REIT不動産投資信託26

東証 : REIT銘柄一覧
http://www.tse.or.jp/rules/reit/meigara.html
東証 : REIT株価指数リアルタイムグラフ
http://quote.tse.or.jp/tse/quote.cgi?F=histidx/RealIndex&QCODE=155

ロイター REIT
http://realestate.reuters.co.jp/default.asp?page=REIT
不動産投資商品検索サイト SPC-REIT.COM
http://www.spc-reit.com/
JAPAN-REIT
http://www.japan-reit.com/

REIT掲示板
http://jbbs.livedoor.jp/business/3382/

【89xx】J-REIT実況スレ【32xx】
http://ex22.2ch.net/test/read.cgi/livemarket1/1172890794/l50

海外REIT グローバルREIT 　投資信託　(2)
http://live25.2ch.net/test/read.cgi/market/1173515405/l50

DOW JONES EQUITY REIT INDEX
http://finance.google.com/finance?q=INDEXDJX%3A.REI

前スレ
http://live25.2ch.net/test/read.cgi/market/1181621670/

>>1
乙

>>1
乙
今日は配当落ちであります

真冬に出会って出来た彼女がコレだったらオマイラどーする？
http://61.211.226.201/img-box/79705.jpg

Ｊリート投信今日５００万買いました。
楽しみ楽しみ

>>1
乙

>>乙
プラテンまだー？

なんかすごい戻してた！

なにげに、えび、値上がり率ランキングに入ってる。

プラ転までは行かなかったがやはりＶ字　　乙彼

今日は投信買いがあったか

さすがに明日からはリバるかな？

別にリバらなくてもいいから、ずっとこのままの価格を２−３年維持してほしい。
上がったり下がったりするのはもうこりごり。
ローリスクローリターンにそろそろ移行してほしい。

>>1
乙

豚体型太意表ｶﾞｲﾙ外車はクソ

>>13
気持ちは分かるけどね、それはキット無理な注文だろうね。
上場している価格変動商品である以上ね。
それに、今までもミドルリスクミドルリターンと言われながら、
実際は値上がり率上位も、値下がり率上位にも結構顔を出している。
ようは、今までも結構ボラが大きかった。

で
結局買い時快？

空売りしてた人、暴落相場になってから出てこなくなった
けど、どうしてるんだろ？

>>18
そりゃ大もうけしてるんだろ。
ソープに毎日行って、レクサスを品定めして、都心のマンションのパンフを見ながら高級ワインだろ。
俺たち買い豚は毎日口座から金が減っていくのを放心しながら見ているだけ。

信用二階建てしてた男だけど、まだ生きてます
エビだけ逃げられなかった…
こんな買い板じゃ投げられまへん。

今日のREIT指数は、-4.71でしたが
権利落ちは8.38に相当するので、実質プラスです。

感覚的には、あきらかにマイナスです。

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その性能を是非覗いてみて下さい！！！（＾o＾）/~~
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JREIT　　 　２．９２％ （▼０．０１％）
円債０５年　１．５０％
円債１０年　１．８９％ （▼０．０１％）
円債２０年　２．２７％
円債３０年　２．５１％
電力株 　 　１．９０％ （▼０．０３％）
ガス株.　　　１．４４％
米債１０年　５．０８％ （▼０．０２％）
欧債１０年　４．６０％ （▼０．０２％）

>>20
損切り、オメ！
損切り出来る奴のみが生き残る。

何なんだ？引けの暴騰はｗｗ
レーティング下げた某ガイシが仕込み始めたかｗｗｗ

そろそろナンピンしようかな・・・
これで何度目だろ・・・
オイラがナンピンすると又下がるけど・・・

カミサンに内緒の含み損が180万越えましたが、引けで170に戻した。
あと、何回こんな下げに耐えればいいんだろうか。

11月に買って5月に売った俺が、今日買ったので明日から回復

どうやら昨日今日が底だったらしい

明日は爆上げだな

このスレの住民は、逆（ｒｙ

で、明日は上がるのかい？

8957 ･ 東急リアル・エステート投資法人
8967 ･ 日本ロジスティクスファンド投資法人
8969 ･ プロスペクト・レジデンシャル投資法人
8970 ･ ジャパン・シングルレジデンス投資法人
3234 ･ 森ヒルズリート投資法人

↑
7月分配金ですが取りに行くと死ねそうｗ

　　　　 ／￣￣￣￣＼ 　　　　 よ
　　　／　　　　　　　　　＼　　　 う
　 　/　　　/ヽ　　　　　　　ヽ　　は
　 /　　 /|/　 ヽ|ヽ　　　　　|　　 騰
.　|　　 /__　　　 ___ ヽ 　　 　|　　る
　 |　　|ｒ -､___ｒ'''　ヽ||| 　　 /　　 と
.　 | 　||'--''i　 'ｰ-''　| | 　/　　　 言
　　 | | |　　ｌ _　　　　　 | /　　　　う
　　　|　ヽ　　_ __　　　 /||　　　　 事
　　　　　＼　　　　 ／｜　　　　　だ
　　　　　　|＼___／_____|_　　　　　ね
　　　　/￣/ヽ　／＼　　/　　 　 ！

円高きてる
不動産には追い風？

長期的に見ると、投信なんて例外なくどれも儲からないでしょ

>>38
いやいや俺2600横横の天井掴みだったけど、
2600戻せばかなり＋になると思うよ。

2600に戻せばねorz

また米国債利回りが上昇中の件。

マジかよー。。。
ちなみに米REIT指数は下がってる？

Dow Jones Equity All REIT Index
26 Jun
11:45
289.33
-0.86

Dow Jones Equity All REIT Index (DJI:^REI)

Index Value: 290.56
Trade Time: 1:27PM ET
Change: 0.37 (0.13%)

少し盛り返したのか。
ありがとう

つーかもともとREITって不動産価格が下落したときにも
なんとか家賃収入出しましょうっていうリスク回避商品なんだろ。
いままでが条件良すぎたんだよ＝米REIT

>>24 乙ー

なかなか底が見えないね。

年内に、底にたどり着ければいいのだが。

気配は弱いけど日経銘柄よりはましか

いぇいいぇい
いぇいいぇい
あゎゎゎ
いぇいいぇい
いぇいいぇい
あゎゎゎ

下落率は日経の倍やね

しかし、このしつこい売り物はなんなんだ。
決算対策売りで、実力以上に売られていると信じたい。

結局今日も安値更新か・・ort

っていうか、LCPの最近の動き見てると、午前中491000円〜500000円の間で底値固め、
午後50万円超えるぐらいで引ける・・・という動きがずっと続いてる。
引けピンがあるから、安値で始まるんだけど、株価の平均値そのもの同じぐらいで推移。

今日は寄り底かな

REIT指数的には底打ちは近いと思うけどね
ただ環境が悪い
雨、トピが持ち直さないと本格上昇はないんじゃない？

ここはトピより先行して動いてるんだよ　　金利敏感商品だからね
ここが上向けばトピも上向く

毎日みんな底って言ってるけど下がっていくんだな

俺はデイトレの話なｗ

最近のパターンでは、ここらへんから緩やかに回復。
今日はどうだ。

10：25に安値つけましたが。。。

日米ともにリートの急落を嫌気して、グローバル・ファンドの解約殺到か
今月末はファンド売り祭かもしれんね

これぐらいの下げは当たり前になってきたなｗ

まだまだ
今買うな

　　　　　　　　　　　　　　,. - ''"´ ￣￣ ｀ `´ヽ￣｀`_‐-　 .,_
　　　　　　　　　　　 ,.　'´　　　　　　　　　　　　 ｀ヽ､三ﾆ　　`ヽ 　　　　誰
　　　　　　　　　　／　　　　　　　　　　　　　　　　 　 ヽ､　　ヽ　ヽ　　　 か
　 　 　 　 　　　, '　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 ﾊ　　　`､ヽ　　 明
　 　 　 　 　　, ' 　 　 　 　　　　　　　　　　　　　　　　　}ハ 　　　　',　　る
　　　　　　　/　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　/ 　 ﾞ,.　　　　',　 い
　 　 　　　 ,'　　　　　　　　　　　　　　　／ 　 　　 　 ハ　　 i　ヽ.　　i　 情
　　　　　　;　　　　　　　　　　　　　　／　　　　　　 / 　 ',.　　!　 !　　|　報
　　　　　　! 　 　　　　　　　　　　　/　　　　　　/ /　　　 ', 　 !　 !　　|　を
　　　　　　i　　　　　　　　　 /　　/　　　 ／ ／, ' 　 　　　i.　 i',　!　　|　　、
　 　 　 　　', 　 　| 　 　　　 ! 　 /　／／ ／ ／　　　　　　l　 | ! |　　|　 提
　 　 　 　　 ',　　 |　　　　　i 　 i ／　　／ ／　 ‐-､、　　　|　|. l |　　|　 供
　 　 　 　 　 ',　　|　　　 i　i　　!／ ／ `'＜二.,__‐ｧ-｀`　　 ! i! .i/　　l　 し
　 　　 　 　 　',.　 i　　　|　| 　 !‐'"　／ ヽ､/ｰ'ｿ'`　　　　_,z! l|'′ 　 !　 て
　 　 　 　 　　/ 　 !　　 |　| 　 !　,／ 　　　 ￣　　　　　､/ﾝ|i |　　　,'　　下
　　　　　　　/　　　i　 　　|i　 i‐'′　　　　　　　　　　 ,　｀ｿﾘ　　　/　　 さ
　　　　　_／　　　　l　　　 |　 |　　　　　　　　　　 __　 i　/ i|　　／　　　 い
　　_,. z'" ,／　　　　!　　　|i.　|.＼　　　　　　　　　　''´, '　i|_,／　　　　　　。
_-‐ﾆ-‐''／　_／/_,∧　　　!　 !　 ＼　　　　一-ｰ ,ィ'´-‐/
￣_,.　'´__∠／''´ /　 ',　　 |!　|　　　 ヽ､　　　,　'´ i　　,/
--一''"i　＼　__ノ　　　', i　 li　i　　　/ヽ ` ｰ'′　　',
　　　 ﾉ　　　＼.　　　　 ',i',　l ', ',.　 ∧　ヾ､＼　　　 ﾞ､
　　／＼　　　　＼　　　 ヽヽ', ヽ!　l　 `'ｰ!　｀ヽ､、 ヽ ＼

まあ高値アホルダーは今買えないわなｗ

他と連動しにくいっていうのがウリだったのにな
それどころか、大きくぶれてるからなぁ

この調子ならあと２ヶ月ぐらいで指数１０００ぐらいになりそう

>>65
でも、いつの日にか、あと２−３年後のREITは東証指数や米国市場にはほとんど影響されず、
まるでバブル前の電力株やガス株や東京ソワールやくろがねやや東燃ゼネラルのように
チャートで行けば横一線の直線のような、そういう配当期待の人たちだけが買うローリスクローリターンの
金融商品として、風説に耐えていくと私は期待したい。

だれだ、今日騰がるっていったやつは？

今更ながらリートって出来高少ないな

３月の安値を更新していないから、まだ余裕なのだ。
マッタリ〜。

>>68
REITをキャピタルゲイン期待で買って、短期で売り買いする奴はどっかへ行って欲しい。
分配金狙いで5年以上ホールドする覚悟がある人だけ残って欲しい。マジで。

森や阪急はともかく、クリードやスターツが5年後残ってるかね。

>>71
そして誰もいなくなった・・・・

>>71　こんなエゴを言ってるやつが去る必要ありだな　もっと暴落してもらうしかないかｗ

壮絶に下げてるな

今日もさえないなぁ。　底は打ったと思ったのに

たぶん2,000までいきます。

リートに底なんかありゃしまへんどすえ〜

3月の安値2161を守れるか

でも月末にそれなり投信設定あるんじゃない？

設定しても資金集まらねーと意味ないけどな

だめだこりゃ

ズルズルと下げていく

空売りってこんなに儲かるんだな

>>84
オメ！　
たいしたもんだ。

ＭＩＤ大バーゲンだよ、利回り４，７％だよｗｗｗ

誰もいなくなっても、私は残る。
でも、金融資産1億5000万円のうちREITの締める割合は8％前後（1200万）だけどね。
ちなみにもう4年以上ホールド中。

月足的にも空売りｳﾏｰです

君の来た道ははてし〜なく遠い、だのに〜な〜ぜ〜？
君は逝くのか〜、こんな〜にしてまで〜♪

含み損２０万オーバー。もうだめだ。死ぬしかない。

デイトレの人は、即断即決じゃないとヤバス。持ち越しは、禁物。
　
長期の人は、まだまだ余裕っす〜〜〜。マッタリ。

REIT爆下げきてるねぇ。
なんだか興奮する。
目指せ指数2000！
現在、含み益が昨日比83万円の減少 Orz。

REITのデイトレを理解してないな
最悪スイングも睨んで入らないと
流動性低いのに無理に決済してたら負ける確率のほうが高いって
REITは投機じゃなくて投資目的の商品だからね

しかし今日みたいな日は投機のＩＰＯに入ったほうが楽勝だったようだ　ｗ

うわ〜そういう筋の人もREITでデイトレやってんのねｗ

>>93
敏腕トレーダー、キター。
今日も空売りで相当儲けてそうだね。
本当に、たいしたもんだ。

今日は冶金の売りでちょっと抜いただけ

デイトレのリートのつもりで、含み損かかえてなければOK。
ここ最近大量に買って抱えてしまった人が一番ヤバス。
リートとは言え、侮れない。
　　
３月安値で持ちこたえるか、注目だ！

持ちこたえるわけねえ
ＲＥＩＴはあと５年触らなくていいだろ
売りっぱなしでおｋ

短期の人を非難して出て行って欲しいなんていっても仕方ないじゃん。
長期の人は長期でまったり持ってりゃいいじゃん。別にあせることないでしょ。高値掴みしてなけりゃｗ

>>90
２０万ぐらいで死ぬなんて不謹慎だぞ。

今日上昇したのは、プロスペとＦＣだけか。
ＦＣは、なぜか強いな。

FCはプロスペクトが売らなきゃ下がらないね

あしたこそは爆上げ

もう爆上げなんてないよ
爆下げしてちょっとリバってまた爆下げ
来月には２０００割れると見ている

もうだめだ。
死ぬ前にクリステルを犯す。
ナカライのパンツをずらす。

なんだかんだ、皆余裕そうだね。
３月の安値を乗り越えた投資家にしてみれば、
豆腐の角に頭ぶつけた位かな。

そろそろいつもの利回り一覧で　３％に乗ったんじゃないのかな

今後上げるか下げるかは正直分からないが、
今日の下げは、悲観的な見方を強めるのに十分な下げ方だな。
自分も今日は流石にへこんだよ。

下落相場では一番の買い手なんだから、おまいらもっと歓迎してやれよ！

しかし、今日は仕事が忙しくて売買できなかったが、
それで助かることってあるんだな。
俺の中では昨日で一旦底かと思ってた…

何か哀しくなるよな世界ですな。
がんばって下さい

むしろ、漏れはワクワクするよ。

土曜日にカミさんが「地震雲見た！」っていってたけど、
その言葉を信じていればなあ〜

REITの含み損が７０マンに迫るううう
ボーナスがあああ

おれはもう１３０万だ、、いいかげん誰か高く買い始めないかな。

JREIT　　 　３．０１％ （△０．０９％）
円債０５年　１．４８％ （▼０．０２％）
円債１０年　１．８８％ （▼０．０１％）
円債２０年　２．２６％ （▼０．０１％）
円債３０年　２．５０％ （▼０．０１％）
電力株 　 　１．９３％ （△０．０３％）
ガス株.　　　１．４７％ （△０．０３％）
米債１０年　５．０５％ （▼０．０３％）
欧債１０年　４．５５％ （▼０．０５％）

