【REIT】 不動産投資信託 PART12 【リート】

ちびＱがでてきたから、明日は上げだな

>>920
いつも乙です。
他と統一しておけばいいんじゃない?
たぶん2番目で計算しててあまりにも低いから悩んでるんだろうけど
数ヶ月すれば解決するだろうし…

SPC-REITのやつも同じような考え方だったと思うけど、3.10%は理解不能だな

ちびQ出てきたら上げサインかな

JREIT　　 　４．０１％ （△０．０５％）
円債０５年　１．３６％
円債１０年　１．８６％
円債２０年　２．２６％ （△０．０２％）
円債３０年　２．４９％ （△０．０１％）
電力株 　 　２．０５％ （▼０．０４％）
ガス株.　　　１．５５％ （▼０．０４％）
米債１０年　５．１９％ （△０．０５％）
欧債１０年　４．０４％ （△０．０３％）

リプラス・レジデンシャル投資法人の上場分が（△０．０３％）

>>924
いつもご苦労様であります。
しかしリプラス、すごいな w

明日このままダメリカ大暴落の場合、ＲＥＩＴはどれだけ
デフェンシブと認められるか・・・

あら、クッキー食べ残しに注意だわ。
いやべつに気にすることもないですが w

リプラスでリート詐欺にあった人間がＩＰＯスレに沢山いますｗ

>>927
IDが微妙にリプラス

>>920
>2006/6/22から2007/3/27の278日間で¥20,946の分配金と考えると、６．６９％　　JREIT全体で4.00%
これじゃないの？

>>920
>2006/6/22から2007/3/27の278日間で¥20,946の分配金と考えると、６．６９％　　JREIT全体で4.00%

全リート平均利回りって、
?@現時点から１年以内に
?A全リートの全配当総額を
?B全リートの全時価総額で
?C割った値
にすべきでしょ？
仮にすべてのリートを所有する人が居たとしてその人が得られる配当の利率ってこと

>>930
銘柄数も多くなってきたから、全リートの全配当総額を全リートの全時価総額で割った値が
妥当でしょうね。個別銘柄だと、第１期は日割りでややこしいから第２期を２倍して現在の
株価で割るのがシンプルでいいのではないでしょうか。
例えば、第１期の配当落ち前日に買うと利回りが180倍嵩上げされることになるから、
次期分配金で計算した方がいい。

