【雪ﾆﾓ】J-REIT75【夏ﾉ暑ｻﾆﾓﾏｹﾇ】

東証 : REIT銘柄一覧
http://www.tse.or.jp/rules/reit/meigara.html

東証 : REIT株価指数リアルタイムグラフ
http://quote.tse.or.jp/tse/quote.cgi?F=histidx/RealIndex&QCODE=155

ＲＥＩＴ投資家のための最強リンク集
http://blog.kentatu.com/article/22939606.html

ロイター REIT
http://www.spc-reit.com/

JAPAN-REIT
http://www.japan-reit.com/

J-REIT物件ビュー
http://www.jreit-view.jp/

J-REIT研究室
http://homepage2.nifty.com/ykf/

REIT掲示板
http://jbbs.livedoor.jp/business/3382/

DOW JONES EQUITY REIT INDEX
http://finance.google.com/finance?q=INDEXDJX%3A.REI

【海外ＲＥＩＴ投信】世界家主ｅｔｃ【ｐａｒｔ9】
http://changi.2ch.net/test/read.cgi/market/1241522597/

【ミリオン】不動産セクター総合77【ゴッド】
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/livemarket1/1242440793/l50

前スレ
【雨ﾆﾓﾏﾃﾞｽ】J-REIT74【風ﾆﾓﾏｹｽ】
http://changi.2ch.net/test/read.cgi/market/1242903488/

>>1
乙で-す

がみたくについて
・自称兼業投資家（ＳＥらしい。）
・リート全般の知識はそこそこ豊富。
・不動産、金融・株関係の知識もなかなか豊富。
・山一ショックの時ぐらいからトレード始めたらしいが、25〜30歳らしい。
・なぜか毎日のように携帯で長文を書き込む。
・トレードに関しては予想どおりになることもあるが、曲がることもけっこう多い。
・自称長期投資家だが、毎日のようにトレードする。
・トレードは全力とかはしない。どうも株・リートのポートフォリオは資産の２分の１程度で前後しているみたい。
・常に余裕を持った分散投資しているが、10月から3月にかけて資産を4倍にしたらしい。
・愛用しているマネックス証券では貸し株をやっているので、信用は使えない。
・２００８年の秋頃からリートスレにコテで書き込み始めた。
・キヨセ集団の広報担当らしい。

キヨセ集団について
・がみたくが自称する集団。投資ガイキチ集団らしい。（投資のきちがい集団）
・法人でも組合でもファンドでもない。実態は仲間うちの集団のようなものと思われる。
・がみたくいわく３０人くらいらしい。しかも金融・不動産等のエリートの集団らしい。
・その存在目的・活動等は不明。現状では、２ちゃんへの書き込みしか確認できていない。
・がみたく及びたまに書き込むキヨセ集団の人からしかその存在は確認できていない。
・メンバーはエディンバラのタッキナルディ、カイロのナコシ、アンティグアバーブーダのフック・イチカワと多国籍にわたる

こっちが先と思われます。
確認してからスレたてるように！

http://changi.2ch.net/test/read.cgi/market/1243785580/

947 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/01(月) 01:00:40 ID:UGT9dpUg0
新スレ
【身無し子】J-REIT75【親募集中】
http://changi.2ch.net/test/read.cgi/market/1243785580/

がみたく、ジョイントの買い増し報告よろ。
損切り報告もよろ。

ジョイントR買ったけど助かりますかね？

ジョイント、リバっててなんか悔しかったけど
いつの間にか張り付いてたｗ

ジョイントの出来高すごすぎる＞＜
狙ってるけどこれじゃああかんわ・・・。
今日買った個人は今後どうなるかなんてわかってないだろ？

少なくとも３０００ｍのウンコが降ってくるんじゃ
１０万割れも現実味が出てきたな。

ﾏｼﾞｶﾖ
漏れｵﾜﾀ

>>9
Rジョイントやばいんですか？

>>7
ジョイントの再建スポンサーしだい。

てっきりオリが支援すると考えていたのだが、いまだにそうした兆候は無い。

ベリタスの記事にも出てたけど、合併となると時価総額基準がとられる可能性が高い。
タワーとかの大口投資口主は買い上げて時価総額吊り上げるインセンティブのほうが強いと思う。
あと、投資口主にまで迷惑かけてまで合併はしたくない、って低位リートのコメントもあり。
大崩れはないと見る

日ロジ

ジョイント今日買う奴は気が早すぎたな。明日のよりでいいんじゃね。

がみたくカワイソス

がみたく今のうちに買った口数を公表すべきだよ
そうしないと明日下がったときにナンピンしましたとか明日上がったときにボロ儲けですとか全部後出しにしかみえないぜ

ジョイントたすけてくだせー

>>18

もともと１口で寄り付きで２口追加し、もう１口買う予定です。
ありがたい買い場だと見ています。

どう見ても明日買えばいいだろうに・・・

ケネディクスのときと同じだな

もうちょい待てばよかろうに

がみたくw
あの書き込みで2口しか買ってないのかよ

>>23

いや、私は小物ですし現物のみだと余力が限られるので。
キヨセ集団の他の構成員は国内外から強烈に買っているかと。

ジョイントＲは明らかに買い水準だと思いますが、今日10%までいくこともないかなと。
引けは２口にしまする。

やっぱり狼狽したら負け相場だな。国策を待て！！

国策って具体的になにすんだろう。
超低金利融資とか？

>>24
そろそろ何とか集団とか、自分を大きく見せるのやめたら？
疲れるだろ？

今日寄りで日レジ買った奴が勝利者だな

>>26
融資制度作ってリファイナンスリスクとばすのが一番でかいだろうね
あとは合併制度の整備と税制とか

プレミアの326,000円の買い板80超とか珍しくない？

＞２８
はい。定期解約までして２００万振り込んだ甲斐がありました。(*^^)v

ここ数年は全く見なくなったけどヤフー掲示板って
下がった時は「打診買い程度でした」、上がった時は「自信があったので勝負してました」
みたいに書く基地外がすげー多かった
あと○○が買ってるらしいとか、私が勧めた会員がみんなこれから買うとか。

がみたくそのまんまだな

さてと、こうなるといつ本格的にリートに金が入ってくるかが問題だな。
なんらかの施策が出た後か、その前か

>>26
株板の妄想

ドミノ倒しが無ければ活性化はしないからいまのまま

ちょっと前は、利回り40%超えとかあって面白かったのに、
今は高くても10%前後なんだね。

もう一度大暴落してくれないかなぁ…

この水準でクソリート買うくらいなら利回り7~8%台の優良リート買ったほうがいいよな

>>34
だよねえ。
新聞記事では、まずは下位リートの再編が先って感じだったし。
再編っていうと聞こえはいいけど要は淘汰って意味だよね。

今日は日経に比べるとリート弱かったな
明日に期待

>>がみたく
ポートフォリオ中でジョイントの割合は1％程度と言ってたよね。
それが１口だったということは
株リート合わせた投資額はせいぜい1000〜1800万ってとこか。意外と少ないのな。
リートで４倍にしてこれ位ならば、以前は300〜400万だったのかい？

>>39

まあ、ざっとそんなもんです。昨年１０月前は500ないくらいでした。
以前から投資はしていましたが、給与以外に所得もないんで、年齢的にこんなものかと。
特に株長者ぶる気もないです。

ジョイントＲ結局５口になりました。気持ち的にはもっといきたいですが、オーバー
ウェイトは失敗の元。思った以上に相場が強いですが、概ね想定通り。
ジョイントＲの戻しも時間はかからないでしょう。

>>37
そゆこと
下げ止まってないのに買い支える理由無いから
ブレーキの効かない車の前に立ちはだかってるのは個人信用買い

売ってるのは金融・証券なら理屈はわかる
情報があるのに買い向かうアホはおらんって事

明日あたりキヨセのフック・イチカワが動いて、ジョイントR爆上げだ

【身無し子】J-REIT75【親募集中】
http://changi.2ch.net/test/read.cgi/market/1243785580/

↑の方が先にスレ立てされているよ。
どっちが良い悪いは無いんだが、
どうも行き違いみたいだ。
前スレからの誘導がいまいちだったみたいだね。

あぶねえ
金曜PTSでジョイント買わなくて良かった〜

こちらがメインで良くないか

金曜PTSで買いあがってた人達っていったい・・・

大和ハウス子会社の大和システムが、未だに３月決算を発表しない。
東証は放置してよいのかよ。

ラサール、名義書換事務、住友信託に変わったね。僕はこれを合併への布石と捉え、安かったけど帰うのをやめました。
同じように住友信託に委託しているリートは、森虎とトップともう一つあり、何処と合併しても口数が大幅に毀損する可能性があると考えてので。
皆さんのご意見を聞かせて下さい！

PTSでジョイント15で買いました。1枚ですけど
キヨセ集団はこの判断をどう見ますか？

取り敢えず、誤字脱字はご遠慮願いたい！ｗ

>>49
明日なら12で買えるのに
3万損したな

>>49
>>どう見ますか？


前レス読めよ。
何て言って欲しいんだよ。
低学年なのか？

では、金曜日にPTSで153500で6口売却した、私めが、
明日のジョイントの株価を予想しよう。
14万円割れはあるが、14万円をわると、
買いも大きくなる。
14万円割れがどの程度続くか。
14万円付近が底値だろう。
13万円割れはちょっと考えがたいな。
と言うことで、明日は14万円割れで買えば、
皆さんラッキーというところ。
まあ、今日のS安で買った人も、
すぐに救われるだろう。
日本ホテルを14万円付近で買うなら、
ジョイントを14万円で買った方が良い。

金曜日に１５３５００で２口買った自分も

明日のジョイントリートが１３万円台に入るならば
買い増ししたいと考えてます。

どこまで下がるかは本日売りを出していた大口さんの気持ち
次第でしょうね。

そして、同じく、日本ホテルとジョイントリートの値段が近く
なるならジョイントの方を買いたい。

日本ホテルは見切り売りが出て１３１６００円売り気配になった
のでつい拾ってしまった。

これはジョイントの買い増し用資金でしたので、明日もし接近す
るようなら乗り換えます。

１２で欲しいけど１４ぐらいなんでしょうね。

20:30 89730 Ｒ−ジョイント 格付けの変更に関するお知らせ
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120090601012148.pdf

>>49

キヨセ集団では、その大英断を祝福いたします。今日は年に一度の６月の初日、めでたい日です。

出張でデトロイトに滞在中のタッキナルディ卿から以下のようなコメントが届いています。

長年、欧州機関投資家に対峙してきた私の結論は、そのときに安いと考えられるかが
本来であり、レジREITのNOIや財務、稼働率などを考えるとジョイントは格安というこ
とだ。明日下がるかどうかはブリティッシュナイトには関係ない。ナイトたる所以は自
分を信じられるかにある。日本の夜間取引は欧州の昼だ。日本にいると見えない光が
欧州にいる私には鮮明に見えはる。否、米国の夜明けも近い。君に幸あれ。

>>49
明日も下がるかと(´Д｀)y─┛~~

>>49
LCPが悲しい目をしてお前を見ている。

>>55
正直織り込み済みじゃね？
水曜あたり買い時かなぁ・・・
１０万きぼんぬ

>>56
がみたくさん、ジョイントそんなに割安ですかね？
住宅に論点を絞るとポートフォリオの質はNOI利回り、立地、築年数から決まると思っているのですが、
ジョイントリートは築年数こそ新しいですが、NOI利回り、立地は他の下位レジ系リート比べとくに強みがあようには見えません。
どうなんでしょう？

日コマスポンサ発表で
２５万くらいいかないかな

いくよ

>>60

NOIもいいですし、LTVも低いです。また、財務面でも55億を乗り越えれば、ひとまず年内
はジャンプできます。親ジョイントの信用補完はまったくないレベルだったというのが
普通の見方です。クレッシェンドが法人債でいまさら格下げされたように格付機関は
ここのところREITの格付け調整に熱心ですが、その格付機関すら、親ジョイント破綻を
受けて１ノッチ格下げに止めた点からも分かるでしょう。
他の下位レジの格付と比べてみてくださいな。
引けで税の払戻しのため１口成り行きをクロスしました。この売りは通らないことが多い
のですが、通ったところを見ると売り手は必ずしも多くないということでしょう。

>>60
その通り。
それに、浜松の商業施設もあかん。
土地勘が無いのでなんともいえないが、浜松の田舎じゃつぶしも効かんし買値も高すぎ。
あれに比べたらラサルの武蔵村山のほうがはるかにマシ。

なんでラサールやクレよりも上の評価なのかいまいちわからん。

がみたくさん、
なぜ、ジョイントは会社更生法申請前に運用会社の株式をオリックスに譲渡しなかったの。
子会社の運用会社も会社更生法の申請を知らなかったみたいだけど、通常は連絡があるのでは。

親がいないのにＬＴＶ50％が低いかよ
低いっていうのはＦＣや荼毘のようなところだと思ってたｗ

あと、少なくとも俺は格付け機関よりおまえらの方意見のほうが信用できるよｗ

まあ、でもリートは出来も少ないし人気投票みたいなもんだしな。

>>64
クレはダメだよ、クレは。
この秋の投資法人債は、やばいよ。
あれは、下位REITの投資法人債に関する、試金石。
みずから験体銘柄をかっちゃいかん。

日レジと比較した場合、NOIは0.4ポイント、鑑定評価ベース（鑑定価格は勝手に予想）でのLTVは10ポイント、ジョイントが良いですね
ただし日レジよりよく見えるだけであって、FCやスターツと比べると劣勢ではないかと。
本日のジョイント、FC、スターツの投資口価格の比較すると、特にジョイントが割安とは思えないのですが。

投資法人災は確かに先が見えないな。
40万以下にはならない前提で組んだものだからｗ
日レジは（ｒｙ

>>64
ﾃﾅﾝﾄはﾖｰｶﾄﾞｰとﾆﾄﾘだから悪くないよ。撤退するこたぁなかろう。
賃下げ圧力は厳しいだろうけどね(´Д｀)y─┛~~

>>69
http://www.japan-reit.com/hikaku/hikaku05.php
ここでFCレジのNOI利回りをみると、4.45％で、非常に悪いのだが？
スターツは6.49％で非常に良いのはその通りだが。

JREIT　　 　６．７７％ （△０．０４％）
円債０５年　０．８２％
円債１０年　１．４９％
円債２０年　２．１７％ （△０．０１％）
円債３０年　２．２８％ （△０．０２％）
円BEI10年−２．１６％ （△０．０１％）
電力株 　 　２．６７％ （▼０．０２％）
ガス株.　　　２．２６％ （▼０．０１％）
米債１０年　３．１２％ （▼０．０５％）
欧債１０年　３．５９％ （▼０．０５％）

ダメリカ強いみたいだから明日の日経は上だな
今日は日経よりかなり弱かったので明日の日経が下でもリートは上がりそうな流れだった

>>63
がみたくへ質問です
勉強不足で申し訳ないが、下記は節税法の一種なの？
「税の払戻しのため１口成り行きをクロスしました。」

>>64
>>65
>>69

だだっとまとめて。LTVやNOIは微差といえばそうですが、下位レジよりだいぶいいです
し、実際リファイナンスが順当にこなせた結果、巡航も毀損していません。結果、利回り
はレジREIT首位でしょう。ジョイントの来期予想は他より新しいので、信頼性も高いです。
商業施設の浜松プラザは競争力があります。少なくとも現地を複数回ＡＢテストした結果、
むさし村山をはるかに上回るいい物件ですし、そもそも取得条件がそれなりです。
周りは住宅地で、競合は少なくないものの明らかに地域一番店です。
少なくとも、本日の終値を比較した限りではジョイントＲが必要以上に売られていると
我々は考えています。

親ジョイントとジョイントＲ、オリックスの関係は想像するよりない。ただ、スポンサーは
オリックスが本線だと我々は考えています。本来なら親ジョイントのリリース後、オリ
ックスと同タイミングでジョイントＲのリリースが出てしかるべきです。
しかし、政府支援のはっきりしているREITにこれみよがしに手を伸ばしては国民に出来
レースと思われる。一度スポンサー不在にし、投資口を下げ、投資主の待望論を待って
出ていくというのが理想でしょう。

親ジョイントについても同様の考えです。オリックスの介入はいかにも中途半端でした。
おそらくは、オリックスが挙手し、ひとまず落ち着けばジョイントの企業価値も回復し、
利害関係者から譲歩を得つつ、うまい汁が吸えるとの目論見。しかし、不運にもリーマン
ショックが訪れ、利害関係者の足並みが揃わず、仕方なくオリックスは当初から用意して
いた撤退策を採り、法的整理を選んだ。と考えています。
であれば、ジョイントＲについては金融庁て握っているという見方は穿ち過ぎでしょうか。

明日もどうせリートだけ弱いんだろうな・・・
まぁアホ個人以外買わないから仕方ないか。

>>75

取得単価が上のがあるので、クロスすると損出しになり源泉徴収分が還ってきます。
現物よりは信用を使うと効率がいいですが、平均取得単価の計算上、還付が得られます。

ジョイントR・・・どこかの誰かが助けてくれるという論法がどこまで通用するか見せてもらおうじゃないか。

>>79
どこかの誰かじゃなく郵貯＆政投銀の最強連合が助けに来る。
あと４ヶ月の辛抱。

>>76
ありがとうございます。ジョイント強気の根拠を詳しく知りたかったので。
今日より下げるなら明日本格参戦します。

>>72
そのサイトの計算方法は分からないですが、私が計算したらFCレジは5％以上ありましたし、FCレジの資料でも5.16%と出ています。
それとNOI利回りだけでなく、LTV、築年数、立地を総合的に判断した上です。

>>80
政権交代起きたら？

>>82
既に実務が動き出してるから今更止まらない。
民主党が政権を取れるような状態じゃないし、
仮に取ったとしても不動産業界支援を中止したら財界から袋叩きに遭う。

http://shizu.0000.jp/read.php/hamamatsu/1237819278/1-100 http://www.yukawanet.com/sunday/2009/01/post_271.html これでもジョイント買えますか。 勝ち組は志都呂だけですよ。 By 浜松市在住

>>81
本当だ、おれもFCレジのNOI利回り計算したら、
5.163459％になった。なんだろね？

確かに、浜松駅周辺はぼろぼろですよね。目立つのはパチンコ屋くらい。
その分、記事にもあるようにイオンや浜松プラザなどＳＣや杏林堂なんかはけっこう人が
いますよ。ま、確かに浜松は深夜営業も少ないし、ある意味健全な都市なんかも。

へんな計算したら疲れた、まあいいや、
みんな上がれ！

ところでNYはアゲアゲモンスターになっているな
おやすみなさい

>>84
ｼﾞｮｲﾝﾄﾘｰﾄが持ってる物件はｲｵﾝ同様郊外型のｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞﾓｰﾙな訳だが。
http://maps.google.co.jp/maps?hl=ja&tab=wl&q=%E9%9D%99%E5%B2%A1%E7%9C%8C%E6%B5%9C%E6%9D%BE%E5%B8%82%E6%9D%B1%E5%8C%BA%E4%B8%8A%E8%A5%BF%E7%94%BA1020%E7%95%AA%EF%BC%91%20%E4%BB%96

