2 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/01(水) 01:22:06.25 ID:H/xj/mXR0
とにかく、東証REIT指数が、1600を切るまでは、底にはならないと
いうことだ。それだけのことだ。1500かもしれない。あと、500は下がる。
3 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/01(水) 01:53:01.45 ID:NLYwDIbi0
下落基調だぁ?
ボコボコにしてやんよ
∧_∧
( ・ω・)=つ≡つ
(っ ≡つ=つ
/ ) ババババ
( / ̄∪
ナンピン攻撃だぜ
4 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/01(水) 02:03:50.97 ID:HhiOSEOb0
5 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/01(水) 02:11:02.17 ID:HhiOSEOb0
東電の決算を見ると、地震リスクは、REITに限らないな。
まあ、当たり前だが。
底値のフラグ確認しますた!
>6
スレタイみろよ。 確認?
?????? だよw
\ /_ / ヽ / } レ,' / ̄ ̄ ̄ ̄\
|`l`ヽ /ヽ/ <´`ヽ u ∨ u i レ' /
└l> ̄ !i´-) |\ `、 ヽ), />/ / 地 ほ こ
!´ヽ、 ヽ ( _ U !、 ヽ。ヽ/,レ,。7´/-┬―┬―┬./ 獄 ん れ
_|_/;:;:;7ヽ-ヽ、 '') ""'''`` ‐'"='-'" / ! ! / だ. と か
| |;:;:;:{ U u ̄|| u u ,..、_ -> /`i ! ! \ :. う ら
| |;:;:;:;i\ iヽ、 i {++-`7, /| i ! ! <_ の が
__i ヽ;:;:;ヽ `、 i ヽ、  ̄ ̄/ =、_i_ ! ! /
ヽ ヽ;:;:;:\ `ヽ、i /,ゝ_/| i  ̄ヽヽ ! ! ,, -'\
ヽ、\;:;:;:;:`ー、`ー'´ ̄/;:;ノ ノ ヽ| / ,、-''´ \/ ̄ ̄ ̄ ̄
 ̄ ̄ ̄ Y´/;:;:;\
10 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/01(水) 07:51:38.12 ID:3KhKbTlw0
今日はどうなるほほいのほ〜い
あつはなついね〜
11 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/01(水) 08:35:52.59 ID:AB5SBrET0
REITのアメリカン・ホーム・モーゲージが急落――資金繰り困難と発表
不動産投資信託(REIT)のアメリカン・ホーム・モーゲージ(AHM)が急落。前日比9.43ドル(90%)安の1.04ドルで通常取引を終えた。
午後1時過ぎに、銀行からの追加担保差し入れの要求に応じることが難しくなっていると発表。外部から相談役を招き入れ、資産売却などを含む対策を練ることも明らかにしたが、経営の先行き不透明感が急速に強まり売りが膨らんだ。
12 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/01(水) 08:46:20.05 ID:5ATV3Ch10
最近のREIT急落で誰が売ってたかどんどん明らかになっていくなw
今日は不動産強いと思うけど
うむ、騰げているね。
やったね
数日は内需のターンだろね
銀行は決算でポシャッたけど
11時に路線価発表だって
18 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/01(水) 10:59:33.89 ID:wbROiLl20
マイ転しろマイ転しろマイ転しろ
いやん
20 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/01(水) 11:03:41.87 ID:yGbafQ8r0
爆上げより今日みたいな日々が続いてほしい。
うむ。底堅く。
路線価平均8.6%上昇、07年分2年連続・地価回復広がる
国税庁は1日、相続税や贈与税の算定基準となる2007年分の路線価(1月1日
現在)を公表した。全国約41万地点の標準宅地の平均路線価は1平方メートル
当たり前年比8.6%、1万円増の12万6000円で、2年連続の上昇となった。東京・
表参道や大阪・キタの御堂筋など都市部の一部で上昇率が40%を突破。地価の
回復傾向が東京、大阪、名古屋の三大都市圏だけでなく、地方の中核都市にま
で広がり始めている。
22 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/01(水) 11:28:30.39 ID:V9SWdIZ+0
エビに投資すれば倍になる。
23 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/01(水) 12:29:06.83 ID:RmUsJ2Eu0
おっしゃ〜まかしとけ〜
10分の1やけどいくで〜
ナイアガラwww
25 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/01(水) 12:49:47.73 ID:Y0t43wdM0
大阪、地価40%UPなのに阪急、MID反応なしか
今日は地合悪すぎ
27 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/01(水) 13:04:29.56 ID:NouFQ8j10
28 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/01(水) 13:37:00.51 ID:8Itu+1u/0
>>27 思わず自分の持ってる投信のグラフかな〜と思ったよ〜
ビックリくりくりく〜りくり
29 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/01(水) 13:38:55.96 ID:Rf1671Pc0
中国板では悲鳴が聞こえますよん
30 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/01(水) 13:47:09.50 ID:8Itu+1u/0
でしょ
31 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/01(水) 14:08:46.56 ID:8Itu+1u/0
あれ?
てへ♪
この地合いで指数プラスなら上出来だな
35 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/01(水) 15:47:10.44 ID:aXScdSb00
最後マイ転したけど今日はしょうがないな。
36 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/01(水) 15:50:07.83 ID:Rf1671Pc0
中国は死んでいますw
37 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/01(水) 17:15:20.58 ID:BGl0hZKq0
テスト
38 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/01(水) 18:23:24.81 ID:eWVm7BSj0
そういえば、中国株を勧めていた人が、いたな。
REITを当面の底値売りして、中国株を買って、
これがまた下げて…
見事すぎるはめ込み野郎だな(意図せずだろうが)
39 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/01(水) 18:41:57.57 ID:iBjCBZd1O
不動産はバブルの記憶あるから過剰反応なんだな。
いままで地価が下がっても家賃は下がらんだろ。意外と安定商品なんだがな。
40 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/01(水) 18:50:59.01 ID:u7C+F2cg0
投資ファンドの閉鎖続きます。サブプライムローン証券は土地担保を裏づけしていない。ただの紙です。
(かつての日本バブル崩壊したが、ちゃんと土地は担保されていた。)
テレビ出演者は火消し思惑。大本営発表「当方の損害は軽微なり」 おおコワ〜
41 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/01(水) 19:09:06.07 ID:63ZpFPmP0
>>40 よくわからんが、土地を担保にはとっていなくても借金は借金なんだから、返済をしてもらう権利はあるでしょ。
だから、土地を担保にしていなくても、返済できないのなら、土地を差し出すとか土地を売って換金するとか要求することはできるんじゃないの?
42 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/01(水) 19:34:33.09 ID:ruE+bUtk0
たいていスレと逆をすれば儲かるんだよね(w
43 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/01(水) 19:37:36.43 ID:yRAD0Ed5O
来週は利上げだっけ?
45 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/01(水) 19:53:47.18 ID:yRAD0Ed5O
>>44 サンクス
盆明けかあ
それまでヨコヨコかな
リートのスレに書くことでもないけど
>>44にあったんで思ったが
7日(火) FOMC政策金利(27:15)
これで手打ってこないかね、バーナンキは
47 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/01(水) 20:00:17.01 ID:yRAD0Ed5O
そういえば毎年、盆だから取引低調なのかな、と思ってたら例年9月末ぐらいまで買いが入らない状態が続くこと多くね?体感的に。
48 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/01(水) 20:15:29.14 ID:yRAD0Ed5O
>>46 金利下げるってこと?
そしたら円高が進んでまた売り込まれそうだよね…
朝方ビルファンド売って、1万儲けて喜んでた自分が馬鹿みたいだ。
このまま、サブプライム騒動、株価低迷が続けば、利上げ見送りがあるかもしれないw
となると・・・
51 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/01(水) 21:15:29.16 ID:HhiOSEOb0
>>47 そんな印象はあるね。
去年の今頃は、ビライフをナンピンで格闘していた。
一昨年2005年は、7月上場4銘柄で格闘していた。
その前の年2004年は、上場直後のフロンティアを買っていたかな。
更に前年2003年は、まだREITを買ってなかったけど、
2003年は秋から高くなったはず。
4月に下げたこともあれば、12月に姉歯下げしたこともあるから、
あくまで印象だけどね。
52 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/01(水) 21:28:43.46 ID:CIrATtwk0
>>51 「印象」派だね。
鷲は、「印度象」が好き。
53 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/01(水) 21:37:30.92 ID:GaVWmmQL0
54 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/01(水) 22:09:40.55 ID:562ledWX0
JREIT 3.24% (△0.01%)
円債05年 1.34% (▼0.04%)
円債10年 1.76% (▼0.04%)
円債20年 2.18% (▼0.03%)
円債30年 2.42% (▼0.04%)
電力株 2.11% (▼0.04%)
ガス株. 1.59% (▼0.01%)
米債10年 4.76% (▼0.06%)
欧債10年 4.35% (△0.03%)
55 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/01(水) 22:18:34.44 ID:qk/+F7LC0
こりゃもう明日から爆下げだね
56 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/02(木) 04:59:46.96 ID:8tyMgz6z0
がんばれ〜リート
応援してるよほほいのほ〜い
ジャパンホテルアンドリゾートってなんであんなに高利回りなの?
ラブホファンドより安心できそうなんだが
今日は絶好の上げ日和ですな
じり上げで十分
マイナス勘弁
60 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/02(木) 10:21:09.37 ID:TZmY04cZ0
こりゃ暴落決定だな
61 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/02(木) 10:24:35.02 ID:nViaRzl00
買い遅れ涙目が売り煽ってる(笑)
62 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/02(木) 10:35:40.95 ID:4Gqi2OV/0
大手不動産のまともなREITは、利回りが低すぎて買えないし、
新興のREITは利回り高いけどタコ配REITだから買えない
需給悪すぎ
なんで下げてるの?
65 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/02(木) 11:06:55.42 ID:SXO8NlLy0
今日上がらなかったら、いつ上がる?
67 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/02(木) 12:20:23.09 ID:Fz0WMZTe0
これはどう見ても下げ局面だろ?
頼むからさがってくれ
もっとさがってくれ
いっぱいさがってくれ
じゃんじゃんナンピンすっから
68 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/02(木) 12:35:07.55 ID:yWpf4tRf0
俺の読みに狂いは無かった
明日、そして来週も爆下げ続行
ひえ〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
70 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/02(木) 13:38:39.70 ID:Gnf/4NCf0
森ヒル、昨日、今日とバーゲンか?
おわた・・・
72 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/02(木) 18:26:11.43 ID:4iPxdIOeO
今日は引けでちょっとだけ買ってみた
それにしても弱いね
73 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/02(木) 18:31:29.19 ID:TRBQiwYf0
俺も100マンぐらい逝ってみた。
たのんます
74 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/02(木) 18:40:14.32 ID:4iPxdIOeO
動きそのものはわかりやすいよね
寄りはアメリカ次第、ザラ場は先物次第にナットル
75 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/02(木) 18:54:08.14 ID:vqt3ZajJ0
ダブルボトムだろ、今日買った香具師、オメ
76 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/02(木) 19:25:38.65 ID:iPYgnuFP0
先週買ったが正直冷や冷やしてる。
サブプライムいつまで引き摺るんだよ、、、わかってたことだろ。
77 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/02(木) 20:15:01.68 ID:QIvyXujo0
>>76 サブプライム、これからやん。年内一杯は余裕で引きずるよ。
いかに軟着陸できるかが、アメリカの財務当局の力の見せ所。
78 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/02(木) 20:18:06.84 ID:sawLLsauO
そのうち国が救済ですよ。
いくら自己責任の国でも、経済弱者は助けなきゃ。
80 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/02(木) 20:30:52.28 ID:iPYgnuFP0
アメリカに限ってそんなことするかな。
韓国の徳政令を見習うニダ
82 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/02(木) 20:38:07.79 ID:CXP3eMQ40
パンにハムをはさむニダ
84 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/02(木) 22:09:55.88 ID:PmhXh50U0
JREIT 3.30% (△0.06%)
円債05年 1.37% (△0.03%)
円債10年 1.81% (△0.05%)
円債20年 2.22% (△0.04%)
円債30年 2.47% (△0.05%)
電力株 2.10% (▼0.01%)
ガス株. 1.59%
米債10年 4.79% (△0.03%)
欧債10年 4.37% (△0.02%)
85 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/02(木) 22:19:02.78 ID:a8uS+sFQ0
まあ、こんなもんでしょう。
急に戻す理由がないからおかしいと思っていた。
でも指数2000に抵抗線を感じている。
もうこのまま上がりも下がりもしなければいいのに…
そうしたらずっと持ち続けるのに。
いそのこと株価を見ずに毎月の配当だけ見ようか。
86 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/02(木) 22:59:11.16 ID:5/ULKGH00
ぶっちゃけ、ヨコヨコでも構わないから、
ランコルゲはしないでほしい。
87 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/02(木) 23:11:58.37 ID:NWs8pNV70
利回り4%ぐらいまでは逝くんじゃないの?
そのあとヨコヨコ
>>78 むしろ9月に金融商品取引法改正でぶっ潰しにきますにょ
89 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/03(金) 01:23:03.36 ID:W8/Z5Tnf0
フロンティアと、ユナイテッド、お手頃だな。
何かの拍子で下げたら、この2つ、買い推奨だぞw
90 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/03(金) 05:01:02.75 ID:k4WrxB7v0
あいあいサー
今日5日MAを超えて引ければ安心感出るな
今日はなんか強いな。
路線価の影響で、不動産株も底打ちしたしね
まずは一安心
>>93 と思っていると、また下げたりするから、安心できないw
95 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/03(金) 10:31:07.49 ID:SopuM5DP0
今日は無敵モードだな
96 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/03(金) 12:09:32.59 ID:oZGfhLET0
上がると静かなスレだな
買っていいのだろうか?
98 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/03(金) 12:52:50.65 ID:SFyN9k8X0
買っていいよ。オレも買ったから。
>>96 マッタリと幸せを感じてるんだよ〜。
長期でマッタリ! 短期でグッタリ!
今日の勢いはすごいな
101 :
米REIT 大手が破産法申請:2007/08/03(金) 14:14:12.90 ID:aiajpEwS0
米REIT大手のアメリカンホームモーゲージインベストメントが連邦破産法の適用を申請する見通しとなったと日本経済新聞が報じている。
ギャ〜〜〜〜〜〜〜
後場動きなさ過ぎ。
デイトレとしては('A`)ヒマー
引けピンコネー。
やっぱ需給は悪いね。
104 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/03(金) 15:07:57.96 ID:b0lg3BxI0
105 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/03(金) 15:20:17.52 ID:JqkwFzTY0
下げ過程ナンピンしまくってポジションが大きくなっていたけど、
ここのところの戻しでポジションを整理した。本日完了。
また、ここから10%くらい下落調整が来ないかな。
106 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/03(金) 17:03:40.36 ID:SfvkGZBFO
グロバルの8年3月期分配金予想はなんでこんなに凄いの?
107 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/03(金) 17:12:32.73 ID:Y9jGVVnM0
運用資金を減らしたいから
108 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/03(金) 17:28:50.22 ID:JqkwFzTY0
>>106 マジレス。
2006/3期 20,180円(実績)
2006/9期 19,613円(実績)
2007/3期 19,163円(実績)
2007/9期 18,300円(予想)
2008/3期 19,100円(予想)
別に、08年3月期だけが凄いわけじゃない。
いつもほぼ19000円以上をキープしている。
グロワンは、そういう銘柄。
今ではビルファンドに次ぐ高値銘柄。
109 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/03(金) 17:39:43.53 ID:JqkwFzTY0
失礼、開示がなされていたね。
08年3月期、5万5400円って、ブッタマゲ!
グロワン買っててよかった!!!
でも、天王洲の物件を一部売却する趣旨は、
いったい何なんだろうか?
110 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/03(金) 17:49:08.64 ID:JqkwFzTY0
開示に色々出ているね。
譲渡先は阪急リートか。
俺は両方とも持っているんだが…
含み益を投資家に還元するということらしいが、
たまたま持っていた人だけがラッキーということ?
まあ、俺はラッキーだから良いけど。
よくよく分析する価値がありそうだね。
阪急との共同を含めて。
111 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/03(金) 20:47:23.25 ID:1IQjGmG60
今日のREITのチャートって地震波みたいだな
112 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/03(金) 21:59:40.18 ID:eJ2U/5vX0
ワロス曲線?
DOW JONES EQUITY REIT INDEX 271.82 -3.09 (-1.12%)
米リート崩壊
┃ ━━ /\ /:\
━━ ┃━┃ /::::::::ヽ ━━━━━ /:::::::::ヽ━━━ ■
┃ ┃ /:::::::::::::::ヽ______/ : :::::::::: ヽ
━━ ┃ /:::::::::::::::::::::::::::::: :::::: :::::::::: ヽ ★
┃ ┃ /::::::::::::┏━━━┓\\// ┏━━━┓\
/::::::::::::::: .┗━━━┛━━━━.┗━━━┛ヽヽ
/ | :: :::::::::::/:::::::::::::::::::/ ―――――ヽ ヽ :::::::::::|
/ |::::::::: :::/ |┗┗┗┗┗┗\ ∪ :::::::::|
/ /| :::: U | |/::ニニニ⊃ | | | ∪ .:::|\\\\
// /|:: i し / | |::::::::::/::::::|. | | : |.;*;;∵+・;;\
////|: ノ ( U | |::::::::|:::::::::| | | ∪ :|∵ \\;*;\
//// | '~ヽ | ┓┓┓┓┓┓| |:;*;.\\\
114 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/03(金) 23:06:23.57 ID:KVbPVVRF0
JREIT 3.29% (▼0.01%)
円債05年 1.35% (▼0.02%)
円債10年 1.78% (▼0.03%)
円債20年 2.20% (▼0.02%)
円債30年 2.44% (▼0.03%)
電力株 2.12% (△0.02%)
ガス株. 1.60% (△0.01%)
米債10年 4.76% (▼0.03%)
欧債10年 4.34% (▼0.03%)
前週末比
日経225 1.14% (△0.01%)
東証1部(加重)1.32% (△0.02%)
優先出資証券 2.62%
(〜8/3)
http://zaraba.qp.land.to/up/src/1186149933637.png グローバルワンの分配金上方修正の影響が△0.07%
115 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/03(金) 23:40:23.34 ID:gsexSLfJ0
時々、どなたか書き込まれていましたが、
俺も、長期でマターリが一番だと思う。
116 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/04(土) 00:06:11.97 ID:lMJw9d+z0
長期ねえ・・・
早めに乗り換えたほうが良いよ
高値で買った人はご愁傷様としか言えんな
戻るのは何年先か
安値で買ってマターリならいいけど、
高値で買って20%も落ちたのにマターリもくそもないだろ。
118 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/04(土) 00:33:12.24 ID:5gcvvGU40
安値で買って長期でマターリに決まってるだろ。
アホか。
今日の高値が明日の安値かもしれないのに安値で買うもくそもないだろ。
アホか。
120 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/04(土) 00:41:44.53 ID:T2SW9vCg0
誰も今日が安値とは言ってないだろ。バカ。
121 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/04(土) 00:45:17.95 ID:uoBbnkcy0
だいたいどのREITでも20年以上漬ければ半永久に
マターリできるだろ。
122 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/04(土) 00:46:52.41 ID:T2SW9vCg0
すいません。
>>121 20年も漬けてたら機会損失大きすぎだろ。
アホか。
124 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/04(土) 00:55:19.43 ID:I5z/ESUv0
機会損失(笑)
>>124 すいません。さっきからネタでやってるんで許して下さい。
ばか
ばか
128 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/04(土) 01:40:47.91 ID:qUYGxzBc0
質問なんですがもし日本のリートでどこかが
>>101のようになったら
そのリートは一般の株のように1円近くまで特売りが続いたりするのでしょうか?
もしくは配当が0円になったりとか
>>128 今上場してる銘柄で考えると、
資産価値があるから1円近くまで特売になることはない
分配が0円もないけど、大幅減配ならありえる
私募の不動産ファンドで組み入れ物件がダメで収入ないので破産寸前なのはある
130 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/04(土) 01:50:57.95 ID:qUYGxzBc0
>>129 ありがとうございます
ちょっとリートが倒産とか聞いた事がなかったので心配になりました
リスクはあるんだ、と自分で意識してるつもりが
頭のどこかで「下がっても○年持って配当貰い続けたらチャラに出来る」
と考えていたのは結構危ない発想だったんですかね?
