1 :
名無しさん@お金いっぱい。 :
2005/03/29(火) 16:54:21 ID:SYf1ooVN なんか篭ってると近所から冷たい視線を感じるので 札幌あたりにトレーダー専用マンション・アパートを建ててみたいです。 一階には光ケーブルとコンセント付きの喫茶「花火」を開店。 トレーニングルーム付き。 ご指導よりしく。
2 :
トコノイタンハ ◆WfuO0J/v7s :2005/03/29(火) 16:56:04 ID:D8z2Mcfa
3 :
名無しさん@お金いっぱい。 :2005/03/29(火) 17:02:18 ID:Yua3sPBM
5 :
名無しさん@お金いっぱい。 :2005/03/29(火) 19:20:31 ID:GY+M9/3Z
.,.,.,.,.,.,.,.,.,.,.
6 :
名無しさん@お金いっぱい。 :2005/03/29(火) 19:29:52 ID:KQ1EJmN7
借りるんじゃなくて、建てるのか?すごいな。
7 :
名無しさん@お金いっぱい。 :2005/03/29(火) 19:51:23 ID:2oS7jerS
今日からここは1の喫茶店のむかつかれない名前をみんなで考えるすれになりますた 喫茶追証
8 :
名無しさん@お金いっぱい。 :2005/03/29(火) 20:14:57 ID:23BYmnwX
9 :
名無しさん@お金いっぱい。 :2005/03/29(火) 20:15:30 ID:xF7lhhLt
泥棒に真っ先に目をつけられそうだ
10 :
名無しさん@お金いっぱい。 :2005/03/29(火) 20:30:36 ID:POpck7fg
自殺者、破産者が多発して商売にならんと思われ。
11 :
名無しさん@お金いっぱい。 :2005/03/29(火) 21:36:15 ID:wAR2xh1N
「喫茶オマエモナー」 「喫茶逝ってよし」 「喫茶2ch」 この中から選べ
B・N・F Cafeでヨロ。
13 :
名無しさん@お金いっぱい。 :2005/03/29(火) 23:51:04 ID:wPektgcH
「ノーパソ喫茶」という名前で、騙されて入るエロオヤジいっぱいで丸儲け。 実際はノートパソコン持参のネットカフェ。
14 :
名無しさん@お金いっぱい。 :2005/03/30(水) 00:18:14 ID:1WeCU4uu
札幌のワンルームだと家賃3万台が相場(新築でも4万は高い方) 礼金不要、敷金1ヶ月分がデフォなのですが 専業ネットトレーダーにはいい環境では? 生活費、手数料、税金を引いて種を増やすのって大変、 生活費安いに越したことはない。
ツカサのSOHOとかどう?
16 :
名無しさん@お金いっぱい。 :2005/03/30(水) 00:25:43 ID:Cx1sglrR
つまんねえスレ
17 :
名無しさん@お金いっぱい。 :2005/03/30(水) 00:36:09 ID:wOq/DMjQ
18 :
名無しさん@お金いっぱい。 :2005/03/30(水) 00:38:27 ID:RwgxUfN7
いいじゃん外で働かないんだからさ。
19 :
名無しさん@お金いっぱい。 :2005/03/30(水) 00:49:44 ID:wOq/DMjQ
>>18 夜、キャバクラとか外パブで飲み歩くのスキだからなあ(;´Д`)
あと午後の散歩が趣味。
20 :
名無しさん@お金いっぱい。 :2005/03/30(水) 00:54:49 ID:RwgxUfN7
まあ。冬は稼いで 1月は沖縄、ハワイにでも逝ってください。 春、夏、秋はそこそこ快適だから。
北海道のキャバクラは一般的に言われるセクキャバでキャバクラ並の低料金で結構融通が利くよ
22 :
名無しさん@お金いっぱい。 :2005/03/30(水) 01:01:58 ID:M0S7dKHF
喫茶「東証」 喫茶「札証」
23 :
名無しさん@お金いっぱい。 :2005/03/30(水) 18:08:33 ID:oiZZD17W
喫茶「樹海」でヨロ
24 :
名無しさん@お金いっぱい。 :2005/03/30(水) 18:09:01 ID:muqwbXLt
&heart;
25 :
名無しさん@お金いっぱい。 :2005/03/31(木) 05:03:01 ID:u1/ShGBN
トレーダーご用達の街:札幌 に俺も住んでるよ 家賃18000円。家賃は全国の政令指定都市の中でもホント安い また賃貸契約時の諸費用も安いしね。 まあサラリーマンの転勤したい街NO.1らしいけど 問題は冬の雪だけ。だけどこれもトレーダーなら関係無い話でしょ 最高!