投資口価格は下がると思うが物件は否定しない。

ミシガンはデトロイト至近の街フリント。浜松の未来形である。

プレミア、トップ、ユナ、リテールをホールドし続けて３ヶ月。
何も取引する気もなく放置してたが、、ハイパーEトレードの使用料を無料に
するため、明日ジョイント買うよ。

>>84
どうしてそんな変なサイト拾ってきたの？
浜松は合併で天竜とかの過疎地と一緒になっただけだし、
二番目のサイトはコメントでボロクソに言われてるじゃん。

ライボーの急低下で金が余り始めたな。

ジョイントは喜々として買ってるのがウンザリするくらい売られてから底打ちかな。

投信とか山ほど抱えてるだろうし暫くは売り一色。そんで案外底が抜けたりしてな。

金が余り始めて投資に向かい始めたな。
雇用が上向くまでにオフィスや商業施設やホテルを買って賃収を得れるようにしておかないと。
普通のサラリーマンは金利より物価上昇が勝るからヤバいことになるな。

今日は日経も上げるだろうし、買いは難しいな。

だが、ビライフ、日日ときて、３匹目の泥鰌も少しだけ手を出してみるかな。
今回は前２回と違ってがみたくが買い推奨なのが激しく気になるｗ

ジョイントは今日はたいして下げないだろうね
デイトレやリバ狙いの方々が投げた後に俺は買うよ

>>97
漏れはニップラ買った。
ジョイントの影響でも指数が下呂下げしなかったのは
将来の借り入れ金利低下と賃料や稼動率の上昇を織り込み始めたからだろうな。

>>78
ありがとう！

ジョイントは物件の含み益も殆ど無いからな
信用が低下したら金利を支払う為に物件を損切りしなきゃいけなくなったり
そうすると分配金にも影響が出る

金融機関へ金利を支払うだけのゾンビリートになることもある
やっぱ１０万以下じゃなきゃ手は出したくないわ

>>76
がみたくさん、ありがとうございました。
ジョイントＲの新スポンサーは、オリックスになると考えていらっしゃるのですね。
多分、大方の見方もそうだと思います。
そう考えると、なかなか他の企業がスポンサー候補に名乗りを上げることは難しそうですね。
もし、オリックスにスポンサーになる余力がないろなると恐ろしいことになるような気がしますが、杞憂ですね。

>>100

損もしないけど儲からん考えだなｗ

きょうも、ケネ親子丼とジョイントの朝貢売買かな。

どっち　一体どっち　ねえ　どっちのスレ？？？

ジョイント落ちないなー

指数も時機にＮＫ・ＴＯＰを追い掛けるから、マイナスのリートは拾う場面だろうな。

肉もとぴも大して上がってませんが・・・

ほら、ジョイントは52週で止まっただろ？
REIT全体のファンダは上向いてるし
親決定で窓を埋めるだろ。
親が良ければ価額20万
こんな割りの良い話はない。

ジョイント落ちてきたーーー

ジョイントはもう少し血を魅せて、チキン共の投げを誘わせたいところだな、10時前で。

どっち　一体どっち　ねえ　どっちのスレ？？？

>>102
ジョイント今の価格は高いってことだよ
安けりゃ買うし、それだけのこと

始値から３％程度でチマチマやられるのは、博徒にとって辛いとこだよな、ケネのように上下で6％ぐらいやってくれないと張り甲斐ないからな。

ほら、ジョイントは52週で止まっただろ？ ｷﾘｯ
とか言ってる人って、ＪＨＲでバカにされて もう来ない宣言した人ですか？

期間中にNCRとか親破綻とか含んでるしそんな長期の平均線が機能するわけねーだろｗ
偶然そう見えるだけ。

一　喜　一　憂　し　て　る　奴　ｗ

ジョイント落ちないねW これなら日コマ買うわ

ジョイントは今日これ以上落ちなきゃ、長い下ヒゲ付けて下値確認。
どうやら150Kが機関売り値の下限らしいな。
明日からリバウンドだな、こりゃ。
ちょっと下で指しとこ。

>>117
下限あるってことはどーしても売りたいってわけじゃあないのか・・・

スイングだと　儲けたゼニは、リバウンド銘柄で加速させようとするからな、ＧＭ祭りに備えたのがやっと報われそうだ、レジも鎌首をもたげ始めてるな。

>>118
機関はファンドマネージャーが下限を決めて発注するからね。
150Kより下で売るのは個人の投げがほとんどでしょ。
後場になると機関も下がってくるかも知れんが、
簿価や売りたい口数にもよるから分からん。

ユナたんをなんとかしてやってください

日レジ儲かるなｗ

レジは、昨日で　201000-156000　22.4％の禊も済んだからな

プレミア、今日もお見合いか。
どうせ売りが先にお漏らしして、下げたところを買いが喰いつくパターンだろ。

結局日ビルとかジャパンリアルをあれだけ下で売ってた奴だれなんだ？

ゆきのじょう

日日兄弟の時代やね

日日兄弟や姉妹の言い方うぜえ
別法人だ。そのうち名前も変わるしな

聞いた話によると新しい名前は
日本ブラザーズ投資法人らしいよ

それもらった！
日本ＢＢリート投資法人。
なんちゃって。

>>125

マンソンｗｗｗ

涙目先生じゃね？

急落が無いから、売り方は辛いな、売り分は刺さり　キャッシュじゃぶじゃぶになってるが、繋いだ分は　宙ぶらりん状態で、埋められず　
売りあがりが買い戻せない状態になりつつあるな。

今朝　返済期限が間近のDAオフィスを買い直した。
半年前の予定ではサクッと親が吹っ飛んでくれると思ってたのに、
なかなかしぶとい。

まさかのジョイントに先越されましたね

日レジ、なにこの強さｗｗｗｗｗｗｗｗ

日レジ16万台で拾っててよかたｗ

アコモなんでこんな強えーの？

なぜ日コマがこんなに上がらないのか。
日コマの総資産2500億を考えたら、日レジのようになってもよいのだが。
これは深刻ですな。

>>128
別法人なんてだれでも分かってるわ
同じパシ傘下なんだから兄弟でいいだろ

日コマは空売りしてる大人が必死に抑えてるんじゃねーの

まだね

元を辿れば人類皆兄弟なんですよ！

姉妹なんていわないで。
貧乏な妹と一緒とわかったら、
縁談が壊れてしまいそうじゃない。

レジコマには、衆道には走って欲しくないもんだが、、ケネといいレジといい　博徒のお財布　本当に可愛いやつらだよな。

おいおい日レジはまたなんか漏れてるのかい

日レジは発表近いのかね。

そうだといいですね。
日レジホルダーバンザーイ！！
結果は未だわかりませんが・・・。

いやー日レジまじやば

レジ　第一弾に刺さったぞ、連続点火しそうだな。

日レジ、今日175000円以上で買ったやつ手上げろ

日レジ、漏れ漏れっぽい

日コマもやばいぞ。
上がってきている。
どうしたんだ、日日兄弟。

コマも玉数いつのまにか溜まってきたから、そろそろ在庫を整理したいんだが、きょうもチマチマだな。

日レジに何か出るんだったら、コマを買っとくべきかな

日レジ利確した
160000円割った時、あのまま下がり続けたらどうしようかと思った
今はノーポジ
今日はこのまま手仕舞いします
あと一時間みんな頑張ってね

おう！サンキュー
日コマが昇竜拳する姿を見ててくれ。

しかし、日レジのこの確信を持ったかのような買いよ

日レジガンバ！ガンバ！ガンバ！
大金持ちじゃーーーーー！

コマは、動き出すと早いからある程度は、持っとかないと追い掛ける破目になるからな。

>>138 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/02(火) 13:21:54 ID:wVv8Z4bH0

>> アコモなんでこんな強えーの？

　
原因は分からないけど日レジが近々新しい形で
再生されることのイメージに引っ張られているじゃね？　
いずれにせよ来月になれば日レジのスポンサーが決まる
という環境なのにネ。
その時になって三菱地所か野村不動産が
新スポンサーになってたら・・・・・・、
って考えると僕じゃちょっと怖くって手が出せないな。
気が付いたらクレディスイスの目標価格超えちゃっているのね。
ここは直近移動平均25日線を15％以上上に乖離してからの
壊れ方が大きいから、
一旦15〜20％調整してからだったらまだネ・・・・・・。

日コマ、後場強えーぞ。
久しぶりだぜ、こんなワクワクするのは。
モルスタ目標の13万台まで突進じゃーーーー。
絶対こけるなよ。とべ！とべ！！とべーーーーー！！！。
（失礼しました）

ケネも、前場　地震計のような5分足をやって、後場　戻してきてるから、また空中戦が始まりそうだな。

クレディスイスの目標価格ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

よっしゃ。ケネもくるかえ。
いいぜ。お前とこのオフィス借りてる貸主と貸主。
いっしょに行こうぜ。
上を向いて、歩〜るこ〜おうおうおう。

日レジこりゃなんか漏れてるの確定だな

レジは博徒がカチ上げ掛けてきたな。

日レジ、190000円行くか？
もうﾁｮｲ利確するの待てばよかったか・・・でも欲出せばキリないしな

漏れてるかもしんねーな。
日コマは連れ高的な動きだが、
総資産2500億！なめんなよってか。

ま・さ・か、ストップするなんてことないよね

日レジ来たなｗ

二弾目にも着火したな、コマも動くだろ、いつものパターンだと。

たたたたたたたたたた、大変だ。調べろ調べろ調べろ、社員とか関係者とか
親類とかかったっぱしにあたって調べろ
なんか漏れてるぞなんか漏れてるぞ

うごくぜ！というか、もう動いてますよ。
もっと上がれーーー。もっと上がれば、明日は
皆連れ高ジャー。

でも日レジって盛り上がった翌日からまた下がり始めて、さらに次の日にドカーンて
落ちるパターンだしな

リートはインサイダー規制無いからやりたい放題だな

そんなこと、今回はないんじゃないの。
ファンダが好転していて、また、今月末くらいに
何かしらのＩＲが出るとしたら、そら権利獲得月と
同じように上がってくるだろうに。
ちがうかな？

レジは昨日、反転したばかりだぞ、と言ってる間に　コマに博徒が入りだしたな。

日レジ利確した ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
耐え抜いて薄利撤退ｗｗｗｗｗｗｗｗｗおつううううううううう

うっひょーーーー。
すごいよ！すごい。
日コマも上昇。それもほんまの昇竜拳。
ほんまもんや。うれしー最高！

日コマでいつも20枚売ってる奴は誰なのかね

リートでデイトレｗ

コマは冷やし玉入れて、博徒の先走りを抑えに掛かってるな。

日レジ余裕の爆益、ふるい落としにも耐えられる。あればの話だが

こりゃﾏｼﾞで190000円行くわ

レジには、冷やし玉、全然落とさないな、決まったのか。

なんも出なかったら、明日は下に張り付きケテーイ

大引け後、『その他１社』に決定し明日は大暴落と予想ｗ

おい日レジ何があった

冷やし玉、刺さった。

あきまへーん！ジョイント撤退〜
結局昨日のＳ買い→さっき149.5Kで投げました
なーんか頭抑えつけられて、150.0Kのボスすら辿りつけないんだよね・・・
大口が安値で仕入れたいのか、逆に引け間際に爆弾落とす気なのか・・・

自信が無い時は、多少の損失を出してでもノーポジに戻すべきでんがな
・・・なんとなく、儲けそこなうような気はするがｗ

日コマガンバレー
冷やし玉なんかにマケルナー
なんたって2500億資産だー

レジ冷やし玉　売れた　これだからリートのデイは病められない。

私は１４９．５で買い増ししました。
といっても７口目ですけど・・・

もともと持っていた分、ＰＴＳで拾った分と合わせて平均買い単価
がようやく１５６０００円になった。

確かに重たいけど、二日で親ジョイント保有分に相当する出来高を
消化しましたし、３００株の売り板見えても下がらないし、ぼちぼ
ちかなと思ってます。

合計で軽自動車１台分になったので、これ以上の買い増しはもう一段
下がった場合にします。

きょうは、普段の2倍半ぐらい回転したな、知らないうちに刺さってるケースがほとんどで、だいぶん、入れ替わったな、精算が鬱だな。
ジョイントは、放牧しておこう。

また日コマがﾎﾞｯｷ上げ

冷やし玉というのはどういう意味ですか。

蕎麦とか茹でる時、おいしく召し上がる為に、びっくり水いれるようなもんだよ、加熱し過ぎると、不味くなるから。

198さん、ありがとう。

よっしゃ！！
近いうちに日日姉妹に何らかの動きがあるような予感じゃ！！
日コマの昇竜拳、ほんまもんだ＝＝＝＝−−−→ヒューーーーン
明日も上げるぞ、目標モルスタの13万代ヨロ！

ジョイントホルダーおめ！この感じだと、明日から灰汁ヌケしそうな悪寒・・・
下押すようなら、再参戦してみるか

まぁ儲けそこなったけど、やっぱ大幅損失だけは避けないと生き残れないからねｗ

ジョイント　ジャパンリアルから乗り換えてみた。
１５マンの売り板にちょっと竹槍で１０枚だけｗ

でもリートの政府介入本格化のニュース、そろそろ流れてもいい頃なんだが
今週中に来るか？

今日は日レジ日コマの上昇、無茶気持よかったわ。
久々に興奮しましたよ。
明日から何連騰するか楽しみですね。
やっぱり総資産が大きい銘柄は、スポンサー候補に
とって魅力的なんでしょうね。

そりゃ、がみたく氏が推奨する日日だからな

最悪の売りあおりだ

がみたくさんのリスクのとり方は間違っていないと思いますよ。
日日スポンサー決定時の毀損増資なんてあった場合、結構つらいですよ。
特に現在の価格でやられるとすごい希薄化で怒り150％ですよね。
それでも良いスポンサーがつくとの前提で購入し、たとえ増資があっても
より良いタイミングでの増資を行ってくれるだろうの『だろう』願って
購入しているような状態です。
リスクは結構ありますよ。

がみたくさんのリスクのとり方は間違っていないと思いますよ。
日日スポンサー決定時の毀損増資なんてあった場合、結構つらいですよ。
特に現在の価格でやられるとすごい希薄化で怒り150％ですよね。
それでも良いスポンサーがつくとの前提で購入し、たとえ増資があっても
より良いタイミングでの増資を行ってくれるだろうの『だろう』願って
購入しているような状態です。
リスクは結構ありますよ。

大事なことなので二回書きました

ちがいまーーーーす。
書き込めてないと思い２回『書き込む』を
押してしまいました。
どうもすいませんでした。

あーあ なんでリートってサイダー多いんだろうね

日日姉妹買っておけばよかったや 日レジなんてひどすぎ もう日コマへの乗り換え売りじゃなきゃなかなか売らないだろう 明日には少し出遅れた日コマは買われてしまうんだろうし
はあ

>>211
kwsk!

そりゃあサイダー規制されてないから

くっどぉ

エビライフの引けの暴落はやっぱり寺問題か？

嘘です
詳しくも何もないですよ


今日の終値でいいから日レジ売ってくれないですか
日コマなら119900でいいですし

決算で大目玉くらう恐れから価格が下がっているリートも
あれば、日コマのように決算発表済みで吹きあがるときは
一騎に吹きあがる銘柄もあれば、リートはほんとデイにとったら
おいしいですよね。
でも日レジは幸運の女神がついているような気がします。
だって、決算発表前に最高の新スポンサーがあらわれたら、
決算悪くても価格に影響なさそうだもんね。でも中途半端なスポンサー
なら想像したくないね。

日コマ、ＰＴＳの買手、期待通りの価格を出してきてますね。
上上の出来ですな。

PTSで買える人はいいやな










死にてえ

＞219
どうした、死にたいなんて。
言ってみろ（書いてみろ）。すっきりするから。

それとも、おれの日コマを譲ってほしいのか？

>>219

わかるよ。現金が無いんだろう？
パシ信用で買ってて逃げ遅れた俺が言うのもなんだけどなorz

明日12万つけてなかったら買うから大丈夫ですよ
上値はまだまだあるから平気です

あーあ 朝までは買おうと思ってたんだよな なんで不動産なんかに手だしたんだろ











ケネ死ね

日コマは前回の高値抜ければ15万まで軽いだろ。
売ったら損損。

今日はやたらと日日兄弟のレスがついてるな…。

パシには手出さなかったですよ 流石に怖かったですね

実をいうと、俺も三井不か三菱不を買おうと思って
狙いをさだめていたんだけど、これは！というインスピレーション
がなくて、結局買わなくて正解でした。
明日、朝の寄りで日コマ追加取得します。

普通に株　とくに中国株やってればウハウハなのに
何故　ちみたちは　こんなにＲＥＩＴで騒いでいるのですか？

>>228
一番騒いでるのはお前だろｗ

04 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[] 投稿日：2009/06/02(火) 09:27:26 ID:enuOzcll0
どっち　一体どっち　ねえ　どっちのスレ？？？

111 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[] 投稿日：2009/06/02(火) 09:44:59 ID:enuOzcll0
どっち　一体どっち　ねえ　どっちのスレ？？？

228 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[] 投稿日：2009/06/02(火) 20:20:31 ID:enuOzcll0
普通に株　とくに中国株やってればウハウハなのに
何故　ちみたちは　こんなにＲＥＩＴで騒いでいるのですか？

テラワロスWW スッキリしたぜWW

それはね。リートが面白いから。
BYDやアリババ買うだけで、いっぱい儲かる中国株は、つまらないから！。
日レジなんて持ってるとドキドキするよ。
中国株なんてやめてリートやってみ！

日レジ細かく売り買いしたら、
BYDもぶっとぶからやってみ。

おい、ほっとけ。
それより、明日のリートがどうなるかだ。
日経平均との相関性が見られるものの、下位リート
は無反応だな。
これを打開できるのはやはり官の動きが活発化してからか。
くそ合併が行われると下位リート総下げくらうから、
日日コンビニは是非成功してもらわなければ。
あと、よく言えば、早く合併なり、スポンサーなり発表しろ！！ﾌﾟﾝﾌﾟﾝ

いや クソ合併になろうとも今日の株価なら平気かと それじゃなかったらこのタイミングであんな買われ方はしないと思いますよ

確かに日レジ日コマはなんか臭うかもしんねーな。
価格ってもんは正直だかろな。
今の現状にしても、将来のことも、みな価格に反映してくる。
じわじわ下がってくる銘柄は、ほんま不本意なＩＲがでるもんね。
もう勘弁してって思うよ。
まぁ、今回の上昇はほんまもんと僕はみた。

一つ付け加えておくが、
日コマはリリースまではモルスタの目標価格13万代を右往左往すると予想。
また日レジは落ち着きを取り戻し、17万代を右往左往と予想してます。