大幅値下がりのリスクが取れないなら、スターツしかないよ。
もともと予想していたというか、頭の中で考えてたリートという金融商品の動きに一番近いのがスターツ。
他の銘柄はボラ大きすぎだよね。
133 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/04(土) 04:59:53.08 ID:NTpADevC0
スターツなんておれのなかでは長期的に手を出しにくい物件ナンバーワンだな
MBFなどのまともなREITは利回り低すぎて買えないし、
新興企業がオリジネーターになってるREITの多くは中味がアレなので買えない
始まったな
_ _ ノ ,!__,ノ-<`____ `ヾ三ミ :::::::::::
_ノ,´'´二 ーヽ_ 込{、Y´ 「 ̄ ̄`¨゙`ド=,=/`ヽ::::
ゞY"⌒Z彡ミヽゝ { }'¨ゝ____ ノ / } :i )'ヽ |:::
〈ィ≦ _ }j^〉 r' ソ 、 ,´ ! .:i '/_ノ:::: ああ、、
厶` ′゙へ_f´ `┐` ′ | / .:i_/ヽ::::::
キ=, //へ_ ヒ..___ ,/ .::i レヘ:
'ーっt'´ / ̄`¨`ーハ` ̄ __,ノ ..:::i
,ハ_ / //,_ __,,ィ''" ...::::,ツ | ,イ´
/ 『7 ,' ィ".::" ̄´...::::::::::::r''" | / /
/ {{'" l ツ,___....::::::::ィ'" ,レ′/
ハ |! {{ラ 、ノ 二ニ{  ̄´ ヽ、 / /
ダウ暴落。月曜日経死亡確認。
とはいえ、米長期債が買われて利回りダウン。
そろそろピンチとチャンスの境目が来そうですね。
135 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/04(土) 06:06:01.30 ID:qYLYeZ2T0
ブラマンくるー
(´-`).。oO ここ2週間で持ち株はかなり処分して、REITが占める割合が多くなってる
月曜株が落ちるのは確実だが、意外にREIT騰がるんで無いかと都合のいいことを考えたりしている‥
137 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/04(土) 06:45:25.48 ID:bsjvJUv50
日経暴落→利上げ中止→REIT暴騰
138 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/04(土) 08:23:00.32 ID:7DPWUAWR0
>>133 そこでフロンティアやユナイテッドといった、
利回りが3.5%以上あり、かつある程度の信頼と実績のあるリートですよ。
あるいはアドレジなんかはいかが?
それもダメというと、あなたはリート向きじゃないな。
空売りの方がいいかも。
空売りもリスクがあるというなら、投資向きではないかもw
何をするにも必ずリスクは付き物。
139 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/04(土) 09:11:48.38 ID:t5SypcCZ0
ダメリカ死亡、円高、日本株安、低金利…
そう考えたら自然と円資産で配当利回りの良いREITの比率が高くなってしまった。
NBFや阪急など一部はまだ割高だが、適正価格の銘柄もたくさんある。
月曜日以降下がっても諦めるわ。
まあ、電力株やガス株を配当狙いで死ぬまで持ち続けている人もいるし似たようなものかと。
140 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/04(土) 10:03:33.82 ID:vI/IcfRB0
また、暴騰したよorz
ヨコヨコでマターリしたいのにorz
141 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/04(土) 11:49:25.59 ID:m2cyrpjC0
ブラマンこえええ
株の暴落はチャンスのはずなんだがな
そんなふいんき(ry全く感じられない
143 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/04(土) 12:50:12.19 ID:AKEjcGcDO
常に相場の参加者が入れ替わるから、ちょっと前の動きは参考にならんよ
今は先行銘柄はアメリカに強い相関がある相場で、
後発銘柄は個人の参加者が多くなった結果かもしれんが、新興との相関が強くなってしまった
ダウナス、日経平均、マザーズ指数への寄与が大きい銘柄など、ウォッチするのが多くて困る
144 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/04(土) 14:27:58.65 ID:DHR/zVA00
ビルファンド、空売り継続中。
ヒヒヒ・・・
シカゴ日経225先物 引け値 1万6680 大証比▲330
月曜、日経大暴落決定ですたい
42 名前:名無しさん@お金いっぱい。[sage] 投稿日:2007/05/18(金) 08:56:13.62 ID:ok7LI54K0
不動産(自宅)在り・失業寸前で、3000万円持ちの俺が来ましたよ。
銀行員の言われるままに「お勧め」の投信(海外REIT・株)に
3000万全額突っ込んだけど、どうなることやら…。
ユーロ爆ageだけど、お祭り⇒閑古鳥のコンボがくるかなあ。
1000−3000万スレでこんなん見つけた
笑えねえw
>>146 俺も、ほぼ同額で、投資信託始めた。
銀行員のいうままに、訳も分からずに
リートを含むバランス型や、株・債券など、6つの投資信託はじめて
多分、月曜日の基準価額では、200万円弱の赤字になるだろう。
予想として、300万円の赤字までは、
>>145 に、300万円をプレゼントしたと思って、十分に納得できる。
が、それ以上になると相当に困るな。
300万円が見えてきたら、
全額を、郵貯の日興五大陸債券ファンド(毎月)にまとめる予定。
全然、笑えねぇw
148 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/04(土) 21:51:01.51 ID:gcNUUFYD0
トヨタやキャノンでも買って配当貰ってたほうが良いんじゃね?
投信なんて手数料ばっか。REITでも利回りいいとこ選べばいまなら大負けはないよ。
なんで3千万あって投資信託してるんだよ
普通に個別銘柄買えばいいじゃん
投資信託は個別銘柄買えない貧乏人のためのものだぜ
>>149 3000万円くらいなら、
まだ、貧乏の部類に入るから、仕方ないと思う。
そう、怒らんでくれ。
151 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/04(土) 22:24:44.29 ID:Y6h9F4uV0
オレは信金職員で渉外(個人の得意先回り)なんだが、
ノルマがキツくて、なんでも言うこと効いてくれそうな客に投信売りまくった
最近売った客はどんどん含み損が増える
ちゃんと説明してるつもりだけど、こういう相場はイヤだなあ
152 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/04(土) 22:30:11.41 ID:t5SypcCZ0
うんにゃ。3000万を投資にまわせるとしたら
全力害でなければ資産総額1億超えているはず。
そりゃーもう。お金持ちですわ。
しかし、個別銘柄を選ぶのも面倒であれば
「プロが運用してくれる」って言葉に弱いよね。
さわかみファンドの信者っていっぱいいるし、信じるものは救われる?
153 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/04(土) 22:31:30.06 ID:qYLYeZ2T0
>>150 バカ野郎!
おれなんて300マソで運用してんだよっ!
154 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/04(土) 22:34:18.25 ID:t5SypcCZ0
>>153 300万の被害と3000万円の被害を比べてみろw
精神的には同じようなもんだろ
パーセンテージで考えるしかないな。
30万で心底がっかりしてる俺といったら…
銀行員とか信金マンとか中小証券の営業ってホントに市場の事が分かってるのは一握り。
大手証券でも話を聞いてると???な時がかなりある。
外資系の金融法人営業はかなり優秀なのが多いな
160 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/05(日) 10:46:47.77 ID:SUmlnqo/0
なんだ?
急に貧乏くさいスレになったなwww
161 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/05(日) 11:22:57.13 ID:DiuyKYK70
どこが?
162 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/05(日) 12:01:56.37 ID:XgRL+ao50
300マソって・・・
>>159 優秀であろうが無かろうが、会社が買わせたい投資信託を客に薦める
だけだろ
164 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/05(日) 13:18:21.13 ID:+VNsg1JY0
ありゃノルマですから〜
自分の不得手な分野気の乗らない商品も売らなければならない厳しい現状がある。
165 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/05(日) 13:53:50.36 ID:/4YszY+w0
ここはリーマン経験のない
資産相続な香具師ばかりなのか?
>>151 こっちは説明したつもりでも、あとで色々トラブルの元になりやすいしね。
・・・・・・まあ、頑張ってくれ。
167 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/05(日) 16:02:01.27 ID:tuJZaA2iO
債権とリートを組み合わせてお勧めすればいいんじゃね?
トータルでプラマイゼロかもしれんが。
ウチでは6資産分散商品とか勧めたりしてるな。
ここにいれば自分も金持ちになった気がしてくる
ここにいると、貧乏人になった気がする。
ここにいると解脱できた気がしてくる。
172 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/05(日) 22:36:56.92 ID:7QcRo4zY0
さて、明日はゲロ下げだろう。
ホルダーのみんな。激震に備えよ。
今週を乗り切れば希望が見えるだろう。
乗り切れないほどの損害が発生した場合は10年アホールドでOK。
あんがい下がらなかったりして(無理だよね)。
173 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/05(日) 22:50:27.98 ID:kIfMxlR/0
ゲロ下げでも構わない。
10年アホールドする予定だしw
174 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/05(日) 22:54:16.67 ID:sI1TwUuj0
いい加減損義理を覚えろよw
175 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/05(日) 23:04:59.87 ID:Fnnc/5Wr0
ゲロ下げなら、望むところだ。
直近安値を下回らないかな。
直近安値から下は、ナンピンだ。
銘柄選択は気を付けろ。
ユナ、フロンティア、アドレジ辺りがお薦めだ。
後もう一つお薦めがあるが、言わない。
でも、今回はそんなに下げない気がする。
金曜の上げを帳消しにする程度だろう。
出来れば指数150位下げると、面白いんだが。
せめて指数で100の下げは欲しいな。
むしろ、俺としては、みずほの60万円台突入の方が、
厳しいかも知れない。
REITの下げなんか、おこちゃまだよ。
176 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/05(日) 23:05:37.89 ID:LO391V770
俺もアホールド。
8960を、高々10株だし。
配当たたき出してくれるし、
いちいち動くのマンドクサw
177 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/05(日) 23:08:31.69 ID:jR0tzGtF0
グローバルワンは、どうなるんだろう・・・
178 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/05(日) 23:29:33.58 ID:0nc7gn610
大津警察署の犯罪者警察官「寺前重雄」の犯罪を滋賀県警に訴えると、膳所交番の「大津116」という名札の大津警察署の制服警察官が「大津市る・359」のバイクで自宅に来て「寺前の事を言うな。お前を逮捕するぞ。お前をいくらでも逮捕できるんだぞ。」と私を脅迫した
明日が怖いぜ!
>>175 そういえばみずほって去年100万行きましたよね。
配当も糞なのに、あれってなんだったんだろう。
181 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/06(月) 00:21:12.33 ID:HWRgQ2Mk0
銀行株は、2005年9月の爆上げ以来、
2年ぶりの買場が訪れようとしているのさ。
見方によっては、05年9月以来の大相場の終焉。
参入時期は迷うところだね。
REIT、米国金利も低下しているし、これからの下げは、
銀行株なんかより、よっぽど安心して買えるよ。
182 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/06(月) 00:22:14.33 ID:a8/ZQ/Z40
銀行って、REIT暴落で大損してるの?
183 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/06(月) 00:26:47.87 ID:HWRgQ2Mk0
メガバンクは、ほとんどREITを買っていないから、
関係ない。REIT買ってるのは、地銀。
しかも、昔から買っているから、まだ含み益でしょう。
メガバンクは業績とサブプライム問題で、ゲロ下げ。
グロワンは注目だな。寄り天な気がするが・・・・・
185 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/06(月) 07:21:05.41 ID:7YTu2Sy10
LCPがゲロ下げしないかな。
グロワン効果でJREIT爆上げ。
187 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/06(月) 08:48:59.65 ID:EsHmyM2j0
気配なんだこれキモい
リート、信じてて良かった。
長期でマッタリ。
奈落の底に落ちろ!!
>>189 リートのS高。
本当にいいもんですね〜。
191 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/06(月) 09:53:34.23 ID:lK7xNz6t0
同意。含み損だらけのマイ銘柄の中で、光り輝いてます。ナムナム
192 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/06(月) 10:05:45.78 ID:gCBsqXpT0
えびちゃんが大変だ
エビの養殖場が台風でやられた。
194 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/06(月) 10:18:16.99 ID:DAkhnIos0
投資ファンドの閉鎖続きます。サブプライムローン証券は土地担保を裏づけしていない。ただの紙です。
【かつて日本不動産バブル崩壊したが、ちゃんと土地は担保されていた。
公的資金投入は30兆円超え。未だに返済できない痴ほう銀行も。
サブプライム証券を大量所有】
テレビ出演者は火消し思惑。大本営発表「当方の損害は軽微なり」。
おおコワ〜
195 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/06(月) 10:25:26.21 ID:DAkhnIos0
サブプライム問題は低所得層対象というイメージで限定的問題という。
金融工学という美名技術で複雑化証券を世界中に流通できるシステムを日々作り上げてきた。
おかげで、中国、インド、米国、日本、世界中のマネーゲーム個人参加者が10年近くで1億人増えた。
ミシシッピ川の橋の崩落みたいなもんだ。低所得者ローンでも資本流通世界の枠組みの一つ。
こっから下は買いっぽいな
197 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/06(月) 11:17:20.20 ID:+DrpZeYo0
俺が損切りしたからもう下がらんよ、安心して買い給え。
上がってるのと、下がってるの。
二極化?
199 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/06(月) 11:37:35.04 ID:e4WcP74T0
ビルファンドやジャパンリアル、グロワンの影響で、
含み益が見直されているのかも知れない。
200 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/06(月) 12:04:07.90 ID:kzvajJr2O
グロワンすげえな…
201 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/06(月) 12:06:32.72 ID:n4UZXBjK0
>>175 ああ俺もミズポホルダーです。
みずぽちゃんどうなるんすかね?
取り敢えず放置してますが・・・。
リートは全て初期に買ったから同時株安のときも
現在も余裕の含み益。だから今でも全然高く
感じてしまって、買い場がわからん。とにかく
もっと下げろって単純に思ってしまう。
202 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/06(月) 12:06:44.29 ID:e4WcP74T0
今日はゲロ下げしたら買場だと思ったけど、
結局上げているのか。思うようにはいかないね。
今までだいぶ売り込まれているから、
流石に売り疲れかな。
203 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/06(月) 12:13:16.54 ID:NX3sWP7g0
なにこの2極か
http://www.y-hamao.com/bbs/index.html ホントに日本のリートだけは大丈夫なんでしょうか?
投稿日 2007年8月3日(金)12時30分 投稿者 バカだよ私
ブルームバーグなど複数の米メディアは2日、
米住宅金融会社のアメリカン・ホーム・モーゲージ・インベストメントが
3日にも事業を停止すると報じた。−読売オンライン
これで円高決定でしょうか?
下値不安のないはずの
池田銀行は10年来の安値を毎日更新・・・・
だれもリートの含み益なんかに気付かなかったですね。
いくらFXで稼いでも池田の負けをカバーできないので
5000円切って泣く泣く売りました。(ホントに泣ける・・・・
反省日記読んで ↑任天堂↑ 売って仕込んだ株だったのに・・・・
私の諭吉300枚が消えたっ。
205 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/06(月) 15:47:03.07 ID:e4WcP74T0
グロワン、成買10口で、
2口約定しましたよ。
さてさてどうなるか。
ちょっと恐いけど、
まあイベント参加的な意味合いで。
おれは1/1
207 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/06(月) 16:11:01.21 ID:mF1DJbHj0
グロワンみたいなことがあるから、空売りして持ち越すの怖くなった。
今日の動きを見てれば買いで持ち越してもそんなにやられることはなさそうだし。
グロワンどこまでいく?
209 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/06(月) 19:38:54.03 ID:+UFyKPZRO
週明け、俄然強気になりました。
リートはもう売り枯れだろこれ。
210 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/06(月) 19:51:13.58 ID:05kk1yFbO
211 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/06(月) 20:35:39.98 ID:kDFfpjEo0
おお、グローバルワンは、REITの雄、日本ビルファンドに株価で並んだか。
160万だったら少しほしいな。>グローバルワン
213 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/06(月) 20:37:55.21 ID:FBvCC6sH0
JREIT 3.31% (△0.02%)
円債05年 1.31% (▼0.04%)
円債10年 1.74% (▼0.04%)
円債20年 2.16% (▼0.04%)
円債30年 2.41% (▼0.03%)
電力株 2.09% (▼0.03%)
ガス株. 1.59% (▼0.01%)
米債10年 4.70% (▼0.06%)
欧債10年 4.32% (▼0.02%)
214 :
・:2007/08/06(月) 20:47:41.78 ID:Dpv5B8bK0
おいらも1/1。
まさか比例で買えるとは。
MID何があったんだろ?
決算近いから、期待も込めての先回り買い?
216 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/06(月) 21:12:38.94 ID:9VKZeuh/0
MIDおいしかったです。
早速売ってしまいました。
この間の底でかったので配当2年分ぐらいもうかったので一旦退避です。
浮いたお金で同じ決算銘柄のアドレジしこみました。
今日はレジ系みんな下げているね。
賃上げ無理、物件高く利回り低下?
学生マンション売らんかなあ。
なんで1/1でそんなに買えた人がいるの?
出来たのが297枚。
買い板の残りは2434枚もあるのに。
>>217 注文時間順に配分する証券会社を使ったんじゃない?
もしくは、証券会社ごとに比例配分されるから、同じ証券会社から
他に注文が出てなかったとか。
グロワンってS高するほどの好材料だったの?
そうは思えないんだが・・・
フェアーな値段で売ったのなら、好材料でも悪材料でもないし、そうでないのなら、
グロワンか阪急リートかどちらかが損することになるでしょ?
比例で8倍位だと、かなりの確率で配分されるんですね〜。
221 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/06(月) 22:18:36.74 ID:HWRgQ2Mk0
>>219 あんまり難しく考える必要ないよ。
阪急を絡めるから分かり難くなる。
フェアーな値段で売っても、とにかく分配金が5.5万を超えるから
(一時的だけど)
それだけで買いが集まった、そんだけのはなし。
実際、160万円なら、ビルファンドと比べても、
まずまずの水準という見方も出来る。
160万円なら、ビルファンドとグロワン、どっちを買う?
両方とも買わないというのは、なしねw
分配金が増える分だけ上がるんならともかく、それ以上は上がりすぎじゃない?
って思ったので。
もちろん、今回の利益の実現によって、それまで割安に放置されてきたものが
見直されて割安が修正されたっていうのなら分配金以上に上がってもおかしく
ないけど、そうは思えないんだよね。
それに物件を一部売ったら、そのお金は借金を返すか新しい物件を買うかしないと
いけない。それで持っていた物件以上に利益が出るのならいいけど、そうじゃなければ
売った意味がないでしょ。
どちらかを買わなきゃいけないといわれたら、ビルファンドかなあ。
特殊要因を除いた分配金はほぼ同水準だけど、ビルファンドの方がリスクが小さく思えるから。
含み益だったら、GORよりはNBFとかJREのほうが多いのでは?
