【疑心】J-REIT83【暗鬼】

東証 : REIT銘柄一覧
http://www.tse.or.jp/rules/reit/meigara.html

東証 : REIT株価指数リアルタイムグラフ
http://quote.tse.or.jp/tse/quote.cgi?F=histidx/RealIndex&QCODE=155

ＲＥＩＴ投資家のための最強リンク集
http://blog.kentatu.com/article/22939606.html

ロイター REIT
http://www.spc-reit.com/

JAPAN-REIT
http://www.japan-reit.com/

J-REIT物件ビュー
http://www.jreit-view.jp/

J-REIT研究室
http://homepage2.nifty.com/ykf/

REIT掲示板
http://jbbs.livedoor.jp/business/3382/

DOW JONES EQUITY REIT INDEX
http://finance.google.com/finance?q=INDEXDJX%3A.REI

前スレ
【合併】J-REIT82【暴落】
http://changi.2ch.net/test/read.cgi/market/1248689729/

>>1
ぶっちゃけそんなに疲れてないだろ？
もう正直に言っちゃえよ。

　＼＼''|　''フ　　　 --､　　七_　 l__ゝ ー|ｰ　ｌ　丶丶
　／／⊥（＿i　　（ノ　_）　(乂 ）　 __）　 ９　 ヽ_ﾉ

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ,. -─- ､
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　　　　　　　　　　　　　　　l　　感　 l 　 　 　 　 ヽ、 謝 ノ
　　　　　　　　　　　　　　　ヽ、謝　ノ　　　　　　 ／　　 ＼
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　　 ／ 　 　 　 ＼ 　 　 　 |　　　 　　| 　 　 ,､／>￣￣￣´,. -─- ､
　 / 　　　　 　 　 ヽ　 　 　￣_|　|_￣　　　/　 く 　　　 　 l 　 感 　 l
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　l 　　　　>>1　　　l　　| ｒ‐───‐┐| 　　 ,､ 　　　　　 ／　　　＼
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　　　ヽ､　様 　／　　　|│ 　　　　　 |│　＼┌──┘　　￣￣￣
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　│l　スレ立て ｜| ｒ ｒ ｒ ｒｭ ｒ ｒ ／ 　 　　＼　　く　　　ヽ、 謝　ノ
　│| 　 　 　 　 　|│========" 　 　　　　　ヽヘ. ＼　　／　 　＼
　└─────‐┘　　　　　　　　　　　　　 　 　 ＼ > |＿＿＿＿|

>>1 乙

pass : reit

http://up.87op.com/getfile.php?md5=736beb86f35389d6b5e90b6471a0a001&ls=upp excel2007
http://up.87op.com/getfile.php?md5=6abcad2ab70637357c1eeeb86630d4c0&ls=upp excel97-2003
http://up.87op.com/getfile.php?md5=c71728b8901e2ac03ec478d22f3ef22a&ls=upp pdf

【下り最速】J-REIT 39【ハチロク】
http://www.google.co.jp/search?lr=lang_ja&as_eq=dat+cgi+/i+c202+c.2ch+same&as_occt=url&as_oq=reit+market&as_q=1213791857

【呼値】J-REIT 40【変更】
http://www.google.co.jp/search?lr=lang_ja&as_eq=dat+cgi+/i+c202+c.2ch+same&as_occt=url&as_oq=reit+market&as_q=1215570831

【底値】J-REIT 41【模索】
http://www.google.co.jp/search?lr=lang_ja&as_eq=dat+cgi+/i+c202+c.2ch+same&as_occt=url&as_oq=reit+market&as_q=1219111532

【安値】J-REIT 42【ブレイク】
http://www.google.co.jp/search?lr=lang_ja&as_eq=dat+cgi+/i+c202+c.2ch+same&as_occt=url&as_oq=reit+market&as_q=1220748625

【そこ】J-REIT 43【売ったな】
http://www.google.co.jp/search?lr=lang_ja&as_eq=dat+cgi+/i+c202+c.2ch+same&as_occt=url&as_oq=reit+market&as_q=1222898841

【新ETF】J-REIT 44【発表】
http://www.google.co.jp/search?lr=lang_ja&as_eq=dat+cgi+/i+c202+c.2ch+same&as_occt=url&as_oq=reit+market&as_q=1223432632

【次は】J-REIT 45【どこ？】
http://www.google.co.jp/search?lr=lang_ja&as_eq=dat+cgi+/i+c202+c.2ch+same&as_occt=url&as_oq=reit+market&as_q=1223623595

【同情するなら】 J-REIT 46 【買い入れろ】　
http://www.google.co.jp/search?lr=lang_ja&as_eq=dat+cgi+/i+c202+c.2ch+same&as_occt=url&as_oq=reit+market&as_q=1223987548

【底打ちか】 J-REIT 47 【自律反発か】　
http://www.google.co.jp/search?lr=lang_ja&as_eq=dat+cgi+/i+c202+c.2ch+same&as_occt=url&as_oq=reit+market&as_q=1224463792

【糞よ】 J-REIT 48 【カレーになれ】
http://www.google.co.jp/search?lr=lang_ja&as_eq=dat+cgi+/i+c202+c.2ch+same&as_occt=url&as_oq=reit+market&as_q=1224927004

【利益は】J-REIT 49 【幻】
http://www.google.co.jp/search?lr=lang_ja&as_eq=dat+cgi+/i+c202+c.2ch+same&as_occt=url&as_oq=reit+market&as_q=1225735001

【地獄の沙汰も】 J-REIT50 【親しだい】
http://www.google.co.jp/search?lr=lang_ja&as_eq=dat+cgi+/i+c202+c.2ch+same&as_occt=url&as_oq=reit+market&as_q=1227087214

【親亀こけたら】 J-REIT51 【皆こけた】
http://www.google.co.jp/search?lr=lang_ja&as_eq=dat+cgi+/i+c202+c.2ch+same&as_occt=url&as_oq=reit+market&as_q=1228253285

【親亀起きたら】 J-REIT52 【皆起きた】
http://www.google.co.jp/search?lr=lang_ja&as_eq=dat+cgi+/i+c202+c.2ch+same&as_occt=url&as_oq=reit+market&as_q=1228945419

【悪い奴ほど】 J-REIT53 【よく上がる】
http://www.google.co.jp/search?lr=lang_ja&as_eq=dat+cgi+/i+c202+c.2ch+same&as_occt=url&as_oq=reit+market&as_q=1229359374

【またもや】 J-REIT54 【底抜け】
http://www.google.co.jp/search?lr=lang_ja&as_eq=dat+cgi+/i+c202+c.2ch+same&as_occt=url&as_oq=reit+market&as_q=1230041746

【春は】 J-REIT55 【まだ先】
http://www.google.co.jp/search?lr=lang_ja&as_eq=dat+cgi+/i+c202+c.2ch+same&as_occt=url&as_oq=reit+market&as_q=1231226418

【極寒】J-REIT56【半年ポジってろ】
http://www.google.co.jp/search?lr=lang_ja&as_eq=dat+cgi+/i+c202+c.2ch+same&as_occt=url&as_oq=reit+market&as_q=1232172143

【がみたく】J-REIT56【キヨセ集団】
http://www.google.co.jp/search?lr=lang_ja&as_eq=dat+cgi+/i+c202+c.2ch+same&as_occt=url&as_oq=reit+market&as_q=1232166175

【雪解けか】J-REIT57【雪崩れか】
http://www.google.co.jp/search?lr=lang_ja&as_eq=dat+cgi+/i+c202+c.2ch+same&as_occt=url&as_oq=reit+market&as_q=1232639260

【ああ】J-REIT58【完底だ】
http://www.google.co.jp/search?lr=lang_ja&as_eq=dat+cgi+/i+c202+c.2ch+same&as_occt=url&as_oq=reit+market&as_q=1232963007

【期待】J-REIT59【不安】
http://www.google.co.jp/search?lr=lang_ja&as_eq=dat+cgi+/i+c202+c.2ch+same&as_occt=url&as_oq=reit+market&as_q=1233838783

【まだ早い？】J-REIT60【底打ち？】
http://www.google.co.jp/search?lr=lang_ja&as_eq=dat+cgi+/i+c202+c.2ch+same&as_occt=url&as_oq=reit+market&as_q=1234942277

【底打】J-REIT61【祈願】
http://www.google.co.jp/search?lr=lang_ja&as_eq=dat+cgi+/i+c202+c.2ch+same&as_occt=url&as_oq=reit+market&as_q=1235480978

【暗中】J-REIT62【模索】
http://www.google.co.jp/search?lr=lang_ja&as_eq=dat+cgi+/i+c202+c.2ch+same&as_occt=url&as_oq=reit+market&as_q=1235872960

【五里】J-REIT63【霧中】
http://www.google.co.jp/search?lr=lang_ja&as_eq=dat+cgi+/i+c202+c.2ch+same&as_occt=url&as_oq=reit+market&as_q=1236679126

【一喜】J-REIT64【一憂】
http://www.google.co.jp/search?lr=lang_ja&as_eq=dat+cgi+/i+c202+c.2ch+same&as_occt=url&as_oq=reit+market&as_q=1237118935

【春】J-REIT65【到来】
http://www.google.co.jp/search?lr=lang_ja&as_eq=dat+cgi+/i+c202+c.2ch+same&as_occt=url&as_oq=reit+market&as_q=1237450293

【桜】J-REIT66【満開】
http://www.google.co.jp/search?lr=lang_ja&as_eq=dat+cgi+/i+c202+c.2ch+same&as_occt=url&as_oq=reit+market&as_q=1238078294

【そろそろ】J-REIT67【空売り?】
http://www.google.co.jp/search?lr=lang_ja&as_eq=dat+cgi+/i+c202+c.2ch+same&as_occt=url&as_oq=reit+market&as_q=1238403500

【含み損から】J-REIT68【売却損へ】
http://www.google.co.jp/search?lr=lang_ja&as_eq=dat+cgi+/i+c202+c.2ch+same&as_occt=url&as_oq=reit+market&as_q=1238777475

【紙くずから】J-REIT69【お宝へ】
http://www.google.co.jp/search?lr=lang_ja&as_eq=dat+cgi+/i+c202+c.2ch+same&as_occt=url&as_oq=reit+market&as_q=1239173549

【買わずに】J-REIT70【死ねるか】
http://www.google.co.jp/search?lr=lang_ja&as_eq=dat+cgi+/i+c202+c.2ch+same&as_occt=url&as_oq=reit+market&as_q=1239592844

【祭りの】J-REIT71【あと】
http://www.google.co.jp/search?lr=lang_ja&as_eq=dat+cgi+/i+c202+c.2ch+same&as_occt=url&as_oq=reit+market&as_q=1240131443

【黄金】J-REIT72【週間】
http://www.google.co.jp/search?lr=lang_ja&as_eq=dat+cgi+/i+c202+c.2ch+same&as_occt=url&as_oq=reit+market&as_q=1240751223

【祭り】J-REIT73【再開】
http://www.google.co.jp/search?lr=lang_ja&as_eq=dat+cgi+/i+c202+c.2ch+same&as_occt=url&as_oq=reit+market&as_q=1242047842

【雨ﾆﾓﾏﾃﾞｽ】J-REIT74【風ﾆﾓﾏｹｽ】
http://www.google.co.jp/search?lr=lang_ja&as_eq=dat+cgi+/i+c202+c.2ch+same&as_occt=url&as_oq=reit+market&as_q=1242903488

【雪ﾆﾓ】J-REIT75【夏ﾉ暑ｻﾆﾓﾏｹﾇ】
http://www.google.co.jp/search?lr=lang_ja&as_eq=dat+cgi+/i+c202+c.2ch+same&as_occt=url&as_oq=reit+market&as_q=1243822376

【身無し子】J-REIT75【親募集中】
http://www.google.co.jp/search?lr=lang_ja&as_eq=dat+cgi+/i+c202+c.2ch+same&as_occt=url&as_oq=reit+market&as_q=1243785580

【海外REITの住人が】J-REIT76【代打でスレ立て】
http://www.google.co.jp/search?lr=lang_ja&as_eq=dat+cgi+/i+c202+c.2ch+same&as_occt=url&as_oq=reit+market&as_q=1245225242

【身無し子から】J-REIT77【御曹司へ】
http://www.google.co.jp/search?lr=lang_ja&as_eq=dat+cgi+/i+c202+c.2ch+same&as_occt=url&as_oq=reit+market&as_q=1245839266

【祭りは】J-REIT78【真の優良銘柄へ】
http://www.google.co.jp/search?lr=lang_ja&as_eq=dat+cgi+/i+c202+c.2ch+same&as_occt=url&as_oq=reit+market&as_q=1246411442

【サマーラリー】J-REIT79【夏相場】
http://www.google.co.jp/search?lr=lang_ja&as_eq=dat+cgi+/i+c202+c.2ch+same&as_occt=url&as_oq=reit+market&as_q=1246797086

【祭か？】J-REIT80【天井か？】
http://www.google.co.jp/search?lr=lang_ja&as_eq=dat+cgi+/i+c202+c.2ch+same&as_occt=url&as_oq=reit+market&as_q=1247637508

J-REIT81
http://www.google.co.jp/search?lr=lang_ja&as_eq=dat+cgi+/i+c202+c.2ch+same&as_occt=url&as_oq=reit+market&as_q=1248247904

【合併】J-REIT82【暴落】
http://www.google.co.jp/search?lr=lang_ja&as_eq=dat+cgi+/i+c202+c.2ch+same&as_occt=url&as_oq=reit+market&as_q=1248689729

【疑心】J-REIT83【暗鬼】
http://www.google.co.jp/search?lr=lang_ja&as_eq=dat+cgi+/i+c202+c.2ch+same&as_occt=url&as_oq=reit+market&as_q=1249140754

・・・前スレだけでいいだろ

同意。
どこかのITがまとめサイトでも作ってくれればありがたいんだが

>>4乙

俺もエクセルでREITのグラフつくってみた

pass: reit

http://up.87op.com/getfile.php?md5=fc79238c1ff6e5838e5f70d55210e07e&ls=upp

>>12
激しく乙！
すげーわかりやすいね感動した！
前スレまだ消化してないから見てる人少ないかもしれんが。。

>>12

面白いね。ありがとう。

おれのエクセル２０００ではみれないわ

>>4
>>12
乙です

>>12
ていうかこの綺麗なグラフはどうやって作ったんだ？
Excelのデフォルトの機能で作れるの？

>>15
open officeを入れるんだ！
そしてレイン棒を見るんだ！

どけちスレから誘導されてきました40台cafe住民です。
いま、各外国リートの目論書を読んでいまして、
前期資産総額から有価証券売却損を引いた金額から、今期資産総額を引いた金額が
資産売却益とします。で、営業費用を引いた額と分配金額を比較して
分配金額が異様に大きいとこがありますな。


ウーン？タコ社長かいな？

>>12
GJ！！！！！！！！！！！

しかし、リートは下手糞金融機関が処分売りしまくりんぐで、外人買いまくりんぐなんだな

こうしてグラフで見るとＤＡ、ロジ、ＦＣがダントツで実質ＬＴＶが低いのが良くわかるな

>>12
早速頂いたよ、GJ

前スレの1000ｹﾞﾄｰ
今日はなんか良いことありそう♪

ケネはリートの華
親が下がれば爆下げ
親が上げても下がる
何だかよく分からない時だけ上がる

ＦＣがサブスポンサー探してるって初めて知ったから買ってみたわ
サブスポンサー決定→ＦＣ破綻→スポンサー変更のパターンを希望！
リートに興味持ってる国内大手は多いし、オイシイ話だから近々決まるだろ！

962 ：(´Д｀)y─┛~~ ◆w5GaisiGD. ：2009/08/02(日) 18:37:43 ID:j10DEtrf0
>>952
コレのP28参照のこと
http://www.fcric.co.jp/investors/pdf/kessan_H2006-2.pdf

>>961
悪材料が連発してるときに買うのが逆張りであろ

指数４桁の陽線まで回復、ケネ・ダヴィ親　案の定張り付き　兵糧はタンマリあるし、博徒振り落としの姉妹には籠城戦で対抗。

あれ指数1000超えてた

ジョイントがあやすぃ

グロワン誤発注か？
76万に大量に売り板出そうとしたら買い発注になっちゃったとか？

グロワンは寄り付きの気配も異常に高かったから
そうとも言い切れない。

グロワンはブレイクだな。

エクセレントもグロワンみたいに上値追いの展開だからなぁ。
フロンティアもブレイク間際だし何買うか迷うな。

FCブレイク？

今日は久々reitセクターきてるね

たまにはコマのことも思い出してください＞＜

ＤＡが30万台回復ｗｗｗ

誰かJHRの５０食ってくれ

アコモすごいね

無論、ここはお前らの日記帳なんだっ！ｗ

ノムレジにも頑張れと言ってやってください

がんばれ日レジ
皆に散々もう駄目だだの落ちぶれただの今さらだの言われてるが
俺はお前の味方だぞ

レジ　アタック開始か。

REITどれかひとつだけ残すとしたらどれにする？

それは闘いを放棄したということか？　それなら1345ＥＴＦじゃね。

>>43
グロワンにきまってるじゃんか！　現スポンサがどことかより
立地だよ

>>43
オフィス、レジ、商業、ホテルを完全網羅するザ・コンプリート・リートのユナ。

>>43
東グロ

NBFは高値取ってきたな。
全銘柄底上げで指数は1000〜1200へ。

アコモがいかれてる

俺のEDコマ騰がれ

アコモすげーな
レジ系の底力見せ付けてるね

アコモ普通じゃないな。
もしかしてどこか買収すんのか？

こうなると他のレジ銘柄が相対的に安くなってくるな

アコモ　まるでＮＣＲと日コマ両方面倒みるぜ　みたいな　勢いだな

俺のJSレジデンスの出番か

アコモ、何か材料出た？

けどアコモがこれ以上規模大きくしても投資家にメリットねーだろ
ＦＣとかＬＴＶ低いとこ買収するとか？

確かに突出してるな、普段ノーマークなんだが

値幅率％ ■ コード名 銘柄
9.79 ■ 3226 日本アコモデーションＦ
4.73 ■ 8972 ケネディクス不動産
4.08 ■ 8973 ジョイント・リート
3.84 ■ 8958 グローバル・ワン不動産

マジで合併話かもね

ノムレジも便乗して戻してきたぜ

アコモS高オメ！

>>57
買収する糞リート側だけ増資した上で合併させれば、自分んトコを希薄化させずに
LTV下げれるからな。買収はメリットある。

FCアコモくるー！

マジかよ　完全ノーマークだよ、つうか指数も昇竜脚魅せてるな、ＤＡもやっと原価を超えてきたな。

久しぶりに踏まれたＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷ

名前が既に新聞で挙がってるアドレジより騰がるってどういうことだよ

しっかし　アコモ・・・・
日レジ　アドバン　ＦＣ　ビライフ　ＮＣＲ　全てのレジ系参加者には
要注意人物が登場しちまったなあああああああああああああああああｗｗｗｗｗｗｗｗ

