【安定収入】 月極！駐車場経営 【低投資】
1 ：名無しさん＠あたっかー：
月極駐車場の経営について語るスレッド。
安定収入かつ低投資と思われる月極駐車場を経営してる方、もしくは
将来経営したい人、そのどちらでもないけど一家言もってる皆さん、
語り合いましょう。
安定収入かつ低投資と思われる月極駐車場を経営してる方、もしくは
将来経営したい人、そのどちらでもないけど一家言もってる皆さん、
語り合いましょう。
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2 ：名無しさん＠あたっかー：03/04/13 13:25
土地ホスイ
3 ：名無しさん＠あたっかー：03/04/13 13:33
経営という程の内容でも収益でもない
別に語る内容もないだろ
何が言いたいのかわからん
別に語る内容もないだろ
何が言いたいのかわからん
4 ：名無しさん＠あたっかー：03/04/13 13:33
土地さえあれば、その後の投資がほとんど不要ってのは魅力。
駐車区画の白線引いて、『月極駐車場 壱万円 連絡先000−000』と看板掲げたら、
とりあえず出来上がり。
時間制駐車場と違って、管理人の人権費とか料金徴収機器の維持・メンテ費もいらんし。
契約者が決まれば、後はな〜んもしなくても毎月金が入る。
ある意味、夢の生活 かな？
駐車区画の白線引いて、『月極駐車場 壱万円 連絡先000−000』と看板掲げたら、
とりあえず出来上がり。
時間制駐車場と違って、管理人の人権費とか料金徴収機器の維持・メンテ費もいらんし。
契約者が決まれば、後はな〜んもしなくても毎月金が入る。
ある意味、夢の生活 かな？
5 ：名無しさん＠あたっかー：03/04/13 13:49
で、終了でいいのか？
6 ：名無しさん＠あたっかー：03/04/13 14:12
土地さえあればって収益に見合った価格で買えるのか。
仮に買えたとしてもデフレが続けばまだまだ下がる可能性もある。
投資が不要って事は売上げのほとんどに税金がかかるし。
固定資産税や後々の相続税のことまで考えたらな。
まあ、インフレにでもなればな。
仮に買えたとしてもデフレが続けばまだまだ下がる可能性もある。
投資が不要って事は売上げのほとんどに税金がかかるし。
固定資産税や後々の相続税のことまで考えたらな。
まあ、インフレにでもなればな。
7 ：名無しさん＠あたっかー：03/04/13 14:17
無断注射した車のナンバー取り外してその筋の人に売れ。
8 ：名無しさん＠あたっかー：03/04/13 16:21
自走式の２階建てでは投資としては無理？
9 ：名無しさん＠あたっかー：03/04/13 20:06
>>8
単純計算で収入が平屋の2倍になるのだから、悪くない選択だと思われ。
単純計算で収入が平屋の2倍になるのだから、悪くない選択だと思われ。
10 ：名無しさん＠あたっかー：03/04/13 20:26
11 ：名無しさん＠あたっかー：03/04/13 21:27
どれぐらいの規模でやりたいんだ？
１０台程度なら、都市部だったら固定資産税程度しか稼げないんでない？
１０台程度なら、都市部だったら固定資産税程度しか稼げないんでない？
12 ：名無しさん＠あたっかー：03/04/13 22:41
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現在アルバイト中の方や、失業保険受給中の方でも
融資基準を甘くして、ドンドン融資しております。
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13 ：初心者：03/04/13 23:19
今年競売で２３坪繁華街から場末の場所の土地を買った。
元々駐車場で来客用として飲食店が一括で借りていた。再契約をし続行。
投下資金９００万、賃貸収入年間１００万固定資産税７．５万利回り１０％強。
今年の地価公示でまた１０％下がった・・・きつい。。
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今年の地価公示でまた１０％下がった・・・きつい。。
14 ：名無しさん＠あたっかー：03/04/14 22:54
15 ：名無しさん＠あたっかー：03/04/14 23:39
経営工学を思い出しました。
土地を買ってまでするのはあまりよくないかもしれませんね。
しかしコインパーキングはいいらしいですね。月極めの３倍近く稼げるそうです。
少し前に、駅の近辺の三角形やひし形などのどうしようもない空き地を只みたいに
買ってぼろもうけしている人がいました。
しかし今は、安く売る前に自分ではじめる人が増えましたけれども。
土地を買ってまでするのはあまりよくないかもしれませんね。
しかしコインパーキングはいいらしいですね。月極めの３倍近く稼げるそうです。
少し前に、駅の近辺の三角形やひし形などのどうしようもない空き地を只みたいに
買ってぼろもうけしている人がいました。
しかし今は、安く売る前に自分ではじめる人が増えましたけれども。
16 ：名無しさん＠あたっかー：03/04/14 23:56
コインパーキングって管理会社にマージンを結構とられるみたい
だから、儲けという点では、どうなんでしょ？
監視カメラとかけっこうコストを食いそうだし。
ただ、テレビ番組を見ていると、不法駐車には追い込みかけたり
しているから、そういうサービスがいいのならコストもいたしかた
ないと思うけど。オーナーの話を聞きたいな。
だから、儲けという点では、どうなんでしょ？
監視カメラとかけっこうコストを食いそうだし。
ただ、テレビ番組を見ていると、不法駐車には追い込みかけたり
しているから、そういうサービスがいいのならコストもいたしかた
ないと思うけど。オーナーの話を聞きたいな。
17 ：名無しさん＠あたっかー：03/04/16 19:33
年金満額の上に駐車場経営での不労収入５０マンの俺のオヤジ
そのくせ固定資産税滞納しまくり
そのくせ固定資産税滞納しまくり
（＾＾）
19 ：名無しさん＠あたっかー：
駐車場経営で悠々自適の生活を送りたいので、あげ。