160万以上で買うくらいなら、JREでも買うよ。
225 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/06(月) 22:36:42.61 ID:HWRgQ2Mk0
売却代金は借入金返済に充てて、
借入は長期固定金利だけにするんだってさ。
だから、09年9月期の分配金は、減るかも知れないね。
ただ、利子負担の減もあるから、どの程度減るか、
何とも言えない。意外と言い数字を維持するかもね。
正直随分先の話だから。
分かり切った悪材料でも、先の話になるとウエイトが小さくなる、
理論的な問題なのか、心理の問題なのか分からないが、感覚的には理解できるところ。
REITのメインプレーヤーは機関投資家。
機関投資家にとって、運用利回りが重要。
だから、一時的でも、運用利回りが向上すると、
買いが集まる。機関投資家なら、一部ビルファンドを売っても、
グロワンを買う意味がある。
226 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/06(月) 22:42:03.24 ID:HWRgQ2Mk0
含み益があること、それが将来分配金になるという“期待”と、
実際に分配金として分配される段階じゃ、
評価は全然違うってことだろうね。
実際、8951を持っていても、何時含み益が分配金になるのか、
全く見当も付かない。
取らぬ狸の皮算用って感じもする。
160万円のグロワンより、130万円台の8952の方がいいというのは、
あり得る判断だね。
227 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/06(月) 22:44:21.00 ID:VJjsOmbh0
でも高配当が貰えるのは、来年の話。
なのに今飛びつく理由が判らんw
インカム重視の投資家がいるのは分かるけど、含み益を実現して分配金を
出すことがそんなに良いとは思えないなあ。
そのうち、REIT間で物件のキャッチボールが始まったらいやだなあ。
229 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/06(月) 22:50:24.30 ID:HWRgQ2Mk0
9月決算は近い。
地合に拠るから何とも言えないけど、
グロワンの9月権利落ちはないかもしれない。
次は5.5万円だからね。
そうすると、9月の権利から取った方がお得な気もする。
9月、3月で7以上の配当だからね。
高配当政策は、ダビンチがこれでもかってくらいやって、
みんな長続きはしないと分かりつつ、相応の効果があった。
東急が2006/7期に2万円をこえる分配金を発表したときも、
インパクトがあった(以来東急は割高な気がするんだが)。
理屈はともかく、人は現金には弱いってことじゃないかw
そうかも。
でも、そんなに現金が好きなら、REIT買わずに現金持ってりゃいいじゃんw
といいつつ漏れもグロワンに突っ込んでみるかな。もちろん短期勝負で。
これで、明日ストップ安だったら、笑うんだけど…。
明日は寄り付くのかな?
232 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/06(月) 23:05:02.53 ID:HWRgQ2Mk0
流石に190でも比例配分ってことは無いでしょう、
いくら何でもw
160万円はまあともかく、180も無いとは思うけどねぇ。
170位なら、寄るんじゃないの?
全くのあてずっぽ。相場は不可解だからねw
233 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/06(月) 23:11:45.76 ID:zcR19GNc0
いずれにしろ明日は、ビルファンドが株価NO1の座から陥落する日になるのか。
今回は孤高のJリート「エルシーピー投資法人(8980)」をご紹介します。
LCP、聞いたことございませんよね?
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リート底打ち?
行こうか
今日もグロワン注目だな。
普通なら寄り天なんだが、兎に角も売り物が少ないので読めない。
238 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/07(火) 08:21:48.15 ID:YvCtrkZd0
グロワンワロスwwww
まあ順当だわなwwwww
急に気配上がったw
成り買いばかり。
ナイアガラにならんかな。
グローバル、新興株みたい。
見せ板入れてる人いるかも・・・。
242 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/07(火) 09:01:31.61 ID:XFXUqD5d0
グロワン、昨日2口ゲットしたが、
結局163で売却。
薄利だったなw
自分は1口だけw
おれも163で売った。
ついでに157買い158売りw
今日もREITは堅調だな
今日はグロワンだけ下がってるw
あとはほとんど上がってるぞ。
247 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/07(火) 09:46:12.51 ID:A35IcNhp0
NYSEはこれからもまだまだ下げるよ。
大丈夫?
グロワンもうちょっと始値が高かったら売り入れてたのにな〜。
チ
249 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/07(火) 10:18:36.57 ID:4e1RpJ8J0
グロワンの売りって、どっかの証券会社の一般信用?
ここ、貸借銘柄じゃないよ。
返済売りね
251 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/07(火) 12:51:38.43 ID:UH6V9C2J0
MID,25日線越えてきた
どうせ引けで売り爆弾ふってくるんだろうけど
252 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/07(火) 13:04:21.47 ID:THUocqz4O
グロワン、昨日成り買いしたが、今日寄りで売って助かった。
欲かいてたら損してた。
253 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/07(火) 13:09:05.60 ID:OaqwiH0FO
おまいら超短期かよ笑
254 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/07(火) 13:19:52.99 ID:K2jn9nQe0
梅田は40%上がったらしいがMIDの本拠地、ビジネスパーク付近は地価上がってるんだろか、もし上がってたら株価暴騰か?
長期でマッタリがええよ〜。
256 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/07(火) 13:36:04.27 ID:+FLB6VvY0
257 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/07(火) 15:17:43.98 ID:4e1RpJ8J0
グロワンは、超短期で行きましたw
REITについては、評価で3100万円、
購入総額で2400万円、長期まったり配当ゲットしてます。
増資とか新規上場とか、イベントがあれば、
折角REITをウオッチしてるので、参加しますよ。
結構長期とイベント参加を両方ともやっている人、
多いんじゃないの?
258 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/07(火) 15:20:34.96 ID:4e1RpJ8J0
ところで、REIT相場も小康状態?
本当は良いことなんだろうけど、
もう少し波乱があった方が面白いのに。
でも来週は海外旅行なので、
上げるのは良いけど、下げ波乱はなしで願いますw
下げたところを買えないのは、損した気がするので。
>>254 あんな町外れなんか上がってもしれてるだろw
260 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/07(火) 17:56:20.15 ID:aPEn/lbd0
>>251だが、ホントに引けに売り爆弾降らせてぴったり25日線まで押し込まれた
何でそんなにチャート作りたいかね
261 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/07(火) 19:49:14.62 ID:Bxg3wM970
がはははは
わしがこうたときから爆上げじゃ
どじゃ!わしは相場の天才じゃ
みとれおんどれ!わしにかなうかぼけが
262 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/07(火) 19:51:06.03 ID:8F9M/e1QO
誰かOBPの路線価教えて
>>261 俺は買ってない。俺に勝てるかな・・・。
264 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/07(火) 20:25:20.27 ID:p0ICD3gu0
グロワン・・プッww
265 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/07(火) 21:58:52.94 ID:s2g0U1TP0
JREIT 3.27% (▼0.04%)
円債05年 1.32% (△0.01%)
円債10年 1.73% (▼0.01%)
円債20年 2.14% (▼0.02%)
円債30年 2.38% (▼0.03%)
電力株 2.12% (△0.03%)
ガス株. 1.59%
米債10年 4.74% (△0.04%)
欧債10年 4.35% (△0.03%)
267 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/07(火) 23:14:39.16 ID:FK66KZK8O
269 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/07(火) 23:27:12.17 ID:K2jn9nQe0
MIDは大阪城をREITに組み入れろ
OBPでわくわく宝島
>>266 それがめんどくさいから、詳しい人キボン
どこからどこまでがMIDに関係あるかわからんし
>>256 こんな恐ろしい記事完全ヌルーしてるおまいらって・・・・
一番堅い財閥系REITが死んだら劣悪REITシャレにならんぞ。
アホか!耐震は財閥にとってブランド力で追い風だろ!と考えた人は、四どいた方がいいよ。
このナーバスな時期に真横から伏兵が現れるような事態になってから狼狽しない為にもね。
あんがと
274 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/08(水) 08:54:07.06 ID:ceHfaHy+O
寄り天かな
そろそろ皆ポジ落とすよね
おまいらの逆指標炸裂中w
276 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/08(水) 11:29:36.62 ID:V0zA6Dil0
277 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/08(水) 12:23:33.14 ID:vVHK7XaO0
がははは
今日も急騰じゃ!大もうけじゃ!儂の勝ちじゃ
ざまーみさらせ!!わしのことばかにしたやつわしにひれふせ
相場の天才わしってすごいじゃろ」がははは
↑頼むから出てこないでくれ…ジンクスなんだから
なにが恐ろしいのか理解できないから怖くない。
>>272 下手すると経済誌で取り上げられていたより早い時期で、上位5投信以外の解散とか
再編もありうるってことでしょ。
100万以下の基準価額の上がっていない小口投信とかヤバイかもしれんね。
281 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/08(水) 19:40:22.56 ID:ceHfaHy+O
リートの中の人ばかにしてるだろ
さすがにそこまでわきが甘くはないと思う
よくわからないがREITにはあまり関係ない気がする。
短期的な株価には影響するかもしれないが。
直撃受けるのはREITよりデベロッパさんのほうでないの
284 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/08(水) 20:39:34.78 ID:xSXWnDou0
>>283 だから商品を企画運用しているファンドはヤバイだろ?
ことは建築業界だけじゃないってことさ。
たとえば建築途中で窓の位置を変えるにしても1から審査のやり直しだし、
物件によっては地盤の調査も前もって必要になるとかでこれが1ヶ月は余計に掛かるらしい
どうも、リートの中の人もこの確認審査ってやつを軽視している向きがある。
ためしに電話で影響を認識しているか聞いてもらいたいものだ。
モノが建てられなくなったらファンド運用にどういう影響がありますかってな
早い話こういう商品自体がやばいってこと。
285 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/08(水) 20:39:58.65 ID:V0zA6Dil0
>>256 スルーで十分な内容だよ。
これがREITにどういう形でどう影響するって言うんだい?
>>280 大袈裟にも程があるな、あんた。
だいたい、記事読んだ?主としてマンションを対象とした記事だよ。
オフィス系や商業施設に道営供するって言うんだい?
“100万以下の基準価額の上がっていない小口投信”
何いってんの?基準価格って株価のこと?
REITと一般の投信と、区別できている?
286 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/08(水) 20:54:41.34 ID:DV6cCNc+O
だから、リートにどう影響があるのか、
具体的に言ってみろよ。
287 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/08(水) 20:59:48.95 ID:sTc84xNp0
JREIT 3.24% (▼0.03%)
円債05年 1.36% (△0.04%)
円債10年 1.76% (△0.03%)
円債20年 2.16% (△0.02%)
円債30年 2.41% (△0.03%)
電力株 2.10% (▼0.02%)
ガス株. 1.55% (▼0.04%)
米債10年 4.82% (△0.08%)
欧債10年 4.42% (△0.07%)
289 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/08(水) 21:36:34.33 ID:4FFgbrU10
>>284 なんか、論理が飛躍しているよな。
正直、今は物件価格が高いので、REITには物件取得を控えてもらいたいところだ。物件がなければ丁度いいよ。
まっ、これは冗談として、
貴方の説では、REITが今後取得する物件が不足するってこと?
実態は、あちこちでREITにババを掴ませたいって状況だよ。
ちなみにREITは常に新築物件だけを取得するわけじゃないし、
ほとんどのREITは、直接自らは開発を手がけていない。
新築物件を取得する場合でも、出来上がったところを一棟買い。
運用期間や利回りを考えると、こうせざるをえないのがREIT。
もちろん、直撃でリートにくるとは思わない。どちらかというと、デベが直撃という見方でいいと思う。
だからこそ、横から伏兵って事を書いた。
リート買ってる連中って、個人投資家と違って相当わきが甘い連中が紛れてるよ。大口のプレイヤーがね。
サブプラの問題で見てても被害に遭ってる連中は「プロ中のプロ」(w)が
「でも、そんなの関係ねー。でも、そんなの関係ねー」って言ってたら「何を言ってるか和からねーが俺も和からねーちゃちなもんじゃねー」
って顔真っ青になってる。自分たちが何を買ったのか理解してない。そこから、いきなりパニックになってクレジットクランチ起こしてるのが今。
自分らが運営してるファンドにサブプラの債権が紛れ込んでてびっくりしてパニックになったっていうのが今の騒動。
この記事によると、住宅着工というREITに直撃するような指数に大きな影響がありそうだ、という推測があったのが気になると、言いたかった。
こういったバイアスがかかった数値が出た場合それをチャンスととらえるかピンチととらえるか?は事前に知ってる人間の方が有利。
>>256 新築の供給が減れば、中古相場が値上がりしてレジ系REITが有利になりそう。
思い切って仕込んだMIDがとんでもない事になってる。
REITはよくわからん・・・
俺のREITは上がらない・・・
>>293 明日は、上るよ。
俺が保証する。何ならハンコ押してもいいぞ。
(▼▼)「じゃ〜いったんCMで〜す」
299 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/09(木) 06:49:29.76 ID:IFTENlUR0
うちは隠れ含み損がバレたら離婚届にハンコだよ。
はやく上がって欲しい。
米国のREIT4%以上あがったみたいだねえ
301 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/09(木) 09:30:44.97 ID:H7v1DMZX0
>>297 だよな
そのまえに金融破綻も待っているって言うのにな
ファンド企画→用地取得のため銀行とファンド購入者からお金を集める
建物が建つまでに審査や時間が掛かればそれだけ有利子負債は増える。
大きい敷地なら尚の事。
この法令がきちんと動くのが年末頃といわれているからそれまでに中小含めて
建設業者がかなり潰れるかもな。あわせて銀行も財務が悪くなるね。
もっとも銀行まできたら日本が潰れるけどな。
大体今現在、確認申請がほとんど出せない状況になっているって言うんだから。
そういう状況でREITが上がるとは到底思えない。
REIT爆上げだけど俺のFCレジおわっとるw
303 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/09(木) 11:22:56.42 ID:EXX9U5J00
主力だけ上げてるね
304 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/09(木) 12:02:51.70 ID:OtbhnRrt0
>>301 相変わらず大袈裟だな。
建築確認制度の変更で金融破綻か?
REITには色々とリスクがあるが、
その中で建築確認制度の変更がそんなに大きなリスクか?
ただその耐震系の資格もってる一級建築士が全くいないので今凄い奪い合いやってるんですよね
時間とコストが大幅に上がる事は事実かと
306 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/09(木) 12:12:25.33 ID:OtbhnRrt0
物件のコストアップは、十分あり得るよね。
ただ、REIT側、即ち買い手側からすれば、
結局いくらで物件を取得するか、
その利回りが妥当かどうかに収斂する。
建築確認制度の変更があろうがなかろうが、
適正価格での物件取得はOK、
高値買いは不可というだけの話だ。
一般に物件が高すぎる現在、
建築確認制度の変更の有無にかかわらず、
物件高値掴みは避けるべし、
今急いで物件を取得する必要はないということ。
建築確認制度の問題はそれ自体としては大きいだろうが、
それは制度論、政策論であって、
REITとの関係でこれを強調する意図がわからんよ。
建築士とか、関係者が書き込んでるのかな?
長期で、マッタリしてて良かった。
308 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/09(木) 12:20:42.02 ID:KwJE1R8qO
涙目の売り豚だろ。
>>307 いいなあ、最悪のところで半分売ってしもうた。長期のつもりだったのにorz
310 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/09(木) 12:51:51.46 ID:r7v1efwO0
がはは!!ざまーみさらせ完全な上昇基調じゃ
わしの勝ちじゃ!!相場の天才わしにひれふせ
じゃんじゃん買い増しじゃ!!がっぽがっぽおおもうけじゃ
がはははhzs
気持ち悪いくらい強いな
なんで強い?
313 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/09(木) 15:00:05.86 ID:r7v1efwO0
がはは!!!どうじゃ!まいったか!!
わしのことバカにした奴まいったか!!!
がははっははっは
おおもうけじゃ!!がっぽがっぽじゃ!!!
このままロケットじゃ!!1急上昇じゃ
需給良くなってきたな。
なんか楽しくなってきた〜。
うーむ、底打ち底打ち
317 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/09(木) 15:58:35.90 ID:r7v1efwO0
がははは
爆上げじゃ
日経もリートも爆上げじゃ
ざまーみさらせわしこそ天才相場の天才児じゃあああああああああああ
318 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/09(木) 16:15:02.06 ID:mH9CwM2j0
明日反落
319 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/09(木) 16:43:34.65 ID:r7v1efwO0
狼狽売り涙目?がはははは
前スレで含み損100万目前だったけど、やっと50万切ってきた
今回の下げのおかげで森ヒルや東急などが100万円で購入できた。
しかももう上がってる。本当にサブプライム様様だ。
俺もどれ買おうか迷ってるとこ。
よりどりみどりですな!
明日は下がりそうなのだが
欧州ゲロ下げかよ。今日利確しときゃよかった orz
329 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/09(木) 23:12:38.40 ID:DSK6pDhL0
JREIT 3.13% (▼0.11%)
円債05年 1.39% (△0.03%)
円債10年 1.78% (△0.02%)
円債20年 2.18% (△0.02%)
円債30年 2.43% (△0.02%)
電力株 2.02% (▼0.08%)
ガス株. 1.52% (▼0.03%)
米債10年 4.77% (▼0.05%)
欧債10年 4.37% (▼0.05%)
330 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/10(金) 05:44:18.03 ID:9I4h2E8U0
今までの最大のブラマンは、-3800ぐらいだけど、
その次は、どのくらい?
331 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/10(金) 06:41:10.77 ID:d0u/Te4z0
16500まではくる。
問題はそこを割ったら流れが変わる。
気配は高いなw
短期でグッタリ。
いきなり暴落きたねえ
335 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/10(金) 10:56:06.03 ID:6cpeczUY0
今日はREITはどうでもいいや。
株の方がすごいぜ。
大平洋金は、利回り4%超えている。
PERも割安。PBRは違うけどね。
昭和シェルも配当良いぞ。
資源、市況関係は総崩れ。
この1ヶ月の下げはもの凄い。
流石に買いだぞ。少しずつ。
336 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/10(金) 11:23:16.27 ID:ywvOG8LG0
>335
リセッションしない前提の話されても・・・
リセッションして、業績↓減配なんてことになれば今の株価が適正水準ということもありうる。
338 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/10(金) 13:16:00.60 ID:nC+ebK8g0
>336
省略する時は、大平金だよね。(ちなみに、「太」ではない)
339 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/10(金) 13:32:24.52 ID:c4OxUpBT0
平金
340 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/10(金) 13:37:08.85 ID:iyINdrP70
さーて、1600までまっしぐら!
341 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/10(金) 13:38:04.67 ID:DZdFbPRH0
8951NISグループなんて利回り20%だぞ
REITの株価は±5%程度は、小動きだとわかってきた。
株よりよっぽど変動率高いね。
344 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/10(金) 14:13:14.14 ID:6cpeczUY0
>>337 今の相場の見方の違いだな。
ここのところの相場は、
外人げろげろ利益吐き出し相場だ。
外人は、利の乗っている銘柄は、辺り構わず売りまくっている。
結局、割安銘柄で上昇率の大きかった銘柄が、
業績に関係なく無茶苦茶売られている。
対この間まで、REITもそうだっただろ。
結局、年初の水準まで下げて、外人の益出しが不可能になると、
売りが終わる。今のところはね。
5001と5002を比べると、
業績や指標は5001の方がいいが、最近上げて利益がのっているので、
5001がゲロ売られている。
利ののっている銘柄が売られる結果として、
業績の良い銘柄の方より大きく売られやすい。
この売りがいつまで続くかにもよるが、
買場であることは間違いない。
少しずつ着実に。
345 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/10(金) 14:18:15.17 ID:iyINdrP70
基本は、1600だろうと思うが、今日のREITは、TOPIXや日経平均と
くらべて、妙に強いな。-120くらいいってもいいと思うんだが。
346 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/10(金) 14:30:12.19 ID:6cpeczUY0
REITはもう売っても利益が出ないから、外人も売らないのさ。
それに、REITの外人売りはとりあえず終わっている。
だから、株ほど下げない。昨日の東証出来高は過去最高だぞ。
鉄、非鉄、資源関係を中心に、もの凄い出来高だ。
ところで、ちと見てみると、三菱マテリアルなんかも、
業績上方修正しているのに、もの凄い下げだな。
そこまで手はだせないけどね。来週海外旅行なんで。
347 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/10(金) 14:47:13.54 ID:Be7nApB/0
「がはは!」のおっちゃん今日は来ないの?
348 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/10(金) 14:49:39.01 ID:6cpeczUY0
小松製作所なんかも、一時9%下げだ。
あそこはまだまだ高すぎだけどね。
349 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/10(金) 16:01:05.16 ID:VRMCh6Al0
>>347 あの人、上がった時にしか来ないみたいねっw
下落の時は何してんだか・・・
350 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/10(金) 17:10:39.83 ID:2w6HPGu00
>>306 これから更に高くなるんだよ
建築センターで制度変更があった2ヶ月くらい前から申請はヒトケタで
マンションとかビルの工事がストップしているんだからさ
日本の国の産業の一部がまるまる開店休業状態なんだからこの先不動産と銀行は
やばいから大人は手をだしてないだろ? 結果が見えてくるのは半年から1年は間が
空くだろうけど、そのころ阿鼻叫喚でREITも値崩れしちゃおしまいだよ?