ついに３％か
買いだな

４％まで様子見

利回り　REITだけ跳ね上がってんじゃん

５％クラブ復活したよ、君も入部しないか。

みんな〜、早く投げろ〜〜〜

今月だけで、９６万円含み益が減った。
しかし、１８４万円の含み益が残っている。

株−30万
REIT−15万

ははは

現買 現売 8959 野村ＯＦ --/--/-- 3 740,782 1,250,000 -50,000 +1,527,654 +68.74 3,750,000 詳細 編集
現買 現売 8952 ジャパン --/--/-- 7 826,000 1,420,000 -40,000 +4,158,000 +71.91 9,940,000 詳細 編集




株式(現物/一般預り)

NY下げそうだし日経も爆下げで明日もREIT下がるねえ

明日も↓

まだまだ余裕か。
悲壮感がないんだよな〜。

ちくしょー含み損で死にそうだー
こーなったらビルファンド空売りかましてやろうか！！

いや、そんなことしたらもっと死ぬ。→やはりそろそろ底なのかもしれない。

これから空売りしても全然儲かると思うよ
これまで上がりすぎたんだよ
これから１年下がり続けてもまったく不思議じゃない

::::::::::::::::::::::　　　____,;'　,;- i
::::::::::::::::::　　 ,;;'"　　i　i　・i;
:::::::::::::::　　,;'":;;,,,,,,　;!,　`'''i;
:::::::::::　　,/'"　　　'''',,,,''''--i
:::::::::　 ;/　 .,,,,,,,,,,,,,,,,,　　　;i'"`i;　 　　　　　　./≡≡≡≡≡≡≡≡≡|　　
:::::::　 i;"　　　　　___,,,,,,,　　`i"　　　　　　　　|┌─────┐ �J　|||　　
:::::::　i;　　　　,,;'"""　`';,,,　　"`i 　　　　　　 .| |ドラえもんなら|　◎　|||　　
:::::::　|　　''''''i　,,,,,,,,,,　　`'--''''"　　　　　　　 | |　何とかして....|　　　 |||　　
:::::::　|.　　　 i'"　　　";| 　　　　 　　　　　　　| |くれるとオモタ| ||||||| |||　　
:::::::　|;　　　 `-、.,;''"　|　　　　　　　　　　　 .|└─────┘||||||| ||　　
::::::::　 i; 　　　　`'-----j　　　　　　　　　　　　| |￣||￣￣￣￣| |￣||

ちょっとこれ書いたらまずいかもしれないけど・・・

REITを高値追いした人は例外なく死亡してる状態だよね？
押し目だ！とかこのスレでも叫んでた人は多かったから、かなりの人が掴まったと思う

で、ここからが問題
「まだまだ含み益あるから・・・」って書いている人も結構いるよね？
ちょっと違和感を感じていたんだ

へー、昔に買ったまま持ってるんだなーと。
あれ？これって逆に言うとその昔に買ってから上がってる最中は一切買ってないってことだよね？
つまり含み益があるホルダーってのは逆に言えば今も含めて
有り得ない高値だと理解しているからこんな水準では買わない
少なくとも最低その含み益が飛ぶ位置までは新しく買う気なんて全く無い

まさに売り手しかいない状態っぽ・・・

含み損が・・・・・・雪だるま式に

氏ねば、すべてが解決する。

>>132
確かに一理ある
含み益あるぜーって言ってる奴は実際そこから買ってない、買う気が無いってことだからな

ま、そういう奴らもどんどん含み損の領域に入ってるわけだが

全力買いしてるから、買わないだけですが何か？
余力あれば、まだ買い増したいですよ？？？

>>136
それってまさに俺の書いたとおりじゃん・・・

余力が無い
つまり売り圧力だけじゃん君という存在は・・・

×全力買いしてるから、買わないだけ

○全力買いしてるから、買えないだけ

　　　　＼　　　 ／＼　←欲張って売らない 　　懲りずに参戦→　／＼　
　買う→　＼／　　　＼ 　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　 　／　　　＼←ナンピン
　　　　　　　　　　　　 　＼ 　耐えられずに参戦→ ／＼　　　／　　 　　　　＼
　　　　　　　　　　　　 　 　＼　　　　　　　　 　 　 ／　　 　＼／←損切り　　　　＼
　　　　　　　　　　　　 　　 　＼　　　 　　 　 　／　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＼←倍ナンピン
　　 　　　　　　　　　　　　　　　＼　　　　 　／←( ﾟ∀ﾟ)ｱﾊ八八ﾉヽﾉヽﾉヽﾉ ＼　　　　　＼
　　　 　　　　　　　　　　　　　　　＼　　 ／　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　│
　　　　　耐えられずに投げる→　＼／　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　 　 　　 │←( ﾟ∀ﾟ)ｱﾊ八八ﾉヽﾉヽﾉヽﾉ ＼

１００万以上も含み損抱えてるやつは早めの損切りの大切さを知らない欲豚だな
もう損切りするにはあまりに遅すぎる
配当もらい続けて回収するか
資金をたっぷり集めてナンピンして平均コスト下げて相場回復するの待つぐらいしかないね

そうだな

>>137
お前にレスしたつもりは無いが？
なにか？

>>137
誰も売るとは言ってないだろ。アホか。

>>140
俺の計算では、3年ぐらいホールドすれば回収できます。
ただし、配当が下がらなければ・・・

うわぁ・・・
図星すぎてパニックになってる人達がいる・・・

なんだか、地震のトドメが来そうな悪寒ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

明日は壮絶売り気配スタートくせえ

キャッシュポジションが70％残ってるから、ナンピンするか・・・

明日は、ビルファンド160万割れか？

ビルファンドが、100万円を割れたころが底であろうｗ

株と違って何年か寝かせておけば元に戻るから気が楽だぜ

>>151
何十年。

ここで分配金利回りが効いてくるな

含み損−１５％を分配金で回収するには（税金抜きとして）
利回り５％なら３年だが
利回り2.5％なら６年かかる　

２％そこそこの銘柄で含み損抱えてるやついないよな？ｗ

ビルファンドを200万で掴んだ人が、30万の含み損を回収するには、約10年ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

だから、みんなが投げれば、
セリクラが来る！

それが一番いい解決法だ！

オレは今の水準で4年だ、定期預金が０．６％だから
別に4年ねかせても損したきにはならん。

欧米も日本も長期金利戻してきてるよな
ここの被害でかすぎ

ホルダー喜べ　ＵＳリート　寄り底でプラ転してきたぞ

Dow Jones Equity All REIT Index (DJI:^REI)

Index Value: 290.10
Trade Time: 10:44AM ET
Change: +0.29 (+0.10%)



金利は下落

10-YEAR TREASURY NOTE (Chicago Options:^TNX)

Index Value: 5.0510
Trade Time: 10:26AM ET
Change: -0.0500 (-0.98%)

>>156
え？下げ止まったとして想定してるの？
この連日下げの最中も売らなかったのは
「下げ止まった」と思ってたからなんでしょ？

その相場観で4年後にどうなってるか予測できるの？

何度も「底々詐欺」に騙されたから、もう信用できない

何か売り煽りが増えてきた感じがする〜。
長期でマッタリ。あわてないあわてない。

>>161
たしかに、自分が昨日投げたから、
もっと下がれと思っているヤシが多いかもね。

ただ、REIT市場における個人の売買シェアなんて２割程度だから、
相場の先行きは、メインプレーヤーの銀行と外人次第だろうけど。

100万以上がなくなったら買い時

>>159さんって種少なさそう

この様子だと底打ちは近いな
明日以降大きく下げたら買いだ

マンション不動産系 迷惑電話がウゼー！
なんとかしてくれ〜
http://life8.2ch.net/test/read.cgi/bouhan/1179572974/l50

逆ギレ電話勧誘の実態↓
http://www.youtube.com/watch?v=d9JhT9KzEpU
http://www.youtube.com/watch?v=oOI8BVv8r88

>>165
へえ
その判断をした理由を言わないと単なるチラ裏なんだがなあ

今日はﾅﾝﾋﾟﾝ日和だああああ

怖いよぅ〜

底だよ、底。

こんなとこが底なわけねえ

>>132
その論理は最強のニンテン丼でもあてはまるぜ？
一枚がでかくて貧乏人は即余力尽き。で、エントリーした後は醜い買いあおりの大合唱。

論理は同じだよ。違うのは先高感。

以下１３２ではなく、ＥＩＴ勝ってる奴への応援

外人がイールドｓで買い上げてきたのにそれを基準にして高値づかみしたアホは上手く損ギルしかないだろ。

つーか、おまいらＲＥＩＴはバクバク買うのにマンションとか家とか買いたいって思えるのか？っつーの。
今のサブプラ見ても判るように一等地が先頭で引っ張るのは上昇相場。
でも、落ちる時にガッチリと底を支えるのは、２番手３番手の住宅販売なんだよ。不動産の常識。

サブプラの本当の恐怖はこの先１年くらいかけてゆっくり織り込むから今のうちによーく考えてポジション
組み直し溶けよ

サブプラは極端な過剰融資を示している。これまでの歴史を振り返ると
優良→中間→中間底上げ（日本的表現でいうと貧乏人が中古のｂMW）→最下層
という順に貸し金競争が流れていく。つまりプライムローンの方もそうとう過剰融資していると見ておいた方がいい。

こいつらが、利上げプラス不動産市況悪化の逆資産効果はスパイラルがおんどれらを襲う。

不動産市況があっかするだけでも消費に歯止めがかかる。→中国の実体経済アボン→素材関連アボン
→世界の不動産資金アボン（オイルマネーが代表だが、世界中どこに行っても資源国マネーが
ものすごい勢いで不動産を買い付けてる。特に新興国は資源＋工業で稼いだ金を土地へ、ふくれたマネーで
生産投資へと。）

今のサブプラ問題はヘッジファンドが飛ぶとかその程度の話。終わりの始まりに過ぎない。
初手の段階でこの流れになるのは見えていたのに利下げ期待という幻想でバク上げしたアメを見れば
市場は本当に姿をみせるまでは恐怖を織り込まない性質と考えた方がいい。

ＲＥＩＴ市場の調整は短期的？――スクランブル（2）2007/06/28, 01:00, 日経速報ニュース, 889文字

ＵＳリート　久々にきてる


Dow Jones Equity All REIT Index (DJI:^REI)

Index Value: 295.21
Trade Time: 2:16PM ET
Change: +5.40 (+1.86%)

アメリカすごいな。
日経は期待できそうだけど、REITは↓だろうなorz

もしかして昨日が底だった？
ありえないか

ＲＥＩＴ指数2100台が底だと思う。
まあ、孤高のＬＣＰでも買えやｗｗ

>>177
>孤高のＬＣＰ

雪風盲信もいい加減にしたら？
50万以上で買うような銘柄じゃないよ。

まあ、今日は、冷静に考えて、売り豚の仕込み時だな。

寄りだけは強そうだな

久々にプラススタート
日経垂れそうだから油断は出来んが

もう垂れて来たお
リバ弱すぎだお

マイ転きたーーー

J-REIT最弱伝説！

Ｊリート投資信託ってモーニングスターランキングで上位５独占したときあったのに。これからの伸びも期待できる〜みたいなコメントも。どうしたんだお〜。リバとかいう概念ぶっとびだね

もう笑うしかないね

どぅはははっはっっははっはあｈ〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜

今日は強いぞ　俺の監視銘柄はすべてプラスだ
なぜか指数は垂れたが前場特有だと思う

信用新規売停止なのに売算増えてるってどういうことよ

とりあえず投売りはおさまったから、じりじりと戻すだろう。

がんばってくれたまえ１８８

ところで
たばこを買ってきてもらいたいんだが
それとコーヒーと

今日は、落ち着いたいい値動きだ。
のんびり出来そう。

　 ＝ ﾆ∧＿∧○
　＝≡（　・∀・）ﾉ　　　　ｶﾞｯ
＝≡○⌒　 ノ⌒ｌ_､ 人
　＝≡⌒）　j人＿ﾉ< 　>_∧∩
　　＝≡ し'　　　 　 Ｖ｀Д´）/
　　　　　　　　　　　　　　　 / ←>>191

指数プラ転

米REITや日経上げても日本のREITは現状維持が精一杯だな

つええな
昨日投げたやつあわれｗ

空売りチャンスだよ

>>197
もし昨日損きりで投げた人が今日から売りしたら、ワンツーパンチ食らいそうｗ

もし昨日損きりで投げた人が今日から買っても、ワンツーパンチ食らいそうｗ

底きたあああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

投信買いですかね

リバウンドが本格的ならこれまで下げの１/３は戻すよ

もし昨日損きりで投げた人が今日から買っても、ワンツーパンチ食らいそうｗ

一昨日買い増ししたオレは勝ち組み？？

狼狽投げ涙目のアホが一杯いてそうなスレだな

ぷっ

今日は尻すぼみすんなよ〜
さすがにsageすぎだし

おまえらが投げた昨日が大底だああああああああああああああ

何という逆指数

それを言うなら逆指標

逆指数ワロタ

みんな、オメ！
リート信じてて良かった。

http://sky.geocities.jp/rewq00214/

俺の持ってるのに限って、上げ率ショボーーーーーーーーー

雲行きが怪しくなってきた・・・

こりゃ引けまで持たないね。
空売りするぞ

今日は引けに投信買いくる日じゃないのか

すべてはＮＢＦの頑張り次第ってとこかな

国債売られてるな

絶好の空売りチャンスだな

2300は越えそうだな

>>221
問題は引けだよね。

なかなか下がらんな。
空売ったけど、同じ金額で買戻しで手数料分だけ損した。
こうなったら上がってくれ。

>>223
昨日損切りして、今日空売りした奴、このスレに絶対5人はいると見たｗ

買い時？

　　　　　 　 　 ／: : :／: : : : : : : : : : : : ＼
　　　　　　　 /:/ : /: : :, : : : : : :/: : : : : : : ヽ
　 　 　 　 　 !': : :/: :／;.､=7;､イ;i: : |: : : : ､: ヽ
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　　　　,.- '´:::::l, |　 ,.-‐'.ド､;: l,. l,.'　　　 　　|　
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|　　 　 ＼ヽヽ､::::|　 　 j:::|::::/,ｲ　 .j.'､ 　　　＼____________________________________
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ﾄ､　　　　 .|　 ﾞ'j　　　Fj.ﾋ;'_ﾉ　l　　 l,　
　!　　 ,,...､､.ヽ, /　　　|´　 f/　.ﾚ‐―:､　

今から売り注文出してもいいか？
みなの臭

はいどうぞ。
私はこれから大口買いいたします。

>>227
今日は売りも買いもしない方がいいのでは？

このスレの人たちって、下がると売あわててり、上がると買う人が多いのはどーして？

きのう大底で投げた売り煽り厨乙乙乙乙乙乙乙乙笑笑笑笑笑笑笑笑

てか、昨日も今日も売ってない。
長期でマッタリ。

昨日買った俺パーフェクトＷＩＮ

昨日結構下げたからまぁこんなものか。

まさかと思うが、きのう投げた下手糞いないよな？

また明日から下がらないかな。
下がった方がおもしろや。
グロワン、140切ったら、買いたいな。
フロンティア、100万切ったら買いたいな。
オリックス、90万円割ったら買いたいな。

短期的に売られすぎで買われたのは確か
今後アメが堅調なら短期的には底打ちかと
ただアメもまだ下げ臭するんだよね・・・

>>234
おまえすっげー下手糞だなっ

>>72
栗は業界じゃバカにされてるようだ・・・

絶好の売り時だったな

今日買うやつは・・・

絶好の損切り時だったな

昨日　売ったよ。

リートなのに、短期で一喜一憂すな。
マッタリしてればええやん。

また地震ありました

そんな短期で売り買いするなら、普通に株買ってればいいのに。

短期の人にとっても、ミドルリスクミドルリターンなのだよ

まだまだ下いきまっせ〜

DIAM J-REITオープン（毎月決算コース）（オーナーズ・インカム）
持ってる数1,214,553 口
取得額20,112
今日の値段17,666
今日の資産2,145,629
結構下げたけど−30万ほどだ。
かわいいもんだべ。
全部なくなってもたったの２００万だから寝て待とう。