26 :
名無しさん@お金いっぱい。 :皇紀2665/04/01(金) 13:31:22 ID:gII+C+CC
家賃18000円ってどんなアパート? 俺は札幌の南北線近郊だけど 21000円だよ。これでも安いほうだと思ってた。
トレーダーなら普通に東京だろ?
28 :
名無しさん@お金いっぱい。 :皇紀2665/04/02(土) 02:08:38 ID:JBBomJb/
>26 麻生の1DKです 普通のハイツですよ
29 :
名無しさん@お金いっぱい。 :皇紀2665/04/02(土) 02:48:41 ID:+NruBtMQ
札幌というか北海道って健康保険料高くないですか。みなさんみたいに稼 いでると大変では?
30 :
名無しさん@お金いっぱい。 :2005/04/02(土) 03:00:09 ID:nT9/W79a
>>25 冬の電気台馬鹿高くないですか?
うちの会社、札幌転勤になると冬季だけ手当てみたいのでてたみたいだけど、
最近廃止になったみたい。
31 :
名無しさん@お金いっぱい。 :2005/04/02(土) 04:20:46 ID:lon7tBnF
寒いのに耐えられんから絶対無理 何かと不便でしょ? 熊でたら嫌だし人恋しくなりそう やっぱ東京が一番
32 :
(^O^)/ :2005/04/02(土) 04:23:18 ID:5KDgS87+
雪国住んでる人は世界一のバカだーよー 灯油代、どうすんのよー
とりあえず100万人都市じゃないとなあ・・・。
34 :
名無しさん@お金いっぱい。 :2005/04/02(土) 12:46:02 ID:JBBomJb/
>30 たいていの人はみんな北海道って冬に光熱費 がかかると思ってるけど、ほとんどこっちは 冬は灯油でそんなの月/3000円くらいなもんなのよ (あくまで1人暮らしの場合)その灯油も冬に コンビニなどで普通に売ってるし。そんな悩むほどのものは無い むしろエアコンガンガン付けてたら東京でも冬はかかる。 東京だって冬はそこそこ寒いじゃん。どうせ寒いならたいして差なんか ないよ。どうせトレーダーなんか家に居る時間のほうが長いのに
35 :
名無しさん@お金いっぱい。 :2005/04/02(土) 16:28:31 ID:Kkz6G7DA
札幌もいいけど熊本はどうですか?あったかいしソープも安い。トレーダーには 最適では_
36 :
名無しさん@お金いっぱい。 :2005/04/02(土) 19:52:34 ID:I0cMhsNS
那覇は実質100万都市か?
那覇は30万人弱だよ。札幌市は187万人で大都市だな福岡も140万人
38 :
名無しさん@お金いっぱい。 :2005/04/03(日) 03:11:13 ID:J6avy2Xm
灯油代つっても x部屋数なわけで。 ワンルームの灯油代なんてたいしたことねーよ。
39 :
名無しさん@お金いっぱい。 :2005/04/03(日) 05:21:32 ID:NmxDRKRz
どうせなら年中暖かい島がいいな。石垣島とか(ADSLあるし)暇な時は海に潜ったり、 海辺で昼寝したり、趣味で野菜作ったりね。 どうしても都会じゃなきゃって人の南限は福岡か?那覇も郊外人口合わせると結構都会 みたいだけどね。逆にウインタースポーツやアウトドアが好きって人は札幌とかもいいよね。 まあソープやキャバクラなんかは全国各地にあるから苦労しないと思うけど。 あと家借りるときに「敷金1月礼金0」の地方って北海道以外どこがある?あと職業とか 保証人はどうしてんの?まあ安い物件ならキャッシュで買うのも手だけど。
40 :
名無しさん@お金いっぱい。 :2005/04/03(日) 07:16:31 ID:jPpVpQfo
そう考えるのは素人。 石垣や沖縄でデイトレなんかやったら 地元住民から嫌がらせうける。 土地も家も貸してくれんよ。 地域住民が新参者にオープンか 無関心な地域じゃないとね。
41 :
名無しさん@お金いっぱい。 :2005/04/03(日) 07:19:26 ID:jPpVpQfo
つまり農業(漁業)がんばりますので よろしくお願いします! って頭下げないと田舎じゃ暮らせないよ。
>>39 そーゆーのっていいな。
しかし
>>40-41 を見てなるほどと思った。
トレーダーは他人に無関心な都会じゃなきゃダメな訳だ。悲しいけどね。
43 :
名無しさん@お金いっぱい。 :2005/04/06(水) 01:23:18 ID:YW82JMXw
仙台は?