ここでインフレだかとかで買い煽りさせてるのはいくない
タダでさえ目論見が分かりにくーなREITなんだからさ、リスクは皆で共有して知っておくべきだよ
351 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/10(金) 17:20:42.24 ID:2w6HPGu00
>>304 物が建てられないんだぞ?
向こう半年は建物が建てられない状況が分かるかい?
建設業に関わる多くの下請けとか派生産業はどうなるとか考えた事ない?
例えば建設ラッシュの今でさえ現場で熟練した現場監督を探すのは大変だってエコノミストに書いてあったぞ。
それは何でかというとバブル崩壊で皆転業したりしたからだという。一つの産業が衰退するのは
それくらいインパクトが大きい。
業界研究して銘柄を選択しているだけの素人だけどそのリスクは推測できる。
だから体力のないファンドは外せよ。
352 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/10(金) 17:22:04.44 ID:iyINdrP70
それにしても、REIT強いよな。ぜんぜん下がらない。
今日なんか、-200でもいいのにな。
353 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/10(金) 17:25:22.70 ID:V0XXQAoz0
354 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/10(金) 17:44:21.81 ID:6cpeczUY0
>>351 おいおい、またその議論かい?
「向こう半年は建物が建てられない状況が分かるかい」
REITは向こう半年くらい物件取得しない方がいいよw
つまらん高値掴みするよりね。
つまり、「向こう半年は建物が建てられない状況」は、
こりゃ、好材料だなw
業界関係者は、こりゃ、ご愁傷様です。
355 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/10(金) 19:04:27.36 ID:4C+sMZ12O
新規物件取得=悪材料だと思うのだが
わかってないよね
356 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/10(金) 19:10:51.12 ID:gYistNv90
Jホテルリゾート激安だよ^^
357 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/10(金) 20:33:08.94 ID:4C+sMZ12O
>>356 権利落ちで50万切るよ
逃げといた方が…
358 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/10(金) 21:00:35.78 ID:1fh6wSs8O
個別銘柄じゃないけど、Jリートてこの返が調整の底かなと思ってるのだけど、ここの人達どう思うかな。
359 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/10(金) 21:06:56.18 ID:f9N1Nkvk0
もしかしたら、8月利上げ見送り?
そしたら、REITは(ry
今日一日で資産マイナス80マソ・・・
こんなことならさっさと売って嫁にバッグでも買ってやればよかった
361 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/10(金) 21:50:26.67 ID:8XTAKPNA0
利上げどうなるんだろう・・・
362 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/10(金) 22:07:10.34 ID:wns9ZfZD0
今まで日銀は断固として利上げをすると思っていたが、
日経夕刊によると、日銀も米欧と共同歩調で、
資金供給をするらしい。信用収縮懸念とのこと。
外圧に弱い日本が、信用収縮懸念のこの最中で、
利上げできるかな。信用収縮懸念に拍車をかけ、
円高と円キャリートレードの巻き戻し
(FXやってない自分としては、円高OKだけど)による
信用収縮をあおってしまう利上げ、難しいと思うが。
個人的には、どっちでもイイや。
ボラが大きければ、どっちでも面白い。
363 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/10(金) 22:59:25.86 ID:5ZyZBjDc0
8月の金利上げなんて織り込み済み。
364 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/10(金) 23:27:29.33 ID:wns9ZfZD0
>>363 その織り込み済だった8月利上げが、
どうも怪しくなってきたんで、
面白くなってきたわけよ。
365 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/10(金) 23:27:53.92 ID:BbXxmhau0
日銀 買いオペまでやってんのに未だに利上げとか言ってるやつ頭弱すぎだろw
366 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/10(金) 23:32:04.30 ID:mPkCBgp30
お盆休み明ければ、日銀のおえらがたは、買いオペしたことなんて、
忘れてるよw。
ここらの意見も識者の意見も割れてきてるのがおもしろいね
日本はもちろん世界どこの相場もじり下げだから
利上げ抑止要因にはなるだろね
369 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/10(金) 23:38:28.38 ID:srQvSJ2S0
8月利上げって日銀はITバブル破裂しかかってた時に利上げした
愚をまた繰り返すのかw
繰り返すんじゃない。
F井くんは福○ファンドで儲けてるから。
371 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/10(金) 23:40:33.86 ID:L9m8TTh+0
今日、REITが以外に強かったのは、利上げ見送り観測?
自治体の建築主事もあまり理解してないらしいから確認申請は時間が大変かかる・・・らしい。
>>369 ここで世界の空気を読まず利上げして
世界経済にとどめをさすのが日銀。
いや、利上げは7月18000台の内にやっときゃよかったんよ
後退局面でカードなくなるぞ
全ては不動産とべったりで目先の利を求めた(つもりの)中川のせい
>>371 強くはなかったと思うけど
4%以上下げて、対トピでも大負けだし
376 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/10(金) 23:54:40.97 ID:VCzhaw5m0
>>373 まさに過去幾多の失策を繰り返してきた日銀に
ふさわしい舞台だな。
377 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/10(金) 23:58:06.52 ID:wns9ZfZD0
REIT指数は強くなかったけど、
昨日やたらと上げたんで、その分帳消しにしたと思うと、
たいして下げていないようにも思えるね。
少なくとも、安値更新した銘柄は、アドレジくらいか。
この前の指数2000割れの底値より上だから、
悲壮感はないよね。
378 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/11(土) 00:05:03.03 ID:qt7/uKkH0
380 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/11(土) 00:08:48.13 ID:4+Bx1XZh0
一日で20万が泡に消えた。1ヶ月まじめに働いたぐらいの対価が消えた。
休み明けもまだ下がるのか…
こうなりゃ10年塩漬けOK?
それとも売って金ETF?
データの取得ミスだろ。
誤 10:36 2.7711
正 10:36 277.11
382 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/11(土) 00:18:17.89 ID:R6UtC/Jn0
頭の悪いやつに具体的な数字でわかりやすく
今の世界情勢からみて
月中平均で ドル円120円以上 日経平均18000以上が 日銀が利上げ正当化できる水準
振り返ると直近で言えば選挙前の6,7月あたりがわずかなチャンスのタイミングだったわけだがw
ドル円118円以下 日経17000円以下なんて論外なわけ
383 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/11(土) 00:20:35.81 ID:/TDkhS9r0
385 :
・:2007/08/11(土) 00:25:10.41 ID:UKTMA9Hk0
できるかね?
様子見に1票。
386 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/11(土) 00:28:06.09 ID:/YV5XUTF0
>>380 俺もそんな事考えてた時あった。
でも精神的に悪いから損切りしちゃった。
半年分の給与消えたよ。
387 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/11(土) 00:32:02.73 ID:R6UtC/Jn0
企業のドル円想定為替レート115円あたり
利上げしてこれ以下になったら企業業績は頭打ちで一転減益懸念が出てくる
日経平均の年初の水準が17000円ちょい
現時点マイナスの状況で日銀の言う緩やかな経済の持続的成長の文句はもう正当化できない
これから回復して年内利上げ一回できれば御の字だよ
388 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/11(土) 00:32:06.78 ID:MmAfYgkK0
ふくいさんならやるな
日銀が利上げやっぱしやめりんこって言えば面白いのにね
利下げがあればサプライズなんだがな。
391 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/11(土) 01:06:36.30 ID:KtoH7Oi80
JREIT 3.27% (△0.14%)
円債05年 1.29% (▼0.10%)
円債10年 1.72% (▼0.06%)
円債20年 2.14% (▼0.04%)
円債30年 2.39% (▼0.04%)
電力株 2.02%
ガス株. 1.51% (△0.01%)
米債10年 4.75% (▼0.02%)
欧債10年 4.34% (▼0.03%)
前週末比
日経225 1.17% (△0.03%)
東証1部(加重)1.36% (△0.04%)
優先出資証券 2.63% (△0.01%)
(〜8/10)
http://zaraba.qp.land.to/up/src/1186761920564.png
乙
スレ違いなんだろうけど、
日銀の利上げってなんで0.25%ずつなの?
0.1%とかでも利上げは利上げだろう。
もし0.1%や0.05%で上げれば、実態経済にそんな悪影響でないし、
一応、利上げしたことになるから、日銀のタカ派連中の顔も立つと思うんだが。
もしかしたら、運営上の規定でなにか重大な意味があるかも試練がそうだったら赤っ恥ってことでw
日銀に限らずどこの政府銀行も0.25もしくは0.5の利上げっていうのが、一種の基準になってるとおもう。
おそらく、コレを0.1とか足りないからにすると決意をなめられてあまりに効果がなくなるからじゃないかな。
名目は物価インフレなどを抑える為といってるが、基本は資産インフレや最悪の場合通貨攻撃と闘ったりする為の武器。
ノーパンごときの顔を立てて0.1とかやったら、いざという時断固たる行動を取れるようなトコロじゃないとなめられて
余計なコストを使う事になる。
たとえば、今のサブプラ問題であれだけの買いオペが逆に危機をあおるような雰囲気になってるのもバカナンキがなめられすぎ。
対応したのは欧州銀行だけどそれでも全く同じシーンで緑だったら併せて昼食会で一言言えば一撃で沈静化させてたと思う。
信用があれば将来を先読みする投資家が勝手に意のままに動くがなめられれば論理的に正しい政策打っても通貨は信用で
成り立ってるゆえに意味を失う。
住宅系のREITを買おうと思っているのだけど何がお薦め?
>>395 REITは、今どんな物件を買っても儲かるばっかりだ。
397 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/11(土) 11:16:57.71 ID:pj+w8ftD0
>>395 ブランド重視なら、アコモ。75万円というのは、底値ライン。
60万円割れの日レジも超お買い得だ。REITバブル前の水準。
最近安値を更新している、50万円割れのアドレジもお薦め。
俺ならこの3銘柄から選ぶ。
他にも、60万円割れのビライフや、
ニューシティ、LCP、リプラスなどが考えられるが、
増資リスク、物件リスクなどがあるから、これらは慎重に。
398 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/11(土) 11:22:06.72 ID:YVbUthbu0
日レジは下げすぎじゃねえ?
400なら爆上げ
残念ながら爆下げ
福井総裁って金融の「ど素人」って自分で言ってなかったっけ?
何も考えずに利上げしたりしないかな?
>>401 株価の下落と実体経済は切り離して考え、利上げは断行するって言ってたな。
イーアセットの利回りで上がらないなんてことありえるの?
404 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/11(土) 15:31:22.93 ID:5ThueXiJ0
リート今度こそ底打ったんですよね?
金曜の下げは調整だからまた戻りますよね?
買ったとたんに暴落したから泣きそうなんですが・・・
日銀は株価や為替はあまり重要な要素と考えていないだろ。
物価上昇率や成長率で判断する。
当然と言えば当然だが。
>>404 なら金融商品には手を出さない方が良い。
嫌味とかではなくマジに。
現物の不動産であればそんなに変動しない。
408 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/11(土) 15:39:06.83 ID:5ThueXiJ0
>>407 もちろんリスクは分かってるつもりなんですが
あまりに綺麗に買った途端に2年分ほどの配当分下落してショックが大きすぎて・・・
現物の不動産だけはあまりにほぼ全ての投資に比べてリスクのほうが
目立つので考えていません
410 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/11(土) 15:43:31.94 ID:5ThueXiJ0
現物不動産が変動しないと書いていますが
例えば3000万の物件を買ってすぐ売ればいくらになるか?
いきなり売らないとしてもいきなりの大きな含み損を抱えてるのと一緒
恐らく新築ならいきなり2000万ほどにしかならないでしょうね
株で3000万→2000万なんて連続で4日ほどストップ安喰らうようなもの
それが不動産なら「買った」だけでいきなり発生する
>>408 下落には同情するけど
それは、このスレの人にはどうにもならないよw
それでも気になる人は
価格のチェックをあまりしないで放置していると良い。
日々の動きは無視するくらいにね
>>410 変動しないわけないだろ。頭は大丈夫か?w
金融商品と比較して『変動』が少ないと言っているだけ。
413 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/11(土) 15:54:38.47 ID:5ThueXiJ0
>>412 何が言いたいのかよく分かりませんが
あなたが
>>407で「そんなに変動しない」と書いた事に対して私は
「大きく変動しますが知っていますか?」と答えたまでです
いきなり資産1/3が減るような状態を何と比較すればそんなに変動しないと思ったのでしょうか?
でもあなたは知らないようなのでもういいですよ
>>411 そうですね・・・・
仰る通りです
じっくり構えようと思います
リートを値上がり目的で買うから駄目ってことなのかな?
だめりかはイールドスプレッドがマイナスらしい
そう考えると日本はあまり心配いらない?
特にオフィスは実需で不足してるんだから暴落は考えられないとみて良い?_
>>413 オマエがアホだろ・・・
その理論を森トラの社長に語ってみたら?
「いきなり資産1/3が減りまるよ〜」って
オフィスは実需で不足しているけど
JREITはそれを織り込む以上に買われているからね。
適正な価格まで売られる → 暴落
のシナリオもある。
417 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/11(土) 16:32:25.20 ID:MmAfYgkK0
>>404 暴落したら無限ナンピンすればいいじゃん
軍資金がそこまでないなら、悪いこと言わない。
個別リートなんて辞めレ
リートのインデックスファンドでも購入すべし
これならイチマソから購入できる。
もちろん、リスクの小ささと利益の大きさは比例するけどなや
素人は黙ってインデックスドルコス。これ常識
大↑
| ◎ ← ならこのへん買うのが吉!
| /
利| /
益| /
| /比例
| /
小|/
十ーーーーーーーー→
大 リスク 小
419 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/11(土) 18:58:00.56 ID:MmAfYgkK0
言い間違えたよろし
リスクの大小と利益の大小は比例する
だったでねorz
420 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/11(土) 19:50:27.18 ID:V1puAz8EO
>>414 下降トレンドならレジ系のほうが確実。
オフィスはそのうち飽和ですよ。
PBR1.2倍とかになってるREITが、これ以上
売り込まれるのは何か激しい外的要因が必要だけどね。
そういう意味では鉄鋼・海運などよりは安心。
・・・利上げか。
422 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/11(土) 21:15:51.01 ID:SXqFFw2N0
レジデンシャル系は、サブプライムの連想売りがありそうw
ありそうっていうかあっただろ
/ /:::::::::_, -r r ヘ⌒ く\
/ {:::::::厂 / | | ヽ ヽ \ヽ、
{ く:: / / :| | \ \ ヽ.\_,ノ
V イ7 / | | ; } ヽ ヽ〈
ノ 〈 7 { l /| | l ハ_」_.} | l! |
{ ,イ7 ; ,l ィT 工ハ ムミ.レ'.ノ lレ'
| {メ{ | ヽ ヽ.ィチハ ` },ノl入}.小イ リートも
ヽ Yヽj\.ゝゝ匕り_ ヒZ. | ∧
|: \ヽ. \ 〉 ハ!リ そろそろ上がりそうね!
l ヽゝ. _≦ニ r―ァ ∧j
\ ヽ \-― 、 ` ´/
ヽ ー<_ヽ ヽ‐ く
> ―‐ 、 ヽ _ゝ ヽ
/ 7  ̄ `ー< _ ヽ.ノ7ー 、
/ / \  ̄ヽ{ } ノ
/ / \__\ノく
425 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/11(土) 22:42:17.81 ID:b5inAd/qO
俺が帰省で渋滞に巻き込まれてる間に随分カキコが増えてるじゃないか…
疲れた…
426 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/12(日) 00:42:56.77 ID:x7iYS2q2O
渋滞に巻き込まれる奴=高値づかみするやつ
427 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/12(日) 01:47:49.19 ID:ZNcqjfjo0
利上げの話だが、
利上げに基本的に賛成の俺だって、
流石に8月にやるのはまずいんじゃないの?
サブプライム問題の帰趨を見極めてからで良いでしょ、
と思うんだが、日銀は、違うんだろうなぁ。
ここでやらなきゃ、一生?利上げできないぐらいの
凝り固まった考えなのか。
428 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/12(日) 02:08:35.66 ID:f0jD7kKl0
アメリカのREITはサブプライム問題から若干はずれたみたいだな。
ここ数日、ダウの動きとアメリカのREITの動きはちがってきている。
日本のREITは、これまで日経平均やTOPIXとは逆の動きをしていたとき
が大きかったが、ここにきて、似た動きになっている。
面白いな。
429 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/12(日) 03:02:13.49 ID:UiSL6fo10
少し前までならいけたけど、今やったら日銀はしばらく冷や飯食わされるハメになるのでいくら福井がアフォでもミリ。
場合によっては協調利下げすらも覚悟してくださいという空気はあるハズ。もしくは、何年かぶりの日銀砲の要請。
連銀総裁、特に日本は総理大臣など比べものにならないくらい超長期政権。したがって、各国間の関係を一度壊してしまうと
非常に長い間運営が難しくなる。
特に、日銀は他国と比較すると世襲制に近いくらいだから福井がやめた後も後継者は末代まで祟られるハメになる。
未だに三重野がロウガイの汚名を着させられているが、同罪の宮沢は最後まで政界きってのインテリという評価で終えられた。
日銀が懸念していた円キャリートレードが、
逆回転しはじめているんだから、ここで利上げする必然性はなくなった。
むしろ、世界的に信用収縮が進んでいる中で、金融を引き締めしたらどうなるか、
その影響を考えておかないと、下手したら日本は終わり。
432 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/12(日) 09:35:21.14 ID:ZNcqjfjo0
株価と利上げの有無は関係ないっての
>>432 一時的な株価対策のためでなく
実態経済とインフレ懸念に対処するために
日銀は利上げするとか言い出しそうだな。
435 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/12(日) 10:27:17.62 ID:6V6G6SB+O
株価と利上の有無は関係ないって、新説だな。
どういう理由だ?
436 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/12(日) 11:05:00.78 ID:X82+4s9F0
マジレスするなよwwww
ヌルーしろよwwww
関係ないまでは言わないが
市場経済(株価など)より実体経済(成長率など)を重要視してるのは確かだろ。
439 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/12(日) 11:32:15.66 ID:bfRaKttbO
どっちにしろ実態経済の過熱懸念もインフレ懸念もみあたらないから
利上の理由はないね。
,, -─‐-、,,-─-,、
/ ,'⌒ヽ\
〈 ,‐-⌒-、ノ,,, |. \
/, ミ、Vヽl〉| | |,,, |. \
'|\Nヘ「ヽ||_|__,|. \
|L.| | ヽ、
エライ事に | | ,,,|, .l
. なって |_|_,|| .ノ
しまった・・・ |::|::: :|_| ,ノ |
rrr´‐::: :j. L,,---‐‐'´ ノ
i´^^i´ ̄~  ̄ ̄ ̄~i‐⌒ヽ,
ヽ、__ヽ、______」-、__.⌒っ
>>438 スレちがいになるが、2ちゃんねらってほんと愉快なやつらだよなwww
442 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/12(日) 18:47:09.85 ID:La1Uy4nm0
アメリカのリートの指数を見れるサイトを教えてください。
利上げできるときにしなかったツケが回ってきてるな
7月までにやっとけばよかったのに
そして、今回の暴落の原因の片棒を担いだと非難される日銀
惨め。。。
445 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/12(日) 21:46:44.04 ID:HeVY9uoG0
今の日本が平和なのは諸外国のおかげであるということをお忘れ無く!!
あれだけの侵略と非業のかぎりをつくしてきた日本兵とその子孫である
私達は、隣国への謝罪と反省をくりかえさなければいけないことをまだ解らない?
靖国は侵略の責任者を奉り、この国の神社はなんら反省をしていない
神社があるということは、また日本が戦争国家体制に変わりうると云うことです
未だに隣国への反省の意思まったく見えない
こんな国って他にありますか?なぜ天皇は隣国へ謝罪にいかないのか
なぜあなたのような極右であり戦争指示者がのさばるのか!!
米国での法案は事実だからこそ下院を通ったのです!!
日本の極悪さは世界の共通認識なのですよ!!
このままでは、日本は間違いなく孤立し、戦争国家へと変貌します
この国の良心リベラル主義者の声をもっと聴きなさい!!
