ベトナム未公開株ファンド

ベトナムに投資するなら華僑・高杉晋作末裔コンビに託す
そんな人達の情報交換のスレです。

株式会社FPフィナンシャルパートナー
http://www.fpgr.co.jp/index.html

株式会社ストラテジックパートナーズ
http://www.strategicp.jp/

2げとおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおで


もちかぶううううううううううううううううううううううううううううううううううううううううううううううう








暴騰

記念カキコ
とりあえず買う

問い合わせ、なしのつぶて

電話で聞けよ。そうすりゃすぐ済む話、なんでわざわざメールで問い合わせるのか。

そんな問題か？
メールでの対応が悪いって事を言いたいんだろ・・

スレ立ったんですね。

おめでとうございます。

>>6
対応が悪いと言うために
メールで問い合わせたんだろう

HPにこう記してあるじゃないですか。

お陰様で「ベトナム未公開株ファンド」の口座開設募集は定員に達したため、募集を終了致しました。
現在、第２期募集の準備中につき、ご興味のある方は当サイトメルマガのお申込をなさり、募集開始のお知らせをお待ち下さい。

もう少ししたらちゃんとメールがきますよ。
大人しく待ちましょうね。

おめでとうございます。

とりあえずFPから1口申し込みました。
送金はボーナス出てからだけど。

SPより、FPの方が全然対応早いですね。
SPで口座開設申し込んで2週間経つのにまだ書類届かないです。
FPは3日で届いたのに。FPは電話対応も親切でした。

期待してます！

>>10
SPはそもそも書類なんて存在しないぞw
メールで連絡のくる本人確認書類送ってないんじゃないの？
俺は本人確認送って4日でIDパス届いた。

そうそう、オンデマンドセミナー見た？
かなり具体的な話してて内容充実してるぜ。

↓から申し込むとすぐ見られる。
http://www.fpgr.co.jp/seminar3.html

>>10

自分から免許証とか本人確認書類を送らないとID、パスは来ないよ

>>12
サンクス！
早速見ました。ためになったよ。俺、地方だからセミナー出れんで残念と思ってたが。

>>11 >>13

即日メールで免許書写真送って、受領メールももらったんですがねぇ。。
1週間前後でID・PW郵送しますって書いてあったけど、もう2週間。
FPでファンド申し込めたから別に構わないんですけど、どうしてでしょ。
SPとFP両方には口座開設できないとか？
でも、SPの方がだいぶ先に申し込んだんですけどね。。。
SPの方が有名だからバタバタ忙しいんでしょうかね。

>>15
事務関連は弱いかもね
高杉Ｆはリスク高いよ
ちなみに私は買います

始まってないから詐欺リスクはあるけどそれは戸松も一緒だった
ちゃんと始まれば何も決まってな戸松よりマシな運用なんじゃないかな？

>>16

>事務関連は弱いかもね

やっぱりそうですか。

>高杉Ｆはリスク高いよ

最大のリスクは何でしょう？
期限内に上場できなかった分はどうなるんでしょね？

>>18
そりゃ　なんの実績もないわけだし
株券も分別管理されてないから、会社があぼーんしたら終わりだしね
でもこうでもしなきゃOTCなんて手に入らないから　仕方ないね

>>16
>高杉Ｆはリスク高いよ
ちなみに私は買います

カッコイイな〜〜
虎穴に入らずんば虎子を得ずっていいますもんね。

もう募集終わってるのに、セミナー続ける意味って？？
通常、2次募集は早くても3ヵ月後。

1人平均3口として、30億。希望の100億には程遠い。
今回の初期募集のパフォーマンスを餌に、2次募集で一気に集める戦略か？

などと希望的観測を書いてみた。

その「通常」の基準って何なんだ？　法令か？
上限が金額じゃなく人数で決まってるってのも
やりにくそうだな。

初期募集のパフォーマンスってどれくらいを期待しているの？
まさか３年で２，３倍とかじゃないよな。

>>23
>まさか３年で２，３倍とかじゃないよな。

すみません、よく分からないんですが３年で２，３倍じゃ成績が悪いってことですか？

そういう意味で言ってるんだと思うけど
再投資なしだし、せいぜい5倍程度じゃないかなーと思う。

え〜〜っ！それって異状じゃないですか。
１０００万がたった３年で５０００万になるってことでしょ。
諸経費引かれてもそんなに儲かるなんて考えられませんけど。

UWが1年+80％くらい出しそうだから
これはもっと行くんじゃないかなーと、そんな予想だよ。

上場株なら、半年で２，３倍とかごろごろあるんじゃないの。

平均すれば2〜3倍くらいではないですかね。
全てが上場するとも限りませんし。
手数料・税引き後1.5〜2倍くらいと思っておきましょうか。

まあ未公開株のPEファンドなんて宝くじみたいなものですよｗ
3年で半分〜10倍くらいまで可能性はあるでしょ

高杉・高橋は、不動産コンサル・華僑コンビなんだね。
国営企業の不動産に着目して、経営者の身分保障もして
OTC株取得を決めてる感じが>>12のセミナーを見るよく分かる。

>>29
国営企業を向こう3年で民営化するのは国策じゃなかったっけ。
普通のPEよりも確実な気がするけどね。

未公開株ならあんまりリスクなさそうな感じもするがな。

高杉ブログにベトナムネタがないと思ったら
セミナーで日本に戻ってんだね。

>>32
未公開株のリスク云々という前にファンドに参加させていただけるかというリスクがあるような気がするのは私だけかな？
大口のお客さんが優先なんてことはないのかなー？

ファンド買わなければ元本確保なのでリスクなしでは？ｗ

それはさておき、高杉さんのブログは普通に参考になる。
戸松氏より専門的であることは自明だわ。

うんうん。最初は怪しいかとも思ったけど
ベターハウスって会社は
それなりに事業続けてるみたいだし
逃げるような人たちじゃなさそうと思いはじめた。

>>36
>逃げるような人たちじゃなさそうと思いはじめた。

プッ！そりゃあ失礼でしょ！

だってHPの作りがヘボいしポッと出てきたような会社じゃん
出てくる名前を個別に調べてようやく
信用しても平気かなーと

高杉ブログ
>企業と資本家の取り分が増え、この傾向が趨勢的に今後も続く世界で生き残る道は（1）企業家になる、（2）投資家になる、という二つの選択肢しかないのは自明でしょう。

なるほどとうなずいた俺

やっぱ投資家になろうと決断してファンドの２期募集を待ってる

高杉のHPさぁ

口座開設締め切ってるのに口座開設済の人や購入者には追加投資受付てんのか？
変な販売方法だな・・

俺もそれが気になっている。口座開設の手続きができてしまうのは、なぜ？

募集人数が４９９人という上限があるからでしょ　　たぶん

>>42
つまり殆ど宣伝してないのにすぐ定員に達したのは会社にとっても想定外だったってことかな？

>>41
口座開設はできないだろ。

まじめに投資を考えてない香具師はヌルーで

今日の高杉氏のブログはためになった。俺は年収４２０マソの地方都市のワーキングプアーだ。
弱小だが投資家として生き残ってやるぞー。

４１です。すまん。口座開設していれば、出資の申し込みが出来てしまうわけですね。

>>47
口座開設自体を499人までに制限してるってことでしょ。
ちったぁ頭使えよ。

戸松のレポは丁寧だが、
長くて丁寧、でも中身が・・・なんか掲示板レベルのような気も
ま、仕方ないか、個人投資家だから

４８へ。では口座開設が済んでいれば、1期分を何口でも買えるということか？
今週説明会だから、頭を使っても仕組みがよく分からん。
分かりやすく説明してくれ。

一人でID変えて書き込んでるのかな

>>50
そうだよ。

>>50
48ではありませんが・・・
私も幸い口座開設に間に合ったものですが何口でも買えるみたいですよ。
制限は人数だけで募集金額の上限はないでしょう。

ベトナムは観光に行くとこ
投資対象にはならん
なぜならパイが小さすぎ
なにかあったとき、国自体が売りに転じてオマエラだけ取り残される懸念が大きい
アジアで底力がある市場はやっぱり日本だけ
日本に投資しとけ安いうちに
また日本に金が集まる時代がやってくる

わ〜、いきなり変わった方がお見えになったようですね。
失礼ですがどちら様でしょうか？？

日本は終わってる

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20070612-00000000-san-soci&kz=soci
容疑は医師法違反らしいが・・・

「さらに、「心身ともに安心できる生活環境につながる」と中国への資産運用も持ち掛け、
約１６００人のうち約１割の会員から北京や桂林のホテル建設名目で集金。
１人につき千数百万〜３０００万円超を集めた。関心の高い「ドロドロ血」と資産運用のセット商法について、
警視庁は（１）健康不安を告げる手口に問題（２）１人あたりの出資額が大きい−としており、
医師法違反の裏付けと新手の商法の解明を急いでいる。」（引用）とのことであるが、

このファンドへの影響をどのように考えますか？識者の意見を求めたいのですが。

１）将来的に倒産、出資金がパ〜。
２）（企業グループ存続が前提だが）警視庁の監視が詐欺行為などの発生を抑止し、健全に運用される。
（少なくても営業者リスクは逆に軽減される？？もちろん儲かるかどうかは別だが。）

もし、今日のセミナーに参加者した方いたら、この事件について言及したか教えてくれませんか。

直接影響ないといえるのか・・・

>>57
これ　ヤバイんじゃ・・・・・

ベトコン株興味あるけど手がでないな・・・

>>58
ヤバイですか・・・

>>57
この件に関してFPからメールがきましたが、肝心のファンドが
どうなるかに対するコメントはありませんでした。
まだ送金してなかったのですか、どうしようか迷ってしまいます。
SPから申し込めば大丈夫なのでしょうかね？

>>57 >>61

http://www.fortunepacific.com/html/jigyou-naiyou.html

FPグループがやられたんだ・・・
匿名組合のリスクがすかさずでてきたね
投資信託のように分別管理されてれば安心なのだがなぁ
でもこれはやばいよね

FPグループが倒産したらどうなるか、確認したほうがいいな
まだ振り込んでないから良かったよ

FPグループはただの販売代理店じゃないんですか。
実際の運用諸々はSPの高杉氏がするわけでしょ。

無登録営業で未公開株を販売、利益２億円…３人逮捕
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20070612ic27.htm

FPの方は、販売会社かつ営業者になっているようです

>>63
確認した結果、是非公表してください。
お願いします。
昼間に電話問合せする余裕がないので。

もう振り込んだ人、確認しなくて平気？

ただ確認したところで営業者がヤバイですよって
言うはずがなくなんの保証にもならないんだろうけどね

投資先会社もグループ企業なんだよな・・・国外の。

結局「出資金の目的外流用」さえなければ直接影響はないのだろうけど、
国外だとねぇ。

出資金な流れが明確に担保されればいいのだが。

あーぁ。

投資先会社はグループ会社じゃないでしょ。

変なこと書き込むと損害賠償がデカいよ。

えっそうでしたか？
間違いだとごめんなさい。
お詫びして訂正します。

フォーチュンパシフィックグループのサイトのグループ企業
に記載のある会社とは違うのですか？
http://www.fortunepacific.com/html/group-kigyou.html
確かにカタカナ表記だけど。

>>71
すみませんが素人なんで解説お願いします。

>>71
「出資金な流れが明確に担保されればいいのだが」
と希望を書くことが損害賠償の対象となる得るのでしょうか？

出資したうえに損害ばいしょおなんてマジですか？
正直びびったので、見間違いだと思って直ぐさまごめんなさいしましたが・・・

脅迫か。。。

>>71当事者ならともかく、ムキになるなよ

別スレで見たけど強制捜査ってだいぶ前の話らしいじゃないか。
いまごろなぜかスクープした産経、産経が発行してる夕刊フジ、夕刊フジの上客●氏、ん〜こりゃおもろいなwww

医師法違反の疑いで去年１２月に捜索を受けていたのは、東京・千代田区で
医療サービスなどを展開する「フォーチュンパシフィックホールディングス」。
調べによると、医師の資格がない従業員らが「無料で血液検査を行う」として、
高齢者などの指先に針を刺して採血をし、血液検査を行った疑いが持たれている。
都の消費生活総合センターによると、血液検査に関する相談は０５年から増えており、
この会社に関する相談も多く寄せられていたという。
警視庁は、慎重に捜査を進めている。

ＦＰフィナンシャルパートナーに確認した内容

１　ストラテジックパートナーズとＦＰフィナンシャルパートナーがそれぞれ別に募集。
　　（販売及び営業会社）要するに２ルートある。んで、相互に投資助言会社となっている。
　　※戸松スレでは、ベターハウスが運営者との記載があるが・・・

２　２ルートとも投資先会社は、フォーチューンパシフィックグループのドラゴンエキスプレスストックインベストメントであるのは同じ。

３　ＦＰプライマリーケア、フォーチューンアセットが万が一倒産してもＦＰフィナンシャルパートナーに対する
　　出資金は、ベトナム株投資のみのために使われるので影響はない。出資金が流用されることはありえない。

４　捜査については、現在までのところ、逮捕者もいないし、立件もされていない。

とのことです。
要約しましたが聞いたとおりです。
（ストラテジックパートナーズの方は、よく分からないみたいでした）

つまりのところ何も起こってないわけだろ。
誰だろ？産経使って騒ぎを大きくしてる奴はwww

このバーチャスレ荒らして



前スレ353(前スレ662＝神)のリアルタイム売買6
http://live25.2ch.net/test/read.cgi/market/1180964214/

心配は無用だったようですね。
よかった。

>>76
これが本当だったら、引いちゃいますね。
こっちにしてよかった。

だいぶ前の話だろうと、「そういうことがあった」というのは大きいぞ。

すでにお金振り込んだやつは必死ってことだな。

すでにお金振り込んだやつです。別に必死じゃないですけど。
電話したぶんには誠実な応対だし、お客にぱっちんしてもらうところを、
営業マンが客から頼まれてぱっちんしただけだというし。
1000万→5000万　リターンでかそうですけど。
（うん億あるから1000万くらいはなんとでも）

口座開設者向けのメール（？）で

高橋 守の『ストップ THE ベトナム』の出版記念
を兼ねまして、下記のとおり懇親会を開催致します。

だってさ。いくやついるかい？
てか、書籍にするような内容だったんだなw

>>85
kwsk いつあるんですか？

>>86
対象者ならメール来てるでしょ。申し込み制だよ。

>>87
来てないぞ　ストラテジックパートナーで口座つくったからかな？

>>88
俺も実は口座はストラジックの方なんだけど
FPフィナンシャルのオンラインセミナーを申し込んだ。
だから来たのかも？

説明会に出た。運用のやり方はおもろそうだね。
高杉、かなりの変わり者とみた。

どんな話してたかおせーて下さい。
オンラインセミナーと違いあった？

今までオンラインセミナーも4月から3回見たけど、
全部別撮りされたものでした。最近のは知らん。

オンラインの中身は知らない。
話された具体論はだいたいブログに書かれているのと同じ。
この人はかなり面白い話を沢山持っている印象を受けた。
セミナーでは、そのさわりだけ公開した感じ。

個人的には、このファンドに興味をそそられた。
ただ、問題はリターンだよな。
もちろん明言はしていないが、年２倍程度を目安に配分していくのではないか。

それだと上場株でも十分狙えるし、馬鹿高い手数料も必要ない。
悩ましいな。

上場株だと、優良株はもう買えないし、PER100で、香港H株でさえPER17倍だから高値掴みは間違いない。
だからPER10-20で買えるOTCか未公開株なんじゃないかな？
PER15倍で買って、経営コンサルで利益を伸ばして、上場してPER50倍になるから
元値の5-7倍で売れるというシナリオだったような。

高杉が100億円もっているとして、何で自分の金onlyで投資しないのかと考えてみた。
おそらくほとんど不動産で現金がないとみた。どう思う？
あとは、本気で日本人一億、総金持ちにしようろ考えているとか。

>>95
前スレにも載ってたけど
個人資産にはベトナム国営企業のMBOのため経営者に貸し付けちゃったんだってさ。
金が手元から離れてたら、投資になんて回せないでしょ。
ベトナムが美味しいのは未上場株が上場ラッシュする時期なんだから。

一方で３年で８倍になる機会がありますとか言っていて、なんで一方で
自分の持ち金は貸し付けちゃったのかな？　利子なんて知れてると思うけど。

利子なんて銀行じゃないんだからw

今回ファンドでやろうとしてるのと同じことに
既に個人資産は全部突っ込んだってことでしょ。

虎穴にいらずんば虎子を得ずで、****万円投資するとして、ポイントは
�@セミナーやブログで語られる投資スキームが納得できるか
�A投資信託でないので分別管理は不十分、営業者の信用リスクをどうみるか。

�@はかなり納得できる。�Aはどうか
人間的信用を考えてみる
華僑：華僑ネットワークでの信用をまず一番にするだろう。
高杉：一億総金持ち＝格差社会打破。の志を買う。　二人は信用したい。
となると、問題はフォー****ックグループのほうだが。ここの社長は何の志で事業をしているのだろう？
ちなみに桂林のホテルのホームページを見たが、結構豪華そう。

>>100
�Aがリスクだよね
と思っていたら、例の報道があった
買うつもりだったけど、入金を躊躇したよ

高杉は自分の資産を貸し付ける見返りに、かなり有利な条件で当該企業の株式の譲渡を受けているのではないか。
または、株式で返済してもらうとか。
自分も儲かる仕組みを当然作り上げているでしょうね。

おいおい、さっきTVの経済ニュースに黒瀬氏が出演してベトナム未公開株の話をしてたぞ。

何ch？

俺も知りたい
地上波？

>>103 kwsk!

>>104-106
スカパーのブルーンバーグTV観てたらいきなり登場して驚いたよ。

スカパー！サンクス。
と言っても見られないや。

さすがだな
戸松は絶対でないTVだ

確かに出てた
今見た

うｐしろよ

スカパー！じゃ録画してるヤツそうはおらんだろ

どの程度の内容ですか？
ただの名称が出てきただけでは・・・。

>>113 知りたい？

Bloombergに再放送の予定を尋ねたがいまのところ予定はないとか。
あ〜、昨日の高杉の放送観たかったよ。残念！　

>>115
5分くらいのベトナム株式市場の解説だよ
明日の懇親会に出席する人はいるかな？

本日メールが入ってました。
「本日弊社グループ企業の提携医療機関『FPC クリニック』にて中医アドバイザーを務めてまいりました元パート職員が、医師の資格がないの
に医療行為を行ったとの疑いで医師法違反容疑にて逮捕されました。」
懇親会でる人、説明あったら教えて。

今ニュースでやってましたね・・・

ネタがつきなくて目が離せないね

>>117
まじかよ
このファンド、違った意味でめちゃくちゃハイリスクやわ
あ〜振り込むの迷う

しかし中国への不動産投資？失敗してるのかなぁ
（投資への）勧誘との関連も捜査〜という旨の報道があったけど
成功しているならば投資した者から不満がでるはずがないよね、多分
つもり結果として儲けていれば普通に考えると被害者がいない・・・

そっちの情報がないのでよくわからんが

う〜ん悩む

グループ企業だから関係ありませんって、本当にいえるのかねぇ？
エロイ人教えて

一番ヤバスなシナリオは、グループ企業から本体に捜査が入って、
どんどん芋ずる式にやばくなっていくことだが、
大丈夫なのだろうか・・・

http://www.mainichi-msn.co.jp/shakai/jiken/news/20070619k0000e040057000c.html

http://www.nikkei.co.jp/news/shakai/20070619AT1G1900L19062007.html

グループ企業？

コムスンも（ｒｙ

体質なんて全体からくるもんだよ。逆。

会計じゃなく医師法でしょ。関係ないじゃん。

>>127
もし今回の逮捕劇がきっかけでFPグループが倒産したら
ファンドはどうなるのかね？

グループって会社じゃねーだろw　どんな日本語で聞いてんだよ。

FPフィナンシャルパートナーが倒産したら、金が戻らない可能性はあると思うが。

>>129
俺が言ってるのはグループの連鎖倒産なんだがな
どっちが日本語(ry

ならストラジテックパートナーズの方にしたら？
どっちにせよ連鎖倒産するような事件じゃなさそうだけど。

>会員の一部からは中国でのホテル建設事業などへの投資名目で資金を集めていたとされ、
総額は数十億円に上るとみられる。
生活環境課などは同社の「どろどろ血液」商法と投資実態などの全容解明を進める。

逮捕までして何もありませんでしたってことは無いだろうし、
今後また何かでてくるんじゃないのかね
グループ内の他の会社とはいえ、心配になるのは当然

ほかのスレにも書き込んだのですが、ここのスレを
発見したのでここにもあらためて書かせてもらいます。

http://news.searchina.ne.jp/disp.cgi?y=2007&d=0620&f=column_0620_003.shtml
上記のコラムでも”最近５年間の傾向を見ると、緩やかなドン高傾向になっております。”
なんてもっともらしく言ってるけど、ベトナムドンは一貫してドルに対してなだらかに減価しています。
こんなあたりまえの知識さえ無いとはちょっと考えられない。
未公開株ファンドでベトナム第三位の航空会社・サイゴン航空の株式取得が決定とか書いてありますけど
これも本当でしょうか？
いままで10回以上ベトナムに行っているんですがサイゴン航空という航空会社を聞いたことがありません。
単に私が無知なだけかもしれませんが、本当に存在している航空会社なのでしょうか？
どなたかご存知の方いらっしゃいますしたら教えてください。

711 名前：山師さん[] 投稿日：2007/05/27(日) 11:47:05.87 ID:GDJ0y/Lv
>>724
いかにもインチキくさいブログですね。

サイゴン航空って本当に存在してるんですか？

10回以上ベトナムに行ってるけど聞いたことすらないんですけど。

712 名前：49[sage] 投稿日：2007/05/27(日) 12:49:55.35 ID:EJohHPTv
>>711
ttp://www.viet-jo.com/news/economy/050601041329.html

新設なんでしょうね。検索にはこれ以外にあまりまっとうにヒットしませんでした。

ともあれ、リンクというか、
ttp://www.vietnam-income.net/top/seminar_top.html

とかを読むとＴ松さんと同様な所を商売としている様でして。




713 名前：山師さん[] 投稿日：2007/05/27(日) 17:08:33.69 ID:j8f4TXBs
直リンクで宣伝ばかりすんなって感じ

>>134
こういうものを貼り付けている趣旨が分からない！
私は高杉さんのセミナーに出席して話を聞きました。因みに戸松さんのも参加してみました。
投資先は明らかに違いますよ。どちらを選択するかは自分で決めましょう。

ストラテジックの方、二次募集の事前案内申し込みを受け付けてるね。

ストラテジックの未公開株ファンド。
一次募集の権利を持っていますが、悩んだ末、止めておきます。
確かに、高杉らがベトナムでやろうとしていることは魅力的。
個人ではとてもできないことだ。
しかし、ファンドの配分や利益の出し方が結局は運営者のさじ加減ひとつで決まってしまうとの疑念は晴れない。
10倍や20倍もうかろうが、運営者が出資者には2倍だけ配分すると決めてしまえば、こちらは何もいえないでしょ。
ＯＴＣだったら、買値や売値もよくわからないわけですから。

それはプライベートエクティファンドすべてに言えることでは？

ちゃんと会計監査するでしょ
会計は心配ないと思うけど信用が心配だよ

懇談会行った人いない？

質問です。
高杉さんへ投資するには
ストラテジックパートナーズ
でOK？

ファンドの目標運用利回りは年率2倍から3倍

だそうですby高杉

はじめから2倍という利回りを言うのは・・・

再投資しないのに、年率ってどういう意味ですかね?
3年（あるいは5年）で何倍になるかが問題なのでは？

表記は普通のファンドと比べやすいように、言ったんじゃないの。
まあ確かに再投資はないが
6カ月で5割から2倍くらいの値上がり益を狙う短期と
5倍以上になる長期投資と組み合わせと言ってるから
配当時期はバラける。

短期：長期＝３：７でそれぞれの利回りが
２倍と５倍としてトータル４．１倍。
報酬と税金等で利益の半分が引かれるから
結局２．５倍です。
微妙ですね。

半分も引かれるのかよ。

販売手数料 5.25%(購入時)
管理報酬 2.1%(毎年)
成功報酬 21.0%(キャピタルゲインに対して)
源泉徴収 20.0%(キャピタルゲインに対して)

だから、利益のだいたい半分は引かれますね。
長期投資の５倍の見積りも？で、上場できない会社も
あるだろうし、平均するともっと低い気がしてます。
まぁ、銀行に預けるよりかはましかなって程度で。

国営企業は上場できるでしょ。
そこが普通のプライベートエクティと違うところなんじゃん。

あと源泉徴収って確定申告すりゃ帰ってるぞ。

確定申告の還付金ってわずかでないですか？
たとえ国営企業であっても上場するとは限らないですよね。
日本でも民営化されたJR 7社のうち、上場しているのは3社だけですし。

源泉徴収って所得税の仮払いみたいなもんだから
自分の所得税との差額が帰ってくるよ。
雑所得だから高額納税者は損だけど。

IPOは、向こう3年で国営して上場する予定で最初から進めてるから
（うろ覚えだけど、JRは儲かったら上場じゃなかったか？）
その比較は前提条件が違い過ぎて無茶苦茶。
ベトナム政府が何を言おうが信用ならないってのなら、それはそれでいいけど。

だからさ、よく考えれば、そんなにおいしくないのよ。
確実に2倍は取れるでしょうけどね。
億単位で突っ込めるならまだしも。
数口の小口が億に化けるなんて、間違ってもあり得ない。

