コインランドリー経営についてｎｏ

ある方面からコインランドリー経営を進められています。
色々と記事を見ましたが話題にあがってる企業です。
初期投資が約3800万円で機械は７年リースらしいです。
月に80-120万円の予想が出てます。月の支払い・経費で
約40万円ですが予想だと結構な利幅になりますが
やはり現実的ではないのでしょうか。