【海外ＲＥＩＴ投信】世界家主ｅｔｃ【ｐａｒｔ7】

海外ＲＥＩＴ投資信託について語るスレですｗ
ほとんど世界家主倶楽部の専用スレのようになっていますが
他の投信の方もどうぞ！

DOW JONES EQUITY REIT INDEX
http://finance.google.com/finance?q=INDEXDJX%3A.REI

世界家主倶楽部
http://www.diam.co.jp/fund/search/313902/index.html

野村グロ−バルＲＥＩＴ
http://www.nomura-am.co.jp/fund/funddetail.php?fundcd=140337

ノムラ日米ＲＥＩＴ
http://www.nomura-am.co.jp/fund/funddetail.php?fundcd=140314

前スレ 【世界ＲＥＩＴ投信】世界家主ｅｔｃ【ｐａｒｔ6】
http://changi.2ch.net/test/read.cgi/market/1216736909/l50

11月27日 世界家主倶楽部　　 基準価額3123円（前日差+84円）

>>1
乙カレーであります。
このスレも波乱万丈の悪寒orz

このスレで夢の１０００円台か
それとも償還かのどっちかだｗ

■８６０４　サブプライム野村の野村證券株

・現時点で１５００億の赤字
・来年３月は赤字拡大
　　リーマン買収終了は来年１０月だから
・２年後は更に更に赤字拡大

・買残が沢山あります。売残の７倍位。
　買残りは半年で強制的に売らなければならないから将来の株価は下げ。

・劣後債で高金利で生命保険会社へ借金の申し込み。高い金利を毎年払う。
　サブプライムローンは全て野村證券の債券へ、野村株として売り出します。

・８０００人のリーマン侵入社員の飯代は１人当たり３０００万！どひゃ。

・大赤字で来年配当なし、上がる心配ないから他のファンドや個人から徹底的に売り込まれる。

・生保も増資、金貸し手くれなければ株式併合、新株印刷。ＭＳＣＢ。

○　父さん　近し　明日にも父さん　今にも父さん野村證券。

　♪コピーペーストしまくってちょ♪

http://www.nomura-am.co.jp/market/140337_m1.html
なんという見事な右肩下がり

>>１乙

ＲＥＩＴ 世界(日本除く) S&P/Citiｸﾞﾙｰﾌﾟ･ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙREIT指数(米ﾄﾞﾙ建てﾍﾞｰｽ) 316.586 +2.745 +0.874%

>>1おつ

このスレが終わる頃には、何かいいことがあるような気がするんだ。

>>9
フラグたてないでぇぇええええ！！！！！！１１１１１１

11月28日 世界家主倶楽部　　 基準価額3155円（前日差+32円）

なんかどんどん上がってるけど。なにがあったんだろう。
景気が回復したか。

ひょっとしてそれは冗談でいっているのか？（ＡＡ省略）

だって上がってるもん。

>>14
分配金の再投資であがっただけでは?

今が最後の売り時だよ！

今日は何故、DOWは上がったけどリート指数は下がってしまったの？

ＲＥＩＴ 世界(日本除く) S&P/Citiｸﾞﾙｰﾌﾟ･ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙREIT指数(米ﾄﾞﾙ建てﾍﾞｰｽ) 315.305 -1.281 -0.404%

ワン！

12月1日 世界家主倶楽部　　 基準価額3174円（前日差+19円）

今夜のニューヨークは爆下げの予感…

DOW REITがおはギャーってるぅ！

まだNYﾀﾞｳ400ドルも下げてないなぁ

それより為替が心配…
GMはどうなるんだろ？

Dow Jones Equity All REIT Index　105.68　-25.33 (-19.33%)　Dec 1

ヘルダイバー

指数もいいが、
英語でいいから現地の最新のコメントなりリポートを
貼ってくれ

大往生

がびょ〜ん！

>>25
ポン！（肩をたたく音)、それは君に任せた、よろしく

＞＞28
我々にお任せください。大切なお客様の大切な資産を
我が社の損失の穴埋めに利用させていただきます。　ＦＭ

ＲＥＩＴ 世界(日本除く) S&P/Citiｸﾞﾙｰﾌﾟ･ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙREIT指数(米ﾄﾞﾙ建てﾍﾞｰｽ) 274.308 -40.997 -13.002%

「わたしは世界の物件の大家さん」というプライドだけで耐え抜ける

そう信じて疑わなかった時期が

>>31

　 ,j;;;;;j,. ---一、 ｀ 　―--‐、_ l;;;;;;
　｛;;;;;;ゝ T辷iフ i 　 　f'辷jァ　 !i;;;;;　　　俺にもありました
　 ヾ;;;ハ　　　　ノ　　　　　　　.::!lリ;;r゛
　　 `Z;i　　　〈.,_..,.　　　　　　ノ;;;;;;;;>　　
　 　,;ぇハ、　、_,.ー-、_',. 　 　,ｆ゛: Y;;f.　
　 　 ~''戈ヽ　　 ｀二´ 　　 r'´:::.　`!

12月2日 世界家主倶楽部　　 基準価額2821円（前日差-353円）

ちょっづつ上げてたのをすべて吐き出したね

ＤＩＡＭ、また基準価格の下落についての緊急リポートのＰＤＦ。
もう見飽きた。言い訳はウザい、、イラつく、、

抗議の電話してやろうと思ったけどHP見ても電話番号が載ってない
直接怒鳴り込むしかないな

ねぇねぇ、売り損ねて含み損が増えちゃってるけど
今どんな気持ち？
　　　　　　　　∩＿＿＿∩　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　∩＿＿＿∩
　　　　♪ 　　| ノ　⌒　 ⌒ヽﾊｯ　　　　__ _,, -ー ,, 　　　ﾊｯ　　 / ⌒　　⌒ 丶|
　　　　　　　 /　 (●)　　(●) 　ﾊｯ 　 (／　　　"つ`..,：　　ﾊｯ　(●)　　(●)　丶 　 　 今、どんな気持ち？
　　　　　　　| 　 　　( _●_)　ミ 　　　：/　　　　　　　:::::i：.　　 ミ　(_●_ )　　　　| 　　　　 　 ねぇ、どんな気持ち？
　＿＿＿ 彡　　　　　|∪|　ミ　　　　：i　　 　　　 　─::!,, 　　　ミ､ |∪|　　　　､彡＿＿__
　ヽ＿＿＿　　　 　 　ヽノ､｀＼ 　　 　ヽ.....::::::::: 　::::ij(_::●　　　/　ヽノ　 　　　＿＿＿/
　　　　 　 /　　　　　　　／ヽ　<　　 r "　　　 　.r　ミノ~.　　　　〉 ／＼　　　　丶
　　　　　 /　　　　　　／　　 ￣ 　 ：|::|　　　　::::|　:::i ﾟ。　　　　￣♪ 　 ＼ 　　 丶
　　　　　/　　　　 ／ 　　 ♪　 　　：|::|　　　　::::|　:::|：　　　　　　　　　　　 ＼ 　 丶
　　　　　（＿ ⌒丶...　　　　　　　　：` |　　　　::::|　:::|_：　　　　　　　　　　　/⌒＿）
　　　　　　|　/ヽ　}.　 　　　　　　 　：.,'　　　　::（　　:::}　　 　　　　　　　　　}　ﾍ　/
　　 　 　　 し　　））.　 　　　　　　 ：:i　　　　　　`.-‐"　　　　　　　　　 　 　J´（（
　　　　　　　　　 ｿ　 ﾄﾝﾄﾝ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ｿ　 ﾄﾝﾄﾝ

>>37
ウルトラＣ級の大地震とか小惑星の衝突で地球が無くなってくれないかって気持ちorz

>>38
・・・言いえて妙。　・・・同感ｗ。
けど借金ないし、一般ピープルよりか生活スキルあるし、リスクヘッジは堅いの解るから、
今はおもしろくはないけど、実は余裕こいて薄笑い浮かべてる。
早く金無い奴や、小金持ちの連中が泣いてすがっても見捨てられ、
生きていけなくなる時代になっちゃえ！バ〜カ〜！

>>37さんへ
え〜じゃないか
え〜じゃないか
え〜じゃないか
臭いものには蓋を張れ
破れたら張り直せ


空から皇大神宮のお札が降ってきたみたい。
とっても楽しいです。
>>38さんもご一緒に！
皆さんもどうぞ！凹んでるヒマはありません。さあ、ご一緒に！

>>38,39,40
お疲れさんやね。

AAコピペにレスって・・・。

激しく買い時ジャン。
土地そのものは地球上に存在し続けるわけで
どこまでも下落したとしても最終的に価値は下げ止まるわけで。

人が行く道の裏を取らないと、うまみはないっしょ。
もちろん自由に使える資産を当てるのが前提なんだけどさ。

待てない人は売るしかない。
待てる人は売る必要もない。

それだけのこと。

Dow Jones Equity All REIT Index　119.82　+14.14 (13.38%)　Dec 2

ジェットコースター相場

ＲＥＩＴ 世界(日本除く) S&P/Citiｸﾞﾙｰﾌﾟ･ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙREIT指数(米ﾄﾞﾙ建てﾍﾞｰｽ) 292.272 +17.964 +6.548%

12月3日 世界家主倶楽部　　 基準価額2894円（前日差+73円）

しょぼ

３０００円をタッチしたところで売り抜けたら勝ち組かなorz

>>43
土地の現物を持ってるわけじゃないんだ
借地権で運用してるようなペーパービジネスだろ？いつ破綻したっておかしくねーよ
俺は3500円超えたら逃げるよ。まあゼロになっても知れた額しか入れてないが

>>50

REITの破綻って資金繰りの悪化でしょ。
解散価値が、一株資産を上回ることも普通にあるわけで
要するに倒産して会社を精算した方が、その時の株価以上の分配金が支払われる可能性があるわけで
そういう意味で不動産に投資するREITって有利だと思うんだよね。

もちろん余裕資産でやるという前提があるわけど。

確かに今投資するのは怖いけど、そのリスクを取らないと資産は増えない、と思ってる。
ま、それで損しまくってるわけだけど。

Dow Jones Equity All REIT Index　125.91　+6.12 (5.11%)　Dec 3

　　　　　　　　　　　 　　　
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　　　　　!f { {zl､ハr_i|::::::::!　 　 　　 〃/ﾘ:::ｌ/|f'心　´iJﾘI!:　　|:i::ヽ　　　　　,' /: :lNヽ､r‐| 　 {
　　 　　　Viﾊ佗　 仟}:::::::|　　　　　 { {:i:::!::ｊﾄ人 ~ _ _,.　ﾉ|　　 |:ﾊハ　 　 　 {'{: :.{托　　刋 　 |
　　　　　　｀{i沁､ _ ィ|::::::::|　　　　　 !ヽ:!::ﾄ;:|:::}_:≧ -イﾘｊ|　!　.{ｿ　　　 　 　 ヽﾄ;入　ァ .ｨ|　 :|＼
　　　　　 ,ｨ';/ /=ヂ´{:::::ｨ:ｊ　　　　　　　｀V＾}{´　/三V´¨ｊ　i:..:/　　　　　　 ／:/: ノ玉仟ﾘ|　 |: : .ヽ
　　　_,.イ::::ｊ{　{ /　 八::;;:/　　　　　 　／　ｊﾘ　/ ...／　/{. 　:/　　　　　　 ｛:ノ{/ｲ/´ ﾉ儿ｊ:!　:ｊ: : i :.ﾞ,
　　f::::､;;z‐{ヾzVz''ﾞ::::;;::/　　　　　 ／､ . :_;八 {r=/ _／ ハ.:/　　　 　 　 ／　八 {=/／　 ｊ:／: : ﾊ: :}
　 　 !::::::{　 〉::}火{::::::::;f　　　　　 〈 　 ゞく　{:.<ﾍ/イ>::..:　 /　　　　　　 〈 ﾞｰ弌　�Wヌ::... ;/::::/ノ　ｊ/
　 　 {::::::ﾍ{::/___,,.}::::ｨ::ﾞヽ　　　　　ヽ　　 ｛　�Wﾘ'´　:!　　/　　　　　　　　ヽ　　〉/介　 ﾉｲ/ｊ（　　´
　　　　`ｰｿ::/ﾉ¬‐ﾍ::::::::::ヽ　　　　　ヽ 　.. }くf-{､__ ,.r=､ {　　　　　　　　　 ヽzﾃ}＾ﾞﾞヾヘく´′
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　　　　_):_:ム　　　　}ｊ::::::::イ　　　　　　 　,.//　 ｀　　 i: 　 ﾞ,　　　　　　　　_ノ_/ 　 　 　 i　!　　　　　　　　　
　 　 ＼/_i:｀　　　　V＼:::::〉　 　 　　___ ノ/ 　 　 　 　!　　ﾞ,　　_　　　<´ 　 /!　　 _..::.:...! ゝ､__　　　　　　
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　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　∧_,,_∧
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　.< ｀д´∩ほいさっさあ

ＲＥＩＴ 世界(日本除く) S&P/Citiｸﾞﾙｰﾌﾟ･ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙREIT指数(米ﾄﾞﾙ建てﾍﾞｰｽ) 299.902 +7.630 +2.610%

12月4日 世界家主倶楽部　　 基準価額2946円（前日差+52円）

もうネタ切れだワン！

まだまだ償還までネタ満載だろorz

米国ＲＥＩＴの40年間の値動きと利回り見たら
「山あり谷あり」だとわかった

>>58
kwsk

償還にならなきゃ山あり谷ありでもついていくんだけど
だいじょうぶだよね

>>59
http://www.reit.com/IndustryDataPerformance/FTSENAREITUSRealEstateIndexHistoricalValu/tabid/78/Default.aspx
40年は大げさだけど石油危機前からデータがある

Dow Jones Equity All REIT Index 122.07 -3.84 (-3.05%) Dec 4 - Close

ＲＥＩＴ 世界(日本除く) S&P/Citiｸﾞﾙｰﾌﾟ･ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙREIT指数(米ﾄﾞﾙ建てﾍﾞｰｽ) 292.695 -7.207 -2.403%

>>60
僕を信用してついて来てください。
きっと、今まで見たことない世界をお見せします。ＦＭ

12月5日 廃墟家主倶楽部　　 基準価額0円（前日差0円）

12月5日 世界家主倶楽部　　 基準価額2868円（前日差-78円）

１２月５日「世界ヤーヌス倶楽部」基準価額198,000,000,000,000ｼﾞﾝﾊﾞﾌﾞｴﾄﾞﾙ

12月5日 世界ﾎﾑﾚｽ倶楽部　　 所持金2868円（前日差-78円）

STAM　グローバルREITインデックス・オープンって
あんまり話題に上がらないの？
信託報酬安いけど。
http://www.sumishinam.co.jp/fund/lineup/detail/index.php?fund_id=73

世界家主倶楽部は売って、STAM　グローバルREITインデックス・オープン
にしよう。

それも持ってるけど結局かなり爆下げだし、
REIT自体に手を出したのがアレだったと反省してる

Dow Jones Equity All REIT Index
+12.58 (10.31%)

償還なんか絶対させない

心がけけっぱれ！

今年の1月からＳＴＡＭのグロＲＥＩＴとＪ−ＲＥＩＴをちびちびとナンピンし続け、現在-38％と-24％。
年初は、グロＲＥＩＴあまり下がってなかったんだよな。
Ｊ−ＲＥＩＴの方が成績いいなんてｗ

とりあえず３０万ナンピンしたお、世界の街並みだけどｗ

>>73
絶対破綻しなかったら、この利回りは美味しすぎる。

今買うという度胸に見合った利回りだと思うよ。

みんなだったら、どれを買う？リンクがジョインベストでゴメンネ。

https://trading.joinvest.jp/oms/IvfFndDtlControl/IvfFndDtlBas00/DAID?fund_sec_code=0831303A
ＭＨＡＭ　Ｊ−ＲＥＩＴインデックスファンド（毎月決算型） [0831303A]

買付手数料(税込) なし
信託報酬(税込) 純資産総額に対して年0.6825 %
信託財産留保額 1万口につき基準価額の 0.3%


https://trading.joinvest.jp/oms/IvfFndDtlControl/IvfFndDtlBas00/DAID?fund_sec_code=47311044
ＤＩＡＭワールド・リート・インカム・オープン（毎月決算コース） [47311044]
買付手数料(税込) 一律　1.05%
信託報酬(税込) 純資産総額に対して年1.659 %
信託財産留保額 1万口につき基準価額の 0.3%



https://trading.joinvest.jp/oms/IvfFndDtlControl/IvfFndDtlBas00/DAID?fund_sec_code=64318081
ＳＴＡＭグローバルＲＥＩＴインデックス・オープン [64318081]
買付手数料(税込) なし
信託報酬(税込) 純資産総額に対して年0.861 %
信託財産留保額 1万口につき基準価額の 0.05%
http://www.sumishinam.co.jp/fund/lineup/detail/index.php?fund_id=73

yahoo掲示板より

今日、銀行が開催した投信セミナーに参加しまた。

ＤＩＡＭ講師の説明では、現在のところインカムゲイン（利回り）も８％程度あり
分配金４５円は変更の予定は無いとのことです。

米・豪・仏等で８１銘柄に投資しているので、全てが一斉に破綻しない限り
基準価格０円はありえないとも言っていました。

いま購入すれば分配金は年率２０％になるが運営は大丈夫かと質問したところ、
投資効率は変わらないので心配ないとの返事でした。

うまく表現できませんが参考までに報告します。

>>69
STAMは分配金出さないからジャマイカ、毎月分配と無分配では買う層が違うだろうし。

STAMならドルコストで買っている人もいるのではと。


>>79
Ｊリートなら、今の値段ならETFのほうがよいのではと。

どれがいいのかよくわからないな。困った。もう、世界家主でいいんじゃない。

>>79
国際−ワールド・リート・オープン（毎月決算型）

しかし、今買うかというと買わない。来年まで様子見

ＲＥＩＴ 世界(日本除く) S&P/Citiｸﾞﾙｰﾌﾟ･ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙREIT指数(米ﾄﾞﾙ建てﾍﾞｰｽ) 309.040 +16.345 +5.584%

今から参戦する奴はいいな
ここからさらに半分はさすがにないだろ
あっても年率２０％だからな、すぐもとがとれる

購入するのは年明けでいいんじゃないの？
３月ごろ。俺の誕生祝いに買ってくれ。
そのころは　　夢の２０００円切り！

>83
半年後には利回り40％とか行ってるといいよね。
そんときに全力買いで分配金ニートになれる(笑)

12月8日 世界家主倶楽部　　 基準価額2974円（前日差+106円）

私は自分の発言への責任は負っており、
社会には自分と異なる見解や立場の人が
多数いらっしゃること、またその存在を
否定する気はないことを改めてここに確認します。
ですので、コメントいただく方も反論であっても私の
人格を否定するのを目的とするのではなく、約１００
０人/日を対象としたメディア（媒体）としてこのブロ
グを活用いただければと思います。１３：２１分
moooncloudでぐぐってください

世界家主倶楽部って資産状態がさっぱりわからないね。
一年前とかなら載ってるけど、最近のがない。

日興AMPGリートついに分配金が90円になったな・・・

>>87
分配金ニート？
ありえません。
汗して働け！
ここに参加している怠け者達。
お前らに幸せはこの先、訪れない。

>>80
これは信用していいのか？このままいっちゃうぜ？ほんとにいいのか？

ＲＥＩＴ 世界(日本除く) S&P/Citiｸﾞﾙｰﾌﾟ･ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙREIT指数(米ﾄﾞﾙ建てﾍﾞｰｽ) 333.985 +24.945 +8.071%

>>93
信用するなんておバカさんね。ＤＩＡＭ側には言うだけ、責任なし。みんなもう大人なんだから。

>>93
不動産が底打って回復したら〜って言う条件付きでしょ。どう考えても。

でも景気回復して欲しいのはみんなが思ってることだ。

12月9日 世界家主倶楽部　　 基準価額3100円（前日差+126円:分配金45円）

３０００台にあっさり回復しましたね

まあ、回復してから買うというのは愚策だよ。
回復した後だと、また下がったら大きな損失になる。

> あっさり回復
あっさりかぁ？？
あっさりだったと思うかぁ？？？

最近買った人はあっさりだろ。

去年の今頃のチャートを参考に
経済状況を考慮してこれからの推移を考えると１０００円切ってもおかしくないだろｗ

>>99
立ち見の見物で評価、予想だけかい、ここは…。
チキン野郎ばっかだな。女々しい。。。

2000円台で買えると分配金の楽しみが大きいわな

為替がどうにもこうにも…

今はファンドよりＪリートの個別銘柄狙いが得策

手数料安いし携帯で売買出来てお手軽だよ

3000円は安いといっても2000円になれば1/3溶ける
世界規模で自動車と電化製品が生産をやめた。
正確には大幅減産だが失速する飛行機に乗ってるような状態だ
その他の産業でも米国では大型破綻が相次いでいる
オフィス賃貸主体の投信、2000円台はありえるだろう

まあオフィスや店舗ががなくなることはないわけで
それよりも円高が修正されてほしいわ

ＲＥＩＴ 世界(日本除く) S&P/Citiｸﾞﾙｰﾌﾟ･ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙREIT指数(米ﾄﾞﾙ建てﾍﾞｰｽ) 315.829 -18.156 -5.436%

今日のＪリートはストップ高続出

俺もその波に乗れてウマ〜

正直、ここまできたらどこまで下がるか分からないな・・・・
いまからドルコストするかどうか？

あと、Ｊリートって親会社から独立していない糞リートが多いって聴くけど
世界リートはどうなのかな？

派遣を収容してたアパートは入居率1/6〜2/6が
続出してるらしい。大家も借金抱えてるので
キャッシュフローが大きく崩れる。
まだ余裕資金で運用して大きく崩れただけの
皆さんは勝ち組です。

そうです
リートは頑張れば何とかなります
今は頑張って耐えた物件だけが最後に残れるのです
皆さん頑張りましょう

12月10日 世界家主倶楽部　　 基準価額2980円（前日差-120円）

国際−ワールド・ニート・オープン（毎月決算型）
ttp://www.kokusai-am.co.jp/fncj037/Init.do?fundCd=149024

なんと分配金減額ですた。100円継続なら世界家主より良かったのに

>>114
ニートｗ

基準価額が下がるだけだから、どうでもいい話。

毎月のインカム目当ての人は困るんだよ
ってか基準価額のキャピタル重視でリートにこだわってるなんて激しくアホじゃん
ひところのバブルみたいに右肩でバンバン上がるなんて当分コネーよ

JREITがあがって手が出しづらいから世界家主倶楽部でも買うか・・

だから目論見書をよく読まないとなんともいえないが、
目論見書が去年のだから分析のしようがない。

J-REITインデックスが値戻していてわらた
でもすぐに下がるだろうなぁ

Dow Jones Equity All REIT Index- Add to Portfolio NewsBlogsFeeds News
146.49　+10.95 (8.08%)

ＲＥＩＴ 世界(日本除く) S&P/Citiｸﾞﾙｰﾌﾟ･ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙREIT指数(米ﾄﾞﾙ建てﾍﾞｰｽ) 333.187 +17.358 +5.496%

この前買ったばかりのワールドリートがいきなり分配金減額 か

12月11日 世界家主倶楽部　　 基準価額3085円（前日差+105円）

ラサールは分配金減らしてない。すごい。

ラサールは基準価額が４６００はあるし
今すぐ分配金減らす必要はないだろ

心配せず全額つっこみなさい。ダメなら個人破産という都合の良いルールが日本にはあります。
ごめんなさいで済ませられる問題です。

http://www.kokusai-am.co.jp/news/pdf/081210_03.pdf

このワールドニートオープンの報告書3ページ目の見方ってどうやるんですか？

１．第51期(2008/12)は、分配金は本当は13円/月しかないのに75円払うってこと？
２．決算前 分配可能原資6,411円って今の基準化価格が4,851円ってPBR風にいったら、1倍割れってことですか？

ワールドリートってちゃんと言えよ。いつまでボケてんだよ。

いかんともし難い円高トレンド。

Dow Jones Equity All REIT Index 124.09 -22.40 (-15.29%) Dec 11 - Close



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ＲＥＩＴ 世界(日本除く) S&P/Citiｸﾞﾙｰﾌﾟ･ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙREIT指数(米ﾄﾞﾙ建てﾍﾞｰｽ) 304.217 -28.970 -8.694%

悶絶爆風接近中！　もう慣れっこだけどね。

毎日の上げ下げがきつくて身動きがとれないっ…！

世界のリート指数って、何が原因で上げ下げしてるのか全くわからんな。
今日の下げはダメの失業者増が材料？

訳分からんのは買わない方がよろし。

なにこの円高？

もし買うとしたらワールドリートとラサールとどちらを選ぶ？

ビッグ３のどれかが破綻もしくは合併してから、状況を見て選んでも遅くはない

下手するとそのころには両方とも償還されてたりしてｗ

ああああああああああ
あああああ〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
1ＵＳ＄＝80円代突入かよ〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜

12月12日 世界家主倶楽部　　 基準価額2892円（前日差-193円）

GM破綻直後にも下げるだろうが、それから3ヶ月後くらいが一番ヤバイと思う

関連中小が飛びまくり。自動車部品だけじゃなくGMのお偉いさんが通ってる
高級クラブも従業員が日用品買ってるスーパーもどこもかしこも軒並み売上ダウン
自転車操業で月の売上確保できず不渡り出して倒れるようなところが
顕在化するのは3ヶ月はかかるだろう。その後は暗黒時代へ突入ｗ

暗黒大陸

この国で儲けてみたってちょっとの期間だけ無機質に長く生きながらえるだけｗ。
もう全員気付いたほうがいいｗ。

マジでこのファンド限りなく０円に近づいてるけど大丈夫か？

REITって家買って家賃収入でしょ？何でだめなの？世界中でみんな野宿してんの？

家主さんの凍結はまだ？

http://money.jp.msn.com/newsarticle.aspx?ac=JAPAN-354155&cc=03&nt=00

>>146
世界家主はオフィスが主体だよ。賃貸オフィスなんて業務縮小リストラで真っ先に空室

こういう海外のファンドは円高の今こそ買っとくべきだよ。

とゆうわけで毎月分配型アメリカのリート投信打診買いしました。
てゆうか毎月分配型投信複利運用でで不利だとか言われてるけど
結局どうなの？自分は底値？で毎月分配買い＆更なる下落で分配金で
ナンピンが効果的だと思いますが。基準価格上回れば使うも良し、
次回暴落まで蓄えているも良しでＯＫ？

あなたも、世界に見捨てられたゴミ通貨

韓国「怨」に投資しませんか? 「恨み」が国是の国です***************

DIAMワールドリートインカムオープン(毎月)を語れ
1 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/10/07(土) 01:28:07.46 ID:vqQmcF7W
本日なんと99円UPで基準価格12500円になった。なにも私の新規約定日にこんなに上がらなくても良いのに
4月から初め6月ころまで大幅マイナスだったのに、ここ2ｹ月あまりで10％も利益が出ました。
急上昇になんか反って怖いくらい・・これからの見通しはどうなんでしょ

俺が買うと、その途端、配当１０円になりそうで買えない。

>>150
毎月分配嫌うなら、世界家主よりSTAMのインデックスのやつがお勧め。
信託報酬もぜんぜん低いよ。

>>149
下がる可能性もあるから、一気に買うのではなく、ドルコストとかで買うのがよくね？

毎月分配って否定されるけど、
買いがドルコスト平均なら、利食いがドルコスト平均ってことで毎月分配するのは間違いなのかしら

純粋な特別分配ならともかく基本的には税金掛かるからね

分配金に税がかかってるのは最安値で買った奴くらいで、ほとんど居ないと思うが

特定口座による天引きの話だけど
ハッピーオーナーだと基準価下がりまくっているのに先月まで掛かっていたよ
特別分配金だけ税金はかからないけど元本は下がっているわけで実質的には小口解約なんだよね

毎月分配が不利という話しは右肩上がりで価額が上昇する時の話し。
下落局面では損失が結果的に抑えられる場合もある。

福利効果も分配を最投資すれば無い訳ではない。
元本割れの状態では税引きされないので、税制上の不利もない。

有利不利は時と場合による。

海外ニート
破綻祭りになるの？

【不動産/米国】米商業不動産大手、借金返済を相次ぎ延期［08/12/14］
1 ：やるっきゃ騎士φ ★：2008/12/14(日) 12:52:52 ID:???
米商業用不動産大手は相次いで借入金の返済先延ばしを余儀なくされている。
テナントである小売り・外食チェーンの閉店が加速し、資金繰り難に陥っているため。
これが商業用不動産ローン担保証券（ＣＭＢＳ）の一段の値下がりを呼ぶ悪循環と
なっている。

ハワイの「アラモアナ・センター」など有力モールを全米で約200カ所運営する
業界2位のゼネラル・グロース・プロパティーズは12月までに、資金繰り難から
計約10億ドル（900億円）の借入金の返済延期を金融機関に認めてもらった。
年末までに借り換えが必要な資金の手当てにめどがついていないという。

ソースは
http://www.nikkei.co.jp/news/kaigai/20081214AT2M1301313122008.html

全部が破綻しなくても年越せないファンドもあるかもしれんな

もう全部なにもかも盛り込み済み
牛丼大盛りとか比較になんないくらい盛り込み済み
だから全然問題なく安心

今の海外リート投信はＣＭでやってるアパマン経営よりはるかにローリスク・ハイリターン。

>>163



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ＲＥＩＴ 世界(日本除く) S&P/Citiｸﾞﾙｰﾌﾟ･ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙREIT指数(米ﾄﾞﾙ建てﾍﾞｰｽ) 319.627 +15.410 +5.065%

12月15日 世界家主倶楽部　　 基準価額2959円（前日差+67円）

木曽駒ケ岳(標高2959m)

なんかめでたいような、エベレストを越えられないような、微妙な数字だな>>168

これどうなん？
潰れるん

少しづつ上がってるな。

でも下がるときはストンと一気に下がる

ＲＥＩＴ 世界(日本除く) S&P/Citiｸﾞﾙｰﾌﾟ･ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙREIT指数(米ﾄﾞﾙ建てﾍﾞｰｽ) 316.206 -3.421 -1.070%

3000円割ったらそろそろ買いだと思ってたけど
3000割れが常態化すると怖くて買えん

いつでもお手頃価格で安心ですよ。

銀行員に勧められて2007年に買いましたが
すごく、損している気がしてます…
もう一度言います

すごく、損している気がしてます…

気のせい気のせいｗ

>>176
＜＜　大　吉　＞＞
来年には楽になれます。安心して成仏の時を待ちなさい。

12月16日 世界家主倶楽部　　 基準価額2944円（前日差-15円）

>>176

そりゃ、損してるでしょ。
基準価格がこれだけ下がってたら仕方ない。

勇気を出して購入しました
１万円分だけどｗ

皆さん来世で会いましょうチャオ

>>182

そんなに悲観することはない。
今、1万円で3万口ほど購入できる。
分配金は1万口あたりの額だから、1万円で3万円分の分配金を手にすることができる。
今は苦しいけど、ここを耐えてこその投資だと思うよ。
投資先は不動産な訳だしさ。

土地の所有権なんか持ってるのかね。この下がりっぷりは
借地権で借りてまた貸してるんじゃねえの？

Dow Jones Equity All REIT Index 150.72 +18.75 (14.21%) Dec 16 - Close

爆上げ。儲かった。

>184
世界中の一等地の家賃もらえる権利を売ってるんでそ？

地価が下がっても、それなりに賃料がとれればやっていけるのと違う？
あとは資金繰りがなんとかなれば……

ＲＥＩＴ 世界(日本除く) S&P/Citiｸﾞﾙｰﾌﾟ･ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙREIT指数(米ﾄﾞﾙ建てﾍﾞｰｽ) 340.884 +24.678 +7.804%

最近買った俺は一応プラス

不動産価格はこれから落ちる一方なうえに
テナント料収入は不況でがた落ちらしいけどな

円高に振れてる事をお忘れ無く。

>191
賃料ゼロにはならんだろ。
一等地は。

倒産や破綻が相次げば、やっぱり空きテナントは増えちゃうの？
もう買いなのかどうかさっぱりわからん。

福岡市内のの築１年のオフィスビルの入居率48.5％　
今後、1年以内に3棟できます。
40％切り確定してます。ちなみにほとんど外資の
関連ビルです。ま、家主倶楽部には関係ないけど。

12月17日 世界家主倶楽部　　 基準価額3082円（前日差+138円）

　　　　　　　　 　　　　 /ヽ 　 /＼　　　　　　　 _
　　 　　　　　　　　　　/|＼　｜ ヽ　　　 　　 〈三ヽ /三/|　 　 　　 　/　!　　 　/!ヽ
　　 　　　　　　　　　　| l　 ヽ |　　ヽ　　　 　　!＼ 　 ／ _|　　　　　 /　 ｜ 　 ,' / 　!
　　 　　　　　　　　　　| ﾍ 　　!　　　ヽ　　　 （　)）{　｝（　)）　　　　 ,'　　　!_／ /　　j 　ジャンケンしようぜ
　　　　　　　　　　　　 ',　 ヽ　|　　　　l 　 　　 ﾄｲ｀|i|⌒ Y=｝　　 　 !　　 　', ／　　 / 　　　　　
　　　　　　　　　　　　　',　　ヽ!≡　　 l　 　 　 { ヽ || r‐'ﾘ -i　　　　!　　≡ ! 　 　 /
　　　　　　　　　　　　　 ヽ 　　 ≡　　!　 　　　| ﾐ )!!= 彡-ﾉ＿　　 l　　≡ !　　 ,.'
　　　　 　　　　　　　　　　＼ 　 ≡　｜　　 ,.-ﾉ /　! ト､トく 　 ｀メ､_',　 = /　／
　　　　　　　　　　　　　　　　＼　≡　!　 ／てノしｲ_人人ノ､　　　　ヽ　　／
　　　　　　　 　　　　　　　　　　＼― |／ヽ　,ｲ- ､ヽ　/　 　ｲ´￣￣ヽ_／
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＼　ヽ／　 l　　ヽi ／￣｀!
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ￣ 　　　 〉―く ｧ―‐‐j
　＼￣＼　　　　　　　　　　　　　　　　　／￣／
/l　 ＼　　＼　　　　　　　　　　　　　／　　／　lヽ　
|　ヽ　 ヽ　　 |　　　　　　 　　　　　 ｜ 　 /　　/　|
＼　` ‐ヽ　 ヽ　　 ● 　 　　 ●　　/　　/　‐　 ／
　 ＼ __　l　　|　　｜|＿＿＿|｜　/　　l　__　／
　　　 　＼　 ＼／　　　　　　　＼　　／
　　　　　 ／＼|　　　　　　　　　　|／＼ 上等だ　てめえだけには負ける気がしねぇ
　　　　／／＼|　　　　　　　　　　|／＼＼　
　　　　／／＼|　　　　　　　　　　|／＼＼
　　　　／　　 /＼＿＿＿＿＿／＼ 　 ＼

今日は上がってるね。
オバマは、公共事業でどんどん土地を開発するそうだし底を打ったかな。

>底を打ったかな
そう思えるオマエさんの楽天的なところがとてもとてもうらやましいよ

オバマ次期大統領は、公共事業を柱とする最大１兆ドル（約９０兆円）
をぶちまける予定なんだよ。バカだね。ちゃんと新聞くらい読めよ。

私は、いくら損しているのでしょうか？

ダムを造られても家賃収入にはつながらないからなぁ…

今日は138円しか上がらないのか…

世界リートは222円上げたのに信託報酬の差がモロに出てるな

ビーバーなんかダム作ってそこに住むだろ
ダム作っておいてやればどんぐりかなんか納めてくれるんじゃないか
そしてどんぐりの実を植えれば木が生えて大量のどんぐりになる
これが複利効果な

>>200
そんな安易な策で景気が浮上すると信じてる>>200の超楽天主義に嫉妬
300兆円くらい損失を出してるところにたかが90兆円程度、しかも4年分割のうえ
赤字国債出しまくり・・・
そんなのビッグスリーの破綻で吹っ飛ぶってｗｗｗ

Dow Jones Equity All REIT Index 152.74 +2.02 (1.34%) Dec 17 - Close

ＲＥＩＴ 世界(日本除く) S&P/Citiｸﾞﾙｰﾌﾟ･ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙREIT指数(米ﾄﾞﾙ建てﾍﾞｰｽ) 348.566 +7.682 +2.253%

どこまで禿げれば気が済むの？

そんなに禿げて何になるというの？

12月18日 世界家主倶楽部　　 基準価額3074円（前日差-8円）

来年は1ドル30円、家主700円

>>210
そうなったら日本は終了。君ももちろん死んでるよ。日本にまだ居るなら。

イギリスは小売が好調ですね

Dow Jones Equity All REIT Index 140.36 -12.38 (-8.11%) Dec 18 - Close

ＲＥＩＴ 世界(日本除く) S&P/Citiｸﾞﾙｰﾌﾟ･ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙREIT指数(米ﾄﾞﾙ建てﾍﾞｰｽ) 335.122 -13.444 -3.856%

12月19日 世界家主倶楽部　　 基準価額3071円（前日差-3円）

家主倶楽部と間違えて世界のハッピーオーナー買った俺は大バカ野郎だ

円高が進行したから実感ないが、
米国のリートはなにげに回復基調なんだよな。
豪州と欧州が戻りが悪い。

家主倶楽部と間違えて世界詐欺師倶楽部買った俺は大バカ野郎だ

家主倶楽部と間違えて世界ドロ沼倶楽部を買った俺は大バカ野郎だ

家主倶楽部と間違えなくて家主倶楽部を買った俺は大バカ野郎だ

株.com直近売上上位ランク

順位 銘柄名 約定金額 詳細情報
1　　インデックスファンド２２５　　　　　6,756,279
2　　ワールド・リート・オープン（毎月決算型）　　　　　10,612,570
3　　Ｓストリート外国株インデックス　　　　　4,673,005
4　　三菱ＵＦＪチャイナオープン　　　　　4,584,410
5　　 グローバルソブリンオープン（毎月）　　　　　 3,078,177

>>217
それ死亡フラグｗ
前スレで同じようなこといったヤツがいて、翌週から大暴落

>>217

１２月２３日、１１月度米新規住宅販売のindex発表。
年末は中古住宅のindex。

回復基調が孔明の罠かどうか見極める大事なindex。
家主の今のポートフォリオを考えると影響は不可避。

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　　　　　　　　 i　 ヽ,､H ＿__|ｰ､　r､_｀ｰ､ _　　　　　　　　.　　.　　　　　　　　.　　.　　　　　｀ｰ､r‐ ' ´ ￣￣
　　　　　　　　 ｀ｰl>-|-H--=､__三ヽ､　 r､_｀ｰ､_　　　　　　　　.　　.　　　　　　　　.　　.　　　　　｀ｰ､_
　　　　　　　　　 　｀`ﾄ､_ - - ､_￣ ｀　｀ｰ､_ 二ﾆミ ｰ､_　　無傷艦隊　　.　　.　　　　　　　　.　　.　　　　　jｰ──
　　　　　　　　　　　　',　ヒ`ｰ､_ ￣ ｀ `ｰ､──kﾋｭ　　｀ｰ_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_‐': !ｰﾆｦ───
　　　　　　　　　 　 　 ヽ　　　　｀ ｰ､ _　 ,'　　　｀ｰ､:＿:　　 ￣　￣　￣　￣　￣　￣　￣　￣　￣　 :_j'´　::::::::::::::::
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無傷艦隊は何処にありや、何処にありや、全世界は知らんと欲す

無傷艦隊は出撃前に霧消せり、出撃前に霧消せり

艦載機のない航空母艦など、物件のない家主倶楽部と同じだわな。

　　　　　　　　　　　　　　　　　'iT
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　　　　　　　　　　　　　　　　l l|Ｘ | l"||7干ァ　 T.iｭ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 |
　　　　　　　　　　　　　　　　l7|ユL⊥lニニニニユ、　　　　　　　　　　 　 　 　 　 　 _,．-‐ ７
　　　　　　　　 　 　 　 __　rv7_ｪ''I"工 工 工工 工TｪL＿　　　　　　 　 _, ．-‐ '' "´　　 ,-/
　　　　　　　　　　　　 |└'_ﾆ!_　　ﾛ＿　　＝ L.＿＿　　　| _i, ．-‐ '' "´　 　 　 　 　 　 ゝﾉ
　　　　　　　 　 　 _LL| _ｺ | ｢　　 -＼! l　　 l"´l<ﾟ_. - '' "´　　　　無傷　　　　　　　　　 /
　　 　 　 _ ⊥、)_｢_｣.ﾚｲ　l | |　　　 　 ! l　−−‐丿　　　　　　　　　　　　　　　　　　　/
　　　　　| 丁l ｢ ・　il　‖ｆ|ﾉ |　　　 　 !_i,. ．- '' ´　 　 　 　 i r‐,ヽ〈 r‐､>　　　　　　 /
　　　　 ｜└| 　_,ﾆl|ﾆ非「_,⊥-‐ '' "´　　　　　　 　 　 　 　 　 く〈 ', ﾞ,ﾆヽ　　 　 　 /
. _ _　_┌|　 _｣　 -‐ '' "´　　　　　　　　 　 　 　 　 　 　 　 　 ^ｰ' ﾉ ヽﾆ´ﾉ　 　 　 / _　_　_　_　_　_　_　_　_　_
− ー　!￣　! °　 !　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 　 　 　 　 　 /　−　‐　 -　 -　　 　 -　‐
三_￣_ ゝ､,.-i､_　　ﾍ＾､ヽ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 　 　 　 　 　 　 /　二 ＝　‐　　　-　　−　−
　⌒`ｰ‐〜¬＝=へ"ミ、丶　_,.､,丶、　 　 　 　 　 　 　 　 　 _,..､_,.､　　_,. 、　/_ﾆ＝　　二　 _　_　_　 ￣　￣
＝ − 　− 　＝ 　≡ ￣三ニ三_ヾヽ、ニ＝= ─-- _,,:=＝"`⌒'"⌒ｰ≡ﾆ､,/三ニ＝　‐ −　　 ＝　 ニ　二
　　　 −　 −　 −　 ＝　＝　≡ ｀` "二三二三三二 ≡＝　─ 　─　＝ ′二＝ニ ＝　 ＝ ≡ ＝ ≡

撤退完了。あくまで個人の予測だが来年3月頃には1000円台かヘタしたら終了もある
空室率の上昇に又貸しビジネスが耐えられるわけ無い
いくら追加で買いを入れても借り手が居ないなら維持費に金を溶かしてるようなもんだ

年度末決算は今の株価に織り込み済み

トヨタやソニーがどれだけ下方修正するかにもよるけど日経8000円、ﾀﾞｳ8500ﾄﾞﾙ程度で推移

グローバルリートなんて所詮株価に連動しているんだし

後は為替の問題だけだよ
ドルが85円下回ったら一気に70円台になるであろう…

そうなったらヘッジ有りの方が有利だな

とりあえずは1/20まで辛抱するのか、それまでに損切りしてしまうのか判断の分かれ道

今の俺は売るに売れない状況だから、なるようにしかならない

>>229
同士乙！

ＲＥＩＴ 世界(日本除く) S&P/Citiｸﾞﾙｰﾌﾟ･ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙREIT指数(米ﾄﾞﾙ建てﾍﾞｰｽ) 341.938 +6.816 +2.033%

爆上げ。景気が回復してきた。

見るからに貧乏神に取憑かれた奴が「景気回復した」というなら
まだまだ波乱の連続だろうなｗ

景気が回復したとは思わないが、
米国のリート指数は上がりつつあるのは事実なんだ（この先はわかんよ）。
サブプラムの震源地の割には意外。ただ豪州、欧州諸国、カナダは戻りがよく
ない。

株価もそうなんだが、騒動の震源地のアメリカは意外と下落しない。
むしろ日本の方が大きな反応している。

アメリカはイカサマで数字作ってる場合もあるので信用できないね

12月22日 世界家主倶楽部　　 基準価額3114円（前日差+43円）

爆上げ開始だな。オラオラ　今までばかにしてた奴ども
出てこい。3000円台を1週間キープしてるでよ。（休み3日含）
こいつはいよいよ上昇相場到来だな。

そうか、もう天井だったか

>>237
ﾉｼ

今後の爆上げ観測の根拠を聞こうか
ローンが組めさえすれば人は家を買うのか？
オフィスの空室率はどうやって埋める？
不動産関連の不良債権など、オバマがどうこう出来る次元のものではないだろう。

過度の現金化選好の巻き戻し
国債利回りと比べて妥当なところまでの上昇
で、いいんじゃないですか

>>241
今までの数字を分析した根拠より、これから起こることを予測した根拠が欲しい。

　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　 ／⌒彡:::
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　/冫、　）:::
　　　　　　　　　　　　　　　　　　__| `　 ／:::
　　　　　　　　　　　　　　　　 ／ 丶'　　ヽ:::<累積分配金が8450円か〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
　　　　　　　　　　　　　　 　/ ヽ　　　 /　/:::
　　　　　　　　　　　　　　　/　/へ ヘ/　/:::
　　　　　　　　　　　　　　 /　＼ ヾミ　 /|:::
　　　　　　　　　　　　　　（__／| ＼___ノ/:::
　　　　　　　　　　　　　　　　 /　　　　/:::
　　　　　　　　　　　　　　 　 /　ｙ　　　）:::
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　　　　　　　　　　　　　（　　く::::::::
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　　 　 　 　 　＼　　　 .|　 .i:::　＼　⌒i::
　　　　　　　　　 ＼ 　 |　/::::　　　ヽ 〈::
　　 　 　 　 　 　 　＼ |　i::::::　　　（__ノ:
　 　　 　 　　 　 　 __ノ　 ）:::::
　　　　 　 　 　 　（＿,,／＼

へんなAAはるな。

　　　　　　　　　　　　 　 　 　 __, - ､'⌒>‐―‐-―‐- ､'⌒>‐ ､_　　　　　　　　　　　　　第３四半期GDP確報 （NY時間　８：３０）
　　　　　　 　 　 　 　 　 　 ／　ゝヘ'_＿＿,ヘ i ,ﾍ＿＿,>､＿丿｀ヽ　　　　　　　　　　　　　１１月新築住宅販売（NY時間１０：００）
　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 ,′／／　　 　　　,ﾍ| ,､ ｀　、　　ヽヽ 　 ｀、　　　　　　　　 １１月中古住宅販売（NY時間１０：００）←前倒し？
　　　　　　　　　　　　　　 ! /／　 /　/ 　 i　|ミ!ﾉﾊ　i　!　 i 　 ハ　 ハ　　　　　　　　　 FHFA　住宅価格指数（NY時間１０：００）
　　　　　　　　　 　 　 　 ///　　i |　 |　 i｜ | ｀´　! ,'　!　 |　ヽ　'.　　 ',
　 　 　 　 　 　 　 　 　 //ｲ i 　 l |　 |　,ﾊj　|　 　 l/| / ,　| 　 |　|　 　 i
　　　　　　　　　　　　 / / | ﾊ　 l l ,斗tfｰﾊ |　 　 ' ﾅﾊﾅメ、　l ﾄ|　 　 |
　　　　　　 　 　 　 　 i　|　N ヽ. ! ヽ |fテﾃ､｀　　　 ,ｨﾁﾚxﾘ　 // |　 　 |
　　　　　　 　 　 　 　 | ,'!　| 　 ｀|＼N V:.:rj　　　 　 ト'.:rj'|,／ｲ　|　i　l |
　　　　　　 　 　 　 　 | ! ヽﾄ､　i　 ハ　ゝ‐'　　 ,　　丶- ',′　l　 !　! ﾉﾘ　　
　　　　　　 　 　 　 　 N 　 ! lヽ|　{　ﾊ､　 　 　 -　　 　 /　/ ﾘ　'　/´丿　　　　　　　　　　今夜のダウリート、心配なの・・・
　　　 　 　 　 　 　 　 　 　 ｀|i　＼!､　i ＞ . 　 　 　 . イ!　' /ﾙi,／|
　　　　　　　　　　　 　 　 　 |l　　 }､ヽ| i ﾉ }｀ ー　´i　i|ﾙ､/　|/i　 |
　　　　　　　　 　 　 　 　 　 |l　　 |　 _＞'´{'　 　 　 }｀ヽﾚ'　l i　|　 !
　　　　　 　 　 　 　 　 　 　 |l _,r＜´ 　 　 ヽ 　 　 /　 　｀＞､_ l　 |
　　　　　　　　　　　　　　　,ﾑ' ヽ三＞ 、＿ハ 　 /＿, ＜三三＞-|､
　　　　　 　 　 　 　 　 　 ∧　　　i｀'＜三三ミﾄ､/三三＞ '´「´　　 /、
　　　　　　 　 　 　 　 　 ,′ヽ. 　 ｿ　 厂￣￣冂￣￣｀ヽ　〈　　　/　|
　　　 　 　 　 　 　 　 　 |　 　 Ｖ´　　 }二二ソハヽニ､_/ 　 ヽ ／ 　 !
　 　 　 　 　 　 　 　 　 /!　　 /　　　　　 /　/　 |　∨ 　 　 　 ',　　r┤
　　　　　　　　　　　　　| |.　　{　　 　 　 /　/ .　 ｌ　｜　　　　　|　　! l!
　　　　　　　　　　　　　| l　 　 ､　　 　 /　/　ハ !　 |　　　　　 ′　Ｖ
　　　　　　　　　　　　　|　 　 　 ヽ　　/　/　 '　 !|　｜　　　　/　　　｀|
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　　 　 　 　 　 　 　 　 ||,　-―-､ヽ|ﾊ 　 　 '　 ｌ l´　 ／ イ　{,　-―‐┤
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　　 　 　 　 　 　 　 　 |ヽ|　 　 　 |､＿_ヽ＿,∠.＿＿＿ｌ__ノ|　　　　|´
　　 　 　 　 　 　 　 　 　 |　 　 　 |ﾉ　　　　　　　　　　 |　ｊノ　　　 丿