つーか、明日売買して、しばらく触らん方がいい気がしてきた。
来週からは選挙と利上げ相場になるんだぞ…

>>248
＞全部なくなっても

基準価額０円かｗ

引けで、売りを仕掛けたお。
明日から大儲けだお。
こんな騙し上げに引っかかる奴ってｗｗｗｗｗ

２４８さん中国投信と違ってその発想は危険じゃなかですか

けつ毛まで抜かれるぜ

>>251
きのう投げて今日は空売りか、明日は爆上げだなｗｗｗ

短期やったら持ち越しせんで、デイトレやった方がよろしいで。

明日は低めに始まると思うけん、空売りで利益でとったら、午前で一旦利確しといた方がよかよ。

今254がいい事言った

ねーねー、REITって分配金目的の中長期投資商品じゃなかったの？
なんでこんな短期売買目的の人ばっかり集まってるの？

答えはチャートを見ればわかる

この前さー、ﾔﾌｰのニュースかななんかで「女性の方が男性よりも株運用の利益が2倍ぐらい多い」って
あったの見た？
ここのスレの人たちの投資行動見てると、「なるほどー、やっぱりそうかもねー」って思うよ。
だって、あまりにも気が短すぎる、下げたらすぐ損切り、上げたらまた買い戻し、ってそんな脊髄反射の
投資判断ばっかりしてたら、儲かる訳ないじゃんｗ

で？

>>260

貧乏人生一直線

今日、空売りした奴は正解。

>>259
それ女陰のアンケートじゃなかったっけ
あの女陰のアンケートだよ

分散投資、長期保有が一番効率的な投資方法だと誰もが知ってるけど、
「でもやっぱり自分だけは他人よりもうまく立ち回ることができる」と思い込んで、
売買過多になってしまうんだろうな。

効率的に動こうとすればするほど、非効率になってしまう。
だからこそ株式相場は面白いんだが。

JREIT　　 　３．９６％ （▼０．０５％）
円債０５年　１．５２％ （△０．０４％）
円債１０年　１．９３％ （△０．０５％）
円債２０年　２．３０％ （△０．０４％）
円債３０年　２．５３％ （△０．０３％）
電力株 　 　１．９３％
ガス株.　　　１．４６％ （▼０．０１％）
米債１０年　５．０８％ （△０．０３％）
欧債１０年　４．５８％ （△０．０３％）

耐えるとかではないけど、まー、ほっといてみる、株じゃねーしな、適当に気を長くしてほっとく、胃はキリキリするけどね

買う前に調べろよって自分で突っ込み居れたくなるけど
今更米国の不動産事情のことを調べだしたら
なんか、日本より不健全なシステムだよな…

下がったら買って、上がったら売ればいいだけのこと
おまえら反対するからもうからないんだよ。

>>265
乙です。

ところで
>JREIT　　 　３．９６％ （▼０．０５％）

３．９６％ですか？？？？？

>>265

?

３．９６％になったら全力買いするから呼んでくれ。

揚げ足拾ってゴメン。

>265
訂正
JREIT　　 　２．９６％ （▼０．０５％）
円債０５年　１．５２％ （△０．０４％）
円債１０年　１．９３％ （△０．０５％）
円債２０年　２．３０％ （△０．０４％）
円債３０年　２．５３％ （△０．０３％）
電力株 　 　１．９３％
ガス株.　　　１．４６％ （▼０．０１％）
米債１０年　５．０８％ （△０．０３％）
欧債１０年　４．５８％ （△０．０３％）

>>271
乙
今日のクロベルの特集　今、急騰急落で話題のＪリートｗ　だったね

>>271

乙

１日上がっただけで総楽観してるスレはここですか？

逆。分散投資とか言ってるから儲からないんだ。自称コンサルにだまされてるm9(^Д^)ﾌﾟｷﾞｬー

女はパラノイアで自分しか信用してないから儲かる。鉄の線引きというやつだ。

>>275
> 女はパラノイアで自分しか信用してないから儲かる。鉄の線引きというやつだ。

下げ相場だと自分しか信じないのが逆に働いて損切りできないっていう悪循環になるけどね。
とりあえず、ここ5-6年の上げ相場では順張りの好きな女は男よりも儲かった筈。
それから配当とか大好きな女はREITでは長期ホールドで儲かったと思うよ。私も含めてねｗ

株なんか、安く買って、高く売るだけだろ！

REITは、短期売買禁止にすればいいのに・・・
最低1ヶ月ぐらい。

短期売買する人がいるから相場成り立ってる。REIT売買はむしろもっと多くならないといけない。
売買する人が少ないから、暴落暴騰が激しすぎるし、板が薄過ぎて損切りできない局面が多すぎる。

短期売買でもええけど、儲かった＆狼狽・・・。ちょいうざい。
長期でマッタリがええよ。

>>276
あなたの処女買いますよ

もうね、たかが損しても３００マンだから20年ほっとくよ。

>>272
クロベルで取り上げられて暫くするとど〜なる？ｗ

>>277
株でも配当目的の人もいるだろｗ
株でもう７年以上も持ってる銘柄もあるでえ

クロージングで取り上げられた銘柄

グローバル湾
福岡リート

>>259
儲かってても嘘つきますよ男は。

買ってくれるファンドの資金流入が減ってるんじゃないの
三分法ファンドが新規募集停止とかニュースになってたし
投信買うボケ老人に高値つかませて外資はサヨナラだな

女性は長期で持つ人が多そうだが、もうけは少ないと思うよ。
金額ベースでは男性の方が儲けてると思う。

まあ、もともと基準人数が男性の方が多いのでこんな比較なんの意味もないんだけどね。

解ってるなら（ｒｙ

本当に損したくなかったら、とにかく売買の回数を増やすことが一番だと思う。
普段の何倍も売買したら、リスクは激減すると思うんだけどね。

>>284
株が配当目的っていうのは後付けの言い訳だろ、電力株の
暴落ぶりをみればわかる。

>290
http://zaraba.qp.land.to/up/src/1183034535549.jpg

>>290
低減というより損益が平均化するだけのような

>買ってくれるファンドの資金流入が減ってるんじゃないの
三分法ファンドが新規募集停止とかニュースになってたし

こういう馬鹿がいるのね。

何故、募集停止になったかわかってないのね。
売れすぎて、資産額が大きくなりすぎたからだよ。
投信は大きくなりすぎると、運用しづらい。
ファンド自体の売買が市場に与える影響が大きくなりすぎるからね。

>>294
寝言はやめて現実見たら？

-->
K「それに思っていたより個人投資家の買い意欲がなかなか出てこない。
今月はボーナスシーズンで投信などを通じて個人マネーが株式市場に
入ってくるとの見方が強かったが、期待したほど入っていないようだ。」

H「ただ個人マネーは貯蓄から投資に流れているようだが・・・。」

K「それは確かだが、国内ではなく海外に流れて行っている。海外市場
に投資する投信などは随分と好調に売れているようだし、日本株よりも
外貨や海外株式市場へと投資する個人マネーが非常に多いようだ。」

H「なるほど。まあそれも日本株のパフォーマンスの悪さを嫌気しての
事だろうな。日本株に比べ海外市場の方が高パフォーマンスになって
いるし・・。」

K「ああ。まあそれでも海外勢が日本株を更にガンガンと買い上がって
くれれば、個人マネーも遅れながら日本株買いという流れになるんだが・・・。
せめて国内機関投資家だけでも日本株買いという動きになれば良い
のだが。今では国内機関投資家も投資資金を海外市場にという流れ
になっているからな。」

H「やっぱり海外勢任せという状況じゃダメだよな。まずは国内勢が
率先して日本株買いスタンスを取っていかないと・・。」

難しいこと考えずに寝て待て。

気配高すぎだ(#ﾟДﾟ)ｺﾞﾙｧ!!
長期金利はあがってるんだぞ

月末は、投信買いがくる可能性が高い。
それを見越しての買いか？

騙されないぞｗ

寄りから高いね
ＲＥＩＴ指数この水準以上で引ければ大分チャートはよくなるね

リート信じてて良かった〜。

開始30分で+30

ってことは、終値は・・・ｷﾀ━━━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━━━ !!

次の10分で -10。
けけけ

今日の残りの半分でがっつりいただきました
今日は引けに上げると見てますが寄りから高すぎるので利食＾＾

>>302

＞開始30分で+30　ってことは、終値は・・・

▲５０だなｗ

投信がVWAP買いして最後にちょこっとドレッシングってとこですかね

きのう空売りするとか言ってた下手いなかったか？

>>251
オメｗｗ

やられた　さらに伸びまくり　ＭＩＤ

配当狙いが損な気がしてきたなぁ
主力株が値上がりしてくると

今日は上げてるのに静かだね

↓こんなこと言ってたやつらばかりだからしかたないかｗ


239 名無しさん＠お金いっぱい。 2007/06/28(木) 17:35:33.14 ID:NKoS0DVk0
絶好の売り時だったな


240 名無しさん＠お金いっぱい。 sage 2007/06/28(木) 17:36:34.97 ID:YgYcDhaI0
今日買うやつは・・・


241 名無しさん＠お金いっぱい。 2007/06/28(木) 17:49:19.27 ID:nU7DTbLr0
絶好の損切り時だったな


242 名無しさん＠お金いっぱい。 2007/06/28(木) 18:13:30.00 ID:XaGDKIL40
昨日　売ったよ。

今日は5日MAを越えて引ければ御の字だな
がんばっていただきたい

ＭＩＤ　やりすぎです＞＜

ＭＩＤ、買値までまだ５万くらいあるけど、ヤレヤレ売りしたい衝動に駆られる

>>314　目先の高値になるかもよ（高値維持したまましばらく横ばいもあるかな）　
俺は引けで売る予定だったが（もちろん6月末ドレッシング期待）
指数垂れるのみて前場で降りてしまったおのれを・・・　

ＭＩＤ，値を消し始めた‥

MIDMIDというからそんなにすごいのかとｵﾓﾀらそうでもないジャン(>_<)

っていうか、俺のプレミアムがえらい上がっとるやないか！
今までと逆のパターンやで

ＭＩＤ高値引け。お化粧買い成功乙

俺のプレミアムのほうが厚化粧です(>_<)
14：57〜14：58の1分間で5万円も上げとる！

>>320　ＩＰＯ級だねｗ

>>321
太平洋海運よりアガットル！！

とりあえず3分の１だけ利益確定したけど、まだ4年以上長期ホールドしてる分含めて40株以上あるよん。
トータルで2000万程度、全金融資産中で15%程度。

無難に戻したな。
平和がなりよりだ

>>308
売りで儲かりましたが何か？

8956 : プレミア投資法人　買取単価　\　５１２千円　ｘ　２０口　現在も保有しておりますが
価格が上がろうが、下がろうが、関心無しです。

今日は基準価格と関係ない話が多いので負けたのかな？

JREIT　　 　２．９３％ （▼０．０３％）
円債０５年　１．４８％ （▼０．０４％）
円債１０年　１．８８％ （▼０．０５％）
円債２０年　２．２４％ （▼０．０６％）
円債３０年　２．４８％ （▼０．０５％）
電力株 　 　１．８８％ （▼０．０５％）
ガス株.　　　１．４３％ （▼０．０３％）
米債１０年　５．０９％ （△０．０１％）
欧債１０年　４．５６％ （▼０．０２％）
　　　　　　　　　　　　　　　　　前週末比
日経２２５　　　　１．０８％
東証１部（加重）１．２４％
優先出資証券　２．５８％
(〜6/29)
http://zaraba.qp.land.to/up/src/1183117604376.png

今日は忙しくてまったく取引できなかったけど、
この値動きは予想無理。
来週からの展開が想像つかへん。

安い時に大量に買って、今日みたいに高い日に一部分を利益確定していけば
持ちREITの平均購入価格がどんどん低くなっていって、分配金目当てに長期ホールドしても
リスク軽減できる。

プレミア、http://www.pic-reit.co.jp/　でニュース出てたが騰がり過ぎじゃね！？

売り煽り厨いなくなったな、大底で投げて今日の爆上げ
涙目で見てるのかなｗｗｗ

話ぶった切りすいません。長期保有するとしたら、リートって持っていてもいいですか？今月の暴落が結構ダメージなんです。

>333
この程度の調整で暴落なんて大袈裟に表現する小心者なら、手放すべし。
もっと下がってほしかった、今回のﾁｮｲ下げではナンピンする暇もなかったというﾔｼは、
FXでもやるべき。

俺ならさっさと乗り替える

>>333
元の値に戻るのが2年後でもよければ

何年掛かっても戻ってくれりゃいいさ。

先行銘柄は調整下げって感じだけど、糞リートは個人の狼狽売りが多すぎだろ。
もともと利回り高いんだから、利上げには先行よりは鈍感なはずなんだが。

j-reit500万ナンピンしますたよん

もうあかんわ

もう下げたらさげたでええし。
上げたらヤナセがSクラス持ってくるしな。
楽しみやな。

５０００万ぐらいで取引をされているのですか

わしですか、今４０００らいかいますたね。

株式投信購入 一般 DIAM J-REITオープン（毎月決算コース）（オーナーズ・インカム） 18,158 2,724,995 - 5,000,000
これ下げたら泣くね。

あなたはどのくらいですか、
買いましたか?

いえいえ
怖くて手が出せません。
ちきんです。

中国投信でのほほん派です

投資資産は１０００万ですが
いざ賭けるときはその半分の５００万しか動かせません。

>>338
つーか、買い遅れにとってビルファンド200万円の価値は
全然理解できませんですた。

わしもね中国投信に１５００ほどつっこんでのほほんとしてますが。バブルかなと思ったりして。
あとは細かくいろいろかいますた。

>>346
現金もないと安いときに仕込めないからね、
いいんじゃない

>>343
>毎月決算コース

このタイプはちょっと敬遠しちゃうんだよね。
まあリスク回避という考えはわかるんだけど。

>>350
大和グローバル債券ファンド、去年のはじめごろは、「こんなの買うなんてバカな爺さんばあさんだけ！」って
散々ここでも、他のスレでもバカにされまくったけど、今は元本だけでも15%も含み益が乗ってるもんね。
しかも800万円の初期投資で、毎月5万2千円も（税引き後）も分配金が入金されてくるから、今は株よりもおいしいよ。

>>338
狼狽売りのおかげで安く仕込めるか、まあ良いじゃないか。
俺は、LCP、リプラス、クリード、ジョイント、
Uアーバン、フロンティア、グロワンを、
この下げ過程で買いまくった。
バランス上、先行銘柄も買っておいた。
でも、指数にして2000位までは調整があり得るから、
現金はまだ相当残している。
というか、買いすぎて恐くなって、
戻したときにそれぞれ口数は減らしたわけだ。

なんで、下落トレンドのものにこだわるの？

>>353
下落トレンド、っていったら、日本株そのものもどう思う？
このまま日経平均2万円目指すと思う？
なんか参院選自民党大惨敗で暴落しそうだと思わない？

>>354
株もかなり利食いしたし、REITも少し売ったし、できたキャッシュの投資先がないんだよね。
10年変動国債はとりあえず2000万円ぐらい買ったけど、後、普通預金に放置してある6000万円ほどの
キャッシュの運用先が見つからない！！！！！！

>>355
６０００万でデイトレはいかが。
夕方にはキャシュポジションに戻す。

数百万、税金を納めているだろうから、
同値撤退でもいい。

>>355
俺も同じ悩みが・・・
もう超ノンビリとグローバルソブリンにでも入れようかなと思ってる
6000万なら10年後に1億になるし

>>354
日本株の方が今のリートよりはマシ。
香港Ｈ株とかの方がもっといいと思う。

日本株が２万にいく可能性はあってもおかしくないと思う。
でも、１８０００円が２万になっても、たかだが１０％ちょっとだけど。
参院選で株が暴落したら、その時は買う。

リートについて考えてみる。その代表として日本ビルファンド。
日本ビルファンドは２００万円付近で何度も上げ止まった。

これから金利が上昇していきそうなのに、
日本ビルファンドが今後２００万円を明確に上抜けするシーンが想像しにくい。

前の高値を超えられないなら、上昇トレンドではない。

Ｊリートはよくてボックスなのでは？

>355
イートレで海外ETFがオススメ。
IVVとEFAを同額で

REITに比べて株の方が値動き穏やかで上値は重くなさそうだよなｗ

>>357
6000万あると国債10年寝かすだけで1億いくんだ
凄いな

よく考えるとＪリートより配当高いから当たり前か…
俺も600万買って1千万目指すかな

>>357
1億ではまだ食っていけんぞ。

早く隠遁生活したい

>>363
最低ライン１．５億位ですかね〜。
５％運用、税２０％取られるとして、運用益税引き後４％。
年６００万円、月５０万円

やっぱREITはショボいなｗ

月末も過ぎたことだし、来週のイベントは、
ＤＡとエクセレントの公募価格の決定か。

俺の知り合いの曲がり屋のおばさんが、昔は競売物件買いあさってただが、テナントつかず失敗。
今はreitをたくさん買ってる。たぶん曲がる。

>>368
そのおばさんもこのスレの下手くそみたいにＲＥＩＴ上がってきたら
飛びついて下がってきたら狼狽投げするタイプだろ。

>>366
てか、REITは数億持ってる人がマッタリ投資。
うらやましったら、ありゃしない。

>>370
そんな出来高ない。

1億持ってるって書き込んだことあるけど、
本当は5000万しかないのに見え張ってますた（´・ω・`）

>>372
よくあること。

>>372

>>372
そんなの日常ちゃ飯事だぉ

全財産の１０%をreteにつっこんだのはどう?
４０%はチャイナにつっこみますたしね。
俺のアセロラどう?