確実に2倍も取れない一般の投資信託なんて
ウンコ以下だと言いたいワケですね

この未公開株ファンドは普通の投信より、よほど面白い。
ベトナム国営企業の事業再生ファンド的な意味合いもある。
個別株をやる時間のない人にはお勧めでしょうね。
ただ、取れるのはせいぜい２、３倍だと思いますよ。

未公開株で自信満々なのに、2倍って低すぎだと思うね。
2倍なら中国株でいいよ。

たぶん２倍くらいだろうけど、
リスクが低めなことが特長なのでしょうね。
大金つぎ込まないとあまり意味のないファンドな気がします。

そりゃ投資は全部一緒じゃない？

あと雑所得ってことは、所得税の税率が低い（=小額）の方が得だよ。

2倍なら日本のＩＰＯ投資で十分だ。
自信たっぷりの未公開扱うなら10倍くらいホラふけってんだよ。

年率２〜３倍という高杉の言い方が面白いね。
１口１００万円の投資で毎年２００万〜３００万の配当があるということか。
３年間では６００万〜９００万を期待できる。
ここは利益を再投資しないから、年率という表現になるのかね。
億近い大金を突っ込めれば、面白いのでは。
誰かが書いていたけど、このファンドのスキームは比較的安全にキャピタルゲインを狙えるのでは。

そんなに確実に儲かる話なら、
特定少数の金持ちに話をもっていくだろうよ。
こんなスレにたむろする、バラバラで少額の個人投資家らに持ってくるはずが無い。

何がなんでも否定したいみたいだな

金持ちに話つけたほうが早いだろう。
個人投資家が対象になると煩雑になるし。
金持ちのつながりも無い、ということを逆説的に証明しているというもの。

このファンド初期のセミナーは法人枠わざわざ取っていたよね
どこかの記事で読んだけど　個人のほうが機動力があり、決断が早いから
と言っていた様な

適正な報酬を支払ってこそ、適正な所得が得られると考えます。

�@手数料5.25％は、我々がまったくコネのないベトナム現地の会社と話をつけて未公開株を買えるのだから　
　ゴールドマンサックスとかの日本株の投資信託の2％とかよりよっぽど納得できる。
�A成功報酬21％は当然。投資顧問やプライベートエクイティだったら当然このくらいはとるでしょう。
�B源泉徴収20％とか雑所得への課税は、日本政府が決めたことだから自民党に文句言うしかない。
　7/29自民党議員を落とそう。ｗ

※ちなみに、確定申告について。
　年に何千万円も雑所得で儲かると、給与所得と通算して「総合課税」なので、
　最高税率の所得税37％？+最高税率の地方税？％になってびっくりすることになるかも。
　まあ、金持ちの悩みですけど。翌年の住民税が怖い。
　その点、中国株だと、今ならキャピタルゲイン課税のジャスト10％！のみなのでお得。

マジ税金は怖い。
この国は不親切にも程がある。
国税はヤクザより鬼だ。
あんなの許しておいていいのか？

鬼の国税、逃げるしかない。　将来は大金持ちになって香港に移住するぞ！？

どうやらコンセンサスは、税引き後2〜3倍といったとこかな？
　でもいいんじゃないの、１年で元金が戻ってくれば、それは日本株でも中国株でも
　すきなところにまわせるんだから。何か不満あるかな？
　この「すぐに元金が戻ってくる」というところが大事。お客さまの選択肢を奪わない配慮。
　自分で投資先を探せる投資家の気持ちがよくわかってる。

リスクを軽んじてそんな約束するのは詐欺っぽい

詐欺かどうかは６ヶ月後に確実にわかる　でもこの業界は信用第一だから
彼らもいままでの肩書き、実績がパーだ　私はお手並み拝見とします。

OTC市場で上場可能性が高い銘柄となれば誰もが欲しがるので、すでに株価はかなり割高になっているわけです。

OTC銘柄が買えたと思ったらいつまで経っても上場できないという事態も起きかねないわけで、こうなっては日本でよくある未公開株詐欺です。
http://www.fpgr.co.jp/vietnam_c.html

逮捕事件などあって、しばらく考えてみましたが、投資スキームや投資哲学を考えてみて
私もお手並み拝見でいいと考えました。
つまりすでに買っているのですが、追加で7/18まで大金入れます。

ちなみに、かのさわかみ投信も以前はとても小さな投資顧問やっていて、成功報酬制でした。知ってます？
私はその当時からの顧客です。今では2600億円の押しも押されもせぬ優良投信ですね。
なんで契約したか？　同じく投資スキームと哲学に納得がいったからです。　言っていることを自分で判断して
責任は自分で負う。ということで自分は納得しています。

二人の投資哲学　人となりが、少し見えるかな？　↓

�@華僑の生き方　http://www.9393.co.jp/

�A高杉ブログ
近年の経済格差の拡大に悲憤慨嘆しているが、経済のグローバル化が進むなか格差拡大はやむなしと思量。
自らの体験から格差是正は投資行動によってのみ可能と考え、投資家教育に心血を注いでいる。
目標は　日本人、１億総億万長者化、投資立国ニッポン、格差社会を葬り去れ！　
愛読書「粗にして野だが卑ではない−石田礼助の生涯」（城山三郎）

高杉の末裔は不動産が専門だったわけで、
野手がメジャーに行ってから投手になるようなもんだな。

まあ、自己責任で試すのもいいんじゃない？　
投資は痛い目にあって覚えるものだし。

いろいろ、報告してくれると有難い。

ベトナムに投資するなら華僑・高杉晋作末裔コンビに託す
そんな人達の情報交換のスレです。

オンデマンドセミナーを見ると
不動産コンサルの手法が生きてるみたいだけどね。
音楽業界の人よりは良さそうだなー。

http://sky.geocities.jp/tgbtgb2755

詐欺する人が2年以上もコンスタントに誠実なブログ続けられないでしょう
私はこのことからも彼らを買っています。これだけの知識と実績があれば、
サギルよりも結果出したほうが儲けが大きいですね。
今回の件でプライベートエクイティとしての株を上げればいいわけです。
私はもう少し買い増す予定でいます。

http://www.google.co.jp/search?hl=ja&q=%E5%84%AA%E8%89%AF%E6%A0%AA%E5%BC%8F%E3%82%B5%E3%82%A4%E3%83%88&lr=

『自分は歴史上の人物の子孫だ』　と、わざわざプログに書く奴に金を預けられない。

先祖を自慢するのは、その人が立派じゃないことの証拠。

>>180
究明同意

最近のベトナム株価下落で、
株公開後に予想していたような価格で
売れないってことはない？

>>180
真理だな

【事務所移転のご案内】

帝国ホテルタワーだってさ。

自分でカリスマって書いちゃう人よりよっぽど良い　
それが嘘でなければ、祖先の名を出したら恥ずかしいことはできないからね

SPからのメール引用
---
例として、出資金が100で事業年度第一期に100、第二期に100の利益が発生したとし
ますと（簡略化のため出資金の返還はないと仮定）、第二期に42の成功報酬（第一期
分21、第二期分21）を頂くことになります。
---

これと、以下のファンドの説明、一致してる？
メールの通りだとすると、B社が上場したときの
分配金は79万じゃなくて58万じゃないの？
だまされた？大丈夫？

---
１口（100万円）お申し込みになった場合
販売手数料5.25％は、100万円に含まれます。
100万円の場合
販売手数料 49,882円 ・・・・・・・・・・ A
期初純資産額 950,118円 ・・・・・・・・・・ B
マネージメントフィー　2.1%
B　×　2.1%　＝　19,952円 ・・・・・・・・・・ C
初期投資可能額
100万円　−　A　−　C　＝　930,166円

　　　初期投資額を仮に5社に投資
20万円4社（A,B,C,D)、130,166円1社(E)
仮にA社が上場し、投資額の5倍となり100万円
投資家に全額分配（投資額まで）

次にB社が上場し、同じく投資額の5倍となり100万円
成功報酬21％（21万円）差し引き79万円を分配します。
---

>>186
ここで騙されたとか騒ぐ前に、SPに確認しろよ。

情報が少ない、
ほんとに買いたいんだが、ここのファンドは大丈夫なのか？
中国の黄河ファンド明日解約してかおうと思っているがかなり不安・・・
買った人はいるんだろうけど、懸念する所はどこですか？

やっぱり懸念と言えば・・
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20070709-00000915-san-soci&kz=soci

>>189
それちょっと前にここで教えてもらったが、まだやってるのか？
小額にしようかな？まさか詐欺ってことはないよね・・・

投資に失敗はつき物だし、まして市場が未整備のベトナムの『未公開株』ファンドだ。
高杉が騙されることだってありうる。　どう見てもリスクは小さくはない。

現時点で結論が出ていない事をわざわざ２ちゃんで聞くのはアフォ。
個人国債でも買ってなさい。

さあ　締め切りまで実質あと4日、皆さん何口入金しました？
ちなみに私は2口申し込みましたが入金はまだです。
3口に増やそうか　それとも今回はキャンセルして2次募集の期限まで考えるか

二次募集もそろそろ終わりそうだね

>>184
> 帝国ホテルタワーだってさ。
やなパターンだな
詐欺販売会社が新宿の高層ビルをオフィスにしているのを思い出す。
オフィス賃料いくらかかるんだ。
人の金で贅沢ざんまいしようということか
なぜもっとチープなオフィスにしないんだ。

クローズ型で資金が3年（2年の延長あり）凍結される。
成功報酬で21％，税金で20％でその他で約半分が手元に戻らない。
決算後の分配保証もない。

まさにハイリスクハイリターン。

ハイリスクローリターンだろ

ハイリスク・ノータリーン
この際、全財産投資したら？

いよいよ明後日で締切だね。

現在、他社との提携による新たなファンド組成を準備しております。

これが気になるんだが。他社ってFPじゃないよなw

提携先が失敗したら・・・

ここ何？

ttp://www.wwpjp.com/

戸松ファンドも怪しいが
高杉末裔ファンドが出てきて
また、訳のわからんファンドが出てきたな。

ＷＷＰの社長の名前で検索すると・・・・・(⌒▽⌒;)

高杉は一応証券会社出身でアナリストだろ

帝国ホテルタワー

名前は立派だけど古くて狭いよ。
身の丈というか足りない位だと思いまつ

ベトナム株 掲示板で詐欺師呼ばわりされてるけどｗ
DAIBOUCHOUって奴のブログでは関係者から危害を加えられるかもって書かれてるｗ

DAIBOUCHOU自体がうさん臭いんだがw

株安円高と・・・。3年後はどうなりますかね。

そもそも、高橋と高杉子孫で窓口が分かれている事自体が、おかしな話。
我の強い２人が投資方針で対立しないと思う？

円高・株安でベトナム株を買えるんだったら
ある意味最高のタイミングじゃね？

この度はベトナム未公開株ファンドご購入して頂き誠にありがとうございます。
第２次募集ファンドのご入金締切りが今週８月３日（金）着金締切りとなっております。


みんな入金は完了した？

海老の投資話より政府お墨付きの未公開株の方が安心感はあるなｗ
あっちは被害総額600億とか・・・

特別な立場、情報もってるなら、
どうして独り占めしないの？

個人資産は既にベトナムにほとんど投資していて
さらにその他にファンド立ち上げてるんだってさ。

自己責任
自己責任
自己責任
自己責任
自己責任

>特別な立場、情報もってるなら、
>どうして独り占めしないの？
独り占めする資金がないんじゃないの？
あとはファンドマネージャーとして名を上げたいとか。

８月２日のブログは、大手建設資材メーカーP社の株式取得が決定って書いてある。
本当だったらうれしいね。買い付け頑張ってくれよ！

当然ながら、リスクがあるからだ。
リスクを取れる人が自己責任で投資している　（ハズ）

高杉子孫を見てると、リスクはかなり高いと思うよ。

リスクを取って投資する人って言うのは
避けられるリスクは避け、避けられないリスクを取る人の事だぁああああ

信託型「ベトナム未公開株ファンド」だってさ
http://www.c-direct.ne.jp/japanese/uj/pdf/10104815/00063092.pdf

高杉よー今度は分離課税かよ。不公平だ。
大きく値上がりするならこっちの方が特になりそう
ベトナム未公開株ファンドの方も手抜きせずやってくれよ

>>218

分離課税ってどういう意味？
なんで得するの？

これだけあちこちに名前出してるんだから、さすがに詐欺ってことないよな。
と、思いたいのだが、どうだろうか？

高杉純正の未公開株Fに結構投資したけど
こっちの方が良かったなあ。
分離課税だし再投資もできるなら最高じゃん。
もうあんまり余力ないが、、、

>>219
他の所得（給料とか）と合算しないで20％固定で税金の計算をする。
例えば給料500万、投資で1000万利益が出た場合
分離課税じゃないとすると、合計1500万円に対して税率33％と500万近く税金を取られる。
分離課税なら500万に対して15％、1000万に対して20％で合計275万。

ついでだけど、「匿名組合は雑所得扱いで総合課税」というのは
現時点では暫定的な措置として通達されていて
分離課税になる可能性もある。
そうなると損もしないので、なくなってくれるといいいんだけど。

http://www.nta.go.jp/shiraberu/zeiho-kaishaku/tsutatsu/kihon/shotoku/05/16.htm
「現在は雑所得」の通達はたぶんコレ↑

「信託型ベトナム未公開株ファンド第１号」
従来のベトナム未公開株ファンドは、投資家が匿名組合に直接出資する方法が一般的で、情報開示に法的な拘束力がないうえ、匿名組合営業者の破綻リスクを投資家が負う仕組みになっていました。本ファンドは、信託機能を用いることにより、こうした難点を解消いたしました。


JDC信託ってアニメファンドとか映画ファンドとか手がけているが今回はベトナムｗ
http://www.jdc.jp/
それでも戸松や高杉子孫のベトナム未公開株ファンドよりしっかりしている。

>>221,222
匿名組合員が１０名以上の場合、２０％源泉徴収されます。
そうなると分離課税ってことでＯＫじゃないですか？

源泉徴収しても分離課税とは限らないよ
雑所得は源泉引くけど総合だから
源泉は先に仮払いで徴収する制度で実際の税金とは別だからね

事業開始日っていつ？

んー難しいです。
>>221 の通りだとすると、税金＋報酬その他で
ほとんど儲けなんてないじゃないですか…。

元々ベトナムファンドはどこも報酬額高かったから…

とりあえず金融商品取引法で匿名組合の扱いも変わったし、
雑所得扱いはそろそろ何とかして欲しいわ。
コレ所得額によっては主婦や学生さんなんかは扶養控除外れちゃうせいで、
旦那や親の税金増えて大変らしい。

>>227
税金ってのは、そんなもんだよ。
リーマンやってると会社が計算してくれるから分からないってだけで。

>>229
つか、税金は報酬を引いた額に対してかかるんだからな。
ファンドじゃなく個人の税金の問題だから、そこは勘違いするなよw

変なレスの付け方しちゃった
>>227です

高杉晋作直系は、２ちゃんねらーだった！？

2007年04月08日
ウォーレン・バフェットは天才か？

私のような凡人には到底不可能である。そんなことができたら誰も苦労しない。
そもそも永久に成長し続ける会社なんか滅多にない。
確かに日本でも、ソニー、トヨタ、松下など30年以上成長を続けた会社がある。
しかし、ソニー神話は崩れたし、松下も復活したが一時はもうダメポと言われていた。

ttp://blog.livedoor.jp/goldrush_investors55/archives/2007-04.html

怪しさ爆発だね

>>232
ふいたｗ

事業開始が９月からだとして、リポート見れるのは１０月後半になるのかな。

その他のベトナムの未公開株を対象としたファンドと成績比べてみたいね。

各保有者の方、報告よろしくお願いします。

ベトナム株式急落、政府が大型IPO延期検討

2007/8/11 (13:18)

【ベトナム】ベトナム企業改革局のグエン・チョン・ズン副局長はこのほど、最近の株価急落を受け、
今年下半期以降に予定されている大型の新規株式公開（IPO)の延期を検討していることを明らかにした。
同副局長は「株価がこれほど下落している局面ではIPOを実施すべきではない」と述べた。

　ベトナム市場で下半期に予定されていた主なIPO案件は次の通り。

　べトコムバンク（7−8月）
　サイゴンビバレッジ（第3四半期）
　ハノイビバレッジ（第3四半期）
　メコン住宅開発銀行（10月）
　インコムバンク（第4四半期）
　投資開発銀行（BIDV、第4四半期）

ttp://www.newsclip.be/news/2007811_014541.html

購入者にはうれしいニュースです。


2007年08月12日

大手建材メーカー、P社の株式を10％取得し、戦略的パートナーに

8月2日付けブログでご案内した、大手建設資材メーカー、P社につきましては、
交渉を続けた結果、かなりの好条件で株式を取得できることになりました。

昨日、私個人で10億円出資し、弊社ファンドと合わせて、P社の発行済み株式の
10％を取得することが決まり、22日に決済します。

この結果、取得価格が当初条件より、30％以上安くなり、当初の今期予想PER25倍から
PER17倍へと大幅に割安な価格で株式が取得できることになりました。

P社は9月末〜10月に上場予定ですが、上場直前の企業の株式取得としては
相当な好条件です。

ttp://blog.livedoor.jp/goldrush_investors55/

英HSBCグループはこのところのベトナム株の値下がりについて5つの要因を指摘した。

�@これまでの上場企業に対する過大評価傾向の反動
�Aベトナム国家銀行（中央銀行）による預金準備率引き上げなど、中央政府の引き締め政策
�B投資開発銀行（BIDV）など有力国営企業の株式化先送りに対する嫌気
�C保険最大手で国営の保険総公社（バオベト）に代表される新規株式公開（IPO）の不振
�D過去4カ月のさえない取引に対する個人投資家の失望

またHSBCは、外国投資家の買いが鈍っていることも指摘。

・・・・・・大型ＩＰＯ先送りも加わって、すでにイケイケ相場ではないことに気付いていない高杉子孫。

>・・・・・・大型ＩＰＯ先送りも加わって、すでにイケイケ相場ではないことに気付いていない高杉子孫。
それでもPER１７倍はおいしいな。
相場のPERが下がらないうちに、とっとと売り払って欲しいけど。

つか、高杉はその大型IPOを狙ってるんでしょ。
適当な銘柄組み込んでる戸松の方がヤバソ。

ベトナムの上場株式については、私は今年4月1日から再三再四「明らかにバブル」と申し上げています。
それは、実績利益ベースでも、予想利益ベースでもPERが高いからです。
ベトナム上場株の平均では、実績利益ベースPERが61倍です。
予想利益ベースでもPER42倍です。
ちなみに予想利益ベースPERはアメリカが16倍、日本が22倍となっています。

また、「成長性が高い市場だから高PERが正当化される」という議論がしばしばありますが、
しかし、ベトナムのようなきわめて不透明なマーケットにおいてはほとんど意味がありません。

http://blog.livedoor.jp/goldrush_investors55/archives/50266816.html

・・・・・・・・高杉もたまにはいいこと言うよね？
戸松はバブル否定派？

そもそもの投資戦略↓

『不動産開発・Ｍ＆Ａを活用し、企業価値の向上を図る』

ホップ！　　　　コスト削減　売り上げ拡大
ステップ！　　 不動産開発　Ｍ＆Ａ
ジャーンプ！　売却・資金改修

投資先企業に経営コンサルティングや不動産開発のノウハウ提供を行うなど
様々な戦略で投資先企業の業績向上、企業価値アップに力を注いでまいります。


ベトナム上場株式はバブルということをふまえて、上記のような投資戦略で利益を
出していく、ということらしい。
株の取得が決まった企業の戦略パートナーになって、不動産としての価値の高い
ものを切り売りなどして、どんどん株価を上げてくよってこと、と理解してる。

未公開株取得＋企業価値向上ですか。だから本人がかなり株を買っているのか。
もともと不動産が専門の人なので、面白そうですね。

バイアウト・ファンド(Buy-Out Fund)は、集めた資金を投資し、同時にその企業の経営に深く関与して「企業価値を高めた後に売却」することで高い利回りを獲得することを目的としたファンドである。
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%83%8F%E3%82%B2%E3%82%BF%E3%82%AB%E3%83%95%E3%82%A1%E3%83%B3%E3%83%89

保険最大手のバオベト保険は『注目の人気銘柄』と言われていたが、ＩＰＯ入札再募集で８割以上も売れ残った。
http://www.uw-vietkabu.com/ditem.php?itemid=070725012514

完全に流れが変わったね。ＶＮ指数７００台になるかもね。

証券担保貸付制限のタイミングと重なったのが、かなーりマズかった。
UWはバオベト仕込んでるんだけど大丈夫かな。。。

日曜のセミナー参加する人いるかい？

ついでだけど

大手国営銀行の戦略子会社、P銀行の株式取得が決定
http://blog.livedoor.jp/goldrush_investors55/

ブログを過去分から読んでみた。
結構、取得決まってる会社が多いのね。


大手国営銀行の戦略子会社、P銀行の株式取得が決定
大手建材メーカー、P社の株式を10％取得し、戦略的パートナーに
国策IT企業の株式取得額は10億円規模へ
大手食品メーカーの株式取得が決定
大手装飾品メーカーの株式取得が決定
ノキア・ベトナムの株式取得が決定
サイゴン航空の株式取得が決定
ベトコムバンク、ビナフォーンの株式取得が決定
MBOによる会社分割を提案し、新たに２社の株式を取得へ
レートステージ企業をPER20倍で取得

>>247　の記事だって日曜のセミナーの盛り上げ用に準備していたんだと思う。

低PERで取得してればベトナムバブルが崩壊しても元本割れはない、と踏んでいるようだ。
高杉は思ったより用意周到で抜け目が無い奴だ。　

>>249
ファンドマネージャーがそれくらいのこと考えててくれないと困るよ……。

世界的な株安だけど影響あるのかね？

>>249
未公開あつかうのに、そのくらい配慮して当たり前じゃん。
何ありがたがってんだか

>>249
> 低PERで取得してればベトナムバブルが崩壊しても元本割れはない、と踏んでいるようだ。
> 高杉は思ったより用意周到で抜け目が無い奴だ。
ていうか、未公開株はそれが狙いだろ？
お前、痛すぎるよ・・・

>>250　>>252　>>253　
つ戸松

セミナー行ったけど運用についてブログとＨＰ以上の話はなかった
皆さん分配か再投資か質問してたけど
再投資して欲しいという意見もあるし
かといって分配しないと困る人もいだろうし
半々くらいにしようかなーと話してたくらいか

>>254
意味が分からん
このスレに戸松は関係ない


>>255
> セミナー行ったけど運用についてブログとＨＰ以上の話はなかった
> 皆さん分配か再投資か質問してたけど
> 再投資して欲しいという意見もあるし
> かといって分配しないと困る人もいだろうし
> 半々くらいにしようかなーと話してたくらいか
ベトナム未公開株ファンド自体は分配って言って売ってたよね。
今回の信託方式のやつは半々にって話かな？
自分の会社で売っていた分は、いまさら方針を変更できないでしょ。

>>256
今までの分もそう考えてる口ぶりだったけど
今更変えられちゃ困るって言ってた人もいたし
(そう言って募集したんだから当たり前だわな)
実際どうなるかはわからん

オレは一部配当でもその一部の額が十分大きければ
ある程度再投資してくれてもいいんだけど
こういう意見の取りまとめはもう今更できんわな

ちなみに今までのも再投資は絶対にしないとは書いてないし
再投資することもあるともHPの説明に明記してある(元本部分だけと条件付き)
再投資してほしいという声が多いので…と言ってたので
その条件内でするのかもねー

>>257
追加で金を集めてるぐらいだから、当初の予想よりも買える株の数が多いんだろうな。

オレは儲かれば儲かるだけうれしいけど、途中（事業開始前？）で方針を変更されると
出資者としては納得がいかない人は多いだろうけどね。
再投資しないで分配っていうのは、そもそも募集の時に宣伝文句になってたし。

とりあえず、方針を変えるなら契約者への連絡は欲しい。

>>259
候補が25社くらいあるうち最終的には十数社くらいに絞るって言ってたなー

戸松ファンドは詐欺ファンド確定

>>260
> 候補が25社くらいあるうち最終的には十数社くらいに絞るって言ってたなー
ただ買って売るだけなら数が多くてもいいんだけどね。
助言して資産価値を高めてだと、そんなに多くはできないか。
そもそもパートナーになれない会社もあるだろうし。

>>261
戸松の話題は別スレで
http://live25.2ch.net/test/read.cgi/market/1177814565/

信託型ベトナム未公開株ファンドのセミナーがあるらしいです。
申し込みされた方いますか？

ここなんですけど、（中国情報局というところの会員メールで届きました）
http://www.vietnam-income.net/fund/
サポートに電話したら、セミナーは急に決まったらしくて、
会場はまだ未定とのこと。１週間前にメールと電話で連絡と言われました。

ついでに、質問したら、確定申告不要、源泉分離課税（２０％）対象だそうです。

>>263
このスレの最初からここまで語られてるファンドと中身は一緒
セミナー行ったけど、だいたいのことはココ見れば分かる
http://blog.livedoor.jp/goldrush_investors55/

今回のは信託型で、税金の扱いとかが違うだけ

それにしてもあっちこっちと提携して、どんだけ資金を集めるつもりかね？

ていうか、そもそも金が集まってないのかな。
さすがに一口百万円だと、オレみたいな小市民はなかなか勇気が出ないからな。

>>265
確か1号20億、2号10億で合計30億くらいと言ってた
信託型（3号）は上限30億で募集
3号はニュースサイトとかにも載ってるし30億行くかもね

FPは知らん

>>266
>信託型（3号）は上限30億で募集
>3号はニュースサイトとかにも載ってるし30億行くかもね
一口１００万の壁は高そうだけどね。
ブログの内容を読んだ奴が飛びつくって可能性も大いに有りだけど。