447 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/12(日) 22:05:20.83 ID:WNmHH7VOO
利上げがないならないで心配。
不安が高まり売り込まれそう。
448 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/12(日) 22:57:39.14 ID:ke9CHKB10
実感なき景気回復に潜む金融恐慌の罠―このままでは日本の経済システムが崩壊する (単行本)
菊池 英博 (著)
第2次平成金融戦争またもや日本金融敗戦色濃厚であるとの書。
ゆうちょ銀行、かんぽ保険が生まれて国内経済はクラッシュだ。
ゆうちょ銀行全国で大暴れ、地銀などの大半は死ぬだろう。弱いものは死ねとこれは構わない方もいるだろう。
さて、かんぽ保険。最終的には外資にほとんど買収されるという。
まさに戦後50年をかけて太らせた豚を今、食べるときが来たのだ!
壮大な計画よ♪、莫大な資金を持つかんぽ保険、それを如何に安く買い叩き、買収するかが今回の腕の見せ所だ。
2003年メガバンク大暴落のようにあらゆる手段を繰り出すだろうか?、新生銀行二束三文買いのように裏技を使うか?。
かんぽ保険買収後は、マーケット主義の御旗の元、苛烈な破壊が進行する。
単に儲かるようにする結果そうなるだけですが・・
まず、莫大な国債を持つ、かんぽ。オーナーは、リエキデナイネーコレイラナイヨ。とあっさり捨てます。
そこで国債大暴落。金利大暴騰。で国債大旦那メガバンもグサッ(-_-;)、例のBIS基準スパイラルが発動します。
自己資本の減った分だけ貸しはがしです。著者は言います、長期金利6%程度でBISの8%がヤバイと。
そして、金利も上がりろくに国債も出せない今、大増税です。
円キャリーはパニックですね。都心不動産バブルも壊滅。
それを見ていた紅毛人、アレ、イマニホンカブヤスイネ。とハーレム気分なのです♪
そして実際に・・
tp://d.hatena.ne.jp/stock/20070617
>>451 国債の暴落でBIS規制に抵触するってどんだけ素人なんだよ。
誠実で勇気のある本が出た。小泉前首相と竹中前金融相による構造改革はビジョン無き破壊活動だったと喝破し、
郵政民営化の実現により国民生活が崩壊の危機にひんすると警告する。
郵政民営化で危惧(きぐ)されることは、資金の海外流出による金融システムの崩壊である。
現在、郵政公社が保有している日本国債のうち、約200兆円が海外へ投資されると推測する。
三大メガバンクも計54兆円の国債を抱えている。国債が売られれば、長期金利は上昇し、膨大な信用収縮が発生する。
菊池氏は小泉政権発足直後から「構造改革は大前提から間違っている」と指摘してきた。
政権発足直前の2000年度の不良債権比率はほぼ正常の5%まで低下し、50兆円を超える預金が余っていたからである。
そして、デフレ下での緊縮財政が経済を疲弊させたと分析する。
驚くべきは、金融庁が意図的に不良債権を増やし、UFJ銀行をつぶしにかかったとの指摘である。
2002年10月に発表された「金融再生プログラム」の骨子は、資
産査定の厳格化による不良債権の加速処理と、繰り延べ税金資産の圧縮だった。これが金融システムを弱体化した。
UFJは2004年3月期の決算で東京三菱銀行を上回る8000億円近くの業務純益を上げていた健全銀行だったが、
金融庁に1兆2000億円の貸倒引当金を積むように指示されると著者は客観的事実を説明する。
多額の不良債権があるからとの理由だった。外資に売られることを警戒したUFJ銀行は、
自らの経営判断でつぶされる前に東京三菱銀行との合併を選んだという。
本書は過去の政策への批判にとどまらず、国民経済を守るための政策提言を明示している。
郵政民営化をやめて公社に戻すこと、投資の促進や、ペイオフの停止、金融機関に対する時価会計適用の停止、
国債安定化基金の創設などにもふれている。
本書はあくまで専門書の分類に入る。
しかし、破滅的なシナリオが避けられるかどうかは、この重大な問題が広く知られるかどうかにかかっている。
tp://8153.teacup.com/kure/bbs?M=JU&JUR=http%3A%2F%2Fnews.livedoor.com%2Farticle%2Fdetail%2F3221137%2F
454 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/13(月) 06:04:29.08 ID:OBiqDPRDO
今日はどうなるんだ
↑
→
↓
456 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/13(月) 07:02:29.28 ID:jMnD2wHGO
帰省先で朝から温泉にきてる。さすがに今日は相場に参加できんなぁ。
今日みたいな日はストロングヨコヨコじゃないのか。出来高少ないだろうし。
>>456 逆
参加者少ないのでちょっとの振れで大きく揺れる。
これホント
グロワン何が起こった?
グロワン146で3口食らって、136で6口ナンピン、
141で全部売った。\(^o^)/
460 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/13(月) 09:24:10.25 ID:uIbAzy9b0
暴落・・
461 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/13(月) 09:29:51.06 ID:K0NBQOpd0
いつも通りw
うるさいオヤジが出てこないだけよしとしよう。
463 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/13(月) 09:43:20.43 ID:R9KE1GFI0
いつもに増して景気良くさげてるなあ
-100も夢じゃない
(・∀・)ニヤニヤ
464 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/13(月) 09:45:26.39 ID:uIbAzy9b0
閑散に売り無しのはずw
465 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/13(月) 10:36:03.72 ID:4EekS2mO0
あいつらが売ってるのか・・・
( ゚∀゚)アハハ八八ノヽノヽノヽノ \ / \/ \
466 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/13(月) 10:40:44.04 ID:ynVRNSMR0
ビライフ終わっているな。
というか、当然の報いだ、この分配金じゃ。
グロワン、無茶苦茶下げていたんだね。
気付かなかった。
こういうの、見逃すと終わりだw
REITは板が薄いから、たまに凄いボラとなるね。
467 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/13(月) 10:51:50.64 ID:/WqDF7q80
お盆の大バーゲンセールwwwwwwwwwwwwww
468 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/13(月) 10:55:39.40 ID:4EekS2mO0
この下げは、追証?
ファンドの解約?
前引け速報
JREIT 3.32% (△0.05%)
ファンド解約でしょ。
不動産株はageてるのに
472 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/13(月) 11:53:02.04 ID:z1CVJNGw0
m9(^Д^)プギャー
473 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/13(月) 11:54:02.07 ID:FSUdUr8U0
ビロ〜ン
474 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/13(月) 12:23:40.60 ID:oFmlMpAS0
今週は、オワタw
475 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/13(月) 12:39:59.67 ID:/HDmIrH8O
ぎゃああああ
476 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/13(月) 12:41:08.46 ID:K0NBQOpd0
ギョアアアアアアアアアアアアアアア
564 名前:山師さん@トレード中[] 投稿日:2007/08/13(月) 12:08:26 ID:6IYWi/jo0
麻布建物が倒産 負債5000億円超え
2007年08月13日(月) 12時01分
非上場の貸しビル業の麻布建物が会社更生手続き開始決定を受けたと、帝国データバンクが報じている。負債総額は5648億円。
↑
m9(^Д^)プギャー
ちょw また下げ下げの日々かよ・・・
479 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/13(月) 13:14:24.10 ID:O9cqpbH10
何番底かわからんが、もう一度、底を確認しにいく。
481 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/13(月) 15:04:29.93 ID:R9KE1GFI0
明日も寄り天、明後日も寄り天♪
482 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/13(月) 15:05:13.29 ID:Q+28jifU0
まだまだ、ファンド解約売りが続きそうwwwww
483 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/13(月) 15:07:41.01 ID:JuzMJtBUO
これはひどいな
でも、いつでも買えると思うと、
ずっと高値よりはいい
まあお盆期間中なんて、野球に例えるとオールスター戦みたいなもんだ。
少々値段が上に行ったり下に行ったりは冗談だと思って気楽にいこうぜ。
リートで自殺した奴なんてまだ人類史上には存在しないのだからな。
485 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/13(月) 16:36:20.39 ID:jMnD2wHGO
というより、サッカーワールドカップ予選で日本代表の試合をやってるときのJ2の公式戦みたいなものだろ
これは・・・ひぢちゃうぐあっうぇいおうz
487 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/13(月) 16:58:00.65 ID:J+Q3cEh80
利回りなんて関係ないのか、5%前後のREITいっぱい
あるよ
MIDひでえ値動きだな‥
こんなの金融商品としてありなのかよ
489 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/13(月) 17:24:57.60 ID:TinPvNKp0
解約売り
がははおやじは勝ち逃げかい
それとも捕らぬ狸の皮算用男だったわけかい
調子にのって木曜買い増し→死亡と見た。
<麻布建物>負債5648億円で倒産 今年最大規模
493 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/13(月) 18:54:28.27 ID:FkKIkirH0
JREIT 3.38% (△0.11%)
円債05年 1.27% (▼0.02%)
円債10年 1.71% (▼0.01%)
円債20年 2.18% (△0.04%)
円債30年 2.43% (△0.04%)
電力株 2.03% (△0.01%)
ガス株. 1.51%
米債10年 4.78% (△0.03%)
欧債10年 4.36% (△0.02%)
日本ビルファンド投資法人の予想により、△0.02%
494 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/13(月) 20:36:57.71 ID:nwCFmor20
ここ最近の上げを帳消しにする大陰線。。
495 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/13(月) 20:41:37.76 ID:0DJksYdM0
今日は中堅REITの下げきつかったな
キャピタルゲインもキャピタルロスもいらんから、
配当部分だけをもらいたい。
何かいい方法ある?
つ定期預金
498 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/13(月) 22:02:58.83 ID:nwCFmor20
499 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/13(月) 22:14:45.94 ID:MQ6H9DqR0
>>496 海外に移住して、その国の定期預金にあずける。
500 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/13(月) 22:35:06.07 ID:Gpvzah980
>>496 REIT一度かったら二度と株価をみなければいいよ。
年2回配当金がおくられてくるよ。
501 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/13(月) 23:32:25.20 ID:p9U4ZZ6i0
底打った!って喜ぶ度にまた暴落して安値更新の繰り返しtって
まるで新興を見てるようだ
>>500 数年で送られてこなくなる可能性は
ゼロじゃない件。大地震とか起こらなくてもね。
定期的に業績、分配金が一定と思い込んでいるバカが沸くな
一定を保とうと努力はするだろうけど、うまくいかずに滅ぶことは実にありそうな話だ
単純に、10%空室になったら配当ゼロでしょう。
そのとき、インカム前提のREITがどういう崩れ方するのか
想像もつきませんわ。
506 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/14(火) 00:58:24.63 ID:qLHWXLsf0
配当は0にはならんでしょ
無理にでも少しは出してキャピタルが減る
配当目当てに放置してたら株価が偉いことになってたりね
まあ、配当ゼロになる前に、まともな運用会社なら
リニューアルや賃料引き下げで手当てしてくると
思いますが・・・
築20年以上の物件を改修して貸してるようなところは
要注意かと(さらに付加価値つけるの大変だから)。
ポートフォリオ内のさらに個別を見ていく必要がありますな。
しかし、そこまでやるなら自分で銀行から金借りて
不動産取得したほうが良いような・・・・・・
縁に恵まれてないと無理ですけど。
508 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/14(火) 01:43:49.14 ID:9wRQFy3D0
だから、REIT は、1600になるまでは、まだまだ下がるってば。
509 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/14(火) 04:42:46.47 ID:4ZwE7wWmO
オマエラ勘違いしてるリートは不動産やが持ちたくない物件を馬鹿に押し付ける仕組み
自分が住んでいるマンションにもしリートが組み込まれたら、
賃料が高いと自分の懐が痛むがリートでキャッシュバック。
賃料が安いと自分の懐が温かいがリートは冴えない。
となって、リスクヘッジできるような気がするんだがどうよ?
別に住まなくても同じじゃねえの?
512 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/14(火) 07:58:13.33 ID:7SIgarQS0
>>509 それは土地価格が好況のとき。
つい最近まで下落一途で、優良買い手はREITだった。
もうすぐ地価反転すれば、またREITが見直されますよ。
転売で回転してる一部の糞リートは終焉でしょうが、ちゃんと
家賃経営してるところは景気に左右されず安定。
>>512 地価反転すると思う?
麻生建物の倒産がバブル終焉の前触れのような気が・・・
>>510 reitと不動産相場の仕組みを1から勉強し直した方がいいよ
賃料の下がらないのに、利回りがドンドン高くなるのが答え
と場合によってはreit市場から金がドンドン逃げていけば賃料があがって幽霊マンションに
取り残されつつ含み損を抱えるというオモシロ体験もできるかもな
515 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/14(火) 08:31:14.84 ID:uQK4ZzFp0
暴落中、破綻厨がけっこう湧いてきたな、今日は反転するな。
むり
反転しても弱いね。
REIT指数3%近くならないと本格反転はなさそう。
orixで食らった(>_<)
519 :
・:2007/08/14(火) 09:44:25.25 ID:1jgh/AUU0
きのうにつづき、オリF急落。
520 :
518:2007/08/14(火) 09:46:51.32 ID:S0aae0sG0
オリックス864000で23口。
助かりそうだな。
521 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/14(火) 09:47:16.30 ID:UQ0AXrpl0
オリックスって何?
誤発注?
昨日のグロワンみたいに、ファンドのまとまった売りが出たんじゃないかな。
523 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/14(火) 09:55:37.63 ID:UQ0AXrpl0
524 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/14(火) 09:57:46.04 ID:Xe5Mp0CV0
>>520 ていうか、ぼろもうけじゃないか?
クレシェンドも大きな売りが出たみたい。
525 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/14(火) 10:00:20.21 ID:1yI4unY60
明日が、ファンドのアレらしいからなw
早売りしたんで10万くらいしか儲からなかった(´・ω・`)
527 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/14(火) 10:02:24.86 ID:Xe5Mp0CV0
>>526 何で864みたいな中途半端な値段で指値してたの?
最初922000で3口食らって、855000で20口ナンピンした。
同時にユナでも食らってて、その処理もしてたので、830000では買えなかった。
23口で10万とはもったいなさす
爆弾の落とすならまだ寄り成りのほうがましな気がするけどなんなの
530 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/14(火) 10:10:50.25 ID:Xe5Mp0CV0
そうだね。
寄り成りの方がはるかに高く売れると思うけど、他人の金だからどうでもいいのかな?
531 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/14(火) 10:13:22.68 ID:jU/agc680
空爆があったのは、オリ、ユナ、クレの他にもある?
ユナは安くゲットできたが、他はダメだった。
というか、こういうの予測不可能だから、しゃあないな。
8954、8960、8966ときたら、次は8972?
533 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/14(火) 10:16:09.79 ID:jU/agc680
>>525 そうらしいね。
ただ、15日を超えても必ずしも安心できないと言う説もあるようだ。
ファンドについて詳しくないので何とも言えないが。
指数は別として、個別銘柄では無茶苦茶な売りがあるな。
この間まで、株でも非鉄、商社、海運、石油関係で、
同じ様なファンドの激烈な売りがあったな。
激烈な売りでうまく返ると、結構ラッキーだ。
これがむづかしいんだけど。
534 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/14(火) 11:07:06.37 ID:HVvMwTSSO
2007年夏
62年前の午後 梢然と空見上げたる祖父母に思いをよせつつ一句
ファンドやら
ヘッジファンドやら
ごちゃまぜに
能書きたれる
自己満足厨
字余り
536 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/14(火) 12:21:39.83 ID:VW0sLX/XO
自己満足厨って、534のことですか。
15日は明日だよな。
おまえら墓参りはちゃんと逝け
539 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/14(火) 12:39:07.09 ID:nqpUe4D60
宗教は人間を破滅させますよ
日本の神道があの大戦を起こさせる文化基盤だったことをお忘れ無く
未だ日本全国に散らばる神社は天皇崇拝の拠り処なんですよ
この天皇崇拝があの無謀な世界大戦へと日本を走らせたのですから。
日本は過去の文化を見直さなければ永遠に平和国家たりえない
現状の諸問題もすべて未だ根強い日本の(伝統などとほざかれている)文化が生じさせたのです。
日本の文化は諸悪の根源です
根絶やしにしなければ真の世界平和は訪れませんよ
長期金利が3カ月ぶりの1.7%割れ、国内勢の買い観測
541 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/14(火) 18:06:36.71 ID:kBnA8x9zO
もう腹いっぱい。
買い増しできまへん。
542 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/14(火) 19:17:31.75 ID:eGQdyZGb0
JREIT 3.36% (▼0.02%)
円債05年 1.29% (△0.02%)
円債10年 1.70% (▼0.01%)
円債20年 2.16% (▼0.02%)
円債30年 2.43%
電力株 2.07% (△0.04%)
ガス株. 1.55% (△0.04%)
米債10年 4.77% (▼0.01%)
欧債10年 4.37% (△0.01%)
543 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/14(火) 19:30:08.16 ID:N5Vek8/T0
544 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/14(火) 23:44:36.04 ID:jU/agc680
個人の売りが、外人売りを超えているんだな。
個人が最大の売り手だ。
外人が下げを主導していたとばかり考えていたが、
個人と外人が、足並みを揃えて売っていたわけだ。
なんか予想外だな。
545 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/14(火) 23:48:57.24 ID:Lj6BcfWk0
ということは、サブプライムのリスク回避のために、
外国人はこれからも怒涛の売りの可能性もあるということか・・・
546 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/15(水) 01:15:08.45 ID:9yvmQUTh0
売りというより、最近は空売りじゃないのか。
ガイジンの売りが収まったわけじゃないのか・・・
だーーれも触れてないから、デフォなのかと思ったら処女のような反応してる連中いるから一応かいとくね。
数日前、急に2200くらいにタッチするくらい上がったのは日本中で起きた空売りの買い戻しだよ。
あの日、どこを売ってどこを買ってるのがモロバレした日。
外人が一方通行で長期にわたって空売りして国内のうんこ機関が買い向かうって構図はいつか来た道。
もうREITは利回り10%でも買えないなー
爆弾タイム無事通過?
吸収オペ2連発で利上げほぼ確定ですな
552 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/15(水) 10:08:08.92 ID:J1bTtilS0
こんな日に売りオペやってるのか?
553 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/15(水) 10:13:03.10 ID:W8qk/nNw0
JホテルR、権利月なのに年初安値更新、REIT終わったねwww
554 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/15(水) 10:22:23.00 ID:2X+XSX0x0
14日の米モーゲージ債市場、売りが100億ドルに
[ニューヨーク 14日 ロイター]
市場関係者によると、6兆6000億ドル規模の米モーゲージ債市場で
14日、投資家の売りが少なくとも100億ドルに達したもようだ。
リスク回避とともに追加担保の資金調達のためとみられている。
ある不動産投資信託(REIT)は、約30億ドル相当の民間機関の
変動金利型モーゲージ資産を売りに出したという。
555 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/15(水) 10:23:42.44 ID:NI3zKNvT0
日本の投資信託や銀行が買い越しだから中長期的に外人と
比率入れ替わってREIT安定するだろ。
クリード下げすぎじゃねえ?
なんかあるのか?
ケネ増資の連想売りか?
クリードはどんどん下げる
物件が悪い
クリードのポートフォリオ見るたびに・・・・
歌舞伎町の雑居ビルが燃えて40人ぐらい亡くなった事件を
思い出します。家主は店子を選べないからなあ。
559 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/15(水) 12:23:15.09 ID:JHak2QKY0
日銀は期待を裏切らないなw。
560 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/15(水) 12:36:28.62 ID:gD92kuRK0
逝ったあああああああああああああああああああああああああああ
売りオペということは、借りる人がいなかったんでしょう?
なのに利上げしたらもっと借りる人が少なくなるんじゃねえ?
562 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/15(水) 12:43:41.75 ID:0EVP3UEnO
今はポートフォリオとかで売られてるんじゃないよ
外人がとにかく売ってる。しょうがないよ。
五年くらい待ってたら回復する?
ビルF完全逝ったな
利回り6%越えたら教えてくれ
8985大安売り中
569 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/15(水) 14:59:14.58 ID:SUojfQUA0
下り最速REITの本領発揮
570 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/15(水) 15:04:11.93 ID:OzObKV15O
景気いいから利上げするんだろ?