不動産価格の下落はREITにとって保有資産の評価額が減るのですからマイナス要因ですが
ローンが払えなくなって自宅を取り上げられた人たちもどこかに住まなければなりません。
つまり賃貸し住宅を借りたいという希望者が増える可能性があって
これはアパートなどを運営しているREITにとっては収入の増加に繋がる可能性もあるのです。

Dow Jones Equity All REIT Index　143.19　-0.32 (-0.22%)　Dec 23 - Close

下がると思って約定しといたんだが、まぁ、いいや。

>>246
ローンも払えないなら家賃の滞納もあるだろ
そもそもREITが扱ってるのは一等地が多い。失業者は一等地になんぞ住めないし
ホームレスや車上生活を選ぶんじゃねえか？

株価が暴落したから丸の内のような一等地の家賃が次の月から下がることは無いよなぁ。
テナントが撤退することはあるかもしれんが丸の内みたいなところならすぐに埋まるよなー。

だから海外リートは買いのはず。

>>249
煽りおってｗ
ただ、「あそこが買い場だったなあ」と言う思いは何度かあるが。
海外リートがそれにあてはまるかどうかは不明なんだよなー

ガタガタみんなで騒いでいるけど、どうせ自己総資産の数％しか家主につぎ込んでいないんだろ？

ＲＥＩＴ 世界(日本除く) S&P/Citiｸﾞﾙｰﾌﾟ･ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙREIT指数(米ﾄﾞﾙ建てﾍﾞｰｽ) 336.496 -5.442 -1.591%

>>251
おいらは０％　

12月24日 世界家主倶楽部　　 基準価額3114円（前日差±0円）

プラマイゼロって初めて見た

ここんとこアメリカのリート指数の動きが今までとちと違う。
回復してきたと楽観的なことは言わないが、株価が大きく下げても、
あまりリートが下落しなかったり、ダウ平均が小幅高でもリート指数は
大きく上げたりと、リーマンショック直後から１２月初めの頃みたいな
リートが悪材料に大きく反応することが無くなってきた。住宅関連の
指標なんて悪いものばかりなのに、前みたいな大きな下げに繋がらない。

現状は確かに悪いし、Ｖ字回復なんてことも期待できそうもない。
ただ、１０、１１月とは様子が変わってきた感じではある。

家主の基準価格の動きも今までと違う。
値動きないよね。
リート指数が下がっても、基準価格はそんなに下がらない。
ポートフォリオもずいぶん変わった。
財務体力にモノ言わせて、安定した資産を着実に増やしてるんだろうな。
余所の世界リート投信と比べてみるのも有意義かな・・・、かな？

予言通り…
http://channel.pandora.tv/channel/video.ptv?ch_userid=soad03&prgid=33968439&categid=all&page=1

>>257

特別なことは何もやっちゃいないだろ。
インデックスと違いがあるように思えない。

http://quote.yahoo.co.jp/q?d=c&c=64318081&k=c3&t=3m&s=47311044&l=on&a=&p=&z=m&q=l

今はリート指数の下落の心配よりも為替の動向の方が影響がある感じだな。
ただ１２月初めくらいまでの円独歩高でもなくなってきた。ユーロは一時の
安値よりも上がってきたし、こう低金利になってくると、再び高金利通貨に
お金が流れる可能性もある。段々まちまちの動きになってきた。

ＲＥＩＴ 世界(日本除く) S&P/Citiｸﾞﾙｰﾌﾟ･ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙREIT指数(米ﾄﾞﾙ建てﾍﾞｰｽ) 338.447 +1.951 +0.579%

Dow Jones Equity All REIT Index 144.27 +1.08 (0.75%) Dec 24 - Close


遅ればせながら・・・

今日は為替が大きく変動しなければ若干上げかな？

カップルたちが集い愛を語らうクリスマス。そんな一大イベントに憂鬱を感じている
全国の非モテのみんなへ。聖夜にネットしかすることのない君たちを徹底的に支援する！
世間が異性の愛で癒し合ってるようだが、ぼくらは、お金で癒されようじゃないか？

現金で持っとくのが一番いいんだよ。
他人に預けて増やそうとしたのが間違いの元。

米RT7000円割ってから見ないようにしてたのに・・・
いつの間にか4000台か

今年でだいぶ冷え込みましたな〜、懐も地球も。
あとは衰退していくばかりじゃのぅ〜。
なぁ？バアさんや。。。
時に風邪で済んでいるが、来年あたり肺炎になったら大変じゃ。
厚着、厚着。

12月25日 世界家主倶楽部　　 基準価額3117円（前日差+3円）

いよいよ爆上げが始まったようだな。

四半期末の様子見で小康状態になると
「底を抜けた」、「これからは上げ相場だ！」って
はしゃぐ奴が現われるのも見飽きたよ
ちっとは学習するということをせんのかね、奴らは

12月26日 世界家主倶楽部　　 基準価額3127円（前日差+10円）

でも>>270みたいなやつは買い遅れするんだよな

どっちもどっちだ

ま、結局は時期をずらしながらチビチビ買うしかないんだろうな。

いや、買った奴が負けだ。

買い遅れるくらいで丁度いい。トレンドが変わって需給が安定成長に変わってからで十分

そもそも今はもう米ドル建ての資産を買う理由がないね。刷りすぎｗ
“ドル紙幣とドル貨幣”の発行量
ttp://blogs.yahoo.co.jp/goldrush21japanbranch/21109537.html
ttp://d.hatena.ne.jp/qqqqchan/20081125
ttp://www.federalreserve.gov/releases/h3/hist/h3hist1.htm

>>276

これマジ？
マジだったら日欧が追ってくれるのを祈る

アメロ

>>275

それだと下がった時に損失を被る。
上げトレンドがハッキリしてから買うのは危険。
チビチビ月数万程度機械的に買っていくのが一番だよ。

投資信託は基本的には安値で買って、高値で売って利益を得るもの。
みんなが上昇局面だと思った時は既に遅い。逆に投資は控えたほうがよい。
かといって何処が底かなんてわからない。だから機械的に月数万程度投資
をしていくドルコスト法が結局は安全・確実。

>>279

賛成。
安い、と思って買っても、結局今の水準まで落ちちゃうと高値だった。
今は積み立てで買ってるけど、自分の意志とは別に勝手に毎月買い付けてる。
今安いから、という思いとは買いのタイミングは違うんだけど
そういう時に限ってさらに下がるから不思議。

つくづく、機械的な買い付けがいいと思った今の下がり相場…。

あと半月以内にもう一発爆下げの予感…

取得原価が上がらないようにする買い方は大事だよね。
今みたいな下げ基調の時は、分配金を再投資しても良いよ。
元本割れ状態なら税金はかからない。

チビチビ買いしているうちに日本は崩壊ｗ。
つまらん皮算用計算してニヤニヤして、将来案じてセコく生きながらえるような小さい奴にはなりたかねぇｗ。

ＲＥＩＴ 世界(日本除く) S&P/Citiｸﾞﾙｰﾌﾟ･ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙREIT指数(米ﾄﾞﾙ建てﾍﾞｰｽ) 340.685 +2.238 +0.661%

>>279
で？あんたその買い方で儲かってるの？ｗ
ドルコスも結局はトータルで右肩上がりしてないと全く意味が無い。
今後、右肩上がりする可能性はなくもないが、しない可能性も結構ある。
何しろ下がりすぎてしまった。毎月買ってたら設定来から買ってても損してるはずだ
ドルコスしときゃ安全とか甘すぎる。リスクを取るから儲かるんだよ何事も
俺は、かつての上昇トレンドの時にのっかって元本だけリカクして
現在儲かった分だけで回してるわけだが、それでもえらく損したと思ってる

まあ今からドルコスするなら、ひょっとしたら儲かるかもしれんが。
しかし今は買う理由が無い

どちらかと言うと破滅的ナンピンです。

12月29日 世界家主倶楽部　　 基準価額3147円（前日差+20円）

20円が4つ並んでいるんだが・・・

3000円切ったと思ったらなんか上がりだした。

ＲＥＩＴ 世界(日本除く) S&P/Citiｸﾞﾙｰﾌﾟ･ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙREIT指数(米ﾄﾞﾙ建てﾍﾞｰｽ) 330.137 -10.548 -3.096%

>>290
だから言っただろ。爆上げが始まったって。
2000円台で買えなかった奴　残念賞。
ま、オレッチも買う気ないけど。

12月30日 世界家主倶楽部　　 基準価額3117円（前日差-30円）

昨日、考えた。
2000万円分買って、7000万口ゲット。
毎月30万円でダラダラ生活。
3ヶ月で100万として、底値狙うより
早めに購入もありかなと。
ま、初夢を見たと思ってる。

今から買うなら分散買いだろ
それ以前に今後も継続して回るのかが問題だ。地主に支払う借地代と
家賃収入の差額で儲けるビジネスモデルなら破綻してしかるべき状況だからな

ＲＥＩＴ 世界(日本除く) S&P/Citiｸﾞﾙｰﾌﾟ･ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙREIT指数(米ﾄﾞﾙ建てﾍﾞｰｽ) 338.168 +8.031 +2.432%

　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　 ／⌒彡:::
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　/冫、　）:::
　　　　　　　　　　　　　　　　　　__| `　 ／:::
　　　　　　　　　　　　　　　　 ／ 丶'　　ヽ:::　　　　　　　謹賀新年
　　　　　　　　　　　　　　 　/ ヽ　　　 /　/:::
　　　　　　　　　　　　　　　/　/へ ヘ/　/:::
　　　　　　　　　　　　　　 /　＼ ヾミ　 /|:::
　　　　　　　　　　　　　　（__／| ＼___ノ/:::
　　　　　　　　　　　　　　　　 /　　　　/:::
　　　　　　　　　　　　　　 　 /　ｙ　　　）:::
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　　　　　　　　　　　　　（　　く::::::::
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　　　　　　　 　 　 　 　 |　 .|＼　＼　:::::
　　 　 　 　 　＼　　　 .|　 .i:::　＼　⌒i::
　　　　　　　　　 ＼ 　 |　/::::　　　ヽ 〈::
　　 　 　 　 　 　 　＼ |　i::::::　　　（__ノ:
　 　　 　 　　 　 　 __ノ　 ）:::::
　　　　 　 　 　 　（＿,,／＼

今年の家主倶楽部の運勢と分配金は？

今年の家主倶楽部の運勢と分配金は？

あけおめ
分配金が9円になったら困るなぁ

分配金9円、みんな飛んでぴょん吉になるとな
何気にリアルな占いじゃて

>>300
おい、今年の基準価格出すんじゃねーよｗ

　　　　　　　　 　 ﾊ,,ﾊ
　　　　　　　　　( ﾟωﾟ )
　　　　　　　　,べヽy〃へ　　　　謹んで強制償還は
　　　　　　　/　　:| 'ツ' |　 ヽ　　　　お断り申し上げます
　　　( ﾟдﾟ ).　o |=宗=! o　|
　　,くﾘ=ｯ=[ゝ.__」｢｢｢｢L＿.」
　　じ（ﾉﾙﾊ）Jつ｣｣｣｣｣⊂ｿ.,

強制償還は
　　　　　　　　　　　　　　　

　|￣￣￣￣￣￣￣|
　|　 お断りします |￣￣￣￣￣￣￣|
　|＿＿|￣￣￣￣￣￣￣|りします 　|
　 　 ∧|　 お断りします　|_＿＿＿|￣￣￣￣￣￣￣|　　　　　ぞろぞろ・・・・・
.　.　( ﾟ |＿＿＿＿＿＿＿|. ||　　 　|　 お断りします　|
　　/　づΦ. ∧∧ || ( ﾟωﾟ )||　　　 |＿＿＿＿＿＿＿|ぞろぞろ・・・・・
.　　　　　 　( ﾟωﾟ )||　/　づΦ　　　　 ∧∧ ||
￣￣￣|　 /　づΦ　ぞろぞろ・・・・・.( ﾟωﾟ )||　　　　 　 |￣￣￣￣￣￣￣|
り |￣￣￣￣￣￣￣|　 　　　　　　 　/　づΦ.　　 　 　 |　 お断りします　|
＿|　 お断りします　|　　　　|￣￣￣￣￣￣￣|　 　 　 |＿＿＿＿＿＿＿|
　 |＿＿＿＿＿＿＿|　　　　|　 お断りします　|　　　　 　 ∧∧ ||
.　 　 ∧∧ ||　　　　　　　　　|＿＿＿＿＿＿＿|.　　　　　( ﾟωﾟ )||
.　　 ( ﾟωﾟ )||　　 　　　.　　　　 　 ∧∧ ||　　 　 　 　 　 　 /　づΦ
　　　/　づΦ　　　　　　　　　　　( ﾟωﾟ )||
　　 　　　　　　ぞろぞろ・・・・・　 /　づΦ

今年こそあげあげ

昨年末で、３分の１になっちゃったよ。
今年は、少しでも多く戻って欲しいな。

まげまげ

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ''';;';';;'';;;,.,　　　　強制償還は
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　''';;';'';';''';;'';;;,.,　　　お断り・・・し・・・
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　;;''';;';'';';';;;'';;'';;;
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　;;'';';';;'';;';'';';';;;'';;'';;;
　　　　　　　　　　　　 rっ　　　　　　　　vymyvwymyvymyvy、　　　お断りします
　　　　　　　　　　　　 ｜|　　　　　　 ｍVvvMvyvｍVvvｍvyvｍVvv、
　　　　　　　　　　　　　| ﾊ,,ﾊ 　　.ﾊ,,ﾊ　(ﾟ ﾟ)ﾊ,,ﾊ (ﾟ ﾟ)　／ﾊ(ﾟ ﾟ)　ﾊ,,ﾊ 　お断りします
　　　　　　　　　　　　　（ ﾟωﾟ　）（ ﾟωﾟ ),,ﾊ( ﾟωﾟ)／,,ﾊ ﾟωﾟ)　　( ﾟω)-っ お断りします
　　　　　　 　ﾊ,,ﾊ　　　| 　　_二二二つ ωﾟ ）（＼ （ ﾟωﾟ ）二⊃ 　　ﾊ,,ﾊ　 　　　　お断りします
　　((⊂二（ ﾟωﾟ　）二ノ 　　/（ ﾟωﾟ ）　　⊂二＼＼_／ﾊ,,ﾊ二二（　 ﾟωﾟ）二⊃)) 　　　お断りします
　　　　　　 ヽ 　　　| (´ .＿ノ　ヽ　 　 ﾊ,,ﾊ つ　　＼（　 ﾟωﾟ） 　|　　　 /
　　　　　　　 ソ　　） ＼＼⊂二二二（ ﾟωﾟ ）二二二⊃ ⊂＿) （　ヽノ
　　　　　　　（　< ＼　　レ’＼＼　　　ヽ　　 /　　　i　） ノ 　　 　ﾉ>ノ
　　　　　　　　＼|＼|　　 　　　レ　　（⌒）　|　　　/ノ￣ 　 　　レﾚ

しないさせない強制償還！！！！

繰上償還
受益権口数が10億口を下回った場合等には、償還することがあります。

よくよく冷静になって考えると、この銘柄が１０億口割る事はありえない

強制償還は


　　　　　 ﾊ,,,,ﾊ
　 (>=◎( ﾟωﾟ#)　お断りだぜぇ
　 /_./ 〉⊂_ノ｀　　(´⌒(´≡
　〈/ ）/__,ミ　≡≡≡(´⌒;;;≡≡
　（_/^´　　(´⌒(´⌒ 　　キーキキキキキッ

Dow Jones Equity All REIT Index　　145.89　　-4.92 (-3.26%)　Jan 2 - Close


マーケット開いてるよー。

ダウは縛上げ、リートは下げ。
原因不明。

強制償還は

　　　　お断りします
　　　　　　　　お断りします
　　　　　　　　　　　　お断りします
　　　　　　ﾊ,,ﾊ　ﾊ,,ﾊ　ﾊ,,ﾊ　ﾊ,,ﾊ
　　　　　（ ﾟωﾟ ）ﾟωﾟ ）ﾟωﾟ ）ﾟωﾟ ）　　お断りします
　　　　／　　 　＼　　＼　　＼　　＼　 　　お断りします
　 ((⊂ 　） 　 ﾉ＼つﾉ＼つﾉ＼つﾉ＼つ)) 　　お断りします
　　　　　（＿⌒ヽ　⌒ヽ　⌒ヽ　⌒ヽ　　　　　　　お断りします
　　　　　　ヽ　ﾍ　}　ﾍ　} 　ﾍ　}　ﾍ　}
　 ε≡Ξ　ﾉノ ｀Jノ ｀J ノ ｀J ノ ｀J

しつこいな。償還償還と同じ話ばっかり。聞き飽きた。

中年のアホオヤジがAAの味を憶えて、うれしくてうれしくてしかたないのだろう
大目に見てやれよｗ

>>315
ねたが損切りか償還のどっちかしかないからなorz

利回り20％の最強ファンドって忘れてないかい？
俺は2000円切ったらとりあえず、1億口買うぞ。

明日は爆上げ？

1月20日までは爆上げです。
そして2月後半から空前の爆下げです。

>>318
調子良い時のヘッジファンドなみだねｗ

買い時かどうかはわからんが、
最近は株の値動きと必ずしも連動してこなくなったな。
前みたいな一方的な下落にもならんし。

>>319

今日は下がると思う

5日(月)
《国内》
・12月新車販売台数(自販連/14:00)
・12月軽自動車販売台数(全軽自協/14:00)
《海外》
・自動車各社が米12月新車販売台数を発表

>>320

爆上げの根拠は？住宅ローン減税？
年度末の空前の爆下げは覚悟必須だな

ＲＥＩＴ 世界(日本除く) S&P/Citiｸﾞﾙｰﾌﾟ･ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙREIT指数(米ﾄﾞﾙ建てﾍﾞｰｽ) 346.946 +8.778 +2.595%

今日は昨年末よりは上げるのでは？
ただ暴上げはないような気がする・・・・・・・

1月5日 世界家主倶楽部　　 基準価額3285円（前日差+168円）

3000円を切った時はこのまま
2000円まで一気に下がってしまうのかと絶望したが
3000円前後でモミモミしてしぶといね

家主は現金比率多くない？
なんで？

>>328
色々売却してたからだと思う
一生懸命、不良債権の売り逃げをしてるんだと思う
基準価格のしぶとさも其の所以か・・・

FMを信じろ
家主の財務体力を信じろ

さぁ・・・　逝こうか・・・
約束された聖地サンクチュアリ、euphoric fieldへ・・・
イエス・キリストの再臨は近い！

春先、2000円切ったら買います。

2000円台で買った人は大もうけ。

だから何度も言うがリートの定説は損切りか償還だちゅの

1万口で、今の分配金の水準が続くとして、年間540円の配当。
1万円分購入した場合、1.05％の手数料を取る会社の場合9998.95円分を買い付けられる。
今の基準価格が3285円だから、1万円が、30438口になる。
これを1年間キープすると、それだけで1644円の配当金に。
1万円が、1644円の配当金になる訳で、16.4％の利回りに。
基準値が下ブレするリスクはあるが、すでにかなり下げているので下値は限定的だろう。
ということで、リスクを取れる範囲で買い増すのは悪い投資じゃないと思う。
オレは投資資金のうち、まずは10％程を投入した。
今後の状況を見て、さらにつぎ込もうと思っているところ。

これから暫くはＪリートの個別銘柄狙った方が面白い

手数料安いしお手軽に遊べるよ

>>333
下げているからこれ以上下げないって何それｗ　内容については何の根拠もないんだな。
利回りだけ見て決めてるだけじゃん。欲でヨダレたらして何言ってるんだって感じ
チラシの裏にでも書いておけよ

Dow Jones Equity All REIT Index 142.51 -3.38 (-2.32%) Jan 5 - Close

ＲＥＩＴ 世界(日本除く) S&P/Citiｸﾞﾙｰﾌﾟ･ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙREIT指数(米ﾄﾞﾙ建てﾍﾞｰｽ) 343.086 -3.860 -1.112%

>>332
もう5000円台に復活しないのか？
まして原点10000円は夢なのか？

>>335

3000円台まで下げてるんだから、下げの余地は3000円、という意味で書いたんだけど。
それから利回りで金融商品を見ることは決してやらない手法じゃないでしょ。

>>339

6000円が3000円になるのと、3000円が0円になるのとでは、
同じ3000円の下げでも全く意味が違うぞ。

>>340
それ、結局同じ3000円の損じゃん。
まあ、言いたいのは割合の話なんだろうから、それはそれでわかるけど。
リスクテイクの話なんだけどね。

それから現実問題として0円になることはないでしょ。
償還条項は、個別ポートフォリオの残存口数が10億口以下の場合でしょ。
今資料が手に入る11月の月間の設定と解約はそれぞれ1,075百万円と500百万円。
差し引き5.75億円増えてる。11月の基準値を4000円としても14.375億口増えてる。

ちなみに現在のファンドの残高は目減りしてはいるけど1000億円を超えてるから。

>>339
>>341

それから数字ばかりを見るようなあなたの投資スタンスも共感できない。
基準価格や利回りは結果でしかない。
私なら「これからの世界市況がどうなるか？」を薄ぼんやりでいいから予想する。
恐らく市場心理は安定した。
だからこそ、これからは今後の世界潮流に目を向けた洞察が肝要。


昨今の判断材料は・・・

≪上がり目≫
・オバマ（住宅ローン減税など）
・中国の公共事業


≪下がり目≫
・忍び寄る年度末決算
・円高の予感


↑あと何かある？

私も１０００億の財務体力は信頼してる。
それから家主のFMも信頼していいと思うんだ（昨日も言ったけど）。
ただ、年度末は絶対警戒した方がいいから今から買うなら余剰金ある程度残してチビチビかな・・・、かな？


さぁ・・・　逝こうか・・・　（共に・・・）

>>342

数字以外のどんな指標を出してくれるのか期待したんだけどなｗ
まあ、ありがたく拝聴します。

ちなみにどんな経済誌を読んでも、強気と弱気の意見が出て来る。
世界経済を洞察するのもいいけど、素人のボクには難しくてわからない。
だってプロの意見が真っ向から対立してるんだから。
そしたら投資指標の一つとして、利回りとか基準価格は万能ではないけど、有効だと思うよ。
年度末に向けて警戒すべき、という話はそうだと思うし時間分散で買うべきだというのは同意。

「人の行く裏に道あり花の山」ってヤツですよ、リスクを覚悟した上でね。

ま、以前は5000億あったと思うが、

1月6日 世界家主倶楽部　　 基準価額3313円（前日差+28円）

赤字確実のアパート経営より海外リートでしょ(´・ω・`)

利回りで言えばこっちの方がすごかった。

ラサール・グローバルＲＥＩＴファンド（毎月分配型）
https://trading.joinvest.jp/oms/IvfFndDtlControl/IvfFndDtlBas00/DAID?fund_sec_code=02313043

1万円分買うと、手数料を引かれて9842.5円。
基準価格が4899円だから、20091口になる。
分配金はこの1年間で、1万口あたり100円だから、年間1200円。
つまり1万円が、2411円の配当金を生み出すから利回りは24.1％になる。
リスクを覚悟するなら、手を出すのはアリだと思います。

分配金からだけでは、利回りは計算できないから。

>>348
基準価格の変動の事だと思いますが、今回は考慮してません。
どうなるかわからないですからね。

Dow Jones Equity All REIT Index 150.55 +8.04 (5.64%) Jan 6 - Close

ＲＥＩＴ 世界(日本除く) S&P/Citiｸﾞﾙｰﾌﾟ･ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙREIT指数(米ﾄﾞﾙ建てﾍﾞｰｽ) 357.842 +14.756 +4.300%

爆上げ開始か？

プライベートバンクってネズミ講みたいに
皆が一斉に引き出したら破綻するんじゃないか？

何だかんだいって、2000円台で買った人は儲かってるでしょ。

1月7日 世界家主倶楽部　　 基準価額3452円（前日差+139円）

海外REITは底堅いな

このファンドは壱萬円以上の基準価格の時に購入した人が、
た〜くさん、た〜くさんいます。

基準価格3,500円期待していたのにしょっぱい上げだな

むちゃくちゃ儲かった、そろそろ換金売り。

今一億買って5000円で手放せばお前らｗ

買い増しが約定して、取得コストが3,959円まで下がってきた。
「投資生活」も持っているんだけど、こっちの方が早めに黒字化しそうな勢いだ。
不動産市況はまだまだ先行き不透明だからどうなるかわからないけど。