合併話なんかじゃここまで騰がらないよ。
もっとすごい材料がでるはず。
S高でも買おうかな。

みなさん、さんくすですっちゃ。
いろいろ買っては売りを繰り返してきたけど、そろそろ落ち着きたいと。
他の株に目移りしたんで、REITはひとつ、ふたつに決めて長期保有かなと。
グロワンは高くて手が出ないｗ　1345はつまらんのでこの間売っちゃった。
東グロは騰がってますね、持ってます。一つだけｗ

俺の「何かありそう」だけで５０万の買い物ができるようになりたい

アコモ全部食われたw
絶対どっか買収だろコレ？

なるほど
日レジのスポンサー、実は三井不動産でアコモと合併、というオチだな（ｷﾘｯ

ＦＣ急に2％近く下がったな
明日安く買う為の価格操作っぽい

reit掲示板で面白い書き込み見つけた。

430 名前：名無しさん 投稿日： 2009/08/03(月) 13:42:23 ID:UTkwhjNY
今、某オフィスやけど、やっぱ株価を爆上げの方向みたいだぞ。
分配金もそれに連動させるようだ。伊藤忠は別にゴネてないらしい。
この前の記者会見で言ってたように日レジを奪い合いになってる模様。

住居が奪い合いって景気感からは悲しいことだけど、
ホルダーはおめっとさん。

それにしては、レジの買い板　薄さが際立ってるんだよな、浴びせ倒しに備えおそるおそるって感じで。

まぁー掲示板の情報でトレードしてちゃあ、命がいくつあっても足りんけどなｗ

けどアコモの動きは怪しすぎだろ・・
どこを買収するかだな！
上げ方からするとかなり優良な銘柄を買収する臭いけどな

>>74
株価を爆上げの方向？
リートの分配金を株価に連動させるだって？

意味のわからん書き込みだ。

ＤＡ・・ｗ

何気に引けでＤＡ刺さってるな。ｗ

このスレで実況するやつが全員氏にますように。

最後は踏み合戦？

>>77

キムラタンだったりしてｗ

リテールもなにこれ

アコモ、ノムレジ、アドレジの上位３銘柄を持っている俺には、
どう転んでも良い話だ。

リテール、アコモ、日レジ、ジョイント、グロワン
今日ﾌﾙﾎﾞｯｷきた銘柄
これらに共通するものは・・・

最近は上位レジの底上げハンパないね
オフィス、商業が軟調な分レジに資金が集中してきてる気がするわ

>>86
共通点？そりゃ俺が先週に売ったということだｗ

　　　・・・またつまらない特殊能力を使ってしまった・・・orz

>>86

日レジなんて、半勃ちにすらなってないのだが・・・？ｗ

つか、日レジはもったいぶってねーで、とっとと親発表しろよ

日レジはアコモと１：２合併すりゃ良いのにな。
そうすれば日レジは株価が上がり、アコモは分配金が上がる。
両者ハッピー。

86さんのところでは日レジ、ﾌﾙﾎﾞｯｷしてたのか、、羨ましい
オイラのところでは、ピクリとも動いてなかったよ、、orz

リテールで踏まれた。
50万で指してたら、あっという間に食われて引けてたよ。
安くはないだろリテールは

誰か有益な情報やニュースを21時ごろまとめてくんねーかな
このスレくだらねーから、よむのめんどくせー

>>94
おまえのが一番下らん

アコモ　資金の借入れに関するお知らせ
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120090803073866.pdf

スコー！

>>94
ホレ有益な情報やニュースだぞ

>>96

　　 　 　　　　　　　　 　　三●
　　 人　　　　　　　　　　 三●　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　 （＿_）　　　　　三●●●●●●●　三●●●　　　 　　三●●●●●●
　（＿＿）　　　 　三●　　　　　　 三●　　　　　　　　 三●　　　　　　　三●
∩ ・∀・）∩　　三●　　　　　　 三●　　　　　　　　　三●　　　　　　 三●三●●●●
〉　　　　_ノ　彡　　　　　　　　　三●　　　　　　　　三●　　　　　　 　三●
ﾉ　ノ　 ノ　　　　　　　　　　三●　　　　　　　 　三●　　　　　　　　 三●
し´（＿）　　　　　　　　三●　　　　　　三●●●　　　　三●●●●●

>>96が材料で10％も上がるわけないだろ
水面下で他のレジ銘柄の買収が始まったっぽいけどね

アコモって親は三井だけど貧乏人物件が多いんだな。
たしかに糞レジと相性がよさそうだ。

今日発売のオール投資にREIT特集が載ってるね。
日経の広告で見たんだけどw　買った人いる？

DAもあんだけ酷い材料出たのに全戻ししそうな勢いだな

NCRショック前の水準との乖離が大きい銘柄は弱小リート。
ただ美味しいのもそこ。
そんな安易な考えでリート買って良い？

>>103
ストレステストならぬリアル・ストレス相場で優勝劣敗がハッキリしたのに、
どうしてわざわざ負け組買うの？
１年前の価格に戻りそうな銘柄は既にある程度買われてるし、
現在安値放置されてるのは訳ありだから。
例えば、JHRなんて安値で増資してるから、
１口分配金２万円なんて10年かかっても無理。
それどころか、来年は１万円すら怪しい。

>>93
私は引指で501000で空売り注文して、511,000で約定^^
ボリバンかなり突き抜けているよね。

マネックスのチャンス銘柄に選ばれているから、
マネックス利用している大口は売りたいらしい。

このまま上昇するとしても、6月末に45万に到達して、
2日間日柄調整したみたいに、2日間は騰がらないだろうね。

>>101
8951・8952の二大銘柄買えとさ　
増資できる環境を先読みして下位ではなく上位買うんだと
これみて爺が上位リート買ったのか？
3ページで中身はほとんどないお

巡航ではNHFが安いけど買う気は全く起こらない

上位リートもってねーーーよ

>>101
見たよ、これからは下位より上位みたいなこと書いてあったな。
ニューシティのスポンサー候補が地所とかあった・・・
４ページぐらいの特集だし、大した材料にはならんと思うけどな。

絵が入ってたし、６月くらいからこのスレに沸いてきた、ド素人軍団は
読んでおいたほうがいいかもｗｗｗ

代表的なリートが10銘柄載ってるが
なぜかジャパンオフィスとプロスペとホテル2つが入ってるのは不思議だー
センス悪るすぎだろ

合併まだ？

編集者が持ってる銘柄を混ぜたんだろ。

あるあるｗ

ＤＡはこれからだよ！！！

ちょっと補足
10の残りはアコモ・グロワン・リテール・野村オフィス・フロンティア・野村レジ
でノムレジ以外は今日の値上がり上位にほぼ符合
やるじゃん！
て、今日のアコモはこれなの？

>>109
おお、さっそくありがと〜
じゃ、買うかw
とはいえ上位かあ

DA売っちゃったばかりだよ

権利付最終日に東急売ったら、あっという間にヤバイふいんきに（´・ω・`）

これからは上位なのかねやっぱ 官民ファンドネタがでてもクソ祭りしなくなったし寂しいもんです

官民ファンドが生易しいものだったら、再編圧力にならないからね。
厳しい条件で良かったんじゃない？外資系が手掛けてもジリ貧って事が判明し、手を引くだろうから。

JREIT　　 　５．６５％ （▼０．１３％）
円債０５年　０．７３％ （△０．０２％）
円債１０年　１．４４％ （△０．０２％）
円債２０年　２．１５％
円債３０年　２．３４％
円BEI10年−２．０４％
電力株 　 　２．６５％ （△０．０１％）
ガス株.　　　２．２３％ （▼０．０１％）
米債１０年　３．５５％ （△０．０７％）
欧債１０年　３．３２％ （△０．０２％）

ぷっぷさん今日は来ないかな？

がみたくがいた頃がこのスレもリートも一番おもしろかった。
がみたくは売買は謎だが、戦略眼はしっかりしてた。

戦略眼がしっかりしていたとは思えない

ぷっぷっ(´〜`)
来てますよ (´〜`)
ダウ先いい感じに上がってますね。
明日も良い日になりますよ〜に .....((((*^o^)ﾉﾉ

誰も触れないが、福岡リートは堅調そのものだよな。
地元民なので多めに組み入れてるが安心して持てる。

民主党が中国や韓国の移民を大量に受け入れだしたら
福岡リートくるんじゃね？ｗ

パシが潰れて底で日レジ買った奴の分配金は年率何パーセントだろ
30%？40%？

福岡は既にかなり侵食されてるよ。
大量移民なら安物レジの王者スターツもいいねｗ

押尾やっちまったね
六本木ヒルズ呪われてるでしょアレ

>>130
エイベックス関係者も逮捕こないかね

>>125
確か以前、福岡リートを推奨していたと思いますが、まだ保有中ですか？

誰かＰＴＳで森ヒルズを狼狽売りしてくれないかなｗ

お塩で確定なの？

森ヒルからまたアホが捕まったようですね こんなんばっか
唯一触手がわかないリートです

市況1がぶっ壊れたのは押尾のせいなのか？？？

一応言っとくが冗談だからな･･･六本木・マンションってだけで無関係だろうし。
このスレすぐ風説で通報されるみたいだが、くれぐれも通報とかやめてくれよ？

お前、気が小さいなｗ
スレ住民も共感する風雪ならノープロブレだよ

>>131
まっさきに契約解除してるからな

いやぁこのスレには、年季の入った通報キティガイが住み着いてるからなぁ・・・ｗ

がみたくは何でいなくなったんだろうな
本人の最後の書き込みが知りたいぜ

うお、お塩さん本当にヤバイのかｗ

「人生に必要なものは３つある。愛と友情だ」

いろんな板が落ちてんな

押尾、MDMAって...
俺のMIDが連想売りされたりしねーだろーな...

MIDは地味に寝かしとけ。六本木のマンションＷ

>>144

そう！お前のＭＩＤは、俺のＭＩＤでもある・・・ｗ
ﾅｶ━ヽ(=ﾟωﾟ)人(*^ーﾟ)人(´･ω･`)人( ´∀`)人( ;´Д`)人(ﾟ∀ﾟ)人(´-`)ﾉ━━ﾏ!!

>>142
人生に必要なのはsalud, dinero y amorの3つがラテンの常識。
健康、金と愛な。
こんなスレに来る奴「金、金、金！」なんだろうがな。
俺を含めて。

明日も爆騰は約束されたも同然ですね

ＤＡここから２倍ぐらいがんばれ！

ＭＩＤって22万程度で持ってても、安心して寝かしておける？

森ヒル売っといてよかった

MIDは今年のクリスマスまで寝かせておけ。

六本木ヒルズｗｗ

>>141
そういう需要も有るかと>>5〜を作ったんだが、
要らない宣言されちまったので次スレからは貼らないでおくよ。
誰かまとめ作ってくれ。

今週のエコノミスト見たが、激しい買い煽り記事。ダイヤモンドの株特集といい、どうしたんだろ？

>>154
>>5〜は必要だろ！
俺が次スレからも貼るわ

何というREIT愛...
明日から暴落だなｗ

>>154
俺は有難いと思ってるよ。
この一年は100年に一度の激変だったから、その期間にどんな動きがあったか、
投資家がどんな風に考えたのかを記録するのは有効だ。
そんな事も分からないクズ野郎の書き込みで不快になったのなら、非常に残念だ。

俺のＭＩＤは50枚以上あるけど投げ売ったらストップ行きそうだな・・・

>>159
それなら拾わせてもらうよ

アメリカの好調さを見ると
本日もリートは爆上げだって
よくわかりますね

>>159

流石にＭＩＤで50枚程度なら、ちょっとした押し目にしかならんだろうねぇ・・・
ＦＣなら、間違いなくストップだがｗ

今日もREITはｼｮボそうだ

DA大して下がらんね
物件高値掴みなのに何故こんなに強い
低ＬＴＶ厨ＷＩＮってか

今日も寄り底になりそうです

日コマ今日こそ勃起してくれるとマンモスうれピーんだが

日プラどうしたんだ？

ＲＥＩＴがんがれ！ニケイに負けんな！

ＪＰＲ何かがきてるね

俺のユナたんがぶっとんでてヘブン状態

リート天国状態になりつつあるな。

分配金もある
含み益も増える
ヘブン状態だな


そして相場は幸福感の中に消えていくとも言うが・・・

ここで関東大震災か

どちらかというと最近はリートより株式の方が調子いいだろうに

ロジw

日替わりでなんか凄いのくるな

DAの上昇の流れでロジ狙ってたのに買い損ねたorz

寄り天くせえ

上位レジがビライフ、アドレジと完全に底上げ相場来てるね

さあ、盛り上がっ
　　　　　　　　　　　て
　　　　　　　　　　　　　 ま
　　　　　　　　　　　　　　　い
　　　　　　　　　　　　　　　 り
　　　　　　　　　　　　　　　　ま
　　　　　　　　　　　　　　　　 し
　　　　　　　　　　　　　　　　　た

さーて・・・寝るかｗ

ケネがお荷物

ケネは親が大活躍中だから、赦してくれよ。

レジコマ腐ってるな・・・

ポジが大目だと、身動きとれずに、博徒悶絶状態だろ。

みど　よえー　　orz

けね　よえー　　orz

日レジとアドレジの差が開いてる気がする。
IR出るのが近いのだろうか。。

>>159
拾わせてもらったぞ
お前かどうか知らんがｗ

日ロジ見てた人いる？ゴハッチュウ？

日レジとアドレジの価格が中途半端に開いて来てるね
これじゃあ、どんな合併比率でも双方から不満の声が出るな

上位は素晴らしい押し目
中低位は気持ちのよい上昇
リートの未来は拓けていますぞ

さてと、ケネでも買うか。

つーか、ケネとＤＡ逆転してるじゃまいか

今日も寄り天でメシウマＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷ

>>193

なんだ・・・今日はもう来ねーのかと思って、もうジャコ天食っちまったぞ？ｗ

日本アコモですが、
昨日に続いて今日もS高だろうと
朝方51万円台前半でしこたま買っちゃったけどwwww

何故か今日はS高付けそうにない気がしてきました。
高値で掴んでしまったのでは？？？と心配ですwwww

そう言えば昨日の動きはてっきりレジ系買収の
噂からだと思ってたけど、その後何もIRでないのは何故wwww

こりゃあマイ転するのか？

レジコマ専門の人達は悲惨だなぁ
このビッグウェーブに全く乗れなかったろ

マジで指数マイテンきたー

日経もダダ下がりだからなぁ

>>195

一旦、同値レベルで撤退した方が良くね？
この水準でハシゴ外されると、終わってしまう気ガス・・・

俺のラサールがぁああああああああああ!!!!!!!１１

ビライフ強えーんだが
レジ系は利回り５％台がスタンダードになるくせー

利回り１０％台の俺のラサールがぁぁぁああああ！！！１０

どうもREIT指数はトピ連動になったぽいな。
官民ファンド相場は終わった。

>>179
ビ・ライフが上位だなんて、隔世の感だな。
物件はモリモト時代と何一つ変わってないんだけどね。

>>205
まーね
もう破綻の心配ないんだから親の差は金利の差程度の評価で良いと思うけど
レジ銘柄は上位も下位も物件もＬＴＶも大して差はないだろ、スターツは別だけど

ＭＩＤｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ





　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　orz

206でＦＣが別だったねＬＴＶが特別に低い
値動き悪いから手出しづらいけど。

14:11のＭＩＤの急落は、丁度50枚くらい投げられてるんだが・・・マジで、>>159が投げたのか？ｗ

ビライフ何か来てるな、NCRの買収でも決まったか

昨日も今日も
リテールファンドは何がしたいんだ？

ビライフなにこれ・・
誰かビライフ→アドレジ→アコモ→ビライフでスウィングしてる天才いそうだね

ビライフは出来高が少ないから上がる時は一気に上がるな・・

FCなんか出来高もっと少ないから騰がる時はストップ連発だろーな

ＮＣＲの九州が決定したのかな。

>>214
そーかもね
そもそもＦＣは評価自体はかなり割安だしな

ぅぉぉぉーヽ（ﾟωﾟ ）ﾉヽ（ ﾟωﾟ）ﾉヽ（ﾟωﾟ ）ﾉぅぉぉぉーヽ（ ﾟωﾟ）ﾉヽ（ﾟωﾟ ）ﾉぅぉぉぉー

トヨタ上方修正　→　名古屋景気改善　→　ケネ爆騰！




く、苦しい・・・

日レジ、ｱﾌｫか？
なんだこりゃ

トヨタ買えよ。ヴァーカ

過疎っててツマランな

がみたく・ゆきのじょう・マンソン戻ってこないかな。
みんな癖のある奴だが・・。

雪風さんも戻ってこないかな
分析力は一番なんだがｗ

ＦＣってＧＳが２３％ももってんだな

アドレジと日レジの比率が1.65まで広がってる・・・

>>224
ということは、大人の好きなように動かせるので、個人は波に乗ろうとして
嵌ってしまい、高値掴みの安値売りをさせられる可能性が高いということか・・・

ＪＨＲ全然動いてないんだけど何でだろ？

GSが自己勘定で持っているわけではないのに…

>>226
チミはいつも「ＦＣが引けで操作されて○％下がった、明日安く仕込む為だな」
とか何とか書いてる人でつか？妄想が好きなんだねｗ

17:00 32290 Ｒ−日コマ 資産運用会社における組織変更及び重要な使用人の変更に関するお知らせ
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120090804075283.pdf

>>226
ＦＣは狼狽せずに長期ホールドすれば勝てるんじゃない？
ＤＡのような物件高値掴み銘柄でもＬＴＶ低いってだけでビルＦのような古参銘柄より利回り下になる位だし
レジはオフィス銘柄のように物件に大差がないからＬＴＶの差は比べ物にならない位に大きいだろ
俺はデイトレ派だから出来高少ない銘柄は大きい枚数は買わないけどね

>>230 日コマホルダーの俺終了かもしれんOTZ

>>232
なんで？
材料にすらならないＩＲなんだが

なんで終了なの

　　 ∧旦∧
　　 (*・∇・) 　呼んだ?
　 ＿|　　⊃／(＿＿_
／　└-(＿＿＿_／

>>233
>>234

スレタイを良く見ろ！ｗ

日コマ明日は爆上げ！！！
今日は冴えなかった分頼むぜぇ〜＾＾

分析力があったらあそこまで曲がらないし
NCRの被害者にもならないと思うけど

誰のことかはいいませんが

そもそも分析力や経済に詳しかったら株勝てるとか完全に幻想だからね

何にもないお前らに言われたくないだろうな

>>183さん
腐ってない！醗酵してるんです！
これからいい味出してくるんです！

テスト

テスト

2012年〜14年にはオフィスリートの分配金は今の半分程度になりそうだ。
↓
<日経>◇オフィス賃料　東京は2012年､大阪は14年に下げ止まり　民間予測 08/04 15:27

