トレーダー専用マンション・アパート

買えば保証人はいらんだろ

>>116
買うまでどうすんの？パラサイっとくのか？

そこでトレーダー専用のアパートですね。
保証人無しで借りれるが、損益は管理人に毎日報告。
退場と同時にアパートからも強制退場。

>>115
金持ちの乞食って？服装がひどいとか？

>>115
都心の公団って家賃高くない？

「トレーダーの住宅事情」スレになっているが、

意外に良スレｗ

俺トレーダー専用マンションを建てようと考えてるが、
貸すほうとしては安定的に長期で借りてくれそうもないから
イマイチ踏み出せないのが実情。それに短期契約なら賃料高くしたいし、
レオパなんかも短期だと相当に高い賃料設定にしてあるし。

今現在でもレオパなんかは比較的簡単に借りれるだろうし、
ここで書いてるトレーダー達はどんな環境でトレードしたいのか良く分からないが、
意外に風俗のある都会で建てろとか言うヤシも多いし、
それなら都会近郊でも賃料が下がり気味だから、都心で探せば良いわけだし、
地方都市や田舎だからといって、月2万とか3万の賃料設定は絶対できないわけで、

俺が考えるベストなトレード環境は、温泉があったりサーフィンができたり、
時間が空いたとき山歩きができたりする田舎でありながら、
比較的生活の便のｲｲ場所と捉えてるのだが、イマイチ借り手の意向が見えてこない。

>>122
確かに、金に余裕のある層はマンションや一戸建て買っちゃうだろうし、
金がない層には、レオパや公団住宅なんぞがあるから、
いまいち「トレーダー専用マンション」っていっても需要があるか微妙だな。

>120
新しくて高いのと古くて激安のと両方。

ここで求められてる物件は、都会＆都心近郊、至近に風俗、
ベストなネット環境、賃料5万以下、買物至便等々、
一般の借り手よりずっと厳しい。にもかかわらず、損切り見切りの早いトレーダー相手じゃ投資する側もしにくい。

ただそういう投資話を持ちかければ、引っかかる年寄りもいると思うが、
実際自分が損切り見切りの早いトレーダーである以上、こういう投資には慎重になる。

こちらとしては、田舎だがトレード以外の時間を金のかからないことで過ごすのが趣味で、
そこそこ便利で、自然環境が抜群で、サーフィン・温泉・ネット環境が良く、
新築1ＲＯＯＭで賃料10万でもいいという人が相当数いるなら建ててもいい。

矢野君の家みたいなゴミ屋敷にされるのも嫌だし貸す側も大変だろうな

>>125
田舎の１ＲＯＯＭで、１０万は高すぎ。
田舎なら１０万払えば庭付き一戸建ての賃料だよ。

>>127
高いのは十分承知だが、
保証人無し、ホテルタイプ1ＲＯＯＭ、ベストなネット環境、短期契約ならこっちは10万くらい欲しいのが本音。
それに無駄に広い家は最初から求められてないだろうから、
如何に快適にコンパクトに生活するかを重視すれば1ＲＯＯＭが最適かと。

こっちが求める客としては、都会に住んでる人で田舎でまったりトレードしたいが
「行ったことも無い場所で完全移住するにはちょっとなぁ」という人。

そういう人は少ないから、その手の物件が増えないんだけどねｗ

トレード以外の時間を、繁華街や風俗で楽しもうって人は
街場で探せば十分安い賃料の物件あるからね。

俺が考えてるのは、箱根とか鎌倉とか湘南みたいなリゾート感覚を兼ね備えた場所で
さらにトレード以外での余暇を有意義に使えるところには、思ったような物件がないってこと。
まあ一匹狼でやるならそれ相応にあるが、こっちとしてはトレード終わったあと飲める
小さなバーなどを併設したいから、それらを考えると自分で建てるしかないかなって。

>>129
なるほど。しかし、リゾートを重視する層は、確実にいるが、
そういうそうは、どうせ住むなら海の見える高級マンションとか、
緑に囲まれたロッジだの、広くて開放的な住環境を重視しそう。
（分かってて書いてると思うけど）

つまり、「家はワンルームでいいけど、リゾート気分は味わいたい」
という相当変わった人を集めなきゃならんと思う。

>>130
海の見える高級リゾートマンション層は顧客対象外ね。
専業って意外に財布しっかりしてるし、そこまで贅沢する層は相当金持ちで物件買うでしょうね。

だけど似非リゾート生活したい独身専業なら（自然派で多趣味な人）、
トレーダーズ物件借りたいなって人もいるかもと。
だいたい結婚してて専業って層は当てにできないし、そんなに広い物件は必要ないかと。