しかし6.29って凄くね？

すぐ435000〜440000まで戻すんじゃね？


利回りいいの分かってたんだから、昨日買っとくべきだったかな

間違えた

6.69だった

普通利回りは第二期基準で見るだろ。
第一期いれたら上場即配当の阪急リートなどとんでもない数字になるからな。

んだんだ。
ようはよくわからないで買ってる人も少なくないってこった。

まぁ2期の配当が3期以降も続くかはわからんけど。

当然　あちらは2期目を良く見せる技を考えてるだろ。
要は「巡航速度」がわかりにくいんだよ。

re+の2期目は固定資産税は引かれてるんでしょうか？それとも3期目からですかね？

引けだけ見ていればいいな

大引け乙
今週はおいしかった。
次のボーナスステージはいつだろう・・・・

確実に出続けるかどうかもアテにならん配当を出汁に何％だから買いとかご苦労なこった

素敵に感じるのは私だけでしょうか？？
http://page2.auctions.yahoo.co.jp/jp/auction/b67268943

今日の朝、プロスペクトが全く寄り付かなかったけど
あれは何だったんだろう？
（10時頃になってようやく値が付いた。誤発注で爆上げを期待してしまった。）

ねえねえ、不動産がこんなに値動き激しいのっておかしくない？
やっぱりバブル？？？・・・・ぶるぶるぶるー

>>943
バブルじゃなくてＲＥＩＴの信用が疑われてるからだよ

もともと、こんなに早く定着するとはだれも思っていなかったわけで
J-REITにとって、はじめての本格的な試練なんじゃないのかな？

リートは平均配当６％になって初めて安定する

思ってたより早く不祥事があらわになってくれてよかっただす

ってててきに暴け！！！！！！！

リートって１ルームマンション販売テレアポと同じ匂いがする

>>942
お見合いでしょ
たまにあることだ

これから超ど級のスキャンダルが出そう。

JREIT　　 　４．０２％ （△０．０１％）
円債０５年　１．３６％
円債１０年　１．８８％ （△０．０２％）
円債２０年　２．２７％ （△０．０１％）
円債３０年　２．５０％ （△０．０１％）
電力株 　 　２．０７％ （△０．０２％）
ガス株.　　　１．５６％ （△０．０１％）
米債１０年　５．２２％ （△０．０３％）
欧債１０年　４．０８％ （△０．０４％）
　　　　　　　　　　　　　　　　　前週末比
日経２２５　　　　１．１２％ （▼０．０１％）
東証１部（加重）１．１７％ （▼０．０１％）
優先出資証券　２．４７％ （△０．０２％）
(〜6/23)
http://zaraba.qp.land.to/up/src/1151080530088.gif

日本プライムリアルティ投資法人が６月期予想分配金を修正6200円→6400円

オリックス上場廃止もやむなし

リートって今買い時ですか

いい加減クリード損切りしようかなぁ
平均468000で四枚あるけど、含み損が…
信用でそれ以上に利益出してるから、ずっと保有してるけど
10月の分配金まであと４ヶ月かぁ
資産500万でリート200万ってウェイト大きすぎ？

>>955
リート持っている人の資産に対するリートのウェイトって
平均するとどれくらいなのか気になるなぁ。
おいらは5分の1でつ。

>>955-956
外貨＞＞＞＞リート＞＞＞＞＞株（リート除く）が分散投資としてベストだと思う。
外貨はもちろん米ドルをメインで。

漏れは、450万円中
外貨370万円
リート70万円
株10万円

こんな感じです。
リートウェイトは16%弱ですね。
ちなみにリートマンの認定を受けるには、
リートシェア90%を超えないといけないらしい。
　

外貨って外債のことかな？
それともＦＸ？

リートって糞不動産ばっか組み込まれてるんだろ、糞も味噌も土地価格が上がらないとダメじゃね

南アランド債買って、もう一円下落したよ まあ長期だから気にしてないけど

今週前半は1年に一度あるかというような買い場でしたね。
こういう時に備えて、多少は現金で持ってないとダメだね。
あれだけのチャンスで25000円しか儲からなかった。

>>961
ちかぢかもう一度あるぉ

今度は、リバ小さいよ。

　　　　　　　　　 　　　　ﾋ
　　　　　　　　　　‖　　ｭ
　　　　　　　　　　‖　　|
　　　　　　　　　　‖　　　 　∧＿∧
　　　　　　　　　　‖　　　　（* ・∀・）　＜REIT底打ちしたよー♪
　　　　　　　　　　‖　　 　　/つ┳つ　　　　http://quote.tse.or.jp/tse/quote.cgi?F=histidx/HistIndex&basequote=155&mode=C
　　　　　　　　　　‖　　　　（　　|| 　）
　　　　　　　　　　‖　　　　 ∪' ||∪
　　　　　　　　　　‖　　　 　 ⊂§⊃
　　　　　　　　　　‖　　//　　　§
　　　　　　　ﾋﾟｮﾝ!
　　　　　　　　 ヽ``＾' ／
　_,,..-―'"⌒"~⌒"~￣ﾞﾞ"'''ｮ
ﾞ~,,,....-=-‐√"ﾞﾞＴ"~￣Y"ﾞ=ﾐ
Ｔ　　|　　 l,＿,,/＼　,,/l　　|
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↑　モ、モナー君、
底がないんでつけど . . . (汗
早く損切りしないと退場だお

今年の相場でワカータ事は、配当性交が悪い順番で
新興崩壊→日経TOPIX崩壊→REIT崩壊　が確認されますた。

んぢゃ、回復の順番は ? ? ?

�@新興→日経TOPIX→REIT ?
�AREIT→日経TOPIX→新興 ?

いったい何年後の話しているんですか。

2,3年後 ? ! (藁
ちなみに漏れは NOPの高見の見物でつ。リスクマネーは昨年12月に一旦手仕舞いして、
今年はリスクマネーの70%をIPOでマターリ、30%をTOPIXコア、REITのスキャで小銭稼ぎのみ

>>966
REITは常に崩壊です。

とりあえずポートフォリオにJ-REIT少し入れたかっただけの俺は、
今週の最安値でJ-REITアクティブオープンをごきげん買いで
仕込めただけで満足だよ。
まだ下がる可能性もあるだろうが、分散投資の一環で買った俺としては、
そのときはそのときで諦める。