<日経>◇オフィス賃料　東京は2012年､大阪は14年に下げ止まり　民間予測
日本不動産研究所（東京・港）と三鬼商事（東京・中央）は４日、
東京と大阪の主要な地区にあるオフィスビルの市況予測をまとめた。
それによると、オフィス賃料は東京では2012年、大阪では14年まで下落が続き、その後緩やかに上昇するという。
09〜18年を対象に、オフィス賃料と空室率を推計。前提となる日本の景気は11年ごろから回復するとした。
オフィス賃料は04年を底に上昇していたが、東京は08年、大阪は07年を境に下落に転じている。
賃料下落の一因である空室率は上昇を続け、東京は11年に7.5％、大阪は12年に10.0％に達するとみている。
日本不動産研究所は「大阪には大型の開発計画があり、景気が回復してもオフィスの供給過剰は東京より長く続く」（研究部）と予測している。

マネックスのチャンス銘柄でリート祭り^^
ちなみに、昨日のチャンス銘柄はリテールだけだったお。

8953 日本リテールファンド投資法人
8954 オリックス不動産投資法人
8957 東急リアル・エステート投資法人
8959 野村不動産オフィスファンド投資法人

阪急どおりで伸び悩んでるわけだ・・・

阪急、ＭＩＤは厳しそうだな。。

この糞研究所前も糞な指標やら
出して不動産関連株に
水ささなかったか？
消えろぼけ

春先、糞研究所の悲観レポートが出た時が大底だったような。

同じオフィスでも、もとから安めの賃料設定にしてるとこと、そうでないとこ
があるしな。

JREIT　　 　５．６３％ （▼０．０２％）
円債０５年　０．７２％ （▼０．０１％）
円債１０年　１．４６％ （△０．０２％）
円債２０年　２．１７％ （△０．０２％）
円債３０年　２．３５％ （△０．０１％）
円BEI10年−２．０４％
電力株 　 　２．６３％ （▼０．０２％）
ガス株.　　　２．２１％ （▼０．０１％）
米債１０年　３．６１％ （△０．０６％）
欧債１０年　３．３２％

上場オフィスリート＝民間予測平均オフィス賃料・・・とかって短絡的に考えてる奴は、相場では生き残れないだろうなぁｗ

>>233-234

明日はタワーから大量保有報告書が出る日だな。
コマとケネ、どれだけ売ったのか興味深い。

PTSでMIDの売り注文だしておいた。貴様ら買ってくれ！！

http://pts.offexchange.jp/

ここの博徒どもはカブコムなど使っていないという落ち

貧乏人ばっかりやな。注文ひっこめるわ。

回復がわかった時に買っても遅いんだよね

俺はカブコム使ってるよ。
長期保有株はカブコムに移管して貸し株料貰ってる。
SBIは信用口座開いてると貸し株できないからな。

住宅指数よくてアメ公どもの
リート爆上げしたらしいな
でも日本はかんけ−ね−か

大和ハウス工業：９０００万円所得隠し　大阪国税局指摘
http://mainichi.jp/select/today/news/20090805k0000m040141000c.html

８月５日の東証寄り付き前段階での主要外国証券経由の注文動向は、「１０社ベースで、売り２０２０万株、
買い１６３０万株で、差し引き３９０万株の売り越し。売り越しは３営業日連続。金額（９社ベース）も売り越し。
売りセクターに、銀行、電機、化学、薬品、石油、小売、電力、食品、ＲＥＩＴ、商社など。
買いセクターに、商社、自動車、食品、機械、化学、保険、サービス、鉄鋼、非鉄など」（外資系証券）という。

［ 株式新聞ニュース／ＫＡＢＤＡＳ−ＥＸＰＲＥＳＳ ］
提供：モーニングスター社 (2009-08-05 08:23)


糞っ！ジンガイパツキンチャンネーまで裏切りやがった！！ヽ(`Д´)ﾉ

>>237
乙！ｗｗｗｗ

日レジ売りました
今まで2カ月近く持ち続けたが、もうだめだ
結局1万円も儲からなかった
一時期はン十万いってたんだがな
スポンサー騒動で全部パーになった
ま、これも株、投資だよな

これで上がったりしたらﾏｼﾞ怒り心頭だよ
万に一つも上がることはないと思うがね

この押し目を取らないと
一生値幅取れませんよ

リートだけ青い・・・

わざとふたしてんのか

ほぼ全面安だね。

寄り底だった場合の、メシウマの奴のレスに期待

考えてみて下さい
リートを売る理由は皆無です
これは売らせて取る戦略ですよ
騙されないようにしましょう

全面安かよ、REITなんか個人は見向きもしないからな。
下手すりゃ知らないかも。
はぁ・・・

誰か日コマのポイポイ止めてくれ,,,Ｏｒｚ

日経の下げだけに連動しとる、ｵﾜﾀ

ちぎってはのおかげでコマよりで逃げられた・・・

なんでリートだけこんなに下がってんだよアホ

幸福感の中に消えてしまったね

>>274
あいつのおかげで下げてんじゃねーか。
あいつはもともとレジ好きコマ嫌いなんだよ！

今日も寄り天で飯旨ＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷ

ありゃりゃ
日レジ、もう少し待ってればもう一万くらい儲かってたのにな
ま、それくらいのもんだから別にいいけどさ

FCも連れ安しないかな？
20万以下で買いたいんだが

ひょっとして日コマの投げ売りは、>>230の新人事が気に食わなかったのか・・・？ｗ

REITいったん崩れ出すと、けっこう続落しないか？
明日も下げそうだが。

シングルはいくらなんでも下げすぎな感じがするな

指数1000割れ目前じゃねーかよ

つか、REIT指数はそうでもないが
225のトヨタとか外需が窓空けまくって昨日主力の大半に陰線を被せられた
戻り警戒で全体が売られている。

民主党は、リートを助けないんじゃないのか？

売らせようとする仕掛けに乗せられちゃ駄目です

民主警戒売りｗ手厚い保護の政策が転換する可能性はあるかも？
ないない！

コマ底打ち感が出てきたが、ここで手を出すと後場もう一段下げるんだよなあ

やっぱり俺の判断は正しかったな
遅すぎたけどさ

もう日レジは上がらないよ
合併比率とやらも相当影響するって話だしな
それでさらに下がる
おそらく20万切るんじゃねーの？

1000割った。なんでリートだけ下げ止まらないんだよ

マネックスのチャンス銘柄はよく下がるねぇ。。。

昨日のチャンス銘柄
8953 日本リテールファンド投資法人
8954 オリックス不動産投資法人
8957 東急リアル・エステート投資法人
8959 野村不動産オフィスファンド投資法人

民主は、株式売却益課税を30％へとかの話もあるらしいし、ネガティブ要因じゃね。

>>290
軒並み２〜３％下げてる中で底堅さがあるんじゃないか？

買い戻すなら今のうちだ。ｗ

>>294
他のリートが上がりまくってるときにも全然上がらず、
スポンサー確定というこれ以上ない好材料でも下がり続け、
他のリートにつられて上がるということもなくそのまま固定する
そんな日レジが上がるわけない

『やっぱり俺の判断は正しかったな（ｷﾘｯ』って意見が出ると大概、その後は逆に行くケースが多いけどなｗ

日コマってたしか権利月だったよな？それでこれなのか・・・

底値安心感がありますね
リートは全面的に買いです

-2%超えた。ひでーや。

>>ID:xrDS3hfh0

「笛吹けど踊らず」・・・ってやつか？ｗ
いやまぁ俺も買いぶてだから、騰がってほしいんだけどね♥

コマわれたな

日コマが割れて俺ｵﾜﾀ

一昨日信用の分だけ離隔ってしまったうっかりものの俺には
まだまだ高く見えるわ

ケネとJSRがいい感じになってきた

民主が政権取ろうかって時にＲＥＩＴとかって馬鹿じゃねーの。

全面安ですね。
落ちていく序章に過ぎません。レバ効かせすぎの不良債権は利回りでは買えませんよね。
外国人も売りに回っています。奈落の底へと落ちると思います。
ＲＥＩＴの利回りは１０〜１５パーセントのジャンク債ぐらいが妥当かと思います。手放すなら今ですよ！！！

昨日の空室率動向が引き金か？

昨日の研究所を通報しました

追証！追証！！
さっさと追証！！！

>>305
そうですね
REITの上昇相場は終わったと見てよろしいと思います
本格的に下降トレンドに転換したのではないでしょうか
まだ上昇余地はあると思いますが、いったん過大評価されすぎた株価を訂正する動きが出そうです
押し目買いの水準にはまだ達していませんね
ほんとに手放すなら今のうちだと思います、まだ下がりますから
塩漬けも危険だと思います

>>305
おっ、涙目プロの人、久しぶりだね。
いま何をポジってるの？

誰か反論してちょ

まぁ今ごろになってコマ持ってる人はREITの事をよく知らない新参者だけだからな、いい勉強だろ。
アホールド続けて間違いなくもっと勉強する事になるんだろうけど...
今買うべきなのは買収する側なんだよなぁ

涙目のプロではありませんよ。

ポジションは、幅広く中位から低位までポジっています。
ＴＧＲ，Ｊシングル、日レジ、ケネ、ジョイントＭＩＤ、クレＤＡ、ビラ
ＪＨＲ、日コマ、プレミア、ＦＣＲ、ＮＨＦ、ＡＤＲ、福岡、阪急
というところでしょうか。
買値よりも５０パーセントぐらい上げている銘柄がほとんどですが、ＲＥＩＴは調整局面に
入ったのではないかと思い投稿したまでです。

>>313
じゃあ、それを全部売っちゃうの？
2月みたいなことになるなら、俺もいったん全部売るけど・・・どうなんだろ？

マネックスでチャンス銘柄にＲＥＩＴが出てきたら要注意だな

チャンス銘柄じゃなくて、明日の暴落銘柄に名称変更してほしいお

>>305と>>313だと、言っていることが全く違うな。
>>313のいうような調整局面なら、必ずしも売る必要はないが、
>>305で書かれている
本来「利回り１０〜１５パーセントのジャンク債ぐらいが妥当」
という考えなら、今のREITは調整局面ではなく、
明らかに買われすぎだから、売るべきと言うことになる。

で、どっちの見解なんだ？

>>312

後場寄り前の気配が低かったから、取り敢えず言ってみたんですね？わかりますｗ

まっさかさまに、下がって行くな。

リートだけ大暴落。なんだよこれ

まだ指数は990あたりだし、どってことないない。
たまに指数は40〜50下げてくれないと、面白くない。
去年秋のような指数70下げ、90下げはごめんだが。
ちなみに7月はじめだって、結構下げていたよ。

ＭＩＤは麻薬ショックかよＷ

DAオフィスもニコマも・・・もっとがんばれ！

やっぱ今日は、ノリピー・ショックだなぁ・・・ｗ

７月にも同じような下げがあったが、すぐにもどった。

ジョイント　いってみた。

７月は日経も下げてたけど今回はＲＥＩＴ単独で逝ってるからなあ・・・

一日で含み益が100万以上減ったにょ(>_<)

指数はまた７００え！！！！！

>>195の人、大丈夫かな。
ネタだったのかな？

俺なんて含み益が２兆も減ったゼ・・・

のりピーこんなに大量にリート持ってたのか(>_<)

>>327

60000ﾀｿを見習えっ！桁が一つ違うぞ・・・ｗ

ＲＥＩＴ買って半年に１度１万円もらうか、7616コロワイド買って
四半期ごとに１万円のタダ券もらうかどっちが良い？

俺もコロワイド＆アトム持ってるけど、優待券が転売できないタイプになっちゃったから利回りは換算しづらい。
商品はボッタだし変な店しか無いし。

アドレジ、JSRあたりは買ってもよい水準かな

権利落ちで分配金や優待相当の金額以上に下がるよ。

意外にケネ耐えてるｗ
がんばってくれぇえ

シングルが落ちすぎだけど買っても大丈夫かな。

>>334
あー、出来ないんだ。

俺は普通にアトムで使う気だったけどｗ

　　　　　　　　　　　　　　,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,
　　　　　　　　　　　　 ／": : : : : : : : ＼
　　　　　　　　　　　/-─-,,,_: : : : : : : : :＼
　　　　　　　　　　/　　　　　'''-,,,: : : : : : : :i
　　　　　　　　　 /、　　　　　　/: : : : : : : : i　　　　　＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　　　　　　　r-、 ,,,,,,,,,,、　/: : : : : : : : : :i　　　 ／
　　　　　　　　　L_,　,　　 、　＼: : : : : : : : :i　　 ／　売ったら
　　　　　　　　 /●) (●>　　　|: :__,=-、: /　＜　　　負けかなと思ってる
　　　　　　　　l ｲ　 '-　　　　　|:/　tbﾉﾉ　　　　＼
　　　　　　　　l ,`-=-'＼　　　　 `l ι';/　　　　　 ＼ 　アホルダー（３４・男性）
　　　　　　　　ヽﾄｪ-ｪｪ-:）　　　 　-r'　　　　　　　　　￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　　　　　ヾ＝-'　　　　　／ /
　　　　　＿＿＿_ヽ::::...　　　／ ::::|
　　／￣　::::::::::::::l　`──''''　　 :::|

先人の言葉は安心するなぁああ

51 ：名無しさん＠お金いっぱい。[]：2009/07/08(水) 10:31:49 ID:9s7bas5L0
コマのリバとんでもねーな
狼狽売りしたヤツ涙目くせー

ヤバい、日レジ220000円になったら買いたい俺がいる
買ったら負けかなと思ってるｗ

ＤＡは、いくべきだろ。

>>342
アドレジとペアで買っておけばよいんじゃないか

言葉足らずですいません。日コマとかの話題がでてたので、>>３０５は中低位銘柄のことです。
中低位の利回りが１０から１５パーセント程度まで調整する懸念を感じたので短期組みや
高値つかみの方（博徒？）は投げたほうがいいのではないかと書いたのです。
私は利回り的に適正なところは、１０パーセント前後のジャンク債程度でも問題ないと
考えていますので、あと２割程度の調整もあるのかもしれません。でも、無いかもしれません。
調整したら買い増しも検討しています。
もちろん、上位優良銘柄は、５〜７パーセントぐらいの利回りがあれば十分価値があると思います。
でも、上位もガラガラ崩落してますね。将来性も含めて利回りが十分あれば上位の購入もしたいと思います。

ここが大底！






　　　　・・・だと思いたい。　orz

>>345
おまい、>>309で自演しただろ？ｗ

>>338
そう思ってシングル買ってみたが、すぐさま含み損だ。
600円だけど＞＜

ビルファンドみたいに金曜・月曜に上げた銘柄が禿げしく逝って来いになりそうなんだが
そもそもなんであんなに上げたんだっけ。

>>348
そう？んじゃ責任とっておいらも買いますわｗ

たった1日の調整で総悲観ですな

いかんな、もう一段下げそう

大成逝ったのか

　　　＿＿＿＿
　　／　　　　　＼
　 / ／￣￣￣＼丶
　｜/ ＼　　／ 　丶|
　/Y ヽ　　　ノ 　　|ヘ
　ヒ|　 　 /　　　　　|ノ
　 丶-　(_ノ　 -　イ
　 ｜丶∈≡∋ /｜ 　　　日レジの22萬の防衛ラインは固いなぁ・・・
　　＞――――＜ 　　　　カッチカチやで！ｗ
　／　丶＿＿ノ　　＼



・・・って投稿しようとしたら割れたｗｗ

持ってるトコだけ暴落して、買いたい所はあまり下がってない・・・

誤爆

通報厨が黙ってないな、こりゃー・・・ｗ

>>348
シングル買いましたよ〜
ついでにJHRも買っといた。1枚だけど。
それにしても、もう下げ止まりだろうと思ってこのあいだ買い戻した日レジの下げが止まらん・・・

DA君・・・そろそろ本気だしていいんだよ！！！
頼むよ！！！！！！！！！！！

>>358
おかげで１０万割れそうだが・・・

うわJSRありゃありゃ
いずれもどるっしょ♪

なんかいろいろｵﾜﾀ

話題にも上らんが、何気に今日は苦劣死ENDも酷いんだな・・・日コマといい勝負だｗ

どうせｷﾓｵﾀが「異議あり！！！！」とか言って指差すんだろ？

>>358
あんたががんばったのは認めるがともに討ち死にだなｗ

>>359
こんな悪夢のような日に、俺より不幸な人が・・・


ああ・・・なんか癒される。

いや、希望は捨てんw

日コマ・ＪＳＲ・クレ　全部持ってる俺ｵﾜﾀ

おっ！戻し相場が来そうだぬー・・・儲けたい奴は、今のうちに買っとけよ♪

　　(⌒)
　　r'-r' 　　　　　売り豚ども
　 /￣1　　　　　　食らえ、昇竜拳
　,′　i
　i　　,′-─‐- ､ ほいさっさあ！
　|　　l彡'"¨｀`^ﾐﾀ､
　|　　j 'ﾞﾞﾞ`　'ﾞﾞﾞヽ1::',
　|　　| ＞　, ＜　.|:::ﾙ'
　| 　 |' ' r─┐' ' Nﾉ´
　| 　 | 　ヽ__ノ ,.ｲﾉﾉ
　|　　爪>ー＜:/

・・・・・・

>>313
言い回しががみたくっぽいな。でもレジコマとか持ってるから違うか。

終わってみるとレジの下げは大したこと無いな

魚っ！日レジの含み損、無くなったｗｗｗ

NHFは最近地味に頑張っている

一昨日ほとんど売り払った俺は勝ち組。

安くなったら買ってやんよ( ^ν^)

今日あたり、日レジリリース来ないかな？

日コマ、なんで棒投げなんだと思ってたら、、、、

そういうことだったのね…

今日の投げはサイダーか！？
アホくさ・・・

何気に主力株って、下方修正銘柄も多いんだな
明日からはまた、買って安心J-REITに資金が流れてくるぅぅぅぅぅ・・・鴨♥

日レジの下げ、見たろ？もう駄目だってこれは。
今が買いだって・・・んなもんねーよ
もうさっさと売っておけって。下がっていくだけだよ。

あの材料が表に出たら、、、、
日コマなんか５万でも買い手がいなくなるだろうな…

ＭＤＭＡ飲んでＳＥＸすると、そんなに気持ち良いのかな？

ひょっとして久々の通報祭り！？
とりあえず記念パペポ

なんか、壮絶な構ってクンが現れたな
REITにはインサイダーは無いから安心してその情報暴露してみろよ＞381

>>384
はい、釣られましたあああああああああ。くだらねえ

>>384
かまってだって分かってるんだから、かまうなよｗ

>>381
同じこと、何度もウザイ
それから、その嫌らしい書き方、キモイ

そんな事よりＭＤＭＡ飲んでオナヌ（ｒｙ

ｷﾀ━━━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━━━ !!!!!