なにこの糞相場。
拓海を超えたな。
みずほの引けは、REITみたいだったw
573 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/15(水) 15:10:10.38 ID:JHak2QKY0
お金がだぶついてるから、2日連続で吸収オペをしたみたい。
米欧と逆行する日銀には、敬服するw。
574 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/15(水) 15:13:27.69 ID:J1bTtilS0
ここで売りオペとは理解しがたい。
お金がだぶついていたとしても、この状況なんだから当面そのままにしておけばいいと思うが、この期に及んでまだ利上げしたいんだろうか?
ECBやFEDが緊急資金注入したのはよく理解できますです。
読みが浅かったのは米連銀とポール損君。何が大丈夫、問題ないだよ。
世界中デリバティブ何じゃらでもう中銀とは言え、お金の制御はもう難儀な事になっている。
そこで驚いたのが日銀。ECBが15兆円投入とか最初聞いたけど、日銀がどうして1兆円投入するんだよ。
君君、君は過剰流動性の生みの親でしょうが。ジャブジャブにしたのは君ですぞ。
バブル発生の大御所ではないか。1兆円、今回特別に注入しなくたって、毎日やってるじゃないの。
また、中川カエル君に怒られるぞ。
http://ameblo.jp/todaystopic/theme-10002595890.html
576 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/15(水) 15:18:10.23 ID:xbbdNWTl0
マジな話、利回り7%以下のREITは買えんな
577 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/15(水) 15:22:45.78 ID:JHak2QKY0
日銀は、この前、1兆円投入したけど、
昨日、今日と資金引き上げ。
今日は1兆6千億ほど、吸収したとニュースで言ってたよ。
日銀利上げで、リート終わった!
のかな?
579 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/15(水) 18:01:40.88 ID:s0rt7yIwO
日銀の利上げなんてのは国内事情で決められるもんじゃないんだよ
もっともいまや国内ですら利上げ逆風に近いがw
581 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/15(水) 20:03:28.28 ID:I3J2Wrfe0
海原総料理長:
相場の動きを見ての通りだが、米国株も日本株もどちらに転ぶか分からないという気迷いムード
が根強く燻っている。
欧米株もどっちに転ぶか分からないが日本も金利が上がるのか据え置かれるのか金融政策を
巡って揺れ動いている。
海外がサブプライムで利上げどころか利下げに転じようとしている状況で日本だけが利上げを
するというのは困難のように見えるが、実際にはそうでもないだけに難しいな。
山岡マネージャー:
ですよね。いくら海外が「日本だけ利上げをするのはおかしい」と苦情を寄せても先のGDPからも
個人消費も設備投資も好調ですし、足下では猛暑で家電製品も売れ行きが良くなっていると言い
ますし、7〜9月期のGDPを考えれば利上げということも十分に考えられますよね?
海原総料理長:
そういうことじゃな。サブプライムローン問題も日本にとってはある意味では「対岸の火事」であり、
一方では景気は持続的に拡大しているし、海外の金利と比較をすれば金利は大きな「上げ余地」が
あるわけだからな。
円キャリー取引の巻き戻しが起きると困るとかそんなこととは関係なく8月の利上げはあるという
シナリオも十分に想定しておくべきだろうな。
だとしたら海外株が落ち着いても日本株は利上げ圧力で相場の上値が抑えられ、本格的に上昇
するのは利上げが実施されて一度落ちるとして8月最終週ぐらいからかもしれんな。
http://www.kaboo.co.jp/matinomain.htm
582 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/15(水) 20:31:38.77 ID:0btcvd6w0
>>577 日経400円さげる中、市中の資金吸収って、この日銀のアホさかげん見たら、バブルのA級戦犯はやっぱり日銀だな。
583 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/15(水) 21:08:42.98 ID:lUtFJpv10
JREIT 3.45% (△0.09%)
円債05年 1.21% (▼0.08%)
円債10年 1.64% (▼0.06%)
円債20年 2.09% (▼0.07%)
円債30年 2.38% (▼0.05%)
電力株 2.10% (△0.03%)
ガス株. 1.56% (△0.01%)
米債10年 4.70% (▼0.07%)
欧債10年 4.37% (△0.01%)
584 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/15(水) 21:41:37.55 ID:RyPHvES50
今思えば利回り3%前後でリート買ってた人っていったいどんな心境だったんだろ?
有り得ない行動だと自覚してたのかね
別に、バブルに乗るって割り切ってたでしょ。たとえ1%でもいくよ。買いで取れそうなら
とっくに利食ってるか損切りしてる。
586 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/15(水) 21:49:11.24 ID:nMV2vfs30
わずか2ヶ月ほどで半値近くになってるREITもでてきてるよ^^
587 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/15(水) 21:56:50.21 ID:VJRzAVlY0
>>548 外人、どこを買ってるの?
基本的にフィデリティが存在しないファンドを信用していないし、
株以上になんでもありの不動産業界はババ抜きみたいなもんだと
思ってるけど、信頼できるリートはどれ?
588 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/15(水) 22:08:00.59 ID:RyPHvES50
>>587 全てのセクターの中で不動産、建設セクター周辺が
一番犯罪率、行政指導率高いもんね
はっきり言って異常なペースでなんらかの問題がどこかから出る
多分働いてる奴らの意識自体が相当低いんだろうな
外人買いが顕著になった12月から5月で外人が4400億買い越し。
6月と7月でまだ570億しか売り越してないね。
含み損をたっぷり抱え込んでるのは外人連中じゃねw
>>589 数字だけみると何がしたいのかわからないね
☆+*+*+.。
|. `*。
,。∩*"""*。 *, もうどうにでもな〜れ
+ (´・ω・`) "*+
*。 ヽ、 つ+ ゚.*
`・+*+・' ゚⊃ 。"
☆ ∪ .。*゚
`・++*・ ゚
ダウ、まさかの13000割れwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
うわーん、明日4時起きなのにー
寝てる場合じゃないおwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
594 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/15(水) 23:05:59.64 ID:o6CIc/bk0
ああ、僕の資産が消えていく。
明日も地獄。損義理するか、ここまで持ちこたえたから漬物作るかは
悩ましいところ。
これから3ヶ月、スレや板や新聞で価格見ないでおこう。
分配金だけもらっていれば幸せだろう。(みんなどうする?)
>>594 先行銘柄売って、ほぼ下げ止まった雰囲気の日レジ、アドレジ、リプラスに銘柄変更して塩漬け。
含み損も一瞬にして消えるし、増資直後だからしばらく公募割れ増資はない。
分配金も先行よりは多いから気が紛れるよ。
長期でマッタリ。
長期w
ダウが終わってる件についてw
599 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/16(木) 04:58:23.50 ID:FDMz2xJe0
世界同時ボウラック
ケテーイ
うえ
吐き気がしてきたwwwwwwwwww
601 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/16(木) 05:32:21.47 ID:0kx9bpYS0
場当たりの資金供給は利上げにつながっていくからなぁ
,, -──- 、._
.-"´ \.
:/ _ノ ヽ、_ ヽ.:
:/ o゚((●)) ((●))゚oヽ:
:| (__人__) |:
:l ) ( l:
:` 、 `ー' /:
:, -‐ (_). /
:l_j_j_j と)丶─‐┬.''´
:ヽ :i |:
:/ :⊂ノ|:
日経は今日も下げか。
REITもつられ安だな……。
604 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/16(木) 07:16:05.25 ID:0qJoxxhG0
>>599 外国からの投資を規制してる国はあんま関係ないってさ。
605 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/16(木) 09:12:41.08 ID:k3SPidxY0
垂直落下・・・ktkr
606 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/16(木) 09:14:50.01 ID:c0hm15qN0
グロワン超買いてぇ
もう少しがまん
前回の安値が近づいてきた
608 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/16(木) 09:44:19.11 ID:c0hm15qN0
打診買いしときゃよかったな
グロベの方気になっていけなかった
まあいいや
609 :
・:2007/08/16(木) 09:47:17.85 ID:QQl2dkjN0
D/A!!!!!!
オワタ\(^o^)/
611 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/16(木) 09:58:47.97 ID:SB4h/y660
DAオフィスわろた
すべて下げてる中、唯一、8961森トラだけ上げてるな。
何だコイツの強さは。
グロワンの買い板が露骨過ぎてワロタ
140を食ったらなくなりそうだなw
全力で売り入れてみようっと。
日経が酷すぎるな・・・・・。
-400いくぞ。
グロワンの見せ板、弱っ!
少し約定したら消えたw
日経は分らんけど
NYがセーリングクライマックスになっていない。
どこかで「これ」が来ると考えている。
>>615 今日はさすがに数十円上がって、リバ弱いなって言って終わるかと
思ってたから、朝起きて日経平均チェックしてワラタw
週末なら、土日挟むからみんな、ある程度はもちつくところだが、
今回はまだ明日も相場あるんだぜ・・・・・・・・。
ビルF今日も逝ったか
07/30の安値1955.94を割り込んだ。
マジな話、当分買えないな。
少なくとも利上げ有り無し決定しないと買えない。
TOPIXが大変なことに
8955すとっぽキター
ご発注?
13:15 利回り 3.61%
8951 150万割れw
627 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/16(木) 13:20:30.19 ID:k3SPidxY0
こりゃもうどうにもならんねw
みずほ、リバってきたw
629 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/16(木) 13:29:51.25 ID:tTRV5Rje0
買いたくて我慢汁でてきたがもう玉切れw
もう駄目かも分からんね
631 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/16(木) 13:37:22.22 ID:fB+KFqpB0
今月2回目の買い。3本でどうだ。ちょっと怖い。
江副浩正著「不動産は値下がりする!―「見極める目」が求められる時代」
〜再び、バブル崩壊とその後の“失われた10年”を繰り返すのか。
こんな本が出るってことは、もうそろそろ・・・底?
どう考えても、利上げできません。
本当にありがとうございました
短期で、グッタリ。
信用で目いっぱい買って配当で暮らそうなんてバカな考えでした orz...
636 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/16(木) 14:32:53.32 ID:k3SPidxY0
勃起上げキタ
きだでー
引けにかけてあらかた戻すぞ。
8951買戻し・・・怖い怖い
パワー!
フラップアップ、フラップアップ、フラップアップ、フラップアップ
8951安値更新。前回の時と違って、陰線になってるし。
引け買いこない。。。こりゃ重症かも。
引けピ〜ン 無しよ(´・ω・`)
8951 1520000で帰り売りしちゃったwどーしよ
644 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/16(木) 18:14:13.09 ID:5fubEeJt0
8981や野村レジは、年初来安値どころか、上場来安値更新か・・・。
一部の銘柄、利回りすごいことになってますね。
6%クラブ会員募集中。
1 8983 クリード・オフィス投資法人 投資証券 506,000 -22,000 -4.16% 1,023 6.72%
2 8986 リプラス・レジデンシャル投資法人 投資証 460,000 -18,000 -3.76% 488 6.20%
3 8613 丸三証券 1,156 -16 -1.36% 541,100 6.06%
4 4848 フルキャスト 66,300 -1,500 -2.21% 15,214 6.03%
5 8974 イーアセット投資法人 投資証券 493,000 -14,000 -2.76% 421 5.64%
6 8978 アドバンス・レジデンス投資法人 投資証券 473,000 -7,000 -1.45% 213 5.63%
7 8980 エルシーピー投資法人 投資証券 456,000 -17,000 -3.59% 226 5.61%
8 3227 MIDリート投資法人 投資証券 523,000 -31,000 -5.59% 1,115 5.55%
9 8564 武富士 3,330 -20 -0.59% 1,150,910 5.41%
10 8966 クレッシェンド投資法人 投資証券 513,000 -17,000 -3.20% 242 5.36%
11 8976 DAオフィス投資法人 投資証券 746,000 -66,000 -8.12% 3,376 5.29%
12 8973 ジョイント・リート投資法人 投資証券 495,000 -14,000 -2.75% 487 5.21%
13 8981 ジャパン・ホテル・アンド・リゾート投資法 526,000 -14,000 -2.59% 508 5.09%
14 8984 ビ・ライフ投資法人 投資証券 478,000 -22,000 -4.40% 297 5.02%
15 3229 日本コマーシャル投資法人 投資証券 474,000 -7,000 -1.45% 1,254 5.02%
16 8969 プロスペクト・レジデンシャル投資法人 投 370,000 0 0.00% 395 4.98%
17 8965 ニューシティ・レジデンス投資法人 投資証 524,000 -28,000 -5.07% 365 4.96%
18 8985 日本ホテルファンド投資法人 投資証券 492,000 -3,000 -0.60% 163 4.91%
19 8970 ジャパン・シングルレジデンス投資法人 投 434,000 -17,000 -3.76% 159 4.62%
20 7455 三城 1,386 -44 -3.07% 340,400 4.55%
647 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/16(木) 18:57:50.34 ID:GXna7IoI0
JREIT 3.59% (△0.14%)
円債05年 1.20% (▼0.01%)
円債10年 1.64%
円債20年 2.08% (▼0.01%)
円債30年 2.37% (▼0.01%)
電力株 2.08% (▼0.02%)
ガス株. 1.55% (▼0.01%)
米債10年 4.67% (▼0.03%)
欧債10年 4.28% (▼0.09%)
円債10年との差が2%に近づいてきたのか。。。
明らかに売られすぎだと思うんだけどね。もうとまらないのよ
カロリー取りすぎだと分かっててもやめられないとまらないかっぱえびせんに似てる
650 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/16(木) 19:22:40.75 ID:Txhdwy6UO
信用でナンピンしたぞゴルァ
まだ枠は十分あるから明日も買い増しじゃあ!
リニューアル力に優れる一部のREITはこれから上がると
思うんだけどなあ。法改正で中規模以下の物件が簡単には
建てられなくなるから。
確かにデベは死亡だけど、賃貸業は安定と予想するわけで。
あと賃貸じゃないけど倉庫業も。
652 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/16(木) 19:54:12.67 ID:5fubEeJt0
ドル円113円台突入・・・・。
利上げは無理ぽ
ちょっと他で拾った。ソースは知らん
安倍首相発言も円買いを加速
安倍首相が16日、「日本経済の基調は力強い」「金融政策は日銀の専管事項であり、
様々な経済状況を勘案して日銀が適切に判断すると思う」 等と発言したことを受け、
海外市場では日銀の8月利上げの思惑が強まり、
円買いが一気に加速されたと銀行関係者は指摘している。
超スピードの円高進行だな
流石にこりゃやばすぎだろ
656 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/16(木) 20:12:46.38 ID:D4uy0LKs0
サブプライムたいしたこと無いとか
ぬかしてた経済評論家、まじXXXXX!
>>656 なにせ財務大臣がヤマ越えたとかほざいてる国ですから
トヨタとか年度後期の想定為替がドル115円だが
後半期になる前に114円台w
>>659 素直に謝ってるところがかわいいなw
実は俺も信じて結構あの時(REITじゃないが)投入したorz
>>660 間違えましたと書いてるのを今発見した。
だけど、記事じゃなくて、コメントかよ。
あんなに自信満々に書いてたのに!
信じたオレがバカだったのだが。
またまた、ダウ終了w
663 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/16(木) 23:59:04.17 ID:WXHlP//50
底打ったってこのスレでみんなが書いてたのを信じた俺が馬鹿だった・・・
有りえない含み損なんですが・・・
底売ったよ
w
ダウオワタ
ダウはなんでこんなに下がるの?
売ったらだめじゃん?
日経も下手にリバったからまた売られるだろうな
669 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/17(金) 03:06:00.01 ID:j+Y053WJ0
こんな日になぜかプラスの米リートw
Dow Jones Equity All REIT Index (DJI:^REI)
Index Value: 264.94
Trade Time: 2:02PM ET
Change: +3.03 (+1.16%)
昨日がセリクラってことでおkかな
わからんが、投資マインドがすげー下がったのは確かだ
買いたい銘柄が多すぎて迷うな。
好きなだけ買っちゃってw
結局安値更新か・・・
675 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/17(金) 11:04:06.26 ID:p73vmLVj0
野村も3桁陥落か・・・・。
676 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/17(金) 11:04:47.58 ID:VC8gm3mX0
びっくりした野村があれじゃもうあれかもしれんね
8951 何回逝ったって言わせるのw
需給悪すぎるよ。
2番底だよ。
8951に脂肪フラグ
売り推奨キタ━━━━━━(゚∀゚)━━━━━━ !!
>>680 売り推奨で、目標株価170万円継続と書いてあるね。
意味わかんないです。
海外の機関投資家は売りで
日本の機関投資家は休みで
買い手なしだからなぁ。
個人は月曜に6%で仕込めるなぁ。
683 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/17(金) 12:54:59.86 ID:UX6tWMrV0
1800まで壁はないか
ビルF
140間近
涙目の人多そうだね〜。
来週は、夏休み明けでグイ〜ン↑にいく。間違いない!
阪急すとっぽw
8951
1390000にタッチでごちそうさまですた
月曜はブラマンだろこれw
こんな下げ始めて経験したわ。(((( ;゚Д゚)))ガクガクブルブル
ちょw
8951早買いOrz
プレミア、グロワン、ロジもストッポ間近w
エクセレントすとっぽw
阪急ストポで指してたら約定しちった
グロワンすとっぽw
やべ、グロワン買えちゃったw
ビルF残りあと2枚Sで待ってるお
♪真っ逆さまに〜 落ちてdesire〜(やけくそ(爆))
投信でREITを間接的に持っているが、その投信を買い増そうにも
きっかけがつかめず。株と為替ののあおりを受けてるだけのような
気もするが、ともかくしばらく様子見しかなさそう。
どこもストッポで買い支えっぽい板があるな
日本ホテル、超かっこいい!
オヤシロ様の祟りキタ━━━━━━(゚∀゚)━━━━━━ !!
日経-700w
グロワン117で逃げといてヨカタよ
オワタ完全にオワタ
REITで配当生活のリスクってすげええな
ちびっとだけ買ってみた
けっこうリバったな。
アメリカ昨日リート指数+3.25%だったんだけどな
つか株にしてもリートにしても何で米だけあんなに強いんだ?
米が震源じゃなかったのか?
706 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/17(金) 15:12:03.57 ID:p73vmLVj0
グロワンを117で買った漏れは、どうなるんだよw。
速報、3.86%
新興銘柄よりひでえw
新興不動産株みたいなもんだわwww
最後すんげえリバきたな
6%銘柄もありそうだよなw
目指せ8%銘柄
今日の日経の下げ率は過去16番目みたいよ
まぁREITはそれ以上に下げてますが・・・
今日、買った香具師はチャレンジャーだな。
テクニカル的にセリクラは間違いなさそうだけど
JREITの場合は投信比率が高いし
投信の解約売りはこれから出ると予想している。
714 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/17(金) 17:00:06.99 ID:QOuM3vj80
8%シリーズでPF組みたい
715 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/17(金) 17:03:07.80 ID:VC8gm3mX0
すごかったな。大津波がきたみたいだった。
716 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/17(金) 17:11:26.57 ID:cVCjwmHy0
レーティング情報=ゴールドマン・サックス証券(8月17日付)
ジャパン・ホテル・アンド・リゾート投資法人<8981.T>――投資判断「中立」→「買い推奨」、目標株価72万5000円→75万5000円
717 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/17(金) 17:35:35.77 ID:x7Owg9Py0
/⌒~~~⌒\ ( ,,) (,,・Д・)
/ ( ゚?д?゚ )y─┛~~ 〜(___ノ 〜(___ノ ,γ_
(_ ノγ U ∩_∩) THANK YOU ┌───────┐ \
α___J _J and (| ● ● | ヽ
/ ̄ ̄ ̄ ̄\ GOOD-BYE J-REIT /.| .┌▽▽▽▽┐ .|____|__||_| ))
/ ● ●、 ( ┤ .| | .|□━□ )
|Y Y \ またどこかで会おうね \. .└△△△△┘ .| J |)
|.| | .▼ | | \あ\ | ∀ ノ
| \/ _人|∧∧∩゛冫、 .∧_∧ | \り.\ . | - ′
| _/)/)/( ゚Д゚)/ ` . (´∀` )..ヽ(´ー`)ノ \が\ . | )
\ / 〔/\〕 U / ∩∩ ( ) (___) \と.\ .|/
| | | c(*・_・) | |ヽ(´ー`)ノ_| | | | |〜 /\.\う\| (-_-)
(__)_) UUUU /∪∪ (___)(_(__) ◎ ̄ ̄◎─┘ .└──┘.(∩∩)
REITに比べたら今日の日経の下げなんか可愛いもんじゃんw
アメリカ経済が予想以上に減速してくると地価上昇・賃料収入上昇シナリオが
怪しくなるけど、今日はちょっと売られすぎの希ガス。
とはいえ、行き過ぎもまた相場、直近急ピッチで上がりすぎた分、ちょっと下げ
もきつくなるのかな?