ＲＥＩＴ 世界(日本除く) S&P/Citiｸﾞﾙｰﾌﾟ･ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙREIT指数(米ﾄﾞﾙ建てﾍﾞｰｽ) 351.863 -5.979 -1.670%

>>360
今一億買って5000万円で手放せばお前らｗ

に見えた。基準価格1万円から比べたら3000円は安く見えるだろうが
1500円に下落すれば今買っても半減

ま、2600円になっても償還はないということがわかったことは
いいことではある。今が、最後の売り場だぞ。しっかり売り抜け！

高値で売り抜けた。数ヶ月で数十万円儲かった。

>>365
セコい。小さいなぁ〜。
もっと勝負しなきゃ、考え方が保守的すぎる。
つまらんなぁ〜。

1月8日 世界家主倶楽部　　 基準価額3352円（前日差-100円）

なんか、落ち着いてきたね。
肉厚な基準価額になった気がする。4000円も見えてきた。

Dow Jones Equity All REIT Index 143.36 -1.11 (-0.77%) Jan 8 - Close

ＲＥＩＴ 世界(日本除く) S&P/Citiｸﾞﾙｰﾌﾟ･ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙREIT指数(米ﾄﾞﾙ建てﾍﾞｰｽ) 348.983 -2.880 -0.818%

1月9日 世界家主倶楽部　　 基準価額3233円（前日差-119円:分配金45円）

>>368
4000円は厳しいんじゃ……分配してるから。

でも3000円台で安定するならいいなあ、ここも。

年度末が買うなら買い場でしょ。それまで資金確保。

今年度末はオバマ新政権が発足して間もない時期だから、期待で上がっていて買い時にはならんと思うね
買い時は新政権の化けの皮がはがれる秋以降かな

今買って今年度末に売れば？

買うには少し抵抗あるね。
やはり2600-2800円のレンジで買いたい。

高額の分配金はでるは、爆上げだは、ここのところ調子がよかったな。
これから下げかな？

　　　　　　　　　／ヽ　/ /⌒＼
　　　　　　 　／ ／ヽヽ|/⌒＼ii|＼
　　　　　　　|／ ／ヾゞ//／＼＼|
　　　　　　　|／　　 |;;;;;;|　　　 ＼|
　　　　　　　　 　 　 |;;;;;;|
　　　　　　　　 　 　 |;;;;;;|ﾍ⌒ヽﾌ　　　　 ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣＼
　　　　　　　　 　 　 |;;;;;（　・ω・）　　　　|　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　 　 　 |;;;;⊂　　　｝　　　＜　　累積分配金が8495円かあ~〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
　　　　　　　　 　 　 |;;;;⊂,____,ノｅ　　　　|　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　 　 　 |;;;;;;|　　　　　　　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿／
　　　　　　　　 　 　 |;;;;;;|
　　　　　　　　 　 　 |;;;;;;|

Dow Jones Equity All REIT Index 136.23 -7.13 (-4.97%) Jan 9 - Close

超、遅ればせながらで申し訳ない。
いつも張ってくれる人がまた不調みたいだな。
私も気づいたら張るようにはしてるが・・・。

Dow Jones Equity All REIT Index　　127.88　-8.35 (-6.13%)　　Jan 12 - Close

乙であります
きょうも下げそうだね

ＲＥＩＴ 世界(日本除く) S&P/Citiｸﾞﾙｰﾌﾟ･ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙREIT指数(米ﾄﾞﾙ建てﾍﾞｰｽ) 320.587 -28.396 -8.136%

今日は−260円！

1月13日 世界家主倶楽部　　 基準価額2955円（前日差-278円）

お帰り！

今日分配金の通知が来てました。
1万口あたり45円を維持とのこと。
これだけ下げた状況を見せられるとちょっと心配なところもあります。
ただまあ、買い増すつもりですがｗ

建物って何年かするとボロボロに・・・。

財務内容がわからないから判断のしようがない。
いったい借金とかいくらくらいしてんの？

また２０００円台に突入した

今日、注文。3万口ほど。

Dow Jones Equity All REIT Index 131.93 +4.05 (3.17%) Jan 13 - Close

ＲＥＩＴ 世界(日本除く) S&P/Citiｸﾞﾙｰﾌﾟ･ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙREIT指数(米ﾄﾞﾙ建てﾍﾞｰｽ) 319.066 -1.521 -0.474%

基準価額 2,955円（2009/01/13）

手持ちの現金で300万ある。
日本株とリートならどっちがいいかな？

手持ちの現金に勝るものはなし。
このタイミングで増やそうと思っても先は強風波浪注意報。

>>394

絶対リート。
日本株は枯れ果てた畑。
家主の分配金こそ、此の終末の世の福音。
為替なら日銀がなんとかしてくれる。
我等が魂の指導者、FMを信じよう。

1月14日 世界家主倶楽部　　 基準価額2917円（前日差-38円）

2800円台になったら
買い増します

>>394
現金のままという選択がないのならリートで行こうｗ

損切り醍醐味を味わえるのがリートと言われてますからね

>>400
ナンピンの喜びも味わえますｗ

俺は、単品リート買い増しするなら、家主が増しと思って追加資金は家主にした。
おそらく、Ｊ−ｒｅｉｔ単独で上昇しないだろう。世界景気とともにだろうから、既にもってるから分散投資としては意味が無い。でもＩＹＲだけでは寂しい。それで家主にしたよ。

よーし、2000円台に入ったことだし、買い増しちゃうぞ！

タコ配の資金源乙！

Dow Jones Equity All REIT Index 125.09 -6.84 (-5.18%) Jan 14 - Close

>>403

私も逝くよ。

ＲＥＩＴ 世界(日本除く) S&P/Citiｸﾞﾙｰﾌﾟ･ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙREIT指数(米ﾄﾞﾙ建てﾍﾞｰｽ) 302.701 -16.365 -5.129%

買いたいのだけど、自分の資産がこんなに
上下（というか下落）するのに自分自身が耐えられるか心配だ。
でも年率20％は捨てがたいし。

先週までワールドリートで＋１００万円だったのに一気にプラマイ０になった。

年末年始に「流れが変わった」なんてほざいてた連中に一言
「流れが戻った」ｗｗｗ

1月15日 世界家主倶楽部　　 基準価額2785円（前日差-132円）

絶対に自分が損するのが許されないんだろ？
毎日の基準価格を見ないと寝れない小心者はファンドなんてやめちまいな。
もう楽して都合のよい得は探しても庶民には無い。

>>377

おれの予言どおり。おれの言うとおりにすればまちがいがない。

2500〜3500のリバウンドなんてどうでもいい。

家主1万円台で買いまくってた人は
今どうしてるのかな？
退職金1発投資で凍死？

愛称：世界家主倶楽部 ／ ワールドリート毎月基準価額 2,785円（2009/01/15）

ＲＥＩＴ 世界(日本除く) S&P/Citiｸﾞﾙｰﾌﾟ･ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙREIT指数(米ﾄﾞﾙ建てﾍﾞｰｽ) 304.139 +1.438 +0.475%

爆上げが始まったぞ。

>>414
これからの自分を真剣に心配したほうがいい。

1月16日 世界家主倶楽部　　 基準価額2790円（前日差+5円）

2000円台でとりあえず10万つっこもうと思っていたけど
いざこの値段になると手がでない。。。

２−３日前にテレビで、NYでは小売店が次々に閉店していることを報道していた。そのときREITはまだまだ下がるのではないかと思った。俺も買い増ししようと思っているが、まだ様子見だ。２月から３月に買い増しする予定。

私は今回は買う予定。2500円切ってから。
1000万円ほど分けて購入予定。
ここまできたら、1500円とかにはさすがにならんだろう。

毎月の分配金の下方修正が足音を立てて忍び寄っています。

ハッピーオーナーは分配金下げてた
ここも秒読みだろうな

1000万円買うとは驚きだな。俺には出来んよ。うまくいけば3000万や4000万になるかもしれないが、300万円でthe endになるかもしれん。投機に近いな。幸運を祈っているぞ。

一応、高利回り社債ファンドも、回復傾向にあって、金がすこしづつでも回っている様子があるんで、50万ほど買ってみた。MAX200万くらい予定。
Ｊ−ｒｅｉｔは、半額になっちゃったのと(-150くらい)、これ以上突っ込むなら海外かなぁ。
不動産の不況はつづくかぁ。もっとかなぁ。

Dow Jones Equity All REIT Index　134.77　+5.49 (4.25%)　Jan 16 - Close

１２月の月報見ると現金比率が１２％なんだよな。
これってどうなの？

詳しい方、どうか教えてください！

もう、不動産が儲からないから現金で持っているんだろう。
しかし、これだけでは詳しい財務内容が不明なのでなんともいえない。

高利回り社債もＢＢ格だと15パーセントぐらいの利回りだけど
デフォルトもあるし・・・。

今年は倒産ラッシュだろうから社債に手を出すのは投機だよ

これまでの現金比率ってどのくらいだったの

私の予想
為替（ドル）　日経平均　ワールドリート　到達リスク（直近）
　80円　　　　　7000円　　　2000円　　　　　60％
　70円　　　　　6300円　　　1500円　　　　　18％
　60円　　　　　5800円　　　1000円　　　　　2％

向こう20年以内に大インフレ時代が到来する可能性が５０％はあると思われる。
中長期で考えれば、この水準での投資は逆にリスクは少ないように感じる。

みなさん、家主はどこで買ってますか？？
オレは手数料が無料だから、SBIで買ってます

私はマネックスで買ってる。

あえて毎月分配にしたくてね。
購入手数料分は長期でマネックスポイントで取り返す。

質問があります。
世界家主倶楽部よりワールド・リート・オープンの方が過去の運用成績も
現状の分配金も良いですよね？
なんで世界家主倶楽部、世界家主倶楽部って言ってるんですか？

野村グローバルリートを先週すこ〜し買ってみた。
スレのみなさん、よろしく！

投身の分配金のお知らせ葉書がウザイ
毎月10枚以上来る。
月末にまとめて一通でいいのに・・・。

>>438
投信と書くところを「投身」ですか。
気分的にはまさにそうだよね……orz

よし、パパ買っちゃうぞｗ

下落リスクも限定的だから今後も少しずつ買い増し継続。
今後５年くらいは鍋底と思っているから気楽なもんさ。

ワールド・リート・オープンの方が過去の運用成績も現状の分配金も良い

>>432

あんまり覚えてないけど、金融危機を境に高くなったね。
今月だけ高いということはない。
何かを（優良債権を）買おうとしてるから色々(不良債権)売って現金化してるはず。
現金だけじゃネズミ講だからね。


>>434

ボクはマネックス証券。


>>436

・・・・・・・・。

ＲＥＩＴ 世界(日本除く) S&P/Citiｸﾞﾙｰﾌﾟ･ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙREIT指数(米ﾄﾞﾙ建てﾍﾞｰｽ) 314.417 +10.278 +3.379%

ワールド・リート・オープンはJリートが混じってるんで、その点に注意が必要。
個人的にはJリートは首都圏集中による災害リスクが怖いと思っている。

>>443
個人の欲豚たちが安い安いとせっせと買いを入れている分
現金残高が増加してるだけじゃねえのか？
今買ってもいいような投信が無いんだろ
もう破綻するとわかってる上場投信なら売るかもしれないが
今の底値で売ってもしょうがない。今は基本的に売買してないと思う

突発的な支払いに備えてるだけなのでは？

>>447
突発的な支払いって？大口解約に備えてってことか？
それならそれでロクな理由じゃねえな

>>446
なるほど。
個人の欲豚は計算してなかった。
でも、売買してないのかなぁ？

>>447
突発的ではないが賃料低下対策だったら嫌だな。
守りの現金ではなく、攻めの現金であってほしい。


>>436
野村Gリートの間違いでは？
確かにあそこは財務体力も家主の上を行くし、現時点のリターンでも家主と同じようなものだ。
ただあそこはケチだ。

1月19日 世界家主倶楽部　　 基準価額2901円（前日差+111円）

そーいや、何年か前にコレ買ってあっという間に利益確定して逃げた覚えあるな。

やっぱり長期投資ってのは死ぬんだな。
あと、PCAインド投信も10000円くらいで買って18000円くらいで逃げたな。
ナイス俺。

ＲＥＩＴ 世界(日本除く) S&P/Citiｸﾞﾙｰﾌﾟ･ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙREIT指数(米ﾄﾞﾙ建てﾍﾞｰｽ) 312.619 -1.798 -0.571%

お前ら、よく考えてみろ。
ワールドリートの分配金が大幅に下落したらどうなるか。

この大幅な下落は分配金が0円になることさえ、
市場は織り込みつつあるのかもしれない。

>453
世界各地の一等地に立つビルの家賃収入がゼロになるような不景気になるってことか？ｗｗｗ

さすがにそういうことじゃないだろｗ
資金繰りで変なコストが発生したら云々って話じゃないのか？ｗ

そもそも分配＝家賃じゃないよね正確には。
爆裂好景気だった時でも45円ておかしいだろ

爆裂好景気のときからずーーーっと「タコ配投信」と言われ続けているのは
たしかにおかしい

1月20日 世界家主倶楽部　　 基準価額2845円（前日差-56円）

>>434
俺もＳＢＩ証券で購入
もう家主は放っておくしかないけど、毎月１万円づつの積立は継続中。

今は個別株やリートの短期売買で利益あげてるけど…

焼け石に水だな(T_T)

SBI、手数料無料なんだ。
こっちに乗り換えようかな。

祝　小浜大統領就任
Dow Jones Equity All REIT Index　119.11　-15.66 (-11.62%)　Jan 20

グロソブ分配金減額！
他人ごとか？
ヤバくね？

ＲＥＩＴ 世界(日本除く) S&P/Citiｸﾞﾙｰﾌﾟ･ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙREIT指数(米ﾄﾞﾙ建てﾍﾞｰｽ) 284.962 -27.657 -8.846%

2500円切っちゃうのか？逝っちゃうのか？
俺は2400円台に賭ける！

リートマスター
ちょっと買います

今日は、2593円（−252円）の予想でございます・・・・・・・・

>>466

前回は惜しかったな・・・

1月21日 世界家主倶楽部　　 基準価額2656円（前日差-189円）

さぁ〜期間限定バ〜ゲンセ〜ルだよ。
新規、ナンピン　どちらの方も並んで下さ〜い。
あ、危ない！
そんなに押さないで、押さないで。。。
全員、倒されちゃうじゃないですか。
まったく、もう〜。
気を付けないと。

2000円割れが冗談じゃなくなってきたな。
オバマは期待が高すぎるだけに、期待値に届かないと。

シナリオ�@　想定確率８５％
ジワリジワリと下落しながらズドンと落ちて、分配金も半値か0円へ

シナリオ�A　７％
長期のもみ合いから反転へ

シナリオ�B　８％
配当利回りの高さが注目され、投機マネーがリートに流れ込み
一時的に大きく上昇。上値は抑えられる。

シナリオ�C　１０％
市場の関心が日本経済の弱さに目が移り、過度な円高の修正が起り、
それに伴って輸出企業の株価が大きく上昇する。
株価の上昇と伴にリスク回避志向の後退でリートが上昇する。

シナリオ�@　想定確率８５％
3月頃までに何本かの投信が破綻、基準価額1000円台、分配金一桁の落ちこぼれクズ投信として2009年を過ごす

シナリオ�A　７％
ベテランFMの最後の判断。投信を全て売却後、全ての投信が破綻するという危機を乗り越えて無事終了
投信界のハドソン川の奇跡と伝えられる

シナリオ�B　１４％
インチキ商法なみの配当利回りの高さが嫌気され、大口マネーも全て撤退。10億口を切って無事終了

シナリオ�C　１０％
刷りすぎたドル崩壊。米政府クラッシュプログラム発動にてどさくさ強制終了

Dow Jones Equity All REIT Index 131.71 +12.60 (10.58%) Jan 21 - Close

なんだい？この逝って来いは

ＲＥＩＴ 世界(日本除く) S&P/Citiｸﾞﾙｰﾌﾟ･ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙREIT指数(米ﾄﾞﾙ建てﾍﾞｰｽ) 300.584 +15.622 +5.482%

世界家主とかラサール、オーストラリアリートを買って大丈夫なのか？
分配金はいいけど、破綻とか強制終了 されるのか。

こんなブログがあって心配だ。
皆さんご意見は。

ttp://blog.livedoor.jp/nevada_report/

金融危機情報（６，０００円を割り込んだグロソブと一つの時代の終焉）
分配金を引き下げました【グロソブ】ですが、昨日の基準価格は７３円下落の５，９５７円となり、
６，０００円台を割り込み、かつ資産額も４兆３８０４億円となり、４兆円割れに向かって減少してきています。
＊為替相のの上下動で基準価格は当面は６，０００円近辺で動くかも知れませんが
趨勢としましては下落を続けると見て間違いありません。

【野村戦略ファンド】もそうでしたが、金融崩壊を契機として一つの時代が終わった今、
【グロソブ】に代表されます毎月分配金ファンドは一つの使命を終え、表舞台から消えていくのかも知れません。

【不動産投信（リート）】も、今、世界的に【不動産リート】は淘汰されつつあり、残るのは本当に一握りになりますが、
これも一つの時代が終わった今、致し方ないことですが,
淘汰される金融商品を保有している個人は暴落した基準価格を前に悲惨な状態になります。

世界家主とか、ラサール・グロバルリート、オーストラリアリート・オープンとかを買って大丈夫なのか？
分配金はいいけど、基準価格はどんどん下がり、資産総額が下がり、破綻とか強制終了 されるのか。

こんなブログがあって心配だ。
皆さんご意見をよろしく。

ttp://blog.livedoor.jp/nevada_report/

金融危機情報（６，０００円を割り込んだグロソブと一つの時代の終焉）
分配金を引き下げました【グロソブ】ですが、昨日の基準価格は７３円下落の５，９５７円となり、
６，０００円台を割り込み、かつ資産額も４兆３８０４億円となり、４兆円割れに向かって減少してきています。
＊為替相のの上下動で基準価格は当面は６，０００円近辺で動くかも知れませんが
趨勢としましては下落を続けると見て間違いありません。

【野村戦略ファンド】もそうでしたが、金融崩壊を契機として一つの時代が終わった今、
【グロソブ】に代表されます毎月分配金ファンドは一つの使命を終え、表舞台から消えていくのかも知れません。

【不動産投信（リート）】も、今、世界的に【不動産リート】は淘汰されつつあり、残るのは本当に一握りになりますが、
これも一つの時代が終わった今、致し方ないことですが,
淘汰される金融商品を保有している個人は暴落した基準価格を前に悲惨な状態になります。

よくわからんが、額に汗して働けってことか？

大事なことだから2度言うってことじゃない

1月22日 世界家主倶楽部　　 基準価額2728円（前日差+72円）

>>477
NEVADAのレポートか？

”投資信託、資産運用”…か。。　短い期間だった。
もともと金融バブルが生み出した産物。
もうハジけてるんだから今年はヤメときな。それが賢明な選択ってやつｗ。

ＲＥＩＴは今が底だろ
買い増しあるのみ

前回の世界恐慌のとき、株式投資信託は文字通り紙くずになったけど
債券と混ぜてあった投信は株式の分だけ価値が減って無価値にはならなかったとさ。

>>484
その債券ですが、先進国はみなゼロ金利に向かいつつあり、
長期国債はいずれ各国の中央銀行が買うので、金利はつかなくなり、
信託報酬だけがとられて終了するのであったとさ。おしまい

グロソブと家主を一緒にして欲しくないし、ラサールと家主も一緒にして欲しくない。
債券とREITでは事情が違うし、ラサールみたいな弱小ファンドと比べないで欲しい。

ただ、グロソブの減配は私に覚悟をくれた。
家主の利回りがアイフルの金利より高いなんて、やっぱりおかしいだろ、常考。
一口３０円は覚悟。
その時はみんなで旧約聖書の『ヨブ記』でも朗読しようぜｗ

［キャンベラ　２２日　ロイター］　オーストラリア政府は２２日、不動産投資信託（ＲＥＩＴ）の借り換えを今後２年間支援する救済基金の設立を検討していることを明らかにした。

　世界的な信用収縮の影響で、海外銀行が豪企業の借り換えに応じない可能性があるため。

　スワン財務相は会見で「国内金融システムから資金の引き揚げがあれば、オーストラリア政府は、国内企業に資金が回るよう、企業・規制当局と協力していく」と述べた。

　ただ「現時点で海外銀行は資金を引き揚げていない」とも述べた。

　２２日付のオーストラリアン紙によると、基金の財源は一部を国債発行でまかない、政府が直接企業に資金を貸し付ける。財源の半分は国内４大銀行が拠出するという。

コロ助はもう寝たのかｗ

>>477
ネバダたんは宝石屋の買い煽りブログだから、眉に唾つけて読むべし。商魂が透けて見えなければ、破綻厨としてはかなり読ませる文章を書く人だけどね。
中小リートほど運用会社が潰れたり強制償還されるリスクが高いので、どうせ買うなら大樹の陰で世界家主を買っておく手もありかと思う。

Dow Jones Equity All REIT Index 125.09 -6.62 (-5.03%) Jan 22 - Close


>>487
カミカゼ！

ＲＥＩＴ 世界(日本除く) S&P/Citiｸﾞﾙｰﾌﾟ･ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙREIT指数(米ﾄﾞﾙ建てﾍﾞｰｽ) 295.027 -5.557 -1.848%

1月23日 世界家主倶楽部　　 基準価額2719円（前日差-9円）

落ち着いた値動きだな。良い週末を。

そろそろ買い時かな？出来れば2500円以下で買いたい。今円高進行中なので来週にはそうなるかもな。

オーストラリアREITを直接買う方法ってあるの？

オーストラリアに引っ越して国籍取得

Dow Jones Equity All REIT Index 128.66 +3.57 (2.85%) Jan 23 - Close

ＲＥＩＴ 世界(日本除く) S&P/Citiｸﾞﾙｰﾌﾟ･ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙREIT指数(米ﾄﾞﾙ建てﾍﾞｰｽ) 294.955 -0.072 -0.0244%

1月26日 世界家主倶楽部　　 基準価額2704円（前日差-15円）

この近辺に落ち着いて来たな。買うもよし、損切りもよし。

>>495豪州の証券会社で口座を開けば？
オーストラリアの証券取引所のＨＰから証券会社のＨＰに
リンクしてるからそこで自力で調べる。

もしくは「豪州不動産ポートフォリオ」って言う外国籍の
投身なら日本でも買える。

>>501
手数料高すぎ！ まだ、三菱ＵＦＪのほうがよくないか？

オーストラリアはあきらめて、グローバルＲＥＩＴにしようと考えたけど、
stamが信託報酬安いと思ったら、その他のコストが非常に割高！！


いろいろ探したけど、楽天から買える下記が無難でしょうか。
http://quicktake.morningstar.com/ETFNet/Snapshot.aspx?Country=USA&Symbol=IYR

Dow Jones Equity All REIT Index 127.92 -0.74 (-0.58%) Jan 26 - Close

ＲＥＩＴ 世界(日本除く) S&P/Citiｸﾞﾙｰﾌﾟ･ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙREIT指数(米ﾄﾞﾙ建てﾍﾞｰｽ) 298.702 +3.747 +1.270%

1月27日 世界家主倶楽部　　 基準価額2767円（前日差+63円）

Dow Jones Equity All REIT Index 129.89 +1.97 (1.54%) Jan 27 - Close

ＲＥＩＴ 世界(日本除く) S&P/Citiｸﾞﾙｰﾌﾟ･ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙREIT指数(米ﾄﾞﾙ建てﾍﾞｰｽ) 301.123 +2.421 +0.810%

1月28日 世界家主倶楽部　　 基準価額2772円（前日差+5円）

２７００円台で安定した運用ですな。

別につとめて2700円台にしようと思ってないだろｗ

福田さんが言いそうな皮肉だ

あなたとはちがうんです

私は自分の投資を客観的にみることができるんです

Dow Jones Equity All REIT Index 140.91 +11.02 (8.48%) Jan 28 - Close

>>513
この投資信託は客観的に見てどうなんだよ？

うわぁああああああああああああああああああああああああああああ

■週末に向けドルとダウの急落▼が懸念されている・・GDPが過去最悪予想■

１月28日（ブルームバーグ）
■ＦＯＭＣ声明：景気予測に「顕著な下振れリスク」、デフレ警戒
　鉱工業生産や住宅着工、雇用では急激な減少が続いてる
　個人消費と企業の設備投資は落ち込んでいる