>>376
reitじゃね？

REITに物件を売るのが最強

>>361
うん
ただ俺の場合それだけ入れたら生活費が・・・

>>363
そうなんだけどやっぱり１億って憧れじゃん？
今から下手に色々するよりほぼ確実に１０年後１億になる
グローバルソブリンにはやっぱり惹かれる
ただ生活費が・・・

ほぼ確実

笑うところですね？


ｗｗｗｗｗ

爆笑！投信で億ってどんだけ信託報酬と手数料払うんだ？
なんでまた投信なんて遅い道具使うの？
金持ち父さんに習わなかった？
オプション→先物、ＦＸ→信用取引→現物株式→投信
投資買う奴はどうかと？何もしないほうがましでは？

FXレバ最大や信用めいっぱいでやるより100倍ましだろ

>>381
利回り6％、手数料等なんだかんだ引かれて5％
10年で9773万

うん？何か間違ってる？

現状、ソブリンで年6％は、無理だろ。

>>384
無理かどうかなんて分からないっしょ
少なくともリートよりは安定性が格段にあるわけだし
6％ってのも今までより少なく見積もってる

>>379
投資している国債の平均終利が今4.55%、信託報酬が1.3125%、単純に計算すると
（それぞれの通貨で）年に3.24%増える。（毎月分配型じゃなくて1年決算型の場合）
計算すると、10年後には1.38倍になる。

元の6000万円を1億円にするには、かなり円安になる必要がある。が逆もありえる。
（日本国債にも投資しているので、正確に計算してない。多分50%ほど円安になれば
いいと思う。）

何で、REITのスレでこんな話に？

50％円安？ネタで書いてるの？

>>387
ネタとしか思えない数字になるでしょ。

だから、グロソブで6000万円を10年で1億にするのは多分無理。

債券で年6%は現地通貨建てならまあいいと思うけど…外債は為替リスク結構あるよ。
外貨でいいならＤＩＡとかの毎月分配株式ＥＴＦかったほうがマシなんじゃないの？

>>388
いやいや、そうじゃなくてｗ

仮に3.24％でも10年後は8250万ほどになるでしょ？
それは全てドル建てだと仮定するね（計算しやすくする為）
124円で計算して665万ドル

倍の円安、つまり248円で返還すると1.6億オーバーになるんだけど

>>390
普通は、50%の円安といったら、1ドル124円が186円になる場合を言うけど、
分かりにくかったですね。逆向きに（1円が何ドルかの表記で）計算すると、
確かに50%の円安はその数字になりますね。

でも、1ドル124円が186円になったり、1ユーロ165円が248円になると思い
ます？私は、ありえるかもしれないし、ないかもしれないとは思いますが、
どちらかというとなさそうかなと思います。


さらにスレ違いだけど何で日本の為替は逆向きの数字を使うんでしょうね。
海外の両替屋で御親切にも1円が何ユーロとか表示されたりしていて、
余計に分かりにくかったりする・・・。

そのうち１０５円とかになると思うけど

ソブリン解約した、ぱふぉーま悪い

為替リスク

アフリカ開発銀行　南アフリカランド利付債券 南ア　ランド 2009/05/18
8.22 % 75,000
0 100.00 %
17.51 96.65 %
17.54 -41,819
-3.18 %

つか、やっぱり複利って凄いね
その程度の利率でも結構増えるもんなんだな

>>395
昔、郵貯の10年定期が３％半年複利で、10年たつと2倍になって還ってくるというのが
日本の一般庶民の貯金の常識だったと親が言ってた。

来週は5日連続で上げる事！

ちょいと前
飛ぶ鳥を落とす勢いのスレ

今
癒されるスレ

世の中、サインカーブだからな。

>>396
郵貯３％半年複利で１０年で２倍にならんよ２００万が３００万
になったけど、１０年で２倍になったのはバブル崩壊前の郵貯だろ
７％だったら２倍になるけど。

>>399
そそ。まだ底は見えない。
米長期債が短期ダブルトップくさいけどまだ油断はできない。
sin反転はみんなの願い。

今こそが、sinカーブの傾きが0のときじゃないの？？？

なんか知らないが、逃げるときは教えてね。

>>403
にげてにげて

もう逃げるのかwwwお茶ひっくり返した!!

>402
　　　　　　　　　 　　　　ﾋ
　　　　　　　　　　‖　　ｭ
　　　　　　　　　　‖　　|
　　　　　　　　　　‖　　　 　∧＿∧
　　　　　　　　　　‖　　　　（* ・∀・）　＜今度こそREIT底打ちしたよー♪
　　　　　　　　　　‖　　 　　/つ┳つ
　　　　　　　　　　‖　　　　（　　|| 　）
　　　　　　　　　　‖　　　　 ∪' ||∪
　　　　　　　　　　‖　　　 　 ⊂§⊃
　　　　　　　　　　‖　　//　　　§
　　　　　　　ﾋﾟｮﾝ!
　　　　　　　　 ヽ``＾' ／
　_,,..-―'"⌒"~⌒"~￣ﾞﾞ"'''ｮ
ﾞ~,,,....-=-‐√"ﾞﾞＴ"~￣Y"ﾞ=ﾐ
Ｔ　　|　　 l,＿,,/＼　,,/l　　|
,.-r '"l＼,,j　　/　 |/　 L,,,/
,,/|,／＼,/　_,|＼_,i_,,,/ ／
_V＼　,,/＼,| 　,,∧,,|_/

あぶねーーーっ


　　やめなさい。

　 │(.ヽ.ヽ.　　　   ｜　　　　　　　　　　　　日本ビルファンド
　 ┘ 〉,　　ヽ 　　└───── 200万 ─────── 200万 ────────
　　　(,（　__, ∪<ｸﾏ- 　 　 |￣￣| 　　　　　　.,,-=＝=-、　　　　　　|￣￣|
　　　　 ∪∪　　　　　　＿☆外☆＿ﾊﾟｰﾝ　（彡=油=ﾉ　 ﾊﾟｰﾝ ＿☆外☆＿ﾊﾟｰﾝ!!!!
　　　　　　|　　　　　　　　（ ´_⊃｀）　　　　　 巛 ´_⊃｀）　　　 　　（ ﾟ ∀ ﾟ ） <YHAAA!!!
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　　　　　　　　　　　　　日本ビルファンド　 　 　 　 　 　 　　　|　(,（　__, ∪<ｸﾏ-
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　 　　　　|　 　∪∪　　　 |

某社の決算説明会の資料によると、金利が1％上がっても
分配金に対する影響は3％に過ぎないのに、株価は、10％以上も下がってしまった。
なんかみんな過剰反応しすぎじゃねえの？

分配金が心配なわけではなく国債との差の縮まりによる魅力低下

基本的にリスク取りたくない人の受け皿ということを忘れちゃなんねえ

REITはゆっくりじっくり熟成させる商品カテ?

世界中のREITを見る限りでは、そのうち公社債の利回りと似たような利回りになって今よりも安定するんじゃないのか？
現段階はそれまでの過程をたどってるところだと思うよ。

それはない。

山高ければ、谷深し

>>413 >>414
本体分にインフレ分の値上がりくらいは期待できるからね。
でも、感覚的に国債より利回り悪かったら投資する気にならないかな。

先週金曜日は、ドレッシングに過ぎない。
明日からまた↓

>>409
長期金利がちょっとでも上がると素人は分配金が激変すると思ってるんだろね
>>410
REIT買う個人の比較対象は国債じゃなくて
定期預金だろ。

>>409
栗の動画。

>>418
現実に長期金利に連動して下落したわけだが？

>>408
いまビルファンドは180万なの？

クリの動画でしゃべってた人ってすごくスケベそうだよな。
リートのCEOとかより週間大衆とかアサヒ芸能の人だろ絶対。

クリ　ﾊｧﾊｧ

ロンドンテロ来たね。影響有るかな。

レーティング下げ
↓
暴落（おまいら狼狽売り）
↓
悪い外資が拾って、レーティング上げ
↓
暴騰（おまいら、高値掴み）
↓
悪い外資売り抜け。


おまいら、いつまでたっても
底値売り、高値買いが好きだよなwｗｗ

俺のことを言うなwww

ワロタ

オレが買ったから来週も下がるはずだ

えええっ俺も買ったから間違いなく下げだよ。
どうするべ。２２５を空売りしてヘッジするか。
そしたら上がりだして損するって俺の曲がりかたすごい。

DKA J-REITインデックスファンド（ビルオーナー）って、
ＭＨＡＭ Ｊ−ＲＥＩＴインデックスファンドに名前が変わったんだね。

残高照会を見て、買ったはずのないものがあるのでびっくりしたよ。
もう一つ大変なことを見つけた。マイ転してるｗ

>>430
つか、J-REIT系のファンドは売り時でしょう。
ポジ持ってると資産減るよ。個別のデイトレ以外。

>>431
心配してくれてありがとう。それほど投資してるわけでは様子を見ようと思ってます。
J-REITの平均利回りが、長期金利+信託報酬を上回ってるみたいですし、そろそろ
下げ止まるかと思ってます。どうでしょうか？

>>432
利上げ、つまり選挙が終わるまでは様子見が多くてジリジリ逝くんじゃないかと。
不動産に限らず、リスク資産には目先の追い風要素が無いから厳しい。
4月くらいにとっとと利上げしとけばよかったんだよ。

ナイアガラｽﾀｰﾄ

http://www.google.co.jp/search?sourceid=navclient&hl=ja&ie=UTF-8&rls=GZHZ,GZHZ:2007-24,GZHZ:ja&q=%e5%84%aa%e8%89%af%e6%a0%aa%e5%bc%8f%e3%82%b5%e3%82%a4%e3%83%88

DA、OA5000口。
野村がどこまで売ってくるか。

底打ったとかこのスレが買い煽りばっかになった途端にまた下がりだした・・・

8958何かあったの？

下げ止まりません･ﾟ･(つд`)･ﾟ･

8958は今まで相当下げ渋ってからな。崩れるときは一気に下に行く。

テレ東でとびついた筋を狼狽売りさせて楽しむ

>>438
まだもみ合いの中じゃん。
１４２万割れてから泣くべき

>>438
逆じゃないの？
最高値を基準にすると落ちずに健闘してる方だよ。
ホルダーにしてみれば、喜ばしい事ジャマイカ。

8958、今日は下げているけど、普通の上げ下げの範囲でしょ。

REIT粘ってるね。今週はあんまり動きないのかな？

上がってきた

昇竜拳かよ。もうJPR売っちまったぜ。
ま、明日また下げるだろうけど。

なんじゃこりゃぁ！

かなり上がったのに出来高少ないな、、、。

たぶん、このスレの住人で金曜日あわてて買って、前場の下げを見て、あわてて損切りした人いるよねｗ

エビやっと落ち着いてきたわい

昇竜拳とはなｗ

ヽ(`Д´)ﾉﾎﾞｯｷｱｹﾞ

17:45 89760 Ｒ−ＤＡオフィス 新投資口発行及び投資口売出しに係る価格等の決定に関するお知らせ 東

(2)
発行価格
1口当たり
781,060円

(2)
ディスカウント率
2.00％


つまらん。

http://www.google.co.jp/search?hl=ja&rls=GGLJ%2CGGLJ%3A2006-33%2CGGLJ%3Aja&q=%E5%84%AA%E8%89%AF%E6%A0%AA%E5%BC%8F%E3%82%B5%E3%82%A4%E3%83%88&lr=

da今日だったんだ。
すっかり失念してた…
最後買い入ってた？

やれやれ売りしたい‥

この値動き怪しすぎ。
信用できない。注意深く見守らないと

DA,引けはあんまり買い入って無かったよ。
１４：５９に今日の安値たたいて、少し戻して終わり。
もう少し下げてくれると思ってたんだが。

ＤＡの増資、機関はあんまり積極姿勢で入ってないらしい。
日興は大量に個人に投げ込みした模様です。

上がってきたなー。
お前らがこれから買い煽ったときが天井だから
覚えておけよｗｗｗｗｗｗｗ

リバ終了くさい

上場から持っている長期ホールド者の切なる希望

「相場の神様、REITはこれから上下10%程度のゆるやかなボックスの動きをあと５−６年ぐらい、
あるいは郵貯10年定期の金利が３％になるまで続けてください、アーメン」

JREIT　　 　２．８７％ （▼０．０６％）
円債０５年　１．４９％ （△０．０１％）
円債１０年　１．８９％ （△０．０１％）
円債２０年　２．２６％ （△０．０２％）
円債３０年　２．４８％
電力株 　 　１．８９％ （△０．０１％）
ガス株.　　　１．４５％ （△０．０２％）
米債１０年　５．０３％ （▼０．０６％）
欧債１０年　４．５３％ （▼０．０３％）

指数爆上げなにの+279って何やってんだよ野村
真面目にやれよ野村

不満そうだな笑

10年債との利回り差が再び1％をきってるね。
また調整してもおかしくないね。
この状況で、ＤＡの発行価格78万1060円は、ちょっとした
市況悪化で、アットいう間に公募割れのおそれがある。
でも公募に応じる人がいるから、相場は面白いね。
阪急、日レジ、グロワン、リプラス、みんな公募割れを狙うべし。
もちろんＤＡも。

>>466
何が言いたいのか全く分からん。
今さら公募の値段なんて関係ないじゃん。
単なる買い煽りか・・・。

金利下がってる

ストップ安気配のもある‥
極端だな

da公募の想定価格82万ぐらいだっけ？
しばらく苦労しそうだなあ…

>>467
単純に、ダビンチの公募に応じるのはうまみがない、
ダビンチを買いたいなら、公募割れすることもあるだろうから、
それからでも十分だ、そういうことじゃないか？
最近の増資銘柄、みんな公募割れしているんだから。
難しくないと思うが・・・