これはレジコマ下げるな。

それかなんかしらの勝算が大人にはあるんでしょうね
今日ダウ爆下げしてくれないかなあ つられて売る人を期待してる俺がいるWW

なんにせよ明日に希望を持って休むとします







寝つけなさそうですがW

JREIT　　 　６．７３％ （▼０．０４％）
円債０５年　０．８４％ （△０．０２％）
円債１０年　１．５２％ （△０．０３％）
円債２０年　２．２０％ （△０．０３％）
円債３０年　２．３１％ （△０．０３％）
円BEI10年−２．１２％ （△０．０４％）
電力株 　 　２．６９％ （△０．０２％）
ガス株.　　　２．２７％ （△０．０１％）
米債１０年　３．２２％ （△０．１０％）
欧債１０年　３．６５％ （△０．０６％）

>>236
大和の予想価格は9万円台なんだが

いつ時点の評価ですか？

>>229
いやあ〜　参りました　
エヘヘヘ

>>241
先月
4万の時からレーティングは3だったからあてにはならんがな

レス有り難う

ｒｔ

今日の日レジの確信に満ちた買いから今までにない何かを感じた

単に野村の増資を勘違いしてんだろ？

>>247
くやしいのー。

ほしくなったら買ってみたら。日コマ日レジ買ってみては！

ジョイントは下の方で待っていたのですが、約定されず・・・
強いですね。縁がなかったようです。
浜松の物件ですが、よく見るとすぐ近くにイオンのショッピングセンターがありますね。
つい最近できたようですが、影響はどうなんでしょう？

浜松プラザ
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%B5%9C%E6%9D%BE%E3%83%97%E3%83%A9%E3%82%B6
空き店舗多そうですね。
1キロと離れていないイオンは延床9万�uの巨大ショッピングセンター。共存できるとは思えませんが。

プレミア始まった

>>252
深夜に？？？

BNF448　ORIX底値買い男（検索用cis)

次これで

プレミアの胎動・・・・

http://www.youtube.com/watch?v=o1X9YG5LSPI&feature=related

うーん
ジョイントは12万辺りなら欲しいんだが

ジョイントにはがみたくが憑いてるから大丈夫
プレミアにもがみたくが憑いてるから大丈夫
安心しろ

国交省、リートの資金調達手法を多様化
　国土交通省は、Ｊリートのリファイナンス環境を改善するため、資金調達手法を
多様化する方向で検討に入った。金融・不動産の実務者や学識経験者で組織
される検討委員会「投資家に信頼される不動産投資市場確立フォーラム」の
ワーキンググループ（ＷＧ）による最終報告で提言された。アメリカのように配当
の一部を現金でなく自社株で行う手法や、英国で導入されている株主割当増資
なども含めて、幅広い選択肢を検討していく方針。
2009年06月03日

おはようございま∽∽∽す。
いよいよ日コマの価値が試される日がきましたよ。
最近プロスペやろーのせいで低迷していた日コマ。昨日何かしら変化を感じた日コマ。今日も盛大に応援しまっせ。皆さんヨロ〜〜〜！！

>>258
すげぇ材料だ

>>258
やはり、リートを潰さないのは国策

>>261
うん国策

くさいわ

でもなんかレジコマは寄り天くさいなー
まあ今の気配だけしか見てないからだが

気のせいか？

>>262
ウンコクサイ？

ジョイントは下に行きそう？
またヨコヨコかな〜

日レジ特買いかよ。なにが起こるんだ

やっと寄ったか

ニップラはチャンスだな。
今回は配当落ちが小さいくせに
次回は増配だからなぁ。

レジは金の成る木だな。

じょいんと

うっひょぅ　レジ　１９９ｋ刺さったよ

今年後半はリートバブル来るね、間違いないわ。

きょうは、レジとケネ親で巻き上げた　博徒資金が買い漁るぞと。

放牧させてるジョイントも、窓梅へ向けて勝手に動き始めたな。

ジョイントは52週確認で戻りはじめた？

ジョイントは窓梅きたら大儲け。

ジョイントは真空地帯だから、ここからは短期空中戦だろうな。

>>258
金融・不動産の実務者や学識経験者で組織
される検討委員会「投資家に信頼される不動産投資市場確立フォーラム」

しらけさせるようだが、こういう連中に意見聞かないとどうしようもない商品
見切り発射してきたということかと思うのは俺だけ？

ジョイントは動きが軽いから上げはじめたら早いぜ

ジョイントつええ

この時間で三桁出来てない、ケネは不気味だな。

今日は糞儲かるわ。

日レジ、レンジが移っただけか？
今までは170000〜180000円前後を行ったり来たりしていたが、今日からは190000〜200000円前後か？

言ってるそばから、ケネ刺さったぞ。

指数900回復目前だ。

いちいちチンカスみたいな売買報告してる奴はちんでください。

日コマきたぁー

値動きしなくなってきたな

うっひょうーーーー。
日コマきとる、きとるで。
すげーや。ほんますごい。
何でや、何で急に本格始動したんだろうか。
もうどうでもいい、う〜〜〜んとどでかい
昇竜拳、いけやーーー。

必死なやつランキング
1…プレミア（日課のプレミア始まった）
2…ジョイント（馬鹿の一つ覚えリバ中。特売りトラウマ）
3…日コマ（2％で日コマきとる。マイテンでも何が？きとる）

うかれすぎてすいません。
でも日コマ大台の12万に乗りましたよ。
Ｙou ha moukaltutemasuka

俺の湯女たんは今日も静かだぜ

その3厨うざいね。。。

買い遅れ涙目なのがチラホラ出てきたかｗ

レーティング情報＝クレディ・スイス証券（２日付）
日本レジデンシャル投資法人<8962.T>――投資評価「アウトパフォーム」（強気）継続、目標株価１４万６０００円→２５万円
野村不動産レジデンシャル投資法人<3240.T>――投資評価「アウトパフォーム」（強気）継続、目標株価３８万４０００円→４８万９０００円
日本アコモデーションファンド投資法人<3226.T>――投資評価「アウトパフォーム」（強気）継続、目標株価４２万３０００円→５０万９０００円

レジ系には総じて強気だな

ま、レジコマジョイント持ってんだけど。。
そんだけあほっぽく買いあおられるとね・・・。

レジコマ、俺は様子見。
今日あたりがピークだと思ってるから。
もっとも、後場になって上昇しだしたら買う。デイトレで。

もうはまだまだなり
ビルファンド１００万までは
安心していられます

ビルは今月権利月じゃなかったっけ

　　　　　　　　　　　　　　　 ,-‐,,ｉｉ||||||||||||ｉｉ､-､
　`゛!!!ｉｉｉｉｉｉｉｉｉｉｉｉｉｉｉ;;;;;;;;;;,,,,,-‐/ ｉ||||||||||||||||||||||||ｉ ヽ‐-､,,,,,;;;;;;;;;;ｉｉｉｉｉｉｉｉｉｉｉｉｉｉｉ!!!"´
　　　　'''''!!!!!|||||||||||||/　 　ｉ|||||　　|||||||||||||||||ｉ　 　ﾍ|||||||||||||!!!!!'''''
　　　　　　　''''''''!!!!!Ｉ/　　　||||||　　||||||||||||||||||　　　`iＩ!!!!!''''''''　　　　/Ｖー-へノ＼ノ＼ノ＼ﾉ＼
　　　　　　　　　　　ヽ,　　　!|||||||||||||||||||||||||!"　　　〈　　　　　　ノＶ　　　　　　　　　　　　　　　＼
─────----了　 　　　゛!!||||||||||||||!!"　　　　　｀ヽ---─く
　|　　　　|　　　　|　｀ゝ.__　 　 　 ￣Ｙ￣　　　　　__＿ノ　　　ノ
　|　　　　|　　　　|　　,| ］下ミ￣｀｡､_|_;'｡´￣７エ"┬|　|　　ﾉ　　ぜったいゆるさんぞプレミア厨!!!!!!
　|　　　　|　　　　| 　|└､ トﾐﾐi─'´<_,l､三´,E=|＃ﾅﾉ　|　　）
　|　　　　|　　　　|　 |　| ｀ヽトﾐ||＾=====^|E彡/　 ' |　| |＜　　　じわじわとなぶり殺しにしてくれる!!!!!
､ |　　　　|　　　　|　　|　| ーヾﾐ||］⌒i⌒「|ソ‐'-─/ /　|　　）
　　ヽ､　　|　　　／＾‐━,　＼_ `､`===='',/　 _／ ／＼ |　　└､
　　　　ヽ､ |　／ノ―､＝'､ ＼_二二`─´二二_／　　　 ＼　　　Ｖヽ
　　　　　　ヽ/´　／　 /￣｀ｉ､　　 ￣||￣　　　　　　　　／　＼　　 　ヽ／￣￣ヽノ⌒Ｖー-､／⌒Ｖ
　　　　　　ﾉ　 丿　　 l　　　| ｀ｉ---┼-----------'´
　　　　　　| 　　〈 ｌ　 　〈　〉　　|
　　　　　　ゝ　　　　　　　　　,/

>>302
じっくりとお願いします。30万円ぐらいまで、
じりじりとお願いします。
そこで私が参入します。

必死なやつランキング
1…プレミア（日課のプレミア始まった）
2…ジョイント（馬鹿の一つ覚えリバ中。特売りトラウマ。52週）
3…日コマ（2％で日コマきとる。マイテンでも何が？きとる）
4…ケネ（また刺さったな。第２弾点火したな。博徒だな）

>>304は無能厨

>>304の目玉をえぐりだして殴り殺してやりたい。

>>306
やめとけ。俺もあんたみたいに駅に呼び出して死ぬまで殴ってやりたいがな。

>>306
悪いけどこれは通報しとく

俺も日日買えてなかったら必死に売り煽りするし馬鹿にするだろーしね
ほっときゃいいんです

昨日のお買い上げは野村の社員じゃないかな？ また捕まらなきゃいいがね

>>306
おいおい、そんな残虐な…
プレミア、そのうちあげるから、ゆっくりと。
その前に、安く買いたい。

リートだから捕まらないよ＾＾

そっか！

日日ケネジョイント、中低位は既に全銘柄持ってるし売り煽りじゃないから。

実況してる馬鹿が多くてあまりにもウザいので便乗してランキング改変しただけなんだが
なんで俺が殺されなきゃならないのかね。

プレミア始まった？

必死という奴は大概そいつの方が必死である。

つーか、煽ったり必死こいたりしてるやつは、デイトレをしたいのか？

>>313
あんたみたいな流れを止める奴はレスしない方がいい。

リートだと捕まらないのかい？

大人側にまわってみたいねえ

>>304がおもしろいと思ったオレは少数派か…

含み損でイライラしてるホルダーから見るとムカつくだけだろう

日レジ　一文新値を超えれば、エライことになるな。

>>317
流れ？うざい実況の事ならば、それを止める為にレスしてる訳だが。
実況とかハナクソみたいな売買報告とかしたい奴は、実況禁止のここじゃなくて
市況１に専用スレ立ててそっちでやれ。

>>319
俺も少数派って訳だ

>>306
脅迫罪だな

日レジはしかしこれは三菱地所あたりで確定したのか!!!！！！！！！！！！！！！！！！

レジ３日で切り返し抜けた、博徒殺到で波及するな。

ウザイなら見なきゃいいのにねｗ

>>322
はいはい。あんたの事なんか実際どうでもいい。
まあ、一レスであんたのウザイ書き込みは断たれてるな。

日レジ、漏れてたのはクレディ・スイスの
レーティング情報だったという理解でおｋ？

　　☆投資一般板ローカルルール☆

*次のようなスレッドは禁止です。
　◇実況を目的としたスレおよび個別銘柄に関するスレ

馬鹿な買い煽り→無知デイトレの流入を連想→古参に天井と思わせる→隠れ売り煽り成立

最近、こう思うようになった

日レジ、漏れてたのは決算だろ
ていうか借入利率低いから良くなるのは当然だが

自分が儲かってるときは散々騒ぐくせに
置いて行かれて機嫌が悪いと文句ばかり言う。

結婚に行き遅れたお局さんみたいなもんかｗ

ＮＫは押し目をつくった方が、後々痛い目に遭わないだろうに、下がらんなぁ、闇聴で張ってる感じなのかな、嫌な感じだ。

えーい、喧嘩すんな
目の前のトレードに集中せんかい

実況を挟まず場中に意見を書くのは難しいんだよな。
それは暗黙の了解なはずだが流れを断ち切る行いはよろしくない。
もっとザックバランにやれば良いと思うがな。

問題はビルファンド権利前に指数が900超えてくれるかですね。

>>336
どこが問題なんだ？？？

REIT JUMP UP!!
NEXT PRICE STAGE!!!

キヨセ集団最高戦略事務局では、局長SREITERの声として、家賃・稼働率の下げ止ま
りが確認されつつあると言及しています。また、一部不動産の引き合いが強まりつつあり、
現在のオフィスREITはそれらを反映せず安値放置が続いているとしています。

キヨセ集団では引き続きモデルポートのREIT比率拡大及び新興銘柄の縮小を進めており、
構成員の幸福実現に全力です。

そうだよ、去年の６月中旬から　ＮＫ１２連敗っていうのが有ったよな、今回は百年に１度らしいから連騰も有りでＯＫということにしておこう、
流れには、逆らわず。

エディンバラのタッキナルディは元気？

>>337
REITの権利落ちの翌月は政策発表でもない限り閑散になる。
ビルファンドが権利の月は長く揉んだレンジを一個上げるチャンスでそ。

日レジすごい勢いだぞ。
ゆきのじょうはいつ売るつもりなんだ？

俺はだいぶクソをリカクして中位〜上位下位に切り替えた。

がみたくはジョイントの分配金が安定とか言ってたけど、
下位リートは破綻しないにしても、今後はわからないと思う。

今日はラサールや日コマあたりを売ってＪＰＲ買い。

日レジに蓋登場

レジを３月に買った奴は、リート初のテンバーガー有り得るんじゃねぇ？もの凄い蘇生力だよな、半月で20％落ちを３日で取り戻し、おつりまでくれるんだから。

相場は常にチキンレース。

降りるのが早すぎれば置いて行かれる。

欲をかけば崖から落ちる。

まあ、儲けた者勝ちだからな。
しかし、三月に日×2買う勇気はなかった。

>>338
永遠の安値放置銘柄、私のMIDも救われますか？

指数900寸止めか。

指数も早かれ遅かれ、抜いてくんじゃねぇ、この局面で　ＭＩＤがレジに抜かれてるのは、おおきなコナンドラムだよな。

MIDといい指数といい、
大半のREITは直近三ヵ月はレンジ入りしてるからなぁ。
ビルファンドは指数に与える影響がでかい。
指数が900になりビルファンドが権利月で活気づけば他の上位も連動する。
ってのが六月相場。

>>338
一度、構成員を全員紹介してくれ。
飲み会幹事のコロコロは最近出てこないが、脱会したのか？

日コマ、爆弾警戒しているな。
くそーーーー。誰じゃ蓋しとるやつわ〜〜〜。
いい加減かんねんせーーよ。
無茶うっとうしいな。こらーーーーーーー＾＾＾＾。
まぁ、こんなけ信用たまっとったら、いずれ買戻しで
とんでもないことになるがな。
アッハハハ、ウァハハハ！！

>>348

謝れ！権利月でも微動だにしない、俺は一口も持ってない産業ファンドに謝れ！！

日レジ大台に乗せてますな
すごいですよ。なんか怖いくらいですね。
さぁ、日コマの直近最高値更新といこうや！！

オイオイ。
日レジの勢いハンパ無く凄くね？
4万弱で仕込んだ40株、まさか20万超えるまでになってくれるとは
思わんかった。

これで本当に三菱地所か野村不動産の傘下になってくれたら
名実ともにレジ系JREITの覇者になること間違いナシ！
苦節2ヶ月、やっと報われたぞ。

指数も下位のうんこリート専用に分けて欲しいよな。


リート時価総額に占める割合

17.42% ★ 日本ビルファンド
12.62% ★ ジャパンリアルエステイト
6.54% ★ 野村不動産オフィスＦ
6.01% ★ 日本リテールファンド
4.90% ★ 森トラスト総合リート
4.31% ★ 日本プライムリアルティ
3.89% ★ オリックス不動産投資
3.15% ★ 東急リアル・エステート
3.11% ★ ユナイテッドアーバン投資
3.11% ★ フロンティア不動産投資
2.80% ★ 日本ロジスティクスＦ
2.48% ★ ＤＡオフィス投資法人
2.34% ★ グローバル・ワン不動産
2.23% ★ ジャパンエクセレント投資
2.09% ★ トップリート
1.97% ★ ケネディクス不動産
1.92% ★ 日本アコモデーションＦ
1.88% ★ 日本レジデンシャル
1.86% ★ 森ヒルズリート
1.63% ★ プレミア投資法人
1.62% ★ 福岡リート
1.44% ★ 野村不レジデンシャル
1.38% ★ ＭＩＤリート
1.32% ★ 阪急リート
1.19% ★ 日本コマーシャル投資
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
1.00% ★ アドバンス・レジ投資
0.75% ★ 産業ファンド
0.60% ★ ジョイント・リート
0.58% ★ クレッシェンド投資法人
0.52% ★ ジャパン・オフィス投資
0.52% ★ ラサールＪＰ投資法人
0.50% ★ ジャパン・ホテル＆リゾート
0.47% ★ ビ・ライフ投資法人
0.47% ★ 日本賃貸住宅
0.28% ★ エルシーピー投資法人
0.27% ★ プロスペクト・リート
0.23% ★ 日本ホテルファンド投資
0.23% ★ 東京グロースリート
0.22% ★ ＦＣレジデンシャル投資
0.18% ★ ジャパン・シングルレジ

>>357
時価総額で糞か判断するヤツwwwwwwwwww

ケネ親張り付きかよな、博徒は余力増してるな。

＞356
ほんとうにおめでとう！！
あなたの判断には御見それいたします。
ほんとよかったですね。
どどーん、レクサスでも買っときますか？

ダヴィ親子、ケネ親はブっ飛んでるのに、ケネRだけ死んでる・・・

指数は自分で作るといいよ
俺は利回りで上中下に分けて算出してる。
単純平均だがREIT指数よりはずっとマシ

このスレで日レジを４万ぐらいで仕込んでたというヤシ大杉ｗｗｗ

オレは日レジ８万後半で買って日経ニュース出て１８万まで行ったときに
売りました。
４月２０日夜にこのスレに、日レジに地所か野村スポンサーのソース貼ったのは
オレですよ。翌日普通に８万後半で買えたけど・・・

それからもリート関連のニュースが出るとすぐにこのスレにアップしてるから、
これからも期待してね

>>362
そうなんだよな、うんこ系は時価総額だと屁のツッパリにもならないから、なんかモノになる指標が欲しかったんだが、なるほど、レジ系とかオフィス系とかで、やってくれると
ありがたいよな、終値ベースで比べたら面白いかもな。あんがと。

＞363
いつも有難う。
今後ともよろしく頼みます。

>>364
リアルタイムでもできるけどね。ちなみに現在値ベースだとこんな感じ
上 +0.54%
中 +0.24%
下 +2.16%

>>366
ちなみに、利回りでのクラス分けは、10％とか特定値で区分して、変動したら入れ替えは、どのタイミングでやるの？
日経みたく３月末とか一定の間隔なのかな？

