【勝ち組】J-REIT 32【負け組】

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906名無しさん@お金いっぱい。:2007/12/04(火) 11:22:23.66 ID:8un92mUr0
>>901
保有REITのポートを教えてください。
907名無しさん@お金いっぱい。:2007/12/04(火) 11:35:48.30 ID:sVBerALy0
>901

6%で配当300万ということは、元金5000万くらいだろう?

それじゃ私の4分の1だね。
そんなんで悠々自適みたいな気分になれるのか?

悠々自適って、普通3億くらいに増やしてからのことだろうに…。
908名無しさん@お金いっぱい。:2007/12/04(火) 13:28:37.07 ID:NpjXpNR20
もういいよ、ネット脳内長者の虚勢の張り合いは・・・
909907:2007/12/04(火) 14:42:29.75 ID:tjObQ3RM0
ありゃ、信じてもらえないんだ…。

以前このスレで、「ビルファンド8株、電力株5600株空売りしている」と書いたら、信じてもらえなくて、
イートレードの口座の画面アップしたことがあったよ。

この程度のことで、いちいち嘘つかないよ。

嘘そ書いても、何も面白くないし…。
910名無しさん@お金いっぱい。:2007/12/04(火) 14:57:52.44 ID:EtWCDqcy0
匿名の掲示板でムキになるなよ

ますます嘘っぽいぞw
911907:2007/12/04(火) 15:11:46.12 ID:tjObQ3RM0
そりゃそうだ。
別に信じてもらえなくてもいいよ。
912名無しさん@お金いっぱい。:2007/12/04(火) 16:25:52.77 ID:8un92mUr0
>>907
それって、もしかして、空売りやさん?
ところで、今REITについては、どういうポジションなの?
そっちの方が興味ある。
ロング?ショート?
長期目的で買っているのか、短期なのか?
913名無しさん@お金いっぱい。:2007/12/04(火) 17:54:31.36 ID:tjObQ3RM0
現在は、ほぼ中立で、
利回り・資産・格付・オフィス比率の「4ファクター・デルタ・アービットラージポジション」です。

プライム−8
東急   −2
森トラ  −1

日ロジ     +1
ニューシティ +1
JHR      +2
ジョイント   +8
トップ      +8

買いポジは大人の投げ売りに対する反対売買なので、
銘柄はかなり流動的です。
914名無しさん@お金いっぱい。:2007/12/04(火) 17:59:44.27 ID:tjObQ3RM0

不動産の現物投資があるので、REITは売りポジションを取りたいのですが、
さすがに今の利回りだと、大きな売りポジは怖くなり、
この2、3ヶ月で中立にしました。
915名無しさん@お金いっぱい。:2007/12/04(火) 19:11:35.12 ID:gFydxfrN0
JREIT    3.80% (▼0.02%)
円債05年 0.98% (▼0.03%)
円債10年 1.42% (▼0.04%)
円債20年 2.02% (▼0.02%)
円債30年 2.27% (▼0.02%)
電力株    1.99% (▼0.00%)
ガス株.   1.45% (▼0.04%)
米債10年 3.87% (▼0.08%)
欧債10年 4.06% (▼0.05%)
916名無しさん@お金いっぱい。:2007/12/04(火) 19:22:31.27 ID:w1V+PF070
リートはもう駄目だと思う。
917名無しさん@お金いっぱい。:2007/12/04(火) 19:34:11.57 ID:ejO321KV0
>>907
その通り。