>>40-41 田舎に偏見持ちすぎw
もしくは相当排他的な田舎暮らしの経験があるのかどっちかだな。
45 :
名無しさん@お金いっぱい。 :2005/04/06(水) 13:41:34 ID:VOHnUR6V
相当排他的な田舎:九州・沖縄・東北 誰でも気にしない:北海道
46 :
名無しさん@お金いっぱい。 :2005/04/09(土) 14:14:46 ID:4clMulng
。
47 :
名無しさん@お金いっぱい。 :2005/04/09(土) 14:20:21 ID:eLJvsEKC
九州はとてつもなく排他的。 共通語しゃべるだけで嫌な顔される。
そうかなぁ?本当に田舎に行けばそうだろうけど、町にいたらそんな事無いと思うよ。
俺、田舎でトレーダーしてて、ちょっと儲かったのばれたら、 なぜかポストに生のカツオ、ぶち込まれてた。 これぞ高知クオリティー
どっか、家賃が安くて、気候が温暖で、 いざとなったら仕事が見つけやすい場所ないかな? 2DKで、5万ぐらいの物件ない? 今の部屋ワンルームなのに、家賃6万。大阪城の近所だけど。 寒い所はパスだよ。夏男だから。 ただ、最近はネットでほとんどの買い物済ませてるから、 田舎でもいいけど。田舎のババアってほんと暇だから、 人の生活ほんとよく見てるよな。
51 :
名無しさん@お金いっぱい。 :2005/04/09(土) 17:09:10 ID:ZYcoRnPk
ホリエモン騒動みてて、おじさん的価値観はさー 投資=悪 汗して働かない者=屑 まして田舎のじじいなんて 働け糞ガキ!とか怒鳴られそうだな。 少なくとも心ではそう思ってるだろう。
あまりに田舎すぎるとザラ場がないと時に時間を潰すのに苦労しそう 年がら年中、キャバや風俗行ってるわけにもいかないしw
俺あまりに田舎に住んでるけど、近隣住民が怪しんで近づいてこないw 子供とかも「あそこの〜さんには近づくな」くらいに言われてるらしい。 当然株のことは誰にも言ってないし、 ごく近所には売れない物書きで、趣味は野歩き&野草写真収集って言ってある。 だから家にいてもいなくてもどっちでもいい感じにはなっている。
田舎でトレードやるメリットってあるの? 車必須で返って生活維持費かさみそうだし不便なだけじゃん。
静岡県はどうだ? あったかいし雪はほとんど降らないし。
57 :
名無しさん@お金いっぱい。 :2005/04/09(土) 20:02:08 ID:Gd7PEFnw
>>56 静岡県人だけど。冬は寒い。暖房費はかかるな、車かバイクくらいは必須かも
おらが、寒いの苦手だもんで。沖縄とか家賃安いそうだが、食料品高そうや。
やっぱり沖縄がいいな。環境整ってるのかな?
59 :
名無しさん@お金いっぱい。 :2005/04/09(土) 22:31:25 ID:LvGaONLR
どこでもいいkら早く作ってくれ!できた所に行くからよぉ
60 :
名無しさん@お金いっぱい。 :2005/04/09(土) 22:41:52 ID:8cL/tQJY
金があったらリゾートマンション買うという手もあるな。 これなら近所とか関係ないし。
熊本いいかも・
62 :
名無しさん@お金いっぱい。 :2005/04/09(土) 23:35:04 ID:bpHXuJ5w
大損したやつに放火されそうでヤダ
でもあったかいし、そこそこ都会だし・・・。
俺は2年後に石垣島でトレード+トレーニング用のマンションを借りる予定
65 :
名無しさん@お金いっぱい。 :2005/04/10(日) 00:10:45 ID:ZIxJgzxh
>>65 当然あるにきまっておる。
ただし借りるために必要なのは地元の保証人。この確保が難しい
67 :
名無しさん@お金いっぱい。 :2005/04/10(日) 00:14:55 ID:l5SFwzIA
東京から遠いのは何かと不便。沖縄とか旅行で 行く分にはいいけど住むとなるとできないなあ しかも沖縄なんかあたりまえだが本州とは 飛行機でしか出入りするしかないようなもんなんで 金かかって大変だ。ずっと島の中というわけにもいかんだろう。
>>67 飛行機でいいでしょ。3時間も乗ってれば東京まで行くし。
別に不便だと思わんが。なにか困ること有るか?