> FPは知らん
FPは１号じゃないのかな？
あわせて４９９人。合計が２０億、、、かも。

http://www.zakzak.co.jp/top/2007_08/t2007082028.html

また破綻リスクかよ

>>268
このスレとはまったく関係のない話。
氏ね

戸松がまた詐欺か

>>270
> 戸松がまた詐欺か
これまた関係ねぇ話。
戸松ネタは別スレ逝け
氏ね

あー戸松ファンドに投資してしまったものだが・・・。
今では高杉ファンドにしておけばよかったと後悔しています。
こっちに投資した人はおめでとうございます。
たまに戸松の状況を報告するよ。参考として。

>>272
高杉ファンドは一口１００万円だから勇気と資金がないと買えないからね。
オレは戸松欲しかったけど、知ったのは締め切り後だったから買えなかった。

でも今は高杉ファンドで良かったと思ってるよ。

とりあえず戸松の状況報告よろしく。

戸松は経歴や説明を見ても中国株でたまたま上手く行った個人投資家という程度にしか感じず見送ったな。

UW買ってるからトナムという国が将来有望なのは分かってた。

UWは運用するインドチャイナキャピタルに結構なコネがあった。

戸松は、ベトナムが有望だと言うだけで、何で戸松に売ってやる理由があるのか
説明がなかったしな。本人も中国株と同じ感覚で帰ると思ってたんじゃないだろうか。

高杉は>>12のセミナーでプライベートエクイティであることが分かって何口か買ってみた。


最近はUWの運用がショボい気がしてならない（汗）
大当たりはビナミルク・FPTで打ち止めなんだろうか。

ジャパン・デジタル・コンテンツ信託(株)のことをいってるのだが・・・

この会社大丈夫なのかねと
http://quote.yahoo.co.jp/q?s=4815.t&d=c&k=c3&a=v&p=m25,m75,s&t=6m&l=off&z=m&q=c&h=on

信託するならもっとマトモな先にしてほしかったな

制度上、JDC信託が倒産しても財産保全はされてるよ。

>>275
スレの流れから関係性が見えなかった

以上

>>275
そんなんで投資して大丈夫か？
脇海女すぎ

ブログ更新されますた

2007年08月25日
VIX指数「上昇幅」と「日柄」では混乱一服
http://blog.livedoor.jp/goldrush_investors55/


これからしばらくはセミナーばっかりで、買い付け情報はないのかな。

>>279
ブログの冒頭に↓のように書いてる。

このところ日本よりもベトナムに滞在している期間が長く、マーケットをリアルタイムでみることができません。

買い付けガンガレ

前回のセミナーラッシュのときを見る感じだと相当な頻度で往復してるっぽいね。
日本とベトナムってそう遠くないし、セミナーの前日とかに日本入りしてるんじゃないだろうか。

１００億円を運用するファンドマネージャーならその国に滞在する。
又は信頼できるスタッフを張り付かせる。

＞このところ日本よりもベトナムに滞在している期間が長く・・・・

このところだけですか？　そうですか。

「このところ」以外は、ずっとベトナムにいるって話でしょ。

中国視察では東端製薬も視察してきました。
http://www.9393.co.jp/tomatsu/index.html

ベトナムは片手間ですが、なにか？

>>283
日本語読める？
聖徳太子って知ってる？

戸松は中国視察に行ってるし。

高杉も戸松も片手間なのか。
ベトナムファンドはそうゆうものなのかな。

高杉はセミナーのとき以外はずっとベトナムにいるじゃん

ベトナムファンドのスレがいつのまにか無くなっている
http://live25.2ch.net/test/read.cgi/market/1183712072/
なぜだ

http://blog.livedoor.jp/goldrush_investors55/
最新エントリのタイトルと最後の方が変わった気がするんだが

>>289
>>289
「VIX指数「上昇幅」と「日柄」では混乱一服」でググレばキャッシュ見れるよ。

で、暇なので現在のブログとキャッシュの差分をツールでチェックしたｗ
まあ、内容をベトナム未公開株に絡めたって感じだな。
そこに絡めないと信託型のやつの宣伝にもならないしね。

新しいブログの下の部分に禿同

株式投資で大きく勝ち続けるには「成長企業を低PERで買う」ことに尽きます。
先進国の株は、（１）不況の真っ只中でしか買わない、（２）何らかの事情で
大暴落したときにしか買わない、という二つを徹底したいと思います。

�鰍eＰヒィナンシャルパートナー　解散！？
http://blogs.yahoo.co.jp/gomeman2007/17876797.html

ブログはこれ？
http://www.9393.co.jp/takahashi/index.html


詳しい人教えて

現地からのレポート見つけたｗ

http://blogs.yahoo.co.jp/nhatanhj1
http://febnet.cocolog-nifty.com/column/cat5045914/index.html

それと、やっぱりと言うか、ベトナム株ファンドをネタに詐欺を働く日本人
の噂が筆者のところにも伝わってきている。しかも、その詐欺師ときたら自
称ファンドマネージャーだそうだが、株の知識はおろか最低限のビジネスの
道理さえ判っていない人物が、押し出しを聞かせて、ホラを到る処で吹き資
金を集めては、ベトナム未公開株に数億単位の資金を投入している。ところ
が、未公開株とは名ばかりで、株券は無く、その代わりに投資したベトナム
企業のオーナーの手書きの株式贈与確約書を貰い、それで投資したと本人は
思っているそうだから笑いを堪えるのに涙が止まらなかった。普通、株式会
社化されていればどんな状況であれ、一旦、株の譲渡契約を締結すれば株券
化し保管可能なのに、この件のファンドマネージャー氏は、そんなことさえ
判らず、手書きの契約書のと引き替えに数億円を振り込んだそうだ。

本人は詐欺師の積もりは無くても、これほどベトナムとベトナム人を知らず
、しかもまともにビジネス経験も無いような男が、そもそも私設ファンドを
作り客を集め投資なんてしようという了見自体、全くどうかしているしてい
るし、それが原因でみすみすベトナム人に騙されているのだからもはや人災
であろう。また、可哀想だが、この様なド素人の自称ファンドマネージャー
を信じて金を巻き上げられた客も愚かで、欲に眩み人を見る目が無かった点
では自己を責めるべきだろう。兎に角、今、有象無象の様々なファンドが色
々な国で立ち上げられベトナムに投資すべく参入してくるが、上述のように
いい加減なのが多いので気をつけたが良かろう。

さて、今日は面白いネタを仕入れたのでお話しよう。日本人でベトナム株を
現地でやっていると結構　狭い世界なので、ベトナム株の本を書いた人々や
ネットなどでその情報を精力的に流している人々　或いはファンドマネージ
ャーなど所謂ベトナム株の大家みたいな人たちと知り合うきっかけが多く、
当人同士は初対面でも人脈がかなりの確率で交叉してくるので、結構繋がっ
ているのに驚かされる。だから余り迂闊なことはいえないし、もちろん恨ま
れるようなことなど出来ようがない。

　　つい先日もインターネットでベト株情報を精力的に流している某主幹氏
と久しぶりにベトナム株について意見交換をした日のこと。彼から最近、わ
けの分からない日系ファンドが次々出てきて、その多くは未だ株式会社化さ
れていない国営企業の未公開株を手にしたなどと吹聴する詐欺師が増えてき
ている事を知らされた。ベトナムまで来て調べられないことを良いことに、
何も知らない初な日本人から金を巻き上げるのは許せないが、このときまで
筆者は株式会社化していない企業の未公開株の取得なんて絶対有り得ないと
いう立場でいた。

　　ところがである。一昨日の晩　うちのかみさんがハノイからやってきた
高校時代の友人と飯を食いに行ったところ、驚くような事実が飛び出したの
である。その友人が務める会社は旧某国営企業で衛星放送を独占的に配信す
る会社なのだが、表面上未だ国営企業を装っているのだが実は既に株式会社
化したのだという。しかし、この会社内部で株式会社化した事実を知る者は
７名しかいないのだという。スタッフは総勢２００名を超えるというのにで
ある、、、、。

　　７名の内訳はボードの人間のみ。かみさんの友人は社長の愛人というこ
とで、運良く？その内の１名に入っているのだそうだ。とは言え、株式会社
化をしたときには、その事実を政府が指定する新聞に公告として掲載しなけ
ればならないのだが、それはどうしたのかと件の友人にかみさんが尋ねると、
なんと一番発行部数の小さい新聞社に掲載させて、それを全て買収したとい
うのである。そこまでして実体を隠したそうだが、実はベトナムではこのよ
うなケースは他にも幾らでもあると聞いて二度びっくり！

　　この話を聞く前までは、株式会社化前の未公開株取得など在ってたまる
かと思っていたが、そもそも株式会社化していても実体を表さないローカル
企業がかなり存在することを知った今　正直　何でもありだな潤ｵとわけが判
らなくなってきた

>>293
乙

この詐欺られてるファンドマネージャーは誰だろう？

やっぱりか

怪しいと思ってたよ

・・・と書くと、すぐ擁護・否定レスがやってくるんだよな
不思議だ

>>295
> やっぱりか
> 怪しいと思ってたよ
上の文を読んで何がやっぱりなの？

>>291
信託型に移行って美味しくない？
俺はストラジテックパートナーズの方で買ったので変化なしだよ

>>293
ﾜﾛﾀｗ
日々ﾍﾞﾄﾅﾑ市場が理解できないのもうなずけるｗ

>>298
オレも同じくストラジテックパートナーズの方で買った。
こっちも信託型にならないかなぁ〜と妄想しているｗ

大手建設・不動産会社C社、民営化前の株式取得が決定
http://blog.livedoor.jp/goldrush_investors55/

（前略）

＞プレOTCマーケットの存在を私は当ブログで詳らかにしてきましたが
＞こうした事実は日本ではまったく知られていません。もちろん私も昨年まで知りませんでした。
＞
＞ベトナムの知識階級の間ではよく知られていますが
＞マスコミが報道規制しているので一般庶民にはほとんど知らされていません。
＞
＞このため、私のブログでの言及について、掲示板などでは私が
＞詐欺師であるかのような書き込みがありましたが、真実は一つしかありません。

だそうです。

高杉氏は詐欺じゃないだろ〜ｗ
詐欺じゃないのははっきりわかるし、運用上手だということもわかる。
しかしファンド運営はちょっとアレだから、運営上手な事務方を雇って欲しいなぁ

>>302
ベトナム株掲示板とか鶏頭男のブログで詐欺扱いされてたからなぁ〜
戸松もなぜかこの板で粘着されてるしね。

http://www.online-sp.com/main.cgi?mode=thr&no=3323
http://daibouchou.enjyuku-blog.com/archives/2007_07_post_186.html

たぶん、損失くらって逆恨みしてる人種だよ

自己責任なのにな

トマツとパイナップルって素人投資家で似た者同士じゃん
トマツは現地行ってるぶんまだ頑張ってると思うけど

代表の黒瀬が9月1日（土）午前10時半〜11時の「塾長・生島ヒロシの定年塾」に出演予定です（下記URL御参照）。

http://www.chiba-tv.com/010banpyo/2007-0821-1312-7.html

>>306
誰かうｐよろしく

ブログ見る限り、ここはOTCより更に前の株（になっていない状態）を狙ってるのか。
上場してなくてもOTCまで出ちゃえば誰でも買えるワケだし、やっぱりひと味違うな。

>>308
このファンドはマジに期待できる。
心底、買って良かったと思ってる。

株券なんて証券会社通じてでなきゃ危なっかしくて無理。
日本でだって、未だにその手のに引っかかる人がいるのに。

>>310
オレもはじめは詐欺かと疑ったよ。
そらそうだよな。いろいろと情報が少ないしさ。
まあ、他で大量に儲けてる人は買わないだろうな。

オレは金持ちでもないので、思い切って買ったよ。
可能な限り情報収集して、これは大丈夫と判断して。

結果がどうなるのかはお楽しみということで。

バクチかよ

>>312
はははｗ

実際に儲かった（プラス）としても、それが正当？な額かは知る方法はないよな。
ベトナム側で何がどうなってるか調べる方法もないし。
ある程度知られてる証券会社ならまだしも、ここはこのファンドのために会社が
設立されたようなところだからね。

それを考慮しても利益が出るだろうとオレは判断した。

やっぱりＦＰのファンドのほうは解散するみたいね。
金が７億ほどしか集まらなかったんだって。

>>314
それって、一次募集のこと？

>>315
高杉の一次ともまた別にFPっていう別口募集があったんだよ。
高橋氏の共同運営（？）のヤツが。

>>316
なるほど。

http://viet-kabu.com/news/ipo/070831062644.html
どうなるんだしょ？

スクープ！　ベトコムバンクの戦略パートナー、三菱UFJの名前も
http://www.moneyvietnam.com/modules.php?name=News&op1=hotnews&sid=4262

http://www.vistainvest.info/2007/08/blog-post_3699.html
大企業のベトナム株式公開、「延期」のつけ

計画では2007年、VietcombankやMobiFone、Vinaphoneといった大企業が新規株式公開(IPO)を行う予定だったが、
より適 切な時期を選ぶとして計画は延期された。延期理由のひとつに、Phu My窒素など最近のIPOで、株が低価で
売れたため国が期待していたほどの収入を得られなかったことがある。


あくまで延期だから問題はないと思うけど・・・
影響度は小ですか？

ユダレポートの陰湿攻撃のため

お陰でOTCの価格も下がってるって言ってたよ

セミナー「ベトナム投資」　9月30日
http://www.infocart.jp/af.php?af=mnbvcxz&item=21027&url=www.vietnam-no1.net%2Fseminar_ic.html

>>323
情報商材のテンプレにぴったりハマっててﾜﾗﾀ
http://www.kotono8.com/2006/11/26johoshozai.html

新生・フラトンＶＰＩＣファンド
http://www.shinseibank.com/trust_info/vpic/index.html

主にVPICの株式等に投資し、信託財産の成長をめざして積極的な運用を行います。
国別の投資割合は、原則としてベトナム：20％、パキスタン：20％、インド：30％、中国：30％を基本とし、±10％の範囲内で変動させます。
実質組入外貨建て資産について、為替ヘッジは原則として行いません。
主にVPIC（ベトナム・パキスタン・インド・中国）の株式等への投資を行う円建て外国投資信託証券「Fullerton VPIC Fund Class A Units」（以下「投資先ファンド」といいます）への投資割合を高位に保つことをめざします。
当ファンドの主要投資対象である「投資先ファンド」は、アジア株運用のスペシャリストであるFullerton Fund Management Company Ltd. （以下「フラトン・マネジメント」といいます）が運用します。

>>325
ベトナム投資スレが無くなったら、ベトナムネタの貼り付ける先が無いのね・・・

でもこのスレにはまったく関係ないぜ！
ていうか自分でスレ立てな！

以前のスレ、誰もアゲなくて落ちたんだよね。
ただでさえベトナムスレ多いから、これ以上は・・・。

話のネタとでも思って、スルーしてくれ。

正直、居場所が無くなって困ってはいるんだが・・・

みんな元気なのかな？

>>327 328
素直な人たちだねｗ

このスレでのベトナムネタを許可します。

ありあと。

2007年09月05日
大手建設・不動産会社M社の戦略的パートナーに

http://blog.livedoor.jp/goldrush_investors55/

キタヨキタヨー

>10月の臨時株主総会で私が取締役に就任し、ベトナム初の不動産ファンド事業をスタートさせる予定です

だって。SUGEE

おぉ〜、いい感じだねぇ〜

この調子でドンドン買い付け頼みますわ！

(辛口寸評)
加えて、さすがアメリカ兵を追っ払ったベトコンゲリラの子孫である今を生きるベト株戦士たちは、
未公開市場に於いても情報戦を駆使した戦いを挑んでくる。断っておくけど、これはベトナム人がベトナム人に挑むカットスロートゲームで、
外国人を対象にしているのではないということを十分　念頭に置きつつ続きを読み進めて欲しい。
わけの判らぬ未公開株　価値は1最低額面10万ドン(約740円)でも、風説・流布を巧みに操り、繰り返し相場を創り出し、
明日には100万ドン(約7400円)にして売り抜け、その翌日には元値に戻るなんてことを平気で仕掛けて来る。はっきり言って未公開株取引に関するひきこもごもの犯罪的話題はそれこそ日常茶飯時で、
枚挙にいとまがないくらいなのだ！！

先ず、ネイティブのベトナム人でも騙されているという事を十分理解することである。その上で、未公開株の取引を考えても遅くはないだろう。
　

＞先ずネイティブのベトナム人でも騙されているという事を十分理解することである。

ベトナム人であれ、日本人であれ、それは情報源次第です。
情報を持っている信用度の高いと人と通じているかどうかは、ネイティブ、外国人関係ありません。

>10月の臨時株主総会で私が取締役に就任し、ベトナム初の不動産ファンド事業をスタートさせ
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^

これって凄くねーか。ベトナム初の不動産ファンドってことは、ニュースにもなりそう。

>10月の臨時株主総会で私が取締役に就任し、ベトナム初の不動産ファンド事業をスタートさせ
　　　　　　　　　　　　　　　^^^^^^^^^^^^^^^^^^^

すまんずれた

>1のリンク先のファンドはもう買えないん？
この先新たに募集することはないの？
おしえてください

>>338
買えるよ。
http://spinvest.jp/seminar.html

これ中身同じ（+税制上有利になってるorz）

申し込みはコッチだった（同じ所）
http://www.jdct.jp/

ココの宣伝がきててﾜﾗﾀ
運営会社怪しすぎｗｗｗｗ
ttp://vjg.jp/seminar.php?b=377

また出てきたか

そうそう、これも忘れずに貼っておこう
http://www.wwpjp.com/index.htm
怪しさなら負けてないぜ

とりあえず、過去のスレで上がった分をまとめてみたんだけど
ベトナムスレ落ちてるから、新しく立てるとするわ。

ここは世界中の株式市場とは無縁の世界だね。
ﾏﾀｰﾘﾏﾀｰﾘ・・・

2007年09月09日
ダラットホテルの持分15％取得へ

http://blog.livedoor.jp/goldrush_investors55/

この人はどんだけ人脈を広げてるんだろう

ドンドン買い付けてるね。これはかなりのリターンが見込めそうだわ。

最初のファンド・レポートっていつ頃でるんだろうか？
早くみて見たいな。

さっき、ついに第一回目のファンドレポート出たよ。
まずは、2社の報告でした。

お、載ってるね。
ブログは匿名で更新して、レポートは社名金額入りで具体的に載せていくのかな。

1 ：備えあれば憂い名無し：2006/05/06(土) 10:49:08 ID:2Oo1oCKH0
↓�@・�Aに登録業者として登録せずに有価証券を販売しているものは全て犯罪者､犯罪企業です (証券取引法第2条･28条他)

�@金融庁ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞ:証券業免許･登録業者一覧(PDF)
http://www.fsa.go.jp/menkyo/menkyoj/syouken.pdf

�A金融庁ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞ:証券仲介業者一覧(PDF)
http://www.fsa.go.jp/menkyo/menkyoj/chuukai.pdf

※証券仲介業者についてのご注意
証券仲介業者には､法令に基づき仲介業者の営業所等に登録番号などを記載した標識(下記〔参考〕参照)を掲示することが求められているほか､
取引の際に所属証券会社等の商号などを明示することが義務付けられています｡
証券仲介業者の業務内容は､取引の勧誘等の事実行為に限定され､
所属証券会社等の代理権は有しません｡
また､顧客から金銭や有価証券の預託を受け入れることも禁止されています｡
なお､顧客口座は証券会社等が保有･管理することとなります｡
しかしながら､例えば､登録を受けていない業者が証券仲介業者の名を偽って､
株式取引の勧誘を行うことも想定されますので､
投資家の皆様が､証券仲介業者を通じ有価証券の取引を行われる際には､
その仲介業者が法令に基づいた登録を受けた業者であるかどうか確認されることが大切です｡
http://www.fsa.go.jp/syouhi/syouhi/zeisei/chuukai.html

販売ではなく譲渡です､といって逃げる業者もいるが､
業者のやっていることは100%販売なので騙されないように｡

また､預り証などを渡されても株式の譲渡は全く成立せず､株主としての権利は一切ありません。
｢譲渡制限があるから預かり証､株券不発行だから預り証｣というのは明らかな詐欺です(商法204条〜206条)

マンスリーとかではなく、会社ごとに動きがあるとリポート作成するの？

会員ページにログインしようとしたらエラーになってログインできません・・・

m9(^Д^)ﾌﾟｷﾞｬｰｰｰｯ

取得金額結構大きいよね。
このペースだとすぐに全額投資できちゃいそうな気がしてならないけど
2〜3ヶ月で全部ポートフォリオ固めてあとは長期保有だけなんだろうか。
コネが続くなら再投資して回転してくれないかなー。

私も再投資希望！
高杉さん、お願いします！

元本分だけ分配金出した後なら、好きなだけ再投資してもいいんじゃないのかな。
それなら最初の説明とも違ってないしね。

重要なんとか書類を読むと、再投資はしてもいいことになってるんだよね。

元本分はまず分配金として出す→残りは再投資

これでOKだと思う。
ていうか、是非そうして欲しい。

私は元本も全て５年間いっぱいまで使って運用して欲しいです。
自分では黒瀬氏のような運用は無理なので、メルマガを読んでるだけで楽しくなってきます。

すみません。メルマガじゃなくてプログでした。ゴールドラッシュ日記です。

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>>357
オレも基本的には全て再投資を望んでるんだけど、それだと初めの話と
違うだろってことを言い出す購入者が出てくるはず・・・
信託型、、、のセミナーでそのへんの話題が出たらしいしよ。

分配されると課税されてしまうのが痛いです。
課税されてから自分で再投資では効率が悪くなります。
黒瀬氏の再投資なら雪だるま式に増えそうだから是非お願いしたい思いです。
分配について再投資か否か選択できるようになるといいのですが、
事務的にはややこしくて難しいですかね？

事務的にとかの問題じゃなくて、初めの募集の時に言ってた話だからね・・・
レスの255ぐらいから読んでみて。

んでも、最初から分配金は再投資できると明記されているし
HPにも書いてあった。

再投資「できる」ってのは、購入者が、ではなくて
匿名組合が、そういう運営方針を取ることが
契約上許されてるってことね。

そういうことなので、

元本分はまず分配金として出す→残りは再投資
５年間いっぱいまで使って運用。

でお願いします。＞高杉さん、いや黒瀬さん。

でも未公開株という性質上、そんなに何度も再投資回せないだろうけど。
期待してますよ！

>>365　奇兵隊に入りませんか？

何年も掛けてコツコツ増やしてきた資金の大半をここに預けたのだけれど
分配金から社会保険料引かれて、さらに源泉徴収と住民税で５０％もって行かれると思うと国が憎くなってくる。
どれだけの我慢や努力をしてきたと思っているんだと腹が立つ。

ファンド内で株を売って利益を内部保留してるだけでも税金がかかるもんなの？

確かに再投資せずに分配して税金を払わなければいけないのは辛いよね。
元本分も含めて再投資してくれたほうが複利効果でかいし。

契約上も再投資OKだからそれでも全然問題ないんだけど
ただ、初めの募集の時に言ってたことと話が違うってことが気になる。
（初めは、とにかく元本分をまずは分配）

再投資は再投資で文句を言う人も出てくると思うぜ。
ファンドマネージャーの信用・信頼とか問題だけど。


ちなみに、オレは再投資をｷﾎﾞﾝﾇｗ

ファンド内保留でかかる税金は銀行の利息にかかるだけだと思いますよ。
分配する時に予め２０％源泉徴収された金額が出資者に支払われます。
その後は確定申告で総合所得として足りない所得税を納め、さらに地方税も１０％収めます。
社会保険もさらにかかるけど、こちらは罰則規定がないので無視でも良いと思います。
はぁ〜税金を考えると憂鬱になってきます。
３号ファンドが憎く思えてくる。２０％引かれて終わり。１号２号と差がありすぎます。

>>370
んでも、高杉は再投資（=内部保留でいいんだよな）しない理由として
「現金は支払われないのに税金はかかるから」って言ってた。
これは高杉が勘違いしてるってことか？

ファンド内保留＝現金保留と思っていたのですが。
「現金は支払われないのに税金はかかるから」の意味は良くわかりません。
規約みたいなのには再投資が有利な場合は再投資すると言うような事がありましたが、
その場合どういう費用がかかるという事までは書いてなかったし
ベトナムの税法もまったく知らないのでわかりません。
中途半端な知識ですみません。

僕も訳が分からないのですよ……。

20数社の中から選別して10社ぐらいを買い付けるよう手続き中とのこと。
ちゃんと問い合わせした人偉いね。

http://blogs.yahoo.co.jp/gomeman2007/20275167.html

ここであーだこーだ再投資のこと話してるのが馬鹿に思えてきたw

2007年09月13日
サイゴントランスポート、来期予想利益ベースPER8倍で取得へ 。

http://blog.livedoor.jp/goldrush_investors55/

キタヨキタヨ。
高杉が不動産に強いからか、新興国はどこも不動産バブルを経験してるからか
本業の他に不動産を持ってたり不動産事業に進出してたりする会社が多いね。

若造なもんで金がなくて3口しか買えなかったけど
この調子ならもっと買いたかった。余力がもうない。。。

若造で余力なくて3口ってどんだけぇ〜
ちなみに総資産額幾ら？

オレは総資産５００ﾏｿで１口です。

動かせるのは500マソだった。ほかに動かせない分といしてUWベトナムほか計150マソくらい。
高杉が逃げたら脂肪w　ベトナムが死んでも終わりw

ベトナム投資率高ぁ〜
あんた漢だね。

きっと、オレみたいなチキンは一生貧乏なままだよ。

若い人が遊ばずに300マソ投資できる事が偉いよ！
私の20代は宗教にハマッてたから吸い取られてすっからかん。
自分のアホさに気が付いた時は結構辛かったけどね。
若造さんは年はおいくつ？