NBF強すぎｽｺﾞｽ

いい雰囲気だね〜。
マッタリ〜。

8月に利上げされたらまた下がるの？　もう折り込んだ？

凄い利食い売りｗ

今日はいろいろだね

利上げで逃げる人は逃げた
・・・と思ってるんだが
安定してくれんかなぁ

最近何故下げる時こうやって大きく下げるんですか？

ビルＦはまた２００万いきそうな勢いだな

利上げは織り込んでるとみていいと思うが。

売り材料も尽きた感じだし、そろそろ安定すると思うけど。
かと言って買い材料があるわけでもないから要注意。

ＤＡ予想通りの値動き。
このスレの人は目利きだから、誰も公募申し込んでいない。間違いない！
もちろん、ザラバで買ってる人もいない。
野村の人、乙。本当に頑張ってるな〜。

ＤＡの板すげえな　安定化操作か

とりあえずLCPは上がってますね。
利回りのいい株が上がって、買われすぎの利回りの悪い株が下がるという当たり前のことが
今後も続いて欲しい。

上げてるね

結局引け高か。　なんか、調整前の感じに戻ったな。

DA787000で買いましたが、何か？

もう地獄の阪急の公募忘れたのか？ｗ

おまいらがエクセレント買う気マンマンなのは分かってるぞw

エクセレントっていつからあんな板厚くなったんだ？

エクセレントと森ヒルズ買った！
ほぼ全力だが、いつもみたいに二階建てせずにしばらくは現物のみで行ってみる。

http://sky.geocities.jp/tgbtgb2755

>486
阪急の時とは違って、適度に下がって値ごろ感でてるし、
次の日の朝一で売るパターンしか知らない単細胞バカ短期筋がいなかったので、少しは期待してもいいのではないかと。

daは動きがやばすぎるよね
受け渡し以降ゲロ下げだろ、これ。
既存ホルダー、公募に応じた奇特な方、短期筋、ぜんぶ死亡確定だぞ、このままじゃあ…

どうせ数日中に売るつもりなんでしょ。
自分の事（同類）、バカにしてるみたいだよ。
　
長期でマッタリがええよ。

こう極端に高安まちまちだと、明日は俺の銘柄が暴落するのではという
ロシアンルーレット的恐怖にさいなまれる‥

金銀白金パラジウム

とりあえず、LCPは大下げはしないと思ってるけど。

>>493
はい。その通りです。自虐的。
どうせ相場に参加してる以上、みんな似たようなもの。
最終的にプラスになればいいんです。

俺の二階建てＬＣＰ全部売れちまった！！！！！
また近いうちに絶対買戻す！！！！

>>498
ちょ、ちょっとあなたね、REITを2階建てで買うのはやめてよ。冗談じゃない。

>>499
すいません。いつもしてます。

JREIT　　 　２．８６％ （▼０．０１％）
円債０５年　１．５０％ （△０．０１％）
円債１０年　１．８８％ （▼０．０１％）
円債２０年　２．２６％
円債３０年　２．４９％ （△０．０１％）
電力株 　 　１．８７％ （▼０．０２％）
ガス株.　　　１．４４％ （▼０．０１％）
米債１０年　５．００％ （▼０．０３％）
欧債１０年　４．５３％

う〜ん、もうおいしい銘柄が見当たらなくなった。
もう仕込み時は次の下げまでないようだね。
最後に日コマが明日も売り込まれれば買ってみようかな。
しかし、利率高い銘柄はかなり戻したなあ。
再び暴落懸念か売り時難しい。

DAはコテハンもＲＥＩＴもクソだな

阪急を１２０で買ったが、まだ売らない
頑張ってくれ、マジで

エクセレントの１０２，１０１の板ワロタｗ。

エクセレントの１０２，１０１の板ワロタｗ。

わかったよｗ

今、阪急やdaを買うのは勇者だと思う

今、阪急やdaを買うのは勇者だと思う

あせるなｗ

阪急、DAに限らず、エクセレント他リート、
今買うのは勇気いるわな。
　
長期でマッタリがええよ。

ナイアガラｗ

>>512
ナイヤガラというほどの動きも、出来高もない。
新たに売り叩く動きも、買いにくる動きもない。
静か・・・・そのもの。

CNBCで寄りでREITに50億のバスケット売りが出たとか言ってたね
月末ドレッシングの反動だろうな

バスケット売りがあったようですけど全体的につえーな

誰もいねぇ・・・
みんな退場か？

売りのつもりが誤って買いと入力。買い約定の後、すぐに気付いて数千円の損失で売りました。金額次第では絶望するところでした。みなさんも気をつけてね。

>>517
FXで南アフリカランドをロングしようとしたところ、
間違って｢売り｣ボタンを押して900円損したことがありまつ。

>>517
昔、ITバブルの頃、ソフトバンクの買いと売りを間違えて300万円損したことがある。

エクセレント強かったね。よかったよかった。

ヒルズ、買い増ししたいんだけど、もうちょい下がらないかなー

http://sky.geocities.jp/tgbtgb2759

買い建てと売り建てを間違えて１週間以上の後で清算するときに
気付いたことがあります。

で儲かっていたりする。

JREIT　　 　２．８９％ （△０．０３％）
円債０５年　１．５０％
円債１０年　１．９０％ （△０．０２％）
円債２０年　２．２９％ （△０．０３％）
円債３０年　２．５２％ （△０．０３％）
電力株 　 　１．８６％ （▼０．０１％）
ガス株.　　　１．４４％
米債１０年　５．０４％ （△０．０４％）
欧債１０年　４．５９％ （△０．０６％）

なんか揉み合っちゃってダメだわ。

REITって、むしろ増資したほうがいいの？

>>527
持ってる人にとっては借金を押し付けられたようなもんだ。
下がったところを買う人はラッキー。

人の行く裏に道あり花の道

総悲観は買いじゃ〜

圧倒的に損切り遅れの人が多い。
しかも信用でナンピンしてる。
ここは売って空売りこそが「人の行く裏」

>>530
REITは、個人投資家の動向はほとんど価格に影響しないよ。
個人投資家が損切り遅れの信用ナンピンをしていても、
相場を下落させるだけの力もない。
それに、個人投資家でも古くからの購入者は、
高値圏の上下など気にしない人も多い。
高値キャッチ、損切り遅れ、信用ナンピンは、
増場全体から見たら、一部。
恐いのは、地銀、外人、機関投資家の売り。

DAは意外と健闘してるね。

>>532
今期配当予想を発表した後は。。。。

>>531
地銀、外人、機関投資家で決まる・・・ということですが、何かソースがあって言ってるのでしょうか？

外人の売りは大した影響はない。

怖いのは地銀。
金利に敏感なだけでなく、みんな「横に習え」的な発想なので、
一斉に売りに来る。

地銀は不動産の直投資が銀行法で禁止されているので、
REITへの依存度が高い。
地銀の売りは、だれも買い支えできない規模。

出来高すくなっ
結局外人様次第のREITだね

なんかもうだめだね

＼(^o^)／ｵﾜﾀ

今日利確したの正解？

ホルダーじゃないので他人事なのだが、
エクセレントの担当者バカだよなあ。
もうちょい上で操作すればゲロ下げしないのに…
このままだと阪急の動きをなぞる可能性高すぎ！

エクセレントは安定操作してないだろ。
安定操作の公示が出てない。

JREIT　　 　２．９２％ （△０．０３％）
円債０５年　１．５２％ （△０．０２％）
円債１０年　１．９３％ （△０．０３％）
円債２０年　２．３１％ （△０．０２％）
円債３０年　２．５４％ （△０．０２％）
電力株 　 　１．８５％ （▼０．０１％）
ガス株.　　　１．４３％ （▼０．０１％）
米債１０年　５．１０％ （△０．０６％）
欧債１０年　４．６４％ （△０．０５％）

レーティング下げのニュースって何だったのか？
あのレーティングは、個人を嵌め込むために出したはずでは？？？

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■■■■□■■■■■■□□□■■■■■■■■■■□■■■■■■■
■■■■□■■■■■■■■□□■■■■■■□□□□■■■■■■■です。


ありがとうございました。｡･ﾟ･(ﾉД`)･ﾟ･｡

雰囲気が悪いけど、ポートフォリオに加えたい・・・ミニ株でせこくREIT買うかね

1,030,000 201
1,020,000 616
1,010,000 259
これは操作だろ

リートは株じゃないからイインダヨ

いやいや、操作じゃないとか抜かしてる香具師がいたから書いただけ。
今まで操作がなかったことなんてほとんどないよね。

2007.6.11【投資信託】J-REIT 最近の市況下落について[PDF：227KB]（提供：大和証券投資信託委託）
http://www.shinseibank.com/trust_info/j_reit/sp_report_200070608.pdf

2007.6.29【投資信託】J-REIT 最近の市況下落について[PDF：232KB]（提供：大和証券投資信託委託）
http://www.shinseibank.com/trust_info/j_reit/sp_report_20070628.pdf

いつになったら・・・ｗ

>>549
落ち着いた頃に利上げだろ。

某社の決算説明会の資料によると、金利が1％上がっても
分配金に対する影響は3％に過ぎないのに、株価は、10％以上も下がってしまった。
なんかみんな過剰反応しすぎじゃねえの？

>>394

なんかイタイな。
明日の雇用統計で恐らく5.2%まで
上がる長期金利も気にしてね。

MHAM J-REITアクティブオープン毎月コース 『愛称 ： 物件満彩』
15,800 円（前日比 -182 円）

DIAM J-REITオープン(毎月決算コース) 『愛称 ： オーナーズ･インカム』
18,203 円（前日比 -185 円）

MHAM J-REITインデックスファンド(毎月) 『愛称 ： ビルオーナー』
19,813 円（前日比 -190 円）

新光 J-REITオープン
16,726 円（前日比 -159 円）

欧州不動産株：「落ちるナイフ」つかむのは危険−４年間の上昇に変調

７月５日（ブルームバーグ）：欧州株式市場で不動産銘柄は、ここ４年間上昇してきたが、
金利上昇や利益の減少で変調を来しつつある。

４−６月期のブルームバーグ欧州不動産株指数は、過去10年で最悪の動きになった。
ただ欧州株全体の平均と比べると、依然として割高な水準だ。
ＨＳＢＣホールディングスのストラテジスト、ロバート・パークス氏は、不動産株は今後も下げると話す。

同氏は「マイナス方向に向かう勢いが充満していて、しばらくこの状況が続く」と指摘。
「落ちるナイフをつかみに行くのは危険」と述べた。

借り入れコストが上昇し、不動産の購入や賃貸からの収入を圧迫する見込み。
商業不動産はロンドンなどの地域で値下がりすると予想されている。

クレディ・スイスのアナリスト、スティーブ・ブラムリージャクソン氏は、
欧州不動産株は当面「回復」しないと予想する。
英２大不動産会社ランド・セキュリティーズ・グループとブリティッシュ・ランドは年初から20％超の値下がりで、
両社合わせた時価総額は約85億ドル（約１兆400億円）縮小した。
スペイン不動産開発最大手、メトロバセサ株は約３割下落した。

http://www.bloomberg.com/apps/news?pid=90003013&sid=aXJn3nQOhkso&refer=jp_us

>>548

だから開示情報を見ろよ。
安定操作期間の公示はあるが
実際にか買い付けた公示はない。

2007.6.29【投資信託】J-REIT 最近の市況下落について[PDF：232KB]（提供：大和証券投資信託委託）
http://www.shinseibank.com/trust_info/j_reit/sp_report_20070628.pdf

↑
嘘ばかりｗ

公示が正しいと思ってると笑われるよ。
現実がすべて。

ダビンチ、申込期間が終了したら、
買い板がすかすかだぞｗ

エクセレントも、来週同じ運命だろうな〜。

>>557

頭の中がお花畑ですか？
筋は売っているんですねw

騰がるとしずかだねぇ

みんな高値で売り抜けてもう他に行ったんだよ

んなことない。
まだ、いますよ。
売る気も買う気もない。
4年前に買ってから、ずっと静観してるだけ。

超大金持ちキター。
うらやましったら、ありゃしない。

NHFたけーよ

8951

さっきから大人買い（売り）が板を荒らしまくって困っています。
誰か退治して下さい。

いきなり500単位とかぶつけてこないで下さい･ﾟ･(つд`)･ﾟ･

>>566
歩み値見たけど、５００なんて１個もなかったけど。

それは　すべての買いを食い切れてないほどの売りの量だったということです。

ＮＨＦってタワー銘柄でしょ？
絶対にに近づきたくないな。

JREIT　　 　２．９１％ （▼０．０１％）
円債０５年　１．５４％ （△０．０２％）
円債１０年　１．９４％ （△０．０１％）
円債２０年　２．３２％ （△０．０１％）
円債３０年　２．５４％
電力株 　 　１．８９％ （△０．０４％）
ガス株.　　　１．４６％ （△０．０３％）
米債１０年　５．１８％ （△０．０８％）
欧債１０年　４．６７％ （△０．０３％）
　　　　　　　　　　　　　　　　　前週末比
日経２２５　　　　１．０８％
東証１部（加重）１．２４％
優先出資証券　２．６０％ （△０．０２％）
(〜7/6)
http://zaraba.qp.land.to/up/src/1183729888473.png

ビルファンド、買いますたｗｗｗ
楽しみｗｗ

この時期に飛び入るあなたの勇気がすごい
まだ外国株投信買ったほうが儲かるしリスクが少ない

>>571
おまえは、男だｗｗｗ

>>571
今更佳代、すげえｗｗｗｗ
感動したｗｗｗｗ

最近は8月利上げの可能性が高いとまで言われてるみたいだしｺﾜｲｯｽ

>571
ビルファンドのTOB勝利宣言？

アメリカの長期金利再び上がってきたー

なんとなーく、来る気がする。
なんとなーくだけど。。。

ビルファンドは１５０万切ったら買いだろう。

>>571
マゾですね

米国の長期金利も上昇、日本の長期金利も連れ高して、
2％を超えてくることがあれば、来週はREIT、また軟調だな。
オーバーシュートして、もう10％くらい下げると面白いんだが。
もちろん買いたい銘柄がある。

REITは、商品の性格上、国債の利回りと比べられやすい。

今後も金利の上昇傾向が続くと、ファンド内の借り入れコストの上昇、
不動産価格自体の下落（ファンド内で借り入れを行って投資しているので
不動産価格のリスクも膨らんでいる）といった「三重苦」に見舞われる可能性がある

長期はわからんが、ビルファンド短期なら168万で買いが入るから、それ目安にすればいい。

ひといＮＥＥＥＥＥ

キャッシュは十分にある。
ナンピンするか、放置しておくか・・・

REIT投資家の言い訳の心理

１．日本金利上昇→借入金の金利は固定だぜ！
　　　　　　　　　　　→まだ１％以上ギャップがあるぜ！
２．アメリカ金利上昇→円で持っていることに価値があるんだぜ！
　　　　　　　　　　　　　→外資もリスク分散したいはずなんだぜ！