つーか、REITの唯一の利点はやばくなったら即逃げれるところじゃないの?ヒルズの外資が撤退や賃料下げ要求してきたら
みんな吹っ飛ぶよ。
721 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/17(金) 19:36:24.19 ID:sy1quL5RO
分析しても意味ねーぐらいの下げだな
売りは外人、買いは夏休みも取らないで参加してる廃人っぽい個人だけじゃ勝てねーよな
>>720 確かにREITは現物不動産投資と違って実物不動産の管理をしなくて良いところと
換金性に優れているところが利点。でも、ヒルズから外資が逃げ出す日本って、俺
も逃げたくなる気がするから、よっぽどのことがないとあり得ないのでは?
>>713 短期のリバ狙いだろ。
月曜リバったら即売りじゃない?
何?今日もJ-REIT分配日なの?出しすぎだよお
REITは、ミドルリスクミドルリターンを標榜するなら、
値幅制限を株の半分以下にすべきだ。
乱高下しすぎw
逆もありかも。
値幅制限をなくすってのは、どうでっか?
DAの分配金79311円キター!!
って、含み損893505円ですが
11年位漬けときゃ桶?
今日はなんでもありの日だったな。
上場来安値割れ銘柄
ニューシティー
プロスペクト
ジョイント
JHR
トップ
野村レジ
あと一歩で賞
東グロ
シングルレジ
MID
緊急利下げ
キタ━━━━(゚∀゚)━━━━!!!!
730 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/17(金) 21:43:10.23 ID:GsajUY1G0
ソースはどこさ?
今日で底は確認した
月曜にみんな買いあさろう!
アメリカの話
ソースはNHK
FRBは日銀と違って空気読むねw
これで日銀が利下げしないと円高が進む
736 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/17(金) 22:09:44.17 ID:p73vmLVj0
海外では低金利政策に移行し、経済成長重視。
さて、この国は、この状態で金利上げたら、笑うしかないw。
アメリカ緊急利上げかw
やるなあ
米FRB、公定歩合0.5%引き下げ・5.75%へ
売り豚は、完全に死んだな。
これでも来週日本のREITは下がったりしてw
742 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/17(金) 22:30:29.87 ID:x7Owg9Py0
福井さんはKYだから
アメリカREITもぼっ起上げジャンw
アメが回復すればいいんだよ、とにかく。
日本が利上げしようがしまいが関係ない。
外資が買い戻してくれれば元の水準までいくんだから。
745 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/17(金) 22:55:56.44 ID:ifA7qnmh0
やばいかも・・・
利下げ=景気悪いということを認めた?
日本は西洋人に弱いから、アメリカの利下げの後で0.5%程度にするといえども
利上げはしづらいだろうね。それに、ここで利上げして「日本だけ空気読めんのか
い!」みたいな雰囲気もまずいし。
ま、少々売られすぎのような気もするJ-REIT、月曜からの反騰に期待したいところ。
いや、利上げしないならしないで、
いつまで円キャリーの爆弾を抱える気なのかと怒られる。
サブプライム→信用収縮→急激な為替変動は各国ともいやだしね。
ウルトラCの利下げきぼんぬw
ん?WBS始まったな・・・え?パナホーム売られるん?
749 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/17(金) 23:07:16.60 ID:p73vmLVj0
サブプライムは、低所得者が、住宅ローンを払えないから、
問題になってる。
借金を払えるだけの金利に落とせよw。
金利が下がるとしてアメリカで借り換えってのはあるのかね?
>>744 それはどうかな?
むしろ状況のカギを握ってるのは日銀じゃないかな。
FRBが利下げして日銀が利下げしないとなると円キャリの巻き戻しに拍車がかかる。
日銀は利上げをしないだけでは不十分で、おそらく利下げをしないとダメだと思う。
(゚Д゚)ハァ?
13000割れ
(゚Д゚)ハァ? (゚Д゚)ハァ?
>>751 円キャリートレード自体、福井さん喜んでないからな。
不自然な水準で無ければ市場の動向にかかわらず利上げすると言っていたからな。
キャリートレードの解消による円高は気にしない可能性が大だ。
>>750 以前はサブプライムローンの繰り上げ返済には違約金を科していたようだ。
/ \
/ ─ ─\
/ (●) (●) \
| (__人__) | 冷静に考えてみると
/ ∩ノ ⊃ / ・・・ 何も解決してないな
( \ / _ノ | |
.\ “ /__| |
\ /___ /
中央銀行の思惑と市場の要求とは必ずしも一致しないと言うことか。
ゴミ投資家としては、日銀に利上げを待って欲しいところだが…。
金利をいくら下げても返せない人が借りるのがサブプライム。
住宅価格が上がってから売って返すのがサブプライム。
平成バブルの時と同じ理屈。
住宅価格が下がれば下がるほど不良債権が増える。
>>755 そう思ったのか、アメリカの株式相場も上げ幅縮小?
ま、WBSの冒頭に出てきた人も「利下げの効果がいつまで持つか
わからない」とは言っていたが…。
それにしても、WBSなんて5年ぶりぐらいに見た(笑) 。モーサテは
ちょくちょく見るけど。
>>758 いや、さすがに利上げはしないと思うが、
問題は、おそらくそれだけでは不十分だということだろう。
米国株価の動向を見る限り、利下げの効果は、今日の暴落の
スタート地点を本来位置から5〜6%ほど上げたにすぎないような
気がするのは
>>755の気のせい?
763 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/18(土) 00:37:15.53 ID:XKk7l4/S0
JREIT 3.85% (△0.26%)
円債05年 1.10% (▼0.10%)
円債10年 1.58% (▼0.06%)
円債20年 2.06% (▼0.02%)
円債30年 2.36% (▼0.01%)
電力株 2.13% (△0.05%)
ガス株. 1.54% (▼0.01%)
米債10年 4.66% (▼0.01%)
欧債10年 4.29% (△0.01%)
前週末比
日経225 1.30% (△0.13%)
東証1部(加重)1.50% (△0.14%)
優先出資証券 2.66% (△0.03%)
(〜8/17)
http://zaraba.qp.land.to/up/src/1187365004795.png
764 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/18(土) 00:41:09.01 ID:lqN9k2bT0
マジでどうなってんの?
お前らなんかある度に底打ったとか言ってるが
俺とうとう数十年配当貰わないとプラマイ0にならない水準まで逝ってしまったぞ・・・
どうしてお前らそうやってはしゃげるのよ?
もしかして短期でデイトレやってる連中がはしゃいでるのか?
FFレートを利下げしないの?
公定歩合ってなんなんですか?
いつも、大して話題になってないのに。
766 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/18(土) 00:46:56.55 ID:XKk7l4/S0
>764
今の水準でも、はるか上空の空中戦だからじゃないの?
767 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/18(土) 00:49:27.14 ID:3WeN+l2Q0
>>764 口座を見ないで、入ってくる配当金だけを見るようにしなさい。
768 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/18(土) 00:53:27.28 ID:2elx4Gh+0
誰かが何かで書いていたけど、やっぱり「投信はゴミ箱」だね。
J−REITで60万口、20万円の含み損。あせってナンピン買いしてもこの結果。
しばらくリスクマネーは増やさないようにします。
769 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/18(土) 01:00:03.71 ID:CO4SA1X40
>>768 そりゃ今は何買ってもだめだろ、こんな時に投げずに難平するお前が馬鹿
欧米とも株は堅調だし、月曜には何事もなかったように戻してるかもしれん
今日買った人は勝ち組かも
お、俺が利確した時より落ちてきたね。
4%くらいになるまで様子見と思ってたが、案外近い?
771 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/18(土) 01:03:09.60 ID:lqN9k2bT0
>>766 それが分かってるなら買ってないよ・・・
>>767 今から数十年もか?
ありえん
こっちはせいぜいミドルリスクミドルリターン程度の気持ちで
それこそ毎年分配金貰って数十年後に同値で売れたらなーって気持ちで買ったのに
たった数営業日でこれだけの下落って低位株となんも変わらんじゃん
ちょっと前までは円高になるとREITは上がったもんだが
773 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/18(土) 01:16:43.78 ID:MGpSWBt00
>>765 公定歩合はFRBが銀行に直接貸し出す金利。
FF金利は銀行がFFに預けたり借りたりする金利。
銀行は普通FFから資金調達するから公定歩合下げても効果ないよね。
>>773 恥ずかしながら、今日までFFレート=アメリカの公定歩合みたいに思ってたが、
FFレートは日本で言うところのコール市場の金利に当たるらしいということを始
めて知った。
ま、ともあれ公定歩合の引き下げはFRBが「市場を見ている」という強いメッセー
ジを出したという意味で有意義だったのでは?
>>722 外資よりも先に虚業がどんどん逝かれてるから、どちらにせよ賃下げやらなんやらイロイロ出てくると思うよ。
まっとうな企業だったらあんなところに今更入りたいって奴はおらんでしょ。
あくまで、単に広いオフィス欲しいという需要に応えるだけだったらプレミアムがはげた賃料になる。
ヒルズありがたがってるのは、地方の東京珍しい人ぐらいじゃない?
かつての恵比寿ガーデンプレイスのように・・・
>>773 普通ならそうなんだけど、FRBの方が大量に資金供給するつもりがあるケースだったら別。
FF金利は総量規制を受けないから盛んになって公定歩合からFF金利に政策運営の軸を変えたんだけど
(建前上規制はないとしてるし)今回のようなレアケースだと話が違う。コール市場並みにうるさい事言わないで貸し出しがなされるはず。
ただ、不動産市場の縮小は今に始まった事ではないしこれからもしばらく続くだろうからREIT自体はどうなんだろうね。
>>763 いつも乙。
そろそろ REIT ファンド買い増そうかな・・・
利回りも 4% 近いなら悪くない。
778 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/18(土) 11:30:06.23 ID:1T7zjiTe0
>>745 公定歩合は上げたけど
FF金利は上げてない
779 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/18(土) 11:39:29.84 ID:9qbkZN2Z0
リート今年急にあがったんで買いそびれてたけど
金利上がらないなら不動産あがるし
リート買い時?
780 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/18(土) 11:40:52.37 ID:6Fdu9mQQ0
そろそろ土地の上昇も打ち止め。
REITもやっと元通りの値に戻ったみたいね
783 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/18(土) 13:03:19.47 ID:CO4SA1X40
>>765 実際、底とか言ってる奴らはリートには出してないから好き勝手言えるだけだよ。
785 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/18(土) 20:21:50.86 ID:ZWf6fetk0
やっと底についたか
日米を比較して言えば、
FFレート=コールレート
公定歩合=補完貸付金利(前は日本でも公定歩合って言ってた)
みたいなもんでしょ。
公定歩合はいざって時に連銀から借りるときの金利。
公定歩合を下げてもFFレートを下げなきゃ実体経済にはあまり影響はないけど、
流動性を確保させる効果とアナウンス効果はあるんだと思う。
787 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/18(土) 21:10:15.65 ID:yc4+iwVV0
92 名前: 名無しさん@八周年 投稿日: 2007/08/18(土) 10:11:01 ID:OrrUpgfF0
震源地でもない日本株がここまでやられているのは来週日銀の
政策決定会合を控えてのハゲタカ外資による意図的な売り崩しだろう。
短期的先物による売り仕掛けがみられ、世界の他の市場に比べ下げ幅を
異常に拡大している。
要するに俺たちヘッジファンドに今後も安く円を使わせろ金利は引き上げるなと言う日銀に対する脅しを公然とやってきたんだよ。
福井さんや政策当局はこんな脅しに屈せずに毅然として利上げやってもらいたい。それと先物市場の規制をすべきだろう。
788 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/18(土) 23:05:13.51 ID:jJNt312dO
ここが底だと思っているとまたサゲルンだろーなー
789 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/18(土) 23:45:30.39 ID:lqN9k2bT0
最近のパターンはだああああと下がって1、2日くらいリバウンド上げして
底打ったかな?って思った途端にまただああああああって下がるの繰り返しだよね
790 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/18(土) 23:53:41.23 ID:wBy0ztt/0
なんかわからんから、10万毎に買い下がることにするよ。
10口にならんうちに0円になるから、どこかでとまるはず。
791 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/19(日) 00:00:09.60 ID:wx/vaUEE0
配当もらいながら、気長に買値に戻るまでまちますわ
>>771
つ【国債】
先週はホントにファンダとか賃料とか考えても無駄。
外人が売り崩してるだけだから。
徹底的に市場を破壊するぐらいまで売ってくるのか、買い戻すのかは誰にもわからん。
なんか、証券化がヤバイって論調になってきた希ガスw
月曜日騰がってほしいなあ
180万でビルファンドの売りをまだ継続しています。
まだまだです。60万までいくと確信しています。
797 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/19(日) 11:42:52.97 ID:VkPTLYq00
批判するつもりじゃないけど雪風氏のように
リートに関する知識が凄くあっても実際の投資には結局ほとんど関係ないね・・・
大暴騰を続けていた時、氏はそうそうに売って指を咥えていただけだったし
今のここまで下がる途中にガッツリ買って今度はおもっきり含み損になってるし
氏の理屈を読めば「なるほど」と唸ることも多いんだけど
理屈通りに株価が動けば苦労しないのは株もリートも変わらずか
REITはやばいなー。
住宅関係のREITは、さらに連想売りが出てくる悪寒(((( ;゚Д゚)))ガクガクブルブル
>>797 雪風さんって、ガッツリ含み損なんですか?
800 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/19(日) 12:42:42.44 ID:E85uk2HO0
利回りで選ぶ時代が来たってことだな
801 :
Loop ◆pCagQ2VMTg :2007/08/19(日) 12:48:03.50 ID:CRJ0ZZNM0
2年待って、破たんしてないところからセレクトしてじゅうぶんだろ?
5年カモしれんし。
今、買うことは無い。
円ゲンナマでも買ってた方が得策。
モレ、ここで風雪なんか知らんと答えたら2chより先に風雪しらんでアフォか?と言われた。
あとから、HPみたけど森を見ないで木をみてるだけの分析でこんなもん山火事が始まってる今意味ねーダロと
ココでも書いた。
悲しい事にあれだけキチガイ扱いされてもガンガッテ長文書いたけど逃げれない人は逃げれないんだね・・・
REITのような不利な商品買っても勝てるんだったら現物を買ってみろと。一度検討してみれば、目が覚めると、
何度も警鐘ならしたんだが・・・
これから先FFレートをいじる事と公定歩合いじる事の大きな違いすら理解してない連中が一喜一憂する相場が
やってくる。その時には絶対に逃げ場があるからうまく逃げてね
サブプラ債権とREITなんて似たような仕組みと問題を抱えてる商品だから、利上げをなくなく撤回させられる連中が
仕方なくインフレ助長させてるREIT市場にメスをいれる可能性は十二分にある。
今回の、下落でもし銀行が貸し出しに1ミリでも支障が出た場合切腹を命じられるのは当然だろうね。
下落のせいで資産が痛んでBIS規制に抵触して潤滑な貸し出しが出来ないっていうのは、表出る以前に検討される。
この辺はFFレートと公定歩合の大きな違いと大いに関係する話。
説明するとまたまたキチガイ長文になるので興味がある人は自分でイロイロ検討してみてください。
既に、地銀なども一切かんでなかったらモレの勉強不足。スマソ
国策レベルで言えばREITは都心部の保有率10%残りは都心から30km圏内30%50km圏内40%それ以外が
全く別の地方都市とか規制を入れれば一番良かったんだけどな・・・
>>804 REITは
まだまだ
下がる
じゃね?
806 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/19(日) 17:14:47.36 ID:KOChktqp0
ええっと、月曜日は日本株は上がるのは間違いなさそう。
REITもちゃんと上がるよね。
そう信じていいんだよね。
807 :
804:2007/08/19(日) 17:17:30.96 ID:LlyB6OoC0
REITは10時30分にはリバ終了してると思う。
月曜は
THE・寄り天w
その後、自由落下
地価が下がれば、REITはゴミ屑か
すでに自殺した人いる?
呼んだ?
サブプライム組み込んだ投信なんて
肉まんにダンボールが混じってるようなもんだな
LCPとか8月配当なのに・・・
まさに、
〇∧〃
/ > でもそんなの関係ねぇ!
< \ そんなの関係ねぇ!
>>796 漏れは80で買い戻すよ流石にそこまでいかんだろw
817 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/19(日) 21:17:17.06 ID:HbbNcMUx0
今まで不動産の上昇や賃料の上昇を見込んで上がっていたが、「どうもそうではない」との思いが広がってきたから下がってるのかな?
不動産の売却益で分配金を出していてそれで利回りが高い銘柄なんかは今までどおり分配金を出せるかわからないので現時点での予想利回りは信用しないほうがいいの?
818 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/19(日) 23:44:04.93 ID:VkPTLYq00
>>799 残念だけどそうみたい
雰囲気的には、例えば50万で買ったものを80万で売った
そしてそこから100万まで上がった時は指を咥えていただけ
そしてそれが75万まで落ちてきた時に買い直した、みたいな感じだね
そして今はそれが50万まで下がってるみたいな
>>803 なるほど
>>797さんは結局リートそのものがシステム的に破綻すると思っているのか
それともまだまだ利回りが足りないと思っているのかどっちですか?
>>817 分析しても意味ない。とにかくレミングスのように売ってきてる。
利回りとかファンダとか、ホントに関係ない。
雨がいつ止むのかは誰にもわからんし、止まないのかもしれない。
803にはさすがにレスする気にならん
>>797 金融経済学者が株式市場で勝てないのも同じ
短期的な値動きを予測するのはファンダに関する知識では無理
日々の相場に参加し、先物や為替を見据えつつ、板の動きから需要を予測するしかないのでは
逆に言うと、短期で勝つには知識はいらん
需要予測が当たるかどうかだけのような気がする
今週はある程度リバするにしても、株もREITもサブプライム問題とアメリカ経済指標次第だろうね。
サブプライムは別に問題解決したわけじゃないし。
ローン返済不能になる輩が増えれば損失はまだまだ膨らむよ。
いや、普通に全ての利回りがリスクに対して低すぎなだけだろ…
>>803 おれが雪風邪を最初に読んだときの感想と同じだ。「森を見ないで木をみてるだけの分析」という部分。
いつまでも物件評価や評価鑑定箇所の信頼性なんかを拠り所に銘柄評価を晒してるのは微妙だ。ナルシスなのかな?
個人的にはビルと東急の空売り一杯で身動きが取れん。やり過ぎた(www
リートって株みたいに値段が変わるから混乱するのじゃないの?
普通に国債みたいに、利息だけもらって元本保証すればいいのでは?
利率はいいから人気はでるはず。
なにこの気配w
829 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/20(月) 08:37:59.98 ID:gAAXPMY80
みせ板多数?
830 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/20(月) 08:39:07.43 ID:XpskYXuD0
なんか今吊り合ってる株価の下の買い板が既に前日プラマイ0あたりの銘柄多すぎね?
それでもこの人たちは成り行きでストップ高を買うのか?w
831 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/20(月) 08:44:05.25 ID:p0LxOamQ0
>>830 寄り付きで空売りすれば大もうけだな。
それにしても、買い方は本当にストップ高でもほしいのかな?
832 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/20(月) 08:51:30.25 ID:XpskYXuD0
>>831 どうも見せ板、もしくは気配を全く見ないで成り買いしてるっぽいね
適当に成り買い、成り売りしてても東1主力なら問題ないけど
リートでそれはやばいと思うんだけどなぁ
8987とか今ストップ高でその下の買い板が2.1万下に1株あるだけ、
7万ほどに1株あるだけ
こういう銘柄がなんか凄く多いよ
833 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/20(月) 08:54:41.51 ID:p0LxOamQ0
>>832 俺もそう思うよ。
成り行きで買いを入れてるんだろうが、成り行きで買いを入れるっていうことはストップ高でもいいからほしいということでしょ。
本当にストップ高でもいいのかな?