ここで年齢聞くのは失礼でしたね。
知っても意味無いし。すみません。

失礼じゃないですよ。もうすぐ28歳です。
仕事してましたすみません。

若造さん。ご丁寧な返事を有難うございます。
それにしてもサイゴントランスポートの資産から、勝手に想像するとPER200倍とか行ってしまいそうですね！
PER200倍÷PER8倍×50％成長＝来々期37.5倍　
本当はファンドを申し込むの迷ったけど参加できて良かったと思えます。

私は２口申し込みましたが、
ブログの内容を見ていると、
もう１口追加しようかとものすごく悩んでしまいます。

１号２号の出資者の追加出資が可能にならないかなぁ〜と。
まあ無理だよなw
あるとしたら信託型４号かな。

http://blog.livedoor.jp/goldrush_investors55/

ブログのサイゴントランスポートについての記述が更新されてる。
前より情報が詳しくなっています。

サイゴントランスポート、凄いことになりそうだな……。

しかし、毎回のように高杉が自分で出資してんのは
ファンドの金だけじゃ足りないってことか。
それとも自己買い付け分は信託型に譲渡することでも考えてるのかな。

今までの買い付け規模を見ても募集総額なんてあっさり超えそうだし
全部やるとしたら200億くらいないと回らなそうw

信託に譲渡する分は1号2号の出資金で立て替えてるんじゃないの。
このあいだの対外厳秘のレポート見ててそんな気がした。
3号は立替までしてもらって、信託型で、1号2号と同じポートフォリオだというのだから
1号に申し込んだ俺的には不満だよなぁ。少しくらい3号には無い特典がほしい。
まぁ〜でも充分なパフォーマンスが期待できるのだから余り言ってはいけない気もするし。

対外非レポ見て個人分を譲渡とオモタ
組合の金は勝手に流用できんでそ

組合の金は勝手に流用できんのはわかるよ。
でもレポみてるとそう思えると言いたかっただけです。
一応、秘のレポだしこの話題は辞めときます。

出資者の金がどのように扱われているかは誰も知らない・・・

勝手に妄想して、それを批判するのは勘弁な
妄想するのはいいけど、批判するのは確認を取ってから

金融庁に登録されてんの？

批判はしていない不満な気持ちと仕方ないと思える気持ちがあると書いただけだ。
偉っそうな事いうまえに、読解力を身につけたら。

アホなこと書く前に事実の確認を取ったら？

お前は本当ショボイ脳ミソしてんな！
俺はただ自分の気持ちを書いただけ。
ここは特定の個人を誹謗中傷しなければ好きなこと書いていいんだよ！
アホなこと書く前にってさぁ、お前が言う事じゃない！
こんな詰まらん話題はこれで終わりのする。

おうおう、お前さんの気持ちは分かったから
調べてから書いてくれや。

ここはウダウダいってもいい所だから397は噛み付きすぎ！
でも3号の出資金がまだ集まってないことは事実。
ほぼ同じポートフォリオにすることも確認したから事実。
たぶんお金を相手株主に渡すのは後日かもしれないけど、
3号は出資金が集まる前に買い付けが始まっているわけだ。
でも出資金がどうのっていうのは営業者におまかせで、私的にはどうでも良い。

でもちょっと言い過ぎたからあやまっておく
ごめんなさい！

俺もくどかった。ごめんなさい。

みんな仲良くやろうぜ！

とりあえずこれからは疑問があったら問い合わせの方向で。

で、金融庁に登録されてんの？

>>402
質問して回答が無い場合には自分で問い合わせること

1 ：備えあれば憂い名無し：2006/05/06(土) 10:49:08 ID:2Oo1oCKH0
↓�@・�Aに登録業者として登録せずに有価証券を販売しているものは全て犯罪者､犯罪企業です (証券取引法第2条･28条他)

�@金融庁ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞ:証券業免許･登録業者一覧(PDF)
http://www.fsa.go.jp/menkyo/menkyoj/syouken.pdf

�A金融庁ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞ:証券仲介業者一覧(PDF)
http://www.fsa.go.jp/menkyo/menkyoj/chuukai.pdf

※証券仲介業者についてのご注意
証券仲介業者には､法令に基づき仲介業者の営業所等に登録番号などを記載した標識(下記〔参考〕参照)を掲示することが求められているほか､
取引の際に所属証券会社等の商号などを明示することが義務付けられています｡
証券仲介業者の業務内容は､取引の勧誘等の事実行為に限定され､
所属証券会社等の代理権は有しません｡
また､顧客から金銭や有価証券の預託を受け入れることも禁止されています｡
なお､顧客口座は証券会社等が保有･管理することとなります｡
しかしながら､例えば､登録を受けていない業者が証券仲介業者の名を偽って､
株式取引の勧誘を行うことも想定されますので､
投資家の皆様が､証券仲介業者を通じ有価証券の取引を行われる際には､
その仲介業者が法令に基づいた登録を受けた業者であるかどうか確認されることが大切です｡
http://www.fsa.go.jp/syouhi/syouhi/zeisei/chuukai.html

販売ではなく譲渡です､といって逃げる業者もいるが､
業者のやっていることは100%販売なので騙されないように｡

また､預り証などを渡されても株式の譲渡は全く成立せず､株主としての権利は一切ありません。
｢譲渡制限があるから預かり証､株券不発行だから預り証｣というのは明らかな詐欺です(商法204条〜206条)

>>404
で？

自分で問い合わせたら？

2007年09月16日
国策IT企業、S社の株式を取得
http://blog.livedoor.jp/goldrush_investors55/

当ブログでご紹介した国策IT企業、S社の株式を取得しました。
（略）
取得価格は今期予想ベースPER12倍、来期予想ベースPERはわずか5倍です。

>>404　匿名組合の財産は営業者に帰属するから証券仲介業者ではありません。
投資事業組合は金融商品取引業者の登録があればＯＫ

S社って何？
取得したなら名前だしてもいいじゃん。
HP上にだせとはいわない、メンバーには知らせるんだろ？
で、メンバーの人は教えてもらったの？

>>408
トマツが見て真似しないようにしてんじゃねーの

>>408
教えてあげないよ〜ん

FPT関係？

気が早いけどこのファンドが解散するころにはベトナムの民営化も完了して
きっと中国みたいにベトナムが世界の工場になっていそう。
３〜５年後にベトナムがバブル景気に向かっていく中
まとまった資金を投資できる事を想像するだけで楽しくなってきます。
中国みたいにイベントも企画していくだろうし１０年くらい楽しめそうです。
１９世紀はヨーロッパ　２０世紀はアメリカ　２１世紀はアジアの経済革命の時代ですね！

気が早いけどこのファンドが解散するころにはベトナムの労賃も急騰して
やはり中国に戻ろうか次はどこに移そうかが経営者の悩みになっていそう。
すでに始まりつつあるバブルがはじけていく中
まとまった資金が回収できない事を想像するだけで恐ろしくなってきます。
中国みたいにイベントも企画できないだろうしあとわずかの猶予しかなさそうです。
１９世紀はヨーロッパ　２０世紀はアメリカ　２１世紀はアジア　次はどこだろう　と考えなければならない時ですね！

>>413
ぜんぜんおもしろくない。
もうすこしねってからかきこんでくれ。

銘柄聞きたがってるのは個別株やってる乞食か？
どっちにせよ、ここで買ってるのはOTCにも出回ってないものばっかりだから買えないよw

[証券全般]
HSBCレポート、「買い時は今だ！」
2007/09/03 16:28 VNT更新
香港上海銀行(HSBC)は、ベトナムの経済、金融市場と証券市場についての最新レポートを29日に公開した。
このレポートでHSBCの専門家は、現時点で投資家はベトナム株を買うべきだとアドバイスしている。
2007年1月末時点で、HSBCの専門家は今年末にVNインデックスが900ポイントで止まると予想し、
現在までその予想を変更していない。3月のピークから25％下落した後、VNインデックスはHSBCが予想した
レベルで止まっており、ベトナム株は再び魅力的になっている。
ベトナム経済は急速に発展しており、第2四半期の成長率が8.1％に達した。現時点までで今年の海外直接投資は
67億ドルに達している(前年同期は28億ドル)。輸出の成長率も19％に達した。
一方、上場企業の利益成長率もかなり良かった。時価総額上位12社(ブルーチップ銘柄)の今年度上半期の
利益成長率が83％に達し、そのうち利益が2倍、3倍増加した企業も多くある。

ベトナムは今がチャンス！！

ベトナム投資スレッド落ちたけど誰か立ち上げてくれ。

立て直したのがまた落ちてるし需要ないっぽいよ

ベトナムは、政府発表では２００９年までに時価総額は、今の１０倍近くなるぞ。
ようやくインデックスも復活してきたし、今秋のベトコンバンク・ビナフォンに
大注目だ。

一般人は十分高いOTCかクソ高いIPOかバカ高い上場株で買うしかないじゃん
時代はプレOTCだぜ。高杉に期待してます

■ おすすめ２ちゃんねる 開発中。。。 by FOX ★
このスレを見ている人はこんなスレも見ています。(ver 0.20)
『未公開株売ります？』→逮捕　１０銘柄目 [ベンチャー]
未公開株詐欺にだまされるな★２株目 [防犯・詐欺対策]

勝つ人はトコトン勝つ！
冴えない人は一向に冴えない！そういう世界
成功報酬高くても勝てる人に付いた方が簡単でいいよ。
時価総額１０倍になっても裏の人が儲かるだけだし。
一般人は高値掴みで資金提供するだけ。悲しい世界だねぇ

保守しとこ
買い付けまだかなー

保守なら上げないとｗ

次のブログ更新はまだかなぁ・・・

あと出資者向けのリポートのうｐも頼むぜ

信託型も運用開始だね

金融庁は故意に登録や届け出を拒否している業者には、警察に通報するなどの厳しい措置を取る。
http://www.nikkei.co.jp/news/keizai/20070907AT2C3104706092007.html

シツコイネｗ

ちゃんとレス読めよ

信託型の運用は組合型に比べて格段に金融庁からモニタリングしやすい環境にあるわけだから、
黒瀬さんの方がモニタリングされにくい匿名組合型を取っていたとしても無届は不可能！
届出しったって直接規制の為ではないし、届出がどうとか思うこと自体が可笑しく思える。

2007年09月23日
建材メーカーP社、アジア大手銀行との戦略的パートナー交渉が最終段階へ
http://blog.livedoor.jp/goldrush_investors55/

ネタの繋ぎかなw

アジアを代表する大手銀行って遠回しに書いてるけど
それって三菱東京UFJな気がしてならない

建材Ｐ社は人気化すれば早期売却可能株ってプログに書いてありました。
出回る株の数が減って、良いニュースがでれば即売却。
４号が始まったら再投資に使えるので楽しみです。

2007年09月24日
ベトナム不動産投資の利回りは日本の10倍
http://blog.livedoor.jp/goldrush_investors55/

また更新キタ

＞ただし、リゾートホテルは供給過剰なので要注意です。
＞リゾートホテルは投資案件をかなり精緻にデューデリしなければババをつかむことになります。
＞ベトナムは日本と異なり、国民の生活水準が日増しに向上しています。
＞このため海外旅行の人気が高まる一方で、ホーチミンやハノイから近いリゾート地も客足が鈍っています。
＞日本の高度経済成長期においても、生活水準の向上、海外旅行の一般化とともに、古くは「新婚旅行のメッカ」といわれた宮崎の観光産業が壊滅。近年では熱海の荒廃ぶりは見るも無残な有様です。
＞リゾート地はホーチミン、ハノイと比べると格段に土地が安いため、新規参入が容易です。
＞新規参入が容易なため、ベトナム各地でリゾートホテルが乱立しており、１年後は供給過剰が必至と言われています。

高杉は参考になる。↓買っちゃった人は……まさかこのスレにはいないよな
http://www.vietnam-no1.net/seminar.html

>>433
いやぁ〜、なんかよく分からないけど儲かりそうｗ

こんなに良い話なら、昔の黒瀬さんみたいに借金してでも全力投資するんだったと後悔
日本の不動産銘柄で３年で３０〜４０倍ならベトナムはどんだけ〜！

>>433のエントリ
ちょっとずつ書き加えてるねw

FP解散でもうやめようかとも思ったが、結局信託型に乗り換えて全力買いしました。結果良かったのかなと思ってる。

2007年09月24日
ベトナム不動産投資の利回りは日本の10倍
http://blog.livedoor.jp/goldrush_investors55/

また更新キタ

どこの国の不動産のこと？　まさかベトナムっていうなよ。
これじゃ戸松よりうさんくさいな。

別に胡散臭いとは思わないけど。
中国ほど国がマクロコントロールしてないからね。
国土が狭くて人口が多い、平均年齢が若い、経済成長率が高い、土地所有権に近い権利を認めている。
これで外国の資本投入が年々増加したら不動産バブルが起こって普通な気がするけど。

２ちゃんの過去のベトナム株関連スレッドまとめました
http://vietnamkabu.cocolog-nifty.com/blog/

おいおいベトナム株情報を色々まとめていきたい

>>439
> どこの国の不動産のこと？　まさかベトナムっていうなよ。
> これじゃ戸松よりうさんくさいな。
ないないｗ　戸松より胡散臭い奴なんていねぇよｗｗｗ

>>439
うそ話にのせられないように
ほら話に都合のいい期間だけを選んである

http://viet-kabu.com/news/otc/070924100145.html
そろそろIPOの条件も整ってきた？
OTC価格も安い時期で買い付けてるし高杉は開始時期にも恵まれてる感じ。
UWも持ってるんでそっちが心配だけど……。

戸松に荷担したＷＥＢの提灯記事を引っ張り出すとは

>>439


俺みたな不動産の素人にはちょっとムズい話なんだが
何度も読むと、完成物件の利回りは高くないけど
「土地から買うんだったら利回りが最低でも３０％ある」
ってことだろ

だから高杉は「ベトナム不動産を買うんだったら土地から買え」って
言ってる

これって実は本質を突いてるんでわ？

どっかの超あやしいリゾートホテル投資って利回り８％だっけ？

しかも３年間利回り保証だっけど、４年目からは利回り保証がなくなる。

こんなの激ヤバいんじゃない？

土地に投資も何も外国人土地買えないじゃん
ベトナム人を代表に置いた会社作って土地買っても持ち逃げされて終了ｗ

ベトナム初の不動産ファンド事業においらも参加させてほしいよ！
日本人でも買えるといいのだけど･･･

楽しみだな！このベトナムファンドは・・・黒瀬氏の今後に期待だ
信託型とその前のストラテジックのと両方買ったので比べてチェックしてみよう。

ジャパンデジタルコンテンツが運用をストラテジックにしてもらっているだけだし
ポートフォリオも同じだから、信託報酬とか管理費とか経費が割高なだけで
ほぼ内容は同じだよ。仮の話で3年間で1割余分に経費が必要としても源泉分離課税だから得だよね。
でも実際にどれくらい差が出るのか気になるからレポをお願いしますね。
私は1号に全力投資してしまい、今思えば借り入れしてでも3号を買えばよかったと思います。

ＵＷベトナム２　の配当確定したが、税込で　　＋４４．７％（初年度単年）　だった。
マジすご過ぎ。
上場果たした４銘柄中、３銘柄が倍を遙かに超していて、３倍軽く越した銘柄が１つ。
購入して良かったわ。
来期も未上場の銘柄が上場してくれれば大儲けできそう！

オレもUW2買ってるけど
ベトナム未公開株ファンドはもっとうえに期待してるお

詐欺

ボトム形成で勢いづいてきたところで
VDFのセミナーやるみたいだけど行く人いる？
スレないからここで勘弁

＋４４％ではなく４４倍を期待したい。
プログにも不動産株で４０〜５０倍の実績が書いてあったから
期待しすぎかもしれないけど期待したい。

それとＶＤＦって？

金融庁は故意に登録や届け出を拒否している業者には、警察に通報するなどの厳しい措置を取る。
http://www.nikkei.co.jp/news/keizai/20070907AT2C3104706092007.html

俺も今見た。元本は2年で取り戻せそうだね。

俺も今見た。話がうますぎて元本はかえってきそうもないね。

200万が280万かｳﾏｽな話だとなんか穴がありそうで怖いお・・・

香港のH株に投資してれば最近1年で２倍位の利益は当たり前だった訳だし、
ＵＷ証券のファンドで44％位の利回りでは物足りなさを感じるのだけど。

H株を取り崩して
このファンドを買ったオレとしては、
それ以上の上昇を期待したい。

俺はデカい実弾はベトナムに突っ込んで
残りで香港H株を買ってる感じだ。

>>451

ユナイテッドワールドのスレってないの？

誰か教えてちょ

>>463
ないよ。
落ちてて立て直したんだけど、またすぐ落ちた。
なので俺はもう需要がないと判断した。

http://blogs.yahoo.co.jp/gomeman2007/22079059.html

信託型は８５５口しかなかったんだって。

第４次やるかな？

直リンしちゃった。
スマン・・・

直リンなんて昔の事だよ。今は関係ない。

>>463

第三次のセミナーで直接本人に質問した。
「やるつもりない。これ以上お金あっても効率よく運用できないので」
だったので、855口でいいところでは？
ちなみに、リターンは？には
「年２倍はいけると思っている。３倍はうーんどうかな」だった。

8億5千万？　夕刊に広告出した戸松じゃないんだから
まあまあな線だと思うわ。

>>468
そっか、次はないのね。

２次を一口しか購入してないので、追加で買いたかったのに残念

と言う事は買い付け可能残高は１５億くらい
Ｐ銀行とあと１銘柄で買い付け終了だね！
もの凄いポートフォリオになるから年３倍いけるのでは？
３×３×３＝２７倍　でも成功報酬・経費と税金（最高50％）引いたら９倍くらい

総額が少なくなった分、一部は再投資するかもしれんぞ。

それにしてもレポート更新来ないね
今週末に9月分をまとめてうｐｷﾎﾞﾝﾇ

>>471
年３倍
３年間
もう一つの３は何ですか？

１年目３倍×２年目３倍×３年目３倍＝３年間で２７倍

１年目３倍×２年目３倍×３年目３倍＝３年間で２７倍
それで返金直前に２７倍×０倍＝０でさようなら

あはっ、そりゃそうですね。
単純な算数が分かってなくて
恥ずかしいです。

３年間で２７倍・・・・・取らぬ狸の馬鹿算用

>>478
確かにｗ
さすがに２７倍はありえんだろぉ〜

夢はこれぐらいにしておこうぜ
１年目２倍×２年目２倍×３年目２倍＝３年間で８倍

３年で８倍と言う事は
成功報酬・諸経費で３割かかるとして×0.7
俺はどう考えても税率５０％かかるから×0.5
８倍×0.7×0.5＝３年で２．８倍　年率にすると約４１％かぁショボイ
夢を見るのは自由だから俺は年率３倍の方で夢をみます。

嘘話で夢を見させようとしてるけど最後に持ち逃げされて馬鹿を見るのは投資者

分配が3年に分けて行われても一年分が50％？　結構な額投資してますな。
俺は大した額じゃないので、本業と合わせて33％で収まると計算してるけど。

高杉も3年後には信託型じゃない匿名組合も分離課税の20％に
なるだろうと予想してまとめて分配するかも、みたいなこと言ってたと、どっかで書いてあったよね。
いや、俺がセミナーで聞いたんだっけな、、、忘れだけど。

分配方針はどうなのかねぇ
リポートでふれてくれるとうれしいのだが

レポート更新がないのは、新法による混乱に備えて帰国してんのかな。

匿名組合も２０％になるって話があるのですか？
地元の自民党議員に個人投資家にかぎってでも分離課税でないと年金受給に影響あるから問題だと言った事あるけど
とくにどうでもいい感じだったから不満に思ってました。
どうなるかわからないけど、少し嬉しいことを聞きました。

>>485
株だけに投資する匿名組合はね（高杉ファンドはこれに該当）。
今日施行の金融商品取引法の条件下ではみなし有価証券になるから。

つか、この関連も当事者の高杉にまとめて欲しいな。

旧ベトナムスレからのコピペ↓


455 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[sage] 投稿日：2006/12/20(水) 21:15:15.09 ID:2HGi9F6R0
＞来年も優遇税制が順延されるし

正確に言うと優遇待遇は順延というより段階的に廃止。どのみち５年後はさすがに消えてるよ。

＞だいたいの人が税率30%からが当たり前だろうに

そうそう、確かに今年は大口投資家は匿名組合避けてるね。総合課税だから。

でも匿名組合が雑所得って通達(法律ではない)は、匿名組合があまりにも複雑なので、
今年2月にとりあえず雑所得にしたという事情があってな…

（去年までは不動産匿名組合なら不動産所得、リース資産匿名組合なら譲渡所得、
　法人向け匿名組合なら事業所得と、解釈次第でどうとでもとれた為）

複雑化回避＆課税逃れの為の利用を防ぐ為に暫定的に作られたものだから、いま国税庁で調整の真っ最中。
５年もあれば株式・債権のみの投資組合は譲渡所得になるからそんな心配せんでも大丈夫。

509 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[sage] 投稿日：2006/12/22(金) 12:34:39.11 ID:tS8aVYl/0
>>508
＞閣法や衆法が立案・立法されたわけではないよね。

勘違いがあるけど、そもそも"匿名組合が雑所得"という法律のほうこそ存在しない。
>>455のような諸事情から通達で出された暫定的なもので、通達が消えれば去年のように即譲渡所得に戻る。
（なお通達は税務署員のいわば対応マニュアルで、一応法的拘束力はないので、経団連が裁判でゴネることも可能。）

今年できた金融商品取引法の関係で、いまは国税庁が新法に合わせた税制を作ってる。
新法ではみなし有価証券扱いになるＵＷやＧＬＩの匿名組合は、投信扱いの税制に戻ると思われる。

詐欺話の脚色、演出が上手

年２倍とか、３倍とかいう話。
これって複利計算していいのかな？
基本再投資ないのだから、株売った時点で利確なのでは？
年２倍なら、
２+２+２＝６倍でない？

ベトナムアセアンファンド買いますた！

ご参考に
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2007/06/20h6k100.htm
最近銀座で忙しいらしいです

ここでいろいろ書き込んでいる奴ら、
名誉毀損で訴えられるリスクを考えていないのか？

本性丸出し
脅迫、恐喝

株式会社
FPフィナンシャルパートナー
　〒101-0054
　東京都千代田区神田錦町3-19
　廣瀬第2ビル
　　TEL 03-5282-1004
　　FAX 03-5282-1003


１　事業者の概要
　事業者名：株式会社フォーチュンパシフィックホールディングス
　代表者名：代表取締役　町田眞一
　本店住所：東京都千代田区神田錦町３丁目１９番地　廣瀬第２ビル４階
　業務内容：医療サービス会員権販売、施設の運営、海外不動産の斡旋

《事業者に関する苦情相談の概要》

東京都における相談件数は平成１４年度以降、合計２２７件
相談における契約者の平均年齢は６７．０歳、平均契約額は約３１８万円
大半が高齢者からの相談で、「無料の血液検査と呼び出され、高額な医療会員権を契約させられた。」「施設に通っていると中国の不動産投資を勧められて契約したが、利益が出ないまま別の投資を勧められて不審だ。」等の相談が多い。

２　事業者の営業実態
　同社は、フォーチュンパシフィックグループの持株会社である株式会社ＦＰホールディングスが１００％出資する会社で、設立は平成６年６月である。
上記本店のほか、東京都千代田区三崎町３丁目２番８号に、代替医療施設である「プライマリーケアメインセンター」を運営している。
　同社は提供する医療サービス会員を「ＦＰプライオリティ倶楽部」と称し、１年コースを１３５万２，４００円、３年コースを１９５万７，２００円、５年コースを２５６万２，０００円で提供している。
同社からの報告によれば、平成１８年の契約件数は４６０件、契約金額は約６億５，６００万円で、平成１８年１２月末現在の会員数は１，０８６名である。

３　主な勧誘の手口
消費者宅にＤＭを郵送した後、電話を掛け、「無料で血液検査ができる。見学に来ませんか。」等と販売目的を隠匿して呼び出し、高額な会員権契約を締結させる。
退会時に入会金と年会費の返戻がないことを、勧誘時に告げない。
血液検査の結果、「これはひどい。」等と不安をあおる。

３時間以上の長時間勧誘を続け、断っても勧誘を続ける。
「この先値段が上がるので今が得。」「キャンペーン中でお得。」等と事実と異なることを告げ、契約を締結させる。
解約を申し出ると、事務所に呼び出したり、消費者宅近くまで赴き、考え直すように説得する。

UW2の分配金振り込まれてたー

>>494
ＵＷ証券はまともな会社だから払うでしょ

ファンドの運営自体はFPフィナンシャルパートナーではないよね。
しかもFPフィナンシャルパートナーが売った分は全て３次に移行したでしょ。
だから今はなんの関係もないはず。

