遊休地にてコインランドリー

>>764
能天気（のうてんき）・能転気・脳天気　
安直で調子ばかりが良い軽はずみな者。後先をあまり考えない軽薄な者。　
用例：魂胆惣勘定「能天気といふ者、夜々に出て群り、大口をきひて喧嘩を起し亦はやり哥をうたふて」　
★関東・中部方言＜新明解国語辞典（三）＞　用例の出典：魂胆惣勘定（こんたんそうかんじょう）　宝暦４年（１７５４）。２冊３巻。・・・調査中。

遊休地に・・・なんていう話には安易に乗らん方がいいと思うな

【遊休地】
　　アパート建設・・・
　　コインランドリー店・・・
どっちも儲からんだろうなぁ、、、やはり、、、

最初に機械を何台何台もも高い金出して買って、あるいは借入して、
あとから１００円コインで追いかけて回収するなんて方法は、
やっぱ、どう考えても無理があるよな、
よく考えてみれば・・・。
それに場所代・掃除代・消耗品・電気代・ガス代なんかもあるしなぁ・・・。

それと・・・　利用客からの深夜・早朝のクレームも

最近W○sh Houseはどうなの？

コインランドリーやって元気いっぱいの人っているの？

>>771
いない!!

後15ヵ月で支払いが終わる。
15年何してたんだろうか…。

>>772
あなたも苦労されたのですね。
共感します。

洗濯ビジネスか・・・・・
聞こえはいいんだけどねぇ・・・・

　　聞こえは良いが、装置ビジネスでは儲けは出ない！
　面倒で手間もかかるし
心労も

皆さんの所は、洗濯機は回ってますか？

洗濯機　異常に回っていないよ
何故だろう？

ぜんぜん
ぜんぜん
洗濯機は回っていない！！！

気温が高くなってきたから洗濯客は増えた気もするが
まだまだ少ないな。

想定の利益は確保できてる？

昨年３月、５年営業後に閉店した後に、
又、テナントとして別の名前のコインランドリーが１年後に開店。
一体、機械販売業者はどんなセールストークを
新しいオーナーに吹き込んでいるのかな?
５年後といえば、機械の支払いが終わり、
さあ、これから回収だという時ですよね。
そんな、時期に撤退するテナントの後に入るオーナーさんは
きちんと調査されたのかな?
心配だなあ!
いらん、おせっかいで、どうもすいません。

結局、美味しいことを言って機械を売るだけ売って、
失敗したら、「自己責任の法則」で一蹴し、
次のカモを探す・・・。
クレームをしようものなら、バカ扱いだ。
最近はどの業界も低レベルだが、
コインランドリー業界もひどいもんだね。

>>781
隣の芝生は青い…じゃないかな!?

781さんへ
もし多店舗展開を望み、貴殿のテリトリー内なら　こういう物件に洗乾機２〜３台と
中古のノーマル　フロントローダーと乾燥機５〜６台をぶち込んで　近所のおばちゃんを
アテンダントにして開店するんですよ。　５〜６百マンでおつりが来ますよね。
新規のランドリーより低投資で開店できるのに、、、なぜ　ご自分でやらなかったのでしょうかね？

新規の機器を購入して始めるコインランドリーは赤字覚悟？

機械屋の営業トークは２割以上は信じられない。

傍観者さんへ
781です。長い経験に裏付けされたアドバイスありがとうございます。
私はその店のオーナーが可哀想だと思っています。
この一年間で、ほとんどの客は別の店についていて、
貧相な中古機械の小さな店舗では、とても経営は不可能姉妹。

785 さんへ
新規の機械を買って、テナントとして家賃が発生すると、
最低でも、月商60万程度の売り上げが必要ですが、
なかなか、月商60万が難しいのでは?
機械を置いて、労せず月商60 万はかなり厳しいのが現実では?
しかし、中途半端な店はもっと危ないですよ。
近隣に新規のもうちょっとマシなコインランドリーが出来ると、
お客さんは流れていなくなります。

経験的に言えば、メーカーや代理店の言いなりになってコインランドリーを
始めたら、大変なことになるってこと。

良い意見もドンドン書いてください！

誰にとって良い意見なの?
これからコインランドリーを始めてみよう思っている人には
参考になる良い意見が多いのでは?

