【ＲＥＩＴ】不動産投信どうよ PART3

JREIT　　 　３．７３％ （△０．０３％）
円債１０年　１．３７％ （▼０．０４％）
円債２０年　２．０１％ （▼０．０３％）
円債３０年　２．３５％ （▼０．０２％）
電力株 　 　２．４５％ （△０．０１％）
ガス株.　　　１．７６％ （△０．０２％）
米債１０年　４．２５％ （▼０．０２％）
欧債１０年　３．６３％ （△０．０５％）

金が100億あっても一人暮らしなんて俺は嫌です。

>>920
金が100億あるよりは、1000万しかなくても自分の息子をしっかりと
くわえ込んでくれる女がいる方が勝ち組だな。

>>921
俺なら100億あれば、毎日違う女にくわえてもらった方がいい。

>>922
言われてみればその通りだ。

でも、やはり特定のJrの感じるところを知り尽くした女が１人は欲しい。

知らんがな

>>917
基礎的な質問で申し訳ないのですが、銀行で購入した投資信託や
（REITを含む）株って、その銀行が破綻しても保護されるんでしたっけ?

よろしければお答えください・・・。

保護されるというか、株も投資信託も銀行じゃないところが保管しているはずなので
大丈夫なはずだ。そもそも銀行は株の売買の仲介をするだけだしな。

ただし、買った直後や、証券会社が悪意を持って分別管理をしていない場合は別だ。

test

９１７だけど、９２６さんの言う通りです。
要は、保振り（証券保管振替機構）とかに、分別保管されてれば問題なし。
私が言いたかったのは、証券会社と銀行はライバル同士で、営業上は犬猿の仲。
定期預金（間接金融）から、リート（直接金融）への資金シフトの鍵を握ってるのは銀行。
証券仲介業務への参入により、定期預金からリートへの資金シフトが起こるか注目したい。

>>926
レスありがとうございます。

証券会社は分別管理が義務なので、株・投信などは保護されるという理屈ですよね。
銀行でも大丈夫と・・・。
買った直後というのは、名義が移るまでということですよね。

ちょっと親のことが心配になったのですが、彼らはメインバンクを某最大手にしているので
ここがつぶれる時にはいずれにせよ日本が終わってる気もします(w

>>928さんもありがとう。
確かに銀行はどんな営業活動をするのでしょうね？
私の親のところには某最大手(w銀行が三菱投信系の投信で営業をかけてきたみたいですけど。
去年の夏ごろの話ですが、ドル建て債権で買ってたら今頃１０％近い含み損・・・オイオイ。

てか、おまいらはREITを本当に保有しているのか？

俺は持っていないけどね。てへ。

>>931

逆に考えてみるとよい。
ＲＥＩＴを保有しているような２ちゃんねらーは、どのスレに行くのか？
答が経営板や不動産板なら、このスレにはいないことになるかも。
答が投資板なら、このスレにもいる。

>>932
株板だとおもふ。

テクニカルの底までは抵抗なしかよ！

マジで持ってるよ。
2003年の夏以来。
トータルで20株。
全部持ちっぱなしでなく、時々売り買いしているけれど。

REITは日々の小さな上げ下げに狼狽したり喜んだりする人には
向いてないんではないか？
せいぜい半年に一度証券口座の残高を見て、大雑把に「100万円増えてる」とか
「100万円減った」とチェックするぐらいの余裕のある層に向いていると
思うが。

不動産投信が続落　　2005年01月13日(木) 10時20分

野村不動産オフィス<8959>が1万1000円安の73万3000円、
日本ビルファンド<8951>が7000円安の85万6000円、
ジャパンリアル<8952>が7000円安の84万9000円など、
昨日に引き続き不動産投信が安い。
一昨日にリテールファンド<8953>から1000億円の無担保社債
を発行するなどと発表されたことで、引き続き乗り換えの
売りが出ている模様だ。

これはもうだめかもしれんね

１／１３
東証REIT指数
O　１４５５．７４
H　１４５８．２４
L　１４５０．９８
C　１４５２．２１
−１２．１７（−０．８３％）

>一昨日にリテールファンド<8953>から1000億円の無担保社債
>を発行するなどと発表されたことで、引き続き乗り換えの
>売りが出ている模様だ。

乗り換えとはどこに乗り換えてるの？

>>940
文脈からすると、その無担保社債に流れてるんでは?