69 :
名無しさん@お金いっぱい。 :2005/04/10(日) 00:20:55 ID:ZIxJgzxh
今の内ANAの優待とっとけばいいかも
70 :
名無しさん@お金いっぱい。 :2005/04/10(日) 00:21:51 ID:ZIxJgzxh
>>地元の保証人 そうなの?
>>70 沖縄全般そうだという話なんだけど、少なくとも石垣は
地元じゃないと不動産貸借はかなり厳しいみたいだ・・・
ホテル暮らしできるほどの金持ちはいないんだな
73 :
名無しさん@お金いっぱい。 :2005/04/10(日) 00:28:26 ID:ZIxJgzxh
Q. 保証人について 私は内地から石垣島に移住したいと考えていますが、現在、石垣島に親戚も親しい友人も居ません。 アパートを借りたいのですが保証人は、やはり石垣島在住の人でないと駄目ですか? A. 原則的には石垣島にお住まいの方の保証人が必要となります。 ただし、あなたのようにそれが難しい場合もあると思います。 原商事の場合に限って申しますと内地在住の親族でも保証人としてお取り扱いしております。 ただし賃貸関係には確実な支払い能力や他の店子とトラブルを起こさない常識が必要とされます。 あくまで上記の指針は約束の守れる良識ある方であることが前提になることは言うまでもありません。 なお契約時には保証人の印鑑、印鑑証明それに住民票が必要となります。
トレードするなら都心だよ やっぱ遊びは必要だしな あ、稼げる人限定になっちまうけど
遊びがスポーツなら都会より田舎 夏系スポーツ好きなら南の島 ということになるわけでして
遊びって大人の遊びだろ
78 :
名無しさん@お金いっぱい。 :2005/04/10(日) 18:49:50 ID:tbDPKBbN
遊びってずばり射精だろ?
中田氏なら東京だろ
北陸とか日本海側はやめておいたほうがいい。 日光を浴びる時間が少ないと精神的に少なからず影響がある。 北欧のほうでは有名な・・・えーっと・・・なんだっけ?
ストックホルム症候群だろ
私は専業です。で、アパート借りれる? 嘘でも自営業とか言った方がいいの?
83 :
名無しさん@お金いっぱい。 :2005/04/10(日) 21:35:54 ID:+570W17r
そんなときはトレーダー専用マンション・アパートならOK
84 :
名無しさん@お金いっぱい。 :2005/04/10(日) 21:51:40 ID:EmF2wpGQ
みんなで石垣島へ移住しよう!
石垣島に投資のつもりでマンション作れば? 飽きたら売ってしまえばいいよ。
>>82 1人暮らしもしてないのに専業って使うなよ。専業は自立してる人間を指すんだよ。
実家暮らしはニートレーダーと呼ぶんだ分かった?
つーか、無職で賃貸借りるとこで、保証人なしの所って、 レオパのマンスリーしか俺は知らないわけだが、他にいいとこある? レオパもう5年ほど住んでるが壁が薄くて、かなり欝なんだが。
↑ワロタ。
>>87 敷金礼金以外に契約時に家賃前払いで6ヶ月〜1年分払う
もしくは預金残高証明書又は証券口座のコピーを一緒に添付すると借りれる。
俺はこれで保証人なしで専業(投資業)の肩書きで借りれたけどこれ都内でしか通用しないかも
90 :
名無しさん@お金いっぱい。 :2005/04/10(日) 23:18:19 ID:EmF2wpGQ
賃貸の不動産屋で保証人になってくれる会社紹介されたけど スゲ―高かったよ。何万円もとられると思う。
新宿あたりだと不動産屋が自前で借り上げたマンションを敷金礼金なしで貸してくれるんだろ
92 :
名無しさん@お金いっぱい。 :2005/04/10(日) 23:26:06 ID:+dK3s3vF
とりあえず2000万以上くらいの 証券口座の写し提出すれば専業でもほぼ通る 20歳台でこの資産ある専業トレーダーなら 下手な安月給リーマン入れるよりマシでしょ
93 :
名無しさん@お金いっぱい。 :2005/04/10(日) 23:29:17 ID:EmF2wpGQ