世の中は、上には上がいることは十分承知してる。
貴方が2億円持ってても驚かないし、悠々自適は言いすぎだったと反省してる。

言いたかったのは、実績が全ての世界で、リートは超長期で気長にホールドしたいもの。
急落や乱高下に一喜一憂してたら、身が持たないよね・・・。
918名無しさん@お金いっぱい。:2007/12/04(火) 22:24:40.82 ID:PWr7ujSz0
一日の値動きが分配金より多いこんな世の中じゃ・・・
919名無しさん@お金いっぱい。:2007/12/05(水) 00:21:03.52 ID://VriRSb0
REITファンド11月末純資産は前月比‐8.0%、国内外の相場下落
920名無しさん@お金いっぱい。:2007/12/05(水) 02:52:14.30 ID:Ejo1RDg+O
リートって震災リスクはきちんとヘッジしてるの?
地震保険は全壊でも再取得価額の半額しか出ないよね。
優良銘柄ほど都心に物件が集中しているから心配だ。
921名無しさん@お金いっぱい。:2007/12/05(水) 04:10:57.90 ID:bAn45KsV0
>地震保険は全壊でも再取得価額の半額しか出ないよね。
これこそがヘッジやん。
リート物件が全壊するような地震で民家や個人ボロビルがどうなると思ってんだよ。
首都壊滅、死亡者数1,000万人か?
TOPIXが100になるぞ。
TOPIXが1500→100、REITは半額。
最強へッジじゃないか。
922名無しさん@お金いっぱい。:2007/12/05(水) 05:59:05.68 ID:PSwiNbMK0
心配を煽るようですまんが
どこぞの国から核ミサイルが飛んでくる可能性もゼロではないな
923名無しさん@お金いっぱい。:2007/12/05(水) 07:42:06.97 ID:cwZ/Uv2F0
じゃあ、お前も死ぬな
924名無しさん@お金いっぱい。:2007/12/05(水) 08:18:35.73 ID:EidTLZHK0
DOW JONES EQUITY REIT
-7.23 (-2.68%)
もうJ-REITとは連動せんのかね?
今年の年末もJ-REITと電力株は上昇するかなぁ。。。
925名無しさん@お金いっぱい。:2007/12/05(水) 09:32:09.66 ID:FMr8W5Z40
指数プラスだな。日経平均マイナスなのに。
926('v`):2007/12/05(水) 09:46:11.49 ID:RAA/+Qrj0
ん?
927名無しさん@お金いっぱい。:2007/12/05(水) 10:03:44.16 ID:bpjL1R8r0
今日リート強いな
特にトップの見直しが連日凄い
928名無しさん@お金いっぱい。:2007/12/05(水) 10:05:59.46 ID:UBg3X9Pw0
やべぇよ、Jリート
青天井モードだよ
929名無しさん@お金いっぱい。:2007/12/05(水) 10:09:30.01 ID:ZsW23Ng60
リートが株のヘッジということを実証する動きだな・・・。
930名無しさん@お金いっぱい。:2007/12/05(水) 10:13:11.33 ID:utncSkxo0
不動産神話復活です
931名無しさん@お金いっぱい。:2007/12/05(水) 10:28:00.25 ID:Yd01BF6b0
トップを30万代で1株しか買えなかった
後悔してる
932名無しさん@お金いっぱい。:2007/12/05(水) 10:36:05.29 ID:ZalFjZHa0
不動産は(-1.65%)、
特に昨日、今日と流動化はひどい。
騰がってるのはリートだけ。
933名無しさん@お金いっぱい。:2007/12/05(水) 10:46:02.15 ID:UvLkP3QM0
>>931
1口でも買っただけいいじゃん!
俺はチキンで買えなかった自分を、
思いっきりグーで殴ったよ Orz
934名無しさん@お金いっぱい。:2007/12/05(水) 11:10:49.13 ID:cO0tvClp0
プレミア680Kの人は、トップ400K割れの時に乗り換えて、ウマーでしょうね。
オメ! 
  
乗換えを何度も推奨した漏れに、漏れから拍手喝采。
コメント「1リート投資家を救えて、本当に良かった〜。」
935名無しさん@お金いっぱい。:2007/12/05(水) 12:01:31.01 ID:HOKEDTTY0
>>934
横レスだが、彼は乗り換えてはいなんじゃないかな?
単にトップを40万割れで買った(あるいは買わなかったかも)だけで、プレミアは売ってないんじゃないか?
936名無しさん@お金いっぱい。:2007/12/05(水) 12:03:39.29 ID:bpjL1R8r0
俺もトップはかなり後悔してる
途中でパラパラ売っていってしまった
途中つっても42〜45までに大方売ってしまったからな・・・
下がったらまた買いなおそうとは思ってるんだが上に抜けるという嫌なパターンに
937名無しさん@お金いっぱい。:2007/12/05(水) 12:20:43.14 ID:EGMzEwWH0
>>936
そんなあなたにお薦めな銘柄が、プレミアですよ。
70万円くらいまでは見ていいと思うよ。
たぶんねw
938名無しさん@お金いっぱい。:2007/12/05(水) 12:46:06.85 ID:bpjL1R8r0
>>937
持ってるよ
59万台と71万でw
心配はしてないけどね
939名無しさん@お金いっぱい。:2007/12/05(水) 14:14:57.36 ID:1SU6m5sn0
プロスペ勃起上げ
940名無しさん@お金いっぱい。:2007/12/05(水) 14:33:53.23 ID:UvLkP3QM0
>>934
935の方の言うとおり、プレミアは売ってなくて、
今も含み損に耐えております。
その上、トップは400K割れをチキンで買えず、
その後の上昇を指をくわえて見てるだけです・・・
せっかくのチャンスを見送ってしまい、本当に忸怩たる思いです。