日コマ、最後の2分間で155口の買い上がりがあるぞ！！
なんじゃこりゃ？？
ほんと近い将来、何かあるのだろうか？
期待と不安が入り混じる心境だぜ。

>>368
日レジでしょ？

＞369
言われてもう一度確認したが、
日コマで間違いないよ。

ヒント
良い材料は出尽くすと下がる。
悪い材料は出尽くすと騰がる。

＞371
どのレスに対していってるの？

>>370
ん？日コマに最後150口も買いはいってないでしょ。
日レジなら引け147口だからそっちのことじゃないの？

日レジってなんでこんな上がってるの？
親の変更の期待だけ？

うっそ〜〜┐('〜`；)┌
残り2分たらずで買い出来高合計155口あるぜ。俺の見方が間違っているのかな。

>>374
ポートフォリオは良くはないがジョイント程悪くはない
適正に評価されつつあるだけ

4〜5万で日レジ買った奴はそう簡単には、もう売らない。
っていうか資産の大半が含み益の状態で、税金怖すぎ。

？？
日レジのポートフォリオは糞リートより酷いでしょ・・
実際親の破綻の時は利回り40％で評価されてたわけだし
親が全てってことかな

>>376がなにをもって「ポートフォリオは良くはないがジョイント程悪くはない」
といっているのかによる。
単に物件をみると、日レジの物件は結構良いよ。
でもどれもこれも高値掴み。
取得価格を考えずに物件ポートをみれば悪くはないな。
取得価格を考えると…
でも、REITは親が全てだから、すべては新親次第。

>>378
どちらも糞だが相対的にジョイントよりいいってだけ
しかもジョイントには爆弾が潜んでいるからな

日レジもリファイナンスやら投資法人債やら爆弾の大きさならハンパねーだろw
まー親が財閥ならクリアできるだろうけどさ

>>379
当たり前だが取得価格は考慮済み

別にジョイントと比較する必要もないだろうけど日レジってどこが相対的に勝ってるの？
時価総額くらいしか思いつかないんだが・・

親が全てというよりは、日レジはＮＣＲと同じことやってた。
しかも親がいつでも潰れそうで、リファイナンスもできない可能性が大だった。
ＮＣＲ後の第一期危機のときね。

あの状況で4万で買った奴は兵。
でもせいぜい10口くらいだったんじゃないかな。
ＬＣＰやリプラスより先に逝くと思ったもん。
破綻したＮＣＲの1万より買えなかった。

その時価総額が味噌なんだなー。やかってねえな。

ごめん。
×やかってねえな。
○わかってねえな。

っていうか、日レジが騰がっている理由は、
この前の親候補の記事だけだからな。

内容は相変わらずﾔﾊﾞｲわけだが、何でこんなに買われるのか…
まだジョイントの方がマシだと思うが。
相場はわからん。

時価総額も多少は影響あるだろうけどね
ビライフと他の上位レジみたいなもんか

つーか相対的に勝ってるところ早く教えてくれよ
糞リートとの比較でいいからさ！

時価総額
×多少
○かなり

>>382
取得価格を考えて、日レジのポートがジョイントより良いというのは、
ちょっと理解に苦しむな。
もっとも、親が全てだから、そんな議論に意味はないと思っている。
ノムレジがその良き証左。

時価総額では勝ってるって言っても含み損の額が大きいだけって考え方もあるしな・・

おい
ほんの3日くらい前には日レジなんて話題にも出ず、それどこら日レジなんか駄目じゃん
とかいうレスばっかだったじゃねーかよ
ジョイント祭りが始まるだので騒いでただろうが

何なんだお前らの身の変わりようは

ヒント
ダヴィ＞＞＞ケネ＞＞トーセイ
ジョイントやプレミアはクソ以下ということ

>>394
誰もプレミアの話題だしてねーしw

ジョイント祭り？ よくわからんが祭りはあったでしょ 本来売られる必要ない下位が金曜の夜間で売られてた だから資金を用意して日日含め月曜に下位を買い漁ったんだが

夜間に飲み行って買えなかったんで凹んでたんだが大分落ち着いた

ちなみに日日以外のリートは全て今日に処分 日日は決まるまで売らない
早ければ今月には決まるかもしれんしね

リートは日日スポンサー待ちと国の政策実施待ちでいいんじゃない？

ジョイントリートは今の値段では割高。
ジョイント本体の物件持分がﾘｽｸ要因

ジョイントが一番早く決まる

>>399
ちぎってで分析している
問題ない規模

ジョイントリートには色々リスクがあるが、
なんと言っても親が早く決まるかどうか、その一点。
ジョイント本体がジョイントリートの持分を持っていることを
リスクとしてあげるのは、些末なリスクの取り上げと言わざるを得ないな。
この持分、新親が決まれば、新親が引き取るだけで、
市場に売却される心配はまずない。
ジョイント本体としては、まずジョイント運用会社の株式をどこに売るのか、
つまり新親をきめることが先決で、ジョイントリートの投資口は、
すべて新親決定にいぞんしているし、それに尽きる話。

>>401-402
投資口持分のことじゃないし、保証金のことでもない。
賃料の半分がｼﾞｮｲﾝﾄ本体系列の会社から入ってきてるってこと。
運用会社との利害関係が消滅した場合「妥当な」賃料に改定される可能性がある。

>>403
IDがBNF

賃料改定リスクのことか
>>403相変わらず日本語下手だな

>>405
保有してる土地の一部にｼﾞｮｲﾝﾄ名義の建物が立ってるせいで
物件売却のﾊｰﾄﾞﾙが上がってるっていうのもあるでよ。

同系列なら問題にならないだけで転売されて悪意的に占有されたら致命的。

ジョイントリートとジョイントコーポはスポンサー関係というだけでなく様々な利害関係があるため今後やっかいなことになりそうだな

>>405
ほんと、すばらしい表現。点滴の人は頭がいいんだか悪いんだか。

(　ФωФ)ｙ━" と(´Д｀)y─┛~~ って別人なのか
どうでもいいけど

>>399>>406
おまえさっきからえらそうな態度とってるけど
要するにジョイント買い遅れ涙目ってことなのか？

>>409
別人ですがな(´Д｀)y─┛~~

>>410
今の水準じゃあ買わない。
買ってるのはＦＣレジとＪＨＲだけ。

経験談

某リートが物件を売り、ある会社が物件を買った。
物件の中にはリートのグループ会社が明らかにありえない賃料で入居。しかもメジャーシェア。
取引が終わったところでグループ会社から退去予告。
薄汚い不動産業界ではよくある話。

>>406
ちぎって鼻毛も書いていたな。
ジョイントリートが底地所有者、
ジョイント本体が建物所有の場合、
借地権者の承諾無くして建物の転売＝借地権の転売はできないよ。
だいたいジョイント本体が会社更生になったからといって、
やくざなところに物件売却することはありえない。
会社更生に関係した弁護士が責任問われかねないから、
そして裁判所もそういう関係は非常に気にするから、
むしろそういう点は、安全ですらある。

>>412
どこのリートのどこの物件か教えて頂けるほどあなたは親切な方でしょうか？

>>407
「ジョイントリートとジョイントコーポはスポンサー関係というだけでなく様々な利害関係」
それは、色々と面倒な処理を要する可能性がある。
具体的にどのような契約関係になっているかによるが、
面倒ではあるが、それぞれ法律関係を整理し、
ジョイント本体がどの関係を維持し、どの関係を清算するのか、
清算する場合、どのような処理をするのか、
しっかりと処理をすれば、面倒ではあるが、
投資法人、投資主に特に不利益にならないことも多い。
その辺は、個別の契約関係や契約条項を確認しないと、
なんとも言い難い。

>>413
文字通りのﾌﾛﾝﾄ企業なら無理かもしれんがね。

俺なら建物だけ買ってＳＣの中に「大人のおもちゃ館」でも作って儲ける。
当然ＳＣのﾌﾞﾗﾝﾄﾞｲﾒｰｼﾞは暴落するゆえ、相手が困りはてるまで待って
高値で売りつけてｴｸﾞｼﾞｯﾄ。

>>414
ﾘｰﾄの事例はわからんが本当によくあること。
財閥系不動産の常套手段。

>>412
そりゃ、買った会社がアホだよ。
自分で物件調査をして適正賃料を考えていれば、
問題ない。

どもー。
お疲れ様です。
最近、売り煽りみたいなのが、増えていましたが、
一気に減りましたねー。
このまま日レジはスポンサー決まる内容の報道が出てもおかしくないですねー。
いろいろ考えると日系の大手企業しか、ないだろうから、
まだまだあがだろうなー。
それと、前々からリクエストのあった部屋をgooのコミュニティにつくりました。
「ゆきのじょうのREIT・株投資」
です。
興味ある人は参加自由です。
スレ違いの質問、実況とここの掲示板に書き込んでもらってもいいでしょう。
それでは。

>>416
だから、地主の承諾無くして、建物の転売＝借地権の転売はできないの。
変なテナントが入ると困っちゃうよリスクは、
不動産賃貸業を営むREIT全てについて、程度の差こそあれ、当てはまる。
オフィス系やレジ系にそのリスクが多いだろうが。
ジョイント本体が会社更生になったからといって、
そういうリスクが高まるわけではないことは、既述。
まあ、親が破綻すると、既存のリスクに注目がいくということは、
よくあることではあるが。

>>416
為にする議論

>>417
そう、アホなのは買った会社です。買った業者はプロなので同情は不要。
でも、リートと関連会社はどう考えたってつながっている。
お約束とはいえ、普通に考えたらおかしい。
こういう手法で自分のリートに高値で下ろして投資家を騙す。
期中は高い賃料＝高利回りで投資家を欺く。
こんな会社は潰れたほうがよいのです。というか相応の報いは受けた。

>>421
「期中は高い賃料＝高利回りで投資家を欺く」
それは良心的ですね。
REITは普通に低いNOI利回りで物件を購入しています。

今日も孤高のLCPは無風だったぜ

JREIT　　 　６．６９％ （▼０．０４％）
円債０５年　０．８３％ （▼０．０１％）
円債１０年　１．５５％ （△０．０３％）
円債２０年　２．１９％ （▼０．０１％）
円債３０年　２．３２％ （△０．０１％）
円BEI10年−２．１０％ （△０．０２％）
電力株 　 　２．７０％ （△０．０１％）
ガス株.　　　２．２６％ （▼０．００％）
米債１０年　３．１９％ （▼０．０３％）
欧債１０年　３．５９％ （▼０．０６％）

>>422
「偽られた高い利回り」と「正直な低い利回り」、どちらが良心的かな。
俺は後者だと思うが。

>>425
いや、あの、皮肉ですから…
どっちでも、同程度の高値掴みであれば、
投資家の不利益に差はありません。

>>426
勘違いしてすいません。
このリート、比較的評判はよい会社なのにこんなことをするのかと驚いたものです。
不動産業界のモラルは本当にひどいです。

>>427
それはどこ？

一般的には、将来の見通しが不透明な時は、可能性、リスクともに混在するため、
上下にぶれやすくボラが大きくなる。
だが、現状のリートに限って言えば、政策的配慮がある故、
投資家が不安に感じるようなリスクは顕在してこないのではないか。
状況が不透明な時はファンダメンタルの細かい分析はあまり役に立たない。
日日で学んだことだ。

＞４１８
ゆきのじょう様　「ゆきのじょうのREIT・株投資」に辿りつけません！＞＜
どうやったら辿りつけますか？URLを張っていただけたら嬉しいのですが・・・

ＩＤはＵＳＯだけど本当の話。
聞いた人に迷惑がかかるので会社は秘密です。
もう寝ます。

>>258
これのソースは？

>>432
日刊不動産経済通信です。
４月末に最初に日日系のスポンサー報道したメディアです。
詳細は有料情報です。

>>433
親切にどうも。
しかしそんなマイナーなソースであれだけ同意付くもんかね。
これ日経新聞で来たらまた祭りになるな。

いやいやｗそんなマイナー記事で買われた訳じゃないですよｗ

そのサイトから三菱や野村の話が出た翌日も普通に買えたんですよｗ

ジョイントはもう二万安ければ少しずつ買いはじめてもいいんだけど

きっと俺とは縁がないなｗ

ジョイントの浜松プラザは昨年までユニクロが入っていましたがすぐ近くのイオンに引越し、結果空き店舗
ニトリもイオンに出店しているため、契約内容によっては閉店もありえるかもしれませんね
トップリートのことが頭をよぎりますな

東京がロンドン抜いてオフィス賃料世界１位、３位はモスクワ

東京はロンドンのウエストエンドを抜いて世界一高コストのオフィス街
として浮上した。商業用不動産ブローカーのＣＢリチャード・エリス・
グループの調査で分かった。

同社が３日発表した調査結果によると、東京のオフィススペースのコスト
は１平方フィート（0.09平方メートル）当たり184ドル（約１万7600円）。
ロンドンのウエストエンドは173ドルと、１年前の約 300ドルから落ち込み
２位に後退した。

３位はモスクワで１平方フィート当たり170ドル、香港は150ドルで４位だった。
上位10都市にはほかに、ドバイ、パリ、ダブリンなどが入った。ニューヨーク
は21 位で、マンハッタン中央部のコストは１平方フィート当たり約69ドルだった。

http://www.bloomberg.co.jp/apps/news?pid=90003009&sid=awICF77DECbQ&refer=jp_home

何気に東急Rが+12%の含み益です
先々週43万ぐらいの時に買い煽ってた人どうも。
それと3万で仕込んだシンプレクスTも気付いたら+50%の爆益です。
確か、がみたくサンの推奨だった記憶がある。
リート関連の書き込みは読んでませんがどうも。

ジョイントの住宅のNOI利回りは野村より悪く、ジャパンシングルレジデンス並みになったんだが
計算ミスかな？

ふふふ
モラルの低い業界の方が親切にリートの悪の部分を教えて下さいました 有難い事ですねｗ





そう 今までが酷かったんです いや‥此れからも酷いもんですからｗ


だが‥




秋には間違いなく今の価格では買えない 登り竜の如くかけあがる まあ見てて下さいな


この商品を開発した奴って本当の天才だろうｗｗ

>>251
>>437
ジョイント親が倒産して俄然ジョイントリートに注目が集まったため、
ジョイントリートのリスクについて周知・喚起しようという
親切な方ですね。
わかります。

442みたいなのを見ると、ジョイントを買いたい非常に奴が多いのが分かるな

女陰徒欲しい。

プレミア始まった！！

ジョイントは正直に買いたい
遠からず20万になるとは思うが、決定打となるものがいまだに自分の中にない。
下の方で待ち続けるが、こなければ縁がなかったということだな。

>>445
こんな深夜に！！！！！！

12万円だ、いや13万円台になったら、ジョイント買いたい

おはようございま〜〜す。
今日も日コマの応援お願いしますー
§§超絶昇竜拳§§を見ながら興奮しましょう(^_^；)＼('_' )
では後程！！

lcpに抜かれたらジョイント解体

>>449
ふれふれ日コマ
ふれふれ日コマ
スト高スト高日コマ
スト高スト高日コマ

>>449
楽しいロンドン
愉快なロンドン
ロンドーンロンドン

ふれーふれー日コマ
ふれーふれー日コマ

日レジは今日も順調だなｗ

きょうは、滅茶苦茶　忙しい　、完全に鉄火場と化しつつあるな。

日レジ異常すぐる

配当11,000円だと日レジはケネと同等以上

レーディングと大体一致か

他のレジ系が相対的に割安になってきたな

ああまた指数900寸止めかよ。

NBFが権利落ちすると指数どれくらい影響出るん？

日レジは漏れまくりんぐとしか思えない

インサイダー天国→順張り最強伝説

確実に漏れてるな。

これで銀行が動き出すとＮＫは大台超えるな、さすがにレジは　一旦離隔したが、押し目待ちに、惜しめ無しになりそうだな。
斥候玉がほとんど担ぎ上げられ、返り討ちに遭ってるとこをみても、やっぱ　強いな、下値切り上げで持たないリスク云々が現実になってきてる感じかな。

指数900抜けたよ。
日日だけで引っ張ってるの？

こういう極度の漏れを見るとまたリートやる気失くすな。

よっしゃーーーー。
日コマもきましたよ。
エンジンスターター始動開始。
今日も超絶昇竜拳いくど〜〜〜。ﾅﾝﾁｬｯﾃ↑↑↑

そうだよな、コマは来ないとおかしいだろ、この間まで　こっちの方が上だったのに　気がつけば1.5倍の差が常態になり、さらに倍近くになろうとしてるんだからな。

しっかし日レジが22万ってこれもう糞株って呼べるような株価じゃなくなったな
それを考えると上位リートの戻しは相変わらずすげー弱い

リートを投資口価格で比較してる奴ｗ
レジとコマは利回りでは１％しか違わない訳だが。

>>468
キミ、いつもフラグ立てるのやめてくれないかな

日コマ今日中に13に乗るかな

レジは　３日で　156000-219700　40.8％だぞ　間違いなくリートの乖離キングだな。

日コマはまだ空売りのポジション持ってる大人がいるんだな
死亡確定だな

すいません。フラグとはなんですか。
御教示お願いします。
内容しだいで改めます。

なんか日レジもう上位レジの利回りだな
他のレジ買った方がよくねーかコレ？

去年の暴落が30万スタートだから、今の水準はどう見ても高杉駄罠

配当11,000円以上予想だ。利回りはまだ下位のまま。
間違っても、プレミアなんか買うと泥沼に嵌まるな

なんか昨日から誰も話題に出してないのにプレミアの話題出すヤツいんねw

まぁ　博徒はネコと一緒で　動くものには飛びつかないと気がすまないから、転がるうちは弄り倒すだろうな、
他のレジは、なかなか動かないけど、そろそろハンメルンの笛吹き状態で、大移動が始まるんじゃねぇ。

プレミア終わった！！

先月からそんなこと言ってんじゃん
クソ不動産株は50％以上上がってるのにな

プレミアはいまだにうっすら含み損。
つらいな…

俺のユナたんは今日も静かだぜ

高騰するのはいいけど、連騰してるからそろそろテクニカルで下がるころだよな
その下がる度合いが問題なんだが、どのくらい下がるんだろうか
20万切るか切らないかのところまでで下げ止まるか？

