％
電力株 　 　２．７７％ （△０．０１％）
ガス株.　　　２．１４％ （▼０．０１％）
米債１０年　３．４６％ （△０．０９％）
欧債１０年　３．２０％ （△０．０４％）

tes

なんだよ、ちょっと上がるとマンソン消えちゃうのか。
こういうときこそ、マンソン出てこい。

リートインデックス売り厨の俺はノーポジで生きている(^へ^)ノ

全部真っ赤になったSBIの口座
今日全部リカクした
また暴落してください

【マネー】J-REIT95【日本素通り？ 】
http://changi.2ch.net/test/read.cgi/market/1260198249/l50

次スレ

コテになってみるか。(^へ^)ノ

国交省の成長戦略会議、住宅・都市分野も議論に（日経）
　国土交通省は７日、企業経営者や有識者でつくる「国土交通省成長戦略会議」（座長・長谷川閑史武田薬品工業社長）の
第４回会合を開いた。従来の海洋立国、観光、航空産業、建設・運輸業の国際化の４分野に、新たに住宅・都市の分野を
議論の対象に加えた。内需喚起の柱になりうる産業と判断し、成長戦略を話し合う。(23:01)

>>977
いつも乙

日コマ始まった

>>984
REIT爆上げフラグ来たあああああああああああ
＞新たに住宅・都市の分野を 議論の対象に加えた。内需喚起の柱になりうる産業と判断し、成長戦略を話し合う。(23:01)

醤油まだぁ〜？

今日もリートは日本晴れですね

ノムレジはどのへんで落ち着くのかのう

>>989
土砂降りやん

押し目り日和です

下り最速！

クソーツは上げてますな。

ああ〜　ＲＥＩＴ
おまえはなぜ　ＲＥＩＴなんだろう・・・

ノムレジの出来高すごいな
すでに5000近く

なぜクソーツだけ上げてるの？

>>997
やっぱ下げました。
出来高少ないから行ったり来たり

アドレジ
　お〜

ちみたちは孤高のJASDAQ-REITの事を言っているのか？
それならばもはやクソではない。

このスレッドは１０００を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。