JREIT　　 　３．７６％ （△０．０３％）
円債１０年　１．３８％ （△０．０１％）
円債２０年　２．０２％ （△０．０１％）
円債３０年　２．３５％
電力株 　 　２．４５％
ガス株.　　　１．７６％
米債１０年　４．２４％ （▼０．０１％）
欧債１０年　３．６２％ （▼０．０１％）

利回り５％までは含み損ではないので我慢。
５％切ったら、ナンピンするぞ。

★東京・横浜圏が被害最大　地震や津波でと再保険会社

・世界最大の再保険会社ミュンヘン再保険は１１日、津波や地震などが
　起きた場合の被害が世界で最も大きい大都市は東京・横浜圏だと警告
　する報告書「大都市・大リスク」を公表した。
　報告書は１８日から神戸で開かれる国連防災世界会議に提出される。

　海沿いに位置する東京・横浜圏は周辺と合わせて３５００万人が居住し、
　火山噴火、地震、台風、津波、洪水の危険が極めて高いと報告書は指摘。
　大地震の際には数十万人が犠牲になり、経済的損失は数兆ドルで世界
　経済への悪影響も大きいとしている。

　各種リスク要因を基に算出した東京・横浜圏の「リスク指数」は７１０で、
　２位のサンフランシスコの１６７を大きく引き離した。ロサンゼルスが１００、
　大阪・神戸・京都圏が９２と続いた。

　http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20050112-00000016-kyodo-int

今日は反発するかな？

8955買っちゃった！

まだまだ、下げそうですね。

>>937の記事の1000億っていうと、12月の8965の新規上場より、2倍以上規模が大きいから、あのときの倍程度の幅で下げるとみればいいんでしょうか?

8955さらに追っかけて買いました！

買ったとたんにｱﾎみたいな売り玉が降ってきやがった。。。

8955　週足トレンドラインを切る動きだね。

8955は285000が4%ﾗｲﾝなので、そこを割ると怖いなぁ。。。

8955のことを書こうと思ったらみんなもう書いてた(;´Д`)
今後が気になるね〜

8955買ったあとで、昨日の開示情報みちゃった。
ﾍｺんだ。。。
２６万ぐらいまで落ちてもしかたないじゃん、これ。

配当もらってマターリ汁

>>952
開示情報って何が悪化してたの？

>>955
新投資口の公募。それにともなう配当金の下げ。
結構大きめの公募だと思う。そろそろあるんじゃないかとは思ってた。
ただ、8960みたいに６月の配当は、現投資口主のためにちょこっとあがると思う。

8960みたいに失敗するかな？それよりはましだろうか？

>>956
自己レスでｽﾏﾝが、8960とは事情が違う（決算を挟まない）ので、あがるわけないよね。。。
5100＋5700で４％基準にすると２７万が妥当か？
ただ追加取得したものがあるので、最終的には１１５００近辺の配当になると思う。
そうすると４％基準でちょうど今ぐらいになるなぁ。。。

１／１４
東証REIT指数
O　１４４６．６２
H　１４５０．３６
L　１４４４．５２
C　１４４９．８２
−２．３９（−０．１６％）

8955は購入必要資金が他のREITの3分の１ぐらいだから、
利回り4%ぐらいまできたら買い足せばいい。

JREIT　　 　３．７６％
円債１０年　１．３９％ （△０．０１％）
円債２０年　２．０３％ （△０．０１％）
円債３０年　２．３８％ （△０．０３％）
電力株 　 　２．４５％
ガス株.　　　１．７６％
米債１０年　４．１８％ （▼０．０６％）
欧債１０年　３．５５％ （▼０．０７％）

日経２２５　　　　１．０４％
東証１部（加重）１．０６％
優先出資証券　２．６５％

(〜1/14)
http://haiiro.info/up2/file/1733.gif

8962売りたくて仕方が無いのですが。。

REITみたいにリターン比べてリスクが高い商品は少なくとも利回り4%を大きく越えないと
買えないよな。

買えないからって僻むな。

とりあえず、ポートフォリオの10％で
いいから買っておけよ。黙って20年持っておけ。

20年後、利益の中からオレに50％くれればそれでいい。

ここの所のJ-REITは、底で買ってある程度戻した所で売れぱ、年4%なんかアホらしくてやっとれんほど儲かったはず。今後もそうなるとは限らんが。

あと20年以内には関東大震災がきますが、なにか？

てか、8955が爆下げしたのはなんで？