>>486
まぁ　12％ぐらいは押してくれないと、博徒としては、辛いとこだな、傾向としてはスイングで14％ぐらいはよく有るんだが。

指数900乗せてた

株はここまで上がったからもうより
ここまで上がってレンジブレイクしたからまだ上がるって考える。
売りもしかり。

日レジは、半年近くも前に金利上昇も賃料低下も空室率上昇も
ほとんど織り込まずに出した甘甘予想だからね

実際には巡航8000円ぐらいになるだろ
そうすれば今の利回りは7%程度だからほとんど上位レジと同じ

こんなに上がっちゃったらどんなにいいスポンサーが決まっても
上値はそんなにない

一流スポンサーにチェンジして祭りにならないなんてことになると
REIT全体の雰囲気が悪くなるので、とっとと下がって欲しい

日レジホルダーの大金持ちは、日コマにおいで！
姉妹そろって、良い嫁ぎ先に行こうじゃまいか。
うん？？ジャマイカ？？

>>490
くやしいのー。
だから、もう上がらない。
早くみんな売るんだ。
と言いたいのかい？
優しいね。

日レジ、その辺踏まえて11,000だよ。
スポンサーしだいで、金利等に影響でるから12,000もあるよ。
ＮＨＦやＪＳＲは金利で配当が半分近くになったからね。

それをいうなら、日コマの決算報告及び運用報告等を見てみそ。
石橋たたいて作られてると思うで。
ここの巡行は売却益なしで、10000円（通常なら）は硬いとみている。
しかし昨今の情勢を踏まえると9000円かな？
9000×2＝18000／10％
18万とみた。これでも糞リートの内上位クラスと想定しているが・・・。
どうや、皆の衆の意見聞かせてちょんまげ。

日レジ　8万台で買って9万台で離隔したことが悔やまれます

今日リートが軒並み高いのはなんで？

僕の持ちリートはどれも高くなってませんが・・・

一応レジコマホルダーだから全然くやしくない
ただ最近あからさまに日レジまんせーの煽りが多いので
それは違うだろと言いたいだけ

東急買い！　わかってるんだろ　てめえら

言っとくが、日レジの親が地所になったら30万は行くぞ。

日レジだけが妙に硬いわけだが
ﾏｼﾞで大丈夫か？これ

高原にしばらく留まってると、梯子はずされるまで、その高さに気がつかないもんだからな。

日コマも大手不動産及び電鉄系なら、10連騰はあるだろうに。
博徒だが、これ以上さげる余地がないと思われ。

ただ、３日で40％は、親しき仲にもなんとやらで、節度ある爆上げをしてくれないと、予定が狂うんだよな。

つーか糞レジ系強すぎじゃまいか？
中上位レジの方が安い気がすんだが・・

あははーーーーん。
糞銘柄は日レジの値動きに連動してるようにみえるな。
日コマも含めてだが・・・。
理由なき銘柄の上昇には注意してね。
さわり専門の方もいると思うので。

貸借使える中上位は魅力なんだが、値幅系博徒としては、右腕だけでポイントアウト出来る、糞レジ系の方が手堅いんだよな、豪快なＫＯシーンはないが
終わってみれば、フルマークのユナニマス・デシジョンで防衛できるこの階級に留まっていたほうが、稼げるし。

昨日の『必死なやつランキング』にランクインした人はコテ名乗ってほしいな
特に>>506の博徒の人とかｗ

しょうもないこと書くな。
市場を注視していろ。
あしもとすくわれるぞ。ﾅﾝﾁｬｯﾃ

博徒うぜえよ

Ｂ博とよんどくれ

日コマ短期調整終了かな。
エンジン再点火といこうぜ。日コマやろーーーー！！

リート投信、変な買いが断続的に入っている。
大口が買い込んでいるのかなあ。

リートETFがどちらも指数以上に上げてるね。
こりゃいよいよ国策発表が近いのか？

日コマ　上髭のまま終わるのはヤダ

またあおぞらか

プレミアは、ホルダーに修行の場を与える銘柄か

日レジ、そろそろ利確の時期だろ

レジは高値更新かよ、強いな　逃した魚はどうなることやら、子ケネは音無しだったな。

なんかプレミアの買い板エライことになってるな

やっと日ビルが上抜けたか

プレミア始まった！の人、元気出してね

日レジは日足で見ると高所恐怖症になるので、月足で見た方がいいぞ。
4ヶ月間まったりと回復してる。

野村上方修正
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr1/tdnetg3/20090604/5oxpr2/140120090604014686.pdf

ノムレジ、安定しているというか、強いね。
巡航が13000円台後半ということか。
アコモと並んで、市況回復時には早期に増資可能な銘柄だ。

>>513
今朝の日経コラムに国策が怪しくなってきたとあったが

>>513
kwsk

>>525
kwsk

>>525
それって、50兆で株買うやつの話でしょ？

>>525
ん？そんな記事見当たらないが。何か勘違いしてないか？

>>528
そう、それ。
「底流」ってコラム。

>>529
勘違いはお前だよｗｗｗ

REITについては？

REITとは関係ないっしょ。

あおぞら銀行員、インサイダーの疑い

>>534
情報遅すぎてワロタｗ

>>530 >>531
期待されている国策とはPKOのことではないと思うが

>>533>>536
REITの事じゃないのか、ありがとう

日コマのＰＴＳ、えらい買方頑張ってるよ。
明日が楽しみ＄＄＄＄＄＄＄＄＄＄

>>538
ＳＢＩのＰＴＳだと取引ないんだが・・
どこのＰＴＳ？

ID:3+2FLAOK0
のようなアホが日コマ買ってはしゃいでると
ホルダーとしては不安だろうな

まぁ所詮、3+2 程度の知能指数だからなｗ

>>540
いや、こういうアホな買い煽りがあるころはまだ安心。
それによって売り煽りが出てくるから。

まともに見える買い煽りが増えて、
総じて楽観的な雰囲気になったら危ない。

＞542
お前いいこというやんけ。
貶されてても、そのとおりと思うわ。
ｼﾞｬﾏ(ｲ)ｶ？

＞540、541
売り煽りはよそ。
みっともないぞ。ﾌﾟﾝﾌﾟﾝ
バカが現実見ずに物申す、、、か。
情けねぇ。てやんで！！
一回見てくれや。
http://pts.offexchange.jp/

544
大和証券で1口約定してるね・・
1口だしはしゃぐほど上がってないような気もするけどね

やっぱコマ下がるかもしれないね・・
ホルダーが騒ぎすぎてるのがイヤな悪寒がするわ
別に上がる理由もなさそうだし
アセットタイプが別だから日レジと同じ会社がスポンサーになるとも思えないわ

PTSなんぞに手をだしてるやつはずぶの素人じゃないないだろ。それと終値と買値の差に注目！あまりこんなに接近しないじゃん、いつも。

でもさ、日コマと日レジ、なんで事務所移転をあのタイミングで
したんだろ？
だって、新スポンサーがきまればそこの事務所か、そのままかだろ。
移転費用が無駄じゃね？
推測の域を出ないが、日コマ日レジ合併か（でもそれを今やられると日コマ毀損
する可能性あるもんな）、日コマケネ合併か（その時は日レジは嫁ぎ先へ）なんて
想像しちゃんだけど、どう思う？
とっいっても、どうせ馬鹿にされて終わるのかよ、よ、Ｙｏ！！！

プレミア始まった！

生理も始まった！！ｗ

日コマホルダーの方に質問なんですが、もし新スポンサーが地所クラスになり、
リファイナンス環境が劇的に改善した場合の巡航分配金はいくらになるのでしょうか？
調達金利をNBF並みとし、物件売却をして負債を返済する必要がない環境、つまり考えうる最良のシナリオということです。

JｰREIT。COMの日コマ概要に売却益なしで11000円（半期。もしかしたら10000円だったかな）と 書いてたと記憶しているが。

たくろうがたまに勝ったからって酷いじゃまいか・・

KSNZNUQ 470 : 6/4 21:18
たくろう、生活費入れずにどうやって生活してんだ?

472 : takurou 6/4 21:23
入れずにとは？

誤爆スマソ

つぎやったらＫＹというからな。

し〜らけど〜り、と〜んでゆｰく、みなみのそｰらｰへ、みじめ・みじめ・みじめｰ

>>552
ありがとうございます。前期の数字を参考に金利１％、売却損益なしで計算すると分配金11000円となりました。
大和証券のレポートを借用すると、
親がNBF、JRE級だと現在のLTVから適正利回りは9.2％
親がトップ、オリックス級だと適正利回りは10.5％
親がケネ、DA、MID級だと算出不能
と出ています

有り難う。
参考になりました(^з^)-☆Chu!!

スレが急に低レベルになってきたが何でなんだ？

>>559
最近はしゃいでるのは、レジコマいじってる奴だから

JREIT　　 　６．６５％ （▼０．０４％）
円債０５年　０．８０％ （▼０．０３％）
円債１０年　１．５１％ （▼０．０４％）
円債２０年　２．１６％ （▼０．０３％）
円債３０年　２．２９％ （▼０．０３％）
円BEI10年−２．１７％ （▼０．０７％）
電力株 　 　２．７１％ （△０．０１％）
ガス株.　　　２．２５％ （▼０．０１％）
米債１０年　３．２３％ （△０．０４％）
欧債１０年　３．６２％ （△０．０３％）

なんやその上から目線。ﾌﾟﾝﾌﾟﾝ
まぁ負け犬のとうぼうとしといたろ。
金儲けしたいから皆やってうるわけで、負けるが勝ちか？

馬鹿な書込みは買いサイン

REITも随分あがったなぁ
そろそろ財閥買いにでも移行しようか

日レジの時価総額、アドレジはとうに超えているが、
阪急、ノムレジ、プレミア、福岡、森ヒル、アコモ、ケネを
超えている。
なんか、これは凄いね。
ただし、手出し無用だ、日レジ。

日日姉妹すご過ぎ 今までのGUとは明らかに違うんだもん
ここ三日間､板見てたが大口の売りを一瞬で食ってるトコがある これ個人だけじゃない しかも目立たないように1日で買い上げない 昨日､今日としっかり分けて買ってる

あおぞらと野村の中の人達？ 子供だけなら日レジは20で止まってた

来週には25から30のスパンかもね 冗談に聞こえないから凄すぎｗ

日レジを釣り上げてるのって、債権者じゃねーの？安値譲渡にならないためにって。
でも、上がれば上がるほど、親のなり手は遠のくと思う

そうか、時価総額で見ると、日レジはレジ系No．1だね、既に。
去年は日レジはどう転んでもダメだと売り煽っていたが、
もう明らかに見方を誤っていたよ。
今からは買わないけど。

個人はデイだけにした方がいいかもね 後は大人達にお任せですねｗ

SFCGに似てきたね。
きな臭い。

10月以前は30万越えやったからねー
それくらいには戻しそう。おそくとも7月には。

ジョイント気配来てるね。
上がるのは分かってるんだが、流動性に欠けるから怖くて買い増せない。
10口売っただけで5000円くらい下がる時があるから…

日レジどんだけ…

リートってインサイダー規制の対象外なんだっけ？

親会社が破産した場合
その思惑で下げてきた分リバもあるし
今までの親会社よりも良いところがスポンサーにつく可能性が高い
レジもジョイントも買いでおｋ

ジョイントはオリックスかどこかが親になって
名前変わるかもしれん
そうなると軽く20万は超える

ジョイントは外資系が名乗りを上げるだけで暴落
オリックスが助ける根拠なし。基本的に親からリートは独立してます

日レジから日コマへ乗りかえてんのがいんね

レジはまた拾えて、ラッキーだな。

日レジって、仕手株の動きですか。

日レジは冷やし玉が入ったな

最近プレミアの板、買いも売りも妙に厚いな

ケネ、今日も一瞬の切れ味を魅せたな。
持久力が無いのが難点だが。

ジョイント、159000の売りがずっと沸いてくるうえに、160000のボスが…
蓋しているのか？

そろそろがみたくがジョイント15万より下で大量に買ってましたとか言って出てきそうだなw

おはようございます。
不動産経済研究所ＨＰにでている、
日刊不動産経済通信
Ｊリートの政府買取は銘柄非公表で決着　(2009-06-05) [政策・制度]
の記事内容がわかる方、恐れい入りますが概要を教えてもらえません
でしょうか。有料サイトでの記事なので見ることができません。
宜しくお願い申し上げます。

がみたく、ジョイント５口しか買ってないと言っていたが、
出てこなくなったな。

ケネ、色気づいたぞ。
レジから資金が移ってきたのか？

日レジ、下げだしたら阿鼻叫喚のパニックになるかと思ったけど、
意外と底堅い。

リート天国状態が近づきつつあるな。

ＤＡいつのまにか20超え！

>>585
これが日レジの事だったりしてｗ

節目の指数900をブレイクしたから
各REITがレンジを上げようとしてるんけ？

もしレンジを上げるんなら利回り10%のREITが無くなってしまうな。

きのうは、日レジとＴＧＲ　が高値更新だったけど、きょうはもっと出そうだな、ＦＣ・ＤＡも刺さったし　指数もあと２５ポイントか。
クルマとか、鷲掴みで持っていかれてるし、信用妙味があるとこは、担がれてるな。

>>585

今すぐ代金支払って入会してこいカス！

ダヴィ、ケネすげー強いな

プレミア厨涙目wwwwwwwww

＞595
俺に指示するな。
家帰ってシコッてろ。

>>598
お前リート掲示板にも同じ事書いてるだろ。
みっともないよ。

情報が欲しければ金払うのは当然。

リート14銘柄も持ってるのに僕のPFはここ最近でもあまり上がってないお。

＞599
同じこと書いて何がわるいねん。
みっともない？？プライド？？
ここでそがなこと書いたお前にそんなのあるんか？？

>>597
お前、プレミアを16万以下で売ったクチだろw

レジは８万円値幅の醍醐味だな。

>>598

アホかコラ！
朝から既に３回ヌいたっちゅーねん！！

>>601
なかなか興味深い記事だよ。
概要としては、銘柄非公表だけど、こういう銘柄に投資するみたいな記事。

なんか日レジだけ新興不動産的な値動きしてんね

＞604
最高！！
怒りも忘れて笑ってもうた。
俺の負けや。

日コマ、日レジ調整に巻き込まれてるな。
日コマは理由なき上げか続いていたから短期組が利確にうごいとるようやな値動きやな。

急激に糞スレ化したな。
がみたくが居なくなって、必死な奴ランキングの連中ばかりになった。
予想レス：自演乙

>>585
おおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおお
買取自体決まりそうなのか!!！！！！！！！！！！！！！！！
銘柄非公開もいいじゃない
マジで？

危ない銘柄から買っていくのか
優良な銘柄から買っていくのか
銀行がたくさんもってる銘柄から買っていくのか
どれなんだろ

もう内容はいいや。
どうせ格付AA以上なんでしょ。
お国が買う資金は結局税金なんだから、
ヘタな鉄砲はうてないと思う。
つらいが、選挙前だし自民党も国民の
非難はさけたいだろうしね。

上位だけでも国が買ってくれれば、相対的に利回りが良くなる中堅以下にも
資金が流れてくるので歓迎じゃ。

でもさ、危ないとこつぶしたら結局全部崩壊するよね（笑
政府が買ってくれるとこだけは買い取ってくれるから助かるみたいな。
いまみたいに低位と上位が接近すると低位から上位にながれるんじゃない？

銘柄非公開は全体の底上げになるからいいね。
うまい考えだ

つーか株みたいにETFで買ってよ。

>>585
好材料出し尽くして明日は下げですか？

2009/06/05 11:03
<QUICK>５％ルール報告５日 日本ビルF(8951)――大量
財務省 6月5日受付
（提供者、共同保有者合計保有株券等の数・保有割合、カッコ内は報告前の保有割合）
★発行会社：日本ビルF
◇みずほ信託銀行株式会社など
27,698株 5.11％( -％)

2009/06/05 11:02
<QUICK>５％ルール報告５日 ＪＲＥ(8952)――大量
財務省 6月5日受付
（提供者、共同保有者合計保有株券等の数・保有割合、カッコ内は報告前の保有割合）
★発行会社：ＪＲＥ
◇みずほ信託銀行株式会社など
22,662株 5.12％( -％)

2009/06/05 11:09
<QUICK>５％ルール報告５日 オリックスJRE(8954)――大量
財務省 6月5日受付
（提供者、共同保有者合計保有株券等の数・保有割合、カッコ内は報告前の保有割合）
★発行会社：オリックスJRE
◇みずほ信託銀行株式会社など
13,570株 5.39％( -％)

2009/06/05 11:31
<QUICK>５％ルール報告５日 日本プラR(8955)――大量
財務省 6月5日受付
（提供者、共同保有者合計保有株券等の数・保有割合、カッコ内は報告前の保有割合）
★発行会社：日本プラR
◇みずほ信託銀行株式会社など
32,053株 5.13％( -％)

2009/06/05 11:31
<QUICK>５％ルール報告５日 野村オフィス(8959)――大量
財務省 6月5日受付
（提供者、共同保有者合計保有株券等の数・保有割合、カッコ内は報告前の保有割合）
★発行会社：野村オフィス
◇みずほ信託銀行株式会社など
16,751株 5.49％( -％)

2009/06/05 11:31
<QUICK>５％ルール報告５日 フロンティアRE(8964)――大量
財務省 6月5日受付
（提供者、共同保有者合計保有株券等の数・保有割合、カッコ内は報告前の保有割合）
★発行会社：フロンティアRE
◇みずほ信託銀行株式会社など
8,375株 5.23％( -％)

2009/06/05 11:31
<QUICK>５％ルール報告５日 TOPリート(8982)――大量
財務省 6月5日受付
（提供者、共同保有者合計保有株券等の数・保有割合、カッコ内は報告前の保有割合）
★発行会社：TOPリート
◇みずほ信託銀行株式会社など
7,857株 5.07％( -％)

>>615
要するに糞リートは買わないと書いてあるんだよ。

＞617
月曜日のことはわかりません。
しかし今日の相場は難調です。
低位リートに限っていえばですが、
日レジのうごきに翻弄されているような
気がします。今日一日（もしかしたら月曜日も）
は上昇は難しいかもしれませんね。

>>619
格付け高いのしか融資しないってのと違って、割安だったら買うニュアンスを
漂わせているじゃない

リート全体に良いニュースなのは間違いなさそうだね
不動産経済研究所のニュースはマイナーだから今のうちに買っとくのが吉っぽい

問題は何を買うかだ

>>618
みずほは上位がお好きか

>>623
ポジショントークと言うことで、
政府が買いそうなのは、素直に見れば、
政策投資銀行が融資している銘柄か、
それと同等以上じゃないか。
上位を買うのもあるが、利回り重視なら、
ユナ、福岡、プレミア、エクセレントあたりだな。
ポジトークｗ

＞６２２
ここって、例の日日スポンサーのニュース流して、
その後ブルームバーグの記事で日レジがぶっとんだとこだよね？

祭りは近い。

東1なら何を買うって考えれば政府が買いそうなのは分かるんじゃね？
日ビルなんかの言ってみればトヨタを買うのか、それとも日レジなんかの
東1でいえばエスサイエンスを買うのか

マジで来週の月曜あたり祭り来てもおかしくないニュースだな

>>618
久々の大ニュースだな
ついに公的年金機関の資金が流入したのか？だとしたら複数の信託銀行を使うと思うが。
投信の新規設定にしては大規模すぎるし。価格の変動を見ると市場外で買い集めた？何が起こっているのか分からんな
がみたく解説頼む