【悲喜】日レジ、アドレジ合併比率発表【こもごも】
http://society6.2ch.net/test/read.cgi/river/1248264620/l50

いい加減にクーラーの温度上げるか。

>>388
それって気持ちいいの？
つかったことある友達は、エッチ向きじゃないみたいな言い方だった。

>>391
そんな痛い友達とは縁切った方がいいですよ。

>>391
それがそういう友達や知人が、結構いるんです…
ちょっと距離おいているけど。
この話題はこのあたりで。

おまいらおつかれ

今日の下げはのりピーショックだったな

リーマンショック前まで戻してるREITも結構あるのに欲張りすぎだろ。
この辺は信用期限とかもあるからなぁ。

>>391
リアルに通報した
まぁあんたは逮捕されないだろうけど

日レジ、今日もリリース来ないのかな。
あと30分。

378 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/08/05(水) 15:16:33 ID:ycUOMHGM0
日コマ、なんで棒投げなんだと思ってたら、、、、

そういうことだったのね…

今日の投げはサイダーか！？
アホくさ・・・

381 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/08/05(水) 15:21:29 ID:ycUOMHGM0
あの材料が表に出たら、、、、
日コマなんか５万でも買い手がいなくなるだろうな…


さすがにこれは嘘だったらヤバいだろ。固有銘柄に対する内容が具体的過ぎるからなあ。。。
今のこの時間（16:30）では、東証の適時開示情報閲覧サービスには何も出てないね。
大体夜の９時くらいまでだったか、臨時で突発的に極めて重要な正式IRが出る時間って？
あと５時間弱か。。出ればいいな、その「あの材料が表に出たら」って材料が。。。

証券取引等監視委員会　情報受付窓口
https://www.fsa.go.jp/sesc/watch/

ほい

>>398
釣られすぎ

なんでもかんでも「釣り」で済むのなら、世の中から『風説の流布』は存在しなくなる訳だが…
それが歴然と存在する以上、当然、「釣りという言葉では済まされない一線」が確保されてる訳で

気づいたらすげー含み損になってんだが 笑うしかねーｗ
レジコマやめてアドレジとDAにいったんだが余計含み損が増えてしまった つかリート自体終わっとんじゃまいかｗ 日経爆上げしてるし株やってりゃよかったわ
機会損失はんぱねーorz

FCは毎度引けで流れを無視して安く売ってくれる人がいるな
おいしく拾ったわ、あとはサブスポンサーの発表待ちだな

REITが終わったんじゃなくて、下手なだけ。
例えば日レジは終わり必ず223k〜225kの範囲に戻すから、
安値で買っておけばさやが取れた。

今日10000割れでシングル買ったやつも、欲張んなきゃ明日儲かる。

明日続落とみるか反発とみるかでかなり違うな。
俺は続落とみる。
あ、個別は知らないが指数な。

>>404 下手は認める
が､サヤがとれたってｗ 後だしは勘弁して下さいなｗ 上手い奴がリートでやるかね まあ昔はETFで簡単に出来たが 働いてるんでデイしてねーしｗ

>>404
お前の話は酷いな、そんな後だし論をさも偉そうに披露して恥ずかしくないのかよ...

やはり明日も続落の見解で一致ですか・・・

昨日の研究所のデータが今日の暴落の原因の１つかもね
だとするとオフィス銘柄以外は明日は戻りそうな気もするけど

>>408
「明日も続落」と言ってるのはあんたと>>405だけなんだが、二人だけでも揃えば『見解で一致』なのか…？

今日はのりピーが投げたんじゃないのか・・・

今から売る奴の気が知れない。
機関であればしょうがないが少々の含み損であれば
買ったこと忘れて分配金貰っとけ。
中期的には必ず勝てる。

保有リート16銘柄中15銘柄はまだ含み益だぜ。

ぷっぷっ(´〜`)
一喜一憂するでないですぞ！と言い聞かせる。
各国の緊急経済対策で資金がじゃぶついている。
やがてインフレヘッジで不動産へ向かうだろう。
お金は水の如く、高いところから低い方へ流れる。
今、低い場所にあるＪリートに滞留している資金は蒸発し、高いところで雨となろうとしている。いずれ溢れた水は下方へ向かう。
只それだけのことってね。
まぁリートを叩き売っても、今なら高い場所で大儲けできるからね。
それにしても、日本への投資優先℃が下がっているを実感するね。
小市民は辛いっぷ (´〜`)

ぷっぷさん、やはりその筋の人だね。よくご存知でおられる。

すげー下がったって聞おいたからびくびくして口座みにいったら、45万ぐらい含み益が消えていた。
なるほど下がったらしいが・・・・全然気にならないが。
狂乱の10-15％利回り　コマ　レジ40％のときはそれはそれは買い時だなあって思ったけれども、今の値段はそんなもんかなってかんじだ。

JREIT　　 　５．７６％ （△０．１３％）
円債０５年　０．７２％
円債１０年　１．４４％ （▼０．０２％）
円債２０年　２．１６％ （▼０．０１％）
円債３０年　２．３３％ （▼０．０２％）
円BEI10年−２．０４％
電力株 　 　２．６１％ （▼０．０２％）
ガス株.　　　２．２０％ （▼０．０２％）
米債１０年　３．７４％ （△０．１３％）
欧債１０年　３．３８％ （△０．０６％）

リートは安泰です
底値から３倍５倍になってもまだ
高値の半額１／３１／５ですよ
バイアンドホールドのプレイヤが多いことを考えると
多少の上下動は無視して構いません

ちぎっては最近売り煽りの材料しか書かなくなった・・・
少しはまともなブログもあるなと思って、時々見てたがもう見る価値ないな。

他の胡散臭いブログプロと同じにおいがしてきてるｗ

ギャンブル株にびびりまくって保有リートなんか株価すらチェックしねーけどな

道路保全技術センターｗ
報ステ見てたらNBF虎ノ門ビルってデカデカと出たから何かと思ったら
官僚の天下り先の財団法人だね。
財団法人が整理されていくとテナントも減ってしまうリスクがあるな。

そのリスクは頭に無かっ

ぷっ ぷっ おぅもろー (´〜`)
真剣ならすいません＼(`o'") こら-っ

国民の財産をしゃぶる悪質金融商品＝リート

報道ステーションで証明されたな。
BNFオワタ ＼(＾o＾)／

なに、それはいかん！天下りを守れ！

早くレジ発表せ−や
なにが最終調整じゃぼけ

>>419
うんにゃ、ちぎっては未だに日レジは買い煽りしてんぞ！

よっぱらいだから違ったらスマソ
今日の下げで２０万の負けでやけ酒じゃー　　　orz

日レジまだきまんねーのか　
持ってないけど

明日のREITも血の雨がふるっぽい。

血の雨暴威w久しぶりだなw
過去スレを見れば一目瞭然だが血の雨暴威が出てきたら完全に買い場！

クソリートの海馬がもう分からなくなってきたな 前はレジコマの材料が出れば､つられてクソも上がっていったが今は連動してないし、官民ファンドの材料出ても全然効果ないわで 上位も昨日凄く上がったからこれからは上位かなと思ったら今日は総崩れ
リートは長期保有じゃなきゃもう旨みがないんじゃないか

アメリートは今日も堅調なのにな。
Jリートはどうしちまったんだい・・・

>>419
あの人はね、2006年まで新興不動産銘柄に入れ込んでたんだよ
成長性ありまくり、これは良いと褒めまくりで

そしてバブルが弾けてボロ負けしてからは自称ファンダ厨お決まりのコースで
逆に不動産関連に対して文句しか書かなくなった

その癖に不動産現物を始めるという迷走っぷり

千切って鼻毛

鼻毛抜いたら痛いお

アメリカオフィスリートは
５パー超上昇だとよ

日レジ処分したからスッゲー気が楽！
もうどうせ日レジは上がらないだろうしね
アホルダーもさっさと処分してしまえばいいのに
そうすれば何でこんなに思い悩んだんでたんだろ？って気になるから

処分してﾎﾝﾄよかったよ
何で上がらないんだって思い悩むよりも、一旦ノーポジになってから
さあ、もう一度勝負してやるぜっていう気持ちになったほうがマシ

日本のオフィスはダメだろ
これから空室率が上がって賃料下がるところだし
昨日の下げも研究所のオフィス空室率のレポートが材料だった臭いしね

日レジ、悲観レスの多さとこの板の人の少なさはそろそろきますね。

ケネ、後場はもち直していい感じだったじゃん
今日こそは･･･

>>439

いや・・・悲観レス＝延べ人数が多いだけで、投稿者数は２人ぐらいだぞ？ｗ

>>441
でもすかさず擁護する買い豚も皆無になってる

コマのこの売りの多さは相当ヤバイ悪寒ｗ

気配値からして本日はリート大反騰でしょう

今朝もジンガイパツキンチャンネーは、リート売り越しかよ・・・(-ω-ﾒ)

>>445
マジ？
ここは我慢のしどころか？

コマｗｗｗ

ハハッ　日コマちんだ、俺もちんだ・・・orz=3

日コマダブルボトムでここから超絶絶倫勃起だゼ！

今日も寄り天でメシウマＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷ

コレ↓のせいじゃねーのか？日コマが売られてるのは・・・ｗ


378 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/08/05(水) 15:16:33 ID:ycUOMHGM0
日コマ、なんで棒投げなんだと思ってたら、、、、

そういうことだったのね…

今日の投げはサイダーか！？
アホくさ・・・

381 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/08/05(水) 15:21:29 ID:ycUOMHGM0
あの材料が表に出たら、、、、
日コマなんか５万でも買い手がいなくなるだろうな…

このスレに居座ってる一部のやつは２ちゃんの馬鹿書き込みの影響力を信じるアホと
リートしか知らない銘柄情弱だよな

マジで読み返せよ

>>450
ジャコ天おじさん、出てくるの早ぇーよｗ

あからさまにアドレジ：日レジ＝４０万：２０万に誘導されてないかこれ。

>>454
散々言っていることだが、まだみんな半信半疑なんだよな。
毎日気配板見てれば一目瞭然なのに。

俺が手放したのもそれが一因。

それなら日レジを下げるんじゃなくてアドレジを上げる方向で調整してほしいものだが・・・

　　:::::::::;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;:::::::　　　_,,,......,,__
　　 :::::;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;::::／_~　,,...:::＿::;; ~"'ヽ
　　　　 :::::::;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;:::::::　(,, '"ヾヽ　 i|i　//^''ヽ,,)　　　　どうすれば、日日コンビはこの先生きのこれるのか・・・
　　　　　　::::::::::::::::::::::::::::　　　 　^ :'⌒i　　　 i⌒"
　　　　　　　　::::::::::::　　　　　　　 　 .（|　 ,;;;;;;|
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(ﾉ...,;;;;;;|
-―'――ー'''‐'ー'''―‐'―''''―‐'''ー'''.|　 ,;;;;;;|'-''――'｀'
　,,　''''　　｀、　｀´'､､,　　　'''　　　　'''　ヽ ＿ノ　､､,
　　　　,,,　　　''　　,,　　 ''''' 　　　　　''''' U"U 　,,,,

まあ俺は安く買ってるので仮に20万近辺でカタが付くなら御の字だわ。
アドレジも持ってるし。

高野さんの２週間以上遅れることは無いって発言を考えると
今日明日中に発表だっていうのに・・・

狼狽売りするにしても遅すぎるだろ・・・

ここまで来たなら普通発表まで持ち越しだろ。

・・・てことは証拠金率ギリギリなのが多いってことか。

また日経に載る予感

去年から今年初めにかけて懐疑の中買い向かった皆様にとっては、この調整はただの様子見
程度のダメージでありましょう。
総悲観の中で買い向かった銘柄をそう易々と確定してしまうのは如何な物か？
ここからは、多少ポジションを落として、突っ込み買いの機会をうかがう戦略とをとるのがヨシでは、、、、

壮絶な下落からの戻りにしては、戻り足りない物足りない。
しかしながら一時的な調整局面を経るとしてもＲＥＩＴは利回限界まであと３倍とは言いませんが、２倍の
可能性を秘めた綺羅星の如く光る原石が転がっているとも言えましょう。
日経が１５０００円をつける程度にあたってはＲＥＩＴ指数も１５００から２０００Ｐまで龍騎兵の如く時には
正面突破、時には陽動と戦線を翻弄、打破していくことは間違いないものと思います。

がみたく風のカキコミだが携帯じゃないのが残念

今日は指数の下げ以上に、下位銘柄にはダメージが大きいねぇ・・・(-ω-ﾒ)
保有銘柄は、ドイツもこいつも息してねーわｗ

上がっても忍耐、下がっても忍耐さ

日経１００円も騰がってるのか。
ほぼＲＥＩＴ全力だから、体感的には２日連続−２００円なんだが・・・

なんでJリートだけ・・・

>>465
まったくだ

保有してる小型株もマイナスだし・・・くやしいです！

コマなんか前売られたときに15万ぐらいで拾ったからまだ含み益がある

今起きた、なにこれ？
REIT舐めてんのか。

昨日あれだけ下げといて、ﾏｲﾅｽじゃねーか。
マジ潰れちまえ、バカヤロー・・・

日レジ、これだけ下がりまくっても、さらに追い打ちをかけるように見せ株30株攻撃してくるんだな・・・
恐れ入った

>>469

いや遅ぇーよ！・・・っつーか、悪い事は言わんからもう一度寝とけｗ

REITの時代オワタ

これほど安定しているのに
何を心配しているのでしょう

これで日コマの親が糞なら、俺ｵﾜﾀ

コマとか振るい落としだ。
こういうところで買わなくちゃ勝てない

JSRの下げきついなあ。拾い場とも言えますが。
なんでこんなに下げているのでしょう？？？

コマやべええ・・・

　＿＿＿＿＿＿,、　_.、　　　　　　　　　　__　　　　　　　　　<￣..>　　　__
　|,―/./-┐┌─ゝ　ヽヽ　、＿＿,__　 _　 7 フ,、　　　　　　/ ／'　　、__7 フ,、＿__,、 <＼,,　　　＿
　　 /./...、|　|　　　　./丿 ..~ヽ- --ノ　!､`'ﾞ　_,,,..ゝ_,、　　 .ノ／　　　 !､　┌--''___＼_）　ｿ／　　　＼＼
　　/ノフ >|　レ｀>　 | 〈　　　　　　　　　ﾞ７ .l ∠~_,,,,.）　 <＜　　　　　 ~7 .|　　〈　「　　 .| |　　　　　 ヽ ｜
　ノ＼ｿ / .|　|~~~　 .|　ﾚﾉ ,、　　　　　 ../　/_　 ﾞ　　　　　＼＼　　　　ﾉ.ﾉ　　　|　|　　 ｜〔　　　　　　|__〉
　　　ﾉ／　|　|＿ﾉ|　.| .〈　〈ヽ＿＿__.. ./　./ ヽﾞ‐---‐､　　　＼＼_　（_.ﾉ　 ,-==、 L__　＼ ''V!
　 ／..　.　 L＿＿_> ..し′　ヾ＿＿__）ヽ_/　　`‐- - ‐'　　　　.＼__)　　　 〈（＿_ｿ＼_,,）　｀ヽ_）

うお、日コマ15万で約定してビビった

コマはそろそろ買いじゃないの？
分配金もらってペイできるかどうか。

おれも日コマささってたわ

日コマはこれで利回り10％以上になった？

コマは物件がキツイからね
オフィスと商業で不況下で一番厳しいアセットだし高値掴みでＬＴＶも糞高いときてるからね
なんとなくサイダーで下げてるっぽいから触りたくないね

よくわかんないけれど、会社内部がいまごちゃごちゃしてもめていますか。

昨日成りで166000で売りました。
買値6万ジャスト4口。
20万のところで売れたら最高だけれど、そのときはもっといい会社だと思っていたから。
足して、アドレジを二口今日買いました

日レジも持っているけれど、会社の姿勢がいいので売りません。

今頃コマ持ってるのはバカな個人だけだからな。
2番は無いのがわからんのかね、下手過ぎる。

コマもジョイントも高値掴みだからなあ
伊藤忠であれならサプライズはもうないだろう

コマ１５万て、そんなに高いかな？

ジョイントは頑張ってるでしょ
ＮＣＲ破綻前の水準が20万前後だからかなり健闘してるといえる

コマは仮に糞親が決定して下がったとしても
今の基準であれば利回り１０％になるあたりが下値だろ。
他の下位リートよりも頭抜けた糞リートに転落する訳ではない。
もちろんリート全体が沈めばその分は連動するが。

まぁ・・・今現在価格が下がってる銘柄のネガティブ面を摘示するのは、馬鹿にでも出来る事だからなぁ〜ｗ

物件を高値掴みした日日ジョイントはクレッシェンドコース
損切りすれば分配金は減る。利回り10%の額面通りに行くわけがない。
合併にしても足元を見られる。

糞親だったらＪオフィスやリプラスのようになるだけだしな。
材料出尽くし。後は優良買って塩漬けでいいだろ

塩漬けって…
損すること前提かよｗｗｗ

さすがに下げすぎだろうｗ
日レジ拾ってみた。

レジはまた22万に戻して引けるよ

>>495

今、全く同じことを考えたｗ
これで今日の終値が、\222,200くらいなら笑えるんだが・・・ｗ

>>496
ほんとにバカなんだなぁ。

アドレジが36万から動かないから、日レジ18万目標で1:2だね、きっと。

いやぁ〜、iPhoneほど馬鹿じゃねーよｗ

１：２ はないんじゃないか？
そんなに日レジに不利な比率になるとは思えないけどな。

ほらレジ戻してきた。ここで２時ごろまでもむけど、最後は価格調整係が
調整する。

上位リートはプラ転しはじめたな

ニコマ60万円DA60万円までがばんれッ！

60000000さん、株とかは買ってないの？

>>503
コマの目標価格、上方修正しましたか？

指数はほぼ昨日終値まで戻したか。。
俺のとこはユナのせいでまだ遠いが。。。

存外に俺達のＭＩＤが底固いねぇ・・・
昨日の情報では、大阪エリアの方が酷いみたいな感じだったが・・・有り難や有り難や、なんまんだぶなんまんだぶｗ

ＮＣＲ件、大和ハウスのリートの合併案に債権者も前向きってニュースが
流れてるけど、リートどれか買ったほうがいいかな

>>508
もともと債権者は最初からノリ気だったような。
NCR経営陣がダダこねてる。

>>508
ソースは？
変な時間にニュース出るな

>>510
ブルームバーグ
　大和ハウス・モリモトの藤田社長インタビュー

まだ決着ついてなかったのか
9月9日かな？

>>511
探してるんだが見当たらないな
貼ってくれると助かる

>>501

魚っ！本当に２時丁度に来たよ、調整部隊ｗ

>>508
特に目新しい情報ではないな。>>509にある通り、債権者の支持で大和ハウスが登場したわけだから

>>513
有料情報だからごめんね
そのうちwebにも出ると思うよ

REITは今のうち手放しとけ

指数が切り返す時に、素直に連れないのはバイアスが掛かった糞銘柄なんだろうな。

>>504さん
今はないです。
ニコマ・DAオフィス・２２５ETF　ぐらいですね。
あとは上場廃止のスルガとか、銀地金とか、パイオニア転換社債とかマイナーなのをいくつか。