良い意見がないと思っているのは貴方だけでは?
機械販売業者さん。

うーん
深い意見だ。

ブルータス、お前もかぁ！

機械を置いて、なんぼの世界は
とうに、終わっているのに!
あいも変わらず、古き良き時代のHPですね。
淘汰が始まったが、機械販売業者は時代に即応できず、
良いカッコをまだ続けるから、
オーナーの恨みをかっているのでは?

経験者だね、この意見は。

>>783
「古き良き時代」が終わったことに気づいていながら
気づかない振りをしながら機械を売り続けていること自体が問題。

でもさ　こんな不景気の時代売り続けないと業者だって存続できないものね。
他に売る物あれば別だけど、業者も必死だろうが別な事考えないと生き残れないよ。

機械販売業者はどれくらい繁盛店を抱えているか?
洗剤販売などのメンテナンスの販売がどれぐらいあるか?
従業員の給料を機械販売以外で出せれるか?
目先の利いた業者は、セキュリティに走っているようですね。
でも、それほど利益には貢献してないかな?
一蓮托生。毒食らわば皿まで。
せっぱつまった業者には、ご用心。
南無阿弥陀仏　　南無阿弥陀仏


にー

確かに！

機械しか売り物がないんだから・・・。

ガス会社でも太陽光に走る（業務形態変更）時代だ。
米屋・酒屋も普通にしていては生き残れない。
さて、コインランドリー機械のメーカーや販売代理店の将来展望は？

コインランドリーを始めてハッピーになった人の意見も求む！

お客と云う資産は浮遊的です。
お客は、もっと良いところができればすぐにそっちに移動します。
特にコインランドリー店のような場合その傾向は顕著です。

�@機械にバカ高いお金を支払い、�A店内掃除に常に気を遣い、
�B天候にいつも左右され、�C競合店・新設店の進出に怯え、
�Dお客からのクレームに早朝・深夜対応せざるを得ない・・等々の
　特長を持つコインランドリー経営は、
　苦労の割りに得られる利益は少ないと思います。

（個人的な感想です）

俺はハッピーだった方と思う。（過去形）
確かに儲かった時期も有ったし、累計でも２，０００万以上のプラスとなっている。
しかし最近の不況と多少競合店の影響も有って今はそれほどの旨味は無くなって来ている。
リースは既に終わって何年も経っているので赤字では無いが、新たに次の店舗をとの考えは
まったく無いですね。
ここ数年以内の新規の店舗はどこも大幅な赤字でしょうね。

確かに！
よく理解できます。

やはり、これからは危険水域ですね。

ガリバー的存在がいないのかな?
この業界は?
中途半端なDominant戦略(植民地戦略)で
新規出店が機械販売業者のブランドごとにある。
ここが、問題。
戦略は自分の販売するブランドのみ?
オーナーはぜんぜん無視かな?

一理あるな、それ。
結局、メーカーは自社に関する情報しか有しないので、
有効かつ永続的な戦略を立てることは不可能！

メーカーには全体的な戦略は立てようがない。
そんなメーカーの言うことを鵜呑みにしてたらどうなるんだろうか？

メリットを説明し、
デメリットやリスクも説明し、
どのタイプの洗濯機がどのエリアに適しているかを判断し、
きちんとした市場調査をし、
さらに熟考期間を経た上で、
売上予測がまったくあてにならない架空の数字でしかないことを
告げた上で契約の締結にしないと、
あとで必ずトラブルに発展する。

いいことだけ言って売る時代じゃない！

バランスを取る意味で、
コインランドリーの明るい面に関する投稿も読みたいのでお願いします。

この投稿は
現況をバランス良く
反映しているとおもうけどなあ?

>>807
このスレを読んで、
乱立を防ぐ事によって、
経営者、これから開業しようと思ってる人に、
明るい未来があるかも…。

オーナーはまったく無視。
機械が売れればとりあえずＯＫ。

次のカモを探す・・・。

それ以外に何か目的が存在するのだろうか？

・・・

売上は上がってますか？

儲かってますか、コインランドリー業？

オーナー無視のコインランドリー機械屋さんに将来はあるだろうか？

オーナーはまったく無視。
機械が売れればとりあえずＯＫ。

次のカモを探す・・・。

それ以外に何か目的が存在するのだろうか？