■EU　利下も・・ユーロ売り円買い活発

▼1/29(木)22:30 米国 12月耐久財受注 　　　　　←ドルの急落懸念
▼1/29(木)00:00 米国 12月新築住宅販売件数 　　←87円まで下落か

▼1/30(金)22:30 米国 第4四半期GDP・速報値(前期）←過去最大の落ち込みか(CNBC）
▼1/30(金)22:30 米国 第4四半期個人消費・速報値 ←85円まで下落も
▼1/30(金)23:45 米国 1月シカゴ購買部協会景気指数
▼1/30(金)00:00 米国 1月ミシガン大消費者信頼感指数・確報値

★今晩、明日　怒涛の売り浴びせ来るうううぁあああああああああああああああ

ＲＥＩＴ 世界(日本除く) S&P/Citiｸﾞﾙｰﾌﾟ･ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙREIT指数(米ﾄﾞﾙ建てﾍﾞｰｽ) 319.696 +18.573 +6.167%

1月29日 世界家主倶楽部　　 基準価額2935円（前日差+163円）

>>516

ソースは何？あなたの主観？
12月の指標も最悪だったけど、ダウは底堅かった。
指標が相場を躍らせるとは限らない。
「思ったよりヤベェ」というサプライズがあって初めて踊る。
どこまで織り込んでるかわかんねーけど。

ﾌﾟ

ＲＥＩＴ 世界(日本除く) S&P/Citiｸﾞﾙｰﾌﾟ･ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙREIT指数(米ﾄﾞﾙ建てﾍﾞｰｽ) 302.835 -16.861 -5.274%

底値で乱降下。

郵貯のリートインデックス１００万口、今なら３０万。
０になる覚悟で突っ込んでみる。

Dow Jones Equity All REIT Index 129.24 -11.67 (-8.28%) Jan 29 - Close


新規住宅はサプライズだったな

まだまだ続くよ不景気は〜

1月30日 世界家主倶楽部　　 基準価額2800円（前日差-135円）

1/30 世界家主倶楽部 2,800 ▲135

１万だけ買ったよ。

↑
お子様ランチ食ってろ。

1万円か？１万口か？だいぶ違うぞ。

一万口って2800円だろ、そんな単位で買える所あるのか？

基準価格は1万口単位な
最低購入価格考えると1万口を狙って買うのは無理だろ

すまん、購入したことないので最低購入単位があるんだな。

Dow Jones Equity All REIT Index　124.43　-4.81 (-3.72%)　Jan 30 - Close

あ

２

１

あ

　　　　 　　　 　　　∩＿
　　　　　　　　　 　〈〈〈　ヽ
　　　　　　　　　　〈⊃　　}
　　 ∩＿＿＿∩　 |　　 |
　　 | ノ　　　　　 ヽ !　　 !
　　/　　●　　　● |　　/
　 |　　　　( _●_)　 ミ／ ＜こいつ最高にアホ
　彡､　　　|∪|　　／.＼
/　＿＿　 ヽノ　/　＼.　＼
(＿＿＿）　　　/ 　　.│　│
　　　　　　　　　　　　│　│
　　　　　　　　　　　　/　　ヽ
　　　　　　　　　　　　l..lUUU
　　　　　　　　　　　　Ｕ

約7万口をまだもってるけどほぼ永久塩漬けだろうな

>>540
俺も、約700万口をまだもってるけどほぼ永久塩漬けだろうな

どっちも基準価格がいくらの時に買ったのか気になる…

REITは、人間を鍛えてくれるね。

最近300万円購入した。どうかな？

中長期のスパンで考えたら、正直グローバルリートは「買い」だと思う。

>>544

いきなり３００万突っ込むのどうかと・・・・
予算を小分けにして時期をずらしたほうが危険性は少ないのでは？

今のところ、２００口程（約６０万くらい）
予備資金はあるけど、正直、ETFとかなら１０年ほっとく気なら株でも何でもいい気がしてきた。
日経ETFと個別リートで−２５０万くらいいかれてるが、、、、、。
変に金があるだけ、悩みが多いよ。

ＲＥＩＴ 世界(日本除く) S&P/Citiｸﾞﾙｰﾌﾟ･ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙREIT指数(米ﾄﾞﾙ建てﾍﾞｰｽ) 294.041 -8.794 -2.903%

2月2日 世界家主倶楽部　　 基準価額2752円（前日差-48円）

高利回り運用したいんだけど、買ってもいいですか？

>>550
やめとけ
日経のインデックス買ったほうが
高利回りだよ

すいませんが、グローバルリートと相関係数が低い
アセットクラスとしては何があるでしょうか？
また、それら相関係数の一覧を見れる場所はあるでしょうか？

金

>>552
預金

SBIで今、3番目に売れているこの投信の基準値もここでモニタしてもらえないですかね。

日興−ラサール・グローバルＲＥＩＴファンド（毎月分配型）
http://www.nikkoam.com/app/productsFundinfoIndex.do?fundManageCd=440477

まあ自分でヤレ、というのが基本なんでしょうけどなかなかそうも行かなくて。
検討、よろしくお願いします。

ラサール・グローバルＲＥＩＴファンド（毎月分配型）
2009年2月2日付

基準価額 　前日比 　　純資産総額 　分配金
4,085円　　 -105円 　29,591百万円 　100.00円

Dow Jones Equity All REIT Index 126.77 +2.34 (1.88%) Feb 2 - Close

ＲＥＩＴ 世界(日本除く) S&P/Citiｸﾞﾙｰﾌﾟ･ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙREIT指数(米ﾄﾞﾙ建てﾍﾞｰｽ) 295.203 +1.162 +0.395%

2月3日 世界家主倶楽部　　 基準価額2739円（前日差-13円）

買い増し分、
今日役定です。

結構安いところで買ったんだけど
どこで買ってもまだその下がありそうだ。

ラサール・グローバルＲＥＩＴファンド（毎月分配型）
2009年2月3日付

基準価額 前日比 純資産総額 分配金
4,075円 -10円 30,263百万円 100.00円

ラサールの問題は２月５日になっても
まだ100円分配を続けられるかどうかだな

億単位で増えてるんだね。

分配率でいうと、大和の世界街並みもラサールとほぼ同じだが

ラサールの情報、アザッス。
テンプレ化してもらえるとうれしいです。

ダイワの世界の街並みという選択肢は初めて知りました。
計算してないですが、基準価格に対する分配金の比率は高そうですね。

毎月分配型の投信は口数で分配金が決まるから
基準価格が下がっている今って実は買い時だと思う今日この頃。

ダイワ・グローバルＲＥＩＴ・オープン（毎月分配型）＜愛称：世界の街並み＞
http://www.daiwa-am.co.jp/funds/detail/detail_top.php?code=3030

ラサール・グローバルＲＥＩＴファンド（毎月分配型） ☆ 日経新聞掲載名　ラリート
http://www.nikkoam.com/app/productsFundinfoIndex.do?fundManageCd=440477

Dow Jones Equity All REIT Index 125.50 -1.27 (-1.00%) Feb 3 - Close

ＲＥＩＴ 世界(日本除く) S&P/Citiｸﾞﾙｰﾌﾟ･ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙREIT指数(米ﾄﾞﾙ建てﾍﾞｰｽ) 292.660 -2.543 -0.861%

基準価格に対する分配金の比率がたかいのはオーストラリア・リート・オープン。

>>567
毎月分配型の投信は口数で分配金が決まるから
基準価格が下がっている今って実は買い時だと思う今日この頃。

そのとおりですね。

オーストラリア・リート・オープン（毎月分配型）
2009年02月03日
基準価額 3,031円
前日比 +83円
純資産 1,885百万円
直近決算日 直近分配金
2009/01/13 80円

ダイワ・グローバルＲＥＩＴ・オープン（毎月分配型）＜愛称：世界の街並み＞
2009/02/03
基準価額 前日比 純資産総額
3,306円 -16 319.71億円
直近決算日 直近分配金
2009/01/15 80円

豪リートは本日絶賛暴落中だな

>563
他のファンドがボーナス配当して吐き出してたなか定額配当を続けてきたから
まだ余力はあるんで無いの？

いろいろファンドの名前がでてきて混乱してきた。
どのファンドが一番いいの？

利回りばっかり見るのもそのへんにしとけよぉ・・・。
無謀と勇気は違うぜ。


>>573
迷うな。家主だ。

どのファンドが一番いいの？

>>574
迷うな。家主だ。

世界家主を推すわけを教えていただきたいのですが。

>>575

財務体力、そして米英からの見事な撤退ぶり。

>>576
早速,レスあありがとう。説明
「そして米英からの見事な撤退ぶり」の意味を詳しく説明を頼む、参考にさせtもらいたい。
総資産額だけではないのですよね？

世界家主倶楽部
純資産総額 120,823百万円
基準価額　2739円
分配金45円

ラサール・ＲＥＩＴ
純資産総額 30,263百万円　
基準価額 4,075円
分配金100円

世界の街並み ダイワ・ＲＥＩＴ
319.71億円　　
基準価額 3,306円
分配金80円

>>577

ごめんなさい。
英はもともと手を出してなかった。

金融危機以降の家主のオペレーションを見て欲しい。
米に限らず、明らかに未来のなさそうな工業系リートを全力売りしてる。
軽やかなフットワークは家主の財務体力のなせる技。
過去の月報とか見れるのかな、かな？

追記

要するにザコはリスクを取らざるを得ない。
昨晩、ダウは上げだったにもかかわらずダウリートは下げだ。
NY時間10時、第４四半期空室率の発表があったんだ。
調べてないけど、きっとヤヴァかったんだろ。
弱小リートの淘汰はこれから始まる。

>>578
ありがとうございます。しっかり月報をみることは大事なのですね。
組み入れ比率を変えているのはよくわかりました。

2月4日 世界家主倶楽部　　 基準価額2710円（前日差-29円）

分配金少ないくせに、基準価額も低いってどういうことよ？ＦＭ
持ってないからいいようなものを。

くだらない突っ込みだが
今はＳ＆Ｐ先進国ＲＥＩＴ指数じゃなかったか

分配金の一番多いのはラサール・ＲＥＩＴ
利回りがものすごい。

>584
利回り約30％

国際投信のﾜｰﾙﾄﾞﾘｰﾄの評価はどんな感じですか？
買ってる人います？

2月4日付 ラサール・ＲＥＩＴ 基準価額 4,044円(前日比-31円)

（投資額×（（100-買付手数料）/100）/基準値）＝a
a×10000＝購入時口数
a×分配金×12（月数）＝年間分配金
年間分配金/投資額＝利回り

この公式にラサールをあてはめるとたとえば1万円をジョインベストで購入した場合。
100円の分配金が今後1年間継続したとして

（10000×（（100-1.575）/100）/4044）＝2.4339
2.4339×10000＝24339口
2.4339×100×12（月数）＝2920.68
2920.68/10000＝0.292068

つまり29.2％の利回りがあるということ。
ちなみに1月7日に同じ計算をしてるんだけどその時の基準値が4899円。
855円下落しているので、1月7日に購入した人は
わずか1ヶ月だけで約17.5％の損をしているという事になる。

こうした事例を見てもわかる通りまだ不動産価格の底が見えていない現状では
購入の資金を一括で投入するのではなく
時間を分散してこまめに買い進めていくのが賢いやり方だと言える。
もちろん、今日が底値で、ここから基準値が上昇していく可能性はあるが
価格変動のリスクをヘッジするためのコストだと考えれば安い。
実際、この1ヶ月で17％の下落をしているわけで
1ヶ月前に10万円を一括投入した人と
1ヶ月前に5万円、昨日のタイミングで5万円と買いのタイミングをずらした人とでは損失の額は段違い。

ということで、リスクとうまく付き合いながら資産運用していきましょう。

Dow Jones Equity All REIT Index 122.96 -2.54 (-2.02%) Feb 4 - Close

ＲＥＩＴ 世界(日本除く) S&P/Citiｸﾞﾙｰﾌﾟ･ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙREIT指数(米ﾄﾞﾙ建てﾍﾞｰｽ) 286.778 -5.882 -2.009%

>588
元本割れしてるとその分税金がかからんはず。
だから分配金目的なら元本割れしてる方がいいでそ？

『分配金再投資』という前提があるなら
一括投資も悪くないのでは

今ラサールに一気に200万円くらい捨てるつもりでぶち込めば
分配金だけで月4万円くらい積み立ててる計算になる
基準価額が下がれば積み立てによる口数増加が見込めるし
どちらかというと基準価額が上がる方が困る

そもそもラサールの総資産は増加一直線
今がほぼ底と見ていいのでは？
今熱いオセアニアのREITが含まれてるのも俺的にはポイント高い


後は分配金が下がらないことを祈るだけだ

2月5日 世界家主倶楽部　　 基準価額2655円（前日差-55円）

>>593
安いよＲＥＩＴ

なんでそういう話に？>591
>592
「分配金再投資」を前提に考えればそうなんだけど
投信って基準価格もあるものだから
買って1ヶ月で2割目減りしてたらやっぱり凹むっしょ。200万の2割って40万だよ。
焦って買い付けなくても、まだまだ世界不況は当分続くだろうし
それこそリスクヘッジの意味でも時間分散買い付けは効果的だと思うけどね。
ちなみに今、200万円分買ったら、分配金が維持されればこの1年間で毎月5万弱の再投資になるね。
結構いいな、そう考えると。ラサール。家主を買い進めてきてたんだけどラサールに乗り換えようかな。
オレ、株下手だしorz
ちなみにだれからも突っ込まれてないんだけど
オレが作った588の数式ってホントに正しいの？（笑）
まあ、大外しはしてないんだろうけど（笑）。

>>591
馬鹿ですか？累積分配金を含めて元本超えなきゃ意味ないじゃん。
で、基準価額がどんなに低かろうが累積分配金含めて元本超えた時点から
きちんと税金はかかります。

自己だけど、>588の数式って、再投資の観点が抜けてるね。
複利効果を無視してるから、その都度分配金を現金化したときの利回りになってる。
再投資時って買い付け手数料は取られないんだよね、確か。
となるとかなりの利回りになるね。
72の法則で言えば、2年ほどで2倍になりかねない。
今の条件が続けば、の話だけどすげーや。

私も家主を分配金再投資をしてます。

豪州リート暴落

ＤＩＡＭワールド・リート・インカム・オープン（毎月決算コース）
（愛称：世界家主倶楽部）
2009年2月5日付
基準価額 前日比 純資産総額 分配金
2,655円 -55円 117,172百万円 45円

ラサール・グローバルＲＥＩＴファンド（毎月分配型） ☆ ラリート
2009年2月5日付
基準価額 前日比 純資産総額 分配金
3,862円 -182円 30,576百万円 100円

オーストラリア・リート・オープン（毎月決算コース）
2009年02月05日
基準価額 2,604円
前日比 -297円
純資産 1,622百万円
分配金　80円

チキンレースだな。

そもそも不動産は所有していないので
不動産価格は実はそれほど重要なもんではなく（借地権の契約内容は重要だが）
賃貸ビジネスがどうなってるのかが焦点ではないのか？
したがって、ワシはゴールドの積み立てに変えたよ

家主倶楽部
・手数料、信託報酬が安い
・利率が高い(再投資計算しないで２０％)
・上がってくればボーナス付き
・総資産下がりっぱなし

ラサール
・手数料・信託報酬がリートの中でトップクラスに高い
・利率が超高い(再投資計算しないで約３０％)
・上がってもボーナスはない、分配金は増えない
・他のリートに比べ総資産上昇傾向にある


長期で見るとボーナス・手数料も考えて家主
中期で見ると利回りだったらラサール


て考えで間違ってる？？

>602
信託報酬で異議あり。

>家主：手数料、信託報酬が安い。
との事ですが、信託報酬(税込)は、純資産総額に対して年1.659 %です。
https://trading.joinvest.jp/oms/IvfFndDtlControl/IvfFndDtlBas00/DAID?fund_sec_code=247311044

>ラサール：手数料、信託報酬がトップクラスに高い
との事ですが、信託報酬(税込)は、純資産総額に対して年1.575 %です。
https://trading.joinvest.jp/oms/IvfFndDtlControl/IvfFndDtlBas00/DAID?fund_sec_code=202313043

家主、ラサールの大きな違いは買付手数料です。
家主はSBIがノーロードの設定をしている一方で
ラサールはシティバンクが0.525%という設定を持っていますが、10億円以上の申し込み時なので非現実的。
1万円以上の場合、日興コーディアル証券の投信スーパーセンターでの1.26％というのが最低っぽいですね。

1.26%の手数料は、利回り次第では1年で取り返せそうですけどね。
ということで、現状の分配金を維持する場合、長期ではラサール。中期では家主なのかなと。

累積分配金

>604
主張したいなら、なんで数字出さないの？
ちったー考えろや、バカ。

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　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 ,′／／　　 　　　,ﾍ| ,､ ｀　、　　ヽヽ 　 ｀、　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　 ! /／　 /　/ 　 i　|ミ!ﾉﾊ　i　!　 i 　 ハ　 ハ　　　　　　　　　 　　120.27 -2.69 (-2.19%) Feb 5 - Close
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　 　 　 　 　 　 　 　 　 //ｲ i 　 l |　 |　,ﾊj　|　 　 l/| / ,　| 　 |　|　 　 i
　　　　　　　　　　　　 / / | ﾊ　 l l ,斗tfｰﾊ |　 　 ' ﾅﾊﾅメ、　l ﾄ|　 　 |
　　　　　　 　 　 　 　 i　|　N ヽ. ! ヽ |fテﾃ､｀　　　 ,ｨﾁﾚxﾘ　 // |　 　 |
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家主も完全に２０００円台が定着。
３０００円台は遠いとこになった。
どこまで下がって、どうなっていくんだろうか？
ま、そんなことより、スマイリーのブログみる奴が
いるのに驚いた。

ダウが反発してもリートは反発せずか...
それが最近の傾向だな

ＲＥＩＴ 世界(日本除く) S&P/Citiｸﾞﾙｰﾌﾟ･ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙREIT指数(米ﾄﾞﾙ建てﾍﾞｰｽ) 280.488 -6.290 -2.193%

ラサールの100円はいつまで続くか？

ラサール・グローバルＲＥＩＴファンド（毎月分配型） 分配100円,今回2/5　でたよ。
国際投信 ワールド・リート・オープン(毎月決算型)は１１００円が１２月から75円になった。

>>611　　間違い

ワールド・リート・オープン 100円→75円

ラサールがいいような気がする。

2月6日 世界家主倶楽部　　 基準価額2665円（前日差+10円）

>606
申し訳ない。
くだらない書き込みだったのでつい頭に来てしまいました。
とりあえず名無しに戻ります。

話は変わりますが、今日立ち読みしたプレジデント誌に
ドルコスト平均法を否定して、まとめ買いを進める人の原稿があったですね。
そういう投資法を指南する人もいるんだなと。

ちょっと考えてみましたが、やっぱり時間分散した方がいいなぁと。まあ、そんなところで。

2月6日　ラサール・グローバルＲＥＩＴ　基準価額3,855円（-7円）

がみたく、本名、池上卓也
いまどき、REITをファンダ分析しちゃう
たくや系を××たくと表記するセンス
まさに時代遅れｗ

Dow Jones Equity All REIT Index 129.04 +8.77 (7.29%) Feb 6 - Close

>>614

いいスレにしたいんだ。
主、曰く「汝の敵を愛せ。」

ついにオバマの爆上げが始まったな。

>>614

ここが底とわかる人はまとめ買いの方が効率的。
ただ、誰にも底なんて予想不可能だけどね。

影響でそうだな・・・引き際かな？


商業用不動産ローン証券、米で格下げ懸念強まる
http://www.nikkei.co.jp/news/main/20090207AT2M0700V07022009.html
【ニューヨーク＝山下茂行】米国で商業用不動産ローン担保証券（ＣＭＢＳ）の格付け引き下げ懸念が強まってきた。米格付け大手ムーディーズ・インベスターズ・サービスは総額約3000億ドル（約27兆円）相当のＣＭＢＳの格付けを見直す方針を表明した。
金融不安や空室率の上昇で商業用不動産ローンの債務不履行（デフォルト）懸念が高まっていることが背景にある。
ビルなど商業用不動産向けのローンを小口化したＣＭＢＳは大手金融機関が多く保有している。
格下げで価格下落が加速すれば金融不安がさらに深刻になる恐れがある。

>>620

第４四半期空室率の発表から、不動産市況は厳しいね。
但し、住宅価格の下落は下げ止まりの気配も見えている（Ｓ＆Ｐのやつ）。
引き際かな・・・、かな？
攻め時かな・・・、かな？

後一年間償還がなければ、今投資したオレ勝ち組

本当の勝ち組はＦＭ、投資顧問会社

まあ奴らも信託報酬目減りで打撃じゃねーの

分配金再投資をやめました
損切りする覚悟もないから
徐々に薄めていきます

>>625
後ろを向いたら負けだ。
前へ進め！

http://www.nikkei.co.jp/news/main/20090208AT3K0800K08022009.html

>>627このニュースがどんな関係があるんだ？生きているだけ幸せということか。

>>625

オレの頭が悪いのかな。
意味不明なんだけどだれか説明してください。

定期的にネガティブな書き込みが出て来るね。

>>629
分配金受け取り方式で、自力再投資していたのをやめるってことでしょ。

>>630

これ以上の買い増しは止めて、他の金融商品にシフトするって事ですか。
今が底だとは思いませんが、今買い増していくのはアリだと思うんだけどね。

投資信託、売り方に注意！
http://www.yomiuri.co.jp/atmoney/fp/fp040909.htm

利益が出ている投資信託は、「買い取り請求」で！

　投信を現金化する方法には「解約」と「買い取り請求」の２種類ありましたが、
利益が出ている場合は忘れずに「買い取り」してもらう必要があります。
そうしないと、損益通算できないからです。
逆に、損失が出ている投信を現金化するときには、どちらの方法でも損益通算できるため、
利益が出ているケース程注意する必要性は高くありません。

　また、１０月から投信を特定口座で管理できるようになる点も見逃せません。
証券会社に特定口座を持っていない人は先に作る必要がありますが、すでにある人は、
そこに投信を移す手続きをしましょう。そうすれば、損益通算を証券会社がやってくれるので、
自分で手間隙かけて行わなくてすみます。

解約請求と買取請求
https://www.joinvest.jp/help/toushin/torihiki/tou_kaiyaku.html

>625
受け取りにすると元本割れ分、税金掛からなくていいじゃん。

浪速の女相場師は年利25％、Ｌ＆Ｇは35％
家主は20％

あ

2月9日 世界家主倶楽部　　 基準価額2773円（前日差+108円:分配金45円）

山火事で豪リートさらに値下げか？

山間部のリート？
借主はコアラ？ お猿？

なんか、執拗な売り煽りがいるよね。
いや、不動産ってまだまだ不安定だと思うけど
そんなにビビって処分するようなものでもないと思うんだよね。

2月9日付 ラサールREIT毎月　基準価額　4,091円（＋236円）

Dow Jones Equity All REIT Index 130.47 +1.43 (1.11%) Feb 9 - Close

山火事で住居が減って賃貸需要が増えて
賃料水準が上昇とはならないか？

ＲＥＩＴ 世界(日本除く) S&P/Citiｸﾞﾙｰﾌﾟ･ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙREIT指数(米ﾄﾞﾙ建てﾍﾞｰｽ) 305.469 +8.516 +2.867%

家主の再投資の案内が来てたけど、基準価格が2773円で計算されてるから
再投資で増える口数もすごい伸びてるね。
基準価格が下落した毎月分配型の一番のメリットだ。
基準価格で損してる人はそんな事言ってられないんだろうけど。

基準価格ってなんだ？

振り向かないことさ！

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2月10日 世界家主倶楽部　　 基準価額2806円（前日差+33円）

不動産の価値は下落しても
ゼロになることはない
家賃収入もしっかり入ってくる

アホールドがREITの基本だ

>>649

そうだッ！

>>649
それは考え方が間違ってるだろ。
不動産の価値より賃貸ビジネスの価値が評価額なんだから
破綻して０になることは十分ありえる。こんなご時世だし。
実際、破綻したJ-REIT投信も存在する
おそらく不動産は借地で所有していないと思うが仮に不動産を持っていたとしても
ビジネスが破綻すれば担保抵当として銀行にでも持っていかれるだけだ

こんな旨い話が弱小個人の前に「どうぞ」ってぶら下がってる。
なんかあると思わないのか？
普通考えるなら大人が占めて俺達には残りカスしか回ってこないのが世の常。

>651
PBRが1を下回ってれば、解散した方がじつは儲かるというマジック。
REITの破綻って資金繰りが多いから、保有資産自体はそれなりなんだよね。
評価額通りに売れるかどうかが大問題なんだけど。

ラサ−ルの基準価額表示は、もう飽きましたか?