買うとなればリゾートマンション自体は安いけど、維持費固定費が異様に高いからね。
しかも転売難しいし、専業ならわざわざこんな重荷抱えないよね。

どちらにせよ相当変わった人を集めないといけないから、今のところ成り立たないんだけどねｗ

>>130
海の見える環境は物件の傷みも激しいから想定してないけど、
緑に囲まれた住環境は想定してるよ。

というのも、土地だけは複数確保しちゃったんだよねｗ
まあ自分が永住してもいいかなって場所だから、どちらに転んでもいいのだけど。

>>132
そういえば、前に、ド田舎に新しい町を作って、
光ファイバー通して、「ハイパーＤＡＳＨ村」作るから
住まないか？　という人がいた。

その発想に近い。

>>133
面白いとは思うんだけどね。
平日トレード、週末山歩き＆サーフィン＆温泉＆畑仕事。

まあ俺の趣味がそれってだけで、他人に押し付けることはできんけどｗ

ツカサのＳＯＨＯでいいじゃん。
http://www.222.co.jp/soho/a1/

兜町にもあるし。

にゃんにゃんにゃんで十分だね

まあそれはそうだけどねｗ

>>132
土地確保してるんだｗ場所はどこいら辺ですか？
このままだと流石に1ROOMで10万出せないよって意見が多数だと思うけど、
例えばまとめ払いで安くなるとか考えていますか？
バーの併設とかおもしろいですね、そこでトレードもできればいいかも、、
都内のトレーダーカフェとか1ヶ月まとめ払いで8万とかするから、
それプラス1ROOMの住環境が手に入って10万なら安いのかな・・？
トレーダーが集まるってトコに魅力を感じるわけだから、バーはいいですね。

しかしやっぱり田舎で10万出すなら最低1LDKは欲しいような・・
「なら普通の賃貸探すよ」って人が大半な気が、、難しいねえ。

>>138
具体的な場所は箱根周辺と甲信越地方の複数別荘地近くです。
まとめ払い割引も面白いですが、価格云々より借り手と貸し手の信頼関係が築ければと思います。

いい環境でいい精神状態でトレードできれば、10万円でも決して高くはないと思いますけどね俺は。
やはり都会の喧騒がｲﾔで、かつのんびりトレードしたい人で、どこがベストな場所なのか暗中模索の人にとっては
全然高くはないと思います。そうでない人には逆にストレスになってしまうと思いますけどね。

また普通の賃貸って、あくまでも一般的な生活する人向けなんですよね。
それこそ知らない土地で普通の賃貸を探してまでトレードする人こそいないと思います。
それならトレーダーにオススメできるセールスポイントを持った物件のほうが
トレーダー自身も選びやすいのではないでしょうか。

(　´_ゝ`)ﾌｰﾝ　樹海が近そうだな

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　 　＿　（ｍ）　＿ﾋﾟｺｰﾝ
　 　　　　|ミ|
　 　 ／ 　｀´　 ＼ 樹海の入り口に
　　　　　(ﾟ∀ﾟ) 　 　　　作ればいいんだ！！ 　　　
　　　　　ノヽノヽ 　　
　　　　　　　くく

>俺が考えるベストなトレード環境は、温泉があったりサーフィンができたり、
>時間が空いたとき山歩きができたりする田舎でありながら、
>比較的生活の便のｲｲ場所と捉えてるのだが、

中核都市程度周辺の○○村とか○○町とかだったら料金先払いで貸すとこ沢山あるだろう、
今は借りて市場だろう、当たりをつけてその市町村の滞在して足で探してみたら。
滞在先の旅館とかでも情報を得られるかも？

>>141
それだ!!

ここは無色、保証人無しおｋみたいだよ

http://www.green-w.co.jp/

>>119
> >>115
> 金持ちの乞食って？服装がひどいとか？


乞食だけど貯金は1000マンとか持ってる奴だろ？
よくいるだろ。ホームレスなのに物持ちな奴ｗ
年取るとさすがにホームレスだときつくなって
安い公団を借りたりするんだな
ドヤに住むより安くついたりするしｗ

生き残れるトレーダー→自分で家・マンションを買う
生き残れない貧乏トレーダー→トレーダー専用マンション・アパートを求める

専用マンションができても雑魚トレーダーばかりで入居期間が短く空室率が高いこと間違いなし。

西成とかあいりん地区にある、部屋が１畳とかのビジネスホテル
あれみたいなのを作ればいいんじゃない？
１畳は流石にきついにしてもパソコンと光回線さえあればいいだろうし。

無色、保証人無し可能
http://www.green-w.co.jp/

http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_search?place=%BF%B7%B3%E3&shiku=%A4%BD%A4%CE%C2%BE&ken_id=15&code_b=13&shiku_id=15300
こういうの買ってもいい気がしてきたよ。湯沢なら東京に来るのも便利だし。
温泉付きで1LDK350万円とかやすいよなあ。

月10万円で豊かに暮らせる町＆村
http://www.tv-tokyo.co.jp/tsuki10/

月10万円なら札幌地下鉄沿線で生活できるよ。

西表島でデイトレしたいけど無理かな

>>152
ネット環境が整っているなら行ってみたいですね

>152-153
君らみたいなのが増えて困ってるみたいだ。

そういう人が多いからか離島って、保証人が２人要るんだね

>155
地元の人間が保証人じゃないとダメという大家も多いと聞く。

そこそこ資金が増えて来たから引っ越したいとも思うけど
環境変わると負けそうだから近所に引っ越すのも怖いよ

引越し先は易とか風水で縁起をかついだほうがいいよ

風水の元祖の中国はイギリスと日本に・・・

ここにいい物件があるぞ。
http://www.okinawa-style.com/live/syousai/001_001/index.html
一億円。沖縄。28室。一人358万円で買える。
http://www.sidmouth-inn.com/
2000年に出来たばかりの物件だ。

誰か買おうよ！
ていうか買って！
その上で各部屋の権利を分担しようよ！私もさっきこの物件見てたよ

>161
> 【４F】多目的質（A）（B）、

信用できん。

http://live19.2ch.net/test/read.cgi/market/1119526921/l50
【南の島】沖縄移住を目指すスレ【セカンドハウス】

株の助は億ション買ったんだろ？