834 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/20(月) 09:16:29.82 ID:juiOj6TY0
成り買いなんて空売りの買戻しだろ。
超ばか騰げw
836 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/20(月) 09:22:55.53 ID:p0LxOamQ0
>>834 貸借銘柄ではない銘柄も軒並みっていう感じでしょ。グロワンとか
837 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/20(月) 09:23:54.93 ID:ozzkA+/K0
超底値で投げた超下手クソ、超涙目(超笑
どうせ、午後には垂れてきて、3時に投信解約下げだろ。
超絶寄り天w
8951もうとまった?
841 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/20(月) 09:37:12.24 ID:p0LxOamQ0
>>837 下がってきたな。
最悪なのは金曜日に空売りして、今日のよりで買い戻した奴だろ。
金曜日に買って今日寄りで売ってさらに空売りした奴は最高。
もうマイテン銘柄でてきたな。レジ系は完全にオワッテル。
MIDの決算今日だけど、発表は引け後ですかね
一寸期待してるんだけど
上髭、上髭、上髭・・・
845 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/20(月) 09:55:58.56 ID:p0LxOamQ0
しかし、よくわからんな。
寄ってからこれだけ売るのなら、何で寄り付きに売らないのだろうか?
まさか、今日の寄り付きで買った奴がすぐに投げているわけでもないだろうに。
846 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/20(月) 09:57:56.69 ID:PdXTia5r0
野村アセットマネジメントの「日米REITファンド」は八月の分配金を六十円(基準価格当たり)と、市況悪化前の六月から二百円減額。
半年に一度、ボーナス分配を出すみずほ投信投資顧問の「J―REITインデックスファンド」は八月のボーナス分配を五百円(同)と、前回二月より二百円減らした。
日経より
なむなむ
普通に戻り待ちの売りじゃないの?
848 :
・:2007/08/20(月) 10:02:53.73 ID:VaNi8eqk0
こんなんじゃ、ホールドできないっつーの。
ちょ・・・・今日でREITの損取り戻した
なんだよこの値動き
これは仕手が入ってるねw
一年かけた壮大なイッテコイやね
852 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/20(月) 10:24:25.45 ID:BvPp0LzK0
まだ余裕でプラスじゃねーか
大引けは+200ぐらいいくぞこれは
ここは売りたいな。
売りたいときは買い。
REITは外人の保有が多いし、格好の離隔対象。
利回りや国債との利回り格差から見れば、海馬なんだが・・・。
ピタリと風が止んだな。
逃げてー
何これ
日経がだれて来たら、REITもだれてきたな。
FCレジヤバス
うーん
弱いな
863 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/20(月) 15:09:32.34 ID:jJzNBINn0
レジよえええwww
864 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/20(月) 15:12:10.86 ID:oQ3HUpOo0
MID,インサイダーか、決算日になんで、こんなに
売られるんだ。
866 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/20(月) 15:48:18.87 ID:gAAXPMY80
日コマ、プロスペ各1枚仕込み。
今日、上場来安値更新って、どんだけ・・・。
867 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/20(月) 16:09:39.20 ID:F7liqpb20
オリックス弱いね
今月配当なのに
外人が売ってるんかな?
引け1個拾ってみた
868 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/20(月) 17:20:44.59 ID:djqZqk5G0
ガハハのおじさん元気か?
生きてるか?
樹海へ行ったんじゃないか
まじで。
あの手の一喜一憂型人間は起伏が激しいのでやばいぞ
870 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/20(月) 18:11:35.79 ID:rLetAsz20
日コマは、確かにお安いけどねぇ。
ポートフォリオがREITばかりになってしまう。
プロスペには近寄らない。
オリックスは、ユナイテッド、フロンティア、
プレミアなんかと比べて、割高じゃないか?
>869
あのオッサンが来た翌日暴落したから、その方が有り難い
872 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/20(月) 19:04:29.23 ID:+pVTKR+i0
これだけボラがあったら個人は恐くてREIT
に近寄らなくなるだろ。
投信の解約売りが出てるんだろ。
こりゃ負のスパイラルですね。
874 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/20(月) 19:31:49.56 ID:djqZqk5G0
今日はかろうじてプラス引けだったけど・・・
明日はどっちだ?!
875 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/20(月) 19:53:15.66 ID:0vfz3o/60
この弱さ見れば、普通に下だろ
876 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/20(月) 20:29:11.54 ID:XpskYXuD0
>>846 これはキツイな・・・
全く株価を見ないで持ちっぱしてるご老人達なんかは
株価の上下よりも配当が減ることを一番気にする
絶望は買いとか言うけど、いまREIT買えってことですか??
ホントですかそれ?
このスレに毎日書き込みが続いてるうちはまだまだだろ。
このスレが流れた頃が買い時。
>>877 男は度胸!なんでもやってみるものさ・・・
880 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/20(月) 21:28:12.75 ID:djqZqk5G0
俺はきょう全力で買いいれたよ。
前場の上昇は俺の買いによるものだろうねきっと
881 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/20(月) 21:56:05.89 ID:BKms/wCC0
日経2万になったら、REIT指数はどれくらいになってる
だろうか、みんな予想してくれ。
日経2万
いつになることやら
そのころには俺はもう生きてない。
884 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/20(月) 22:31:27.61 ID:II3MQSiJ0
JREIT 3.79% (▼0.06%)
円債05年 1.14% (△0.04%)
円債10年 1.60% (△0.02%)
円債20年 2.05% (▼0.01%)
円債30年 2.35% (▼0.01%)
電力株 2.12% (▼0.01%)
ガス株. 1.53% (▼0.01%)
米債10年 4.66%
欧債10年 4.30% (△0.01%)
今日下がった銘柄はきついよな
アホらしくなってくる
日経2万はもう当分ないな
888 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/20(月) 22:46:15.77 ID:61KCFvTz0
63連続リバ取り成功してたのに・・・。
ついにシパーイしそうな悪寒。
ビライフ455000で拾ったがどうなるべ。
あさってまで買えないだろ?
まさかの利上げがあったりしてw
890 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/20(月) 23:03:18.94 ID:61KCFvTz0
日銀の辞書に空気を読むという言葉はないからな。
それでも福井なら、福井なら0.5%上げてくれる。
サブプライム問題が日本の首都圏の不動産の価格にどう影響するかどなたか
ご意見を聞かせていただけませんか?
日本の首都圏の不動産価格は REIT がつり上げている、という話は何度か
聞いています。その REIT がサブプライムで発生させた損をカバーさせる
ためにごっそり売却しているらしい、という噂も聞きます。
それが本当だとすると今後、首都圏の不動産価格は支えきれなくなって
ズルズルと落ちる可能性があると思うのですが、どんなもんでしょう?
すると当然、REIT 投資信託もこの先、まだ下落する余地があるような…
これ以上落ちると8%クラブとか出てくるな ジャンク債w
>>892 REITとファンドを間違えていまいか?
>>892 そのうわさ話の真偽はわからないが、信頼できる情報源以外の市場の噂は
真に受けない方が良いように思う。
日本のREITがアメリカのサブプライムローンを組み込んだ商品を買っているというのは、
「不動産投資信託」というREITの商品性に反するからあり得ない気がするし、REITの保
有物件の評価の仕方に問題があるというのはたびたび指摘されているが、REITが首都
圏の不動産を買ってるから首都圏の、しかも特定の地域の不動産価格が上昇している
というのならともかく、「不動産価格をREITがつり上げている」というのはどうだろうかとい
うのが正直な感想だ。
確かに、世界中のいろいろなものに投資している外国のファンドが損失を埋めるために
投資した日本の不動産の売却を余儀なくされるというのはあり得ない話ではないが、そ
れも本当に起こっているかはわからない。
あり得るのは、サブプライムローン問題の影響で、日本に入ってくる外国人の資金が細
って、今までの物件の取得競争の厳しい状況が緩和され、結果として日本の不動産価格
の上昇が一服、ひどくなると下落ということがあるかもしれないと言うことぐらいではないか。
はっきりしない噂で売買するよりも、信頼できるニュースやテクニカル分析などで売買の
方針を立てた方が良いのではないか。そんな気がする。
あくまでも、個人的な感想なので参考にならないと思うが、
>>892を見てそう思ったことだけ
は書いておきたいと思ったので書いてみた。長文ご容赦願いたい。
896 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/21(火) 05:40:12.06 ID:H2/iRbFg0
おまいイイヤツだな
別に利上げ懸念で下げてるわけじゃないでそ
アドレジ買ったが雪○が買ってるようなので今日売るは。
上がる気がしない。
>>892 reitの相場をどう考えるか?と、言う事です。どちらが正しいかは後年判るとして個人亜フォルダーは目の前の経済活動、
機関は世界レベルで考えます。(ガチで個人が正しい事も山ほどある。皮肉なしで。)
つまり、世界の潮流が日本のreit市場に反映される可能性があると言う事で、サブプラとreitの関わりがでてくる。
世界、とりわけアメのREIT市場は2つの問題を抱えている。
1 リスク算定を0にして投資してしまった事。その結果異常なイールドスプレッドが容認されるバブル期。
2 サブプラなどのほころびが出始めた不動産市場の悪化
日本のreit市場が1の動きが反映されてコレまでの繁栄があったのだから、逆の動きになった時も・・・
ちなみに機関投資家が考える事とはPFのリターンでもリスクでもなく、投資家の糾弾に対するリスク管理こそが
最大のポイント。
明らかな世界の潮流にさからって逆張りして、市場のちょっとしたブレで損失を出した場合・・・
もし、銀行がこんなのでヘタ売ったらマスコミが・・・
モレたち個人が逆張りする時の必勝ラインで考えたら現物で利回り30〜50%。
おそらく、その時にはreitの設定などなされないほど市場からお金が抜けてるのでreitの選択肢がないというくらいの状況。
コナンみたいなでかい蝶ネクタイつけたおっさんが、買い時は市場が無くなるほど金が入らない時といってたぞ。
もしゃもしゃして長文書いた 公開してる。
900 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/21(火) 09:02:40.73 ID:B8+Fc0sw0
MID特買い?なんで?
とく売りのまちがいだろ
TOPとか理解不能な値動き。
902 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/21(火) 09:47:47.79 ID:ZFo+ndPX0
あれだけ下がったら、全ておりこみ済みでいけるんでね。
8月の権利落ち日っていつ?
ビライフすごwww
個人が値を吊り上げるのに必死なのは分かった。
906 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/21(火) 11:25:04.15 ID:+jHvmR180
配当以上に今日上げたんで前場で売っちゃった
下げきつかった分、戻りも強いね
いつまで続くのだろうか
907 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/21(火) 11:50:49.87 ID:7FjOwanzO
フロンティア……
トップS高しそう
909 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/21(火) 13:16:57.20 ID:dpXu7D+Q0
売り枯れキター、これはもう上がるしかないね↑
グロワン122の売りしつこすぎ
気持ち悪いぐらい強いんだが・・・
昨日弱かった分、これくらいは戻してくれないと。
これが「ダマシ」なのか「反転のサイン」なのかは明日以降を見てみないと
わからない気もするが、はたして…。
にょむらすとっぽ><
すごいすごーい
プライムもすとっぽ><
917 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/21(火) 14:32:15.33 ID:uoSmXkW70
>>898 残念ながら、アドレジ上がったね。
雪風分析に対しては俺も疑問があるが、
雪風銘柄は下げるというのもまた、
良くも悪くも自分を雪風の影響下に置くこと。
雪風分析も判断材料の1つとした上で、
自分で考えることだな。
かくいう自分も、後付ではあるが。
これ上げすぎだろ
嬉しいけど
最後下だった(>_<)
920 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/21(火) 15:26:37.82 ID:thVEq6rp0
こんな無茶苦茶な上げ方するのは
外人が戻ってきたのか?
単なるリバだよ。
売り枯れと反発期待。
数日後には新安値追ってるから、またビルファンドでも空売りしようぜ
922 :
892:2007/08/21(火) 16:45:14.73 ID:R1liPC4G0
923 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/21(火) 17:32:09.18 ID:RjCt9TJfO
スットコドッコイ。
924 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/21(火) 19:22:47.17 ID:bWRssGtNO
ぐろわんが上がってくれないと終わる
なんでこの水準で売りが湧いてくるんだよ
www.trust60.or.jp/J-REIT.pdf
REITの値動きは債券、株、不動産からは3割程度しか説明できない。
7割程度はREIT特有の事情。(需給?)
ということか?
>>895 冷静なカキコですね。感心。
不動産であれ株であれ、どこかに「適正価格」があるはずで
つり上げてるとか、大量に売ってるとか、噂で判断はできない。
サブプライムの話も、間接的には様々な波乱要因にはなり得るが
直接的に日本の不動産価格を決定するわけでもないし
REITが直接組み込んでいるわけでもない。
やっぱり、このスレの8/19午後の書き込みは、フラグだったんだなwww
わかりやすくて(・∀・)イイ!!
リートを購入する人の多くは、「株は値動きが激しくて怖い。高配当が一番」と
思っている人が多いので、ちょっとした乱高下でパニックを起こして狼狽売りしてしまうんだろうな。
929 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/21(火) 21:58:31.00 ID:koYDsRKk0
h
930 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/21(火) 22:42:47.31 ID:8Lw6Fjn8O
金曜下げた分を2日がかりで戻したぐらいだろ?
931 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/21(火) 22:47:11.46 ID:qxxB2mcW0
キター☆ ゴールドマン・サックス証券(8月17日付)
ジャパン・ホテル・アンド・リゾート投資法人<8981.T>――投資判断「中立」→「買い推奨」、目標株価72万5000円→75万5000円
ああ
933 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/21(火) 23:01:33.58 ID:H2/iRbFg0
つか、そういう買い推奨ほど当てにならないものはない
買い推奨を素直に受け取って儲けられることもたまにはあるよ。
え?
REIT指数が2600のあたりで、某ガイシがレーティングを下げたのが、
REIT暴落のきっかけじゃなかったか?
で、今度は、買い推奨かよwwwwww
936 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/21(火) 23:11:57.12 ID:3j6zsBjN0
>>933 当てになるならないは別として、ホテルリゾート
最高値80万以上あったと思う、それが今50万
ちょいで利回り5%以上あるし、買い得感はあると
思う?
937 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/21(火) 23:28:28.90 ID:Ctvj2uymO
新興株とリートが同じ値動きなんだが
ホテル・アンド・リゾート自体がGSグループ
不安定な時はどこよりも先に買い推奨出すに決まってるだろ
939 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/22(水) 00:10:12.89 ID:Sx3PaNrs0
JREIT 3.62% (▼0.17%)
円債05年 1.11% (▼0.03%)
円債10年 1.57% (▼0.03%)
円債20年 2.04% (▼0.01%)
円債30年 2.34% (▼0.01%)
電力株 2.12% (▼0.01%)
ガス株. 1.55% (△0.02%)
米債10年 4.59% (▼0.07%)
欧債10年 4.23% (▼0.07%)
940 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/22(水) 00:49:58.20 ID:ullm/Est0
ホテルリゾートは、結構買える水準だとは思う。
ただ、年1回配当というのが、非常にやりにくい。
権利落ちの下げがきつそうでもあるし。
どうせ買うなら、他の銘柄ってことになっちゃうんだよな。
ヒ
‖ ュ
‖ |
‖ ∧_∧
‖ (* ・∀・) <やっとREIT底打ちしたね♪
‖ /つ┳つ
‖ ( || )
‖ ∪' ||∪
‖ ⊂§⊃
‖ // §
ピョン!
ヽ``^' /
_,,..-―'"⌒"~⌒"~ ゙゙̄"'''ョ
゙~,,,....-=-‐√"゙゙T"~ ̄Y"゙=ミ
T | l,_,,/\ ,,/l |
,.-r '"l\,,j / |/ L,,,/
,,/|,/\,/ _,|\_,i_,,,/ /
_V\ ,,/\,| ,,∧,,|_/
942 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/22(水) 02:36:09.23 ID:kJE7/z+QO
ホテルリゾートの年一回の配当はキツイよな
分配金の10倍以上の値動きには1年も我慢できないわ
今はこんなに悲しくて 涙も枯れ果てて〜
もう 二度と笑顔には なれそうもないけど〜
そんな時代もあったねと いつか話せる日がくるわ〜
あんな時代もあったねと きっと笑って話せるわ〜
944 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/22(水) 02:59:01.45 ID:7rB6K4dP0
だからー今日はくよくよしないでー
今日の風に吹かれましょう
>>941 おみごと
ズバリ正解
底なしじゃね?リート。
>>945 いまが逃げ場だと思う。
売り煽って安く買いたいのではなくマジ本音。
東急が110万来たら100%空売り入れます。
んだんだ。逃げ場は必ずくるよっていっただしょ?ああ、ここまでくれば買値まであと少し・・・とかココまで来たら売ろうとか
そう考えた時が逃げ場だから。
それと、ザラ場見ながらやってるんだったら、韓国の1600付近は死亡フラグだから注意しけよ。
今、チャイナが暴騰してるけどこれスゲーやばい状況。アフォが「世界から切り離されてるから」とかトンチンカンな事言ってるのが
マジやばい。サブプラに気をとられてたら後ろから頭殴られてパニックになる。
韓国が1600切って発火すると、火薬が詰まったチャイナが爆発するという事だ。
もし、そうなったら流動性の罠も発動してFRBがどれだけ利下げしても全く効き目が無く大変な事になる。
なんで、こんな動きになるかなんて説明するとまたまた誰も読んでくれないから頭にいれとくだけいれとけ。
ザラ場は韓国横目。1600付近になって日経が不穏な動きを見せたら全力疾走で退却。(空売りいれとけまでは言わない自信もてない。)
948 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/22(水) 08:23:23.50 ID:kJE7/z+QO
空売りしまくってたソープ男ってイイセンスしてたよなー
かなり儲けただろなあ
電力の空売りも損してないんだろうねぇ
949 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/22(水) 09:13:02.16 ID:dHbH5HTIO
グロワンの売り、ホントしつこい。
約定させる気ないくせに。
竹槍でつっついてもワラワラ湧いて来やがる。
950 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/22(水) 09:18:40.52 ID:dHbH5HTIO
また50株ぐらい出し入れしてる香具師がいるし…
アウトだろ、それ。
951 :
名無しさん@お金いっぱい。:2007/08/22(水) 09:48:16.83 ID:i6qoCDh00
ホテルリゾート、やっぱりキター
今日もリートだけ強くて気味が悪い
#<NQN>◇<東証>ビルファンドなど不動産投信が上昇――金利低下を好感
2007/08/22 09:30
<NQN>◇<東証>ビルファンドなど不動産投信が上昇――金利低下を好感
(9時25分、コード8951、8952など)ビルファンドやジャpンREなどの上場不動産投資信託(REIT)
が連日で上昇している。ビルファンドは一時、前日比5万円高の151万円を付けた。長期金利の急低
下を受け、「分配金利回りの面で投資妙味がある」との見方から買いが入っている。
みずほ証券の石沢卓志チーフ不動産アナリストは、「前週末17日に東証REIT指数が1800近辺
まで急落したことで、REIT全体の分配金利回り(加重平均)と10年物国債の利回り差が2%を超
え、REITに割安感が生まれた」と指摘。「当面、東証REIT指数は2000から2100程度まで上昇す
る可能性がある」と話していた。22日の東証REIT指数は前日に比べ40ポイント程度高い1960近辺
に上昇している。〔NQN〕
関連銘柄 8951(日本ビルファンド投資) 8952(ジャパンRE)
※ 関連銘柄のコードをクリックすると、[連動]キー連携の対象画面が当該銘柄に連動して切り替わります。
954 :
名無しさん@お金いっぱい。:
これから上げるか下げるかは分からないが、
東急の割高っぷりは、一体何なんだろうね、昔からだが。
あと、プライムリアルティの戻しが良すぎる、
というか、これまでの銘柄間序列からすると、割高だな。
もっとも、東急もプライムも、空売りできるが、
そこまでの度胸は無いけどね。