Orz Orz Orz
941名無しさん@お金いっぱい。:2007/12/05(水) 15:22:57.68 ID:cO0tvClp0
 おんぎゃあああああ。  漏れは、ピエロですた。
  
 1 サーカスなどの狂言回しをつとめる道化役者。
 2 人前で、こっけいな振る舞いをする人。笑いものになるだけの人。 
 
 もちろん、2のピエロです。
 コメント「1リート投資家でさえ救えなかった。本当に情けない〜。」
942940:2007/12/05(水) 15:25:17.88 ID:UvLkP3QM0
>>941
せっかくのアドバイスを生かせず、すいませんねえ・・・
これからも機会があれば、ご指導よろしく m(_ _)m
943名無しさん@お金いっぱい。:2007/12/05(水) 17:58:05.23 ID:bpjL1R8r0
おっ
またリートを組み込むファンド設定きたね、組み込むつーかそのもの

三菱UFJ投信は、確定拠出年金(DC)専用の「三菱UFJ<DC>JーREITファンド」を
12月7日に自己設定する。
投資対象は国内REIT

いいねいいね
944名無しさん@お金いっぱい。:2007/12/05(水) 20:07:36.79 ID:rXyYdU9EO
何気に外人買って来てんじゃねえの、と思うのは俺だけかな
945名無しさん@お金いっぱい。:2007/12/05(水) 20:10:28.97 ID:fWPVfSPO0
プロスペクトさらにFCR買い増してんだな。 
配当半減なのにあまり下がらないのはそのせいか?
946名無しさん@お金いっぱい。:2007/12/05(水) 21:13:48.91 ID:MHkpbtR10
JREIT    3.73% (▼0.06%)
円債05年 1.01% (△0.03%)
円債10年 1.50% (△0.08%)
円債20年 2.06% (△0.04%)
円債30年 2.31% (△0.04%)
電力株    1.96% (▼0.03%)
ガス株.   1.44% (▼0.01%)
米債10年 3.91% (△0.04%)
欧債10年 4.03% (▼0.03%)
947名無しさん@お金いっぱい。:2007/12/05(水) 21:19:19.74 ID:iHqpaJPp0
値動きが落ち着けば、利回り的には魅力的だからね。
一旦避難してた人が戻ってきてるのかも。
948名無しさん@お金いっぱい。:2007/12/05(水) 21:32:42.75 ID:cwZ/Uv2F0
おまいらたのしそうですね。
おいらのADRは45万前後に絶えず板が出て不動ですよ・・・
949名無しさん@お金いっぱい。:2007/12/05(水) 23:54:55.62 ID:VYHZHbEj0
やべえ、買わなきゃ。
何が良いかな?
950名無しさん@お金いっぱい。:2007/12/05(水) 23:57:36.93 ID:shc5zMj70
ID変えて自演するつもりだなw
951名無しさん@お金いっぱい。:2007/12/06(木) 03:31:00.31 ID:DrgHvmc5O
>>949

8970のシングルは
お買い得だよW
952名無しさん@お金いっぱい。:2007/12/06(木) 04:25:56.39 ID:+s1ZgVDk0
>>946
953名無しさん@お金いっぱい。:2007/12/06(木) 07:30:33.58 ID:vlQT82aR0
今朝の日経のREIT増益という記事はひどいね。何のために書いたのかよくわからない。8952を目立たせるための巧妙な仕組み記事にも思えるが、どうだろう?

954名無しさん@お金いっぱい。:2007/12/06(木) 08:26:00.18 ID:F3bSJ1/e0
日経新聞はREITに限らずしょうもない記事が多いよ。
ほんとに何が言いたいのかわからん記事だったな。主要5社とか勝手に決めて、
最後にリートは今後も不安と煽っておしまいw

2chのほうがよほど情報としてありがたかったりする。
まあしょうもない情報を除かなければいけないが。

ところで今日も爆上げ期待できるな。
955名無しさん@お金いっぱい。
今日は下げるよ
でないと昨日売った俺が浮かばれない