正直今買うメリットってなんかあるの？
高リスク低リターンのリートをわざわざ買うよりよそ行ったほうがいいだろ
買う人の神経がわからんので知りたい

>>587
同意。今、長期で買うメリットはないと思うよ。
でも成功体験のある人達は買ってしまうかも。

人の行く裏に道あり花の道

外人が買いに来るまで待てなければ茨の道じゃね？

道じゃなくて山だろ

>>587
資産の５％ほど隠し味に入れておくとなかなか旨い。

>>592
自分は１０％程度。
去年あたりは２５％ぐらいだったがかなり利食いし、残っている今の分は郵貯定期金利が３％超えるまで
ホールド予定。

いま買う理由なんて
このスレの弱気さで十分。
ここの虐指標っぷりは実績豊富だからな。

>>594
そうゆうの下らないからおまいもう書き込まなくていいや

まったく合理的ではないんだが、
プレミアを７０マン→１１０マン離隔、
１００マンになればまた買ってもいい。

カイコストは１００−４０マン、
利回り５％以上になる。
まったく合理的ではないが、
そんな気分だ。

外人タソは冷たいね
彼らの通った後は草も生えない
枯れ木に花を咲かせるのは国内人のみ
咲かんけど

金利が何%上がったら、利回りがどのくらい下がるか？の情報開示をしてほしいなあ。

今週は、日銀の会合かぁ
また今週も↓だなorz

はぁ〜

http://ameblo.jp/indexweb/entry-10039019667.html
　不動産ファンド運営のダヴィンチ・アドバイザーズはビル賃貸のテーオーシーへのＴＯＢ（株式公開買い付け）で、
当初保有分を含め合計四七％前後を取得するメドをつけたことを明らかにした。ＴＯＢにはテーオーシーが反対しており
、成立には五〇％の株取得が必要だが、実現すれば日本で初めての敵対的ＴＯＢ成立となる。
株争奪戦は激しさを増しそうだ。
　ダヴィンチは海外専門会社を活用し六日までにテーオーシー株を保有する約四十社の機関投資家を確定
直接訪問するなどで、ほぼ全社からＴＯＢに応じる意向を確認したという。約四十社の保有株比率は合計で約三七％。
ダヴィンチは子会社で約一〇％を保有しており、ダヴィンチの調査によれば、
ＴＯＢ成立に必要な株式はあと約三％という計算になる。

ダヴィREITに良物件が来るか？

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>>598
開示してる所もあるよ。クリードは想定金利より0.25%上昇で分配142円減と出てた。

一番やばかったDAが増資してなかったら、変動金利借り入れ562億の利息0.25%上昇で一口700円の影響がでる。
増資で借り入れ返済するから影響は250円くらいに下がるけど。

先行リートは長期固定借り入れが多いから、返済期限までほとんど影響ない。

大都市臨海部　倉庫建設ラッシュへ

http://www.iza.ne.jp/news/newsarticle/business/58907/


大阪バブル再び？オフィスビル乱立、過剰感に懸念

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20070708-00000911-san-bus_all

不動産証券化、地方が注目　地域活性“起爆剤”に

http://www.iza.ne.jp/news/newsarticle/politics/econpolicy/56488/

機械受注が良かった→選挙後の利上げは確かそう
→REIT下げか。
今週もREIT弱そうだな。

DAはTOBが追い風か？

DAはあすイベント日
買い需要5000口くらいか？

クリードオフィスってなんで下がり続けてんの？

親が下がり続けてるから。

>>608
理由は分からない。
しかし、利回りは良いから（売却益も入ってはいるが）、
余裕があるなら仕込み時。というか、おれは買っている。
推測するに、同じ後発オフィス系のDAの増資に伴い、
クリードが換金売りされている可能性、
DAのウエイトアップとクリードのウエイトダウンという可能性、
こんなところかな。

糞物件ばかりのゴミだからだろｗ

611、頭悪そう。

>>603
「大阪」って聞くだけでゾッとする。
なんか大阪の人って勘違いしてない？
いつもバブルの最後の方に過剰に「値上がり」に反応して、
身分不相応に買いあがって、不良債権だけが残るっていうイメージ。
「大阪」ってキーワードだけで、もう不動産バブルは終りっぽい、っていう
感じがする、
くわばらくわばら。

>>613
うちもリートっていうのをこうてみたよ。
（あずまんが大王の大阪が靴磨きしているAA略

出来高少ないね。
お盆休み突入かｗ。

大阪が活気付いてくると県民性（府民性？）なのか、無駄にイケイケドンドンで
最初は勢いがあるけど、すぐにシボむのが怖い、いつもバブル末期に大阪がくる。
REITもそうだよ、きっと。

地元民から言わせてもらうと納得いかん。
どうも「大阪に対するイメージ＝在阪在日朝鮮人」と思われる。
確かに奴等は多いし、朱に交われば赤くなるとは言えるが、断じて大阪の府民性ではない！！

五月に参戦して早々に退却したオレも関西出身です。
単なる高値つかみなだけで地域性なんてないと思う。

ネラー、特にニュー速あたりに多いただの嫌阪廚だろ。
スルーしろよ。

＞＞どうも「大阪に対するイメージ＝在阪在日朝鮮人」と思われる。

　　２ｃｈに染まりすぎだぞ…。

　　世間が見えなくなっている。

JREIT　　 　２．９２％ （△０．０１％）
円債０５年　１．５６％ （△０．０２％）
円債１０年　１．９６％ （△０．０２％）
円債２０年　２．３４％ （△０．０２％）
円債３０年　２．５７％ （△０．０３％）
電力株 　 　１．９０％ （△０．０１％）
ガス株.　　　１．４７％ （△０．０１％）
米債１０年　５．１８％
欧債１０年　４．６９％ （△０．０２％）

正直、投資したい銘柄がみつかんない…

もし今月利上げあるとしたら今週末だっけ？

>>623
まあ、コンセンサスは利上げなしだけどね
7/12 (木) 日銀金融政策決定会合（通常正午過ぎ） 予想0.50％ 現状0.50％

ｻﾝｸｽ
まあ、あるわけないと思うけど、票が割れそうで面白そうだね

ところで、選挙どうなると思う？
自民にも民主にも向いてない妙なｾﾝﾁﾒﾝﾄに満ちてる気がするのだが…

破れかぶれで、誰も支持してない共産党が伸びると思う

>>621 乙！

>>608

なんか、悪材料でもあるんじゃねえ？

>>612　人の忠告も聞けないおまえが頭悪いって気付け

扱ってる物件とその築年数ぐらい調べてみ

何が忠告だよ。
そんな書き方したら、誰だって不快に思うだろ。
そのくらい考えろよ。

まったくガキには参る
不快に思って放置するか、きっかけにしていろいろ調べてみるか
それが人の器量の差

まずは、常識を身につけろ。
お前ごときが忠告するのは100万年早い。

つーかそもそも今REIT買ってる奴は馬鹿

さすがに、今買ってる奴はいないだろｗｗ
みんな、2，3年前からのホルダーだろww

>>633　こいつは自分に言ってんのかね
せいぜい大損抱えてイラついてろカス

常識も知らない馬鹿がまた湧いてきた。
うぜーんだよ。テメエは。

>>636
そんな低レベルな煽りするな。
お前の程度が知れるぞｗｗ

これはもうだめかもわからんね

リートのスレに、相応しくない雰囲気だ〜。
長期でマッタリがええよ。

>>631
>>633
>>635
>>637
>>638
これ全部同一人だな
ID変えて何必死になってんだ？
ｗｗの使い方ぐらい変えとけよボケｗｗ

まずは、常識を身につけろ。
お前ごときが忠告するのは100万年早い。

また、カスが湧いてきた。
いい加減にしろ。
スレ汚しが。

きたきたｗ　おまえだこのカス

カスはお前だ。
いい加減にしろ。

やっぱり、アホだらけｗ

>>641

>まずは、常識を身につけろ。
>お前ごときが忠告するのは100万年早い。


┐(´ー｀)┌　

仲良くしてください＞＜

イケメンどうしで争うのはよせ！

611 名前： 名無しさん＠お金いっぱい。 [sage] 投稿日： 2007/07/09(月) 11:13:12.37 ID:nOBbT6Gt0
糞物件ばかりのゴミだからだろｗ


こんな発言で、忠告とかわけのわからないことを言って
人を不快にさせている>>611が原因だ。

おいおい、マッタリしろや

REIT買うより、不動産買え。（株じゃないよ）

暴落して馬鹿な奴らが騒ぎ出すのを見て楽しむのが俺が未だにここを見る理由

>>611
おっしゃるとおり、クリードの物件の質は悪いですね。
問題は、そこから先、つまり、物件の質の悪さと、
クリードの利回りをみて、どう判断するかです。
物件の質の良さだけを見て、ビルファンドを買いますかねぇ、
今の利回りで。
クリードの物件の質を考えると、
まだまだ利回りが低すぎると言うことなら、１つの見識ですが、
物件の質だけを問題にしても、投資判断としては一面的ですね。
今のクリードの利回りは、スターツよりも高いですから。

質が悪いとは、解約されやすくて分配金が減る可能性が高いってこと？

質が低いとは、築年数が古く、地方物件の比率が高く、
オフィスビルにしては、一物件辺りの取得価格が低い。
市況が悪化すれば、空室リスクが高い、
その意味では、分配金が減じる可能性が大きいとは言えるでしょう。
ただ、今のオフィス市況では、具体的な、
差し迫った危険性では無いとは思いますが。
ここから先は、個々の投資判断ですね。

>>655
そうだね。この先2年くらいなら安泰だろう。
10年先の安心を買ってTEITに資金突っ込むのは愚か者。
むしろ、短期下落は歓迎して細かに売り買いするのがよろし。

8959を68万で買っていますが、120万切ったら売却するかもしれません。

質が高くても、市況が悪化すれば賃料は下がるし、安心ではないね。
高品質REITは資産価値の倍以上の株価だから、むしろリスクは高い。

クリードは、小粒な物件が多く、
1物件あたりの賃料の割合が小さいから、安心。
とも言えない？

昨晩は盛り上がってたみたいですね。
クリードに限らず売却益を計上して分配金をかさあげしているところは低迷してますよね。
大口はあまり好みじゃないんでしょうね、そういう銘柄。

>>660
個人が投資しやすいように安値安定でいいじゃん。
100万円以上銘柄は、いつかブイテクになるかもしれん。

投資家の7万円相当する無料DVDを今なら無料でプレゼント
1000本限定です
http://www.123profit.jp/index.php?jvcd=10908

日本語でおｋ

ﾜﾗﾀ

DA不発ｗｗｗ

ＤＡは、ここまで頑張ると思わなかったな〜。
たいしたもんだ！

ビ・ライフ投資法人
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr2/home/oracle/50/2007/270a08b/270a08b0.pdf

クリードは築年数が古い物件を購入して、
その後、綺麗に改築して家賃を上乗せしたりするのが得意だと思う。

http://www.creed-office.co.jp/collection_j/index.html

エビがんばれ

da今日だったんだ
完全に忘れてた。

エクセレントはいつだっけ？

もはや、孫義理も出来ない。
塩漬けしかない。
まあ、10株だから放置しとくよ。

>>672
分配金20年もらったら、含み損ぐらいカバーできる。
気長に気長に。

JREIT　　 　２．９２％
円債０５年　１．５６％
円債１０年　１．９７％ （△０．０１％）
円債２０年　２．３５％ （△０．０１％）
円債３０年　２．５８％ （△０．０１％）
電力株 　 　１．９２％ （△０．０２％）
ガス株.　　　１．４７％
米債１０年　５．１１％ （▼０．０７％）
欧債１０年　４．６２％ （▼０．０７％）

>>667
ピ・ライフ駄目か。

上方修正なんだからいいんじゃね？

>>675
ダメって、何がダメなんだ？

だめだろ。
気配がクマ。

格下げってマジ？

なんかさー、地方の不動産物件を証券化するとか言ってるじゃん。
それが実現した時、それこそＲＥＩＴの最後だと思ってる。
そうしたら上場以来4年間持ってるＲＥＩＴ全部売っぱらってしまおうと思う。

ああ、あれ不安だね。ブームに乗って売りさばこうってのかね

バブルの最後はいつも同じパターン。

大阪の不動産の異様なバブル→地方都市の土地が上がり始める→バブル崩壊

今回もそのパターンぽい。「大阪」というキーワードが出たら、もう終りってこと。

DA買い支えなしかよ

基本的に非上場で地方の小金持ちはめるためのものじゃね？
地方物件だとかなりの数集めないと上場基準に達しないし。

DA公募組、オメ！
無難にいったね。

相変わらず日経平均以上に下げてるな

上場以来のホールド組だけど、今日はついに持ちＲＥＩＴの3分の１売ってしまった。
やっぱり「大阪」というキーワードが出てくると不吉な予感が抑えられない。
20年前のバブルを知ってる世代だけに。

6/27の安値を割るときついね

国債上がってるし海馬なのかもねえ

国債の。

すげえええええ
滝状態

売り板消える前に買っとくか。

8975ｗ

どう見ても終了です。本当にありがとうございました。

やっぱり、「大阪」という言葉を見た途端に売るべきだった。
バカだった。

エクセレントｗｗｗ

>>695
マジで株やってると、「大阪」という文字を見てるだけで、むかついてくる。
なんの財務下地もないのに、借金しまくって、身分不相応な先行投資ばかりしやがる。

基地外の大阪企業、全部、どっかへ行ってしまえ！
お前らは日本の企業じゃない！
カス！
朝鮮！

マッタリ〜。

円高すごい。
外人が逃げたのも重なったんだろうか。

最近は、下げるときは指数で50近く下げるというのが、
デフォルトだな。

円高はREITには追い風じゃない？

ビ・ライフ終わってますなあ。

今日は損失覚悟でちょっとだけ買ってみた。
1500万ぐらい。
引け前はマイナスだったのだが、引けでプラスになった。期待してなかっただけにうれしい。

また、ＬＣＰがレンジに入ってきたので買いました。

JREIT　　 　２．９９％ （△０．０７％）
円債０５年　１．４８％ （▼０．０８％）
円債１０年　１．８８％ （▼０．０９％）
円債２０年　２．２８％ （▼０．０７％）
円債３０年　２．５１％ （▼０．０７％）
電力株 　 　１．９５％ （△０．０３％）
ガス株.　　　１．４８％ （△０．０１％）
米債１０年　５．０４％ （▼０．０７％）
欧債１０年　４．５５％ （▼０．０７％）

俺も、大阪が本社の会社の株は買わないことにしている。

利上げ懸念で、株価が下がるのはわかる。
国債の利回りとの差が少なくなって下がるのもわかる。

でも、下げすぎじゃねえ？そんなに、REITだめか？

利回り6%からだな。

>>705
乙。
さりげなく、利回りが3％に近づき、
10年債とのスプレッドが1％を超えているね。

スプレッドは２％が標準じゃなかった？

標準なんて誰が決めるのだ?