チェーン店で無職だって言ったら、いきなり断られたよ
96 :
87 :2005/04/10(日) 23:48:50 ID:1f8UxqFQ
あ〜誤字脱字だらけなレスでした。恥ずかしいなぁ。
>>89 、95
参考になったよ。ありがとう。
月額家賃の100倍でつか・・・
98 :
名無しさん@お金いっぱい。 :2005/04/12(火) 15:14:14 ID:QSU9o7RW
99 :
失業者 :2005/04/18(月) 00:57:35 ID:Sl6zncx3
大阪で1万円のアパートで専業でやっています ADSLいれて費用は月2万までです
100 :
七誌さん :2005/04/22(金) 23:48:35 ID:cunZUY5Z
三重県はどうかな?ジャスコ行けば「泥棒!!」って子連れヤンママに叫ばれて圧死されて刺激あるし 毒葡萄酒に農薬入れてないのに40年拘置所に入れて飯代ただだし(死刑になるわくわく感いっぱーい♪) 出会い系にはまった女子高生が未だみつからないからその手サイトを利用してると突然警察が来て職務質問されてこれまた刺激がある地域なんだが・・。と聞く
101 :
名無しさん@お金いっぱい。 :2005/04/29(金) 11:47:11 ID:pp9X61Qh
強盗が喜びそうな物件だな(w セキュリティを重視した方がいいんじゃない? 虹彩認証で入所者チェックとかさ。指紋認証はグミで回避できたり指を切り落とされるので止めておいた方がいい。
やっぱ都内がいいよ、 情報も贅沢も風俗もなんでも揃ってる。 喧騒って嫌いじゃない、むしろ安心する
105 :
名無しさん@お金いっぱい。 :2005/05/07(土) 22:32:36 ID:D6NgB3/J
おまえは足で情報仕入れてるんだなw
106 :
名無しさん@お金いっぱい。 :2005/05/07(土) 23:23:20 ID:eGsBEuX2
>>73 いまどき保証人必要な不動産ってあるのかよー?
都会だと、どこも保証人の変わりにクレジットカードだよ。
会社が倒産したりリストラなどで保証人制度は崩壊したぽ。
>>106 漏れ都心だけど1年前は保証人必要だったぞ?
保証人の変わりにクレカってどういう意味?
クレジットカードで家賃の支払いが義務付けられている不動産会社でも 保証人は別で必要なんじゃねーの。
109 :
名無しさん@お金いっぱい。 :2005/05/07(土) 23:54:26 ID:UueB1NqD
【専業投資家 資産別階級】 @ 100万以下 ウンコのレベル 1円下げただけで大騒ぎ A 100万〜300万 親と同居なら可能。 てめー働けよ。 B 300〜500万 やっても、やっても報われず手数料に稼ぎが消える。 C 500〜1000万 一人暮らしをすると、全然増えねえ D 1000〜3000万 無駄遣いをしたくなってくる。明日が見えない。 E 3000〜6000万 一人身がさびしい。家族が出来ると、今度は増えねえ F 6000〜1億 あと一歩で大台だが、なぜか崖から突き落とされる。妙に息苦しい。 G 1億〜10億 普通の生活じゃへらねえ。今までやってきた苦労って、なに? H 10億〜50億 配当金だけで余裕に生活 遊びまくる (^△^) I 50億〜100億 発作的に、東京タワーから札をばら撒きたくなる J 100億〜500億 四季報に名前を載せまくり、優越感にひたる <丶`∀´>ヘヘン♪ K 1000億〜2000億 さーてとテレビ局でも買収しるかなw ( ´,_ゝ`) L 2000億〜5000億 フォーブス世界ランキングに載る M 5000億〜1兆 兆ワロス (^△^) バフェットを抜くのが目標に N 1兆〜 バフェットに師匠と呼ばれる 途上国首相から援助要請の依頼がくる たぶん、全米が泣くw
110 :
名無しさん@お金いっぱい。 :2005/05/08(日) 01:03:57 ID:eHmvdZ5c
>>1 1さん都内に作ってよ〜
1階にネイルサロンもほしーい
あと壁は厚くてSRCだっけ?がいいー
防犯もしっかりと!!