ＦＰヒナンシャルなんかと混同されては迷惑だろうね。

UWの林会長は在日ですが？　何か？

>>498
だから何？

中国株やってるやつが、
そんなこと言ってるようじゃ、
話にならんでしょ。

ベトナム株だった

戸松スレでこっちのファンドが推薦されてたよ

もう買えないけどｗ

リスク高杉

化けの皮がはがれるのはいつかな〜

ttp://www.vsi-news.com/otc-diary-flash.php?id=154
【未上場企業の証券取引】
国家証券委員会が財務省に提出した、未上場企業の証券取引管理に関する提案によると、
2008年の初めより未上場企業の株も市場において取引しなければならないとのことです。
システムに入力された売買注文は、最大3日間はキャンセルできず、効果を持ち続けます。
値幅制限は+/-20％で、1日で同じ銘柄を売ったり買ったりすることができます。
〜証券投資マガジン　79号（10/1）〜

http://vietnamfund-kabu.seesaa.net/

ユナイテッドワールド証券のベトナム民営化ファンド分配金が出たらしい。
こっちのファンドはどれくらい期待できるのかねぇ〜

高杉ファンドはたしかにあやしいね。
ユナイテッドワールドもここに書かれるってことは同列かね？

同じ匿名組合だしね。
UWの分配金は振り込まれてたよ。

>>505
どこが怪しいの？おせーて

455 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[] 投稿日：2007/09/28(金) 21:47:42.71 ID:C5PiZW1H0
それとＶＤＦって？

455 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[]
ＶＤＦを知らないようなら悪いことはいわない、ベトナム投資は止めたほうがいいよ。
ＶＤＦ（ベトナムドラゴンファンド）は、ベトナム最大かつ最強の投資会社。
日本では、ＣＰＳが代表販売会社。証券は分別保管でＨＳＢＣのグループ会社が保全。
ＮＡＶＩ（総資産）は、１７．６（８月末時点）だが、もうすぐ発表されるＮＡＶＩは
相当あがっていると思う。店頭でいつでも売買できる。「買値」「売値」との乖離は、
ファンド解散時（２０１１年か２０１４年もしくは別途設定）には、ＮＡＶＩで清算されるため、
「病気」とかで短期解約以外には、あまり関係ない。ＮＡＶＩだけに注意していればよい。
運用はあのドラゴンキャピタル。

そろそろブログ更新はないのかな
週1日くらいは何か書いて欲しいわ

今は新法の関係とか忙しいんでないの？
新たに金融庁に届出とか要るみたいだし、買付けも真っ最中！
匿名組合の出資持分も有価証券と認められた訳だし、次の税制改正が楽しみ。

ブログよりリポートとだろ・・・

更新来たね

更新来たね

2007年10月06日
建材メーカーP社、ビナキャピタルが大量保有へ
http://blog.livedoor.jp/goldrush_investors55/

おお来てる来てる。
あのビナキャピタルに先んじるとは高杉もやるね。

　　ファンドマネージャーとして得た成功報酬の５〜１０％を
　　ベトナムにおける学校、枯葉剤被害者のための治療・教育施設
　　の建設などに寄付を表明している（日本のファンドマネジャーとして初）

器が違うな　高杉さん

どこに書いてあるそれ

http://blog.zmapple.com/user/diemausic/shisan/
９/14

ここじゃ

>>517
おおサンクス。初めて見たわ

キレイ事を持ち出すなんて少し心配だな。
そんなもの投資家は望まない。
還元してもらった投資家が各々考えるべきもの。

成功報酬から一部を寄付すると言っているだけだから、
我々がどうこう言う事では無いと思えますが。
儲かりすぎたら不幸な人にも還元する！これも経済が行き詰ら無い為には大切な事だと
二十一世紀の資本主義論という本にも書いてありました。
私も出すぎた意見でしたらすみません。

ノブレス・オブリージュだったっけな？
キリスト教社会だと、成功したら教会や病院に寄付するのが常識になってる。
高杉は哲学青年→国際関係論って経歴みたいだし、その手の西洋的価値観に通じてそうだよね。

私は華僑の高橋さんとの縁で黒瀬さんと知り合いになり、
ベトナムでも何日かご一緒しましたが、
彼は金銭や物に余り執着の無い方だと感じました。
同い年ということもあるのかもしれませんが、
彼の考えていることは何となく分かるような気がします。
どういうことかと申しますと、
彼は自分が儲けた１００億円も私用する気はなく、
公のために使おうと考えているのではないかということです。
彼は、物の損得で動くような
スケールの小さい男ではありません。
また、金を生かして大きく使うことのできる男です。

数行のコメントのなかに、その人の品格がでるな

http://blogs.yahoo.co.jp/gomeman2007/23004499.html

募集結果らしい

1次　2219口
2次　941口
3次　855口

少し愚痴らせて
そんなにお金があるのなら安心できるから貯金をしなさい！
そんなにお金があるのなら土地を買いなさい。土地は無くならないから！
何で日本人ってこんなに貯金と土地が好きなのか不思議だよ。
でも圧倒的多数派意見だから反論すれば集中攻撃！だからその場は反省顔でやり過ごす。
香港株でも散々危ないと説教されるから、ベトナムファンドは内緒にしている。

貯金・土地ｻｲｺｰって言うやつは団塊の感覚で生きてるからな･･･

ぶっちゃけこれから少子化って時に土地が騰がるわけないよな。
現に都市圏以外の土地はここ数年値下がりしてるし。

貯金だって確かに団塊時代は円が強くなっていって、利率も高かったけど、
今は景気回復の為に日銀が必死で利率抑えてるから、円の価値がどんどん下がっていってる。

ちなみにうちの親父は海外株なんて危険だから日本株にしろとか言うわ。
海外はリスクが高い！革命や戦争が起きたら一発で終わりじゃないか！とか

日本と高成長新興国じゃあ、既に利益成長率で年20％近く差があるかとか、
政変リスクは多国分散で回避できるとか、理詰めでいくら説明しても分からない。

日本なんて第２四半期で実質GDPがついにマイナスになったし、
これからますます優良銘柄探しにくくなるだろうにどう投資しろって言うんだ･･･

株なんかやらないで、３５年ローンで新築マンション買いなさい！！って人が大半だね。

マンションは平均３７年で建替えてるのも知らずに・・・・・

>>526 　気持ちよくわかる。　応援します。

オレも親にはこのファンド買ったこと言えないよ


ていうか、リポートまだぁ？

ブログでいいから週一回は更新してくれー

購入者にろくに保有状況も知らせないこのファンドは不親切だな。
トマツは期待できないけど、月２回必ず定期レポート出す点だけ
は評価できる。

【赤字から一転して黒字へ。配当利回り4.04％】

今年最初で最後の優良銘柄を紹介します。

9980　マルコ
予想配当利回り4.04％

通常、配当利回りが高いわけは業績が悪くて株価が下がっていることが原因であることが多いですよね。そんな銘柄を買うと、株価は下がり続ける上に減配または無配になったりします。

でもマルコは違うんです。

なんと当期純利益が13億7200万円の赤字から一転して、10億2400万円の黒字になったんです。

10月9日付マルコ決算短期
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr1/home/oracle/130/2007/2a0908f/2a0908f0.pdf

配当利回りが良くて、業績も良くて、株価が肩上がり
このような理想的な銘柄がマルコです。

一般的に業績が良ければ、株価が上がったり下がったりしながら全体的に株価は上がっていくものです。
でも株価が下がると、配当利回りが高くなりますから買い増しして持っておくといいですね。配当利回りが高いっていいですよね。マルコは黒字になったので、株価が下がっても減配になることはないでしょう。たぶん。

戸松のレポートは内容がないよ。レポート書く暇あるんだったら早く株買ってくれ。

>>531
> 購入者にろくに保有状況も知らせないこのファンドは不親切だな。
> トマツは期待できないけど、月２回必ず定期レポート出す点だけ
> は評価できる。
トマツの話はどうでもいいけどレポートない点については激同

つーか、ブログをレポートと勘違いしてんじゃねぇーの？
いい加減レポート書けや

http://blog.livedoor.jp/goldrush_investors55/

クソブログは更新されてたわｗ

駄文はいいからレポート書けよ

>>534 賛成。

レポートなら先週も来てますよ。

ここで非難の書き込みしてる人って購入してない人か、他の業者ってことバレバレ

かなり痛いね

146 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2007/06/04(月) 18:58:51.34 ID:Ijr6slIj0
ステラテジックパートナーズに口座開設した方に質問です

http://www.fpgr.co.jp/index.html
こっちの会社の説明（セミナー内容）では、
ステラテジックパートナーズが投資助言をＦＰフィナンシャルパートナーにすることになっているが同じ内容ですか？
（匿名組合契約は、ＦＰフィナンシャルパートナー）

ちなみにステラテジックパートナーズの代表取締役は、高橋守となっているが・・・単なる間違いですか？
だとしたらどっちが正しいんだろ？？

住所地も近いようだけど、近隣の方実態があるかわかりませんか？
ステラテジックパートナーズ　東京都千代田区神田錦町３−１７　廣瀬第一ビル
FPフィナンシャルパートナー　東京都千代田区神田錦町3-19　廣瀬第2ビル

高杉Ｆなのか、高橋Ｆなのか？

入口が複数あって非常分かりにくくて不安がある。
ちなみにＦＰフィナンシャルパートナーでは募集を締め切っていないようだ。

戸松ファンドの方がまだ分かりやすい気がするなぁ。

株式会社
FPフィナンシャルパートナー
　〒101-0054
　東京都千代田区神田錦町3-19
　廣瀬第2ビル
　　TEL 03-5282-1004
　　FAX 03-5282-1003


１　事業者の概要
　事業者名：株式会社フォーチュンパシフィックホールディングス
　代表者名：代表取締役　町田眞一
　本店住所：東京都千代田区神田錦町３丁目１９番地　廣瀬第２ビル４階
　業務内容：医療サービス会員権販売、施設の運営、海外不動産の斡旋

《事業者に関する苦情相談の概要》

東京都における相談件数は平成１４年度以降、合計２２７件
相談における契約者の平均年齢は６７．０歳、平均契約額は約３１８万円
大半が高齢者からの相談で、「無料の血液検査と呼び出され、高額な医療会員権を契約させられた。」「施設に通っていると中国の不動産投資を勧められて契約したが、利益が出ないまま別の投資を勧められて不審だ。」等の相談が多い。

２　事業者の営業実態
　同社は、フォーチュンパシフィックグループの持株会社である株式会社ＦＰホールディングスが１００％出資する会社で、設立は平成６年６月である。
上記本店のほか、東京都千代田区三崎町３丁目２番８号に、代替医療施設である「プライマリーケアメインセンター」を運営している。
　同社は提供する医療サービス会員を「ＦＰプライオリティ倶楽部」と称し、１年コースを１３５万２，４００円、３年コースを１９５万７，２００円、５年コースを２５６万２，０００円で提供している。
同社からの報告によれば、平成１８年の契約件数は４６０件、契約金額は約６億５，６００万円で、平成１８年１２月末現在の会員数は１，０８６名である。

３　主な勧誘の手口
消費者宅にＤＭを郵送した後、電話を掛け、「無料で血液検査ができる。見学に来ませんか。」等と販売目的を隠匿して呼び出し、高額な会員権契約を締結させる。
退会時に入会金と年会費の返戻がないことを、勧誘時に告げない。
血液検査の結果、「これはひどい。」等と不安をあおる。

３時間以上の長時間勧誘を続け、断っても勧誘を続ける。
「この先値段が上がるので今が得。」「キャンペーン中でお得。」等と事実と異なることを告げ、契約を締結させる。
解約を申し出ると、事務所に呼び出したり、消費者宅近くまで赴き、考え直すように説得する。

>>538
高杉ファンドと高橋ファンド別ものでFA出てるよ
高橋の方は解散したらしいけど

>>537
えーと、痛い奴ですｗ

すみません。レポート出てたんですね。
てっきりレポートうｐしましたってメールが来ると思ってたので・・・

でも、メールぐらいしてもいいんじゃね？
うん、そうだ。メールしないほうが悪い。

ていうか、教えてくれてありがとう。

いや、そうじゃなくて。
プログとほぼ同じ内容のレポートしかアップされないので
自分のファンドが何を幾ら購入したのか詳細が分からない。
黒瀬氏とファンド分をどう配分するか？
結局、ファンド全体の何割仕込み済みなのか？とか。

>>538 >>539

FPのファンドは解散し、資金は全て投資家に返還された。
従って、ストラテジックは、FPに助言などしていない。

しかも、戸松ファンドの方がわかりやすい？？？

ありもしないことを書いて不安をあおっている。
Tファンドの回し者だとバレバレだな！！！

>>542
レポート読んでみたけど貴方の仰るとおり

まあ投資テク最強でレポートはクソならそれはそれでいいかもしれないけどね。
そこらに転がってるファンドだとファンドマネージャーの一番の仕事になってるらしいし
それよりは全然いいことだとは思う。

高い手数料、成功報酬の代わりにすっごいリターンを期待してます。

2007年10月15日
海外マネー、ホーチミンに大量流入の動き
http://blog.livedoor.jp/goldrush_investors55/

プログより抜粋
Li Voon Hon会長は「ベトナムの不動産市場はとてつもない成長余地を秘めている。このような良い意味で不透明な市場においては、　投資リターンや賃貸市場の成長性を正確に予測するのは困難で意味のないことだ。今後成長スピードが高まるのは間違いない。」と予測

ようは今回のファンドは大手不動産銘柄中心で組んでいるから、とんでもない投資リターンを期待しても良いという事になりますね。
直接に不動産投資できない人は不動産株を買うしかありませんからね。
早く３年経たないものかと楽しみです。

ここの情報いいね。
税金がどう変更されるか楽しみです。

住所地も近いようだけど、近隣の方実態があるかわかりませんか？
ステラテジックパートナーズ　東京都千代田区神田錦町３−１７　廣瀬第一ビル←※注目、移転前
FPフィナンシャルパートナー　東京都千代田区神田錦町3-19　廣瀬第2ビル

セミナーで解放してたじゃん
自分で行けば？

>>548
情報が古っ！
買われた方なら経緯はわかっとりますが

>>548
またまたＴファンドの回し者か？
足引っ張る暇があったら、しっかり投資したら？

初めてファンドを買ったのですが、やる事無くて暇だなぁ･･･
そろそろ新たな買い付け情報とか聞きたい頃になってきました。
まえ言ってたP銀行の買い付けは話がないけど条件が良くなかったのかなぁ
黒瀬さんの銘柄選びは少しも妥協が無い感じで信用してるから気楽に考えてますけど
株と違って自分ですること無いから、それが少し辛い

まぁＯＴＣ銘柄は上場銘柄みたいに毎日の騰落で一喜一憂できないから、
寂しい気はするよな

もう募集しないの？
と待つ　はもう株買えたの？

住所地も近いようだけど、近隣の方実態があるかわかりませんか？
ステラテジックパートナーズ　東京都千代田区神田錦町３−１７　廣瀬第一ビル←※注目、移転前
FPフィナンシャルパートナー　東京都千代田区神田錦町3-19　廣瀬第2ビル

↑もぅとっくに会社ないよ？
事件あって、まもっちゃんいなくなって、返金してくれたけど
別のファンド会社を紹介されたよ？
そっちのほうが（もちろん高杉さん助言）いいって
しかも、そのあと。。。今月？か？
自社事業の北京の不動産投資物件を買わないかと男から電話が来た。
新しくした社名だ〜ね？（株）アジアアセットだといってたが
モデルルームもあって、せみなーあるからっていってた
もうすぐ完売なんだとさ

ここのベトナムセミナーに行った人、全員にかけてると思うが？
みんなのとこはどうだい？

っってかｗｗこれが　あの次々商法という奴でしょうかね？

こりないねぇ？

社名変えたらいいてか？

どう考えても詐欺だけど、こんなもんに金出してる人いるの？

ここらへん読んでみたら。
http://bricssemina.seesaa.net/article/43201894.html

円天とかにひっかかる人もいたけど、ちょっと目先変えるとまた詐欺にひっかかる人続出だね
外国とか未公開株とか・・・

↑この文章はまさしくストラテジック自身が
OTC市場を説明したものだけど・・・？

>>555

あんたもしつこいな！
ＦＰの悪口言いたいんなら、別トピで頼むよ。
ここは、高杉ファンドのトピだからさ！

本当だよな！関係ないのは文字の無駄だよ、ここは高杉ファンドの場所だぜ
感心ないから他でとぴってくれよ。
読んででもなんだそれかーっとがっかりするよ、我々は何より高杉ファンドの
情報を交換したいだけなんだ。

頼むぜ

早くレポートこないかなー小さな事でも知りたいよ。

中々、詳細レポートがこないので、ヤキモキしますが、
まずは、黒瀬さんの言う12月の上場とＩＰＯ予定との
２銘柄の結果を見てからの判断にしましょう！
同志よ、期待して年末を迎えましょう！

>>555
>ここのベトナムセミナーに行った人、全員にかけてると思うが？
セミナーって、主目的はそれらしいよ
売り込み先の開拓。

へぇ　そうなんだ。

レポートもうすぐらしぃよ？

はやくほしぃがね？

本当です、早くレポート知りたいですよね。
期待してるだけに。。。良い情報待ってるんですよ！
このファンド参加してる方皆、同じ気持ちですからここでの情報も
心強くありがたいです。

私はベトナムファンド以外に株も始めたので、経済情報やら会社情報を
毎日気にしてる日々が続いていますよ。

少しでもよい情報がほしぃので

高杉Ｆの写真に毎日拝んでいます

気持ちが落ち着かん

モンゴル株　友達に薦められて資料集めてますが

やはり気になるのは高杉ファンド。。。

>>564
ＳＳＩでも買っておきなさい

ここで情報交換されるのが嫌だからレポートが書きにくいのよ。

情報交換つっても、ブログで公開してる以上の情報は漏らしてないじゃん。
戸松ほかの奴らに出したくない事情くらいはわきまえてる。

きっとレポのネタが無いか極秘過ぎるだけだよ
頻繁に売買するわけでは無いから個人的には月一でレポあれば良いと思う
それにしても残金が１５億位あるはずですが、どんな業種が組み込まれるのか気になります

そうだ！その通りだ！

最近・・・・なんか、動きがあるようだけど？

今日もレポートはなかった……。

>>571
どんな動き？

もしかして諜報活動の方ですか？

今日もレポートはなかった……。

ブログは更新されてるよ

2007年10月25日 限られた銘柄への集中投資
http://blog.livedoor.jp/goldrush_investors55/


レポートはまだだがね・・・

ファンドの動向が知りたいねえ。

情報交換（笑）　レポート（笑）

まだ詐欺に金出してることに気がついてないマヌケっているの？
全部釣りレスならいいけど、本気で「投資」（笑）とか思って金だしてるバカいたら笑うわ〜

まあ世の中マルチに引っかかったり円天にひっかかったりするのもいるわけだけどさ
年寄りか世間知らずの若者しかかからないと思うけどねー

え？もしかしてそうでもなくて本気で金出しちゃったとか？ｗｗｗｗ
ばかだ〜〜ｗｗｗ

>>577
え〜マジで詐欺なんですか？
オレ、全然疑ってなかったです。
これからはもっと勉強します。

あと、念のため詳しいソースとか教えてもらえませんか？

オレも引っかかっちゃいました。
後学のためにソースをお願いします＞５７７

577じゃないけどソース↓
http://www.otafuku.co.jp/b_catalog/search_com_detail.asp?com_cd=100408

>>580
うぉ〜！！！よくも騙したな！！！

579と一緒に被害者の会を結成しる！！！

２３ｋｇは多すぎ

６ヶ月で使いきれるかが問題だ！

しかしさっぱりとしていてそそられる。

ここの住人が『引っかかりやすい』事実が実証された。

と、ゆうことは・・・・

http://netallica.yahoo.co.jp/news/7125
http://hokkaido.nikkansports.com/news/f-hn-tp6-20070612-212108.html
http://f-i.pref.fukui.jp/live2/050216sagi.html

俺は、高杉様のファンドに人生掛けて申し込んだ。
詐欺かどうかは、半年ごと決算だから2月には判明する。
詐欺⇔高潔　とするならば、高潔と信じている。
うっそだろう！こんなに儲けていいのかぁぁ。
2倍になれば御の字なのに、ＯＯ倍かよ！
という想像を超えたリターンをもたらす（詐欺）かもしれない。

世の中にいかに欲豚の多いことか

詐欺られる奴が「まぬけ」「ドアホウ」「オタンチン」「イカレポンチ」なんだな

>>585
そうなんです。
とにかく引っかかりやすいんです。

で、577さんはソース出してくれないんですね・・・
あ〜なんで自分が騙されたのか知りたかったのに。











ていうか、来年の今頃には577は悔しくて憤死してるよｗ

私はベトナムファンド以外に株も始めたので、経済情報やら会社情報を
毎日気にしてる日々が続いていますよ。

ソース
つい先日もインターネットでベト株情報を精力的に流している某主幹氏
と久しぶりにベトナム株について意見交換をした日のこと。彼から最近、わ
けの分からない日系ファンドが次々出てきて、その多くは未だ株式会社化さ
れていない国営企業の未公開株を手にしたなどと吹聴する詐欺師が増えてき
ている事を知らされた。ベトナムまで来て調べられないことを良いことに、
何も知らない初な日本人から金を巻き上げるのは許せないが、


「某主幹氏」を　viet-kabu　とすれば「国営企業の未公開株を手にしたなどと吹聴する詐欺師」とは
わかるな。

ソースｗｗｗ

辞書引いて出直してくれ

だけど、詐欺というならば、それだけの確定情報あるのだろうな。
でなければ、あなたが詐欺ですよ。おわかり？

バカな人いるもんだな
こんなのに手をだして

UWも詐欺なの？

煽り目的の部外者の書き込みは無視でいいのでは
こんな話題で盛り上がるのも失礼な気がします。

595に賛成。　577を無視しよう！　無視！

595
同感ですな！
煽り立てて何が目的だが知らないが、詐欺ならとっくに捕まってますよ（笑）
煽り立てて目的が何か知らないが奴らこそ詐欺師みたいなものですよ。

しかしやはり詐欺だろうな

598
ほらまた、しゃしゃり出てきて笑っちゃうぜ！
よっぽどいい事なくて嫉みやろうか欲求不満なかわいそうな奴だな

http://www.nikkeibp.co.jp/style/biz/vietnam_r/070918_otoshiana/index.html

素人目線で意外と面白いこと書いてある。
P3とか。7Pはココのことでいいんかな。

私は信じる。
ここの人たちが騙され易いとか　よく偉そうにいえる。
自分が騙されてるとも解らないのに。
騙されるヒトは、そのヒトの生まれもったものだから仕方なし。
他人のことに世話焼いて、他人を陥れる言動をしているヒト。
よっぽど寂しいんだな？　そんなに一人が寂しいの？
誰も相手にしてくれないんだな。

もう、関係ないヒト、関係ない事を書く人。
トコトン無視しましょうよ。

せっかく、高杉ファンドで知り合ったんだし。
その位の結束力あってもいいと思うが？

目指してるモノ、希望は一緒なんだし。

ベトナム株は一人我が道を行く・・・禿しく同意で禿しくﾜﾛﾀｗ

ベトナムか〜

石原慎太郎がむかーし講談社から金をせびりとって女買いに行った所だろ？
淋病うつされてチンポの先から膿出したんだよ石原のヴァカは。

膿なんか可愛いもんだぞｗ
http://www.viet-jo.com/ditem.php?itemid=071023053904

今日もまともなレポートはなかった……。

今日もレポートはなかった……。

ファンドの良いところは、お任せでほったらかしな所だから
そんなにレポートとか逐一気になるのなら株やってた方が良いのでは？
黒瀬さんも現地でパートナー有ってのファンドだし
そんなに事細かくレポートにしてたらパートナーの信頼を無くしてしまう。
相手はファンドに関係なくビジネスでの付き合いだからね
年2回の運用報告さえしっかりやってくれたら充分と、私は思います。

逆法則クルー！



ドイモイ政策、高く評価　金総書記が首脳会談で
http://sankei.jp.msn.com/world/korea/071028/kor0710282154000-n1.htm

さがれさがれ

最近もう投資してる気もしなくなってきた

全てお任せなのだから、忘れているのが良いと思いますよ。

更新まだぁ〜？って気も失せてきた・・・

もうレポートは出ないのかな

>>613
高杉「レポート止めました。」

いや、さすがに出ないって事はないと思うが・・・
気長に待つしかないという感じかな。

毎度確認するのは面倒だから、レポート出したら必ずメール出して欲しいな。

ふ〜ん

今日も音沙汰ナシか

ブログはいいとしてもリポートは出して欲しいよな。

お前らが毎日チェックしてくれるので
自分で見なくて良くて助かるぞ。

今日もレポートはなかった…。

放置プレーということでｗ

マジでこのファンドのことは忘れておいたほうがいいと思うよ。
たま〜〜〜に見てみてニンマリするのがいいんじゃないかな。
まっ、レポートがまったくないとニンマリもできんがな・・・

彼は最近、倒幕で忙しいらしいよ。

あ〜　そうだったんだ！

いずれにせよ、悪い方向には行ってないらしいから半年毎のレポート待ってるしかないね。

621
我々騎兵隊も仲間に入れて〜

http://www.moneyvietnam.com/
ようやく動き出す？
ホルダーならどのニュースのことか分かるはず。

＞625さん　ありがとう！
ついに1社目の上場申請出ましたね。
大変楽しみですね。

ｐｓ.もう1社は少し遅れるとの事ですから、年明け位かな？

それでもレポート更新はない。
根比べするつもりか。

2007年11月11日
「限界利益」の拡大初期に投資する
http://blog.livedoor.jp/goldrush_investors55/

ブログは更新したみたいだぜ

レポート更新キター！

もっと、つぎ込んでおけばよかた。

ていうかファンドが何株持ってるとかの情報も欲しいんだけど。
そもそも何次のファンドがどれくらいとかの情報も全然ないし・・・

会員向け問い合わせフォームで質問してやってくれよ

レポートきたああああああああああああああああ

ファンドレポートのメールも来てたな
きちんと読んでおこう

>>634
いや、来てないけど・・・

諜報活動中の方ですか？

来ましたぞ！レポート
こりゃ、幸先良いですな。

お、同じレポート届きました。！

でも期待しちゃうな。
ブログの通りの展開ですから、信じていたものの、詐欺リスクも多少ありましたから、
キーポイントは
１．不動産
２．企業価値の向上
３．絞り込んだポートフォリオ
４．その他いろいろ