オレがきめんだよ

スプレッド２％まで、まだ下がるか？

国債の利回りが大きく下がったにもかかわらずJ-REITはほぼ全面安

サブプライム問題の拡大・長期化を懸念した外人が、
ポジション調整に動き始めたか？

その場合、REIT指数が昨年末水準まで下落する可能性も

とうとう遂にクリードは60万円割れかｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>710
少し前は2％だった。
もう少し前は、2.5％だった。
それより前には、3.0％を目安としていた時もあった。
それ以前は、自分は知らない。

>>714
グローバルにどうよ？ J-REITは、絶好調の直前に切ったからある程度
利益がでたが、グローバル REITが焦げ付いている。最近のMAXのときに
たまたまあたった。たった１日か２日の違いだったが。

野村がDA買い支えする為に、他の銘柄売ってたんだよ。

で、いつまで売るつもりなの？

>>716
今更だけど国債とのスプレッドが１％とかって明らかにバブルだよね・・・
こういう下落リスクとかを考えても２％はスプレッドが無いと
ただのミドルリスクローリターンの商品だ

２％でも明らかにバブルだよ。そもそも、賃料で不動産投資は最低でも表面利回り15％はないとやってられない。
実際自分たちでやればわかるのに・・・億単位のマンションじゃなくても数千万の木造アパートでもいいからやってみれば
いいんだよ。打診買いで。
賃料値上がりをそれほど期待できなくても少なくとも横ばいは維持できそうなところで物色すればリアルに体験できるから。

ＲＥＩＴは不動産の素人を不動産資金に呼び込むための罠なんだな。ここの買い豚の手前勝手な論調見てるとよく判るｗ

実需は旺盛だから・・・ってっ論調を未だに新聞などにも書かれてるけど、ＲＥＩＴで億単位、少ない奴でも数千万ぶっこんでるんだろ？
調査費ということで都内泊りがけであちこちまわってみなよ。

海外の不動産で儲けた連中が日本に来てるからさ。組織で来てないからなかなか判りにくいけどつぶさに観察してみりゃ寒波できると思うよ。
家賃はどんどん高騰してるのに売ってる服の値段が２桁下がってたりしてるんだぜ？いろんな所にきしみが出ていてヒントが出ているよ。

>>721
2％って書いたのはスプレッドが2％って意味だったんだけど
それでもやっぱりバブルだよね・・・

実際に自分で物件買う時は利回り10％を・・・みたいによく言われてる
それは実際に物件を持つってのはリート以上にリスクが大きいからなんだけど
それでもそれより少しリスクが小さいからって利回り3％でリートを
買いあさるって異常な行動だよね・・・

アホ過ぎるｗ

　　　　鮮　　　　　　　鮮　　　　　　　　　　　　鮮　　　　　 朝鮮鮮　朝鮮朝鮮　　 .鮮　　　　鮮　　　　　 　鮮
朝鮮朝鮮朝鮮鮮　　.鮮　　　　　　　　　　　　鮮　　　　　 鮮　鮮　 鮮　　　　　　　鮮　　　　 .鮮　　　　 　鮮
　　　　鮮　　　　　 朝鮮朝鮮　　　　　朝鮮朝鮮朝鮮鮮　鮮 鮮.　 .朝鮮朝鮮　朝鮮朝鮮鮮　鮮　　　 　鮮
朝鮮朝鮮朝鮮鮮　　.鮮　　　　　　　　　　　　鮮　　　　　 .鮮 .鮮　 鮮　　　鮮　　 鮮　　　 鮮　鮮　　 　鮮
　　　　鮮　　　　　　 .鮮　朝鮮朝鮮　　　　 .朝鮮　　　　　鮮　鮮　.鮮　　　鮮　　.鮮　　　　鮮　鮮　　 鮮
　　　　鮮　　　　　　 鮮　　　　　鮮　　　　　鮮　鮮　　　　 鮮　 鮮. 朝鮮　.鮮　　 鮮 　　　 .鮮　　　　 鮮
　朝鮮朝鮮　　　　　鮮　　　　　　　　　　 鮮　　　鮮　　　 鮮　鮮　鮮 .鮮 鮮　　 鮮.　　　　 鮮
鮮　　 鮮　 鮮　　　 鮮　鮮　　　　　　　鮮　　　　　.鮮　　.鮮　　　.鮮　　鮮　　　鮮　　　　　鮮　　　 鮮
　朝鮮　　　　鮮　　鮮　　朝鮮朝鮮　鮮　　　　　　　.鮮　.鮮　　　鮮　鮮　鮮　 鮮　　　 朝鮮　　　 鮮

>>722
もちろんスプレッド２％という認識だよ。
うんこＲＥＩＴは賃料じゃなくて売却駅含めての利回りだから、こんなもんじゃ到底割に合わないよ。
永続的に５％以上の海外のＲＥＩＴと（無効は家賃前提）比べてスプレッドを語っても埒明かない。優良でも、海外の５％くらいに対して
それにあわせようとすると賃料倍が大前提。この時点で絶望的な状況だと思うんだが・・・
それはさておき、うんこＲＥＩＴはボロ物件多く抱えてるから今後リフォームとか空室率とか補修費用が絶望的。
今まではリフォームする際には、他のＲＥＩＴに流して相手先のＲＥＩＴでリフォームというグルグルスキームでごまかし続けてきたけど
コレ禁止になったから少しずつ表面化してくるだろうね。

まあ、ＲＥＩＴが利回り３％とか５％とかで買える位不動産おいしかったら現物やるべきだって。
不動産投資はレバとインフレが肝だってリッチファザーが教えてるでしょ？そんな技術がなくて、手間もノウハウも作れないし流動性確保したい
年金資金みたいなのが不動産投資する為にあるのがＲＥＩＴ。あと、現物買えない貧乏人でも不動産ブームの恩恵を取れるのがメリット。
数千万やら億単位動かせる奴らが手を出すものじゃない。

ちなみにやると判るけど空室リスク、借り入れ利息、物件寿命（海外はコレが∞で計算できるけど築１００年現役の世界だからね、日本じゃ長くて２０年が限度
この差を抜きに海外不動産と利回り比較てｗ）
補修費用、税金　これらを考えると表面で10％じゃまずやっていられないよ。
ほんとに儲けたいなら利回り２０〜３０％くらいで地価が最低限下がらないところというのが条件になるけど市場にないから本ではかけない。
本当のことをかくと大家になって稼ぎましょうじゃなくて不動産投資アンチ本になってしまうｗ

姫御別曽宝加東土魚大西明朝舞垂塩須鷹長兵神元三＿六住本山芦西甲立尼塚大
路着所根殿古加山住久明石霧子水屋磨取田庫戸町宮灘甲吉山手屋宮子花崎本阪
●●●●●●―●●●●―――●――――●――●―●――●――――●――新快速
―――――●―●――●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●鈍快速
―――――●●―●―●――●●―――●●――●―●――●―●――●―●特快速
――●―●――――●●―●―●――●―●――●―●――●―●――●―●快速
―――●―――――●―●――●―●――●――――●――●―●――●―●超快速
――――●―――●――――●●―――●●――●●――●―●●―●―●●準快速

REITはﾂﾝﾃﾞﾚ、まで読んだ

クリードは、60万円割れが見れそうだなｗ

しかしまあ、よく下がるｗ

三歩下がって一歩進むって感じだな

クリードは、ここ最近ずっと下がってばかり。陽線になってないｗｗｗ

ｵﾜﾀ＼(＾o＾)／

損切りしますた。

全体の利回りが４％超えるまでは空売りっぱなしでおｋ
数年上げ続けたんだから、これから１年下げつづけてもバチあたらんだｒ

>>725
なるほど・・・
色々かなり勉強になります

１つ意見を聞きたいのですが、雪風氏が当時、一番推奨していたトップリート
>>725さんならどれくらいで手を出しても良いと判断するでしょうか？

まさに書いているようにボロ物件（古い物件）が多かったり、店子問題があったりして
>>725さんなら「はっきり言って手を出せるリートじゃない」と仰るかもしれませんが

このスレ的に売り継続？
ここで反発するとチャート的にキレイなダブルボトムになる気がする。

売り継続でいいお。
５％超えるまでは。

1000万円弱を仕込み済みなので下がると困るw
指数2300まで戻ったら買い増し予定
2200を切ったら損切るけど

【不動産】不動産ファンドの影：都心のオフィス、止まらぬ賃料上昇…年間で5割超も・業者間競争も過熱 [07/07/12]

http://news21.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1184194556/

本当に怪しくなって来たね

6月末東京オフィスビル空室率が2.87％に上昇、需要拡大は続く＝三鬼商事

［東京　１２日　ロイター］　民間の貸ビル仲介業者である三鬼商事によると、東京ビジネス
地区（千代田、中央、港、新宿、渋谷の５区）の６月末の大型オフィスビル（１フロア３３０平方
メートル以上）の空室率は２．８７％と、５月末（２．７１％）から上昇した。上昇は４カ月ぶり。
中央区を除くエリアで新規供給に伴う解約予告などが相次いだためという。しかし同社では、
都心部ではテナント企業の拡張移転の動きなどが多数みられ、オフィス需要の拡大が続い
ているという。

　大型新築ビルの空室率は３．４３％と前月の１．９４％から上昇、大型既存ビルの空室率も
２．８５％と前月の２．７３％から上昇した。
　都心５区では、千代田区の１．９４％、中央区の２．００％の低さが際立っている。

　３．３平方メートルあたりの平均賃料は２万０７９４円で、前月（２万０５０９円）から上昇、
１９９９年１月（２万０８０３円）以来の高水準となった。

　大型新築ビルの平均賃料は３万４３３５円で、前月の３万２３３５円から上昇。
大型既存ビルの平均賃料は２万０４８４円で、前月の２万０２３８円から上昇した。

クリード、とっとと60万割れろよｗｗｗ

いまさらだけど、配当金の高さに騙されるなよ

トップリートは危険

現行の金融政策維持、8対1の賛成多数で決定＝日銀決定会合

［東京　１２日　ロイター］　日銀は１２日の金融政策決定会合で、現行の金融政策維持を８対１の賛成多数で決定した。
当面の金融市場調節方針は「無担保コールレート（オーバーナイト物）を、０．５％前後で推移するよう促す」とした。
反対票を投じたのは水野温氏審議委員。 　日銀は、午後３時に「金融経済月報」を公表、午後３時３０分から福井俊彦
総裁が記者会見する。今回の会合の議事要旨は８月２８日に公表される。

クリード、48万で待ってます。

クリード、いよいよ60万円われか。

8983のクリードと、8888のクリードを交換してほしいです＞＜

クリードなんでーー　泣

クリード、こりゃ50万割れも見えてきたかもｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

また日経と連動してるのか？

ID:jUMME2bp0は必死すぎると思うが、言ってることは正しい・・・

日本の上物が、もともと動産としての価値を持つもの
じゃないから、20年経ったら個人の家もビルも無価値。
だから投資対象にはならないんだよ。全く変な国だよな。

クリードやスターツみたいな小型〜中型物件ばっかりの
ところは、10年内に配当ゼロは十分ありえる話。
現状はババ抜き状態だな。

自演乙

まあそうなる前に、合併とかTOBとかいろいろイベントはあると思うよｗ

ハァ？

ヒィ？

ふぅ

指値にかからなかった。
残念。
ところでなんで急に下げたの？
利上げないのに。

REITって多分まだ信用されていないんじゃ？
新興みたいな感じって何もかもうそ臭いって思われてるんじゃ？

先物の下げにつられたのかな。見てないのでよーわからんが。
しかし日経が上がる時は下がり、下がる時も連動して下がるという動きはホルダーにはたまらんですなあ。

国債と差が縮まってきてるし
リスクも圧倒的に大きいし

資産インフレ対策に資産の一部として持つには悪くないと思うけど
全力はありえんが

国債、金利上昇、景気、空室率、地震・・・・


リスク多すぎｗ

分散として持つといいとか言う人いるけど
正直落ち目のセクタへ分散としてでも資産突っ込む人の気が知れない

どんな投資もリスクはあるさ
円定期だって円安リスクをはらんでる
まぁT1の主力不動産も5月高値から20%以上落ちてるからね
REITだけの問題ではなく、不動産全体が下げ基調
これからも下がり続けるのかどこかで反転するのかはわからん

REITって最初は、ミドルリスクミドルリターンの商品って触れ込みだったけど、
今は、ハイリスクローリターンじゃないかｗｗｗ

まぁ今買わないほうがいいのは確かだろ
逆張りはリスク高すぎる
ちゃんとトレンド転換を確認してからでもいいんじゃね？

少なくとも今のJ-REITは投資妙味ねーだろ。

円資産保持したいだけなら、北陸ガスにでも突っ込んで
おいたほうが間違いなく安全。

円資産の保持なら定期でいい
ただ円安は始まったばかりのような気がするけどね
日本はもう・・ねぇ

世界中で資産インフレ続いてるし、日本だけ取り残されることはないと思うけど。
景気もしばらく悪化するとは思えないし。

あまりに買われすぎててから調整してるだけで、ずっと下げ続けることはないと思うけど。
みんな様子見してるだけでしょ。

私は3月底値の、ビルファンド160万くらいになったら買い下がろうと思ってるけど、なかなか落ちてこない。

2000割れまでは、手出し無用。

うおおおおー！！
久しぶりの総悲観。
それでも皆のカキコは他人事っぽい。
ここ１０件の主はリート持ってない人達？
かなり処分したのであと３００万ぐらいです。
割安銘柄を買い足すか、２０００割れまで傍観するか
非常に悩む。でも明日も下がれば買うんだろうな。
きっと。

あんまり影響はないかもしれんが、ブルドックの例の作戦発動は
他の外資系の投資法人も日経への投資を慎重にさせたことだろうね。
露骨な資金引き上げ。

持ち株だった丸一鋼管もスティール銘柄だったがボロボロッに下がった。
ここまで来ると、投げる気になれない。

実は私も4年ホールドしていたREIT４分の３売っちゃいました。
残りは合計600万円分ぐらい。
まだ上がるかもしれないけど、ここにきて地方の不動産物件の証券化とか、大阪のオフィスビル乱立とか、なんかイヤーな感じの
ニュースが続出してきてるので、もういいや！って感じで。
残りのREITはほぼ恩株みたいなものなので、永久ホールドする予定。

もはや、REITには売り圧力しかない。こんなのまだ買っちゃだめだ。
2000切ってからでも十分間に合う。

おお、アメリカすごいじゃんｗｗ
ということは、REITはやっぱり↓だよなｗｗ

>>774
今日は少しプラス

何が？

アメリカがこのまま爆上げして、
これを好感して日本株も上げて、
ついてにREITも上げてくれることを、
夢想して、今日は寝ます。
そしておれのしこったクリードが幾ばくか売れることを…

>>777
>そしておれのしこったクリードが幾ばくか売れることを…

信用買い残が多い銘柄は買っちゃ駄目だよ。
クリードなんか増資かかったらあんた凍死家になっちゃうよ(^^;;

リートで信用改竄なんか、気にする必要なし。
全ては機関投資家次第。
増資は期初か期末だから、いまは心配するな。

孤高のLCPに大口の売り買いが…どうした？

今日は不動産強いしいけるかな
昨日が短期的な底かも

エビちゃん、何これ！

クリード　しね!

ダウが暴騰しようが、
米REITが反発しようが、
国内不動産株が騰がろうが、
J-REITは売られるのか・・・・

>>783　ﾜﾛﾀ　　おまえだな　こないだクリードの悪口かかれて怒ってた香具師

クリード、レジ系のリプラスやLCPと比較しても、
確かに売られ過ぎの感はあるな。
リプラスやLCPも売却益を乗せていることは同じだし。
ただ、売られるときは売られるからな。
流石に利回り6％まで行けば、
買われるんじゃないか。

もうリートは終わったよ
ほかのに移ったほうがいいよ

なんか上がってきた。

今日はREITがんばったな
何とかTOPIXの上昇率を上回った

クリードは、物件を見ると、まだまだ割高だと思う。
30万ぐらいでも高いぐらいだ。
まだまだ手出し無用。

今日はたまたま地合が良かっただけ。
また火曜日からゲロ下げだよｗ

来週は銘柄選択さえ間違わなければ実需の買いが入る予感がするけどね

一時的に上がっても、軸は下方向だよ。
サブプライムの問題は長引くし、近々日本にも飛び火する。
日本の銀行証券会社も数百億の焦げ付きって新聞に出れば、Ｊ−ＲＥＩＴもますます調整色が強まる。

ここはじっくり構えて、秋口ぐらいに再投資を考えた方が良いんじゃないか。

【裁判】「24時間警備の物件だから借りたのに現金が盗まれた」　警備の不備原因として借り主が貸主を提訴　大阪地裁堺支部
http://news22.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1184326909/

クリード30万は流石に言い過ぎだな。
利回り11％こえるよw

もはや、ハイリスクローリターンの今のREITに魅力は無くなった。
残るのは、>>772のような売り圧力だけ。

まあ、1500ぐらいになったらちょっと買ってあげてもいいかな。

ここで反発すればバブルボトムだろ。
今日は軽く仕込んでみた。

>>794
これ何処のファンド？

昼前の底で買って、引き成りで全部売った。
２００万買って１０万の儲け。
本当は長期保有でまったりしたいが
３連休を安心して過ごすためには売るのが一番。
今のリートはデイトレ以外安心できない。
早く１日の変動がほとんどなく安心してホールドしたい…

流石LCP。俺が買ったら必ず上がってくれる・・・。ﾌﾌﾌ･･･

ダウ絶好調だから、また債券下げてきそうなのが気になる。

>>801
天与の買い場です。
ヘッジは外債で(*^^*)

>>799

異常にせこい虫けらはさっさと売って消え去れ。二度と買うな

しかしまあ、これだけキャピタルゲイン感覚、それも少しでも損すれば、びびって
逃げるような、耐性にかけた未熟児ばかりか。
長年の異常なゼロ金利、デフレの弊害が人格まで破壊したということだな。

799、長期でまったりしたいと言いながら、
3連休も落ち着かないとは・・・
これまでも、リートは結構ボラ大きかったよ。
素直に自分はデイトレで行くと決めたら。
デイトレを卑下する必要ないし、
長期がえらいわけでもない。

長期のバリュー投資以外は邪道という人がいるね。
毎日売り買いする人がいるから市場がなりたってるし、短期売買がいなくなったら株価が安定しない。

少なくともリートでデイトレしてるって笑われるよｗ

ボラは小さい、ロットは大きく入れないで

そうなんだよねー。
結局ビルファンドだけのトレードになっちゃうんだよね。資産が大きくなると。

森ヒルズだけポジ。

LCP全力二階建てしか最近してませんが何か？

投資部門別　不動産投資信託証券売買状況　[金額]
http://www.tse.or.jp/market/data/sector/J_reit_m0706.pdf

６月の下げ相場で、
外国人売り越し、個人信用取引買い越し

http://www.creed-office.co.jp/finance/index3.html

GSは、レーティング下げたけど、クリードの筆頭投資主でもある。

ということは、ここ最近の下げはGSが売ってるってことですか？？

>>811
この統計面白いね。
ただ「外国人売り越し、個人信用取引買い越し」
という評価は、ちょっと恣意的かな。
個人は現物、信用を併せると、結局、結構な売り越し。
機関投資家と投信が買っているね。

結局、6月の売りは、ほとんど外国人だったってことか。
サブプライムがらみかな。
J-REITに直接的関係はないが、
過剰流動性という意味では、おなじだからな。
外人売りが続く限り、J-REITは厳しいな。

野村がサブプライムで損失か＝ドイツ証券が試算―WSJ紙
ttp://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20070714-00000109-jij-biz
7月14日20時1分配信 時事通信



ｷﾀ━━━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━━━ !!!!!