111 :
名無しさん@お金いっぱい。 :2005/05/08(日) 01:42:14 ID:EZlmWx9m
【専業投資家 資産別階級】 @ 100万以下 ウンコのレベル 1円下げただけで大騒ぎ A 100万〜300万 親と同居なら可能。 てめー働けよ。 B 300〜500万 やっても、やっても報われず手数料に稼ぎが消える。 C 500〜1000万 一人暮らしをすると、全然増えねえ D 1000〜3000万 無駄遣いをしたくなってくる。明日が見えない。 E 3000〜6000万 一人身がさびしい。家族が出来ると、今度は増えねえ F 6000〜1億 あと一歩で大台だが、なぜか崖から突き落とされる。妙に息苦しい。 G 1億〜10億 普通の生活じゃへらねえ。今までやってきた苦労って、なに? H 10億〜50億 配当金だけで余裕に生活 遊びまくる (^O^)/ I 50億〜100億 発作的に、東京タワーから札をばら撒きたくなる J 100億〜500億 四季報に名前を載せまくり、優越感にひたる <丶`∀´>ヘヘン♪ K 500億〜1000億 本を一冊出す マスコミに注目され始める L 1000億〜2000億 さーてとテレビ局でも買収しるかなw ( ´,_ゝ`) M 2000億〜5000億 フォーブス世界ランキングに載る N 5000億〜1兆 兆ワロス (^△^) 国内ではあら人神になる O 1兆〜 バフェットに師匠と呼ばれる 途上国首相から援助要請の依頼がくる たぶん、全米が泣くw P 突然死去 金をほとんど使わないまま、ヒキオタ童貞のまま逝く (T△T) 後悔先に立たず、チンポも起たず、三途の川で反省しるw
>>105 ん?何か感に障る事言ったか?どうしたw
113 :
名無しさん@お金いっぱい。 :2005/05/08(日) 03:42:14 ID:eOOxrJ16
@〜Fまで何年ぐらいかかりますか?
3年、遅くとも5年。 それで無理なら株から足を洗いなさい。
115 :
名無しさん@お金いっぱい。 :2005/05/08(日) 11:39:37 ID:EZlmWx9m
>>106 >
>>73 > いまどき保証人必要な不動産ってあるのかよー?
> 都会だと、どこも保証人の変わりにクレジットカードだよ。
> 会社が倒産したりリストラなどで保証人制度は崩壊したぽ。
都市公団は保証人も礼金も更新料も必要ないよ
そのせいか最近は金もちの乞食が
入居してくることがある
先日見かけてビックラこいたよw
116 :
名無しさん@お金いっぱい。 :2005/05/08(日) 13:00:59 ID:EzKQn+uE
買えば保証人はいらんだろ
>>116 買うまでどうすんの?パラサイっとくのか?
118 :
名無しさん@お金いっぱい。 :2005/05/09(月) 01:04:12 ID:9QaUOr0X
そこでトレーダー専用のアパートですね。 保証人無しで借りれるが、損益は管理人に毎日報告。 退場と同時にアパートからも強制退場。
119 :
名無しさん@お金いっぱい。 :2005/05/09(月) 02:48:54 ID:VHlkI3Pw
120 :
名無しさん@お金いっぱい。 :2005/05/09(月) 03:55:35 ID:H5Rq6EAn
121 :
名無しさん@お金いっぱい。 :2005/05/09(月) 04:21:42 ID:VIIztiue
「トレーダーの住宅事情」スレになっているが、 意外に良スレw
俺トレーダー専用マンションを建てようと考えてるが、 貸すほうとしては安定的に長期で借りてくれそうもないから イマイチ踏み出せないのが実情。それに短期契約なら賃料高くしたいし、 レオパなんかも短期だと相当に高い賃料設定にしてあるし。 今現在でもレオパなんかは比較的簡単に借りれるだろうし、 ここで書いてるトレーダー達はどんな環境でトレードしたいのか良く分からないが、 意外に風俗のある都会で建てろとか言うヤシも多いし、 それなら都会近郊でも賃料が下がり気味だから、都心で探せば良いわけだし、 地方都市や田舎だからといって、月2万とか3万の賃料設定は絶対できないわけで、 俺が考えるベストなトレード環境は、温泉があったりサーフィンができたり、 時間が空いたとき山歩きができたりする田舎でありながら、 比較的生活の便のイイ場所と捉えてるのだが、イマイチ借り手の意向が見えてこない。
123 :
名無しさん@お金いっぱい。 :2005/05/09(月) 06:42:17 ID:VIIztiue
>>122 確かに、金に余裕のある層はマンションや一戸建て買っちゃうだろうし、
金がない層には、レオパや公団住宅なんぞがあるから、