>>505さん
ニコマ60万ならDAオフィス100万ですね！＜適当すぎ
ただのタイプミスですｗ

60000さん、そろそろシキボウの季節ですよ

6万さんホールド中ですか。
その忍耐力と徹底的に利を伸ばす姿勢に感服しました。

600000さん何かスゲーな

日コマは１ティックダウンティックスナイパーがやっぱりいるけど、
何がしたいのかな。
やっぱり値段を下げたい向きがいるみたいだ

なんで日レジ上がってきたんだ？
ま、どうせ気休め程度だろうけどな
期待させておいてナイアガラ

つーか上がるなよ、今更ｗ

トップいつまでヨコヨコがつづくんだ。その後どっちにいくんだ。

＜東証＞菱地所､一時下げに転じる ７月の都心オフィス空室率上昇で
（13時55分、コード8802）前場は小高く引けたが、後場に入って一時下げに転じた。前日比９円安の1516円を付ける場面があった。
オフィス仲介の三鬼商事（東京・中央）が６日にまとめた７月末時点の東京都心５区（千代田、中央、港、新宿、渋谷）のオフィス空室率が、
前月比0.32ポイント上昇の7.57％となり、オフィス賃貸事業の停滞が長引くことを警戒した売りが増えた。
三鬼商事によれば、都心５区の７月末時点のオフィス平均賃料は、前年同月比で11.77％、前月比で1.21％それぞれ下げた。
オフィス市場動向研究会（日本不動産研究所と三鬼商事の共同研究会）が４日発行したリポートによると
「日本経済は2011年から回復するが、11年〜12年の新規オフィス供給が過去５年より多いと予測され、
東京地区の賃料の底は2012年」という。

オフィス銘柄は2012年に入ってから買うべきだな

>>508
そのニュース出てから2％超上がった
俺も信じて買って良かったわ
目新しい情報ではないけどブルームバーグのニュース見たヤツは買うかもしれんし

Jシングルがスターツ以下になったから新規で買ってみた

>>520さん
大丈夫、桃とみかんの缶詰買いまくってる。
まずは野菜の供給に問題が出ると思うんだ。

>>521さん
DAさんはきっと新規物件取得してくれると思ってるんです！
妄想とも言いますが。

>>522さん
個別株さわってないのは、いつも朝ちゃんと起きれないからですｗ

合併決まった？

>>530
日コマがどんだけ下がってもホールドする理由は？

>>508のカキコ見て買ってホールドしてんだがビライフ嫌な終わり方してんな・・
293,500円の売りすら食われず終わってしもうた
294,900円が終値になってるから明日はこの価格スタートだよな
ブルームバーグのニュース何時頃でんの？

>>532さん
スポンサー決定でPBR０．９ぐらいの評価がされると思ってるから。
途中上がろうか、下がろうかあまり興味がないです。

アコモの稼働率、昨日更新されていたね。
7月末で、95.8％。
3〜6月の数字よりも上に戻した。
大川端も90％台をどうにか回復。
とりあえず、高級レジの稼働率低下懸念は、
一旦終了？

>>534
トップとか中堅どころの多くが400MAに押さえられてるからなあ。
それを中堅が超え始めたらDAも飛び立っていくんだろな。

アドレジ全力買いしてみた
伊藤忠を信じるぜ

午後4時、日レジからのリリース、いまだなし。

俺的には嫌な終わり方したからビライフのニュースが早く出て欲しい
気休め程度内容かもしれんが、ニュース待ちで買ったから出ないと目論見が狂うわ

>>534
腰が据わってるねえ

トリップつけとこう
しばらく冬眠

今日も日レジこないな。

土曜日の日経の予感・・・

破綻懸念はもう限りなく少なくなったし今年のリートのチャートは
明らかに上昇トレンド、空室率増加などのネガティブ材料もこなす
ようになってきたからそれなりの高配当の銘柄の押し目をコツコツ
拾っていけば金持ち父さんになれる１００年に一度のチャンスかも。
アホなしたり顔のエコノミストが弱気が多いのも大変いい傾向である。
後は不動産市況の本格回復をのんびりゆっくり待つのみ。

仕事終わってチェックしたら踏まれてたＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷ

18:30 89620 Ｒ−日レジ 資産運用会社の合併に関する基本合意書締結に関するお知らせ 東 　　　　　
18:30 89620 Ｒ−日レジ 投資法人の合併に関する基本合意書締結のお知らせ 東 　　　　　
18:30 89620 Ｒ−日レジ 投資法人の合併へ向けた一連の取組みに関するお知らせ 東 　　　　　
18:30 89620 Ｒ−日レジ 資産運用会社の親会社の異動に関するお知らせ 東 　　　　　
18:30 89780 Ｒ−ＡＤＲ 「株式取得（子会社化）に関するお知らせ」 東 　　　　　
18:30 89780 Ｒ−ＡＤＲ 「資産運用会社の合併に関する基本合意書締結のお知らせ」 東 　　　　　
18:30 89780 Ｒ−ＡＤＲ 「投資法人の合併に関する基本合意書締結のお知らせ」 東 　　　　　
18:30 89780 Ｒ−ＡＤＲ 「投資法人の合併へ向けた一連の取組みに関するお知らせ」

アドレジと日レジの発表きますた
合併比率 1:0.66

Ｒ−ＡＤＲ
「投資法人の合併へ向けた一連の取組みに関するお知らせ」
ttps://www.release.tdnet.info/inbs/140120090806078263.pdf
「投資法人の合併に関する基本合意書締結のお知らせ」
ttps://www.release.tdnet.info/inbs/140120090806078262.pdf
「資産運用会社の合併に関する基本合意書締結のお知らせ」
ttps://www.release.tdnet.info/inbs/140120090806078238.pdf
「株式取得（子会社化）に関するお知らせ」
ttps://www.release.tdnet.info/inbs/140120090806078234.pdf

Ｒ−日レジ
資産運用会社の親会社の異動に関するお知らせ
ttps://www.release.tdnet.info/inbs/140120090806078282.pdf
投資法人の合併へ向けた一連の取組みに関するお知らせ
ttps://www.release.tdnet.info/inbs/140120090806078278.pdf
投資法人の合併に関する基本合意書締結のお知らせ
ttps://www.release.tdnet.info/inbs/140120090806078274.pdf
資産運用会社の合併に関する基本合意書締結に関するお知らせ
ttps://www.release.tdnet.info/inbs/140120090806078271.pdf

日レジｷﾀ━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━ !!!!!

キターーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

1:0.66か

まあそんなとこか・・・

この合併でリート全体の信用力向上
↓
リート爆上げｸﾙ━(ﾟ∀ﾟ)━( ﾟ∀)━( 　ﾟ)━(　　)━(ﾟ 　)━(∀ﾟ )━(ﾟ∀ﾟ)━!!!!

で、0.34のお金が現金で、返ってくるの?

リートの起爆剤になればいい

なるほど、これで２３万前後の糞詰まり状態の説明がつくな。

アドレジ側は一口純資産が大きく上昇、日レジは株価上昇で
一応、相互に恩恵がある形になったね。
めでたしめでたし。

アドレジの引け値370,000に対して0.66掛けると244,200。
日レジの引け値は219,000なので、本日の引け値だけで見ると
若干日レジに配慮した比率になっている。
でも、過去何日間かのMAで決めたのかも知れない。
NAVは考慮されているのか？ いずれ算出の根拠も明らかになるだろう。

破綻するかと思われた日レジがよくここまできたものだ。
リートは破綻させないという国策はガチというのが轟きわたったな。

ほっとした＠古い日レジアホルダー

アドレジ投資主としても、この比率は歓迎できる。
これで、ノムレジ越えは堅いと見た。

北アああああああああああああああああああああああああああああああああああ

なんだよPTS、中止かよ。

合併後の「新投資法人」の株価はノムレジを上回るのは言うまでもなく、
アコモに迫り、場合によってはレジ最高価格となる可能性も十分あるので
アドレジ、日レジ双方の投資主にとってwin-win の結果になりそう。

アドレジは一口資産が大きく上昇するので40万は固いだろう。
そうすれば日レジも26万くらいになるか。

双方に恩恵あるいい形でしょ。
日本最大のレジ系リート

>>562
同じこと考えてた人ﾊｹｰﾝ

これだけの法人債償還ほ控えたリートが
救われた意味はでかいよ。

もう利回り8％以上のリートなんてなくなるよ。
高利回りリート爆上げ必至！

PTS、売買停止か

日経一面は、堅いな。

コマの時代ｸﾙｰｰｰｰｰｰ？？？

これはリートにおける革命だよ！

ＮＣＲと日レジの件でリート再編劇に大注目だ

日コマ買っとけよ日コマ！！！１１１

流動性の少ないアドに成行で買いを殺到させれば、裁定で何日もレジ　値が付かない状態に出来るな。

40万どころじゃないな、NAVだけならJREにも匹敵するぞｗ

>>573
日コマは爆下げだろこれは

あらためて、
これはアドレジ、日レジ両ホルダーにとってプラスは勿論、
REIT全体にとっても、大いにプラスだな。
REIT全体、もう一段上に行くか。

>>576
いや、↑材料だよ。
吸収される側もそんなに虐められないって事が分かった。

>>576
今日の安値で買っとけばよかったのにね

156,000 +4,000 (+2.63%)

買ったやつｗｗｗ

伊藤忠で失望、とか言ってた奴ｗ

随分もたついたけど、リート合併初の案件だから
他に与える影響も大きいね。

新アドレジ、運用資産総額ではレジ系トップ銘柄となることは勿論、
本日終値を前提としても、新アドレジの時価総額は800億を超え、
明らかにレジ系トップ銘柄だ。
株価向上によって、ユナ、東急を超えて、時価総額1000億円越えも
想定される。
今まで、投信はレジ系としてはアコモ、ノムレジに偏っていたはず。
今後は新アドレジの投信組入が増して、
これも株価を押し上げそうだぞ。

>>576
あほかいな。
合併という方法が取れれば、資産の投げ売りによる減配がなくなるってのは
でかいよ。

リファイナンスリスクや、現在の利回り、今月が権利月ということを
考えても買い以外なし。

レジは素直に決まったのにコマが決まらないところを見るとオフィス、商業は厳しいんだろ
レジは上位も下位も大して物件変わるけどオフィスは上位と下位でポートが物件の質が全く異なるから合併は無理だろ

レジ銘柄は今後の再編も期待できそうだね

リートは潰れないっていうことが完全に明らかになったのはでかい。
日レジの合併話すら、ほんとに大丈夫？って感じだったからな

あと一番の懸念は希薄増資だったからね。
コレがないのは超でかい。

資産投げ売り、倒産リスクなければ利回り6〜7％まで行くよ。

合併比率、日経記事直後にアドレジ：日レジ＝３：２くらいだって
いう説があったが、概ねそんなところだね。

ＮＣＲ破綻後の最有力あぼーん懸念ＲＥＩＴが華麗なる御曹司へ！！！！

>>588
そうだね。超絶希薄化増資がもっとも警戒すべきところだった。

吸収される側にとっては希薄増資なしは好材料だね
今後の合併もアドレジのパターンに影響受けるだろうから弱小レジにとっては良い事例になったね

そもそもレジ銘柄は物件自体は上位も下位も変わらないから合併しやすいんだろうね
看板を変えるだけで価値が上がるから合併でも十分価値がある！

親の変更がベストだろうけど

アドレジホルダーも歓迎だろうが、
日レジホルダーにも悪くはない合併、
相互に幸せになれる比率としては、
なかなか良いスキームだ。
増資がないのもいいところ。

「Ｗレジ」のPTSは、売買できる所と出来ない所があるんだね、、、
ウチのSBIはダメだけど、、、orz

これでアドレジは50万コースかよ。
ってことはレジは33万くらいにはなるか。

いいなー！

アドレジホルダーは希薄増資しての合併を望んでただろうから悪材料じゃない？
既に合併は織り込まれてるわけだしアドレジに有利な合併比率とは言えないだろ

日レジホルダーだが、否決だな。
全然、親と子が最弱小と合併してメリットねーし。小銭稼いでしょぼ

日レジはリーマンショック以前の古くからの投資主にとってもまずまずの結末と
なりそうだが、そうなると腹の虫がおさまらないのがニューシティーの投資主。
好影響があるといいが、この世界は2匹目のドジョウはいないというのが常識・・・・
日コマ、ジョイントについても厳しめに見ておいた方がよさそう。

ＮＣＲもどこか合併して蘇らせてあげればいいのにねー

そうしたら不動産不況自体ぶっ飛ぶのに。

>>596 それをいっちゃったかｗ まあいいや明日アドは下げ レジ上げだよ普通に

スポンサー探してるってＩＲで明示してる銘柄って孤児以外ドコ？
クレッシェンドとＦＣは確認してるんだけど、他の下位銘柄ってＩＲ出してるっけ？

クレッシェンドとＦＣあるのかよ？
親が健在で。いまさら手放すか

>>602
クレは俺の記憶だけどＩＲにそんな内容のことが書いてあった気がする

ＦＣは最近下記の書き込みで初めて知った、正確にはサブスポンサーでモリモトがスポンサーの時の大和ハウスみたいなケースを想定してると思う
962 ：(´Д｀)y─┛~~ ◆w5GaisiGD. ：2009/08/02(日) 18:37:43 ID:j10DEtrf0
>>952
コレのP28参照のこと
http://www.fcric.co.jp/investors/pdf/kessan_H2006-2.pdf

サブスポンサーとは書いてあるけどＦＣも今の運用規模だとリート運営のメリットないから条件よければ全部手放すんじゃない？
ＤＡの例もあるしＬＴＶ低い銘柄は親となる方にとっては良い条件出せるだろうし

アドレジの株価も上がるから
アドレジホルダーにもプラス
単純な話

>>601 クソはどこも探してるよ 発表してるかしてないかの違いだけ

参考無料レポート

テクニカルアナリストが語る投資初心者が短期間に稼げるトレーダーになるために克服しなければならない７つの間違いとは？
http://www.sugowaza.jp/r/NW5XXzdqMA==.html

ドル円相場 今後の動向
http://www.sugowaza.jp/r/NW5XXzdrZg==.html

次はジョイントだな

アドがサヤ寄せするなら332000円かあ。
まあ、アドが下がってレジが上がる感じかな。

どう見ても信用リスクの改善で日レジが上がるんだから
アドレジも上がる。

>>606
旧リプラスとか旧クリードは親変わったばっかりだし、外資は資金力だけはあるからスポンサー変更ないと思うけど
スターツとかも物件の質が上位レジのポート内容に合わないから可能性はかなり低いと思う

アドレジが上がって
日レジはもっとあがるんだよ
野村レジ価格が第一照準

FCグループとサポートラインの強化しかねーよ。
全然ないと思うが

前に有楽町のリートフェアで聞いたら合併する可能性について聞いたら上位のリート担当者は物件の取得基準があるから難しいと思いますって言ってたわ
確かオフィス系の上位リートだったと思うけど

>>613
さっき貼ったＩＲに赤の太字で「提携の模索」って書いてあるけど・・
まーないと思うなら無視してくれればいいだけだ！

仮にアドレジ37万・日レジ244200円の1:0.66で合併すると
PBRは0.5くらい。
これを仮にノムレジと同じPBRである0.73まで上げるとすると
46%上昇なので54万円くらいだ。

>>606
あとＬＣＰみたいに現行のスポンサーが複数あるような所も決まりにくそう
合併に賛成してる会社の持分は合併に反対してる会社が買い取ることも出来そうだし

アドレジも上げるだろう。
この合併比率なら、分配金は下がらない。
金利低下によって、若干の上昇余地もあるだろう。
物件の質もどちらかというと日レジの方がよい。
日レジの取得価格は問題だが、
それは合併比率で解決済み（NAVで考えるとアドレジ有利）。
アドレジとしては、増資ではなしえない規模拡大を、
合併によって成し遂げ、物件の質も築年数も改善し、
文句なしだろう。
一棟あたりの取得価格も日レジの方が大きい。
つまり、日レジは大型物件を多数抱えている。
実は、ノムレジなんかは、無茶苦茶ショボイ物件ばかりで、
シングルレジ以下かも知れない。
そうそう、ノムレジはシングルレジを吸収すればよいｗ

そういえば気づかぬ間に95400円でJSR一枚拾ってたんですが
上がりますかね？

焦点はジョイントだけど、ノムレジあたりが取りに行くか、
あるいは素直にオリックスが新親となるのか。
ジョイントは商業施設も持っているから、
ノムレジやアコモは合併対象とできないのかな。

この感じ...く、来る!?
奴が来る気がするッ!?
あした日レジが騰がると雪之丞が来るのか！！
都合の良い時だけって、させるかよッ？

>>620
オリックスの可能性が高い気がするけどね
商業も件数が少なければ全部売却しちゃえばＯＫな気もする

ＤＡの例を考えると孤児に関わらずスポンサー探してる銘柄であればいいんじゃない？
既に水面下では動いてそうだけど。

>>618
ノムレジとシングルは俺もいいと思うぞｗ
西新宿の物件など向かい同士だし、それもシングルのほうが豪奢なのだｗ
ノムレジとシングル、東グロは親和性があると思われる。
ジョイントはレジ＋商業というポートからビライフとの相性がいいと思う。
大和ハウスは何故ニューシティを取ろうとしているのか謎なのだ

ロイターに記事出てた
どっちを基準にするかで日レジが上がるかアドレジが下がるかって書いてある
http://jp.reuters.com/article/businessNews/idJPJAPAN-10427220090806