野村ホルダーの漏れに死刑宣告北ーーーー　orz

日米リートとか持ってる人(・ー・)ｵﾜｯﾀﾅ･･･

しかしだ、サブプライムの影響でJ-REITが下げる場合、
J-REIT自体は本来サブプライムとは無関係だから、
タイミングを計れば、まさに買い時だな。
とくに、利回りのよい銘柄なら、
今後の金利上昇の影響も受けにくい。

>>813
個人信用は買い越し＝個人信用は損してる

信用は基本、短期資金

このスレで、リートで２階建てやってるとか、デイトレやってるとか
書いてる人は結構損してるのかなぁと、そのようなことを言いたかっただけです。

＼(＾o＾)／人生ｵﾜﾀ

>>815-816
遅すぎないか？
野村の木曜の大陰線はその話題が原因と思ったけど。

REIT買うより不動産株買ったほうが賢いような気がしてきたぞ。

＼(＾o＾)／人生ｵﾜﾀ

サブプライム関係ないっていっても、買い上がってきた外人が売りポジ継続なら上には行かないよ。

しかし、下支えが機関と投信とは面白いね。
こいつらは先行しか買わないから、外人個人に売られた糞リートは大してリバもせずに下がりっぱなしなわけだね。

>>812 株板では、とっても基本的なことなんだが。

GSがレーティング下げ→自分が仕込みたいとき
GSがレーティング上げ→自分が売り逃げたいとき

うわー、浅野温子久しぶりに見たああああああああああああああ


ｗ浅野とかﾅﾂｶｼｽｗｗｗ

>>824
下がりっぱなしといっても、その下げ幅の数倍上がりっぱなしだったからね・・・

>>821
野村、空売った人はホホホイ踊りでもしてるんだろな〜。
うらやましったら、ありゃしない！

>>828
ふた開けたら悪材料出尽くしで上げたりするんだよね

>>827
ほんと底堅い。
ずっと底が抜けるのを待ってる。

俺も、悪材料だし尽くしで上がるに一票

07/12 8604 東1 野村ＨＤ ドイツ Hold継続 2550→2200円

↓


野村がサブプライムで損失か＝ドイツ証券が試算―WSJ紙
ttp://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20070714-00000109-jij-biz
7月14日20時1分配信 時事通信





これ、どういうことだよｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

外資ではよくあること

サブプライム問題は広範囲にじわじわ効いてきそうだね

しかしまあ、REITって悪材料ばかりだなｗ

海外のＲＥＩＴが買える証券会社ってどこか教えてください。
今朝の日経では、「海外のＲＥＩＴが買える国内の証券会社はほとんど無いので、投資信託が中心。」と書いてあった。「ほとんど無い」ということは「少しはある」ということだと思うけど。
投資信託だと手数料が勿体無いしね。
分散投資先として長期投資してみたいっす。

円高になったら死ぬぜ

不動産ファンドの影　都心のオフィス、止まらぬ賃料上昇
http://www.business-i.jp/news/ind-page/news/200707120006a.nwc
>不動産投資ファンドは、投資家から集めた資金でオフィスビルや賃貸マンションなどを買い取り、賃料収入利益など
>を投資家に配分する。そうしたファンドの保有するビルに最近まで入居していた会社の役員は「前年比で３割以上も
>賃料を引き上げるといわれ、ほとんど交渉の余地もなく退室を余儀なくされた」と憤る。

>>836
香港ならある
米国はないだろ

>>837
株よりましだろう。
円高進めば為替差でしか益出しできない日経主力銘柄が下方修正連発。
あっという間に日経平均は2004年水準になるな。

>>838
チンピラやがな

>>840
>円高進めば為替差でしか益出しできない日経主力銘柄が下方修正連発。

ゆとり世代はこれだから・・・対ドル70円台という超円高の時、
輸出型企業は軒並み最高益をたたき出していたわけだが。
今は想定レートより円安に振れてるから上振れ期待があるだけで、
「為替差でしか益出しできない日経主力銘柄」ってのは
ゆとりの脳内にしかねーよ。

>>842
「ゆとり」って書きたかっただけだろ。相手の年も分からない
こういう場で使う言葉じゃない。

結局、上振れ期待がなくなれば、株価は下がるんでしょ。

2chがどういう場のつもりなんだよ。
さておき、今後の円安期待が今の株価に織り込まれてるわけないだろ。
みんながみんな「東京の主婦」じゃない。

日経マネーにビルファンドの上値メドは２３０万円。
それを超えたら２６０万円とか出てたｗ

テクニカル分析の結果です。

また、天丼サインかよ。
どんだけ（ｒｙ

>>734
超絶亀レスでスマソ。
雪風ってひとしらんしトップリートも知らんかったのでどれくらいで手を出しても・・・という質問の答えは
できない・・・けれど、いいたい事はたくさんあるねｗ

ぐぐったけど　トップリート→アセマネ　って時点で詳細を調べる気を無くした。いくらで手をだすか？というよりも
いくらで手じまうか？という質問に変えたほうがいいんじゃないかと？もっとも、その答えもさっさと売れとしか・・・

アセマネはサブプラ問題で真っ先に炎上するＲＥＩＴの爆心地になりかねないところだから。
一般には、ＲＥＩＴでまっさきにヘタ打つのはダヴィというのが定説なんだろうけど（進行不動産株）
事サブプラに関してはあせまねの方が分がある。

基本的にＲＥＩＴの選択で中身を精査するときは「リターンをとる」発想じゃなくて「リスクを減らす」発想じゃないとダメ。
よほど、大きなネタがあって先回りする場合ならアリだけど
（たとえば、ある特定地域の物件のみに集中してるＲＥＩＴでなおかつその地域を鉄板で再開発される場合など）
そこまでやれるなら株の方がいいだろうし。
現実的に考えると、「世界の潮流」に巻き込まれて動くものだから上がるときはまんべんなく上がるわけだし。

サブプラはＪＲＥＩＴに関係ないって意見あるみたいだが、んなわけない。外人資金で地価が底打ちしたと言っていいほど
しこたま買ってる。ＲＥＩＴ以前からシボファンドという形で。実は、ＲＥＩＴやら財閥株に入ってくる資金の土台はこういったマネー。
サブプラは現在は貸し手の問題というスタンスだけど、本格的にＲＥＩＴに飛び火して下げたらこの手のシボファンドの一斉引き上げが出てくるよ。
ちなみに現在の動きは住宅価格の下落と需給悪化を嫌気してるだけの下げだよ（海外）
住宅価格が高騰するのを見越してみんなが　借りるから買う　へシフトしたから賃貸価格も上昇右肩上がりになってた事情だけど
これが我先に　売却→賃貸　へシフトし始めると　（既に住宅供給は需給悪化してるから）　賃貸物件の過剰供給となって賃料下落→ＲＥＩＴへの飛び火確認
となるわけだ。

前にも書いたように今はサブプラ燃焼シナリオの序章で次のシナリオに移行するか否か？（稲の場合は超絶金利引き下げという火災を爆風で吹き消す
か如くの行為になるだろうからそれはそれで・・・）のところでまだまだ始まったばかりだよ。

つーか、雪風とかは基本だろ。
２ちゃん覗く前に調べるだろ普通。

>>847
殿様は嫌がる町娘の手を無理やりまで、読んだ

>>847
REITは、ハイリスクローリターンだから手出し無用ってのがこのスレの
コンセンサスなのに今頃何言ってるの？

新潟県中越、長野県北部で震度６強の地震
http://www.nikkei.co.jp/news/main/20070716STXKB003616072007.html

>>847
何というか、纏まりのない文章だね。
サブプライムはJ-REITには直接関係ない。
あるという人がいたら、説明してもらいたい。

しかし、米国REITには関係あるだろうから、
外人がJ-REITも一緒に売ることは十分あり得る。

それよりも、サブプライム問題が世界の過剰流動性を縮小させ、
その結果として、過剰流動性を一要因として上げてきたJ-REITが
売られという構図は十分あり得る。
ただ、この構図の場合、J-REITだけじゃなく、
他の資産も過剰流動性の縮小で打撃を受ける。
過剰流動性が縮小すると考えるなら、J-REITに限らず
リスク資産は全て手じまいすべし、ということになる。
過剰流動性縮小局面では、新興国の方がよっぽとハイリスクかも知れないよ。

米REIT組み入れたファンドが損失補填のために
益が乗ったJ-REITを売る。

REITは、悪材料の宝石箱や〜ｗ

新潟組み込んでるリートある？
震度６強だって。

さるさる日記 - 佐藤立志のマスコミ日記
http://www4.diary.ne.jp/user/429793/#1184553454
■2007/07/16 (月) 地震で原発が被害

●地震で原発が被害
　新潟で大きな地震があったが、原発が被害があった模様で火災が発生している。

Yahoo!ニュース - 読売新聞 - 刈羽原発の主変圧器から出火、原子炉は自動停止
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20070716-00000004-yom-soci
刈羽原発の主変圧器から出火、原子炉は自動停止
7月16日12時9分配信 読売新聞

　新潟県原子力安全対策課に入った情報によると、柏崎市の柏崎・刈羽原子力発電所
（東京電力）の３号機の主変圧器から出火、原発職員による初期消火を始めた。

　同課によると、同原発には原子炉が７機あり、うち２、３、４、７機が稼働中だったが、
地震の発生により、自動停止した。

　火災の起きた主変圧器は、３号機の原子炉建屋とタービン建屋に隣接した屋外にあり、
黒煙が上がっている。

　けが人の有無については午前１１時半現在、情報が入っていないが、周辺環境への放射
能の影響は、県のモニターでは確認されていないという。

よく分らんが壊れてるの古い家ばっかだから
平気だべ

>>855
俺が持ってる日本ホテルファンドのサンルート新潟。
震源からどのくらいか知らんが、PML2.1％だしまったく心配してない。
といっても地震が起きる確率も入ってるだろうから、その部分は100％になってしってしまった気がするが。
明日に爆下げしてたら被害がでてたんだろう。

ホテルが大丈夫でも
原発がやられてたら、日本ｵﾜﾘ

違った地震が起きる確率は関係ないね。

REITってリスクばかりの印象です。

誰かREITの利点を教えてください。

つーか日本の不動産投資自体がな(∩ﾟдﾟ)ｱｰｱｰ聞こえない

REITの利点は流動性でしょう。
マンション売ったけど、超めんどくさかった。

REITの利点は空売りができること。
不動産の純投資は売りから入れない。
もし売れるんなら地方の人口減ってるトコを空売りしとるわね。

853の言っているのは、
つまり過剰流動性の縮小ね。

もう日本はダメだねぇ

台風
地震
少子化

>>855
NBF新潟テレコムビル＠日本ビルファンド
新潟礎町西万代橋ビルディング＠ジャパンリアルエステイト

地方というと、クリードかリプラスが思い浮かぶけど、
彼らは日本海側は買ってないんだね。

はぁ？？
もっとよく調べろ。
クリードは、金沢の物件買ってるだろｗ

金沢は内陸です。

中越地震の時も、能登の時も、地震が起きるとREITが危ないという意見は、
必ず出てくるものです。

今日はまた爆下げですかね

1歩進んで3歩下がる♪

アークハイム新潟@リプラス

オワタ

毎日飽きずによく下げるな

＼(^o^)／ｵﾜﾀ

リートなかなか粘り強いな〜。
３月安値割らない状況では、余裕でマッタリ。
やっぱり長期がええよ。

前回の最安値2236を突破したぞ。下げトレンド継続w

＼(^o^)／ｵﾜﾀ

これ買い増すところだろ。

地震国日本でＲＥＩＴは論外だなｗ

>>870
> 金沢は内陸です。

本当に良く下げるねぇ。
まあ、指数にして40というのは、
最近ではありがちな下げだよねｗ
6月27日の安値を下回って、
次は2200か。
2200も後一息だな。

>>836
イートレでリートの個別株買えるよ。
米国株な。

REITはあと５年空売りでおｋ

もう上げてきてるし。

様子見

８８８

エビなんだこれ

ＤＩＡＭ　Ｊ-ＲＥＩＴオープン（毎月決算コース）　（愛称：オーナーズ・インカム）
　基準価額 17,515円　　前日比 -401円　　※決算日：分配金 100円


ＤＩＡＭ　Ｊ-ＲＥＩＴオープン（２カ月決算コース）　（愛称：オーナーズ・インカム２M）
　基準価額 11,793円　　前日比 -1,200円　　※決算日：分配金 1,000円


ＤＩＡＭ Ｊ−ＲＥＩＴアクティブファンド（毎月決算型）　（愛称：ハッピー・オーナー）
　基準価額 10,302円　　前日比 -276円　　※決算日：分配金 100円

今日は負け。完敗。
やっぱり地震が影響してるのか？
これまではそんなことなかったのになぁ…

トップはさすがに買ってもいい水準だと思うけど、買いも売りも板が薄すぎる
はよ戻ってきてよ、みなさんー

LCPの二階建て今日は一回転させてもらった。流石孤高！

>>891
今回のは、建物の倒壊が強調されてたから？

まだまだ、下げが足りない。
2000ぐらいじゃ割高だよ。
1500ぐらいで打診買いしてもいいかなーって感じ。
底は1000と見た。

これって、外人が逃げたってこと？
ゴールドマンは、下げのレーティング出しっぱなし？？？

アセアロの20%持ってたJ-REITを、下落しだしてから5%に引き下げてるのだが
そんだけ割合引き下げてなお、全体の足を引っ張りかねない下落っぷりなり〜。

JREIT　　 　３．０２％ （△０．０４％）
円債０５年　１．５２％ （▼０．０１％）
円債１０年　１．９３％ （▼０．０１％）
円債２０年　２．３４％
円債３０年　２．５８％
電力株 　 　１．９５％ （△０．０１％）
ガス株.　　　１．４９％ （△０．０２％）
米債１０年　５．０５％ （▼０．０７％）
欧債１０年　４．５５％ （▼０．０８％）

アク禁解除

乙です。

完全に

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です。

ありがとうございました。｡･ﾟ･(ﾉД`)･ﾟ･｡

トップは買う意味自体がねーだろ・・・割高。