>>621
「一定以上の格付け」ってはっきり書いてあるだろ。

そもそもこれは銀行等保有株式取得機構の取得対象の話なんだから、
銀行が持ってるリート限定の話。銀行が糞リート持ってるの？

ケネは親に隠れて、月〜木は静かにしてたけど、週末　ついに暴れそうだな。

別に市場で買いまくるわけじゃないのね。

>618はどう考えても異常事態と思うのだが、みんなクールだな

[8962]日本レジデンシャル投資法人

1 ：管理人★：2008/10/22(水) 00:46:36
「日本レジデンシャル投資法人」スレの書き込みが１０００超えそうなので、
「日本レジデンシャル投資法人その２」スレ立てます。

680 ：名無しさん：2009/02/10(火) 08:04:22
みんな心配しすぎ。
もうNCRの件であれだけ混乱させたんだから、リートは破綻させないよ。

ここが法人債の償還するころには法的な対策もされるし、
万一の場合は政策銀行に借り入れをするから心配なし。

今こそリートは歴史的買い場。
二度とこんな水準には戻らない。

公募で買って大損してる年金生活者や
これから団塊マネーを取り込むためにも
先に仕込んでおくことを強くお勧めする。



　↑　おまえ天才

つうか、おいら　値嵩は買ってないから、体勢に影響ないな。　日プラぐらいかな。

ケネ次利上げか

ジョイント親が倒産してから一週間だよね 週末だしなんかしらのIRが出そうだと思うがどうなんだ？

そうだよな、そろそろ　新しいオカズを出してくれないと、動かないよな、ＭＩＤもプレミアみたくなってしまったし、このへんでサプライズが欲しいよな。
ジョイントのマイナスが来たから、今度はプラスのが。

ケネつんでもねーわ

ケネ、久々の豪脚だな。
5/11前後の窓はキッチリ埋めそうだ。
275Kの売り、引っこめようかな。

買う奴も結構我慢しきれないやつがいるんだよな
待っていれば値を下げて売ってくれるというのに、欲が抑えきれなくて少しずつ買い値を
増やしていっておびき寄せるようなことをする
あるいは我慢できずについ相手の売値で買ってしまう

それじゃ足元見られるっていうの

ケネの週脚は、１３Ｗ＋２６Ｗ　ともに上向きに転じおまけにクロスまで入る、下値切り上げのパターンだろうな。
レジを加熱感を醸しはじめていたから、ちょうどいい調整だろうな。

老兵・プレミア、そろ〜りと出陣の予感・・・

プレミア終わった！！

俺のユナたんは今日も静かだぜ

今日はボロー津糞シードをはじめて買ったぜ！ｲｴｲ！

ケネはなんでいつもこんなにボラがでかいのか。
月曜に▲20,000の落ちじゃないだろうなｗ
スイング厨になれば、ケネでかなり取れそうだけどな。

一番含み損が少なかった＠44万×2本のアドレジが、
ｊｸｿｽの次の含み損銘柄になっている…
そんだけ大量にナンピンしたということだな。

しかしまさか、巨額含み損の俺のリートポートが半年もたたずにプラテンするとは思わなかった。
日レジ買えなかったのだけが心残りだ。

まあ、海外リートと株はほとんどナンピンできてないからまだ巨額含み損なんだが　orz

ジョイントもコマもジワジワ来てるんだな

レジもちと下げ過ぎだし買うの迷うわ

日コマは下がってこないね。
やっぱり日レジと差つきすぎってみんな思ってるのかね

コマは良親上げの余地が残ってるからな

コマは、5/12・13のスパーク以来　値幅５千円ぐらいになってしまい、手掛けるのが骨だよな、ブレイクしそうで、寸止めする感じで。

プレミア、敵327K部隊と交戦中。
援軍求む。

プレミア、敵のカミカゼ攻撃にて撃沈…

老兵プレミアは静かに消え・・

プレミア弱えwwwwwwwwwwwwwwwww

日コマ最後すごい売り板だな。
いやなことがなければいいが。
ちょっと心配。
でもジョイントは以外に健闘してるね。
やっぱりレジ系は強いな。
来週はジョイント注視します。

女陰徒の159売りには閉口だな

銀行口座　　　イーバンク銀行　ロック支店
　支店番号　　 202
　口座番号　　 1085394
　口座名　　　（カサモリ　コウイチ）

生活が苦しいのです。小額でもいいのでめぐんで下さいm(__)m

＞657
ジョイントは未だしれてるよ。
15.90万（終値）―売45口
15.91万―売20口
15.97万―売10口

日コマ
12.88万（終値）―売173口
12.89万―売17口
12.90万―売10口

>>630
記事の内容が見られないからわかんないんだけど、買うのは格付け高いのだけなのやっぱり？

>>658
ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

格付け高い銘柄の事だと思うよ 格付け高いの買ったらどう？










今までも下位のが上がってるわけだがｗｗｗ

　　インフレの場合。
金利上昇でリート破綻。
金利負担が増えたので家賃値上げしてくださいといって応じるテナントはいない。
借入コストの上昇で不動産の買手も減る。

　　デフレの場合。(現在の状況はコチラ)
家賃収入減少、資産価値減少で金利負担アップ。
また、仮に金利が同じでも実質的な借金の負担が増えるのがデフレ。
インフレヘッジとかいってるバカはデフレで大打撃を受けることがわかっていない。

デフレでもインフレでも、リートのようなインチキ金融商品を買っては駄目。

>>663
馬鹿が出現した

>>664
そういうなよ。こいつは自分では大発見だと思って、あちこちに張ってるんだ。
うん、いいことに気づいたね、が大人の対応。

>>665
インフレになれば不動産価格が上がるから担保とられなくなるし
投資法人債の償還も容易になるからなぁ。

インフレがリートに有利って、知らないやつに教えるなよ

BNFがオリックス（8591）を売り抜けたらしい。
ttp://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1244190081/l50
この奇妙な暗合が示す内容はわかるよな。

BNFなんか短期のディに興味ねーよ
プレミア買ってろ

日レジ以外は値動き地味
REITはデイトレに向かないと思うが

女陰とジョイントしたい。

>>660
政府が格付けの高いところを買うから、格付けの高い所は格付けの低い所
を買ってやれって事じゃないの？

>>621
＞格付け高いのしか融資しないってのと違って、割安だったら買うニュアンスを
漂わせているじゃない

と、いうことは、格付けの低いところは割安じゃないと買ってくれないともとれるな。

BNFもたまには、判断ミスかな？、JPモルガンとかが格上げし、８６００と、ふんでるから、CBも株も直ぐあがるよ、あまりに急に今日、Ｖしたからね。

※別の掲示板にも書かせてもらいました。
何ら根拠のない推測で申し訳ありません。
ジョイントリートですが、過去の増資時にみずほ証券が結構な額で
引き受けているんですね。
そのような立場からみずほ証券が主幹事をつとめる
銘柄が合併を前提としてスポンサー候補としてあらわれる
のではと思うんです。ちがうかもしれませんが。
その銘柄の内、プライムは保守的なので置いといて
他の銘柄で総資産額が非常にすくないのはアドレジ
なんですよ。資産規模の拡大を目指している伊藤さん
は、日レジの件でも名前が出てきてましたよね。
もし、日レジが伊藤さんでなければ、みずほは
伊藤さんを担いでくると思われるのですが、浅はか
でしょうか。
自分なりの合併試算では意外と相性がよいのです。
オリックスは御自身のふところ事情（いけいけどんどん
で仕入れた物件が命取りになりそうに思う）を察するに
ここがメインでくることは、金融機関も大博打にでない
限り無理のように感じています。
何卒、伊藤様が名乗りを上げてくれることを祈ってます。

「いけいけどんどん」だけ読んだ。

＞676さん
恐れ入ります。
長文で申し訳ございません。
お目通しをいただき、ありがとうございます。
できましたら、貴方様の御意見をお聞かせ
いただけましたら幸いと存じます。

本当に何の根拠もない。紙のみぞ知るで、祈っていればとしかいいようがない。

JREIT　　 　６．６２％ （▼０．０２％）
円債０５年　０．８０％
円債１０年　１．５０％ （▼０．０１％）
円債２０年　２．１５％ （▼０．０１％）
円債３０年　２．２７％ （▼０．０２％）
円BEI10年−２．２３％ （▼０．０６％）
電力株 　 　２．７１％ （△０．００％）
ガス株.　　　２．２６％ （△０．００％）
米債１０年　３．３６％ （△０．１３％）
欧債１０年　３．６６％ （△０．０４％）
　　　　　　　　　　　　　　　　　前週末比
日経２２５　　　　１．５２％ （▼０．０３％）
東証１部（加重）１．７６％ （▼０．０５％）

6/5現在 東証REIT先物−現物指数フェアスプレッド (金利1%up時) (7日後)
6月限 +0.03 (+0.17) (-0.03)
9月限 -14.52 (+2.49) (-0.10)
12月限 -27.06 (+4.70) (-0.12)

REIT指数6月予想分配 7.62

http://img.sbi-com.jp/img.php?filename=d_289753_1_1244204482.png

プレミア始まった！

>>618
みずほ信託よりもみずほ投信がメインみたいです。
NBF、JRE、トップ、フロンティア、野村オフィス、東急、プライムを５％以上とは金額にして600億くらいですか。
この銘柄の中で保有しているのは１つしかありませんが、reit全体にとって間違いなく追い風ですね。
どこの機関が買い付けたのでしょう？？？

http://www.mizuho-am.co.jp/db/fund/fundInfo.do?fundId=270010
http://www.mizuho-am.co.jp/db/fund/fundInfo.do?fundId=390050
これを考慮しても、最近新規に大量に仕入れたということかな。

与党がカネ突っ込むの信じて買ったんじゃないの？

合併される側のリートの、投資主と吸収する側のリートの投資主とではどっちが
得をするんだろ。

キヨセ集団解散のお知らせ
http://markets.nikkei.co.jp/kokunai/hotnews.aspx?id=AT2C05019%2005062009

お世話になりました

合併される方が有利と予想。
暴落前に買っていたのは高齢者、金融機関で、そちらの含み損を解消するのが優先。
強い方が有利なら政治が介入する意味がない。
ただ、互いにいい条件を模索するんだろね。

>>686
んじゃ、高格付けのリートはボランティア合併って事だな

って、そんなアホな

さて、JHR上がってきたから少し冷やしておくか。

年に一度の権利日が近づいてきたJHRの注目点は変動賃料がどれだけ減るかだが、今期は変動賃料のシーリングになっている変動賃料総基準額に引っ掛かるのは確実だ。この基準額は賃借人HMJのGOPに連動する仕組みになっている。

そのGOPがどうなるかだが、中間決算の資料から前期のHMJ5ホテル売上高23,151百万円、GOP6,302百万円と、今期見込み売上高22,939 百万円、GOP6,148百万円を使って、連立方程式で固定費と変動費率を算出した。固定費は10,515百万円、変動費率は27.4%だ。

9月から4月までの今期累計売上高は14,464百万円で、残り4か月の前年実績が8,519百万円。JHRの今期見込み売上高22,939 百万円は、この期間を前年比0.5％減で計算した数字だ。
しかし、4月の売上高は単月で前年比11％減だし、IRが出てる通り、神戸、なんばを中心にキャンセルが発生している。5〜8月を前年比0.5％減で抑えるのは無理な相談だ。
http://www.jhrth.com/cms/whats/20090601_154940NxyV.pdf

で、5〜8月の４か月の売上高が前年比で1%、3%、5%、7%の幅で落ち込んだ場合を想定してGOPを計算して今期の変動賃料を算出、JHR見込みの変動賃料との差額を予想当期純利益から引いて、1口当たり分配金を試算した。

結果は、5〜8月の売上高が1%減→16,338円、3%減→15,284円、5%減→14,231円、7%減→13,177円だ。ホルダーは月次売上高を注意しとけよ。

俺は金曜にケネを一部売ったから再投資を考えて計算してみたが、JHRは今期の下方修正は確実なのに加えて、来期は不況の影響を通年で受けるから更に減配になりそう。
アップフロントフィーは無くなるが、それ以上に支払利息が増えるしな。予想分配金を保守的に見積もって10,800円とか出されたら即死するぞ。リファイナンスリスクは無くなったが、怖すぎて買えない。
やっぱ、見直し買いが入りそうなユナとプレミアを買うよ。

>>691
ホテルやばそうなんでJHR減らしたとたん15万越えだもんな。まだ少し持ってるが。
ホテル危機の記事とか見てるからなおさらNHFみたく急落しそうに感じる。
政府介入期待もあるから、迷いどころだな。

おいおい
リートを未公表で政府買い取りって決まったの！？
まじっすか‥‥

これってまだ有料サイトしか報道してないんでしょ！？

>>691
毎度お疲れ。今期の分配金は13000〜14000になると予想するが、これから8月に向けてどんな下方修正にも負けず、20万近くまで上がりそう。
それがJHRの8月ｗｗｗ
オレは買いそびれた。。。
>>692
今後のリファイナンススケジュールからNHFの二の舞になることはないだろ
>>693
618の資金は公的なものではないかと推測しているのだが

>684
リートの合併は無いと思う
一般会社のようなシナジーが無い

がみたくがリートの大相場到来を宣言して以来、2週間以上経過・・・・
「がみたくと自演信者は逃げ出した」
プレミアなどがみたく推奨を持ってるやつはセルフサービスで自分を慰めてください

今の相場なら配当を下方修正した直後の銘柄はお得かもね
他の銘柄が下方修正のリスクがあるのに比べて利回りが低くなる可能性が低い

本当だ なんか新しい動きがあったみたい‥ ここのスレ見てる方が情報早そうだｗ

週末に手仕舞ってかちったよ 来週からまた上げ上げじゃないのこれ 最悪

ははは、材料が出てから買っても早すぎるくらいだ。30％ですぐ失速するしな
株がこんだけ上げたのに材料ないとあがらないとはな

>>699
日レジ

がみたくさ〜ん
空港施設より産業ファンドのが良くないか？？？？

アコモの稼働率HPに出てるね。
リーマンショック以降の影響がジワジワ出始めているな。
高級賃貸にそれが顕著だからちと心配。特に大川端の物件が……。

いつものやつ更新しといた。
Ｓ＆Ｐの格付を追加した。これでムーディーズ、Ｉ＆Ｒと３社揃った。

ｐａｓｓ：ｒｅｉｔ

http://up.87op.com/getfile.php?md5=6a8aa9185fe919462517289fb958c7f0&ls=upp

国有林を証券化して、リートにぶち込めばいいと思う。
国有林育成に資金を供給し、国民参加の森林づくりを促進できるし、
森林へのふれあいの機会を提供できるから社会的意義も大きい。

国有林訴訟はいいニュース。
役人は訴訟リスクを極端に嫌うから、国土交通省もこれからは対策に本腰入れるでしょ。

エビの養殖場、和牛牧場、国有林、仮想通貨を用いたショッピングモール ……
これらのハイリターンアセットをリートは組入れるべき。

証券化によりリスクは分散できるし、30％期待リターン[30%＝（30％+30％+30％+30％+30％）/5]は下がらない。

>>692
NHFは本業よりも、財務政策（コスト管理）のミス。借入金返済期限の分散を怠ったし、
そもそもの話、あおぞら銀なんかメインにしちゃいけない。
JHRは賃料（収入）の問題だから、NHFより本質的にヤバイ。
政府の支援策は資金繰りサポートだからNHFの方は救いようがあるが、
リファイナンスが終わったJHRには何のサポートも無い。

>>694
まだ6月だから…
過去は「権利落ち　フタを開けたら　上方修正（字余り）」だったが、
今期は「今回は　どれだけ下がる　分配金」だ。
去年は5月から8月権利日まで下がりっ放しだったし、
最近は他銘柄も権利前の買い上げが見られない。
この3日の上げは単なるアヤ戻しだろう。

>>703
もちかれ。
これはかなりよくまとまっている。

ところでジョイントの格下げはいつ反映するの？

今のところラサールの下の下、Ｊクソスの上になったわけだが。

>>708

ご指摘ありがとう。ＢＢＢ＋だね。

６／１付のこれを漏らしてた。　http://www.r-i.co.jp/jpn/news_topics/detail/200906/j09-c-477.pdf


気をつけてはいたんだけど一覧表が５末状態だったから漏れてたんだろうね。
次回には反映しておくよ。

>>706
お前、すげー天才だなｗ

これは・・・

http://g2s.biz/tool/tower/

日日とジョイント蓋してたのはタワーだったのか。
納得した。

誘導されて来ました
投資額200万程度
保有は1年以上
できれば数多く分散させたいんです
お勧め教えてください

>>713
まともな答えが欲しいなら、フロンティア・ユナ・プレミア・ＪＰＲあたり
ハイリスクハイリターン希望であれば、日レジ・ジョイントに全力

自分は手堅い東急８口降りて、ジョイントの寄りを２５口買い、
前スレでボロクソに叩かれたが現実に含み２０万以上出ている。
確かに東急を持っていた方が、利益率は高かったが、これからの伸びしろは
ジョイントの方が期待できると思っている。
ジョイントにまともなスポンサーが付けば、ビライフあたりは行ける。
しかし、プロスペ・オークが来ると１２〜１４になってしまうだろう・・・

>>713
その少ない金額で分散させたいなら1343を買うしか無いよ

来週５００万でプレミア買増しするんで、３６口か３５口になる予定。

ジョイントは親ジョイント復帰もありえるだろ

がみたく来ないな
樹海に逝くようなリスクはとっていなかったと思うが。。。

がみたく、はじけすぎてアフォになったのかな

来ないと悲しいもんだな。

がみたく、おまいらカモにプレミアなどの小型株売りつけて株に移ったんだろ

プレミア始まった！

プレミアちんだ！

バンカメとかエンロンとかのおもしろ会計処理をリートに導入するべき。

負債評価益とか出せるようにしたら面白い。
日レジの投資法人債は30％引きで流通してるから、日レジの帳簿上の負債も30％減らして時価評価するべき。
負債を時価評価すれば日レジはノーコストで負債を３０％圧縮できる。

昨日はユナを２口買ったが、
REITもほどほどに、電力株を買っているよ。
なんか、電力株は比較するとお買い得に見える。
ボラは小さいし、REITと比べれば配当低いが、
ポートに組み入れるには良いタイミングたと思うが。
出張買い煽りでしたｗ
お勧めは、電源開発かな？
あとは、関電、中電あたり。
東電は、個別材料次第だね。

もう一銘柄、武田もいいと思うよ。
買い煽り終了

JR東も注目しているが、まだ分析していない。
REITに加えて、電力医薬を買っていると、
たぶん日経平均に置いて行かれるけど　Orz

>>727
決して悪いとは言わないけど、電力株なんて面白くなさすぎる。
両親にすすめるならまだいいけどね。

REITはいまから年末にかけてが美味しいんだよ。

>>729
もう、REITはおなかいっぱいで、これ以上は危険な水準。
買ったものはホールド継続。下位銘柄はジョイントだけで、
あとは上位と中位だから、安心できるし。