いまいち「トレーダー専用マンション」っていっても需要があるか微妙だな。
>120 新しくて高いのと古くて激安のと両方。
ここで求められてる物件は、都会&都心近郊、至近に風俗、 ベストなネット環境、賃料5万以下、買物至便等々、 一般の借り手よりずっと厳しい。にもかかわらず、損切り見切りの早いトレーダー相手じゃ投資する側もしにくい。 ただそういう投資話を持ちかければ、引っかかる年寄りもいると思うが、 実際自分が損切り見切りの早いトレーダーである以上、こういう投資には慎重になる。 こちらとしては、田舎だがトレード以外の時間を金のかからないことで過ごすのが趣味で、 そこそこ便利で、自然環境が抜群で、サーフィン・温泉・ネット環境が良く、 新築1ROOMで賃料10万でもいいという人が相当数いるなら建ててもいい。
矢野君の家みたいなゴミ屋敷にされるのも嫌だし貸す側も大変だろうな
127 :
名無しさん@お金いっぱい。 :2005/05/09(月) 10:25:34 ID:VIIztiue
>>125 田舎の1ROOMで、10万は高すぎ。
田舎なら10万払えば庭付き一戸建ての賃料だよ。
>>127 高いのは十分承知だが、
保証人無し、ホテルタイプ1ROOM、ベストなネット環境、短期契約ならこっちは10万くらい欲しいのが本音。
それに無駄に広い家は最初から求められてないだろうから、
如何に快適にコンパクトに生活するかを重視すれば1ROOMが最適かと。
こっちが求める客としては、都会に住んでる人で田舎でまったりトレードしたいが
「行ったことも無い場所で完全移住するにはちょっとなぁ」という人。
そういう人は少ないから、その手の物件が増えないんだけどねw
トレード以外の時間を、繁華街や風俗で楽しもうって人は 街場で探せば十分安い賃料の物件あるからね。 俺が考えてるのは、箱根とか鎌倉とか湘南みたいなリゾート感覚を兼ね備えた場所で さらにトレード以外での余暇を有意義に使えるところには、思ったような物件がないってこと。 まあ一匹狼でやるならそれ相応にあるが、こっちとしてはトレード終わったあと飲める 小さなバーなどを併設したいから、それらを考えると自分で建てるしかないかなって。
130 :
名無しさん@お金いっぱい。 :2005/05/09(月) 10:54:35 ID:VIIztiue
>>129 なるほど。しかし、リゾートを重視する層は、確実にいるが、
そういうそうは、どうせ住むなら海の見える高級マンションとか、
緑に囲まれたロッジだの、広くて開放的な住環境を重視しそう。
(分かってて書いてると思うけど)
つまり、「家はワンルームでいいけど、リゾート気分は味わいたい」
という相当変わった人を集めなきゃならんと思う。
>>130 海の見える高級リゾートマンション層は顧客対象外ね。
専業って意外に財布しっかりしてるし、そこまで贅沢する層は相当金持ちで物件買うでしょうね。
だけど似非リゾート生活したい独身専業なら(自然派で多趣味な人)、
トレーダーズ物件借りたいなって人もいるかもと。
だいたい結婚してて専業って層は当てにできないし、そんなに広い物件は必要ないかと。
買うとなればリゾートマンション自体は安いけど、維持費固定費が異様に高いからね。
しかも転売難しいし、専業ならわざわざこんな重荷抱えないよね。
どちらにせよ相当変わった人を集めないといけないから、今のところ成り立たないんだけどねw
>>130 海の見える環境は物件の傷みも激しいから想定してないけど、
緑に囲まれた住環境は想定してるよ。
というのも、土地だけは複数確保しちゃったんだよねw
まあ自分が永住してもいいかなって場所だから、どちらに転んでもいいのだけど。
133 :
名無しさん@お金いっぱい。 :2005/05/09(月) 11:21:34 ID:VIIztiue
>>132 そういえば、前に、ド田舎に新しい町を作って、
光ファイバー通して、「ハイパーDASH村」作るから
住まないか? という人がいた。
その発想に近い。
>>133 面白いとは思うんだけどね。
平日トレード、週末山歩き&サーフィン&温泉&畑仕事。
まあ俺の趣味がそれってだけで、他人に押し付けることはできんけどw
にゃんにゃんにゃんで十分だね
まあそれはそうだけどねw
>>132 土地確保してるんだw場所はどこいら辺ですか?
このままだと流石に1ROOMで10万出せないよって意見が多数だと思うけど、
例えばまとめ払いで安くなるとか考えていますか?
バーの併設とかおもしろいですね、そこでトレードもできればいいかも、、
都内のトレーダーカフェとか1ヶ月まとめ払いで8万とかするから、
それプラス1ROOMの住環境が手に入って10万なら安いのかな・・?