10億口数を割るとやっぱり償還ってあるのですか？
っていうか口数ってどこで確認できるのでしょうか．．

Dow Jones Equity All REIT Index　118.37　-12.10 (-9.27%)　Feb 10 - Close

明日、明後日のモニターは仕事の都合でお休みしますm(_ _)m

底値での激しいせめぎ合い。

「かんぽの宿」売却問題、検察や警察などが刑事事件として立件を視野に捜査に着手

　カツ●ちゃん　大丈夫だろうか
　不安　不安

>>654
君がやってもいいんだよ、別に。

2月10日　ラサール　基準価額4,152円（＋61円）

ＲＥＩＴ 世界(日本除く) S&P/Citiｸﾞﾙｰﾌﾟ･ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙREIT指数(米ﾄﾞﾙ建てﾍﾞｰｽ) 285.399 -20.07 -6.570%

>>660
-6.57%って結構な数字だ。
100円越えで下がるかな。

>>661
すぐに慣れっこになるよ。

今日の基準価額は

2806×−6．57％＝−184円でよろしいでしょうか？？？？？

2月12日 世界家主倶楽部　　 基準価額2643円（前日差-163円）

ラサールも3000円台か・・・

2月12日　ラサール　基準価額3,910円（-242円）

「オーストラリア・リート・オープン（毎月決算型）」の分配金　下がった。

これまで1 万口当たり80 円（税引前）の分配金から、2 月１0 日に当期の分配金を
１万口当たり40 円（税引前）にさがった。

■今期決算（2009 年2 月）における分配金の引き下げについて
当ファンドはオーストラリアの上場不動産投資信託（以下、豪リート）を主要投資対象とし、
上記の分配方針に従って安定的に分配金をお支払いしてまいりましたが、2007 年10 月
以降のファンドの基準価額は、
�@ 米国サブプライム問題に端を発する世界的な不動産市場の悪化を受けた豪リ
ート市場の全面的な下落。
�A 加えて、円キャリー取引解消ならびに資源国通貨の下落等により豪ドルの対円
レートの下落という要因等により、大幅に下落した状態にあります。
こうした基準価額の下落によりファンドの分配金利回りは上昇し、豪リート市場の代表的
な指数の1 つであるS&P/ASX 200 A-REIT 指数の予想配当利回りを大幅に上回る状況にあります。
　このような状況下、ファンドの安定的な運用のため今般分配金水準の見直しを行い、
今期決算の分配金を1 万口当たり40 円（税引前）に引き下げることといたしまし
た。

2月12日　ラサール・グローバルＲＥＩＴ　基準価額3,910円（-242円）-5.83%

ちなみにラサールは
UBSグローバル・リアル・エステート・インベスターズ・インデックス（円ベース）を参考指標にしてます。
なので、こいつの基準値がわからないと変動の予測が甘くなってしまいます。

日本のREITは落ち着いた感があるんだけど、駄目だなぁ

ＲＥＩＴ 世界(日本除く) S&P/Citiｸﾞﾙｰﾌﾟ･ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙREIT指数(米ﾄﾞﾙ建てﾍﾞｰｽ) 280.030 -5.369 -1.881%

ラサールの日興がこんなレポート出してる。
分配金についての問い合わせが殺到しているのかもしれないし
穿った見方をすれば、ラサールの分配金を将来変動させるための下準備なのかもね。

改めて今、分配金について日興アセットマネジメントがお伝えしたいこと
http://www.shinseibank.com/powerflex/trust/lineup/pdf/sp/nikkoam/081225.pdf

2月13日 世界家主倶楽部　　 基準価額2618円（前日差-25円）

う〜む、いよいよ来週には2,500円割れかな、家主は

ヲイ、年末年始に「流れが変わった！」なんてふざけたこといってたカスども
オマエラのような貧乏神に取憑かれたヤツがいるから価額が下がるんだよ、ドアホが
・・・と、八つ当たりしてみるｗ

みんなの憧れ　盆栽名人　基準価額　３２４０円

>>674
盆栽は昨年の暴落で一気に基準価額を上げた素晴らしいファンド。
世界家主倶楽部なんて抜き去られてしまった。

盆栽は投資じゃなくてマネーゲームだから、比較しても意味ないぞ。

2月13日　ラサール・グローバルＲＥＩＴ　基準価額3,865円（-45円）

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　　　　　　　　　　　　　　　　 ／ 丶'　　ヽ:::<累積分配金が8540円か〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
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　　　　　　　　　　　　　　　/　/へ ヘ/　/:::
　　　　　　　　　　　　　　 /　＼ ヾミ　 /|:::
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Dow Jones Equity All REIT Index 111.36 -7.09 (-5.99%) Feb 13 - Close

夢の２５００円斬り！
てか、このファンド今後上がるのか？

下限がないね。
安いと思って買うんだが
結局どのタイミングで買っても高値掴みになる。
各リートが分配金を下げてるが
単なる延命治療にしかすぎない。

でもそろそろ買い始めてもいい気がしてきた

これもうだめだ、積み立てやめた。ドルコストとか意味ない。

執拗な買い煽りレスするのは償還にびびってるアホルダーのみ
これ定説

こういう状況のドルコストはホント怖いね

執拗な売り煽りは決済組か？
まぁオレはオフショアに退避を決めたが…

今が始め時だとは思うよ。
REITが倒産しても、解散することで一定額の資産の分配はあるし。
ただ、今後不況が何年続くのかを予想する必要はあると思う。
先進国は恐慌に突入したという見解もあるし、底はまだ先な気がする。

しかし、安いな。

沈みかけの泥舟に乗るのはゴメンだな

泥舟とわかっていれば誰も乗らない。
浮上するかもしれない豪華客船だからつい乗ってしまうんだ。

どこをどう見れば豪華客船なんだよｗ

>>690

年利20％越えで、基準価格は設定時比80％オフの現状を考えれば
浮上したときに豪華客船になる、という比喩は間違いではない。

現状がドロ船に見えようともね。

麦藁帽子は冬に買え

>>691
君の答えには
世界リート市場の現状とその考察は皆無だな
無知にもほどがある
リターンと基準価額のグラフに毎日一喜一憂してる
ビギナーだろ君は？

>693
プロ登場ですね
>世界リート市場の現状とその考察
思う存分披露して下さい
お前が先には無しで

>>679
これってドコで見れるんですか？

>>694
ほらもっと頭を床に擦り付けろよｗ。

>>693
ビギナーって（笑）。
ずいぶんゆとって見えるなぁ。25歳以下でしょ、君。
>>693の書き込み良く読んでみ。それで読解できないなら投資なんか止めちゃいな。

で、ぜひ
>世界リート市場の現状とその考察
とやらをご教授願いたいモノです。
どうせ、オバマ新政権誕生とかから始めるんでしょ（笑）。

>>696
頭を床に擦り付け血が出ました。
ぜひ世界リート市場の現状とその考察をお聞かせください。

>>693
はやく考察しろよ

年利20％ですか、この一年で資産増えた人いるのか

ここから買う人は間違いなく勝ち組
うらやましいわ
これだけ市場が崩壊してるのに、ここからさらに基準価額が半分になってもこの利回りなら２年ちょいで元が取れる
分配金が維持されるのが前提だけど

分配金が減ることはあるだろうが大元の原資が賃料収入ゼロにはならんだろ。
問題はキャッシュフローだと思う。
企業でも黒字倒産とかあるように財務的（理論上は）に破綻することが無くても
現ナマが無いと運営が行き詰る可能性がある。

仮に今の危機を乗り切れれば、今やってる資本注入などの金融支援策が
次の過剰流動性を引き起こしてバブルが再発するのは間違いない。
行き場を失った巨額のマネーの行き着き先は不動産だろJK

つまり、破綻しない前提ならどう考えてもREITは美味しい投資先ってこと。
無論、毎日の基準価格を見て一喜一憂する人は手を出すべきでない。

俺らが取れるリスク回避先は分散投資。
公開されている情報で判断できる範囲なんて純資産額が多い＝体力があるくらい。
純資産額が大きいREITに分散投資していれば全滅する可能性はかなり低いと思う。

ということで、家主：４０〜５０％、街並みとラサリに各２０〜３０％の配分で３〜５年アホールド
というのが俺の考えだがどうか？

次のバブルは環境だろうからアホールト10年くらいかな

>>703
１０年は長いと思うけどなぁ。
FF金利が実質ゼロなんだぞ。
金融当局がジャブジャブと金をばら撒いているんだ。
現在の信用不安を背景にした過剰な流動性低下が払拭されたら
そのダブついたカネはどこへ向かうのだろう。

原油も35〜45ドル近辺で落ち着き始めたし、中国の株価指数、
バルチック海運指数の復活ぶり見ると、実需面は思ったより
ダメージを受けていないというのが俺の印象。

ダウジョーンズとかいう奴はとんでもねー曲がり屋だな。メリケンの北禿か？

先週世界家主を100万買ってきた俺が来ましたよ

' ｰ'ヽ ﾊヘr‐/.:.: : : : : : .:/. : ..:|.:iヽ:l|:.ヽ:',:.:.:..ヽ:.:. . ヽ:.:.:. .ヽ
.＿_,ﾉ　}: /.:. : : : : : : : .:,′. : :|.:|､ヽ!／!:|:.:.:. . i:ヽ:. .ハ:.:.:.:. ',、
､＿__,ノ. : : : : : :/. : : : :!: : : : :|.:l　｀ 　 !:|､:.:. . |:. i:.:.　:|:.:.:.:. :||　　　　　　　「喧嘩はよくないの」って言おうとしたら、喧嘩は終わってたの。
:ヽ:.:V.:./. : .:/. : | : : .:.:.:|: : : :.:;|.:|　　　 |:|_j＿ :|:: |:.:.:. :l:.:.:.:.: ||　　　　　　　一ノ瀬ことみの「世界リート（？）市場の現状とその考察」なの。
:.:.| .:| /. : : :| : .:.| : : :.i:.:|:.:/ :j:_! |　　　 l:l　!:.:.｀|:: |:.:.:: :|:.:i､:.::||
:.:.| .:|:i.: : :.:.:|: : ::| : : .;|斗七´| | |　　　 ﾘ　|:. :/!:: !:.:.:.:.l:. | ｉ:.:|i　　　　　　　〈上がり目〉
:.:.lヽ|:|: : : :.:|: :.:.:l :／:|:.:|ヽヽ:l ヽ!　　　'　 ,|:./_j.:.:ｉ/|:.: |:.ﾉ |:/　　　　　　　　　　米S&P住宅価格指数の底打ち気配（←飽くまで気配なの）
:.:.| .:|:|:. : :.:.:!: :.:.;ヽ :.:.|V!-‐ヽ!‐ ヽ　　　 ｲﾚfj' ! /.:.|:.:ﾉ'　 j'　　　　　　　　　　　　中国の「大陸改造計画」（←鉄くず需要の堅調から、これはガチなの）
:.:.| .:|:ﾄ､: :.:.:.V.:.:.:.:.ﾄ､:| _,ィ示ｉ｀　　　　　 込ｿ//.:.:/;ｲ　　'
:.:.| .:N:. ヽ:.:.:.ヽ:.:.:ハィ刋V :r}　　　 　 　 , ｀/ｲ.:./´i:|　　　　　　　　　　　　　　〈下がり目〉
:.:.l.:.:.:.:＼rヽ:.:.:.＼:.:.',ヽ込＞'´　　　　　　　´ ′|:.:.ｌ:|　　　　　　　　　　　　　　　保護主義の気配（←少なくとも、日本株はｵﾜﾀ＼(＾o＾)／なの）
:.:.|.:.:.:.::i:.:|´|:.＼:.:.|ヽﾊ　 　 ｀｀｀　　 　 σ　.ｲ.:.: |:.:.|:|　　　　　　　　　　　　　　長期金利の上昇（←バブルの前に、ダボつくこと自体に副作用があると思うの）
:.:.|.:.:.:.:.|: ヽ|:.l:.l ヽ|: .ヽゝ、　　 　 　 　 ´／i |:.:.: !.: |:|
:.:.|:.:.:.:.:|:.:.: |:.l:.l:.:.:.:.:.:.:.ﾊ　　　　 　 　 ／.:.: l |:.:./| /ﾘ　　　　　　　　　　　　　>>695
:. :',:.:.:. |:.:.:.:V､:ヽ:.:.:.:.:.:.ﾊ｀_ー‐―r‐.':.:.:＼//.:/ j/ ' 　　　　　　　　　　　　　　　よかったら毎朝貼るの手伝って欲しいの。
:.:. ヽ:__j＿_ﾉ人: :ﾄ､:.:.:.:. |::.:｀￣￣￣}､.: . |｀Ｖ　'　　　　　　　　　　　　　　　　　　　http://finance.google.com/finance?q=INDEXDJX%3A.REI
>､:.:..＼｀ヽ＼　｀ヽ ＼:.:.!､＿__.::.::.::/、ヽ┴‐┬┬r､
　 ＼:.:..＼ ＼＼　 　 ヽ|＼::.::.:､＿}.::i　 　 　 ｌ　| | lﾄ､
　　　￣￣｀　ヽ ＼　 　 　 ヽ::.::.::.::.:;′　　　ﾉ　| | l|ハ

ラサールに２００万、分配再投資でぶち込んだ。
１０年寝かすつもりだが吉とでるか凶とでるかw

>>705
それは言いすぎだよ。
ポスト北浜、北浜２世は出てこない。（アメリカの北浜も）。
それほどの存在、唯一無二の疫病神、奴が消えれば不況も
終わり世界平和が訪れるでしょう。

曲げ屋のタミーも忘れちゃ困るぜ

住人の一体感にちょっと感動した。

REITは買いだ
今買えば
数年後には笑いがとまらんぞ

みんな今買えば儲かるぞ
最高の投信だぞ

海外リート個別銘柄で楽天証券で買えるものってありますかね？

>>702

概ね同意なんだけど
複数の同じような性格の投信に資金を振り分けるというやり方はおれはやらないかな。
ケチ付けるようで申し訳ないけど、家主とラサールの比率は
今の利回りを考えると逆なのかなと思うんだけどね。

ちなみにこれは世界のREITを対象にしたポートフォリオを想定しているんだよね。
投資対象がこれだけ偏ると、それはそれで怖い。

ＲＥＩＴ 世界(日本除く) S&P/Citiｸﾞﾙｰﾌﾟ･ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙREIT指数(米ﾄﾞﾙ建てﾍﾞｰｽ) 271.770 -8.260 -2.949%

>>716
どこを見たら最新情報が分かるか教えてください。

うへへ儲かるんなら買おうかな・・・

2月16日 世界家主倶楽部　　 基準価額2590円（前日差-28円）

毎月分配金の良いのを探してみた。　どなたか、評価してくれないか。

フィデリティ・USハイ・イールド・ファンド　　　　　　 分配金95円　 基準価額5553(円) 純資産総額525.40(億円)
ＤＩＡＭ　Ｊ-ＲＥＩＴオープン（オーナーズ・インカム）分配金100円　基準価額6563(円) 純資産総額52.28(億円)
大和　エマージング債券ファンド(毎月分配型)　　　　　 分配金100円　基準価額6,421(円) 純資産総額166.51(億円)
大和住銀　短期豪ドル債オープン（毎月分配型)　　　　　分配金100円　基準価額7,046(円)　純資産総額1,220（億円）

2500円台になって感無量っす。もう書くことないっす。
５０００円台から３０００円台につるべ落としの頃が懐かしい。

感無量だな
とりあえず記念買いしとくか

体力もつのか

500円台になって感無量っす。もう書くことないっす。
２０００円台から１０００円台につるべ落としの頃が懐かしい。

>>720

基準値と投資額の関係は以下の通り。
○10000口:基準値（a）＝購入時口数(x):投資額×(100-買付手数料)
つまり
○購入時口数(x)＝10000×(投資額×(100-買付手数料))/基準値（a）
となる。また保有口数と実際の分配金の関係は以下の通りとなる。
○10000口:分配金(b)＝保有口数(x):実際の分配金(z)
つまり、実際の分配金は以下のとおりとなる。
○実際の分配金(z)＝(購入時口数(x)×分配金(b))/10000口
ここから利回りは
○実際の分配金(z)×12ヶ月＝年間分配金(c)
○年間分配金(c)/投資額(y)＝利回り
として求められる。

これを代入して数式を整理すると利回りは以下の数式で求められることとなる。
○利回り＝分配金×（100-買付手数料）/基準価格×12

という事でそれぞれの投信がノーロードだとして利回りを求めると
フィデリティ・USハイ・イールド・ファンド　　　　　　 分配金95円　 基準価額5553(円) 純資産総額525.40(億円)
利回り＝20.5%

ＤＩＡＭ　Ｊ-ＲＥＩＴオープン（オーナーズ・インカム）分配金100円　基準価額6563(円) 純資産総額52.28(億円)
利回り=18.3%

大和　エマージング債券ファンド(毎月分配型)　　　　　 分配金100円　基準価額6,421(円) 純資産総額166.51(億円)
利回り=18.7%

大和住銀　短期豪ドル債オープン（毎月分配型)　　　　　分配金100円　基準価額7,046(円)　純資産総額1,220（億円）
利回り=17.0%

それなら世界家主倶楽部を買うべし。

ごめん、利回りの計算式間違えてる。
誤）利回り＝分配金×（100-買付手数料）/基準価格×12
正）利回り＝分配金×（（100-買付手数料）/100)/基準価格×12

です。これを分配金45円の家主と100円のラサールに適用してみると

買い付け手数料1.05%の家主の利回り＝45円×0.9895/2,618 円×12ヶ月＝20.4%
買い付け手数料1.575%のラサールの利回り＝100円×0.98425/3,865円×12ヶ月＝30.6%

ということで、ラサールの利回りの有利さが際立っている事がわかります。

>>720
マルチやめろ糞が

ラサールの利回りに注目して、買ってはいるのですが、基準価格が下がるばかりで。
分配金を下げられるような気もするのです。分散投資ということで他の投信もさがしてます。

債権系は円高、通貨金利の引き下げもあるので、リスク は依然ある というし、
今は日本ＲＥＩＴは下がるところまで下がったからJー ＲＥＩＴというひともいる。
ブラジルや中国、インドもどうでしょうか。　自己判断なのですが、選択はむつかしいですね。

ドイチェ−ブラジルレアル債券ファンド（毎月決算型）85円
基準価額9,663↑ (09/02/13 現在)前日比+104 (+1.09％)

DIAMの臨時レポートから一部を抜粋。

【外国リート】
今後についても、経済指標や企業の業績の発表においては厳しい内容が当面は続くと予想され
短期的には変動の激しい展開が続くと予想されます。
一方、不動産賃貸市場については、英国や米国で空室率の上昇や賃料の下落が続いていること
が確認されています。各社の物件稼動率について、テナントの破綻リスクが高まっているリート
もあります。アジアについても雇用情勢の悪化から、特に金融機関がテナントとなっている比率
が高い高額賃料エリアについては、賃貸需要の低下や賃料の下落が見られます。一方、オースト
ラリアやカナダについては、賃料・空室率とも相対的には依然として底固さが見られます。
一昨年来のリート市場の下落に伴い、リートの配当利回りと長期金利の利回り格差は歴史的に
高い水準になっています。世界各国での景気対策や金融政策による効果が経済指標及び企業業績
で確認され、また、信用市場の混乱が沈静化し、資金調達環境が改善するとともに投資家のリス
ク許容度が回復した後には、利回り格差に再度注目が集まる相場展開が予想されます。

ダイワ、分配金下げたね。。。
『世界の街並み』80円→60円　基準価格：3131円
『フドウさん』70円→50円　　基準価格：2974円
（2月16日）

逃げたい奴は逃げな。
今後、家主は分配金３０円を覚悟した者とのみ闘う。
但し、ボクは「異教徒（利回り厨）は立ち去れ」とは言わない。
ことみが言うように、喧嘩はよくない。
（まぁことみは俺なんだがｗ）
来る者拒まず去る者追わず、世界家主倶楽部。

>>731
岡三グローバルリートセレクションも下げた。
45円→20円　基準価額2,350円（2月16日）

数学的に、スマートに書き直した。

購入時口数＝10000×投資額×(1-買付手数料/100)/基準値
毎月の分配金＝(保有口数×分配金)/10000口
利回り＝分配金×（1-買付手数料/100）/基準価格×12

と、ここまで書いて再投資による複利効果が入っていない事を思い出したorz
後日アップデートする。

ＲＥＩＴ 世界(日本除く) S&P/Citiｸﾞﾙｰﾌﾟ･ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙREIT指数(米ﾄﾞﾙ建てﾍﾞｰｽ) 268.713 -3.057 -1.124%

今日も下げか。
いつ買えばいいんだろう。

最初が10200で損切り→二回目は8200で損切り→三回目は4600で損切り

そんで今日、4回目のエントリーです。こんどこそ折れの事を笑顔にしておくれ。

この利回りの高さは資金集めのエサとしか思えなくなってきたわけだが

>>736
3月に入って組み入れ投信が一つも破綻してなければ考える
まあ個人的には4月頃から微妙に上向くんじゃないかと思うが楽観的過ぎるかもナ

>>736
買わなければいいんじゃない？

>>737
一人バケツリレー乙ｗ
まだ買う気なんだｗｗｗ

2月17日 世界家主倶楽部　　 基準価額2582円（前日差-8円）

明日買うのがよろし家主倶楽部

投信の恥さらしめ！
　　　　　ﾊﾟﾊﾟﾊﾟﾊﾟﾊﾟｰﾝ
　　 　　　　☆))Д´) インデックス225
　　　　　_, ,_ ∩☆))Д´)　家主
盆栽　（‘д‘）彡☆))Д´) 0101
　　　　⊂彡☆))Д´) MHAMオープン
　　　　　　☆))Д´) スーパーブル

ラサールがこのまま分配金減らさないでガマンできれば買いが殺到するなｗｗｗ

>>743
欧米の主要都市の空き室率も上がってきてるから
しんどいだろうね

近いうちに
減配するんじゃないかな？

もうガマン汁出まくり

まだ汁が出ているうちはいいんだぞ。そのうち汁すら出なくなる。現状ではREITは金の卵かお荷物か見分けが付きにくいが、多分後者。

2月17日付 ラサール・グローバルＲＥＩＴ 基準価額 3,742円(-9円)

Dow Jones Equity All REIT Index 103.57 -7.79 (-7.00%) Feb 17 - Close


覚悟を決めろ・・・、ダークエンジェル！！！
テンション上げて逝こうぜｗｗｗ

（明日、明後日のモニターは仕事の都合でお休みします。）

S&P/Citi GlobalREAT exJP

252.004 -16.709

ｱﾒﾘｶ 257.890 -19.993
ｲｷﾞﾘｽ 26.430 -2.182
ﾌﾗﾝｽ 182.626 -8.972

ｵｰｽﾄﾗﾘｱ 205.352 -5.958

ｼﾝｶﾞﾎﾟｰﾙ 142.463 -2.357

香港 118.736 +1.081

ＲＥＩＴ 世界(日本除く) S&P/Citiｸﾞﾙｰﾌﾟ･ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙREIT指数(米ﾄﾞﾙ建てﾍﾞｰｽ) 252.004 -16.709 -6.218%

ダウジョーンズ氏ね！
せっかく中川酒が体を張って円安にしてくれたのに
こうなったらエクイティなんぞ全損しちまえ！

>>743-744
減配はするだろ。
ずっと100円だと基準価額はいつか０になるよ。
1/31の時点で配当利回りが8.87%。
そっから信託報酬が取られる。
リートバブルが数ヵ月後に来るならあれだけど。

家主は２４００円台突入！

タイタニック状態！

今晩は炊いた肉か〜

5800円で生き地獄なんて言われてたころがなつかしい

2月18日 世界家主倶楽部　　 基準価額2455円（前日差-127円）

２２００円台も近日中に射程に入ってきた家主。
コメントしようがありません。

もう店じまいしませんか？

償還になるのでしょうか？

この先、経済復活まであと何年？
とても耐えられるとは思えない。
分配金０にしても基準価額が毎月どのくらいずつ下落していくんだろう。

ラサール・グローバルＲＥＩＴファンド（毎月分配型） ☆ ラリート
2009年2月18日付
基準価額 前日比 純資産総額 分配金
3,532円 -210円 31,623百万円 100.00円

GMが逝くのか逝かないのかでまた変わるな
ぶっ飛ぶ場合、最悪期が延期される
あのアホがどうにか持ち直せば3月が大底の予感だったが
GMショックの場合、6月くらいまでズレ込むと思われる
商用リートのいくつか破綻してもおかしくない