で株を買おうと思うと、安値覚えのためか、
みんな上がりすぎ。
まともなところで安いの探すと、
医薬、電力、JR…
どのスレ見ても、似たような雰囲気が滲んでいるよ。
JRなら東だと思うが、半分不動産株なので、
REITとかぶるので止めておく。

原油がジリジリ上がってるのが気にならないか？電力

>>731
それは君、言ってはいけないよ、ついでに円安…
気になって気になって仕方ないんだからｗ
といいつつ、原油高、円安、年金の売り？
国内金融機関の売り？、機関投資家の売り？
とか言われている、3重苦、4重苦の時に買うと、
お宝株になるんだよ、もしかしたら。

>>732
他の輸出も、むしろ業績最悪だが上がってるんだよな。
指数上げるなら、ディフェンシブ買い上げる方が楽なはずなのに不思議だよな。
誰があれだけ激しく売り込んでるんだか謎だ

>>733
嘘か本当か、参考程度に
http://www.business-i.jp/news/kinyu-page/news/200906060017a.nwc

日コマ111600で買ったので少しづつ利益アップ
が、Jパワーを2760で買ってたためどんどん利益ダウンorz

>>727
糖尿病治療薬SYR-322は、どーなったの去年の秋くらいには2009の秋（６月）
承認予定だったっしょ。

>>736
武田のスレを見れば、武田は、“新薬リスク”で売られているわけだ。
そして、ジェネリックリスクとかもある。
いろんなリスクがどんどん言われることは、とても良いことだよ。
リスク、リスク、リスク、これ、3重苦、4重苦の世界だよ。
下落する株価を見て、みんながその理由としていろんなリスクを並べる、
そういう時に買うと、お宝になるかも、かも、かも…

あと、そのネタは、一度は織り込んでいる、あくまで一度はね。
http://news.searchina.ne.jp/disp.cgi?y=2009&d=0309&f=business_0309_021.shtml

他所でやれや！
邪魔なんじゃ！

これは失礼、ではこの辺でおしまい。

ごめんね。配当で考えて、武田２口にするか、ビルファン１口にするか、迷った
時があったもんで。

タケプロンだっけ？

>>742
あ、それ消化性潰瘍治療薬だから別。ここはREIT板だからもうやめとこうね（＾◇＾）

インカムゲイン狙いでNBF買う層は電力、ガス、医薬品辺りもreitと同一次元で考えるよな。
スレチだが気持ちはよく分かる。こういうときガミタクがいると議論が面白くなるのだが。。。

ガミタクのポートフォリオにあった沖縄セルラーも比較対象にしてみては？

>>743
（＾◇＾）

http://www.shinseibank.com/trust_info/contents/j_reit/090501.pdf#search='reit ltv 最新'

うひゃあ・・・

ダイヤモンドとかの記事読むと
恐ろしくて何も手が出せない

>>747
そおかー
俺も昨日買ったけど、目新しいこと何もなかった。
びっくりするのは6日発売だったが、昨日には1冊しか残ってなかったこと。
あとザイも。
個人相当はいってきてるねー。

>>746
結構まっとうなことが書かれているように思う。
上位銘柄中心の人は納得の内容。

雑誌は後追いだからな。

中央銀行がインフレ政策って事は
借金しても金を無限にばらまくから調達が容易になり
不動産価格が底入れすれば担保力が強まり
相乗効果で賃貸と借り入れ金利に鞘が生じてREITはそれを織り込んで底から何倍にもなってる。
って記事を見かけたら利食いする事にする。

リートはもう下がらないよ

借金まみれでもそれに対して通貨の発行が増えれば返済が容易になる。
インフレ政策は借金してる奴が一番有利だから
下位が上がってフロンティアや日ロジなんかは買われない。

>>708

ジョイントの格付を修正して再掲示しておいた。
ついでにＬＴＶも最新状態に洗い替えた。

pass:reit

http://up.87op.com/getfile.php?md5=58ddb105cd91057da72533096ca43693&ls=upp

>>752
長期固定金利で借りていればともかく、変動金利借り入れ
だったら借り手の有利さなんてないだろ。
インフレ率の上昇は借り入れ利子率の上昇に直結する。

ジョインﾄと日レジ
1000口
どっちかったらいい？
短期投資だが

>>755
LCP

>>755
プレミア、成買い

すまんが他の銘柄に興味なし。ジョインと日レジのみターゲットスコープ。

>>758
出来高みれば迷う余地はないのでは？

超短期(１週間程度)ならジョイント、それ以上なら日レジ。
ただ、どちらにしろ懸念材料は残るので、分散したほうが良いかと・・・

>>758
6月末までジョイント
そして日レジに乗り換え
でいいんじゃない

皆さん有り難う。
ジョイントが良さそうですな。考えてみます。

>>754
インフレ時には金利上げよりも物価上げが先行する

だからあまり心配ないんでは。

皆さん他人のお金だからといって無責任ですな
現在の価格の日レジを何を根拠に勧めるのか…

すいません。
1000口ではなく、100口の間違いでした。一桁間違って記載していました。

もう二桁間違ってるよｗ

ジョイント、日日、最下位2-3の銘柄はわからないが、
他は何買っても今年の終わりには上がっていると思うし、
来年の夏には、1.2〜1.8倍位にはなっていると思う。

株は銘柄によってわからないが、リートは全部上がると予想。

がみたく推奨をUPしてやれよ

ジョイントは今の値段以下で買ったなら、短期ではなく長期寝かせでいけるだろ？
吹いたときは利確は必要だと思うが。
スポンサーついて２０〜３０で安定して、半期８０００〜１万もらえれば上等では？

スポンサーはどこよ？
急落した銘柄をソッコー買ってる馬鹿丸出しが願望を書き込んでるが、くそホテルのチャート見てんのか？
急落後、さらに一段安があることも知らねえんだな

日コマスポンサー発表前までの
あと１ヵ月ぐらいで
２０万くらいまでいってくんないかな
そうすれば発表で３０万までいくのに

みずほ信託がリートに資金をかなり投入してるな
6/5付けだ

来週早々、何か発表があるのか？
要注意だな

みずほが買ってるの、一定以上の格付けのとこばっかりだね

国がみずほに委託して買ったんだろ
国策発動だな

>>753
なんかいつも文字化けしてんだけど、おれだけか？

>>774

聞いたことないな。office2007だけど。

REIT初心者ですが何買ったらいいかさっぱりわかりません。
利回り10%以上の7銘柄くらいを100万ずつ買う予定ですが
破綻の懸念がまだ残るから高利回りで放置されているのかなぁ？

破綻の心配ないなら10年くらい寝かせます。

>>776
そういう質問すると
「LCP全力だ！」とか言う香具師が出るけど・・・。
REITのETFとかREITのインデックスタイプの投信あたりが
無難じゃないかと・・・・。

本気で初心者が増えて来た。

そろそろ天井なのかな。

やっと初心者が入り始めて来たってとこだろ
政策が実施されてきてこれからが大相場じゃないか

>>776
マジレスしてやっと初心者なら利回り7%以上のとこは買うな。

大人がちょびちょび買い始めてるな。
政策期待と景気底打ち期待があいまって大相場
来るかもね。
そうなるとレジ系じゃなくてオフィス系のほうが上値余地でかいかも

>>777&778
レスありがとうございます。
株は信用も含め3年程取引してますが
REITはボロ不動産株買うより安定してそうだし何より利回りが魅力的で。

長期で持つならまだまだキャピタルゲインも見込めるのでは？
といっても個別株と違ってなんだか掴みにくいです、REIT。。。

毎日の出来高が、100株以内のとこを買っておけば、もう逃げてる奴は逃げ切ってるから、大丈夫じゃね。

>>782
１つだけ今のうちに覚悟したほうがいいのは
例えば配当8％なら12、3年持ってたら配当で元本回収ウマーとかは
絶対にかんがえないほうがいいという事

プレミアは上げる余地が素晴らしく高い。

>>776,>>782
今の状況で10%以上に絞って700万はリスキーだと思うが。
俺も下位銘柄中心だったが、少しずつPFを組み換えて、
今は7-9%台の銘柄が９割にした。初心者なら、6-7%台で
30-40万くらいのやつを中心に3-4口ずつがいいんじゃないか。

みなさま温かい御指導ありがとうございます。
7%前後で考え直してみます。

格付けの話がよく出てくるけど 破綻したニューシティ？だったかな
あれは破綻する直前の格付けはどうだったの？

>>753さん
　　, - ,----､　
　　（Ｕ（　　　　）　
　　｜　|Ｕ￣Ｕ 　　
　　（＿_）＿）
参考になりますありがとう！

>>788
格付けなんか糞の役にも立たねぇ(´Д｀)y─┛~~

http://jp.reuters.com/article/marketsNews/idJPnTK017713720081009

本気でにちゃんの書き込みの方がなんぼかマシ

LCPって、そんなに糞なんですか？

LCPはかつては老人ホームリートだったのになぁ

下手くそどもが玄人に教えてらｗ

プレミア終わった！！

エルシーピー投資法人
1 名前：管理人★ 投稿日： 2005/11/25(金) 22:39:11 [ sCc1XNSc ]
410 名前：名無しさん 投稿日： 2007/03/05(月) 14:53:51 [ zh1K/C6I ]
あっさり４６万円で買えました。
５％を超えているので一喜一憂しないで長期ホールド。
415 名前：名無しさん 投稿日： 2007/03/13(火) 16:44:08 [ GqoGtG2. ]
いいね。これで６０万行くかな？
445 名前：雪風　　（xX） ◆xXUOeG5OIg 投稿日： 2007/04/05(木) 06:21:34 [ /odiE11o ]
GEグループが、最大のステークホルダーで
事業協力契約も締結・・・ということは、純粋
に投資口価格を上げるインセンティブが働く
ように思います。ま、今が割安とは言いませ
んが。
541 名前：名無しさん 投稿日： 2007/04/09(月) 18:28:31 [ sLFCn80Y ]
増資云々の前に今期の分配金が上方修正される可能性は高いでしょ。
分配金が上方修正されれば8月には60万超えてる可能性高いし、9月くらいに増資してそれが好感されれば年末に70万もありえるんじゃないか？
730 名前：名無しさん 投稿日： 2007/09/07(金) 17:33:16 [ Tx9bxgz. ]
50万円台で拾った涙目阿呆ルダーです。中堅リートを売って止せば良いのに17口買い
現在150万円の含み損。ただこれとても年初来高値から30％のダウンでNBFと同水準。騒ぐに値しない。
流石にこれから10万円アップはしんどそうだから損切りクロスでも振って一旦収めた税金を還付して貰い
長期保有と行く所存。ネットで運用会社の社長の決算報告を聞いたが筋が通っていた様に思う。
で大して心配はしていない。

LCPはここが参考になるのでは
http://blog.livedoor.jp/yuraku_love/archives/51351016.html

>>795
このような方々が高値買いの超絶損切りをしてくれたおかげで、NCRショック後に我々がおいしい思いをできたわけですな
感謝、感謝

これも笑える
プレミア投資法人

66 名前：団塊の初期老人 投稿日： 2007/01/12(金) 22:14:36 [ rNiRY84Q ]
昨夜のＮＨＫとかニュースステーションで報道されたインタヴューを受けていたオッカサン最後は笑顔と言うか、笑って答えていたね。そんなもんだよ。
プレミアには何の影響も無いさ。分配金も手堅いしね。

70 名前：名無しさん 投稿日： 2007/01/12(金) 23:16:35 [ 2uKYtlD2 ]
売り煽りって欲しくてたまらないんだろうね

82 名前：名無しさん 投稿日： 2007/05/23(水) 12:42:11 [ O//f55/A ]
１１５万、新高値でオリックスに追いついたよ。

113 名前：名無しさん 投稿日： 2007/08/29(水) 14:02:18 [ NoMRAsSw ]
やっぱ　ここ割安に見えるけどな

234 名前：名無しさん 投稿日： 2007/11/16(金) 22:18:09 [ 6Z8UwsVg ]
70万で買えて「やった！」と思ったのも束の間。
あっという間に大量の含み損になりました。
来週40万円台になったらもう投げ売ります（泣）

115万か懐かしいな・・

日レジを30万台で買っていた自分を不幸だと思っていたが、
>>797とかみたら自分は恵まれていると思った。

俺のプレミアが100万台に行く日が来るんだろうか？
明日買い増しするか。

明日からまたリートは上がっていくんだろうけど､そろそろ格付け高いリートへ移行していった方がいいのかね？

今までも格付け低いリートのが断然上がってるんだが 何故格付け高いリートはなかなか上がらないんだ？上がるのはクソばかり‥ リートはようわからん

>>801
時価総額が低いからちょっと環境がよくなったら
上がるのもはやいんじゃない？
新興株と同じ醍醐味があるなｗ

6月5日付けのみずほ大量保有は単に新光証券分が加わっただけみたいだな
偉そうに言うのも何だが、このスレのレベル下がったね
以前ならこの程度すぐに解説してくれたはずだがｗｗｗ

>>803
面白いか?

表面利回りの良い下位銘柄：増資懸念、減配懸念で×
NBF, JRE等超上位銘柄：投資口価格変動リスクがインカムゲインに
　　　　　　　　　　　比べて割りに合わない

ってことで上の下とか中の中位までの東急・阪急に手が出るんだよな

解説者は退場した？

Excel厨がいなくなったらおしまい。

解説なんか必要ねえよ。まさか、材料とでも？
置いてけぼりくらって必死だな。売り浴びせ喰らわせれば余裕で蹴散らせそうだ

がみたくってなんで消えたの？

まともなコテがいなくなったな。
がみたくカムバック。

ガミタクはファンダ良識派だったから、最近のスレに愛想つかしたんじゃね

金曜日のネタがいつ頃効いてくるのか解りませんが､またリートを再開しようと思う｡日経に載るのも時間の問題でだろうし｡
ジョイントはとても魅力的だがもう少しまった方がいいのか､先週押した日レジを買ってくか‥迷いますね｡

雪風邪カムバック

祭り囃子が聞こえる。
俺はケネと踊る。

詩人あらわる。

ぐぉらぁ、ケネぇぇぇえええ、このアバズレがー！

JHRは上に逝ってるな

リート初心者なので、あまりばくちっぽくない
グロワンを寄りで買って見ました。
上がるといいなぁ

６月権利取りでスパークはあるんじゃないか。

日経が52週を上回ったからなぁ。
それを超えて225が引けたならビルとかも52週上を狙ってくるよなぁ。

小さく利確して、悦に入っていると、さらに上昇して臍を咬まされる場面だな。

日経はもう1万目前なんだからリート指数も1000近くまで頼むよ

ユナやっと動きそうだな

あかんな、ボケ湯女は・・・
ちょっと動意付いたと思ったら、あっという間にヘニャチンやんけ・・・糞が！ヽ(`Д´)ﾉ

俺の湯女たんを虐めてる奴がいるね

破綻の危険が無くて、且つ、上値余地が多いのは最早ユナくらいしか残ってないんだけどねぇ・・・
なんで噴かないんだろう？逆に不思議なんだが・・・( ´・ω・)

前引けで俺がマケスピで見てた20銘柄に同時大量売が出て
画面が真っ赤になったのだが、何か大人の事情？

ジョイントが強いね
15万台で仕込めた奴は損しなさそうだなこりゃ もっと買っておきゃよかったかな

リートファンドの純資産は前月比+6.9％てニュース出てるね

ジョイントももう少しパンチが有ると、面白いんだが、健闘してるあ、日プラ・ＴＧＲ・ＭＩＤの貧民用３本立てで掬いだろうな、クルマで担がれてる分を
取り戻さないと。日レジも　もうちょいだな。

ジョイント解約キタコレｗｗｗ

12:50から突然猛烈に売り込まれてるけど解約って何の??

>>831
浜松解約？
きついな

解約第二弾キタコレｗｗｗ

情報はやいなぁ…

きょうは、姉妹に刺さり捲くるな。

>>831
ソースは？無ければ風説な。

>>835

情報早いなぁ・・・って
板も見れない状況なのか？投資に向いてねーぞ？？ｗｗｗ

>>835
ソースをお願いしたいのだが
普通に適時開示で出てるの？詳細頼む

不動産関連の爆上げに比べるとリート上がらないなー

俺のユナたんは結局いつも通りか

>>837

何だ？風説ってｗｗｗ
お前はあれだけの枚数を放出するのが、個人であるとの歴然たる確証でも在るのか？
無いならルルでも飲んどけｗｗｗｗｗｗｗ

風説系だな、こいつ
有害

>>842
ソースを提示しないならば証券取引委員会に風説の流布の疑いで通報する。
他の人もどうぞ。
https://www.fsa.go.jp/sesc/watch/index.cgi?fusetu=senyo

ダヴィ、ケネの２大極悪親が狂ったように舞い上がってると言うのに、リートはこの体たらく。
どいつもこいつもストーカーのような陰湿な売り多すぎる。

銀行が動き出してきたな、メジャーＳＱに向けてＮＫは大台取り敢えず、突破のシナリオみたいだな、売りの買戻しがほとんど出来ない。

とっとと通報しちゃえば

831の書き込みで３０００円位下がった気がする･･･
解約が嘘なら･･･風説で申し出ると良いと思うよ

日レジ２０万は買いかな？
リートを普段触らないからようわからん
ケネダヴィあたりに連動しまいか・・・

>>キチガイども

二度とは言わないから、良く聞いとけよ
俺は「解約」としか投稿していない
浜松の物件とか、意味不明な妄想したのは別の奴だからそれだけは覚えとけよ！

って言うか・・・普通この手の投資信託で「解約」って書けば、信託会社の投げって相場が決まってるんだが
まぁどうでもいいや、キチガイ相手は疲れるわな

>>848

俺が書きこんでから、2000円くらい上がってるわヴォケ！ｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

決まってないよ、ボケ
この手の投信って・・・
アホ？

>>849
日レジは、値幅の余裕を見て、分割して買えば大怪我はないだろうな　いっぺんに注ぎ込むと身動き取れなくなるみたいだぞ。

ユナは底値固めに時間かかり過ぎ。
40万は死守してるし、そろそろ潮吹き…いや、上げ潮と思って少しつまんでみたが、
41万で金属バット持って見張ってる番人がいる。誰か番人を倒せ。