トレーダーが集まるってトコに魅力を感じるわけだから、バーはいいですね。
しかしやっぱり田舎で10万出すなら最低1LDKは欲しいような・・
「なら普通の賃貸探すよ」って人が大半な気が、、難しいねえ。
>>138 具体的な場所は箱根周辺と甲信越地方の複数別荘地近くです。
まとめ払い割引も面白いですが、価格云々より借り手と貸し手の信頼関係が築ければと思います。
いい環境でいい精神状態でトレードできれば、10万円でも決して高くはないと思いますけどね俺は。
やはり都会の喧騒がイヤで、かつのんびりトレードしたい人で、どこがベストな場所なのか暗中模索の人にとっては
全然高くはないと思います。そうでない人には逆にストレスになってしまうと思いますけどね。
また普通の賃貸って、あくまでも一般的な生活する人向けなんですよね。
それこそ知らない土地で普通の賃貸を探してまでトレードする人こそいないと思います。
それならトレーダーにオススメできるセールスポイントを持った物件のほうが
トレーダー自身も選びやすいのではないでしょうか。
( ´_ゝ`)フーン 樹海が近そうだな
| \ __ / _ (m) _ピコーン |ミ| / `´ \ 樹海の入り口に (゚∀゚) 作ればいいんだ!! ノヽノヽ くく
142 :
名無しさん@お金いっぱい。 :2005/05/09(月) 23:12:48 ID:Y4lnWCCb
>俺が考えるベストなトレード環境は、温泉があったりサーフィンができたり、 >時間が空いたとき山歩きができたりする田舎でありながら、 >比較的生活の便のイイ場所と捉えてるのだが、 中核都市程度周辺の○○村とか○○町とかだったら料金先払いで貸すとこ沢山あるだろう、 今は借りて市場だろう、当たりをつけてその市町村の滞在して足で探してみたら。 滞在先の旅館とかでも情報を得られるかも?
145 :
名無しさん@お金いっぱい。 :2005/05/19(木) 00:12:00 ID:u7DPEoe+
>>119 >
>>115 > 金持ちの乞食って?服装がひどいとか?
乞食だけど貯金は1000マンとか持ってる奴だろ?
よくいるだろ。ホームレスなのに物持ちな奴w
年取るとさすがにホームレスだときつくなって
安い公団を借りたりするんだな
ドヤに住むより安くついたりするしw
146 :
名無しさん@お金いっぱい。 :2005/05/19(木) 03:37:12 ID:2fmxmflH
生き残れるトレーダー→自分で家・マンションを買う 生き残れない貧乏トレーダー→トレーダー専用マンション・アパートを求める 専用マンションができても雑魚トレーダーばかりで入居期間が短く空室率が高いこと間違いなし。
西成とかあいりん地区にある、部屋が1畳とかのビジネスホテル あれみたいなのを作ればいいんじゃない? 1畳は流石にきついにしてもパソコンと光回線さえあればいいだろうし。
151 :
名無しさん@お金いっぱい。 :2005/06/08(水) 01:46:29 ID:p8qKx4Yv
月10万円なら札幌地下鉄沿線で生活できるよ。
西表島でデイトレしたいけど無理かな
>>152 ネット環境が整っているなら行ってみたいですね
>152-153 君らみたいなのが増えて困ってるみたいだ。
そういう人が多いからか離島って、保証人が2人要るんだね
>155 地元の人間が保証人じゃないとダメという大家も多いと聞く。
そこそこ資金が増えて来たから引っ越したいとも思うけど 環境変わると負けそうだから近所に引っ越すのも怖いよ
引越し先は易とか風水で縁起をかついだほうがいいよ
風水の元祖の中国はイギリスと日本に・・・
160 :
◆lvXrC9vqls :2005/06/21(火) 21:52:52 ID:6LmIZAzO
161 :
名無しさん@お金いっぱい。 :2005/06/25(土) 00:52:59 ID:MieYTRWK
162 :
名無しさん@お金いっぱい。 :2005/06/25(土) 00:57:43 ID:E1K02jli
誰か買おうよ! ていうか買って! その上で各部屋の権利を分担しようよ!私もさっきこの物件見てたよ
>161 > 【4F】多目的質(A)(B)、 信用できん。
165 :
名無しさん@お金いっぱい。 :
2005/07/03(日) 20:48:15 ID:0bYX/ZWz 株の助は億ション買ったんだろ?