>>756
＼　　　　　　　　 /_　/　　　　　ヽ　/　　　} ﾚ,'　　　　　　　　　　 ／￣￣￣￣＼
　　|｀l｀ヽ　　　　／ヽ／ ＜´｀ヽ u　　∨ u 　i レ'　 　 　 　 　 /
　 └l>￣　　　 !i´-） 　 　 |＼ ｀､　ヽ）,　／>/　　　　　　　　/　 地　 ほ　 こ
　　　!´ヽ､　　 ヽ ( _　U 　 !､　ヽ｡ヽ/,ﾚ,｡7´/-┬―┬―┬./　　獄　 ん　 れ
　　_|＿/;:;:;7ヽ-ヽ、 '') 　""'''｀` ‐'"='-'" / 　　 !　　 ! 　　/　　　だ.　 と　 か
　　 |　 |;:;:;:{　 U u￣||　u　u 　,..､_ ->　/｀i　　　!　　 !　　＼　　　：.　 う　　ら
　　 |　 |;:;:;:;i＼　　　 iヽ、 　 i {++-`7, /|　 i　　　!　　 !　　＜_　 　 　 の　 が
　　__i　ヽ;:;:;ヽ ｀､　　i　　 ヽ、 ￣￣／　=､_i＿　　!　　 !　　 /
　　　ヽ　ヽ;:;:;:＼ ｀ヽ､i　 　／,ゝ_／|　　i　 ￣ヽヽ　!　　! ,, -'＼
　　　　ヽ、＼;:;:;:;:｀ー､｀ｰ'´￣／;:;ノ　 ﾉ　　　　　 ヽ|　／ ,､-''´ ＼／￣￣￣￣
　　　 　 　 　 　 　 　 ￣￣￣　　　　　　　　　　　　Y´／;:;:;＼

利回り22％とかどこの糞株ですか

買い増しあるのみ

>>760
やはり最悪は償還とかあるのかな？

>>767
そりゃ、償還の条件を満たせば償還される。
可能性はあるのかと言われればないとは言えない。
その程度のこと。怖いなら手を出すべきじゃないし、儲けたいのならリスクテイクしないと。

ラサール買い増した直後に5％下げるとは…。
突っ込んだのが2万円だったからよかったものの。
まあ、買い増し買い増しでしばらく買い続けていくけどね。

米住宅公社、資本注入36兆円に倍増　大統領、包括対策発表へ
http://www.nikkei.co.jp/news/main/20090218AT2M1804418022009.html

米財務省は18日、米連邦住宅抵当公社（ファニーメイ）と米連邦住宅貸付抵当公社（フレディマック）向けに設定している公的資金注入枠を
現行の合計2000億ドルから同4000億ドルに2000億ドル（約18兆円）増やすと発表した。

ＲＥＩＴ 世界(日本除く) S&P/Citiｸﾞﾙｰﾌﾟ･ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙREIT指数(米ﾄﾞﾙ建てﾍﾞｰｽ) 252.243 +0.239 +0.094%

↑やらないよりはマシだが焼け石に水

リートは絶対に潰れない。分配金は０にはなる確率は低い。

・・って思ってた。
でもcitiが本当に倒産したらどうなるんだろう？
償還されるのかもしれない。

なあに、しちーが潰れるような事態になれば経済がハルマゲドン状態になって
勤めている会社そのものが潰れてなくなるから、投信なんぞに思い悩んでいられなくなるさ
安心汁！

2月19日 世界家主倶楽部　　 基準価額2484円（前日差+29円）

日本のREITも悲惨なことになってまいりました

ラサール・グローバルＲＥＩＴファンド（毎月分配型） ラリート
2009年2月19日付
基準価額 前日比 純資産総額 分配金
3,571円 39円 32,918百万円 100.00円

777 ゲット！　ヤッホー！
すべての家主ホルダーに幸あらんことを。

ＤＩＡＭ　Ｊ-ＲＥＩＴオープン（毎月決算コース）
（愛称：オーナーズ・インカム）

基準価額 前日比 解約価額 純資産（百万円）分配金
5,649 ▲403 5,649 4,540 100円

買っても買っても下がるだけ。なにこれ。
積み立て終了。もうみない。

償還可能な体力が無くなるまでやるんでしょ？
資産通帳から家主につっこんだ額は￥０にしました。
失敗した事を認めます。
私の負けｗ

やっと為替が動き始めたのに…


今更解約する人って…










ばか？？？

これからオバマが70兆円ほどばらまくのに、いらないの？

売り煽りは放置で。
結局のところ、投資は自己責任だし。

買いか〜

関係ないがテレビに映ってた円天で喜んでた人たちと重なる。

投資信託というしくみそのものが既に崩壊していることに早く気付けよ。
ファンド自体はもう何も打つ手が全く無く、放置しているのが現状。

>>786
kwsk

ＲＥＩＴ 世界(日本除く) S&P/Citiｸﾞﾙｰﾌﾟ･ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙREIT指数(米ﾄﾞﾙ建てﾍﾞｰｽ) 246.857 -5.386 -2.135%

今日も微下げ
-50円くらい

ファンドオブファンズは特に無理がありすぎるよなぁ

ファンドオブファンズなら安心だと思ったんだよ

2月20日 世界家主倶楽部　　 基準価額2457円（前日差-27円）

(iДi)

エクイティ投資のデレバレッジだけで基準価額が1/5か
景気後退による空室率の上昇や賃料の低下がダメージを与えるのはこれからだってのに・・・

>>やっと為替が動き始めたのに…
>>今更解約する人って…
>>ばか？？？
>>これからオバマが70兆円ほどばらまくのに、いらないの？

そのままおまえらが言った言葉返してやるよ。
為替も米景気対策も家主にとっては
もはやスズメの涙にもならんレベルの話なのさ、
期待してもムダｗ

ラサール・グローバルＲＥＩＴファンド（毎月分配型） ラリート
2009年2月20日付
基準価額 前日比 純資産総額 分配金
33,518円 -53円 32,931百万円 100.00円

33,518(誤）→3,518（正）

>>796
> 基準価額
> 33,518円

いつかこんな日がくるさｗ

>796
次の分配金は７５円くらいになるだろう。

もうだめかもわからんね

怖い体験やね。
http://takara2005.kt.fc2.com/ura.html

3,000円から参戦しましたが2,400円で背走しました。
約−60万。これが吉となるのか凶となるのかはわかりませんが…

https://www.joinvest.jp/files/pdf/announce/we/2009/0220/8_1.pdf


国内リート市場は、昨日に続き換金売りと見られる売りにより続落し、東証REIT指数は751.53ポイントと前日比で6.64％下落しました。
欧米で金融不安が再燃していることや米国自動車会社ビッグスリーの救済問題に対する不透明感が払拭されないことなどから
投資家はリスク回避姿勢を強めており、世界的に株式市場は金融株を中心に軟調な展開が続いています。


短期的には、不安定な海外金融市場の影響が続くことや、国内機関投資家が決算期末を控え、需給悪化が予想されます。

今後は換金売りに落ち着きが見られ、国内リート同士の合併や買収に関する諸制度の整備が進展することや、
資金調達支援策の実効性が確認されることによって、徐々に国内リート市場は優良銘柄を中心に堅調さを取り戻すと思われます。

一方、不動産ファンダメンタルズは、供給過剰に伴い空室率が上昇している地域が見られ、都心部でも空室率が上昇するなど、
マクロ景気悪化の影響が出始めています。更に、世界景気の減速が長期化した場合には、
不動産関連企業に対する銀行の融資姿勢が更に厳しくなり、リート価格へのマイナスの影響が長引く可能性もリスクとして考えておく必要があると見ています。

償還より破綻のほうが楽になれる。
つまらん金と時間を使った自分が悔しすぎる。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＿＿　 ＿＿__
　　 　 　 　 　 　 　 　 ,- ､_,r‐.､,. :´.::.::.::.::/´.::.::.::.::..｀ヽ,r‐ ､_,.- 、
　　　　　　　 　 　 　 /.:::/⌒７´.::.::.::.::.::.:/.::.::.::.::.::.::.::.::.:>‐＜::.::.ハ
.　　　　　　 　 　 　 //.::.〉ヘ'_;-‐‐/｀ヽ::i::/｀ヽ､＿;-､_{ｰ' 　 ）､ ::.:',
.　　　　 　 　 　 　 ,'/.: /.:/.::.::.::.::// .::/∨V::.:ﾊ::.::.::.::.::.｀ー '!::.:| ::.:|　　　　　　　Dow Jones Equity All REIT Index　
　　　　　　　 　 　 ｉ.::.:/.://.:/.::.:/,'.::i.:;'｀ヾ"!::.:i:.|::.ヽ:.､::.ﾊ::.Ｖ|::.::!::.::|　　　　　　106.79　　+6.49　 (6.47%)　Feb 20 - Close
　　　　 　 　 　 　 |i / :/.'.:/.::.::.i::!::.:|:i　 　 |:: :! l::.::.|::.:!'::.:!:: ';! ::.|::.::|　　　　（今日はダウと乖離したの。）
　　　　 　 　 　 　 ｌl:レ'! .::{: : ;斗f:‐ﾊi　 　 !::ｨ:大ﾄ:j､_|::.::|::.: |::.::|::.::|
　 　 　 　 　 　 　 ｌl .:ﾚ|.::.:ﾍ::.::|ｨｆテﾃ､ 　　ﾚ'ﾘ,ｨﾚﾃV.:!::.::!.::/.::.;'.::.::|　　　　　　　　　２４日　１２月第４四半期S&P/Case-Shiller住宅価格指数(NY時間９時)
　 　 　 　 　 　 　 |l ::.::ﾚ､::.::ﾄ:ﾊV::::rj　　　　　 ﾄ::::rjﾚj.::/!/i.::. i.::.::!|　　　　　　　　　２４日　１２月第４四半期FHFA住宅価格指数(NY時間１０時)
　 　 　 　 　 　 　 |ﾄ, ::.!::.:＼!ﾚﾊゝ‐'　　 ､　 　 `ｰ ','.:ﾚ':/:/.::.::|.::/,'
　 　 　 　 　 　 　 |ｉ ヽ:ﾄ､::.|:.｀:|人　　　　_　　　 　 i:/.:://|.::.:/|//　　　　　　　　　　　FHFAの方はいまだに「落ちるナイフ」なの。
　 　 　 　 　 　 　 ｀　 ヽ ヽ!:i::.|.::/＞ ．　　　_　. イﾘ.::.ﾚi: !:://ﾚi!　　　　　　　　　　　　S&Pが示した住宅価格底打ち気配の真偽を確かめる注視に値する指標なの。
　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 ||:ﾊ:|/　　　 i｀ ﾆ´＜´.:.!|人::.::.:ﾚﾚ.::l:.|',　　　　　　　　　　気配が示されるだけで十分「希望」なの。
　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 li/ ﾘヽ.　　 /.:.:.:.:.:.:.:.:／i'　　＼|.::.::.:ｌ:.l:.!
　　　　　　　　　　　　　　 {'!　 ∨ヽ. /.:.ｰ-‐:／　人　　　｀ヽ :.l:.l:.|
　　　　　　　　　　　　　　 | ', 　 Ｖ､Ｙ.:.:.:,＞´　　　．-‐―‐-､V::.l:.|
　　　　　　　　　　　　 　 〈　}'　　＼!／￣￣￣ ´_.．-――-､}::.:l:.|
　　　　　　　　　　　　　　 |/　　 Ｏﾉ￣￣￣￣ ´ 　 　 ＿　　｝::.:!:|
　　　　　　　　　　　 　 　 {　 　 ／　＿　　　/ _,. -‐ '´　　ヽ/!::.::|:|
　　　　　　　　　　　　 　 人　 ,'　　/,r ､｀ヽ {/　　　　　　　//.::.::.|:|
　　　　　　　　　　　　 　 !　｀､{. 　〈〈十 〉/ /　　　　　　　//.::.::.::.l:|
　　　　　　　　　 　 　 　 |　 　ヽ.　 ヽｰ' / /　　　　　　　/ |.::.::.::.::|:|

ま、２０００円を切ってまで４５円の配当するかどうかだな。

配当すると思うよ。タコハイだから。
我が身を削りつくして基準価格が４５円になるまで。。。
だから償還ではなく、終幕は破綻ｗ

調整と崩壊は違うものだから。
いいかげんアメの地価下げ止まらないかな。
ファンドの限界と地価が上昇に転ずるタイミングが
必ずしも合致するかどうか分からない所が悩ましいところ。

どう見ても終了です。本当にありがとうございました。

お金儲けをしようとするシステムって最初は旨い話で最後は破綻なんだよね。
\・がそう。
お金がお金を稼ぐってのが間違いだったんだよ。
汗水垂らして食べる分稼ぐ。
\・見て笑ってた自分が同じ穴の狢だったってこと。

世界家主倶楽部に幸あれ！

そういう事で１つの時代は変わりました。
振り向いても何もないよ。
前向こうぜ。

REITの個別銘柄への投資とちがいこれだと分散投資になるからリスクヘッジにはなるよね。
破綻するREITも出て来るんだろうから基準価格はもうちょっと下がると思うけど。

時間分散でうまく買い進めていくしかないな。
5年も買い続けてればどこかで損益がプラテンする日も来るだろう。

正直、三年持たなかったら破綻だろうね

手数料は売るときも必要？

月曜日は上げだじょ。

http://oshiete1.goo.ne.jp/qa2959762.html
残念だなぁ。

投信って長期保有し続けるのも大事だけど、こういう未曾有の金融危機に際しては
現金にしておくという事も大事なんだね。


人に聞く前にググる癖を　>>815
http://www.diam.co.jp/fund/search/313902/index.html
ご換金手数料　ありません。

なんで俺が買い付けた日に爆上げなんだよ！
なんで？

>>817
ググるだってｗ

目論見書を見る癖を、だろ。おまいも人が悪いな。

>>818
誰かがお前さんを見張っているのだよw

次は買う前に教えろ

手数料は事実上あるけどな（基準価額-解約価額）

ワールド・リート・オープンに幸多かれ！

>>817
売る時は必要ないですか。
ＳＢＩだと買うときも要らないみたいですね。

>>824
そう思ってジョインでの買い付けを止めてSBIに乗り換えたんだけど
SBIは積み立てオンリーなんだよね。

ほしいタイミングで買い増そう、という事ができないのが難点。
積み立ての手続きでやればいいのかもだけど。

月曜日は200円くらい下げるよ

ホントにリートはギャンブルだよな。

金曜はダメリカあがってるじゃん

ＲＥＩＴ 世界(日本除く) S&P/Citiｸﾞﾙｰﾌﾟ･ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙREIT指数(米ﾄﾞﾙ建てﾍﾞｰｽ) 252.911 +6.054 +2.452%

2月23日 世界家主倶楽部　　 基準価額?円（前日差?円）

いつも家主の基準価額を貼っている者ですが
私、今日は皿*武羅糸万の「ショ−」を見に行き行きますので
休ませてていただきます
誰か代わりに、お願いしますw

>>830
いつも乙でつ！

>>830
いつもありがとうございます。

2月24日（火）
12月S＆Pケースシラー住宅価格指数（米）
12月FHFA住宅価格指数（米）

2月25日（水）
1月中古住宅販売件数（米）

2月26日（木）
1月新築住宅販売件数（米）

3月2日（月）
1月個人消費支出(米）
1月中古住宅販売保留（米）

日興ラサールグローバルを3000円切ったら参戦します。

利回りに複利効果を持たせた場合の計算式
ちなみに分配金、基準価格共に現時点での数値を使わざるを得ないのが難点です。

利回り（複利効果込み）=((分配金×（1-買付手数料/100）/基準価格)＋1）^12-1

ややこしいですが、たとえば家主の今の基準価格と分配金であれば
まず一番内側のかっこを計算します。
有効数字は3桁あればいいので、0.0181とします。月利で1.81％という意味です。
これに1を加えそれを12乗して1を引きます。これで月利が複利効果を導入した年利、つまり利回りになるそうです。

かっこの中を整理すると
1.0181^12-1
となり、答えは24.0％となります。

ちなみに1.575％の手数料で買い付けたラサールが基準価格3,518円、分配金100円で1年間寝かした場合
月利が2.80％となります。
つまり複利効果を導入した利回りは、39.3％
自分で計算して驚いてますし、下手に株に突っ込むよりもこっちの方が確実な気がします。
ただ、分配金はこの先、削られていく運命でしょうから、もうちょっと利回りは悪化すると思いますが
基準価格が下落した今は本当に海馬だと思います。
購入口数で分配金が計算されますからね。ということで、参考にしてもらえればと思います。

営業が苦しいのはわかるのだが。。。

こんにちは。ことみの中の人です。
サラ・ブライトマン、私も好きですｗ
ＪＰモルガンの市況予想では住宅価格、Ｓ＆Ｐ、ＦＨＦＡ共に「落ちるナイフ」でした。
２６日の新築住宅も「落ちるナイフ」ですが、２５日の中古住宅は上昇の見込み。

そして目下、気になるのは日中の米国債買い。
うまくいけば長期金利の低下、円安ドル高、そしてバイアメリカン条項も何とかしてくれるかもしれないｗ
買う分だけ増発されたら困るわけですが、どうなんでしょうか？

今朝の日経にもありますが金属・化学が減産幅縮小。
ドイツでも鋼材価格が一部上昇に転じたようです。
中国の大陸改造計画もまだ始まっていません。
海馬かな・・・、かな・・・？
私は減配されても耐えしのぶ価値はあると見ています。
イエス・キリストの再臨を待ちましょうｗ

業者認定アザッス。
ちなみにぼくは上の方で計算式を出してた個人です。

ジョインだとラサールは売れ筋ランキング4位ですから買い煽らなくてもみなさん買い付けられてるんですよ。
ぼくはなんで買いが入っているのかを知りたくて計算してただけなので。
もちろん、今後も買い増すつもりです。
72の法則に従えば、2年弱で元本が倍になるなんて素晴らしいじゃないですか。
そんなにうまい話はないとは思いますが。

明日買うべき

　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　 ／⌒彡:::
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　/冫、　）:::
　　　　　　　　　　　　　　　　　　__| `　 ／:::
　　　　　　　　　　　　　　　　 ／ 丶'　　ヽ:::<買いか〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
　　　　　　　　　　　　　　 　/ ヽ　　　 /　/:::
　　　　　　　　　　　　　　　/　/へ ヘ/　/:::
　　　　　　　　　　　　　　 /　＼ ヾミ　 /|:::
　　　　　　　　　　　　　　（__／| ＼___ノ/:::
　　　　　　　　　　　　　　　　 /　　　　/:::
　　　　　　　　　　　　　　 　 /　ｙ　　　）:::
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　　　　　　　　　　　　　（　　く::::::::
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　　 　 　 　 　 　 　＼ |　i::::::　　　（__ノ:
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2月23日 世界家主倶楽部　 基準価額2475円（前日差+18円）

ラサール・グローバルＲＥＩＴファンド（毎月分配型） ☆ラリート
2009年2月23日付

基準価額 前日比 純資産総額 分配金
3,568円 50円 34,014百万円 100.00円 (2009/02/05)

国際投信　ワールド・リート・オープン（毎月決算型）
2月23日　基準価格　3,872円　（前日比＋98円）

計算式を頑張って出している人は、まず分配金を出すとその分基準価額が下がるということを考慮して、
もう一度計算してみるといいよ。
きっと驚きの結果が得られます。

なんで100円出すかッつーと>>843の言うことがﾜｶﾗﾝ、またはｼﾗﾝ素人から
お布施を頂戴するためよ。
喜寿運価額が下落する中で、100歩譲って現状維持でも100円筒下がっていけば3年で0円にたっする。

>>843
ぜひ出してみて。

>>844
0円って、そんなわけねーだろ。

基準価格の下落はREITの価格の下落と為替の変動の結果だし
もちろん分配金によって基準価格は下落するけど、分配金の原資は家賃収入をベースにしたREITからの配当でしょ。
配当が0になったとしても、基準価格が0円になるまで分配金を維持するFMなんて世界中どこを探してもいないよ。
しょーもないこと言うなよ。
一度日本のREIT各社の配当利回りみてみ。

　　　　　　　　　　　　 　 　 　 __, - ､'⌒>‐―‐-―‐- ､'⌒>‐ ､_
　　　　　　 　 　 　 　 　 　 ／　ゝヘ'_＿＿,ヘ i ,ﾍ＿＿,>､＿丿｀ヽ
　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 ,′／／　　 　　　,ﾍ| ,､ ｀　、　　ヽヽ 　 ｀、
　　　　　　　　　　　　　　 ! /／　 /　/ 　 i　|ミ!ﾉﾊ　i　!　 i 　 ハ　 ハ
　　　　　　　　　 　 　 　 ///　　i |　 |　 i｜ | ｀´　! ,'　!　 |　ヽ　'.　　 ',
　 　 　 　 　 　 　 　 　 //ｲ i 　 l |　 |　,ﾊj　|　 　 l/| / ,　| 　 |　|　 　 i　　　　　　　　　　水を差すようでごめんささいなの。
　　　　　　　　　　　　 / / | ﾊ　 l l ,斗tfｰﾊ |　 　 ' ﾅﾊﾅメ、　l ﾄ|　 　 |　　　　　　　　　　　もっと大事な話があると思うの。
　　　　　　 　 　 　 　 i　|　N ヽ. ! ヽ |fテﾃ､｀　　　 ,ｨﾁﾚxﾘ　 // |　 　 |　　　　　　　　　　　とりあえず今は為替に注目なの。
　　　　　　 　 　 　 　 | ,'!　| 　 ｀|＼N V:.:rj　　　 　 ト'.:rj'|,／ｲ　|　i　l |
　　　　　　 　 　 　 　 | ! ヽﾄ､　i　 ハ　ゝ‐'　　 ,　　丶- ',′　l　 !　! ﾉﾘ
　　　　　　 　 　 　 　 N 　 ! lヽ|　{　ﾊ､　 　 　 -　　 　 /　/ ﾘ　'　/´丿
　　　 　 　 　 　 　 　 　 　 ｀|i　＼!､　i ＞ . 　 　 　 . イ!　' /ﾙi,／|
　　　　　　　　　　　 　 　 　 |l　　 }､ヽ| i ﾉ }｀ ー　´i　i|ﾙ､/　|/i　 |
　　　　　　　　 　 　 　 　 　 |l　　 |　 _＞'´{'　 　 　 }｀ヽﾚ'　l i　|　 !
　　　　　 　 　 　 　 　 　 　 |l _,r＜´ 　 　 ヽ 　 　 /　 　｀＞､_ l　 |
　　　　　　　　　　　　　　　,ﾑ' ヽ三＞ 、＿ハ 　 /＿, ＜三三＞-|､
　　　　　 　 　 　 　 　 　 ∧　　　i｀'＜三三ミﾄ､/三三＞ '´「´　　 /、
　　　　　　 　 　 　 　 　 ,′ヽ. 　 ｿ　 厂￣￣冂￣￣｀ヽ　〈　　　/　|
　　　 　 　 　 　 　 　 　 |　 　 Ｖ´　　 }二二ソハヽニ､_/ 　 ヽ ／ 　 !
　 　 　 　 　 　 　 　 　 /!　　 /　　　　　 /　/　 |　∨ 　 　 　 ',　　r┤
　　　　　　　　　　　　　| |.　　{　　 　 　 /　/ .　 ｌ　｜　　　　　|　　! l!
　　　　　　　　　　　　　| l　 　 ､　　 　 /　/　ハ !　 |　　　　　 ′　�Y
　　　　　　　　　　　　　|　 　 　 ヽ　　/　/　 '　 !|　｜　　　　/　　　｀|
　　　　　 　 　 　 　 　 ,|,　-―-､ヽ'., ｀ヽ| 　′ｉ ｌ|,／　 ／　ｲ,　- ―┤
　　 　 　 　 　 　 　 　 ||,　-―-､ヽ|ﾊ 　 　 '　 ｌ l´　 ／ イ　{,　-―‐┤
　　 　 　 　 　 　 　 　 |ﾚ'i´￣ ｀ヽ_|　ヽ 　 ′ '　　　 　 /　 ﾚ´￣￣「|
　　 　 　 　 　 　 　 　 |ヽ|　 　 　 |､＿_ヽ＿,∠.＿＿＿ｌ__ノ|　　　　|´
　　 　 　 　 　 　 　 　 　 |　 　 　 |ﾉ　　　　　　　　　　 |　ｊノ　　　 丿

>846
横から口を出すようで申し訳ないが、J-REITの平均利回りは９％弱だし、グローバルリートも同じぐらいだよ。
ラサールグローバルリートの信託報酬1.5%を抜いたら、7.5%。
基準価額が3600円とすると、１か月辺りの配当収入は22.5円。
どこが、>分配金の原資は家賃収入をベースにしたREITからの配当、なのかな？

>845
分配金は利子でも何でもないから、分配金によって得られる「利回り」は０％です。

楽天で投信（分配金を再投資する／しないを選べるもの）を購入した場合
購入後に再投資する／しないを変更できるのでしょうか？

>>848
ああ、ゴメンゴメン。
もちろん分配金が全額REITからの配当というつもりはないですが
ラサールの基準価格に対してREITの平均配当収入を適用するのは実態に即しているんでしょうか。