3年で10倍なんて目標にすらなりませんな。そのはるか上を目標としてるのでしょう。

ビナキャピタルのこともエース証券が募集しているベトナムファンドに
詳しく書かれていました。
こいつがバックアップして資金提供し、政府のコネで不動産を安く大量仕入れ。
そして、日本企業など誘致して開発、販売・・完売
まさにフリーランチ！！

しかし、まだ現金保有が結構あるはずなので
仕込がいつ完了するのかが気になります。
でも確実に優良銘柄を選りすぐっている事と思います。
その報告が待ち遠しいです。

それがさ、現金残してる理由があるんだよな。
あれだよ、割り当て増資だよん。これが最高においしいのさ。

緊急告知！！
ttp://www.infotop.jp/click.php?aid=34203&iid=6573

つまり戦略パートナーだから、インサイダー情報満載ってことだ。
他の企業の増資の時期も既に掴んでるはずだ！

割り当て増資！なるほどね
おいしい話をものにした事無いから気が付きませんでした。
現実になる日が楽しみです。

ベトナム株は有料の割り当て増資？みたいのがあるらしいね。
他のファンドもそれで金残すみたいだし
まあどっちにせよレポートで知ったことをここに書かないように（笑

ずっとレポート来てなくて、けど良い方向に向いているとある程度わかって
いたけれど。。。やっぱり良い報告レポート来てすっごく嬉しいです。

皆さん期待大でこれからも祈りましょう

[ホーチミン市場]
アルファナム、上場申請書類受理
2007/11/12 10:02 VNT更新
<広告>


　ホーチミン証券取引所はアルファナム(Cong ty co phan ALPHANAM)の上場申請書類を受理したと発表した。

・会社名：アルファナム(Cong ty co phan ALPHANAM)
・英語名：Alphanam Joint Stock Company
・住所： Pho Noi A Industrial Zone, Trung Trac Ward, Van Lam District, Hung Yen Province
・電話：84-321-980-456
・ファックス：84-321-980-455
・資本金：3,000億ドン(約21億2,770万円)
・上場登録株式数：3,000万株
・主幹事：バオベト証券株式会社 [銘柄コード：BVS]
・申請書類受理日：2007年11月2日

http://blog.shoeisha.com/nihon/
この方は何者？
アルファナムの株主手帳って、すごすぎじゃないの？

ところで、高杉さんの資産100億から200億に増えてるね。

１号さん。
ネタ出し過ぎな気がします。

対外秘事項ですよ！（保持者）

http://blog.livedoor.jp/goldrush_investors55/

この日記のことを話題にしてたのだが・・何か？

そう！　対外秘事項は守ろうよ

そういう事するからレポートも出しにくくなるのでは？

ここは公の場だからホルダーの人しか知り得ない情報を
書き込むのは大勢の人に迷惑をかける事になるかもしれないよ
自粛して下さい

銘柄名を出すのは禁止
迷惑だから止めてほしい

１号さん、せめて銘柄名を○○とかに伏せてよ
それでわかる人はわかるし、
レポートがでなくなったら、出資者みんなが迷惑するでしょ

1号よ、お前何を考えてるんだよ！
対外厳秘って書いてあるだろう、いらんことするな！！

ありがとよ　

ｂｙおと松

こういう人がいるから、高杉が書けないわけだ
>>645さんが念を押してるにもかかわらず　ようやるわ

買いじゃ買いじゃーーーーー
全力で買い捲れーーーー

ズドドカーーーーン！！

保険のつもり（笑）でタカスギ&トマツどちらも買ったが
どちらもがんばっとる様じゃ。どれくらいの差でどちらが
儲ける（損する）か楽しみじゃ・・・

小口投資家のオレは現金が無くてこのファンド買えなかった orz
とりあえずUW1号とベト個別株でそれなりに儲かってるけど、
おまいらがうらやましいよ。

あやしげなファンドを広告掲載してるのはベトナム人が社長の会社だね。
責任なんかはとるつもりはないだろうね。

更新来たね　２月が楽しみです

ahya

ブログもキタキタ

両方持ってる者だが、トマツの方は仕込みほぼ完了みたいだな。
迎え撃つタカスギ・・・勝敗やいかに・・・楽しみ。。。

クロちゃんの言うとおり｢利回り年２、３倍｣だとしたら、
５年でとんでもない利益になる。
年２倍ペースでも、３本しか入れてないのに奥へ……頑張れクロちゃん！

皆さん　ほぼ仕込み終わりかぁ
とまっちゃんもタカスギもみんな良い方向に行けばいいね

JDCの方のファンドに申し込んだけど1次も欲しかったなぁ
やっぱり1次が一番美味しいのかなぁ

ポートフォリオは１次から３次までほぼ同じだよ
３次は税制面で有利だよ

672さん
知識不足でした、そうですか〜
嬉しいです！投資して良かったです。

高杉氏バンザ〜イ
皆で潤うこれからが楽しみですね。

また募集しないかなー
中国株から上手く逃げたので金が浮いてる

税制面が有利？
匿名組合の出資持分も有価証券と認められたのでわかりませんよ
株式等の有価証券の譲渡による雑所得に該当すれば分離課税
株式等以外の有価証券に該当すれば総合課税
そのうち気が向いたら税務署に質問してみようと思ってます。
本当に有価証券に該当するかは金融庁で確認済み

現時点はでしょ
匿名組合の扱いは税務署職員向けの通達をネットで見られる

匿名組合の扱いの通達といっても有価証券ではない頃の事なので
匿名組合の分配金収入ではなく有価証券の譲渡益または雑所得としての現行の税制が適用になると思うのですが、本当のところは知りません。
外国株の売買のみ行う匿名組合契約の有価証券は株式等の有価証券に該当するのか？わかったら報告します。
でも当面は関係ないし、新法も施行されたばかりだから春以降に税務署が落ち着いたら質問してみます。

5月とか6月とかにブログで書いてた企業はどうなってるんだろうね
ベトコムバンク、ビナフォーン、大手食品メーカー、大手装飾品メーカー、ノキア・ベトナム
の株式取得が決定とかなってたけどさ。

ベトコムもビナフォンもＩＰＯすらまだしてないぜ？

つい先日もインターネットでベト株情報を精力的に流している某主幹氏
と久しぶりにベトナム株について意見交換をした日のこと。彼から最近、わ
けの分からない日系ファンドが次々出てきて、その多くは未だ株式会社化さ
れていない国営企業の未公開株を手にしたなどと吹聴する詐欺師が増えてき
ている事を知らされた。ベトナムまで来て調べられないことを良いことに、
何も知らない初な日本人から金を巻き上げるのは許せない･･･

>>679
OTCがあるんだから、IPOしたかどうかなんぞ重要ではない。

IPOした後なら金さえ出せば誰でも買えるからな。
（外人枠にかからない限り）

ベトコムもビナフォンも取引条件が悪かったのでは？
大企業の戦略的パートナーになれるほど資金も集まらなかったし
将来有望な中堅企業のパートナーになって経営参加した方が面白みありと作戦変更したと見ています。

>>681
あれ、株式会社化はもうされてんだっけ？
株式化してないとＯＴＣもくそもないよな。
ベトナムのＩＰＯは＝上場じゃないからなぁ。

最近では株式会社化されていない状態で
株式会社になったとの株を買う権利を約束する取引も行われてるって
ベトナム株のニュースに載ってたよ。

あと、こんな話も（笑


↓
つい先日もインターネットでベト株情報を精力的に流している某主幹氏と
久しぶりにベトナム株について意見交換をした日のこと。
彼から最近、わけの分からない日系ファンドが次々出てきて、その多くは
未だ株式会社化されていない国営企業の未公開株を手にしたなどと
吹聴する詐欺師が増えてきている事を知らされた。ベトナムまで来て
調べられないことを良いことに、何も知らない初な日本人から金を
巻き上げるのは許せないが、このときまで筆者は株式会社化していない
企業の未公開株の取得なんて絶対有り得ないという立場でいた。


ところがである。一昨日の晩、うちのかみさんがハノイからやってきた
高校時代の友人と飯を食いに行ったところ、驚くような事実が飛び出したのである。
その友人が務める会社は旧某国営企業で衛星放送を独占的に配信する会社なのだが
表面上未だ国営企業を装っているのだが実は既に株式会社化したのだという。
しかし、この会社内部で株式会社化した事実を知る者は７名しかいないのだという。
スタッフは総勢２００名を超えるというのにである、、、、。

７名の内訳はボードの人間のみ。かみさんの友人は社長の愛人ということで
運良く？その内の１名に入っているのだそうだ。とは言え、株式会社化を
したときには、その事実を政府が指定する新聞に公告として
掲載しなければならないのだが、それはどうしたのかと件の友人に
かみさんが尋ねると、なんと一番発行部数の小さい新聞社に掲載させて
それを全て買収したというのである。そこまでして実体を隠したそうだが
実はベトナムではこのようなケースは他にも幾らでもあると聞いて二度びっくり！

この話を聞く前までは、株式会社化前の未公開株取得など在ってたまるかと
思っていたが、そもそも株式会社化していても実体を表さないローカル企業が
かなり存在することを知った今、正直、何でもありだな〜とわけが判らなくなってきた。
いずれにせよ、筆者の場合、家族や身内がベトナム人なので、彼らの伝を辿った
未公開株の取得に務めて心懸けるようにするつもりで現在活動中。

>>685
うわぁ、ひどいもんだな〜…
俺は中、大型ＩＰＯと上場株だけでいいや。そんなリスクおかさんでも十分利益でるよ。

現経営陣に有利に動くことを条件に
先々の譲渡の約束したってことでしょ
だから取得決定とは書いてない

それがきちんと果たされるかどうかはともかくとして
ただの雇われ公務員が民間大企業の経営者になるなるなら
そりゃいろいろあるわな

http://blog.livedoor.jp/goldrush_investors55/archives/2007-06.html?p=2
その手の話は↑に書いてあるね。高杉を信用する限りでは、の話だけど。
あと、もう一箇所すごく含みのある表現があった気がしたんだけど……見つからず。


5月頃のブログは今見てもおしろい。
http://blog.livedoor.jp/goldrush_investors55/archives/2007-05.html
http://blog.livedoor.jp/goldrush_investors55/archives/2007-05.html?p=2

2007年05月31日
大手装飾品メーカーの株式取得が決定
大手装飾品メーカー、D社の株式取得が決定しました。
先方との守秘義務契約があるため実名は伏せますが、D社はベトナムの装飾品メーカーでは大手3社のうちの1社。

2007年05月29日
ノキア・ベトナムの株式取得が決定
ノキア・ベトナムの株式取得が決定しました。

2007年05月26日
サイゴン航空の株式取得が決定
ホーチミンでは連日、当地の要人の方々と協議していますが、昨日、サイゴン航空の株式取得が決定しました。

2007年05月24日
ベトコムバンク、ビナフォーンの株式取得が決定
一昨日、ホーチミンに入りました。ホーチミンにいる財界人Ｔ氏から重要な話あるとのことで急遽こちらにやってきました。
いろんな経緯がありますが、結論をご報告しますと、ベトコムバンク、ビナフォーンの株式を相当数、しかも相対（あいたい）取引で取得することが決まりました。

間違えたw
取得決定と書いてあっても
取得しましたとは書いてない

たしかにポートフォリオに組み込まれるのが決定的な印象の文面ではあるけど
不動産に特化したポートフォリオの方が成績良くなりそうだし
資金も予定の100億の半分にも満たなかった訳だから大手との戦略的パートナーは無理な気もするし
個人的には現状での理想的な銘柄選択をしてくれていると思えるから
４．５．６月のプログの銘柄の事は忘れてもOKだと思っています。
ただ残りの資金の投資先はどうなるのか？それは気になります。

6月とかに挙げたものの取得（予定）も込めたポートフォリオなんじゃない？
不動産関連の銘柄の組込額でファンド総額を割ってみると
そこまで大きな組込比率じゃないのが分かるよ。
何よりかなり安く取得してるからってもあると思うけど。

あと、中短期、長期を織り交ぜるってどっかに書いてたし
不動産なんかは長期の方に回りそうな予感。

不動産業以外の会社でも不動産投資と株投資しまくってるのが怖くはある。
金融子会社だとか証券子会社作りすぎだろ。
本業にいそしめよな〜

トマツスレのほうは人気あるのに、こっちはイマヒトツだね。
一口百万円は簡単に手が出ないからかなぁ〜

向こうは自虐AAで盛り上がってるもんなw
ところでベトコムバンクようやくIPOするんだね。
今年の終わりの終わりじゃん……もっと早くしてくれって感じなんだけどな。

http://www.moneyvietnam.com/modules.php?name=News&op1=hotnews&sid=6415

こんなモノに投機しちゃった人、カワイソウ

買えなかった貧乏人の僻み憐れｗｗｗ

>間違えたw
>取得決定と書いてあっても
>取得しましたとは書いてない

ｗｗｗｗ詐欺ｗｗｗｗ

大丈夫か不動産関連。
バブル抑止策が過ぎねーか…

http://viet-kabu.com/news/economy/071130010550.html

大丈夫ｗ　
（不動産関連も）取得決定と書いてあっても
取得しましたとは書いてない

取得しましたと書いてあっても
いつどこで何を取得しましたとは書いてないｗ

つか、不動産関連銘柄なんて表現出てきてたっけ？
アンチの人調べてよ

>>699の取り上げた法律はあくまで投機目的の抑制策
不動産開発を行う業者と実際に不動産が必要と思う人の間に
仲介業者が仲介料目的で多数の人に転売させて
必要以上に不動産価値を吊り上げている事に対する対応政策
不動産市場が健全になることは良い事だし
不動産開発業者にとっては一時的なマイナス要因でしかないと思います。
本当に痛いと思っているのは仲介業者だけ
普通に考えて賃貸の事務所やマンションで頻繁にオーナーが変わるのは普通ではないです。
と私は思います。あくまで個人的な見解ですが

踏み上げ太がブログでこんなこと書いてたよ。

ベトナムの未公開株市場は「ゴキブリ・ホイホイ」です。一度入ったら、、、二度と戻って来れませんよ。

UWも未公開株買ってるのにー

「経済界」2007年11月27日号に掲載されました
読んだ人いますか？内容知りたし

＞705
経済界誌より黒瀬氏発言

未公開株ファンドは年間2〜3倍の利回りをイメ−ジしている。
新興国で最も儲かるのは不動産開発分野なので､
次回は不動産開発会社に集中投資するファンドを計画している。

次回は
次回は
次回があるの？ｗ

実はオレもその表現気になってたw

>>706
ありがとな！

こいつは塀の中だろｗ

2007年12月02日
国策IT企業、提携戦略が加速
http://blog.livedoor.jp/goldrush_investors55/

>>703
踏み挙げ氏はインドもずっと外してたたしな
（8月あたりに負けを認めて強気に転換したけど）

ＳＢＩインド・ベトナムファンド　半期の分配金８００円　ｗｗｗｗｗ

まさかキャッシュポジションからでやしないだろうな

そのまさかです

ベトナム株に執着する奴てベトナム株ファンドを
たくさもっているの面倒だが説明するよ

例えば石油会社のＰＶＤ（ペトロベトナム）は株価が
１５５０００ドン日本円で１０６８円、ベトナム株は額面が
１００００ドンだから日本円で６９円

それから今、ベトナムの不動産は異常な高値だが、その
不動産を沢山保有している、工業団地の経営企業いわば
不動産会社のＳＪＳ（ソンダ工業団地）は２４８０００
は日本円で１７１０円

２銘柄だが日本株と比較すると、５０円額面の
石油会社の昭和シェルが
１２８０円、新日本８９７円、コスモ石油４６４円で
ベトナムが発展途上国の株でリスクが大きいこと、それから
ベトナム経済の発展等を考えても、（ＰＶＤ）ペトロベトナム
の株価１０６８円は高いね、すくなともしばらくは値上がりは
期待できないね

それから工業団地経営のソンダ工業団地の（ＳＪＳ）の株価
は１７１０円は東京の高価な不動産を大量に保有する三菱地所
の株価２９７５円、三井不動産は２８６５円で、ＳＪＳの
株価１７１０円がかなりの高値と感じませんか

でももうベトナムファンド買っちゃったので、
これを解約または日本に金を引き上げる厄介だから、
ベトナム株は上がると考えるしか無いと思う奴も
多いでしょうがね

株価の単純比較ってbaka?

いまだに額面価格から合わすローテクさに...



乾杯！

株初心者のオレでもPERとかは知ってるのに。

なかなか良い感じになってきましたね

最近書き込みないなあ。
来週、1件目の上場があるのに。
計算すると初日の基準株価はPER24倍で、購入は13倍
なんで、まずは1.8倍で良い？(来期には5倍弱？）

26日のVCBのせいでIPO価格はもうちょっと下がるかも。

続落ー伸び悩みー反発ーストップ高
良い流れです

高杉よぉそろそろ何か報告することがあるんじゃないのか？

報告まだぁ〜？

放置が最近快感に変わってきたぞぉ

2007年12月28日
格差拡大するも「底上げ」続く
http://blog.livedoor.jp/goldrush_investors55/

報告はどうしたw

ブログはうｐされたけど、レポートはまだですな・・・

問い合わせたら、年末にレポート配信予定と返事があったが、
まだのようだな

この間の飲み会はどうだった？

どうでもいいけどこのファンド、半年くらい経つけど仕込みは完了したの？
まだ４社くらいじゃない？現金率いくつよ
大口叩いておいてT松ファンド以下じゃないのか

大手食品メーカーの株式取得が決定
大手装飾品メーカーの株式取得が決定
ノキア・ベトナムの株式取得が決定
サイゴン航空株式取得が決定
ベトコムバンク、ビナフォーンの株式取得が決定

このあたりもうそになりそうだしね。
ま、どうでもいいけど。

会員専用問い合わせフォームでお問い合わせ下さい

>間違えたw
>取得決定と書いてあっても
>取得しましたとは書いてない

ｗｗｗｗ詐欺ｗｗｗｗ

もう仕込みはすべて終わったみたいだよ

買ってないでしょ　煽りたいだけのようだね

逃げる準備が終わったんじゃないの？

レポート来たね。

少し時間がかかりそうだけど
楽しみだ

これからは毎日が海馬　いわゆる爆下げだな

おまいら種銭全部ぶっこめｗｗｗ

僕も是非、次回募集の未公開不動産ファンドというものに投資をしてみたいのですが、
どうやったら出来るのでしょうか？何も審査はないのでしょうか？
500万円ほどの資金を用意できます。
3倍になれば1500万円、4倍になれば2000万円、もし10倍にでもなれば5000万円が・・・。
これで念願の早期引退の夢が叶いそうです。
ベトナムの人は礼儀正しく、教育に非常に力を入れていると聞いています。
傍から見ていると、このスレの雰囲気も、どことなくそんな感じが漂っていますね。
どこかの既にバブル状態にある国に投資してしまい、不安で品をなくしてしまっている人達とは大違いです。

>739
http://live27.2ch.net/test/read.cgi/market/1189853330/-100
こっちの方がもうかりますよ

64 ：山師さん sage ：2008/01/08(火) 22:04:49.33 ID:Fe+0OZKv
トーシロー、網に引っかかる、の巻

789 ：名無しさん＠お金いっぱい。 sage ：2008/01/08(火) 02:07:53.32 ID:KwC6pXzu0
とーしろー君にプレゼント
http://my.nomura.co.jp/virtual/app

794 名前：トーシロー◆ZnBI2EKkq. sage 投稿日：2008/01/08(火) 21:23:55.22 ID:8CLMqpYp0
>>789
ありがとうございます。
初めて日本株に投資をしてしまいました。
ヴァーチャルですけど・・・(^〜^;)
3つにポートフォリオしました。銘柄は、ひ、み、つ、です。

796 名前：トーシロー◆ZnBI2EKkq. sage 投稿日：2008/01/08(火) 21:36:34.56 ID:8CLMqpYp0
くんくん・・・
なんかＫＹな人が一人、紛れ込んできたようですね。
今日はもう寝ます。

一年の冬眠予定でしたが…五年冬眠に変更します

レポートしない理由を述べてみて？

ブログの更新きたよ。

2008年01月20日
優良物件大量取得の「独占交渉権」を獲得
http://blog.livedoor.jp/goldrush_investors55/


なんだかすごいことになってるね。
今後が楽しみだわ。

彼の投資の仕方　好きだな
ここ選んでよかった

高杉も裏でいろいろ動いてるんだな

70万平米ってどれくらいの広さだ？

内容はともかく、
対外厳秘のレポート内容と公開ブログの内容が同じって。。。

信託型ファンドで委託先になっている「Ｊ★Ｃ信託」って、やばい会社だって聞いたよ。
同社の監査法人から会社存続を疑問視する指摘がされているそうな。

おと松がドバイファンドでこの信託使うしな

ずいぶん都合の良いレポートばかりだな・・・

そろそろ決算の時期じゃなかったかな？
きちんとしたレポートを望みます。

開始1年後にちゃんと事業報告書を出してくれりゃ
それでいいやと思ってる

2008年01月20日
優良物件大量取得の「独占交渉権」を獲得
http://blog.livedoor.jp/goldrush_investors55/

>間違えたw
>「独占交渉権」を獲得 と書いてあっても
>優良物件を取得しましたとは書いてない

ｗｗｗｗ詐欺ｗｗｗｗ

blog見たが、怪しさ満点だなw

Ｔ松　現地で騙されてちょろまかし

黒Ｓ　本物のくろｗ

>優良物件大量取得の「独占交渉権」を獲得



突っ込みどころ満載だが、

まず独占交渉権って、なんだそれ？

相手にそういわれたんだろ

ブログだけの情報では、中身はわからないだろうね。
怪しい・・・そのとおり。
レポートはあなたがたには送られませんから。・・・ｗ
投資家の皆さんは？？？？してますから。
せいぜい、中傷して、暇つぶししててください。・・・・ｗ

中傷するということは、嫉妬しているんですかねぇ〜

嫉妬か。
まぁ、100万用意できない人は参加できませんでしたから。
この見公開株ファンドに100万放り込める投資家は、少数派だろ。

嫉妬かなぁ？
まぁ、100万用意できる人でもハナから無視してるだろ？
この未公開詐欺ファンドに100万放り込める人は、貴重なアホだろ。

↑　運用結果を見ないとアホとはいえんだろ。
それに、詐欺を話題にするなら、このスレから退場すべきだろ。
詐欺専門スレにいくなり、作ればよかろうに・・暇人さん。

↑　えっ！　運用結果がでるの？ｗｗ　　逮捕の結果か？


　

可愛そうな輩やのう
人のことなぞかまうな
自分の事をよおく見てみぃ
みっともないぞ

なんか、ここが荒れだすとレポートが出てる気がする。
だから、次のレポートもうすぐだよ、たぶん(^^)

764>762>　　かわいそ。　　ｗ

リスクが高いのは確かだし、これに100万（以上）ポンと出せるのは
それなりにまとまった金額を持ってるヤツだろうね。正直羨ましい。

ここは次々詐欺で有名です

＞769
まったく経過を判っていないね
この板の人に笑われるよ

今はテトだから動かないね

ベトナムの土地今はすごく高いから、暴落は確実、
ベトナム土地に投資しているなんて、バカの
やることすぐに売って撤退しろ

土地は国の所有物です。

そろそろレポート公開する気になんないの
高杉さんよ

決算は年２回で、１回目は２００８年１月か２月じゃなかった？
まさか分配金はないだろうけど、取得銘柄と金額、１、２、３号への
振り分けくらいはきちんと報告して欲しい。

くんくん・・・なんかＫＹな人が紛れ込んできたようですね。
ではそろそろあの汚いシナ海に戻るとするか。いざ、出向！トーシロー！

＼＿＿＿＿＿＿＿　　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿／　　　　　　　　　　　
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　　　　　　　　　r-、 ,,,,,,,,,,、　/: : : : : : : : : :::::::::::::::::）））））））::::::::::::::)))):::::::::::::/　　ヽ 　
　　　　　　　　　L_,　,　　 、　＼: : : : : : :　:::::　）））::::::::））））:::::::::::::））））,､'"　 `ー-J 　
　　　　　　　　 /●) (●>　　　|: :__,=-、:　::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::,,.-''" |
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　　　　　　　　l ,`-=-'＼　　　　 `l ι';,.-"￣）/////// ,.-'"
　　　　　　　　ヽﾄｪ-ｪｪ-:）　　　 　-r,,.--＝二､＿,,,..-‐'" 　　　　　　　
　　　　　　　　　ヾ＝-'　　　　　／ 　　　　　　　`ー-'
　　　　　　　　　　ヽ::::...　　　／
　　　　　　　　　　　`──''''　　

