【増資】J-REIT90【ラッシュ】

https://www.release.tdnet.info/inbs/140120091014024307.pdf
リテール決算
H21年2月期　15059
H21年8月期　15216
H22年2月期　13534
H22年8月期　13358

リテールの2009.04.15時点のリリース
H21年8月期　14,647円
H22年2月期　13,458円

>>909
ﾋｬｯﾊ-

>>851
よりの１２６０００で
かっちゃつたああああ

まあどうにかなるだろう

>>955
私は恐くて買いませんでした。
只、四六時中見ていて思ったことなんですが、短期勝負の方々に翻弄されたのかな？と思ったのと、やはり昨日ストップ高は何かしら要因がありそうだな？という感想を抱きました。
やはり東グロですかね？
ここは上がりかけると頭を抑えられる感がありました。
法人債もどきが原因で吸収される側になった可能性を感じます。
勝手に想像ですが。
はて、明日はどうなりますことやらW

ＪＳＲ、プロスペと続いたところを見ると吸収される側のレジが物色されてるっぽいね

やっぱ東京だけ三尊天井詐欺にひっかかってるぽい
欧州つよすぎだろｗ

次スレです
http://changi.2ch.net/test/read.cgi/market/1255521419/

今回の下位レジの上昇は、本当に理由が分からん。
日賃がインデックス買いで上がったのは分かるし、クレも分かるけど、それ以外はなんでかさっぱりわからん。

考え方によるけどね
上位レジも下位レジも親以外は物件の内容もＬＴＶも変わらない
レジなら賃料自体はオフィスや商業と異なり大幅に下がることはない
再編相場で大化けする可能性もあるから一番面白いセクターではある

このヴェリタスの記事よみたい
コピペしてくれる紳士はいないかね

融資厳格化、ＲＥＩＴに再編圧力
http://nvmol.nikkei.co.jp/scramble/index.aspx?id=MSFZ1400M%2014102009

>>962

関連動画

http://www.youtube.com/watch?v=QTH20dWl5v0

下位の再編期待はずっと前からあった。

とんでも金利だろうが、希薄化増資だろうが、投資法人債の償還をこなす事が再編期待をぐんと高めるという事か

>>融資厳格化、ＲＥＩＴに再編圧力

なるほど。あのとんでも金利にはそういう意図があったのか。

JREIT　　 　５．８７％ （△０．１０％）
円債０５年　０．６０％ （▼０．０２％）
円債１０年　１．３０％
円債２０年　２．０６％ （△０．０１％）
円債３０年　２．２０％ （△０．０１％）
電力株 　 　２．８０％ （▼０．０１％）
ガス株.　　　２．１８％ （▼０．０２％）
米債１０年　３．４１％ （△０．０９％）
欧債１０年　３．２２％ （△０．０６％）

日本リテールの含み損、４００億以上に拡大しているな。
実質ＬＴＶも高いし、今期は１３０００円台の分配金突入。
今日、拾ってみたが明日には売ってしまいそうな悪寒。
前期分配金はよろしかったので
明日は少し上がるだろうが、どうするか考え中。

融資厳格化と言うより良く貸したとほめるのが筋だお

厳格
プロスペおわたの？

紳士はいないか・・・

>>351
三国峠の前後で景観は一変するよ

>>969
頑張れよ

良く貸したというより足元みられたんだろｗ

担保つきで４ヶ月で１億も金利とれるんだから誰だって貸すってｗｗ
不動産金融どんだけ濡れ手に粟なんだよｗｗｗｗ

成る程、だから糞リートが動意づいてるのか。

糞高い金利→再編期待高まった→プロスペ暴騰ってことかよ
風がふけば桶屋が儲かるみたいなもんか・・・
誰かヴェリタスの記事の続き貼ってくれよ

融資厳格化、ＲＥＩＴに再編圧力＝山本修平(09/10/14)
　「すごい融資条件だ」――。６日、中堅の不動産投資信託（ＲＥＩＴ）、プロスペクト・リート投資法人があおぞら銀行から調達した50億円の融資条件を見て、多くの市場関係者から驚きの声が上がった。
　プロリートは10月９日に社債に相当する投資法人債50億円の償還期限が迫り、何とか償還資金の調達を間にあわせた。今回あおぞら銀からの借り入れでは、期間わずか４カ月なのに対し、
金利は5.3％と通常の２倍程度、Ｒ・・・>>続き

安値で買収されるのを嫌って無理やり投資口価格を釣り上げようとしている
スジがいるとか

そういえば
ぷっ
の人はどこいったの

そういえば東洋経済の今週号に丸の内トラストタワーで坪４万に下げて稼働率80％とか出てたね
上位オフィスはしばらく低迷続きそうだな
テナント入れ替えのある銘柄は特に厳しそう・・・

ダウ10000ドルの余波は？

>>977
ぷっぷっぷっ(´〜`)
いつも見てますよW
まだJSRをたらふくもってます。
国内外の資金が行き場を探しているようなので、メガバンの2Q決算次第でＧＯひろみ かもね？

ダメリカすげえね。
米REIT指数なんか＋3.66％も上げてる。　ｳﾗﾔﾏｼｽ

日賃貸もＪＳＲもお里帰りの真っ最中だね。

978だけど元々は6.7万で募集してたのに大方針転換らしいね
新築で東京駅直結で坪４万とは安くなったもんだな・・・

日本賃貸とＪＳＲの資金が出遅れの下位レジに引っ越してるっぽいね

ビライフはまだ怪しい動きをしているな

体感日経＋30円

日本賃貸はなんなんですか？
買っても買っても下げるので投げまくってるよ。

賃貸買ってんのか？
儲かれば勇者だろうが、普通は馬鹿だぞ。

>>987

ぽまい街中で行列が出来てたら、取り敢えず並ぶタイプだろ？ｗｗｗ

１０万割るかもね。

プロスペのリバとんでもねーな

>>987
このスレ最初から読んで理解して、それで買ってるなら何も言わん。
なにしろ買ってる奴らはいるわけで、そいつらが皆何も考えてないとは思えないからな。

が、10万円ぐらいまでにはなると思うのが普通の予想だ。
当たるかどうかはしらんがな。

日本賃なげたよ
俺のなげ

埋め

賃貸まだ２０株持ってるぜ
板ないからストップ安確定だ

日賃貸、分配金直近が２８００円。
希薄化４０％とすると、来月の決算発表で次回分配金いくらになるお？

そうか、遅かったかもしらんが、永久に持ってれば儲かる可能性もないわけじゃない。
合併発表で、うまくいくとかな。

体感日経-100円

知らなかった。
おそかった・・
全部なげた
３０万円やられた

しかしいくらなんでもこれは・・・

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