明日はリート大爆騰です
先日からの軟調は
これのための仕掛けでしたね

日コマは丸紅ユナに拾ってもらえるんだったら最高なんだけど。
丸紅も伊藤忠にまけずに頑張れ。

みんなクレディのレポートぐらい見ろよ。
アドレジが下げる理由はないぞ。

日コマは今日狼狽売り一色だったんだから
いくらPTSとはいえ、配当考えれば16万以下で売る奴アホだろ…

いつの間にか日レジとアドレジのＰＴＳできるようになってる！
約定はしてないけど日レジ↑アドレジ↓で明暗はクッキリわかれてる

想定していた合併比率の中ではやや悪い方だったな
日レジホルダーおめ！！

何故16万以下じゃ駄目なんだ？ 貴方は16万越えるまで待ってればいい 俺は明寄りで売るよ いくらになるか知らんが寄り天確実だし

>>↑は628ね

>>629
アドレジは売り物が出てないぞ。

時価
アドレジ37万、日レジ21万9千

合併比率
アドレジ：日レジ＝1：0.66
37万：14万6千？
比率逆なんじゃ ……
でもこう書いてあるし。
http://www.nric.co.jp/site/file/tmp-Mvq2t.pdf

これアドレジいくらでよるんだよ。

売り買い双方のカキコがあっていい感じ。

あーあ、ほとほと自分のセンスと堪え性の無さに嫌になったよ。
日レジ今日売っちゃった。

しかしこれでＲＥＩＴは材料出尽くしともとれるな

日レジ、PTS参加しても勝てるのか…？

ノムレジと同じ40万になるとしても日レジ264kだから
25万ならいけるんじゃね？

>>634
NRIの投資口１口に対し、ADRの投資口0.66口を割当交付します

ある地方紙に「ビライフはNCRの買収に失敗しても引き続き他のreitとの合併を目指す」と書いてあったそうな
それと関大介さんによればアドレジ、ビライフの他にユナも合併に意欲があるとか

アドレジ2weekは昔のプレミア2weekの中の人なのかい

名前が出てるのは伊藤忠を除くと
三菱地所、三井物産、野村不動産、大和ハウス、丸紅、オリックスってとこか
他にも名前が出てない会社は多数いるんだろうけど国内大手ならどこが親になってもお互いメリットあるだろうね
大和証券もパシフィックのデューデリしてた位だからＤＡに続いてレジにも興味を持ちそうだけど

>>642
違うよ。真似ただけ

てっきりアドレジの決算日に発表かと思っていたから、ぎりぎり間に合ったな
偶然だった

日レジＰＴＳ+14％超かよ・・

643さん、それは日コマのスポンサー候補ですか。

日レジのNAV　608,160
アドレジのNAV　492,658


合併後のNAV 707,056

グロワン、ビルファンドに次いで第3位に！
NAVベースで見たらとんでもない合併比率だ！

しかしロイターのニュースを見る限りは合併する側が計算するんじゃなくて複数の証券会社に合併比率計算させるんだね
レジだと物件自体は大差ないし今回の合併比率を見る限りは下位に有利な比率が出そうだね

合併比率はＡＤＲ１対日本レジ０．６６。みずほ証券とドイツ証券が、市場株価基準法（平均法）や類似企業比較法、配当還元法、時価純資産法などを用いて算出した。

合併時に再評価されるからNAVは増えない。
そもそも鑑定評価ベースだと日レジのNAVは45万ぐらいだろ。

アドレジホルダは分配金も減るし。
いいとこなしだな。

明日は上がるとして、来週月曜日以降はどうなるでしょう？

市場株価基準法（平均法)なんてのがあるなら合併期待で上げてきたジョイント、日コマより他の糞レジの方が合併する側にはメリットありそうだね
今後はＤＡみたいな突然の電撃発表が増えそうな気がする

シングルも上がってくれちょ。

日レジ、PTSの60口の売りは、消えたな

162,000 ↑ +10,000 (+6.57%) (21:02)

コマ！！！！！！！！

どさくさに紛れてクレちゃんもお願いします

ＡＤＲをベースにすると日本レジは２４万４２００円、日本レジをベースにするとＡＤＲは３３万１８００円になる。

ＰＴＳ組大損じゃないのか

大原麗子・・・

銀行に貢ぎ続けてきた金利が信用力で改善する。
日レジは大きく生まれ変わる。このハンデの元でアドレジの分配金が下がらないように配慮された数字なんだから。
新生レジは長期的には分配金は増えるだろう。

今日の底値で日レジ買い増しした俺、超ＧＪ！ｗｗｗ

日レジ、アドレジの鞘寄せとしては、
他方がもう一方に鞘寄せする以外に、
双方上昇する、双方下落する、
双方が歩み寄る、
いろんなパターンでの鞘寄せがある。
アドレジも日レジも上昇すると考えるなら、
買う人もいる。

しばらくはアドレジと日レジの裁定で小銭拾えるのかな？

>>656
おまいにとっては、合併比率確定で終了なのかよ？リートは？

日レジは合併したら名前なくなるの？

比率は欲張ってたが概ね正しかったな。


123 ：名無しさん＠お金いっぱい。[sage]：2009/07/28(火) 01:37:40 ID:x9c3++my0
>>121
じゃあ、これで！ｗ

■スポンサー決定：あと数日。決定後、格上げ。
■第三者割当増資：なし
■投資法人災償還：9/11に60億・10/23に120億（スポンサーの力により新規借入で償還！）
■分配金予想修正：金利・借入関連費用の低減により分配金を上方修正
■アドレジと合併：秋（対等に近い比率で）

上位リートの下位リート吸収合併はこれを契機に今後増加することは
国策からも既定路線であろう。今回の結果をみると下位リートが信用
補完のプラス効果でより恩恵を受けることが判明した。しばらくは下位
リートの見直し買いが有効であろう。しかしうまいこと循環相場が形成
されて今年はリートの当たり年となりそうだ。

しっかしリートは凄いな
底値で買えて利回り20%以上になってる人も多いんじゃない？
インカムもキャピタルゲインも大量に狙えるすばらしい商品だな
こんな夢のような投資対象があるんだったらもっと早くから目をつけておくんだったよ orz

日レジ、ストロングホールドします。
とりあえず長期的に見て下がる理由はなくなった。
一週間後は知らんけどね・・・

>>666
もっと早くから目をつけて、NCRショックでガツーンとやられた俺もいるｗ

JREIT　　 　５．７３％ （▼０．０３％）
円債０５年　０．７２％
円債１０年　１．４４％
円債２０年　２．１５％ （▼０．０１％）
円債３０年　２．３２％ （▼０．０１％）
円BEI10年−２．０４％
電力株 　 　２．６４％ （△０．０３％）
ガス株.　　　２．１９％ （▼０．０１％）
米債１０年　３．７６％ （△０．０２％）
欧債１０年　３．３６％ （▼０．０２％）

ところで、日レジ結構売る人がいるんだね。
PTSで8口買ったぞ、おれは。
もうこのへんで買うのやめておくから、
書き込むんだけど。

PTS、日レジ、手数料込みで、平均248,692円で8口だ！

>>664
合併比率が全然違うのに
何言ってるんだよ

>>670
>>ところで、日レジ結構売る人がいるんだね。

明日はＳ高いくかどうか、微妙な考えの奴が多いからジャマイカ、、、？
Ｓ高なら259、今なら250ほどで確実に売れる、、、うーん微妙だね（ｗ

日本最大のレジリートになるんだから、いずれ投信買いが入るだろ。
そうなればレンジが変わる。

アドレジにしても、日レジにしても、
リリースがあった今ほど安心して買える時はないと思うが。
REIT全体が沈むならべつだが、
俺的には、どう考えても新アドは40万円は堅い。

ただ心配なのは、なにがしかの障害により、
合併がご破算になること。
でも金融庁も国交省も後押ししているから、
REIT業界、不動産業界が後押しするから、
ご破算の危険は小さいと思っている。

437 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/08/06(木) 08:10:47 ID:zSNSzlSV0
日レジ処分したからスッゲー気が楽！
もうどうせ日レジは上がらないだろうしね
アホルダーもさっさと処分してしまえばいいのに
そうすれば何でこんなに思い悩んだんでたんだろ？って気になるから

処分してﾎﾝﾄよかったよ
何で上がらないんだって思い悩むよりも、一旦ノーポジになってから
さあ、もう一度勝負してやるぜっていう気持ちになったほうがマシ


とりあえず、癒されてください

アドレジ売り、日レジ買いっていうのは、
俺的には間違いだと思う。
アコモ、ノムレジ売りの、アド・日レジ買いだろう。
今までは消去法でアコモ、ノムレジが買われていたが、
機関投資家は今後はアドレジを買いに行くだろう。
数年前は日レジが機関投資家の買い対象だったはず。
アド、日レジに対する潜在的な大人の需要は大きい。

合併の諸事情を考えると、
日レジより、アドレジ買いで進みたいところだろうけど、
機関投資家は。

アドレジの合併の影響

■ 分配金減少。下手すると大幅減少。
今期利益合計/合併後投資口数
＝32億/24万口
＝13333円

■ 借金大幅増加、財務悪化。格下げ懸念あり。

■ 大幅希薄化で投資口4倍界王拳。

■ 一口純資産は値洗いで微増。
アドレジNAV４９万が合併後50万強へ。

アドレジホルダーは極めて大きなリスクをとらされているのに見返りほとんどなし。

>>677
だな。
黙ってたが、俺もノムレジが下がる事を心配してる。。。

>>676

その話題は、皆避けてたのにー（ｗ
昨日今日の下げで思わず投げてしまった元ホルダーさんに、代わりの幸運を！！

抽出 ID:ZfcDdGzR0 (3回)

634 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[sage] 投稿日：2009/08/06(木) 20:44:18 ID:ZfcDdGzR0
時価
アドレジ37万、日レジ21万9千

合併比率
アドレジ：日レジ＝1：0.66
37万：14万6千？
比率逆なんじゃ ……
でもこう書いてあるし。
http://www.nric.co.jp/site/file/tmp-Mvq2t.pdf

これアドレジいくらでよるんだよ。



649 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[sage] 投稿日：2009/08/06(木) 21:11:23 ID:ZfcDdGzR0
合併時に再評価されるからNAVは増えない。
そもそも鑑定評価ベースだと日レジのNAVは45万ぐらいだろ。

アドレジホルダは分配金も減るし。
いいとこなしだな。

678 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[sage] 投稿日：2009/08/06(木) 23:03:22 ID:ZfcDdGzR0
アドレジの合併の影響

■ 分配金減少。下手すると大幅減少。
今期利益合計/合併後投資口数
＝32億/24万口
＝13333円

■ 借金大幅増加、財務悪化。格下げ懸念あり。

■ 大幅希薄化で投資口4倍界王拳。

■ 一口純資産は値洗いで微増。
アドレジNAV４９万が合併後50万強へ。

アドレジホルダーは極めて大きなリスクをとらされているのに見返りほとんどなし。

>>677
確かにアコモ、野村レジ、ビライフは大きく下がりそうだね
合併しても吸収する側の投資家にはメリットがないことが判明した（資産規模拡大のフィー収入があるから運用会社自体はオイシイだろうけど）

アドレジはＰＴＳも-2.7％だし「日本レジをベースにするとＡＤＲは３３万１８００円になる。 」ってロイターにあったし下がるだろ

下位レジには好材料なのは間違いなさそう

次はアコモに期待したい。
最近急に株価が上がったから、これを利用して
有利な合併案を持ち込めるんじゃないのか？

ダメリカが気掛かりだね、、、あまりにも下げすぎると、明日のリート祭りに水を差される気がする（＾＾；

アドレジのPTSふだんチェックしてないんだけど、買い板はいつもこれくらいの
数が出てるの？

MIDが一番安心感があるな！

>>678
釣り？
ツッコミ所が多過ぎる。

>>687

>>634を見れば分かる通り、何か重大な勘違いをしてる。

今更リート祭とか言ってるやつってｗｗｗｗ

明日の日コマは反動も加わって寄らずのS高？

今日日コマ15.1万で買ってPTAで16.2万で売れたわ
お買い上げありがとうございます

>675

>ご破算の危険は小さいと思っている。

ご破算の可能性は結構高いと思う。
一番危ないのは、どちらかの投資主総会（あるいは両方）で
合併案が否決されること。
議決権の３分の１が否決すれば流れる。
そして、両投資法人とも親の保有株比率は極めて少ない。

特にアドレジ株主は考えようによっては
重荷を押し付けられて不利だから、嫌がる可能性高いよ。

>>692
ｗｗｗ

>>692
アドレジ側は、投資主総会な不要という
可能性があるらしいよ。

ちょっと、、否決の可能性があるのは日レジでしょう。
もし日レジのスポンサーが大手であったならば、
分配金がいくらになるか計算してみたらいいです。

アドレジホルダには否決する権利ないよ。

運用会社は自身の利益を増やすために、負担をアドレジホルダーに押し付けた形。
代表訴訟もあるかもね。合併後大幅分配金減少とかになったら泥沼だろう。

運用会社は合併のメリットがでかいけど、アドレジホルダにはメリットなさ杉。

リートは投資家の信頼をまた失った。

アドレジ側は否決するとS安確定。そのくらい悟れよ

アドレジは合併が中止になったら合併発表前の32万とかの水準に戻すから反対はしないんじゃない？

アドレジ側は、どうやら投資主総会不要らしいよ。
確認したところ。
日レジ側がどうでるかの方が心配だよ。

ファンドやによると、
投信法第149条の7第2項
がアドレジ投資主総会不要の根拠。
投資口数確認したら、不要のようだ。

増資して物件購入するのに投資主総会不要
アドレジは株券発行して日レジ物件を丸ごと買うわけで、
増資＋物件購入と同じ発想で、
投信法第149条の7第2項があるらしい。

日レジは法人債までのタイムリミットもあるし、ここで否決とか自分の首を絞めるだけだろう。
増資無しなんていう好条件はこれを逃したらもうあるまい。

合併比率が1対1でない以上、増資したも一緒だがな

明日は下位レジ祭りだろうね
日レジを中心に孤児のジョイントとスポンサー探してるＩＲ出てるクレ、ＦＣあたりが狙い目っぽい
コマだけスポンサーが見つかってない現状からするとオフィスは合併厳しそうだな
空室率悪化や賃料下落も来年じゃおさまらないみたいだしね

日レジは拒否したら
法人債をやりくりするためにクレシェみたいに落ちぶれる。

普通に考えれば日レジがアドレジに寄せてくだろ
明日は高値はレジはストップアドは３９万だな
終値はアドは行って来いくらいになるかも試練

日レジの投資主総会では、みなし賛成の規定がパワーを発揮するか？
（みなし賛成）
第93条　投資法人は、規約によつて、投資主が投資主総会に出席せず、
かつ、議決権を行使しないときは、当該投資主はその投資主総会に提出された議案
（複数の議案が提出された場合において、これらのうちに相反する趣旨の議案があるときは、
当該議案のいずれをも除く。）について賛成するものとみなす旨を定めることができる。

みんな良い夢見ろよ今夜だけは。
9時には儚く散ってしまう夢だけど...

ここまでの日レジと日コマの値動きの関連性を見れば、
明日は日コマも爆上げだろう。ＪＫ

ジョイントもついでに爆上げにしといてくれないかな

チャート見るとパシ破綻してからは日レジと日コマの値動き関連してねーんだが・・
明らかに日レジだけ暴騰してるでしょ
むしろ他の下位レジと日レジの方がまだ値動き連動してるよ

2009/08/06 19:54
UPDATE1: 日レジ<8962.T>とＡＤＲ<8978.T>が合併へ、日本最大級の住宅系ＲＥＩＴに
　［東京　６日　ロイター］　日本レジデンシャル投資法人<8962.T>とアドバンス・レジデンス投資法人（ＡＤＲ）<8978.T>は６日、合併することで基本合意したと発表した。
９月めどに合併契約を締結する。資産運用会社も合併する。資産規模で日本最大級の住宅系ＲＥＩＴ（不動産投資信託）となる。

　日本レジデンシャル投資法人は、資産運用会社であるパシフィックレジデンシャルのスポンサーであるパシフィックホールディングスが今年３月に会社更生法の適用を申請したことで、新スポンサーの選定を進めていた。
入札の結果、アドバンス・レジデンス投資法人と、その資産運用会社であるＡＤインベストメント・マネジメントのメーンスポンサーである伊藤忠商事<8001.T>が内定した。

　合併比率はＡＤＲ１対日本レジ０．６６。みずほ証券とドイツ証券が、市場株価基準法（平均法）や類似企業比較法、配当還元法、時価純資産法などを用いて算出した。

　日本レジの投資口１口に対して、ＡＤＲの投資口０．６６を割り当て交付する。６日終値はＡＤＲが３７万円、日本レジが２１万９０００円。ＡＤＲをベースにすると日本レジは２４万４２００円、日本レジをベースにするとＡＤＲは３３万１８００円になる。

両方とも疑心暗鬼でさえなかったから明日は普通に両方上がるよ
日本最大級のレジリート誕生

>>708
いい夢見させてもらうわ
正夢になるようにな

最大級になると利回り上がるとか投資家に何かいいことあるの？
運用会社が運用報酬儲かるだけでしょ？

>>715
・運用報酬を下げる余地が生まれる
・ファイナンスコストが下がる
・ポートフォリオの分散率が上がる
・各種ファンドに組み入れられる確率が上がる
・法令要望等でイニシアチブを握れる

などなどメリットは大きいでよ

ビルファンドと双璧をなすレジリートの誕生だからね。
たとえば海外のグローバルリート投信が日本のリートをPFに
入れる時はNBFとアドレジを入れるようになるだろう。

：(´Д｀)y─┛~~ ◆w5GaisiGDさんＦＣ以外にオススメのリートある？

ゆきのじょうからコメントありそうだなー。
結局彼は、儲かったのか？

>>718
ファンダで買うならＦＣくらい。
ＬＴＶ高い銘柄は不動産価格の下落が増幅して効いてくるゆえ。

逆張りで買うならＪＨＲ。
もともとホテルは転売しにくく収益価値でなんぼだから
物件価格が下がっても無視出来るケースがある。

材料期待で買うならビライフ。
ＮＣＲ合併期待

よくわからない大人の都合に身を任せるならグロワン。
安いと思わないけどなんとなく上がる気はする。

日レジの来年償還の投資法人債はどうやっても金利コストは増える。
5年100億0.7％〜0.8％とかどう考えても無理。
合併で上昇幅が少し小さくなるだけ。

今年償還の投資法人債180億もなんとかなるのかな。

FCお勧めかあ。17万ぐらいならと思うがなかなか下がらんな。
糞よカレーにとか言ってた13万台の時にココは結局見送ってしまったんで
すっ高値に見えてしまって踏み出せない

>>719
儲かったよ
あともう二度と来ないって言ってたのに、なんで「コメントありそうだなー」なの？

>>722
ＦＣはあの頃と比べて５割程度しか上げてないから割安じゃない
当時は買わなくて正解でしょ
糞リート買っておけば２倍、３倍は余裕だったんだし、日日買っておけば４倍、５倍もあった
今から買うなら他の糞リートよりＦＣ選ぶわ