>分配金は利子でも何でもないから、分配金によって得られる「利回り」は０％です。

うーん(笑)

>>848
普通分配金と特別分配金の区別ついてる？

>850
>ラサールの基準価格に対してREITの平均配当収入を適用するのは実態に即しているんでしょうか。
最新の報告書を見るといいよ。
組み入れREITの平均利回りは8.87％。
いまはもう少し基準価額が下がったから、利回りは上がっただろうけど、10%も行かないだろうね。

分配金は利子ではない、というのに納得できないならこれでも読んでおくといいね。

http://www.nikkoam.com/market_info/nikkoam_message/pdf/message_2.pdf

>>852
分配金については、配当のみではないという点には同意するので、これ以上は。

>分配金は利子ではない
から利回りという表現はおかしいと主張されている点ですが
資産からの配分である、という点で利子ではないと言う事ですね。
言いたい事がわかりました。始めからそう書いて下さい。

ちなみに>>834の計算式は、基準価格の変動がない事を前提にしているので。
意味わかってもらえますか？

そもそも1年後の基準価格なんて誰にも予想できないし。
その点は>>834の冒頭に書いてるんですけどね。

そういう諸々の留意点を考慮した上での利回り表現です。

基準価格って何？

いよいよ11月以来の底が来るよ、覚悟しようね

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　　/ 　 　 :　.:::i !:::! :::　 :::::::::√i::ｲ⌒ヽ!iヽ', ::ｉ　 ﾞi　　　 , '／,':::: /i＼,ｨ::::::　　　　　　　i　 i　　　　　　　　　Dow Jones Equity All REIT Index
　 /,ｲ　　 :　.::::!!::::ｉ ::::.　 :::::::ｉ　 y'　　　} 　 ',::ｉ　　　 ,. '´"　,':: ∠/:／i＼::　　 .::: 　 :　 i　 i　
　,' ! i　　.:　.:::::!::::: ! ::::i,　:::::::ｉ 　ゝ＿_ノ .: 　 ﾞヽ 　 　 　 　ｲ'"￣i/ヽ､i::::::　　..:::::　 .:　　i　 !　　　　　　　　98.51　-8.28 (-7.75%)　Feb 23 - Close 　　　　　　　
　i !　!　 :　.::::::::::::　',::::iﾍ :::::::i.:ゝ.＿.....:::::::...　　　　　　　 ´ｧ"⌒ヽ｀∨::::　 /::::::: 　.::　:　i 　!
　i!　 ｉ　.:　.:::::::::::::　 ',::i:::ﾞ､:::ﾄ::､　　　　　　　　.:: , 　 　　　{ 　 　　i /::::　 /:::::::::　 .:: /i　i　 i　　　　　　　（過去最低値更新！！！）
　　　 ', :　::::::::::::::: 　::ヽ:::::＼ﾄ._＼_ 　　　　　　　　　　....::. ゝ＿_ノ/:::　／::/::::::　,ｨ:/　!/:　 i
　　　　',:　::!:::::::::::.　::　 ::::::::::i　 ￣ 　 　　,rﾆ二‐-､　　　::::..＿_,./:: ,.ｲ::::;/::::: ／//　/::::　 i
　　　　 ',　!i:::::::::i:::.　:.　 ::::::::::!　　　　　　{ 　 　￣�_　　　　　∠ｨ´:/／/:::／::::/':::: '　:::　 i
　　　　　',i　!ﾞi:::::i::::.　:..　::::::::::.　　　　　　ゝ._　　　 ﾉ 　 　 　 　 /／:::::/／ .:::::':::::::　 /ｉ:　 !
　　　　　 i　 i ﾞ､ ﾄ､:.　ﾄ､ :::::::::::＼　　　 　 　 ￣￣　 　 　 　 ／:::::::::／'　 ..::::::::;::::　/　!:　i
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　　 　 　 !.:::::　.::::::::::::::::::::',::::i',::r'´!　 丶､　 　 ＿　 r＜´::::::::::::::::::::::　　 /i::::/ i:::: / 　 i:　!
　　 　 　i.:::::: .:::::::::::::::::::::::入:i ',i　 ｀ ‐-.._　￣＿_ ノ　〉＼::::::::::::::::: 　　/::i::/ i i:: / 　 　! /
　　　　 i::::::: .::::::::::::_:: -‐´　 ﾞ!　! 　 　 　 ￣ 　 　 　 /　　＼::::::::::　　/:::::iﾞ　 ii／ 　 ､ ﾉ/
　　　　i:::_:: ､-‐ ￣　　　　　　　i　　　　　　　　　　 /　　　　ﾞN::: 　 /:::::::::.　 i　　　　￣
　　　 /へ＼＼　　　　　　　　　i　　　　　　　　　　/　　　　　 i　 ／:::::::::::.　 i

150円くらい値下がりしそうな気がするのは俺だけか？
2475-150＝２３２５円　ま、ここまではいかんだろうから

　　　２月２４日基準価額予想　　２３５０円（の１点読み）

オバマは預金者(現金)は救うけど、投資家(証券)は切り捨てると
ニュースで評論されてました。
ＴＶの前で激しく同意している自分がいました。
解りやす〜いと思い、妙に悲しかったです。

羊たちの沈没

>>858
預言者に見えて電波かと思ったｗ

　 ／⌒ヽ
　（　＾ω＾）　＜もう損切りする覚悟だおっ！
　⊂＿＿つ
　 （ヽ ﾟﾟ ﾉ
　　∪∪

ＲＥＩＴ 世界(日本除く) S&P/Citiｸﾞﾙｰﾌﾟ･ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙREIT指数(米ﾄﾞﾙ建てﾍﾞｰｽ) 240.529 -12.382 -4.895%

>>840乙で御座います


2月24日 世界家主倶楽部　 基準価額2400円（前日差-75円）

含み損の痛みをサラ*ブライトマンの美声で癒しているのですw

指数と為替で翌日の基準価額を当てられる、超能力弱者の巣箱はここですか？

焼け石に水だとは思いますが。


チャイナマネー　米不動産買い付け　中古“底値”で富裕層４０人ツアー
http://sankei.jp.msn.com/world/america/090224/amr0902241827022-n1.htm

　【上海＝河崎真澄】少なくとも１０００万元（約１億３９００万円）以上の個人資産を持つ中国人の富裕層４０人が２４日、
「米国不動産買い付けツアー」のためロサンゼルスに向けて出発した。
サブプライム住宅ローン問題や金融危機で買い手のつかなくなった米国の中古住宅を将来の値上がりを見越して“底値”で購入しておく狙いがある

ラサール・グローバルＲＥＩＴファンド（毎月分配型） ☆ラリート
2009年2月24日付
基準価額 前日比 純資産総額 分配金
3,440円 -128円 33,441百万円 100.00円

もう持ち堪えられへん

12月のS&P・ケース・シラー住宅価格指数が発表されてる。
http://www2.standardandpoors.com/spf/pdf/index/CSHomePrice_History_022445.xls

11月に比べて悪化。まあ、仕方ない。

予想はIYRと為替じゃね？

>>855
落ち続けるとは思わないのか。
楽観的過ぎる。

毎月分配型（爆笑）

Dow Jones Equity All REIT Index 107.20 +8.69 (8.82%) Feb 24 - Close



http://www.ofheo.gov/hpi.aspx?Nav=275
↑ＦＨＦＡの方（私はまだ読んでないです。）

この為替の追い風は何でしょうか？
カミカゼ？

ＲＥＩＴ 世界(日本除く) S&P/Citiｸﾞﾙｰﾌﾟ･ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙREIT指数(米ﾄﾞﾙ建てﾍﾞｰｽ) 251.706 +11.177 +4.646%

米住宅危機、終わりの予測は困難(苦笑)＝シラー教授［ニューヨーク　２０日　ロイター］


http://jp.reuters.com/article/topNews/idJPJAPAN-36618320090223

為替が円安傾向に。ガマンしたかいがあった、と断じるのはまだ早いですが一息付けそうな雰囲気ですね。


2009年2月25日 （水曜日）-株式会社フィスコ

「ポンド・円が140円台に上昇、主要通貨に対する円売りが優勢に」

【24日のNY外為市場概況】
バーナンキFRB議長が米上院で開かれた議会証言で銀行
国有化を否定、この証言を受けて銀行株を中心にNYダウ
が大幅に上昇したことを好感してドル・円は96円94銭ま
で上昇し、96円66銭付近で取引を終えた。ユーロ・ドル
は、一時1.2878まで上昇、ユーロ・円はNYダウの上昇に
連れて124円75銭まで上昇した。

以下略

激しい下げの前には、一服の上げが付きものです。
最後の売り時だぞ。

いやもう家主１万口1000円まで想定してるから、何をいまさら

2月25日 世界家主倶楽部　　 基準価額2554円（前日差+154円）

買い増しあるのみ

ラサール・グローバルＲＥＩＴファンド（毎月分配型） ☆ラリート
2009年2月25日付
基準価額 前日比 純資産総額 　　分配金
3,658 　＋218 35,908(百万円） 100円

買い増ししまっしょい

明日からまた下がるのか

1000円から参加します。

Dow Jones Equity All REIT Index 104.73 -2.47 (-2.30%) Feb 25 - Close

ＲＥＩＴ 世界(日本除く) S&P/Citiｸﾞﾙｰﾌﾟ･ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙREIT指数(米ﾄﾞﾙ建てﾍﾞｰｽ) 249.756 -1.950 -0.774%

買う買うよし

2月26日 世界家主倶楽部　　 基準価額2558円（前日差+4円）

(2009年02月25日) ラサール・グローバルREIT　基準価額3658 円（前日比 +218 円 ）

買い増し買い増し！

家主は昨日、今日、明日は爆上げだ！

指数の下落が勝つか円安が勝つか？
盛り上がってまいりました！

みんな！家主買おうよ！

基準価額でマイナス値ってあるうるの？

「０」まであと２５００円しかないので、ふと疑問に思いました。

マイナス値はあります。これは今までの逆で
投資信託を1万口購入するとマイナス分のお金が貰えます。
好きなだけ購入してください。では。

追証かよｗ

ありゃりゃ。

１月の米新築戸建て住宅販売、10％減　６カ月連続マイナス
http://www.nikkei.co.jp/news/main/20090226AT2M2603U26022009.html

　【ニューヨーク＝米州総局】米商務省が26日発表した1月の新築一戸建て住宅販売は、
季節調整済みの年率換算で30万9000戸となり、前月に比べ10.2％減少した。
前月比マイナスは6カ月連続。前年同月比では48.2％の大幅な減少となり、住宅不況は依然として深刻なことを裏付けた。

　1月末時点の在庫は季節調整済みの年率換算で34万2000戸。前月比で3.1％減少したが、
販売実績に対する割合は13.3カ月分と、過去最高水準となった。 (00:39)

それは一月の話だろ。古いニュースだ。

今はプラスだ。

Dow Jones Equity All REIT Index　99.44　-5.29 (-5.05%)　Feb 26 - Close


>>897 >>898

昨晩のニュースだよ。
リートのダウとの乖離もその所以かorz
中古住宅も市場予想下回ってたし、結構ヤバいと思う。

ＲＥＩＴ 世界(日本除く) S&P/Citiｸﾞﾙｰﾌﾟ･ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙREIT指数(米ﾄﾞﾙ建てﾍﾞｰｽ) 245.811 -3.945 -1.579%

2月27日 世界家主倶楽部　　 基準価額2542円（前日差-16円）

基準価額3000円ってかなり遠い感じがするけど。
気のせいだよね。

たかだか20%だ

底値で買い増しわっしょい

(2009年02月25日) ラサール・グローバルREIT　基準価額3595 円（前日比 -58 円 ）

俺の家主の個別元本 6,800円だけど、それより高いやついるか？最近買い始めたやつらはいいよな。元本２０００円台なんだろう。

最近買ったので2500円です

自分は8,300円。

10000超えだけど何か？

退職金を「家主」「ｸﾞﾛｿﾌﾞ」に半々ずつ凍死
という香具師もいるだろうに・・・。
しかも家主1万円台
ｸﾞﾛｿﾌﾞ8000円台で購入

>>908, 909
傷に塩を塗ったみたいで悪かったね。

謝るなよプギャーって笑い飛ばしてくれよ

毎月分配型（笑）

基準価格は減り続けて、総資産は増え続けてる。

自分でマンション管理するよりましじゃね？

Dow Jones Equity All REIT Index　98.02　-1.42 (-1.43%)　Feb 27 - Close （最低値さらに更新！）

円安なのにこれじゃあなぁ。

前にも書いたがどこで買っても結果高値掴み。
強気の弁も見受けられるが内心みんなわかってんじゃね〜の？
この行方。
脳内にやさしい言葉並べて自分に言い聞かせようと。

>>915
現物の管理はどうなってるかすぐ分かるが、この投信の中身はよくわからんからな
ここでレスしてる奴のほとんどが利回りが何％とか為替や指数がいくらとか、上っ面しか話題にしない

>>919
それが基本なんだけど･････
何か問題でも？

難しいことはファンドマネに任せておいたらいいのよ。
どうにかしてくれるよ。

だから神託なのよ

だって運用のプロに任してるもんな｡

プロが出してる結果がこれかい？
お粗末様々ｗ

今は飛躍の前にちょっとかがんでるだけ

>>923
そういうの好きだなあ。

間違えた、　>>922だったw

>>926 >>927

>>923は私ではありません。
それ以外のキリスト教的発言は全て私だと判断してもらって構いませんが。

ぶっちゃけ、次スレからコテになろうかと前々から検討していました。
目的はこのスレッドの結束と平和のため。
異議ありますか？
追随者はいませんか？
迷っています。

>>928

2chには珍しく穏やかなスレななんですが、それは生かしつつ、変な馴れ合いの空気が漂うのはさけたい気もします。
ただ、それがコテの存在と排他的なのかというとそうでもないのかなと。
要するにコテ次第なのかなと、そんな気がしてます。

まあ、やらずに悩むよりは、やって微調整してけばというスタンスですかね、ボクは。

はっきりいって、おれに運用させたほうが成績がいいよ。
大半は定期預金で運用するけどね。
それでも年一パーセントは確約する。

GMとクライスラーにもう止めとけとオバマが言った。連鎖で倒産、空室の事務所が増えそうだ
覚悟の用意はいいか？

>>931
ソースは？

いずれにしても、ここまでは不況の入り口にすぎなかったということか。
不動産業界には厳しい環境だけど、不動産という資産は消えない、という事くらいしかなぐさめにならんな、こりゃ。

>>932
止めとけってのは言い過ぎだったが、まあどちらにしろ今月が期限。何か奇跡でも起きれば別だけど。
不動産という物質そのものは無くならないが負債をかかえたら借金のカタに簡単に取られてしまう。
通常、完全に不動産を買い切って運用することは稀で、銀行から借り入れ抵当権をつけられて運用し
空室が続いて破綻すれば銀行のものになるだけ。そもそも持っているだけで税金がかかる。純金とは違う

>>933
リートはまた違うのかもしれんが、先のバブル崩壊（今も恐慌真っ最中だが）の時
安値で土地を買って儲けた連中がいたじゃないかい。
>>914　にあるとうり、景気が1年先か2年先かに戻って来た時のキャピタルゲインの
夢を一緒に見ようと言う事だよ。

ＲＥＩＴ 世界(日本除く) S&P/Citiｸﾞﾙｰﾌﾟ･ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙREIT指数(米ﾄﾞﾙ建てﾍﾞｰｽ) 244.107 -1.704 -0.693%

今リートで儲けようなんて奴はアホやろ。

アホが沢山いるから
ラリートの純資産は右肩上がりだ

そして同じ方向を向くアホが多ければ多いほど
その価値は上がっていくもの

下手なファンダメンタル分析は不要
オレは純資産だけを見る

ちなみにオレは分配金は受け取りに設定して
新興国ETFに積み立て再投資している

要は使い方だろ

ただ、毎月分配型（笑）はどうかと思うけどね

だな（笑）

ラサールの人気が増えてるけど12000円→3500円になったが3500円→900円なったら同じだね。

人気があればあるほど投信の基準価額が上がると思っているアホがいるのな。
日本の大して総資産額が多くもない投信に人気が集まろうが、世界のREITの価格に何の影響も与えないっつーの。

3月2日 世界家主倶楽部　　 基準価額2506円（前日差-36円）

皆の衆、売りぬいたか？
これから、更なる深みに落ちていくぞ。
２０００円切ったとこでハンターチャンス！

ラサール・グローバルＲＥＩＴファンド（毎月分配型）
2009年3月2日付
基準価額 前日比 純資産総額
3,547円 -48円 36,134百万円

毎月分配ということ自体は別にいい。賃貸ビジネスは毎月のインカムがメインなんだから。
しかし現物を運用する場合は、不動産の価格と毎月の家賃収入は完全に分かれているが
これはごちゃまぜで切り売りしてるだけだもんね。そういった意味では受取にしなければ意味も無いかと思う

ラサールが次も分配金100円だったらすごいな。
たぶん75円くらいになりそうだけど。

Dow Jones ALL REIT Index 90.61 -7.41 (-7.56%) Mar 2 - Close(最低値、大幅更新！)






ドン引きした

ＲＥＩＴ 世界(日本除く) S&P/Citiｸﾞﾙｰﾌﾟ･ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙREIT指数(米ﾄﾞﾙ建てﾍﾞｰｽ) 227.535 -16.572 -6.788%

http://www.youtube.com/watch?v=ca_aOvZPh-g&eurl=http://www.financialarmageddon.com/2009/02/stabilizing-folly.html




↑
だいたい言いたいことは分かるんだけど、翻訳してくれる人がいたら嬉しいなぁ。
Hey!Obama!Are you Jesus?

ラサールが1000円、世界が500円になったら買うよ。
潰れなかったらけどね。

3月3日 世界家主倶楽部　　 基準価額2379円（前日差-127円）

疲労困憊ｗ

そろそろ買い場かな？

ラサール・グローバルＲＥＩＴファンド（毎月分配型）
2009年3月3日付
基準価額 前日比 純資産総額
3,344 -203 34,530百万円

何度聞いたことか

買いバカだと！てめー！

ピンポイントで海馬かどうかはわからないですが
国際的に不動産が低迷する今のこの時期が海馬であることは間違いないと思います。
今大流行の「金」なんて好況時には見向きもされなかったわけで。
そのタイミングで金に投資してきた人だけが今のこの暴騰相場で利益を出せるわけで。

長期投資という題目に流されて考えることを止めてはなりませんが
リスクを取れる人は取るべきだと思います。

なんてマネーの公理から受け売ってみました。

第一の公理　リスクについて
心配は病気ではなく健康の証である。もし心配な事がないなら、十分なリスクを取っていないということだ
副公理1　いつも意味のある勝負に出る事
副公理2　分散投資の誘惑に負けない事

第十の公理　コンセンサスについて
大多数の意見は無視しろ。それはおそらく間違っている
副公理14　投機の流行を追うな。往々にして、何かを買う最高のときは、誰もそれを望まないときである

ただし、マネーの公理では次のようにも言われています。
最後は自分が納得できるか、ということなんだろうと思います。

第十一の公理　執着について
もし最初にうまくいかなければ、忘れろ
副公理15　難平買いで悪い投資を何とかしようとするな

第十二の公理　計画について
長期計画は、将来を管理できるという危険な確信を引き起こす。決して重きを置かないことが重要だ
副公理16　長期投資を避けよ

現物の不動産を吟味して買うならともかく、こいつは株と大して変わらん
商工業地の賃貸が主体で景気の波をモロに受ける
俺は>>228で3月には1000円台になっていると予想したものだが
今月中にGMの崩壊によってそうなると思っている。すると買い時は5,6月くらいだナ。まだこれが残ってればだが

店じまい間近。
全員丸焼け。
ご臨終。
お迎えが参りました。
さようなら。

みんな1000円代とかなると思ってるの？自分の投資会社だったらもう潰してるよ。

とりあえず最高値から1/10になったら買ってみようかな

買い増し買い増し！

今がチャンスだウォー

２月頭に50万程ダイワグロリートに入れたがあれからまだ下がってんのな。
まだまだ下がるんだろうか

>>964

もう少しで償還のお知らせがくると思うよ。

Dow Jones Equity ALL REIT Index　91.59　+0.98(1.08%) Mar 3 - Close

ＲＥＩＴ 世界(日本除く) S&P/Citiｸﾞﾙｰﾌﾟ･ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙREIT指数(米ﾄﾞﾙ建てﾍﾞｰｽ) 228.352 +0.817 +0.359%

二つのインデックスがプラスに転じたということは
待ちに待った爆上げの開始だな。

>>968
お前は良いな、楽観的で。
本当の下げはこれからだというのに…。

>>968のスタンスに張り続ければ、いつか当たる。
>>969のスタンスに張り続ければ、いつか外れる。

それだけの事。

償還が現実味をおびてきたな

償還オメ＼(^O^)／

今月のラリート分配金がまだ100円だったら
オレは最後の買い増しをする

確かに総資産だけじゃあてにもならんかもしれんが
総資産が高いほど償還までの道のりは長いはず
道のりが長ければ、全盛期とまでは行かないまでも
今より若干高い水準にまで復活する希望が持てる

今はまだ底ではないが
実際底ジャストで買えるとは限らないし

死刑台までの階段を登りきるのが先か
死刑台が撤去されるのが先か…

国有化でボッシュート　まで読んだ

3月4日 世界家主倶楽部　　 基準価額2394円（前日差+15円）

次スレ製造させていただきますたw

http://changi.2ch.net/test/read.cgi/market/1236158692/l50

大波一発と、蛸足分配で２１００円台も狙えるぞ。
３月末には２０００円切り！

ラサール・グローバルＲＥＩＴファンド（毎月分配型）
2009年3月3日付
基準価額 前日比 純資産総額
3,388 44 35,550百万円

爆上げ開始！

ＲＥＩＴ 世界(日本除く) S&P/Citiｸﾞﾙｰﾌﾟ･ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙREIT指数(米ﾄﾞﾙ建てﾍﾞｰｽ) 230.511 +2.159 +0.945%

Dow Jones Equity ALL REIT Index 93.93 +2.34(2.55%) Mar 4 -Close


>>929
遅レスすみません。
建設的な発言を心がけます。
やってみます。

猛烈な爆上げが始まったな。

間違った知識を元に書き込むのはやめような。>981
そういうのが一番荒れる原因になる。

>>983
気をつけますが、間違ってたらご指摘くださいm(_ _)m

日本人は、働いてためた金をアメリカにどんどん投資した。
アメリカは日本からどんどん金がはいってくるので金があまりすぎて、バブルになり、ぜいたくな暮らしができた。
やがて、バブルがはじけ、円高になり投資は大失敗、日本人の大半は大損をした。
しかし、これからが儲け時だ。今こそ、アメリカにどんどん投資しなければならないのだ。

>>985
そこで暴落している不動産、リート市場と言う事ですね。
もし、リートの中でもこの未曾有の不景気で生き残ったのは反転して
上がっていくでしょうから。

つまり買いということだな。

予想外の円安だというのに、この投信ときたら

3月5日 世界家主倶楽部　　 基準価額2454円（前日差+60円）

戻り開始！買い増し続行です！

ラサール・グローバルＲＥＩＴファンド（毎月分配型）
3月5日付　基準価額　3,386円（-2円分配金80円2009/03/05)

ラサール、分配金引き下げ。さすがにこの水準では分配金を維持するのは不可能ですか。
一気に20％減。まあでも今回は75円とか、50円くらいまでの引き下げは覚悟してたから
このレベルで収まったことを喜ぶべきなのかな。

>991
それでも利回り28％か。

次スレ

http://changi.2ch.net/test/read.cgi/market/1236158692/l50

928さん、結局次スレではコテになるのかな？
オレも追随しようかな。
でも怖いのが趣味板での書き込みの時にコテを消し忘れること。それだけが、懸念材料(笑)。

>>994
やってみます。
追随はとても嬉しい。
いいスレにしましょう。



それからまた、仕事の都合で明日、明後日のダウリートはお休みします。

ＲＥＩＴ 世界(日本除く) S&P/Citiｸﾞﾙｰﾌﾟ･ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙREIT指数(米ﾄﾞﾙ建てﾍﾞｰｽ) 219.112 -11.399 -4.945%

3月6日 世界家主倶楽部　　 基準価額2330円（前日差-124円）

為替のおかげで助かってるな

今はまた円高方面へまっしぐらですが何か？

ラサール・グローバルＲＥＩＴファンド（毎月分配型）
3月6日付　基準価額　3,207円（前日差-179円）分配金80円　2009/03/05

おしまいだ〜

このスレッドは１０００を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。