考えてよ、近い内に上場されて高値で売れる株を最近知り合った
見ず知らずの者に売ると思うの、怪しい会社で上場できないとか、
詐欺みないなとかに決まっているでしょう

近いうちに上場できて高く売れるなら自分で売るよ
なに考えてるの、世の中それほど甘くないよ

>>1 あいうえお

ベトナムが戦った国は旧宗主国のフランスそれを追い出した、
日本軍、その後不幸にも資本主義、共産主義の戦場になり
アメリカとも戦った、打ち続く戦争で国の全てが破壊された、
ベトナムに期待するなら、気長に構えてよ、２０年くらい

時代錯誤もいいところ

説明が足りない、もっと長文の書き込みしてよ

結局このファンドどうなったの

http://www.tv-asahi.co.jp/ann/news/web/inte_news8.html?now=20080217182111
インターネットで投資を募っていた和歌山県の飲食店経営者（42）をタイのアユタヤに呼び出し

ベトナムでも起こりそうな事件だな

ホアンアイン・ザーライを買ったオトマツと
買えなかったタカスギで差がついたけど
いまのところはどう評価すればいいんでしょうか

ホアンアイン・ザーライはPER高杉

本日もVNインデックス７８１と４．２％の下落
最高値、１３００から４０％の下落、でも今でも
平均PERは４０倍程度か、これでは下落してとうぜん

この下落はとうぶん続く、平均PERが２０倍になるには
まだ株価が半分にならないと、そうするとVNインデックスは
４００なんてことに、恐ろしい

それからベトナムは不動産も高騰していて、これも当然
これから急落する、もしかしたらベトナムは景気後退
なんて事態に、ベトナム経済が小さくて良かったね

ここを強烈に進めていた奴、ベトナム株が低迷すると
今度はドバイを宣伝している

まあ〜　どんなに焦っても日本よりマシかな〜

　　　　　　　　　　　　　　,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,
　　　　　　　　　　　　 ／": : : : : : : : ＼
　　　　　　　　　　　/-─-,,,_: : : : : : : : :＼〜
　　　　　　　　　　/ #a 　 　'''-,,,: : : : : : :‡i
　　　　　　　　　 /〓　　　〓　/: : : : : : : : i　　　　　＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　　　　　　　r-、 ,,,,,,,,,,、　/: : : : : : : ○:i　　　 ／
　　　　　　　　　L_,　,　　 、　＼: : : : : : : : :i　　 ／　どうも、先日志賀勝似のオヤジにボコられたオマハの賢人ことトーシローです。
　　　　　　　　 /●) (●>　　　|: :__,=-、: /　＜　　　なんだか僕のトリップが完全にばれてしまっているようです。
　　　　　　　　l ｲ　 '-〓　　　　|:/　tbﾉﾉ　　　　＼ 　なんだかトホホですぅ…
　　　　　　　　l ,`-=-'＼　〓　 `l ι';/　　　　　 ＼ 　みなさんはなりすましはやめてくださいね。
　　　　　　　　ヽﾄｪ-ｪｪ-:）　　　 　-r'　　　　　　　　　￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　　　　　ヾ＝-｀　　　　／ /
　　　　　＿＿＿_ヽ::::...　　　／ ::::|
　　／￣　::::::::::::::l　`──''''　　 :::|

まあ今、インデックスも下っているし、良い銘柄を探したら当りかもね。

みなさん、今はどんな銘柄がお勧めでしょうか？

>>789
業績は依然伸びてる会社は当然あるから、それを買いましとけば問題なし。
むしろ買い増しチャンス。
つーかまだ外国人の口座数は一万に達してないんだね、ベトナム

高杉の新しいベトナム不動産ファンドが出るらしいね。

http://release.nikkei.co.jp/detail.cfm?relID=182170&lindID=3
これか。てか旧ファンドはどーなんってんだよ。

＞ファンドとしてはこれら不動産ディベロッパーの株式を割安な価格で取得し、運用いたします。

よく読むと不動産ファンドじゃなく株式ファンドなんだね。
銘柄は被る筈だから既存の株主にも得か。

レポート待ち遠しいが、運営会社の破綻等もリスクにありましたから、
上記事業ニュースは安心を提供しています。
当方、4月頃までに現地証券会社から不動産株購入するために準備中
ところで、当ファンドに対する譲渡益税は分離なのか合算なのか、その後情報無いのですが
わかる方いますか？

今の時点では合算だよ。それは日本の国税の問題だから。

怪し杉

ここは次々詐欺で有名です

>798
だから経過を読め

経過が分かるレポートを出せ

年2回の決算報告だよ　あなたホルダーさん？知らないの？
それ以外はサービスみたいなもんだよ
義務ないもん　

まあ、いろいろ意見があるでしょうが今度のファンドは
期待がもてると思います、基本的に日本の不動産デベロッパーはどこも
ベトナムで成功していないですからね。

ベトナム人売春婦のシリコン豊胸率は異常。
ケツにもシリコンいれてるし。
でもサービスは世界一濃厚。

http://mixi.jp/view_community.pl?id=3031318

◆大きく売りを入れていたのはベトナム国内投資家−HSBC

　VNインデックスは去年3月に達したピークと比較すると、28％以上低迷している。多くの人はこの下落の1つの原因として、最近の世界証券市場の低迷による影響を挙げているが
　大きく売りを入れていたのは国内投資家だったのである。これは、アジア地域の他の市場で起きていたこととは、全く反対の現象だった。
http://viet-kabu.com/news/vietselect/080221084845.html

http://jp.reuters.com/article/stocksNews/idJPnTK812899920080222
ベトナム中央銀行がインフレ抑制のために信用引き締め措置を講じたことがトレーダーを動揺させ、売りが続いている。

ベトナム都市開発ファンドのセミナー行ってきます。

聞いてきて欲しいことがある方は、質問を書き込んで下さい。

できる限り聞いてきます。

投資先企業が知りたいです。

投資先の株下がりまくってるけど大丈夫？
って聞いてよ。

ホーチミン株式市場、VN指数６７０値下がり、最高値の
１３００から５０％下落した、だからベトナム株はダメ
と言ったでしょう

＞807
ブログはうそ話ばかりのように読めますが現地の有力者って誰ですか？
調べてみたいと思います。

ベトナム市場ではPER(株価収益率)などのデータが整備されていないが、
恐らく市場PERは５０倍台を超えている。　（2007/4/23時点の記事　VN指数：905）
http://business.nikkeibp.co.jp/article/money/20070426/123700/

成長分を加味してもPER３０倍程度、VN指数５００ポイント程度が適正かと思われる。
適正価格に落ち着こうとしているだけ。　

PER15倍以下しか買い付けてない俺はきっと勝つる！

>>807　ありがとうございます
前ファンド１号２号３号との明確な違い、影響、配分方法を聴いてきていただけますか？近くでしたら行きたいですが無理ですね。　

久々にみたが、ベトナム株スレここに統合されたのか。

１年ほど前、インデックスが１２００越えてたころ、
成長性を根拠に今買わなきゃ何時買うんだと言ってた人がいたっけ。
自分は成長性が高くても割高で買ったんじゃ意味無いと言ったら笑われたけど。

インデックスが５００くらいになってこういう人が嫌になって投げるころに買い出動しようと準備中。

統合されてねーぞ
需要のないスレは勝手に落ちてるだけ

ベトナムは誰もインデックス投資なんかしてねーし
PER云々言うなら個別銘柄で言わないと

まだ高いな。インデックスが４００切ったら考える。

>>818 同意
ＶＮ指数４００でＰＥＲ３４倍くらい。それでも高いね。
http://jovivi.up.seesaa.net/image/0801PE1.bmp
http://jovivi.seesaa.net/article/77995923.html

715.04 +4%
今日は上げたが、線香花火か

>>801
そろそろ半年じゃなかったけ？

>821
２月末が始めての決算だったはず　

　現在大都市の一部の不動産市場の過熱ぶりは、バブル的要素が多分に含まれており、殆どが投機的であるとした。
　 不動産市場を安定させる対策を講じなければ、バブル崩壊の危機を避けることができない。
　　信頼できる情報筋によれば、すでに中銀の監督員は、不動産目的の貸付縮小促進に着手し始めている、という。
http://news.searchina.ne.jp/disp.cgi?y=2008&d=0225&f=stockname_0225_095.shtml

・・・不動産が大好きなあの人は大丈夫かな？

>>822
おーサンクス。楽しみだ。

ベトナム株口座開設サポート業社続々と撤退、無責任だね、
相場が低迷して儲からないと撤退、株を買った人は
大損、哀れだね

前に海外不動産の販売業者の撤退があったが、これなど
マンション等の不動産買った人は、哀れなんて物では
無い、誰も知り合いの居ない外国に大金を投資して
管理をする人が居ない
ことに、久しぶりにそこに自分のマンション見に
行ったら知らない奴が住んでいたなんて

※ＪＤＣの今回のファンドを4号とする。　下記の通りだ！
申し込み費用
1、2号　元本の５．２５％
3号　３．１５％
4号　なんと、６．３％　
管理費用 年率
1、2号、3号　元本の２．１％
4号　なんと、３．１５％　
成功報酬
全て利益の２１％

3号が一番良かった。税金も安いし。

口座開設サポート業者が撤退か。
私のも撤退していますが、開設されれば無責任といえないのでは？
それから、なぜ開設した人は哀れなの？
日本語おかしいよ。

>>825読んでいると自分の頭がおかしくなってきそうで困る

◆ベトナム　不動産熱に早くもかげりか
もともと証券市場で得た利益を不動産に投入するという僅かな需要から始まった不動産価格の高騰であったが、
実需が減少してきていることから下落していくだろうと見られている。
　　また、株式市場が再び安定期に入れば、多くの投資が株式市場へ舞い戻っていくだろうと予測、
その際には不動産は資金を得るために売却され、不動産に資金が投入されることがなくなる
http://www.uw-vietkabu.com/ditem.php?itemid=070416035302

高杉さんは１号２号で誰かさんにじゃまされ、３号前にタッグを組んだ方の提携先の不祥事が発覚し、４号が出ようと言う時に地合いが悪かったりする。
タイミングが悪いね　歴史的因縁か！！！　応援してますよ

日本で払う税金引いたらのこんのかよ

高杉が本当に運用してるか疑問がある人はいるｗ

運用つってもここはコンサルみたいなもんじゃん
それより後継ファンドは既存ホルダーにとって
プラスになるんかね

オレ１号買ってるんだけど
ベト株下落、不動産はバブルと聞くと
実はこれまでのファンドは実は赤字で
その赤字を埋めるべく新たなファンドを立ち上げた
なんてことはないだろうなと、
ちょっと疑心暗鬼になってる

しかも、ファンド立ち上げ後に
ベトの不動産バブルがはじけたら
こっちも吹っ飛んでしまう

などという最悪のシナリオは、あり得る？

黒瀬が不動産にこだわる理由

1 ：ふぉ社：2008/02/14(木) 18:24:57 ID:Bsz3A2mC0
株式会社アセットリプロダクション
■事業内容： 国内における不動産コンサルティング（不動産物件の管理・売買・賃貸のサポート）　＜免許番号＞東京都知事(2)第77328号　
■事業所： 〒101-0054　東京都千代田区神田錦町3-17　廣瀬第1ビル
■設立： 1993年3月
■ 会社名 株式会社FPホールディングスジャパン
（日本国内における事業主体会社)
■ 創業 1981(昭和56)年2月
■ 設立 1999(平成11)年5月
■ 所在地 〒101-0054　東京都千代田区神田錦町3-19廣瀬第2ビル
■ 連絡先 TEL　：　03-5276-1711(代表)　　FAX　03-5211-0112

会員の方・退職者・皆さん

ここでおおいに語ってください。

◆2/25　ブー・バン・ニン財務大臣：不動産市場の過熱ぶりを調整する多くの対策を検討しています。
商品が出揃っていないにもかかわらず、それを売買して受益する不動産事業は
『その差額を没収する』　といった手段を取る可能性もあります。
　　これは不法な売買取引であり、投資家の生産活動による利益ではありません。
http://news.searchina.ne.jp/disp.cgi?y=2008&d=0229&f=stockname_0229_044.shtml

政府が『不動産でのボロ儲けは許さない』って言い始めたぞｗ　　高杉ﾋﾟｰﾝﾁ

>>835
それでも信託報酬はとられるんだぜ？

２／２６　ホーチミン市不動産協会
中央政府の金融引き締め策などで住宅市況が急落しかねないと危惧
http://www.vietnam-times.com/modules/wordpress/index.php?p=5899

2008年に土地使用権税移譲法と土地・住宅税法が改正されるが、
インフレ抑制の為、不動産取得時の税を重くするのではないか？

世界最高水準のすっ高値にあるベトナム市場に今投資してる時点で高杉の能力を疑う。

昨日セミナー参加しました。かなり面白かったです。

ポイントは以下です。

１．今回投資するのは上場を目指す不動産デベロッパーの未公開株

２．そのデベロッパーは時価1000ドル（平米あたり）以上するホーチミンの土地を
300ドルで購入してマンションを建てて売る

３．３年後の配当額は投資額の5.7倍と計算

４．ただし、土地の転売も有り得るとのこと。その場合は、１年で２〜３倍増の可能性も。

５．未公開株なので上場を目指し、OCT市場で売却がベスト。その場合は３年で１０倍増も。

６．いずれにしてもミソは時価１０００ドル以上する土地を３分の一以下で買えること。

買った瞬間に含み益が出る。

黒瀬氏はホーチミンの不動産の時価は高過ぎるともコメント。だから、時価の三分の一で買う。

いずれにしても、不動産が下がったとしても１割くらいな感じかな。

ちなみにホーチミンの不動産の利回りは２０％近くあるので、バブルというよりも
新興国の二重価格がポイント。

黒瀬氏は、トーマス・フリードマンの「フラット化する社会」や大前研一氏の話を引用し、
新興国の二重価格を黒瀬氏はグローバル化によって生じた構造的問題ととらえておられた。

「これをバブルだと考える人はこのファンドに投資すべきでない。構造的変化ととらえる人だけが
このファンドに投資すべき」と言及し、きわめて明解な説明でした。

俺はますます黒瀬氏のファンになりました。

今回のファンドも買わせてもらいます。

今回は無料セミナーでしたが、ただでここまで面白い深い話が聞けるとは感動ものでした。

この前の大前研一先生の話よりかなり内容があったです。ちなみに大前先生も構造変化論者。推奨はロシア株でした。

うさんくさい

>１．今回投資するのは上場を目指す不動産デベロッパーの未公開株
具体名も書けない不動産デベロッパー　

＞２．そのデベロッパーは時価1000ドル（平米あたり）以上するホーチミンの土地を
＞300ドルで購入してマンションを建てて売る
郊外なら300ドルで買える　しかし誰も入居しそうにないすごい辺鄙な土地

＞３．３年後の配当額は投資額の5.7倍と計算
5.7倍なら現地の投資家で希望者殺到　

＞４．ただし、土地の転売も有り得るとのこと。その場合は、１年で２〜３倍増の可能性も。
しょせん300ドルの土地を1000ドルで売るには新たなカモが必要

＞５．未公開株なので上場を目指し、OCT市場で売却がベスト。その場合は３年で１０倍増も。
不透明な外国人の金をあてにしてる企業が[上場]は絶対無理

＞６．いずれにしてもミソは時価１０００ドル以上する土地を３分の一以下で買えること。
そんな土地を現地のベトナム人が見逃すはずない　

>>843

まじでうさんくせー。儲かることしか言わないのか？
そこまで儲かるなら借金してでも自分でやるわな。

騙されたって分かった時には、もうお金は戻ってこないよ。

土地って国有だろ。土地の転売ってなんだよ。

>>842
オレも出た。

＞３．３年後の配当額は投資額の5.7倍と計算

これは、どうかなと思った。
この計算はあくまでも新しいデベロッパーを立ち上げて、
不動産を売った場合の純利益の話。
実際には、彼は株を売買する訳だから、この通り行くとは限らない。

おまけに、
･　既存のデベロッパーの利用もあり得る
・　投資額のうち、80%しか実際には運用されない
・　運用益からは更に報酬分が引かれる
となると、
5.7倍という数字でファンド全体の予想成績とするには、かなり無理がある。

オレも黒瀬氏のファンだが、
前に立ち上げた未公開株の運用が
思ったほどの利益を上げておらず、
それを後方支援したいという意図を感じた。
実際、以前のファンドと手口にはあまり差が無いように思う。

恐らくベト株は今が底値だろうけど、
なかなか急速には上がらないんじゃないかな。
そう考えると、株式で運用するこのファンドは大丈夫だろうか。。

新株発行で資金調達するんじゃねーの？
安く仕入れるにしても金は必要な訳で

1号は、4月30日までに半期事業報告があります。
期待はしていますが、これ以上不動産関連ファンドには投資しません。
直接、上場株を買います。　とっても下がって、
総悲観状態ですから。

ベトナム、インド、ロシアの不動産は今が１番高い、
これからは下がるだけ、１番下がるのはベトナム、２番目が
インド、３番目がロシアか

この３国ともこれからは不動産はもう値上がり
しない、これは嘘じゃないよ、と言っても信用
しないでしょうが

大怪我しないようもうベトナムは期待しないよう
少ないとも不動産はダメ

つまり金が株に向かうわけだな

不動産で儲けが大きな出たら、政府が高額の税金をかける、と言ってる。
インフレを止めるために必死になってる。

そういう状態の不動産に投資する事はハイリスク。　
今までみたいに騰がると思うのか？
ＶＮ指数を見てみろ。

>>846

>5.7倍という数字でファンド全体の予想成績とするには、かなり無理がある。

これはマンションを建てて売った場合だと思うが。

黒瀬氏は取得した土地の転売（1年以内？）もあり得ると言ってた。てか、セミナーの後で直接質問したら、短期転売をやるつもりだと言ってた。
土地の取得価格が時価の３分の１以下のようだから転売すれば３倍になる計算。「露骨にやるのははばかられるので ・・」と言っていたのでこっそりやるのでは？（笑

不動産がダメなら株もとうぶんだめでしょう、ベトナムを
代表する企業の上場が遅れているのが理由だが

だれかが書きコしていたが、ベトナムは１９９７年の
タイの経済危機の二の舞になりそう、経済規模が小さく
て良かったね、中国のように大きかったら、世界恐慌に
突入する所だった

重ねて書くが、ベトナムの不動産投資もダメだよ
今から買おうなんて、愚の骨頂

短期転売は税金が高い　　儲からない

誰の名義？　どこ？　実名は一切ない

こんなのにだまされるのは自身が悪い　

>>852
そう。マンションを建てて売った場合の数字。
実際には、自分が建てて売るわけではなく、
デベの株式を売買するわけだから、
この数字とはずれてくるのは明らか。

土地の転売の話、オレも聞いた。でも一方で、
法律の関係で不動産を直接売買できないから株式で投資する
とも言ってた。

だったら、土地の転売もできないのでは？
どうやってやるのかな？
法律的に間違ったことは一切しないと言ってたが。。

852さんは、買いますか？
オレはまだ迷ってます。

あと、印象的だったのは、
黒瀬氏がドバイはダメだと言ってたこと。

彼の言葉に嘘はないだろうけど、
同時に、ドバイ投資ファンドも意識してるのかなと思った。
どっちもJDCが絡んでるし。

HCMCのｺﾝﾄﾞ今でも結構安いのにな。
もっと下がったら手頃なの買うかもｗ

あの　ドバイ買う気は全くありませんが
ドバイはだめ　をもう少し詳しく

ドバイは砂漠が好きでないと

◆ベトナムで不動産の売り出し増加、価格も下落（3/5）
不動産価格が下落する一方で融資金利が上がる状況で、投資家は銀行融資を受けての不動産投資を再検討しなければならなくなっている。
このため小口投資家にとどまらず、一部の大口投資家も商品を市場に出している。
http://www.hotnam.com/news/080305071613.html

・・・・ＶＮ指数　５８３ポイント　

ドバイは既に一昨年から調整に入っているが
原油価格がさらに上昇すれば持ち直す可能性もあるだろ
少なくともベトが良くてドバイがダメということはないと思う

トマツんとこは何だかんだ言われてもホアンアインザーライの
一点張りに成功したね、少なくとも一部利確して逃げる余裕はある
高杉はしこり玉をたんまり抱えてしまった、こういう場合の常道は
一旦降りるか、勇気と資金があるならドテンすること
だが、ヤツは同じ方法でバンザイ突撃を繰り返そうとしている
愚の骨頂だな、既に報告も大本営発表臭くなってきている
でもガダルカナルに送られる兵隊はキミたちのトラの子の金だ
よく考えたほうがよい

日本の投資家が云々言ったって感覚的なものでしょ
実際は知らないじゃない実際にベトナムに住んでいる人の話
を参考にしたほうがいいのでは
2010年までは家賃高騰、割高感は変わらないとおっしゃってる。
実際問題高級アパートメントの供給は不足しているんだそうです。
http://www.vn-navi.com/re/re_topics/

×実際問題高級アパートメントの供給
◯実際問題投資のための高級アパートメントの供給

株はバブル崩壊した
土地は以前より崩壊してる
高級アパートメントは上海の空きビル化　3〜5年後に体力のない（賃貸収入のない）購入者が原価割れで処分

不動産市場の崩壊の前に株式市場が調整に入るのは洋の東西を問わずバブル崩壊のシナリオだろ
株が高値から４割以上の調整をしたことは明らかに赤信号点滅ということ。

>>2010年までは家賃高騰、割高感は変わらないとおっしゃってる。

こんなことはバブル崩壊後の９１、９２年頃の日本の不動産屋も御同様に言っていて、まだ地上げに精を出していたんだよ。
むしろ現地の人間の方が見えていない場合が多い。

ベトナムの今後の成長性が望めないと言っているわけではない、日本の様な長期停滞もしないだろう。
だが、ベトナムは成長する直前に調整に入ってしまった。
内需で成長を維持できるほどの経済規模にまだなっていないし、最大の弱点は通貨が弱いこと。
政府もそれがネックで経済政策を縛られている。これでは外資は当面入ってこない。
足元の状況は明らかにベアだし当面このトレンドは続くだろ、株はさらに下がればリバウンドの妙味も出るが
不動産関連資産はまだ相当割高放置されてるし、いざとなっても流動性が低いので逃げるのが非常に難しい。
最悪の投資セクターだし、いまからここに突っ込むなんてまともな投資家とは思えないね。

となると、高杉が今回やろうとしてる瞬発力のある投資は
我々は苦手と言う事だ、慎重はいいことだけれど
チャンスを逃す事にもなるよね
いままで日本のディベロッパーによる土地取得は皆無で
韓国、台湾勢においしいところをもっていかれてると
高杉が言っているのがわかるような気がする。
人道的な寄付は今ひょっつこり出た話でなく
ファンド設立当初から彼が言っていたことで
それが評価されてに破格の値段で土地を取得可能なら
もったいない話だよね
しっかりベトナムに行って　向うの会社の役員になって
自分の資金も入れて地に足をついて言っているんだよ
ちょっと地合いが悪くなったからってブルブルしている
チキン投資家には新興国投資は向いてないよ

ベトナムで不動産の売り出し増加、価格も下落

　不動産価格を引き下げて販売する人が増えている。その一方で購入者は静観の構えだ。一攫千金の夢は、悪夢に変わったか――。

　2月25日朝8時30分、ホーチミン市2区や7区の不動産業者に客の姿はほとんどなかった。4区Khanh Hoi通りのVinaLandでは、電話番1人の姿が見えるのみ。7区Nguyen Huu Tho通りの不動産業者の職員は「この4日間購入者の姿はありません。

一方で土地やマンションを売りたいという顧客は毎日20人以上です」と話す。

　不動産価格が下落している。以前最も人気の高いプロジェクトのひとつだった7区Him Lam−Te運河プロジェクトは現在、以前の1�uあたり5,300万〜5,400万ドン(約3,313〜3,375ドル)から、

現在では5,100万〜5,200万ドン(約3,188〜3,250ドル)になっているが、問い合わせを含め客の姿はない。

　同様に2区Binh Trung Dongのプロジェクトも、早期売却を狙う人が1�uあたり200万ドン(約125ドル)下げ、1,600万〜1,700万ドン(約1,000〜1,063ドル)になっているが、こちらも購入希望者の姿はない。

これより離れ9区Nam Long、Kien Aプロジェクトでも同じように価格が下がっているが、買い手は慌てず、待ち続けている。

　ある不動産業者の社長によると、不動産購入者の70％は銀行に頼っており、これらの顧客は現在様々な圧力にさらされている。ある人は購入した不動産の決済期限が訪れ、またある人はマンションの次の支払い期限が迫っているにもかかわらず融資を受けられない。

銀行から融資を受けられたとしても金利は高い。

　以前は10億ドン(約6万2,500ドル)の融資で毎月返済する利息は月利1％で1,000万ドン(約625ドル)だったが、現在では月利1.25％となり、250万ドン(約156ドル)上乗せされている。

　不動産価格が下落する一方で融資金利が上がる状況で、投資家は銀行融資を受けての不動産投資を再検討しなければならなくなっている。

このため小口投資家にとどまらず、一部の大口投資家も商品を市場に出している。

　現在プロジェクトを展開中の投資主も不安を露わにする。Binh Thanh区の不動産会社では高級マンションプロジェクトを昨年末に発表し、すでに顧客から20％の支払いを受けている。まもなく次の払込期限となるが、顧客は融資が受けられないと話しているという。

　この状況からプロジェクトは、建築資材値上がりのなかで進行が遅れることになる。同社社長によると、銀行から融資を受けている顧客以外でも、購入に慎重になる例が多い。

　この3〜4月には新たなプロジェクトが発表されるが、不動産会社の多くは現在のような状況が続けば、投資主は発表を控えようとすると話す。既に発表済みのプロジェクトでも支払いを受けていない場合、投資主が以前に発表した分譲価格を見直す可能性があるという。
(Tuoi Tre)
（2008/03/05 07:12更新）