>>723
この偏屈な感じ、ゆきのじょうだな。
都合の良い時だけ出て来るって恥ずかしくないのか？
恥ずかしいからコテ辞めたのか？

アドレジは取得ボーナスで10億取ったりしないの？

合併は例外とは書いてない。

アドレジホルダーからしたら、いらんなこの合併は。
0.66とかふざけるなと思うし。

日レジホルダーだがアドレジホルダーはマジ否決してくれねえかな
おれは当然否決だが。

否決でこれだけ盛り上がってるって、オマイラ釣られ過ぎだろｗ

戯けが
両者は死にゆく運命だった
欲どう強いにもほどがある

アドレジからみれば、想定利回りベースで、１２％くらいで、日レジを買えるからラッキーだよね。
利回りベースで、3%から4％くらいの改善になるから、価格上昇も見込めるしね。

日レジは事実上50％も増資してるからメリットねえし
アドレジは候補の中で1番くそだし

日レジはこの１週間でブン投げた個人が多いから、今日は売り煽り祭りだな。
ホルダーは２ちゃんとかヤホ板とか見ない方がいいと思われｗ

これで、ＮＣＲも面白くなったね。たぶんローンスターへの売却はなくなり、
棒レジが買うというもの真実性を増してくるね。別に、ＮＣＲホルダーじゃないが
いろいろと妄想がしてしまうね。

NCRの新井氏以下は顔色真っ青ではないかい。いざ、神妙にしろ、猛省し
投資主の為に粉骨砕身努力せよ。昨年みたいに危機にさなかにのんびり
夏休みとか言ってたら天罰が降るぞ。

ノーポジにしちゃった涙目が多いなｗｗｗ

頑張って売り煽っておけよ！！！！！１１１１１１１１１

>>733
昨日の寄りでうって、すっきりしたってやついたけど、そいつが激しそうだね。

日コマも狙ってるが寄りは高めに寄っちゃいそうなんだが

流動性が低いアドレジが　売りたい人の売りが終わった後、
品薄感からもジリジリ上昇

さや寄せで日レジも上昇


っていうのが再来週ぐらいからの動き


今日からしばらくは、日レジの値動きがイニシアティブを獲るんだろうが、適正株価を冷静に判断したいやね

コマの気配うそくせーｗ

アドレジの板の少なさが、裁定の妄想を否が応でも、昂ぶらせるな。

今日実況するやつが全員氏にますように。

裁定する場合、どっちを基準にすりゃいいんだ。
やっぱり生き残るアドレジか？

では、実況参りましょう！

ショート振れればやりやすいけど。

しっかし　アドレジ　板スカスカでワロタ
無理矢理ストップもってけば、日レジもストップ

外資や投資ファンドのエグイ奴を希望いたします

>>742

まぁまぁ・・・元来実況はアレだが、熱くなって牡蠣子が増えると有益な情報が出てくる可能性も増える訳で
俺が言うのもなんだが、見逃してくだせぇ〜ｗ

それにしても、女陰戸の気配は意外だね
他の糞は兎も角、孤児の女陰戸だけは連れ高すると思ったのだが・・・

今日の予想：寄り天

最強姉妹きたあああああああ

日レジ大量に仕込んでる大人が、アドレジ吊り上げてくれないかな

今回の合併比率の算定方法を考えれば、コマやジョイントも十分に期待できる

>>748

今日はまた随分と、謙虚な書き方だなｗ
おいらは場苦役で、ジャコ天は止めてあわびの天麩羅でメシウマするかｗｗ

お、>>706で俺が予想したとおりになったね
日レジホルダーはオメだね

しょうがの天麩羅おすすめ
まずいがくせになる

クレやＦＣもスポンサー探してるＩＲ出てるから見つかるのは時間の問題だろ
合併比率の算定例の材料は下位にとって好材料！

おお！
全リート大発進ですね！！

そう考えると非上場で分配も出せてないNCRの合併比率はどうなるのかな？
ローン星にしろビラにしろ買い叩かれそうだが。

0.67なら３口で２．01口になるのに、0.66だと１.98口にしかならないのか

日れじにとんでもないちゅうもん

日レジなんか３万円台だったのが、
地所や三井がサクラをやってくれて勝手に吊りあがっただけだからな。

これが最初から伊藤忠一本で交渉していればせいぜい今の半分位だろ。
日レジはメシウマ
アドレジホルダー　orz　だなこの合併は。

板を見る限りでは、日レジは250ﾏｿが下限になるみたいだぬー
この辺が、アドレジとの裁定取引の鍵になるかもね

日レジ２５０ﾏｿＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷ

おぃ・・・250ﾏｿじゃねーよ25ﾏｿだろ、しっかりしろボンクラｗ

アコモも下げないね。
アコモとノムレジの間、
このあたりが新アドレジの目標価格かな

アドの勢いからして、寄りはストップに近いところだろうな。

ＴＯＢとは違うが
伊藤忠ですら昨日の株価で
２５万くらいつけてくれるってことは
コマは・・・わかるよな？

REITホルダーでほんとによかったあああああああああああ

日レジ、どんどん買いが増えていく・・・

レジ銘柄底上げきてんね
不況下のレジの賃料の安定性から考えればオフィスより利回り高いってのも変かもね
どーせ今後はオフィス賃料下がるわけだし

日レジ寄らずかもな
アドはすぐ４０万は行きそうだな

日コマ全然やん・・・

アドを張り付かせれば、今日は比例配分でも出来ないくらいの衝撃を与えられるのにな。

アドレジ寄ってるのに日レジは何で？

あーあ・・・もう終了かね？
このままじゃー日レジ以外は、本当にジャコ天様（ID:QxC3XVt3O）のお告げ通りになりそうだなｗ

実際に合併するのは来年初頭なのか。
ってことは投信買いが入るのはだいぶ先かな・・・

ヒント　３８６０００　賭ける　０．６６　＝　２５４７６０

ジャパンシングルがまあまあの動き・・・
他はいまいちだなぁ
コマはまあこんなもんか？お買い得だとは思うが・・・

>>776
あぁ、俺アホだったｗ

アドレジの385、確実に補充されているけど、
こえは大人が買っているのかな。

日経、離隔でガクンとさがるだろうな、来週も
これを見越して日レジ買って正解

博徒も買ってるけどな。

日レジが寄ったら仕事に戻るとするか

合併思惑がある銘柄を中心に上げてるが、指数は相変わらず寄り天臭いなｗ

あれ、日レジが安く寄ったぞ。

日レジ分投げて後悔したけど、シングルが騰がっているからいいかw
日コマはいまから買い戻す気はしないなあ。
FCには期待してます。

25万に500の買い入れてるキチガイがいたのか

ほんまケネ頼んますわ

日レジが理論値より6000円ほど安いね。

端株の面倒さを嫌うから、実際には0.66より少し下で推移するかな。

まあ、大体こんなもんだろうな

よった

ご発注？

日レジ寄りで買ったヤツw
どう考えても今からなら他の下位レジ買った方が期待値高いだろw

日レジが理論値より12000円ほど安いぞ。

もうパシの傘下じゃないんだよな、ＤＡといい　まさにリート天国時代到来だな。

日経朝刊によると、合併するのは来年初頭となってる。
そうすると上場廃止になってから実際に合併するまでタイムラグが長すぎる。
その間日レジホルダーは資金拘束されることになるの？

それ考えると0.66以下もやむなしか

出来高の違いから、裁定もネズミが巨象を動かす感じだろうな。

端株が生じないように考慮するといっているんだから、
アドレジ3分割して2つ割り当てることになるんだろうに。
心配性だねえ。

25万以下で日レジを買えるやつが勝者だな

アドレジ急落してんね
日レジの価値も下がることになんのかね

あー・・・アドレジが下がってきたね〜、一旦離隔だぬー

揺さぶってくれてこそ、値幅が稼げるというもんだよ。アドが４％でレジが６％　まだまだだな。

日コマが何か悪い事したって言うんですか？？！！！！１

もう材料がねぇ

こま・・・ｗ

日コマ、1ヶ月前に全部売って本当に良かったよ。
ありがとうございました。

長期保有してたアドレジを売って、その1.5倍日レジを買えばアホでも儲かるじゃん！

あーあ・・・こりゃージャコ天様の祟りだなｗ
ジャコ天様ぁ〜！いつもの有り難い一言をどうぞ↓

今日も寄り天でメシウマＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷ

でも、日レジは３６万で塩漬け中。ｳﾂﾀﾞｼﾉｳ(´ω｀）

毎日毎日寄り天寄り天
アホかと

そっか、ジャコ天おじさんも辛かったんだな・・・ｗ

ジャコ天様、グッジョブ！！ｗｗｗ
それにしても日レジ・・・下で買い直そうかと思ったけど、ちょっと怖くなってきたような

ジャコ天おじさんの正体ワロタｗ

そんな昔からのホルダーなら鬼のナンピンで
半額程度にはできたと思うが・・・

４万まで落ちた時はメシも喉を通らない状態だったろうに、
その反動で今は毎日たらふく食ってるのか。

久々に姉妹で値幅率　ワンツーだな。いいかんじ。

昨日までと一転、ジャコ天様がみんなのアイドルになっててワロタｗ

コマＰＴＳで+８％とかで買ったヤツいる？

あーすっきりしたー
やっと利確した
それにしても、スポンサー確定した直後よりも、リート全体が盛り上がっていた2,3週間前のほうが
高値だったんだよな・・・やっぱ株ってわからんわ
まあしょうがない

とりあえず、リート以外の銘柄をこれから買うよ
一旦リートから離れるわ

実況したかったら市況1でやったら？
不動産REIT日コマ【3229】日レジ【8962】　2日目
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/livemarket1/1247987381/

そんなヘタクソいないだろ

コマなら昨日１５万で仕入れて今日１６万で売りつけてやったよ

日レジ、アドレジ、鞘が開いたままだね。
日レジに短期筋、博徒、離隔売りがおおいからかな。

しつこく裁定してれば儲かるかもな
たぶんレジ３株にアド２株交付になると思われ

不動産投資信託（ＲＥＩＴ）の日本レジデンシャル投資法人<8962.T>が急反発。午前９時３６分には３万２０００円高の２５万１０００円まで買われた。
午前１０時２６分時点は１万９６００円高の２３万８６００円。
　同投資法人は６日、新スポンサー候補が伊藤忠商事<8001.T>に決定し、伊藤忠傘下のＲＥＩＴであるアドバンス・レジデンス投資法人（ＡＤＲ）<8978.T>と
合併することで基本合意に達したと発表した。日レジは、スポンサーのパシフィックホールディングスの経営破たん（０９年３月）を受けて、新スポンサーの選定を進めていた。

　ＲＥＩＴ業界初の合併合意を受けて、今後、業界再編観測が高まる可能性がある。足元でも、日本コマーシャル投資法人<3229.T>とジョイント・リート投資法人<8973.T>が
新スポンサーの選定作業中。０８年に破たんしたニューシティ・レジデンス投資法人（非上場）については、米ローンスターによる再生計画の難航を受け、大和ハウス工業<1925.T>
傘下のビ・ライフ投資法人<8984.T>が再生支援に名乗りを挙げている。このほかにも、市場からは、「スポンサーに対する思惑から、ＦＣレジデンシャル投資法人<8975.T>、
ジャパン・シングルレジデンス投資法人<8970.T>、エルシーピー投資法人<8980.T>にも再編観測がある」（大手証券）という声が聞かれる。

　野村証券金融経済研究所の荒木智浩シニアアナリストは、今回の合併合意について、「ＲＥＩＴセクターで求められている効率性を促す合併が実現しそうな点は評価できる」と
具体的な第一歩を踏み出した点は評価。一方で、合併比率の算定基準をはじめ、エクイティファイナンスの有無、物件売却による損失発生の可能性、端数投資主を出さないための方策など、
明らかになっていないことが多いと指摘。「合併により、ステークホルダーにどのようなメリット、デメリットがあるのか明確でない。ステークホルダーへの影響がはっきりすることにより、
今後は、合併の進展がＲＥＩＴセクターにとって良いことなのかという議論が起きる可能がある」と予想していた。

［ 株式新聞ニュース／ＫＡＢＤＡＳ−ＥＸＰＲＥＳＳ ］
提供：モーニングスター社 (2009-08-07 10:40)

株式新聞でリートのニュース出てるね
目新しい材料としては

「ＦＣ、ＪＳＲ、ＬＣＰにも再編観測がある」（大手証券）

俺のＪＳＲもアド日レジの仲間になるんですね。

旧リプラスがボッキしてんね

日レジは信用の返済売りをきちんと現物で消化していかないとね。

本当の勝負はそれからかな。

あーこれじゃあ、昼にあわびの天麩羅は無理だな・・・上で勧められた、しょうがの天麩羅で我慢しとくか (´・ω・｀)

予想通り下位レジが再編の対象みたいだ
上位レジと物件自体は大差ないからスムーズなんだろうね
プロスペやオークツリーみたいな外資は身売りしない、スターツは物件の質が異なる

今までのケースだと大体はニュース通りの動きになってるから３社は親変更なり合併の可能性がかなり高い

でも今回みたいに時価ベースで合併比率計算されると
えらい足元を見られることになるな、FC以外は

コマはこの間からしつこく処分売りを進めてる大口がいるな

ＪＳＲホルダーだけど、仕方ない、ノムレジと2：1の合併で納得してやるか

日レジは爆上げしてた頃は配当予測も１１０００円あったからなあ
利回り８％くらいまで買われたわけだが
今となってはｗｗだがこれも高野社長の戦略だと考えれば
あの人は本当に日レジを救ったんだと思うわ

今回で希薄増資なしでの合併がスタンダードになりそうだから上位レジホルダーとしてはＬＴＶの低いＦＣを吸収するのがベストだろうね

下位レジホルダーとしては三菱地所や三井物産等の親変更が最高のストーリーだろうね

東グロが再編候補に挙がらない理由がわからねーな・・・
実際には個人の知らぬところで既に動いてるんだろうね
東グロ今日の値動き悪いし

テスト

のりピー容疑者で色んなトコが落ちてる

関係ないっしょ
東グロは値動き悪いから売っちゃった
FCに期待。どこがひっつく候補なのかね。

日レジの物件にノリP住んでたのかな？
それなら納得だ

yahooトップニュースきた

リート所有者以外、なんのことやら？だろうにｗ

REIT指数がきれいな対角線です

>837
JSRと東グロはアパマンが実質のスポンサー
俺は始め両者合併の可能性を期待していたが、最近のJSRの放出と見ている。

ほんと上位リートは日経が上がろうが下がろうがいまいちだな

これ３社の順番って何順だ？銘柄コードでも、上場時期でもアイウエオ順でもないし
再編可能性の高い順？
「スポンサーに対する思惑から、ＦＣレジデンシャル投資法人<8975.T>、ジャパン・シングルレジデンス投資法人<8970.T>、エルシーピー投資法人<8980.T>にも再編観測がある」（大手証券）という

つかえね−くそこま

>>846

寄り前のシャッフルだろｗ

コマ13万で指しておこう、今日くるかも

アドレジ３３株＠３７万６千円売って　日レジ５０株＠24万円で買った
２８万８千円の鞘取り成功・・・であってるよな

信用買いが多いからなかなか鞘寄せしないね

信用建玉は合併でどう処理されるんだっけ。
現物と同じ？合併時に決済？

ＪＳＲ強えーな

>>852
信用は強制決済される

reit ひさしぶりに見てみたら、
いつの間にかどれも凄く高くなってるんだなぁ…

ずっと持ってれば良かったよ。

　　　 　 　 　 　 　 /_／ 　 　 　 　 　 . . -‐‐- . .
　　 　 　 　 　 　 　 /　　　　 　 　 ∠：： ／⌒>,, ｀ヽ
　 く　　は　　六　　7__　　 　 　 /ﾆ､{{∠∠二、 ｌi　ﾊ
　 れ　 や　　萬　　 /　　　　　/. -‐…'''⌒ヽ 　 ij　_｣
　　| 　 く 　 　 |　　/ ､__　　　 ,'｛ ｒ‐…''⌒ヽｰi　 .<⌒ヽ
　　| 　 き 　 　|　　{／ヽ）　　 ! iヽ.).:.:.:.:.:.:.:xこ| |i　 ﾄ､ !i
　　| 　 て 　　 |　　＞''´}　 　 ', ',.:.:.:/⌒し':::::::| ij 　)ﾉ ﾘ
　 ｜　　　　　｜　 ＞イ　　 　 ', V＾)⌒V⌒/7　 >こノ
　　|　 　 　　! ! ! ! ＞ノ　　　　 丶ヽ.__ー__彡' 　／
　　っ　　　　　　　 ＼ｰｧ'⌒ヽ..＿ ＼ ￣　　　　{x‐／.:.
　! ! ! !　　　 　 　 ｒ‐一.:.:.:.:.:／.:.:｀ヽ/　　ノ __／／.:.:.:.:
／/／l／￣｀ヽ∧ｊ:.:.〈.:/.:.:.:.:.:.∠二 {　∠´／.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:

>>854�d
日レジの信用残のうち現引されない分は売り圧力になる訳ですね。
俺も全部は現引きできないな･･･

伊藤忠の信用で日レジのファイナンスコストがアドレジ同等に軽減されると、合併後の新法人は分配金17,151円。
ここまで都合よく進まなくても16,000円はいけるんだが、意外にアドレジ弱いね。

今売買してるのはほとんど個人だろう。
本格的に資金が流入してくるのは正式に合併する来年以降かもしれない。

>>858
アドレジは昔の金利安いときの長期借り入れが多いから金利が安いだけで
今と同等まで引き下げるのは難しいんじゃないか？

アドレジ自身も今後の金利上昇を示唆してたし

んで、何でコマ下がってんの？

あー・・・もう日コマは駄目だぁ〜！みんな投げろぉ〜！！・・・俺は投げないけどｗ

コマ分配金貰って２０万で売ろうと思ってたのに・・・

きた！
全リート爆上げ

アドレジは日レジと合併したら出来高が増えて流動性が高くなる事が一番の
メリットかも

>>864
どこのパラレルワールドの方ですか？

コマは今月権利月で9月には親も決まるというのにコレか。
ノムオフあたりと1：3合併で我慢してやるから早く発表してくれ。

アドレジ・日日・ＦＣ・ＪＳＲ　全部合併でマンモスＲＥＩTピー形成しろ！

ムーディーズ
日本レジデンシャル投資法人の格付けを引き上げ方向で見直し

結局、60000ﾀｿは今日も寝坊か・・・って、何時まで寝とんねーん！ｗ

日コマを処分売りしてる機関は空気を読めよ！！
担当者は死ね！！

実は密かに、60000ﾀｿが日コマを処分してたりしてｗ

やっぱりタワーかな？

>>872
6万タンはどんなに暴落しても気にせず寝てるという豪の者だからそれはなかろう

コマはまだまだ、後20000株強売るつもりだから13万だよ。
今は手を出さずにじっと待ってるべき。

16:00 19250 大和ハウス 平成22年3月期　第1四半期決算短信
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120090729068550.pdf