『信託会社の解約』という風説の流布な。

日コマは１株ダウンティックスナイパーは健在だな
株借りて、空売りでやってるなら違法だぞ

東証ＲＥＩＴ指数連動型上場投信1343、
指数から2％以上乖離してるな。

1343なんて分配金少ないのに、
指数以上に買い上げるバカいるな。

>>キチガイ

あぁなるほど！
「風説の流布」って言葉を最近覚えて、使ってみたかったのか・・・
あるあるｗｗｗｗｗｗｗ

ここ数日、ETFの乖離が酷いよね。
1345なんてほとんど乖離無かったのに。

 ID:ZnenSJis0 の書き込みを風説の流布で通報完了。
言い訳は調査が入ってからにしな。

>>858
悲しいぐらいに必死だな

お前もな
ていうか他所でやれ

でもジョイントの浜松はだめだな。
その地域はイオン一人勝。
対抗馬は駅前再開発。

あーもう暫くはジョインの話はやめてくれ〜
もうお腹一杯

アコモの旗艦マンションである大川端レジデンス、
稼働率の下落が加速してきたみたいだぜwwww
今月は80％割るかどうかがポイントかwwww

俺のノムレジに昇竜拳きたー

プロスペも、６桁銘柄に昇格だな。

クレッシェンドとかラサール、JHRなんかは、ボーナスを手にしたリーマンが予想利回りだけを頼りに買い上がってるのか？

ケネ、今日の見せ場来た。

相変わらず、大雑把な買い上がりで、魅せてくれるよな、ケネは、ちゃんと楽しませてくれるな、きょうは仕手で担がれて、稼ぎを持ってかれた、くわばらくわばら。

ノムレジ蓋された。ここもユナたんと同じか・・

ユナの番人41、本性現したな。

下げにだけ連動する俺の日コマ、氏・・・生きろ！

グロワン+12000円引け
よくがんばった。
リートってこんなに値が動くもんなのか〜

買値より下がらなければいいや。
乙〜

GSが格上げしたオリックスやアドレヂがサッパリだったのを見ると、
やはり今日の買い手は個人のビギナーか。
クレ、プロ、ラ猿、JHR。恐ろしいのばかり買ってるな。
2桁利回りを信じてるんだろうが、高い授業料になりそうだな。

831 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/08(月) 12:53:03 ID:ZnenSJis0

ジョイント解約キタコレｗｗｗ



↑の書き込みで、《当該銘柄保有物件の賃貸契約解除》って判断出来る香具師が居るんだ
糞ｺﾃだけかと思ってたけど、最近はここも名無しのｶﾞｲｷﾁが増えたのかぬーｗ

やべぇ、ケネの華麗なステップにみとれて、株売りそびれた…
先物ヤバそう…

あー、、、湯女タンはいつになったら、42萬の水準を回復するのだろう
もう心が折れそうです、、、orz

ケネが売れたんで、ユナにお手付きしてしまった。
ちょっと利落ち後のリハビリ期間が長過ぎるな。
第11期はIRが無いのを見ると予想ラインの分配金が出るんだろうが、
投資家の目は第12期の16,700円が下方修正されるかどうかに向いてるからな。
当面リファイナンスも無いし、16,000円台でIRが出てくれれば伸びシロは大きいと思うが。

過去の移動平均からの乖離からみると
アコモそろそろ崩壊しそうな雰囲気だwwww
一旦リカクが正解かなwwww

俺もユナたんのせいでメシマズだ。
リート15銘柄持ってるが、ユナたんだけナンピンしすぎたせいでダントツで本数が多い（17本）。
他が少々騰がってもユナたんが上がらないと対して動かん。

JHRはすでに減配リスクを織り込みREIT全体の方向にひっぱられてるな。

JHR減らした俺、生きる

>>883
それ、絶対に好判断だ。JHRの潜在的分配金利回りはユナと同じくらいだろ。
利落ち後は半年間くらい沈没するし、リスクとリターンが見合わない。

>>884
まだ持ってるんだけど、JHFに乗り換えた方が良いかな？

>>885
パラグライダー？

>>885
NHFな。まぁ、ホテルにこだわる必要ないと思うが、
あくまでホテルが良いなら一部ホテルも入ってるユナが良いと思う。

ユナ買い煽ってるだけやん…

売り煽られてる銘柄ほどよく上がり、
買い煽られてる銘柄ほどよく下がるもんだ。

下位銘柄の財務状況
　　 ∩＿＿＿∩
　　 | ノ　　　　　 ヽ
　　/　　●　　　● |　　　2006年
　 |　　　　( _●_)　 ミ
　彡､　　　|∪|　　､｀＼
/　＿＿　 ヽノ　/´>　 )
(＿＿＿）　　　/　(_／
　|　　　　　　 /
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　∪　　　 （　 ＼
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　　. ∩＿＿＿∩ ;
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　,　/　●　　　● |
　;, |　＼( _●_) /　ミ
;　彡､　| |∪|　 |､＼ ,　2008年
./　　　　ヽノ／´>　) :
(＿ﾆﾆ>　　/　(／ ;
;　|　　　　　| ;
'　＼　ヽ/ / :
,　／ ／＼＼ .
;　し’　'　`|　|　;
　　　　　　⌒
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　　; | ノ|||||||ヽ `
　,　/　●　●|
　;, |＼( _●)/　ミ
;　彡､| |∪| |､＼ ,　　2009年春
　./　　ヽ／>　) :
(＿ﾆﾆ>/　(／ ;
;　　|　　　| ;
'　　＼ヽ/ / :
,　　／／＼＼ .
;　　し’　'`|　|　;
　　　　　 ∩∩ ;
　　　　　 ;|ノ||`　　　　　　┬-‖　2009年冬
　　　_＿,/●●|　__　　　 | |　‖
　　　|　; |`(_●)/　ミ　　 . Ｙ　‖　＜もう年越せないかも知れないクマ
　　　|　.彡|∪||､ , .|　　 　 |　 ‖
　　/:~￣￣￣￣:/.|　　　　|　 ‖
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　/.:::::　　.. ...::::::|'(/＼＿／　　‖
../:.:::　　　 .. :.:::/.:/　　　　　／‖＼
/.:::.　　 ....:::..:::/.:/
'￣￣￣￣￣ _/
|_|￣￣￣￣|_|

なんでここではユナがえらい人気なの？

>>888
自分で買わないのを人に勧めたら悪いだろ。
つか、自信もって人に勧めるなら自分で買うわな。

>>891
動かないからゆすってみてるんだが…

ユナだけはヤメとくか・・・

そろそろファイナンスの善し悪しよりも、物件の収益に照準があたり始めるフェーズ

ラサール、クレ、ＪＨＲは瓜早まったな…
結果論だけど上位下位に以降するのはまだ早かった。
まだ３つとも３分の１は残しているけど。

まあ、今日は森ヒルが俺のポートで目だったの初めて見たから良しとするかｗ

>>893
まぁまぁ、そう言わんで引けの板見てみろって。
爆騰前夜って感じだぞ。
出来高も増えてきてるし、
ローソク足も教科書に出てくるような底値のサインだ。

人の不幸だけが生甲斐のニートの書き込みなんか気にせず、
ちょっとは調べてみろって。

しかし、最近まじに初心者の参入が顕著だね。
配当落ちを知らないとか、ジョイントと日レジどちらが買い？とかｗ

でも、このなんとなく楽観的な雰囲気と、初心者の参入は、
2006年ごろに似ているんだよね。
大相場来るのかな。
俺は指数1300位までだと思っているんだが、もしかしたら1500位まではいけるのかも。

oreも、ビルファンド、770Kで買った初心者です。

TGRとか機嫌良く上がってるけど？
なんで、そんなにご機嫌なのかさっぱりだ。

大きなリファイナンスがあって、ある程度は資産売却と、売却損がでることは分かってるし、
全て長期でリファイナンスできないことも分かってるのに。
こんな高値でTGRを買ってるのは、なんでなの。

プレミア始まった！

ユナたん以外は株もリートも投信も全部含み益だ。
ユナたん頑張れ！

日レジとジョイントはどちらが買いですか。
私は日レジだと思うのですが。

>>897
リートに新規参入の資金が入ってくるのはプラス材料でしょ
初心者なら中長期の保有も多い
政策やパシフィックの破綻を経てNCR破綻前よりは確実に良い金融商品になってるわけだし

俺はジョイン。
決算発表間近な日レジはひとまず敬遠。決算発表後のジョインはひとまず安心。
まぁ詳しいことは『がみたく』という、リートに詳しい御方がいるので聞いてみたらいいよ。その方はジョインを高評価していたよ。

>>904
携帯から乙

がみたく消えたな
何があったんだろう？
たまに書き込みをしていた他のメンバーに聞きたいが。。

いつまでも大して上がらないリートに固執してる高値つかみ以外はリカクして消えるだろう
自分とこのクソリートだけあーだこーだ言ってる、くだらねえスレだよな、ここ

JREIT　　 　６．５８％ （▼０．０４％）
円債０５年　０．８４％ （△０．０４％）
円債１０年　１．５２％ （△０．０２％）
円債２０年　２．１６％ （△０．０１％）
円債３０年　２．２８％ （△０．０１％）
円BEI10年−２．２０％ （△０．０３％）
電力株 　 　２．７２％ （△０．０１％）
ガス株.　　　２．２４％ （▼０．０１％）
米債１０年　３．５２％ （△０．１６％）
欧債１０年　３．６８％ （△０．０２％）

NBFの権利付最終取引日っていつですか？
NBFの決算日は６月と聞いていたんですが、以下のカレンダーには書いていないようなのです。
http://www.japan-reit.com/page/calendar.html

>>909
6月決算銘柄は一律みんな6月24日が権利確定日だよ。
カレンダーにも書いてあるジャマイカ。

そういえば権利月なのに産業ファンドいまだに反応してないね
産業２weekってのもありかもしれない。。。

>>910
そうでしたか、どうもありがとうございます。

>>891
ユナ　呼名がかわいいからだよ。
エビちゃんもよかったけど、実がついてこないんだ・・・
ところでエビちゃんの名付け親は俺だ。それ以前は
エビフライって呼ばれてた。

不況時に適切な経営政策を取ったところが、回復期にもいち早く収益を増やし、長期的な収益を伸ばしていく。
円高を活用した海外工場建設、人材を確保、出店攻勢、買収、コスト削減、リストラ、 ……

何もしていないリートが収益を回復するのは間違いなく最後のほうだろう。

不況で金利コスト増、優良物件底値売り、希薄化増資。
こんなことをやってるとこは永遠に回復不可能だろう。

>>914
古い教科書人間。

空きビル空き店舗が増えている@NHKニュース

今更、テレビなんかで言われなくてもわかっとるがなw

ユナ始まった！

アコモ先週までに売っておけば良かったかーwwww
激しく後悔wwww

マジで空きビル増えてるの？俺んちの近くはビルがないからしらなかったわ。

がみたくロムってるなら出て来いよ！

今日もETF投信（1343）買い上げいてるなー。
950↑前日比 +5 (+0.53％)

リート指数は-0.35％だけどwww

ぺてん禿も動意づいているし、ＮＫ５桁は近日中だな、指標とか加熱勘を煽ってるが　こういうときほど理外の利だよな。
そういえば、おいらも　1343と1345試しに拾ってそのままになってるんだが、１回だけ分配金入っただけだな。

俺のユナたんは今日も静かだぜ

ケネは２日連続高値引けさせた、頑張りを買って高値更新させてやりたいよな。

忌々し日ホテルを益出しで売れる日がこんなに早く来るとは…
さて、ユナにでも並ぶか。

私の、グロワン
今日も元気です。

>>925
年初来の288Kが射程距離に入ってるが、今日は285Kくらいが限界か。
安く始まり、10時に上値を試すが一旦沈没、
死んだふりから大引けにかけて強烈な追い込み。
昨日と同じパターンを期待する。

二度やることは三度やる、ケネだったら　有り得るんだよな、それにしても本当にスイングに優しい銘柄だよな、貸借にしたら５０万円間違いないんだけどな。

始まったぞ、ケネの死んだふり作戦。
売り玉が膨らむと、根こそぎカチ上げるんだよな。
売り坊も28万で待ってりゃ良いものを。

死んだふりのまま、本当に死んじゃったりしてｗ

それもケネの魅力。

何で日コマはイマイチ振るわないんだろうな

それも日コマの魅力。ｗ

久々にきたけど、がみたくさんどうなったの？
地方の退職じーさんのたわごとがドンドン酷くなって耐えられずにみなくなったんだけど。

がみたくなら無登録投資顧問業がなんたらかんたら

先週末のあおぞら、かぶコムのインサイダー事件以降、がみたくは消えたな。
事件を期に身の危険を感じたのか。
それとも、タッキナルディの葬儀のためエジンバラに逝ってるのか。

タッキナルディ死んだの？

日コマまだ上げ余地あるかな
この下げが調整だとすれば買い増しするかどうか
どんなもん？

アンティグアバーブーダのフック・イチカワがギックリ腰になったらしいよ

っつーか、ぽまいらその手の架空人物の名称までよく覚えてたな
大したもんだわ、尊敬するよｗ

中上位を買い増しましたって、言ってほしいんだろ
実際は小型株を馬鹿に売りつけて値動きがいい株に移ってるんだろうが、
２ちゃんのコテを信用してるオメデタイやつが多いよなｗ

やっぱりいつもの俺の超能力といわれるかも知れん力がまた作用したな。
俺が買うとその瞬間から下がるというやつが。

ちなみにケネね。
ｽﾏﾝ先に買った連中、今日はおそらく270000円切るわ。
本当にｽﾏﾝ。

超能力者あらわる！ｗｗｗｗｗ

再度ｽﾏｿ。
まさかここまで下がるとは・・・260000円までいくとは思っていなかった。
一応、引けまでには275000円に戻るとは思うが。

絞まった、脱糞してる間にケネの空中戦　見逃した　ザラバに外すのは禁物だな、仕掛けも忘れ不覚を取った　反省。

ケネディクス解○キタコレｗｗｗ


通報しないでね（ハート

>>946
なんでお前が謝るんだよ！
お前は悪くねーよ！

湯女井手度も何か来たコレｗｗｗ

湯女の\406の130枚は、絶対店板だと思ったんだけどなぁ・・・
単に引っ込めるのが遅れて、食われただけなのか？ｗ

リートは最近、ぶれが少なくなってきたから、他へ分散したのが裏目ったな、きょうのケネ　下での260ｋはまさか無いと思ったが　６０株ぐらいを浴びせた感じだな。
見てた奴いる？

なんでユナたんを虐めるんですか！

>>952

俺だよ、俺！
俺、俺！！ｗ

なんだ　おまいか？　今度　御発注する時は、ひと声掛けてくれよ、悔しくて昼も眠れそうにないからよｗ。

バカ、俺は買った方だよリバ途中の奴をｗ

くだらん書き込みは市況実況板でやってくれ

そう言えば、俺が >>950 を踏んでたから提案を一つ・・・

次スレは↓を再利用すれば良いと思うが、どうだろうか？


【身無し子】J-REIT75【親募集中】
http://changi.2ch.net/test/read.cgi/market/1243785580/l50

それでいいんじゃね。

こんどのＭＳＱは、壮絶な死闘になりそうだな、抑えに押さえていた金融関連株を大爆発させるんじゃあるまいか。

>>959

ご賛同感謝！
一応、念の為にあっちのスレをサルベージしといたｗ

100メートル女子の福島のヘソ出しルックは、
欲情を加速する。

プレミア最後の3口で1％近く下げやがった
あの買い板で売るかね・・

ダヴィ、ケネ親の上がり方がヤバイな。
下がる時だけ連動しそうだぞ。

身無し子親募集中てよ、40の中で3つしかねーじゃねーか
相変わらず、自分とこのリートしか頭にねーんだな

文句だけはイッチョ前な奴

まだ含み損のやつっているの？

1年以上前に買った長期保有が大勢いるだろ。
ここに書き込むのは短期筋だから知らないかもしれんが、
昔はどの銘柄も今よりずーっと高かったのさ。

利回り２％超お得！！！
でみんな買ってたからねｗｗ

日本アコモデーション、大変なことになってるね。

>>967
そういう方々の意見こそお聞きしたい

次スレはあっちでいいよ別に
ビルファンが権利月なのに今日は大分下げたね なんか出たのかな 90万は越えるすと思うんだがいつから買ってったらいいんだろーね 少しでも安く買いたいのでもうちっと待った方がよいかな？ 85万以外だし明日から少しずつ買い増すか迷うね

85万以外×
85万以下○

>>971
たまには保有しているもしくは保有しようとしている銘柄以外にも目を向けた方がいいよ
もちろん株も含めて

そうなんだが日ビルはやっぱ欲しい たいして騰がらなかったら中期や長期保有に切り替えてもいい銘柄かと
もう数ヶ月したら100万越えてるだろーし今なら全然安いと思うんだが

上位オフィスは割高だよ
親が良いってだけで評価されすぎだよ日レジを見ればよくわかる

そういう意味で言ったわけではないのだが…

じゃあもうちっと考えてみるか

話は変わるがリート買い取りの銘柄には間違いなく日ビルは入ってるだろう それがどっかから漏れてきた日にゃ割高でも騰がっちゃうじゃん？ 個人に話こぼれなくとも大人の耳には入るんだろーし
サイダー得意でしょリートは

日レジさん・・

次スレはもう一つの方？

JREIT　　 　６．６３％ （△０．０４％）
円債０５年　０．８５％ （△０．０１％）
円債１０年　１．５３％ （△０．０１％）
円債２０年　２．１７％ （△０．０１％）
円債３０年　２．２８％
円BEI10年−２．１２％ （△０．０８％）
電力株 　 　２．７２％ （△０．００％）
ガス株.　　　２．２７％ （△０．０３％）
米債１０年　３．５４％ （△０．０２％）
欧債１０年　３．６７％ （▼０．０１％）

次スレ
【身無し子】J-REIT75【親募集中】
http://changi.2ch.net/test/read.cgi/market/1243785580/l50

>>937
がみたく　って　あおぞら　や　カブコム　の　あれに
関係あるんか？

プレミア始まれ！

>>970
何が知りたい？

>>982
がみたくの最後の投稿が2009/06/03(水) 13:15:20で、インサイダーがニュースになったのが金曜。
タイミングとしては面白いだろ。ただそれだけ。

がみたくさん、このタイミングでいなくなると
信じて買ったジョイントホルダーが不安になるじゃないか・・・

>>985
まあ信じて買ったの下りはネタだろうけど
投資も投機も自己判断で　はぁと

>>977
買取って市場で買うわけじゃないぞ。銀行の持株が
市場に一気に放出されると困るから、代わりに買い取ります
といっているだけ。

>>985
だいじょうぶだよ　値段が持ち直せば、旅行に行っていたのでとかもっともらしい言い訳して復帰するから。

十分な騰げ材料だと思うが‥
念の為日ビルは様子見しときます

がみたく最後の推奨はジョイント
15万下値という予想を当ててることだし、消える必要ないのにな

やっぱりカブコム関連だろ・・

リートはインサイダーでも別に捕まらないだろ

カブコム関連ならもっと前に消えてるだろ。

がみには世話になったから、書き込みがないと悲しいな。
がみ、みんな待ってる。見てるなら書き込め。

がみたくが出てきたら出てきたで、細かい事で全力で叩くんだろ。
ようやく安らぎを得たんだから、そっとしといてやれよ。

がみたくさんの話は面白くてためになると絶賛していた信者も居なくなったね。

皆まで言わせるな

リートは下がらんよ

次はここですか
【身無し子】J-REIT75【親募集中】
http://changi.2ch.net/test/read.cgi/market/1243785580/l50

がみたくの最後の書き込みがあまりにも普通すぎて逆に不気味だ
去るならそれでもかまわないが、あいさつぐらいしろ

いや、今>>338を読み返すと彼なりのメッセージが込められていた気もする。
さらば、がみたく。

がみたくの本名はたもがみたくえ

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