さぁ！　詐欺師はだ〜れだ？ｗｗ

ベトナムの不動産高すぎ、一例は日本人がよく泊まるアジアンホテル
１泊６０００円くらいだが、一般庶民で少しはまともな奴の給与が
１ヶ月１万円くらいだから、高いことは明らか

インド、ロシアもそうだが、以前は上海、少し古いがバンコクも
１９９７年のタイの経済危機の前は、アジアンホテルみなたいな
ホテルが６０００円なんてしたが、あれから１０年以上たったが
今は３０００円くらい、上海もバンコクと事情は同じ、つまり
需要に比べて供給が少ないから高い、今のベトナムも目新しいので
旅行者がベトナムに行くから良い、行っても見る物何もないから
では、そのうち皆行かなくなる、そのときホテル代も大幅安に

大手食品メーカーの株式取得が決定
大手装飾品メーカーの株式取得が決定
ノキア・ベトナムの株式取得が決定
サイゴン航空株式取得が決定
ベトコムバンク、ビナフォーンの株式取得が決定

2008年01月20日
優良物件大量取得の「独占交渉権」を獲得
http://blog.livedoor.jp/goldrush_investors55/

やばいネ　
金集めのネタだろうけどベトナムへ送金さえしてないかもネ

>>868
ヒント:為替

２週間前には、市場が遠からず回復すると信じていた投資家もいたが、
先の１週間では、誰もが何も考えずに全てを投売りしていた。
ＶＮインデックスは２００７年のピークから４０％下落している。
この３ヶ月間、ほとんどの企業は株式市場を通して資金を調達できない状態であり、
ディーラー業務はうまくいかず、サービス料も極めて少ないため、証券会社は窮地に陥っている。
ずっと前から上場することを予定していたが、計画を中止、または延期しなければならない企業もある
http://news.searchina.ne.jp/disp.cgi?y=2008&d=0304&f=stockname_0304_099.shtml

上場出来ないと・・・・・;`;:ﾞ;`(;ﾟ;ж;ﾟ; )ﾌﾞｯ

>>869

「取得が決定」　　って取得することを決めたっていうだけで、取得したわけじゃないのがミソ

こんな紛らわしい書き方してる時点で「自分達、詐欺ってますw」っていってるようなもん

２００７年のピーク 約1170　本日　611　52%　約半値

都市開発ファンドについて

土地を５０〜７０％（だっけ？）安く買えたとしても、マンション開発するんだったら
あまりインパクトないんじゃないの？
開発費に占める土地代の割合って５％とかじゃん？
全然旨みを感じないけど？

>人道的な寄付は今ひょっつこり出た話でなく
ファンド設立当初から彼が言っていたことで
それが評価されてに破格の値段で土地を取得可能なら
もったいない話だよね

日本人の黒瀬氏なる人物が【人道的な寄付】をいつ　どこで　だれにしたのか聞いたこと
ある人います？

>>874
よく分からんがこの内容に関係すんのかな
http://www.viet-kabu.com/news/vietselect/080304123952.html

>>875は最近いらっしゃったの？

今後も売買高が多く、株価上昇傾向が続けば、
ベトナム株式市場は窮地から抜け出すことができるかも知れない。
ホーチミン市場では、第1節からほとんどの銘柄がストップ高し、
数銘柄だけが下落した。
今日の取引結果を見れば、市場には巨額な資金が存在し、
好機が来次第、投入される準備が整っている、ということが分かるだろう。
kabu.com/news/vietselect/080306080732.html
がんばれ　ベトナム

黒瀬氏の説明では土地の購入価格が平米３００ドル。

時価は平米１０００〜１２００ドル。

仮に時価が４割下がっても６００〜７２０ドル。

ニュースなんか見てるとそんなに下がらないでしょ。

３００ドルで買った土地を１年以内に転売するんだから、２倍〜２．４倍にはなる計算だよ。

それを３年繰り返すと８倍になる計算。

そもそもバブル崩壊とか言って騒いでる人はホーチミンの不動産の利回りが
いまどれくらいか知ってるの？

黒瀬氏の説明では２０％近くあるそうだよ。俺も知人に聞いたが、１５〜２２％だそうだ。

日本のバブルのときの不動産利回りはたった１％以下だったそうだ（by黒瀬氏）

利回りが２０％あれば投資元本が５年で全部回収できる。

利回り２０％がバブルなのか？

黒瀬氏はこの点が最も重要だとコメントしていた。

利回り２０％の不動産がバブルと思う人はこのファンドに投資すべきでない
とも黒瀬氏は言っていた。

非常に見識、良心のある人物だと思った。

マスコミの垂れ流し情報で踊らされるのが大半の日本人。

論理的な思考力のない人はこのファンドに投資すべきじゃないかもね。

そもそもバブルの定義が理論的にわかってない人たちには理解不可能かもしれない。

黒瀬氏は理論家だから知的レベルの高い人向けの話が多すぎる。

僕は彼のそんなとこが好きなんだけど。

でも、猿でもわかる説明をしないと２ちゃんで猿に叩かれますよｗ

>>879
なるほど償還時もこういう対応だろう

だからそれはベトナムの土地がこれからも値上がり、または下がらない
ことが前提だね、今のベトナムの土地価格高すぎなこと明らか
株が５０％も下がっているんだよ、土地が下がらないなんて
考えられない

6：神田錦町：2008/02/26(火) 19:21:40 ID:1ObYeYfh0
↑
日刊ゲンダイで取上げてたぜ！
「団塊世代をカモにする悪徳商法に気をつけろ」と大きく出ている
しかも東京に本社を構えるF社の不動産投資商法が問題化しつつあるそうだ

F社ってまさにだろう・・・手口まであるぜ
利回りの支払いが滞ってるとかで年寄りが嘆いてるそうだ

年寄りをだまして設けるなんて卑劣すぎる
早くこの詐欺を捕まえてくれ

12 ：水道橋太郎：2008/03/02(日) 18:00:31 ID:Lw1Efe1p0
お客さん、従業員を大切になんて言ってたけど、お客さんにはお金返さないし、
従業員には給料払わないし、経営者として責任とるべきだよな。

13 ：Ｆ社：2008/03/04(火) 01:04:32 ID:F2FUK0460
http://www.youtube.com/watch?v=t_MC3hbwdj0&mode=related&search
（保釈されたらしい）

http://www.fp-investment.net/bukken1/fpk/index.htm
（詐欺まがいで金を回収）

http://blog.livedoor.jp/kawaken33/archives/50919883.html
（騙し取り、金を集め建てたとこ）

14 ：血液どろどろ会社もどろどろ：2008/03/04(火) 23:36:02 ID:wcUqTkt70
本当かよっ
あのフォー社は豊田商事の残党がやっているって！！！

まじでかよーだからニュースにも出ちゃうんだ

15 ：詐欺はいかんよ：2008/03/07(金) 04:25:06 ID:OQO1Ayuk0
高橋守も逮捕かね？

>>881

利回り20％の土地が半値になるとしたら、利回りが40％になるということだけど。
利回りが40％になると思うの？
利回り40％もあれば、投資資金が2年半で回収できちゃう。
土地下がって欲しいよｗ
俺有り金ぜんぶ突っ込んじゃうよｗ

ホーチミンの不動産の利回りがいまどれくらいか知ってるの？
黒瀬氏の説明では２０％近くあるそうだよ。俺も知人に聞いたが、１５〜２２％だそうだ。
↑
おかしいね？
↓
不動産価格が下落している。以前最も人気の高いプロジェクトのひとつだった7区Him Lam−Te運河プロジェクトは現在、以前の1�uあたり5,300万〜5,400万ドン(約3,313〜3,375ドル)から、
現在では5,100万〜5,200万ドン(約3,188〜3,250ドル)になっているが、問い合わせを含め客の姿はない。
同様に2区Binh Trung Dongのプロジェクトも、早期売却を狙う人が1�uあたり200万ドン(約125ドル)下げ、1,600万〜1,700万ドン(約1,000〜1,063ドル)になっているが、こちらも購入希望者の姿はない。

新興国投資だからといって甘く考えると痛い目にあうな
そもそも不動産の利回りが２０％というのが虚言なんだよ
どうせ後で１０年くらい前に取得した簿価が基準だったなんて言うんだろ
実際株は大幅下落、土地にもピークアウト感が出てきているという現実をきちんと見ろ
ベトナムも正常な証拠なんだよ、暫くは調整期間、まだ高止まりしているものはこれから下げがきつくなる
政府に寄付するから安く購入できるとか言っているけどまともに信じないほうがいいだろ

ベトナムの株が下がっているの多くの奴が知っている
株が下がれば、不動産も下がる、これは常識

今ごろベトナムの不動産買う奴なんかいるのかね
そんな奴を探して不動産を売りつけるつもりの
ようだが

バンコク、上海の不動産が高騰した期間が長く続いた
１０年前とは違う、今はネットで簡単に現地の様子を
知ることができるから、簡単には見つからないね

土地の市場価格に対して安く買えるのだから、仮に市場の値段が下っても影響は無いと思いますが皆さんどう思いますか？
そして、市場が悪い時にでも土地を買っておけば、逆に1年〜2年後とか市場が良いときにかなり高く売れると思うのですがどうでしょう？

これに限らず、みんながだめだと思っているものの中に宝があるのです。
ここに書いている素人達の予測が当たるのなら、こんな所には出没していません。
大きく儲けようと思ったら、みんながだめと思っている時こそ、買いなんですよ。
あなた方程度が、上がると思ったときに買っても、もう遅いですよ。

２:８の法則は、大体どんな事にも当てはまりますかね。

http://ameblo.jp/akeytoexit/entry-10004049109.html

２:８の『２』になるためには、一般人の頭では不可能なのでしょうね。
ハイリスクハイリターンという言葉がありますが『２』の人は、その「ハイリスク」
の特性、特質を良く判断して投資して成功しているかもね。

「買った瞬間に含み益が出る。 」


この言葉で詐欺と確信したw
そんなにおいしいなら自分でやるだろが普通。人の金で数％の手数料もらって満足するか？

ネットを見ない年寄りとか　
損失をかくしたい主婦とか
だまされたとわかってもあきらめちゃう弱気な団塊とか

＞そんなにおいしいなら自分でやるだろが普通。人の金で数％の手数料もらって満足するか？

自分でも相当投資しているようですけど。
相当な手数料率を取るようですけど。

ここは、手数料率だけで相当取りにかかってますけど。

>>892
おとまつ君のノーロード購入者

ベトナムの事情は分からないが
もし「買った瞬間に含み益が出る。」として
安い手数料で投資家の皆を成功させたら黒瀬氏は神様ですね。

儲けるという漢字は『信じる者』と書きます。
俺は自分で良い投資先を見つけられないので黒瀬氏に期待します。

工作員もアンチもみなさん乙津だが
おれはベトナムは当面見送りするよ
このスレが過疎って書き込みが亡くなった頃
たぶん来年ＶＮ３００とかあたりで
こっそり出動しまっせ

不動産投資が下火に

政府が不動産市場の過熱を抑える為に、何かしらの措置を行うと予想される為、多くの不動産投資家は購入を控えている。

最近は買手よりも売手が多くなっており、アナリストによると政府が不動産市場をコントロールする為の措置を行うと予想した投機目的の投資家は売却を急いでいる。

ホーチミン10区にある土地仲介事務所のスタッフによると、中国正月前には購入者が殺到していたが、この数日は購入希望者が大きく減少し、売却希望者が増加してきている。

4区に住むNgo Chuc Anhは先月、7区にアパートを購入した後に現金が必要になり、市場価格以下にて売却をしようとしているが、売却出来ずに困っていると話した。

中国正月前時の不動産投資は短時間で最も利益があげられる投資であったが、現在は状況が一変し、例えば不動産売買関連ウェブサイト, metvuong, nhaban, nhare, muaban, raovat内では購入希望者は極少数で売却希望数が多数となっている。

特にホーチミン市2,7,9区の物件は購入希望者が極端に減少している。Win-win不動産投資チームのLe Thanh Vinh氏によると、現在、2,7,9区に位置するいくつかの土地を売却する為に50万〜200万ドン/m2の値下げを行っているが、数件の問い合わせしかないと話した。

ある地主はCu Chi区の開発地区近くにある中国正月前に22億ドンでの購入希望者があった500/2mの土地を、20億ドンで売却しようとしているが、購入者が見つからないと話している。

不動産業界のLam Van Chuc氏によると、銀行の不動産融資への引締めに市場が過敏に反応しているが、投資目的でなく居住目的で購入を希望している人にとっては大きな問題となっていると話した。

多くの投資目的での不動産所有者は2008年から実施される不動産取引での利益に対する税制前に売却を進めている事もあり、不動産市場は静かになると予想される。（2月27日　DTCK)

2008/02/27 12:54 更新

ベトナム人は不動産から撤退してるけど、黒瀬の不動産は特別で儲かるらしいなw

2008年から実施される不動産取引での利益に対する税制がどういう内容かも漏れてないし・・・

ドンだけー？　、と言いたい、言い続けたい。　

>>890

黒瀬氏は自身の資金の大半をこの案件に投じると言ってたよ。
セミナー出て聞けばよくわかるよ。
この案件の土地を買う会社は黒瀬氏が49％所有している会社だよ。

それって詐欺じゃん、近いうちに黒瀬て人、詐欺で警察に
捕まるかも、でもベトナムに居るのでは日本はベトナムと
犯罪者引者渡し協定に調印しているのかね、つまり
これって犯罪じゃん

あんたらは黒瀬て人が詐欺をやる片棒担ぐの

超絶円高になったら別荘欲しい。

JP Morgan、ベトナム株式市場に10億ドルを追加投入
http://www.viet-kabu.com/news/vietselect/080308010348.html

>>901
『JP Morganは2008年にはベトナム株式市場に少なくとも10億ドルを追加投入すると発表した。資金はアジア諸国の同社顧客から調達される予定である。 』

・・・アジア諸国の同社顧客から調達⇒主に日本だろ。日本人はベトナムが大好きだからな。

中国も韓国も台湾もベトナム大好きよ
君が知らんだけ

>>883
土地が半値になったら家賃収入もさがるだろ？

第３者の監査ってないだろ？
すべて作り話でベトナムへ送金さえしてない可能性ってなくね？

べトナムの不動産高いからダメだね

戸松

俺は騙されないよ

ホーチミン郊外（市街地から車で20分くらい？）の最近開発されたマンション群に行ったのですが、
車中からの見学のみだったので、外観の雰囲気しか分からず、あっさりと終わってしまいました。
ここで車中にて受けた説明によると、
・訪れたマンションは、1�uあたり1500−2000USD。80−120�uの物件が多い。
・1500人の募集に、3000人以上が並んだ。
・でもほとんどが投資目的で、1/3くらいしか、実際には人が住んでいない。
・・・と、中国の不動産市場を彷彿とさせるお話。もしかして、すでに不動産バブル？
その後、通った高級住宅街は、2億円の豪邸だそうですがすべて完売しているそう。
この後、市内にある、未公開株ファンドで投資予定の会社の倉庫や工場も行きましたが
そこもバスで建物周囲を走っただけなので
”ほら。こんな市内の一等地に、古びた倉庫や工場があるなんて勿体ない。
これを郊外へ移転させて、その跡地をもっと有効利用すれば、もっと利益があがるのに。”
ということしか、正直なところ分からなかった（笑）

>車中からの見学のみ
>バスで建物周囲を走っただけ
>こんな市内の一等地に、古びた倉庫や工場があるなんて勿体ない

素人をだますのはたやすいねｗ
現地の開発業者がその点に気づかないとか、資金がないとか言ったの？ｗ

元社会主義国だからね

＞投資目的での不動産所有者は2008年から実施される不動産取引での利益に対する税制前に売却を進めている事もあり、不動産市場は静かになると予想される。

市場が冷え込んでＩＰＯもできない状態のまま････投売りが始まるかも

>>910
今も社会主義ですが。

¶

俺は知人の進めでバンコク、上海にマンションを買て１０年
保有して売った、バンコクは大損、上海は元を取った程度、
この２つの地域とも経済成長が著しいが、結果の違いの理由は
経済規模、タイのGDPは２０兆円程度、中国は２００兆円、
この違いが不動産の価格の差になる

ベトナムの不動産を考える場合現在のGDPは２兆円程度、
経済成長率が１０％を超えると言っても、２兆円のGDPが
せめてタイなみになるのに何年かかるの

ベトナムの不動産なんか物件が不足しているから高いだけで
近いうちに１９９７年のタイの経済危機後のバンコクのように
暴落するでしょう

このレスは権利侵害の申し立てや違法もしくはその疑いにて不可視または削除されました。
削除日時：2015-05-13 06:49:15
https://mimizun.com/delete.html

↑気持ち悪い文をばらまくでない！

不動産への投資名目で現金をだまし取ったとして、警視庁捜査２課は１０日、
東京都新宿区の投資会社「エフアンドエープロパティ」社長、若生（わこう）
吉隆容疑者（５７）＝中央区茅場町２＝を詐欺容疑で逮捕した。電話で定年
退職者を勧誘するなどし、０２年６月以降、約５０人から約２億６０００万円を
詐取したとみて追及する。

　調べでは、若生容疑者は０３年２〜８月、千葉市の無職女性（７４）ら３人に
「不動産投資ファンド（基金）に出資すれば年６％の配当が出る」とうそを言い、
計８００万円を詐取した疑い。０４年２月ごろ、出資者に突然「破産した」と
通告したことで発覚した。容疑を認めている。

　エフ社は０１年４月設立。約２００人から約６億円を集めたが、０２年６月
以降はマンションなど投資用物件を所有しておらず、集めた金は全額エフ社の
運転資金に回していた。【石丸整、鳴海崇】

最終更新:3月10日12時19分

戸松主義者！
　　

そしてふぉ社は中国の北京クンサ・桂林不動産投資失敗
投資会員に金、全部返金できんのか？
それでもなぜ？倒産しない？ふぉグループ
不動産投資はちゃんとしたトコじゃないと
高橋・黒瀬さんも早くに手を引いてよかったよ
やっぱあの方先読みがすげーｗｗ

不動産投資はちゃんとしたトコ？

やはり直接、現地の銀行系の不動産会社だね。
あやしげな日系ファンドはベトナムへ送金してる証明さえできないし
巧妙な手口の自称日系の紹介会社もあるからね。
しかし、いまは投資する時期ではないね。

今がまさしくバースト中だろ　
今やらなければいつやるの？

やっぱ、ここで高杉ファンドをくさしてる連中って戸松一派なんだろうか？
自分ところのドバイファンドにカネ集めるのに必死なのかな

徹底的に戸松主義！

戸松のドバイファンドはベトナム株、中国株のページにも宣伝している
これって、なに

広告費がすごいはず　経費　経費

672 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2007/11/23(金) 09:32:16.22 ID:2+H9gUcx0
黒瀬って詐欺師だね。

>社会主義でしかも公務員で土地活用の方法は知らないから

ベトナム人がそれほどバカとおもう？　ベトナムの銀行にはあぶく銭が山ほどあるし使い道に困ってる状況だ
外国の一個人のノウハウとか資金には不必要だ。
もっとも返済しなくていいとか銀行より低利な金なら別だが、
となると黒瀬の話と矛盾する。


673 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2007/11/23(金) 11:39:43.75 ID:94QtYMXH0
>>667
直接土地や建物買ってたっけ？土地は火炎と思うけど。


674 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2007/11/23(金) 13:14:09.05 ID:RT15/WhdO
>>672
何でも一かゼロで考えちゃう人？w


675 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2007/11/23(金) 13:26:57.89 ID:zXjHZndH0
>>672
日本にもコンサルなんて職業いくらでもあるのに
ベトナム人はバカじゃないからいらない、日本人はバカだからいる、ってか？w
面白い人だね。

ベトナムの会社に金を融資するなんて話は全然してないんじゃん。
それは銀行の仕事。なんか言ってることがムチャクチャなんだけど。


676 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2007/11/23(金) 13:51:50.12 ID:MqjeLEG30
>>675
ベトナム人はバカじゃないからひっかからない、日本人はバカだから(詐欺に）ひっかかる、ってことだろ

誰がバカとかそんな事はその各人によるでしょうが、まあ黒瀬氏は海外の経験もかなり
あるし問題ないでしょう。　そんなことよりも3年後のリターンの結果が今出ているわけではないから
ベトナム人が頭良いとか誰が悪いとか言っても何もプラスにならないかもね。

ブログ更新キター！！！

高級住宅地の土地を３００ドル／�uで取得へ

この土地は「ベトナム都市開発ファンド」に組み入れる予定です。
土地は1年もあれば余裕で転売できるので、これを3年続ければ最初の投資資金が27倍（3×3×3）になる計算です（あくまで想定ですが）。
ただ、あまり露骨にやると「土地ころがしファンド」とか陰口をたたかれそうですから密かに行う必要があるかもしれません（笑
「品格」と「運用成績」の両立に悩んでいます（笑

日本人も欲の皮が突っ張て、冷静に事態を見ることができない
上海のマンションなどでも１０年前に１００ｍ２で３０００万円
なんて価格で業者が売っていたが、今でもその値段、１０年前に
３０００万円なんて価格では将来、例えば２０００万円値上がりして、
５０００万円なんて価格で中古でマンションが売れるか、少し
考えればわかると思うが

2008年03月13日
高級住宅地の土地を３００ドル／�uで取得へ
弊社ストラテジックパートナーズ・インベストメントがホーチミンに所在する優良物件を大量に取得する「独占交渉権」を獲得した旨は1月20日付けブログでお伝えしましたが、
第一弾として、高級住宅地として発展しつつあるホーチミン市ビンタン区の土地およそ8万�uについて、�uあたり300ドルで取得することが決まりました。

世界最大の不動産コンサルティング会社、サビラス（ベトナム事務所）によれば、現在その土地の時価は�uあたり1200ドル。

ベトナムでは特に昨年後半、株式市場が低迷したため、余剰資金が不動産市場に流れ込み、不動産市場が過熱しています。

こうした不動産市場の過熱を憂慮した当局は今年に入ってから金融引き締めに乗り出しました。このため今後は投機的な売買は鳴りをひそめると思われます。

今回、購入が決まった土地も1年前と比べ、20％上昇していますが、金融引き締めの影響で�uあたり1000ドルくらいまでは下落すると私は想定しています。

もっとも、地下鉄（山の手線に相当する環状線）がすぐそばを通るのでさらに2倍の2400ドルになるという説もありますが。


うそだね
ビンタン区の地下鉄沿線で将来、高級住宅地になりえる8万�uもの土地はありません

興味深いコラムですね。

http://www.9393.co.jp/beauty/kako_beauty/2008/08_0313_beauty.html

「大金持ちになるために心がけるべきことの一つは
豊かで成功しているポジティブな人々と付き合い」が大切なのでしょうね。

黒瀬氏は個人投資家としても成功者なので
貧乏人の私たちにとっては、貴重な存在ですね。

【社会】「測量すれば絶対売れます」…原野商法の被害者に言葉巧みに近づく　二次被害が続出 [08/03/13]
1 ：きのこ記者φ ★：2008/03/13(木) 15:56:13 ID:???0
「測量すれば、絶対に売れます」−。
ただ同然の土地を言葉巧みに買わせる「原野商法」の被害に遭った人たちが、
測量費名目でお金を支払わされる二次被害が、続出している。

かつての購入者の名簿が出回っているとみられる。
被害者の多くは高齢者。定年後の生活を脅かされ、困り果てる人も少なくない。

「定年後の余生を田舎で過ごしたいというお客さんがいるんですよ」。
今年一月、東京都江東区の六十代の無職の男性宅で、スーツ姿の営業マンは、
温和な口調で語りかけた。「日本土地建物」の社員を名乗った。

大手デベロッパーと同じ名前だが、埼玉県警が先月二十七日に特定商取引法違反
（不実の告知）容疑で捜索した「ワールドリゾート」（東京都大田区）が設立した、全く別の会社だった。

男性の妻は三十年ほど前、訪問販売で「開発で値上がりする」と言われて
茨城県大野村（現鹿嶋市）の約二百平方メートルの山林を購入。
約一千万円支払ったが、不動産業者の鑑定では「値段もつかない土地」だった。

弟も原野商法の被害に遭った。最近、その弟に「日本土地建物」を名乗る会社からはがきが届いた。
男性が「私も土地を持っている」と連絡を取ると、早速、営業マンが訪れたのだった。
「測量して境界画定すれば絶対に売れます」。営業マンはそう話し、三十五万円の契約を持ち掛けた。
男性と妻はその場で不動産売却の委任状にサインし、着手金九万円を支払った。

後で不安に思った男性がインターネットで同社の代表取締役の名前を調べると、
都が悪質業者として公表していた「ワールドリゾート」の代表と判明。
契約の四日後、慌ててクーリングオフを申し入れた。だが同社は返還に応じず、
抗議すると、代表を名乗る男は「警察に行くならどうぞ」と言い放ったという。

ソース（>>2以下に続きます）
http://www.tokyo-np.co.jp/s/article/2008031390134953.html

2008年03月13日

世の中にうまい話なんかあるのか？

第一弾の土地取得が決まり、多少時間的な余裕ができました。

「ベトナム都市開発ファンド」のセミナーに出席された方から
「ブログはせめて2週間に1回は更新してください」とお叱りを受けたこともあり
時間があるときはできるだけブログ更新をまめに行ってゆきたいと思います。以下略。

http://blog.livedoor.jp/goldrush_investors55/