なんか儲かってるみたいだよ。ビラビラとNCRの縁談もうまく頼むよ

>>856さん>>870さん
ども

>>872さん
売れないです、ドラクエ９で言うところの、”たいせつなもの”扱いで売れないです。
もしくは、”それをうるなどとんでもない”です

>>874さん
今日は11時に起きたよ！
そこからドラクエしてた、今から車洗ってくる。

>>877
さすが６万タン素敵。

ところでそれだけ確信あるなら、日コマどーんと下がったら買い増ししたらいいのでは？

>>873
機関じゃないんじゃない？ 俺だけで信用分300枚売ったし

俺が損切りするとだいたい上がっていってしまうんだが今回はどうだろ

参考無料レポート

株式相場で勝つための絶対条件『投資スタイルの確立
http://www.sugowaza.jp/r/NW5XXzc5TQ==.html

ファンダメンタルとテクニカルで分析する豪ドル円相場
http://www.sugowaza.jp/r/NW5XXzdhVQ==.html

ドル円相場 今後の動向
http://www.sugowaza.jp/r/NW5XXzdrZg==.html

>>878さん
私の資産規模からして、これ以上買い増しはないです。
ただDAオフィスからニコマに乗り換えとかはアリかもしれません。
問題なのは、ちゃんと相場やってる９時から１５時の間に起きているかどうか。。。
とりあえずDQ9クリアに全力を尽くします！！！

日レジ、大和が格上げ。日興が買い増し。

レーティング情報＝大和総研（７日付）――日レジ、コナミ、三井金
　日本レジデンシャル投資法人<8962.T>――投資判断「３」（中立）→「２」（強気）
　
［ 株式新聞ニュース／ＫＡＢＤＡＳ−ＥＸＰＲＥＳＳ ］
提供：モーニングスター社 (2009-08-07 19:03)

<QUICK>５％ルール報告７日 日本レジ(8962)――保有割合の増 08/07 14:40

５％ルール報告７日 日本レジ(8962)――保有割合の増
財務省 8月7日受付
（提供者、共同保有者合計保有株券等の数・保有割合、カッコ内は報告前の保有割合）
★発行会社：日本レジ
◇日興アセットマネジメントなど
22,078株 8.93％( 7.50％)

今日のグロワンの引けは見事な高値引けにしたもんだね
ラストの20口位で一気に価格吊り上げた

お いいニュース ムーディーズとかも
格上げするようだし ほくほく
アドレジ５０万いっていいから
レジは３５万行ってくれ

>>884
格上げ、まだあるよ。

R＆I、日レジとADRをレーティング・モニターに＝合併に関する基本合意を受け
16時14分配信 時事通信

＊格付投資情報センター（R＆I）は7日、日本レジデンシャル投資法人（日レジ）<8962>と
アドバンス・レジデンス投資法人（ADR）<8978>の合併に関する6日の基本合意書締結を
受け、日レジの発行体格付け（BB）を格上げ方向でレーティング・モニターとする。

このままリートは上昇していきますよ

大和証券がアドレジと日レジについてレポートだしてるね
合併に関して好意的に書いてはいるが、アドレジの目標価格はこれまでと特に変わらず
ノムレジやアコモと比べて投資口価格は若干割安ってとこらしい

アドレジ３７．５万なら日レジ２５万だと、
今日日レジを平均２４万で買ったが、ちっとも鞘寄せしない。
何か、見落としているのだろうか？

>>888

・信用買い残が多い
・上場廃止から合併までの拘束期間が長くなりそう？

こんなとこかなあ

これまでと変わらず？
大和は通常は「目標価格」は出していないですよね。
今回は特別にアコモ・野村レジと比較した場合の「想定投資口価格」を
提示してみたということでしょう。
野村レジより少し上にくるだろうというのは妥当なセンだと思いましたが。

まずは証券会社が買い集めしないといけないから、とりあえず保留だろ
あとから個人にかわせないといけないからな

>>888
アドレジの板が薄いから株価の変動が大きいので日レジは様子見株価だろ

買いあがっても、損はしないと思うがな。押し目待ちはセンスないだろう

JREIT　　 　５．７２％ （▼０．０１％）
円債０５年　０．７２％
円債１０年　１．４４％
円債２０年　２．１６％ （△０．０１％）
円債３０年　２．３３％ （△０．０１％）
円BEI10年−２．０４％
電力株 　 　２．６３％ （▼０．００％）
ガス株.　　　２．１９％ （△０．００％）
米債１０年　３．７６％
欧債１０年　３．３８％ （△０．０２％）
　　　　　　　　　　　　　　　　　前週末比
日経２２５　　　　１．４２％ （▼０．０１％）
東証１部（加重）１．６９％

8/7現在 東証REIT先物−現物指数フェアスプレッド (金利1%up時) (7日後)
9月限 -5.43 (+0.97) (-0.07)
12月限 -17.08 (+3.52) (-0.12)
3月限 -29.54 (+5.97) (-0.13)

REIT指数8月予想分配 5.75

http://img.sbi-com.jp/img.php?filename=d_303116_1_1249647115.png

シングルも騰がるのかな

>>890
野村やアコモと比較した上での新アドレジの想定価格は42万円
また7月21日付けのビライフのレポートを読めば合併以前のアドレジの想定価格が
これとさほど変わりないことがわかると思います。

ダウ先、為替。なにがあった？

日レジと日コマＰＴＳ見ても明暗ハッキリしたね

大和のレポートをいろいろ読んでみたけど、FCのインプライドキャップレートはJSRや日賃より高いんだね。
物件の質はFCの方が上だから、ちょっと驚いた
ファンクリの経営が傾いていれば申し分ないのだが・・・

>896
ぷっぷっ(´〜`)
米国雇用統計 好結果だよ
月は株式は大幅だよ (´〜`)

>>897
両方とも売り物出したのは俺なのだ＾＾；

>>899
しまった！ダヴィの決算が怖くて、リサ微益で利画しちまった。orz

外人さん、月曜はreitも買いに来て〜

米REITは雇用が上向いたから施設が埋まり始めるな。
日本もタイムラグでオフィスとかに需要が生まれる。

>>898
ＦＣの親については大手証券は手放しそうと判断してるみたいだけどね
現況のＩＲでもサブスポンサー探してるみたいだし、時間の問題じゃないか？
物件取得すれば利回り12％台程度は余裕だろうから材料出る前に買い集めとくのが吉かもね

「スポンサーに対する思惑から、ＦＣレジデンシャル投資法人<8975.T>、ジャパン・シングルレジデンス投資法人<8970.T>、エルシーピー投資法人<8980.T>にも再編観測がある」（大手証券）

普通は親なしの日コマ、ジョイント、スポ探しを名言しているクレの3銘柄が真っ先に名が挙がると思うが
何が悲しくてこの銘柄なんだよ。
大手証券のポジショントークじゃねえのか。

賃貸住宅の更新料無効の判決で個人の大家はこれから大変だな。
レジの賃貸はこれから不動産会社やリートが主となり個人の大家はマーケットから
閉め出される。何となくレジ・リートの時代がくるような気がするぞ。
アメリカみたいになっていくんだろうな。

判決の話は結構前にこのスレでも話に出てたぞ
全く材料にはならなかったけど

ＮＣＲがつぶれたときは
「レジデンシャル系が」やばいとかいってたのにな
日レジが最も近いとか。それが今じゃ

まあでも不景気ならオフィスより住宅のほうがリスク低いか・・・

景気回復が見えてきたら逆にオフィス系が上にぶっ飛ぶってことだな

ダウは上げてるけどREITはどうなるんだろうね

コマと日レジの中身に
そんなに差があるとは思えんのだがなー
（稼働率はどちらも大体93パーセントくらいだろ）
すべては経営者次第なのか
含み損だ。まあ放置。デイトレは疲れる

やっぱり地所は、ジョイント狙いだったんだな。
藤和不動産の物件を押し込むなら、
元の規模が大きすぎない方がいいはず。
日レジのスポンサー候補として名前が挙がってから選定が延期されたのも、
ジョイント親の破綻を予測して仕切り直しになり、
日レジよりジョイントが欲しくなったのだろう。
一方の伊藤忠はアドレジの規模が拡大できれば良かったわけ。
物件を押し込む必要はないから。
何時発表かな？

おいおい、山�ｱ成人のコラム見たか？
日コマも合併するんだろコレ

>>912
ソースプリーズ

ほれ

http://www4.plala.or.jp/real-estate/report_y/090807.html

ここか
http://www4.plala.or.jp/real-estate/report_y/090807.html
でもってここか
>具体名は避けますが、オフィス系の某投資法人とオフィス主体の某投資法人が合併すれば、比較的優良な資産を保有する3,000億円規模の投資法人が誕生します。

>>914>>915

thx!

非デベ系の方が可能性があるのか

ニコマホルダーとしては、日本ビルファンドと純資産ベースでの対等合併なら受け入れてもいいよ！！！

>>912
日コマの総資産は2800億、多分コマを意図した発言ではないな
2300億のケネあたりでは？

うん
それなら検討してあげてもよいね

非デベ系限定、オフィス＋オフィス主体　で
資産合計約3000億　の組み合わせってたくさんあるよな

>>881
全力を尽くすとこ違うｗ
朝起きて株ももう少しやろうよ。
余計なお世話かもしれんが。
資金寝てるじゃん。もったいない

>>921
意外に少ないよ
規模、非デベ、オフィス主体で条件に当てはまるのはジャパンオフィス、MID、ケネ、クレ、トップ、エクセレントくらいかな
＞優良な資産　ということからジャパンオフィスは除外
トップやエクセレントも違和感あるので除外してよいかも

それにしても今回のスレタイは的を得ていたな
楽しませてもらったよ

>>923
グロワンは？

オフィス系とオフィス主体ってことは、前者はオフィス特化、
後者は総合型でオフィス中心ってことだよね。
おそらく片方の親は優良、もう一方の親はクソという組み合わせに
なるだろうから・・

ホテル２リートの合併だけは意味がないな

これはリート週明けにバクトウしますね

銘柄管理するのめんどいからいっそのこと
ＪＳＲ・ＴＧＲ・スターツ・プロスペ・日本賃貸はいっしょになってほしい
最強の弱小わけあり連合でどうよ？

日コマもジョイントも「親なし」状態だから
大手デベ系も興味アリアリ。
これば、大もうけの予感だ。

孤高の耐不況型Jasdaq-REIT、安物物件専門のスターツプロシード投資法人を糞と一緒にしないで下さい。

日レジ売って日コマに乗り換えようとしたけどまだ持ってて正解だったわ
まあ日コマも親決まればレーティングも変わるで月曜は上がっちゃうかもしれんが

>>928
スターツをそこに入れるなよｗ

>>930
>>932
確かにスターツだけは単独で無問題
他を売ってスターツだけにすれば良かったんだな

ぷっぷっ(´〜`)
スターツ？まじで？
かなりの買い煽り(´〜`)
たちわり〜〜っぷ

MID化けるよね？

>>928の合併が1対1で成立すれば、最も喜ぶのはスターツホルダーか…

朝からぷっぷたんがつ・・・・

買い煽るんならソースと根拠出せよ。
必死こいて見苦しい

オフィス系の某投資法人とオフィス主体の某投資法人が合併すれば・・・・
は話の流れからケネとクレもしくはエクセレントとクレでそ
ケネクレは伊藤忠目立ちすぎだからエクセレントとクレが◎
他にあるの？

スターツはマケスピで検索しても出てこないから買わない

なんだよ昨日場中に材料出てたのかよ
お盆休み前で仕事の後すぐ飲みだったからＰＴＳでも買えなかったじゃねーか
まだあんまり上がってないみたいだし噂の段階で勝負かけるか！
>>846にもあるが何の順番だコレ？

「スポンサーに対する思惑から、ＦＣレジデンシャル投資法人<8975.T>、ジャパン・シングルレジデンス投資法人<8970.T>、エルシーピー投資法人<8980.T>にも再編観測がある」（大手証券）

アルファベット順だろ。
あとスターツはＪＰＲと同じく20万円スタート。
2.5倍換算が実質。つまり実質23〜24万円のリート。他のとは物件もそうだけど格違い。

ワンとトツプではジャマイカ

スターツは楽天で扱ってないんだよ
俺の中ではそんなREIT無いことになってる

やっすい証券会社だね、使えない＞楽天

確かにスターツの物件だけは格違いに悪いね
地方の安マンションだから上位リートとの合併は出来ないだろう
不況下だから現状は評価が高いけど物件自体の利回りの格差で考えれば今の評価は高すぎるね

昨夜は女の子２人と３人でデートした。そっちで運を使い果たしてMIDが下がったらどうしよう・・・

pass : reit

http://up.87op.com/getfile.php?md5=80762a2702d5437f83a9d16abf2b2bda&ls=upp excel2007
http://up.87op.com/getfile.php?md5=7fce419926af08bf4bbb2e30da9e031d&ls=upp excel97-2003
http://up.87op.com/getfile.php?md5=f50751b182a9310271a2ad762cb458ea&ls=upp pdf

乙。
じゃ、デートがご無沙汰のわたしは安泰？

俺なんか女の子４人含めて１３人でデートしてきたぜ

私は”今日”淀川花火デートの予定だったけど、前日キャンセル食らったぜ（涙）

もうDAオフィスには５連続ストップ高してもらわないとね。

6万さんて何才くらい？
まだ２０代とか？

>>949さん
そ・・・それデートって言わないから！！！

>>951さん
そう、２０代です。58年生まれ。

ニュース系落ちてるってことはシャブP捕まったのかな

自ら出頭して逮捕されたよ

>>954
おおそうなんだ。
テレビ中継とかなんもやってないね。

>>952
淀川花火大会行ってきた。
今年はしょぼい気がした。やっぱ不況のせいかね。
６００００さんが寄付すれば盛大なのできたのに。

ネタにマジレスの応酬…おまいら発狂小町のマネか何かでつか？
だいたい別に買い煽ってないし…ｗ

60000俺と同い年か

淀川花火大会、ベランダから見てたわ。
今年はなんか短かった気がする

60000さん若いんだね
どうやってそこまでの資産築いたの？
いまは株ニートみたいだしw

お盆に花火ってなんとなく寂しい感じがする

６００００は人間できてそうだから、３０台だと思ってたｗ

>>957さん
じゃあ同級生の友達の友達の友達ぐらいかもしれませんね！

>>959さん
そりゃぁ全部とは言いませんがリートですよ！！！（ぉぃ
今いちばんホットでナウイ投資はリートだと思います。

実際は、元本３００万ぐらいからで投資で増やしてます。
最初の上昇はFXとか個別株　二回目の上昇は不動産株空売り　３度目の上昇が今のリート上げ相場です。
http://saitama.no-ip.com/market/user_profits.html?d=1537

>>961さん
まだまだお子ちゃまです。

>>962
凄い運用成績ですね〜
自分もここ半年でREITに乗っかって、資産四倍にしたんですがまだまだ井戸の中の蛙。
先月は散々でしたが、同じ五十年代生まれとして勇気づけられました。
ありがとう。
来週からがんばろっと。

>>962
２０代で「ナウイ」はないだろ。30代でも間違っても使わないような死語だよ。
実際のとこ、50〜６０代くらいだろ

次スレ
http://changi.2ch.net/test/read.cgi/market/1249751588/

ナウいを堂々と使えない世代は年寄り。

いつだったかCMでやってましたよね。「ナウイねー」って

「ナウイなー」「今どきナウイはないやろー」
ってノリで使いますね、関西限定でしょうか（＾＾；

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【9437】(株)ＮＴＴドコモ『今底値』

高配当で低価格のＤocomoの配当は￥４８００→￥５２００に増配だよ。
同時上映、株式消却も実施中！

ソース↓
tp://www.nttdocomo.co.jp/corporate/ir/personal/quick/05.html


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24歳で1千万もってたのかい？
何してたんだい

逝風邪さんがアドレジ、ビライフ、日レジ買った！


ﾔﾊﾞｲ

>>971

曲げというより行動が遅すぎるだろ
リート初心者が飛びつくのと変わらんぞ

合併なんてわかりきっていたんだから

2012年が賃料の底かぁ〜
先長いよね

賃料の底まで
分配金の減る投資家も耐えられないが
投資法人自体耐えられるか・・・・？

日コマとジャパンオフィスはどちらが割安でしょうか？

>>971
逝風邪さん終わってんね
レジ銘柄は良いけど今からならどう考えても他の下位レジの方が期待値高いだろうに

>>976
ひれじは28万くらい までいくだろーから、短期で5万とれるしいいんじゃねーか。
資金効率良いと思うが。

このスレのやつらのほうが逆指標全開だろ

そもそも。相場で勝ってるやつはリートなんか買わねえし
おっと、2倍3倍程度で勝ってるなんて言うなよ

>>978
雪風さん？
逝風邪さんなのかい？

日レジが上行くときはリート全体上昇
終わってるときは日レジだけ終わってください

日レジとアドレジだけ上がって他は横横ってのが明日からの展開だろ

>>981
ひれじ、アドレジはあがるよねー。

それ以外であがるとこを言い当てる方が難しい。

なにがつまんないって合併で実質ＬＴＶほとんど最高のレジ誕生
物件放出・投売りしないための合併なのに合併後は
負ののれん代利用して物件売りそうだし
これで合併する意味あるん？

買い遅れ組の恨み節は見苦しいなｗ
あ、聞き苦しいかｗ

日レジ、アドレジの出来高が多かったから買い煽りも売り煽りもこの２銘柄が多くなるのも当然の流れかな

もっと売り煽ってくれ。
特に日レジは今の水準ならおいしすぎる。

日レジ寄りで買って身動き取れない人も多いんだろね

コマの方が厳しそうではあるけど

>>987
今のコマホルダーがいわゆる完全な負け組だろ。
REITを理解せず、親が決まれば騰がると勘違いしてる。
そんな単純じゃねーよな、決まったら多少は騰がるかも知れんが決まるまでにそれ以上に爆下げるのがわかんねーのかね？

>>988
コマがここからバク下げ？
なんで？
理由も教えて

コマで損した奴が、勘と希望で適当に言ってるだけだろ

>>989
買う人はバカ個人だけなのに売る方は機関、投信、外人、銀行などの大人がこぞって市場で投げてるから。
しかもコマは買取機構が買い取ってくれない涙目リートだから。

やっぱりA格のMIDやな！

1000奈良漬け

nbfだろ

久々の地震でちた

コマはスポンサー決まったら格付けついて買取対象になるぞ

>>991
だからさー
煽るなら煽るで、もう少し理論的にやってくれないかな？

1001なら、のりＰとしゃぶしゃぶ３Ｐでつゆどくどく！

スリーナイン！ｹﾞﾄｰ

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